Mitä puutarhanhoitoon liittyy. Johto SNT:ssä kaikkien osien suhteen: yhtiökokous, hallitus, puheenjohtaja

Luettelemme, mitkä oikeudet ja velvollisuudet asetetaan SNT:n puheenjohtajalle. Hänellä on niitä tarpeeksi. Lisäksi puheenjohtajan toimivaltansa puitteissa tekemät päätökset sitovat kaikkia SNT:n jäseniä:

• Järjestää ja johtaa hallituksen kokouksia määräajoin SNT:n peruskirjan mukaisesti.
• Jos hallituksen kokouksessa sen jäsenten äänet jakautuvat tasan, puheenjohtajan ääni on ratkaiseva.
• Toimii vuorovaikutuksessa pankkien kanssa ja hänellä on ensimmäinen allekirjoitusoikeus talousasiakirjoihin, jos ne eivät vaadi yhtiökokouksen tai hallituksen hyväksyntää.

• Tekee erilaisia ​​liiketoimia. Toimii työnantajana, tekee ja irtisanoo työsopimuksia.
• Toimii SNT:n edustajana valtion elimissä sekä oikeussuhteissa kolmansien osapuolten kanssa tuomioistuimessa.
• Käsittelee jäsenhakemuksia, kumppanuuksia, antaa valtakirjoja, allekirjoittaa pöytäkirjat ja varmentaa ne sinetillä, suorittaa toimistotyötä.
• Tarjoaa toiminnastaan ​​raportin, jonka SNT:n yhtiökokous harkitsee ja hyväksyy.

Uuden lain mukaan puheenjohtaja hoitaa muita, vähemmän vastuullisia tehtäviä, kuten jäsenkorttien myöntämisen. Hänen on myös lähetettävä jäsenmaksuvelvollisille kirjatut varoituskirjeet heidän mahdollisesta parisuhteensa päättymisestä. Rekisterin luomisen ja ylläpidon sekä siitä otteiden laatimisen osalta tämä aikaa vievä työ voidaan uskoa kenelle tahansa hallituksen jäsenelle.

Erillinen asia uudessa laissa on puheenjohtajan palkka.

Nyt SNT:n yhtiökokouksella on oikeus päättää sen maksuehdoista. Tällä hetkellä tätä asiaa käsitellään eri tavoin. Useimmiten työtä valitussa tehtävässä ei pidetä työnä, eikä siitä siksi makseta palkkaa. Uuden lain mukaan puheenjohtajan työstä on maksettava palkka, mutta hänen kanssaan ei tarvitse tehdä työsopimusta. Lisäksi, vaikka yhtiökokous päättäisi olla maksamatta, se on velvollinen käsittelemään asiaa pöytäkirjaan merkitsemällä. Joka tapauksessa puheenjohtajan vaikea työ on tehokkaampaa, jos hän saa siitä rahaa, eikä vain kunnioitusta ja kunniaa.

SNT:n asioiden hoitaminen on erittäin vaikeaa, ja puheenjohtajalla on enemmän velvollisuuksia kuin oikeuksia. Hänen mahdollisten väärinkäytösten estämiseksi on olemassa tarkastuskomissio. Jos sen jäsenet ovat periaatteellisia, niin he pyytävät puheenjohtajalta mitä tahansa pikkujuttua, puhumattakaan kokousten päätösten toimeenpanosta, liiketoimien laillisuudesta ja yhteisen omaisuuden turvallisuudesta. Jos SNT:ssä tapahtuu tappioita puheenjohtajan tuottamuksesta, hänen on korvattava ne yhdessä väärään päätökseen osallistuneiden hallituksen jäsenten kanssa.

Kysymys Mitkä ovat SNT:n puheenjohtajan oikeudet ja valtuudet tai mitä hallituksen puheenjohtaja tekee? Vastaus SNT:n hallituksen puheenjohtaja on SNT:n korkein johtaja. SNT:n puheenjohtajan oikeudet ja velvollisuudet määräytyvät laissa "puutarha-, puutarhanhoito- JA KANSALAISTEN MAAHALLITUSYHTIÖISSÄ". Vuoden 2018 loppuun asti nykyinen laki on N 66-FZ, 15. huhtikuuta 1998. 1.1.2019 alkaen tulee voimaan laki nro 217-FZ 29.7.2017. SNT:n puheenjohtaja valitaan SNT:n yhtiökokouksessa SNT:n hallituksen jäsenten keskuudesta salaisesti tai jos SNT:n peruskirjassa niin määrätään, avoimella äänestyksellä. Tehtävään valitun SNT:n hallituksen puheenjohtajan tulee rekisteröityä verovirastoon viiden arkipäivän kuluessa, muuten SNT maksaa sakkoa.

Snt:n hallituksen puheenjohtajan vastuu, tehtävät ja oikeudet.

Asiakirjat, jotka vahvistavat SNT:n puheenjohtajan valtuudet, ovat ote SNT:n yhtiökokouksen pöytäkirjasta, joka on varmennettu SNT:n sinetillä, tai verotarkastusviraston myöntämä ote yhtenäisestä valtion oikeushenkilöiden rekisteristä. SNT:n puheenjohtajan valtuudet määräytyvät liittovaltion lain 66 §:ssä 23: 1.

Puutarha-, puutarha- tai mökkiyhdistyksen hallitusta johtaa hallituksen puheenjohtaja, joka valitaan hallituksen jäsenten keskuudesta kahdeksi vuodeksi kerrallaan. Hallituksen puheenjohtajan valtuudet määräytyvät tässä liittovaltion laissa ja tällaisen yhdistyksen peruskirjassa.
Hallituksen puheenjohtajalla on, mikäli hän on eri mieltä hallituksen päätöksestä, oikeus valittaa tästä päätöksestä tällaisen yhdistyksen jäsenten kokoukselle (valtuutettujen henkilöiden kokoukselle). 2.

SNT:n puheenjohtajan tehtävät, vai onko puutarhureiden keskuudessa vaikea olla tärkein

Kun vastaat tärkeisiin kysymyksiin SNT:n organisaatiosta ja rakenteesta, hän luottaa siihen. Ensinnäkin, jotta kansalaiset voivat harjoittaa puutarha- tai puutarhataloutta, heidän on:

1. Olla kyseisten tonttien omistajia tai sinulla on halu hankkia tällainen maa.
2. Rekisteröidy voittoa tavoittelemattomaksi järjestöksi.

Organisatorinen ja oikeudellinen muoto tämän lain 4 §:n mukaisesti voi olla seuraava: voittoa tavoittelemattomat puutarhakumppanuudet (SNT) ja voittoa tavoittelemattomat puutarhanhoitoyhtiöt (ONT).
Aikaisemmin kesäasukkaat saivat laatia 9 organisaatio- ja oikeudellista muotoa, mutta nyt niitä on vain 2. Toiseksi päätöksestä uuden organisaation perustamisesta tulisi keskustella niiden tonttien omistajien yleiskokouksessa, jotka suunnitellaan sisällytettäväksi. SNT tai ONT.

snt:n puheenjohtaja - tehtävät, oikeudet ja valtuudet sekä niiden myöntäminen

Tavalliset kansalaiset, joista on tullut SNT-puutarhayhdistysten jäseniä, eivät usein ole tietoisia siitä, mitä velvollisuuksia SNT:n puheenjohtajalta tulisi vaatia häneltä, mikä on hänen oikeudellisten toimiensa laajuus ja kuinka olla vuorovaikutuksessa hänen kanssaan etujensa suojaamiseksi. Lisää tästä artikkelissamme. Sisällysluettelo

• Lyhyesti SNT:stä
• SNT:n puheenjohtaja
  • Vastuut
  • Työnkuvaus
  • Sisältö
• Kuinka vaihtaa?

Lyhyesti SNT:stä Ymmärtääksesi, mitä tehtäviä SNT:n puheenjohtaja suorittaa, sinun on opittava voittoa tavoittelemattoman puutarhayhtiön oikeudellinen ja todellinen asema - miksi se on perustettu, mitä lakeja se säätelee ja miten se liittyy oikeuksiin ja etuihin. jäsenistä.

Maan asiantuntija

Hallitus on loppujen lopuksi toimeenpaneva valtaelin, mikä tarkoittaa, että se on velvollinen huolehtimaan SNT:n jäsenten tai valtuutettujen edustajien tahdon tosiasiallisesta toteuttamisesta. Tehtävänkuvaus Asiakirja laaditaan SNT:n jäsenten yleiskokouksessa ja liitetään pöytäkirjaan.

Tärkeä

Puheenjohtaja tutustuu ohjeeseensa, joka on allekirjoitettu kuitissa tai sopimuksessa. Mikäli ohjeisiin on tarpeen tehdä muutoksia, niin muutoksista keskustellaan myös joukkueen yleiskokouksessa ja ne hyväksytään osallistujien suostumuksella.

Huomio

Pääsääntöisesti useilla muutoksilla ohjeiden liitteenä on ylimääräinen sopimuslomake. Jos säätöjä on tehty paljon, laaditaan ja hyväksytään uusi ohje.

Valtuuston puheenjohtajan oikeudet ja velvollisuudet uuden lain mukaan

SNT:n perustamisen päätavoite ja syy on yhdistää ihmisiä ratkaisemaan yhdessä taloudellisen toiminnan, sosiaalisen, teknisen ja aineellisen tuen kysymyksiä ja ongelmia. Luotu puutarhureiden kumppanuus on rekisteröitävä liittovaltion verohallinnon tarkastuksessa virallisessa osoitteessa - kaikkien osallistujien kokouksen päätös ja pöytäkirja, kumppanuuden peruskirja, päätös hallintoelimen ja päällikön valinnasta. toimitetaan.

SNT on puutarhatonttien omistajien yhdistys, joka tekee säännöllisiä lahjoituksia täyttääkseen yhdessä alueen tarpeet, maksaakseen palkkoja kumppanuuden palkatuille ja valituille työntekijöille, ostaakseen tarvittavan varaston, laitteet jne. Tärkeimpiä yhteisiä tarpeita, jotka täytetään SNT:t ovat parannus, tarvittavan infrastruktuurin kehittäminen, suunnitteluverkostot, viestintä, omistajien oikeuksien suojaaminen yhden henkilön toimesta.

