ለአትክልተኞች TSN መዋጮ። የተለየ ምሳሌ በመጠቀም SNT ወደ TSN መልሶ ማደራጀት (ለ SNT አባላት መረጃ)

የመሠረተ ልማት ተቋማትን ለመጠቀም ሂደት ላይ

እና ሌሎች የ SNT "LIPKI" የህዝብ ንብረት

የጓሮ አትክልት, የአትክልት ወይም የዳካ እርሻን በግለሰብ ደረጃ ሲያካሂዱ

ሌኒንግራድ ክልል,

የኪሮቭስኪ አውራጃ "___" __________ ____ ከተማ

ዜጋ____________________________________, "__"________ ____ ጂ.

ልደት፣ ______________________________________________ ________________________________

መለያ)

(የመታወቂያ ሰነዱን ያወጣው ባለስልጣን ስም)

የተመዘገበ___ በአድራሻ: _______________________________, የመኖሪያ____

በአድራሻው፡ _______________________________________________________________

ከዚህ በኋላ "የግለሰብ አትክልተኛ" ተብሎ ይጠራል, በአንድ በኩል,

እና የሆርቲካልቸር ለትርፍ ያልተቋቋመ ሽርክና "LIPKI"በቦርዱ ሊቀመንበር ኢሊና ቲ.ቪ የተወከለው በቻርተሩ ላይ በመመስረት ከዚህ በኋላ "ሽርክና" እየተባለ የሚጠራ ሲሆን በሌላ በኩል ደግሞ "ፓርቲዎች" ተብሎ የሚጠራው በዚህ ስምምነት ውስጥ እንደሚከተለው ነው.

1. የስምምነቱ ርዕሰ ጉዳይ

1.1. በዚህ ስምምነት መሠረት ሽርክና ለግለሰብ አትክልተኛ ያቀርባል, ምክንያቱም የግለሰብ አትክልተኛ በአጋርነት ክልል ላይ በተናጥል የአትክልት ስራን ስለሚያከናውን, የመሠረተ ልማት ተቋማትን እና ሌሎች በአጋርነት ባለቤትነት የተያዙ ሌሎች የጋራ ንብረቶችን የመጠቀም መብት እና የግለሰብ አትክልተኛ. ለዚህ ንብረት አጠቃቀም ክፍያዎችን እና ክፍያዎችን መጠን እና በዚህ ስምምነት በተደነገገው ውሎች ላይ ይከፍላል.

1.2. አንድ ግለሰብ አትክልተኛ ሁሉንም የመሠረተ ልማት አውታሮች እና ሌሎች የጋራ ንብረቶችን (ከዚህ በኋላ "ንብረት" ተብሎ የሚጠራው) እና በሽርክና በባለቤትነት በተያዘው ክልል ውስጥ የሚገኙ ሌሎች የጋራ ንብረቶችን የመጠቀም መብት አለው.

ለዚህ ስምምነት ዓላማ የመሠረተ ልማት ተቋማት እና ሌሎች በአጋርነት የተያዙ የጋራ ንብረቶች ("ንብረት") ማለት፡-

• በአጋርነት ድንበሮች ውስጥ የህዝብ መሬቶች;
• ጎዳናዎች, የመኪና መንገዶች, ከሽርክና ድንበሮች ወደ ግለሰብ የአትክልት ቦታዎች ወሰኖች መተላለፊያዎች;
• የኃይል መስመሮች ከኤሌክትሪክ መሳሪያዎች ጋር በአጋርነት እና በሃይል አቅርቦት ድርጅት መካከል ካለው የሂሳብ ሚዛን ወሰን እስከ ሽርክና እና አትክልተኞች - የኤሌክትሪክ ተጠቃሚዎች;
• የህዝብ መገልገያዎችን (ንብረትን) ለመጠበቅ እና ደህንነትን ለማረጋገጥ የተፈጠሩ ሕንፃዎች, መዋቅሮች, መሳሪያዎች;
• በአጋርነት ድንበሮች ውስጥ ያሉ ሌሎች ነገሮች፣ የአትክልተኞችን መብትና ጥቅም ወደ መጣስ የሚያመራውን የአጠቃቀም መብቶችን ማግለል እና ማስተላለፍ የአጋርነት አባላትን እና አትክልተኞችን ለማገልገል የታሰበ;
• የጋራ ደህንነትን ለማረጋገጥ የሚወሰዱ እርምጃዎች, ጨምሮ. እሳት, ንጽህና, የአካባቢ;
• የህዝብ መገልገያዎች (ንብረት), ጎዳናዎች, የመኪና መንገዶች, መተላለፊያዎች ጥገና;
• የመሬት ገጽታ ያላቸው ቦታዎችን ጨምሮ የህዝብ መሬትን መጠበቅ;
• ለጥገና ወጪዎች, ለአሁኑ እና ለዋና ጥገናዎች, ለተከላዎች, ለመሳሪያዎች, ለመስመሮች, ለሰራተኞች ስልጠና እና የምስክር ወረቀት, የሰራተኞች አገልግሎት መስጫ መስመሮች እና ተከላዎች በየጊዜው መሞከር;
• ቆሻሻን ማስወገድ;
• በአጋርነት ወሰን ውስጥ የንብረት ደህንነት ማረጋገጥ;
• የአጋርነት የግብር ክፍያዎች እንደ ህጋዊ አካል;
• በአጋርነት አስተዳደር እና ቁጥጥር አካላት ውስጥ የሚሰሩ የትብብር አባላትን ማበረታታት;
• በጉልበት (በድርጅታዊ እና በሠራተኛ ሠንጠረዥ መሠረት) እና በሲቪል ሕግ ኮንትራቶች ውስጥ የአጋርነት አጠቃላይ ችግሮችን ለመፍታት በሠራተኛ ሥራ ውስጥ ለሚሳተፉ ሰዎች ደመወዝ;
• የአስተዳደር አካላት መደበኛ ተግባራትን ማረጋገጥ ፣ አጠቃላይ ስብሰባ ማደራጀት እና ማካሄድ ፣ ፖስታ ፣ ተወካይ ፣ ቢሮ ፣ የትራንስፖርት ፣ የፍጆታ ወጪዎች ፣ የስልክ እና ሌሎች የግንኙነት አገልግሎቶች ፣ የቢሮ እቃዎች እና ሌሎች ወቅታዊ ወጪዎች;
• የአጋርነት እና የአትክልተኞች መብቶች ጥበቃ;
• የማማከር አገልግሎቶች.

የአጋርነቱ መሠረተ ልማት በዚህ ስምምነት ውስጥ ያልተገለጹ ሌሎች አካላትን፣ ሥርዓቶችን እና አገልግሎቶችን ያካትታል።

1.3. በዚህ ስምምነት አንቀጽ 1.2 ላይ የተገለፀው የአጋርነት ንብረት አጠቃቀም ለግለሰብ አትክልተኛ አስፈላጊ ከሆነ በማንኛውም ጊዜ ይከናወናል.

1.4. አንድ ግለሰብ አትክልተኛ በዚህ ስምምነት አንቀጽ 1.2 ከ "__" ________ _____ግ የተመለከተውን የአጋርነት ንብረት መጠቀም የመጀመር መብት አለው።

1.5. አንድ ግለሰብ አትክልተኛ በዚህ ስምምነት አንቀጽ 1.2 የተመለከተውን የአጋርነት ንብረት በዓላማው እና በዚህ ስምምነት በተቋቋመው መንገድ የመጠቀም ግዴታ አለበት።

1.6. ሽርክናው በግለሰብ አትክልተኛ በንብረቱ አጠቃቀም ላይ ቁጥጥር የማድረግ መብት አለው።

1.7. የግለሰብ አትክልተኛ የአጋርነት ንብረትን በሚጠቀምበት ጊዜ በዚህ ውል መሠረት የአጠቃቀም ደንቦችን የሚጥስ መሆኑ ከተረጋገጠ, ሽርክና ያለ ምንም ማስጠንቀቂያ, ጥሰቶቹ እስኪወገዱ እና እስኪጎዳ ድረስ ንብረቱን የመጠቀም እድልን የማገድ መብት አለው. የደረሰው (ካለ) ካሳ ይከፈላል.

