Penyata tuntutan untuk menentukan prosedur pembayaran perkhidmatan utiliti. Penyata tuntutan untuk penentuan syer dalam pembayaran untuk perumahan dan perkhidmatan komunal

1. Saya bercadang untuk memfailkan tuntutan mahkamah untuk menentukan prosedur untuk membayar utiliti.
Apakah dokumen yang perlu saya sediakan? Adakah kehadiran peribadi di mahkamah diperlukan untuk semua orang yang berdaftar di apartmen?
Adakah hutang boleh menjadi penghalang?

1.1. hello!

Prosedur untuk menentukan prosedur untuk membayar perkhidmatan utiliti ialah prosedur untuk menentukan penggunaan harta milik bersama.
Undang-undang tidak menjadikan kemungkinan untuk menentukan penggunaan harta bergantung kepada ketiadaan atau kehadiran hutang.

Untuk memfailkan tuntutan di mahkamah, anda mesti membayar negeri. bayaran untuk butiran daerah mahkamah majistret, yang mempunyai bidang kuasa ke atas kes itu. Lampirkan resit untuk pembayaran negeri. tugas.

Menurut perenggan 1 Seni. 247 Kanun Sivil

Pemilikan dan penggunaan harta dalam pemilikan bersama dilakukan dengan persetujuan semua pesertanya, dan jika persetujuan tidak dicapai, mengikut cara yang ditetapkan oleh mahkamah.

Oleh itu, tuntutan itu juga mesti disertakan dengan bukti bahawa tidak mungkin untuk mencapai persetujuan dalam perintah praperbicaraan (ini boleh menjadi surat dengan cadangan untuk menentukan prosedur untuk membayar utiliti - dalam kes ini, anda melampirkan resit pos dengan senarai pelaburan) dan sijil pemilikan. Tuntutan itu difailkan terhadap semua pemilik bersama.

Mahkamah memberitahu semua peserta dalam perbicaraan tentang perbicaraan, sekiranya kegagalan mereka untuk hadir, ia menangguhkan perbicaraan; sekiranya kegagalan berulang kali untuk hadir tanpa alasan yang munasabah dan ketiadaan permintaan daripada pihak untuk mempertimbangkan kes dalam mereka ketiadaan, mahkamah boleh membuat keputusan semasa ketiadaan pihak-pihak.

1.2. Hutang bukan penghalang. Dokumen - bergantung kepada situasi kontrak. Borang 7.8.U sijil pemilikan, alasan untuk pendaftaran di pangsapuri ini, dsb.

2. Adakah mungkin untuk menentukan dalam satu tuntutan penentuan prosedur untuk membayar utiliti oleh saham antara pemilik dan pengiraan semula pembayaran lebihan pembayaran selama 3 tahun?

2.1. hari yang baik untuk anda. Tuntutan mesti bertepatan antara satu sama lain dari segi subjek tuntutan. Saya mengucapkan selamat maju jaya dalam menyelesaikan masalah anda.

3. Bekas bersekedudukan memfailkan tuntutan untuk menentukan prosedur pembayaran bil utiliti. Saya penyewa premis kediaman tersebut.Anak-anak saya, anak perempuan saya, lahir pada tahun 2002, berdaftar dengan saya. dan seorang anak lelaki yang dilahirkan pada tahun 1997. Bekas pasangan itu bukan bapa kepada anak-anak dan bukan ahli keluarga saya kerana Saya telah berkahwin selama 2.5 tahun dan tinggal bersama keluarga baru saya. Saya tidak membayar sewa selama ini. Saya menyewa apartmen lama saya untuk penempatan semula dan menerima sijil untuk penempatan semula dari utara. Saya memfailkan jawapan kepada tuntutannya dan tuntutan balas untuk membatalkan pendaftarannya. Pada perbicaraan, hakim berkata bahawa dia mempunyai hak untuk 1/4 dan boleh menswastakan dan menyewakannya semula untuk penempatan semula atau menjualnya. Dan dia meninggalkan apartmen (hakim berkata) secara paksa kerana... telah berkahwin dan dia tidak dapat membawa isterinya kepada anda. Adakah tindakan hakim itu sah? Hakim meminta saya memberikan penjelasan yang meyakinkan mengenai tuntutan saya untuk membatalkan pendaftarannya. Pangsapuri 3 bilik, 65.6 meter persegi, kanak-kanak berlainan jantina, anak perempuan bukan orang dewasa. Bekas pasangan bukan ahli keluarga kami dan bukan bapa kepada anak-anak. Apakah penjelasan yang menarik perlu diberikan kepada mahkamah untuk mengeluarkan bekas rakan kongsi daripada daftar pendaftaran di apartmen yang saya penyewanya. Dia telah tinggal bersama isterinya di apartmennya selama 2.5 tahun dan itu bermakna dia dibekalkan dengan perumahan.

3.1. Anda tersilap tentang penyediaan perumahannya. Dia mempunyai hak untuk menggunakan apartmen perbandaran dengan persetujuan pentadbiran, i.e. Ini menyediakan warganegara dengan perumahan sosial, dan pada masa yang sama satu-satunya perumahannya. Dia tinggal bersama isterinya semasa dia seorang suami, isteri telah menyediakannya dengan penggunaan hartanya, dan sekiranya berlaku perceraian, dia boleh menuntut pengusiran dan mahkamah akan memenuhi tuntutannya.
Sekiranya dia sebelum ini tidak mengambil bahagian dalam penswastaan ​​perumahan perbandaran atau negeri, maka dia sebenarnya mempunyai hak untuk penswastaan ​​(penswastaan ​​apartmen adalah mungkin dengan persetujuan mereka yang berdaftar).
Untuk membatalkan pendaftaran, ia mesti diiktiraf sebagai kehilangan atau tidak memperoleh hak untuk menggunakan premis kediaman. Oleh kerana apartmen itu adalah perbandaran dan dia tidak mempunyai tempat lain sendiri, mahkamah akan menafikan keperluan yang anda nyatakan. Tuntutannya akan dipenuhi dan bahagian kos perumahannya akan ditentukan sebagai 1/4. Dengan IPU com dipasang di apartmen. Penduduk membayar perkhidmatan berdasarkan penggunaan sebenar mereka.

4. Memfailkan tuntutan mahkamah di mahkamah daerah untuk menentukan tatacara PEMBAYARAN untuk kediaman dan utiliti. Dengan keputusan mahkamah, permohonan itu dikembalikan kerana mengikut fasal 7, bahagian 1, seni. 23 Kanun Tatacara Sivil Persekutuan Rusia, kes-kes mengenai penentuan perintah PENGGUNAAN dipertimbangkan oleh majistret; ia juga menyatakan bahawa menentukan perintah PEMBAYARAN adalah salah satu elemen penentuan susunan PENGGUNAAN harta (Bahagian 1). Perkara 247 Kanun Sivil Persekutuan Rusia). Sila beritahu saya jika definisi ini sah.

4.1. Selamat petang, ya, ia agak sah. Hanya failkan tuntutan/permohonan yang sama di kawasan yang berkenaan di Mahkamah Majistret.

4.2. Ya, semuanya sah, hubungi majistret

4.3. YA, definisinya adalah sah. Mereka mungkin memfailkannya sendiri, tanpa peguam.

4.4. Takrifan adalah menyalahi undang-undang, kerana isu menentukan prosedur untuk membayar perkhidmatan utiliti tidak berkaitan dengan prosedur untuk menggunakan premis kediaman. Anda boleh mencabar penentuan dengan memfailkan aduan peribadi terhadapnya.
Walau bagaimanapun, jika anda mengemukakan permohonan kepada majistret dan melampirkan keputusan mahkamah mengenai kekurangan bidang kuasa, majistret akan dipaksa untuk menerimanya untuk prosiding, kerana pertikaian mengenai bidang kuasa tidak dibenarkan

4.5. Jika anda memfailkan permintaan untuk menentukan prosedur untuk menggunakan ruang hidup, maka ini adalah kepada mahkamah majistret; jika anda memfailkan permintaan untuk membahagikan pembayaran untuk perumahan dan perkhidmatan komunal antara ahli keluarga, maka ia adalah kepada mahkamah daerah.

4.6. Secara amnya, dalam praktiknya, kes sebegini dipertimbangkan oleh mahkamah daerah.

5. Bekas suami memfailkan tuntutan untuk menentukan prosedur untuk membayar perumahan dan perkhidmatan komunal. Kami adalah pemilik saham 9/20 dan anak adalah 1/10. Bekas suami tidak tinggal di pangsapuri ini, tetapi ada dari semasa ke semasa. Dalam persegi terdapat peranti pemeteran. Dalam dakwaan itu, dia menyatakan bahawa dia hanya akan membayar bahagian apartmen ini, tanpa mengambil kira kepentingan kanak-kanak di bawah umur. Mahkamah contoh pertama memutuskan bahawa bekas suami hanya membayar untuk perumahan dan keperluan rumah am untuk bahagiannya, dan saya membayar selebihnya untuk diri saya sendiri dan untuk anak kecil saya. Bagaimanakah saya boleh mewajibkan bekas pasangan saya melalui mahkamah membayar separuh bahagian untuk anak di bawah umur?

5.1. Anda tidak akan dapat melakukan ini. Kutip nafkah anak.

6. Saya ingin pergi ke mahkamah dengan tuntutan untuk menentukan prosedur untuk membayar utiliti dan sewa (mungkin dipanggil berbeza) (pangsapuri perbandaran). Matlamat: untuk menerima RESIT BERASINGAN untuk komune atas nama anda. Perkhidmatan dan pengambilan pekerja, tetapi pada masa yang sama, supaya tidak memberi peluang untuk menjadikan apartmen menjadi komunal. Kv-ru. Selepas itu saya bercadang untuk mengemukakan permohonan untuk pengiraan semula jumlah pembayaran untuk utiliti (memandangkan saya tinggal di alamat yang berbeza).

Soalan 1: Bolehkah penyewa utama menggantung kes atas tuntutan saya dan memfailkan tuntutan balas untuk mengiktiraf saya telah kehilangan hak untuk menggunakan premis kediaman dan, dalam kes ini, melucutkan pendaftaran saya di apartmen ini? Dia akan melampirkan pada cek dan resit tuntutannya selama beberapa tahun, yang didakwa dibayar daripada wangnya sendiri + bukti bahawa saya tidak tinggal di apartmen ini. Malah, saya MEMBAYAR, menyerahkan wang kepada majikan utama (saya tidak mengambil resit)/ke akaun:

Kongsi pada resit untuk anak anda (1.5 tahun) +

Sebahagian daripada bahagian untuk utama penyewa (dia tidak bekerja selama bertahun-tahun dan saya, dengan penyewa berdaftar lain, membayar sebahagian hutang penyewa utama).

1) saksi (suami);

2) seorang saksi (penyewa ke-3) yang boleh mengesahkan bahawa saya telah memindahkan wang kepada prinsipal. Majikan, tetapi tidak akan dapat mengatakan dengan tepat berapa banyak;

3) penyata bank, yang menunjukkan bahawa saya secara berkala memindahkan wang ke akaun utama. jumlah majikan selama beberapa tahun;

4) pencetakan surat melalui e-mel dari utama. majikan, di mana dia mengesahkan dalam suratnya selama beberapa bulan bahawa saya telah membayar bahagian saya.

6.1. Hello.
Ya, dia boleh membantah Perkara 35 Kanun Tatacara Sivil Persekutuan Rusia

6.2. hello, anda perlu memfailkan tuntutan pembahagian bil utiliti peribadi di mahkamah bandar (daerah) di tempat kediaman defendan.
bahagian anda ialah 1/2, bukan 1/3.
Semua yang anda telah bayar sebelum ini tidak diambil kira dalam percubaan ini. Anda perlu membuktikan ini jika majikan memfailkan tuntutan terhadap anda untuk mendapatkan semula separuh daripada utiliti yang dibayar kepadanya dalam tempoh 3 tahun yang lalu atau sekiranya terdapat tuntutan untuk mengeluarkan anda daripada daftar pendaftaran.

Untuk memfailkan tuntutan anda memerlukan:

resit pembayaran negeri duti 300 gosok.
- salinan cabutan daripada akaun kewangan dan peribadi.
- salinan cabutan daripada daftar rumah.
- salinan kontrak sosial pengambilan pekerja
- salinan sijil kelahiran anak.

Syarikat pengurusan dan penyewa berdaftar keempat adalah pihak ketiga dalam kes itu.

Majikan adalah defendan.

Anda adalah untuk diri sendiri dan demi kepentingan kanak-kanak - Plaintif.

7. Saya bercadang untuk pergi ke mahkamah dengan tuntutan untuk menentukan prosedur untuk membayar utiliti dan sewa (pangsapuri perbandaran). Pada masa hadapan, saya ingin memohon pengiraan semula jumlah bayaran untuk perkhidmatan utiliti (memandangkan saya tinggal di alamat yang berbeza).
Soalan 1: Bolehkah penyewa utama menggantung kes atas tuntutan saya dan memfailkan tuntutan balas untuk mengiktiraf saya telah kehilangan hak untuk menggunakan premis kediaman dan melucutkan pendaftaran saya di pangsapuri ini? Dia berkemungkinan besar akan menyertakan semua cek dan resit selama beberapa tahun, yang didakwa dia bayar daripada wangnya sendiri + bukti bahawa saya tidak tinggal di apartmen ini. Sebenarnya saya BAYAR, serah duit kepada majikan utama (tiada resit)/ke akaun:
1/3 daripada jumlah pada resit (termasuk meter) (4 penduduk berdaftar, termasuk saya dan anak saya) +
bahagian untuk anaknya (1.5 tahun) +
sebahagian daripada bahagian untuk utama penyewa (dia tidak bekerja selama bertahun-tahun dan saya, bersama-sama dengan penyewa berdaftar lain, membayar sebahagian hutang penyewa utama).
Saya ada:
1) saksi (suami);
2) seorang saksi (penyewa ke-3), yang bersedia untuk mengesahkan bahawa saya telah memindahkan wang kepada prinsipal. Majikan, tetapi tidak tahu dengan tepat jumlahnya;
3) penyata bank, yang menunjukkan bahawa saya secara berkala dipindahkan ke akaun utama. majikan dalam jumlah yang besar selama beberapa tahun;
4) pencetakan surat melalui e-mel dari utama. majikan, di mana dia mengesahkan dalam suratnya selama beberapa bulan bahawa saya telah membayar bahagian saya.
Soalan 2: yang manakah saya ada (kesaksian saksi, penyata bank, cetakan surat-menyurat) yang perlu saya lampirkan pada tuntutan untuk menentukan prosedur untuk membayar perkhidmatan utiliti?

