Изјава за барање за утврдување на постапката за плаќање на комунални услуги. Изјава за побарување за утврдување на удели во плаќање за домување и комунални услуги

1. Планирам да поднесам тужба за утврдување на постапката за плаќање комуналии.
Кои документи ќе треба да ги подготвам Дали е потребно лично присуство во суд за сите пријавени во станот?
Дали имањето долг може да биде пречка?

1.1. Здраво!

Постапката за утврдување на постапката за плаќање на комунални услуги е постапката за утврдување на користење на имот во заедничка сопственост.
Законот не ја прави можноста за определување на користењето на имотот да зависи од отсуството или присуството на долгови.

За да поднесете барање на суд, мора да платите на државата. такса за деталите на магистралниот судски округ, кој е надлежен за случајот. Прикачете потврда за државна исплата. должности.

Според став 1 од чл. 247 Граѓански законик

Поседувањето и користењето на имотот во заедничка сопственост се врши со договор на сите негови учесници, а доколку не се постигне договор, на начин утврден од судот.

Така, барањето мора да биде придружено и со докази дека не е можно да се постигне договор во наредба пред судење (ова може да бидат писма со предлог за утврдување на постапката за плаќање на комуналии - во овој случај, приложувате поштенски сметки со список на инвестиции) и потврда за сопственост. Побарувањето се поднесува против сите сосопственици.

Судот ги известува сите учесници во судењето за рочиштето, во случај на нивно непојавување, го одложува рочиштето; во случај на повторно нејавување без добра причина и отсуство на барања од странките да го разгледаат предметот во нивните во отсуство судот може да донесе одлука во отсуство на странките.

1.2. Долгот не е пречка. Документи - во зависност од ситуацијата на договорот. Обрасци 7.8.U потврда за сопственост, основи за регистрација во овој стан итн.

2. Дали е можно во едно барање да се определи утврдување на постапката за плаќање на комуналии по акции меѓу сопствениците и повторна пресметка на плаќањето на преплатувања за 3 години?

2.1. Добар ден за вас. Побарувањата мора да се совпаѓаат едни со други во однос на предметот на побарувањето. Ви посакувам среќа во решавањето на вашиот проблем.

3. Поранешниот соживотник поднел барање за утврдување на постапката за плаќање комунални сметки. Закупец на станбениот простор сум, кај мене се евидентирани децата ќерка ми родена 2002 година. и син роден 1997. Поранешниот партнер не е татко на децата и не е член на моето семејство бидејќи Во брак сум 2,5 години и живеам со моето ново семејство. Сето ова време не сум платил кирија. Го изнајмив мојот стар стан на преселба и добив потврда за преселба од далечниот север. Поднесов одговор на неговото барање и противтужба да го одјавам. На судењето судијата рече дека има права на 1/4 и може да ја приватизира и повторно да ја издава на преселување или да ја продаде. И тој го напушти станот (рече судијата) насилно затоа што ... се ожени и не можеше да ти ја донесе сопругата. Дали постапките на судијата се легални? Судијата ме замоли да дадам убедливи објаснувања во врска со моето барање да го одјавам. Стан со 3 соби, 65,6 кв.м., деца од различен пол, ќерката не е возрасна. Поранешниот партнер не е член на нашето семејство и не е татко на децата. Какви убедливи објаснувања треба да се дадат на судот за да се отстрани поранешниот содружник од регистарот во станот чиј станар сум јас, тој живее со сопругата во нејзиниот стан веќе 2,5 години и тоа значи дека е обезбеден со домување.

3.1. Грешите во врска со неговото обезбедување на станови. Тој има право на користење општински стан со согласност на администрацијата, т.е. Ова е обезбедување на граѓанин со социјални станови, а воедно негово единствено домување. Тој живее со сопругата додека е маж, сопругата му обезбедила користење на нејзиниот имот, а во случај на развод може да бара иселување и судот ќе и ги задоволи барањата.
Ако претходно не учествувал во приватизацијата на општинските или државните станови, тогаш тој всушност има право на приватизација (приватизација на стан е можна со согласност на регистрираните).
За да се одјави, мора да се признае дека го изгубил или не го стекнал правото на користење на станбените простории. Бидејќи станот е општински и тој нема друго свое место, судот ќе ги одбие вашите наведени барања. Неговото побарување ќе биде исполнето и неговиот дел од трошоците за домување ќе се утврди дека е 1/4. Со инсталиран IPU com во станот. Жителите плаќаат за услуги врз основа на нивната вистинска потрошувачка.

4. Поднесе тужба до окружниот суд за утврдување на постапката за ПЛАЌАЊЕ за станбени простории и комунални услуги. Со судска пресуда пријавата е вратена бидејќи Според клаузулата 7, Дел 1, чл. 23 од Законот за граѓанска постапка на Руската Федерација, случаите за одредување на редоследот на КОРИСТЕЊЕ ги разгледува судијата; исто така е наведено дека утврдувањето на редоследот на ПЛАЌАЊЕ е еден од елементите на утврдување на редоследот на КОРИСТЕЊЕ на имотот (Дел 1 од член 247 од Граѓанскиот законик на Руската Федерација). Ве молам кажете ми дали оваа дефиниција е легална.

4.1. Добро попладне, да, сосема е легално. Само поднесете го истото барање/апликација во соодветната област на Магистралниот суд.

4.2. Да, сè е легално, контактирајте го судијата

4.3. ДА, дефиницијата е легална. Најверојатно самите поднеле, без адвокат.

4.4. Дефиницијата е незаконска, бидејќи прашањата за утврдување на постапката за плаќање на комунални услуги не се поврзани со постапката за користење на станбени простории. Можете да ја оспорите одлуката со поднесување приватна жалба против неа.
Меѓутоа, ако поднесете барање до судијата и приложите судска одлука за ненадлежност, судијата ќе биде принуден да ја прифати на постапка, бидејќи споровите за јурисдикцијата не се дозволени

4.5. Ако сте поднеле барање за утврдување на постапката за користење на простор за живеење, тогаш ова е до судот на магистратот; ако сте поднеле барање за поделба на плаќањето за домување и комунални услуги помеѓу членовите на семејството, тогаш тоа е до окружниот суд.

4.6. Општо земено, во практиката ваквите случаи ги разгледуваат окружните судови.

5. Поранешниот сопруг поднел барање за утврдување на постапката за плаќање станбено-комунална услуга. Ние сме 9/20 сопственици на акции, а детето е 1/10. Поранешниот сопруг не живее во овој стан, но одвреме-навреме е таму. Во кв. има мерни уреди. Во побарувањата посочил дека ќе плати само за својот дел од овој стан, без да ги земе предвид интересите на малолетното дете. Основниот суд пресуди дека поранешниот сопруг за својот дел плаќа само за домување и општи куќни потреби, а остатокот го плаќам за себе и за моето малолетно дете. Како да го обврзам мојот поранешен брачен другар преку суд да плати половина од делот за малолетно дете?

5.1. Нема да можете да го направите ова. Соберете детска поддршка.

6. Сакам да одам на суд со барање за утврдување на постапката за плаќање на комуналии и кирија (можеби поинаку наречена) (општински стан). Цел: да добиете ПОСЕБНА ПОСТАПКА за комуната на ваше име. Услуги и вработувања, но во исто време, за да не се даде можност станот да се претвори во комунален. Кв-ру. После тоа планирам да поднесам барање за повторна пресметка на висината на уплатата за комунални услуги (бидејќи живеам на друга адреса).

Прашање 1: Може ли главниот закупец да го прекине случајот на моето барање и да поднесе против -барање за да ме препознае како што го изгубил правото да ги користам станбените простории и, во овој случај, да ме лиши од регистрација во овој стан? Таа ќе се приложи на своите проверки и сметки за побарувања неколку години, кои наводно ги платила од сопствените пари + докази дека не живеам во овој стан. Всушност, ПЛАТИВ, давајќи му ги парите на главниот работодавец (не зедов потврда)/на сметката:

Споделете на сметки за вашиот син (1,5 години) +

Дел од уделот за главната закупецот (не работи долги години и јас со друг пријавен закупец делумно го платив долгот на главниот закупец).

1) сведок (сопруг);

2) сведок (3. закупец) кој може да потврди дека сум ги префрлил парите на налогодавачот. Работодавецот, но нема да може точно да каже колку;

3) извод од банка, што покажува дека периодично префрлав пари на главната сметка. износот на работодавачот во текот на неколку години;

4) печатење на писма по е-пошта од главната. работодавачот, каде таа во своите писма неколку месеци потврдуваше дека сум го платил мојот удел.

6.1. Здраво.
Да, тој може да приговори на член 35 од Кодексот за граѓанска постапка на Руската Федерација

6.2. здраво, треба да поднесете барање за поделба на лични сметки за комунални услуги во градскиот (окружниот) суд во местото на живеење на обвинетиот.
вашиот удел е 1/2, а не 1/3.
Сè што претходно сте платиле не се зема предвид во оваа проба. Thisе мора да го докажете ова ако работодавачот поднесе барање против вас за да закрепне половина од комуналните услуги платени на неа во последните 3 години или во случај на барање да ве отстрани од регистарот за регистрација.

За да поднесете барање ви треба:

Државна потврда за плаќање давачки 300 руб.
- копија од извод од финансиска и лична сметка.
- копија од извод од куќниот регистар.
- копија од социјалниот договор вработување
- копија од извод од матична книга на родените на детето.

Друштвото за управување и четвртиот регистриран закупец се трети лица во случајот.

Работодавачот е обвинетиот.

Вие сте за себе и во интерес на детето - Тужителот.

7. Планирам да одам на суд со барање за утврдување на постапката за плаќање комуналии и кирија (општински стан). Во иднина би сакал да аплицирам за повторна пресметка на износот на плаќање за комунални услуги (бидејќи живеам на друга адреса).
Прашање 1: Дали главниот закупец може да го прекине предметот по моето побарување и да поднесе противтужба за да ме признае дека сум го изгубил правото да ги користам станбените простории и да ме лиши од регистрацијата во овој стан? Најверојатно ќе ги приложи сите чекови и потврди за неколку години кои наводно ги платила од свои пари + докази дека не живеам во овој стан. Всушност, ПЛАТИВ, предавајќи ги парите на главниот работодавач (без сметки)/на сметката:
1/3 од износот на сметките (вклучувајќи броила) (регистрирани се 4 жители, вклучително и јас и мојот син) +
споделување за неговиот син (1,5 година) +
дел од уделот за главната закупецот (не работи долги години и јас заедно со друг пријавен закупец делумно го плативме долгот на главниот закупец).
Имам:
1) сведок (сопруг);
2) сведок (3-ти станар), кој е подготвен да потврди дека сум му ги префрлил парите на налогодавачот. Работодавачот, но не знае точно колкав износ;
3) извод од банка, што покажува дека периодично сум префрлал на главната сметка. работодавачот големи суми во текот на неколку години;
4) печатење на писма по е-пошта од главната. работодавачот, каде што таа во своите писма во текот на неколку месеци потврди дека сум го платил мојот удел.
Прашање 2: што од она што го имам (сведоштво на сведок, извод од банка, отпечаток од кореспонденција) треба да го приложам на барањето за утврдување на постапката за плаќање на комунални услуги?

