Charter snt uusi painos. Uusi peruskirja

Vuoden 2019 alusta voimaan tulee useita muutoksia liittovaltion laissa 217, joka säätelee SNT:n toimintaa. Kaikkien näiden muutosten tulisi näkyä uudessa peruskirjassa, jota tulisi kehittää etukäteen. Alla on esimerkki uudesta SNT-peruskirjasta ja luettelo muutoksista.

Mallilomake on ladattavissa artikkelin lopusta.

Ensinnäkin kumppanuuden jäsenet voivat jättää SNT:nsä vanhan nimen muuttamatta itse lyhennettä. Samalla on tärkeää todeta peruskirjassa, että SNT on kiinteistönomistajien kumppanuus, koska tällä tavalla tätä yhdistystä kutsutaan nyt.

Samanaikaisesti mainitun lain muutokset edellyttävät, että perusoikeuskirjaan tulee vuoden 2019 alusta alkaen sisältyä seuraavat kohdat:

1. Perustajien osoite, nimi, koko nimi.
2. Toiminnan tavoitteet.
3. Omistuksen oikeudellinen muoto.
4. Valvontamenetelmän valinta.
5. Menettely uusien omistajien hyväksymiseksi sekä heidän pakko sulkea pois tai vapaaehtoisesti erota SNT:stä.
6. Jäsenten oikeudet ja velvollisuudet, vastuun rajat ja lajit.
7. SNT:n yleisen jäsenrekisterin rekisteröintimenettely.
8. Maksujen suorittamisen menettely ja säännöt, joissa ilmoitetaan ehdot, määrä, tilitiedot, liitteenä maksutositteen malli.
9. Viivästysvastuu, maksun laiminlyönti.
10. Tarkastuslautakunnan työn organisointimenettely, sen tehtävien ehdot.
11. Menettely, jolla omistajat tutustutaan kaikkiin kumppanuuden toimintaan liittyviin asiakirjoihin (oikeudellinen, taloudellinen, kirjanpito).
12. Yhteistyötapoja sellaisten henkilöiden kanssa, jotka eivät ole kumppanuuden jäseniä, mutta käyttävät samalla SNT:n alueellisesti omistamaa maata.
13. Säännöt ja menettely asiakirjaan muutosten tekemiseksi, niiden hyväksymismenettely.
14. Yhdistyksen purkamisen ehdot ja menettely sekä sen saneerausmenettely.
15. Poissaoloäänestysmenettely, päätöksenteon yksityiskohdat tällaisessa tapauksessa.

Kun uusi peruskirja on hyväksytty: vaiheittaiset ohjeet

Lähitulevaisuudessa kumppanuuden puheenjohtajien tulee kehittää uusi peruskirjaluonnos ilmoitettujen muutosten mukaisesti. Tehtävä kuuluu yhtiön hallitukselle ja hyväksymismenettely kuuluu yhtiökokouksen toimivaltaan. Siksi toimintojen järjestys on yleensä seuraava:

1. Vastuuhenkilöt kehittävät asiakirjan tekstin.
2. Hallituksen tulee viimeistään 2 viikkoa etukäteen ilmoittaa jokaiselle kumppanuuden jäsenelle peruskirjan laatimisesta, jotta hän voi halutessaan tutustua asiakirjan tekstiin.
3. Seuraavaksi sovitaan sopiva päivämäärä yhtiökokoukselle.
4. Tulosten perusteella laaditaan pöytäkirja, jossa esitetään yhteenveto kaikista tärkeimmistä tuloksista, mukaan lukien uuden peruskirjan hyväksyminen.
5. Seuraavaksi sinun on otettava yhteyttä veropalvelun paikalliseen osastoon ja toimitettava täydellinen asiakirjapaketti ja luonnos uudesta peruskirjasta.

Tämä asiakirjapaketti sisältää seuraavat paperit:

• hakemus peruskirjan muutosten valtion rekisteröimiseksi;
• 2 alkuperäistä kopiota uuden asiakirjan luonnoksesta;
• kumppanuuden osallistujien päätös (pöytäkirja);
• kuitti, joka vahvistaa maksun suorittamisen.

Asiantuntijan mielipide

Ozerova Marina

Kaikki nämä asiakirjat vahvistetaan notaarin mukaisesti kumppanuuden budjetin kustannuksella, minkä jälkeen ne toimitetaan verovirastolle. Hakemuksen käsittely kestää yleensä enintään 30 kalenteripäivää, jonka jälkeen uusi hanke on hyväksyttävä. Samalla se astuu voimaan.

Uusi menettely kumppanuuden johtamiseen

Kuten ennenkin, yhtiötä johtavat ensisijaisesti sen jäsenet, joiden tahto ilmaistaan ​​yhtiökokouksessa. Hänen toimivaltuutensa rajoittuu pääosin hallituksen puheenjohtajan ja muiden jäsenten valintaan sekä heidän työnsä palkitsemismenettelyn määräämiseen. Omistajat päättävät myös:

• uusien sivustojen hankinta SNT:n toimesta, asianmukaisten toimien suorittaminen asiakirjojen suorittamiseksi;
• yhteisen omaisuuden rakentaminen tai ostaminen;
• pankkitilien avaaminen ja sulkeminen;
• uusien jäsenten hyväksyminen jne.

Kokous valvoo puheenjohtajan ja hallituksen työtä suoraan sekä erityisviranomaisen - tilintarkastajan - avustuksella, joka raportoi vain kokoukselle. Johtamisen ja toimistotyön osalta ne ovat puheenjohtajan vastuulla.

Muutoksia jäsenmaksujen maksamisessa

Myös tietyt muutokset vaikuttavat jäsenmaksujen maksamiseen. Nyt kumppanuus voi kerätä ne jäseniltä vain kerran kuukaudessa (tai harvemmin oman harkintansa mukaan). Lisäksi ne tulisi hyväksyä yksinomaan pankkisiirrolla määritetylle käyttötilille. Maksun jälkeen jokaiselle omistajalle myönnetään kuitti, joka sisältää kaikki SNT:n tiedot.

Kaikki panokset on jaettu kahteen luokkaan:

1. Jäsenyys (kuukausittain).
2. Kohde (tietylle tehtävälle).

Samalla perutaan alkuperäiset (pääsy)maksut, ja maksun suuruudesta ja sen tiheydestä päättää omistajakokous. Varojen käytön laillisuutta valvovat yhtiön jäsenet sekä valvontaviranomaiset. Tarvittaessa suunnitellaan suunnittelemattomia tarkastuksia, tehdään tarvittavat selvitykset.

Asiantuntijan mielipide

Ozerova Marina

Lakimies, erikoistunut perinnöllisiin, perhe- ja asuntoasioihin

Maksujen maksamatta jättäminen ei ole sallittua: samanlaisessa tilanteessa hallitus voi SNT:n puolesta haastaa omistajan oikeuteen periäkseen maksut pakolla.

Videokommentti liittovaltion lain nro 217 muutoksista

Lataa mallilomakkeet:

Hyväksytty
Jäsenten yleiskokous

voittoa tavoittelematon puutarhanhoito

kumppanuuksia

Pöytäkirja nro 1, päivätty __.___.20__

SNT "___________" hallituksen puheenjohtaja

________________________________________

(allekirjoitus)

Peruskirja

«_________________________»

Mikä tahansa puutarhayhteisö on oikeushenkilö, jolla on oltava kaikki pakolliset lakisääteiset asiakirjat. Kumppanuuden peruskirja on vakioasiakirja, joka koostuu kahdeksasta osasta ja kuvaa kaikki SNT:n toiminnan ja toiminnan ehdot.