403 Ei sallittu

Mutta tätä varten on oltava käsillä tuomioistuimen päätös, jonka mukaan tontille pystytetty asuinrakennus kuuluu pääomarakennuskohteeseen ja soveltuu pysyvään asumiseen. Vuonna 2019 kiinteistön rekisteröinti- ja rekisteröintimenettely on sama. Mutta jos uusi ohjesääntö hyväksytään, oikeuslaitoksen päätöstä ei tarvitse saada. Tätä useimmat asiantuntijat vaativat. Jos uusi laki hyväksytään, puutarhamökin siirtäminen kotitaloukselle helpottuu. Toistaiseksi ei tiedetä mitään, vaikka puutarhureita suositellaan rakentamaan pääomarakennuksia SNT-alueiden alueelle. Muuten, SNT voidaan siirtää kiinteistönomistajien kumppanuudelle tai HOA:lle.
Siten puutarhatontit kuuluvat mökkikylään.

Valtuuston puheenjohtaja ja hänen tehtävänsä.

Mitä rakennuksia rakennetaan puutarhatontille? Tällaisille maa-alueille saa rakentaa vain ei-pysyviä rakennuksia ja rakenteita. Niitä ei voi rekisteröidä omaisuudeksi - vaikka ne näyttäisivätkin pääomarakennuskohteelta.

Muista, että ei-pääomarakennukset rakennetaan ilman perustusta. Ne voidaan purkaa / siirtää / purkaa. Puutarhanhoitoon tarkoitetulle tontille on mahdollista pystyttää itsenäisesti pääomarakennuskohde.

Mutta todellisen asuinrakennuksen myöntäminen asiakirjojen mukaan ei toimi - sitä pidetään navetta tai muu ulkorakennus. Se on mahdollista rekisteröidä vain, jos maan sallittu käyttötapa muuttuu. Rekisteröityminen SNT:hen vuosina 2018 ja 2019 - puutarhakumppanuuslain muutokset, myytit ja todellisuus SNT:hen on mahdollista rekisteröityä sekä nyt että vuonna 2018.
SNT:n puheenjohtaja Yhtiön jäsenten yhtiökokouksessa valitaan yhdistyksen toimeenpaneva elin - hallitus ja puheenjohtaja, joka on myös SNT:n johtaja, joka on myös johtaja. Vallan hierarkia:

• kaikkien osallistujien-puutarhureiden yleiskokous;
• edustajakokous;
• hallitus - toimeenpanovalta, vastuussa SNT:n kokoukselle;
• puheenjohtaja - hallituksen puheenjohtaja.

Puheenjohtaja on velvollinen toimimaan järjestön osallistujien edun mukaisesti ja noudattamaan hänelle kuuluvaa toimenkuvaa. Palveluohje laaditaan myös yhtiökokouksessa ja se vastaa vuonna 1998 15. huhtikuuta hyväksytyn liittovaltion 66. lain säännöksiä. Laki koskee SNT:tä sekä dacha- ja puutarhaviljelyalan kansalaisjärjestöjä.
Jokaisen puutarhurin on tutkittava voimassa oleva laki - saadakseen selkeä käsitys hänen oikeuksistaan ​​ja velvollisuuksistaan, hänen SNT:nsä asemasta ja kumppanuuden puheenjohtajan oikeuksista ja velvollisuuksista.

Tarkista kiinteistön laitteet. Jaa tietoa, jota pidät tärkeänä. Tarkista kirjanpito. Tee tarvittavat päätökset hätätilanteissa.

Vastuut. Tarkastellaan tarkemmin, mitä tehtäviä SNT:n johtajalla on. Edustaa yhteiskunnan yleistä mielipidettä valtion hallintorakenteissa. Suorittaa kumppanuuden johtajan tehtäviä kokouksessa. Asiakirjat on mahdollista allekirjoittaa ensin. Pidä laitteiden ja paikkojen kunto hallinnassa. Jos puutteita on, on ryhdyttävä toimenpiteisiin niiden poistamiseksi.

Järjestää yhdistyksen jäsenten kokoukset. Tarvittavien laitteiden ja materiaalien hankinta. Kirjaa mittarilukemat ja välitä tiedot asianmukaisille palveluille.

Suorita laitteiden tarkastukset kunnon seuraamiseksi. Velvollisuus allekirjoittaa sopimukset. Tilin avaaminen on sallittua.

Anna valtakirja.

SNT 2018 puheenjohtajan oikeudet ja velvollisuudet

Aikaisemmin rahat siirrettiin käteisellä ja monet CNT:n jäsenet valittivat, että niitä käytettiin turhaan.

• Omistajat saavat kuitit maksuosuuksien maksamisesta.
• He seuraavat tarkasti, mihin rahat on käytetty.
Jäsenmaksut voidaan käyttää: 1. Yhtiön yhteisen omaisuuden ylläpitoon, mukaan lukien tämän kiinteistön vuokramaksujen maksamiseen. 2. Selvitykset lämpöä ja sähköä, vettä, kaasua ja viemäröintiä toimittavien organisaatioiden kanssa näiden organisaatioiden kanssa tehtyjen sopimusten perusteella. 3. Selvitykset kiinteän yhdyskuntajätteen käsittelystä toiminnanharjoittajan kanssa, kiinteän yhdyskuntajätteen käsittelyn alueellisen toimijan kanssa näiden organisaatioiden kanssa solmittujen kumppanuussopimusten perusteella. 4. Tonttien parantaminen yleiskäyttöön. 5.

SNT:hen liittyessään kaikki tulevat puutarhurit eivät tiedä puheenjohtajan velvollisuuksia, joten he odottavat usein hänen ratkaisevan ne asiat, jotka eivät kuulu hänen toimivaltaansa. Mitkä ovat SNT:n puheenjohtajan tehtävät? Löydät selitykset tästä artikkelista.

SNT:n ominaisuudet

Selvittääksesi, millaisen kuorman SNT:n puheenjohtajan tulisi suorittaa, sinun on ensin ymmärrettävä, mitä itse lyhenne tarkoittaa.

SNT on lyhenne ilmaisusta "puutarhaalan voittoa tavoittelematon kumppanuus". Tämä järjestö on kansalaisten yhdistys, jolla on voittoa tavoittelematon tarkoitus yhdessä puutarhanhoidossa yhteisten sosiaalisten ja taloudellisten kysymysten ratkaisemiseksi. Tämän tyyppisen puutarhanhoitoorganisaation on oltava rekisteröity valtion veropalveluun.

SNT:n ominaisuudet organisaationa ovat seuraavat:

1. Yhtiöjärjestyksen laatiminen (kirjallisesti).
2. Valitut hallintoelimet.
3. Mahdollisuus harjoittaa liiketoimintaa ilmoittautumispäivästä alkaen.

Samalla SNT:n jäsenet ovat tonttien omistajia, he ovat velvollisia maksamaan säännöllisiä maksuja (esim. jäsenyys, kohde). Puutarhaalan jäsenten lahjoituksista kerätyt varat on tarkoitettu tukemaan:

• hallintoelimet;
• omaisuutta yhteiseen käyttöön.

Pohjimmiltaan tällainen puutarhureiden kumppanuus yhdistää yhteiseen käyttöön tarkoitetut tontit. Eli ne ovat yksi ryhmä, jolla on oma kehitetty infrastruktuuri:

• tiet ja ajotiet;
• salaojitus ojat;
• kaikenlaisia ​​rakennuksia;
• erityyppinen viestintäverkko (vesi, kaasu, sähkö jne.).

Tällaiset infrastruktuurielementit ovat kaikkien CNT:n jäsenten yhteistä omaisuutta.

Työn vivahteet

Minkä tahansa puutarhatalouden, erityisesti voittoa tavoittelemattoman, puheenjohtaja on päätoimija tämän organisaation johdossa. Puheenjohtajan tehtävää vastaavat vastuut määrätään erityisellä ohjeella. Se on koottu liittovaltion lain - lain nro 66 perusteella. Mieti tämän asiakirjan keskeisiä kohtia:

1. Puheenjohtajan palkkaavat puutarhatalouden jäsenet, he voivat myös vapauttaa hänet tehtävästään, mutta vain sopimalla päätöksestään yhtiökokouksessa.
2. Puheenjohtaja valitaan yhtiökokouksessa tai valtuutetuilta henkilöiltä (pakollinen kirjallinen päätös).
3. Tämän virkailijan toimikausi on kaksi vuotta.
4. Hänen alaisuudessaan voivat olla seuraavat työntekijät:
   • varajäsen (puheenjohtajan poissa ollessa työskentelee hänen sijastaan);
   • sihteeri (harrastaa asiakirjojen ylläpitoa, kumppanuuden jäsenten arkistokaappeja, puutarhapalstojen omistajia jne.).

Tämän virkamiehen luetellut valtuudet määräytyvät ei-kaupallisen puutarhaviljelyn peruskirjassa ja osavaltiomme lainsäädäntöjärjestelmässä liittovaltion tasolla - liittovaltion laki, laki nro 66.

Tietotaulukko

Kuten jo mainittiin, puutarhalautakunnan puheenjohtajan toimenkuva määritellään hallituksen yleiskokouksessa, mutta samalla se ei saa olla ristiriidassa valtiomme peruskirjan ja lainsäädäntöjärjestelmän kanssa. Asiantuntijamme ovat laatineet tietotaulukon, josta voit oppia kaikki puheenjohtajan tehtävän vivahteet.

Jos SNT:n puheenjohtajaksi valittu tai palkattu virkamies ei selviä tehtävistään, rikkoo peruskirjassa määrättyjä sääntöjä, väärinkäyttää vastuutaan ja käyttää myös oikeuksiaan henkilökohtaisen hyödyn saamiseksi, hänet vapautetaan tehtävästään.

SNT:n puheenjohtajan erottaminen tehtävästään

On olemassa useita perustilanteita, joissa voittoa tavoittelemattoman puutarhatalouden puheenjohtaja voidaan erottaa tehtävästään hallituksen jäsenten itsensä toimesta. Tämä mahdollisuus tarjotaan heille puheenjohtajan itsensä toimien seurauksena:

• ei jatkuvasti noudata yhtiökokouksen / hallituksen päätöstä;
• kieltäytyy järjestelmällisesti suorittamasta suoria virkatehtäviään (esimerkiksi ei pidä hallituksen kokouksia sen jäsenten kirjallisesta pyynnöstä);
• ilmaisivat kirjallisesti haluavansa erota tehtävistään ja tehtävästään vapaaehtoisesti;
• poissa virkamiehenä työpaikaltaan yli kymmenen päivää (pakollinen varsinainen vahvistus);
• kieltäytyy toimittamasta tarkastuksen suorittavalle tarkastuslautakunnalle vaadittuja asiakirjoja SNT:n toiminnasta;
• suorittaa itsenäisiä toimia, joiden seurauksena SNT kärsii taloudellisesti (esimerkiksi vallan väärinkäyttö henkilökohtaisen hyödyn saamiseksi), minkä jälkeen erityinen komissio vahvistaa, että se suorittaa tarkastuksen.

