പ്രവർത്തന സമയപരിധിക്കുള്ളിൽ സൗകര്യം ഏർപ്പെടുത്താനുള്ള അനുമതി. ഒരു സൗകര്യം പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കുന്നു: ആവശ്യമായ രേഖകളും നിയമപരമായ സൂക്ഷ്മതകളും

റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളുടെ നിർമ്മാണം, പ്രത്യേകിച്ചും ബഹുനില കെട്ടിടങ്ങളുടെ കാര്യത്തിൽ, വളരെ ഉത്തരവാദിത്തമുള്ള പ്രക്രിയയാണ്, കാരണം കെട്ടിട കോഡുകളുടെ ലംഘനം കെട്ടിടത്തിൻ്റെ പ്രവർത്തന സമയത്ത് ദാരുണമായ പ്രത്യാഘാതങ്ങൾക്ക് ഇടയാക്കും. അതിനാൽ, നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ ഗുണനിലവാരം സംസ്ഥാനം നിർബന്ധമായും നിയന്ത്രിക്കണം.

ഉടമകൾ പുതിയ അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളിലേക്ക് മാറാൻ തുടങ്ങുന്നതിനുമുമ്പ്, സർക്കാർ നിയന്ത്രണ ഏജൻസികളിൽ നിന്ന് പുതിയ കെട്ടിടം പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കുന്നതിന് അനുമതി വാങ്ങണം. ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടത്തിൻ്റെ നിർമ്മാണത്തിൻ്റെ വിവിധ ഘട്ടങ്ങളിൽ ജോലിയുടെ ഗുണനിലവാരം എങ്ങനെ നിയന്ത്രിക്കപ്പെടുന്നു, ഏത് രേഖകൾ നിർമ്മിച്ച വസ്തുവിൻ്റെ ഗുണനിലവാരം സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു, ഈ ലേഖനത്തിൽ ചർച്ചചെയ്യും.

ഒരു പുതിയ കെട്ടിടത്തിൻ്റെ ഗുണനിലവാരവും സുരക്ഷയും എങ്ങനെയാണ് സ്ഥിരീകരിക്കുന്നത്?

ഡവലപ്പറിൽ നിന്നുള്ള ഉൽപ്പന്നത്തിൻ്റെ അന്തിമ ഉപഭോക്താക്കളായി മാറുന്ന പൗരന്മാർക്ക് - പുതിയ അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളിലെ താമസക്കാർ, നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ ഗുണനിലവാര നിയന്ത്രണത്തിനുള്ള സാങ്കേതികവിദ്യകൾ നടപ്പിലാക്കുന്നത് വളരെ അവ്യക്തമായി തോന്നും. ഒരു പരിധിവരെ, അല്പം വ്യത്യസ്തമായ സ്വഭാവമുള്ള ഒരു ചോദ്യത്തിൽ അവർക്ക് താൽപ്പര്യമുണ്ട് - എപ്പോഴാണ് അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിലേക്ക് മാറാനും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ആരംഭിക്കാനും കഴിയുക, മറ്റൊരു വിധത്തിൽ പറഞ്ഞാൽ, ഒരു പുതിയ വീട്ടിൽ സ്ഥിരതാമസമാക്കാൻ.

നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ ഗുണനിലവാര നിയന്ത്രണത്തിനുള്ള സാങ്കേതികവിദ്യ സംസ്ഥാനം ക്രമീകരിച്ചിരിക്കുന്നത് ഈ സൗകര്യം പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കാൻ ഡവലപ്പർക്ക് അനുമതി ലഭിക്കുന്നതുവരെ, അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾ ഉപയോഗത്തിനായി പൗരന്മാർക്ക് കൈമാറാൻ കഴിയാത്ത വിധത്തിലാണ്. ലഭിച്ച പെർമിറ്റ്, പുതിയ താമസക്കാർക്ക് എല്ലാ ജോലികളും ശരിയായി ചെയ്തുവെന്നും ഭാവിയിൽ വീടിന് മോശമായ ഒന്നും സംഭവിക്കില്ലെന്നും ഉറപ്പ് നൽകുന്നു.

പെർമിറ്റുകൾ നേടുന്നതിനുള്ള നിയമനിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങളും നടപടിക്രമങ്ങളും

അതിനാൽ, നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ പൂർത്തിയാക്കിയ ശേഷം, ഡവലപ്പർക്ക് നിരവധി രേഖകൾ തയ്യാറാക്കാനുള്ള സമയം ആരംഭിക്കുന്നു. ഈ രേഖകൾ നിർമ്മിച്ച സൗകര്യത്തിൻ്റെ ഉപയോഗത്തിൻ്റെ ഗുണനിലവാരവും സുരക്ഷയും സ്ഥിരീകരിക്കാൻ ഉദ്ദേശിച്ചുള്ളതാണ്, കൂടാതെ അവരുടെ ഉടമസ്ഥർക്ക് അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾ കൈമാറുന്നതിനുള്ള അടിസ്ഥാനമായും പ്രവർത്തിക്കുന്നു. പലരും, പഴയ ശീലത്തിൽ നിന്ന്, ഗുണനിലവാര നിയന്ത്രണ പ്രക്രിയയെ "സംസ്ഥാന കമ്മീഷൻ" എന്ന് വിളിക്കുന്നു, എന്നിരുന്നാലും വാസ്തവത്തിൽ ഒരു വസ്തുവിനെ കൈമാറുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം വളരെക്കാലം മുമ്പ് മാറ്റി.

ഈ പദത്തിൻ്റെ സാധാരണ അർത്ഥത്തിൽ "സ്റ്റേറ്റ് കമ്മീഷൻ" വീടിൻ്റെ സ്വീകാര്യത 2004 അവസാനം വരെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ടൗൺ പ്ലാനിംഗ് കോഡ് അംഗീകരിക്കുകയും പ്രാബല്യത്തിൽ വരികയും ചെയ്തു. കമ്മീഷനിൽ ഡിസൈൻ ഓർഗനൈസേഷനുകളുടെ പ്രതിനിധികൾ, വാസ്തുവിദ്യ, നിർമ്മാണ നിയന്ത്രണം, അഗ്നിശമന, സാനിറ്ററി നിയന്ത്രണം, മറ്റ് നിരവധി ഓർഗനൈസേഷനുകളുടെ പ്രത്യേക ജീവനക്കാർ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു. കൂടാതെ കമ്മീഷനിൽ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്ന ഓരോ സംഘടനയിൽ നിന്നും അനുമതി വാങ്ങണം. പുതിയ സ്വീകാര്യത നടപടിക്രമം നിലവിൽ വന്നതിന് ശേഷം ആവശ്യമായ രേഖകളുടെ തയ്യാറാക്കൽ സമഗ്രമായ രീതിയിൽ നടന്നു തുടങ്ങി.

ടൗൺ പ്ലാനിംഗ് കോഡ് അവതരിപ്പിച്ചതിന് ശേഷം, സ്വീകാര്യത നടപടിക്രമം ഇന്ന് കുറച്ച് ലളിതമാക്കി, ഒരു സൗകര്യം കമ്മീഷൻ ചെയ്യുന്നത് ഇനിപ്പറയുന്ന നിയമനിർമ്മാണ നിയമങ്ങളാൽ നിയന്ത്രിക്കപ്പെടുന്നു:

• റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ടൗൺ പ്ലാനിംഗ് കോഡിൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 55 (ഫെഡറൽ നിയമം നമ്പർ 190), അതിൻ്റെ വാചകം മൂലധന നിർമ്മാണ പദ്ധതികളുടെ സ്വീകാര്യത പ്രാദേശിക അധികാരികൾ നടത്തുന്നു. മോസ്കോയിൽ നിർമ്മാണത്തിലിരിക്കുന്ന പ്രോജക്ടുകൾക്ക്, അത്തരമൊരു ശരീരം സംസ്ഥാന നിർമ്മാണ മേൽനോട്ട സമിതിയാണ്, മോസ്കോ മേഖലയിലെ പുതിയ കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് - ഫെഡറൽ അല്ലെങ്കിൽ പ്രാദേശിക സർക്കാർ അധികാരികൾ;
• റഷ്യൻ ഫെഡറേഷനിൽ സംസ്ഥാന നിർമ്മാണ മേൽനോട്ടം നടപ്പിലാക്കുന്നതിനുള്ള നിയന്ത്രണങ്ങൾ (ഫെബ്രുവരി 1, 2006 ലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ നമ്പർ 54 ഗവൺമെൻ്റിൻ്റെ ഉത്തരവ് പ്രകാരം അവതരിപ്പിച്ചു). ഈ പ്രമാണത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി, നിർമ്മാണ മേൽനോട്ട അധികാരികൾ നിർമ്മാണത്തിൻ്റെ ഓരോ ഘട്ടത്തിലും ജോലി പരിശോധിക്കുന്നു - നിർമ്മാണം നടത്താൻ അനുമതി ലഭിക്കുന്ന ഡവലപ്പർ മുതൽ ജോലിയുടെ അവസാന ഘട്ടം വരെ.

ഈ നിയമനിർമ്മാണ പ്രവൃത്തികൾ, സാരാംശത്തിൽ, ഒരു സൗകര്യം സ്വീകരിക്കുന്നതിനുള്ള എല്ലാ നടപടികളും ഡവലപ്പർക്ക് രണ്ട് രേഖകൾ നേടേണ്ടതിൻ്റെ ആവശ്യകതയിലേക്ക് കുറയ്ക്കുന്നു:

1. കംപ്ലയൻസ് (എഒസി) "സാങ്കേതിക നിയന്ത്രണങ്ങളുടെയും ഡിസൈൻ ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ്റെയും ആവശ്യകതകൾക്കൊപ്പം നിർമ്മിച്ച, പുനർനിർമ്മിച്ച, അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്തിയ മൂലധന നിർമ്മാണ സൗകര്യം പാലിക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള നിഗമനം."

"റഷ്യൻ ഫെഡറേഷനിൽ സംസ്ഥാന നിർമ്മാണ മേൽനോട്ടം നടപ്പിലാക്കുന്നതിനുള്ള ചട്ടങ്ങൾ" അനുസരിച്ച്, നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ മുഴുവൻ കാലയളവിലും പരിശോധനകൾ നടക്കുന്നു, അന്തിമ പരിശോധന നടത്തുമ്പോൾ, പരിശോധന റിപ്പോർട്ടുകളുടെ ഒരു മുഴുവൻ പട്ടികയും ശേഖരിച്ചു. , പോരായ്മകൾ, അവ ഇല്ലാതാക്കുന്ന സമയം, സമയം എന്നിവയെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു.

സംസ്ഥാന കൺസ്ട്രക്ഷൻ സൂപ്പർവിഷൻ കമ്മിറ്റിയുടെ പ്രതിനിധികളുടെ സൗകര്യത്തിൻ്റെ അന്തിമ പരിശോധനയുടെയും ഇൻ്റർമീഡിയറ്റ് പരിശോധനകളുടെ റിപ്പോർട്ടുകളുടെയും അടിസ്ഥാനത്തിലാണ് നിഗമനം. കമ്മിറ്റിയിൽ സ്പെഷ്യലൈസ്ഡ് സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകൾ ഉൾപ്പെടുന്നു, ഓരോരുത്തരും അതിൻ്റെ സ്പെഷ്യലൈസേഷനുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഒരു പ്രത്യേക സെഗ്മെൻ്റ് പരിശോധിക്കുന്നു - ഇവ ഇലക്ട്രീഷ്യൻമാർ, പ്ലംബർമാർ, സാനിറ്ററി, എപ്പിഡെമിയോളജിക്കൽ മേൽനോട്ടം, ഫയർ ഇൻസ്പെക്ടർമാർ തുടങ്ങിയവയാണ്.

1. എഐഎയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി, നിരവധി രേഖകളും (സ്വീകാര്യത നടപടിക്രമവുമായി ബന്ധപ്പെട്ടതല്ല, ഇത് ഭൂവുടമസ്ഥതയുടെ സർട്ടിഫിക്കറ്റാണ് മുതലായവ), ഡവലപ്പർക്ക് പ്രധാന രേഖയാണ് നൽകുന്നത് - സൗകര്യം പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കാനുള്ള അനുമതി.

പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കാനുള്ള അനുമതി ലഭിച്ച ശേഷം, വീട് സംസ്ഥാന പരിശോധനയിൽ വിജയിച്ചതായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു, നടത്തിയ ജോലിയുടെ ഗുണനിലവാരം ഒരു പരാതിയും ഉന്നയിച്ചിട്ടില്ല, കൂടാതെ താമസക്കാർക്ക് അവരുടെ താമസസ്ഥലത്തിൻ്റെ സുരക്ഷയെക്കുറിച്ച് ശാന്തത പുലർത്താൻ കഴിയും. ഇതിനർത്ഥം വീടിന് സംസ്ഥാനവുമായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ കഴിയും (ഒരു തപാൽ വിലാസം നൽകിയിട്ടുണ്ട്), കൂടാതെ, ഇത് പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കാനുള്ള അനുമതി അർത്ഥമാക്കുന്നത് അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകൾ ഉടമകൾക്ക് കൈമാറാൻ കഴിയും എന്നാണ് (കൈമാറ്റവും സ്വീകാര്യത സർട്ടിഫിക്കറ്റുകളും ഒപ്പിട്ടിരിക്കുന്നു).

അന്തിമ പരിശോധനയുടെ സമയത്ത് എന്താണ് തയ്യാറാക്കേണ്ടത്

സംസ്ഥാന നിർമ്മാണ മേൽനോട്ട സമിതിയുടെ പ്രതിനിധികൾ സൈറ്റിൽ പ്രത്യക്ഷപ്പെടുകയും അവരുടെ ജോലി ആരംഭിക്കുകയും ചെയ്യുന്നതിനുമുമ്പ്, ഡവലപ്പർ (ജനറൽ കോൺട്രാക്ടർ) ഇനിപ്പറയുന്ന ജോലി പൂർത്തിയാക്കണം:

• നിർമ്മാണ, ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ ജോലികൾ;
• എഞ്ചിനീയറിംഗ് ആശയവിനിമയങ്ങൾ സംഘടിപ്പിക്കുന്നതിൽ പ്രവർത്തിക്കുക;
• യൂട്ടിലിറ്റികളുടെ പരിപാലനത്തിനും പ്രവർത്തനത്തിനുമുള്ള കരാറുകളുടെ സമാപനം (എലിവേറ്റർ സൗകര്യങ്ങൾ, ജലവിതരണം, മലിനജലം, ഗ്യാസ് വിതരണം, ചൂടാക്കൽ, വൈദ്യുതി വിതരണം);
• പ്രാദേശിക പ്രദേശത്തിൻ്റെ മെച്ചപ്പെടുത്തൽ (കാറുകൾക്ക് വേണ്ടിയുള്ള നടപ്പാതകൾ, ലൈറ്റിംഗ്, പാർക്കിംഗ് സ്ഥലങ്ങൾ മുതലായവ);
• ജീവനക്കാരുടെ വസ്തുവിൻ്റെ അളവ്

മറ്റൊരു വിധത്തിൽ പറഞ്ഞാൽ, വാസയോഗ്യമായ വസ്തുവകകൾ പൂർണ്ണമായും തയ്യാറാക്കിയിരിക്കണം. ഏതെങ്കിലും പോരായ്മകൾ AIA നേടുന്നതിനും അതനുസരിച്ച്, സൗകര്യം പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കുന്നതിനുള്ള അനുമതി നേടുന്നതിനും തടസ്സമായേക്കാം.

ഈ അനുമതിയുടെ അഭാവം അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് ഉടമകൾക്ക് കൈമാറുന്നതിനുള്ള അസാധ്യത നിർണ്ണയിക്കുന്നു. അതായത്, ഡവലപ്പർക്ക് കൌണ്ടർപാർട്ടികളോടുള്ള കടമകൾ കൃത്യസമയത്ത് നിറവേറ്റാൻ കഴിയുന്നില്ല. ഇത് വ്യവഹാരങ്ങളും ഡെവലപ്പർക്ക് സാധ്യമായ ചെലവുകളും കൊണ്ട് നിറഞ്ഞതാണ്.

നീക്കവും നവീകരണവും

ടൗൺ പ്ലാനിംഗ് കോഡ് സ്വീകരിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, വീട് ഔദ്യോഗികമായി ഉപയോഗിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് ഉടമകൾക്ക് അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്താനുള്ള അവസരം നൽകുന്നത് പതിവായിരുന്നു. ഇന്ന്, നടപടിക്രമം കർശനമായിത്തീർന്നിരിക്കുന്നു - വീട് പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കാൻ ഡവലപ്പർക്ക് അനുമതി ലഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് താമസം സംഭവിക്കില്ല.

അനുമതി ലഭിച്ചതിനുശേഷം, സ്വീകാര്യത സർട്ടിഫിക്കറ്റ് അനുസരിച്ച് അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടുന്നു (ബിടിഐ അളക്കൽ ഡാറ്റ ഇതിനകം തയ്യാറായിരിക്കണം). കരാർ ഒപ്പിടുന്ന സമയത്ത്, താക്കോലുകൾ സാധാരണയായി കൈമാറും, ഉടമയ്ക്ക് സ്വന്തം വിവേചനാധികാരത്തിൽ താമസിക്കുന്ന സ്ഥലം ഉപയോഗിക്കാം.

എന്നിരുന്നാലും, ഉടമസ്ഥാവകാശ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നൽകുന്നതുവരെ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ കോൺഫിഗറേഷനിൽ മാറ്റങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്ന പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്തുന്നതിൽ നിന്ന് വിട്ടുനിൽക്കാൻ ഉടമ ഉപദേശിക്കുന്നു. അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് അതിൻ്റെ ഉടമയുടേതാണെന്ന് ഈ പ്രമാണം സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു, ഈ പ്രമാണം ഉപയോഗിച്ച് മാത്രമേ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് വിൽക്കാനോ സംഭാവന ചെയ്യാനോ പാരമ്പര്യമായി നൽകാനോ കഴിയൂ.

നിയമം വളരെ വ്യക്തമായി ഇനിപ്പറയുന്നവ പ്രസ്താവിക്കുന്നു: അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ കോൺഫിഗറേഷനിൽ എന്തെങ്കിലും മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തുന്നതിന് മുമ്പ് അത് അസ്വീകാര്യമാണ്. ഈ വ്യവസ്ഥ ഒരു കഡാസ്ട്രൽ പാസ്പോർട്ട് നേടുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമവുമായി ബന്ധപ്പെട്ടതാണ് (ഉടമസ്ഥാവകാശ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ലഭിക്കുന്നതിന് ആവശ്യമാണ്). ഈ നടപടിക്രമത്തിനിടയിൽ, അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ പ്രദേശങ്ങൾ വീണ്ടും അളക്കേണ്ടത് ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം.

വിവിധ ഡിസൈൻ ഘടകങ്ങൾ (പ്ലാസ്റ്റർബോർഡ് ഷീറ്റുകൾ ഉപയോഗിച്ച് പൂർത്തിയാക്കുക, അലങ്കാര ഘടകങ്ങൾ നിർമ്മിക്കുക - പാർട്ടീഷനുകൾ, നിച്ചുകൾ മുതലായവ) അളക്കുന്നവർക്ക് ഒരു തടസ്സമായി മാറുകയാണെങ്കിൽ, രണ്ടാമത്തേതിന് ഈ തടസ്സങ്ങൾ ഇല്ലാതാക്കാൻ നിയമപരമായി ആവശ്യപ്പെടാം. ഈ ആവശ്യകത പാലിക്കുന്നതിൽ പരാജയപ്പെടുന്നത് ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിൻ്റെ രജിസ്ട്രേഷനുള്ള ഒരു തടസ്സമാണ്, കൂടാതെ നടപ്പാക്കൽ (ഫിനിഷിംഗ് ഘടകങ്ങളുടെ പൊളിക്കൽ) അനാവശ്യ ചെലവുകളുമായി ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു.

ഉപസംഹാരം

അതിനാൽ, നിർമ്മാണത്തിൻ്റെയും അനുബന്ധ ജോലികളുടെയും മതിയായ ഗുണനിലവാരം ഉറപ്പുനൽകുന്ന രേഖകൾ നേടുന്നതിന് ആവശ്യമായ എല്ലാ നടപടികളും ഈ ലേഖനം പട്ടികപ്പെടുത്തി, അതുപോലെ തന്നെ ഒരു പുതിയ കെട്ടിടത്തിൻ്റെ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകളിൽ സുരക്ഷിതമായ താമസവും.

ഓരോ ഘട്ടത്തിലും പരിശോധന നടത്തുന്നതിന് ചുമതലയുള്ള ഒരു നിയുക്ത വ്യക്തി ഉണ്ടായിരിക്കുന്ന തരത്തിലാണ് ആധുനിക പെർമിറ്റിംഗ് നടപടിക്രമം രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്നത്. അറിയപ്പെടുന്ന പ്രോത്സാഹനത്തിനായി നടത്തിയ "അസാന്നിദ്ധ്യ പരിശോധനകൾ" ഇല്ലാതാക്കാൻ ഇത് സാധ്യമാക്കി. അന്തിമ പരിശോധനയ്ക്കിടെ, ഇൻ്റർമീഡിയറ്റ് പരിശോധനകളുടെ റിപ്പോർട്ടുകൾ അവലോകനം ചെയ്യപ്പെടുന്നു - ഇതുവഴി നിങ്ങൾക്ക് "മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന" ജോലിയുടെ ഗുണനിലവാരവും ഡവലപ്പറുടെ ഉത്തരവാദിത്തത്തിൻ്റെ നിലവാരവും ആന്തരിക നിയന്ത്രണത്തിൻ്റെ ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ നിലവാരവും ട്രാക്കുചെയ്യാനാകും.

കൂടാതെ, ആവശ്യമായ രേഖകൾ പൂർത്തിയാക്കാൻ ആവശ്യമായ സമയം ചെറുതായി കുറയ്ക്കാൻ ആധുനിക പരിശോധനാ സംവിധാനം സാധ്യമാക്കി. ഇപ്പോൾ, എല്ലാ ബിൽഡിംഗ് റെഗുലേഷനുകളും ശ്രദ്ധാപൂർവം പാലിക്കുന്ന ഒരു ഡവലപ്പർക്ക്, അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് ഉടമയ്ക്ക് കൈമാറുന്നത് ഉൾപ്പെടെ ആവശ്യമായ രേഖകൾ പൂർത്തിയാക്കാൻ 2-3 മാസം ആവശ്യമാണ്.

ഗ്ലാസോവ് അലക്സാണ്ടർ അലക്സാണ്ട്രോവിച്ച്

ഈ ലേഖനത്തിൽ, റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ അർബൻ പ്ലാനിംഗ് കോഡിലെ ആർട്ടിക്കിൾ 51 ലെ ഭാഗം 5 ലെ ഖണ്ഡിക 4 ലും ഭാഗം 6 ലെ ഖണ്ഡിക 1 ലും വ്യക്തമാക്കിയ മൂലധന നിർമ്മാണ പദ്ധതികൾ കമ്മീഷൻ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള പെർമിറ്റുകൾ നൽകുന്നതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട പ്രധാന പ്രശ്നങ്ങൾ ഞങ്ങൾ പരിഗണിക്കും (ഒഴികെ. മോസ്കോയുടെ ഉദാഹരണം ഉപയോഗിച്ച് മറ്റ് ഫെഡറൽ എക്സിക്യൂട്ടീവ് അധികാരികൾക്ക് നൽകിയിട്ടുള്ള നിർമ്മാണ പെർമിറ്റുകൾ നൽകുന്ന മൂലധന നിർമ്മാണ പദ്ധതികൾ.

ഒരു സൗകര്യം പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കുന്നതിനുള്ള പെർമിറ്റ് എന്താണ്, എന്തുകൊണ്ട് അത് നേടണം?

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ നിയമനിർമ്മാണം (ആർട്ടിക്കിൾ 55, ടൗൺ പ്ലാനിംഗ് കോഡ്) അനുസരിച്ച്, റെഗുലേറ്ററി അധികാരികളിൽ നിന്ന് ഉചിതമായ അനുമതി ലഭിച്ചതിനുശേഷം മാത്രമേ ഒരു സൗകര്യം പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കാൻ കഴിയൂ.

