Nadzór publiczny nad pracą przewodniczącego SNT. SNT Soninsky

Nieruchomości są słusznie uważane za jeden z najtrudniejszych rodzajów „waluty”. Należy go jednak zarejestrować i wpisać do państwowego katastru nieruchomości. Rozstrzygnięcie wszystkich tych kwestii odbyło się na podstawie ustawy federalnej nr 221. Jednak od 1 stycznia 2017 r. zostało ono uwzględnione w ustawie federalnej nr 218. Jakie zmiany to pociągnęło za sobą? Przyjrzyjmy się bliżej ustawie katastralnej z dnia 1 stycznia 2017 r.

Opis prawa

Ustawa federalna 218 (dawniej ustawa federalna 221) opisuje procedurę rozwiązywania problemów związanych z państwową rejestracją nieruchomości i działek. Ustawa katastralna reguluje czynności katastralne, które na podstawie art. 29 może wykonywać wyłącznie osoba posiadająca urzędowe uprawnienia – inżynier katastralny.

221 ustawy federalnej „O państwowym katastrze nieruchomości”, wchodzącej w skład 218 ustawy federalnej, zwraca się uwagę na zasady jednolitych metod i technologii przeprowadzania procedury rejestracji nieruchomości w celu nadania jej statusu prawnego. Ustawa uwzględnia 221 obiektów, w tym działki, budynki, budowle, budynki niedokończone i dobudówki oraz inne nieruchomości, które należy wpisać do katastru państwowego.

Najnowsze zmiany w ustawie „O katastrze”

Główną zmianą, jaka nastąpiła w ustawie federalnej 221 w sprawie katastru, było włączenie tej ustawy do ustawy federalnej 218 od 1 stycznia 2017 r. wraz z ustawą federalną nr 222. Doprowadziło to do powstania komisji odwoławczych we wszystkich regionach Rosji Federacji, które zajmują się rozstrzyganiem sporów związanych z katastrem państwowym.

W nowym wydaniu doprecyzowano wymagania na stanowisko inżyniera katastralnego:

członkostwo w wyspecjalizowanej organizacji samoregulacyjnej;
obywatelstwo Federacji Rosyjskiej;
certyfikat krajowego stowarzyszenia inżynierów.

W wyniku włączenia ustawy federalnej 221 do ustawy federalnej 218 następujące artykuły i rozdziały stały się nieważne:

Sztuka. 3, rozdz. 1 - o organie, który przeprowadził rozliczanie działek i budynków;
Sztuka. 4, rozdz. 1 - w sprawie przekazania uprawnień organu rejestrującego kataster przedstawicielom władz wykonawczych podmiotów Federacji Rosyjskiej;
Ch. 2 – całkowicie anulowane. Opisano w nim tryb prowadzenia katastru nieruchomości państwowych;
Ch. 3 – uchylony w całości, z zastrzeżeniem art. 26.1. Opisał procedurę państwowej rejestracji działek lub budynków;
Sztuka. 27 - o przyczynach odmowy przeprowadzenia rejestracji katastralnej;
Sztuka. 38, rozdz. 4 – o trybie rejestracji i sporządzania planu granicznego;
Sztuka. 41, rozdz. 4 – o trybie rejestracji i sporządzania planu technicznego;
Sztuka. 42, rozdz. 4 – o trybie rejestracji i sporządzeniu protokołu kontroli;
Sztuka. 43, rozdz. 5 - w sprawie prowadzenia rejestracji katastralnej gotowych budynków i projektów budowlanych w okresie przejściowym;
Sztuka. 44, rozdz. 5 – o osobach dokonujących państwowej rejestracji nieruchomości w okresie przejściowym;
Sztuka. 42,5, rozdz. 4 - o granicach działek;
Sztuka. 45,1, 4, 5, 6, 7, 8-15, rozdz. 5 – w sprawie wpisania do rejestru państwowego informacji uzyskanych w wyniku kompleksowych prac katastralnych oraz stwierdzenia ich nieważności.

Artykuły ustawy federalnej 221, które zostały zmienione w wyniku włączenia jej do ustawy federalnej 218:

Sztuka. 1 - zmiany w ustawowej definicji przedmiotu regulacji niniejszej ustawy federalnej. Teraz jest to realizacja działań katastralnych i rejestracja praw. Termin „rejestracja katastralna” zastąpiono terminem „rejestracja praw”. Zamiast odniesień do „tego prawa” podano odniesienia do ustawy federalnej 218;
Sztuka. 26 ust. 1 - dokładne wskazanie federalnego organu wykonawczego zajmującego się rozstrzyganiem kwestii związanych z zaskarżaniem decyzji o zawieszeniu realizacji rejestracji katastralnej i procedury. Na przykład, kiedy i na jakich warunkach można się od nich odwołać - po zarejestrowaniu praw do nieruchomości;
Sztuka. 29 - zmieniono prawne warunki wykluczenia inżyniera katastralnego z organizacji samoregulacyjnej. Należą do nich podjęcie decyzji o dokonaniu rejestracji państwowej, gdy nie zostały jeszcze usunięte przyczyny uniemożliwiające jej dokonanie.

W niektórych artykułach ustawy federalnej 221 nie wprowadzono żadnych zmian (z wyjątkiem nowej terminologii):

Sztuka. 39, który określa tryb zatwierdzania granic gruntów;
Sztuka. 40, który opisuje cechy wykonania aktu zatwierdzenia granic działek.

Pobierać

Ustawa o katastrze 221, obecnie część ustawy federalnej 218, przeszła szereg zmian mających na celu usprawnienie rozstrzygania sporów związanych z nieruchomościami i połączyła wszystkie informacje o katastrze stanowym zarejestrowanych nieruchomości.

Nowe wydanie ustawy federalnej 221 wyraźnie wskazuje zasady postępowania, powiązane przepisy i pakiet dokumentów przewidzianych przez prawo.

Aby uniknąć nieporozumień i problemów podczas rejestracji prawnej nieruchomości, polecamy oswajać z najnowszym wydaniem ustawy federalnej 221 jako część 218, wskazując wprowadzone zmiany.

W jaki sposób określa się rodzaj dozwolonej eksploatacji działki i jak ustala się ją przy podziale działki na dwie odrębne części?

Interesuje mnie następujące pytanie: czy konieczne jest, wraz z sąsiednimi użytkownikami gruntów, zatwierdzenie granic działki przy wpisywaniu tej działki do państwowego kodeksu gruntów?

Najnowsze wiadomości na temat federalnej ustawy o katastrze nieruchomości 2017

Już wkrótce nowa ustawa o katastrze nieruchomości 2017 nabierze mocy prawnej, co wiąże się z wprowadzeniem nowych zasad rejestracji rosyjskich nieruchomości, co stworzy jednolity mechanizm prowadzenia katastru i rejestracji praw do posiadania określonych lokali. Efektem innowacji powinno być uproszczenie prawa do rejestracji własności nieruchomości, przynajmniej tak właśnie zrobiły ostatnio władze rosyjskie.

Co chcesz wiedzieć?

Władze planują utworzenie nowego jednolitego rejestru nieruchomości (USRN), który będzie zawierał informacje o mapach katastralnych, rejestrach praw i granicach terytoriów (obejmować będzie także tereny, które będą miały specjalne przeznaczenie). Teraz nieruchomości państwowe będą rejestrować wyłącznie przedstawiciele Jednolitego Rejestru Państwowego, a innowacje polegają na znacznym uproszczeniu wszystkich procedur rządowych, dzięki czemu proces rejestracji staje się znacznie prostszy.

Oficjalne najnowsze wiadomości na temat ustawy federalnej dot kataster nieruchomości 2017 wskazują, że możliwe będzie składanie prac w formie elektronicznej i papierowej. Dokumenty przekazywane są osobiście przedstawicielom Rejestru Państwowego, którzy samodzielnie je przetwarzają, a dane elektroniczne są rejestrowane na specjalnym portalu usług rządowych. Warto podkreślić, że rejestr będzie prowadzony głównie w formie elektronicznej, gdyż to właśnie pozwala na maksymalne bezpieczeństwo informacji. Każdy właściciel na żądanie może zażądać dokumentów z rejestru państwowego, a napis na nim będzie odpowiadał numerowi rejestracyjnemu umowy, ale będzie zawierał dodatkową identyfikację i potwierdzenie rejestracji katastralnej.

Jakie są zalety?

Przeglądając 221 ustaw katastralnych nieruchomości z nowelizacją na rok 2017, Warto zaznaczyć, że ma to pewne zalety, do których należy między innymi fakt, że teraz proces rejestracji będzie bardzo wygodny. Dziś rejestracja w katastrze i procedura rejestracji nieruchomości to różne procedury, dlatego często osoba musi spędzać czas na wykonywaniu prawie tej samej pracy więcej niż jeden raz, poświęcając na nią dużą ilość czasu. Nowa ustawa znacznie ułatwi tę procedurę, a warto podkreślić, że obecnie dokumenty do rejestracji w Państwowym Rejestrze można składać w dowolnym miejscu (można to zrobić za pośrednictwem państwowego portalu), ale wcześniej konieczne było udanie się do specjalny oddział w miejscu zamieszkania. Gotowe dokumenty są dostarczane osobie na żądanie, ale za taką usługę trzeba będzie dodatkowo zapłacić.

Studiuję zmiany w prawie dotyczącym katastru nieruchomości, które weszły w życie w 2017 roku , trzeba zwrócić uwagę na to, że teraz mogą zaoszczędzić czas wnioskodawcy, bo teraz rejestracja nieruchomości trwa w sumie tydzień, a rejestracja w katastrze nie trwa dłużej niż pięć dni. Wyciągi z rejestrów państwowych zostaną dostarczone w możliwie najkrótszym czasie (zwykle wystarczą trzy dni na przeprowadzenie tej manipulacji).

Zdaniem ekspertów ustawa o państwowym katastrze nieruchomości z 2017 roku zapewnia również niezawodne bezpieczeństwo informacji. Dane w formie elektronicznej będą chronione wielokrotnymi kopiami zapasowymi oraz zwiększonym systemem bezpieczeństwa, co wzmocni pozycję Państwowego Rejestru i ograniczy do minimum prawdopodobieństwo oszustw wśród ludności. Uzyskanie aktu własności nie będzie dzisiaj możliwe, teraz wszystkie niezbędne dokumenty i informacje o nieruchomościach będą przechowywane w Rejestrze Katastralnym.

Innowacje te wejdą w życie z początkiem 2017 roku, dlatego zdecydowanie należy wziąć pod uwagę, że dokumenty złożone do rejestracji nieruchomości do 31 grudnia będą funkcjonować zgodnie z zasadami ubiegłorocznego ustawodawstwa.

Postanowienia ogólne

Informacje o zmianach:

Ustawa federalna nr 361-FZ z dnia 3 lipca 2016 r. zmieniła tytuł tej ustawy federalnej, która wchodzi w życie 1 stycznia 2017 r.

„O działalności katastralnej”

Ze zmianami i uzupełnieniami z:

22, 23 lipca, 30 grudnia 2008, 8 maja, 17 lipca, 21, 27 grudnia 2009, 29 grudnia 2010, 4 czerwca, 1, 18, 19, 21 lipca, 30 listopada, 3, 8 grudnia 2011, lipca 28, 2012, 5 kwietnia, 7 czerwca, 2, 23 lipca 2013, 23 czerwca, 21 lipca, 22 października, 4, 22, 29 listopada, 31 grudnia 2014, 28 lutego, 6 kwietnia, 29 czerwca, 13 lipca, 29, 30 grudnia 2015, 5, 26 kwietnia, 1 maja, 23 czerwca, 3 lipca 2016, 29 lipca 2017

GWARANCJA:

Zobacz analizę porównawczą przepisów o rejestracji nieruchomości: z dnia 13 lipca 2015 r. N 218-FZ, z dnia 21 lipca 1997 r. N 122-FZ i z dnia 24 lipca 2007 r. N 221-FZ

Zobacz komentarze do tej ustawy federalnej

Rozdział 1. Postanowienia ogólne

Artykuł 1. Przedmiot regulacji niniejszej ustawy federalnej

GWARANCJA:

Patrz Encyklopedie i inne komentarze do artykułu 1 niniejszej ustawy federalnej

Informacje o zmianach:

Ustawa federalna z dnia 3 lipca 2016 r. N 361-FZ, część 1 art. 1 tej ustawy federalnej ma nowe brzmienie, które wchodzi w życie 1 stycznia 2017 r.

1. Niniejsza ustawa federalna reguluje stosunki powstałe w związku z realizacją działań katastralnych, działalnością organizacji samoregulacyjnych inżynierów katastralnych, krajowego stowarzyszenia organizacji samoregulacyjnych inżynierów katastralnych (zwanych dalej stosunkami katastralnymi).