7.1. anda memerlukan tuntutan lain - untuk pembahagian bil utiliti untuk apartmen..., inilah yang akan membolehkan anda menentukan jumlah pembayaran anda,

8. Mahkamah manakah saya harus memfailkan tuntutan untuk menentukan prosedur untuk membayar bil utiliti bagi sebuah apartmen yang berada dalam pemilikan bersama? Global atau serantau?

8.1. Bidang kuasa: mahkamah daerah.

9. Suami memfailkan saman untuk menentukan prosedur untuk membayar utiliti. Apa ini? Dan atas alasan apakah hakim menentukan perintah ini?

9.1. Apa ini? Maksudnya ialah suami menuntut pembahagian kewajipan membayar utiliti. Hakim hanya berhak melakukan ini. Dan hakim tidak berhak untuk menetapkan prosedur pembayaran.

10. Saya ingin menulis permohonan kepada mahkamah dengan tuntutan untuk menentukan prosedur pembayaran utiliti dan penyelenggaraan premis kediaman, tetapi saya tidak tahu bagaimana untuk menulis, mungkin terdapat beberapa jenis sampel? Terima kasih.

10.1. Jika saya memahami anda dengan betul, anda memerlukan tuntutan untuk pembahagian akaun peribadi, anda boleh mencari dengan nama ini.
Atau ini adalah perkara pertama dalam carian

10.2. Hello. Tiada sampel, adalah perlu untuk membuat tuntutan berdasarkan situasi tertentu

10.3. Tiada sampel. Merangka tuntutan ialah perkhidmatan berbayar.

Semua yang terbaik,

10.4. Saya tidak mengesyorkan menggunakan templat yang meragukan dari Internet; tuntutan mesti dibuat secara individu dalam setiap kes tertentu. Jika tidak, tuntutan itu boleh dibiarkan tanpa kemajuan, atau enggan diterima untuk dipertimbangkan, atau tuntutan itu mungkin ditolak sama sekali.
Hubungi saya, saya akan menyediakan anda penyataan tuntutan yang kompeten dari segi undang-undang, dan juga, anda memerlukan nasihat terperinci tentang memfailkannya dengan mahkamah, menyediakan dokumen yang diperlukan, mengambil bahagian dalam perbicaraan mahkamah, dsb.

Saya menarik perhatian anda kepada fakta bahawa peguam yang bertindak balas tidak memanggil diri mereka sendiri (nombor telefon anda tidak tersedia untuk kami), berhati-hati, hubungi sendiri pakar yang dipilih.

11. Adakah tuntutan mengenai prosedur pembayaran dan penentuan syer dalam pembayaran untuk perumahan dan perkhidmatan komunal adalah perkara yang sama?

11.1. Tidak, ini adalah tuntutan yang berbeza.

11.2. Jika tuntutan yang dinyatakan dalam tuntutan adalah sama, maka ya.

12. Saya mahu pergi ke mahkamah dengan tuntutan untuk menentukan prosedur untuk membayar perumahan dan perkhidmatan komunal. Adakah perlu mengemukakan permohonan bertulis terlebih dahulu kepada syarikat pengurusan? Lagipun, mereka akan menolak pula (saya sudah memohon secara lisan). Dan siapakah defendan dalam tuntutan sedemikian?
Terima kasih.

12.1. Svetlana, anda mempunyai hak untuk memohon kepada Kanun Jenayah dengan kenyataan sedemikian jika terdapat persetujuan semua penduduk. Defendan dalam tuntutan adalah penduduk lain yang anda mempunyai pertikaian dengannya. Semoga berjaya.

13. Saya memfailkan tuntutan untuk menentukan prosedur untuk penyertaan dalam pembayaran perkhidmatan utiliti dengan keperluan untuk membuat perjanjian berasingan dengan perkhidmatan tersebut. Organisasi atau tuan tanah - dengan setiap bekas ahli keluarga. . Sila beritahu saya: Pihak ketiga ialah organisasi pengurusan, dan defendan ialah bekas ahli keluarga. Betul atau salah?

13.1. Senaraikan semua orang sebagai defendan

13.2. Permintaan anda dirumus secara salah, jika apa yang ditulis dipindahkan ke tuntutan.

14. Tolong bantu saya bagaimana untuk memfailkan tuntutan dengan betul untuk menentukan prosedur pembayaran untuk utiliti? Saya ada 5/12 share, ada lagi 3 owner tak nak bayar. Saya ingin memfailkan tuntutan mahkamah, saya tidak tahu cara membuat tuntutan dengan betul.

14.1. Alexander, laman web hanya menyediakan perundingan ringkas secara percuma; memfailkan tuntutan adalah perkhidmatan berbayar.

14.2. Hello. Hubungi kami, kami akan bantu.

14.3. Alexander, anda boleh mencari borang tuntutan di Internet, jika anda tidak dapat mengendalikannya, hubungi.

15. Saya ingin memfailkan tuntutan terhadap Organisasi Pengurusan untuk menentukan sendiri prosedur untuk membayar perkhidmatan utiliti. Persoalannya siapakah defendan? Adakah saya hanya perlu menunjukkan organisasi pengurusan atau penduduk apartmen tempat saya berdaftar sebagai defendan juga?

15.1. Alexander.

Jika pengurus tidak mahu secara sukarela bersetuju dengan prosedur ini dengan anda, maka dia mesti bertindak sebagai defendan, dan mereka yang lain yang didaftarkan di premis kediaman mesti dibawa masuk sebagai pihak ketiga.

16. Saya memfailkan tuntutan dengan mahkamah bandar untuk menentukan prosedur untuk membayar utiliti, pampasan untuk perbelanjaan yang saya tanggung untuk membayarnya (saya membayar untuk perkhidmatan itu sendiri selama setahun) dan untuk menentukan prosedur untuk menggunakan bangunan kediaman . Mahkamah menerima permohonan itu, menetapkan tarikh untuk pertimbangan tuntutan itu (17 Julai 2012), dan kemudian hakim mengumumkan bahawa tuntutan ini tidak boleh dipertimbangkan oleh mahkamah bandar, dan selepas 15 hari mahkamah akan memindahkan dokumen secara bebas kepada mahkamah majistret. Jumlah tuntutan terhadap pemilik bersama ialah 1/4 bahagian untuk pampasan: 20.0 rubel. Belum ada dokumen di mahkamah majistret, walaupun tarikh akhir telah tamat. Mahkamah manakah yang akan anda rujuk untuk melindungi kepentingan anda? Adakah terdapat kesilapan dalam tindakan hakim? Saya akan berterima kasih atas maklum balas anda yang paling awal. Terima kasih. Lyubov Vasilievna.

16.1. Selamat petang
Jika nilai tuntutan adalah sehingga lima puluh ribu rubel, kes itu dipertimbangkan oleh mahkamah majistret. Tuntutan untuk menentukan prosedur pembayaran perkhidmatan dan pembayaran pampasan hendaklah difailkan dengan mahkamah majistret di lokasi defendan.
Dalam kes anda, jika hakim melanggar tarikh akhir prosedur, anda mesti menulis aduan peribadi terhadap hakim

16.2. Lyubov Vasilievna, hello! Saya memutuskan untuk menambah.. Di Moscow, majistret tidak mempertimbangkan tuntutan untuk menentukan prosedur pembayaran untuk perumahan dan perkhidmatan komunal. Dan di rantau Moscow juga. Tuntutan ini didengar di mahkamah daerah dan bandar (di Wilayah Moscow). Kami tidak bercakap tentang menentukan prosedur untuk menggunakan harta, yang terletak di bawah bidang kuasa hakim keamanan.
Walaupun, demi keadilan, ia mesti ditunjukkan bahawa di Moscow kata-kata tuntutan adalah berbeza: tentang menentukan saham dalam pembayaran untuk perumahan dan perkhidmatan komunal.
Anda memiliki premis kediaman itu, jadi anda tidak bertanggungjawab untuk membayar perkhidmatan perumahan dan komunal untuk pemilik bersama anda... Art. 249 Kanun Sivil Persekutuan Rusia. Sekali lagi, maafkan saya, saya akan merujuk kepada latihan di Moscow: kita tidak perlu pergi ke mahkamah dalam kes sedemikian. Syarikat pengurusan, atas permintaan pemegang saham, mengeluarkan dia resit berasingan untuk pembayaran perumahan dan perkhidmatan komunal. Tidak pergi ke mahkamah.
Bagi tuntutan selebihnya, ia sememangnya dipertimbangkan oleh majistret, tetapi jika di antara tuntutan itu terdapat satu tuntutan bahawa majistret tidak mempunyai bidang kuasa ke atas, secara teorinya, keseluruhan tuntutan, dengan semua keperluan, harus dipertimbangkan oleh mahkamah bandar.
Saya memberikan pendapat saya berdasarkan amalan.
Semoga berjaya!

Yang ikhlas,
Kharchenko O.V.

17. Bolehkah saya memfailkan tuntutan untuk menentukan prosedur untuk membayar utiliti jika apartmen tidak diswastakan (seorang abang, kakak dan dua anak tinggal di apartmen). Saya ingin membayar utiliti sendiri. Beritahu saya dokumen yang diperlukan dan cara menulis tuntutan. Terima kasih terlebih dahulu.

17.1. Katya yang dihormati, pernyataan tuntutan untuk pembahagian dokumen pembayaran sedang difailkan dengan mahkamah daerah. Dalam pernyataan tuntutan, nyatakan bahawa anda mengekalkan rumah tangga yang berasingan dengan defendan (abang, kakak dan anak, jika mereka bukan milik anda), dan masalah timbul dalam pembayaran utiliti yang tepat pada masanya dan penuh. Di samping itu, menurut perenggan 30 Resolusi Plenum Mahkamah Agung Persekutuan Rusia No. 14 2 Julai 2009 "Mengenai beberapa isu yang timbul dalam amalan kehakiman apabila menggunakan Kod Perumahan Persekutuan Rusia," mahkamah, apabila mempertimbangkan pertikaian ini, mempunyai hak berhubung dengan peruntukan Bahagian 4, 5 Seni. Seni. 155, 156 LC RF dan Seni. 249 Kanun Sivil Persekutuan Rusia menentukan prosedur penggunaan dan jumlah penyertaan bekas ahli keluarga penyewa dalam kos membayar premis kediaman dan utiliti, berdasarkan bahagiannya daripada jumlah kawasan ​premis kediaman, mengenakan ke atas tuan tanah (organisasi pengurusan) kewajipan untuk membuat perjanjian yang sesuai dengan bekas ahli perjanjian keluarga penyewa dan mengeluarkannya dokumen pembayaran berasingan untuk membayar perumahan dan utiliti.
Selaras dengan Bahagian 2 Seni. 69 Kanun Perumahan Persekutuan Rusia, ahli keluarga penyewa premis kediaman di bawah perjanjian penyewaan sosial mempunyai hak dan kewajipan yang sama dengan penyewa. Ahli keluarga penyewa premis kediaman yang berkebolehan di bawah perjanjian penyewaan sosial menanggung liabiliti bersama dan beberapa dengan penyewa untuk kewajipan yang timbul daripada perjanjian penyewaan sosial.
Penyata tuntutan disertakan dengan cabutan daripada daftar rumah, sijil akaun peribadi, dan perakuan ketiadaan atau kehadiran tunggakan dalam pembayaran bil utiliti. Di samping itu, dalam penyata tuntutan anda mesti menunjukkan dalam bahagian apa dokumen pembayaran harus dibahagikan.

Mahkamah Bandar Shchelkovo, Wilayah Moscow

Plaintif:
K., bertindak untuk dirinya sendiri dan anak lelakinya yang masih kecil A., lahir XXXXX.
berdaftar di alamat: wilayah Moscow, Fryazino, XXXXXXX

Defendan:
1). LLC "Syarikat Pengurusan "Pentadbiran Perumahan Bandar Fryazino", diwakili oleh wakil
alamat: 141190, wilayah Moscow, Fryazino, Shkolnaya st., 5a.

2). K., berdaftar di alamat: wilayah Moscow, Fryazino, XXXXXXX

3). V., didaftarkan di alamat: wilayah Moscow, ХХХХХХХХХХХ
Sebenarnya tinggal di alamat: wilayah Moscow, daerah Lyubertsy, XXXXX

Penyata tuntutan
dalam menentukan syer dalam pembayaran untuk perumahan dan perkhidmatan komunal

Pada tahun 1996, saya dihantar ke rumah anak yatim untuk sokongan penuh negeri, kerana... bapa saya telah dirampas hak ibu bapa. Apabila dihantar ke rumah anak yatim, saya telah diberikan ruang hidup di alamat: wilayah Moscow, Fryazino, XXXXXXX (jumlah kawasan pangsapuri tiga bilik perbandaran - 57.9 meter persegi, ruang tamu - 38.7 meter persegi).

Saya telah berpindah ke premis kediaman yang dinyatakan pada Jun 2007. Terdapat 4 orang yang berdaftar di alamat:
1) K., lahir pada tahun 1989 (pemohon)
2) K., lahir pada tahun 1993 (saudara lelaki pemohon)
3) V. lahir 1987 (kakak pemohon)
4) K. lahir 2009 (anak kepada pemohon).

