Onun hərtərəfli avtomatlaşdırılması 2.4 ödəniş mərhələlərini söndürür. Uzunmüddətli aktivlərin uçotu üçün ssenarilərin genişləndirilməsi

Bağçılıq tərəfdaşlığının fəaliyyəti zamanı SNT üzvlərinin Nizamnaməni az bilməsi və ya bilməməsi səbəbindən çox vaxt çoxlu fikir ayrılıqları yaranır. Bu fikir ayrılığının əsas səbəbidir. Fakt budur ki, SNT Nizamnaməsində bütün bağ ortaqlığının fəaliyyəti ilə bağlı əsas məsələlər müəyyən edilmişdir. Xüsusən, Nizamnamə SNT-nin yeni üzvlərinin qəbulu və köhnə üzvlərinin xaric edilməsi qaydasını, hər bir üzvün məcburi ödənişlərinin hesablanmasını, sədrin səlahiyyətlərini və birliyin fəaliyyətinin digər mühüm aspektlərini müəyyən edir.

Bir sıra hallarda, fəaliyyət prosesində, SNT, subyektiv və ya obyektiv səbəblərə görə, SNT Nizamnaməsinə dəyişikliklər tələb edir. Buna qanunvericilikdəki dəyişikliklər, SNT-nin hüquqi ünvanının və ya adının dəyişdirilməsi, habelə fəaliyyət növlərinin dəyişməsi səbəb ola bilər.

Bağçılıq qeyri-kommersiya ortaqlığının nizamnaməsinə dəyişikliklər və ya əlavələr yalnız SNT üzvlərinin ümumi yığıncağında bütün üzvlərin ən azı 2/3 hissəsi dəyişikliklər və ya əlavələr üçün səs verdikdə mümkündür. Dəyişikliklər Nizamnamənin yeni redaksiyada və ya ona əlavə olaraq ayrıca vərəqdə təqdim edilməsi yolu ilə edilə bilər.

Beləliklə, SNT üzvlərinin ümumi yığıncağını keçirməzdən əvvəl, bütün qanuni tələbləri nəzərə almaqla, Nizamnamənin yeni nəşrini və ya əlavə və ya dəyişikliklərin ayrıca vərəqini hazırlamaq lazımdır. Bağçılıq ortaqlığı üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı protokolla rəsmiləşdirilir.

Ümumi yığıncaqdan sonra və Nizamnaməyə dəyişikliklərin qəbul edilməsi şərti ilə növbəti mühüm hüquqi məqam gəlir - bu SNT Nizamnaməsinə dəyişikliklərin qeydiyyatıərazi vergi orqanında. Qanunverici müəyyən etdi ki, dövlət qeydiyyatı olmadan SNT üzvlərinin ümumi yığıncağında qəbul edilən dəyişikliklər hüquqi qüvvəyə malik olmayacaq.

Nizamnaməyə edilmiş dəyişikliklərin dövlət qeydiyyatına alınması üçün sədr, bir qayda olaraq, qeydiyyat orqanına aşağıdakı sənədləri təqdim edir;

P13001 formasında tərtib edilmiş ərizə;

Nizamnaməyə və ya onun yeni redaksiyasına dəyişikliklərin təsdiq edildiyi SNT üzvlərinin ümumi yığıncağının protokolu;

Nizamnaməyə və ya onun yeni nəşrinə dəyişikliklər vərəqi (2 nüsxə);

Qeydiyyat tədbirləri üçün dövlət rüsumunun ödənilməsini təsdiq edən sənəd.

Qanunvericilik bunu müəyyən edir SNT Nizamnaməsinə dəyişikliklərin qeydiyyatı qeydiyyat orqanı tərəfindən yeddi iş günü müddətində həyata keçirilir.

Beləliklə, SNT Nizamnaməsinə dəyişikliklərin qeydiyyatı müəyyən hüquqi incəliklərlə bağlıdır, buna görə də dəyişikliklərin hazırlanması mərhələsində və səsvermə zamanı buraxılan səhvlər qeydiyyat orqanının dəyişiklikləri qeydə almaqdan imtina etməsinə səbəb ola bilər.

Məsləhətçi şirkətimiz SNT Nizamnaməsinə edilən dəyişikliklərin və əlavələrin ən qısa müddətdə və sərfəli qiymətlərlə hazırlanması və vergi orqanında qeydiyyata alınması üçün bütün xidmətlər spektrini təklif edir.

Həmçinin kateqoriyalara baxınqeydiyyatxidmətlər:

Dəyişikliklərin qeydiyyatı
Direktor dəyişikliyi
Təsisçilərin dəyişdirilməsi

• Model Nizamnaməsi - 4500 sürtmək. (bütün zəruri qanuni tələbləri ehtiva edir)
• Nizamnamənin faydalı versiyası - 13000 rub.. (qanunla tələb olunan bütün müddəaları + SNT-də mübahisəli vəziyyətlərdə tez-tez rast gəlinən bir çox vacib müddəaları ehtiva edir. + daxili nizamnamələr + borclular üçün məsuliyyət tədbirləri + yanğın təhlükəsizliyi tələbləri + avtonəqliyyat vasitələrinin istifadəsi qaydaları və s.), aşağıda oxuyun.
• Set (sənədlərin layihələri): Nizamnamənin faydalı versiyası + 2 dəqiqə + ümumi yığıncaq üçün etibarnamə + fərdi istifadəçi ilə razılaşma = 20.000 rub.
• Yeni!Özünü tamamlamaq üçün xüsusi hazırlanmış nümunə nizamnamə - üçün yükləyin 700 rub.

Faydalı yeni Xartiya üçün təklif olunan müddəalar

1. ÜMUMİ MÜDDƏALAR

2. TƏRƏFDAŞLIQIN FƏALİYYƏTİNİN MÖVZUSU VƏ MƏQSƏDLƏRİ

3. TƏRƏFDAŞLIĞIN HÜQUQ VƏ VƏZİFƏLƏRİ

4. TƏRƏFDAŞLIQ ÜZVLƏRİNİN QƏBUL EDİLMƏSİ, TƏRƏFDAŞLIQ ÜZVLƏRİNİN SAYINDAN ÇIXMA VƏ SAYINDAN ÇIXARMA QAYDALARI

5. TƏRƏFDAŞLIQ ÜZVLƏRİNİN HÜQUQ VƏ VƏZİFƏLƏRİ

6. TƏRƏFDAŞLIQDA İŞTİRAK OLMADAN BAĞÇILIQ

7. TƏRƏFDAŞLIQ ÜZVLƏRİNİN TƏHVƏTLƏRİ, TƏRƏFDAŞLIQDA İŞTİRAK ETMƏDƏN BAĞÇILIĞI KEÇİRƏN ŞƏXSİN ÖDƏNİŞLƏRİ VƏ TƏRƏFDAŞLIQIN FƏALİYYƏTİNİN MALİYYƏLƏRİNİN DİGƏR MƏNBƏLƏRİ. İCTİMAİ İSTİFADƏ ÜÇÜN ƏMLAK

8. TƏRƏFDAŞLIĞIN FƏALİYYƏTİNİN İDARƏ EDİLMƏSİ PROSEDÜMÜ. TƏRƏFDAŞLIĞIN İDARƏ EDİLMƏ ORQANLARI

9. TƏRƏFDAŞLIĞIN AUDİT KOMİSİYASI

10. TƏRƏFDAŞLIQ ÜZVLƏRİNİN QEYDİYYATI

11. TƏRƏFDAŞLIQIN FƏALİYYƏTİ HAQQINDA MƏLUMATLARIN VERİLMƏSİ

12. ƏRİZƏLƏR, ƏRİZƏ VƏ ŞİKAYƏTLƏRƏ BAXILMASI

13. YANQINLA SÖNDÜRÜLMƏ TƏDBİRLƏRİ, YANĞIN TƏHLÜKƏSİZLİYİNİN TƏMİN EDİLMƏSİ

14. ÜMUMİ TƏHLÜKƏSİZLİK QAYDALARI. İCTİMAİ ARAYIŞIN SAXLANILMASI

15. NƏQLİYYƏTİN TƏHLÜKƏSİZLİYİ. MOTOR NƏQLİYYATINDAN İSTİFADƏ QAYDALARI

16. TƏRƏFDAŞLIĞIN YENİDƏN TƏŞKİLİ VƏ LƏĞV EDİLMƏSİ

17. Nizamnamələrə Dəyişikliklər

Nizamnamə nümunəsi

Artıq hazırlanmış faydalı nizamnaməyə baxınSiz Advekon ofisinə müraciət edə bilərsiniz: Sankt-Peterburq, Qrajdanski prospekti, 22, of. 301.

217-FZ-ə uyğun sadə Nizamnamələrin nümunələri artıq İnternetdə böyük miqdarda mövcuddur. Onlar adətən qanundan aydın surətdə köçürülür, baxmayaraq ki, onlarda səhvlər və ya qeyri-dəqiqliklər ola bilər (“pulsuz pendir” problem yaradan). Təcrübədən deyə bilərik ki, hər bir təşkilatın belə bir təşkilatın yaradıldığı məqsədlərin həyata keçirilməsini tənzimləyən öz sənədi olmalıdır. Və hər bir SNT-nin həyatın əsas sənədi olan bu bağçılıq üçün xüsusi olaraq hazırlanmış özünə məxsus olması ən düzgündür.

Yeni qanuna əsasən SNT Nizamnaməsinə dəyişiklik etmək lazımdırmı?

1. 2018-ci ildə ümumi yığıncağı 66-FZ tərəfindən icazə verilən səlahiyyətli nümayəndələrin yığıncağı şəklində çağırıla bilən bağçılıq işlərini etmək lazım idi. Əgər SNT-nin çoxlu üzvləri varsa, bu çağırış forması yetərsay əldə etməyə və nizamnamənin mətnini düzgün müzakirə edib qəbul etməyə imkan verir. 2019-cu ildən komissarların iclası ləğv edilib və indi tam ümumi yığıncaq çağırılmalı olacaq.
2. 2019-cu ildə və ya bəlkə daha sonra? İncəsənət. 217-FZ Qanununun 54-ü nizamnamənin yeni nəşrinin qəbulunu "gecikdirməyə" imkan verir, ancaq yeni qanuna uyğun yaşamalı və hərəkət etməli olacaqsınız. Bundan əlavə, yeni nizamnamələrdə həll edilməli və təsdiq edilməli olan bir sıra ÇOX TƏCİLİ və vacib müddəalar var, məsələn, ümumi mülkiyyət hüququ (SNT üzvlərinin ümumi mülkiyyəti və ya sadəcə bağçılıq, digər eyni dərəcədə vacib məsələlər). Nizamnamənin yeni nəşri yaradılmayıbsa və qəbul edilməyibsə, köhnə Nizamnamənin yeni 217-FZ-yə zidd olan müddəaları tətbiq olunmur. Bağçılıq yeni hüquq normaları ilə yaşamalı və rəhbər tutulmalıdır. Sırf praktiki olaraq vətəndaşlar daha işləməyəcəklərini görmədən və anlamadan “köhnə” nizamnaməyə işarə edərək, orada yazılan normalara riayət olunmasını tələb etdikdə bir sıra qalmaqallar yarana bilər. Ümumiyyətlə, bu, kiçik və ya böyük “inqilablara” gətirib çıxara bilər ki, biz hesab edirik ki, bu cür təşkilatların idarə heyəti və sədrləri üçün heç də lazım deyil. Gələcək iş üçün əlverişli olan gəlirli bir redaksiya yaratmaq daha asandır və bütün qəzəbli vətəndaşlar yeni Nizamnamədə hər kəsin əməl etməli olduğu məqamlara "barmağını göstər". Yeni nizamnamə olana qədər idarəetmə orqanlarının səlahiyyət müddəti 2 il qalır, lakin daha uzun səlahiyyət müddəti ilə (5 ilə qədər) yeni redaksiya qəbul edilərsə, 5 ildən bir təkrar seçki iclasları keçirilə bilər. .

TSN SNT: köhnə adı saxlamaq mümkündürmü?

Bəli, təşkilatın yeni nizamnaməsi varsa, köhnə adı "SNT" tərk edə bilərsiniz Sağ redaksiyanın 217-FZ-yə uyğun olaraq fəaliyyət göstərdiyini və daşınmaz əmlak sahiblərinin ortaqlığı olduğunu göstərir. Burada əsas söz düzgündür. Elə yazmaq lazımdır ki, bir tərəfdən banklarla, vergi müfəttişliyi, lisenziyalaşdırma və tənzimləyici orqanlarla işləyərkən qanunu pozmayasınız (bağçılıq bazar münasibətlərinin tam iştirakçısıdır və müvafiq vergi ödəyicisidir), digər tərəfdən təşkilatın möhürünü, blanklarını və ya bank kartını və digər rekvizitlərini dəyişməmək üçün. Qanun buna icazə verir.

29 iyul 2017-ci il tarixli 217-FZ nömrəli Federal Qanun

Nəinki “Vətəndaşların öz ehtiyacları üçün bağçılıq və tərəvəzçilik fəaliyyətinin aparılması və Rusiya Federasiyasının bəzi qanunvericilik aktlarına dəyişikliklər edilməsi haqqında” Qanun qəbul olunmayıb, həm də bununla bağlı artıq şərhlər, habelə tamamilə əks fikirlər var. bir sıra məsələlər üzrə hüquqşünaslar.

Təcrübəli hüquqşünaslar olaraq deyə bilərik ki, qanunda bir çox xoş, dəqiq ifadələr meydana çıxıb (məsələn, fərdi şəkildə bağbanlıq edən vətəndaşlar təşkilat üzvləri ilə eyni şəkildə ödəyirlər). Bir sıra yeni mühüm məsələlər (üzvlük haqlarının ödənilməsi və bu halda kimin əmlakı olacaq, bank hesabına ödənişin zəruriliyi, giriş haqqının olmaması və s.) var. Ancaq kifayət qədər qeyri-müəyyən qeyri-dəqiqliklər də var.

28 sentyabr 2018-ci ildə Sankt-Peterburqda keçirilən Ümumrusiya Birləşmiş Bağbanlar Forumu 217-FZ-də bir sıra mübahisəli müddəalara düzəlişlər edə bilər. Forumun yekunu olaraq qətnamə hazırlanıb və baxılması üçün göndərilib. Buna görə də, SNT-nin bütün sədrləri və nümayəndələri bugünkü qanunun təklif etdiyi bir sıra incəliklərə və ona mümkün dəyişikliklərə diqqət yetirməli və SNT-nin həyatı üçün əsas sənədinin müddəalarını düzgün tərtib etməlidirlər.

Yaxşı tərəfi: qanun (müəyyən edilmiş hədlər daxilində) qanunda “Nizamnamədə başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa” növ ifadəsini göstərməklə, gələcək fəaliyyətiniz üçün öz qaydalarınızı Nizamnaməyə daxil etməyə imkan verir. Buna görə də, nizamnaməni düzgün tərtib etməklə, həm idarə heyətinin sədrinin, həm də üzvlərinin və ümumiyyətlə bağbanların həyatını xeyli asanlaşdıra, "yanlış təsəvvürləri və aşağı ifadələri" aradan qaldıra bilərsiniz.

217-FZ qanununa əsasən yeni standart Nizamnamə

Qanun gündəlik həyatda tətbiq etməli olacağımız bütün müddəaları açıq şəkildə ifadə edir. Qanun normalarından istifadə edərək və onları müddəa şəklində Nizamnaməyə köçürdükdə, müəyyən edilmiş müddət ərzində qəbul edilməli olan “göstəriş üçün” sənəd meydana çıxır. Adətən bunlar qanundan kopyalanan 12-15 vərəq qaydalardır (lakin həyat üçün çox əlverişli deyil), qanunun bizi istiqamətləndirdiyi.

Nizamnamənin yeni və vacib fəsilləri - fərdi qaydada bağçılıqla məşğul olan şəxslər haqqında, bağbanların reyestrinin aparılması haqqında, SNT üzvləri ilə "fiziki şəxslər" arasında qarşılıqlı əlaqə, fiziki şəxslərin ümumi yığıncaqda iştirak etmək imkanı, ödəniş qaydaları haqqında üzvlük haqları və ödənişlər... Nə gözəl odur ki 217-FZ-nin bir sıra müddəalarında onları dəyişdirmək üçün icazə var.

Qanun bir sıra köhnə müddəaları (məsələn, giriş haqqının olmaması) bizdən götürür. Qanun bir sıra hallarda idarə heyətinin sədri və üzvlərinin nə edəcəyini müəyyən etməyib.

Ona görə də bu model Nizamnamənin əsas versiyası bir çox həll edilməmiş məsələləri tərk edəcəkdir, gələcəkdə ümumi yığıncaqların müzakirəsinə təqdim edilməli və ya Nizamnamə icazə verərsə, yenidən idarə heyətinin üzvləri tərəfindən qəbul edilməli olacaq.

Bu nəşr az sayda bağbanla SNT üçün faydalıdır, Kollektiv rəydən az şey asılı olan yerdə həyat öz-özünə davam edir, sədrin və komandasının işi yoxdur və ya heç kimin vecinə deyil.

Bütün ödənişlər tam sənədlər paketi (müqavilə, faktura, USRN çıxarış, işin başa çatması haqqında arayış) ilə bank köçürməsi yolu ilə həyata keçirilir.