Informacje o zmianach:

Ustawa federalna nr 361-FZ z dnia 3 lipca 2016 r. wprowadziła zmiany w części 4 art. 1 tej ustawy federalnej, które wchodzą w życie 1 stycznia 2017 r.

4. Czynności katastralne to wykonywanie prac związanych z nieruchomościami zgodnie z wymogami określonymi przez prawo federalne, w wyniku których przygotowanie dokumentów zawierających informacje o takich nieruchomościach (dalej - rejestracja katastralna) niezbędnych do realizacji stanowa rejestracja katastralna nieruchomości (zwana dalej rejestracją katastralną) praca) oraz świadczenie usług w przypadkach określonych przez prawo federalne. Osoba określona w art. 29 niniejszej ustawy federalnej (zwana dalej inżynierem katastralnym) ma szczególne prawo do prowadzenia działalności katastralnej.

Informacje o zmianach:

Ustawa federalna z dnia 3 lipca 2016 r. N 361-FZ, część 4.1 art. 1 tej ustawy federalnej ma nowe brzmienie, które wchodzi w życie 1 stycznia 2017 r.

4.1. Prace katastralne prowadzone są w odniesieniu do działek, budynków, budowli, lokali, obiektów niezakończonych budowy (zwanych dalej także obiektami nieruchomości), części działek, budynków, budowli, lokali, a także innych obiektów nieruchomościowych podlega rejestracji katastralnej zgodnie z prawem federalnym.

Informacje o zmianach:

Ustawa federalna nr 452-FZ z dnia 30 grudnia 2015 r. uzupełniła art. 1 tej ustawy federalnej częścią 4.2, która wchodzi w życie 1 lipca 2016 r.

4.2. W przypadkach określonych w niniejszej ustawie federalnej podczas wykonywania prac katastralnych inżynierowie katastralni określają współrzędne charakterystycznych punktów granic działki (części działki), współrzędne charakterystycznych punktów konturu budynku, konstrukcji , części takich obiektów nieruchomości, współrzędne punktów charakterystycznych konturu niedokończonego obiektu budowlanego oraz przeprowadzają przetwarzanie wyników wyznaczania tych współrzędnych, podczas którego ustalana jest powierzchnia obiektów nieruchomości i lokalizacja obiektów nieruchomości, ustala się położenie granic działki. W przypadku określonym w niniejszej ustawie federalnej, wykonując prace katastralne, inżynierowie katastralni mogą dodatkowo ustalić lokalizację budynku, konstrukcji lub niedokończonego placu budowy na działce za pomocą przestrzennego opisu elementów konstrukcyjnych budynku, konstrukcji lub niedokończony plac budowy, w tym z uwzględnieniem wysokości lub głębokości takich elementów konstrukcyjnych.

Informacje o zmianach:

Ustawa federalna z dnia 3 lipca 2016 r. N 361-FZ Artykuł 2 tej ustawy federalnej otrzymał nowe brzmienie, które wchodzi w życie 1 stycznia 2017 r.

Artykuł 2. Podstawa prawna regulacji stosunków katastralnych

GWARANCJA:

Patrz Encyklopedie i inne komentarze do artykułu 2 niniejszej ustawy federalnej

Podstawą prawną regulacji stosunków katastralnych jest niniejsza ustawa federalna, inne ustawy federalne i inne regulacyjne akty prawne Federacji Rosyjskiej wydane zgodnie z nimi.

Informacje o zmianach:

GWARANCJA:

Artykuł 3 tej ustawy federalnej można znaleźć w Encyklopedii

Informacje o zmianach:

Ustawa federalna nr 452-FZ z dnia 30 grudnia 2015 r. uzupełniła rozdział 1 tej ustawy federalnej o art. 3 ust. 2, który wchodzi w życie 1 lipca 2016 r.

Artykuł 3.2. Organ sprawujący nadzór państwowy nad działalnością samorządnych organizacji inżynierów katastralnych, ogólnokrajowe stowarzyszenie samorządnych organizacji inżynierów katastralnych i prowadzący państwowy rejestr organizacji samorządowych inżynierów katastralnych, państwowy rejestr inżynierów katastralnych

Nadzór państwowy nad działalnością organizacji samorządowych inżynierów katastralnych, ogólnokrajowym stowarzyszeniem organizacji samoregulacyjnych inżynierów katastralnych (zwanym dalej „nadzorem państwowym”), prowadzeniem państwowego rejestru organizacji samoregulacyjnych inżynierów katastralnych oraz prowadzeniem państwowy rejestr inżynierów katastralnych prowadzi federalny organ wykonawczy upoważniony przez Rząd Federacji Rosyjskiej (zwany dalej „nadzorem organu państwowego”).

Ustawa federalna „O działalności katastralnej” (221-FZ) 2017

W najnowszym, obowiązującym wydaniu z dnia 1 stycznia 2017 r.

Nie ma nowych wersji prawa, które nie weszły w życie.

Wersje tej ustawy można porównać, wybierając daty wejścia wersji w życie i klikając przycisk „Porównaj”. Wszystkie najnowsze zmiany i dodatki pojawią się przed Tobą na pierwszy rzut oka.

Contract-Yurist.Ru stale monitoruje aktualizację kodeksów i przepisów.

Na przykład, Ustawa federalna „O działalności katastralnej” nie ma na chwilę obecną nie są planowane żadne nowe zmiany.

Nie ma szans na znalezienie nowszego, aktualnego wydania.

Ustawa federalna „O działalności katastralnej” reguluje stosunki dotyczące utrzymania państwowego katastru nieruchomości i działalności katastralnej. Państwowy kataster nieruchomości to systematyczne gromadzenie informacji na temat zgodności rachunkowości z federalną ustawą o nieruchomościach oraz informacji o granicy państwowej Federacji Rosyjskiej między podmiotami Federacji Rosyjskiej, na granicach gmin, granicach osiedli , o specjalnych strefach ekonomicznych, strefach o specjalnych warunkach i terytoriach obiektów dziedzictwa kulturowego.

Ustawa federalna „O działalności katastralnej” stanowi, że stanowy kataster nieruchomości jest federalnym źródłem informacji. Państwowa rejestracja katastralna nieruchomości to czynność uprawnionego organu polegająca na wprowadzeniu do państwowego katastru nieruchomości danych dotyczących nieruchomości posiadających pewne cechy, które identyfikują przedmiot jako rzecz indywidualnie określoną lub potwierdzają ustanie istnienia takiej nieruchomości, jak np. a także inne informacje na temat nieruchomości przewidziane w tej nieruchomości prawa federalnego.

Działalność katastralna zgodnie z ustawą federalną polega na przygotowaniu dokumentów zawierających informacje niezbędne do realizacji rejestracji katastralnej i świadczenia usług w przypadkach określonych przez prawo. Inżynier katastralny ma szczególne uprawnienia do wykonywania prac katastralnych.

Prace katastralne prowadzone są w odniesieniu do działek, budynków, lokali, części nieruchomości, niezakończonych projektów budowlanych, a także innych obiektów nieruchomości podlegających rejestracji katastralnej zgodnie z prawem federalnym.

Rosyjska ustawa nr 221 o katastrze nieruchomości państwowych zalegalizowała działalność zbioru informacji o stanie prawnym, przyrodniczym i ekonomicznym różnych nieruchomości.

Dokument został przyjęty w lipcu 2007 r., jednocześnie (lipiec) został zatwierdzony przez Radę Federacji, a data jego wejścia w życie to 24 lipca 2007 r. Obowiązuje najnowsze wydanie aktu prawnego o katastrze nieruchomości państwowych od niedawna terminem wejścia w życie jest maj 2016 r., w najbliższym czasie zacznie obowiązywać także kolejna wersja.

Ustawa federalna 221 o katastrze stanowym ze zmianami na rok 2016 – podsumowanie

Ustawa ta zebrała i usystematyzowała wszystkie informacje na temat nieruchomości w Federacji Rosyjskiej. Również prawo katastralne usystematyzowało stosunki prawne w tym zakresie. Zainstalowane są:

1. Podstawowe zasady prowadzenia katastru, wszystkie postanowienia ogólne;
2. Procedura;
3. Wykaz dokumentów wymaganych do konserwacji;
4. Określa się każdy organ odpowiedzialny za zarządzanie.

Ustawa federalna określa również, co powinno znaleźć się w dokumencie - jest to każda wcześniej lub jedyna zarejestrowana działka, jakakolwiek konstrukcja, budynek, niedokończony obiekt, czyli rejestracja przeprowadzana jest w odniesieniu do każdego z nich. Organ ustawodawczy Dumy wskazał, że w rejestrze nie są uwzględniane lasy, z wyjątkiem zbiorników leśnych i wodnych wchodzących w skład działek. Ponadto tekst ustawy federalnej stanowi, że kataster nie uwzględnia obszarów podziemnych.

Podstawą rejestracji jest wniosek złożony przez dowolną zainteresowaną organizację lub osobę. W wyniku rozliczenia każdej nieruchomości przypisywany jest własny numer, osobny akapit wskazuje, że numer ten służy nie tylko do transakcji na rynku nieruchomości, ale także do opodatkowania. Ustalono status prawny głównego wyspecjalizowanego specjalisty, jakim jest inżynier - powierza się mu główne prace techniczne i ma prawo zakładać organizacje non-profit.

Artykuł 39 ustawy federalnej 221 o katastrze stanowym

Wskazanie lokalizacji ewentualnych granic zgodnie z prawem katastralnym jest ważnym punktem i dlatego należy je przeprowadzić w porozumieniu z każdą zainteresowaną stroną, czyli sąsiadami. W celu sprawdzenia zgodności dokumentacji każdy inżynier katastralny ma obowiązek zamieścić ogłoszenie w mediach oraz osobiście poinformować o spotkaniu zainteresowanych osób, najpóźniej na miesiąc przed terminem rozpoczęcia postępowania.

1. Zapewnij ludziom możliwość zapoznania się z planem granic;
2. Przeprowadź koordynację w terenie, dokładnie ustalając wszystkie granice.

Artykuł 27 ust. 5 ustawy federalnej 221

Z tego ustępu art. 27 wynika, że często dochodzi do błędu skutkującego odmową rejestracji nieruchomości. Powodem jest z reguły to, że wniosek pochodzi od niewłaściwej osoby, to znaczy on lub jego przedstawiciel nie posiada odpowiednich dokumentów. Aby uniknąć takiego problemu, który mógłby opóźnić rozpoczęcie prac, należy poważnie podejść do kwestii gromadzenia niezbędnych dokumentów do rejestracji nieruchomości w katastrze.

221 Ustawa federalna o państwowym katastrze nieruchomości ze zmianami z 2016 r

Ta ustawa federalna jest głównym źródłem prawa w tej dziedzinie, gwarancją, że wszystkie wymagania ludzi, organizacji, związanej z nimi pracy oraz niezbędne regulacje zostaną spełnione terminowo i z wysoką jakością. W tym celu często uzupełnia się ustawę federalną, po czym ten akt prawny, każdy z jego przepisów, rozdziałów i artykułów staje się bardziej nowoczesny i skuteczny. Praktyka pokazuje, że prawo może pochwalić się nową wersją ze wszelkimi zmianami regularnie, czyli co roku, a nawet kilka razy w określonym okresie. Duma będzie nadal przyjmować i wprowadzać zmiany, które są aktualne dzisiaj.

Kogo dotknęły zmiany w ustawie federalnej 221 w 2016 r.?

Obecne wydanie doprecyzowało uprawnienia inżyniera i jego uprawnienia do działania w branży nieruchomości. Wskazano także, że kontrolę nad pracą tych osób i ich organizacji samoregulacyjnych sprawuje federalny organ wykonawczy. Od każdej decyzji katastru przysługuje odwołanie, w tym celu tworzy się specjalną komisję odwoławczą. Jeżeli komisja uzna żądanie za uzasadnione, wówczas w ciągu jednego dnia do organu, który podjął decyzję, zostanie przesłane odpowiednie powiadomienie, a następnie wprowadzone zostaną zmiany. W przypadku wystąpienia błędu katastralnego jego korekta jest bezpłatna.

Artykuł 45 ustawy federalnej o państwowym katastrze nieruchomości

Artykuł 28. Korekta błędów w katastrze nieruchomości państwowych

1. Błędy w katastrze nieruchomości państwowych to:

1) błąd techniczny (błąd pisarski, literówka, błąd gramatyczny, arytmetyczny lub podobny) popełniony przez organ ewidencji katastralnej przy prowadzeniu katastru nieruchomości państwowych i prowadzący do rozbieżności pomiędzy informacjami wprowadzonymi do rejestru nieruchomości państwowych kataster oraz informacje zawarte w dokumentach, na podstawie których wprowadzono informacje do państwowego katastru nieruchomości (zwane dalej błędem technicznym w informacji);

2) błąd powtórzony w katastrze nieruchomości państwowych w dokumencie, na podstawie którego wprowadzono informacje do katastru nieruchomości państwowych (zwany dalej błędem katastralnym w informacji).

