Pobierz nową kartę SNT zgodnie z ustawą federalną 217. Karta SNT - pobierz próbkę

Od początku 2019 roku zacznie obowiązywać szereg zmian w prawie federalnym 217, który reguluje działalność SNT. Wszystkie te zmiany powinny znaleźć odzwierciedlenie w nowej karcie, która powinna zostać opracowana wcześniej. Poniżej prezentujemy próbkę nowego statutu SNT oraz listę zmian.

Przykładowy formularz możesz pobrać na końcu artykułu.

Przede wszystkim członkowie spółki mogą opuścić starą nazwę swojego SNT bez zmiany samego skrótu. Jednocześnie ważne jest zastrzeżenie w statucie, że SNT jest spółką właścicieli nieruchomości, ponieważ tak będzie teraz nazywać się to stowarzyszenie.

Jednocześnie zmiany w tej ustawie przewidują, że od początku 2019 r. Karta powinna zawierać następujące sekcje:

1. Adres, imię i nazwisko, imię i nazwisko założycieli.
2. Cele działalności.
3. Forma prawna własności.
4. Wybór sposobu sterowania.
5. Procedura przyjmowania nowych właścicieli, a także ich przymusowego wykluczenia lub dobrowolnego odejścia z SNT.
6. Prawa i obowiązki członków, granice i rodzaje ich odpowiedzialności.
7. Procedura rejestracji w rejestrze ogólnym członków SNT.
8. Tryb i zasady opłacania składek, ze wskazaniem terminu, kwoty, danych rachunku i załączenia przykładowego dokumentu wpłaty.
9. Odpowiedzialność za opóźnienia w płatnościach lub nieuiszczanie opłat.
10. Tryb organizacji pracy komisji rewizyjnej, zakres jej obowiązków.
11. Procedura zapoznania właścicieli z wszelkimi dokumentami związanymi z działalnością spółki (prawną, finansową, księgową).
12. Metody współpracy z osobami fizycznymi niebędącymi członkami spółki, a jednocześnie korzystającymi z gruntów będących terytorialnie własnością SNT.
13. Zasady i tryb wprowadzania zmian w dokumencie, tryb ich zatwierdzania.
14. Warunki i tryb likwidacji stowarzyszenia oraz tryb jego reorganizacji.
15. Procedura głosowania korespondencyjnego, cechy podejmowania decyzji w tym przypadku.

Jak zostaje zatwierdzona nowa Karta: instrukcje krok po kroku

W najbliższej przyszłości przewodniczący partnerstwa powinni opracować nowy projekt Karty uwzględniający te zmiany. Odpowiedzialność ta należy do Zarządu spółki, a procedura zatwierdzania leży w kompetencjach walnego zgromadzenia. Dlatego ogólnie sekwencja działań jest następująca:

1. Osoby odpowiedzialne opracowują tekst dokumentu.
2. Nie później niż 2 tygodnie wcześniej Zarząd ma obowiązek powiadomić każdego uczestnika partnerstwa o przygotowaniu Statutu, tak aby w razie potrzeby mógł on zapoznać się z tekstem dokumentu.
3. Następnie ustalany jest dogodny termin odbycia walnego zgromadzenia.
4. Na podstawie wyników sporządzany jest Protokół, który podsumowuje wszystkie główne wyniki, w tym fakt przyjęcia nowej Karty.
5. Następnie należy skontaktować się z lokalnym urzędem skarbowym z pełnym pakietem dokumentów i projektem nowej Karty.

W pakiecie dokumentów znajdują się następujące dokumenty:

• wniosek o rejestrację państwową zmian w Karcie;
• 2 oryginały wraz z projektem nowego dokumentu;
• decyzja (Protokół) uczestników partnerstwa;
• dowód potwierdzający uiszczenie opłaty.

Opinia eksperta

Marina Ozerova

Wszystkie te dokumenty są poświadczane notarialnie na koszt budżetu spółki, a następnie przekazywane do urzędu skarbowego. Rozpatrzenie wniosku przewidywane jest na okres do 30 dni kalendarzowych, po czym należy zatwierdzić nowy projekt. W tym samym momencie wchodzi w życie.

Nowa procedura zarządzania spółką

Tak jak poprzednio, spółką zarządzają przede wszystkim jej członkowie, których wola wyrażana jest na walnym zgromadzeniu. Zakres jego kompetencji ogranicza się głównie do wyboru prezesa i pozostałych członków Zarządu oraz ustalania trybu wynagradzania ich pracy. Właściciele decydują także o:

• nabycie nowych działek przez SNT, podjęcie odpowiednich działań w celu przygotowania dokumentów;
• budowa lub zakup nieruchomości wspólnej;
• otwieranie i zamykanie rachunków bankowych;
• przyjęcie nowych członków itp.

Zgromadzenie bezpośrednio kontroluje pracę prezesa i Zarządu, a także przy pomocy specjalnego urzędnika – audytora, który podlega wyłącznie zgromadzeniu. Jeśli chodzi o kwestie związane z zarządzaniem i zarządzaniem biurem, leżą one w gestii przewodniczącego.

Zmiany w opłacaniu składek członkowskich

Pewne zmiany dotkną także sposób uiszczania składek członkowskich. Teraz spółka może je pobierać od członków tylko raz w miesiącu (lub rzadziej, według własnego uznania). Ponadto należy je przyjmować wyłącznie przelewem na wskazany rachunek bankowy. Po dokonaniu płatności każdy właściciel otrzymuje paragon zawierający wszystkie dane SNT.

Wszystkie wpisy są podzielone na 2 kategorie:

1. Członkostwo (co miesiąc).
2. Ukierunkowane (dla konkretnego zadania).

Wraz z tym zniesione zostają opłaty początkowe (wstępne), a wysokość i częstotliwość wnoszenia opłat ustalane są na zgromadzeniu właścicieli. Legalność wykorzystania środków kontrolują członkowie spółki, a także organy nadzorcze. W razie potrzeby planowane są nieplanowane inspekcje i przeprowadzane są niezbędne badania.

Opinia eksperta

Marina Ozerova

Prawnik specjalizujący się w sprawach spadkowych, rodzinnych, mieszkaniowych

Niedopuszczalna jest odmowa płacenia składek: w przypadku zaistnienia takiej sytuacji Zarząd w imieniu SNT może pozwać właściciela w celu przymusowego odzyskania płatności.

Komentarz wideo na temat zmian wprowadzonych ustawą federalną nr 217

Pobierz przykładowe formularze:

Karta SNT jest podstawowym dokumentem spółki ogrodniczej, który reguluje jej status prawny, a także tryb współdziałania jej członków w zarządzaniu organizacją i korzystaniu ze wspólnego majątku. O tym, jakie przepisy regulują sporządzanie takiego statutu i jakie wymogi są przed nim stawiane, napiszemy szczegółowo w poniższym artykule.

Karta SNT zgodnie z nową ustawą nr 217-FZ (zastępującą ustawę nr 66-FZ obowiązującą w 2018 r.)

Zgodnie z wymogami art. 52 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, karta jest głównym składowym dokumentem normatywnym. To on określa podstawowe normy regulujące działalność konkretnego partnerstwa – w związku z tym jego instrukcje obowiązują wszystkich uczestników organizacji, a także jej organów zarządzających.

Wymagania dotyczące statutu ogrodniczej spółki non-profit w 2018 r. Określa art. 16 ustawy „O ogrodnictwie…” z dnia 15 kwietnia 1998 r. nr 66-FZ. Praktycy powinni jednak pamiętać, że ustawa ta nie będzie już obowiązywać od 1 stycznia 2019 r., po czym działalność SNT będzie regulowana ustawą „O zarządzaniu…” z dnia 29 lipca 2017 r. nr 217- F Z.

Artykuł 54 nowej ustawy nr 217 nie ustanawia ścisłych wymogów dotyczących terminu dostosowania statutów takich spółek utworzonych przed 01.01.2019 r. do nowego ustawodawstwa, określa jednak, że status prawny SNT z tego moment powinien uregulować nowa ustawa nr 217. Zatem szybkie doprowadzenie do statutu już istniejącej SNT zgodnie z ustawą nr 217 w interesie samych członków spółki.

Przypomnijmy, że od 2019 roku będą działać zarówno spółki ogrodnicze non-profit, jak i spółki non-profit zajmujące się ogrodnictwem. Obie te formy organizacyjno-prawne są rodzajami spółek osobowych właścicieli nieruchomości (klauzula 3, art. 4 ustawy nr 217).

Biorąc pod uwagę znaczny czas potrzebny na przygotowanie dokumentacji i utworzenie SNT, a także konieczność dostosowania statutów już istniejących SNT od 01.01.2019 r., w artykule skupimy się na przepisach nowej ustawy nr 217. W związku z tym przykładowa karta SNT, dostępna pod poniższym linkiem, zostanie przygotowana zgodnie z nowymi zasadami.

Wymagania dotyczące statutu spółki ogrodniczej

Lista informacji, które muszą zostać odzwierciedlone w karcie SNT, jest zapisana w art. 8 ustawy nr 217.

Obejmują one:

• nazwa, w której należy wskazać formę organizacyjną spółki;
• adres prawny spółki;
• cele i przedmiot funkcjonowania organizacji;
• tryb podejmowania decyzji zarządczych, wykaz organów, ich kompetencje, tryb ich pracy;
• regulaminy przyjmowania i schodzenia z członków SNT oraz wymogi dotyczące prowadzenia rejestru czynnych ogrodników;
• status prawny członka SNT (prawa, obowiązki);
• procedura płacenia składek, uprawnienia SNT do ich windykacji na drodze sądowej;
• procedura pracy audytora lub komisji audytu;
• tryb tworzenia (nabywania) majątku wspólnego SNT;
• tryb informowania członków SNT o działalności jej organów;
• podstawy relacji pomiędzy SNT a ogrodnikami, których działki znajdują się na terenie SNT, ale niebędącymi jego członkami;
• procedura podejmowania decyzji przy użyciu głosowania korespondencyjnego;
• tryb reorganizacji i (w razie potrzeby) likwidacji spółki;
• procedura zmiany statutu.

Przygotowanie statutu zgodnie z wymogami nowej ustawy nr 217

Zgodnie z art. 10 ustawy nr 217, statut zostaje przyjęty na walnym zgromadzeniu organizacyjnym założycieli, których liczba musi wynosić co najmniej 7 (maksymalna liczba założycieli nie jest ograniczona ustawą nr 217). Następnie po rejestracji SNT jej założyciele stają się członkami spółki i mają równe prawa z innymi uczestnikami organizacji.

Przyjmując Kartę należy zwrócić uwagę na następujące kwestie:

1. Zgodnie z art. 4 ustawy nr 217 SNT jest rodzajem spółki osobowej właścicieli nieruchomości. To, w oparciu o wymogi art. 123.12 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej oznacza, że ​​​​w nazwie organizacji należy umieścić wyrażenie „ogrodnicze partnerstwo non-profit”.
2. Cele utworzenia spółki osobowej wymienione są w art. 7 ustawy nr 217.
3. Prawa, obowiązki i odpowiedzialność uczestników spółki określa art. 11 i 14 ustawy nr 217. Artykuły te wskazują również procedurę informowania ich o działalności SNT, sposoby uzyskiwania kopii decyzji i dokumentów spółki.
4. Kwestie przyjmowania nowych towarzyszy do SNT reguluje art. 12 ustawy nr 217, procedura wyjazdu - art. 13 ustawy nr 217.
5. Tryb naliczania i opłacania składek oraz kar za niepłacenie określa art. 14 ustawy nr 217.
6. Kwestie związane z nabywaniem i zarządzaniem mieniem publicznym reguluje art. 24-25 ustawy nr 217.
7. Procedurę stosunków z obywatelami niebędącymi członkami SNT określa art. 5 ustawy nr 217.
8. Uprawnienia wspólników do reorganizacji i likwidacji SNT określa art. 27-28 ustawy nr 217.

Zarządzanie partnerstwem

Zgodnie z art. 16 ustawy nr 217 najwyższym organem zarządzającym SNT jest walne zgromadzenie jego członków. Kompetencje, tryb odbywania posiedzeń i głosowania w sprawach najważniejszych dla organizacji określa art. 17 ustawy nr 217.

Nie znasz swoich praw?

Również w SNT, zgodnie z wymogami art. 16 ustawy nr 217, przewodniczący (jedyny organ) i zarząd (organ kolegialny), wybrani przez członków SNT na okres określony w statucie (ale nie dłuższy niż 5 lat), muszą być obecni. Kompetencje i tryb decyzyjny prezesa i zarządu SNT są wymienione w art. 18 i 19 ustawy nr 217.

Uprawnienia kontrolne nad działalnością prezesa i zarządu SNT, zgodnie z art. 20 ustawy nr 217, posiada audytor. Osoba ta odpowiada przed walnym zgromadzeniem członków spółki, tryb jej wyboru i pracę musi określić statut. Jednocześnie ustawa nr 217 pozostawia te kwestie w gestii uczestników SNT.

Kwestie prowadzenia ewidencji w SNT, zgodnie z art. 21 ustawy nr 217 należą do kompetencji przewodniczącego. To on jest odpowiedzialny za przechowywanie dokumentów i pieczęci SNT, a także jest upoważniony do sporządzania wyciągów i kopii dokumentów na żądanie organów rządowych i uczestników spółki.

Nowy statut SNT 2019: wzór, projekt prawny i techniczny

Praktycy muszą pamiętać, że obowiązujące przepisy nie nakładają wymagań technicznych na kartę. Dlatego dokument ten musi być zgodny wyłącznie z ogólnie przyjętymi zasadami praktyki prawnej.

W szczególności przy sporządzaniu statutu należy pamiętać, że pierwsza strona jest oznaczona jako strona tytułowa i w odróżnieniu od kolejnych stron nie jest numerowana. Wszystkie arkusze czarteru są zszyte, ich numer podany jest na odwrocie ostatniego arkusza.

Tekst dokumentu powinien być podzielony na sekcje/rozdziały/artykuły, z których każdy reguluje jedno z zagadnień organizacji i działalności SNT. Z kolei sekcja/rozdział/artykuł jest podzielony na mniejsze jednostki strukturalne (rozdziały lub części), w których znajdują się poszczególne instrukcje.

Zatem pierwsza część karty jest zwykle poświęcona przepisom ogólnym, gdzie wskazane są następujące punkty:

• nazwa SNT;
• status SNT jako osoby prawnej;
• lokalizacja itp.

Ponieważ nie ma sensu sporządzać próbki nowej karty SNT na 2018 rok (zmiany w przepisach wejdą w życie dopiero w 2019 roku), oferujemy do pobrania przykładową kartę na 2019 rok, przygotowaną z uwzględnieniem wymagań ustawy nr 10. 217 i ogólnie przyjętych zasad praktyki prawniczej. Należy pamiętać, że niniejszy dokument jest przykładem przykładowym, tj. w każdej konkretnej sytuacji należy go dostosować, biorąc pod uwagę wymagania i specyfikę konkretnego SNT.

Podsumowując, zauważamy, że statut ogrodniczej spółki non-profit z 2018 r. Został sporządzony zgodnie z wymogami ustawy nr 66, a nowe wymagania dotyczące jego przygotowania będą stosowane dopiero w 2019 r. wraz z wejściem w życie ustawy Nr 217. Normy ustawy nr 217 określają dość jasne i szczegółowe wymagania dotyczące karty SNT. Nasz artykuł i przykładowy dokument dostępny pod powyższym linkiem pomogą Ci przygotować prawnie i technicznie kompetentną kartę dla każdego konkretnego SNT.

