Mikä on sähköasentajan palkka lomakylässä. Kuinka paljon sähköasentaja tienaa sähkölaitteiden korjauksesta ja huollosta?

Älä maksa kaikkia maksuja jäsenmaksuista (oikeushenkilön jäsenyys), vaan kohdistetuista maksuista. Jos kustannukset liittyvät kansalaisten, ei oikeushenkilöiden, omaisuuden ylläpitoon, jäsenmaksuja ei voi periä.
Hyväksy kokouksessa maksuosuus tonttien omistajien IEP:n ylläpitoon. Tämä on omaisuuden luomiseen panoksen lisäksi.
Jäsenyydet menevät oikeushenkilön ylläpitoon ja niistä veloitetaan kaikenlaiset palkanmaksut ja vastaavasti verot, koska oikeushenkilöillä ei ole etuja palkanmaksun maksamisesta, lukuun ottamatta tietyntyyppisiä toimintoja. joita SNT ei koske.
Voit myös suorittaa kaikki IEP:n sisältöön liittyvät toimet toimeksiantosopimuksen kautta. Tässä tapauksessa ei myöskään peritä maksuja ja veroja, mutta vain, jos IEP on kansalaisten luoma (kohdennettu). Jos IEP on luotu muodostetun rahaston varoilla (jäsenyys, esittely, sponsorointi, tulot oikeushenkilön toiminnasta jne. maksut), niin et pääse rehellisesti eroon verotuksesta ja maksuista palkkalistoista .
Se ei ole kovin selvää: kumppanuuksien korvamerkityt maksut on ilmeisesti tarkoitettu IEP:n luomiseen (hankimiseen), ei muihin maksuihin. Ja ne muodostavat SNT:n jäsenen osuuden yhteiskäytössä olevasta omaisuudesta tai yksittäisen SNT:n osuuden siinä. Ja kumppanuuksissa korvamerkityille maksuille luotu IEP on oikeushenkilön omaisuutta.
Otettavaksi ehdottamasi IEP:n ylläpitomaksu on yhdistyksen jäsenen jäsenmaksu tai sopimuksen mukaiset maksut - yksityishenkilöltä. Koska nämä varat (jäsenmaksu ja yksilön maksut) liittyvät täysin ja täysin yhdistyksen nykyiseen toimintaan Venäjän federaation verolain mukaisen kustannusrakenteen mukaisesti. Toisin sanoen kokonaan, jäljettömiin, liitetään yhdistyksen työhön ja palveluihin IEP:n toimintaan sekä yleisten pakollisten ympäristö-, palo- ja muiden toimenpiteiden toteuttamisen eduksi. Muita yhdistysten teoksia ei yksinkertaisesti ole olemassa. Henkilökohtaisesti en oikein ymmärrä kokouksen määräämää uutta panosta IEP:n ylläpitoon kumppanuuksissa. Oletan, että haluat sulkea SNT:n pois IOP:n palvelusta. Ja maksaa tästä panoksesta joillekin kolmansien osapuolien organisaatioille (töiden suorittajille). Mistä, anteeksi, miksi? Yhdistyksen toimikiinteistöjen hoito on sen lakisääteinen tehtävä. Tämän IOP:n omistusmuodosta riippumatta.
Ei pidä myöskään unohtaa, että hallituksen puheenjohtajaksi valitun henkilön kanssa yhdistys on velvollinen tekemään määräaikaisen työsopimuksen §:n perusteella. Venäjän federaation työlain 273 §. Ja myös pääkirjanpitäjän kanssa. Sen mukaisesti määritä heidän palkkansa. Joka tulevaisuudessa ratkaisee heidän eläkeasiansa. Kaikki nämä minimoinnit johtavat eläkesäästöjen kohtuuttomaan pienenemiseen eli SNT:n työntekijöiden syrjintään. Minkä takia, anteeksi? Tarvitsevatko he sitä? Ei maksa vaivaa.

Rahoitus ja taloudellinen toiminta
puutarha (mökki) kumppanuudessa

1. Voidaanko tarpeettomien laitteiden ja ylimääräisten rakennusmateriaalien myynti johtua puutarhayhtiön kaupallisesta toiminnasta?

Kaikki oikeushenkilöiden voittoa tavoitteleva toiminta on kaupallista. Voittoa tavoittelemattomat yhteisöt, joihin kuuluu voittoa tavoittelematon puutarhakumppanuus, voivat harjoittaa yritystoimintaa (kaupallista) vain siltä osin kuin se palvelee niiden tavoitteiden saavuttamista, joita varten ne on perustettu, ja vastaa näitä tavoitteita (Siviililain 50 §). Venäjän federaatio, Venäjän federaation lain "Kansalaisten puutarhanhoito-, puutarhaviljely- ja dacha-järjestöistä" 6 §:n 1 momentti). Puutarhakumppanuus on perustettu yhteispuutarhan järjestämistä varten, ja jos yhdistyksen peruskirjassa todetaan, että se voi harjoittaa yritystoimintaa lakisääteisten tavoitteidensa saavuttamiseksi, saatu voitto ohjataan yhteispuutarhan kehittämiseen, silloin mainitut liiketoimet ovat lakisääteisiä ja siten päteviä (RF:n siviililain 173 §).

2. Puutarhayhdistys rakensi vuonna 1992 paikallisen liittymän jäsentensä kustannuksella. Rakennusosasto läheisen moottoritien rakentamisen aikana raskailla tiekalustoilla saattoi tiemme käyttökelvottomaksi. Kuinka voimme olla tällaisessa tilanteessa?

Ensinnäkin sinun on sovittava SU:n johdon kanssa tiesi korjaamisesta. Mikäli korjauslupausta ei täytä kohtuullisessa ajassa (kuukausi, kaksi), on tarpeen laatia kannemateriaalit, joissa on todisteet aiheutuneista tappioista ja välimiesoikeuteen siirrettävän vaateen määrän laskeminen. vastaajan velvollisuudesta korjata aiheutettu vahinko tai periä häneltä tappioiden määrä artiklan mukaisesti. Venäjän federaation siviililain 1064, 1082, 15.

3. Yhdistyksemme hallitus aikoo vuokrata tai vuokrata palolammen yksityishenkilön käyttöön. Onko se laillista?

Todennäköisimmin määritelty liiketoimi on lakisääteinen, eli se ei vastaa kumppanuuden tavoitteita ja tavoitteita, ja siksi laiton. Lisäksi vain yhtiökokouksen (kollektiivi) omistamaa omaisuutta (kiinteistöä) voidaan vuokrata ja sen jälkeen vain yhtiökokouksen suostumuksella. Jos palolammi (yhteisalueita) ei ole omistuksessa, vaan yhteiskäytössä, niin edes kokouksen suostumuksella tätä ei voida tehdä ilman piirihallinnon edustaman yhteismaiden omistajan suostumusta.

4. Miten kotitalousjätteen hävitysongelma tulisi ratkaista puutarhanhoitoyhteistyössä?

Puutarhayhdistyksissä suositellaan jätteiden viemistä kotitalousjätteiden kaatopaikalle. Jos roskien poistaminen on mahdotonta, ongelma sen hautaamisesta paikan päällä ratkaistaan ympäristötoimenpiteitä noudattaen ja valtion terveys- ja epidemiologisen palvelun alueellisten laitosten kanssa (SP 11-106-97 kohta 5.6). Kaatopaikkojen järjestäminen kumppanuuden alueella ja sen ulkopuolella on kielletty. Ei-kierrätettävälle jätteelle (lasi, metalli, polyeteeni jne.) jätesäiliöiden paikat tulee järjestää vähintään 20 ja enintään 100 metrin etäisyydelle puutarhatonttien rajoista (SNiP 30-02:n kohta 5.11). -97). Se on kuitenkin otettava huomioon kunnat vastaavat jätteiden keräys- ja kaatopaikkojen järjestämisestä. Oikeushenkilönä SNT maksaa jätteiden poistamisen kumppanuuden alueelta asiaa käsittelevän organisaation kanssa tehdyn sopimuksen mukaisesti. Lisätietoja tästä ongelmasta on sivulla: http://cnt-pischevik.ru/index.html

5. Kumppanuudessamme he antoivat valoa jollekin, jolla oli rahaa 5,5 tuhatta ruplaa. sivustolta. Sitten hinnat jatkoivat nousuaan. Ja nyt joukko valon omistajia on julistanut itsensä osakeyhtiöksi ja vaativat suurta rahaa. Mitä tehdä. Pysyä ilman valoa?

On sanomattakin selvää, että joukko tovereita ei voi julistaa itseään osakeyhtiöksi ilman valtion rekisteröintiä. Tässä tapauksessa on tarpeen selvittää, kuka tarkalleen on sähköverkkojen vastuullinen omistaja sähkönjakeluorganisaation kanssa tehdyn sopimuksen mukaisesti, ja tutkia tätä sopimusta. Jos yhtiö on verkkojen omistaja, niin puutarhayhdistyksen yhtiökokous päättää sähkönjakelun järjestämisestä maksettavan maksun suuruuden kohdistettujen maksujen muodossa. Jos sopimuksen mukainen omistaja on toinen yksityishenkilö tai oikeushenkilö, tällaisen maksun määrä määräytyy sopimuksen perusteella. Mutta olisi pohjimmiltaan väärin, kun puutarhurit, joilla ei ole sähköä, sanelevat tavoiteosuuden määrän niille, jotka lahjoittivat rahaa sähkölinjan luomiseen ja tekisivät sopimuksen energiahuoltoorganisaation kanssa, koska. jaettu omistus koostuu yhtä suuresta osuudesta jokaisesta kumppanuuden jäsenestä, joka on antanut tavoitteellisen panoksen sen perustamiseen. On kuitenkin huomattava, että omistajakollektiivin yhteisen omaisuuden osuuden suuruutta ei voida ottaa katosta. Se on selkeästi määritelty kirjanpitolaskelmissa. Ja jos eivät, niin päätös löytyy tuomioistuimesta.

