ಬೇಸಿಗೆ ಕುಟೀರಗಳ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘದ ಚಾರ್ಟರ್. TSN ನ ರಚನೆ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ

"ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ"

ಸಂವಿಧಾನ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರ

ವಿಳಾಸದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರು:

ಮಾಸ್ಕೋ, ಸ್ಟ. ವರ್ಖ್ನ್ಯಾಯಾ, 10

02/10/2015 ರ ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್ ಸಂಖ್ಯೆ 1

ಚಾರ್ಟರ್

ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘಗಳು

"ಪೂರ್ವ"

ಮಾಸ್ಕೋ

1. ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳು

1.1. ವಿಳಾಸದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘ: ಮಾಸ್ಕೋ, ಸ್ಟ. ವರ್ಖ್ನ್ಯಾಯಾ, ನಂ. 10, ಇನ್ನು ಮುಂದೆ "ಪಾಲುದಾರಿಕೆ" ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ನಾಗರಿಕರ ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತ ಸಂಘವಾಗಿದೆ - ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರು (ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಥವಾ ಹಲವಾರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ದೇಶದ ಮನೆಗಳು, ತೋಟಗಾರಿಕೆ, ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಅಥವಾ ಬೇಸಿಗೆ ಕಾಟೇಜ್ ಭೂಮಿ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ. .), ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್‌ನ ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ರಚಿಸಲಾದ ಅವರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿರುವ ಕಾನೂನಿನ ಕಾರಣದಿಂದ ಆಸ್ತಿ (ವಸ್ತುಗಳ) ಜಂಟಿ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಅವರಿಂದ ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ. , ಇತರ ಶಾಸಕಾಂಗ ಮತ್ತು ಇತರ ನಿಯಮಗಳು.

1.2. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಪೂರ್ಣ ಮತ್ತು ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತ ಅಧಿಕೃತ ಹೆಸರು:

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ "ವೋಸ್ಟಾಕ್";

TSN "ವೋಸ್ಟಾಕ್".

ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸ್ಥಳ: ಮಾಸ್ಕೋ, ಸ್ಟ. ವರ್ಖ್ನ್ಯಾಯಾ, ನಂ. 10.

1.3. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಅದರ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯ ಕ್ಷಣದಿಂದ ಕಾನೂನು ಘಟಕವಾಗಿದೆ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಅದರ ಹೆಸರು, ವಸಾಹತು ಮತ್ತು ಇತರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ವಿವರಗಳೊಂದಿಗೆ ಮುದ್ರೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

1.4 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಒಂದುಗೂಡಿಸುವ ಲಾಭರಹಿತ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದೆ.

1.5 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ತನ್ನ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಅದರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳಿಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.

1.6. ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸದೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ.

2. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ವಿಷಯ ಮತ್ತು ಗುರಿಗಳು

2.1. ಸಹಭಾಗಿತ್ವದ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಆಸ್ತಿಯ ಜಂಟಿ ಬಳಕೆ, ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಅದು ಅವರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಮಿತಿಯೊಳಗೆ ಅದರ ನಿರ್ವಹಣೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಲೇವಾರಿ ಆಸ್ತಿ (ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಥವಾ ಹಲವಾರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ದೇಶದ ಮನೆಗಳು , ತೋಟಗಾರಿಕೆ, ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಅಥವಾ ಬೇಸಿಗೆ ಕಾಟೇಜ್ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ).

2.2 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಗುರಿಗಳು:

2.2.2. ಜಂಟಿ ಬಳಕೆ, ನಿರ್ವಹಣೆ, ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವುದು, ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಪೂರೈಕೆದಾರರು ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವುದು, ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವುದು, ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳು, ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುವುದು;

2.2.3. ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ರಕ್ಷಣೆ, ಪಕ್ಕದ ಪ್ರದೇಶ, ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ಆಸ್ತಿ;

2.2.5. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಕ್ಕುಗಳ ನೋಂದಣಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ;

2.2.6. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು;

2.2.7. ಗುತ್ತಿಗೆ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ, ಆವರಣ, ಮುಂಭಾಗಗಳು, ಕಟ್ಟಡದ ಅಂಶಗಳು, ಪಕ್ಕದ ಪ್ರದೇಶದ ಬಳಕೆ;

2.2.8. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ವಿಷಯಗಳ ಕುರಿತು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳೊಂದಿಗಿನ ಸಂಬಂಧಗಳಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುವುದು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಕುರಿತು ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸಲಹೆ ನೀಡುವುದು.

2.3 ಈ ಚಾರ್ಟರ್ ಒದಗಿಸಿದ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಈ ಚಾರ್ಟರ್ನಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದ ವಿಶೇಷ ನಿಧಿಗಳಿಗೆ ಕಳುಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಚಾರ್ಟರ್ ಅಥವಾ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಇತರ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆದಾಯವನ್ನು ನಿರ್ದೇಶಿಸಬಹುದು.

2.4 ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಶಾಸನದಿಂದ ನಿಷೇಧಿಸದ ​​ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಗುರಿಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರುವ ಇತರ ರೀತಿಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಬಹುದು.

3. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಹಕ್ಕುಗಳು

3.1. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ:

3.1.1. ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಪ್ರಮುಖ ರಿಪೇರಿ ಮತ್ತು ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಮೀಸಲು ನಿಧಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಕೊಡುಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಡಿತಗಳು, ಹಾಗೆಯೇ ಈ ಮೂಲಕ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಇತರ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ವೆಚ್ಚಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ವರ್ಷದ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳ ಅಂದಾಜನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿ. ಅಧ್ಯಾಯ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್;

3.1.2. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳ ಸ್ವೀಕೃತ ಅಂದಾಜಿನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಅವರ ಪಾಲುಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಪ್ರತಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕೊಡುಗೆಗಳ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿ;

3.1.3. ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ, ಶಾಸನದ ಅನುಸಾರವಾಗಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸುವ ಇತರ ಒಪ್ಪಂದಗಳು;

3.1.4. ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಒದಗಿಸಿದ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ;

3.1.5. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಗಾಗಿ ಕೆಲಸವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಗೆ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಸ್ತು ಮತ್ತು ವಿತ್ತೀಯ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಿ;

3.1.6. ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ವರ್ಗಾವಣೆ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಗೆ ಸೇರಿದ ಆಸ್ತಿ ವಿನಿಮಯ;

3.1.7. ಕೆಲಸವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿ;

3.1.8. ಸಾಮಾನ್ಯ ವೆಚ್ಚಗಳಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಲು ತಮ್ಮ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ವಿಫಲವಾದಲ್ಲಿ ಕಡ್ಡಾಯ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕೊಡುಗೆಗಳ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಒತ್ತಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ವಿಫಲವಾದ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಉಂಟಾದ ನಷ್ಟಗಳಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪರಿಹಾರ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕೊಡುಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಸಾಮಾನ್ಯ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ.

3.2. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸದಿದ್ದಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಸಹ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ:

3.2.1. ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಿ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಗುರಿಗಳು ಮತ್ತು ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಇತರ ಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಿ;

3.2.2. ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಭಾಗದ ಬಳಕೆ ಅಥವಾ ಸೀಮಿತ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಒದಗಿಸಿ;

3.2.3. ಕಾನೂನಿನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಪಕ್ಕದ ಜಮೀನುಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಪರವಾಗಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಕೈಗೊಳ್ಳಿ;

3.2.4. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಿಂದ ನಿರ್ವಹಿಸಲ್ಪಡುವ ಅಥವಾ ಒಡೆತನದ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ವಿಮೆ ಮಾಡಿ;

3.2.5. ಸ್ಥಾಪಿತ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಕಾನೂನಿನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಭಾಗವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿ, ಮರುನಿರ್ಮಾಣ ಮಾಡಿ;

3.2.6. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಹಂಚಿಕೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಭೂಮಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಿ ಅಥವಾ ಸ್ವೀಕರಿಸಿ ಅಥವಾ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ.

4. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳು

4.1. ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ:

4.1.1. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್, ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನುಗಳು, ಇತರ ನಿಯಂತ್ರಕ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳು ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ನ ಅಗತ್ಯತೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಿ;

4.1.2. ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಸೂಚಿಸಲಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ, ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವುದು;

4.1.3. ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಸರಿಯಾದ ನೈರ್ಮಲ್ಯ ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ;

4.1.4. ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಈ ಆಸ್ತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಷೇರುಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿಗಾಗಿ ತಮ್ಮ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ;

4.1.5. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಿ;

4.1.6. ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವ, ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ವಿಲೇವಾರಿಗಾಗಿ ಷರತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವಾಗ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ;

4.1.7. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವ, ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ವಿಲೇವಾರಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ವ್ಯಾಯಾಮಕ್ಕೆ ಅಡ್ಡಿಪಡಿಸುವ ಅಥವಾ ಮಧ್ಯಪ್ರವೇಶಿಸುವ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟಲು ಅಥವಾ ಅಂತ್ಯಗೊಳಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ;

4.1.8. ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳೊಂದಿಗಿನ ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ.

5. ಸದಸ್ಯತ್ವ ಶುಲ್ಕಗಳು. ಸದಸ್ಯರನ್ನು ಸೇರುವುದು ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು

5.1. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಸದಸ್ಯತ್ವವು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಗೆ ಸೇರಲು ಅರ್ಜಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಉಂಟಾಗುತ್ತದೆ.

ಪಾಲುದಾರಿಕೆಗೆ ಸೇರುವಾಗ, ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ 10 (ಹತ್ತು) ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರವೇಶ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಪ್ರವೇಶ ಶುಲ್ಕದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

5.2 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯನ್ನು ರಚಿಸಲಾದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ (ಅಥವಾ ಹಲವಾರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಹಳ್ಳಿಯಲ್ಲಿ, ತೋಟಗಾರಿಕೆ, ತೋಟಗಾರಿಕೆ, ರಜಾ ಗ್ರಾಮ, ಇತ್ಯಾದಿ) ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ತಮ್ಮ ನಂತರ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಾಗುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ.

5.3 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರು ಸದಸ್ಯತ್ವ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳ ಅಂದಾಜಿನಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ವ್ಯವಸ್ಥಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ.

5.4 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರು ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತ ಕೊಡುಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.

5.5 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿನ ಸದಸ್ಯತ್ವವು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯನ್ನು ತೊರೆಯಲು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಕ್ಷಣದಿಂದ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗೆ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವ ಕ್ಷಣದಿಂದ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

5.6. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ನೋಂದಣಿಯು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಮತ್ತು ಅವರೊಂದಿಗೆ ಸಂವಹನ ನಡೆಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು, ಹಾಗೆಯೇ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಅವರ ಷೇರುಗಳ ಗಾತ್ರದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.

5.7. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರು ಈ ಚಾರ್ಟರ್‌ನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 5.6 ರಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಮಾಹಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಮಂಡಳಿಗೆ ಒದಗಿಸಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಗೆ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ತಿಳಿಸುತ್ತಾರೆ.

5.8 ಕಾನೂನು ಘಟಕದ ಮರುಸಂಘಟನೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ - ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯ ಅಥವಾ ನಾಗರಿಕನ ಮರಣ - ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರು, ಅವರ ಕಾನೂನು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳು (ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳು), ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿದಾರರು ಸೇರಿದ್ದಾರೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಉದ್ಭವಿಸಿದ ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಕ್ಷಣದಿಂದ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರು.

6. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು

6.1. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು, ಜೊತೆಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ಒಳಗೆ ಅಥವಾ ಹೊರಗೆ ಇರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ (ಅಥವಾ ಹಲವಾರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಹಳ್ಳಿಯಲ್ಲಿ, ತೋಟಗಾರಿಕೆ, ತೋಟಗಾರಿಕೆ, ರಜಾ ಗ್ರಾಮ, ಇತ್ಯಾದಿ) ಇದರಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ. .

6.2 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿಧಿಗಳು ಇವುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ:

• ಕಡ್ಡಾಯ ಪಾವತಿಗಳು, ಪ್ರವೇಶ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಇತರ ಕೊಡುಗೆಗಳು;
• ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಗುರಿಗಳು, ಉದ್ದೇಶಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳ ನೆರವೇರಿಕೆಯನ್ನು ಸಾಧಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಂದ ಆದಾಯ;
• ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳು, ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ರಿಪೇರಿಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವುದು, ಕೆಲವು ರೀತಿಯ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಆದಾಯಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು.

6.3. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ವಿಶೇಷ ಹಣವನ್ನು ರಚಿಸಬಹುದು, ಚಾರ್ಟರ್ನಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡಬಹುದು. ವಿಶೇಷ ನಿಧಿಗಳ ರಚನೆಯ ವಿಧಾನವನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ.

6.4 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಹಣಕಾಸು ಯೋಜನೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಹಣವನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯು ಹೊಂದಿದೆ.

6.5 ಈ ಚಾರ್ಟರ್ ಒದಗಿಸಿದ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

6.6. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಈ ಚಾರ್ಟರ್ನಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದ ವಿಶೇಷ ನಿಧಿಗಳಿಗೆ ಕಳುಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮಂಡಳಿಯ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ಅಂದಾಜಿನಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಇತರ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗೆ ನಿರ್ದೇಶಿಸಬಹುದು.

6.7. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರು ಕಡ್ಡಾಯ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ರಿಪೇರಿಗಾಗಿ ವೆಚ್ಚಗಳ ಪಾವತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕೊಡುಗೆಗಳು, ಹಾಗೆಯೇ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿ. ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಮಂಡಳಿಯು ಅನುಮೋದಿಸಿದೆ.

6.8 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಲ್ಲದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳಿಗಾಗಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಮಾಣಿತ ರೂಪವನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಮಂಡಳಿಯು ಅನುಮೋದಿಸಿದೆ.

6.9 ಸಾಮಾನ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ (ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯ ಪಾಲು) ಸಾಮಾನ್ಯ ಹಂಚಿಕೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಪಾಲು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಈ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿಗಾಗಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಡ್ಡಾಯ ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿ ಅವನ ಪಾಲನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಸಾಮಾನ್ಯ ವೆಚ್ಚಗಳು.

6.10. ಅವನಿಗೆ ಸೇರಿದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯನು ಬಳಸದಿರುವುದು ಅಥವಾ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸಲು ನಿರಾಕರಿಸುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವುದರಿಂದ ಮನೆಮಾಲೀಕರನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಥವಾ ಭಾಗಶಃ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಲು ಆಧಾರವಲ್ಲ.

7. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಹಕ್ಕುಗಳು

7.1. ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಅವರು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಾದ ಕ್ಷಣದಿಂದ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತವೆ.

7.2 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಹಕ್ಕಿದೆ:

7.2.1. ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರತಿನಿಧಿಯ ಮೂಲಕ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಿ, ಜೊತೆಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಚುನಾಯಿತರಾಗಿ ಮತ್ತು ಚುನಾಯಿತರಾಗಿ;

7.2.2. ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಇತರ ಸದಸ್ಯರೊಂದಿಗೆ ಸಮನ್ವಯವಿಲ್ಲದೆ, ಅದಕ್ಕೆ ಸೇರಿದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಿ;

7.2.3. ಮಂಡಳಿಯಿಂದ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಆಡಿಟ್ ಆಯೋಗ (ಆಡಿಟರ್) ಡೇಟಾವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿ, ಅದರ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳು;

7.2.4. ಮರುಪಾವತಿ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಗೆ ಹಾನಿಯನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟುವಲ್ಲಿ ಉಂಟಾದ ವೆಚ್ಚಗಳು;

7.2.5. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳನ್ನು ಮಾಡಿ, ಅದರ ದೇಹಗಳ ಕೆಲಸದಲ್ಲಿನ ನ್ಯೂನತೆಗಳನ್ನು ನಿವಾರಿಸಿ;

7.2.6. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯು ಅಂತಹ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಖಾತೆಯ ಮೂಲಕ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಿ;

7.2.7. ಅವನಿಗೆ ಸೇರಿದ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಯ ಬಳಕೆ, ಸ್ವಂತ, ವಿಲೇವಾರಿ;

7.2.8. ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಮಂಡಳಿಯ ಸಭೆಗಳಿಗೆ ಹಾಜರಾಗಿ;

7.2.9. ಶಾಸಕಾಂಗ ಮತ್ತು ಇತರ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಈ ಚಾರ್ಟರ್ ಒದಗಿಸಿದ ಇತರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಚಲಾಯಿಸಿ.

7.3 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಲ್ಲದವರ ಹಕ್ಕುಗಳು:

7.3.1. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಪರಿಮಾಣದಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಮನವಿ ಮಾಡಿ;

7.3.2. ಒದಗಿಸಿದ ಸೇವೆಗಳ ಗುಣಮಟ್ಟ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ನಿರ್ವಹಿಸಿದ ಕೆಲಸದ ಬಗ್ಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಬೇಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಿ;

7.3.3. ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಓದಿ:

• ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್, ಚಾರ್ಟರ್ಗೆ ಮಾಡಿದ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ;
• ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ (ಹಣಕಾಸು) ಹೇಳಿಕೆಗಳು, ವರ್ಷದ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳ ಅಂದಾಜುಗಳು, ಅಂತಹ ಅಂದಾಜುಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನದ ವರದಿಗಳು, ಆಡಿಟ್ ವರದಿಗಳು (ಪರಿಶೋಧನೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ);
• ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನಾ ಆಯೋಗದ (ಆಡಿಟರ್) ತೀರ್ಮಾನಗಳು;
• ಅದರ ಆಯವ್ಯಯದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುವ ಆಸ್ತಿಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳು;
• ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಗಳ ನಿಮಿಷಗಳು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯ ಸಭೆಗಳು ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆಡಿಟ್ ಆಯೋಗ;
• ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ನೋಂದಣಿ;
• ಸಹಭಾಗಿತ್ವದ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಮತದಾನದ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳು, ಮತದಾನದ ಮತಪತ್ರಗಳು, ಮತದಾನದ ಪ್ರಾಕ್ಸಿಗಳು ಅಥವಾ ಅಂತಹ ಅಧಿಕಾರಗಳ ನಕಲುಗಳು, ಹಾಗೆಯೇ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯನ್ನು ನಡೆಸುವಾಗ ಮತದಾನ ಮಾಡುವ ವಿಷಯಗಳ ಕುರಿತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಲಿಖಿತ ನಿರ್ಧಾರಗಳು ಗೈರುಹಾಜರಿ ಮತದಾನದಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರು;
• ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯನ್ನು ರಚಿಸಲಾದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡ (ಅಥವಾ ಹಲವಾರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ವಸತಿ ಗ್ರಾಮಗಳು, ತೋಟಗಾರಿಕೆ, ತೋಟಗಾರಿಕೆ, ಬೇಸಿಗೆ ಕಾಟೇಜ್ ಗ್ರಾಮಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ) ತಾಂತ್ರಿಕ ದಾಖಲಾತಿಗಳು ಮತ್ತು ಈ ಕಟ್ಟಡದ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಇತರ ದಾಖಲೆಗಳು;
• ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರಗಳಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಇತರ ಆಂತರಿಕ ದಾಖಲೆಗಳು.

8. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಕರ್ತವ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು

8.1 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯನು ಇದಕ್ಕೆ ಬಾಧ್ಯತೆ ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ:

8.1.1. ಈ ಚಾರ್ಟರ್ನ ಕಾನೂನು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವುದು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರಗಳು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು;

8.1.2. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ಸದಸ್ಯತ್ವ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊರಲು;

8.1.3. ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನದಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ನಿರ್ಬಂಧಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು ಅದರ ಉದ್ದೇಶಿತ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸಿ;

8.1.5. ಈ ವಸ್ತುಗಳ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿ ಇತರ ಮಾಲೀಕರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸದೆ, ಅವರ ಉದ್ದೇಶಿತ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ;

8.1.6. ಸಹಭಾಗಿತ್ವವನ್ನು ರಚಿಸಲಾದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು (ಅಥವಾ ಹಲವಾರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ವಸತಿ ಗ್ರಾಮಗಳು, ತೋಟಗಾರಿಕೆ, ತೋಟಗಾರಿಕೆ, ಬೇಸಿಗೆ ಕಾಟೇಜ್ ಗ್ರಾಮಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ) ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ತಾಂತ್ರಿಕ, ಅಗ್ನಿಶಾಮಕ ಮತ್ತು ನೈರ್ಮಲ್ಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಪಕ್ಕದ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ;

8.1.7. ವೆಚ್ಚಗಳಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ, ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ, ನಿರ್ವಹಣೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ರಿಪೇರಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಕೊಡುಗೆಗಳ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ, ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳಿಗೆ ಸಮಯೋಚಿತ ಪಾವತಿ, ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಉದ್ದೇಶಿತ ಕೊಡುಗೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿಶೇಷ ಶುಲ್ಕಗಳು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ. ನಿಯಮಿತ ಪಾವತಿಗಳು, ಕೊಡುಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಬಿಲ್ಲಿಂಗ್ ತಿಂಗಳ ನಂತರದ ತಿಂಗಳ 20 ನೇ ದಿನದ ನಂತರ ಮಾಡಬಾರದು;

8.1.8. ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಗೆ ಹಾನಿಯಾಗದಂತೆ ತಡೆಯಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಬೋರ್ಡ್ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಿಂದ ಸೂಕ್ತ ಅನುಮೋದನೆಯಿಲ್ಲದೆ ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ;

8.1.9. ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಖರ್ಚಿನಲ್ಲಿ, ಇತರ ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಆಸ್ತಿಗೆ ಅಥವಾ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಗೆ ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ, ಹಾಗೆಯೇ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬಳಸುವ ಇತರ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಹಾನಿಯನ್ನು ತೊಡೆದುಹಾಕಲು;

8.1.10 ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಸರಿಯಾದ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಅಥವಾ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪುನಃಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಅಥವಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗೆ ಉಂಟಾಗಬಹುದಾದ ಸಂಭವನೀಯ ಹಾನಿಯನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟಲು ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಅಧಿಕೃತ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಒದಗಿಸಿ.