Jotta asiakirja voidaan laatia oikein ja taatusti kiinnittää huomiota kaikkiin tärkeisiin kohtiin, sinun tulee käyttää puutarhureiden SNT-peruskirjaa vuoden 2019 uudessa painoksessa. Tämä lähestymistapa poistaa ongelmat, jotka liittyvät erilaisten ongelmien ratkaisemisen mahdottomuuteen. Yritämme tutkia ehdotettua asiakirjaa ja kiinnittää huomiota tärkeimpiin kohtiin. Lisäksi puhumme siitä, mitkä peruskirjan lausekkeet ovat tärkeimpiä asiakirjaa laadittaessa.

Peruskirja on vakioasiakirja, jossa on oltava kahdeksan pakollista kohtaa. Samalla asiakirjan sisältöä voidaan täydentää muilla osilla, mutta tämä on yhteisön perustajien harkinnan mukaan. Ensimmäinen jakso sisältää yleiset määräykset, jotka kertovat yhtiön nimestä, osoitteesta ja perustajista.

Lisäksi puhumme menettelystä alueen kehittämisen järjestämisessä ja päätöksenteossa erilaisissa resurssien käyttöön liittyvissä asioissa. Jäsenmaksun ja kumppanuuteen liittymisen menettelyyn kiinnitetään jonkin verran huomiota. Peruskirjan vakiomuodossa tulee ottaa huomioon seuraavat seikat:

• kumppanuuden kunkin jäsenen velvollisuudet ja oikeudet;
• yhteisön varat ja niiden käyttö;
• SNT:n hallintoelimet;
• yhdistyksen hallintoelimille.

Viimeisessä jaksossa oletetaan tällaisten elinten olemassaoloa, kun on kyse yhteisön uudelleenjärjestelystä tai likvidaatiosta. Yleisesti voidaan todeta, että oikein laaditun ja laaditun asiakirjan avulla voit järjestää puutarhakumppanuuden ja sen tehokkaan työn onnistuneesti.

Lakisääteisten asiakirjojen myöntämismenettelyyn tehty muutoksia

Heinäkuussa 2017 hyväksyttiin liittovaltion laki, jonka pitäisi tulla voimaan tammikuussa 2019. Liittovaltion laki nro 217 korvasi vanhan lain, liittovaltion lain nro 66, ja sen myötä otettiin käyttöön tiettyjä lakisääteisten asiakirjojen ja muiden lakiasiakirjojen täytäntöönpanoon liittyviä muutoksia.

Uuden lain 4 §:ssä todetaan, että kansalaisille myönnetään maa-alueita "sallitun käytön" puitteissa puutarhan tai vihannespuutarhan istuttamiseen. Tämä mahdollistaa vain kahden toimintamuodon - puutarha- ja puutarhatalouden voittoa tavoittelemattomien kumppanuuksien - järjestämisen. On olemassa useita parametreja, joiden avulla voit määrittää SNT:n oikeudellisen muodon. Lisäksi uudessa laissa määritellään, kenellä on oikeus perustaa tällaisia ​​yhdistyksiä:

1. Tonttien ja puutarhatonttien omistajilla sekä henkilöillä, jotka haluavat hankkia maata sovellettavan lain mukaisesti, on oikeus perustaa ei-kaupallisia yhteisöjä.
2. Puutarha- tai puutarhaviljelyn rajojen sisällä olevan maan omistajat voivat perustaa vain yhden yhtiösuhteen yhteisellä alueella sijaitsevan yhteiskäyttöomaisuuden hoitoa varten.
3. Kumppanuuteen liittyy vain kiinteistöjen omistajien liittyminen siihen.

Näiden säännösten perusteella on tärkeää saattaa kumppanuussääntö täysin yhdenmukaiseksi uuden lain säännösten kanssa, jotta mahdolliset ongelmat tulevaisuudessa voidaan sulkea pois.

Mitä tietoja yhtiöjärjestykseen tulee sisällyttää?

Esimerkki SNT-peruskirjasta voidaan ladata ilmaiseksi miltä tahansa erikoistuneelta sivustolta tai viralliselta oikeudelliselta resurssilta, mutta ennen tällaisen asiakirjan käyttöä on pidettävä mielessä, että sen on sisällettävä seuraavat tiedot ja tiedot:

1. SNT:n nimi.
2. Kumppanuuden organisatorinen ja oikeudellinen muoto.
3. Yhteisön sijainti.
4. Organisaation tarkoitukset ja toiminnan kohde.
5. SNT:n toiminnan hallintamenettely, mukaan lukien organisaation eri sisäisten elinten valtuudet.
6. Yhdistyksen jäseneksi hyväksymisen, siitä poissulkemisen ja vapaaehtoisen eron ehdot.
7. Yhteisön jäsenrekisterin ylläpidon erityispiirteet.
8. Jokaisen osallistujan oikeudet ja velvollisuudet.
9. Maksujen suorittamismenettely sekä jokaisen kansalaisen vastuu pakollisten maksujen suorittamisesta.
10. SNT:n yksittäisten elinten toiminnan menettely ja tarvittavien päätösten tekeminen.

Kaikki nämä määräykset ovat erittäin tärkeitä, ja ne on ehdottomasti sisällytettävä kumppanuuden peruskirjaan.

Kuinka laatia peruskirja?

Jos sinulla on näyte, uuden asiakirjan luominen ei ole vaikeaa. Tätä varten on otettava huomioon, että kaikki kansalaiset, joilla on tontteja puutarhaviljelyn alueella, ovat perustajia.

Hallitus sekä puutarhureiden yhtiökokous vastaavat peruskirjan hyväksymisestä ja täytäntöönpanosta. Kaksi viikkoa ennen kokousta peruskirjan kopiot luovutetaan SNT:n osallistujille tarkastettavaksi, minkä jälkeen kutsutaan koolle kokous ja päätetään hankkeen hyväksymisestä. Jatkossa on vain rekisteröitävä peruskirja virallisesti verovirastossa.

Johtopäätös

Puutarhurit, jotka omistavat tontin, voivat toimia SNT:n perustajina ja laatia myöhemmin yhteisön peruskirjan luonnoksen. Asiakirjan on sisällettävä kaikki tarvittavat tiedot, jotka määrittelevät kumppanuuden työn ja oikeushenkilön yksittäiset tiedot. Vain tässä tapauksessa asiakirjalla on oikeudellinen merkitys ja laillinen voima.

Hyväksytty voittoa tavoittelemattoman puutarha- (puutarhanhoito, maa) yhdistyksen jäsenten järjestäytymiskokouksessa (pöytäkirja N _________________ päivätty "__" ___________ 20__)

Puutarha- (puutarhanhoito, maa) voittoa tavoittelemattoman kumppanuuden peruskirja "___________________________"

1. Yleiset määräykset

1.1. Puutarha- (puutarha-, kesämökki) voittoa tavoittelematon kumppanuus "__________________________", jäljempänä "Yhteistyö", perustettiin kansalaisten sopimuksella heidän jäsenyytensä perusteella järjestäytyneen vapaaehtoisen yhdistyksen toimesta järjestääkseen ja varustaakseen tonttejaan vapaaehtoisesti yhdistämällä jäsentensä kohde- ja muilla lahjoituksilla ja siirtämällä ne kumppanuuden erityisrahastoon.

1.2. Kumppanuus on voittoa tavoittelematon organisaatio, joka on perustettu Venäjän federaation siviililain, liittovaltion lain nro 66-FZ, 15. huhtikuuta 1998 "Puutarha-, puutarhanhoito- ja ei-kaupallisista kansalaisjärjestöistä", liittovaltion lain nro. 7-FZ, 12. tammikuuta 1996 "Yhteysjärjestöistä".

1.3. Kumppanuuden koko nimi venäjäksi: "Puutarhanhoito (puutarhanhoito, dacha) voittoa tavoittelematon kumppanuus "_______________________".