7.1. ви треба уште едно побарување - за поделба на комуналната сметка за станот..., токму тоа ќе ви овозможи да го одредите износот на вашата уплата,

8. Кој суд да поднесам барање за утврдување на постапката за плаќање комунални сметки за стан кој е во заедничка сопственост? Глобална или регионална?

8.1. Надлежност: окружен суд.

9. Сопругот поднел тужба за утврдување на постапката за плаќање на комуналии. Што е тоа? И по кој основ судијата ја одредува оваа наредба?

9.1. Што е тоа? Поентата е во тоа што мажот бара поделба на обврските за плаќање комуналии.Само судијата има право на ова.А судијата нема право да ја утврди процедурата за плаќање

10. Сакам да напишам барање до судот со барање за утврдување на постапката за плаќање на комунални услуги и одржување на станбени простории, но не знам како да напишам, можеби има некој вид на примерок? Ви благодарам.

10.1. Ако те разбирам правилно, ти треба барање за поделба на лична сметка, можеш да пребаруваш со ова име.
Или ова беше првото нешто во потрагата

10.2. Здраво. Нема примероци, неопходно е да се состави барање врз основа на конкретната ситуација

10.3. Нема примероци. Подготвувањето на барањето е платена услуга.

Се најдобро,

10.4. Не препорачувам користење сомнителни шаблони од Интернет; барањето мора да се состави поединечно во секој конкретен случај. Во спротивно, побарувањето може да остане без напредок, или да се одбие да биде прифатено на разгледување, или побарувањата може да бидат целосно одбиени.
Контактирајте ме, ќе ви подготвам законски компетентна изјава за барање, а исто така, потребен ви е детален совет за поднесување до судот, подготовка на потребните документи, учество на судски рочишта итн.

Вашето внимание го обрнувам на фактот дека адвокатите што одговараат не се јавуваат себеси (вашите телефонски броеви не ни се достапни), бидете внимателни, повикајте го избраниот специјалист сами.

11. Дали барањето во врска со постапката за плаќање и утврдувањето на уделот во плаќањето за станбени и комунални услуги е исто?

11.1. Не, тоа се различни тврдења.

11.2. Ако барањата наведени во барањето се исти, тогаш да.

12. Сакам да одам на суд со барање за утврдување на постапката за плаќање на станбени и комунални услуги. Дали е потребно прво да се поднесе писмена апликација до друштвото за управување? На крајот на краиштата, тие сепак ќе одбијат (веќе се пријавив усно). И кој е обвинет во таквото тврдење?
Ви благодарам.

12.1. Светлана, имаш право да се пријавиш на Кривичниот законик со ваква изјава доколку има согласност од сите жители. Обвинети во тужбеното барање се останатите жители со кои имате спор. Со среќа.

13. Поднесов барање за утврдување на постапка за учество во плаќање на комунални услуги со барање за склучување посебни договори со услугата. Организации или сопственик - со секој од поранешните членови на семејството. . Ве молам кажете ми: Трети се организација за управување, а обвинетиот е поранешен член на семејството. Правилно или погрешно?

13.1. Наведете ги сите како обвинети

13.2. Вашето барање е погрешно формулирано, доколку напишаното се префрли на побарувањето.

14. Ве молам помогни ми како правилно да поднесам барање за утврдување на постапката за плаќање на комуналии? Имам 5/12 акции, има уште 3 сопственици кои не сакаат да платат. Сакам да поднесам тужба, не знам како правилно да поднесам барање.

14.1. Александар, веб-страницата обезбедува само кратки консултации бесплатно; поднесувањето барање е платена услуга.

14.2. Здраво. Јавете ни се, ние ќе помогнеме.

14.3. Александар, можеш да најдеш формулари за барање на Интернет, ако не можеш да се справиш, јави се.

15. Сакам да поднесам тужба против Организацијата за управување за сам да ја утврдам постапката за плаќање на комунални услуги. Прашањето е кој е обвинетиот? Дали треба да ја наведам само организацијата за управување или жителите на станот во кој сум запишан како исто така обвинети?

15.1. Александар.

Доколку управителот не сака доброволно да се договори за оваа постапка со вас, тогаш таа секако мора да дејствува како обвинета, а останатите регистрирани во станбените простории мора да бидат доведени како трети лица.

16. Поднесев барање до Градскиот суд за да ја утврдам постапката за плаќање за комунални услуги, надомест за трошоците што ги направив да ги платам за нив (јас платив за услугите за една година) и да ја утврдам постапката за користење на станбена зграда . Судот ја прифатил пријавата, одредил датум за разгледување на тужбеното барање (17.07.2012 година), а потоа судијата објавил дека ова барање не може да биде разгледано од градскиот суд, а по 15 дена судот самостојно ќе ги пренесе документите на магистралниот суд. Износот на побарувањето против сосопственикот е 1/4 удел за компензација: 20,0 рубли. Сè уште нема документи во магистралниот суд, иако роковите се истечени. До кој суд ќе се обратите за да ги заштитите вашите интереси? Дали има грешка во постапките на судијата? Би бил благодарен за вашиот прв одговор. Ви благодарам. Љубов Василиевна.

16.1. Добар ден
Ако вредноста на побарувањето е до педесет илјади рубли, случајот го разгледува магистралниот суд. Барање за утврдување на постапката за плаќање на услуги и плаќање надомест треба да се поднесе до магистралниот суд на локацијата на обвинетиот.
Во вашиот случај, ако судијата ги прекршил процедуралните рокови, мора да напишете приватна жалба против судијата

16.2. Љубов Василиевна, здраво! Решив да додадам.. Во Москва, судиите не ги разгледуваат барањата за утврдување на постапката за плаќање за домување и комунални услуги. И во московскиот регион исто така. Овие барања се разгледуваат во окружните и градските (во Московскиот регион) судови. Не зборуваме за определување на постапката за користење имот, кој е во надлежност на мировните судии.
Иако, заради правичност, мора да се истакне дека во Москва формулацијата на побарувањата е поинаква: за утврдување на удели во плаќањето за домување и комунални услуги.
Вие ги поседувате станбените простории, па не сте обврзани да плаќате станбени и комунални услуги за вашите сосопственици... Чл. 249 од Граѓанскиот законик на Руската Федерација. Повторно, извинете, ќе се повикам на пракса во Москва: не треба да одиме на суд во такви случаи. Друштвото за управување, на барање на акционерот, му издава посебна потврда за плаќање на станбени и комунални услуги. Нема одење на суд.
Што се однесува до преостанатите барања, тие навистина се разгледуваат од страна на судиите, но ако меѓу барањата има и едно за кое судијата нема надлежност, теоретски, целото барање, со сите барања, треба да го разгледа градскиот суд.
Ти дадов мое мислење врз основа на пракса.
Со среќа!

Со почит,
Харченко О.В.

17. Може ли да поднесам барање за утврдување на постапката за плаќање на комуналии доколку станот не е приватизиран (во станот живеат брат, сестра и две деца). Би сакал сам да ги платам комуналиите. Кажете ми кои документи се потребни и како да напишам барање. Благодарам однапред.

17.1. Почитувана Катја, до окружниот суд се поднесува изјава за барање за поделба на платниот документ. Во изјавата за тужба наведете дека одржувате посебно домаќинство со обвинетите (брат, сестра и деца, доколку не се ваши), а проблемите се јавуваат при навремено и целосно плаќање на комуналиите. Дополнително, според став 30 од Резолуцијата на Пленумот на Врховниот суд на Руската Федерација бр. 14 од 2 јули 2009 година „За некои прашања што се појавија во судската практика при примена на Кодексот за домување на Руската Федерација“, судот, кога ги разгледува овие спорови, има право во однос на одредбите од Деловите 4, 5 од чл. чл. 155, 156 LC RF и чл. 249 од Граѓанскиот законик на Руската Федерација ја одредува постапката за користење и износот на учество на поранешен член на семејството на закупецот во трошоците за плаќање на станбени простории и комунални услуги, врз основа на неговиот дел од вкупната површина од ​станбените простории, наметнувајќи му на сопственикот (организацијата за управување) обврска да склучи соодветен договор со поранешниот член на семејниот договор на закупецот и да му издаде посебен платен документ за плаќање домување и комунални услуги.
Во согласност со Дел 2 од чл. 69 од Кодексот за домување на Руската Федерација, членовите на семејството на закупецот на станбена просторија според договор за социјален закуп имаат еднакви права и обврски со закупецот. Способните членови на семејството на закупецот на станбена просторија по договор за социјален закуп сносат солидарна одговорност со закупецот за обврските што произлегуваат од договорот за социјален закуп.
Изјавата за побарување е придружена со извод од куќниот регистар, потврда за лична сметка и потврда за отсуство или присуство на заостанати долгови при плаќање на сметки за комунални услуги. Покрај тоа, во изјавата за барање мора да наведете во кои акции треба да се подели документот за плаќање.

Градскиот суд Шчелково, Московски регион

Тужителот:
К., глумејќи за себе и за неговиот малолетен син А., роден XXXXX.
регистрирана на адреса: Московски регион, Фрјазино, XXXXXXX

Обвинетите:
1). ДОО „Друштво за управување „Градска станбена управа на Фрјазино“, претставено од претставник
адреса: 141190, Московски регион, Фрјазино, ул. Школнаја, 5а.

2). К., регистриран на адреса: Московски регион, Фрјазино, XXXXXXX

3). В., регистриран на адреса: Московски регион, ХХХХХХХХХХХ
Всушност живее на адресата: Московски регион, област Љуберци, XXXXX

Изјава за барање
за утврдување на удели во плаќање за станбени и комунални услуги

Во 1996 година бев испратен во сиропиталиште за целосна државна поддршка, бидејќи ... татко ми беше лишен од родителско право. Кога беше испратен во сиропиталиште, ми беше доделен простор за живеење на адресата: Московски регион, Фрјазино, XXXXXXX (општински трисобен стан вкупна површина - 57,9 кв.м., станбена површина - 38,7 кв.м.).

Во посочените станбени простории се вселив во јуни 2007 година. На адресата се пријавени 4 лица:
1) К., роден 1989 г (апликант)
2) К., роден 1993 г (братот на апликантот)
3) В.роден 1987 г (сестра на апликантот)
4) К.роден 2009 г (син на барателот).

К.В.А. и В.А.А. не се членови на моето семејство (водиме посебно домаќинство, немаме заеднички буџет и заеднички трошоци за набавка на храна, имот за заедничка употреба и сл.). Сестра В. живее на друга адреса со своето семејство во областа Љуберци во московскиот регион.
Не постигнавме договор за плаќање на трошоците за живот. К. и В. не плаќаат трошоци за живеалишта и комуналии. Веќе некое време платив за сечија кирија и комунални услуги, но во моментов немам можност да го сторам тоа, и затоа долгот се акумулира.
Во моментов, се појави прашањето за утврдување на постапката за плаќање на станбени простории и комунални услуги. Ова барање го упатив до друштвото за управување, но тие одбија и ми препорачаа да одам на суд.
Според одредбите од Дел 1, Дел 5 од чл. 153 од Кодексот за домување на Руската Федерација, станарите и сопствениците на станбени простории се потребни веднаш и целосно да плаќаат за станбени простории и комунални услуги. Во исто време, плаќањето за станбени простории и комунални услуги за закупецот, сопственик на станбени простории вклучува во согласност со чл. 154 Кодекс за домување на Руската Федерација:

1) плаќање за користење на станбени простории (такса за изнајмување);

2) Плаќање за одржување и поправка на станбени простории, што вклучува плаќање за услуги и работа на управување со станбена зграда, одржување и рутински поправки на обичен имот во станбена зграда. Големи поправки на заеднички имот во станбена зграда се вршат на сметка на сопственикот на станбениот фонд;

3) плаќање за комуналии (снабдување со ладна и топла вода, канализација, снабдување со електрична енергија, снабдување со гас и греење).