2. Błąd techniczny w informacji podlega sprostowaniu na podstawie decyzji organu ewidencji katastralnej, jeżeli błąd ten zostanie wykryty przez ten organ lub zgłoszony organowi ewidencji katastralnej, w tym przy wykorzystaniu publicznych sieci informacyjno-telekomunikacyjnych, w tym Internetu, w tym jeden portal służb państwowych i komunalnych, od dowolnej osoby oświadczenie o takim błędzie w formie, w trybie i na zasadach ustalonych przez organ regulacyjny w zakresie stosunków katastralnych lub na podstawie orzeczenia sądu które weszło w życie prawne w celu skorygowania takiego błędu. Błąd techniczny w informacji podlega korekcie w terminie nie dłuższym niż pięć dni roboczych od dnia jego wykrycia przez organ rejestracji katastralnej, złożenia tego wniosku do organu rejestracji katastralnej lub określonego orzeczenia sądu. W przypadku złożenia takiego wniosku organ rejestracji katastralnej jest obowiązany sprawdzić zawarte w nim informacje i usunąć odpowiadający mu błąd techniczny lub najpóźniej w następnym dniu roboczym następującym po upływie terminu określonego w tej części podjąć decyzję o odrzucić ten wniosek wraz z uzasadnieniem przyczyn odrzucenia, przesyłając tę decyzję wnioskodawcy ten wniosek do osoby w formie dokumentu elektronicznego korzystającego z publicznych sieci informacyjno-telekomunikacyjnych, w tym Internetu, w tym jednolitego portalu służb państwowych i komunalnych , w sposób i metody ustalone przez organ regulacyjny w zakresie stosunków katastralnych, lub uwierzytelniony odpis tej decyzji na adres pocztowy podany we wniosku. Decyzję tę można zaskarżyć do sądu.

3. Decyzja organu ewidencji katastralnej o sprostowaniu błędu technicznego w informacji musi zawierać datę wykrycia takiego błędu, jego opis wraz z uzasadnieniem uznania odpowiednich informacji wprowadzonych do katastru nieruchomości państwowych za błędne, a także jako wskazanie, na czym polega korekta takiego błędu. W przypadku sprostowania błędu technicznego w informacji o nieruchomości organ ewidencji katastralnej najpóźniej w następnym dniu roboczym następującym po dniu podjęcia decyzji o sprostowaniu tego błędu przesyła tę decyzję oraz jeden egzemplarz paszportu katastralnego nieruchomości w formie dokumentów elektronicznych z wykorzystaniem publicznych sieci informacyjno-telekomunikacyjnych, w tym sieci Internet, w tym jednolitego portalu służb państwowych i komunalnych, w trybie i metodach ustalonych przez organ regulacyjny w zakresie stosunków katastralnych, lub uwierzytelnioną kopię tej decyzji oraz jedną kopię paszportu katastralnego nieruchomości w formie dokumentów w formie papierowej na adres pocztowy właściciela praw autorskich do określonej nieruchomości lub, jeżeli nie ma informacji o tym adresie w państwie kataster nieruchomości na adres pocztowy właściciela praw autorskich zgodnie z informacjami katastralnymi przewidzianymi w art. 7 ust. 8 części 2 niniejszej ustawy federalnej (jeśli te informacje są dostępne). Od decyzji o skorygowaniu błędu technicznego w informacji przysługuje odwołanie do sądu.

4. Jeżeli przepisy niniejszego artykułu nie stanowią inaczej, błąd katastralny w informacji podlega sprostowaniu w sposób ustalony z uwzględnieniem zmian w danej nieruchomości (jeżeli dokumenty zawierające taki błąd i na podstawie których informacja została do państwowego katastru nieruchomości wpisane są dokumenty złożone przez wnioskodawcę zgodnie z art. 22 niniejszej ustawy federalnej) lub w kolejności interakcji informacyjnej (jeżeli dokumenty zawierające taki błąd i na podstawie których wprowadzono informacje do państwowego katastru nieruchomości są dokumenty otrzymane przez organ rejestracji katastralnej w kolejności interakcji informacyjnej) lub na podstawie weszło w życie orzeczenie sądu korygujące taki błąd.

5. Organ ewidencji katastralnej, w przypadku stwierdzenia w informacji błędu katastralnego, podejmuje decyzję o konieczności usunięcia takiego błędu, która musi zawierać datę wykrycia takiego błędu, jego opis wraz z uzasadnieniem zakwalifikowania odpowiedniego informację jako błędną, wraz ze wskazaniem konieczności skorygowania takiego błędu. Organ rejestracji katastralnej nie później niż następnego dnia roboczego po dniu podjęcia tej decyzji przekazuje ją zainteresowanym stronom lub właściwym organom w celu skorygowania takiego błędu w sposób określony w części 4 niniejszego artykułu i informuje organ samoregulacyjny organizacji inżynierów katastralnych o podjętej decyzji, jeżeli błąd katastralny został popełniony przez katastralnego, inżyniera będącego członkiem takiej organizacji samoregulacyjnej. Tryb i sposoby przesyłania tej decyzji przez organ rejestracji katastralnej w formie dokumentu elektronicznego z wykorzystaniem publicznych sieci informacyjno-telekomunikacyjnych, w tym Internetu, w tym jednego portalu usług państwowych i komunalnych, ustala organ regulacyjny w zakresie stosunków katastralnych. Sąd, na wniosek jakiejkolwiek osoby lub organu, w tym organu rejestracji katastralnej, ma prawo podjąć decyzję o skorygowaniu błędu katastralnego w informacji.

7. Po sześciu miesiącach od dnia przesłania decyzji do osób wymienionych w ust. 5 niniejszego artykułu o konieczności usunięcia błędu katastralnego w informacji państwowego katastru nieruchomości o ustaleniu granic działki, organ rejestracji katastralnej ma prawo dokonać zmian w informacjach katastru nieruchomości państwowych o położeniu granic i powierzchni takiej działki bez zgody właściciela praw autorskich. Zmiany w katastrze nieruchomości państwowych informacji o położeniu granic działki przy korygowaniu błędu katastralnego w przypadku określonym w tej części dokonuje organ rejestracji katastralnej, biorąc pod uwagę informacje zawarte w dokumentach określone w art. 38 części 9 niniejszej ustawy federalnej, wykorzystując bazę kartograficzną katastru w sposób ustalony przez organ regulacyjny w dziedzinie stosunków katastralnych. W takim przypadku powierzchnia działki po skorygowaniu błędu katastralnego w przypadku określonym w tej części może różnić się od powierzchni działki, o której informacja zawarta jest w katastrze nieruchomości państwowych, nie ponad pięć procent.

8. W ciągu pięciu dni roboczych od dnia skorygowania błędu katastralnego w przypadku określonym w ust. 7 niniejszego artykułu organ ewidencji katastralnej jest obowiązany powiadomić o tym właściciela działki w sposób i w sposób ustalony przez organ regulacyjny w zakresie stosunków katastralnych.

9. Spory powstałe w związku z korektą błędu katastralnego w przypadku określonym w ust. 7 niniejszego artykułu rozpatrywane są przez sąd.

„CADASTR.RU” wykona prace katastralne i geodezyjne w rejonie Leninskim w obwodzie moskiewskim. Usługi katastralne Vidnoe.

Firma geodezyjna „CADASTR.RU” Troicki okręg administracyjny Troicki w Moskwie.

„CADASTR.RU” wykona prace katastralne i geodezyjne w moskiewskim okręgu administracyjnym Nowomoskowsk.

„CADASTR.RU” wykona prace katastralne i geodezyjne w moskiewskim okręgu administracyjnym Troicki. Usługi katastralne Troitsk.

„CADASTR.RU” wykona prace katastralne i geodezyjne na terenie Nowej Moskwy. Usługi katastralne Nowa Moskwa.

„CADASTR.RU” wykona prace katastralne i geodezyjne w Moskwie. Usługi katastralne Moskwa.

„CADASTR.RU” wykona prace katastralne i geodezyjne w obwodzie podolskim obwodu moskiewskiego. Usługi katastralne Podolsk.

USTAWA FEDERALNA O PAŃSTWOWYM KATASTRA NIERUCHOMOŚCI

FEDERACJA ROSYJSKA

PRAWO FEDERALNE

O katastrze nieruchomości państwowych

N 221-FZ

(zmieniona ustawą federalną z dnia 22 lipca 2008 r. N 141-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2008, N 30, art. 3597; Ustawa federalna z dnia 23 lipca 2008 r. N 160-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej Federacja Rosyjska, 2008, N 30, art. 3616; Ustawa federalna z dnia 30 grudnia 2008 r. N 311-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2009, N 1, art. 19; Ustawa federalna z dnia 8 maja 2009 r. N 93- FZ – Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2009, N 19, art. 2283; Ustawa federalna z dnia 17 lipca 2009 r. N 145-FZ – Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2009, N 29, art. 3582; Ustawa federalna z dnia 21 grudnia, 2009 N 334 – Ustawa federalna – Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2009, N 52, art. 6410; Ustawa federalna z dnia 27 grudnia 2009 r. N 343-FZ – Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2009, N 52, art. 6419 ; Ustawa federalna z dnia 29 grudnia 2010 r. N 435-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2010, nr 1, art. 47; Ustawa federalna z dnia 4 czerwca 2011 r. N 129-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2011, nr 23, art. 3269; Ustawa federalna z dnia 1 lipca 2011 r. N 169-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2011, N 27, art. 3880; Ustawa federalna z dnia 18 lipca 2011 r. N 215-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2011, N 30, art. 4563; Ustawa federalna z dnia 19 lipca 2011 r. N 246-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2011, N 30, art. 4594; Ustawa federalna z dnia 21 lipca 2011 r. N 257-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2011, N 30, art. 4605; Ustawa federalna z dnia 30 listopada 2011 r. N 346-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2011, N 49, art. 7024; Ustawa federalna z dnia 3 grudnia 2011 r. N 383-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2011, N 49, art. 7061; Ustawa federalna z dnia 8 grudnia 2011 r. N 423-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2011, N 49, art. 7365; Ustawa federalna z dnia 28 lipca 2012 r. N 133-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2012, N 31, art. 4322; Ustawa federalna z dnia 5 kwietnia 2013 r. N 43-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2013, N 14, art. 1651; Ustawa federalna z dnia 7 czerwca 2013 r. N 108-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2013, N 23, art. 2866; Ustawa federalna z dnia 2 lipca 2013 r. N 185-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2013, N 27, art. 3477; Prawo federalne z dnia 23 lipca 2013 r. N 250-FZ- Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2013, nr 30, art. 4083)

W najnowszym wydaniu: N 250-ФЗ z dnia 23 lipca 2013 r

Artykuły prawa:

Rozdział 1. Postanowienia ogólne

Art. 1. Przedmiot uregulowania niniejszego

Prawo federalne

1. Niniejsza ustawa federalna reguluje stosunki powstałe w związku z utrzymaniem i realizacją państwowej rejestracji katastralnej nieruchomości i działalności katastralnej (zwane dalej stosunkami katastralnymi).

2. Państwowy kataster nieruchomości to usystematyzowany zbiór informacji o nieruchomościach zarejestrowanych zgodnie z niniejszą ustawą federalną, a także informacje o przejściu granicy państwowej Federacji Rosyjskiej, o granicach między podmiotami wchodzącymi w skład Federacji Rosyjskiej Federacja, granice gmin, granice osiedli, strefy terytorialne i strefy ze specjalnymi warunkami użytkowania terytoriów, inne informacje przewidziane w niniejszej ustawie federalnej. Stanowy kataster nieruchomości jest federalnym źródłem informacji.

3. Państwowa rejestracja katastralna nieruchomości (dalej – rejestracja katastralna) uznaje działania uprawnionego organu w celu wprowadzenia informacji o nieruchomości do państwowego katastru nieruchomości, co potwierdza istnienie takiej nieruchomości o cechach umożliwiających określenie taką nieruchomość jako indywidualnie określoną rzecz (dalej - wyjątkowe cechy nieruchomości) lub potwierdzić zakończenie istnienia takiej nieruchomości, a także inne informacje o nieruchomościach przewidziane w niniejszej ustawie federalnej.

4. Działalność katastralna to wykonywanie przez osobę upoważnioną (zwaną dalej inżynierem katastralnym) w odniesieniu do nieruchomości zgodnie z wymogami określonymi w niniejszej ustawie federalnej, pracę, której efektem jest przygotowanie dokumentów zawierających informacje o takiej nieruchomości niezbędnych do rejestracji katastralnej (dalej – prace katastralne).