Bağçılıq üçün faydalı Xartiya

“Nizamnamədə başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa” gözəl sözləri sənəd üçün böyük imkanlar yaradır və nəticədə sədrlərin, idarə heyəti üzvlərinin və bağbanların həyatının rahat, qanunvericilik baxımından şəffaf olması, beləliklə, kollektiv tələblərin qanuna yüksəldilməsi və yerinə yetirilməsi üçün geniş imkanlar yaradır. qaydada, bağbanların ümumi yığıncağında, yığıncaq tərəfindən təsdiq edilmiş sənəddə komanda qurulur. Belə işlənmiş Nizamnamənin müddəaları SNT sədrini və onun komandasını böyük dərəcədə qoruyur, çünki onlar dəqiq nəyin edilə biləcəyini və edilməli olduğunu və bunun üçün hansı imkanların olduğunu söyləyirlər.

Ümid edirik ki, nizamnamənin müddəaları kollektivin psixoloji ab-havasına da təsir edəcək, ola bilsin ki, “sədr oğrudur”, “bu tutulmayan fırıldaqçılar dəstəsi” və s. sözlər bağbanların gündəlik həyatından silinsin. Bağbanların rəhbərliyə xələl gətirmədən nizamnaməyə yazıla bilən əlavə hüquqları bağbanlara bir tərəfdən şəffaflıq və rahatlıq bəxş edərsə, digər tərəfdən də eyni məsələlərdə onların əlavə vəzifələrini müəyyən edəcəkdir.

Sonra seçim olacaq - ya bağban kömək edir, ya da müdaxilə etmir. Müddəaların dəqiqliyi və düzgünlüyü “yerli yazarların” prokurorluğa göndərdiyi bir sıra mənasız məktubları aradan qaldıracaq və eyni zamanda, MTN-nin məsul şəxslərinin öz yazılarının düzgünlüyünə dair sübutlar təqdim etmələrinə imkan verəcəkdir. eyni dövlət orqanlarına tədbirlər.

Nəticədə hamı sakitləşir, kimin nəyə cavabdeh olduğu, kimin nəyi bacarıb, kimin nəyi edə bilməyəcəyi müəyyənləşir, ən əsası isə bağbanlar özləri də “bunu” qəbul edib və özləri etməlidirlər.

Faydalı nöqtələri olan Nizamnamə vərəqlərinin sayı: 30-50 vərəq olacaq.

• Dəyəri - 13 000 rubl, "kollar" üçün - 11 000 rubldan.

Nizamnamənin təsdiqi və qeydiyyatı qaydası

1. Şura üzvlərini toplayın və hansı sənədin lazım olduğunu müzakirə edin: sadə, əsas və ya ciddi, belə ki, gələcəkdə onunla işləmək rahat olsun.
2. İnternetdən nümunələrdən istifadə edərək bağbanlar arasından olan fəalları cəlb edərək özünüz bir sənəd hazırlayın və ya gələcək inkişaf və müzakirə üçün hüquqşünaslardan yaxşı bir nizamnamə layihəsi sifariş edin.
3. Ümumi yığıncaqda bir şeyə qərar verməzdən əvvəl, bağbanları və bağçılıqla məşğul olan şəxsləri əvvəlcədən sənədin təklif olunan variantının müddəaları ilə tanış etmək lazımdır. Tanış olmağın yolları hansılardır - hər bir SNT-də fərdi qaydada qərar verilir (bülleten lövhələri, şəxsi poçt siyahısı, şuranın binasındakı çap nüsxələri, internet resursları (sənədin ictimaiyyətə açıqlanmaması lazım olduğunu nəzərə alaraq, bu intellektualdır) əmlak və SNT-nin özünün daxili sənədi ) və s. Son tarixlərə riayət etmək vacibdir (ən azı 14 gün və cari sənəddə daha uzun müddət yazılıbsa, bu son tarix), prosedurun özünə əməl edin və bir tarix təyin edin. yeni redaksiyanı oxuyub təsdiq etmək üçün ümumi yığıncağın çağırılması üçün əvvəlcədən.
4. Bağbanları düzgün məlumatlandıraraq (mövcud Nizamnamədə yazıldığı kimi) ümumi yığıncağın tarixini təyin edin.
5. Ümumi yığıncaq keçirin, bütün Əsasnamələri oxuyun və müzakirə edin.
6. İclasın nəticələrinə dair protokol tərtib edin.
7. Sonradan Qeydiyyat orqanına təqdim etmək üçün sənədlər paketini hazırlayın (son tarixlərə diqqət yetirmək vacibdir). Sənədlər paketinə aşağıdakılar daxil edilməlidir: Dövlət üçün ərizə. P13001 formasında dəyişikliklərin qeydiyyatı, notariat qaydasında təsdiq edilmiş, yeni redaksiyada təsdiq edilməsi haqqında protokol, cildlənmiş, müvafiq qaydada təsdiq edilmiş, 2 nüsxədə. Dövlət rüsumu məsələsi ayrıca həll olunur. Leninqrad vilayətinin Federal Vergi Xidmətinə sənədləri təqdim etmək üçün, Leninqrad vilayətinin bütün rayonları üçün Vıborq şəhərində vahid Qeydiyyat Mərkəzinin olduğunu unutmayın.

Nizamnamənin hazırlanması üçün tələb olunan sənədlərin siyahısı (siyahısı).

1. SNT nizamnaməsinin cari versiyası
2. Torpaq sahəsinin sənədi (varsa)
3. Müəyyən müddəalar üçün arzular.
4. Müqavilə bağlayarkən vəkillə birlikdə Nizamnamənin hazırlanması üçün texniki tapşırıqları doldururuq.

Dəyişiklik 217-FZ

28 sentyabr 2018-ci il tarixində Sankt-Peterburqda keçirilən Bağbanların Ümumrusiya Birləşmiş Forumu, bir sıra mübahisəli müddəalara düzəlişlər edə bilər 217-FZ-də. Forumun yekunu olaraq qətnamə hazırlanıb və baxılması üçün göndərilib. Buna görə də, SNT-nin bütün sədrləri və nümayəndələri bugünkü qanunun təklif etdiyi bir sıra incəliklərə və 2019-cu ildə ona mümkün düzəlişlərə diqqət yetirməli və SNT-nin həyatı üçün əsas sənədinin müddəalarını düzgün tərtib etməlidirlər.

Zəng edin! Gəlin birlikdə sənədlər yaradaq.

Təklif açıq təklif deyil.

TƏSDİQ EDİLMİŞDİR

üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı

bağçılıq qeyri-kommersiya

"NAME" tərəfdaşlığı

"__" ________ 20__

protokol №________

Yığıncağın sədri

__________________

İclasın katibi

___________________

_________________________________

Bağçılıq üzrə qeyri-kommersiya tərəfdaşlığının XARTERİYASI

"NAME"

"NAME" bağçılıq qeyri-kommersiya tərəfdaşlığının yaradılması və onun fəaliyyətinin məqsədləri

I. "NAME" bağçılıq qeyri-kommersiya tərəfdaşlığının yaradılması

1. 1. "NAME" bağçılıq qeyri-kommersiya ortaqlığı __ ______ 20__ tarixində qeydiyyata alınmışdır (Rusiya Vergilər Nazirliyinin _______ saylı __.__.__ saylı qeydiyyat haqqında qərar). "NAME" bağçılıq qeyri-kommersiya tərəfdaşlığı __.__.____ tarixində hüquqi şəxs kimi yaradılmış "NAME" Bağçılıq Tərəfdaşlığının hüquqi varisidir. "NAME" SNT-nin hüquqi ünvanı və yeri: _______________________________________________________.
   2. "NAME" S/T öz fəaliyyətini aşağıdakılar əsasında həyata keçirirdi:

Moskva Şəhər Sovetinin və Moskva Vilayət İşçi Deputatları Şurasının fəhlələr və qulluqçular tərəfindən kollektiv bağçılıq üçün __ hektar torpaq sahəsinin ayrılması haqqında __.__.__ tarixli № ______ qərarları ____, sahənin sərhədləri müəyyən edilir. _________ rayon __________ Şəhər İcraiyyə Komitəsinin __.__.__ tarixli _____ nömrəli Qərarı ilə;

Dövlət aktlarının uçot kitabında ____ tarixli qeydə alınmış _______ rayon İcraiyyə Komitəsi tərəfindən verilmiş torpaqdan istifadə hüququna dair dövlət aktı;

Torpaq sahəsi özəlləşdirildikdən sonra yenidən dövlət qeydiyyatına alınmış ________ Rayon Şəhər İcraiyyə Komitəsinin ________ rayon ____ saylı Qərarı ilə dövlət qeydiyyatına alınmış “Ad” S/T-nin Nizamnaməsi. ______ rayonun ______ rayon Administrasiyasının rəhbəri __.__.__ tarixli № ___;

___ hektar torpaq sahəsinin kollektiv müştərək mülkiyyətə verilməsi haqqında ________ rayon ______________ rayon İcra Hakimiyyətinin başçısının ____.__.__ tarixli ___ nömrəli qərarı (Şəhadətnamə) torpaq mülkiyyəti ____ № ___ __.__.__ .);

Əlavə torpaq sahəsinin (əlavə sahə), sahəsi ____ hektarın “ADI” S/T ayrılması haqqında __________ rayonu ________ rayon İcra Hakimiyyəti başçısının ____.__.__ tarixli ___ nömrəli qərarları;

Fərdi torpaq sahələrinin vətəndaşların - S-in üzvlərinin mülkiyyətinə verilməsi haqqında ________ rayonu _________ rayon İcra Hakimiyyəti başçısının ____.__.__ tarixli ___ nömrəli və __.__.__ tarixli ___ nömrəli qərarları. /T “NAME” (meydanda müvafiq olaraq ___ ha və ___ ha);

“ADI” bağçılıq şərikliyinə torpaqdan istifadə planına uyğun olaraq ___ hektar torpaq sahəsinin sərhədləri daxilində müddətsiz və pulsuz istifadəsini müəyyən edən dövlət aktı. __ № ________ akt torpaqdan istifadə hüququna dair dövlət aktlarının uçot kitabında __.__.__ tarixli ___ nömrəli qeydiyyata alınmışdır;

hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında şəhadətnamə _____/____/____-____ seriya __ __ __.__.____ il tarixli ___-___ nömrəli;

__ .__.____ il tarixli __ No _________ şəhadətnamələrin seriyası (əmlakın vergi orqanında uçota alınması).

1.3. ____-da S/T “NAME” _________ regionunda Rusiyanın ___ saylı Federal Vergi Xidmətində vergi məqsədləri üçün qeydiyyata alınıb, Vergi Ödəyicisinin İdentifikasiya Nömrəsi/KPP __________ ______

1.4. ilin __ _______ _____, S/T "NAME" haqqında məlumat, Sənətin 3-cü bəndinin tələblərinə uyğun olaraq, Hüquqi şəxslərin Vahid Dövlət Reyestrində qeydiyyata alındı ​​(o cümlədən ____-da hüquqi şəxs kimi yaradılması). 08.08.2001-ci il tarixli 129 nömrəli "Hüquqi şəxslərin və fərdi sahibkarların dövlət qeydiyyatı haqqında" Federal Qanunun 26-sı (bundan sonra 129 - 2001-ci Federal Qanun), S/T "NAME" isə OGRN No təyin edilmişdir. _____________ (Rusiya Vergilər və Vergilər Nazirliyinin _______ _______ vilayəti şəhəri üzrə Müfəttişliyi ___.__.__ saylı ___ saylı qeydiyyat haqqında qərar).

II. "NAME" SNT-nin fəaliyyətinin mövzusu və məqsədləri

2.1. “ADI” SNT-nin fəaliyyət predmeti SNT üzvlərinə bağçılığın ümumi sosial və iqtisadi problemlərinin həllində, onların hüquq və qanuni mənafelərinin müdafiəsində köməklik göstərməkdən ibarətdir.

2.2. SNT-nin əsas məqsədləri:

2.2.1. SNT üzvlərinə torpaqların təyinatı üzrə inkişafı və rasional istifadəsində - bağçılıq tərəfdaşlığının üzvləri üçün əlavə gəlir mənbəyi kimi kənd təsərrüfatı məhsullarının yetişdirilməsində yardım.

2.2.2. bağbanların və onların ailə üzvlərinin fəal istirahəti üçün şərait yaratmaq və sağlamlığını yaxşılaşdırmaq üçün icazə verilən istifadəyə uyğun olaraq torpaq sahələrində yaşayış və ticarət binalarının və tikililərinin tikintisinə SNT üzvlərinə köməklik.

III. "NAME" SNT Nizamnaməsi

3.1. Bu Nizamnamənin yeni redaksiyada hazırlanması onunla əlaqədardır ki, ____-da qeydiyyatdan keçmiş “NAME” SNT-nin əvvəlki Nizamnaməsi sxematikdir və təsisçilərin mövcudluğunu, onların SNT ilə bağlı hüquq və vəzifələrini müəyyən etmir. hüquqi şəxsdir. Faktiki təsisçilər öz vəsaitləri hesabına bağçılıq ortaqlığı təşkil edən və ümumi mülkiyyətin yaradılmasının iştirakçıları olan SNT-nin bütün üzvləridir.

3.2. Bu Nizamnamə bağbanlar birliyi tərəfindən hazırlanmış bağçılıq qeyri-kommersiya tərəfdaşlığının standart Nizamnaməsi olan “NAME” S/T-nin bütün əvvəlki Nizamnamələri nəzərə alınmaqla tərtib edilmişdir. Nizamnamə 66-98 saylı Federal Qanunun normalarına uyğun olaraq tərtib edilmişdir. 04/15/98 tarixli (22 noyabr 2000-ci il tarixli, 137-FZ Federal Qanunları ilə dəyişikliklərlə; 21 mart 2002-ci il tarixli, 31-FZ; 8 dekabr 2003-cü il tarixli, № 169-FZ; 22 avqust 2004-cü il tarixli, № 169-FZ; № 122- Federal Qanun; 02.11.2004-cü il tarixli 129-FZ; 30.06.2006-cı il tarixli 93-FZ nömrəli), Mülki və Torpaq məcəllələrinin, habelə Rusiyanın digər qanunvericiliyinin normaları ilə.

3.3. Bu Nizamnamənin müddəaları Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə və ____________ bölgəsinin qanunvericiliyinə zidd ola bilməz.

3.4. Bu Nizamnamə “NAME” SNT-nin təşkili və fəaliyyətinin qaydasını müəyyən edən əsas hüquqi sənəddir.

Nizamnamə qanunvericilik əsasında SNT və onun üzvlərinin ümumi istifadə və bağçılıq üçün torpaq sahələrinə, torpaq və əmlaka hüquqların həyata keçirilməsi ilə bağlı hüquqi münasibətlərini hərtərəfli tənzimləyir.

3.5. SNT-nin idarəetmə və nəzarət orqanlarının qərarları bu Nizamnaməyə zidd olmamalıdır.

3.6. Bu Nizamnamənin tələbləri SNT-nin bütün üzvləri və SNT-nin bütün idarəetmə və nəzarət orqanları üçün məcburidir.

3.7. SNT-nin istənilən üzvünün Nizamnamə ilə tanış olmaq hüququ var və Şura SNT üzvünün ilk müraciəti əsasında onu müəyyən müddətə imza qarşısına çıxara bilər. Bundan əlavə, SNT-nin hər hansı bir üzvü Nizamnaməni fərdi istifadə üçün surət çıxarma qiymətinə bərabər ödənişlə almaq hüququna malikdir.

3.8. Nizamnaməyə edilən hər hansı dəyişiklik, əlavələr, o cümlədən onun yeni redaksiyada qəbul edilməsi SNT üzvlərinin səlahiyyətli ümumi yığıncağında 2/3 səs çoxluğu ilə müzakirə edilir və təsdiq edilir və hüquqi şəxslərin qeydiyyata alındığı yer üzrə qeydiyyat orqanlarına təqdim edilir. , Nizamnaməyə əlavə və dəyişikliklər isə yazılı şəkildə tərtib edilir.

3.9. SNT üzvləri Nizamnaməni və ya ona əlavə və dəyişiklikləri təsdiq etmək üçün ümumi yığıncaqdan ən geci 1 ay əvvəl Nizamnaməyə edilən dəyişikliklər və ya əlavələr, habelə Nizamnamənin yeni redaksiyasının məzmunu ilə tanış olmalıdırlar.

"NAME" SNT-nin hüquqi statusu

IV. "NAME" SNT-nin təşkilati-hüquqi forması

4.1 "ADI" SNT bağçılıq üzrə qeyri-kommersiya tərəfdaşlığının təşkilati-hüquqi formasına malikdir.

4.2. “Qeyri-kommersiya təşkilatları haqqında” Federal Qanuna (bundan sonra 7-96 saylı Federal Qanun) uyğun olaraq qeyri-kommersiya təşkilatı, o cümlədən qeyri-kommersiya tərəfdaşlığı mənfəət əldə etməyən təşkilat kimi tanınır. fəaliyyətinin əsas məqsədi kimi qəbul edir.

V. “NAME” SNT-nin hüquqi statusu

5.1. “ADI” SNT yaradılmış hesab olunur və dövlət qeydiyyatına alındığı andan HÜQUQİ ŞƏXS HÜQUQU əldə edir.

5.2. “NAME” SNT-nin icra orqanı Şuradır.