ഒരു വസ്തുവിനെ പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കാനുള്ള പെർമിറ്റ്, നിർമ്മാണ അനുമതി, ഡിസൈൻ ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ, അതുപോലെ തന്നെ നിർമ്മിച്ച, പുനർനിർമ്മിച്ച മൂലധന നിർമ്മാണ വസ്തുവിൻ്റെ അനുസരണം എന്നിവയ്ക്ക് അനുസൃതമായി നിർമ്മാണം പൂർത്തിയാക്കിയതിന് സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തുന്ന ഒരു രേഖയാണ്. നിർമ്മാണത്തിനുള്ള ആവശ്യകതകൾ, ഒരു നിർമ്മാണ പെർമിറ്റ് ലഭിക്കുന്നതിന് സമർപ്പിച്ച ഭൂമി പ്ലോട്ടിൻ്റെ നഗര ആസൂത്രണ പദ്ധതി ഇഷ്യൂ ചെയ്ത തീയതിയിൽ സ്ഥാപിതമായ ഒരു മൂലധന നിർമ്മാണ വസ്തുവിൻ്റെ പുനർനിർമ്മാണം, ഭൂമി പ്ലോട്ടിൻ്റെ അനുവദനീയമായ ഉപയോഗം അല്ലെങ്കിൽ (നിർമ്മാണത്തിൻ്റെ കാര്യത്തിൽ, പുനർനിർമ്മാണം. ലീനിയർ ഒബ്ജക്റ്റ്) ടെറിട്ടറി പ്ലാനിംഗ് പ്രോജക്റ്റും ടെറിട്ടറി സർവേയിംഗ് പ്രോജക്റ്റും, കൂടാതെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഭൂമിയും മറ്റ് നിയമനിർമ്മാണങ്ങളും അനുസരിച്ച് സ്ഥാപിച്ച നിയന്ത്രണങ്ങളും.

ഒരു ഒബ്ജക്റ്റ് പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കുന്നതിനുള്ള അനുമതിയാണ് ഡെവലപ്പർ/സാങ്കേതിക ഉപഭോക്താവിന് കഡാസ്ട്രൽ രജിസ്ട്രേഷനും സ്വത്തവകാശങ്ങളുടെ രജിസ്ട്രേഷനും ഉപയോഗിച്ച് ഒബ്ജക്റ്റ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം ആരംഭിക്കുന്നതിനുള്ള അടിസ്ഥാനം. അടുത്തതായി, ഈ പ്രമാണം എങ്ങനെ നേടാമെന്നും നിങ്ങൾ എന്ത് നടപടിക്രമങ്ങളിലൂടെ കടന്നുപോകണമെന്നും ഞങ്ങൾ കണ്ടെത്തും.

നിർമ്മാണ പദ്ധതികൾ കമ്മീഷൻ ചെയ്യാൻ ആരാണ് അനുമതി നൽകുന്നത്?

അംഗീകൃത എക്സിക്യൂട്ടീവ് ബോഡിയിൽ നിന്ന് (നിർമ്മാണ പെർമിറ്റ് നൽകിയ ബോഡി) ഒരു സൗകര്യം പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കുന്നതിനുള്ള അനുമതിക്കായി നിങ്ങൾ അപേക്ഷിക്കണം. മോസ്കോയിൽ, വസ്തുക്കൾ പ്രവർത്തിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള അനുമതി നൽകുന്നതിനുള്ള ഉത്തരവാദിത്തമുള്ള സംഘടന മോസ്കോ നഗരത്തിൻ്റെ സംസ്ഥാന നിർമ്മാണ മേൽനോട്ട സമിതിയാണ്. "പൊതു സേവനങ്ങൾ" വിഭാഗത്തിലെ ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ വെബ്‌സൈറ്റിൽ, "ഒരു സൗകര്യം പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കുന്നതിന് അനുമതി നേടൽ" സംസ്ഥാന സേവനം നൽകുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമത്തെക്കുറിച്ചുള്ള വിശദമായ വിവരങ്ങൾ നൽകിയിരിക്കുന്നു.

ഒരു വസ്തുവിനെ പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കുന്നതിനുള്ള പെർമിറ്റുകളുടെ രജിസ്റ്റർ.

നിർമ്മാണ മന്ത്രാലയത്തിൻ്റെ വെബ്‌സൈറ്റിൽ ഈ സൗകര്യം പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കുന്നതിനുള്ള അനുമതി നിങ്ങൾക്ക് പരിശോധിക്കാം. കെട്ടിടങ്ങളും ഘടനകളും കമ്മീഷൻ ചെയ്യുന്നതിനായി നൽകിയിട്ടുള്ള എല്ലാ പെർമിറ്റുകളുടെയും ഒരു രജിസ്റ്റർ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ നിർമ്മാണ, ഭവന, സാമുദായിക സേവന മന്ത്രാലയം പരിപാലിക്കുന്നു.

സൗകര്യം പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കുന്നതിനുള്ള സാമ്പിൾ പെർമിറ്റ് ചുവടെയുണ്ട്.

സൗകര്യത്തിൻ്റെ കമ്മീഷൻ ചെയ്യൽ: ആവശ്യമായ രേഖകളുടെ ലിസ്റ്റ്.

1. ഭൂമി പ്ലോട്ടിൻ്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന രേഖകൾ.
2. ഒരു മൂലധന നിർമ്മാണ പ്രോജക്റ്റിൻ്റെ പ്രവർത്തനത്തിൽ (സ്വീകാര്യത നിയമം) ഒരു വസ്തുവിനെ ഉൾപ്പെടുത്തുന്ന പ്രവർത്തനം. (സൌകര്യത്തിൻ്റെ നിർമ്മാണത്തിനുള്ള ഒരു പൊതു കരാർ അവസാനിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ ഈ പ്രമാണം ആവശ്യമാണ്).
3. സാങ്കേതിക നിയന്ത്രണങ്ങളുടെ ആവശ്യകതകൾ (നിർമ്മാണം നടത്തുന്ന വ്യക്തി നിർവ്വഹിക്കുകയും ഒപ്പിടുകയും ചെയ്യുന്നു) നിർമ്മിത മൂലധന നിർമ്മാണ പദ്ധതിയുടെ അനുസരണത്തെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഒരു പ്രമാണം.
4. ഡിസൈൻ ഡോക്യുമെൻ്റേഷനുമായി നിർമ്മിച്ച മൂലധന നിർമ്മാണ സൗകര്യത്തിൻ്റെ പാരാമീറ്ററുകൾ പാലിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഒരു പ്രമാണം, ഊർജ്ജ കാര്യക്ഷമതയ്ക്കുള്ള ആവശ്യകതകളും ഉപയോഗിച്ച ഊർജ്ജ സ്രോതസ്സുകളുടെ മീറ്ററിംഗ് ഉപകരണങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ച് മൂലധന നിർമ്മാണ സൗകര്യങ്ങൾ സജ്ജീകരിക്കുന്നതിനുള്ള ആവശ്യകതകളും ഉൾപ്പെടുന്നു (നിർമ്മാണം നടത്തുന്ന വ്യക്തി ഒപ്പിട്ടത്. ).
5. സാങ്കേതിക വ്യവസ്ഥകൾ പാലിക്കുന്നതിനുള്ള സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ, എഞ്ചിനീയറിംഗ്, സാങ്കേതിക പിന്തുണാ നെറ്റ്‌വർക്കുകൾ പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഓർഗനൈസേഷനുകളുടെ പ്രതിനിധികൾ ഒപ്പിട്ടു.
6. ഒരു ലാൻഡ് പ്ലോട്ടിൻ്റെ ആസൂത്രണ ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ ഒരു ഡയഗ്രം, നിർമ്മിച്ച മൂലധന നിർമ്മാണ സൗകര്യത്തിൻ്റെയും യൂട്ടിലിറ്റി നെറ്റ്‌വർക്കുകളുടെയും സ്ഥാനം കാണിക്കുന്നു.
7. AIA (സാങ്കേതിക നിയന്ത്രണങ്ങളുടെയും ഡിസൈൻ ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ്റെയും ആവശ്യകതകൾക്കൊപ്പം നിർമ്മിച്ച മൂലധന നിർമ്മാണ സൗകര്യത്തിൻ്റെ അനുസരണത്തെക്കുറിച്ചുള്ള നിഗമനം).
8. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ നിയമനിർമ്മാണത്തിന് അനുസൃതമായി, അപകടകരമായ ഒരു സൗകര്യത്തിൽ ഒരു അപകടം മൂലമുണ്ടാകുന്ന നാശനഷ്ടങ്ങൾക്ക് അപകടകരമായ സൗകര്യത്തിൻ്റെ ഉടമയുടെ സിവിൽ ബാധ്യതയുടെ നിർബന്ധിത ഇൻഷുറൻസ് കരാർ.
9. സാങ്കേതിക പദ്ധതി (മാർച്ച് 1, 2013 നമ്പർ 175 ലെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഗവൺമെൻ്റിൻ്റെ ഡിക്രി അനുസരിച്ച് "ഒരു സൗകര്യം പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കുന്നതിന് അനുമതി നേടുന്നതിന് ആവശ്യമായ പ്രമാണം സ്ഥാപിക്കുമ്പോൾ").
10. വൈദ്യുത പവർ സൗകര്യങ്ങൾ, ഗ്യാസ് വിതരണ സംവിധാനങ്ങൾ, ഗതാഗത ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ, പൈപ്പ്ലൈൻ ഗതാഗതം അല്ലെങ്കിൽ ആശയവിനിമയങ്ങൾ എന്നിവയ്ക്കായി, സുരക്ഷാ മേഖലയുടെ അതിരുകളുടെ ഒരു വാചകവും ഗ്രാഫിക് വിവരണവും നൽകിയിട്ടുണ്ട്.

AIA നേടുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം

ഉപഭോക്താവ് നിർമ്മാണം (പുനർനിർമ്മാണം) പൂർത്തിയാക്കിയതിൻ്റെ അറിയിപ്പ് സംസ്ഥാന നിർമ്മാണ മേൽനോട്ടത്തിൻ്റെ പ്രാദേശിക ബോഡിക്ക് സമർപ്പിക്കുന്നു, അത് സൗകര്യം പരിശോധിച്ച ശേഷം നിർമ്മിച്ച (പുനർനിർമ്മിച്ച) കെട്ടിടത്തിൻ്റെയോ ഘടനയുടെയോ അനുരൂപത്തെക്കുറിച്ച് 7 പ്രവൃത്തി ദിവസങ്ങൾക്കുള്ളിൽ ഒരു നിഗമനം നൽകുന്നു. ചുമതലയുള്ള. നടപടിക്രമത്തെക്കുറിച്ച് ഞങ്ങളുടെ ലേഖനത്തിൽ നിങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ വായിക്കാം.

വിവര സംവിധാനത്തിൽ നിന്ന് അഭ്യർത്ഥിച്ച അധിക ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ.

കൂടാതെ, ഈ സേവനം നൽകുമ്പോൾ, Gosstroynadzor വിവര സംവിധാനത്തിൽ നിന്ന് ഇനിപ്പറയുന്ന ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ അഭ്യർത്ഥിക്കുന്നു:

1. GPZU (ഒരു ഭൂമി പ്ലോട്ടിനുള്ള നഗര ആസൂത്രണ പദ്ധതി).
2. നിർമ്മാണ അനുമതി.
3. അംഗീകൃത എജിആർ (സൌകര്യത്തിൻ്റെ വാസ്തുവിദ്യാ, നഗര ആസൂത്രണ പരിഹാരത്തിൻ്റെ അംഗീകാര സർട്ടിഫിക്കറ്റ്) (ആവശ്യമെങ്കിൽ).

