Hvordan måles strøm? Om betaling av elektrisitet fra hagebruk non-profit partnerskap (SNT), hagearbeid og dacha ideelle foreninger av innbyggere

Den årlige økningen i forbrukt elektrisitet er forbundet med en økning i antall elektriske apparater på tomter og en økning i prisen på tariffen. Det kan antas at dette beløpet i løpet av de neste årene bare vil øke, og med det størrelsen på problemet. Vi betaler alle for strøm i SNT ved hjelp av målere installert i våre områder. SNT betaler på sin side regningene til salgsselskapet ved hjelp av en felles måler plassert ved SNT transformatorstasjon. Men målerstandene på den vanlige transformatoren stemmer ikke overens med mengden strøm som gartnerne betaler. Dette forklares av tre faktorer. Den første er at betaling for strøm skjer med forsinkelse (noen områder betales en gang i året), noe som ikke er kritisk, fordi Til slutt kommer betalingen likevel.

Strømtap i SNT: problemer og løsninger

Referat fra generalforsamlingens vedtak med punkter: om montering av målere, betaling for umålt forbruk, utkoblinger, innkoblingsgebyr mv. 2. Inspeksjonsrapport - aksept av måleenhet (strømmåler). 3. Inspeksjonsrapport med pålegg om utskifting og flytting av måleren i henhold til kravene for å sikre korrekt regnskap 4.

Info

Handlinger av uregnskapsmessig forbruk (tyveri) av elektrisitet, alternativer nr. 1,2,3. 5. Instruks-konsultasjon med advokat om utkoblinger og inkasso. 6. Krav på gjeld nr. 1, nr. 2. 7. Varsel før rettssak.

8. Krav om inkasso Disse dokumentene vil hjelpe deg med å enkelt og raskt organisere arbeidet med målegebyrer og inkasso, og som et resultat vil partnerskapets budsjett øke betydelig. Vennlig hilsen Leder for Internett-tjenesten "Regnskap for SNT-GSK", programmer for SNT, GSK Alexey Gennadievich Ignatiev.

Elektrisitet i St. Hvordan håndtere tyveri og tap på nettet?

Ideelt sett forutsettes det at det inngås avtale med TREDJEPART kvalifiserte, ansvarlige elektrikerinspektører. De totale kostnadene for dette arbeidet for 600 gjenstander kan nå opptil 120-360 tusen rubler. Moderne forsegling på elmåleren På grunn av de høye kostnadene ved dette arbeidet, kan inspeksjoner begynne å utføres i etapper og omgå store forbrukere først.

Samtidig er det VIKTIGSTE å organisere arbeidet med å registrere handlinger, belaste dem og overvåke betalinger, for eksempel i programmet "Regnskap for SNT-GSK", er det enkelt å samle inn rapporter om store forbrukere og kontrollere betalingen prosess; også skannede bilder av handlinger og fotografier av identifiserte overtredelser legges inn i programmet, som lar gartneren umiddelbart bevise faktumet om tyveri, og i tilfelle manglende betaling er det enkelt å forberede kravdokumenter.

Askue i SNT: hvordan slutte å betale strøm til naboen

Sammendrag:

utnevne ansvarlige personer og utarbeide titteldokumenter
klargjøre verktøy og kamera
skriv ut skjøteskjemaene, ta en karbonkopi og en penn
omgå målerne
legge inn utfylte skjemaer og bilder i programmet
foreta periodisering basert på indikasjoner, uregnskapsført forbruk og straffehandlinger
for formannen: samle inn rapporter på objekter uten måler, betalingsbetingelser, runder, befaringer mv.

En korrekt utført handling og fotografi er bevis i retten. La oss vurdere punktene mer detaljert: 1. Utnevne ansvarlige personer og formalisere juridiske spørsmål: ta kopier av et utdrag fra vedtak fra generalforsamlingen, protokoll fra styret, utdrag fra charteret. Sjekk tilgjengeligheten av en opptaksbevisgruppe, et autorisasjonssertifikat eller eksistensen av en avtale om å gjennomføre inspeksjoner.

Strømmåling i SNT

Merk følgende

Utgifter til vedlikehold, nåværende og større reparasjoner, periodisk testing av elektriske installasjoner og linjer, opplæring og sertifisering av personell, vedlikehold av arbeidere som betjener elektriske installasjoner - alt dette betales fra midler samlet inn fra medlemmer av hageforeninger og er ikke inkludert i tariffen . Hva kan gjøres Med tanke på alt dette kan vi gi deg råd om følgende: - Utfør en sjekk hos SNT for egnetheten til elektriske nettverk, riktigheten av de elektriske ledningene som føres inn i husene til målerne og dens samsvar med standarder. - Prøv å redusere tap på rimelige måter, for eksempel ved å bytte ut gamle «bare» ledninger med nye moderne isolerte, hvis dette ikke er gjort før. Elektrisitetsforbruk for tap i ledninger bør ikke være mer enn 5-15%.

Du kan redusere energiforbruket på utendørsbelysning (sørg for å slå av lamper og lykter i tide).

Programvareserviceselskap

Loven er utarbeidet i to eksemplarer med karbonkopi og en kopi gis til forbrukeren VIKTIG poeng - vi innhenter abonnentens signatur på loven, med utskrift. 5. Vi bringer de ferdige aktene til styret og her vil jeg umiddelbart si at det er en fordel med de i utgangspunktet fullførte aktene, men ved å manuelt analysere over 100 papirakter er det nesten umulig å få god effekt. Det er nødvendig å legge inn handlinger i programmet og samle inn rapporter om nødvendige parametere.
I vår praksis var det tilfeller hvor det etter anmodning fra revisjonskommisjonen ble skrevet over 300 papirakter, de ble festet i kortene, og det var slutt på arbeidet med handlingene! Regnskapsføreren trenger ikke 30 tekniske parametere til måleren, og han (hun) vil ikke beregne forbruk i henhold til handlinger, han vil si: samle inn og gå gjennom handlingene selv.