Lyhennetty nimi venäjäksi: "Kumppanuus "_______________________".

1.4. Kumppanuus toimii tämän peruskirjan pohjalta. Kumppanuuden peruskirjan hyväksyy kumppanuuden perustamista haluavien kansalaisten yleiskokous.

1.5. Mikäli kumppanuutta laajennetaan ylimääräisen maan jaon vuoksi, tähän peruskirjaan tehdään asianmukaiset muutokset ja lisäykset.

1.6. Muutokset ja lisäykset tähän peruskirjaan ovat päteviä vain, jos ne on hyväksytty yhdistyksen jäsenten yhtiökokouksessa (jäljempänä yhtiökokous), tehty kirjallisesti ja valtuutetun valtion elimen rekisteröimä.

1.7. Yhteistyön sijaintipaikka: _________________________________________

1.8. Kumppanuus on luotu rajoittamattomaksi ajaksi.

1.9. Yhtiö on oikeushenkilö, ja sillä on Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti oikeus:

suorittaa tässä peruskirjassa määrätyt toimet;

hankkia ja käyttää omaisuus- ja ei-omaisuusoikeuksia omaan lukuunsa;

Hanki kiinteistöjä, mukaan lukien tontteja;

Houkuttele lainattuja varoja;

tehdä sopimuksia sekä toteuttaa tarvittavia toimia kumppanuuskirjan tavoitteiden saavuttamiseksi;

Vedä tuomioistuimeen tai välimiesoikeuteen hakemuksia valtion viranomaisten ja paikallishallinnon toimien mitätöimisestä (kokonaan tai osittain) sekä lausuntojen kanssa kumppanuuden oikeuksia loukkaavien virkamiesten toimien laittomuudesta;

Vastaa velvollisuuksistaan ​​omaisuudellaan;

perustaa voittoa tavoittelemattomien puutarha- (puutarha-, maa-) yhdistysten yhdistyksiä (liittoja);

Avaa pankkitilit määrätyllä tavalla.

1.10. Kumppanuus saa oikeushenkilön oikeudet sen valtion rekisteröinnistä lähtien.

1.11. Yhtiöllä on pyöreä sinetti, jossa on nimi, leimat, lomakkeet sekä muut tarpeelliset tiedot.

1.12. Yhdistyksen jäsenet eivät ole vastuussa sen velvoitteista, eikä yhtiö vastaa jäsentensä velvoitteista.

2. Kumppanuuden aihe ja tavoitteet

2.1. Toiminnan tarkoituksena on tyydyttää kumppanuuden jäsenten tarpeet maataloustuotteiden tuotannossa henkilökohtaiseen kulutukseen, vapaa-ajanviettoon ja terveyden edistämiseen kumppanuuden jäsenten yhteisen kehittämisen perusteella kumppanuudelle myönnettyä maata. ja sen jäsenet.

2.2. Kumppanuuden toimintaan kuuluu mm.

- __________;

- __________________________________________________.

2.3. Yhtiöllä on myös oikeus harjoittaa perustamistarkoituksensa mukaista yritystoimintaa.

3. Yhdistyksen omaisuus

3.1. Yhtiön omaisuuden muodostumisen lähteet ovat:

Kumppanuuden jäsenten maksut;

Kumppanuuden yritystoiminnasta saadut tulot;

Osakkeista, joukkovelkakirjoista ja muista arvopapereista ja talletuksista saadut osingot (tuotot, korot);

Yhtiön omaisuudesta saadut tulot;

Arvopaperitoiminnasta saadut tulot;

Valtion viranomaisten ja paikallishallinnon myöntämät tuet ja korvaukset;

Vapaaehtoiset omaisuusavustukset ja lahjoitukset;

Kansainvälisiltä ja ulkomaisilta organisaatioilta ja yksityishenkilöiltä saadut apurahat;

Arpajaisiin, kulttuuri- ja urheilutapahtumiin osallistumisesta saadut tulot;

Muut kuitit, joita ei ole kielletty laissa.

3.2. Yhtiö omistaa yhtiökokouksen päätöksellä perustetun erityisrahaston kustannuksella hankitun tai perustetun yhteisen omaisuuden.

3.3. Toimintansa toteuttamiseksi Kumppanuus muodostaa rahoitusrahastoja. Varojen tyypit, koot, muodostamis- ja käyttömenettely määrätään peruskirjassa. Yhtiökokouksella on oikeus hyväksyä yhtiöjärjestyksen mukainen sisäinen asiakirja, jossa määritellään rahastojen muodostamista ja hoitoa koskevat säännöt.

3.4. Yhteistyöyhteisön korvamerkityillä maksuilla hankkima ja luoma yhteinen omaisuus on yhdistyksen jäsenten yhteistä omaisuutta.

3.5. Kumppanuus perustaa seuraavat rahastot:

Yhteisen omaisuuden hankintaan käytettävä rahasto;

Erityisrahasto, jonka varat käytetään kumppanuuden lakisääteistä toimintaa vastaaviin tarkoituksiin;

Yhteiskunnallinen kulutusrahasto, jolla tuettiin kumppanuuden jäseniä lainana.

Yhdistyksen jäsenten kokous voi määrätä muiden rahastojen perustamisesta.

3.6. Kumppanuuden rahasto perustetaan kumppanuuden jäsenten korvamerkittyjen maksujen kustannuksella.

Yhdistyksen jäsenten kohdemaksujen suuruuden ja maksuehdot päättää yhtiökokous.

3.7. Tavoitemaksut ovat rahasuorituksia ja ne suunnataan yhteisen omaisuuden hankintaan.

Mikäli Yhdistyksen jäsen ei suorita tavoiteosuutta yhtiökokouksen määräämissä määräajoissa, häneltä peritään 0,1 %:n suuruinen sakkomaksu kutakin maksamatta jääneen osuuden määrästä. viivästyspäivä, mutta enintään maksamattoman summan määrä.

Jos kohdennettuja osuuksia ei makseta useammin kuin kaksi kertaa tilikauden aikana, maksamatta jättänyt voidaan erottaa Yhtiön jäsenistä.

3.8. Erityisrahasto perustetaan yhdistyksen jäsenten liittymis- ja jäsenmaksujen, yritystoiminnan tulojen ja muiden peruskirjan kohdassa 3.1 lueteltujen lähteiden kustannuksella.

Erityisrahaston varat käytetään yksinomaan Yhtiön lakisääteisen toiminnan edellyttämän yhteisen omaisuuden hankintaan sekä Yhtiön tavoitteiden mukaiseen toimintaan.

3.9. Yhdistyksen jäsen maksaa liittymismaksun rahana yhtiökokouksen määräämänä summana 10 päivän kuluessa yhdistyksen rekisteröinnistä tai yhtiökokouksen hyväksymisestä yhdistyksen jäseneksi.

Mikäli liittymismaksun maksu viivästyy, yhdistyksen jäsen maksaa sakkoa, joka on 0,1 % vahvistetusta liittymismaksun määrästä jokaiselta viivästyspäivältä, kuitenkin enintään 60 päivältä. Tämän ajanjakson jälkeen liittymismaksun maksamatta jättäminen on peruste erottaa maksamatta jättänyt yhdistyksen jäsenistä.

3.10. Jäsenmaksu määrätään kattamaan yhdistyksen yhteisen omaisuuden ylläpitokulut ja liiketoiminnan kulut yhtiökokouksen hyväksymän ennakkoarvion mukaisista kuluista.

Jäsenmaksun suuruus ja maksuehdot määräytyvät yhtiökokouksen päätöksellä.

Mikäli yhdistyksen jäsen ei suorita jäsenmaksua yhdistyksen yhtiökokouksen päätöksellä säädetyssä ajassa, on hänen maksettava viivästysmaksua, joka on 0,1 % jäsenmaksusta. erääntyneen jäsenmaksun määrä jokaiselta maksuviivästyspäivältä, mutta enintään jäsenmaksun vahvistettu määrä.