በዚህ ሁኔታ የግለሰብ አትክልተኛ በንብረቱ ላይ አግባብ ባልሆነ መንገድ ጥቅም ላይ በሚውልበት ጊዜ ለደረሰው ኪሳራ ሽርክናውን የማካካስ ግዴታ አለበት አሁን ባለው የሩሲያ ፌዴሬሽን ሕግ በተደነገገው መንገድ.

1.8. ሽርክና ከግለሰብ አትክልተኛ ወደ ሽርክና ለሽርክና ለመዋጮ እና ለክፍያ ዕዳ በሚኖርበት ጊዜ ንብረቱን የመጠቀም እድልን የማገድ መብት አለው ።

1.9. አንድ ግለሰብ አትክልተኛ በግል ጉልበት ወይም በቤተሰቡ አባላት ጉልበት በአጋርነት ግዛት ላይ በተከናወኑ ዝግጅቶች እና ስራዎች ውስጥ የመሳተፍ እንዲሁም በአጋርነት ቻርተር የተደነገጉትን መስፈርቶች የማክበር ግዴታ አለበት የውስጥ ተቆጣጣሪ ሰነዶች እና ህግ.

1.10. በግዢና ሽያጭ ግብይቶች፣ ልገሳ፣ ልገሳ እና ሌሎች በህግ የተደነገገው የግለሰብ አትክልተኛ መሬትን ከለቀቀ የዕዳ መጠን (የዕዳ አለመኖር) የምስክር ወረቀት ለማግኘት ለአጋርነት ቦርድ ያመልክቱ። ሽርክና. የዚህን ስምምነት ውሎች እና በእሱ ስር ያሉ ያልተጠበቁ ግዴታዎች መኖራቸውን ለዝውውር አሳውቁ (ካለ)።

2. ስሌቶች

2.1. አንድ ግለሰብ አትክልተኛ በዓመት አንድ ጊዜ ሽርክናውን ይከፍላል።

የማካካሻ መዋጮዎችለአጋርነት እና ለአትክልተኞች መሠረተ ልማት, መገልገያዎች እና ሌሎች የጋራ ንብረቶችን ለመጠበቅ, ከሽርክና የአባልነት ክፍያ መጠን ጋር, ለአባልነት አባላት በተቋቋመው የጊዜ ገደብ ውስጥ.

ያነጣጠሩ አስተዋጽዖዎችለግዢ (ፍጥረት) ፣ መልሶ ግንባታ ፣ ዘመናዊነት ፣ የመሠረተ ልማት ግንባታ እና ሌሎች በአትክልተኞች የተያዙ የህዝብ ንብረቶች ፣ ለአጋር አባላት ከታቀደው መዋጮ ጋር እኩል ነው። በሽርክና ውስጣዊ አውታረ መረቦች ውስጥ በሚተላለፉበት ጊዜ የኤሌክትሪክ ኪሳራዎችን ለማካካስ የታለመ መዋጮ የሚከፈለው ለኤሌክትሪክ ኃይል ክፍያ በሚከፈልበት ጊዜ ለባልደረባው አባላት በተቋቋመው መንገድ እና መጠን ነው።

2.1.1. ለአጋርነት ንብረት አጠቃቀም መዋጮ የሚከፈለው በግለሰብ አትክልተኛ ለአጋርነት አባላት በተቋቋመው የጊዜ ገደብ ውስጥ ወደ ሽርክና ገንዘብ ዴስክ በማስገባት ወይም ወደ አጋርነት አካውንት በማስተላለፍ ነው።

በውሉ በተደነገገው ውል ውስጥ ክፍያ ካልተፈፀመ ክፍያዎች በሚቀጥሉት ስድስት ወራት ግምት መሠረት ይሰላሉ.

2.1.2. ለንብረቱ አጠቃቀም የሚከፈለው የክፍያ መጠን የሚወሰነው በስድስት ወራት ውስጥ የሽርክና አጠቃላይ ስብሰባ (የተፈቀደላቸው ተወካዮች ስብሰባ) በተሰጠው የገቢ እና የወጪ ግምት መሠረት ነው.

2.1.3. በዚህ ስምምነት ጊዜ ውስጥ ለአጋርነት ንብረት አጠቃቀም የሚከፈለው ክፍያ መጠን ሊጨምር ይችላል, ነገር ግን በ 6 ወራት ውስጥ ከ 1 (አንድ) ጊዜ አይበልጥም.

2.1.4. በአጠቃላይ ስብሰባዎች ውሳኔዎች (የተፈቀዱ ተወካዮች ስብሰባዎች) የተቀበሉት የገንዘብ መጠን ፣ የክፍያ ውል ፣ መዋጮ እና ክፍያ ሂደት ለውጦች ለአጋርነት አባላትን ለማሳወቅ በተቋቋመው መንገድ ለግለሰብ አትክልተኛ ትኩረት ይሰጣሉ ።

2.2.ለፍጆታ መገልገያ ሀብቶች ክፍያዎች ካሉ ፣የኤሌክትሪክ ፣ የውሃ አቅርቦትን ያጠቃልላል እና በግማሽ ዓመቱ በሚዘጋው በወሩ የመጨረሻ ቀን በሜትር ንባቦች መሠረት በግል አትክልተኛው በየ6 ወሩ አንድ ጊዜ ይከፈላቸዋል ።

2.2.1. በግለሰብ አትክልተኛ የሚበላውን የኤሌክትሪክ ሂሳብ በመለኪያ መሳሪያውን በመጠቀም ይከናወናል _________________________________________________ ቁጥር ________________________________.

2.2.2. የውሃ አቅርቦት መለኪያ የሚከናወነው በመለኪያ መሣሪያ በመጠቀም ነው __________________________________________ ቁጥር _________________________________.

2.2.3. ክፍያ የሚፈፀመው ከወሩ 10ኛ ቀን ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ ከክፍያ ጊዜ በኋላ ነው።

2.2.4. ስምምነቱን ሲያጠናቅቅ የግለሰብ አትክልተኛው በአምስት ሺህ (_5000_) ሩብልስ ውስጥ ለ 3 (ሶስት) ወራት አማካይ ፍጆታ ላይ በመመርኮዝ የቅድሚያ ክፍያ ይፈጽማል።

2.2.5. በመቀጠልም የግለሰብ አትክልተኛ ለ 3 (ሶስት) ወራት የቅድሚያ ክፍያ የመክፈል መብት አለው የሚጠበቀው አማካይ የቀን ኤሌክትሪክ እና የውሃ አቅርቦት መጠን.

2.2.6. የፍጆታ መገልገያ ሀብቶችን ለመክፈል ክፍያዎች የሚከፈሉት በክፍያ ጊዜ ውስጥ ባለው ታሪፍ መሠረት ነው ፣ አሁን ባለው ሕግ መሠረት የተቋቋመ።

2.2.7. የክፍያው እውነታ በማኅተም (በሽርክና ገንዘብ ጠረጴዛ ላይ በሚከፈልበት ጊዜ) ወይም የክፍያ ደረሰኝ (በባንክ ተቋማት በኩል በሚከፈልበት ጊዜ) በጥብቅ የሪፖርት ሰነድ የተረጋገጠ ነው.

2.2.8. ሽርክና እንደ አስፈላጊነቱ እና/ወይም በአጋርነቱ በተቋቋመው የጊዜ ገደብ ውስጥ የአንድን ግለሰብ አትክልተኛ ፍጆታ (ሌሎች ሸማቾችን ከግምት ውስጥ በማስገባት) የኤሌክትሪክ ሃይል እና የውሃ አቅርቦትን መጠን የመፈተሽ መብት አለው። በዚህ ስምምነት ላይ እርምጃ ይውሰዱ.

