Osamaksed aednike TSN-ile. SNT ümberkorraldamine TSN-iks, kasutades konkreetset näidet (SNT liikmete teabeks)

infrastruktuurirajatiste kasutamise korra kohta

ja muu SNT "LIPKI" avalik vara

kui tegelete individuaalselt aia-, juurvilja- või suvilakasvatusega

Leningradi oblast,

Kirovski rajoon "___"___________ ____ linn

Kodanik__ ________________________________________, "__"____________ ________ G.

sünd, ________________________________________________________________________

tuvastamine)

(isikut tõendava dokumendi väljastanud asutuse nimi)

registreeritud_______ aadressil: ___________________________________, elukoht___

aadressil: _________________________________________________________________________,

edaspidi "individuaalne aednik", ühelt poolt,

Ja Aianduse mittetulundusühing "LIPKI", keda esindab harta alusel tegutsev juhatuse esimees Iljina T.V., edaspidi “Partnerlus”, teiselt poolt, ühiselt “Pooled”, on käesoleva lepingu sõlminud järgmiselt:

1. LEPINGU eseme

1.1. Käesoleva lepingu alusel annab Ühing üksikaednikule, kuna üksikaednik tegeleb Ühingu territooriumil aiatöödega individuaalselt, õiguse kasutada käesolevas lepingus nimetatud infrastruktuurirajatisi ja muud Ühingu omandis olevat ühisvara ning üksikaednikule. maksab selle vara kasutamise eest tasusid ja makseid käesoleva lepinguga kehtestatud summas ja tingimustel.

1.2. Üksikaednikul on õigus kasutada kõiki Ühingu omandis olevaid ja Ühingu omandis oleval territooriumil asuvaid infrastruktuurirajatisi ja muud ühisvara (edaspidi nimetatud Kinnistu).

Käesoleva lepingu tähenduses tähendavad infrastruktuurirajatised ja muu partnerlusele kuuluv ühisvara (“Kinnisvara”):

• Ühingu piiridesse jäävad avalikud maad;
• tänavad, sõiduteed, läbipääsud Ühingu piiridest üksikute aiamaatükkide piiridesse;
• elektriliinid koos elektriseadmetega Ühingu ja energiavarustusorganisatsiooni vahelise bilansi piiridest kuni Ühingu ja aednike – elektritarbijate – vahelise bilansi piirini;
• üldkasutatavate objektide (kinnistu) korrashoiuks ja turvalisuse tagamiseks loodud hooned, rajatised, seadmed;
• muud Ühingu liikmete ja Ühistut juhtivate aednike individuaalseks teenindamiseks ettenähtud objektid, mille võõrandamine ja kasutusõiguse üleandmine võib kaasa tuua aednike õiguste ja huvide rikkumise;
• meetmed kollektiivse julgeoleku tagamiseks, sh. tule-, sanitaar-, keskkonnakaitse;
• avalike rajatiste (kinnistute), tänavate, sissesõiduteede, läbipääsude korrashoid;
• üldkasutatava maa, sh haljastuselementidega alade hooldamine;
• hoolduskulud, jooksvad ja kapitaalremondid, paigaldiste, seadmete, liinide perioodilised katsetused, personali koolitus ja sertifitseerimine, personali teenindusliinide ja -paigaldiste hooldus;
• prügi äravedu;
• vara ohutuse tagamine Ühingu piires;
• Seltsingu kui juriidilise isiku maksumaksed;
• Ühingu juht- ja kontrollorganites töötavate seltsi liikmete julgustamine;
• Töötasu (vastavalt organisatsiooni- ja personalitabelile) ja tsiviilõiguslike lepingutega kaasatud isikute tööjõu eest Seltsingu üldiste probleemide lahendamiseks;
• juhtorganite tavapärase tegevuse tagamine, sealhulgas üldkoosoleku korraldamine ja läbiviimine, posti-, esindus-, büroo-, transpordi-, kommunaalkulud, telefoni- ja muud sideteenused, kontoritehnika tarbekaubad ja muud jooksvad kulud;
• Seltsi ja aednike õiguste kaitse;
• konsultatsiooniteenused.

Partnerluse infrastruktuur sisaldab muid käesolevas lepingus nimetamata elemente, süsteeme ja teenuseid.

1.3. Käesoleva lepingu punktis 1.2 nimetatud Seltsingukinnistu kasutamine toimub igal ajal, kui selleks tekib vajadus Üksikaedniku järele.

1.4. Üksikaednikul on õigus hakata kasutama käesoleva lepingu punktis 1.2 nimetatud seltsingu kinnistut alates “__” ________ _____g.

1.5. Üksikaednik on kohustatud kasutama käesoleva lepingu punktis 1.2 nimetatud seltsingukinnistut vastavalt selle otstarbele ja käesoleva lepinguga kehtestatud viisil.

1.6. Seltsil on õigus teostada kontrolli Kinnistu kasutamise üle üksikaedniku poolt

1.7. Kui tuvastatakse, et Üksikaednik rikub Ühingu Kinnistut kasutades kasutustingimusi vastavalt käesolevale Lepingule, on Seltsil õigus ilma hoiatuseta peatada Kinnistu kasutamise võimalus kuni rikkumiste kõrvaldamiseni ja kahju hüvitamiseni. tekkinud (kui neid on) hüvitatakse.