6. Kumppanuutemme rahastonhoitaja on asettanut seuraamuksia jäsenmaksujen myöhästymisestä. Tekikö hän oikein?

Oikeus perustaa viivästysmaksut kuuluu puutarhayhtiön jäsenten yhtiökokoukseen. Niiden koko on määritettävä kohtuullisissa rajoissa. Rahastonhoitaja on vain tällaisen päätöksen toimeenpanija, eikä hänellä ole valtuuksia päättää tällaisista asioista.

7. Kuinka virallistaa jäsenyyden ja korvamerkittyjen maksujen hyväksyminen puutarhanhoitokumppanuudessa.

Puutarhayhtiön kassan on hyväksyttävä kohde- ja jäsenmaksut Venäjän federaation keskuspankin 26. helmikuuta 1996 hyväksymän "Käteismaksujen suorittamista Venäjän federaatiossa koskevan menettelyn" mukaisesti nro. kumppanuutta. Rahan vastaanottamisesta kassankuittimääräykseen annetaan kuitti, jonka ovat allekirjoittaneet kirjanpitäjä tai siihen valtuutettu henkilö ja kassa, joka on varmennettu kassan sinetillä (leimasimella). Jäsenmaksuista tai korvamerkityistä maksuista on myös tehtävä kirjaa puutarhurin kirja.

8. Puutarhakumppanuudessamme palkkaamme yksityishenkilöitä ja teemme heidän kanssaan työsopimuksia. Mitä niihin pitäisi sisällyttää?

Tietyn tyyppisten töiden suorittamista koskevissa työsopimuksissa on ilmoitettava sopimuksen osapuolet, suoritettavan työn luonne ja määrä, palkanmaksuaika, määrä ja menettely sekä ajanjakso, joksi sopimus on tehty. Sopimus on laadittu kahtena kappaleena, yksi kappale kummallekin osapuolelle ja heidän allekirjoittamana, yhtiökokouksen puheenjohtajan allekirjoitus on varmennettu sinetillä. Vakiotyösopimus löytyy halutessasi Internetistä.

9. Miten jäsenen henkilökohtaista ajoneuvoa voidaan käyttää kumppanuuden edun mukaisesti ja miten tämä voidaan virallistaa?

SNT:n jäsenen henkilökohtaisten ajoneuvojen käyttö on mahdollista ajoneuvon omistajan kanssa tehdyn kirjallisen yrityssopimuksen perusteella. Tässä tapauksessa kumppanuuden kulut kohdistetaan lakisääteiseen toimintaan. Kuljetuksen käyttömaksu sisällytetään palkkarahastoon eläkesäätiön ja muiden rahastojen maksujen kertymisen kanssa. Auton omistajan tuloista kannetaan tulovero. Kuljetuksen omistajalle suoritettujen palveluiden maksun määrä ilmoitetaan sopimuksessa.

10. Noin kymmenen vuotta sitten tonteillemme leikattiin neljä eekkeriä kasvimaata puutarhanhoitoyhteistyössä. Nyt puutarhatonttien rajalle on syntynyt uusi puutarhakumppanuus ja konfliktit alkaneet hakatuista maista, joiden tontteja ei ole aidattu ja viljelty. Onko hallituksella, joka vaatii korvamerkittyjen maksujen luovuttamista kasvitarhojen aitaamiseen, oikeus?

Puutarhayhtiö on velvollinen suorittamaan tarvittavat työt alueensa ylläpitämiseksi, mukaan lukien sekä yksittäiset tontit että yleinen maa. SNiP 30-02-97 "Kansalaisten, rakennusten ja rakenteiden puutarhayhdistysten alueiden suunnittelu ja kehittäminen" kohdan 5.1 mukaan aidat järjestetään yleensä puutarhayhdistyksen alueen rajalla. Aitaa ei saa rakentaa luonnollisten rajojen (joki, rotkon reuna jne.) läsnäollessa. Näin ollen, jos puutarhayhtiön alueelle on tullut lisää tontteja, sillä on oikeus perustaa aita jäsentensä kustannuksella.

11. Miten puutarhayhdistysten vakuutusmaksut maksetaan Venäjän federaation eläkerahastoon?

Vuonna 2000 työnantajajärjestöt maksavat eläkekassalle maksuja 28 prosenttia ja maataloustuotteiden tuotantoa harjoittavat työnantajajärjestöt 20,6 prosenttia työntekijöille kertyneistä maksuista kaikista syistä riippumatta rahoituslähteet, mukaan lukien siviilioikeudellisten sopimusten mukaiset korvaukset, joiden kohteena on työn suorittaminen ja palvelujen tarjoaminen, mukaan lukien yksittäisten yrittäjien kanssa tehdyt sopimukset, sekä tekijänoikeussopimukset. Vakuutusmaksuja ei peritä maksuista, jotka on suoritettu I, II ja III vammaisten ja eläkkeitä saavien työntekijöiden hyväksi (katso Venäjän federaation laki "Venäjän federaation eläkerahaston vakuutusmaksujen tariffeista, Venäjän federaation sosiaalivakuutusrahastolle, Venäjän federaation valtion työvoimarahastolle ja pakollisille sairausvakuutuskassoille vuodeksi 2000” ja ”Työnantajien ja kansalaisten vakuutusmaksujen suorittaminen Venäjän federaation (Venäjä) eläkerahastolle” päivätty 27.1291, sellaisena kuin se on muutettuna 02.01.2000 nro 38-F3). Eläkerahaston 18. kesäkuuta 1993 päivätyn kirjeen nro YuI-12 / 2313-IN "Vakuutusmaksujen maksamisesta puutarha- ja puutarhayhtiöiden toimesta" mukaan puutarha- ja puutarhakumppanuudet ovat organisaatioita, jotka osallistuvat maataloustuotteiden tuotantoon, Tästä syystä he maksavat vakuutusmaksuja PFR:lle alennetuin 20,6 prosentin prosenttiosuudella suhteessa kertyneisiin palkoihin kaikista syistä, mukaan lukien työsopimusten ja toimeksiantojen suorittaminen.

12. Onko meidän puutarhakumppaneina maksettava tuloveroa ja arvonlisäveroa voittoa tavoittelemattomana järjestönä?

Voittoa tavoittelemattomat järjestöt maksavat tuloveroa tuloista, jotka ylittävät yritystoiminnan kulut (Venäjän federaation 27. joulukuuta 1991 annetun lain "Yritysten ja järjestöjen tuloverosta" 10 §, 2 §). Yhdistysten kohderahoituksena saamat varat sekä liittymis-, jäsenyys- ja kohdemaksut eivät ole voittoa, joten niitä ei veroteta. Tapauksissa, joissa puutarha-, puutarha- ja dacha-yhdistykset myyvät tuotteita, tavaroita, töitä, palveluita, niistä tulee arvonlisäveron maksajia (Venäjän federaation 6. joulukuuta 1991 annetun lain 2 §:n 1 a kohta " Arvonlisäverosta"). Koska puutarha-, puutarha- ja dacha-yhdistysten toiminta ei ole kaupallista, niiden suorittamaa tavaroiden, töiden ja palveluiden vastikkeetonta myyntiä ei pitäisi kantaa arvonlisäveroa.

13. Mitä veroja CNT:n on maksettava?

Puutarhurit, puutarhurit, kesäasukkaat ja heidän voittoa tavoittelemattomat yhdistykset ovat velvollisia maksamaan laissa säädetyt verot ja maksut, kuten kaikki muutkin yksityiset ja oikeushenkilöt. Suurin osa kansalaisten voittoa tavoittelemattomista puutarha-, puutarha- ja dacha-yhdistyksistä oikeushenkilöinä joutuu useimmiten maksamaan maksuja Venäjän eläkerahastoon, Venäjän federaation valtion työllisyysrahastoon ja pakollisiin sairausvakuutusrahastoihin; maavero(katso lisätietoja sivulta: "Etuoikeudet verojen maksamiseen, tonttien hankkimiseen SNT:ssä"); harvemmin ja joissakin tapauksissa - tulovero, arvonlisävero, ajoneuvojen omistajien vero, ajoneuvojen ostovero, tienkäyttäjien vero.