Jäsenmaksun laiminlyönti yli kahdesti tilikauden aikana on peruste maksamatta jättäneen erottamiselle yhdistyksestä.

3.11. Yhtiön yrittäjyydestä saamaa voittoa ei jaeta Yhtiön jäsenten kesken, ja se on suunnattu peruskirjassa määriteltyihin tarkoituksiin.

4. Yhtiön jäsenten oikeudet ja velvollisuudet. Kumppanuusjäsenyys

4.1. Yhdistyksen jäsenellä on oikeus:

Vapaaehtoisesti erota yhtiöstä milloin tahansa maksamalla hänelle hänen osuutensa arvoyhtiön jäsenten yhteisesti omistamasta omaisuudesta korvamerkittyjen maksujen määrässä;

Osallistua kumppanuuden johtamiseen, valita ja tulla valituksi kumppanuuden toimielimiin;

Hyväksytty ensisijaiseksi asiaksi työskennellä kumppanuudessa;

tehdä ehdotuksia kumppanuuden toiminnan parantamiseksi, puutteiden poistamiseksi sen elinten ja virkamiesten työssä;

hoitaa itsenäisesti maallaan sallitun käytön mukaisesti;

Käytä yleisen kumppanuuden omaisuutta;

saada kumppanuuden virkamiehiltä tietoa kaikista kumppanuuden toimintaan liittyvistä asioista;

Suorittaa kaupunkisuunnittelun, rakentamisen, ympäristö-, saniteetti- ja hygienia-, palontorjunta- ja muiden asetettujen vaatimusten (normit, säännöt ja määräykset) mukaisesti asuinrakennuksen, apurakennusten ja rakenteiden rakentaminen ja jälleenrakentaminen puutarhatontille; asuinrakennus tai asuinrakennus, käyttörakennukset ja rakenteet - kesämökillä; ei-pääomaiset asuinrakennukset, apurakennukset ja rakenteet - puutarhatontilla;

luovuttaa maata ja muuta omaisuuttaan, jos niitä ei ole vedetty pois liikenteestä tai niitä ei ole lain perusteella rajoitettu;

Puutarha- (puutarha-, kesämökki-) tonttia luovuttaessaan luovuttaa samalla hankkijalle osuus yhteiskäytössä olevasta kiinteistöstä osana Yhteistyötä korvamerkittyjen osuuksien määrässä;

Yhteistyön purkautuessa saa kuuluvan osuuden yhteisestä omaisuudesta;

Hakea tuomioistuimelta mitättömäksi, loukkaamalla hänen oikeuksiaan ja oikeutettuja etujaan yhtiökokouksen päätökseen sekä hallituksen ja muiden yhtiökokouksen elinten päätöksiin;

Suorita muita toimia, joita ei ole kielletty Venäjän federaation lainsäädännössä.

Yhtiökokous voi määrätä yhdistyksen jäsenille muita oikeuksia.

4.2. Yhdistyksen jäsen on velvollinen:

Noudattaa yhtiöjärjestystä, panee täytäntöön yhtiökokouksen päätökset;

kantaa kumppanuusyhtiön yhteisen omaisuuden ylläpidosta ja korjauksesta aiheutuvat kulut;

Maksa jäsen-, kohde- ja muut maksut ajallaan;

Suorita puutarhamökin ja muiden rakennusten rakentaminen kumppanuuden alueen järjestämistä ja kehittämistä koskevan hyväksytyn hankkeen mukaisesti, istuta hedelmäpuita vahvistettujen normien ja sääntöjen mukaisesti loukkaamatta naapuritonttien omistajien oikeuksia ja kolmannet osapuolet;

Varmistaa yhdistyksen jäsenten omistamien tilojen asianmukaisesta kunnossapidosta;

Varmistaa asetettujen lainsäädännöllisten ja teknisten vaatimusten mukaisesti tilojen tai niiden osien käyttö, ylläpito ja korjaus, uudelleenjärjestely ja nykyaikaistaminen vahingoittamatta omaisuutta ja loukkaamatta muita kumppanuuden muiden jäsenten (omistajien) lailla suojattuja oikeuksia ja etuja. viereiset tontit) ja kolmannet osapuolet;

Kun yhdistyksen jäsen aiheuttaa vahinkoa henkilökohtaisesti tai hänen kanssaan asuvien henkilöiden sekä muiden yhtiössä vuokrasopimuksen tai muun laillisen perusteen mukaista toimintaa harjoittavien henkilöiden toimesta muiden jäsenten omaisuudelle tai Yhtiön yhteistä omaisuutta, Yhtiön jäsen on velvollinen omalla kustannuksellaan poistamaan aiheuttamansa vahingon;

Osallistu maisemointitöihin, paloturvallisuustilojen rakentamiseen ja käyttöön, infrastruktuurin rakentamiseen ja siisteyden ylläpitoon Kumppanuuden alueella. Jos ei ole mahdollista henkilökohtaisesti osallistua mainittujen töiden suorittamiseen, antaa niiden suorittamiseen yhtiökokouksen määräämä määrä korvamerkittyä maksua;

Noudata maa- ja ympäristölainsäädännön vaatimuksia;

olla ryhtymättä toimiin, jotka vahingoittavat kumppanuutta tai sen mainetta;

Käytä järkevästi ja huolellisesti kumppanuuden omaisuutta;

Ylläpidä tontin vieressä olevan alueen ympäristön puhtautta;

Säilytä kiinteät kotitalousjätteet ja rakennusjätteet tarkasti määrätyissä paikoissa;

Älä paljasta kumppanuuden toimintaa koskevia luottamuksellisia tietoja.

4.3. Kukin yhdistyksen jäsen osallistuu suorittamiensa korvamerkittyjen maksujen suhteessa yhteisomaisuuden verojen, maksujen ja muiden maksujen maksamiseen sekä sen ylläpito- ja säilyttämiskuluihin.

4.4 Se, että yhtiöyhdistyksen jäsen ei käytä tonttia tai kieltäytyy yhteisen omaisuuden käytöstä, ei ole peruste hänen vapauttamiselle kokonaan tai osittain osallistumisesta yhteisen omaisuuden ylläpito- ja korjauskustannuksiin.

4.5. Kumppanuuden jäseniksi voivat liittyä 18 vuotta täyttäneet kansalaiset, joilla on tontteja Kumppanuuden rajojen sisällä.

Yhdistyksen jäseneksi haluava kansalainen jättää kirjallisen hakemuksen yhdistyksen hallitukselle, joka tämän hakemuksen perusteella ottaa käyttöön hakemuksen jättäneen henkilön hyväksymisen Yhdistyksen jäseneksi. yhtiökokouksen asialista.

Yhtiökokous päättää hakijan hyväksymisestä (tai hylkäämisestä) yhdistyksen jäseneksi. Päätös liittymispäivästä lähtien hakija katsotaan yhdistyksen jäseneksi.

4.6. Jokaisen Yhdistyksen jäsenen tulee kolmen kuukauden kuluessa yhdistyksen jäseneksi ottamisestaan ​​antaa hallituksen jäsenkirja tai muu jäsenyyttä todistava asiakirja.

4.7. Jokaisella Yhdistyksen jäsenellä on oikeus erota yhtiöstä milloin tahansa jättämällä kirjallinen erohakemus hallitukselle.

