Kannehakemus yleishyödyllisten palvelujen maksumenettelyn määrittämiseksi. Vaatimusilmoitus asumis- ja kunnallispalvelujen maksuosuuksien määrittämisestä

1. Aion nostaa kanteen yleishyödyllisten palvelujen maksamismenettelyn määrittämiseksi.
Mitä asiakirjoja minun on valmisteltava. Vaaditaanko henkilökohtainen läsnäolo tuomioistuimessa kaikilta, jotka ovat rekisteröityneet asuntoon?
Voisiko velkaantuminen olla esteenä?

1.1. Hei!

Yleishyödyllisten palvelujen maksujärjestyksen määräytymismenettely on yhteisomistuksessa olevan omaisuuden käytön määräämismenettely.
Laki ei aseta mahdollisuutta määrätä omaisuuden käyttötarkoitus riippuvaiseksi velkojen puuttumisesta tai olemassaolosta.

Jos haluat nostaa kanteen tuomioistuimessa, sinun on maksettava valtiolle. maksu magstraatin tuomioistuinpiirin tiedoista, jolla on toimivalta käsitellä asiaa. Liitä mukaan kuitti valtion maksusta. velvollisuuksia.

Artiklan 1 kohdan mukaan 247 siviililaki

Yhteisomistuksessa olevan omaisuuden hallussapito ja käyttö tapahtuu sen kaikkien osanottajien suostumuksella ja jos sopimukseen ei päästä, tuomioistuimen määräämällä tavalla.

Vaatimukseen on siis liitettävä myös todisteet siitä, että sopimukseen ei päästy esitutkintajärjestyksessä (tämä voi olla kirjeitä, joissa ehdotetaan yleishyödyllisten maksujen maksamista - tässä tapauksessa liität mukaan postikuitit liiteluettelo) ja omistustodistus. Kanne on nostettu kaikkia osaomistajia vastaan.

Tuomioistuin ilmoittaa käsittelystä kaikille prosessin osallistujille, jos he eivät ole saapuneet paikalle, se lykkää istuntoa, jos he eivät ole saapuneet paikalle ilman pätevää syytä ja asianosaiset eivät ole esittäneet pyyntöä käsitellä asiaa poissa ollessa, tuomioistuin voi tehdä päätöksen osapuolten poissa ollessa.

1.2. Velka ei ole este. Asiakirjat - sopimustilanteesta riippuen. Lomakkeet 7.8.U omistustodistus, rekisteröintiperusteet tähän asuntoon jne.

2. Onko mahdollista täsmentää yhdessä vaatimuksessa yleishyödyllisistä omistajien välisistä osuuksista maksettavan menettelyn määrittäminen ja liiallisten maksujen maksun uudelleenlaskenta 3 vuodelta?

2.1. Hyvää päivää sinulle. Vaatimusten tulee olla toistensa mukaisia ​​vaatimuksen kohteen suhteen. Toivotan sinulle onnea ongelmasi ratkaisemisessa.

3. Entinen avopuoliso nosti vaatimuksen sähkölaskujen maksumenettelystä. Olen asuintilan vuokralainen. Lapseni, tyttäreni, syntynyt vuonna 2002, ovat minun kanssani. ja vuonna 1997 syntynyt poika. Entinen puoliso ei ole lasten isä eikä perheeni jäsen, koska Olen ollut naimisissa 2,5 vuotta ja asun uuden perheeni kanssa. En ole maksanut vuokraa koko tämän ajan. Vuokrasin vanhan asunnoni muuttoa varten ja sain muuttotodistuksen kaukaa pohjoisesta. Lähetin vastauksen hänen vaatimukseensa ja vastavaatimuksen rekisteröinnin poistamiseksi. Oikeudenkäynnissä tuomari sanoi, että hänellä on oikeus 1/4-osuuteen ja hän voi yksityistää sen ja vuokrata sen uudelleen uudelleensijoittamista varten tai myydä sen. Ja hän lähti asunnosta (tuomari sanoi) väkisin, koska... meni naimisiin eikä hän voinut tuoda vaimoaan luoksesi. Ovatko tuomarin toimet laillisia? Tuomari pyysi minua antamaan vakuuttavia selityksiä vaatimuksestani poistaa se. 3-huoneen huoneisto, 65,6 neliömetriä, eri sukupuolta olevia lapsia, tytär ei ole aikuinen. Entinen puoliso ei ole perheemme jäsen eikä lasten isä. Mitä pakottavia selityksiä tuomioistuimelle pitäisi antaa, jotta entinen pari poistetaan rekisteristä, jonka asunnossa olen vuokralaisena Hän on asunut vaimonsa kanssa hänen asunnossaan 2,5 vuotta ja se tarkoittaa, että hän on saanut asuminen.

3.1. Olet väärässä hänen asuntonsa suhteen. Hänellä on oikeus käyttää kunnallista asuntoa hallinnon suostumuksella, ts. Tämä tarjoaa kansalaiselle sosiaalisen asunnon ja samalla hänen ainoan asunnon. Hän asuu vaimonsa kanssa aviomiehenä, vaimo on antanut hänelle omaisuutensa käyttöön, ja avioeron sattuessa hän voi vaatia häätöä ja tuomioistuin tyydyttää hänen vaatimukset.
Jos hän ei ole aiemmin osallistunut kunnallisten tai valtion asuntojen yksityistämiseen, hänellä on tosiasiallisesti oikeus yksityistämiseen (asunnon yksityistäminen on mahdollista rekisteröityneiden suostumuksella).
Rekisteröinnin poistaminen edellyttää, että se on menettänyt asunnon käyttöoikeutta tai sitä ei ole saatu. Koska asunto on kunnallinen eikä hänellä ole muuta omaa asuntoa, tuomioistuin hylkää ilmoittamasi vaatimukset. Hänen vaatimuksensa tyydytetään ja hänen osuutensa asumiskustannuksista määritetään 1/4. Asuntoon asennettu IPU com. Asukkaat maksavat palveluista todellisen kulutuksensa perusteella.

4. Haki käräjäoikeuteen kanteen asuintilojen ja laitosten MAKSUTTAMISEEN. Oikeuden päätöksellä hakemus palautettiin, koska kohdan 7, osan 1, art. Venäjän federaation siviiliprosessilain 23 §:n mukaan KÄYTTÖjärjestyksen määrittämistä koskevat tapaukset käsittelee tuomari, ja siinä todetaan myös, että MAKSUjärjestyksen määrittäminen on yksi omaisuuden KÄYTTÖjärjestyksen määrittämisestä (osa); Venäjän federaation siviililain 247 §:n 1 momentti). Kerro minulle, onko tämä määritelmä laillinen.

4.1. Hyvää iltapäivää, kyllä, se on aivan laillista. Jätä vain sama vaatimus/hakemus sopivalle Magistrate Courtin alueelle.

4.2. Kyllä, kaikki on laillista, ota yhteyttä tuomariin

4.3. KYLLÄ, määritelmä on laillinen. He luultavasti tekivät sen itse, ilman asianajajaa.

4.4 Määritelmä on lainvastainen, koska huoltopalveluiden maksujärjestyksen määrittämiseen liittyvät kysymykset eivät liity asuintilojen käyttömenettelyyn. Voit riitauttaa päätöksen tekemällä siitä yksityisen valituksen.
Jos kuitenkin jätät hakemuksen tuomarille ja liität siihen tuomioistuimen tuomion toimivallan puuttumisesta, tuomarin on pakko hyväksyä se oikeudenkäyntiin, koska toimivaltakiistat eivät ole sallittuja.

4.5. Jos hait asuintilan käyttömenettelyn määrittämiseksi, tämä on magistraadituomioistuimelle, jos asunto- ja kunnallispalvelujen maksujen jakautumisesta perheenjäsenten kesken, niin tämä on käräjäoikeudelle.

4.6. Yleisesti ottaen tällaiset tapaukset käsitellään käytännössä käräjäoikeudessa.

5. Entinen aviomies haki asumis- ja kunnallispalvelujen maksumenettelyä. Olemme 9/20 osakkeenomistajia ja lapsi on 1/10. Entinen aviomies ei asu tässä asunnossa, mutta on siellä silloin tällöin. Neliössä on mittalaitteita. Vaatimuksissa hän ilmoitti maksavansa vain osuudestaan ​​tästä asunnosta, ottamatta huomioon alaikäisen lapsen etuja. Käräjäoikeus päätti, että entinen puoliso maksaa osuudestaan ​​vain asunnon ja yleiset asuntotarpeet ja loput itsestäni ja alaikäisestä lapsestani. Miten voin velvoittaa entisen puolisoni tuomioistuimen kautta maksamaan puolet alaikäisen lapsen osuudesta?

5.1. Et voi tehdä tätä. Kerää lapsilisää.

6. Haluan kääntyä oikeuteen vaatimalla, että määritetään yleishyödykkeiden ja vuokran maksumenettely (ehkä kutsutaan toisin) (kunnallinen asunto). Tavoite: saada ERILLISET KUNTIT omalle nimellesi. Palvelut ja vuokraus, mutta samalla, jotta ei anneta mahdollisuutta muuttaa asuntoa kunnalliseksi. Kv-ru. Tämän jälkeen aion jättää hakemuksen apurahamaksun uudelleenlaskentaa varten (koska asun eri osoitteessa).

Kysymys 1: Voiko päävuokralainen keskeyttää kanteeni käsittelyn ja tehdä vastakanteen tunnustaakseen minut menettäneen asunnon käyttöoikeuden ja tässä tapauksessa evätä minulta rekisteröinnin tähän asuntoon? Hän liittää vaateeseensa useiden vuosien shekit ja kuitit, jotka hän väitti maksaneen omasta rahastaan ​​+ todisteet siitä, että en asu tässä asunnossa. Itse asiassa MAKSIN, luovuttaen rahat päätyönantajalle (en ottanut kuittia)/tilille:

Jaa pojallesi (1,5 vuotta) +

Osa osakepääomasta vuokralainen (hän ​​ei ole työskennellyt moneen vuoteen ja minä toisen rekisteröidyn vuokralaisen kanssa maksoin osittain päävuokralaisen velan).

1) todistaja (aviomies);

2) todistaja (3. vuokralainen), joka voi vahvistaa, että olen siirtänyt rahat päämiehelle. työnantaja, mutta ei voi sanoa tarkalleen kuinka paljon;

3) tiliote, josta käy ilmi, että olen ajoittain siirtänyt rahaa päätilille. työnantajan määrä useiden vuosien aikana;

4) kirjeiden tulostaminen sähköpostitse pääkeskuksesta. työnantaja, jossa hän vahvisti kirjeissään muutaman kuukauden ajan, että olin maksanut osuuteni.

6.1. Hei.
Kyllä, hän voi vastustaa Venäjän federaation siviiliprosessilain 35 artiklaa

6.2. Hei, sinun on jätettävä kanne sähkölaskujen henkilökohtaisten tilien jakamisesta vastaajan asuinpaikan kaupungin (piiri) tuomioistuimeen.
osuutesi on 1/2, ei 1/3.
Kaikkea, mitä olet aiemmin maksanut, ei oteta huomioon tässä kokeilussa. Sinun on todistettava tämä, jos työnantaja hakee sinua vastaan ​​puolet hänelle viimeisten 3 vuoden aikana maksetuista palveluista tai jos sinua vaaditaan poistamaan rekisteröintirekisteristä.

Vaatimuksen jättämiseen tarvitset:

Valtion maksukuitti tullit 300 ruplaa.
- kopio rahoitus- ja henkilökohtaisen tilin otteesta.
- kopio talorekisteriotteesta.
- kopio yhteiskuntasopimuksesta palkkaaminen
- kopio lapsen syntymätodistuksesta.

Hallinnointiyhtiö ja neljäs rekisteröity vuokralainen ovat asiassa kolmansia osapuolia.

Työnantaja on vastaaja.

Olet itseäsi varten ja lapsen - Kantaja - etujen mukaisesti.

7. Suunnittelen hakevani oikeuteen, jossa vaaditaan määrittämään yleishyödykkeiden ja vuokran maksumenettely (kunnallinen asunto). Jatkossa haluan jättää hakemuksen kunnallispalvelujen maksun määrän uudelleenlaskentaa varten (koska asun eri osoitteessa).
Kysymys 1: Voiko päävuokralainen keskeyttää kanteeni käsittelyn ja tehdä vastakanteen tunnustaakseen minut menettäneen asunnon käyttöoikeuden ja evätä minulta rekisteröinnin tähän asuntoon? Hän todennäköisesti liittää mukaan kaikki usean vuoden shekit ja kuitit, jotka hän väitti maksaneen omasta rahastaan ​​+ todisteet siitä, että en asu tässä asunnossa. Itse asiassa MAKSIN, luovuttaen rahat päätyönantajalle (ei kuitteja)/tilille:
1/3 kuittien summasta (mukaan lukien mittarit) (4 asukasta on rekisteröity, mukaan lukien minä ja poikani) +
osuus pojalleen (1,5 vuotta) +
osa pääosaosuudesta vuokralainen (hän ​​ei ole työskennellyt moneen vuoteen ja minä yhdessä toisen rekisteröidyn vuokralaisen kanssa maksoin osittain päävuokralaisen velan).
Minulla on:
1) todistaja (aviomies);
2) todistaja (3. vuokralainen), joka on valmis vahvistamaan, että olen siirtänyt rahat päämiehelle. työnantaja, mutta ei tiedä tarkalleen kuinka paljon;
3) tiliote, josta käy ilmi, että olen ajoittain siirtänyt päätilille. työnantaja suuria summia useiden vuosien aikana;
4) kirjeiden tulostaminen sähköpostitse pääkeskuksesta. työnantaja, jossa hän vahvisti useiden kuukausien ajan kirjeissään, että olin maksanut osuuteni.
Kysymys 2: mikä minulla on (todistajalausunto, tiliote, tuloste kirjeenvaihdosta) minun on liitettävä hakemukseen voidakseni määrittää yleishyödyllisten palvelujen maksumenettelyn?

