Maingizo ya uhasibu kwa shughuli za kukodisha. Maingizo ya uhasibu kwa miamala ya kukodisha Hesabu ya kodi katika sekunde ya 1

Tayari nimekuambia jinsi uhasibu wa kukodisha majengo unavyowekwa katika Uhasibu wa 1C 8 ed. 3.0. Leo nitazungumzia juu ya kutafakari kwa operesheni hii katika interface ya Teksi.

Uhasibu wa kukodisha majengo ni muhimu kwa mashirika madogo ambayo mara nyingi hawana majengo yao wenyewe, kwa hiyo wanapaswa kukodisha.

Mkataba wa kukodisha kwa majengo unahitimishwa kwa misingi ya Sura ya 34 ya Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi. Muda wa kukodisha umeainishwa katika mkataba. Ikiwa kipindi hiki hakijaainishwa katika mkataba, basi inachukuliwa kuwa imehitimishwa kwa muda usiojulikana. Wakati huo huo, kukodisha kwa mali isiyohamishika kwa muda wa zaidi ya mwaka 1 ni chini ya usajili wa serikali.

Kodi kwa mujibu wa mkataba ina sehemu mbili: msingi na ziada. Sehemu ya ziada ni, kama sheria, bili za matumizi. Kwa kuongezea, bili za matumizi zinaweza kujumuishwa katika jumla ya kodi.

Gharama za kukodisha zinatambuliwa kila mwezi. Kwa madhumuni ya uhasibu, gharama hizi zitakuwa gharama za shughuli za kawaida, na zitaonyeshwa katika akaunti 20-29 na 44, kulingana na shughuli za biashara.

Kwa mfano, biashara ya utengenezaji ambayo inakodisha majengo kwa shughuli zake za uzalishaji itarekodi gharama kama hizo katika akaunti 20 au 25. Ikiwa hii ndio eneo ambalo usimamizi wa biashara unapatikana, gharama zitatozwa kwa akaunti 26.

Kwa shirika la biashara, gharama za kukodisha zitarekodiwa kwenye akaunti 44.

Kwa madhumuni ya uhasibu wa kodi, malipo ya kukodisha yatakuwa gharama nyingine (kifungu cha 10 kifungu cha 1 kifungu cha 264 cha Kanuni ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi).

Ikiwa biashara itatumia mfumo rahisi wa ushuru na gharama kama kitu cha ushuru, basi malipo ya kukodisha pia yatajumuishwa katika gharama. Kwa kuingizwa kwao huko ni muhimu kwamba malipo ya kodi yamelipwa.

Uhasibu kwa ajili ya kukodisha majengo katika 1C Uhasibu 8 toleo la 3.0.

Ili kulipa kodi, programu hutumia hati "Agizo la malipo" na "Debit kutoka kwa akaunti ya sasa" (pamoja na aina ya operesheni "Malipo kwa muuzaji"). Hati ya kwanza inaweza kuachwa ikiwa maagizo ya malipo yanaundwa mara moja katika benki ya mteja.

Ikiwa huduma za kukodisha zitalipwa mapema, muamala wa Dt 60.02 Kt 51 utatolewa kulingana na hati "Malipo kutoka kwa akaunti ya sasa." Ikiwa hii ni malipo ya baada ya Dt 60.01 Kt 51

Kwa uhasibu wa kila mwezi wa kukodisha kwa majengo, programu hutumia hati "Risiti (vitendo, ankara)" na aina ya operesheni "Huduma (tendo)", iko kwenye kichupo cha "Ununuzi".

Kichwa cha hati kinaonyesha mwenye nyumba na mkataba naye. Sehemu ya jedwali inaonyesha huduma za kukodisha. Gharama ya huduma, akaunti ya gharama, ambapo zimeandikwa zinaonyeshwa. Katika mfano wangu, kampuni inajishughulisha na uzalishaji na kukodisha majengo kwa ajili ya utawala, hivyo kodi itaonyeshwa katika akaunti 26 "Gharama za jumla".

Katika kitabu cha kumbukumbu "Nomenclature" kwenye folda ya huduma, jina la huduma "Kodi ya majengo" imeongezwa. Aina mpya ya gharama "Kodi" pia huongezwa na inaonyeshwa kuwa hizi ni gharama zingine.