4.8. Yhdistyksen jäsen voidaan erottaa yhtiöstä yhtiökokouksen päätöksellä, koska hän:

Rikkoo jäsen-, liittymis- ja tavoitemaksujen maksuehtoja ja -menettelyä;

ryhtyy toimiin, jotka aiheuttavat vahinkoa Yhtiön omaisuudelle ja myös myötävaikuttavat vahingon aiheuttamiseen Yhtiölle sen liiketoiminnassa;

Ei järjestelmällisesti noudata yhtiökokouksen, yhdistyksen hallituksen päätöksiä ja rikkoo työjärjestyksen määräyksiä.

4.9. Yhdistyksen jäsen eroaa yhtiöstä siitä hetkestä lähtien, kun hän on jättänyt eroamishakemuksen hallitukselle ja kun yhtiökokous on tehnyt päätöksen erottamisesta yhtiöstä.

4.10. Hallitus ilmoittaa yhtiökokouksen koollekutsumisesta Yhdistyksen jäsenille ilmoittamiselle asetetussa määräajassa erotetulle jäsenelle erottamiskysymyksen ottamisesta yhtiökokouksen asialistalle ja kutsuu hänet osallistumaan tähän kokoukseen.

Mikäli yhdistyksen erotettu jäsen ei ilmesty yhtiökokoukseen, se on oikeutettu päättämään poissaolevan yhdistyksen jäsenen erottamisesta yhtiöstä.

4.11. Hallitus maksaa yhtiöstä eronneelle kansalaiselle hänen osuutensa arvon osuuskunnan omaisuudesta korvamerkittyjen maksujen määrässä kahden kuukauden kuluessa sen tilikauden päättymisestä, jonka aikana kansalainen erosi yhtiöstä.

4.12 Yhdistyksen entinen jäsen voi tehdä Yhtiön kanssa sopimuksen teknisten verkkojen, teiden ja muun yhteisen omaisuuden käytöstä ja käytöstä kohtuullista korvausta vastaan.

5. Yhdistyksen elimet

5.1. Kumppanuus luo:

Kumppanuuden hallitus on toimeenpaneva elin;

Tarkastuskomissio on kumppanuuden toiminnan valvontaelin.

5.2. Yhtiön ylin hallintoelin on yhtiökokous. Yhtiökokouksella on oikeus käsitellä mitä tahansa asiaa, myös muiden toimielinten toimivaltaan kuuluvaa.

Yhtiökokous on päätösvaltainen, kun yli 50 % yhdistyksen jäsenistä on läsnä.

Kokouksen päätös katsotaan tulleeksi, jos enemmistö yhdistyksen läsnä olevien jäsenten äänistä kannattaa sitä. Jokaisella yhdistyksen jäsenellä on omaisuudestaan ​​riippumatta yksi ääni. Yhtiökokouksen päätös kirjataan pöytäkirjaan.

5.3. Yhtiökokouksen yksinomaiseen toimivaltaan kuuluvat seuraavat asiat:

Kumppanuuden peruskirjan hyväksyminen, siihen tehtyjen muutosten ja lisäysten tekeminen;

Yhtiön omaisuuden luovutus;

Käyttöomaisuuden ja tonttien luovutus, hankinta;

Päätöksen tekeminen lainavarojen, mukaan lukien pankkilainojen, hankkimisesta;

Sakkojen, sakkojen, seuraamusten ja muiden kumppanuuden jäsenten seuraamusten määrääminen, määrä, maksumenettely;

Kumppanuuden tappioiden korvaamismenettelyn määrittäminen;

Otetaan käyttöön tai laajennetaan kumppanuuden jäsenten oikeuksia tehdä lisäosuuksia, otetaan käyttöön velvollisuus suorittaa lisäosuuksia;

Päättää kumppanuuden uudelleenorganisoinnista ja selvitystilasta;

Hallituksen puheenjohtajan ja hallituksen, hallituksen ja tarkastuslautakunnan välillä syntyneiden ristiriitatilanteiden käsittely.

Kaikki Kumppanuuden jäsenet tekevät päätökset luetelluista asioista yksimielisesti.

Päätökset seuraavista asioista tehdään 2/3:n enemmistöllä kokouksessa läsnä olevista yhdistyksen jäsenistä:

Kumppanuuden kehittämisohjelman, vuosikertomuksen, budjetin ja taseen hyväksyminen;

Yhdistyksen budjetin hyväksyminen vuodeksi, mukaan lukien juoksevien toimintojen välttämättömät menot, yhteisen omaisuuden ylläpito, korjaus- ja jälleenrakennuskustannukset, erityiset maksut ja vähennykset sekä kulut muihin lain ja kumppanuussäännön mukaisiin tarkoituksiin;

Kumppanuuden rahastotyyppien ja koon sekä niiden muodostamisen ehtojen määrittäminen;

Yhtiön liiketoiminnasta saamien tulojen jakaminen tai käyttö;

Hallituksen puheenjohtajan, hallituksen jäsenten ja tarkastusvaliokunnan jäsenten valinta, heidän toimintakertomusten kuuleminen ja toimivaltuuksien päättäminen, mukaan lukien ennenaikainen irtisanominen;

Väliaikaisten työtoimikuntien valinta;

Selvittää kumppanuuden jäseneksi hyväksymistä, siitä poissulkemista sekä kumppanuudesta eroamiseen liittyvien asioiden, joissa maksetaan osuuskunnan omaisuudesta aiheutuvat kustannukset;

Kumppanuuden liittyminen liikeyrityksiin, ammattiliittoihin ja yhdistyksiin sekä niistä eroaminen;

Lainojen myöntämismenettely kumppanuuden jäsenille ja näiden lainojen määrän vahvistaminen;

Liittymis-, kohde- ja jäsenmaksujen suuruuden määrittäminen ja muuttaminen sekä niiden maksaminen Yhdistyksen jäsenten toimesta;

Päätösten tekeminen rauhoitusten ja muiden Yhtiön yhteisen omaisuuden käyttöoikeuksien myöntämisestä;

Päätösten tekeminen yli _______________________ vähimmäispalkan suuruisten liiketoimien tekemisestä kaupantekopäivänä;

Hallituksen puheenjohtajalle ja hallitukselle taloudellisten valtuuksien määrittäminen ja muuttaminen liiketoimien tekemiseen Yhtiön puolesta;

Hallituksen puheenjohtajan tai hallituksen hänelle annettujen valtuuksien ylittämien liiketoimien hyväksyminen;

Vuokran ja muiden maksujen määrän vahvistaminen sosiaalisen infrastruktuurin käytöstä;

Kumppanuuteen liittymisen ja siitä eroamisen menettelyn ja ehtojen muuttaminen;

Päätös edustustojen avaamisesta;

Henkilöstötaulukon, palkkioiden ja palkkioiden määrittäminen kumppanuuden virkamiehille ja työntekijöille;

Vierekkäisillä (naapuri-) tontilla sijaitsevien yksittäisten asuinrakennusten omistajien välisten erimielisyyksien käsittely maa-alueen käytön esteiden poistamisesta, myös silloin, kun sen rajat ja mitat ovat kiistanalaisia;

Yhtiön ja sen jäsenten, jäsenten keskenään sekä puolisoiden, mukaan lukien entiset, väliset kiistat, jotka koskevat tontin jakamista tai tämän tontin käyttömenettelyn määrittämistä;

Kumppanuuden sisäisten sääntöjen hyväksyminen sisältäen määräykset hallitukselta, tarkastuslautakunnalta, edustustoilta.

5.4. Yhtiökokous kutsutaan koolle tarpeen mukaan, mutta vähintään kaksi kertaa vuodessa. Varsinainen yhtiökokous kutsutaan koolle viimeistään kahden kuukauden kuluttua tilikauden päättymisestä.

Velvollisuus kutsua yhtiökokous koolle on hallituksella ja hallituksen toimivallan keskeytyessä tarkastuslautakunnalla.

Yhtiön hallitukselle on lähetettävä kirjallinen kokouskutsu yhtiökokouksen koollekutsumisesta, jossa on mainittava sen esityslista, paikka ja aika, viimeistään 20 päivää ennen yhtiökokousta.

