ಅನುಭವಿ ತೋಟಗಾರರಿಂದ ಉಪಯುಕ್ತ ಸಲಹೆಗಳು. SNT ಭೂಮಿಗಳು ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಿಂದ ಹೇಗೆ ಭಿನ್ನವಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಭೂ ಬಳಕೆದಾರರಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆ ಯಾವುದು? ಮತ್ತು ಅದು ಅಲ್ಲ

ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು SNT ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಮೊದಲು, ಅವುಗಳ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಗಳ ನಡುವೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಅವಶ್ಯಕ.

ಆತ್ಮೀಯ ಓದುಗರೇ! ಲೇಖನವು ಕಾನೂನು ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವ ವಿಶಿಷ್ಟ ವಿಧಾನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಪ್ರಕರಣವೂ ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಹೇಗೆ ತಿಳಿಯಲು ಬಯಸಿದರೆ ನಿಮ್ಮ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ಪರಿಹರಿಸಿ- ಸಲಹೆಗಾರರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ:

ಅರ್ಜಿಗಳು ಮತ್ತು ಕರೆಗಳನ್ನು ವಾರದ 24/7 ಮತ್ತು 7 ದಿನಗಳು ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಇದು ವೇಗವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಉಚಿತವಾಗಿ!

ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ನಿಂತಿದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ನಾಗರಿಕರು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಾರೆ.

ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಶಾಶ್ವತ ನಿವಾಸಕ್ಕಾಗಿ ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ.

SNT ಅನ್ನು ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಲಾಭರಹಿತ ಸಮಾಜವೆಂದು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದರ ಸದಸ್ಯರು ವಿವಿಧ ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ತರಕಾರಿ ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಒಂದಾಗುತ್ತಾರೆ.

ಪರಿಕಲ್ಪನೆಗಳ ಮೇಲೆ ವಿಸ್ತರಿಸಿದ ನಂತರ, ಈ ವರ್ಗಗಳ ಭೂಮಿ ನಡುವೆ ಇರುವ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ನಾವು ಹೈಲೈಟ್ ಮಾಡಬಹುದು:

1. ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ನಿಯಮಿತವಾದ ಜೀವನಕ್ಕಾಗಿ ಸೂಕ್ತವಾದ ಸಂವಹನಗಳೊಂದಿಗೆ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ.
2. SNT ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಕೃಷಿ, ತೋಟಗಾರಿಕೆಗಾಗಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅವುಗಳ ಮೇಲೆ ದೇಶದ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.
3. ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಭೂಮಿ ಕೆಲವು ಜನನಿಬಿಡ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿದೆ. SNT ಭೂಮಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ.
4. ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಬಂಧಗಳಿಲ್ಲದೆ ಸಾಧ್ಯವಿದೆ, ಪ್ರತಿಯಾಗಿ, ಎಸ್‌ಎನ್‌ಟಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲು ನೀವು ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಸಿಸಲು ಸೂಕ್ತವೆಂದು ಗುರುತಿಸುವುದು ಸೇರಿದಂತೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ದೀರ್ಘ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಮೂಲಕ ಹೋಗಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
5. ಸ್ಥಳೀಯ ಬಜೆಟ್ ನಿಧಿಗಳ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಭೂಮಿಗಳು ಭರವಸೆಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ರಸ್ತೆಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಕೆಲಸ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ. SNT ಅದರ ಸದಸ್ಯರ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ವಿಧಗಳು

ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ವಿಧಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅದು ಅವುಗಳ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ಕೆಳಗಿನ ರೀತಿಯ ಭೂಮಿಗಳಿವೆ:

1. ಕೃಷಿ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಭೂಮಿ. ಅವರು ವಸಾಹತುಗಳ ಹೊರಗೆ ನೆಲೆಸಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಕೃಷಿ ಕೆಲಸಕ್ಕಾಗಿ ನಿಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ.
2. ಅರಣ್ಯ ಮತ್ತು ಜಲಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳಿಗೆ ಸೇರಿದ ಭೂಮಿಗಳು. ಅರಣ್ಯ ನಿಧಿ ಅರಣ್ಯಕ್ಕೆ ಸೇರಿದೆ; ನೀರಿನ ನಿಧಿಯು ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಜಲಾಶಯಗಳ ಬಳಿ ಇದೆ.
3. ಕೈಗಾರಿಕಾ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಭೂಮಿ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು. ಅವುಗಳನ್ನು ಕೈಗಾರಿಕಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಜನನಿಬಿಡ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಹೊರಗೆ ಇದೆ.
4. ವಸಾಹತು ಭೂಮಿಗಳು ನಗರಗಳು ಮತ್ತು ಹಳ್ಳಿಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದಿದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.
5. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸಂರಕ್ಷಿತ ಭೂಮಿ. ಅವು ಸಾಂಸ್ಕೃತಿಕ ಮತ್ತು ಐತಿಹಾಸಿಕ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.
6. ಮೀಸಲು ಭೂಮಿ. ಅವುಗಳನ್ನು ವಿಶೇಷ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಹಂಚಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮೀಸಲು ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ಉದ್ದೇಶ

ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ಭೂಮಿಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಉದ್ದೇಶವಿದೆ, ಅದು ಅವರ ಕಾನೂನು ಆಡಳಿತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.

ಉದ್ದೇಶಿತ ಉದ್ದೇಶವು ಭೂ ಬಳಕೆಯ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಅವರು ಯಾವ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ.

ಭೂಮಿಯ ಉದ್ದೇಶ ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯ ಒಂದು ಕಥಾವಸ್ತುವು ಕೈಗಾರಿಕಾ ಭೂಮಿಯ ಪ್ಲಾಟ್ ಆಗಬಹುದು.

ಯಾವುದನ್ನು ಆರಿಸಬೇಕು?

ಭೂಮಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವಾಗ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಸೂಕ್ಷ್ಮತೆಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಭೂಮಿಯನ್ನು ಯಾವ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ತೋಟಗಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಅಥವಾ ಶಾಶ್ವತ ನಿವಾಸಕ್ಕಾಗಿ ಮನೆಯನ್ನು ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುವುದು. ಇದೆಲ್ಲವೂ ಮಹತ್ವದ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಯಾವುದು ಉತ್ತಮ ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ: ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ SNT.

ಕಾಲೋಚಿತ ವಾಸ್ತವ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಅಥವಾ ಕೃಷಿಗಾಗಿ ಸರಳವಾದ ಉದ್ಯಾನ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನೀವು ಯೋಜಿಸಿದರೆ, ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಉತ್ತಮ.

ಅತ್ಯಂತ ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹ ಆಯ್ಕೆಯು ಖಾಸಗಿ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಭೂಮಿಯಾಗಿದೆ. ಸಹಜವಾಗಿ, ಈ ಆಯ್ಕೆಯು ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ನೀವು ಅದನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಹೊಂದಬಹುದು, ಯಾವುದೇ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು, ನೋಂದಾಯಿಸಬಹುದು, ಅಂಚೆ ವಿಳಾಸವನ್ನು ಹೊಂದಬಹುದು, ಇತ್ಯಾದಿ.

ಕೃಷಿ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ಬೇರೆ ವರ್ಗಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು. ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಸಾಕಷ್ಟು ಉದ್ದವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಮಿಕ-ತೀವ್ರವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು, ಅದರ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಮೊದಲು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಮತ್ತು ಅದರ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಉದ್ಭವಿಸಬಹುದಾದ ಎಲ್ಲಾ ಧನಾತ್ಮಕ ಮತ್ತು ಋಣಾತ್ಮಕ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅಳೆಯುವುದು ಉತ್ತಮ.

ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ SNT: ಯಾವುದು ಉತ್ತಮ?

ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು SNT ಗಾಗಿ ಭೂಮಿಯ ತುಲನಾತ್ಮಕ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಮುಖ್ಯ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಹೈಲೈಟ್ ಮಾಡಲು ನಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ:

1. ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮೂಲಕ, ನೀವು ಅದರ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು. ಮುಖ್ಯ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಅವರು ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತಾರೆ. SNT ಯ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ, ನೀವು ಯಾವುದೇ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು, ಚಿಕ್ಕದಾದ ಶೆಡ್ ಅನ್ನು ಸಹ ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು. ಕಟ್ಟಡವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಶಾಶ್ವತ ನಿವಾಸದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವುದರಿಂದ ಅದರಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸುವುದು ಸಮಸ್ಯಾತ್ಮಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂಬುದು ಒಂದೇ ಪ್ರಶ್ನೆ.
2. ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ, ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. SNT ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿನ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲು, ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಅನುಮತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಮೂಲಕ ಹೋಗಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
3. ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಮನೆಗಳ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ SNT ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.
4. ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ವಸಾಹತುಗಳ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ SNT ಯ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅದರ ಸದಸ್ಯರ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.

ನೀವು ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ SNT ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣದ ಅನುಕೂಲಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಒಮ್ಮತಕ್ಕೆ ಬರುವುದಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ತನಗೆ ಯಾವುದು ಉತ್ತಮ ಮತ್ತು ಯಾವ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಅವರು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಸ್ವತಃ ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.

ವ್ಯತ್ಯಾಸವೇನು?

ಎಸ್‌ಎನ್‌ಟಿ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಭೂಮಿಗಳು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ಅದನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿದ ನಂತರ, ಖರೀದಿಸುವಾಗ ನೀವು ಭೂಮಿಯ ವರ್ಗವನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು.

ಪರಿಗಣನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಭೂಮಿಯ ವರ್ಗಗಳ ನಡುವಿನ ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೆಂದರೆ ಅವುಗಳ ಉದ್ದೇಶಿತ ಉದ್ದೇಶ:

• ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಭೂಮಿ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಅದರ ಎತ್ತರವು ಮೂರು ಮಹಡಿಗಳನ್ನು ಮೀರಬಾರದು;
• SNT ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಕೃಷಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಬಳಸಬಹುದು; ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಸರಳ ರಚನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣವು ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಬಹುದು.

ಮತ್ತೊಂದು ವ್ಯತ್ಯಾಸವೆಂದರೆ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಸ್ಥಳ:

• ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಭೂಮಿಗಳು ಕೆಲವು ಜನನಿಬಿಡ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿವೆ, ಇದರರ್ಥ ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಭೂಮಿಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಈ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುವ ಫೆಡರಲ್ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ;
• SNT ಕೃಷಿ ಉದ್ದೇಶಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿದೆ; ಅದರ ಪ್ರಕಾರ, ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲಾ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು SNT ಸದಸ್ಯರು ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ನಡೆಸುತ್ತಾರೆ.

ಪ್ರತಿ ವರ್ಗದ ಒಳಿತು ಮತ್ತು ಕೆಡುಕುಗಳು

ಭೂಮಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವಾಗ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಭೂ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಕೆಲವು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ಕಾನೂನು ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳಿಂದ ದೂರವಿರುವ ಒಬ್ಬ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಾಗರಿಕನು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಡಿಲಿಮಿಟ್ ಮಾಡುವಾಗ ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಸಾಧಕ-ಬಾಧಕಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ ಗೊಂದಲಕ್ಕೊಳಗಾಗಬಹುದು.

ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವಾಗ ಮತ್ತು ಅದರ ಮೇಲೆ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವಾಗ ಉಂಟಾಗಬಹುದಾದ ಎಲ್ಲಾ ಮೋಸಗಳು ಮತ್ತು ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಅವಶ್ಯಕ.

ನೋಂದಣಿ

ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ರಚನೆಯನ್ನು ವಸತಿ ಎಂದು ಗುರುತಿಸಿದ ನಂತರ ಮಾತ್ರ ನೀವು SNT ಯೊಂದಿಗೆ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬಹುದು.

ಯಾವುದೇ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ನೀವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಏಕೆಂದರೆ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ನಿಯಮಿತ ನಿವಾಸಕ್ಕಾಗಿ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ.

ತೆರಿಗೆಗಳು

ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಉದ್ಯಾನ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಗೆ ತೆರಿಗೆಗಳು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು.

ದರಗಳು

ವೈಯಕ್ತಿಕ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕರು ಆದ್ಯತೆಯ ಸುಂಕಗಳಿಗೆ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ಅದರ ಪ್ರಮಾಣವು SNT ಗಿಂತ ಹಲವು ಪಟ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.

ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ

ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ಥಳೀಯ ಬಜೆಟ್ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. SNT ಭೂಮಿಯನ್ನು ತಮ್ಮ ಮಾಲೀಕರ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಭೂಮಿಯನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವೇ?

SNT ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಭೂಮಿಗಳು, ಈಗಾಗಲೇ ನಿರ್ಧರಿಸಿದಂತೆ, ಕೆಲವು ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು, ಹಾಗೆಯೇ ಸಾಧಕ-ಬಾಧಕಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಹೋಲಿಕೆಯ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಭೂಮಿಗಳು SNT ಭೂಮಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ ಎಂಬುದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ.

ಅನೇಕ SNT ಭೂ ಮಾಲೀಕರು SNT ಅನ್ನು ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು ಹೇಗೆ ಎಂದು ಆಶ್ಚರ್ಯ ಪಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ? ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ಈ ಆಯ್ಕೆಯು ಸಾಕಷ್ಟು ಸಾಧ್ಯ, ಕೆಲವು ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅನುಸಾರವಾಗಿ.

ಅನುವಾದ ವಿಧಾನವು ತುಂಬಾ ಸರಳವಾಗಿದೆ ಎಂದು ತೋರುತ್ತದೆ:

• ದಾಖಲೆಗಳ ಸಂಗ್ರಹ;
• ಅವುಗಳನ್ನು ಸೂಕ್ತ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು.

ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಒಂದು ವರ್ಗದಿಂದ ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸುವಾಗ, ನೀವು ಆಡಳಿತದಿಂದ ನಿರಾಕರಣೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ನಿರಾಕರಣೆಯ ಕಾರಣಗಳು ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು:

1. ಈ ಸೈಟ್ ಅನ್ನು ಮತ್ತೊಂದು ವರ್ಗಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ನಿಷೇಧವನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗಿದೆ.
2. ಸೈಟ್ ಪ್ರದೇಶದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
3. ಸೈಟ್ ಅನ್ನು ಜನನಿಬಿಡ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಸೇರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಅದನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸುವಾಗ ತೊಂದರೆಗಳು ಉಂಟಾಗುತ್ತವೆ, ಇತ್ಯಾದಿ.

ನೀವು SNT ಭೂ ಕಥಾವಸ್ತುವನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಇದು ಏಕೆ ಅಗತ್ಯ ಎಂದು ನೀವು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬೇಕು.

ಮನೆಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಮಾತ್ರ SNT ಅನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ಈ ಆಯ್ಕೆಯು ಈಗಾಗಲೇ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ದೀರ್ಘಕಾಲ ವಾಸಿಸುವ ಮತ್ತು ಸೂಕ್ತವಾದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಮತ್ತು ಆರಾಮದಾಯಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ.

ಮನೆಯು ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಇದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣದ ಉದ್ದೇಶವು ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಅದರಲ್ಲಿ ಉಳಿಯುವುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಬೇಸಿಗೆಯಲ್ಲಿ, ನಂತರ ನೀವು ಅನುವಾದದಲ್ಲಿ ಸಮಯವನ್ನು ವ್ಯರ್ಥ ಮಾಡಬಾರದು.