5.3. Fəaliyyət növü: bağçılıq.

5.4. SNT-nin bank hesabı, gəlirlər və xərclər smetası, təşkilatın tam adı olan möhürü var və möhürü və adı olan blanklara, o cümlədən üzvlük kitabları üçün blanklara malik ola bilər.

5.5. “ADI” SNT-nin torpaq sahəsi daxilində ictimai torpaq sahələri və kommunal bina və tikililər var.

vətəndaşların - SNT üzvlərinin birgə mülkiyyətində olan ümumi istifadədə olan (onlara SNT üzvlərinin ümumi yığıncağı tərəfindən sərəncam verilir) və ümumi istifadədə olan digər əmlak.

5.6. SNT öz fəaliyyətində Rusiya Federasiyasının Konstitusiyasını, "Vətəndaşların bağçılıq, bağçılıq və dacha qeyri-kommersiya birlikləri haqqında" Federal Qanunu, "Qeyri-kommersiya təşkilatları haqqında" Federal Qanunu, mülki, torpaq, inzibati, şəhərsalma, ekoloji, cinayət və digər qanunvericilik aktları, ölkənin digər normativ hüquqi aktları, ______ regionunun qanunvericilik və digər normativ hüquqi aktları, rayon rəhbərliyinin əsasnamələri və bu Nizamnamə.

5.7. MNTK, onun icra və nəzarət orqanlarının vəzifəli şəxsləri, SNT üzvləri öz fəaliyyətlərində qanunçuluq, sosial ədalət, özünüidarə, demokratiya və aşkarlıq, könüllü birləşmə və bərabərlik prinsiplərinə ciddi əməl etməyə, qanunvericiliklə müəyyən edilmiş öhdəliklərə nail olmaq üçün məsuliyyət daşımağa borcludurlar. məqsədləri və ümumi sosial və iqtisadi problemlərin həlli.

5.8. Dövlət, regional və bələdiyyə orqanlarının SNT-nin fəaliyyətinə müdaxiləsinə yalnız qanunla açıq şəkildə nəzərdə tutulmuş hallarda yol verilir.

5.9. SNT-nin fəaliyyət müddəti məhdud deyil.

VI. "NAME" SNT hüquq və vəzifələri

Hüquqi şəxs kimi SNT hüququna malikdir:

6.1. maddəsində nəzərdə tutulmuş məqsədlərə nail olmaq üçün zəruri olan hərəkətləri həyata keçirmək. bu Nizamnamənin II;

6.2. əmlak və qeyri-əmlak hüquqları əldə etmək və həyata keçirmək;

6.3. banklarda cari hesablar açmaq;

6.4. təsərrüfat əməliyyatları bağlamaq, dəyişdirmək və xitam vermək;

6.5. işçilərin işə götürülməsi və işdən çıxarılması;

6.6. bağçılıq üzrə qeyri-kommersiya assosiasiyaları (birlikləri) yaratmaq və ya onlara qoşulmaq;

6.7. bağçılığın inkişafında və sosial və iqtisadi problemlərin həllində SNT və onun üzvlərinə dəstək (kömək) üçün dövlət orqanları və yerli hökumətlərlə əlaqə saxlayın;

6.8. öz iclaslarına nümayəndə verməklə dövlət orqanlarının SNT və üzvlərinin hüquq və qanuni mənafelərinə aid qərarların qəbulunda iştirak etmək;

6.9. ümumi yurisdiksiya məhkəmələrində və arbitraj məhkəmələrində iddiaçı və cavabdeh qismində çıxış etmək;

6.10. dövlət orqanlarının və yerli özünüidarəetmə orqanlarının SNT-nin və onun üzvlərinin hüquq və qanuni mənafelərini pozan və ya vəzifəli şəxslər tərəfindən bu hüquq və mənafelərin pozulması ilə bağlı aktlarının (tamamilə və ya qismən) etibarsız hesab edilməsi üçün məhkəmələrə müraciət etmək;

6.11. qüvvədə olan qanunvericiliyə zidd olmayan digər səlahiyyətləri həyata keçirmək.

SNT aşağıdakı əsas sosial və iqtisadi problemləri həll etməyə borcludur:

6.12. dövlət orqanlarında, yerli özünüidarəetmə orqanlarında, məhkəmə və hüquq-mühafizə orqanlarında, kommersiya və qeyri-kommersiya təşkilatlarında SNT üzvlərinin hüquqlarını və qanuni mənafelərini təmsil etmək və qorumaq;

6.13. SNT üzvlərini torpaqdan istifadə və bağçılıq sahəsində hüquqi, aqrotexniki, iqtisadi və digər informasiya xidmətləri ilə təmin edir;

6.14. SNT üzvlərinə bağ sahələrinin təyinatı üzrə - bağçılıq və tərəvəzçilik üçün inkişafı və səmərəli istifadəsində köməklik göstərmək;

6.15. SNT üzvlərinə icazə verilən istifadəyə uyğun olaraq bağ sahələrinin inkişaf etdirilməsində köməklik göstərmək;

6.16. maliyyə-təsərrüfat fəaliyyətinin səmərəli idarə edilməsini həyata keçirmək;

6.17. kollektiv bağçılığın təmin edilməsi üçün zəruri olan kommunal şəbəkələri, yolları, digər infrastrukturu, rabitə və nəqliyyat vasitələrini texniki cəhətdən bacarıqla idarə etmək;

6.18. SNT ərazisinin abadlaşdırılması və abadlaşdırılması işlərini təşkil etmək; hər il, xüsusilə bağçılıq mövsümünün əvvəlində və sonunda ərazinin məişət tullantılarından və alaq otlarından təmizlənməsi, ekoloji, sanitar və yanğın təhlükəsizliyinin təmin edilməsi üçün kollektiv işlərin aparılması;

6.19. aqrotexniki işlərin aparılması və bağbanlara əkin materiallarının, gübrələrin və kimyəvi maddələrin alınmasında xidmət göstərilməsi üzrə işləri təşkil etmək;

6.20. SNT-nin və onun üzvlərinin əmlakının qorunmasını, habelə SNT ərazisində ictimai asayişin qorunmasını təmin edir.

VII. "NAME" SNT-nin məsuliyyəti

7.1. SNT öz öhdəliklərinə görə bütün əmlakı ilə (xüsusi fondun vəsaiti hesabına alınmış) cavabdehdir.

7.2. SNT öz üzvlərinin öhdəliklərinə, SNT üzvləri isə SNT-nin borclarına və öhdəliklərinə görə cavabdeh deyildir.

VIII. "NAME" SNT üzvlərinin hüquqi statusu

SNT "NAME" üzvlüyü

8.1. SNT üzvləri 18 yaşına çatmış, bu SNT hüdudlarında torpaq sahələrinə malik, ictimai əmlak üçün məqsədli töhfələr vermiş və SNT-nin fəaliyyətində iştirak etmək arzusunu ifadə edən və Rusiya Federasiyasının vətəndaşları ola bilər. onun Nizamnaməsinə əməl etsin.

8.2. Mülki qanunvericiliyə uyğun olaraq, SNT üzvlərinin vərəsələri, o cümlədən yetkinlik yaşına çatmayanlar və kiçik vərəsələr, SNT-də maraqlarını qanunla müəyyən edilmiş qaydada valideynləri, qəyyumları və ya qəyyumları tərəfindən təmsil oluna bilən SNT üzvü ola bilərlər (ailə üzvləri - vərəsələr qanunla müəyyən edilmiş qaydada giriş haqları).

8.3. Hədiyyə, alqı-satqı və digər hüquqi sövdələşmələr nəticəsində bağ torpaq sahələrinə hüququ keçmiş şəxslər də SNT-nin üzvü ola bilərlər.

8.4. SNT-yə daxil olan və onun hüdudlarında torpaq sahələri olan şəxslər onun Nizamnaməsi ilə tanış olur və SNT-nin üzvü olmaq istəyənlərin ümumi yığıncağın baxılması üçün qəbul edilməsi məsələsini təqdim edən SNT İdarə Heyətinə ərizə verirlər, giriş haqqı ödəyirlər ( SNT üzvlərinə qəbul edildiyi gündən 10 gün ərzində).

8.5. Qəbul tarixindən etibarən 3 ay ərzində SNT İdarə Heyəti hər bir SNT üzvünə bağban üzvlük kartı verməyə borcludur.

8.6. Bağbanın üzvlük kitabı SNT-yə üzvlüyünü təsdiq edən sənəddir. Burada bağ torpaq sahəsinin sayı və ölçüsü, giriş, üzvlük və məqsədli haqların ödənilməsi və digər zəruri məlumatlar (tarix və protokol nömrəsi) haqqında məlumatlar var.

8.7. SNT-nin təsisçiləri yalnız SNT-nin üzvləri ola bilərlər, yəni. SNT ərazisində torpaq sahələrinə sahib olan və ictimai mülkiyyətin iştirakçıları (məqsədli töhfələr şəklində) olan vətəndaşlar. Göstərilən məhdudiyyətlər olmadan təsisçinin hüququ vərəsəlik yolu ilə keçmir.

8.8. Bağçılıq qeyri-kommersiya ortaqlığının təsisçilərinin hüquqi şəxs kimi əmlaka (torpaq da daxil olmaqla) real hüquqları nə Federal Qanunlar-66 - 98, nə də Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsində müəyyən edilmir.

Buna görə də, bu Nizamnamədə hüquqi şəxs kimi SNT-nin göstərilən əmlakına daşınmaz hüquqlar digər oxşar qeyri-kommersiya təşkilatları, yəni 1998-ci ilə qədər bağçılıq ortaqlıqlarını daxil edən ictimai təşkilatlarla (sonuncu Nizamnamədə qeyd olunur) analoji olaraq müəyyən edilir. S/T “NAME” ____ ). Bu, ictimai təşkilatların və bağçılıq üzrə qeyri-kommersiya ortaqlıqlarının oxşar təşkilati struktura və hüquqi şəxsin əmlakının eyni maliyyələşdirmə mənbələrinə malik olması ilə əlaqədardır.

Sənətin 3-cü bəndinə əsasən. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 48-ci maddəsinə əsasən, ictimai təşkilatların təsisçiləri hüquqi şəxsin əmlakına real hüquqlara malik deyillər. Bu qayda SNT “NAME” təsisçiləri üçün bu Nizamnamədə müəyyən edilmişdir.

8.9. SNT üzvlərinin hüquq və vəzifələri. SNT üzvünün hüququ var:

SNT-nin rəhbər orqanlarına seçmək və seçilmək;

SNT-nin ümumi yığıncaqlarında baxılan məsələlərin müzakirəsində və qərarların qəbulunda iştirak etmək;

SNT-nin icra və nəzarət orqanlarının fəaliyyəti haqqında məlumat almaq;

Torpaq sahənizi təyinatına və icazə verilən istifadəsinə uyğun olaraq müstəqil şəkildə idarə edin;

şəhərsalma, tikinti, ekoloji, sanitar-gigiyenik, yanğın təhlükəsizliyi və digər tələblərə uyğun olaraq yaşayış binalarının, yardımçı tikililərin və qurğuların tikintisini və ya yenidən qurulmasını həyata keçirmək;

Torpaq sahəsinizdə meyvə, giləmeyvə və tərəvəz yetişdirməklə yanaşı, baytarlıq-sanitariya qaydalarına məcburi riayət etməklə və qonşu torpaqlarda təsərrüfat fəaliyyətinə və istirahətinə zərər vurmadan arı, ev quşu, dovşan və xırdabuynuzlu mal-qara saxlamaq;

Yetişdirilən meyvə, giləmeyvə, tərəvəz və digər kənd təsərrüfatı məhsullarından öz mülahizənizlə istifadə edin;

Qanunla müəyyən edilmiş qaydada dövriyyədən çıxarılmadıqda və dövriyyəsi məhdudlaşdırılmadıqda, yəni torpaq sahəsini satmaq, bağışlamaq və onunla başqa sövdələşmələr etmək hüququnuz varsa, öz torpaq sahəsinizə və digər əmlakınıza sərəncam verin. ;

Torpaq sahəsi özgəninkiləşdirilərkən, eyni zamanda alıcıya ümumi əmlakın məqsədli töhfələr məbləğində payını (əmlakın köhnəlməsi çıxılmaqla), habelə yaşayış binasını, yardımçı tikililəri və tikililəri, meyvə əkinlərini özgəninkiləşdirməyə;

Ümumi yığıncaqların və ya SNT İdarə Heyətinin hüquqlarını və qanuni mənafelərini pozan qərarlarının etibarsız sayılması üçün məhkəməyə müraciət etmək;

SNT İdarə Heyətinə ərizə verməklə, könüllü olaraq SNT-dən çıxın və eyni zamanda onunla kommunal şəbəkələrdən, yollardan və digər ictimai əmlakdan istifadə qaydası haqqında müqavilə bağlayın.

SNT ərazisində və öz torpaq sahənizdə qanunla qadağan olunmayan digər hərəkətləri həyata keçirin.

8.10. SNT üzvü borcludur:

Torpaq sahəsinin saxlanması yükünü və qanunun pozulmasına görə məsuliyyəti daşımaq;

Torpaqdan istifadə ilə bağlı torpaq qanunvericiliyinin tələblərinə vicdanla riayət etmək; alınmış torpaq sahəsini 3 il müddətində hazırlayıb təyinatı üzrə və icazə verilən istifadəyə uyğun olaraq, təbii və təsərrüfat obyekti kimi torpağa zərər vurmadan istifadə etmək (torpaq sahəsinin inkişafı, xüsusən də bağ əkinlərinin məcburi olmasını nəzərdə tutur) , ərazidə alaq otlarının məhv edilməsi, hasarın qaydaya salınması);

SNT üzvlərinin ümumi yığıncaqlarının işində iştirak etmək, ümumi yığıncaqların və SNT İdarə Heyətinin qərarlarını yerinə yetirmək;

Ümumi yığıncağın müəyyən etdiyi məbləğdə və müddətdə üzvlük və məqsədli haqları, habelə vergiləri, istehlak edilmiş elektrik enerjisinə görə haqları və digər ödənişləri vaxtında ödəmək;

Aqrotexniki tələblərə, müəyyən edilmiş rejimlərə, məhdudiyyətlərə riayət etmək;

Sahə hazırlayarkən, habelə meyvə ağacları əkərkən şəhərsalma, tikinti, ekoloji, sanitariya-gigiyena, yanğın təhlükəsizliyi və digər tələblərə (norma, qayda və qaydalara) riayət etmək;

Kommunal şəbəkələrin, yolların, avtomobil yollarının, keçidlərin və arxların bitişik ərazilərini qaydasında saxlamaq; ekoloji cəhətdən zərərli maddələrlə çirkləndirməmək və SNT ərazisini və ona bitişik meşələri, əkin sahələrini və su anbarlarını məişət tullantıları ilə zibilləşdirməmək; hamamın (saunanın) çirkab sularını və məhlullarını çınqıl və qumla doldurulmuş filtr xəndəklərində paltar yuduqdan sonra toplayın və emal edin;

SNT-nin əmlakına ehtiyatla yanaşın, əgər ortaqlıq üzvünün təqsiri üzündən zədələnibsə, sınıbsa və ya itibsə, zədələnmiş əmlakı bərpa edin və ya SNT-yə dəymiş ziyanı ödəyin;

SNT ərazisinin abadlaşdırılması üzrə kollektiv işdə və zərurət yarandıqda İdarə Heyəti tərəfindən təşkil edilən digər tədbirlərdə şəxsi əməyi və ya ailə üzvlərinin əməyi ilə iştirak etmək (mülkiyyətin qrup mühafizəsi, SNT-də ictimai asayişin mühafizəsi üzrə vəzifələr və s.) , ümumi yığıncaq tərəfindən hər il müəyyən edilmiş saatların və ya vəzifələrin sayını işləyib hazırlamaq və belə iştirak mümkün olmadıqda ümumi yığıncaq tərəfindən müəyyən edilmiş yerinə yetirilməmiş işin (vəzifələrin) dəyərini ödəmək;

SNT üzvlərinin hüquqlarını pozmayın; SNT-nin daxili qaydalarına riayət etmək, normal iş və istirahət şəraitini pozan hərəkətlərə yol verməyin;

Elektrik enerjisinin düzgün sərfiyyatını və elektrik və qaz qurğularının istismarını, yanğın təhlükəsizliyinə riayət olunmasını yoxlamaq üçün SNT-nin İdarə Heyətinin və nəzarət komissiyalarının üzvlərinə öz bağ sahəsinə və onun üzərində yerləşən yaşayış və digər tikililərə maneəsiz girişi təmin etmək;

SNT ərazisində bütün əyləncə tədbirlərini saat 23:00-a qədər dayandırın;

Meşədə ocaq yandırmayın, quraqlıq dövründə meşə ərazilərində siqaret çəkməkdən çəkinin;

SNT ərazisində və meşədə olan itlərin sahibləri onları qarmaqda saxlamalı və hər il SNT-nin İdarə Heyətinə itlərinin quduzluğa qarşı peyvənd edilməsi haqqında arayış təqdim etməlidirlər;

Qonşulara və SNT-nin digər üzvlərinə, onların ailə üzvlərinə nəzakətli və hörmətli münasibət göstərin; münaqişəli vəziyyətlərin yaranmasının qarşısını almaq, SNT-də mənəvi-psixoloji iqlimin möhkəmlənməsinə töhfə vermək;

Bağ torpaq sahəsinin başqa bir şəxsə özgəninkiləşdirilməsi barədə SNT İdarə Heyətinə məlumat vermək məcburidir;

Qanunla və SNT Nizamnaməsi ilə müəyyən edilmiş digər tələblərə əməl edin.