2.2.9. በነፍስ ወከፍ አትክልተኛ ጥፋት ምክንያት የመሳሪያዎች እና የመለኪያ መሳሪያዎች ሥራ ጊዜያዊ መስተጓጎል ቢከሰት ፣ የሚበላው የኤሌክትሪክ ኃይል እና የውሃ አቅርቦት ወጪ የሚሰላው በሂሳብ አከፋፈል ጊዜ ውስጥ ባለው አማካይ የዕለት ተዕለት ፍጆታ ላይ ነው ፣ ከተሃድሶ በኋላ በቀጣይ ስሌት ይከናወናል ። ለቀጣዩ ጊዜ በተዘጋጀው ታሪፍ ወይም በመሳሪያ ንባቦች እና በሂሳብ አያያዝ ዘዴዎች መሠረት በሚከተለው ጊዜ አማካይ የዕለት ተዕለት ፍጆታ መሠረት በአውታረ መረቡ ውስጥ ያለውን የኪሳራ መጠን ከግምት ውስጥ በማስገባት በሂሳብ መዝገብ እና በአሠራር መካከል ያለው ድንበር ድረስ። የአውታረ መረቦች ኃላፊነት.

2.2.10. በእያንዳንዱ አትክልተኛ ስህተት (ማህተሙ ተሰበረ ፣ መስታወት ተሰበረ ፣ ወዘተ) እና / ወይም የኤሌክትሪክ የመለኪያ መሳሪያዎች እና መንገዶች መቀየሪያ ዑደት ከተቀየረ ወጪው ከተቀየረ የኤሌክትሪክ የመለኪያ መሳሪያዎች እና ዘዴዎች ሥራ ከተስተጓጎለ ወጪው የተበላው የኤሌክትሪክ ኃይል የሚሰላው በኤሌክትሪክ መቀበያዎች የተጫነ አቅም ላይ ለ 24 (ሃያ አራት) ሰአታት ነው ፣ ይህ ጥሰት ለተፈጸመበት ጊዜ በሙሉ የመሳሪያዎች እና የመለኪያ መሣሪያዎች የመጨረሻ ምትክ (ቼክ) ከተተካበት ወይም ግንኙነታቸውን በማጣራት የአጋርነት ተወካይ, ጥሰቱ በተገኘበት ጊዜ በተቋቋመው ታሪፍ ላይ ያለ ተከታታይ ድጋሚ ስሌት. እነዚህ ጥሰቶች በአጋርነት ተወካዮች በተዘጋጁ ድርጊቶች ውስጥ ተመዝግበዋል. ለስሌቶች መሠረት መሆን.

3. የፓርቲዎች ሃላፊነት

3.1. ሽርክናው ለግለሰብ አትክልተኛው በዚህ ስምምነት አንቀጽ 1.2 የተመለከተውን ንብረት የመጠቀም መብት ካልሰጠ ወይም ለተጠቀሰው ንብረት አጠቃቀም መሰናክሎች ከተፈጠሩ ሽርክናው እንቅፋቶችን የመጠቀም ወይም የማስወገድ መብት የመስጠት ግዴታ አለበት ። ግለሰቡ ለአትክልተኛው በጽሑፍ ከጠየቀበት ቀን ጀምሮ በ 5 (አምስት) የሥራ ቀናት ውስጥ ለመጠቀም።

3.2. በዚህ ስምምነት አንቀጽ 2.1 ላይ የተመለከተውን የአጋርነት ንብረት አጠቃቀም መዋጮ ወይም ክፍያ አንድ ግለሰብ አትክልተኛ በተከታታይ ከ2 (ሁለት) ጊዜ በላይ መክፈል ካልቻለ በአጋርነት ቦርዱ ወይም በጠቅላላ ጉባኤው ውሳኔ መሰረት የአጋርነት አባላት የግለሰብ አትክልተኛ በዚህ ስምምነት አንቀጽ 1.2 ላይ የተመለከተውን ንብረት የመጠቀም መብት ተነፍጓል።

ያልተከፈለ መጠን ያላቸው መዋጮዎች ከግለሰብ አትክልተኛ በፍርድ ቤት ይመለሳሉ።

3.3. የማካካሻ, የታለመ መዋጮ, እንዲሁም ሌሎች የግዴታ ክፍያዎች ዘግይቶ ክፍያ ቅጣቱ ለእያንዳንዱ መዘግየት ቀን ካለፈው ዕዳ መጠን 0.1%, ነገር ግን ካልተከፈለው መጠን አይበልጥም.

3.4. የዚህን ስምምነት ሌሎች ድንጋጌዎች በመጣስ ተዋዋይ ወገኖች አሁን ባለው የሩሲያ ፌዴሬሽን የሲቪል ህግ መሰረት ተጠያቂ ናቸው.

3.5. የግለሰብ አትክልተኛ የአጋርነት ንብረትን በሚጠቀምበት ጊዜ እንዲጎዳ ወይም እንዲወድም መፍቀዱ ከተረጋገጠ የሩሲያ ፌዴሬሽን አሁን ባለው የሲቪል ህግ መሰረት የግለሰብ አትክልተኛ ተጠያቂ ይሆናል.

4. የስምምነቱ ጊዜ እና ሌሎች ሁኔታዎች

ስምምነቱ ከማብቃቱ __30 ቀናት__ በፊት ሁለቱም ተዋዋይ ወገኖች መቋረጣቸውን ካላሳወቁ ስምምነቱ ለሌላ __1 ዓመት የሚቆይ ከሆነ።

4.2. በዚህ ስምምነት ጽሑፍ ውስጥ ያልተፈቱ ጉዳዮች ላይ በተዋዋይ ወገኖች መካከል ሊነሱ የሚችሉት ሁሉም አለመግባባቶች እና አለመግባባቶች አሁን ባለው የሩሲያ ፌዴሬሽን ሕግ መሠረት በድርድር ይፈታሉ ።

4.3. በድርድሩ ወቅት አወዛጋቢ ጉዳዮች ካልተፈቱ, አለመግባባቶች አሁን ባለው የሩሲያ ፌዴሬሽን ሕግ በተደነገገው መንገድ በፍርድ ቤት ይፈታሉ.

4.4. ተዋዋይ ወገኖች በዚህ ስምምነት መሠረት ግዴታቸውን በከፊልም ሆነ ሙሉ በሙሉ ባለመወጣታቸው ከተጠያቂነት ነፃ የሚወጡት ፍጻሜያቸው ባልተለመደ እና ሊወገድ በማይችል ሁኔታ በተቀመጡት ሁኔታዎች (ከአቅም በላይ የሆነ) ከሆነ ነው።

4.5. ይህ ስምምነት በ 2 (ሁለት) ቅጂዎች እኩል የሕግ ኃይል ያለው ለእያንዳንዱ ተዋዋይ ወገኖች አንድ ነው ።

4.6. የፓርቲዎች አድራሻ እና የክፍያ ዝርዝሮች፡-

የግለሰብ አትክልተኛ: ዜጋ__ ________________, "__" ____ ____ የትውልድ ዓመት,

(ሙሉ ስም) (ቀን, የትውልድ ዓመት)

____________________________________________ ______________________________

(የመታወቂያ ሰነድ አይነት) (የሰነድ ዝርዝሮች,

መለያ)

የተሰጠ በ "__" ____ ____ ከተማ ________________________________________________,

(ሰነዱን ያወጣው ባለስልጣን ስም፣

መለያ)

የተመዘገበ___ በአድራሻው፡ _______________________________________________________________፣

የሚኖረው___ በ: ___________________________________________________

___________________________________________________________________________

ሽርክና፡ ሆርቲካልቸር ለትርፍ ያልተቋቋመ ሽርክና "LIPKI"

SNT "LIPKI"

አድራሻ: 187322, ሌኒንግራድ ክልል, ኪሮቭ አውራጃ, Sinyavino-1 massif

INN 4706010350 የፍተሻ ነጥብ 470601001

መለያ 40703810555320108293

በሩሲያ ፌደሬሽን የ Sberbank ሰሜን-ምዕራብ ባንክ, ሴንት ፒተርስበርግ

መለያ ቁጥር 3010181050000000653

BIC 044030653

የፓርቲዎቹ ፊርማዎች፡-

የግለሰብ አትክልተኛ፡ __________________________/______________________/

(ፊርማ) (ሙሉ ስም)