Во согласност со Дел 4 од член 69 од Кодексот за домување на Руската Федерација, доколку граѓанинот престане да биде член на семејството на закупецот на станбени простории според договор за социјален закуп, но продолжува да живее во окупираните станбени простории , ги задржува истите права како закупецот и членовите на неговото семејство. Во овој случај, наведениот граѓанин е независно одговорен за неговите обврски кои произлегуваат од релевантниот договор за социјален закуп.

Ова владеење на правото ја утврдува независната одговорност на поранешниот член на семејството на закупец на станбени простории според договор за социјален закуп, кој продолжува да живее во овие станбени простории, за неговите обврски што произлегуваат од релевантниот договор за социјален закуп. Затоа, тој има право да бара сопственикот и закупецот да склучат посебен договор со него, дефинирајќи ја постапката и износот на неговото учество во трошоците за плаќање за изнајмување на станбени простории и комунални услуги, поправки и одржување на станбени простории . Предлог за склучување таков договор може да дојде и од работодавачот. Споровите што произлегуваат во врска со одбивањето на закуподавачот и (или закупецот) да склучуваат таков договор или во врска со неуспехот да се постигне договор меѓу страните за нејзината содржина се решени на суд.

Судот има право, во однос на одредбите од Дел 4, Дел 5 од чл. 155, чл. 156 од Кодексот за домување на Руската Федерација и чл. 249 од Граѓанскиот законик на Руската Федерација ја утврдува постапката и износот на учество на поранешен член на семејството на закупецот во трошоците за плаќање за домување и комунални услуги, врз основа на неговиот удел во вкупната површина на станбените простории, со Наметнувањето на сопственикот (раководната организација) на обврската да склучи договор со поранешниот член на семејството на договорот за закупец и му издаде посебен документ за плаќање за плаќање на станбени простории и комунални услуги.

Верувам дека мојот удел во трошоците за плаќање за употреба на станбени простории и комунални услуги треба да биде удел во вкупниот износ на плаќања. Подготвен сум целосно и навреме да го платам мојот дел за домување и комунални услуги.
Пресметката на плаќањата и извршувањето на функциите на организациите за домување за пресметка на плаќања за станбени простории, комунални услуги и други услуги на станарите во согласност со договори за изнајмување или социјален закуп, формирањето на унифицирани документи за плаќање е доверено на одделите на државното домување Администрација, ЕИРЦ, затоа не можам самостојно да направам измени во документот за порамнување за плаќање за услуги за станбени простории и комунални услуги на адресата: Московски регион, Фрајазино,.
Имајќи го предвид горенаведеното, врз основа на чл. 69, 153, 154 Кодекс за домување на Руската Федерација,

1. Определете удел во износ од ½ од вкупниот износ на сметки за комунални услуги за станот лоциран на адреса: Московски регион, Фрјазино, ХХХХХХХХ, за мене - К., постапувајќи за себе и неговиот малолетен син, роден 2009 година; и К.В.А. и В.А.А. - ½ од вкупниот износ на плаќањата.
2. Обврска ДОО Друштво за управување ГЖУ Фрјазино да направи пресметка пропорционално на уделот на потрошувачката, обезбедувајќи посебни фактури (потврди) за плаќање на сметки за комунални услуги за станот лоциран на адреса: Московски регион, Фрјазино, XXXXXXX:

1. Потврда за плаќање на државна должност
2. Изјава за барање за 3 л. (според бројот на лица вклучени во случајот)
3. Копија од пасошот на К.
4. Копија од финансиската и личната сметка за станбени простории лоцирани на адреса: Московски регион, Фрјазино, XXXXX.
5. Извадок од куќниот регистар на станбена просторија лоцирана на адреса: Московски регион, Фрјазино, XXXXX.
6. Потврда за престој во сиропиталиште.
7. Копии од сметки за плаќање на комунални сметки направени од К.
8. Пресуда на Врховниот суд на Руската Федерација од 22 декември 2009 година бр.5-B09-119.

Прашањето за плаќање за комунални услуги и услуги за електрична енергија е најактуелно во станбени простории каде што живеат неколку луѓе. Било да се работи за станбени простории во сопственост на лице по право на сопственост, било да се станбени простории на општински или градски фонд. Според сегашното законодавство на Руската Федерација, одговорностите на лицата кои живеат во станбени простории ја вклучуваат обврската да плаќаат сметки за комунални услуги. Сепак, не сите лица ја исполнуваат оваа обврска со добра волја, па затоа се прекршени правата на другите жители.

Да ја замислиме ситуацијата:

Во просториите живеат три лица, од кои двајца не плаќаат комунални сметки. Сепак, еден од тројца жители треба целосно да ги плати овие услуги на свој трошок. На крајот на краиштата, ако искрен закупец, исто така, не плаќа за комунални услуги и услуги за електрична енергија, тогаш друштвото за управување еднострано ќе го раскине договорот за сервисирање на станбени простории, по што ќе поднесе барање до судот за враќање на средствата за покривање на трошоците за плаќање сметки за комунални услуги.

За да се избегне ваква неправда, потребно е на суд да се утврди постапката за плаќање на комуналии и услуги за електрична енергија. За утврдување на постапката за плаќање на комуналии и услуги за електрична енергија, неопходно е да се состави изјава за побарување за да се утврди постапката за плаќање на комуналии и услуги за електрична енергија, а како поткрепа на вашите тврдења, да го вклучите во изјавата за барање целокупната регулаторна рамка со која се уредуваат овие правни односи. Исто така, кон изјавата за побарување мора да се приложат потврди за плаќање на комунални услуги и услуги за електрична енергија за да се потврди дека само вие ги исполнувате овие обврски. Дополнително, мора да приложите документ со кој се потврдува вашето право на престој и користење на станбени простории (потврда за државна регистрација на права или договор/налог за социјален закуп). За да се потврди фактот на престој на други лица во оваа станбена просторија, исто така, неопходно е да се приложи извод од куќниот регистар и финансиска и лична сметка на изјавата за барање. Може да се бараат други докази, во зависност од ситуацијата (сведочење на сведоци, потврди од станбени задруги/станбени здруженија итн.).

Откако судот ќе донесе одлука и ќе ја утврди постапката за плаќање на комунални услуги и услуги за електрична енергија, оваа одлука мора да се достави до EIRTs и Mosenergosbyt (или други организации, во зависност од чија надлежност е ова прашање).

Откако ќе се заврши работата, поединечно ќе ви се испраќаат потврди за плаќање на комуналии и услуги за електрична енергија, а посебно до несовесни лица. Доколку по утврдувањето на постапката за плаќање на комуналии и услуги за електрична енергија, несовесните жители не ги исполнат своите обврски за плаќање на овие услуги, друштвото за управување ќе ги наплати трошоците за плаќање на комуналии и услуги за електрична енергија по судски пат. По утврдување на процедурата за плаќање на комунални услуги, нема да бидете учесник во ова судење.

Уредба на Владата на Руската Федерација од 6 мај 2011 година N 354 (со изменета на 22 мај 2019 година) „За обезбедување на комунални услуги на сопствениците и корисниците на простории во станбени згради и станбени згради“ (заедно со „Правилата за давање на комунални услуги...

VI. Постапка за пресметување и плаќање на сметки за комунални услуги

36. Пресметката на износот на плаќање за комунални услуги се врши на начин утврден со овие Правила, земајќи ги предвид карактеристиките предвидени со прописите што ја регулираат постапката за воспоставување и примена на социјалната норма за потрошувачка на електрична енергија (моќ ), ако во конститутивен субјект на Руската Федерација е донесена одлука за воспоставување на таква општествена норма.

37. Периодот за наплата за плаќање комунални сметки се определува еднаков на календарски месец.

38. Износот на плаќање за комунални услуги се пресметува според тарифите (цените) за потрошувачите утврдени од организацијата за снабдување со ресурси на начин утврден со законодавството на Руската Федерација за државно регулирање на цените (тарифи).

Доколку во конститутивен субјект на Руската Федерација е донесена одлука за воспоставување социјална норма за потрошувачка на електрична енергија (напојување), износот на плаќање за комунални услуги за снабдување со електрична енергија се пресметува врз основа на цените (тарифите) за електрична енергија. енергија (моќ) воспоставена за населението и еквивалентни категории потрошувачи во и надвор од таквата општествена норма.

Во случај на утврдување тарифи (цени) диференцирани по групи на потрошувачи, износот на плаќање за комунални услуги се пресметува со користење на тарифите (цените) утврдени за соодветната група потрошувачи.

Доколку се воспостават доплати на тарифите (цените), износот на плаќање за комунални услуги се пресметува земајќи ги предвид таквите доплати.

Во случај на воспоставување двотарифи (цени) за потрошувачите, пресметката на износот на плаќање за комунални услуги се врши според такви тарифи (цени) како збир на постојаните и променливите компоненти на плаќањето, пресметани за секоја од 2-те утврдени стапки (фиксни и променливи) на двотарифната тарифа (цена) посебно .

Во случај на утврдување двокомпонентни тарифи за топла вода, износот на плаќање за комуналната услуга за топла вода се пресметува врз основа на збирот на трошоците за компонентата за ладна вода наменета за греење со цел да се обезбеди комунална услуга за топла вода ( или компонентата на течноста за ладење, која е составен дел од тарифата за топла вода во отворените системи за снабдување со топлинска енергија (снабдување со топла вода), и цената на компонентата за топлинска енергија што се користи за загревање на ладна вода со цел да се обезбедат јавни услуги за снабдување со топла вода.

(види текст во претходното издание)

При утврдување на тарифи (цени) за потрошувачите, диференцирани по време од денот или други критериуми што го одразуваат степенот на користење на комуналните ресурси, износот на плаќање за комунални услуги обезбедени во станбени простории се одредува со користење на такви тарифи (цени) доколку потрошувачот има индивидуален, заеднички (стан) или уред за мерење на просторијата што ви овозможува да ги одредите количините на комунални ресурси потрошени во соодветните простории, диференцирани по време од денот или други критериуми што го одразуваат степенот на користење на комуналните ресурси.

(види текст во претходното издание)

При пресметување на износот на плаќање за комунални ресурси купени од страна на изведувачот од организација која обезбедува ресурси заради обезбедување на комунални услуги на потрошувачите, тарифите (цените) на организацијата што обезбедува ресурси се користат при пресметување на износот на плаќање за комунални услуги за потрошувачите.

39. Доколку при пресметување на износот на плаќање за комунална услуга подлежи на примена дводелна тарифа (цена), тогаш изведувачот за да ја пресмета постојаната компонента на плаќањето е должен да пресмета на начин во согласност со Додаток бр. 2, бројот на единици со таа константна вредност за секоја станбена или нестанбена просторија во станбена зграда (напојување, оптоварување, итн.), што е утврдено со законодавството на Руската Федерација за државно регулирање на тарифи за пресметување на постојаната компонента на надоместокот.