Machapisho yatatolewa kulingana na hati:

Dt 19.04 Ct 60.01 - VAT

Ikiwa kuna ankara, inaweza kusajiliwa kwa kutumia kiungo cha "Register Anvoice", na kwa misingi yake ingizo la kukatwa kwa VAT litatolewa: Dt 68.02 Ct 19.04.

Ikiwa huduma za kukodisha hazikulipwa mapema, kutakuwa na maingizo mawili tu:

Dt 26 Kt 60.01 - huduma za kukodisha

Dt 19.04 Ct 60.01 - VAT

Na kwa mujibu wa ankara, kutuma kwa kukatwa kwa VAT: Dt 68.02 Kt 19.04.

Ikiwa kampuni iko kwenye mfumo rahisi wa ushuru, basi wakati wa kulipa kodi mapema, machapisho mawili yatatolewa:

Dt 60.01 Kt 60.02 - kukabiliana na malipo ya awali yaliyolipwa

Dt 26 Kt 60.01 - huduma za kukodisha

Na gharama za kodi zitaanguka kwenye daftari la mapato na gharama.

Pamoja na malipo ya baada ya malipo, kutakuwa na uchapishaji mmoja tu: Dt 26 Kt 60.01 - huduma za kukodisha

Na kisha, wakati malipo ya huduma yanafanywa na uchapishaji unazalishwa: Dt 60.01 Kt 51, gharama zitaonyeshwa katika kitabu cha mapato na gharama.

Tuma makala hii kwa barua yangu

Katika makala hii, tutazingatia jinsi ya kutafakari kukodisha katika 1C: Uhasibu 8?. Ikiwa shirika haliwezi kumudu majengo yake, basi, kama sheria, hutumia huduma za kukodisha, na ipasavyo ni muhimu kutafakari kwa usahihi operesheni hii katika mfumo wa habari. Ni mantiki kuhitimisha kukodisha kwa muda wa chini ya mwaka ili sio chini ya usajili. Katika mfano wetu, tutazingatia kesi wakati bili za matumizi zinajumuishwa katika bei ya jumla ya kukodisha. Pia, malipo yatafanywa mapema kulingana na mkataba uliohitimishwa.

Tafadhali acha mada unazopenda katika maoni ili wataalam wetu waweze kuchambua katika makala-maelekezo na katika maelekezo ya video.

Hatua ya kwanza ni kuakisi ukweli wa malipo kwa mtoa huduma wetu. Ili kufanya hivyo, nenda kwenye sehemu ya "Benki na dawati la pesa" na uchague kipengee cha "Taarifa za Benki".

Tutatoa kufuta kutoka kwa akaunti ya sasa ya shirika letu kwa kubofya kitufe kinachofaa katika mfumo wa orodha ya hati. Jaza maelezo ya nyaraka, kuonyesha akaunti ya sasa, mwenzake, mkataba. Bainisha kiasi cha malipo na ujaze maelezo mengine ikiwa ni lazima.

Katika dirisha linalofungua, bofya kitufe cha "Risiti" na uchague aina ya uendeshaji Huduma (tendo). Vile vile, tunachagua shirika letu, mshirika na mkataba. Pia tunaonyesha kuwa VAT imejumuishwa katika kiasi hicho. Pia, ikiwa nyaraka za awali zilipokelewa, basi unapaswa kuangalia sanduku "Asili iliyopokelewa" na uonyeshe idadi ya kitendo kutoka kwa muuzaji. Kuongeza huduma ya "Kodisha" kwenye sehemu ya tabular. Katika mstari wa pili wa safu ya "Nomenclature", unaweza kutaja maudhui ya kina, baadaye itaonyeshwa katika fomu iliyochapishwa ya hati. Bainisha kiasi na bei.

Ifuatayo, jaza data kwenye safu "Akaunti". Kama ilivyoelezwa, akaunti ya uhasibu inategemea aina ya shughuli za shirika na ni kitengo gani cha huduma za kukodisha. Katika mfano wetu, hii ni kukodisha kwa majengo ya utawala, hivyo kufuta kutatokea kwenye akaunti 26. Kwa mfano, ikiwa ilikuwa kituo cha uzalishaji, basi akaunti 20.01 inapaswa kuonyeshwa. Ifuatayo, tunaonyesha bidhaa ya gharama - "Kodisha". Hapo awali, kitu kama hicho hakikuwa kwenye msingi wa habari, kiliongezwa kwenye orodha ya vitu vya gharama. Na pia kwa upande wetu ni muhimu kutaja kitengo - chagua "Kitengo cha kichwa". Akaunti ya VAT ilijazwa tarehe 19.04.