K.V.A. dan V.A.A. bukan ahli keluarga saya (kami menjalankan rumah tangga yang berasingan, kami tidak mempunyai belanjawan bersama dan perbelanjaan biasa untuk pembelian makanan, harta untuk kegunaan bersama, dll.). Sister V. tinggal di alamat yang berbeza dengan keluarganya di daerah Lyubertsy di wilayah Moscow.
Kami belum mencapai persetujuan mengenai pembayaran kos sara hidup. K. dan V. tidak membayar perbelanjaan untuk tempat tinggal dan utiliti. Untuk beberapa lama saya membayar sewa dan utiliti semua orang, tetapi pada masa ini saya tidak mempunyai peluang untuk melakukan ini, dan oleh itu hutang telah terkumpul.
Pada masa ini, persoalan telah timbul tentang menentukan prosedur untuk membayar premis kediaman dan utiliti. Saya membuat permintaan ini kepada syarikat pengurusan, tetapi mereka menolak dan mengesyorkan saya pergi ke mahkamah.
Menurut peruntukan Bahagian 1, Bahagian 5 Seni. 153 Kanun Perumahan Persekutuan Rusia, penyewa dan pemilik premis kediaman dikehendaki membayar dengan segera dan sepenuhnya untuk premis kediaman dan utiliti. Pada masa yang sama, bayaran untuk premis kediaman dan utiliti untuk penyewa, pemilik premis kediaman termasuk mengikut Seni. 154 Kod Perumahan Persekutuan Rusia:

1) bayaran untuk kegunaan premis kediaman (yuran sewa);

2) bayaran untuk penyelenggaraan dan pembaikan premis kediaman, yang termasuk bayaran untuk perkhidmatan dan kerja mengurus bangunan pangsapuri, penyelenggaraan dan pembaikan rutin harta bersama di bangunan pangsapuri. Pembaikan besar harta bersama di bangunan pangsapuri dijalankan dengan mengorbankan pemilik stok perumahan;

3) bayaran untuk utiliti (bekalan air sejuk dan panas, sanitasi, bekalan elektrik, bekalan gas dan pemanasan).

Selaras dengan Bahagian 4 Perkara 69 Kanun Perumahan Persekutuan Rusia, jika warganegara tidak lagi menjadi ahli keluarga penyewa premis kediaman di bawah perjanjian penyewaan sosial, tetapi terus tinggal di premis kediaman yang diduduki , dia mengekalkan hak yang sama seperti penyewa dan ahli keluarganya. Dalam kes ini, warganegara yang dinyatakan bertanggungjawab secara bebas untuk kewajipannya yang timbul daripada perjanjian penyewaan sosial yang berkaitan.

Kedaulatan undang-undang ini menetapkan tanggungjawab bebas bekas ahli keluarga penyewa premis kediaman di bawah perjanjian penyewaan sosial, yang terus tinggal di premis kediaman ini, untuk kewajipannya yang timbul daripada perjanjian penyewaan sosial yang berkaitan. Oleh itu, dia mempunyai hak untuk menuntut tuan tanah dan penyewa membuat perjanjian berasingan dengannya, menentukan prosedur dan jumlah penyertaannya dalam kos membayar sewa premis kediaman dan utiliti, pembaikan dan penyelenggaraan premis kediaman . Cadangan untuk membuat perjanjian sedemikian mungkin juga datang dari majikan. Pertikaian yang timbul berkaitan dengan keengganan pemberi pajak dan (atau penyewa) untuk membuat perjanjian sedemikian atau berkaitan dengan kegagalan untuk mencapai persetujuan antara pihak mengenai kandungannya diselesaikan di mahkamah.

Mahkamah mempunyai hak, berhubung dengan peruntukan Bahagian 4, Bahagian 5 Seni. 155, seni. 156 Kanun Perumahan Persekutuan Rusia dan Seni. 249 Kanun Sivil Persekutuan Rusia menentukan prosedur dan jumlah penyertaan bekas ahli keluarga penyewa dalam kos membayar perumahan dan utiliti, berdasarkan bahagiannya daripada jumlah kawasan premis kediaman, dengan pengenaan ke atas tuan tanah (organisasi pengurusan) kewajipan untuk membuat kontrak dengan bekas ahli keluarga penyewa perjanjian yang sepadan dan mengeluarkannya dokumen pembayaran yang berasingan untuk pembayaran premis kediaman dan utiliti.

Saya percaya bahawa bahagian saya daripada kos membayar untuk penggunaan premis kediaman dan utiliti hendaklah ½ bahagian daripada jumlah pembayaran. Saya bersedia untuk membayar bahagian saya untuk perumahan dan perkhidmatan komunal sepenuhnya dan tepat pada masanya.
Pengiraan pembayaran dan prestasi fungsi organisasi perumahan untuk pengiraan pembayaran untuk premis kediaman, utiliti dan perkhidmatan lain kepada penyewa di bawah perjanjian sewa atau penyewaan sosial, pembentukan dokumen pembayaran bersatu diamanahkan kepada jabatan Perumahan Negeri. Pentadbiran, EIRC, oleh itu saya tidak boleh secara bebas membuat perubahan pada dokumen penyelesaian untuk pembayaran perkhidmatan untuk premis kediaman dan utiliti di alamat: wilayah Moscow, Fryazino, ХХХХХХХХХХ.
Dengan mengambil kira perkara di atas, berdasarkan Seni. 69, 153, 154 Kod Perumahan Persekutuan Rusia,

1. Tentukan bahagian dalam jumlah ½ daripada jumlah bil utiliti untuk apartmen yang terletak di alamat: wilayah Moscow, Fryazino, XXXXXXXXX, untuk saya - K., bertindak untuk dirinya sendiri dan anak kecilnya, yang dilahirkan pada tahun 2009; dan K.V.A. dan V.A.A. - ½ daripada jumlah pembayaran.
2. Mewajibkan Syarikat Pengurusan LLC GZHU Fryazino untuk membuat pengiraan mengikut kadar bahagian penggunaan, menyediakan invois (resit) berasingan untuk pembayaran bil utiliti untuk apartmen yang terletak di alamat: wilayah Moscow, Fryazino, XXXXXXX:

1. Resit pembayaran duti negeri
2. Penyata tuntutan untuk 3 l. (mengikut bilangan orang yang terlibat dalam kes itu)
3. Salinan pasport K.
4. Salinan akaun kewangan dan peribadi untuk premis kediaman yang terletak di alamat: wilayah Moscow, Fryazino, XXXXX.
5. Ekstrak dari daftar rumah premis kediaman yang terletak di alamat: wilayah Moscow, Fryazino, XXXXX.
6. Sijil tinggal di rumah anak yatim.
7. Salinan resit pembayaran bil utiliti yang dibuat oleh K.
8. Keputusan Mahkamah Agung Persekutuan Rusia pada 22 Disember 2009 No. 5-B09-119.

Isu pembayaran utiliti dan perkhidmatan elektrik adalah paling relevan di premis kediaman di mana beberapa orang tinggal. Sama ada premis kediaman yang dimiliki oleh seseorang dengan hak pemilikan, sama ada premis kediaman dana perbandaran atau bandar. Menurut undang-undang semasa Persekutuan Rusia, tanggungjawab orang yang tinggal di premis kediaman termasuk kewajipan untuk membayar bil utiliti. Walau bagaimanapun, tidak semua orang memenuhi kewajipan ini dengan suci hati, dan oleh itu hak penduduk lain dicabuli.

Mari bayangkan keadaannya:

Tiga orang tinggal di premis itu, dua daripadanya tidak membayar bil utiliti. Walau bagaimanapun, satu daripada tiga penduduk perlu membayar sepenuhnya untuk perkhidmatan ini dengan perbelanjaan mereka sendiri. Lagipun, jika penyewa bona fide juga tidak membayar utiliti dan perkhidmatan elektrik, maka syarikat pengurusan akan secara unilateral menamatkan kontrak untuk menservis premis kediaman, selepas itu ia akan memfailkan tuntutan di mahkamah untuk mendapatkan semula dana bagi menampung kos membayar bil utiliti.

Untuk mengelakkan ketidakadilan seperti ini, adalah perlu untuk menentukan di mahkamah prosedur untuk membayar utiliti dan perkhidmatan elektrik. Untuk menentukan prosedur untuk membayar utiliti dan perkhidmatan elektrik, adalah perlu untuk menyediakan penyata tuntutan untuk menentukan prosedur untuk membayar utiliti dan perkhidmatan elektrik, dan untuk menyokong tuntutan anda, masukkan dalam penyata tuntutan keseluruhan peraturan. rangka kerja yang mengawal perhubungan undang-undang ini. Juga, resit untuk pembayaran utiliti dan perkhidmatan elektrik mesti dilampirkan pada penyata tuntutan untuk mengesahkan bahawa anda memenuhi kewajipan ini semata-mata. Selain itu, anda mesti melampirkan dokumen yang mengesahkan hak anda untuk tinggal dan menggunakan premis kediaman (sijil hak pendaftaran negeri atau perjanjian/pesanan penyewaan sosial). Untuk mengesahkan fakta kediaman orang lain di premis kediaman ini, ia juga perlu melampirkan cabutan daripada daftar rumah dan akaun kewangan dan peribadi pada penyata tuntutan. Bukti lain mungkin diperlukan, bergantung kepada keadaan (kesaksian saksi, sijil daripada koperasi perumahan/persatuan perumahan, dsb.).

Selepas mahkamah membuat keputusan dan menentukan prosedur untuk membayar utiliti dan perkhidmatan elektrik, keputusan ini mesti dikemukakan kepada EIRTs dan Mosenergosbyt (atau organisasi lain, bergantung pada kecekapan siapa isu ini).

Selepas kerja selesai, resit untuk pembayaran utiliti dan perkhidmatan elektrik akan dihantar kepada anda secara berasingan, dan kepada orang yang tidak bertanggungjawab secara berasingan. Jika, selepas menentukan prosedur untuk membayar utiliti dan perkhidmatan elektrik, penduduk yang tidak bertanggungjawab tidak memenuhi kewajipan mereka untuk membayar perkhidmatan ini, syarikat pengurusan akan mendapatkan semula kos membayar bil utiliti dan perkhidmatan elektrik di mahkamah. Selepas menentukan prosedur untuk membayar perkhidmatan utiliti, anda tidak akan menjadi peserta dalam percubaan ini.

Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia bertarikh 6 Mei 2011 N 354 (seperti yang dipinda pada 22 Mei 2019) "Mengenai penyediaan perkhidmatan utiliti kepada pemilik dan pengguna premis di bangunan pangsapuri dan bangunan kediaman" (bersama-sama dengan "Peraturan untuk penyediaan perkhidmatan utiliti...

VI. Prosedur untuk mengira dan membayar bil utiliti

36. Pengiraan jumlah pembayaran untuk perkhidmatan utiliti dijalankan mengikut cara yang ditetapkan oleh Peraturan ini, dengan mengambil kira ciri-ciri yang diperuntukkan oleh peraturan yang mengawal prosedur untuk menubuhkan dan menggunakan norma sosial untuk penggunaan tenaga elektrik (kuasa). ), jika dalam entiti konstituen Persekutuan Rusia keputusan telah dibuat untuk mewujudkan norma sosial sedemikian.

37. Tempoh pengebilan untuk membayar bil utiliti ditetapkan bersamaan dengan bulan kalendar.

38. Jumlah bayaran untuk perkhidmatan utiliti dikira mengikut tarif (harga) untuk pengguna yang ditubuhkan oleh organisasi pembekal sumber mengikut cara yang ditentukan oleh undang-undang Persekutuan Rusia mengenai peraturan harga (tarif) negeri.

Sekiranya dalam entiti konstituen Persekutuan Rusia keputusan telah dibuat untuk mewujudkan norma sosial untuk penggunaan tenaga elektrik (kuasa), jumlah bayaran untuk perkhidmatan utiliti untuk bekalan elektrik dikira berdasarkan harga (tarif) untuk elektrik. tenaga (kuasa) yang ditubuhkan untuk populasi dan kategori pengguna yang setara di dalam dan di luar norma sosial tersebut.

Dalam kes menetapkan tarif (harga) yang dibezakan oleh kumpulan pengguna, jumlah bayaran untuk perkhidmatan utiliti dikira menggunakan tarif (harga) yang ditetapkan untuk kumpulan pengguna yang sepadan.

Jika surcaj ditetapkan pada tarif (harga), jumlah bayaran untuk perkhidmatan utiliti dikira dengan mengambil kira surcaj tersebut.

Dalam kes menetapkan tarif (harga) dua kadar untuk pengguna, pengiraan jumlah pembayaran untuk perkhidmatan utiliti dijalankan mengikut tarif (harga) seperti jumlah komponen pembayaran yang tetap dan berubah-ubah, dikira untuk setiap satu daripada 2 kadar yang ditetapkan (tetap dan berubah) bagi tarif dua kadar (harga) secara berasingan .

Dalam kes menetapkan tarif dua komponen untuk air panas, jumlah bayaran untuk perkhidmatan utiliti air panas dikira berdasarkan jumlah kos komponen air sejuk yang dimaksudkan untuk pemanasan untuk menyediakan perkhidmatan utiliti air panas ( atau komponen penyejuk, yang merupakan sebahagian daripada tarif air panas dalam sistem bekalan haba terbuka (bekalan air panas), dan kos komponen untuk tenaga haba yang digunakan untuk memanaskan air sejuk untuk menyediakan perkhidmatan bekalan air panas awam.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

Apabila menetapkan tarif (harga) untuk pengguna, dibezakan mengikut masa hari atau kriteria lain yang mencerminkan tahap penggunaan sumber utiliti, jumlah bayaran untuk perkhidmatan utiliti yang disediakan di premis kediaman ditentukan menggunakan tarif (harga) tersebut jika pengguna mempunyai peranti pemeteran individu, biasa (apartmen) atau bilik yang membolehkan anda menentukan jumlah sumber utiliti yang digunakan di premis yang sepadan dibezakan mengikut masa hari atau kriteria lain yang mencerminkan tahap penggunaan sumber utiliti.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

Apabila mengira jumlah bayaran untuk sumber utiliti yang dibeli oleh kontraktor daripada organisasi pembekal sumber untuk tujuan menyediakan perkhidmatan utiliti kepada pengguna, tarif (harga) organisasi pembekal sumber digunakan semasa mengira jumlah bayaran untuk perkhidmatan utiliti untuk pengguna.