Zatwierdzony przez walne zgromadzenie założycielskie członków spółki non-profit zajmującej się ogrodnictwem (ogrodnictwo warzywne, dacza) (protokół nr _________________ z dnia „__” ___________ 20__)

Statut spółki ogrodniczej (ogrodnictwo warzywne, dacza) non-profit „__________________________”

1. Postanowienia ogólne

1.1. Ogrodnicze (ogrodnictwo warzywne, dacza) partnerstwo non-profit „__________________________”, zwane dalej „Spółką”, zostało utworzone za zgodą obywateli poprzez ich dobrowolne stowarzyszenie na podstawie członkostwa w celu organizowania i zagospodarowania ich działek poprzez dobrowolne stowarzyszanie się swoich członków ze składkami celowymi i innymi oraz przekazywanie ich do specjalnego funduszu Partnerstwa.

1.2. Spółka jest organizacją non-profit utworzoną zgodnie z Kodeksem cywilnym Federacji Rosyjskiej, ustawą federalną z dnia 15.04.1998 N 66-FZ „O stowarzyszeniach obywateli non-profit ogrodnictwa, ogrodnictwa i daczy”, ustawa federalna z dnia 12.01.1996 N 7-FZ „O organizacjach non-profit”.

1.3. Pełna nazwa Spółki w języku rosyjskim: „Ogrodnictwo (ogrodnictwo warzywne, dacza) spółka non-profit „_________________________________”.

Skrócona nazwa w języku rosyjskim: „Spółka „_____________”.

1.4. Partnerstwo działa w oparciu o niniejszy Statut. Statut Partnerstwa uchwala walne zgromadzenie obywateli pragnących założyć Partnerstwo.

1,5. W przypadku rozszerzenia Spółki w związku z dodatkowym przydziałem gruntów, do niniejszego statutu wprowadzane są odpowiednie zmiany i uzupełnienia.

1.6. Zmiany i uzupełnienia niniejszego Statutu są ważne jedynie wówczas, gdy zostaną przyjęte przez Walne Zgromadzenie Członków Spółki (dalej: Walne Zgromadzenie), sporządzone w formie pisemnej i zarejestrowane przez uprawniony organ państwowy.

1.7. Lokalizacja Spółki: ______________________________________.

1.8. Spółka partnerska została utworzona na czas nieokreślony.

1.9. Spółka posiada osobowość prawną i zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej ma prawo do:

Wykonywać rodzaje działalności przewidziane w niniejszej karcie;

nabywać i wykonywać we własnym imieniu prawa majątkowe i niemajątkowe;

Nabywać nieruchomości, w tym działki;

Przyciągnij pożyczone środki;

Zawierać umowy, a także podejmować działania niezbędne do osiągnięcia celów przewidzianych w Statucie Spółki;

występowania do sądu lub sądu polubownego z wnioskami o unieważnienie (w całości lub w części) aktów władz państwowych i samorządowych, a także z oświadczeniami o bezprawności działań urzędników naruszających prawa Spółki;

Bądź odpowiedzialny za swoje zobowiązania związane ze swoim majątkiem;

Twórz stowarzyszenia (związki) stowarzyszeń non-profit ogrodniczych (ogrodniczych, daczy);

Otwórz rachunki bankowe w zalecany sposób.

1.10. Spółka partnerska nabywa prawa osoby prawnej z chwilą jej rejestracji państwowej.

1.11. Spółka posiada okrągłą pieczęć z jej nazwą, pieczęciami, formularzami i innymi niezbędnymi szczegółami.

1.12. Członkowie Spółki nie ponoszą odpowiedzialności za swoje zobowiązania, a Spółka nie ponosi odpowiedzialności za zobowiązania swoich członków.

2. Przedmiot i cele działalności spółki

2.1. Celem działalności jest zaspokojenie potrzeb członków Partnerstwa w zakresie produkcji produktów rolnych na własny użytek, wypoczynek i promocję zdrowia w oparciu o wspólne zagospodarowanie przez członków Partnerstwa działki udostępnionej Stowarzyszeniu i jego członkom.

2.2. Zakres działalności Spółki obejmuje:

- __________;

- __________________________________________________.

2.3. Spółka ma także prawo do prowadzenia działalności gospodarczej zgodnej z celem jej utworzenia.

3. Majątek spółki

3.1. Źródłami powstania majątku Spółki są:

Wkłady członków Partnerstwa;

Dochody z działalności gospodarczej Spółki;

Dywidendy (dochody, odsetki) otrzymane z akcji, obligacji i innych papierów wartościowych oraz depozytów;

Dochód uzyskany z majątku Spółki;

Dochód uzyskany z transakcji papierami wartościowymi;

Dotacje i rekompensaty udzielane przez władze państwowe i samorządy lokalne;

Dobrowolne datki i darowizny majątkowe;

Granty otrzymane od międzynarodowych i zagranicznych organizacji oraz osób prywatnych;

Dochody uzyskane z udziału w loteriach oraz wydarzeniach kulturalnych i sportowych;

Inne wpływy, które nie są zabronione przez prawo.

3.2. Spółka jest właścicielem majątku wspólnego nabytego lub utworzonego na koszt funduszu specjalnego utworzonego decyzją Walnego Zgromadzenia.

3.3. W celu prowadzenia swojej działalności Spółka tworzy środki finansowe. Rodzaje, rozmiary, procedurę tworzenia i wykorzystania funduszy określa statut. Walne Zgromadzenie ma prawo uchwalić dokument wewnętrzny określający zasady tworzenia i zarządzania funduszami zgodnie ze statutem.

3.4. Majątek ogólnego użytku nabyty i wytworzony przez Spółkę kosztem celowych wkładów jest wspólną własnością członków Spółki.

3.5. W Partnerstwie tworzone są następujące fundusze:

Fundusz powierniczy używany do zakupu mienia publicznego;

Fundusz specjalny, którego środki przeznaczane są na cele zgodne z działalnością statutową Spółki;

Fundusz Konsumpcji Społecznej, z którego udzielane jest wsparcie członkom Partnerstwa w formie pożyczek.

Walne zgromadzenie członków Spółki może postanowić o utworzeniu innych funduszy.

3.6. Fundusz powierniczy Partnerstwa tworzony jest z celowych składek członków Partnerstwa.

Wysokość i termin wnoszenia przez członków Spółki celowych wpłat ustala Walne Zgromadzenie.

3.7. Wkłady celowe mają charakter wkładów pieniężnych i są przeznaczone na zakup mienia publicznego.

Jeżeli członek Spółki nie wpłaci składki docelowej w terminach ustalonych przez Walne Zgromadzenie, na członka Spółki zostanie nałożona kara w wysokości 0,1% kwoty niezapłaconej składki za każdy dzień zwłoki, nie więcej jednak niż kwota niezapłaconej kwoty.

Jeżeli docelowe składki nie zostaną opłacone więcej niż dwa razy w ciągu jednego roku budżetowego, osoba nie wywiązująca się z zobowiązań może zostać wydalona z członkostwa Spółki.

3.8. Fundusz celowy tworzony jest ze składek wpisowych i członkowskich członków Spółki, dochodów z działalności gospodarczej oraz innych źródeł wymienionych w punkcie 3.1 statutu.

Środki funduszu specjalnego przeznaczane są wyłącznie na nabywanie mienia wspólnego niezbędnego do działalności statutowej Spółki oraz na działalność zgodną z celami utworzenia Spółki.

3.9. Opłata wpisowa wnoszona jest przez członka Spółki w formie pieniężnej w wysokości ustalonej przez Walne Zgromadzenie w terminie 10 dni od dnia rejestracji Spółki lub podjęcia przez Walne Zgromadzenie decyzji o przyjęciu w poczet członków Spółki.

W przypadku zwłoki w uiszczeniu wpisowego członek Spółki płaci karę w wysokości 0,1% ustalonej kwoty wpisowego za każdy dzień opóźnienia, nie więcej jednak niż 60 dni. Po upływie tego okresu brak wpłaty wpisowego stanowi podstawę do wydalenia osoby uchylającej się z członkostwa Spółki.

3.10. Składkę członkowską ustala się na pokrycie kosztów utrzymania majątku wspólnego Spółki oraz kosztów prowadzenia działalności gospodarczej, na wydatki przewidziane w kosztorysie zatwierdzonym przez Walne Zgromadzenie.

Wysokość i warunki wnoszenia składek członkowskich ustala uchwałą Walne Zgromadzenie.

Jeżeli członek Spółki nie uiści składki członkowskiej w terminie ustalonym uchwałą Walnego Zgromadzenia Członków Spółki, zapłaci karę za czas zwłoki w zapłacie w wysokości 0,1% kwoty kwoty niezapłaconej składki członkowskiej za każdy dzień opóźnienia w płatności, nie więcej jednak niż ustalona wysokość składki członkowskiej.

Nieopłata ustalonych składek członkowskich więcej niż dwukrotnie w ciągu roku obrotowego stanowi podstawę do wydalenia uchylającego się ze Spółki.

3.11. Zysk osiągany przez Spółkę z działalności gospodarczej nie podlega podziałowi pomiędzy wspólnikami Spółki i jest przeznaczany na cele określone w statucie.

4. Prawa i obowiązki wspólników spółki. Członkostwo partnerskie

4.1. Członek Partnerstwa ma prawo:

Dobrowolnie wystąpić ze Spółki w dowolnym momencie za zapłatą na jego rzecz wartości przysługującego mu udziału w majątku wspólnym wspólników Spółki w wysokości wkładów celowych;

Uczestniczyć w zarządzaniu Spółką, wybierać i być wybieranym do organów Spółki;

Być zatrudnionym jako priorytet do pracy w Partnerstwie;

Przedstawianie propozycji usprawnienia działalności Partnerstwa, eliminacji uchybień w pracy jego organów i urzędników;

Samodzielnie zarządzaj swoją działką zgodnie z dozwolonym użytkowaniem;

Korzystaj z majątku Spółki Jawnej;

Otrzymywać informacje od urzędników Partnerstwa we wszelkich kwestiach związanych z działalnością Partnerstwa;

Wykonuje, zgodnie z urbanistyką, budownictwem, ochroną środowiska, sanitarno-higieniczną, bezpieczeństwem przeciwpożarowym i innymi ustalonymi wymaganiami (normami, przepisami i przepisami), budowę i przebudowę budynków mieszkalnych, budynków gospodarczych i budowli na działce ogrodowej; budynek mieszkalny lub budynek mieszkalny, budynki gospodarcze i budowle - na działce w daczy; nietrwałe budynki mieszkalne, budynki i budowle gospodarcze - na działce ogrodowej;

Pozbądź się swojej działki i innego mienia, jeżeli nie zostaną one wycofane z obrotu lub ograniczone w obrocie na podstawie prawa;

Zbywając działkę ogrodową (ogród warzywny, dacza), jednocześnie zbywasz na nabywcę część nieruchomości wspólnego użytku w ramach Spółki w wysokości wkładów celowych;

Po likwidacji Spółki otrzymać należny udział w majątku wspólnym;

wystąpić do sądu o unieważnienie decyzji Walnego Zgromadzenia, a także decyzji zarządu i innych organów Spółki, które naruszają jego prawa i uzasadnione interesy;

Wykonywać inne działania, które nie są zabronione przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej.

Walne Zgromadzenie może ustalić inne uprawnienia członków Spółki.

4.2. Członek Spółki ma obowiązek:

Przestrzegać Statutu Spółki, realizować postanowienia Walnego Zgromadzenia;

Ponosić ciężar wydatków na utrzymanie i naprawy majątku wspólnego Spółki;

Terminowo opłacaj składki członkowskie, docelowe i inne;

Przeprowadzić budowę domku ogrodowego i innych budynków zgodnie z zatwierdzonym projektem organizacji i zagospodarowania terytorium Spółki, sadzić drzewa owocowe zgodnie z ustalonymi normami i zasadami, nie naruszając praw właścicieli sąsiednich działek oraz osoby trzecie;

Zapewnienie prawidłowego utrzymania lokali będących własnością członków Spółki;

Zapewnienie, zgodnie z ustalonymi wymaganiami regulacyjnymi i technicznymi, użytkowania, konserwacji i napraw, przebudowy i modernizacji pomieszczeń lub ich części bez powodowania szkód w mieniu i naruszania innych prawnie chronionych praw i interesów pozostałych członków Spółki (właścicieli sąsiednich działki) i osób trzecich;

Jeżeli członek Spółki osobiście lub osoby z nim wspólnie zamieszkujące, a także inne osoby wykonujące w Spółce działalność na podstawie umowy najmu lub na innej podstawie prawnej, wyrządzają szkodę w mieniu innych wspólników lub w majątku wspólnym Spółki członek Spółki obowiązany jest usunąć szkodę na własny koszt.

Brać udział w pracach związanych z architekturą krajobrazu, budową i eksploatacją obiektów przeciwpożarowych, infrastruktury inżynieryjnej oraz utrzymaniem czystości na terenie Spółki. Jeżeli nie ma możliwości osobistego udziału w realizacji tych prac, wpłacajcie celowe datki na ich realizację w wysokości ustalonej przez Walne Zgromadzenie;

Przestrzegać wymagań przepisów dotyczących gruntów i ochrony środowiska;

Nie podejmuj działań szkodzących Spółce lub jej reputacji;

Racjonalnie i rozważnie korzystaj z majątku będącego własnością Spółki;

Utrzymywać czystość środowiskową terenu przyległego do zakładu;

Składować stałe odpady komunalne i budowlane w ściśle wyznaczonych miejscach;

Nie ujawniaj informacji poufnych na temat działalności Spółki.

4.3. Każdy członek Spółki, proporcjonalnie do wniesionych składek celowych, uczestniczy w opłacaniu podatków, opłat i innych opłat od majątku wspólnego oraz w kosztach jego utrzymania i konserwacji.

4.4. Niekorzystanie z działki przez członka Spółki lub odmowa korzystania z mienia wspólnego nie jest podstawą do zwolnienia go w całości lub w części z udziału w ogólnych kosztach utrzymania i remontów mienia wspólnego.

4,5. Członkami Partnerstwa mogą zostać obywatele, którzy ukończyli 18 rok życia i posiadają działki w granicach Partnerstwa.

Obywatel pragnący zostać członkiem Spółki składa pisemny wniosek do Zarządu Spółki, który na podstawie tego wniosku stawia kwestię dopuszczenia do porządku obrad Walnego Zgromadzenia osoby, która złożyła wniosek, członek Partnerstwa.

Walne Zgromadzenie podejmuje decyzję o przyjęciu (lub odmowie przyjęcia) wnioskodawcy w poczet członka Spółki. Od dnia podjęcia decyzji o przyjęciu wnioskodawcę uważa się za członka Spółki.

4.6. Każdemu członkowi Spółki musi zostać wydana książeczka członkowska lub inny dokument potwierdzający członkostwo przez zarząd w ciągu trzech miesięcy od daty przyjęcia go w poczet członków Spółki.

4.7. Każdy członek Spółki ma prawo wystąpić ze Spółki w każdym czasie poprzez złożenie zarządowi pisemnego oświadczenia o rezygnacji.