Strøm i SNT

SNT har spesialpriser, for det første kan du finne ut priser på telefon. Kunden mottar sluttbetalingen i form av en spesifikasjon etter en forprosjektbefaring av anlegget av våre spesialister. Det er mulig å kjøpe kun strømmålere med rask levering til hvilken som helst region i den russiske føderasjonen.
SNT kan også bestille og kjøpe en måler hos oss til spesielle engrospriser. Forslag - Utskifting av utvendig belysning i SNT med LED-lamper Du kan hos oss bestille fjerning av strømmålere til stolper i SNT (kraftledningsstøtter eller rørstativ), denne hendelsen, dersom den tekniske delen er utført riktig, kan redusere uoppgjort betydelig. for strømforbruk (elektrisitetstyveri), som finnes overalt i SNT og andre dacha-foreninger der det ikke er forsvarlig kontroll med måleapparater i selve partnerskapet.

Problemer med strømmåling og betaling i vår SNT

Som regel foretas beregninger etter avlesningene til en elektrisk energimåler, plassert på grensen av balanse og driftsansvar mellom SNT og elnettselskapet, montert i et koblingsanlegg ved inngangen til en 0,4 kV kraftledning eller i en 10 kV koblingsanlegg til en transformatorstasjon. Når det gjelder SNT-medlemmene tar de oppgjør med SNT-styret basert på avlesning av elektriske energimålere, som er plassert i egne områder. Det er tilrådelig å dele tapene av elektrisk energi, som oppstår i alle fall (som nevnt ovenfor - fra 3% til 6% av volumet av energiforbruk) i samsvar med antall tomter i SNT av eierne deres.
Beslutningen om nøyaktig hvordan man skal betale for tap i SNT distribusjonsnett tas av generalforsamlingen for SNT-medlemmer. Dette er en side av saken. Men det er en annen måte - prosessen beskrevet ovenfor er fullt mulig å automatisere.

Rettferdig strømmåling har alltid vært og vil være et sårt tema for enhver strømforbruker. Dette problemet blir spesielt påtrengende i hagebruks-non-profit partnerskap (SNT) og andre sammenslutninger av private huseiere, hvor det ofte foregår alvorlige "kamper" om rettferdig betaling. Det er ingen hemmelighet at i SNT, hvor eieren blir full eier av ikke bare tomten og huset, men også hans interne nettverk, er det mulig å koble til ledningene til måleren, som er det "kyndige" gartnere bruker.

Tull, sier du! Er det virkelig mulig å stjele mye?! Og du vil ta feil. For du kan virkelig mye! For eksempel når du bruker en elektrisk varmeovn om vinteren. Og ikke i ett, men i flere hus. Men betaling for all umålt elektrisitet faller i like store deler på alle medlemmer av partnerskapet. De. noen bruker mange ganger mer, men alle betaler for dem!!! Beløpene kan være veldig store. I så fall bør du seriøst se på problemet. La oss starte, som vanlig, langveisfra.

Strøm i SNT. Hovedproblemer

I 2008 ble reformen av den russiske energiindustrien fullført. En av konsekvensene var vesentlig strengere krav til strømmåling ved balansegrensen mellom strømforbrukeren og kraftnettorganisasjonen. Elektrisitetsnett og produksjonsselskap mv. Det kan sies enklere. Nå skal regnskapet organiseres der det skulle vært og hvor det ikke var og i mange tilfeller ikke er det før nå. Eller det er strømmåling, men det er ikke organisert riktig.

Dette kan ikke gjøres uten å lage automatiserte strømmålesystemer innenfor én "forbruker" (objekt). Senderens automatiserte arbeidsstasjon (AWS) lar deg ikke bare når som helst se gjeldende avlesninger for alle strømmålere til alle gjeldende tariffer, men også få tilgang til arkivet over energiforbruket til alle enhetene. Analyser strømforbruket i en viss tidsperiode, endre tariffplanen til enheten eksternt, etc.

Snakker vi mer jordnært, mange års erfaring i strømmålermarkedet gjør at vi kan formulere to hovedproblemer SNT står overfor: tyveri (tyveri) av elektrisitet og reelle tap av elektrisitet i nett.

Strøm i SNT. Nettverkstap

Bare noen få ord om det "andre" problemet. Med korrekt og høykvalitets installasjon av 0,4 kV distribusjonsnettet innenfor selve SNT, og vår erfaring viser dette, varierer tapsvolumet fra 3 % til 6 % av det totale energiforbruket.

Ofte snakker SNT-ledere om et betydelig underregnskap for elektrisitet eller en betydelig ubalanse mellom avlesningene til elektrisitetsmåleren plassert ved inngangen til SNT-transformatorstasjonen og den totale mengden energiforbruk i henhold til avlesningene til målerne som brukes av SNT medlemmer. Som regel er årsaken umiddelbart angitt - uautorisert (umålt) energiforbruk av medlemmer av hagepartnerskapet.

Samtidig er det ikke tatt hensyn til tilstanden til 0,4 kV-nettverk i det hele tatt, tap som i noen tilfeller kan utgjøre opptil 100 % av mengden ubalanse som "tvinger" SNT-ledere til å kontakte selskapet vårt for å utføre automatisering arbeid som står for strømforbruket og til slutt identifisere punkter for "tyveri" av elektrisitet. Imidlertid finner man ofte de sanne årsakene til ubalanse andre steder. Og hvis vi snakker om årsakene til tap i 0,4 kV distribusjonsnettverk, er de viktigste som følger:

redusert ledningstverrsnitt
dårlig kvalitet på forbindelser
"feiljustering" av lasten i faser
utilfredsstillende tilstand av kretsen langs den nøytrale ledningen
«irrasjonalitet» i byggingen av selve nettverkene.

Strøm i SNT. Tyveri, også kjent som tyveri, av elektrisitet

Nå litt mer om tyveri av elektrisitet i SNT og metoder for å "bekjempe" dette fenomenet. Selvfølgelig er et av hovedtiltakene for å motvirke "tyveri" installasjonen av en strømmåler før du går inn i huset til hvert av SNT-medlemmene på et sted eller i forhold som utelukker muligheten for strømtyveri.