Maelezo yote ya hati yamejazwa, bofya kitufe cha "Wasilisha". Zaidi ya hayo, ikiwa ankara ilipokelewa kutoka kwa muuzaji, lazima iandikishwe kwa kutumia kifungo sahihi chini ya hati, baada ya kuonyesha tarehe na nambari.

Baada ya hapo, hati ya ankara iliyopokelewa kwa risiti itaundwa. Kurudi kwa kitendo kwa kubofya kitufe cha "Chapisha", unaweza kuchapisha fomu yenyewe ya kitendo na ankara iliyosajiliwa. Katika mfumo wa kitendo, maudhui tuliyoonyesha katika sehemu ya jedwali yalionyeshwa.

Sio kawaida kwa shirika kukodisha majengo ya ofisi na viwanda kwa kuwekwa kwake. Gharama hizi zinaweza kujumuishwa katika gharama za kampuni.

Uhasibu wa Jumla kwa Gharama za Kukodisha

Ukodishaji wa majengo unaweza kujumuisha bei isiyobadilika (bei isiyobadilika kwa kila mita ya mraba) na sehemu inayobadilika (malipo ya matumizi, umeme). Ikiwa kuna kodi ya kutofautiana katika masharti ya mkataba, mmiliki wa majengo hulipa kwa uhuru kiasi cha majukumu haya kwa makampuni ya usimamizi, na kisha hutoa ankara kwa mpangaji kulingana na huduma zinazotumiwa naye.

Siku ya mwisho ya mwezi, shirika linajumuisha gharama ya kukodisha majengo kwa gharama. Uchaguzi wa akaunti ya kuonyesha hesabu ya kodi inategemea madhumuni ya eneo (ghala, ofisi, warsha ya uzalishaji, nk):

• Kwa debit: 20, 44, kwa mkopo -.

• Debit 60 Credit .

Mkodishaji, ambaye ni mlipaji VAT, anatoa ankara:

• Debit 19 Mkopo 60 - VAT ya pembejeo;
• Debit 68 Salio la VAT 19 - VAT inayokatwa.

Lakini hii inawezekana ikiwa majengo yanatumika kwa mahitaji chini ya ushuru huu.

Shirika lilikodisha nafasi ya ofisi ya 30 m 2 . Gharama ni 1200 rubles / m kwa mwezi (VAT 183 rubles).

Wiring:

Uhasibu kwa maboresho

Mpangaji anaweza kuboresha mali: kufanya matengenezo, kufunga mfumo wa kengele, kubadilisha madirisha, milango, nk. Wamegawanywa katika:

• Zinaweza kutenganishwa - zile ambazo zinaweza kubomolewa bila uharibifu wa majengo ya mmiliki (kwa mfano, hali ya hewa).
• Haiwezi kutenganishwa - uboreshaji ambao hauwezi kuhamishwa, kuchukuliwa bila uharibifu wa majengo baada ya mwisho wa kipindi cha kukodisha (kwa mfano, matengenezo ya vipodozi).

Uboreshaji usioweza kutenganishwa lazima ufanyike baada ya makubaliano na mwenye nyumba, vinginevyo ana haki ya kutolipa gharama zao. Isipokuwa ni urekebishaji, ambao huongeza thamani ya awali ya mali.

Gharama za uboreshaji usioweza kutenganishwa huzingatiwa:

• kwenye debit ya akaunti 08 na kwa mkopo wa akaunti, shukrani ambayo x zilitolewa 10, 20, nk.

Ukweli wenyewe wa uboreshaji usioweza kutenganishwa, au tuseme kukubalika kwake kwa uhasibu, unaonyeshwa katika ingizo:

• Debit 08 Credit 01 (kwa uwekezaji mkuu).

Kwa uboreshaji katika kesi hii, VAT inakatwa. Wakati uboreshaji unahusiana na matengenezo ya majengo katika mpangilio wa kazi, gharama zinafutwa kwa wakati mmoja kwa kutuma:

• Debit 08 Credit 91.2.