Yllä olevaa luetteloa voidaan täydentää tai vähentää. Tämän tekevät puutarhanhoitajat itse kokouksessa. Samanaikaisesti puheenjohtajan päävastuu on täydellinen alisteisuus hallitukselle, viitaten tietyn SNT:n hyväksyttyyn peruskirjaan - liittovaltion laki, laki nro 66.

Nähdäksesi sivustolle lähetetyt valokuvat suurennetussa koossa, sinun on napsautettava niiden pienennettyjä kopioita.

Johtaja toimii avoimesti, pomo suljettujen ovien takana.
Johtaja johtaa ja pomo hallitsee.

Theodore Roosevelt

Tämän osion ilmestyminen sivustolle ei johdu pelkästään tarkasteltavan ongelman erityisestä tärkeydestä hallinta puutarhatalouden yleishyödyllisissä yhdistyksissä, mutta myös hallitusten puheenjohtajien räikeät rikkomukset tällä alalla. Jälkimmäiset aiheuttavat puutarhureiden kielteisen asenteen viranomaisia ​​kohtaan ja epäuskoa oikeuteen sekä SNT:ssä että koko maassa. Ihmisistä näyttää siltä, ​​että kaikki tehdään vain heitä vastaan, että voimat ovat kaapanneet kaiken kaikkialla ja pitkään ja maksaneet kaikesta, ja siksi on turha vastustaa, mutta on järkevää raahata orja olemassaolo, joka perustuu periaatteeseen "ei pidä sekaantua - se tulee kalliimmaksi itsellesi" .

Ne, jotka eivät suostu olemaan puheenjohtajan orjia, yrittävät puolustaa oikeuksiaan kaikin mahdollisin keinoin. Ne koskevat lainvalvontaviranomaisia, kansalaisten paikallisia itsehallintoelimiä, tuomioistuimia. Mutta hyvin usein he häviävät. Tämä johtuu toiminnan perusteiden tietämättömyydestä. puutarhayhdistys(SNT, DNT, SNP jne.) tärkeimmän liittovaltion lain "Kansalaisten puutarha-, puutarhanhoito- ja voittoa tavoittelemattomista maayhdistyksistä" mukaisesti nro 66-FZ, 15. huhtikuuta 1998 d. Tämä johtaa heikkoon näyttöpohjaan sen tehokkuuden kannalta viranomaisille hakemisessa. Jälkimmäiset puolestaan ​​yksinkertaisesti lopettavat tilauksen jättäen valitukset olennaisesti vastaamatta ja tekevät laillisen päätöksen, ja tuomioistuimet hylkäävät kanteet ja siirtävät ne tapauksiin ilman tyydytystä.

Puheenjohtaja ja hänen palvelijansa vainoavat, pelottelevat ja vainoavat monia puutarhureita, jotka ovat korottaneet äänensä mielivaltaa vastaan ​​SNT:ssä. Samanaikaisesti valitaan yksinkertaisimmat painekeinot: ne sammuttavat sähkön, veden, eivät päästä autoa SNT:n alueelle, tekevät laskeutumisista käyttökelvottomia jne. Kaikki nämä presidentin pelotteet ovat alusta alkaen laittomia. Mutta puheenjohtajat noudata vain yhtä periaatetta: "Puutarhanhoidossani olen perustuslaki ja minä olen valta." Sota on pitkittynyt. Toiset, jotka tarkastelevat tällaista tapahtumien kehitystä suhteessa naapuriin, yksinkertaisesti istuvat hiljaa puutarhapalstoillaan eivätkä edes yritä vastustaa vainottujen puolustamista. Sellaiset, niin sanotusti "ihmiset tapauksessa" moittelevat hiljaa hallintoelin kotikeittiöissään ja jatkavat paikallisten pomojen vapaaehtoista rahoittamista SNT:ltä.

Itse asiassa tällaisia ​​sotia heidän oikeuksiensa puolustajien ja itse asiassa kaikkien puutarhureiden oikeuksien puolustajien välillä yhdessä tietyssä kumppanuudessa ei pitäisi käydä, jos kaikki ymmärtävät oikein SNT:n johtamisen merkityksen, rakentavat oikein koko ketjun. : idean vaalimisesta, sen kustannusten laskemisesta, keskustelusta, päätöksenteosta ja lopullisesta toteutuksesta.

Emme tietenkään harkitse emmekä aio harkita näennäisen totuudenetsijöiden juonitteluja, jotka todennäköisemmin kuuluvat freeloaders-luokkaan kuin oikeuksiensa ja puutarhureiden oikeuksien puolustajat. Nämä taistelevat kuoliaaksi asemastaan ​​SNT:ssä, jossa he eivät taputa mitään, vaan käyttävät kaiken hyväkseen. Samaan aikaan hiljaa ja jossain röyhkeästi nauretaan tyhmille puutarhureille ja samoille hallitukseen asettaneille hölmöille, jotka maksoivat, tukivat ja tekevät niin nyt ja tulevat jatkossakin maksamaan. kaikkien infrastruktuurilaitosten ja julkisen omaisuuden työhön omasta pussistaan ​​parantamaan ja luomaan edellytyksiä suorittamiselle puutarhanhoito freeloaders. Verkossa on jopa tätä aihetta käsitteleviä sivustoja, joiden kirjoittajat, väitetysti lain näkökulmasta, osoittavat freeloaderin oikeudenmukaisen aseman, joka on muiden puutarhureiden ruokittava ja ruokittava yhdistyksen jäsenten joukosta. SNT. Tätä asiaa on erittäin vaikea ymmärtää, koska. niiden viittaukset lainsäädäntöön ovat täynnä virheellisiä ja osittaisia ​​johtopäätöksiä tai ne vääristävät asiayhteydestään irrotettuja lain normeja. Seurauksena on, että tällaisissa SNT:issä freeloaders viihtyy puheenjohtajien ja johtokuntien lukutaidottomuudesta, jotka menettävät tuomioistuimet, samalla kun he ymmärtävät olevansa oikeassa. Mutta valitettavasti oikeuden ymmärtäminen ei yksinään voi voittaa tuomioistuimessa.

Määrittelemme tämän artikkelin pääkysymykset:

Onko SNT:n johtamisen ydin sen osien suhteessa?
Miten johtamisprosessi tulisi jäsentää puutarhayhdistys?
Miksi vallan keskittyminen on vain käsissä? puheenjohtaja(hallitus) on laitonta, ja mitä tästä seuraa?
Mitä puutarhureiden tulisi tehdä palauttaakseen oikeusvaltioperiaatteen SNT:n hallinnassa?

Tarkoitus: Esittää puutarhayhdistyksen koko hallintoketju sellaisena kuin se on lainsäätäjän suunnittelemassa ja 15.4.1998 hyväksytyssä FZ-66:ssa määriteltynä.

On aika ryhtyä tiiviiseen analyysiin nimetystä aiheesta.

Hallinta SNT:ssä kaikkien elementtien suhteen:
yhtiökokous, hallitus, puheenjohtaja

Puutarhayhdistyksen hallinnon osat

Tämä sivu sisältää yleisiä totuuksia, jotka on selkeästi ja yksiselitteisesti esitetty puutarhalakissamme nro. 66-FZ, päivätty 15. huhtikuuta 1998 Ja näyttää siltä, ​​​​että siellä on jotain käsittämätöntä, ota puheenjohtaja"SNT-laki" lue ja seuraa. Sinulla on kaikki hyvin. Mutta ei. Ei toimi. Siksi ilmaantuu tyytymättömiä ihmisiä, syntyy spontaaneja verettömiä mellakoita. Puheenjohtajat puolestaan ​​yrittävät tukahduttaa toisinajattelijoita, mikä joskus onnistuukin. Ja useimmissa tapauksissa ei. Puheenjohtajan johtamisen kielteisten seurausten syy ei ole niinkään hänen persoonallisuutensa, vaikka tätä ei voida vähätellä, vaan väärinymmärrys SNT: n johtamisen olemuksesta.

Tärkeä: Johto SNT:ssä on kollegiaalista alkaen yhtiökokous, ja päättyen siihen, että johtokunta yhdessä puheenjohtajan kanssa johtaa tätä elintä. Hallituksen puheenjohtaja ei ole koskaan ollut eikä tule olemaan voittoa tavoittelemattoman puutarhayhdistyksen toimeenpaneva ja lainsäädäntöelin yhdessä henkilössä. Puheenjohtajan kaava kuten: "SNT:ssäni olen perustuslaki!" laitonta.

Ei niin kauan sitten, minulla oli vahva riita naapurin kanssa, joka oli sillä hetkellä SNT:n puheenjohtaja. Hän väitti intohimoisesti, että hänellä oli puheenjohtajana oikeus tehdä päätöksiä pyytämättä hallitukselta lupaa jokaiseen askeleeseensa. Hän uhmaten joutui selittämään, että puheenjohtajan asema SNT:ssä on samanlainen kuin "hääkenraalin" asema siinä mielessä, että puheenjohtaja ei voi tehdä yhtäkään enemmän tai vähemmän tärkeää päätöstä yksin, jos siihen ei ole lupaa. laudalta. Kun keskinäinen voimamme kiistassa loppui, hän lupasi tarkastella uudelleen Art. 23 "" FZ-66, 15.4.1998. Kuten odotettiin seuraavana päivänä, hän myönsi olleensa väärässä ja oli hämmästynyt siitä, ettei hän ollut puheenjohtajana yli vuoden ajan tiennyt, että lähes kaikki päätökset SNT on tehtävä kollegiaalisesti hallituksen kokouksessa.

Ymmärtääksesi lopullisesti SNT:n hallinnan tilanteen, siirrytään lukuun 5 " Ohjaus puutarha-, puutarha- ja voittoa tavoittelemattomat kansalaisyhdistykset" nro 66-FZ ja rakentamaan ketju, jonka mukaan kaikki päätökset voidaan ja tulee tehdä yhdistyksessä.

