Các tài liệu cần thiết ở st. Đăng ký SNT, văn bản pháp luật

TÁN THÀNH

Theo quyết định của Đại hội

Ủy viên

chủ tịch Hội đồng quản trị

SNT "Tình bạn"

E. F. Kuznetsov

(chữ ký)

U S T A V

(trong ấn bản mới)

LÀM VƯỜN

HỢP TÁC PHI LỢI NHUẬN

"TÌNH BẠN"

CÁC KHÁI NIỆM CƠ BẢN.

Vì mục đích của Hiến chương này, các khái niệm cơ bản sau đây được sử dụng: lô đất vườn - được cấp cho một công dân hoặc được người đó mua lại để trồng trái cây, quả mọng, rau, dưa hoặc các loại cây nông nghiệp và khoai tây khác, cũng như để giải trí (với quyền xây dựng nhà ở mà không có quyền đăng ký cư trú tại đó), nhà cửa và công trình tiện ích.

Quan hệ đối tác phi lợi nhuận làm vườn là một tổ chức phi lợi nhuận được thành lập bởi công dân trên cơ sở tự nguyện để hỗ trợ các thành viên của mình giải quyết các vấn đề kinh tế và xã hội chung về làm vườn (sau đây gọi là Quan hệ đối tác).

Phí tham gia là kinh phí do các thành viên của một tổ chức hợp tác phi lợi nhuận làm vườn đóng góp cho chi phí tổ chức trong việc chuẩn bị tài liệu.

Phí thành viên là quỹ do các thành viên của một hiệp hội phi lợi nhuận đóng góp định kỳ để trả cho lao động của những nhân viên đã ký hợp đồng lao động với hiệp hội đó và các chi phí hiện tại khác của hiệp hội đó.

Đóng góp có mục tiêu là quỹ do các thành viên của một tổ chức hợp tác phi lợi nhuận trong lĩnh vực làm vườn đóng góp để mua lại (tạo ra) các cơ sở công cộng.

Đóng góp bổ sung là quỹ do các thành viên của một hiệp hội phi lợi nhuận trong lĩnh vực làm vườn đóng góp để bù đắp những tổn thất phát sinh trong quá trình thực hiện các hoạt động đã được đại hội thành viên của hiệp hội thông qua.

1. QUY ĐỊNH CHUNG.

1.1. Công dân, để thực hiện quyền nhận đất vườn, sở hữu, sử dụng và định đoạt những thửa đất này, cũng như để đáp ứng các nhu cầu liên quan đến việc thực hiện các quyền đó, đã thành lập quan hệ đối tác phi lợi nhuận làm vườn "Hữu nghị" " (được đăng ký theo quyết định của Ban chấp hành Hội đồng đại biểu nhân dân quận Taldomsky của khu vực Mátxcơva ngày 10 tháng 3 năm 1981).

1.2. Tổ hợp tác phi lợi nhuận làm vườn “Tình bạn” (sau đây gọi tắt là Tổ hợp tác) là một tổ chức phi lợi nhuận được thành lập trên khu đất có tổng diện tích 88,5 ha, được chuyển sang Hợp tác xã theo Nghị quyết của Người đứng đầu. của Chính quyền Quận Taldomsky của khu vực Moscow số 1536/3 ngày 25 tháng 10 năm 1998. Lô đất bao gồm đất công và đất do các thành viên của Hợp danh sở hữu, sở hữu hoặc sử dụng.

1.3. Quan hệ đối tác được coi là được tạo ra và có được quyền của một pháp nhân kể từ thời điểm đăng ký nhà nước. Trong các hoạt động của mình, Đối tác được hướng dẫn bởi Hiến pháp Liên bang Nga, các luật dân sự, đất đai, quy hoạch đô thị, hành chính, hình sự và các luật khác của Liên bang Nga.

Luật Liên bang “Về việc làm vườn, làm vườn và các hiệp hội phi lợi nhuận của công dân” ngày 15 tháng 4 năm 1998 và các văn bản quy phạm pháp luật khác của Liên bang Nga, cũng như các luật và các văn bản quy phạm pháp luật khác của các đơn vị cấu thành của Liên bang Nga và các quy định pháp lý hành vi pháp lý của chính quyền địa phương được thông qua theo quy định của họ tự quản lý.

1.4. Hợp danh có tài sản riêng, bản dự toán thu chi và con dấu ghi đầy đủ tên của Hợp danh. Hiệp hội có quyền, theo cách thức quy định, mở tài khoản ngân hàng trên lãnh thổ Liên bang Nga, có tem và biểu mẫu có tên cũng như biểu tượng đã được đăng ký hợp lệ.

1.5. Đối tác duy trì việc hạch toán và báo cáo theo luật pháp của Liên bang Nga.

1.6. Tài sản sử dụng chung có được hoặc được tạo ra thông qua đóng góp có mục tiêu là tài sản chung của các thành viên trong Công ty hợp danh.

Tài sản sử dụng chung được mua hoặc tạo ra bằng chi phí của một quỹ đặc biệt được hình thành theo quyết định của đại hội đồng, từ phí gia nhập và phí thành viên, thu nhập từ hoạt động kinh doanh cũng như các quỹ cung cấp cho Đối tác theo Điều 35, 36 và 38 của Luật Liên bang, thu nhập khác là tài sản của công ty hợp danh với tư cách là một pháp nhân. Quỹ đặc biệt được sử dụng cho các mục đích phù hợp với nhiệm vụ được quy định trong điều lệ này.

1.7. Các thành viên của Công ty hợp danh không chịu trách nhiệm về các nghĩa vụ của Công ty hợp danh và Công ty hợp danh không chịu trách nhiệm về các nghĩa vụ của các thành viên.

1.8. Công ty hợp danh có quyền thực hiện các hoạt động kinh doanh phù hợp với các mục tiêu mà nó được tạo ra.

1.9. Địa điểm và địa chỉ bưu chính của Đối tác: Liên bang Nga, khu vực Moscow, quận Taldomsky, phía nam làng Panovka.

2. QUYỀN HẠN CỦA HỢP TÁC.

2.1. Hợp tác xã có quyền:

Thực hiện các hành động cần thiết để đạt được các mục tiêu do Luật Liên bang và Hiến chương này quy định;

Chịu trách nhiệm về nghĩa vụ của mình với tài sản của mình;

Thay mặt mình, mua và thực hiện các quyền tài sản và phi tài sản;

Thu hút vốn vay;

Ký kết hợp đồng;

Đóng vai trò nguyên đơn, bị đơn tại tòa án;

Nộp đơn lên tòa án hoặc tòa trọng tài với đơn yêu cầu vô hiệu hóa (toàn bộ hoặc một phần) hành vi của cơ quan nhà nước, hành vi của cơ quan chính quyền địa phương hoặc hành vi vi phạm quyền và lợi ích hợp pháp của hiệp hội làm vườn của cán bộ;

Thành lập các hiệp hội (công đoàn) các hiệp hội làm vườn;

Tạo các quỹ cho vay lẫn nhau, quỹ cho thuê và các quỹ khác theo cách thức được Bộ luật Dân sự Liên bang Nga quy định;

Thực hiện các quyền hạn khác không trái với pháp luật của Liên bang Nga và pháp luật của các thực thể cấu thành Liên bang Nga.

3. THÀNH VIÊN TRONG HỢP TÁC.

3.1. Các thành viên của Liên danh có thể là công dân Liên bang Nga đã đủ mười tám tuổi và có lô đất trong ranh giới của Liên danh.

3.2. Theo luật dân sự, những người thừa kế của các thành viên trong Hợp danh, bao gồm cả trẻ vị thành niên và trẻ vị thành niên, cũng như những người được chuyển nhượng quyền sử dụng đất do tặng cho hoặc các giao dịch khác với lô đất, có thể trở thành thành viên của Hợp danh trong đúng pháp luật dân sự.

3.3. Công dân nước ngoài và người không quốc tịch có thể trở thành thành viên của Hiệp hội nếu các lô đất được cung cấp cho họ theo hợp đồng thuê hoặc có thời hạn cố định.

3.4. Những người sáng lập Quan hệ đối tác được coi là được chấp nhận là thành viên của quan hệ đối tác kể từ thời điểm đăng ký cấp nhà nước. Những người khác tham gia Công ty hợp danh được đại hội đồng cổ đông (cuộc họp của người đại diện theo ủy quyền) chấp nhận làm thành viên.

3.5. Những người tham gia Công ty hợp danh phải trả phí vào cửa theo số tiền do đại hội của Công ty quy định (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền).

3.6. Trong vòng ba tháng kể từ ngày kết nạp thành viên, Hội đồng quản trị của Công ty hợp danh có nghĩa vụ cấp cho mỗi thành viên của Công ty một sổ thành viên hoặc tài liệu khác thay thế.

4. LÀM VƯỜN RIÊNG.

4.1. Công dân có quyền làm vườn riêng.

4.2. Những công dân làm vườn riêng lẻ trên lãnh thổ của Đối tác có quyền sử dụng cơ sở hạ tầng và tài sản chung khác của Đối tác với một khoản phí theo các điều khoản của thỏa thuận được ký kết bằng văn bản theo cách thức được xác định bởi cuộc họp chung của Đối tác (cuộc họp của các đại diện được ủy quyền). ).

Trong trường hợp không thanh toán các khoản phí theo thỏa thuận sử dụng cơ sở hạ tầng và tài sản chung khác của Đối tác, trên cơ sở quyết định của hội đồng quản trị, những công dân làm vườn riêng lẻ sẽ bị tước quyền sử dụng

cơ sở hạ tầng và tài sản chung khác của Hợp danh. Các khoản không thanh toán cho việc sử dụng cơ sở hạ tầng và tài sản chung khác của Đối tác sẽ được thu hồi tại tòa án.

Những công dân làm vườn riêng lẻ trên lãnh thổ của Đối tác có thể kháng cáo lên tòa án các quyết định của Ban Giám đốc Đối tác từ chối ký kết các thỏa thuận về việc sử dụng cơ sở hạ tầng và tài sản chung khác của Đối tác.

Số tiền thanh toán cho việc sử dụng cơ sở hạ tầng và tài sản chung khác của Hiệp hội đối với các công dân tham gia làm vườn với điều kiện họ đóng góp cho việc mua lại (tạo ra) tài sản được chỉ định, không được vượt quá số tiền thanh toán cho việc sử dụng tài sản đó. tài sản được chỉ định cho các thành viên của Công ty hợp danh.

5. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA THÀNH VIÊN HỢP TÁC.

5.1. Thành viên của Công ty hợp danh có quyền:

Bầu và được bầu vào các cơ quan quản lý của Đối tác và cơ quan kiểm soát của nó;

Nhận thông tin về hoạt động của các cơ quan quản lý và cơ quan kiểm soát của Đối tác;

Độc lập quản lý thửa đất của mình theo đúng mục đích sử dụng được phép;

Thực hiện, phù hợp với quy hoạch đô thị, xây dựng, môi trường, vệ sinh, an toàn phòng cháy và các yêu cầu đã được thiết lập khác (các tiêu chuẩn, quy tắc và quy định), việc xây dựng và tái thiết các công trình nhà ở, công trình tiện ích và công trình trên lô đất vườn;

Xử lý lô đất và tài sản khác của bạn trong trường hợp không bị thu hồi hoặc hạn chế lưu hành theo quy định của pháp luật;

Khi chuyển nhượng một lô đất vườn, đồng thời chuyển nhượng cho người mua một phần tài sản chung trong Công ty hợp danh với số tiền đóng góp có mục tiêu;

Sau khi thanh lý Công ty hợp danh, nhận được phần tài sản chung tương ứng;

Yêu cầu tòa án hủy bỏ các quyết định của đại hội đồng cổ đông (cuộc họp của người đại diện theo ủy quyền), cũng như các quyết định của hội đồng quản trị và các cơ quan khác vi phạm quyền và lợi ích hợp pháp của mình;

Tự nguyện rời khỏi Liên danh, đồng thời ký kết thỏa thuận với Liên danh về thủ tục sử dụng và vận hành mạng lưới tiện ích, đường sá và tài sản công khác;

Thực hiện các hành vi khác mà pháp luật không cấm.

5.2. Các thành viên của Hợp tác xã có nghĩa vụ:

Hàng năm và kịp thời thanh toán phí thành viên và các khoản phí khác theo quy định của Điều lệ này và Luật Liên bang, các khoản thuế và thanh toán;

Thanh toán tiền điện tiêu thụ đúng thời hạn;

Nộp các khoản tiền phạt, tiền phạt theo mức do đại hội đồng cổ đông (cuộc họp đại diện ủy quyền) ấn định;

Trong vòng ba năm, phát triển lô đất;

Chịu gánh nặng bảo trì thửa đất và gánh nặng trách nhiệm khi vi phạm pháp luật;

Sử dụng thửa đất đúng mục đích, mục đích sử dụng được phép, không gây thiệt hại cho đất là vật thể tự nhiên, kinh tế;

Có và duy trì tình trạng thích hợp dọc theo các tuyến đường và dọn sạch các mương thoát nước dọc theo toàn bộ chiều dài khu vực chiếm đóng;

Lắp đặt hàng rào khu đất nằm trong phạm vi diện tích chiếm đóng;

Không vi phạm quyền của thành viên Hợp danh;

Tuân thủ các yêu cầu kỹ thuật nông nghiệp, các chế độ, hạn chế, rào cản và quyền sử dụng đất đã được thiết lập;

Tuân thủ các yêu cầu về quy hoạch đô thị, xây dựng, môi trường, vệ sinh, an toàn phòng cháy chữa cháy và các yêu cầu khác (quy chuẩn, nội quy, quy định) và không gây thiệt hại cho chủ sở hữu các địa điểm khác;

Tuân thủ các tiêu chuẩn của Kế hoạch phát triển chung của Đối tác;

Không chặn đường và bãi đất trống bằng vật liệu xây dựng, rác thải, không trồng cây ăn quả, cây bụi hoặc các loại cây trồng khác trong bãi đất trống;

Không xả rác vào các vùng lãnh thổ, rừng và hồ chứa xung quanh Đối tác;

Duy trì các khoảng trống trong tình trạng thích hợp bằng cách sử dụng nguồn lực của chính bạn và bằng chi phí của riêng bạn, miễn phí cho việc đi lại và đi lại, bao gồm cả việc đi lại của các phương tiện đặc biệt và ô tô cá nhân;

Tham gia các sự kiện và công việc được thực hiện chung trên cơ sở quyết định của đại hội đồng Công ty (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền) hoặc trên cơ sở quyết định của hội đồng quản trị;

Tham gia các cuộc họp của Hiệp hội;

Tuân thủ các yêu cầu khác do pháp luật và Điều lệ này quy định.

5.3. Thành viên của Công ty hợp danh có thể bị trục xuất khỏi Công ty hợp danh theo quyết định của đại hội đồng cổ đông (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền) trong các trường hợp sau:

Không phát triển lô đất trong 3 năm;

Sử dụng đất không đúng mục đích;

Không nộp thuế đất trong 2 năm và không trả nợ trong năm tiếp theo;

Không thanh toán phí thành viên và phí mục tiêu trong vòng 2 năm;

Vi phạm quy định nội bộ;

Không tuân thủ các biện pháp bảo vệ môi trường và tập quán nông nghiệp;

Thu hồi đất trái phép;

Từ chối hoặc trốn tránh tham gia vào công việc được thực hiện tập thể trên cơ sở quyết định của đại hội đồng Công ty (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền) hoặc trên cơ sở quyết định của hội đồng quản trị Công ty;

Chuyển quyền sở hữu lô đất theo quy định của pháp luật Liên bang Nga.

5.4. Quyết định của cuộc họp chung của Đối tác (cuộc họp của những người đại diện được ủy quyền) về việc loại trừ các thành viên của Đối tác được ban hành cho người làm vườn trong vòng một tuần, kèm theo thông báo về khả năng kháng cáo quyết định này trước tòa.

6. CƠ QUAN QUẢN LÝ CỦA HỢP TÁC.

6.1. Cơ quan quản lý của Hợp tác xã.

6.1.1. Cơ quan chủ quản của Hợp tác xã là:

Đại hội thành viên (hội nghị người đại diện theo ủy quyền);

Cơ quan chủ quản;

Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Cơ quan quản lý cao nhất của Công ty hợp danh là Đại hội đồng cổ đông của Công ty hợp danh.

6.1.2. Công ty hợp danh có quyền tổ chức đại hội dưới hình thức họp đại diện theo ủy quyền.

Các đại diện của Công ty hợp danh được bầu trong số các thành viên của Công ty hợp danh hoặc các thành viên trong gia đình họ và không thể ủy quyền thực hiện quyền hạn của mình cho người khác, kể cả các thành viên của Công ty hợp danh.

Các đại diện của Đối tác được bầu tại một cuộc họp thanh toán bù trừ, cứ bảy thành viên của Đối tác thì có một đại diện trong thời hạn hai năm. Việc bầu cử ủy viên được thực hiện bằng bỏ phiếu công khai. Có thể bầu lại sớm các ủy viên, sau đó là sự chấp thuận của họ tại một cuộc họp giải quyết tranh chấp.

6.2. Thẩm quyền họp đại hội đồng cổ đông (cuộc họp của người đại diện theo ủy quyền) của Công ty hợp danh.

6.2.1. Các vấn đề sau đây thuộc thẩm quyền độc quyền của đại hội đồng cổ đông (cuộc họp của người đại diện theo ủy quyền):

Sửa đổi, bổ sung Điều lệ hoặc phê duyệt Điều lệ trong lần xuất bản mới;

Thiết lập mức phí tham gia, phí thành viên hàng năm, mục tiêu, các khoản đóng góp bổ sung, thủ tục thanh toán;

Chấp nhận tư cách thành viên của Quan hệ đối tác và loại trừ khỏi các thành viên của nó;

Quyết định thành phần số lượng của hội đồng quản trị, bầu chọn các thành viên hội đồng quản trị và chấm dứt sớm quyền hạn của họ;

Bầu cử thành viên ủy ban kiểm toán và chấm dứt quyền hạn trước thời hạn của họ;

Bầu cử các thành viên của ủy ban giám sát việc tuân thủ pháp luật và chấm dứt sớm quyền hạn của họ;

Thành lập các ủy ban khác, bao gồm cả ủy ban thường trực, để kiểm soát việc thanh toán và tiêu thụ điện cũng như các tranh chấp đất đai. Bầu cử thành viên và chấm dứt quyền hạn trước thời hạn;

Quyết định việc tổ chức văn phòng đại diện, quỹ cho vay tương hỗ, quỹ cho thuê và việc gia nhập các hiệp hội (đoàn) hiệp hội làm vườn;

Phê duyệt các quy định nội bộ, bao gồm việc tiến hành đại hội (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền), hoạt động của hội đồng quản trị, công việc của ủy ban kiểm toán và công việc của ủy ban giám sát việc tuân thủ pháp luật. Tổ chức và hoạt động của văn phòng đại diện, tổ chức và hoạt động của quỹ cho vay tương hỗ, tổ chức và hoạt động của quỹ cho thuê, các quy chế nội bộ;

Đưa ra quyết định về việc tổ chức lại hoặc giải thể, chỉ định ủy ban thanh lý cũng như phê duyệt bảng cân đối thanh lý tạm thời và cuối cùng;

Quyết định việc hình thành và sử dụng tài sản, xây dựng và phát triển cơ sở hạ tầng cũng như xác định quy mô quỹ ủy thác và các khoản đóng góp tương ứng;

Thiết lập mức phạt đối với việc nộp chậm các khoản đóng góp, các khoản thanh toán khác và thủ tục thanh toán các khoản đó;

Quy định mức tiền phạt và thủ tục nộp phạt;

Phê duyệt dự toán thu, chi và quyết định thực hiện;

Xem xét khiếu nại các quyết định, hành động của thành viên Hội đồng quản trị, Chủ tịch Hội đồng quản trị, thành viên Ủy ban kiểm toán, thành viên Ủy ban giám sát tuân thủ pháp luật, cán bộ quỹ cho vay tương hỗ, cán bộ quỹ cho thuê;

Phê duyệt báo cáo của Hội đồng quản trị, Ủy ban kiểm toán, Ủy ban

giám sát việc tuân thủ pháp luật, quỹ cho vay tương hỗ, quỹ cho thuê;

Khuyến khích các thành viên hội đồng quản trị, ủy ban kiểm toán, ủy ban giám sát việc tuân thủ pháp luật, quỹ cho vay tương hỗ, quỹ cho thuê và các thành viên của Công ty hợp danh;

Chuyển nhượng, cầm cố, cho thuê thửa đất, tài sản thuộc sở hữu chung của Công ty.

Đại hội đồng (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền) có quyền xem xét mọi vấn đề trong hoạt động của Công ty và đưa ra quyết định về các vấn đề đó.

6.2.2. Đại hội đồng cổ đông (cuộc họp của những người được ủy quyền) do hội đồng quản trị của Công ty triệu tập khi cần thiết nhưng ít nhất mỗi năm một lần. Đại hội bất thường (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền) được tổ chức theo quyết định của hội đồng quản trị và yêu cầu của ủy ban kiểm toán của Liên danh, cũng như theo đề nghị của cơ quan chính quyền địa phương hoặc ít nhất 1/5 tổng số thành viên của đối tác.

Hội đồng Hợp tác có nghĩa vụ, trong vòng bảy ngày kể từ ngày nhận được đề xuất từ ​​cơ quan chính quyền địa phương hoặc không ít hơn 1/5 tổng số thành viên của Hợp danh, hoặc theo yêu cầu của ủy ban kiểm toán, tổ chức đại hội bất thường (đại hội người được ủy quyền), xem xét những đề xuất, yêu cầu đó và chấp nhận quyết định triệu tập đại hội bất thường (đại hội người đại diện theo ủy quyền) hoặc từ chối tổ chức đại hội.

Hội đồng quản trị có thể từ chối triệu tập đại hội bất thường (cuộc họp của những người được ủy quyền) nếu thủ tục do điều lệ quy định về việc gửi đề xuất hoặc yêu cầu triệu tập đại hội bất thường (cuộc họp của những người được ủy quyền) không được tuân thủ.

Trường hợp Hội đồng quản trị quyết định tổ chức đại hội bất thường (cuộc họp của người được ủy quyền) thì đại hội đó (cuộc họp của người được ủy quyền) phải được tổ chức chậm nhất là ba mươi ngày, kể từ ngày nhận được, đề nghị hoặc đề nghị tổ chức.

Nếu hội đồng quản trị quyết định từ chối tổ chức đại hội bất thường (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền), hội đồng quản trị sẽ thông báo bằng văn bản cho ủy ban kiểm toán hoặc các thành viên của Công ty hợp danh hoặc cơ quan chính quyền địa phương yêu cầu

tổ chức đại hội bất thường (hội nghị người đại diện theo ủy quyền) về lý do từ chối.

Việc hội đồng quản trị từ chối đáp ứng đề xuất hoặc yêu cầu tổ chức đại hội bất thường (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền) có thể bị ủy ban kiểm toán, các thành viên của Đối tác hoặc cơ quan chính quyền địa phương kháng cáo tại tòa án.

Việc thông báo cho các thành viên của Công ty hợp danh về việc tổ chức đại hội (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền) có thể được thực hiện bằng văn bản (bưu thiếp, thư), thông qua các thông điệp thích hợp trên các phương tiện truyền thông, cũng như bằng cách đăng các thông báo liên quan trên bảng thông tin đặt tại trên lãnh thổ của Đối tác.

Thông báo của các thành viên về việc tổ chức đại hội (cuộc họp của người đại diện theo ủy quyền) được gửi chậm nhất hai tuần trước ngày tổ chức. Thông báo họp đại hội (cuộc họp của người đại diện theo ủy quyền) phải nêu rõ nội dung các vấn đề sẽ được thảo luận.

Cuộc họp tổng quát (cuộc họp của người đại diện theo ủy quyền) có hiệu lực nếu có hơn năm mươi phần trăm thành viên của Công ty hợp danh (ít nhất năm mươi đại diện theo ủy quyền) có mặt tại cuộc họp nói trên. Thành viên của Công ty hợp danh có quyền tham gia biểu quyết trực tiếp hoặc thông qua người đại diện của mình, quyền hạn của người này phải được chính thức hóa bằng giấy ủy quyền có xác nhận của Chủ tịch hội đồng quản trị của Công ty hợp danh.

Chủ tọa đại hội (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền) được bầu theo đa số phiếu đơn giản của những người có mặt tại cuộc họp.

Các quyết định về sửa đổi Điều lệ của Công ty hợp danh và bổ sung Điều lệ, về việc phê duyệt Điều lệ trong phiên bản mới, loại trừ thành viên của Công ty hợp danh, về thanh lý và (hoặc) tổ chức lại, về việc bổ nhiệm ủy ban thanh lý và phê duyệt Bảng cân đối kế toán tạm thời và thanh lý cuối cùng được đại hội đồng thành viên Công ty hợp danh (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền) thông qua với đa số 2/3 phiếu.

Các quyết định khác của đại hội thành viên Công ty hợp danh (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền) được thông qua bằng đa số phiếu đơn giản.

Các quyết định của đại hội thành viên của Công ty hợp danh (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền) được thông báo cho các thành viên trong vòng bảy ngày

sau ngày thông qua các quyết định này theo cách thức được quy định trong điều lệ của hiệp hội đó.

Thành viên của Công ty hợp danh có quyền khiếu nại lên tòa án quyết định của đại hội thành viên (cuộc họp của người đại diện theo ủy quyền) hoặc quyết định của cơ quan quản lý Công ty xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp của thành viên Công ty hợp danh. .

6.2.3. Nếu cần thiết, quyết định tại cuộc họp chung của Công ty hợp danh (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền) có thể được đưa ra bằng cách bỏ phiếu vắng mặt (bằng bỏ phiếu kín).

Thủ tục, điều kiện thực hiện bỏ phiếu vắng mặt được quy định tại Điều lệ này của Công ty và quy chế nội bộ về thực hiện bỏ phiếu vắng mặt. Trong đó sẽ cung cấp nội dung của lá phiếu để bỏ phiếu vắng mặt, thủ tục thông báo cho các thành viên của Đối tác về chương trình nghị sự được đề xuất, làm quen với các thông tin và tài liệu cần thiết, đưa ra đề xuất đưa các vấn đề bổ sung vào chương trình nghị sự, cũng như chỉ ra quan điểm thời hạn cụ thể để kết thúc thủ tục bỏ phiếu vắng mặt.

Đại hội của Công ty hợp danh (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền) không được tổ chức vắng mặt nếu chương trình nghị sự bao gồm các vấn đề về phê duyệt dự toán thu chi, các báo cáo của Hội đồng quản trị và ủy ban kiểm toán của Công ty hợp danh.

6.3. Hội đồng Hợp tác.

6.3.1. Hội đồng quản trị của Công ty hợp danh là cơ quan điều hành tập thể và chịu trách nhiệm trước đại hội đồng thành viên của Công ty hợp danh (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền).

Trong hoạt động của mình, hội đồng được hướng dẫn bởi Điều lệ này, Luật Liên bang, luật pháp của Liên bang Nga, luật pháp của các đơn vị cấu thành Liên bang Nga và các văn bản pháp luật điều chỉnh của các cơ quan chính quyền địa phương.

Số lượng thành viên Hội đồng quản trị do đại hội đồng cổ đông (cuộc họp của người đại diện theo uỷ quyền) quyết định nhưng không ít hơn 5 (năm) người.

Vấn đề bầu lại thành viên Hội đồng quản trị trước thời hạn có thể được nêu ra theo yêu cầu của ít nhất một phần ba số thành viên của Công ty hợp danh.

6.3.2. Các cuộc họp của Hội đồng quản trị do Chủ tịch Hội đồng quản trị triệu tập trong thời hạn do Hội đồng quản trị ấn định và khi cần thiết.

Các cuộc họp của Hội đồng quản trị được coi là hợp lệ nếu có ít nhất 2/3 số thành viên có mặt.

Các quyết định của hội đồng quản trị có tính ràng buộc đối với tất cả các thành viên của Công ty hợp danh và nhân viên của Công ty đã ký kết hợp đồng lao động với Công ty hợp danh.