14. Miten maavero maksetaan SNT:ssä?

Puutarha-, puutarha- ja mökkiyhdistysten maaveron maksujärjestyksen määrää p.p. 14, 26 Venäjän federaation vero- ja tulliministeriön ohjeet, 21. helmikuuta 2000 nro 56 "Venäjän federaation "Maamaksuista" -lain soveltamisesta" ja valtiovarainministeriön yhteinen kirje Venäjän valtiollinen maavarakomitea ja Venäjän valtion verovirasto 9. kesäkuuta 1992 "Maatalo-, autotalli-, asunto-osuuskuntien, puutarha-, puutarha- ja karjankasvatuksen maaveron maksamismenettelystä yhdistykset. Veroa kannetaan koko yhdistyksen tontin alueelta, lukuun ottamatta sen jäsenille osoitettuja alueita. Yhdistyksen jäsen maksaa maaveron tontistaan ja osuudestaan yhteiskäyttöön omatoimisesti, jos yhteiskäytössä oleva maa siirtyy SNT:n jäsenten yhteisomistukseen.

15. Verovirasto vaatii puutarhakumppanuudelta maksua mineraalivarapohjan uudelleentuotantoon, koska käytämme maanalaisia vesilähteitä omiin tarpeisiimme. Onko tällainen vaatimus laillinen?

Puutarhakumppanuus ei ole kaupallinen organisaatio ja käyttää pohjavettä vain omiin tarpeisiinsa, mutta ei harjoita kaivostoimintaa. Siksi kohtien mukaisesti. 1, 9 Verohallinnon 31.12.1996 päivätty ohje nro 44 "Mineraalivarapohjan uudelleentuotantoon liittyvien vähennysten laskenta-, talousarvioon maksamis- ja käyttömenettelystä" on vapautettu vähennyksen maksamisesta käyttö maanalaiset vesilähteet.

16. Puutarhatonttimme osoittautui kaupungin rajojen sisäpuolelle ja maksamme korotettua veroa. Onko se oikein?

Venäjän federaation lain "Maamaksusta" 7 §:n mukaan kaupunkien, työntekijöiden, lomakeskusten ja kesämökkien maavero kannetaan kaikista yrityksistä, organisaatioista, laitoksista ja kansalaisista, jotka omistavat, omistavat tai käyttävät maata. tontteja kaupunkimaille vahvistetuilla hinnoilla. Näistä asioista saat lisätietoa kaupunkisi verotoimistosta ja maalautakunnasta. Kaliningradin kaupunginosassa pormestarin 19.10.2005 antaman asetuksen nro 346 mukaan maaveron maksamiseen vahvistettiin kerroin 0,3 % tontin kiinteistöarvosta, samassa asetuksessa vahvistettiin edut: alennus veropohjasta 10 000 ruplan verovapaalla määrällä. seuraavat veronmaksajien luokat: entiset alaikäiset keskitysleirien vangit; sotilashenkilöstö, asepalveluksesta erotettu asevelvollisuusikärajan saavuttaessa, terveydellisistä syistä tai organisaatio- ja henkilöstötoimenpiteiden yhteydessä ja joiden asepalveluksen kokonaiskesto on 20 vuotta tai enemmän; sotilashenkilöstön perheenjäsenet ja sisäasioiden elinten työntekijät, rangaistuslaitoksen laitosten ja elinten työntekijät, jotka menettivät elättäjänsä tehtäviään suorittaessaan, Kaliningradin alueen muodostamiseen osallistuneet; kansalaiset, jotka asettuivat uudelleen Kaliningradiin ennen 1.1.1953 ja organisaation kautta värvätyt siirtolaiset, jotka ovat täyttäneet 16 vuotta uudelleensijoittamispäivänä; työvoiman veteraanit; suurperheiden päät, joissa on 5 tai enemmän lapsia, yksin asuvat yli 60-vuotiaat eläkeläiset; henkilöt, jotka työskentelivät takana 22.6.1941-9.5.1945 vähintään 6 kuukautta, lukuun ottamatta työskentelyaikaa väliaikaisesti miehitetyillä Neuvostoliiton alueilla, tai jotka työskentelivät vähintään 6 kuukautta ja saivat kunniamerkin ja mitalit Neuvostoliiton epäitsekkäästä työstä suuren isänmaallisen sodan aikana; kansalaiset palkittiin mitalilla "Leningradin puolustamisesta" ja kunniamerkillä "piiritetty Leningradin asukas". Lisäksi piirin kansanedustajaneuvosto sai piirin hallinnolta ehdotuksen näiden kansalaisryhmien vapauttamiseksi maksuista. maavero kokonaan.

17. SNT:ssämme vaihdettiin vanha 90-luvulla rakennettu sähköjohto uuteen. Samaan aikaan pylvääni, joka seisoi tontin lähellä yleisellä maalla, ts. tiellä, vedetty pois maasta ja järjestetty uudelleen lisätuen muodossa toiselle puutarhurille. Puheenjohtaja linjan vaihtamisesta vaatii puutarhurilta 7 000 ruplaa. En halua maksaa, koska Minulta evättiin pohjimmiltaan virkani. Kukaan ei myöskään halua korvata minua postauksesta. Kuinka olla?

Puutarhurit muodostivat yhteisomaisuuden kunkin puutarhurin vanhan sähköjohdon asennuksessa tekemän tavoitteen mukaisesti. Nuo. SNT:hen rakennettu pääjohto VL-0,4 kV, joka syöttää jännitettä yksittäisiin taloihin, on yleistynyt. Jokaisella tämän rivin viljelijällä on oma osuus omaisuudesta. Tätä omaisuuden osuutta on mahdotonta ottaa pois muuten kuin rahallisesti, koska on mahdotonta vetää "omaa" sauvaa pois maasta häiritsemättä koko linjan toimintaa. Lisäksi yhtiöyhdistyksen tulee laatia kullekin sähkön kuluttajalle lait yhteisjohdon ja pylväästä taloon johtavan puutarhurin välisestä taserajoituksesta. Tätä linjan osaa voidaan kutsua henkilökohtaiseksi omaisuudeksesi. Että. puutarhurin henkilökohtaisen omaisuuden ja sähkönkuluttajakollektiivin yhteisen omaisuuden välillä tämä laki osoittaa selvästi kunkin sähkölinjan osan omaisuuden.
Päättäessään vanhan voimajohdon korvaamisesta ja uusien haarakonttien rakentamisesta sähkönkuluttajien yhtiökokous päätti tavoiteosuuden suuruuden. Art. Liittovaltion lain 66, 15. huhtikuuta 1998, 19 § 2-11. Olet velvollinen noudattamaan yhtiökokouksen päätöstä. On syytä ottaa huomioon, että uuden linjan kokonaiskustannusten osuus vastikään liitettyjen ja aiemmin vanhaan linjaan liittyneiden osalta on erilainen. Tämä selittyy sillä, että sähkön "vanhat" käyttäjät ovat jo aiemmin antaneet määrärahoja suunnitteluun, mittaustöihin, topografisiin tutkimuksiin, teknisten ehtojen hankkimiseen, tekniseen kytkentään ja muihin töihin. Siksi ne, jotka yhdistävät uudelleen, korvaavat osittain vanhan linjan vaihtokustannukset "vanhoille" sähkön käyttäjille.

Edellä olevan perusteella käy selväksi, että puutarhureiden kustannukset, jotka liittyvät takaisin linjaan, koostuvat osittaisesta korvauksesta puutarhureille, joilla on jo valo, kunkin asennetun tuen ja työn kustannukset sekä lisäsuunnittelukustannukset, uusien eritelmien hankkiminen, yläpuolella jne. Tavoitemaksun suuruus poikkeaa siis 2-3 kertaa "vanhoilla" kuluttajilla ja vasta liittyneillä kuluttajilla. SNT:n vanhojen puupylväiden uudelleenjärjestely, jotka eivät täytä tämän päivän vaatimuksia, on toimenpide, jolla pyritään vähentämään hankkeen kokonaiskustannuksia kaikille kuluttajille. On huomattava, että pääjohdon VL-0,4 kV vanhoja pylväitä ei käytetä.
Että. sähkönkuluttajien yhtiökokouksen päätös uuden voimajohdon korvaamisen ja rakentamisen tavoiteosuudesta vaikuttaa kaikkien puutarhureiden edut huomioon ottaen oikeudenmukaisimmalta. Jos et halua maksaa päätöksen mukaista maksua, olet vaarassa jäädä ilman sähköä. Muita ratkaisuja ongelmaan ei ole. Voit tietysti mennä oikeuteen, mutta sinun eduksesi on epätodennäköistä.

Vakiintuneen käytännön perusteella puutarhurit kannattavat jatkuvasti alhaisia palkkoja SNT:n puheenjohtajalle, kirjanpitäjälle ja muille henkilöille, jotka työskentelevät työsopimusten nojalla. Tässä asiassa on lähdettävä siitä, että SNT:n virkamiehen palkka ei voi olla pienempi kuin aluehallinnon virallisesti vahvistama. Joten Kaliningradin alueella vähimmäispalkka vuodelle 2010 on 6 000 ruplaa. Ennakoin vastalauseita: "Tämä palkka, jos ihminen työskentelee kokonaisen kuukauden, 40 tuntia viikossa. Eikä puheenjohtaja tee niin paljon aikaa. Varsinkin jos hänellä on toinen, päätyö." Aivan oikein - monien SNT:iden puheenjohtaja, kirjanpitäjä, sähköasentaja jne. eivät työskentele 8 tuntia päivässä. Mutta!!! 6000 ruplaa. saa ammattitaitoisen työntekijän työhönsä kuukauden sisällä. Organisaation hallituksen puheenjohtajan, kirjanpitäjän, sähköasentajan pätevyys 4., 5. toleranssiryhmällä (tämä on SNT:ssä yleensä saatavilla oleva vähimmäismäärä) ei vastaa "ammattitaidottomien työntekijöiden" käsitettä. Tämä tarkoittaa, että kokoaikatyössä näiden henkilöiden virallisten palkkojen pitäisi olla paljon korkeammat. Palaamme alkuun: jos SNT:n puheenjohtaja työskentelee esimerkiksi 2 tuntia päivässä, mutta on erittäin pätevä, hänen ei pitäisi saada työstään 25 000 ruplaa, vaan minimi, jonka alapuolelle palkka ei voi laskea. Palkan suuruuden tietysti hyväksyy yhtiökokous, mutta samalla on ehdottomasti otettava huomioon seuraavat asiat:

alueen vähimmäispalkka;
työntekijän tehtävää vastaava pätevyys;
aika, jonka työntekijä suorittaa tehtäviään;
todellisen tehdyn työn määrä.