8.2 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯ (ಅಥವಾ ಅವನ ಪ್ರತಿನಿಧಿ), ಅವನ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಅನ್ಯಗ್ರಹವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುವುದು, ನಾಗರಿಕ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ದಾಖಲೆಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವವರಿಗೆ ಈ ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ:

• ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ನ ನಕಲು ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಗೆ ಅದರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ;
• ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ವೆಚ್ಚಗಳ ಪಾವತಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲದ ಉಪಸ್ಥಿತಿ ಅಥವಾ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯ ಡೇಟಾ;
• ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ ವಿಮೆ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ;
• ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಹಿಂದಿನ ಅವಧಿಗೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಂದಾಜು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ವರದಿಯಿಂದ ಡೇಟಾ;
• ಮುಂದಿನ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಮಾಡಲು ಯೋಜಿಸಿರುವ ಯಾವುದೇ ತಿಳಿದಿರುವ ಬಂಡವಾಳ ವೆಚ್ಚಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ.

8.3 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯನು ವ್ಯವಸ್ಥಿತವಾಗಿ ತನ್ನ ಕರ್ತವ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ವಿಫಲವಾದ ಅಥವಾ ಸರಿಯಾಗಿ ಪೂರೈಸದ ಅಥವಾ ತನ್ನ ಕಾರ್ಯಗಳ ಮೂಲಕ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಗುರಿಗಳ ಸಾಧನೆಗೆ ಅಡ್ಡಿಪಡಿಸುವ, ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಈ ಚಾರ್ಟರ್ ಸೂಚಿಸಿದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಅಥವಾ ನಾಗರಿಕ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗೆ ತರಬಹುದು. .

9. ನಿಯಂತ್ರಣಗಳು

9.1 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸರ್ವೋಚ್ಚ ಆಡಳಿತ ಮಂಡಳಿಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಈ ಚಾರ್ಟರ್ ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಕರೆಯಲ್ಪಡುತ್ತದೆ.

9.2 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ವಿಶೇಷ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ:

9.2.1. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ನ ಅಳವಡಿಕೆ ಮತ್ತು ತಿದ್ದುಪಡಿ;

9.2.2. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯ ಸದಸ್ಯರ ಆಯ್ಕೆ, ಮತ್ತು ಈ ಚಾರ್ಟರ್ ಒದಗಿಸಿದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯ ಸದಸ್ಯರಿಂದ ಸಹಭಾಗಿತ್ವದ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು, ಅವರ ಅಧಿಕಾರಗಳನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವುದು;

9.2.3. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯತ್ವಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶ ಮತ್ತು ಅದರ ಸದಸ್ಯರಿಂದ ಹೊರಗಿಡುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು, ಅಂತಹ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಕಾನೂನಿನಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ;

9.2.4. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಆದ್ಯತೆಯ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳ ನಿರ್ಣಯ, ಅದರ ಆಸ್ತಿಯ ರಚನೆ ಮತ್ತು ಬಳಕೆಯ ತತ್ವಗಳು;

9.2.5. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ವಾರ್ಷಿಕ ವರದಿಗಳು ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್‌ಗಳ ಅನುಮೋದನೆ, ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಇತರ ಸಾಮೂಹಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದೊಳಗೆ ಬರದಿದ್ದರೆ;

9.2.6. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಿಂದ ಇತರ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳ ರಚನೆ, ಇತರ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಶಾಖೆಗಳ ರಚನೆ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಪ್ರತಿನಿಧಿ ಕಚೇರಿಗಳನ್ನು ತೆರೆಯುವ ಕುರಿತು ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು;

9.2.7. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮರುಸಂಘಟನೆ ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿ, ದಿವಾಳಿ ಆಯೋಗದ (ಲಿಕ್ವಿಡೇಟರ್) ನೇಮಕಾತಿ ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿ ಆಯವ್ಯಯದ ಅನುಮೋದನೆಯ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು;

9.2.8. ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನಾ ಆಯೋಗದ (ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ) ಚುನಾವಣೆ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆ ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಡಿಟರ್ (ವೃತ್ತಿಪರ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ) ನೇಮಕಾತಿ;

9.2.9. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಕಡ್ಡಾಯ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕೊಡುಗೆಗಳ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದು;

9.2.10. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮೀಸಲು ನಿಧಿಯ ರಚನೆಯ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಅನುಮೋದನೆ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಇತರ ವಿಶೇಷ ನಿಧಿಗಳು (ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ರಿಪೇರಿಗಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ) ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಬಳಕೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಅಂತಹ ನಿಧಿಗಳ ಬಳಕೆಯ ವರದಿಗಳ ಅನುಮೋದನೆ;

9.2.11. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಎರವಲು ಪಡೆದ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು;

9.2.12. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಂದ ಆದಾಯವನ್ನು ಬಳಸುವ ನಿರ್ದೇಶನಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು;

9.2.13. ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿಗಾಗಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಯೋಜನೆಯ ಅನುಮೋದನೆ, ಅಂತಹ ಯೋಜನೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನದ ವರದಿ, ಹಾಗೆಯೇ ವರ್ಷದ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳ ಅಂದಾಜುಗಳು, ಅಂತಹ ಅಂದಾಜುಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನದ ವರದಿಗಳು, ಆಡಿಟ್ ವರದಿಗಳು ( ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ), ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ವಾರ್ಷಿಕ ವರದಿ;

9.2.14. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಕ್ರಮಗಳ ವಿರುದ್ಧದ ದೂರುಗಳ ಪರಿಗಣನೆ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ ಆಯೋಗ (ಆಡಿಟರ್);

9.2.15 ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರ ಪ್ರಸ್ತಾಪದ ಮೇರೆಗೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿ, ಅವರ ಕಾರ್ಮಿಕರ ಪಾವತಿಯ ಮೇಲಿನ ನಿಬಂಧನೆಗಳು, ಇತರರ ಅನುಮೋದನೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆಂತರಿಕ ನಿಯಮಗಳ ಅಳವಡಿಕೆ ಮತ್ತು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ ಮೂಲಕ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆಂತರಿಕ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರಗಳು;

9.2.16. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ಸೇರಿದಂತೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಸಂಭಾವನೆಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು, ಹಾಗೆಯೇ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನುಗಳಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಇತರ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು.

9.3 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದೊಳಗೆ ಬರುವ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

9.4 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ಅಧಿಸೂಚನೆಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯನ್ನು ಕರೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಲಿಖಿತವಾಗಿ ಕಳುಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಹಿ ಅಥವಾ ಮೇಲ್ (ನೋಂದಾಯಿತ ಮೇಲ್) ಮೂಲಕ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಪ್ರತಿ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ದಿನಾಂಕಕ್ಕಿಂತ ಹತ್ತು ದಿನಗಳ ಮೊದಲು ಅಧಿಸೂಚನೆಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ಸೂಚನೆಯು ಯಾರ ಉಪಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯನ್ನು ಕರೆಯಲಾಗಿದೆ, ಸಭೆಯ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಸಮಯ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ಕಾರ್ಯಸೂಚಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಸಹಭಾಗಿತ್ವದ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯು ಅಜೆಂಡಾದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸದ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಚರ್ಚೆಗೆ ತರಲು ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ.

9.5 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ಅಥವಾ ಅವರ ಉಪನಾಯಕರ ಅಧ್ಯಕ್ಷತೆಯಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತದೆ. ಅವರ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಸದಸ್ಯರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಅಧ್ಯಕ್ಷತೆ ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ.

9.6. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರು ಅಥವಾ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಒಟ್ಟು ಮತಗಳ ಐವತ್ತು ಪ್ರತಿಶತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮತಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಅವರ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳು ಭಾಗವಹಿಸಿದರೆ ಅದು ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಈ ಚಾರ್ಟರ್‌ನ ಷರತ್ತು 9.2 ರ ಉಪವಿಭಾಗಗಳು 9.2.1, 9.2.2, 9.2.6˗9.2.9 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಒಟ್ಟು ಮತಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಕನಿಷ್ಠ ಮೂರನೇ ಎರಡರಷ್ಟು ಮತಗಳಿಂದ ಅಂಗೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ. ಇತರ ವಿಷಯಗಳ ಕುರಿತು ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಹಾಜರಿರುವ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಸದಸ್ಯರು ಅಥವಾ ಅವರ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳ ಒಟ್ಟು ಮತಗಳ ಬಹುಮತದ ಮತದಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಇ-ಮೇಲ್ ಅಥವಾ ಮೇಲ್ ಮೂಲಕ ಗೈರುಹಾಜರಿ ಮತದಾನದ ಮೂಲಕ ಮಾಡಬಹುದಾಗಿದೆ.

9.7. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಗಳಲ್ಲಿನ ಮತಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯು ಅವರ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನ ಪಾಲಿಗೆ ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಡಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯು ಹಲವಾರು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸೇರಿದ್ದರೆ, ಅವರು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುವಂತೆ ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು.

10. ಮಂಡಳಿ ಮತ್ತು ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು

10.1 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದ್ದು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.

10.2 7 (ಏಳು) ಜನರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಸಹಭಾಗಿತ್ವದ ಮಂಡಳಿಯು 2 (ಎರಡು) ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ಮೂಲಕ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಲ್ಲಿ ಚುನಾಯಿತವಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯ ಸದಸ್ಯನು ತನ್ನ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ನಿಯೋಜಿಸಬಾರದು.

10.3 ಸಹಭಾಗಿತ್ವದ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯ ಸದಸ್ಯರು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾಡಿಕೊಂಡಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಅಥವಾ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ ಸಂಸ್ಥೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿ. ಒಪ್ಪಂದ, ಹಾಗೆಯೇ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆಡಿಟ್ ಆಯೋಗದ (ಆಡಿಟರ್) ಸದಸ್ಯ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯ ಸದಸ್ಯನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯಲ್ಲಿನ ತನ್ನ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಉದ್ಯೋಗ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿನ ಕೆಲಸದೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಹಾಗೆಯೇ ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ವಹಿಸಿ, ನಂಬಲು ಅಥವಾ ಅವನ ಕರ್ತವ್ಯಗಳ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯನ್ನು ಅವನಿಗೆ ವಹಿಸಿಕೊಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆಡಳಿತ ಮಂಡಳಿಯ ಸದಸ್ಯ.

10.4 ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ವಿಶೇಷ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಎಲ್ಲಾ ವಿಷಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸಹಭಾಗಿತ್ವ ಮಂಡಳಿಯು ಹೊಂದಿದೆ.

10.5 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಕನಿಷ್ಠ ಮೂರು ತಿಂಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಸಭೆಗಳನ್ನು ಕರೆಯುತ್ತಾರೆ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ವಾರ್ಷಿಕ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಂತರ ಆಯೋಜಿಸಲಾದ ಮಂಡಳಿಯ ಮೊದಲ ಸಭೆಯನ್ನು ಸಭೆಯ ನಂತರ 10 ದಿನಗಳ ನಂತರ ನಡೆಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಮಂಡಳಿಯ ನಿಯಮಿತ ಸಭೆಗಳನ್ನು ಮಂಡಳಿಯ ಬಹುಪಾಲು ಸದಸ್ಯರು ಕಾಲಕಾಲಕ್ಕೆ ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸಮಯ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದಂತೆ ಅಥವಾ ಕರೆಯಬಹುದು.

ಸಭೆಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದಂತೆ ನಡೆಸಲಾಗದಿದ್ದರೆ, ಅವರ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಮಂಡಳಿಯ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಮೇಲ್ ಮೂಲಕ ಕಳುಹಿಸಬೇಕು ಅಥವಾ ಸಭೆಯ ದಿನಾಂಕಕ್ಕಿಂತ ಮೂರು ವ್ಯವಹಾರ ದಿನಗಳ ಮೊದಲು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ತಲುಪಿಸಬೇಕು.

10.6. ಸಹಭಾಗಿತ್ವದ ಸದಸ್ಯರು ಮಂಡಳಿಯ ಯಾವುದೇ ಸಭೆಗಳಿಗೆ ಮುಕ್ತವಾಗಿ ಹಾಜರಾಗುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.

10.7. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಒಟ್ಟು ಸದಸ್ಯರಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ 50 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಸದಸ್ಯರು ಹಾಜರಿದ್ದರೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯು ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಮರ್ಥವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಈ ಚಾರ್ಟರ್‌ನಿಂದ ಅಂತಹ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಮತಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸದ ಹೊರತು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಹಾಜರಿರುವ ಮಂಡಳಿಯ ಸದಸ್ಯರ ಒಟ್ಟು ಮತಗಳಿಂದ ಸರಳ ಬಹುಮತದ ಮತಗಳಿಂದ ಅಂಗೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

10.8 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯು ಮಾಡಿದ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಸಭೆಯ ನಿಮಿಷಗಳಲ್ಲಿ ದಾಖಲಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಮಂಡಳಿಯ ಸಭೆಯ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ ಸಹಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.

10.9 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯು ಇದಕ್ಕೆ ಬಾಧ್ಯತೆ ಹೊಂದಿದೆ:

10.9.1. ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಿ ಅಥವಾ ಅದರ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಿ;

10.9.2. ಸ್ಥಾಪಿತ ಕಡ್ಡಾಯ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕೊಡುಗೆಗಳ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಿಂದ ಸಕಾಲಿಕ ಪಾವತಿಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಿ;

10.9.3. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಅನುಗುಣವಾದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳ ಅಂದಾಜುಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ವರದಿಗಳನ್ನು ರಚಿಸಿ, ಅನುಮೋದನೆಗಾಗಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಿ;

10.9.4. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಶಾಸನ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಹಭಾಗಿತ್ವದ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ;

10.9.5. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯನ್ನು ಕರೆಯುವುದು ಮತ್ತು ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು, ಹಾಗೆಯೇ ಈ ಚಾರ್ಟರ್ನಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಇತರ ಕರ್ತವ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು;

10.9.6. ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಮತ್ತು ಅವರನ್ನು ವಜಾಗೊಳಿಸಲು ಕಾರ್ಮಿಕರನ್ನು ನೇಮಿಸಿ;

ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ, ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿಗಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ;

10.9.7. ಪಾಲುದಾರಿಕೆ, ಕಚೇರಿ ಕೆಲಸ, ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಹೇಳಿಕೆಗಳ ಸದಸ್ಯರ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಿ.

10.10. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ಮಂಡಳಿಯ ನಿರ್ಧಾರಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಎಲ್ಲಾ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಆದೇಶಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ಈ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವುದು.

10.11. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಮಂಡಳಿಯಿಂದ 2 (ಎರಡು) ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಿಂದ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

10.12. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಪರವಾಗಿ ವಕೀಲರ ಅಧಿಕಾರವಿಲ್ಲದೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ, ಪಾವತಿ ದಾಖಲೆಗಳಿಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್, ಮಂಡಳಿಯ ಕಡ್ಡಾಯ ಅನುಮೋದನೆ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಅಥವಾ ಸಹಭಾಗಿತ್ವದ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿ, ಸಂಭಾವನೆಯ ಮೇಲಿನ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆಂತರಿಕ ನಿಯಮಾವಳಿಗಳನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಗೆ ಅನುಮೋದನೆಗಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತದೆ. ಅವರ ಶ್ರಮ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ ಒದಗಿಸಿದ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಇತರ ಆಂತರಿಕ ದಾಖಲೆಗಳ ಅನುಮೋದನೆ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರಗಳು.

10.13. ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಸ್ಥೆಯೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವಾಗ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯು ತನ್ನ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ಈ ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುತ್ತದೆ.

11. ಲೆಕ್ಕ ಪರಿಶೋಧಕ ಆಯೋಗ (ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ)

11.1 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ ಆಯೋಗವನ್ನು (ಆಡಿಟರ್) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಿಂದ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆಡಿಟ್ ಆಯೋಗವು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯ ಸದಸ್ಯರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ.

11.2 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನಾ ಆಯೋಗವು ತನ್ನ ಸದಸ್ಯರಲ್ಲಿ ಆಡಿಟ್ ಆಯೋಗದ ಅಧ್ಯಕ್ಷರನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

11.3. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ ಆಯೋಗ (ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ):

• ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಅನುಗುಣವಾದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳ ಅಂದಾಜಿನ ತೀರ್ಮಾನ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ವರದಿ ಮತ್ತು ಕಡ್ಡಾಯ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕೊಡುಗೆಗಳ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸುತ್ತದೆ;
• ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ವಾರ್ಷಿಕ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ (ಹಣಕಾಸು) ಹೇಳಿಕೆಗಳ ಆಡಿಟ್ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ತೀರ್ಮಾನವನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸುತ್ತದೆ;
• ಅದರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಗೆ ವರದಿಗಳು;
• ಕನಿಷ್ಠ ವರ್ಷಕ್ಕೊಮ್ಮೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಹಣಕಾಸು ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತದೆ.

12. ಮರುಸಂಘಟನೆ ಮತ್ತು ದ್ರವೀಕರಣದ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನ

12.1 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮರುಸಂಘಟನೆಯನ್ನು ನಾಗರಿಕ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮತ್ತು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

12.2 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯನ್ನು ಗ್ರಾಹಕ ಸಹಕಾರಿಯಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಬಹುದು.

12.3 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ದಿವಾಳಿಯನ್ನು ನಾಗರಿಕ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮತ್ತು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಒಟ್ಟು ಮತಗಳ ಐವತ್ತು ಪ್ರತಿಶತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮತಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ದಿವಾಳಿಯ ಬಗ್ಗೆ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ದಿವಾಳಿಯ ನಂತರ, ಬಜೆಟ್‌ನೊಂದಿಗೆ ವಸಾಹತುಗಳ ನಂತರ ಉಳಿದಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಆಸ್ತಿ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವ ಅವರ ಪಾಲಿನ ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ನಡುವೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ನಾನು ದೃಢೀಕರಿಸುತ್ತೇನೆ:

ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷ

ಎ.ಎ.ಪ್ರೊಕುಟಿನ್

"______"____________20_____

ಚಾರ್ಟರ್

ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘಗಳು

"ಟ್ರಾಕ್ಟೊರೊಸಾಡ್ ಸಂಖ್ಯೆ. 3"

ಚೆಲ್ಯಾಬಿನ್ಸ್ಕ್ ಪ್ರದೇಶ, ಚೆಲ್ಯಾಬಿನ್ಸ್ಕ್ ನಗರ, ಟ್ರಾಕ್ಟೊರೊಜಾವೊಡ್ಸ್ಕಿ ಜಿಲ್ಲೆ, ಚುರಿಲೋವೊ ಗ್ರಾಮ.

(02.02.2019 ದಿನಾಂಕದ TSN "Traktorosad No. 3" ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ)

ಚೆಲ್ಯಾಬಿನ್ಸ್ಕ್-2019

ಅಧ್ಯಾಯ 1. ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳು.

ಲೇಖನ 1. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ರಚನೆ

1. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಮೇಲೆ ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ:

1) 08/31/66 ರ ರಾಜ್ಯ ಕಾರ್ಯಕಾರಿ ಸಮಿತಿ ಸಂಖ್ಯೆ 295-1 ರ ನಿರ್ಧಾರ. ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಹಂಚಿಕೆಯಲ್ಲಿ - ಪ್ರದೇಶ -180 ಹೆಕ್ಟೇರ್. ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ "ಟ್ರಾಕ್ಟೊರೊಸಾಡ್ ಸಂಖ್ಯೆ 3" - ಸಾಮೂಹಿಕ ತೋಟಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಸಂಘಟಿಸಲು.

2) ಜೂನ್ 22, 1984 ರ ನಿರ್ಧಾರ ಸಂಖ್ಯೆ 272-25. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಭೂಮಿ ಹಂಚಿಕೆ ಕುರಿತು - ಪ್ರದೇಶ: 2 ಹೆಕ್ಟೇರ್.

3) ಏಪ್ರಿಲ್ 2, 1985 ರ ದಿನಾಂಕ ಸಂಖ್ಯೆ 126-1. - ಟ್ರಾಕ್ಟೊರೊಸಾಡ್ ನಂ. 3 ನಿಲ್ದಾಣದ ವಿಸ್ತರಣೆಗಾಗಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಭೂಮಿ ಹಂಚಿಕೆ ಕುರಿತು ಪ್ರದೇಶ - 8 ಹೆಕ್ಟೇರ್.

4) ಏಪ್ರಿಲ್ 18, 1991 ರ ದಿನಾಂಕದ ಸಂಖ್ಯೆ 138-17 - ಚೆಲ್ಯಾಬಿನ್ಸ್ಕ್ನ ಟ್ರಾಕ್ಟೊರೊಜಾವೊಡ್ಸ್ಕಿ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಜಮೀನಿನಲ್ಲಿ ತರಕಾರಿ ಶೇಖರಣಾ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲು ಟ್ರಾಕ್ಟೊರೊಸಾಡ್ ಸಂಖ್ಯೆ 3 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಗೆ ಅನುಮತಿಯ ಮೇಲೆ. ಪ್ರದೇಶ - 1.6 ಹೆಕ್ಟೇರ್.

5) ಅಕ್ಟೋಬರ್ 8, 1992 ರ ನಿರ್ಣಯ ಸಂಖ್ಯೆ 1003 - ಉದ್ಯಾನದ ವಿಸ್ತರಣೆಯ ಕುರಿತು - ಪ್ರದೇಶ - 75 ಹೆಕ್ಟೇರ್.

6) ಫೆಬ್ರವರಿ 30, 1993 ರ ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಸಂಖ್ಯೆ 400 - ಜಮೀನು ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ನಿಜವಾದ ಬಳಕೆಯ ಹಂಚಿಕೆಯ ಮೇಲೆ - ಪ್ರದೇಶ - 51 ಹೆಕ್ಟೇರ್.

2. ಜೂನ್ 10, 1993 ರ ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್ ಸಂಖ್ಯೆ 475-8 - ಟ್ರಾಕ್ಟೊರೊಜಾವೊಡ್ಸ್ಕಿ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಆಡಳಿತದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ, ಚೆಲ್ಯಾಬಿನ್ಸ್ಕ್ - SNT "ಟ್ರಾಕ್ಟೊರೊಸಾಡ್ ಸಂಖ್ಯೆ 3" ಅನ್ನು ಕಾರ್ಮಿಕರು ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗಿಗಳ ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳ ಕಾನೂನು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಿ. ಉತ್ಪಾದನಾ ಸಂಘ "ಚೆಲ್ಯಾಬಿನ್ಸ್ಕ್ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ಟರ್ ಪ್ಲಾಂಟ್ V.I. ಲೆನಿನ್ ಅವರ ಹೆಸರನ್ನು ಇಡಲಾಗಿದೆ.

ಚೆಲ್ಯಾಬಿನ್ಸ್ಕ್ನ ಟ್ರಾಕ್ಟೊರೊಜಾವೊಡ್ಸ್ಕಿ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಆಡಳಿತದಿಂದ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.

1) ಉದ್ಯಮದ ಹೆಸರು ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ "ಟ್ರಾಕ್ಟೊರೊಸಾಡ್ ಸಂಖ್ಯೆ 3".

2) ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ರೂಪ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪಾಲು.

3) ಆಡಳಿತ ನಿರ್ಣಯ 475-8 ದಿನಾಂಕ ಜೂನ್ 10, 1993.

4) ಕಾನೂನು ವಿಳಾಸ (ನೋಂದಣಿ ಸಮಯದಲ್ಲಿ) 454007, ಚೆಲ್ಯಾಬಿನ್ಸ್ಕ್, ಲೆನಿನ್ ಅವೆ. 8.

4. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯನ್ನು 2002 ರಲ್ಲಿ ಚೆಲ್ಯಾಬಿನ್ಸ್ಕ್‌ನ ಟ್ರಾಕ್ಟೊರೊಜಾವೊಡ್ಸ್ಕಿ ಜಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲಿ ಕಾನೂನು ಘಟಕವಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ, ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿ ಸಂಖ್ಯೆ (OGRN) - 1027403778588

5. TSN "Traktorosad No. 3" ಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ: ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು ದಿನಾಂಕ 05.05.2014 N 99-FZ (28.11.2015 ರಂದು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಿದಂತೆ) "ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ ಭಾಗ 1 ರ ಅಧ್ಯಾಯ 4 ರ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ಮೇಲೆ ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಶಾಸಕಾಂಗ ಕಾಯಿದೆಗಳ ಕೆಲವು ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಅಮಾನ್ಯವೆಂದು ಗುರುತಿಸುವಿಕೆಯ ಮೇಲೆ" ಮತ್ತು

6. ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ರೂಪ: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ.

7. ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಪ್ರಕಾರ - ತೋಟಗಾರಿಕೆ.

8. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಪೂರ್ಣ ಅಧಿಕೃತ ಹೆಸರು: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ "ಟ್ರಾಕ್ಟೊರೊಸಾಡ್ ಸಂಖ್ಯೆ 3"

9. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತ ಹೆಸರು: TSN "ಟ್ರಾಕ್ಟೊರೊಸಾಡ್ ಸಂಖ್ಯೆ 3".

10. TSN "Traktorosad No. 3" ನ ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಪ್ರದೇಶ:

1) ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಭೂಮಿ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು ಪ್ರದೇಶ ಚ.ಮೀ . – 534385+\-256,

ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಸಂಖ್ಯೆ - 74:36:0209002:9905 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕ ಶಾಸನದ ಮಾನದಂಡಗಳು ಮತ್ತು ಜುಲೈ 29, 2017 ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು ಸಂಖ್ಯೆ 217 ರ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಲೇವಾರಿ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಲೀಕರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯ ( ಮಾಲೀಕರು) ಅರ್ಹತೆ ಇಲ್ಲಒಂದು ರೀತಿಯ ಹಂಚಿಕೆಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರ ಪಾಲನ್ನು ದೂರವಿಡಿ, ಹಾಗೆಯೇ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಪಾಲನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ವರ್ಗಾವಣೆಗೆ ಒಳಪಡಿಸುವ ಇತರ ಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಿ.

2) ಗಾರ್ಡನ್ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು (SZU)) ತೋಟಗಾರಿಕೆಗಾಗಿ ನಾಗರಿಕನಿಗೆ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ ಅಥವಾ ಹಣ್ಣು, ಬೆರ್ರಿ, ತರಕಾರಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಕೃಷಿ ಬೆಳೆಗಳನ್ನು ಬೆಳೆಯಲು ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿತು, ಹಾಗೆಯೇ ಮನರಂಜನೆಗಾಗಿ, ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಹಕ್ಕಿನೊಂದಿಗೆ (ಅದರಲ್ಲಿ ನಿವಾಸವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಹಕ್ಕಿನೊಂದಿಗೆ) ಸೂಕ್ತವಾದ ಶಾಸಕಾಂಗ ಚೌಕಟ್ಟು) ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ರಚನೆಗಳು.

SZU ಅನ್ನು ತೃಪ್ತಿಪಡಿಸಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ ಸಾಮಾಜಿಕ-ಆರ್ಥಿಕ ಅಗತ್ಯಗಳುನಾಗರಿಕರು ಮತ್ತು ಎರಡು ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ: ಇದು ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ಕೃಷಿ ಉತ್ಪನ್ನಗಳನ್ನು ಬೆಳೆಯುವ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ದೇಶದ ಮನರಂಜನಾ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿದೆ.

ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ: ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಮಾಲೀಕರು ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಭೂ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಿಗೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ.

ಭೂ ತೆರಿಗೆಯ ಪಾವತಿಯು ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ಅದರ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ಉದ್ಯಾನ ಭೂಮಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳೊಂದಿಗಿನ ವ್ಯವಹಾರಗಳು ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್‌ಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ, ಬದಲಾಯಿಸುವ ಅಥವಾ ಕೊನೆಗೊಳಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ನಾಗರಿಕರ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುತ್ತವೆ.

ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಚಲಾವಣೆಯಿಂದ ಹೊರಗಿಡದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಕಾನೂನಿನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಚಲಾವಣೆಯಲ್ಲಿ ಸೀಮಿತವಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಮಾಲೀಕರು ಅವುಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.

SZU ನೊಂದಿಗೆ ವಹಿವಾಟು ಮಾಡುವಾಗ ಅವರ ಉದ್ದೇಶಿತ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಅನುಮತಿಸಲಾದ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ತಮ್ಮ SZU ನ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಮಂಡಳಿಗೆ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಪೂರ್ವ ಸೂಚನೆಯೊಂದಿಗೆ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಸಾಲದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮರುಪಾವತಿಯ ನಂತರ ಮಾತ್ರತೆರಿಗೆಗಳು, ಕೊಡುಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಪಾವತಿಗಳ ಮೇಲೆ.

SZU ನ ಮಾಲೀಕರು ಅವುಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು, ಅವುಗಳನ್ನು ದಾನ ಮಾಡಲು, ಅವುಗಳನ್ನು ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡಲು, ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡಲು, ಅವುಗಳನ್ನು ಸ್ಥಿರ-ಅವಧಿಯ ಬಳಕೆಗೆ ಬಳಸಲು, ವಿನಿಮಯ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು, ವರ್ಷಾಶನ ಒಪ್ಪಂದ ಅಥವಾ ಅವಲಂಬಿತರೊಂದಿಗೆ ಜೀವಮಾನದ ನಿರ್ವಹಣೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಣೆಯಿಂದ ಅವುಗಳನ್ನು ತ್ಯಜಿಸಲು ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. .

ನಾಗರಿಕರ ಒಡೆತನದ SZU ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಇಚ್ಛೆಯ ಮೂಲಕ ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿದೆ.

11. SZU ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮುಕ್ತಾಯ.

ಉದ್ಯಾನ ಭೂಮಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವ ಆಧಾರಗಳು:

ತನ್ನ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಇತರ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ದೂರವಾಗುವುದು;

ಸೈಟ್ನ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮಾಲೀಕರ ಹಕ್ಕನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸುವುದು;

ನಾಗರಿಕ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅವನ ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಬಲವಂತದ ಮುಟ್ಟುಗೋಲು.

ಆರ್ಟ್ ಪ್ರಕಾರ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಂವಿಧಾನದ 35, ನಾಗರಿಕ ಮತ್ತು ಭೂ ಶಾಸನದ ನಿಬಂಧನೆಗಳು, TSN ನ ಸದಸ್ಯನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತೀರ್ಪಿನಿಂದ ಮಾತ್ರ SZU ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕನ್ನು ವಂಚಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು.

12. ಆರ್ಟ್ಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ SZU ಗೆ ಹಕ್ಕುಗಳ ಬಲವಂತದ ಮುಕ್ತಾಯದ ಆಧಾರಗಳು. ಕಲೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟ ಮತ್ತು ಕಲೆಯ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ 284-286. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಲ್ಯಾಂಡ್ ಕೋಡ್ನ 45:

1) ರಕ್ಷಣಾತ್ಮಕ ಸಾಧನಗಳ ಬಳಕೆ ಅದರ ಉದ್ದೇಶಿತ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿಲ್ಲ;

2) ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ಮಾನ್ಯ ಕಾರಣಗಳಿಲ್ಲದೆ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಅದರ ಉದ್ದೇಶಿತ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ರಕ್ಷಣಾ ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಬಳಸಲು ವಿಫಲವಾಗಿದೆ;

3) ಭೂಮಿಯ ಫಲವತ್ತತೆಯಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಇಳಿಕೆ ಅಥವಾ ಪರಿಸರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯ ಗಮನಾರ್ಹ ಕ್ಷೀಣತೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುವ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಸಸ್ಯ ಸಂರಕ್ಷಣಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳ ಬಳಕೆ;

4) ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕವಾಗಿ ಮಾಡಿದ ಕೆಳಗಿನ ಭೂ ಅಪರಾಧಗಳನ್ನು ತೊಡೆದುಹಾಕಲು ವಿಫಲವಾಗಿದೆ: ವಿಷ, ಮಾಲಿನ್ಯ, ಹಾನಿ ಅಥವಾ ಫಲವತ್ತಾದ ಮಣ್ಣಿನ ನಾಶ, ಮಾನವನ ಆರೋಗ್ಯ ಅಥವಾ ಪರಿಸರಕ್ಕೆ ಹಾನಿಯಾಗುತ್ತದೆ;

5) ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಮತ್ತು ಗಾಳಿ ಮತ್ತು ನೀರಿನ ಸವೆತದಿಂದ ಮಣ್ಣನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಕಡ್ಡಾಯ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲು ವ್ಯವಸ್ಥಿತ ವೈಫಲ್ಯ;

6) ಭೂ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ವ್ಯವಸ್ಥಿತ ವೈಫಲ್ಯ (ಮಾಲೀಕರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಅಥವಾ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ);

7) ರಾಜ್ಯದ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು.

13. ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು SZU ಅನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕವಾಗಿಕಲೆಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ. ಕಲೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ 284-285, ಇದು ಆರ್ಟ್ನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ 286.

14. ಈ ಸೈಟ್‌ನ ಅಸಮರ್ಪಕ ಬಳಕೆಯಿಂದಾಗಿ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕಿಕೊಳ್ಳುವ ನಿರ್ಧಾರವು TSN ಸದಸ್ಯರನ್ನು ಭೂ ಅಪರಾಧಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಅವರಿಗೆ ಉಂಟಾದ ಹಾನಿಗೆ ಪರಿಹಾರದ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯಿಂದ ಮುಕ್ತಗೊಳಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

15. ವಿಳಾಸದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳ: ಚೆಲ್ಯಾಬಿನ್ಸ್ಕ್ ನಗರ, ಟ್ರಾಕ್ಟೊರೊಜಾವೊಡ್ಸ್ಕಿ ಜಿಲ್ಲೆ, ಗ್ರಾಮ. ಚುರಿಲೋವೊ.

16. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವು ಜನನಿಬಿಡ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಭೂಮಿಗೆ ಸೇರಿದೆ.

17. ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸದೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ.

18. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಸದಸ್ಯತ್ವದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಲಾಭರಹಿತ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದೆ.

19. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದರ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯ ಕ್ಷಣದಿಂದ ಕಾನೂನು ಘಟಕದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಆಸ್ತಿ, ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳ ಅಂದಾಜು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಪೂರ್ಣ ಹೆಸರಿನ ಮುದ್ರೆಯು, ಚೆಲ್ಯಾಬಿನ್ಸ್ಕ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ತೆರೆಯಲು, ಅದರ ಹೆಸರಿನೊಂದಿಗೆ ಅಂಚೆಚೀಟಿಗಳು ಮತ್ತು ಫಾರ್ಮ್ಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಇತರ ವಿವರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಲು, ನಿಗದಿತ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

20. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸ್ಥಾಪಕ ದಾಖಲೆ:ಚಾರ್ಟರ್ , ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ.

21. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ತನ್ನ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಅದರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಅದರ ಸದಸ್ಯರ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. TSN ಸದಸ್ಯರು ತಮ್ಮ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಲೇಖನ 2 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ರೂಪ

1. TSN "Traktorosad No. 3" ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ರೂಪವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ - ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘ.

2. ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಪ್ರಕಾರ - ತೋಟಗಾರಿಕೆ

3. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಲಾಭೋದ್ದೇಶವಿಲ್ಲದ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದ್ದು, ಲಾಭರಹಿತ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ, ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು "ಆನ್" ಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಲಾಭರಹಿತ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು" - ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು ಸಂಖ್ಯೆ 7-96g., ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು "ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ನಾಗರಿಕರಿಂದ ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ತರಕಾರಿ ತೋಟಗಾರಿಕೆಯ ನಡವಳಿಕೆ ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕೆಲವು ಶಾಸಕಾಂಗ ಕಾಯಿದೆಗಳಿಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ಮೇಲೆ" ದಿನಾಂಕ ಜುಲೈ 29, 2017 N 217-FZ (ಇನ್ನು ಮುಂದೆ FZ-217 ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ) ತನ್ನ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಮುಖ್ಯ ಗುರಿಯಾಗಿ ಲಾಭದ ಉತ್ಪಾದನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರದ ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ

ಲೇಖನ 3 ಕಾನೂನು ಸ್ಥಿತಿ ಟಿಸೌಹಾರ್ದತೆ

1. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಕಾನೂನು ಘಟಕದ ಹಕ್ಕುಅದರ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯ ಕ್ಷಣದಿಂದ.

2. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದೆ ಆಡಳಿತ ಮಂಡಳಿ.

3. ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಪ್ರಕಾರ - ತೋಟಗಾರಿಕೆ.

4. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆ, ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚದ ಅಂದಾಜು, ಸಂಸ್ಥೆಯ ಪೂರ್ಣ ಹೆಸರಿನ ಮುದ್ರೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸದಸ್ಯತ್ವ ಪುಸ್ತಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಅದರ ಹೆಸರಿನೊಂದಿಗೆ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಮತ್ತು ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು.

5. ಟಿಎಸ್ಎನ್ "ಟ್ರಾಕ್ಟೊರೊಸಾಡ್ ನಂ. 3" ನ ಭೂ ಹಂಚಿಕೆಯೊಳಗೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಭೂಮಿ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಉಪಯುಕ್ತ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ರಚನೆಗಳು ಇವೆ, ಇವುಗಳು ನಾಗರಿಕರು ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿದೆ - ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರು (ಟಿಎಸ್ಎನ್ನ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಿಂದ ಅವುಗಳನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಸದಸ್ಯರು) ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಳಕೆಯ ಇತರ ಆಸ್ತಿ.

6. ಅದರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ, ಟಿಎಸ್ಎನ್ "ಟ್ರಾಕ್ಟೊರೊಸಾಡ್ ನಂ. 3" ಅನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಂವಿಧಾನ, ಜುಲೈ 29, 2017 ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು -217 ರ ಮೂಲಕ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. "ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ತರಕಾರಿ ತೋಟಗಾರಿಕೆಯ ನಾಗರಿಕರ ನಡವಳಿಕೆ ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕೆಲವು ಶಾಸಕಾಂಗ ಕಾಯಿದೆಗಳಿಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ಮೇಲೆ", "ಲಾಭೋದ್ದೇಶವಿಲ್ಲದ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಮೇಲೆ", ನಾಗರಿಕ, ಭೂಮಿ, ಆಡಳಿತ, ನಗರ ಯೋಜನೆ, ಪರಿಸರ, ಅಪರಾಧ ಮತ್ತು ಇತರ ಶಾಸನ, ದೇಶದ ಇತರ ನಿಯಂತ್ರಕ ಕಾಯಿದೆಗಳು, ಚೆಲ್ಯಾಬಿನ್ಸ್ಕ್ ಪ್ರದೇಶದ ಶಾಸಕಾಂಗ ಮತ್ತು ಇತರ ನಿಯಂತ್ರಕ ಕಾಯಿದೆಗಳು, ಜಿಲ್ಲಾಡಳಿತದ ನಿಯಂತ್ರಕ ಕಾಯಿದೆಗಳು ಮತ್ತು ಈ ಚಾರ್ಟರ್.

7. ಅವರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆ, ಅದರ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಣ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು, TSN ನ ಸದಸ್ಯರು ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆಯ ತತ್ವಗಳನ್ನು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ಗಮನಿಸಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ,ಸಾಮಾಜಿಕ ನ್ಯಾಯ, ಸ್ವ-ಸರ್ಕಾರ, ಪ್ರಜಾಪ್ರಭುತ್ವ ಮತ್ತು ಮುಕ್ತತೆ, ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತ ಸಂಘ ಮತ್ತು ಸಮಾನತೆ, ಶಾಸನಬದ್ಧ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸುವ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾಮಾಜಿಕ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿ.

8. ರಾಜ್ಯ, ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪವನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಶಾಸನದಿಂದ ನೇರವಾಗಿ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ.

9. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಅವಧಿ ಸೀಮಿತವಾಗಿಲ್ಲ.

ಲೇಖನ 4. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸದೆ ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಪ್ರದೇಶದ ಗಡಿಯೊಳಗೆ ಇರುವ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ತೋಟಗಾರಿಕೆ ನಡೆಸುವುದು.

1. ಸಹಭಾಗಿತ್ವದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸದೆ, ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಪ್ರದೇಶದ ಗಡಿಯೊಳಗೆ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಭೂಪ್ರದೇಶದ ಉದ್ಯಾನ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ತೋಟಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಲ್ಲದ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಮಾಲೀಕರು ಕೈಗೊಳ್ಳಬಹುದು.

2. ಷರತ್ತು 4.1 ರಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು. ಚಾರ್ಟರ್, ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಪ್ರದೇಶದ ಗಡಿಯೊಳಗೆ ಇರುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಮಾನ ಪದಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ಮಟ್ಟಿಗೆ ಬಳಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

3. ಷರತ್ತು 4.1 ರಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು. ಚಾರ್ಟರ್‌ನ ಪ್ರಕಾರ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವಾಧೀನ, ರಚನೆ, ನಿರ್ವಹಣೆ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ರಿಪೇರಿಗಳಿಗಾಗಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಪ್ರದೇಶದ ಗಡಿಯೊಳಗೆ ಇದೆ, ಸೇವೆಗಳು ಮತ್ತು ಕೆಲಸಕ್ಕಾಗಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಿಂದ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಈ ಚಾರ್ಟರ್ ಮತ್ತು ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು-217 ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಅಂತಹ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ.

4. ಚಾರ್ಟರ್ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಸಮಯದ ಮಿತಿಯೊಳಗೆ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ವಿಫಲವಾದರೆ, ಈ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಿಂದ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

5. 4.1 ರಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಗಳಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಲು ಮತ್ತು ಆರ್ಟಿಕಲ್ 17 ರ ಭಾಗ 1 ರಲ್ಲಿ 4-6,21 ಮತ್ತು 22 ರಲ್ಲಿ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು -217 ರಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ವಿಷಯಗಳ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಮತ ಚಲಾಯಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಚಾರ್ಟರ್ ಹೊಂದಿದೆ; ಇತರ ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿ ಮತದಾನ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಿಂದ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

6. ಇತರ ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿ, ಚಾರ್ಟರ್ನ 4.1 ರಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು 217 ರ ಪ್ರಕಾರ ಸಂವಹನ ನಡೆಸುತ್ತಾರೆ.

ಅಧ್ಯಾಯ 2. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ರಚನೆ.

ಲೇಖನ 5. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ರಚನೆ ಮತ್ತು ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಉದ್ದೇಶಗಳು.

ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯನ್ನು ರಚಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ, ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಮಿತಿಗಳಲ್ಲಿ, ಅವರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಹಂಚಿಕೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿರುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಾಗರಿಕರಿಂದ ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು. ಕೆಳಗಿನ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾಮಾಜಿಕ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು TSN "Traktorosad No. 3" ನ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ. ತೋಟಗಾರಿಕೆ, ಅವರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳ ರಕ್ಷಣೆ.

ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮುಖ್ಯ ಗುರಿಗಳು:

1. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುವುದು, ಅವರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ, ಕೆಲಸದ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಗಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ತೀರ್ಮಾನ ಮತ್ತು ಅಂತಹ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು;

2. ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳ ನೆರವೇರಿಕೆಯನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುವುದು, ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ದಾಖಲಾತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ, ಅಂತಹ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿಗಾಗಿ ಯೋಜನೆ ಕೆಲಸ ಮತ್ತು ಸೇವೆಗಳು, ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸದಿರುವ ಸಂಗತಿಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದು;

3. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಬಳಕೆ, ನಿರ್ವಹಣೆ, ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಯೋಜಿತ ಹಣಕಾಸು ಅನುಷ್ಠಾನ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅದು ಅವರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿದೆ;

4. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾದ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನ್ಯಾಯಾಂಗ, ರಾಜ್ಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳಲ್ಲಿನ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಅವರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿದೆ.

5. ಪಾಲುದಾರಿಕೆ, ಲಾಭೋದ್ದೇಶವಿಲ್ಲದ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿ, ಅದರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಮುಖ್ಯ ಗುರಿಯಾಗಿ ಲಾಭ ಗಳಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಶಾಸನದಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಮಾತ್ರ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ವ್ಯಾಪಾರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.ಚಾರ್ಟರ್.

6 . ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಂದ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಿಂದ ಪಡೆದ ಆದಾಯವು ವಿತರಣೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುವುದಿಲ್ಲಸದಸ್ಯರ ನಡುವೆ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಇತರ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ, ಈ ಮೂಲಕ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆಚಾರ್ಟರ್ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರಗಳು.

7. ಪಾಲುದಾರಿಕೆ, ಕಾನೂನು ಘಟಕವಾಗಿ, ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು: ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು, ಕಟ್ಟಡಗಳು, ರಚನೆಗಳು, ಸಾರಿಗೆ, ಉಪಕರಣಗಳು, ದಾಸ್ತಾನು, ನಿಧಿಗಳು ಮತ್ತು ಈ ಚಾರ್ಟರ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಭೌತಿಕವಾಗಿ ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಇತರ ಆಸ್ತಿ.

ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆಸ್ತಿ ಇವುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು:

ಅದರ ಸದಸ್ಯರ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿರುವ ಆಸ್ತಿ.

ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಗಡಿಯೊಳಗೆ ಇರುವ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಮಾಲೀಕರ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿರುವ ಆಸ್ತಿ.

ಕಾನೂನು ಘಟಕವಾಗಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಆಸ್ತಿ.

ಕಾನೂನು ಘಟಕವಾಗಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಿಂದ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿ.

ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಕೊಡುಗೆಗಳ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಅಥವಾ ರಚಿಸಲಾದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಳಕೆಯ ಆಸ್ತಿ ಅದರ ಸದಸ್ಯರ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ.

ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆಸ್ತಿಯ ರಚನೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಮೂಲಗಳು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸದಸ್ಯತ್ವ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸದೆ ತೋಟಗಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಪಾವತಿಗಳು.

ಲೇಖನ 6. ಕಾನೂನು ಘಟಕವಾಗಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ

ಅಧ್ಯಾಯದಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ಚಾರ್ಟರ್ II:

1. ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯೇತರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮತ್ತು ವ್ಯಾಯಾಮ ಮಾಡುವುದು;

2. ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಚಾಲ್ತಿ ಖಾತೆ ತೆರೆಯಿರಿ

3. ವ್ಯಾಪಾರ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿ, ಬದಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಅಂತ್ಯಗೊಳಿಸಿ;

4. ಉದ್ಯೋಗಿಗಳನ್ನು ನೇಮಿಸಿ ಮತ್ತು ಕೆಲಸದಿಂದ ತೆಗೆಯಿರಿ;

5. ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವಲ್ಲಿ TSN ಮತ್ತು ಅದರ ಸದಸ್ಯರ ಬೆಂಬಲಕ್ಕಾಗಿ (ನೆರವು) ರಾಜ್ಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ;

6. ತಮ್ಮ ಸಭೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರತಿನಿಧಿಯನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸುವ ಮೂಲಕ TSN ಮತ್ತು ಅದರ ಸದಸ್ಯರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಿ;

7. ಸಾಮಾನ್ಯ ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳಲ್ಲಿ ಫಿರ್ಯಾದಿ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿವಾದಿಯಾಗಿ ವರ್ತಿಸಿ;

8. TSN ಮತ್ತು ಅದರ ಸದಸ್ಯರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸುವ ಅಥವಾ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಈ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸುವ ರಾಜ್ಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು (ಸಂಪೂರ್ಣ ಅಥವಾ ಭಾಗಶಃ) ಅಮಾನ್ಯಗೊಳಿಸಲು ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಿ;

9. ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನವನ್ನು ವಿರೋಧಿಸದ ಇತರ ಅಧಿಕಾರಗಳನ್ನು ಚಲಾಯಿಸಿ.

ಲೇಖನ 7. ಮುಖ್ಯ ಸಾಮಾಜಿಕ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿ.

ಸಾಮಾಜಿಕ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಇದಕ್ಕೆ ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ:

1. ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಆರ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಿ;

2. ಸಾಮೂಹಿಕ ತೋಟಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಉಪಯುಕ್ತತೆ ಜಾಲಗಳು, ರಸ್ತೆಗಳು, ಇತರ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳು, ಸಂವಹನಗಳು ಮತ್ತು ಸಾರಿಗೆ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ತಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ ಸಮರ್ಥವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು;

3. TSN ನ ಪ್ರದೇಶದ ಸುಧಾರಣೆ ಮತ್ತು ಭೂದೃಶ್ಯದ ಕೆಲಸವನ್ನು ಆಯೋಜಿಸಿ; ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಋತುವಿನ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಪರಿಸರ, ನೈರ್ಮಲ್ಯ ಮತ್ತು ಅಗ್ನಿ ಸುರಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮನೆಯ ತ್ಯಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಕಳೆಗಳಿಂದ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸಲು ಸಾಮೂಹಿಕ ಕೆಲಸವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಿ.

4. TSN ಮತ್ತು ಅದರ ಸದಸ್ಯರ ಆಸ್ತಿಯ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ, ಹಾಗೆಯೇ TSN ನ ಭೂಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಆದೇಶದ ನಿರ್ವಹಣೆ.

ಅಧ್ಯಾಯ 3 .ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಸದಸ್ಯತ್ವ.

ಲೇಖನ 9. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳು.

ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯನಿಗೆ ಹಕ್ಕಿದೆ:

1. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಚುನಾಯಿಸಲು ಮತ್ತು ಚುನಾಯಿತರಾಗಲು;

3. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಣ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿ;

4. ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅದರ ಉದ್ದೇಶಿತ ಉದ್ದೇಶ ಮತ್ತು ಅನುಮತಿಸಿದ ಬಳಕೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಿ;

5. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಸದಸ್ಯತ್ವವನ್ನು ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಣೆಯಿಂದ ಕೊನೆಗೊಳಿಸಿ.

6. ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನದಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಾಗರಿಕ ಕಾನೂನಿನ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುವ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಮೇಲ್ಮನವಿ ನಿರ್ಧಾರಗಳು.

7. ಈ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು-217 ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ದೇಹಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು (ಮನವಿಗಳು, ದೂರುಗಳು) ಸಲ್ಲಿಸಿ.

ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯನು ಬಾಧ್ಯತೆ ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ:

8. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸದೆ, ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಪ್ರದೇಶದ ಗಡಿಯೊಳಗೆ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ತೋಟಗಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಇತರ ಸದಸ್ಯರು ಮತ್ತು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಬೇಡಿ.

9. ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನದಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಅಥವಾ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಿಂದ ಅವರಿಗೆ ನಿಯೋಜಿಸಲಾದ ಅಧಿಕಾರದೊಳಗೆ, ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯಿಂದ ಮಾಡಿದ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಿ.

10. ಸಹಭಾಗಿತ್ವದ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಲು, ಕಡ್ಡಾಯ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊರಿರಿ.

11. ಕಡ್ಡಾಯ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸಮಯೋಚಿತವಾಗಿ ಮಾಡಿ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರಗಳಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಕೊಡುಗೆಗಳು, ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳ ಅಂದಾಜು.

12. ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ನಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಪ್ರದೇಶದ ಗಡಿಯೊಳಗೆ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಇತರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ.

ಲೇಖನ 10. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯತ್ವಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಆಧಾರಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನ

ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರು ಕೇವಲ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಾಗಿರಬಹುದು.

1. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಾಗಿ ಸ್ವೀಕಾರವನ್ನು ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಪ್ರದೇಶದ ಗಡಿಯೊಳಗೆ ಇರುವ ಉದ್ಯಾನ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಅರ್ಜಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರು.

2. ಭಾಗ 2 ರಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಾಗಿ ಪ್ರವೇಶದ ದಿನ. ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು -217 ರ ಅಧ್ಯಾಯ 3 ರ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 12 ರ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಿಂದ ಅನುಗುಣವಾದ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಮಾಡಿದ ದಿನವಾಗಿದೆ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆ.

3. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯತ್ವಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿಯು ಸೂಚಿಸಬೇಕು:

1) ಪೂರ್ಣ ಹೆಸರು ಅರ್ಜಿದಾರ.

2) ನೋಂದಣಿ ವಿಳಾಸ.

3) ಅಂಚೆ ಸಂದೇಶಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಅಂಚೆ ವಿಳಾಸ.

4) ಇಮೇಲ್ ವಿಳಾಸ

5) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ಅರ್ಜಿದಾರರ ಒಪ್ಪಿಗೆ.

6) ವೈಯಕ್ತಿಕ ಡೇಟಾದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ಒಪ್ಪಿಗೆ.

4. ಅರ್ಜಿಗೆ ಲಗತ್ತಿಸಲಾಗಿದೆ ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಪ್ರದೇಶದ ಗಡಿಯೊಳಗೆ ಇರುವ ತೋಟದ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಹಕ್ಕುಗಳ ಮೇಲಿನ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ರತಿಗಳು ಮತ್ತು ಅದರ ಮೇಲಿನ ಕಟ್ಟಡಗಳು.

5. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಡೇಟಾದೊಂದಿಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಮತ್ತು 10 ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಗೆ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ತಿಳಿಸಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.

6. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಭೆಯ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಮಹತ್ವದ ಸಂದೇಶಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರು ವಿಫಲವಾದ ಪರಿಣಾಮಗಳಿಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯನು ತನ್ನ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಒದಗಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ ಶಾಶ್ವತ ಸ್ಥಳ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ರಿಜಿಸ್ಟರ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಮಾಹಿತಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ.

7. ಸದಸ್ಯತ್ವಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯತ್ವವನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಬಹುದು:

1) ಕೊಡುಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಪಾವತಿಗಳ ಸಮಯೋಚಿತ ಪಾವತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಿಂದ ಹಿಂದೆ ಹೊರಹಾಕಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲಿಲ್ಲ.

2) ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಪ್ರದೇಶದ ಗಡಿಯೊಳಗೆ ಇರುವ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಮಾಲೀಕರಲ್ಲ.

3) ಜಮೀನು ಪ್ಲಾಟ್‌ಗೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿಲ್ಲ.

4) ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ ಮೂಲಕ ಒದಗಿಸಲಾದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸದ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ.

8. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯತ್ವಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ 3 ತಿಂಗಳೊಳಗೆ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಸದಸ್ಯತ್ವ ಪುಸ್ತಕವನ್ನು ನೀಡಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

9. ತೋಟಗಾರ ಸದಸ್ಯತ್ವ ಕಾರ್ಡ್ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಸದಸ್ಯತ್ವವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ. ಕೆಳಗಿನ ಡೇಟಾವನ್ನು ಅದರಲ್ಲಿ ನಮೂದಿಸಲಾಗಿದೆ:

1) ಪೂರ್ಣ ಹೆಸರು, ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು ಪ್ಲಾಟ್ ಸಂಖ್ಯೆ, ತೋಟದ ಜಮೀನಿನ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ, ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಿದ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಿ.

2) ಸದಸ್ಯತ್ವ ಪುಸ್ತಕವು ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರ ಮುದ್ರೆ ಮತ್ತು ಸಹಿಯಿಂದ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ.

10. ಮೇಲಿನವುಗಳ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಸದಸ್ಯತ್ವ ಪುಸ್ತಕವನ್ನು ಅಮಾನ್ಯವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಲೇಖನ 11. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಸದಸ್ಯತ್ವವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವ ಆಧಾರಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನ.

ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿನ ಸದಸ್ಯತ್ವವನ್ನು ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಣೆಯಿಂದ ಅಥವಾ ಬಲವಂತವಾಗಿ ಕೊನೆಗೊಳಿಸಬಹುದು, ಜೊತೆಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಹಕ್ಕುಗಳ ಸದಸ್ಯನ ಮುಕ್ತಾಯಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಉದ್ಯಾನ ಅಥವಾ ತರಕಾರಿ ಜಮೀನು ಅವನಿಗೆ ಸೇರಿದ ಅಥವಾ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾವಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ.

1. ಸಹಭಾಗಿತ್ವದ ಸದಸ್ಯರಿಂದ ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತ ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಯ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ TSN ನ ಸದಸ್ಯರಿಂದ ನಿವೃತ್ತಿ ಸಂಭವಿಸಬಹುದು .

2. TSN ಸದಸ್ಯರಿಂದ ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತ ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಯನ್ನು TSN ಮಂಡಳಿಗೆ ಲಿಖಿತ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಿಂದ ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ತೋಟಗಾರನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಲ್ಲ.

3. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಾಗಿದ್ದ ನಾಗರಿಕರ ಮರಣದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ.

4. ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸದ ಕಾರಣ ಸದಸ್ಯತ್ವದಿಂದ ನಾಗರಿಕರನ್ನು ಹೊರಗಿಡುವ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆ ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ.

5. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಪ್ರದೇಶದ ಮೇಲೆ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಅನ್ಯತೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಸದಸ್ಯತ್ವದ ಮುಕ್ತಾಯ.

6. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲಾದ ಸದಸ್ಯತ್ವ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ವಿಫಲವಾದಲ್ಲಿ (ಆರ್ಟಿಕಲ್ 13, ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು-217 ರ ಷರತ್ತು 4.5 ರ ಪ್ರಕಾರ) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಿಂದ ಸದಸ್ಯನನ್ನು ಹೊರಹಾಕಬಹುದು. ಪೂರ್ಣ ಅಥವಾ ಭಾಗಶಃ 2 ತಿಂಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು. (ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಅಂತಿಮ ದಿನಾಂಕವು ಪ್ರಸ್ತುತ ವರ್ಷದ ಜುಲೈ 1 ಆಗಿದೆ).

7. ಸದಸ್ಯತ್ವದ ಮುಕ್ತಾಯಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ (ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ), ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಪ್ರದೇಶದ ಮೇಲೆ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಅನ್ಯಗ್ರಹಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ನೆರವೇರಿಕೆಯಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಗೆ ನಾಗರಿಕ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳು ಮತ್ತು ಪಾವತಿ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳ ಕೊಡುಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಸದಸ್ಯತ್ವದ ಮುಕ್ತಾಯದ ಮೊದಲು ಉದ್ಭವಿಸುವ ಪಾವತಿಗಳು, ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಅನ್ಯಗ್ರಹ.

8. ವಿಫಲವಾಗದೆ, ಅವನಿಗೆ ಸೇರಿದ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಹಕ್ಕುಗಳ ಮುಕ್ತಾಯದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ 10 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ, ನಾಗರಿಕನು ಈ ಬಗ್ಗೆ ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಮಂಡಳಿಗೆ ಬರವಣಿಗೆಯಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಬೇಕು (FZ-377 ದಿನಾಂಕ 07/03/2016).

9. ಭಾಗ 10. ಅನುಚ್ಛೇದ 13., ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು-217 ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ನ ಅಧ್ಯಾಯ 3 ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ನಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ವಿಫಲವಾದಲ್ಲಿ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಾಜಿ ಸದಸ್ಯನು ಅವನಿಗೆ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಆರೋಪಿಸುವ ಅಪಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಸದಸ್ಯತ್ವದ ಮುಕ್ತಾಯದ ಬಗ್ಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯಿಂದ ಮಾಹಿತಿಯ ಕೊರತೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ.

ಆರ್ಟಿಕಲ್ 12 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಕೊಡುಗೆಗಳು.

1. ಕೊಡುಗೆಗಳು - ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ವಸಾಹತು ಖಾತೆಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರು ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಿದ ನಿಧಿಗಳು ಮತ್ತು ಚಾರ್ಟರ್ ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನದ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರ.

2. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಿಂದ ಕೊಡುಗೆಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಪ್ರಕಾರಗಳಾಗಿರಬಹುದು: : ಸದಸ್ಯತ್ವ ಮತ್ತು ಗುರಿ.

ಸದಸ್ಯತ್ವ ಶುಲ್ಕ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಖಾತೆಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಠೇವಣಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ; ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಇದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು:

1) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆಯೊಂದಿಗೆ.

2) ವಿದ್ಯುತ್ ಶಕ್ತಿ (ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿದ್ಯುತ್) ಸರಬರಾಜು ಮಾಡುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ ವಸಾಹತುಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನದೊಂದಿಗೆ, ಈ ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀರಿನ ವಿಲೇವಾರಿ.

3) ಸಹಭಾಗಿತ್ವದಿಂದ ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾದ ಒಪ್ಪಂದದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಘನ ಮನೆಯ ತ್ಯಾಜ್ಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ನಿರ್ವಾಹಕರೊಂದಿಗೆ ವಸಾಹತುಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನದೊಂದಿಗೆ.

4) ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಭೂಮಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಸುಧಾರಣೆಯೊಂದಿಗೆ.

5) ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಪ್ರದೇಶದ ರಕ್ಷಣೆಯೊಂದಿಗೆ.

6) ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಉದ್ಯೋಗ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ವೇತನ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ.

7) ನಾಗರಿಕ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸೇವೆಗಳು ಮತ್ತು ಕೆಲಸದ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ.

8) ಮಾಲೀಕರ ಬದಲಾವಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ದಾಖಲೆಗಳ ಮರು-ನೋಂದಣಿಯೊಂದಿಗೆ.

9.) ಕಛೇರಿ ಸರಬರಾಜು ಮತ್ತು ಕಛೇರಿ ಸಲಕರಣೆಗಳ ವೆಚ್ಚಗಳೊಂದಿಗೆ.

10) ಸಹಭಾಗಿತ್ವದ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಗಳ ಸಂಘಟನೆ ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿ ಮತ್ತು ಈ ಸಭೆಗಳ ನಿರ್ಧಾರಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನ ಸೇರಿದಂತೆ ಆವರಣದ ಬಾಡಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ.

11) ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳ ಮೇಲಿನ ಶಾಸನಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ.

12) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಿಂದ ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾದ ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸದ ಇತರ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ.

ಉದ್ದೇಶಿತ ಕೊಡುಗೆಗಳು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸದೆ ತೋಟಗಾರಿಕೆ ನಡೆಸುವ ತೋಟಗಾರರು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾಲ್ತಿ ಖಾತೆಗೆ, ಅವರ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಠೇವಣಿ ಮಾಡಲು ಗಡುವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿ, ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್, ಮತ್ತು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಬಳಸಬಹುದು:

1) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಳಕೆಯ ಆಸ್ತಿಯ ರಚನೆ ಅಥವಾ ಸ್ವಾಧೀನದೊಂದಿಗೆ:

2) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಆಧುನೀಕರಣ ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ರಿಪೇರಿಗಳೊಂದಿಗೆ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ.

3) ಉದ್ಯಾನ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು, ಸಾಮಾನ್ಯ ಉದ್ದೇಶದ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಇತರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸ್ತುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಏಕೀಕೃತ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಕೆಲಸವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದರೊಂದಿಗೆ.

3. ತೋಟಗಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಪಾವತಿಗಳು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸದೆ, ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ಪಾವತಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ರಚನೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಬಂಡವಾಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ರಿಪೇರಿಗಳು ಮತ್ತು ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಪ್ರದೇಶದ ಗಡಿಯೊಳಗೆ, ಸೇವೆಗಳಿಗಾಗಿ ಮತ್ತು ಅಂತಹ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಕೆಲಸ , ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಖಾತೆಗೆ ಠೇವಣಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

4. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸದೆ ತೋಟಗಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಒಟ್ಟು ವಾರ್ಷಿಕ ಶುಲ್ಕವು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಒಟ್ಟು ವಾರ್ಷಿಕ ಗುರಿ ಮತ್ತು ಸದಸ್ಯತ್ವ ಶುಲ್ಕಗಳಿಗೆ ಸಮಾನವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್, ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಗಳ ನಿರ್ಧಾರಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸದಸ್ಯರ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನ.

5. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚದ ಅಂದಾಜುಗಳು ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲಾದ ಆರ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯತೆಯ ಅಧ್ಯಯನದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕೊಡುಗೆಗಳ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

6. ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚದ ಅಂದಾಜನ್ನು ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷಕ್ಕೆ (ಜನವರಿಯಿಂದ ಡಿಸೆಂಬರ್‌ವರೆಗಿನ ಅವಧಿಗೆ) ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.

7. ಕೊಡುಗೆಗಳ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಆರ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಸಮರ್ಥನೆಯನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಹಕ್ಕುಸ್ವಾಮ್ಯ ಹೊಂದಿರುವವರ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಕೊಡುಗೆಗಳ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಸಂಭವನೀಯ ಯೋಜಿತ ಆದಾಯಗಳ ಖಾತೆಗೆ (ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಕೈಬಿಟ್ಟಿದೆ - ಹಲವು ವರ್ಷಗಳ ಅನುಭವ ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲಗಾರರು)).

8. ಸದಸ್ಯತ್ವ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಖಾತೆಗೆ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಜೂನ್ 31 ರೊಳಗೆ(ಪ್ರಸ್ತುತ ವರ್ಷ), ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ.

9. ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅಕಾಲಅಥವಾ ಪೂರ್ಣ ಸದಸ್ಯತ್ವ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಜುಲೈ 01 ರಿಂದ (ಪ್ರಸ್ತುತ ವರ್ಷ) - ಕೊಡುಗೆಗಳ ಹೆಚ್ಚಿದ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ಅಳವಡಿಸಲಾಗಿದೆ.

10. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಅನುಮೋದಿತ ಅಂದಾಜಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿರುವ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಹಣವನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.

11. ನಿಧಿಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ (ಪೇ ಸ್ಲಿಪ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚದ ಆದೇಶಗಳು), ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ಮತ್ತು ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ ಸಹಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮುದ್ರೆಯೊಂದಿಗೆ ಅಂಟಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಬೋರ್ಡ್ (ಅಥವಾ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು) ಅನುಮೋದಿಸಿದ ಸಂಬಂಧಿತ ಪರವಾನಗಿಗಳು ಮತ್ತು ಪೋಷಕ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸುವ ಜಾಹೀರಾತು.

13. ಉದ್ಯೋಗ ಒಪ್ಪಂದಗಳ (ಒಪ್ಪಂದಗಳು) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ವೇತನ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸಿಬ್ಬಂದಿ ಕೋಷ್ಟಕದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ಅಧಿಕೃತ ವೇತನಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕಾರ್ಮಿಕರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕಾರ್ಡ್ಗೆ ವೇತನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

14. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಬ್ಯಾಂಕ್ ವರ್ಗಾವಣೆಯ ಮೂಲಕ ತನ್ನ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತದೆ.

15. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಹಣವನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ವರದಿ ಮಾಡಲು ನೀಡಲಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ.

16. ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಅಥವಾ ಹಣ್ಣು/ತರಕಾರಿ ಶೇಖರಣಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ವಾಹನಗಳ ಅಂಗೀಕಾರ ಮತ್ತು ಪ್ರವೇಶಕ್ಕಾಗಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಪಾಸ್‌ನ ಸಿಂಧುತ್ವವು ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಜೂನ್ 01 (ಪ್ರಸ್ತುತ ವರ್ಷ).

17. ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಕಿ ಇಲ್ಲದಿದ್ದಲ್ಲಿ ಪಾಸ್‌ಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

18. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಸದಸ್ಯತ್ವದ ಉಪಸ್ಥಿತಿ ಅಥವಾ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿ, ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಬಳಸದಿರುವುದು, ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸಲು ನಿರಾಕರಿಸುವುದು, ಸಂಪೂರ್ಣ ಅಥವಾ ಭಾಗಶಃ, ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿಗೆ ಆಧಾರವಲ್ಲ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ರಚಿಸುವುದು.

19. ಸದಸ್ಯತ್ವ ಶುಲ್ಕದ ಅಕಾಲಿಕ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಸ್ಥಾಪಿತ ಸಕಾಲಿಕ ಪಾವತಿ ಗಡುವಿನ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಎರಡು ತಿಂಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಪಾವತಿಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ (ಪ್ರಸ್ತುತ ವರ್ಷದ ಜುಲೈ 1 ರ ಮೊದಲು), ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಸಂಗ್ರಹಕ್ಕಾಗಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಹೊಂದಿದೆ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸದೆ ತೋಟಗಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವ ತೋಟಗಾರರು ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಿಂದ ಕೊಡುಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಪಾವತಿಗಳ ಪಾವತಿಯಲ್ಲಿನ ಬಾಕಿಗಳು.

20. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

21. ಕಾನೂನು ಘಟಕವಾಗಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ಯುರಲ್ಸ್‌ನ PJSC IDGC ನಡುವೆ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಶಕ್ತಿ ಪೂರೈಕೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗಿದೆ.

22. ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ತೋಟದ ಜಮೀನು ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಮಾಲೀಕರ ನಡುವಿನ ಆಯವ್ಯಯ ಗಡಿಯಲ್ಲಿನ ಕಾಯಿದೆಯ ಸಹಿಯೊಂದಿಗೆ ಭೂ ಮಾಲೀಕರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಶಕ್ತಿ ಮೀಟರಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲ (ಕಂಬಗಳು) ಮೇಲೆ ಅಳವಡಿಸಬೇಕು.

23. ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಮಾಲೀಕರು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಇತರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸುವಾಗ ಸೇವಿಸುವ ವಿದ್ಯುತ್ ಶಕ್ತಿ ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್ ಶಕ್ತಿಯ ನಷ್ಟದ ಭಾಗವಾಗಿ (ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 210 ರ ಪ್ರಕಾರ) ಪಾವತಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಒಡೆತನದ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಿಕಲ್ ಗ್ರಿಡ್ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಹುಟ್ಟಿಕೊಂಡಿದೆ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿದ್ಯುತ್ಗಾಗಿ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸದಸ್ಯತ್ವ ಶುಲ್ಕದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ.

24. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲಾದ ಸುಂಕದ ಪ್ರಕಾರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಶಕ್ತಿಯ ಮೀಟರ್ನ ವಾಚನಗೋಷ್ಠಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ವಸಾಹತು ಖಾತೆಗೆ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಸೇವಿಸಿದ ವಿದ್ಯುತ್ಗಾಗಿ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ - ಮಾಸಿಕ.

25. 1 kW / h ಗಾಗಿ ಸುಂಕವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ (ಏಕೀಕೃತ ಸುಂಕದ ದೇಹದಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಸುಂಕ) + ವಿದ್ಯುತ್ ಜಾಲಗಳಲ್ಲಿನ ನಷ್ಟಗಳು (ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ).

26. ವಿದ್ಯುತ್ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಸಾಲದ ಮರು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಮರು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಅಥವಾ ಪಾವತಿಯ ದಿನಾಂಕದ ಸುಂಕದ ಪ್ರಕಾರ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

27. ಸೇವಿಸಿದ ವಿದ್ಯುಚ್ಛಕ್ತಿಯ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸದಸ್ಯತ್ವ ಶುಲ್ಕದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ.

28. ಸತತವಾಗಿ ಮೂರು ತಿಂಗಳುಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಪಾವತಿಸದಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ತನ್ನ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮುಕ್ತಾಯದವರೆಗೆ ವಿದ್ಯುತ್ ಪೂರೈಕೆಯನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಕಾಯ್ದಿರಿಸುತ್ತದೆ.

29. ವಿದ್ಯುಚ್ಛಕ್ತಿಗಾಗಿ ಪಾವತಿಗಾಗಿ ಐಟಂನಲ್ಲಿ ಹಣದ ಕೊರತೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ (ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ವಿದ್ಯುತ್ನಿಂದ ಯುರಲ್ಸ್ PJSC ಯ IDGC ಸಂಪರ್ಕ ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು), ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ಇತರ ವಸ್ತುಗಳಿಂದ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡಿ.

ಲೇಖನ 13. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ನೋಂದಣಿ.

1. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಡೇಟಾದ ಸಂಸ್ಕರಣೆಯನ್ನು ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು -217 ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಡೇಟಾದ ಶಾಸನಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

2. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ನೋಂದಣಿಯು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು, ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಸಂಖ್ಯೆ, ಅಂತಹ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಮೇಲೆ ಇರುವ ಕಟ್ಟಡದ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಸಂಖ್ಯೆ.

3. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರು ನಿರ್ಬಂಧಿತರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ವಿಭಾಗಕ್ಕೆ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ತಿಳಿಸುತ್ತಾರೆ.

4. ಅವರ ಬದಲಾವಣೆಯ ದಿನಾಂಕದಿಂದ 10 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ಅವರ ಬದಲಾವಣೆಯ ಅಧಿಸೂಚನೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ವಿಫಲವಾದಲ್ಲಿ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯನು ಅವನಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಅವನಿಗೆ ಆರೋಪಿಸುವ ಅಪಾಯವನ್ನು ಹೊಂದುತ್ತಾನೆ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ನೋಂದಣಿಯಲ್ಲಿ ನವೀಕೃತ ಮಾಹಿತಿಯ ಕೊರತೆ .

5. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ನೋಂದಣಿಯ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ, ಈ ಲೇಖನದಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ ಇಲ್ಲದೆ ತೋಟಗಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳ ಮಾಲೀಕರ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಬಹುದು.

« ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ"

ಸದಸ್ಯರ ಅಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆ

ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್ ಸಂಖ್ಯೆ 3 ರಿಂದ "26 » ಜುಲೈ 2017

ಚಾರ್ಟರ್

ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘ "ಮನೆ ಸಂಖ್ಯೆ 9/1"

(ಪರಿಷ್ಕರಣೆ ಸಂಖ್ಯೆ 2)

ನೊವೊಸಿಬಿರ್ಸ್ಕ್ ನಗರ

2017

1. ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳು

1.1. ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘ "ಮನೆ ಸಂಖ್ಯೆ 9/1"(ಮುಂದೆ - ಪಾಲುದಾರಿಕೆ) ಒಂದು ಲಾಭರಹಿತ ಸಂಸ್ಥೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಜಂಟಿ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘ, ಮಾಲೀಕತ್ವ, ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಮಿತಿಗಳಲ್ಲಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಲೇವಾರಿ , ಅಂತಹ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ರಚಿಸಲು, ನಿರ್ವಹಿಸಲು, ಸಂರಕ್ಷಿಸಲು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವುದು, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣವನ್ನು ಬಳಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು, ಹಾಗೆಯೇ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಇತರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುವುದು.

ಈ ಚಾರ್ಟರ್ TSN "ಹೌಸ್ ನಂ. 9/1" ನ ಚಾರ್ಟರ್‌ನ ಹೊಸ ಆವೃತ್ತಿಯಾಗಿದೆ.

ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಪೂರ್ಣ ಹೆಸರು: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ "ಮನೆ ಸಂಖ್ಯೆ 9/1".

ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತ ಹೆಸರು: TSN "ಮನೆ ಸಂಖ್ಯೆ 9/1".

1.2. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸ್ಥಳ: 630003, ನೊವೊಸಿಬಿರ್ಸ್ಕ್, ಸ್ಟ. ವ್ಲಾಡಿಮಿರೋವ್ಸ್ಕಿ ಮೂಲ, ಮನೆ 9/1.

1.3. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆ ಮತ್ತು ಇತರ ನಿಯಂತ್ರಕ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳ ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ.

1.4 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಂಖ್ಯೆಯು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ಒಟ್ಟು ಮತಗಳ ಐವತ್ತು ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಮತಗಳನ್ನು ಮೀರಬೇಕು.

1.5 ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸದೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ.

1.6. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಅದರ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯ ಕ್ಷಣದಿಂದ ಕಾನೂನು ಘಟಕವಾಗಿದೆ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಅದರ ಹೆಸರು, ವಸಾಹತು ಮತ್ತು ಇತರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ವಿವರಗಳೊಂದಿಗೆ ಮುದ್ರೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

1.7. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು ಮತ್ತು ಈ ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗಿನ ಅದರ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರಬಹುದು, ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಯೇತರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳನ್ನು ತನ್ನದೇ ಆದ ಪರವಾಗಿ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಫಿರ್ಯಾದಿ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿವಾದಿಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದು.

1.8 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ತನ್ನ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಅದರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳಿಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.

2. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಉದ್ದೇಶ ಮತ್ತು ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು

2.1. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯನ್ನು ಇದರ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ:

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಜಂಟಿ ನಿರ್ವಹಣೆ;

ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸುವುದು, ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಮಿತಿಗಳಲ್ಲಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಲೇವಾರಿ;

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ರಚಿಸಲು, ನಿರ್ವಹಿಸಲು, ಸಂರಕ್ಷಿಸಲು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವುದು;

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಕೋಡ್ಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಈ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣವನ್ನು ಬಳಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಉಪಯುಕ್ತತೆ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು;

ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳೊಂದಿಗಿನ ಸಂಬಂಧಗಳಲ್ಲಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಈ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳ ರಕ್ಷಣೆ;

ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸೇರಿದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಇತರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು.

3. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಹಕ್ಕುಗಳು

3.1. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಗೆ ನಿಯೋಜಿಸಲಾದ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಿಂದ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ರಚಿಸುವ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ:

1) ಕಾನೂನಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ನಿರ್ವಹಣಾ ಒಪ್ಪಂದ ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸುವ ಇತರ ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿ ಸೇರಿದಂತೆ;

2) ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ಪ್ರಮುಖ ರಿಪೇರಿ ಮತ್ತು ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಮೀಸಲು ನಿಧಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಕೊಡುಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಡಿತಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ವರ್ಷದ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳ ಅಂದಾಜನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿ. ಹಾಗೆಯೇ ಹೌಸಿಂಗ್ ಕೋಡ್ RF ಮತ್ತು ಈ ಚಾರ್ಟರ್ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಇತರ ವೆಚ್ಚಗಳು;

3) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ವರ್ಷದ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳ ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹ ಅಂದಾಜಿನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಅವರ ಪಾಲುಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕೊಡುಗೆಗಳ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ;

4) ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಕೆಲಸವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಿ ಮತ್ತು ಅವರಿಗೆ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿ;

5) ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಒದಗಿಸಿದ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಳಸಿ;

6) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಗಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಗೆ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಸ್ತು ಮತ್ತು ವಿತ್ತೀಯ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಿ;

7) ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ವರ್ಗಾವಣೆ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಗೆ ಸೇರಿದ ಆಸ್ತಿ ವಿನಿಮಯ.

3.2. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ:

1) ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಬಳಕೆ ಅಥವಾ ಸೀಮಿತ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಒದಗಿಸಿ;

2) ಕಾನೂನಿನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ನಿಗದಿತ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಭಾಗವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿ, ಮರುನಿರ್ಮಾಣ ಮಾಡಿ;

3) ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ, ಉಪಯುಕ್ತತೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಕಟ್ಟಡಗಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಮುಂದಿನ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಹಂಚಿಕೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಭೂಮಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಬಳಸಲು ಅಥವಾ ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಅಥವಾ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು;

4) ಕಾನೂನಿನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ಪರವಾಗಿ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ, ಅಂತಹ ಮನೆಯ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿ ಹಂಚಿಕೆಯಾದ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಿ;

5) ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಿ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಗುರಿಗಳು ಮತ್ತು ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಇತರ ಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಿ.

3.3. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿನ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ಸಾಮಾನ್ಯ ವೆಚ್ಚಗಳಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಲು ತಮ್ಮ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ, ಕಡ್ಡಾಯ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕೊಡುಗೆಗಳ ಬಲವಂತದ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸಲು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

3.4. ಕಡ್ಡಾಯ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಮತ್ತು ಇತರ ಸಾಮಾನ್ಯ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ತಮ್ಮ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ವಿಫಲವಾದ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಕೋರಬಹುದು.

4. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳು

4.1. ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ:

1) ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಸಂಹಿತೆ, ಇತರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನುಗಳ ನಿಬಂಧನೆಗಳು, ಇತರ ನಿಯಂತ್ರಕ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳು ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ;

2) ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವಸತಿ ಕೋಡ್ ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಿ;

3) ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಸೂಚಿಸಲಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವುದು;

4) ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಸರಿಯಾದ ನೈರ್ಮಲ್ಯ ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ;

5) ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿನ ಆವರಣದ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಲೀಕರು ಈ ಆಸ್ತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಷೇರುಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿಗಾಗಿ ತಮ್ಮ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ;

6) ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವ, ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ವಿಲೇವಾರಿಗಾಗಿ ಷರತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವಾಗ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ;

7) ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ಮಾಲೀಕತ್ವ, ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಮಿತಿಯೊಳಗೆ ಹಕ್ಕುಗಳ ವ್ಯಾಯಾಮಕ್ಕೆ ಅಡ್ಡಿಪಡಿಸುವ ಅಥವಾ ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪ ಮಾಡುವ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟಲು ಅಥವಾ ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ;

8) ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳೊಂದಿಗಿನ ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಈ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ;

9) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಿ ಮತ್ತು ಪ್ರಸಕ್ತ ವರ್ಷದ ಮೊದಲ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಈ ರಿಜಿಸ್ಟರ್‌ನ ನಕಲನ್ನು ಸಂಬಂಧಿತ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಕಳುಹಿಸಿ;

10) ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಘಟಕ ಘಟಕಗಳ ಅಧಿಕೃತ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಿ, ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಮೂರು ತಿಂಗಳೊಳಗೆ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್‌ಗೆ ಮಾಡಿದ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆ; ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ನ ನಕಲು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿಮಿಷಗಳಿಂದ ಸಾರಾಂಶದ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಿದ ಸಂಬಂಧಿತ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಪಠ್ಯಗಳ ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸುವುದರೊಂದಿಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ ಅನ್ನು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡುವ ನಿರ್ಧಾರ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ.

5. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿಧಿಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ

5.1. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು, ಜೊತೆಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ಒಳಗೆ ಅಥವಾ ಹೊರಗೆ ಇರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು.

5.2 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿಧಿಗಳು ಇವುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ:

1) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಕಡ್ಡಾಯ ಪಾವತಿಗಳು;

2) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಗುರಿಗಳು, ಉದ್ದೇಶಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳ ನೆರವೇರಿಕೆಯನ್ನು ಸಾಧಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಂದ ಆದಾಯ;

3) ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳು, ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ರಿಪೇರಿಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವುದು, ಕೆಲವು ರೀತಿಯ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು;

4) ಇತರ ಆದಾಯ.

5.3 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ವಿಶೇಷ ಹಣವನ್ನು ರಚಿಸಬಹುದು, ಚಾರ್ಟರ್ನಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡಬಹುದು. ವಿಶೇಷ ನಿಧಿಗಳ ರಚನೆಯ ವಿಧಾನವನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಸಹಭಾಗಿತ್ವದಲ್ಲಿ ವಿಶೇಷ ಮೀಸಲು ನಿಧಿಯನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ, ಅಪಘಾತಗಳನ್ನು ತೊಡೆದುಹಾಕಲು, ಸೌಲಭ್ಯಗಳ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅದರ ಮಾಲೀಕತ್ವವು TSN ಗೆ ಸೇರಿರುತ್ತದೆ, ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು / ಅಥವಾ ಆವರಣದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕಾಗಿ ಮಾಲೀಕರು, ತಾಂತ್ರಿಕ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವ ವೆಚ್ಚಗಳ ಪರಿಹಾರಕ್ಕಾಗಿ, ಮಾಲೀಕರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ವಹಿವಾಟುಗಳ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ, TSN ನ ಆಸ್ತಿಯ ತಾಂತ್ರಿಕ ಮತ್ತು ಇತರ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರಗಳಿಗಾಗಿ ವೆಚ್ಚಗಳ ಪಾವತಿಗಾಗಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು, ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಯೋಜನೆಗಳ ಅನುಮೋದನೆಗಾಗಿ , ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ, ಯೋಜನೆಗಳ ಮಾರ್ಪಾಡುಗಾಗಿ, ರಾಜ್ಯ, ಪುರಸಭೆ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಮತ್ತು ಇತರ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ರಿಯೆಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ , TSN ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರಗಳಿಂದ ಅಥವಾ ಇತರ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಉದ್ಭವಿಸುವ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುವಾಗ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಸಮನ್ವಯ . ವಿಶೇಷ ಮೀಸಲು ನಿಧಿಗೆ ಕೊಡುಗೆಗಳು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ.

5.4 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಹಣಕಾಸು ಯೋಜನೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಹಣವನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯು ಹೊಂದಿದೆ.

5.5 ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿನ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು, ಸಾಮಾನ್ಯ ಹಂಚಿಕೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಿಂದ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿನ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:

1) ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಭಾಗಗಳಲ್ಲದ ಮತ್ತು ಈ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕೊಠಡಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿರುವ ಆವರಣಗಳು, ಇಂಟರ್-ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಲ್ಯಾಂಡಿಂಗ್ಗಳು, ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳು, ಎಲಿವೇಟರ್ಗಳು, ಎಲಿವೇಟರ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಶಾಫ್ಟ್ಗಳು, ಕಾರಿಡಾರ್ಗಳು, ನೆಲಮಾಳಿಗೆಗಳು ಇದರಲ್ಲಿ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು, ಇತರವುಗಳು ಕೊಟ್ಟಿರುವ ಮನೆಯ ಸಲಕರಣೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕೋಣೆಗಳ ಸೇವೆಗಳು;

2) ಈ ಮನೆಯ ಇತರ ಆವರಣಗಳು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸೇರಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಈ ಮನೆಯ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ಸಾಮಾಜಿಕ ಮತ್ತು ದೈನಂದಿನ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅವರ ವಿರಾಮ ಸಮಯ, ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, ಮಕ್ಕಳ ಸೃಜನಶೀಲತೆ, ದೈಹಿಕ ಶಿಕ್ಷಣವನ್ನು ಆಯೋಜಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿರುವ ಆವರಣಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಮತ್ತು ಕ್ರೀಡೆಗಳು ಮತ್ತು ಅಂತಹುದೇ ಘಟನೆಗಳು;

3) ಕೊಟ್ಟಿರುವ ಮನೆಯ ಲೋಡ್-ಬೇರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ನಾನ್-ಲೋಡ್-ಬೇರಿಂಗ್ ರಚನೆಗಳನ್ನು ಸುತ್ತುವರಿದ ಛಾವಣಿಗಳು, ಯಾಂತ್ರಿಕ, ವಿದ್ಯುತ್, ನೈರ್ಮಲ್ಯ ಮತ್ತು ಇತರ ಉಪಕರಣಗಳು ನೀಡಿದ ಮನೆಯ ಹೊರಗೆ ಅಥವಾ ಆವರಣದ ಒಳಗೆ ನೆಲೆಗೊಂಡಿವೆ ಮತ್ತು ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕೋಣೆಗಳಿಗೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತವೆ;

4) ಈ ಮನೆ ಇರುವ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತು, ಭೂದೃಶ್ಯ ಮತ್ತು ಸುಧಾರಣೆಯ ಅಂಶಗಳೊಂದಿಗೆ, ಈ ಮನೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆ, ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ ಮತ್ತು ಸುಧಾರಣೆಗೆ ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾದ ಇತರ ವಸ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಮೇಲೆ ಇದೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡವು ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಗಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಗಾತ್ರವನ್ನು ನಗರ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಭೂ ಶಾಸನ ಮತ್ತು ಶಾಸನದ ಅಗತ್ಯತೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

5.6. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ಸ್ವಂತ, ಬಳಕೆ ಮತ್ತು, ವಸತಿ ಮತ್ತು ನಾಗರಿಕ ಶಾಸನದಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಮಿತಿಗಳಲ್ಲಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.

5.7. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಗಾತ್ರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಅದರ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣದ ಮೂಲಕ ಈ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಲೀಕರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಸಾಧ್ಯ.

5.8 ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿನ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ, ನಾಗರಿಕರು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸದಿದ್ದರೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿನ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಇತರ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಬಳಸಲು ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು.

5.9 ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡವು ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವು ಇತರ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಂದ ಸೀಮಿತ ಬಳಕೆಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು. ಸೀಮಿತ ಬಳಕೆಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಹೊಸ ಹೊರೆಯನ್ನು ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಅಂತಹ ಹೊರೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿ ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸೀಮಿತ ಬಳಕೆಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಹೊರೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ವಿವಾದಗಳು ಅಥವಾ ಅಂತಹ ಹೊರೆಯ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಪರಿಹರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

5.10. ಈ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿನ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿನ ಪಾಲು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಆವರಣದ ಒಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶದ ಗಾತ್ರಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

5.11. ಈ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಪಾಲು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ.

5.12. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುವಾಗ, ಅಂತಹ ಆವರಣದ ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರ ಈ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿನ ಪಾಲು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿಗೆ ಸಮಾನವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಆವರಣದ ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕರು.

5.13. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ:

1) ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಪಾಲನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸಲು;

2) ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಅವನ ಪಾಲನ್ನು ದೂರವಿಡಿ, ಹಾಗೆಯೇ ಈ ಪಾಲನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಇತರ ಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಿ.

5.14. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣವನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವವರು ಪಾಲನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ.

5.15. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವರ್ಗಾವಣೆಯು ಅಂತಹ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಪಾಲನ್ನು ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡುವುದರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳು ಅನೂರ್ಜಿತವಾಗಿವೆ.

5.16. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ವೆಚ್ಚಗಳ ಹೊರೆಯನ್ನು ಹೊರುತ್ತಾರೆ.

5.17. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಕಡ್ಡಾಯ ವೆಚ್ಚಗಳ ಪಾಲು, ಅಂತಹ ಮನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ಅದರ ಹೊರೆಯನ್ನು ಹೊರುತ್ತಾರೆ, ಅಂತಹ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನ ಪಾಲು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಮಾಲೀಕರ ಮನೆ.

5.18. ಮಾಲೀಕರು, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಇತರ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಂದ ಆವರಣವನ್ನು ಬಳಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ ಅಥವಾ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸಲು ನಿರಾಕರಿಸುವುದು ಈ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಥವಾ ಭಾಗಶಃ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವುದರಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡುವ ಆಧಾರವಲ್ಲ.

5.19. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿನ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು, ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಿಂದ ತನಗೆ ಸೇರಿದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಪಕ್ಕದ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಾಗ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನವು ಸೂಚಿಸಿದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಈ ಆವರಣಗಳನ್ನು ಒಂದು ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಸಂಯೋಜಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಅಂತಹ ಬದಲಾವಣೆ ಅಥವಾ ವಿಭಜನೆಯು ಇತರ ಆವರಣಗಳ ಗಡಿಗಳು, ಗಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಗಾತ್ರದಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡದಿದ್ದರೆ ಪಕ್ಕದ ಆವರಣಗಳ ನಡುವಿನ ಗಡಿಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಈ ಆವರಣಗಳನ್ನು ಇತರ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ ಎರಡು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆವರಣಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಬಹುದು. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿನ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಈ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಯ ಷೇರುಗಳು.