I tillegg skal det være mulig å fjernavlese informasjon fra hver av de installerte enhetene – tross alt insisterer SNT-ledere i mange tilfeller på at strømmålerapparater skal monteres i en høyde av flere meter fra bakkenivå på en 0,4 kV linjestøtte. La oss anta at slikt arbeid er gjennomført i SNT. Og "ubalansen" mellom avlesningene til inngående strømmåler (for hele SNT som helhet) og det totale volumet av strømforbruket til alle medlemmer av SNT er fortsatt betydelig. Hva blir det neste?

Elektrisitet i SNT: lokalisering av problemområder i nettet

Mirakler skjer selvfølgelig ikke, og mest sannsynlig er årsaken til dette betydelige tap langs 0,4 kV-nettet. Dette betyr at oppgaven nå er å identifisere punkter med energitap og følgelig minimere tap. Hvordan oppnå dette?

Som regel er et 0,4 kV distribusjonsnett et ganske forgrenet system, med kraner, "grener" etc. For å effektivt kontrollere energiforbruket, er det nødvendig å bestemme "kontroll" -punkter, som regel er dette trykkplasseringer på linjene. Det er tilrådelig å installere ekstra strømmålere i dem, som vil stå for elektrisitet etter forbrukergrupper. Selvsagt må installasjonsstedene for disse tilleggsmåleenhetene sørges for i prosjektet for opprettelse av et automatisert strømmålesystem for SNT, som tar hensyn til den eksisterende konfigurasjonen av 0,4 kV-linjen.

Ved å ha avlesningene av strømmåleenheter ved "kontroll"-punktene og avlesningene til "inngangs"-enheten, er det allerede mulig å analysere "mønsteret" av energiforbruk for en bestemt tidsperiode. Og så - med en tilstrekkelig grad av sannsynlighet for å lokalisere en eller annen "problem" del av 0,4 kV-linjen der tap oppstår.

Et rettferdig spørsmål ville være hvorfor er det nødvendig å installere ytterligere "kontroll"-enheter for en gruppe eller grupper av forbrukere? Tross alt kan de totale avlesningene for en eller annen "gren" av en 0,4 kV-ledning fås ganske enkelt ved å legge sammen avlesningene til alle måleenheter i denne gruppen. Svaret er enkelt - det kan godt hende at det innenfor denne gruppen er betydelige avvik mellom avlesningene til kontrollenheten for gruppen og det totale strømforbruket til individuelle forbrukere. Etter å ha identifisert det, lokaliserer vi området der det er betydelige tap av elektrisitet.

Ved å opprette et automatisert strømmålersystem innen SNT, får hagepartnerskapet et kraftig verktøy som ikke bare gir kontroll over energiforbruket til SNT-medlemmer, men som også lar, med tilstrekkelig høy nøyaktighet, identifisere steder hvor elektrisitet går tapt og, til slutt, for å overvåke tilstanden er selve distribusjonsnettverket 0,4 kV innenfor SNT.

Strøm i SNT - forbruksberegning

Nå noen få ord om betalinger for elektrisk energi. I forholdet mellom SNT og energisalgsorganisasjonen er alt ganske enkelt. Som regel foretas beregninger etter avlesningene til en elektrisk energimåler, plassert på grensen av balanse og driftsansvar mellom SNT og elnettselskapet, montert i et koblingsanlegg ved inngangen til en 0,4 kV kraftledning eller i en 10 kV koblingsanlegg til en transformatorstasjon.

Når det gjelder SNT-medlemmene tar de oppgjør med SNT-styret basert på avlesning av elektriske energimålere, som er plassert i egne områder. Det er tilrådelig å dele tapene av elektrisk energi, som oppstår i alle fall (som nevnt ovenfor - fra 3% til 6% av volumet av energiforbruk) i samsvar med antall tomter i SNT av eierne deres. Beslutningen om nøyaktig hvordan man skal betale for tap i SNT distribusjonsnett tas av generalforsamlingen for SNT-medlemmer.

Dette er en side av saken. Men det er en annen - prosessen beskrevet ovenfor er fullt mulig å automatisere. Koble SNT-måleenheter til ett enkelt nettverk og motta nødvendige data online. Den mest åpenbare, som de sier, på overflaten måte å gjøre dette på er å "koble til" alle elektriske energimåleenheter i SNT ved å bruke en "kablet" informasjonsmotorvei ved å bruke en eller annen protokoll. Denne beslutningen kan imidlertid medføre betydelige økonomiske kostnader. Den store territoriale spredningen av nettsteder innenfor en SNT kan gjøre opprettelsen av et system basert på kablede informasjonsmotorveier rett og slett ulønnsomt.

Det er mer akseptabelt å lage et informasjonssystem ved hjelp av PLS-teknologi. De. overføring av måleravlesninger via 0,4 kV strømledninger uten bruk av tilleggsinformasjonskabler. Avlesninger fra alle måleenheter samles i konsentratoren og lagres der til den akkumulerte informasjonen er samlet inn. Data om forbruket til alle medlemmer av SNT kan vises i en form som er praktisk for bruk, for eksempel som en tabell på en dataskjerm.

Strømforsyning i SNT. Noen resultater

Naturligvis er det ganske enkelt umulig å umiddelbart snakke om alle vanskelighetene ved å organisere energiforsyningen til et så spesifikt objekt som et hagearbeid innenfor rammen av en artikkel. Imidlertid prøvde vi å plassere hovedaksentene. Det er viktig å forstå at alle problemer kan løses! Det finnes nødvendige juridiske og teknologiske verktøy for dette.

Bruken deres gjør det mulig å forlate inspeksjons-"raid" og oppfordringer til samvittighet fra "urene" gartnere. Hvis en vedvarende misligholder dukker opp, kan du lære ham en lekse - koble ham fra strømnettet en stund til betaling er mottatt. Dersom et av SNT-medlemmene bestemmer seg for å gå over til en to- eller tresatstakst og betale for strøm basert på tid på døgnet, er dette også gjennomførbart.

Det viktigste er tilstedeværelsen av en avtalt politikk innen energiforsyning utviklet av medlemmene av eierforeningen og et detaljert handlingsprogram for gjennomføringen. Og til dette er det selvsagt nødvendig at medlemmene i SNT ikke bare er naboer, men likesinnede. Men dette er selvfølgelig et tema for en helt annen artikkel.