കമ്മീഷനിംഗ് കാലയളവ്

ഒരു സൗകര്യം പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കുന്നതിനുള്ള പെർമിറ്റ് ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള ആകെ കാലയളവ് 10 ദിവസമാണ്, അപേക്ഷയുടെ പരിഗണനയുടെ ഏത് ഘട്ടത്തിലും നിങ്ങൾ സർക്കാർ ഏജൻസിയിൽ നേരിട്ട് സന്ദർശനം നടത്തേണ്ടതില്ല. സേവനം സൗജന്യമായി നൽകുന്നു, കൂടാതെ പെർമിറ്റ് (അല്ലെങ്കിൽ ഒരു പെർമിറ്റ് നൽകാനുള്ള ന്യായമായ വിസമ്മതം) അപേക്ഷകന് ഇലക്ട്രോണിക് ആയി പോർട്ടലിലെ വ്യക്തിഗത അക്കൗണ്ടിലേക്ക് അയയ്ക്കുകയോ അല്ലെങ്കിൽ നേരിട്ട് കൈമാറുകയോ ചെയ്യുന്നു.

പ്രോപ്പർട്ടി പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കാൻ അനുമതി ലഭിച്ച ശേഷം, വസ്തുവിൻ്റെ കഡാസ്ട്രൽ രജിസ്ട്രേഷൻ നടത്താനും വസ്തുവിൻ്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാനും ഡവലപ്പർ അവകാശം നേടുന്നു.

ഏത് സാഹചര്യത്തിലാണ് ഒരു സൗകര്യം പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കുന്നതിനുള്ള അനുമതി നിരസിക്കാൻ കഴിയുക?

ഒരു അപേക്ഷകന് നിർമ്മാണ പെർമിറ്റ് നിരസിക്കപ്പെട്ടേക്കാവുന്ന പ്രധാന കേസുകൾ ഞങ്ങൾ പട്ടികപ്പെടുത്തുന്നു. ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നവ:

• ഭൂമി പ്ലോട്ടിൻ്റെ നഗര ആസൂത്രണ പദ്ധതിയുടെ ആവശ്യകതകളുമായി മൂലധന നിർമ്മാണ പദ്ധതിയുടെ നോൺ-പാലിക്കൽ;
• നിർമ്മാണ പെർമിറ്റിൽ സ്ഥാപിച്ചിട്ടുള്ള ആവശ്യകതകളുമായി മൂലധന നിർമ്മാണ പദ്ധതിയുടെ നോൺ-പാലിക്കൽ;
• നിർമ്മിച്ചതോ പുനർനിർമ്മിച്ചതോ ആയ മൂലധന നിർമ്മാണ സൗകര്യത്തിൻ്റെ പാരാമീറ്ററുകളും ഡിസൈൻ ഡോക്യുമെൻ്റേഷനും തമ്മിലുള്ള പൊരുത്തക്കേട്.

ഏത് സാഹചര്യത്തിലാണ് ഒരു സൗകര്യം പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കാൻ അനുമതി വാങ്ങേണ്ട ആവശ്യമില്ല?

നിർമ്മാണ അനുമതി ആവശ്യമില്ലാത്ത മൂലധന നിർമ്മാണ പദ്ധതികൾക്ക് ഒരു വസ്തുവിനെ പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കാനുള്ള അനുമതി ആവശ്യമില്ല.

ഞങ്ങളുടെ 3 ആയിരത്തിലധികം വരിക്കാരിൽ ചേരുക. മാസത്തിലൊരിക്കൽ ഞങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ ഇമെയിലിലേക്ക് ഞങ്ങളുടെ വെബ്‌സൈറ്റ്, ലിങ്ക്ഡ്ഇൻ, ഫേസ്ബുക്ക് പേജുകൾ എന്നിവയിൽ പ്രസിദ്ധീകരിച്ച മികച്ച മെറ്റീരിയലുകളുടെ ഒരു ഡൈജസ്റ്റ് അയയ്ക്കും.

ഞങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ ബിസിനസ്സ് ആരംഭിക്കും.

ഒരു AIA വേഗത്തിൽ തയ്യാറാക്കാൻ ഞങ്ങളുടെ സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകൾക്ക് മതിയായ പരിചയവും പ്രൊഫഷണൽ കണക്ഷനുകളും ഉണ്ട്. നിങ്ങൾ വിലയേറിയ സമയം പാഴാക്കേണ്ടതില്ല, സൗകര്യത്തിൻ്റെ സമാരംഭം വൈകിപ്പിക്കേണ്ടതില്ല.

എല്ലാ കഠിനാധ്വാനവും ഞങ്ങൾക്ക് വിട്ടുതരിക.
ഞങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ സേവനത്തിലാണ്.

ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വസ്തുവിൻ്റെ നിർമ്മാണത്തിൻ്റെ അവസാന ഘട്ടം കമ്മീഷൻ ചെയ്യുന്നു. ഒരു സൗകര്യം കമ്മീഷൻ ചെയ്യുന്നതിൻ്റെ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രധാന രേഖയാണ് അനുരൂപതയുടെ പ്രസ്താവന (AOC).

ഊർജ്ജ കാര്യക്ഷമത ആവശ്യകതകൾ ഉൾപ്പെടെയുള്ള സാങ്കേതിക ചട്ടങ്ങളുടെയും ഡിസൈൻ ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ്റെയും ആവശ്യകതകളോടെ നിർമ്മിച്ചതോ പുനർനിർമ്മിച്ചതോ ആയ മൂലധന നിർമ്മാണ പ്രോജക്റ്റ് പാലിക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള ഒരു സ്റ്റേറ്റ് കൺസ്ട്രക്ഷൻ സൂപ്പർവിഷൻ ബോഡിയുടെ (സംസ്ഥാന നിർമ്മാണ മേൽനോട്ടം നൽകിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ) ഒരു പ്രസ്താവനയാണ് അനുരൂപതയുടെ (CCO) ഉപയോഗിച്ച ഊർജ്ജ സ്രോതസ്സുകൾക്കായുള്ള മീറ്ററിംഗ് ഉപകരണങ്ങളുള്ള മൂലധന നിർമ്മാണം, ഈ കോഡിൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 54 ൻ്റെ 7-ാം ഭാഗത്തിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന കേസുകളിൽ സംസ്ഥാന പരിസ്ഥിതി നിയന്ത്രണത്തിൻ്റെ സമാപനം" (റഷ്യൻ നഗര ആസൂത്രണ കോഡിൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 55 ലെ ഭാഗം 3 ലെ ക്ലോസ് 9 ഫെഡറേഷൻ ഓഫ് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ).

ഒരു മൂലധന നിർമ്മാണ പ്രോജക്റ്റിൻ്റെ കമ്മീഷൻ ചെയ്യുന്നത് മുമ്പ് സമ്മതിച്ച ഡിസൈൻ ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ അനുസരിച്ച് സാങ്കേതിക ഉപഭോക്താവാണ് നടത്തുന്നത്. നിർമ്മാണ, ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ വർക്ക് പ്രോജക്റ്റ് കൂടുതൽ വിശദമായി, എല്ലാ ആവശ്യകതകളും കർശനമായി പാലിക്കുന്നതിന് വിധേയമായി മൂലധന നിർമ്മാണ പദ്ധതികളുടെ കമ്മീഷൻ ചെയ്യുന്നത് ഔപചാരികമാക്കുന്നത് എളുപ്പമാണ്.

ജോലിയുടെ ഓരോ മുൻ ഘട്ടവും മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന വർക്ക് റിപ്പോർട്ടുകൾ ഉപയോഗിച്ച് രേഖപ്പെടുത്തുന്നു, അത് നിർമ്മാണ മേൽനോട്ട ഇൻസ്പെക്ടർക്ക് സമർപ്പിക്കണം. ഈ രേഖകളെല്ലാം കെട്ടിട നിർമ്മാണത്തിൻ്റെ മുഴുവൻ വാറൻ്റി കാലയളവിലും ഡവലപ്പർ സൂക്ഷിക്കണം.

ഒരു മൂലധന നിർമ്മാണ പദ്ധതി കമ്മീഷൻ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ഫ്ലോ ഡയഗ്രം ചുവടെ നൽകിയിരിക്കുന്നു:

ഇനിപ്പറയുന്ന കാരണങ്ങളാൽ AIA യുടെ ഇഷ്യു നിരസിച്ചേക്കാം:

1. ഒരു മൂലധന നിർമ്മാണ പ്രോജക്റ്റിൻ്റെ നിർമ്മാണത്തിലോ പുനർനിർമ്മാണത്തിലോ, സാങ്കേതിക നിയന്ത്രണങ്ങൾ (മാനദണ്ഡങ്ങളും നിയമങ്ങളും), മറ്റ് റെഗുലേറ്ററി നിയമപരമായ പ്രവൃത്തികൾ, ഡിസൈൻ ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ എന്നിവയുടെ ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കുന്ന ജോലിയുടെ ലംഘനങ്ങൾ ഉണ്ടായിട്ടുണ്ട്, കൂടാതെ അത്തരം ലംഘനങ്ങൾ തീയതിക്ക് മുമ്പ് ഇല്ലാതാക്കിയിട്ടില്ല. പാലിക്കൽ സംബന്ധിച്ച നിഗമനത്തിൻ്റെ പ്രശ്നം.
2. ഒരു മൂലധന നിർമ്മാണ പദ്ധതിയുടെ നിർമ്മാണമോ പുനർനിർമ്മാണമോ പൂർത്തിയാക്കിയതിന് ശേഷം ഒരു പരിശോധനാ റിപ്പോർട്ടും ഇല്ല.

മൂലധന നിർമ്മാണ പദ്ധതികളുടെ കമ്മീഷൻ ചെയ്യുന്നതിനായി ഒരു AIA ഇഷ്യൂ ചെയ്യാൻ വിസമ്മതിക്കുന്നതിന് റെഗുലേറ്ററി രേഖകൾ മറ്റ് കാരണങ്ങളൊന്നും നൽകുന്നില്ല.

അതിനാൽ, വേണ്ടി വസ്തുവിൻ്റെ അനുസൃതമായി ഒരു നിഗമനം നേടുന്നുഇനിപ്പറയുന്നവ ഉറപ്പാക്കണം:

a) സാങ്കേതിക നിയന്ത്രണങ്ങൾ (മാനദണ്ഡങ്ങളും നിയമങ്ങളും), മറ്റ് നിയന്ത്രണങ്ങൾ എന്നിവയുടെ ആവശ്യകതകൾ നിറവേറ്റുന്ന ജോലിയുടെ അനുസരണം.

എ) ഖണ്ഡികയിൽ ലിസ്റ്റുചെയ്തിരിക്കുന്ന ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കുന്നത് നിരീക്ഷിക്കുന്നു:

• ഡെവലപ്പറുടെ ഘടനയിലെ സാങ്കേതിക മേൽനോട്ട സേവനങ്ങൾ, നിർമ്മാണ ചട്ടങ്ങൾ നൽകുന്ന പൊതുവായ വർക്ക് ലോഗും പ്രത്യേക ലോഗുകളും പൂരിപ്പിക്കുന്നതിലൂടെ ദിവസവും. അതേസമയം, നിർമ്മാണ മേഖലയിലെ ആവശ്യകതകൾക്ക് അനുസൃതമായി, പ്രസക്തമായ രേഖകളുടെ നിർവ്വഹണത്തോടെ മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന ജോലിയുടെ പരിശോധനകൾ നടത്തേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്, നിർമ്മാണത്തിൻ്റെയും ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ ജോലികളുടെയും നിർമ്മാണത്തിൽ ഉപയോഗിക്കുന്ന വസ്തുക്കളുടെ പാലിക്കൽ നിരീക്ഷിക്കുക നാമകരണം, അളവും ഗുണവും മുതലായവ.
• ഇടയ്ക്കിടെ സൂപ്പർവൈസറി അധികാരികൾ. സംസ്ഥാന നിർമ്മാണ മേൽനോട്ട അധികാരികളുമായുള്ള ആശയവിനിമയം സംഘടിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള ഉത്തരവാദിത്തവും ഒരു നിർമ്മാണ പെർമിറ്റ് ലഭിക്കുന്ന നിമിഷം മുതൽ ഡെവലപ്പറുടെ സേവനങ്ങളിലാണ്. പരിശോധനയ്ക്കിടെ ലംഘനങ്ങൾ തിരിച്ചറിഞ്ഞാൽ, ഈ ലംഘനങ്ങൾ ഇല്ലാതാക്കുന്നതിനും പ്രസക്തമായ രേഖകൾ തയ്യാറാക്കുന്നതിനുമുള്ള നടപടികൾ സ്വീകരിക്കാൻ ഡവലപ്പർ ബാധ്യസ്ഥനാണ്.