7.1. tarvitset toisen vaatimuksen - asunnon sähkölaskujen jakamiseen..., juuri tämän avulla voit määrittää maksusi määrän,

8. Mihin tuomioistuimeen minun tulee nostaa kanne yhteisomistuksessa olevan asunnon sähkölaskujen maksamismenettelystä? Globaali vai alueellinen?

8.1. Toimivalta: käräjäoikeus.

9. Aviomies nosti oikeuteen määrittääkseen apuohjelmien maksamismenettelyn. Mikä se on? Ja millä perusteella tuomari määrää tämän määräyksen?

9.1. Mikä se on? Asia on siinä, että aviomies vaatii velvollisuuksien jakoa vain tähän

10. Haluan kirjoittaa tuomioistuimelle hakemuksen, jossa vaadin määrittämään yleishyödyllisten ja asuintilojen ylläpidon maksumenettelyn, mutta en osaa kirjoittaa, ehkä on jonkinlainen näyte? Kiitos.

10.1. Jos ymmärrän sinut oikein, tarvitset vaatimuksen henkilökohtaisen tilin jakamisesta, voit etsiä tällä nimellä.
Tai tämä oli ensimmäinen asia haussa

10.2. Hei. Näytteitä ei ole, on tarpeen laatia vaatimus erityistilanteen perusteella

10.3. Näytteitä ei ole. Vaatimuksen tekeminen on maksullista palvelua.

Kaikkea hyvää

10.4 En suosittele Internetin epäilyttäviä malleja, vaatimus on laadittava erikseen kussakin tapauksessa. Muussa tapauksessa vaatimus voidaan jättää keskeneräiseksi, hylätä käsittely tai vaatimukset voidaan hylätä kokonaan.
Ota yhteyttä, teen sinulle laillisesti pätevän kanteen ja tarvitset myös yksityiskohtaisia ​​neuvoja sen jättämiseen tuomioistuimeen, tarvittavien asiakirjojen laatimiseen, oikeuden käsittelyyn osallistumiseen jne.

Kiinnitän huomionne siihen, että vastanneet asianajajat eivät soita itse (puhelinnumeronne eivät ole saatavillamme), ole valppaana, soita itse valitulle asiantuntijalle.

11. Onko maksumenettelyä ja asumis- ja kunnallispalvelujen maksuosuuksien määrittelyä koskeva vaatimus sama asia?

11.1. Ei, nämä ovat erilaisia ​​väitteitä.

11.2. Jos väitteessä esitetyt vaatimukset ovat samat, niin kyllä.

12. Haluan nostaa kanteen asumis- ja kunnallispalvelujen maksamismenettelystä. Pitääkö rahastoyhtiölle tehdä ensin kirjallinen hakemus? Loppujen lopuksi he kieltäytyvät joka tapauksessa (hakein jo suullisesti). Ja kuka on tällaisen kanteen vastaaja?
Kiitos.

12.1. Svetlana, sinulla on oikeus hakea rikoslakia tällaisella lausunnolla, jos sinulla on kaikkien asukkaiden suostumus. Kanteen vastaajat ovat muut asukkaat, joiden kanssa sinulla on riita. Onnea.

13. Tein kanteen yleishyödyllisten palvelujen maksamiseen osallistumismenettelyn määrittämiseksi vaatimalla erilliset sopimukset palvelun kanssa. Organisaatiot tai vuokranantaja - jokaisen entisen perheenjäsenen kanssa. . Kerro minulle: Kolmannet osapuolet ovat hallintoorganisaatio, ja vastaaja on entinen perheenjäsen. Oikein vai väärin?

13.1. Listaa kaikki syytetyiksi

13.2. vaatimuksesi on muotoiltu väärin, jos kirjoitettu siirtyy vaatimukseen.

14. Auttakaa minua kuinka tehdä oikein hakemus yleishyödykkeiden maksumenettelyn määrittämiseksi? Minulla on 5/12 osaketta, on vielä 3 omistajaa, jotka eivät halua maksaa. Haluan nostaa kanteen, en tiedä kuinka laatia vaatimus oikein.

14.1. Alexander, sivusto tarjoaa vain lyhyet konsultaatiot maksutta, reklamaatio on maksullinen palvelu.

14.2. Hei. Soita meille, autamme.

14.3. Aleksanteri, löydät korvauslomakkeet Internetistä, jos et pysty käsittelemään sitä, soita.

15. Haluan nostaa kanteen hallinto-organisaatiota vastaan ​​määrittääkseni itselleni apupalvelujen maksamismenettelyn. Kysymys kuuluu, kuka on syytetty? Pitäisikö minun ilmoittaa myös vastaajiksi vain hallinto-organisaatio tai sen asunnon asukkaat, johon olen rekisteröity?

15.1. Aleksanteri.

Jos johtaja ei halua vapaaehtoisesti sopia tästä menettelystä kanssasi, hänen on ehdottomasti toimittava vastaajana, ja muiden asuintiloihin rekisteröityjen on oltava mukana kolmansina osapuolina.

16. Hain kaupungin tuomioistuimeen kanteen yleishyödykkeiden maksamismenettelystä, niiden maksamisesta aiheutuneiden kulujen korvaamisesta (maksoin palvelut itse vuoden ajan) ja asuinrakennuksen käyttömenettelyn määrittämiseksi. . Tuomioistuin hyväksyi hakemuksen, asetti päivämäärän kanteen käsittelylle (17.7.2012), minkä jälkeen tuomari ilmoitti, että tätä vaatimusta ei voitu käsitellä kaupunginoikeudessa, ja 15 päivän kuluttua tuomioistuin siirsi asiakirjat itsenäisesti maistraatin tuomioistuimessa. Osaomistajaa vastaan ​​nostetun korvausvaatimuksen määrä on 1/4: 20,0 ruplaa Tuomarioikeudessa ei ole vielä asiakirjoja, vaikka määräajat ovat umpeutuneet. Mihin tuomioistuimeen aiot kääntyä suojellaksesi etujasi? Onko tuomarin toiminnassa virhe? Olisin kiitollinen pikaisesta vastauksestasi. Kiitos. Lyubov Vasilievna.

16.1. Hyvää iltapäivää
Jos kanteen arvo on enintään viisikymmentä tuhatta ruplaa, asia käsitellään maistraatin tuomioistuimessa. Vaatimus palvelujen maksumenettelystä ja korvauksen maksamisesta on esitettävä vastaajan kotipaikan maistraatin tuomioistuimelle.
Jos tuomari on rikkonut menettelyllisiä määräaikoja, sinun on tehtävä yksityinen valitus tuomaria vastaan

16.2. Lyubov Vasilievna, hei! Päätin lisätä.. Moskovassa tuomarit eivät harkitse vaatimuksia asumis- ja kunnallispalvelujen maksumenettelyn määrittelemiseksi. Ja myös Moskovan alueella. Nämä kanteet käsitellään piiri- ja kaupunkituomioistuimissa (Moskovan alueella). Emme puhu rauhantuomareiden toimivaltaan kuuluvan omaisuuden käyttömenettelyn määrittämisestä.
Vaikka oikeudenmukaisuuden vuoksi on huomautettava, että Moskovassa vaateiden sanamuoto on erilainen: asumis- ja kunnallispalvelujen maksuosuuksien määrittämisestä.
Omistat asuintilan, joten et ole velvollinen maksamaan asumis- ja kunnallispalveluja osaomistajien puolesta... Art. Venäjän federaation siviililain 249. Anteeksi jälleen, viittaan Moskovan käytäntöön: meidän ei tarvitse mennä oikeuteen sellaisissa tapauksissa. Rahastoyhtiö antaa osakkeenomistajan pyynnöstä hänelle erillisen asumis- ja kunnallispalvelujen maksukuitin. Ei mennä oikeuteen.
Mitä tulee muihin vaatimuksiin, ne todellakin käsittelevät tuomarit, mutta jos vaatimusten joukossa on sellainen, johon tuomarilla ei ole toimivaltaa, kaupungin tuomioistuimen tulisi teoriassa käsitellä koko vaatimus kaikkine vaatimuksineen.
Kerroin mielipiteeni käytännön perusteella.
Onnea!

Vilpittömästi,
Kharchenko O.V.

17. Voinko tehdä vaatimuksen yleishyödyllisistä maksuista, jos asuntoa ei ole yksityistetty (asunnossa asuu veli, sisko ja kaksi lasta). Haluaisin maksaa sähköt itse. Kerro minulle, mitä asiakirjoja tarvitaan ja kuinka vaatimus kirjoittaa. Kiitos jo etukäteen.

17.1. Hyvä Katya, kanne maksuasiakirjan jakamisesta on jätetty käräjäoikeuteen. Ilmoita kanteessa, että ylläpidät erillistä kotitaloutta vastaajien (veli, sisar ja lapset, jos he eivät ole sinun) kanssa, ja ongelmia syntyy ajoissa ja täysimääräisten palvelujen maksamisessa. Lisäksi Venäjän federaation korkeimman oikeuden täysistunnon 2. heinäkuuta 2009 antaman päätöslauselman nro 14 "Joistain oikeuskäytännössä Venäjän federaation asuntolakia sovellettaessa esiin tulleista kysymyksistä" kohdan 30 mukaisesti tuomioistuimella on näitä riita-asioita käsitellessään oikeus pykälän 4 ja 5 osien määräyksiin. Taide. 155, 156 LC RF ja Art. Venäjän federaation siviililain 249 §:ssä määritetään vuokralaisen entisen perheenjäsenen käyttömenettely ja osallistumismäärä asuintilojen ja apuohjelmien maksamiseen perustuen hänen osuuteensa asunnon kokonaispinta-alasta. asuinhuoneisto, jossa vuokranantaja (hallintoorganisaatio) velvoitetaan tekemään vuokralaisen entisen perheenjäsenen kanssa asianmukainen sopimus ja antamaan hänelle erillinen maksutositteen asuintilojen ja palvelujen maksamisesta.
Art. 2 osan mukaisesti. Venäjän federaation asuntolain 69 §:n mukaan sosiaalisen vuokrasopimuksen mukaisen asunnon vuokralaisen perheenjäsenillä on yhtäläiset oikeudet ja velvollisuudet vuokralaisen kanssa. Sosiaalisen vuokrasopimuksen mukaisen asunnon vuokralaisen työkykyiset perheenjäsenet ovat yhteisvastuussa vuokralaisen kanssa sosiaalisesta vuokrasopimuksesta johtuvista velvoitteista.
Vaatimuksen liitteenä on ote talorekisteristä, henkilökohtainen tilitodistus, todistus sähkölaskujen maksurästien puuttumisesta tai esiintymisestä. Lisäksi korvausvaatimusilmoituksessa tulee ilmoittaa, mihin osuuksiin maksutositteen tulee jakaa.

Shchelkovon kaupungin tuomioistuin, Moskovan alue

Kantaja:
K., joka toimii itselleen ja alaikäiselle poikalleen A.:lle, syntynyt XXXXX.
rekisteröity osoitteessa: Moskovan alue, Fryazino, XXXXXXX

Vastaajat:
1). LLC "Management Company "City Housing Administration of Fryazinon", jota edustaa edustaja
osoite: 141190, Moskovan alue, Fryazino, Shkolnaya st., 5a.

2). K., rekisteröity osoitteessa: Moskovan alue, Fryazino, XXXXXXX

3). V., rekisteröity osoitteessa: Moskovan alue, ХХХХХХХХХХХ
Asuu itse asiassa osoitteessa: Moskovan alue, Lyubertsyn alue, XXXXX

Kannelausunto
asumis- ja kunnallispalvelujen maksuosuuksien määrittämisestä

Vuonna 1996 minut lähetettiin orpokotiin valtion täyden tuen saamiseksi, koska... isältäni riistettiin vanhemmuuden oikeudet. Kun minut lähetettiin orpokotiin, minulle määrättiin asuintila osoitteeseen: Moskovan alue, Fryazino, XXXXXXX (kunnallisen kolmen huoneen huoneiston kokonaispinta-ala - 57,9 neliömetriä, asuinpinta-ala - 38,7 neliömetriä).

Muutin ilmoitettuun asuntoon kesäkuussa 2007. Ilmoittautuneita on 4 henkilöä osoitteessa:
1) K., syntynyt 1989 (hakija)
2) K., syntynyt 1993 (hakijan veli)
3) V. syntynyt 1987 (hakijan sisko)
4) K. syntynyt 2009 (hakijan poika).