39. Jika, apabila mengira amaun bayaran untuk perkhidmatan utiliti, tarif dua bahagian (harga) tertakluk kepada permohonan, maka kontraktor, untuk mengira komponen pembayaran yang berterusan, bertanggungjawab untuk mengira mengikut cara mengikut Lampiran No. 2 bilangan unit nilai tetap itu bagi setiap premis kediaman atau bukan kediaman di bangunan apartmen ( kuasa, beban, dll.), yang ditubuhkan oleh undang-undang Persekutuan Rusia mengenai peraturan negeri tarif untuk mengira komponen malar yuran.

40. Pengguna di bangunan pangsapuri membayar utiliti (bekalan air sejuk, bekalan air panas, pembetungan, bekalan elektrik, bekalan gas) yang disediakan kepada pengguna di premis kediaman dan bukan kediaman dalam kes yang ditetapkan oleh Peraturan ini, kecuali kes pengurusan langsung bangunan pangsapuri oleh pemilik premis di rumah ini, serta kes di mana kaedah kawalan di bangunan pangsapuri tidak dipilih atau kaedah kawalan yang dipilih tidak dilaksanakan, di mana pengguna dalam bangunan pangsapuri, sebagai sebahagian daripada bayaran untuk perkhidmatan utiliti (bekalan air sejuk, bekalan air panas, pembetungan, bekalan elektrik, bekalan gas), secara berasingan membayar utiliti yang disediakan kepada pengguna di premis kediaman atau bukan kediaman, dan bayaran untuk utiliti yang digunakan semasa penyelenggaraan harta bersama di bangunan pangsapuri (selepas ini dirujuk sebagai utiliti yang disediakan untuk keperluan rumah am).

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

Pengguna perkhidmatan utiliti untuk pemanasan dan (atau) bekalan air panas, yang dihasilkan dan disediakan oleh kontraktor kepada pengguna tanpa adanya pemanasan berpusat dan (atau) sistem bekalan air panas, membayar fi yang dikira mengikut perenggan 54 daripada Peraturan ini.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

41. Pengguna utiliti dalam sesebuah isi rumah membayar yuran untuk utiliti, termasuk bayaran untuk utiliti yang disediakan kepada pengguna di premis kediaman, serta utiliti yang digunakan apabila menggunakan plot tanah dan bangunan luar yang terletak di atasnya.

42. Amaun bayaran untuk perkhidmatan utiliti yang diberikan kepada pengguna di premis kediaman yang dilengkapi dengan peranti pemeteran individu atau biasa (apartmen), dengan pengecualian bayaran untuk perkhidmatan utiliti pemanasan, ditentukan mengikut formula 1 Lampiran No. 2 kepada Peraturan ini berdasarkan bacaan peranti sedemikian yang mengakaunkan tempoh pengebilan. Dalam kes menetapkan tarif dua komponen untuk air panas, amaun bayaran untuk perkhidmatan utiliti bekalan air panas yang diberikan kepada pengguna untuk tempoh pengebilan di premis kediaman ditentukan mengikut formula 23 Lampiran No. 2 kepada ini. Peraturan berdasarkan bacaan meter air panas.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

Sekiranya tiada peranti pemeteran individu atau am (apartmen) untuk air sejuk, air panas, tenaga elektrik dan gas dan ketiadaan kemungkinan teknikal untuk memasang peranti pemeteran sedemikian, jumlah bayaran untuk perkhidmatan utiliti untuk bekalan air sejuk, bekalan air panas, bekalan elektrik, bekalan gas yang disediakan kepada pengguna di premis kediaman, ditentukan mengikut formula 4 dan Lampiran No. 2 kepada Peraturan ini berdasarkan piawaian penggunaan perkhidmatan utiliti. Dalam kes menetapkan tarif dua komponen untuk air panas, amaun bayaran untuk perkhidmatan utiliti bekalan air panas yang diberikan kepada pengguna untuk tempoh pengebilan di premis kediaman ditentukan mengikut formula 23 Lampiran No. 2 kepada ini. Peraturan berdasarkan standard penggunaan air panas.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

Sekiranya tiada peranti pemeteran individu atau am (apartmen) untuk air sejuk, air panas, tenaga elektrik dan sekiranya terdapat kewajipan untuk memasang peranti pemeteran sedemikian, jumlah bayaran untuk perkhidmatan utiliti untuk bekalan air sejuk, panas bekalan air dan (atau) bekalan elektrik yang disediakan kepada pengguna di premis kediaman, ditentukan oleh formula 4(1) Lampiran No. 2 kepada Peraturan ini berdasarkan penggunaan standard perkhidmatan utiliti untuk bekalan air sejuk, bekalan air panas dan (atau) bekalan elektrik menggunakan pekali yang semakin meningkat, dan dalam hal mewujudkan tarif dua komponen untuk air panas, amaun bayaran untuk perkhidmatan utiliti mengikut bekalan air panas yang diberikan kepada pengguna untuk tempoh pengebilan di bangunan kediaman yang tidak dilengkapi dengan peranti pemeteran tersebut ditentukan oleh formula 23(1) Lampiran No. 2 kepada Peraturan ini berdasarkan standard penggunaan air panas menggunakan faktor pendaraban.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

Jumlah bayaran untuk perkhidmatan utiliti yang diberikan kepada pengguna di premis kediaman dalam kes dan untuk tempoh pengebilan yang dinyatakan dalam perenggan 59 Peraturan ini ditentukan berdasarkan data yang dinyatakan dalam perenggan 59 Peraturan ini.

Jumlah bayaran untuk perkhidmatan pembetungan awam yang disediakan untuk tempoh pengebilan di premis kediaman yang tidak dilengkapi dengan meter air buangan individu atau biasa (apartmen) dikira berdasarkan jumlah isipadu air sejuk dan panas yang disediakan di kediaman tersebut. premis dan ditentukan mengikut bacaan peranti pemeteran individu atau am (apartmen) sejuk dan (atau) air panas untuk tempoh pengebilan, dan jika tiada peranti pemeteran air sejuk dan (atau) panas - mengikut formula 4 Lampiran No. 2 kepada Peraturan ini berdasarkan piawaian pembetungan.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

42(1). Pembayaran untuk utiliti pemanasan dijalankan dalam salah satu daripada dua cara - semasa tempoh pemanasan atau sama rata sepanjang tahun kalendar.

Di bangunan pangsapuri yang tidak dilengkapi dengan meter tenaga haba kolektif (bangunan biasa), dan bangunan kediaman yang tidak dilengkapi dengan meter tenaga haba individu, jumlah bayaran untuk perkhidmatan utiliti pemanasan ditentukan mengikut formula 2, , dan Lampiran No. 2 kepada Peraturan ini berdasarkan daripada standard penggunaan utiliti pemanasan.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

Dalam bangunan apartmen yang dilengkapi dengan peranti pemeteran haba kolektif (komuniti) dan di mana tidak satu premis kediaman atau bukan kediaman dilengkapi dengan peranti pemeteran tenaga haba individu dan (atau) biasa (apartmen), jumlah bayaran untuk perkhidmatan utiliti pemanasan ditentukan oleh formula 3 dan Lampiran No. 2 kepada Peraturan ini berdasarkan bacaan meter tenaga haba kolektif (rumah biasa).

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

Dalam bangunan apartmen yang dilengkapi dengan meter tenaga haba kolektif (bangunan biasa) dan di mana sekurang-kurangnya satu, tetapi tidak semua premis kediaman atau bukan kediaman dilengkapi dengan meter tenaga haba individu dan (atau) biasa (apartmen), amaun bayaran untuk perkhidmatan utiliti pemanas yang ditentukan mengikut formula 3(1) dan Lampiran No. 2 kepada Peraturan ini berdasarkan bacaan meter tenaga haba individu dan (atau) am (apartmen) dan kolektif (rumah biasa).

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

Dalam bangunan apartmen yang dilengkapi dengan peranti pemeteran haba kolektif (bangunan biasa) dan di mana semua premis kediaman dan bukan kediaman dilengkapi dengan peranti pemeteran tenaga haba individu dan (atau) biasa (pangsapuri), jumlah bayaran untuk utiliti perkhidmatan untuk pemanasan ditentukan oleh formula 3(3) dan Lampiran No. 2 kepada Peraturan ini berdasarkan bacaan peranti pemeteran tenaga haba individu dan (atau) biasa (apartmen) dan bacaan pemeteran tenaga haba kolektif (rumah biasa). peranti.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

Dalam bangunan kediaman yang dilengkapi dengan meter tenaga haba individu, amaun bayaran untuk perkhidmatan utiliti pemanasan ditentukan mengikut formula 3(4) dan Lampiran No. 2 kepada Peraturan ini berdasarkan bacaan meter tenaga haba individu .

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

Jika bangunan pangsapuri dilengkapi dengan meter tenaga haba kolektif (bangunan biasa) dan, pada masa yang sama, premis kediaman dan bukan kediaman di bangunan pangsapuri, jumlah keluasannya adalah lebih daripada 50 peratus daripada jumlah kawasan. semua premis kediaman dan bukan kediaman di bangunan pangsapuri, dilengkapi dengan pengedar, jumlah bayaran untuk perkhidmatan utiliti adalah mengikut pemanasan ditentukan mengikut peruntukan perenggan tiga dan empat perenggan ini dan tertakluk kepada pelarasan sekali setahun oleh kontraktor mengikut formula 6 Lampiran No. 2 kepada Peraturan ini. Dengan keputusan mesyuarat agung pemilik premis di bangunan pangsapuri, ahli perkongsian atau koperasi, kekerapan yang lebih kerap sepanjang tahun untuk melaraskan jumlah bayaran untuk perkhidmatan pemanasan utiliti yang diberikan kepada pengguna di bangunan pangsapuri yang dinyatakan dalam perenggan ini boleh ditubuhkan sekiranya pembayaran perkhidmatan utiliti untuk pemanasan semasa musim pemanasan. Sekiranya berlaku kegagalan, kekurangan petunjuk, atau kehadiran pelanggaran keutuhan meterai sekurang-kurangnya seorang pengedar di premis kediaman atau bukan kediaman bangunan pangsapuri, premis tersebut disamakan dengan premis yang tidak dilengkapi dengan pengedar. .

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

Apabila memilih kaedah membayar utiliti pemanasan semasa tempoh pemanasan dengan sistem bekalan haba terbuka (bekalan air panas), jika unit pemeteran haba bangunan apartmen dilengkapi dengan meter tenaga haba kolektif (rumah biasa) yang mengambil kira jumlah isipadu (kuantiti) tenaga haba yang digunakan untuk keperluan pemanasan dan bekalan air panas, untuk menentukan jumlah bayaran untuk utiliti pemanasan mengikut peruntukan perenggan tiga hingga lima perenggan ini, jumlah (kuantiti) haba tenaga yang digunakan semasa tempoh pengebilan untuk keperluan pemanasan, semasa tempoh pemanasan ditentukan sebagai perbezaan dalam jumlah (kuantiti) tenaga haba yang digunakan semasa tempoh pengebilan, ditentukan berdasarkan bacaan meter haba kolektif (rumah biasa) dengan yang dilengkapi dengan bangunan pangsapuri, dan hasil jumlah (kuantiti) tenaga haba yang digunakan semasa tempoh pengebilan, digunakan untuk memanaskan air bagi tujuan menyediakan bekalan air panas kemudahan awam, ditentukan berdasarkan penggunaan standard tenaga haba yang digunakan untuk memanaskan air untuk tujuan menyediakan perkhidmatan awam untuk bekalan air panas, dan jumlah (kuantiti) air panas yang digunakan di dalam premis bangunan pangsapuri dan untuk keperluan rumah am.

Apabila memilih kaedah pembayaran untuk utiliti pemanasan semasa tempoh pemanasan, jika, dengan sistem bekalan haba terbuka (bekalan air panas) di bangunan apartmen, peranti pemeteran kolektif (rumah biasa) dipasang secara berasingan dalam sistem pemanasan dan dalam panas. sistem bekalan air, jumlah bayaran untuk perkhidmatan utiliti mengikut pemanasan ditentukan mengikut peruntukan perenggan tiga hingga lima perenggan ini.

Apabila memilih kaedah pembayaran untuk perkhidmatan utiliti pemanasan semasa tempoh pemanasan, jumlah (kuantiti) tenaga haba dalam jumlah yang ditentukan berdasarkan bacaan peranti pemeteran tenaga haba individu dan (atau) am (apartmen) digunakan. apabila mengira jumlah bayaran untuk perkhidmatan utiliti pemanasan untuk tempoh pengebilan di mana pengguna menyerahkan bacaan meter. Apabila memilih kaedah membayar utiliti pemanasan secara sama rata sepanjang tahun kalendar, bacaan meter tenaga haba individu dan (atau) am (apartmen) digunakan semasa membuat pelarasan untuk tahun lalu.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

42(2). Kaedah pembayaran untuk perkhidmatan utiliti untuk pemanasan semasa tempoh pemanasan digunakan dari permulaan tempoh pemanasan pada tahun berikutan tahun di mana badan kerajaan entiti konstituen Persekutuan Rusia memutuskan untuk memilih kaedah ini, dan kaedah pembayaran untuk perkhidmatan utiliti untuk pemanasan sama rata sepanjang tahun kalendar - dari 1 Julai tahun berikutan tahun di mana badan kerajaan entiti konstituen Persekutuan Rusia membuat keputusan untuk memilih kaedah ini.