ವಿವರಿಸುತ್ತಾರೆ ವಕೀಲ ಮತ್ತು ಬೇಸಿಗೆ ನಿವಾಸಿ ಯೂರಿ ವೊಲೊಖೋವ್.

ತೆರಿಗೆ ಇಲ್ಲದೆ 6 ಎಕರೆ

ಪಿಂಚಣಿದಾರರು 6 ಎಕರೆಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಜಮೀನುಗಳಿಗೆ ಭೂ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ ಎಂಬುದು ನಿಜವೇ?

ಹೌದು ಅದು. ಪಿಂಚಣಿದಾರರ ತೆರಿಗೆ ಹೊರೆಯನ್ನು ಸರಾಗಗೊಳಿಸುವ ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಪುಟಿನ್ ಅವರ ಉಪಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಶಾಸಕರು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಿದರು, ಅವರು ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ತಮ್ಮ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಮೊದಲಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿತ್ತು.

ಏನಾಯಿತು?ಅನೇಕ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಮೌಲ್ಯದ ಪರಿಷ್ಕರಣೆಯ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಭೂ ತೆರಿಗೆಯ ಪ್ರಮಾಣವು ತೀವ್ರವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಈಗ, ಹೊಸ ಕಾನೂನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದರೊಂದಿಗೆ, ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಕೋಡ್ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 391 ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಇದನ್ನು "ತೆರಿಗೆ ಆಧಾರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ವಿಧಾನ" ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಲೇಖನದ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 1 ರಿಂದ ತೆರಿಗೆ ಆಧಾರವು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ದಿನಾಂಕದಂದು ಭೂಮಿ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಮೌಲ್ಯವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ರೂಬಲ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಅಳೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಮುಂಚೆಯೇ, ಹೊಸ ಕಾನೂನನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು, ಕೆಲವು ವರ್ಗದ ತೆರಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಬಹಳ ಹಾಸ್ಯಾಸ್ಪದ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ: ತೆರಿಗೆ ಮೂಲವನ್ನು ಕೇವಲ 10 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳ ತೆರಿಗೆ-ಮುಕ್ತ ಮೊತ್ತದಿಂದ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ! ಒಂದು ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ತೆರಿಗೆ ಬೇಸ್ (ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಮೌಲ್ಯ) 500 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಾಗಿದ್ದರೆ, ನಂತರ ಭೂ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು 490 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳೋಣ. ಇದು ಪ್ರಯೋಜನವೇ?

ಏನಾಗುವುದೆಂದು?ತೆರಿಗೆಯಿಲ್ಲದ ಭೂ ತೆರಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ 10 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳ ಬದಲಿಗೆ, ತೆರಿಗೆದಾರರ ಆದ್ಯತೆಯ ವರ್ಗಗಳಿಗೆ 600 ಚದರ ಮೀಟರ್ ಭೂಪ್ರದೇಶದ ತೆರಿಗೆ-ಮುಕ್ತ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅಂದರೆ, ಪ್ರಯೋಜನವು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿದೆ. ಅನೇಕ ನಾಗರಿಕರಿಗೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ವಯಸ್ಸಾದವರಿಗೆ, ಅವರ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಗಾತ್ರವು ನಿಖರವಾಗಿ 6 ​​ಎಕರೆಗಳು. ಮತ್ತು ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ವಿಸ್ತೀರ್ಣವು ದೊಡ್ಡದಾಗಿದ್ದರೆ, ಈಗ ಅದರಿಂದ 6 ಎಕರೆಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಉಳಿದ ಪ್ರದೇಶದ ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಭೂ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ತೆರಿಗೆದಾರರ ಆಯ್ಕೆಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಜಮೀನಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ತೆರಿಗೆ ಮೂಲವನ್ನು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಪಿಂಚಣಿದಾರರು - ಲಾಭ

ಎಲ್ಲಾ ಪಿಂಚಣಿದಾರರು ಭೂ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಹೀಗಿದೆಯೇ?

ಈಗ ಕೆಳಗಿನವುಗಳು ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹವಾಗಿವೆ: ಸೋವಿಯತ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ವೀರರು ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ವೀರರು; 1 ನೇ ಮತ್ತು 2 ನೇ ಅಂಗವೈಕಲ್ಯ ಗುಂಪುಗಳ ಅಂಗವಿಕಲ ಜನರು; ಬಾಲ್ಯದಿಂದಲೂ ಅಂಗವಿಕಲ; ಮಹಾ ದೇಶಭಕ್ತಿಯ ಯುದ್ಧದ ಅನುಭವಿಗಳು ಮತ್ತು ಅಂಗವಿಕಲರು, ಯುದ್ಧ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳ ಅನುಭವಿಗಳು ಮತ್ತು ಅಂಗವಿಕಲರು; "ಚೆರ್ನೋಬಿಲ್ ಬಲಿಪಶುಗಳು" ಮತ್ತು ನಾಗರಿಕರ ಕೆಲವು ಇತರ ವರ್ಗಗಳು. ಮತ್ತು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಎಲ್ಲಾ ಪಿಂಚಣಿದಾರರನ್ನು ಅವರಿಗೆ ಸೇರಿಸಲಾಗುವುದು.

ಏನಾಯಿತು?ಕಳೆದ ಶತಮಾನದ 90 ರ ದಶಕದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ, ಪಿಂಚಣಿದಾರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಭೂ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದರಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆದರು, ಆದರೆ ನಂತರ ಈ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಅವರಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಯಿತು.

ಏನಾಗುವುದೆಂದು?ರಿವರ್ಸ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಿದೆ ಎಂದು ತೋರುತ್ತದೆ. ಪಿಂಚಣಿದಾರರನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಫಲಾನುಭವಿಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಉದ್ಯಾನ ಮನೆಗಳು

ನಾಗರಿಕರು - ಭೂ ಮಾಲೀಕರು ಶಾಸಕರಿಂದ ಇನ್ನೇನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬೇಕು?

ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಖಾಸಗಿ ಕೃಷಿ ಮತ್ತು ತೋಟಗಾರಿಕೆಗಾಗಿಯೂ ಒದಗಿಸಲಾದ ಭೂ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಹೊಸ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.

ಉದ್ಯಾನ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಗಾರ್ಡನ್ ಮನೆಗಳ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕಾನೂನನ್ನು 2017 ರ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯ ಡುಮಾ ನಿಯೋಗಿಗಳು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡರು. ಒಂದೆಡೆ, ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ನಿರ್ಮಾಣ ನಿಯತಾಂಕಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ (ಮೇಲಿನ-ನೆಲದ ಮಹಡಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ಮೂರಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲ, ಮನೆಗಳ ಎತ್ತರವು 20 ಮೀ ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲ). ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಈ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತೀರ್ಣದಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ: 500 ಚದರ ಮೀಟರ್ ವರೆಗೆ ಮತ್ತು 500 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು. ಮೊದಲನೆಯದಕ್ಕೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು (ದಾಖಲೆಗಳ ಸಲ್ಲಿಕೆ) ಸರಳೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಟೌನ್ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಕೋಡ್‌ಗೆ ಅಗತ್ಯ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ, ಜೊತೆಗೆ ತೋಟಗಾರರು, ತರಕಾರಿ ತೋಟಗಾರರು ಮತ್ತು ಬೇಸಿಗೆ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಎರಡೂ ಕಾನೂನುಗಳಿಗೆ (1998 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ಹೊಸದು, ಇದು ಜನವರಿಯಿಂದ ಜಾರಿಗೆ ಬರಲಿದೆ. 1, 2019).

ಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಗಳು

ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು "ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ತೆರಿಗೆ ಸಂಹಿತೆಯ ಒಂದು ಮತ್ತು ಎರಡು ಭಾಗಗಳಿಗೆ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳ ಮೇಲೆ ಮತ್ತು ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕೆಲವು ಶಾಸಕಾಂಗ ಕಾಯಿದೆಗಳು" ಸಂಖ್ಯೆ 436-ಎಫ್ಜೆಡ್ ಅನ್ನು ರಾಜ್ಯ ಡುಮಾ ಮೂರನೇ ಓದುವಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ, ಫೆಡರೇಶನ್ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಅನುಮೋದಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಸಹಿ ಮಾಡಿದೆ ಡಿಸೆಂಬರ್ 28, 2017 ರಂದು ಅಧ್ಯಕ್ಷರಿಂದ. ಕಾನೂನು ಈಗಾಗಲೇ ಜಾರಿಗೆ ಬಂದಿದೆ.

ತೋಟಗಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಹಣ ಸಂಪಾದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವೇ? ಮತ್ತೆ ಹೇಗೆ! ತೀವ್ರವಾದ ತೋಟಗಾರಿಕೆಗೆ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಹೂಡಿಕೆ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಇದು 2-3 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ವತಃ ಪಾವತಿಸಬಹುದು. 2002 ರ ಶರತ್ಕಾಲದಲ್ಲಿ ನೀವು ಮೊಳಕೆ ನೆಲಕ್ಕೆ ಅಂಟಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ಹೇಳೋಣ, ಒಂದು ವರ್ಷದ ನಂತರ ನೀವು ಪ್ರತಿ ಮರದಿಂದ 10-15 ಸೇಬುಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುತ್ತೀರಿ, 2004 ರಲ್ಲಿ ಕೊಯ್ಲು ಈಗಾಗಲೇ 20-25 ಟನ್ / ಹೆಕ್ಟೇರ್ ತಲುಪುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮೂರನೇ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಹೆಕ್ಟೇರ್ ಹೊಸ ಉದ್ಯಾನವು 40-50 ಟ ಸೇಬುಗಳನ್ನು ತರಬಹುದು ಪೇರಳೆ ಬಗ್ಗೆ ಅದೇ ಹೇಳಬಹುದು. ಇತರ ಹಣ್ಣುಗಳ (ಪ್ಲಮ್, ಏಪ್ರಿಕಾಟ್) ಇಳುವರಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಈ ಹಣ್ಣುಗಳು ಮತ್ತು ಬೆರಿಗಳ ಬೆಲೆಗಳು ಸೇಬುಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ನಿಜ, ಅವರು ಸೇಬಿನಂತೆ ವಿಚಿತ್ರವಾದವರಲ್ಲ; ಅವರಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಸಂಗ್ರಹಣೆ ಮತ್ತು ಸಾರಿಗೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ.

ಎಲ್ಲಾ ತಾಂತ್ರಿಕ ವಿಧಾನಗಳು ಮತ್ತು ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಒಂದು ಹೆಕ್ಟೇರ್ ಉದ್ಯಾನವನ್ನು ನೆಡುವ ವೆಚ್ಚ (ಹಣ್ಣಿನ ಅವಧಿಯನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ಮೊದಲು ಸಂಪೂರ್ಣ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ), ಸರಾಸರಿ 35-45 ಸಾವಿರ UAH. ಇದು ಮೂರರಿಂದ ನಾಲ್ಕು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಕೃಷಿ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ - ರಸಗೊಬ್ಬರಗಳನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವುದರಿಂದ ಮೊದಲ ಸುಗ್ಗಿಯ ಕೊಯ್ಲು.

ಉದ್ಯಾನದ ಲಾಭದಾಯಕತೆಯನ್ನು ಹೇಳಲು ಹೆದರಿಕೆಯೆ! - ನೂರಾರು ಪ್ರತಿಶತವನ್ನು ತಲುಪಬಹುದು. ನಿಮಗಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಿ: ವರ್ಷಕ್ಕೆ, 1 ಹೆಕ್ಟೇರ್ "ತೀವ್ರ" ಉದ್ಯಾನವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು (ಸಿಬ್ಬಂದಿ ವೇತನಗಳು, ಕೀಟನಾಶಕಗಳು, ರಸಗೊಬ್ಬರಗಳು, ಸಲಕರಣೆಗಳ ಬಾಡಿಗೆ, ಇತ್ಯಾದಿ) 2-3 ಸಾವಿರ UAH ವರೆಗೆ ವೆಚ್ಚವಾಗಬಹುದು; ಈ ಹೆಕ್ಟೇರ್ 40-50 ಟನ್ಗಳಷ್ಟು ತರಬಹುದು ( ಮೇಲೆ ನೋಡು). 0.08-0.1 UAH ಗೆ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಸಂಸ್ಕರಣೆಗಾಗಿ ಹಾಳಾದ ಹಣ್ಣುಗಳನ್ನು ಸಹ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು. 1 ಕೆಜಿಗೆ ಮತ್ತು ಅವರಿಗೆ 4-5 ಸಾವಿರ UAH ಪಡೆಯಿರಿ. ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಸೇಬುಗಳನ್ನು ಹಣ್ಣಿನ ಋತುವಿನ ಎತ್ತರದಲ್ಲಿ 1-1.5 UAH ಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು. 1 ಕೆಜಿಗೆ (50-75 ಸಾವಿರ UAH / ha). ಮತ್ತು ನೀವು ದುರಾಸೆಯಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಗೋದಾಮಿನಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಹತ್ತಾರು ಟನ್ಗಳನ್ನು ಹಾಕಿದರೆ ಮತ್ತು ಹೊಸ ವರ್ಷದ ಮುನ್ನಾದಿನದಂದು ಅಥವಾ ನಂತರ 3-6 UAH ಗಾಗಿ ಈ ಹಣ್ಣುಗಳನ್ನು "ತಳ್ಳುವುದು". 1 ಕೆಜಿಗೆ? ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಜಾಮ್‌ಗಳು... (ಇದು ಸಹಜವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅಂದಾಜು, ಆದರೆ ಇದು ತುಂಬಾ ಸೂಚಕವಾಗಿದೆ. - ಎಡ್.)

ಅತ್ಯಂತ ಯಶಸ್ವಿ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳು ಮತ್ತು ತೋಟಗಾರನ ಸಮಂಜಸವಾದ ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ನೀತಿಯೊಂದಿಗೆ, ಅವನ ಉದ್ಯಾನವು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಎರಡನೇ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಸ್ವತಃ ಪಾವತಿಸಬಹುದು.

ವಿಷಯಗಳು ತಪ್ಪಾಗಿ ಹೋದರೆ (ನಲವತ್ತು-ಡಿಗ್ರಿ ಫ್ರಾಸ್ಟ್ಗಳು, ಪ್ರವಾಹಗಳು, ಬೆಂಕಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಬಲ ಮೇಜರ್ ಅನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ) ಮತ್ತು ದುರ್ಬಲ ಮಾರಾಟ ನೀತಿ, "ದುಃಖಕರ" ಉದ್ಯಮಿ ಮೂರನೇ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಹಣವನ್ನು ಮರಳಿ ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ.

ವಿಷಯಗಳಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿ

ಎಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕು

ಖಾಸಗಿ ಕೃಷಿ ಉದ್ಯಮದ ರೂಪದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ತೋಟಗಾರಿಕಾ ಉದ್ಯಮವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ.
ಅಂತಹ ಉದ್ಯಮವನ್ನು ರಚಿಸುವ ವಿಧಾನವು ಸರಳ ಮತ್ತು ಅತ್ಯಂತ ನೋವುರಹಿತವಾಗಿದೆ.
ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ವ್ಯವಹಾರಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ 38 ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳಲ್ಲಿ, ಖಾಸಗಿ ಕೃಷಿ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಕೇವಲ 27 ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ.
ಹನ್ನೊಂದು "ವಿನಾಯಿತಿ" ತೆರಿಗೆಗಳಲ್ಲಿ, ಅತ್ಯಂತ ಗಮನಾರ್ಹವಾದವು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ, ಪಿಂಚಣಿ ನಿಧಿಗೆ ಕೊಡುಗೆಗಳು, ಕಾಯ್ದಿರಿಸಿದ ವ್ಯಾಟ್, ಇದನ್ನು ನಂತರ ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ನಿರ್ದೇಶಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ (ಅಂದರೆ, ಮಾಲೀಕರು ಖಜಾನೆಗೆ ವ್ಯಾಟ್ ಪಾವತಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅವರ ಸ್ವಂತ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿರುವ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಈ ಮೊತ್ತದ ಉದ್ದೇಶಿತ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ವರದಿ).

