Balkonun uzadılması və şüşələrin texniki xüsusiyyətləri. Balkonu necə yenidən qurmaq olar

Balkonunuzun başlanğıcda nə qədər yaxşı olmasından asılı olmayaraq, məsələn, xarici bir quruluşdan istifadə edərək onu yenidən dizayn etməklə həmişə yaxşılaşdırıla bilər. Bu həll kiçik mənzillər, ən azı bir az şəxsi yerə ehtiyacı olan uşaqları olan ailələr və ya qonaqların tez-tez gəldiyi evlər üçün çox cəlbedicidir. Bununla belə, bütün cazibələrə baxmayaraq, uzaqdan şüşəli dizayn bəzən olduqca böyük problemlərə səbəb olur. Axı, əslində balkonu kiçik bir otağa çevirmək kifayət deyil: bəzi hallarda qaçılmaz olan dəyişikliyi də qanuniləşdirmək lazımdır.

Qanun eyvanların kiçik konvertasiyalarını hüquqi rəsmiləşdirmələr olmadan həyata keçirməyə icazə verir. Beləliklə, hətta uzadılmış şüşələrdən istifadə edərək balkonunuzu və ya lojikanızı genişləndirə bilərsiniz və bu, xüsusi dizayn tələb etmir. Bununla belə, yük daşıyıcı divarın sökülməsini və ya fasad strukturunun əsaslı şəkildə genişləndirilməsini tələb edən işlər işə başlamazdan əvvəl qanuni şəkildə rəsmiləşdirilməlidir. Əks halda, mənzil sahibləri nəinki icazə almaqda, hətta işi faktiki yerinə yetirməkdə də ciddi problemlər yaşaya bilərlər.

Heç bir qanuni prosedur tələb etməyən balkonunuzu "nasos etmək" üçün kifayət qədər çox yol var. Əvvəlcə onlara baxaq.

Nə vaxt qeydiyyat tələb olunmur?

Ümumiyyətlə, yenidənqurmadan sonra ölçülər dəyişməzsə və balkon orijinal çərçivədən kənara çıxmazsa, balkonun yenidən qurulmasını təşkil etməyə ehtiyac yoxdur. Buraya izolyasiya, şüşələmə və balkon blokunun dəyişdirilməsi kimi iş növləri daxildir.

Prinsipcə, balkonun 30 santimetr və ya daha az uzadılması halında, genişləndirilməsi və ya çıxarılmasını əvvəlcədən təşkil etmək lazım deyil. Bu tip modifikasiya faktiki işdən sonra tamamlana bilər.

Tam hüquqlu bir qonaq otağının standartlarına görə, 30 sm əhəmiyyətsiz dərəcədə kiçik bir məsafədir, lakin dar bir balkonda bütün lazımi mebelləri yerləşdirmək, lazımi əşyaları quraşdırmaq və rahat hiss etmək kifayətdir. Buna görə, ilk növbədə, balkonun genişləndirilməsini düşünərkən, bu həddi düşünün. İstədiyiniz hər şeyi yeni balkonunuza uyğunlaşdırmaq üçün özünüzü bu təvazökar əlavə ilə məhdudlaşdıra bilərsiniz.

Balkonun və ya lojikanın yenidən qurulmasını necə təşkil etmək olar

Əgər fasad strukturunu yenidən dizayn etməyi planlaşdırırsınızsa, onu bir otağa birləşdirin (divarın bir hissəsini sökərək) və ya sadəcə genişləndirin, sizə lazım olacaq ilk şey icazələrdir. Bəli, onların qeydiyyatı ləng prosedurdur. Ancaq sənədlər olmadan gözlənilməz problemlərlə qarşılaşa bilərsiniz. Ən azı, zəruri hallarda mənzillə qanuni prosedurları həyata keçirə bilməyəcəksiniz - satmaq, bağışlamaq, mübadilə etmək və ya vərəsəlik təşkil etmək. Ancaq icazəsiz yenidənqurma üçün cərimə ödəməli olacaqsınız və istisna edilmir, şüşələri və ya uzantıları öz hesabınızdan çıxarın. Yenidənqurma işiniz həqiqətən bütün binanın dağılmasına səbəb olarsa nə olacağını düşünmək qorxuncdur.

Dizaynınız olduqca təhlükəsiz olsa da, tikintidən sonra onu qanuniləşdirmək əvvəlkindən daha çətin olacaq. Buna görə də, yenidən qurulmasını qanuniləşdirmək üçün tövsiyələrə diqqət yetirin.

• Qanuniləşdirilməli olan işin nəticəsi deyil, ilkin dizayn sənədləridir. Bununla, yerli memarlıq şöbəsinə getmək və adətən stenddə təqdim olunan nümunəyə uyğun ərizə yazmaq lazımdır. Qanuna əsasən, ərizənizə baxılması üçün bir təqvim ayı ayrılıb, lakin nəzərə alın ki, reallıqda bu, daha uzun çəkə bilər.
• Yenidən qurulmuş eyvanı necə gördüyünüzü təxminən təsəvvür etdikdən sonra dizayn təşkilatı ilə əlaqə saxlayın və orada yenidənqurma üçün sənədləri sifariş edin. Mütəxəssislər istəklərinizi evin imkanları və qanunun tələbləri ilə uzlaşdırmaq üçün bir yol tapacaqlar.
• Layihə təkcə memarlıq və şəhərsalma orqanları ilə deyil, həm də yanğınsöndürənlər, qaz işçiləri və sanitar-epidemioloji xidmətlə əlaqələndirilməlidir. Əgər siz hündürmərtəbəli binanın birinci mərtəbəsində yaşayırsınızsa və təməli olan bir eyvan əlavə etmək niyyətindəsinizsə, o zaman əlavə etmək üçün torpaq sahəsinin ayrılması ilə bağlı əlavə razılaşmalı olacaqsınız.
• Təqdim edilmiş layihə sənədlərinə uyğun olaraq tikinti işlərinin aparılması üçün yerli memarlıq idarəsindən order almalısınız.
• Böyük bir balkonun genişləndirilməsini planlaşdırırsınızsa və ya bir otaqla birləşdirsəniz, yuxarıda göstərilən bütün addımlar mütləq lazımdır. Razılaşdırılmış layihə və iş icazəsi almayana qədər, faktiki yenidənqurmaya başlamamaq daha yaxşıdır. İstər bütün işləri özünüz görürsünüz, istərsə də mütəxəssislərə müraciət edirsinizsə, qanun baxımından fərqi yoxdur.
• İş başa çatdıqdan sonra obyektin istismara verilməsi proseduru tələb olunur. Çatdırılma nəticələrinə əsasən tərtib edilmiş qəbul aktını təsdiqlədiyinizə əmin olun.
• Mənzilinizin faktiki sahəsi artdığından, Rosreestr-də ərazidə dəyişiklikləri qanuniləşdirməli olacaqsınız.