IX. "NAME" SNT-dən çıxma və xaric etmə

9.1. SNT üzvlərindən istefa könüllü çıxma və ya xaric etmə nəticəsində baş verə bilər.

9.2. SNT üzvlüyündən könüllü çıxmaq SNT İdarə Heyətinə yazılı ərizə təqdim etməklə həyata keçirilir. Bağban üzvlərin ümumi yığıncağının qərarından sonra SNT üzvlüyünü tərk etmiş sayılır, bundan sonra o, SNT-nin işində iştirak etmək və üzvlərin ümumi yığıncaqlarında qərar qəbul etmək hüququnu itirir.

9.3. SNT-dən cəza olaraq xaric etmək mümkündür:

9.3.1. SNT üzvü tərəfindən ictimai asayişin və nizamnamə tələblərinin kobud və ya sistemli şəkildə pozulması hallarında: xuliqanlıq, elektrik enerjisinin oğurlanması, üzvlük və məqsədli haqların ödənilməməsi və s.

9.4. SNT-dən istisna yalnız SNT-nin təqsirli üzvünə qarşı qabaqlayıcı tədbirlər tətbiq edildikdən və qanun və SNT Nizamnaməsi pozuntularının aradan qaldırılması tələblərindən sonra tətbiq edilir.

9.5. SNT idarə heyəti xaric edilməli olan SNT üzvünə onun xaric edilməsi haqqında məsələnin ümumi yığıncağın gündəliyinə daxil edilməsi barədə əvvəlcədən məlumat verir və onu iclasda iştirak etməyə dəvət edir.

9.6. SNT-dən xaric edilməli olan şəxs ümumi yığıncaqda iştirak etmədikdə, onun iştirakı olmadan məsələni müzakirə etmək və xaricetmə haqqında qərar qəbul etmək hüququ vardır.

9.7. SNT üzvlərindən xaric edilməsi haqqında qərar SNT üzvlərinin ümumi yığıncağı tərəfindən qəbul edilir. Ümumi yığıncaq xaricetmə haqqında qərar qəbul etdiyi andan şəxs SNT-dən xaric edilmiş sayılır.

9.8. SNT üzvlərindən xaric edilməsi haqqında qərar məhkəməyə şikayət etmək mümkünlüyü barədə bildiriş verilməklə bir həftə müddətində xaric edilmiş şəxsə yazılı şəkildə verilir.

9.9. SNT üzvlərindən çıxan bütün hallarda, ayrılan üzv təsisçi hüquqlarını itirir.

9.10. SNT üzvlərini tərk edən və ya üzv olmayan bütün vətəndaşlar (sahəni başqa sahibinə verdikdən sonra) fərdi bağban olurlar, bir həftə ərzində SNT İdarə Heyəti ilə xidmət müqaviləsi bağlamalıdırlar. Xidmət haqqı smetaya görə SNT üzvləri üçün müəyyən edilmiş bütün ödənişlərin məbləğində olacaq (yəni daha yüksək deyil).

X. "NAME" SNT-də torpaqdan istifadə

SNT üzvlərinin ictimai torpaq sahələri və bağ torpaqları

10.1. Bütün SNT torpaqları SNT üzvlərinə məxsus ictimai torpaq sahələrindən və bağ torpaqlarından ibarətdir (66-98 saylı Federal Qanuna uyğun olaraq).

10.2. İctimai torpaq sahələri ictimai mülkiyyət kimi təsnif edilir və SNT ərazisində yerləşən fərdi torpaq sahələrinə sahib olan bütün vətəndaş bağbanlarının birgə mülkiyyətindədir.

İctimai istifadə üçün torpaq sahələri bölünməyə tabe deyildir (66-98 saylı Federal Qanunun 30-cu maddəsinin 1-ci bəndinə uyğun olaraq).

10.3. Ümumi istifadədə olan torpaq sahələrinə avtomobil yollarının, su nasos stansiyalarının, elektrik xətlərinin, yanğın gölməçələrinin, qarovulların və digər ictimai obyektlərin əhatə etdiyi torpaq sahələri daxildir.

Ümumi istifadədə olan torpaq sahəsi ___ hektardır.

SNT-dən kənarda ortaqlıq üzvlərinin məqsədyönlü töhfələri ilə tikilmiş eni __ m, uzunluğu ___ km, ___ hektar ərazidə torpaq zolağı şəklində giriş yolu var.

10.4. Bağ torpaq sahəsi (GPL) vətəndaşa pulsuz verilmiş və ya onun tərəfindən meyvə, giləmeyvə, tərəvəz və digər kənd təsərrüfatı bitkiləri yetişdirmək, habelə istirahət etmək üçün yaşayış binası tikmək hüququ ilə alınmış torpaq sahəsidir. orada yaşayış yeri, yardımçı tikililər və tikililəri qeydiyyata almaq hüququ olmadan.

SZU vətəndaşların sosial-iqtisadi ehtiyaclarını ödəmək üçün nəzərdə tutulmuşdur və iki funksiyanı yerinə yetirir: kənd təsərrüfatı məhsullarının becərilməsi üçün yer və kənd istirahət mərkəzidir.

10.5. Ümumilikdə SNT-nin ərazisində sahəsi (hər biri) ____ m2-dən ____ m2-ə qədər olan ___ bağ torpaq sahəsi ayrılmışdır.

10.6. SNT-də torpaq sahələrinin istifadəsi ödənilir:

Torpaq sahəsinin sahibi müstəqil olaraq torpaq vergisini ödəyir, SNT "NAME" isə ictimai torpaq sahələri üçün vergi ödəyir.

İstisna, "Torpağa görə ödəniş haqqında" Federal Qanuna uyğun olaraq torpaq vergisini ödəməkdə üstünlükləri olan vətəndaşların müəyyən kateqoriyalarıdır.

Torpaq vergisinin məbləği torpaq sahəsinin sahəsindən və onun kadastr dəyərindən asılıdır.

10.7. Hal-hazırda SNT “NAME” bağ torpaqları sahiblərinin birliyidir.

10.8. Sənətin 1-ci bəndinə uyğun olaraq. 30 66-98 saylı Federal Qanun, SZU-nun mülkiyyəti yalnız fərdi (yalnız SNT üzvünün mülkiyyəti) deyil, həm də həyat yoldaşlarının ümumi ortaq və ya ümumi ortaq mülkiyyəti ola bilər.

10.9. Bağ sahələri ilə əməliyyatlar.

SZU ilə əməliyyatlar vətəndaşların - SNT üzvlərinin torpaq və digər hüquqların yaradılması, dəyişdirilməsi və ya ləğv edilməsinə yönəlmiş hərəkətlərini tanıyır.

10.10. SZU ilə əməliyyatlar torpaq qanunvericiliyi, yerin təki, ətraf mühitin mühafizəsi, şəhərsalma haqqında qanunlar və digər qanunvericilik aktları ilə müəyyən edilmiş xüsusiyyətlər nəzərə alınmaqla 66-98 saylı Federal Qanun və Mülki Məcəllə ilə tənzimlənir.

10.11. Torpaq sahələri qanun əsasında dövriyyədən çıxarılmadıqda və ya dövriyyəsi məhdudlaşdırılmadıqda, torpaq sahələrinin mülkiyyətçiləri onları satmaq və sərəncam vermək hüququna malikdirlər.

10.12. SZU ilə əməliyyatlar apararkən, onların təyinatını və icazə verilən istifadəsini dəyişdirməyə icazə verilmir.

10.13. SNT üzvləri tərəfindən SZU-nun satışı bu barədə SNT İdarə Heyətinə məcburi xəbərdarlıq edilməklə və yalnız vergilər, töhfələr və digər ödənişlər üzrə borclarını tam ödədikdən sonra həyata keçirilir.

10.14. SNT iclasın qərarı ilə dövlət ehtiyacları üçün torpaq sahələrinə sahiblik hüququna malikdir.

10.15. Bağbanların bitki mühafizə vasitələrinə sərəncam vermək hüquqları.

SZU sahibləri onları satmaq, bağışlamaq, girov qoymaq, icarəyə götürmək, müddətli istifadə üçün istifadə etmək, dəyişdirmək, öhdəliyi olan şəxslə annuitet müqaviləsi və ya ömürlük saxlama müqaviləsi bağlamaq, habelə onlardan könüllü olaraq imtina etmək hüququna malikdirlər. . Vətəndaşlara məxsus SZU qanunla və iradə ilə miras qalır.

10.16. Ər-arvadın ümumi birgə mülkiyyətində olan torpaq sahələri onlar arasında bölünə bilər (__________ bölgəsində minimum torpaq sahəsi nəzərə alınmaqla).

SZU-nun bölünməsi yalnız SNT üzvünün razılığı ilə və ya məhkəmədə mümkündür.

10.17. SZU-nun mülkiyyətinə xitam verilməsi.

Bağ torpaq sahələrinə mülkiyyət hüququna xitam verilməsi üçün əsaslar aşağıdakılardır:

Torpaq sahəsinin sahibi tərəfindən başqa şəxslərə özgəninkiləşdirilməsi;

Saytın sahibinin mülkiyyət hüququndan imtina etməsi;

Mülki qanunvericilikdə nəzərdə tutulmuş qaydada və əsaslarla onun torpağının mülkiyyətçisindən məcburi müsadirə edilməsi.

10.18. Sənətə görə. Rusiya Federasiyası Konstitusiyasının 35-ci maddəsi, mülki və torpaq qanunvericiliyinin müddəaları, SNT üzvü yalnız məhkəmənin qərarı ilə SZU-nun mülkiyyət hüququndan məhrum edilə bilər.

10.19. Sənətə uyğun olaraq SZU-ya hüquqların məcburi ləğvi üçün əsaslar. İncəsənət. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 284-286 və Art. Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsinin 45-i:

Qoruyucu vasitələrdən istifadə təyinatına uyğun deyil;

Qoruyucu vasitələrdən obyektiv üzrlü səbəblər olmadan üç il ərzində təyinatı üzrə istifadə edilməməsi;

torpaq münbitliyinin əhəmiyyətli dərəcədə azalmasına və ya ekoloji vəziyyətin əhəmiyyətli dərəcədə pisləşməsinə səbəb olan üsullarla bitki mühafizəsi sistemlərinin istifadəsi;

qəsdən törədilmiş aşağıdakı torpaq hüquqpozmalarının aradan qaldırılmasına yol verilmədikdə: insanların sağlamlığına və ya ətraf mühitə zərər vurmaqla zəhərlənmə, çirkləndirmə, münbit torpaqların zədələnməsi və ya məhv edilməsi;

torpaqların yaxşılaşdırılması və torpaqların külək və su eroziyasından qorunması üçün məcburi tədbirlərin sistemli şəkildə həyata keçirilməməsi;

Torpaq vergisinin sistemli şəkildə ödənilməməsi;

Torpaqların dövlət ehtiyacları üçün müsadirə edilməsi.

10.20. Yerli hakimiyyət orqanları Sənətdə göstərilən əsaslarla SZU-nun inzibati qaydada ələ keçirilməsi barədə qərar qəbul etmək hüququna malikdirlər. İncəsənət. Sənətin 2-ci bəndinə uyğun olaraq Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 284-285. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 286-cı maddəsi yalnız torpaq sahəsinin sahibinin bu həbsə yazılı razılığını verdikdə həyata keçirilə bilər.

10.21. Bu saytdan düzgün istifadə edilmədiyinə görə torpaq sahəsinin müsadirə edilməsi haqqında qərar SNT üzvünü torpaq hüquqpozmalarının törədilməsi nəticəsində ona dəymiş zərərin ödənilməsinə görə məsuliyyətdən azad etmir.

XI. “NAME” SNT və onun üzvlərinin hüquqlarının müdafiəsi.

Sənətə uyğun olaraq SNT və onun üzvləri. Mülki Məcəllənin 11 və 12-ci maddələri. 46 66-98 saylı Federal Qanun. mülki hüquqlarının və qanuni mənafelərinin müdafiəsi üçün ümumi yurisdiksiya məhkəmələrinə və arbitraj məhkəmələrinə müraciət etmək hüququna malikdir.

11.1. SNT üzvlərinin aşağıdakı hüquqları mülki qanunla nəzərdə tutulmuş qaydada məhkəmə müdafiəsinə tabedir:

Mülkiyyət hüququ, yəni sahiblik, istifadə və sərəncam hüququ, bağ torpaqlarından daimi (müddətsiz) istifadə hüququ və digər əmlak hüquqları, o cümlədən torpaq sahələrini və digər əmlakı satmaq hüququ;

SNT-yə üzvlüklə bağlı hüquqlar, yəni SNT-yə qoşulmaq, orada iştirak etmək və ondan çıxmaq və ya xaric etmək;

Qanunla nəzərdə tutulmuş digər hüquqlar və qanuni maraqlar (şərəf və ləyaqətin qorunması, 66-98 saylı Federal Qanunun 19-cu maddəsinin 1-ci bəndində nəzərdə tutulmuş SNT üzvünün hüquqları, SZU sahiblərinin hüquqları, təmin Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsinin 40-cı maddəsində).

XII. "NAME" SNT ərazisinin təşkili və inkişafı

Təşkilat layihəsinin hazırlanması və həyata keçirilməsi qaydası

və ərazinin inkişafı

12.1. SNT ərazisinin təşkili və inkişafı üçün Layihənin hazırlanması torpaq və şəhərsalma qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş qaydalara və qaydalara uyğun olaraq həyata keçirilmişdir.

12.2. SNT ərazisinin inkişafı ______-da həyata keçirildi. __________ rayon administrasiyasının memarlıq şöbəsində və “NAME” SNT-də yerləşən Təşkilat və İnkişaf Layihəsinə (Baş Plan) uyğun olaraq.

12.3. Ərazinin təşkili və inkişafı Layihəsi həyata keçirildikdən və ümumi yığıncaqda torpaq sahələrinin S/T üzvləri arasında bölüşdürülməsi təsdiq edildikdən sonra “ADI” S/T-nin üzvləri torpaq sahələrinin inkişafı və istifadəsi hüququ əldə ediblər. T "NAME".

12.4. SNT-də tikinti proseduru.

SNT üzvləri öz bağ torpaq sahələrində mövsümi və ya il boyu istifadə üçün yaşayış binaları, habelə hamamlar, saunalar, qarajlar (sərbəst, quraşdırılmış və ya əlavə), zirzəmilər, quyular, istixanalar tikmək hüququna malikdirlər. və istixanalar, digər yardımçı tikililər və tikililər.

12.5. SNT-də şəxsi və ictimai istifadə üçün bina və tikililərin tikintisi ərazinin tikintisi və inkişafının bütün iştirakçıları tərəfindən icrası məcburi olan hüquqi sənəd olan ərazinin planlaşdırılması və inkişafı üçün təsdiq edilmiş Layihəyə uyğun olaraq həyata keçirilir. SNT.

12.6. Binaların və infrastrukturun tikintisində istifadə olunan materialların və konstruksiyaların növü SNT və onun üzvləri tərəfindən müstəqil olaraq müəyyən edilir, lakin Təşkilat və İnkişaf Layihəsinə, habelə tikinti standartlarına uyğunluğu təmin edir.

12.7. Yaşayış və kommersiya binalarının tikintisi və yenidən qurulması zamanı ölkədə qüvvədə olan tikinti normalarına riayət olunmalı, meyvə ağaclarının və kolların əkilməsi də həyata keçirilməlidir.

SZU-dakı binalar və tikililər arasındakı minimum məsafələr Rusiya Federasiyasının Tikinti Məcəlləsi və Qaydalarının "Vətəndaşların bağçılıq birliklərinin ərazisinin planlaşdırılması və inkişafı" bölməsində müəyyən edilmiş aşağıdakı standartlara uyğun olmalıdır (SN və P 30-02). -97, SN və P 11-106-97).

Bağ evi küçənin qırmızı xəttindən ən azı 5 metr, avtomobil yolundan 3 metr, qonşu sahə ilə sərhəddən isə ən azı 3 metr məsafədə tikilir;

Qonşu ərazilərin evləri arasında məsafə 8 metrdən az olmamalıdır;

Qonşu ərazilərin hüdudlarından məsafə olmalıdır: heyvanların və quşların saxlanılması üçün tikililərdən - 4 m, digər yardımçı tikililərdən - 1 m, hündür meyvə ağaclarının gövdələrindən - 4 m, orta ölçülülərdən - 2 m, kollar - 1 metr;

Binalar arasındakı məsafə sanitar şəraitə uyğun olmalıdır: evdən, zirzəmidən və quyudan tualet və kompost qurğusuna qədər - 12 m, duş, hamam və saunaya qədər - 8 m, heyvan və quşların olduğu anbar və quşxanaya qədər - 12 metr;

Xaricdən, küçələrdən və avtomobil yollarından, torpaq sahələrinin hündürlüyü 2 metrdən çox olmayan metal hörgüdən, piket hasardan və ya bərk hasardan, bitişik sahələr arasındakı sərhəd boyunca isə - yalnız estetik tələblərə cavab verən mesh və ya piket hasardan olmalıdır. qonşu əraziləri gizlətməmək;

Sərhədlər və binalar arasındakı məsafələr üçün bu tələblər

əkinlər yalnız bu Nizamnamə qəbul edildikdən sonra aparılacaqlara şamil edilir (əvvəlki əkinlər və tikililər köhnə yerdə qalır);

Sahəni yoldan ayıran hasarın arxasında (bu platforma və xəndəkdir), kol və ağac əkməyin və onları həddindən artıq böyümədən təmizləməyin (bütün əkinlər sahənin hüdudlarında olmalıdır);

Ərazilər arasındakı çəpərlər su təchizatı klapanlarına sərbəst girişi nəzərə almalıdır ki, boru qırıldıqda, suyu tez bir zamanda söndürə və daşqını dayandıra bilərsiniz.