ನೀವು ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ, ನೀವು ತೆರಿಗೆಗಳ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ಆರಂಭಿಕ ಹೂಡಿಕೆಯಲ್ಲೂ ಉಳಿಸಬಹುದು. ರಾಜ್ಯವು ಎಲ್ಲಾ ಆಲ್ಕೊಹಾಲ್ಯುಕ್ತ ಪಾನೀಯಗಳು ಮತ್ತು ಬಿಯರ್‌ಗಳ ಮಾರಾಟದ ಮೇಲೆ ಆದಾಯದ 1% ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ತೋಟಗಾರಿಕೆ, ದ್ರಾಕ್ಷಿ ಕೃಷಿ ಮತ್ತು ಹಾಪ್ ಬೆಳೆಯುವ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಈ ಹಣವನ್ನು ನಿರ್ದೇಶಿಸುತ್ತದೆ (ಇದು ಹೇಗೆ ಸರಿಯಾಗಿದೆ ಎಂಬುದು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಪ್ರಶ್ನೆ. - ಎಡ್.). ಸಹಜವಾಗಿ, ಈ ಸಹಾಯವನ್ನು ಯಾರಿಗೂ ನೀಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಆರಂಭಿಕರಿಗಾಗಿ. ಮತ್ತು ಹೊಸಬರಲ್ಲದವರೂ ಸಹ ಅದರ ವಿತರಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಂತೋಷಪಡುವುದಿಲ್ಲ - ಏಪ್ರಿಲ್ 16, 2001 ರ ವ್ಯಾಪಾರ ಸಂಖ್ಯೆ 16, ಪುಟಗಳು 30-32 ಅನ್ನು ನೋಡಿ.

ಅದೇನೇ ಇದ್ದರೂ, ನೀವು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಬಹುದು. ಸಂಭವನೀಯ ಆಯ್ಕೆಗಳು:
ಕೆಲವು ಅನುಭವಿ ತೋಟಗಾರರ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ತೋಟಗಾರಿಕಾ ಸಂಘಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ (ಉಕ್ರಿನ್ಸಾಡ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್, ಉಕ್ರ್ಸಾಡ್ವಿನ್ಪ್ರೊಮ್ ರಾಜ್ಯ ಕಾಳಜಿ), ಈ ಅತ್ಯಂತ ಅನುಭವಿ ತೋಟಗಾರ (ಅಥವಾ ನೀವೇ) ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದರ ಸದಸ್ಯರಾಗಿದ್ದರೆ;
ಕೃಷಿ ನೀತಿ ಸಚಿವಾಲಯವನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ;
ಹಾಗೆ "ಹೆಚ್ಚು" ಹೋಗಬೇಡಿ, ಆದರೆ ಸ್ಥಳೀಯ ನಗರ, ಜಿಲ್ಲೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ರಾಜ್ಯ ಆಡಳಿತದಲ್ಲಿ ಕೃಷಿ ಇಲಾಖೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಮೂಗುವನ್ನು ಇರಿ.

38 ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳಲ್ಲಿ, ಕೃಷಿ ಕಂಪನಿಯು ಕೇವಲ 27 ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ.

ಇದು ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಅಂದಾಜು ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ವೆಚ್ಚದ ಮರುಪಾವತಿ, ಮೊಳಕೆ ವೆಚ್ಚ, ಕೀಟನಾಶಕಗಳ ವೆಚ್ಚ, ಖನಿಜ ಮತ್ತು ಸಾವಯವ ಗೊಬ್ಬರಗಳು, ಫ್ರುಟಿಂಗ್ ಹಂತವನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ಮೊದಲು ಯುವ ನೆಡುವಿಕೆಗಳ ಆರೈಕೆಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.

ವಿಷಯಗಳಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿ

ಯಾರಿಗೆ ಜೈಲು

ಈಗ ಉಕ್ರೇನ್‌ನಲ್ಲಿ, ಸೇಬು ಮತ್ತು ಪಿಯರ್ ಮರಗಳು ಸುಮಾರು 500 ಸಾವಿರ ಹೆಕ್ಟೇರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಅರಳುತ್ತವೆ. 300 ಸಾವಿರ ಹೆಕ್ಟೇರ್ ತೋಟಗಳನ್ನು ಹಿಂದಿನ ಸಾಮೂಹಿಕ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಸಾಕಣೆ ಕೇಂದ್ರಗಳಿಂದ ನಿರ್ವಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸುಮಾರು 180 ಸಾವಿರ ಹೆಕ್ಟೇರ್ಗಳನ್ನು ಖಾಸಗಿ ಮಾಲೀಕರು ಬೆಳೆಸುತ್ತಾರೆ.

300 ಸಾವಿರ ಸಾಮೂಹಿಕ ಕೃಷಿ ಹೆಕ್ಟೇರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ, ಉಕ್ರೇನಿಯನ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ ಆಫ್ ಇಂಟೆನ್ಸಿವ್ ಹಾರ್ಟಿಕಲ್ಚರ್ ಮತ್ತು ನರ್ಸರಿ ಗ್ರೋಯಿಂಗ್ (ಉಕ್ರಿನ್‌ಸಾಡ್) ಪೀಟರ್ ಬೆಲಿ ಅಧ್ಯಕ್ಷರ ಪ್ರಕಾರ, 220 ಹೆಕ್ಟೇರ್‌ಗಳನ್ನು ಬೇರುಸಹಿತ ಕಿತ್ತುಹಾಕಲು ಬಹಳ ಸಮಯ ಮೀರಿದೆ. ಈ ಹಳೆಯ ಉದ್ಯಾನಗಳನ್ನು 8x8, 10x10 ಮೀ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಕಾರ "ಎತ್ತರದ" 4-5 ಮೀ ಬೃಹತ್ ಕಿರೀಟದೊಂದಿಗೆ (10 ಮೀ ವ್ಯಾಸದಲ್ಲಿ) ಎತ್ತರದ (ಸರಿಯಾಗಿ ಶಕ್ತಿಯುತ) ಮರಗಳನ್ನು ನೆಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ದೈತ್ಯರು, ತಮ್ಮ ಫ್ರುಟಿಂಗ್ನ ಅತ್ಯಂತ ಸೊಂಪಾದ ಸಮಯದಲ್ಲಿಯೂ ಸಹ , ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಹೊಸ ಪ್ರಭೇದಗಳ ಮರಗಳೊಂದಿಗೆ ಸ್ಪರ್ಧಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಮರಗಳನ್ನು ಶಕ್ತಿಯುತ, ಮಧ್ಯಮ ಗಾತ್ರದ, ಕಡಿಮೆ-ಬೆಳೆಯುವ ಮತ್ತು ಕುಬ್ಜ ಎಂದು ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಪ್ರತಿಯೊಂದು ವಿಧವು ಅನುಕೂಲಗಳು ಮತ್ತು ಅನಾನುಕೂಲಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ಶಕ್ತಿಯುತವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುವ ಸಸ್ಯಗಳ ಬೇರಿನ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಆಳವಾದ, ಸ್ವಲ್ಪ ಕವಲೊಡೆದ ಮೂಲವಾಗಿದ್ದು ಅದು 5 ಮೀಟರ್ ಆಳದವರೆಗೆ ನೆಲಕ್ಕೆ ಕೊರೆಯುತ್ತದೆ.

ಅಂತಹ ಮರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಫ್ರಾಸ್ಟ್ ಅಥವಾ ಬರಗಾಲಕ್ಕೆ ಹೆದರುವುದಿಲ್ಲ. ಅವರು ಮಣ್ಣಿನ ತಾಪಮಾನದಲ್ಲಿ ಮೈನಸ್ 15 ° C ಗೆ ಕುಸಿತವನ್ನು ತಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಲ್ಲರು ಮತ್ತು ಒಣ ಹುಲ್ಲುಗಾವಲುಗಳಲ್ಲಿಯೂ ಸಹ ಅವರು ಕೆಲವು ಸುಸಜ್ಜಿತ ನದಿಯನ್ನು ತಲುಪಬಹುದು. ನಿಜ, ಹುರುಪಿನ ಸಸ್ಯಗಳ ಗಮನಾರ್ಹ ಅನಾನುಕೂಲತೆಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಅಂತಹ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಮಸುಕಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಅವರು ನೆಟ್ಟ 7-9 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ಈಗಾಗಲೇ ಫ್ರುಟಿಂಗ್ ಅವಧಿಯನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುತ್ತಾರೆ (ಅಂದರೆ, ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅವರು ಹಣವನ್ನು ತರುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಬೇಡಿಕೆ ಮಾತ್ರ).

300 ಸಾವಿರ ಹೆಕ್ಟೇರ್‌ಗಳ ನಂತರದ ಸಾಮೂಹಿಕ ಕೃಷಿ ತೋಟಗಳಲ್ಲಿ, 220 ಹೆಕ್ಟೇರ್‌ಗಳು ಕಿತ್ತುಹಾಕಲು ಬಹಳ ವಿಳಂಬವಾಗಿದೆ.

ವ್ಯಾಪಕ ಮತ್ತು ದಟ್ಟವಾದ ಎಲೆಗೊಂಚಲುಗಳ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ, ಹಣ್ಣುಗಳು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಕಿರೀಟದ ಹೊರ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತವೆ; ಒಳಗೆ ಒಂದು ರೀತಿಯ "ಸತ್ತ" ಜಾಗವು ರೂಪುಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಮೇಲಿನಿಂದ ಹಣ್ಣುಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಹೆಚ್ಚು ಕಷ್ಟ - ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಶಾಖೆಗಳ ಮೇಲೆ ಉಳಿಯುತ್ತವೆ, ಮತ್ತು ಇದು ನಷ್ಟವಾಗಿದೆ.

ಮತ್ತು ಮುಂದೆ. 1 ಕೆಜಿ ಹಣ್ಣುಗಳಿಗೆ 300-350 ಚದರ ಸೆಂಟಿಮೀಟರ್ ಎಲೆಗಳು ಮತ್ತು 1 ಕೆಜಿ ಮರಕ್ಕೆ 700 ಚದರ ಸೆಂಟಿಮೀಟರ್ ಎಲೆಗಳು ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತವೆ ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿದ್ದಾರೆ. ಮೂಲ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮತ್ತು ಕಾಂಡವು ತುಂಬಾ ದೊಡ್ಡದಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಎಲೆಗಳು ಮರಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತವೆ ಎಂದು ಅದು ತಿರುಗುತ್ತದೆ.

ಹನಿ ನೀರಾವರಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೆ ಹಣವಿಲ್ಲದ, ಚಳಿಗಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಮರಗಳನ್ನು ಮುಚ್ಚಲು “ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿಲ್ಲ” ಮತ್ತು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಏನು ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸದ ಅರ್ಧ-ಬಡ ಮತ್ತು ಸೋಮಾರಿಯಾದ ತೋಟಗಾರರಿಗೆ ಹುರುಪಿನ ಮರಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಸೂಕ್ತವೆಂದು ಅದು ತಿರುಗುತ್ತದೆ. ಸುಗ್ಗಿಯ ಇರುತ್ತದೆ. ಕಡಿಮೆ-ಬೆಳೆಯುವ ಸಸ್ಯಗಳ ಮೂಲ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಕವಲೊಡೆಯುತ್ತದೆ, ಬೇರುಗಳ ಆಳವು 60-80 ಸೆಂ.ಮೀ ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲ.

ಅಂತಹ ಮರಗಳು ಸುಲಭವಾಗಿ ಬೇರುಬಿಡುತ್ತವೆ. ಈ ಮರವು ಎತ್ತರಕ್ಕೆ ಬೆಳೆಯುವುದಿಲ್ಲ: 2-2.5 ಮೀಟರ್. ಇದು ಎರಡನೇ ಅಥವಾ ಮೂರನೇ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಫಲ ನೀಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತದೆ. ಕಡಿಮೆ-ಬೆಳೆಯುವ ಸಸ್ಯಗಳ ಉತ್ಪಾದಕತೆ 40-50 ಟ/ಹೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳನ್ನು ಸಣ್ಣ ಮರಗಳಿಂದ ನೆಡಲಾದ ತೀವ್ರವಾದ ಉದ್ಯಾನಕ್ಕಾಗಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

ನೈತಿಕ: ಭೂಮಿ ಅಲ್ಲ, ಆದರೆ ಉದ್ಯಾನವನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ, ಅದನ್ನು "ಮರು ನೆಡುವುದು" ಉತ್ತಮ.

ವಿಷಯಗಳಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿ

ದೃಷ್ಟಿಕೋನ

ಉಕ್ರೇನಿಯನ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ ಆಫ್ ಇಂಟೆನ್ಸಿವ್ ಹಾರ್ಟಿಕಲ್ಚರ್ ಮತ್ತು ನರ್ಸರಿ ಗ್ರೋಯಿಂಗ್ (ಉಕ್ರಿನ್‌ಸಾಡ್) ಪೆಟ್ರೋ ವೈಟ್ ಅಧ್ಯಕ್ಷರು:
- ತೀವ್ರವಾದ ಕೃಷಿಯೊಂದಿಗೆ ಒಂದು ಹೆಕ್ಟೇರ್ ಹಣ್ಣಿನ ತೋಟವು 40-50 ಟನ್‌ಗಳನ್ನು ತರುತ್ತದೆ. ಒಂದು ಕಿಲೋಗ್ರಾಂ ಉತ್ತಮ ಸೇಬುಗಳು ನಮಗೆ ಎಷ್ಟು ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತವೆ? ಸಗಟು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ, ತೋಟಗಾರರು ಅದನ್ನು 2-3 UAH ಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ನಿಮಗೆ 2 ಅಥವಾ 3 ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ, ಕೇವಲ 1 UAH. ಅವರು ಹೇಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ನಾನು ಹುಡುಗರನ್ನು ಕೇಳಿದೆ. ಒಬ್ಬರು ಬಿಲ್ಲಾ ಸೂಪರ್‌ಮಾರ್ಕೆಟ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಂಡರು ಮತ್ತು ಪ್ರತಿದಿನ 1 ಯುಎಹೆಚ್‌ಗೆ ಮೂರು ಟನ್‌ಗಳನ್ನು ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಿದರು. 1 ಕೆಜಿಗೆ, ಮತ್ತು ಅವರು ಅವನಿಗೆ ಪ್ರತಿದಿನ ಪಾವತಿಸಿದರು.
ತೋಟಗಾರಿಕೆಯಷ್ಟು ಲಾಭವನ್ನು ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಕೃಷಿ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ.

ವಿಷಯಗಳಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿ

ಯೋಜನೆ

ಉದ್ಯಾನವನ್ನು ನೆಡುವ ಮೊದಲು, ಮಣ್ಣಿನ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ಮಾಡುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. ಉದ್ಯಾನವನ್ನು ನೆಡಲು ಭೂಮಿ ಎಷ್ಟು ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಮೊಳಕೆ ನಾಟಿ ಮಾಡಲು ಮಣ್ಣನ್ನು ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾಗಿ ತಯಾರಿಸಲು ಯಾವ ಕೃಷಿ ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಸಾಕಷ್ಟು ಪ್ರಮಾಣದ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಪೂರ್ವಸಿದ್ಧತಾ ಕೆಲಸದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ನೀವು ಸಹಜವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಹಣೆಯಲ್ಲಿ ಏಳು ಸ್ಪ್ಯಾನ್‌ಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬಹುದು ಮತ್ತು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ನಿಮ್ಮದೇ ಆದ ಮೇಲೆ ಎಳೆಯಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಬಹುದು. ಆದರೆ ನೀವು 7-8 ಸಾವಿರ UAH ಗೆ ವಿಷಾದಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಸಂಶೋಧನೆ, ವೈಜ್ಞಾನಿಕ ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸ ತೋಟಗಾರಿಕಾ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಅಂದಾಜು ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಆದೇಶಿಸಿ. ಉಕ್ರೇನ್ನಲ್ಲಿ ಇದು "UKRNIIPROSAD" ಅಥವಾ ಅದರ ಶಾಖೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಅಂತಹ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಮಾಡಬಹುದಾದ ಖಾಸಗಿ ಕಂಪನಿಗಳೂ ಇವೆ.

ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಅಂದಾಜು ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ವಿಷಯದ ಬಗ್ಗೆ ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಇದು ಮಣ್ಣಿನ ಸಂಶೋಧನೆಯ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಹಣ್ಣಿನ ಸಸ್ಯಗಳ ಜಾತಿಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಭೇದಗಳ ಶಿಫಾರಸು ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಈ ಶಿಫಾರಸು ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರದೇಶದ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ತಾಪಮಾನಗಳ ಮೊತ್ತವನ್ನು (ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಋತುವಿನಲ್ಲಿ ಹತ್ತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಎಲ್ಲಾ ತಾಪಮಾನಗಳ ಮೊತ್ತ), ಮಳೆ, ಮಣ್ಣಿನ ರಾಸಾಯನಿಕ ಸಂಯೋಜನೆ ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಸಂಕಲಿಸಲಾಗಿದೆ.

ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಅಂದಾಜು ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಇಲ್ಲದೆ, ನೀವು ಸರ್ಕಾರದ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಆ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಗಾಳಿಯು ಯಾವ ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಬೀಸುತ್ತದೆ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಭೂಮಿಗೆ ಒಡ್ಡುವಿಕೆ (ಅಥವಾ ಒಂದು ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದರಲ್ಲಿ ಇಳಿಜಾರು) ಏನು ಎಂಬುದು ಸಹ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಉದ್ಯಾನವನ್ನು ದಕ್ಷಿಣ ಅಥವಾ ನೈಋತ್ಯ ಮಾನ್ಯತೆ (ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಬೆಟ್ಟದ ದಕ್ಷಿಣ ಅಥವಾ ನೈಋತ್ಯ ಇಳಿಜಾರಿನಲ್ಲಿ) ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಇದು ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿದೆ. ಉದ್ಯಾನವನ್ನು ಬಯಲಿನಲ್ಲಿ ನೆಟ್ಟರೆ, ಮಾನ್ಯತೆ ಅಪ್ರಸ್ತುತವಾಗುತ್ತದೆ; ಇಲ್ಲಿ ಗಾಳಿ ಎಲ್ಲಿಂದ ಬೀಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದು ಹೆಚ್ಚು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಸಾಲಿನ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಗಾಳಿ ಬೀಸುವುದು ಮುಖ್ಯ. (ನಿಜವಾದ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಇನ್ನಷ್ಟು ವಿವರವಾಗಿ ವಿವರಿಸಲಾಗುವುದು ಮತ್ತು ನಾವು ಈ ತಾಂತ್ರಿಕ ಸೂಕ್ಷ್ಮತೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸುತ್ತೇವೆ ಇದರಿಂದ ಅಭ್ಯರ್ಥಿ ವಿನ್ಯಾಸಕರೊಂದಿಗೆ ಸಂವಹನ ನಡೆಸುವಾಗ, ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ತಿಳಿದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ನೀವು ಸಂಪೂರ್ಣ "ಫ್ರೀಲೋಡರ್" ಅನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಬಹುದು. - ಎಡ್.) .

ಅಧ್ಯಯನದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ವಿನ್ಯಾಸ ಸಂಸ್ಥೆಯು ವ್ಯವಹಾರ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚದ ಅಂದಾಜುಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ನಂತರ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಹಿಯನ್ನು ಇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ನಂತರ ಅದು ಪೊಮೊಲಾಜಿಕಲ್ ಇನ್‌ಸ್ಪೆಕ್ಟರೇಟ್‌ಗೆ ಪರೀಕ್ಷೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ (ಪೊಮೊಲೊಜಿ ಸಸ್ಯ ಪ್ರಭೇದಗಳ ವಿಜ್ಞಾನ, ಮತ್ತು ತಪಾಸಣೆ ಸ್ವತಃ ಕೈವ್‌ನಲ್ಲಿದೆ) ಮತ್ತು ಆಹಾರ ಇಲಾಖೆಯಿಂದ (ಹಿಂದೆ ರಾಜ್ಯ ಆಹಾರ ಉದ್ಯಮ ಸಮಿತಿಯಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲಾಗಿದೆ) ) ನೀವು ಸಹಜವಾಗಿ, ಯಾದೃಚ್ಛಿಕವಾಗಿ ಉದ್ಯಾನವನ್ನು ಹಾಕಬಹುದು ಮತ್ತು ಮಾನ್ಯತೆ, ಗಾಳಿ ಮತ್ತು ಮಣ್ಣಿನೊಂದಿಗೆ ಊಹಿಸಬಹುದು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ದಾಖಲೆಗಳು ಸರಳವಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಒಂದು ಎಚ್ಚರಿಕೆ ಇದೆ. ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಅಂದಾಜು ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಇಲ್ಲದೆ, ನೀವು "ಒಂದು ಶೇಕಡಾ" ಹಣವನ್ನು ಎಣಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ("ಎಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕು" ಅಧ್ಯಾಯವನ್ನು ನೋಡಿ). ಅವರು ಹೇಳಿದಂತೆ, "ಬಿಯರ್ ಯೂನಿಯನ್ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಮಾತ್ರ."

ವಿಷಯಗಳಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿ

ದೃಷ್ಟಿಕೋನ

ಅನಾಮಧೇಯರಾಗಿ ಉಳಿಯಲು ಬಯಸಿದ ಬಿಲ್ಲಾ ಸೂಪರ್ಮಾರ್ಕೆಟ್ನ ಪ್ರತಿನಿಧಿ:
- ಕಳೆದ ವರ್ಷ ನಾವು ಉಕ್ರೇನಿಯನ್ ತೋಟಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿದ್ದೇವೆ ಮತ್ತು ಸಹಕಾರದಿಂದ ಸಂತೋಷಪಟ್ಟಿದ್ದೇವೆ. ನಾವು ಖರೀದಿಸುವ ಹಣ್ಣುಗಳು ಮತ್ತು ತರಕಾರಿಗಳು ಪೂರೈಸಬೇಕಾದ ಮುಖ್ಯ ನಿಯತಾಂಕಗಳು ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಮತ್ತು ಸಮಂಜಸವಾದ ಬೆಲೆಗಳಾಗಿವೆ. ಉಕ್ರೇನಿಯನ್ ತೋಟಗಾರರು ಈಗಾಗಲೇ ನಮಗೆ ಅಂತಹ ಉತ್ಪನ್ನವನ್ನು ನೀಡಲು ಸಮರ್ಥರಾಗಿದ್ದಾರೆ.
ದೇಶೀಯ ಹಣ್ಣುಗಳು ಸರಿಯಾದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ತೊಂದರೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ಗಣ್ಯ ಡಚ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಉತ್ಪನ್ನಗಳನ್ನು ಬದಲಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾನು ನಂಬುತ್ತೇನೆ. ಸಹಜವಾಗಿ, ಒಂದು ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದು ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ (ನನಗೆ ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಅಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆ) ಆಮದು ಮಾಡಿದ ಹಣ್ಣುಗಳನ್ನು ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುವ ಖರೀದಿದಾರರು ಉಳಿಯುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಇಂದು ಕಡಿಮೆ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಜನರು ಇದ್ದಾರೆ.

ವಿಷಯಗಳಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿ

ಸಾರಿಗೆ

ಉದ್ಯಾನಗಳು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಿಂದ ದೇಶದ ಅತ್ಯಂತ ದೂರದ ಮೂಲೆಗಳಲ್ಲಿ ತೆವಳುವ ಕೆಟ್ಟ ಅಭ್ಯಾಸವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.
ಕೈವ್ ಅನ್ನು ಅಂತಹ ಅತ್ಯಂತ ಸಕ್ರಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಎಂದು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು (ಅದಕ್ಕೆ ತನ್ನನ್ನು ತಾನು ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅಷ್ಟೇನೂ ಯೋಗ್ಯವಾಗಿಲ್ಲ); ತೋಟಗಾರಿಕೆಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಸೂಕ್ತವಾದದ್ದು ದಕ್ಷಿಣ ಮತ್ತು ಪಶ್ಚಿಮ ಪ್ರದೇಶಗಳು.
ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಸಾರಿಗೆ "ಅಂತ್ಯಗಳು" ಹೆಚ್ಚಾಗಿ 500 ಕಿಮೀ ಮೀರುತ್ತದೆ.

"ಹಣದ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ," ಒಂದು ಪ್ರವಾಸಕ್ಕೆ $ 200-300 ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ. ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ, ದೂರದ ಸಾರಿಗೆ ಕಂಪನಿಗಳು ಪ್ರತಿ ಕಿಲೋಮೀಟರ್‌ಗೆ $0.2-0.3 ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ದೂರವನ್ನು ಎರಡೂ ದಿಕ್ಕುಗಳಲ್ಲಿ ಅಳೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ: 500x2x$0.2 = $200.
ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ, ಅರೆ-ಸಗಟು ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಹಣ್ಣಿನ ಬ್ಯಾಚ್ ಅನ್ನು ರಫ್ತು ಮಾಡುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿದೆ - ಸುಮಾರು 10-15 ಟನ್ಗಳು. ಆದರೆ ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿದೆ. ನೀವು ಅರ್ಧ ದಿನದಲ್ಲಿ ಅಂತಹ ಬ್ಯಾಚ್ ಅನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ (ಸಹಜವಾಗಿ, ಇದು ಉದ್ದೇಶಿತ ವಿತರಣೆಯಲ್ಲದಿದ್ದರೆ); ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನೀವು 1.5-2 ವಾರಗಳವರೆಗೆ ಸರಕುಗಳೊಂದಿಗೆ ನಿಲ್ಲಬೇಕು.

ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಸೇಬಿಗೆ ಏನೂ ಆಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆದರೆ 2-3 ದಿನಗಳ ನಿಷ್ಕ್ರಿಯತೆ (ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಶಾಖದಲ್ಲಿ), ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಏಪ್ರಿಕಾಟ್ ಮತ್ತು ಚೆರ್ರಿಗಳನ್ನು ಹಾಳುಮಾಡುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಈ ಹಣ್ಣುಗಳನ್ನು ಕ್ಷೇತ್ರದಿಂದ ನೇರವಾಗಿ 1-2 ಟನ್‌ಗಳ ಬ್ಯಾಚ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ತಲುಪಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಥವಾ ಅವುಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಸೈಟ್‌ಗಳ ಬಳಿ ಎಲ್ಲೋ ಸುಸಜ್ಜಿತ ಗೋದಾಮಿನಲ್ಲಿ ಇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸರಕುಗಳನ್ನು ಕ್ರಮೇಣ ಅಲ್ಲಿಂದ ತಲುಪಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ (“ಮಾರಾಟ” ಅಧ್ಯಾಯವನ್ನು ನೋಡಿ) .

ವಿಷಯಗಳಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿ

ಮಾರಾಟ

ಇದನ್ನು ಬಹಿರಂಗವಾಗಿ ಓದಿ: ನೀವು ಸೇಬುಗಳನ್ನು ತಿನ್ನಬಹುದು, ಅಥವಾ ಅವುಗಳಿಂದ ರಸವನ್ನು ಹಿಂಡಬಹುದು, ಜಾಮ್ ಅನ್ನು ಬೇಯಿಸಬಹುದು, ಇತ್ಯಾದಿ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಅವುಗಳನ್ನು ತಾಜಾ ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಮತ್ತು ಕೈಗಾರಿಕಾ ಸಂಸ್ಕರಣೆಗಾಗಿ ಬೆಳೆಸಬಹುದು. ಕಚ್ಚಾ ವಸ್ತುಗಳ ಉದ್ಯಾನಗಳು ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುತ್ತವೆ, ಅಲ್ಲಿ ಹಣ್ಣುಗಳನ್ನು ಸಂಸ್ಕರಣೆಗಾಗಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಬೆಳೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಹಜವಾಗಿ, ಇದರಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಅರ್ಥವಿದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಉಕ್ರೇನಿಯನ್ ಸೇಬುಗಳಿಂದ ಕೇಂದ್ರೀಕೃತ ರಸಕ್ಕಾಗಿ ಯುರೋಪ್ನಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ನೀವು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ. ಆದರೆ ಕಚ್ಚಾ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಬೆಳೆಯುವುದು ಬಹಳಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ತರುವುದಿಲ್ಲ. 1 ಟನ್ ಕೇಂದ್ರೀಕೃತ ರಸವನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸಲು, ನೀವು 8 ಟನ್ ಹಣ್ಣುಗಳನ್ನು "ಸುಣ್ಣ" ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. 1 ಟನ್ ಸಾಂದ್ರೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ, ಉಕ್ರೇನಿಯನ್ ನಿರ್ಮಾಪಕರು ಸರಾಸರಿ DM1.5 ಸಾವಿರ ಗಳಿಸಬಹುದು, ಆದ್ದರಿಂದ ಜ್ಯೂಸರ್ ಅಥವಾ ತೋಟಗಾರನು ಹೆಚ್ಚು ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಮತ್ತು ಸಂಸ್ಕರಣೆಗಾಗಿ ಒಂದೇ ಪ್ರಭೇದಗಳನ್ನು ಬೆಳೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ: ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾದ ಪ್ರಸ್ತುತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸೇಬುಗಳನ್ನು ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು, ಆದರೆ ಹಾನಿಗೊಳಗಾದ ಮತ್ತು ವರ್ಮಿ ಸೇಬುಗಳನ್ನು "ರಸಕ್ಕಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು."

ಅತ್ಯಂತ ಸ್ಥಿರವಾದ ಸಗಟು ಖರೀದಿದಾರರು ಸೂಪರ್ಮಾರ್ಕೆಟ್ ಅಥವಾ ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ ಆಗಿರಬಹುದು.

ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ಉತ್ಪನ್ನವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು, ನೀವು ಸ್ವಲ್ಪ ಶ್ರಮಿಸಬೇಕು, ನಿಮ್ಮ ಪಾದಗಳನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಕೈಯಲ್ಲಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ಸೂಪರ್ಮಾರ್ಕೆಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಅಂಗಡಿಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು "ಹಣ್ಣನ್ನು" ಸಣ್ಣ ಸಗಟು ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು. ಉಕ್ರೇನ್‌ನಲ್ಲಿನ ಸಗಟು ಹಣ್ಣಿನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಾಗದ ಕಾರಣ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸುಗ್ಗಿಯನ್ನು ಏಕಕಾಲದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಸಾಕಷ್ಟು ಸಮಸ್ಯಾತ್ಮಕವಾಗಿದೆ. ಮುಖ್ಯ ಮಾರಾಟ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ಸಾಮೂಹಿಕ ಕೃಷಿ ಅರೆ-ಸಗಟು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು. ಆದರೆ ಅಲ್ಲಿ, ನೀವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಂತೆ, ಸ್ಪರ್ಧೆಯು ದುರ್ಬಲವಾಗಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ತನ್ನದೇ ಆದ ಮಾಫಿಯಾ ಇದೆ. ಅತ್ಯಂತ ಸ್ಥಿರ ಪಾಲುದಾರರು ಸೂಪರ್ಮಾರ್ಕೆಟ್ ಅಥವಾ ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ ಆಗಿರಬಹುದು. ನಿಯಮಿತ ವಿತರಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಪಷ್ಟ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಅವರೊಂದಿಗೆ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಬಹುದು. ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ದೇಶದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚು ಸೂಪರ್ಮಾರ್ಕೆಟ್ಗಳಿವೆ.

ಹಣ್ಣುಗಳ ಬೆಲೆಗಳು ವೈವಿಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. ಬೇಸಿಗೆ ಮತ್ತು ಶರತ್ಕಾಲದ ಪ್ರಭೇದಗಳು ಕಡಿಮೆ ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಹಣ್ಣುಗಳ ಬೃಹತ್ ಒಳಹರಿವಿನ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹಣ್ಣಾಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ಅಲ್ಪಾವಧಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ. ಅವರು ಗರಿಷ್ಠ 1.5-2 UAH ಗೆ "ದೂರ ಹೋಗುತ್ತಾರೆ". 1 ಕೆಜಿಗೆ.

ಚಳಿಗಾಲದ ಪ್ರಭೇದಗಳನ್ನು 2-4 UAH ಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು. 1 ಕೆಜಿಗೆ. ಸರಿ, ನೀವು ಚಳಿಗಾಲದಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ಗೋದಾಮಿನ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ತಿಂಗಳು ಕಾಯುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಸೇಬುಗಳನ್ನು ಚಿನ್ನವಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಬಹುದು: ಚಳಿಗಾಲದಲ್ಲಿ ಅವರ ಮೌಲ್ಯವು ಎರಡು ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಬಾರಿ ಜಿಗಿಯುತ್ತದೆ. ತನ್ನ ಹೆಸರನ್ನು ನೀಡದ ಒಬ್ಬ ತೋಟಗಾರ, 2001 ರ ಶರತ್ಕಾಲದಲ್ಲಿ ಕೀವ್ ಬಳಿ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಗೋದಾಮನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಮೂರು ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾದ 1 ಟನ್ ಉತ್ಪನ್ನಕ್ಕೆ $ 2 ಕೇಳಿದರು. ಪರಿಗಣಿಸಿ: 100 ಟನ್ ಸೇಬುಗಳು, ಇದು ಅಕ್ಟೋಬರ್ನಲ್ಲಿ 2-2.5 UAH ಗೆ ಮಾರಾಟವಾಗುತ್ತದೆ. 1 ಕೆಜಿಗೆ, ನೀವು ಅದನ್ನು ಮೂರು ತಿಂಗಳ ಕಾಲ ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಅದರ ಮೇಲೆ ಸುಮಾರು $200 ಖರ್ಚು ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ನಂತರ ಅದನ್ನು 5-6 UAH ಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು. 1 ಕೆಜಿಗೆ.

ವಿಷಯಗಳಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿ

ಫಲವತ್ತತೆಯ ಬೆಲೆ

ಮುಖ್ಯ ತಾಂತ್ರಿಕ ತಯಾರಿಕೆಯ ವಿಧಾನವೆಂದರೆ ನೆಟ್ಟವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದು. ನೆಡುವಿಕೆಯು ಕನಿಷ್ಟ 60-70 ಸೆಂ.ಮೀ ಆಳದಲ್ಲಿ ಉಳುಮೆ ಮಾಡುತ್ತಿದೆ.ಉಳುಮೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು, ಖನಿಜ ಮತ್ತು ಸಾವಯವ ಗೊಬ್ಬರಗಳನ್ನು ಮಣ್ಣಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವಂತೆ ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸರಾಸರಿ, 1 ಹೆಕ್ಟೇರ್‌ಗೆ ನೀವು 20 ಸೆಂಟರ್‌ಗಳಷ್ಟು ಖನಿಜ ರಸಗೊಬ್ಬರಗಳನ್ನು ಸುರಿಯಬೇಕು, ಹೆಚ್ಚು ನಿಖರವಾಗಿ, ಫಲೀಕರಣ ದ್ರವ್ಯರಾಶಿ, ಅಲ್ಲಿ ಖನಿಜ ರಸಗೊಬ್ಬರಗಳು 20% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಉಳಿದವು ಫಿಲ್ಲರ್ (ಮರಳು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ). ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಪ್ರತಿ ಹೆಕ್ಟೇರಿಗೆ 100-150 ಟನ್ ಸಾವಯವ ರಸಗೊಬ್ಬರಗಳನ್ನು "ಉಬ್ಬುವುದು" ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ.

ನಾಟಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು, ಮಣ್ಣನ್ನು ಯೋಜಿಸುವುದು, ನೆಲಸಮ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ಮರಳು ಮಾಡುವುದು ಅವಶ್ಯಕ (ಸಣ್ಣ ದಿಬ್ಬಗಳನ್ನು "ಕತ್ತರಿಸಿ", ಸಣ್ಣ ಕಿರಣಗಳಲ್ಲಿ ತುಂಬಿಸಿ). ನೆಟ್ಟವನ್ನು ಬೆಳೆಸುವುದು 3-7 ಸಾವಿರ UAH ವೆಚ್ಚವಾಗಬಹುದು. ಒಂದು ಹೆಕ್ಟೇರಿಗೆ. ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಹತ್ತಿರದ ಯಾವುದೇ ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಟ್ರಾಕ್ಟರುಗಳು, ಹಾರೋಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಅಗತ್ಯ ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಆದರೆ "ತೀವ್ರ" ಉದ್ಯಾನವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವಾಗ, ನೀವು ನೆಡದೆಯೇ ಮಾಡಬಹುದು. ಇದಕ್ಕೆ ಏನು ಬೇಕು? ಬೇಸಿಗೆಯಲ್ಲಿ, ಒಂದು ರೀತಿಯ ಡ್ರಿಲ್ಲರ್ ಭವಿಷ್ಯದ ಉದ್ಯಾನಕ್ಕಾಗಿ ಕಾಯ್ದಿರಿಸಿದ ಆಳವಿಲ್ಲದ ಉಳುಮೆ ಮಾಡಿದ ಪ್ರದೇಶದ ಮೂಲಕ ಹಾದುಹೋಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸುಮಾರು 1 ಮೀ ವ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಆಳದೊಂದಿಗೆ ರಂಧ್ರಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನಂತರ ಈ ರಂಧ್ರಗಳನ್ನು ಮಣ್ಣು ಮತ್ತು ರಸಗೊಬ್ಬರಗಳ ಮಿಶ್ರಣದಿಂದ ತುಂಬಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ - ಖನಿಜ ಮತ್ತು ಸಾವಯವ. ಈ ತುಂಬಿದ ರಂಧ್ರಗಳನ್ನು ಹೇಗಾದರೂ ಗುರುತಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಶರತ್ಕಾಲದಲ್ಲಿ, 15-20 ಸೆಂ.ಮೀ ಆಳದ ರಂಧ್ರಗಳನ್ನು ಅದೇ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಕೊರೆಯಬೇಕು, ಅಲ್ಲಿ ಮರಗಳನ್ನು ನೆಡಬೇಕು. ಕಡಿಮೆ-ಬೆಳೆಯುವ ಮರಗಳ ಮೂಲ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಈ ಮೀಟರ್ ಉದ್ದದ ಸಿಲಿಂಡರ್ ಅನ್ನು ಮೀರಿ ಬೆಳೆಯುವುದಿಲ್ಲ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಹೆಕ್ಟೇರ್ ಅನ್ನು ಫಲವತ್ತಾಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮಾಲೀಕರು ಮರಗಳಿಗಿಂತ ಕಳೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಪ್ರತಿ ಮರವು ತನಗೆ ನೀಡಬೇಕಾದ ಎಲ್ಲಾ ಆಹಾರವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತದೆ. ಬಳಸಬಹುದಾದ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಫಲವತ್ತಾಗಿಸಲಾಗುವುದು. ಮತ್ತು ಫಲವತ್ತಾಗಿಸದ ಸಾಲು ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಕೆಲವು ಸಣ್ಣ ಹುಲ್ಲಿನಿಂದ ನೆಡಬಹುದು, ಇದು ಕಳೆಗಳನ್ನು ನಿಗ್ರಹಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮಣ್ಣನ್ನು ಒಟ್ಟಿಗೆ ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಇದು ಜನರು ಮತ್ತು ಉಪಕರಣಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಚಳಿಯ ಕೆಸರುಗಳಲ್ಲಿಯೂ ತೋಟಕ್ಕೆ ಹೋಗಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಮತ್ತು ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ನೆಟ್ಟವನ್ನು ಬದಲಿಸುವ ಈ ವಿಧಾನವು ಮಣ್ಣಿನ ತಯಾರಿಕೆಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಅದೇನೇ ಇದ್ದರೂ, ನೆಟ್ಟವನ್ನು ಇನ್ನೂ ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದನ್ನು ಈ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಅನುಕೂಲಗಳಿಂದ ವಿವರಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಕೃಷಿ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರ ಜಡತ್ವದಿಂದ (ಬಹುಶಃ ಅಗತ್ಯ ಉಪಕರಣಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಬಳಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದಿಂದ. - ಎಡ್.).

ಕೆಲವು ಉಪಯುಕ್ತ ಸಲಹೆಗಳೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಪರಿಚಯ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ನಾನು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಆಹ್ವಾನಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ.

ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ತರಕಾರಿ ತೋಟ, ಕಾಟೇಜ್, ಉದ್ಯಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಈ ಉಪಯುಕ್ತ ಸಲಹೆಗಳು ನಿಮಗಾಗಿ! ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲದ ಮರಗಳು, ಸಸ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ತರಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಹಾನಿ ಮಾಡುವ ಕೆಲವು ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು ಇರಬಹುದು. ಇದು ಚಿಕ್ಕ ವಿಷಯಗಳಂತೆ ತೋರುತ್ತದೆ ... ಆದರೆ ಅವರು ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಾರೆ!

- ನೀಲಕ, ಗುಲಾಬಿ, ಫರ್, ಬಾರ್ಬೆರ್ರಿ ಮತ್ತು ಬಿಳಿ ಅಕೇಶಿಯನೆರೆಯ ಮರಗಳ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ನಿಗ್ರಹಿಸಬಹುದು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಪಿಯರ್ ಮತ್ತು ಸೇಬು ಮರಗಳು.

- ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಇಳಿಜಾರು ಇದ್ದರೆ, ನಂತರ ರಾಸ್್ಬೆರ್ರಿಸ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಬೆರ್ರಿ ಪೊದೆಗಳುಅದರ ಕೆಳಗಿನ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ನೆಡಲು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ ನೀವು ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ತಂಪಾದ ಗಾಳಿಯ ಹೊರಹರಿವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ.

- ಸೇಬು ಸಾಲುಗಳಲ್ಲಿ ಆಲೂಗಡ್ಡೆ ಬೆಳೆಯುವುದುಮಣ್ಣಿನಲ್ಲಿ ಜೀವಾಣುಗಳ ಶೇಖರಣೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಸೇಬು ಮರಗಳು ಇದರಿಂದ ಬಳಲುತ್ತವೆ.

- ರೋವನ್ ಮತ್ತು ಪಿಯರ್ನ ನೆರೆಹೊರೆನಂತರದ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಮೇಲೆ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ.

- ಬೇಸಿಗೆ ಬರುವ ಮೊದಲು ಮರಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಪರೀಕ್ಷಿಸಿ. ಫ್ರಾಸ್ಟ್ ನಂತರ ಹಾನಿ ಪತ್ತೆಯಾದರೆ, ಬೇಸ್ಗಳು ಮತ್ತು ಕಾಂಡಗಳನ್ನು ವೈಟ್ವಾಶ್ ಮಾಡಿ.

- ಜೆರೇನಿಯಂ, ಬೇಸಿಗೆಯಲ್ಲಿ ರಾಸ್್ಬೆರ್ರಿಸ್ ಮತ್ತು ಕರಂಟ್್ಗಳ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿ ನೆಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಗಿಡಹೇನುಗಳನ್ನು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಹಿಮ್ಮೆಟ್ಟಿಸುತ್ತದೆ.

- ಹೊಸ ಮೊಳಕೆ ಖರೀದಿಸಿದ ನಂತರ,ಜೇಡಿಮಣ್ಣು ಮತ್ತು ನೀರಿನ ಮಿಶ್ರಣದಲ್ಲಿ ಬೇರುಗಳನ್ನು ಅದ್ದಿ, ಫಿಲ್ಮ್ ಅಥವಾ ಬಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಸುತ್ತಿಕೊಳ್ಳಿ.

- ಸುಪ್ತ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹಣ್ಣಿನ ಮರಗಳನ್ನು ನೆಡಬೇಕು:ಶರತ್ಕಾಲದಲ್ಲಿ - ಎಲೆಗಳನ್ನು ಚೆಲ್ಲುವ ನಂತರ ಮತ್ತು ವಸಂತಕಾಲದಲ್ಲಿ - ಮೊಗ್ಗುಗಳು ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು. ಭೂಮಿಯು ಇನ್ನೂ ಬೆಚ್ಚಗಾಗದಿದ್ದಾಗ ವಸಂತಕಾಲದಲ್ಲಿ ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

- ಆಗಾಗ್ಗೆ ಆದರೆ ಬಾಹ್ಯ ನೀರುಹಾಕುವುದು ಸಸ್ಯಗಳಿಗೆ ಹಾನಿಕಾರಕವಾಗಿದೆ. ಭೂಮಿಯ ಒದ್ದೆಯಾದ ಮೇಲ್ಮೈ ಸಸ್ಯಗಳ ಬೇರುಗಳಿಗೆ ಆಮ್ಲಜನಕದ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸುತ್ತದೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ನೀರು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಆಳವನ್ನು ತಲುಪುವುದಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಬೇರುಗಳು ತೇವಾಂಶವನ್ನು ತಿನ್ನುವುದಿಲ್ಲ.

- ರಾಸ್್ಬೆರ್ರಿಸ್ ಸೇಬಿನ ಮರದ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿ ಚೆನ್ನಾಗಿ ಬೇರು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಸೇಬಿನ ಮರವನ್ನು ಹುರುಪುಗಳಿಂದ ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ರಾಸ್್ಬೆರ್ರಿಸ್ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ಶಿಲೀಂಧ್ರದಿಂದ ಬಳಲುತ್ತಿಲ್ಲ.

- ಪೈನ್ ಮರದ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿ ನೆಟ್ಟ ಗೂಸ್್ಬೆರ್ರಿಸ್ಸೂಕ್ಷ್ಮ ಶಿಲೀಂಧ್ರದಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗಿಲ್ಲ.