Bəli, bütün bu prosedurlar sizdən çox vaxt və səy tələb edəcək. Ancaq ehtiyatsızlığın nəticələrini sonradan həll etməkdənsə, əvvəlcədən diqqətli olmaq daha yaxşıdır. Bu gün kifayət qədər çox sayda hüquq firması var ki, onlar münasib şərtlərlə sənədləşmə işləri ilə məşğul ola bilərlər.

Balkonun konfiqurasiyasının dəyişdirilməsi daxili tavanların, eşiklərin sökülməsi və mənzilin pəncərə açılışlarının artırılması ilə həyata keçirilir. Evin dəstəkləyici strukturlarına yükü artırmaqla balkon sahəsi genişləndirilməməlidir.

Hörmətli oxucular! Məqalədə hüquqi problemlərin həlli üçün tipik yollar haqqında danışılır, lakin hər bir iş fərdi. Necə bilmək istəyirsinizsə probleminizi tam olaraq həll edin- məsləhətçi ilə əlaqə saxlayın:

MÜRACİƏT VƏ ZƏNGLƏR 7/24 və həftənin 7 günü QƏBUL EDİLİR.

Bu sürətli və PULSUZ!

Lodjianı fasad divarının səviyyəsindən kənara uzatmaq qadağandır, yəni eyvan fasaddan çox "aşmamalıdır".

Dəstəyin zəifliyi fasad divarının bir hissəsinin texniki aşınma və mümkün fövqəladə hallar - güclü küləklər, yanğınlar və s.

Hüquqi rəsmiyyətlər aşağıdakılardan icazə almağı tələb edir:

• BTI orqanları;
• mənzilin yerləşdiyi yerdə mənzil yoxlanışı.

Mənzilin təmiri

Mənzilin yenidən qurulması əsasında həyata keçirilir. Yenidənqurma variantları bütün mənzilin və ya fərdi binaların konfiqurasiyasının dəyişdirilməsini əhatə edə bilər.

Kommunal şəbəkələrin oxşar parametrlərə malik cihazlarla dəyişdirilməsi xüsusi icazə tələb etmir, lakin yanğın və sanitariya mühafizəsi qaydalarına uyğun olaraq həyata keçirilməlidir.

Daxili arakəsmələrin sökülməsi binanın dəstəkləyici strukturuna toxunmamalıdır. Yaşayış sahələrinin ümumi ərazilərə genişləndirilməsi ilə genişləndirilməsi yolu ilə mənzilin yenidən qurulması qadağandır.

Yenidənqurma ümumi əmlakın istifadəsinə təsir göstərmir.

Balkon texniki dizayna daxil edilə bilər:

• yenidən inkişafın ayrıca elementi kimi;
• digər otaqlarla birlikdə.

Balkonun yenidən qurulması

Balkonun yenidən qurulması bütün zəruri yenidənqurma tədbirlərinin siyahısını müəyyən etməklə başlayır.

Balkon səbəbiylə mətbəxin və ya oturma otağının sahəsi artırsa, istilik bütövlüyünün parametrləri normal səviyyədə saxlanılmalıdır, yəni istilik gücü yeni yaranan otaq üçün kifayət olmalıdır.

Balkonun yenidən qurulması layihəsi maraqlı tərəf tərəfindən müstəqil şəkildə tərtib edilə bilər, bu da xüsusi texniki (mühəndislik) təhsili olmadan həyata keçirmək çətindir.

Panel evində

Panel evində yalnız fasad divarları deyil, həm də daxili divarlar yük daşıyır. Sakinlər otağın ümumi yaşayış sahəsini artırmaq üçün daxili arakəsmələri sökməyə və ya onlarda bir açılış etməyə meyllidirlər.

Bir panel evində balkonun yenidən qurulmasını planlaşdırarkən, memarlar lojiqa və mətbəxi ayrı-ayrı funksional sahələri olan bir böyük otağa birləşdirməyi məsləhət görürlər.

Qanun pəncərə silləsinin blokunun sökülməsinə icazə verir, lakin "ərəfəsində" deyil. Əlavə ikiqat şüşəli pəncərələrin quraşdırılmasına icazə verilir.

Loggialar

Bazada lojikanı əsas qonaq otağı ilə birləşdirmək mümkündür. Pəncərə silləsinin sökülməsi sürüşmə qapıların quraşdırılması ilə kompensasiya edilir.

Yardımçı binalarda yerin azaldılması ilə yaşayış sahəsi artır.

Lodjiyanı yenidən qurarkən, ventilyasiya sxemləri və digər kommunal şəbəkələr təsirlənməməlidir.

Şüşələrin qanuniləşdirilməsinə ehtiyac varmı?

Balkonun şüşələri xüsusi bir layihənin işlənməsini tələb etmir. Mənzilin sahibi və ya sahibi mənzil və texniki xidmətlərlə razılaşdırılmadan əhatə dairəsini qura bilər.

Kompleks təsdiq layihəsi üçün tövsiyə olunur:

• lodjiyanın, balkonun texniki parametrlərinə riayət etmək;
• daşıyıcı divarlardakı yükü artırmayın.

Qeydiyyat proseduru

Balkon lazımi sənədlərin toplanması ilə başlamalıdır. İcarəçi köməkçi binaların yenidən qurulması üçün başa çatmış layihənin təsdiqi üçün yerli hakimiyyət orqanlarına müraciət etməlidir.

Toplama üçün də səylər sərf olunur:

• BTI və tarixi abidələrin mühafizəsi və mühafizəsi üzrə yerli komitənin sertifikatları;
• kommunal və yanğınsöndürmə xidmətlərindən texniki hesabatlar.

Koordinasiya

Mənzil müfəttişliyində müvafiq komissiya ilə əlaqələndirmə aparılır. Məmur vətəndaşların müraciətlərini və lazımi sənədlər paketini qəbul edir.

Təsdiqlə bağlı baxılma müddəti 45 gündən çox olmamalıdır.

Vəzifəli şəxs zəruri qətnaməni imzaladığı andan 3 gün müddətində qərar barədə ərizəçiyə məlumat verilir.

Hara getməli?

Balkonun yenidən qurulması üçün bir neçə ixtisaslaşmış təşkilatla əlaqə saxlamalısınız:

1. Bir mənzil üçün texniki pasport və yaşayış binasının tikintisinin təhlükəsizliyinə dair rəy BTI mütəxəssisləri tərəfindən verilir.
2. Əlavə olaraq, aparıcı mütəxəssis tərəfindən yenidənqurma layihəsinin təsdiqlənməsi (təsdiq imzası) üçün yerli mənzil müfəttişliyi ilə əlaqə saxlamalısınız.
3. Kadastr çıxarışı üçün Rosreestr-in ərazi orqanı ilə əlaqə saxlamalısınız.