K.V.A. ja V.A.A. eivät ole perheeni jäseniä (pidämme erillistä kotitaloutta, meillä ei ole yhteistä budjettia ja yhteisiä menoja ruoan, yhteiskäyttöön tarkoitetun omaisuuden jne. hankintaan). Sisar V. asuu eri osoitteessa perheensä kanssa Moskovan alueen Lyubertsyn alueella.
Emme ole päässeet sopimukseen elinkustannusten maksamisesta. K. ja V. eivät maksa asumis- ja apukuluja. Jonkun aikaa maksoin kaikkien vuokrat ja käyttökulut, mutta tällä hetkellä minulla ei ole siihen mahdollisuutta, ja siksi velkaa on kertynyt.
Tällä hetkellä on herännyt kysymys asuintilojen ja apuohjelmien maksumenettelyn määrittämisestä. Esitin tämän pyynnön rahastoyhtiölle, mutta he kieltäytyivät ja suosittelivat, että menen oikeuteen.
Artiklan 1 osan ja 5 osan määräysten mukaisesti Venäjän federaation asuntolain 153 mukaan asuntojen vuokralaisten ja omistajien on maksettava viipymättä ja täysimääräisesti asuintilat ja apuohjelmat. Samanaikaisesti vuokralaisen, asunnon omistajan asuintiloista ja apuohjelmista maksettavaan maksuun sisältyy 12 artiklan mukaisesti. 154 Venäjän federaation asuntolaki:

1) maksu asuintilan käytöstä (vuokra);

2) asuntojen ylläpito- ja korjauspalkkiot, jotka sisältävät palkkiot kerrostalon hoitoon liittyvistä palveluista ja töistä, kerrostalon yhteisen omaisuuden kunnossapidosta ja säännöllisestä korjauksesta. Kerrostalon yhteisen omaisuuden suuret korjaukset tehdään asuntokannan omistajan kustannuksella;

3) yleishyödyllisten palvelujen maksaminen (kylmä ja kuuma vesi, sanitaatio, sähköhuolto, kaasun toimitus ja lämmitys).

Venäjän federaation asuntolain 69 artiklan 4 osan mukaisesti, jos kansalainen lakkaa olemasta asunnon vuokralaisen perheenjäsen sosiaalisen vuokrasopimuksen perusteella, mutta jatkaa asumistaan ​​asutussa asunnossa , hänellä on samat oikeudet kuin vuokralaisella ja hänen perheenjäsenillään. Tässä tapauksessa määritelty kansalainen on itsenäisesti vastuussa kyseisestä sosiaalisesta vuokrasopimuksesta johtuvista velvoitteistaan.

Tämä oikeussääntö vahvistaa sosiaalivuokrasopimuksen perusteella asuneen asunnon vuokralaisen entisen perheenjäsenen, joka jatkaa asumistaan ​​tässä asunnossa, itsenäisen vastuun kyseisestä sosiaalisesta vuokrasopimuksesta johtuvista velvoitteistaan. Siksi hänellä on oikeus vaatia, että vuokranantaja ja vuokralainen tekevät hänen kanssaan erillisen sopimuksen, jossa määritellään hänen osallistumisensa asuintilojen vuokran ja apuohjelmien sekä asuintilan korjausten ja ylläpidon kuluihin. . Ehdotus tällaisen sopimuksen tekemiseksi voi tulla myös työnantajalta. Erimielisyydet, jotka liittyvät vuokranantajan ja (tai vuokralaisen) kieltäytymiseen tällaisesta sopimuksesta tai siitä, että osapuolet eivät pääse sopimukseen sen sisällöstä, ratkaistaan ​​tuomioistuimessa.

Tuomioistuimella on oikeus lain 4 osan 5 osan määräysten osalta. 155, art. Venäjän federaation asuntolain 156 ja Art. Venäjän federaation siviililain 249 §:ssä määritetään vuokralaisen entisen perheenjäsenen osallistumismenettely ja määrä asumis- ja käyttökustannuksiin perustuen hänen osuuteensa asuintilojen kokonaispinta-alasta. Vuokranantajan (hallinto-organisaation) asettaminen velvoitteeksi tehdä sopimus vuokralaisen entisen perheenjäsenen kanssa vastaava sopimus ja antaa hänelle erillinen maksuasiakirja asumis- ja käyttömaksuista.

Uskon, että osuuden asuntojen käyttö- ja apukuluista tulisi olla ½ osuus maksujen kokonaismäärästä. Olen valmis maksamaan osuutensa asumisesta ja kunnallisista palveluista täysimääräisesti ja ajallaan.
Maksujen laskenta ja asuntoorganisaatioiden tehtävien suorittaminen vuokra- tai sosiaalisopimusten perusteella vuokralaisille maksettavien asuntojen, apuohjelmien ja muiden palvelujen laskemiseksi, yhtenäisten maksuasiakirjojen muodostaminen on uskottu valtion asuntoviraston osastoille. Hallinto, EIRC, joten en voi itsenäisesti tehdä muutoksia asunto- ja apupalvelujen maksujen selvitysasiakirjaan osoitteessa: Moskovan alue, Fryazino, ХХХХХХХХХХ.
Ottaen huomioon edellä mainitut säännökset. 69, 153, 154 Venäjän federaation asuntolaki,

1. Määrittää osuuden, jonka suuruus on ½ asunnon sähkölaskujen kokonaismäärästä, joka sijaitsee osoitteessa: Moskovan alue, Fryazino, XXXXXXXXX, minulle - K., joka toimii itselleen ja alaikäiselle poikalleen, syntynyt 2009; ja K.V.A. ja V.A.A. - ½ maksujen kokonaismäärästä.
2. Velvollinen LLC Management Company GZHU Fryazino tekemään laskelman suhteessa kulutuksen osuuteen ja toimittamaan erilliset laskut (kuitit) sähkölaskujen maksamisesta asunnosta, joka sijaitsee osoitteessa: Moskovan alue, Fryazino, XXXXXXX:

1. Kuitti valtionveron maksamisesta
2. Vaatimusilmoitus 3 litrasta. (tapauksessa mukana olevien henkilöiden lukumäärän mukaan)
3. Kopio K:n passista.
4. Kopio taloudellisesta ja henkilökohtaisesta tilistä asuintiloista, jotka sijaitsevat osoitteessa: Moskovan alue, Fryazino, XXXXX.
5. Ote talorekisteristä asuinrakennuksesta, joka sijaitsee osoitteessa: Moskovan alue, Fryazino, XXXXX.
6. Todistus orpokodissa oleskelusta.
7. K:n kopiot sähkölaskujen maksukuiteista.
8. Venäjän federaation korkeimman oikeuden päätös 22. joulukuuta 2009 nro 5-B09-119.

Yleishyödyllisten ja sähköpalveluiden maksaminen on olennaisinta asuintiloissa, joissa asuu useita ihmisiä. Olipa kyseessä henkilön omistusoikeudellisesti omistamat asuintilat, olipa kyseessä kunnan tai kaupungin rahaston asuintilat. Venäjän federaation nykyisen lainsäädännön mukaan asuintiloissa asuvien henkilöiden velvollisuuksiin kuuluu velvollisuus maksaa sähkölaskuja. Kaikki eivät kuitenkaan täytä tätä velvollisuutta hyvässä uskossa, ja siksi muiden asukkaiden oikeuksia loukataan.

Kuvitellaanpa tilanne:

Tilassa asuu kolme henkilöä, joista kaksi ei maksa sähkölaskuja. Joka kolmas asukas joutuu kuitenkin maksamaan nämä palvelut kokonaan omalla kustannuksellaan. Loppujen lopuksi, jos vilpitön vuokralainen ei myöskään maksa apu- ja sähköpalveluja, rahastoyhtiö irtisanoo yksipuolisesti asunnon huoltosopimuksen, minkä jälkeen se nostaa tuomioistuimessa kanteen varojen perimiseksi takaisin asunnon kulujen kattamiseksi. sähkölaskujen maksaminen.

Tällaisen epäoikeudenmukaisuuden välttämiseksi on tarpeen määrittää tuomioistuimessa yleishyödyllisten ja sähköpalvelujen maksamismenettely. Yleishyödyllisten ja sähköpalvelujen maksumenettelyn määrittämiseksi on laadittava kanne yleishyödyllisten ja sähköpalvelujen maksamismenettelyn määrittämiseksi ja sisällytettävä vaatimustesi tueksi kanteeseen koko säännös näitä oikeussuhteita säätelevän kehyksen Vaatimukseen tulee liittää myös kuitit sähkö- ja käyttömaksuista, jotka vahvistavat, että täytät yksinomaan nämä velvoitteet. Lisäksi sinun on liitettävä asiakirja, joka vahvistaa oikeutesi oleskella ja käyttää asuintiloja (todistus oikeuksien valtion rekisteröinnistä tai sosiaalinen vuokrasopimus/määräys). Muiden henkilöiden asumisen todentamiseksi tässä asuintilassa on myös tarpeen liittää kanteeseen ote talorekisteristä sekä talous- ja henkilötili. Tilanteesta riippuen voidaan vaatia muita todisteita (todistajien todistukset, asunto-osuuskuntien/asuntoyhdistysten todistukset jne.).

Kun tuomioistuin on tehnyt päätöksen ja päättänyt yleishyödyllisten ja sähköpalvelujen maksamista koskevan menettelyn, tämä päätös on toimitettava EIRT:ille ja Mosenergosbytille (tai muille organisaatioille, riippuen siitä, kenen toimivaltaan tämä asia kuuluu).

Kun työt on tehty, lähetetään sinulle erikseen ja häikäilemättömille henkilöille kuitit sähkö- ja käyttömaksuista. Jos häikäilemättömät asukkaat eivät täytä näiden palveluiden maksuvelvollisuuttaan yleishyödyllisten ja sähköpalvelujen maksamismenettelyn päättämisen jälkeen, rahastoyhtiö perii sähkölaskujen ja sähköpalvelujen maksamisesta aiheutuneet kulut oikeudessa. Kun olet määrittänyt apuohjelmien maksamismenettelyn, et osallistu tähän kokeiluun.

Venäjän federaation hallituksen asetus 5.6.2011 N 354 (muutettu 22.5.2019) "Yhteispalvelupalvelujen tarjoamisesta kerrostalojen ja asuinrakennusten tilojen omistajille ja käyttäjille" (yhdessä "Yhdyskuntapalveluiden tarjoamista koskevat säännöt...

VI. Sähkölaskujen laskenta- ja maksumenettely

36. Yleishyödyllisten palvelujen maksun suuruus lasketaan näissä säännöissä määrätyllä tavalla ottaen huomioon sähköenergian (teho) kulutuksen sosiaalisen normin vahvistamis- ja soveltamismenettelyä koskevissa määräyksissä säädetyt piirteet. ), jos Venäjän federaation muodostavassa yhteisössä on tehty päätös sellaisen sosiaalisen normin vahvistamisesta.

37. Sähkölaskujen maksamisen laskutuskaudeksi asetetaan kalenterikuukausi.

38. Yleishyödyllisten palvelujen maksun määrä lasketaan resursseja toimittavan organisaation kuluttajille vahvistamien tariffien (hintojen) mukaisesti Venäjän federaation valtion hintojen (tariffien) sääntelyä koskevan lainsäädännön määräämällä tavalla.

Jos Venäjän federaation muodostava yksikkö on päättänyt vahvistaa sosiaalisen normin sähköenergian (sähkön) kulutukselle, sähkönjakelun yleishyödyllisten palveluiden maksun määrä lasketaan sähköenergian (voiman) hintojen (tariffien) perusteella. väestölle ja vastaaville kuluttajaryhmille tällaisessa sosiaalisessa normissa ja sen ulkopuolella.

Kuluttajaryhmittäin eriteltyjen tariffien (hintojen) määrittämisessä yleishyödyllisten palveluiden maksun määrä lasketaan vastaavalle kuluttajaryhmälle vahvistettujen tariffien (hintojen) perusteella.

Jos tariffeihin (hintoihin) asetetaan lisämaksuja, yleishyödyllisten palveluiden maksun määrä lasketaan tällaiset lisämaksut huomioon ottaen.

Jos kuluttajille vahvistetaan kaksinkertaiset tariffit (hinnat), yleishyödyllisten palveluiden maksun määrän laskenta suoritetaan sellaisten tariffien (hintojen) mukaan kuin maksun vakio- ja muuttujaosien summa, joka on laskettu kukin kahdesta vahvistetusta hinnasta (kiinteästä ja muuttuvasta) kaksinkertaisen tariffin (hinnan) kahdesta erikseen .

Jos kuumalle vedelle vahvistetaan kaksikomponenttinen tariffi, kuumavesipalvelumaksun määrä lasketaan lämmitykseen tarkoitetun kylmävesikomponentin kustannusten summan perusteella, jotta käyttövesipalvelua voidaan tarjota ( tai jäähdytysainekomponentti, joka on olennainen osa kuuman veden tariffia avoimissa lämmönjakelujärjestelmissä (kuumavesihuolto), ja kylmän veden lämmittämiseen käytettävän lämpöenergian komponentin kustannukset julkisten kuuman veden toimituspalvelujen tarjoamiseksi .

(katso teksti edellisestä painoksesta)

Asetettaessa kuluttajille vuorokaudenajan tai muiden hyödyllisyysresurssien käyttöastetta kuvaavien kriteerien mukaan eriteltyjä tariffeja (hintoja) asuintiloissa suoritettujen apuohjelmien maksun suuruus määräytyy tällaisilla tariffeilla (hinnoilla), jos kuluttajalla on yksittäinen, yhteinen (asunto) tai huonemittauslaite, jonka avulla voit määrittää vastaavissa tiloissa kulutetut apuohjelmaresurssit vuorokaudenajan tai muiden apuvälineresurssien käyttöastetta kuvaavien kriteerien mukaan.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

Laskettaessa maksun määrää resursseja toimittavalta organisaatiolta ostamista hyödyllisistä resursseista, jotta voidaan tarjota kuluttajille apupalveluja, resursseja toimittavan organisaation tariffeja (hintoja) käytetään laskettaessa apupalvelujen maksun määrää kuluttajat.