Ikiwa kazi hazijakubaliwa na mwenye nyumba na anakataa kurejesha gharama, thamani iliyobaki (baada ya kushuka kwa thamani kwa kipindi cha kukodisha kwa majengo) ya uboreshaji inafutwa kama uhamisho wa bure (Debit 91.2 Credit 01) , ambayo inatozwa VAT (debit 91.2 Credit 68 VAT).

Katika kesi wakati mwenye nyumba anamrudishia mpangaji kwa maboresho yasiyoweza kutenganishwa, ingiza:

• Debit 60 Credit 08.

Shirika lilirekebisha majengo yaliyokodishwa kwa idhini ya mwenye nyumba, ambaye baadaye alikataa kurejesha gharama. Kiasi cha gharama kilikuwa: vifaa 273,525 rubles. (VAT 41,724 rubles), huduma za shirika linalofanya matengenezo - rubles 120,000. ( VAT 18,305 rubles). Kodi chini ya mkataba ni rubles 65,000. kwa mwezi (VAT 9915 rubles). Muda wa matumizi ya majengo baada ya ukarabati ni miezi 18. Kushuka kwa thamani ni rubles 5280. kwa mwezi.

Wiring:

Hitimisho la mikataba ya kukodisha kwa majengo ya viwanda au ofisi ni mazoezi ya kawaida kwa makampuni na mashirika mbalimbali. Masharti yanaweza kutofautiana, lakini kama sheria, mkataba unahitimishwa kwa miezi 11, ili usiiandikishe kwa haki, kodi ya mali hiyo imewekwa na mara nyingi inajumuisha huduma, malipo kwa mwenye nyumba hufanywa mapema ndani ya mfumo. ya mkataba uliokubaliwa na kusainiwa.

Kwa mujibu wa mahitaji yaliyowekwa katika vitendo vya kisheria, makazi na kampuni ambayo inakodisha mali ya kukodisha katika Uhasibu wa 1C huwekwa kwenye akaunti 76.05. Ili machapisho yote yafanyike kwa usahihi, lazima kwanza uunda muuzaji mpya katika saraka ya mashirika na uonyeshe kuwa makazi naye yanapaswa kufanywa kwa kutumia akaunti 76.05.

Utaratibu wa kuakisi mali iliyokodishwa kwenye akaunti za mizania

Kufanya mabadiliko katika rejista za uhasibu husika katika Uhasibu wa 1C 8.3, kuingia kwa data kwa mwongozo hutumiwa. Ili kufanya hivyo, utahitaji kutekeleza utaratibu ufuatao:

• Ingiza sehemu ya menyu, ambayo ina shughuli zote na uanze kuunda kipengele kipya.
• Onyesha tarehe ambayo majengo yalipokelewa kwa matumizi halisi kwa misingi ya cheti cha kukubalika.
• Kuunda na kutafakari yaliyomo katika ukweli wa shughuli za kiuchumi katika uwanja unaofaa.
• Amua shirika ambalo limekodisha majengo ikiwa uhasibu unafanywa kwa mashirika kadhaa katika mpango mmoja.
• 001 inapaswa kuonyeshwa kama akaunti ya malipo. Kwa akaunti hii, shirika la mkopeshaji linafaa kuchaguliwa kuwa akaunti ndogo ya kwanza, na majengo yaliyopokelewa kwa matumizi kama ya pili (yanapaswa kuchaguliwa kutoka kwenye saraka ya mali zisizohamishika).
• Hakuna akaunti ya mkopo katika muamala huu, kwa hivyo sehemu husika haijajazwa.
• Baada ya kuingiza habari katika nyanja zote, lazima ufunge hati na uandike kwenye hifadhidata ya Uhasibu ya 1C.

Utaratibu wa kuhamisha mapema kwa mpangaji

Ili kutafakari ukweli kwamba malipo ya awali ya kukodisha yamelipwa, nyaraka mbili zinapaswa kuundwa. Ya kwanza ni amri ya malipo, na ya pili ni usajili wa ukweli wa malipo (debiting fedha kutoka akaunti ya benki ya shirika). Ikiwa shirika linatumia huduma ya "Mteja-Benki" na maagizo ya malipo yanazalishwa ndani yake, basi hakuna haja ya kurudia uumbaji wao katika Uhasibu wa 1C, ingiza tu hati ambayo fedha hutolewa kutoka kwa akaunti ya benki kulingana na dondoo iliyopokelewa. kutoka kwa shirika la kifedha, na programu itafanya mabadiliko yote yanayohitajika katika rejista za uhasibu moja kwa moja.