Kirjallinen kokouskutsu yhtiökokouksen koollekutsumisesta toimitetaan yhdistyksen jäsenelle kuittia vastaan ​​tai lähetetään hänelle postitse (kirjattuna kirjeenä). Yhtiökokouskutsussa on mainittava kenen aloitteesta kokous kutsutaan koolle, sen pitämisen paikka ja aika sekä asialista.

5.5. Yhtiökokous laatii ensimmäisessä kokouksessaan työjärjestyksen kokouksen työskentelyä varten.

Yhdistyksen kokouksen puheenjohtajana toimii puheenjohtaja tai hallituksen jäsen ja sihteeri - hallituksen jäsen. Näiden henkilöiden poissaollessa puheenjohtaja voidaan valita yhdistyksen jäsenten keskuudesta.

5.6. Pöytäkirjan pitämisestä huolehtii kokouksen puheenjohtaja.

Yhtiökokouksesta laaditaan kolmen päivän kuluessa pöytäkirja, jonka kokouksen puheenjohtaja ja sihteeri allekirjoittavat, sinetillä varmennettu ja säilytettävä pysyvästi yhdistyksen asioissa. Pöytäkirjat kokouksista ja oikeaksi todistetut otteet niistä on toimitettava yhdistyksen jäsenelle tämän pyynnöstä.

5.7. Mikäli yhtiökokouksen päätöksestä on eri mieltä, yhdistyksen jäsenet voivat valittaa oikeuteen.

5.8. Ylimääräinen yhtiökokous kutsutaan koolle:

Hallituksen puheenjohtaja;

hallitus tai sen jäsen;

tarkastuslautakunta tai sen jäsen;

Vähintään 1/3 Yhtiön kokouksen edellyttävistä jäsenistä.

Kutsu ylimääräiseen yhtiökokoukseen on lähetettävä hallituksen ja poikkeustapauksissa kokouksen aloittajan, kuitenkin vähintään kolme päivää ennen kokouksen alkua, ja siinä on oltava käsiteltävän asian sanamuoto.

5.9. Jos kokous ei ole päätösvaltainen, aloitteentekijä määrää yhtiökokoukselle uuden ajan, paikan ja ajan. Uusi kokous voidaan kutsua koolle aikaisintaan kolmen päivän ja viimeistään 30 päivän kuluttua epäonnistuneesta kokouksesta.

5.10. Ylimääräinen yhtiökokous pidetään samassa järjestyksessä kuin varsinainen yhtiökokous.

Yhtiökokouksen säädetyllä tavalla tehty päätös sitoo kaikkia Yhdistyksen jäseniä, myös niitä, jotka eivät syistä huolimatta osallistuneet äänestykseen.

5.11. Yhdistyksen toimeenpaneva elin on hallitus, joka hoitaa ajankohtaisia ​​asioita, tekee päätökset asioissa, jotka eivät kuulu yhtiökokouksen yksinomaiseen toimivaltaan. Hallitus on tilivelvollinen yleiskokoukselle.

Hallituksen valitsee yhtiökokous Yhdistyksen jäsenten keskuudesta kahdeksi vuodeksi kerrallaan, vähintään kolmen henkilön määrällä. Hallituksen uudelleenvalinta voidaan tehdä etukäteen, jos vähintään 1/4 yhdistyksen jäsenistä sitä pyytää. Yhtiökokous voi muuttaa hallituksen jäsenten lukumäärää. Hallituksen jäsen voidaan valita uudelleen rajoittamattoman määrän kertoja. Hallituksen puheenjohtaja on hallituksen jäsen. Hallituksen jäsen voidaan milloin tahansa erottaa tehtävästään yhtiökokouksen päätöksellä.

5.12 Yhdistyksen hallitus on päätösvaltainen, kun vähintään 2/3 hallituksen jäsenistä on läsnä.

Hallituksen päätös tehdään yksinkertaisella äänten enemmistöllä. Äänten mennessä tasan asia viedään yhtiökokouksen käsiteltäväksi.

5.13. Hallituksen toimivaltaan kuuluu:

Omaisuuden ja varojen kirjanpito, niiden käyttö yhtiökokouksen hyväksymän tulo- ja menoarvion puitteissa;

Valvoa, että kumppanuusyhtiön jäsenet maksavat ajoissa määritetyt pakolliset maksut ja maksut;

Päättää liiketoimien tekemisestä enintään ________________ kaupantekopäivänä vahvistetun vähimmäispalkan suuruisena;

Vesihuoltoa, sähköistystä, tienrakennusta, teknisiä toimenpiteitä ja muita asioita koskevien töiden organisointi;

Kumppanuuden jäsenille palvelujen tarjoamiseen liittyvien toimien toteuttaminen;

Yhtiön yhtiöjärjestyksen, yhtiökokouksen, hallituksen ja tarkastuslautakunnan päätösten täytäntöönpanon valvonta;

laatia vuosibudjetti-, tulo- ja menoarvioluonnoksen, toimittaa ne yhtiökokouksen hyväksyttäväksi sekä raportoida hyväksyttyjen ennakkoarvioiden toteuttamisesta;

Kumppanuuden omaisuudenhallinnan toteuttaminen, leasing;

Yhtiön ja sen jäsenten omaisuuden suojan järjestäminen;

Toimenpiteiden toteuttaminen viereisen alueen saastumisen estämiseksi;

Rakennusten, rakenteiden, teknisten verkkojen, teiden ja muiden julkisten tilojen rakentamisen, korjauksen ja kunnossapidon organisointi;

Istutusmateriaalin, lannoitteiden, puutarhatyökalujen osto ja toimitus;

Yhtiön ja sen jäsenten omaisuusvakuutuksen järjestäminen;

Yhtiökokousten valmistelu, koollekutsuminen ja tilaisuuden järjestäminen;

Kumppanuuden jäsenluettelon ylläpito, toimistotyöt, arkistot, kirjanpito ja raportointi;

Yhteistyöyhteisön jäsenten ja sen työntekijöiden välillä syntyvien konfliktitilanteiden huomioiminen;

Muiden tässä työjärjestyksessä hallituksen toimivaltaan kuuluvien toimien suorittaminen.

5.14. Hallitus kokoontuu tarpeen mukaan, mutta vähintään kerran kuukaudessa.

Hallituksen kokous dokumentoidaan pöytäkirjaan, jonka kaikki hallituksen jäsenet allekirjoittavat. Hallituksen pöytäkirjat säilytetään yhdistyksen arkistossa.

Hallituksen kokouksia johtaa hallituksen puheenjohtaja.

5.15. Hallituksen jäsenet ovat henkilökohtaisesti vastuussa tehtäviensä suorittamatta jättämisestä tai sopimattomuudesta ennen yhtiökokousta.

Hallituksen puheenjohtaja ja sen jäsenet ovat omaisuusvastuussa yhtiölle toimintansa (toimimattomuuden) aiheuttamista vahingoista. Hallituksen jäsenet, jotka äänestivät yhtiölle tappiota aiheuttanutta päätöstä vastaan ​​tai eivät osallistuneet äänestykseen, vapautuvat omaisuusvastuusta.

5.16. Hallituksen puheenjohtaja valitsee yhtiökokouksen jäsenten keskuudesta, on tilivelvollinen hänelle ja hallitukselle, hoitaa yhdistyksen ajankohtaiset asiat, järjestää yhtiökokouksen, hallituksen ja tilintarkastuksen päätösten täytäntöönpanon. Komissio.