Ja viimeinen tekijä huomioon ottaen palkka voi hyvinkin olla korkeampi kuin alueella vahvistettu minimi. Ja tämä on mielestäni melko oikeudenmukaista, kun otetaan huomioon suoritettujen tehtävien kirjo.

19. SNT:ssämme paljastui tarkastuksen tulosten jälkeen 85 222 ruplan puute. Yrityksen kirjanpitäjä-rahastonhoitaja kieltäytyy palauttamasta rahoja jättäen huomiotta kaikki hänelle tehdyt vetoomukset, mm. ja kirjoitettu. Kuinka palauttaa rahat?

SNT:n kokemuksen perusteella rahat on palautettava. Tätä varten hallitus valmistelee viipymättä kannekirjettä yhtiön varojen väärinkäytöstä tarkastuksen tulosten perusteella, jossa vaaditaan rahojen palauttamista. Kirje luovutetaan yrityksen kirjanpitäjälle-rahastonhoitajalle henkilökohtaisesti tai lähetetään postitse ilmoituksella. Tämän jälkeen lautakunta nostaa kanteen oikeuteen, jos siihen ei reagoida. On syytä muistaa, että korvausvaatimuksen jättämisen määräaika on 1 vuosi siitä hetkestä, kun työntekijä lopettaa virkavelvollisuutensa ja havaitsee hänelle aiheutuneen vahingon. Toisin sanoen, jos työnantaja (SNT) nosti kanteen entistä työntekijää (kirjanpitäjä-rahastonhoitaja) vastaan vuoden kuluttua taloudellisen ja taloudellisen toiminnan tarkastuksesta, tällainen vaatimus voidaan hylätä 7 artiklan nojalla. Venäjän federaation työlain 392. Tässä tapauksessa on vain yksi tapa ulos tilanteesta - nostaa puutarhureiden oikeusjuttu heidän varojensa väärinkäytöstä entistä kirjanpitäjää-rahastonhoitajaa vastaan, mutta ei virkamiehenä, vaan kansalaisena.

1. Voidaanko tarpeettomien laitteiden ja ylimääräisten rakennusmateriaalien myynti johtua puutarhayhtiön kaupallisesta toiminnasta?

3. Yhdistyksemme hallitus aikoo vuokrata tai vuokrata palolammen yksityishenkilön käyttöön. Onko se laillista?

4. Miten kotitalousjätteen hävitysongelma tulisi ratkaista puutarhanhoitoyhteistyössä?

Puutarhayhdistyksissä suositellaan jätteiden viemistä kotitalousjätteiden kaatopaikalle. Jos roskien poistaminen on mahdotonta, ongelma sen hautaamisesta paikan päällä ratkaistaan ympäristötoimenpiteitä noudattaen ja valtion terveys- ja epidemiologisen palvelun alueellisten laitosten kanssa (SP 11-106-97 kohta 5.6). Kaatopaikkojen järjestäminen kumppanuuden alueella ja sen ulkopuolella on kielletty. Ei-kierrätettävälle jätteelle (lasi, metalli, polyeteeni jne.) jätesäiliöiden paikat tulee järjestää vähintään 20 ja enintään 100 metrin etäisyydelle puutarhatonttien rajoista (SNiP 30-02:n kohta 5.11). -97). On kuitenkin syytä muistaa, että kunnat ovat vastuussa jätteiden keräys- ja kaatopaikkojen järjestämisestä. Oikeushenkilönä SNT maksaa jätteiden poistamisen kumppanuuden alueelta asiaa käsittelevän organisaation kanssa tehdyn sopimuksen mukaisesti. Lisätietoja tästä ongelmasta on sivulla: http://cnt-pischevik.ru/index.html

6. Kumppanuutemme rahastonhoitaja on asettanut seuraamuksia jäsenmaksujen myöhästymisestä. Tekikö hän oikein?

Oikeus määrätä maksuviivästysmaksuista on puutarhayhteisön jäsenten kokouksella. Niiden koko on määritettävä kohtuullisissa rajoissa. Rahastonhoitaja on vain tällaisen päätöksen toimeenpanija, eikä hänellä ole valtuuksia päättää tällaisista asioista.

7. Kuinka virallistaa jäsenyyden ja korvamerkittyjen maksujen hyväksyminen puutarhanhoitokumppanuudessa.

Puutarhayhtiön kassan on hyväksyttävä kohde- ja jäsenmaksut Venäjän federaation keskuspankin 26.2.1996 nro 247 hyväksymän "Käteismaksujen suorittamista Venäjän federaatiossa" mukaisesti. käteistä otetaan vastaan kirjanpitäjän tai yhtiön puheenjohtajan valtuuttaman kirjallisen määräyksen mukaan allekirjoitettujen kassakuittiosuuksien mukaan. Rahan vastaanottamisesta kassankuittimääräykseen annetaan kuitti, jonka ovat allekirjoittaneet kirjanpitäjä tai siihen valtuutettu henkilö ja kassa, joka on varmennettu kassan sinetillä (leimasimella). Puutarhurin kirjaan on myös tehtävä merkintä jäsen- tai tavoitemaksujen maksamisesta.

8. Puutarhakumppanuudessamme palkkaamme yksityishenkilöitä ja teemme heidän kanssaan työsopimuksia. Mitä niihin pitäisi sisällyttää?

9. Miten jäsenen henkilökohtaista ajoneuvoa voidaan käyttää kumppanuuden edun mukaisesti ja miten tämä voidaan virallistaa?

11. Miten puutarhayhdistysten vakuutusmaksut maksetaan Venäjän federaation eläkerahastoon?

Vuonna 2000 työnantajajärjestöt maksavat eläkekassalle maksuja 28 prosenttia ja maataloustuotteiden tuotantoa harjoittavat työnantajajärjestöt 20,6 prosenttia työntekijöille kertyneistä maksuista kaikista syistä riippumatta rahoituslähteet, mukaan lukien siviilioikeudellisten sopimusten mukaiset korvaukset, joiden kohteena on työn suorittaminen ja palvelujen tarjoaminen, mukaan lukien yksittäisten yrittäjien kanssa tehdyt sopimukset, sekä tekijänoikeussopimukset. Vakuutusmaksuja ei peritä maksuista, jotka on suoritettu I, II ja III vammaisten ja eläkkeitä saavien työntekijöiden hyväksi (katso Venäjän federaation laki "Venäjän federaation eläkerahaston vakuutusmaksujen tariffeista, Venäjän federaation sosiaalivakuutusrahastolle, Venäjän federaation valtion työvoimarahastolle ja pakollisille sairausvakuutuskassoille vuodeksi 2000" ja "Työnantajien ja kansalaisten vakuutusmaksujen maksaminen Venäjän federaation (Venäjä) eläkerahastolle" päivätty 27.1291, sellaisena kuin se on muutettuna 02.01.2000 nro 38-F3). Eläkerahaston 18. kesäkuuta 1993 päivätyn kirjeen nro YuI-12 / 2313-IN "Vakuutusmaksujen maksamisesta puutarha- ja puutarhayhtiöiden toimesta" mukaan puutarha- ja puutarhakumppanuudet ovat organisaatioita, jotka osallistuvat maataloustuotteiden tuotantoon, siksi he maksavat vakuutusmaksuja Venäjän federaation eläkerahastossa alennetuin 20,6 prosentin korkoprosentilla suhteessa kertyneisiin palkoihin kaikista syistä, mukaan lukien työsopimusten ja toimeksiantojen suorittaminen.

12. Onko meidän puutarhakumppaneina maksettava tuloveroa ja arvonlisäveroa voittoa tavoittelemattomana järjestönä?

13. Mitä veroja CNT:n on maksettava?

Puutarhurit, puutarhurit, kesäasukkaat ja heidän voittoa tavoittelemattomat yhdistykset ovat velvollisia maksamaan laissa säädetyt verot ja maksut, kuten kaikki muutkin yksityiset ja oikeushenkilöt. Suurin osa kansalaisten voittoa tavoittelemattomista puutarha-, puutarha- ja dacha-yhdistyksistä oikeushenkilöinä joutuu useimmiten maksamaan maksuja Venäjän eläkerahastoon, Venäjän federaation valtion työllisyysrahastoon ja pakollisiin sairausvakuutusrahastoihin; maavero (katso lisätietoja sivulta: "Etuoikeudet verojen maksamiseen, tonttien hankkimiseen SNT:ssä"); harvemmin ja joissakin tapauksissa - tulovero, arvonlisävero, ajoneuvojen omistajien vero, ajoneuvojen ostovero, tienkäyttäjien vero.