4.8. Członek Spółki może zostać wydalony ze Spółki decyzją Walnego Zgromadzenia na skutek:

Narusza warunki i tryb uiszczania opłat członkowskich, wpisowych i docelowych;

Podejmuje działania wyrządzające szkodę w mieniu Spółki, a także przyczynia się do wyrządzenia szkody Spółce w jej działalności gospodarczej;

Systematycznie nie wykonuje uchwał Walnego Zgromadzenia i Zarządu Spółki oraz narusza postanowienia Statutu.

4.9. Członek Spółki występuje ze Spółki z chwilą złożenia wniosku o członkostwo w zarządzie i podjęcia przez Walne Zgromadzenie decyzji o wykluczeniu go ze Spółki.

4.10. Zarząd, w terminach ustalonych dla zawiadomienia członków Spółki o zwołaniu Walnego Zgromadzenia, zawiadamia wydalonego członka o umieszczeniu sprawy wydalenia w porządku obrad Walnego Zgromadzenia i zaprasza go do stawienia się na tym zgromadzeniu.

Jeżeli wydalony członek Spółki nie stawi się na Walnym Zgromadzeniu, jest on uprawniony do podjęcia decyzji o wykluczeniu nieobecnego członka Spółki ze Spółki.

4.11. Obywatelowi, który wystąpił ze Spółki, zarząd wypłaca wartość jego udziału w majątku Spółki w wysokości składek celowych w terminie dwóch miesięcy od zakończenia roku obrotowego, w którym obywatel wystąpił ze Spółki.

4.12. Były członek Spółki może zawrzeć ze Spółką umowę o korzystanie i eksploatację sieci użyteczności publicznej, dróg i innych nieruchomości publicznych za proporcjonalną opłatą.

5. Organy spółki

5.1. Partnerstwo tworzy:

Zarząd Spółki jest organem wykonawczym;

Komisja Rewizyjna jest organem monitorującym działalność Spółki.

5.2. Najwyższym organem Spółki jest Walne Zgromadzenie. Walne Zgromadzenie ma prawo rozpatrywać każdą sprawę, także wchodzącą w zakres kompetencji innych organów.

Walne Zgromadzenie jest właściwe do podejmowania decyzji, jeżeli jest na nim obecnych więcej niż 50% członków Spółki.

Uchwałę zgromadzenia uważa się za podjętą, jeżeli oddana zostanie za nią większość głosów obecnych członków Spółki. Każdemu członkowi Spółki przysługuje jeden głos, niezależnie od wkładu majątkowego. Decyzja Walnego Zgromadzenia jest dokumentowana w protokole.

5.3. Do wyłącznej kompetencji Walnego Zgromadzenia należy rozpatrywanie następujących spraw:

Zatwierdzenie Statutu Spółki, wprowadzenie do niego zmian i uzupełnień;

Zbycie majątku Spółki;

Alienacja środków trwałych i działek, ich nabywanie;

Podejmowanie decyzji o pozyskaniu pożyczonych środków, w tym kredytów bankowych;

Nakładanie, wysokość, tryb zapłaty grzywien, kar, kar i innych kar na członków Spółki;

Ustalenie trybu pokrycia strat Spółki;

Wprowadzenie lub rozszerzenie uprawnień członków Spółki do wniesienia dodatkowych udziałów, wprowadzenie obowiązku wnoszenia dopłat;

Podjęcie decyzji o reorganizacji i likwidacji Spółki;

Uwzględnienie sytuacji konfliktowych powstałych pomiędzy przewodniczącym zarządu a zarządem, zarządem i komisją rewizyjną.

Decyzje w powyższych kwestiach podejmowane są jednomyślnie przez wszystkich członków Spółki.

Decyzje w następujących sprawach zapadają większością 2/3 głosów obecnych na posiedzeniu członków Partnerstwa:

Zatwierdzenie programu rozwoju Partnerstwa, raportu rocznego, budżetu i bilansu;

Zatwierdzenie budżetu Spółki na rok, obejmującego niezbędne wydatki na bieżącą działalność, utrzymanie majątku wspólnego, koszty napraw i odbudowy, składki specjalne i potrącenia, a także wydatki na inne cele przewidziane przepisami prawa i Statutem Spółki;

Określanie rodzajów i wielkości funduszy Spółki oraz warunków ich tworzenia;

Podział lub wykorzystanie dochodów uzyskanych przez Spółkę z działalności gospodarczej;

Wybór prezesa zarządu, członków zarządu i członków komisji rewizyjnej, rozpatrywanie sprawozdań z ich działalności oraz wygaszanie ich uprawnień, w tym przedterminowe;

Wybór tymczasowych komisji pracy;

Rozstrzyganie spraw dotyczących przyjęcia do członkostwa Spółki, wykluczenia z niej, a także spraw związanych z wystąpieniem ze Spółki za zapłatą kosztu udziału w majątku Spółki;

Wejście Spółki do spółek gospodarczych, związków i stowarzyszeń oraz wystąpienie z nich;

Procedura udzielania pożyczek członkom Spółki i ustalania wielkości tych pożyczek;

Ustalanie i zmiana wysokości składek wejściowych, celowych i członkowskich oraz ich uiszczania przez członków Partnerstwa;

Podejmowanie decyzji w sprawie ustanowienia służebności i innych praw do korzystania z majątku wspólnego Spółki;

Podejmowanie decyzji o zawarciu transakcji o wartości przekraczającej ___________________ minimalne wynagrodzenie w dniu transakcji;

Ustalanie i zmiana wysokości uprawnień finansowych do zawierania transakcji w imieniu Spółki dla Prezesa Zarządu i Zarządu;

Zatwierdzanie transakcji dokonanych przez prezesa zarządu lub zarząd wykraczających poza przyznane mu uprawnienia;

Ustalanie wysokości czynszu i innych opłat za korzystanie z infrastruktury społecznej;

Zmiana trybu i warunków przystąpienia i wystąpienia ze Spółki;

Decyzja o otwarciu przedstawicielstw;

Ustalanie tabeli zatrudnienia, wynagrodzeń i wynagrodzeń urzędników i pracowników Spółki;

Rozpatrywanie sporów pomiędzy właścicielami poszczególnych budynków mieszkalnych położonych na sąsiednich (sąsiedzkich) działkach, dotyczących usunięcia przeszkód w korzystaniu z działki, w tym w przypadkach, gdy sporne są jej granice i wymiary;

Rozpatrywanie sporów pomiędzy Spółką a jej członkami, członkami między sobą, a także między małżonkami, w tym byłymi, dotyczącymi podziału działki lub ustalenia trybu korzystania z tej działki;

Zatwierdzenie regulaminu wewnętrznego Spółki, w tym postanowień dotyczących zarządu, komisji rewizyjnej i przedstawicielstw.

5.4. Walne zgromadzenie zwoływane jest w miarę potrzeb, nie rzadziej jednak niż dwa razy w roku. Zwyczajne Walne Zgromadzenie zwołuje się nie później niż w terminie dwóch miesięcy po upływie roku obrotowego.

Odpowiedzialność za zwołanie Walnego Zgromadzenia spoczywa na zarządzie, aw przypadku zawieszenia w czynnościach zarządu na komisji rewizyjnej.

Zawiadomienie w formie pisemnej o zwołaniu Walnego Zgromadzenia, ze wskazaniem porządku obrad, miejsca i godziny jego odbycia, Zarząd Spółki przesyła nie później niż na 20 dni przed terminem Walnego Zgromadzenia.

Pisemne zawiadomienie o zwołaniu Walnego Zgromadzenia doręcza się członkowi Spółki za podpisem lub przesyła się mu pocztą (listem poleconym). W ogłoszeniu o zwołaniu Walnego Zgromadzenia należy wskazać, z czyjej inicjatywy zwołuje się zgromadzenie, miejsce i godzinę jego odbycia oraz porządek obrad.

5.5. Walne Zgromadzenie na swoim pierwszym posiedzeniu ustala regulamin obrad.

Walnemu zgromadzeniu przewodniczy prezes albo członek zarządu i sekretarz – członek zarządu. W przypadku braku tych osób spośród członków Spółki może zostać wybrany przewodniczący.

5.6. Prowadzenie protokołu organizuje przewodniczący posiedzenia.

Protokoły z walnych zgromadzeń sporządzane są w ciągu trzech dni i podpisywane przez przewodniczącego zgromadzenia i sekretarza, poświadczane pieczęcią i przechowywane trwale w sprawach Spółki. Protokoły posiedzeń oraz uwierzytelnione odpisy z nich muszą być wydane członkowi Spółki na jego żądanie.

5.7. Od decyzji Walnego Zgromadzenia, w przypadku braku porozumienia się z nią, członkowie Spółki mogą odwołać się do sądu.

5.8. Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie zwołuje się z inicjatywy:

Prezes Zarządu;

Zarząd lub jego członek;

Komisja Rewizyjna lub jej członek;

Co najmniej 1/3 ogólnej liczby członków Spółki wymagających zwołania Walnego Zgromadzenia.

Zawiadomienie o zwołaniu nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia powinno zostać przesłane przez zarząd, a w wyjątkowych przypadkach - przez inicjatora zwołania zgromadzenia, nie później jednak niż na trzy dni przed rozpoczęciem zgromadzenia i zawierać treść sprawy, która ma być przedmiotem obrad.

5.9. W przypadku braku kworum na zgromadzeniu inicjator wyznacza nowy termin, miejsce i godzinę Walnego Zgromadzenia. Nowo zaplanowane posiedzenie może zostać zwołane nie wcześniej niż w ciągu trzech dni i nie później niż w terminie 30 dni od dnia, w którym odbyło się niezrealizowane posiedzenie.

5.10. Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie odbywa się w sposób analogiczny do zwyczajnego.

Uchwała Walnego Zgromadzenia podjęta w przewidzianym trybie wiąże wszystkich członków Spółki, także tych, którzy bez względu na przyczyny nie wzięli udziału w głosowaniu.

5.11. Organem wykonawczym Spółki jest zarząd, który prowadzi sprawy bieżące i podejmuje decyzje w sprawach nie należących do wyłącznej kompetencji Walnego Zgromadzenia. Zarząd odpowiada przed Walnym Zgromadzeniem.

Zarząd wybierany jest przez Walne Zgromadzenie spośród członków Spółki na okres dwóch lat, w składzie co najmniej trzech osób. Ponowny wybór zarządu może nastąpić przedterminowo na wniosek co najmniej 1/4 członków Spółki. Liczbę członków Zarządu może zmienić Walne Zgromadzenie. Członek Zarządu może być wybierany ponownie nieograniczoną liczbę razy. Prezes Zarządu jest członkiem Zarządu. Członkowie Zarządu mogą być w każdym czasie odwołani decyzją Walnego Zgromadzenia.

5.12. Zarząd Spółki jest właściwy do podejmowania decyzji, jeżeli w posiedzeniu uczestniczy co najmniej 2/3 członków zarządu.

Decyzja Zarządu zapada zwykłą większością głosów. W przypadku równości głosów sprawa zostaje przekazana Walnemu Zgromadzeniu.

5.13. Do kompetencji zarządu należy:

Rozliczanie majątku i funduszy, rozporządzanie nimi w granicach zatwierdzonego przez Walne Zgromadzenie budżetu dochodów i wydatków;

Monitorowanie terminowego regulowania przez członków Spółki ustalonych obowiązkowych wpłat i składek;

Podejmowanie decyzji o zawarciu transakcji w wysokości do ________________ minimalnego wynagrodzenia ustalonego na dzień zawarcia transakcji;

Organizacja prac w zakresie zaopatrzenia w wodę, elektryfikacji, budowy dróg, działalności technicznej i innych zagadnień;

Prowadzenie działalności związanej ze świadczeniem usług na rzecz członków Spółki;

Monitorowanie realizacji Statutu Spółki, decyzji Walnego Zgromadzenia, Zarządu i Komisji Rewizyjnej;

Sporządzanie projektów rocznego budżetu, preliminarzy dochodów i wydatków, przedstawianie ich do zatwierdzenia Walnemu Zgromadzeniu, a także składanie sprawozdań z realizacji przyjętych preliminarzy;

Prowadzenie zarządu majątkiem Spółki, wynajem;

Organizacja ochrony mienia Spółki i jej członków;

Wdrożenie środków zapobiegających zanieczyszczeniu przyległego terytorium;

Organizacja budowy, naprawy i konserwacji budynków, budowli, sieci użyteczności publicznej, dróg i innych obiektów użyteczności publicznej;

Zakup i dostawa materiału do sadzenia, nawozów, narzędzi ogrodniczych;

Organizacja ubezpieczeń majątkowych Spółki i jej członków;

Przygotowanie Walnych Zgromadzeń, ich zwoływanie i organizacja odbycia;

Prowadzenie listy członków Spółki, prace biurowe, archiwalne, księgowe i raportowanie;

Rozpatrywanie sytuacji konfliktowych powstałych pomiędzy członkami Spółki a jej pracownikami;

Wykonywanie innych czynności wchodzących w zakres kompetencji zarządu na mocy niniejszego statutu.

5.14. Zarząd zbiera się w miarę potrzeb, nie rzadziej jednak niż raz w miesiącu.

Posiedzenia zarządu protokołowane są w formie protokołów, które podpisują wszyscy członkowie zarządu. Protokoły zarządu przechowywane są w archiwum Spółki.

Posiedzeniom Zarządu przewodniczy Prezes Zarządu.

5.15. Członkowie zarządu ponoszą osobistą odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie swoich funkcji przed Walnym Zgromadzeniem.

Prezes Zarządu i jego członkowie ponoszą odpowiedzialność majątkową wobec Spółki za szkody wyrządzone jej swoim działaniem (zaniechaniem). Członkowie zarządu, którzy głosowali przeciwko decyzji powodującej straty dla Spółki lub którzy nie wzięli udziału w głosowaniu, są zwolnieni od odpowiedzialności majątkowej.

5.16. Prezes Zarządu wybierany jest spośród członków Spółki przez Walne Zgromadzenie, odpowiada przed nim i Zarządem, prowadzi bieżące sprawy Spółki, organizuje realizację uchwał Walnego Zgromadzenia, Zarządu i Komisji Rewizyjnej Zamawiać.

5.17. Prezes Zarządu rozstrzyga wszelkie sprawy działalności Spółki, z wyjątkiem spraw należących do kompetencji Walnego Zgromadzenia i Zarządu, w tym:

Bez pełnomocnictwa działa w imieniu Spółki, reprezentuje jej interesy w stosunkach z innymi osobami prawnymi i obywatelami;

Samodzielnie zawiera transakcje na kwotę do __________________ minimalnego wynagrodzenia ustalonego na dzień zawarcia transakcji;

Zapewnia operacyjne zarządzanie działalnością Partnerstwa;

Organizuje prowadzenie księgowości i innej dokumentacji Spółki;

Zawiera umowy o pracę (umowy), zatrudnia i zwalnia pracowników Spółki;

W granicach swoich kompetencji wydaje polecenia i polecenia, które obowiązują wszystkich członków Spółki.

Za niewykonanie lub nienależyte wykonanie swoich funkcji przed Walnym Zgromadzeniem odpowiada osobiście Prezes Zarządu.

