Hagiavaldus kommunaalteenuste tasumise korra määramiseks. Hagiavaldus eluaseme- ja kommunaalteenuste eest makstavate osade määramiseks

1. Plaanin esitada hagi kommunaalteenuste eest tasumise korra kindlaksmääramiseks.
Milliseid dokumente pean koostama Kas kõigil korterisse registreeritud isikutel on vajalik isiklik kohalolek kohtus?
Kas võlg võib olla takistuseks?

1.1. Tere!

Kommunaalteenuste eest tasumise korra määramise kord on kaasomandis oleva vara kasutusotstarbe määramise kord.
Seadus ei sea vara kasutamise määramise võimalust sõltuvusse võlgade puudumisest või olemasolust.

Kohtusse nõude esitamiseks peate riigile maksma. tasu kohtuasja pädevusse kuuluva magistraadi kohtupiirkonna andmete eest. Lisage riigi makse kviitung. kohustusi.

Vastavalt artikli 1 lõikele 1 247 tsiviilseadustik

Kaasomandis oleva vara valdamine ja kasutamine toimub kõigi selle osaliste kokkuleppel ja kui kokkulepet ei saavutata, siis kohtu poolt määratud viisil.

Seega tuleb nõudele lisada ka tõendid selle kohta, et kohtueelses korras ei olnud võimalik kokkuleppele jõuda (tegemist võivad olla kirjad ettepanekuga määrata kommunaalteenuste eest tasumise kord - sellisel juhul lisate postikviitungid koos investeeringute nimekiri) ja omanditunnistus. Nõue on esitatud kõigi kaasomanike vastu.

Kohus teavitab istungist kõiki protsessiosalisi, nende ilmumata jätmise korral lükkab istungi edasi, korduva mõjuva põhjuseta ilmumata jätmise korral ja poolte taotluse puudumisel asja arutamiseks. puudumisel võib kohus teha otsuse poolte puudumisel.

1.2. Võlg ei ole takistuseks. Dokumendid – olenevalt lepingu olukorrast. Vormid 7.8.U omanditunnistus, sellesse korterisse registreerimise alused jne.

2. Kas ühes nõudes on võimalik täpsustada omanikevahelise osade kaupa kommunaalteenuste eest tasumise korra määramist ja enammaksete tasumise ümberarvestamist 3 aastaks?

2.1. Head päeva teile. Nõuded peavad nõude eseme poolest omavahel kokku langema. Soovin teile probleemi lahendamisel edu.

3. Endine elukaaslane esitas nõude kommunaalmaksete tasumise korra määramiseks. Olen elamispinna üürnik, minu juurde on sisse kirjutatud minu lapsed, tütar, sündinud 2002a. ja 1997. aastal sündinud poeg. Endine elukaaslane ei ole laste isa ega ka minu pereliige, sest Olen olnud abielus 2,5 aastat ja elan oma uue perega. Ma pole kogu selle aja üüri maksnud. Üürisin oma vana korteri kolimiseks välja ja sain sealt kaugelt põhjast kolimise tõendi. Esitasin vastuse tema nõudele ja vastuhagi tema registrist kustutamiseks. Kohtuistungil ütles kohtunik, et tal on õigus 1/4-le ja ta võib selle erastada ja uuesti ümberasumiseks välja üürida või müüa. Ja ta lahkus korterist (kohtunik ütles) sunniviisiliselt, sest... abiellus ja ta ei saanud oma naist teie juurde tuua. Kas kohtuniku tegevus on seaduslik? Kohtunik palus mul anda kaalukaid selgitusi seoses minu nõude registreerimisest kustutada. 3-toaline korter, 65,6 ruutmeetrit, erinevast soost lapsed, tütar ei ole täisealine. Endine elukaaslane ei ole meie pereliige ega ka laste isa. Milliseid kaalukaid selgitusi tuleks kohtule anda, et endine elukaaslane registrist kustutada korteris, mille üürnik olen.Ta elab oma naisega tema korteris 2,5 aastat ja see tähendab, et talle on tagatud eluase.

3.1. Te eksite tema eluaseme pakkumise osas. Tal on administratsiooni nõusolekul õigus kasutada munitsipaalkorterit, s.o. See annab kodanikule sotsiaaleluruumi ja samal ajal ka tema ainsa eluaseme. Ta elab abikaasaga koos, naine on andnud talle kasutusse oma vara ja lahutuse korral saab ta nõuda väljatõstmist ja kohus rahuldab tema nõudmised.
Kui ta ei ole varem osalenud munitsipaal- või riigieluruumide erastamises, siis on tal tegelikult erastamise õigus (korteri erastamine on võimalik registreerinute nõusolekul).
Registrist kustutamiseks tuleb tunnistada, et see on eluruumi kasutusõiguse kaotanud või mitte omandanud. Kuna korter on munitsipaal ja tal ei ole teist oma elukohta, jätab kohus teie esitatud nõuded rahuldamata. Tema nõue rahuldatakse ja tema osaks eluasemekuludest määratakse 1/4. Korterisse paigaldatud IPU kom.-ga. Elanikud maksavad teenuste eest tegeliku tarbimise alusel.

4. Esitas hagi ringkonnakohtusse eluruumide ja kommunaalteenuste eest MAKSE korra kindlaksmääramiseks. Kohtumäärusega avaldus tagastati, kuna vastavalt punkti 7 1. osa art. Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artikli 23 kohaselt vaatab KASUTAMISE järjekorra määramise juhtumeid kohtunik, samuti on märgitud, et MAKSE järjekorra määramine on üks vara KASUTAMISE järjekorra määramise elemente (osa 1 Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 247). Palun öelge, kas see määratlus on seaduslik.

4.1. Tere pärastlõunast, jah, see on üsna seaduslik. Lihtsalt esitage sama nõue/taotlus Magistraadikohtu vastavasse piirkonda.

4.2. Jah, kõik on seaduslik, võtke ühendust kohtunikuga

4.3. JAH, määratlus on seaduslik. Tõenäoliselt esitasid nad selle ise, ilma advokaadita.

4.4. Määratlus on ebaseaduslik, kuna kommunaalteenuste eest tasumise korra määramise küsimused ei ole seotud eluruumi kasutamise korraga. Saate otsuse vaidlustada, esitades selle peale erakaebuse.
Kui aga esitate kohtunikule avalduse ja lisate sellele kohtumääruse kohtualluvuse puudumise kohta, on kohtunik sunnitud selle menetlusse vastu võtma, kuna kohtualluvuse vaidlused ei ole lubatud.

4.5. Kui esitasite taotluse elamispinna kasutamise korra kindlaksmääramiseks, siis on see magistraadikohtule, kui esitasite taotluse eluaseme ja kommunaalteenuste tasu jagamiseks pereliikmete vahel, siis ringkonnakohtule.

4.6. Üldiselt arutavad selliseid juhtumeid praktikas ringkonnakohtud.

5. Eksabikaasa esitas nõude eluaseme ja kommunaalteenuste eest tasumise korra kindlaksmääramiseks. Oleme 9/20 aktsiaomanikud ja laps on 1/10. Eksabikaasa selles korteris ei ela, kuid on seal aeg-ajalt. Ruutmeetris on olemas mõõteseadmed. Nõudes märkis ta, et maksab ainult oma osa selle korteri eest, arvestamata alaealise lapse huve. Esimese astme kohus otsustas, et eksabikaasa maksab oma osa eest ainult eluaseme ja üldiste majavajaduste eest ning ülejäänu maksan mina enda ja oma alaealise lapse eest. Kuidas kohustada endist abikaasat kohtu kaudu tasuma pool osa alaealise lapse eest?

5.1. Te ei saa seda teha. Koguge lapsetoetust.

6. Soovin pöörduda kohtusse nõudega kommunaalteenuste ja üüri (võib-olla teisiti nimetada) tasumise korra kindlaksmääramiseks (munitsipaalkorter). Eesmärk: saada oma nimele valla kohta ERALDI KÄTTE. Teenused ja üürimine, kuid samas, et mitte anda võimalust muuta korter kommunaalmajaks. Kv-ru. Peale mida kavatsen esitada avalduse kommunaalteenuste tasu suuruse ümberarvutamiseks (kuna elan teisel aadressil).

Küsimus 1: Kas põhiüürnik võib minu nõude menetlemise peatada ja esitada vastuhagi, et tunnistada mind eluruumi kasutamise õiguse kaotanuks ja sellisel juhul võtta mult sellesse korterisse sissekirjutus? Ta lisab oma nõudele mitme aasta tšekid ja kviitungid, mille ta väidetavalt oma rahast maksis + tõendid selle kohta, et ma ei ela selles korteris. Tegelikult MAKSIN, andes raha üle põhitööandjale (kviitungit ei võtnud)/arvele:

Jagage oma poja kviitungeid (1,5 aastat) +

Osa aktsiast peamiseks üürnik (ta pole aastaid töötanud ja mina teise registreeritud üürnikuga tasusin osaliselt põhiüürniku võla).

1) tunnistaja (abikaasa);

2) tunnistaja (3. üürnik), kes saab kinnitada, et kandsin käsundiandjale raha üle. tööandja, kuid ei oska täpselt öelda, kui palju;

3) pangaväljavõte, millelt on näha, et kandsin perioodiliselt raha põhikontole. tööandja summa mitme aasta jooksul;

4) kirjade trükkimine e-posti teel peamisest. tööandja, kus ta kinnitas oma kirjades mõne kuu jooksul, et olen oma osa tasunud.

6.1. Tere.
Jah, ta võib esitada vastuväiteid Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artiklile 35

6.2. tere, tuleb esitada isiklike kommunaalmaksete jagamise nõue kostja elukohajärgsesse linna(ringkonna)kohtusse.
sinu osa on 1/2, mitte 1/3.
Selles prooviversioonis ei võeta arvesse kõike, mida olete varem maksnud. Peate seda tõendama, kui tööandja esitab teie vastu nõude, et nõuda tagasi pooled talle viimase 3 aasta jooksul makstud kommunaalteenustest või kui esitatakse nõue teid registreerimisregistrist kustutada.

Nõude esitamiseks vajate:

Riigi maksekviitung tollimaksud 300 rubla.
- finants- ja isikliku konto väljavõtte koopia.
- majaraamatu väljavõtte koopia.
- ühiskondliku lepingu koopia palkamine
- lapse sünnitunnistuse koopia.

Haldusfirma ja neljas registreeritud üürnik on asjas kolmandad isikud.

Tööandja on kostja.

Oled enda jaoks ja lapse – Hageja – huvides.

7. Plaanin pöörduda kohtusse nõudega kommunaalteenuste ja üüri (munitsipaalkorter) tasumise korra kindlaksmääramiseks. Tulevikus soovin taotleda kommunaalteenuste tasu suuruse ümberarvutamist (kuna elan teisel aadressil).
Küsimus 1: Kas põhiüürnik võib minu nõude menetlemise peatada ja esitada vastuhagi, et tunnistada mind eluruumi kasutamise õiguse kaotanuks ja võtta minult ära sellesse korterisse registreerimine? Ta lisab suure tõenäosusega kõik mitme aasta tšekid ja kviitungid, mille ta väidetavalt oma rahast maksis + tõendid, et ma ei ela selles korteris. Tegelikult MAKSIN, andes raha põhitööandjale (kviitungid puuduvad)/kontole:
1/3 kviitungite summast (sh arvestid) (registreeritud on 4 elanikku, sealhulgas mina ja mu poeg) +
osa oma pojale (1,5 aastat) +
osa aktsia põhi üürnik (ta pole aastaid töötanud ja mina koos teise registreeritud üürnikuga tasusin osaliselt põhiüürniku võla).
Mul on:
1) tunnistaja (abikaasa);
2) tunnistaja (3. üürnik), kes on valmis kinnitama, et kandsin käsundiandjale raha üle. Tööandja, kuid ei tea täpselt, mis summas;
3) pangaväljavõte, millelt on näha, et kandsin perioodiliselt põhikontole. tööandjale suuri summasid mitme aasta jooksul;
4) kirjade trükkimine e-posti teel peamisest. tööandja, kus ta kinnitas oma mitme kuu jooksul kirjades, et olen oma osa tasunud.
2. küsimus: milline minul olevast (tunnistaja ütlused, pangaväljavõte, kirjavahetuse väljatrükk) pean nõudele lisama kommunaalteenuste eest tasumise korra kindlaksmääramiseks?