12.8. Bina və tikililərin tikintisi üçün tələblərə riayət olunmasına nəzarət SNT İdarə Heyəti, habelə dövlət orqanlarının və yerli özünüidarəetmə orqanlarının müfəttişləri tərəfindən həyata keçirilir: memarlıq və tikinti, BTI, sanitariya və epidemioloji nəzarət xidmətləri, elektrikləşdirmə və qazlaşdırma xidmətləri, yanğından mühafizə .

12.9. SNT İdarə Heyəti ərazinin təşkili və inkişafı Layihəsini, şəhərsalma və tikinti normalarını pozmuş SNT üzvlərindən ucaldılmış binaların sökülməsi, köçürülməsi və ya yenidən qurulması yolu ilə bu cür pozuntuların aradan qaldırılmasını tələb etmək hüququna malikdir.

12.10. Ərazinin təşkili və inkişafı üçün Layihənin tələblərinin pozulması SNT-nin və ya pozuntulara yol vermiş üzvlərinin qanunla müəyyən edilmiş qaydada məsuliyyətə cəlb edilməsi üçün əsasdır.

12.11. Torpaq, meşə, su, şəhərsalma və tikinti qanunvericiliyinin, əhalinin sanitariya-epidemioloji rifahı haqqında qanunvericiliyin və yanğın haqqında qanunvericiliyin pozulmasına görə SNT üzvü yerli hakimiyyət orqanları tərəfindən xəbərdarlıq və ya cərimə şəklində cəzalandırıla bilər. SNT hüdudlarında və ona bitişik ərazidə törədilmiş təhlükəsizlik.

XIII."NAME" SNT-nin maliyyə-təsərrüfat fəaliyyəti

13.1. SNT vəsaitləri giriş, üzvlük və hədəf haqlarından əldə edilir.

SNT vəsaitləri maliyyə yardımı göstərən təşkilatlardan əldə edilən gəlirlərdən də doldurula bilər.

13.2. S/T-nin formalaşması zamanı təşkilati xərclər və sənədləşmə üçün ____-da giriş haqları yığılmışdır.

Bundan əlavə, giriş haqları hazırda SNT üzvlərinə qoşulan bağbanlar tərəfindən ödənilir (töhfənin məbləği üzvlərin ümumi yığıncağı tərəfindən müəyyən edilir). Bu cür töhfələr SNT təsisçilərinin siyahılarında dəyişikliklərin vergi idarəsində qeydiyyata alınması zamanı sənədlərin yenidən rəsmiləşdirilməsinə, habelə SNT daxilində sənədlərdə dəyişikliklərlə əlaqədar olaraq, həmçinin SNT-nin cari xərclərinə xərclənir.

SNT-nin ümumi sosial və iqtisadi problemlərini həll etmək üçün onun üzvləri aşağıdakı məcburi ödənişləri etməlidirlər: üzvlük haqları - SNT ilə əmək müqaviləsi bağlamış əməyin ödənilməsi üçün vaxtaşırı qoyulan vəsaitlər; SNT sədrinin əməyinə görə, o cümlədən yolların, su və elektrik təchizatı qurğularının, qapının cari təmirinə görə; Buraya telefon, ictimai elektrik enerjisi və SNT-nin digər cari xərcləri də daxildir.

Məqsədli töhfələr ictimai əmlakın əldə edilməsi və saxlanması üçün qoyulan vəsaitlərdir.

13.3. Üzvlük və məqsədli haqların məbləği hər il smeta ilə müəyyən edilir və ümumi yığıncağın qərarı ilə təsdiq edilir. Bundan əlavə, SNT-də fövqəladə hallarda (elektrik və su təchizatı avadanlığının nasazlığı, ictimai obyektlərdə yanğın və s.) smetaya daxil edilməyən məqsədli töhfələri toplamaq mümkündür.

SNT-də olan vəsait kassir tərəfindən yığılır və ya Bank vasitəsilə SNT-nin cari hesabına yatırılır. Kassir SNT İdarə Heyətinin üzvü ola bilməz; SNT-nin üzvü ola bilər və ya kənardan işə götürülə bilər.

Mühasib və kassirlə müqavilə bağlanır. Mühasib İdarə Heyətinin sədri ilə birlikdə gəlir və xərclər smetasını, maliyyə fəaliyyəti haqqında illik hesabatı, balans hesabatını və “Mühasibat uçotu haqqında” Qanunda nəzərdə tutulmuş digər mühasibat hesabatlarını tərtib etməyə, ciddi uçot aparmağa borcludur. pul vəsaitləri, vergiləri vaxtında ödəmək; mühasibat sənədlərini təftiş komissiyasına, nəzarət komissiyasına və onların tələbi ilə SNT üzvlərinə baxılmaq üçün təqdim etmək.

13.4. Üzvlük və məqsədli töhfələri qəbul edərkən, SNT kassiri onlar haqqında müxtəlif ödəniş vərəqələrində qeydlər etməli, bağbanların üzvlük dəftərlərinə qeyd etməli və qəbz verməlidir.

13.5. Ümumi istifadə üçün əmlak.

SNT, SNT üzvlərinin birgə mülkiyyəti olan (66-98 saylı Federal Qanunun 4-cü maddəsinin 2-ci bəndinə uyğun olaraq) məqsədli töhfələr hesabına yaradılmış ümumi mülkiyyətə malikdir.

Hal-hazırda ictimai mülkiyyətə aşağıdakı obyekt və tikililər daxildir: giriş yolu, dayaz su quyusu, su qülləsi, su kəmərləri şəbəkəsi, daxili elektrik xətləri (yerüstü), qarovulxana, perimetri boyunca metal hasar (tor). torpaq sahəsi, telefon xətti (kabel), daxili keçidlər.

SNT-nin bütün ictimai əmlakı daşınmaz əmlaka və bölünməz əşyalara aiddir (Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 133-cü maddəsinə uyğun olaraq), buna görə də bölünməyə məruz qalmır.

Ümumi istifadədə olan əmlak (yerləşdiyi torpaq sahələri də daxil olmaqla) əsas mülkiyyət deyil, çünki fərdi bağ torpaq sahələrinə (əsas əmlak) xidmət etmək üçün yaradılmış və nəzərdə tutulmuşdur və ümumi məqsədlər üçün sonuncu ilə bağlıdır və Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 135-ci maddəsinə uyğun olaraq əsas əmlakın taleyini izləyir. Beləliklə, mülkiyyət növündən asılı olmayaraq bütün ictimai əmlak (o cümlədən, altındakı torpaq sahələri) satıla, girov qoyula, icarəyə verilə və s. SNT-nin ləğvi zamanı istisna olmaqla, SNT ərazisində yerləşən bütün fərdi bağ sahələri olmadan.

13.6. SNT aşağıdakı fondlara malikdir:

Məqsədli töhfələr hesabına formalaşan və ictimai obyektlərin alınmasına və yaradılmasına xərclənən etimad fondu;

Xüsusi fond giriş və üzvlük haqlarından, SNT-yə maliyyə yardımı göstərən təşkilatlardan daxilolmalardan formalaşır və cari xərclər və SNT hüquqi şəxsin mülkiyyətində olan ictimai əmlakın əldə edilməsi (ümumi yığıncağın qərarı ilə əldə edilməsi) üçün istifadə olunur. SNT üzvləri).

13.7. Dövlət obyektlərində baş vermiş qəzaların və yanğınların ləğvi zamanı gözlənilməz xərcləri ödəmək üçün bankın kreditlərindən istifadə etmək mümkündür, ancaq ümumi yığıncağın kreditin alınması barədə qərarı, onun məbləğini, ödəmə müddətini təsdiq edən qərarından sonra. və kredit üzrə faizlər.

13.8. SNT maliyyə-təsərrüfat fəaliyyətini müstəqil şəkildə həyata keçirir, onları pul qənaətinə və bir sıra ümumi sosial və iqtisadi problemlərin həllinə yönəldir.

13.9. SNT mühasibat uçotunu aparır, qanunvericiliklə müəyyən edilmiş qaydada və həcmdə mühasibat uçotu və statistik hesabatları təqdim edir və onların tələbi ilə SNT-nin bütün üzvlərinə baxılmaq üçün təqdim edir.

13.10. SNT-nin _______-da bankda cari hesabı var. Vəsaitlər bank hesabında və SNT kassasında saxlanılır.

13.11. SNT öz fəaliyyəti haqqında statistika orqanlarına və vergi orqanlarına məlumat verir.

13.12. Üzvlük və hədəf töhfələrin qəbulu qaydası

Üzvlük haqları ümumi yığıncaq tərəfindən müəyyən edilmiş məbləğdə (ilin büdcəsinə uyğun olaraq) hər bir üzv tərəfindən hər ay növbəti ayın 10-dan gec olmayaraq ödənilir (əmək haqqının ödənilmə müddətləri hər ayın 5-ci gününə qədərdir). gələn ay). Rüb üçün birdəfəlik töhfələrin rübün birinci ayı üçün ödənilmə tarixində qabaqcadan verilməsinə icazə verilir.

Məqsədli töhfələr ümumi yığıncaq tərəfindən müəyyən edilmiş məbləğdə və vaxtında (smetaya daxil edilir) verilir.

13.13. Üzvlük və hədəf haqqını vaxtında ödəməyən SNT üzvləri hər gecikmə günü üçün cərimə ödəməlidirlər. Cərimə məbləği SNT-nin ümumi yığıncağı tərəfindən müəyyən edilir (66-98 saylı Federal Qanunun 11-ci maddəsinin 1-ci bəndinin 21-ci maddəsi).

13.14. Əgər töhfələr bir ildən çox müddətə gecikdirilirsə, SNT İdarə Heyəti ümumi yığıncağın müzakirəsi üçün məhkəmə yolu ilə borcun alınması məsələsini qaldırmaq hüququna malikdir.

13.15. Ümumi yığıncaq aztəminatlı SNT üzvlərinə töhfə vermək üçün son tarixləri dəyişdirmək hüququna malikdir (xüsusilə ailədə fövqəladə hallar - yanğın, xəstəlik, ailə başçısını itirmə və s.).

13.16. SNT üzvlərinin heç birinə üzvlük və hədəf haqları üzrə heç bir üstünlük verilmir.

13.17. Torpaq sahəsindən, habelə ictimai obyektlərdən istifadə etməyən SNT üzvü SNT əmlakının saxlanması və istismarı üçün SNT xərclərini ödəməkdən azad edilmir.

13.18. İstehlak olunan elektrik enerjisi üçün ödəniş proseduru.

İctimai təyinatlı obyektlərdə istehlak edilmiş elektrik enerjisinə görə ödəniş (ərazinin gecə işıqlandırılması da daxil olmaqla) üzvlük haqları hesabına həyata keçirilir.

13.19. Evlərdə və bağ sahələrinin digər obyektlərində istehlak edilmiş elektrik enerjisinə görə ödəniş SNT-nin hər bir üzvü tərəfindən elektrik sayğacının göstəricilərinə uyğun olaraq hər ay növbəti ayın 15-dək həyata keçirilir (Mosenergo elektrik enerjisi haqqının növbəti ayın 20-dək hər ay ödənilməsi tələbi) . Qış aylarında (noyabrdan mart ayına qədər) saytlara nadir səfərlərlə, elektrik istehlakı əhəmiyyətsiz olduqda, istehlak edilmiş elektrik enerjisi üçün ödəniş SNT üzvləri tərəfindən daha uzun müddətə həyata keçirilə bilər. Qışda saytda daimi yaşamaq və ya tez-tez ziyarət etmək, xüsusən də ev elektriklə qızdırıldığında, ödəniş SNT bank hesabına uyğun olaraq hər ay, növbəti ayın 15-nə qədər edilməlidir.

13.20. SNT-də elektrik enerjisi istehlakının düzgünlüyünə nəzarət SNT İdarə Heyəti yanında 2 il müddətinə seçilmiş 3 nəfərdən ibarət komissiya tərəfindən həyata keçirilir.

13.21. Komissiya elektrik enerjisinin istehlakı qaydalarının kobud və ya sistematik şəkildə pozulması (elektrik sayğacı olmadan, istehlakçının sayğaca qoşulması, elektrik naqillərinin qeyri-qənaətbəxş vəziyyəti, elektrik enerjisinin ölçülməsi sxemlərinin pozulması), habelə elektrik enerjisinin ödənilməməsi faktlarını müəyyən etdikdə. ödəniş sənədinin vaxtında verilməsi, vəzifəli şəxslərin torpaq sahələrindəki elektrik qurğularının və ya qurğularının vəziyyətinin yoxlanılmasına maneçilik törədən MTN-nin təqsirkar üzvləri MTN-ə dəymiş zərərin əvəzini ödəyənə qədər elektrik şəbəkəsindən ayrılırlar (müvafiq icra hakimiyyəti orqanının aktı əsasında). məhkəmə qərarından sonra komissiya).

Qanunu pozanların hesabına SNT elektrik şəbəkəsinə yeni qoşulma həyata keçirilir.

13.22. Elektrik qaynaq və digər avadanlıqların sayğaca əlavə olaraq (dirəkdən) ümumi elektrik şəbəkəsinə qoşulması bağbanın yazılı müraciəti və SNT İdarə Heyətinin yazılı icazəsi əsasında istifadə olunan elektrik enerjisinə görə müvafiq haqq mütləq ödənilməklə həyata keçirilir. , qoşulmuş avadanlığın gücünü və onun işləmə müddətini nəzərə alaraq.

13.23. Vəsaitlərin xərclənməsi qaydası.

SNT vəsaitləri illik gəlir və xərclər smetasına uyğun olaraq xərclənməlidir.

13.24. Vəsaitlərin xərclənməsi ciddi şəkildə İdarə Heyətinin sədri və mühasib tərəfindən imzalanmış və SNT tərəfindən möhürlənmiş mühasibat sənədlərinə (ödəniş vərəqələri və məxaric orderləri) uyğun olaraq həyata keçirilir.

13.25. Tikinti, quraşdırma, təmir və digər işlərə görə ödəniş yalnız Şuranın sədri tərəfindən təsdiq edilmiş işin görülməsinə dair Şuranın qərarını, müqaviləni və ya əmək müqaviləsini və görülən işlərə qəbul aktını təqdim etdikdən sonra mühasib tərəfindən həyata keçirilir. , podratçı və Şuranın iki üzvü və ictimaiyyət nümayəndələri tərəfindən tərtib edilmiş və imzalanmışdır.

Böyük tikinti layihələri üçün materialların və işlərin dəyərinin smetası tərtib edilməli, podratçı və sifarişçi (SNT) arasında razılaşdırılmalı və müqaviləyə əlavə edilməlidir.

13.26. İdarə Heyətinin sədri, İdarə Heyətinin üzvləri və işin, xidmətlərin və ya malların haqqını ödəmək üçün xərc çeklərindən istifadə edərək SNT kassasından pul almış digər şəxslər işin (xidmətlərin) və ya satınalmaların qəbulu aktını imzaladıqdan sonra tələb olunur. malların alınması, alınan pulun xərclənməsi barədə İdarə Heyəti (və ya İdarə Heyətinin sədri) tərəfindən təsdiq edilmiş müvafiq əlavələrlə razılıq və təsdiqedici sənədlərlə hesabatı mühasibə təqdim etmək.

13.27. Əmək müqavilələri (kontraktları) üzrə SNT-də işləyən şəxslərə əmək haqqının verilməsi ümumi yığıncaq tərəfindən təsdiq edilmiş ştat cədvəlində müəyyən edilmiş vəzifə maaşlarına uyğun olaraq həyata keçirilir. Əmək haqqı hər ay ayın 5-dək İdarə Heyətinin sədri və mühasib tərəfindən imzalanmış əmək haqqı vərəqələrinə əsasən verilir.

13.28. SNT-nin İdarə Heyətinin və nəzarət komissiyalarının üzvləri, SNT-nin digər üzvləri, habelə SNT-də əmək müqaviləsi ilə işləyən şəxslər, öz şəxsi iştirakı ilə pul vəsaitlərinin və ya digər əmlakın əlavə alınmasını və ya qənaət edilməsini, bədbəxt hadisələrin və maddi ziyanın qarşısının alınmasını və fəal fəaliyyəti ilə sosial-iqtisadi problemlərin həllini təmin etmiş, Şuranın və ya Təftiş Komissiyasının tələbi ilə onlara mükafatlar verilə və ya ümumi yığıncağın qərarı ilə sistematik olaraq mükafatlar verilə bilər.

Xərclərin aşılmasına (itkilərə) yol verilmir. Smetaya edilən hər hansı dəyişiklik ümumi yığıncağa təqdim edilir və SNT üzvlərinin yığıncağı tərəfindən təsdiq edilir.