14. Miten maavero maksetaan SNT:ssä?

15. Verovirasto vaatii puutarhakumppanuudelta maksua mineraalivarapohjan uudelleentuotantoon, koska käytämme maanalaisia vesilähteitä omiin tarpeisiimme. Onko tällainen vaatimus laillinen?

Puutarhakumppanuus ei ole kaupallinen organisaatio ja käyttää pohjavettä vain omiin tarpeisiinsa eikä harjoita kaivostoimintaa, joten kohdan mukaisesti. Verolaitoksen 31.12.1996 päivätyn ohjeen nro 44 "Mineraalivarakannan uudelleentuotantoon liittyvien vähennysten laskenta-, talousarvioon maksamismenettelystä ja kohdennetusta käytöstä" 1, 9 kohta on vapautettu vähennysten maksamisesta. maanalaisten vesilähteiden käyttöön.

16. Puutarhatonttimme osoittautui kaupungin rajojen sisäpuolelle ja maksamme korotettua veroa. Onko se oikein?

Venäjän federaation lain "Maamaksusta" 7 §:n mukaan kaupunkien, työntekijöiden, lomakeskusten ja kesämökkien maavero kannetaan kaikista yrityksistä, organisaatioista, laitoksista ja kansalaisista, jotka omistavat, omistavat tai käyttävät maata. tontteja kaupunkimaille vahvistetuilla hinnoilla. Näistä asioista saat lisätietoa kaupunkisi verotoimistosta ja maalautakunnasta. Kaliningradin kaupunginosassa pormestarin 19.10.2005 antaman asetuksen nro 346 mukaan maaveron maksamiseen vahvistettiin kerroin 0,3 % tontin kiinteistöarvosta, samassa asetuksessa vahvistettiin edut: alennus veropohjasta 10 000 ruplan verovapaalla määrällä. seuraavat veronmaksajien luokat: entiset alaikäiset keskitysleirien vangit; sotilashenkilöstö, asepalveluksesta erotettu asevelvollisuusikärajan saavuttaessa, terveydellisistä syistä tai organisaatio- ja henkilöstötoimenpiteiden yhteydessä ja joiden asepalveluksen kokonaiskesto on 20 vuotta tai enemmän; sotilashenkilöstön perheenjäsenet ja sisäasioiden elinten työntekijät, rangaistuslaitoksen laitosten ja elinten työntekijät, jotka menettivät elättäjänsä tehtäviään suorittaessaan, Kaliningradin alueen muodostamiseen osallistuneet; kansalaiset, jotka asettuivat uudelleen Kaliningradiin ennen 1.1.1953 ja organisaation kautta värvätyt siirtolaiset, jotka ovat täyttäneet 16 vuotta uudelleensijoittamispäivänä; työvoiman veteraanit; suurperheiden päät, joissa on 5 tai enemmän lapsia, yksin asuvat yli 60-vuotiaat eläkeläiset; henkilöt, jotka työskentelivät takana 22.6.1941-9.5.1945 vähintään 6 kuukautta, lukuun ottamatta työskentelyaikaa väliaikaisesti miehitetyillä Neuvostoliiton alueilla, tai jotka työskentelivät vähintään 6 kuukautta ja saivat kunniamerkin ja mitalit Neuvostoliiton epäitsekkäästä työstä suuren isänmaallisen sodan aikana; kansalaiset palkittiin mitalilla "Leningradin puolustamisesta" ja kunniamerkillä "piiritetty Leningradin asukas". Lisäksi piirin kansanedustajaneuvosto sai piirihallinnolta ehdotuksen vapauttaa nämä kansalaisryhmät kokonaan maaveron maksamisesta.

Päättäessään vanhan voimajohdon korvaamisesta ja uusien haarakonttien rakentamisesta sähkönkuluttajien yhtiökokous päätti tavoiteosuuden suuruuden. Art. Liittovaltion lain 66, 15. huhtikuuta 1998, 19 § 2-11. Olet velvollinen noudattamaan yhtiökokouksen päätöstä. On syytä ottaa huomioon, että uuden linjan kokonaiskustannusten osuus vastikään liitettyjen ja aiemmin vanhaan linjaan liittyneiden osalta on erilainen. Tämä selittyy sillä, että sähkön "vanhat" käyttäjät ovat jo aiemmin antaneet määrärahoja suunnitteluun, mittaustöihin, topografisiin tutkimuksiin, teknisten ehtojen hankkimiseen, tekniseen kytkentään ja muihin töihin. Siksi ne, jotka yhdistävät uudelleen, korvaavat osittain vanhan linjan vaihtokustannukset "vanhoille" sähkön käyttäjille.

Että. sähkönkuluttajien yhtiökokouksen päätös uuden voimajohdon korvaamisen ja rakentamisen tavoiteosuudesta vaikuttaa kaikkien puutarhureiden edut huomioon ottaen oikeudenmukaisimmalta. Jos et halua maksaa päätöksen mukaista maksua, olet vaarassa jäädä ilman sähköä. Muita ratkaisuja ongelmaan ei ole. Voit tietysti mennä oikeuteen, mutta sinun eduksesi on epätodennäköistä.

Vakiintuneen käytännön perusteella puutarhurit kannattavat jatkuvasti alhaisia palkkoja SNT:n puheenjohtajalle, kirjanpitäjälle ja muille henkilöille, jotka työskentelevät työsopimusten nojalla. Tässä asiassa on lähdettävä siitä, että SNT:n virkamiehen palkka ei voi olla pienempi kuin aluehallinnon virallisesti vahvistama. Joten Kaliningradin alueella vähimmäispalkka vuodelle 2010 asetettiin 6 000 ruplaan. Ennakoin vastalauseita: "Tämä palkka, jos ihminen työskentelee kokonaisen kuukauden, 40 tuntia viikossa. Eikä puheenjohtaja tee niin paljon aikaa. Varsinkin jos hänellä on toinen, päätyö." Aivan oikein - monien SNT:iden puheenjohtaja, kirjanpitäjä, sähköasentaja jne. eivät työskentele 8 tuntia päivässä. Mutta!!! 6000 ruplaa. saa ammattitaitoisen työntekijän työhönsä kuukauden sisällä. Organisaation hallituksen puheenjohtajan, kirjanpitäjän, sähköasentajan pätevyys, jolla on 5. toleranssiryhmä (tämä on SNT:ssä yleensä saatavilla oleva vähimmäismäärä) ei vastaa "ammattitaidottomien työntekijöiden" käsitettä. Tämä tarkoittaa, että kokoaikatyössä näiden henkilöiden virallisten palkkojen pitäisi olla paljon korkeammat. Palaamme alkuun: jos SNT:n puheenjohtaja työskentelee esimerkiksi 2 tuntia päivässä, mutta on erittäin pätevä, hänen ei pitäisi saada työstään 25 000 ruplaa, vaan minimi, jonka alapuolelle palkka ei voi laskea. Palkan suuruuden tietysti hyväksyy yhtiökokous, mutta samalla on ehdottomasti otettava huomioon seuraavat asiat:

- alueen vähimmäispalkan suuruus;
- työntekijän pätevyys, joka vastaa hänen asemaansa;
- aika, jonka työntekijä suorittaa tehtäviään;
- todellinen suoritetun työn määrä.

20. Jos SNT:n jäsenistä ei ole ehdokkaita yhdistyksen puheenjohtajan virkaan, voimmeko palkata ulkopuolisen tähän tehtävään?

15. huhtikuuta 1998 annetun liittovaltion lain nro 66-FZ "Kansalaisten puutarha-, puutarhaviljely- ja voittoa tavoittelemattomista yhdistyksistä" mukaan SNT:n puheenjohtajan on oltava hallitukselta valittu jäsen. Jos puheenjohtajan valitseminen SNT:n jäsenten joukosta tulee vaikeaksi, voit kutsua kenet tahansa "ulkopuolelta" hänen tilalleen nimittämällä hänet, esimerkiksi SNT:n johtajaksi, tässä tapauksessa hän suorittaa puheenjohtajan rooli ja tehtävät.

21. Sivuillamme kasvaa mänty. Onko meillä oikeus kaataa se (mänty on vahva, korkea ja peittää paikan suuresti)?

Puiden ja pensaiden kasvillisuus, joka sijaitsee kansalaisen tai oikeushenkilön omistamalla tontilla, kuuluu hänelle omistusoikeudella, ellei liittovaltion laissa toisin säädetä.

Mainittujen puiden ja pensaiden omistus, käyttö ja hävittäminen tapahtuu omistajan toimesta Venäjän federaation metsälainsäädännön ja Venäjän federaation kasvistoa koskevan lainsäädännön vaatimusten mukaisesti.

Taloudellisen toiminnan seurauksena tai luonnollisesti tontille kansalaisen tai oikeushenkilön omistukseen siirtymisen jälkeen ilmaantunut puu- ja pensaskasvillisuus on hänen omaisuuttaan, jota hän omistaa, käyttää ja luovuttaa oman harkintansa mukaan.

22. Kerro minulle, voinko asentaa kuuron 2 metrin aidan minun ja naapuritontin väliin. Jos viereinen tontti hylätään; toinen naapuri ei välitä?

