Automasi komprehensif 2.4 melumpuhkan peringkat pembayaran. Memperluas senario untuk perakaunan bagi aset bukan semasa

Dalam perjalanan aktiviti perkongsian berkebun, selalunya banyak perselisihan faham timbul disebabkan fakta bahawa ahli-ahli SNT tahu sedikit atau tidak tahu Piagam. Ini adalah punca utama perselisihan pendapat. Hakikatnya adalah dalam Piagam SNT bahawa isu utama yang berkaitan dengan aktiviti keseluruhan perkongsian taman ditetapkan. Secara khususnya, Piagam mentakrifkan prosedur untuk menerima ahli baru dan memecat ahli lama SNT, mengira bayaran mandatori setiap ahli, kuasa pengerusi dan aspek penting lain dalam aktiviti persatuan.

Dalam beberapa kes, dalam proses berfungsi, SNT, atas sebab subjektif atau objektif, memerlukan pindaan kepada Piagam SNT. Ini mungkin disebabkan oleh perubahan dalam perundangan, perubahan dalam alamat sah atau nama SNT, serta perubahan dalam jenis aktiviti.

Pindaan atau penambahan kepada piagam perkongsian bukan untung berkebun hanya boleh dilakukan jika sekurang-kurangnya 2/3 daripada semua ahli mengundi untuk pindaan atau penambahan pada mesyuarat agung ahli SNT. Perubahan boleh dibuat dengan membentangkan Piagam dalam edisi baharu atau sebagai tambahan pada helaian berasingan.

Oleh itu, sebelum mengadakan mesyuarat agung ahli SNT, adalah perlu untuk menyediakan edisi baharu Piagam atau helaian tambahan atau perubahan yang berasingan, dengan mengambil kira semua keperluan undang-undang. Keputusan mesyuarat agung ahli perkongsian berkebun didokumenkan dalam minit.

Selepas mesyuarat agung dan dengan syarat bahawa perubahan kepada Piagam diterima pakai, detik undang-undang penting seterusnya datang - ini pendaftaran perubahan kepada Piagam SNT di pihak berkuasa cukai wilayah. Penggubal undang-undang memutuskan bahawa tanpa pendaftaran negeri, perubahan yang diterima pakai pada mesyuarat agung ahli SNT tidak akan mempunyai kuasa undang-undang.

Untuk pendaftaran negeri perubahan yang dibuat kepada piagam, sebagai peraturan, pengerusi menyediakan dokumen berikut kepada pihak berkuasa pendaftaran;

Permohonan yang disediakan dalam borang P13001;

Minit mesyuarat agung ahli SNT, di mana perubahan kepada piagam atau edisi baharunya telah diluluskan;

Helaian perubahan pada Piagam atau edisi baharunya (2 salinan);

Dokumen yang mengesahkan pembayaran yuran negeri untuk tindakan pendaftaran.

Undang-undang menetapkan bahawa pendaftaran perubahan kepada Piagam SNT dijalankan oleh pihak berkuasa pendaftaran dalam tempoh tujuh hari bekerja.

Oleh itu, pendaftaran perubahan kepada Piagam SNT dikaitkan dengan kehalusan undang-undang tertentu, oleh itu, kesilapan yang dibuat pada peringkat penyediaan perubahan dan semasa pengundian boleh menyebabkan pihak berkuasa pendaftaran enggan mendaftarkan perubahan.

Syarikat perunding kami menawarkan rangkaian penuh perkhidmatan untuk penyediaan dan pendaftaran dengan pihak berkuasa cukai bagi perubahan dan penambahan yang dibuat pada Piagam SNT dalam masa yang sesingkat mungkin dan pada harga yang berpatutan.

Lihat juga kategoripendaftaranperkhidmatan:

Mendaftarkan perubahan
Pertukaran pengarah
Pertukaran pengasas

• Piagam Model - 4500 gosok. (mengandungi semua keperluan undang-undang yang diperlukan)
• Versi Piagam yang berguna - 13000 gosok.. (termasuk semua peruntukan yang diperlukan oleh undang-undang + banyak peruntukan penting yang sering dijumpai dalam situasi kontroversi dalam SNT + peraturan dalaman + langkah liabiliti untuk penghutang + keperluan keselamatan kebakaran + peraturan untuk penggunaan kenderaan bermotor, dsb.), baca di bawah.
• Set (draf dokumen): versi berguna Piagam + 2 minit + surat kuasa wakil untuk mesyuarat agung + perjanjian dengan pengguna individu = 20,000 gosok.
• Baru! Piagam sampel yang direka khas untuk penyiapan sendiri - muat turun untuk 700 gosok.

Cadangan peruntukan untuk Piagam baharu yang berguna

1. PERUNTUKAN AM

2. PERKARA DAN MATLAMAT AKTIVITI PERKONGSIAN

3. HAK DAN KEWAJIPAN PERKONGSIAN

4. PROSEDUR KEMASUKAN KEPADA AHLI PERKONGSIAN, PENARIKAN DAN PENGECUALIAN DARI BILANGAN AHLI PERKONGSIAN

5. HAK DAN KEWAJIPAN AHLI PERKONGSIAN

6. BERKEBUN TANPA PENYERTAAN DALAM PERKONGSIAN

7. SUMBANGAN AHLI PERKONGSIAN, BAYARAN ORANG YANG MENJALANKAN KEBUN TANPA PENYERTAAN DALAM PERKONGSIAN DAN LAIN-LAIN SUMBER PEMBIAYAAN AKTIVITI PERKONGSIAN. HARTANAH UNTUK KEGUNAAN AWAM

8. PROSEDUR PENGURUSAN AKTIVITI PERKONGSIAN. BADAN PENGURUSAN PERKONGSIAN

9. SURUHANJAYA AUDIT PERKONGSIAN

10. DAFTAR AHLI PERKONGSIAN

11. MENYEDIAKAN MAKLUMAT MENGENAI AKTIVITI PERKONGSIAN

12. PERTIMBANGAN PERMOHONAN, PERMOHONAN DAN ADUAN

13. LANGKAH-LANGKAH MEMADAM KEBAKARAN, MEMASTIKAN KESELAMATAN KEBAKARAN

14. PERATURAN KESELAMATAN AM. PENYELENGGARAAN KETENANGAN AWAM

15. KESELAMATAN PENGANGKUTAN. PERATURAN PENGGUNAAN PENGANGKUTAN MOTOR

16. PENYUSUNAN SEMULA DAN PENCAIRIAN PERKONGSIAN

17. PINDAAN KEPADA PIAGAM

Contoh Piagam

Lihat piagam berguna yang telah dibangunkanAnda boleh melawat pejabat Advekon di alamat: St. Petersburg, Grazhdansky Ave., 22, dari. 301.

Sampel Piagam mudah di bawah 217-FZ sudah tersedia dalam kuantiti yang banyak di Internet. Ia biasanya disalin dengan jelas daripada undang-undang, walaupun ia mungkin mengandungi ralat atau ketidaktepatan ("keju percuma" yang menimbulkan masalah). Daripada pengalaman, kita boleh mengatakan bahawa setiap organisasi mesti mempunyai dokumen sendiri yang mengawal selia pelaksanaan matlamat yang mana organisasi sedemikian diwujudkan. Dan adalah paling tepat untuk setiap SNT mempunyai sendiri, direka khusus untuk berkebun ini, dokumen utama kehidupan.

Adakah perlu menukar Piagam SNT di bawah undang-undang baharu?

1. Pada tahun 2018, adalah perlu untuk melakukan Perkebunan yang mesyuarat agungnya boleh diadakan dalam bentuk mesyuarat wakil yang diberi kuasa, yang dibenarkan oleh 66-FZ. Sekiranya terdapat ramai ahli SNT, bentuk konvokesyen ini memungkinkan untuk mendapatkan kuorum dan membincangkan dan menerima pakai kata-kata piagam dengan betul. Sejak 2019, mesyuarat pesuruhjaya telah dibatalkan, dan kini mesyuarat agung penuh perlu diadakan.
2. Pada tahun 2019 atau mungkin kemudian? Seni. 54 Undang-undang 217-FZ membenarkan anda untuk "menangguhkan" penggunaan edisi baharu piagam itu, tetapi anda perlu hidup dan bertindak mengikut undang-undang baharu. Di samping itu, terdapat beberapa peruntukan yang SANGAT SEGERA dan penting yang perlu diselesaikan dan diluluskan dalam piagam baru, contohnya, hak kepada harta bersama (harta bersama ahli SNT atau hanya berkebun sendiri, isu lain yang sama penting). Jika edisi baharu Piagam tidak diwujudkan dan diterima pakai, maka klausa Piagam lama yang bercanggah dengan 217-FZ baharu tidak lagi digunakan. Berkebun mesti hidup dan berpandukan norma undang-undang baru. Secara praktikalnya, beberapa skandal mungkin timbul apabila rakyat menunjuk kepada piagam "lama" dan menuntut pematuhan dengan norma yang dinyatakan di dalamnya, tanpa melihat atau memahami bahawa ia tidak akan berfungsi lagi. Secara umum, ini boleh membawa kepada "revolusi" kecil atau besar, yang, kami percaya, sama sekali tidak diperlukan untuk lembaga pengarah dan pengerusi organisasi tersebut. Adalah lebih mudah untuk mencipta papan editorial yang menguntungkan yang sesuai untuk kerja masa depan, dan untuk semua rakyat yang marah untuk "menuding jari mereka" pada titik-titik dalam Piagam baharu yang mesti dipatuhi oleh semua orang. Sehingga ada piagam baru, tempoh jawatan badan-badan pemerintah kekal 2 tahun, tetapi jika versi baharu itu diterima pakai dengan tempoh jawatan yang lebih panjang (sehingga 5 tahun), mesyuarat pemilihan semula boleh diadakan setiap 5 tahun sekali. .