5.18. Do sprawowania kontroli nad działalnością finansowo-gospodarczą Spółki Walne Zgromadzenie wybiera na okres dwóch lat komisję rewizyjną składającą się co najmniej z trzech osób – przewodniczącego i członków.

Liczbę członków komisji rewizyjnej ustala Walne Zgromadzenie. Członkowie komisji rewizyjnej mogą być wybierani wielokrotnie na kolejną kadencję.

Komisja Rewizyjna ma prawo podejmować decyzje wyłącznie w całości.

Komisja Rewizyjna zbiera się w miarę potrzeb, nie rzadziej jednak niż raz na kwartał.

Komisja Rewizyjna prowadzi swoją działalność w oparciu o regulamin Komisji Rewizyjnej, ustawodawstwo oraz Statut Spółki. Regulamin Komisji Rewizyjnej reguluje tryb jej pracy oraz współdziałania z innymi organami Spółki, określa funkcje i uprawnienia Komisji Rewizyjnej, tryb jej tworzenia i wcześniejszego wygaśnięcia uprawnień jej członków, tryb dokonywania decyzji oraz odbywanie posiedzeń Komisji Rewizyjnej.

Członkowie komisji rewizyjnej mają prawo żądać od urzędników Spółki przedstawienia niezbędnych informacji, dokumentów i wyjaśnień osobistych.

5.19. Komisja Rewizyjna Spółki ma obowiązek:

Co najmniej raz w roku przeprowadzać planowe audyty działalności finansowo-gospodarczej Spółki;

Sprawdź bilans, raport roczny;

Przedstawiać Walnemu Zgromadzeniu Członków Spółki wnioski dotyczące budżetu, sprawozdania rocznego oraz wysokości obowiązkowych wpłat i składek;

Opiniuje propozycje podziału rocznego dochodu Spółki oraz środki pokrycia rocznego deficytu;

Zgłaszaj Walnemu Zgromadzeniu swoją działalność.

6. Księgowość i sprawozdawczość spółki

6.1. Rachunkowość operacyjna, księgowa i statystyczna oraz sprawozdawczość Spółki prowadzona jest w sposób określony przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej.

6.2. Spółka ma obowiązek tworzyć i przechowywać dokumentację:

Protokoły walnych zgromadzeń;

Protokoły z posiedzeń Zarządu Spółki;

Protokoły posiedzeń Komisji Rewizyjnej Spółki;

Wykazy członków Spółki zawierające ich nazwiska, imiona, patronimiki, miejsca zamieszkania oraz wysokość składek wejściowych, celowych i członkowskich;

Mapa katastralna obowiązków z załączonym dziennikiem.

6.3. Sprawozdanie roczne, bilans i budżet roczny Spółki podlegają weryfikacji przez komisję rewizyjną oraz niezależną organizację audytorską przed zatwierdzeniem przez Walne Zgromadzenie.

6.4. Sprawozdanie roczne, bilans i roczny budżet Spółki zatwierdza Walne Zgromadzenie.

6,5. Członek Spółki lub jego przedstawiciel, na podstawie prawidłowo sporządzonego pełnomocnictwa, ma prawo w każdym czasie zapoznać się z dokumentacją i sprawozdaniami finansowymi Spółki.

7. Reorganizacja i likwidacja spółki

7.1. Spółka może podlegać reorganizacji (poprzez fuzję, przystąpienie, podział, wydzielenie, przekształcenie):

Dobrowolnie w drodze jednomyślnej decyzji członków Spółki na Walnym Zgromadzeniu;

Decyzją trybunału.

W przypadku reorganizacji Spółki dokonuje się odpowiednich zmian w jej statucie.

Reorganizację Spółki przeprowadza komisja reorganizacyjna powołana przez Walne Zgromadzenie. Walne Zgromadzenie ustala także okres reorganizacji Spółki.

Komisja Reorganizacyjna opracowuje plan reorganizacji i przedkłada go do zatwierdzenia Walnemu Zgromadzeniu.

W przypadku reorganizacji Spółki jej prawa i obowiązki przechodzą na następców prawnych zgodnie z umową przeniesienia. W momencie podziału Spółki jej prawa i obowiązki przechodzą na nowo powstałe osoby prawne zgodnie z bilansem podziału.

7.2. Akt przeniesienia i bilans podziału zatwierdza Walne Zgromadzenie. Akt przeniesienia oraz bilans podziału sporządzane są przez komisję restrukturyzacyjną i muszą zawierać postanowienia dotyczące dziedziczenia wszystkich zobowiązań zreorganizowanej Spółki w stosunku do wszystkich jej wierzycieli i dłużników, w tym zobowiązań spornych pomiędzy stronami.

7.3. Spółka może zostać zlikwidowana:

Jednomyślną decyzją członków Spółki podjętą na Walnym Zgromadzeniu;

Decyzją trybunału;

W innych przypadkach przewidzianych przez prawo.

7.4. Podejmując decyzję o likwidacji Spółki, Walne Zgromadzenie powołuje w porozumieniu z organem, który dokonał rejestracji państwowej Spółki, komisję likwidacyjną. Z chwilą powołania komisji likwidacyjnej przechodzą na nią uprawnienia do prowadzenia spraw Spółki.

Komisja likwidacyjna działa w sądzie w imieniu Spółki.

Na wniosek Walnego Zgromadzenia zarządowi Spółki mogą zostać przydzielone obowiązki w zakresie przeprowadzenia likwidacji.

7,5. Tryb likwidacji Spółki określa się zgodnie z ustawodawstwem cywilnym Federacji Rosyjskiej.

7.6. Majątek likwidowanej Spółki pozostały po zaspokojeniu roszczeń wierzycieli przechodzi na członków Spółki i rozdziela się pomiędzy nich. Majątek będący współwłasnością członków Spółki, pozostały po zaspokojeniu wszystkich roszczeń wierzycieli, za zgodą członków Spółki, jest sprzedawany na aukcji publicznej, a uzyskana kwota przekazywana jest członkom dawnej Spółki w równych częściach Akcje.

Podpisy uczestników zgromadzenia założycieli:
________________________________________
________________________________________

Typ artykułu:

Dyskusja

W lipcu 2017 r. Prezydent podpisał nową ustawę regulującą tworzenie i działanie ogrodniczych spółek non-profit (SNT). Musi stworzyć jak najbardziej uczciwe i przejrzyste warunki współdziałania swoich członków i podziału majątku. Pomimo faktu, że nowa ustawa o SNT będzie obowiązywać dopiero od 1 stycznia 2019 r., warto już znać perspektywy czekające na letnich mieszkańców. Co więcej, do tej kategorii należy około 60 milionów ludzi, czyli prawie połowa populacji musi przygotować się na innowacje...

Wprowadzenie nowych form organizacyjnych

Ustawa federalna nr 217 z dnia 29 lipca 2017 r. „O ogrodnictwie i ogrodnictwie przez obywateli na własne potrzeby oraz o zmianach niektórych aktów prawnych Federacji Rosyjskiej” stanowi, że w przypadku spółek non-profit następujących typów:

• ogrodnicza spółka non-profit (SNT);
• dacza spółka non-profit (DNT);
• ogrodnicza spółka non-profit (ONT);
• ogrodnicze partnerstwo non-profit (NPP)
• dacza spółka non-profit (DNP);
• spółka non-profit zajmująca się ogrodnictwem warzywnym (ONP);
• Ogrodnicza Spółdzielnia Spożywców (SPK)
• dacza spółdzielnia konsumencka (DCC);
• ogrodnicza spółdzielnia spożywców (OPK)

Prowadzenie działalności dopuszczalne jest wyłącznie w jednej z 2 form organizacyjnych, a mianowicie:

1. Ogrodnictwo warzywne (ONT), gdzie dozwolona jest budowa budynków nietrwałych (wzniesionych bez fundamentów) do przechowywania sprzętu lub plonów, a wznoszenie jakichkolwiek budynków mieszkalnych (w tym w celach zamieszkania sezonowego) jest zabronione.
2. Ogrodnictwo (SNT), gdzie dozwolona jest budowa obiektów do zamieszkania sezonowego i budynków stałych (domy, garaże, altanki, łaźnie i inne budynki), z zastrzeżeniem odpowiedniego przeznaczenia terenu.

Rok 2018 określa się mianem roku przejściowego.

Ważny! Od 2019 roku zniesione zostały pojęcia „dacza”, „spółdzielnia” i „partnerstwo”. Wszystkie organizacje posiadające ten status zostaną zreorganizowane wraz z nadaniem nowego statusu prawnego i nazwy. Nowa forma organizacji spółki jest zatwierdzana w drodze dyskusji na walnym zgromadzeniu. Biorą w nim udział obywatele będący właścicielami gruntów, które później staną się częścią SNT.

Zmiany w Statucie

Ponieważ nowa ustawa o SNT znosi szereg form przedsiębiorstw non-profit, muszą one dostosować dokumenty założycielskie, aby uwzględnić nowe wymogi prawne. Zatem art. 8 ustawy nr 217-FZ stanowi, że w karcie na rok 2019 należy uwzględnić następujące dane dotyczące pracy SNT:

• nazwiska, założyciele i lokalizacje;
• forma organizacyjno-prawna;
• przedmiot i cele działalności;
• sposób zarządzania (w tym uprawnienia poszczególnych organów);
• warunki przyjmowania nowych członków, wykluczenia lub dobrowolnego wystąpienia ze struktur spółki;
• prawa, obowiązki i odpowiedzialność członków;
• warunki prowadzenia rejestru członków organizacji non-profit;
• procedura płacenia składek i odpowiedzialność w przypadku naruszenia;
• zasady tworzenia, wykaz uprawnień i skład komisji rewizyjnej;
• procedura tworzenia lub nabywania majątku przeznaczonego do wspólnego użytku;
• opcje zapoznania członków z wszelkiego rodzaju informacjami związanymi z działalnością osoby prawnej (raporty księgowe itp.);
• sposoby współpracy z obywatelami, którzy nie są członkami organizacji, ale wykorzystują grunty należące do jej terytorium do celów ogrodniczych;
• tryb dokonywania zmian w Statucie;
• warunki likwidacji lub reorganizacji spółki;
• zasady podejmowania decyzji na walnym zgromadzeniu w drodze głosowania korespondencyjnego.

Ważny! Informacje te określają zasady działania i dane osobowe spółki jako osoby prawnej, dlatego są ważne dla jej normalnego funkcjonowania i muszą być zapisane w dokumentach założycielskich, aby miały moc prawną.

Do opracowania Karty należy podchodzić z maksymalną odpowiedzialnością, ponieważ nawet pozornie nieistotne szczegóły mogą prowadzić do poważnych konsekwencji prawnych. Np, Jeżeli dokument nie zawiera i błędnie opisuje system głosowania osobistego i korespondencyjnego, wówczas w przyszłości decyzje podjęte w ramach takiego systemu mogą zostać zaskarżone na drodze sądowej.

Wersja Statutu istniejącej organizacji non-profit (opublikowana jako przykład)

Zatwierdzony decyzją Walnego Zgromadzenia Członków

Protokół „Odpoczynek” z dnia 13 maja 2017 r
Prezes Zarządu Ogrodnictwa
spółka non-profit „Otdyk”
______________________ Obrushnikova I.V.

CZARTER
ogrodnicza spółka non-profit
właściciele nieruchomości „Otdyk”
(nowe wydanie Statutu ogrodniczej spółki non-profit „Odpoczynek”)
Żukowski
2017

1. POSTANOWIENIA OGÓLNE.
1.1. Ogrodnicza spółka non-profit właścicieli nieruchomości „Otdykh”,
dalej - Partnerstwo jest organizacją korporacyjną non-profit
właściciele działek ogrodniczych utworzonych przez obywateli na
dobrowolnie, działając zgodnie z przepisami Kodeksu Cywilnego
Kodeks Federacji Rosyjskiej, ustawa federalna z dnia 15 kwietnia 1998 r. N 66-FZ „O ogrodnictwie,
obywatelskie stowarzyszenia non-profit ogrodnictwa i daczy” oraz inne przepisy normatywne
akty prawne.
1.2. Nazwa organizacji korporacyjnej non-profit „Ogrodnictwo
spółka non-profit właścicieli nieruchomości „Otdykh” jest
konsekwencja zmiany nazwy organizacji non-profit „Ogrodnictwo
spółka non-profit „Otdyk””, dawniej „Partnerstwo Ogrodnicze „Otdyk””
w związku z doprowadzeniem go do zgodności z przepisami rozdziału 4 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.
Spółka ogrodnicza „Otdyk” została zarejestrowana przez Komitet Wykonawczy Żukowskiego
Miejska Rada Delegatów Ludowych decyzją z dnia 23 marca 1977 r. nr 147/b.
Działka o łącznej powierzchni 5,56 ha, w tym grunty publiczne i
działki należące do osób fizycznych przydzielono Sadowodczeskiemu
do partnerstwa „Odpoczynek” decyzją Komitetu Wykonawczego Rady Obwodowej Moskwy
Deputowanych Ludowych z 31 maja 1954 r. nr 486.
1.3. Pełna nazwa Spółki to „Ogrodnicza Spółka Non-Profit”.
właściciele nieruchomości „Otdykh”, nazwa skrócona – SNTSN
"Odpoczynek".
1.4. Siedziba Partnerstwa to obwód moskiewski, Żukowski, ul. Czaplygin.
1,5. Spółka partnerska posiada odrębny majątek własny, opatrzony pieczęcią
imię i nazwisko, rachunki bankowe na terytorium Federacji Rosyjskiej, inne przewidziane
szczegółowe informacje dotyczące ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej.
1.6. Spółka partnerska odpowiada za swoje zobowiązania całym swoim majątkiem.
Spółka nie ponosi odpowiedzialności za zobowiązania swoich członków. Członkowie Partnerstwa tego nie robią
odpowiadają za zobowiązania Spółki.
1.7. Granice terytorium Spółki stanowią zewnętrzne granice działki
powszechne zastosowanie.
1.8. Zgodnie z Regulaminem użytkowania i zagospodarowania przestrzennego Żukowskiego Okręgu Miejskiego,
zatwierdzony decyzją Rady Deputowanych moskiewskiego okręgu Żukowskiego
rejonowego z dnia 20 grudnia 2012 r. nr 83/SD, terytorium Spółki klasyfikowane jest jako strefa mieszkaniowa
Ż-2 „Strefa zabudowy indywidualnych budynków mieszkalnych”.
1.9. Na terenie Spółki budowa indywidualna
budynki mieszkalne, w tym także posiadające prawo stałego pobytu i zameldowania na miejscu
rezydencje, domki i budynki ogrodowe, inne budynki i konstrukcje pomocnicze
użytkowanie przeznaczone do zamieszkania, rekreacji i pobytu czasowego
ludzie, ogrodnictwo. Budowa prowadzona jest zgodnie z przepisami,
ustalonych dla strefy rozwoju Ż-2 oraz regulacyjnych aktów prawnych,
regulujące zagospodarowanie terenów odpowiednich typów dozwolonych
używać.
1.10. W stosunkach związanych z pobytem na terytorium Spółki stosuje się, co następuje:
przepisy Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej.