Layihənin inkişafı

Layihə sənədlərinin hazırlanması və təsdiqi orta hesabla 7-10 gün çəkir və müştərinin istəkləri nəzərə alınmaqla həyata keçirilir.

Sakinlərin mənzildə eyvanı çıxarmaq istəyini nəzərə alaraq mənzilin ümumi planının dəyişdirilməsi daxildir.

Texniki plan mənzilin gələcək vəziyyətini - yaşayış və köməkçi binaların artan sahəsini nəzərə alır.

Tələb olunan sənədlər

Balkonun yenidən qurulması üçün aşağıdakıları təmin etməlisiniz:

• BTI mütəxəssisinin imzası ilə təsdiq edilmiş layihə;
• yaşayış binalarında yaşayışın təhlükəsizliyinə dair mütəxəssisin texniki rəyi;
• yaşayış sahəsinə mülkiyyət sənədləri;
• layihənin yanğın təhlükəsizliyi standartlarına uyğunluğu sertifikatı;

Balkonun yenidən qurulması üçün də sakinlərin razılığı tələb olunur. Bundan əlavə, evin qəzalı və ya bərbad vəziyyətdə olmadığına dair arayış tələb oluna bilər.

Nəyi dəyişdirmək qadağandır?

Qanun radiatorların və digər istilik cihazlarının balkona çıxarılmasını qadağan edir. Balkon dəstəyinin elementini yerləşdirmək üçün daşıyıcı strukturları dəyişdirmək və ya lojikanın eninə bölməsində yükü artırmaq mümkün deyil.

Texniki standartlar kommunal şəbəkələrin parametrlərinin dəyişdirilməsinə, həmçinin onlara əlavə cihazların quraşdırılmasına imkan vermir: kranlar, klapanlar.

Balkonun yenidən qurulması diqqətli dizayn mülahizələrini tələb edir. Yenidənqurma işlərini özünüz həyata keçirməyə qərar verərkən, sərbəst mövcud olan tematik ədəbiyyatdan istifadə edə bilərsiniz.

Məsələnin hüquqi tərəfini dövlət və bələdiyyə strukturları ilə qarşılıqlı əlaqədə böyük təcrübəyə malik ixtisaslaşmış mütəxəssislərə həvalə etmək daha yaxşıdır.

Qiymət

Yenidənqurma qiyməti müştərinin müstəqil hərəkət etmək və ya vasitəçi təşkilatların xidmətlərindən istifadə etmək istəyindən asılıdır.

Hər bir şirkətin öz fərdi qiymət siyahısı var.

Aşağıda məşhur xidmətlərin orta qiymətləri verilmişdir:

Xidmətlərin dəyərinə adətən məcburi ödənişlər daxil deyil. Şirkətlə razılaşaraq, müştərinin maraqlarını məhkəmədə təmsil etmək mümkündür.

Həyat təcrübəsi göstərir ki, vətəndaşın öz yaşayış şəraitini yaxşılaşdırmaq cəhdi inanılmaz bürokratik bürokrasi ilə əlaqələndirilir. Bu mərhələdən ən az itki ilə necə keçmək olar?

“Eyvanımı böyütməyi planlaşdırıram. İndi mənim eyvanımın uzunluğu 8 metrdir; tərəflərə uzatmaq üçün heç bir yol yoxdur. Bəs onu küçəyə qədər uzatmaq necədir? Bütün bunları etmək həqiqətən mümkündürmü? Və bu qanunidirmi? Balkon sahəsini artırmaq üçün artıq layihə var. Sadəcə, hər hansı icazənin lazım olub-olmadığını bilmirəm?” - kimsə Dima_88 mənzillərin təmiri forumunda sual verir.

Aydındır ki, oxşar suallar dəfələrlə balkon və ya lojikaları olan binalarda mənzillərin bir çox sahibləri və ya kirayəçiləri üçün yaranmışdır. Həm də ona görə maraqlıdır ki, buna birmənalı cavab vermək üçün hələ kifayət qədər müəyyən edilmiş presedent hüququ yoxdur. Buna baxmayaraq, bir insanın bu problemi öz başına həll etməyə çalışarkən qarşılaşa biləcəyi əsas tələləri müəyyən etməyə çalışacağıq.

Balkonun artırılması üçün iki variant: hər iki halda koordinasiya

Xarici şüşələr üçün balkonun uzadılması

İlk növbədə, danışdığımız balkonun ölçüsündə hansı artımı müzakirə etməliyik? Xarici şüşələri quraşdırarkən, eyvan yaratarkən və ya kənarda yerləşdirərkən 25-30 sm artımdan danışırıqsa, balkonun ərazisində belə bir artımla heç bir problem yaranmır.

Hər halda, rəsmi qurumlarda vətəndaşların bu cür dəyişiklikləri təsdiq etməyə məcbur edilməsi nümunələri yoxdur. Yaxud, heç olmasa, belə nümunələri tapmaq son dərəcə çətindir.

Balkonda belə bir artım daha yaxşı əlaqələndiriləcəkdir

Binanın dəstəkləyici strukturlarına yükün əhəmiyyətli dərəcədə artması ilə balkonun ölçüsündə artım varsa, başqa bir məsələdir. Məsələn, balkonun təmiri balkon plitəsinə əlavə strukturların (uzatma çərçivələri, mötərizələr və s.) əlavə edilməsini nəzərdə tutduqda, onun ölçülərini artırır; bu konstruksiyaların əmələ gətirdiyi məkanın betonla doldurulması və ya hər hansı başqa yolla kapital infrastrukturunun yaradılması zamanı.

Təsdiq sənədlərinin alınması alqoritmi

sonrakı:

Balkon bir qədər genişləndirildi, amma yaşamaq daha rahat oldu!

Nəzarət orqanlarının razılığı yalnız balkonun sahəsini artırmaq üçün deyil, həm də onun adi şüşələri üçün tələb olunur. Belə "icazəni" necə əldə etmək olar - oxuyun
Balkonun genişləndirilməsi də qeyri-qanuni təmir kimi təsnif edilə bilər. Necə qərar vermək olar - veb saytımızda oxuyun!
Birinci mərtəbədəki mənzilinizə eyvan əlavə etməklə yaşayış şəraitinizi yaxşılaşdırmaq qərarına gəlsəniz, o zaman

Əgər siz birinci mərtəbədə yaşayırsınızsa və balkonu dəstəkləmək üçün bünövrə düzəldirsinizsə, o zaman onların kommunikasiyalarına girişi əngəlləməyəcəyinizi təmin etmək üçün qaz və enerji xidmətləri ilə koordinasiya tələb olunacaq.