TSN SNT: adakah mungkin untuk mengekalkan nama lama?

Ya, anda boleh meninggalkan nama lama "SNT" jika piagam baru organisasi Betul menunjukkan bahawa pejabat editorial beroperasi mengikut 217-FZ dan merupakan perkongsian pemilik hartanah. Kata kunci di sini betul. Adalah penting untuk menulis sedemikian rupa, di satu pihak, anda tidak melanggar undang-undang apabila bekerja dengan bank, pemeriksa cukai, pelesenan dan pihak berkuasa kawal selia (berkebun adalah peserta penuh dalam hubungan pasaran dan pembayar cukai yang betul), sebaliknya, supaya tidak menukar meterai, borang, atau kad bank dan butiran lain organisasi. Undang-undang membenarkannya.

Undang-undang Persekutuan No. 217-FZ pada 29 Julai 2017

Bukan sahaja Undang-undang "Mengenai pengendalian berkebun dan berkebun sayur oleh warganegara untuk keperluan mereka sendiri dan mengenai pindaan kepada akta perundangan tertentu Persekutuan Rusia" telah diterima pakai, tetapi sudah ada ulasan mengenainya, serta pendapat yang bertentangan sama sekali mengenai peguam dalam beberapa isu.

Sebagai peguam yang mengamalkan, kita boleh mengatakan bahawa banyak rumusan yang menyenangkan dan tepat telah muncul dalam undang-undang (contohnya, bahawa warganegara yang berkebun secara individu membayar sama dengan ahli organisasi). Terdapat beberapa isu penting baharu (pembayaran yuran keahlian dan hartanya dalam kes ini, keperluan untuk pembayaran ke akaun bank, ketiadaan yuran masuk, dsb.). Tetapi terdapat juga banyak ketidaktepatan yang tidak jelas.

All-Russian United Forum of Gardeners, yang diadakan pada 28 September 2018 di St. Petersburg, boleh membuat pelarasan kepada beberapa peruntukan kontroversi dalam 217-FZ. Hasil daripada forum tersebut, satu resolusi telah dibangunkan dan dihantar untuk pertimbangan selanjutnya. Oleh itu, semua pengerusi dan wakil SNT perlu memberi perhatian kepada beberapa kehalusan yang dicadangkan oleh undang-undang hari ini, dan kemungkinan perubahan padanya, dan dengan betul merumuskan peruntukan dokumen utama mereka untuk kehidupan SNT.

Di sisi yang baik: undang-undang memungkinkan (dalam had yang ditetapkan) untuk memperkenalkan ke dalam Piagam peraturan anda sendiri untuk aktiviti masa depan, menunjukkan dalam undang-undang frasa yang baik "melainkan Piagam memperuntukkan sebaliknya." Oleh itu, dengan membuat piagam dengan betul, anda boleh memudahkan kehidupan kedua-dua pengerusi dan ahli lembaga, dan tukang kebun secara amnya, menghapuskan "salah tanggapan dan pernyataan yang meremehkan."

Piagam standard baharu mengikut undang-undang 217-FZ

Undang-undang dengan jelas menyatakan semua peruntukan yang perlu kita pakai dalam kehidupan seharian. Menggunakan norma undang-undang dan memindahkannya dalam bentuk peruntukan ke dalam Piagam, dokumen muncul "untuk pertunjukan", yang mesti diterima pakai dalam tempoh masa yang ditetapkan. Biasanya ini adalah 12-15 helaian peraturan yang disalin daripada undang-undang (tetapi tidak begitu mudah untuk kehidupan), yang undang-undang mengarahkan kita.

Bab baru dan penting piagam - tentang orang yang menjalankan berkebun secara individu, tentang mengekalkan daftar tukang kebun, tentang interaksi antara ahli SNT dan "individu", keupayaan individu untuk mengambil bahagian dalam mesyuarat agung, peraturan untuk membayar yuran keahlian dan bayaran... Dan yang bagusnya Dalam beberapa peruntukan 217-FZ terdapat kebenaran untuk mengubahnya.

Undang-undang telah mengambil beberapa peruntukan lama daripada kami (contohnya, ketiadaan yuran penyertaan). Undang-undang belum menentukan apa yang perlu dilakukan untuk pengerusi dan ahli lembaga dalam beberapa situasi.

Oleh itu ini versi asas Piagam model akan meninggalkan banyak isu yang tidak dapat diselesaikan, yang pada masa hadapan perlu dikemukakan untuk perbincangan di mesyuarat agung atau diterima oleh ahli lembaga, sekali lagi, jika Piagam membenarkan.

ini edisi ini berguna untuk SNT dengan sebilangan kecil tukang kebun, di mana sedikit bergantung pada pendapat kolektif, kehidupan berjalan dengan sendirinya, dan tiada kerja pengerusi dan pasukannya atau tiada siapa yang peduli.

​Semua pembayaran dibuat melalui pindahan bank, dengan pakej penuh dokumen (perjanjian, invois, ekstrak USRN, sijil penyiapan kerja).

Piagam berguna untuk berkebun anda

Kata-kata indah "melainkan ditetapkan sebaliknya oleh piagam" memberikan peluang yang besar untuk dokumen itu, dan, sebagai akibatnya, kehidupan pengerusi, ahli lembaga dan tukang kebun menjadi mudah, telus dari segi perundangan, supaya keperluan kolektif dinaikkan kepada undang-undang dan dipenuhi dengan cara menubuhkan pasukan pada mesyuarat agung tukang kebun, dalam dokumen yang diluluskan oleh mesyuarat. Peruntukan Piagam yang dibangunkan sedemikian sangat melindungi pengerusi SNT dan pasukannya, kerana mereka mengatakan apa sebenarnya yang boleh dan harus dilakukan, dan apakah peluang yang ada untuk ini.

Kami berharap peruntukan piagam juga akan mempengaruhi iklim psikologi pasukan; mungkin perkataan "pengerusi adalah pencuri", "geng penipu yang tidak dapat ditangkap ini", dan lain-lain akan hilang dari kehidupan seharian tukang kebun. Hak tambahan tukang kebun, yang boleh ditulis ke dalam piagam tanpa menjejaskan pengurusan, akan memberikan, dalam satu pihak, ketelusan dan ketenangan fikiran kepada tukang kebun, dan, sebaliknya, akan menentukan tanggungjawab tambahan mereka dalam perkara yang sama.

Kemudian akan ada pilihan - sama ada tukang kebun membantu atau tidak mengganggu. Kepastian dan ketepatan peruntukan akan menghapuskan sejumlah surat tidak bermakna daripada "penulis tempatan" kepada pejabat pendakwa, dan, pada masa yang sama, adalah mungkin bagi orang yang bertanggungjawab SNT untuk mengemukakan bukti ketepatan mereka. tindakan kepada badan kerajaan yang sama.

Akibatnya, semua orang tenang, ditentukan siapa yang bertanggungjawab untuk apa, siapa yang boleh melakukan apa dan siapa yang tidak boleh melakukan apa, dan yang paling penting, tukang kebun sendiri telah menerima "ini" dan mesti melakukannya sendiri.

Bilangan helaian Piagam dengan mata berguna: akan ada 30-50 helaian.

• Kos - 13,000 rubel, untuk "semak" - dari 11,000 rubel.