XIV. SNT "NAME" idarəsi

SNT idarəetmə orqanları

14.1. SNT-nin idarəetmə orqanları bunlardır: üzvlərinin ümumi yığıncağı, SNT İdarə Heyəti və İdarə Heyətinin sədri.

14.2. SNT üzvlərinin ümumi yığıncağı SNT-də ən yüksək idarəetmə orqanıdır: SNT-nin bütün digər idarəetmə orqanları ona nəzarət edir və hesabat verir.

14.3. SNT-nin ümumi yığıncağının səlahiyyətləri.

Aşağıdakı məsələlər SNT üzvlərinin ümumi yığıncağının müstəsna səlahiyyətlərinə aiddir:

SNT-nin nizamnaməsinə dəyişikliklərin və nizamnaməyə əlavələrin edilməsi və ya nizamnamənin yeni redaksiyada təsdiq edilməsi;

SNT üzvlüyünə qəbul və onun üzvlərindən xaric edilməsi; SNT İdarə Heyətinin kəmiyyət tərkibinin müəyyən edilməsi, İdarə Heyətinin üzvlərinin seçilməsi və onun səlahiyyətlərinə vaxtından əvvəl xitam verilməsi;

İdarə Heyəti sədrinin seçilməsi və onun səlahiyyətlərinə vaxtından əvvəl xitam verilməsi;

Təftiş komissiyasının üzvlərinin seçilməsi və onların səlahiyyətlərinə vaxtından əvvəl xitam verilməsi;

Qanunvericiliyə əməl olunmasına nəzarət üzrə komissiyanın üzvlərinin seçilməsi və onların səlahiyyətlərinə vaxtından əvvəl xitam verilməsi;

SNT-nin bağçılıq qeyri-kommersiya birliklərinin assosiasiyalarına (birliklərinə) daxil olması üzrə enerji istehlakına nəzarət komissiyası üzvlərinin seçilməsi;

Əsasnamənin və daxili nizamnamələrin, o cümlədən ümumi yığıncağın reqlamentinin təsdiq edilməsi; SNT İdarə Heyəti haqqında əsasnamə və onun fəaliyyətinin əsasnaməsi; təftiş komissiyası haqqında əsasnamə və onun iş qaydaları; qanunvericiliyə və onun iş qaydalarına əməl olunmasına nəzarət edən komissiya haqqında əsasnamə; SNT-nin daxili qaydaları;

SNT əmlakının formalaşdırılması və istifadəsi, infrastruktur obyektlərinin yaradılması və inkişafı, habelə vəsaitlərin (məqsədli, xüsusi) və müvafiq töhfələrin həcminin müəyyən edilməsi barədə qərarlar qəbul etmək;

Aztəminatlı SNT üzvlərinə töhfə vermək üçün son tarixlərin dəyişdirilməsi;

SNT-nin mədaxil və məxaric smetasının təsdiqi və onun icrası ilə bağlı qərarların qəbul edilməsi. Ümumi yığıncaqdan ən azı iki həftə əvvəl gəlir və xərclər smetası SNT-nin hər bir üzvünə yazılı şəkildə təqdim edilməlidir. Yalnız SNT üzvlərinin bu sənədləri ilə tanış olduqdan sonra hesabat və ya hesabat və təkrar seçki yığıncağı keçirilə bilər. Eyni qaydada ötən il üzrə gəlir və xərclər smetasının icrası haqqında hesabat təqdim etmək;

İdarə Heyəti üzvlərinin, İdarə Heyətinin sədrinin, təftiş komissiyası üzvlərinin, qanunvericiliyə əməl olunmasına nəzarət üzrə komissiya üzvlərinin, elektrik enerjisi istehlakına nəzarət komissiyası üzvlərinin qərar və hərəkətlərindən şikayətlərə baxılması;

İdarə Heyətinin, Təftiş Komissiyasının, Qanunvericiliyə əməl olunmasına Nəzarət Komissiyasının hesabatlarının təsdiq edilməsi;

SNT-nin yenidən təşkili və ya ləğvi barədə qərarların qəbul edilməsi, ləğvetmə komissiyasının təyin edilməsi, habelə aralıq və yekun ləğvetmə balanslarının təsdiq edilməsi;

İdarə Heyətinin, Təftiş Komissiyasının, Qanunvericiliyə əməl olunmasına Nəzarət Komissiyasının üzvlərinin və digər şəxslərin həvəsləndirilməsi;

Əmək müqavilələri üzrə yerinə yetirilən iş növlərinin, işçilərin ştatının və onların əmək haqqının məbləğinin təsdiq edilməsi;

Ümumi aqrotexniki işlərin, abadlıq işlərinin və digər kollektiv işlərin (vəzifələrin) planlarının, bağbanların bu işlərdə əməyinin iştirakının müddətinin və həcminin təsdiq edilməsi;

İdarə Heyətinin və İdarə Heyəti sədrinin SNT adından təsərrüfat əməliyyatlarının bağlanması və onların bağladıqları əqdlərin təsdiq edilməsi üzrə maliyyə səlahiyyətlərinin müəyyən edilməsi və dəyişdirilməsi;

İctimai əmlaka aid olan torpaq sahələrinin SNT hüquqi şəxsin mülkiyyətinə alınması haqqında qərarın qəbul edilməsi.

14.4. SNT üzvlərinin ümumi yığıncağı (səlahiyyətli nümayəndələrin yığıncağı) SNT-nin fəaliyyəti ilə bağlı istənilən məsələyə baxmaq və onlara dair qərarlar qəbul etmək hüququna malikdir.

14.5. Ümumi yığıncağın keçirilməsi qaydası.

SNT üzvlərinin ümumi yığıncağı SNT İdarə Heyəti tərəfindən zəruri hallarda, lakin ildə bir dəfədən az olmayaraq çağırılır.

14.6. SNT üzvlərinin növbədənkənar ümumi yığıncağı Şuranın qərarı ilə, Təftiş Komissiyasının tələbi ilə, habelə yerli özünüidarəetmə orqanının və ya SNT üzvlərinin ümumi sayının ən azı 1/5 hissəsinin təklifi ilə keçirilir.

14.7. Növbədənkənar ümumi yığıncağın çağırılmasını təklif etmək və ya tələb etmək hüququna malik olan təşəbbüskarlar öz təklif və ya tələblərini iclasda baxılması və qərara alınması üçün irəli sürülən məsələləri və onların qaldırılma səbəblərini göstərməklə yazılı şəkildə SNT-nin idarə heyətinə göndərməlidirlər.

14.8. SNT şurası təftiş komissiyasının və ya SNT üzvlərinin 1/5-nin təklifini və ya tələbini aldığı gündən yeddi gün ərzində növbədənkənar ümumi yığıncaq keçirməyə, belə iclasın keçirilməsi haqqında qərar qəbul etməyə, bu barədə məlumat verməyə borcludur. növbədənkənar iclasın təşəbbüskarları yazılı surətdə təklif və ya tələbin alındığı tarixdən 30 gündən gec olmayaraq SNT üzvlərinin təhlükəsizliyinin təmin edilməsi ilə həmin iclası təşkil etmək və keçirmək.

bəndlərdə müəyyən edilmiş müddəalara əməl edilmədikdə, SNT İdarə Heyəti növbədənkənar ümumi yığıncağın keçirilməsindən imtina edə bilər. Bu maddənin 6 və 7-ci bəndlərində növbədənkənar ümumi yığıncağın çağırılması ilə bağlı təklif və ya tələbin verilməsi qaydası. Şura növbədənkənar iclasın keçirilməsindən imtina haqqında qərar qəbul etdikdən sonra imtina haqqında qərar qəbul edildikdən dərhal sonra ümumi yığıncağın keçirilməsi təklifi və ya tələbi barədə təşəbbüsçülərə yazılı məlumat verməlidir. İdarə Heyətinin növbədənkənar ümumi yığıncağı keçirməkdən imtina etməsindən növbədənkənar yığıncağın keçirilməsi haqqında sorğunun təşəbbüskarları tərəfindən məhkəməyə şikayət verilə bilər.

14.9. Şura növbədənkənar iclasın keçirilməsi tələbi (və ya təklifi) ilə ərizə təqdim etdikdən sonra 7 gün müddətində belə iclasın keçirilməsi və ya keçirilməsindən imtina edilməsi barədə qərar qəbul etmədikdə (yəni iclasın təşəbbüsçülərinə məlumat vermədikdə) ), onda yığıncaq üçün sorğunun təşəbbüskarları ümumi yığıncağın səlahiyyətlərinə aid olan bütün aktual məsələləri həll etmək üçün SNT üzvlərinin növbədənkənar ümumi yığıncağını müstəqil hazırlamaq və keçirmək hüququna malikdirlər.

14.10. SNT üzvlərinin ümumi yığıncağının keçirilməsi barədə SNT üzvlərinin İdarə Heyəti tərəfindən bildiriş yazılı şəkildə (məktublar, açıqcalar), telefon bildirişləri, Şuranın ofisində və ərazisində yerləşən məlumat stendlərində və reklam lövhələrində elanlar yerləşdirilə bilər. SNT.

İclas və onun gündəliyi barədə bildiriş iclasın keçiriləcəyi tarixdən ən geci iki həftə əvvəl SNT üzvlərinə göndərilməlidir.

14.11. SNT üzvlərinin ümumi yığıncağı, SNT üzvlərinin 50%-dən çoxu iştirak etdikdə səlahiyyətlidir.

14.12. Ümumi yığıncağın sədri və katibi (katibliyi) iclas iştirakçılarının sadə səs çoxluğu ilə seçilir.

14.13. SNT üzvləri ümumi yığıncağın işində və səsvermədə şəxsən və ya öz nümayəndəsi vasitəsilə iştirak etmək hüququna malikdirlər, onların səlahiyyətləri İdarə Heyətinin sədri tərəfindən təsdiq edilmiş etibarnamə ilə rəsmiləşdirilməlidir.

14.14. SNT-nin nizamnaməsinə dəyişikliklər, ona əlavələr və ya nizamnamənin yeni redaksiyada təsdiq edilməsi, SNT-nin yenidən təşkili və ya ləğvi, ləğvetmə komissiyasının təyin edilməsi və ləğvetmə balansının təsdiq edilməsi haqqında ümumi yığıncaqların qərarları, habelə qərarlar SNT üzvlərindən xaric edilməsi haqqında iclas iştirakçılarının 2/3 səs çoxluğu ilə qəbul edilir.

SNT-nin ümumi yığıncaqlarının bütün digər qərarları iclas iştirakçılarının sadə səs çoxluğu ilə qəbul edilir.

14.15. Ümumi yığıncağın qərarı ilə İdarə Heyətinin sədrinin, İdarə Heyətinin üzvlərinin və SNT təftiş komissiyasının üzvlərinin seçilməsində gizli səsvermə keçirilə bilər.

Ümumi yığıncaqların bütün digər qərarları açıq səsvermə yolu ilə qəbul edilir.

14.16. Ümumi yığıncaqların qərarları qəbul edildiyi andan qüvvəyə minir.

14.17. Ümumi yığıncaqların qərarları SNT-nin bütün üzvləri və əmək müqavilələri üzrə SNT-yə qəbul edilmiş işçilər üçün məcburidir.

14.18. Ümumi yığıncaqların qərarları İdarə Heyətinin binalarında və SNT ərazisində yerləşən məlumat stendlərində və reklam lövhələrində qərarlar yerləşdirilməklə SNT üzvlərinin diqqətinə çatdırılır.

14.19. Şura SNT-nin icraedici orqanıdır.

SNT İdarə Heyəti kollegial icra orqanıdır, SNT üzvlərinin ümumi yığıncağına hesabat verir və SNT fəaliyyətinə cari rəhbərliyi həyata keçirir.

Şura Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinin tələblərinə, "Vətəndaşların bağçılıq, yük nəqliyyatı və dacha qeyri-kommersiya birlikləri haqqında" Federal Qanunun, _______ bölgəsinin qanunvericiliyinin, tənzimləyici sənədlərin tələblərinə uyğun olaraq SNT-də bütün təşkilati və idarəetmə işlərinə cavabdehdir. yerli özünüidarə orqanlarının qərarları, SNT-nin bu Nizamnaməsi və ümumi yığıncaqların qərarları.

Şuranın fəaliyyətində əsas şey ümumi yığıncaqların qərarlarının praktiki icrası və SNT-nin cari fəaliyyətinə operativ rəhbərlikdir.

14.20. SNT İdarə Heyəti və onun sədri SNT üzvlərinin ümumi yığıncağı tərəfindən SNT üzvləri arasından iki il müddətinə seçilir.

Şuraya ən azı 5 nəfər seçilməlidir.

14.21. bəndlərə uyğun olaraq SNT İdarə Heyətinin və onun sədrinin seçilməsi qaydası. 3 və 4 osh qaşığı. 21 və s. 1 Maddə 22 - 23 Federal Qanun 66-98, aşağıdakı kimidir: əvvəlcə yığıncaq birbaşa gizli (və ya açıq iclasın qərarı ilə) səsvermə yolu ilə İdarə Heyətini seçir, sonra isə Şuranın seçilmiş üzvləri arasından Yığıncaqda İdarə Heyətinin sədri də gizli və ya açıq səsvermə yolu ilə seçilir.

14.22. İdarə Heyətinin üzvləri üçün məsuliyyətin artırılması maraqları üçün 1-2 konkret iş sahəsi, o cümlədən aşağıdakılara cavabdeh olanlar təyin edilməlidir:

SNT üzvlərinin bütün qanunvericilik aktları haqqında məlumatlandırılmasının təşkili

SNT-nin ömrünə aid materiallar;

Yolların tikintisi və təmiri, kommunikasiyaların təminatı;

Elektrik və qaz təchizatı;

Su təchizatı, meliorasiya və kanalizasiya;

SNT və onun üzvlərinin əmlakının mühafizəsinin təmin edilməsi;

Mədəni istirahətin yaxşılaşdırılması və təşkili;

Ekoloji, sanitar və yanğın təhlükəsizliyi;

Mühasibat uçotunun aparılması və hesabatların aparılması;

SNT İdarə Heyətində ofis işlərinin aparılması.

14.23. Şuranın və onun sədrinin vaxtından əvvəl yenidən seçilməsi məsələsi SNT-nin bütün üzvlərinin ən azı 1/3-nin tələbi ilə qaldırıla bilər.

14.24. SNT İdarə Heyətinin iclasları zərurət yarandıqda, lakin ən azı 2 ayda bir dəfə Şuranın sədri tərəfindən təşkil edilir.

İdarə Heyətinin iclasları onun üzvlərinin azı 50 faizi iştirak etdikdə səlahiyyətlidir.

14.25. İdarə Heyətinin qərarları açıq səsvermə yolu ilə iclasda iştirak edən İdarə Heyətinin üzvlərinin sadə səs çoxluğu ilə qəbul edilir.

14.26. SNT İdarə Heyətinin qərarları SNT-nin bütün üzvləri və Şura ilə əmək müqaviləsi bağlamış işçiləri üçün məcburidir.

14.27. SNT Şurasının səlahiyyətlərinə aşağıdakı məsələlər daxildir:

SNT üzvlərinin ümumi yığıncaqlarının qərarlarının praktiki icrası;

Növbədənkənar ümumi yığıncağın keçirilməsi və ya onun keçirilməsindən imtina edilməsi haqqında qərarın qəbul edilməsi, SNT üzvlərinin növbədənkənar ümumi yığıncağının təşkili və keçirilməsi;

SNT-nin cari fəaliyyətinə operativ rəhbərlik və onun səlahiyyətlərinə aid olan bütün məsələlər üzrə kollegial qərarların qəbul edilməsi;

İllik mədaxil və məxaric smetasının və onun icrası haqqında hesabatın tərtib edilməsi, ümumi yığıncağın təsdiqinə təqdim edilməsi;

Ümumi yığıncağın işinə təşkilati və texniki dəstək;

SNT-nin uçotunun və hesabatının təşkili, İdarə Heyətinin iş planlarının, illik hesabatın hazırlanması və ümumi yığıncağın təsdiqinə təqdim edilməsi;

SNT əmlakının mühafizəsinin təşkili;

SNT əmlak sığortasının təşkili;

Binaların, tikililərin, kommunal şəbəkələrin, yolların və digər ictimai obyektlərin saxlanılması və təmiri üzrə işlərin təşkili;

Əkin materiallarının, bağ alətlərinin, gübrələrin və kimyəvi maddələrin alınması və çatdırılması;

SNT-nin uçotunun aparılmasını və arxivinin saxlanmasını təmin etmək;

Tam ştatlı işçilərin vəzifə öhdəliklərinin müəyyən edilməsi, əmək müqavilələri (kontraktları) üzrə SNT-də şəxslərin işə götürülməsi, onların yerdəyişməsi və işdən azad edilməsi, həvəsləndirilməsi və onlara qarşı cəzaların tətbiqi, işçilərin uçotunun aparılması;

Üzvlük və məqsədli haqların vaxtında ödənilməsinə, istehlak edilmiş elektrik enerjisinin ödənilməsinə nəzarət etmək;

SNT adından mülki-hüquqi əməliyyatların aparılması;

SNT üzvlərinə meyvə, giləmeyvə və tərəvəz məhsullarının uşaq evlərinə, məktəbəqədər təhsil müəssisələrinə, qocalar və əlillər üçün internat evlərinə pulsuz verilməsində köməklik göstərilməsi;

SNT üzvlərinin şikayət və təkliflərinə baxılması;

Şuranın üzvlərinə kömək etmək üçün ictimai komissiyaların yaradılması: torpaqların idarə edilməsi, elektrik enerjisi istehlakı qaydalarına və digərlərinə riayət olunmasının yoxlanılması, habelə onların işinin təşkili;

sosial-iqtisadi məqsədlər üçün illik kollektiv işin planlaşdırılması və təşkili: abadlıq, alaq otlarına və bitkilərin zərərvericilərinə qarşı mübarizə üzrə ümumi aqrotexniki tədbirlər, yanğın, ekoloji və sanitar təhlükəsizliyin təmin edilməsi və s.;

İnfrastruktur obyektlərindən və digər ictimai obyektlərdən istifadə hüququ üçün SNT-ni könüllü tərk etmiş şəxslərlə müəyyən haqq müqabilində müqavilələrin bağlanması (haqqın məbləği SNT üzvlərinin ümumi yığıncağı tərəfindən müəyyən edilir);

14.28. SNT Şurası həm Şuranın işi üçün, həm də onların əsaslandırılmış yazılı müraciətləri əsasında yerli özünüidarə orqanlarına təqdim etmək üçün zəruri olan sosial statuslarını, ev ünvanlarını və telefon nömrələrini göstərən bağbanların vaxtaşırı yenilənmiş siyahılarına malik olmalıdır.