40. Потрошувач во станбена зграда плаќа за комуналии (снабдување со ладна вода, топла вода, канализација, снабдување со електрична енергија, гас) обезбедени на потрошувачот во станбени и нестанбени простории во случаите утврдени со овие правила, со исклучок за случајот на директно управување со станбена зграда од страна на сопствениците на просториите во оваа куќа, како и случаите кога не е избран методот на контрола во станбена зграда или не се спроведува избраниот метод на контрола, во кои потрошувачот во станбена зграда, како дел од плаќањето за комунални услуги (ладна вода, топла вода, канализација, снабдување со електрична енергија, снабдување со гас), одделно плаќа за комуналии што му се даваат на потрошувачот во станбени или нестанбени простории и плаќање за потрошени комуналии. при одржување на заеднички имот во станбена зграда (во натамошниот текст: комунални услуги предвидени за општи потреби на куќата).

(види текст во претходното издание)

(види текст во претходното издание)

Потрошувачот на комунална услуга за греење и (или) снабдување со топла вода, произведена и обезбедена од изведувачот на потрошувачот во отсуство на централизирани системи за греење и (или) снабдување со топла вода, плаќа надоместок пресметан во согласност со став 54 од овие Правила.

(види текст во претходното издание)

41. Потрошувачот на комунални услуги во домаќинство плаќа надоместок за комунални услуги, кој вклучува плаќање за комунални услуги што му се даваат на потрошувачот во станбените простории, како и комуналии потрошени при користење на земјишната парцела и сместена на неа.

42. Износот на плаќање за комунални услуги дадени на потрошувач во станбени простории опремени со индивидуален или заеднички (стан) мерниот уред, со исклучок на плаќање за комунални услуги за греење, се утврдува во согласност со формулата 1 од Додаток бр. 2 на овие Правила врз основа на читањата на таквиот уред сметководствени за периодот на наплата. Во случај на утврдување двокомпонентни тарифи за топла вода, износот на плаќање за комуналната услуга за снабдување со топла вода што му се дава на потрошувачот за периодот на наплата во станбена просторија се утврдува во согласност со формулата 23 од Додаток бр. 2 на овие Правила засновани на читања на мерачи на топла вода.

(види текст во претходното издание)

Во отсуство на индивидуален или општ (стан) мерен уред за ладна вода, топла вода, електрична енергија и гас и отсуство на техничка можност за инсталирање на таков мерно уред, износот на плаќање за комунални услуги за снабдување со ладна вода, снабдување со топла вода, снабдување со електрична енергија, снабдување со гас што му се обезбедува на потрошувачот во станбени простории, се определува во согласност со формулите 4 и Додатокот бр. 2 на овие Правила врз основа на стандардите за потрошувачка на комунални услуги. Во случај на утврдување двокомпонентни тарифи за топла вода, износот на плаќање за комуналната услуга за снабдување со топла вода што му се дава на потрошувачот за периодот на наплата во станбена просторија се утврдува во согласност со формулата 23 од Додаток бр. 2 на овие Правила засновани на стандардот за потрошувачка на топла вода.

(види текст во претходното издание)

Во отсуство на индивидуален или општ (стан) мерен уред за ладна вода, топла вода, електрична енергија и во случај на обврска за инсталирање на таков мерен уред, висината на плаќањето за комуналната услуга за снабдување со ладна вода, топла снабдување со вода и (или) снабдување со електрична енергија на потрошувачот во станбени простории, се одредува со формулата 4(1) од Додаток бр. 2 на овие Правила врз основа на стандардната потрошувачка на комунални услуги за снабдување со ладна вода, снабдување со топла вода и (или) снабдување со електрична енергија со користење на коефициент на зголемување, а во случај на воспоставување двокомпонентни тарифи за топла вода, износот на плаќање за комунални услуги според снабдувањето со топла вода што му се обезбедува на потрошувачот за периодот на наплата во станбена зграда што е кои не се опремени со такви мерни уреди се определува со формулата 23(1) од Додаток бр. 2 на овие Правила врз основа на стандардот за потрошувачка на топла вода со користење на фактор на множење.

(види текст во претходното издание)

(види текст во претходното издание)

Износот на плаќање за комунални услуги дадени на потрошувач во станбена просторија во случаите и за фактурните периоди наведени во став 59 од овие Правила се утврдува врз основа на податоците наведени во став 59 од овие Правила.

Износот на плаќање за јавните канализациони услуги обезбедени за периодот на наплата во станбена просторија што не е опремена со индивидуален или заеднички (стан) мерач на отпадна вода се пресметува врз основа на збирот на волумените на ладна и топла вода обезбедени во таков станбен простории и утврдени според читањата на поединечни или општи (стан) мерни уреди за ладна и (или) топла вода за периодот на наплата, а во отсуство на уреди за мерење на ладна и (или) топла вода - во согласност со формулата 4 од Додаток бр. 2 на овие Правила врз основа на стандардот за канализација.

(види текст во претходното издание)

42 (1). Плаќањето за комунални услуги за греење се врши на еден од двата начини - за време на периодот на греење или рамномерно во текот на целата календарска година.

Во станбена зграда која не е опремена со колективен (заеднички објект) мерач на топлинска енергија и станбена зграда што не е опремена со индивидуален мерач на топлинска енергија, висината на плаќањето за комуналната услуга за топлинска енергија се одредува според формулите 2, , и Додаток бр. 2 на овие Правила врз основа на стандардот за потрошувачка на комунални услуги за греење.

(види текст во претходното издание)

Во станбена зграда која е опремена со колективен (заеднички) уред за мерење на топлина и во која ниту една станбена или нестанбена просторија не е опремена со индивидуален и (или) заеднички (стан) уред за мерење на топлинска енергија, износот на плаќањето за комуналната услуга за греење се определува со формулите 3 и Додатокот бр. 2 на овие Правила врз основа на читањата на мерач на топлинска енергија за колективна (заедничка куќа).

(види текст во претходното издание)

Во станбена зграда што е опремена со колективен (заеднички објект) уред за мерење на топлина и во кој најмалку една, но не сите станбени или нестанбени простории се опремени со индивидуални и (или) заеднички (стан) уреди за мерење на топлинска енергија, износот на плаќањето за комуналната услуга за греење се одредува според формулите 3(1) и Додаток бр. 2 на овие Правила врз основа на читањата на индивидуалните и (или) општите (стан) и колективните (заедничката куќа) мерачи на топлинска енергија.

(види текст во претходното издание)

Во станбена зграда која е опремена со колективен (заеднички објект) уред за мерење на топлина и во кој сите станбени и нестанбени простории се опремени со индивидуални и (или) заеднички (стан) уреди за мерење на топлинска енергија, износот на плаќањето за комунални услуги услугите за греење се определуваат со формулите 3(3) и Додаток бр. 2 на овие Правила врз основа на отчитувањата на индивидуалните и (или) вообичаените (стан) уреди за мерење на топлинска енергија и отчитувањата на колективното (заедничко) мерење на топлинска енергија уред.

(види текст во претходното издание)

Во станбена зграда која е опремена со индивидуален мерач на топлинска енергија, износот на плаќање за комуналната услуга за греење се одредува според формулите 3(4) и Додаток бр. 2 на овие Правила врз основа на читањата на индивидуалниот мерач на топлинска енергија .

(види текст во претходното издание)

Ако станбена зграда е опремена со колективен (заеднички објект) мерач на топлинска енергија и, во исто време, станбени и нестанбени простории во станбената зграда, вкупната површина на која е повеќе од 50 проценти од вкупната површина. од сите станбени и нестанбени простории во станбената зграда, се опремени со дистрибутери, висината на плаќањето на комуналните услуги е според греењето се определува согласно одредбите од ставовите три и четири на овој став и е предмет на прилагодување еднаш годишно од страна на изведувачот во согласност со формулата 6 од Додаток бр. 2 на овие Правила. Со одлука на генералното собрание на сопственици на простории во станбена зграда, членови на партнерство или задруга, почесто во текот на годината се прилагодува висината на плаќањето за комунални услуги за греење што им се даваат на потрошувачите во станбената зграда наведена во овој став. може да се основа во случај на плаќање на комунални услуги за греење во текот на грејната сезона. Во случај на неуспех, недостаток на индикации или присуство на повреда на интегритетот на печатот на најмалку еден дистрибутер во станбени или нестанбени простории на станбена зграда, таквите простории се поистоветуваат со простории кои не се опремени со дистрибутери .

(види текст во претходното издание)

При изборот на начин на плаќање за комунални услуги за греење за време на периодот на греење со отворен систем за снабдување со топлина (снабдување со топла вода), ако единицата за мерење на топлина на станбена зграда е опремена со колективен (заеднички дом) мерач на топлинска енергија што го зема предвид Вкупниот волумен (количина) на топлинска енергија потрошена за потребите на греење и снабдување со топла вода, за да се утврди количината на плаќање за комунални услуги за греење во согласност со одредбите од ставовите три до пет од овој став, обемот (количината) на термичката потрошената енергија за време на периодот на наплата за потребите за греење, за време на периодот на греење се утврдува како разлика во волуменот (количина) на потрошената термичка енергија за време на периодот на наплата, утврдена врз основа на читањата на колективниот (обична куќа) мерач на топлина со што е опремена станбената зграда, а производот на волуменот (количина) на термичка енергија потрошена за време на периодот на наплата, што се користи за загревање на водата со цел да се обезбедат јавни комунални услуги за снабдување со топла вода, утврдено врз основа на стандардната потрошувачка на термичка енергија што се користи да се загрее вода со цел да се обезбедат јавни услуги за снабдување со топла вода и волумен (количина) на топла вода потрошена во просториите на станбена зграда и за општи потреби за куќи.

При изборот на метод на плаќање за комунални услуги за греење за време на периодот на греење, доколку, со систем на отворено снабдување со топлина (снабдување со топла вода) во станбена зграда, мерните уреди за колективна (заедничка куќа) се инсталираат одделно во системот за греење и во врело Систем за водоснабдување, износот на плаќање за комуналните услуги според греењето се утврдува во согласност со одредбите од ставовите три до пет од овој став.

При изборот на метод на плаќање за услуга за алатка за греење за време на периодот на греење, се користи обемот (количината) на термичката енергија во количината утврдена врз основа на читањата на индивидуалните и (или) општите (стан) уреди за мерење на топлинска енергија се користи при пресметување на износот на плаќање за комуналната услуга за топлинска енергија за периодот на наплата во кој потрошувачот доставил отчитувања на броилата. При изборот на метод за плаќање за греење на комунални услуги рамномерно во текот на целата календарска година, читањата на индивидуалните и (или) општите (стан) топлински мерачи се користат при правење прилагодувања за изминатата година.

(види текст во претходното издание)

42 (2). Методот на плаќање за комунални услуги за греење за време на периодот на греење се применува од почетокот на периодот на греење во годината по годината во која владиното тело на составниот ентитет на Руската Федерација одлучи да го избере овој метод и методот и методот на плаќање за комунални услуги за загревање рамномерно во текот на календарската година - од 1 јули во годината по годината во која владиното тело на составниот субјект на Руската Федерација донесе одлука да го избере овој метод.