Balkonun bədii tərtibatlı genişləndirilməsi yalnız binanı bəzəyəcək

Əgər siz tarixi dəyərə malik evdə yaşayırsınızsa, Moskva Mədəni İrs Departamentinin (Pyatnitskaya küç. 19) təsdiqinə ehtiyacınız olacaq.

Balkonun genişləndirilməsi onun mənzilinizin yaşayış sahəsinə qoşulmasının bir hissəsi kimi baş verərsə, daha ətraflı sadalanan bir sıra əlavə təsdiqlər tələb olunacaq.

Yəni eyvanı yenidən qurmaqla siz evin digər sakinlərinin bu əmlakı idarə etmək hüquqlarını pozursunuz. Eyni zamanda onlara hər hansı real ziyan dəyərsə (yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrində çatlar, mənzillərinin pəncərələrinə işıq axınının azalması və s.), o zaman məhkəmə mütləq onların tərəfini tutacaq.

Məhkəmələrin balkonun və ya lojikanın sahəsini artıra biləcəyiniz bütün strukturları sökməyə məcbur etməsinin əsas səbəbi qonşuların iddialarıdır. Bunun ən bariz nümunələri bunlardır: mənzilin divarında çatlar olan qonşunun şikayətindən sonra eyvana çəkilmiş əlavə yer və kommunal xətlərin sökülməsini məcbur edən; , mənzilində işıqlandırmanın korlanmasından şikayət edən qonşunun şikayəti əsasında eyvanın əvvəlki vəziyyətinə qaytarılmasını tələb edib.

Buna görə evin bütün sakinlərindən balkonun yenidən qurulması üçün razılıq almaq balkonun sahəsini artırmaq üçün icazə almaq üçün məcburi şərtdir.

Moskva Mənzil Müfəttişliyinin icazəsi olmadan balkonunuzu yenidən qursanız, sizə hansı sanksiyalar tətbiq olunacaq?

Balkonun genişləndirilməsi üçün sadalanan bütün səlahiyyətli orqanlardan rəsmi icazə almaq demək olar ki, mümkün deyil. Heç kimin - nə Mənzil Müfəttişliyi müfəttişlərinin, nə də layihəçilərin - açıq şəkildə yaşayış binasının yükdaşıyan konstruksiyalarına yük artdıqda yaranacaq riskləri öz üzərinə götürmək arzusu yoxdur və s.

Üstəlik, balkonun genişləndirilməsi həqiqətən də bütün nöqteyi-nəzərdən, o cümlədən bu balkonun istifadəçiləri üçün çox kritik və təhlükəlidir. Bununla belə, balkonun sahəsini öz təhlükə və riskinizlə artırmaq qərarına gəlsəniz, sizi nə təhdid edir?

Balkonun çox riskli uzadılması

Rusiya Federasiyasında bu cür restrukturizasiyanı müəyyən etmək və nəzarət etmək səlahiyyəti olan heç bir orqan yoxdur. Hüquq-mühafizə təcrübəsi göstərir ki, qeyri-qanuni yenidənqurma müəllifləri üçün cəza demək olar ki, həmişə eyvanların yenidən qurulması ilə hüquqları bu və ya digər şəkildə pozulmuş qonşuların iddiaları əsasında tətbiq olunur.

Və ya sadəcə balkonun qeyri-qanuni genişləndirilməsi hesabların hesablanması üçün əlverişli səbəbə çevrilir: bu halda məhkəməyə iddia ərizəsi vermək üçün bəhanə tapmaq çətin deyil.

Bir qayda olaraq, məhkəmə icazəsiz rekonstruktordan eyvanı ilkin vəziyyətinə qaytarmağı tələb edir. Həm də tez-tez iddiaçıya dəymiş ziyanı ödəmək öhdəliyi qoyur və 10 min rubla qədər cərimə tətbiq edir. (daha tez-tez - 2,5 min rubl). Və bu nisbətən kiçik rəqəmlərin sizi sevindirməsinə imkan verməyin: yuxarıda göstərilən hər iki halda, eyvanlardakı qanunsuz dəyişikliklərin sökülməsi onların müəlliflərinə yenidənqurmanın özündən baha başa gəlir!

“Özümüzə belə bir balkon düzəltdik. Yalnız qeyri-rəsmi. Rəsmi olaraq cəhd etdik - bir ildən çox icazə gözlədik. Onlar bizə incəliklə eyham vurdular ki, ümumiyyətlə, biz bunu etməməliyik, amma bunu etsəniz və mənzili daha sonra satmasanız, "işləri birtəhər həll edə bilərsiniz". Beş il ərzində iki dəfə məsələni həll etməli olduq. İndiyə qədər ödənilən məbləğlər nisbətən azdır, amma bundan sonra nə olacağını kim bilir? – mənzillərin təmiri ilə məşğul olanlar üçün forumda Nattali biri yazır.

Ola bilsin ki, indiki şəraitdə bu, özünü tamamilə qanuni olmayan variantda dünyəvi nemətlərlə təmin edərkən rahat yuxuya nail olmağın ən real yoludur...

Bir balkon və ya lojiqa əlavə edərək bir mənzilin yaşayış sahəsini artırmaq arzusu tez-tez bir çox mülkiyyət sahibləri arasında yaranır. Bunun səbəbi çox vaxt mənzilin kiçik sahəsi, onun zəif tərtibatı və ya şəxsi məkana ehtiyacı olan böyüyən uşaqlardır. Ancaq uzaq bir fasad quruluşunun tam hüquqlu bir otağa çevrilməsi tez-tez ciddi dəyişikliklərlə əlaqələndirilir, bəzi hallarda qanuni şəkildə rəsmiləşdirilməlidir.

Lodjiya və ya balkonun şüşələnməsi kimi kiçik dəyişikliklər icazə almadan edilə bilərsə, fasad strukturunun əhəmiyyətli dərəcədə genişləndirilməsi və ya daşıyıcı divarın sökülməsi demək olar ki, mənzil sahibləri üçün problem yaradacaqdır - bu cür hərəkətlərə görə məsuliyyət olduqca sərt ola bilər. Ona görə də tikinti işlərinə başlamazdan əvvəl əsaslı yenidənqurma işləri qanuniləşdirilməlidir.

Qanuni qeydiyyat olmadan balkonda hansı işlərin aparıla biləcəyini, hansının əvvəlcədən qanuniləşdirilməsinin daha yaxşı olduğunu və bunun üçün hansı addımların atılması lazım olduğunu nəzərdən keçirək.

Qanuniləşdirilməsinə ehtiyac olmayan balkon dəyişiklikləri

Balkonun mövcud çərçivədə yenidən qurulması, bir qayda olaraq, hüquqi nəticələrə səbəb olmur. Balkonda və ya lojikdə şüşə quraşdırmaq, fasad strukturunu izolyasiya etmək və ya balkon blokunu dəyişdirmək üçün heç bir təsdiq tələb olunmayacaq.