Prosedur untuk kelulusan dan pendaftaran Piagam

1. Kumpulkan ahli lembaga pengarah dan bincangkan dokumen yang diperlukan: yang mudah, asas atau yang serius, supaya mudah untuk digunakan pada masa hadapan.
2. Bangunkan sendiri dokumen, dengan penglibatan aktivis dari kalangan tukang kebun, menggunakan sampel dari Internet, atau pesan draf piagam yang baik daripada peguam untuk pembangunan dan perbincangan lanjut.
3. Sebelum memutuskan apa-apa pada mesyuarat agung, adalah perlu untuk membiasakan tukang kebun dan individu yang terlibat dalam berkebun secara individu dengan peruntukan versi dokumen yang dicadangkan terlebih dahulu. Apakah cara untuk berkenalan - diputuskan secara individu dalam setiap SNT (papan buletin, senarai mel peribadi, salinan bercetak dalam bangunan papan, sumber Internet (dengan mengambil kira fakta bahawa dokumen itu tidak boleh disediakan secara umum, ini adalah intelektual harta dan dokumen dalaman SNT sendiri ) dsb. Adalah penting untuk mematuhi tarikh akhir (sekurang-kurangnya 14 hari, dan jika tempoh yang lebih panjang ditulis dalam dokumen semasa, maka tarikh akhir ini), ikut prosedur itu sendiri dan tetapkan tarikh terlebih dahulu untuk mengadakan mesyuarat agung untuk membaca dan meluluskan edisi baharu.
4. Tetapkan tarikh untuk mesyuarat agung, memberitahu tukang kebun dengan betul (seperti yang tertulis dalam Piagam semasa).
5. Mengadakan mesyuarat agung, membaca dan membincangkan semua Peraturan.
6. Menyusun minit keputusan mesyuarat.
7. Sediakan pakej dokumen untuk penyerahan seterusnya kepada Pihak Berkuasa Pendaftaran (penting untuk memberi perhatian kepada tarikh akhir). Pakej dokumen mesti termasuk: Permohonan untuk negeri. pendaftaran perubahan dalam borang P13001, disahkan, Protokol atas kelulusan edisi baharu, dijilid, diperakui dengan betul, dalam 2 salinan. Isu tugas negara diselesaikan secara berasingan. Untuk menyerahkan dokumen kepada Perkhidmatan Cukai Persekutuan Wilayah Leningrad, ingat bahawa untuk semua daerah di Wilayah Leningrad, satu Pusat Pendaftaran terletak di bandar Vyborg.

Senarai (senarai) dokumen yang diperlukan untuk pembangunan Piagam

1. Versi semasa piagam SNT
2. Dokumen peruntukan tanah (jika ada)
3. Hasrat untuk peruntukan tertentu.
4. Apabila membuat perjanjian, bersama-sama dengan peguam, kami mengisi terma rujukan untuk pembangunan Piagam

Pindaan 217-FZ

All-Russian United Forum of Gardeners, diadakan pada 28 September 2018 di St. Petersburg, boleh membuat pelarasan kepada beberapa peruntukan kontroversi dalam 217-FZ. Hasil daripada forum tersebut, satu resolusi telah dibangunkan dan dihantar untuk pertimbangan selanjutnya. Oleh itu, semua pengerusi dan wakil SNT perlu memberi perhatian kepada beberapa kehalusan yang dicadangkan oleh undang-undang hari ini, dan kemungkinan pindaan padanya pada tahun 2019, dan dengan betul merumuskan peruntukan dokumen utama mereka untuk kehidupan SNT.

Panggil! Mari kita cipta dokumen bersama-sama.

Tawaran itu bukan tawaran awam.

DILULUSKAN

keputusan mesyuarat agung ahli

hortikultur bukan untung

perkongsian "NAME"

"__" ________ 20__

protokol No.________

Pengerusi mesyuarat

__________________

Setiausaha mesyuarat

___________________

_________________________________

PIAGAM perkongsian bukan untung berkebun

"NAMA"

Penciptaan perkongsian bukan untung hortikultur "NAME" dan matlamat aktivitinya

I. Penciptaan perkongsian bukan untung berkebun "NAME"

1. 1. Perkongsian bukan untung hortikultur “NAME” telah didaftarkan pada __ ______ 20__ (keputusan mengenai pendaftaran bertarikh __.__.__ No. __ pemeriksaan Kementerian Cukai Rusia untuk _______). Perkongsian bukan untung berkebun "NAME" ialah pengganti sah Perkongsian Berkebun "NAME", yang dicipta sebagai entiti sah di __.__.____. Alamat sah dan lokasi SNT "NAMA": _____________________________________________________________.
   2. S/T "NAME" menjalankan aktivitinya berdasarkan:

Keputusan Majlis Bandaraya Moscow dan Majlis Perwakilan Pekerja Wilayah Moscow No. ______ bertarikh __.__.__ mengenai peruntukan sebidang tanah seluas __ hektar untuk berkebun kolektif oleh pekerja dan pekerja ____, sempadan tapak ditetapkan dengan Keputusan Jawatankuasa Eksekutif Bandar __________ bagi wilayah _________ Bil. _____ bertarikh __.__.__;

Akta negeri mengenai hak untuk menggunakan tanah, yang dikeluarkan oleh _______ Jawatankuasa Eksekutif wilayah _______, didaftarkan dalam buku rekod akta negeri bertarikh ____;

Piagam S/T “NAMA”, didaftarkan melalui Keputusan Jawatankuasa Eksekutif Bandar _________ bagi wilayah ________ No. ____ bertarikh __.__.__, yang selepas penswastaan ​​tanah itu didaftarkan semula oleh Keputusan Ketua Pentadbiran daerah ______ wilayah ______ Bil ___ bertarikh __.__.__;

Resolusi Ketua Pentadbiran daerah ______________ ________wilayah No. ___ bertarikh __.__.__ mengenai pemindahan plot tanah seluas ___ hektar kepada pemilikan bersama kolektif S/T “NAMA” (Sijil pemilikan tanah ____ No. ___ bertarikh __.__.__ .);

Resolusi Ketua Pentadbiran daerah __________ wilayah __________ Bil ___ bertarikh __.__.__ mengenai peruntukan S/T “NAMA” sebidang tanah tambahan (kawasan tambahan), keluasan ____ hektar;

Resolusi Ketua Pentadbiran daerah _________ wilayah ________ Bil ___ bertarikh __.__.__ dan Bil ___ bertarikh __.__.__ mengenai pemindahan plot tanah individu menjadi hak milik warganegara - ahli S /T “NAMA” (masing-masing pada petak, ___ ha dan ___ ha);

Akta negeri yang memberikan kepada perkongsian berkebun “NAMA” penggunaan tanpa had dan percuma ___ hektar tanah dalam sempadan mengikut pelan guna tanah. Akta __ No. ________ didaftarkan dalam buku rekod akta negeri untuk hak menggunakan tanah untuk No. ___ bertarikh __.__.__;

Sijil pendaftaran hak negeri _____/____/____-____ siri __ __ No. ___-___ bertarikh __.__.____ tahun;

Siri sijil __ No. _________ bertarikh __ .__.____ tahun (pendaftaran harta dengan pihak berkuasa cukai).

1.3. Di ____, S/T “NAME” telah didaftarkan untuk tujuan cukai dengan Perkhidmatan Cukai Persekutuan No. ___ Rusia di rantau _________, Nombor Pengenalan Pembayar Cukai/KPP __________ ______

1.4. __ _______ _____ tahun itu, maklumat tentang "NAMA" S/T telah didaftarkan (termasuk penciptaannya sebagai entiti undang-undang di ____) dalam Daftar Entiti Undang-undang Negeri Bersatu, mengikut keperluan fasal 3 Seni. 26 Undang-undang Persekutuan "Mengenai Pendaftaran Entiti Undang-undang dan Usahawan Individu" No. 129 pada 08.08.2001 (selepas ini dirujuk sebagai Undang-undang Persekutuan No. 129 - 2001), manakala S/T "NAMA" diberikan OGRN No. _____________ (Keputusan mengenai pendaftaran bertarikh __.__.__ No. ___ Inspektorat Kementerian Cukai dan Cukai Rusia untuk bandar wilayah _______ _______).

II. Subjek dan matlamat aktiviti SNT "NAME"

2.1. Subjek aktiviti SNT "NAMA" adalah untuk membantu ahli SNT dalam menyelesaikan masalah sosial dan ekonomi umum berkebun, melindungi hak dan kepentingan sah mereka.

2.2. Matlamat utama SNT adalah:

2.2.1. bantuan kepada ahli SNT dalam pembangunan dan penggunaan rasional tanah untuk tujuan yang dimaksudkan - untuk mengembangkan produk pertanian sebagai sumber pendapatan tambahan untuk ahli perkongsian berkebun.

2.2.2. bantuan kepada ahli SNT dalam pembinaan bangunan dan struktur kediaman dan komersial di plot tanah mereka mengikut penggunaan yang dibenarkan untuk mewujudkan keadaan untuk rekreasi aktif dan meningkatkan kesihatan tukang kebun dan ahli keluarga mereka.