Ако владиното тело на составен субјект на Руската Федерација донеса одлука за промена на методот на плаќање за услуга за комунални услуги за греење, извршителот ја прилагодува износот на плаќање за услуга за греење во првиот квартал од календарската година по оваа година по година во која се менува начинот на плаќање, во согласност со формулата 6 (1)

(види текст во претходното издание)

43. Обемот на термичката енергија потрошена во не-станбените простории на станбена зграда се одредува во согласност со ставот 42 (1) од овие правила.

Во отсуство на колективен (вообичаен градежен) мерач на топлинска енергија во станбена зграда, како и индивидуален мерач на топлинска енергија, наведениот волумен се одредува врз основа на стандардот за потрошувачка на алатка за греење, применет во таква станбена зграда.

(види текст во претходното издание)

Обемот на електрична енергија, ладна вода и топла вода потрошена во просторија распределена во станбена зграда за места за паркирање, обемот на отпуштена вода од отпадоци се одредува врз основа на читањата на соодветните мерачи на комунални ресурси инсталирани со цел одделно мерење на Потрошувачката на комунални ресурси во оваа просторија и во нивно отсуство, врз основа на областа на наведените простории и стандардната потрошувачка на ладна вода, топла вода, отстранување на отпадни води, електрична енергија со цел одржување на заеднички имот во ан станбена зграда. Наведениот волумен на електрична енергија, ладна вода и топла вода, како и отпадна вода се дистрибуира меѓу сопствениците на паркинг места во однос на бројот на места за паркирање кои припаѓаат на секој сопственик. Исто така, во отсуство на електрична енергија, ладна вода и броила за топла вода инсталирани заради посебно мерење на потрошувачката на комуналните ресурси во оваа просторија, износот на плаќање за сопствениците на паркинг места се одредува со примена на зголемен фактор на соодветните стандард за потрошувачка на комунални ресурси, чија вредност се зема 1,5.

(види текст во претходното издание)

44. во согласност со формулата 10 од Додаток бр. 2 на овие Правила.

Во исто време, обемот на комунални услуги предвидени за заеднички потреби за домаќинството за време на периодот на наплата, дистрибуиран во согласност со формулите 11 - Додаток бр. 2 На овие правила меѓу потрошувачите, не може да го надмине обемот на комунални услуги пресметани врз основа на стандардите за потрошувачка од соодветниот алатка за комунални услуги со цел одржување на заеднички имот во зградата на стан, освен за случаи кога генерален состанок на сопственици на простории во станбена зграда, што се одржува на пропишан начин, донесе одлука за дистрибуција на обемот на комуналните услуги во Износот што го надминува обемот на комуналните услуги предвидени за општите потреби за куќи, утврдени врз основа на читањата на мерачот на колективниот (обична зграда), над обемот пресметан врз основа на стандардите за потрошувачка на комунални ресурси заради одржување на заеднички имот во Станбена зграда, помеѓу сите станбени и не-станбени простории во однос на големината на вкупната површина на секоја станбена и не-станбена просторија.

При пресметување на исплатата за комунална услуга предвидена за општа куќа на потребите на потрошувачот во не-станбени простории, цените (тарифите) утврдени за категоријата потрошувачи на кои се користи таков потрошувач.

Ако заедничката куќа (колективот) и сите индивидуални (станови) мерни уреди имаат иста функционалност за одредување на обемот на потрошувачка на комунални услуги диференцирани според времето од денот или други критериуми што го одразуваат степенот на користење на комуналните ресурси, тогаш обемот на комуналните услуги услугите што се даваат за периодот на наплата за општи потреби на куќата се определуваат посебно за секое време од денот или друг критериум, а висината на плаќањето за секој од таквите количини на комунални услуги се распределува меѓу потрошувачите во согласност со ставот еден од овој став. Во други случаи, обемот на комуналните услуги обезбедени за периодот на наплата за општи потреби на куќата се одредува и се дистрибуира меѓу потрошувачите во станбена зграда без да се земе предвид диференцијацијата на овој волумен по време од денот или други критериуми што го одразуваат степенот на користење на комунални ресурси, освен ако поинаку не е утврдено со договорот кој ги содржи одредбите за давање јавни услуги.

(види текст во претходното издание)

45. Доколку обемот на комуналните услуги дадени во периодот на наплата за општи потреби на куќата е нула, тогаш плаќањето за соодветниот вид на комунални услуги обезбедени за општи потреби на куќата, утврдено во согласност со став 44 од овие Правила, не се наплатува на потрошувачите за таков фактурен период.

(види текст во претходното издание)

46. ​​Плаќањето за соодветниот тип на комунална услуга обезбедена за периодот на наплата за општи потреби на куќата, утврдена во согласност со став 44 од овие Правила, не се наплатува на потрошувачите ако, при пресметување на обемот на комуналната услуга обезбедена за наплата период за општи потреби на куќата, се утврди дека волуменскиот комунален ресурс, утврден врз основа на отчитувањата на колективниот (заеднички) броило за овој платежен период, е помал од збирот на волумените на соодветниот тип на комунална услуга предвидена за овој фактурен период на потрошувачите во сите станбени и нестанбени простории, утврдени во согласност со ставовите 42 и овие Правила, и утврдени во согласност со став 54 од овие Правила на волумените на соодветниот тип на комунални ресурси што ги користи изведувачот во текот на оваа период на наплата во независното производство на комунални услуги за греење и (или) снабдување со топла вода.

(види текст во претходното издание)

(види текст во претходното издание)

48. Во отсуство на колективен (заеднички) мерниот уред, износот на плаќањето на комуналните услуги (со исклучок на комуналните услуги за греење) обезбедени за општи потреби на куќата во станбена зграда во случаите утврдени во став 40 од овие Правилата се одредуваат во согласност со формулата 10 од Додаток бр. 2 на овие Правила. Во овој случај, обемот на комунални ресурси потрошени за одржување на заеднички имот во станбена зграда по станбени (нестанбени) простории се одредува во согласност со формулата 15 од Додаток бр. 2 на овие Правила.

(види текст во претходното издание)

49. Доколку домаќинството не е опремено со индивидуално броило за соодветниот тип на комунален ресурс, тогаш потрошувачот, покрај плаќањето за комуналната услуга обезбедена во станбените простории пресметана во согласност со став 42 од овие Правила, плаќа и за комуналната услуга што му е дадена при користење на земјишната парцела и лоцирана на неа сместена.

Износот на плаќање за комунални услуги дадени на потрошувачот при користење на земјишна парцела и сместена на неа се пресметува во согласност со формулата 22 од Додаток бр. 2 на овие Правила врз основа на стандардите за потрошувачка на комунални услуги при користење на земјиштето парцела и сместена на неа.

Пресметката на износот на плаќање за комунални услуги што му се даваат на потрошувачот при користење на земјишната парцела и сместените згради лоцирани на неа се врши почнувајќи:

од датумот наведен во договорот кој содржи одредби за обезбедување на комунални услуги или во барањето на потрошувачот поднесено до изведувачот во согласност со потстав „к“ од став 34 од овие правила, за почетокот на потрошувачката на комуналната услуга обезбедена од изведувачот при користење на земјишната парцела и сместена лоцирана на неа доколку потрошувачот нема индивидуален мерен уред;

од датумот наведен во актот за утврдување на фактот дека потрошувачот нема индивидуален мерен уред и за неговата потрошувачка на комуналната услуга што ја дава изведувачот при користење на земјишната парцела и доградбите што се наоѓаат на неа. Таквиот чин го подготвува изведувачот во присуство на потрошувачот и најмалку 2 незаинтересирани лица. Изведувачот е должен да ги наведе приговорите на потрошувачот во составениот акт и нема право да го спречи потрошувачот да привлече други незаинтересирани лица да учествуваат во проверката, информации за кои, доколку ги привлече потрошувачот, исто така мора да бидат вклучени во актот што го составил договарачот.

50. Пресметката на износот на плаќање за комунални услуги дадени на потрошувач кој живее во соба (соби) во станбени простории што е комунален стан (во натамошниот текст: комунален стан) се врши во согласност со формулите 7. , , , и Додаток бр. 2 на овие Правила, а во случај на воспоставување двокомпонентни тарифи за топла вода - во согласност со формулите 25 - Додаток бр. 2 на овие Правила.

(види текст во претходното издание)

Доколку комуналниот стан е опремен со заеднички (стан) мерач на електрична енергија и сите простории во комуналниот стан се опремени со собни броила за електрична енергија, тогаш износот на плаќањето за комуналната услуга за електрична енергија што му се дава на потрошувачот во просторијата во Комуналниот стан се одредува во согласност со Формула 9 Додаток бр. 2 на овие правила.

Доколку комуналниот стан е опремен со заеднички (стан) броило на електрична енергија и не сите простории во комуналниот стан се опремени со собни броила за електрична енергија, тогаш се пресметува износот на плаќање за комуналната услуга за електрична енергија обезбедена на потрошувачот што живее во просторија (соби) опремена со собен уред за мерење на електрична енергија, се врши врз основа на отчитувањата на собниот уред за мерење и договорот постигнат помеѓу сите потрошувачи во заеднички стан за постапката за утврдување на волуменот (количината) на потрошената електрична енергија. во просториите кои се заедничка сопственост на сопствениците на соби во комунален стан и на неговата распределба меѓу сите потрошувачи во комунален стан.

Овој договор мора да биде во писмена форма, потпишан од потрошувачите на комуналниот стан или нивни овластени претставници и предаден на изведувачот. Во овој случај, изведувачот го пресметува плаќањето за комунални услуги за електрична енергија дадена на потрошувачите во комунален стан во согласност со договорот добиен од нив, почнувајќи од месецот што следи од месецот во кој таквиот договор му бил пренесен на изведувачот.

Во отсуство на наведениот договор, пресметката на надоместоците за комунални услуги за снабдување со електрична енергија се врши во согласност со формулата 7 од Додаток бр. 2 на овие Правила без да се земат предвид читањата на собните броила за електрична енергија.

51. Пресметката на износот на плаќањето за комунални услуги дадени на потрошувачите во станбени простории во домови од коридор, хотел и пресек (со присуство на заеднички кујни, тоалети или туш блокови на подовите) се врши на начин утврден за пресметување на износот на плаќање за комунални услуги за потрошувачите кои живеат во комунален стан.

52. Пресметката на износот на плаќање за комунални услуги дадени на потрошувачите во станбени простории во студентски домови од типот на стан се врши на начин утврден за пресметување на износот на плаќање за комунални услуги за потрошувачите кои живеат во станбени простории во станбена зграда.

(види текст во претходното издание)

54. Во случај на независно обезбедување од страна на изведувачот на комунални услуги за греење и (или) снабдување со топла вода (во отсуство на централизирано снабдување со топлина и (или) снабдување со топла вода) со користење на опрема што е дел од заедничка сопственост на сопственици на простории во станбена зграда, пресметката на износот на плаќање за потрошувачите за таква комунална услуга ја обезбедува изведувачот врз основа на обемот на комуналниот ресурс (или ресурсите) што се користат за време на периодот на наплата во производството на комуналната услуга за греење и (или) снабдување со топла вода (во натамошниот текст: комунален ресурс што се користи во производството), и тарифата (цената) за комуналната услуга што се користи во производството комунален ресурс.