Basert på materialer fra nettstedet http://energovopros.ru

I henhold til paragraf 27 i de metodologiske retningslinjene for beregning av regulerte tariffer og priser for elektrisk (varme) energi i sluttbrukermarkedet, godkjent etter ordre fra Federal Tariff Service of Russia datert 06.08.2004 nr. 20-e/2 ( heretter referert til som retningslinjene), hagebruk, hagearbeid eller dacha ideelle foreninger av innbyggere - ideelle organisasjoner opprettet av innbyggere på frivillig basis for å hjelpe medlemmene med å løse generelle sosiale og økonomiske problemer innen hagearbeid, lastebiloppdrett og dacha-oppdrett , foreta beregninger i henhold til tariffene fastsatt av de utøvende myndighetene til de konstituerende enhetene i Den russiske føderasjonen innen statlig regulering av tariffer for elektrisk (termisk) energi for "befolknings"-gruppen.

Tatt i betraktning at innbyggere - medlemmer av hagepartnerskap ikke er innbyggere på landsbygda, betaler de for elektrisk energi som brukes til husholdningsbehov til tariffer fastsatt av tilsynsorganet for bybefolkningen.

På grunnlag av punkt 9 i paragraf 2 i artikkel 35 i den føderale loven av 15. april 1998 nr. 66-FZ "Om hagearbeid, hagearbeid og dacha non-profit foreninger av borgere", de utøvende myndighetene til en konstituerende enhet av den russiske føderasjonen har rett til å etablere betalingsstandarder for elektrisitet, vann, gass, telefon for gartnere, gartnere, sommerboere og deres hagebruks-, hage- og dacha-non-profit foreninger, bestemt for forbrukere på landsbygda.

Dermed bestemmer reguleringsmyndighetene til den relevante konstituerende enheten i den russiske føderasjonen uavhengig om etablering av tariffer for dem som for landbefolkningen.

Samtidig betaler sluttforbrukere, som en del av tariffen, kostnadene for produksjon, overføringstjenester til nettverksorganisasjonen til grensen til nettverkene til hagepartnerskapet og salg av elektrisk energi, som beregnes i henhold til ovennevnte retningslinjer. Kostnadene for tjenester for overføring av elektrisk energi er en av komponentene i tariffen som er etablert av utøvende myndigheter i den russiske føderasjonens konstituerende enheter innen statlig regulering av tariffer for forbrukere.

Basert på artikkel 210 i den russiske føderasjonens sivilkode, bærer eieren byrden av økonomiske utgifter for å opprettholde eiendommen sin i forsvarlig stand, med mindre annet er bestemt i lov eller kontrakt. Ovennevnte hagebruksforeninger av innbyggere skal vedlikeholde og vedlikeholde sine elektriske nett og transformatorer, samt betale for elektrisitetstap i disse osv. på bekostning av hagebruksforeningens medlemmer.

I tillegg bør det bemerkes at hvis energileverandøren leverer elektrisk energi til hagepartnerskapet gjennom sine nettverk og måleanordningen for den elektriske energien levert til hagepartnerskapet er installert før transformatoren, så betaler hagepartnerskapet for beløpet. av elektrisitet i henhold til målerens avlesninger, som også tar hensyn til tap i sin eiendom. Dersom grensen mellom balanse og forbruker går gjennom en måler installert etter transformatoren, må hagesamarbeidet betale for tap av strøm i transformatoren i tillegg til målerstandene. Prosedyren og betalingsvilkårene bestemmes av partene i avtalen mellom energiforsyningsorganisasjonen og forbrukeren.

I samsvar med punkt 46 i metodologiske instrukser, ved fastsettelse av tariffen for overføringstjenester for elektrisk energi, tas det ikke hensyn til forbrukernettverk som er deres eiendomsrett, forutsatt at vedlikehold, drift og utvikling av disse nettverkene utføres på bekostning av disse forbrukerne. Derfor er ikke obligatorisk kompensasjon for kostnadene ved å overføre elektrisitet levert gjennom en del av nettet eid av et hagepartnerskap gitt av energiforsyningsorganisasjonen.

Utgifter til vedlikehold, nåværende og større reparasjoner, periodisk testing av elektriske installasjoner og ledninger, opplæring og sertifisering av personell, vedlikehold av personell som betjener elektriske installasjoner betales av midler som samles inn fra medlemmer av hagebruksforeninger og er ikke inkludert i tariffen.

Se også andre populære spørsmål i delen "Elektrifisering og energiforsyning" og svarene deres

Er det mulig å forplikte et forsyningsselskap til å installere en elektrisk energimåler på grensen av balansen i en bygård for å betale energiforsyningsorganisasjonen for det, og betale beboerne i bygningen for strømmen som brukes av verket selskapet selv?
For en enkeltperson er det mulig å bruke en tariffplan differensiert etter sone på dagen (to-tariffregnskap). Hva er tidssonene for denne tariffen og hva er effekten av denne tariffen i helger og helligdager?
Til hvilken takst betaler gartnerforeningens medlemmer for forbruket strøm?
Er det lovlig for energiselskaper å kreve gebyrer for utskifting av elmålere?
Hvem fastsetter gebyret for teknologisk tilknytning til elektriske nett?
Er det mulig å endre kontraktskapasiteten nedover dersom kontrakten ikke gir en slik mulighet?
Har energiforsyningsorganisasjonen rett til å kreve 100 % forskuddsbetaling for strøm?
Hvilket ansvar har energiforsyningsorganisasjonen for ikke-anvendelse av priser (tariffer) etablert av det utøvende organet til den konstituerende enheten i Den russiske føderasjonen innen tariffregulering (regional tarifftjeneste)?
Til hvilke tariffer, i henhold til energiforsyningsavtalen, leverer abonnenten energi til abonnentene?
Hva er prosedyren for å kontakte de utøvende myndighetene til de konstituerende enhetene i Den russiske føderasjonen innen statlig regulering av tariffer (regionale tarifftjenester) for å beregne og etablere en tariff for overføring av elektrisitet til abonnenter?
Fortell oss om betaling for forbrukt strøm ved hjelp av avlesninger fra en vanlig husmåler
Hvorfor mottar jeg store regninger for generell husstrømmåling?
Hvem bør vedlikeholde strømmålere i offentlige områder, utføre periodisk inspeksjon, reparasjon og utskifting?
For kort tid siden ble strømmen til huset kuttet. Da vi ringte energiselskapet fikk vi beskjed om at det hadde vært nettsvikt, og som følge av det var vi uten strøm i flere timer. Den siste tiden har slike ulykker blitt hyppigere og hyppigere. Skyldes erstatning i slike tilfeller til ofrene og hvor kan man søke?