Naapurialueiden alueen minimaalista varjostusta varten aitojen tulee olla verkkoa tai ristikkoa. Puutarhayhdistyksen jäsenten kokouksen päätöksellä saa asentaa kuuroita aitoja katujen ja ajoteiden varrelta.

Mikäli puutarhurin on asennettava tyhjä aita maa-alueensa rajalle, tulee olla yhteydessä Puutarhayhdistyksen puheenjohtajaan vastaavalla hakemuksella.

Jos naapuri ei vastusta tällaisen aidan asentamista, hän tekee hakemukseesi asianmukaisen merkinnän tai kirjoittaa erillisen hakemuksen, joka on osoitettu SNT:n puheenjohtajalle.

23. Mitkä ovat yksilöllisen puutarhanhoidon edut ja haitat? Voiko puheenjohtaja kieltäytyä poistamasta jäsenyyttäni SNT:stä? Sallikaa minun erota kumppanuuden jäsenyydestä ja samalla kieltää infrastruktuurin käyttö?

Puutarhakumppanuudesta eroaminen on oikeutesi, jota voit käyttää milloin tahansa kirjoittamalla puheenjohtajalle asianmukaisen hakemuksen.

Puutarhayhtiön alueella yksittäistä kotitaloutta pitävällä kansalaisella on oikeus käyttää maksua vastaan puutarha-, puutarha- tai mökkiyhdistyksen infrastruktuuritiloja ja muuta yhteistä omaisuutta sellaisen yhdistyksen kanssa kirjallisesti tehtyjen sopimusten ehtojen mukaisesti. puutarhayhteisön jäsenten kokouksen määräämällä tavalla.

Puutarhayhtiön infrastruktuuritilojen ja muun yhteisen omaisuuden käytöstä perittävä maksu puutarhaviljelyä harjoittaville kansalaisille yksilökohtaisesti, jos he osallistuvat kyseisen omaisuuden hankkimiseen (luomiseen), ei saa ylittää maksu mainitun omaisuuden käytöstä tällaisen yhdistyksen jäsenille.

Puutarhayhteisön jäsenistä erottuasi lakkaat maksamasta jäsenmaksuja, mutta samalla menetät oikeuden osallistua ja äänestää yhtiökokouksessa ja siten oikeuden osallistua suoraan yhdistyksen toimintaan. .

24. Mitä oikeuksia puutarhurilla on luovuttaa maansa? Voiko tätä maata vuokrata?

Puutarha-, puutarha- ja mökkimaan tonttien omistajilla on oikeus myydä, lahjoittaa, panttaa, vuokrata, käyttää määräajaksi, vaihtaa, tehdä vuokrasopimus tai elinikäinen hoitosopimus huollettavan kanssa sekä myös vapaaehtoisesti luopua näistä. juonet.

Kansalaisten omistamat puutarha-, puutarha- ja kesämökit peritään lain tai testamentin perusteella.

Puolisoiden yhteisessä omistuksessa olevat puutarha-, vihannes- ja maalaistalat voidaan jakaa heidän kesken.

Kansalaisille elinikäisen perinnöllisen omistusoikeuden perusteella myönnetyt puutarha-, puutarha- ja mökkimaan tontit voidaan vuokrata, määräaikaiseen käyttöön, vaihtaa, yksityistää ja myös vapaaehtoisesti luopua.

Kansalaisille elinikäisen perinnöllisen hallintaoikeuden perusteella myönnetyt puutarha-, puutarha- ja piha-alueet peritään lain mukaan.

Kansalaisille pysyvän (ikuisen) käyttöoikeudella myönnetyt puutarha-, puutarha- ja mökkimaan tontit voidaan kunnan suostumuksella vuokrata, määräaikaiseen käyttöön, vaihtaa, yksityistää ja myös vapaaehtoisesti hylätä.

Kunnallisen toimielimen vuokra- tai määräaikaiseen käyttöön myöntämät puutarha-, vihannes- ja mökkimaa-alueet voidaan kuntaelimen suostumuksella vaihtaa, yksityistää ja myös vapaaehtoisesti luopua.

25. Millä etäisyydellä maan rajasta saa istuttaa korkeita puita ja pensaita?

Vähimmäisetäisyyksien naapurialueen rajasta saniteettiolosuhteissa tulee olla:
- korkeiden puiden rungoista - 4m.,
- keskikorkeus - 2m.
- pensaasta - 1 m.

26. Onko mahdollista pitää mehiläisiä puutarhassa. Pojanpojallani on allergia, ambulanssi käy usein. Mitä tehdä?

SP 11-106-97 (hyväksytty TsNIIEPgrazhdanselstroyn johtajan määräyksellä, päivätty 20. elokuuta 1997 nro 1 T) suunnittelua ja rakentamista koskevien sääntöjen mukaisesti, nimittäin kohdan 7.9 * alueella puutarhatontti (kesämökki), mehiläistarha sallittu. Mehiläistarhalla tulee olla 2 metriä korkea sokea aita ja se on sijaittava vähintään 2 metrin etäisyydellä puutarha (kesämökki) tontin rajoista.

27. Onko laillista valita yhdistyksen jäseniksi puolisoita, lapsia, vanhempia?

15. huhtikuuta 1998 annetun liittovaltion lain nro 66-FZ "Kansalaisten puutarhanhoito-, puutarhaviljely- ja dacha-yhdistykset" mukaisesti puutarha-, puutarha- tai voittoa tavoittelemattoman dacha-yhdistyksen hallitus valitaan jäsentensä keskuudesta. . Näin ollen puolisoita, lapsia, vanhempia, jos he eivät ole SNT:n jäseniä, ei voida valita hallitukseen.

28. Pitäisikö kirjanpitäjän olla osakeyhtiön jäsen?

Puutarhayhdistyksen kirjanpitäjänä voi työskennellä paitsi kumppanuuden jäsen, myös jokainen Venäjän federaation työlain mukaisesti työsopimuksella palkattu kansalainen.

29. Pitääkö puutarhureiden maksaa vedestä?

Vesihuollon järjestäminen kohteille ja pohjaveden otto ovat kaksi eri asiaa. Pohjaveden otto on luvallista, meillä on lupa esimerkiksi vuoteen 2025 asti. Maksatko vesitoimituksesta, millä perusteella??? SNT maksaa pohjaveden ottamisen, jos se on juomakelpoista kaivon mittaus- ja ohjauslaitteen mukaan. Jos rajan sisällä, niin 360 ruplaa. 1000 kuutiometriä kohden, jos ylimäärästä, niin 5-kertaisena. SNT ei maksa kasteluveden otosta eli taloudellisista syistä.

SNT:llä on lupa (sopimus/lisenssi) vain maaperän käyttöoikeuteen.
Tässä aiheessa esitetyssä sopimuksessa määrätyn palvelun tarjoamiseksi ei vaadita yhtä, vaan useita "lisenssiä", mukaan lukien:
- kivennäis- ja luonnonjuomaveden tuotanto- ja pullotustoiminta
- keskitettyjen juomavesijärjestelmien käyttö
- kivennäis- ja luontaisen juomaveden myynti
Ja tämä on vain lisensointilain mukaisesti (rekisteröinti SRO: ssa - itse asiassa kaikki on sama, vain menettelyt ovat hieman erilaisia + jäsenmaksut jne.). Ja edelleen on monia säädöksiä, jotka edellyttävät hyväksyntää, lupia jne.
Mutta SNT:n jäsenten veden kulutus yleisistä kaivoista ei kuulu tähän. Koska he saivat sen "lisenssillä" rakkailleen (yhteisön sisällä, suljetussa käyttäjäpiirissä). Tämä periaate pätee myös verojen perimättä jättämiseen (ei vain dacha-yhteisöille, vaan kaikille, samoin kuin oikeushenkilöille - tehtaille, sanatorioille jne.) samasta kaivosta, sähköverkoista, teistä (millä tahansa alueella) erillisalue, olipa kyseessä dacha-virkistys tai tehdasalue, jossa oman kaivon vettä ja sähköverkkoa käytetään vain tuotannon ja työntekijöiden tarpeisiin).

Yksityishenkilö voi käyttää infrastruktuuria (ellei hän tietenkään allekirjoita sopimusta). Ja vesi on hyödyke. Lisäksi tavarat ovat erikoisia, joiden kanssa työskentely vaatii paljon lisenssejä ja hinnat ovat tariffi. Ja se EI ole hyvä vain henkilöille, jotka liittyvät suoraan maaperän käyttölupaan. Korostan - vain käyttöä. Tämä lisenssi myönnetään yhtiölle. Tämä tarkoittaa, että kun tätä vettä toimitetaan kaivoista, veden toimittaminen yksityishenkilölle edellyttää lupien hankkimista kaivojen kaupalliseen käyttöön, veden toimittamiseen jne.

SNT:n jäsenet käyttävät vettä maaperän käyttöluvan perusteella. Ei kaivolupaa varten - kaivon kautta tuotetulle vedelle. Joten kukaan ei myy vettä kenellekään.
Henkilö ei ole sidoksissa SNT:n jäseniin. He eivät kiellä häntä putkessa. Mutta heillä ei ole oikeutta toimittaa vettä. Ei-jäsenen sivustolle tullessa vedestä tulee hyödyke. Eikä ole lisenssiä tämän tuotteen toimittamiseen, sen myyntiin.
Lue - maaperälaki, lisenssilaki.