5. Zgodnie z niniejszą ustawą federalną prowadzona jest rejestracja katastralna działek, budynków, budowli, lokali, niedokończonych obiektów budowlanych (zwanych dalej również obiektami nieruchomości).

6. Przepisy niniejszej ustawy federalnej nie mają zastosowania do obszarów podziemnych, statków powietrznych i morskich, statków żeglugi śródlądowej i obiektów kosmicznych, przedsiębiorstw jako kompleksów majątkowych.

7. Do obiektów podziemnych stosuje się przepisy niniejszej ustawy federalnej, chyba że prawo federalne stanowi inaczej.

Artykuł 2. Podstawa prawna regulacji stosunków katastralnych

Podstawą prawną regulacji stosunków katastralnych jest Konstytucja Federacji Rosyjskiej, Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej, Kodeks gruntowy Federacji Rosyjskiej, Kodeks leśny Federacji Rosyjskiej, Kodeks wodny Federacji Rosyjskiej, Ustawa urbanistyczna Kodeks Federacji Rosyjskiej, Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej, niniejsza ustawa federalna, inne ustawy federalne oraz wydane zgodnie z nimi inne regulacyjne akty prawne Federacji Rosyjskiej.

Art. 3. Organ prowadzący rejestrację i prowadzenie katastralne

państwowy kataster nieruchomości

1. Rejestrację katastralną i prowadzenie katastru nieruchomości państwowych prowadzi federalny organ wykonawczy upoważniony w sposób określony w Konstytucji Federacji Rosyjskiej i federalnej ustawie konstytucyjnej z dnia 17 grudnia 1997 r. N 2-FKZ „O rządzie Federacji Rosyjskiej” w zakresie państwowej rejestracji praw do nieruchomości i transakcji z nimi, rejestracji katastralnej i prowadzenia państwowego katastru nieruchomości (zwany dalej organem rejestracji katastralnej).

2. Uprawnienia organu rejestracji katastralnej przewidziane w niniejszej ustawie federalnej, z wyjątkiem uprawnień przewidzianych w art. 30 niniejszej ustawy federalnej, na podstawie decyzji tego organu podległe mu państwowe instytucje budżetowe mają prawo ćwiczyć. Do celów stosowania zasad ustanowionych w niniejszej ustawie federalnej określone państwowe instytucje budżetowe, którym na mocy takich decyzji przysługują odpowiednie uprawnienia, uważa się za organy rejestrujące katastralne. W takim przypadku odpowiednie przepisy niniejszej ustawy federalnej mają zastosowanie do określonych państwowych instytucji budżetowych, o ile z istoty odpowiednich stosunków prawnych nie wynika inaczej. Państwowe instytucje budżetowe, którym zgodnie z tym artykułem nadano uprawnienia organu rejestracji katastralnej, podlegają wymogom dotyczącym organizacji i procedury interakcji z wnioskodawcami w ramach świadczenia usług publicznych przewidzianych w ustawie federalnej z dnia 27 lipca 2010 r. N 210- FZ „W sprawie organizacji świadczenia usług państwowych i komunalnych” oraz przepisy dotyczące odpowiedzialności za naruszenie tych wymagań (zmienione ustawą federalną z dnia 28 lipca 2012 r. N 133-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2012, N 31, art. 4322).

3. Wielofunkcyjne centra świadczenia usług państwowych i komunalnych (zwane dalej centrum wielofunkcyjnym) (Część 3 została wprowadzona ustawą federalną nr 133-FZ z dnia 28 lipca 2012 r. - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2012, nr 31, art. 4322).

4. Tryb przekazywania przez wielofunkcyjne centrum przyjętych przez nie wniosków o rejestrację katastralną oraz wniosków o informacje zawartych w katastrze nieruchomości państwowych do organu ewidencji katastralnej oraz tryb przekazywania przez organ rejestracji katastralnej dokumentów sporządzonych przez go do wielofunkcyjnego centrum wydawania (kierowania) wnioskodawcom określa zawarta przez nich umowa, procedura ustalona przez Rząd Federacji Rosyjskiej w umowie o współdziałaniu. Jednocześnie terminy przekazywania przez wielofunkcyjne centrum przyjętych przez nie wniosków o rejestrację katastralną oraz wniosków o informacje zawartych w katastrze nieruchomości państwowych do organu dokonującego państwowej rejestracji praw oraz terminy organu przeprowadzającego out państwowa rejestracja praw do przekazywania przygotowanych przez nią dokumentów do wielofunkcyjnego centrum nie powinna przekraczać dwóch dni roboczych (Część 4 została wprowadzona ustawą federalną nr 133-FZ z dnia 28 lipca 2012 r. - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2012, nr 31, art. 4322).

(Artykuł 3 zmieniony ustawą federalną z dnia 21 grudnia 2009 r. N 334-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2009, N 52, art. 6410)

Rozdział 2. Prowadzenie katastru nieruchomości państwowych

Artykuł 4. Zasady prowadzenia katastru państwowego

nieruchomość

1. Utrzymanie katastru nieruchomości państwowych odbywa się w oparciu o zasady jednolitej technologii jego utrzymania w całej Federacji Rosyjskiej, zapewniając zgodnie z niniejszą ustawą federalną publiczną dostępność i ciągłą aktualizację zawartych w nim informacji (dalej: informacja katastralna), porównywalność informacji katastralnej z informacjami zawartymi w innych rządowych zasobach informacyjnych.

2. Kataster nieruchomości państwowych prowadzony jest w formie papierowej i (lub) elektronicznej. W przypadku rozbieżności pomiędzy informacją na papierze a informacją na nośniku elektronicznym, pierwszeństwo mają informacje na papierze.

3. Tryb i warunki przechowywania dokumentów znajdujących się w państwowym katastrze nieruchomości ustala federalny organ wykonawczy upoważniony przez Rząd Federacji Rosyjskiej. Jeżeli dokumenty zawarte w stanowym katastrze nieruchomości zostaną uznane za istotny dowód w sprawie karnej, ich zajęcie następuje w sposób określony przez prawo federalne. Po wejściu wyroku w życie lub po upływie terminu na zaskarżenie decyzji lub postanowienia o zakończeniu sprawy karnej, sądu lub organu dochodzeniowego, śledczy ma obowiązek zwrócić określone dokumenty właściwemu organowi rejestracji katastralnej (ze zmianami: Ustawa federalna z dnia 23 lipca 2013 r. N 250-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2013, nr 30, art. 4083).

4. Stanowy kataster nieruchomości na nośnikach elektronicznych stanowi część jednolitego federalnego systemu informacyjnego, który łączy stanowy kataster nieruchomości na nośnikach elektronicznych oraz Jednolity Państwowy Rejestr Praw do Nieruchomości i Transakcji z nim na nośnikach elektronicznych (zmieniony przez Federalną Ustawa z dnia 21 grudnia 2009 r. N 334-FZ – Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2009, nr 52, art. 6410).

5. Informacje są wprowadzane do państwowego katastru nieruchomości przez organ rejestracji katastralnej na podstawie dokumentów otrzymanych przez ten organ w sposób określony w niniejszej ustawie federalnej, chyba że niniejsza ustawa federalna stanowi inaczej (zmienioną ustawą federalną nr 334 -FZ z dnia 21 grudnia 2009 r. - Ustawodawstwo zbiorowe Federacji Rosyjskiej, 2009, nr 52, art. 6410).

6. Upływ określonego terminu od dnia zakończenia rejestracji katastralnej nieruchomości, zmiana wymagań dotyczących dokładności lub sposobów ustalania informacji o przedmiotach nieruchomości podlegających wpisowi do katastru nieruchomości państwowych lub zmiana podstawy geodezyjnej lub kartograficznej katastru nieruchomości państwowych, w tym układów współrzędnych stosowanych przy jego prowadzeniu, nie jest podstawą do uznania informacji katastralnej o nieruchomości za nieistotną i (lub) podlegającą doprecyzowaniu.

7. W przypadku zmiany informacji katastralnych informacje wprowadzone wcześniej do państwowego katastru nieruchomości zostają zachowane, chyba że niniejsza ustawa federalna stanowi inaczej.

8. Informacje katastralne są publicznie dostępne, z wyjątkiem informacji katastralnych, do których dostęp jest ograniczony przez prawo federalne.

9. W przypadkach określonych w niniejszej ustawie federalnej informacje o charakterze tymczasowym wprowadzane są do państwowego katastru nieruchomości. Informacje takie, dopóki nie zostaną czasowo utracone zgodnie z procedurą określoną w niniejszej ustawie federalnej, nie są informacjami katastralnymi i są wykorzystywane wyłącznie do celów związanych z realizacją odpowiedniej państwowej rejestracji praw do nieruchomości i transakcji z nimi, a także jako wykonanie prac katastralnych (zmieniona ustawą federalną z dnia 21 grudnia 2009 r. N 334-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2009, N 52, art. 6410).

10. Prowadzenie katastru nieruchomości państwowych prowadzi organ rejestrujący katastralny w sposób ustalony przez federalny organ wykonawczy upoważniony do wykonywania funkcji regulacji prawnych w zakresie prowadzenia katastru nieruchomości państwowych, prowadzenie katastru rejestracja i działalność katastralna (zwany dalej organem regulacyjnym w dziedzinie stosunków katastralnych) (zmieniona ustawą federalną z dnia 21 grudnia 2009 r. N 334-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2009, N 52, art. 6410).

Artykuł 5. Numer katastralny nieruchomości i

podział katastralny terytorium Federacji Rosyjskiej

1. Każda nieruchomość, o której informacja jest wpisana do państwowego katastru nieruchomości, posiada niezmienny, niepowtarzalny państwowy numer ewidencyjny (zwany dalej numerem katastralnym) w czasie i na terytorium Federacji Rosyjskiej. Numery katastralne nadawane są obiektom nieruchomości przez organ rejestracji katastralnej (zmieniony ustawą federalną nr 250-FZ z dnia 23 lipca 2013 r. - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2013, nr 30, art. 4083).

2. W celu nadania numerów katastralnych nieruchomościom organ rejestracyjny katastralny dokonuje podziału katastralnego

terytorium Federacji Rosyjskiej na obwody katastralne, obwody katastralne i kwartały katastralne (zwane dalej także jednostkami podziału katastralnego). Przy ustanawianiu lub zmianie jednostek podziału katastralnego terytorium Federacji Rosyjskiej odpowiednie informacje wprowadzane są do państwowego katastru nieruchomości na podstawie aktów prawnych organu rejestracji katastralnej.

3. Procedurę podziału katastralnego terytorium Federacji Rosyjskiej, a także procedurę nadawania numerów katastralnych obiektom nieruchomościowym ustala organ regulacyjny w zakresie stosunków katastralnych.

Artykuł 6. Podstawy geodezyjne i kartograficzne

państwowy kataster nieruchomości

1. Podstawę geodezyjną państwowego katastru nieruchomości (zwaną dalej podstawą geodezyjną katastru) stanowi państwowa sieć geodezyjna oraz specjalne sieci geodezyjne utworzone w trybie ustalonym przez federalny organ wykonawczy upoważniony przez Rząd Federacji Rosyjskiej (zwane dalej referencyjnymi sieciami granicznymi) (zmieniona ustawą federalną z dnia 23 lipca 2008 r. N 160-FZ – Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2008, N 30, art. 3616).

2. Podstawą kartograficzną katastru nieruchomości państwowych (zwaną dalej podstawą kartograficzną katastru) są mapy, plany, dla których wymagania określa organ regulacyjny w zakresie stosunków katastralnych (zmieniony ustawą federalną z dnia 21 grudnia 2009 r. N 334-FZ – Ustawodawstwo zbiorowe Federacji Rosyjskiej, 2009, nr 52, art. 6410).

3. Podstawy geodezyjne i kartograficzne katastru są tworzone i aktualizowane zgodnie z ustawą federalną z dnia 26 grudnia 1995 r. N 209-FZ „O geodezji i kartografii”. Jednocześnie istotne informacje o podstawach geodezyjnych i kartograficznych katastru, uzyskane w wyniku prac nad utworzeniem nowych lub aktualizacją istniejących baz geodezyjnych i kartograficznych katastru, w tym utworzeniem nowych lub przywróceniem utraconych punktów odniesienia sieci graniczne, zostaje wpisany do katastru nieruchomości państwowych na podstawie dokumentów sporządzonych w wyniku ww. prac.