39. Jos yleishyödyllisen palvelun maksun suuruutta laskettaessa sovelletaan kaksiosaista tariffia (hintaa), niin urakoitsija on velvollinen laskemaan maksun vakioosan liitteen nro 2 mukaisesti tämän vakioarvon yksiköiden lukumäärä jokaista kerrostalon asuin- tai muuta tilaa kohden (teho, kuorma jne.), joka on vahvistettu Venäjän federaation lainsäädännöllä tariffit maksun vakioosan laskemiseksi.

40. Kerrostalon kuluttaja maksaa asuin- ja muussa tilassa kuluttajalle toimitetuista palveluista (kylmävesi, kuumavesihuolto, viemäri, sähkönjakelu, kaasun toimitus) näissä säännöissä säädetyissä tapauksissa, lukuun ottamatta tapauksesta, jossa tämän kodin tilojen omistajat hoitavat kerrostalon suoraan, sekä tapaukset, joissa kerrostalon valvontamenetelmää ei valita tai valittua valvontamenetelmää ei ole toteutettu, jolloin kuluttaja kerrostalo, osana yleishyödyllisten palvelujen maksua (kylmävesi, kuumavesihuolto, viemäri, sähkönjakelu, kaasun toimitus), maksaa erikseen kuluttajalle asuin- tai muussa kiinteistössä toimitetuista apuohjelmista sekä maksun kulutetuista palveluista kerrostalon yhteisen omaisuuden (jäljempänä talon yleisiin tarpeisiin tarkoitetut apuohjelmat) huollon aikana.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

(katso teksti edellisestä painoksesta)

Urakoitsijan kuluttajalle tuottaman ja kuluttajalle keskitetyn lämmitys- ja (tai) kuuman veden jakelujärjestelmän puuttuessa lämmitys- ja (tai) kuuman veden toimittamiseen tarvittavan palvelun kuluttaja maksaa 54 momentin mukaisesti lasketun maksun. näitä sääntöjä.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

41. Kotitalouden yleishyödyllisten palvelujen kuluttaja maksaa palveluista maksun, joka sisältää maksun kuluttajalle asuintiloissa toimitetuista apuohjelmista sekä tonttia ja sillä sijaitsevia aittarakennuksia käytettäessä kulutetuista yleishyödyllisistä palveluista.

42. Kuluttajalle yksilöllisellä tai yhteisellä (asunto)mittauslaitteella varustetussa asuinrakennuksessa suoritetun apuohjelman maksun suuruus, lukuun ottamatta maksua lämmityspalvelusta, määräytyy liitteen kaavan 1 mukaisesti. Näihin sääntöihin nro 2 perustuen tällaisen laitteen laskutuskauden lukuihin. Mikäli kuumalle vedelle vahvistetaan kaksikomponenttinen tariffi, maksun suuruus kuluttajalle laskutuskaudelta asuintiloissa suoritetusta kuumavesihuollon palvelusta määräytyy näiden liitteen nro 2 kaavan 23 mukaisesti. Säännöt perustuvat käyttövesimittareiden lukemiin.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

Jos kylmän veden, kuuman veden, sähkön ja kaasun yksittäistä tai yleistä (asunto) mittauslaitetta ei ole ja tällaisen mittauslaitteen asentamiseen ei ole teknistä mahdollisuutta, maksun määrä kylmän veden, kuuman veden toimittamisesta. vesi-, sähkö- ja kaasuntoimitus kuluttajalle asuintiloissa, määräytyy näiden sääntöjen kaavan 4 ja liitteen 2 mukaisesti yleishyödyllisten palvelujen kulutusnormien perusteella. Mikäli kuumalle vedelle vahvistetaan kaksikomponenttinen tariffi, maksun suuruus kuluttajalle laskutuskaudelta asuintiloissa suoritetusta kuumavesihuollon palvelusta määräytyy näiden liitteen nro 2 kaavan 23 mukaisesti. Säännöt perustuvat lämpimän veden kulutusstandardiin.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

Yksittäisen tai yleisen (asunto) kylmän veden, lämpimän veden, sähköenergian mittauslaitteen puuttuessa ja jos tällainen mittauslaite on asennusvelvollinen, maksun suuruus kylmän veden, kuuman käyttöveden huoltopalvelusta Kuluttajalle asuintiloissa toimitettu vesi- ja (tai) sähköntoimitus määräytyy näiden sääntöjen liitteen 2 kaavan 4(1) mukaan perustuen yleishyödyllisten palvelujen vakiokulutukseen kylmän veden, kuuman veden toimittamisessa ja (tai) sähköntoimitus nousevalla kertoimella, ja jos kuumalle vedelle vahvistetaan kaksikomponenttiset tariffit, kuluttajalle laskutuskaudelta toimitetun kuuman veden toimituksen mukaisista yleishyödyllisistä palveluista asuinrakennuksessa, joka on ei ole varustettu tällaisilla mittauslaitteilla, määritetään näiden sääntöjen liitteen nro 2 kaavalla 23(1) perustuen kuuman veden kulutusnormiin kertoimella.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

(katso teksti edellisestä painoksesta)

Kuluttajalle asuinrakennuksessa suoritettujen apuohjelmien maksun määrä näiden sääntöjen kohdassa 59 mainituissa tapauksissa ja laskutuskausina määräytyy näiden sääntöjen kohdassa 59 mainittujen tietojen perusteella.

Asuinrakennuksessa, jossa ei ole yksittäistä tai yhteistä (asunnon) jätevesimittaria, laskutuskauden aikana suoritettujen julkisten viemäripalveluiden maksun määrä lasketaan tällaisessa asunnossa toimitetun kylmän ja kuuman veden määrien summan perusteella. tiloihin ja määritetään yksittäisten tai yleisten (asunto) kylmän ja (tai) kuuman veden mittauslaitteiden lukemien mukaan laskutusjaksolta ja kylmän ja (tai) kuuman veden mittauslaitteiden puuttuessa - liitteen kaavan 4 mukaisesti No. 2 näihin sääntöihin perustuen viemäristandardiin.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

42(1). Lämmityspalveluiden maksu suoritetaan kahdella tavalla - lämmityskauden aikana tai tasaisesti koko kalenterivuoden ajan.

Kerrostalossa, jossa ei ole yhteistä (yhteisen rakennuksen) lämpöenergiamittaria, ja asuinrakennuksessa, jossa ei ole yksilöllistä lämpöenergiamittaria, määritetään lämmityspalvelumaksun suuruus kaavojen 2 mukaan. , ja näiden sääntöjen liite nro 2 perustuen lämmityslaitoksen kulutusstandardiin.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

Kerrostalossa, joka on varustettu kollektiivisella (yhteisö)lämmönmittauslaitteella ja jossa ei ole yksittäistä ja (tai) yhteistä (asunnon) lämpöenergian mittauslaitetta, maksun määrä Lämmityspalvelulle määräytyy näiden sääntöjen kaavojen 3 ja liitteen 2 mukaisesti yhteisen (yhteisen talon) lämpöenergiamittarin lukemien perusteella.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

Kerrostalossa, joka on varustettu kollektiivisella (yhteisrakennuksen) lämmönmittauslaitteella ja jossa vähintään yksi, mutta ei kaikki asuin- tai muu tila on varustettu yksittäisillä ja (tai) yhteisillä (asunnon) lämpöenergian mittauslaitteilla, Lämmityspalvelumaksun suuruus määräytyy näiden sääntöjen kaavojen 3(1) ja liitteen 2 mukaisesti yksittäisten ja (tai) yleisten (asunto) ja yhteisten (yhteistalojen) lämpöenergiamittareiden lukemien perusteella.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

Kerrostalossa, joka on varustettu kollektiivisella (yhteisrakennuksen) lämmönmittauslaitteella ja jossa kaikki asuin- ja muut tilat on varustettu yksittäisillä ja (tai) yhteisillä (asunto) lämpöenergian mittauslaitteilla, käyttömaksun määrä lämmityspalvelut määritetään näiden sääntöjen kaavoilla 3(3 ) ja liitteellä 2 yksittäisten ja (tai) yhteisten (asunnon) lämpöenergian mittauslaitteiden ja yhteisen (yhteisen talon) lämpöenergian mittauksen lukemien perusteella. laite.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

Yksilöllisellä lämpöenergiamittarilla varustetussa asuinrakennuksessa lämmityspalvelumaksun suuruus määräytyy näiden sääntöjen kaavojen 3(4) ja liitteen 2 mukaisesti yksilöllisen lämpöenergiamittarin lukemien perusteella. .

(katso teksti edellisestä painoksesta)

Jos kerrostalo on varustettu kollektiivisella (yhteisen rakennuksen) lämpöenergiamittarilla ja samalla kerrostalossa asuin- ja muut tilat, joiden kokonaispinta-ala on yli 50 prosenttia kokonaispinta-alasta Kaikista kerrostalon asuin- ja muusta kiinteistöstä on varustettu jakajilla, kunnallispalvelujen maksun määrä on lämmityksen mukainen, määräytyy tämän kohdan 3 ja 4 momentin mukaisesti ja siihen sovelletaan urakoitsijan tekemä oikaisu kerran vuodessa näiden sääntöjen liitteen nro 2 kaavan 6 mukaisesti. Kerrostalon tilojen omistajien, yhtiö- tai osuuskunnan jäsenten yhtiökokouksen päätöksellä useammin vuoden aikana tässä kohdassa tarkoitetun kerrostalon kuluttajille suoritettujen lämmityspalvelujen maksumäärän tarkistamista. voidaan perustaa lämmityskauden lämmityspalveluista maksettaessa. Jos vähintään yhden jakelijan sinetin eheys rikkoutuu, merkintöjen puuttuminen kerrostalon asuin- tai muussa tilassa on rikottu, tällaiset tilat rinnastetaan tiloihin, joissa ei ole jakelijoita. .

(katso teksti edellisestä painoksesta)

Valittaessa maksutapaa lämmityspalvelujen lämmityskauden aikana avoimella lämmönjakelujärjestelmällä (kuumavesi), jos kerrostalon lämmönmittausyksikkö on varustettu kollektiivisella (yhteisen talon) lämpöenergiamittarilla, joka ottaa huomioon lämmityksen ja lämpimän käyttöveden tarpeisiin kulutetun lämpöenergian kokonaismäärä (määrä) lämmityksen yleishyödyllisten palveluiden maksun määrän määrittämiseksi tämän momentin 3–5 säännösten mukaisesti, määrä (määrä) lämmitystarpeen laskutusjakson aikana kulutetusta lämpöenergiasta, lämmityskauden aikana, määräytyy laskutuskauden aikana kulutetun lämpöenergian tilavuuden (määrän) erotuksena, joka määräytyy kollektiivisen (yhteisen talon) lämmön lukemien perusteella. mittari, jolla kerrostalo on varustettu, ja laskutuskauden aikana kulutetun lämpöenergian määrän (määrän) tulo, joka on käytetty veden lämmittämiseen julkisten laitosten kuuman veden toimittamiseen, määritetään lämmön vakiokulutuksen perusteella Veden lämmittämiseen käytetty energia julkisten kuuman veden palvelujen tuottamiseen sekä kerrostalon tiloissa ja talon yleisiin tarpeisiin kulutetun kuuman veden määrä (määrä).

Valittaessa maksutapaa lämmityspalveluista lämmityskauden aikana, jos kerrostalon avoimella lämmönjakelujärjestelmällä (kuumavesijärjestelmällä) kollektiiviset (yhteisen talon) mittauslaitteet asennetaan erikseen lämmitysjärjestelmään ja kuumaan. vesihuoltojärjestelmä, lämmitysmaksun suuruus määräytyy tämän momentin 3–5 kohdan säännösten mukaisesti.

Valittaessa maksutapaa lämmityspalvelusta lämmityskaudella, käytetään lämpöenergian määrää (määrää) yksittäisten ja (tai) yleisten (huoneiston) lämpöenergian mittauslaitteiden lukemien perusteella. laskettaessa lämmityspalvelusta maksun suuruutta siltä laskutuskaudelta, jonka aikana kuluttaja on toimittanut mittarilukemat. Valittaessa maksutapaa, jolla lämmityshyödykkeet maksetaan tasaisesti koko kalenterivuoden ajan, kuluneen vuoden säätöjä tehtäessä käytetään yksittäisten ja (tai) yleisten (asunnon) lämpöenergiamittareiden lukemia.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

42(2). Lämmityskauden lämmityspalveluiden maksutapaa sovelletaan sitä vuotta seuraavan vuoden lämmityskauden alusta, jona Venäjän federaation muodostavan yksikön hallintoelin päätti valita tämän maksutavan, ja maksutapaa lämmityspalveluiden maksusta tasaisesti koko kalenterivuoden ajan - sitä vuotta seuraavan vuoden heinäkuun 1 päivästä, jolloin Venäjän federaation muodostavan yksikön hallintoelin päätti valita tämän menetelmän.