Sel juhul on individuaalne aednik kohustatud hüvitama seltsingule vara mittesihipärasest kasutamisest põhjustatud kahjud Vene Föderatsiooni kehtivate õigusaktidega kehtestatud viisil.

1.8. Ühingul on õigus peatada Kinnistu kasutamise võimalus üksikaedniku poolt Ühingu ees sissemaksete ja maksete võlgnevuse korral arveldusperioodile järgneva perioodi algusest kuni võla täieliku tasumiseni.

1.9. Üksikaednik on kohustatud isikliku või oma pereliikmete tööjõu kaudu osalema Ühingu territooriumil toimuvatel üritustel ja töödel, samuti täitma Ühingu põhikirja, sisemiste normatiivdokumentide ja seadusandlus.

1.10. Kui Üksikaednik võõrandab maatüki ostu-müügitehingute, vahetuse, annetamise ja muu seaduses sätestatud tulemusena, pöörduge Ühingu juhatuse poole tõendi saamiseks võlgnevuse (võla puudumise) suuruse kohta. partnerlus. Teavita ülevõtjat käesoleva lepingu tingimustest ja lepingust tulenevate täitmata kohustuste olemasolust (kui neid on).

2. ARVUTUSED

2.1. Üksikaednik maksab Ühingule kord aastas:

sissemaksed infrastruktuuri, rajatiste ja muu Seltsi ja aednike ühisvara korrashoiuks seltsi liikmemaksu suuruses seltsingu liikmetele kehtestatud viisil ja tähtaegadel.

sihtotstarbelised panused aednikele kuuluva infrastruktuuri ja muu avaliku vara omandamiseks (loomiseks), rekonstrueerimiseks, kaasajastamiseks, hooldamiseks, mis on võrdne seltsingu liikmete sihtpanustega. Sihtosamakse seltsi sisevõrkude kaudu edastamisel tekkivate elektrikadude hüvitamiseks tasutakse seltsingu liikmetele kehtestatud viisil ja summas elektri eest tasumisega samal ajal.

2.1.1. Osamaksed Ühingu Vara kasutamise eest tasub Üksikaednik seltsingu liikmetele kehtestatud tähtaegadel sissemaksega Ühingu kassasse või ülekandega Ühingu arvele.

Kui lepingus sätestatud tähtaegadel tasumist ei toimu, arvestatakse makseid järgmise kuue kuu kalkulatsiooni järgi.

2.1.2. Vara kasutamise eest tasumise suurus määratakse vastavalt Seltsingu üldkoosoleku (volitatud esindajate koosoleku) otsusega kinnitatud tulude ja kulude kalkulatsioonile kuueks kuuks.

2.1.3. Tasu suurus Seltsinguvara kasutamise eest käesoleva Lepingu kehtivuse ajal võib suureneda, kuid mitte rohkem kui 1 (Üks) kord 6 kuu jooksul.

2.1.4. Üldkoosoleku (volitatud esindajate koosoleku) otsustega vastuvõetud muudatused suuruses, tasumise tähtaegades, sissemaksete tegemise ja väljamaksete korras tehakse üksikaednikule teatavaks Ühingu liikmete teavitamiseks kehtestatud korras.

2.2.Maksed tarbitud kommunaalressursside eest, kui need on saadaval, sisaldab elektrit, veevarustust ning neid tasub Üksikaednik kord 6 kuu jooksul nende tegeliku tarbimise ulatuses poolaasta sulgemise kuu viimase päeva arvestite näitude järgi.

2.2.1. Individuaalse aedniku tarbitud elektrienergia arvestust teostab mõõteseade _______________________________________________ nr ____________________________________.

2.2.2. Veevarustuse mõõtmine toimub mõõteseadmega _______________________________________________ nr ____________________________________.

2.2.3. Tasumine toimub hiljemalt arveldusperioodile järgneva kuu 10. kuupäevaks.

2.2.4. Individuaalne aednik teeb lepingu sõlmimisel ettemaksu eeldatava keskmise tarbimise alusel 3 (kolme) kuu jooksul summas viis tuhat_(_5000_) rubla.

2.2.5. Edaspidi on Individuaalsel aednikul õigus teha ettemaksu perioodiks 3 (kolm) kuud eeldatava keskmise ööpäevase elektri- ja veetarbimise ulatuses.

2.2.6. Tarbitud kommunaalressursside eest tasumine toimub vastavalt maksmise ajal kehtivatele tariifidele, mis on kehtestatud vastavalt kehtivatele õigusaktidele.

2.2.7. Tasumise fakti tõendab pitsatiga range aruandedokument (maksmisel Ühingu kassas) või maksekviitung (pangaasutuste kaudu tasumisel).

2.2.8. Seltsil on õigus vastavalt vajadusele ja/või Ühingu poolt kehtestatud tähtaegadel kontrollida Üksikaedniku tarbimist (arvestades teisi tarbijaid) elektrienergia ja veevarustuse koguse koostamisega. tegutseda selle lepingu järgi.