Usahihi wa kutafakari kwa malipo ya mali iliyokodishwa inaweza kuangaliwa kwa kutumia usindikaji katika Uhasibu wa 1C, ambayo inakuwezesha kutazama machapisho yanayotokana na kuingia kwa hati.

Utaratibu wa uhasibu kwa malipo ya mali iliyokodishwa katika gharama za kampuni

Mwishoni mwa kila mwezi, shirika linalazimika kuakisi kodi iliyokusanywa katika gharama. Msingi wa operesheni hiyo ni kitendo ambacho huduma husika zimetolewa. Walakini, sio lazima isipokuwa iwe imeelezewa wazi katika mkataba.

Ili kuhusisha kodi na gharama, kukubali mapema kwa ajili ya kukabiliana na kuzingatia VAT ya pembejeo katika Uhasibu wa 1C, inashauriwa kutumia hati inayoonyesha risiti ya huduma. Wakati wa kuunda, vipengele vifuatavyo vinapaswa kuzingatiwa:

• Hati imeundwa kutoka kwa sehemu ya menyu, ambayo imejitolea kufanya kazi na ununuzi na risiti za bidhaa na huduma.
• Aina ya operesheni ni kitendo cha kutoa huduma.
• Bainisha tarehe (kawaida siku ya mwisho ya mwezi).
• Chagua shirika la mkopeshaji kutoka orodha ya mashirika 1C Uhasibu 8.3.
• Chagua huduma kutoka kwa zile zinazopatikana kwenye saraka ya "Nomenclature". Ikiwa hakuna huduma ya kukodisha ndani yake, basi unahitaji kuunda kwa kujaza mashamba yanayofaa.

• Katika dirisha linalofungua, taja akaunti mpya kwa anuwai ya huduma za kukodisha. Kwa kawaida hii itakuwa 01/20 kwani kodi kwa kawaida ni gharama ya uzalishaji.
• Ifuatayo, unapaswa kuchagua ni kikundi gani cha bidhaa kitakachohusisha gharama za kukodisha (kwa kawaida, zinahusishwa na bidhaa zote).
• Lazima ubainishe bidhaa ya gharama ambayo kodi itahesabiwa.
• Baada ya kujaza sehemu zote zinazohitajika, fomu ya kuunda huduma mpya inaweza kufungwa, baada ya kuihifadhi hapo awali.

Baada ya kuingia huduma mpya kwenye hati kwenye risiti ya huduma za kukodisha, kinachobakia ni kulipa kiasi, na kisha kuchapisha na kuifunga. Mabadiliko katika mfumo wa uhasibu kama matokeo ya waya yanaweza kuonekana kwa kutumia kitufe cha Dt / Kt.

Ili kukubali kurejeshewa VAT, ni muhimu kutuma ankara iliyopokelewa kutoka kwa mtoa huduma katika mfumo wa uhasibu. Katika Uhasibu wa 1C, utaratibu huu unahitaji vitendo vifuatavyo:

• Katika hati inayoonyesha uchapishaji wa huduma za kukodisha, lazima ujaze sehemu ambazo unaonyesha nambari na tarehe ya ankara. Baada ya hayo, jiandikishe. Kama matokeo ya vitendo, ankara mpya iliyopokelewa itaundwa.
• Ifuatayo, unapaswa kwenda kwake na uonyeshe tarehe ambayo inapaswa kufanywa. Mpango huo utafanya vitendo vyote kwa moja kwa moja - itafanya maingizo kuhusu ankara iliyopokelewa katika rejista za mfumo wa uhasibu na kuionyesha katika mahesabu ya VAT kwa kipindi hicho.
• Baada ya kuangalia na kuhariri hati, unapaswa kuihifadhi na kumaliza kufanya kazi nayo.

Utaratibu wa kufuta usajili wa majengo yaliyokodishwa

Wakati kipindi cha kukodisha kinapofikia mwisho, thamani ya mali inapaswa kulipwa kutoka kwa akaunti ya nje ya usawa 001. Msingi wa hili ni kitendo cha kuhamisha mali kwa mpangaji. Operesheni hii pia inafanywa kwa mikono. Utaratibu uliopendekezwa wa kuunda operesheni ni kama ifuatavyo.