(види текст во претходното издание)

Обемот на комуналниот ресурс што се користи во производството се одредува со читањата на метар што го евидентира волуменот на таков комунален ресурс, а во негово отсуство - пропорционално на трошоците за таков комунален ресурс за производство на топлинска енергија што се користи за обезбедување на комунални услуги за греење и (или) за обезбедување на комунални услуги за снабдување со топла вода.

(види текст во претходното издание)

Во овој случај, се определува вкупниот волумен (количеството) на топлинска енергија произведена од изведувачот во текот на периодот на наплата, што се користи за давање комунални услуги за греење и (или) за давање комунални услуги за снабдување со топла вода. со читањата на мерните уреди инсталирани на опремата што ја користи изведувачот, беше обезбедена комунална услуга за греење и (или) снабдување со топла вода, а во отсуство на такви мерни уреди - како збир на волумени (количини) на употребената топлинска енергија заради обезбедување на комунална услуга за греење и (или) заради обезбедување на комунална услуга за снабдување со топла вода, утврдена со читањата на индивидуалните и општите (станови) уреди за мерење на топлинска енергија со кои станбени и нестанбени простории на потрошувачите се опремени, волумени (количини) на потрошувачка на топлинска енергија што се користат за обезбедување на комунални услуги за греење и (или) обезбедување јавни услуги за снабдување со топла вода, утврдени на начин утврден со овие Правила за потрошувачи чии станбени и нестанбени простории не се опремени со такви мерни уреди и волумените (количините) на потрошувачката на топлинска енергија што се користат за обезбедување јавни услуги за снабдување со топла вода за општи потреби на куќата, утврдени врз основа на стандардите за потрошувачка на топла вода во заради одржување на заеднички имот Во станбена зграда и стандарди за потрошувачка на термичка енергија што се користи за загревање на водата за снабдување со топла вода. Волуменот (количината) на топлинска енергија потрошена во текот на фактурниот период за потребите за греење на станбена зграда или станбена зграда се одредува земајќи ги предвид одредбите од став 42(1) од овие Правила.

(види текст во претходното издание)

При одредување на износот на плаќањето на потрошувачот за комунална услуга за греење (во отсуство на централизирано снабдување со греење), обемот на комуналниот ресурс што се користи во производството се распределува меѓу сите станбени и нестанбени простории во станбена зграда пропорционално на големината на вкупната површина на станбени или нестанбени простории во станбената зграда во сопственост (во употреба) на секој потрошувачки дом во согласност со формулата 18 од Додаток бр. 2 на овие правила.

Износот на плаќање на потрошувачите за комунални услуги за снабдување со топла вода (во отсуство на централизирано снабдување со топла вода) се одредува во согласност со формулите 20 и Додатокот бр. 2 на овие правила како збир од 2 компоненти:

(види текст во претходното издание)

Производ на обемот на топла вода што ја троши потрошувачот, подготвен од изведувачот и тарифата за ладна вода;

производ на волуменот (количината) на комунален ресурс што се користи за загревање на ладна вода заради обезбедување на комунална услуга за снабдување со топла вода и тарифата (цената) за комунален ресурс. Во овој случај, обемот (количината) на комуналниот ресурс се одредува врз основа на специфичната потрошувачка на комуналниот ресурс што се користи за загревање на ладна вода заради обезбедување јавни услуги за снабдување со топла вода, во волумен еднаков на волуменот на топла вода. Вода потрошена за време на периодот на наплата во станбени или не-станбени простории и за општа употреба на куќи.

(види текст во претходното издание)

Плаќањето за комунални услуги за греење и (или) снабдување со топла вода, извршено од изведувачот со користење на опрема што е дел од заедничката сопственост на сопствениците на простории во станбена зграда, не ги вклучува трошоците за одржување и поправка на таквата опрема. Трошоците за одржување и поправка на таквата опрема подлежат на вклучување во надоместокот за одржување на станбени простории.

(види текст во претходното издание)

Износот на плаќањето на потрошувачот за комунална услуга за греење (во отсуство на централизирано снабдување со греење) во присуство во станбена зграда на уред за мерење на топлинска енергија инсталиран на опрема што е дел од заеднички имот во станбената зграда, со чие користење е обезбедена комунална услуга за греење, како и индивидуални (стански) мерни уреди во сите станбени и нестанбени простории на станбена зграда се определува за периодот на наплата во однос на обемот на топлинска енергија утврден во согласност со формула 18(1) од Додаток бр. 2 на овие Правила, и доколку начинот на плаќање за комунални услуги за греење е избран рамномерно во текот на целата календарска година, прилагоден еднаш годишно во согласност со формулата 18(3) од Додаток бр. 2 на овие правила .

55. Доколку нема централизирано снабдување со топла вода и ако во станбените простории е инсталирана опрема за греење за задоволување на потребата од топла вода, не се наплаќа наплата за комуналната услуга за топла вода.

Во овој случај, обемот на ладна вода, како и електрична енергија, гас, топлинска енергија што се користи за загревање на ладна вода, го плаќа потрошувачот како дел од комуналната такса за снабдување со ладна вода, снабдување со електрична енергија, снабдување со гас и снабдување со топлинска енергија.

Во отсуство на индивидуален или општ (стан) мерен уред за ладна вода, електрична енергија, гас и топлинска енергија што се користи за загревање на ладна вода, обемот на потрошувачката на таквите комунални ресурси се одредува врз основа на стандардите за потрошувачка на комунални услуги. основана за потрошувачи кои живеат во станбени простории во отсуство на централизирано снабдување со топла вода.

56. Ако станбена просторија што не е опремена со индивидуален и (или) заеднички (стан) мерен уред за топла вода и (или) ладна вода и (или) електрична енергија се користи од потрошувачи со привремен престој, тогаш износот плаќањето за соодветниот тип на комунални услуги, обезбедени во такви станбени простории, се пресметува во согласност со овие Правила врз основа на бројот на потрошувачи кои постојано престојуваат и привремено престојуваат во станбените простории. Притоа, за пресметување на надоместоците за соодветниот вид на комунална услуга, потрошувачот се смета дека привремено престојува во станбена просторија доколку тој навистина престојува во овој станбен простор повеќе од 5 дена по ред.

56 (1). Доколку станбените простории не се опремени со индивидуален или заеднички (стан) мерен уред за ладна вода, топла вода, струја и гас, а изведувачот има информации за потрошувачите кои привремено престојуваат во станбените простории кои не се регистрирани во овие простории на нивните постојано (привремено) место на живеење или место на живеење, извршителот има право да состави акт со кој се утврдува бројот на граѓани кои привремено престојуваат во станбените простории. Наведениот акт го потпишуваат извршителот и потрошувачот, а доколку потрошувачот одбие да го потпише актот - извршителот и најмалку 2 потрошувачи и член на совет на станбена зграда во која не е создадено партнерство или задруга. , Претседателот на партнерството или кооперативата, доколку управувањето со зградата на стан се спроведува од партнерство или соработка и управување со телото на такво партнерство или соработка склучи договор за управување со организацијата за управување.

(види текст во претходното издание)

Овој акт го означува датумот и времето на неговото изготвување, презимето, името и патронимот на сопственикот на станбената просторија (потрошувач со постојан престој), адресата, местото на живеење, информациите за бројот на потрошувачите кои привремено престојуваат, како и доколку можно е да се одреди датумот на започнување на нивното живеалиште и предмет на Кога актот е потпишан од сопственикот на станбените простории (потрошувач со постојан престој), се означува датумот на започнување на нивното живеалиште. Доколку сопственикот на станбениот простор (потрошувач со постојан престој) одбие да го потпише актот или сопственикот на станбениот простор (потрошувач со постојан престој) отсуствува од станбените простории во моментот на составувањето на актот, се прави соодветна белешка во овој чин. Изведувачот е должен да му предаде 1 примерок од актот на сопственикот на станбената просторија (потрошувач со постојан престој), а доколку има одбивање да се прими таков акт, се прави забелешка.

(види текст во претходното издание)

Наведениот акт извршителот го испраќа до органите за внатрешни работи во рок од 3 дена од денот на неговото изготвување.

(види текст во претходното издание)

56 (2). Во отсуство на граѓани кои постојано или привремено престојуваат во станбените простории, обемот на комуналните услуги се пресметува земајќи го предвид бројот на сопственици на такви простории.

57. Износот на плаќање за соодветниот тип на комунални услуги што им се даваат на потрошувачите со привремен престој го пресметува изведувачот пропорционално на бројот на денови на живеење на таквите потрошувачи и го плаќа потрошувачот со постојан престој. Пресметката на износот на плаќање за соодветниот тип на комунална услуга што им се дава на привремените жители престанува од следниот ден:

а) пуштање во работа на индивидуален и (или) општ (стан) мерен уред за топла вода, ладна вода и (или) електрична енергија, дизајниран да ја земе предвид потрошувачката на такви (такви) комунални ресурси во станбена зграда што се користи за привремен престој потрошувачи;

Б) крајот на периодот на престој на таквите потрошувачи во станбените простории, што е наведено во барањето на сопственикот или потрошувачот кој постојано престојува за користење на станбени простории од потрошувачи кои привремено престојуваат, но не порано од датумот на прием на ваквата пријава од страна на изведувачот.

57 (1). Датумот на започнување на престој на привремени жители во станбени простории за употреба во пресметување на такси за комунални услуги и, доколку е потребно, пресметаните пресметки за изминатите периоди се означени во примената на сопственикот (трајно престојувачки потрошувач) за употреба на станбени простории со привремено потрошувачи кои живеат. Во отсуство на таква апликација или во отсуство во таква примена на датумот на започнување на престој на привремено престојувачки лица во станбени простории, таквиот датум се смета за 1 -ви ден во месецот од датумот на изготвување на акт за утврдување на бројот на граѓани кои привремено престојуваат во станбените простории. Наведениот акт е составен на начин наведен во став 56(1) од овие Правила.

(види текст во претходното издание)

Примената на сопственикот или трајно престојувајќи потрошувач за употреба на станбени простории со привремено престојување на потрошувачите мора да укаже на презимето, првото име и патронимот на сопственикот или трајно да престојуваат потрошувач, адреса, место на престој, информации за бројот на привремено престојуваат потрошувачи , датумите на почеток и крај на престојот на таквите потрошувачи во просторот за живеење. Таквата апликација е испратена до изведувачот од страна на сопственикот или трајно престојува потрошувач во рок од 3 работни дена од денот на пристигнувањето на привремените жители.

58. со став 56 став 1 од овој правилник за утврдување на број на граѓани кои привремено живеат во станбени простории.