2. PRZEDMIOT I CELE DZIAŁALNOŚCI SPÓŁKI
2.1. Przedmiotem działalności Spółki jest zaspokojenie materialne i inne
potrzeb swoich członków związanych z ogrodnictwem i zakwaterowaniem
lub przebywanie w domach mieszkalnych lub ogrodowych.
2.2. Głównymi celami Partnerstwa są:
1) współwłasność, użytkowanie i, w granicach określonych przez prawo, zbycie
własność będąca wspólną własnością lub wspólnym użytkowaniem członków
Związki partnerskie;
2) organizacja zaopatrzenia w media członków Spółki i osób
samodzielne prowadzenie ogrodnictwa na terenie Spółki (dalej -
Ogrodnicy);
3) organizacja i realizacja działań w zakresie odbudowy, konserwacji, naprawy,
eksploatacja majątku wspólnego członków Spółki;
4) zapewnienie odpowiedniego bezpieczeństwa technicznego, przeciwpożarowego, środowiskowego i
stan sanitarny działek ogrodowych, nieruchomości wspólnych, gruntów wspólnych
użytkowanie i własność Spółki;
5) zapewnienie, że Ogrodnicy spełniają wymagania dotyczące zamierzonego użytkowania ich
tereny, urbanistyka, budownictwo, ochrona środowiska, sanitarne
wymagania higieniczne, przeciwpożarowe i inne, przepisy Spółki;
6) ochrona praw i prawnie chronionych interesów Ogrodników związanych zarówno z zarządzaniem
uprawiania ogródka, a także zamieszkiwania lub przebywania w należących do nich budynkach mieszkalnych
lub domki ogrodowe;
7) tworzenie warunków do wypoczynku i zamieszkania Ogrodników i ich rodzin;
8) rozstrzyganie innych spraw bieżącego życia Partnerstwa mających na celu promocję
członkowie Partnerstwa i ich rodziny w organizowaniu prac ogrodniczych.
2.3. Spółka może prowadzić następujące rodzaje działalności:
1) zarządzanie ruchem majątku niemieszkalnego;
2) zarządzanie funkcjonowaniem zasobu mieszkaniowego;
3) zarządzanie nieruchomościami;
4) wykonywanie innych rodzajów działalności nie zabronionych przez obowiązujące przepisy
ustawodawstwo.

3. UPRAWNIENIA SPÓŁKI
3.1. Spółka ma prawo:
1) podejmować działania niezbędne do osiągnięcia przewidzianych celów
obowiązujące ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej i Karta Partnerstwa;
2) we własnym imieniu nabywać i wykonywać majątek i niemajątek
prawa;
3) zawierać umowy i dokonywać transakcji na warunkach określonych w Statucie
Związki partnerskie;
4) występować w sądzie w roli powoda i pozwanego;
5) tworzyć stowarzyszenia (związki) domów ogrodniczych, ogrodniczych lub wiejskich
stowarzyszenia non-profit, uczestniczą w takich stowarzyszeniach (związkach);
6) wykonywać inne uprawnienia, które nie są sprzeczne z prawem.
3.2. Spółka partnerska jest zobowiązana:
1) przestrzegać prawnie uzasadnionych interesów członków Spółki;
2) działać w interesie Ogrodników jako klienta usług komunalnych i ich reprezentować
interesów w relacjach z odpowiednimi usługami, a także w płatnościach za nie
usługi;
3) ponosić inne obowiązki przewidziane prawem;

4. CZŁONKOSTWO W SPÓŁCE
4.1. Członkami Spółki mogą być osoby fizyczne, które są
właściciele działek na terenie Spółki.
4.2. Przyjęcie w poczet członków Spółki następuje przez walne zgromadzenie członków
Partnerstwo na podstawie wniosku właściciela działki na danym terenie
Spółka partnerska, która jest poddawana pod rozpatrzenie walnemu zgromadzeniu członków
Związki partnerskie.
4.3. We wniosku o przyjęcie na członka Spółki należy wskazać:
1) nazwisko, imię, nazwisko rodowe (ostatnie, jeśli jest dostępne) wnioskodawcy;
2) informację o prawach do działki na terenie Spółki;
3) adres miejsca zamieszkania wnioskodawcy oraz adres do korespondencji, jeżeli nie pokrywa się z
adres zamieszkania;
4) numer telefonu, adres e-mail wnioskodawcy (o ile jest dostępny);
5) zgodę wnioskodawcy na spełnienie wymogów Statutu Spółki.
4.4. Właściciel gruntu przed złożeniem wniosku o członkostwo
Spółka ma prawo zapoznać się ze swoim Statutem.
4,5. Za dzień przyjęcia do spółki uważa się dzień przyjęcia do spółki osoby składającej wniosek
odpowiednią decyzję podjętą przez walne zgromadzenie członków Spółki.
4.6. Członkami Spółki nie mogą być wszyscy właściciele udziałów jednego gruntu
działka. Wnioskodawcy posiadający udziały w jednej działce na danym terytorium
Spółki osobowe samodzielnie wyznaczają przedstawiciela spośród akcjonariuszy
właścicieli, którzy zostali przyjęci w poczet członków Spółki na podstawie wniosku,
podpisane przez wszystkich właścicieli udziałów w działce.
4.7. Należy odmówić nabycia członkostwa w Spółce, jeżeli
petent:
1) został uprzednio wydalony ze składu Spółki z powodu naruszenia obowiązków,
ustalonych w Statucie Spółki i nie wyeliminował tych naruszeń;
2) nie jest właścicielem działki znajdującej się na tym terytorium
Związki partnerskie;
4.8. Każdemu członkowi Spółki w terminie trzech miesięcy od dnia przyjęcia w członkostwo
Zarząd Spółki ma obowiązek wystawić księgę członkowską lub inny zamiennik
dokument.
4.9. Członkostwo w spółce można zakończyć dobrowolnie poprzez wystąpienie
Spółki z dniem przesłania wniosku o odstąpienie od członków Spółki do
Zarząd Spółki. Członkostwo wygasa wskutek wygaśnięcia członkostwa
Partnerskie prawa własności do posiadanej działki na terenie
Spółki lub w związku ze śmiercią członka Spółki od dnia wystąpienia tych zdarzeń.
W tych przypadkach nie jest wymagana decyzja o wypowiedzeniu członkostwa w Spółce.
4.10. W razie ustania wspólnika spółki prawa do należącego do niego gruntu
działkę na terenie Spółki byłego członka Spółki w ciągu dziesięciu dni
z dniem wygaśnięcia praw do działki zawiadamia o tym pisemnie
Zarządu Spółki osobiście lub przesyłając przesyłkę pocztową na miejsce
do siedziby Zarządu Spółki lub poprzez przesłanie pisma na adres poczty elektronicznej
Poczta partnerska.
4.11. Wypowiedzenie członkostwa w Spółce następuje siłą na mocy decyzji walnego zgromadzenia
członków Spółki o wykluczeniu, gdy:
1) naruszenia obowiązków przewidzianych w Karcie;
2) wyrządzenie szkody interesom Spółki.
Za dzień wykluczenia z grona członków Spółki uważa się dzień przyjęcia odpowiednich członków
uchwały Walnego Zgromadzenia Członków Spółki.
4.12. O terminie należy poinformować członka Spółki
termin i miejsce walnego zgromadzenia wspólników spółki, na którym
należy rozważyć kwestię wykluczenia go z członkostwa spółki. Informujący
można przeprowadzić na jeden z następujących sposobów w oparciu o informacje
zawarte w rejestrze członków Spółki:
1) pocztą na adres do korespondencji pocztowej, jeżeli został podany
oddzielnie od adresu miejsca zamieszkania lub pod adresem miejsca zamieszkania;
2) wiadomość SMS za pośrednictwem telefonu komórkowego;
3) poprzez wiadomość e-mail.
4.13. Jeżeli walne zgromadzenie Spółki podejmie decyzję o wykluczeniu członka
Spółka cywilna wysyła się do niej zawiadomienie wraz z kopią decyzji lub wyciągiem z niej
protokół z walnego zgromadzenia Spółki, który wskazuje:
1) datę odbycia walnego zgromadzenia członków Spółki, na którym zostało ono podjęte
decyzja o wydaleniu członka Spółki;
2) okoliczności będące podstawą ustania członkostwa w Spółce;
3) warunki, na jakich może zostać przyjęty wydalony członek Spółki
Znowu partnerstwo.

5. PRAWA I OBOWIĄZKI CZŁONKÓW SPÓŁKI
5.1. Członek Partnerstwa ma prawo:
1) uczestniczyć w walnych zgromadzeniach członków Spółki na równych zasadach, posiadając
jeden głos, bez żadnej przewagi nad pozostałymi członkami Spółki;
2) wybierać i być wybieranym do organów zarządzających Spółki i jej organu kontrolnego;
3) otrzymywać informacje o działalności organów zarządzających Spółki i jej organu
kontrola;
4) zapoznać się z dokumentami związanymi z działalnością stowarzyszenia,
przewidziane prawem, oraz otrzymać kopie tych dokumentów;
5) zapoznać się z wszelkimi innymi dokumentami związanymi z działalnością
stowarzyszeń, w tym w formie elektronicznej, w formie plików bazodanowych, w przypadkach gdy
jeżeli dostęp do nich nie jest ograniczony przepisami prawa lub umową;
6) samodzielnie gospodaruje swoją działką zgodnie ze swoimi przepisami
dozwolone użycie;
7) przeprowadzić budowę i
rekonstrukcja budynków mieszkalnych oraz budynków i konstrukcji komercyjnych;
8) zbyć swoją działkę i inny majątek w przypadkach, w których się znajdują
na podstawie ustawy nie są wycofywane z obrotu ani nie są ograniczane w obrocie;
9) po likwidacji Spółki otrzymać należny udział w majątku wspólnym
używać;
10) wystąpić do sądu o unieważnienie tych, które naruszają jego prawa i prawa
interesy decyzji walnego zgromadzenia Spółki, a także decyzji zarządu i
inne organy Spółki;
11) dobrowolnego wystąpienia ze Spółki z jednoczesnym zawarciem
Umowa partnerska dotycząca trybu korzystania i eksploatacji sieci elektroenergetycznych,
drogi i inna własność publiczna;
12) wspólnie z innymi członkami Spółki tworzą w ustalony sposób
zgodnie z prawem fundusze pożyczek wspólnego inwestowania, fundusze wynajmu i inne fundusze;
13) dokonywania innych czynności nie zabronionych przez prawo.
5.2. Członek Spółki ma obowiązek:
1) ponieść ciężar utrzymania działki, znajdujących się na niej budynków oraz ciężar odpowiedzialności
za naruszenie prawa;
2) korzystania z działki zgodnie z jej przeznaczeniem oraz
dozwolone użytkowanie, nie niszczą gruntu jako naturalnego i
obiekt gospodarczy;
3) nie naruszać praw pozostałych członków Spółki;
4) przestrzegać wymagań agrotechnicznych, ustalonych reżimów, ograniczeń,
obciążenia i służebności;
5) terminowo opłacać składki członkowskie i inne opłaty przewidziane przepisami prawa oraz
Czarter, podatki, płatności;
6) przestrzegać zasad urbanistyki, budownictwa, ochrony środowiska, sanitarnych
wymagania higieniczne i inne (normy, zasady i przepisy);
7) uczestniczenia w wydarzeniach organizowanych przez Spółkę w ustalony sposób
decyzją walnego zgromadzenia członków Spółki;
8) uczestniczenia w walnych zgromadzeniach członków Spółki;
9) wykonuje uchwały walnego zgromadzenia członków Spółki oraz decyzje zarządu
Spółka partnerska, jeżeli nie są one sprzeczne z prawem i Statutem Spółki;
10) w terminie dziesięciu dni od dnia wygaśnięcia praw do należącego do niego gruntu
plan pisemnego powiadomienia o tym zarządu ogrodniczego,
stowarzyszenie non-profit zajmujące się ogrodnictwem lub daczy;
11) nie naruszają ustalonych granic swoich działek;
12) przestrzegać ustalonych zasad ogrodzenia swojej działki;
13) przestrzegania regulaminu wewnętrznego Spółki uchwalonego przez walne zgromadzenie członków
Związki partnerskie;
14) umożliwiać osobom upoważnionym Spółki dokonywanie kontroli
świadectwo
indywidualne urządzenia do pomiaru mediów;
15) prowadzenia rzetelnej i niezbędnej do prowadzenia rejestru członków Spółki
informacji oraz niezwłocznie informować Zarząd Spółki o zmianach
określone informacje.

6. REJESTR CZŁONKÓW SPÓŁKI
6.1. Utworzeniem i prowadzeniem rejestru członków Spółki zajmuje się prezes
zarządu Spółki lub innego uprawnionego członka zarządu Spółki.
6.2. Gromadzenie, przetwarzanie, przechowywanie i rozpowszechnianie informacji niezbędnych do utrzymania
rejestr członków stowarzyszenia prowadzony jest zgodnie z przepisami prawa.
6.3. W rejestrze członków Spółki znajdują się:
1) nazwisko, imię, patronimik (jeśli istnieje) członka Spółki;
2) adres pocztowy i (lub) adres e-mail, na który członek Spółki
wiadomości mogą zostać odebrane;
3) numer katastralny (warunkowy) działki, której właścicielem jest
jest członkiem Spółki;
4) numer telefonu, numer telefonu komórkowego członka Spółki (o ile jest dostępny);
5) rodzaj i główne cechy charakterystyczne (liczba kondygnacji, powierzchnia całkowita, powierzchnia zabudowana,
wysokość, materiał ścian, zapewnienie komunikacji i usług) budynku mieszkalnego oraz
(lub) domek ogrodowy;
6) liczbę osób zamieszkujących stale lub sezonowo w budynkach mieszkalnych lub
przebywanie w domkach ogrodowych na działkach członka Spółki.