7.1. vajate teist nõuet - korteri kommunaalmakse jagamiseks..., just see võimaldab teil määrata oma makse suuruse,

8. Millisesse kohtusse peaksin esitama hagi kaasomandis oleva korteri kommunaalmaksete tasumise korra kindlaksmääramiseks? Globaalne või regionaalne?

8.1. Kohtualluvus: ringkonnakohus.

9. Abikaasa esitas hagi kommunaalteenuste eest tasumise korra kindlaksmääramiseks. Mis see on? Ja mille alusel kohtunik selle korralduse määrab?

9.1. Mis see on? Asi on selles, et abikaasa nõuab kommunaalteenuste maksmise kohustuste jaotamist.Kohtunikul on ainult õigus seda teha.Ja kohtunikul pole õigust kehtestada tasumise korda

10. Soovin kirjutada kohtule avalduse nõudega kommunaalkulude ja eluruumide hoolduse tasumise korra kindlaksmääramiseks, aga ei tea, kuidas kirjutada, äkki on mingi näidis? Aitäh.

10.1. Kui ma teist õigesti aru saan, on teil vaja isikliku konto jagamise nõuet, saate otsida selle nime järgi.
Või oli see esimene asi otsingus

10.2. Tere. Näidised puuduvad, on vaja vormistada pretensioon lähtuvalt konkreetsest olukorrast

10.3. Näidised puuduvad. Pretensiooni vormistamine on tasuline teenus.

Kõike paremat,

10.4. Ma ei soovita kasutada kahtlaseid malle Internetist, nõue tuleb koostada igal konkreetsel juhul eraldi. Vastasel juhul võidakse nõue jätta menetlemata, keelduda selle läbivaatamiseks või nõuetest täielikult keelduda.
Võtke minuga ühendust, koostan teile õiguspädeva hagiavalduse, samuti vajate üksikasjalikku nõu selle kohtule esitamisel, vajalike dokumentide vormistamisel, kohtuistungil osalemisel jne.

Juhin tähelepanu, et vastanud juristid ise ei helista (teie telefoninumbrid pole meile kättesaadavad), olge valvsad, helistage ise valitud spetsialistile.

11. Kas nõue maksekorra ning eluaseme ja kommunaalteenuste eest tasumisel osade määramise kohta on sama asi?

11.1. Ei, need on erinevad väited.

11.2. Kui pretensioonis märgitud nõudmised on samad, siis jah.

12. Soovin pöörduda kohtusse eluaseme ja kommunaalteenuste eest tasumise korra kindlaksmääramiseks. Kas esmalt on vaja esitada kirjalik avaldus fondivalitsejale? Keelduvad ju nagunii (ma juba pöördusin suuliselt). Ja kes on sellise nõude kostja?
Aitäh.

12.1. Svetlana, sul on õigus sellise avaldusega pöörduda kriminaalkoodeksi poole, kui selleks on kõigi elanike nõusolek. Hagi kostjateks on teised elanikud, kellega teil on vaidlus. Edu.

13. Esitasin nõude kommunaalteenuste eest tasumises osalemise korra määramiseks nõudega sõlmida teenusega eraldi lepingud. Organisatsioonid või üürileandja – iga endise pereliikmega. . Palun öelge mulle: kolmandad isikud on juhtimisorganisatsioon ja kostja on endine pereliige. Õige või vale?

13.1. Loetlege kõik süüdistatavatena

13.2. Teie nõue on valesti sõnastatud, kui kirjutatu kandub nõudele üle.

14. Palun aidake, kuidas korrektselt esitada nõuet kommunaalteenuste eest tasumise korra määramiseks? Mul on 5/12 aktsiat, on veel 3 omanikku, kes ei taha maksta. Soovin esitada hagi, ma ei tea, kuidas hagi õigesti vormistada.

14.1. Aleksander, veebilehel saab tasuta vaid lühikonsultatsioone, pretensiooni esitamine on tasuline teenus.

14.2. Tere. Helista meile, aitame.

14.3. Aleksander, nõudevormid leiate Internetist, kui te sellega hakkama ei saa, helistage.

15. Soovin esitada Haldusorganisatsiooni vastu nõude, et määrata enda jaoks kommunaalteenuste eest tasumise kord. Küsimus on selles, kes on kostja? Kas ma peaksin samuti kostjana märkima ainult haldusorganisatsiooni või korteri, kuhu olen sisse kirjutatud, elanikud?

15.1. Aleksander.

Kui juhataja ei soovi teiega selles korras vabatahtlikult kokku leppida, siis peab ta kindlasti kostjana tegutsema ning ülejäänud elamispinnal registreerituid tuleb kolmandate isikutena kaasata.

16. Esitasin linnakohtule nõude kommunaalteenuste eest tasumise korra, nende eest tasumiseks tehtud kulutuste hüvitamise korra kindlaksmääramiseks (teenuste eest tasusin ise aasta jooksul) ja elamu kasutamise korra kindlaksmääramiseks. . Kohus võttis avalduse menetlusse, määras nõude läbivaatamise kuupäeva (17.07.2012) ning seejärel teatas kohtunik, et seda nõuet ei saa linnakohus arutada ning 15 päeva möödudes annab kohus dokumendid iseseisvalt üle. magistraadikohus. Nõude suurus kaasomaniku vastu on 1/4 osa hüvitamiseks: 20,0 rubla Rahukohtus veel dokumendid puuduvad, kuigi tähtajad on möödunud. Millise kohtu poole te oma huvide kaitseks pöördute? Kas kohtuniku tegevuses on viga? Oleksin tänulik teie kiirema vastuse eest. Aitäh. Ljubov Vassiljevna.

16.1. Tere päevast
Kui nõude väärtus on kuni viiskümmend tuhat rubla, arutab asja magistraadikohus. Nõue teenuste eest tasumise ja hüvitise maksmise korra kindlaksmääramiseks tuleks esitada kostja asukohajärgsele magistraadikohtule.
Kui kohtunik rikkus menetlustähtaegu, peate teie puhul kirjutama kohtuniku peale erakaebuse

16.2. Ljubov Vasilievna, tere! Otsustasin lisada.. Moskvas ei arvesta magistraadid eluaseme ja kommunaalteenuste eest tasumise korra kindlaksmääramise nõudeid. Ja ka Moskva piirkonnas. Neid hagisid arutatakse ringkonna- ja linnakohtutes (Moskva oblastis). Me ei räägi rahukohtunike jurisdiktsiooni all oleva vara kasutamise korra määramisest.
Kuigi aususe huvides tuleb märkida, et Moskvas on nõuete sõnastus erinev: eluaseme ja kommunaalteenuste eest makstava osa määramise kohta.
Eluruum kuulub teile, seega ei ole teil kohustust maksta oma kaasomanike eest eluaset ja kommunaalkulusid... Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 249. Jällegi, vabandust, ma viitan Moskva praktikale: me ei pea sellistel juhtudel kohtusse pöörduma. Fondivalitseja väljastab aktsionäri nõudmisel talle eluaseme- ja kommunaalteenuste tasumise kohta eraldi kviitungi. Kohtusse ei pöördu.
Mis puudutab ülejäänud nõudeid, siis neid vaatavad tõepoolest magistraadid, kuid kui nõuete hulgas on mõni, mille üle kohtunikule pädevus ei kuulu, peaks teoreetiliselt kogu hagi koos kõigi nõuetega läbi vaatama linnakohus.
Esitasin teile oma arvamuse praktika põhjal.
Edu!

Lugupidamisega
Kharchenko O.V.

17. Kas korteri erastamata jätmise korral (korteris elavad vend, õde ja kaks last) saab esitada nõude kommunaalteenuste tasumise korra määramiseks. Kommunaalkulud tahaksin ise maksta. Rääkige mulle, milliseid dokumente on vaja ja kuidas pretensiooni kirjutada. Ette tänades.

17.1. Lugupeetud Katja, ringkonnakohtule esitatakse hagiavaldus maksedokumendi jagamiseks. Hagiavalduses märkige, et hoiate kostjatega (vend, õde ja lapsed, kui nad ei ole teie omad) eraldi majapidamist ning probleemid tekivad kommunaalteenuste õigeaegsel ja täielikul tasumisel. Lisaks on Vene Föderatsiooni Ülemkohtu pleenumi 2. juuli 2009. aasta resolutsiooni nr 14 "Mõnede Vene Föderatsiooni elamuseadustiku kohaldamisel kohtupraktikas esile kerkinud küsimuste kohta" lõike 30 kohaselt. kohtul on nende vaidluste lahendamisel õigus seoses artikli 4 ja 5 sätetega. Art. 155, 156 LC RF ja art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 249 määrab kindlaks üürniku endise pereliikme kasutamise korra ja eluruumide ja kommunaalteenuste eest tasumise kulude katmises osalemise suuruse, lähtudes tema osast üürniku üldpinnast. eluruumi, pannes üürileandjale (haldusorganisatsioonile) kohustuse sõlmida üürniku endise perelepingu liikmega asjakohane leping ja väljastada talle eraldi maksedokument eluaseme ja kommunaalteenuste eest tasumiseks.
Vastavalt artikli 2. osale. Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 69 kohaselt on sotsiaalüürilepingu alusel eluruumi üürniku pereliikmetel üürnikuga võrdsed õigused ja kohustused. Sotsiaalüürilepingu alusel eluruumi üürniku teovõimelised perekonnaliikmed vastutavad üürnikuga solidaarselt sotsiaalüürilepingust tulenevate kohustuste eest.
Hagiavaldusele on lisatud majaraamatu väljavõte, isikliku konto tõend, tõend kommunaalmaksete tasumise võlgnevuse puudumise või esinemise kohta. Lisaks tuleb hagiavalduses märkida, millistesse osadesse tuleks maksedokument jagada.

Štšelkovo linnakohus, Moskva oblast

Hageja:
K., tegutsedes enda ja oma alaealise poja A., sündinud XXXXX.
registreeritud aadressil: Moskva piirkond, Fryazino, XXXXXXX

Kostjad:
1). LLC “Haldusettevõte “Fryazino linna elamumajandus”, mida esindab esindaja
aadress: 141190, Moskva piirkond, Fryazino, Shkolnaya tn., 5a.

2). K., registreeritud aadressil: Moskva piirkond, Fryazino, XXXXXXX

3). V., registreeritud aadressil: Moskva piirkond, ХХХХХХХХХХХ
Elab tegelikult aadressil: Moskva piirkond, Lyubertsy piirkond, XXXXX

Hagiavaldus
eluaseme ja kommunaalteenuste eest makstavate osade määramise kohta

1996. aastal suunati mind täielikule riiklikule toetusele lastekodusse, kuna... mu isalt võeti vanemlikud õigused. Lastekodusse saatmisel määrati mulle elamispind aadressil: Moskva piirkond, Fryazino, XXXXXXX (omavalitsuse kolmetoalise korteri üldpind - 57,9 ruutmeetrit, elamispind - 38,7 ruutmeetrit).

Kolisin märgitud elamispinnale juunis 2007. Registreeritud on 4 inimest aadressil:
1) K., sündinud 1989. aastal (taotleja)
2) K., sündinud 1993. aastal (taotleja vend)
3) V. sündinud 1987. aastal (taotleja õde)
4) K. sündinud 2009. aastal (kaebaja poeg).

K.V.A. ja V.A.A. ei ole minu pereliikmed (peame eraldi majapidamist, meil ei ole ühist eelarvet ja ühiseid kulutusi toidu, ühiskasutuses oleva vara jms ostmiseks). Õde V. elab oma perega Moskva oblastis Ljubertsõ rajoonis teisel aadressil.
Me ei ole elamiskulude tasumises kokkuleppele jõudnud. K. ja V. ei maksa kulutusi eluruumidele ja kommunaalteenustele. Mõnda aega maksin kõigi üüri ja kommunaalide eest, kuid hetkel pole mul selleks võimalust ja seetõttu on võlg kogunenud.
Hetkel on kerkinud küsimus eluruumide ja kommunaalteenuste eest tasumise korra määramise kohta. Esitasin selle taotluse haldusfirmale, kuid nad keeldusid ja soovitasid kohtusse pöörduda.
Vastavalt artikli 1, 5. osa sätetele. Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 153 kohaselt peavad eluruumide üürnikud ja omanikud tasuma eluruumide ja kommunaalteenuste eest viivitamatult ja täielikult. Samal ajal sisaldab üürniku, eluruumi omaniku eluruumide ja kommunaalteenuste tasu vastavalt Art. 154 Vene Föderatsiooni eluasemekoodeks:

1) tasu eluruumi kasutamise eest (üüritasu);

2) tasu eluruumide hoolduse ja remondi eest, mis sisaldab tasu teenuste ja korterelamu haldamise tööde, korterelamu ühisvara hoolduse ja korralise remondi eest. Korterelamu ühisvara kapitaalremont tehakse elamufondi omaniku kulul;

3) kommunaalteenuste (külma ja sooja veevarustus, kanalisatsioon, elektrivarustus, gaasivarustus ja küte) eest tasumine.