İlkin qeydiyyat olmadan, balkonu 30 santimetrdən çox olmayan genişləndirə və ya eyni ölçülü bir uzantı edə bilərsiniz. Faktdan sonra belə bir yenidən işin qanuniləşdirilməsi problem yaratmayacaq.

İlk baxışdan belə görünə bilər ki, əlavə 30 sm bir otaq təşkil etmək üçün çox kiçik bir artımdır. Bununla belə, bu, tez-tez bütün zəruri mebelləri yeni bir otağa yerləşdirmək üçün kifayətdir. Buna görə, bir balkonun və ya lojiqanın möhtəşəm yenidən qurulmasını planlaşdırmadan əvvəl hesablamalar aparın və belə bir addımın zəruri olduğundan əmin olun, çünki fasad strukturunun 30 sm-dən çox olan bir həcmdə genişləndirilməsi yenidənqurma hesab olunur və sənədləşdirmə tələb olunur.

Balkonun və ya lojikanın yenidən qurulmasının qeydiyyatı qaydası

Fasad strukturunun yenidən işlənməsi, onun genişləndirilməsi və ya otağa əlavə edilməsi ilə bağlı bütün işlər yalnız icazələr alındıqdan sonra aparılmalıdır. Onların qeydiyyatı bir qədər vaxt aparacaq, lakin bu edilmədikdə, hüquqi normalara məhəl qoyulmaması bir sıra problemlərə səbəb olacaq. Ən azı, balkonu yenidən qurulmuş bir mənzili sata, dəyişdirə və ya mirası qeydiyyata ala bilməyəcəksiniz və ən pis halda, cərimələrə məruz qala bilərsiniz, quruluşu ilkin vəziyyətinə qaytarmaq və ya sökmək tələb olunur. əsas plitəni həddindən artıq yükləyən balkonun şüşələri. Tikinti işlərinə başlamazdan əvvəl, faktdan sonra belə yenidənqurmanı qanuniləşdirmək daha çətindir. Buna görə də, əvvəlcədən sənədləşmə işləri ilə məşğul olmaq məqsədəuyğundur.

Yenidənqurmanın qanuniləşdirilməsi üçün tələb olunan hərəkətlərin təxmini prosedurunu veririk.

1. Dizayn sənədlərinin hazırlanması üçün icazənin alınması. Bunu etmək üçün mənzilin yerləşdiyi memarlıq şöbəsi ilə əlaqə saxlamalı və müvafiq ərizə yazmalısınız. Rəsmi olaraq məsələyə baxılması üçün bir ay vaxt ayrılır, lakin təcrübə göstərir ki, bəzən qərar qəbul etmək daha uzun vaxt aparır.
2. Dizayn təşkilatından balkonun yenidən qurulması üçün sənədlərin istehsalına sifariş vermək.
3. Layihənin qaz, yanğın və sanitar-epidemioloji xidmətlər, habelə şəhərsalma və memarlıq orqanları ilə əlaqələndirilməsi. Çoxmərtəbəli binanın birinci mərtəbəsində təməli olan balkonun tikintisini başa çatdırmaq qərarına gələnlər, bu bina üçün torpaq sahəsinin ayrılmasını kadastr orqanları ilə də razılaşdırmalıdırlar.
4. Yerli memarlıq şöbəsindən tikinti işlərinə orderin alınması.

Çoxmərtəbəli şəhər binalarında mənzillərin böyük əksəriyyəti balkon və ya lojiqaya malikdir və çox vaxt bir nüsxə belə yoxdur. Bəzi ev sahibləri bu uzantı əlavə yer kimi qəbul etmirlər və onu yalnız paltar qurutmaq və ya köhnə əşyalar üçün anbar kimi istifadə edirlər. Və tamamilə boş yerə: müəyyən bir səy - və mənzilin belə bir elementi sayəsində yaşayış sahəsini genişləndirmək olduqca mümkündür.

Əlbəttə ki, yan əsas divarları olduğundan, səthləri izolyasiya edən və yaxşılaşdıran tam hüquqlu bir otaq təşkil etmək daha asandır. Bununla birlikdə, açıq bir balkonu çevirmək və mümkünsə bir az genişləndirmək də olduqca mümkündür. Balkonun öz əlləri ilə təmiri müxtəlif yollarla həyata keçirilir və sahiblər öz əmlaklarında hansı növ dəyişiklikləri görmək istədiklərini əvvəlcədən qərar verməlidirlər.

Prinsipcə, balkon təmir variantları iki əsas kateqoriyaya bölünə bilər - əsaslı yenidənqurma və inzibati icazə tələb etməyən kosmetik və tez-tez müvafiq icazənin alınması lazım olan kapital.

• Kosmetik dəyişikliklər edərkən, sadəcə divarları rəngləyə, döşəməyə plitələr qoya və hasara suya davamlı material ilə örtə bilərsiniz. Bu proses heç bir mürəkkəb hesablama tələb etmir, çünki balkon plitələrindəki yük praktiki olaraq artmır.
• Başqa bir seçim, daimi bir divar qurmaq, izolyasiya etmək və şüşələmək və ya panoramik pəncərələr quraşdırmaqdır. Bu vəziyyətdə, daşıyıcı plitədəki yükün nə qədər artırıla biləcəyini və ya əlavə bir metal konstruksiya yaratmaqla gücləndirilməli olub-olmadığını müəyyən edə bilən mütəxəssisləri dəvət etmək tövsiyə olunur.

Balkonun əsaslı təmiri

Balkon plitəsinin yoxlanılması

Plitə çipləri və ya tökülmələri olmadan normal bir görünüşə malikdirsə, əvvəlcə onu özünüz yoxlaya bilərsiniz və onun zədələnmə dərəcəsini təyin etməyə çalışın, bu, hansı təmir tələb olunduğunu müəyyən edəcəkdir.

• Plitədə yalnız çatlar aşkar edilərsə, onları dərhal təmir etməməlisiniz, çünki şəklin etibarlılığı üçün hələ də onların dərinliyini müəyyən etmək lazımdır. Bunu etmək üçün, boşluqlar möhkəmləndirməyə qədər genişləndirilir və yaxşı vəziyyətdədirsə, təmir müstəqil şəkildə həyata keçirilə bilər.
• Əgər çatlar armaturun zədələnməsi və ya deformasiyası nəticəsində yaranıbsa və bu onların genişlənməsi zamanı aşkar edilibsə, bu, plitənin ciddi möhkəmləndirilməsini tələb edəcəyini bildirir. Bu zaman zərərin həcmini müəyyən etmək üçün ekspertlər dəvət etmək lazımdır. Onların aradan qaldırılması və plitənin möhkəmləndirilməsi işini mütəxəssislərə həvalə etmək tövsiyə olunur.
• Bəzən yük daşıyan plitənin sözün əsl mənasında yararsız vəziyyətdə olduğunu və əsaslı təmir tələb etdiyini dərhal görə bilərsiniz. Həm də peşəkar inşaatçılar tərəfindən istehsal edilməlidir.