Jos Venäjän federaation muodostavan yksikön hallintoelin tekee päätöksen lämmityspalvelujen maksutavan muuttamisesta, toimeksiantajan on oikaistava lämmityspalvelusta maksettavan maksun suuruutta seuraavan kalenterivuoden ensimmäisellä neljänneksellä. vuosi, jolloin maksutapaa muutetaan kaavan 6 (1) mukaisesti

(katso teksti edellisestä painoksesta)

43. Kerrostalon muissa tiloissa kulutetun lämpöenergian määrä määräytyy näiden sääntöjen 42 kohdan 1 alakohdan mukaisesti.

Jos kerrostalossa ei ole yhteistä (yhteisen rakennuksen) lämpöenergiamittaria eikä yksittäistä lämpöenergiamittaria, määräytyy tilavuus tällaisessa kerrostalossa sovellettavan lämmityslaitoksen kulutusstandardin perusteella.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

Kerrostalon pysäköintipaikoille varatussa huoneessa kulutetun sähkön, kylmän veden ja lämpimän veden määrä, poistetun jäteveden määrä määräytyy erillistä mittausta varten asennettujen vastaavien käyttövoimamittareiden lukemien perusteella. käyttöresurssien kulutus tässä huoneessa ja niiden puuttuessa määritettyjen tilojen pinta-alan ja kylmän veden, kuuman veden, jäteveden poiston, sähköenergian tavanomaisen kulutuksen perusteella yhteisen omaisuuden ylläpitämiseksi huoneistossa rakentaminen. Määrätty sähköenergian, kylmän veden ja lämpimän veden sekä jäteveden määrä jaetaan pysäköintipaikkojen omistajien kesken kullekin omistajalle kuuluvien pysäköintipaikkojen lukumäärän mukaan. Lisäksi, koska tässä huoneessa ei ole sähköenergian, kylmän veden ja kuuman veden mittauslaitteita, jotka on asennettu käyttövarojen kulutuksen erilliseen mittaukseen, pysäköintipaikkojen omistajien maksun määrä määritetään käyttämällä korotuskerrointa. vastaavaan hyötykäyttöresurssien kulutuksen standardiin, jonka arvoksi otetaan 1,5.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

44. Näiden sääntöjen 40 kohdassa säädetyissä tapauksissa yhteis(yhteis-)mittauslaitteella varustetussa kerrostalossa yleiseen talon tarpeeseen suoritettujen apupalvelujen maksun suuruus, lukuun ottamatta lämmityspalveluja, määräytyy näiden sääntöjen liitteen nro 2 kaavan 10 mukaisesti.

Samanaikaisesti näiden sääntöjen kaavojen 11 - liite 2 mukaisesti kuluttajille jaettuna laskutuskauden aikana kotitalouksien yhteisiin tarpeisiin tarjottujen sähköpalvelujen määrä ei voi ylittää kulutusnormien perusteella laskettua apupalvelujen määrää. vastaavasta hyödyllisestä resurssista kerrostalon yhteisen omaisuuden ylläpitämiseksi, paitsi jos kerrostalon tilojen omistajien määräysten mukaisesti pidetty yhtiökokous on päättänyt palvelujen määrän jakamisesta määrä, joka ylittää yhteisen (yhteisen rakennuksen) mittarin lukemien perusteella määritellyn yleisen talon tarpeisiin tarjottujen palvelujen määrän, joka ylittää kunnallisten resurssien normien perusteella lasketun määrän yhteisen omaisuuden ylläpitoon. kerrostalo kaikkien asuin- ja muiden tilojen välillä suhteessa kunkin asuin- ja muun tilan kokonaispinta-alaan.

Laskettaessa maksua yleisiin talon tarpeisiin tarjotusta apupalvelusta kuluttajalle muussa kuin asunnossa käytetään hintoja (tariffeja), jotka on vahvistettu sille kuluttajaryhmälle, johon tällainen kuluttaja kuuluu.

Jos yhteisellä talolla (kollektiivilla) ja kaikilla yksittäisillä (asunto) mittauslaitteilla on samat toiminnot apupalvelujen kulutuksen määrittämiseksi vuorokaudenajan tai muiden resurssien käyttöastetta kuvaavien kriteerien mukaan, niin hyötykäyttömäärät yleisten talontarpeiden laskutuskaudelle tarjottavat palvelut määritetään erikseen kullekin kellonajalle tai muulle kriteerille, ja kunkin tällaisen käyttöpalvelumäärän maksun määrä jaetaan kuluttajien kesken tämän momentin ensimmäisen kohdan mukaisesti. Muissa tapauksissa yleisten talon tarpeiden laskutusjaksolle tarjottujen laitosten palvelujen määrä määritetään ja jaetaan kerrostalon kuluttajien kesken ottamatta huomioon tämän määrän eriytymistä kellonajan mukaan tai muita käyttöastetta kuvaavia kriteerejä. yleishyödylliset resurssit, ellei julkisten palvelujen tarjoamista koskevia määräyksiä sisältävässä sopimuksessa toisin määrätä.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

45. Jos yleiseen talon tarpeeseen laskutuskaudella suoritettujen apuohjelmien määrä on nolla, ei näiden sääntöjen kohdan 44 mukaisesti määrättyä vastaavanlaista yleiseen talon tarpeeseen tarjottavasta apupalvelusta veloiteta maksua kuluttajille tällaiselle laskutuskaudelle.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

46. ​​Kuluttajalta ei veloiteta näiden sääntöjen kohdan 44 mukaisesti määrättyä, yleisen talontarpeen laskutusjaksolta suoritettua vastaavantyyppisestä apupalvelusta, jos laskutukseen tarjotun apupalvelun määrää laskettaessa yleisen talon tarpeiden ajanjaksolla todetaan, että yhteisen (yhteisen talon) mittarin lukemien perusteella tälle laskutuskaudelle määritetty yhdyskuntaresurssi on pienempi kuin vastaavan tyyppisen huoltopalvelun volyymien summa. tämä laskutuskausi kuluttajille kaikissa asuin- ja muissa tiloissa, jotka määritellään kohdan 42 ja näiden sääntöjen mukaisesti ja määrätään näiden sääntöjen kohdan 54 mukaisesti urakoitsijan tämän aikana käyttämien vastaavantyyppisten hyödykkeiden määristä. laskutuskausi lämmityksen ja (tai) kuuman veden toimituspalveluiden itsenäisessä tuotannossa.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

(katso teksti edellisestä painoksesta)

48. Kollektiivisen (yhteisen talon) mittarin puuttuessa asuinrakennuksen yhteisiin talon tarpeisiin suoritettujen apupalvelujen (lukuun ottamatta lämmityksen apupalveluja) maksun määrä näiden 40 momentissa säädetyissä tapauksissa. Säännöt määritellään näiden sääntöjen liitteen nro 2 kaavan 10 mukaisesti. Tässä tapauksessa kerrostalon yhteisen omaisuuden ylläpitoon kulutettujen kunnallisten resurssien määrä asuin (muuta kuin asuntoa) kohden määritetään näiden sääntöjen liitteen nro 2 kaavan 15 mukaisesti.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

49. Jos kotitaloudessa ei ole vastaavantyyppiselle apuohjelmalle yksilöllistä mittaria, kuluttaja maksaa näiden sääntöjen 42 kohdan mukaisesti lasketun asuintilassa suoritetun apupalvelun maksun lisäksi hänelle tarjottua apupalvelua käyttäessään tonttia ja sillä sijaitsevia ulkorakennuksia.

Kuluttajalle tonttia ja sillä sijaitsevia aittarakennuksia käytettäessä suoritettujen yleishyödyllisten palvelujen maksun määrä lasketaan näiden sääntöjen liitteen nro 2 kaavan 22 mukaisesti perustuen maankäytön yleishyödyllisten palvelujen kulutukseen. tontti ja sillä sijaitsevat ulkorakennukset.

Kuluttajalle tonttia ja sillä sijaitsevia aittarakennuksia käytettäessä suoritettujen yleishyödyllisten palvelujen maksun suuruus lasketaan alkaen:

päivästä, joka on määritelty sopimuksessa, joka sisältää määräykset yleishyödyllisten palvelujen suorittamisesta, tai kuluttajan urakoitsijalle näiden sääntöjen 34 kohdan "k" alakohdan mukaisesti toimittamassa hakemuksessa, kun palveluntarjoajan tarjoaman palvelun kulutuksen alkaminen alkaa. urakoitsija käyttäessään tonttia ja sillä olevia ulkorakennuksia, jos kuluttajalla ei ole yksilöllistä mittauslaitetta;

laissa säädetystä päivästä sen tosiasian toteamisesta, ettei kuluttajalla ole yksilöllistä mittauslaitetta, ja hänen kuluttamisestaan ​​urakoitsijan tarjoamaan yleishyödylliseen palveluun käyttäessään tonttia ja sillä olevia ulkorakennuksia. Toimeksisaaja laatii tällaisen asiakirjan kuluttajan ja vähintään 2 asiaankuulumattoman henkilön läsnä ollessa. Toimeksisaaja on velvollinen ilmoittamaan laadittavassa asiakirjassa kuluttajan vastalauseet, eikä sillä ole oikeutta estää kuluttajaa houkuttelemasta muita asiaankuulumattomia henkilöitä osallistumaan tarkastukseen, josta tiedot on myös annettava, mikäli kuluttaja houkuttelee heitä. sisällytetään toimeksisaajan laatimaan asiakirjaan.

50. Yhteisasunnon (jäljempänä yhteisasunto) huoneessa (huoneissa) asuvalle kuluttajalle suoritettujen yleishyödyllisten palvelujen maksun suuruus lasketaan kaavojen 7 mukaisesti. , , , ja näiden sääntöjen liite nro 2, ja jos kuumalle vedelle vahvistetaan kaksikomponenttiset tariffit - kaavan 25 mukaisesti - näiden sääntöjen liite 2.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

Jos yhteisasunto on varustettu yhteisellä (asunnon) sähköenergiamittarilla ja samaan aikaan kunnallisasunnon kaikki huoneet on varustettu huonesähkömittarilla, niin kuluttajalle toimitetun sähkön käyttöpalvelumaksun määrä yhteishuoneiston huone määräytyy näiden sääntöjen kaavan 9 liitteen nro 2 mukaisesti.

Jos yhteisasunto on varustettu yhteisellä (asunnon) sähkömittarilla eikä kaikissa yhteishuoneiston huoneissa ole huonesähkömittareita, lasketaan asuinalueella asuvalle kuluttajalle toimitetun sähkön käyttömaksun suuruus. huonesähköenergian mittauslaitteella varustettu huone (huoneet), suoritetaan huonemittauslaitteen lukemien ja yhteisasunnon kaikkien kuluttajien välisen sopimuksen perusteella kulutetun sähköenergian määrän (määrän) määrittämismenettelystä. tiloissa, jotka ovat yhteiskäytössä olevien huoneiden omistajien yhteistä omaisuutta, ja sen jakamisesta kaikkien yhteisasunnon kuluttajien kesken.

Mainittu sopimus tulee olla kirjallinen, yhteisasunnon kuluttajien tai heidän valtuuttamiensa edustajien allekirjoittama ja luovutettu urakoitsijalle. Tässä tapauksessa urakoitsija laskee kunnallisasunnossa kuluttajille toimitetun sähkön käyttöpalvelumaksun heiltä saamansa sopimuksen mukaisesti sitä kuukautta seuraavasta kuukaudesta, jonka aikana sopimus siirtyi urakoitsijalle.

Ellei erillistä sopimusta ole, sähkönjakelun yleishyödyllisten palveluiden maksujen laskenta suoritetaan näiden sääntöjen liitteen nro 2 kaavan 7 mukaisesti ottamatta huomioon huonesähkömittareiden lukemia.

51. Käytävä-, hotelli- ja osiotyyppisissä asuntoloissa (kun kerroksissa on yhteiset keittiöt, wc-tilat tai suihkutilat) kuluttajille maksettujen apuohjelmien maksun suuruus suoritetaan laskennallisesti vahvistetulla tavalla. kunnallisasunnossa asuvien kuluttajien kunnallispalvelujen maksun määrä.

52. Kuluttajille kerrostaloasuntojen asuintiloissa suoritettujen apuohjelmien maksun suuruus lasketaan samalla tavalla kuin kerrostalon asuintiloissa asuville kuluttajille on määrätty peruspalvelumaksun laskentatapa.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

54. Jos urakoitsija tarjoaa itsenäisesti lämmitys- ja (tai) kuumavesihuoltopalveluja (jos ei ole keskitettyä lämmön ja (tai) kuuman veden toimitusta) käyttämällä laitteita, jotka ovat osa laitoksen yhteistä omaisuutta. kerrostalon tilojen omistajat, urakoitsija laskee kuluttajalle tällaisesta palvelupalvelusta laskutusjakson aikana laskutusjakson aikana apupalvelun tuotannossa käytetyn apuohjelman määrän perusteella. lämmityksestä ja (tai) kuuman veden toimituksesta (jäljempänä tuotannossa käytettävä hyötyresurssi) sekä tuotannossa käytettävän kunnallisen palvelun tariffi (hinta).