III. Piagam SNT "NAME"

3.1. Penggubalan Piagam ini dalam edisi baharu adalah disebabkan oleh fakta bahawa Piagam SNT “NAME” sebelumnya, yang didaftarkan di ____, adalah skematik, dan ia tidak menetapkan kehadiran pengasas, hak dan kewajipan mereka berhubung dengan SNT sebagai sebuah entiti undang-undang. Manakala pengasas sebenar adalah semua ahli SNT yang, atas perbelanjaan mereka sendiri, menganjurkan perkongsian berkebun dan merupakan peserta dalam penciptaan harta bersama.

3.2. Piagam ini telah disediakan dengan mengambil kira semua Piagam S/T “NAMA” sebelumnya, Piagam standard perkongsian bukan untung berkebun, yang dibangunkan oleh kesatuan tukang kebun. Piagam itu dirangka mengikut norma Undang-undang Persekutuan No. 66-98. bertarikh 04/15/98 (seperti yang dipinda oleh Undang-undang Persekutuan bertarikh 22 November 2000 No. 137-FZ; bertarikh 21 Mac 2002 No. 31-FZ; bertarikh 8 Disember 2003 No. 169-FZ; bertarikh 22 Ogos 2004 No. 122- Undang-undang Persekutuan; bertarikh 02.11.2004 No. 129-FZ; bertarikh 30.06.2006 No. 93-FZ), dengan norma Kanun Sivil dan Tanah, serta undang-undang lain Rusia.

3.3. Peruntukan Piagam ini tidak boleh bercanggah dengan perundangan Persekutuan Rusia dan perundangan wilayah ____________.

3.4. Piagam ini adalah dokumen undang-undang utama yang menubuhkan organisasi dan prosedur untuk aktiviti SNT "NAMA".

Piagam itu, atas dasar perundangan, mengawal selia secara menyeluruh perhubungan undang-undang SNT dan ahlinya berkaitan dengan pelaksanaan hak ke atas plot tanah, tanah dan harta untuk kegunaan bersama dan berkebun.

3.5. Keputusan badan pengurusan dan kawalan SNT tidak boleh bercanggah dengan Piagam ini.

3.6. Keperluan Piagam ini mengikat semua ahli SNT dan semua badan pengurusan dan kawalan SNT.

3.7. Mana-mana ahli SNT mempunyai hak untuk membiasakan diri dengan Piagam, dan Lembaga Pengarah boleh mengeluarkannya dengan tandatangan untuk tempoh masa tertentu atas permintaan pertama ahli SNT. Di samping itu, mana-mana ahli SNT mempunyai hak untuk membeli Piagam untuk kegunaan individu dengan bayaran yang sama dengan kos fotokopi.

3.8. Sebarang perubahan, penambahan pada Piagam, serta versi baharunya dibincangkan dan diluluskan oleh mesyuarat agung ahli SNT yang dibenarkan dengan majoriti 2/3 undi dan diserahkan kepada pihak berkuasa pendaftaran di tempat pendaftaran entiti undang-undang , manakala penambahan dan perubahan pada Piagam disediakan secara bertulis.

3.9. Ahli SNT mesti biasa dengan perubahan atau penambahan Piagam, serta kandungan versi baharu Piagam tidak lewat daripada 1 bulan sebelum mesyuarat agung untuk meluluskan Piagam atau penambahan dan perubahan padanya.

Status undang-undang SNT "NAME"

IV. Bentuk organisasi dan undang-undang SNT "NAME"

4.1 SNT "NAME" mempunyai bentuk organisasi dan undang-undang perkongsian bukan untung hortikultur.

4.2. Organisasi bukan untung, termasuk perkongsian bukan untung, menurut Undang-undang Persekutuan "Mengenai Organisasi Bukan Untung" (selepas ini dirujuk sebagai Undang-undang Persekutuan No. 7-96), diiktiraf sebagai organisasi yang tidak mempunyai keuntungan- menjadikan sebagai matlamat utama aktivitinya.

V. Status undang-undang SNT “NAME”

5.1. "NAMA" SNT dianggap dicipta dan memperoleh HAK ENTITI UNDANG-UNDANG dari saat pendaftaran negerinya.

5.2. Badan eksekutif SNT "NAME" ialah Lembaga.

5.3. Jenis aktiviti: berkebun.

5.4. SNT mempunyai akaun bank, anggaran pendapatan dan perbelanjaan, meterai dengan nama penuh organisasi, dan mungkin mempunyai setem dan borang dengan namanya, termasuk borang untuk buku keahlian.

5.5. Di dalam peruntukan tanah "NAMA" SNT terdapat plot tanah awam dan bangunan dan struktur utiliti

kegunaan bersama, dimiliki bersama oleh warganegara - ahli SNT (mereka dilupuskan oleh mesyuarat agung ahli SNT) dan harta kegunaan bersama lain.

5.6. Dalam aktivitinya, SNT dipandu oleh Perlembagaan Persekutuan Rusia, Undang-undang Persekutuan "Mengenai persatuan hortikultur, berkebun dan dacha bukan untung rakyat", Undang-undang Persekutuan "Mengenai organisasi bukan untung", sivil, tanah, pentadbiran, perancangan bandar, alam sekitar, perundangan jenayah dan lain-lain, peraturan lain negara, peraturan perundangan dan lain-lain wilayah ______, peraturan pentadbiran daerah dan Piagam ini.

5.7. Dalam aktiviti mereka, SNT, pegawai badan eksekutif dan kawalannya, dan ahli SNT wajib mematuhi prinsip kesahan, keadilan sosial, pemerintahan sendiri, demokrasi dan keterbukaan, persatuan sukarela dan kesaksamaan, tanggungjawab untuk mencapai undang-undang. matlamat dan menyelesaikan masalah sosial dan ekonomi yang sama.

5.8. Campur tangan dalam aktiviti SNT mengikut badan negeri, wilayah dan perbandaran hanya dibenarkan dalam kes yang diperuntukkan secara jelas oleh undang-undang.

5.9. Tempoh aktiviti SNT tidak terhad.

VI. Hak dan kewajipan SNT "NAME"

SNT sebagai entiti undang-undang mempunyai hak:

6.1. menjalankan tindakan yang perlu untuk mencapai matlamat yang diperuntukkan dalam Seni. II Piagam ini;

6.2. memperoleh dan melaksanakan hak harta dan bukan harta;

6.3. membuka akaun semasa di bank;

6.4. membuat kesimpulan, menukar dan menamatkan urus niaga perniagaan;

6.5. mengupah dan memecat pekerja;

6.6. mewujudkan atau menyertai persatuan (kesatuan) persatuan bukan untung hortikultur;

6.7. menghubungi pihak berkuasa negeri dan kerajaan tempatan untuk mendapatkan sokongan (bantuan) SNT dan ahlinya dalam pembangunan hortikultur dan menyelesaikan masalah sosial dan ekonomi;

6.8. mengambil bahagian dalam membuat keputusan oleh badan kerajaan mengenai hak dan kepentingan sah SNT dan ahlinya dengan mewakilkan wakil ke mesyuarat mereka;

6.9. bertindak sebagai plaintif dan defendan di mahkamah bidang kuasa am dan mahkamah timbang tara;

6.10. memohon kepada mahkamah untuk membatalkan (secara keseluruhan atau sebahagian) tindakan pihak berkuasa negeri dan kerajaan tempatan yang melanggar hak dan kepentingan sah SNT dan ahlinya atau pelanggaran hak dan kepentingan ini oleh pegawai;

6.11. menjalankan kuasa lain yang tidak bercanggah dengan perundangan semasa.

SNT bertanggungjawab menyelesaikan masalah sosial dan ekonomi utama berikut:

6.12. mewakili dan melindungi hak dan kepentingan sah ahli SNT dalam badan kerajaan, kerajaan tempatan, agensi kehakiman dan penguatkuasaan undang-undang, organisasi komersial dan bukan untung;

6.13. menyediakan perkhidmatan maklumat undang-undang, agronomi, ekonomi dan lain-lain kepada ahli SNT dalam bidang penggunaan tanah dan hortikultur;

6.14. menyediakan ahli SNT dengan bantuan dalam pembangunan dan penggunaan rasional plot kebun untuk tujuan yang dimaksudkan - untuk berkebun dan berkebun sayur;

6.15. memberi bantuan kepada ahli SNT dalam membangunkan plot tanah berkebun mengikut penggunaan yang dibenarkan;

6.16. menjalankan pengurusan aktiviti kewangan dan ekonomi yang berkesan;

6.17. secara cekap mengendalikan rangkaian utiliti, jalan raya, infrastruktur lain, komunikasi dan kemudahan pengangkutan yang diperlukan untuk memastikan berkebun kolektif;

6.18. mengatur kerja penambahbaikan dan landskap wilayah SNT; setiap tahun, terutamanya pada awal dan akhir musim berkebun, menjalankan kerja kolektif untuk membersihkan kawasan daripada sisa isi rumah dan rumpai, untuk memastikan keselamatan alam sekitar, kebersihan dan kebakaran;

6.19. mengatur kerja menjalankan aktiviti agroteknik dan menyediakan perkhidmatan kepada pekebun dalam pembelian bahan tanaman, baja dan bahan kimia;

6.20. memastikan perlindungan harta SNT dan ahlinya, serta pemeliharaan ketenteraman awam di wilayah SNT.