Se også populære spørsmål og svar på dem i andre seksjoner

Varmetilførsel

Er balkong og loggia inkludert i det oppvarmede området? Hva med bad og toalett?
Er leilighetsoppvarming betalt om sommeren, når det faktisk ikke er oppvarming?
Dersom et bolighus har varmemåler, blir oppvarmingskostnaden omregnet til beboerne i huset? Hvis ja, hvordan?

Gassforsyning

På hvis bekostning skal gassmålere for husholdninger i leiligheter verifiseres?
Hvem skal bære kostnadene ved vedlikehold av interne gassledninger og gassutstyr som er en del av felleseiendommen til huset dersom det finnes gassmålere?
Er det lovlig for en naturgassselger å innføre en temperaturkoeffisient? Hvordan beregnes det?

Vannforsyning

Vannforsyningstakstene er høye, men kvaliteten på tjenestene samsvarer ikke med dem. Hvordan oppnå omberegning?
I huset vårt ble det ved flertall tatt en beslutning om å gjennomføre en større overhaling av varmt- og kaldtvannssystemet. En av eierne foretok kostbare reparasjoner på leiligheten, stengte kaldt- og varmtvannsstigerørene på badet og kledde boksene med keramiske fliser. Han samtykker samtidig i at arbeidet skal utføres, men med forutsetning av at forvaltningsselskapet skal kompensere eller restaurere de ødelagte boksene og flisene. Hvor gyldig er påstanden hans?
Kjøkkenkranen i leiligheten fungerer ikke som den skal. Hvem skal utføre arbeidet med å reparere eller erstatte det? Hva i en bygård skal vedlikeholdes på bekostning av den generelle tariffen, og hva direkte på bekostning av leietaker?

Lav innkreving av strømbetalinger er vanligvis et av hovedproblemene på arrays. Et typisk bilde for SNT er når betalinger til energisalgsselskapet utgjør 1 600 tusen rubler. per år, og avgiften for strøm fra medlemmer av arrayet er 600 tusen. gni. i år. Tatt i betraktning energiforbruket til pumper og vakter, er underskuddet fra 400 til 1000 tusen. gni. per år og er jevnt fordelt mellom alle medlemmene i rekken og betalt fra generelle bidrag.

Denne situasjonen kan enkelt startes for å bli rettet ved å organisere en bypass av målere, lading og presentasjon for forbrukt strøm.

La oss vurdere de første trinnene som styrelederen og elektrikeren må ta for å lage et strømmålersystem på matrisen og organisere måleromkjøringer.

utnevne ansvarlige personer og utarbeide titteldokumenter
klargjøre verktøy og kamera
skriv ut skjøteskjemaene, ta en karbonkopi og en penn
omgå målerne
legge inn utfylte skjemaer og bilder i programmet
foreta periodisering basert på indikasjoner, uregnskapsført forbruk og straffehandlinger
for formannen: samle inn rapporter på objekter uten måler, betalingsbetingelser, runder, befaringer mv.

En korrekt utført handling og fotografi er bevis i retten.

La oss se på punktene mer detaljert:

1. Utnevne ansvarlige personer og formalisere juridiske spørsmål: ta kopier av et utdrag fra vedtak fra generalforsamlingen, protokoll fra styret, utdrag fra charteret. Sjekk tilgjengeligheten av en opptaksbevisgruppe, et autorisasjonssertifikat eller eksistensen av en avtale om å gjennomføre inspeksjoner.

Et eksempel på en måler forseglet med moderne tetninger

2. Forbered verktøy: i tillegg til standardsettet: tang, sidekuttere, spenningsindikator, skrutrekkere, elektrisk tape, dielektriske hansker, trenger du: en lommelykt, strømklemmer (kinesiske er egnet for enkel inspeksjon), tetninger, ideelt sett anbefaler vi å bruke moderne plastforseglinger med en spesiell ledning, "antimagnetiske" " forseglinger som indikerer bruken av en magnet; i ekstreme tilfeller er blytetninger og tetninger egnet for enkel inspeksjon. Det er også obligatorisk og ønskelig å ha et kamera med blits for å registrere fakta om brudd eller, ideelt sett, en smarttelefon for å overføre data direkte til Domrad-energo-programmet.

3. Ta og skriv ut skjemaer - maler for inspeksjonsrapporter; når du går gjennom, må du skrive to karbonkopier av rapporten samtidig og levere en kopi til eieren av nettstedet. Du kan skrive ut ferdige inspeksjonsrapportskjema og eksempel på utfylling av rapporten i Domrad – Energiprogrammet etter registrering.

4. Lag en liste over stedsinspeksjoner, be en regnskapsfører lage en liste, eller du kan lage en utskrift fra programmet - før dette kan du automatisk laste ned alle dataene for nettstedene i en enkelt liste fra en Word, Excel-fil. Ved befaringen er det viktig å vite når, av hvem måleren ble installert, hvordan den ble forseglet, forseglingsnummer, målertype, antall, gamle avlesninger, forbruk m.m.

Ut på befaring: Hvis det gjennomføres en innledende befaring, kan du gå til én elektrikerinspektør; hvis kontrollen utføres på store eller åpenbart motstridende forbrukere, er det lurt å invitere to vitner eller styremedlemmer med deg.