• Katika sehemu ya menyu 1C Uhasibu, unapaswa kuunda operesheni mpya.
• Tarehe ya utekelezaji wake itakuwa tarehe ya uhamisho wa majengo kwa mwenzake kwa mujibu wa kitendo kilichosainiwa.
• Tengeneza na ueleze yaliyomo katika operesheni.
• Ifuatayo, unapaswa kuchagua shirika ambalo lilikuwa mtumiaji wa mali (ambaye mkataba ulihitimishwa na kitendo kilisainiwa).
• Wakati wa kuunda operesheni ya kuandika, akaunti ya uchapishaji wa debit haijaonyeshwa, na kwa mkopo itakuwa akaunti 001. Wakati huo huo, subconto ya kwanza ni jina la lessor, na pili ni mali ya kudumu yenyewe.
• Pia ni lazima kuonyesha kiasi cha hesabu ya majengo yaliyokodishwa, ambayo lazima iamuliwe na makubaliano ya kukodisha.
• Baada ya kukamilisha kujaza maelezo yote, ni muhimu kukamilisha kazi na waraka na kufanya machapisho muhimu.

Ili kuangalia usawa wa makazi na mpangaji, inashauriwa kutumia ripoti za kawaida - karatasi ya usawa kwa akaunti, uchambuzi au kadi ya akaunti, uchambuzi wa subconto. Ripoti zote ziko katika sehemu ya menyu ya 1C Accounting solution ya jina moja. Wakati wa kuunda, ni muhimu tu kuamua kwa usahihi nambari ya mshirika au akaunti. Baada ya hatua hizi, programu itaonyesha deni lililopo kiotomatiki.

Kwa hivyo, uhasibu wa mali iliyokodishwa ni utaratibu ngumu, lakini kwa kutumia zana za Uhasibu za 1C, unaweza kurahisisha kwa kiasi kikubwa na kuongeza ufanisi wa wafanyikazi wa uhasibu.

Ili kufanya hivyo, shirika lina haki ya kufungua akaunti ndogo ya ziada kwa akaunti 02, kwa mfano, "Kushuka kwa thamani ya uwekezaji wa faida uliokodishwa": Akaunti ndogo ya Debit 20, 91-2 Credit 02 "Kushuka kwa thamani ya uwekezaji wa faida uliokodishwa" - inaonyesha kiasi cha uchakavu uliotokana na mali kuu iliyokodishwa. Hali: jinsi ya kuamua kwa madhumuni ya uhasibu ikiwa kukodisha mali ni aina tofauti ya shughuli ya shirika au ni operesheni ya wakati mmoja? Katika uhasibu, shirika lina haki ya kujitegemea kutambua mapato, ikiwa ni pamoja na kutoka kwa kukodisha mali, mapato kutoka kwa shughuli za kawaida au mapato mengine. Inahitajika kuendelea katika suala hili kutoka kwa asili ya shughuli za shirika, aina ya mapato na masharti ya kupokea kwao (kwa mfano, ikiwa malipo ya kukodisha yanayoingia ni mapato ya mara kwa mara au ya mara kwa mara ya shirika). Hii imeelezwa katika aya ya 4 ya PBU 9/99.

Vipengele vya uhasibu wa kukodisha vifaa mnamo 2018

Gharama za kukodisha zinatambuliwa kila mwezi. Kwa madhumuni ya uhasibu, gharama hizi zitakuwa gharama za shughuli za kawaida, na zitaonyeshwa katika akaunti 20-29 na 44, kulingana na shughuli za biashara. Kwa mfano, biashara ya utengenezaji ambayo inakodisha majengo kwa shughuli zake za uzalishaji itarekodi gharama kama hizo katika akaunti 20 au 25.

Kwa madhumuni ya uhasibu wa kodi, malipo ya kukodisha yatakuwa gharama nyingine (kifungu cha 10 kifungu cha 1 kifungu cha 264 cha Kanuni ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi). Ikiwa biashara itatumia mfumo rahisi wa ushuru na gharama kama kitu cha ushuru, basi malipo ya kukodisha pia yatajumuishwa katika gharama.

Kwa kuingizwa kwao huko ni muhimu kwamba malipo ya kodi yamelipwa.

Uhasibu wa kukodisha majengo katika uhasibu wa 1s 8

Ukweli ni kwamba malipo kama hayo kimsingi ni ahadi. Ni lazima ihamishwe na mwenye nyumba pamoja na malipo ya kila mwezi.