6.3.3. Thẩm quyền của Hội đồng bao gồm:

Triển khai thực tế các quyết định của đại hội thành viên của Công ty hợp danh đó (cuộc họp của người đại diện theo ủy quyền);

Quyết định tổ chức đại hội bất thường của Công ty hợp danh (cuộc họp của người đại diện theo ủy quyền) hoặc từ chối tổ chức;

Quản lý vận hành các hoạt động hiện tại của Đối tác;

Lập dự toán và báo cáo các khoản thu, chi và trình đại hội thành viên Công ty thông qua (cuộc họp người đại diện theo ủy quyền);

Xử lý tài sản hữu hình và vô hình của Đối tác trong phạm vi cần thiết để đảm bảo các hoạt động hiện tại của nó;

Hỗ trợ về mặt tổ chức và kỹ thuật cho các hoạt động của đại hội thành viên của Đối tác (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền);

Tổ chức kế toán và báo cáo của Công ty hợp danh, lập báo cáo hàng năm và trình đại hội thành viên của Công ty thông qua (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền);

Tổ chức bảo vệ tài sản của Công ty hợp danh và tài sản của các thành viên;

Tổ chức bảo hiểm tài sản của Công ty hợp danh và tài sản của các thành viên;

Tổ chức xây dựng, sửa chữa, bảo trì nhà cửa, công trình, công trình, mạng lưới tiện ích, đường sá và các công trình công cộng khác;

Cung cấp hỗ trợ cho các thành viên của Đối tác trong việc thực hiện các hoạt động nhằm cải thiện việc thanh toán bù trừ;

Mua bán vật tư trồng trọt, dụng cụ làm vườn, phân bón, thuốc trừ sâu;

Đảm bảo thủ tục giấy tờ của Đối tác và duy trì kho lưu trữ của nó;

Thuê người vào Công ty hợp danh theo hợp đồng lao động, sa thải họ, khuyến khích họ và áp dụng các hình phạt đối với họ, lưu giữ hồ sơ nhân viên;

Kiểm soát việc thanh toán kịp thời phí tham gia, tư cách thành viên, mục tiêu, phí bổ sung, thanh toán tiền điện cũng như các khoản thanh toán và đóng góp đã được thiết lập khác;

Áp dụng tiền phạt và thu tiền của họ;

Thu nợ và phạt đối với các khoản thanh toán và đóng góp;

Thực hiện các giao dịch thay mặt cho Đối tác;

Hỗ trợ các thành viên của Đối tác chuyển giao miễn phí nông sản đến các trại trẻ mồ côi, trường nội trú dành cho người già, người khuyết tật và các cơ sở giáo dục mầm non;

Thực hiện các hoạt động kinh tế đối ngoại của Liên danh;

Sự tuân thủ của Hiệp hội và các thành viên đối với luật pháp của Liên bang Nga và Hiến chương này;

Xem xét đơn đăng ký của các thành viên của Đối tác.

Hội đồng Đối tác, theo luật pháp của Liên bang Nga và Điều lệ này, có quyền đưa ra các quyết định cần thiết để đạt được các mục tiêu của Đối tác và đảm bảo hoạt động bình thường của nó, ngoại trừ các quyết định liên quan đến các vấn đề được đề cập đến. theo Điều lệ này và Luật Liên bang thuộc thẩm quyền của đại hội đồng thành viên (cuộc họp được ủy quyền).

6.4. Chủ tịch Hội đồng Hợp tác.

6.4.1. Hội đồng Hợp danh do Chủ tịch Hội đồng quản trị đứng đầu, được Hội đồng quản trị bầu trong số các thành viên hội đồng quản trị với nhiệm kỳ hai năm.

Chủ tịch Hội đồng quản trị nếu không đồng ý với quyết định của Hội đồng quản trị có quyền kháng cáo quyết định này lên đại hội đồng thành viên của Công ty hợp danh (cuộc họp của người đại diện theo ủy quyền).

6.4.2. Chủ tịch Hội đồng quản trị của Công ty hợp danh thay mặt Công ty hợp danh mà không cần ủy quyền, bao gồm:

Chủ trì các cuộc họp HĐQT;

Có quyền ký đầu tiên trên các tài liệu tài chính;

Ký các văn bản khác thay mặt cho Đối tác và biên bản cuộc họp hội đồng quản trị;

Ký kết hợp đồng lao động, thỏa thuận, hợp đồng, hợp đồng làm việc, v.v.;

Dựa trên quyết định của hội đồng quản trị, ký kết giao dịch và mở tài khoản ngân hàng cho Công ty hợp danh;

Cấp giấy ủy quyền, bao gồm cả giấy ủy quyền thay thế;

Đảm bảo việc xây dựng và trình đại hội thành viên của Công ty thông qua (cuộc họp của người được ủy quyền) các quy chế nội bộ của Công ty, quy định về thù lao, công việc của hoa hồng, các quy định và quy định khác trong quy chế nội bộ của Công ty;

Cung cấp đại diện thay mặt cho Đối tác trong các cơ quan chính phủ, cơ quan chính quyền địa phương, cũng như trong các tổ chức;

Xem xét các đơn đăng ký từ các thành viên của hiệp hội như vậy.

Chủ tịch Hội đồng quản trị, theo Điều lệ của Công ty hợp danh, thực hiện các nhiệm vụ cần thiết khác để đảm bảo các hoạt động bình thường của Công ty hợp danh, ngoại trừ các nhiệm vụ được Điều lệ này và Luật Liên bang giao cho các cơ quan quản lý khác của Công ty hợp danh.

7. TRÁCH NHIỆM CỦA CHỦ TỊCH VÀ THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG.

7.1. Chủ tịch Hội đồng quản trị và các thành viên Hội đồng quản trị khi thực hiện các quyền và nhiệm vụ được quy định phải hành động vì lợi ích của Công ty hợp danh, thực hiện các quyền của mình và hoàn thành các nhiệm vụ được quy định một cách thiện chí và khôn ngoan.

7.2. Chủ tịch Hội đồng quản trị và các thành viên Hội đồng quản trị phải chịu trách nhiệm trước Công ty hợp danh về những tổn thất gây ra cho Công ty hợp danh do hành động của họ (không hành động). Trong trường hợp này, thành viên Hội đồng biểu quyết phản đối quyết định gây thiệt hại cho hiệp hội đó hoặc không tham gia biểu quyết sẽ không phải chịu trách nhiệm.

Chủ tịch Hội đồng quản trị và các thành viên nếu bị phát hiện lạm dụng hoặc vi phạm tài chính gây thiệt hại cho Công ty hợp danh có thể phải chịu trách nhiệm kỷ luật, vật chất, hành chính hoặc hình sự theo quy định của pháp luật.

8. KIỂM SOÁT HOẠT ĐỘNG TÀI CHÍNH, KINH TẾ

8.1. Việc kiểm soát các hoạt động tài chính và kinh tế của Công ty hợp danh, bao gồm hoạt động của chủ tịch, các thành viên hội đồng quản trị và ban quản lý, được thực hiện bởi một ủy ban kiểm toán được bầu trong số các thành viên của Công ty hợp danh bởi đại hội đồng (cuộc họp của các cơ quan có thẩm quyền). đại diện) bao gồm ít nhất ba người trong thời gian hai năm. Chủ tịch và các thành viên hội đồng quản trị cũng như vợ, chồng, cha mẹ, con, cháu, anh chị em (vợ chồng) của họ không được bầu vào ủy ban kiểm toán.

Quy trình làm việc của ủy ban kiểm toán và quyền hạn của ủy ban được quy định bởi quy chế của ủy ban kiểm toán được đại hội thành viên của Công ty hợp danh (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền) thông qua.

Ủy ban Kiểm toán chịu trách nhiệm trước đại hội (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền). Việc bầu lại Ủy ban Kiểm toán có thể được tổ chức trước thời hạn theo yêu cầu của ít nhất một phần tư tổng số thành viên của Đối tác.

8.2. Các thành viên của Ủy ban Kiểm toán của Công ty hợp danh phải chịu trách nhiệm về việc thực hiện không đúng các nhiệm vụ được quy định trong Điều lệ này và Luật Liên bang.

8.3. Ủy ban Kiểm toán có nghĩa vụ:

Kiểm tra việc thực hiện các quyết định của hội đồng quản trị và chủ tịch hội đồng quản trị của đại hội đồng cổ đông (cuộc họp của người được ủy quyền), tính hợp pháp của các giao dịch dân sự do hội đồng quản trị thực hiện, các văn bản quy phạm pháp luật điều chỉnh hoạt động của Công ty hợp danh, tình trạng tài sản của công ty;

Thực hiện kiểm toán các hoạt động tài chính và kinh tế của Đối tác ít nhất mỗi năm một lần, cũng như theo sáng kiến ​​của các thành viên ủy ban kiểm toán, theo quyết định của đại hội đồng (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền) hoặc theo yêu cầu của 1/5 tổng số thành viên của Công ty hợp danh hoặc một phần ba tổng số thành viên hội đồng quản trị của Công ty hợp danh;

Báo cáo đại hội đồng cổ đông (cuộc họp đại diện được ủy quyền) về kết quả kiểm toán, đưa ra kiến ​​nghị khắc phục các vi phạm đã được xác định;

Báo cáo đại hội đồng cổ đông (cuộc họp người đại diện được ủy quyền) về mọi vi phạm được phát hiện trong hoạt động của cơ quan quản lý Liên danh;

Giám sát việc xem xét kịp thời đơn đăng ký của các thành viên Hợp danh của hội đồng quản trị và chủ tịch hội đồng quản trị.

8.4. Dựa trên kết quả kiểm toán, nếu phát hiện mối đe dọa đối với lợi ích của Công ty hợp danh và các thành viên hoặc nếu xác định được hành vi lạm dụng của các thành viên hội đồng quản trị và chủ tịch hội đồng quản trị, thì ủy ban kiểm toán, trong giới hạn quyền hạn của mình , có quyền triệu tập đại hội bất thường của thành viên Công ty hợp danh (cuộc họp của người có thẩm quyền).

9. KIỂM SOÁT CÔNG CỘNG VỀ TUÂN THỦ PHÁP LUẬT.

9.1. Để ngăn ngừa và loại bỏ ô nhiễm bề mặt và nước ngầm, đất và không khí trong khí quyển do chất thải và nước thải sinh hoạt, việc tuân thủ các quy tắc vệ sinh và các quy định khác để bảo trì đất công, vườn, rau và đất nông thôn và các khu vực lân cận. Đảm bảo tuân thủ các quy tắc an toàn phòng cháy trong quá trình vận hành lò nung, mạng điện, lắp đặt điện, thiết bị chữa cháy, cũng như nhằm mục đích bảo vệ các di tích và vật thể thiên nhiên, lịch sử và văn hóa, kiểm soát công khai việc tuân thủ pháp luật trong Đối tác là được thực hiện bởi một ủy ban giám sát việc tuân thủ pháp luật.

9.2. Ủy ban Giám sát Tuân thủ Pháp luật cung cấp hỗ trợ tư vấn cho các thành viên của Đối tác, đảm bảo tuân thủ

người làm vườn về đất đai, môi trường, lâm nghiệp, pháp luật về nước. Pháp luật về quy hoạch đô thị, phúc lợi vệ sinh dịch tễ của người dân, an toàn phòng cháy chữa cháy. Soạn thảo các hành vi vi phạm pháp luật và đệ trình các hành vi này lên ban giám đốc của Đối tác để xử lý, cơ quan này có quyền đệ trình chúng cho các cơ quan chính phủ giám sát việc tuân thủ pháp luật.

10. QUẢN LÝ TRƯỜNG HỢP.

10.1. Biên bản họp đại hội (cuộc họp của người đại diện theo ủy quyền) có chữ ký của chủ tọa và thư ký cuộc họp đó. Các giao thức này được chứng nhận bởi con dấu của Đối tác và được lưu trữ vĩnh viễn trong các tệp của nó.

10.2. Biên bản họp của Hội đồng quản trị và Ủy ban kiểm toán, Ủy ban giám sát việc tuân thủ pháp luật và các ủy ban khác được ký bởi Chủ tịch Hội đồng quản trị hoặc Chủ tịch Ủy ban kiểm toán và Chủ tịch các ủy ban khác. Các giao thức này được chứng nhận bởi con dấu của Đối tác và được lưu trữ vĩnh viễn trong các tệp của nó.

10.3. Bản sao biên bản các cuộc họp chung (cuộc họp của những người được ủy quyền), các cuộc họp của hội đồng quản trị, ủy ban kiểm toán, ủy ban giám sát việc tuân thủ pháp luật và các ủy ban khác, các bản trích lục có chứng thực từ các biên bản này sẽ được trình bày để các thành viên của Đối tác xem xét theo yêu cầu của họ. Cũng như chính quyền địa phương, cơ quan nhà nước, cơ quan tư pháp và thực thi pháp luật, các tổ chức theo yêu cầu của họ bằng văn bản.

11. GIAO DỊCH VỚI ĐẤT VÀ QUYỀN CỦA THÀNH VIÊN HỢP TÁC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI.

11.1. Chủ sở hữu thửa đất có quyền bán, tặng cho, cầm cố, cho thuê, sử dụng vào mục đích xác định thời hạn, đổi đổi, ký hợp đồng thuê đất, cấp dưỡng trọn đời với người phụ thuộc và tự nguyện từ bỏ. những lô đất này.

Đất đai thuộc sở hữu của công dân được thừa kế theo pháp luật hoặc theo di chúc.

Các thửa đất thuộc sở hữu chung của vợ chồng có thể được phân chia.

Các lô đất của Hợp tác sử dụng chung không bị phân chia.

11.2. Khi giao dịch đối với thửa đất vườn không được phép thay đổi mục đích, mục đích sử dụng được phép.

11.3. Các giao dịch với đất vườn được điều chỉnh bởi Hiến chương này, Luật Liên bang, cũng như luật dân sự và đất đai, có tính đến các chi tiết cụ thể được quy định bởi luật về lòng đất, về bảo vệ môi trường, về quy hoạch đô thị, nước, lâm nghiệp và các luật khác.

11.4. Không được phép giao dịch với đất vườn nếu giao dịch đó vi phạm quy hoạch đô thị, xây dựng, môi trường, vệ sinh, an toàn phòng cháy chữa cháy và các yêu cầu đã được thiết lập khác (quy chuẩn, quy tắc và quy định) hoặc không thể tuân thủ mục đích đã định của những thửa đất này và điều kiện sử dụng được phép.

11.5. Việc chuyển nhượng, cầm cố, cho thuê thửa đất thuộc sở hữu chung của Hợp danh được thực hiện khi có sự đồng ý của tất cả các thành viên trong Hợp danh.

12. TỔ CHỨC VÀ PHÁT TRIỂN LÃNH THỔ CỦA HỢP TÁC.

12.1. Việc phát triển các dự án nhằm tổ chức và phát triển lãnh thổ của Đối tác được thực hiện theo luật quy hoạch đô thị và đất đai đã được thiết lập, các quy tắc sử dụng và phát triển đất, hệ thống các tiêu chuẩn và quy tắc quy hoạch đô thị của nhà nước, các quy tắc lắp đặt hệ thống điện. (PUE) theo dự án tổ chức và phát triển lãnh thổ của Đối tác.

12.2. Việc giám sát việc tuân thủ các yêu cầu xây dựng các tòa nhà và công trình trong Đối tác được thực hiện bởi hội đồng quản trị cũng như các thanh tra viên của các cơ quan nhà nước giám sát việc tuân thủ pháp luật và các cơ quan chính quyền địa phương.

12.3. Loại vật liệu và kết cấu được sử dụng trong xây dựng các tòa nhà, công trình và cơ sở hạ tầng kỹ thuật được Đối tác và các thành viên xác định một cách độc lập, phù hợp với dự án tổ chức và phát triển lãnh thổ.

12.4. Khoảng cách tối thiểu đến ranh giới của lô vườn lân cận để đảm bảo điều kiện vệ sinh phải là:

Từ nhà vườn - 3 mét;

Từ các tòa nhà nuôi gia súc, gia cầm nhỏ - 4 mét;

Từ các tòa nhà khác - 1 mét;

Từ thân cây cao - 4 mét;

Từ thân cây cỡ trung bình - 2 mét;

Từ bụi cây - 1 mét.

Khoảng cách tối thiểu giữa các tòa nhà để đảm bảo điều kiện vệ sinh phải là:

Từ nhà vườn, hầm đến nhà vệ sinh - 12 mét;

Từ nhà vườn đến phòng tắm, nhà tắm, phòng tắm hơi - 8 mét;

Từ giếng đến hố xí và thiết bị ủ phân - 8 mét;

Từ giếng đến chuồng nuôi gia súc, gia cầm nhỏ, vòi sen, bồn tắm, phòng xông hơi - 12 mét;

Từ hầm đến thiết bị ủ phân và chuồng nuôi gia súc, gia cầm nhỏ - 7 mét.

Khoảng cách quy định phải được tuân thủ cả giữa các tòa nhà trên cùng một địa điểm và giữa các tòa nhà nằm trên các địa điểm liền kề.

Nghiêm cấm lắp đặt hố phân và hố ủ phân trên lô vườn.

12.5. Việc người dân xây dựng trên các lô đất có các tòa nhà và công trình vượt quá kích thước quy định của các tòa nhà và công trình này được phép sau khi cơ quan chính quyền địa phương phê duyệt các dự án xây dựng các tòa nhà và công trình này theo cách thức được quy định bởi luật quy hoạch đô thị.

12.6. Việc vi phạm các yêu cầu của dự án tổ chức và phát triển lãnh thổ của Đối tác là cơ sở để buộc Đối tác cũng như các thành viên vi phạm phải chịu trách nhiệm pháp lý theo Điều lệ này, Luật Liên bang và các hành vi lập pháp khác.

13. BẢO VỆ QUYỀN CỦA HỢP TÁC VÀ CÁC THÀNH VIÊN.

13.1. Các quyền sau đây của thành viên Hợp danh được bảo vệ theo quy định của pháp luật dân sự:

Quyền sở hữu, bao gồm quyền bán lô đất, tài sản khác và các quyền thực tế khác;

Các quyền liên quan đến việc trở thành thành viên của Đối tác, tham gia và rời bỏ nó;

Những nội dung khác được quy định bởi Hiến chương này, Luật Liên bang và các đạo luật lập pháp khác.

13.2. Các quyền của Công ty hợp danh trong việc sở hữu, sử dụng và định đoạt các lô đất công, tài sản khác của Công ty hợp danh và các quyền khác được luật Liên bang quy định trong Điều lệ này đều phải được bảo vệ.

13.3. Việc bảo vệ quyền lợi của Hợp danh và các thành viên theo quy định của pháp luật hình sự, hành chính, dân sự và đất đai được thực hiện thông qua:

Công nhận quyền của họ;

Khôi phục lại tình trạng trước khi quyền của họ bị xâm phạm và ngăn chặn các hành động vi phạm quyền của họ hoặc tạo ra mối đe dọa vi phạm quyền của họ;

Công nhận giao dịch tranh chấp là vô hiệu và việc áp dụng hậu quả của việc giao dịch đó bị vô hiệu cũng như việc áp dụng hậu quả của việc giao dịch bị vô hiệu;

Công nhận hành vi của cơ quan nhà nước hoặc hành vi của cơ quan chính quyền địa phương là vô hiệu;

Tự bảo vệ quyền lợi của mình;

Bồi thường thiệt hại của họ;

Các phương pháp khác theo quy định của pháp luật.

15. TRÁCH NHIỆM CỦA THÀNH VIÊN ĐỐI TÁC VỀ VI PHẠM PHÁP LUẬT.

15.1. Thành viên của Liên danh có thể bị xử phạt hành chính dưới hình thức cảnh cáo hoặc phạt tiền vì vi phạm pháp luật về đất đai, lâm nghiệp, nước, quy hoạch đô thị, pháp luật về phúc lợi vệ sinh và dịch tễ học của người dân hoặc

pháp luật về an toàn phòng cháy chữa cháy, được cam kết trong phạm vi của Đối tác, theo cách thức được quy định bởi pháp luật về vi phạm hành chính.

15.2. Một thành viên của Liên danh có thể bị tước quyền thuê lô đất nếu vi phạm có chủ ý hoặc có hệ thống theo quy định của pháp luật về đất đai.

16. BỒI THƯỜNG CHO TỔN THẤT GÂY RA CHO CÔNG TY HỢP TÁC HOẶC THÀNH VIÊN.

Những tổn thất gây ra cho Hiệp hội hoặc các thành viên do các hành động bất hợp pháp (không hành động) của cơ quan nhà nước, chính quyền địa phương hoặc quan chức của họ, bao gồm cả việc công bố một hành động của cơ quan nhà nước hoặc một hành động của chính quyền địa phương không tuân thủ các quy định của pháp luật. pháp luật hoặc hành vi pháp lý điều chỉnh khác sẽ phải chịu bồi thường theo cách thức được quy định bởi luật dân sự.

17. TỔ CHỨC LẠI VÀ THANH LÝ HỢP TÁC.

17.1. Tổ chức lại quan hệ đối tác.

17.1.1. Việc tổ chức lại Công ty hợp danh (sáp nhập, gia nhập, chia, tách, thay đổi hình thức tổ chức và pháp lý) được thực hiện theo quyết định của đại hội đồng cổ đông (họp người đại diện theo ủy quyền) trên cơ sở Bộ luật Dân sự. của Liên bang Nga, Hiến chương này, Luật Liên bang và các đạo luật lập pháp khác.

17.1.2. Trong quá trình tổ chức lại, Điều lệ sẽ được thay đổi phù hợp hoặc Điều lệ mới được thông qua.

17.1.3. Khi Công ty hợp danh được tổ chức lại, quyền và nghĩa vụ của các thành viên được chuyển giao cho người kế thừa hợp pháp theo chứng thư chuyển nhượng hoặc bảng cân đối kế toán tách. Chúng phải có các điều khoản về việc kế thừa tất cả các nghĩa vụ của Công ty hợp danh được tổ chức lại đối với các chủ nợ và con nợ của nó.

17.1.4. Đạo luật chuyển nhượng hoặc bảng cân đối kế toán tách của Công ty hợp danh được đại hội đồng cổ đông (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền) thông qua và được trình bày cùng với các tài liệu cấu thành để đăng ký nhà nước, pháp nhân mới thành lập hoặc để giới thiệu

sửa đổi Điều lệ Hợp tác xã.

17.1.5. Các thành viên của Đối tác được tổ chức lại trở thành thành viên của các hiệp hội phi lợi nhuận mới được thành lập.

17.1.6. Nếu bảng cân đối kế toán tách biệt của Công ty hợp danh không giúp xác định được người kế nhiệm hợp pháp của nó thì các pháp nhân mới thành lập sẽ phải chịu trách nhiệm chung và riêng biệt về các nghĩa vụ của Công ty hợp danh được tổ chức lại hoặc được tổ chức lại đối với các chủ nợ của nó.

17.1.7. Quan hệ đối tác được coi là tổ chức lại kể từ thời điểm đăng ký nhà nước của hiệp hội phi lợi nhuận mới được thành lập, ngoại trừ các trường hợp tổ chức lại dưới hình thức sáp nhập.

17.1.8. Sau khi đăng ký cấp nhà nước cho Hiệp hội dưới hình thức sáp nhập một hiệp hội phi lợi nhuận khác vào đó, hiệp hội đầu tiên trong số họ được coi là được tổ chức lại kể từ thời điểm có thông tin về việc chấm dứt hoạt động của hiệp hội liên kết được thực hiện trong sổ đăng ký nhà nước thống nhất của các pháp nhân.

17.1.9. Việc đăng ký nhà nước của các hiệp hội phi lợi nhuận mới được thành lập do việc tổ chức lại và việc đưa vào sổ đăng ký nhà nước thống nhất của các pháp nhân về việc chấm dứt hoạt động của các hiệp hội phi lợi nhuận được tổ chức lại được thực hiện theo cách thức được quy định bởi pháp luật về đăng ký nhà nước của các pháp nhân.

17.2. Thanh lý Hợp tác xã.

17.2.1. Việc thanh lý Công ty hợp danh được thực hiện theo cách thức được quy định bởi Bộ luật Dân sự Liên bang Nga, Luật Liên bang này và các luật liên bang khác.

17.2.2. Yêu cầu thanh lý Công ty hợp danh có thể được cơ quan nhà nước hoặc cơ quan chính quyền địa phương đệ trình lên tòa án, cơ quan này được pháp luật cấp quyền đưa ra yêu cầu đó.

17.2.3. Sau khi Công ty hợp danh được thanh lý với tư cách là một pháp nhân, quyền của các thành viên cũ đối với lô đất và bất động sản khác vẫn được bảo toàn.

17.3. Thủ tục giải thể Công ty hợp danh.

17.3.1. Quan hệ đối tác có thể được thanh lý trên cơ sở và theo cách thức được quy định bởi Bộ luật Dân sự Liên bang Nga, Luật Liên bang cũng như các luật liên bang khác.

17.3.2. Đại hội đồng của Công ty hợp danh (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền) hoặc cơ quan đưa ra quyết định thanh lý sẽ chỉ định một ủy ban thanh lý và xác định, theo Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga, Luật Liên bang và Điều lệ này, thủ tục và thời điểm giải thể hiệp hội đó.

17.3.3. Kể từ thời điểm ủy ban thanh lý được chỉ định, quyền quản lý các công việc của Đối tác thanh lý sẽ được chuyển giao cho ủy ban đó. Ủy ban thanh lý thay mặt cho Đối tác đóng vai trò là đại diện được ủy quyền trong các cơ quan chính phủ, cơ quan chính quyền địa phương và tòa án.

17.3.4. Cơ quan thực hiện đăng ký nhà nước của pháp nhân nhập vào sổ đăng ký nhà nước thống nhất về pháp nhân thông tin rằng Công ty hợp danh đang trong quá trình thanh lý.

17.3.5. Ủy ban thanh lý công bố trên báo chí, trong đó công bố dữ liệu về việc đăng ký nhà nước của các pháp nhân, một ấn phẩm về việc thanh lý Công ty hợp danh, thủ tục và thời hạn gửi yêu cầu bồi thường của các chủ nợ của Công ty hợp danh. Thời hạn gửi yêu cầu chủ nợ không được ít hơn hai tháng kể từ ngày công bố thông báo giải thể hội.

17.3.6. Ủy ban thanh lý thực hiện các biện pháp để xác định các chủ nợ và nhận các khoản phải thu, đồng thời thông báo cho các chủ nợ bằng văn bản về việc thanh lý một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha.

17.3.7. Vào cuối thời hạn nộp yêu cầu của các chủ nợ đối với Đối tác, ủy ban thanh lý sẽ lập một bảng cân đối thanh lý tạm thời, trong đó có thông tin về tình trạng sẵn có của đất và tài sản chung khác của Đối tác đang được thanh lý, danh sách các khiếu nại được trình bày bởi chủ nợ và kết quả xem xét của họ.

Bảng cân đối thanh lý tạm thời được thông qua bởi đại hội đồng thành viên của công ty hợp danh (cuộc họp của người đại diện theo ủy quyền) hoặc bởi cơ quan ra quyết định thanh lý.

17.3.8. Sau khi có quyết định giải thể Công ty hợp danh, các thành viên của Công ty hợp danh có nghĩa vụ hoàn trả đầy đủ các khoản nợ đã đóng góp với số lượng và trong thời hạn do đại hội thành viên của Công ty hợp danh (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền) ấn định.

17.3.9. Việc xử lý lô đất của Đối tác đã thanh lý được thực hiện theo cách thức được quy định bởi luật pháp của Liên bang Nga và luật pháp của các thực thể cấu thành của Liên bang Nga.

17.3.10. Nếu Công ty hợp danh bị thanh lý không có đủ vốn để giải quyết yêu cầu của chủ nợ thì các chủ nợ có quyền khởi kiện để giải quyết phần yêu cầu còn lại bằng tài sản của các thành viên hợp danh.

17.3.11. Việc thanh toán tiền cho các chủ nợ của Đối tác thanh lý được thực hiện bởi ủy ban thanh lý theo thứ tự ưu tiên do Bộ luật Dân sự Liên bang Nga quy định và theo bảng cân đối thanh lý tạm thời, bắt đầu từ ngày được phê duyệt.

17.3.12. Sau khi hoàn tất việc giải quyết với các chủ nợ, ủy ban thanh lý lập bảng cân đối kế toán thanh lý được đại hội đồng thành viên của Công ty hợp danh (cuộc họp của người có thẩm quyền) hoặc cơ quan ra quyết định thanh lý hiệp hội đó thông qua.

17.4. Tài sản của Hợp danh đang được thanh lý.

17.4.1. Đất đai và bất động sản thuộc quyền sở hữu chung hoặc thuộc sở hữu của Hiệp hội và còn lại sau khi đáp ứng yêu cầu của các chủ nợ, với sự đồng ý của các thành viên cũ của Hiệp hội, có thể được bán theo cách thức do pháp luật Liên bang Nga quy định. Số tiền thu được từ lô đất và bất động sản cụ thể đã được chuyển cho các thành viên của Công ty hợp danh theo tỷ lệ bằng nhau.

17.4.2. Khi xác định giá mua lại của thửa đất và bất động sản của Công ty hợp danh nằm trên đó, giá mua lại bao gồm giá trị thị trường của thửa đất và tài sản cụ thể cũng như tất cả các thiệt hại gây ra cho chủ sở hữu thửa đất và tài sản cụ thể do hành vi đó gây ra. cơn co giật của họ. Bao gồm những tổn thất mà chủ sở hữu phải chịu liên quan đến việc chấm dứt sớm nghĩa vụ của mình với bên thứ ba, bao gồm cả lợi nhuận bị mất.

17,5. Hoàn tất việc thanh lý.

17.5.1. Việc thanh lý Công ty hợp danh được coi là hoàn thành nếu Công ty hợp danh không còn tồn tại sau khi đăng ký vào sổ đăng ký nhà nước thống nhất của các pháp nhân và cơ quan thực hiện đăng ký nhà nước của pháp nhân báo cáo việc thanh lý hiệp hội đó trên báo chí , công bố dữ liệu về đăng ký nhà nước của các pháp nhân.

17.5.2. Các tài liệu và báo cáo kế toán của Công ty hợp danh đã thanh lý được chuyển để lưu trữ vào kho lưu trữ nhà nước, cơ quan này có nghĩa vụ trong trường hợp Công ty hợp danh đã thanh lý và các chủ nợ của nó, đồng thời phải cấp các bản sao, trích lục và chứng chỉ cần thiết theo yêu cầu của họ.

18. NHÀ NƯỚC ĐĂNG KÝ THAY ĐỔI VĂN BẢN Hiến pháp.

18.1. Việc đăng ký nhà nước về những thay đổi đối với các tài liệu cấu thành của Công ty hợp danh được thực hiện theo cách thức được quy định bởi luật đăng ký nhà nước của pháp nhân.