Lain logiikkaa noudattaen, yleistämisen ja lain normien analysoinnin jälkeen saadaan seuraava järjestys:

YHTIÖKOKOUS - tärkein kollegiaalinen elin, joka tekee päätökset kaikista SNT:n elämään liittyvistä kysymyksistä →

HALLITUS - kollegiaalinen toimeenpaneva elin, joka järjestää ja toteuttaa yhtiökokouksen päätökset →

HALLITUKSEN PUHEENJOHTAJA- ainoa toimeenpaneva elin, joka järjestää ja toteuttaa hallituksen, yhtiökokouksen päätökset ja samalla johtaa hallitusta →

TARKASTUSVALIOKUNNAN- yhtiökokoukselle vastuussa oleva valvontaelin, joka valvoo SNT:n taloudellista ja taloudellista toimintaa, mukaan lukien hallituksen ja puheenjohtajan työ.

Selvittääkseni kysymystä siitä, kuka hallituksen puheenjohtaja todella on, jouduin surffaamaan netissä koko päivän ja lukemaan säädöksiä. Siitä on vain yksi johtopäätös: puheenjohtaja oli, on ja on edelleen puutarhayhdistyksen ainoa toimeenpaneva elin kaikilla sen oikeudellisesta asemasta johtuvilla seurauksilla. Voit lukea tästä lisää täältä: "SNT:n puheenjohtaja on orja vai varas?" Älykkäiden ja ei kovin älykkäiden lakimiesten, heidän viereisten asiantuntijoiden ja muiden uteliaiden keksimiä SNT-aiheesta, että puheenjohtaja on hääkenraalin vertainen henkilö: ilman oikeuksia, ilman palkkaa, ilman työsopimusta, ilman velvollisuuksia jne., älä kestä kritiikkiä ja käytännön koettelemista, ei lakialalla ja puutarhayhdistysten elämässä.

Siirrymme eteenpäin. Puutarhayhdistyksen hallintoelinten kaikki velvollisuudet ja oikeudet on määritelty liittovaltion lain 66 pykälissä 20 - 23, kaikki yhtiökokousta koskevat kysymykset on sijoitettu erilliseen jaksoon. Ei ole mitään järkeä toistaa niitä tai analysoida hallituksen ja puheenjohtajan toiminnan piirteitä. Tätä varten sivustolla on sivuja.

Määritetyssä ketjussa "yhdistyskokous - hallitus - puheenjohtaja" ei ole enää useita lenkkejä. Ja ilman niitä SNT:n hallinta ei toimi niin kuin sen pitäisi toimia. Jotta kaikki toimisi, pidennetään hieman ketjua korostaen, että huolimatta SNT:n päätoimielimestä, joka on yhtiökokous, se ei johda yhdistystä ilman hallituksen ja puheenjohtajan huolellista työtä. Saat tällaisen ketjun:

HALLITUKSEN PUHEENJOHTAJA-yksinomistaja toimeenpanovirasto →

YHTIÖKOKOUS - päällikkö kollegiaalinen elin →

HALLITUS - kollegiaalinen toimeenpaneva hallintoelin →

HALLITUKSEN PUHEENJOHTAJA- ainoa toimeenpaneva elin →

TARKASTUSVALIOKUNNAN- yhtiökokoukselle tilivelvollinen valvontaelin, joka valvoo SNT:n taloudellista ja taloudellista toimintaa, mukaan lukien hallituksen ja puheenjohtajan työ.

Kun molemmat toimeenpanevat elimet lisätään yhtiökokouksen yläpuolelle esitetyssä järjestyksessä, saadaan se tosiasia, että missä tahansa normaalissa yhdistyksessä hallitus ja hallitus puheenjohtaja sillä tulee olla tärkeä rooli SNT:n yhtiökokousten päätösten täytäntöönpanon lisäksi myös tulevien yhtiökokousten päätösten valmistelussa ja hyväksymisessä. Edustajakokous ei sinänsä ole olemassa oleva hallintoelin. Yksi todiste tästä tilanteesta SNT:n yleisessä hallintojärjestelmässä on puutarhalainsäädäntömme:

21 artikla. Yhtiökokouksen toimivalta (valtuutettujen henkilöiden kokous)

2. Puutarha-, puutarha- tai mökkiyhdistyksen jäsenkokouksen (valtuutettujen henkilöiden kokouksen) kutsuu koolle tarvittaessa, mutta vähintään kerran vuodessa. Tällaisen yhdistyksen ylimääräinen jäsenten kokous (valtuutettujen henkilöiden kokous) pidetään sen hallituksen päätöksellä, yhdistyksen tarkastuslautakunnan (tilintarkastajan) pyynnöstä sekä paikallisen yhdistyksen esityksestä. - hallintoelin tai vähintään viidesosa tällaisen yhdistyksen jäsenten kokonaismäärästä.
Tällaisen yhdistyksen ylimääräinen jäsenten kokous (valtuutettujen henkilöiden kokous) asianomaisen yhdistyksen hallituksen puheenjohtajan toimivallan ennenaikaisesta päättämisestä tai yhdistyksen hallituksen jäsenten ennenaikaisesta uudelleenvalintaa koskevasta asiasta. voidaan pitää, jollei hallitus ole päättänyt tämän kokouksen pitämisestä, jollei tässä pykälässä määrätystä menettelystä muuta johdu kuin tämän kokouksen pitämisestä on ilmoitettava asianomaisen yhdistyksen jäsenille. (muutettu liittovaltion lailla nro 171-FZ, 23. kesäkuuta 2014)

Hallintoelin puutarha-, puutarha- tai voittoa tavoittelematon dacha-yhdistys velvollinen seitsemän päivän kuluessa tarjouksen vastaanottamisesta kuntayhtymä tai vähintään viidesosa tällaisen yhdistyksen jäsenten kokonaismäärästä tai tällaisen yhdistyksen tarkastuslautakunnan (tilintarkastajan) pyyntö järjestää tällaisen yhdistyksen jäsenten ylimääräinen yhtiökokous (kokous). valtuutettuja) harkitsemaan mainittua ehdotusta tai vaatimusta ja päättämään tällaisen yhdistyksen ylimääräisen jäsenkokouksen (valtuutetun kokouksen) pitämisestä tai sen pitämisestä kieltäytymisestä. (22. marraskuuta 2000 annetulla liittovaltion lailla nro 137-FZ käyttöön otettu kohta)

Laki antaa selkeästi ja yksiselitteisesti vastauksen kaikkiin röyhkeiden oppositiopuolueiden ja muiden SNT:ssä valtaa muuttaa haluavien juonitteluihin siitä, kuka voi tehdä päätöksen, järjestää ja pitää kokouksen. Hallinto ja vain johtaminen. Ei ketään eikä mitään muuta. Jos hallitus tekee kielteisen päätöksen kokouksen järjestämisestä ja johtamisesta, ja se ei sovi ihmisille, heillä on oikeus pakottaa tällainen hallitus suorittamaan suoria tehtäviään tuomioistuimen kautta.

Tällaisesta johtamisketjusta muodostuu seuraava melko demokraattinen järjestelmä: hallituksen puheenjohtaja ja hallituksen jäsenet työskentelevät suoraan puutarhureiden kanssa, ja puutarhurit tulevat ongelmineen ja ehdotuksineen hallituksen puheenjohtajalle ja jäsenille. Tästä keskinäisestä työstä ja viestinnästä hallitus laatii yhdessä puheenjohtajan kanssa esityksiä, jotka toimitetaan yhtiökokoukselle. Kokous puolestaan ​​hyväksyy nämä ehdotukset, jos ne vastaavat puutarhureiden tarpeita ja vaatimuksia. Kokouksen jälkeen hallitus ja puheenjohtaja järjestävät ja panevat täytäntöön yhtiökokouksen tekemät päätökset, jotka koostuvat heidän tekemistään esityksistä. Tämä on sellainen noidankehä. Ja muistakaa, se on varsin tehokasta lain mukaisesti.

Johtopäätös: Lain mekanismi on rakennettu siten, että hallituksen puheenjohtaja ei voi ottaa askeltakaan ilman hallituksen päätöstä, eikä hallituksella ole oikeutta tehdä päätöksiä, jotka puolestaan ​​eivät ole hallituksen päätösten mukaisia. yleiskokous.

Käytännössä kaikki puheenjohtajan askeleet eivät ole hallituksen hallinnassa, eikä tehtyä johtopäätöstä pidä käsittää vain tavalla tai toisella. Myös varauksia on. Laki sallii puheenjohtajalle valtuudet, jotka ylittävät pykälässä 23 "Puutarha-, puutarha- tai dacha-yhdistyksen hallituksen puheenjohtajan valtuudet" FZ-66. Tällaiset valtuudet on vahvistettu SNT:n peruskirjassa, ja yhtiökokouksen on hyväksyttävä ne. Toinen vaihtoehto puheenjohtajalle lisävaltuuksien myöntämistä koskevan kysymyksen ratkaisemiseksi on työsopimus, joka tehdään valitun puheenjohtajan ja SNT:n hallituksen edustaman työnantajan välillä (22 artikla "Puutarha-, puutarha- tai voittoa tavoittelemattoman maayhdistyksen hallitus" FZ -66). Lisäksi puheenjohtaja, joka suorittaa tehtäviä lain normien mukaisesti, ei ole niin rajoitettu riippumattomuudessaan, kuten SNT:n hallituksen johtajan laittomuuden anteeksipyynnöt yrittävät esittää.

Jos kuvattu mekanismi toimii täysin ja täydellisesti lainsäätäjän tarkoittamalla tavalla, ts. SNT:ssä ja siten puutarhureissa, se vastaa itse puutarhayhdistyksen tavoitteita ja tavoitteita, jotka on kirjattu FZ-66:n artiklaan 1 "Peruskäsitteet". Päätöksiä, joita tällaisen SNT:n ihmiset eivät tarvitsisi, ei koskaan esitetä yhtiökokouksille. Kokouksia pidetään, ehkä meluisia, mutta tuottavia ja hyödyllisiä yrityksille, ihmisille.

Usein kuitenkin tapahtuu, että hallitus ja puheenjohtaja irtautuvat puutarhureista ja alkavat elää omien käsitteidensä mukaan, unohtaen ihmiset ja tavoitteet, joita varten SNT luotiin, hallintoelimet valittiin. Tällaisessa SNT:ssä lain määrittelemä komentoketju katkeaa. Miksi ja milloin tämä tapahtuu? Vastaukset alla.