2.2.9. Mõõteriistade ja mõõteseadmete töö ajutise häire korral, mis ei tulene üksikaedniku süül, arvutatakse tarbitud elektrienergia ja veevarustuse maksumus arveldusperioodi keskmise ööpäevase tarbimise alusel, millele järgneb pärast taastamist ümberarvestus. mõõtmist vastavalt järgneva perioodi keskmisele ööpäevasele tarbimisele vastavaks perioodiks kehtestatud tariifiga või mõõteriistade näitude ja arvestusvahendite järgi, võttes arvesse võrgu kadude suurust kuni bilansi ja töökorra vahelise piirini. võrkude vastutus.

2.2.10. Juhul, kui Üksikaiapidaja süül tekib elektrimõõteseadmete ja -vahendite töö häire (plomm on katki, klaas katki vms) ja/või elektrimõõteseadmete ja -vahendite lülitusahelat muudetakse, on kulu. tarbitud elektrienergiast arvutatakse elektrivastuvõtjate installeeritud võimsuse alusel 24 (kakskümmend neli) tundi, kogu rikkumise perioodiks alates mõõteriistade ja mõõteseadmete viimase vahetuse (kontrolli) või nende ühendamise kontrollimise kuupäevast. Partnerluse esindaja tariifiga, mis kehtestati rikkumise tuvastamise ajal ilma hilisema ümberarvestuseta. Need rikkumised fikseeritakse Partnerluse esindajate koostatud aktides, on arvutuste aluseks.

3. POOLTE VASTUTUS

3.1. Kui Ühing ei anna Üksikaednikule käesoleva Lepingu punktis 1.2 nimetatud Kinnistu kasutusõigust või kui nimetatud Kinnistu kasutamiseks on seatud takistused, on Seltsing kohustatud andma kasutusõiguse või kõrvaldama takistused. kasutada 5 (viie) tööpäeva jooksul, arvates Isiku poolt aednikule kirjaliku taotluse esitamisest

3.2. Kui üksikaednik ei tasu enam kui 2 (kaks) korda järjest Ühingu juhatuse või üldkoosoleku otsuse alusel käesoleva lepingu punktis 2.1 nimetatud sissemakset või makset seltsingu kinnistu kasutamise eest. Ühingu liikmetest jääb Üksikaednik ilma käesoleva lepingu punktis 1.2 nimetatud Kinnistu kasutusõigusest.

Tasumata sissemaksete summad nõutakse üksikaednikult sisse kohtus.

3.3. Tasuliste, sihtotstarbeliste sissemaksete, samuti muude kohustuslike maksete viivis on 0,1% võlgnetavast summast iga viivitatud päeva eest, kuid mitte rohkem kui tasumata summa summa.

3.4. Lepingu muude sätete rikkumise eest vastutavad pooled vastavalt Vene Föderatsiooni kehtivatele tsiviilseadustele.

3.5. Kui tehakse kindlaks, et üksikaednik lasi seltsinguvara kasutamisel seda kahjustada või hävitada, vastutab üksikaednik vastavalt Vene Föderatsiooni kehtivatele tsiviilseadustele.

4. LEPINGU KEHTIVUS JA MUUD TINGIMUSED

Kui __30 päeva__ enne Lepingu lõppu kumbki Pool oma lõpetamisest ei teata, siis Leping kehtib veel __1 aasta.__ Hilisem pikendamine on võimalik Poolte kirjalikul nõusolekul.

4.2. Kõik vaidlused ja erimeelsused, mis võivad tekkida poolte vahel küsimustes, mida käesoleva lepingu tekstis ei lahendata, lahendatakse läbirääkimiste teel Vene Föderatsiooni kehtivate õigusaktide alusel.

4.3. Kui vaidlusi läbirääkimiste käigus ei lahendata, lahendatakse vaidlused kohtus Vene Föderatsiooni kehtivate õigusaktidega kehtestatud viisil.

4.4. Pooled vabanevad vastutusest käesolevast lepingust tulenevate kohustuste osalise või täieliku täitmata jätmise eest, kui nende täitmist takistab antud tingimustel erakorraline ja vältimatu asjaolu (vääramatu jõud).

4.5. Käesolev leping on koostatud 2 (kahes) võrdse juriidilise jõuga eksemplaris, üks kummalegi poolele.

4.6. Poolte aadressid ja makseandmed:

Individuaalne aednik: kodanik__ __________________, "__"____________ ____ sünniaasta,

(täisnimi) (sünnikuupäev, aasta)

____________________________________________ ______________________________

(isikut tõendava dokumendi tüüp) (dokumendi andmed,

tuvastamine)

välja andnud "__"________ ____ linn _____________________________________________________,

(dokumendi väljastanud asutuse nimi,

tuvastamine)

registreeritud_______ aadressil: _____________________________________________________________,

elukoht_______ aadressil: ________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Partnerlus: Aianduse mittetulundusühing "LIPKI"

SNT "LIPKI"