Vi går ut til objektene: når du nærmer oss huset før du går inn, er det nødvendig å utføre en ekstern inspeksjon av strøminngangen til huset for eksterne forbindelser, isolasjonsintegritet, synlighet av inngangsintegriteten direkte til måleren! sjekk også først visuelt at fasingen er riktig (det er et alternativ for tyveri, når fase og null byttes på en støtte eller inngangsisolatorer, og jording er gjort i huset). Deretter går vi inn i huset, ser på måleenheten, inngangsenheten, sjekker: målernummer, seglnummer, avlesninger og så videre, vi går gjennom punktene som er angitt i aktskjemaet, vi sjekker også med tidligere mottatt informasjon , anleggskortet, gamle avlesninger, forbruk m.m.

Eksempel på måler montert på støtte

Vi gjennomfører en ekstern inspeksjon av målegruppen, det er viktig å vurdere muligheten for å koble til måleren, deretter ser vi på detaljene: med utgangspunkt i jevnt støvinnhold, integritet av kassen, lokk, tilstandsverifiseringsplomber og plomberinger på lokket, etc., det er mange nyanser her, detaljerte inspeksjonsinstruksjoner er tilgjengelige i den betalte versjonen av programmet Domrad – energi.

Vi sjekker - vi ser etter en umålt forbindelse i hele huset: vi slår av inngangsbryteren, vi går gjennom hele huset med en spenningsindikator og ser etter tilstedeværelsen av spenning på stikkontaktene. En detaljert teknologi for å oppdage tyverier er tilgjengelig i den betalte versjonen av bruk av programmet på nettstedet: når brudd oppdages, fotograferer vi resultatet for deretter å feste bildene til objektet i programmet.

Hvis det er stikkontakter og ledninger koblet til måleren, fotograferer vi overtredelsen og utarbeider en handling med umålt forbruk, hvoretter vi kobler fra og demonterer ledningene.

Vi lukker målerdekselet, forsegler det riktig, inkludert introduksjonsmaskinen (en detaljert analyse av tetningene og korrekt forsegling er diskutert i den betalte versjonen av Domrad-energo-tjenesten). Vi fotograferer det generelle utseendet til objektet, input, panel, måler, sel, målerpass, identifiserte brudd.

Vær oppmerksom på i aktskjemaet, i de tekniske parameterne er det to viktige felt:

1. relativ forbruksnivå: 0-5, (0-funksjonshemmede, 1-fjøs, 5-hytter, etc.)
2. nivå på regnskapsorganisasjon: 0-5, (0-ingen meter, 5-meter på en støtte, etc.)

Ved å fylle ut disse parametrene når du skriver handlingen og legger dem inn i programmet, kan du deretter alltid bestemme de primære objektene for etterfølgende kontroller i utgangspunktet: der det er høyt forbruk og dårlig organisert regnskap (5/0, 5/1, 5/2). I tillegg blir du uavhengig av personalet, og i tilfelle en elektrikers oppsigelse kan du enkelt se alle dataene og samle en liste over store forbrukere. Ved å bruke disse to parameterne kan du enkelt generere lister over: frakoblede objekter og områder hvor det ikke er strømmålere!

Vi utarbeider og fyller ut en handling i henhold til en ferdig mal, resultatene av inspeksjonen og skriver den resulterende delen: enten er det en handling for inspeksjon og aksept av måleren med en ordre om å eliminere mindre brudd, vanligvis innen en måned, eller det er en egen handling av uregnskapsført forbruk.

Loven er utarbeidet i to eksemplarer med karbonkopi og en kopi gis til forbrukeren VIKTIG poeng - vi innhenter abonnentens signatur på loven, med utskrift.

5. Vi bringer de fullførte aktene til styret og her vil jeg umiddelbart si at det er en gevinst av de i utgangspunktet fullførte aktene, men ved å manuelt analysere over 100 papirakter er det nesten umulig å få god effekt. Det er nødvendig å legge inn handlinger i programmet og samle inn rapporter om nødvendige parametere.

I vår praksis var det tilfeller hvor det etter anmodning fra revisjonskommisjonen ble skrevet over 300 papirakter, de ble festet i kortene, og det var slutt på arbeidet med handlingene! Regnskapsføreren trenger ikke 30 tekniske parametere til måleren, og han (hun) vil ikke beregne forbruk i henhold til handlinger, han vil si: samle inn og gå gjennom handlingene selv.

Vi legger inn handlingene i Domrad-energo-programmet: gå til nettstedskortet, velg arrangementet: aksept av måleren, erstatningsordre og legg ved en fil - et fotografi. Programmet lagrer alle data og lar deg se historikken til objektet og analysere forbruket.

Programmet er også enkelt å samle inn en rapport for styreleder om antall innførte handlinger, for å overvåke arbeidet til elektrikeren.

Et eksempel på et sammensatt skjold

Hvis elektriker-kontrolleren har identifisert umålt forbruk, fyller vi ut den andre akten, skjemaet for handlingen av umålt forbruk og en prøve på fylling er tilgjengelig i den betalte versjonen av Domrad - Energitjenesten, men dessverre en analyse i denne saken er ikke innenfor rammen av denne artikkelen.

Det er viktig ikke bare å identifisere urapportert forbruk (tyveri), men også, hvis mulig, for å forhindre tyveri i fremtiden.

I vår praksis var det et tilfelle da styreleder, i forbindelse med overføring av saker til en annen styreleder, hyret inn tredjepartsinspektører for å inspisere målerne og dette førte til en økning i betalinger for elektrisitet med 150 tusen rubler. til tross for at kontrollørene utarbeidet handlinger uten ransaking og registrering av tyverier!

Jeg vil legge til at det er praktisk å begynne å sjekke målerne om vinteren, når det er få områder med fastboende, og forbruket er høyt på grunn av at varmeovnene er på.

Som et resultat viste denne artikkelen seg å være en hel instruksjon for styrelederen og elektrikeren. HOVEDTINGET er å begynne å få på plass grunnleggende ordre, og dette vil redusere tap og betydelig øke innkrevingen av betalinger for forbrukt strøm på arrayet. Å trene elektrikeren din til å gå gjennom og legge inn data i Domrad-programmet er den mest energieffektive måten, fordi krever ikke involvering av dyre spesialister, og effekten kan oppnås på kortest mulig tid. I tillegg lager du et fungerende system der opptjening, aksept av bidrag og inntektsrapportering er automatisert.