(види текст во претходното издание)

59. Плаќањето за комунална услуга дадена на потрошувач во станбени или нестанбени простории за периодот на наплата се утврдува врз основа на пресметаната просечна месечна потрошувачка на комунален ресурс од страна на потрошувачот, утврдена според читањата на поединец или општа (стан) броило за период од најмалку 6 месеци (за греење - врз основа на просечниот месечен обем на потрошувачка за време на грејниот период во случаи кога, во согласност со став 42(1) од овие Правила, при утврдување на висината на плаќањето за греење, се користат отчитувања на индивидуален или општ (стан) метар), и ако периодот на работа на мерачот бил помал од 6 месеци, - тогаш за вистинскиот период на работа на мерачот, но не помалку од 3 месеци (за греење - не помалку од 3 месеци од периодот на греење во случаи кога, во согласност со став 42(1) од овие Правила, при определување на висината на плаќањето за греење, отчитувањата на индивидуалниот или општиот (стан) мерниот уред. ), во следните случаи и за наведените фактурни периоди:

(види текст во претходното издание)

а) во случај на дефект или губење на поединец, генерален (стан), уред за мерење на просторијата претходно пуштен во употреба или истек на неговиот работен век, определен со временскиот период пред следната верификација - почнувајќи од датумот кога наведеното се случиле настани, а ако датумот е поставен е невозможен - тогаш почнувајќи од периодот на наплата во кој се случиле наведените настани до датумот кога е обновено сметководството на комуналниот ресурс со ставање во функција на индивидуално, општо (стан), собно мерење уред кој ги исполнува утврдените барања, но не повеќе од 3 фактурни периоди по ред за станбени простории и не повеќе од 2 периоди за наплата по ред за нестанбени простории;

Б) во случај на неуспех од страна на потрошувачот да обезбеди отчитувања на поединец, општо (стан), собен метар за периодот на наплата во временските рокови утврдени со овие Правила, или договор кој содржи одредби за обезбедување на комунални услуги, или одлука на генералното собрание на сопственици на простории во станбена зграда - почнувајќи од фактурен период за кој потрошувачот не обезбедил отчитувања на броилата пред периодот на наплата (вклучително), за кој потрошувачот му ги дал отчитувањата на водомерите на изведувачот, но не повеќе од 3 периоди на наплата по ред;

(види текст во претходното издание)

КонсултантПлус: забелешка.

Норма стр. „д“ од став 85, наведено во ставот подолу, одговара на нормата од ставовите. „д“ од став 85 изменета со Уредба на Владата бр.1498 од 26.12.2016 година.

В) во случајот наведен во потстав „г“ од став 85 од овие правила - од датумот кога извршителот изготвил акт за одбивање пристап до мерниот уред, дистрибутерите, до датумот на инспекцијата во согласност со потстав „ д“ од став 85 од овие Правила, но не повеќе од 3 фактурни периоди по ред.

(види текст во претходното издание)

59 (1). Плаќањето за комуналната услуга обезбедена за потребите на заедничката куќа за периодот на наплата, имајќи ги предвид одредбите од став 44 од овие Правила, како и плаќањето за комуналната услуга за греење, се утврдуваат врз основа на пресметаната просечна месечна потрошувачка на комунален ресурс, определен според отчитувањата на колективниот (заеднички) метар за период не помал од 6 месеци (за греење - врз основа на просечниот месечен обем на потрошувачка во текот на грејниот период), и ако периодот на работа на мерниот уред бил помалку од 6 месеци - тогаш за вистинскиот период на работа на мерниот уред, но не помалку од 3 месеци (за греење - најмалку 3 месеци период на греење) - почнувајќи од датумот кога колективното (заедничко) мерење уредот кој претходно бил ставен во функција не успеал или бил изгубен или неговиот животен век истекол, а ако датумот не може да се одреди - тогаш почнувајќи од периодот на наплата во кој се случиле наведените настани, пред датумот кога е обновен сметководството на комуналниот ресурс со ставање во функција колективен (заеднички дом) мерниот уред кој ги исполнува утврдените барања, но не повеќе од 3 фактурни периоди по ред.

(види текст во претходното издание)

59 (2). Ако периодот на работа на поединечен или општ (стан) уред за мерење на просторијата (со исклучок на индивидуален или општ (стан) уред за мерење на топлинска енергија) бил помал од 3 месеци, во случаите наведени во став 59 од овие правила, плаќањето за комунални услуги дадени на потрошувачите во станбени или нестанбени простории за периодот на наплата, се утврдува врз основа на стандардите за потрошувачка на соодветните комунални претпријатија.

Доколку периодот на работа на индивидуален или општ (стан) мерач на топлинска енергија бил помал од 3 месеци од периодот на греење, во случаите наведени во став 59 од овие Правила, плаќање за комунални услуги за греење дадени на потрошувачи во станбени или не- станбени простории на станбена зграда опремена со колективен (заеднички дом) уред за мерење на топлинска енергија, се определува во согласност со одредбите од ставовите три до пет од став 42(1) од овие правила.

(види текст во претходното издание)

60. По истекот на максималниот број на фактурни периоди наведени во став 59 од овие Правила, за кои плаќањето за комунална услуга се утврдува според податоците предвидени во наведениот став, плаќањето за комунална услуга дадена на станбена просториите се пресметуваат во согласност со став 42 од овие Правила во случаите предвидени во потставовите „а“ и „в“ од став 59 од овие Правила, врз основа на стандарди за потрошувачка на комунални услуги со помош на фактор на зголемување, чија вредност е земени еднакво на 1,5, а во случаите предвидени во потстав „б“ од став 59 од овие правила, врз основа на стандардите за потрошувачка на комунални услуги.

По истекот на максималниот број на фактурни периоди наведени во став 59 од овие Правила, за кои плаќањето за комунални услуги се утврдува според податоците предвидени во овој став, се пресметува плаќањето за комунални услуги дадени во нестанбени простории. согласно со став 43 од овој правилник.

При пресметување на надоместоците за комунални услуги во согласност со овој став, не се применува диференцијација на тарифите по дневни зони и други критериуми.

(види текст во претходното издание)

60 (1). По истекот на максималниот број на фактурни периоди наведени во став 59(1) од овие Правила, за кои плаќањето за комунални услуги обезбедени за општи потреби на куќата и плаќањето за комунални услуги за греење се одредуваат според податоците предвидени во наведениот став, доколку сопствениците на простории во станбена зграда куќата не обезбедиле, на утврден начин, враќање на работниот капацитет на дефект или замена на колективен (заеднички дом) мерниот уред кој претходно бил изгубен и ставен во работа, како и замена на таков мерен уред по истекот на неговиот работен век, се пресметува плаќањето за комунални услуги за периодот на наплата:

за комунални услуги дадени за општи потреби на куќата, со исклучок на комунални услуги за греење, - на начин наведен во став 48 од овој правилник;

(види текст во претходното издание)

Доколку на потрошувачот му е забранет пристап до станбените и (или) нестанбените простории на изведувачот 2 или повеќе пати за да ја провери состојбата на инсталираните и ставени во функција индивидуалните, заеднички (стан) мерни уреди, проверка на точноста на дадените информации за читањата на таквите мерни уреди и предмет на извршување на акт од страна на изведувачот за одбивање пристап до мерниот уред, читањата на таков мерниот уред обезбедени од потрошувачот не се земаат предвид при пресметувањето на плаќањето за комунални услуги до денот на потпишувањето на извештајот од инспекцискиот надзор. Доколку потрошувачот не обезбеди пристап до станбените простории што ги зазема, сопственоста на домот на изведувачот по истекот на максималниот број на фактурни периоди наведени во потстав „в“ од став 59 од овие Правила, за кои плаќањето за комунални услуги е утврден според податоците предвидени во наведениот став, износот на плаќањето за комунални услуги се пресметува земајќи ги предвид зголемените коефициенти во согласност со формулите дадени во Додаток бр.2 на овие Правила за пресметување на износот на плаќање за комунални услуги за снабдување со ладна вода, снабдување со топла вода, снабдување со електрична енергија, предвидувајќи користење на коефициенти на зголемување, почнувајќи од периодот на наплата што следи по периодот на наплата наведен во потстав „в“ Клаузула 59 од овие правила, пред датумот на составување на извештајот за инспекција .

(види текст во претходното издание)

(види текст во претходното издание)

(види текст во претходното издание)

61. Доколку при проверката на веродостојноста на информациите дадени од потрошувачот за отчитувањата на поединечни, заеднички (стан), мерни уреди во просториите и (или) проверка на нивната состојба, изведувачот утврди дека мерачот е во добра состојба, вклучувајќи ги и пломбите на него не се оштетени, но има несогласувања помеѓу отчитувањата на проверениот мерниот уред, дистрибутерите и обемот на комуналниот ресурс што му го презентирал потрошувачот на изведувачот и го користел изведувачот при пресметување на износот на плаќање за комунални услуги за периодот на наплата што му претходи на инспекцијата, тогаш изведувачот е должен повторно да го пресмета износот на плаќањето за комуналните услуги и да го испрати потрошувачот, во временските рокови утврдени за плаќање на комуналиите за периодот на наплата во кој изведувачот извршил инспекција , барање за доплата за комуналните услуги што му се даваат на потрошувачот или известување за износот на комуналната такса пренаплатени на потрошувачот. Вишокот на износите платени од страна на потрошувачот се предмет на пребивање при плаќање за идните периоди на наплата.

(види текст во претходното издание)

Износот на надоместокот мора повторно да се пресмета врз основа на отчитувањата земени од изведувачот при проверката на мерачот што се проверува.

Во овој случај, освен ако потрошувачот не докаже поинаку, обемот (количината) на комуналниот ресурс во износ од идентификуваната разлика во отчитувањата се смета дека е потрошен од потрошувачот во текот на периодот на наплата во кој проверката ја извршил изведувачот. .

62. Доколку се открие приклучок (во натамошниот текст: неовластено поврзување) на внатрешната опрема на потрошувачот со внатрешните инженерски системи со прекршување на утврдената постапка, изведувачот е должен да изготви акт за идентификување на неовластено поврзување. на начин утврден со овие Правила.

Врз основа на чинот на идентификација на неовластено приклучување, изведувачот испраќа известување до потрошувачот за потребата да се елиминира неовластеното поврзување и наплаќа дополнителни трошоци за комунални услуги за потрошувачот во чии интереси е направено такво поврзување за комуналните услуги потрошени без соодветно сметководство. .

Во овој случај, дополнителните трошоци треба да се направат врз основа на обемот на комуналниот ресурс, пресметан како производ на капацитетот на неовластената поврзана опрема (за водоснабдување и канализација - според пропусната моќ на цевката) и неговата заоблена - часовно работење за периодот што започнува од датумот на неовластено поврзување наведено во актот за идентификација на неовластено поврзување направено од изведувачот со вклученост на соодветната организација за снабдување со ресурси, и ако е невозможно да се одреди датумот на неовластено приклучок - од датумот на претходната инспекција од страна на изведувачот, но не повеќе од 3 месеци пред месецот во кој е идентификувана таквата врска, до датумот на отстранување од страна на изведувачот на таквото неовластено поврзување. Доколку е невозможно да се одреди моќноста на неовластена поврзана опрема, дополнителните трошоци се пресметуваат врз основа на обемот утврден врз основа на стандардот за потрошувачка за соодветните комунални услуги со примена на фактор на зголемување од 10 на таков волумен. отсуство на граѓани кои постојано или привремено престојуваат во станбени простории, обемот на комуналните услуги во овие случаи се пресметува земајќи го предвид бројот на сопственици на такви простории.

Проверката на фактот за неовластено поврзување на потрошувачот во нестанбени простории ја врши изведувачот на начин пропишан со овие Правила, доколку опремата што троши ресурси на таков потрошувач е поврзана со внатрешни комунални мрежи; и од организација овластена да ги спроведува овие активности според законодавството на Руската Федерација за водоснабдување, канализација, снабдување со електрична енергија, снабдување со топлинска енергија, снабдување со гас, доколку таквата врска е направена со централизирани мрежи на инженерска и техничка поддршка пред да влезете во станбена зграда а потрошувачката на комунален ресурс во такви нестанбени простории не се евидентира со колективен (заеднички објект) мерниот уред.