Habari

Katika uhasibu, onyesha amana ya usalama kwa machapisho: Debit 51 Mkopo 76 - amana ya usalama imepokelewa. Wakati huo huo, onyesha kiasi cha amana ya usalama kwenye karatasi ya usawa.

Maingizo ya uhasibu kwa shughuli za kukodisha

Katika makala "Kukodisha majengo katika Uhasibu wa 1C 8", tayari nilikuambia jinsi uhasibu wa kukodisha majengo katika Uhasibu wa 1C 8 ed. 3.0. Leo nitazungumzia juu ya kutafakari kwa operesheni hii katika interface ya Teksi.

Tahadhari

Uhasibu wa kukodisha majengo ni muhimu kwa mashirika madogo ambayo mara nyingi hawana majengo yao wenyewe, kwa hiyo wanapaswa kukodisha. Mkataba wa kukodisha kwa majengo unahitimishwa kwa misingi ya Sura ya 34 ya Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi.

Kwa kuongezea, bili za matumizi zinaweza kujumuishwa katika jumla ya kodi.

Kukodisha gari katika 1s 8.3

• Menyu: Uendeshaji - Uhasibu - Uendeshaji uliwekwa kwa mikono.
• Bonyeza kitufe cha "Unda" na uchague aina ya hati "Operesheni".
• Bofya kitufe cha Ongeza ili kuunda muamala mpya.
• Katika uwanja wa "Akaunti ya Dt", chagua akaunti ya mali ya kudumu iliyokodishwa.
• Katika uwanja wa "Subconto1 Dt", chagua mpangaji kutoka kwenye saraka ya "Makandarasi".
• Katika sehemu ya "Subconto2 Dt", chagua kitu cha kudumu kilichokubaliwa kwa matumizi ya muda (kukodisha).
• Katika sehemu ya "Kiasi", onyesha gharama ya kitu kilichokubaliwa kwa uhasibu.
• Katika uwanja "Yaliyomo" unaweza kutaja jina la operesheni.
• Kwa hati ya "Operesheni", fomu ya kuchapishwa ya "Taarifa ya Uhasibu" inakusudiwa, ambayo inaweza kuchapishwa kwa kubofya kitufe cha "Zaidi - Taarifa ya Uhasibu".
• Bofya kitufe cha Hifadhi na Funga ili kuhifadhi na kuchapisha hati.
Mchele. 1 Mtini.

Kodi: uhasibu na ushuru

Katika mfano wangu, kampuni inajishughulisha na uzalishaji na kukodisha majengo kwa ajili ya utawala, hivyo kodi itaonyeshwa katika akaunti 26 "Gharama za jumla". Katika kitabu cha kumbukumbu "Nomenclature" kwenye folda ya huduma, jina la huduma "Kodi ya majengo" imeongezwa. Aina mpya ya gharama "Kodi" pia huongezwa na inaonyeshwa kuwa hizi ni gharama zingine. Machapisho yatatolewa kulingana na hati: Dt 60.01 Kt 60.02 - malipo ya malipo ya awali yaliyolipwa Dt 26 Kt 60.01 - huduma za kukodisha Dt 19.04 Kt 60.01 - VAT Ikiwa kuna ankara, inaweza kusajiliwa kwa kutumia kiungo cha "Jisajili ankara" na kwa kuzingatia hilo chapisho la kukatwa kwa VAT litatolewa: Dt 68.02 Kt 19.04. Ikiwa huduma za kukodisha hazikulipwa mapema, kutakuwa na maingizo mawili tu: Dt 26 Kt 60.01 - huduma za kukodisha Dt 19.04 Kt 60.01 - VAT Na kwenye ankara, kiingilio cha kukatwa kwa VAT: Dt 68.02 Kt 19.04.

Je, ukodishaji wa majengo unaonyeshwaje katika "1s accounting 8"?

Taja maisha halisi ya manufaa, ambayo yanahesabiwa tangu siku ambayo mali inawekwa katika uendeshaji na mmiliki wa kwanza. Baada ya hayo, kumbuka kiasi cha kushuka kwa thamani kilichopatikana wakati huu na kumbuka maisha yote muhimu.

Mwishoni, mabaki yanapigwa chini na gharama ya mkataba ya OS inalipwa. 4 Bainisha data kwenye kitu cha mali isiyobadilika tarehe ya usajili katika uhasibu na mpokeaji. Kwa kufanya hivyo, sehemu ya 2 ya kitendo imejazwa. Taja gharama ya kitu, na pia chagua njia ya kushuka kwa thamani.