Aadress: 187322, Leningradi oblast, Kirovi rajoon, Sinyavino-1 massiiv

INN 4706010350 Kontrollpunkt 470601001

konto 40703810555320108293

Vene Föderatsiooni Sberbanki Loodepangas, Peterburis

konto number 30101810500000000653

BIC 044030653

POOLTE ALLKIRJAD:

Üksikaednik: ______________________________/___________________________/

(allkiri) (täisnimi)

Ühingu juhatuse esimees: ___________________________________/Ilyina T.V./

(allkiri) (täisnimi)

______________________________________________

Teave teie teadmiseks:

<1>Alusel para. 4 lk 2 spl. 8 15. aprilli 1998. aasta föderaalseadus N 66-FZ "Aiandus-, köögiviljaaianduse ja kodanike mittetulundusühingute kohta" aiandus-, aiandus- või mittetulundusühingu infrastruktuurirajatiste ja muu ühisvara kasutamise tasude suurus. individuaalselt aianduse, aianduse või suvilakasvatusega tegelevate kodanike ühendus, tingimusel et nad panustavad nimetatud vara soetamiseks (loomiseks), ei tohi see ületada nimetatud vara kasutamise eest makstavat tasu sellise ühingu liikmetele. ühing.

LEPING nr ________

.

Infrastruktuurirajatiste ja muu avaliku vara kasutamise kohta

SNT "Ust-Luga"
Leningradi oblast, Kingisepa rajoon, Ust-Luga maa-asula, küla lähedal. Mežniki

Aianduse mittetulundusühing "Ust-Luga",

Edaspidi SNT või partnerlus, mida esindab harta alusel tegutsev juhatuse esimees Marina Mihhailovna Eligulašvili ühelt poolt ja Vene Föderatsiooni kodanik: _________________________________________________________________, kellel on aiandusõigus. krunt nr _____ SNT Ust-Luga territooriumil, kuid ei ole seltsingu liige, edaspidi "üksik aednik" või "tarbija" - teisest küljest, ühiselt "pooled", on sisenenud sellesse lepingusse järgmiselt:

1. Lepingus kasutatud terminid ja mõisted
Aiamaa - üksikaedniku ja/või tema pereliikmete omandis, valduses või kasutuses olev maatükk üldpinnaga ____ ruutmeetrit, millel on vastavalt SNT arengukavale "Ust- Luga" number _____, mis on ette nähtud puuviljade ja marjade, köögiviljade, kartulite ja muude põllukultuuride kasvatamiseks, samuti vaba aja veetmiseks (õigusega püstitada elamu ning kõrvalhooned ja -rajatised);
Üldkasutusega kinnistu (edaspidi infrastruktuur) - kinnistu (sh maatükid), mis on ette nähtud seltsingu territooriumil seltsi liikmete läbisõidu-, transpordi-, puhke- ja muude vajaduste rahuldamiseks (teed, ühisväravad ja piirdeaiad). , jäätmekogumisalad, tulekustutusrajatised jms). Partnerluse infrastruktuur hõlmab eelkõige järgmist:
. SNT "Ust-Luga" avalikud maad kehtestatud piirides;
. tänavad ja sõiduteed (ühistu piiridest kuni aiamaa piirini);
. tara piki Partnerluse piire;
. ühisvara kaitseks ja korrashoiuks loodud hooned ja rajatised

Partnerlussuhted;
. seadmed, mis asuvad väljaspool või sees üksikuid aiamaatükke ja teenindavad rohkem kui ühte aiamaa;
. muud Ühingu liikmete ja üksikaednike teenindamiseks mõeldud ühingu piiridesse jäävad objektid, mille võõrandamine või kasutusse andmine võib kaasa tuua ühingu liikmete ja/või üksikaednike õiguste ja õigustatud huvide rikkumise.
Kommunaalkulud - tarnitakse tarbijale, saavad üksikud aednikud ja seltsingu liikmed meeskonnaliikmetena ning tasutakse SNT "Ust-Luga" kui organisatsiooni vahenditest, kellel on meeskonnaliikmed volitanud tasuma spetsialiseeritud organisatsioonidele - kommunaalteenuste pakkujatele. teenuseid.

LEPINGU SÕLMIMISE ALUSED

See leping sõlmitakse järgmistel alustel:
1. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 445 ja föderaalseaduse "Aiandus-, aiandus- ja kodanike mittetulundusühingute kohta" nr 66 FZ artikkel 8;
2. SNT “Ust-Luga” harta nõue sõlmida üksiklepingud infrastruktuurirajatiste kasutamise kohta kodanikega, kes ei ole seltsingu liikmed;

1. LEPINGU eseme

Partnerlus pakub tarbijale kommunaalteenuseid ja õigust kasutada SNT "Ust-Luga" infrastruktuuri ja muud avalikku vara ning Tarbija saab ja maksab kommunaalteenuste eest, samuti teostab ja maksab oma õigust kasutada infrastruktuuri käesolevas lepingus määratletud tingimustel.
1.2 Pooled juhinduvad oma suhetes käesolevast lepingust, SNT hartast, üldkoosoleku ja SNT juhatuse otsustest, SNT sõlmitud lepingutest, kehtivatest seltsingu siseeeskirjadest, mis on vastu võetud ja kinnitatud ettenähtud korras.
1.3 Käesoleva lepingu eesmärk on tagada kõigile SNT territooriumil asuvate aiamaatükkide omanikele, omanikele ja kasutajatele soodsad ja ohutud tingimused nende kasutamiseks, samuti tagada Partnerluse infrastruktuuri nõuetekohane hooldus ja arendamine.