የአጋርነት ቦርድ ሊቀመንበር፡- __________________________/ኢሊና ቲ.ቪ./

(ፊርማ) (ሙሉ ስም)

______________________________________________

ለመረጃዎ የሚሆን መረጃ፡-

<1>በመልካምነት አንቀጽ 4 አንቀጾች 2 art. 8 የፌደራል ህግ እ.ኤ.አ. ሚያዝያ 15, 1998 N 66-FZ "በአትክልት, አትክልትና ፍራፍሬ እና ዳካ ለትርፍ ያልተቋቋሙ የዜጎች ማህበራት" የመሠረተ ልማት ተቋማትን እና ሌሎች የአትክልት, አትክልት ወይም ዳካ ለትርፍ ያልተቋቋመ የጋራ ንብረት አጠቃቀም ክፍያዎች መጠን. በግለሰብ ደረጃ በአትክልተኝነት ፣ በአትክልትና ፍራፍሬ ወይም በዳቻ እርሻ ላይ የተሰማሩ ዜጎች ማህበር ለተጠቀሰው ንብረት ግዥ (መፍጠር) መዋጮ እስካደረጉ ድረስ ለእንደዚህ ያሉ አባላት ለተጠቀሰው ንብረት አጠቃቀም ከሚከፈለው ክፍያ መጠን መብለጥ አይችልም ። ማህበር።

ስምምነት ቁጥር ________

.

በመሠረተ ልማት ተቋማት እና በሌሎች የህዝብ ንብረቶች አጠቃቀም ላይ

SNT "ኡስት-ሉጋ"
የሌኒንግራድ ክልል ፣ ኪንግሴፕ ወረዳ ፣ ኡስት-ሉጋ ገጠር ሰፈራ ፣ በመንደሩ አቅራቢያ። መዥኒኪ

ሆርቲካልቸር ለትርፍ ያልተቋቋመ አጋርነት "Ust-Luga",

ከዚህ በኋላ እንደ SNT ወይም "ሽርክና" ተብሎ የሚጠራው በቦርዱ ሊቀመንበር ማሪና ሚካሂሎቭና ኤሊጉላሽቪሊ የተወከለው በቻርተሩ መሠረት - በአንድ በኩል እና የሩሲያ ፌዴሬሽን ዜጋ: - ________________________________________________________________, የአትክልት መብት ያለው. ሴራ ቁጥር _____ በ SNT Ust-Luga ግዛት ላይ, ነገር ግን የሽርክና አባል አይደለም, ከዚህ በኋላ እንደ "የግለሰብ አትክልተኛ" ወይም "ሸማች" - በሌላ በኩል, "ፓርቲዎች" ተብሎ የሚጠራው, ገብተዋል. በዚህ ስምምነት ውስጥ እንደሚከተለው

1. በስምምነቱ ውስጥ ጥቅም ላይ የዋሉ ውሎች እና ትርጓሜዎች
የአትክልት ቦታ - በ SNT "Ust-" የልማት ዕቅድ መሠረት በጠቅላላው ____ ካሬ ሜትር ስፋት ያለው በግለሰብ አትክልተኛ እና / ወይም የቤተሰቡ አባላት በባለቤትነት የተያዘ, የተያዘ ወይም የተጠቀመበት መሬት. ሉጋ" ቁጥር _____, ፍራፍሬ እና ቤሪዎችን, አትክልቶችን, ድንች እና ሌሎች የእርሻ ሰብሎችን ለማምረት የታሰበ, እንዲሁም ለመዝናኛ (የመኖሪያ ሕንፃን እና ሕንፃዎችን እና መዋቅሮችን የመገንባት መብት);
አጠቃላይ የአጠቃቀም ንብረት (ከዚህ በኋላ መሠረተ ልማት ተብሎ የሚጠራው) - ንብረት (መሬትን ጨምሮ) በአጋርነት ክልል ውስጥ የአጋርነት አባላትን ፍላጎት ለመተላለፊያ ፣ ለመጓጓዣ ፣ ለመዝናኛ እና ለሌሎች ፍላጎቶች (መንገዶች ፣ የጋራ በሮች እና አጥር) ለማቅረብ የታሰበ ንብረት , የቆሻሻ ማጠራቀሚያ ቦታዎች, የእሳት አደጋ መከላከያ መዋቅሮች እና የመሳሰሉት). የአጋርነት መሠረተ ልማት በተለይም የሚከተሉትን ያጠቃልላል ።
. በተደነገገው ድንበሮች ውስጥ የ SNT "Ust-Luga" የህዝብ መሬቶች;
. ጎዳናዎች እና የመኪና መንገዶች (ከሽርክና ድንበሮች እስከ የአትክልት ቦታው ድንበር);
. በአጋርነት ድንበሮች ላይ አጥር;
. የጋራ ንብረትን ለመጠበቅ እና ለመጠገን የተፈጠሩ ሕንፃዎች እና መዋቅሮች

ሽርክናዎች;
. በግል የአትክልት ቦታዎች ውጭ ወይም ውስጥ የሚገኙ መሳሪያዎች እና ከአንድ በላይ የአትክልት ቦታን የሚያገለግሉ መሳሪያዎች;
. በሽርክና ድንበሮች ውስጥ ያሉ ሌሎች ነገሮች፣ ለአጋርነት አባላት እና ለግለሰብ አትክልተኞች ለማገልገል የታቀዱ፣ ጥቅም ላይ የሚውለው መገለል ወይም ማስተላለፍ የአጋር እና/ወይም የግል አትክልተኞች አባላት መብቶች እና ህጋዊ ፍላጎቶች መጣስ ሊያስከትል ይችላል።
መገልገያዎች - ለተጠቃሚው ያደረሱት, በግለሰብ አትክልተኞች እና የአጋርነት አባላት እንደ የቡድኑ አባላት የተቀበሉ እና ከ SNT "Ust-Luga" ገንዘብ የተከፈለው በቡድኑ አባላት ልዩ ድርጅቶችን ለመክፈል የተፈቀደለት ድርጅት - የፍጆታ አቅራቢዎች. አገልግሎቶች.

የስምምነት ማጠቃለያ ምክንያቶች

ይህ ስምምነት የተጠናቀቀው በሚከተለው መሠረት ነው-
1. የሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ህግ አንቀጽ 445 እና የፌዴራል ሕግ አንቀጽ 8 "በአትክልት, በአትክልተኝነት እና በዳካ የዜጎች ለትርፍ ያልተቋቋሙ ማህበራት" ቁጥር 66 FZ;
2. የ SNT "Ust-Luga" ቻርተር አስፈላጊነት የአጋርነት አባል ካልሆኑ ዜጎች ጋር የመሠረተ ልማት ተቋማት አጠቃቀምን በተመለከተ የግለሰብ ስምምነቶችን ለመደምደም;

1. የስምምነቱ ርዕሰ ጉዳይ

ሽርክና ለሸማቹ የመገልገያ አገልግሎቶችን እና የ SNT "Ust-Luga" መሠረተ ልማትን እና ሌሎች የህዝብ ንብረቶችን የመጠቀም መብትን ይሰጣል, እና ሸማቹ ለፍጆታ ቁሳቁሶች ይቀበላል እና ይከፍላል, እንዲሁም በመሠረተ ልማት ላይ ያለውን መሠረተ ልማት የመጠቀም መብቱን ይለማመዳል እና ይከፍላል. በዚህ ስምምነት ውስጥ የተገለጹ ውሎች.
1.2 በግንኙነታቸው ተዋዋይ ወገኖች በዚህ ስምምነት ይመራሉ, የ SNT ቻርተር, የጠቅላላ ጉባኤ ውሳኔዎች እና የ SNT ቦርድ ውሳኔዎች, በ SNT የተጠናቀቁ ስምምነቶች, አሁን ያለው የአጋርነት የውስጥ ደንቦች, በተደነገገው መንገድ የተቀበሉ እና የጸደቁ ናቸው.
1.3 የዚህ ስምምነት ዓላማ በ SNT ግዛት ውስጥ የአትክልት ቦታዎችን ባለቤቶችን, ባለቤቶችን እና ተጠቃሚዎችን ለአጠቃቀም ምቹ እና ደህንነቱ የተጠበቀ ሁኔታዎችን ለማቅረብ እንዲሁም የአጋርነት መሠረተ ልማትን ትክክለኛ ጥገና እና ልማት ማረጋገጥ ነው.