(katso teksti edellisestä painoksesta)

Tuotannossa käytetyn hyötyresurssin määrä määräytyy sellaisen mittarin lukemien perusteella, jotka tallentavat tällaisen hyötyresurssin määrän, ja sen puuttuessa - suhteessa tällaisen hyödyn resurssin kustannuksiin lämpöenergian tuotantoon käytettävän lämpöenergian tuottamiseksi. kunnallisten lämmityspalvelujen tarjoaminen ja (tai) kuuman veden huoltopalveluiden tarjoaminen.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

Tässä tapauksessa määritetään urakoitsijan laskutuskauden aikana tuottaman lämpöenergian kokonaismäärä (määrä), joka on käytetty lämmityksen apupalvelujen tarjoamiseen ja (tai) kuumavesihuollon apupalvelujen tarjoamiseen. urakoitsijan käyttämiin laitteisiin asennettujen mittauslaitteiden lukemilla tarjottiin lämmitys- ja (tai) kuumavesihuoltopalvelu, ja tällaisten mittauslaitteiden puuttuessa - käytetyn lämpöenergian määrien (määrien) summana lämmityksen apupalvelun tarjoamiseksi ja (tai) kuuman veden huoltopalvelun tarjoamiseksi, joka määräytyy yksittäisten ja yleisten (asunnon) lämpöenergian mittauslaitteiden lukemien perusteella, joilla asuin- ja muut tilat Kuluttajista on varustettu, kunnallisten lämmityspalvelujen ja (tai) julkisten kuumavesipalvelujen tarjoamiseen käytetyn lämpöenergian kulutuksen määrät (määrät), jotka määritellään näissä säännöissä määrätyllä tavalla kuluttajille, joiden asuin- ja muut tilat ovat ei ole varustettu tällaisilla mittauslaitteilla, ja lämpöenergian kulutusmäärät (määrät), joita käytetään julkisten palvelujen tuottamiseen kuuman veden toimittamiseen talon yleisiin tarpeisiin, määritetään kuuman veden kulutusstandardien perusteella yhteisomaisuuden ylläpitämiseksi. kerrostalossa ja standardit lämpöenergian kulutukselle, jota käytetään veden lämmittämiseen kuuman veden toimittamiseen. Kerrostalon tai asuinrakennuksen lämmitystarpeen laskutusjakson aikana kulutetun lämpöenergian määrä (määrä) määräytyy näiden sääntöjen 42 kohdan 1 alakohdan mukaisesti.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

Määritettäessä kuluttajan lämmityspalvelusta maksaman maksun suuruutta (keskitettyjen lämmönjakelun puuttuessa) tuotannossa käytetyn hyödyn resurssin määrä jaetaan kerrostalon kaikkien asuin- ja muiden tilojen kesken suhteessa kunkin kuluttajakodin omistuksessa (käytössä) olevan asuin- tai muun tilan kokonaispinta-alan suuruus näiden sääntöjen liitteen nro 2 kaavan 18 mukaisesti.

Kuluttajan maksun suuruus kuuman veden (keskitettyjen kuumavesihuollon puuttuessa) yleishyödyllisistä palveluista määräytyy näiden sääntöjen kaavan 20 ja liitteen nro 2 mukaisesti kahden osatekijän summana:

(katso teksti edellisestä painoksesta)

urakoitsijan laatima kuluttajan kuluttaman kuuman veden määrän ja kylmän veden tariffin tulo;

kylmän veden lämmittämiseen käytetyn käyttövoiman määrän (määrän) tulo kuuman veden huoltopalveluiden tarjoamiseksi, ja hyödyllisyysresurssin tariffin (hinnan). Tässä tapauksessa kunnallisen resurssin tilavuus (määrä) määräytyy kylmän veden lämmittämiseen käytetyn kunnallisen resurssin ominaiskulutuksen perusteella kuuman veden jakelun julkisten palvelujen tarjoamiseksi, määränä, joka vastaa kuuman veden määrää kulutetaan laskutuskauden aikana asuin- tai muissa tiloissa sekä kotitalouksien yleisiin tarpeisiin.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

Maksu lämmityksen ja (tai) kuuman veden toimituksesta, jonka urakoitsija suorittaa käyttämällä laitteita, jotka ovat osa kerrostalon tilojen omistajien yhteistä omaisuutta, ei sisällä tällaisten laitteiden ylläpito- ja korjauskustannuksia. Tällaisten laitteiden huolto- ja korjauskustannukset sisällytetään asuintilojen ylläpitomaksuun.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

Kuluttajan maksun suuruus lämmityspalvelusta (keskitettyjen lämmönsyötön puuttuessa), kun kerrostalossa on lämpöenergian mittauslaite, joka on asennettu kerrostalon yhteiseen omaisuuteen kuuluviin laitteisiin, jonka käyttö lämmityspalvelua tarjottiin sekä yksittäiset (asunto)mittauslaitteet kerrostalon kaikissa asuin- ja muissa tiloissa määräytyy laskutuskaudelle suhteessa lämpöenergian määrään, joka määräytyy näiden sääntöjen liitteen nro 2 kaavan 18(1) mukaisesti ja jos lämmityshyödykkeiden maksutapa valitaan tasaisesti koko kalenterivuoden ajan, tarkistetaan kerran vuodessa näiden sääntöjen liitteen nro 2 kaavan 18(3) mukaisesti. .

55. Mikäli asuntoon ei ole asennettu keskitettyä lämminvesihuoltoa ja lämminvesihuollon tarpeisiin käytetään lämmityslaitteita, kuumavesihuollon palvelusta ei peritä maksua.

Tällöin kuluttaja maksaa kylmän veden määrän sekä kylmän veden lämmittämiseen käytetyn sähkön, kaasun, lämpöenergian osana kylmän veden, sähkön, kaasun ja lämmön toimituksen käyttömaksua.

Jos kylmälle vedelle, sähköenergialle, kaasulle ja lämpöenergialle, jota käytetään kylmän veden lämmittämiseen, ei ole yksittäistä tai yleistä (asunto)mittaria, tällaisten hyötyresurssien kulutus määräytyy yleishyödyllisten palvelujen kulutusta koskevien standardien perusteella. kuluttajille, jotka asuvat asuintiloissa ilman keskitettyä kuuman veden toimitusta.

56. Jos tilapäisesti asuvien kuluttajien käytössä on asunto, jota ei ole varustettu erillisellä ja (tai) yhteisellä (asunto) mittauslaitteella kuumalle ja (tai) kylmälle vedelle ja (tai) sähköenergialle, Tällaisessa asunnossa tarjotun vastaavan tyyppisen apupalvelun maksu lasketaan näiden sääntöjen mukaisesti asuintilassa vakinaisesti asuvien ja tilapäisesti oleskelevien kuluttajien lukumäärän perusteella. Lisäksi kuluttajan katsotaan vastaavan tyyppisen apupalvelun maksuja laskettaessa tilapäisesti asuinrakennuksessa, jos hän tosiasiallisesti oleskelee tässä asunnossa yli 5 päivää peräkkäin.

56(1). Jos asuntoon ei ole asennettu yksittäistä tai yhteistä (asunto) kylmän veden, lämpimän veden, sähkön ja kaasun mittauslaitetta ja urakoitsijalla on tiedot asuintilassa tilapäisesti olevista kuluttajista, jotka eivät ole rekisteröityneet tähän tilaan. vakinainen (tilapäinen) asuinpaikka tai asuinpaikka, toimeenpanijalla on oikeus laatia laki asuintilassa tilapäisesti oleskelevien kansalaisten lukumäärästä. Määritellyn asiakirjan allekirjoittavat toimeksiantaja ja kuluttaja, ja jos kuluttaja kieltäytyy allekirjoittamasta lakia - toimeenpanija ja vähintään 2 kuluttajaa sekä sellaisen kerrostalon valtuuston jäsen, johon ei ole perustettu yhtiötä tai osuuskuntaa yhtiökokouksen tai osuuskunnan puheenjohtaja, jos kerrostalon hallintaa hoitaa henkilö- tai osuuskunta ja tällaisen yhtiö- tai osuuskunnan hallintoelin on tehnyt hoitosopimuksen hallinto-organisaation kanssa.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

Tässä asiakirjassa ilmoitetaan sen laatimispäivä ja -aika, asunnon omistajan (vakituisesti asuvan kuluttajan) sukunimi, nimi ja isännimi, osoite, asuinpaikka, tiedot tilapäisesti oleskelevien kuluttajien lukumäärästä sekä on mahdollista määrittää asumisen alkamispäivä ja tarjotaan Kun asunnon omistaja (vakituisesti asuva kuluttaja) on allekirjoittanut asiakirjan, ilmoitetaan heidän asumisen alkamispäivä. Jos asunnon omistaja (vakituisesti asuva kuluttaja) kieltäytyy allekirjoittamasta lakia tai asunnon omistaja (vakituisesti asuva kuluttaja) on poissa asunnosta lain laatimishetkellä, asiasta tehdään ilmoitus tämä teko. Toimeksisaaja on velvollinen siirtämään 1 kappaleen asiakirjasta asunnon omistajalle (vakituisesti asuvalle kuluttajalle), ja jos tällaisen asiakirjan vastaanottamisesta kieltäydytään, siitä tehdään huomautus.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

Toimeenpanija lähettää määritellyn toimen sisäasiainelimille 3 päivän kuluessa sen valmistelupäivästä.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

56(2). Asuintiloissa pysyvästi tai tilapäisesti asuvien kansalaisten puuttuessa palvelujen määrä lasketaan ottaen huomioon tällaisten tilojen omistajien lukumäärä.

57. Tilapäisesti oleskeleville kuluttajille tarjotun vastaavan tyyppisen huoltopalvelun maksun määrää urakoitsija suhteessa tällaisten kuluttajien asumispäivien määrään, ja sen maksaa vakinaisesti asuva kuluttaja. Tilapäisille asukkaille tarjotun vastaavan tyyppisen apupalvelun maksun määrän laskenta päättyy sitä päivää seuraavasta päivästä:

a) yksittäisen ja (tai) yleisen (huoneiston) kuuman veden, kylmän veden ja (tai) sähköenergian mittauslaitteen käyttöönotto, joka on suunniteltu ottamaan huomioon tällaisten (tällaisten) käyttöresurssien kulutus tilapäisen asumisen käytössä olevassa asuinrakennuksessa kuluttajat;

B) tällaisten kuluttajien asuintilassa oleskeluajan päättyminen, joka on merkitty omistajan tai vakinaisesti asuvan kuluttajan hakemukseen tilapäisesti oleskelevien kuluttajien asuintilan käyttöön, mutta aikaisintaan päivä, jona hän on vastaanottanut asunnon. tällaisen urakoitsijan hakemuksen.

57(1). Tilapäisten asukkaiden asumisen alkamispäivä asuintiloissa käyttömaksujen laskennassa ja tarvittaessa kuluneiden ajanjaksojen uudelleenlaskennassa on ilmoitettu omistajan (vakituisesti asuvan kuluttajan) asuintilan käyttöä koskevassa hakemuksessa tilapäisesti asuvia kuluttajia. Jos tällaista hakemusta ei ole tehty tai jos hakemuksesta puuttuu päivämäärä, jolloin tilapäisesti oleskelevat henkilöt alkavat asua asuintilassa, tällaiseksi päivämääräksi katsotaan hakemuksen laatimiskuukauden 1. päivä. laki, jolla vahvistetaan asuintiloissa tilapäisesti oleskelevien kansalaisten lukumäärä. Mainittu säädös laaditaan näiden sääntöjen 56 kohdan 1 kohdassa määrätyllä tavalla.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

Omistajan tai vakinaisesti asuvan kuluttajan hakemuksessa tilapäisesti oleskelevien kuluttajien asuintilan käyttöön on ilmoitettava omistajan tai vakituisesti asuvan kuluttajan sukunimi, etunimi ja isännimi, osoite, asuinpaikka, tiedot tilapäisesti oleskelevien kuluttajien lukumäärästä , tällaisten kuluttajien asuintilassa asumisen alkamis- ja päättymispäivät. Omistaja tai vakinaisesti asuva kuluttaja lähettää tällaisen hakemuksen urakoitsijalle 3 työpäivän kuluessa tilapäisten asukkaiden saapumisesta.

58. Asuintilassa tilapäisesti oleskelevien kuluttajien lukumäärä määräytyy näiden sääntöjen 57 kohdan b alakohdassa tarkoitetun hakemuksen perusteella ja (tai) toimeksisaajan säännösten mukaisesti laatiman asiakirjan perusteella. näiden sääntöjen 56 §:n 1 momentin mukaisesti tilapäisesti asuvien kansalaisten lukumäärän vahvistamisesta.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

59. Kuluttajalle asuin- tai muussa tiloissa suoritetusta apuohjelmasta laskutuskauden maksu määräytyy kuluttajan laskelman, yksittäisen tai yleisen henkilökohtaisten lukemien perusteella lasketun apuvälineen kuukausittaisen kulutuksen perusteella. (asunnon) mittari vähintään 6 kuukauden ajaksi (lämmitykseen - perustuen lämmityskauden keskimääräiseen kuukausittaiseen kulutukseen niissä tapauksissa, joissa näiden sääntöjen 42 kohdan 1 alakohdan mukaisesti maksun suuruutta määritettäessä lämmitykseen käytetään yksittäisen tai yleisen (asunto) mittarin lukemia), ja jos mittarin käyttöaika oli alle 6 kuukautta , - sitten mittarin todellisen käyttöajan, mutta vähintään 3 kuukautta (lämmitykseen - vähintään 3 kuukautta lämmitysjaksosta tapauksissa, joissa näiden sääntöjen 42 momentin 1 kohdan mukaisesti lämmitysmaksun suuruutta määritettäessä yksittäisen tai yleisen (huoneiston) mittauslaitteen lukemat ), seuraavissa tapauksissa ja määritetyille laskutuskausille:

(katso teksti edellisestä painoksesta)

a) jos yksittäisen, yleisen (huoneiston), huonemittauslaite vioittuu tai katoaa aiemmin tai sen käyttöikä päättyy, määräytyy seuraavaa tarkastusta edeltävän ajanjakson perusteella - alkaen siitä päivästä, jolloin määritetty tapahtumia, ja jos päivämäärä on mahdoton asettaa - sitten laskutuskaudesta, jolloin määritellyt tapahtumat tapahtuivat, siihen päivään asti, jolloin hyödyn resurssin kirjanpito aloitettiin uudelleen ottamalla käyttöön yksittäinen, yleinen (huoneisto), huonemittaus laite, joka täyttää asetetut vaatimukset, mutta enintään 3 laskutuskautta peräkkäin asuintiloissa ja enintään 2 laskutuskautta peräkkäin muiden kuin asuintilojen osalta;

B) jos kuluttaja ei toimita laskutusjakson yksittäisen, yleisen (asunnon), huonemittarin lukemia näissä säännöissä tai yleishyödyllisten palvelujen tarjoamista koskevia määräyksiä sisältävän sopimuksen määräajoissa, tai kerrostalon tilojen omistajien yhtiökokouksen päätös - alkaen laskutuskaudesta, jolta kuluttaja ei toimittanut mittarilukemia ennen laskutusjaksoa (mukaan lukien), jolta kuluttaja on toimittanut mittarilukemat urakoitsijalle, mutta ei yli 3 laskutuskautta peräkkäin;

(katso teksti edellisestä painoksesta)

ConsultantPlus: huomautus.