Təcili plitə aşağıdakı hallarda hesab olunur:

— sement tökülməsi baş verdi, bunun nəticəsində armatur üzə çıxdı;

— plitə ilə evin divarının qovşağında dərin çatların əmələ gəlməsi aşkar edilib;

— beton örtüyünün məhv olması və ya plitənin aşağı və ya yuxarı hissəsindən soyulması aşkar edildikdə.

Həm də bilməlisiniz ki, bəzi hallarda plitə heç təmir edilə bilməz və sadəcə onu divardan çıxarmaq lazımdır. Buna görə də, yenidənqurma üçün icazə üçün getməzdən əvvəl, ilk növbədə, dəstəkləyici strukturun vəziyyətini təyin edəcək bir mütəxəssis dəvət etmək yaxşıdır.

İş icazəsinin alınması

Çoxmərtəbəli binalarda bir mənzildə hər hansı genişmiqyaslı dəyişikliklər, o cümlədən şüşələr və lodjiya və ya balkonun əsaslı təmiri üçün ərazi mənzil müfəttişliyi tərəfindən verilmiş xüsusi icazə tələb olunur. Ancaq bu təşkilata getməzdən əvvəl müəyyən sənədlər paketini toplamalı olacaqsınız:

• Müəyyən edilmiş formada ərizə.
• Əmlakın mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənədin notariat qaydasında təsdiq edilmiş surəti.
• Mənzilin texniki pasportu.
• Bir lodjiya və ya balkonun planlaşdırılmış şüşələnməsi və əsaslı təmiri üçün layihə.

Şüşələmə layihəsi

• Layihə və ya lojiqalar yaşayış binalarının dizaynına icazəsi olan xüsusi qurumlar tərəfindən hazırlanır və verilir. Təşkilatın işçiləri, balkonun texniki vəziyyəti haqqında nəticəyə əsaslanaraq, əvvəlcə onun şüşələnməsinin mümkünlüyü barədə akt tərtib edir və yalnız bundan sonra dizayn sənədlərini hazırlayır.
• Hazır layihə dörd təşkilat tərəfindən razılaşdırılıb. Bunlara daxildir:

— DEZ — idarəetmə şirkəti;

— SES — sanitar-epidemioloji xidmət;

— “Qospozhnadzor” (GPN);

— memarlıq və planlaşdırma idarəetməsi.

Layihə bu orqanlar tərəfindən təsdiqləndikdən sonra sənədlər paketi balkonun şüşələnməsi və təmiri üçün yekun icazə verilməli olan ərazi mənzil müfəttişliyinə təqdim olunur.

İcazə almaq üçün bütün barışıq prosedurlarının kifayət qədər uzun və bahalı olduğunu söyləmək lazımdır, çünki yalnız layihənin tərtib edilməsi və müxtəlif təşkilatlardan icazə alınması üçün deyil, həm də müəyyən edilmiş dövlət rüsumları üçün pul ödəməli olacaqsınız. Bəzən sənədlər paketinin hazırlanması dəyəri praktiki olaraq təmirin qiyməti ilə müqayisə edilə bilər, buna görə bir çox sahiblər işləri icazəsiz, öz təhlükə və riskləri ilə həyata keçirməyə qərar verirlər. Ancaq yadda saxlamaq lazımdır ki, icazə alınarsa, heç kimin mənzil sahibini quraşdırılmış ikiqat şüşəli pəncərələri və ya hasarın üzlüyünü sökməyə məcbur etmək hüququ yoxdur. Ancaq təsdiq olmadıqda, istənilən vaxt nəzarət xidmətlərindən müxtəlif çətinliklər gözləmək olar.

Qeyd etmək vacibdir ki, köhnə bir evdə eyvanı şirlətməyi planlaşdırırsınızsa, mütləq mütəxəssislərlə məsləhətləşməlisiniz, əks halda bu cür təkmilləşdirmə mənzilin sakinləri və ya balkonun altından keçən insanlar üçün faciəli şəkildə başa çata bilər.

Layihə təsdiq olunarsa və lazımi icazə alınarsa, o zaman işə başlamaq olar. Ancaq plitənin təmiri və ya gücləndirilməsi nəzərdə tutulduğu halda, bu iş yalnız peşəkarlar tərəfindən aparılmalıdır.

Balkon plitəsinin gücləndirilməsi

Mütəxəssislər balkon plitəsinin əsaslı təmirini həyata keçirəcəklər, lakin balkonun necə gücləndirilə biləcəyi barədə bir fikir əldə etmək üçün bu prosesi həyata keçirməyin bir neçə yolunu nəzərdən keçirmək məsləhətdir. Bundan əlavə, bu iş üçün nə tələb olunduğunu bilmək vacibdir.

Ekspertiza bərbad vəziyyətdə olan eyvan plitəsinin təmirinin zəruriliyini müəyyən edərsə, iş başlanandan bəri xüsusi avadanlıqla "silahlanmış" ixtisaslı quraşdırıcılar qrupunu dəvət etməyin lazım olacağına hazır olmalısınız. hündürlükdə həyata keçiriləcək.

Balkon plitəsinin yenidən qurulması və möhkəmləndirilməsi aşağıdakı ardıcıllıqla həyata keçirilir:

• İlk addım eyvanı zibil və çökmüş betondan təmizləməkdir.
• Sonra, plitə polad kanaldan hazırlanmış bir çərçivəyə bağlanır, ucları quraşdırılır və divara sabitlənir. Bu məqsədlə, 12U və ya 14U nömrəli bir kanal alınır (bütün plitənin qalınlığı boyunca rəflərlə "tutması" üçün), əvvəlcədən korroziyaya qarşı bir birləşmə ilə müalicə edilməsi tövsiyə olunur. Bəzən eyni metal qalınlığı olan bir polad boşqab - 5 mm - kanala əlavə olaraq aşağıdan qaynaqlanır.

• Bundan sonra, birinci diaqramda göstərildiyi kimi, plitənin alt tərəfindən divara 100x100x10 mm ölçülü bir polad künc qoyulur. O, divardan yan tərəfinin eninin ⅓ hissəsi qədər çıxmalıdır, çünki onun funksiyası iki təyyarənin qovşağına dəstək yaratmaqdır.
• Bunun əvəzinə, plitənin yan tərəflərində onun aşağı tərəfində üçbucaqlı dayaqlar quraşdırıla bilər - modulonlar, metal küncdən qaynaqlanmış, plitənin altındakı divara sabitlənmişdir.
• Kanalın yuxarı tərəfinə bir çubuq qaynaqlanır. Ən çox diametri 20÷24 mm olan küncdən və ya armaturdan hazırlanır. Bir metal lövhə vasitəsilə divara bərkidilir.