Jika badan kerajaan entiti konstituen Persekutuan Rusia membuat keputusan untuk menukar kaedah pembayaran bagi perkhidmatan utiliti pemanasan, pelaksana hendaklah melaraskan amaun bayaran untuk perkhidmatan utiliti pemanas pada suku pertama tahun kalendar berikutan tahun di mana kaedah pembayaran berubah, mengikut formula 6 (1)

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

43. Isipadu tenaga haba yang digunakan dalam premis bukan kediaman bangunan pangsapuri ditentukan mengikut perenggan 42(1) Kaedah-Kaedah ini.

Dengan ketiadaan meter tenaga haba kolektif (bangunan biasa) di bangunan apartmen, serta meter tenaga haba individu, jumlah yang ditentukan ditentukan berdasarkan piawaian penggunaan utiliti pemanasan yang digunakan dalam bangunan apartmen sedemikian.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

Jumlah tenaga elektrik, air sejuk dan air panas yang digunakan di dalam bilik yang diperuntukkan di bangunan pangsapuri untuk tempat letak kereta, jumlah air sisa yang dilepaskan ditentukan berdasarkan bacaan meter sumber utiliti yang sepadan yang dipasang untuk tujuan pemeteran berasingan bagi penggunaan sumber utiliti di dalam bilik ini, dan dalam ketiadaannya, berdasarkan keluasan premis yang ditentukan dan penggunaan standard air sejuk, air panas, pelupusan air sisa, tenaga elektrik untuk tujuan mengekalkan harta bersama dalam bangunan apartmen. Isipadu tenaga elektrik, air sejuk dan air panas yang ditetapkan, serta air buangan diagihkan di kalangan pemilik tempat letak kereta mengikut kadar bilangan tempat letak kereta milik setiap pemilik. Lebih-lebih lagi, jika tiada elektrik, air sejuk dan meter air panas dipasang untuk tujuan pemeteran berasingan penggunaan sumber utiliti di dalam bilik ini, jumlah bayaran untuk pemilik tempat letak kereta ditentukan dengan menggunakan faktor peningkatan kepada yang sepadan. standard untuk penggunaan sumber utiliti, yang nilainya diambil sebagai 1.5.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

44. Jumlah bayaran untuk perkhidmatan utiliti yang disediakan untuk keperluan rumah am dalam kes-kes yang ditetapkan oleh perenggan 40 Peraturan ini, dalam bangunan apartmen yang dilengkapi dengan peranti pemeteran kolektif (komunal), dengan pengecualian perkhidmatan pemanasan utiliti, ditentukan dalam mengikut formula 10 Lampiran No. 2 kepada Peraturan ini.

Pada masa yang sama, jumlah perkhidmatan utiliti yang disediakan untuk keperluan isi rumah biasa dalam tempoh pengebilan, yang diagihkan mengikut formula 11 - Lampiran No. 2 kepada Peraturan ini di kalangan pengguna, tidak boleh melebihi jumlah perkhidmatan utiliti yang dikira berdasarkan piawaian penggunaan. daripada sumber utiliti yang sepadan untuk tujuan mengekalkan harta bersama dalam bangunan pangsapuri, kecuali untuk kes-kes di mana mesyuarat agung pemilik premis di bangunan pangsapuri, yang diadakan mengikut cara yang ditetapkan, membuat keputusan mengenai pengagihan jumlah utiliti dalam jumlah melebihi volum utiliti yang disediakan untuk keperluan rumah am, ditentukan berdasarkan bacaan meter kolektif (bangunan bersama), melebihi volum yang dikira berdasarkan piawaian penggunaan sumber komunal untuk tujuan mengekalkan harta bersama di bangunan pangsapuri, di antara semua premis kediaman dan bukan kediaman mengikut kadar keluasan keluasan setiap premis kediaman dan bukan kediaman.

Apabila mengira bayaran untuk perkhidmatan utiliti yang disediakan untuk keperluan rumah am kepada pengguna di premis bukan kediaman, harga (tarif) yang ditetapkan untuk kategori pengguna yang mana pengguna tersebut digunakan.

Jika rumah biasa (kolektif) dan semua peranti pemeteran individu (apartmen) mempunyai fungsi yang sama untuk menentukan jumlah penggunaan perkhidmatan utiliti yang dibezakan mengikut masa atau kriteria lain yang mencerminkan tahap penggunaan sumber utiliti, maka jumlah utiliti perkhidmatan yang disediakan untuk tempoh pengebilan untuk keperluan rumah am ditentukan secara berasingan untuk setiap masa dalam sehari atau kriteria lain, dan amaun bayaran bagi setiap volum perkhidmatan utiliti tersebut diagihkan di kalangan pengguna mengikut perenggan satu perenggan ini. Dalam kes lain, jumlah perkhidmatan utiliti yang disediakan untuk tempoh pengebilan untuk keperluan rumah am ditentukan dan diagihkan di kalangan pengguna di bangunan pangsapuri tanpa mengambil kira pembezaan volum ini mengikut masa hari atau kriteria lain yang mencerminkan tahap penggunaan sumber utiliti, melainkan ditentukan sebaliknya oleh perjanjian yang mengandungi peruntukan mengenai penyediaan perkhidmatan awam.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

45. Jika jumlah perkhidmatan utiliti yang disediakan semasa tempoh pengebilan untuk keperluan rumah am adalah sifar, maka bayaran untuk jenis perkhidmatan utiliti yang sepadan yang disediakan untuk keperluan rumah am, ditentukan mengikut perenggan 44 Peraturan ini, tidak dicaj kepada pengguna untuk tempoh pengebilan tersebut.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

46. ​​​​Bayaran untuk jenis perkhidmatan utiliti yang sepadan yang disediakan untuk tempoh pengebilan untuk keperluan rumah am, yang ditentukan mengikut perenggan 44 Peraturan ini, tidak dicaj kepada pengguna jika, semasa mengira jumlah perkhidmatan utiliti yang disediakan untuk pengebilan tempoh untuk keperluan rumah am, didapati bahawa jumlah sumber komunal, ditentukan berdasarkan bacaan meter kolektif (rumah biasa) untuk tempoh pengebilan ini, adalah kurang daripada jumlah volum jenis perkhidmatan utiliti yang sepadan yang disediakan untuk tempoh pengebilan ini kepada pengguna di semua premis kediaman dan bukan kediaman, ditentukan mengikut perenggan 42 dan Peraturan ini, dan ditentukan mengikut perenggan 54 Peraturan ini mengenai jumlah jenis sumber utiliti yang sepadan yang digunakan oleh kontraktor semasa tempoh ini. tempoh pengebilan dalam pengeluaran bebas perkhidmatan utiliti untuk pemanasan dan (atau) bekalan air panas.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

48. Sekiranya tiada peranti pemeteran kolektif (rumah biasa), jumlah bayaran untuk perkhidmatan utiliti (dengan pengecualian perkhidmatan utiliti untuk pemanasan) yang disediakan untuk keperluan rumah am di bangunan pangsapuri dalam kes-kes yang ditetapkan dalam perenggan 40 ini Peraturan ditentukan mengikut formula 10 Lampiran No. 2 kepada Peraturan ini. Dalam kes ini, jumlah sumber komunal yang digunakan dalam penyelenggaraan harta bersama di bangunan pangsapuri bagi setiap premis kediaman (bukan kediaman) ditentukan mengikut formula 15 Lampiran No. 2 kepada Peraturan ini.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

49. Jika isi rumah tidak dilengkapi dengan meter individu untuk jenis sumber komunal yang sepadan, maka pengguna, sebagai tambahan kepada bayaran untuk perkhidmatan utiliti yang disediakan di premis kediaman yang dikira mengikut perenggan 42 Peraturan ini, membayar untuk perkhidmatan utiliti yang diberikan kepadanya apabila menggunakan plot tanah dan terletak di atasnya bangunan luar.

Jumlah bayaran untuk perkhidmatan utiliti yang diberikan kepada pengguna apabila menggunakan plot tanah dan bangunan luar yang terletak di atasnya dikira mengikut formula 22 Lampiran No. 2 kepada Peraturan ini berdasarkan piawaian penggunaan perkhidmatan utiliti apabila menggunakan tanah itu. plot dan bangunan luar yang terletak di atasnya.

Pengiraan jumlah bayaran untuk perkhidmatan utiliti yang diberikan kepada pengguna apabila menggunakan plot tanah dan bangunan luar yang terletak di atasnya dijalankan bermula:

dari tarikh yang dinyatakan dalam kontrak yang mengandungi peruntukan bagi penyediaan perkhidmatan utiliti, atau dalam permohonan pengguna yang dikemukakan kepada kontraktor mengikut subperenggan “k” perenggan 34 Peraturan ini, pada permulaan penggunaan perkhidmatan utiliti yang disediakan oleh kontraktor apabila menggunakan plot tanah dan bangunan luar yang terletak di atasnya jika pengguna tidak mempunyai peranti pemeteran individu;

dari tarikh yang dinyatakan dalam akta untuk mengenal pasti fakta bahawa pengguna tidak mempunyai peranti pemeteran individu dan pada penggunaan perkhidmatan utiliti yang disediakan oleh kontraktor apabila menggunakan plot tanah dan bangunan luar yang terletak di atasnya. Perbuatan sedemikian dibuat oleh kontraktor dengan kehadiran pengguna dan sekurang-kurangnya 2 orang yang tidak berminat. Kontraktor bertanggungjawab untuk menyatakan bantahan pengguna dalam akta yang dibuat dan tidak mempunyai hak untuk menghalang pengguna daripada menarik orang lain yang tidak berminat untuk mengambil bahagian dalam pemeriksaan, maklumat yang, jika mereka tertarik oleh pengguna, juga mesti termasuk dalam akta yang dirangka oleh kontraktor.

50. Pengiraan jumlah bayaran untuk perkhidmatan utiliti yang diberikan kepada pengguna yang tinggal di dalam bilik (bilik) di premis kediaman yang merupakan pangsapuri komunal (selepas ini dirujuk sebagai pangsapuri komunal) dijalankan mengikut formula 7, , , , dan Lampiran No. 2 kepada Peraturan ini, dan dalam hal menetapkan tarif dua komponen untuk air panas - mengikut formula 25 - Lampiran No. 2 kepada Peraturan ini.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

Jika sebuah pangsapuri komunal dilengkapi dengan meter tenaga elektrik (pangsapuri) biasa dan semua bilik di pangsapuri komunal dilengkapi dengan meter tenaga elektrik bilik, maka jumlah bayaran untuk perkhidmatan utiliti untuk elektrik yang diberikan kepada pengguna di dalam bilik di pangsapuri komunal ditentukan mengikut formula 9 Lampiran No. 2 kepada Peraturan ini.

Jika apartmen komunal dilengkapi dengan meter elektrik biasa (pangsapuri) dan tidak semua bilik di pangsapuri komunal dilengkapi dengan meter elektrik bilik, maka pengiraan jumlah bayaran untuk perkhidmatan utiliti untuk elektrik yang diberikan kepada pengguna yang tinggal di bilik (bilik) yang dilengkapi dengan peranti pemeteran tenaga elektrik bilik, dijalankan berdasarkan bacaan peranti pemeteran bilik dan persetujuan yang dicapai antara semua pengguna di pangsapuri komunal mengenai prosedur untuk menentukan jumlah (kuantiti) tenaga elektrik yang digunakan di premis, yang merupakan harta bersama pemilik bilik di pangsapuri komunal, dan pengedarannya di kalangan semua pengguna di pangsapuri komunal.

Perjanjian ini mestilah secara bertulis, ditandatangani oleh pengguna pangsapuri komunal atau wakil mereka yang diberi kuasa dan diserahkan kepada kontraktor. Dalam kes ini, kontraktor mengira bayaran untuk perkhidmatan utiliti untuk elektrik yang diberikan kepada pengguna di pangsapuri komunal mengikut perjanjian yang diterima daripada mereka, bermula dari bulan selepas bulan di mana perjanjian sedemikian telah dipindahkan kepada kontraktor.

Sekiranya tiada perjanjian yang dinyatakan, pengiraan bayaran untuk perkhidmatan utiliti untuk bekalan elektrik dijalankan mengikut formula 7 Lampiran No. 2 kepada Peraturan ini tanpa mengambil kira bacaan meter elektrik bilik.

51. Pengiraan amaun bayaran untuk perkhidmatan utiliti yang disediakan kepada pengguna di premis kediaman di koridor, hotel dan asrama jenis keratan (dengan kehadiran dapur umum, tandas atau blok pancuran mandian di atas lantai) dijalankan mengikut cara yang ditetapkan untuk mengira jumlah bayaran untuk perkhidmatan utiliti untuk pengguna yang tinggal di pangsapuri komunal.