Gosstroynadzor S.P യുടെ തലവൻ്റെ ഒരു ലേഖനത്തിൽ നിന്ന്. ബുൾഫിഞ്ച്:

"ജോലി ആരംഭിക്കുന്നതിൻ്റെ അറിയിപ്പ് ലഭിച്ച തീയതി മുതൽ (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ സിവിൽ കോഡിൻ്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 52 ൻ്റെ ഭാഗം 5) സംസ്ഥാന നിർമ്മാണ മേൽനോട്ടം നടത്തപ്പെടുന്നത് ഈ നിഗമനം പുറപ്പെടുവിക്കുന്ന തീയതി വരെയാണെന്ന കാര്യം ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്. സാങ്കേതിക നിയന്ത്രണങ്ങൾ (മാനദണ്ഡങ്ങളും നിയമങ്ങളും), മറ്റ് റെഗുലേറ്ററി നിയമപരമായ പ്രവൃത്തികൾ, പ്രോജക്റ്റ് ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ എന്നിവയുടെ ആവശ്യകതകൾക്കൊപ്പം നിർമ്മിച്ചതും പുനർനിർമ്മിച്ചതും അറ്റകുറ്റപ്പണി ചെയ്തതുമായ മൂലധന നിർമ്മാണ സൗകര്യം പാലിക്കൽ. അതിനാൽ, മുഴുവൻ നിർമ്മാണ കാലയളവിലും നിർമ്മാണ മേൽനോട്ടം പതിവായി നടത്തിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ മാത്രമേ സംസ്ഥാന നിർമ്മാണ മേൽനോട്ട ബോഡി പാലിക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള ഒരു നല്ല നിഗമനം പുറപ്പെടുവിക്കൂ. ഡെവലപ്പറുടെ തെറ്റ് കാരണം, അത്തരം മേൽനോട്ടം നടന്നില്ലെങ്കിൽ, ഒരു എഐഎ നൽകാൻ വിസമ്മതിക്കാൻ സൂപ്പർവൈസറി അതോറിറ്റിക്ക് അവകാശമുണ്ട്. സ്ഥാപിത നിർമ്മാണ നടപടിക്രമങ്ങൾ ലംഘിച്ച് ഒബ്ജക്റ്റ് നിർമ്മിച്ചതാണോ അല്ലെങ്കിൽ വസ്തുവിൻ്റെ ഒരു ഭാഗം നിർമ്മിച്ചതാണോ എന്നതിന് അനുസൃതമായി ഒരു നിഗമനം പുറപ്പെടുവിക്കുന്നത് സംസ്ഥാന നിർമ്മാണ മേൽനോട്ട സമിതിയുടെ ഉത്തരവാദിത്തത്തിൽ ഉൾപ്പെടുന്നില്ല.

ബി) ഡിസൈൻ ഡോക്യുമെൻ്റേഷനുമായി നടത്തിയ ജോലിയുടെ അനുസരണം.

മിക്കവാറും എല്ലാ സൗകര്യങ്ങളുടെയും നിർമ്മാണ സമയത്ത്, ചില ഡിസൈൻ സൊല്യൂഷനുകൾ ക്രമീകരിക്കുകയും ചില മെറ്റീരിയലുകൾ സമാനമായവ ഉപയോഗിച്ച് മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുകയും ചെയ്യേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. ഡിസൈനറുടെ മേൽനോട്ടം വഹിക്കുന്ന ഡിസൈൻ ഓർഗനൈസേഷനുമായി അത്തരം മാറ്റങ്ങൾ ഏകോപിപ്പിക്കാനും ഈ സാഹചര്യങ്ങൾ അതിനനുസരിച്ച് രേഖപ്പെടുത്താനും ഡവലപ്പർ ബാധ്യസ്ഥനാണ്.

c) അന്തിമ പരിശോധനാ റിപ്പോർട്ടിൻ്റെ രസീത്

RD-11-04-2006-ലെ ഖണ്ഡിക 26 അനുസരിച്ച് “ഒരു അന്തിമ പരിശോധന നടത്തുമ്പോൾ, ഈ നടപടിക്രമത്തിൻ്റെ മൂന്നാം അധ്യായത്തിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന പരിശോധനാ നടപടിക്രമം പാലിക്കേണ്ടതുണ്ട്, കൂടാതെ ഇനിപ്പറയുന്നവ കണക്കിലെടുക്കുകയും വേണം:
a) ഒരു നിർമ്മിത, പുനർനിർമ്മിച്ച, അറ്റകുറ്റപ്പണി ചെയ്ത മൂലധന നിർമ്മാണ പ്രോജക്റ്റ് പൂർണ്ണമായും (നിർവഹിച്ച വ്യക്തിഗത ജോലികൾ, കെട്ടിട ഘടനകൾ, എഞ്ചിനീയറിംഗ് പിന്തുണാ നെറ്റ്‌വർക്കുകളുടെ വിഭാഗങ്ങൾ, ഉപയോഗിച്ച നിർമ്മാണ സാമഗ്രികൾ (ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ) എന്നിവ വിഷ്വൽ പരിശോധനയ്ക്ക് വിധേയമാണ്);
ബി) സംസ്ഥാന നിർമ്മാണ മേൽനോട്ടവും നിർമ്മാണ നിയന്ത്രണവും നടപ്പിലാക്കുമ്പോൾ കണ്ടെത്തിയ ലംഘനങ്ങൾ (പോരായ്മകൾ) ഇല്ലാതാക്കുന്നതിനുള്ള എല്ലാ പ്രവർത്തനങ്ങളും (നിർദ്ദേശങ്ങൾ, അറിയിപ്പുകൾ) സ്ഥിരീകരണത്തിന് വിധേയമാണ്.

സൗകര്യത്തിൻ്റെ അന്തിമ പരിശോധനയ്ക്ക് മുമ്പ്, ഇനിപ്പറയുന്നവ നടപ്പിലാക്കണം:

ഉപകരണങ്ങളുടെ വ്യക്തിഗത പരിശോധനകളും വ്യക്തിഗത സിസ്റ്റങ്ങളുടെ പ്രവർത്തനപരമായ പരിശോധനകളും, പ്രധാന, സഹായ ഉപകരണങ്ങളുടെ ട്രയൽ റണ്ണിൽ അവസാനിക്കുന്നു;
- ട്രയൽ റൺ;
- ഒരു മൂലധന നിർമ്മാണ പ്രോജക്റ്റ് അംഗീകരിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രവർത്തനം (ഒരു കരാറിൻ്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ നിർമ്മാണത്തിൻ്റെ കാര്യത്തിൽ).

കെട്ടിടങ്ങളുടെയും ഘടനകളുടെയും നിർമ്മാണത്തിലും ഇൻസ്റ്റാളേഷനിലും, ഉപകരണ യൂണിറ്റുകളുടെയും ഘടനയുടെ ഘടനാപരമായ ഘടകങ്ങളുടെയും ഇൻ്റർമീഡിയറ്റ് സ്വീകാര്യത, അതുപോലെ മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന ജോലികൾ എന്നിവ നടത്തണം.

എല്ലാ നിർമ്മാണ, ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ ജോലികളും പൂർത്തിയാക്കിയ ശേഷം ഡിസൈൻ സ്കീമുകൾ അനുസരിച്ച് ഉപഭോക്താവിൻ്റെ പങ്കാളിത്തത്തോടെ ഉപകരണങ്ങളുടെയും വ്യക്തിഗത സിസ്റ്റങ്ങളുടെയും വ്യക്തിഗതവും പ്രവർത്തനപരവുമായ പരിശോധനകൾ നടത്തുന്നു.

നിർമ്മാണത്തിലും ഇൻസ്റ്റാളേഷനിലും വരുത്തിയ വൈകല്യങ്ങളും പോരായ്മകളും വ്യക്തിഗത പരിശോധനകളിൽ തിരിച്ചറിഞ്ഞ ഉപകരണ വൈകല്യങ്ങളും സമഗ്രമായ പരിശോധനകൾ ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിർമ്മാണം, ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ ഓർഗനൈസേഷനുകൾ, നിർമ്മാണ പ്ലാൻ്റുകൾ എന്നിവ ഇല്ലാതാക്കണം.

സമഗ്രമായ പരിശോധനയ്ക്ക് മുമ്പ് ഒരു മൂലധന നിർമ്മാണ പദ്ധതിയുടെ കമ്മീഷൻ സമയത്ത് ട്രയൽ റൺ നടത്തുന്നു. പരീക്ഷണ ഓട്ടത്തിനിടയിൽ, ഉപകരണങ്ങളുടെ പ്രവർത്തനക്ഷമതയും പ്രോസസ്സ് ഫ്ലോ ഡയഗ്രമുകളും പ്രവർത്തന സുരക്ഷയും പരിശോധിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

അന്തിമ പരിശോധനയിൽ ഉപഭോക്താവ് സമഗ്രമായ പരിശോധന നടത്തണം. സമഗ്രമായ പരിശോധനയ്ക്കിടെ, പ്രധാന യൂണിറ്റുകളുടെയും ലോഡിന് കീഴിലുള്ള എല്ലാ സഹായ ഉപകരണങ്ങളുടെയും സംയുക്ത പ്രവർത്തനം പരിശോധിക്കുന്നു.
പ്രോജക്റ്റിൽ നൽകിയിട്ടില്ലാത്ത സ്കീമുകൾ അനുസരിച്ച് ഉപകരണങ്ങളുടെ സമഗ്രമായ പരിശോധന അനുവദനീയമല്ല.
നീരാവി, വാതകം, മർദ്ദം, ജലപ്രവാഹം മുതലായവയുടെ റേറ്റുചെയ്ത ലോഡും ഡിസൈൻ പാരാമീറ്ററുകളും ഉപയോഗിച്ച് 72 മണിക്കൂർ പ്രധാന ഉപകരണങ്ങളുടെ സാധാരണവും തുടർച്ചയായതുമായ പ്രവർത്തനത്തിൻ്റെ അവസ്ഥയിൽ ഉപകരണങ്ങളുടെ സമഗ്രമായ പരിശോധന നടത്തപ്പെടുന്നു.

തപീകരണ ശൃംഖലകളിൽ, സ്റ്റാർട്ടപ്പ് കോംപ്ലക്സിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന നാമമാത്രമായ സമ്മർദ്ദത്തിൽ 24 മണിക്കൂറിനുള്ളിൽ ലോഡിന് കീഴിലുള്ള ഉപകരണങ്ങളുടെ സാധാരണവും തുടർച്ചയായതുമായ പ്രവർത്തനത്തിൻ്റെ അവസ്ഥയിൽ സമഗ്രമായ പരിശോധന നടത്തപ്പെടുന്നു.

ഇലക്ട്രിക്കൽ നെറ്റ്‌വർക്കുകളിൽ, 72 മണിക്കൂർ സബ്‌സ്റ്റേഷൻ ഉപകരണങ്ങളുടെ ലോഡിന് കീഴിൽ സാധാരണവും തുടർച്ചയായതുമായ പ്രവർത്തനത്തിൻ്റെ അവസ്ഥയിലും 24 മണിക്കൂർ പവർ ലൈൻ ഉപകരണങ്ങൾക്കും സമഗ്രമായ പരിശോധന നടത്തുമെന്ന് കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു.