Vallan keskittäminen SNT:n hallituksen puheenjohtajan käsiin on laitonta

Toistamme: lain mekanismi on sellainen, että hallituksen puheenjohtaja ei voi, ei ole oikeutta ottaa askelta ilman hallituksen päätöstä. Eikä hallitus puolestaan ​​voi ryhtyä konkreettisiin toimiin ilman pöytäkirjaan merkittyä ja toimivaltaisen yhtiökokouksen hyväksymää päätöstä. Toisin sanoen kaikkiin suuntiin käsitellyt puutarhayhdistyksen infrastruktuuritilojen ja yhteiskäyttöomaisuuden kehittämistehtävät jättävät puheenjohtaja ja hallitus yhtiökokoukselle. Myönteisen päätöksen tekevä kokous näyttää vihreää valoa elämän asettamien tavoitteiden ja ihmisten tarpeiden toteuttamiselle. Lisäksi kokous määrittelee pakollisesti näiden tehtävien kulurajan, joka on vahvistettu SNT:n tulo- ja menoarviossa.

Jos näin on, niin yhdistyksessä suurin osa puutarhureista on tyytyväisiä hallituksen ja puheenjohtajan työhön. Uusien johtoelinten vaalit tapahtuvat säännöllisesti, jolloin osa johtajista vaihtuu ja toinen osa vanhasta hallituksen kokoonpanosta poistuu. Tämä mahdollistaa työn jatkuvuuden lisäksi myös hallituksen jäsenten alkuperäisen hämmennyksen poistamisen, kuten tapahtuu täysin uuden hallituksen kokoonpanon ja uuden puheenjohtajan valinnassa. Tällaisessa kumppanuudessa jokainen puutarhuri ymmärtää ongelmat, tietää tarkalleen, kuinka paljon rahaa ja mihin tarkoituksiin he luovuttavat, näkee hallintoelinten työn tulokset. Ja mikä tärkeintä: tavallinen SNT:n jäsen nukkuu rauhallisesti.

Miten puheenjohtajan ja puutarhureiden välinen kuilu syntyy? Miksi joissakin SNT:issä ihmiset ovat tyytyväisiä järjestönsä tilanteeseen, kun taas toisissa on jatkuva välienselvittely ja oikeudenkäynti? Kuka on syyllinen näissä tapauksissa? Jos sinä, rakas puutarhuri, olet päättänyt, että nyt sinut leimataan häpeään ja "hirtetään" kansan viholliseksi, puheenjohtaja, niin olet syvästi erehtynyt. Puutarhayhdistyksen hallitus on syyllinen. Yritetään todistaa tämä teesi.

On huomattava, että tarkasteltavat muut olosuhteet ovat tyypillisiä monille SNT:ille. Joitakin yhdistyksiä on jo pitkään johtanut vain puheenjohtaja, toiset luisuvat hitaasti laittomuuden suohon ja toiset ovat myös hitaasti poistumassa umpikujasta palauttaen lain ja järjestyksen kansalle.

Artikkelin ensimmäisessä osassa käsiteltiin lainsäätäjän määräämää puutarhayhdistyksen hallintoketjua. Joten kaikissa SNT:issä, joissa ei ole järjestystä ja laillisuutta, tämä toisiinsa yhdistetty ja riippuvainen ketju ei toimi. Se rikkoutuu elementissä hallintoelin. "Kuinka niin", - kysyt, - "Kokous valitsee hallitukseen arvovaltaisimmat ja arvokkaimmat ihmiset." Kaikki on oikein ja totta. Hyvämaineiset ja arvokkaat puutarhurit eivät kuitenkaan ole aina valmiita työskentelemään yhdistyksen kollegiaalisessa hallintoelimessä. On hienoa olla vain hyvä ja arvostettu henkilö, mutta nämä ominaisuudet eivät riitä täyttämään velvollisuuksiaan SNT:n hallintaprosessissa. Se, mikä ennen luiskahti Neuvostoliittoon, ei läpäise voimakoetta. Se on revitty. Ja siksi puutarhureiden tulisi ajatella 10 kertaa ennen kuin valitsevat laudan, joka koostuu yksinomaan arvostetuista ihmisistä, mutta ilman tarvittavia ammatillisia taitoja ja halua työskennellä, eikä istua housuissaan.

Syitä, miksi hallitus ei toimi toimeenpanevana kollegiaalisena hallintoelimenä:
1. Hallituksen jäsenillä ei ole riittävästi aikaa hoitaa tehtäviään päätyön työtaakan, SNT:n syrjäisyyden vuoksi vakituisesta asuinpaikastaan ​​sekä harvoista vierailuista yhdistykselle ja yksittäisille tonteilleen.
2. Jotkut hallituksen jäsenet eivät ole halukkaita hoitamaan muita tehtäviään kuin ne, jotka liittyvät tietyn päätöksen tekemiseen liittyvään äänestämiseen.
3. Hallituksen jäsenet eivät halua oppia ja hallita uusia toimintoja, jotka liittyvät hallituksen tehtävien hoitamiseen.
4. Hallituksen jäsenet uskovat välittömien tehtäviensä hoitamisen hallituksen puheenjohtajalle.

Kaikki edellä mainitut syyt, erityisesti kaksi viimeistä, yhdessä johtavat siihen, että kaikki vallan vivut keskittyvät yhden henkilön, nimittäin hallituksen puheenjohtajan, käsiin. Samalla hyvin usein käy ilmi, että puheenjohtaja joutuu tilanteeseen, jossa hän itse ei ole kaukana ymmärtävänsä, että hän hoitaa toiminnallisia tehtäviään ja hallituksen tehtäviä yhdessä henkilössä.

On korostettava, että kaikki hallituksen jäsenet eivät vastaa näihin puutteisiin tasapuolisesti. Yksi hallituksen jäsen osallistuu harvoin kokouksiin, toinen kieltäytyy toimeksiannoista kiireisen takia, kolmas ei tunne henkilöstötyötä, talouspolitiikkaa eikä kirjanpitoa, neljäs uskoo tietävänsä kaiken jne.

Kuitenkin, jos kumppanuudessa tapaus etenee kohti yksinomaisen toimeenpanoelimen ja myöhemmin lainsäädäntöelimen syntymistä, syntyy sääntö, joka muodostaa kaiken SNT:n laittomuuden perustan:

Puheenjohtajan sääntö ainoana hallintoelimenä:
1. SNT:n johtaminen perustuu erilliseen tietoon edellisestä ammatista, hajanaiseen tietoon muista osaamisalueista, oikeudesta, ammateista, ei-systeemiseen lähestymistapaan SNT:n ongelmien ratkaisemiseen periaatteella: "kuten ymmärrän ja tiedän , teen ja teen niin."
2. Puheenjohtaja tuntee jossain määrin lainsäädännön, tehtävät ja osaa käyttää niitä työssään.
3. SNT:n johtajuus rajoittuu kaksitahoisen tehtävän suorittamiseen: SNT:n kiireellisten asioiden ratkaiseminen ja suhteellisen rehellisesti sanottuna puutarhureiden rahan ottaminen omiin taskuihinsa tehtävän ensimmäisen osan varjolla.

Luonnollisesti puutarhurit kärsivät kaikissa tapauksissa. Eikä ole tosiasia, että ensimmäisessä tapauksessa puheenjohtaja pystyy työskentelemään paremmin kuin toisessa. SNT on ajanut tai ajaa laudan sellaiseen asentoon, jota ei voida hyväksyä. Vähitellen toimivallansa siirretty puheenjohtajalle, hallitus muuttuu yksinkertaisesti kenellekään tarpeettomaksi elimeksi, joka koostuu hääkenraalistoista, jotka parhaimmillaan äänestävät puhelimitse puheenjohtajan aloitteiden puolesta, mukaan lukien laittomat, ja pahimmillaan eivät osallistu pienintäkään hallintaa. Ja tässä vain omasta aloitteestaan ​​puheenjohtaja, toisinaan varmuudella haluten, ilmoittaa hallituksen jäsenille tekemänsä päätökset. Tämä pätee erityisesti lisärahojen keräämiseen puutarhurilta.

Vähitellen, huomaamattomasti, hallitus kollegiaalisena elimenä putoaa SNT:n yleisen johdon soveltamisalasta. Aluksi puheenjohtaja pitää vielä joskus neuvoa puutarhureiden kanssa yhtiökokouksessa, hallitukselta ei enää puhuta. Urkuna kukaan ei muista häntä. Ja myöhemmin ei ole tarvetta järjestää ja pitää yleiskokouksia.

Johdon kollegiaalisuuden päättyminen päättyy, kun valtuuksien siirto SNT:n hallitukselta puheenjohtajalle on saatettu päätökseen. Ja heti seuraavan "monarkin" hallituskauden uusi aikakausi alkaa yhdistyksessä, miehityksellä "maan suvereeni SNT ..." Tässä vaiheessa puheenjohtaja ei myöskään tarvitse yleiskokousta. Työn periaate perustuu reikien paikkaamiseen, joita ei voida sivuuttaa, ja puutarhureiden lisäpalkkioiden ja infrastruktuuritilojen ja muun yhteisen omaisuuden maksujen kustannuksella, joita ilman SNT:n olemassaolo on periaatteessa mahdotonta tässä yhdistyksessä.

Kaikki! Tällaisessa SNT:ssä laki päättyi. Vuosimaksut on suunniteltu puheenjohtajan johdolla, n. Laskelma sisältää tämänhetkiset tarpeet, loput suunnitellaan omaan taskuusi. Joka tapauksessa puheenjohtaja on oikeushenkilön laillisen toiminnan ulkopuolella. Yksi henkilö ei yksinkertaisesti pysty kattamaan kaikkia juridisen henkilön ratkaisemia ongelmia, vaikka hän työskentelee ympäri vuorokauden ilman unta ja lepoa. Tietysti tällaisissa olosuhteissa tunnollinen ihminen kaipaa jotain tärkeää, yksinkertaistaa jotain, hänellä ei ole aikaa jne. Samalla hänen päässään herää aivan oikeutetusti kysymys: "Kuinka paljon palkkani riittää työhön?" Vastaus on pettymys puutarhureille. Tietenkin keskikokoisessa ja suuressa SNT:ssä puheenjohtaja ei yksinkertaisesti voi tulla toimeen ilman kirjanpitäjää, joka suorittaessaan velvollisuuksiaan vähintään kerää rahaa ihmisiltä. Tämän jälkeen jaetaan normaali tulonjako tuolilla istuneen puheenjohtajan näkökulmasta. Aluksi tämä määrä ei ylitä 20 - 30% kaikista SNT:ssä kerätyistä rahoista, ja sitten tämä määrä nousee 50 prosenttiin tai enemmän.