2. የፓርቲዎች መብቶች እና ግዴታዎች

2.1ሽርክናው ግዴታ ነው :
2.1.1 ለግለሰብ አትክልተኛ፣ እንዲሁም ለቤተሰቡ አባላት፣ ተከራዮች እና ሌሎች የአትክልቱ ህጋዊ ተጠቃሚዎች የአጋርነት መሠረተ ልማቶችን የመጠቀም መብት ይስጧቸው።
2.1.2. ለሸማቹ፣ እንዲሁም የሸማቹ ቤተሰብ አባላት፣ ተከራዮች እና ሌሎች ህጋዊ የአትክልቱ ስፍራ ተጠቃሚዎች በአጋርነት ጠቅላላ ጉባኤ ውሳኔዎች በሚፈለገው መጠን በተቀመጡት የግዴታ መስፈርቶች መሰረት ደህንነቱ የተጠበቀ የሸማቾችን ህይወት እና ጤና እና በንብረታቸው ላይ ጉዳት አለማድረስ፣ ከእነዚህም ውስጥ፡-
ሀ) የጣቢያው መዳረሻ (ጎዳናዎች እና የመኪና መንገዶች) ማረጋገጥ;
ለ) የማዘጋጃ ቤት ደረቅ ቆሻሻ (MSW) መወገድን ማረጋገጥ
2.1.3. በአጋርነት የአስተዳደር አካላት ውሳኔዎች እና ከሚመለከታቸው ድርጅቶች ጋር በሚደረጉ ስምምነቶች በተደነገገው መንገድ እና በተቀመጡት ውሎች ላይ ሌሎች አገልግሎቶችን በክፍያ ያቅርቡ።
2.1.4. ከሽርክና አባላት ከሚሰጡት መዋጮ እና ከግለሰብ አትክልተኞች ከሚከፈለው ክፍያ በተቋቋመው የሽርክና ገንዘብ ወጪ የአጋርነት መሠረተ ልማትን ጠብቆ ማቆየት እና ማዳበር በአጋርነት የአስተዳደር አካላት ውሳኔዎች መሠረት የጥገና እና የዕለት ተዕለት ተግባርን ማረጋገጥን ጨምሮ ። የጋራ ንብረት ጥገና.
2.1.5 በራሱ ስም ለፍጆታ አቅርቦቶች አቅርቦት እና የቤት ውስጥ ቆሻሻን ለማስወገድ ከንብረት አቅራቢ ድርጅቶች ጋር ስምምነት ያድርጉ, ለተጠቃሚው የፍጆታ አገልግሎት አቅርቦትን ያረጋግጣል. የኮንትራት ውሎችን ፣የቀረቡትን መገልገያዎችን ጥራት እና መጠን ፣አፈፃፀማቸውን ይቆጣጠሩ እና እንዲሁም መዝገቦቻቸውን ይያዙ።
2.1.6. ከግለሰብ አትክልተኛ ተቀበል በዚህ ስምምነት ውስጥ የአጋርነት መሠረተ ልማትን ለመጠገን እና ለመፍጠር የተሰጡትን ክፍያዎች እንዲሁም ከሸማቹ ውስጥ ለፍጆታ አቅርቦት ድርጅቶች ለፍጆታ ክፍያዎች።
2.1.7. በስምምነቱ ተቀባይነት ባለው ጊዜ በ SNT ቻርተር ላይ የተደረጉ ለውጦችን እና እንዲሁም የዚህን ስምምነት ርዕሰ ጉዳይ በተመለከተ የአጋርነት አስተዳደር አካላት ውሳኔዎች ሁሉ ለተሳታፊዎች አባላት ሲገልጹ በተደነገገው መሠረት ለግለሰብ አትክልተኛው ያሳውቁ ። አጋርነት።
2.1.8. የሸማቾች እና ሌሎች ሰዎች የአትክልት ቦታውን በህጋዊ መንገድ የሚጠቀሙባቸውን ሀሳቦች ፣ መግለጫዎች እና ቅሬታዎች ግምት ውስጥ ያስገቡ ፣ መዝገቦቻቸውን ይመዝግቡ ፣ በተቋቋመው የጊዜ ገደብ ውስጥ የተገለጹትን ጉድለቶች ለማስወገድ አስፈላጊ እርምጃዎችን ይውሰዱ ፣ የእነዚህን ድክመቶች መወገድን መዝገቦችን ይያዙ ። የጽሁፍ ማመልከቻው ከተቀበለበት ቀን ጀምሮ ከ 20 የስራ ቀናት ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ, በተጠቀሰው ጉዳይ ላይ ስላለው ውሳኔ ለአመልካቹ ያሳውቁ.
2.1.9. ከሽርክና ነፃ በሆኑ ምክንያቶች ተግባራቸውን መወጣት አለመቻሉን ፣በመገልገያ አገልግሎቶች አቅርቦት ላይ የሚስተጓጉልበትን ምክንያቶች እና የሚጠበቀውን ጊዜ ፣በቀረበው መሠረት ዝቅተኛ ጥራት ያለው የመገልገያ አገልግሎት መስጠትን በተመለከተ ለሸማቹ እና የመሬት ሴራውን ​​ለሚጠቀሙ ሌሎች ሰዎች ያሳውቁ። በዚህ ስምምነት ውስጥ ለሽርክና አባላት ልክ እንደ ልክ በተመሳሳይ መልኩ.
ያልተሟሉ ስራዎች ወይም ያልተሰጡ አገልግሎቶች በኋላ ሊጠናቀቁ (ሊሰጡ) ከቻሉ, ስለ ማጠናቀቂያቸው ጊዜ (አቅርበው) መረጃን ይስጡ, እና ካልተሟሉ (አቅርበው ካልተገኙ), የፍጆታ ክፍያዎችን እንደገና ያስሉ.
2.1.10. የመሠረተ ልማት ተቋማት አጠቃቀም ሁኔታ እና የክፍያ መጠን (አንቀጽ 3.2) ፣ መገልገያዎች (3.3) ፣ ሁኔታዎች እና መዋጮ መጠን ስለመሠረተ ልማት ተቋማት እና ለሕዝብ ንብረት ግዥ (መፍጠር) ለግለሰብ አትክልተኛው በጽሑፍ ያሳውቁ። በሽርክና ደንቦች በተደነገገው መንገድ ከተቀየሩበት ቀን ጀምሮ ከ 20 የስራ ቀናት ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ ሽርክና.
2.1.11. በግለሰብ አትክልተኛ እና ሌሎች ሰዎች በአትክልተኝነት ትእዛዝ የሚሰሩ ወይም በእሱ ላይ ለጣቢያው እና ለህንፃዎች የጋራ ሃላፊነት የሚወስዱ ሰዎች በጽሑፍ ጥያቄ ከቀረበበት ቀን ጀምሮ በ 5 ቀናት ውስጥ ያወጣል ፣ የክፍያ ማስታረቅ ድርጊቶች ፣ የምስክር ወረቀቶች የተቋቋመው ቅጽ ፣ የቦርዱ ውሳኔዎች ቅጂዎች ፣ አጠቃላይ ስብሰባ እና የዚህ ስምምነት ውሎችን የሚገልጹ ሌሎች ሰነዶች ፣ የገንዘብ መጠኖች እና የክፍያ ውሎች ፣ የቅጣት ክምችት ትክክለኛነት (ቅጣቶች ፣ ቅጣቶች) እና ሌሎች የቀረቡ ሰነዶች የአሁኑ ህግ.
2.1.12. የግለሰብ አትክልተኛ እና ሌሎች ሰዎች የአትክልት ቦታን በህጋዊ መንገድ በሚጠቀሙበት አተገባበር ላይ በመመስረት ሰራተኛዎን በአጋርነት የጋራ ንብረት ወይም በግለሰብ አትክልተኛ ንብረት ላይ የሚጎዳ ድርጊት እንዲፈጽም ይላኩ.