"CHỨNG NHẬN"

Zelenina N.V., công chứng viên

Taldom, khu vực Moscow

Được Duma Quốc gia thông qua ngày 11 tháng 3 năm 1998
Được Hội đồng Liên đoàn phê duyệt ngày 1 tháng 4 năm 1998

Vì mục đích của Luật Liên bang này, các khái niệm cơ bản sau được sử dụng:

Lô đất vườn - lô đất được cung cấp cho một công dân hoặc được anh ta mua lại để trồng trái cây, quả mọng, rau, dưa hoặc các loại cây nông nghiệp và khoai tây khác, cũng như để giải trí (có quyền xây dựng một tòa nhà dân cư mà không có quyền đăng ký cư trú tại đó và các nhà, công trình kinh tế);

Lô đất vườn - lô đất được cung cấp cho một công dân hoặc được anh ta mua lại để trồng các loại quả mọng, rau, dưa hoặc các loại cây nông nghiệp và khoai tây khác (có hoặc không có quyền xây dựng một tòa nhà dân cư không cố định và các tòa nhà và công trình kinh tế, tùy theo mục đích sử dụng được phép của thửa đất được xác định theo quy hoạch lãnh thổ);

Lô đất Dacha là lô đất được cung cấp cho một công dân hoặc được anh ta mua lại vì mục đích giải trí (có quyền xây dựng một tòa nhà dân cư mà không có quyền đăng ký cư trú trong đó hoặc một tòa nhà dân cư có quyền đăng ký cư trú trong đó và các tòa nhà kinh tế và các công trình kiến ​​trúc, cũng như quyền trồng trái cây và quả mọng, rau, dưa hoặc các loại cây nông nghiệp và khoai tây khác);

Một hiệp hội công dân làm vườn, làm vườn rau hoặc dacha phi lợi nhuận (một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn rau hoặc dacha, một hợp tác xã phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn rau hoặc dacha, một hợp tác xã phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn rau hoặc dacha) là một tổ chức phi lợi nhuận do công dân thành lập trên cơ sở tự nguyện để hỗ trợ các thành viên của mình giải quyết các vấn đề xã hội chung - nhiệm vụ kinh tế làm vườn, trồng rau và trang trại dacha (sau đây gọi là hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha);

Phí tham dự là kinh phí do các thành viên của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ đóng góp cho chi phí tổ chức tài liệu;

Phí thành viên - quỹ đóng góp định kỳ của các thành viên của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha để trả cho lao động của nhân viên đã ký hợp đồng lao động với hiệp hội đó và các chi phí hiện tại khác của hiệp hội đó;

Đóng góp có mục tiêu - quỹ do các thành viên của một hiệp hội phi lợi nhuận về làm vườn, làm vườn hoặc dacha đóng góp hoặc một hiệp hội phi lợi nhuận về làm vườn, làm vườn hoặc dacha phi lợi nhuận để mua lại (tạo ra) các cơ sở công cộng;

Đóng góp chia sẻ - đóng góp tài sản của các thành viên của hợp tác xã làm vườn, làm vườn ở chợ hoặc hợp tác xã tiêu dùng dacha để mua lại (tạo ra) tài sản sử dụng chung;

Đóng góp bổ sung - quỹ do các thành viên của hợp tác xã tiêu dùng làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ đóng góp để bù đắp những tổn thất phát sinh trong quá trình thực hiện các hoạt động đã được đại hội thành viên hợp tác xã tiêu dùng thông qua;

Tài sản sử dụng chung - tài sản (bao gồm cả lô đất) nhằm cung cấp, trong lãnh thổ của một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà ở nông thôn, nhu cầu của các thành viên của hiệp hội phi lợi nhuận đó về việc đi lại, cấp nước và thoát nước, cung cấp điện, khí đốt, cung cấp nhiệt, an ninh, giải trí và các nhu cầu khác (đường, tháp nước, cổng và hàng rào chung, phòng nồi hơi, sân thể thao và trẻ em, khu thu gom rác thải, công trình chữa cháy, v.v.).

Điều 2. Đối tượng điều chỉnh và phạm vi điều chỉnh của Luật Liên bang này

1. Luật Liên bang này sử dụng các quy định của các ngành luật khác, điều chỉnh toàn diện các mối quan hệ phát sinh liên quan đến việc công dân thực hiện việc làm vườn, trồng rau và trang trại trong nhà, đồng thời thiết lập địa vị pháp lý cho việc làm vườn, làm vườn rau và nhà nông thôn phi lợi nhuận hiệp hội, thủ tục thành lập, hoạt động, tổ chức lại và giải thể, quyền và nghĩa vụ của thành viên.

Các quan hệ đất đai phát sinh liên quan đến việc thành lập các hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc nhà ở phi lợi nhuận, cũng như liên quan đến hoạt động của các hiệp hội đó, được điều chỉnh bởi Luật Liên bang này trong trường hợp chúng không được điều chỉnh bởi luật pháp của Liên bang. Liên bang Nga.

2. Luật Liên bang này áp dụng cho tất cả các hiệp hội làm vườn, làm vườn rau và nhà nông thôn phi lợi nhuận được thành lập trên lãnh thổ Liên bang Nga, cũng như cho các quan hệ đối tác làm vườn, làm vườn rau và nhà ở nông thôn cũng như các hợp tác xã làm vườn, làm vườn rau và nhà nông thôn được thành lập trước đây.

Điều 3. Quy định pháp luật về làm vườn, làm vườn, nhà nông của công dân

Quy định pháp lý về làm vườn, làm vườn rau và trồng trọt trong nhà của công dân được thực hiện theo Hiến pháp Liên bang Nga, dân sự, đất đai, quy hoạch đô thị, hành chính, hình sự và các luật khác của Liên bang Nga, Luật Liên bang này, các quy định pháp lý khác các đạo luật của Liên bang Nga, cũng như được thông qua theo luật và các đạo luật pháp lý khác của các cơ quan cấu thành Liên bang Nga và các đạo luật pháp lý của các cơ quan chính quyền địa phương.

Chương II. Các hình thức làm vườn, làm vườn, nhà nông cho người dân

Điều 4. Các hình thức hội làm vườn, làm vườn, nhà nông phi lợi nhuận

1. Công dân, để thực hiện các quyền nhận đất vườn, đất trồng rau hoặc đất nông thôn, quyền sở hữu, sử dụng và định đoạt các thửa đất này, cũng như để đáp ứng các nhu cầu liên quan đến việc thực hiện các quyền đó, có thể tạo ra vườn tược. , quan hệ đối tác làm vườn rau hoặc nhà ở phi lợi nhuận, hợp tác xã làm vườn, làm vườn hoặc người tiêu dùng ở nhà ở nông thôn hoặc quan hệ đối tác làm vườn, làm vườn rau hoặc nhà ở phi lợi nhuận.

2. Trong một công ty hợp danh làm vườn, làm vườn rau hoặc nhà ở nông thôn phi lợi nhuận, tài sản sử dụng chung được một công ty hợp danh đó mua lại hoặc tạo ra bằng chi phí đóng góp có chủ đích là tài sản chung của các thành viên. Tài sản sử dụng chung được mua hoặc tạo ra bằng chi phí của một quỹ đặc biệt được hình thành theo quyết định của cuộc họp chung của một công ty hợp danh phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha là tài sản của một công ty hợp danh đó với tư cách là một pháp nhân. Quỹ đặc biệt bao gồm phí gia nhập và phí thành viên của các thành viên trong liên doanh đó, thu nhập từ các hoạt động kinh tế của liên doanh đó, cũng như các quỹ được cung cấp cho liên doanh phi lợi nhuận về làm vườn, làm vườn hoặc dacha theo Điều 35, 36 và 38 của Liên bang này. Luật và thu nhập khác. Quỹ đặc biệt được sử dụng cho các mục đích phù hợp với nhiệm vụ được quy định trong điều lệ của công ty hợp danh đó.

Các thành viên của một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà ở nông thôn không chịu trách nhiệm về các nghĩa vụ của mình và một hiệp hội như vậy không chịu trách nhiệm về các nghĩa vụ của các thành viên.

3. Các thành viên của hợp tác xã tiêu dùng làm vườn, làm vườn hoặc nhà nông, thông qua việc góp cổ phần, tạo ra tài sản để sử dụng chung, thuộc sở hữu của hợp tác xã đó với tư cách là một pháp nhân. Một phần tài sản nói trên có thể được cấp vào quỹ không chia được.

Các thành viên của hợp tác xã tiêu dùng làm vườn, làm vườn hoặc nhà nông phải hàng năm bù đắp những tổn thất phát sinh bằng cách đóng góp bổ sung, cũng như chịu trách nhiệm phụ đối với các nghĩa vụ của hợp tác xã đó trong giới hạn phần chưa thanh toán của phần đóng góp bổ sung của mỗi thành viên. của một hợp tác xã như vậy.

4. Trong một công ty hợp danh làm vườn, làm vườn rau hoặc công ty hợp danh phi lợi nhuận dacha, tài sản chung được mua hoặc tạo ra bởi công ty hợp danh đó với sự đóng góp của các thành viên là tài sản của công ty hợp danh làm vườn, làm vườn rau hoặc công ty hợp danh phi lợi nhuận dacha với tư cách là một pháp nhân.

Các thành viên của một quan hệ đối tác phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà ở nông thôn không chịu trách nhiệm về các nghĩa vụ của mình và một quan hệ đối tác như vậy không chịu trách nhiệm về các nghĩa vụ của các thành viên.

Điều 5. Tên và địa điểm của hiệp hội làm vườn, làm vườn, nhà nông phi lợi nhuận

1. Hiệp hội làm vườn, làm vườn rau hoặc hiệp hội phi lợi nhuận dacha có tên chỉ rõ hình thức tổ chức, pháp lý cũng như tính chất hoạt động của hiệp hội và theo đó, các từ “quan hệ đối tác phi lợi nhuận”, “hợp tác xã tiêu dùng”, “ hợp tác phi lợi nhuận”.

2. Địa điểm của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ được xác định bởi nơi đăng ký cấp tiểu bang của hiệp hội đó.

Điều 6. Địa vị pháp lý của hiệp hội làm vườn, làm vườn, nhà nông phi lợi nhuận

1. Hiệp hội làm vườn, làm vườn rau hoặc hiệp hội phi lợi nhuận dacha, với tư cách là một tổ chức phi lợi nhuận, có quyền thực hiện các hoạt động kinh doanh phù hợp với mục tiêu đã được thành lập.

2. Hiệp hội làm vườn, làm vườn rau hoặc hiệp hội phi lợi nhuận dacha được coi là thành lập kể từ thời điểm đăng ký cấp nhà nước, có tài sản riêng, dự toán thu chi, con dấu có tên đầy đủ của hiệp hội đó bằng tiếng Nga hoặc tiếng Nga và ngôn ngữ nhà nước của nước cộng hòa tương ứng.

3. Hiệp hội làm vườn, làm vườn rau hoặc hiệp hội phi lợi nhuận dacha có quyền, theo cách thức quy định, mở tài khoản ngân hàng trên lãnh thổ Liên bang Nga, có tem và biểu mẫu ghi tên hiệp hội cũng như biểu tượng đã đăng ký hợp lệ. .

Điều 7. Quyền hạn của hiệp hội làm vườn, làm vườn, nhà nông phi lợi nhuận

Hiệp hội làm vườn, làm vườn rau hoặc nhà gỗ phi lợi nhuận, theo luật dân sự, có quyền:

Thực hiện các hành động cần thiết để đạt được các mục tiêu do Luật Liên bang này và điều lệ của hiệp hội quy định;

Chịu trách nhiệm về nghĩa vụ của mình với tài sản của mình;

Thay mặt mình, mua và thực hiện các quyền tài sản và phi tài sản;

Thu hút vốn vay;

Ký kết hợp đồng;

Đóng vai trò nguyên đơn, bị đơn tại tòa án;

Nộp đơn lên tòa án hoặc tòa án trọng tài với đơn yêu cầu vô hiệu hóa (toàn bộ hoặc một phần) các hành vi của cơ quan nhà nước, hành vi của các cơ quan chính quyền địa phương hoặc hành vi vi phạm quyền và lợi ích hợp pháp của các quan chức của một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha ;

Thành lập các hiệp hội (công đoàn) của các hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha;

Thực hiện các quyền hạn khác không trái với pháp luật của Liên bang Nga và pháp luật của các thực thể cấu thành Liên bang Nga.

Điều 8. Làm vườn, làm xe tải, nhà nông theo cá nhân

1. Công dân có quyền tiến hành làm vườn, làm vườn hoặc trang trại nông thôn theo cá nhân.

2. Công dân tham gia làm vườn, làm vườn rau hoặc trang trại dacha riêng lẻ trên lãnh thổ của hiệp hội làm vườn, làm vườn rau hoặc hiệp hội phi lợi nhuận dacha có quyền sử dụng cơ sở hạ tầng và tài sản chung khác của tổ chức phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn rau hoặc nhà nông thôn hiệp hội có thu phí theo các điều khoản của thỏa thuận được ký kết với hiệp hội đó bằng văn bản theo cách được xác định bởi cuộc họp chung của các thành viên của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha.

Trong trường hợp không thanh toán các khoản phí được thiết lập theo thỏa thuận sử dụng cơ sở hạ tầng và tài sản chung khác của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha dựa trên quyết định của hội đồng quản trị của hiệp hội đó hoặc đại hội đồng của hiệp hội đó các thành viên, công dân tham gia làm vườn, làm vườn hoặc trang trại dacha trên cơ sở cá nhân bị tước quyền sử dụng cơ sở hạ tầng cơ sở và tài sản chung khác của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha. Các khoản không thanh toán cho việc sử dụng cơ sở hạ tầng và tài sản chung khác của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà nông thôn sẽ được thu hồi tại tòa án.

Các công dân tham gia làm vườn, làm vườn hoặc trang trại dacha một cách riêng lẻ trên lãnh thổ của một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn rau hoặc nhà nông thôn có thể kháng cáo lên tòa án các quyết định của hội đồng quản trị của hiệp hội làm vườn, làm vườn rau hoặc nhà nông thôn phi lợi nhuận hoặc chung họp hội viên về việc từ chối ký kết thỏa thuận sử dụng cơ sở hạ tầng và tài sản chung khác của hội.

Số tiền thanh toán cho việc sử dụng cơ sở hạ tầng và tài sản chung khác của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ dành cho công dân tham gia làm vườn, làm vườn hoặc trang trại nhà gỗ trên cơ sở cá nhân, miễn là họ đóng góp cho việc mua lại (sáng tạo) của tài sản nói trên, không được vượt quá số tiền thanh toán để sử dụng tài sản quy định cho các thành viên của hiệp hội đó.

Điều 9. Hiệp hội (đoàn) hội làm vườn, làm vườn, nhà nông phi lợi nhuận

1. Các hiệp hội làm vườn, làm vườn và nhà gỗ phi lợi nhuận có thể thành lập các hiệp hội địa phương và liên huyện (công đoàn).

Các quyết định về sự tham gia của các hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn và dacha trong một hiệp hội địa phương hoặc liên huyện (công đoàn) được đưa ra bởi các cuộc họp chung của các thành viên của hiệp hội đó.

Dự thảo thỏa thuận thành phần và dự thảo điều lệ của các hiệp hội (công đoàn) địa phương hoặc liên huyện được thông qua bởi các cuộc họp chung của các thành viên hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn và dacha và được ký bởi chủ tịch hội đồng của các hiệp hội đó.

2. Các hiệp hội (công đoàn) địa phương và liên huyện có quyền thành lập các hiệp hội (công đoàn) khu vực (lãnh thổ, khu vực, cộng hòa, quận).

Các quyết định về sự tham gia của các hiệp hội (công đoàn) địa phương và liên huyện trong các hiệp hội (công đoàn) khu vực được đưa ra tại hội nghị của đại biểu các hiệp hội làm vườn, làm vườn và nông thôn phi lợi nhuận - thành viên của các hiệp hội (công đoàn) địa phương (liên huyện).

Dự thảo thỏa thuận thành phần và dự thảo điều lệ của các hiệp hội (công đoàn) khu vực được thông qua tại hội nghị đại biểu các hiệp hội làm vườn, làm vườn và nhà tranh phi lợi nhuận - thành viên của các hiệp hội (công đoàn) địa phương (liên huyện) và được ký bởi chủ tịch hội đồng quản trị của các hiệp hội địa phương và liên huyện (công đoàn).

3. Các hiệp hội khu vực (công đoàn) có thể thành lập một hiệp hội (công đoàn) liên bang.

Các quyết định về sự tham gia của các hiệp hội (công đoàn) khu vực trong hiệp hội (công đoàn) liên bang được đưa ra tại hội nghị đại biểu các hiệp hội (công đoàn) địa phương và liên huyện - thành viên của các hiệp hội (công đoàn) khu vực có liên quan.

Dự thảo thỏa thuận thành lập và dự thảo điều lệ của hiệp hội liên bang (công đoàn) được thông qua tại hội nghị đại biểu các hiệp hội (công đoàn) địa phương và liên huyện - thành viên của các hiệp hội (công đoàn) khu vực có liên quan và được ký bởi Chủ tịch hội đồng các hiệp hội khu vực (công đoàn).

4. Các hiệp hội địa phương, liên quận, khu vực (lãnh thổ, khu vực, cộng hòa, quận) và liên bang (công đoàn) được thành lập nhằm mục đích điều phối các hoạt động, đại diện và bảo vệ lợi ích của các hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn và dacha trong quan hệ với các cơ quan chính phủ, chính quyền địa phương, công chúng và các tổ chức khác, cũng như nhằm mục đích cung cấp thông tin, dịch vụ pháp lý và các dịch vụ khác trong lĩnh vực làm vườn, làm vườn rau và canh tác tiểu thủ mùa hè.

5. Các hiệp hội (công đoàn) địa phương, liên huyện, khu vực và liên bang là các tổ chức phi lợi nhuận.

6. Thành viên hiệp hội (công đoàn) vẫn giữ được sự độc lập và các quyền của pháp nhân.

7. Tên của hiệp hội (công đoàn) phải thể hiện mục đích hoạt động chính của các thành viên và từ “hội” (“công đoàn”).

8. Việc tài trợ cho hoạt động của các cơ quan chủ quản của hiệp hội (công đoàn) được thực hiện thông qua sự đóng góp của những người sáng lập.

9. Một hiệp hội (công đoàn) của các hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc hiệp hội phi lợi nhuận dacha không chịu trách nhiệm về nghĩa vụ của các thành viên và các thành viên của hiệp hội (công đoàn) đó chịu trách nhiệm phụ về nghĩa vụ của mình với số lượng và cách thức được thiết lập. bởi các tài liệu cấu thành của một hiệp hội (công đoàn) đó.

10. Hiệp hội (công đoàn) của các hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc hiệp hội phi lợi nhuận dacha có quyền tham gia vào các hoạt động của các tổ chức quốc tế của người làm vườn, người làm vườn và cư dân mùa hè theo cách thức do các tổ chức này thành lập.

11. Thủ tục thành lập, tổ chức lại hoặc giải thể một hiệp hội (công đoàn) của các hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc nhà nông thôn phi lợi nhuận, thành phần và thẩm quyền của các cơ quan quản lý cũng như các hoạt động của hiệp hội (công đoàn) đó là được điều chỉnh bởi Luật Liên bang “Về các tổ chức phi lợi nhuận”, Luật Liên bang “Về các hiệp hội công”, các luật liên bang khác, thỏa thuận thành phần và điều lệ của hiệp hội (công đoàn).

12. Hiệp hội (công đoàn) địa phương, liên huyện hoặc khu vực của các hiệp hội làm vườn, làm vườn rau hoặc dacha phi lợi nhuận có thể được cấp theo quyết định của hội nghị thành lập quyền kiểm toán các hoạt động kinh tế và tài chính của các hiệp hội đó cùng với việc trình bày báo cáo kết quả kiểm tra đối với các hội đồng làm vườn, làm vườn rau hoặc hiệp hội phi lợi nhuận dacha và các cuộc họp chung của các thành viên của họ.

Điều 10. Đại diện các hiệp hội làm vườn, làm vườn rau, nhà vườn phi lợi nhuận và các hiệp hội (đoàn) các hiệp hội làm vườn, làm vườn rau, nhà vườn phi lợi nhuận

1. Các hiệp hội và hiệp hội (công đoàn) làm vườn, làm vườn và phi lợi nhuận của các hiệp hội đó có quyền mở văn phòng đại diện trên lãnh thổ Liên bang Nga. Văn phòng đại diện có thể được mở tại các tổ chức sản xuất, kinh doanh vật tư giống cây trồng nông nghiệp, phân bón, phương tiện bảo vệ cây trồng khỏi sâu bệnh, vật liệu xây dựng, máy móc, thiết bị nông nghiệp, nông sản và các sản phẩm khác.

2. Văn phòng đại diện của hiệp hội hoặc hiệp hội phi lợi nhuận về làm vườn, làm vườn hoặc dacha (công đoàn) của các hiệp hội đó là một bộ phận riêng biệt nằm bên ngoài địa điểm của hiệp hội hoặc hiệp hội (công đoàn) làm vườn, làm vườn hoặc dacha phi lợi nhuận của các hiệp hội đó các hiệp hội, đại diện cho lợi ích của họ và bảo vệ họ.

3. Văn phòng đại diện của hiệp hội hoặc hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha (công đoàn) của các hiệp hội đó không phải là pháp nhân, được sở hữu tài sản của hiệp hội hoặc hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha (công đoàn). ) của các hiệp hội đã thành lập và hoạt động trên cơ sở được hiệp hội đó hoặc các quy định của hiệp hội (công đoàn) phê duyệt. Tài sản của văn phòng đại diện nói trên thuộc quyền quản lý vận hành của văn phòng đó và được hạch toán trên một bảng cân đối kế toán riêng và bảng cân đối kế toán của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha hoặc hiệp hội (công đoàn) của các hiệp hội đó đã tạo ra nó.

4. Văn phòng đại diện của hiệp hội hoặc hiệp hội (công đoàn) làm vườn, làm vườn hoặc dacha phi lợi nhuận của các hiệp hội đó thực hiện các hoạt động thay mặt cho hiệp hội hoặc hiệp hội (công đoàn) của các hiệp hội đã thành lập nó. Trách nhiệm đối với các hoạt động của văn phòng đại diện thuộc về hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha hoặc hiệp hội (công đoàn) của các hiệp hội đã thành lập nó.

Người đứng đầu văn phòng đại diện được bổ nhiệm bởi hiệp hội hoặc hiệp hội (công đoàn) làm vườn, làm vườn hoặc dacha phi lợi nhuận của các hiệp hội đó và hành động trên cơ sở giấy ủy quyền do hiệp hội hoặc hiệp hội (công đoàn) đó cấp.

Điều 11. Quỹ tương hỗ và quỹ cho thuê

1. Người làm vườn, người làm vườn và cư dân mùa hè có quyền thành lập quỹ cho vay lẫn nhau, quỹ cho thuê và các quỹ khác theo cách thức được Bộ luật Dân sự Liên bang Nga quy định.

2. Các quỹ cho vay tương hỗ được thành lập nhằm mục đích cung cấp các khoản vay để xây dựng và sửa chữa nhà ở, nhà ở, nhà phụ và công trình kiến ​​trúc, cải tạo các lô đất sân vườn, rau và nhà ở. Các khoản vay chỉ được cấp cho những người sáng lập quỹ cho vay tương hỗ.

Quỹ cho vay tương hỗ hoạt động trên cơ sở điều lệ đã được các sáng lập viên thông qua.

Điều lệ quỹ cho vay tương hỗ, ngoài các thông tin quy định tại Điều 52, 118 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga, phải có:

Thông tin về số tiền đóng góp của người sáng lập;

Thông tin về đối tượng cho vay;

Thứ tự ưu tiên cho vay;

Quy định thực hiện giao dịch tiền mặt;

Danh sách cán bộ được ủy quyền thực hiện giao dịch tiền mặt;

Quy trình giám sát việc tuân thủ kỷ luật tiền mặt và trách nhiệm đối với hành vi vi phạm;

Thủ tục kiểm toán quỹ cho vay tương hỗ;

Thông tin về các ngân hàng nắm giữ tiền mặt của quỹ tương hỗ.

3. Quỹ cho thuê được tạo ra bởi những người làm vườn, người làm vườn và cư dân mùa hè nhằm cung cấp cho những người sáng lập hiệp hội làm vườn, làm vườn rau và nhà gỗ phi lợi nhuận những phương tiện sản xuất hiện đại được sử dụng trong xây dựng và sửa chữa các tòa nhà dân cư, nhà ở, nhà phụ và kết cấu, cải tạo và xử lý các lô đất vườn, rau, nhà gỗ.

Quỹ cho thuê hoạt động trên cơ sở điều lệ được các sáng lập viên thông qua.

Điều lệ quỹ cho thuê ngoài các thông tin quy định tại Điều 52 và 118 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga phải có:

Thông tin về số tiền mục tiêu đóng góp của người sáng lập;

Danh mục phương tiện sản xuất mua vào quỹ thuê;

Thủ tục cung cấp cho người làm vườn, người làm vườn ở chợ và cư dân mùa hè các phương tiện sản xuất để sử dụng tạm thời;

Danh sách cán bộ chịu trách nhiệm tổ chức công tác quỹ thuê nhà.

Chương III. Phân vùng lãnh thổ và cung cấp các lô đất vườn, rau và nhà gỗ

Điều 12

1. Khi phân vùng lãnh thổ, các khu vực được xác định là thuận lợi nhất cho việc phát triển nghề làm vườn, làm vườn ở chợ và tiểu nông mùa hè dựa trên điều kiện tự nhiên và kinh tế, cũng như dựa trên chi phí phát triển các khu định cư xã hội, kỹ thuật và giao thông liên vùng cơ sở hạ tầng và trong đó việc thiết lập các hạn chế tối thiểu đối với việc sử dụng đất được đảm bảo.

2. Đề án phân vùng vùng lãnh thổ để bố trí các hiệp hội làm vườn, làm vườn rau và nhà nông thôn phi lợi nhuận phải có thông tin về vị trí, diện tích và mục đích sử dụng của các thửa đất, quyền sử dụng các thửa đất được phép cũng như thông tin về các quyền theo quy định. Những lô đất nào trong một khu vực cụ thể có thể được cung cấp cho công dân.

Đề án này làm cơ sở để xác định khối lượng xây dựng đường vào, công trình cấp điện, thông tin liên lạc cũng như phát triển giao thông công cộng, thương mại, y tế và dịch vụ tiêu dùng cho người dân.

3. Khách hàng của kế hoạch phân vùng các vùng lãnh thổ để bố trí các hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn và nhà nông thôn là các cơ quan chính quyền địa phương. Thủ tục tài trợ cho việc phát triển các chương trình này do chính quyền địa phương quyết định.

Điều 13

1. Việc cấp cho công dân đất vườn, đất trồng rau, đất thổ cư là trách nhiệm của chính quyền địa phương nơi công dân cư trú.

2. Việc đăng ký và hạch toán đơn xin cấp đất vườn, đất trồng rau, nhà ở của người dân do các cơ quan chính quyền địa phương thực hiện riêng. Trình tự cấp đất vườn, đất trồng rau, đất nông nghiệp được xác định căn cứ vào việc đăng ký hồ sơ liên quan.

Những công dân, theo luật pháp của Liên bang Nga hoặc luật pháp của các thực thể cấu thành Liên bang Nga, có quyền ưu tiên nhận đất vườn, đất trồng rau hoặc đất nông thôn, sẽ được đưa vào một danh sách riêng.

Danh sách công dân đã nộp đơn xin cấp đất vườn, đất trồng rau hoặc đất nông thôn và những thay đổi trong danh sách này đều được chính quyền địa phương phê duyệt và thu hút sự chú ý của những người dân quan tâm.

3. Mất điện.

4. Cơ quan chính quyền địa phương, trên cơ sở danh sách công dân đã nộp đơn xin cấp đất vườn, đất trồng rau hoặc đất nông thôn đã được phê duyệt, sẽ xác định nhu cầu về đất vườn, đất trồng rau hoặc đất nông thôn. Việc tính toán được thực hiện dựa trên các chỉ tiêu đã được thiết lập về việc cung cấp các lô đất, có tính đến nhu cầu phân bổ tài sản công.

5. Mất điện.

Điều 14

1. Cơ quan chính quyền địa phương nơi người nộp đơn cư trú, căn cứ nhu cầu về thửa đất và xét đến nguyện vọng của người dân, kiến ​​nghị cơ quan chính quyền địa phương chịu trách nhiệm về quỹ tái phân bổ đất đai cho việc lựa chọn (phê duyệt sơ bộ). ) của các thửa đất thích hợp.

2. Cơ quan phụ trách quỹ phân phối lại đất đai, có tính đến các kế hoạch phân vùng lãnh thổ để đặt các hiệp hội làm vườn, làm vườn và nhà nông thôn phi lợi nhuận, đưa ra các phương án cung cấp các lô đất hoặc đưa ra ý kiến ​​về việc không thể thực hiện được cung cấp lô đất.

3. Dựa trên phương án đã chọn để bố trí các lô đất và quy mô của chúng, cơ quan chính quyền địa phương, có tính đến mong muốn của người dân và với sự đồng ý của họ, hình thành thành phần cá nhân của các thành viên của tổ chức phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha sự kết hợp.