• Bundan əlavə, tikinti tullantılarının çıxarılması zamanı armatur üzə çıxıbsa, lakin yaxşı vəziyyətdə olduğu ortaya çıxıbsa, o zaman pasdan təmizlənməli və antikorroziya qarışığı ilə örtülməlidir. Eyni zamanda, bu cür emal artıq qaynaqlanmış möhkəmləndirici strukturun bütün hissələri üçün edilə bilər. Qaynaqlanmış tikişlərə xüsusi diqqət yetirilir, ilk növbədə şlakdan təmizlənməlidir.
• Plitənin üstündə, əsasdan 15÷20 mm hündürlükdə 4÷5 mm diametrli məftildən möhkəmləndirici tor çəkilir - kanala qaynaqlanır. Plitə və mesh arasında lazımi boşluq yaratmaq üçün köhnə keramika plitələrindən astar kimi istifadə edə bilərsiniz, onları bir neçə yerə qoya bilərsiniz.

• Növbəti addım plitənin kənarları boyunca kalıp lövhələrinin quraşdırılmasıdır. Onların hündürlüyü elə hesablanır ki, beton armatur torunu 20÷25 mm təbəqə ilə örtsün. Döşəməni izolyasiya etmək, həmçinin pərdələri əhəmiyyətli dərəcədə yüngülləşdirmək, möhkəmləndirici mesh altında genişlənmiş gildən bir dolgu etmək tövsiyə olunur.

• Növbəti addım 3: 1 nisbətində qum və sement hazırlamaq və şapı tökmək və düzləşdirməkdir.
• Çərçivəni dəmir ilə gücləndirmək tövsiyə olunur - quru sement nəmlənmiş, düzəldilmiş səthin üstünə səpilir və bir sürtgəcdən istifadə edərək betona sürtülür.
• Plitənin alt səthi astarlanmalı və sıvalı olmalıdır. Dibində bir metal boşqab bərkidilirsə, o zaman korroziyaya qarşı birləşmə ilə örtülmüşdür.
• Beton qurudulduqdan və güc qazandıqdan sonra, sonrakı işə başlamazdan əvvəl, plitə su yalıtımı ilə örtülməlidir. Balkonun açıq və ya şüşəli və yalıtılmış olmasından asılı olmayaraq, hər halda bunu etmək vacibdir. Bu məqsədlə, rulonlu su yalıtım materialları və ya örtük birləşmələri ən çox istifadə olunur.

Balkon uzadılması

Son vaxtlar getdikcə daha çox mənzil sahibi balkonun genişləndirilməsi barədə düşünür və bu, adətən struktur möhkəmləndirilməsi, şüşə və izolyasiya ilə birlikdə həyata keçirilir. Ona görə də ilk növbədə bu proses nəzərdən keçiriləcək.

Balkonun genişləndirilməsi daşıyıcı plitəni artırmaqla və ya hasarın yuxarı hissəsi boyunca uzantı təşkil etməklə həyata keçirilir. Balkon plitəsinin yükü artacağı üçün yuxarıda müzakirə olunan tədbirlərlə gücləndirmək lazımdır. Binanın köhnə olduğu və çox köhnəldiyi zaman bunu etmək xüsusilə vacibdir.

Balkon, lojiqadan fərqli olaraq, adətən daha kiçik bir sahəyə malikdir və izolyasiya edilməsi planlaşdırılırsa, ölçüsü hər tərəfdən ən azı 50 ÷ 80 mm azalacaq. Genişlənmə yalnız qorunmağa deyil, həm də genişləndirmə sahəsini bir qədər artırmağa kömək edəcəkdir.

Beləliklə, balkonun çıxarılmasının iki variantı var.

Balkon döşəməsi boyunca çıxarılması

Döşəmənin genişləndirilməsi, yəni balkonun ümumi sahəsinin artırılması, eyni zamanda plitənin gücləndirilməsi funksiyasını yerinə yetirə bilən bir metal çərçivənin quraşdırılması ilə həyata keçirilir.

• Bunu etmək üçün, ilk növbədə, zəruri hallarda, köhnə hasar sökülür, lakin müvəqqəti olaraq onu qorumaq mümkündürsə, bu, hündürlükdə işləyərkən təhlükəsizlik səbəbi ilə edilməlidir.
• Genişləndirici və gücləndirici çərçivə təkcə daşıyıcı döşəmə plitəsinə və ya onun altına deyil, həm də balkonun bütün hündürlüyü və eni boyunca həm yuxarı, həm də aşağı hissələrində divara sabitlənir. Çərçivə 50 × 50 × 2 mm ölçülü bir profil borusundan və ya 50 × 50 × 4 mm metal küncdən hazırlanır.

• Döşəmə boyunca irəli və yanlara uzanmanın optimal ölçüsü 350÷400 mm-dir ki, bu da balkonun sahəsini əhəmiyyətli dərəcədə artırır. Əgər iş düzgün aparılırsa, onda belə bir dizayn genişləndirmə sahəsini artıracaq və onu daha etibarlı edəcəkdir.

Çitin yuxarı hissəsi boyunca çıxarılması

İkinci genişləndirmə seçimi hasarın yuxarı kənarı boyunca və ya pəncərə silləsi boyunca aparılır, yəni bu vəziyyətdə döşəmə hələ də orijinal sahəsinə sahib olacaq və metal konstruksiya yalnız balkon hasarını irəli aparır. Şüşəli çərçivələr çərçivənin çıxan hissəsinin kənarı boyunca quraşdırılacaq. Ən optimal uzatma seçimi 300 mm ölçüsüdür, çünki metal-plastik pəncərə strukturu balkondan kənara çıxan çərçivəyə kifayət qədər böyük bir yük qoyacaqdır.

Bu götürmə variantı əvvəlkindən xeyli ucuzdur, ona görə də ailə büdcəsi üçün daha ucuz olacaq. Məkanı artırmaq üçün bu yanaşma ilə, yalnız pəncərə silləsinin ön hissəsini və ya balkonun hər üç tərəfini çıxara bilərsiniz.

İş artıq gücləndirilmiş plitə üzərində aparılır. Metal çərçivə quruluşu qaynaqla quraşdırılır.

Balkonda yer artırmaq üçün işləyin

Balkon sahəsinin genişləndirilməsi prosesi olduqca mürəkkəb və vaxt aparır. O, gələcək yükü nəzərə alaraq, yükdaşıyan balkon plitəsinin və yeni hasarın təhlükəsizlik əmsalının dəqiq ölçülməsinə və hesablamalarına əsaslanır. Bundan əlavə, metal konstruksiyaların qaynaqlanması və quraşdırılmasında kifayət qədər təcrübəniz olmalıdır.