2.1.13. የግለሰብ አትክልተኛን በተመለከተ የግል መረጃን (ለሌሎች ሰዎች አያስተላልፉ, ድርጅቶችን ጨምሮ) ያለ ግለሰብ አትክልተኛ የጽሁፍ ፈቃድ ወይም ሌላ ህጋዊ ምክንያቶች አያሰራጩ.
2.1.14. የግል አትክልተኛውን ፍላጎቶች ይወክላሉ እና በእሱ ባለቤትነት የተያዘውን መሬት በሕጋዊ መንገድ የሚጠቀሙ ሰዎች በዚህ ስምምነት ውስጥ ያሉትን ግዴታዎች መወጣት አካል ናቸው ።
2.1.15. ለእያንዳንዱ ልዩ ጉዳይ የባለቤቶች አጠቃላይ ስብሰባ አግባብነት ያለው ውሳኔ ሳይሰጥ የሽርክና የጋራ ንብረትን መጠቀም አይፍቀዱ.
2.2 አጋርነት መብት አለው፡-
2.2.1. የ SNT መሠረተ ልማት ተቋማትን አጠቃቀም ይቆጣጠሩ
2.2.2. የመሠረተ ልማት ተቋማትን የመጠቀም ሂደት በሸማቾች ጥሰት ከተገኘ ፣ ከጽሑፍ ማስጠንቀቂያ በኋላ ፣ ጥሰቶቹ እስኪወገዱ እና ጉዳቱ እስኪመለስ ድረስ የመሠረተ ልማት ተቋማትን የመጠቀም እድልን ለጊዜው ያቁሙ ።
2.2.3 ከሸማች ወደ ሽርክና ዕዳ በሚደርስበት ጊዜ የመሠረተ ልማት ተቋማትን የመጠቀም ችሎታን ማገድ.
2.3. የግለሰብ አትክልተኛ ግዴታ አለበት :
2.3.1 የመሬትን መሬት የመንከባከብ ሸክም እና ህግን በመጣስ የኃላፊነት ሸክም ይሸከማል;
2.3.2 የመሬት መሬቱን እንደ የተፈጥሮ እና ኢኮኖሚያዊ ነገር ላይ ጉዳት ሳያስከትሉ በታሰበው ዓላማ እና በተፈቀደለት አጠቃቀም መሰረት መጠቀም;
2.3.3 የአጋርነት መብቶችን እንደ ህጋዊ አካል, የአጋርነት አባላትን እና ሌሎች የግል አትክልተኞችን አይጥሱ;
2.3.4 የግብርና ቴክኒካል መስፈርቶችን, የተቋቋሙ አገዛዞችን, ገደቦችን, እገዳዎችን እና ቅናሾችን ማክበር;
2.3.5 በዚህ ስምምነት ውስጥ የተመለከቱትን ክፍያዎች እና ሌሎች ክፍያዎች, እና ሌሎች በህግ የተደነገጉትን ታክሶች እና ክፍያዎች በወቅቱ መክፈል;
2.3.6 የከተማ ፕላን, የግንባታ, የአካባቢ, የንፅህና እና የንፅህና አጠባበቅ, የእሳት ደህንነት እና ሌሎች መስፈርቶች (ደንቦች, ደንቦች እና ደንቦች) ማክበር;
2.3.7 በአጋርነት በተከናወኑ ዝግጅቶች ውስጥ መሳተፍ;
2.3.8 የአጋር አካላት የአስተዳደር አካላት ህጋዊ ውሳኔዎችን ያካሂዱ, የመሠረተ ልማት ፋሲሊቲዎችን እና ሌሎች የ SNT የህዝብ ንብረቶችን አጠቃቀምን በተመለከተ ደንቦችን ያክብሩ. ለ SNT መዋጮ እና ሌሎች የግዴታ ክፍያዎችን ለመክፈል ሂደት እና የሽርክና ገንዘቦችን ለመክፈል የሚረዱ ደንቦች ", በአጋር አካላት የአስተዳደር አካላት የጸደቁ ሌሎች የአጋርነት ደንቦች;
2.3.9 በግዢ እና ሽያጭ ግብይቶች, ልውውጥ, ልገሳ እና ሌሎች በሩሲያ ፌደሬሽን ህግ የተደነገጉትን የመሬት ሴራዎች ሲያራቁ, ለዕዳ መጠን የምስክር ወረቀት (አለመኖር) ለአጋርነት ቦርድ ያመልክቱ. ዕዳ) ወደ አጋርነት. የዚህን ስምምነት ውሎች እና በእሱ ስር ያሉ ጉልህ ግዴታዎች መኖራቸውን ለገዢው ያሳውቁ (ካለ)።
2.3.10 ስለዚህ ስምምነት ውሎች ወራሾችዎን በፍላጎት እና በሕግ ያሳውቁ።
2.4. የግለሰብ አትክልተኛ መብት አለው:
2.4.1 በተፈቀደለት አጠቃቀም መሰረት የመሬትዎን መሬት በነፃ ያስተዳድሩ;
2.4.2 በከተማ ፕላን, በግንባታ, በአካባቢ ጥበቃ, በንፅህና እና በንፅህና, በእሳት ደህንነት እና ሌሎች የተቀመጡ መስፈርቶች (ደንቦች, ደንቦች እና ደንቦች), የመኖሪያ ሕንፃዎችን, የመገልገያ ሕንፃዎችን እና መዋቅሮችን መገንባት እና መልሶ መገንባት - በአትክልት ቦታ ላይ ያከናውኑ. የመሬት አቀማመጥ; የመኖሪያ ሕንፃ ወይም የመኖሪያ ሕንፃ, ሕንፃዎች እና መዋቅሮች - በዳካ መሬት ላይ; ቋሚ ያልሆኑ የመኖሪያ ሕንፃዎች, የመገልገያ ህንፃዎች እና መዋቅሮች - በመሬት መሬት ላይ;
2.4.3 የመሬትዎን መሬት እና ሌሎች ንብረቶችን ከስርጭት ያልተነሱ ወይም በህግ ላይ በተገደቡ ሁኔታዎች ውስጥ ያስወግዱ;
2.4.4 ለአስተዳደር ቦርዱ የጽሁፍ ጥያቄ ሲቀርብ, የ SNT መሠረተ ልማት ተቋማትን አጠቃቀም ሂደት እና በዚህ ስምምነት ውስጥ ያሉትን ተዋዋይ ወገኖች ግዴታዎች እና መብቶችን የሚመለከቱ ሁሉንም ውሳኔዎች የሚቆጣጠሩ የአጋር አካላት የአስተዳደር አካላት ውሳኔዎች መረጃ ይቀበሉ.
2.4.5 በቦርዱ የጽሁፍ ስምምነት ላይ በመመስረት በግል (የመታመን መብት ሳይኖር) በአጋርነት ጠቅላላ ጉባኤ ላይ በአማካሪ ድምጽ መብት የመናገር መብት ካለም ሆነ ካለመሳተፍ።
2.4.6 በአጋርነት በተደራጁ ህዝባዊ ስራዎች በግል ጉልበት ወይም በቤተሰብ አባላት ጉልበት መሳተፍ።
2.4.7 በህግ ያልተከለከሉ ሌሎች ድርጊቶችን መፈጸም.

3. በስምምነቱ ስር ያሉ ክፍያዎች

አንድ ግለሰብ አትክልተኛ ለአጋርነት ይከፍላል፡-
. የመሠረተ ልማት ተቋማትን ለመጠቀም መዋጮ, እኩል የአባልነት ክፍያለ SNT አባላት
. ለ SNT አባላት ከታለመው መዋጮ ጋር እኩል የሆነ የአጋርነት መሠረተ ልማት እና የጋራ ንብረት ለማግኘት (ለመፍጠር) መዋጮ
. ለፍጆታ ክፍያዎች, እንዲሁም የ SNT አባላት

የመሬት ግብር ለህዝብ መሬት ከ SNT አባላት ጋር በእኩልነት, ወዘተ.