7. WKŁADY DO SPÓŁKI
7.1. Wkłady do Spółki mogą mieć następujące formy:
1) opłaty za wstęp;
2) składki członkowskie;
3) ukierunkowane wkłady.
7.2. Obowiązek wnoszenia wkładów dotyczy wszystkich członków Spółki.
7.3. Wpisu składek dokonuje się w księdze członkowskiej lub jej zastępstwie.
dokument.
7.4. Każdy przyjęty w poczet członków Partnerstwa zobowiązany jest do uiszczenia jednorazowej opłaty wpisowej.
składka. Opłaty wpisowe należy wpłacić na rachunek bieżący Partnerstwa w
w terminie trzydziestu dni od dnia przyjęcia wnioskodawcy w poczet członka Spółki. Rozmiar
opłaty za wstęp ustala Walne Zgromadzenie Spółki oraz
uzasadnione kosztami przygotowania dokumentów związanych z przyjęciem nowych członków
Księgi partnerskie i członkowskie. Fundusz utworzony z opłat za wstęp nie jest
można przeznaczyć na inne cele. Opłaty startowe nie będą ponownie wnoszone
przyjętych członków Spółki, którzy byli wcześniej członkami Spółki.
7,5. Składki członkowskie wpłacają członkowie Spółki na rachunek rozliczeniowy Spółki
tworzą fundusz specjalny Spółki, utworzony decyzją walnego zgromadzenia
członkowie Partnerstwa.
7.6. Częstotliwość wnoszenia składek członkowskich: raz na kwartał w zależności od kwoty
składki członkowskie za dany rok, zatwierdzone przez walne zgromadzenie członków Spółki,
podzielone przez cztery. Dopuszcza się jednorazową wpłatę składek członkowskich.
rok. Walne zgromadzenie członków Spółki może ustalić inne terminy płatności
opłaty członkowskie.
7.7. Składki członkowskie mogą być przeznaczone wyłącznie na wydatki związane z:
1) z utrzymaniem wspólnego majątku Spółki;
2) z realizacją rozliczeń z organizacjami realizującymi dostawy
media na potrzeby członków spółki na podstawie umów,
zawarte z tymi organizacjami, z wyjątkiem usług, których konsumpcja
odbywa się za pomocą indywidualnych urządzeń dozujących dla prętów
Związki partnerskie;
3) z realizacją rozliczeń z operatorami za obsługę mediów stałych
odpadów na podstawie umów zawartych przez Spółkę z nimi
organizacje;
4) z zagospodarowaniem działek publicznych Spółki;
5) z ochroną terytorium Spółki i zapewnieniem jego bezpieczeństwa przeciwpożarowego;
6) z przeprowadzaniem audytów spółki;
7) z wypłatą wynagrodzeń osobom, z którymi Spółka zawarła umowy o pracę
umowy;
8) z organizacją i przeprowadzaniem Walnych Zgromadzeń członków Spółki, realizacja
decyzje tych spotkań;
9) z uiszczeniem podatków i opłat związanych z działalnością Spółki, zgodnie z art
z przepisami dotyczącymi podatków i opłat.
7.8. Ukierunkowane składki z funduszy powierniczych utworzonych decyzją walnego zgromadzenia
członków Spółki i są wpłacane przez członków Spółki na rachunek rozliczeniowy Spółki
decyzją walnego zgromadzenia członków Spółki ustalającą ich wielkość i czas trwania
wkłady na utworzenie lub przejęcie spółki niezbędne do jej działalności
nieruchomości do wspólnego użytku, a także na pokrycie wydatków poniesionych w trakcie
realizacja działań zatwierdzonych decyzją walnego zgromadzenia członków
Współpraca.
7.9. Wielkość składek członkowskich i docelowych zależy od powierzchni działki lub
działek członka Spółki i są obliczane na podstawie ustalonej decyzji
Walnego Zgromadzenia Członków Spółki wkład za 1 m2 powierzchni gruntu. W
jeżeli na działce lub działkach znajduje się członek Spółki
nieruchomości (budynki), wysokość składki członkowskiej w drodze decyzji
Walne Zgromadzenie Członków Spółki może zostać zwiększone w zależności od ich sumy
obszar.
7.10. Wysokość wpisowego i składek członkowskich ustalana jest na podstawie środków finansowych
uzasadnienie ekonomiczne zatwierdzone przez walne zgromadzenie członków Spółki.
Wysokość składek członkowskich i składek docelowych ustalana jest decyzją Walnego Zgromadzenia Członków
Partnerstwo na podstawie kosztorysów zatwierdzonych na tym spotkaniu,
reprezentowany przez Zarząd Spółki.
7.11. W wyjątkowych przypadkach, gdy płatnik składek nie ma takiej możliwości
wpłata ich na rachunek bieżący Spółki, dopuszczalna jest wpłata ich do kasy fiskalnej, pod warunkiem
przestrzeganie procedury przeprowadzania transakcji gotówkowych.
7.12. W przypadku nieterminowego uiszczenia składki na osobę zalegającą zostanie naliczona kara w wysokości
ustalana decyzją walnego zgromadzenia członków Spółki. Opłata zapłacona
kary nie są wliczane do księgi członkowskiej.
7.13. Niedozwolone jest udzielanie jakichkolwiek świadczeń, z wyjątkiem planów ratalnych
wniesienia wkładu, o którym decyzję podejmuje zarząd Spółki
7 na osobisty wniosek członka Spółki i zwolnienie z opłaty
kary dla członków Spółki o niskich dochodach i emerytów.

8. FUNDUSZE, FUNDUSZE I MAJĄTEK SPÓŁKI
8.1. Fundusze Partnerstwa tworzone są ze składek członków Partnerstwa, składek,
otrzymanych w ramach umów o korzystanie z obiektów infrastruktury i innych
majątek wspólny, kary i opłaty za nieuczestniczenie w pracy zbiorowej,
dochody z prowadzonej działalności gospodarczej, przekazane środki finansowe
organizacji, przedsiębiorstw i organów rządowych do Partnerstwa dla
wsparcie dla ogrodników, dobrowolne składki i datki od obywateli, odsetki
depozyty w bankach, inne dochody.
8.2. Środki Spółki przechowywane są na rachunku bankowym Spółki oraz w
Kasa fiskalna Spółki.
8.3. Wpływy składek na fundusze specjalne i celowe tworzone w drodze decyzji
uwzględnia się walne zgromadzenie członków Spółki oraz wydatki z tych środków
oddzielnie dla każdego funduszu docelowego. Decyzją Walnego Zgromadzenia Członków
Można utworzyć odrębną spółkę w celu przechowywania i gromadzenia środków
rachunek bankowy, w tym rachunek depozytowy.
8.4. Decyzją walnego zgromadzenia członków Spółki, ta ostatnia tworzy spółkę specjalną
fundusz. Fundusz specjalny składa się ze składek członkowskich i wpisowych
Spółki osobowe, kary i składki, które płacą za nieuczestniczenie w pracy zbiorowej,
składki otrzymane z tytułu umów o korzystanie z obiektów infrastruktury i inne
nieruchomości wspólnego użytku, odsetki od lokat w bankach, w tym z rachunków,
fundusze powiernicze otwarte do przechowywania, dochodów z działalności gospodarczej, a także
środki przekazane Spółce na wsparcie ogrodników, inne dochody.
8,5. Środki z funduszu specjalnego są wydatkowane na cele zgodne z przewidzianymi
Statut Spółki zawiera zadania, w tym nabywanie i tworzenie majątku
powszechne zastosowanie. Środki z funduszu wynagrodzeń przeznaczane są na wynagrodzenia
pracowników, którzy zawarli ze Spółką umowę o pracę, a także opłacania podatków i
inne obowiązkowe płatności z ich wynagrodzeń.
8.6. Ustala się wysokość funduszu wynagrodzeń i płace pracowników
decyzje walnego zgromadzenia członków Spółki przy zatwierdzaniu dochodów i wydatków
szacunki na przyszły rok.
8.7. W przypadku braku środków na realizację uchwał walnego zgromadzenia członków Spółki,
za zmiany warunków i poziomu cen, na podstawie których ustalono dochody i wydatki
szacunkowej, wysokość składek nie może ulec zmianie, chyba że na podstawie decyzji
walne zgromadzenie członków Spółki.
8.8. Majątek Spółki obejmuje majątek będący własnością Spółki
działka o przeznaczeniu publicznym o numerze katastralnym 50:52:0000000:1 (drogi,
podjazdy, ciągi i alejki dla pieszych, tereny i obszary obiektów użyteczności publicznej
użytkowanie), budynki i konstrukcje (budynki rządowe, konstrukcje sieci użyteczności publicznej i
itp.) oraz majątek ruchomy wspólnego użytku (inwentarz, narzędzia, sprzęt
i tak dalej.).
8.9. Majątek wspólny nabyty lub wytworzony przez Spółkę na koszt
środki ze specjalnego funduszu utworzonego decyzją walnego zgromadzenia członków
Spółka partnerska jest własnością Spółki jako osoby prawnej.
Majątek wspólny nabyty lub wytworzony przez Spółkę na koszt
celowe wkłady należą do członków Partnerstwa na prawie wspólnego udziału
majątku, chyba że ustawa stanowi inaczej. Skład takiej własności i porządku
definicje udziałów w prawie ich współwłasności określa ustawa.
8.10. Obiekty użyteczności publicznej na terenie Partnerstwa należą do członków Partnerstwa ds
prawo współwłasności wspólnej, chyba że ustawa stanowi inaczej. Ograniczenie
korzystanie przez członków Partnerstwa z obiektów użyteczności publicznej jest niedozwolone.
8.11. Udział w prawie współwłasności obiektów wspólnych w Spółce
śledzi losy własności gruntu.

9. ZAGOSPODAROWANIE GRUNTU
9.1. Wymiary budynków i (lub) konstrukcji wzniesionych na działkach ogrodowych
terytorium Partnerstwa, a także inne parametry rozwoju, w tym maksymalne
liczba kondygnacji, maksymalna wysokość, ustalona zgodnie z przepisami
o działaniach urbanistycznych.
9.2. Członkowie Spółki oraz Ogrodnicy nie mają prawa wznoszenia budynków i budowli na gruntach
ogólnego korzystania ze Spółki. Walne Zgromadzenie Członków Spółki oraz w
pomiędzy spotkaniami – Zarząd Spółki ma prawo upoważnić
tymczasowe rozmieszczenie wiat budowlanych i sprzętu budowlanego,
składowanie materiałów budowlanych na terenach publicznych Spółki, jeżeli jest to możliwe
nie narusza norm bezpieczeństwa pożarowego, nie zagraża życiu i zdrowiu ludzi, nie
zakłóca pracę nad łącznością Spółki, nie zakłóca przejazdu
ścieżkami dla pieszych lub podróżowaniem drogami Partnerstwa.

10. ORGANY ZARZĄDZAJĄCE SPÓŁKĄ
10.1. Organami Spółki są:
1) Walne Zgromadzenie członków Spółki;
2) Zarząd Spółki;
3) Prezes Zarządu Spółki.
10.2. Najwyższym organem Spółki jest walne zgromadzenie członków Spółki.
10.3. W Spółce tworzy się jedyny organ wykonawczy (przewodniczący).
Partnerstwo) i stały kolegialny organ wykonawczy
(Zarząd Spółki).
10.4. Wraz z organami wykonawczymi powinna zostać powołana komisja rewizyjna
(rewident księgowy).
10,5. Prezesa Spółki, członków Zarządu Spółki wybiera się na walnym zgromadzeniu
zgromadzenia członków Spółki na okres nie dłuższy niż dwa lata, nie dłuższy niż dwie kolejne kadencje.
10.6. Decyzją walnego zgromadzenia członków Spółki uprawnienia są stałe
istniejące organy Spółki mogą zostać rozwiązane przed terminem w przypadkach rażących
naruszenia przez nich swoich obowiązków, ujawniła niemożność prawidłowego ich wykonania
prowadzenia działalności gospodarczej lub w przypadku wystąpienia innych poważnych powodów.
10.7. Decyzje organów Spółki podjęte w zakresie właściwości tych organów,
są obowiązkowe dla członków Partnerstwa.

11. WALNE ZGROMADZENIE CZŁONKÓW SPÓŁKI
11.1. Do wyłącznych kompetencji walnego zgromadzenia członków Spółki należy:
1) zmiany Statutu Spółki oraz uzupełnienia Statutu lub zatwierdzenie
Karta w nowym wydaniu;
2) przyjęcie w poczet członków Spółki i wykluczenie z jej członków;
3) ustalenie składu ilościowego Zarządu Spółki, wybór jej członków
zarządów i wcześniejsze wygaśnięcie ich uprawnień;
4) wybór przewodniczącego zarządu i wcześniejsze wygaśnięcie jego uprawnień;
5) wybór członków komisji rewizyjnej (audytora) Spółki i przedterminowy
wygaśnięcie ich uprawnień;
6) wybór członków komisji ds. monitorowania zgodności z przepisami prawa i przedterminowy
wygaśnięcie ich uprawnień;
7) podejmowanie decyzji w sprawie organizacji przedstawicielstw, funduszu wzajemnego pożyczania,
funduszu czynszowego takiego stowarzyszenia, w momencie jego przystąpienia do stowarzyszenia lub wyjścia ze stowarzyszenia
(związki) spółki osobowe;
8) zatwierdzenie regulaminu wewnętrznego Spółki, w tym utrzymanie ogólnego
spotkania członków Partnerstwa; działalność jego zarządu; prace audytowe
prowizja (audytor); prace komisji monitorującej przestrzeganie przepisów
ustawodawstwo; organizacja i działalność jej przedstawicielstw; organizacje i
działalność funduszu pożyczek wspólnego inwestowania; organizacja i działalność funduszu
wynajem; regulacje wewnętrzne Spółki;
9) podejmowanie decyzji o reorganizacji lub likwidacji Spółki, powoływanie
komisji likwidacyjnej, a także zatwierdzenia tymczasowego i ostatecznego
bilanse likwidacyjne;
10) podejmowanie decyzji o utworzeniu i użytkowaniu majątku Spółki, w dn
tworzenie i rozwój obiektów infrastrukturalnych, a także ustalanie ich wielkości
fundusze powiernicze i powiązane składki;
11) ustalanie wysokości i terminu wnoszenia wkładów oraz trybu ich wydatkowania;
12) ustalanie wysokości kar za zwłokę w opłacaniu składek, zmianę terminów
wpłacanie składek przez członków Partnerstwa o niskich dochodach;
13) zatwierdzanie kosztorysu przychodów i kosztów Spółki oraz podejmowanie w jego sprawie decyzji
wykonanie;
14) zatwierdzanie uzasadnienia finansowo-ekonomicznego wielkości członkostwa oraz
opłaty za wstęp;
15) rozpatrywanie skarg na decyzje i działania członków zarządu, przewodniczącego
zarządu, członkowie komisji rewizyjnej (audytor), członkowie komisji kontrolnej
przestrzeganie prawa, urzędnicy wspólnego funduszu pożyczkowego i
urzędnicy funduszu wynajmu;
16) zatwierdzanie sprawozdań zarządu, komisji rewizyjnej (audytora), komisji ds