Lopulta puheenjohtajasta tulee henkilö, joka ei ainoastaan ​​päätä kaikista SNT:n hallinnollisista ja taloudellisista toiminnoista, vaan myös päättää kaikkien johtoelinten puolesta kaikista kumppanuuden kysymyksistä. Tällaisessa SNT:ssä puheenjohtaja usein sanoo: "SNT:ssäni minä olen perustuslaki." Hoito suoritetaan töykeästi, röyhkeästi ja loukkaa kaikkia puutarhureiden ajateltavissa olevia oikeuksia periaatteen mukaisesti: "Jos he eivät ota sitä, suljemme kaasun." Ja hän sammuttaa kaikki tyytymättömät: kaasun, sähkön, veden, ei salli pääsyä puutarhatonttilleen, aina ulkopuolisten järjestämiin järjestöihin, jotka vahingoittavat suoraan tonttien erimielisiä omistajia ja sytyttävät heidän talonsa.

Sellainen tilanne kuin Kaikkien hallintoelinten anastaminen yhdessä henkilössä on laitonta. FZ-66:n 15. huhtikuuta 1998 päivätyt normit määrittelevät yksiselitteisesti kaikkien SNT:n hallintoelinten valtuudet. Ja nämä voimat eivät mene päällekkäin missään. Esimerkiksi yhtiökokouksella ei ole oikeutta palkata sähköasentajaa, koska. tämä on hallituksen tehtävä, mutta kokouksessa hyväksytään SNT:n henkilöstö, jonka mukaan hallitus etsii, valitsee ja sitten palkkaa sähköasentajan työsuhteeseen. Hallitus, koska se on kollegiaalinen toimeenpaneva elin, ei kuitenkaan voi antaa määräystä sähköasentajan palkkaamisesta ja työsopimuksen allekirjoittamisesta SNT:n puolelta. Näitä tehtäviä hoitaa puheenjohtaja ainoana toimeenpanevana elimenä. Perusteena tällaiselle toiminnalle on oikeudenmukainen hallituksen päätös, joka merkitään pöytäkirjaan. Katsotaanpa lain tarkkaa sanamuotoa:

20 §:n "Puutarhanhoito-, puutarha- tai dacha-yhdistyksen hallintoelimet" 1 kohta:

1. Puutarha-, puutarha- tai mökkiyhdistyksen hallintoelimiä ovat sen jäsenten kokous, yhdistyksen hallitus ja hallituksen puheenjohtaja.

Ylimpänä hallintoelimenä yhtiökokouksella on "oikeus käsitellä ja tehdä päätöksiä yhdistyksen toimintaan liittyvistä asioista". Hallintotehtävien sääntelemiseksi ja jakamiseksi kokouksen, hallitus ja puheenjohtaja määräävät yhtiökokouksen yksinomaisen toimivallan, joka koostuu 16 kohdasta. Ja 16 §:n 5 ja 6 kohdassa rajoitetaan yhtiökokousta tekemään päätöksiä:
5. Puutarha-, puutarhaviljely- tai voittoa tavoittelemattoman dacha-yhdistyksen peruskirjan määräykset eivät saa olla ristiriidassa Venäjän federaation lainsäädännön ja Venäjän federaation muodostavien yksiköiden lainsäädännön kanssa.
6. Puutarha-, puutarha- tai dacha-yhdistyksen hallintoelinten päätökset eivät saa olla ristiriidassa sen sääntöjen kanssa.

Ja näin laki rajoittaa hallituksen ja puheenjohtajan tehtäviä:

22 artikla "Puutarha-, puutarha- tai voittoa tavoittelemattoman dacha-yhdistyksen hallitus" (viimeinen kappale):

Hallintoelin puutarha-, puutarha- tai voittoa tavoittelematon dacha-yhdistys Venäjän federaation lainsäädännön ja tällaisen yhdistyksen peruskirjan mukaisesti on oikeus tehdä päätöksiä on tarpeen tällaisen yhdistyksen toiminnan tavoitteiden saavuttamiseksi ja sen normaalin toiminnan varmistamiseksi, lukuun ottamatta päätöksiä, jotka koskevat tämän liittovaltion lain ja tällaisen yhdistyksen peruskirjan yhtiökokouksen toimivaltaan kuuluvia asioita. sen jäsenet (valtuutettujen henkilöiden kokoukset) oikeushenkilönä.

Artikla 23 "Puutarhanhoito-, puutarha- tai dacha-yhdistyksen hallituksen puheenjohtajan valtuudet" (viimeinen kappale):

hallituksen puheenjohtaja puutarha-, puutarha- tai voittoa tavoittelematon dacha-yhdistys peruskirjan mukaisesti sellainen yhdistys tehdä muuta tarpeellista varmistaakseen tällaisen yhdistyksen normaalin toiminnan tehtävät, lukuun ottamatta tehtäviä, jotka on määrätty tämän liittovaltion lain ja tällaisen yhdistyksen perustamiskirjan muille tällaisen yhdistyksen hallintoelimille.

Toisin sanoen FZ-66 jakoi selkeästi ja yksiselitteisesti kaikki toiminnalliset vastuut hallintoelinten kesken. Samaan aikaan SNT:n johtamislogiikka on rakennettu siten, että johtamisvastuiden siirto ja uudelleenjako linkkien välillä johtaa lain rikkomiseen ja siten kaikkien tehtyjen päätösten laittomuuteen.

Tärkeä: Kaikki vapaaehtoiset ja tahattomat yritykset siirtää yhtiökokouksen ja hallituksen toimivaltaan kuuluvia johtamistehtäviä hallituksen puheenjohtajalle siten, että niistä määrätään yhdistyksen säännöissä tai yhtiökokouksen päätöksellä, ovat lainvastaisia ​​ja voidaan peruuttaa tuomioistuimen kautta.

On muistettava, että veroviranomainen, joka rekisteröi puutarhayhdistyksen peruskirjan ja kaikki sen muutokset, ei koskaan tarkista asiakirjan Venäjän federaation lainsäädännön mukaisuutta, lukuun ottamatta oikeudelliseen muotoon, nimeen ja sijaintiin liittyviä seikkoja. , toiminnan aihe ja tavoitteet.

Kysymys voi porata jokaisen mieleen: "Jos puheenjohtajan vallankaappaus on laitonta, niin miksi SNT ei kapinoi, kukaan ei juokse oikeuteen, kukaan ei vaadi kiireellisiä toimia lain ja järjestyksen palauttamiseksi?" Vastaus on hyvin yksinkertainen ja piilee siinä, että puutarhurit tottumuksesta jatkavat yhdistyksen rahoittamista, koska. tietää pelin säännöt rahojensa aiottuun käyttöön. Määritellään tämä SNT-rahojen käyttötarkoitus hieman eri tavalla kuin laissa pykälässä 1 "Yleiset käsitteet".

Puutarhatalousyhdistys perustettiin kolmella rahoituksella vaativalla tavoitteella:
1. Oman henkilön käyttäminen kasvimaa sallitun käytön mukaan henkilökohtaisiin tarpeisiin.
2. Infrastruktuuritilojen ja julkisen omaisuuden kehittäminen ensimmäisen tavoitteen saavuttamisen varmistamiseksi.
3. Yhdistyksen koko infrastruktuurin, sekä vastaperustetun että perityn, sekä yksittäisten puutarhapalstojen ylläpito SNT:n luomisen aikana saman ensimmäisen tavoitteen toteuttamiseksi.

Jälleen kerran puutarhuriemme rehellisyys ja säädyllisyys tuovat heidät luostarin alle. Niin kauan kuin rahoitus jatkuu, SNT:n romahdus ei tule koskaan. Ihmiset kantavat alistuvasti rahaa hallitukselle, jossa kukaan ei ole ollut pitkään aikaan paitsi puheenjohtaja ja kirjanpitäjä. Kaikkiin kysymyksiin puheenjohtajalla on aina selityksiä tarpeesta tallettaa kiireesti seuraava rahasumma, hänen poikkeuksellisesta osaamisestaan ​​ja tehokkuudestaan ​​ihmisten hyväksi. Hän selittää aina raportointidokumentaation puutteen sillä, että hän on yksin, eikä kukaan muu ole töissä.

Tällaisessa SNT:ssä rahaa kerätään puskutraktorilta, puheenjohtaja ja hänen apulaiskirjanpitäjänsä määräävät maksujen tai pikemminkin pakkolunastusten määrän. Laittomasti kerätyt rahat jaetaan taskuun ja kiireellisiin tarpeisiin. Tällaisia ​​tarpeita ovat kaikki kulutettujen kunnallisten resurssien maksut. Taskuun menevä selittyy lisääntyvillä varkauksilla ja käsittämättömillä sähköhäviöillä, vesivuodoilla, palaneilla pumpuilla, vartijoiden rahoituksella, jotka, kuten käy ilmi, eivät ole vastuussa mistään jne. jne. Kaiken tämän johdosta puheenjohtajalla ei ole todistusasiakirjoja, eikä välttämättä voi ollakaan. Muuten et yksinkertaisesti voi laittaa rahaa taskuusi.

Suuremmassa määrin näiden ja monien muiden raivokohtausten esiintyminen on SNT:n alaista, missä on sähkö-, vesi-, kaasu- ja muita sivilisaation etuja. Puheenjohtajan taskurahat on helpompi piilottaa niihin, koska osan kaikista maksuista SNT suorittaa säännöllisesti apumaksuina puutarhureiden kuluttamista resursseista resurssien hankintayritysten tileille. Tietoja siitä, kuinka kovalla työllä ansaitut rahasi, jotka luovutettiin SNT:n kehittämisen ja infrastruktuurin ylläpitämisen hyväksi, menevät sivulla yksityiskohtaisesti vasemmalle: "", joten emme toista.

Tapoja palauttaa kollegiaalinen hallinta SNT:ssä

Herää kysymys: "Mitä tehdä?" Ohitetaan se umpikujapolku, jota useimmat puutarhurit seuraavat. Se ei johda mihinkään eikä muuta mitään SNT:ssä, tk. liittyy periaatteisiin: "älä sekaannu, muuten se maksaa enemmän", "mökki on reunalla, en tiedä mitään" jne. ja jatka sitten samaan malliin. Ja anna puheenjohtajan ja hänen työtoverinsa lihota sinun kustannuksellasi, ja anteeksi kovia sanoja, samojen hölmöjen kustannuksella, joita Venäjällä on edelleen paljon.