52. Pengiraan jumlah bayaran perkhidmatan utiliti yang diberikan kepada pengguna di premis kediaman di asrama jenis pangsapuri dijalankan mengikut cara yang ditetapkan untuk mengira jumlah bayaran perkhidmatan utiliti untuk pengguna yang tinggal di premis kediaman di bangunan pangsapuri.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

54. Dalam hal penyediaan bebas oleh kontraktor perkhidmatan utiliti untuk pemanasan dan (atau) bekalan air panas (jika tiada bekalan haba berpusat dan (atau) bekalan air panas) menggunakan peralatan yang merupakan sebahagian daripada harta bersama pemilik premis di bangunan pangsapuri, pengiraan jumlah bayaran untuk pengguna untuk perkhidmatan utiliti sedemikian disediakan oleh kontraktor berdasarkan jumlah sumber utiliti (atau sumber) yang digunakan semasa tempoh pengebilan dalam pengeluaran perkhidmatan utiliti. untuk pemanasan dan (atau) bekalan air panas (selepas ini dirujuk sebagai sumber utiliti yang digunakan dalam pengeluaran), dan tarif (harga) untuk perkhidmatan utiliti yang digunakan dalam pengeluaran sumber komunal.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

Isipadu sumber utiliti yang digunakan dalam pengeluaran ditentukan oleh bacaan meter yang merekodkan isipadu sumber utiliti tersebut, dan jika ketiadaannya - berkadaran dengan kos sumber utiliti tersebut untuk pengeluaran tenaga haba yang digunakan untuk penyediaan perkhidmatan pemanasan komunal dan (atau) untuk penyediaan perkhidmatan komunal untuk bekalan air panas.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

Dalam kes ini, jumlah isipadu (kuantiti) tenaga haba yang dihasilkan oleh kontraktor semasa tempoh pengebilan, yang digunakan untuk tujuan menyediakan perkhidmatan utiliti untuk pemanasan dan (atau) untuk tujuan menyediakan perkhidmatan utiliti untuk bekalan air panas, ditentukan. dengan bacaan peranti pemeteran yang dipasang pada peralatan yang digunakan oleh kontraktor perkhidmatan utiliti untuk pemanasan dan (atau) bekalan air panas telah disediakan, dan jika tiada peranti pemeteran tersebut - sebagai jumlah isipadu (kuantiti) tenaga haba yang digunakan untuk tujuan menyediakan perkhidmatan utiliti untuk pemanasan dan (atau) untuk tujuan menyediakan perkhidmatan utiliti untuk bekalan air panas, ditentukan oleh bacaan peranti pemeteran tenaga haba individu dan am (apartmen) yang digunakan oleh premis kediaman dan bukan kediaman. daripada pengguna dilengkapi, jumlah (kuantiti) penggunaan tenaga haba yang digunakan untuk tujuan menyediakan perkhidmatan pemanasan komunal dan (atau) menyediakan perkhidmatan bekalan air panas awam, ditentukan mengikut cara yang ditetapkan oleh Peraturan ini untuk pengguna yang premis kediaman dan bukan kediaman tidak dilengkapi dengan peranti pemeteran sedemikian, dan jumlah (kuantiti) penggunaan tenaga haba yang digunakan untuk menyediakan perkhidmatan awam bagi bekalan air panas bagi keperluan rumah am, ditentukan berdasarkan piawaian penggunaan air panas di bagi tujuan mengekalkan harta bersama dalam bangunan pangsapuri dan piawaian untuk penggunaan tenaga haba yang digunakan untuk memanaskan air untuk bekalan air panas. Jumlah (kuantiti) tenaga haba yang digunakan dalam tempoh pengebilan untuk keperluan pemanasan bangunan pangsapuri atau bangunan kediaman ditentukan dengan mengambil kira peruntukan perenggan 42(1) Peraturan ini.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

Apabila menentukan jumlah pembayaran pengguna untuk perkhidmatan utiliti pemanasan (jika tiada bekalan pemanasan berpusat), jumlah sumber utiliti yang digunakan dalam pengeluaran diagihkan di antara semua premis kediaman dan bukan kediaman di bangunan apartmen mengikut kadar saiz jumlah keluasan premis kediaman atau bukan kediaman dalam bangunan pangsapuri yang dimiliki (sedang digunakan) oleh setiap rumah pengguna mengikut formula 18 Lampiran No. 2 kepada Peraturan ini.

Jumlah bayaran pengguna untuk perkhidmatan awam untuk bekalan air panas (jika tiada bekalan air panas berpusat) ditentukan mengikut formula 20 dan Lampiran No. 2 kepada Peraturan ini sebagai jumlah 2 komponen:

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

produk isipadu air panas yang digunakan oleh pengguna, yang disediakan oleh kontraktor, dan tarif untuk air sejuk;

produk isipadu (kuantiti) sumber utiliti yang digunakan untuk memanaskan air sejuk untuk tujuan menyediakan perkhidmatan utiliti untuk bekalan air panas, dan tarif (harga) untuk sumber utiliti. Dalam kes ini, jumlah (kuantiti) sumber komunal ditentukan berdasarkan penggunaan khusus sumber komunal yang digunakan untuk memanaskan air sejuk bagi tujuan menyediakan perkhidmatan awam untuk bekalan air panas, dalam jumlah yang sama dengan isipadu air panas. air yang digunakan dalam tempoh pengebilan di premis kediaman atau bukan kediaman dan untuk kegunaan umum rumah.keperluan.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

Bayaran untuk perkhidmatan utiliti untuk pemanasan dan (atau) bekalan air panas, yang dibuat oleh kontraktor menggunakan peralatan yang merupakan sebahagian daripada harta bersama pemilik premis dalam bangunan pangsapuri, tidak termasuk kos penyelenggaraan dan pembaikan peralatan tersebut. Kos penyelenggaraan dan pembaikan peralatan tersebut adalah tertakluk kepada bayaran untuk penyelenggaraan premis kediaman.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

Jumlah pembayaran pengguna untuk perkhidmatan utiliti pemanasan (jika tiada bekalan pemanasan berpusat) dengan kehadiran dalam bangunan apartmen peranti pemeteran tenaga haba yang dipasang pada peralatan yang merupakan sebahagian daripada harta bersama dalam bangunan apartmen, dengan penggunaan perkhidmatan utiliti pemanasan disediakan, serta peranti pemeteran individu (apartmen) di semua premis kediaman dan bukan kediaman bangunan pangsapuri ditentukan untuk tempoh pengebilan berkadaran dengan jumlah tenaga haba yang ditentukan mengikut formula 18(1) Lampiran No. 2 kepada Peraturan ini, dan jika kaedah pembayaran untuk utiliti pemanasan dipilih secara sama rata sepanjang tahun kalendar, diselaraskan sekali setahun mengikut formula 18(3) Lampiran No. 2 kepada Peraturan ini .

55. Jika tiada bekalan air panas berpusat dan peralatan pemanas yang dipasang di premis kediaman digunakan untuk memenuhi keperluan bekalan air panas, tiada bayaran untuk perkhidmatan utiliti bekalan air panas dikenakan.

Dalam kes ini, jumlah air sejuk, serta elektrik, gas, tenaga haba yang digunakan untuk memanaskan air sejuk, dibayar oleh pengguna sebagai sebahagian daripada yuran utiliti untuk bekalan air sejuk, bekalan elektrik, bekalan gas dan bekalan haba.

Sekiranya tiada peranti pemeteran individu atau am (apartmen) untuk air sejuk, tenaga elektrik, gas dan tenaga haba yang digunakan untuk memanaskan air sejuk, jumlah penggunaan sumber utiliti tersebut ditentukan berdasarkan piawaian penggunaan perkhidmatan utiliti. ditubuhkan untuk pengguna yang tinggal di premis kediaman jika tiada bekalan air panas berpusat.

56. Jika premis kediaman yang tidak dilengkapi dengan peranti pemeteran individu dan (atau) biasa (apartmen) untuk air panas, dan (atau) air sejuk, dan (atau) tenaga elektrik digunakan oleh pengguna yang menetap sementara, maka jumlah bayaran untuk jenis perkhidmatan utiliti yang sepadan, yang disediakan di premis kediaman sedemikian, dikira mengikut Peraturan ini berdasarkan bilangan pengguna yang menetap tetap dan menetap sementara di premis kediaman. Selain itu, bagi tujuan pengiraan bayaran bagi jenis perkhidmatan utiliti yang sepadan, pengguna dianggap tinggal sementara di premis kediaman jika dia benar-benar tinggal di premis kediaman ini lebih daripada 5 hari berturut-turut.

56(1). Jika premis kediaman tidak dilengkapi dengan peranti pemeteran individu atau biasa (apartmen) untuk air sejuk, air panas, elektrik dan gas, dan kontraktor mempunyai maklumat tentang pengguna yang tinggal sementara di premis kediaman yang tidak berdaftar di premis ini di premis mereka. tempat kediaman tetap (sementara) atau tempat kediaman, wasi mempunyai hak untuk membuat akta yang menetapkan bilangan warganegara yang tinggal sementara di premis kediaman. Akta yang ditentukan ditandatangani oleh pelaksana dan pengguna, dan jika pengguna enggan menandatangani akta itu - oleh pelaksana dan sekurang-kurangnya 2 pengguna dan ahli majlis bangunan pangsapuri di mana perkongsian atau koperasi belum diwujudkan , pengerusi perkongsian atau koperasi, jika pengurusan bangunan pangsapuri dijalankan oleh perkongsian atau koperasi dan badan pengurusan perkongsian atau koperasi tersebut telah membuat perjanjian pengurusan dengan organisasi pengurusan.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

Akta ini menunjukkan tarikh dan masa penyediaannya, nama keluarga, nama dan patronimik pemilik premis kediaman (pengguna yang menetap tetap), alamat, tempat kediaman, maklumat mengenai bilangan pengguna yang menetap sementara, serta, jika adalah mungkin untuk menentukan tarikh mula kediaman mereka dan tertakluk kepada Apabila akta itu ditandatangani oleh pemilik premis kediaman (pengguna yang menetap tetap), tarikh mula kediaman mereka ditunjukkan. Jika pemilik premis kediaman (pengguna menetap tetap) enggan menandatangani akta tersebut atau pemilik premis kediaman (pengguna menetap tetap) tidak hadir di premis kediaman pada masa akta itu dibuat, nota yang sepadan dibuat dalam perbuatan ini. Kontraktor diwajibkan menyerahkan 1 salinan akta kepada pemilik premis kediaman (pengguna yang menetap tetap), dan jika terdapat keengganan untuk menerima akta tersebut, nota dibuat.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

Perbuatan yang ditentukan dihantar oleh pelaksana kepada badan-badan hal ehwal dalaman dalam tempoh 3 hari dari tarikh penyediaannya.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

56(2). Sekiranya tiada warganegara tinggal secara tetap atau sementara di premis kediaman, jumlah utiliti dikira dengan mengambil kira bilangan pemilik premis tersebut.

57. Amaun bayaran untuk jenis perkhidmatan utiliti yang sepadan yang diberikan kepada pengguna yang menetap sementara dikira oleh kontraktor mengikut kadar bilangan hari yang diharungi oleh pengguna tersebut dan dibayar oleh pengguna yang menetap tetap. Pengiraan amaun bayaran untuk jenis perkhidmatan utiliti yang sepadan yang diberikan kepada penduduk sementara berhenti dari hari berikutnya:

a) pentauliahan peranti pemeteran individu dan (atau) am (pangsapuri) untuk air panas, air sejuk dan (atau) tenaga elektrik, direka bentuk untuk mengambil kira penggunaan sumber utiliti (sebegitu) dalam bangunan kediaman yang digunakan oleh kediaman sementara. pengguna;

B) berakhirnya tempoh kediaman pengguna tersebut di premis kediaman, yang ditunjukkan dalam permohonan pemilik atau pengguna yang menetap tetap untuk kegunaan premis kediaman oleh pengguna yang menetap sementara, tetapi tidak lebih awal daripada tarikh penerimaan permohonan sedemikian oleh kontraktor.

57(1). Tarikh permulaan kediaman pemastautin sementara di premis kediaman untuk digunakan dalam pengiraan bayaran bagi perkhidmatan utiliti dan, jika perlu, pengiraan semula untuk tempoh yang lalu ditunjukkan dalam permohonan pemilik (pengguna yang menetap tetap) untuk kegunaan premis kediaman secara sementara. pengguna yang menetap. Sekiranya permohonan sedemikian atau ketiadaan dalam permohonan sedemikian mengenai tarikh permulaan kediaman orang yang tinggal sementara di premis kediaman, tarikh tersebut dianggap sebagai hari pertama dalam bulan tarikh pengeluaran bertindak menetapkan bilangan warganegara yang tinggal sementara di premis kediaman. Perbuatan tersebut dirangka mengikut cara yang dinyatakan dalam perenggan 56(1) Kaedah-Kaedah ini.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

Permohonan pemilik atau pengguna yang menetap tetap untuk menggunakan premis kediaman oleh pengguna yang menetap sementara mesti menunjukkan nama keluarga, nama pertama dan patronimik pemilik atau pengguna yang menetap tetap, alamat, tempat kediaman, maklumat tentang bilangan pengguna yang menetap sementara. , tarikh mula dan tamat kediaman pengguna tersebut di ruang kediaman. Permohonan sedemikian dihantar kepada kontraktor oleh pemilik atau pengguna yang menetap tetap dalam tempoh 3 hari bekerja dari tarikh ketibaan penduduk sementara.