അന്തിമ പരിശോധനാ റിപ്പോർട്ടിൽ ഒപ്പിടുന്ന സമയത്ത്, ഇനിപ്പറയുന്നവ ഉൾപ്പെടെ, ബിൽറ്റ് ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ്റെ ഒരു സമ്പൂർണ്ണ സെറ്റ് ആവശ്യമാണ്:

പരിശോധനാ റിപ്പോർട്ടുകൾ:

• നിർമ്മാണത്തിലിരിക്കുന്ന മൂലധന സൗകര്യത്തിൻ്റെ അച്ചുതണ്ടുകളുടെ ലേഔട്ട്;
• ജിയോഡെറ്റിക് അലൈൻമെൻ്റ് ബേസ്;
• മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന ജോലി, തുടർന്നുള്ള ജോലികൾ നടത്തുന്നതിന് മുമ്പ്, സമയബന്ധിതമായി നടപ്പിലാക്കേണ്ട നിയന്ത്രണം;
• കെട്ടിട ഘടനകൾ
• യൂട്ടിലിറ്റി നെറ്റ്‌വർക്കുകളുടെ വിഭാഗങ്ങൾ

കൂടാതെ, ബിൽറ്റ് ഡോക്യുമെൻ്റേഷനിൽ നിർവഹിച്ച യഥാർത്ഥ ജോലിയുമായി പൊരുത്തപ്പെടുന്ന രേഖകളുള്ള ബിൽറ്റ് പ്രൊഡക്ഷൻ ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ ഉൾപ്പെടുന്നു. ഇതിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു:

• എക്സിക്യൂട്ടീവ് ജിയോഡെറ്റിക് സ്കീമുകൾ;
• യൂട്ടിലിറ്റി നെറ്റ്‌വർക്കുകളുടെ വിഭാഗങ്ങളുടെ ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ (ഡ്രോയിംഗുകളും ഡയഗ്രാമുകളും);
• നിർമ്മാണ നിയന്ത്രണത്തിൻ്റെ പരിശോധനകളുടെയും പരീക്ഷകളുടെയും ഫലങ്ങൾ;
• ഉപയോഗിച്ച സാങ്കേതിക ഉപകരണങ്ങൾ പരിശോധിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രവർത്തനങ്ങൾ;
• നിർമ്മാണ സാമഗ്രികളുടെ ഗുണനിലവാരത്തെക്കുറിച്ചുള്ള രേഖകൾ;
• പദ്ധതിയുടെ യഥാർത്ഥ നിർവ്വഹണത്തെക്കുറിച്ചുള്ള മറ്റ് ചില ഡാറ്റ;
• പ്രത്യേക ജേണലുകൾ, പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം RD-11-05-2007 ൽ വ്യക്തമാക്കിയിരിക്കുന്നു: ജോലിയുടെ പൊതു ജേണൽ; ഡിസൈനറുടെ മേൽനോട്ടം വഹിക്കുന്ന ഡിസൈൻ ഓർഗനൈസേഷനുകളുടെ ജേണൽ; ഗുണനിലവാര നിയന്ത്രണ ലോഗുകൾ (ഇൻപുട്ടും പ്രവർത്തനവും).

ടൗൺ പ്ലാനിംഗ് കോഡിൻ്റെ പുതിയ പതിപ്പിൽ, ഒരു സൗകര്യം പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിലവിലുണ്ടായിരുന്ന നടപടിക്രമം അടിസ്ഥാനപരമായി മാറ്റി. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷനിൽ ഗവൺമെൻ്റ് ഡിക്രി നമ്പർ 441 ൽ GOS നടപ്പിലാക്കുന്നതിനുള്ള നിയന്ത്രണങ്ങളും നിയമങ്ങൾ നിയന്ത്രിക്കുന്നു. അടുത്തതായി, നിർമ്മാണ പദ്ധതികൾ ഇപ്പോൾ കമ്മീഷൻ ചെയ്യുന്നതെങ്ങനെയെന്ന് ഞങ്ങൾ പരിഗണിക്കും.

സാധാരണ അടിസ്ഥാനം

ഒരു സൗകര്യം പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കാൻ അനുമതി നൽകുന്ന ഫെഡറൽ എക്സിക്യൂട്ടീവ് ബോഡിയുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളെ സർക്കാർ ഡിക്രി നമ്പർ 441 നിയന്ത്രിക്കുന്നു. പ്രാദേശിക വികസന മന്ത്രാലയത്തിൻ്റെ ഉത്തരവ് പ്രത്യേക പ്രദേശങ്ങളിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന ഘടനകൾക്കായി പേപ്പറുകൾ പ്രോസസ്സ് ചെയ്യുന്നതിനുള്ള അംഗീകൃത അധികാരികളുടെ പ്രവർത്തനങ്ങളെ നിയന്ത്രിക്കുന്നു. മൂലധന നിർമ്മാണ പദ്ധതികൾ ഒഴികെ നഗര ആസൂത്രണ ചട്ടങ്ങൾക്ക് വിധേയമല്ലാത്തതോ സ്ഥാപിക്കാത്തതോ ആയ ലാൻഡ് പ്ലോട്ടുകൾ അത്തരം മേഖലകളിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു, ഡിസൈൻ രേഖകളുടെ സംസ്ഥാന പരിശോധനയോ നിർമ്മാണ പെർമിറ്റുകൾ നൽകുന്നതോ മറ്റ് ഫെഡറൽ എക്സിക്യൂട്ടീവ് ഏജൻസികൾക്ക് നൽകിയിട്ടുണ്ട്.

പൊതു നിയമങ്ങൾ

ഒരു ഘടനയുടെ നിർമ്മാണത്തിനായി സമാനമായ പേപ്പർ നൽകിയ അതോറിറ്റിയാണ് ഒരു സൗകര്യം പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കുന്നതിനുള്ള അനുമതി നൽകുന്നത്. ഇത് ലഭിക്കുന്നതിന്, നിങ്ങൾ ഒരു അപേക്ഷയുമായി അംഗീകൃത അതോറിറ്റിയെ ബന്ധപ്പെടണം. സൗകര്യം പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കുന്നതിനുള്ള സമയപരിധി 10 ദിവസമാണ്. ഈ കാലയളവിൽ, അംഗീകൃത ഓർഗനൈസേഷൻ സമർപ്പിച്ച പേപ്പറുകൾ സ്വീകരിക്കുകയും അവലോകനം ചെയ്യുകയും ആവശ്യമായ പരിശോധനകൾ നടത്തുകയും ചെയ്യുന്നു. ഈ നടപടിക്രമങ്ങളുടെ ഫലത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി, സൗകര്യം പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കുന്നതിനുള്ള അനുമതി നൽകുകയോ നിരസിക്കുകയോ ചെയ്യുന്നു. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, രണ്ടാമത്തേത് ന്യായീകരിക്കണം.

അന്തിമ പരിശോധനയ്ക്ക് മുമ്പുള്ള പ്രവർത്തനങ്ങൾ

തയ്യാറെടുപ്പ് ഘട്ടത്തിൽ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:

1. ട്രയൽ റണ്ണുകൾ.
2. ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്ത ഉപകരണങ്ങളുടെ വ്യക്തിഗത പരിശോധനകൾ, വ്യക്തിഗത സിസ്റ്റങ്ങളുടെ പ്രവർത്തന ലോഞ്ചുകൾ.
3. ഒരു മൂലധന നിർമ്മാണ പദ്ധതിയുടെ സ്വീകാര്യത (ഒരു കരാർ പ്രകാരം ജോലി ചെയ്യുമ്പോൾ).

ഘടനകളുടെ നിർമ്മാണത്തിലും ഇൻസ്റ്റാളേഷനിലും, ഘടനാപരമായ ഘടകങ്ങളുടെയും ഉപകരണ യൂണിറ്റുകളുടെയും ഇൻ്റർമീഡിയറ്റ് സ്വീകാര്യത, അതുപോലെ മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന ജോലികൾ എന്നിവ നടത്തേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. ഇൻസ്റ്റാളേഷനും നിർമ്മാണവും പൂർത്തിയാക്കിയ ശേഷം ഉപഭോക്താവിനൊപ്പം പ്രവർത്തനപരവും ഇഷ്‌ടാനുസൃതവുമായ പരിശോധനകൾ നടത്തുന്നു. വർക്ക് പ്രോസസ്സിനിടെ ഉണ്ടാക്കിയ പോരായ്മകളും വൈകല്യങ്ങളും, ട്രയൽ ടെസ്റ്റുകളിൽ കണ്ടെത്തിയ ഉപകരണങ്ങളുടെ പോരായ്മകൾ സമഗ്രമായ ലോഞ്ച് ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഇല്ലാതാക്കണം. അന്തിമ പരിശോധനയിൽ ഉപഭോക്താവ് പൊതുവായ പരിശോധന നടത്തണം. ഇത് നടപ്പിലാക്കുമ്പോൾ, പ്രധാന ഇൻസ്റ്റാളേഷനുകളുടെയും ലോഡിന് കീഴിലുള്ള എല്ലാ സഹായ യൂണിറ്റുകളുടെയും സംയുക്ത പ്രവർത്തനം പരിശോധിക്കുന്നു. പ്രോജക്റ്റിൽ നൽകിയിട്ടില്ലാത്ത സ്കീമുകൾ അനുസരിച്ച് സിസ്റ്റങ്ങളുടെ സമഗ്രമായ പരിശോധന അനുവദനീയമല്ല.

അന്തിമ പരിശോധന

ചില പേപ്പറുകൾ അപേക്ഷയോടൊപ്പം ചേർത്തിട്ടുണ്ട്. അവരുടെ ലിസ്റ്റ് നിയമപ്രകാരം കർശനമായി നിയന്ത്രിക്കപ്പെടുന്നു, അംഗീകൃത പരിശോധനാ ബോഡിയുടെ അഭ്യർത്ഥന പ്രകാരം വിപുലീകരിക്കാൻ കഴിയില്ല. സാങ്കേതിക നിയന്ത്രണങ്ങളുടെയും ഡിസൈൻ ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ്റെയും ആവശ്യകതകളുമായുള്ള ഘടനയുടെ അനുസരണത്തെക്കുറിച്ചുള്ള ഒരു നിഗമനത്തിനൊപ്പം ഡെവലപ്പറുടെ അപേക്ഷയും ഉണ്ടായിരിക്കണം. ഈ രേഖ സംസ്ഥാന മേൽനോട്ട അതോറിറ്റിയാണ് നൽകുന്നത്. എന്നിരുന്നാലും, പാലിക്കൽ പ്രസ്താവന പുറപ്പെടുവിക്കുന്നതിനുമുമ്പ്, ഇനം അന്തിമ പരിശോധനയ്ക്ക് വിധേയമാകണം. അതിൻ്റെ ഫലങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി, ഒന്നുകിൽ പേപ്പർ ഇഷ്യൂ ചെയ്യാൻ ഒരു തീരുമാനം എടുക്കുന്നു അല്ലെങ്കിൽ അത് ചെയ്യാൻ വിസമ്മതിക്കുന്നു. നിർമ്മാണം, പ്രധാന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ അല്ലെങ്കിൽ പുനർനിർമ്മാണം എന്നിവ പൂർത്തിയാക്കിയ ശേഷമാണ് അന്തിമ പരിശോധന നടത്തുന്നത്. ഘടനയുടെ സങ്കീർണ്ണതയെ ആശ്രയിച്ച്, ഈ നടപടിക്രമം ഒരു മാസം വരെ എടുക്കും. സ്ഥാപനത്തിൽ പൊരുത്തക്കേടുകളോ ലംഘനങ്ങളോ കണ്ടെത്തിയില്ലെങ്കിലോ നിർദ്ദിഷ്ട കാലയളവിനുള്ളിൽ അവ ഇല്ലാതാക്കുകയോ ചെയ്താൽ നിഗമനം പുറപ്പെടുവിക്കും.