VII. Tanggungjawab SNT "NAME"

7.1. SNT bertanggungjawab ke atas kewajipannya dengan semua hartanya (diperolehi daripada dana dana khas).

7.2. SNT tidak bertanggungjawab ke atas kewajipan ahlinya, dan ahli SNT tidak bertanggungjawab ke atas hutang dan kewajipan SNT.

VIII. Status sah ahli SNT "NAME"

Keahlian dalam SNT "NAME"

8.1. Ahli SNT boleh menjadi warganegara Persekutuan Rusia yang telah mencapai umur 18 tahun, mempunyai plot tanah dalam sempadan SNT ini, telah membuat sumbangan yang disasarkan untuk harta awam dan telah menyatakan hasrat untuk mengambil bahagian dalam aktiviti SNT dan mematuhi Piagamnya.

8.2. Selaras dengan undang-undang sivil, waris ahli SNT boleh menjadi ahli SNT, termasuk waris bawah umur dan waris bawah umur, yang kepentingannya dalam SNT boleh diwakili oleh ibu bapa, penjaga atau pemegang amanah mereka mengikut cara yang ditetapkan oleh undang-undang (ahli keluarga - waris dikecualikan daripada yuran kemasukan).

8.3. Orang yang hak untuk plot tanah berkebun telah dipindahkan hasil daripada derma, pembelian dan penjualan serta transaksi undang-undang lain juga boleh menjadi ahli SNT.

8.4. Orang yang menyertai SNT yang mempunyai plot tanah dalam sempadannya membiasakan diri dengan Piagamnya dan mengemukakan permohonan kepada Lembaga SNT, yang mengemukakan isu penerimaan mereka yang ingin menjadi ahli SNT untuk dipertimbangkan oleh mesyuarat agung, membayar yuran masuk ( dalam tempoh 10 hari dari tarikh kemasukan ke ahli SNT).

8.5. Dalam tempoh 3 bulan dari tarikh kemasukan, Lembaga SNT wajib mengeluarkan setiap ahli SNT kad keahlian tukang kebun.

8.6. Buku keahlian tukang kebun ialah dokumen yang mengesahkan keahlian dalam SNT. Ia mengandungi data mengenai bilangan dan saiz plot tanah, mengenai bayaran masuk, keahlian dan yuran sasaran dan maklumat lain yang diperlukan (tarikh dan nombor protokol).

8.7. Pengasas SNT hanya boleh menjadi ahli SNT, i.e. warganegara yang memiliki plot tanah dalam wilayah SNT dan merupakan peserta (dalam bentuk sumbangan yang disasarkan) harta awam. Hak pengasas tanpa sekatan yang ditentukan tidak dipindahkan secara warisan.

8.8. Hak sebenar pengasas perkongsian bukan untung berkebun untuk harta (termasuk tanah) sebagai entiti undang-undang tidak ditakrifkan sama ada dalam Undang-undang Persekutuan-66 - 98, atau dalam Kanun Sivil Persekutuan Rusia.

Oleh itu, dalam Piagam ini, hak sebenar ke atas harta tertentu SNT, sebagai entiti undang-undang, ditubuhkan dengan analogi dengan organisasi bukan untung lain yang serupa, iaitu organisasi awam, yang sehingga 1998 termasuk perkongsian berkebun (yang terakhir dicatatkan dalam Piagam daripada S/T “NAME” ____ ). Ini disebabkan oleh fakta bahawa organisasi awam dan perkongsian bukan untung hortikultur mempunyai struktur organisasi yang sama dan sumber pembiayaan yang sama untuk harta entiti yang sah.

Menurut perenggan 3 Seni. 48 Kanun Sivil Persekutuan Rusia, pengasas organisasi awam tidak mempunyai hak sebenar ke atas harta entiti undang-undang. Peraturan ini ditetapkan dalam Piagam ini untuk pengasas SNT "NAME".

8.9. Hak dan kewajipan ahli SNT. Seorang ahli SNT mempunyai hak:

Memilih dan dipilih ke badan pentadbir SNT;

Mengambil bahagian dalam perbincangan dan membuat keputusan mengenai isu yang dipertimbangkan pada mesyuarat agung SNT;

Menerima maklumat tentang aktiviti badan eksekutif dan kawalan SNT;

Mengurus plot tanah anda secara bebas mengikut tujuan yang dimaksudkan dan penggunaan yang dibenarkan;

Menjalankan pembinaan atau pembinaan semula bangunan kediaman, bangunan luar dan struktur mengikut perancangan bandar, pembinaan, alam sekitar, kebersihan dan kebersihan, keselamatan kebakaran dan keperluan lain;

Selain menanam buah-buahan, beri dan sayur-sayuran, simpan lebah, ayam, arnab dan ternakan kecil di plot anda dengan pematuhan mandatori peraturan veterinar dan kebersihan dan tanpa menyebabkan kerosakan kepada aktiviti ekonomi dan rekreasi di plot jiran;

Gunakan buah-buahan, beri, sayur-sayuran dan produk pertanian lain mengikut budi bicara anda sendiri;

Lupuskan plot tanah anda dan harta lain, jika ia tidak ditarik balik daripada edaran berdasarkan undang-undang dan tidak terhad dalam edaran, iaitu, anda mempunyai hak untuk menjual plot anda, menderma, dan membuat transaksi lain dengannya ;

Apabila mengasingkan plot tanah, pada masa yang sama asingkan kepada pemeroleh bahagian harta bersama dalam jumlah sumbangan yang disasarkan (tolak susut nilai harta itu), serta bangunan kediaman, bangunan luar dan struktur, penanaman buah-buahan;

Memohon kepada mahkamah untuk membatalkan keputusan mesyuarat agung atau Lembaga SNT yang melanggar hak dan kepentingan sahnya;

Dengan mengemukakan permohonan kepada Lembaga SNT, secara sukarela menarik diri daripada SNT dan pada masa yang sama membuat perjanjian dengannya mengenai prosedur untuk menggunakan rangkaian utiliti, jalan raya dan harta awam yang lain.

Menjalankan tindakan lain yang tidak dilarang oleh undang-undang di wilayah SNT dan plot tanah anda.

8.10. Seorang ahli SNT bertanggungjawab untuk:

Menanggung beban menyelenggara plot tanah dan liabiliti kerana melanggar undang-undang;

Mematuhi dengan teliti keperluan perundangan tanah mengenai penggunaan tanah; membangunkan plot tanah yang diterima dalam tempoh 3 tahun dan menggunakannya mengikut tujuan yang dimaksudkan dan penggunaan yang dibenarkan, tanpa menyebabkan kerosakan pada tanah sebagai objek semula jadi dan ekonomi (pembangunan plot tanah mengandaikan, khususnya, kehadiran wajib penanaman taman , pemusnahan rumpai di tapak, mengekalkan pagar dengan teratur);

Mengambil bahagian dalam kerja mesyuarat agung ahli SNT, melaksanakan keputusan mesyuarat agung dan Lembaga SNT;

Membayar yuran keahlian dan sasaran tepat pada masanya dalam jumlah dan dalam tempoh masa yang ditentukan oleh mesyuarat agung, serta cukai, yuran untuk elektrik yang digunakan dan pembayaran lain;

Mematuhi keperluan agroteknik, rejim yang ditetapkan, sekatan;

Apabila membangunkan tapak, serta menanam pokok buah-buahan, mematuhi perancangan bandar, pembinaan, alam sekitar, kebersihan dan kebersihan, keselamatan kebakaran dan keperluan lain (norma, peraturan dan peraturan);

Menyelenggara kawasan bersebelahan rangkaian utiliti, jalan raya, jalan masuk, laluan dan parit; tidak mencemarkan dengan bahan berbahaya alam sekitar dan tidak mengotori kawasan SNT dan hutan bersebelahan, ladang dan takungan dengan sisa isi rumah; mengumpul dan memproses air buangan mandi (sauna) dan larutan selepas mencuci pakaian di tapak anda dalam parit penapis dengan kerikil dan pasir;

Rawat harta SNT dengan berhati-hati, dan jika ia rosak, pecah atau hilang kerana kesalahan ahli perkongsian, pulihkan harta yang rosak atau beri pampasan kepada SNT untuk kerosakan yang disebabkan;

Mengambil bahagian melalui buruh peribadi atau buruh ahli keluarga dalam kerja kolektif untuk memperbaiki wilayah SNT dan acara lain yang dianjurkan oleh Lembaga Pengurusan jika perlu (tugas untuk perlindungan kumpulan harta benda, perlindungan ketenteraman awam di SNT, dll.), bersenam bilangan jam atau tugas yang ditetapkan setiap tahun oleh mesyuarat agung, dan jika penyertaan sedemikian adalah mustahil, bayar kos kerja tertunggak (tugas) yang ditentukan oleh mesyuarat agung;