- ಆದ್ದರಿಂದ ಬೀಜಗಳು ವೇಗವಾಗಿ ಮೊಳಕೆಯೊಡೆಯುತ್ತವೆ,ಅವುಗಳನ್ನು "ಜೀವಂತ ನೀರಿನಲ್ಲಿ" ನೆನೆಸಿ. ಅಂತಹ ನೀರನ್ನು 90-100C ಗೆ ಬಿಸಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಮುಚ್ಚಿದ ಹಡಗಿನಲ್ಲಿ ತಂಪಾಗಿಸುವ ನಂತರ ಪಡೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

- ಮರಗಳ ಮೇಲಿನ ಸಣ್ಣ ಗಾಯಗಳನ್ನು ಸಹ ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸಬೇಡಿ!ಪ್ರತಿಯೊಂದನ್ನು ಚಾಕುವಿನಿಂದ ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಮೇಲೆ ಬಣ್ಣ ಮಾಡಿ. ಮೇಲ್ಮೈ, ಆಳವಿಲ್ಲದ ಗಾಯಗಳನ್ನು ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸದೆಯೇ ಚಿತ್ರಿಸಬಹುದು.

- ಒಂದು ಇರುವೆ ತೊಡೆದುಹಾಕಲು,ಅದರ ಮೇಲೆ ಬೋರಿಕ್ ಆಸಿಡ್ ದ್ರಾವಣ ಅಥವಾ ಕುದಿಯುವ ನೀರನ್ನು ಸುರಿಯಿರಿ, ನಂತರ ಬೆಳ್ಳುಳ್ಳಿ ಲವಂಗದಿಂದ ಪರಿಧಿಯನ್ನು ಮುಚ್ಚಿ ಮತ್ತು ಉಪ್ಪಿನೊಂದಿಗೆ ಸಿಂಪಡಿಸಿ.

- ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಮೌಸ್ ಇದ್ದರೆ,ಚೀಲಗಳಲ್ಲಿ ವಿಶೇಷ ಬೀಜಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ. ಆಕಸ್ಮಿಕವಾಗಿ ವಸಂತ ಪಕ್ಷಿಗಳು ವಿಷವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು, ಈ ಚೀಲಗಳನ್ನು ಮಂಡಳಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಮುಚ್ಚಿ.

- ಚೆರ್ರಿಚೆರ್ರಿಗಳ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿ ನೆಟ್ಟರೆ ಉತ್ತಮ ಫಸಲು ನೀಡುತ್ತದೆ.

- ಕ್ಯಾರೆಟ್ಗಾಗಿ

ಕ್ಯಾರೆಟ್ ಅನ್ನು ತೆಳುಗೊಳಿಸುವಾಗ ಕ್ಯಾರೆಟ್ ನೊಣಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸದಿರಲು, ನೀವು ಬಕೆಟ್ ನೀರನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಅದರಲ್ಲಿ 1 ಚಮಚ ಕೆಂಪು ಅಥವಾ ಕಪ್ಪು ನೆಲದ ಮೆಣಸುಗಳನ್ನು ದುರ್ಬಲಗೊಳಿಸಬೇಕು (10 ಚದರ ಮೀಟರ್ಗೆ ಸಾಕು). ಒತ್ತಾಯಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ, ತೆಳುವಾಗುವುದಕ್ಕೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ದ್ರಾವಣದೊಂದಿಗೆ ಕ್ಯಾರೆಟ್ಗಳನ್ನು ಸಿಂಪಡಿಸಿ.
ನೀವು ಉತ್ತಮ, ಕ್ಲೀನ್ ಕ್ಯಾರೆಟ್ (ಯಾವುದೇ ಕೊಳೆತ, ಸೋಂಕು, ಇತ್ಯಾದಿ ಇಲ್ಲದೆ) ಸುಗ್ಗಿಯ ಪಡೆಯಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಜುಲೈ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಎರಡನೇ ತೆಳುಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ನಂತರ, ಪೊಟ್ಯಾಸಿಯಮ್ ಪರ್ಮಾಂಗನೇಟ್ನೊಂದಿಗೆ ದುರ್ಬಲಗೊಳಿಸಿದ ನೀರಿನಿಂದ (ಬಕೆಟ್ನಲ್ಲಿ) ಎಳೆಯ ಸಸ್ಯಗಳಿಗೆ ನೀರುಣಿಸಲು ನಾನು ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತೇನೆ. ಇದು (3 ಗ್ರಾಂ) ಮತ್ತು 2 - 3 ಗ್ರಾಂ ಬೋರಿಕ್ ಆಸಿಡ್ ಆಮ್ಲಗಳು. 3 - 4 ಚದರ ಮೀಟರ್ಗೆ ಬಕೆಟ್ ಸಾಕು. ಮೀ. 20 ದಿನಗಳ ನಂತರ ಎರಡನೇ ಬಾರಿಗೆ ಅದೇ ವಿಧಾನವನ್ನು ಪುನರಾವರ್ತಿಸಿ. ಕ್ಯಾರೆಟ್ಗಳು ಸ್ವಚ್ಛವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ದ್ರಾವಣದೊಂದಿಗೆ ನೀರುಹಾಕುವ ಮೊದಲು ಸರಳ ನೀರಿನಿಂದ ಕ್ಯಾರೆಟ್ಗಳನ್ನು ನೀರಿಡಲು ಮರೆಯದಿರಿ.
ಕ್ಯಾರೆಟ್‌ಗಳು ಕೊಂಬು ಅಥವಾ ಬಿರುಕು ಬಿಡುವುದನ್ನು ತಡೆಯಲು, ಅವುಗಳನ್ನು ತೆಳುಗೊಳಿಸಿ, ಸಸ್ಯಗಳ ನಡುವೆ ಕನಿಷ್ಠ 4 - 5 ಸೆಂ.ಮೀ ಅಂತರವನ್ನು ಬಿಡಿ.

- ಬೀಟ್ಗೆಡ್ಡೆಗಳಿಗೆ

ಬೀಟ್ರೂಟ್ ಒಂದು ಆಡಂಬರವಿಲ್ಲದ ಬೆಳೆ, ಆದರೆ ಕೆಲವು ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. ಅನೇಕ ತೋಟಗಾರರು ದೊಡ್ಡ ಬೀಟ್ಗೆಡ್ಡೆಗಳನ್ನು ಇಷ್ಟಪಡುವುದಿಲ್ಲ. ನೀವು ಚಿಕ್ಕ ತರಕಾರಿ ಪಡೆಯಲು ಬಯಸಿದರೆ, 8 - 10 ಸೆಂ ಮತ್ತು ಸಾಲುಗಳ ನಡುವೆ 18 - 20 ಸೆಂ.ಮೀ ದೂರದಲ್ಲಿ ಎಂದಿನಂತೆ ಸಸ್ಯಗಳನ್ನು ನೆಡಬೇಡಿ, ಆದರೆ ಸಾಲುಗಳ ನಡುವಿನ ಅಂತರವನ್ನು 10 - 12 ಸೆಂ.ಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿ. ಬೀಟ್ಗೆಡ್ಡೆಗಳನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಬಿತ್ತುವುದು ನೆಲದ, ಮೊಳಕೆ ಮೂಲಕ (ಹಸಿರುಮನೆಯಲ್ಲಿ ಬೆಳೆದ) ಉತ್ತಮ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ನಾನು ನೆಲದಲ್ಲಿ ಮೊಳಕೆ ನೆಟ್ಟಾಗ (ಜೂನ್ 5-6), ನಾನು ಅವುಗಳನ್ನು ಮೂರನೇ ಅಥವಾ ಕಾಲು ಭಾಗದಷ್ಟು ಹಿಸುಕು ಹಾಕುತ್ತೇನೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಸಸ್ಯದ ಪಡೆಗಳು "ತಲೆ" ಗೆ ಹೋಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಮೂಲಕ್ಕೆ ಅಲ್ಲ.
ಬೀಟ್ಗೆಡ್ಡೆಗಳು, ಕ್ಯಾರೆಟ್ಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ಬೂದಿಯನ್ನು ಪ್ರೀತಿಸಿ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಬೀಟ್ಗೆಡ್ಡೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಬೂದಿಯನ್ನು ಋತುವಿನಲ್ಲಿ ಒಂದೆರಡು ಬಾರಿ ಸಿಂಪಡಿಸಿ. ಇದು ಮಣ್ಣನ್ನು ತಟಸ್ಥಗೊಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಬೀಟ್ಗೆಡ್ಡೆಗಳು ಆಮ್ಲೀಯ ಮಣ್ಣನ್ನು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಸಹಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಅವುಗಳನ್ನು ಡೀಆಕ್ಸಿಡೈಸ್ ಮಾಡಲು ನೀವು ಸಸ್ಯಗಳ ಕೆಳಗೆ ಸುಣ್ಣವನ್ನು ಸಿಂಪಡಿಸಬಹುದು.
ಬೀಟ್ಗೆಡ್ಡೆಗಳನ್ನು ಸಿಹಿಗೊಳಿಸಲು, ಅವುಗಳ ಮೇಲೆ ಎರಡು ಬಾರಿ ಉಪ್ಪು ನೀರನ್ನು ಸುರಿಯಿರಿ (ಬಕೆಟ್ ನೀರಿಗೆ ಒಂದು ಚಮಚ ಉಪ್ಪು). ಬೇರು ಬೆಳೆ ಕೇವಲ ಸುತ್ತಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದಾಗ ಮೊದಲ ನೀರುಹಾಕುವುದು, ನಂತರ ಕೊಯ್ಲು ಮಾಡುವ 25 - 30 ದಿನಗಳ ಮೊದಲು.

- ಟೊಮೆಟೊಗಳಿಗೆ

ಹಸಿರುಮನೆ ಈಗಾಗಲೇ ಟೊಮೆಟೊಗಳೊಂದಿಗೆ ಮೊದಲ ಹಂತವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಈ ಮೊದಲ ಹಂತದ ಮೊದಲು ಟೊಮೆಟೊಗಳ ಮೇಲಿನ ಎಲೆಯನ್ನು ಹರಿದು ಹಾಕಲು ಮರೆಯದಿರಿ ಇದರಿಂದ ಅದು ಹಣ್ಣಿನಿಂದ ಪೋಷಣೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ. ಸಣ್ಣ ಟೊಮ್ಯಾಟೊ ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡ ತಕ್ಷಣ ನೀವು ಎಲೆಯನ್ನು ಆರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ - ಸುಮಾರು ಚೆರ್ರಿ ಗಾತ್ರ; ನೀವು ಇದನ್ನು ಮೊದಲು ಮಾಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ: ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅಂಡಾಶಯಗಳು ಸರಿಯಾಗಿ ಹೊಂದಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಈ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಸೋಡಿಯಂ ಹ್ಯೂಮೇಟ್ನೊಂದಿಗೆ ಟೊಮೆಟೊವನ್ನು ಚೆನ್ನಾಗಿ ತಿನ್ನಬೇಕು - 100 ಲೀಟರ್ ನೀರಿಗೆ 10 ಗ್ರಾಂ. ಸೋಡಿಯಂ ಹ್ಯೂಮೇಟ್ಗೆ ಹೆದರಬೇಡಿ, ಇದು ಸಾವಯವ ಗೊಬ್ಬರವಾಗಿದೆ.
ಹಸಿರುಮನೆಗಳಲ್ಲಿ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಈ ಬೇಸಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಟೊಮೆಟೊಗಳು ಕೆಟ್ಟದಾಗಿವೆ. ಪರಾಗಸ್ಪರ್ಶವನ್ನು ವೇಗಗೊಳಿಸಲು, ನಾನು ಟ್ಯಾಪ್ ಹೇಳುವಂತೆ ಟೊಮೆಟೊ ಕಾಂಡಗಳನ್ನು ಟ್ಯಾಪ್ ಮಾಡಲು ನಾನು ನಿಮಗೆ ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತೇನೆ.
ಆಗಾಗ್ಗೆ, ತೋಟಗಾರರಿಗೆ ಯಾವ ಚಿಗುರುಗಳನ್ನು ತೆಗೆಯಬೇಕು ಮತ್ತು ಯಾವುದನ್ನು ಬಿಡಬೇಕು ಎಂದು ತಿಳಿದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಇದು ನೇರವಾಗಿ ಸುಗ್ಗಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ನೆನಪಿಡುವ ಒಂದು ಸಲಹೆ: ನೀವು ಮೊದಲ ಕುಂಚದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ (ಮತ್ತು ಮೇಲೆ ಅಲ್ಲ) ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲ ಮಲತಾಯಿಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ಬಿಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ತೋಟಗಾರರು ಕೇವಲ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅಗ್ರ, ಹಾನಿಕಾರಕ ಮಲಮಗನನ್ನು ಬಿಡುತ್ತಾರೆ, ಅದು ಅರಳುತ್ತವೆ ಆದರೆ ಫಲ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ. ಉಳಿದ ಎರಡು ಕಾಂಡಗಳು 4 - 5 ಹಂತದ ಟೊಮೆಟೊಗಳೊಂದಿಗೆ ಬುಷ್ ಅನ್ನು ರೂಪಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ (ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ನೀವು ಅದನ್ನು 3 ಕಾಂಡಗಳಾಗಿ ರಚಿಸಬಹುದು).

ಪ್ರಮುಖ ವಿವರ: ನೀರುಹಾಕುವುದು

ನೆನಪಿಡಿ: ನೀವು ಟೊಮೆಟೊಗಳಿಗೆ ನೀರು ಹಾಕುವುದು ಬುಷ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ, ಆದರೆ ಸಾಲುಗಳ ನಡುವೆ. ನಾನು ಟೊಮೆಟೊಗಳನ್ನು ಚಿಕ್ಕದಾಗಿದ್ದಾಗ ಪೊದೆಯ ಕೆಳಗೆ ನೀರು ಹಾಕುತ್ತೇನೆ ಮತ್ತು ಜೂನ್ 10-12 ರ ವೇಳೆಗೆ ಪೊದೆಗಳು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಗುಡ್ಡಗಾಡು ಮಾಡಿದಾಗ, ನಾನು ಸಾಲುಗಳ ನಡುವೆ ಮಾತ್ರ ಹೇರಳವಾಗಿ ನೀರು ಹಾಕುತ್ತೇನೆ. ಟೊಮ್ಯಾಟೋಸ್ ಅಪರೂಪದ, ಆದರೆ ಹೇರಳವಾಗಿ ನೀರುಹಾಕುವುದು (ಪ್ರತಿ 7 - 8 ದಿನಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ). ಇದಲ್ಲದೆ, ಗುಡ್ಡದ ಮೇಲ್ಭಾಗವು ಶುಷ್ಕವಾಗಿರಬೇಕು - ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ ಗಾಳಿಯು ಒಣ ಮಣ್ಣಿನ ಮೂಲಕ ಬೇರುಗಳಿಗೆ ಹರಿಯುತ್ತದೆ. ಕತ್ತರಿಸಿದ ಒಣಹುಲ್ಲಿನೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಮೇಲ್ಭಾಗವನ್ನು ಮಲ್ಚ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಮತ್ತು ತೇವಾಂಶವು ಸಾಲುಗಳ ನಡುವಿನ ಸ್ಥಳಗಳಿಂದ ಬೇರುಗಳಿಗೆ ಹರಿಯುವಂತೆ ಮಾಡಿ. ಏಕೆ ವಿವರಣೆ: ನಾವು ಬುಷ್ ಅನ್ನು ಬೇರಿನಲ್ಲಿ ನೀರು ಹಾಕಿದಾಗ, ನೀರು ಮೂಲವನ್ನು ತೊಳೆಯುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಭೂಮಿಯು ಅದರ ಹಿಂದೆ ಹಿಂದುಳಿಯುತ್ತದೆ. ಬೇರಿನ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಮತ್ತೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬೇಕು, ಮಣ್ಣನ್ನು "ಹೀರಲು" ಶಕ್ತಿಯನ್ನು ವ್ಯಯಿಸಬೇಕು. ಚಡಿಗಳಲ್ಲಿ, ಆರ್ದ್ರ ಮಣ್ಣು, ಇದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ಬೇರುಗಳ ಮೇಲೆ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಭೂಮಿಯ ಕೆಳಗೆ ಒತ್ತುತ್ತದೆ.