wynajem;
17) zachęcanie członków zarządu, komisji rewizyjnej (audytora), komisji ds
kontrola zgodności z przepisami, fundusz pożyczkowy, fundusz
najem i członkowie takiego stowarzyszenia;
18) podjęcie decyzji o nabyciu działki związanej z nieruchomością
do użytku ogólnego, własność Spółki;
19) zatwierdzanie list członków Spółki;
20) zatwierdzenie projektu zagospodarowania przestrzennego i (lub) projektu geodezyjnego
Związki partnerskie;
21) określenie warunków wynagradzania pracy przewodniczącego
Spółka, członkowie Zarządu Spółki, komisja audytowa (audytor);
22) podjęcie decyzji o przeniesieniu majątku wspólnego Spółki na majątek wspólny
współwłasność właścicieli działek objętych granicami
terytorium Partnerstwa;
23) podjęcie decyzji o otwarciu rachunku bankowego dla Spółki;
24) powołanie organizacji audytowej lub indywidualnego audytora Spółki;
25) określenie trybu rozpatrywania przez organy Spółki wniosków (odwołań,
skargi) członków Spółki.
11.2. Walne zgromadzenie członków Spółki ma prawo rozpatrywać wszelkie sprawy
działalności Partnerstwa i podejmować w ich sprawie decyzje.
11.3. Walne zgromadzenie członków Spółki zwołuje Zarząd Spółki as
konieczne, ale przynajmniej raz w roku. Nadzwyczajne Walne Zebranie Członków
Spółka prowadzona jest na podstawie decyzji jej zarządu, na żądanie komisji rewizyjnej
(audytor) Spółki, a także na wniosek organu samorządu terytorialnego lub
nie mniej niż jedną piątą ogólnej liczby członków takiego stowarzyszenia. Nadzwyczajny generał
spotkanie członków Partnerstwa w sprawie wcześniejszego zakończenia kadencji
prezesa zarządu Spółki lub przedterminowy wybór członków zarządu
Spółka partnerska może być utrzymana w przypadku braku decyzji zarządu o jej utrzymaniu
niniejszego posiedzenia, z zastrzeżeniem ustalonej procedury powiadamiania członków
Partnerstwo w sprawie odbycia tego spotkania.
11.4. Po otrzymaniu propozycji lub prośby o powołanie nadzwyczajnego generała
zgromadzeń członków Spółki, zarząd Spółki obowiązany jest przestrzegać ustalonych ustaleń
zgodnie z prawem, procedurę i termin odbycia tego spotkania lub podjęcia decyzji o odmowie
przeprowadzenia, podając przyczyny odmowy i wskazując możliwość odwołania się od odmowy
sąd.
11,5. Zawiadomienie członków Spółki o odbyciu walnego zgromadzenia członków
Partnerstwo może być realizowane poprzez umieszczenie odpowiednich
reklamy na tablicach informacyjnych, przesyłane na adresy podane w rejestrze
członków Partnerstwa (w przypadku podania adresu e-mail wysyłane jest powiadomienie
wyłącznie w formie wiadomości elektronicznej), a także zamieszczenie na stronie internetowej Partnerstwa w
sieć informacyjno-telekomunikacyjna „Internet”.
Zawiadomienie o walnym zgromadzeniu członków Spółki nie jest przesyłane
później niż na dwa tygodnie przed terminem jego odbycia. W zawiadomieniu ogólnym
zgromadzeniu członków Spółki należy wskazać treść przedłożonych uchwał
omówienie zagadnień.
11.6. Walne zgromadzenie członków Spółki jest ważne, jeżeli uczestniczy w nim więcej niż
pięćdziesiąt procent członków Spółki. Członek Partnerstwa ma prawo brać udział w
głosowania osobiście lub przez przedstawiciela posiadającego pełnomocnictwo
sporządzone na podstawie pełnomocnictwa poświadczonego przez Prezesa Spółki.
11.7. Decyzje w sprawie zmian Statutu Spółki oraz uzupełnień do jej Statutu lub
zatwierdzenie Statutu w nowym wydaniu, wykluczenie z członków Partnerstwa, o jego
likwidacja i (lub) reorganizacja, powołanie komisji likwidacyjnej oraz
akceptowane są zatwierdzenia przejściowych i końcowych bilansów likwidacyjnych
przez walne zgromadzenie członków Spółki większością dwóch trzecich głosów, chyba że stanowi inaczej
ustanowione przez prawo.
Pozostałe decyzje walnego zgromadzenia członków Spółki podejmowane są w sposób prosty
większością głosów, chyba że ustawa stanowi inaczej.
11.8. Decyzja o posiedzeniu może zostać podjęta w drodze głosowania korespondencyjnego
(wg ankiety).
11.9. Do przeprowadzenia głosowania korespondencyjnego nie później niż w wyznaczonym terminie
zawiadomienia o zgromadzeniu, na stronie internetowej Spółki w informacji
sieć telekomunikacyjna „Internet” otwiera dyskusję nad punktami porządku obrad
dzień spotkania. Nie później niż na tydzień przed rozpoczęciem głosowania należy przeprowadzić głosowanie.
spotkanie inicjatorów spotkania z zainteresowanymi członkami Partnerstwa.
11.10. Wewnętrzne regulacje dotyczące głosowania korespondencyjnego określają treść
kartę do głosowania w przypadku głosowania korespondencyjnego, tryb zgłaszania członkom takiego stowarzyszenia
oczekiwany porządek obrad, zapoznanie się z niezbędnymi informacjami i
dokumentów, zgłaszając propozycje dołączenia dodatkowych
pytań, a także wskazanie konkretnego terminu zakończenia procedury absencyjnej
głosowanie.
11.11. Jeżeli w porządku obrad walnego zgromadzenia członków Spółki znajdują się sprawy
dokonanie zmian w statucie stowarzyszenia lub zatwierdzenie go w nowym wydaniu,
likwidacja lub reorganizacja stowarzyszenia, zatwierdzenie preliminarza dochodów i wydatków,
sprawozdania zarządu i komisji rewizyjnej (audytora) Spółki, dyrygentury
w przypadku takich pytań głosowanie korespondencyjne (w drodze ankiety) jest niedozwolone, z wyjątkiem
przypadku, gdy walne zgromadzenie członków Spółki, które odbyło się o godz
wspólna obecność członków Partnerstwa, której porządek obrad obejmował
uwzględniła określone kwestie, nie było kworum.
11.12. Jeżeli w porządku obrad walnego zgromadzenia członków Spółki jest ich więcej
Zagadnienia dotyczące każdego z nich dokonywane są niezależnie, chyba że stanowi inaczej
uchwalone jednomyślnie przez uczestników walnego zgromadzenia członków Spółki.
11.13. Przewodniczącego i Sekretarza Walnego Zgromadzenia Członków Spółki wybiera się w drodze głosowania prostego
większością głosów członków Spółki obecnych na walnym zgromadzeniu.
11.14. Protokół podjęcia uchwały przez walne zgromadzenie członków Spółki sporządza się w
pismo. Protokół podpisuje przewodniczący tego posiedzenia i
sekretarz tego spotkania.
11.15. Protokół wyników głosowania osobistego musi wskazywać:
1) datę, godzinę i miejsce posiedzenia;
2) informacje o osobach, które wzięły udział w posiedzeniu;


5) informacje o osobach, które głosowały przeciwko uchwale zgromadzenia i żądały jej
zapisz to w protokole.
11.16. Protokół wyników głosowania korespondencyjnego musi zawierać:
1) datę przyjęcia dokumentów zawierających informacje o głosowaniu członków
wspólnota prawa cywilnego;
2) informacje o osobach, które wzięły udział w głosowaniu;
3) wyniki głosowania nad każdym punktem porządku obrad;
4) informację o osobach, które przeprowadziły liczenie głosów;
5) informację o osobach, które podpisały protokół.
11.17. Decyzje walnego zgromadzenia członków Spółki podawane są do wiadomości członków Spółki w
w terminie siedmiu dni od dnia podjęcia decyzji za pośrednictwem właściwych organów
reklamy na tablicach informacyjnych znajdujących się na terenie Spółki, oraz
także poprzez publikację na stronie internetowej Partnerstwa w informacji
sieć telekomunikacyjna „Internet”.

12. ZARZĄD SPÓŁKI
12.1. Zarząd Spółki (zwany dalej Zarządem) odpowiada przed walnym zgromadzeniem członków
Związki partnerskie.
12.2. Zarząd w swojej działalności kieruje się ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej,
ustawodawstwo regionu moskiewskiego, regulacyjne akty prawne miasta.
Żukowskiego, niniejszą Kartą.
12.3. Zarząd wybierany jest w bezpośrednim, tajnym głosowaniu spośród członków Spółki
Walne zgromadzenie członków Spółki.
Liczbę członków Zarządu ustala Walne Zgromadzenie Członków
Związki partnerskie.
Na wniosek może zostać poruszona kwestia wcześniejszego wyboru członków Zarządu
nie mniej niż jedna trzecia członków Spółki.
12.4. Posiedzenia Zarządu zwołuje Prezes Zarządu w ustalonych terminach
przez Zarząd i w razie potrzeby. Brak takich terminów jest niegrzeczny
naruszenie Karty i pociąga za sobą przedterminowe i trwałe wygaśnięcie uprawnień
działające organy Spółki decyzją Walnego Zgromadzenia Członków
Związki partnerskie.
Posiedzenia Zarządu są ważne, jeżeli uczestniczy w nich co najmniej dwie trzecie składu Zarządu.
członkowie.
O odbyciu posiedzenia Zarządu członkowie Spółki są zawiadamiani do dnia
ogłoszenia na tablicach informacyjnych Spółki lub na stronie internetowej Spółki w
sieć informacyjno-telekomunikacyjna „Internet”. Członkowie Partnerstwa mogą
brać udział w posiedzeniach Zarządu bez prawa głosu w sprawach objętych porządkiem obrad
spotkania. Ograniczenie liczby członków Zarządu obecnych na posiedzeniu
możliwe tylko ze względu na niewystarczającą ilość miejsca w pomieszczeniu, w którym
spotkanie. Zabrania się odbywania niejawnych posiedzeń Zarządu.
12,5. Decyzje Zarządu zapadają w głosowaniu jawnym, zwykłą większością głosów
głosów obecnych członków Zarządu. W przypadku równości głosów decyduje głos przewodniczącego
zarząd jest decydujący.
12.6. Decyzje Zarządu Spółki są wiążące dla wszystkich członków
Spółka oraz jej pracownicy, którzy zawarli ze Spółką umowy o pracę.
12.7. Do kompetencji Zarządu należy:
1) praktyczna realizacja uchwał walnego zgromadzenia członków Spółki;
2) podjęcie decyzji o odbyciu nadzwyczajnego walnego zgromadzenia członków Spółki
lub odmowa jego wykonania;
3) zarządzanie operacyjne bieżącą działalnością Partnerstwa;
4) sporządzanie kosztorysów przychodów i wydatków oraz sprawozdań Spółki i przedstawianie ich
zatwierdzenie walnego zgromadzenia członków Spółki;
5) zbycie składników materialnych i niematerialnych Spółki w granicach
niezbędne do zapewnienia bieżącej działalności Partnerstwa;
6) obsługa organizacyjna i techniczna działalności walnego zgromadzenia członków
Związki partnerskie;
7) organizacja rachunkowości i sprawozdawczości Spółki, przygotowanie raportu rocznego oraz
przedstawienie go do zatwierdzenia walnemu zgromadzeniu członków Spółki;
8) organizowanie ochrony majątku Spółki i majątku członków Spółki;
9) organizowanie ubezpieczenia majątku Spółki i majątku członków Spółki;
10) organizacja budowy, remontów i konserwacji budynków, budowli, budowli,
sieci użyteczności publicznej, drogi i inne obiekty użyteczności publicznej;
11) zapewnienie prowadzenia dokumentacji Spółki i prowadzenie archiwum Spółki;
12) przyjmowanie osób do Spółki na podstawie umowy o pracę, ich zwalnianie,
zachęcanie i nakładanie na nich kar, prowadzenie ewidencji pracowników;
13) kontrola terminowego opłacania składek wejściowych, członkowskich i celowych;
14) dokonywanie transakcji w imieniu Spółki;
15) rozpatrywanie wniosków członków Partnerstwa;
16) prowadzenie rejestru członków stowarzyszenia;
17) przygotowanie uzasadnienia finansowo-ekonomicznego wysokości wkładów do Spółki;
18) zapewnienie wykonania zobowiązań umownych wynikających z zawartych umów
Współpraca;
19) inne czynności zastrzeżone przepisami prawa do kompetencji Zarządu.
12.8. Dokumenty finansowe podlegają obowiązkowej akceptacji Zarządu
wydawanie środków pochodzących ze składek celowych.
12.9. Zarząd zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej i tym
Statut ma prawo podejmować decyzje niezbędne do osiągnięcia celów
działalności Spółki i zapewnienia jej prawidłowego funkcjonowania, z wyjątkiem
decyzje dotyczące spraw należących do kompetencji walnego zgromadzenia
członkowie Partnerstwa.
12.10. Zarząd co najmniej raz na kwartał publikuje na stronie internetowej Partnerstwa w
raporty bieżące sieci informacyjno-telekomunikacyjnej „Internet”.
wydatkowanie środków Spółki.

13. PREZES ZARZĄDU
13.1. Na czele Zarządu stoi Prezes Zarządu wybierany spośród członków Zarządu.
13.2. Prezes Zarządu działa bez pełnomocnictwa w imieniu Spółki m.in
numer:
1) przewodniczy posiedzeniom Zarządu i podpisuje protokoły z posiedzeń
Deski;
2) ma prawo pierwszego podpisu na znajdujących się w nim dokumentach finansowych i innych
zgodnie z niniejszym Statutem nie podlegają obowiązkowemu zatwierdzeniu
Zarząd lub Walne Zgromadzenie Członków Spółki;
3) na podstawie decyzji Zarządu zawiera transakcje i otwiera rachunki bankowe
Związki partnerskie;
4) udziela pełnomocnictw, w tym z prawem zastępstwa;
5) zapewnia opracowanie i przedłożenie do zatwierdzenia walnemu zgromadzeniu członków
Regulamin wewnętrzny Spółki, przepisy dotyczące wynagrodzeń
pracownicy, którzy zawarli ze Spółką umowy o pracę;
6) pełni reprezentację Spółki w organach administracji rządowej
władzami, samorządem terytorialnym, a także w organizacjach;
7) rozpatruje wnioski członków Partnerstwa.
13.3. Bez zgody Zarządu Prezes Zarządu może w terminie miesiąca dokonać
wydatki w wysokości nie większej niż 1/2 składki członkowskiej na 0,01 ha powierzchni gruntu,
ustalone na rok bieżący. Nie jest wymagana zgoda Zarządu ani Walnego Zgromadzenia
członków Spółki za wydatki związane z likwidacją wypadków i ich następstw
klęski żywiołowe w przypadkach, do których doprowadziłaby strata czasu na uzyskanie zgody
do pogłębienia skutków tych wydarzeń.
13.4. Prezes Zarządu zgodnie z niniejszym Statutem wykonuje inne czynności
obowiązki niezbędne do zapewnienia normalnej działalności Spółki, np
z wyłączeniem obowiązków przypisanych Statutem Walnemu Zgromadzeniu Członków
Partnerstwo i Zarząd.
13,5. Prezesowi Zarządu, jeżeli nie zgadza się z decyzją Zarządu, przysługuje prawo odwołania
tę decyzję przed walnym zgromadzeniem członków Spółki.

14. OBOWIĄZKI PREZESA ZARZĄDU I CZŁONKÓW ZARZĄDU
14.1. Prezes Zarządu i członkowie Zarządu przy wykonywaniu swoich praw i
przy wykonywaniu powierzonych im obowiązków muszą działać w interesie
Partnerstwo, korzystaj ze swoich praw i wypełniaj ustalone obowiązki
świadomie i rozsądnie.
14.2. Obowiązkiem Prezesa Zarządu i członków Zarządu jest
przez Spółkę za szkody wyrządzone Spółce swoim działaniem
(bierność) W tym przypadku członkowie Zarządu, którzy głosowali, nie ponoszą odpowiedzialności
od decyzji, która pociągała za sobą straty Spółki, czy też nie
który wziął udział w głosowaniu.
Prezes Zarządu i członkowie Zarządu przy ustalaniu stanu finansowego
mogą wystąpić nadużycia lub naruszenia powodujące straty dla Spółki
pociągnięty do odpowiedzialności dyscyplinarnej, materialnej, administracyjnej lub karnej
odpowiedzialności zgodnie z obowiązującymi przepisami.