Jangan langgar hak ahli SNT; mematuhi peraturan dalaman SNT, jangan benarkan tindakan yang melanggar syarat biasa untuk bekerja dan berehat;

Menyediakan akses tanpa halangan ke plot taman anda dan ke kediaman dan bangunan lain yang terletak di atasnya kepada ahli Lembaga dan komisen kawalan SNT untuk memeriksa penggunaan elektrik yang betul dan operasi pemasangan elektrik dan gas, pematuhan dengan keselamatan kebakaran;

Hentikan semua acara hiburan di wilayah SNT sehingga jam 23:00;

Jangan menyalakan api di dalam hutan, dan menahan diri daripada merokok di kawasan hutan semasa musim kemarau;

Pemilik anjing di wilayah SNT dan di dalam hutan harus menahannya dan setiap tahun menyerahkan kepada Lembaga SNT sijil vaksinasi anjing mereka terhadap rabies;

Menunjukkan sikap sopan dan hormat terhadap jiran dan ahli SNT yang lain, ahli keluarga mereka; mencegah kemunculan situasi konflik, menyumbang kepada pengukuhan iklim moral dan psikologi di SNT;

Adalah wajib untuk memaklumkan kepada Lembaga SNT tentang pemberian milik sebidang tanah yang akan datang kepada orang lain;

Mematuhi keperluan lain yang ditetapkan oleh undang-undang dan Piagam SNT.

IX. Keluar dan pengecualian daripada SNT "NAME"

9.1. Peletakan jawatan daripada ahli SNT boleh berlaku akibat penarikan diri secara sukarela atau akibat pengusiran.

9.2. Penarikan diri secara sukarela daripada keahlian SNT dilakukan dengan mengemukakan permohonan bertulis kepada Lembaga SNT. Tukang kebun dianggap telah meninggalkan keahlian SNT selepas keputusan mesyuarat agung ahli, selepas itu dia kehilangan hak untuk mengambil bahagian dalam kerja SNT dan membuat keputusan dalam mesyuarat agung ahli.

9.3. Pemecatan daripada SNT sebagai penalti adalah mungkin:

9.3.1. dalam kes pelanggaran berat atau sistematik oleh ahli SNT terhadap ketenteraman awam dan keperluan berkanun: hooliganisme, kecurian elektrik, tidak membayar yuran keahlian dan sasaran, dsb.

9.4. Pengecualian daripada SNT hanya digunakan selepas penggunaan langkah pencegahan terhadap ahli SNT yang bersalah dan tuntutan untuk menghapuskan pelanggaran undang-undang dan Piagam SNT.

9.5. Lembaga SNT memaklumkan ahli SNT tertakluk kepada penyingkiran terlebih dahulu mengenai kemasukan isu pemecatan beliau dalam agenda mesyuarat agung dan menjemputnya untuk hadir pada mesyuarat itu.

9.6. Sekiranya orang yang tertakluk kepada penyingkiran daripada SNT gagal hadir di mesyuarat agung, ia mempunyai hak untuk membincangkan isu itu dan membuat keputusan mengenai pemecatan tanpa kehadirannya.

9.7. Keputusan penyingkiran daripada ahli SNT dibuat oleh mesyuarat agung ahli SNT. Seseorang dianggap dibuang daripada SNT dari saat keputusan pemecatan dibuat oleh mesyuarat agung.

9.8. Keputusan mengenai pemecatan daripada ahli SNT dikeluarkan secara bertulis kepada orang yang dibuang dalam tempoh seminggu dengan pemberitahuan kemungkinan merayunya di mahkamah.

9.9. Dalam semua kes keluar daripada ahli SNT, ahli yang berlepas itu kehilangan hak pengasas.

9.10. Semua warganegara yang meninggalkan ahli SNT atau tidak menjadi ahli (selepas memindahkan plot kepada pemilik lain) menjadi tukang kebun individu; mereka mesti menandatangani perjanjian perkhidmatan dengan Lembaga SNT dalam masa seminggu. Yuran perkhidmatan adalah dalam jumlah semua pembayaran yang ditetapkan untuk ahli SNT mengikut anggaran (iaitu, tidak lebih tinggi).

X. Penggunaan tanah dalam SNT "NAME"

Plot tanah awam dan plot tanah kebun ahli SNT

10.1. Semua tanah SNT terdiri daripada plot tanah awam dan plot tanah kebun yang dimiliki oleh ahli SNT (mengikut Undang-undang Persekutuan No. 66-98).

10.2. Plot tanah awam diklasifikasikan sebagai harta awam dan dimiliki bersama oleh semua tukang kebun rakyat yang memiliki plot tanah individu yang terletak di dalam wilayah SNT.

Petak tanah untuk kegunaan awam tidak tertakluk kepada pembahagian (mengikut perenggan 1 Perkara 30 Undang-undang Persekutuan No. 66-98).

10.3. Plot tanah awam termasuk plot tanah yang diduduki oleh jalan masuk, stesen pam air, talian elektrik, kolam api, rumah pengawal dan kemudahan awam lain.

Keluasan tanah awam ialah ___ hektar.

Di luar SNT terdapat jalan masuk dalam bentuk sebidang tanah __ m lebar, ___ km panjang, ___ hektar di kawasan, dibina dengan sasaran sumbangan daripada ahli perkongsian.

10.4. Sebidang tanah kebun (GPL) ialah sebidang tanah yang disediakan kepada warganegara secara percuma atau diperolehnya untuk menanam buah-buahan, beri, sayur-sayuran dan tanaman pertanian lain, serta untuk rekreasi, dengan hak untuk mendirikan bangunan kediaman tanpa hak untuk mendaftar kediaman di dalamnya, dan bangunan luar dan struktur.

SZU direka untuk memenuhi keperluan sosio-ekonomi rakyat dan melaksanakan dua fungsi: ia adalah tempat untuk mengembangkan produk pertanian dan pusat rekreasi desa.

10.5. Secara keseluruhan, ___ plot tanah taman dengan keluasan (masing-masing) dari ____ m2 hingga ____ m2 diperuntukkan di wilayah SNT.

10.6. Penggunaan plot tanah di SNT dibayar:

Pemilik plot tanah secara bebas membayar cukai tanah, dan SNT "NAMA" membayar cukai untuk plot tanah awam.

Pengecualian adalah kategori warganegara tertentu yang, menurut Undang-undang Persekutuan "Mengenai Pembayaran Tanah," mempunyai faedah dalam membayar cukai tanah.

Jumlah cukai tanah bergantung pada keluasan plot tanah dan nilai kadasternya.

10.7. Pada masa ini, SNT "NAME" ialah persatuan pemilik plot tanah taman.

10.8. Selaras dengan perenggan 1 Seni. 30 Undang-undang Persekutuan No. 66-98, pemilikan SZU boleh bukan sahaja individu (milik hanya ahli SNT), tetapi juga harta bersama atau kongsi bersama pasangan.

10.9. Transaksi dengan plot taman.

Transaksi dengan SZU mengiktiraf tindakan warganegara - ahli SNT, yang bertujuan untuk menubuhkan, menukar atau menamatkan tanah dan hak-hak lain.

10.10. Urus niaga dengan SZU dikawal oleh Undang-undang Persekutuan No. 66-98 dan Kanun Sivil, dengan mengambil kira spesifikasi yang ditetapkan oleh perundangan tanah, undang-undang mengenai tanah bawah, perlindungan alam sekitar, perancangan bandar dan perundangan lain.

10.11. Pemilik plot tanah mempunyai hak untuk menjualnya dan melupuskannya, jika plot tanah itu tidak dikecualikan daripada edaran atau tidak terhad dalam edaran berdasarkan undang-undang.

10.12. Apabila membuat transaksi dengan SZU, menukar tujuan yang dimaksudkan dan penggunaan yang dibenarkan adalah tidak dibenarkan.

10.13. Penjualan oleh ahli SNT SZU mereka dijalankan dengan pemberitahuan mandatori terlebih dahulu kepada Lembaga SNT dan hanya selepas pembayaran penuh hutang mereka atas cukai, caruman dan pembayaran lain.

10.14. SNT mempunyai hak untuk memperoleh pemilikan plot tanah untuk kegunaan awam dengan keputusan mesyuarat.

10.15. Hak tukang kebun untuk melupuskan produk perlindungan tumbuhan.

Pemilik SZU mempunyai hak untuk menjualnya, mendermakannya, mencagarkannya, memajakkannya, menggunakannya untuk kegunaan jangka tetap, menukarnya, membuat perjanjian anuiti atau perjanjian penyelenggaraan sepanjang hayat dengan tanggungan, dan juga secara sukarela meninggalkannya . SZU yang dimiliki oleh warganegara diwarisi oleh undang-undang dan wasiat.