4. Sau khi đăng ký cấp nhà nước cho một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ, hiệp hội đó sẽ được cấp một lô đất miễn phí theo quy định của pháp luật về đất đai. Sau khi phê duyệt dự án tổ chức và phát triển lãnh thổ của hiệp hội đó và thực hiện dự án này, các thành viên của hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ phi lợi nhuận được cấp quyền sở hữu các lô đất. Khi được chuyển nhượng có tính phí, lô đất ban đầu được chuyển thành quyền sở hữu chung của các thành viên của hiệp hội đó, sau đó là việc chuyển các lô đất thành quyền sở hữu của mỗi thành viên của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà nghỉ nông thôn.

Các lô đất liên quan đến tài sản công được cung cấp cho hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ nông thôn với tư cách là pháp nhân để sở hữu.

Đại hội đồng thành viên của hiệp hội làm vườn phi lợi nhuận có quyền quyết định giao cho hiệp hội đó với tư cách pháp nhân tất cả các lô đất được giao cho hiệp hội đó.

5. Các hiệp hội làm vườn, làm vườn rau và nhà gỗ phi lợi nhuận được thành lập theo nguyên tắc liên kết giữa các bộ hoặc theo nguyên tắc khác được cấp các lô đất theo cách thức quy định tại khoản 4 của Điều này.

6. Mất điện.

Điều 15. Hạn chế giao đất vườn, đất trồng rau, đất nhà vườn

1. Trên lãnh thổ của thành phố, theo quy định của pháp luật, các khu vực có thể được phân bổ trong đó không có đất vườn, đất trồng rau và đất nông thôn hoặc quyền sử dụng chúng bị hạn chế (các khu vực tự nhiên được bảo vệ đặc biệt, các khu vực có đăng ký khoáng sản). tiền gửi, đặc biệt là đất nông nghiệp có giá trị, lãnh thổ dự trữ để phát triển đô thị và các khu định cư khác, lãnh thổ có núi đá vôi phát triển, lở đất, lũ bùn và các quá trình tự nhiên khác đe dọa đến tính mạng hoặc sức khỏe của người dân, đe dọa đến sự an toàn tài sản của họ ).

2. Mất điện.

Chương IV. Thành lập các hiệp hội làm vườn, làm vườn và nhà gỗ phi lợi nhuận. Quyền và nghĩa vụ của thành viên hiệp hội làm vườn, làm vườn rau, nhà nông phi lợi nhuận

Điều 16. Thành lập hiệp hội làm vườn, làm vườn, nhà nông phi lợi nhuận

1. Hiệp hội làm vườn, làm vườn rau hoặc hiệp hội phi lợi nhuận dacha được thành lập trên cơ sở quyết định của công dân do việc thành lập hoặc do việc tổ chức lại hiệp hội làm vườn, vườn rau hoặc hiệp hội phi lợi nhuận dacha.

2. Số lượng thành viên của hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ phi lợi nhuận ít nhất phải là ba người.

3. Hồ sơ thành lập hiệp hội làm vườn, làm vườn, nhà nghỉ phi lợi nhuận là điều lệ đã được đại hội đồng sáng lập hiệp hội thông qua.

4. Điều lệ của hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc hiệp hội phi lợi nhuận phải nêu rõ:

Hình thức tổ chức và pháp lý;

Tên và địa điểm;

Chủ đề và mục tiêu của hoạt động;

Thủ tục gia nhập và rút khỏi hiệp hội đó;

Quyền và nghĩa vụ của hiệp hội đó;

Quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của thành viên trong hiệp hội đó;

Thủ tục đăng ký tham gia, thành viên, mục tiêu, chia sẻ và đóng góp bổ sung cũng như trách nhiệm của các thành viên của hiệp hội đó nếu vi phạm nghĩa vụ thực hiện các khoản đóng góp này;

Thủ tục cho phép một thành viên của hiệp hội đó tham gia vào công việc được thực hiện tập thể trên cơ sở quyết định của đại hội thành viên của hiệp hội đó hoặc cuộc họp của người đại diện được ủy quyền hoặc trên cơ sở quyết định của hội đồng quản trị của hiệp hội đó. một hiệp hội;

Cơ cấu và thủ tục thành lập các cơ quan quản lý của hiệp hội đó, thẩm quyền của họ, thủ tục tổ chức các hoạt động;

Thành phần và thẩm quyền của các cơ quan kiểm soát của hiệp hội đó;

Thủ tục hình thành tài sản của hiệp hội đó và thủ tục thanh toán chi phí một phần tài sản hoặc cấp một phần tài sản bằng hiện vật trong trường hợp một công dân rời bỏ tư cách thành viên của hiệp hội đó hoặc thanh lý hiệp hội đó một hiệp hội;

Điều kiện trả lương đối với người lao động đã ký hợp đồng lao động với hiệp hội đó;

Thủ tục thay đổi điều lệ của hội;

Căn cứ và thủ tục trục xuất thành viên của hiệp hội đó và việc áp dụng các biện pháp trừng phạt khác đối với hành vi vi phạm điều lệ hoặc nội quy của hiệp hội đó;

Thủ tục tổ chức lại và thủ tục giải thể hiệp hội đó, thủ tục gia nhập các hiệp hội (công đoàn) của các hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc hiệp hội phi lợi nhuận dacha, thủ tục mở văn phòng đại diện.

Điều lệ của hợp tác xã làm vườn, làm vườn hoặc hợp tác xã tiêu dùng dacha cũng quy định rõ trách nhiệm của các thành viên trong hợp tác xã đó đối với các khoản nợ của mình.

Điều lệ của một công ty hợp danh phi lợi nhuận về làm vườn, làm vườn hoặc dacha cũng quy định rõ thủ tục thành lập một quỹ đặc biệt, vốn là tài sản của một công ty hợp danh đó.

5. Các quy định trong điều lệ của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ không được mâu thuẫn với pháp luật Liên bang Nga và pháp luật của các đơn vị cấu thành Liên bang Nga.

6. Các quyết định của cơ quan quản lý của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ không thể mâu thuẫn với điều lệ của hiệp hội đó.

Điều 17. Đăng ký nhà nước đối với hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc nhà nghỉ phi lợi nhuận

Việc đăng ký cấp tiểu bang của một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ được thực hiện theo cách thức được quy định bởi luật liên bang về đăng ký pháp nhân cấp tiểu bang.

Điều 18. Thành viên hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc nhà nghỉ phi lợi nhuận

1. Công dân Liên bang Nga đã đủ mười tám tuổi và có lô đất nằm trong ranh giới của liên doanh (đối tác) đó có thể là thành viên của liên doanh làm vườn, làm vườn rau hoặc hợp tác phi lợi nhuận dacha (làm vườn, làm vườn rau hoặc dacha). hợp tác phi lợi nhuận).

Công dân Liên bang Nga đủ mười sáu tuổi và có lô đất nằm trong ranh giới của hợp tác xã đó có thể là thành viên của hợp tác xã tiêu dùng làm vườn, làm vườn hoặc nhà nông.

2. Theo luật dân sự, những người thừa kế của các thành viên của hiệp hội làm vườn, làm vườn rau hoặc hiệp hội phi lợi nhuận dacha, bao gồm cả trẻ vị thành niên và trẻ vị thành niên, cũng như những người được chuyển giao quyền đối với các lô đất do tặng cho hoặc các giao dịch khác với thửa đất.

3. Công dân nước ngoài và người không quốc tịch có thể trở thành thành viên của các hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc nhà nông thôn phi lợi nhuận. Quyền của công dân nước ngoài và người không quốc tịch đối với đất vườn, đất trồng rau và đất nông thôn được xác định theo luật pháp của Liên bang Nga.

4. Những người sáng lập hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha được coi là thành viên của hiệp hội đó kể từ thời điểm đăng ký cấp nhà nước. Những người khác tham gia hiệp hội như vậy được chấp nhận làm thành viên bởi cuộc họp chung của các thành viên của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha.

5. Trong thời hạn ba tháng kể từ ngày kết nạp thành viên, ban chấp hành của hiệp hội phải cấp sổ thành viên hoặc tài liệu khác thay thế cho mỗi thành viên của hiệp hội làm vườn, làm vườn rau hoặc nhà nông thôn phi lợi nhuận.

Điều 19. Quyền và nghĩa vụ của thành viên hội làm vườn, hội làm vườn, hội vườn phi lợi nhuận

1. Thành viên của hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc hiệp hội phi lợi nhuận ở nông thôn có quyền:

1) bầu và được bầu vào các cơ quan quản lý của hiệp hội đó và cơ quan kiểm soát của nó;

2) nhận thông tin về hoạt động của các cơ quan quản lý của hiệp hội đó và cơ quan kiểm soát của hiệp hội đó;

3) độc lập quản lý lô đất của mình theo đúng mục đích sử dụng được phép;

4) thực hiện, theo quy hoạch đô thị, xây dựng, môi trường, vệ sinh và vệ sinh, an toàn phòng cháy chữa cháy và các yêu cầu đã được thiết lập khác (quy chuẩn, quy tắc và quy định), việc xây dựng và tái thiết các tòa nhà dân cư, công trình và công trình tiện ích - trên lô đất vườn đất đai; tòa nhà dân cư hoặc tòa nhà dân cư, nhà phụ và công trình kiến ​​​​trúc - trên lô đất nông thôn; nhà ở không kiên cố, nhà và công trình tiện ích - trên lô đất vườn;

5) Định đoạt thửa đất và tài sản khác của mình trong trường hợp không bị thu hồi hoặc hạn chế lưu hành theo quy định của pháp luật;

6) khi chuyển nhượng một khu vườn, vườn rau hoặc lô đất ở nông thôn, đồng thời chuyển nhượng cho người mua một phần tài sản chung trong công ty hợp tác làm vườn, vườn rau hoặc đất nông nghiệp phi lợi nhuận với số tiền đóng góp có mục tiêu; một phần tài sản trong số tiền góp cổ phần, ngoại trừ phần đó được đưa vào quỹ không thể chia của hợp tác xã tiêu dùng làm vườn, làm vườn hoặc dacha; nhà cửa, công trình, công trình, cây ăn quả;

7) khi thanh lý một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ, nhận được phần tài sản chung hợp lý;

8) nộp đơn lên tòa án để vô hiệu hóa các quyết định của đại hội thành viên của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha hoặc cuộc họp của các đại diện được ủy quyền, cũng như các quyết định của hội đồng quản trị và các cơ quan khác của hiệp hội đó vi phạm quyền của mình quyền và lợi ích hợp pháp;

9) tự nguyện rời khỏi hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha đồng thời ký kết với hiệp hội đó một thỏa thuận về thủ tục sử dụng và vận hành mạng lưới tiện ích, đường sá và tài sản công khác;

10) Thực hiện các hành vi khác mà pháp luật không cấm.

2. Thành viên của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ có nghĩa vụ:

1) Chịu trách nhiệm bảo trì thửa đất và gánh nặng trách nhiệm khi vi phạm pháp luật;

2) chịu trách nhiệm phụ đối với các nghĩa vụ của hợp tác xã tiêu dùng làm vườn, làm vườn hoặc nhà ở trong giới hạn phần chưa thanh toán của phần đóng góp bổ sung của mỗi thành viên trong hợp tác xã đó;

3) sử dụng thửa đất đúng mục đích và mục đích sử dụng được phép, không gây thiệt hại cho đất là vật thể tự nhiên và kinh tế;

4) không vi phạm quyền của thành viên hiệp hội đó;

5) tuân thủ các yêu cầu kỹ thuật nông nghiệp, các chế độ, hạn chế, rào cản và quyền sử dụng đã được thiết lập;

6) thanh toán kịp thời tư cách thành viên và các khoản phí khác theo quy định của Luật Liên bang này và điều lệ của hiệp hội đó, các loại thuế và khoản thanh toán;

7) phát triển thửa đất trong vòng ba năm, trừ khi luật đất đai quy định một khoảng thời gian khác;

8) tuân thủ quy hoạch đô thị, xây dựng, môi trường, vệ sinh và vệ sinh, an toàn cháy nổ và các yêu cầu khác (quy chuẩn, quy tắc và quy định);

9) tham gia các sự kiện do hiệp hội đó tổ chức;

10) tham gia các cuộc họp chung của các thành viên của hiệp hội đó;

11) thực hiện các quyết định của đại hội thành viên của hiệp hội đó hoặc cuộc họp của người đại diện theo ủy quyền và các quyết định của ban lãnh đạo hiệp hội đó;

12) tuân thủ các yêu cầu khác do pháp luật và điều lệ của hiệp hội quy định.

Chương V. Quản lý các hiệp hội làm vườn, làm vườn và nhà nông phi lợi nhuận

Điều 20. Cơ quan quản lý hội làm vườn, hội làm vườn, hội vườn phi lợi nhuận

1. Cơ quan quản lý của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha là đại hội đồng thành viên, hội đồng quản trị của hiệp hội đó và chủ tịch hội đồng quản trị của hiệp hội đó.

Cuộc họp chung của các thành viên của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ là cơ quan quản lý cao nhất của hiệp hội đó.

2. Hiệp hội làm vườn, làm vườn rau, nhà nông phi lợi nhuận có quyền tổ chức đại hội thành viên dưới hình thức họp đại diện theo ủy quyền.

Các đại diện được ủy quyền của hiệp hội làm vườn, làm vườn rau hoặc hiệp hội phi lợi nhuận dacha được bầu trong số các thành viên của hiệp hội đó và không thể ủy quyền thực hiện quyền hạn của họ cho người khác, bao gồm các thành viên của hiệp hội làm vườn, vườn rau hoặc phi lợi nhuận dacha sự kết hợp.

Các đại diện của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ được bầu theo điều lệ của hiệp hội đó, trong đó thành lập:

1) số lượng thành viên của hiệp hội đó mà một đại diện được ủy quyền được bầu ra;

2) nhiệm kỳ của người được ủy quyền của hiệp hội đó;

3) thủ tục bầu đại diện của hiệp hội đó (bằng cách bỏ phiếu công khai hoặc bỏ phiếu kín bằng phiếu kín);

4) khả năng bầu lại sớm các đại diện được ủy quyền của hiệp hội đó.

Điều 21. Thẩm quyền tổ chức đại hội thành viên hiệp hội làm vườn, làm vườn, nhà nông phi lợi nhuận (cuộc họp của người đại diện theo ủy quyền)

1. Các vấn đề sau đây thuộc thẩm quyền độc quyền của đại hội thành viên của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn và dacha (cuộc họp của đại diện được ủy quyền):

1) đưa ra các sửa đổi đối với điều lệ của hiệp hội đó và bổ sung điều lệ hoặc phê duyệt điều lệ trong phiên bản mới;

2) chấp nhận tư cách thành viên của hiệp hội đó và loại trừ khỏi các thành viên của hiệp hội đó;

3) xác định thành phần định lượng của hội đồng quản trị của hiệp hội đó, bầu cử các thành viên hội đồng quản trị và chấm dứt sớm quyền hạn của họ;

4) bầu chủ tịch hội đồng quản trị và chấm dứt sớm quyền hạn của ông ấy, trừ khi điều lệ của hiệp hội đó có quy định khác;

5) bầu các thành viên ủy ban kiểm toán (kiểm toán viên) của hiệp hội đó và chấm dứt sớm quyền hạn của họ;

6) bầu các thành viên của ủy ban giám sát việc tuân thủ pháp luật và chấm dứt sớm quyền hạn của họ;

7) đưa ra quyết định về việc tổ chức các văn phòng đại diện, quỹ cho vay lẫn nhau, quỹ cho thuê của hiệp hội đó, về việc gia nhập các hiệp hội (công đoàn) của các hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha;

8) phê duyệt các quy định nội bộ của hiệp hội đó, bao gồm cả việc tiến hành đại hội thành viên của hiệp hội đó (cuộc họp của đại diện được ủy quyền); các hoạt động của hội đồng quản trị của mình; công việc của ủy ban kiểm toán (kiểm toán viên); công việc của ủy ban nhằm giám sát việc tuân thủ pháp luật; tổ chức và hoạt động của văn phòng đại diện; tổ chức và hoạt động của quỹ cho vay tương hỗ; tổ chức và hoạt động của quỹ cho thuê; quy định nội bộ của hiệp hội đó;

9) đưa ra quyết định về việc tổ chức lại hoặc giải thể hiệp hội đó, chỉ định một ủy ban thanh lý, cũng như phê duyệt bảng cân đối thanh lý tạm thời và cuối cùng;

10) đưa ra quyết định về việc hình thành và sử dụng tài sản của hiệp hội đó, về việc tạo ra và phát triển cơ sở hạ tầng, cũng như thiết lập quy mô quỹ ủy thác và các khoản đóng góp tương ứng;

11) thiết lập mức phạt đối với việc nộp muộn các khoản đóng góp, thay đổi thời hạn đóng góp của các thành viên có thu nhập thấp của hiệp hội đó;

12) phê duyệt dự toán thu nhập và chi phí của hiệp hội đó và đưa ra quyết định thực hiện;

13) xem xét khiếu nại các quyết định và hành động của các thành viên hội đồng quản trị, chủ tịch hội đồng quản trị, thành viên ủy ban kiểm toán (kiểm toán viên), thành viên ủy ban giám sát việc tuân thủ pháp luật, quan chức của quỹ cho vay tương hỗ và quan chức của tổ chức cho thuê quỹ;

14) phê duyệt báo cáo của hội đồng quản trị, ủy ban kiểm toán (kiểm toán), ủy ban giám sát việc tuân thủ pháp luật, quỹ cho vay lẫn nhau, quỹ cho thuê;

15) khuyến khích các thành viên hội đồng quản trị, ủy ban kiểm toán (kiểm toán viên), ủy ban giám sát việc tuân thủ pháp luật, quỹ cho vay lẫn nhau, quỹ cho thuê và các thành viên của hiệp hội đó;

16) Quyết định việc chuyển giao lô đất thuộc sở hữu công của hiệp hội.

Cuộc họp chung của các thành viên của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha (cuộc họp của đại diện được ủy quyền) có quyền xem xét mọi vấn đề trong hoạt động của hiệp hội đó và đưa ra quyết định về chúng.

2. Cuộc họp chung của các thành viên hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc dacha phi lợi nhuận (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền) do ban lãnh đạo của hiệp hội đó triệu tập khi cần thiết, nhưng ít nhất mỗi năm một lần. Đại hội bất thường của các thành viên của hiệp hội đó (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền) được tổ chức theo quyết định của hội đồng quản trị, yêu cầu của ủy ban kiểm toán (kiểm toán) của hiệp hội đó, cũng như theo đề nghị của cơ quan chính quyền địa phương hoặc ít nhất một phần năm tổng số thành viên của hiệp hội đó.

Hội đồng của hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc hiệp hội phi lợi nhuận dacha có nghĩa vụ phải thực hiện trong vòng bảy ngày kể từ ngày nhận được đề xuất từ ​​cơ quan chính quyền địa phương hoặc không ít hơn 1/5 tổng số thành viên của hiệp hội đó hoặc hiệp hội yêu cầu của ủy ban kiểm toán (kiểm toán) của hiệp hội đó tổ chức đại hội bất thường của các thành viên của hiệp hội đó (người được ủy quyền) để xem xét đề xuất hoặc yêu cầu cụ thể và đưa ra quyết định về việc tổ chức đại hội bất thường của các thành viên hiệp hội đó. một hiệp hội như vậy (cuộc họp của những người có thẩm quyền) hoặc từ chối tổ chức nó.

Hội đồng của một hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc hiệp hội phi lợi nhuận dacha có thể từ chối tổ chức một cuộc họp chung bất thường của các thành viên của hiệp hội đó (cuộc họp của những người được ủy quyền) nếu thủ tục được quy định trong điều lệ của hiệp hội đó để gửi đề xuất hoặc đưa ra ý kiến. yêu cầu triệu tập đại hội thành viên bất thường (hội nghị người có thẩm quyền) không được thực hiện.

Nếu hội đồng quản trị của hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc hiệp hội phi lợi nhuận dacha quyết định tổ chức một cuộc họp chung bất thường của các thành viên của hiệp hội đó (cuộc họp của những người được ủy quyền), cuộc họp chung của các thành viên của hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc dacha phi lợi nhuận nói trên hiệp hội lợi nhuận (cuộc họp của người có thẩm quyền) phải được tổ chức chậm nhất là ba mươi ngày, kể từ ngày nhận được kiến ​​nghị, yêu cầu thực hiện. Nếu hội đồng của một hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc hiệp hội phi lợi nhuận dacha quyết định từ chối tổ chức một cuộc họp chung bất thường của các thành viên của hiệp hội đó (cuộc họp của đại diện được ủy quyền), thì hội đồng đó sẽ thông báo bằng văn bản cho ủy ban kiểm toán (kiểm toán) về quyết định đó. hiệp hội hoặc các thành viên của hiệp hội đó hoặc cơ quan chính quyền địa phương, yêu cầu một cuộc họp chung bất thường của các thành viên của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha (cuộc họp của đại diện được ủy quyền), về lý do từ chối.

Việc hội đồng quản trị của một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha từ chối đáp ứng đề xuất hoặc yêu cầu tổ chức một cuộc họp chung bất thường của các thành viên của hiệp hội đó (cuộc họp của đại diện được ủy quyền) có thể bị ủy ban kiểm toán (kiểm toán viên) kháng cáo. , thành viên của hiệp hội đó hoặc cơ quan chính quyền địa phương ra tòa.

Thông báo cho các thành viên của hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc dacha phi lợi nhuận về việc tổ chức đại hội thành viên (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền) có thể được thực hiện bằng văn bản (bưu thiếp, thư), thông qua các thông điệp thích hợp trên các phương tiện truyền thông, cũng như bằng cách đặt các thông báo liên quan trên bảng thông tin đặt trên lãnh thổ của hiệp hội đó, trừ khi điều lệ của hiệp hội thiết lập một thủ tục thông báo khác. Thông báo về cuộc họp chung của các thành viên của hiệp hội đó (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền) được gửi không muộn hơn hai tuần trước ngày tổ chức. Thông báo họp đại hội thành viên của hiệp hội (cuộc họp của người đại diện theo ủy quyền) phải nêu rõ nội dung các vấn đề cần bàn bạc.

Cuộc họp chung của các thành viên của hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc hiệp hội phi lợi nhuận dacha (cuộc họp của đại diện được ủy quyền) có hiệu lực nếu có hơn năm mươi phần trăm thành viên của hiệp hội đó (ít nhất năm mươi phần trăm đại diện được ủy quyền) có mặt tại cuộc họp nói trên. cuộc họp. Thành viên của hiệp hội đó có quyền tham gia biểu quyết trực tiếp hoặc thông qua người đại diện của mình, quyền hạn của người này phải được chính thức hóa bằng giấy ủy quyền có xác nhận của chủ tịch hiệp hội đó.

Chủ tịch đại hội thành viên của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha (cuộc họp của đại diện được ủy quyền) được bầu bằng đa số phiếu đơn giản của các thành viên của hiệp hội đó có mặt tại đại hội.

Các quyết định về việc thay đổi điều lệ của hiệp hội đó và bổ sung điều lệ của hiệp hội đó hoặc phê duyệt điều lệ trong phiên bản mới, trục xuất khỏi các thành viên của hiệp hội đó, về việc giải thể và (hoặc) tổ chức lại, chỉ định một ủy ban thanh lý và phê duyệt bảng cân đối kế toán tạm thời và cuối cùng được thông qua bởi các thành viên đại hội của hiệp hội đó (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền) với đa số 2/3 phiếu bầu.

Các quyết định khác của đại hội thành viên của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha (cuộc họp của đại diện được ủy quyền) được thông qua bằng đa số phiếu đơn giản.

Các quyết định của đại hội thành viên của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền) được thông báo cho các thành viên trong vòng bảy ngày sau ngày thông qua các quyết định này theo cách thức được quy định trong điều lệ của một hiệp hội như vậy.

Thành viên của hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc hiệp hội phi lợi nhuận dacha có quyền kháng cáo lên tòa án quyết định của đại hội thành viên (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền) hoặc quyết định của cơ quan chủ quản của hiệp hội đó vi phạm các quyền và lợi ích hợp pháp của thành viên trong hiệp hội đó.

3. Nếu cần thiết, quyết định của đại hội thành viên của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ có thể được đưa ra bằng cách bỏ phiếu vắng mặt (bằng bỏ phiếu kín).

Thủ tục và điều kiện để tiến hành bỏ phiếu vắng mặt được thiết lập theo điều lệ của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn và nhà gỗ và các quy định nội bộ về việc tiến hành bỏ phiếu vắng mặt, trong đó phải quy định nội dung của lá phiếu bỏ phiếu vắng mặt, thủ tục thông báo các thành viên của hiệp hội như vậy trong chương trình nghị sự được đề xuất, làm quen với các thông tin và tài liệu cần thiết, đồng thời đưa ra các đề xuất về việc đưa các vấn đề bổ sung vào chương trình nghị sự, cũng như chỉ ra thời hạn cụ thể để kết thúc thủ tục bỏ phiếu vắng mặt.

Cuộc họp chung của các thành viên của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha không được tổ chức vắng mặt nếu chương trình nghị sự bao gồm các vấn đề phê duyệt dự toán thu và chi, báo cáo của hội đồng quản trị và ủy ban kiểm toán (kiểm toán) của hiệp hội đó.

Điều 22. Ban chấp hành hiệp hội làm vườn, làm vườn, nhà nghỉ phi lợi nhuận

1. Hội đồng quản trị của hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc dacha phi lợi nhuận là cơ quan điều hành tập thể và chịu trách nhiệm trước đại hội thành viên của hiệp hội đó (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền).

Trong các hoạt động của mình, hội đồng quản trị của một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ được hướng dẫn bởi Luật Liên bang này, luật pháp của Liên bang Nga, luật pháp của các đơn vị cấu thành của Liên bang Nga, các hành vi pháp lý quy định của các cơ quan chính quyền địa phương và điều lệ của một hiệp hội như vậy.

Hội đồng quản trị của hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc dacha phi lợi nhuận được bầu bằng cách bỏ phiếu kín trực tiếp trong số các thành viên của hiệp hội đó trong thời hạn hai năm bởi đại hội thành viên của hiệp hội đó (cuộc họp của đại diện được ủy quyền), trừ khi có quy định khác bởi điều lệ của một hiệp hội như vậy. Số lượng thành viên của ban do đại hội thành viên của hiệp hội đó (hội nghị đại diện ủy quyền) quyết định.

Vấn đề bầu lại sớm thành viên Hội đồng quản trị có thể được nêu ra theo yêu cầu của ít nhất một phần ba số thành viên của hiệp hội đó.

2. Các cuộc họp của hội đồng quản trị của hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ phi lợi nhuận do chủ tịch hội đồng triệu tập trong thời hạn do hội đồng quy định, cũng như khi cần thiết.

Các cuộc họp của Hội đồng quản trị được coi là hợp lệ nếu có ít nhất 2/3 số thành viên có mặt.

Các quyết định của hội đồng quản trị của một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha có tính ràng buộc đối với tất cả các thành viên của hiệp hội đó và nhân viên của hiệp hội đó đã ký kết hợp đồng lao động với hiệp hội đó.

3. Thẩm quyền của hội đồng quản trị hiệp hội làm vườn, làm vườn, nhà nông thôn phi lợi nhuận bao gồm:

1) thực hiện các quyết định của đại hội thành viên của hiệp hội đó trên thực tế (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền);

2) quyết định tổ chức đại hội bất thường của các thành viên hiệp hội đó (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền) hoặc từ chối tổ chức;

3) quản lý vận hành các hoạt động hiện tại của hiệp hội đó;

4) lập dự toán và báo cáo thu nhập và chi phí của hiệp hội đó, trình đại hội thành viên phê duyệt (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền);

5) xử lý tài sản hữu hình và vô hình của hiệp hội đó trong phạm vi cần thiết để đảm bảo các hoạt động hiện tại của hiệp hội;

6) hỗ trợ về mặt tổ chức và kỹ thuật cho các hoạt động của đại hội thành viên của hiệp hội đó (cuộc họp của đại diện được ủy quyền);

7) tổ chức kế toán và báo cáo của hiệp hội đó, chuẩn bị báo cáo hàng năm và trình đại hội thành viên của hiệp hội đó phê duyệt (cuộc họp của đại diện được ủy quyền);

8) tổ chức bảo vệ tài sản của hiệp hội đó và tài sản của các thành viên;

9) tổ chức bảo hiểm tài sản của hiệp hội đó và tài sản của các thành viên;

10) tổ chức xây dựng, sửa chữa và bảo trì các tòa nhà, công trình, công trình, mạng lưới tiện ích, đường sá và các công trình công cộng khác;

11) mua và giao vật liệu trồng trọt, dụng cụ làm vườn, phân bón, thuốc trừ sâu;

12) đảm bảo việc quản lý hồ sơ của hiệp hội đó và duy trì kho lưu trữ của hiệp hội đó;

13) tuyển dụng những người vào hiệp hội đó theo hợp đồng lao động, sa thải họ, khen thưởng và phạt họ, lưu giữ hồ sơ của nhân viên;

14) kiểm soát việc thanh toán kịp thời phí tham gia, thành viên, mục tiêu, chia sẻ và đóng góp bổ sung;

15) thực hiện các giao dịch thay mặt cho hiệp hội đó;

16) hỗ trợ các thành viên của hiệp hội này trong việc chuyển giao miễn phí các sản phẩm nông nghiệp đến các trại trẻ mồ côi, nhà nội trú cho người già và người khuyết tật, và các cơ sở giáo dục mầm non;

17) thực hiện các hoạt động kinh tế đối ngoại của hiệp hội đó;

18) việc hiệp hội đó tuân thủ luật pháp của Liên bang Nga và điều lệ của hiệp hội đó;

19) xem xét đơn đăng ký của các thành viên của hiệp hội đó.