5.17. Hallituksen puheenjohtaja ratkaisee kaikki yhdistyksen toimintaan liittyvät asiat, lukuun ottamatta niitä, jotka kuuluvat yhtiökokouksen ja hallituksen toimivaltaan, mukaan lukien:

Ilman valtakirjaa toimii Kumppanuuden puolesta, edustaa sen etuja suhteissa muihin oikeushenkilöihin ja kansalaisiin;

Tekee itsenäisesti liiketoimia __________________ vähimmäispalkan suuruisina kaupantekopäivänä;

Suorittaa kumppanuuden toiminnan operatiivisen johtamisen;

Järjestää Kumppanuuden kirjanpidon ja muun kirjanpidon;

Tekee työsopimuksia (sopimuksia), palkkaa ja irtisanoo Yhtiön työntekijöitä;

Antaa toimivaltansa puitteissa määräyksiä ja ohjeita, jotka sitovat kaikkia Yhtiön jäseniä.

Hallituksen puheenjohtaja on henkilökohtaisesti vastuussa tehtäviensä suorittamatta jättämisestä tai sopimattomuudesta ennen yhtiökokousta.

5.18. Yhdistyksen taloudellisen ja taloudellisen toiminnan valvomiseksi yhtiökokous valitsee kahdeksi vuodeksi tarkastusvaliokunnan, johon kuuluu vähintään kolme henkilöä - puheenjohtaja ja jäsenet.

Tarkastusvaliokunnan jäsenten lukumäärästä päättää yhtiökokous. Tarkastuslautakunnan jäsenten usea uudelleenvalinta seuraavaksi toimikaudeksi on sallittu.

Tarkastuslautakunnalla on oikeus tehdä päätöksiä vain kokonaisuudessaan.

Tarkastusvaliokunta kokoontuu tarpeen mukaan, mutta vähintään kerran vuosineljänneksessä.

Tarkastuslautakunta toimii tarkastuslautakuntaa koskevien määräysten, lainsäädännön ja kumppanuuden peruskirjan perusteella. Tarkastuslautakuntaa koskeva asetus säätelee sen työskentelyä ja vuorovaikutusta kumppanuusyhteisön muiden elinten kanssa, määrää tarkastuslautakunnan tehtävät ja valtuudet, menettelyn sen muodostamiseksi ja sen jäsenten toimivallan ennenaikaiseksi päättämiseksi, tehdä päätöksiä ja pitää tarkastuslautakunnan kokouksia.

Tarkastuslautakunnan jäsenillä on oikeus vaatia Yhtiön toimihenkilöiltä tarvittavat tiedot, asiakirjat ja henkilökohtaiset selvitykset.

5.19. Kumppanuuden tarkastuslautakunta on velvollinen:

Suorittaa määräaikaistarkastuksia kumppanuuden taloudellisesta ja taloudellisesta toiminnasta vähintään kerran vuodessa;

Tarkista tase, vuosikertomus;

toimittaa kumppanuuden jäsenten yhtiökokoukselle päätelmät talousarviosta, vuosikertomuksesta ja pakollisten maksujen ja osuuksien määrästä;

antaa lausuntoja ehdotuksista kumppanuuden vuositulojen jakamiseksi ja toimenpiteistä vuotuisen alijäämän kattamiseksi;

Raportoivat toiminnastaan ​​yleiskokoukselle.

6. Yhteistyön kirjanpito ja raportointi

6.1. Kumppanuuden toiminnallinen, kirjanpito ja tilastollinen kirjanpito ja raportointi suoritetaan Venäjän federaation lainsäädännön määräämällä tavalla.

6.2. Kumppanuus luo virheettömästi ja tallentaa dokumentaation:

Pöytäkirjat yhtiökokouksista;

Yhteistyökumppanin hallituksen kokousten pöytäkirjat;

Yhteistyökumppanuuden tarkastustoimikunnan kokousten pöytäkirjat;

Yhteistyön jäsenluettelot, joista käy ilmi heidän sukunimensä, nimensä, sukunimensä, asuinpaikkansa ja heidän liittymis-, tavoite- ja jäsenmaksunsa suuruudet;

Toimitusrekisterikartta liitteenä olevalla lehdellä.

6.3. Yhtiön vuosikertomus, tase ja vuosiarvio ennen yhtiökokouksen hyväksyntää ovat tarkastustoimikunnan ja riippumattoman tilintarkastusorganisaation tarkastamia.

6.4 Yhdistyksen vuosikertomuksen, taseen ja vuosiarvion hyväksyy yhtiökokous.

6.5 Yhtiön jäsenellä tai hänen edustajallaan on milloin tahansa oikeus asianmukaisesti laaditun valtakirjan perusteella tutustua Yhtiön asiakirjoihin ja tilinpäätökseen.

7. Yhtiön uudelleenorganisointi ja purkaminen

7.1. Kumppanuus voidaan organisoida uudelleen (fuusiolla, hankinnalla, jakautumisella, irtautumalla, muuntamalla):

Vapaaehtoisesti Yhtiön jäsenten yksimielisellä päätöksellä yhtiökokouksessa;

Käräjäoikeuden päätöksellä.

Kumppanuutta uudelleen organisoitaessa tehdään tarvittavat muutokset sen peruskirjaan.

Yhtiön uudelleenjärjestelyn suorittaa yhtiökokouksen asettama saneeraustoimikunta. Yhtiökokous päättää myös Yhtiön uudelleenjärjestelyn määräajan.

Saneeraustoimikunta laatii saneeraussuunnitelman ja toimittaa sen yhtiökokouksen hyväksyttäväksi.

Kun yhtiöjärjestetään, sen oikeudet ja velvollisuudet siirtyvät luovutuskirjan mukaisesti seuraajille. Kun Yhtiö jakautuu, sen oikeudet ja velvollisuudet siirtyvät uusille syntyville oikeushenkilöille erotustaseen mukaisesti.

7.2. Luovutuskirjan ja erotustaseen hyväksyy yhtiökokous. Luovutuskirjan ja erotaseen laatii saneeraustoimikunta, ja sen tulee sisältää määräykset uudelleenorganisoidun Yhtiön kaikkien velvoitteiden seuraamisesta kaikkien sen velkojien ja velallisten osalta, mukaan lukien osapuolten riitauttamat velvoitteet.

7.3 Osakeyhtiö voidaan purkaa:

Yhdistyksen jäsenten yksimielisellä yhtiökokouksessa hyväksytyllä päätöksellä;

Tuomioistuimen päätöksellä;

Muissa laissa säädetyissä tapauksissa.

7.4 Päättäessään Yhtiön selvitystilasta yhtiökokous nimittää yhteisymmärryksessä Yhtiön valtion rekisteröinnin suorittaneen toimielimen kanssa selvitystoimikunnan. Selvitystoimikunnan asettamisesta lähtien valtuudet hoitaa Yhtiön asioita siirtyvät sille.

Selvitystoimikunta toimii Yhtiön puolesta tuomioistuimessa.

Yhtiön hallitukselle voidaan yhtiökokouksen pyynnöstä antaa velvollisuus suorittaa selvitystila.

7.5 Kumppanuuden purkamismenettely määräytyy Venäjän federaation siviililainsäädännön mukaisesti.

7.6. Selvitystilassa olevan Yhtiön omaisuus, joka jää jäljelle velkojien saatavien tyydyttämisen jälkeen, siirretään Yhtiön jäsenille ja jaetaan heidän kesken. Yhtiön jäsenten yhteisesti omistama kiinteistö, joka jää jäljelle kaikkien velkojien saatavien tyydyttämisen jälkeen, myydään Yhtiön jäsenten suostumuksella julkisessa huutokaupassa ja tuotto siirretään entisen Yhtiön jäsenille. yhtäläisin osuuksin.