നിയന്ത്രണ സംഘടനയുടെ അധികാരങ്ങൾ

അന്തിമ വിലയിരുത്തൽ സമയത്ത്, ഉദ്യോഗസ്ഥർ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്ന സൂപ്പർവൈസറി അതോറിറ്റി, മറ്റ് സംസ്ഥാന നിയന്ത്രണ, മേൽനോട്ട ബോഡികളിൽ നിന്നുള്ള സർട്ടിഫിക്കറ്റുകളുടെ ലഭ്യത പരിശോധിക്കുന്നു, കൂടാതെ പൊതു സേവനങ്ങൾ നൽകുന്ന ഓപ്പറേറ്റിംഗ് എൻ്റർപ്രൈസുകളും, ഒരു സ്ഥിരമായ സ്കീം അനുസരിച്ച് ഘടനകളുമായി ബാഹ്യ നെറ്റ്‌വർക്കുകളെ ബന്ധിപ്പിക്കുന്നതിന്, സാങ്കേതിക വ്യവസ്ഥകൾ പാലിക്കുന്നു. അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി അവരെ സ്വീകരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

ഘടനയുടെ ഭാഗങ്ങളുടെ അനധികൃത നിർമ്മാണം

ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, നിർമ്മാണത്തിൻ്റെ തുടക്കത്തെക്കുറിച്ച് ഡവലപ്പർ സമയബന്ധിതമായി സംസ്ഥാന മേൽനോട്ട അതോറിറ്റിയെ അറിയിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ, ഘടനയുടെ ഘടനാപരമായ ഘടകങ്ങളെക്കുറിച്ചോ അല്ലെങ്കിൽ ഉപകരണത്തിൻ്റെയോ വിശദമായ (ഇൻസ്ട്രുമെൻ്റൽ) പഠനം നടത്താൻ അദ്ദേഹം ഒരു സ്വതന്ത്ര പ്രത്യേക ഓർഗനൈസേഷനെ ബന്ധപ്പെടണം. മുഴുവൻ കെട്ടിടവും. ഈ സർവേയുടെ ഫലങ്ങൾ ഒരു സാങ്കേതിക റിപ്പോർട്ടിൻ്റെ രൂപത്തിലാണ്. വ്യവസ്ഥ സംസ്ഥാന മേൽനോട്ട അതോറിറ്റിക്ക് നൽകിയിട്ടുണ്ട്. അവ പോസിറ്റീവ് ആണെങ്കിൽ, അംഗീകൃത ബോഡിക്ക് അനുസൃതമായി ഒരു പ്രസ്താവന നൽകാൻ തീരുമാനിച്ചേക്കാം.

ഒരു AIA ലഭിക്കാൻ എന്താണ് ചെയ്യേണ്ടത്?

ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, നിങ്ങൾ ഒരു അപേക്ഷയുമായി സൂപ്പർവൈസറി അതോറിറ്റിയെ ബന്ധപ്പെടണം. ഇനിപ്പറയുന്ന രേഖകൾ അപേക്ഷയിൽ അറ്റാച്ചുചെയ്യണം:

• അംഗീകൃത ബോഡിയിലെ ഒരു ഉദ്യോഗസ്ഥൻ്റെ അന്തിമ പരിശോധന റിപ്പോർട്ട്.
• ഒരു കരാറിൻ്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഒരു ഘടനയുടെ നിർമ്മാണത്തിനുള്ള സ്വീകാര്യത സർട്ടിഫിക്കറ്റ്.

പ്രധാനപ്പെട്ട പോയിൻ്റ്

സാങ്കേതിക നിയന്ത്രണങ്ങൾ, ഡിസൈൻ ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ, മറ്റ് രേഖകൾ എന്നിവയുടെ ആവശ്യകതകൾക്കനുസൃതമായി അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ, പുനർനിർമ്മിച്ച അല്ലെങ്കിൽ നിർമ്മിച്ച സൗകര്യത്തിൻ്റെ AIA ഇഷ്യു ചെയ്യുന്നതുവരെ ജോലിയുടെ ആരംഭത്തിൻ്റെ അറിയിപ്പ് ലഭിക്കുന്ന തീയതി മുതൽ സംസ്ഥാന മേൽനോട്ടം നടത്തുന്നു. നിർമ്മാണത്തിൻ്റെ മുഴുവൻ കാലയളവിലും നിയന്ത്രണ നടപടികൾ നടത്തിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ ഒരു നല്ല നിഗമനം പുറപ്പെടുവിക്കുമെന്നാണ് ഇതിനർത്ഥം. ഡെവലപ്പറുടെ തെറ്റ് കാരണം മേൽനോട്ടം നടന്നില്ലെങ്കിൽ, ഒരു AIA ഇഷ്യൂ ചെയ്യാൻ വിസമ്മതിക്കാൻ അംഗീകൃത അതോറിറ്റിക്ക് അവകാശമുണ്ട്.

സൗകര്യത്തിൻ്റെ കമ്മീഷൻ ചെയ്തതിൻ്റെ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്

ഒരു ഘടനയുടെ നിർമ്മാണം, അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ, ഓവർഹോൾ അല്ലെങ്കിൽ പുനർനിർമ്മാണം എന്നിവ പൂർണ്ണമായി സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തുന്ന ഒരു രേഖയാണിത്. ഈ പേപ്പർ ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റിന് അനുസൃതമായിരിക്കണം. ഫെസിലിറ്റി കമ്മീഷനിംഗ് ആക്‌ട് തയ്യാറാക്കിയ ഫോം സർക്കാർ ഡിക്രി നമ്പർ 698-ൽ അംഗീകരിച്ചിട്ടുണ്ട്. അടുത്തതായി, നൽകേണ്ട പേപ്പറുകൾ ഞങ്ങൾ പരിഗണിക്കും.

സൗകര്യത്തിൻ്റെ കമ്മീഷൻ ചെയ്യൽ: രേഖകൾ

പേപ്പറുകളുടെ പട്ടിക കലയിൽ സ്ഥാപിച്ചിരിക്കുന്നു. 55, ഭാഗം 3 GrK. പട്ടികയിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു:

1. ഭൂമി പ്ലോട്ടിനുള്ള ടൈറ്റിൽ ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ.
2. ഘടനയുടെ നിർമ്മാണം നടത്തിയ പ്ലോട്ടിൻ്റെ അവകാശങ്ങൾ ഏറ്റെടുക്കുന്നതിൻ്റെ വസ്തുത സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തുന്ന പേപ്പറുകൾ.
3. സൈറ്റിൻ്റെ നഗര ആസൂത്രണ പദ്ധതി. അതിൻ്റെ ഫോം സർക്കാർ ഡിക്രി നമ്പർ 840 അംഗീകരിച്ചു.
4. വികസന അനുമതി. കലയ്ക്ക് അനുസൃതമായി ഇത് വരയ്ക്കണം. 51 GrK. പുതിയ പതിപ്പ് പ്രാബല്യത്തിൽ വരുന്നതിന് മുമ്പ് നൽകിയ പേപ്പറുകളും സാധുതയുള്ളതായി അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു.
5. അഗ്നി മേൽനോട്ട അതോറിറ്റിയിൽ നിന്നുള്ള നിഗമനം (ഈ നിയന്ത്രണ നടപടികൾ നൽകിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ).
6. അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ, പുനർനിർമ്മിച്ച അല്ലെങ്കിൽ നിർമ്മിച്ച സൗകര്യങ്ങളുടെ ലേഔട്ട്, ലാൻഡ് പ്ലോട്ടിനുള്ളിലെ യൂട്ടിലിറ്റി നെറ്റ്വർക്കുകൾ, സൈറ്റിൻ്റെ ആസൂത്രണ ഓർഗനൈസേഷൻ.
7. സ്ഥാപിത ആവശ്യകതകളും സാങ്കേതിക പദ്ധതിയും ഉപയോഗിച്ച് ഘടനയുടെ അനുസൃതമായി സംസ്ഥാന സൂപ്പർവിഷൻ ബോഡിയിൽ നിന്നുള്ള നിഗമനം (നിയന്ത്രണ നടപടികൾ ആസൂത്രണം ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ).

വിവരങ്ങൾ സൗജന്യ കൈമാറ്റത്തിന് വിധേയമാണ്

ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടി കമ്മീഷൻ ചെയ്യുന്നതിന്, അംഗീകൃത ബോഡിക്ക് പകർപ്പുകൾ നൽകണം:

1. പ്രോജക്റ്റുമായി നിർമ്മാണ പാരാമീറ്ററുകൾ പാലിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന പേപ്പറുകൾ ഉപഭോക്താവ് അല്ലെങ്കിൽ അതിൻ്റെ നിർമ്മാണം നടത്തുന്ന വ്യക്തി നേരിട്ട് ഒപ്പിടുന്നു.
2. ഒബ്ജക്റ്റ് സ്വീകാര്യത സർട്ടിഫിക്കറ്റ്. കരാർ പ്രകാരം നിർമ്മാണം നടത്തുകയാണെങ്കിൽ അത് നൽകുന്നു.
3. മേൽപ്പറഞ്ഞ ആവശ്യകതകളുമായി ഘടനയുടെ അനുരൂപത സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഒരു പ്രമാണം. ഈ പേപ്പറിൽ ഉപഭോക്താവോ കരാറുകാരനോ ഒപ്പിട്ടിരിക്കണം.
4. സാങ്കേതിക സവിശേഷതകളുമായി ഒബ്ജക്റ്റ് പാലിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന രേഖകൾ. യൂട്ടിലിറ്റി നെറ്റ്‌വർക്കുകളുടെ ഉപയോഗത്തിന് ഉത്തരവാദികളായ സംഘടനകളുടെ പ്രതിനിധികളാണ് ഈ പേപ്പറുകൾ ഒപ്പിട്ടിരിക്കുന്നത്.

സാങ്കേതിക അക്കൗണ്ടിംഗും ഇൻവെൻ്ററിയും

അവ നടപ്പിലാക്കുന്നതിന്, ഇനിപ്പറയുന്ന രേഖകൾ ഘടനയുടെ സ്ഥാനത്ത് ഫെഡറൽ സ്റ്റേറ്റ് യൂണിറ്ററി എൻ്റർപ്രൈസ് ശാഖയിൽ സമർപ്പിക്കണം:

1. ഒരു പൊതു പ്ലാൻ ഡയഗ്രം ഉള്ള നഗര ആസൂത്രണവും ഡിസൈൻ ഡോക്യുമെൻ്റേഷനും. രണ്ടാമത്തേത് 1:2000 അല്ലെങ്കിൽ 1:500 സ്കെയിലിൽ നൽകിയിരിക്കുന്നു.
2. പ്ലോട്ടിൻ്റെ പ്ലാനും കഡസ്ട്രൽ നമ്പറും സഹിതമുള്ള യൂണിഫൈഡ് സ്റ്റേറ്റ് രജിസ്റ്ററിൽ നിന്നുള്ള ഒരു എക്സ്ട്രാക്റ്റ്.
3. സൗകര്യം പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കാൻ അനുമതി.
4. ഒരു ഭൂമി പ്ലോട്ടിൻ്റെ അവകാശങ്ങൾ സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന പേപ്പറുകൾ.

രജിസ്ട്രേഷൻ

ഘടനയുടെ സ്ഥാനത്ത് ഫെഡറൽ അംഗീകൃത ബോഡിയാണ് ഈ നടപടിക്രമം നടത്തുന്നത്. സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷനായി നിങ്ങൾക്ക് ഇത് ആവശ്യമാണ്:

1. പകർപ്പവകാശ ഉടമയുടെ ശീർഷകവും ഘടക രേഖകളും.
2. നിർമ്മാണ പദ്ധതി.
3. രജിസ്ട്രേഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്
4. നഗര ആസൂത്രണ ഘടനകളുടെ സംസ്ഥാന രജിസ്റ്ററിൽ നിന്ന് വേർതിരിച്ചെടുക്കുക. ഈ പ്രമാണം ഇഷ്യു ചെയ്ത തീയതി മുതൽ ഒരു മാസത്തേക്ക് സാധുതയുള്ളതാണ്.
5. സൈറ്റിൻ്റെ അവകാശങ്ങൾ സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തുന്ന രേഖകൾ.
6. നിർമ്മാണവും കമ്മീഷൻ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള അനുമതിയും.

വിവിധ ആവശ്യങ്ങൾക്കായുള്ള കെട്ടിടങ്ങളെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കുന്നത് എന്ന് വിളിക്കുന്നു. ഫലങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി, പരിസരം ഉപയോഗത്തിന് തയ്യാറാണെന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഒരു അനുബന്ധ രേഖ ഇഷ്യു ചെയ്യുന്നു.

ഞങ്ങൾ നൽകുന്നു വസ്തുക്കൾ പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കുന്നതിനുള്ള പെർമിറ്റുകൾ നേടുന്നതിനുള്ള സേവനങ്ങൾകെട്ടിടങ്ങളുടെ നിർമ്മാണം/പുനർനിർമ്മാണം എന്നിവയ്ക്കുള്ള സമഗ്രമായ പിന്തുണയുടെ ഭാഗമായി, ഞങ്ങൾ തയ്യാറാക്കാത്ത രേഖകളുടെ പാക്കേജുകളുടെ സാന്നിധ്യത്തിൽ. ഞങ്ങൾ മോസ്കോ മേഖലയിൽ ജോലി ചെയ്യുന്നു.