14.29. SNT İdarə Heyəti sədrinin səlahiyyətləri.

SNT İdarə Heyətinə Şura üzvləri arasından ümumi yığıncaq tərəfindən iki il müddətinə seçilən İdarə Heyətinin sədri rəhbərlik edir.

Ümumi yığıncaqda sədr seçildikdən sonra İdarə Heyətinin keçmiş sədri 7 gün müddətində akta (SNT-nin möhürü, möhürü, hesabat dövrü üçün maliyyə-təsərrüfat fəaliyyəti haqqında hesabat, kassada pul qalıqları, bu Nizamnamənin 14.40-cı bəndinə uyğun olaraq SNT-nin bütün sənədləri).

Yeni seçilmiş sədr 3 gün ərzində SNT üzvlərinin yığıncağı tərəfindən yerli qeydiyyat orqanına seçilməsi barədə ərizə təqdim etməlidir (129-2001 saylı Federal Qanunun 5-ci maddəsinin 5-ci bəndinə uyğun olaraq) və qeydiyyatdan keçdikdən sonra onun qeydiyyatının fotokopisi təftiş komissiyasına təqdim edilməlidir və SNT üzvlərinə baxılmalıdır (iclasda onu stenddə asın).

SNT işlərinin köçürülməsi prosesi 7 gündən çox gecikdirildikdə, təftiş komissiyası (ümumi yığıncaqda yeni seçilmiş) təqsirkar sədrin hərəkətlərindən məhkəməyə şikayət etmək hüququna malikdir. İşlərin uzadılması və bu məsələ ilə bağlı məhkəmə çəkişmələri dövründə SNT-nin bütün fəaliyyətinə hesabat və təkrar seçki iclasında yeni sədrlə seçilən Şura rəhbərlik edir.

14.30. Şuranın sədri SNT-nin bütün cari fəaliyyətinə və Şuranın kollektiv fəaliyyətinə operativ rəhbərlik vəziyyətinə görə məsuliyyət daşıyır.

Sədr İdarə Heyətinin qərarı ilə razılaşmadıqda, bu qərardan ümumi yığıncağa şikayət etmək hüququna malikdir.

14.31. İdarə Heyətinin sədri SNT adından etibarnaməsiz fəaliyyət göstərir və aşağıdakı səlahiyyətlərə malikdir:

İdarə Heyətinin iclaslarına sədrlik edir və onun kollegial fəaliyyətinə rəhbərlik edir;

Dövlət orqanlarında, yerli özünüidarəetmə orqanlarında, kommersiya və qeyri-kommersiya təşkilatlarında SNT-ni təmsil edir;

SNT ilə əmək münasibətlərində olan şəxslərə yazılı və şifahi əmrlər verir;

SNT Nizamnaməsinə uyğun olaraq İdarə Heyətinin və ya SNT üzvlərinin ümumi yığıncağının məcburi təsdiqinə məruz qalmayan SNT maliyyə sənədləri üzərində ilk imza hüququna malikdir;

SNT adından digər sənədləri və Şuranın iclaslarının protokollarını imzalayır;

Şuranın qərarı əsasında minimum əmək haqqının 80-dən çox olmayan məbləğdə əməliyyatlar aparır və banklarda SNT hesabları açır;

Etibarnamələr verir;

SNT-nin daxili qaydalarının, SNT ilə əmək müqaviləsi bağlamış işçilərin əməyinin ödənilməsinə dair əsasnamələrin işlənib hazırlanmasını və ümumi yığıncağın təsdiqinə təqdim edilməsini təmin edir;

SNT üzvlərinin müraciətlərinə baxır;

Ümumi yığıncağın və SNT İdarə Heyətinin səlahiyyətlərini pozmadan SNT-nin digər inzibati və inzibati işlərini həyata keçirmək.

14.32. İdarə Heyətinin sədri öz işində SNT İdarə Heyətinin fəaliyyətini idarə edərkən komandanlıq birliyi (səlahiyyətləri daxilində) və kollegiallıq prinsiplərini düzgün birləşdirməyə borcludur.

14.33. İdarə Heyətinin sədri, habelə SNT İdarə Heyətinin üzvləri öz hüquqlarını həyata keçirərkən və müəyyən edilmiş vəzifələri yerinə yetirərkən SNT-nin mənafeyindən çıxış etməli, işini qanuni, iqtisadi və texniki cəhətdən səriştəli, vicdanlı və əsaslı şəkildə aparmalıdırlar (maddənin 1-ci bəndi). 66-98 saylı Federal Qanunun 24-ü).

14.34. İdarə Heyətinin sədri və İdarə Heyətinin üzvləri öz hərəkətləri (hərəkətsizliyi) nəticəsində SNT-nin vurduğu itkilərə görə SNT qarşısında məsuliyyət daşıyırlar.

Bu halda SNT itkisinə səbəb olan qərarın əleyhinə səs vermiş və ya səsvermədə iştirak etməyən İdarə Heyətinin üzvləri məsuliyyət daşımırlar.

Bu müddəalarla əlaqədar Şuranın iclasında iştirak edən bütün Şura üzvləri sədr tərəfindən imzalanmış iclas protokolunu təsdiq etməlidirlər.

İdarə Heyətinin sədrinin və üzvlərinin hüquqazidd hərəkətlərinə (hərəkətsizliyinə) görə MNT üzvlərinin əmlakına ziyan vurulmasına görə məsuliyyət məsələsi birbaşa olaraq MNTK üzvlərinin özləri tərəfindən ümumi yığıncaqda və ya icra hakimiyyəti və ya hüquq-mühafizə orqanları ilə əlaqə saxlamaqla qaldırıla bilər. Ən məsul rol SNT Təftiş Komissiyasına aiddir və SNT sədrinin maliyyə-təsərrüfat fəaliyyətində sui-istifadə hallarının qarşısının alınması əsasən onun səmərəliliyindən asılıdır.

14.35. Ümumi yığıncağın icazəsi olmadan sədrin kredit götürmək hüququ yoxdur. Sədr SNT üzvlərinin SNT-nin həyatı ilə bağlı bütün qanunvericilik materialları (stenddə, iclaslarda və məlumat almaq üçün müraciət edən hər bir SNT üzvünə) haqqında məlumatlandırılmasını təşkil etməyə borcludur.

14.36. SNT-də ofis işlərinin aparılması.

SNT üzvlərinin ümumi yığıncaqlarının protokolları iclasın sədri və katibi tərəfindən imzalanır, SNT möhürü ilə təsdiqlənir və daimi olaraq işlərdə saxlanılır və protokolun hər bir vərəqi imzalanır (sonrakı saxtakarlıqların qarşısını almaq üçün).

14.37. SNT İdarə Heyətinin iclaslarının protokolları, habelə SNT nəzarət komissiyalarının iclaslarının protokolları müvafiq olaraq Şuranın və nəzarət komissiyalarının sədrləri tərəfindən imzalanır, Şuranın bütün üzvləri və qeyd olunan komissiyaların üzvləri tərəfindən təsdiq edilir. iclasda iştirak edən, SNT möhürü ilə təsdiqlənmiş və daimi olaraq fayllarda saxlanılır.

14.38. Ümumi yığıncaqların protokollarının surətləri, SNT-nin İdarə Heyətinin və nəzarət komissiyalarının iclaslarının protokolları, bu protokollardan təsdiq edilmiş çıxarışlar, yoxlamalar və yoxlamalar aktlarından, ümumi yığıncaqların, Şuranın və nəzarət komissiyalarının qərarlarının surətləri baxılmaq üçün üzvlərə təqdim edilir. SNT-nin müraciəti əsasında, habelə yerli özünüidarəetmə orqanlarına, məhkəmə və hüquq-mühafizə orqanlarına onların əsaslandırılmış müraciətlərinə uyğun olaraq yazılı şəkildə.

14.39. SNT, həmçinin təsis sənədlərinin (nizamnamələrə bütün dəyişikliklər və əlavələr daxil olmaqla), SNT ərazisinin təşkili və inkişafı üçün layihə sənədlərinin, əmlakın uçotu kitablarının, təsərrüfat müqavilələrinin və əmək müqavilələrinin, gəlir və xərc smetalarının, maliyyə sənədlərinin daimi saxlanmasına tabedir. audit hesabatları.təsərrüfat fəaliyyəti və qanun pozuntusu aktları, haqların ödənilməsi haqqında arayışlar və digər uçot və hesabat sənədləri, o cümlədən torpağın özəlləşdirilməsinə dair bütün sənədlər və dövlət torpaqlarına və ictimai əmlaka mülkiyyət hüququ şəhadətnaməsinə, SNT-nin qeydiyyatı, SNT üzvlərinin siyahıları (dəyişikliklərlə).

14.40. İdarə Heyətinin sədri və İdarə Heyətinin katibi SNT üzvlərinin ümumi yığıncaqlarının və SNT İdarə Heyətinin iclaslarının protokollarının və digər zəruri SNT sənədlərinin qeydinə, saxlanmasına, mövcudluğuna, məzmununun düzgünlüyünə və icrasına cavabdehdirlər. qanun və SNT Nizamnaməsi “NAME”.

XV. "NAME" SNT-nin fəaliyyətinə daxili nəzarət

SNT-nin daxili nəzarət orqanları

15.1. SNT fəaliyyətinin daxili nəzarət orqanları bunlardır:

SNT-nin Təftiş Komissiyası;

Qanunvericiliyə əməl olunmasına nəzarət üzrə komissiya.

15.2. SNT üzvlərinin elektrik enerjisi istehlakı qaydalarına riayət etmələrinə daxili nəzarət maraqları üçün SNT üzvlərinin ümumi yığıncağı tərəfindən təsdiq edilmiş SNT İdarə Heyəti yanında müvafiq komissiya yaradılır.

15.3. Maliyyə-təsərrüfat fəaliyyətinə nəzarət.

SNT-nin maliyyə-təsərrüfat fəaliyyətinə, o cümlədən İdarə Heyətinin, İdarə Heyətinin sədrinin və İdarə Heyətinin üzvlərinin fəaliyyətinə nəzarət ən azı 3 nəfərdən ibarət ümumi yığıncaq tərəfindən iki müddətə seçilən təftiş komissiyası tərəfindən həyata keçirilir. illər.

Təftiş Komissiyası SNT üzvləri arasından seçilir. İdarə Heyətinin sədri və İdarə Heyətinin üzvləri, habelə onların SNT üzvü olan qohumları təftiş komissiyasına seçilə bilməzlər.

Təftiş Komissiyası öz üzvləri arasından Komissiyanın sədrini seçir.

Təftiş komissiyasının iş qaydası və səlahiyyətləri ümumi yığıncaq tərəfindən təsdiq edilmiş SNT-nin təftiş komissiyası haqqında Əsasnamə və onun iş Əsasnaməsi ilə tənzimlənir.

15.4. Təftiş Komissiyası yalnız ümumi yığıncaq qarşısında hesabat verir.

15.5. Təftiş Komissiyasına təkrar seçkilər SNT üzvlərinin ümumi sayının ən azı 1/4 hissəsinin tələbi ilə vaxtından əvvəl keçirilə bilər.

15.6. Təftiş komissiyasının sədri və üzvləri SNT-nin maliyyə-təsərrüfat fəaliyyətinin yoxlanılması və yoxlanılması üzrə vəzifələrin lazımınca yerinə yetirilməməsinə görə məsuliyyət daşıyırlar.

15.7. Təftiş Komissiyası aşağıdakıları yoxlamağa borcludur:

SNT İdarə Heyəti və İdarə Heyətinin sədri tərəfindən ümumi yığıncaqların qərarlarının icrası;

Onların apardıqları mülki əməliyyatların qanuniliyi;

SNT-nin fəaliyyətini tənzimləyən qaydaların qanuniliyi;

SNT əmlakının vəziyyəti və uçotu;

SNT-nin maliyyə-təsərrüfat fəaliyyətinin auditini ildə ən azı bir dəfə, habelə əlavə olaraq təftiş komissiyası üzvlərinin təşəbbüsü ilə, ümumi yığıncağın qərarı ilə və ya SNT üzvlərinin 1/5-nin tələbi ilə həyata keçirmək. və ya SNT İdarə Heyəti üzvlərinin 1/3 hissəsi;

Audit və yoxlamaların nəticələri barədə ümumi yığıncaqda hesabat vermək;

SNT idarəetmə orqanlarının işində vəsaitlərin xərclənməsi və SNT əmlakının istifadəsi ilə bağlı aşkar edilmiş bütün pozuntular barədə ümumi yığıncaqda məlumat vermək;

SNT üzvlərinin ərizə və təkliflərinə Şura və İdarə Heyətinin sədri tərəfindən vaxtında baxılmasına nəzarət etmək.

15.8. Yoxlamanın nəticələrinə əsasən, SNT və onun üzvlərinin mənafeyinə təhlükə yaranarsa və ya İdarə Heyətinin sədri və ya Şura üzvləri tərəfindən sui-istifadə halları aşkar edildikdə, təftiş komissiyası növbədənkənar ümumi yığıncaq çağırmaq hüququna malikdir. görüş.

15.9. SNT-də qanunvericiliyə əməl olunmasına ictimai nəzarət.

SNT-nin idarəetmə orqanları və onun üzvləri tərəfindən qanun pozuntularının aşkar edilməsi, qarşısının alınması və qarşısının alınması məqsədilə ümumi yığıncaq iki il müddətinə azı 3 nəfərdən ibarət qanuna riayət olunmasına nəzarət etmək üçün komissiya seçir.

Komissiya öz üzvləri arasından komissiyanın sədrini seçir.

Komissiyanın iş qaydası və səlahiyyətləri ümumi yığıncaq tərəfindən təsdiq edilmiş Qanunvericiliyə əməl olunmasına nəzarət üzrə komissiya haqqında Əsasnamə və onun işinin Əsasnaməsi ilə tənzimlənir.

15.10. Qanunvericiliyə əməl olunmasına nəzarət üzrə komissiya ümumi yığıncaq qarşısında hesabat verir.

Komissiya cari işini SNT İdarə Heyətinin rəhbərliyi altında həyata keçirir.

15.11. Komissiyaya təkrar seçkilər SNT üzvlərinin ümumi sayının ən azı 1/4 hissəsinin tələbi ilə vaxtından əvvəl keçirilə bilər.

15.12. Komissiya aşağıdakı qanun pozuntularını müəyyən etməyə və qarşısının alınmasına və aradan qaldırılmasına çalışmağa borcludur:

yerüstü və yeraltı suların, torpağın və atmosfer havasının ekoloji cəhətdən zərərli maddələrlə, məişət tullantıları və kanalizasiya suları ilə çirklənməsi;

İctimai torpaqların, SNT üzvlərinin bağ sahələrinin və ona bitişik ərazilərin saxlanması üçün sanitar və aqrotexniki qaydalara əməl edilməməsi;

Sobalar, kaminlər, elektrik şəbəkələri və elektrik qurğuları, qaz sobaları və balonları işləyərkən, kerosin lampalarından və şamlardan istifadə edərkən yanğın təhlükəsizliyi qaydalarına əməl edilməməsinə; yanğınsöndürmə vasitələrinin olmaması.

15.13. Müəyyən edilmiş qanun pozuntusu faktları əsasında komissiya protokollar tərtib edir və qabaqlayıcı və ləğvedici tədbirlərin görülməsi üçün SNT İdarə Heyətinə təqdim edir.

SNT İdarə Heyəti, SNT-nin ayrı-ayrı üzvləri tərəfindən ekoloji, sanitar, epidemioloji və yanğın təhlükəsizliyinin kobud və ya sistematik pozulmasına dair komissiya aktlarını bu sahələrdə qanunvericiliyə əməl olunmasına nəzarət edən dövlət orqanlarına təqdim etmək hüququna malikdir.