Обемот на комуналните ресурси потрошени во нестанбени простории во случај на неовластено поврзување го одредува организацијата за снабдување со ресурси користејќи методи за пресметка предвидени со законодавството на Руската Федерација за водоснабдување и канализација, снабдување со електрична енергија, снабдување со топлина, гас. снабдување за случаи на неовластено приклучување.

(види текст во претходното издание)

63. Потрошувачите се обврзани навреме да ги плаќаат сметките за комунални услуги.

Плаќањата за комуналните услуги ги плаќаат потрошувачите на изведувачот или платежниот агент или банкарски платежен агент кој дејствува во негово име.

64. Потрошувачите имаат право, во присуство на договор кој содржи одредби за обезбедување на комунални услуги, склучен со изведувачот застапуван од организација за управување, партнерство или задруга, да платат за комуналните услуги директно на организацијата што обезбедува ресурси која ги продава комунален ресурс до изведувачот, или преку процесори за плаќање наведени од агенти на организацијата снабдувач со ресурси или агенти за плаќање на банките во случај кога одлуката за преминување на овој начин на плаќање и датумот на транзиција била донесена од генералниот состанок на сопствениците на просториите во станбена зграда, членови на партнерство или задруга. Во овој случај, изведувачот е должен да и достави на организацијата што обезбедува ресурси информации за одлуката донесена најдоцна во рок од 5 работни дена од денот на донесувањето на оваа одлука.

а) да плати за комунални услуги во готово, во безготовинска форма користејќи сметки отворени, вклучително и за овие цели, во банки избрани од него или со пренос на средства без отворање банкарска сметка, поштенски налози, банкарски картички, преку Интернет и во други форми , предвидено со законодавството на Руската Федерација, со задолжително зачувување на документи кои потврдуваат плаќање најмалку 3 години од денот на плаќање;

б) да им наложи на други лица да плаќаат за комунални услуги наместо нив со какви било средства што не се во спротивност со барањата на законодавството на Руската Федерација и договорот што содржи одредби за обезбедување на комунални услуги;

в) плати за комунални услуги за последниот период на наплата на рати, без да го наруши крајниот рок за плаќање на такси за комунални услуги утврдени со овие правила;

Г) врши авансни плаќања за комунални услуги во однос на идните фактурни периоди.

66. Плаќањето за комунални услуги се плаќа месечно, пред 10 -ти ден во месецот по истекот на истекот на периодот на наплата за кој се изврши плаќање, доколку договорот за управување за зграда на стан или одлука на Генералниот состанок на членовите на Здружението на сопственици на домови или Кооперативна (при обезбедување на комунални услуги од партнерство или соработка), не е утврден друг рок за плаќање на сметки за комунални услуги.

(види текст во претходното издание)

67. Плаќањето за комуналните услуги се врши врз основа на документи за плаќање, презентирани на потрошувачите од страна на изведувачот најдоцна до 1 -ви ден во месецот по истекот на истекот на периодот на наплата за кој се изврши плаќање, доколку договорот за управување за зграда на стан или Одлука на Генералниот состанок на членовите на Здружението на сопственици на домови или соработка (при обезбедување на комунални услуги од партнерство или соработка), не е утврден друг рок за доставување документи за плаќање.

б) Името на изведувачот (што го означува името на правното лице или презимето, името и патронимот на индивидуалниот претприемач), неговиот број на банкарска сметка и детали за банката, адреса (локација), контактни телефонски броеви, броеви на факс и броеви на факс и броеви на факс и (ако е достапно) адреси на е-пошта, адреса на веб-страницата на изведувачот на Интернет;

в) Индикација за платениот месец, името на секој вид платена услуга за комунални услуги, големината на тарифите (цените) за секој вид на соодветни ресурси за комунални услуги, единици за мерење на волумени (количини) на комунални ресурси (кога користите топла вода Тарифи во плаќања за комунални услуги за снабдување со топла вода, која се состои од компонента за ладна вода што се користи за обезбедување на јавни услуги за снабдување со топла вода и компонента за термичка енергија што се користи за загревање на водата со цел да се обезбедат јавни услуги за снабдување со топла вода - вредноста на секоја компонента, мерни единици на волуменот (количеството) на топла вода и топлинска енергија во природни количини);

(види текст во претходното издание)

72. Доколку износот на плаќање за комунална услуга што му се дава на потрошувачот во станбени простории, пресметана на потрошувач во согласност со барањата на овој дел, во кој било период на наплата надминува за повеќе од 25 проценти од износот на плаќање за алатка Службата пресметана за истиот период на наплата минатата година, тогаш изведувачот е должен да му обезбеди на потрошувачот можност да плати за таква услуга за комунални услуги на рати под услови наведени во овој став.

Обезбедувањето на оваа можност се спроведува со вклучување во документот за плаќање, обезбеден од изведувачот на потрошувачот, заедно со позицијата што ја дава исплатата на плаќање за комунална услуга за периодот на наплата во паушална сума, позиции кои обезбедуваат можност за потрошувачот плаќа исплата на рати во износ од еден дванаесетти од износот на плаќање за комунална услуга за истечен (истечен) периодот на наплата во кој се случил наведениот вишок и износот на камата за користење на планот за рата, кој мора да плати потрошувачот кога плаќа за комунални услуги користејќи го овој документ за плаќање.

При пресметување на износот на вишок плаќање за комунални услуги, износот на вишок што се појави како резултат на зголемување на бројот на трајно и привремено живи потрошувачи во станбена површина не е земена предвид.

Планот на рати се обезбедува за условите за плаќање на сметки за комунални услуги на еднакви рати за 12 месеци, вклучувајќи го и месецот од кој се обезбедува ратата и наплата на камата за обезбедената рата, чиј износ не може да биде поголем од стапката на рефинансирање. на Централната банка на Руската Федерација се зголеми за 3 проценти Федерацијата важи на денот на доделувањето на планот за рати. Каматата за обезбедениот план на рати не се акумулира или акумулира во помал износ ако, на сметка на буџетски средства (буџети) од различни нивоа на буџетскиот систем на Руската Федерација, на изведувачот му се обезбеди компензација (надомест) за средства кои не добиени во вид на камата за обезбедување на рати.

73. Потрошувачот кој од изведувачот го добил платежниот документ наведен во став 72 од овие Правила има право да го плати плаќањето според условите на предвидениот план на рати или да одбие да го плати плаќањето на рати и да го плати плаќањето паушално. го сумира или користи дадениот план на рати, но потоа плаќајте го остатокот од плаќањето пред предвиденото во секое време во утврдениот период на рати, во овој случај не е потребна согласност од изведувачот за предвремено плаќање на салдото на плаќањето.

74. Изведувачот кој обезбедил план на рати на потрошувач кој ја искористил таквата рата има право да ја извести организацијата за снабдување со ресурси со која изведувачот склучил договор за купување на соодветниот тип на комунален ресурс. со цел да се обезбедат комунални услуги во писмена форма придружени со придружни документи. Таквата организација за снабдување со ресурси е должна да му обезбеди на изведувачот сличен план на рати под истите услови што изведувачот му ги дал на потрошувачот. Каматата за обезбедениот план на рати не се акумулира или акумулира во помал износ ако на сметка на буџетот (буџетите) на различни нивоа на буџетскиот систем на Руската Федерација, на организацијата што обезбедува ресурси и се обезбеди соодветен надоместок (надомест) за непримените средства во вид на камата за обезбедување на рата.Дел 2 од член 8 од Федералниот закон од 29 декември 2004 година N 189-FZ „За стапување во сила на Кодексот за домување на Руската Федерација“).

76. Доколку на потрошувачот му се обезбеди корист во форма на попуст на сметките за комунални услуги во согласност со утврдената постапка, износот на плаќање за комунални услуги е намален за износот на попустот. Овој попуст се однесува на плаќања за комунални услуги дадени на потрошувачот во станбени простории и за општи потреби за куќа во станбена зграда и во станбени простории во домаќинство.

(види текст во претходното издание)

77. Ако на потрошувачот на кој, во согласност со законодавството на Руската Федерација, му е обезбеден надоместок за трошоците за плаќање на комунални услуги или субвенција за плаќање за домување и комунални услуги, или во однос на кого други мерки на социјална поддршка во готово се применуваат, износот на плаќање за комуналии не се намалува предмет на и целосно се плаќа. Наведените мерки за социјална поддршка се однесуваат на плаќања за комунални услуги дадени на потрошувачот во станбени простории и за општи потреби за куќа во станбена зграда и во станбени простории во домаќинство.

Отворете го целиот текст на документот

Стандардна ситуација е неплаќање на станбени и комунални услуги од страна на еден од заедничките сопственици на станбени простории.

На пример, еден од сопствениците на куќи (да го наречеме А.) поседува 1/3 од уделот во правото на стан, другите двајца имаат 2/3 од уделот (по 1/3).

А. ги плаќа сметките за домување и комунални услуги издадени од друштвото за управување, а другите сопственици не учествуваат во плаќањето на станбени и комунални услуги.

Што треба да направи во таква ситуација А., кој не сака да плаќа за други сосопственици?

Можете, се разбира, да платите само „за себе“, т.е. сразмерно на нивниот удел во правото на домување. Меѓутоа, во овој случај, поради неплаќачи, на финансиско-лична сметка ќе се акумулира вкупен долг „кирија“. И без „поделба на лична сметка“, искрен сопственик ги сноси ризиците од негативни последици во форма на обиди на друштвото за управување или давателите на комунални услуги да го ограничат или суспендираат обезбедувањето на комунална услуга, на пример, во форма на „ исклучување“ топла вода (комунална услуга за топла вода). Постапката за ограничување и суспендирање на обезбедувањето комунални услуги е регулирана со Резолуцијата на Владата на Руската Федерација од 6 мај 2011 година N 354 „За обезбедување на комунални услуги на сопствениците и корисниците на простории во станбени згради и станбени згради“ ( клаузули 117, 118 од Резолуцијата).

• Плаќање за домување и комунални услуги од сопственици на заеднички станови
• Наплата на долг за домување и комунални услуги од станари по договор за социјален закуп
• Плаќање на домување и комунални услуги за малолетно дете
• и други публикации во прегледот: Собирање на долгови за домување и комунални услуги(кирија). Арбитражна практика

Услов за поделба на лична сметка

За почеток, треба да се напомене дека „делот за лична сметка“ е неточен концепт. Сепак, тој е цврсто вкоренет во главите на граѓаните и се користи и во говорот и во пишувањето. Но, сметката не може да се „подели“, сметката може да се отвори.

Така, граѓаните одат на суд со барања наречени „за обврска за поделба на личната сметка за плаќање на станбени и комунални услуги“.

Но, овој назив на тужбеното барање не ги спречува судовите правилно да решаваат спорови, бидејќи од содржината на тужбеното барање произлегува дека тужителот всушност бара да се определи постапката за правење трошоци за домување и комунални услуги, т.е. Волјата на тужителот и фокусот на неговото барање е очигледна да се принуди организацијата за управување да издава посебни фактури на сосопствениците за плаќање на станбени и комунални услуги.

• За повеќе информации за заедничкиот имот на сопружниците