2. POOLTE ÕIGUSED JA KOHUSTUSED

2.1Seltsing on kohustatud :
2.1.1 Anda üksikaednikule, aga ka tema pereliikmetele, üürnikele ja teistele aiamaa seadusjärgsetele kasutajatele õigus kasutada Ühingu infrastruktuuri rajatisi.
2.1.2. Osutada Tarbijale, aga ka Tarbija pereliikmetele, üürnikele ja teistele aiamaa seadusjärgsetele kasutajatele kommunaalteenuseid vastavalt Ühingu üldkoosoleku otsustega kehtestatud kohustuslikele nõuetele vajalikus ulatuses, ohutult tarbijate elu ja tervist ning mitte kahjustada nende vara, sealhulgas:
a) objektile juurdepääsu tagamine (tänavad ja sõiduteed);
b) tahkete olmejäätmete äraveo tagamine
2.1.3. Osutada tasu eest muid teenuseid Seltsingu juhtorganite otsustes ja asjaomaste organisatsioonidega sõlmitud lepingutes sätestatud viisil ja tingimustel.
2.1.4. Ühingu liikmete sissemaksetest ja üksikute aednike maksetest moodustatud ühingu rahaliste vahendite arvelt hooldada ja arendada Ühingu taristut vastavalt Ühingu juhtorganite otsustele, sealhulgas tagada hoolduse ja rutiini elluviimine. ühisvara remont.
2.1.5 Sõlmida oma nimel ressursse tarnivate organisatsioonidega lepinguid kommunaalressursside tarnimiseks ja olmejäätmete äraveoks, tagades Tarbijale kommunaalteenuste osutamise. Jälgida lepingutingimuste täitmist, tarnitud kommunaalteenuste kvaliteeti ja kogust, nende täitmist ning pidada ka nende üle arvestust.
2.1.6. Võtke üksikaednikult vastu selles lepingus ette nähtud maksed Partnerluse infrastruktuuri hooldamise ja loomise eest, samuti tarbijalt ressursse tarnivate organisatsioonide kommunaalteenuste eest tasumist.
2.1.7. Informeerige üksikaednikku kõigist lepingu kehtivusaja jooksul SNT hartas tehtud muudatustest, samuti kõigist seltsingu juhtorganite otsustest, mis on seotud käesoleva lepingu esemega samal viisil, nagu on ette nähtud seltsingu liikmete teavitamisel. .
2.1.8. Vaatama läbi Tarbija ja teiste aiamaatükki seaduslikult kasutavate isikute ettepanekud, avaldused ja kaebused, pidama nende üle arvestust, rakendama vajalikke abinõusid neis märgitud puuduste kõrvaldamiseks kehtestatud tähtaja jooksul, pidama arvestust nende puuduste kõrvaldamise üle. Hiljemalt 20 tööpäeva jooksul kirjaliku avalduse kättesaamise päevast teavitada taotlejat esitatud küsimuses tehtud otsusest.
2.1.9. Teavitama Tarbijat ja teisi maatükki seaduslikult kasutavaid isikuid Seltsingust sõltumatutel põhjustel suutmatusest täita oma kohustusi, kommunaalteenuste osutamise katkestuste põhjustest ja eeldatavast kestusest, osutatavast madalama kvaliteediga kommunaalteenuste osutamisest. jaoks käesolevas lepingus samamoodi nagu seltsingu liikmetele.
Kui tegemata töid või osutamata teenuseid on võimalik hiljem lõpetada (osutada), esitada teave nende valmimise (teostamise) aja kohta, mittetäitmise (pakkumata jätmise) korral arvutada ümber kommunaalmaksed.
2.1.10. Teavitama üksikaednikku kirjalikult infrastruktuurirajatiste (punkt 3.2), kommunaalteenuste (3.3) kasutamise tingimuste ja tasumise suuruse, infrastruktuurirajatiste ja avaliku vara soetamise (loomise) tingimuste ja sissemaksete suuruse muutumisest. Seltsing hiljemalt 20 tööpäeva jooksul nende muudatuste tegemise päevast Seltsingu reglemendiga kehtestatud viisil.
2.1.11. Üksikaedniku ja teiste üksikaedniku korraldusel tegutsevate või temaga ühiselt vastutavate isikute taotlusel platsi ja sellel asuvate ehitiste eest väljastada 5 päeva jooksul alates kirjaliku taotluse esitamisest maksete vastavusaktid, tõendid kehtestatud vorm, juhatuse, üldkoosoleku otsuste ja muude käesoleva lepingu tingimusi määratlevate dokumentide koopiad, selle alusel makstavate maksete summad ja tähtajad, trahvide (trahvid, trahvid) arvestamise õigsus ja muud lepingus sätestatud dokumendid. kehtivad õigusaktid.