4. Przy prowadzeniu katastru nieruchomości państwowych stosuje się jednolity państwowy układ współrzędnych, ustanowiony przez Rząd Federacji Rosyjskiej do stosowania w wykonywaniu prac geodezyjnych i kartograficznych (zmieniony ustawą federalną z dnia 23 lipca 2013 r. N 250- FZ – Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2013, N 30, art. 4083).

Artykuł 7. Skład informacji katastru państwowego

nieruchomość o nieruchomości

1. Do państwowego katastru nieruchomości wprowadza się następujące informacje o wyjątkowych cechach nieruchomości:

1) rodzaj nieruchomości (grunt, budynek, budowla, lokal, niezakończona konstrukcja);

2) numer katastralny i datę wpisu tego numeru katastralnego do państwowego katastru nieruchomości;

3) opis położenia granic nieruchomości w ilości informacji określonej w procedurze prowadzenia państwowego katastru nieruchomości, jeżeli nieruchomość jest działką (zmienioną ustawą federalną z dnia 23 lipca 2013 r. N. 250-FZ – Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2013, N 30, art. 4083);

4) opis lokalizacji nieruchomości na działce w ilości informacji określonej w procedurze prowadzenia katastru nieruchomości państwowych, jeżeli nieruchomość jest budynkiem, budowlą lub niedokończonym projektem budowlanym (ze zmianami ustawy federalnej nr 250-FZ z dnia 23 lipca 2013 r. – Zbiór ustawodawstwa Federacja Rosyjska, 2013, nr 30, art. 4083);

5) numer katastralny budynku lub obiektu, w którym znajduje się lokal, numer piętra, na którym znajduje się ten lokal (jeżeli jest on wielopiętrowy), opis umiejscowienia tego lokalu w obrębie danego piętra, lub w budynku lub budowli albo w odpowiedniej części budynku lub budowli, jeżeli nieruchomość stanowi lokal;

6) obszar określony z uwzględnieniem wymagań ustalonych zgodnie z niniejszą ustawą federalną, jeżeli nieruchomością jest działka, budynek lub lokal.

2. Do państwowego katastru nieruchomości wpisywane są także następujące dodatkowe informacje o nieruchomości:

1) wcześniej nadany państwowy numer rejestracyjny (numer katastralny, inwentarzowy lub warunkowy), jeżeli taki numer został nadany przed nadaniem numeru katastralnego zgodnie z niniejszą ustawą federalną, oraz datę nadania takiego numeru, informację o organizacji lub organ, który nadał taki numer w sposób określony przepisami prawa;

2) numer katastralny obiektu nieruchomości, w wyniku którego podziału, przydziału, przebudowy lub jakiejkolwiek innej czynności zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej, z którą (dalej - przekształcona nieruchomość) powstał kolejny obiekt nieruchomości (zwany dalej - tworzeniem obiektu nieruchomości) (ze zmianami. Ustawa federalna z dnia 22 lipca 2008 r. N 141-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2008, N 30, art. 3597; Federalny Ustawa z dnia 18 lipca 2011 r. N 215-FZ – Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2011, N 30, art. 4563);

3) numer katastralny obiektu nieruchomości utworzonego z tego obiektu nieruchomości (zmienionego ustawą federalną z dnia 22 lipca 2008 r. N 141-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2008, N 30, art. 3597);

4) numer katastralny działki, na której znajduje się budynek, budowla lub obiekt w stanie niezakończonym, jeżeli nieruchomością jest budynek, budowla lub obiekt w stanie niezakończonym;

5) numery katastralne budynków, budowli, obiektów niezakończonych budowy znajdujących się na terenie działki, jeżeli nieruchomość jest działką;

5-1) numery katastralne lokali znajdujących się w budynku lub budowli, jeżeli przedmiotem nieruchomości jest budynek lub konstrukcja (klauzula 5-1 wprowadzona ustawą federalną z dnia 23 lipca 2013 r. N 250-FZ - Zbiór ustawodawstwa rosyjskiego Federacja, 2013, N 30, Art. 4083);

5-2) numer kwartału katastralnego, w którym położona jest nieruchomość (ust. 5-2 wprowadzone ustawą federalną z dnia 23 lipca 2013 r. N 250-FZ – Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2013, N 30, art. 4083 );

6) numer katastralny lokalu, w którym znajduje się pokój, jeżeli nieruchomością jest pokój;

7) adres nieruchomości lub, w przypadku braku takiego adresu, opis położenia nieruchomości (przedmiot Federacji Rosyjskiej, gmina, osada itp.);

8) informacje o prawach rzeczowych do nieruchomości w ilości informacji określonej w trybie prowadzenia katastru nieruchomości państwowych, jeżeli prawa te nie są zarejestrowane w Jednolitym Państwowym Rejestrze Praw do Nieruchomości i Transakcji z Nim (z późn. ustawa federalna z dnia 23 lipca 2013 r. N 250-FZ – Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2013, N 30, art. 4083);

9) informację o ograniczeniach (obciążeniach) praw rzeczowych do nieruchomości, wraz z opisem części nieruchomości, jeżeli ograniczenia (obciążenia) dotyczą części nieruchomości, w zakresie informacji określonym przez procedura prowadzenia katastru nieruchomości państwowych (zmieniona ustawą federalną z dnia 23 lipca 2013 r. N 250-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2013, N 30, art. 4083);

10) (Klauzula 10 utraciła ważność na podstawie ustawy federalnej z dnia 23 lipca 2013 r. N 250-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2013, N 30, art. 4083)

11) informacje o wartości katastralnej nieruchomości w ilości informacji określonej w procedurze prowadzenia katastru nieruchomości państwowych (zmienionej ustawą federalną nr 250-FZ z dnia 23 lipca 2013 r. - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej , 2013, nr 30, art. 4083);

12) informacje o lasach, zbiornikach wodnych i innych obiektach przyrodniczych znajdujących się na terenie działki, jeżeli nieruchomość jest działką;

14) dozwolone użytkowanie, jeżeli nieruchomością jest działka;

15) przeznaczenie budynku (budynek niemieszkalny, budynek mieszkalny lub apartamentowiec), jeżeli nieruchomością jest budynek;

16) przeznaczenie lokalu (lokal mieszkalny, lokal niemieszkalny), jeżeli nieruchomością jest lokal;

17) rodzaj lokalu mieszkalnego (pokój, mieszkanie), jeżeli nieruchomością jest lokal mieszkalny znajdujący się w budynku mieszkalnym;

18) cel budowli, jeżeli nieruchomością jest budowla;

19) liczbę kondygnacji, w tym podziemnych, jeżeli nieruchomość stanowi budynek lub budowlę (jeżeli budynek lub budowla ma kilka kondygnacji) (ze zmianami wprowadzonymi ustawą federalną nr 250-FZ z dnia 23 lipca 2013 r. – Zbiórka Ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej, 2013, N 30, art. 4083);

20) materiał ścian zewnętrznych, jeżeli nieruchomość stanowi budynek;

21) adres pocztowy i (lub) adres e-mail, za pośrednictwem którego prowadzona jest komunikacja z właścicielem nieruchomości lub, jeżeli nieruchomość jest działką, z osobą, która jest właścicielem tej działki na podstawie prawa dożywotniego posiadania dziedzicznego lub stałego ( wieczyste) użytkowanie (dalej – adres pocztowy i (lub) adres e-mail właściciela praw autorskich do nieruchomości);

22) informacje o inżynierze katastralnym, który wykonał prace katastralne w odniesieniu do nieruchomości, w ilości informacji określonej w procedurze prowadzenia państwowego katastru nieruchomości (ze zmianami ustawy federalnej z dnia 23 lipca 2013 r. N 250-FZ - Kolekcja Ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2013, N 30, art. 4083);

23) rok oddania budynku lub obiektu do użytkowania po zakończeniu jego budowy albo rok zakończenia jego budowy, jeżeli przedmiotem nieruchomości jest budynek lub obiekt;

24) informacja o zakończeniu istnienia majątku (data wyrejestrowania), jeżeli nieruchomość przestała istnieć (zmieniona ustawą federalną nr 250-FZ z dnia 23 lipca 2013 r. - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2013 , nr 30, art. 4083);

25) główne cechy przedmiotu nieruchomości (długość, głębokość, głębokość zakopania, powierzchnia, objętość, wysokość, powierzchnia zabudowy), określone w trybie prowadzenia katastru nieruchomości państwowych, oraz ich znaczenie, jeżeli przedmiotem nieruchomości jest struktura (klauzula 25 wprowadzona ustawą federalną z dnia 23 lipca 2013 r. N 250-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2013, N 30, art. 4083);

26) stopień gotowości niedokończonego projektu budowlanego w procentach (klauzula 26 wprowadzona ustawą federalną z dnia 23 lipca 2013 r. N 250-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2013, N 30, art. 4083);

27) główne cechy obiektu nieruchomości (długość, głębokość, głębokość zakopania, powierzchnia, objętość, wysokość, powierzchnia zabudowy), określone w trybie prowadzenia katastru nieruchomości państwowych, oraz jej przewidywaną wartość, jeżeli obiekt nieruchomości jest niedokończonym projektem budowlanym (klauzula 27 wprowadzona ustawą federalną z dnia 23 lipca 2013 r. N 250-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2013, N 30, art. 4083);

28) projektowany cel budynku, budowli, której budowa nie została ukończona, jeżeli nieruchomość jest niedokończonym projektem budowlanym (klauzula 28 wprowadzona ustawą federalną z dnia 23 lipca 2013 r. N 250-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacja Rosyjska, 2013, N 30, Art. 4083);

29) nazwa budynku, budowli, określona w procedurze prowadzenia katastru nieruchomości państwowych, jeżeli taka nazwa istnieje (klauzula 29 wprowadzona ustawą federalną z dnia 23 lipca 2013 r. N 250-FZ - Zbiór ustawodawstwa rosyjskiego Federacja, 2013, N 30, Art. 4083);

30) informacja o wpisaniu nieruchomości do jednolitego państwowego rejestru obiektów dziedzictwa kulturowego (zabytków historii i kultury) narodów Federacji Rosyjskiej w ilości informacji określonej w procedurze prowadzenia katastru nieruchomości państwowych , a także informacje o zakwalifikowaniu obiektu nieruchomości jako zidentyfikowanych obiektów dziedzictwa kulturowego podlegających ochronie państwa przed podjęciem decyzji o wpisaniu go do jednolitego państwowego rejestru obiektów dziedzictwa kulturowego (zabytków historii i kultury) narodów Federacji Rosyjskiej lub odmówić wpisania go do tego rejestru, w zakresie informacji określonych w procedurze prowadzenia katastru nieruchomości państwowych (klauzula 30 wprowadzona ustawą federalną z dnia 23 lipca 2013 r. N 250-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2013, N 30, art. 4083).

3. Publicznie dostępne informacje o prawach i ograniczeniach (obciążeniach) praw do nieruchomości zawarte w Jednolitym Państwowym Rejestrze Praw do Nieruchomości i Transakcji z nim uważa się za zawarte w państwowym katastrze nieruchomości (Część 3 wprowadzona ustawą federalną z lipca 23, 2013 N 250-FZ – Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2013, nr 30, art. 4083).

Artykuł 8. Skład informacji katastru państwowego

nieruchomości o przejściu państwa

granic Federacji Rosyjskiej

Do państwowego katastru nieruchomości wpisywane są następujące informacje o przekroczeniu granicy państwowej Federacji Rosyjskiej:

1) opis przejścia granicy państwowej Federacji Rosyjskiej;

2) szczegóły umów międzynarodowych Federacji Rosyjskiej, ustaw federalnych, zgodnie z którymi ustala się lub zmienia przejście granicy państwowej Federacji Rosyjskiej;

3) dane dotyczące dokumentów dotyczących zmian, wyjaśnień dotyczących przekraczania granicy państwowej Federacji Rosyjskiej w terenie, sporządzonych w celu sprawdzenia granicy państwowej Federacji Rosyjskiej na podstawie umów międzynarodowych Federacji Rosyjskiej.

Artykuł 9. Skład informacji z katastru państwowego

nieruchomości o granicach między podmiotami

Federacja Rosyjska, granice gmin

formacje, granice osiedli

Do katastru nieruchomości państwowych wprowadzane są następujące informacje o granicach między podmiotami Federacji Rosyjskiej, granicach gmin i granicach osiedli:

1) opis położenia granic pomiędzy podmiotami wchodzącymi w skład Federacji Rosyjskiej;

2) szczegóły aktów prawnych dotyczących koordynacji i zatwierdzania zmian granic między podmiotami Federacji Rosyjskiej;

3) opis położenia granic gmin;

4) szczegóły aktów prawnych dotyczących ustalenia lub zmiany granic gmin;

5) opis położenia granic miejscowości;

6) szczegóły aktów prawnych dotyczących ustalenia lub zmiany granic osiedli.