Norm s. Alla olevassa kappaleessa mainittu 85 kohdan "e" vastaa kappaleiden normia. Kohdan 85 "e" sellaisena kuin se on muutettuna 26. joulukuuta 2016 annetulla valtioneuvoston asetuksella nro 1498.

C) näiden sääntöjen 85 kohdan "d" alakohdassa tarkoitetussa tapauksessa - siitä päivästä, jona toimeksiantaja on laatinut mittauslaitteeseen pääsyn epäämisasiakirjan, jakelijat, alakohdan mukaiseen tarkastukseen asti " Näiden sääntöjen 85 kohdan e" mukaisesti, mutta enintään 3 laskutuskautta peräkkäin.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

59(1). Laskutuskauden yhteisiin talon tarpeisiin tarjotun apuohjelman maksu näiden sääntöjen 44 kohdan määräykset huomioon ottaen sekä lämmityspalvelusta maksettava maksu määräytyy taloyhtiön lasketun keskimääräisen kuukausikulutuksen perusteella. käyttövoimavara, joka määritetään kollektiivisen (yhteisen talon) mittarin lukemien mukaan vähintään 6 kuukauden ajalta (lämmitykseen - perustuen lämmityskauden keskimääräiseen kuukausittaiseen kulutukseen), ja jos mittarin käyttöaika on mittauslaite oli alle 6 kuukautta - sitten mittarin varsinaisen käyttöajan, mutta vähintään 3 kuukautta (lämmityksessä - vähintään 3 kuukautta lämmitysjaksoa) - alkaen siitä päivästä, jolloin kollektiivinen (yhteisen talon) mittaus aloitettiin. aiemmin käyttöön otettu laite epäonnistui tai katosi tai sen käyttöikä on umpeutunut, ja jos päivämäärää ei voida määrittää - alkaen laskutuskaudesta, jonka aikana määritellyt tapahtumat tapahtuivat, ennen päivää, jolloin käyttöresurssin kirjanpito aloitettiin uudelleen asettamalla ottaa käyttöön yhteisen (yhteisen talon) mittauslaitteen, joka täyttää asetetut vaatimukset, mutta enintään 3 laskutusjaksoa peräkkäin.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

59(2). Jos yksittäisen tai yleisen (huoneiston) huonemittauslaitteen (lukuun ottamatta yksittäistä tai yleistä (huoneiston) lämpöenergian mittauslaitetta) käyttöaika oli alle 3 kuukautta, näiden sääntöjen 59 kohdassa tarkoitetuissa tapauksissa, Kuluttajille asuin- tai muussa kiinteistössä laskutuskauden aikana suoritetuista yleishyödyllisistä palveluista maksettava maksu määräytyy asianomaisten laitosten kulutusstandardien perusteella.

Jos yksittäisen tai yleisen (asunnon) lämpöenergiamittarin käyttöaika oli alle 3 kuukautta lämmitysjaksosta, näiden sääntöjen 59 kohdassa tarkoitetuissa tapauksissa maksu kuluttajalle asuin- tai muualla toimitetuista lämmityspalveluista. kerrostalon asuintilat, jotka on varustettu kollektiivisella (yhteistalon) lämpöenergian mittauslaitteella, määritetään näiden sääntöjen 42 momentin 1 kohdan 3-5 kohdan mukaisesti.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

60. Näiden sääntöjen kohdassa 59 määritellyn laskutusjakson enimmäismäärän umpeuduttua, joilta käyttöpalvelumaksu määräytyy mainitussa kohdassa säädettyjen tietojen mukaan, maksu asukkaalle suoritetusta apuohjelmasta. tilat lasketaan näiden sääntöjen 42 kohdan mukaisesti näiden sääntöjen 59 kohdan "a" ja "c" alakohdissa tarkoitetuissa tapauksissa perustuen yleishyödyllisten palvelujen kulutukseen nousevalla kertoimella, jonka arvo on lasketaan yhtä suureksi kuin 1,5, ja näiden sääntöjen kohdan 59 kohdan "b" alakohdassa tarkoitetuissa tapauksissa yleishyödyllisten kulutusnormien perusteella.

Näiden sääntöjen kohdassa 59 määritellyn laskutusjakson enimmäismäärän umpeuduttua, joilta apupalvelumaksu määräytyy tässä kohdassa säädettyjen tietojen mukaan, lasketaan maksu toimitiloihin suoritetuista apupalveluista. näiden sääntöjen kohdan 43 mukaisesti.

Laskettaessa yleishyödyllisten palvelujen maksuja tämän kohdan mukaisesti, tariffien eriyttämistä päivävyöhykkeiden ja muiden kriteerien mukaan ei sovelleta.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

60(1). Näiden sääntöjen 59 momentin 1 kohdassa määritellyn laskutusjakson enimmäismäärän umpeutumisen jälkeen, joilta yleisiin talon tarpeisiin annetuista palveluista ja lämmityksen apupalveluista maksettava maksu määräytyy laissa säädettyjen tietojen mukaan. määritelty kohta, jos talon kerrostalossa olevien tilojen omistajat eivät varmistaneet säädetyllä tavalla epäonnistuneen ja aiemmin kadonneen ja käyttöön asetetun yhteisen (yhteisen talon) mittauslaitteen toimintakyvyn palauttamista tai korvaamista. käyttö sekä tällaisen mittauslaitteen vaihtaminen sen käyttöiän umpeutumisen jälkeen lasketaan laskutuskauden apuohjelmista:

talon yleisiin tarpeisiin tarjottavista apupalveluista, lukuun ottamatta lämmityksen apupalveluita, - näiden sääntöjen 48 kohdassa määrätyllä tavalla;

(katso teksti edellisestä painoksesta)

Jos kuluttajalta evätään pääsy urakoitsijan asuin- ja (tai) muihin tiloihin vähintään 2 kertaa tarkastaakseen asennettujen ja käyttöön otettujen yksittäisten, yhteisten (asunto)mittauslaitteiden kunto, tarkastamalla annettujen tietojen oikeellisuus tällaisten mittauslaitteiden lukemista ja edellyttäen, että urakoitsija on suorittanut toimenpiteen, jolla evätään pääsyn mittauslaitteeseen, kuluttajan toimittamia tällaisen mittauslaitteen lukemia ei oteta huomioon laskettaessa yleishyödyllisten palvelujen maksua tarkastusraportin allekirjoituspäivään asti. Jos kuluttaja ei tarjoa pääsyä käyttämiinsä asuntoihin, asunnon omistus urakoitsijalle näiden sääntöjen 59 kohdan "c" alakohdassa määritellyn laskutusjaksojen enimmäismäärän umpeutumisen jälkeen, joista yleishyödyllisistä palveluista maksetaan määrätyssä kohdassa säädettyjen tietojen mukaan määritellyn yleishyödyllisten palvelujen maksun määrä lasketaan ottaen huomioon korotuskertoimet näiden sääntöjen liitteessä nro 2 annettujen kaavojen mukaisesti yleishyödyllisten palveluiden maksun määrän laskentaan. kylmävesihuollon, kuuman veden, sähköntoimituksen, jossa määrätään nousevien kertoimien käytöstä, alkaen näiden sääntöjen 59 kohdassa tarkoitettua laskutuskautta seuraavasta laskutuskaudesta ennen tarkastusraportin laatimispäivää .

(katso teksti edellisestä painoksesta)

(katso teksti edellisestä painoksesta)

(katso teksti edellisestä painoksesta)

61. Jos kuluttajan yksittäisten, yhteisten (asunto), huonemittauslaitteiden lukemista koskevien tietojen luotettavuuden varmentamisen ja (tai) kunnon tarkistuksen yhteydessä urakoitsija toteaa, että mittari on hyvässä kunnossa, mm. siinä olevat sinetit eivät ole vaurioituneet, mutta tarkastetun mittauslaitteen, jakelijoiden lukemien ja kuluttajan urakoitsijalle esittämän ja urakoitsijan käyttämän hyödyn määrän välillä on eroja laskettaessa hyödyllisyysmaksua. palvelut tarkastusta edeltävältä laskutuskaudelta, niin urakoitsija on velvollinen laskemaan uudelleen sähköpalveluiden maksun määrän ja lähettämään kuluttajalle sen laskutuskauden, jonka aikana urakoitsija on suorittanut tarkastuksen, käyttömaksuille asetetussa määräajassa, velvollisuus periä lisäveloitus kuluttajalle tarjotuista yleishyödyllisistä palveluista tai ilmoitus kuluttajalle yliveloittun käyttömaksun määrästä. Kuluttajan maksamat ylimääräiset summat kuitataan tulevilta laskutuskausilta maksettaessa.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

Maksun suuruus on laskettava uudelleen urakoitsijan tarkastettavan mittarin tarkastuksen yhteydessä antamien lukemien perusteella.

Tässä tapauksessa, ellei kuluttaja toisin osoita, hyödynnettävän resurssin määrä (määrä), joka vastaa tunnistettua lukemien eroa, katsotaan kuluttajan kuluttaman sillä laskutusjaksolla, jonka aikana urakoitsija on suorittanut tarkistuksen. .

62. Jos kuluttajan asunnon sisäisten laitteiden kytkentä (jäljempänä luvaton kytkentä) talon sisäisiin teknisiin järjestelmiin havaitaan määrätyn menettelyn vastaisesti, urakoitsija on velvollinen laatimaan lain luvattoman kytkennän tunnistamisesta. näissä säännöissä määrätyllä tavalla.

Toimeksisaaja lähettää luvattoman kytkennän tunnistamistoimen perusteella kuluttajalle ilmoituksen tarpeesta poistaa luvaton liittyminen ja veloittaa sähköpalveluista kuluttajalta, jonka eduksi tällainen liittyminen on tehty ilman asianmukaista kirjanpitoa kulutetuista laitoksista. .

Tässä tapauksessa lisämaksut tulee periä käyttövoimavaran määrän perusteella, joka lasketaan luvattoman kytketyn laitteiston kapasiteetin tulona (vesihuoltoon ja viemäriin - putkikapasiteetin mukaan) ja sen vuorokauden ympäri. toiminnasta alkaen luvattoman yhteyden tunnistamisesta annetussa laissa määritellystä luvattoman yhteyden päivästä, jonka urakoitsija on tehnyt asianomaisen resurssien hankintaorganisaation kanssa, ja jos luvattoman yhteyden päivämäärää ei voida määrittää - urakoitsijan edellisen tarkastuksen päivästä, mutta enintään 3 kuukautta ennen sitä kuukautta, jolloin tällainen yhteys havaittiin, siihen päivään asti, jolloin urakoitsija on poistanut tällaisen luvattoman yhteyden. Jos luvattomien kytkettyjen laitteiden tehoa ei voida määrittää, lasketaan lisäkulut vastaavien laitosten kulutusstandardin perusteella määritetyn volyymin perusteella käyttämällä nousevaa kerrointa 10:llä Asuintiloissa pysyvästi tai tilapäisesti oleskelevien kansalaisten poissaolo lasketaan näissä tapauksissa palvelujen määrä ottaen huomioon tällaisten tilojen omistajien lukumäärä.

Todennuksen kuluttajan luvattomasta liittymisestä muuhun kuin asuintilaan suorittaa urakoitsija näissä säännöissä määrätyllä tavalla, jos tällaisen kuluttajan resursseja kuluttava laite on kytketty talon sisäisiin sähköverkkoihin, ja organisaatio, joka on valtuutettu suorittamaan näitä toimia Venäjän federaation vesihuoltoa, sanitaatiota, sähköhuoltoa, lämpöhuoltoa, kaasuntoimitusta koskevan lainsäädännön mukaan, jos tällainen yhteys tehdään keskitettyihin suunnittelu- ja teknisen tuen verkkoihin ennen kerrostaloon tuloa eikä tällaisessa muussa kuin asuinrakennuksessa hyödynnettävän resurssin kulutusta kirjata yhteisen (yhteisen rakennuksen) mittauslaitteeseen.