10.16. Plot tanah yang menjadi hak milik bersama pasangan boleh dibahagikan antara mereka (dengan mengambil kira saiz plot minimum di wilayah _______).

Pembahagian SZU hanya boleh dilakukan dengan persetujuan ahli SNT atau di mahkamah.

10.17. Penamatan pemilikan SZU.

Alasan penamatan pemilikan plot tanah kebun adalah:

Pemberianmilik oleh pemilik plotnya kepada orang lain;

Penolakan hak pemilik tapak tersebut;

Rampasan paksa daripada pemilik tanahnya mengikut cara dan alasan yang diperuntukkan oleh undang-undang sivil.

10.18. Menurut Art. 35 Perlembagaan Persekutuan Rusia, peruntukan undang-undang sivil dan tanah, seorang ahli SNT boleh dilucutkan hak pemilikan SZU hanya dengan keputusan mahkamah.

10.19. Alasan untuk penamatan paksa hak kepada SZU mengikut Art. Seni. 284-286 Kanun Sivil Persekutuan Rusia dan Seni. 45 Kanun Tanah Persekutuan Rusia ialah:

Penggunaan peralatan perlindungan tidak mengikut tujuan yang dimaksudkan;

Kegagalan untuk menggunakan peralatan perlindungan untuk tujuan yang dimaksudkan selama tiga tahun tanpa alasan objektif yang sah;

Penggunaan sistem perlindungan tumbuhan dengan cara yang membawa kepada penurunan ketara dalam kesuburan tanah atau kemerosotan ketara keadaan alam sekitar;

Kegagalan untuk menghapuskan kesalahan tanah berikut yang dilakukan dengan sengaja: keracunan, pencemaran, kerosakan atau kemusnahan tanah yang subur, mengakibatkan kemudaratan kepada kesihatan manusia atau alam sekitar;

Kegagalan sistematik untuk melaksanakan langkah mandatori untuk memperbaiki tanah dan melindungi tanah daripada hakisan angin dan air;

Sistematik tidak membayar cukai tanah;

Rampasan tanah untuk keperluan negeri.

10.20. Badan kerajaan tempatan mempunyai hak untuk membuat keputusan mengenai rampasan SZU secara pentadbiran atas alasan yang dinyatakan dalam Seni. Seni. 284-285 Kanun Sivil Persekutuan Rusia, yang mengikut perenggan 2 Seni. 286 Kanun Sivil Persekutuan Rusia boleh dilaksanakan hanya jika pemilik plot memberikan persetujuan bertulisnya untuk penyitaan ini.

10.21. Keputusan untuk merampas plot tanah kerana penggunaan tapak ini yang tidak wajar tidak melepaskan ahli SNT daripada liabiliti untuk pampasan bagi kerosakan yang dialaminya akibat daripada melakukan kesalahan tanah.

XI. Perlindungan hak SNT “NAME” dan ahlinya.

SNT dan ahlinya mengikut Art. 11 dan 12 Kanun Sivil dan Seni. 46 Undang-undang Persekutuan No. 66-98. mempunyai hak untuk memohon kepada mahkamah bidang kuasa am dan mahkamah timbang tara bagi melindungi hak sivil dan kepentingan sah mereka.

11.1. Hak ahli SNT berikut adalah tertakluk kepada perlindungan kehakiman mengikut cara yang diperuntukkan oleh undang-undang sivil:

Hak pemilikan, iaitu hak pemilikan, penggunaan dan pelupusan, hak penggunaan kekal (kekal) plot tanah kebun dan hak milik lain, termasuk hak untuk menjual plot tanah dan harta lain;

Hak yang berkaitan dengan keahlian dalam SNT, iaitu, dengan menyertai SNT, penyertaan di dalamnya dan penarikan atau pengecualian daripadanya;

Hak dan kepentingan sah lain yang diperuntukkan oleh undang-undang (perlindungan kehormatan dan maruah, hak ahli SNT, yang diperuntukkan dalam perenggan 1 Perkara 19 Undang-undang Persekutuan No. 66-98, hak pemilik SZU, dengan syarat untuk Perkara 40 Kanun Tanah Persekutuan Rusia).

XII. Organisasi dan pembangunan wilayah SNT "NAME"

Prosedur untuk membangunkan dan melaksanakan projek organisasi

dan pembangunan wilayah

12.1. Pembangunan Projek untuk organisasi dan pembangunan wilayah SNT telah dijalankan mengikut peraturan dan peraturan yang ditetapkan oleh undang-undang perancangan tanah dan bandar.

12.2. Pembangunan wilayah SNT telah dijalankan di ______. selaras dengan Projek Organisasi dan Pembangunan (Rancangan Am), yang terletak di jabatan seni bina pentadbiran daerah __________ dan di SNT "NAMA".

12.3. Ahli-ahli S/T "NAMA" menerima hak untuk membangunkan dan menggunakan plot tanah selepas Projek untuk organisasi dan pembangunan wilayah itu dilaksanakan dan mesyuarat agung meluluskan pengagihan plot tanah antara ahli-ahli S/ T "NAMA".

12.4. Prosedur pembinaan di SNT.

Ahli SNT di kawasan taman mereka mempunyai hak untuk mendirikan bangunan kediaman untuk kegunaan bermusim atau sepanjang tahun, serta tempat mandi, sauna, garaj (berdiri bebas, terbina dalam atau bersambung), bilik bawah tanah, telaga, rumah hijau dan rumah hijau, dan bangunan luar dan struktur lain.

12.5. Pembinaan bangunan dan struktur untuk kegunaan persendirian dan awam di SNT dijalankan mengikut Projek yang diluluskan untuk perancangan dan pembangunan wilayah, yang merupakan dokumen undang-undang yang wajib dilaksanakan oleh semua peserta dalam pembinaan dan pembangunan wilayah daripada SNT.

12.6. Jenis bahan dan struktur yang digunakan dalam pembinaan bangunan dan infrastruktur ditentukan oleh SNT dan ahlinya secara bebas, walau bagaimanapun, memastikan pematuhan dengan Organisasi dan Projek Pembangunan, serta piawaian pembinaan.

12.7. Semasa pembinaan dan pembinaan semula bangunan kediaman dan komersial, piawaian bangunan yang berkuat kuasa di negara ini mesti dipatuhi, serta penanaman pokok buah-buahan dan pokok renek.

Jarak minimum antara bangunan dan struktur di SZU mesti mematuhi piawaian berikut yang ditetapkan dalam seksyen Kod Bangunan dan Peraturan Persekutuan Rusia "Perancangan dan pembangunan wilayah persatuan berkebun warganegara" (SN dan P 30-02 -97, SN dan P 11-106-97).

Rumah taman sedang dibina pada jarak sekurang-kurangnya 5 meter dari garis merah jalan, 3 meter dari jalan masuk, dan sekurang-kurangnya 3 meter dari sempadan dengan plot jiran;

Jarak antara rumah plot bersebelahan tidak boleh kurang daripada 8 meter;

Jarak dari sempadan plot jiran hendaklah: dari bangunan untuk memelihara haiwan dan burung - 4 m, dari bangunan luar lain - 1 m, dari batang pokok buah-buahan yang tinggi - 4 m, dari yang bersaiz sederhana - 2 m, dari semak - 1 meter;

Jarak antara bangunan mengikut keadaan kebersihan hendaklah: dari rumah, bilik bawah tanah dan telaga ke tandas dan kemudahan kompos - 12 m, ke pancuran mandian, rumah mandian dan sauna - 8 m, ke kandang dan kandang burung dengan haiwan dan burung - 12 meter;

Di luar, dari jalan dan jalan masuk, plot mesti mempunyai pagar yang diperbuat daripada jaringan logam, pagar piket atau pagar pepejal tidak lebih daripada 2 meter tinggi, dan di sepanjang sempadan antara plot bersebelahan - hanya dari pagar jejaring atau pagar piket yang memenuhi keperluan estetik dan tidak tidak mengaburkan plot jiran;

Keperluan ini untuk jarak antara sempadan dan bangunan dengan

penanaman hanya terpakai kepada yang akan dibuat selepas penerimaan Piagam ini (penanaman dan bangunan terdahulu kekal di tempat lama);

Di belakang pagar yang memisahkan tapak dari jalan raya (ini adalah platform dan parit), jangan tanam pokok renek dan pokok dan bersihkan mereka daripada pertumbuhan berlebihan (semua penanaman mestilah dalam sempadan tapak);

Pagar di antara kawasan harus mengambil kira akses percuma ke injap bekalan air, supaya sekiranya paip pecah, anda boleh dengan cepat mematikan air dan menghentikan banjir.