2.1.12. Üksikaedniku ja teiste aiamaatükki seaduslikult kasutavate isikute avalduse alusel saatke oma töötaja Ühingu ühisvarale või Üksikaedniku varale kahjustamise akti vormistamiseks.
2.1.13. Ärge levitage üksikaednikuga seotud isikuandmeid (ärge edastage seda teistele isikutele, sh organisatsioonidele) ilma üksikaedniku kirjaliku loata või muul seaduslikul alusel.
2.1.14. Esindada üksikaedniku ja temale kuuluvat krunti seaduslikult kasutavate isikute huve osana tema käesolevast lepingust tulenevate kohustuste täitmisel.
2.1.15. Ärge lubage Ühingu ühisvara kasutamist ilma omanike üldkoosoleku iga konkreetse juhtumi kohta vastavate otsusteta.
2.2 Partnerlusel on õigus:
2.2.1. Jälgige SNT infrastruktuuri rajatiste kasutamist
2.2.2. Tarbijapoolse infrastruktuurirajatiste kasutamise korra rikkumise tuvastamisel peatada pärast kirjalikku hoiatust taristurajatiste kasutamise võimalus kuni rikkumiste kõrvaldamiseni ja kahjude hüvitamiseni Ühingu normatiivdokumentidega kehtestatud korras.
2.2.3 Peatada infrastruktuurirajatiste kasutamise võimalus Tarbija võlgnevuse korral Ühingule.
2.3. Üksikaednik on kohustatud :
2.3.1 kandma maatüki korrashoiu koormist ja vastutust seaduserikkumise eest;
2.3.2 Kasutama maatükki vastavalt sihtotstarbele ja lubatud kasutamisele, kahjustamata maad kui loodus- ja majandusobjekti;
2.3.3 Mitte rikkuda Ühingu kui juriidilise isiku, Ühingu liikmete ja teiste üksikaednike õigusi;
2.3.4 Täitma agrotehnilisi nõudeid, kehtestatud režiime, kitsendusi, koormisi ja servitute;
2.3.5 Tasuma õigeaegselt käesolevas lepingus sätestatud maksed ja muud tasud ning muud seaduses sätestatud maksud ja maksed;
2.3.6 Täitma linnaplaneerimis-, ehitus-, keskkonna-, sanitaar- ja hügieeni-, tuleohutus- ja muid nõudeid (normid, eeskirjad ja eeskirjad);
2.3.7 Osaleda Ühingu korraldatavatel üritustel;
2.3.8 Viima ellu Ühingu juhtorganite seaduslikke otsuseid, järgima SNT infrastruktuurirajatiste ja muu avaliku vara kasutamise korra eeskirju. SNT-le sissemaksete ja muude kohustuslike maksete ning Ühingu rahaliste vahendite kulutamise korra eeskirjad”, muud Ühingu juhtorganite poolt kinnitatud Ühingu reglemendid;
2.3.9 Maatüki võõrandamisel ostu-müügitehingute, vahetuse, kinkimise ja muu Vene Föderatsiooni õigusaktidega ettenähtud tulemusel taotlege seltsingu juhatuselt võlasumma tõendit (puudumine). võlg) partnerlusele. Teatage omandajale selle lepingu tingimustest ja lepingust tulenevate täitmata kohustuste olemasolust (kui neid on).
2.3.10 Teavitage oma testamendi ja seaduse alusel pärijaid käesoleva lepingu tingimustest.
2.4. Individuaalsel aednikul on õigus:
2.4.1 hallata iseseisvalt oma maatükki vastavalt selle lubatud kasutusviisile;
2.4.2 Teostada vastavalt linnaplaneerimise, ehitus-, keskkonna-, sanitaar- ja hügieeni-, tuleohutus- ja muudele kehtestatud nõuetele (normid, eeskirjad ja eeskirjad) elamute, olmehoonete ja -rajatiste ehitamist ja rekonstrueerimist - aias maalapp; elamu või elamu, kõrvalhooned ja rajatised - dacha maatükil; mittepüsivad elamud, olmehooned ja -rajatised - maatükil;
2.4.3 käsutada oma maatükki ja muud vara juhtudel, kui need ei ole seaduse alusel käibelt kõrvaldatud või ringluses piiratud;
2.4.4 Juhatuse kirjalikul nõudmisel saada teavet Partnerluse juhtorganite otsuste kohta, mis reguleerivad SNT infrastruktuuri rajatiste kasutamise korda ning kõikidest käesolevast lepingust tulenevate Poolte kohustuste ja õigustega seotud otsustest.
2.4.5 Juhatuse kirjaliku nõusoleku alusel isiklikult (usaldusõiguseta) osaleda Ühingu Üldkoosolekul nõuandva hääleõigusega sõnaõigusega või sõnaõiguseta.
2.4.6 Osaleda isikliku või pereliikmete tööjõu kaudu Seltsingu korraldatavatel avalikel töödel.
2.4.7 Teha muid seadusega keelatud toiminguid.