Muissa tiloissa kulutettujen apuvälineiden määrän luvattoman yhteyden sattuessa määrittää resursseja toimittava organisaatio Venäjän federaation vesi- ja sanitaatio-, sähkö-, lämmönjakelu- ja kaasulainsäädännön mukaisilla laskentamenetelmillä. toimitus luvattoman yhteyden tapauksiin.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

63. Kuluttajien on maksettava sähkölaskut ajallaan.

Kuluttajat maksavat yleishyödyllisten palveluiden maksut urakoitsijalle tai hänen puolestaan ​​toimivalle maksuasiamiehelle tai pankin maksuasiamiehelle.

64. Kuluttajalla on oikeus, jos sopimus, joka sisältää määräyksiä yleishyödyllisten palvelujen tarjoamisesta ja joka on tehty hallinto-organisaation, kumppanuuden tai osuuskunnan edustaman urakoitsijan kanssa, maksaa yleishyödylliset palvelut suoraan resursseja toimittavalle organisaatiolle, joka myy hyödyllisyysresurssi urakoitsijalle tai tällaisten resursseja toimittavien organisaatioiden asiamiesten tai pankkien maksuasiamiesten määrittämien maksujen käsittelijöiden kautta, jos tilojen omistajien yhtiökokous on päättänyt siirtyä tähän maksutapaan ja siirtymispäivämäärän. kerrostalo, osakeyhtiön tai osuuskunnan jäsenet. Tässä tapauksessa toimeksisaaja on velvollinen toimittamaan resursseja toimittavalle organisaatiolle tiedot tehdystä päätöksestä viimeistään 5 työpäivän kuluessa määritellyn päätöksen tekopäivästä.

a) maksaa apurahat käteisellä, muutoin kuin käteisellä käyttäen avattuja tilejä, mukaan lukien näihin tarkoituksiin, valitsemissaan pankeissa tai siirtämällä varoja avaamatta pankkitiliä, postimääräyksiä, pankkikortteja, Internetin kautta ja muissa muodoissa , josta säädetään Venäjän federaation lainsäädännössä, ja maksun vahvistavat asiakirjat on säilytettävä vähintään 3 vuoden ajan maksupäivästä;

b) ohjata muita henkilöitä maksamaan yleishyödyllisistä palveluista heidän sijastaan ​​millä tahansa tavalla, joka ei ole ristiriidassa Venäjän federaation lainsäädännön ja yleishyödyllisten palvelujen tarjoamista koskevia määräyksiä sisältävän sopimuksen kanssa;

c) maksaa viimeisimmän laskutuskauden yleishyödylliset palvelut erissä rikkomatta näissä säännöissä asetettua käyttömaksujen maksuaikaa;

D) suorittaa etukäteismaksuja tulevilta laskutuskausilta.

66. Käyttöpalvelumaksu maksetaan kuukausittain, ennen maksun päättyneen laskutuskauden seuraavan kuukauden 10. päivää, jos kerrostalon hoitosopimus tai taloyhtiön yhtiökokouksen päätös tai osuuskunta (kun osuuskunta tai osuuskunta tarjoaa yleishyödyllisiä palveluja), muuta määräaikaa sähkölaskujen maksulle ei ole asetettu.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

67. Kunnallispalvelujen maksu suoritetaan niiden maksutositteiden perusteella, jotka urakoitsija on esittänyt kuluttajille viimeistään maksun kulunutta laskutuskautta seuraavan kuukauden 1. päivänä, jos kerrostalon hoitosopimus tai asuntoyhdistyksen tai osuuskunnan jäsenten yhtiökokouksen päätöksellä (jos kunnallispalveluja tarjotaan yhtiö- tai osuuskunnalla), muuta määräaikaa maksuasiakirjojen toimittamiselle ei ole asetettu.

b) toimeksisaajan nimi (jossa ilmoitetaan oikeushenkilön nimi tai yksittäisen yrittäjän sukunimi, etunimi ja sukunimi), hänen pankkitilinumeronsa ja pankkitiedot, osoite (sijainti), puhelinnumerot, faksinumerot ja (jos saatavilla) sähköpostiosoitteet, osoite esiintyjän verkkosivustolla Internetissä;

c) ilmoitus maksetusta kuukaudesta, kunkin maksullisen yleishyödyllisen palvelun tyypin nimi, tariffien (hinnat) suuruus kullekin vastaavan hyötyresurssin tyypille, käyttöresurssien tilavuuksien (määrien) mittayksiköt (käytettäessä kuumaa vettä tariffit maksuissa kuuman veden toimittamiseen liittyvistä yleishyödyllisistä palveluista, jotka koostuvat kuuman veden julkisten palvelujen tuottamiseen käytetystä kylmästä vedestä ja osasta lämpöenergiaa, jota käytetään veden lämmittämiseen julkisten kuuman veden toimittamisen palvelujen tarjoamiseksi, kunkin komponentin arvo, kuuman veden ja lämpöenergian tilavuuden (määrän) mittayksiköt luonnollisina määrinä);

(katso teksti edellisestä painoksesta)

72. Jos kuluttajalle tämän pykälän vaatimusten mukaisesti laskettu kuluttajalle asuintilassa suoritetun apupalvelun maksun määrä jollakin laskutuskaudella ylittää yli 25 prosentilla apurahamaksun määrän. viime vuonna samalta laskutuskaudelta kertynyt palvelu, niin urakoitsija on velvollinen tarjoamaan kuluttajalle mahdollisuuden maksaa tällainen käyttöpalvelu erissä tässä kohdassa määritellyin ehdoin.

Tällaisen mahdollisuuden tarjoaminen toteutetaan sisällyttämällä toimeksisaajan kuluttajalle antamaan maksuasiakirjaan laskutuskauden yleishyödyllisistä palveluista kertakorvauksen maksamista edellyttävän aseman lisäksi mahdollisuutta mahdollistavia paikkoja. kuluttajalta, joka maksaa erissä maksun, jonka suuruus on yksi kahdestoistaosa yleishyödyllisen palvelun maksusta siltä laskutusjaksolta, jonka aikana määrätty ylitys tapahtui, ja maksuerän käyttökoron määrä, jonka tulee kuluttajan on maksettava maksaessaan yleishyödyllisiä palveluja tällä maksuasiakirjalla.

Yhdyskuntapalveluiden ylimaksun määrää laskettaessa ei oteta huomioon asuinalueella vakinaisesti ja tilapäisesti asuvien kuluttajien määrän lisääntymisen seurauksena syntyneen ylijäämän määrää.

Osaerä maksetaan ehdolla, että sähkölaskuja maksetaan tasaerissä 12 kuukauden ajan, mukaan lukien se kuukausi, josta lyhennyssuunnitelma annetaan, ja toimitetulle osamaksulle peritään korkoa, jonka määrä ei voi olla korkeampi kuin jälleenrahoituskorko Venäjän federaation keskuspankin velkasaneerauksen myöntämispäivänä voimassa olevalla 3 prosentilla. Korkoa toimitetulle maksueräsuunnitelmalle ei kerry tai kerry pienempiä määriä, jos Venäjän federaation budjettijärjestelmän eri tasojen budjettivarojen (budjettien) kustannuksella urakoitsijalle tarjotaan korvausta (palautus) varoista, joita ei ole kertynyt. saatu koron muodossa maksuerien toimittamisesta.

73. Kuluttajalla, joka on vastaanottanut toimeksisaajalta näiden sääntöjen kohdassa 72 tarkoitetun maksuasiakirjan, on oikeus maksaa maksu toimitetun eräsuunnitelman ehdoilla tai kieltäytyä maksamasta maksua erissä ja maksaa maksu kertamaksuna. Summa tai käytä toimitettua lyhennyssuunnitelmaa, mutta maksaa loput maksusta ennen aikataulua milloin tahansa vahvistetun lyhennysjakson sisällä, jolloin urakoitsijan suostumusta loppumaksun ennenaikaiseen maksamiseen ei tarvita.

74. Toimeksisaajalla, joka on toimittanut osamaksusuunnitelmaa kuluttajalle, joka on käyttänyt maksueriä, on oikeus ilmoittaa siitä resurssien hankintaorganisaatiolle, jonka kanssa urakoitsija on tehnyt sopimuksen vastaavan tyyppisen kunnallisen resurssin ostosta. voidakseen tarjota yleishyödyllisiä palveluja kirjallisesti ja liittää mukaan tositteet. Tällainen resursseja toimittava organisaatio on velvollinen toimittamaan urakoitsijalle samanlaisen maksusuunnitelman samoilla ehdoilla, jotka sopimuspuoli toimitti kuluttajalle. Toimitetun maksuerän korkoa ei kerry tai kerry pienempiä määriä, jos Venäjän federaation budjettijärjestelmän eri tasojen budjetin (budjettien) kustannuksella resursseja toimittavalle organisaatiolle maksetaan asianmukainen korvaus (korvaus) varoista, joita ei ole saatu koron muodossa lyhennyssuunnitelman toimittamisesta. 29. joulukuuta 2004 annetun liittovaltion lain N 189-FZ "Venäjän federaation asuntolain voimaantulosta" 8 artiklan 2 osa.

76. Jos kuluttajalle myönnetään etuus alennuksena yleishyödyllisistä laskuista vahvistetun menettelyn mukaisesti, alennuksen määrällä vähennetään käyttöpalvelumaksun määrää. Tämä alennus koskee kuluttajalle asuintiloissa ja yleisiin talontarpeisiin liittyvien palvelujen maksuja kerrostalossa sekä kotitalouden asuintiloissa.

(katso teksti edellisestä painoksesta)

77. Jos kuluttaja, jolle on Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti myönnetty korvaus apuohjelmien maksamisesta tai asumisen ja avustuksen maksamiseen, tai jolle on myönnetty muita sosiaaliturvatoimenpiteitä Käteismaksua ei voida alentaa kunnallispalvelujen maksun määrään nähden ja maksettu kokonaisuudessaan. Määritellyt sosiaaliset tukitoimenpiteet koskevat kuluttajalle asuintiloissa ja yleisiin talontarpeisiin annettavia maksuja kerrostalossa sekä kotitalouden asuintiloissa.

Avaa asiakirjan koko teksti

Vakiotilanne on asumis- ja kunnallispalvelujen maksamatta jättäminen asuintilan osaomistajan toimesta.

Esimerkiksi yksi asunnonomistajista (kutsutaan A.) omistaa 1/3 osuudesta asunto-oikeudesta, kahdella muulla 2/3 osakkeista (kukin 1/3).

A. maksaa rahastoyhtiön laskut asumis- ja kunnallispalveluista, muut omistajat eivät osallistu asumis- ja kunnallispalvelujen maksamiseen.

Mitä A.:n, joka ei halua maksaa muiden yhteisomistajista, pitäisi tehdä tällaisessa tilanteessa?

Voit tietysti maksaa vain ”itsestäsi”, ts. suhteessa heidän osuuteensa asumisoikeudesta. Tässä tapauksessa ei-maksajien takia koko "vuokra"-velka kertyy kuitenkin rahoitus-henkilötilille. Ja ilman "henkilökohtaista tiliosiota" vilpittömässä mielessä oleva omistaja kantaa riskit negatiivisista seurauksista, jotka johtuvat rahastoyhtiön tai palvelujen tarjoajien yrityksistä rajoittaa tai keskeyttää apupalvelun tarjoaminen, esimerkiksi " kuuman veden kytkeminen pois päältä (kuumavesipalvelu). Yleishyödyllisten palvelujen tarjoamisen rajoittamis- ja keskeyttämismenettelyä säännellään Venäjän federaation hallituksen 6. toukokuuta 2011 annetulla asetuksella N 354 "Yhteispalvelupalvelujen tarjoamisesta kerrostalojen ja asuinrakennusten tilojen omistajille ja käyttäjille" ( asetuksen 117 ja 118 pykälät).

• Yhteisasuntojen omistajien asumisen ja käyttömaksujen maksu
• Asunto- ja apuvelkojen perintä vuokralaisilta sosiaalivuokrasopimuksen perusteella
• Alaikäisen lapsen asumis- ja kunnallispalvelujen maksu
• ja muut arvostelussa olevat julkaisut: Perintä asumisesta ja kunnallisista palveluista(vuokrata). Oikeuskäytäntö

Vaatimus henkilökohtaisen tilin jakamisesta

Aluksi on huomattava, että "henkilökohtainen tiliosio" on virheellinen käsite. Se on kuitenkin vahvasti juurtunut kansalaisten mieliin ja sitä käytetään sekä puheessa että kirjallisesti. Mutta tiliä ei voi "jakaa", tili voidaan avata.

Näin ollen kansalaiset hakeutuvat oikeuteen "velvollisuudesta jakaa henkilökohtainen tili asumis- ja kunnallispalvelujen maksamista varten".

Tämä kanteen nimi ei kuitenkaan estä tuomioistuimia ratkaisemasta riita-asioita oikein, koska kanteen sisällöstä seuraa, että kantaja todella pyytää määrittämään asumis- ja kunnallispalvelujen kulujen syntymismenettelyn, ts. Kantajan tahto ja hänen vaatimuksensa painopiste on ilmeinen pakottaa hallinto-organisaatio laatimaan erilliset laskut osaomistajille asumis- ja kunnallispalvelujen maksamisesta.

• Lisätietoja puolisoiden yhteisomaisuudesta