രണ്ടാമത്തെ സാഹചര്യത്തിൽ, ചെലവ് വർദ്ധിക്കുന്നു, കാരണം ഞങ്ങൾ ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ പരിശോധിച്ച് നിർമ്മിച്ച / പുനർനിർമ്മിച്ച കെട്ടിടത്തെക്കുറിച്ച് പഠിക്കേണ്ടതുണ്ട്. പരിശോധനകൾ ഗുരുതരമായ പൊരുത്തക്കേടുകൾ വെളിപ്പെടുത്തുകയാണെങ്കിൽ, അതിൻ്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ സൂപ്പർവൈസറി അതോറിറ്റി ഒരു മൂലധന നിർമ്മാണ പദ്ധതി നടപ്പിലാക്കാൻ അനുമതി നിരസിക്കുകയും കോടതിയിൽ വിജയിക്കാനുള്ള സാധ്യത കുറവാണെന്ന് അഭിഭാഷകർ നിഗമനം ചെയ്യുകയും ചെയ്താൽ, ഞങ്ങൾ പ്രവർത്തിക്കാൻ വിസമ്മതിക്കും. എന്നിരുന്നാലും, നടത്തിയ ഗവേഷണത്തിന് നിങ്ങൾ പണം നൽകേണ്ടിവരും.

ഞങ്ങളുടെ കമ്പനിയുടെ നേട്ടങ്ങൾ സമഗ്രമായ രീതിയിൽ പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കാനുള്ള കഴിവാണ്

ഒരു മൂലധന നിർമ്മാണ പദ്ധതി കമ്മീഷൻ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള അനുമതി നേടുന്നതിനുള്ള രേഖകൾ

കെട്ടിടത്തെക്കുറിച്ച് പരാതികളൊന്നുമില്ലെങ്കിൽ, മോസ്കോ മേഖലയിൽ ഈ സൗകര്യം പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കാൻ അനുമതി നേടുന്നതിന്, അവർ സമർപ്പിക്കുന്നു ഇനിപ്പറയുന്ന രേഖകൾ.

• ശീർഷക രേഖകളുടെ പാക്കേജ്.
• ഒരു അംഗീകൃത ഫോമിൽ അപേക്ഷ പൂർത്തീകരിച്ചു.
• ഒരു നിയമപരമായ സ്ഥാപനത്തിനായുള്ള രേഖകൾ.
• ഭൂമി പ്ലോട്ടിൻ്റെ നഗര ആസൂത്രണ പദ്ധതി.
• സൗകര്യം നിർമിക്കാൻ അനുമതി.
• ഉപഭോക്താവ് അത് സ്വീകരിച്ചതിൻ്റെ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്.
• സ്പെസിഫിക്കേഷനുകൾ, ഡിസൈൻ ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ, സാങ്കേതിക നിയന്ത്രണങ്ങൾ എന്നിവ ഉപയോഗിച്ച് നിർമ്മിച്ച ഘടനയുടെ സ്വഭാവസവിശേഷതകൾ പാലിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന രേഖകൾ.
• സംസ്ഥാന നിർമ്മാണ മേൽനോട്ട അതോറിറ്റിയിൽ നിന്നുള്ള സർട്ടിഫിക്കറ്റ്.
• ഘടനയുടെ സാങ്കേതിക പദ്ധതി.
• സൗകര്യത്തിൻ്റെ സ്ഥാനം, യൂട്ടിലിറ്റി നെറ്റ്‌വർക്കുകൾ, അവയുടെ കണക്ഷൻ പോയിൻ്റുകൾ, സൈറ്റിൻ്റെ ആസൂത്രണ ഓർഗനൈസേഷൻ എന്നിവ കാണിക്കുന്ന ഒരു ഡയഗ്രം.

ആവശ്യമെങ്കിൽ, സമർപ്പിക്കുക:

• സിവിൽ ലയബിലിറ്റി ഇൻഷുറൻസ് കരാറിൻ്റെ ഒരു പകർപ്പ്;
• സാംസ്കാരികവും ചരിത്രപരവുമായ മൂല്യമുള്ള വസ്തുക്കൾ സംരക്ഷിക്കുന്നതിന് സ്വീകരിച്ച നടപടികളിൽ പ്രവർത്തിക്കുക.

കുറിപ്പ്! നിങ്ങൾക്കായി നിർമ്മിച്ച കെട്ടിടം പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കുന്നതിനുള്ള അനുമതി ലഭിക്കുന്നതിന് ഞങ്ങൾക്ക് രേഖകൾ സമർപ്പിക്കുന്നതിന്, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ഇലക്ട്രോണിക് ഒപ്പ് മാത്രമല്ല, ഒരു നോട്ടറൈസ്ഡ് പവർ ഓഫ് അറ്റോണിയും ആവശ്യമാണ്.

ഫെബ്രുവരി 16, 2008 N 87 (ഏപ്രിൽ 21, 2018 ന് ഭേദഗതി ചെയ്ത പ്രകാരം) റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഗവൺമെൻ്റിൻ്റെ ഉത്തരവിന് അനുസൃതമായി ഞങ്ങൾ പ്രവർത്തിക്കുന്നു "പ്രോജക്റ്റ് ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ്റെ വിഭാഗങ്ങളുടെ ഘടനയിലും അവയുടെ ഉള്ളടക്കത്തിനായുള്ള ആവശ്യകതകളിലും"

IR Proekt Group of Companies-ൽ നിന്ന് ഒരു ഓപ്പറേറ്റിംഗ് പെർമിറ്റ് ലഭിക്കുന്നതുവരെ ഈ സൗകര്യത്തിൻ്റെ നിർമ്മാണത്തിനുള്ള സമഗ്ര പിന്തുണ

കെട്ടിടങ്ങൾ പ്രവർത്തനക്ഷമമാകുന്നതുവരെ സൗകര്യങ്ങളുടെ നിർമ്മാണത്തിനുള്ള സമഗ്ര പിന്തുണ ഞങ്ങളുടെ പ്രധാന സ്പെഷ്യലൈസേഷനാണ്. ഞങ്ങൾ ഇനിപ്പറയുന്ന സേവനങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.

• ആവശ്യമായ പാരാമീറ്ററുകൾ ഉള്ള ഒരു GPZU നേടുന്നു.
• എല്ലാ തരത്തിലുള്ള സർവേകളും നടത്തുന്നു.
• എജിഒയുടെ വികസനവും അംഗീകാരവും.
• യൂട്ടിലിറ്റി നെറ്റ്‌വർക്കുകളിലേക്കുള്ള കണക്ഷനുള്ള സ്പെസിഫിക്കേഷനുകൾ നേടുന്നു.
• പദ്ധതിയുടെ എല്ലാ വിഭാഗങ്ങളുടെയും സൃഷ്ടി.
• ISOGD-യിലെ അദ്ദേഹത്തിൻ്റെ പ്രസ്താവന.
• എല്ലാ തരത്തിലുള്ള അംഗീകാരങ്ങളും നടപ്പിലാക്കുന്നു.
• ഡിസൈൻ ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ്റെ വിലയിരുത്തൽ.
• ഒരു ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് നേടുന്നു.
• അതിൻ്റെ ഓർഗനൈസേഷൻ, പിന്തുണ, നിയന്ത്രണം.
• നിയമങ്ങളും ആവശ്യമായ അധിക രേഖകളും തയ്യാറാക്കൽ.

മുകളിലുള്ള എല്ലാ ജോലികളും ഞങ്ങൾ നിർവഹിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ബജറ്റ് ഗണ്യമായി ലാഭിക്കും.

ഞങ്ങളിൽ നിന്ന് നിർമ്മാണ പിന്തുണയും സൗകര്യത്തിൻ്റെ കമ്മീഷൻ ചെയ്യലും ഓർഡർ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള 5 കാരണങ്ങൾ

• ഒരു ഉറവിടത്തിൽ നിന്നുള്ള സേവനങ്ങളുടെ മുഴുവൻ ശ്രേണിയും.നിങ്ങൾ മറ്റ് കോൺട്രാക്ടർമാരുടെ സഹായവും അധിക പണം നൽകേണ്ട ആവശ്യമില്ല.
• താങ്ങാനാവുന്ന വിലകൾ. റെസിഡൻഷ്യൽ, നോൺ റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾ കമ്മീഷൻ ചെയ്യുന്നതിന് മുമ്പുള്ള നിർമ്മാണ പിന്തുണാ സേവനങ്ങളുടെ ചെലവ് ഞങ്ങളുടെ എതിരാളികളേക്കാൾ കുറവാണ്.
• ഗ്യാരണ്ടികൾ.
• എല്ലാ ജോലികളും പരിചയസമ്പന്നരായ സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകളാണ് നടത്തുന്നത്. അംഗീകാര സമയത്ത് നിരസിക്കലുകളോ പ്രശ്നങ്ങളോ ഉണ്ടാകില്ലെന്ന് ഞങ്ങൾ ഉറപ്പ് നൽകുന്നു.
• കാര്യക്ഷമത.ഞങ്ങൾ കഴിയുന്നത്ര വേഗത്തിൽ ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ വികസിപ്പിക്കുന്നു. അതിൻ്റെ അംഗീകാരം വേഗത്തിലാക്കാൻ സാധ്യമായതെല്ലാം ഞങ്ങൾ ചെയ്യുന്നു.

പരസ്പര സെറ്റിൽമെൻ്റുകളുടെ സൗകര്യപ്രദമായ ഫോർമാറ്റ്.

എല്ലാ സേവനങ്ങളും അവർ നൽകുന്നതുപോലെ പണം നൽകുന്നു.

1. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമംഅപേക്ഷയും അനുബന്ധ രേഖകളുടെ ഒരു പാക്കേജും സർക്കാർ സേവന വെബ്‌സൈറ്റ് വഴി ഡിജിറ്റലായി കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടുന്നു.
2. പരീക്ഷ.
3. പ്രമാണങ്ങളുടെ പാക്കേജിൻ്റെ നിർവ്വഹണത്തിൻ്റെ കൃത്യതയും പൂർണ്ണതയും സ്ഥിരീകരിച്ചു.
4. പരിശോധന.പ്രോജക്റ്റിലും മറ്റ് രേഖകളിലും നിർദ്ദേശിച്ചിരിക്കുന്ന മൂല്യങ്ങളുമായി കെട്ടിടത്തിൻ്റെ സ്വഭാവസവിശേഷതകൾ പാലിക്കുന്നത് സ്ഥിരീകരിക്കുന്നതിന് ലക്ഷ്യമിട്ടുള്ള ഘടനയുടെ ഒരു പരിശോധന സൂപ്പർവൈസറി അധികാരികളുടെ ജീവനക്കാർ നടത്തുന്നു.

സൗകര്യം പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കുന്നതിനുള്ള അനുമതി നൽകൽ.

കെട്ടിടത്തിന് ക്ലെയിമുകൾ ഇല്ലെങ്കിൽ, ഒരു അംഗീകൃത രേഖ തയ്യാറാക്കപ്പെടുന്നു.

കെട്ടിടങ്ങൾ പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കുന്നതിനുള്ള സമയം 15 ദിവസമാണ്.

സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം

IR Proekt-ൽ നിന്ന് ഒരു ഒബ്‌ജക്റ്റ് കമ്മീഷൻ ചെയ്യാൻ നിങ്ങൾക്ക് ഓർഡർ നൽകാൻ താൽപ്പര്യമുണ്ടോ?

• മോസ്കോ മേഖലയിൽ കെട്ടിടങ്ങൾ പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവ്
• ഒരു കെട്ടിടം പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവ് വ്യക്തിഗതമായി കണക്കാക്കുകയും ഇനിപ്പറയുന്ന ഘടകങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
• സഹകരണത്തിൻ്റെ ഫോർമാറ്റും ഞങ്ങൾ നൽകുന്ന സേവനങ്ങളുടെ എണ്ണവും.
• വസ്തുവിൻ്റെ ഉദ്ദേശ്യവും തരവും.
• അതിൻ്റെ അളവുകൾ.

എഞ്ചിനീയറിംഗ് സിസ്റ്റങ്ങളുടെ ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ്റെ ദൈർഘ്യവും സവിശേഷതകളും.