On täysin oikeutettuja tapoja pakottaa puheenjohtaja poistumaan kotipaikaltaan häpeäksi tai palauttaa yhdistyksen oikeusvaltio.

Yksi tapa: lopeta SNT-arvion tulopuolen laiton rahoitus. Sinun on aloitettava itsestäsi ja saatettava sitten vähitellen kaikki puutarhurit tähän vaiheeseen. Maksua ei katsota laillisesti toimitetuksi, ellei hallitus ole täysin käsitellyt sitä ja SNT:n jäsenten laillinen yhtiökokous on hyväksynyt sen. Toisin sanoen, jos kokous ei ole hyväksynyt seuraavan tilikauden tulo- ja menoarviota sekä jäsen- ja muiden maksujen määrää, jos arviosta ei käy ilmi, miten ja miten jäsenmaksut muodostuvat, ja tarvittaessa tavoitemaksut kullekin tietty puutarhuri, missä ja miten sähkövarojen tariffit, kuinka tappiot lasketaan SNT:n sisäisissä sähköverkoissa, niin kaikki käteismaksut kumppanuuden kassalle ovat laittomia sekä lahjoittajan että vastaanottajan puolelta.

Tapa SNT-kassan laittoman rahoituksen lopettamiseksi on lyhin ja tehokkain. Puheenjohtaja joutuu hänelle kehittyvissä epäsuotuisissa olosuhteissa yrittämään tehdä laiminlyönnistä syrjäytyneen, joka katkaisee hänen pääsyn kaikkiin sivilisaation etuihin, tai palauttaa oikeusvaltion puutarhayhdistyksen johtoon. . Kolmas tapa, kun puheenjohtaja lähtee, paiskaa oven, vapaaehtoisesti, hylkää syöttölaitteen, on epätodennäköinen.

Sinun tulee muistaa ja tiedostaa, että kaikki yritykset sammuttaa, pysyä poissa tai vahingoittaa laiminlyöntiä ovat laittomia. Hallituksen puheenjohtajalla on täysin lain mukaisesti vain yksi tapa vaikuttaa maksujen ja maksujen maksamatta jättäjään. Tällä tavalla mennään oikeuteen. Ja se on vahvistettu 8 artiklan 2 kohdassa "" (koskien yksilöitä) ja art. 7 "Puutarha-, puutarha- tai voittoa tavoittelemattoman dacha-yhdistyksen valtuudet", art. 46 "" FZ-66, päivätty 15.04.98 SNT:n jäsenille. Lisäksi säännöt, joissa määrätään SNT:n jäsenten vastuusta jäsenmaksujen ja muiden maksujen maksamatta jättämisestä, on oltava pakollisia yhdistyksen säännöissä §:n vaatimusten mukaisesti. 16 "Puutarha-, puutarha- tai voittoa tavoittelemattoman dacha-yhdistyksen perustaminen".

Tarkastellaan kolmea mahdollista skenaariota yrityksistä vaikuttaa laittomasti puutarhuriin, joka kieltäytyy maksamasta maksuja ja maksuja, joita SNT:n laillinen yleiskokous ei ole hyväksynyt:

Esimerkki 1: Puheenjohtaja jäsenmaksujen ja maksujen maksamatta jättämisestä erottaa puutarhurin SNT:n jäsenistä omalla päätöksellään, hallituksen tai yhtiökokouksen päätöksellä. Kaksi ensimmäistä menetelmää ovat laittomia, koska. erooikeus kuuluu yhtiökokouksen yksinomaiseen toimivaltaan (21 § 1 momentin 2 kohta "Puutarha-, puutarha- tai kesämökkiyhdistyksen jäsenkokouksen toimivalta (valtuutettujen kokous)" Lisäksi yhtiökokouksella on tällaiset valtuudet edellyttäen, että SNT:n peruskirjassa on lauseke maksujen ja maksujen maksamatta jättämisestä tietyn ajan kuluessa (16 artiklan 4 kohta "Puutarha-, puutarha- tai puutarhatalouden tai dacha voittoa tavoittelematon yhdistys").

Syrjäytyneiden toimet: Edellyttäen, että kaikki lailliset perusteet hallituksen jättämiselle poissulkemiselle täyttyvät, puutarhuri nostaa kanteen tuomioistuimessa kahdella perusteella:
1. Todistaa laittomiksi hallituksen (puheenjohtajan) vahvistamat maksut ja maksut (ei ollut yhtiökokousta, kokous oli laiton, ei ollut kokouskutsuja jne. rikkomuksia, ei ole tulo- ja menoarviota, arvio ei ole taloudellisesti perusteltua).
2. Perustuu laittomien jäsenmaksujen ja maksujen tunnustamiseen ja siksi siihen, että SNT:n jäsen ei voi täyttää velvollisuuksiaan Art. 19 s. 2 s. 6 "Puutarha-, puutarha- tai dacha-yhdistyksen jäsenen oikeudet ja velvollisuudet" jäsenmaksujen ja maksujen suorittamisesta, kunnes lain ja peruskirjan rikkomukset on poistettu, pyytää tuomioistuinta palauttamaan sinut yhdistyksen jäseneksi. SNT.

Tapahtumien erilaisen kehityksen tapauksessa poissuljettu toimii puutarhurina, joka johtaa yksittäistä puutarhanhoitotoimintaa. Syyt maksujen maksamatta jättämiseen ja SNT:n infrastruktuuritilojen ja muun julkisen omaisuuden käyttömaksuihin ovat samat sekä osapuolten allekirjoittaman sopimuksen pakollinen läsnäolo SNT:n infrastruktuuritilojen ja muun julkisen omaisuuden käytöstä. Ilman sopimusta, josta ensinnäkin SNT itse on kiinnostunut, maksut ovat myös laittomia.

Esimerkki 2: Puheenjohtaja katkaisee jäsenmaksujen maksamatta jättämisestä puutarhurin tontin sähköverkosta, kun taas puutarhuri maksaa kulutetusta sähköstä ajallaan ja täysimääräisesti. Tämän päätöksen voi tehdä hallitus tai yhtiökokous. Kaikki 3 vaihtoehtoa CNT-kostoon laittomien maksujen suorittamatta jättämisestä, kuten saatat arvata, ovat laittomia. Venäjän federaatiossa ei ole ainuttakaan lainsäädäntöä tai alisteista lakia, jonka mukaan vahvistettaisiin menettely, jolloin yksityishenkilön toimipaikka voitaisiin irrottaa sähköntoimituksesta muiden kuin sähköntoimituksiin liittyvien velkojen vuoksi. Tällaisen säännöksen olemassaolo SNT:n peruskirja laitonta, vaikka se olisi siellä, koska vastoin Venäjän federaation nykyistä lainsäädäntöä. Lisäksi vain virtalähdeorganisaatio voi katkaista puutarhurin virtalähteestä SNT:n pyynnöstä, ja kytkentä suoritetaan samalla tavalla. Ainakin tällaisten toimien koordinointi ESOn kanssa on pakollista.

Jos joku uskoo, että puutarhureiden sammuttaminen ja kytkeminen virtalähteeseen kuuluu yksinomaan SNT:n toimivaltaan rahastoyhtiönä, hän on syvästi väärässä. Ei tarvitse kuunnella ESO:n lukutaidottomia virkamiehiä tai samoja puutarhureita hallituksen jäsenten joukosta. Todiste on, että SNT, uusien puutarhureiden epäjohdonmukaisella kytkennällä, kohtaa ennemmin tai myöhemmin tarpeen lisätä muuntajan sähköaseman sähkötehoa (oman tai virransyöttöorganisaation). Täysin noudattaen 27. joulukuuta 2004 annetun hallituksen asetuksen N 861 "Sähköenergian siirtopalvelujen syrjimättömyyttä ja näiden palvelujen tarjoamista koskevien sääntöjen hyväksymisestä annettuja sääntöjä Syrjivä pääsy sähköenergia-alan operatiivisen jakelun valvonnan palveluihin ja näiden palvelujen tarjoamiseen, Tukkukaupan järjestelmän ylläpitäjän palveluihin ja näiden palvelujen tarjoamiseen liittyvät syrjimättömän pääsyn säännöt ja sähköenergian kuluttajien tehovastaanottimien, sähköenergian tuotantolaitosten sekä verkkoorganisaatioiden ja muiden henkilöiden omistamien sähköverkkolaitteiden tekninen liittäminen sähköverkkoihin". Tämän asiakirjan vaatimusten mukaisesti pyydetty SNT-sähköteho on muiden asiakirjojen ohella todistettava toimittamalla kunkin liitetyn puutarhurin omistustodistukset tontille ja asuinrakennukselle (jos sellainen on). Näin ollen virransyöttöorganisaatio todella laillistaa jokaisen puutarhurin (yksilön) teknisen yhteyden epäsuorasti SNT-verkon kautta verkkoihinsa. Ja jos näin on, vain ESO:n toimet, jotka liittyvät henkilön (puutarhurin) katkaisemiseen tai kytkemiseen virtalähteeseen, ovat laillisia. SNT:n ja puutarhurin välillä tehdyn sähkösopimuksen ehto, joka koskee SNT:n oikeutta katkaista puutarhuri sähkönsyötöstä maksun laiminlyönnin vuoksi (jopa kulutetusta sähköstä), on laiton.