30. Perimme jäsenmaksut kaikilta tasapuolisesti hallinto-, johtamis- ja järjestelykuluista. Yhteisen omaisuuden ylläpito hehtaareittain - vuosikymmenien aikana muodostuneen osuuden mukaan. Mikä on paras tapa järjestää maksu SNT:ssä.

Verovirasto ei käsittele vakuutuskassojen vähennyksiä ja niiden perintää. Nämä toiminnot on määritetty PFR:lle (eläke- ja sairausvakuutus) ja FSS:lle (sosiaalivakuutus). Ja käsittele tällaisia varoja, jos tehdään siviilioikeudellinen sopimus, jonka kohteena on töiden tai palvelujen suorittaminen, ja työn asiakas on yksilö - eli SNT. Ja tällaisen sopimuksen mukaisten vakuutusmaksujen maksamatta jättämisestä SNT on vastuussa. Luimme huolellisesti 212-FZ.

Nyt siviilioikeudellisten sopimusten järjestelmä ei toimi: kaikki on vakuutusmaksujen alaista (harvinaisia poikkeuksia lukuun ottamatta). Siksi tästä näkökulmasta ei ole eroa: mitä pitää sähköasentaja valtiossa, mitä tehdä siviilisopimus hänen kanssaan. Mutta on parempi olla jättämättä sähkötiloja ilman valvontaa. Siksi meillä on osavaltiossa sähköasentaja.

Toinen asia on puheenjohtaja. Hän ei ole kokopäiväinen työntekijä, joten hän ei saa palkkaa. Hänen kanssaan ei myöskään tehdä siviilioikeudellista sopimusta. Puheenjohtaja on elin. OS:n päätöksellä hänelle (samoin kuin muille hallituksen jäsenille) voidaan maksaa palkkaa. Tästä ei siis makseta vakuutusmaksuja. Vain ALV. Tästä asiasta kirjoitin pyynnön Novosibirskin alueen rahanpesun selvittelykeskukselle ja sain vastauksen, joka vahvisti tässä sanotun.

Työpaikat cis-kansalaisten au pair -työpaikat avoimia työpaikkoja cis-kansalaisten au paireille Moskovassa. Avoin työpaikka cis-kansalaisten au pairille suoralta työnantajalta Moskovassa työpaikkailmoitukset työpaikat cis-kansalaisten au pair Moskovassa, avoimia työpaikkoja rekrytointitoimistoihin Moskovassa, työnhaku cis-kansalaisten au pairille rekrytointitoimistojen kautta ja suorilta työnantajilta, avoimia työpaikkoja cis-kansalaiset au pair, joilla on työkokemusta ja ei työkokemusta. Sivusto, jossa tiedotetaan osa-aikatöistä ja työpaikoista Avito Moscow tarjoaa avoimia työpaikkoja IVY-maiden kansalaisille au pair suorilta työnantajilta.

Työpaikka Moskovassa IVY-maiden kansalaisille au pair

Työmaatyötä Avito Moskovassa työskentelee tuoreita avoimia työpaikkoja IVY-maiden taloudenhoitajalle. Sivuiltamme löydät korkeapalkkaisen työn IVY-maiden kansalaisille au pairina. Etsi IVY-maiden kansalaisille työpaikka au pairina Moskovassa, katso avoimia työpaikkoja työsivustollamme - työpaikkojen kerääjä Moskovassa.

Avito työpaikkoja Moskovassa

Työpaikkoja IVY-kansalaisille au pair -sivustolla Moskovassa, avoimia työpaikkoja CIS-kansalaisille au pairille suorilta työnantajilta Moskovassa. Avoimet työpaikat Moskovassa ilman työkokemusta ja korkeasti palkattua työkokemuksella. Työpaikkoja IVY-maiden kansalaisille au pair naisille.

Valo / sähkö SNT:ssä

Nykyään Moskovan alueella sähköä käyttää 11 000 puutarha-, puutarha- ja dacha-yhdistystä (SNT). Yli 90 prosenttia heidän sähköverkoistaan ja muuntajaasemistaan on asennettu vuosikymmeniä sitten ja ne on suunniteltu tietylle määrälle sähköenergiaa. Viime vuosina monet tonttien omistajat ovat vaihtuneet näissä kollektiiveissa. SNT:n jäsenten määrä (vastaavasti sähkön kuluttajat) muuttuu, kodinkoneiden energiankulutus kasvaa.

Näiden muutosten yhteydessä monet mökkiyhdistykset yrittävät rajoittaa uusien tulokkaiden sähkönkulutusta tai parhaimmillaan tarjota uusille tulokkaille olemassa olevien muuntajien kapasiteetin lisäämistä. Jälkimmäisessä tapauksessa kyse on yleensä huomattavista rahakuluista, mikä johtaa usein ristiriitaan.

Moscow United Electric Grid Companyn pääjohtajan neuvonantaja Oleg Noskov vastaa SNT:n jäsenten kiireellisimpiin sähkön käyttöön liittyviin kysymyksiin.

Sähkö SNT:ssä: kuinka laskea muuntajan teho?

— Oleg Anatoljevitš, miltä vanhanaikainen energiatalous näyttää nykyään?

”Yli 90 prosenttia vanhoista Neuvostoliiton SNT:istä on kytketty keskijänniteverkkoon, joka on 6 tai 10 kilovolttia. Heillä on omat muuntaja-asemat ja linjat, jotka on kytketty meidän. SNT:n energiaominaisuus oikeushenkilönä ei ala muuntajasta (kuten jotkut puutarhurit ajattelevat), vaan liitäntäpisteestä sähkölinjaamme. Kumppanuus vastaa tämän yhteisen omaisuuden ylläpidosta ja korjauksesta.

- Onko mahdollista määrittää jokaisen puutarhamökin teho jakamalla olemassa olevan muuntajan teho kesämökkien lukumäärällä?

- Ei missään tapauksessa! Tämä on lukutaidoton lähestymistapa kunkin puutarhamökin enimmäistehon ja muuntajan teknisen toteutettavuuden määrittämiseen. Jos jaat (ehdollisesti) 160 kilovolttiampeerin muuntajan tehon 160 puutarhataloon, niin 1 kilowatti puutarhataloa kohden ei toimi! Ja jokaiselle puutarhamökille tulee noin 8 kilowattia maksimitehoa, kun otetaan huomioon kysyntä ja samanaikaisuustekijät. Tällainen muuntaja pystyy tarjoamaan (todellisuudessa) noin 100 puutarhataloa tehollaan, kunkin maksimiteholla jopa 15 kilowattia.

— Mitä tulee tehdä ennen kuin päätetään vaihtaa olemassa oleva muuntaja tehokkaampaan?

- Ennen kuin jatkat muuntajan vaihtamista, on tarpeen määrittää kunkin puutarhamökin teho kumppanuusalueella (mieluiten enintään 15 kilowattia jokaiselle puutarhamökille). Jos sinulla ei ole asiakirjoja energiatiloistasi, voit ottaa yhteyttä mihin tahansa sähköasennuksia suunnittelevaan organisaatioon. Sen rakennusmääräysten asiantuntijat pitävät sinut ajan tasalla sähkötarpeistasi. Lisäksi kaikki sivustojen tiedot kerätään yhdessä ja määritetään oikeushenkilön kokonaisvirrankulutus - SNT. Sitten katsot muuntajasi tehoa ja miinus laskettu kuorma, määrität sen marginaalin (jälleen, mieluiten 15 kilowattia kutakin kohden tai vähemmän, jos yhtiökokous päättää).

Sähkö SNT:ssä: kuinka vaihtaa muuntaja?

- Oletetaan, että kokonaistehomme ylittää muuntajamme, ja meidän on ostettava uusi. Kuinka toimia tässä tilanteessa?

- Sinun tulee hakea verkko-organisaatiolta, johon olet liittynyt, solmimaan sopimus teknisten liittymispalvelujen toimittamisesta. Lainsäädännössä säädetään teknisistä yhteyksistä tällaisten oikeushenkilöiden (SNT) maksusta, jonka suuruus on 550 ruplaa kerrottuna jäsenten (tilaajien) lukumäärällä, mutta tätä etua sovelletaan tietyin edellytyksin. Samanaikaisesti sinun tulee olla tietoinen siitä, että jos jokaisella tilaajalla on yli 15 kilowatin tehoinen puutarhamökki, saatat joutua maksamaan verkkoyhtiön palveluista uuden teknisen liitännän maksuhinnalla. kapasiteettia. Sääntelyelin - Moskovan alueen hallituksen polttoaine- ja energiakomitea on sen hyväksynyt verkkoorganisaatiolle (JSC MOESK). Keskijänniteverkoissa, joille verkkoorganisaatio tekee työtä, se on (sisältää ALV) 12 tuhatta 168 ruplaa kilowattia kohden.

Sähkö SNT:ssä: kuinka paljon kilowatti tehoa maksaa?

- Onko sinulla halvempaa kilowattia?

- Voit maksaa tämän kilowatin hintaan 1059 ruplaa ilman arvonlisäveroa. Näin tapahtuu, kun verkkoorganisaation ei tarvitse tehdä sähköverkkotilojen rakentamista olemassa olevista verkoista SNT-laitteeseen, kun muuntaja vaihdetaan tehokkaampaan: esimerkiksi uusien liitäntäpisteiden rakentamiseen. Joten jos yksi muuntaja korvataan vain yksinkertaisesti toisella, kytketty kilowatti tulee paljon halvemmaksi. Voit asentaa uuden sähköaseman ja purkaa vanhan. Tämä ei myöskään ole kiellettyä.