3. LEPINGU ALUSED MAKSED

Üksikaednik maksab seltsingule:
. Taristurajatiste kasutamise panus, võrdne liikmemaks SNT liikmetele
. Osamaksed seltsingu infrastruktuuri ja ühisvara omandamiseks (loomiseks), mis on võrdne SNT liikmete sihtpanusega
. Kommunaalteenuste, aga ka SNT liikmete maksed

Maamaks riigi maa eest võrdsetel alustel SNT liikmetega jne.

Osamaksete ja maksete suurus kinnitatakse regulaarselt Seltsi üldkoosoleku otsustega.
Muudatused Üldkoosoleku poolt kinnitatud maksesummas ja maksetingimustes tehakse Üksikaednikule teatavaks 20 tööpäeva jooksul arvates Üldkoosoleku toimumisest Seltsi liikmete teavitamiseks kinnitatud viisil.
Juhul kui ma individuaalne aednik ei osale taristurajatiste ja avaliku vara soetamises (loomises), taristu kasutustasu suurus arvutatakse seltsingu üldkoosoleku poolt kehtestatud liikmemaksude suuruse suhtes suureneva teguriga 2,0.
Tasud infrastruktuurirajatiste kasutamise eest ei sisalda makseid kommunaalteenuste eest.
3.4 Ühingu infrastruktuurirajatiste ja avaliku vara soetamiseks (loomiseks) tehtavad sissemaksed - regulaarselt üksikute aednike poolt üldkasutatavate objektide soetamiseks (loomiseks), kapitaalremondiks ja rekonstrueerimiseks, mille suurus vastab sihtosaluse summale. Seltsi üldkoosoleku otsusega asutatud seltsi liikmed.
3.5 Kommunaalmaksed
3.5.1 Seltsing ei ole Tarbijale kommunaalteenuste osutaja ega teosta jäätmeveo tegevust jms ning Üksikaednik ei ole alltellija. Kommunaalteenuste kasutamine seltsingu liikmete ja üksikute aednike poolt ei ole lepinguline, vaid ühine ning seda teostavad seltsingu liikmed ja üksikud aednikud kollektiivina. Sel juhul tegutseb partnerlus makseagendina.
3.5.2 Seltsing võib edaspidi üldkoosoleku otsusel rajada seltsi infrastruktuurirajatiste ja ühisvara soetamiseks (loomiseks) tehtavate sissemaksete arvelt ühisveevärgi, gaasi, kanalisatsiooni jne. ., kõigile SNT.süsteemide territooriumil asuvate maatükkide omanikele ja kasutajatele. Sel juhul määratakse nende süsteemide kasutamise tariifid kindlaks SNT lepingute alusel spetsialiseerunud organisatsioonidega - kommunaalressursside tarnijatega, tehnovõrke haldavate organisatsioonidega ja võttes arvesse nende tehnovõrkude loomise kulusid.
3.5.3 Üksikaedniku kommunaalmaksete tariifid ei tohi erineda Ühingu liikmetele kehtivatest kommunaalmaksete tariifidest.
3.6.1 Kokkuleppel juhatusega toimub tasumine rahaliste vahendite sissemaksega Ühingu kassasse - sel juhul on tasumist kinnitav dokument range aruandlusvorm, mille väljastab maksjale Ühingu kassa.
3.6.2 Tarbija aiamaa kasutamata jätmine või ühisvara ja/või kommunaalteenuste kasutamisest keeldumine ei anna alust Tarbijat täielikult või osaliselt vabastada käesolevast lepingust tulenevate kohustuste täitmisest.

4. KARISTUSED

Kui Tarbija hilineb mõne käesolevas Lepingus sätestatud maksega, tasub Tarbija viivist 0,1% viivis tasumata summalt iga viivitatud kalendripäeva eest.
4.2 Kui Tarbijal on võlgnevusi Ühingu infrastruktuurirajatiste ja avaliku vara soetamise (loomise) tasumisel, tõstab Seltsing ühepoolselt, Tarbijat eraldi ette teatamata infrastruktuurirajatiste kasutamise tasu määra 2 korda. . Kõrgendatud määr kehtib kuni kuupäevani, mil Tarbija on oma maksekohustused täielikult tasunud.


5. LEPINGU JÕUSTUMINE, PITKEMINE JA LÕPETAMINE

5.1. Käesolev leping jõustub poolte poolt sellele allakirjutamise hetkest ja juhul, kui ükski pooltest ei teatanud soovist seda lõpetada enne järgmise aasta 1. juunit, loetakse see pikendatuks veel üheks aastaks, alates 1. juunist.

5.2 Käesolev leping lõpeb seoses Individuaalse Aedniku vastuvõtmisega SNT liikmete hulka;
5.3 Käesolev Leping lõpeb seoses aiamaale õiguste üleminekuga selle müügi, kinkimise, vahetamise ja muude tehingute tulemusena; ette nähtud Vene Föderatsiooni õigusaktidega. Krunti võõrandav üksikaednik peab enne tehingu registreerimise avalduse esitamist seaduses ettenähtud korras tagama oma käesolevast lepingust tulenevate õiguste ja kohustuste ülemineku uuele autoriõiguse valdajale, allkirjastades uue lepingu omandaja ja Seltsingu vahel.
Maatüki võõrandamisel üksikaedniku poolt, kellel on võlgnevus Ühingu ees, on ta kohustatud enne tehingu tegemist võla tagasi maksma või loovutama Ühingule võlgnevuse (sealhulgas sunniraha) sissenõudmise õiguse omandajalt, teatades sellest ülevõtjale. see.
Üksikaedniku surma korral on tema pärijatel kohustus maatükile oma õiguste teostamiseks sõlmida Seltsinguga uus leping.
5.4 Lepingu võib vastavalt Vene Föderatsiooni kehtivatele õigusaktidele lõpetada ka muudel põhjustel.