Innkreving av betaling for strøm i SNT og GSK er som regel et av de såre temaene for styreleder og regnskapsfører. Andelen av betalinger for strøm i totalkostnadsanslaget vokser jevnt år etter år og tapene øker. Det er mange grunner: økte tariffer, økt forbruk, undermåling, tyveri av elektrisitet, etc. La oss se nærmere på strukturen til tap og alternativer for å løse problemet.

For en typisk SNT (700 tomter på 6 dekar, to pakketransformatorstasjoner, to brønner, et brett, et vaktmesterhus), er betalingsstrukturen og strømforbruket som følger: (gjennomsnittsverdier er gitt)

— betaling til energisalgsorganisasjonen for vanlige målere installert på pakketransformatorstasjonen – 800 tusen rubler. i år

— tekniske tap i ledninger og transformatorer, bestemt av deres design, er omtrent 6 %

— utgifter til pumpedrift, vaktboliger og inngangsbelysning, omtrent 100 tusen rubler. per år (12,5 %)

— BETALING MOTTATT fra medlemmer av serien og andre forbrukere – 400 tusen rubler. per år (i beste fall!)

TOTALT TAP fra manglende innkreving av betalinger, underregnskap og tyveri av elektrisitet overstiger 30% og beløper seg til OVER 250 tusen rubler årlig!!! Beregningen er omtrentlig, men generelt er bildet nøyaktig det samme, og noen ganger enda mye verre!

Denne underskuddet er fordelt jevnt mellom ALLE medlemmer av arrayet og betales fra generelle bidrag! De som lider mest i denne situasjonen er pensjonister og borgere som har lite forbruk (et skur på stedet, eller ikke bor) - de er tvunget til å betale for tyveri i store hus og den utilfredsstillende organiseringen av arbeidet av ledelsen.

Det er tilfeller når gartnere med lavt forbruk på en generalforsamling, etter å ha lest rapporten fra revisjonskommisjonen, stiller spørsmål direkte til styrelederen:

- HVORFOR skal jeg betale 500 rubler - generelt bidrag, for de som stjeler?

- Hva har du gjort - Kjære styreleder, for å redusere tap, hvilke konkrete tiltak er iverksatt?

— Hvor mye ble samlet inn for tilkoblinger uten måler, hvor mange lover ble det utarbeidet de siste TO årene?

Dessverre, når styreleder og regnskapsfører ikke er interessert i å organisere transparent regnskap, så er det ingen svar på disse spørsmålene. Som et resultat blir problemer ikke løst på flere år, og tap beløper seg til hundretusenvis av rubler.

For å løse dette problemet vil vi vurdere trinnene for å organisere regnskap av høy kvalitet - vi vil tegne en versjon av det "ideelle" bildet. Og formannen og styret vil lokalt bestemme hvilke av de ovennevnte som skal gjennomføres i praksis :)
For å redusere energitapet må du:

1. Gjennomfør en gjennomgang og skriv inn tellerne i datadatabasen! (ikke i elektrikerens notatbok eller kort). Du bør også legge inn tekniske parametere: målernummer, type, verdi, aktuelle transformatorparametere, verifikasjonsdatoer, seglnummer, inspeksjonsdatoer, bilder av objekter, målere osv. (program for SNT “Regnskap-SNT-GSK”, nettside: http://snt-gsk.rf/ se nedenfor).

2. Registrer status for regnskap, umålt forbruk og fakta om tyveri av elektrisitet med handlinger og fotografier - sistnevnte er spesielt viktig!

4. Samle rapporter: hvem som stjal og ikke betalte handlingene, hvem som ikke installerer målere og ikke eliminerer regnskapsbrudd, hvem som har lavt forbruk og et stort hus, som ikke har hatt revisjon på mer enn 1-2-3 år , som har utløpt regnskapskontrollfrister mv. og så videre. VIKTIG PUNKT: Rapporter skal samles inn jevnlig, og IKKE EN gang i året - ved manuell sortering i kort.

5. Kontroller forbruket av store lass (butikker, anlegg, innkjøpsregnskap, etc.) beregn - registrer forbruksvolumer og utsted fakturaer (og utsted for eksempel forskudd - for de som bor om vinteren).

6. Gjennomføre utkoblinger for skyldnere, ikke-betalere og personer som er dømt for å stjele strøm, i samsvar med normene i gjeldende lovgivning.

7. For å utføre kravsarbeid på gjeld, periodisering (distribusjon av krav, varsler før rettssak, inngitte krav, som gjenspeiler historikken i programmet) for å jobbe med debitorer, kan du bruke dine ferdige utskrevne dokumenter og enkelt organisere alt inkassoarbeidet selv, bruk tjenestene til en advokat kun for konsultasjoner og om nødvendig.

Det er praktisk talt umulig å gjøre alt dette arbeidet manuelt for mer enn 100 objekttellere! Og ved hjelp av et spesialprogram er det LETT å gjøre! For eksempel et program for SNT, GSK Internett-tjeneste: "Regnskap for SNT-GSK", nettsted: http://snt-gsk.rf/ opprettet for regnskapsføring av objekter, tellere, eiere, gebyrer og betalinger. Her vil du foreta periodisering etter areal og skranker, lage inntektsoverslag og kassebok, samle inn rapporter til revisjonskommisjonen, du vil også ha tilgang til: hendelser på objekter med fotografier, regnskap for arbeid med debitorer og mange andre tilleggsfunksjoner:

Det neste viktige punktet: hvordan utføre arbeid og organisere en omvisning av gjenstander med utarbeidelse av inspeksjons- og tyverirapporter? For å sikre kvalitet og upartiskhet, må dette ikke gjøres av din egen lavkvalifiserte elektriker, og IKKE lokalt personell for å eliminere tilfeller av "tilgivelse til dine egne." OGSÅ bør inspektøren være INTERESSERT i å finne tyveri, for eksempel motta 200 rubler for en inspeksjonsrapport, og 500 rubler for en handling med oppdaget tyveri. eller 5-15 % av mottatt beløp. Ideelt sett forutsettes det at det inngås avtale med TREDJEPART kvalifiserte, ansvarlige elektrikerinspektører. De totale kostnadene for dette arbeidet for 600 gjenstander kan nå opptil 120-360 tusen rubler.