Vastavalt Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artikli 69 4. osale, kui kodanik lakkab olemast sotsiaalüürilepingu alusel eluruumi üürniku pereliige, kuid jätkab elamist asustatud eluruumis , säilitavad ta samad õigused kui üürnikul ja tema pereliikmetel. Sel juhul vastutab nimetatud kodanik iseseisvalt oma vastavast sotsiaalüürilepingust tulenevate kohustuste eest.

See õigusnorm kehtestab sotsiaalüürilepingu alusel eluruumi üürniku endise perekonnaliikme, kes jätkab elamist selles eluruumis, iseseisva vastutuse oma vastavast sotsiaalüürilepingust tulenevate kohustuste eest. Seetõttu on tal õigus nõuda, et üürileandja ja üürnik sõlmiksid temaga eraldi lepingu, milles määratakse kindlaks tema osalemise kord ja suurus eluruumi üüri ja kommunaalteenuste, eluruumi remondi ja hoolduse kulude tasumises. . Ettepanek sellise kokkuleppe sõlmimiseks võib tulla ka tööandjalt. Vaidlused, mis tekivad seoses üürileandja ja (või üürniku) sellise lepingu sõlmimisest keeldumisega või poolte vahel selle sisus kokkuleppele mitte jõudmisega, lahendatakse kohtus.

Kohtul on õigus seoses artikli 4. ja 5. osa sätetega. 155, art. Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artikkel 156 ja art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 249 määrab kindlaks üürniku endise pereliikme eluaseme ja kommunaalkulude tasumises osalemise korra ja suuruse, lähtudes tema osast eluruumi üldpinnast. üürileandjale (juhtimisorganisatsioonile) kohustuse panemine sõlmida üürniku endise pereliikmega vastav leping ja väljastada talle eraldi maksedokument eluruumi ja kommunaalteenuste eest tasumiseks.

Usun, et minu osa eluruumide kasutamise ja kommunaalteenuste eest tasumisel peaks olema ½ osa maksete kogusummast. Olen valmis tasuma oma osa eluaseme ja kommunaalteenuste eest täies ulatuses ja õigeaegselt.
Maksete arvutamine ja elamuorganisatsioonide ülesannete täitmine üüri- või sotsiaalüürilepingu alusel üürnikele eluruumide, kommunaalteenuste ja muude teenuste eest makstavate maksete arvutamiseks, ühtsete maksedokumentide vormistamine on usaldatud riigi elamumajanduse osakondadele. Administratsioon, EIRC, seetõttu ei saa ma iseseisvalt teha muudatusi eluruumide ja kommunaalteenuste eest maksmise arveldusdokumendis aadressil: Moskva piirkond, Fryazino, ХХХХХХХХХХ.
Võttes arvesse eeltoodut, lähtudes Art. 69, 153, 154 Vene Föderatsiooni eluasemekoodeks,

KÜSIN KOHTULT:

Määrata osa ½ kommunaalmaksete kogusummast korteri eest, mis asub aadressil: Moskva piirkond, Fryazino, XXXXXXXXX, minu jaoks - K., kes tegutseb enda ja oma alaealise poja, sündinud 2009, eest; ja K.V.A. ja V.A.A. - ½ maksete kogusummast.
Kohustage LLC-i fondivalitsejat GZHU Fryazino tegema arvutusi proportsionaalselt tarbimise osakaaluga, esitades eraldi arved (kviitungid) kommunaalmaksete tasumise kohta korteri eest, mis asub aadressil: Moskva piirkond, Fryazino, XXXXXXX:

- K. koos 2009.a sündinud pojaga. - ½ maksete kogusummast;
- K.V.A. ja V.A.A. - ½ maksete kogusummast.

Rakendus:

Riigilõivu tasumise kviitung
Hagiavaldus 3 l kohta. (vastavalt asjaga seotud isikute arvule)
K passi koopia.
Eluruumide finants- ja isikliku konto koopia aadressil Moskva piirkond, Fryazino, XXXXX.
Väljavõte majaregistrist eluruumi kohta, mis asub aadressil: Moskva piirkond, Fryazino, XXXXX.
Lastekodus viibimise tunnistus.
K. poolt tehtud kommunaalmaksete tasumise kviitungite koopiad.
Vene Föderatsiooni Ülemkohtu 22. detsembri 2009. aasta otsus nr 5-B09-119.

Allkiri

Kommunaal- ja elektriteenuste eest tasumise küsimus on kõige aktuaalsem eluruumides, kus elab mitu inimest. Olgu selleks siis isikule omandiõigusega kuuluv eluruum, olgu selleks siis valla- või linnafondi eluruum. Vene Föderatsiooni kehtivate õigusaktide kohaselt hõlmavad eluruumides elavate isikute kohustused kommunaalmaksete tasumise kohustust. Kõik isikud aga ei täida seda kohustust heas usus ning seetõttu rikutakse teiste elanike õigusi.

Kujutagem ette olukorda:

Ruumides elab kolm inimest, kellest kaks ei maksa kommunaalmakseid. Üks kolmest elanikust peab aga nende teenuste eest omal kulul täies ulatuses tasuma. Lõppude lõpuks, kui heauskne üürnik ei maksa ka kommunaal- ja elektriteenuste eest, siis fondivalitseja lõpetab ühepoolselt eluruumi teenindamise lepingu, misjärel esitab kohtusse nõude raha tagasi nõudmiseks kulude katteks. kommunaalmaksete tasumine.

Sellise ebaõigluse vältimiseks on vaja kohtus kindlaks määrata kommunaal- ja elektriteenuste eest tasumise kord. Kommunaal- ja elektriteenuste eest tasumise korra kindlaksmääramiseks on vaja koostada hagiavaldus kommunaalteenuste ja elektriteenuste eest tasumise korra kindlaksmääramiseks ning oma nõuete toetuseks lisada hagiavaldusse kogu normatiiv neid õigussuhteid reguleeriv raamistik. Samuti tuleb hagiavaldusele lisada kommunaal- ja elektriteenuste tasumise kviitungid, mis kinnitavad, et täidate neid kohustusi ainuisikuliselt. Lisaks peate lisama dokumendi, mis kinnitab teie õigust elada ja kasutada eluruume (õiend õiguste riikliku registreerimise kohta või sotsiaalüüri leping/korraldus). Teiste isikute selles eluruumis elamise fakti kinnitamiseks on vaja hagiavaldusele lisada ka majaregistri väljavõte ning finants- ja isiklik konto. Olenevalt olukorrast võidakse nõuda muid tõendeid (tunnistaja ütlused, elamukooperatiivide/elamuühistute tõendid jne).

Pärast seda, kui kohus teeb otsuse ja määrab kindlaks kommunaal- ja elektriteenuste eest tasumise korra, tuleb see otsus esitada EIRT-le ja Mosenergosbytile (või teistele organisatsioonidele, olenevalt sellest, kelle pädevusse see küsimus kuulub).

Peale tööde tegemist saadetakse Teile eraldi ja hoolimatutele isikutele eraldi kviitungid kommunaalteenuste ja elektriteenuste eest. Kui hoolimatute elanike poolt pärast kommunaalteenuste ja elektriteenuste eest tasumise korra kindlaksmääramist nende teenuste eest tasumise kohustust ei täideta, nõuab fondivalitseja kommunaalmaksete ja elektriteenuste tasumise kulud sisse kohtus. Pärast kommunaalteenuste eest tasumise korra kindlaksmääramist ei saa te selles prooviversioonis osalejaks.

Vene Föderatsiooni valitsuse 6. mai 2011. aasta määrus N 354 (muudetud 22. mail 2019) „Korterelamute ja elamute ruumide omanikele ja kasutajatele kommunaalteenuste osutamise kohta” (koos reeglitega kommunaalteenuste osutamiseks...

VI. Kommunaalmaksete arvestamise ja tasumise kord

36. Kommunaalteenuste eest tasu suuruse arvutamine toimub käesoleva eeskirjaga kehtestatud viisil, võttes arvesse elektrienergia (võimsuse) tarbimise sotsiaalse normi kehtestamise ja kohaldamise korda reguleerivates määrustes sätestatud tunnuseid. ), kui Vene Föderatsiooni moodustavas üksuses on tehtud otsus kehtestada selline sotsiaalne norm.

37. Kommunaalmaksete tasumise arveldusperioodiks määratakse kalendrikuu.

38. Kommunaalteenuste eest tasumine arvutatakse ressursse tarniva organisatsiooni poolt tarbijatele kehtestatud tariifide (hindade) järgi viisil, mis on määratud Vene Föderatsiooni õigusaktidega hindade (tariifide) riikliku reguleerimise kohta.

Kui Vene Föderatsiooni moodustavas üksuses on vastu võetud otsus kehtestada elektrienergia (võimsuse) tarbimise sotsiaalne norm, arvutatakse elektrivarustuse kommunaalteenuste eest tasu suurus elektrienergia hindade (tariifide) alusel. energia (võimsus), mis on kehtestatud elanikkonna ja samaväärsete tarbijakategooriate jaoks sellises sotsiaalses normis ja väljaspool seda.

Tarbijagruppide kaupa diferentseeritud tariifide (hindade) kehtestamise korral arvutatakse kommunaalteenuste eest tasu suurus vastavale tarbijarühmale kehtestatud tariifide (hindade) alusel.

Kui tariifidele (hindadele) kehtestatakse lisatasud, arvutatakse kommunaalteenuste eest tasumine neid lisatasusid arvesse võttes.

Tarbijatele kahemääraliste tariifide (hindade) kehtestamise korral toimub kommunaalteenuste tasu suuruse arvutamine selliste tariifide (hindade) järgi, mis on arvutatud makse püsi- ja muutuvkomponentide summana. kahemääralise tariifi (hinna) kahest kehtestatud määrast (fikseeritud ja muutuv) igaüks eraldi .

Sooja vee kahekomponendiliste tariifide kehtestamise korral arvutatakse sooja vee kommunaalteenuse tasu suurus sooja vee kommunaalteenuse osutamiseks mõeldud kütteks ettenähtud külma vee komponendi maksumuse summast ( või jahutusvedeliku komponent, mis on kuuma vee tariifi lahutamatu osa avatud soojusvarustussüsteemides (sooja veevarustus), ja soojusenergia komponendi maksumus, mida kasutatakse külma vee soojendamiseks avaliku sooja veevarustuse teenuse osutamiseks.

(vt eelmise väljaande teksti)

Tarbijatele kellaaja või muude kommunaalressursside kasutamise astet kajastavate kriteeriumide järgi diferentseeritud tariifide (hindade) kehtestamisel määratakse eluruumides osutatavate kommunaalteenuste eest tasu suurus nende tariifide (hindade) alusel, kui tarbijal on individuaal-, ühis- (korteri-) või ruumimõõteseade, mis võimaldab määrata vastavates ruumides tarbitud kommunaalressursside mahud diferentseerituna kellaaja või muude kommunaalressursside kasutusastet kajastavate kriteeriumide järgi.

(vt eelmise väljaande teksti)

Töövõtja poolt tarbijatele kommunaalteenuste osutamise eesmärgil ressursse tarnivalt organisatsioonilt ostetud kommunaalressursside eest tasu suuruse arvutamisel kasutatakse kommunaalteenuste eest tasumise summa arvutamisel ressursse tarniva organisatsiooni tariife (hindu). tarbijad.

39. Kui kommunaalteenuse tasu suuruse arvutamisel tuleb kohaldada kaheosalist tariifi (hinda), siis on töövõtja makse püsikomponendi arvutamiseks kohustatud arvestama vastavalt lisale nr 2 selle konstantse väärtusega ühikute arv korterelamu iga elu- või mitteeluruumi kohta (võimsus, koormus jne), mis on kehtestatud Vene Föderatsiooni õigusaktidega, mis käsitlevad elamute riiklikku reguleerimist. tasu püsikomponendi arvutamise tariifid.