Artykuł 10. Skład informacji katastru państwowego

nieruchomości o strefach terytorialnych, strefach z

specjalne warunki korzystania z terytoriów

Do katastru nieruchomości państwowych wpisywane są następujące informacje o strefach terytorialnych i strefach o specjalnych warunkach użytkowania terytoriów:

1) indywidualne oznaczenia (rodzaj, typ, numer, indeks itp.) takich stref;

2) opis położenia granic tych stref;

3) nazwy organów państwowych lub samorządów terytorialnych, które podejmowały decyzje o utworzeniu takich stref;

4) szczegóły decyzji organów państwowych lub samorządów terytorialnych w sprawie utworzenia lub zmiany takich stref oraz źródła urzędowej publikacji tych decyzji;

Artykuł 11. Skład informacji katastru państwowego

dział katastralny nieruchomości

terytorium Federacji Rosyjskiej

Do państwowego katastru nieruchomości wpisane są następujące informacje dotyczące podziału katastralnego terytorium Federacji Rosyjskiej:

1) numery jednostek podziału katastralnego;

2) nazwy obrębów katastralnych, obrębów katastralnych;

3) opisy położenia granic jednostek podziału katastralnego;

4) szczegóły aktów prawnych dotyczących ustanowienia lub zmiany jednostek podziału katastralnego terytorium Federacji Rosyjskiej.

Artykuł 12. Skład informacji katastru państwowego

nieruchomości o charakterze kartograficznym i

podstawy geodezyjne katastru

1. Do państwowego katastru nieruchomości wprowadza się następujące informacje o podstawie kartograficznej katastru:

1) datę utworzenia odpowiedniej podstawy kartograficznej katastru;

2) informację o organizacji, która stworzyła odpowiednią bazę kartograficzną katastru;

3) skalę podstawy kartograficznej katastru;

4) układ współrzędnych podstawy kartograficznej katastru.

2. Do państwowego katastru nieruchomości wprowadza się następujące informacje o podstawie geodezyjnej katastru:

1) katalogi (wykazy) współrzędnych punktów odniesienia sieci granicznych ze wskazaniem układu współrzędnych;

2) rodzaje znaków wspierających sieci graniczne;

3) opisy lokalizacji punktów odniesienia sieci granicznych (zarysy).

Artykuł 13. Działy katastru nieruchomości państwowych

1. Kataster nieruchomości państwowych składa się z następujących działów:

1) rejestr nieruchomości;

2) sprawy katastralne;

3) mapy katastralne.

2. Rejestr obiektów nieruchomości to systematyczne gromadzenie zapisów o obiektach nieruchomości w formie tekstowej poprzez opisanie informacji o takich obiektach wpisanych do państwowego katastru nieruchomości (zmienionego ustawą federalną z dnia 21 grudnia 2009 r. N 334-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2009, N 52, art. 6410).

3. Akta katastralne to zbiór opracowanych i usystematyzowanych dokumentów, na podstawie których wprowadzane są odpowiednie informacje do państwowego katastru nieruchomości.

4. Mapy katastralne to mapy tematyczne sporządzone w oparciu o ujednoliconą podstawę kartograficzną, na których zawarte są informacje wprowadzone do katastru nieruchomości państwowych o działkach, budynkach, budowlach, niezakończonych projektach budowlanych, przekroczeniu granicy państwowej Federacji Rosyjskiej, granicach między podmiotami Federacji Rosyjskiej, granicami gmin, granicami osiedli, strefami terytorialnymi, strefami o specjalnych warunkach użytkowania terytoriów, podziałem katastralnym terytorium Federacji Rosyjskiej, a także wskazuje lokalizację punktów wsparcia sieci graniczne . Organ ewidencji katastralnej prowadzi mapy katastralne w formie elektronicznej, przeznaczone do użytku przez nieograniczoną liczbę osób (zwane dalej publicznymi mapami katastralnymi). Skład informacji na publicznych mapach katastralnych, a także skład informacji na innych mapach katastralnych oraz rodzaje takich map, w zależności od celów ich wykorzystania, ustala organ regulacyjny w zakresie stosunków katastralnych. Publiczne mapy katastralne podlegają opublikowaniu na oficjalnej stronie internetowej organu rejestracji katastralnej w Internecie w celu przeglądania bez składania wniosków i pobierania opłat. Publiczne mapy katastralne odtwarzają także dodatkowe informacje przekazane organowi rejestracji katastralnej przez federalne władze wykonawcze, władze państwowe podmiotów Federacji Rosyjskiej i samorządy lokalne. Skład, wykaz takich informacji, tryb i metody ich przekazywania organowi rejestracji katastralnej określa rząd Federacji Rosyjskiej (zmieniony ustawą federalną z dnia 21 grudnia 2009 r. N 334-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacja Rosyjska, 2009, N 52, art. 6410; Ustawa federalna z dnia 23 lipca 2013 r. N 250-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2013, N 30, art. 4083).

Art. 14. Tryb udzielania informacji zawartych w

państwowy kataster nieruchomości

(tytuł artykułu zmieniony ustawą federalną z dnia 21 grudnia 2009 r. N 334-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2009, N 52, art. 6410)

1. Informacji publicznej zawartej w katastrze nieruchomości państwowych udziela organ rejestrujący katastralny na żądanie (zwane dalej także w niniejszym artykule – prośbami o udzielenie informacji) dowolnej osoby, w tym za pośrednictwem poczty, korzystając z publicznych sieci informacyjnych i telekomunikacyjnych, w tym Internetu sieci, w tym jednolitego portalu służb państwowych i komunalnych, a także korzystania z jednolitego systemu międzyresortowej interakcji elektronicznej i powiązanych z nim regionalnych systemów międzyresortowej interakcji elektronicznej, korzystania z innych technicznych środków komunikacji, poprzez zapewnienie dostępu do zasobu informacyjnego zawierające informacje z państwowego katastru nieruchomości (zmieniona ustawą federalną z dnia 21 grudnia 2009 r. N 334-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2009, N 52, art. 6410; Ustawa federalna z dnia 23 lipca 2013 r. N 250 -FZ – Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2013, N 30, art. 4083).

2. Informacje wprowadzone do państwowego katastru nieruchomości przekazywane są w formie:

1) kopie dokumentu, na podstawie którego wprowadzono informację o nieruchomości do państwowego katastru nieruchomości;

2) wypis katastralny o nieruchomości;

3) paszport katastralny nieruchomości;

4) plan katastralny terytorium;

4-1) zaświadczenie katastralne o wartości katastralnej nieruchomości (klauzula 4-1 wprowadzona ustawą federalną z dnia 23 lipca 2013 r. N 250-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2013, N 30, art. 4083);

5) w innej formie określonej przez organ regulacyjny w zakresie stosunków katastralnych (zmienionej ustawą federalną nr 334-FZ z dnia 21 grudnia 2009 r. - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2009, nr 52, art. 6410 ).

3. Wyciąg katastralny o nieruchomości to wyciąg z państwowego katastru nieruchomości zawierający żądane informacje o nieruchomości. Jeżeli zgodnie z informacją katastralną obiekt nieruchomości, o którym żąda się informacji, przestał istnieć, każdy wypis katastralny dotyczący takiego obiektu wraz z żądaną informacją musi zawierać informację katastralną o zakończeniu istnienia takiego obiektu obiekt.

4. Paszport katastralny obiektu nieruchomości jest wyciągiem z państwowego katastru nieruchomości, zawierającym szczególne cechy obiektu nieruchomości, a także, w zależności od rodzaju obiektu nieruchomości, inne podane informacje o obiekcie nieruchomości dla tej ustawy federalnej (zmienionej ustawą federalną z dnia 21 grudnia 2009 r. nr 334-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2009, nr 52, art. 6410).

5. Plan katastralny terytorium to plan tematyczny kwartału katastralnego lub innego terytorium określonego w odpowiednim wniosku w obrębie kwartału katastralnego, sporządzony na podstawie kartograficznej i na którym żądane informacje są reprodukowane w formie graficznej i tekstowej .

5-1. Zaświadczenie katastralne o wartości katastralnej nieruchomości to wyciąg z państwowego katastru nieruchomości zawierający informacje o wartości katastralnej nieruchomości i jej numerze katastralnym (Część 5-1 wprowadzona ustawą federalną z dnia 23 lipca 2013 r. N 250-FZ – Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2013, N 30, art. 4083).

6. Organ rejestracji katastralnej ma prawo, na żądanie każdej osoby, udostępnić uogólnione informacje uzyskane na podstawie publicznie dostępnych informacji katastralnych, w tym informacje analityczne. Informacje takie można zamieścić w Internecie na oficjalnej stronie internetowej organu rejestracji katastralnej oraz na oficjalnej stronie internetowej organu regulacyjnego w zakresie stosunków katastralnych. Skład, rodzaje takich informacji, czas ich udostępniania, procedurę umieszczania w Internecie na określonych oficjalnych stronach internetowych ustala organ regulacyjny w dziedzinie stosunków katastralnych (zmieniony ustawą federalną z dnia 21 grudnia 2009 N 334-FZ – Ustawodawstwo zbiorowe Federacji Rosyjskiej, 2009, nr 52, art. 6410).

7. Organ regulacyjny w zakresie stosunków katastralnych ustala tryb udostępniania informacji zawartych w katastrze nieruchomości państwowych, w tym:

1) formy dokumentów określone w ust. 2 - 4-1 części 2 tego artykułu, wnioski o informacje, a także wymagania dotyczące składu informacji w takich dokumentach i wnioskach (zmienione ustawą federalną z dnia 23 lipca 2013 r. N. 250-FZ – Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2013, nr 30, art. 4083);

2) wykaz dokumentów dołączanych do wniosku o udzielenie informacji oraz sposób ich przekazania organowi rejestracji katastralnej;

3) wymagania dotyczące formatu dokumentów określonych w ust. 2 - 4-1 części 2 tego artykułu, wnioski o informacje, jeżeli takie dokumenty i wnioski są przesyłane w formie elektronicznej (zmienionej ustawą federalną z dnia 23 lipca 2013 r. N 250 -FZ – Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2013, nr 30, art. 4083);

4) tryb przesyłania dokumentów, o których mowa w ust. 2–4-1 części 2 niniejszego artykułu, wniosków o udzielenie informacji, decyzji o odmowie udzielenia żądanych informacji, zawiadomień o braku żądanych informacji w katastrze nieruchomości państwowych, w tym za pośrednictwem poczty, korzystania z publicznych sieci informacyjnych i telekomunikacyjnych, w tym z Internetu, w tym z jednego portalu usług państwowych i komunalnych lub innych technicznych środków komunikacji (zmienionych ustawą federalną nr 250-FZ z dnia 23 lipca 2013 r. - Zbiórka Ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej, 2013, N 30, art. 4083);

5) tryb udostępniania informacji wprowadzonych do katastru nieruchomości państwowych poprzez udostępnienie zasobu informacyjnego zawierającego informacje z katastru nieruchomości państwowych;

6) terminy przekazywania informacji zawartych w państwowym katastrze nieruchomości, w zależności od sposobów ich przekazywania i z uwzględnieniem maksymalnego terminu przekazywania takich informacji określonego w niniejszej ustawie federalnej.

(Część 7 zmieniona ustawą federalną nr 334-FZ z dnia 21 grudnia 2009 r. - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2009, nr 52, art. 6410)

8. Informacje wprowadzone do katastru nieruchomości państwowych, z wyjątkiem informacji przekazanych w formie planów katastralnych terytoriów, są przekazywane w terminie nie dłuższym niż pięć dni roboczych od dnia otrzymania odpowiedniego wniosku przez organ rejestracji katastralnej (maksymalny termin) , chyba że niniejsza ustawa federalna stanowi inaczej. Termin dostarczenia żądanych informacji w formie planów katastralnych terytoriów nie może przekraczać piętnastu dni roboczych od daty otrzymania odpowiedniego wniosku przez organ rejestracji katastralnej (zmienionej ustawą federalną z dnia 21 grudnia 2009 r. N 334-FZ - Zbiórka Ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej, 2009, N 52, art. 6410).

8-1. Wysyłając wniosek za pośrednictwem wielofunkcyjnego centrum, okres udzielania informacji zawartych w państwowym katastrze nieruchomości liczony jest od daty przekazania takiego wniosku przez wielofunkcyjne centrum do organu rejestracji katastralnej (część 8-1 wprowadzona przez ustawę federalną z dnia 28 lipca 2012 r. N 133-FZ – Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2012, nr 31, art. 4322).