Baada ya hayo, jaza tabia fupi ya mtu binafsi ya kitu cha OS. 5 Andika hitimisho la tume ya kukubalika na uhamisho wa mali zisizohamishika kwenye ukurasa wa tatu wa kitendo katika fomu No OS-1. Onyesha ikiwa kitu kinakidhi vipimo, na uorodheshe vidokezo vinavyohitaji kuboreshwa.

Thibitisha hati na saini ya wanachama wote wa tume na muhuri wa vyama.
Inapaswa kuwa alisema kuwa mkataba wa kukodisha unahitimishwa kwa misingi ya Sura ya 34 ya Kanuni ya Kiraia ya Urusi. Muda wa makubaliano ni kawaida maalum katika mkataba. Ikiwa neno halijafafanuliwa, basi makubaliano yanahitimishwa kwa muda usiojulikana. Kumbuka kwamba mkataba wa kukodisha uliohitimishwa kwa muda wa zaidi ya mwaka unahitaji usajili wa serikali. Ada ina sehemu 2: za ziada na kuu. Huduma, bila shaka, ni sehemu ya ziada. Aina hii ya malipo inaweza kulipwa tofauti au kujumuishwa katika jumla ya kiasi cha kukodisha.

Gharama za kukodisha zinatambuliwa kila mwezi. Katika uhasibu, gharama hizi zinahusiana na gharama za shughuli za kawaida na, kulingana na kazi ya shirika, zinaonyeshwa katika akaunti ya 20-29 na 44. Kama ilivyoelezwa katika Kifungu cha 264 cha Kanuni ya Kodi ya Urusi, malipo ya kukodisha katika uhasibu wa kodi yanaonyeshwa. kuhusiana na gharama nyinginezo.

Tafakari katika kukodisha vifaa vya 1s chini ya makubaliano ya kukodisha

VAT kwenye gari lililonunuliwa; Debit 60 Mikopo 51 - 400,000 rubles. - gharama ya gari imelipwa; Debit 03 ndogo ya akaunti "Mali ya Mwenyewe" Mikopo 08– 338,983 rubles. - gari iliyokusudiwa kukodisha inakubaliwa kwa uhasibu; Debit 68 subaccount "makazi ya VAT" Mikopo 19-61,017 rubles. - kukubaliwa kwa kupunguzwa kwa VAT kwenye gari; Akaunti ndogo ya Debit 03 "Mali iliyokodishwa" Mkopo 03 akaunti ndogo "Mali ya Mwenyewe" - rubles 338,983. - Kukodisha gari. Mnamo Februari: Debit 20 Credit 02 akaunti ndogo "Kushuka kwa thamani ya uwekezaji wa faida iliyokodishwa" - 5650 rubles. - huonyesha kiasi cha uchakavu ulioongezeka kwenye gari iliyokodishwa. Gharama zingine zote ambazo mpangaji lazima alipe chini ya mkataba au sheria (kwa mfano, usafirishaji), zinaonyesha kwa njia sawa.

Kiasi kilichohamishiwa kwa mpangaji baada ya ununuzi wa mali kinapaswa kulipwa kwa akaunti 08: Dt 08 Kt 76. Kodi iliyohamishwa kwa mmiliki kabla ya ununuzi wa kifaa pia inazingatiwa kwenye akaunti 08 na imeshuka thamani: Dt. 08 Kt 02.

Baada ya gharama zote za kununua vifaa vilivyokodishwa vinakusanywa kwenye akaunti ya 08, hutozwa kwa akaunti 01 wakati wa kuagiza: Dt 01 Kt 08. Majibu ya maswali juu ya uhasibu kwa kukodisha vifaa Swali la 1. Mkataba wa kukodisha hauelezei gharama ya vifaa vya kukodisha. Je, mpangaji anawezaje kutathmini kitu, na ni kwa gharama gani kinapaswa kuonyeshwa kwenye mizania? Katika hali hii, unaweza kuchagua moja ya chaguzi tatu:

1. Unaweza kutathmini mali mwenyewe. Tathmini inategemea kiasi cha uharibifu wa nyenzo ambayo mmiliki atalazimika kulipa fidia ikiwa vifaa vinaharibiwa na mpangaji.