40. Tarbija tasub korterelamus tarbijale elu- ja mitteeluruumides antud kommunaalteenuste (külma veevarustus, soojaveevarustus, kanalisatsioon, elektrivarustus, gaasivarustus) eest käesoleva eeskirjaga kehtestatud juhtudel, v.a. korterelamu vahetu haldamise korral selles majas asuvate ruumide omanike poolt, samuti juhtudel, kui korterelamus ei ole valitud kontrollimeetodit või ei rakendata valitud kontrollimeetodit, mille puhul tarbija korterelamu kommunaalteenuste (külma veevarustus, soojaveevarustus, kanalisatsioon, elektrivarustus, gaasivarustus) tasumise osana tasub eraldi tarbijale elu- või mitteeluruumis osutatud kommunaalteenuste eest ning tasu tarbitud kommunaalteenuste eest korterelamu ühisvara korrashoiu ajal (edaspidi maja üldisteks vajadusteks osutatavad kommunaalteenused).

(vt eelmise väljaande teksti)

Kütte- ja (või) sooja veevarustuse kommunaalteenuse tarbija, mille töövõtja toodab ja osutab tarbijale tsentraliseeritud kütte- ja (või) soojaveevarustussüsteemide puudumisel, maksab tasu, mis on arvutatud vastavalt artiklile 54. neid reegleid.

(vt eelmise väljaande teksti)

41. Majapidamises kommunaalteenuste tarbija maksab kommunaalteenuste eest tasu, mis sisaldab tasumist tarbijale eluruumis antud kommunaalteenuste eest, samuti maatüki ja sellel asuvate kõrvalhoonete kasutamisel tarbitud kommunaalteenuste eest.

42. Individuaalse või ühise (korteri) mõõteseadmega varustatud eluruumis tarbijale osutatava kommunaalteenuse eest, välja arvatud soojuse kommunaalteenuse eest tasumine, määratakse lisa valemi 1 kohaselt. nr 2 käesoleva eeskirja juurde, lähtudes sellise seadme arveldusperioodi näitudest. Sooja vee kahekomponendiliste tariifide kehtestamise korral määratakse tarbijale eluruumis arveldusperioodi eest osutatud sooja veevarustuse kommunaalteenuse eest tasu suurus vastavalt käesolevate lisa nr 2 valemile 23. Reeglid soojaveearvestite näitude alusel.

(vt eelmise väljaande teksti)

Külma vee, sooja vee, elektrienergia ja gaasi individuaalse või üldise (korteri) mõõteseadme puudumisel ja sellise mõõteseadme paigaldamise tehnilise võimaluse puudumisel tuleb arvestada külma veevarustuse kommunaalteenuste eest tasumisega, Eluruumis tarbijale antav sooja veevarustus, elektrivarustus, gaasivarustus määratakse vastavalt käesoleva eeskirja valemitele 4 ja lisale nr 2 lähtudes kommunaalteenuste tarbimise normidest. Sooja vee kahekomponendiliste tariifide kehtestamise korral määratakse tarbijale eluruumis arveldusperioodi eest osutatud sooja veevarustuse kommunaalteenuse eest tasu suurus vastavalt käesolevate lisa nr 2 valemile 23. Reeglid, mis põhinevad sooja vee tarbimise standardil.

(vt eelmise väljaande teksti)

Külma vee, sooja vee, elektrienergia individuaal- või üld(korteri)mõõteseadme puudumisel ja sellise mõõteseadme paigaldamise kohustuse korral tuleb tasuda külma vee, sooja vee kommunaalteenuse eest tasumine. tarbijale eluruumis osutatav veevarustus ja (või) elektrivarustus, määratakse käesoleva eeskirja lisa nr 2 valemiga 4(1) lähtudes kommunaalteenuste standardtarbimisest külma vee, sooja vee ja sooja veevarustuse ning (või) suureneva koefitsiendiga elektrivarustus ja sooja vee kahekomponendilise tariifi kehtestamise korral tarbijale arveldusperioodi eest arveldusperioodil sooja veevarustuse järgselt tasutud kommunaalteenuste eest elamus, mis on ei ole selliste mõõteseadmetega varustatud, määratakse käesoleva eeskirja lisa nr 2 valemiga 23(1) sooja vee tarbimise normi alusel, kasutades korrutustegurit.

(vt eelmise väljaande teksti)

Tarbijale eluruumis osutatud kommunaalteenuste eest tasu suurus määratakse käesoleva eeskirja punktis 59 nimetatud juhtudel ja arveldusperioodide eest, lähtudes käesoleva eeskirja punktis 59 toodud andmetest.

Individuaalset või ühist (korteri)reoveearvestit kasutamata elamu arveldusperioodi eest osutatava ühiskanalisatsiooniteenuse eest tasu suurus arvutatakse sellises elamus pakutava külma ja sooja vee koguste summa alusel. ruumides ja määratakse individuaalsete või üldiste (korteri) külma ja (või) sooja vee mõõteseadmete näitude järgi arveldusperioodiks ning külma ja (või) sooja vee mõõteseadmete puudumisel - vastavalt lisa valemile 4 nr 2 käesolevale eeskirjale lähtudes kanalisatsioonistandardist.

(vt eelmise väljaande teksti)

42 lõige 1. Küttekommunaalteenuste eest tasumine toimub kahel viisil - kütteperioodil või ühtlaselt kogu kalendriaasta jooksul.

Korterelamus, mis ei ole varustatud kollektiivse (ühiselamu) soojusenergia arvestiga, ja elamus, mis ei ole varustatud individuaalse soojusenergia arvestiga, määratakse kütte kommunaalteenuse tasu suurus vastavalt valemitele 2. , ja käesoleva eeskirja lisa nr 2 lähtudes küttekommunaaltarbimise normist.

(vt eelmise väljaande teksti)

Korterelamus, mis on varustatud kollektiivse (ühiskonna) soojusenergia mõõtmise seadmega ja milles ei ole ükski elu- või mitteeluruum varustatud individuaalse ja (või) ühise (korteri) soojusenergia mõõteseadmega, tuleb tasuda makse suurus. kütte kommunaalteenuse eest määratakse käesoleva eeskirja valemitega 3 ja lisaga nr 2 lähtudes kollektiivse (ühiselamu) soojusenergia arvesti näitudest.

(vt eelmise väljaande teksti)

Korterelamus, mis on varustatud kollektiivse (ühiselamu) soojusenergia arvestiga ja milles vähemalt üks, kuid mitte kõik elu- või mitteeluruum on varustatud individuaalsete ja (või) ühiste (korteri) soojusenergia arvestitega, käesoleva eeskirja valemite 3 lõike 1 ja lisa nr 2 järgi määratud küttekommunaalteenuse tasu suurus individuaal- ja (või) üld- (korter) ja kollektiivsete (ühiselamu) soojusenergia arvestite näitude alusel.

(vt eelmise väljaande teksti)

Korterelamus, mis on varustatud kollektiivse (ühiselamu) soojusenergia mõõteseadmega ja kus kõik elu- ja mitteeluruumid on varustatud individuaalsete ja (või) ühiste (korteri) soojusenergia mõõteseadmetega, tuleb tasuda kommunaalkulud. kütteteenused määratakse käesoleva eeskirja valemitega 3(3 ) ja lisa nr 2, lähtudes individuaalsete ja (või) ühiste (korteri) soojusenergia mõõteseadmete näitudest ning kollektiivse (ühiselamu) soojusenergia mõõtmise näitudest. seade.

(vt eelmise väljaande teksti)

Elamu, mis on varustatud individuaalse soojusenergia arvestiga, määratakse küttekommunaalteenuse tasu suurus vastavalt käesoleva eeskirja valemitele 3 lg 4 ja lisa nr 2 individuaalse soojusenergia arvesti näitude alusel. .

(vt eelmise väljaande teksti)

Kui korterelamu on varustatud kollektiivse (ühiselamu) soojusenergia arvestiga ning samal ajal korterelamus elu- ja mitteeluruumid, mille üldpind on üle 50 protsendi üldpinnast. kõigist korterelamu elu- ja mitteeluruumidest on varustatud jaoturitega, kommunaalteenuste eest tasumise suurus on vastavalt küttele määratakse vastavalt käesoleva lõike lõigetes 3 ja 4 sätestatule ning selle suhtes kohaldatakse: korrigeerimine kord aastas töövõtja poolt vastavalt käesoleva eeskirja lisa nr 2 valemile 6. Korterelamu ruumide omanike, seltsingu- või ühistuliikmete üldkoosoleku otsusel käesolevas lõikes nimetatud korterelamus tarbijatele osutatud kommunaalkütteteenuste eest tasu suuruse korrigeerimise sagedasem sagedus aasta jooksul. võib kehtestada kütteperioodil kütte kommunaalteenuste eest tasumisel. Korterelamu elu- või mitteeluruumis vähemalt ühe turustaja plommi terviklikkuse rikkumise, tähiste puudumise või rikke korral võrdsustatakse need ruumid turustajatega varustatud ruumidega. .

(vt eelmise väljaande teksti)

Kütteperioodil avatud soojusvarustussüsteemiga (sooja veevarustus) kütte kommunaalteenuste eest tasumise viisi valimisel, kui korterelamu soojusarvesti on varustatud kollektiivse (ühiselamu) soojusenergia arvestiga, mis arvestab kütte ja sooja veevarustuse vajadusteks tarbitud soojusenergia kogumaht (kogus), kütte kommunaalteenuste tasu suuruse määramiseks vastavalt käesoleva lõike lõigetes 3 kuni 5 sätestatule, soojusenergia maht (kogus) küttevajaduse arveldusperioodil tarbitud energia, kütteperioodil määratakse arveldusperioodil tarbitud soojusenergia mahu (koguse) erinevusena, mis määratakse kollektiivse (ühiselamu) soojusarvesti näitude alusel. mille korterelamu on varustatud, ja arveldusperioodil tarbitud soojusenergia mahu (koguse), mis on kasutatud kommunaalteenuste tarbeks sooja veevarustuse tagamiseks kasutatud soojusenergia mahu (koguse), mis määratakse kindlaks kasutatud soojusenergia standardtarbimise alusel soojendada vett sooja veevarustuse avalike teenuste osutamise eesmärgil ning korterelamu ruumides ja maja üldvajadusteks tarbitud sooja vee maht (kogus).

Kütteperioodil kütte kommunaalteenuste eest tasumise viisi valimisel, kui kortermaja avatud soojusvarustuse (sooja veevarustuse) süsteemi korral on küttesüsteemis ja soojas eraldi paigaldatud kollektiivsed (ühiselamu) mõõteseadmed. veevärgi, kommunaalteenuste eest tasumise suurus vastavalt küttele määratakse vastavalt käesoleva lõike lõigetes kolm kuni viis sätestatule.

Kütteperioodil kütte kommunaalteenuse eest tasumise viisi valimisel kasutatakse soojusenergia mahtu (kogust) summas, mis määratakse individuaalsete ja (või) üld(korteri) soojusenergia mõõteseadmete näitude alusel. küttekommunaalteenuse tasu suuruse arvutamisel arveldusperioodi eest, mil tarbija esitas arvesti näidud. Kütte kommunaalteenuste eest ühtlaselt kogu kalendriaasta jooksul tasumise meetodi valimisel lähtutakse möödunud aasta korrigeerimisel individuaal- ja (või) üld(korteri) soojusenergia arvestite näitudest.

(vt eelmise väljaande teksti)

42 lõige 2. Kütteperioodil kütmise kommunaalteenuste eest tasumise viisi kohaldatakse kütteperioodi algusest järgmisel aastal, mis järgneb aastale, mil Vene Föderatsiooni moodustava üksuse valitsusasutus otsustas selle meetodi valida, ja meetodit. kütte kommunaalteenuste eest tasumine ühtlaselt kogu kalendriaasta jooksul - alates järgmise aasta 1. juulist, mis järgneb aastale, mil Vene Föderatsiooni moodustava üksuse valitsusasutus otsustas selle meetodi kasuks valida.

Kui Vene Föderatsiooni moodustava üksuse valitsusorgan teeb otsuse soojuskommunaalteenuse eest tasumise viisi muutmise kohta, korrigeerib täitja küttekommunaalteenuse eest tasu suurust järgmise kalendriaasta esimeses kvartalis, mis järgneb kuupäevale. aasta, mil makseviisi muudetakse, vastavalt valemile 6 (1)

(vt eelmise väljaande teksti)

43. Korterelamu mitteeluruumides tarbitava soojusenergia maht määratakse käesoleva eeskirja punkti 42 lõike 1 kohaselt.

Korterelamu kollektiivse (ühiselamu) soojusenergia arvesti, samuti individuaalse soojusenergia arvesti puudumisel määratakse kindlaksmääratud maht sellises korterelamus rakendatava küttekommunaaltarbimise normi alusel.