ಆರಂಭಿಕ ರು ಬಾಣಗಳು

ಅನೇಕ ತೋಟಗಾರರು ಡೈಕನ್ ಅಥವಾ ಕಪ್ಪು ಮೂಲಂಗಿ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಚಿಗುರುಗಳು ಎಂದು ದೂರುತ್ತಾರೆ. ನೀವು ಜುಲೈ 5-10 ಕ್ಕಿಂತ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಕಪ್ಪು ಮೂಲಂಗಿಯನ್ನು ನೆಟ್ಟರೆ ಮತ್ತು ಜುಲೈ 25 ಕ್ಕಿಂತ ಮುಂಚೆಯೇ ಡೈಕನ್ ಅನ್ನು ನೆಟ್ಟರೆ ಇದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು.

ಗಾರ್ಡನ್ ಸ್ಟ್ರಾಬೆರಿಗಳಿಗೆ ಗಮನ ಬೇಕು

ಹಾಸಿಗೆಗಳಿಂದ ಸ್ಟ್ರಾಬೆರಿಗಳನ್ನು ಕೊಯ್ಲು ಮಾಡಲು ಸಮಯ ಬಂದಾಗ, ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಎಲ್ಲಾ ಹಣ್ಣುಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ, ಮತ್ತು ಕೇವಲ ಸುಂದರವಾದ ಮತ್ತು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮಾಗಿದ ಪದಗಳಿಗಿಂತ. ಕೊಳೆತದಿಂದ ಬಾಧಿತರಾದವರನ್ನು ಸಹ ಬಿಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ! ಸ್ಟ್ರಾಬೆರಿಗಳು ಫಲ ನೀಡಿದ ನಂತರ, ಎಲ್ಲಾ ಎಳೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಕತ್ತರಿಸಿ, ಸಾಲುಗಳನ್ನು ಸಡಿಲಗೊಳಿಸಿ, ನೀರು ಮತ್ತು ಮುಲ್ಲೀನ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಸಸ್ಯಗಳಿಗೆ (ಅಥವಾ ಮಲ್ಚ್) ಆಹಾರವನ್ನು ನೀಡಿ.
ಸ್ಟ್ರಾಬೆರಿ ಜೀರುಂಡೆಯನ್ನು ಹಿಮ್ಮೆಟ್ಟಿಸಲು ನೀವು ಪೈನ್ ಸಾಂದ್ರೀಕರಣದೊಂದಿಗೆ ಪೊದೆಗಳನ್ನು ಸಿಂಪಡಿಸಬಹುದು.
ಹೂವಿನ ಕಾಂಡಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವುದು ಸಸ್ಯವು ಬೆಳೆಯಲು ಒಂದು ತಳ್ಳುವಿಕೆಯಾಗಿದೆ

ಎಲ್ಲಕ್ಕಿಂತ ಜಾಗ್ರತೆ!

ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ಜುಲೈನಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ನೆಚ್ಚಿನ ತಿಂಗಳು - ಬೇಸಿಗೆಯ ಮಧ್ಯದಲ್ಲಿ - ಶಾಖದಿಂದ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಕೀಟಗಳ ಗುಂಪುಗಳಿಂದ ಕೂಡಿದೆ: ಕಟ್ವರ್ಮ್ಗಳು, ಕ್ಯಾರೆಟ್ ಮತ್ತು ಈರುಳ್ಳಿ ನೊಣಗಳು, ಸೂಕ್ಷ್ಮ ಶಿಲೀಂಧ್ರ ಮತ್ತು ತಡವಾದ ರೋಗ.
ಗಿಡಹೇನುಗಳು, ಹುಳಗಳು ಮತ್ತು ಬಿಳಿ ನೊಣಗಳು ಬಿಳಿಬದನೆ ಮತ್ತು ಮೆಣಸುಗಳನ್ನು ತಿನ್ನಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಹುದು. ಮಳೆ ಪ್ರಾರಂಭವಾದ ತಕ್ಷಣ, ಗೊಂಡೆಹುಳುಗಳು ದಾಳಿ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಜುಲೈನಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಸಸ್ಯಗಳಿಗೆ ಚಿಕಿತ್ಸೆ ನೀಡುವುದು ಅವಶ್ಯಕ, ಕನಿಷ್ಠ ತಡೆಗಟ್ಟುವಿಕೆಗಾಗಿ, ಏಕೆಂದರೆ ನಂತರ ಚಿಕಿತ್ಸೆ ನೀಡುವುದಕ್ಕಿಂತ ರೋಗವನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟುವುದು ಉತ್ತಮ.

ಮಣ್ಣನ್ನು ತಯಾರಿಸಿ

ಜುಲೈನಲ್ಲಿ ಮುಂದಿನ ಋತುವಿಗಾಗಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವುದು ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಹ್ಯೂಮಸ್ ಅಥವಾ ನದಿ ಮರಳನ್ನು ತಯಾರಿಸಬಹುದು, ಅದನ್ನು ತಂಪಾದ, ಬೆಚ್ಚಗಿನ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಶೇಖರಿಸಿಡಬೇಕು. ಕಾಲಕಾಲಕ್ಕೆ ನೀವು ಮಣ್ಣನ್ನು ತೇವಗೊಳಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಸಡಿಲಗೊಳಿಸಬೇಕು.

ಪಕ್ವತೆಯನ್ನು ವೇಗಗೊಳಿಸುವುದು

ತರಕಾರಿಗಳ ಮಾಗಿದ ವೇಗವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು, ಜೂನ್‌ನಲ್ಲಿ ಟೊಮ್ಯಾಟೊ, ಈರುಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ಬೆಳ್ಳುಳ್ಳಿಗೆ ನೀರುಹಾಕುವುದನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿ. ಇದು ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ತುಂಬಾ ವೇಗಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿ ನೀವೇ ಆಶ್ಚರ್ಯಪಡುತ್ತೀರಿ. ಮೊಳಕೆ ಸಾಯದಂತೆ ಮಣ್ಣನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಒಣಗಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ ವಿಷಯ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಟೊಮೆಟೊಗಳಿಗೆ ನೀರುಹಾಕುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ಅವುಗಳನ್ನು ಪ್ರವಾಹ ಮಾಡಿದರೆ (ಅಥವಾ ಭಾರೀ ಮಳೆಯಿದ್ದರೆ), ಹಣ್ಣುಗಳು ಬಿರುಕು ಬಿಡುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಕೆಟ್ಟ ಸುಗ್ಗಿಯೊಂದಿಗೆ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ.

ಪ್ರೀತಿಯಿಂದ ನೀರು

ಸಸ್ಯವು ಬೇರು ತರಕಾರಿಗಳನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಕ್ಷಣದಲ್ಲಿ, ನೀರುಹಾಕುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ (ಕ್ಯಾರೆಟ್, ಬೀಟ್ಗೆಡ್ಡೆಗಳು, ಪಾರ್ಸ್ಲಿ, ಸೆಲರಿ). ಸಾಕಷ್ಟು ತೇವಾಂಶವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಸಣ್ಣ ಸುಗ್ಗಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.

ಉತ್ತಮ ಬೀಜ ಮೊಳಕೆಯೊಡೆಯಲು ಮತ್ತು ಸಸ್ಯ ಸಂರಕ್ಷಣೆಗಾಗಿ ಅಯೋಡಿನ್

ಎಲೆಕೋಸು ಗಿಡಹೇನುಗಳಿಂದ ಬಹಳವಾಗಿ ನರಳುತ್ತದೆ. ಈ ಕೀಟದ ನೋಟವನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟಲು, ಎಲೆಕೋಸು ಲಾಂಡ್ರಿ ಸೋಪ್ ಫೋಮ್ನೊಂದಿಗೆ ಚಿಕಿತ್ಸೆ ನೀಡಿ. ಮತ್ತು ಗಿಡಹೇನುಗಳು ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡರೆ, ಈ ಕೆಳಗಿನ ಪರಿಹಾರವು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿರುತ್ತದೆ: ಅರ್ಧ ಲೀಟರ್ ಹಾಲು ಮತ್ತು 10 ಹನಿ ಅಯೋಡಿನ್, 10 ಲೀಟರ್ ನೀರಿನಲ್ಲಿ ಬೆರೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಎಲೆಕೋಸು ಈ ಪರಿಹಾರದೊಂದಿಗೆ ಸಿಂಪಡಿಸಬೇಕು. ಮತ್ತು ರೋಗಗಳಿಂದ ಉತ್ತಮ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮತ್ತು ರಕ್ಷಣೆಗಾಗಿ, ಅಯೋಡಿನ್ ಮತ್ತು ನೀರಿನ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಬಳಸಿ (ಪ್ರತಿ ಬಕೆಟ್ ನೀರಿಗೆ 40 ಹನಿಗಳು). ಎಲೆಕೋಸು ಕೇವಲ ತಲೆಯನ್ನು ರೂಪಿಸಿದಾಗ ಪ್ರತಿ ಬುಷ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಈ ದ್ರಾವಣದ ಲೀಟರ್ ಅನ್ನು ಸುರಿಯಿರಿ.

ಟೊಮ್ಯಾಟೊ ಮೊಳಕೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಅಯೋಡಿನ್ ದ್ರಾವಣದೊಂದಿಗೆ ನೀರಿರುವಂತೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ವೇಗದ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ (ಮೂರು ಲೀಟರ್ಗೆ 1 ಡ್ರಾಪ್). ಈ ದ್ರಾವಣವನ್ನು ಬಳಸಿದ ನಂತರ, ಮೊಳಕೆ ವೇಗವಾಗಿ ಅರಳುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಹಣ್ಣುಗಳು ದೊಡ್ಡದಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಅಯೋಡಿನ್ ಟೊಮೆಟೊಗಳನ್ನು ತಡವಾದ ರೋಗದಿಂದ ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ನಿಮಗೆ ಕೆಲವು ಹನಿಗಳ ಅಯೋಡಿನ್ ಮತ್ತು 250 ಗ್ರಾಂ ಹಾಲು ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಅವುಗಳನ್ನು 1 ಲೀಟರ್ ನೀರಿನಲ್ಲಿ ಮಿಶ್ರಣ ಮಾಡಿ.

ತ್ವರಿತ ಬೀಜ ಮೊಳಕೆಯೊಡೆಯಲು ಹೈಡ್ರೋಜನ್ ಪೆರಾಕ್ಸೈಡ್

ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ 4% ಹೈಡ್ರೋಜನ್ ಪೆರಾಕ್ಸೈಡ್ ಪರಿಹಾರ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಅದರಲ್ಲಿ ಟೊಮೆಟೊ, ಎಲೆಕೋಸು ಅಥವಾ ಬೀಟ್ಗೆಡ್ಡೆ ಬೀಜಗಳನ್ನು ನೆನೆಸಬಹುದು. ವಿಭಿನ್ನ ಬೀಜಗಳನ್ನು ವಿವಿಧ ಸಮಯಗಳಲ್ಲಿ ನೆನೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ: ಎಲೆಕೋಸು 12 ಗಂಟೆಗಳ ಕಾಲ, ಟೊಮ್ಯಾಟೊ ಮತ್ತು ಬೀಟ್ಗೆಡ್ಡೆಗಳು 24 ಗಂಟೆಗಳ ಕಾಲ. ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಸಾಮಾನ್ಯ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು; ಇದು ಯಾವುದೇ ಬೆಳೆಗಳ ಬೀಜಗಳಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ: ಅರ್ಧ ಲೀಟರ್ ನೀರಿನೊಂದಿಗೆ 3% ಹೈಡ್ರೋಜನ್ ಪೆರಾಕ್ಸೈಡ್ ದ್ರಾವಣದ ಒಂದು ಚಮಚವನ್ನು ಮಿಶ್ರಣ ಮಾಡಿ. ನೆನೆಸಿದ ನಂತರ ಮತ್ತು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಒಣಗಿದ ನಂತರ ಹರಿಯುವ ನೀರಿನ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬೀಜಗಳನ್ನು ತೊಳೆಯಲು ಮರೆಯದಿರಿ. ಮರದ ರೋಗಗಳನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟಲು ಹೈಡ್ರೋಜನ್ ಪೆರಾಕ್ಸೈಡ್ ದ್ರಾವಣವನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಅಂತಹ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ, ಪೆರಾಕ್ಸೈಡ್ ಮತ್ತು ನೀರನ್ನು 1:32 ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

ತೋಟದಲ್ಲಿ ಚಹಾ

ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯಾನವನ್ನು ಫಲವತ್ತಾಗಿಸಲು, ನೀವು ಬಳಸಿದ ಚಹಾ ಎಲೆಗಳನ್ನು (ಅಥವಾ ಕಾಫಿ ಮೈದಾನ) ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಈರುಳ್ಳಿ ಅನಾರೋಗ್ಯಕ್ಕೆ ಒಳಗಾಗುವುದನ್ನು ತಡೆಯಲು ನೀವು ಈ ಟೀ ಬ್ರೂ ಅನ್ನು ಸಹ ಬಳಸಬಹುದು. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ಈರುಳ್ಳಿ ನೆಡುವ ಮೊದಲು ಅದನ್ನು ಒಣಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ನಂತರ, ಈರುಳ್ಳಿ ನೆಟ್ಟಾಗ, ಅವುಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿ ಬುಷ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಆಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಉಪ್ಪು

ಮಣ್ಣಿನಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಸೋಡಿಯಂ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಉಪ್ಪನ್ನು ಆಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಬೀಟ್ಗೆಡ್ಡೆಗಳನ್ನು ನೆಟ್ಟಾಗ ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಗೋಚರಿಸುತ್ತದೆ; ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅವುಗಳ ಎಲೆಗಳು ಕೆಂಪು ಬಣ್ಣಕ್ಕೆ ತಿರುಗುತ್ತವೆ. ಸೋಡಿಯಂ ಅಂಶವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು, ಬೀಟ್ಗೆಡ್ಡೆಗಳನ್ನು ಉಪ್ಪುನೀರಿನ ದ್ರಾವಣದಿಂದ ನೀರಿರುವಂತೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ (250 ಗ್ರಾಂ ಒರಟಾದ ಉಪ್ಪು 10 ಲೀಟರ್ ನೀರಿನಲ್ಲಿ ದುರ್ಬಲಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ).

ನಾನು ವಾದಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುತ್ತೇನೆ, ಅವುಗಳನ್ನು ಸಣ್ಣ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಪೂರಕಗೊಳಿಸುತ್ತೇನೆ.

1. ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ, ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾದುದನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿ, ಮತ್ತು ತರುವಾಯ ಯಾರೂ ಅದನ್ನು ಕೆಡವುವುದಿಲ್ಲ

ಈ ಹೇಳಿಕೆಯು ತುಂಬಾ ಮನವರಿಕೆಯಾಗಿದೆ.

ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, IZHS ಎಂಬ ಸಂಕ್ಷೇಪಣದ ಡಿಕೋಡಿಂಗ್ ಸ್ವತಃ ಹೇಳುತ್ತದೆ - ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ, ಭಯಾನಕ ನುಡಿಗಟ್ಟು ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ - ಕೃಷಿ ಉತ್ಪಾದನೆಗೆ ಭೂಮಿ.

ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ಮಾಸ್ಕೋ ಪ್ರದೇಶದ ರಜೆಯ ಹಳ್ಳಿಗಳಲ್ಲಿ ಅಕ್ರಮವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಮನೆಗಳ ಉರುಳಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಹಲವಾರು ಹಗರಣದ ಕಥೆಗಳಿವೆ.

ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಖರೀದಿದಾರರು ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ, ನಿರ್ಮಾಣದ ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆಯ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಉತ್ತಮವೆಂದು ಮನವರಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.

ನಾವು ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ ಇದು ನಿಜ ಪಟ್ಟಣದ ಮನೆಗಳುಮತ್ತು ಡ್ಯುಪ್ಲೆಕ್ಸ್. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಭೂಮಿಯ ಉದ್ದೇಶ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡದ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ. ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಅಥವಾ ಬೇಸಿಗೆ ಕಾಟೇಜ್ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ವಿಸ್ತರಣೆ ಕೀಲುಗಳಿಲ್ಲದೆ ಪಟ್ಟಣ ಅಥವಾ ಡ್ಯುಪ್ಲೆಕ್ಸ್ ಅನ್ನು ಒಂದೇ ಬ್ಲಾಕ್ ಆಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಿದರೆ, ಅಂತಹ ಕಟ್ಟಡದ ನಿರ್ಮಾಣದ ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆಯೊಂದಿಗೆ ನಿಜವಾದ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಉದ್ಭವಿಸಬಹುದು. ವಿಸ್ತರಣೆ ಜಂಟಿ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಓದಬಹುದು

ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಾವು ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ ಬೇರ್ಪಟ್ಟ ಕಾಟೇಜ್, ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯು ಬಹುತೇಕ "ಕನ್ನಡಿಯಂತೆ" ಕಾಣುತ್ತದೆ. ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಅಥವಾ ಡಚಾ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನೋಂದಾಯಿಸಬಹುದು. ಮುಖ್ಯ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಕಟ್ಟಡವು ಬೇರ್ಪಟ್ಟ ಮನೆ ಮತ್ತು ಮೂರು ಮಹಡಿಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲ. ಇದೆಲ್ಲವನ್ನೂ ಡಚಾ ಅಮ್ನೆಸ್ಟಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ.

ನನ್ನನ್ನು ನಂಬುವುದಿಲ್ಲವೇ? ಸಾಮೂಹಿಕ ಫಾರ್ಮ್ "ಅನೋಸಿನೊ ಎಸ್ಟೇಟ್" ನಿಂದ ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆ ಇಲ್ಲಿದೆ - ಒಂದು ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ ದೇಶದ ಮನೆ :)

ಪ್ರಮುಖ!- ಡಚಾ ಅಮ್ನೆಸ್ಟಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು, ಮನೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸೈಟ್ನ ಗಡಿಯೊಳಗೆ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರಬೇಕು; ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಇದನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಲು ಮರೆಯದಿರಿ (ನೀವು Rosreestr ನ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು). ಸಂಗತಿಯೆಂದರೆ, ಸೈಟ್‌ಗೆ ಜಿಯೋಡೆಟಿಕ್ ಉಲ್ಲೇಖವಿಲ್ಲದೆ ಮನೆಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಈ ಹಿಂದೆ ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿತ್ತು ಮತ್ತು ನೆರೆಹೊರೆಯವರು ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ ಬರುವುದರೊಂದಿಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಅಹಿತಕರ ಕಥೆಗಳಿವೆ.

INಗಡಿಗಳು ಪರಸ್ಪರ ಅತಿಕ್ರಮಿಸುವ ಮೂರು ವಿಭಾಗಗಳ ಉದಾಹರಣೆಯಿಂದ

ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಿರ್ಮಾಣ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ತಾತ್ವಿಕವಾಗಿ, ವಿಶೇಷ ಏನೂ ಇಲ್ಲ, ಆದರೆ ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಇವುಗಳು ವೆಚ್ಚಗಳಾಗಿವೆ. ಮತ್ತು "ಅನುಮತಿ" ಎಂಬ ಪದವು ಅವರು ಅದನ್ನು ಅನುಮತಿಸದಿರಬಹುದು ಎಂದರ್ಥ.

ತೀರ್ಮಾನ:ಇ ನಾವು ಬೇರ್ಪಟ್ಟ ಕಾಟೇಜ್ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ, ಡಚಾ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ತೋಟಗಾರಿಕೆ ನಡುವಿನ ನಿರ್ಮಾಣದ ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅಪಾಯದ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವು ಅತ್ಯಲ್ಪವಾಗಿದೆ . ಪಟ್ಟಣಗಳು ​​ಮತ್ತು ಡ್ಯುಪ್ಲೆಕ್ಸ್ಗಳೊಂದಿಗೆ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣವು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಯಾವಾಗಲೂ ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲ - ನೀವು ಕಟ್ಟಡದ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

2 . ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣದೊಂದಿಗೆ ಹಳ್ಳಿಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು, SNT ನಲ್ಲಿ - ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಮೂಲಕ ಮಾತ್ರ

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮಾಂತರದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು ಬಯಸುವ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ನೋಂದಣಿ ಸಾಧ್ಯತೆಯು ಸಾಕಷ್ಟು ಬಲವಾದ ಪ್ರಯೋಜನವಾಗಿದೆ.

ಮನೆಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲು, ಈ ಕೆಳಗಿನ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು:

- ಕಾಟೇಜ್ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಕಥಾವಸ್ತು;

- ಮನೆಯನ್ನು ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ;

- ಮನೆ ವರ್ಷಪೂರ್ತಿ ವಾಸಿಸಲು ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ (ಅಗತ್ಯ ಸಂವಹನಗಳೊಂದಿಗೆ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ);

- ಮನೆಯವರಿಗೆ ಅಂಚೆ ವಿಳಾಸವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಪ್ರಮುಖ: ಆಗಾಗ್ಗೆ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಸೈಟ್ ಅನ್ನು ವಸಾಹತು ಭೂಮಿ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ. ನನ್ನ ಅನುಭವದಲ್ಲಿ ಇದು ನಿಜವಲ್ಲ. ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಮೂಲಕ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ಜನರನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿದಾಗ ಸಮೀಪದ ಮಾಸ್ಕೋ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಜೀವಂತ ಉದಾಹರಣೆಗಳಿವೆ. ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಬೇಸರದ, ಆದರೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿತವಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಈ ವಿಷಯದ ಬಗ್ಗೆ ವಕೀಲರ ಸೇವೆಗಳು ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಅಗ್ಗವಾಗಿದೆ (ಟರ್ನ್ಕೀ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ~ 30 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು).

ಸಂವಹನಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿನ ಕುಟೀರಗಳಿಗೆ ಈ ಎಲ್ಲಾ ಷರತ್ತುಗಳು ಬಹುತೇಕ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಪೂರೈಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ.

ರಜೆಯ ಹಳ್ಳಿಗಳು ಮತ್ತು ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅಂತಹ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಯಾವಾಗಲೂ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, SNT ನಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಅಸಾಧ್ಯವೆಂದು ಇದರ ಅರ್ಥವಲ್ಲ - ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡುವುದು ಅವಶ್ಯಕ.

ತೀರ್ಮಾನ:ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಬಹುತೇಕ ಎಲ್ಲಾ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಧ್ಯವಿದೆ. ತೋಟಗಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ಡಚಾ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ - ಯಾವಾಗಲೂ ಅಲ್ಲ, ಮತ್ತು ನಿಯಮದಂತೆ, ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ನಿರ್ಧಾರದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

3 . ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯ ಮೇಲಿನ ಮನೆಯ ತೆರಿಗೆ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ

ತಾರ್ಕಿಕವಾಗಿ ತೋರುತ್ತದೆ. ಕೃಷಿ ಉತ್ಪಾದಕರ ಜೀವನವನ್ನು ಸಂಕೀರ್ಣಗೊಳಿಸದಂತೆ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಮೇಲಿನ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಡಬಾರದು. ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಏನಾಗುತ್ತದೆ.

ಆದರೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿದೆ. ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಮೌಲ್ಯದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು, ಆದರ್ಶಪ್ರಾಯವಾಗಿ, ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದೊಂದಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗಬೇಕು.

ಈಗ ವಿಭಿನ್ನ ಉದ್ದೇಶಗಳೊಂದಿಗೆ ಎರಡು ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ನೋಡೋಣ: ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ದೇಶದ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ / ತೋಟಗಾರಿಕೆ. ಈ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಸಂವಹನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ. ತದನಂತರ ಈ ವಸ್ತುಗಳ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವು ಏಕೆ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಭಿನ್ನವಾಗಿರಬೇಕು ಎಂದು ಹೇಳಿ ???

ಈ ತರ್ಕವನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ, ತೆರಿಗೆಯು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿರಬಾರದು ಎಂದು ತಿರುಗುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಮೌಲ್ಯವಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದರೆ.

SNT ಪರವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವಾದವಾಗಿ, ಒಂದು ಡಚಾ ಹೌಸ್ ಅನ್ನು ಐಷಾರಾಮಿ ವಸ್ತುವಾಗಿ ಗುರುತಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಇದನ್ನು ಹೇಗೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಊಹಿಸುವುದು ಕಷ್ಟ. ಸಿದ್ಧಾಂತದಲ್ಲಿ, ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ, ಇದು ಐಷಾರಾಮಿ ವಸ್ತುವಾಗಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ, ಕ್ಯಾಡಾಸ್ಟ್ರಲ್ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ನಿರ್ಧರಿಸಲು ತಾರ್ಕಿಕವಾಗಿದೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಬೆಲಾರಸ್‌ನಲ್ಲಿ, ಮನೆ ಮತ್ತು ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಭೌತಿಕ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು (ಕಥಾವಸ್ತು ಮತ್ತು ಮನೆಯ ಪ್ರದೇಶ, ಭೂಮಿಯ ಸ್ಥಿತಿ, ಇತ್ಯಾದಿ) ಆಧಾರವಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

ತೀರ್ಮಾನ: SNT ನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಮತ್ತು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಕಡಿಮೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ಹೆಚ್ಚಿನ ತೆರಿಗೆ ನಿರ್ಬಂಧಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬೀಳುವ ಬೆದರಿಕೆಯನ್ನು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

4 . ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಅನಿಲ ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್ಗಾಗಿ ಸುಂಕಗಳು ಕಡಿಮೆ

ನನಗಾಗಿ ಒಂದು ಆಸಕ್ತಿದಾಯಕ ಅಂಶವನ್ನು ನಾನು ಕಂಡುಹಿಡಿದಿದ್ದೇನೆ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಕಾಟೇಜ್ ಹಳ್ಳಿಗಳ ನಿವಾಸಿಗಳು ಬಹುಪಾಲು ಗ್ರಾಮದ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅದು ತಿರುಗುತ್ತದೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, MOESK ಮತ್ತು Mosoblgaz ಅವುಗಳನ್ನು SNT ಯಲ್ಲಿನ ಕುಟೀರಗಳ ಮಾಲೀಕರಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಸುಂಕದಲ್ಲಿ ಶಕ್ತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ವಿದ್ಯುತ್ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ, ವ್ಯತ್ಯಾಸವು ಸಾಕಷ್ಟು ಮಹತ್ವದ್ದಾಗಿದೆ; 2014 ರಲ್ಲಿ, 1 kW / ಗಂಟೆ ವೆಚ್ಚ:

ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ 2.81 ರಬ್.

DNP, SNT 4.01 ರಬ್.

ಒಪ್ಪುತ್ತೇನೆ, ವ್ಯತ್ಯಾಸವು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿದೆ. ಶಕ್ತಿಯ ಸುಂಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ ವಿವರವಾದ ಮಾಹಿತಿಯು "ಮಾಸ್ಕೋ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ವಿದ್ಯುತ್ ಸುಂಕ" ಮತ್ತು "ಮಾಸ್ಕೋ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಅನಿಲ ಸುಂಕ" ಎಂಬ ಲೇಖನಗಳಲ್ಲಿದೆ.

ಪ್ರಮುಖ:ನಿಮ್ಮ ಶಕ್ತಿ ಪೂರೈಕೆ ಸಂಸ್ಥೆ DNP ಅಥವಾ ಗ್ರಾಮ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯಾಗಿರಬಹುದು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಶಕ್ತಿ ಪೂರೈಕೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಲು ನಾನು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತೇವೆ. ಏನಾದರೂ ಆಗಬಹುದು.

ತೀರ್ಮಾನ:ಆದ್ಯತೆಯ ಶಕ್ತಿ ಸುಂಕವು SNT ಗಿಂತ ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣದ ಗಮನಾರ್ಹ ಪ್ರಯೋಜನವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿಗೆ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸುವಾಗ ಈ ಅಂಶವನ್ನು ರಿಯಾಯಿತಿ ಮಾಡಬಾರದು.

5 . ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣದೊಂದಿಗೆ ಗ್ರಾಮಗಳ ಸಾಮಾಜಿಕ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಬದ್ಧರಾಗಿದ್ದಾರೆ

ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಮೇಲಿನ ಶಾಸನವು ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಮೇಲೆ ಸಾಮಾಜಿಕ ಮತ್ತು ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ಆದರೆ ನಾನು ನನ್ನನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಮೋಸಗೊಳಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಅವರು ಇರಬಹುದು ಮತ್ತು ಮಾಡಬೇಕು, ಆದರೆ ರಿಯಾಲಿಟಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಇದು ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತದೆ: ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣದೊಂದಿಗೆ ಕಾಟೇಜ್ ಹಳ್ಳಿಯ ಡೆವಲಪರ್ ನಿರಂತರವಾಗಿ ಪಕ್ಕದ ಸಾಮಾಜಿಕ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚು ಹೊಸ ಕಾರ್ಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೊರೆಯಾಗುತ್ತಾನೆ.

ಹಾಗಾಗಿ ಈ ವಾದವು ಸಮರ್ಥನೀಯವಲ್ಲ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ.

ಅದು ಎಲ್ಲಾ ಎಂದು ತೋರುತ್ತದೆ ... ನಾನು Google+ ನಲ್ಲಿ ಇದ್ದೇನೆ

♦ ನ್ಯೂ ರಿಗಾದಲ್ಲಿ ಮನೆಯನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ್ದೀರಾ?

ನಾವು ನೊವೊರಿಜ್ಸ್ಕ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಉಪನಗರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ತಜ್ಞರೊಂದಿಗೆ ವಿಸ್ತೃತ ಸಮಾಲೋಚನೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತೇವೆ.

ಅತ್ಯಮೂಲ್ಯವಾದ ವಿಷಯವನ್ನು ಉಳಿಸಿ - ನಿಮ್ಮ ಉಚಿತ ಸಮಯ.

ಸಮಾಲೋಚನೆಯ ದಿನ ಮತ್ತು ಸಮಯವನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಲು - ಇಮೇಲ್ ಮೂಲಕ ಬರೆಯಿರಿ ಈ ಇಮೇಲ್ ವಿಳಾಸವನ್ನು ಸ್ಪ್ಯಾಮ್‌ಬಾಟ್‌ಗಳಿಂದ ರಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಲು ನೀವು ಜಾವಾಸ್ಕ್ರಿಪ್ಟ್ ಅನ್ನು ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸಬೇಕು.ಅಥವಾ FB ನಲ್ಲಿ