Perustajakokouksen osallistujien allekirjoitukset:
________________________________________
________________________________________

Tämä materiaali on otettu aloitesivustolta Saratov-yhdistys "Volga Garden" ja voi toimia vain esimerkkinä SNT:n muodostamisen aikana tehtävän työn määrästä. Joka tapauksessa meidän on vastattava pääkysymykseen: Keitä me olemme?

29. heinäkuuta 2017 annetun liittovaltion lain nro 217-FZ "Kansalaisten harjoittamasta puutarhanhoitoa ja puutarhanhoitoa omiin tarpeisiinsa" voimaantulon yhteydessä 1. tammikuuta 2019 on tarpeen korvata liittovaltion laki nro. Yhdistyksen peruskirja uuden lain mukaisesti.

Uuden lain 4 §:stä seuraa, että jos kansalaisille myönnetään tontteja, joiden käyttö on sallittua "puutarhanhoitoon" tai "puutarhanhoitoon", he voivat perustaa vain kaksi yhdistysmuotoa - voittoa tavoittelemattomia puutarhayhtiöitä ja puutarhanhoitoa. - voittoa tavoittelevat kumppanuudet.

Liittovaltion lain nro 217-FZ 4 artikla. Kansalaisten puutarhanhoitoa tai puutarhanhoitoa varten perustaman voittoa tavoittelemattoman järjestön organisaatio- ja oikeudellinen muoto

1. Puutarhapalstojen tai puutarhapalstojen omistajat sekä kansalaiset, jotka haluavat hankkia tällaisia ​​tontteja maalainsäädännön mukaisesti, voivat perustaa voittoa tavoittelemattomia puutarhayhtiöitä ja puutarhatalousalan voittoa tavoittelemattomia yhtiöitä.

2. Puutarha- tai puutarhaviljelyalueen rajoissa sijaitsevien puutarhapalstojen tai puutarhapalstojen omistajilla on oikeus perustaa vain yksi puutarha- tai puutarhatalouden voittoa tavoittelematon yhteisö hoitamaan tietyn puutarhan tai puutarhan rajojen sisällä sijaitsevaa yhteiskäyttöomaisuutta. puutarhanhoitoalue.

3. Puutarha- tai puutarhatalouden voittoa tavoittelematon kumppanuus on eräänlainen kiinteistönomistajien kumppanuus.

Näin ollen yhtiökokouksen peruskirja on saatettava uuden lain mukaiseksi 1.1.2019 mennessä.

Mitä uusi laki sanoo yhdistyksen säännöistä?

Liittovaltion laki nro 217-FZ 8 artikla. Yhtiön peruskirja

Yhtiön yhtiöjärjestyksessä tulee sisältää:

1) yhtiökokouksen nimi;

2) kumppanuuden organisatorinen ja oikeudellinen muoto;

3) yhtiökunnan sijainti;

4) kumppanuuden toiminnan tarkoitus ja tavoitteet;

5) yhdistyksen toiminnan johtamismenettely, mukaan lukien yhtiön toimielinten valtuudet, menettelyt niiden päättämiseksi;

6) yhtiökokouksen jäseneksi ottamista, yhtiöstä eroamista ja eroamista koskevasta menettelystä;

7) yhtiökokouksen jäsenrekisterin ylläpitomenettely;

8) yhtiömiesten oikeudet, velvollisuudet ja vastuut;

9) maksujen suorittamismenettely, yhtiökunnan jäsenten vastuu maksuvelvollisuuden rikkomisesta;

10) tarkastuslautakunnan (tilintarkastajan) kokoonpano, muodostamismenettely ja valtuudet;

11) yhtiösuhteen yhteisen omaisuuden hankkimis- ja luomismenettely;

12) yhtiöjärjestyksen muuttamismenettely;

13) yhtiökunnan saneeraus- ja selvitysmenettely;

14) menettely, jolla yhtiöyhdistyksen jäsenille annetaan tietoja yhtiön toiminnasta ja tutustutaan yhtiökunnan kirjanpito- (tilinpäätökseen) ja muihin asiakirjoihin;

15) menettelytapa vuorovaikutuksessa puutarhanhoitoa tai puutarhanhoitoa harjoittavien kansalaisten kanssa puutarha- tai puutarhaviljelyalueen rajojen sisäpuolella sijaitsevilla tontilla ilman kumppanuuteen osallistumista;

16) menettely, jolla yhtiökokouksen päätökset tehdään poissaolevalla äänestyksellä.

Toimialgoritmi:

1. Kirjoitamme uuden lain artiklojen mukaista luonnosta uudeksi peruskirjaksi, jonka tulee välttämättä heijastaa yhdistyksen historiaa maan vastaanottohetkestä lähtien.

Peruskirjaluonnoksessa on pakollista ilmoittaa, että kaikki kansalaiset, joilla on tontteja yhdistyksen alueella, ovat voittoa tavoittelemattomien yhtiöiden perustajia. Korostamme myös, että kumppanuuden jäsenyys seuraa maan kohtaloa. Kuvaamme yksityiskohtaisesti historian tontin jakamisesta ja kumppanuuden organisoinnista, sen nimen muutoksesta, osoittaen historian vahvistavat asiakirjat, PSRN.

2 Käsittelemme peruskirjaluonnoksen hallituksen kokouksessa ja otamme seuraavan yhdistyksen jäsenkokouksen asialistalle puutarha- tai puutarhayhteisön uuden peruskirjan käsittelyn ja hyväksymisen.

3. Kaikille kansalaisille vähintään 2 viikkoa ennen yhtiökokousta. joilla on tontteja yhdistyksen alueella, tarjoamme mahdollisuuden tutustua peruskirjaluonnokseen.

4. Kutsumme koolle ja pidämme yhtiökokouksen liittovaltion lain nro 66-FZ ja nykyisen yhdistyksen peruskirjan mukaisesti.

5. Laadimme perustajien yhtiökokouksen pöytäkirjan liittovaltion lain nro 66-FZ, siviililain ja yhdistyksen nykyisen peruskirjan mukaisesti.

6. Muodostamme asiakirjapaketin toimitettavaksi liittovaltion veroviranomaiselle:
yksi). hakemus perustamisasiakirjojen muutosten valtion rekisteröimiseksi (lomake nro Р13001);
2). päätös oikeushenkilön perustamisasiakirjojen muuttamisesta;
3). perustamisasiakirjojen muutokset tai perustamisasiakirjat uudessa painoksessa kahtena kappaleena (jos asiakirjat toimitetaan suoraan tai postitse);
neljä). kuitti valtionveron maksamisesta.

7. Vahvistamme asiakirjat..

8. Toimitamme asiakirjat liittovaltion veroviranomaisille.

01.1.2019 Venäjän puutarhureiden ammattiliiton puheenjohtaja ja maapolitiikan sekä asunto- ja kunnallistekniikan neuvoston puheenjohtaja Ljudmila puhuu kumppanuuden uudesta peruskirjasta sekä puutarhureiden ja puutarhureiden ongelmista voimaantulon jälkeen liittovaltion lain nro 217-FZ "Kansalaisten harjoittamisesta puutarhanhoitoon ja puutarhanhoitoon omiin tarpeisiinsa" Danilovna Golosova.

Video 3. heinäkuuta 2017, Pietari. Puutarhureiden konferenssi Venäjän puutarhureiden ammattiliiton ja Pietarin ja Leningradin alueen puutarhureiden ammattiliiton alaisuudessa liittyen liittovaltion lain nro 29 hyväksymiseen 29. heinäkuuta 2017

Ja kauemmas: Kun kirjoitat peruskirjaa, muista professori Preobrazhenskyn sanat:
"Mutta vain ehto: mitä tahansa, mitä tahansa, milloin tahansa, mutta että se on sellainen paperi, jonka läsnäollessa Shvonder tai kukaan muu ei voisi edes tulla asuntoni ovelle. Viimeinen paperi. Tod. Todellinen!! Panssari!!!"