(vt eelmise väljaande teksti)

Korterelamus parkimiskohtadeks eraldatud ruumis tarbitud elektrienergia, külma vee ja sooja vee maht, ärajuhitava reovee maht määratakse eraldi mõõtmise eesmärgil paigaldatud vastavate tehnoressursi arvestite näitude alusel. kommunaalressursside tarbimine selles ruumis ja nende puudumisel vastavalt kindlaksmääratud ruumide pindalale ja külma vee, sooja vee, reovee ärajuhtimise, elektrienergia standardtarbimisele ühisvara säilitamiseks korterelamu. Määratud elektrienergia, külma vee ja sooja vee ning heitvee maht jaotatakse parkimiskohtade omanike vahel proportsionaalselt igale omanikule kuuluvate parkimiskohtade arvuga. Veelgi enam, kui selles ruumis puuduvad elektri-, külmavee- ja soojaveearvestid, mis on paigaldatud kommunaalressursside tarbimise eraldi mõõtmiseks, määratakse parkimiskohtade omanike eest tasu suurus, rakendades vastavale kasvutegurile. kommunaalressursside tarbimise norm, mille väärtuseks võetakse 1,5.

(vt eelmise väljaande teksti)

44. Üldiste majavajaduste tarbeks osutatavate kommunaalteenuste eest käesoleva eeskirja punktiga 40 kehtestatud juhtudel, ühis(kommunaal)mõõduseadmega varustatud korterelamus, välja arvatud kommunaalkütteteenus, määratakse tasu suurus käesoleva eeskirja punktis 40 sätestatud juhtudel. vastavalt käesoleva eeskirja lisa nr 2 valemile 10.

Samas ei või arveldusperioodil vastavalt käesoleva eeskirja lisa nr 2 valemitele 11 - tarbijate vahel jaotatud kommunaalteenuste maht ületada tarbimisnormide alusel arvutatud kommunaalteenuste mahtu. vastavast kommunaalressursist korterelamu ühisvara säilitamise eesmärgil, välja arvatud juhud, kui korterelamu ruumide omanike üldkoosolek tegi selleks ettenähtud korras otsuse kommunaalteenuste mahu jaotamise kohta aastal. aastal ühisvara korrashoiu eesmärgil kommunaalressursside tarbimise normide alusel arvutatud summa ületav summa, mis ületab maja üldvajadusteks ettenähtud kommunaalteenuste mahtu, mis on määratud kollektiivse (ühishoone) arvesti näitude alusel. korterelamu kõigi elu- ja mitteeluruumide vahel proportsionaalselt iga elu- ja mitteeluruumi üldpinna suurusega.

Mitteeluruumis tarbijale üldiste majavajaduste katteks osutatava kommunaalteenuse eest tasu arvutamisel lähtutakse tarbijakategooriale kehtestatud hindadest (tariifidest), kuhu selline tarbija kuulub.

Kui ühisel majal (kollektiivil) ja kõigil üksikutel (korteri) mõõteseadmetel on sama funktsionaalsus kommunaalteenuste tarbimise mahu määramiseks, mis on diferentseeritud kellaaja või muude kommunaalressursside kasutusastet kajastavate kriteeriumide järgi, siis kommunaalteenuste mahud. maja üldiste vajaduste arveldusperioodiks osutatavad teenused määratakse iga kellaaja või muu kriteeriumi alusel eraldi ning iga sellise kommunaalteenuste mahu eest jaotatakse maksesumma tarbijate vahel vastavalt käesoleva lõike esimesele lõikele. Muudel juhtudel määratakse maja üldiste vajaduste arveldusperioodiks osutatavate kommunaalteenuste maht ja jaotatakse korterelamu tarbijate vahel, arvestamata selle mahu diferentseerumist kellaaja või muude kasutusastet kajastavate kriteeriumide järgi. kommunaalressursse, kui avalike teenuste osutamise sätteid sisaldava lepinguga ei ole sätestatud teisiti.

(vt eelmise väljaande teksti)

45. Kui maja üldvajaduse arveldusperioodil osutatud kommunaalteenuste maht on null, siis käesoleva eeskirja punkti 44 kohaselt määratud vastava maja üldvajaduse tarbeks osutatava kommunaalteenuse liigi eest tasu ei võeta. tarbijatele sellise arveldusperioodi eest.

(vt eelmise väljaande teksti)

46. Käesoleva eeskirja punkti 44 kohaselt määratud maja üldvajaduse arveldusperioodi eest osutatud vastavat liiki kommunaalteenuse eest ei võeta tarbijatelt tasu, kui arveldamiseks osutatava kommunaalteenuse mahu arvutamisel. perioodi üldiste majavajaduste jaoks on kindlaks tehtud, et selle arveldusperioodi kollektiivse (ühiselamu) arvesti näitude põhjal määratud kommunaalressursi maht on väiksem kui vastavat liiki kommunaalteenuste mahtude summa. see arveldusperiood tarbijatele kõigis elu- ja mitteeluruumides, mis määratakse kindlaks vastavalt punktidele 42 ja käesolevatele eeskirjadele ning määratakse vastavalt käesoleva eeskirja punktile 54 töövõtja poolt käesoleval ajal kasutatud vastavat tüüpi kommunaalteenuste ressursi mahtude kohta. arveldusperiood kütte ja (või) sooja veevarustuse kommunaalteenuste iseseisval tootmisel.

(vt eelmise väljaande teksti)

48. Kollektiivse (ühiselamu) mõõteseadme puudumisel korterelamus maja üldvajaduseks osutatavate kommunaalteenuste (v.a kütte kommunaalteenuste) eest tasu suurus käesolevate käesolevate punktides 40 sätestatud juhtudel. Reeglid määratakse käesoleva eeskirja lisa nr 2 valemi 10 kohaselt. Sel juhul määratakse korterelamu ühisvara korrashoiuks kulutatud kommunaalressursside maht eluruumi (mitteeluruumi) kohta käesoleva eeskirja lisa nr 2 valemi 15 kohaselt.

(vt eelmise väljaande teksti)

49. Kui leibkond ei ole varustatud vastava kommunaalressursi liigi individuaalarvestiga, tasub tarbija lisaks käesoleva eeskirja punkti 42 kohaselt arvestatud tasule eluruumis osutatud kommunaalteenuse eest talle maatüki ja sellel asuvate kõrvalhoonete kasutamisel osutatud kommunaalteenust.

Tarbijale maatüki ja sellel asuvate kõrvalhoonete kasutamisel osutatud kommunaalteenuste eest tasu suurus arvutatakse vastavalt käesoleva eeskirja lisa nr 2 valemile 22 lähtudes maa kasutamisel kommunaalteenuste tarbimise normidest. krunt ja sellel asuvad kõrvalhooned.

Tarbijale maatüki ja sellel asuvate kõrvalhoonete kasutamisel osutatud kommunaalteenuste eest tasu suuruse arvutamine toimub alates:

alates kommunaalteenuste osutamise sätteid sisaldavas lepingus või käesoleva eeskirja punkti 34 punkti "k" kohaselt töövõtjale esitatavas tarbija taotluses märgitud kuupäevast alates kommunaalteenuste tarbimise algusest. töövõtja maatüki ja sellel asuvate kõrvalhoonete kasutamisel, kui tarbijal puudub individuaalne mõõteseade;

tarbijal individuaalmõõteseadme puudumise tuvastamise ja tema poolt maatüki ja sellel asuvate kõrvalhoonete kasutamisel töövõtja poolt osutatava kommunaalteenuse tarbimise aktis märgitud kuupäevast. Sellise akti koostab töövõtja tarbija ja vähemalt 2 mittehuvitatud isiku juuresolekul. Töövõtja on kohustatud koostatud aktis ära märkima tarbija vastuväited ning tal ei ole õigust takistada tarbijal meelitamast ülevaatusel osalema teisi asjast huvitatud isikuid, mille kohta tuleb tarbija poolt meelitamise korral ka teave esitada. sisaldub töövõtja koostatud aktis.

50. Kommunaalkorteriks olevas eluruumis (edaspidi nimetatud kommunaalkorter) toas (tubades) elavale tarbijale osutatud kommunaalteenuste eest tasu suuruse arvutamine toimub vastavalt valemitele 7. , , , ja käesoleva eeskirja lisa nr 2 ning sooja vee kahekomponendiliste tariifide kehtestamise korral - vastavalt valemitele 25 - käesoleva eeskirja lisa nr 2.

(vt eelmise väljaande teksti)

Kui kommunaalkorter on varustatud ühise (korteri) elektrienergia arvestiga ja samal ajal on kommunaalkorteri kõik ruumid varustatud tubaste elektriarvestitega, siis tarbijale antud elektrienergia kommunaalteenuse eest tasutakse 2010.a. ruum ühiskorteris määratakse vastavalt käesoleva eeskirja valemile 9 Lisa nr 2.

Kui kommunaalkorter on varustatud ühise (korteri) elektriarvestiga ja kommunaalkorteri kõik ruumid ei ole varustatud tubade elektriarvestitega, siis arvutatakse kommunaalteenuse tasu suuruse arvutamine kommunaalteenuse osutamise eest tarbijale, kes elab korteris. ruumi elektrienergia mõõteseadmega varustatud ruumi(de) teostamisel lähtutakse ruumimõõteseadme näitudest ja ühiskorteris kõigi tarbijate vahel saavutatud kokkuleppest tarbitud elektrienergia mahu (koguse) määramise korra kohta. ruumides, mis on kommunaalkorteri tubade omanike ühisvara, ja selle jaotamisel kõigi ühiskorteri tarbijate vahel.

Käesolev leping peab olema kirjalik, allkirjastatud ühiskorteri tarbijate või nende volitatud esindajate poolt ja üle antud töövõtjale. Sel juhul arvestab töövõtja kommunaalteenuste tasu tarbijatele kommunaalkorteris tarnitud elektri eest vastavalt neilt saadud lepingule, alates järgmisest kuust, mis järgneb sellise lepingu töövõtjale üleandmise kuule.

Nimetatud kokkuleppe puudumisel toimub elektrivarustuse kommunaalteenuste tasu arvestamine vastavalt käesoleva eeskirja lisa nr 2 valemile 7 ruumide elektriarvestite näitu arvestamata.

51. Koridori-, hotelli- ja sektsioontüüpi ühiselamute (korrustel ühisköökide, tualettruumide või dušiplokkide olemasolul) tarbijatele osutatavate kommunaalteenuste eest makstava tasu arvutamine toimub vastavalt kommunaalteenuste eest tasu suuruse arvutamine kommunaalkorteris elavatele tarbijatele.

52. Korterelamutüüpi ühiselamute eluruumides tarbijatele osutatud kommunaalteenuste eest tasu suuruse arvutamine toimub korterelamu eluruumides elavate tarbijate kommunaalteenuste tasu suuruse arvutamiseks kehtestatud korras.

(vt eelmise väljaande teksti)

54. Kui töövõtja osutab iseseisvalt kommunaalteenuseid kütmiseks ja (või) sooja veevarustuseks (tsentraliseeritud soojusvarustuse ja (või) sooja veevarustuse puudumisel), kasutades seadmeid, mis on osa ettevõtte ühisvarast. kortermajas asuvate ruumide omanikele arvutab tarbijale sellise kommunaalteenuse eest tasu suuruse töövõtja, lähtudes arveldusperioodil kommunaalteenuse tootmisel kasutatud kommunaalressursi (või ressursside) mahust. kütte ja (või) sooja veevarustuse (edaspidi tootmises kasutatav kommunaalressurss) ja tootmises kasutatava kommunaalteenuse tariif (hind) kommunaalressurss.

(vt eelmise väljaande teksti)

Tootmises kasutatava kommunaalressursi maht määratakse sellise kommunaalressursi mahtu registreeriva arvesti näitude järgi ja selle puudumisel - proportsionaalselt sellise kommunaalressursi kuludega, mida kasutatakse soojusenergia tootmiseks. kommunaalkütteteenuse osutamine ja (või) sooja veevarustuse kommunaalteenuste osutamine.