8-2. Na wnioski międzyresortowe federalnych organów wykonawczych, ich organów terytorialnych, organów państwowych podmiotów Federacji Rosyjskiej, organów samorządu terytorialnego podległych federalnym organom wykonawczym, organów państwowych podmiotów Federacji Rosyjskiej lub organów samorządu terytorialnego organizacji zaangażowanych w świadczenie służb państwowych lub komunalnych oraz ośrodków wielofunkcyjnych, żądane informacje, w tym plany katastralne terytoriów, są przekazywane nie później niż pięć dni roboczych od daty otrzymania wniosku międzyresortowego przez organ rejestrujący katastralny (Część 8-2 wprowadzona ustawą federalną z lipca 28, 2012 N 133-FZ – Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2012, nr 31, art. 4322).

9. Jeżeli udzielenie żądanych informacji nie jest dozwolone zgodnie z prawem federalnym lub stanowy kataster nieruchomości nie zawiera żądanych informacji, organ rejestracji katastralnej w terminie przewidzianym w części 8 niniejszego artykułu wydaje (wysyła ) uzasadnioną decyzję o odmowie udzielenia żądanych informacji lub zawiadomienie o braku w państwowym katastrze nieruchomości żądanych informacji. Jeżeli wniosek zawiera dyspozycję otrzymania (wydania) informacji wpisanych do katastru nieruchomości państwowych, za pośrednictwem wielofunkcyjnego centrum, organ ewidencji katastralnej jest obowiązany przekazać do wielofunkcyjnego centrum dokument zawierający żądane informacje, sporządzony w terminie przewidzianym w art. zgodnie z częścią 8 tego artykułu lub uzasadnioną decyzją o odmowie udzielenia żądanych informacji lub powiadomieniem o braku żądanych informacji w stanowym katastrze nieruchomości (zmienionym ustawą federalną nr 334-FZ z dnia 21 grudnia, 2009 - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2009, nr 52, art. 6410).

10. Od decyzji o odmowie udzielenia żądanych informacji przysługuje odwołanie do sądu.

11. Za udzielenie informacji zawartych w katastrze nieruchomości państwowych za udzielenie informacji określonych w części 6 niniejszego artykułu pobierana jest opłata, z wyjątkiem przypadków przewidzianych w ustawach federalnych. Wysokość takiej opłaty, tryb jej pobierania i zwrotu ustala organ regulacyjny w zakresie stosunków katastralnych. Uiszczona opłata podlega zwrotowi jedynie w przypadku uiszczenia kwoty wyższej niż przewidziana w niniejszej części, a środki podlegają zwrotowi w kwocie przewyższającej wysokość ustalonej opłaty (zmienionej Ustawą Federalną z dnia 21 grudnia 2009 r. N 334-FZ – Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2009, nr 52, art. 6410, Ustawa federalna z dnia 4 czerwca 2011 r. nr 129-FZ – Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2011, nr 23, art. 3269).

12. Organ rejestracji katastralnej udostępnia bezpłatnie informacje zawarte w państwowym katastrze nieruchomości, z wyjątkiem planu katastralnego terytorium w formie dokumentu papierowego (zmienionego ustawą federalną z dnia 23 lipca 2013 r. N 250- FZ – Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2013, N 30, art. 4083):

1) federalne organy wykonawcze, ich organy terytorialne, władze państwowe podmiotów wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej, organy samorządu terytorialnego podległe federalnym organom wykonawczym, organy państwowe podmiotów wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej lub organy samorządu terytorialnego, organizacje zajmujące się świadczeniem usług państwowych lub usługi komunalne, z wyjątkiem inżynierów katastralnych i ośrodków wielofunkcyjnych (zmienionej ustawą federalną z dnia 28 lipca 2012 r. N 133-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2012, N 31, art. 4322; Ustawa federalna z dnia 23 lipca 2013 r. N 250-FZ – Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2013, nr 30, art. 4083);

2) Korporacja Państwowa ds. budowy obiektów olimpijskich i rozwoju miasta Soczi jako górskiego kurortu klimatycznego w związku z działkami przeznaczonymi pod lokalizację obiektów olimpijskich;

3) Federalny Fundusz Pomocy Rozwoju Budownictwa Mieszkaniowego, jeżeli odpowiednie informacje są niezbędne do zapewnienia działalności tego Funduszu, prowadzonej zgodnie z ustawą federalną z dnia 24 lipca 2008 r. N 161-FZ „O pomocy dla budownictwa Rozwój budownictwa mieszkaniowego” (zmieniona ustawą federalną z dnia 1 lipca 2011 r. N 169-FZ – Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2011, N 27, art. 3880);

4) sądy, organy ścigania, komornicy prowadzący sprawy dotyczące przedmiotów nieruchomości i (lub) posiadaczy praw do nich, a także organy prokuratorskie Federacji Rosyjskiej w celu nadzorowania stosowania ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej (z późniejszymi zmianami) ustawa federalna) z dnia 23 lipca 2013 r. N 250-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2013, N 30, art. 4083).

(Część 12 została wprowadzona ustawą federalną nr 129-FZ z dnia 4 czerwca 2011 r. - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2011, nr 23, art. 3269)

13. Zaświadczenie katastralne o wartości katastralnej nieruchomości wydawane jest bezpłatnie na wniosek dowolnej osoby (Część 13 została wprowadzona ustawą federalną z dnia 4 czerwca 2011 r. N 129-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2011, N 23, art. 3269, zmieniona ustawą federalną z dnia 23 lipca 2013 r. N 250-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2013, N 30, art. 4083).

Artykuł 15. Interakcja informacyjna podczas prowadzenia

państwowy kataster nieruchomości

1. Organy państwowe i jednostki samorządu terytorialnego, w sposób określony w niniejszym artykule, są obowiązane przesyłać dokumenty w celu wpisania informacji do państwowego katastru nieruchomości, w przypadku gdy podejmują decyzje:

1) w sprawie ustalenia lub zmiany przejścia granicy państwowej Federacji Rosyjskiej;

2) w sprawie ustalenia lub zmiany granicy między podmiotami wchodzącymi w skład Federacji Rosyjskiej – granice podmiotu miejskiego;

3) o ustaleniu lub zmianie granic obszaru zaludnionego;

4) w sprawie ustalenia lub zmiany granic strefy o specjalnych warunkach korzystania z terytoriów;

5) w sprawie zatwierdzenia zasad zagospodarowania i zagospodarowania przestrzennego;

6) w sprawie zmiany rodzaju dozwolonego użytkowania działki;

7) w sprawie zatwierdzenia wyników państwowej wyceny katastralnej nieruchomości;

8) o nadanie adresów obiektom nieruchomości lub zmianę tych adresów;

9) w sprawie wydania pozwolenia na oddanie do użytkowania inwestycji budowlanej;

10) w sprawie przeniesienia lokalu mieszkalnego do lokalu niemieszkalnego, lokalu niemieszkalnego do lokalu mieszkalnego.

2. Organy ochrony obiektów dziedzictwa kulturowego w terminie nie dłuższym niż pięć dni roboczych od dnia podjęcia odpowiednich decyzji są obowiązane przesłać organowi ewidencji katastralnej dokumenty niezbędne do wprowadzenia informacji do rejestru państwowy kataster nieruchomości:

1) w sprawie wpisania nieruchomości do jednolitego państwowego rejestru obiektów dziedzictwa kulturowego (zabytków historii i kultury) narodów Federacji Rosyjskiej;

2) o zakwalifikowaniu dobra jako zidentyfikowanego obiektu dziedzictwa kulturowego podlegającego ochronie państwa do czasu podjęcia decyzji o wpisaniu go do jednolitego państwowego rejestru obiektów dziedzictwa kulturowego (zabytków historii i kultury) narodów Federacji Rosyjskiej lub o odmówić wpisania go do tego rejestru;

3) w sprawie wyłączenia obiektu dziedzictwa kulturowego z jednolitego państwowego rejestru obiektów dziedzictwa kulturowego (zabytków historii i kultury) narodów Federacji Rosyjskiej;

4) w sprawie odmowy wpisania zidentyfikowanego obiektu dziedzictwa kulturowego do jednolitego państwowego rejestru obiektów dziedzictwa kulturowego (zabytków historii i kultury) narodów Federacji Rosyjskiej.

3. Organ prowadzący państwową ewidencję lasów lub organ prowadzący państwową ewidencję wód w terminie nie dłuższym niż pięć dni roboczych od dnia wpisania do tych rejestrów informacji odpowiednio o lasach i zbiornikach wodnych przesyła do tych rejestrów organowi ewidencji katastralnej dokumenty niezbędne do wprowadzenia odpowiednich informacji do państwowego katastru nieruchomości.

4. Wykaz i treść dokumentów przesyłanych przez władze państwowe i samorządy lokalne do organu rejestracji katastralnej w przypadkach określonych w ust. 1–3 niniejszego artykułu, tryb ich przesyłania, w tym korzystanie z jednolitego systemu międzywydziałowej interakcji elektronicznej i regionalnej połączone z nim systemy międzywydziałowa interakcja elektroniczna, wymagania dotyczące formatu takich dokumentów w formie elektronicznej ustala rząd Federacji Rosyjskiej (zwane dalej procedurą interakcji informacyjnej).

5. Obowiązkowym załącznikiem do dokumentów przesyłanych do organu rejestracji katastralnej, zgodnie z ust. 2-5 części 1 niniejszego artykułu, jest mapa (plan) obiektu zagospodarowania przestrzennego, przygotowana zgodnie z wymogami określonymi przez Federalną Ustawa z dnia 18 czerwca 2001 r. N 78-FZ „O gospodarce gruntami”.

6. Organy państwowe i jednostki samorządu terytorialnego przesyłają dokumenty do organu ewidencji katastralnej zgodnie z niniejszym artykułem w terminie pięciu dni roboczych od dnia wejścia w życie decyzji, o których mowa w ust. 1 niniejszego artykułu, a jeżeli zgodnie z ust. 5 ust. artykuł ten wymaga sporządzenia mapy (planu) obiektu zagospodarowania przestrzennego w terminie sześciu miesięcy od dnia podjęcia decyzji określonych w części 1 tego artykułu. W takim przypadku mapa (plan) obiektu zagospodarowania przestrzennego przesyłana jest w formie dokumentu elektronicznego poświadczonego wzmocnionym kwalifikowanym podpisem elektronicznym osoby, która ją sporządziła.

7. Jeżeli informacje określone w ust. 1 i 2 niniejszego artykułu nie zostaną wprowadzone do katastru nieruchomości państwowych w terminach określonych w tym artykule, zainteresowana osoba ma prawo zwrócić się do organu rejestrującego katastralnego z wnioskiem o wpis odpowiednie informacje do państwowego katastru nieruchomości. Organ rejestracji katastralnej samodzielnie żąda dokumentów zawierających określone informacje od organów państwowych i samorządów lokalnych.

(Artykuł 15 zmieniony ustawą federalną z dnia 23 lipca 2013 r. N 250-FZ - Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2013, N 30, art. 4083)

Niniejszy artykuł umowy z zainteresowaną stroną przy wykonywaniu prac katastralnych ma na celu określenie położenia granicy takiej działki, która jest jednocześnie granicą innej działki będącej własnością tej zainteresowanej strony. Zainteresowany nie ma prawa wnosić zastrzeżeń co do położenia części granic niebędących jednocześnie częścią granic stanowiącej jego własność działki ani uzgadniać położenia granic w drodze zwrotu podstawa.

3. Koordynacja lokalizacji granic odbywa się z osobami, które z mocy prawa są właścicielami sąsiednich działek:

1) nieruchomości (z wyjątkiem przypadków, gdy działki przyległe, będące własnością państwa lub gminy, są oddane obywatelom w dożywotnie posiadanie dziedziczne, w trwałym (nieokreślonym) użytkowaniu albo osobom prawnym niebędącym instytucjami państwowymi, gminnymi lub państwowymi) przedsiębiorstw własnych, do stałego (nielimitowanego) użytku);

2) własność dziedziczona przez całe życie;

3) trwałe (nieokreślone) użytkowanie (z wyjątkiem przypadków oddania przyległych gruntów instytucjom państwowym, komunalnym, przedsiębiorstwom państwowym, organom państwowym lub samorządom lokalnym do stałego (nieokreślonego) użytkowania);

4) dzierżawa (jeżeli sąsiadujące działki stanowią własność państwową lub komunalną, a odpowiednia umowa dzierżawy została zawarta na okres dłuższy niż pięć lat).