Moderne tetning på elmåleren

På grunn av de høye kostnadene ved dette arbeidet kan inspeksjoner begynne å utføres i etapper og omgå storforbrukere først. Samtidig er det VIKTIGSTE å organisere arbeidet med å registrere handlinger, belaste dem og overvåke betalinger, for eksempel i programmet "Regnskap for SNT-GSK", er det enkelt å samle inn rapporter om store forbrukere og kontrollere betalingen prosess; også skannede bilder av handlinger og fotografier av identifiserte overtredelser legges inn i programmet, som lar gartneren umiddelbart bevise faktumet om tyveri, og i tilfelle manglende betaling er det enkelt å forberede kravdokumenter. Å gjennomføre inspeksjoner uten å registrere dem i programmet fører ofte til tilfeller der de skriftlige handlingene «blir» i mappen og arbeidet med dem trekker ut i det uendelige.

For å rettferdiggjøre periodiseringen, utføre arbeid for å inspisere og koble fra ikke-betalere, er det nødvendig å gi og godkjenne følgende punkter i protokollen fra generalforsamlingen: om obligatorisk installasjon av måleenheter, om lading for tilkobling uten elektrisk måler , en forskuddsbetaling - for eksempel for de som bor om vinteren osv. . Vi gir ferdige prøver av protokoller og opptrer med klausuler som gir styreleder rett til å utføre inspeksjoner og stans som bidrar til å redusere tap i premiumversjonen av programmet.

Hvis arbeidet med matrisen for å sjekke poster utføres tydelig og systematisk, begynner "jungeltelegrafen" umiddelbart å fungere mellom gartnere, og tapene begynner å avta betydelig.

Noen ganger, når han ser et slikt volum av arbeid, antar en regnskapsfører at det meste av arbeidet vil falle på ham, og han vil måtte håndtere ALLE disse problemene. Denne oppfatningen er feil - det er programmet som betydelig kan lette arbeidet til en regnskapsfører og redusere tiden for periodisering, beregning, aksept av betalinger og sammenstilling av rapporter. Programmet gir fleksible innstillinger for tilgangsrettigheter, for eksempel kan inntasting av teknisk informasjon overlates til en elektriker, krav til advokat, uten mulighet til å endre periodisering og betaling. Som et resultat vil regnskapsførerens arbeid bli enklere - du kan lese mer om dette i artikkelen: Hvordan organisere regnskap i SNT, GSK, På nett: http://snt-gsk.rf/

Bruken av Internett-tjenesteprogrammet "Regnskap-SNT-GSK" PÅVIRKER IKKE styrelederens, regnskapsførerens evner til å kontrollere utgifter, betalinger for leverte tjenester og skatteoptimalisering, dvs. krever ikke en revisjon av eksisterende aktiviteter for arbeid utført i partnerskapet, men bidrar bare til å spare tid betydelig og øke inntektene.

Hovedpoenget med å bruke disse tjenestene er å koble til Internett! Foreløpig er dette ikke et problem - Internett er koblet til via et modem (eller telefon) fra en mobiloperatør (MTS, Megafon, Beeline, TELE2, Rostelecom, etc.). For å koble til må du finne ut hvilke av mobiloperatørene som fungerer bra på arrayet ditt, og deretter kjøpe et modem i en hvilken som helst operatørs butikk - en enhet som er litt større enn en flash-stasjon, og du vil alltid ha Internett. Alternativt kan Internett kobles til en datamaskin og via en mobiltelefon. Ved å koble til Internett kan styreleder og regnskapsfører motta ytterligere nyttig informasjon :).

Enkelhet og enkel læring er hovedtrekket i programmet vårt - dette er tydelig synlig i demonstrasjons- og opplæringsvideoene. Som et resultat automatiserer styreleder og regnskapsfører rutinemessige aktiviteter, er i stand til raskt å samle rapporter og kan administrere arrayet mye mer effektivt. (Forresten, i premiumversjonen av programmet for SNT har vi gitt klare til bruk prøver av tekniske handlinger, referater fra generalforsamlingen, bestillinger, varsler, krav om inkasso osv. nettsted: http://snt-gsk.rf/)

Vi har også støtt på tilfeller hvor styreleder får tilbud om tjenester fra lokale programmerere som nå skal gjøre ALT RASK :), dessverre viser praksis at det tar mer enn ett år å formulere en så stor oppgave, og det er ikke mulig å raskt lage et fullt funksjonelt program, og resultatet er Som regel er penger bortkastet.

Ved å lage programmet - Internett-tjenesten "Regnskap for SNT-GSK", konsentrerte vi faktisk den nyttige praktiske erfaringen til mange arrays på ett sted og ga den til alle våre kunder. I utviklingen vår stolte vi på erfaringen fra energisalgsselskaper og studerte grundig de juridiske og regnskapsmessige aspektene ved gjeldende lovgivning.

Praksis viser at når man utfører arbeid for å organisere strømmåling, reduseres tapene betydelig og partnerskapets budsjett øker med titalls og hundretusenvis av rubler!

1. Referat fra generalforsamlingens vedtak med punkter: om montering av målere, betaling for umålt forbruk, utkoblinger, innkoblingsgebyr mv.

2. Inspeksjonsrapport - aksept av måleenhet (strømmåler).

3. Kontrollrapport med pålegg om utskifting og flytting av måleren i henhold til kravene for å sikre korrekt regnskapsføring

4. Handlinger av urapportert forbruk (tyveri) av elektrisitet, alternativer nr. 1,2,3.

5. Instruks-konsultasjon med advokat om utkoblinger og inkasso.

6. Krav på gjeld nr. 1, nr. 2.

7. Varsel før rettssak.

8. Krav om inkasso

Disse dokumentene vil hjelpe deg med å enkelt og raskt organisere arbeidet med målegebyrer og inkasso, og som et resultat vil partnerskapets budsjett øke betydelig.

Vennlig hilsen,

Leder for Internett-tjenesten "Regnskap SNT-GSK",

programmer for SNT, GSK

Ignatiev Alexey Gennadievich.