Hội đồng của một hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc dacha phi lợi nhuận, theo luật pháp của Liên bang Nga và điều lệ của hiệp hội đó, có quyền đưa ra các quyết định cần thiết để đạt được các mục tiêu hoạt động của hiệp hội đó và đảm bảo hoạt động bình thường của nó, ngoại trừ các quyết định liên quan đến các vấn đề được quy định trong Luật Liên bang này và điều lệ của hiệp hội đó thuộc thẩm quyền của đại hội thành viên (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền).

Điều 23. Quyền của Chủ tịch hội đồng làm vườn, làm vườn, nhà nông phi lợi nhuận

1. Hội đồng quản trị của hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc hiệp hội phi lợi nhuận do chủ tịch hội đồng quản trị bầu ra trong số các thành viên hội đồng quản trị với nhiệm kỳ hai năm.

Quyền hạn của chủ tịch hội đồng quản trị được xác định bởi Luật Liên bang này và điều lệ của hiệp hội đó.

Chủ tịch hội đồng quản trị nếu không đồng ý với quyết định của hội đồng quản trị có quyền kháng cáo quyết định này lên đại hội thành viên của hiệp hội đó (cuộc họp của người có thẩm quyền).

2. Chủ tịch hội đồng quản trị của hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc hiệp hội phi lợi nhuận thay mặt cho hiệp hội đó mà không có giấy ủy quyền, bao gồm:

1) chủ trì các cuộc họp của hội đồng quản trị;

2) có quyền ký đầu tiên trên các tài liệu tài chính, theo điều lệ của hiệp hội, không phải được sự chấp thuận bắt buộc của hội đồng quản trị hoặc đại hội thành viên của hiệp hội đó (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền);

3) ký các tài liệu khác thay mặt cho hiệp hội đó và biên bản cuộc họp hội đồng quản trị;

4) trên cơ sở quyết định của hội đồng quản trị, kết thúc giao dịch và mở tài khoản ngân hàng của hiệp hội đó;

5) cấp giấy ủy quyền, bao gồm cả quyền thay thế;

6) đảm bảo xây dựng và trình đại hội thành viên của hiệp hội đó (cuộc họp của người được ủy quyền) thông qua các quy định nội bộ của hiệp hội đó, các quy định về trả lương cho người lao động đã ký kết hợp đồng lao động với hiệp hội đó ;

7) thực hiện đại diện thay mặt cho hiệp hội đó trong các cơ quan chính phủ, cơ quan chính quyền địa phương, cũng như trong các tổ chức;

8) xem xét đơn đăng ký của các thành viên của hiệp hội đó.

Chủ tịch hội đồng quản trị của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha, theo điều lệ của hiệp hội đó, thực hiện các nhiệm vụ khác cần thiết để đảm bảo hoạt động bình thường của hiệp hội đó, ngoại trừ các nhiệm vụ được giao bởi hiệp hội này. Luật Liên bang và điều lệ của hiệp hội đó cho các cơ quan quản lý khác của hiệp hội đó.

Điều 24. Trách nhiệm của Chủ tịch Hội làm vườn, làm vườn, nhà nông thôn phi lợi nhuận và các thành viên của Hội

1. Chủ tịch hội đồng quản trị của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha và các thành viên trong hội đồng của hiệp hội đó, khi thực hiện các quyền và nhiệm vụ được quy định, phải hành động vì lợi ích của hiệp hội đó, thực hiện các quyền của mình và hoàn thành các nghĩa vụ đã được quy định một cách thiện chí và khôn ngoan.

2. Chủ tịch hội đồng quản trị của một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha và các thành viên trong hội đồng của hiệp hội đó phải chịu trách nhiệm trước hiệp hội đó về những tổn thất do hành động của họ (không hành động) gây ra cho hiệp hội đó. Trong trường hợp này, thành viên Hội đồng biểu quyết phản đối quyết định gây thiệt hại cho hiệp hội đó hoặc không tham gia biểu quyết sẽ không phải chịu trách nhiệm.

Chủ tịch hội đồng quản trị và các thành viên của ông, nếu phát hiện hành vi lạm dụng hoặc vi phạm tài chính hoặc gây thiệt hại cho hiệp hội đó, có thể phải chịu trách nhiệm kỷ luật, vật chất, hành chính hoặc hình sự theo quy định của pháp luật.

Điều 25. Kiểm soát hoạt động tài chính, kinh tế của hiệp hội làm vườn, làm vườn, nhà nông phi lợi nhuận

1. Việc kiểm soát các hoạt động tài chính và kinh tế của một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha, bao gồm các hoạt động của chủ tịch, các thành viên hội đồng quản trị và hội đồng, được thực hiện bởi một ủy ban kiểm toán (kiểm toán viên), được bầu trong số các hiệp hội đó. các thành viên của hiệp hội đó thông qua một cuộc họp chung của các thành viên gồm một hoặc ít nhất ba người trong thời gian hai năm. Chủ tịch và các thành viên hội đồng quản trị cũng như vợ, chồng, cha mẹ, con, cháu, anh chị em (vợ chồng) của họ không được bầu vào ủy ban kiểm toán (kiểm toán viên).

Quy trình làm việc của ủy ban kiểm toán (kiểm toán) và quyền hạn của ủy ban kiểm toán được quy định bởi các quy định về ủy ban kiểm toán (kiểm toán viên) được đại hội thành viên của hiệp hội đó thông qua (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền).

Ủy ban kiểm toán (kiểm toán viên) chịu trách nhiệm trước đại hội thành viên của hiệp hội đó. Việc bầu lại ủy ban kiểm toán (kiểm toán) có thể được tổ chức sớm theo yêu cầu của ít nhất 1/4 tổng số thành viên của hiệp hội đó.

2. Các thành viên của ủy ban kiểm toán (kiểm toán viên) của hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc hiệp hội phi lợi nhuận dacha phải chịu trách nhiệm về việc thực hiện không đúng các nghĩa vụ theo quy định của Luật Liên bang này và điều lệ của hiệp hội đó.

3. Ủy ban kiểm toán (kiểm toán viên) của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha có nghĩa vụ:

1) kiểm tra việc thực hiện của hội đồng quản trị hiệp hội và chủ tịch ban quyết định của đại hội thành viên hiệp hội đó (cuộc họp của người có thẩm quyền), tính hợp pháp của các giao dịch dân sự do cơ quan quản lý của hiệp hội đó thực hiện , các hành vi pháp lý quy định điều chỉnh hoạt động của hiệp hội đó, tình trạng tài sản của hiệp hội đó;

2) thực hiện kiểm toán các hoạt động tài chính và kinh tế của hiệp hội đó ít nhất mỗi năm một lần, cũng như theo sáng kiến ​​​​của các thành viên ủy ban kiểm toán (kiểm toán viên), theo quyết định của đại hội thành viên của hiệp hội đó (cuộc họp của người có thẩm quyền) hoặc theo yêu cầu của một phần năm tổng số thành viên của hiệp hội hoặc một phần ba tổng số thành viên ban chấp hành của hiệp hội đó;

3) báo cáo kết quả kiểm toán trước đại hội thành viên của hiệp hội đó (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền) kèm theo việc trình bày các khuyến nghị để loại bỏ các vi phạm đã được xác định;

4) báo cáo đại hội thành viên của hiệp hội đó (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền) về tất cả các vi phạm được phát hiện trong hoạt động của cơ quan quản lý của hiệp hội đó;

5) thực hiện kiểm soát việc xem xét kịp thời của hội đồng quản trị của hiệp hội đó và chủ tịch hội đồng đăng ký của các thành viên của hiệp hội đó.

4. Dựa trên kết quả kiểm toán, nếu có mối đe dọa gây ra đối với lợi ích của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà ở nông thôn và các thành viên của hiệp hội đó, hoặc nếu các thành viên hội đồng của hiệp hội đó và chủ tịch hiệp hội đó có hành vi lạm dụng được xác định, ủy ban kiểm toán (kiểm toán viên), trong giới hạn quyền hạn của mình, có quyền triệu tập đại hội bất thường của các thành viên của hiệp hội đó.

Điều 26. Kiểm soát của công chúng về việc tuân thủ pháp luật

1. Để ngăn ngừa và loại bỏ ô nhiễm bề mặt và nước ngầm, đất và không khí trong khí quyển do chất thải sinh hoạt và nước thải, việc tuân thủ các quy định vệ sinh và các quy định khác đối với việc duy trì các thửa đất liên quan đến tài sản công, đất vườn, đất trồng rau và đất nông thôn và các lô liền kề lãnh thổ , đảm bảo tuân thủ các quy tắc an toàn cháy nổ trong quá trình vận hành bếp lò, mạng điện, lắp đặt điện, phương tiện chữa cháy, cũng như nhằm mục đích bảo vệ các di tích và vật thể thiên nhiên, lịch sử và văn hóa, một ủy ban của hiệp hội đó có thể được thành lập được bầu tại một cuộc họp chung của các thành viên của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha (cuộc họp của những người được ủy quyền) để giám sát việc tuân thủ pháp luật, hoạt động dưới sự lãnh đạo của hội đồng quản trị của hiệp hội đó.

2. Ủy ban của hiệp hội làm vườn, làm vườn rau hoặc hiệp hội phi lợi nhuận dacha để giám sát việc tuân thủ pháp luật cung cấp hỗ trợ tư vấn cho các thành viên của hiệp hội đó, đảm bảo rằng những người làm vườn, người làm vườn và cư dân mùa hè tuân thủ luật đất đai, môi trường, lâm nghiệp, nước, pháp luật về quy hoạch đô thị, phúc lợi vệ sinh và dịch tễ học của người dân, an toàn cháy nổ, soạn thảo các hành vi vi phạm pháp luật và đệ trình các hành vi đó lên hội đồng quản trị của hiệp hội đó, cơ quan này có quyền đệ trình chúng lên các cơ quan chính phủ giám sát việc tuân thủ với pháp luật.

Các cơ quan nhà nước giám sát việc tuân thủ pháp luật sẽ cung cấp hỗ trợ tư vấn và thiết thực cho các thành viên của ủy ban này và phải xem xét các báo cáo đã nộp về các hành vi vi phạm pháp luật.

3. Các thành viên ủy ban của hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc nhà nghỉ phi lợi nhuận để giám sát việc tuân thủ pháp luật theo cách thức quy định có thể được bổ nhiệm làm thanh tra công của các cơ quan nhà nước giám sát việc tuân thủ pháp luật và được trao quyền hạn thích hợp.

4. Trong một hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc hiệp hội phi lợi nhuận có số lượng thành viên dưới ba mươi, ủy ban giám sát việc tuân thủ pháp luật có thể không được bầu, chức năng của ủy ban trong trường hợp này được giao cho một hoặc nhiều thành viên của hiệp hội. hội đồng quản trị của một hiệp hội như vậy.

Điều 27

1. Biên bản họp đại hội thành viên hiệp hội làm vườn, làm vườn, hiệp hội phi lợi nhuận (cuộc họp của người được ủy quyền) có chữ ký của chủ tịch và thư ký cuộc họp đó; Các giao thức này được chứng nhận bởi con dấu của hiệp hội đó và được lưu trữ vĩnh viễn trong các tập tin của hiệp hội đó.

2. Biên bản họp của hội đồng quản trị và ủy ban kiểm toán (kiểm toán viên) của hiệp hội làm vườn, làm vườn ở chợ hoặc hiệp hội phi lợi nhuận dacha, ủy ban giám sát việc tuân thủ pháp luật của hiệp hội đó được ký bởi chủ tịch hội đồng quản trị hoặc phó chủ tịch của hội đồng quản trị hoặc tương ứng là chủ tịch ủy ban kiểm toán (kiểm toán viên) và chủ tịch ủy ban của hiệp hội đó để giám sát việc tuân thủ pháp luật; Các giao thức này được chứng nhận bởi con dấu của hiệp hội đó và được lưu trữ vĩnh viễn trong các tập tin của hiệp hội đó.

3. Bản sao biên bản các cuộc họp chung của các thành viên hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ, các cuộc họp của hội đồng quản trị, ủy ban kiểm toán (kiểm toán) của hiệp hội đó, ủy ban giám sát việc tuân thủ pháp luật của hiệp hội đó , các đoạn trích có chứng thực từ biên bản này sẽ được trình bày để các thành viên của hiệp hội đó xem xét theo yêu cầu của họ, cũng như cơ quan chính quyền địa phương nơi hiệp hội đó tọa lạc, các cơ quan chính phủ của đơn vị cấu thành tương ứng của Liên bang Nga, các cơ quan tư pháp và cơ quan, tổ chức thi hành pháp luật theo yêu cầu bằng văn bản.

Chương VI. Đặc điểm của việc quy định quyền sở hữu và doanh thu đối với đất vườn, đất trồng rau, đất nông nghiệp

Điều 28

1. Việc trao quyền sở hữu các lô đất cho người làm vườn, người làm vườn, cư dân mùa hè và các hiệp hội làm vườn, làm vườn rau và nhà gỗ phi lợi nhuận của họ đã nhận những lô đất đó từ đất thuộc quyền sở hữu của tiểu bang hoặc thành phố được thực hiện mà không tổ chức đấu giá thu phí hoặc miễn phí trong các trường hợp được quy định bởi luật liên bang, luật của các thực thể cấu thành Liên bang Nga.

2. Các lô đất liên quan đến tài sản công có thể được chuyển nhượng miễn phí sang quyền sở hữu của một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà nông thôn.

3. Công dân sở hữu thửa đất vườn, đất trồng rau hoặc đất nhà ở thuộc quyền sở hữu thừa kế trọn đời hoặc quyền sử dụng vĩnh viễn (không thời hạn) có quyền đăng ký quyền sở hữu đối với thửa đất đó theo Điều 25.2 của Luật Liên bang ngày 21 tháng 7, 1997 N 122-FZ "Về việc đăng ký nhà nước về quyền đối với bất động sản và giao dịch với nó." Trong trường hợp này, không cần phải có quyết định trao quyền sở hữu những thửa đất đó cho những công dân này.

4. Nếu một lô đất cấu thành lãnh thổ của một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ được cung cấp cho hiệp hội phi lợi nhuận này hoặc một tổ chức khác mà hiệp hội phi lợi nhuận này được thành lập (tổ chức) trước khi hiệp hội này có hiệu lực Theo Luật Liên bang, công dân là thành viên của hiệp hội phi lợi nhuận này có quyền tự do sở hữu lô đất được cung cấp cho mình theo dự án tổ chức và phát triển lãnh thổ của hiệp hội phi lợi nhuận này hoặc tài liệu khác thành lập việc phân chia các lô đất trong hiệp hội phi lợi nhuận này. Trong trường hợp này, việc chuyển giao lô đất đó thành quyền sở hữu của công dân này được thực hiện bởi cơ quan hành pháp nhà nước hoặc cơ quan chính quyền địa phương, cơ quan có quyền cấp lô đất đó, trên cơ sở đơn đăng ký từ công dân này hoặc người đại diện của anh ta. Các tài liệu sau đây được đính kèm với đơn này:

Bản mô tả vị trí thửa đất do công dân này lập;

Kết luận của hội đồng quản trị của hiệp hội phi lợi nhuận này, trong đó chỉ ra công dân được giao lô đất đó và xác nhận rằng mô tả cụ thể về vị trí của lô đất đó tương ứng với vị trí của lô đất thực sự được sử dụng bởi công dân.

Nếu trước đây không có thành viên nào của hiệp hội phi lợi nhuận này nộp đơn xin cấp quyền sở hữu một lô đất thì cơ quan được chỉ định sẽ yêu cầu độc lập:

Thông tin về các tài liệu về quyền sở hữu đối với lô đất cấu thành lãnh thổ của hiệp hội phi lợi nhuận này trong cơ quan điều hành liên bang được ủy quyền đăng ký cấp tiểu bang về quyền đối với bất động sản và giao dịch với nó, nếu thông tin đó có trong Sổ đăng ký Quyền đối với Tiểu bang Thống nhất Bất động sản và các giao dịch với nó (trong các trường hợp khác, thông tin cụ thể được yêu cầu từ người nộp đơn);

Thông tin về hiệp hội phi lợi nhuận này có trong sổ đăng ký nhà nước thống nhất của các pháp nhân, trong cơ quan điều hành liên bang thực hiện đăng ký nhà nước đối với các pháp nhân, cá nhân với tư cách là doanh nhân cá nhân và trang trại nông dân (trang trại).

5. Việc cấp quyền sở hữu thửa đất liên quan đến tài sản công được thực hiện bởi cơ quan hành pháp nhà nước hoặc cơ quan chính quyền địa phương có thẩm quyền cấp thửa đất đó trên cơ sở đơn xin cấp phép của người dân. người có quyền hành động mà không cần giấy ủy quyền thay mặt cho một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà tranh mùa hè hoặc một cuộc họp chung được ủy quyền của các thành viên của hiệp hội phi lợi nhuận này (cuộc họp của những người được ủy quyền) để nộp đơn đăng ký nói trên , theo quyết định của đại hội thành viên hiệp hội phi lợi nhuận này (cuộc họp của người có thẩm quyền) về việc chuyển lô đất đó thành quyền sở hữu của hiệp hội phi lợi nhuận này. Các tài liệu sau đây được đính kèm với đơn này:

Mô tả vị trí của lô đất như vậy, được chuẩn bị bởi một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ;

Trích từ quyết định của đại hội thành viên của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền) về việc chuyển một lô đất liên quan đến tài sản công thành quyền sở hữu của hiệp hội phi lợi nhuận này;

Tài liệu cấu thành của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha (bản gốc hoặc bản sao có công chứng), xác nhận quyền của người nộp đơn hành động thay mặt cho hiệp hội phi lợi nhuận này mà không cần giấy ủy quyền hoặc trích từ quyết định của đại hội của các thành viên của hiệp hội phi lợi nhuận này (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền), theo đó người nộp đơn được ủy quyền nộp đơn nói trên.

Thông tin về giấy tờ sở hữu đối với lô đất cấu thành lãnh thổ của một hiệp hội phi lợi nhuận nhất định được yêu cầu bởi cơ quan điều hành và cơ quan chính quyền địa phương có thẩm quyền cung cấp lô đất cụ thể từ cơ quan điều hành liên bang có thẩm quyền đăng ký nhà nước về quyền đối với bất động sản. bất động sản và các giao dịch với nó, nếu thông tin đó có trong Sổ đăng ký thống nhất về quyền đối với bất động sản và giao dịch với nó (trong các trường hợp khác, thông tin cụ thể được yêu cầu từ người nộp đơn).

6. Cơ quan điều hành quyền lực nhà nước hoặc cơ quan chính quyền địa phương có quyền giao lô đất tương ứng, trong vòng hai tuần kể từ ngày nhận được đơn và các tài liệu cần thiết theo quy định tại khoản 4 hoặc 5 Điều này, có nghĩa vụ quyết định cấp quyền sở hữu thửa đất đó hoặc từ chối cấp quyền sở hữu thửa đất đó.

Cơ sở để từ chối cấp quyền sở hữu lô đất là sự cấm đoán của luật liên bang về việc chuyển lô đất thành sở hữu tư nhân.

Điều 29. Tổn thất lực lượng.

Điều 30. Tổn thất lực lượng.

Điều 31. Doanh thu đất vườn, đất trồng rau, đất nông nghiệp

Doanh thu của đất vườn, đất trồng rau, đất vườn được quy định bởi pháp luật dân sự, trừ trường hợp pháp luật về đất đai có quy định khác.

Chương VII. Tổ chức và phát triển lãnh thổ của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ

Điều 32. Thủ tục xây dựng dự án tổ chức và phát triển lãnh thổ của hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ phi lợi nhuận

1. Việc phát triển các dự án tổ chức và phát triển lãnh thổ của hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ phi lợi nhuận được thực hiện theo các quy tắc sử dụng và phát triển đất đai được thiết lập bởi luật đất đai và quy hoạch đô thị, hệ thống quy hoạch đô thị nhà nước tiêu chuẩn và quy tắc.

2. Hiệp hội làm vườn, làm vườn rau hoặc hiệp hội phi lợi nhuận dacha với tư cách pháp nhân có quyền bắt đầu phát triển lô đất được giao cho mình (xây dựng đường vào, hàng rào, tiến hành khai hoang và các công việc khác) sau khi được cấp văn bản chứng nhận. quyền liên kết như vậy đối với thửa đất.

Các thành viên của hiệp hội làm vườn, làm vườn rau hoặc hiệp hội phi lợi nhuận dacha có quyền bắt đầu sử dụng đất vườn, đất trồng rau hoặc đất dacha sau khi việc tổ chức và phát triển lãnh thổ của hiệp hội đó được đưa vào thực tế và đại hội thành viên của hiệp hội đó (Hội nghị người đại diện có thẩm quyền) đã thông qua việc phân chia thửa đất vườn, đất vườn rau, đất vườn giữa các thành viên trong liên hiệp.

Hiệp hội làm vườn rau phi lợi nhuận, điều lệ của hiệp hội không quy định việc giao đất cho công dân theo quyền sở hữu, có quyền bắt đầu sử dụng thửa đất được giao mà không cần lập dự án tổ chức và phát triển hiệp hội. lãnh thổ của một hiệp hội như vậy.

3. Một dự án tổ chức và phát triển lãnh thổ của một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ được xây dựng trên cơ sở kiến ​​nghị của hội đồng quản trị. Sau đây được đính kèm với ứng dụng này:

Tài liệu khảo sát địa hình và tài liệu khảo sát địa kỹ thuật nếu cần thiết;

Nhiệm vụ kiến ​​trúc, quy hoạch;

Điều kiện kỹ thuật để hỗ trợ kỹ thuật cho lãnh thổ của hiệp hội đó.

Dự án tổ chức và phát triển lãnh thổ của một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ được phối hợp với hiệp hội đã đặt hàng dự án này và được cơ quan chính quyền địa phương nơi có lô đất phê duyệt trong vòng hai tuần được phân bổ.

Các tài liệu cần thiết cho việc phối hợp và phê duyệt tài liệu dự án là:

Một dự án tổ chức và phát triển lãnh thổ của một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ có ghi chú giải thích;

Ước tính và tính toán tài chính;

Tài liệu đồ họa ở tỷ lệ 1:1000 hoặc 1:2000, bao gồm quy hoạch tổng thể phát triển lãnh thổ của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha, bản vẽ chuyển dự án được chỉ định sang khu vực, a sơ đồ mạng lưới tiện ích

Bản sao của dự án tổ chức và phát triển lãnh thổ của một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ với tất cả các tài liệu văn bản và đồ họa được chuyển đến hiệp hội đó và cơ quan chính quyền địa phương có liên quan.

Thông tin về các tài liệu chứng nhận quyền đất đai của một hiệp hội như vậy được yêu cầu từ cơ quan điều hành liên bang được ủy quyền đăng ký cấp tiểu bang về quyền đối với bất động sản và các giao dịch với nó, nếu thông tin đó có trong Sổ đăng ký Thống nhất về Quyền đối với Bất động sản và Giao dịch của Tiểu bang với Nó (trong các trường hợp khác, thông tin cụ thể được yêu cầu từ hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ).

Điều 33. Tiêu chuẩn tổ chức và phát triển lãnh thổ của hiệp hội làm vườn, làm vườn, nhà nông phi lợi nhuận

1. Các tiêu chuẩn về tổ chức và phát triển lãnh thổ của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ do các cơ quan chính quyền địa phương thiết lập theo cách thức được quy định bởi luật quy hoạch đô thị, có tính đến điều kiện tự nhiên, nhân khẩu - xã hội, quốc gia và các yếu tố khác. đặc trưng. Cơ sở cho điều này là các tiêu chuẩn cơ bản cho việc tổ chức và phát triển lãnh thổ của các hiệp hội đó, do các cơ quan hành pháp liên bang thiết lập và cần thiết để tuân thủ luật môi trường, đất đai, luật về quy hoạch đô thị, phúc lợi vệ sinh và dịch tễ học của người dân và hỏa hoạn. sự an toàn.

2. Các tiêu chuẩn chính để tổ chức và phát triển lãnh thổ của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị là:

Số lượng, quy mô đường vào và đường nội bộ;

Khoảng cách tối thiểu giữa các tòa nhà, công trình, công trình và ranh giới đất đai;

Loại nguồn cấp nước;

Đặc tính kỹ thuật của hỗ trợ kỹ thuật cho lãnh thổ của hiệp hội đó;

Danh mục công trình chữa cháy cần thiết;

Danh sách các biện pháp bảo vệ môi trường.

Tùy theo điều kiện cụ thể, các tiêu chuẩn khác về tổ chức và phát triển lãnh thổ của hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc nhà nông thôn phi lợi nhuận có thể được áp dụng bổ sung.

Điều 34

1. Việc xây dựng các tòa nhà và công trình trong một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ được thực hiện theo dự án tổ chức và phát triển lãnh thổ của hiệp hội đó.

2. Việc giám sát việc tuân thủ các yêu cầu đối với việc xây dựng các tòa nhà và công trình trong một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà ở nông thôn được thực hiện bởi ban quản trị của hiệp hội đó cũng như bởi các thanh tra viên của các cơ quan nhà nước giám sát việc tuân thủ pháp luật, trong cách thức giám sát nhà thiết kế của tổ chức đã phát triển dự án để tổ chức và phát triển lãnh thổ của hiệp hội đó, chính quyền địa phương.

3. Loại vật liệu và kết cấu được sử dụng trong xây dựng các tòa nhà, công trình và cơ sở hạ tầng kỹ thuật được xác định bởi hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ và các thành viên của hiệp hội một cách độc lập theo dự án tổ chức và phát triển lãnh thổ của các hiệp hội đó. một hiệp hội.

4. Việc người dân xây dựng các khu vườn, vườn rau hoặc đất trong nhà có các tòa nhà và công trình vượt quá quy mô do dự án thiết lập để tổ chức và phát triển lãnh thổ của hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc nhà tranh phi lợi nhuận cho các tòa nhà và công trình này được phép sau khi cơ quan chính quyền địa phương phê duyệt các dự án xây dựng đối với các tòa nhà và công trình này theo cách thức được quy định trong luật quy hoạch đô thị.

5. Việc vi phạm các yêu cầu của dự án tổ chức và phát triển lãnh thổ của hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ phi lợi nhuận là cơ sở để đưa hiệp hội đó cũng như các thành viên của hiệp hội đó vi phạm phải chịu trách nhiệm pháp lý theo quy định của pháp luật. Luật Liên bang này và các luật liên bang khác.

Chương VIII. Hỗ trợ dành cho người làm vườn, người làm vườn ở chợ, cư dân mùa hè và các hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn và tiểu thủ mùa hè của họ bởi các cơ quan nhà nước, chính quyền địa phương và các tổ chức

Điều 35

2. Cơ quan hành pháp liên bang, cơ quan điều hành của các đơn vị cấu thành Liên bang Nga, cơ quan chính quyền địa phương có quyền:

1) giới thiệu vào đội ngũ nhân viên của các cơ quan điều hành liên bang, cơ quan điều hành của các đơn vị cấu thành của Liên bang Nga, các cơ quan chính quyền địa phương, các chuyên gia trong việc phát triển công ty con cá nhân và trang trại dacha, làm vườn và trang trại xe tải;

3) tiến hành công tác giáo dục, tuyên truyền nhằm phổ biến việc làm vườn, trồng rau hoặc trồng trọt trong nhà;

5) cung cấp, thông qua hệ thống dịch vụ kỹ thuật nông nghiệp nhà nước, dịch vụ cung cấp hạt giống và vật liệu trồng cây nông nghiệp, phân bón hữu cơ và khoáng chất, các phương tiện bảo vệ cây trồng nông nghiệp khỏi sâu bệnh;

8) hoàn trả đầy đủ chi phí hỗ trợ kỹ thuật cho các lãnh thổ của các hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn và nhà gỗ, được thực hiện bằng chi phí đóng góp có mục tiêu;

9) thiết lập các tiêu chuẩn thanh toán cho người làm vườn, người làm vườn rau, cư dân mùa hè và các hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn và nông thôn của họ đối với điện, nước, gas, điện thoại, được xác định cho người tiêu dùng nông thôn.

3. Cơ quan chính quyền địa phương có quyền:

Thiết lập các lợi ích về thuế địa phương cho các tổ chức hợp đồng và doanh nhân cá nhân thực hiện việc xây dựng các công trình công cộng trong các hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn và dacha;

Giới thiệu các lợi ích đối với giá vé của người làm vườn, người làm vườn, cư dân mùa hè và các thành viên trong gia đình của họ khi vận chuyển hành khách ở ngoại ô đến các mảnh đất làm vườn, trồng rau hoặc nhà gỗ và ngược lại.