(vt eelmise väljaande teksti)

Sel juhul määratakse töövõtja poolt arveldusperioodil toodetud soojusenergia kogumaht (kogus), mida kasutatakse kütte kommunaalteenuste osutamiseks ja (või) sooja veevarustuse kommunaalteenuste osutamiseks. töövõtja poolt kasutatavatele seadmetele paigaldatud mõõteseadmete näitude järgi osutati kütte- ja (või) sooja veevarustuse kommunaalteenust ning selliste mõõteseadmete puudumisel - kasutatud soojusenergia mahtude (koguste) summana. kütte kommunaalteenuse osutamiseks ja (või) sooja veevarustuse kommunaalteenuse osutamiseks, mis määratakse individuaalsete ja üld(korteri) soojusenergia mõõteseadmete näitude järgi, millega elamud ja mitteeluruumid tarbijatest on varustatud kommunaalkütteteenuse osutamiseks ja (või) soojaveevarustuse ühisteenuse osutamiseks kasutatud soojusenergia tarbimise mahud (kogused), mis määratakse käesoleva eeskirjaga kehtestatud viisil tarbijatele, kelle elu- ja mitteeluruumid. ei ole selliste mõõteseadmetega varustatud ning sooja veevarustuse avalike teenuste osutamiseks kasutatava soojusenergia tarbimise mahud (kogused) üldmaja vajadusteks, mis määratakse kindlaks sooja vee tarbimisnormide alusel aastal ühisvara korrashoiu eesmärgil. kortermajas ja soojaveevarustuse vee soojendamiseks kasutatava soojusenergia tarbimise normid. Korterelamu või elamu küttevajaduse arveldusperioodil tarbitud soojusenergia maht (kogus) määratakse käesoleva eeskirja punkti 42 lõikes 1 sätestatut arvestades.

(vt eelmise väljaande teksti)

Tarbija küttekommunaalteenuse eest tasu suuruse määramisel (tsentraliseeritud küttevarustuse puudumisel) jaotatakse tootmises kasutatava kommunaalressursi maht korterelamu kõigi elu- ja mitteeluruumide vahel proportsionaalselt iga tarbijakodu omandis (kasutuses) oleva korterelamu elu- või mitteeluruumide üldpinna suurus vastavalt käesoleva eeskirja lisa nr 2 valemile 18.

Tarbija tasu suurus sooja veevarustuse kommunaalteenuste eest (tsentraliseeritud soojaveevarustuse puudumisel) määratakse vastavalt valemitele 20 ja käesoleva eeskirja lisale nr 2 2 komponendi summana:

(vt eelmise väljaande teksti)

töövõtja koostatud tarbija tarbitud sooja vee koguse ja külma vee tariifi korrutis;

sooja veevarustuse kommunaalteenuse osutamise eesmärgil külma vee soojendamiseks kasutatava kommunaalressursi mahu (koguse) ja kommunaalressursi tariifi (hinna) korrutis. Sel juhul määratakse kommunaalressursi maht (kogus) sooja veevarustuse avalike teenuste osutamiseks külma vee soojendamiseks kasutatava kommunaalressursi eritarbimise alusel mahus, mis on võrdne sooja vee mahuga. arveldusperioodil tarbitud vesi elu- või mitteeluruumides ning üldiseks majakasutuseks.vajadused.

(vt eelmise väljaande teksti)

Kütte ja (või) sooja veevarustuse kommunaalteenuste eest tasumine, mille töövõtja teeb korterelamu ruumide omanike ühisvara hulka kuuluvaid seadmeid kasutades, ei sisalda selliste seadmete hooldus- ja remondikulusid. Selliste seadmete hooldus- ja remondikulud arvatakse eluruumide hooldustasu sisse.

(vt eelmise väljaande teksti)

Tarbija tasu suurus kütte kommunaalteenuse eest (tsentraliseeritud küttevarustuse puudumisel) korterelamus korterelamu ühisvara koosseisu kuuluvatele seadmetele paigaldatud soojusenergia mõõteseadme olemasolul, mille küttekommunaalteenust osutati, samuti korterelamu kõigis elu- ja mitteeluruumides individuaal(korteri)mõõteseadmete kasutamine määratakse arveldusperioodiks proportsionaalselt soojusenergia mahuga, mis on määratud vastavalt 2008.a. käesoleva eeskirja lisa nr 2 valemi 18 lg 1 alusel ja kui kütte kommunaalteenuste tasumise viis valitakse ühtlaselt kogu kalendriaasta jooksul, korrigeeritakse üks kord aastas vastavalt käesoleva eeskirja lisa nr 2 valemile 18 lg 3. .

55. Kui puudub tsentraliseeritud soojaveevarustus ja sooja veevarustuse vajaduse katmiseks kasutatakse eluruumi paigaldatud kütteseadmeid, sooja veevarustuse kommunaalteenuse eest tasu ei võeta.

Sel juhul tasub külma vee, aga ka külma vee soojendamiseks kasutatud elektri, gaasi, soojusenergia koguse külma veevarustuse, elektrivarustuse, gaasivarustuse ja soojusvarustuse kommunaalmaksu osana tarbija.

Külma vee soojendamiseks kasutatava külma vee, elektrienergia, gaasi ja soojusenergia individuaalse või üldise (korteri) arvesti puudumisel määratakse selliste kommunaalressursside tarbimise maht kommunaalteenuste tarbimise normide alusel. kehtestatud tsentraliseeritud soojaveevarustuse puudumisel eluruumides elavatele tarbijatele.

56. Kui elamispinda, mis ei ole varustatud individuaalse ja (või) ühise (korteri) sooja vee ja (või) külma vee ja (või) elektrienergia mõõtmise seadmega, kasutavad ajutiselt elavad tarbijad, siis kogus sellises eluruumis osutatava vastavat liiki kommunaalteenuse eest tasu arvutatakse käesoleva eeskirja kohaselt eluruumis alaliselt elavate ja ajutiselt elavate tarbijate arvu alusel. Veelgi enam, vastava kommunaalteenuse tasu arvestamisel loetakse tarbijat ajutiselt eluruumis elavaks, kui ta tegelikult elab selles eluruumis järjest kauem kui 5 päeva.

56 lõige 1. Kui eluruumis ei ole individuaalset või ühist (korteri) külma vee, sooja vee, elektri ja gaasi mõõtmise seadet ning töövõtjal on teave ajutiselt elamispinnas elavate tarbijate kohta, kes ei ole registreeritud sellesse ruumi, alaline (ajutine) elukoht või elukoht, on testamenditäitjal õigus koostada akt, millega määratakse kindlaks eluruumis ajutiselt elavate kodanike arv. Nimetatud aktile kirjutavad alla täitja ja tarbija ning tarbija keeldumisel aktile alla kirjutamast - täitja ja vähemalt 2 tarbijat ning korterelamu, milles ei ole loodud seltsingut või ühistut, nõukogu liige. , seltsingu või ühistu esimees, kui korterelamu valitsemist teostab seltsing või ühistu ja sellise ühingu või ühistu juhtorgan on sõlminud valitsemisorganisatsiooniga valitsemislepingu.

(vt eelmise väljaande teksti)

Selles aktis märgitakse selle koostamise kuupäev ja kellaaeg, eluruumi omaniku (alaliselt elava tarbija) perekonnanimi, nimi ja isanimi, aadress, elukoht, andmed ajutiselt elavate tarbijate arvu kohta, samuti kui on võimalik määrata nende elukoha alguskuupäev ja kui aktile on alla kirjutanud eluruumi omanik (alaliselt elav tarbija), märgitakse elamise alguskuupäev. Kui eluruumi omanik (alaliselt elav tarbija) keeldub aktile alla kirjutamast või eluruumi omanik (alaliselt elav tarbija) puudub akti koostamise ajal eluruumist, tehakse selle kohta vastav märge. see tegu. Töövõtja on kohustatud 1 eksemplari akti üle andma eluruumi omanikule (alaliselt elavale tarbijale) ning sellise akti kättesaamisest keeldumise korral tehakse märge.

(vt eelmise väljaande teksti)

Nimetatud akti saadab täitja siseasjade organitele 3 päeva jooksul alates selle koostamise kuupäevast.

(vt eelmise väljaande teksti)

56 lõige 2. Eluruumides alaliselt või ajutiselt elavate kodanike puudumisel arvutatakse kommunaalteenuste maht, võttes arvesse selliste ruumide omanike arvu.

57. Ajutiselt elavatele tarbijatele osutatava vastavat liiki kommunaalteenuse eest tasu suuruse arvutab töövõtja proportsionaalselt nende tarbijate elatud päevade arvuga ja selle tasub alaliselt elav tarbija. Ajutisele elanikule osutatud vastavat liiki kommunaalteenuste eest tasu suuruse arvutamine peatub järgmisel päeval:

a) sooja vee, külma vee ja (või) elektrienergia individuaal- ja (või) üldise (korteri) mõõteseadme kasutuselevõtt, mis on kavandatud selliste (selliste) kommunaalressursside tarbimise arvestamiseks ajutiselt elamiseks kasutatavas elamus tarbijad;

B) nende tarbijate eluruumis elamisperioodi lõpp, mis on märgitud omaniku või alaliselt elava tarbija taotluses ajutiselt elavate tarbijate elamispinna kasutamiseks, kuid mitte varem kui selle kättesaamise kuupäev. töövõtja selline taotlus.

57 lõige 1. Ajutiste elanike kommunaalteenuste tasude arvestamisel ja vajaduse korral möödunud perioodide ümberarvestuste tegemisel kasutatavas eluruumis elama asumise kuupäev on märgitud omaniku (alaliselt elava tarbija) avalduses eluruumi ajutiseks kasutamiseks. tarbijad. Sellise avalduse puudumisel või ajutiselt elavate isikute eluruumis elama asumise kuupäeva puudumisel loetakse selleks kuupäevaks avalduse vormistamise kuu 1. kuupäev. seadus, millega kehtestatakse ajutiselt eluruumis elavate kodanike arv. Nimetatud akt vormistatakse käesoleva eeskirja punkti 56 lõikes 1 nimetatud viisil.

(vt eelmise väljaande teksti)

Omaniku või alaliselt elava tarbija avalduses ajutiselt elavatele tarbijatele eluruumi kasutamiseks tuleb märkida omaniku või alaliselt elava tarbija perekonnanimi, eesnimi ja isanimi, aadress, elukoht, andmed ajutiselt elavate tarbijate arvu kohta. , selliste tarbijate elamispinnal elamise algus- ja lõppkuupäevad. Sellise avalduse saadab omanik või alaliselt elav tarbija töövõtjale 3 tööpäeva jooksul alates ajutiste elanike saabumise kuupäevast.

58. Eluruumis ajutiselt elavate tarbijate arv määratakse käesoleva eeskirja punkti 57 punktis b nimetatud avalduse alusel ja (või) akti alusel, mille töövõtja on koostanud vastavalt käesoleva eeskirja lõike 56 lõikega 1 ajutiselt eluruumis elavate kodanike arvu kehtestamise kohta.

(vt eelmise väljaande teksti)

59. Tarbijale elu- või mitteeluruumis osutatava kommunaalteenuse eest arveldusperioodi eest tasumisel lähtutakse tarbija arvestuslikust keskmisest kommunaalressursi tarbimisest kuus, mis määratakse üksikisiku või üldise näitude järgi. (korteri) arvesti perioodiks vähemalt 6 kuud (kütteks - lähtudes kuu keskmisest tarbimismahust kütteperioodil juhtudel, kui käesoleva eeskirja punkti 42 lg 1 kohaselt makse suuruse määramisel kütmiseks kasutatakse individuaal- või üld(korteri)arvesti näitu) ja kui arvesti tööperiood oli alla 6 kuu , - siis arvesti tegeliku tööaja kohta, kuid mitte vähem kui 3 kuud (kütte puhul - mitte vähem kui 3 kuud kütteperioodist juhtudel, kui käesoleva eeskirja punkti 42 lõike 1 kohaselt on kütte eest tasu suuruse määramisel individuaal- või üld(korteri)mõõteseadme näidud. ), järgmistel juhtudel ja määratud arveldusperioodide jaoks:

(vt eelmise väljaande teksti)

a) varem kasutusele võetud üksik-, üld- (korteri-), ruumimõõteseadme rikke või kaotsimineku või selle kasutusea lõppemise korral, mis määratakse kindlaks ajavahemiku järgi enne järgmist taatlust - alates kuupäevast, mil määratud toimunud sündmused ja kui kuupäeva määramine on võimatu - siis alates arveldusperioodist, mil nimetatud sündmused toimusid kuni kuupäevani, mil taastati kommunaalressursi arvestus üksik-, üld- (korteri-), ruumimõõtmise kasutuselevõtuga. seade, mis vastab kehtestatud nõuetele, kuid mitte rohkem kui 3 arveldusperioodi järjest eluruumide puhul ja mitte rohkem kui 2 arveldusperioodi järjest mitteeluruumide puhul;

B) kui tarbija ei esita arveldusperioodi üksik-, üld- (korteri-), toaarvesti näitu käesoleva eeskirja või kommunaalteenuste osutamise sätteid sisaldava lepinguga kehtestatud tähtaegadel või korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku otsus - alates arveldusperioodist, mille kohta tarbija ei esitanud arvestinäite enne arveldusperioodi (kaasa arvatud), mille kohta tarbija esitas arvesti näidud töövõtjale, kuid mitte. rohkem kui 3 arveldusperioodi järjest;

(vt eelmise väljaande teksti)

ConsultantPlus: märkus.