Toiminnot irrotettu virtalähteestä:
1. Korjaa virransyötöstä katkeaminen.
2. Tee kirjallinen lausunto poliisille tai syyttäjälle puheenjohtajan mielivaltaisesta toiminnasta. Valitustasi analysoitaessa puheenjohtajan viittaukset hallituksen tai yhtiökokouksen päätökseen eivät vaikuta lainvalvontaviranomaisiin vakuuttavasti. Se on lämmitettävä kokonaan. Jos puheenjohtajan paikalliset suojelijat uskaltavat pakottaa hänet noudattamaan lakia, voit hakea yllä. Hän ei vieläkään voi ostaa niitä kaikkia.
3. Haet tuomioistuimeen kanteen SNT:tä vastaan ​​laittomasta sähkönsyötöstä katkaisemisesta ja liität mukaan mahdollisimman monta asiakirjaa: laittomien toimien aiheuttamista tappioista, moraalista ja aineellisesta vahingosta, loukkattujen oikeuksien palauttamiseen käytetystä ajasta ja rahasta, kuitit lääkäriin ottamisesta, kirjalliset reseptit jne. Tuomioistuimen antaman sinulle puoltavan päätöksen on pakollista kertoa puheenjohtajan lainvastaisesta toiminnasta, valituksestasi tuomioistuimeen ja tappioista, joita puheenjohtaja aiheutti yhtiölle lainvastaisella toiminnallaan maksamalla sinulle vahinkoa kärsineenä juhlat, kaikki laki- ja muut kulut. Prosessi ei ole nopea, vaan tappioiden palautuminen ja moraalinen voitto laittomuudesta ja puheenjohtajasta. Mielestäni ne ovat sen arvoisia.
4. Heidän oikeuksiensa suojelemiseksi (liittovaltion lain 66 "Puutarhanhoito-, puutarhaviljely-, dacha-yhdistysten ja niiden jäsenten oikeuksien suojelu") 46 §:n 2 momentin 2 kohdan 5 momentti) ja Art. 12, Venäjän federaation siviililain osa 1, palauta puutarhatonttisi sähkönsyöttö ottamalla yhteyttä erikoistuneeseen organisaatioon tai itse, jos sinulla on asianmukainen koulutus ja pääsy tällaiseen työhön. Tallenna toimintasi, tallenna sähköasentajapalveluiden maksukuitit jne. Samalla sinun ei tarvitse odottaa vastausta valituksiin tai tuomioistuimen päätöstä kohdan 2 tai 3 mukaisesti. Mutta! On syytä muistaa, että se, että menet haarukalla tai aseella puheenjohtajaa, hallituksen jäseniä ja sähköasentajaa vastaan, ei ole oikeutesi itsepuolustukseksi.. Parhaimmillaan se on huliganismia, pahimmillaan rikos, jonka seuraukset eivät ole sinun eduksesi.

Lain itsepuolustus on henkilön oma-aloitteinen, itsenäinen toiminta siviilioikeuden loukkausten ehkäisemiseksi ja rikkomisen seurausten vähentämiseksi. Henkilön itsensä oikeuksien suojaaminen turvautumatta toimivaltaisiin viranomaisiin.
Venäjän federaation siviililain 12 §:ssä säädetään tällaisesta oikeuksien suojaamisesta, kuten oikeuksien puolustamisesta. Venäjän federaation siviililain 14 §:n mukaan oikeuden itsepuolustusmenetelmien on oltava oikeassa suhteessa loukkaukseen, eivätkä ne saa ylittää sen tukahduttamiseksi tarvittavien toimien rajoja.

Esimerkki 3: Puheenjohtaja kehotti olemaan päästämättä puutarhurin autoa SNT:n alueelle. Pääsääntöisesti tällaisen päätöksen tekee puheenjohtaja henkilökohtaisesti, joissain tapauksissa hallitus. Yhtiökokous voi kuninkaan palvelijoiden hyväksyvien huutojen alla tukea tätä päätöstä, mutta yhtiökokous ei todennäköisesti äänestä sen puolesta. Siitä huolimatta tällaisessa SNT:ssä vallitsevissa olosuhteissa kokouksessa esiintyvä ääni, tällaisten johtajien myöhempi pöytäkirjan väärentäminen riittää ankaran käskyn antamiseen: "Älä päästä sellaista ja sellaista henkilöä SNT:hen. Anna hänen kävellä ." Tapauksia, joissa ei-maksavaa puutarhuri on kokonaan erotettu omasta tontistaan, ei ole vielä käytännössä tavattu.
Päätös on lainvastainen kaikissa tapauksissa, vaikka se olisi tehty yksittäiselle puutarhurille §:n normien perusteella. 8 s. 2 "Puutarhanhoidon, puutarhanhoidon tai kesämökin viljelyn pitäminen yksittäin" FZ-66, päätöksenä evätä oikeus käyttää infrastruktuuritiloja ja muuta julkista omaisuutta maksujen ja maksujen maksamatta jättämisestä. Mutta! On huomattava, että tällainen päätös on laillinen edellyttäen, että SNT:llä on oikeus omistaa maata yhteiskäyttöön. Mutta myös täällä on tarpeen tarkastella huolellisesti asiakirjaa omistusoikeudesta. Jos yhteinen maa kuuluu puutarhureille yhteisomistuksen perusteella kunkin omistajan osuuden määrittämisen tai yhteisen omaisuuden määräämättä osuutta määrittämättä, tämä tarkoittaa, että ketään ei voida kieltää kulkemasta SAN:n kautta. Tämä selittyy sillä, että tässä tapauksessa osa kiinteistön osakkeista kuuluu jokaiselle yksittäisen puutarhapalstan omistajalle. Tässä tapauksessa ei ole väliä, onko omistaja SNT:n jäsen vai ei. Loppujen lopuksi SNT:n, julkisen yhdistyksen, jäsenyyden menettäminen ei tarkoita omaisuuden osuuden menettämistä. Jäsenyydestä puuttumisen seurauksena on vain oikeuden menetys hallita tätä omaisuutta äänestämällä yhtiökokouksessa, mutta ei oikeutta osallistua tällaisten kokousten työhön ja tehdä päätöksiä. Ja tämän mukaan puutarhuri voi käyttää omaisuuttaan Art:n normien mukaisesti. 209 "Omistusoikeuksien sisältö" GC SNT ei voi kieltää.
Yhtiökokous voi kuitenkin luovuttaa kaikki maa-alueet yhteiskäyttöön oikeushenkilölle. Ja tässä tapauksessa päätös rajoittaa matkustamista laiminlyönnille on laillinen edellyttäen, että yhtiökokouksen hyväksymät arviot ja maksut ja maksut ovat lainmukaisia ​​sekä tällaisen kieltävän normin käyttöönotto. SNT:n peruskirja maksujen ja maksujen maksamatta jättämisestä ..

Puutarhurin toimet, joiden auto ei saa ajaa yksittäiselle puutarhapalstalle:
1. Tallenna vartijoiden tai muiden henkilöiden toimet, jotka estävät pääsyn SNT:hen.
2. Toimenpiteet ovat samanlaisia ​​kuin toisen esimerkin kohdassa 2. Hakemuksen perusteena ovat tiedot siitä, ettei SNT:llä ole rekisteröityä omistusoikeutta SAN:iin tai onko tällainen oikeus puutarhureiden yhteistä tai yhteistä omaisuutta.
3. Toimenpiteet ovat samanlaisia ​​kuin toisen esimerkin kohdassa 3. Vaatimus laaditaan yhteisomistusoikeuden tai yhteisomistusoikeuden olemassaolon perusteella tai tällaisen oikeuden puuttumisen perusteella SNT:lle, samoin kuin laillisen kokouksen hyväksymien maksujen ja maksujen arvioiden ja määrien puuttumisen perusteella.

2. Palauta kollegiaalinen johtaminen SNT:ssä 15. huhtikuuta 1998 annetun liittovaltion lain 66 luvun 5 ja yhdistyksen peruskirjan mukaisesti. On tarpeen aloittaa aloiteryhmän perustamisesta, joka 21 artiklan vaatimusten perusteella todella velvoittaa mm. ja tuomioistuimen kautta järjestää ja pitää SNT:n jäsenten ylimääräinen yleiskokous uusien hallintoelinten: hallituksen, puheenjohtajan ja tarkastuslautakunnan valitsemiseksi. Kaikki tämän prosessin ominaisuudet, ja se ei ole nopea, ja jos myös tuomioistuimen osallistuessa, niin kauan, on kuvattu SNT "Pishchevik" -sivuston otsikossa "YLEISKOKOUS". Aloiteryhmän tulee toimia tiukasti lain mukaisesti, ei omalla riskillään ja riskillään, miehemme periaatteen mukaisesti: "Tiedän lait, älä opeta minua." "Mistä, sallikaa minun kysyä, tuleeko tällainen tieto, vaikka kukaan ei ole koskaan nähnyt meidän FZ-66:ta?"

Tärkeä: Kaikki aloiteryhmän pyrkimykset järjestää ja pitää yleiskokous, jossa tehdään kaikki päätökset, ohittaen SNT:n hallituksen päätöksen, ovat pätemättömiä artiklan normien perusteella. 21 FZ-66. Laissa on selkeästi vahvistettu normi, jonka mukaan SNT:n yhtiökokouksen järjestämisestä ja pitämisestä päättää hallitus kokouksessaan. Muita vaihtoehtoja ei ole.

SNT:n kollegiaalisen johdon palauttamisen aikana koko aloiteryhmän koko työn päätuloksena tulisi olla SNT-hallituksen tärkeimmän työelimen valinta. Hallituksessa ei saa olla ihmisiä, joiden tehtävänä on vain osallistua äänestykseen päätöksenteossa. Tämä johtaa väistämättä siihen, mistä SNT on juuri päässyt eroon, nimittäin vallan keskittymiseen yhden puheenjohtajan käsiin. Jokaisella hallituksen jäsenellä on oltava tietty työalue. Puheenjohtaja toimii näissä olosuhteissa kollegiaalisen toimielimen työn järjestäjänä ja toimialoilla tehtyjen päätösten toimeenpanijana. Samalla toiminnan ohjauksesta vastaavan henkilön on osallistuttava tällaisten päätösten täytäntöönpanoon yhdessä puheenjohtajan kanssa. Vain tässä tapauksessa on mahdollista varmistaa SNT:n hallituksen 100% työ ilman petoksia ja "mustaa" rahaa.

Voimme vihdoin tiivistää sen. Käsiteltyään aiheen esittämiä kysymyksiä sivun alussa, emme saa unohtaa, että hallintoelimet itse vaativat yksityiskohtaista tutkimusta toiminnallisen toiminnan ongelmista. Yhtiökokousta on jo käsitelty sivustolla riittävästi ja korostettu erillisessä osiossa. Seuraavalla sivulla yritämme saada selville kaiken SNT:n kiistanalaisimmasta hahmosta, puheenjohtajasta, jota vihataan joissakin SNT:issä ja kantaa toisissa. Seuraamme linkkiä sivulle: "Onko SNT:n puheenjohtaja varas vai orja?" (Tällä hetkellä sivu on olemassa, mutta vanhassa muodossa. Se on mielenkiintoinen, mutta ei täysin vastaa uuden sisällön sisältöä lukemasi sivu Sama koskee SNT:n hallitusta, vaaleja käsittelevää sivua. Ole kärsivällinen. Sivujen uusia versioita valmistellaan. Sisältö muuttuu noin 80 %.