4. Cơ quan điều hành của các cơ quan cấu thành Liên bang Nga, các cơ quan, tổ chức chính quyền địa phương có quyền:

1) tham gia vào việc hình thành các quỹ cho vay lẫn nhau bằng cách cung cấp số tiền lên tới năm mươi phần trăm tổng số tiền đóng góp;

2) tham gia vào việc tạo quỹ cho thuê bằng cách cung cấp số tiền 50% tổng số tiền đóng góp vào quỹ cho thuê;

3) cung cấp kinh phí hỗ trợ kỹ thuật cho các lãnh thổ của các hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn và nhà gỗ lên tới 50% tổng chi phí ước tính;

4) hoàn trả đầy đủ chi phí hỗ trợ kỹ thuật cho các lãnh thổ của các hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn và nhà gỗ, được thực hiện bằng chi phí đóng góp có mục tiêu;

5) cung cấp kinh phí cho việc quản lý đất đai và tổ chức các vùng lãnh thổ của các hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn và nhà gỗ, phục hồi và cải thiện độ phì nhiêu của đất, bảo vệ các khu đất vườn, rau và nhà gỗ khỏi xói mòn và ô nhiễm, tuân thủ các yêu cầu về môi trường và vệ sinh;

6) bán thiết bị và vật liệu cho người làm vườn, người làm vườn, cư dân mùa hè và các hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn rau và nhà gỗ của họ để phá dỡ, xây dựng lại và sửa chữa lớn các tòa nhà dân cư, nhà ở, nhà phụ và công trình;

7) cung cấp cho các hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn và nhà gỗ các sản phẩm cho mục đích công nghiệp và kỹ thuật của các tổ chức nhà nước và thành phố, chất thải từ xây dựng và sản xuất khác.

Các cơ quan và tổ chức chính quyền địa phương có quyền xem xét đường sá, hệ thống cung cấp điện, hệ thống cung cấp khí đốt, hệ thống cấp nước, thông tin liên lạc và các cơ sở khác của các hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn và quốc gia.

5. Cơ quan nhà nước, cơ quan, tổ chức chính quyền địa phương có quyền hỗ trợ phát triển nghề làm vườn, làm vườn chợ và tiểu nông dưới các hình thức khác.

Điều 36. Thủ tục hỗ trợ các hội làm vườn, làm vườn, nhà nông phi lợi nhuận

1. Cung cấp các khoản trợ cấp, hoàn trả các chi phí phát sinh từ các khoản đóng góp có mục tiêu từ các thành viên của các hiệp hội làm vườn, làm vườn rau và phi lợi nhuận dacha để hỗ trợ kỹ thuật trên lãnh thổ của các hiệp hội đó, quản lý đất đai và tổ chức các lãnh thổ làm vườn, làm vườn rau và các hiệp hội phi lợi nhuận dacha, phục hồi và tăng độ phì nhiêu của đất, bảo vệ các mảnh đất làm vườn, rau và đất nông thôn khỏi xói mòn và ô nhiễm, tuân thủ các yêu cầu về môi trường và vệ sinh, sự tham gia của chính quyền nhà nước và chính quyền địa phương trong việc hình thành quỹ cho vay lẫn nhau , hiệp hội tín dụng tiêu dùng, quỹ cho thuê được thực hiện theo cách thức quy định tại Điều 35 của Luật Liên bang này.

4. Quy trình bán thiết bị và vật liệu cho người làm vườn, người làm vườn, cư dân mùa hè và các hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn và nhà gỗ của họ trong quá trình phá dỡ, xây dựng lại và sửa chữa lớn các tòa nhà dân cư, nhà ở, nhà phụ và công trình, cung cấp những người làm vườn, người làm vườn, cư dân mùa hè và các hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn rau và nhà gỗ của họ với các sản phẩm dành cho mục đích công nghiệp và kỹ thuật của các tổ chức nhà nước và thành phố, chất thải từ xây dựng và hoạt động sản xuất khác do Chính phủ Liên bang Nga thành lập.

5. Việc đưa vào bảng cân đối kế toán của các cơ quan chính quyền địa phương và các tổ chức về đường sá, hệ thống cấp điện, cấp khí đốt, cấp nước, thông tin liên lạc được thực hiện theo quyết định của đại hội thành viên các hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha (cuộc họp của những người có thẩm quyền) theo cách thức do Chính phủ Liên bang Nga quy định về cơ sở hạ tầng xã hội và kỹ thuật của các tổ chức nông nghiệp được tổ chức lại và tổ chức lại.

6. Tiêu chuẩn thanh toán cho việc sử dụng thông tin liên lạc qua điện thoại, điện, gas để làm vườn, trồng rau và trồng rau trong nhà, giới thiệu các lợi ích cho việc đi lại của người làm vườn, người làm vườn, cư dân mùa hè và các thành viên trong gia đình của họ trên phương tiện vận tải hành khách ngoại ô đến vườn, rau hoặc các lô đất dacha và ngược lại được thiết lập theo luật pháp và các văn bản quy phạm pháp luật khác của các thực thể cấu thành Liên bang Nga.

7. Thủ tục cung cấp mặt bằng, thông tin liên lạc qua điện thoại, thiết bị văn phòng và tiện ích cho các hiệp hội (công đoàn) của các hiệp hội làm vườn, làm vườn và nhà nông thôn phi lợi nhuận theo các điều kiện ưu đãi do các cơ quan chính quyền địa phương thiết lập.

Điều 37. Sự tham gia của các hiệp hội làm vườn, làm vườn, nhà nông phi lợi nhuận trong việc cơ quan nhà nước, chính quyền địa phương thông qua các quyết định liên quan đến quyền và lợi ích hợp pháp của thành viên các hiệp hội đó

1. Sự tham gia của các hiệp hội làm vườn, làm vườn và dacha phi lợi nhuận trong việc chính quyền nhà nước hoặc chính quyền địa phương thông qua các quyết định liên quan đến quyền và lợi ích hợp pháp của các thành viên trong các hiệp hội đó được thực hiện thông qua đoàn đại diện của đại diện các hiệp hội đó hoặc hiệp hội của họ ( công đoàn) tới các cuộc họp của cơ quan nhà nước hoặc chính quyền địa phương tự quyết định.

2. Trong trường hợp cần đưa ra quyết định liên quan đến quyền và lợi ích hợp pháp của các thành viên hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc dacha phi lợi nhuận, cơ quan nhà nước hoặc cơ quan chính quyền địa phương có nghĩa vụ thông báo cho chủ tịch hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc dacha. hiệp hội phi lợi nhuận biết trước ít nhất một tháng về nội dung các vấn đề được đề xuất, ngày, giờ, địa điểm xem xét, dự thảo quyết định.

3. Nếu quyết định của cơ quan nhà nước hoặc chính quyền địa phương ảnh hưởng đến lợi ích của một hoặc nhiều thành viên của hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc nhà nghỉ phi lợi nhuận (lắp đặt mạng lưới tiện ích trong ranh giới lô đất của các thành viên của hiệp hội đó, lắp đặt trụ đỡ đường dây điện...), phải có sự đồng ý bằng văn bản của chủ sở hữu (chủ sở hữu, người sử dụng) đối với thửa đất này.

4. Sự tham gia của những người làm vườn, người làm vườn, cư dân mùa hè và các hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn rau và dacha, các hiệp hội (công đoàn) của các hiệp hội đó trong việc chuẩn bị và thông qua các quyết định liên quan đến quyền của người làm vườn, người làm vườn, cư dân mùa hè và việc làm vườn của họ , hiệp hội làm vườn rau và nhà nông phi lợi nhuận, hiệp hội (công đoàn) của các hiệp hội đó có thể được thực hiện dưới các hình thức khác.

5. Quyết định của cơ quan nhà nước hoặc chính quyền địa phương dẫn đến vi phạm quyền và lợi ích hợp pháp của thành viên hiệp hội làm vườn, làm vườn và nhà nông thôn phi lợi nhuận có thể bị kháng cáo lên tòa án.

Điều 38. Hỗ trợ của cơ quan nhà nước và chính quyền địa phương đối với các hiệp hội làm vườn, làm vườn, nhà nông phi lợi nhuận

1. Sự hỗ trợ từ cơ quan nhà nước và chính quyền địa phương đối với các hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà nông thôn được thực hiện thông qua việc đưa ra các quyết định phù hợp và ký kết hợp đồng dựa trên yêu cầu bằng văn bản của các hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà nông thôn.

2. Cơ quan nhà nước và các cơ quan tự quản địa phương có nghĩa vụ hỗ trợ những người làm vườn, người làm vườn, cư dân mùa hè và các hiệp hội làm vườn, làm vườn rau và nhà gỗ phi lợi nhuận của họ trong việc thực hiện đăng ký cấp nhà nước hoặc đăng ký lại quyền đối với khu vườn, vườn rau hoặc nhà gỗ nông thôn thửa đất, nhà cửa, công trình nằm trên đó, sơ đồ ranh giới sản xuất thửa đất vườn, đất trồng rau, đất nông thôn theo đúng thể thức và thời hạn theo quy định của pháp luật.

Những người làm vườn, làm vườn và cư dân mùa hè, theo luật pháp của Liên bang Nga, thuộc nhóm dân cư dễ bị tổn thương về mặt xã hội, có quyền nộp đơn lên các cơ quan chính quyền địa phương để xin giảm phí đăng ký nhà nước hoặc đăng ký lại quyền đối với các thửa đất vườn, đất trồng rau, đất nông thôn, nhà cửa, công trình kiến ​​trúc nằm trên đó, lập sơ đồ ranh giới các khu vực này. Các cơ quan chính quyền địa phương sẽ chấp nhận các đơn đăng ký đó để xem xét nếu vấn đề đó nằm trong thẩm quyền của họ. Trong thời hạn một tháng kể từ ngày đăng ký đơn, cơ quan chính quyền địa phương có nghĩa vụ ra quyết định và thông báo quyết định đó cho người nộp đơn bằng văn bản.

3. Cơ quan nhà nước và chính quyền địa phương có nghĩa vụ hỗ trợ các hiệp hội làm vườn, làm vườn và nhà nông thôn phi lợi nhuận trong:

1) thực hiện công việc xây dựng và sửa chữa đường giao thông, đường dây điện, hệ thống cấp thoát nước, cung cấp khí đốt, thông tin liên lạc hoặc kết nối với đường dây điện, hệ thống cấp thoát nước hiện có; tổ chức các trạm kỹ thuật máy móc, quỹ cho thuê, cửa hàng thông qua việc quyết định ký kết hợp đồng thực hiện các công việc liên quan của các doanh nghiệp nhà nước và thành phố, tổ chức và tổ chức các cuộc thi về chương trình, dự án đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng trên lãnh thổ làm vườn, làm vườn và các hiệp hội phi lợi nhuận quốc gia, về việc thực hiện các dự án chung phát triển cơ sở hạ tầng trên lãnh thổ của các hiệp hội đó, thanh toán một phần chi phí bảo trì cơ sở hạ tầng nếu các cơ sở hạ tầng này nhằm phục vụ người dân của các lãnh thổ tương ứng hoặc nếu kỹ thuật các hạng mục hạ tầng của các hiệp hội đó được nghiệm thu theo cách thức quy định trên bảng cân đối kế toán của chính quyền và các tổ chức địa phương;

2) đảm bảo việc đi lại của người làm vườn, người làm vườn, cư dân mùa hè và các thành viên trong gia đình họ đến các mảnh đất làm vườn, trồng rau và nhà gỗ và quay trở lại bằng cách thiết lập lịch trình vận hành phù hợp cho vận tải hành khách ngoại ô, tổ chức các tuyến xe buýt mới, tổ chức và trang bị các điểm dừng, sân ga, giám sát công tác vận tải hành khách ngoại thành vận tải hành khách;

3) đảm bảo an toàn cháy nổ và vệ sinh, bảo vệ môi trường, di tích và các vật thể thiên nhiên, lịch sử và văn hóa theo luật pháp của Liên bang Nga và luật pháp của các cơ quan cấu thành Liên bang Nga thông qua việc thành lập các ủy ban để giám sát việc thực hiện các yêu cầu pháp lý, bao gồm đại diện của các hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ, cơ quan nhà nước và chính quyền địa phương.

Chương IX. Tổ chức lại và giải thể hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ

Điều 39. Tổ chức lại hội làm vườn, hội làm vườn, hội vườn phi lợi nhuận

1. Việc tổ chức lại hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc hiệp hội phi lợi nhuận (sáp nhập, gia nhập, chia, tách, thay đổi hình thức tổ chức và pháp lý) được thực hiện theo quyết định của đại hội thành viên của hiệp hội đó về cơ sở của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga, Luật Liên bang này và các luật liên bang khác.

2. Khi tổ chức lại một hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc hiệp hội phi lợi nhuận ở nông thôn, điều lệ của hiệp hội phải có những thay đổi phù hợp hoặc điều lệ mới được thông qua.

3. Khi tổ chức lại hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc hiệp hội phi lợi nhuận, quyền và nghĩa vụ của các thành viên được chuyển giao cho người kế thừa hợp pháp theo chứng thư chuyển nhượng hoặc bảng cân đối kế toán tách, trong đó phải có quy định về việc kế thừa mọi nghĩa vụ của hiệp hội. hiệp hội được tổ chức lại với các chủ nợ và con nợ của nó.

4. Đạo luật chuyển nhượng hoặc bảng cân đối kế toán tách của một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha được đại hội đồng thành viên của hiệp hội đó thông qua và được trình bày cùng với các tài liệu cấu thành để đăng ký nhà nước cho các pháp nhân mới thành lập hoặc cho sửa đổi điều lệ của hiệp hội đó.

5. Các thành viên của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà nông thôn được tổ chức lại sẽ trở thành thành viên của các hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà nông thôn mới được thành lập.

6. Nếu bảng cân đối kế toán tách biệt của một hiệp hội làm vườn, làm vườn rau hoặc hiệp hội phi lợi nhuận dacha không thể xác định được người kế thừa hợp pháp của nó, thì các pháp nhân mới thành lập sẽ phải chịu trách nhiệm liên đới về các nghĩa vụ của hiệp hội làm vườn, rau được tổ chức lại hoặc tổ chức lại hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn hoặc nhà gỗ cho các chủ nợ của mình.

7. Hiệp hội làm vườn, làm vườn rau hoặc hiệp hội phi lợi nhuận nhà gỗ được coi là tổ chức lại kể từ thời điểm hiệp hội phi lợi nhuận mới được thành lập được nhà nước đăng ký, trừ các trường hợp tổ chức lại dưới hình thức liên kết.

8. Sau khi đăng ký cấp tiểu bang cho một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha dưới hình thức sáp nhập vào hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha khác, hiệp hội đầu tiên trong số đó được coi là được tổ chức lại kể từ thời điểm đăng ký vào sổ đăng ký nhà nước thống nhất của các pháp nhân về việc chấm dứt hoạt động của hiệp hội trực thuộc.

9. Đăng ký cấp tiểu bang của các hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà nông thôn mới được thành lập do việc tổ chức lại và việc đưa vào sổ đăng ký nhà nước thống nhất của các thực thể pháp lý về việc chấm dứt các hoạt động của các hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc nhà nông thôn phi lợi nhuận được tổ chức lại các hiệp hội được thực hiện theo cách thức được quy định bởi pháp luật về đăng ký nhà nước của pháp nhân.

Điều 40. Giải thể hội làm vườn, hội làm vườn, hội vườn phi lợi nhuận

1. Việc giải thể hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ được thực hiện theo cách thức được quy định bởi Bộ luật Dân sự Liên bang Nga, Luật Liên bang này và các luật liên bang khác.

2. Yêu cầu thanh lý hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc hiệp hội phi lợi nhuận ở nông thôn có thể được cơ quan nhà nước hoặc cơ quan chính quyền địa phương trình lên tòa án và cơ quan này được pháp luật cấp quyền đưa ra yêu cầu đó.

3. Khi thanh lý hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc hiệp hội phi lợi nhuận dacha với tư cách là một pháp nhân, quyền của các thành viên cũ đối với lô đất và bất động sản khác vẫn được bảo toàn.

Điều 41. Thủ tục giải thể hội làm vườn, hội làm vườn, hội vườn phi lợi nhuận

1. Hiệp hội làm vườn, làm vườn rau hoặc hiệp hội phi lợi nhuận trong nhà có thể bị giải thể trên cơ sở và theo cách thức quy định bởi Bộ luật Dân sự Liên bang Nga, Luật Liên bang này và các luật liên bang khác.

2. Cuộc họp chung của các thành viên của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha (cuộc họp của đại diện được ủy quyền) hoặc cơ quan đưa ra quyết định thanh lý chỉ định một ủy ban thanh lý và xác định, theo Bộ luật Dân sự của Nga Liên bang và Luật Liên bang này, thủ tục và thời gian giải thể hiệp hội đó.

3. Kể từ thời điểm ủy ban thanh lý được chỉ định, quyền quản lý các công việc của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha đã được thanh lý sẽ được chuyển giao cho ủy ban đó. Ủy ban thanh lý, thay mặt hiệp hội bị thanh lý, đóng vai trò là đại diện được ủy quyền của hiệp hội trong các cơ quan chính phủ, cơ quan chính quyền địa phương và tòa án.

4. Cơ quan tiến hành đăng ký nhà nước đối với các pháp nhân nhập vào sổ đăng ký nhà nước thống nhất về các pháp nhân thông tin rằng một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ đang trong quá trình thanh lý.

5. Ủy ban thanh lý đăng trên báo chí, trong đó công bố dữ liệu về việc đăng ký nhà nước của các pháp nhân, một ấn phẩm về việc thanh lý một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha, thủ tục và thời hạn nộp đơn yêu cầu bồi thường của các chủ nợ như vậy. sự kết hợp. Thời hạn gửi yêu cầu chủ nợ không được ít hơn hai tháng kể từ ngày công bố thông báo giải thể hội.

6. Ủy ban thanh lý thực hiện các biện pháp để xác định các chủ nợ và nhận các khoản phải thu, đồng thời thông báo cho các chủ nợ bằng văn bản về việc thanh lý một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha.

7. Vào cuối thời hạn nộp yêu cầu bồi thường của các chủ nợ cho một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà ở nông thôn, ủy ban thanh lý sẽ lập một bảng cân đối thanh lý tạm thời, trong đó có thông tin về tình trạng sẵn có của đất và tài sản chung khác của hiệp hội bị thanh lý, danh sách các khiếu nại do các chủ nợ trình bày và kết quả xem xét của họ.

Bảng cân đối kế toán thanh lý tạm thời được thông qua bởi đại hội thành viên của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền) hoặc bởi cơ quan đưa ra quyết định thanh lý.

8. Sau khi có quyết định giải thể một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha, các thành viên của hiệp hội đó có nghĩa vụ hoàn trả đầy đủ khoản nợ đóng góp với số lượng và trong thời hạn do đại hội thành viên của hiệp hội đó quy định (cuộc họp của người đại diện theo ủy quyền).

9. Nếu nguồn vốn dành cho hợp tác xã làm vườn, làm vườn hoặc tiêu dùng dacha bị thanh lý không đủ để đáp ứng yêu cầu của chủ nợ thì ủy ban thanh lý có quyền đề xuất lên đại hội thành viên của hợp tác xã đó (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền) thanh toán khoản nợ hiện có bằng cách thu thêm vốn từ mỗi thành viên của hợp tác xã hoặc bán một phần hoặc toàn bộ tài sản chung của hợp tác xã đó tại cuộc đấu giá công khai theo cách thức được thiết lập để thi hành các quyết định của tòa án.

Việc xử lý lô đất của một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ đã được thanh lý được thực hiện theo cách thức được quy định bởi luật pháp Liên bang Nga và luật pháp của các đơn vị cấu thành Liên bang Nga.

10. Nếu hợp tác xã tiêu dùng làm vườn, làm vườn hoặc nông thôn đã bị thanh lý không có đủ vốn để đáp ứng yêu cầu của chủ nợ thì các chủ nợ có quyền nộp đơn yêu cầu tòa án giải quyết phần còn lại của yêu cầu bồi thường bằng tài sản của chủ nợ. các thành viên của một hợp tác xã như vậy.

11. Việc thanh toán tiền cho các chủ nợ của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha đã thanh lý được thực hiện bởi ủy ban thanh lý theo thứ tự ưu tiên do Bộ luật Dân sự Liên bang Nga quy định và theo bảng cân đối thanh lý tạm thời, bắt đầu từ ngày được phê duyệt.

12. Sau khi hoàn tất việc thanh toán với các chủ nợ, ủy ban thanh lý lập bảng cân đối kế toán thanh lý, được đại hội thành viên của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha (cuộc họp của những người có thẩm quyền) hoặc cơ quan thực hiện thỏa thuận thông qua. quyết định giải thể hiệp hội đó.

Điều 42. Tài sản của hiệp hội làm vườn, làm vườn, nhà nông thôn phi lợi nhuận được thanh lý

1. Một lô đất và bất động sản thuộc sở hữu của một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà ở nông thôn và còn lại sau khi đáp ứng yêu cầu của các chủ nợ có thể được bán theo cách thức quy định với sự đồng ý của các thành viên cũ của hiệp hội đó. theo luật pháp của Liên bang Nga, và số tiền thu được từ lô đất và bất động sản nói trên sẽ được chuyển cho các thành viên của hiệp hội đó với số cổ phần bằng nhau.

2. Khi xác định giá mua lại của thửa đất và bất động sản của hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc nhà ở phi lợi nhuận nằm trên đó phải bao gồm giá trị thị trường của thửa đất và tài sản cụ thể cũng như mọi thiệt hại phát sinh. cho chủ sở hữu lô đất và tài sản quy định do bị thu giữ, bao gồm cả những tổn thất mà chủ sở hữu phải gánh chịu do chấm dứt trước thời hạn nghĩa vụ của mình với bên thứ ba, bao gồm cả khoản lợi nhuận bị mất.

Điều 43. Hoàn tất việc giải thể hội làm vườn, làm vườn, nhà nghỉ phi lợi nhuận

1. Việc giải thể một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha được coi là đã hoàn tất, hiệp hội đó được coi là đã không còn tồn tại sau khi đăng ký vào sổ đăng ký nhà nước thống nhất của các pháp nhân và cơ quan thực hiện nhà nước. đăng ký pháp nhân đưa tin về việc giải thể hiệp hội đó trên báo chí trong đó đăng tải dữ liệu về đăng ký nhà nước của pháp nhân.

2. Các tài liệu và hồ sơ kế toán của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha đã được thanh lý sẽ được chuyển để lưu trữ vào kho lưu trữ nhà nước, nếu cần thiết, có nghĩa vụ cho phép các thành viên của hiệp hội bị thanh lý và các chủ nợ của hiệp hội làm quen với các tài liệu này , đồng thời cấp, theo yêu cầu của họ, các bản sao, trích lục và chứng chỉ cần thiết

Điều 44

Việc chấm dứt hoạt động của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ được thực hiện bởi cơ quan thực hiện đăng ký nhà nước đối với pháp nhân theo cách thức được quy định bởi luật liên bang về đăng ký nhà nước đối với pháp nhân.

Điều 45. Đăng ký nhà nước về việc thay đổi hồ sơ thành lập hiệp hội làm vườn, làm vườn, nhà nghỉ phi lợi nhuận

1. Việc đăng ký nhà nước về những thay đổi trong các tài liệu cấu thành của các hiệp hội làm vườn, làm vườn và nhà nông phi lợi nhuận được thực hiện theo cách thức quy định của pháp luật về đăng ký nhà nước của pháp nhân.

2. Những thay đổi đối với văn bản cấu thành quy định tại khoản 1 Điều này có hiệu lực kể từ thời điểm nhà nước đăng ký những thay đổi đó.

Chương X. Bảo vệ quyền của các hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn, dacha và các thành viên của họ. Trách nhiệm vi phạm pháp luật khi thực hiện làm vườn, chăn nuôi xe tải và tiểu nông mùa hè

Điều 46. Bảo vệ quyền lợi của các hiệp hội làm vườn, làm vườn, nhà nông phi lợi nhuận và các thành viên của các hiệp hội này

1. Các quyền sau đây của thành viên các hiệp hội làm vườn, làm vườn và nhà nông thôn phi lợi nhuận được bảo vệ theo quy định của pháp luật dân sự:

1) quyền sở hữu, bao gồm quyền bán lô đất và tài sản khác, và các quyền thực tế khác, bao gồm quyền sở hữu thừa kế trọn đời đối với lô đất;

2) các quyền liên quan đến việc trở thành thành viên của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ, tham gia và rời khỏi hiệp hội đó;

3) các quyền khác được quy định bởi Luật Liên bang này và các luật liên bang khác.

2. Quyền của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà ở nông thôn trong việc sở hữu, sử dụng và định đoạt các thửa đất công, tài sản khác của hiệp hội đó và các quyền khác theo quy định của Luật Liên bang này và các luật liên bang khác phải được bảo vệ .

3. Việc bảo vệ quyền của các hiệp hội làm vườn, làm vườn, phi lợi nhuận dacha và các thành viên của họ theo pháp luật hình sự, hành chính, dân sự và đất đai được thực hiện thông qua:

1) công nhận quyền của họ;

2) khôi phục lại tình trạng tồn tại trước khi quyền của họ bị vi phạm và ngăn chặn các hành động vi phạm quyền của họ hoặc tạo ra mối đe dọa vi phạm quyền của họ;

3) công nhận một giao dịch vô hiệu là không hợp lệ và áp dụng các hậu quả của sự vô hiệu của nó, cũng như áp dụng các hậu quả của việc giao dịch vô hiệu;

4) vô hiệu hóa đạo luật của cơ quan chính phủ hoặc đạo luật của cơ quan chính quyền địa phương;

5) tự bảo vệ quyền lợi của mình;

6) bồi thường tổn thất;

7) các phương pháp khác theo quy định của pháp luật.

Điều 47. Trách nhiệm của người làm vườn, người làm vườn, người nghỉ hè vi phạm pháp luật

1. Người làm vườn, làm vườn hoặc cư dân mùa hè có thể bị xử phạt hành chính dưới hình thức cảnh cáo hoặc phạt tiền vì vi phạm pháp luật về đất đai, lâm nghiệp, nước, quy hoạch đô thị, pháp luật về vệ sinh, dịch tễ học của dân cư hoặc pháp luật về phòng cháy chữa cháy. vi phạm trong phạm vi ranh giới của các hiệp hội làm vườn, làm vườn rau hoặc các hiệp hội phi lợi nhuận trong nhà tranh mùa hè, theo cách thức được quy định bởi pháp luật về vi phạm hành chính.

2. Người làm vườn, người làm vườn hoặc cư dân mùa hè có thể bị tước quyền sở hữu, quyền thừa kế suốt đời, sử dụng vĩnh viễn (không xác định thời hạn), sử dụng có thời hạn hoặc thuê lô đất do vi phạm cố ý hoặc có hệ thống theo quy định của pháp luật về đất đai.

Cảnh báo trước bắt buộc đối với người làm vườn, người làm vườn hoặc cư dân mùa hè về sự cần thiết phải loại bỏ các hành vi vi phạm pháp luật làm căn cứ tước quyền đối với lô đất được thực hiện theo cách thức được quy định bởi luật đất đai và tước quyền đối với lô đất nếu hành vi vi phạm pháp luật không được loại bỏ - theo cách thức được quy định trong Hiến pháp Liên bang Nga và Bộ luật Dân sự Liên bang Nga.

Điều 48. Trách nhiệm hành chính của cán bộ cơ quan nhà nước, cơ quan chính quyền địa phương, cơ quan nhà nước, thành phố

1. Cán bộ cơ quan nhà nước, chính quyền địa phương, cơ quan nhà nước, thành phố có thể bị xử phạt hành chính dưới hình thức cảnh cáo hoặc phạt tiền đối với các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai sau đây:

1) xem xét đơn (đơn thỉnh cầu) của công dân về việc cấp đất vườn, đất trồng rau hoặc đất nông thôn vi phạm thời hạn do pháp luật quy định; che giấu thông tin về sự sẵn có của đất miễn phí ở những khu vực có các hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ;

2) vi phạm các yêu cầu của hồ sơ quy hoạch đô thị đã được phê duyệt khi giao đất vườn, đất trồng rau hoặc đất nhà ở;

3) các hành động bất hợp pháp dẫn đến việc chiếm đất trái phép trong ranh giới của các hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn rau hoặc nhà gỗ hoặc trong các khu vực có các hiệp hội làm vườn, làm vườn rau hoặc các hiệp hội phi lợi nhuận nhà gỗ.

2. Việc áp dụng hình phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền đối với các hành vi vi phạm quy định tại khoản 1 Điều này hoặc đối với các hành vi vi phạm pháp luật khác của Liên bang Nga được thực hiện theo cách thức do Bộ luật Liên bang Nga quy định. Liên bang Nga về vi phạm hành chính.

Điều 49. Trách nhiệm kỷ luật đối với cán bộ cơ quan nhà nước, cơ quan chính quyền địa phương vi phạm pháp luật

Cán bộ cơ quan nhà nước, cơ quan chính quyền địa phương không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nhiệm vụ được pháp luật giao liên quan đến việc làm vườn, làm vườn, trang trại của công dân sẽ bị xử lý kỷ luật dưới hình thức khiển trách, khiển trách, khiển trách nghiêm khắc, sa thải theo quy định của Bộ luật Lao động Liên bang Nga.

Điều 50. Tổn thất lực lượng.

Điều 51. Bồi thường thiệt hại cho hiệp hội làm vườn, làm vườn, nhà nghỉ phi lợi nhuận hoặc các thành viên của hiệp hội đó

Những thiệt hại gây ra cho một hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc hiệp hội phi lợi nhuận dacha hoặc các thành viên của hiệp hội này do các hành động bất hợp pháp (không hành động) của cơ quan nhà nước, chính quyền địa phương hoặc quan chức của họ, bao gồm cả việc ban hành một đạo luật của cơ quan nhà nước hoặc một đạo luật không không tuân thủ luật pháp hoặc các hành vi pháp lý quy định khác. Cơ quan chính quyền địa phương sẽ phải bồi thường theo cách thức được quy định bởi luật dân sự.