Norm lk. Lõike 85 “e”, mida on mainitud allpool, vastab lõigete normile. Lõike 85 "e" muudetud valitsuse 26. detsembri 2016. aasta määrusega nr 1498.

C) käesoleva eeskirja punkti 85 punktis d nimetatud juhul - alates kuupäevast, mil täitja koostas mõõteseadmele, turustajatele juurdepääsu keelamise akti, kuni kontrollimise kuupäevani vastavalt punktile " e" käesoleva eeskirja reeglite punktist 85, kuid mitte rohkem kui 3 arveldusperioodi järjest.

(vt eelmise väljaande teksti)

59 lõige 1. Arveldusperioodi ühismaja vajadusteks osutatava kommunaalteenuse eest tasu, arvestades käesoleva eeskirja punktis 44 sätestatut, samuti tasu küttekommunaalteenuse eest määratakse lähtuvalt elamu arvestuslikust keskmisest kuutarbimisest. kommunaalressurss, mis määratakse kollektiivse (ühismaja) arvesti näitude järgi perioodiks, mis ei ole lühem kui 6 kuud (kütte puhul - kütteperioodi kuu keskmise tarbimismahu alusel) ja kui arvesti tööperiood mõõteseade oli alla 6 kuu - siis mõõteseadme tegeliku tööperioodi kohta, kuid mitte vähem kui 3 kuud (kütte puhul - vähemalt 3 kuud kütteperioodi) - alates kuupäevast, mil toimus kollektiivne (ühiselamu) mõõtmine. varem kasutusele võetud seade rikkis või läks kaduma või selle kasutusiga on möödas ja kui kuupäeva ei ole võimalik määrata - siis alates arveldusperioodist, mil nimetatud sündmused aset leidsid, enne kommunaalressursi arvestuse jätkamise kuupäeva. kasutusele võtta kehtestatud nõuetele vastav kollektiivne (ühismaja) mõõteseade, kuid mitte rohkem kui 3 arveldusperioodi järjest.

(vt eelmise väljaande teksti)

59 lõige 2. Kui individuaal- või üld(korteri)ruumimõõteseadme (välja arvatud individuaal- või üld(korteri)soojusenergia mõõteseade) tööperiood oli alla 3 kuu, on käesoleva eeskirja punktis 59 nimetatud juhtudel, arveldusperioodi eest tarbijatele elu- või mitteeluruumides osutatavate kommunaalteenuste eest, määratakse vastavate kommunaalteenuste tarbimisnormide alusel.

Kui individuaal- või üld(korteri) soojusenergia arvesti tööperiood oli alla 3 kuu kütteperioodist, siis käesoleva eeskirja punktis 59 nimetatud juhtudel tasutakse tarbijatele elamu- või mitteasjades osutatavate kommunaalkütteteenuste eest. kollektiivse (ühiselamu) soojusenergia mõõteseadmega varustatud korterelamu eluruumid, määratakse vastavalt käesoleva eeskirja § 42 lõike 1 punktides 3–5 sätestatule.

(vt eelmise väljaande teksti)

60. Käesoleva eeskirja punktis 59 nimetatud maksimaalse arvu arveldusperioodide lõppemisel, mille eest kommunaalteenuse eest tasutakse nimetatud lõikes sätestatud andmete kohaselt, tasutakse elamule osutatud kommunaalteenuse eest. ruumid arvutatakse vastavalt käesoleva eeskirja punktile 42 käesoleva eeskirja punkti 59 punktides "a" ja "c" sätestatud juhtudel kommunaalteenuste tarbimise normide alusel, kasutades suurenevat tegurit, mille väärtus on võetakse võrdselt 1,5 ja käesoleva eeskirja punkti 59 punktis "b" sätestatud juhtudel lähtudes kommunaaltarbimise normidest.

Pärast käesoleva eeskirja punktis 59 nimetatud maksimaalse arvu arveldusperioodide möödumist, mille eest kommunaalteenuste eest tasutakse vastavalt käesolevas lõikes sätestatud andmetele, arvutatakse tasu mitteeluruumidele osutatud kommunaalteenuste eest. vastavalt käesoleva eeskirja punktile 43.

Kommunaalteenuste tasu arvutamisel vastavalt käesolevale lõikele ei kohaldata tariifide diferentseerimist päevatsoonide ja muude kriteeriumide kaupa.

(vt eelmise väljaande teksti)

60 lõige 1. Pärast käesoleva eeskirja punktis 59 lõikes 1 nimetatud maksimaalse arvu arveldusperioodide möödumist, mille eest määratakse maja üldisteks vajadusteks osutatavate kommunaalteenuste eest tasumine ja kütte kommunaalteenuste eest tasumine vastavalt määruses sätestatud andmetele. nimetatud lõige, kui maja korterelamu ruumide omanikud ei taganud kehtestatud viisil rikkis töövõime taastamist või varem kadunud ja kasutusse pandud kollektiivse (ühiselamu) mõõteseadme väljavahetamist. töö, samuti sellise mõõteseadme asendamise pärast selle kasutusea lõppu arvutatakse arveldusperioodi kommunaalteenuste tasu:

maja üldisteks vajadusteks osutatavate kommunaalteenuste eest, välja arvatud kütte kommunaalteenused, - käesoleva eeskirja punktis 48 toodud viisil;

(vt eelmise väljaande teksti)

Kui tarbijal keelatakse 2 või enam korda juurdepääs töövõtja elu- ja (või) mitteeluruumidele, et kontrollida paigaldatud ja kasutusele võetud üksikute ühiste (korteri) mõõteseadmete seisukorda, kontrollides esitatud teabe õigsust. selliste mõõteseadmete näitude kohta ja tingimusel, et töövõtja teeb mõõteseadmele juurdepääsu keelamise akti, ei võeta kommunaalteenuste eest tasu arvutamisel arvesse tarbija esitatud sellise mõõteseadme näitu. kuni ülevaatusakti allkirjastamise kuupäevani. Kui tarbija ei võimalda juurdepääsu tema kasutuses olevatele eluruumidele, läheb koduomand töövõtjale pärast käesoleva eeskirja punkti 59 punktis "c" nimetatud maksimaalse arvu arveldusperioodide möödumist, mille eest tasutakse kommunaalteenuste eest. määratud lõikes sätestatud andmete kohaselt arvutatakse kommunaalteenuste eest tasu suurus arvestades suurenevaid koefitsiente vastavalt käesoleva eeskirja lisas nr 2 toodud kommunaalteenuste tasu suuruse arvutamise valemitele. külma veevarustuse, sooja veevarustuse, elektrivarustuse, suurendavate koefitsientide kasutamist võimaldades, alates käesoleva eeskirja punktis 59 nimetatud arveldusperioodile järgnevast arveldusperioodist enne ülevaatusakti koostamise kuupäeva. .

(vt eelmise väljaande teksti)

61. Kui tarbija poolt üksik-, ühis- (korteri-), ruumimõõteseadmete näitude kohta antud teabe usaldusväärsuse kontrollimisel ja (või) nende seisukorra kontrollimisel tuvastab töövõtja, et arvesti on heas seisukorras, peab töövõtja tuvastama, et arvesti on töökorras, või kui arvesti on korras. sh sellel olevad plommid ei ole kahjustatud, kuid kontrollitud mõõteseadme, jagajate näitude ja tarbija poolt töövõtjale esitatud kommunaalressursi mahu vahel on lahknevusi, mida töövõtja kasutas töövõtja poolt tasu suuruse arvutamisel. kommunaalteenuste kontrollimisele eelnenud arveldusperioodi eest, siis on töövõtja kohustatud kommunaalteenuste eest tasutud summa ümber arvutama ja tarbijale saatma kommunaalteenuste tasumiseks kehtestatud tähtaegade jooksul selle arveldusperioodi eest, mille jooksul töövõtja kontrolli teostas. , tarbijale osutatud kommunaalteenuste eest lisatasu tegemise nõue või tarbijale ülemäärase kommunaalmakse suuruse teatis. Tarbija tasutud ülemäärased summad kuuluvad tasaarveldamisele tulevaste arveldusperioodide eest tasumisel.

(vt eelmise väljaande teksti)

Tasu suurus tuleb ümber arvutada töövõtja poolt kontrollitava arvesti kontrollimisel võetud näitude alusel.

Sel juhul, kui tarbija ei tõenda vastupidist, loetakse kommunaalressursi maht (kogus) tuvastatud näitude erinevuse ulatuses tarbija poolt tarbituks arveldusperioodil, mil töövõtja kontrolli teostas. .

62. Kui tarbija korterisiseste seadmete ühendamine (edaspidi omavoliline ühendamine) majasiseste insenerisüsteemidega tuvastatakse kehtestatud korda rikkudes, on töövõtja kohustatud vormistama omavolilise ühenduse tuvastamise akti. käesolevate reeglitega kehtestatud viisil.

Omavolilise liitumise tuvastamise toimingu alusel saadab töövõtja tarbijale teate omavolilise ühenduse kõrvaldamise vajaduse kohta ja teeb tarbijale, kelle huvides selline ühendus tehti, kommunaalteenuste eest lisatasusid ilma nõuetekohase raamatupidamiseta tarbitud kommunaalteenuste eest. .

Sel juhul tuleks tasuda lisatasusid kommunaalressursi mahu põhjal, mis arvutatakse volitamata ühendatud seadmete võimsuse (veevarustuse ja kanalisatsiooni eest - vastavalt toru läbilaskevõimele) ja selle ümmarguse võimsuse korrutisena. -kella töötamine ajavahemikul alates omavolilise ühenduse tuvastamise seaduses märgitud omavolilise ühenduse kuupäevast, mille on teinud töövõtja vastava ressursivarustusorganisatsiooni kaasamisel ja kui volitamata ühenduse kuupäeva ei ole võimalik kindlaks teha. ühendus - alates töövõtja eelmise kontrollimise kuupäevast, kuid mitte rohkem kui 3 kuud enne seda kuud, mil selline ühendus tuvastati, kuni kuupäevani, mil töövõtja kõrvaldas sellise omavolilise ühenduse. Kui volitamata ühendatud seadmete võimsust ei ole võimalik kindlaks teha, arvutatakse lisatasud vastavate kommunaalteenuste tarbimisnormi alusel määratud mahu alusel, rakendades sellisele mahule suurenevat tegurit 10. Eluruumides alaliselt või ajutiselt elavate kodanike puudumisel arvutatakse kommunaalteenuste maht sellistel juhtudel selliste ruumide omanike arvu arvesse võttes.

Tarbija omavolilise liitumise fakti mitteeluruumis kontrollib töövõtja käesolevas eeskirjas ettenähtud viisil, kui sellise tarbija ressursse tarbivad seadmed on ühendatud majasiseste tehnovõrkudega, ja organisatsioon, kes on volitatud neid toiminguid tegema Vene Föderatsiooni veevarustust, kanalisatsiooni, elektrivarustust, soojusvarustust ja gaasivarustust käsitlevate õigusaktide alusel, kui selline ühendus tehakse enne kortermajja sisenemist inseneri- ja tehnilise toe tsentraliseeritud võrkudega. ja kommunaalressursi tarbimist sellises mitteeluruumis kollektiivse (ühishoone) mõõteseadmega ei fikseerita.