5.20. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಭಾಗವನ್ನು ಸೇರಿಸದೆಯೇ ಆವರಣದ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ, ಮರುಸಂಘಟನೆ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಅಸಾಧ್ಯವಾದರೆ, ಅಂತಹ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ, ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ( ಅಥವಾ) ಆವರಣದ ಪುನರಾಭಿವೃದ್ಧಿ.

6. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು

6.1. ಚಾರ್ಟರ್ ಒದಗಿಸಿದ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

6.2 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಈ ಕೆಳಗಿನ ರೀತಿಯ ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ತೊಡಗಬಹುದು:

1) ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿರ್ವಹಣೆ, ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿ;

2) ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆವರಣ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ಮಾಣ;

3) ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಭಾಗವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದು, ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುವುದು.

6.3. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ ಒದಗಿಸಿದ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದ ವಿಶೇಷ ನಿಧಿಗಳಿಗೆ ಕಳುಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ ಮೂಲಕ ಒದಗಿಸಲಾದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘದ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಇತರ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆದಾಯವನ್ನು ನಿರ್ದೇಶಿಸಬಹುದು.

7. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಸದಸ್ಯತ್ವ

7.1. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಸದಸ್ಯತ್ವವು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಗೆ ಸೇರಲು ಅರ್ಜಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ.

7.2 ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಆವರಣವನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ನಂತರ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಾಗುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.

7.3 ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಸದಸ್ಯರನ್ನು ತೊರೆಯಲು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಕ್ಷಣದಿಂದ ಅಥವಾ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕುಗಳ ಮುಕ್ತಾಯದ ಕ್ಷಣದಿಂದ ಮನೆಯ ಆವರಣಕ್ಕೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಸದಸ್ಯತ್ವವನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

7.4. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ನೋಂದಣಿಯು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಮತ್ತು ಅವರೊಂದಿಗೆ ಸಂವಹನ ನಡೆಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು, ಜೊತೆಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಅವರ ಷೇರುಗಳ ಗಾತ್ರದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.

7.5 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರು ಈ ಚಾರ್ಟರ್‌ನ ಷರತ್ತು 7.4 ರಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಮಾಹಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಮಂಡಳಿಗೆ ಒದಗಿಸಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಗೆ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ತಿಳಿಸುತ್ತಾರೆ.

7.6. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯತ್ವದ ಸದಸ್ಯರು ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಲ್ಲದ ಮನೆಯ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆಡಳಿತ ಮಂಡಳಿಗಳಿಂದ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ತಮ್ಮನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಪಡೆಯುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಕೆಲಸದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರೊಂದಿಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ನಕಲು ಉಪಕರಣವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಅಥವಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಛಾಯಾಚಿತ್ರ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ನಕಲುಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಮತ್ತು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಹಕ್ಕಿನೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡರು.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘದ ಸದಸ್ಯರು ಮತ್ತು ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್‌ನ ಸದಸ್ಯರಲ್ಲದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ಈ ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ತಮ್ಮನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ:

1) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್, ಚಾರ್ಟರ್ಗೆ ಮಾಡಿದ ಬದಲಾವಣೆಗಳು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ;

2) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ನೋಂದಣಿ;

3) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ (ಹಣಕಾಸು) ಹೇಳಿಕೆಗಳು, ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳ ಅಂದಾಜುಗಳು, ಅಂತಹ ಅಂದಾಜುಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನದ ವರದಿಗಳು, ಆಡಿಟ್ ವರದಿಗಳು (ಪರಿಶೋಧನೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ);

4) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆಡಿಟ್ ಆಯೋಗದ (ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ) ತೀರ್ಮಾನಗಳು;

5) ಅದರ ಆಯವ್ಯಯದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುವ ಆಸ್ತಿಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳು;

6) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಗಳ ನಿಮಿಷಗಳು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯ ಸಭೆಗಳು ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆಡಿಟ್ ಆಯೋಗ;

7) ಸಹಭಾಗಿತ್ವದ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಮತದಾನದ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳು, ಮತದಾನದ ಮತಪತ್ರಗಳು, ಮತದಾನದ ಪ್ರಾಕ್ಸಿಗಳು ಅಥವಾ ಅಂತಹ ಪ್ರಾಕ್ಸಿಗಳ ಪ್ರತಿಗಳು, ಹಾಗೆಯೇ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿನ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ಲಿಖಿತ ನಿರ್ಧಾರಗಳು ಗೈರುಹಾಜರಿ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮತದಾನದ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆ;

8) ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಕ್ಕಾಗಿ ತಾಂತ್ರಿಕ ದಾಖಲಾತಿ ಮತ್ತು ಈ ಕಟ್ಟಡದ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಇತರ ದಾಖಲೆಗಳು;

9) ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಹೌಸಿಂಗ್ ಕೋಡ್ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರಗಳಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಇತರ ಆಂತರಿಕ ದಾಖಲೆಗಳು.

7.7. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಲ್ಲದ ಮನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಮೇಲ್ಮನವಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.

7.8 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಲ್ಲದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘದ ಸದಸ್ಯರು ಮತ್ತು ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ಒದಗಿಸಿದ ಸೇವೆಗಳ ಗುಣಮಟ್ಟ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ನಿರ್ವಹಿಸಿದ ಕೆಲಸದ ಬಗ್ಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.

8. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಣ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು

8.1 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆಡಳಿತ ಮಂಡಳಿಗಳು:

ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆ;

ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿ.

8.2 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿಯಂತ್ರಣ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಆಡಿಟ್ ಆಯೋಗವಾಗಿದೆ.

9. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆ

9.1 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸರ್ವೋಚ್ಚ ಆಡಳಿತ ಮಂಡಳಿಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಈ ಚಾರ್ಟರ್ ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಕರೆಯಲ್ಪಡುತ್ತದೆ.

9.2 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ:

1) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್‌ಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಹೊಸ ಆವೃತ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್‌ನ ಅನುಮೋದನೆ;

2) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮರುಸಂಘಟನೆ ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿಯ ಬಗ್ಗೆ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು, ದಿವಾಳಿ ಆಯೋಗವನ್ನು ನೇಮಿಸುವುದು, ಮಧ್ಯಂತರ ಮತ್ತು ಅಂತಿಮ ದಿವಾಳಿ ಆಯವ್ಯಯಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸುವುದು;

3) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರ ಆಯ್ಕೆ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಸದಸ್ಯರು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ ಆಯೋಗದ (ಆಡಿಟರ್) ಸದಸ್ಯರು, ಅವರ ಅಧಿಕಾರಗಳ ಆರಂಭಿಕ ಮುಕ್ತಾಯ;

4) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಕಡ್ಡಾಯ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕೊಡುಗೆಗಳ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದು;

5) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮೀಸಲು ನಿಧಿಯ ರಚನೆಯ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಅನುಮೋದನೆ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಇತರ ವಿಶೇಷ ನಿಧಿಗಳು (ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿನ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ರಿಪೇರಿಗಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ) ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಬಳಕೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಬಳಕೆಯ ವರದಿಗಳ ಅನುಮೋದನೆ ಅಂತಹ ನಿಧಿಗಳ;

6) ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಎರವಲು ಪಡೆದ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು;

7) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಂದ ಆದಾಯವನ್ನು ಬಳಸುವ ನಿರ್ದೇಶನಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು;

8) ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿಗಾಗಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಯೋಜನೆಯ ಅನುಮೋದನೆ, ಅಂತಹ ಯೋಜನೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನದ ವರದಿ;

9) ವರ್ಷದ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳ ಅಂದಾಜುಗಳ ಅನುಮೋದನೆ, ಅಂತಹ ಅಂದಾಜುಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನದ ವರದಿಗಳು, ಆಡಿಟ್ ವರದಿಗಳು (ಪರಿಶೋಧನೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ);

10) ಸಹಭಾಗಿತ್ವದ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ವಾರ್ಷಿಕ ವರದಿಯ ಅನುಮೋದನೆ;

11) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ವಾರ್ಷಿಕ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ (ಹಣಕಾಸು) ಹೇಳಿಕೆಗಳ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನೆಯ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆಡಿಟ್ ಆಯೋಗದ (ಆಡಿಟರ್) ತೀರ್ಮಾನದ ಅನುಮೋದನೆ;

12) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಕ್ರಮಗಳ ವಿರುದ್ಧದ ದೂರುಗಳ ಪರಿಗಣನೆ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ ಆಯೋಗ (ಆಡಿಟರ್);

13) ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರ ಪ್ರಸ್ತಾಪದ ಮೇರೆಗೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆಂತರಿಕ ನಿಯಮಗಳ ದತ್ತು ಮತ್ತು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಅವರ ಶ್ರಮ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಹೌಸಿಂಗ್ ಕೋಡ್ ಒದಗಿಸಿದ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಇತರ ಆಂತರಿಕ ದಾಖಲೆಗಳ ಅನುಮೋದನೆ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರಗಳು;

14) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ಸೇರಿದಂತೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಸಂಭಾವನೆಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು;

15) ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಹೌಸಿಂಗ್ ಕೋಡ್ ಅಥವಾ ಇತರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನುಗಳಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಇತರ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು.

9.3 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದೊಳಗೆ ಬರುವ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

10. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯನ್ನು ಆಯೋಜಿಸುವ ಮತ್ತು ನಡೆಸುವ ವಿಧಾನ

10.1 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ಅಧಿಸೂಚನೆಯನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಆಯ್ಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು ಬಳಸಿ (ಅಥವಾ ಹಲವಾರು ಆಯ್ಕೆಗಳ ಸಂಯೋಜನೆಯಿಂದ) ಯಾರ ಉಪಕ್ರಮದ ಮೇಲೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯನ್ನು ಕರೆಯಲಾಗಿದೆಯೋ ಅವರ ವಿವೇಚನೆಯಿಂದ ಕಳುಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:

· ಸಹಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಪ್ರತಿ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಅದನ್ನು ತಲುಪಿಸುವ ಮೂಲಕ ಬರವಣಿಗೆಯಲ್ಲಿ;

· ಪೋಸ್ಟ್ ಮೂಲಕ ಬರವಣಿಗೆಯಲ್ಲಿ (ನೋಂದಾಯಿತ ಮೇಲ್);

· ಮನೆಯ ಪ್ರತಿ ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರದಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಡ್‌ಗಳಲ್ಲಿ (ಬುಲೆಟಿನ್ ಬೋರ್ಡ್‌ಗಳು) ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ.

ನೋಟಿಸ್ ಅನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ದಿನಾಂಕಕ್ಕಿಂತ ಹತ್ತು ದಿನಗಳ ಮೊದಲು ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರದಲ್ಲಿ ಕಳುಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

10.2 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ಸೂಚನೆಯು ಯಾರ ಉಪಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯನ್ನು ಕರೆಯಲಾಗಿದೆ, ಸಭೆಯ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಸಮಯ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ಕಾರ್ಯಸೂಚಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಸಹಭಾಗಿತ್ವದ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯು ಅಜೆಂಡಾದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸದ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಚರ್ಚೆಗೆ ತರಲು ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ.

10.3 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ಅಧಿಕಾರಗಳನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಹೌಸಿಂಗ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 45 ಮತ್ತು ಈ ಚಾರ್ಟರ್ಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರು ಅಥವಾ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಒಟ್ಟು ಮತಗಳ ಐವತ್ತು ಪ್ರತಿಶತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮತಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಅವರ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳು ಭಾಗವಹಿಸಿದರೆ ಅದು ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

10.4 ಪ್ಯಾರಾಗಳು 2 ರ ಪ್ರಕಾರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದೊಳಗಿನ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಕುರಿತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘದ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರಗಳು, 6 ಮತ್ತು ಈ ಚಾರ್ಟರ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 9.2 ರ 7, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಒಟ್ಟು ಮತಗಳ ಕನಿಷ್ಠ ಮೂರನೇ ಎರಡರಷ್ಟು ಮತಗಳಿಂದ ಅಂಗೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಇತರ ವಿಷಯಗಳ ಕುರಿತು ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಹಾಜರಿರುವ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಸದಸ್ಯರು ಅಥವಾ ಅವರ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳ ಒಟ್ಟು ಮತಗಳ ಬಹುಮತದ ಮತದಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

10.5 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ಅಥವಾ ಅವರ ಉಪನಾಯಕರ ಅಧ್ಯಕ್ಷತೆಯಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತದೆ. ಅವರ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಸದಸ್ಯರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಅಧ್ಯಕ್ಷತೆ ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ.

10.6. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಗೈರುಹಾಜರಿ ಮತ್ತು ಗೈರುಹಾಜರಿ ಮತದಾನದಿಂದ ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಹೌಸಿಂಗ್ ಕೋಡ್ನ 146, 47 ಮತ್ತು 48 ರ ಅನುಚ್ಛೇದದಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

11. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿ

11.1 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿನ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ವಿಶೇಷ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಮತ್ತು ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಎಲ್ಲಾ ವಿಷಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಮಂಡಳಿಯು ಹೊಂದಿದೆ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ.

11.2 ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಮಂಡಳಿಯು ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಿಂದ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಲ್ಲಿ ಚುನಾಯಿತವಾಗುತ್ತದೆ.

11.3. ಸಹಭಾಗಿತ್ವದ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯ ಸದಸ್ಯರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾಡಿಕೊಂಡ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಅಥವಾ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ ಸಂಸ್ಥೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿ. ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಹೇಳಿದರು, ಜೊತೆಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆಡಿಟ್ ಆಯೋಗದ (ಆಡಿಟರ್) ಸದಸ್ಯ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯ ಸದಸ್ಯನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯಲ್ಲಿನ ತನ್ನ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಉದ್ಯೋಗ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿನ ಕೆಲಸದೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಹಾಗೆಯೇ ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ವಹಿಸಿ, ನಂಬಲು ಅಥವಾ ಅವನ ಕರ್ತವ್ಯಗಳ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯನ್ನು ಅವನಿಗೆ ವಹಿಸಿಕೊಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆಡಳಿತ ಮಂಡಳಿಯ ಸದಸ್ಯ.

11.4. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದ್ದು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.

11.5 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಒಟ್ಟು ಸದಸ್ಯರ ಕನಿಷ್ಠ ಐವತ್ತು ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಸದಸ್ಯರು ಹಾಜರಿದ್ದರೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯು ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಮರ್ಥವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಹಾಜರಿರುವ ಮಂಡಳಿಯ ಸದಸ್ಯರ ಒಟ್ಟು ಮತಗಳಿಂದ ಸರಳ ಬಹುಮತದ ಮತಗಳಿಂದ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯು ಮಾಡಿದ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಸಭೆಯ ನಿಮಿಷಗಳಲ್ಲಿ ದಾಖಲಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಮಂಡಳಿಯ ಸಭೆಯ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ ಸಹಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.

11.6. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘದ ಮಂಡಳಿಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು ಸೇರಿವೆ:

1) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಶಾಸನದ ಅನುಸರಣೆ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು;

2) ಸ್ಥಾಪಿತ ಕಡ್ಡಾಯ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕೊಡುಗೆಗಳ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಿಂದ ಸಕಾಲಿಕ ಪಾವತಿಯ ಮೇಲೆ ನಿಯಂತ್ರಣ;

3) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಅನುಗುಣವಾದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳ ಅಂದಾಜುಗಳನ್ನು ರಚಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ವರದಿಗಳು, ಅನುಮೋದನೆಗಾಗಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಗೆ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು;

4) ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ನಿರ್ವಹಣೆ ಅಥವಾ ಅದರ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವುದು;

5) ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಕಾರ್ಮಿಕರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮತ್ತು ಅವರನ್ನು ವಜಾಗೊಳಿಸುವುದು;

6) ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ, ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿಗಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವುದು;

7) ಪಾಲುದಾರಿಕೆ, ಕಚೇರಿ ಕೆಲಸ, ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಹೇಳಿಕೆಗಳ ಸದಸ್ಯರ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು;

8) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯನ್ನು ಕರೆಯುವುದು ಮತ್ತು ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು;

9) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್‌ನಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಇತರ ಕರ್ತವ್ಯಗಳ ನೆರವೇರಿಕೆ.

12. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು

12.1 ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘದ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರನ್ನು ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಿಂದ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ಮಂಡಳಿಯ ನಿರ್ಧಾರಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಎಲ್ಲಾ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಆದೇಶಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ಈ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವುದು.

12.2 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಪರವಾಗಿ ವಕೀಲರ ಅಧಿಕಾರವಿಲ್ಲದೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ, ಪಾವತಿ ದಾಖಲೆಗಳಿಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್, ಮಂಡಳಿಯ ಕಡ್ಡಾಯ ಅನುಮೋದನೆ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಅಥವಾ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆಂತರಿಕ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಗೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದನೆಗಾಗಿ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತದೆ. ಅವರ ಕಾರ್ಮಿಕರ ಪಾವತಿಯ ಮೇಲಿನ ನಿಯಮಗಳು, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಹೌಸಿಂಗ್ ಕೋಡ್ ಒದಗಿಸಿದ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಇತರ ಆಂತರಿಕ ದಾಖಲೆಗಳ ಅನುಮೋದನೆ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರಗಳು.

13. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆಡಿಟ್ ಆಯೋಗ

13.1 3 (ಮೂರು) ಜನರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆಡಿಟ್ ಆಯೋಗವನ್ನು ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಿಂದ ಚುನಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆಡಿಟ್ ಆಯೋಗವು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯ ಸದಸ್ಯರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಾಗಿರುವ, ಆರ್ಥಿಕ ಅಥವಾ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ ಶಿಕ್ಷಣ ಮತ್ತು ಅನುಭವ ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಆಡಿಟ್ ಆಯೋಗಕ್ಕೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು ಕನಿಷ್ಠ 2 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಈ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿ.

13.2 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನಾ ಆಯೋಗವು ತನ್ನ ಸದಸ್ಯರಲ್ಲಿ ಆಡಿಟ್ ಆಯೋಗದ ಅಧ್ಯಕ್ಷರನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

13.3. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆಡಿಟ್ ಆಯೋಗ:

1) ಕನಿಷ್ಠ ವರ್ಷಕ್ಕೊಮ್ಮೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಹಣಕಾಸು ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತದೆ;

2) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ವಾರ್ಷಿಕ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ (ಹಣಕಾಸು) ಹೇಳಿಕೆಗಳ ಆಡಿಟ್ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ತೀರ್ಮಾನವನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸುತ್ತದೆ;

3) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಅನುಗುಣವಾದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳ ಅಂದಾಜಿನ ತೀರ್ಮಾನ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ವರದಿ ಮತ್ತು ಕಡ್ಡಾಯ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕೊಡುಗೆಗಳ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸುತ್ತದೆ;

4) ಅದರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಗೆ ವರದಿಗಳು.

14. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮರುಸಂಘಟನೆ ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿ

14.1 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮರುಸಂಘಟನೆ ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿಯನ್ನು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕ ಶಾಸನವು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮತ್ತು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

14.2 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯನ್ನು ವಸತಿ ಅಥವಾ ವಸತಿ-ನಿರ್ಮಾಣ ಸಹಕಾರಿಯಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಬಹುದು.

14.3. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರ ಒಟ್ಟು ಮತಗಳ ಐವತ್ತು ಪ್ರತಿಶತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮತಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ದಿವಾಳಿಯ ಬಗ್ಗೆ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಕಟ್ಟಡ.

15. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ಗೆ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನ

15.1 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಘಟಕ ದಾಖಲೆಗಳಿಗೆ ಮಾಡಿದ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಅದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಲಾಭೋದ್ದೇಶವಿಲ್ಲದ ಸಂಸ್ಥೆಯ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯಂತೆಯೇ ಅದೇ ಸಮಯದ ಚೌಕಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

15.2 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಘಟಕ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಅವರ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಜಾರಿಗೆ ಬರುತ್ತವೆ.

TSN/HOA ಯ ಚಾರ್ಟರ್ ಅನ್ನು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡುವ ಅಗತ್ಯವು ವ್ಯಾಪಾರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಉದ್ಭವಿಸಬಹುದು, ಹಾಗೆಯೇ ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನದಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ. ಅಂತಹ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ತೆರಿಗೆ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಜನವರಿ 31, 2016 ರಿಂದ, ಜನವರಿ 31, 2016 ರ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು 7-ಎಫ್ಜೆಡ್ "ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕೆಲವು ಶಾಸಕಾಂಗ ಕಾಯಿದೆಗಳಿಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ಮೇಲೆ" (ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಕಾನೂನು ಸಂಖ್ಯೆ 7-ಎಫ್ಜೆಡ್ ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ) ಜಾರಿಯಲ್ಲಿದೆ, ಇದು ಕೆಲವು ಲಾಭೋದ್ದೇಶವಿಲ್ಲದ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳ ಕಾನೂನು ಸ್ಥಿತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟೀಕರಣಗಳನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸುತ್ತದೆ, incl. ಮತ್ತು HOA.

ಕಾನೂನು ಘಟಕದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯಲ್ಲಿನ ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು (ಈ ಅರ್ಥದಲ್ಲಿ TSN/HOA ಸೇರಿದಂತೆ) ಎರಡು ಗುಂಪುಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಬಹುದು:

1. TSN/HOA ನ ಚಾರ್ಟರ್ನ ಹೊಸ (ತಿದ್ದುಪಡಿ) ಆವೃತ್ತಿಯ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದ ಬದಲಾವಣೆಗಳು.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, TSN / HOA ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಡೇಟಾದಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ. ಹೀಗಾಗಿ, ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಡೇಟಾ (ವಾಸಸ್ಥಳ, ಉಪನಾಮ) ಬದಲಾವಣೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಮ್ಯಾನೇಜರ್ P14001 "ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳ ಏಕೀಕೃತ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಕಾನೂನು ಘಟಕದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳಿಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ”, ಜನವರಿ 25, 2012 ರ ರಷ್ಯಾದ ಫೆಡರಲ್ ತೆರಿಗೆ ಸೇವೆಯ ಆದೇಶದಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ. N ММВ-7-6/25@ (ಅನುಬಂಧ ಸಂಖ್ಯೆ 1, ಫಾರ್ಮ್ 1.10), ಅದನ್ನು ನೋಟರೈಸ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ಕಳುಹಿಸಲಾಗಿದೆ (ತೆರಿಗೆ ಕಚೇರಿ) .