15. KOMISJA AUDYTU
15.1. Kontrola nad działalnością finansowo-gospodarczą Spółki, w tym m.in
czynności Prezesa i członków Zarządu prowadzi Komisja Rewizyjna,
wybierany spośród członków Spółki przez Walne Zgromadzenie Członków Spółki w
składające się z co najmniej trzech osób. Członkowie komisji rewizyjnej nie mogą być
wybranemu Przewodniczącemu i członkom Zarządu, a także ich współmałżonkom, rodzicom, dzieciom, wnukom,
bracia i siostry (ich małżonkowie).
15.2. Tryb pracy komisji rewizyjnej oraz jej uprawnienia regulują przepisy z dnia 20 grudnia 2010 r
komisja rewizyjna zatwierdzona przez Walne Zgromadzenie Spółki.
15.3. Komisja Rewizyjna odpowiada przed walnym zgromadzeniem członków Spółki.
Na wniosek Komisji Rewizyjnej mogą zostać przeprowadzone przedterminowe wybory do Komisji Rewizyjnej
mniej niż jedna czwarta ogólnej liczby członków Spółki.
15.4. Komisja Rewizyjna ma obowiązek:
1) sprawdza wykonanie ogólnych decyzji Zarządu i Prezesa Zarządu
zgromadzenia członków Spółki, legalność czynności cywilnych,
popełnione przez organy zarządzające Spółki, regulacyjne akty prawne,
regulowanie działalności Spółki, stanu majątku Spółki;
2) przeprowadzać co najmniej kontrolę działalności finansowo-gospodarczej Spółki,
niż raz w roku, a także z inicjatywy członków komisji rewizyjnej, decyzja
walne zgromadzenie członków Spółki lub na wniosek jednej piątej ogółu
liczbę członków Spółki lub jedną trzecią ogólnej liczby członków Zarządu;
3) zgłosić wyniki kontroli walnemu zgromadzeniu członków Spółki
przedstawianie zaleceń w celu wyeliminowania stwierdzonych naruszeń;
4) zgłaszać walnemu zgromadzeniu członków Spółki o wszystkich zidentyfikowanych
naruszenia w działalności organów zarządzających Spółki;
5) sprawuje kontrolę nad terminowością rozpatrywania wniosków przez Komisję
członkowie Partnerstwa;
15,5. Na podstawie wyników audytu przy stwarzaniu zagrożenia dla interesów Spółki i jej członków
lub przy stwierdzeniu nadużyć ze strony członków Zarządu i Prezesa Zarządu
komisja rewizyjna w ramach swoich uprawnień ma prawo zwołać posiedzenie nadzwyczajne
walne zgromadzenie członków Spółki.

16. POSTĘPOWANIE PRODUKTÓW PARTNERSKICH
16.1. Protokoły z walnych zgromadzeń członków Spółki (posiedzeń osób uprawnionych)
podpisane przez przewodniczącego i sekretarza tego spotkania; protokoły są poświadczane pieczęcią
Spółki i są trwale zaangażowani w sprawy Spółki.
16.2. Protokoły z posiedzeń Zarządu Spółki podpisuje Prezes Zarządu
lub jego zastępca, protokoły posiedzeń komisji rewizyjnej – przewodniczący
komisja audytowa.
16.3. Członkowie Partnerstwa i obywatele ogrodnictwa indywidualnie
na terenie Spółki na ich wniosek udostępniane są do wglądu:
1) statut Spółki, zmiany dokonane w statucie, dokument rejestrowy
Związki partnerskie;
2) sprawozdania księgowe (finansowe) Spółki, szacunki przychodów i kosztów
Partnerstwo, sprawozdanie z realizacji tego kosztorysu;
3) protokoły Walnych Zgromadzeń członków Spółki, posiedzeń zarządu, audyt
komisja (audytor) Spółki, komisja Spółki ds. kontroli
zgodność z prawem;
4) dokumenty potwierdzające wyniki głosowania na walnym zgromadzeniu członków
Spółki osobowe, w tym karty do głosowania, pełnomocnictwa do głosowania,
a także uchwały członków Spółki podejmowane podczas walnego zgromadzenia w formie
głosowanie korespondencyjne;
5) dokumenty tytułowe majątku publicznego;
6) umowy zawierane przez Spółkę z usługodawcami i wykonawcami robót.
16.4. Spółka ma obowiązek zapewnić członka Spółki, obywatela, lidera
ogrodnictwo, warzywnictwo lub hodowla daczy indywidualnie
terytorium Spółki, na ich żądanie kopie dokumentów określonych w pkt. 16.3
Czarter. Za udostępnienie kopii dokumentów pobierana będzie opłata w wysokości nieprzekraczającej kosztu
ich produkcja. Dostarczenie organowi kopii dokumentów, o których mowa w pkt 16 ust. 3 Statutu
samorząd miasta Żukowski, władze rządowe Moskwy
regionie, organach sądowych i organach ścigania
zgodnie z ich pisemnymi żądaniami.

17. PRACA ZBIOROWA W PARTNERSTWIE
17.1. Walne zgromadzenie członków Spółki lub jej Zarząd ma prawo podejmować decyzje w sprawie
wykonywanie prac wykonywanych wspólnie przez członków Spółki i związanych z nimi
zagospodarowanie terenów użyteczności publicznej i terenów przyległych,
remonty obiektów infrastruktury, budowa obiektów użyteczności publicznej,
likwidacja skutków wypadków, klęsk żywiołowych itp.
17.2. Członkowie Spółki są zobowiązani do udziału w takiej pracy pracą osobistą lub
pracy członków ich rodzin. Co do zasady każdy członek Spółki ma obowiązek pracować
nie więcej niż osiem godzin (osobodzień) rocznie w takiej pracy. W księgach uczestników
W pracach zbiorowych można dokonać odpowiednich wpisów. Obowiązek
Udział w pracy zbiorowej dotyczy osób, które złożyły wniosek o przyjęcie do
członkowie Partnerstwa, ale jeszcze nie przyjęci przez zgromadzenie, a także obywatele wiodący
ogrodnictwo na terenie Partnerstwa indywidualnie, jeżeli jest to
przewidzianych w zawartych z nimi umowach.
17.3. Członkowie Partnerstwa oraz obywatele zajmujący się ogrodnictwem w Partnerstwie, którzy nie posiadają
możliwości wzięcia udziału w pracy zbiorowej, są zobowiązani do zapłaty wynagrodzenia
nieuczestniczenia w pracach zbiorowych w wysokości ustalonej uchwałą walnego zgromadzenia
członków Spółki lub jej Zarządu. Kwota odszkodowania zostanie wysłana na adres
specjalny fundusz.
17.4. W przypadku uchylania się od członkostwa przez członka Spółki, właścicielem działki na jej terytorium
Spółki prowadzące działalność ogrodniczą na zasadach indywidualnych od udziału w
pracy zbiorowej oraz od zapłaty odszkodowania za nieuczestniczenie w nich, Spółka ma prawo
zastosować wobec nich środki wpływu przewidziane w niniejszej Karcie,
ustawodawstwa lub zawartej z nim umowy.

18. REORGANIZACJA SPÓŁKI
18.1. Reorganizacja Spółki (połączenie, przystąpienie, podział, wydzielenie,
zmiana formy organizacyjno-prawnej) następuje zgodnie z decyzją
walne zgromadzenie członków Spółki na podstawie Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej
Federacja i inne przepisy federalne.
18.2. Przy reorganizacji Spółki wprowadzane są odpowiednie zmiany w Statucie lub
zostaje przyjęty nowy statut.
18.3. W przypadku reorganizacji Spółki prawa i obowiązki jej członków przechodzą na
następcy prawnemu zgodnie z aktem przeniesienia lub bilansem podziału, w
który musi zawierać postanowienia dotyczące dziedziczenia wszystkich zobowiązań
Partnerstwo wobec wierzycieli i dłużników.
18.4. Akt przeniesienia lub bilans podziału Spółki zatwierdzany jest przez generała
posiedzeniu Partnerstwa i jest przedstawiany wraz z dokumentami założycielskimi
rejestracja państwowa nowo powstałych osób prawnych lub wpis
zmiany Statutu Spółki.
18,5. Członkowie Spółki po jej reorganizacji stają się członkami nowo utworzonej Spółki
ogrodnicze stowarzyszenie non-profit.
18.6. Jeżeli bilans podziału Spółki nie pozwala na jego ustalenie
następca, nowo utworzone osoby prawne ponoszą odpowiedzialność solidarną
za zobowiązania zreorganizowanej Spółki wobec jej wierzycieli.
18,7. Spółkę uważa się za zreorganizowaną od chwili rejestracji państwowej
nowo utworzone stowarzyszenie non-profit, z wyjątkiem przypadków reorganizacji
w formie afiliacji.
18.8. Przy reorganizacji Spółki w formie przyłączenia się do innej
ogrodnicze stowarzyszenie non-profit Rozważane jest partnerstwo
zreorganizowana od momentu wpisania do jednolitego państwowego rejestru osób prawnych
osoby odnotowujące zakończenie działalności zrzeszonego stowarzyszenia.

19. LIKWIDACJA SPÓŁKI
19.1. Likwidacja Spółki następuje w trybie przewidzianym przez Kodeks Cywilny
Kodeks Federacji Rosyjskiej i inne przepisy federalne.
19.2. Z chwilą likwidacji Spółki jako osoby prawnej uprawnienia tej pierwszej
członków Spółki na rzecz działek i innych nieruchomości.
19.3. Walne zgromadzenie członków Spółki po podjęciu decyzji o likwidacji
Partnerstwa powoływane są w porozumieniu z organem państwa wdrażającego
rejestracja osób prawnych, komisja likwidacyjna i ustala zgodnie
z Kodeksem cywilnym Federacji Rosyjskiej, ustawą federalną, trybem i warunkami
likwidacja Spółki.
19.4. Z chwilą powołania komisji likwidacyjnej uprawnienia do
prowadzenie spraw Spółki. Komisja likwidacyjna w imieniu Spółki
pełni funkcję jego upoważnionego przedstawiciela w organach samorządu terytorialnego oraz w
sąd
19,5. Komisja likwidacyjna publikuje w prasie organy, w których dane są publikowane
w sprawie państwowej rejestracji osób prawnych, publikacja dotycząca likwidacji
Spółka a termin zgłaszania roszczeń wierzycieli Spółki. Termin
przedstawienie roszczeń wierzycieli nie może nastąpić wcześniej niż dwa miesiące od dnia
ogłoszenie o likwidacji Spółki.
19.6. Komisja likwidacyjna podejmuje działania mające na celu identyfikację wierzycieli i ich pozyskanie
należności, a także zawiadamia wierzycieli na piśmie o
likwidacja Spółki.
19,7. Po upływie terminu do zgłaszania roszczeń wierzycieli wobec Spółki
Komisja likwidacyjna sporządza przejściowy bilans likwidacyjny, który
zawiera informację o dostępności gruntów i majątku wspólnego Spółki,
wykaz roszczeń zgłoszonych przez wierzycieli i wyniki ich rozpatrzenia.
19.8. Tymczasowy bilans likwidacyjny jest zatwierdzany przez walne zgromadzenie członków
Spółka jawna (zgromadzenie osób uprawnionych) lub podjęcie decyzji o likwidacji
Organ partnerski w porozumieniu z organem państwa wdrażającego
rejestracja osób prawnych.
19.9. Po podjęciu decyzji o likwidacji Spółki członkowie Spółki mają obowiązek
spłacić zaległości w opłacaniu składek w wysokości i w terminach ustalonych przez generała
zebranie członków Spółki (spotkanie upoważnionych przedstawicieli).
19.10. Wypłaty środków na rzecz wierzycieli Spółki dokonuje komisja likwidacyjna
w kolejności pierwszeństwa określonej w Kodeksie cywilnym Federacji Rosyjskiej oraz w
zgodnie z śródrocznym bilansem likwidacyjnym począwszy od chwili jego sporządzenia
sprawozdania.
11.19. Po zakończeniu rozliczeń z wierzycielami pobierana jest prowizja likwidacyjna
bilans likwidacyjny, który jest zatwierdzany przez walne zgromadzenie członków Spółki
(spotkanie upoważnionych przedstawicieli) lub organ, który podjął decyzję Spółki
umowa z organem dokonującym państwowej rejestracji osób prawnych
osoby
19.12. Działka i nieruchomość stanowią wspólną własność
majątek członków Spółki pozostały po spełnieniu wymogów
wierzyciele, za zgodą wszystkich byłych wspólników Spółki, podlegają sprzedaży w tym trybie
przewidziane w ustawodawstwie Federacji Rosyjskiej oraz wpływy z tytułu
wskazanej działki i nieruchomości - przeniesienie na członków Spółki
w równych częściach.
19.13. Przy ustaleniu ceny wykupu działki i gruntu na niej położonego
nieruchomości Spółki, obejmuje ona wartość rynkową oznaczonych
gruntu i mienia, a także wszelkie straty wyrządzone Spółce as
prawnej poprzez ich wycofanie, łącznie ze stratami, jakie poniosła Spółka
w związku z wcześniejszym wypowiedzeniem swoich zobowiązań wobec osób trzecich, w tym
łącznie z utraconymi zyskami.
19.14. Likwidację Spółki uważa się za zakończoną, a Spółkę za rozwiązaną
istnienie po dokonaniu wpisów o nim w jednolitym rejestrze państwowym
osoby prawne.
19.15. Dokumenty i sprawozdania finansowe Spółki po likwidacji Spółki
przekazywane do przechowania do archiwum państwowego, które w razie potrzeby jest obowiązane
konieczności przyjęcia do zapoznania się członków likwidowanej Spółki, oraz
wydają także na ich żądanie niezbędne odpisy, wypisy i zaświadczenia.
19.16. Po likwidacji Spółki organem wykonawczym jest państwo
rejestracji osób prawnych, Spółka składa następujące dokumenty:
1) wniosek o dokonanie wpisu o likwidacji Spółki, podpisany przez tę osobę
upoważnione walne zgromadzenie członków Spółki (zgromadzenie
upoważniony);
2) postanowienie walnego zgromadzenia członków Spółki o likwidacji Spółki;
3) Statut Spółki;
4) dokument potwierdzający zniszczenie pieczęci Spółki.

Walne zgromadzenie

1. Odpowiedzialność za sporządzenie Statutu spoczywa na Zarządzie, a po zatwierdzeniu na Walnym Zgromadzeniu, co ważne, aby odbyło się ono zgodnie ze wszystkimi zasadami. Aby to zrobić, powinieneś:
2. Napisz projekt nowej Karty SNT zgodnie z wymogami ustawy z 2019 roku.
3. Omówić dokument na posiedzeniu Zarządu i umieścić kwestię jego omówienia i zatwierdzenia wersji ostatecznej w porządku obrad najbliższego walnego zgromadzenia.
4. Nie później niż 14 dni przed spotkaniem należy zapewnić podmiotom działającym na terenie SNT możliwość zapoznania się z tekstem dokumentu.
5. Zwoływać i przeprowadzać walne zgromadzenie członków spółki partnerskiej non-profit.
6. Sporządzić protokół z wyników spotkania zawierający decyzję o przyjęciu projektu Karty.
7. Utwórz pakiet dokumentacji do późniejszego przekazania do Federalnej Służby Podatkowej, który obejmuje:

• Wniosek o rejestrację państwową zmian w dokumentach założycielskich (nr P13001).
• Decyzja o zatwierdzeniu zmian w Statucie.
• 2 egzemplarze nowej wersji Statutu.
• Dokument potwierdzający zapłatę cła państwowego.

Następnie wszystkie dokumenty muszą zostać poświadczone przez notariusza i złożone w urzędzie podatkowym w miejscu rejestracji SNT.

Opłatę składek członkowskich od 2019 roku