15.14. Komissiya SNT üzvlərinə torpaq, ekologiya, meşə təsərrüfatı, su, şəhərsalma qanunvericiliyinin, əhalinin sanitar-epidemioloji rifahı və yanğın təhlükəsizliyinə dair qanunvericiliyin tələblərinin öyrənilməsi ilə bağlı məsləhətlər verir.

15.15. Qanunvericiliyə əməl olunmasına nəzarət edən dövlət orqanları komissiya üzvlərinə məsləhət və praktiki köməklik göstərir və MTN-də qanunvericiliyin pozulması ilə bağlı komissiyanın təqdim etdiyi hesabatlara baxmağa borcludurlar.

15.16. Komissiyanın üzvləri müəyyən edilmiş qaydada qanunvericiliyə əməl olunmasına nəzarət edən dövlət orqanlarının ictimai müfəttişləri təyin edilə bilərlər və onlara müvafiq səlahiyyətlər verilir.

XVI. "NAME" SNT-nin fəaliyyətinin dayandırılması

Fəaliyyətin dayandırılması formaları

16.1. SNT-nin fəaliyyətinə xitam verilməsi onun yenidən təşkili və ya ləğvi şəklində Sənətdə göstərilən əsaslarla və qaydada həyata keçirilə bilər. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 57-65 və Art. 39-44 66-98 saylı Federal Qanun

16.2. SNT-nin fəaliyyətinə xitam verilə bilər:

Könüllü yenidən təşkil və ya ləğvetmə (SNT üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı ilə);

Sənətin 2-ci bəndində nəzərdə tutulmuş əsaslarla məhkəmə qərarı ilə. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 61-ci maddəsi.

16.3. SNT-nin yenidən təşkili.

SNT-nin digər qeyri-kommersiya bağçılıq birlikləri ilə birləşmək yolu ilə yenidən təşkili, SNT-nin bölünməsi, başqa təşkilati-hüquqi formaya çevrilməsi və ya başqa bir şəkildə SNT üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı ilə Sənətə uyğun olaraq həyata keçirilir. 57-58 Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi və Art. 39 Federal Qanun № 66-98

16.4. SNT-nin aradan qaldırılması.

SNT-nin ləğvi SNT üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı ilə həyata keçirilir və Sənətdə müəyyən edilmiş qaydada həyata keçirilir. Mülki Məcəllənin 61-65 və Art. 41-44 66-98 saylı Federal Qanun

16.5. Qanuna görə, SNT-nin ləğvi tələbi belə səlahiyyətlərə malik olan dövlət orqanı və ya yerli özünüidarəetmə orqanı tərəfindən məhkəməyə verilə bilər.

16.6. SNT ləğv edildikdə, onun keçmiş üzvlərinin öz bağ sahələrinə, habelə yaşayış binalarına və digər əmlaka mülkiyyət hüquqları qorunur.

16.7. SNT-nin ləğv edilməsindən və kreditorların tələblərinin ödənilməsindən sonra qalan hüquqi şəxs kimi SNT-nin bütün ümumi istifadə əmlakı Sənətə uyğun olaraq istifadə olunur. 64 Mülki Məcəllə və Art. "Bağçılıq, tərəvəzçilik və vətəndaşların kommersiya təşkilatları haqqında" Federal Qanunun 42-ci maddəsi.

16.8. SNT-nin yenidən təşkili və ya ləğvi hüquqi şəxslərin vahid dövlət reyestrinə bu barədə müvafiq qeyd edildikdən sonra başa çatmış hesab ediləcəkdir.

XVII. "NAME" SNT Nizamnaməsinin qeydiyyatı

17.1. Nizamnamə SNT üzvlərinin səlahiyyətli ümumi yığıncağı tərəfindən təsdiq edildikdən sonra cildlənməli, SNT möhürü ilə qeydə alınmalı və iclasın sədri və katibi tərəfindən imzalanmalıdır.

Nizamnamə qeydiyyat orqanında qeydiyyata alındıqdan sonra SNT İdarə Heyətində, eləcə də SNT Təftiş Komissiyasında saxlanmalıdır (sonuncu ayrı-ayrı səhifələrin saxtalaşdırılması ilə mübarizə məqsədi ilə bağlıdır).

Təsisçilərin siyahısı əlavə olunur, bu Nizamnamənin ayrılmaz hissəsidir (Əlavə 1) və "NAME" SNT hüquqi şəxsin Vahid Dövlət Reyestrinə daxil edilir.

I. “NAME” bağçılıq qeyri-kommersiya tərəfdaşlığının yaradılması……………………………………………………………………………………… 2 səhifə.

II. “NAME” SNT-nin fəaliyyətinin mövzusu və məqsədləri …………………… 3 səhifə.

III. “AD” SNT Nizamnaməsi ……………………………………………………… 3 səhifə.

IV. “AD” SNT-nin təşkilati-hüquqi forması……………… 4 səhifə.

V. “ADI” SNT-nin hüquqi statusu ……………………………. 4 səhifə

VI. “NAME” SNT-nin hüquq və vəzifələri ………………………… 5 səhifə.

VII. “AD” SNT-nin məsuliyyəti …………………………….. 6 səh.

VIII.“NAME” SNT üzvlərinin hüquqi statusu…………………. 7 səhifə

IX. “NAME” SNT-dən çıxma və xaric etmə………………………. 10 səhifə

X. “NAME” SNT-də torpaqdan istifadə ……………………………. 11 səhifə

XI. “NAME” SNT və onun üzvlərində hüquqların müdafiəsi …………………… 13 s.

XII. “NAME” SNT ərazisinin təşkili və inkişafı………. 14 səh.

XIII. “NAME” SNT-nin maliyyə-təsərrüfat fəaliyyəti…… 16 s.

XIV. “NAME” SNT-nin idarə edilməsi ………………………………… 20 səh.

XV. “NAME” SNT-nin fəaliyyətinə daxili nəzarət………… 28 s.

XVI.“NAME” SNT-nin fəaliyyətinə xitam verilməsi…………………. 31 səh.

XVII “AD” SNT Nizamnaməsinin qeydiyyatı ………………………… 32 səh.

Əlavə 1: _____ vərəqlərdə “NAME” SNT-nin təsisçi üzvlərinin siyahısı

Bağçılıq tərəfdaşlıqları ölkəmizdə kifayət qədər geniş yayılmışdır və kənd təsərrüfatı və istirahət məqsədi ilə şəhərətrafı ərazilərin inkişaf formasıdır. Bu sahə qanunla tənzimlənir və bir sıra xüsusiyyətlərə və xüsusiyyətlərə malikdir.

Bağ birliyi nədir?

Bağçılıq Tərəfdaşlığı(ST) dövlət qarşısında müəyyən öhdəlikləri olan və üzvlərdən formalaşan hüquqi xarakterli xüsusi təşkilatdır.

SSRİ-də bağbanlar birlikləri yarandı. O dövrlərdə bağçılıq və bağ evi tikmək üçün torpaq əldə etmək yalnız ST-yə qoşulmaqla mümkün idi.

Bağçılıq tərəfdaşlığı konsepsiyası quruldu RSFSR Mülki Məcəlləsi 1922-ci ildən. Bu hüquqi şəxslərə bir sıra hüquq və vəzifələr verilmişdir:

1. Onlar torpaq istifadəçiləri idi.
2. İştirakçılardan töhfələr və kommunal ödənişlər yığılıb.
3. İman gətirilmiş vəsait hesabına tikinti işləri aparılmışdır.

Ayrılan torpaq sahəsinin ölçüsü 6-8 sotla məhdudlaşdırılıb, ev tikmək üçün icazə verilən sahə ümumi ərazinin 15%-ni keçməyib, qalan ərazilər bağ və tərəvəz bağlarına verilib.

RSFSR Torpaq Məcəlləsi 1991-ci ildə ST-lərin yalnız ictimai torpaqlara sahib ola biləcəyini şərtləndirdi.

Bağçılıq tərəfdaşlıqlarının mövcudluğu indi altına düşür. Buna görə, erkən forma bağçılıq qeyri-kommersiya tərəfdaşlığına (SNT) çevrilir.

Mülkiyyət dəyişir iki növ:

1. Kollektiv - yollar, keçidlər, su anbarları, kommunikasiyalar.
2. Şəxsi - birlik iştirakçılarının torpaq sahələri.

SNT-də torpaqdan istifadə üçün hüquq sənədləri var:

• məhdudiyyətsiz istifadə;
• torpağın ortaqlığın mülkiyyətinə verilməsi.

Federal qanun köçürməni tənzimləyir təmənnasızəsas.

SNT müəyyən hüquqi statusa malikdir:

• əmlaka sahibdir;
• xərclənmiş və alınan vəsaitlərin smetasını aparır;
• Rusiya Federasiyasının müxtəlif banklarında hesablar aça bilər;
• özünəməxsus rəmz və atributları, möhürü, gerbi, formaları ola bilər.

Assosiasiya var səlahiyyətlərin yanında:

1. Nizamnaməyə və ya qanunvericiliyə zidd olmayan üsullardan istifadə etməklə məqsədlərə nail olmaq.
2. Əmlakınızla bağlı hərəkətlər və öhdəliklər üçün cavabdeh olun.
3. Müxtəlif ehtiyaclar üçün borc vəsaitləri toplayın.
4. Fərdi şəxslər və ya şirkətlərlə əmək və digər müqavilələr bağlayın.
5. Məhkəmə iclaslarında iddiaçı və ya cavabdeh kimi çıxış edin.

Bağçılıq ortaqlığının nizamnaməsi

Nizamnamə onun yaradılmasını göstərən əsas sənəddir (burada baxa və yükləyə bilərsiniz :). Birliklər vətəndaşların təşəbbüsü ilə, habelə azı üç iştirakçıdan ibarət ST-lərin yenidən təşkili yolu ilə yaradılır. Nizamnamə razılaşdırılıb görüş təsisçilər.

Qanun nizamnaməyə aşağıdakıları daxil etməyi məcbur edir müddəaları və sifarişlər :

• hüquqi formasını, təşkili formasını göstərir;
• adı və yeri;
• fəaliyyətin təsviri;
• iştirakçıların qəbulu/çıxışı qaydaları;
• SNT və iştirakçılar;
• müəyyən edilmiş qaydalar pozulduqda müxtəlif töhfələr vermək və tədbirlər görmək;
• kollektiv işin təşkili;
• idarəetmə orqanının yaradılması, səlahiyyətlərin göstərilməsi;
• əmlakın formalaşması;
• ; iştirakçılar qanunla müəyyən edilmiş prosedurları pozduqda görülən tədbirlər;
• yenidən təşkili, ləğvi.

Nizamnamənin müddəaları qanuna uyğun olmalıdır. Eynilə, SNT idarə heyətinin qərarları nizamnaməyə zidd ola bilməz.

Hüquq və öhdəliklər

Üzvlük müəyyən səlahiyyətlər və öhdəliklər daşıyır. Hüquqlara daxildir:

1. SNT idarə heyətinə seçilmək imkanı.
2. İdarə heyətinin fəaliyyətindən xəbərdar olun.
3. Saytınızı öz mülahizənizlə, lakin nəzərdə tutulan məqsədlə nəzərdə tutulmuş məqsədlər üçün istifadə edin.
4. Yaşayış binalarının və yardımçı tikililərin tikintisini təşkil etmək. Eyni zamanda, binalar üçün norma və tələbləri həyata keçirərək tikinti aparmaq lazımdır.
5. Torpaq sahəsi özgəninkiləşdirildikdə və ya təşkilat ləğv edildikdə, ümumi əmlakın bir hissəsini məqsədli töhfələrə uyğun olaraq, pay payına daxil edilmiş əmlak payını alın.
6. SNT hüquqları pozan qərarlar qəbul edərsə, bu qərarların etibarsız sayılması üçün məhkəməyə müraciət edin.
7. SNT-ni tərk edərkən, lakin onun ərazisindəki torpaq sahəsindən istifadə etməyə davam edərkən, müəyyən şərtlərlə ümumi əmlakın istifadəsi haqqında müqavilə bağlayın.

• saytı saxlamaq;
• saytın fəaliyyəti zamanı qanun pozuntularına görə məsuliyyət daşımaq;
• torpaqdan təyinatına uyğun istifadə etmək, öz hərəkətinizlə ətraf mühitə və kollektivin digər üzvlərinə zərər vurmamaq;
• digər üzvlərin hüquqlarına hörmət etmək və onları pozmamaq;
• üzvlük haqlarını, vergiləri və ya federal qanunla və nizamnamə ilə müəyyən edilmiş digər haqları vaxtında ödəmək;
• saytı daha çox inkişaf etdirin 3 il;
• kollegial iclaslarda iştirak, onlar zamanı qəbul edilmiş qərarların icrası.

Bağçılıq birliyi üzvlərinin reyestri

Qanun sədri və ya digər səlahiyyətli şəxsi SNT yaradıldıqdan sonra üzvlərin reyestrini yaratmağa borcludur. Bu ayrılıb 1 ay. Tədbirə daxildir:

1. Təşkilat üzvləri haqqında məlumat toplamaq.
2. Alınan məlumatların emalı.
3. Onun saxlanması və lazım gəldikdə paylanması.

Reyestrin yaradılması və aparılması qaydalara tabedir. Buraya məlumatın üçüncü şəxslərə verilməsinə qadağa daxildir.

Qanunvericilik belə bir siyahının formalaşdırılması üçün tələbləri müəyyən edir. O daxil etməlidir:

• Üzvlərin tam adı;
• göndərişlərin qəbul ünvanı (poçt və/və ya elektron formada icazə verilir);
• iştirakçıya məxsus torpaq sahəsi haqqında məlumat (kadastr məlumatı).

Data dəyişikliklər 2016-cı ildə təqdim edildi və 2017-ci ilin iyun ayına qədər bütün SNT-lərdən öz reyestrini oxşar formaya gətirmələri tələb olunur.

İştirakçıların öhdəliklərinə aşağıdakılar daxildir:

• reyestrə daxil olmaq üçün düzgün məlumatların verilməsi;
• məlumat dəyişibsə mesaj.

Bağ dərnəyinə üzvlük haqları

Bağ birlikləri haqqında Federal Qanun bu hüquqi təşkilat şəklində yer alan bir neçə növ töhfələri müəyyən edir:

1. Açılış, daxil olduqdan sonra sənədləşmə işləri aparılır.
2. Üzvlük, vaxtaşırı töhfə vermiş və xarici qüvvələrlə bağlanmış müqavilələr üzrə işlərə görə ödəniş etmək, kommunal ödənişləri və müntəzəm xarakter daşıyan digər xərcləri ödəmək üçün istifadə olunur.
3. Hədəf edin və paylaşın, bütün iştirakçılar tərəfindən istifadə üçün infrastruktur, əmlak üçün vəsaitlərin yaradılmasına və ya alınmasına xərclənir.
4. Əlavə, tətbiqi SNT-nin fəaliyyəti ilə əlaqədar yaranan itkiləri ödəmək üçün zəruri olan və ümumi razılaşma ilə təsdiq edilmişdir.

Üzvlük haqları müntəzəmdir. Ölçülər xərclər əsasında toplanır və bərabər paylanır. Xərclərə daxildir:

• su təchizatı üçün ödəniş;
• enerji təchizatı

Qaynaq avadanlıqlarının, dəzgahların, hidravlik nasosların və digər cihazların istifadəsi müəyyən edilmiş standartlara uyğun olmadığı üçün əksər təşkilatlar sayğaclara keçdi. Bir sıra ortaqlıqlar güclü elektrik cihazlarından istifadəyə qadağalar qoyur və onlardan ödənişli istifadəyə icazə verir. Bu cür məhdudiyyətlər ən çox dacha və bağçalara qoşulan elektrik şəbəkələrinin aşağı gücü ilə əlaqələndirilir.

Həmçinin, bu töhfələrin məbləği zibillərin çıxarılmasını ödəmək üçün istifadə olunur. Üzvlərdən, bir qayda olaraq, tikinti və ya təmir zamanı əmələ gələn həcmli tullantıları özləri çıxarmaq tələb olunur.

Rüsumların ödənilməsi iştirakçıların məsuliyyətidir və belə təşkilatların mövcudluğu üçün əsas rolunu oynayır. Rüsumların ödənilməməsi əsaslı səbəbdir borclunun SNT üzvlərindən xaric edilməsi.

Nəticə

1. Bağçılıq qeyri-kommersiya birliyi hüquqi şəxs kimi fəaliyyət göstərir. Xüsusi məqsədlər üçün birləşən üzvlərdən formalaşır.
2. Fəaliyyət qanunla və nizamnamə sənədi ilə tənzimlənir.
3. Birliklər işin təşkilinə və xidmətlərin ödənilməsinə xərclənən üzvlərin töhfələri əsasında mövcuddur.
4. Bütün sənədlər qanuni qaydalara uyğun hazırlanır.

Bağçılıq tərəfdaşlığı ilə bağlı ən populyar sual və cavab

Sual: SNT vergi ödəmədi. Yerli hakimiyyət orqanları ortaqlığın ləğvi barədə sərəncam verib. Biz üzvlər bundan necə əziyyət çəkəcəyik?

Cavab: Qanunvericilik tənzimləyir ki, SNT-nin ləğvi vəziyyətində üzvlər torpaq sahələrinin tam sahibləri olaraq qalırlar. Təşkilatın ləğvindən əvvəl onun yenidən təşkili həyata keçirilə bilər. Bunun üçün üzvlərin ümumi yığıncağını təşkil etmək lazımdır.