2. TSN/HOA ಚಾರ್ಟರ್‌ನ ಪದಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಬದಲಾವಣೆಗಳು.

HOA ನ ಚಾರ್ಟರ್ಗೆ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಕಾನೂನು ಸಂಖ್ಯೆ 129-FZ ನ ಅಧ್ಯಾಯ VI ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಹೊಸ ಆವೃತ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಚಾರ್ಟರ್ ನೋಂದಣಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಬದಲಾವಣೆಗಳು TSN/HOA ಯ ಆಂತರಿಕ ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಅಗತ್ಯಗಳಿಂದ ಉಂಟಾಗಬಹುದು, ಹಾಗೆಯೇ ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನದಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, HOA ಹೆಸರನ್ನು TSN ಗೆ ಬದಲಾಯಿಸುವ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಮತ್ತು HOA ಚಾರ್ಟರ್ ಅನ್ನು TSN ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನದೊಂದಿಗೆ ಅನುಸರಣೆಗೆ ತರುವುದು).

ಚಾರ್ಟರ್ಗೆ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು, TSN / HOA ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯನ್ನು ಕರೆಯುವುದು ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿಮಿಷಗಳನ್ನು ರಚಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ.

TSN / HOA ನ ಚಾರ್ಟರ್ಗೆ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ನಡೆಸುವ ದೇಹವು ಫೆಡರಲ್ ತೆರಿಗೆ ಸೇವೆಯಾಗಿದೆ (ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ).

TSN / HOA ಯ ಚಾರ್ಟರ್‌ಗೆ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಂಸ್ಥಾಪಕರು ಸೂಚಿಸಿದ ಶಾಶ್ವತ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ 5 (ಐದು) ಕೆಲಸದ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ - TSN/HOA ಮಂಡಳಿ.

TSN / HOA ನ ಚಾರ್ಟರ್ಗೆ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಕೆಳಗಿನವುಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:

1) ಅರ್ಜಿದಾರರು N P13001 ರೂಪದಲ್ಲಿ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿ "ಕಾನೂನು ಘಟಕದ ಘಟಕ ದಾಖಲೆಗಳಿಗೆ ಮಾಡಿದ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿ", ಜನವರಿ 25, 2012 ರಂದು ರಷ್ಯಾದ ಫೆಡರಲ್ ತೆರಿಗೆ ಸೇವೆಯ ಆದೇಶದಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ. -7-6/25@ (ಅನುಬಂಧ ಸಂಖ್ಯೆ 1 , ಫಾರ್ಮ್ 1.9).

ಕಾನೂನು ಘಟಕದ ಘಟಕ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಡಿದ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಶಾಸನವು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರುತ್ತವೆ, ಈ ಘಟಕ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಮಾಹಿತಿಯು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಫೆಡರಲ್ ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಕಾನೂನು ಘಟಕದ ಘಟಕ ದಾಖಲೆಗಳಿಗೆ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಕಾನೂನನ್ನು ಗಮನಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಅರ್ಜಿದಾರರ ಸಹಿಯಿಂದ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅದರ ದೃಢೀಕರಣವನ್ನು ನೋಟರಿಯಿಂದ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಬೇಕು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅರ್ಜಿದಾರನು ತನ್ನ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಡೇಟಾವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತಾನೆ ಅಥವಾ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಶಾಸನಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಮತ್ತೊಂದು ಗುರುತಿನ ದಾಖಲೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆದಾರರ ಗುರುತಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಡೇಟಾ (ಯಾವುದಾದರೂ ಇದ್ದರೆ).

ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್, ಸೂಚನೆ ಅಥವಾ ಸಂದೇಶದ ಮೇಲೆ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಸಹಿಯ ನೋಟರೈಸೇಶನ್ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ:

ತನ್ನ ಗುರುತನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುವ ದಾಖಲೆಯ ಏಕಕಾಲಿಕ ಪ್ರಸ್ತುತಿಯೊಂದಿಗೆ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಂದ ನೇರವಾಗಿ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವುದು;

ಅರ್ಜಿದಾರರ ವರ್ಧಿತ ಅರ್ಹ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಸಹಿಯೊಂದಿಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ದಾಖಲೆಗಳ ರೂಪದಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕಳುಹಿಸುವುದು.

2) TSN/HOA ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿಮಿಷಗಳು TSN/HOA ನ ಘಟಕ ದಾಖಲೆಗಳಿಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ಮೇಲೆ (ಅನುಬಂಧ ಸಂಖ್ಯೆ 1, ಫಾರ್ಮ್ 1.12);

3) ಹೊಸ ಆವೃತ್ತಿಯಲ್ಲಿ TSN/HOA ನ ಚಾರ್ಟರ್, ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ TSN/HOA ಸದಸ್ಯರು ಬಹುಮತದ ಮತಗಳಿಂದ (2 ಪ್ರತಿಗಳು) ಅನುಮೋದಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಚಾರ್ಟರ್‌ನ ಹೊಸ ಆವೃತ್ತಿ ಮತ್ತು ಚಾರ್ಟರ್‌ನ ಹಳೆಯ ಆವೃತ್ತಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಅನುಬಂಧಗಳ ರೂಪದಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

4) ರಾಜ್ಯ ಕರ್ತವ್ಯದ ಪಾವತಿಯನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಸಂಹಿತೆಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 333.33 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 1 ರ ಉಪಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 3 ರಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯ ಕರ್ತವ್ಯದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು TSN / HOA ನ ಚಾರ್ಟರ್ಗೆ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ 800 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

"ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ"
ಸಂವಿಧಾನ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರ
ವಿಳಾಸದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರು:
G. _______________, __________________,
ಪ್ರೋಟೋಕಾಲ್ ಸಂಖ್ಯೆ. ___ ದಿನಾಂಕದ "___"__________ ____

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘದ ಚಾರ್ಟರ್ಸ್ "_________________________________", _______________

1. ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳು

1.1. ವಿಳಾಸದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘ: _________ ______________________________, ಇನ್ನು ಮುಂದೆ, "ಪಾಲುದಾರಿಕೆ" ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ, ನಾಗರಿಕರ ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತ ಸಂಘ - ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರು (ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಥವಾ ಹಲವಾರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ದೇಶ ಮನೆಗಳು, ತೋಟಗಾರಿಕೆ, ತರಕಾರಿ ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಅಥವಾ ಬೇಸಿಗೆ ಕಾಟೇಜ್ ಭೂಮಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ) ಆಸ್ತಿಯ (ವಸ್ತುಗಳ) ಜಂಟಿ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಅವರು ರಚಿಸಿದ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಅವರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿ, ನಿಬಂಧನೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್, ಇತರ ಶಾಸಕಾಂಗ ಮತ್ತು ಇತರ ನಿಯಮಗಳು.

1.2. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಪೂರ್ಣ ಮತ್ತು ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತ ಅಧಿಕೃತ ಹೆಸರು:

_______________________________________________________________;

_______________________________________________________________.

ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸ್ಥಳ: ________________________________.

1.3. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಒಂದುಗೂಡಿಸುವ ಲಾಭರಹಿತ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದೆ.

1.4 ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸದೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ.

1.5 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಅದರ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯ ಕ್ಷಣದಿಂದ ಕಾನೂನು ಘಟಕವಾಗಿದೆ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಅದರ ಹೆಸರು, ವಸಾಹತು ಮತ್ತು ಇತರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ವಿವರಗಳೊಂದಿಗೆ ಮುದ್ರೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

1.6. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ತನ್ನ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಅದರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳಿಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.

2. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ವಿಷಯ ಮತ್ತು ಗುರಿಗಳು

2.1. ಈ ಚಾರ್ಟರ್ ಒದಗಿಸಿದ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಸಹಭಾಗಿತ್ವದ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಆಸ್ತಿಯ ಜಂಟಿ ಬಳಕೆ, ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಅದು ಅವರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಮಿತಿಯೊಳಗೆ ಅದರ ನಿರ್ವಹಣೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಲೇವಾರಿ ಆಸ್ತಿ (ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಥವಾ ಹಲವಾರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ದೇಶದ ಮನೆಗಳು , ತೋಟಗಾರಿಕಾ, ತರಕಾರಿ ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಅಥವಾ ಬೇಸಿಗೆ ಕಾಟೇಜ್ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ).

ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮುಖ್ಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು:

1) ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಜಂಟಿ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುವುದು;

3) ಜಂಟಿ ಬಳಕೆ, ನಿರ್ವಹಣೆ, ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವುದು, ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಪೂರೈಕೆದಾರರು ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವುದು, ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವುದು, ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳು, ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುವುದು;

4) ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಕ್ಕುಗಳ ನೋಂದಣಿ;

5) ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ರಕ್ಷಣೆ, ಪಕ್ಕದ ಪ್ರದೇಶ, ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ಆಸ್ತಿ;

7) ಮಾಲೀಕರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಥವಾ ಪ್ರಮುಖ ರಿಪೇರಿ;

8) ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ;

9) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ವಿಷಯಗಳ ಕುರಿತು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳೊಂದಿಗಿನ ಸಂಬಂಧಗಳಲ್ಲಿ ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುವುದು;

10) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಕುರಿತು ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಸಮಾಲೋಚಿಸುವುದು;

11) ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ, ಆವರಣ, ಮುಂಭಾಗಗಳು, ಕಟ್ಟಡದ ಅಂಶಗಳು, ಪಕ್ಕದ ಪ್ರದೇಶದ ಗುತ್ತಿಗೆ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಬಳಕೆ;

12) ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು;

13) _______________________________________________________________. (ಇತರ ರೀತಿಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು)

ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಶಾಸನದಿಂದ ನಿಷೇಧಿಸದ ​​ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಗುರಿಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರುವ ಇತರ ರೀತಿಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಕೈಗೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಈ ಚಾರ್ಟರ್ನಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದ ವಿಶೇಷ ನಿಧಿಗಳಿಗೆ ಕಳುಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಚಾರ್ಟರ್ ಅಥವಾ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಇತರ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆದಾಯವನ್ನು ನಿರ್ದೇಶಿಸಬಹುದು.

3. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಧ್ಯತೆಗಳು

3.1. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ:

1) ಶಾಸನಕ್ಕೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸುವ ಇತರ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ;

2) ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಪ್ರಮುಖ ರಿಪೇರಿ ಮತ್ತು ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಮೀಸಲು ನಿಧಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಕೊಡುಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಡಿತಗಳು, ಹಾಗೆಯೇ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಇತರ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ವೆಚ್ಚಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ವರ್ಷದ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳ ಅಂದಾಜನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿ. ಈ ಅಧ್ಯಾಯ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ ಮೂಲಕ;

3) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ವರ್ಷದ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳ ಸ್ವೀಕೃತ ಅಂದಾಜಿನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಪ್ರತಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಅವರ ಪಾಲುಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕೊಡುಗೆಗಳ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿ;

4) ಕೆಲಸವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿ;

5) ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಒದಗಿಸಿದ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಳಸಿ;

6) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಗಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಗೆ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಸ್ತು ಮತ್ತು ವಿತ್ತೀಯ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಿ;

7) ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ವರ್ಗಾವಣೆ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಗೆ ಸೇರಿದ ಆಸ್ತಿ ವಿನಿಮಯ.

3.2. ಇದು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಸಹಭಾಗಿತ್ವವು ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ:

1) ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಬಳಕೆ ಅಥವಾ ಸೀಮಿತ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಒದಗಿಸಿ;

2) ಕಾನೂನಿನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ನಿಗದಿತ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಭಾಗವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿ, ಮರುನಿರ್ಮಾಣ ಮಾಡಿ;

3) ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಹಂಚಿಕೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಭೂಮಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಬಳಸಲು ಅಥವಾ ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಅಥವಾ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು;

4) ಕಾನೂನಿನ ಅಗತ್ಯತೆಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ, ಪಕ್ಕದ ಜಮೀನುಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಪರವಾಗಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಕೈಗೊಳ್ಳಿ;

5) ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಿ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಗುರಿಗಳು ಮತ್ತು ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಇತರ ಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಿ;

6) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಿಂದ ನಿರ್ವಹಿಸಲ್ಪಡುವ ಅಥವಾ ಒಡೆತನದ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ವಿಮೆ ಮಾಡಿ.

3.3. ಸಾಮಾನ್ಯ ವೆಚ್ಚಗಳಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಲು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ವಿಫಲವಾದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಕಡ್ಡಾಯ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕೊಡುಗೆಗಳ ಬಲವಂತದ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸಲು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

3.4. ಕಡ್ಡಾಯ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಮತ್ತು ಇತರ ಸಾಮಾನ್ಯ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ವಿಫಲವಾದ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಕೋರಬಹುದು.

3.5 ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ:

1) ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್, ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನುಗಳ ನಿಬಂಧನೆಗಳು, ಇತರ ನಿಯಂತ್ರಕ ಕಾನೂನು ಕಾಯಿದೆಗಳು ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ನ ಅಗತ್ಯತೆಗಳ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ;

2) ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಿ;

3) ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಸರಿಯಾದ ನೈರ್ಮಲ್ಯ ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ;

4) ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಈ ಆಸ್ತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಷೇರುಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿಗಾಗಿ ತಮ್ಮ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ;

5) ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವ, ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ವಿಲೇವಾರಿಗಾಗಿ ಷರತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವಾಗ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ;

6) ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವ, ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ವಿಲೇವಾರಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ವ್ಯಾಯಾಮಕ್ಕೆ ಅಡ್ಡಿಪಡಿಸುವ ಅಥವಾ ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪ ಮಾಡುವ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟಲು ಅಥವಾ ನಿಲ್ಲಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ;

7) ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳೊಂದಿಗಿನ ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ;

8) ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಸೂಚಿಸಲಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವುದು;

9) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಿ.

4. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರನ್ನು ಸೇರುವ ಮತ್ತು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ವಿಧಾನ; ಕೊಡುಗೆಗಳು

4.1. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಸದಸ್ಯತ್ವವು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಗೆ ಸೇರಲು ಅರ್ಜಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಉಂಟಾಗುತ್ತದೆ.

4.2. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯನ್ನು ರಚಿಸಲಾದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ (ಅಥವಾ ಹಲವಾರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಹಳ್ಳಿಯಲ್ಲಿ, ತೋಟಗಾರಿಕೆ, ತೋಟಗಾರಿಕೆ, ರಜಾ ಗ್ರಾಮ, ಇತ್ಯಾದಿ) ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ತಮ್ಮ ನಂತರ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಾಗುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ.

4.3. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯತ್ವವನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಕ್ಷಣದಿಂದ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯನ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗೆ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವ ಕ್ಷಣದಿಂದ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿನ ಸದಸ್ಯತ್ವವನ್ನು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

4.4 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ನೋಂದಣಿಯು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಮತ್ತು ಅವರೊಂದಿಗೆ ಸಂವಹನ ನಡೆಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು, ಹಾಗೆಯೇ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಅವರ ಷೇರುಗಳ ಗಾತ್ರದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.

4.5 ಸಹಭಾಗಿತ್ವದ ಸದಸ್ಯರು ಈ ಚಾರ್ಟರ್‌ನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 4.4 ರಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಮಾಹಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಮಂಡಳಿಗೆ ಒದಗಿಸಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಗೆ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ತಿಳಿಸುತ್ತಾರೆ.

4.6. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಗೆ ಸೇರುವಾಗ, ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ __ (______) ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರವೇಶ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಪ್ರವೇಶ ಶುಲ್ಕದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

4.7. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರು ಸದಸ್ಯತ್ವ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳ ಅಂದಾಜಿನಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ವ್ಯವಸ್ಥಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ.

4.8 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರು ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತ ಕೊಡುಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.

4.9 ಕಾನೂನು ಘಟಕದ ಮರುಸಂಘಟನೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ - ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯ ಅಥವಾ ನಾಗರಿಕನ ಮರಣ - ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರು, ಅವರ ಕಾನೂನು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳು (ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳು), ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿದಾರರು ಸೇರಿದ್ದಾರೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಉದ್ಭವಿಸಿದ ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಕ್ಷಣದಿಂದ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರು.

5. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆಸ್ತಿ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುವುದು

5.1. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಚಲಿಸಬಲ್ಲ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು, ಜೊತೆಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದ ಒಳಗೆ ಅಥವಾ ಹೊರಗೆ ಇರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ (ಅಥವಾ ಹಲವಾರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಹಳ್ಳಿಯಲ್ಲಿ, ತೋಟಗಾರಿಕೆ, ತೋಟಗಾರಿಕೆ, ರಜಾ ಗ್ರಾಮ, ಇತ್ಯಾದಿ) ಇದರಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ. .

5.2 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿಧಿಗಳು ಇವುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ:

1) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಕಡ್ಡಾಯ ಪಾವತಿಗಳು, ಪ್ರವೇಶ ಮತ್ತು ಇತರ ಶುಲ್ಕಗಳು;

2) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಗುರಿಗಳು, ಉದ್ದೇಶಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳ ನೆರವೇರಿಕೆಯನ್ನು ಸಾಧಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಂದ ಆದಾಯ;

3) ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳು, ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ರಿಪೇರಿಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವುದು, ಕೆಲವು ರೀತಿಯ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು;

4) ಇತರ ಆದಾಯ.

5.3 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ವಿಶೇಷ ಹಣವನ್ನು ರಚಿಸಬಹುದು, ಚಾರ್ಟರ್ನಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡಬಹುದು. ವಿಶೇಷ ನಿಧಿಗಳ ರಚನೆಯ ವಿಧಾನವನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ.

5.4 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಹಣಕಾಸು ಯೋಜನೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಹಣವನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯು ಹೊಂದಿದೆ.

5.5 ಈ ಚಾರ್ಟರ್ ಒದಗಿಸಿದ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

5.6. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಈ ಚಾರ್ಟರ್ನಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾದ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದ ವಿಶೇಷ ನಿಧಿಗಳಿಗೆ ಕಳುಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮಂಡಳಿಯ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ಅಂದಾಜಿನಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಇತರ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗೆ ನಿರ್ದೇಶಿಸಬಹುದು.

5.7. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರು ಕಡ್ಡಾಯ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ರಿಪೇರಿಗಾಗಿ ವೆಚ್ಚಗಳ ಪಾವತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಮಂಡಳಿಯು ಅನುಮೋದಿಸಿದೆ.

5.8 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಲ್ಲದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳಿಗಾಗಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಮಾಣಿತ ರೂಪವನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಮಂಡಳಿಯು ಅನುಮೋದಿಸಿದೆ.

5.9 ಸಾಮಾನ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ (ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯ ಪಾಲು) ಸಾಮಾನ್ಯ ಹಂಚಿಕೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಪಾಲು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಈ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿಗಾಗಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಡ್ಡಾಯ ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿ ಅವನ ಪಾಲನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಸಾಮಾನ್ಯ ವೆಚ್ಚಗಳು.

5.10. ಅವನಿಗೆ ಸೇರಿದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯನು ಬಳಸದಿರುವುದು ಅಥವಾ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸಲು ನಿರಾಕರಿಸುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವುದರಿಂದ ಮನೆಮಾಲೀಕರನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಥವಾ ಭಾಗಶಃ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಲು ಆಧಾರವಲ್ಲ.

6. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಹಕ್ಕುಗಳು

6.1. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯನಿಗೆ ಹಕ್ಕಿದೆ:

6.1.1. ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಇತರ ಸದಸ್ಯರೊಂದಿಗೆ ಸಮನ್ವಯವಿಲ್ಲದೆ, ಅವನಿಗೆ ಸೇರಿದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಿ.

6.1.2. ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರತಿನಿಧಿಯ ಮೂಲಕ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಿ, ಜೊತೆಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಚುನಾಯಿತರಾಗಿ.

6.1.3. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಮತ್ತು ಅದರ ದೇಹಗಳ ಕೆಲಸದಲ್ಲಿನ ನ್ಯೂನತೆಗಳನ್ನು ನಿವಾರಿಸಲು ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳನ್ನು ಮಾಡಿ.

6.1.4. ಮರುಪಾವತಿ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಗೆ ಹಾನಿಯನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟುವಲ್ಲಿ ಉಂಟಾದ ವೆಚ್ಚಗಳು.

6.1.5. ಮಂಡಳಿಯಿಂದ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಆಡಿಟ್ ಆಯೋಗ (ಆಡಿಟರ್) ಡೇಟಾವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿ, ಅದರ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳು.

6.1.6. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯು ಅಂತಹ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಖಾತೆಯ ಮೂಲಕ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಿ.

6.1.7. ಅವನಿಗೆ ಸೇರಿದ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸಿ, ಸ್ವಂತವಾಗಿ, ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಿ.

6.1.8. ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಮಂಡಳಿಯ ಸಭೆಗಳಿಗೆ ಹಾಜರಾಗಿ.

6.1.9. ಶಾಸಕಾಂಗ ಮತ್ತು ಇತರ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಈ ಚಾರ್ಟರ್ ಮೂಲಕ ಒದಗಿಸಲಾದ ಇತರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಚಲಾಯಿಸಿ.

6.2 ಆವರಣದ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಅವರು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಾದ ಕ್ಷಣದಿಂದ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತವೆ.

6.3. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಲ್ಲದವರ ಹಕ್ಕುಗಳು:

6.3.1. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರು ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಲ್ಲದ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಮೇಲ್ಮನವಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ನಿರ್ಧಾರಗಳು.

6.3.2. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರು ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಲ್ಲದ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಒದಗಿಸಿದ ಸೇವೆಗಳ ಗುಣಮಟ್ಟ ಮತ್ತು (ಅಥವಾ) ನಿರ್ವಹಿಸಿದ ಕೆಲಸದ ಬಗ್ಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಬೇಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.