Chương XI. Quy định thức

Điều 52. Hiệu lực của Luật Liên bang này

Luật Liên bang này có hiệu lực vào ngày công bố chính thức.

Điều 53. Điều khoản chuyển tiếp

1. Điều lệ hợp tác làm vườn, làm vườn rau và nhà nông thôn cũng như các hợp tác xã làm vườn, làm vườn rau và nhà nông thôn được thành lập trước khi Luật Liên bang này có hiệu lực phải được tuân thủ các quy định của Luật Liên bang này trong vòng 5 năm kể từ ngày về ấn phẩm chính thức của nó.

2. Các hợp tác xã làm vườn, làm vườn rau và nhà nông thôn cũng như các hợp tác xã làm vườn, làm vườn rau và nhà nông thôn được miễn nộp phí đăng ký khi nhà nước đăng ký những thay đổi về địa vị pháp lý liên quan đến việc tổ chức lại và điều chỉnh các điều lệ của họ phù hợp với các quy định của Luật Liên bang này .

Điều 54. Về việc bãi bỏ các luật đã được thông qua trước đó

Kể từ ngày Luật Liên bang này có hiệu lực, Luật Liên Xô “Về hợp tác ở Liên Xô” (Vedomosti của Xô viết tối cao Liên Xô, 1988, số 22, Điều 355; Vedomosti của Đại hội đại biểu nhân dân Liên Xô Liên Xô và Xô Viết Tối cao Liên Xô, 1989, số 355) không được áp dụng trên lãnh thổ Liên bang Nga 19, Điều 350; 1990, Số 26, Điều 489; 1991, Số 11, Điều 294; Không . 12, Điều 324, 325) phần quy định hoạt động của liên doanh làm vườn và hợp tác xã nhà vườn.

Điều 55. Điều chỉnh các hành vi pháp lý phù hợp với Luật Liên bang hiện hành

B. Yeltsin

Điện Kremlin Mátxcơva

N 66-ФЗ Điều 55. Điều chỉnh các hành vi pháp lý phù hợp với Luật Liên bang này

1. Kiến nghị với Tổng thống Liên bang Nga và chỉ đạo Chính phủ Liên bang Nga điều chỉnh các văn bản quy phạm pháp luật của mình phù hợp với Luật Liên bang này trong thời hạn sáu tháng kể từ ngày nó có hiệu lực.

2. Chỉ đạo Chính phủ Liên bang Nga trong vòng ba tháng kể từ ngày Luật Liên bang này có hiệu lực:

Chuẩn bị và đệ trình, theo cách thức quy định, các đề xuất sửa đổi và bổ sung pháp luật của Liên bang Nga liên quan đến việc thông qua Luật Liên bang này;

Thông qua các hành vi pháp lý điều chỉnh đảm bảo việc thực hiện các quy định của Luật Liên bang này.

Tổng thống Liên bang Nga

B. Yeltsin

Điện Kremlin Mátxcơva

1. Quy định chung, Thủ tục tổ chức hợp tác làm vườn phi lợi nhuận

Hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn "Metallurg-4" (sau đây gọi là Hiệp hội) hoạt động theo Luật Liên bang "Về các hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn và nhà nghỉ của công dân" ngày 15 tháng 4 năm 1998 số 66-FZ , dân sự, đất đai, quy hoạch thị trấn, hành chính và các luật khác của Liên bang Nga, cũng như các quy định được áp dụng theo chúng của thành phố Mátxcơva và khu vực Mátxcơva.

Quan hệ đối tác được thành lập trên khu đất rộng 9 ha, theo quyết định của Hội đồng thành phố Stupino khu vực Moscow ngày 25 tháng 1 năm 1980 số 57/3.

Hình thức tổ chức và pháp lý của Đối tác là một quan hệ đối tác phi lợi nhuận trong lĩnh vực làm vườn.

Tên đầy đủ của Liên danh là Đối tác phi lợi nhuận làm vườn “Metallurg-4”.

Tên viết tắt của SNT “Metallurg-4”.

Quan hệ đối tác; Nó được coi là được tạo ra và có được các quyền của một pháp nhân kể từ thời điểm đăng ký nhà nước, có tài sản riêng, ước tính thu nhập và chi tiêu, con dấu có tên đầy đủ của Đối tác, bảng cân đối kế toán độc lập, tài khoản ngân hàng, con dấu tròn, tem và các chi tiết khác.

Công ty hợp danh duy trì việc hạch toán và báo cáo theo thủ tục do pháp luật quy định.

Địa điểm và địa chỉ bưu chính của Đối tác: khu vực Moscow, quận Stupinsky, làng Shmatovo. Lô đất được giao cho Liên danh để làm vườn tập thể bao gồm đất công nằm ở đó. tài sản của Công ty hợp danh với tư cách là một pháp nhân và các lô đất thuộc sở hữu của các thành viên trong Công ty hợp danh hoặc tài sản chung (chung hoặc chung) của Công ty hợp danh và vợ/chồng của họ.

Theo yêu cầu của Đối tác, trên cơ sở quyết định của cơ quan chính quyền địa phương, nó sẽ được ban hành theo cách thức quy định một tài liệu xác nhận quyền đối với đất công.

Theo yêu cầu của Hội đồng quản trị, các thành viên trong Hợp danh được cấp giấy chứng nhận xác nhận quyền sở hữu (tài sản của thành viên trong Hợp danh, tài sản chung hoặc tài sản chung của vợ chồng) đối với thửa đất được giao cho họ.

2. Nhiệm vụ, mục tiêu chính của Hợp tác.

Công ty hợp danh được thành lập nhằm mục đích thực hiện các quyền của các thành viên trong việc nhận, sở hữu, sử dụng và định đoạt các lô đất vườn, để phát triển và sử dụng hợp lý các lô đất này, tổ chức các khu vườn, trồng cây ăn quả và rau quả, cũng như để đáp ứng các nhu cầu tinh thần, văn hóa và các nhu cầu khác của Đối tác.

Đối tác với tư cách là một tổ chức phi lợi nhuận có quyền thực hiện các hoạt động kinh doanh phù hợp với các mục tiêu mà Điều lệ này quy định.

Công ty tổ chức và thực hiện các sự kiện về:

• cảnh quan;
• xây dựng và sửa chữa các công trình thông tin liên lạc, đường sá và các công trình công cộng khác;
• thực hiện công tác môi trường, văn hóa, kỹ thuật trên đất được giao:
• chống sâu bệnh hại cây ăn quả, quả mọng và rau;
• bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các thành viên trong Công ty, giải quyết tranh chấp giữa các thành viên trong Công ty với nhau và với cơ quan quản lý của Công ty.

1. Việc phát triển các thửa đất và tổ chức các vườn, vườn rau được thực hiện bằng lao động cá nhân của các thành viên trong Hợp danh hoặc các thành viên trong gia đình họ, ngoại trừ công việc đòi hỏi sự tham gia của các chuyên gia.

   Theo quy định của pháp luật dân sự, công ty hợp danh có quyền:

   • thực hiện các hành động cần thiết để đạt được các mục tiêu do Luật Liên bang quy định “Về các hiệp hội phi lợi nhuận của công dân làm vườn, làm vườn và nhà gỗ” và Điều lệ này;
   • ký kết các hợp đồng kinh doanh để thực hiện công việc, cung cấp dịch vụ, bao gồm khả năng đóng vai trò là khách hàng và ký kết hợp đồng với các tổ chức có liên quan về dịch vụ công cộng (cung cấp nước, điện, khí đốt, v.v.), cũng như ký kết các thỏa thuận khác hợp đồng dân sự liên quan đến hoạt động Hợp danh;
   • thu hút vốn vay;
   • là nguyên đơn và bị đơn tại tòa án, nộp đơn lên tòa án và tòa trọng tài để yêu cầu vô hiệu các hành vi của cơ quan nhà nước và chính quyền địa phương, đồng thời kháng cáo hành động của các quan chức nếu họ vi phạm quyền và lợi ích hợp pháp của Công ty;
   • phải chịu trách nhiệm về nghĩa vụ của mình bằng tài sản của mình.

3. Thành viên trong quan hệ đối tác. Thủ tục kết nạp thành viên của công ty hợp danh.

1. Các thành viên. Các công ty hợp danh có thể bao gồm những công dân đã đủ 18 tuổi và có lô đất trong ranh giới của Công ty hợp danh.

   Theo luật dân sự, những người thừa kế của các thành viên trong Hợp danh, bao gồm cả những người thừa kế vị thành niên và thứ yếu, cũng như những người được chuyển nhượng quyền sử dụng đất do tặng cho hoặc các giao dịch khác với lô đất, có thể trở thành thành viên của Hợp danh. theo quy định của pháp luật dân sự.

   Những người sáng lập Đối tác được coi là chấp nhận là thành viên của Đối tác kể từ thời điểm đăng ký cấp nhà nước. Những người khác tham gia Công ty hợp danh được Đại hội đồng thành viên của Công ty chấp nhận làm thành viên.

   Hội đồng quản trị của Đối tác, trong vòng 3 tháng kể từ ngày đăng ký Đối tác, cấp cho mỗi thành viên của Đối tác một sổ thành viên, trong đó có thông tin về lô đất được giao cho anh ta và các thông tin cần thiết khác.

   Thành viên gia đình của thành viên Hợp danh cũng như những người thuộc diện ưu đãi theo quy định của pháp luật có quyền ưu tiên trở thành thành viên của Hợp danh.

4. Quyền và nghĩa vụ của thành viên trong Công ty. Thủ tục rút lui (loại trừ) khỏi các thành viên của Quan hệ đối tác.

Thành viên của Liên danh có quyền:

1. bầu và được bầu vào các cơ quan quản lý của Hiệp hội;

   nhận thông tin về hoạt động của cơ quan quản lý và ủy ban kiểm toán của Đối tác;

   lựa chọn và lập hồ sơ (cá nhân hoặc ủy thác bằng văn bản cho hội đồng quản trị) quyền sở hữu (tài sản chung hoặc chung của vợ chồng), quyền sở hữu thừa kế trọn đời hoặc quyền sử dụng vĩnh viễn thửa đất được giao cho mình có diện tích lên tới 0,10 ha theo quy định. nghị quyết của Chính phủ Mátxcơva ngày 17 tháng 9 năm 1996. Số 373-RP

   độc lập quản lý thửa đất thuộc sở hữu của mình trong hạn mức được phép sử dụng;

   duy trì độc lập các loài chim, động vật nuôi, nông nghiệp và có lông, ong và các đối tượng khác của thế giới động vật trên địa điểm của chúng, tuân thủ bắt buộc các quy tắc vệ sinh và thú y, các quy định của pháp luật về bảo vệ động vật hoang dã, mà không vi phạm các quy tắc của khác các thành viên của Quan hệ đối tác;

   thực hiện trên lô đất vườn theo quy hoạch đô thị, xây dựng, môi trường, vệ sinh, an toàn phòng cháy và các yêu cầu đã được thiết lập khác (quy chuẩn, quy tắc và quy định) việc xây dựng và tái thiết các tòa nhà dân cư, công trình và công trình kinh tế. Sau khi hoàn thành việc xây dựng nhà vườn và công trình phụ, kiểm kê chúng vào BTI của huyện nơi đăng ký Hợp danh;

   xử lý lô đất của bạn nếu trên cơ sở pháp luật, lô đất đó không bị tịch thu và lưu hành hoặc không bị hạn chế lưu hành, bao gồm việc bán, tặng, cầm cố, đổi hợp đồng thuê cũng như tự nguyện từ bỏ lô đất được chỉ định;

   khi chuyển nhượng một lô đất vườn, đồng thời chuyển nhượng cho người mua một phần tài sản chung trong Công ty hợp danh với số tiền đóng góp có mục tiêu, cũng như một ngôi nhà vườn, các tòa nhà, công trình kiến ​​trúc, cây ăn quả khác;

   khi Công ty hợp danh thanh lý, nhận được phần tài sản chung hợp lý;

   yêu cầu tòa án hủy bỏ các quyết định của Đại hội đồng cổ đông, Hội đồng quản trị và các cơ quan quản lý khác của Công ty vi phạm quyền lợi hợp pháp của mình;

   tự nguyện rời khỏi liên danh đồng thời ký kết thỏa thuận với Liên danh về thủ tục sử dụng và vận hành mạng lưới tiện ích, đường sá và tài sản công khác;

   để bồi thường thiệt hại do việc thu giữ (mua) một lô đất vì nhu cầu của nhà nước, cũng như hạn chế quyền đối với lô đất của một người trong các trường hợp được pháp luật Liên bang Nga quy định.

Thành viên hợp danh có nghĩa vụ:

1. chịu trách nhiệm bảo trì thửa đất và chịu trách nhiệm nếu vi phạm;

   pháp luật về đất đai: đối với các hành vi vi phạm có chủ ý hoặc có hệ thống theo quy định của pháp luật về đất đai, người làm vườn có thể bị tước quyền sở hữu và các quyền tài sản khác đối với đất đai theo cách thức được quy định bởi Nghệ thuật. Điều 47 của Luật Liên bang “Về làm vườn, làm vườn và các hiệp hội phi lợi nhuận của công dân” và luật đất đai;

   sử dụng hiệu quả lô đất theo đúng mục đích đã định, tăng độ phì nhiêu của đất, ngăn chặn tình trạng suy thoái môi trường do việc phát triển và sử dụng địa điểm và đất công của Đối tác: vi phạm đất đai, lâm nghiệp, pháp luật về nước và quy hoạch thị trấn, người làm vườn có thể phải chịu trách nhiệm hành chính theo pháp luật và trách nhiệm hành chính;

   không vi phạm quyền của thành viên Hợp danh;

   tuân thủ các yêu cầu kỹ thuật nông nghiệp, các chế độ, hạn chế, rào cản và sự nới lỏng đã được thiết lập;

   thanh toán kịp thời việc gia nhập, tư cách thành viên, mục tiêu và các khoản phí và khoản thanh toán khác theo cách thức được quy định bởi Luật Liên bang và Điều lệ của Đối tác;

   trong vòng 3 năm, phát triển một lô đất, sử dụng hợp lý và hiệu quả để trồng rau quả. Thành viên của Hợp danh không sử dụng lô đất thuộc sở hữu của mình hoặc từ chối sử dụng tài sản chung sẽ không được miễn thanh toán các chi phí của Hợp danh cho việc bảo trì, vận hành và sửa chữa tài sản thuộc sở hữu của Hợp danh;

   tuân thủ quy hoạch đô thị, xây dựng, môi trường, vệ sinh và vệ sinh, an toàn phòng cháy chữa cháy và các yêu cầu khác (quy chuẩn, quy tắc và quy định): việc xây dựng các tòa nhà và công trình trên lô đất vườn vượt quá kích thước được thiết lập bởi thiết kế quy hoạch và phát triển của lãnh thổ của Đối tác chỉ được phép sau khi được cơ quan chính quyền địa phương phê duyệt đối với dự án xây dựng này theo cách thức được quy định bởi luật quy hoạch đô thị;

   việc chuyển nhượng (chuyển nhượng) lô đất cho người khác là bắt buộc;

   tham gia các sự kiện do Đối tác tổ chức càng nhiều càng tốt;

   tham gia các Đại hội đồng thành viên của Công ty và thực hiện các quyết định, quyết định của Hội đồng quản trị.

Thành viên của Công ty hợp danh có thể bị trục xuất khỏi tư cách thành viên của Công ty hợp danh trong các trường hợp sau:

1. chuyển nhượng cho người khác thửa đất thuộc sở hữu của mình theo cách thức do pháp luật quy định;

   không thanh toán một cách có hệ thống (trong vòng 6 tháng) các khoản đóng góp và thanh toán bằng tiền theo quy định của Điều lệ này, cũng như vi phạm có hệ thống các nghĩa vụ được giao cho thành viên của Hiệp hội theo đoạn 2, đoạn 1)-10) của Chương 4 của Điều này Điều lệ.

Một người đã nghỉ hưu (bị trục xuất) khỏi tư cách thành viên của Công ty hợp danh sẽ được trả lại chi phí của một phần tài sản chung (trừ khấu hao) tương ứng với số tiền đóng góp có mục tiêu mà anh ta đã thực hiện để mua lại (tạo ra) tài sản này.

Tranh chấp pháp lý dân sự giữa Hợp danh, thành viên của Hợp danh: C và những người khác có lô đất trên lãnh thổ của Hợp danh, tranh chấp giữa những người thừa kế về việc bảo vệ quyền ưu tiên tham gia Hợp danh bị vi phạm hoặc đang tranh chấp, tranh chấp giữa vợ chồng đã ly hôn về quyền sử dụng lô đất vườn cũng như các tranh chấp tài sản được giải quyết tại tòa án.

5. Quyền và nghĩa vụ của người khác có thửa đất trên lãnh thổ của Hợp danh:

Mối quan hệ của Hiệp hội với những người sở hữu lô đất trên lãnh thổ của Hiệp hội nhưng không phải là thành viên của Hiệp hội, về việc sử dụng cơ sở hạ tầng và tài sản chung khác, dựa trên cơ sở hợp đồng theo Nghệ thuật. Điều 8 của Luật Liên bang Nga “Về các hiệp hội công dân làm vườn, làm vườn và nhà gỗ phi lợi nhuận.” Với những người như vậy, Công ty, theo cách thức do Đại hội đồng thành lập, sẽ ký kết các thỏa thuận bằng văn bản về việc thu phí sử dụng cơ sở hạ tầng và các tài sản khác của Công ty và về việc thực hiện các yêu cầu của Điều lệ này đối với bảo quản và sử dụng tài sản chung.

Số tiền thanh toán theo thỏa thuận sử dụng cơ sở hạ tầng và tài sản công khác, với điều kiện những người này đóng góp để có được (tạo ra) tài sản quy định, được xác định bằng số tiền thanh toán cho việc sử dụng tài sản quy định bởi các thành viên của Hợp tác xã.

Trong trường hợp không nộp phí theo thỏa thuận sử dụng cơ sở hạ tầng và tài sản công khác theo quyết định của Ban quản lý công ty hợp danh, những người này sẽ bị tước quyền sử dụng cơ sở vật chất và tài sản được quy định trong thỏa thuận. . Số tiền không thanh toán sẽ được thu hồi tại tòa án.

6. Quyền và nghĩa vụ tài sản của Công ty và các thành viên:

Các quỹ của Công ty hợp danh được hình thành từ sự đóng góp của các thành viên, số tiền, điều khoản và thủ tục thanh toán do Đại hội đồng quyết định.

Các thành viên của Liên danh phải trả các khoản phí sau:

• lối vào (một lần) - dành cho chi phí tổ chức chuẩn bị tài liệu;
• phí thành viên - đóng góp định kỳ để duy trì các cơ quan quản lý của Đối tác và nhân viên, cũng như các chi phí hiện tại khác của Đối tác;
• nhắm mục tiêu - để mua lại (tạo ra) cơ sở hạ tầng và tài sản công cộng khác.

1. Quỹ của Đối tác cũng có thể được bổ sung bằng thu nhập nhận được từ các hoạt động theo luật định của Đối tác và các nguồn không bị pháp luật hiện hành cấm, bao gồm các khoản vay từ các tổ chức ngân hàng, đóng góp từ thiện và quyên góp.

   Theo quyết định của Đại hội đồng, Công ty hợp danh có thể thành lập một quỹ đặc biệt để sử dụng cho các mục đích được quy định trong Điều lệ này. Quỹ đặc biệt bao gồm phí gia nhập và phí thành viên của các thành viên của Hiệp hội, thu nhập từ các hoạt động kinh tế của Hiệp hội, các quỹ được cung cấp cho Hiệp hội theo Điều 35, 36 và 38 của Luật Liên bang “Về Làm vườn, Làm vườn và Quốc gia Không -Hiệp hội công dân vì lợi nhuận” và các khoản thu khác.

   Tài sản sử dụng chung được mua hoặc tạo ra bằng cách sử dụng tiền từ một quỹ đặc biệt là tài sản của Đối tác với tư cách là một pháp nhân.

   Tài sản chung được Công ty hợp danh mua lại hoặc tạo ra bằng chi phí đóng góp có mục tiêu là tài sản chung của các thành viên. Việc thanh toán cho một thành viên của Công ty hợp danh chi phí của một phần tài sản đó trong trường hợp anh ta rút khỏi tư cách thành viên của Công ty hợp danh được thực hiện theo cách thức được quy định tại đoạn 4 của Chương 4 của Điều lệ này.

   Tất cả số tiền nhận được từ các thành viên của Đối tác sẽ được gửi vào bàn rút tiền của Đối tác để ghi có vào tài khoản thanh toán của Đối tác.

   Các điều kiện chuyển nhượng tài sản của Công ty hợp danh do Đại hội đồng quyết định. Mọi giao dịch liên quan đến tài sản của Công ty phải được chính thức hóa bằng các thỏa thuận phù hợp với luật dân sự.

   Đất công trên lãnh thổ của Đối tác không bị chuyển nhượng hoặc phân chia.

   Quỹ của Công ty hợp danh được lưu trữ theo quy trình đã thiết lập trong tài khoản ngân hàng và được sử dụng theo cách do Đại hội đồng quy định theo các văn bản có chữ ký của Chủ tịch Hội đồng quản trị và kế toán của Công ty hợp danh.

   Công ty hợp danh chịu trách nhiệm về các nghĩa vụ của mình với tất cả tài sản của mình, tài sản này có thể bị tịch thu theo luật hiện hành.

   Công ty hợp danh không chịu trách nhiệm về các nghĩa vụ của mình đối với nhà nước, cũng như nhà nước không chịu trách nhiệm về các nghĩa vụ của Công ty hợp danh.

   Công ty hợp danh không chịu trách nhiệm về nghĩa vụ của các thành viên.

   Các thành viên của Công ty hợp danh không chịu trách nhiệm về các nghĩa vụ của mình.

7. Quản lý quan hệ đối tác.

Cơ quan quản lý của Công ty hợp danh là Đại hội đồng thành viên, Hội đồng quản trị và Chủ tịch Hội đồng quản trị. Cơ quan tối cao của Hiệp hội là Đại hội đồng thành viên. Đại hội đồng cổ đông có thể được tổ chức dưới hình thức họp đại diện theo ủy quyền. Số lượng người đại diện theo ủy quyền do Đại hội quyết định căn cứ vào số lượng thành viên của Công ty hợp danh. Các ủy viên được bầu tại Đại hội theo hình thức bỏ phiếu công khai với nhiệm kỳ 2 năm.

Thẩm quyền của Đại hội hoặc cuộc họp của người đại diện theo ủy quyền (sau đây gọi là Đại hội) bao gồm:

1. thông qua Điều lệ của Đối tác và sửa đổi, bổ sung hoặc phê duyệt Điều lệ trong phiên bản mới;

   chấp nhận tư cách thành viên của Quan hệ đối tác và loại trừ khỏi các thành viên của nó;

   quyết định cơ cấu số lượng Hội đồng quản trị, bầu thành viên Hội đồng quản trị, chấm dứt quyền hạn trước thời hạn;

   bầu Chủ tịch Hội đồng quản trị và chấm dứt quyền hạn trước thời hạn;

   bầu thành viên Ủy ban Kiểm toán và chấm dứt quyền hạn sớm của họ;

   bầu các thành viên của ủy ban giám sát việc tuân thủ pháp luật và chấm dứt sớm quyền hạn của họ;

   quyết định việc tổ chức văn phòng đại diện, thành lập quỹ đặc biệt, quỹ cho vay lẫn nhau, quỹ cho thuê, việc gia nhập các hiệp hội, liên hiệp các hiệp hội làm vườn;

   phê duyệt các quy định nội bộ của Công ty, bao gồm việc tiến hành Đại hội đồng (cuộc họp của người được ủy quyền), hoạt động của Hội đồng quản trị, công việc của Ủy ban Kiểm toán, ủy ban giám sát việc tuân thủ pháp luật và các quy định nội bộ của Công ty. đối tác;

   đưa ra quyết định về việc tổ chức lại hoặc thanh lý Công ty hợp danh, chỉ định ủy ban thanh lý, cũng như phê duyệt bảng cân đối kế toán tạm thời và thanh lý;

   đưa ra quyết định về việc hình thành và sử dụng tài sản của Đối tác, cũng như việc chuyển nhượng tài sản đó, trong việc tạo ra và phát triển cơ sở hạ tầng; cũng như thiết lập quy mô của quỹ ủy thác và các khoản đóng góp tương ứng, xóa tài sản cố định khỏi bảng cân đối kế toán;

   xác định quy mô tham gia, phí thành viên và phí mục tiêu;

   quy định mức phạt đối với việc nộp chậm các khoản đóng góp, thay đổi thời hạn đóng góp của các thành viên có thu nhập thấp của Hiệp hội;

   phê duyệt dự toán thu nhập, chi phí và quyết định việc sử dụng dự toán;

   xem xét khiếu nại các quyết định, hành động của thành viên Hội đồng quản trị, Chủ tịch Hội đồng quản trị, thành viên Ủy ban Kiểm toán, thành viên Ủy ban giám sát tuân thủ pháp luật, cán bộ quỹ cho vay tương hỗ, quỹ cho thuê;

   phê duyệt báo cáo của Hội đồng quản trị, Ủy ban Kiểm toán, Ủy ban Giám sát tuân thủ pháp luật, các quỹ cho vay, cho thuê;

   khuyến khích các thành viên Hội đồng quản trị, Ủy ban Kiểm toán và các cơ quan quản lý khác của Liên danh phê duyệt mức thù lao được trả liên quan đến hoạt động do họ bầu ra.

Đại hội đồng cổ đông được triệu tập khi cần thiết nhưng ít nhất mỗi năm một lần. Đại hội bất thường được triệu tập theo yêu cầu hợp lý bằng văn bản của ít nhất 1/5 tổng số thành viên Công ty hợp danh, theo quyết định của Hội đồng quản trị, yêu cầu của Ủy ban Kiểm toán cũng như theo đề nghị của cơ quan chính quyền địa phương. . Các thành viên của Công ty hợp danh được thông báo về Đại hội đồng cổ đông không muộn hơn 2 tuần trước ngày tổ chức. Hình thức thông báo do Hội đồng quy định. Thông báo phải nêu rõ nội dung vấn đề cần thảo luận.

Đại hội được công nhận là hợp lệ nếu có trên 50% tổng số thành viên của Công ty hợp danh hoặc ít nhất 50% số đại diện được ủy quyền tham dự.

Chủ tịch Đại hội thành viên của Công ty hợp danh được bầu theo đa số phiếu của các thành viên hiện tại của Công ty hợp danh hoặc đại diện được uỷ quyền.

Giải pháp cho các câu hỏi sau:

• về việc giới thiệu các sửa đổi, bổ sung Điều lệ hoặc thông qua Điều lệ trong lần xuất bản mới;
• về việc loại trừ khỏi các thành viên của Quan hệ đối tác;
• về việc tổ chức lại hoặc thanh lý, bổ nhiệm Ủy ban thanh lý, thông qua bảng cân đối kế toán tạm thời và thanh lý - được Đại hội đồng cổ đông thông qua với đa số 2/3 phiếu, tuân theo yêu cầu tại khoản 4, chương. 6 của Điều lệ này.

1. Các quyết định khác của Đại hội được thông qua bằng đa số phiếu đơn giản.

   Quyết định của Đại hội đồng được thông báo cho các thành viên trong vòng 7 ngày sau khi được thông qua theo cách thức do Đại hội đồng quy định.

   Khiếu nại của các thành viên trong Công ty hợp danh đối với các quyết định của Đại hội đồng cổ đông hoặc cuộc họp của người đại diện có thẩm quyền sẽ được xem xét tại tòa án.

   Ban quản lý Công ty hợp danh là cơ quan điều hành cấp cao và chịu trách nhiệm trước Đại hội đồng cổ đông.

   Hội đồng Hợp tác được bầu trong số các thành viên của mình tại Đại hội đồng với nhiệm kỳ 2 năm. Số lượng thành viên Hội đồng quản trị và thể thức biểu quyết (công khai, kín) do Đại hội đồng cổ đông quy định.

   Vấn đề bầu lại sớm thành viên Hội đồng quản trị có thể được trình Đại hội đồng cổ đông khi có ít nhất 1/3 số thành viên Công ty yêu cầu.

   Các cuộc họp của Hội đồng quản trị do Chủ tịch Hội đồng quản trị triệu tập trong thời hạn do Hội đồng quản trị ấn định và khi cần thiết.

   Các cuộc họp của Hội đồng quản trị hợp lệ nếu có ít nhất 2/3 số thành viên có mặt. Các quyết định của Hội đồng quản trị được đưa ra bằng đa số phiếu đơn giản của các thành viên hiện tại của Hội đồng quản trị. Các quyết định của Hội đồng quản trị có tính ràng buộc đối với tất cả các thành viên của công ty hợp danh và nhân viên có quan hệ lao động với công ty hợp danh.