58. Bilangan pengguna yang tinggal sementara di premis kediaman ditentukan berdasarkan permohonan yang dinyatakan dalam subperenggan “b” perenggan 57 Kaedah-Kaedah ini, dan (atau) berdasarkan tindakan yang dibuat oleh kontraktor mengikut dengan perenggan 56(1) Kaedah-Kaedah ini mengenai menetapkan bilangan warganegara yang tinggal sementara di premis kediaman.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

59. Bayaran untuk perkhidmatan utiliti yang diberikan kepada pengguna di premis kediaman atau bukan kediaman untuk tempoh pengebilan ditentukan berdasarkan purata penggunaan bulanan sumber utiliti yang dikira oleh pengguna, ditentukan mengikut bacaan individu atau umum. (apartmen) meter untuk tempoh sekurang-kurangnya 6 bulan (untuk pemanasan - berdasarkan purata isipadu bulanan penggunaan semasa tempoh pemanasan dalam kes di mana, mengikut perenggan 42(1) Peraturan ini, apabila menentukan jumlah pembayaran untuk pemanasan, bacaan meter individu atau am (apartmen) digunakan), dan jika tempoh operasi meter kurang daripada 6 bulan , - maka untuk tempoh operasi meter sebenar, tetapi tidak kurang daripada 3 bulan (untuk pemanasan - tidak kurang daripada 3 bulan tempoh pemanasan dalam kes di mana, mengikut perenggan 42(1) Peraturan ini, apabila menentukan jumlah bayaran untuk pemanasan, bacaan peranti pemeteran individu atau am (apartmen) ), dalam kes berikut dan untuk tempoh pengebilan yang ditentukan:

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

a) sekiranya berlaku kegagalan atau kehilangan individu, am (pangsapuri), peranti pemeteran bilik yang sebelum ini digunakan atau tamat hayat perkhidmatannya, ditentukan mengikut tempoh masa sebelum pengesahan seterusnya - bermula dari tarikh yang dinyatakan peristiwa berlaku, dan jika tarikh ditetapkan adalah mustahil - maka bermula dari tempoh pengebilan di mana peristiwa yang dinyatakan berlaku sehingga tarikh perakaunan sumber utiliti disambung semula dengan meletakkan ke dalam operasi individu, am (apartmen), pemeteran bilik peranti yang memenuhi keperluan yang ditetapkan, tetapi tidak lebih daripada 3 tempoh pengebilan berturut-turut untuk premis kediaman dan tidak lebih daripada 2 tempoh pengebilan berturut-turut untuk premis bukan kediaman;

B) sekiranya pengguna gagal memberikan bacaan individu, am (apartmen), meter bilik untuk tempoh pengebilan dalam had masa yang ditetapkan oleh Peraturan ini, atau perjanjian yang mengandungi peruntukan untuk penyediaan perkhidmatan utiliti, atau keputusan mesyuarat agung pemilik premis di bangunan pangsapuri - bermula dari tempoh pengebilan yang mana pengguna tidak memberikan bacaan meter sebelum tempoh pengebilan (termasuk), yang mana pengguna memberikan bacaan meter kepada kontraktor, tetapi tidak lebih daripada 3 tempoh pengebilan berturut-turut;

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

ConsultantPlus: nota.

Norma ms. “e” perenggan 85, yang disebut dalam perenggan di bawah, sepadan dengan norma perenggan. "e" perenggan 85 sebagaimana yang dipinda oleh Dekri Kerajaan No. 1498 bertarikh 26 Disember 2016.

C) dalam kes yang dinyatakan dalam subperenggan "d" perenggan 85 Peraturan ini - dari tarikh pelaksana membuat tindakan penolakan akses kepada peranti pemeteran, pengedar, sehingga tarikh pemeriksaan mengikut subperenggan " e" perenggan 85 Peraturan Peraturan ini, tetapi tidak lebih daripada 3 tempoh pengebilan berturut-turut.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

59(1). Bayaran untuk perkhidmatan utiliti yang disediakan untuk keperluan rumah biasa untuk tempoh pengebilan, dengan mengambil kira peruntukan perenggan 44 Peraturan ini, serta bayaran untuk perkhidmatan utiliti pemanasan, ditentukan berdasarkan purata penggunaan bulanan yang dikira bagi sumber utiliti, ditentukan mengikut bacaan meter kolektif (rumah biasa) untuk tempoh tidak kurang daripada 6 bulan (untuk pemanasan - berdasarkan jumlah purata penggunaan bulanan semasa tempoh pemanasan), dan jika tempoh operasi peranti pemeteran adalah kurang daripada 6 bulan - kemudian untuk tempoh sebenar operasi peranti pemeteran, tetapi tidak kurang daripada 3 bulan (untuk pemanasan - sekurang-kurangnya 3 bulan tempoh pemanasan) - bermula dari tarikh pemeteran kolektif (rumah biasa) peranti yang digunakan sebelum ini gagal atau hilang atau hayat perkhidmatannya tamat tempoh, dan jika tarikh tidak dapat ditentukan - maka bermula dari tempoh pengebilan di mana peristiwa yang dinyatakan berlaku, sebelum tarikh perakaunan sumber utiliti disambung semula dengan meletakkan beroperasi peranti pemeteran kolektif (rumah biasa) yang memenuhi keperluan yang ditetapkan, tetapi tidak lebih daripada 3 tempoh pengebilan berturut-turut.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

59(2). Jika tempoh operasi peranti pemeteran bilik individu atau am (apartmen) (dengan pengecualian peranti pemeteran tenaga haba individu atau am (apartmen)) adalah kurang daripada 3 bulan, dalam kes yang dinyatakan dalam perenggan 59 Peraturan ini, bayaran untuk perkhidmatan utiliti yang diberikan kepada pengguna di premis kediaman atau bukan kediaman untuk tempoh pengebilan, ditentukan berdasarkan piawaian penggunaan utiliti yang berkaitan.

Jika tempoh operasi meter tenaga haba individu atau am (apartmen) adalah kurang daripada 3 bulan daripada tempoh pemanasan, dalam kes yang dinyatakan dalam perenggan 59 Peraturan ini, bayaran untuk perkhidmatan pemanasan utiliti yang diberikan kepada pengguna di kediaman atau bukan premis kediaman bangunan pangsapuri yang dilengkapi dengan peranti pemeteran tenaga haba kolektif ( rumah biasa), ditentukan mengikut peruntukan perenggan tiga hingga lima perenggan 42(1) Peraturan ini.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

60. Setelah tamat bilangan maksimum tempoh pengebilan yang dinyatakan dalam perenggan 59 Peraturan ini, yang mana pembayaran untuk perkhidmatan utiliti ditentukan mengikut data yang diperuntukkan dalam perenggan yang dinyatakan, bayaran untuk perkhidmatan utiliti yang diberikan kepada kediaman premis dikira mengikut perenggan 42 Peraturan ini dalam kes , diperuntukkan dalam subperenggan "a" dan "c" perenggan 59 Peraturan ini, berdasarkan piawaian untuk penggunaan utiliti menggunakan faktor yang semakin meningkat, yang nilainya adalah diambil bersamaan dengan 1.5, dan dalam kes yang diperuntukkan dalam subperenggan "b" perenggan 59 Peraturan ini, berdasarkan piawaian penggunaan utiliti.

Selepas tamatnya bilangan maksimum tempoh pengebilan yang dinyatakan dalam perenggan 59 Peraturan ini, yang mana pembayaran untuk perkhidmatan utiliti ditentukan mengikut data yang diperuntukkan dalam perenggan ini, bayaran untuk perkhidmatan utiliti yang disediakan kepada premis bukan kediaman dikira mengikut perenggan 43 Peraturan ini.

Apabila mengira bayaran untuk perkhidmatan utiliti mengikut perenggan ini, pembezaan tarif mengikut zon hari dan kriteria lain tidak digunakan.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

60(1). Selepas tamatnya bilangan maksimum tempoh pengebilan yang dinyatakan dalam perenggan 59(1) Peraturan ini, yang mana bayaran untuk utiliti yang disediakan untuk keperluan rumah am dan bayaran untuk perkhidmatan utiliti untuk pemanasan ditentukan mengikut data yang disediakan dalam perenggan tertentu, jika pemilik premis di bangunan pangsapuri rumah itu tidak memastikan, dengan cara yang ditetapkan, pemulihan kapasiti kerja gagal atau penggantian peranti pemeteran kolektif (rumah biasa) yang sebelum ini hilang dan dimasukkan ke dalam operasi, serta penggantian peranti pemeteran sedemikian selepas tamat hayat perkhidmatannya, pembayaran untuk utiliti untuk tempoh pengebilan dikira:

untuk perkhidmatan utiliti yang disediakan untuk keperluan rumah am, dengan pengecualian perkhidmatan utiliti untuk pemanasan, - mengikut cara yang dinyatakan dalam perenggan 48 Peraturan ini;

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

Jika pengguna dinafikan akses ke premis kediaman dan (atau) bukan kediaman kontraktor 2 kali atau lebih untuk memeriksa keadaan dipasang dan dimasukkan ke dalam operasi peranti pemeteran individu, biasa (pangsapuri), menyemak ketepatan maklumat yang diberikan mengenai bacaan peranti pemeteran tersebut dan tertakluk kepada pelaksanaan tindakan oleh kontraktor atas keengganan akses kepada peranti pemeteran, bacaan peranti pemeteran sedemikian yang disediakan oleh pengguna tidak diambil kira semasa mengira bayaran untuk perkhidmatan utiliti. sehingga tarikh menandatangani laporan pemeriksaan. Jika pengguna tidak memberikan akses kepada premis kediaman yang didudukinya, pemilikan rumah kepada kontraktor selepas tamat tempoh maksimum bil yang dinyatakan dalam subperenggan "c" perenggan 59 Peraturan ini, yang mana bayaran untuk perkhidmatan utiliti adalah ditentukan mengikut data yang diperuntukkan dalam perenggan yang dinyatakan, jumlah bayaran untuk perkhidmatan utiliti dikira dengan mengambil kira pekali yang semakin meningkat mengikut formula yang diberikan dalam Lampiran No. 2 kepada Peraturan ini untuk mengira jumlah bayaran untuk perkhidmatan utiliti bekalan air sejuk, bekalan air panas, bekalan elektrik, memperuntukkan penggunaan pekali yang semakin meningkat, bermula dari tempoh pengebilan berikutan tempoh pengebilan yang dinyatakan dalam subperenggan "c "Fasal 59 Peraturan ini, sebelum tarikh penyediaan laporan pemeriksaan .

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

61. Jika, semasa pengesahan kebolehpercayaan maklumat yang diberikan oleh pengguna tentang bacaan individu, biasa (apartmen), peranti pemeteran bilik dan (atau) memeriksa keadaannya, kontraktor menetapkan bahawa meter itu berada dalam keadaan baik, termasuk pengedap di atasnya tidak rosak, tetapi terdapat percanggahan antara bacaan peranti pemeteran yang diperiksa, pengedar dan jumlah sumber utiliti yang telah dibentangkan oleh pengguna kepada kontraktor dan digunakan oleh kontraktor semasa mengira jumlah bayaran untuk perkhidmatan utiliti untuk tempoh pengebilan sebelum pemeriksaan, maka kontraktor bertanggungjawab untuk mengira semula jumlah bayaran untuk perkhidmatan utiliti dan menghantar pengguna, dalam had masa yang ditetapkan untuk pembayaran utiliti untuk tempoh pengebilan di mana kontraktor menjalankan pemeriksaan , keperluan untuk membuat caj tambahan untuk perkhidmatan utiliti yang diberikan kepada pengguna, atau pemberitahuan tentang jumlah bayaran utiliti yang terlebih caj kepada pengguna. Jumlah lebihan yang dibayar oleh pengguna tertakluk kepada pengimbangan apabila membayar untuk tempoh pengebilan akan datang.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

Jumlah bayaran hendaklah dikira semula berdasarkan bacaan yang diambil oleh kontraktor semasa pemeriksaan meter diperiksa.

Dalam kes ini, melainkan pengguna membuktikan sebaliknya, volum (kuantiti) sumber utiliti dalam jumlah perbezaan yang dikenal pasti dalam bacaan dianggap dimakan oleh pengguna semasa tempoh pengebilan di mana pemeriksaan dijalankan oleh kontraktor .

62. Jika sambungan (selepas ini dirujuk sebagai sambungan tidak dibenarkan) peralatan intra-apartmen pengguna ke sistem kejuruteraan dalaman dikesan melanggar prosedur yang ditetapkan, kontraktor bertanggungjawab untuk membuat tindakan mengenal pasti sambungan yang tidak dibenarkan. mengikut cara yang ditetapkan oleh Peraturan ini.

Berdasarkan tindakan mengenal pasti sambungan yang tidak dibenarkan, kontraktor menghantar notis kepada pengguna tentang keperluan untuk menghapuskan sambungan yang tidak dibenarkan dan membuat caj tambahan untuk perkhidmatan utiliti untuk pengguna yang mana kepentingan sambungan sedemikian dibuat untuk utiliti yang digunakan tanpa perakaunan yang betul .

Dalam kes ini, caj tambahan hendaklah dibuat berdasarkan jumlah sumber utiliti, dikira sebagai hasil daripada kapasiti peralatan bersambung yang tidak dibenarkan (untuk bekalan air dan pembetungan - mengikut daya pemprosesan paip) dan pusingannya. -operasi jam untuk tempoh bermula dari tarikh sambungan yang tidak dibenarkan yang dinyatakan dalam akta mengenai pengenalan sambungan yang tidak dibenarkan yang dibuat oleh kontraktor dengan penglibatan organisasi pembekalan sumber yang berkaitan, dan jika mustahil untuk menentukan tarikh yang tidak dibenarkan sambungan - dari tarikh pemeriksaan sebelumnya oleh kontraktor, tetapi tidak lebih daripada 3 bulan sebelum bulan di mana sambungan tersebut dikenal pasti, sehingga tarikh penghapusan oleh kontraktor sambungan tanpa kebenaran itu. Jika adalah mustahil untuk menentukan kuasa peralatan bersambung yang tidak dibenarkan, caj tambahan dikira berdasarkan volum yang ditentukan berdasarkan piawaian penggunaan untuk utiliti yang sepadan dengan penggunaan faktor peningkatan 10 kepada volum tersebut. Selain itu, dalam ketiadaan warganegara secara tetap atau sementara tinggal di premis kediaman, jumlah utiliti dalam dalam kes ini dikira dengan mengambil kira bilangan pemilik premis tersebut.

Pengesahan fakta sambungan tanpa kebenaran pengguna di premis bukan kediaman dijalankan oleh kontraktor mengikut cara yang ditetapkan oleh Peraturan ini, jika peralatan yang memakan sumber pengguna tersebut disambungkan ke rangkaian utiliti intra-rumah, dan oleh organisasi yang diberi kuasa untuk melaksanakan tindakan ini oleh perundangan Persekutuan Rusia mengenai bekalan air, sanitasi, bekalan elektrik, bekalan haba, bekalan gas, jika sambungan sedemikian dibuat ke rangkaian terpusat kejuruteraan dan sokongan teknikal sebelum memasuki bangunan apartmen dan penggunaan sumber utiliti dalam premis bukan kediaman sedemikian tidak direkodkan oleh peranti pemeteran kolektif (bangunan biasa).