İş aşağıdakı ardıcıllıqla aparılır:

• Mütəxəssislər balkonun gücünü qiymətləndirirlər. Təhlil əsasında genişləndirmə variantı müəyyən edilir.
• Sonra, genişləndirmənin ölçülməsi aparılır, bundan sonra rəsm və yenidənqurma layihəsi tərtib edilir, bunun əsasında lazımi təsdiqlərdən sonra işin aparılmasına icazə verilir.
• İcazə əlinizdə olduqdan sonra sizə lazım olan hər şeyi satın ala və dizayn detallarını hazırlaya bilərsiniz.
• Lazım gələrsə, hasar sökülür.
• Növbəti addım ümumi bir çərçivə və yeni bir hasar yaratmaq üçün quraşdırma və qaynaq işləridir.
• Bundan sonra, taxta örtük çubuqları xarici örtünün bağlanacağı metal künclərə quraşdırılır. İşin təhlükəsizliyi üçün yerə ən azı müvəqqəti döşəmə qoymaq məsləhətdir.
• Növbəti addım hasarın xarici örtülməsi və damcı astarının quraşdırılmasıdır.
• Sonra, şüşəli çərçivələr quraşdırılır və tavana və divarlara bərkidilir. Çərçivələr üzərində bir örtük quraşdırmağı planlaşdırırsınızsa (və bu lazımdır), o zaman onlarla eyni vaxtda quraşdırılmalı, dübellərlə tavana sabitlənməlidir.
• Balkon otağı külək və yağışdan bağlandıqdan sonra onun izolyasiyasına və daxili bəzəyinə keçə bilərsiniz.

Qarşıdan gələn inzibati əngəllərin və praktiki işlərin siyahısına tez nəzər salsanız belə, aydın olur ki, hər bir mənzil sahibi öz gücü ilə belə bir yenidənqurma həyata keçirə bilmir. Buna görə, hesablamalar və dizayn aparmaq bacarığınız və ya metal konstruksiyaların quraşdırılmasında kifayət qədər təcrübəniz yoxdursa, bu və ya digər şəkildə müvafiq mütəxəssislərə müraciət etməli olacaqsınız.

Balkon sahəsini genişləndirmədən təmir edin

Balkonun sahəsi mənzil sahiblərini tamamilə qane edirsə və yalnız onu izolyasiya etmək və qaydaya salmaq istəyirsinizsə, o zaman plitənin möhkəmləndirilməsi (lazım olduqda) və şüşədən başqa bütün işlər müstəqil şəkildə həyata keçirilə bilər.

Ancaq yenə də işə başlamazdan əvvəl bir mütəxəssisin qiymətləndirməsini və icazələrini almalısınız.

• Yük daşıyan plitənin gücləndirilməsi.
• Çitlərin təmiri və ya dəyişdirilməsi.
• Xarici hasar örtüyü.
• Balkonun şüşələnməsi.
• Çitlərin, döşəmələrin və divarların izolyasiyası.
• Bitirmə materialı ilə örtülməsi.

Balkonu təmir etmək üçün, mümkünsə, çəkisi mümkün qədər yüngül olan və plitə üzərində çox yüksək yük yaratmayan materialları seçmək tövsiyə olunur - bu vəziyyət hətta plitə yaxşı möhkəmləndirilmiş olsa da müşahidə edilməlidir.

Balkonun şüşələnməsi

Balkonun kifayət qədər şüşələnməsi olduqca bahalı bir "zövq"dür, buna görə də artıq ödəməmək üçün ən optimal variantı seçməlisiniz. Şüşələrin üç növü var - isti, soyuq və çərçivəsiz. Onların nə olduğu daha ətraflı müzakirə olunacaq.

• İzolyasiya edilməmiş bir balkon üçün soyuq şüşələr ən yaxşı seçim olacaqdır. Yalnız balkonu küləkdən, yağışdan və tozdan qorumaq üçün nəzərdə tutulmuşdur. Soyuq şüşələr adətən alüminium və ya tək şüşəli metal-plastik çərçivələrdən istifadə edir.

• İsti şüşələr iki və ya üç şüşəli ikiqat şüşəli, hermetik şəkildə bağlanmış metal-plastik və ya taxta çərçivələrdir. Bu seçim istilik sistemi olan izolyasiya edilmiş balkonlar üçün yaxşıdır, məsələn, döşəmə istiləşməsi. Bu dizayn germetik olduğundan, o, yalnız otağı soyuqdan qoruyur, həm də onu səs-küydən mükəmməl şəkildə izolyasiya edir, bu da məşğul magistralların yaxınlığında yerləşən binalarda yerləşən mənzillər üçün vacibdir.

• Çərçivəsiz, soyuq şüşələrin bir növüdür, çünki soyuq və ya küçə səs-küyünün nüfuz etməsindən hermetik qoruma yaratmır. Balkonu ancaq külək, qar və yağışdan örtə bilər. Bu dizaynın üstünlüyü ondan ibarətdir ki, o, bütün ətraf ərazinin əla görünüşünü təmin edir - çərçivə lintelləri müdaxilə etməyəcəkdir.

Bu vəziyyətdə, sistem, pəncərə açıldıqda, rulonlarda alüminium profil boyunca bir və ya digər tərəfə hərəkət edən temperli şüşə qanadlardan istifadə edir.

Balkon hasarlanması

Şüşəli bir balkon təşkil edərkən vacib bir detal onun hasarlanmasıdır. Bu, iki yolla edilə bilər - köpük beton bloklardan bir divar qura və ya əvvəllər taxta bir çərçivə bağlayaraq plastik astarlı bir metal hasarın xarici örtüyü edə bilərsiniz.

Köpük beton bloklardan hazırlanmış divar

Köpük blokları balkonu küləkdən və aşağı temperaturdan PVC astarla müqayisədə daha etibarlı şəkildə qoruyacaq, lakin yenə də plastik sidingdən daha kütləvidir. Onlardan bir hasar qurmağı planlaşdırırsınızsa, layihədə çəki yükü faktoru göstərilməlidir və yalnız belə bir qərar təsdiqləndikdən sonra materialların alınmasına davam edə bilərsiniz.

Standart köpük beton bloklarının əsas parametrlərinin cədvəli tələb olunan material miqdarını və balkon plitəsinə düşən əlavə yükü hesablamağa kömək edəcəkdir:

Hesablamalar apararkən səhv etməkdən "qorxan"lar üçün aşağıda iki kalkulyator var - hesablamalar sözün əsl mənasında bir neçə saniyə çəkəcək.