   Thẩm quyền của Hội đồng bao gồm:

   1. việc thực hiện các quyết định của Đại hội đồng cổ đông;

      quản lý vận hành các hoạt động hiện tại của Đối tác;

      lập dự toán và báo cáo thu nhập, chi phí trình Đại hội đồng cổ đông thông qua;

      xử lý tài sản hữu hình và vô hình của Đối tác trong phạm vi cần thiết để đảm bảo các hoạt động hiện tại của nó;

      hỗ trợ về mặt tổ chức và kỹ thuật cho hoạt động của Đại hội;

      tổ chức hạch toán và báo cáo của Công ty hợp danh, lập báo cáo thường niên trình Đại hội đồng cổ đông thông qua;

      tổ chức bảo vệ và bảo hiểm tài sản của Đối tác và tài sản của các thành viên;

      tổ chức xây dựng, sửa chữa và bảo trì các tòa nhà, công trình và công trình, mạng lưới tiện ích, đường sá và các công trình công cộng khác;

      mua lại theo yêu cầu của các thành viên Đối tác và cung cấp vật liệu trồng trọt, dụng cụ làm vườn, phân bón và thuốc trừ sâu;

      đảm bảo thủ tục giấy tờ và duy trì kho lưu trữ của Đối tác;

      thuê người vào Đối tác theo thỏa thuận lao động (hợp đồng), sa thải, thăng chức, áp dụng các hình phạt đối với họ, tầm nhìn về kế toán nhân viên;

      kiểm soát việc thanh toán kịp thời phí tham gia, phí thành viên và phí mục tiêu;

      thực hiện các giao dịch thay mặt cho Đối tác;

      kiểm soát việc tuân thủ pháp luật của Liên bang Nga và Hiến chương này của Đối tác;

      xem xét đơn, khiếu nại của các thành viên trong Liên danh và những người khác có thửa đất trên lãnh thổ của Liên danh;

      trình các kiến ​​nghị, giấy chứng nhận, kiến ​​nghị tới cơ quan nhà nước, chính quyền địa phương và các tổ chức khác. Hội đồng quản trị có quyền quyết định các vấn đề khác cần thiết để đạt được mục tiêu của Công ty và đảm bảo Công ty hoạt động bình thường, ngoại trừ các vấn đề liên quan đến Điều lệ & thẩm quyền của Đại hội.

Hội đồng quản trị của Công ty hợp danh do Chủ tịch Hội đồng quản trị bầu trong số các thành viên Hội đồng quản trị với nhiệm kỳ 2 năm. Quyền hạn của Chủ tịch Hội đồng đối tác được xác định bởi Luật Liên bang “Về các hiệp hội công dân phi lợi nhuận làm vườn, vận tải đường bộ và Dacha” và Điều lệ này.

Chủ tịch Hội đồng quản trị nếu không đồng ý với quyết định của Hội đồng quản trị có quyền khiếu nại lên Đại hội đồng cổ đông.

Chủ tịch Hội đồng quản trị, không có giấy ủy quyền, đại diện cho lợi ích của Công ty hợp danh trong tất cả các cơ quan, tổ chức về mọi vấn đề và vấn đề phát sinh từ các hoạt động theo luật định của Công ty hợp danh, bao gồm:

1. chủ trì các cuộc họp Hội đồng quản trị;

   có quyền ký đầu tiên trên các tài liệu tài chính mà theo Điều lệ này không phải được Hội đồng quản trị hoặc Đại hội đồng cổ đông chấp thuận bắt buộc;

   ký các văn bản khác thay mặt Công ty và biên bản họp Hội đồng quản trị;

   dựa trên quyết định của Hội đồng quản trị, ký kết giao dịch và mở tài khoản cho Công ty hợp danh tại ngân hàng;

   cấp giấy ủy quyền;

   trình Đại hội đồng cổ đông thông qua quy chế nội bộ về trả lương cho người lao động;

   đại diện thay mặt cho Đối tác trong các cơ quan chính phủ, chính quyền địa phương, tòa án và các tổ chức khác;

   xem xét đơn đăng ký và khiếu nại của các thành viên của Hiệp hội. Chủ tịch HĐQT 8, theo Điều lệ, thực hiện các nhiệm vụ khác, trừ những nhiệm vụ thuộc thẩm quyền trực tiếp của Đại hội đồng và HĐQT.

Chủ tịch Hội đồng quản trị và các thành viên Hội đồng quản trị phải chịu trách nhiệm trước Công ty về những tổn thất gây ra cho Công ty do hành động của họ (không hành động), ngoại trừ các thành viên Hội đồng quản trị đã bỏ phiếu chống lại quyết định gây ra tổn thất hoặc không tham gia. trong cuộc bỏ phiếu. Chủ tịch Công ty hợp danh và các thành viên nếu phát hiện hành vi lạm dụng hoặc vi phạm tài chính gây thiệt hại cho Công ty hợp danh có thể phải chịu trách nhiệm kỷ luật, vật chất, hành chính hoặc hình sự theo quy định của pháp luật.

Ủy ban Kiểm toán do Đại hội ít nhất 3 (người) bầu trong số các thành viên của Công ty hợp danh với thời hạn 2 năm, Chủ tịch và các thành viên Hội đồng quản trị và người thân của họ không được bầu vào Ủy ban Kiểm toán. Quy trình hoạt động của Ủy ban Kiểm toán được quy định bởi Quy chế được Đại hội đồng cổ đông thông qua.

Ủy ban Kiểm toán chịu trách nhiệm trước Đại hội đồng cổ đông. Các thành viên của Ủy ban Kiểm toán chịu trách nhiệm thực hiện không đúng các nhiệm vụ được quy định trong Điều lệ này và Luật Liên bang “Về Làm vườn, Làm vườn rau và Hiệp hội Công dân Phi lợi nhuận Quốc gia”.

Việc bầu lại Ủy ban Kiểm toán có thể được tổ chức sớm nếu có yêu cầu của ít nhất 1/4 tổng số thành viên của Liên danh.

Ủy ban Kiểm toán thực hiện quyền kiểm soát các hoạt động tài chính, kinh tế của Chủ tịch Hội đồng quản trị, Hội đồng quản trị và các thành viên Hội đồng quản trị. Ủy ban Kiểm toán có nghĩa vụ:

1. kiểm tra việc Hội đồng quản trị và Chủ tịch Hội đồng quản trị thực hiện các quyết định của Đại hội đồng, tính hợp pháp của các giao dịch dân sự do cơ quan quản lý của Công ty thực hiện, các văn bản quy phạm pháp luật điều chỉnh hoạt động của Công ty hợp danh, tình trạng tài sản của Công ty;

   thực hiện kiểm toán các hoạt động tài chính, kinh tế của Công ty hợp danh ít nhất mỗi năm một lần, cũng như theo sáng kiến ​​của các thành viên Ủy ban Kiểm toán, quyết định của Đại hội đồng cổ đông hoặc theo yêu cầu của 1/5 tổng số thành viên. thành viên của Công ty hợp danh hoặc 1/3 tổng số thành viên Hội đồng quản trị;

   báo cáo kết quả kiểm toán lên Đại hội đồng cổ đông và có đại diện đưa ra kiến ​​nghị khắc phục các vi phạm đã được xác định;

   báo cáo Đại hội về mọi vi phạm được phát hiện trong hoạt động của cơ quan quản lý Liên danh;

   thực hiện kiểm soát việc xem xét kịp thời của Hội đồng quản trị và Chủ tịch đối với hồ sơ của các thành viên trong Công ty hợp danh.

Dựa trên kết quả kiểm toán, nếu có mối đe dọa đối với lợi ích của Công ty hợp danh và các thành viên hoặc nếu xác định được hành vi lạm dụng của Chủ tịch hoặc thành viên Hội đồng quản trị, Ủy ban Kiểm toán, trong giới hạn quyền hạn của mình, có quyền quyền triệu tập đại hội bất thường của các thành viên Công ty hợp danh.

Ủy ban Giám sát việc tuân thủ pháp luật do Đại hội đồng cổ đông bầu ra và làm việc dưới sự lãnh đạo của Hội đồng quản trị. Ủy ban thực hiện quyền kiểm soát công cộng đối với:

1. tuân thủ các biện pháp trên lãnh thổ của Đối tác nhằm ngăn ngừa và loại bỏ ô nhiễm bề mặt và nước ngầm, đất và không khí trong khí quyển do chất thải và nước thải sinh hoạt;

   tuân thủ các quy định về vệ sinh và các quy định khác để duy trì đất công. lô vườn và khu vực lân cận;

   đảm bảo tuân thủ các quy tắc an toàn phòng cháy chữa cháy trong quá trình vận hành lò nung, lắp đặt điện, mạng điện và thiết bị chữa cháy;

   bảo vệ các di tích và vật thể thiên nhiên, lịch sử và văn hóa trên lãnh thổ của Đối tác và các vùng lãnh thổ lân cận;

   sự tuân thủ của người làm vườn với pháp luật về đất đai, lâm nghiệp, nước, môi trường, pháp luật về quy hoạch đô thị, an toàn cháy nổ, phúc lợi vệ sinh và dịch tễ học của người dân.

Ủy ban Giám sát Tuân thủ Pháp luật lập báo cáo các hành vi vi phạm pháp luật và trình Ban Quản lý xem xét. Hội đồng có quyền đệ trình những hành vi này lên các cơ quan chính phủ để có biện pháp thích hợp.

Biên bản họp Đại hội đồng cổ đông, các cuộc họp Hội đồng quản trị và Ủy ban Kiểm toán, Ủy ban giám sát tuân thủ pháp luật được lập trong vòng một tuần, có chữ ký của người đứng đầu cơ quan dân cử có liên quan, có đóng dấu của Công ty hợp danh và được lưu giữ trong hồ sơ của Công ty hợp danh. công việc vĩnh viễn. Các bản sao của các giao thức và các trích đoạn được chứng thực từ chúng sẽ được trình bày để các thành viên của Đối tác xem xét theo yêu cầu của họ, cũng như cho chính quyền địa phương tại địa điểm của Đối tác, các cơ quan chính phủ, cơ quan tư pháp và thực thi pháp luật theo yêu cầu bằng văn bản của họ .

8. Quan hệ lao động và tiền lương.

Quan hệ lao động giữa Công ty hợp danh và người lao động được điều chỉnh bởi luật lao động của Liên bang Nga, cũng như Điều lệ này.

Để thực hiện các nhiệm vụ theo luật định của mình, công ty hợp danh thuê người lao động theo hợp đồng lao động và xác định mức thù lao cho lao động của họ.

Theo quyết định của Đại hội đồng, các thành viên trong các cơ quan được bầu của Công ty hợp danh có thể được trả thù lao theo số tiền do Đại hội đồng xác định.

Thành viên của Quan hệ đối tác có quyền được ưu tiên thuê làm công việc được trả lương trong Quan hệ đối tác.

Đối tác đảm bảo sự an toàn của các tài liệu về nhân sự và chuyển chúng vào kho lưu trữ theo cách thức quy định.

9. Chấm dứt hoạt động của Đối tác.

Các hoạt động của Công ty hợp danh bị chấm dứt theo quyết định của Đại hội đồng Công ty hợp danh hoặc theo quyết định của tòa án, kể cả theo yêu cầu của cơ quan nhà nước hoặc chính quyền địa phương về việc thanh lý Công ty hợp danh trước tòa án.

Việc tổ chức lại Quan hệ đối tác được thực hiện theo cách thức được thiết lập bởi Nghệ thuật. $f# của Luật Liên bang “Về việc làm vườn, làm vườn và các hiệp hội phi lợi nhuận của công dân” theo quyết định của Đại hội đồng thông qua việc sáp nhập, sáp nhập, chia, tách, chuyển đổi sang một hình thức tổ chức và pháp lý khác với việc chuyển giao quyền và nghĩa vụ tài sản của Công ty hợp danh cho người kế thừa hợp pháp.

Việc thanh lý Công ty hợp danh được thực hiện bởi một ủy ban thanh lý được thành lập theo quyết định của Đại hội đồng, trong đó quyền quản lý các công việc của Công ty hợp danh được chuyển giao theo thủ tục do Nghệ thuật thiết lập. 40-44 của Luật Liên bang “Về các hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn và nhà gỗ của công dân.”

Ủy ban thanh lý thông báo cho giới truyền thông về việc thanh lý Công ty hợp danh và tiếp nhận khiếu nại của các chủ nợ trong vòng 2 tháng kể từ ngày công bố thông báo thanh lý.

Ủy ban thanh lý thực hiện các biện pháp giải quyết yêu cầu của chủ nợ và thu hồi nợ từ khách nợ, lập bảng cân đối kế toán tạm thời và thanh lý trình Đại hội đồng cổ đông thông qua.

Việc phân chia tài sản còn lại sau khi quyết toán với ngân sách, ngân hàng và các chủ nợ khác được thực hiện giữa các thành viên của Hợp danh theo tỷ lệ phần sở hữu chung của mỗi người tương ứng với số tiền đóng góp có mục tiêu.

Tất cả các công việc và tài liệu của Đối tác sau khi thanh lý sẽ được chuyển giao theo cách thức quy định để lưu trữ nhà nước tại kho lưu trữ.

10. Điều khoản cuối cùng.

Những vấn đề không được Điều lệ này quy định sẽ được giải quyết theo quy định của pháp luật hiện hành.

Trong trường hợp thay đổi luật pháp của Liên bang Nga về các hiệp hội công dân phi lợi nhuận làm vườn, Điều lệ phải phù hợp với các quy định của Luật Liên bang. Những thay đổi, bổ sung hoặc thông qua phiên bản mới của Điều lệ được thực hiện liên quan đến Điều lệ phải được đăng ký cấp tiểu bang theo cách thức do Luật Liên bang quy định.

Điều lệ được lập thành 11 tờ, làm 2 bản, mỗi bản có giá trị pháp lý như nhau.

Danh sách những người sáng lập là thành viên của Đối tác kể từ ngày đăng ký cấp nhà nước được đính kèm và là một phần không thể thiếu của Điều lệ này.

Thỏa thuận về thủ tục sử dụng và vận hành mạng lưới tiện ích, đường sá và các tài sản công cộng khác. Các lô đất nằm trên lãnh thổ của các hiệp hội làm vườn, làm vườn và nhà nông thôn phi lợi nhuận không chỉ thuộc sở hữu của các thành viên của các hiệp hội này mà còn của những người không muốn trở thành một phần của các tổ chức này, và cả những người vì lý do nào đó đã rời bỏ tư cách thành viên hoặc bị trục xuất. Nghĩa là, trên lãnh thổ của một hiệp hội làm vườn có hai loại người làm vườn: 1. Thành viên của một hiệp hội làm vườn phi lợi nhuận; 2. Người làm vườn là cá nhân. Trong mối quan hệ của họ với nhau và với hiệp hội với tư cách là một pháp nhân, những người làm vườn là thành viên của hiệp hội làm vườn được hướng dẫn bởi Luật Liên bang số 66-FZ “Về việc làm vườn, làm vườn và các hiệp hội phi lợi nhuận của công dân”, Điều lệ cũng như các quyết định của đại hội. Theo luật, các thành viên của hiệp hội làm vườn phải trả ba loại phí: phí vào cửa, phí thành viên và phí mục tiêu. Các Điều khoản của Hiệp hội của công ty hợp danh có thể xác định thứ tự các khoản đóng góp này phải được thanh toán, với tần suất như thế nào và trong khoảng thời gian nào. Tại các cuộc họp chung của hiệp hội làm vườn, các thành viên của hiệp hội đưa ra quyết định phê duyệt ngân sách, xác định nhu cầu của hiệp hội và lập kế hoạch chi tiêu hiện tại và tương lai. Sau khi ước tính được phê duyệt, số lượng thành viên và phí mục tiêu trong năm sẽ được xác định. Quy trình được mô tả chỉ áp dụng cho những người làm vườn là thành viên của hiệp hội. Người làm vườn - cá nhân có lô đất trên lãnh thổ của hiệp hội làm vườn phải xây dựng mối quan hệ trên cơ sở hợp đồng. Việc ký kết thỏa thuận giữa hiệp hội làm vườn và cá nhân người làm vườn là bắt buộc cả về mặt pháp luật và lợi ích của cả hai bên. Sau khi một thành viên của công ty hợp danh rời khỏi hiệp hội, anh ta không có nghĩa vụ phải thực hiện các quyết định của đại hội đồng cổ đông và sẽ tuân theo các quyết định đó. Hiến chương không phải là luật đối với anh ta. Dự toán chi phí chỉ áp dụng cho các thành viên của hiệp hội làm vườn. Do đó, cho đến khi thỏa thuận được ký kết giữa hiệp hội làm vườn và cá nhân người làm vườn, không có lý do gì để yêu cầu chủ sở hữu mảnh đất phải trả bất kỳ khoản thanh toán nào. Chỉ có một ngoại lệ - thanh toán tiền điện tiêu thụ. Loại thanh toán này được thực hiện dựa trên chỉ số của từng đồng hồ và không phụ thuộc vào việc có hay không có thỏa thuận đã ký. Theo quy định, người khởi xướng việc ký kết thỏa thuận sử dụng cơ sở hạ tầng và tài sản chung khác của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ là hội đồng quản trị của hiệp hội đó. Nếu vì lý do nào đó mà cá nhân người làm vườn không được đưa ra dự thảo thỏa thuận, anh ta có quyền soạn thảo phiên bản của riêng mình và đề xuất với hội đồng quản trị hiệp hội. Việc gửi dự thảo thỏa thuận cho bên kia trong trường hợp này được coi là gửi lời đề nghị (Điều 435 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga). Lời đề nghị là một lời đề nghị gửi đến một hoặc nhiều người cụ thể, đủ cụ thể và thể hiện ý định của người đưa ra lời đề nghị coi mình đã ký kết một thỏa thuận với người nhận sẽ chấp nhận lời đề nghị. Lời đề nghị phải bao gồm các điều khoản thiết yếu của hợp đồng. Bên nhận được dự thảo thỏa thuận phải đọc kỹ các điều khoản và điều kiện trong đó, nếu các điều khoản của thỏa thuận hoàn toàn thỏa đáng thì hãy ký vào đó. Nếu các điều khoản trong thỏa thuận không đạt yêu cầu thì cần lập biên bản ghi nhận những bất đồng và gửi cho bên kia. Nếu những bất đồng phát sinh giữa các bên liên quan đến các điều khoản của hợp đồng không thể giải quyết một cách hòa bình thì việc giải quyết vấn đề này có thể được đưa ra tòa án. Bạn cũng nên ra tòa nếu mặc dù đã gửi bản dự thảo thỏa thuận để ký kết nhưng bên kia vẫn từ chối hoặc không trả lời bất cứ điều gì. Để ra tòa, bạn phải chuẩn bị một bản khai yêu cầu có căn cứ và gửi đến tòa án quận hoặc thành phố nơi bị đơn cư trú. Nếu bị cáo là một cá nhân làm vườn thì vụ việc sẽ được tòa án xét xử tại nơi anh ta cư trú, nếu bị đơn là một hiệp hội làm vườn phi lợi nhuận - bởi tòa án tại địa điểm của anh ta. Tệp đính kèm bắt buộc đối với đơn khởi kiện sẽ là bản dự thảo thỏa thuận, được gửi cho bên thứ hai (bị đơn). Khi lập đơn khởi kiện, cần tuân thủ các điều kiện chuẩn bị quy định tại Điều 131 Bộ luật Tố tụng Dân sự Liên bang Nga. Theo quy tắc này, một tuyên bố yêu cầu bồi thường được nộp cho tòa án bằng văn bản. Tuyên bố yêu cầu bồi thường phải nêu rõ: 1) tên của tòa án nơi nộp đơn; 2) tên của nguyên đơn, nơi cư trú hoặc, nếu nguyên đơn là một tổ chức, địa điểm của tổ chức, cũng như tên của người đại diện và địa chỉ của người đó, nếu đơn do người đại diện nộp; 3) tên bị cáo, nơi cư trú hoặc địa điểm của tổ chức đó, nếu bị cáo là tổ chức; 4) vi phạm hoặc đe dọa vi phạm các quyền, tự do hoặc lợi ích hợp pháp của nguyên đơn và yêu cầu của nguyên đơn là gì; 5) hoàn cảnh mà nguyên đơn dựa vào để đưa ra yêu cầu bồi thường và bằng chứng xác nhận những tình tiết này; 6) giá của khiếu nại, nếu nó phải được đánh giá, cũng như cách tính số tiền thu được hoặc bị tranh chấp; 7) thông tin về việc tuân thủ thủ tục liên hệ với bị cáo trước khi xét xử, nếu điều này được luật liên bang quy định hoặc được quy định theo thỏa thuận của các bên; 8) danh sách các tài liệu kèm theo đơn. Trong tuyên bố yêu cầu bồi thường, nên chỉ ra các quy định của pháp luật làm cơ sở cho yêu cầu bồi thường. Trong vụ án dân sự về việc buộc phải ký kết thỏa thuận sử dụng cơ sở hạ tầng, cần tham khảo Bộ luật Dân sự Liên bang Nga và Luật Liên bang ngày 15 tháng 4 năm 1998 số 66-FZ “Về làm vườn, làm vườn và các hiệp hội phi lợi nhuận dacha của công dân.” Luật Liên bang ngày 15 tháng 4 năm 1998 số 66-FZ "Về việc làm vườn, làm vườn rau và các hiệp hội phi lợi nhuận của công dân" chỉ ra rằng hiệp hội công dân phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha là một tổ chức phi lợi nhuận được thành lập bởi công dân trên cơ sở tự nguyện để hỗ trợ các thành viên của mình giải quyết các vấn đề kinh tế và xã hội chung về làm vườn, làm vườn rau và trang trại trong nước. Dựa trên Điều 8 của Luật Liên bang ngày 15 tháng 4 năm 1998 số 66-FZ “Về việc làm vườn, làm vườn và các hiệp hội phi lợi nhuận của công dân,” công dân có quyền tiến hành làm vườn, làm vườn rau hoặc trồng trọt trong nhà trên cơ sở cá nhân . Công dân tham gia làm vườn, làm vườn rau hoặc trang trại dacha riêng lẻ trên lãnh thổ của hiệp hội làm vườn, làm vườn rau hoặc hiệp hội phi lợi nhuận dacha có quyền sử dụng cơ sở hạ tầng và tài sản chung khác của hiệp hội làm vườn, làm vườn rau hoặc hiệp hội phi lợi nhuận dacha cho một khoản phí theo các điều khoản của thỏa thuận được ký kết với hiệp hội đó bằng hình thức văn bản theo cách được xác định bởi cuộc họp chung của các thành viên của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha. Các công dân tham gia làm vườn, làm vườn hoặc trang trại dacha một cách riêng lẻ trên lãnh thổ của một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn rau hoặc nhà nông thôn có thể kháng cáo lên tòa án các quyết định của hội đồng quản trị của hiệp hội làm vườn, làm vườn rau hoặc nhà nông thôn phi lợi nhuận hoặc chung họp hội viên về việc từ chối ký kết thỏa thuận sử dụng cơ sở hạ tầng và tài sản chung khác của hội. Theo Phần 1 của Nghệ thuật. 420 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga, hợp đồng là sự thỏa thuận giữa hai hoặc nhiều người để xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt các quyền và nghĩa vụ dân sự. Theo Điều 421 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga, công dân và pháp nhân có quyền tự do ký kết một thỏa thuận. Việc ép buộc ký kết thỏa thuận là không được phép, trừ trường hợp nghĩa vụ ký kết thỏa thuận được quy định bởi Bộ luật Dân sự Liên bang Nga, luật pháp hoặc nghĩa vụ được chấp nhận tự nguyện. Theo khoản 9, phần 1, nghệ thuật. 19 Luật Liên bang số 66-FZ, thành viên của hiệp hội làm vườn có quyền tự nguyện rời khỏi hiệp hội đó đồng thời ký kết với anh ta một thỏa thuận về thủ tục sử dụng và vận hành mạng lưới tiện ích, đường sá và tài sản công khác; , hiệp hội làm vườn có nghĩa vụ ký kết thỏa thuận trên cơ sở pháp luật. Trong trường hợp những bất đồng nảy sinh trong quá trình ký kết thỏa thuận được đưa ra tòa án để xem xét thì những điều khoản trong thỏa thuận mà các bên có bất đồng sẽ được xác định theo quyết định của tòa án. Các điều khoản chính của hợp đồng bao gồm: đối tượng của hợp đồng, giá cả, trách nhiệm của các bên, thời hạn của hợp đồng. Tên và thông tin chi tiết của các bên ký kết phải được ghi đầy đủ. Thỏa thuận về trình tự, thủ tục sử dụng, vận hành mạng lưới tiện ích, đường sá và tài sản công khác được lập thành hai bản, mỗi bên giữ một bản.

Đăng ký SNT (Hợp tác phi lợi nhuận của Garden) là một thủ tục phức tạp hơn nhiều so với việc đăng ký của bất kỳ tổ chức thương mại nào khác. Tuy nhiên, mỗi người mua một ngôi nhà mùa hè, bất động sản ngoài thành phố, một lô đất xây dựng hoặc một vườn rau đều phải đối mặt với nhiệm vụ này.

Để giải quyết vấn đề sở hữu nhà đất, vườn hoặc lô rau một cách nhanh nhất, bạn phải làm thủ tục đăng ký SNT hoặc DNT (tùy thuộc vào loại trang trại mua).

Hãy bắt đầu với thực tế là bạn không nên tự mình thực hiện quá trình đăng ký, vì ngay cả những luật sư giàu kinh nghiệm cũng thường gặp phải những khó khăn mà chỉ có thể giải quyết được nếu có đủ kỹ năng và kiến ​​​​thức. Chúng ta có thể nói gì, ở giai đoạn đầu tiên (chuẩn bị và nộp hồ sơ), 80% người dân thất bại, vì ở nước ta lần nào cũng có xu hướng gửi hồ sơ mới, trì hoãn việc cấp các giấy phép cần thiết và không lấy tiền. Chúng tôi gọi tất cả những điều này là quan liêu và tham nhũng.

Nếu bạn cần đăng ký SNT, hãy liên hệ với các chuyên gia của công ty NAME để được trợ giúp. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ biên soạn danh sách các tài liệu cần thiết, thu thập, nộp giấy tờ cho các cơ quan hữu quan, v.v. Chúng tôi có thể tham gia vào công việc ngay từ khi bắt đầu đăng ký hoặc ở bất kỳ giai đoạn nào của quá trình đó. Tận dụng các dịch vụ đăng ký SNT chìa khóa trao tay sinh lợi và giúp bạn tránh khỏi những rắc rối, chi phí và căng thẳng không cần thiết.

Đăng ký SNT cần những giấy tờ gì?

Văn bản pháp lý chính xác định bản chất pháp lý của SNT/DNT, các quy tắc đưa ra các thay đổi trong điều lệ, quyền và nghĩa vụ của người tham gia, v.v., được coi là Luật Liên bang số 66-FZ ngày 15 tháng 4 năm 1998. Quy trình đăng ký SNT được quy định chi tiết trong luật đăng ký nhà nước của pháp nhân và doanh nhân cá nhân.
Đăng ký SNT yêu cầu chuẩn bị một gói các hành vi như vậy:

• Đơn đăng ký tiêu chuẩn của SNGT (mẫu RN001).
• Quyết định tổ chức SNT hoặc DNT.
• Các giấy tờ thành lập của tổ chức.
• Biên lai nộp thuế nhà nước.
• Quyết định tổ chức Đối tác phi lợi nhuận Garden là nền tảng để đăng ký SNT và có thể được sử dụng cả trong quá trình tổ chức lại bất kỳ tổ chức phi lợi nhuận nào trong SNT và trong việc hình thành SNT mới.

Điều đáng nói thêm là chỉ có thể đăng ký SNT trong trường hợp số lượng người sáng lập ít nhất là ba. Nếu con số này thấp hơn thì tổ chức phi lợi nhuận không thể được thành lập.

Làm gì sau khi tạo SNT?

Sau khi tạo ra SNT, một số vấn đề khác cần được xem xét. Tại cuộc họp tổ chức đầu tiên, giám đốc có thể ban hành các quy định dưới luật. Quá trình này có thể được đơn giản hóa bằng cách tham khảo các quy định mẫu được viết để áp dụng cho một tổ chức phi lợi nhuận điển hình.

Điều lệ SNT nhất thiết phải nêu rõ các dữ liệu sau:

• Hình thức tổ chức.
• Tên và địa chỉ chính thức.
• Bản chất và nhiệm vụ chính của hoạt động.
• Quy định để trở thành thành viên của SNT hoặc rời khỏi tổ chức.
• Quyền và trách nhiệm của chính cơ cấu đó.
• Tình trạng pháp lý của những người tham gia, cũng như mô tả về nghĩa vụ của họ.
• Quy định về việc thực hiện phí thành viên của tổ chức, trách nhiệm nếu không tuân thủ các nghĩa vụ này.
• Nghĩa vụ của thành viên khi tham gia hoạt động của SNT.
• Dữ liệu về cơ cấu của tổ chức, quyền hạn của họ.
• Thành phần và quyền hạn của các cấu trúc điều khiển của SNT.
• Dữ liệu về việc tạo ra một cơ sở tài sản.
• Nguyên tắc tổ chức trưng cầu dân ý vắng mặt.
• Thông tin về thù lao cho công việc của nhân viên.
• Dữ liệu về việc sa thải khỏi tổ chức.
• Thông tin về việc tổ chức lại hoặc giải thể một tổ chức, mở chi nhánh mới, v.v.
• Các thông tin khác theo quy định của pháp luật.

Các Điều khoản Hợp nhất không được nộp cùng với đơn xin cấp giấy chứng nhận thành lập. Tuy nhiên, luật yêu cầu nó phải được tạo và nộp cho các cơ quan có liên quan trong vòng 12 tháng kể từ khi được các thành viên của họ xác nhận.