Mitteeluruumides omavolilise ühenduse korral tarbitavate kommunaalressursside mahu määrab ressursse tarniv organisatsioon, kasutades arvutusmeetodeid, mis on ette nähtud Vene Föderatsiooni veevarustust ja kanalisatsiooni, elektrivarustust, soojusvarustust, gaasi käsitlevates õigusaktides. varustus volitamata ühenduse korral.

(vt eelmise väljaande teksti)

63. Tarbijad on kohustatud õigeaegselt tasuma kommunaalmaksed.

Kommunaalteenuste eest tasuvad tarbijad töövõtjale või tema nimel tegutsevale makseagendile või panga makseagendile.

64. Tarbijal on õigus kommunaalteenuste osutamise sätteid sisaldava lepingu olemasolul, mis on sõlmitud töövõtjaga, keda esindab haldusorganisatsioon, seltsing või ühistu, tasuda kommunaalteenuste eest otse ressursse tarnivale organisatsioonile, kes müüb kommunaalteenuste osutamist. kommunaalressurssi töövõtjale või selliste ressursse tarnivate organisatsioonide esindajate või panga makseagentide määratud maksetöötlejate kaudu juhul, kui ruumide omanike üldkoosolek otsustas sellele makseviisile ülemineku ja ülemineku kuupäeva. korterelamu, seltsingu või ühistu liikmed. Sel juhul on töövõtja kohustatud andma ressursse tarnivale organisatsioonile teavet tehtud otsuse kohta hiljemalt 5 tööpäeva jooksul alates käesoleva otsuse vastuvõtmise kuupäevast.

a) maksta kommunaalteenuste eest sularahas, mittesularahas, kasutades selleks avatud kontosid, sealhulgas selleks, tema valitud pankades või raha ülekandmisega pangakontot avamata, postikorralduste, pangakaartide, Interneti kaudu ja muul viisil , mis on ette nähtud Vene Föderatsiooni õigusaktidega, maksmist kinnitavate dokumentide kohustuslik säilitamine vähemalt 3 aastat alates maksekuupäevast;

b) anda teistele isikutele korraldus tasuda nende asemel kommunaalteenuste eest mis tahes viisil, mis ei ole vastuolus Vene Föderatsiooni õigusaktide ja kommunaalteenuste osutamise sätteid sisaldava lepingu nõuetega;

c) tasuda viimase arveldusperioodi kommunaalteenuste eest osamaksetena, rikkumata käesoleva eeskirjaga kehtestatud kommunaalteenuste tasumise tähtaega;

D) teha tulevaste arveldusperioodide eest kommunaalteenuste eest ettemakseid.

66. Kommunaalteenuste eest tasutakse igakuiselt, enne arveldusperioodi lõppemisele järgneva kuu 10. kuupäeva, mille eest tasutakse, kui korterelamu valitsemislepingus või majaomanike ühistu liikmete üldkoosoleku otsuses on sõlmitud korterelamu valitsemislepingu või majaomanike üldkoosoleku otsusega kommunaalteenuste eest tasumine. ühistu (ühistu või ühistu poolt kommunaalteenuste osutamisel), muud kommunaalmaksete tasumise tähtaega kehtestatud ei ole.

(vt eelmise väljaande teksti)

67. Kommunaalteenuste eest tasumine toimub töövõtja poolt tarbijale esitatavate maksedokumentide alusel hiljemalt selle kuu 1. kuupäeval, mis järgneb lõppenud arveldusperioodile, mille eest tasutakse, kui korterelamu valitsemisleping või majaomanike ühistu või kooperatiivi liikmete üldkoosoleku otsusega (ühistu või ühistu kommunaalteenuste osutamisel), muud maksedokumentide esitamise tähtaega ei määrata.

b) töövõtja nimi (milles on märgitud juriidilise isiku nimi või üksikettevõtja perekonnanimi, eesnimi ja isanimi), tema pangakonto number ja pangarekvisiidid, aadress (asukoht), kontakttelefonid, faksinumbrid ja (olemasolul) e-posti aadressid, aadressi esitaja veebisait Internetis;

c) tasutud kuu märge, iga tasulise kommunaalteenuse liigi nimetus, iga vastava kommunaalressursi liigi tariifide (hinnad) suurus, kommunaalressursside mahtude (koguste) mõõtühikud (sooja vee kasutamisel). tariifid kuuma veevarustuse kommunaalteenuste eest tasumisel, mis koosnevad kuuma veevarustuse avalike teenuste osutamiseks kasutatava külma vee komponendist ja sooja veevarustuse avalike teenuste osutamiseks kasutatava vee soojendamiseks kasutatava soojusenergia komponendist - iga komponendi väärtus, sooja vee ja soojusenergia mahu (koguse) mõõtühikud looduslikes kogustes);

(vt eelmise väljaande teksti)

72. Kui tarbijale eluruumis osutatud kommunaalteenuse eest tasutud summa, mis on tarbijale laekunud vastavalt käesoleva paragrahvi nõuetele, ületab mis tahes arveldusperioodil rohkem kui 25 protsenti kommunaalteenuste eest tasutud summast. teenus, mis kogunes eelmisel aastal samal arveldusperioodil, siis on töövõtja kohustatud tagama tarbijale võimaluse tasuda sellise kommunaalteenuse eest osamaksetena käesolevas lõikes toodud tingimustel.

Selle võimaluse pakkumine toimub nii, et töövõtja poolt tarbijale esitatavasse maksedokumendisse lisatakse koos arveldusperioodi kommunaalteenuse eest ühekordselt tasumist võimaldava positsiooniga positsioonid, mis pakuvad võimalust tarbija tasub osamaksetena ühe kaheteistkümnendiku kommunaalteenuse eest tasutud summast selle arveldusperioodi lõppenud (möödunud) eest, mil nimetatud ülejääk tekkis, ja järelmaksu kasutamise intressisumma, mis tuleb tarbijal tasuda kommunaalteenuste eest tasumisel käesoleva maksedokumendi abil.

Kommunaalteenuste ületasu suuruse arvutamisel ei võeta arvesse ülejääki, mis tekkis elamurajoonis alaliselt ja ajutiselt elavate tarbijate arvu suurenemise tagajärjel.

Järelmaksu tasumine toimub kommunaalmaksete tasumise tingimustel võrdsetes osades 12 kuu jooksul, sealhulgas järelmaksu esitamise kuu, ning esitatud järelmaksu tasumisel intressi, mille summa ei saa olla suurem refinantseerimismäärast Vene Föderatsiooni Keskpanga 3. protsendi võrra, mis kehtis järelmaksu andmise päeval. Esitatud osamakseplaani eest intressi ei kogune või kogunetakse väiksemas summas, kui Vene Föderatsiooni eelarvesüsteemi erinevate tasandite eelarvevahendite (eelarvete) arvelt makstakse töövõtjale hüvitist (tagastust) raha eest, mis ei ole Vene Föderatsiooni eelarvesüsteemi erinevate tasandite eelarvevahendite (eelarvete) arvel. saadud intressina järelmaksu tasumiseks.

73. Tarbijal, kes on saanud töövõtjalt käesoleva eeskirja punktis 72 nimetatud maksedokumendi, on õigus tasuda makse esitatud järelmaksuplaani tingimustel või keelduda osamakse tasumisest ja tasuda makse ühekordselt. summa või kasutada etteantud järelmaksu, kuid seejärel tasuda ülejäänud makse enne tähtaega igal ajal kehtestatud järelmaksuperioodi jooksul, sel juhul ei ole töövõtja nõusolek maksejäägi ennetähtaegseks tasumiseks vajalik.

74. Sellist järelmaksu kasutanud tarbijale järelmaksu esitanud töövõtjal on õigus sellest teavitada ressursse tarnivat organisatsiooni, kellega töövõtja on sõlminud vastavat liiki kommunaalressursi ostmise lepingu. kommunaalteenuste osutamiseks kirjalikult koos tõendavate dokumentidega. Selline ressursse tarniv organisatsioon on kohustatud esitama töövõtjale sarnase järelmaksuplaani samadel tingimustel, mille töövõtja tarbijale esitas. Esitatud järelmaksuplaani eest intressi ei koguta või kogunetakse väiksemas summas, kui Vene Föderatsiooni eelarvesüsteemi erinevate tasandite eelarve (eelarvete) arvelt makstakse ressursse tarnivale organisatsioonile asjakohane hüvitis (hüvitis) järelmaksu tagamise eest intressina laekumata jäänud vahendite eest. 29. detsembri 2004. aasta föderaalseaduse N 189-FZ "Vene Föderatsiooni elamuseadustiku jõustumise kohta" artikli 8 2. osa.

76. Kui tarbijale võimaldatakse kehtestatud korras soodustust kommunaalmaksete soodustuse näol, vähendatakse kommunaalteenuste eest tasumist soodustuse summa võrra. See soodustus kehtib tarbijale eluruumides ning korterelamus ja majapidamises eluruumides osutatavate kommunaalteenuste eest tasumisel.

(vt eelmise väljaande teksti)

77. Kui tarbija, kellele vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele on ette nähtud kommunaalteenuste tasumise kulude hüvitamine või eluaseme ja kommunaalteenuste tasumise toetus või kelle suhtes kohaldatakse muid rahalisi sotsiaaltoetusi. kohaldatakse, kommunaalmaksete summat ei vähendata, arvestades ja tasutakse täies ulatuses. Nimetatud sotsiaaltoetusmeetmed kehtivad tarbijale eluruumis osutatavate kommunaalteenuste eest ning korterelamus ja majapidamises eluruumides üldiste majavajaduste eest tasumisel.

Avage dokumendi täistekst

Tavaolukorraks on eluaseme ja kommunaalteenuste eest tasumata jätmine ühe eluruumi kaasomaniku poolt.

Näiteks ühele majaomanikule (nimetagem teda A.) kuulub 1/3 osalust korteriõigusest, kahele teisele 2/3 (mõlemal 1/3).

A. tasub fondivalitseja poolt väljastatud eluaseme- ja kommunaalteenuste arveid, teised omanikud eluaseme ja kommunaalteenuste eest tasumisel ei osale.

Mida peaks sellises olukorras tegema A., kes ei taha teiste kaasomanike eest maksta?

Maksta saab muidugi ainult “enda eest”, s.t. proportsionaalselt nende osaga eluasemeõiguses. Sel juhul aga koguneb mittemaksjate tõttu finants-isiklikule kontole “üüri” võlg kokku. Ja ilma "isikliku konto jagamiseta" kannab heauskne omanik negatiivsete tagajärgede riski, mis on seotud fondivalitseja või kommunaalteenuste pakkujate katsetega piirata või peatada kommunaalteenuste osutamist, näiteks " väljalülitamine” soe vesi (sooja vee kommunaalteenus). Kommunaalteenuste osutamise piiramise ja peatamise kord on reguleeritud Vene Föderatsiooni valitsuse 6. mai 2011. aasta resolutsiooniga N 354 "Korterelamute ja elamute ruumide omanikele ja kasutajatele kommunaalteenuste osutamise kohta" ( otsuse punktid 117, 118).

Ühiskorteriomanike poolt eluaseme ja kommunaalkulude tasumine
Eluaseme ja kommunaalkulude võla sissenõudmine sotsiaalüürilepingu alusel üürnikelt
Alaealise lapse eluaseme ja kommunaalteenuste tasumine
ja muud ülevaates olevad väljaanded: Eluaseme- ja kommunaalteenuste võlgade sissenõudmine(üür). Arbitraaž praktika

Isikliku konto jagamise nõue

Alustuseks tuleb märkida, et "isikliku konto jaotis" on vale mõiste. Siiski on see kodanike teadvuses kindlalt juurdunud ja seda kasutatakse nii kõnes kui kirjas. Kuid kontot ei saa “tükeldada”, konto saab avada.

Seega pöörduvad kodanikud kohtusse nõuetega, mille nimi on "kohustus jagada isiklik konto eluaseme ja kommunaalteenuste maksmiseks".

Hagi selline nimetus ei takista aga kohtutel vaidlusi õigesti lahendamast, sest hagiavalduse sisust tuleneb, et tegelikult taotleb hageja määrata kindlaks eluaseme- ja kommunaalteenuste kulude tegemise kord, s.o. Hageja tahe ja tema nõude fookus on ilmne sundida juhtimisorganisatsiooni esitama kaasomanikele eraldi arveid eluaseme ja kommunaalteenuste tasumise kohta.

Abikaasade ühisvara kohta lisateavet