Lisäksi SNT-voimaloiden tulossa tulisi olla yksi metri. Jos mittareita on enemmän, yhteysoikeus (550 ruplaa) menetetään. Lisäksi uutta uutta sähköasemaa asennettaessa, jotta tuloon yhden mittarin ehto täyttyisi, on tarpeen asentaa korkeajännitemittausmittari. Tämä operaatio maksaa SNT:lle jo noin miljoona ruplaa. Siksi puutarhureille optimaalisin on korvata vanha muuntaja tehokkaampaan (kun on purettu vanha).

Yleensä jokaisella teknologisella yhteydellä on yksilöllisiä piirteitä, ja me tarkastelemme sitä itse asiassa erikseen. Yleensä teknisen yhteyden kysymyksiä on vaikea ymmärtää yksinkertaiselle maallikolle, ja ilman ammatillista tietämystä on erittäin vaikea valita kannattavin vaihtoehto SNT:lle.

Yksityiskohdat tästä koko teknologisesta kytkentämenettelystä löytyvät maksutta yrityksemme puhelinkeskuksista ja yrityksen tietoportaalista. SNT:n energianhallinnan järjestämiseen on monia vaihtoehtoja. Yksityiskohdat ovat tärkeitä. Siksi on suositeltavaa tulla asiantuntijan luo kaikki tarvittavat asiakirjat. Esimerkiksi oikeus SNT:n liittämisoikeuteen saadaan muun muassa riippuen lyhyimmästä etäisyydestä yrityksen sähköverkkotiloihin: maaseudulla sen tulisi olla enintään 500 metriä.

Sähkö SNT:ssä: kuinka hallita sähkönkulutusta?

— Onko olemassa laitteita, joilla voitaisiin ohjata (ja tietysti rajoittaa) omistajaa - sähkön kuluttajaa?

- Kyllä, nämä ovat automaattisia kytkimiä tai laitteita, jotka mahdollistavat maksimaalisen tehonsäädön. Ne maksavat noin 2 tuhatta ruplaa kukin. Sinun on tiedettävä, että sähkönkulutukselle ei ole laillisia rajoituksia (maksat siitä). Mutta sähköturvallisuuteen liittyy teknisiä rajoituksia. Toisin sanoen asentamalla tällaisia laitteita poistat yksinkertaisesti tulipalon mahdollisuuden talossa sähköverkkosi ylikuormituksen vuoksi. Moskovan alueella on melko päteviä ja ahkeria dacha-yhdistysten johtajia, jotka käyttävät näitä laitteita. He määrittävät sähköasemansa kapasiteetin. Sitten kunkin puutarhamökin enimmäiskapasiteetti määritetään jakamalla se kuluttajapaikkojen lukumäärällä ottaen huomioon kysyntä- ja samanaikaisuustekijät. Jokaiselle on asennettu automaattinen enimmäistehon säätölaite. Heillä on laillinen oikeus asentaa tällaisia laitteita. Muuten, nyt valmistetaan kotitalouksien sähkömittareita, joissa on jo sisäänrakennetut enimmäistehon säätölaitteet.

Sähkö SNT:ssä: kuinka liittyä sähköverkkoon kumppanuuden uusille jäsenille?

- Tapahtuu, että SNT:n johto ei salli uusien jäsenten liittymistä olemassa olevaan verkkoon ja tarjoaa oman erillisen muuntajan asentamista. Kuinka pätevä kieltäminen on?

"Tämä on laitonta ja lukutaidotonta. Se on laskettu kauan sitten: mitä enemmän kumppanuuden jäseniä, sitä pienemmät ovat kysyntäkertoimet ja kaikkien kapasiteettien samanaikainen käyttö kerralla. Jos 100 osuuteen (noin 15 kilowatin nopeudella kukin) tarvitaan muuntaja, jonka kapasiteetti on 160 kilovolttiampeeria, niin 200 osaan tarvitaan muuntaja, jonka kapasiteetti on vain 250 kilovolttia. Kun SNT:n puheenjohtajat sanovat, että heillä ei ole tarpeeksi kapasiteettia, heidän on toimitettava laskelmat. Jokaisella SNT:n alueella olevan tontin omistajalla on oikeus käyttää yhteistä omaisuutta - muuntajaa ja voimalinjoja. Kenelläkään ei ole oikeutta kieltäytyä häneltä tätä! Loppujen lopuksi hän on laillisesti yhteisen omaisuuden osaomistaja! Hänellä on oikeus käyttää infrastruktuuria, mukaan lukien sähköä. Johdon tai yhtiökokouksen kieltäytyminen on lain vastaista. Hakijalla on oikeus riitauttaa tämä tuomioistuimessa...

- Mutta puutarhurit eivät jostain syystä juokse oikeuteen, vaan verkkoyhtiöön ...

- Tämä johtuu heidän oikeuksistaan tietämättömyydestä. Toistan - SNT:n jäsenet ovat lukutaidottomia energia-alalla. Hallitus johtaa ihmisiä harhaan. Ei vain kumppanuuden jäseniä, vaan myös ei-jäseniä, ihmisiä, jotka perivät dachan ja ostivat sen.

Sähkö SNT:ssä: onko mahdollista liittää sähköverkkoon itse?

- Ja jos joku kumppanuuden jäsenistä haluaa irtautua tiimistä ja maksaa sähkön itse. Onko se mahdollista?

- Liittovaltion lainsäädäntö sallii kesäomistaja-omistajan tehdä niin epäsuorasti. Meidän on tuotava hänelle erillinen linja enintään 25 metrin päähän hänen työpaikastaan. Jos sitä ei ole otettu huomioon myyntiorganisaation ja SNT:n välisessä sähkön käyttöä koskevassa virransyöttösopimuksessa. Mutta tilanne on sellainen, että tällaisissa sopimuksissa - yhtä kesäasukkaa ei yleensä mainita erikseen, vaan oikeushenkilö (SNT) on ilmoitettu! Miksi valita yksi? Me energiainsinöörit emme hyväksy tällaista käytöstä. Se maksaa paljon rahaa. Ei sähkönjakelijoille, vaan kansalaisille. Tällaisissa tapauksissa meidän on lain mukaan sisällytettävä kaikki kulut sähkön yleiseen tariffiin. Tämän seurauksena kaikki alueen kuluttajat maksavat "yksittäisten viljelijöiden" järjestämisestä. Tällaiset kulut (tulonmenetys) Moskovan alueella voivat nousta noin miljardiin ruplaan vuodessa.

Asialla on myös moraalinen puoli. Oletetaan, että kahdesta kolmasosasta kumppanuuden jäsenistä on tullut "yksityisviljelijöitä" sähkön käytössä. Kuka maksaa SNT:n yleisen energiatalouden ylläpidosta (tappiot, kiinteistövero)? Isoäidit?!

Sähkö SNT:ssä: suhde niihin, jotka liittyivät suoraan sähköverkkoon

- Miten SNT-yhdistyksen tulisi suhtautua puutarhakumppanuuden johtamattomiin jäseniin, jotka eivät halua maksaa sähköstä yhteiseen kattilaan?

"Tämä on oikeudellinen ongelma. Meillä tai SNT:n johdolla ei ole valtuuksia sammuttaa sitä. Kaikki muut maksavat siitä. On tarpeen säätää dacha-yhdistysten johdon oikeuksista ja yleensä kiinnittää valtion huomio puutarhureiden ongelmiin.

- Ja jos kansalaiselta puuttuu edelleen 15 kilowattia, mitä hänen pitäisi tehdä?

- 15 kilowatin standardi on laskettu. Kesämökin sähköverkon tavallinen kuormitus - puutarhatontti ei ylitä 3-4 kilowattia. Oma puutarhataloni kulutti aluksi 3,6 kilowattia. Se sopi minulle. Kun hän rakensi kylpylä, hän pyysi nostamaan maksimitehoa 10 kilowattiin. Mutta periaatteessa en kuluta enempää kuin 4,5 kilowattia. Siksi muuntajan vaihtamiseen ei tarvitse kiirehtiä. Sen pitäisi olla hyvin laskettu ja tasapainoinen päätös.

Sähkö SNT:ssä: 15 kW voidaan kytkeä sähköverkkoon 550 ruplalla

Aloittelijoille - Moskovan alueen kesäasukkaille ja puutarhureille - on etuoikeus liittyä sähköverkkoon (se on säädetty laissa). Kun kumppanuuden kunkin tilaajan enimmäisteho on enintään 15 kilowattia, sen teknisen liittämisen maksu yleiseen sähköverkkoon on 550 ruplaa. Eli esimerkiksi uuden SNT:n liittämisen kustannukset 100 sivustosta maksavat vain 55 tuhatta ruplaa. Mutta koko kumppanuuden hyöty voi menettää, jos jollakin SNT:n kuluttajien "yksittäisviljelijöistä" on puutarhamökki, jonka teho on yli 15 kilowattia tai se huolehtii sähkönsyötöstä itse. Jos todella haluat asua SNT:ssä, ratkaise ongelmat itse SNT:n kanssa, älä sivusta.