የመዋጮ መጠን እና ክፍያዎች በመደበኛነት በአጋርነት አጠቃላይ ስብሰባ ውሳኔዎች ይፀድቃሉ።
በጠቅላላ ስብሰባዎች የፀደቀው የክፍያ መጠን እና የክፍያ ውሎች ለውጦች ለግለሰብ አትክልተኛ ትኩረት ከጠቅላላ ስብሰባው ቀን ጀምሮ በ 20 የስራ ቀናት ውስጥ የሽርክና አባላትን ለማሳወቅ በተፈቀደው መንገድ ይቀርባል.
ጉዳይ I የግለሰብ አትክልተኛየመሠረተ ልማት አውታሮችን እና የህዝብ ንብረቶችን በማግኘት (መፍጠር) ላይ አይሳተፍም, ለመሠረተ ልማት አጠቃቀም የሚከፈለው ክፍያ መጠን በአጋርነት ጠቅላላ ጉባኤ ከተቋቋመው የአባልነት ክፍያ መጠን ጋር ሲነፃፀር በ 2.0 እየጨመረ ነው.
የመሠረተ ልማት ተቋማት አጠቃቀም ክፍያዎች ለፍጆታ ክፍያዎችን አያካትቱም.
3.4 የመሠረተ ልማት ተቋማትን እና የአጋርነት የህዝብ ንብረትን ለመግዛት (ለመፍጠር) መዋጮ - በመደበኛነት በግለሰብ አትክልተኞች ለግዢ (መፈጠር), ዋና ጥገና እና የህዝብ መገልገያዎችን መልሶ መገንባት, መጠኑ ከዒላማ መዋጮ መጠን ጋር ይዛመዳል. በአጋርነት ጠቅላላ ጉባኤ ውሳኔ የተቋቋመው የአጋርነት አባላት።
3.5 ለፍጆታ ክፍያዎች
3.5.1 ሽርክና ለተጠቃሚው የመገልገያ አገልግሎት አቅራቢ አይደለም እና የቆሻሻ ማስወገጃ ተግባራትን አይፈጽምም, ወዘተ, እና የግለሰብ አትክልተኛ የደንበኝነት ተመዝጋቢ አይደለም. በአጋርነት አባላት እና በግለሰብ አትክልተኞች መገልገያዎችን መጠቀም ውል አይደለም, ነገር ግን በጋራ እና በአጋርነት አባላት እና በግለሰብ አትክልተኞች እንደ አንድ ስብስብ ይከናወናል. በዚህ ጉዳይ ላይ ሽርክና እንደ ከፋይ ወኪል ሆኖ ይሠራል።
3.5.2 ወደፊት, አጠቃላይ ስብሰባ ውሳኔ በማድረግ, አጋርነት የመሠረተ ልማት ተቋማት እና አጋርነት የሕዝብ ንብረት ለማግኘት (መፍጠር) መዋጮ ወጪ, የጋራ የውሃ አቅርቦት, ጋዝ, የፍሳሽ, ወዘተ መፍጠር ይችላሉ. ., በ SNT ስርዓቶች ግዛት ላይ ለሚገኙ የመሬት መሬቶች ባለቤቶች እና ተጠቃሚዎች. በዚህ ሁኔታ ለእነዚህ ስርዓቶች ጥቅም ላይ የሚውሉት ታሪፎች በልዩ ድርጅቶች - የመገልገያ ሀብቶች አቅራቢዎች ፣ የፍጆታ ኔትወርኮች የሚሰሩ ድርጅቶች እና እነዚህን የመገልገያ ኔትወርኮች የመፍጠር ወጪዎችን ከግምት ውስጥ በማስገባት በ SNT ስምምነቶች መሠረት ይወሰናሉ ።
3.5.3 ለግለሰብ አትክልተኛ የፍጆታ ሂሳቦች ታሪፍ ከእነዚህ ታሪፎች ለአጋርነት አባላት ሊለያይ አይችልም።
3.6.1 ከማኔጅመንት ቦርድ ጋር በመስማማት ክፍያ የሚፈፀመው ገንዘቦችን ወደ አጋርነት ገንዘብ ዴስክ በማስቀመጥ ነው - በዚህ ጉዳይ ላይ ክፍያን የሚያረጋግጥ ሰነድ በአጋርነት ገንዘብ ተቀባይ ለከፋዩ የተሰጠ ጥብቅ የሪፖርት ማቅረቢያ ቅጽ ነው።
3.6.2 ሸማቹ የአትክልት ቦታውን አለመጠቀም ወይም የጋራ ንብረትን እና / ወይም መገልገያዎችን ለመጠቀም እምቢ ማለት በዚህ ስምምነት ውስጥ ያሉትን ግዴታዎች ሙሉ በሙሉ ወይም በከፊል ለመልቀቅ ምክንያት አይሆንም.

4. ቅጣቶች

ሸማቹ በዚህ ውል ውስጥ ከተካተቱት ክፍያዎች ውስጥ ዘግይተው ከሆነ፣ ለእያንዳንዱ የቀን መቁጠሪያ ቀን ዘግይቶ ካለፈው የክፍያ መጠን 0.1% ቅጣቱን ሸማቹ ይከፍላል።
4.2 ሸማቹ የመሠረተ ልማት ተቋማትን እና የህዝብ ንብረትን ለመግዛት (ለመፍጠሩ) ክፍያዎችን ለመክፈል ውዝፍ ዕዳ ካለበት, ሽርክና በአንድነት, ለተጠቃሚው ልዩ ማስታወቂያ ሳይኖር, የመሠረተ ልማት ተቋማትን አጠቃቀም የክፍያ መጠን በ 2 እጥፍ ይጨምራል. . የጨመረው መጠን ሸማቹ የክፍያ ግዴታዎቹን ሙሉ በሙሉ እስከከፈለበት ቀን ድረስ ተፈጻሚነት ይኖረዋል።


5. ወደ ሥራ መግባት፣ ስምምነቱን ማራዘም እና ማቋረጥ

5.1. ይህ ስምምነት በተዋዋይ ወገኖች ከተፈረመበት ጊዜ ጀምሮ ተግባራዊ ይሆናል እና ከተከራካሪዎቹ መካከል አንዳቸውም ቢሆኑ በሚቀጥለው ዓመት ከሰኔ 1 ቀን በፊት ለማቋረጥ ፍላጎታቸውን ካላሳወቁ ከሰኔ 1 ጀምሮ ለሌላ ዓመት እንደተራዘመ ይቆጠራል ።

5.2 ይህ ስምምነት የግለሰብ አትክልተኛ ወደ SNT አባላት ከመግባቱ ጋር ተያይዞ ያበቃል;
5.3 ይህ ስምምነት በሽያጭ, በስጦታ, በመለዋወጥ እና በሌሎች ግብይቶች ምክንያት ለአትክልት ቦታው መብቶችን በማስተላለፍ ምክንያት ያበቃል; በሩሲያ ፌዴሬሽን ሕግ የተደነገገው. መሬቱን የሚያራርቅ ግለሰብ አትክልተኛ በዚህ ውል መሠረት መብቶቹን እና ግዴታዎቹን ለአዲሱ የቅጂ መብት ባለቤቱ በማስተላለፍ በህግ በተደነገገው መንገድ ግብይቱን ለማስመዝገብ ማመልከቻ ከማቅረቡ በፊት በተቀባዩ እና በአጋርነት መካከል አዲስ ስምምነት በመፈረም ማረጋገጥ አለበት።
ለአጋርነት እዳ ባለው ግለሰብ አትክልተኛ የመሬትን መሬት ሲያራግፍ ከግብይቱ በፊት ዕዳውን የመክፈል ወይም ወደ ሽርክና ማዘዋወሩ ለተቀባዩ ዕዳውን (ቅጣትን ጨምሮ) የመጠየቅ መብቱን በማስተላለፍ ለተቀባዩ ማሳወቅ አለበት። ይህ.
የግለሰብ አትክልተኛ ሞት በሚከሰትበት ጊዜ ተተኪዎቹ በመሬት መሬቱ ላይ መብቶቻቸውን ለመጠቀም ከሽርክና ጋር አዲስ ስምምነት ማድረግ አለባቸው.
5.4 አሁን ባለው የሩሲያ ፌዴሬሽን ህግ መሰረት ስምምነቱ በሌሎች ምክንያቶች ሊቋረጥ ይችላል.