6.3.3. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರು ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಲ್ಲದ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಈ ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ತಮ್ಮನ್ನು ತಾವು ಪರಿಚಿತರಾಗುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ:

1) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್, ಚಾರ್ಟರ್ಗೆ ಮಾಡಿದ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ;

2) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ನೋಂದಣಿ;

3) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ (ಹಣಕಾಸು) ಹೇಳಿಕೆಗಳು, ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳ ಅಂದಾಜುಗಳು, ಅಂತಹ ಅಂದಾಜುಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನದ ವರದಿಗಳು, ಆಡಿಟ್ ವರದಿಗಳು (ಪರಿಶೋಧನೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ);

4) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆಡಿಟ್ ಆಯೋಗದ (ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ) ತೀರ್ಮಾನಗಳು;

5) ಅದರ ಆಯವ್ಯಯದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುವ ಆಸ್ತಿಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳು;

6) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಗಳ ನಿಮಿಷಗಳು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯ ಸಭೆಗಳು ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆಡಿಟ್ ಆಯೋಗ;

7) ಸಹಭಾಗಿತ್ವದ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಮತದಾನದ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳು, ಮತದಾನದ ಮತಪತ್ರಗಳು, ಮತದಾನಕ್ಕಾಗಿ ವಕೀಲರ ಅಧಿಕಾರಗಳು ಅಥವಾ ಅಂತಹ ಅಧಿಕಾರಗಳ ನಕಲುಗಳು, ಹಾಗೆಯೇ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮತ ಹಾಕುವ ವಿಷಯಗಳ ಕುರಿತು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ಲಿಖಿತ ನಿರ್ಧಾರಗಳು ಗೈರುಹಾಜರಿಯ ಮತದಾನದ ರೂಪದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರು;

8) ಸಹಭಾಗಿತ್ವವನ್ನು ರಚಿಸಲಾದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡ (ಅಥವಾ ಹಲವಾರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ವಸತಿ ಗ್ರಾಮಗಳು, ತೋಟಗಾರಿಕೆ, ತೋಟಗಾರಿಕೆ, ಬೇಸಿಗೆ ಕಾಟೇಜ್ ಗ್ರಾಮಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ) ತಾಂತ್ರಿಕ ದಾಖಲಾತಿಗಳು ಮತ್ತು ಈ ಕಟ್ಟಡದ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಇತರ ದಾಖಲೆಗಳು;

9) ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರಗಳಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಇತರ ಆಂತರಿಕ ದಾಖಲೆಗಳು.

7. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಕರ್ತವ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು

7.1. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯನು ಇದಕ್ಕೆ ಬಾಧ್ಯತೆ ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ:

ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನದಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ನಿರ್ಬಂಧಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು ಅದರ ಉದ್ದೇಶಿತ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸಿ;

ಈ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಬಳಸುವಲ್ಲಿ ಇತರ ಮಾಲೀಕರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸದೆ, ಅವರ ಉದ್ದೇಶಿತ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ;

ಈ ಚಾರ್ಟರ್ನ ಕಾನೂನು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರಗಳು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು;

ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಸದಸ್ಯತ್ವ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಾಗಿ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರಿ;

ಸಹಭಾಗಿತ್ವವನ್ನು ರಚಿಸಲಾದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು (ಅಥವಾ ಹಲವಾರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ವಸತಿ ಗ್ರಾಮಗಳು, ತೋಟಗಾರಿಕೆ, ತೋಟಗಾರಿಕೆ, ರಜಾ ಗ್ರಾಮಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ) ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ತಾಂತ್ರಿಕ, ಅಗ್ನಿಶಾಮಕ ಮತ್ತು ನೈರ್ಮಲ್ಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ ಮತ್ತು ಪಕ್ಕದ ಪ್ರದೇಶ;

ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಿ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ಮಾಣ, ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ, ನಿರ್ವಹಣೆ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ರಿಪೇರಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಕೊಡುಗೆಗಳ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ, ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳಿಗೆ ಸಮಯೋಚಿತ ಪಾವತಿ, ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯು ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ಮೊತ್ತದಲ್ಲಿ ಉದ್ದೇಶಿತ ಕೊಡುಗೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿಶೇಷ ಶುಲ್ಕಗಳು. ಪಾಲುದಾರಿಕೆ. ಬಿಲ್ಲಿಂಗ್ ತಿಂಗಳ ನಂತರದ ತಿಂಗಳ _____ ದಿನದ ನಂತರ ನಿಯಮಿತ ಪಾವತಿಗಳು, ಕೊಡುಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಮಾಡಿ;

ಬೋರ್ಡ್ ಮತ್ತು ಸಹಭಾಗಿತ್ವದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಿಂದ ಸೂಕ್ತ ಅನುಮೋದನೆಯಿಲ್ಲದೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಗೆ ಹಾನಿಯಾಗದಂತೆ ತಡೆಯಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ;

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಸರಿಯಾದ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಅಥವಾ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪುನಃಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಅಥವಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗೆ ಉಂಟಾಗಬಹುದಾದ ಸಂಭವನೀಯ ಹಾನಿಯನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟಲು ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಅಧಿಕೃತ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಒದಗಿಸಿ;

ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಖರ್ಚಿನಲ್ಲಿ, ಇತರ ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಆಸ್ತಿಗೆ ಅಥವಾ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸ್ವತಃ ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ, ಹಾಗೆಯೇ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬಳಸುವ ಇತರ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಹಾನಿಯನ್ನು ನಿವಾರಿಸಿ.

7.2 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯ (ಅಥವಾ ಅವನ ಪ್ರತಿನಿಧಿ), ಅವನ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಅನ್ಯಗ್ರಹವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುವುದು, ನಾಗರಿಕ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ದಾಖಲೆಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವವರಿಗೆ ಈ ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ:

ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ನ ನಕಲು ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಗೆ ಅದರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ;

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ವೆಚ್ಚಗಳ ಪಾವತಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲದ ಉಪಸ್ಥಿತಿ ಅಥವಾ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯ ಡೇಟಾ;

ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ ವಿಮೆ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ;

ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಹಿಂದಿನ ಅವಧಿಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಂದಾಜು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ವರದಿಯಿಂದ ಡೇಟಾ;

ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ಮುಂದಿನ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಡಲು ಯೋಜಿಸಿರುವ ಯಾವುದೇ ತಿಳಿದಿರುವ ಬಂಡವಾಳ ವೆಚ್ಚಗಳ ವಿವರಗಳು.

7.3 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯನು ವ್ಯವಸ್ಥಿತವಾಗಿ ತನ್ನ ಕರ್ತವ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ವಿಫಲವಾದ ಅಥವಾ ಸರಿಯಾಗಿ ಪೂರೈಸದ ಅಥವಾ ತನ್ನ ಕಾರ್ಯಗಳ ಮೂಲಕ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಗುರಿಗಳ ಸಾಧನೆಗೆ ಅಡ್ಡಿಪಡಿಸುವ, ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಈ ಚಾರ್ಟರ್ ಸೂಚಿಸಿದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಅಥವಾ ನಾಗರಿಕ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗೆ ತರಬಹುದು. .

8. ನಿಯಂತ್ರಣಗಳು

8.1 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸರ್ವೋಚ್ಚ ಆಡಳಿತ ಮಂಡಳಿಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಈ ಚಾರ್ಟರ್ ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಕರೆಯಲ್ಪಡುತ್ತದೆ.

8.2 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ವಿಶೇಷ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ:

1) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಆದ್ಯತೆಯ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳ ನಿರ್ಣಯ, ಅದರ ಆಸ್ತಿಯ ರಚನೆ ಮತ್ತು ಬಳಕೆಯ ತತ್ವಗಳು;

2) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ನ ದತ್ತು ಮತ್ತು ತಿದ್ದುಪಡಿ;

3) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯತ್ವಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶ ಮತ್ತು ಅದರ ಸದಸ್ಯರಿಂದ ಹೊರಗಿಡುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು, ಅಂತಹ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಕಾನೂನಿನಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ;

4) ಸಹಭಾಗಿತ್ವದ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯ ಸದಸ್ಯರ ಆಯ್ಕೆ, ಮತ್ತು ಈ ಚಾರ್ಟರ್ ಒದಗಿಸಿದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯ ಸದಸ್ಯರಿಂದ ಸಹಭಾಗಿತ್ವದ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು, ಅವರ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವುದು;

5) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ವಾರ್ಷಿಕ ವರದಿಗಳು ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್‌ಗಳ ಅನುಮೋದನೆ, ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಇತರ ಸಾಮೂಹಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದೊಳಗೆ ಬರದಿದ್ದರೆ;

6) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಿಂದ ಇತರ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳ ರಚನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು;

7) ಇತರ ಕಾನೂನು ಘಟಕಗಳಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಶಾಖೆಗಳ ರಚನೆ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಪ್ರತಿನಿಧಿ ಕಚೇರಿಗಳನ್ನು ತೆರೆಯುವ ಬಗ್ಗೆ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು;

8) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮರುಸಂಘಟನೆ ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿ, ದಿವಾಳಿ ಆಯೋಗದ (ಲಿಕ್ವಿಡೇಟರ್) ನೇಮಕಾತಿ ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿ ಆಯವ್ಯಯದ ಅನುಮೋದನೆಯ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು;

9) ಆಡಿಟ್ ಆಯೋಗದ (ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ) ಚುನಾವಣೆ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆಡಿಟ್ ಸಂಸ್ಥೆ ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ (ವೃತ್ತಿಪರ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ) ನೇಮಕ;

10) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಕಡ್ಡಾಯ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕೊಡುಗೆಗಳ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದು;

11) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮೀಸಲು ನಿಧಿಯ ರಚನೆಯ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಅನುಮೋದನೆ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಇತರ ವಿಶೇಷ ನಿಧಿಗಳು (ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ರಿಪೇರಿಗಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ) ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಬಳಕೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಅಂತಹ ನಿಧಿಗಳ ಬಳಕೆಯ ವರದಿಗಳ ಅನುಮೋದನೆ;

12) ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಎರವಲು ಪಡೆದ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು;

13) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಂದ ಆದಾಯವನ್ನು ಬಳಸುವ ನಿರ್ದೇಶನಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು;

14) ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿಗಾಗಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಯೋಜನೆಯ ಅನುಮೋದನೆ, ಅಂತಹ ಯೋಜನೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನದ ವರದಿ;

15) ವರ್ಷದ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳ ಅಂದಾಜುಗಳ ಅನುಮೋದನೆ, ಅಂತಹ ಅಂದಾಜುಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನದ ವರದಿಗಳು, ಆಡಿಟ್ ವರದಿಗಳು (ಪರಿಶೋಧನೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ);

16) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ವಾರ್ಷಿಕ ವರದಿಯ ಅನುಮೋದನೆ;

17) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಕ್ರಮಗಳ ವಿರುದ್ಧದ ದೂರುಗಳ ಪರಿಗಣನೆ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ ಆಯೋಗ (ಆಡಿಟರ್);

18) ಸಹಭಾಗಿತ್ವ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಯ ಮೇರೆಗೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿ, ಅವರ ಕಾರ್ಮಿಕರ ಪಾವತಿಯ ಮೇಲಿನ ನಿಬಂಧನೆಗಳು, ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆಂತರಿಕ ನಿಯಮಗಳ ದತ್ತು ಮತ್ತು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರಗಳ ಮೂಲಕ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಇತರ ಆಂತರಿಕ ದಾಖಲೆಗಳ;

19) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ಸೇರಿದಂತೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಸಂಭಾವನೆಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು;

20) ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನುಗಳಿಂದ ಒದಗಿಸಲಾದ ಇತರ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು.

8.3 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದೊಳಗೆ ಬರುವ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

8.4 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ಅಧಿಸೂಚನೆಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯನ್ನು ಕರೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಲಿಖಿತವಾಗಿ ಕಳುಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಹಿ ಅಥವಾ ಮೇಲ್ (ನೋಂದಾಯಿತ ಮೇಲ್) ಮೂಲಕ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಪ್ರತಿ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ದಿನಾಂಕಕ್ಕಿಂತ ಹತ್ತು ದಿನಗಳ ಮೊದಲು ಅಧಿಸೂಚನೆಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

8.5 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ಸೂಚನೆಯು ಯಾರ ಉಪಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯನ್ನು ಕರೆಯಲಾಗಿದೆ, ಸಭೆಯ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಸಮಯ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ಕಾರ್ಯಸೂಚಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಸಹಭಾಗಿತ್ವದ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯು ಅಜೆಂಡಾದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸದ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಚರ್ಚೆಗೆ ತರಲು ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ.

8.6. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರು ಅಥವಾ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಒಟ್ಟು ಮತಗಳ ಐವತ್ತು ಪ್ರತಿಶತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮತಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಅವರ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳು ಭಾಗವಹಿಸಿದರೆ ಅದು ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

8.7. ಈ ಚಾರ್ಟರ್‌ನ ಷರತ್ತು 8.2 ರ ಉಪವಿಭಾಗ 2, 4, 6, 7, 8, 9, 10 ರಂದು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಸದಸ್ಯರ ಒಟ್ಟು ಮತಗಳ ಕನಿಷ್ಠ ಮೂರನೇ ಎರಡರಷ್ಟು ಅಂಗೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆ. ಇತರ ವಿಷಯಗಳ ಕುರಿತು ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಹಾಜರಿರುವ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಸದಸ್ಯರು ಅಥವಾ ಅವರ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳ ಒಟ್ಟು ಮತಗಳ ಬಹುಮತದ ಮತದಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

8.8 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ಅಥವಾ ಅವರ ಉಪನಾಯಕರ ಅಧ್ಯಕ್ಷತೆಯಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತದೆ. ಅವರ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಸದಸ್ಯರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಅಧ್ಯಕ್ಷತೆ ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ.

8.9 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಗೈರುಹಾಜರಿ ಮತದಾನದ ಮೂಲಕ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು: _______________. (ಇಮೇಲ್, ಮೇಲ್ ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಮೂಲಕ)

8.11. ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕಿನಡಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯು ಹಲವಾರು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸೇರಿದ್ದರೆ, ಅವರು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುವಂತೆ ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು.

9. ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಮಂಡಳಿ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು

9.1 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದ್ದು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.

9.2 ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ವಿಶೇಷ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಎಲ್ಲಾ ವಿಷಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸಹಭಾಗಿತ್ವ ಮಂಡಳಿಯು ಹೊಂದಿದೆ.

9.3 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಬೋರ್ಡ್, _____ ಜನರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಿಂದ 2 (ಎರಡು) ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಲ್ಲಿ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

9.4 ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯ ಸದಸ್ಯನು ತನ್ನ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ನಿಯೋಜಿಸಬಾರದು.

9.5 ಸಹಭಾಗಿತ್ವದ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯ ಸದಸ್ಯರು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾಡಿಕೊಂಡಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಅಥವಾ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯು ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದ ಸಂಸ್ಥೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿ. ಒಪ್ಪಂದ, ಹಾಗೆಯೇ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆಡಿಟ್ ಆಯೋಗದ (ಆಡಿಟರ್) ಸದಸ್ಯ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯ ಸದಸ್ಯನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯಲ್ಲಿನ ತನ್ನ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಉದ್ಯೋಗ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿನ ಕೆಲಸದೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಹಾಗೆಯೇ ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ವಹಿಸಿ, ನಂಬಲು ಅಥವಾ ಅವನ ಕರ್ತವ್ಯಗಳ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯನ್ನು ಅವನಿಗೆ ವಹಿಸಿಕೊಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆಡಳಿತ ಮಂಡಳಿಯ ಸದಸ್ಯ.

9.6. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಕನಿಷ್ಠ ಮೂರು ತಿಂಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಸಭೆಗಳನ್ನು ಕರೆಯುತ್ತಾರೆ.

ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ವಾರ್ಷಿಕ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಂತರ ಆಯೋಜಿಸಲಾದ ಮಂಡಳಿಯ ಮೊದಲ ಸಭೆಯನ್ನು ಸಭೆಯ ನಂತರ 10 ದಿನಗಳ ನಂತರ ನಡೆಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಮಂಡಳಿಯ ನಿಯಮಿತ ಸಭೆಗಳನ್ನು ಮಂಡಳಿಯ ಬಹುಪಾಲು ಸದಸ್ಯರು ಕಾಲಕಾಲಕ್ಕೆ ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸಮಯ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದಂತೆ ಅಥವಾ ಕರೆಯಬಹುದು.

ಸಭೆಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದಂತೆ ನಡೆಸಲಾಗದಿದ್ದರೆ, ಅವರ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಮಂಡಳಿಯ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಮೇಲ್ ಮೂಲಕ ಕಳುಹಿಸಬೇಕು ಅಥವಾ ಸಭೆಯ ದಿನಾಂಕಕ್ಕಿಂತ ಮೂರು ವ್ಯವಹಾರ ದಿನಗಳ ಮೊದಲು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ತಲುಪಿಸಬೇಕು.

ಸಹಭಾಗಿತ್ವದ ಸದಸ್ಯರು ಮಂಡಳಿಯ ಯಾವುದೇ ಸಭೆಗಳಿಗೆ ಮುಕ್ತವಾಗಿ ಹಾಜರಾಗುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.

9.7. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಒಟ್ಟು ಸದಸ್ಯರಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ಐವತ್ತು ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಸದಸ್ಯರು ಹಾಜರಿದ್ದರೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯು ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಮರ್ಥವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಈ ಚಾರ್ಟರ್‌ನಿಂದ ಅಂತಹ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಮತಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸದ ಹೊರತು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಹಾಜರಿರುವ ಮಂಡಳಿಯ ಸದಸ್ಯರ ಒಟ್ಟು ಮತಗಳಿಂದ ಸರಳ ಬಹುಮತದ ಮತಗಳಿಂದ ಅಂಗೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯು ಮಾಡಿದ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಸಭೆಯ ನಿಮಿಷಗಳಲ್ಲಿ ದಾಖಲಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು, ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಮಂಡಳಿಯ ಸಭೆಯ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ ಸಹಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.

9.8 ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಮಂಡಳಿಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು ಸೇರಿವೆ:

1) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಶಾಸನ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಹಭಾಗಿತ್ವದ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುವುದು;

2) ಸ್ಥಾಪಿತ ಕಡ್ಡಾಯ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕೊಡುಗೆಗಳ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರಿಂದ ಸಕಾಲಿಕ ಪಾವತಿಯ ಮೇಲೆ ನಿಯಂತ್ರಣ;

3) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಅನುಗುಣವಾದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳ ಅಂದಾಜುಗಳನ್ನು ರಚಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ವರದಿಗಳು, ಅವುಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದನೆಗಾಗಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಗೆ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು;

4) ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಅಥವಾ ಅದರ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವುದು;

5) ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಕಾರ್ಮಿಕರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮತ್ತು ಅವರನ್ನು ವಜಾಗೊಳಿಸುವುದು;

6) ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ, ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿಗಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವುದು;

7) ಪಾಲುದಾರಿಕೆ, ಕಚೇರಿ ಕೆಲಸ, ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ವರದಿಗಳ ಸದಸ್ಯರ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು;

8) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯನ್ನು ಕರೆಯುವುದು ಮತ್ತು ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು;

9) ಈ ಚಾರ್ಟರ್‌ನಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಇತರ ಕರ್ತವ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವುದು.

9.9 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ಮಂಡಳಿಯ ನಿರ್ಧಾರಗಳ ಅನುಷ್ಠಾನವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಎಲ್ಲಾ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಆದೇಶಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ಈ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವುದು.

9.10. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯಿಂದ __ (___) ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಿಂದ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

9.11. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಪರವಾಗಿ ವಕೀಲರ ಅಧಿಕಾರವಿಲ್ಲದೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ, ಪಾವತಿ ದಾಖಲೆಗಳಿಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್, ಮಂಡಳಿಯ ಕಡ್ಡಾಯ ಅನುಮೋದನೆ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಅಥವಾ ಸಹಭಾಗಿತ್ವದ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ದುರಸ್ತಿ, ಸಂಭಾವನೆಯ ಮೇಲಿನ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆಂತರಿಕ ನಿಯಮಾವಳಿಗಳನ್ನು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಗೆ ಅನುಮೋದನೆಗಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತದೆ. ಅವರ ಶ್ರಮ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ ಒದಗಿಸಿದ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಇತರ ಆಂತರಿಕ ದಾಖಲೆಗಳ ಅನುಮೋದನೆ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಚಾರ್ಟರ್ ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯ ನಿರ್ಧಾರಗಳು.

9.12. ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಸ್ಥೆಯೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವಾಗ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮಂಡಳಿಯು ತನ್ನ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ಈ ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುತ್ತದೆ.

10. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ ಆಯೋಗ (ಆಡಿಟರ್)

10.1 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ ಆಯೋಗವನ್ನು (ಆಡಿಟರ್) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯಿಂದ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಆಡಿಟ್ ಆಯೋಗವು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಂಡಳಿಯ ಸದಸ್ಯರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ.

10.2 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನಾ ಆಯೋಗವು ತನ್ನ ಸದಸ್ಯರಲ್ಲಿ ಆಡಿಟ್ ಆಯೋಗದ ಅಧ್ಯಕ್ಷರನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

10.3 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ ಆಯೋಗ (ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ):

1) ಕನಿಷ್ಠ ವರ್ಷಕ್ಕೊಮ್ಮೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಹಣಕಾಸು ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತದೆ;

2) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ವಾರ್ಷಿಕ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ (ಹಣಕಾಸು) ಹೇಳಿಕೆಗಳ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನೆಯ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ತೀರ್ಮಾನವನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸುತ್ತದೆ;

3) ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಅನುಗುಣವಾದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳ ಅಂದಾಜಿನ ತೀರ್ಮಾನ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ವರದಿ ಮತ್ತು ಕಡ್ಡಾಯ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕೊಡುಗೆಗಳ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸುತ್ತದೆ;

4) ಅದರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಗೆ ವರದಿಗಳು.

11. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮರುಸಂಘಟನೆ ಮತ್ತು ದ್ರವೀಕರಣ

11.1 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಮರುಸಂಘಟನೆಯನ್ನು ನಾಗರಿಕ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮತ್ತು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

11.2 ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯನ್ನು ಗ್ರಾಹಕ ಸಹಕಾರಿಯಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಬಹುದು.

11.3. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ದಿವಾಳಿಯನ್ನು ನಾಗರಿಕ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮತ್ತು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಭೆಯು ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರ ಒಟ್ಟು ಮತಗಳ ಐವತ್ತು ಪ್ರತಿಶತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮತಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ದಿವಾಳಿಯ ಬಗ್ಗೆ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.

11.4. ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ದಿವಾಳಿಯ ನಂತರ, ಬಜೆಟ್‌ನೊಂದಿಗೆ ವಸಾಹತುಗಳ ನಂತರ ಉಳಿದಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಆಸ್ತಿ, ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವ ಅವರ ಪಾಲಿನ ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯ ಸದಸ್ಯರ ನಡುವೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.