6. VAIDLUSTE LAHENDAMISE KORD

6.1. Kui Poolte vahel tekib vaidlus käesoleva lepingu tõlgendamise, kehtivuse või täitmise üle, võtavad pooled kõik mõistlikud meetmed, et lahendada selline vaidlus läbirääkimiste teel. Vaidluste lahendamise nõudemenetlus on kohustuslik. Pretensiooni läbivaatamise tähtaeg on 20 (kakskümmend) kalendripäeva alates pretensiooni vastavale Poolele saabumise päevast.
6.2. Vaidlused, milles pooled ei ole läbirääkimiste teel kokkuleppele jõudnud, lahendatakse vastavalt Vene Föderatsiooni kehtivatele õigusaktidele.

7. MUUD TINGIMUSED

7.1. Käesolevas lepingus sätestamata juhtudel juhinduvad pooled Vene Föderatsiooni kehtivatest tsiviilseadustest.
7.2. Kõik käesoleva Lepingu muudatused ja täiendused kehtivad, kui need on kirjalikud ja allkirjastatud Poolte volitatud esindajate poolt.
7.3. Kumbki Pool on kohustatud teavitama teist Lepingu poolt oma andmete muutumisest. Kui teist osapoolt detailide muutumisest ei teavitata, ei ole poolel õigust viidata oma asjade mittevastuvõtmisele.
7.4. Kui Lepingu eripunktidest ei tulene teisiti, on Pooled kindlaks määranud, et lepingu teisele poolele on asjakohane teade/teatis posti teel (tähitud, väärt või koos lisade loeteluga) ja/või elektronpost, mis saadetakse nimetatud aadressidele. artiklis Art. 8 käesoleva lepingu; ja/või saadetise personaalne üleandmine teisele poolele.
7.5 Kui mõni Pooltest kavatseb käesolevas lepingus muudatusi teha, saadab ta teisele poolele käesoleva lepingu punktis 7.4 sätestatud viisil oma ettepanekud nõuetekohaselt vormistatud Lepingu Lisa projekti vormis.
Teine pool peab 20 (kahekümne) tööpäeva jooksul algava poole ettepanekute saamise päevast arvates need läbi vaatama ja allkirjastama või esitama põhjendatud allkirjastamisest keeldumise. Kui algatanud poole ettepanekuid ei allkirjastata, kuid põhjendatud keeldumist dokumendi allkirjastamisest ei saadeta, loevad Pooled algatanud poole ettepanekud vastulauseteta vastuvõetuks.
7.6. Lepingu üksikute tingimuste (punktide) kehtetus ei too kaasa Lepingu muude tingimuste (punktide) kehtetust.
7.7. Üksikaednikule anti põhjalikud selgitused kõigi Lepingu punktide kohta, kõik Lepingu sätted leppisid pooled kokku, art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 421 on talle teada ja järgitud.
7.8. Leping on koostatud kahes identses eksemplaris: üks eksemplar aednikule, teine ​​seltsingule.

8. POOLTE AADRESSID JA ANDMED

Lepingu lisad:

. Väljavõte üldkoosoleku otsusest liikmeskonna, sihtosamaksete, avalike maade maamaksu ja muude kommunaalmaksete määramise kohta

maatüki omandiõiguse tunnistuse koopia;
. Maatüki katastripassi väljavõtte koopia
. Tarbija passi koopia (lk 2-3, registreerimisaadress)


SNT "Ust-Luga", "Individuaalne aednik"

Leningradi oblast, täisnimi ___________________________

Kingisepa rajoon, ____________________________________

Ust-Luga maa-asula ___________________________________

SNT "Ust-Luga" esimees Aadress: __________________________

MM. Eligulašvili

_________________________________

Pass: seeria _______, nr __________

Väljaandja (autor) _________________________

_________________________________

(väljaandmise kuupäev) “____” ______ 20_____

Allkiri _______________________________

TÄISNIMI. ______________________________________

Aiamaa ostmine ei lõpe lepingu allkirjastamise ja kinnistuskojas maaõiguse registreerimise tõendi saamisega. Selleks, et saidi omanik saaks juurdepääsu side- ja infrastruktuurielementidele, peab ta sõlmima lepingu. See kehtestab õigussuhted maatükkide omanike ja seltsingu valitsemise vahel.

See organisatsioon tegutseb vabatahtlikkuse alusel, on sõltumatu ja mittetulunduslik, kuid üksikliikmetel on õigus tegeleda ettevõtlusega. Tegelikult on seltsing aiatalude omavalitsuse vorm.