Jumlah sumber utiliti yang digunakan di premis bukan kediaman sekiranya sambungan tidak dibenarkan ditentukan oleh organisasi pembekal sumber menggunakan kaedah pengiraan yang diperuntukkan oleh undang-undang Persekutuan Rusia mengenai bekalan air dan sanitasi, bekalan elektrik, bekalan haba, gas bekalan untuk kes sambungan yang tidak dibenarkan.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

63. Pengguna dikehendaki membayar bil utiliti tepat pada masanya.

Bayaran untuk perkhidmatan utiliti dibayar oleh pengguna kepada kontraktor atau ejen pembayaran atau ejen pembayaran bank yang bertindak bagi pihaknya.

64. Pengguna mempunyai hak, dengan adanya perjanjian yang mengandungi peruntukan mengenai penyediaan perkhidmatan utiliti, yang dibuat dengan kontraktor yang diwakili oleh organisasi pengurusan, perkongsian atau koperasi, untuk membayar perkhidmatan utiliti secara terus kepada organisasi pembekal sumber yang menjual sumber utiliti kepada kontraktor, atau melalui pemproses pembayaran yang ditentukan oleh ejen organisasi pembekal sumber tersebut atau ejen pembayar bank dalam kes apabila keputusan untuk beralih kepada kaedah pembayaran ini dan tarikh peralihan telah dibuat oleh mesyuarat agung pemilik premis di bangunan pangsapuri, ahli perkongsian atau koperasi. Dalam kes ini, kontraktor bertanggungjawab untuk memberikan maklumat kepada organisasi pembekal sumber mengenai keputusan yang dibuat tidak lewat daripada 5 hari bekerja dari tarikh penerimaan keputusan ini.

a) membayar utiliti secara tunai, dalam bentuk bukan tunai menggunakan akaun yang dibuka, termasuk untuk tujuan ini, di bank yang dipilih olehnya atau dengan memindahkan dana tanpa membuka akaun bank, pesanan pos, kad bank, melalui Internet dan dalam bentuk lain , yang diperuntukkan oleh perundangan Persekutuan Rusia, dengan pemeliharaan mandatori dokumen yang mengesahkan pembayaran selama sekurang-kurangnya 3 tahun dari tarikh pembayaran;

b) mengarahkan orang lain untuk membayar perkhidmatan utiliti dan bukannya mereka dengan apa-apa cara yang tidak bercanggah dengan keperluan perundangan Persekutuan Rusia dan perjanjian yang mengandungi peruntukan mengenai penyediaan perkhidmatan utiliti;

c) membayar perkhidmatan utiliti untuk tempoh pengebilan terakhir secara ansuran, tanpa melanggar tarikh akhir pembayaran yuran utiliti yang ditetapkan oleh Peraturan ini;

D) membuat bayaran pendahuluan untuk utiliti terhadap tempoh pengebilan akan datang.

66. Bayaran untuk perkhidmatan utiliti dibayar setiap bulan, sebelum 10 haribulan selepas tempoh pengebilan tamat yang pembayaran dibuat, jika perjanjian pengurusan untuk bangunan pangsapuri atau keputusan mesyuarat agung ahli persatuan pemilik rumah atau koperasi (apabila menyediakan perkhidmatan utiliti oleh perkongsian atau koperasi ), tiada tarikh akhir lain untuk pembayaran bil utiliti telah ditetapkan.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

67. Bayaran untuk perkhidmatan utiliti dibuat berdasarkan dokumen pembayaran yang dikemukakan kepada pengguna oleh kontraktor tidak lewat daripada 1 hari bulan selepas tamat tempoh pengebilan yang mana pembayaran dibuat, jika perjanjian pengurusan untuk bangunan pangsapuri atau keputusan mesyuarat agung ahli persatuan pemilik rumah atau koperasi (apabila menyediakan perkhidmatan utiliti oleh perkongsian atau koperasi), tiada tarikh akhir lain untuk penyerahan dokumen pembayaran ditetapkan.

b) nama kontraktor (menunjukkan nama entiti undang-undang atau nama keluarga, nama pertama dan patronimik usahawan individu), nombor akaun bank dan butiran banknya, alamat (lokasi), nombor telefon untuk dihubungi, nombor faks dan (jika ada) alamat e-mel, alamat laman web pelaku di Internet;

c) petunjuk bulan berbayar, nama setiap jenis perkhidmatan utiliti berbayar, saiz tarif (harga) untuk setiap jenis sumber utiliti yang sepadan, unit ukuran volum (kuantiti) sumber utiliti (apabila menggunakan air panas tarif dalam pembayaran untuk perkhidmatan utiliti untuk bekalan air panas, yang terdiri daripada komponen untuk air sejuk yang digunakan untuk menyediakan perkhidmatan awam untuk bekalan air panas, dan komponen untuk tenaga haba yang digunakan untuk memanaskan air untuk tujuan menyediakan perkhidmatan awam untuk bekalan air panas - nilai setiap komponen, unit ukuran isipadu (kuantiti) air panas dan tenaga haba dalam kuantiti semula jadi);

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

72. Jika amaun bayaran untuk perkhidmatan utiliti yang diberikan kepada pengguna di premis kediaman, terakru kepada pengguna mengikut keperluan seksyen ini, dalam mana-mana tempoh pengebilan melebihi lebih daripada 25 peratus amaun bayaran untuk utiliti perkhidmatan terakru untuk tempoh pengebilan yang sama tahun lepas, maka kontraktor bertanggungjawab memberi peluang kepada pengguna untuk membayar perkhidmatan utiliti tersebut secara ansuran di bawah syarat yang dinyatakan dalam perenggan ini.

Menyediakan peluang ini dijalankan dengan memasukkan dalam dokumen pembayaran yang disediakan oleh kontraktor kepada pengguna, bersama-sama dengan jawatan yang menyediakan pembayaran bayaran untuk perkhidmatan utiliti untuk tempoh pengebilan secara sekali gus, jawatan yang menyediakan kemungkinan pengguna membayar bayaran secara ansuran dalam jumlah satu perdua belas daripada jumlah bayaran untuk perkhidmatan utiliti untuk tempoh pengebilan yang telah tamat ( tamat tempoh), dan jumlah faedah untuk menggunakan pelan ansuran, yang mesti dibayar oleh pengguna apabila membayar perkhidmatan utiliti menggunakan dokumen pembayaran ini.

Apabila mengira jumlah lebihan bayaran untuk perkhidmatan utiliti, jumlah lebihan yang timbul akibat pertambahan bilangan pengguna tetap dan sementara yang tinggal di kawasan kediaman tidak diambil kira.

Pelan ansuran disediakan berdasarkan syarat membayar bil utiliti secara ansuran yang sama selama 12 bulan, termasuk bulan dari mana pelan ansuran disediakan, dan mengenakan faedah untuk pelan ansuran yang disediakan, yang jumlahnya tidak boleh lebih tinggi daripada kadar pembiayaan semula Bank Pusat Persekutuan Rusia meningkat sebanyak 3 peratus Persekutuan sah pada hari pelan ansuran diberikan. Faedah untuk pelan ansuran yang disediakan tidak terakru atau terakru dalam jumlah yang lebih kecil jika, dengan mengorbankan dana bajet (belanjawan) pelbagai peringkat sistem belanjawan Persekutuan Rusia, kontraktor diberikan pampasan (pembayaran balik) untuk dana yang tidak diterima dalam bentuk faedah untuk penyediaan pelan ansuran.

73. Pengguna yang telah menerima daripada kontraktor dokumen pembayaran yang dinyatakan dalam perenggan 72 Kaedah-Kaedah ini berhak untuk membayar bayaran mengikut terma pelan ansuran yang disediakan atau enggan membayar bayaran secara ansuran dan membayar bayaran secara sekaligus. jumlah atau gunakan pelan ansuran yang disediakan, tetapi kemudian bayar baki pembayaran lebih awal daripada jadual pada bila-bila masa dalam tempoh ansuran yang ditetapkan, dalam kes ini persetujuan kontraktor untuk pembayaran awal baki pembayaran tidak diperlukan.

74. Kontraktor yang telah menyediakan pelan ansuran kepada pengguna yang telah mengambil kesempatan daripada pelan ansuran sedemikian berhak untuk memberitahu organisasi pembekalan sumber yang mana kontraktor telah menandatangani perjanjian mengenai pembelian jenis sumber komunal yang sepadan. untuk menyediakan perkhidmatan utiliti secara bertulis, disertakan dengan dokumen sokongan. Organisasi pembekal sumber tersebut berkewajipan untuk menyediakan kontraktor dengan pelan ansuran yang serupa dengan syarat yang sama yang diberikan oleh kontraktor kepada pengguna. Faedah untuk pelan ansuran yang disediakan tidak terakru atau terakru dalam jumlah yang lebih kecil jika, dengan mengorbankan belanjawan (belanjawan) pelbagai peringkat sistem belanjawan Persekutuan Rusia, organisasi pembekal sumber disediakan dengan pampasan yang sesuai (pembayaran balik) bagi dana yang tidak diterima dalam bentuk faedah untuk penyediaan pelan ansuran. Bahagian 2 Perkara 8 Undang-undang Persekutuan 29 Disember 2004 N 189-FZ "Pada permulaan kuat kuasa Kod Perumahan Persekutuan Rusia").

76. Jika pengguna diberikan faedah dalam bentuk diskaun ke atas bil utiliti mengikut prosedur yang ditetapkan, jumlah bayaran untuk perkhidmatan utiliti dikurangkan dengan jumlah diskaun. Diskaun ini terpakai kepada bayaran untuk perkhidmatan utiliti yang diberikan kepada pengguna di premis kediaman dan untuk keperluan rumah am di bangunan pangsapuri dan di premis kediaman dalam isi rumah.

(lihat teks dalam edisi sebelumnya)

77. Jika pengguna yang, mengikut perundangan Persekutuan Rusia, diberikan pampasan untuk kos membayar utiliti atau subsidi untuk membayar perumahan dan utiliti, atau yang berkenaan dengannya langkah-langkah sokongan sosial yang lain secara tunai digunakan, amaun bayaran untuk utiliti tidak dikurangkan tertakluk kepada dan dibayar sepenuhnya. Langkah-langkah sokongan sosial yang ditetapkan terpakai kepada pembayaran untuk perkhidmatan utiliti yang diberikan kepada pengguna di premis kediaman dan untuk keperluan rumah am di bangunan pangsapuri dan di premis kediaman dalam rumah tangga.

Buka teks penuh dokumen

Keadaan standard adalah tidak membayar perumahan dan perkhidmatan komunal oleh salah seorang pemilik kongsi premis kediaman.

Sebagai contoh, salah seorang pemilik rumah (mari panggil dia A.) memiliki 1/3 bahagian dalam hak ke atas sebuah apartmen, dua yang lain mempunyai 2/3 bahagian (1/3 setiap satu).

A. membayar bil untuk perumahan dan perkhidmatan komunal yang dikeluarkan oleh syarikat pengurusan; pemilik lain tidak mengambil bahagian dalam pembayaran perumahan dan perkhidmatan komunal.

Apakah yang perlu A., yang tidak mahu membayar untuk pemilik bersama lain, lakukan dalam keadaan sedemikian?

Anda boleh, sudah tentu, membayar hanya "untuk diri sendiri", i.e. mengikut kadar bahagian mereka dalam hak untuk perumahan. Walau bagaimanapun, dalam kes ini, disebabkan oleh bukan pembayar, jumlah hutang "sewa" akan terkumpul pada akaun kewangan peribadi. Dan tanpa "bahagian akaun peribadi", pemilik yang jujur ​​menanggung risiko akibat negatif dalam bentuk percubaan oleh syarikat pengurusan atau pembekal utiliti untuk mengehadkan atau menggantung penyediaan perkhidmatan utiliti, contohnya, dalam bentuk " mematikan” air panas (perkhidmatan utiliti air panas). Prosedur untuk mengehadkan dan menggantung penyediaan perkhidmatan utiliti dikawal oleh Resolusi Kerajaan Persekutuan Rusia bertarikh 6 Mei 2011 N 354 "Mengenai penyediaan perkhidmatan utiliti kepada pemilik dan pengguna premis di bangunan pangsapuri dan bangunan kediaman" ( fasal 117, 118 Resolusi).

• Bayaran untuk perumahan dan utiliti oleh pemilik pangsapuri kongsi
• Kutipan hutang untuk perumahan dan utiliti daripada penyewa di bawah perjanjian penyewaan sosial
• Bayaran perumahan dan perkhidmatan komunal untuk kanak-kanak di bawah umur
• dan penerbitan lain dalam ulasan: Kutipan hutang untuk perumahan dan perkhidmatan komunal(sewa). Amalan timbang tara

Keperluan untuk membahagikan akaun peribadi

Sebagai permulaan, perlu diperhatikan bahawa "bahagian akaun peribadi" adalah konsep yang salah. Walau bagaimanapun, ia berakar umbi dalam minda rakyat dan digunakan dalam pertuturan dan penulisan. Tetapi akaun tidak boleh "dipecah", akaun boleh dibuka.

Oleh itu, rakyat pergi ke mahkamah dengan tuntutan yang dipanggil "untuk kewajipan untuk membahagikan akaun peribadi untuk pembayaran perumahan dan perkhidmatan komunal."

Walau bagaimanapun, nama tuntutan ini tidak menghalang mahkamah daripada menyelesaikan pertikaian dengan betul, kerana daripada kandungan pernyataan tuntutan ia mengikuti bahawa plaintif sebenarnya meminta untuk menentukan prosedur untuk menanggung perbelanjaan untuk perumahan dan perkhidmatan komunal, i.e. Kehendak plaintif dan tumpuan tuntutannya jelas untuk memaksa organisasi pengurusan mengeluarkan invois berasingan kepada pemilik bersama untuk pembayaran perumahan dan perkhidmatan komunal.

• Untuk maklumat lanjut mengenai harta bersama pasangan