4. W imieniu osób wymienionych w ust. 3 niniejszego artykułu ich przedstawiciele mają prawo brać udział w koordynowaniu wyznaczania granic, działając na podstawie pełnomocnictwa opartego na pełnomocnictwie notarialnym, ze wskazaniem prawa federalnego lub akt uprawnionego organu państwowego lub organu samorządu terytorialnego. Jednocześnie przedstawiciel właścicieli lokali w budynku mieszkalnym, upoważniony do takiej zgody decyzją walnego zgromadzenia tych właścicieli podjętą w sposób określony przez prawo federalne (jeżeli odpowiednia sąsiednia działka jest częścią wspólna własność tych właścicieli), przedstawiciel właścicieli udziałów w prawie wspólnej własności działki z gruntami rolnymi - decyzją walnego zgromadzenia właścicieli tych udziałów (jeżeli odpowiadająca sąsiadująca działka wchodzi w skład gruntów rolnych i jest własnością więcej niż pięciu osób), przedstawiciel spółki non-profit z branży ogrodniczej lub warzywniczej - decyzją walnego zgromadzenia członków spółki non-profit z branży ogrodniczej lub warzywnej (jeżeli odpowiadająca sąsiadująca działka znajduje się w granice terytorium, na którym obywatele prowadzą prace ogrodnicze lub warzywnicze na własne potrzeby i stanowią wspólny majątek spółki). Przedstawiciel tego organu, upoważniony do takiego zatwierdzenia na podstawie pełnomocnictwa sporządzonego na papierze firmowym tego organu i poświadczonego pieczęcią i podpisem kierownika tego organu, ma prawo uczestniczyć w koordynacji wyznaczania granic w imieniu organu państwowego lub organu samorządu terytorialnego. Notarialne poświadczenie tego pełnomocnictwa nie jest wymagane.

4.1. W przypadkach przewidzianych przez prawo federalne Przedsiębiorstwo Państwowe „Rosyjskie Autostrady” ma prawo uczestniczyć we własnym imieniu w koordynowaniu lokalizacji granic działek przeznaczonych pod lokalizację dróg publicznych o znaczeniu federalnym.

4.2. Granice działek powstałych w wyniku nieodpłatnego przeniesienia nieruchomości wojskowej z własności federalnej na własność podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej lub majątku komunalnego podlegają zatwierdzeniu przez uprawniony organ wykonawczy podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej lub organ samorządu terytorialnego gminy, na którego własność określona nieruchomość podlega nieodpłatnemu przeniesieniu. Granice działek uważa się za uzgodnione, jeżeli istnieje pismo organu wykonawczego podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej lub organu samorządu terytorialnego o ich zatwierdzeniu wraz z załącznikiem uzgodnionego projektu granic działki.

5. Koordynacja lokalizacji granic odbywa się według wyboru klienta prac katastralnych z ustaleniem granic działek na ziemi lub bez ustalania granic działek na ziemi.

Zainteresowany ma prawo żądać uzgodnienia położenia granic z ich ustaleniem w terenie. W takim przypadku taka koordynacja odbywa się poprzez ustalenie odpowiednich granic w terenie, z wyjątkiem przypadków przewidzianych w części 6 tego artykułu.

6. Koordynacja lokalizacji granic odbywa się bez ich ustalania na ziemi, niezależnie od wymagań zainteresowanych stron, w przypadku gdy:

1) działki, których położenie granic zostało uzgodnione, to działki leśne, działki wchodzące w skład gruntów obszarów i obiektów przyrodniczych szczególnie chronionych lub wchodzące w skład gruntów rolnych przeznaczone do realizacji przez ludność tubylczą tradycyjnego zarządzania środowiskiem Północy, Syberii i Dalekiego Wschodu Federacji Rosyjskiej;

2) położenie granic działek podlegających zatwierdzeniu ustala się poprzez wskazanie obiektów naturalnych lub obiektów sztucznego pochodzenia albo ich granic zewnętrznych, o których informacja zawarta jest w Jednolitym Państwowym Rejestrze Nieruchomości, co umożliwia ustalenie lokalizacja granic takich działek podlegających zatwierdzeniu;

3) o położeniu granic działek podlegających zatwierdzeniu określa położenie obiektu liniowego na jednej z takich działek oraz zasady podziału gruntów dla jego lokalizacji.

7. Koordynacja lokalizacji granic według wyboru inżyniera katastralnego odbywa się w drodze spotkania zainteresowanych stron lub indywidualnego porozumienia z zainteresowaną stroną. Koordynacja lokalizacji granic poprzez spotkanie zainteresowanych stron bez ustalania granic działek na ziemi odbywa się na terytorium osady, w granicach której znajdują się odpowiednie działki lub która jest osadą najbliżej lokalizację odpowiednich działek, chyba że inżynier katastralny ustali inną lokalizację w porozumieniu z zainteresowanymi stronami.

8. W przypadku uzgadniania lokalizacji granic w drodze spotkania zainteresowanych stron, zawiadomienie o spotkaniu w celu uzgodnienia lokalizacji granic doręczane jest tym osobom lub ich przedstawicielom za podpisem, przesyłane na adres e-mail oraz (lub ) adres pocztowy, pod którym porozumiewa się z osobą, której prawo jest realizowane zarejestrowane na nieruchomości, a także z osobą, na rzecz której zarejestrowane jest ograniczenie prawa lub obciążenia nieruchomości, zawarty w Jednolitym Państwowym Rejestrze Nieruchomości w zgodnie z paragrafem 7 części 3 art. 9 ustawy federalnej z dnia 13 lipca 2015 r. N 218-FZ „W sprawie państwowej rejestracji nieruchomości”, z powiadomieniem o dostawie (jeżeli takie informacje są dostępne w Jednolitym Państwowym Rejestrze Nieruchomości ) lub publikowane w sposób przewidziany dla urzędowej publikacji gminnych aktów prawnych, inne informacje urzędowe właściwej gminy. Publikacja zawiadomienia o zgromadzeniu w celu uzgodnienia położenia granic jest dozwolona, jeżeli:

1) w Jednolitym Państwowym Rejestrze Nieruchomości nie ma informacji o adresie e-mail lub adresie pocztowym którejkolwiek z zainteresowanych stron albo nie wpłynęło zawiadomienie o spotkaniu w celu ustalenia lokalizacji granic, przesłane zainteresowanej osobie przez przesyłkę pocztową z adnotacją wskazującą na niemożność jej doręczenia;

2) działka przyległa znajduje się w granicach terytorium, na którym obywatele prowadzą działalność ogrodniczą lub warzywniczą na własne potrzeby i należy do własności publicznej albo wchodzi w skład gruntów rolnych i jest własnością więcej niż pięciu osób, albo wchodzi w skład majątku wspólnego, wspólna własność właścicieli lokali w kamienicy;

3) działki, w odniesieniu do których prowadzone są prace katastralne, są działkami leśnymi.

9. W zawiadomieniu o zgromadzeniu w sprawie ustalenia położenia granic należy wskazać:

1) informacje o zamawiającym właściwe prace katastralne, w tym adres pocztowy i numer telefonu kontaktowego;

2) informacje o inżynierze katastralnym wykonującym odpowiednie prace katastralne, w tym jego adres pocztowy, adres e-mail i numer telefonu kontaktowego;

3) numer katastralny i adres działki, w odniesieniu do której prowadzone są odpowiednie prace katastralne, numery katastralne i adresy działek do niej przylegających (w przypadku braku adresów wskazana jest informacja o lokalizacji działek ) lub numer katastralny kwartału katastralnego, w granicach którego znajdują się określone działki;

4) tryb zapoznania się z projektem planu granic, miejsce lub adres, pod którym można zapoznać się z tym projektem od dnia doręczenia, przesłania lub publikacji ogłoszenia;

5) miejsce, datę i godzinę spotkania w celu uzgodnienia lokalizacji granic;

6) terminy i adresy pocztowe doręczenia lub przesłania przez zainteresowane strony wniosków o uzgodnienie przebiegu granic z ustaleniem takich granic w terenie i (lub) w formie pisemnej uzasadnionych zastrzeżeń co do ustalenia granic działek po zapoznanie się z projektem planu granic.

10. Zawiadomienie o zgromadzeniu w celu ustalenia lokalizacji granic należy doręczyć, wysłać lub opublikować co najmniej na trzydzieści dni przed terminem tego spotkania. W takim przypadku termin określony w ust. 6 części 9 niniejszego artykułu nie może być krótszy niż piętnaście dni od dnia otrzymania przez zainteresowaną osobę odpowiedniego zawiadomienia. Przybliżoną formę powiadomienia ustala organ regulacyjny w zakresie stosunków katastralnych. Zainteresowaną osobę, która odmawia przyjęcia zawiadomienia o zgromadzeniu w celu uzgodnienia położenia granic, uważa się za należycie zawiadomioną o zgromadzeniu. Przy indywidualnym uzgadnianiu położenia granic działek nie stosuje się wymogów niniejszego artykułu dotyczących trybu powiadamiania zainteresowanych.

11. Koordynując położenie granic, inżynier katastralny jest obowiązany:

1) sprawdzić uprawnienia zainteresowanych osób lub ich przedstawicieli;

2) umożliwić zainteresowanym lub ich przedstawicielom zapoznanie się z projektem planu granic i udzielenie niezbędnych wyjaśnień co do jego treści;

3) wskazać zainteresowanym osobom lub ich przedstawicielom położenie granic działek na uzgodnionym gruncie (w przypadku, gdy położenie granic uzgadnia się przy ich ustalaniu na gruncie).

12. Koordynując położenie granic, zainteresowane strony lub ich przedstawiciele przedstawiają inżynierowi katastralnemu dokumenty identyfikacyjne, dokumenty potwierdzające uprawnienia przedstawicieli zainteresowanych stron, a także dokumenty potwierdzające prawa zainteresowanych osób do odpowiednich działek (z wyjątkiem sytuacji, gdy informacje o zarejestrowanym prawie zainteresowanej osoby do odpowiedniej działki znajdują się w Jednolitym Państwowym Rejestrze Nieruchomości).

Praktyka sądowa zgodnie z art. 39 ustawy federalnej z dnia 24 lipca 2007 r. nr 221-FZ

Postanowienie z dnia 12 lutego 2019 r. w sprawie nr A32-39751/2018

Sąd Arbitrażowy Terytorium Krasnodarskiego (AC Terytorium Krasnodarskiego)

2015 nr 218-FZ „W sprawie państwowej rejestracji nieruchomości”, Wymagania dotyczące przygotowania planu granicznego, zatwierdzone rozporządzeniem Ministerstwa Rozwoju Gospodarczego Federacji Rosyjskiej z dnia 8 grudnia 2015 r. Nr 921; części 1, 3 art. 39 ustawy federalnej z dnia 24 lipca 2007 r. nr 221-FZ „O działalności katastralnej”; ustęp 4 artykułu 14 ustawy federalnej z dnia 24 lipca 2002 r. nr 101-FZ (zmienionej 29 grudnia….

Decyzja nr 2-130/2019 2-130/2019~M-44/2019 M-44/2019 z dnia 30 stycznia 2019 r. w sprawie nr 2-130/2019

Sąd Rejonowy Jaszkinski (obwód Kemerowo) - cywilny i administracyjny

Działkę pod grunty funduszu leśnego potwierdza decyzja Federalnej Państwowej Instytucji Budżetowej „Roslesinforg” nr 11. Uważa, że rejestracja katastralna spornej działki została przeprowadzona z naruszeniem art. 39, 45 ustawy federalnej z dnia 24 lipca 2007 r. Nr 221-FZ „W sprawie państwowego katastru nieruchomości” i powinna zostać uznana za nieważną, ponieważ zostało ono przeprowadzone z naruszeniem wymogów obowiązujących przepisów. Żądania: 1. ...

Uchwała z dnia 29 stycznia 2019 r. w sprawie nr A55-5320/2018

Sąd Arbitrażowy Okręgu Wołgi (FAS PO)

4.1). Działki leśne wchodzące w skład gruntów funduszu leśnego, dla których nie przeprowadzono państwowej ewidencji katastralnej, zalicza się do wcześniej zarejestrowanych obiektów nieruchomości. Na mocy części 6 art. 39 ustawy federalnej z dnia 24 lipca 2007 r. Nr 221-FZ „W sprawie państwowego katastru nieruchomości” zatwierdzenie granic działek leśnych odbywa się bez ustalania ich na ziemi. Część 6 artykułu 47...

Decyzja nr 2-1296/2018 2-98/2019 2-98/2019(2-1296/2018;)~M-1229/2018 M-1229/2018 z dnia 28 stycznia 2019 r. w sprawie nr 2-1296/ 2018

Sąd Rejonowy Kinel-Czerkasy (obwód samarski) - cywilny i administracyjny

Wpisuje się podstawowe informacje o nieruchomości, w tym opis położenia nieruchomości oraz powierzchnię, jeśli nieruchomość jest działką. Zgodnie z częścią 1 art. 39 ustawy federalnej z dnia 24 lipca 2007 r. Nr 221-FZ „O działalności katastralnej” (do 1 stycznia 2017 r. Ustawa nosiła nazwę „O państwowym katastrze nieruchomości”), lokalizacja granic działek podlega ...