6. አለመግባባቶችን ለመፍታት ሂደት

6.1. በተዋዋይ ወገኖች መካከል የዚህን ስምምነት ትርጓሜ ፣ ትክክለኛነት ወይም አፈፃፀም በተመለከተ ማንኛውም አለመግባባት ከተነሳ ተዋዋይ ወገኖች ይህንን አለመግባባት በድርድር ለመፍታት ሁሉንም ምክንያታዊ እርምጃዎችን ይወስዳሉ ። አለመግባባቶችን ለመፍታት የይገባኛል ጥያቄው ሂደት ግዴታ ነው. የይገባኛል ጥያቄውን ከግምት ውስጥ የሚያስገባው ጊዜ የሚመለከተው አካል ጥያቄው ከተቀበለበት ቀን ጀምሮ 20 (ሃያ) የቀን መቁጠሪያ ቀናት ነው።
6.2. ተዋዋይ ወገኖች በድርድር ስምምነት ላይ ያልደረሱበት አለመግባባት አሁን ባለው የሩሲያ ፌዴሬሽን ሕግ መሠረት መፍትሄ ያገኛል ።

7. ሌሎች ሁኔታዎች

7.1. በዚህ ስምምነት ውስጥ ያልተገለጹ ጉዳዮች, ተዋዋይ ወገኖች አሁን ባለው የሩሲያ ፌዴሬሽን የሲቪል ህግ ይመራሉ.
7.2. ሁሉም ለውጦች እና ጭማሪዎች በጽሁፍ ከሆኑ እና በተዋዋይ ወገኖች ተወካዮች ከተፈረሙ ትክክለኛ ናቸው ።
7.3. እያንዳንዱ ተዋዋይ ወገን በስምምነቱ ላይ ስላለው ለውጥ ለሌላኛው አካል የማሳወቅ ግዴታ አለበት። ስለ ዝርዝሮች ለውጦች ሌላኛው ወገን ካልተነገረው ፓርቲው እቃዎቹን አለመቀበልን የመመልከት መብት የለውም።
7.4. በስምምነቱ ውስጥ በተወሰኑ አንቀጾች ካልተሰጠ በስተቀር ተዋዋይ ወገኖች ለሁለተኛው አካል ተገቢውን ማስታወቂያ/ማስታወቂያ በፖስታ (የተመዘገበ፣ ዋጋ ያለው ወይም ከአባሪዎች ዝርዝር ጋር) እና/ወይም የኤሌክትሮኒክስ መልእክት ወደተገለጹት አድራሻዎች የተላከ መሆኑን ወስነዋል። በ Art. የዚህ ስምምነት 8; እና/ወይ ጭነቱን ለሌላኛው አካል በግል ማድረስ።
7.5 ከፓርቲዎቹ ውስጥ አንዳቸውም በዚህ ስምምነት ላይ ለውጥ ለማድረግ ካሰቡ በዚህ ስምምነት አንቀጽ 7.4 በተደነገገው መንገድ ለሌላኛው ተዋዋይ ወገኖች የቀረቡትን ሀሳቦች በትክክል በተፈፀመ የስምምነቱ ተጨማሪ ረቂቅ መልክ ይልካል።
ሌላው ተዋዋይ ወገን የአስጀማሪው አካል የውሳኔ ሃሳብ ከተቀበለበት ቀን ጀምሮ ባሉት 20 (ሃያ) የስራ ቀናት ውስጥ ከግምት ውስጥ በማስገባት መፈረም ወይም ለመፈረም ምክንያታዊ የሆነ እምቢታ ማቅረብ አለበት። የአስጀማሪው አካል ያቀረበው ሃሳብ ካልተፈረመ፣ ነገር ግን ሰነዱ ላይ ለመፈረም ምክንያት የሆነ እምቢታ ካልተላከ፣ ተዋዋይ ወገኖች የአስጀማሪው አካል ያቀረበው ተቃውሞ ያለምንም ተቃውሞ ተቀባይነት እንዳለው ይገነዘባሉ።
7.6. የስምምነቱ ግለሰባዊ ውሎች (አንቀጾች) ትክክል አለመሆን የስምምነቱን ሌሎች ውሎች (አንቀጾች) ዋጋ ማጣት አያስከትልም።
7.7. የግለሰብ አትክልተኛው በሁሉም የስምምነቱ ነጥቦች ላይ አጠቃላይ ማብራሪያ ተሰጥቷል, ሁሉም የስምምነቱ ድንጋጌዎች በተዋዋይ ወገኖች ተስማምተዋል, የ Art. 421 የሩስያ ፌደሬሽን የፍትሐ ብሔር ህግ በእሱ ዘንድ የታወቀ እና የተከበረ ነው.
7.8. ስምምነቱ በሁለት ተመሳሳይ ቅጂዎች ተዘጋጅቷል-አንድ ቅጂ ለግለሰብ አትክልተኛ, ሌላኛው ለባልደረባነት.

8. የፓርቲዎች አድራሻዎች እና ዝርዝሮች

ከውሉ ጋር የተያያዙ ነገሮች፡-

. የአባልነት፣ የታለመ መዋጮ፣ ለህዝብ መሬቶች የመሬት ግብር እና ሌሎች የፍጆታ ክፍያዎችን ለመወሰን ከጠቅላላ ጉባኤው ውሳኔ የተወሰደ

የመሬት ይዞታ ባለቤትነት የምስክር ወረቀት ቅጂ;
. ለመሬቱ ቦታ ከ Cadastral Passport የማውጣት ቅጂ
. የሸማቾች ፓስፖርት ቅጂ (ገጽ 2-3፣ የምዝገባ አድራሻ)


SNT "ኡስት-ሉጋ", "የግለሰብ አትክልተኛ"

ሌኒንግራድ ክልል, ሙሉ ስም _______________________

የኪንግሴፕ ወረዳ፣ ________________________________

የኡስት-ሉጋ ገጠር ሰፈራ ________________________________

የ SNT "Ust-Luga" ሊቀመንበር አድራሻ: __________________________

ወ.ዘ.ተ. ኤሊጉላሽቪሊ

_________________________________

ፓስፖርት፡ ተከታታይ ________፣ ቁጥር __________

የተሰጠ በ (በ) ________________________________

_________________________________

ቀን (የወጣበት) "____" ______ 20____

ፊርማ _______________________________

ሙሉ ስም። _______________________________

የአትክልት ቦታ መግዛቱ ውሉን በመፈረም እና በመመዝገቢያ ክፍል ውስጥ የመሬት መብቶች የምዝገባ የምስክር ወረቀት በመቀበል አያበቃም. የጣቢያው ባለቤት የመገናኛ እና የመሠረተ ልማት ክፍሎችን ማግኘት እንዲችል, ከእሱ ጋር ስምምነት ማድረግ ያስፈልገዋል. በመሬት መሬቶች ባለቤቶች እና በሽርክና አስተዳደር መካከል ያለውን ህጋዊ ግንኙነት ይመሰርታል.

ይህ ድርጅት በበጎ ፈቃደኝነት ይሠራል, ገለልተኛ እና ለትርፍ ያልተቋቋመ ነው, ሆኖም ግን, የግለሰብ አባላት በስራ ፈጠራ እንቅስቃሴዎች ውስጥ የመሳተፍ መብት አላቸው. እንደ እውነቱ ከሆነ, ሽርክና የአትክልት እርሻዎች ራስን በራስ የማስተዳደር አይነት ነው.