12.8. Pemantauan pematuhan dengan keperluan untuk pembinaan bangunan dan struktur dijalankan oleh Lembaga SNT, serta pemeriksa badan negeri dan kerajaan tempatan: seni bina dan pembinaan, BTI, perkhidmatan pemeriksaan kebersihan dan epidemiologi, perkhidmatan elektrifikasi dan pengegasan, perlindungan kebakaran .

12.9. Lembaga SNT mempunyai hak untuk menuntut daripada ahli SNT yang melanggar Projek untuk organisasi dan pembangunan wilayah, perancangan bandar dan piawaian pembinaan, untuk menghapuskan pelanggaran tersebut dengan merobohkan, memindahkan atau membina semula bangunan yang didirikan.

12.10. Pelanggaran keperluan Projek untuk organisasi dan pembangunan wilayah adalah asas untuk membawa SNT atau ahlinya yang melakukan pelanggaran kepada tanggungjawab mengikut undang-undang.

12.11. Seorang ahli SNT boleh dikenakan hukuman oleh pihak berkuasa tempatan dalam bentuk amaran atau denda kerana melanggar undang-undang tanah, perhutanan, air, perancangan bandar dan pembinaan, perundangan mengenai kebajikan sanitari dan epidemiologi penduduk dan undang-undang mengenai kebakaran keselamatan yang dilakukan dalam sempadan SNT dan di wilayah bersebelahan.

XIII.Kegiatan kewangan dan ekonomi SNT "NAMA"

13.1. Dana SNT dijana daripada yuran kemasukan, keahlian dan sasaran.

Dana SNT juga boleh diisi semula daripada hasil daripada organisasi yang menyediakan bantuan kewangan.

13.2. Semasa pembentukan S/T, bayaran masuk telah dikutip dalam ____ untuk perbelanjaan organisasi dan dokumentasi.

Di samping itu, bayaran masuk dibayar oleh tukang kebun yang sedang menyertai ahli SNT (jumlah sumbangan ditentukan oleh mesyuarat agung ahli). Sumbangan sedemikian dibelanjakan untuk pendaftaran semula dokumen semasa mendaftarkan perubahan dalam senarai pengasas SNT di pejabat cukai, serta berkaitan dengan perubahan dalam dokumentasi dalam SNT, serta perbelanjaan semasa SNT.

Untuk menyelesaikan masalah sosial dan ekonomi umum SNT, ahlinya mesti membuat sumbangan mandatori berikut: yuran keahlian - dana yang disumbangkan secara berkala untuk membayar buruh yang telah mengikat kontrak pekerjaan dengan SNT; untuk imbuhan Pengerusi SNT, serta untuk pembaikan rutin jalan, struktur bekalan air dan elektrik, dan pintu gerbang; Ini juga termasuk bayaran untuk telefon, untuk elektrik awam dan perbelanjaan semasa SNT yang lain.

Sumbangan yang disasarkan ialah dana yang disumbangkan untuk pemerolehan dan penyelenggaraan harta awam.

13.3. Jumlah yuran keahlian dan sasaran ditentukan setiap tahun mengikut anggaran dan diluluskan oleh keputusan mesyuarat agung. Di samping itu, adalah mungkin untuk mengutip sumbangan yang disasarkan yang tidak termasuk dalam anggaran sekiranya berlaku kecemasan di SNT (kegagalan peralatan bekalan elektrik dan air, kebakaran di kemudahan awam, dll.).

Dana dalam SNT dikumpul oleh juruwang atau didepositkan melalui Bank ke dalam akaun semasa SNT. Juruwang tidak boleh menjadi ahli Lembaga SNT; dia mungkin ahli SNT, atau dia mungkin diupah dari luar.

Perjanjian dibuat dengan akauntan dan juruwang. Akauntan bertanggungjawab, bersama-sama dengan Pengerusi Lembaga Pengurusan, untuk membuat anggaran pendapatan dan perbelanjaan, laporan tahunan mengenai aktiviti kewangan, kunci kira-kira dan laporan perakaunan lain yang diperuntukkan oleh Undang-undang "Mengenai Perakaunan", menyimpan rekod yang ketat. dana, membayar cukai tepat pada masanya; menyediakan dokumentasi perakaunan untuk semakan oleh suruhanjaya audit, suruhanjaya kawalan dan ahli SNT atas permintaan mereka.

13.4. Apabila menerima sumbangan keahlian dan sasaran, juruwang SNT mesti membuat catatan tentang mereka dalam pelbagai slip gaji, membuat catatan dalam buku keahlian tukang kebun, dan mengeluarkan resit.

13.5. Harta untuk kegunaan bersama.

SNT mempunyai harta bersama yang dicipta melalui sumbangan yang disasarkan, yang merupakan harta bersama ahli SNT (mengikut fasal 2 Perkara 4 Undang-undang Persekutuan No. 66-98).

Harta awam pada masa ini termasuk objek dan struktur berikut: jalan masuk, telaga air cetek, menara air, rangkaian paip air, talian kuasa dalaman (atas), pondok pengawal, pagar logam (jaring) di sepanjang perimeter peruntukan tanah, talian telefon (kabel), laluan dalaman.

Semua harta awam SNT berkaitan dengan hartanah dan perkara yang tidak boleh dibahagikan (mengikut Perkara 133 Kanun Sivil Persekutuan Rusia), oleh itu ia tidak tertakluk kepada pembahagian.

Hartanah kegunaan biasa (termasuk plot tanah di mana ia terletak) bukanlah harta utama, kerana ia dicipta dan bertujuan untuk melayani plot taman individu tanah (harta utama), dan dihubungkan dengan yang terakhir untuk tujuan umum dan, menurut Perkara 135 Kanun Sivil Persekutuan Rusia, mengikuti nasib harta utama. Akibatnya, semua harta awam (termasuk plot tanah di bawahnya), tanpa mengira jenis pemilikan, tidak boleh dijual, digadaikan, dipajak, dsb. tanpa semua plot taman individu yang terletak di wilayah SNT, kecuali semasa pembubaran SNT.

13.6. SNT mempunyai dana berikut:

Dana amanah yang dibentuk daripada sumbangan yang disasarkan dan dibelanjakan untuk pemerolehan dan penciptaan kemudahan awam;

Dana khas dibentuk daripada yuran masuk dan keahlian, hasil daripada organisasi yang menyediakan bantuan kewangan kepada SNT, dan digunakan untuk perbelanjaan semasa dan pemerolehan harta awam dalam pemilikan entiti undang-undang SNT (pemerolehan melalui keputusan mesyuarat agung ahli SNT).

13.7. Untuk menampung perbelanjaan yang tidak dijangka semasa pembubaran kemalangan dan kebakaran di kemudahan awam, adalah mungkin untuk menggunakan pinjaman daripada bank, tetapi hanya selepas keputusan mesyuarat agung, yang meluluskan keputusan untuk mengambil pinjaman, jumlahnya, tempoh pembayaran balik dan faedah atas pinjaman.

13.8. SNT secara bebas menjalankan aktiviti kewangan dan ekonominya, mengarahkan mereka ke arah menyimpan wang dan menyelesaikan beberapa masalah sosial dan ekonomi umum.

13.9. SNT mengekalkan rekod perakaunan, membentangkan laporan perakaunan dan statistik mengikut cara dan jumlah yang ditetapkan oleh undang-undang, dan membentangkannya kepada semua ahli SNT untuk semakan atas permintaan mereka.

13.10. SNT mempunyai akaun semasa di bank di _______. Dana disimpan dalam akaun bank dan di meja tunai SNT.

13.11. SNT memberikan maklumat tentang aktivitinya kepada pihak berkuasa statistik dan pihak berkuasa cukai.

13.12. Prosedur untuk menerima keahlian dan sumbangan sasaran

Yuran keahlian, dalam jumlah yang ditetapkan oleh mesyuarat agung (mengikut bajet untuk tahun itu), dibayar oleh setiap ahli setiap bulan, selewat-lewatnya pada hari ke-10 bulan berikutnya (tarikh akhir pembayaran gaji adalah setiap bulan sehingga hari ke-5 bulan depan). Ia dibenarkan membuat caruman sekali untuk suku tersebut terlebih dahulu pada tarikh tamat tempoh untuk bulan pertama suku tersebut.

Sumbangan yang disasarkan dibuat dalam jumlah yang ditetapkan oleh mesyuarat agung dan tepat pada masanya (termasuk dalam anggaran).

13.13. Ahli SNT yang tidak membayar keahlian dan yuran sasaran tepat pada masanya dikehendaki membayar penalti untuk setiap hari kelewatan. Jumlah denda ditentukan oleh mesyuarat agung SNT (fasal 11, fasal 1, artikel 21 Undang-undang Persekutuan No. 66-98).

13.14. Sekiranya caruman tertunggak melebihi satu tahun, Lembaga SNT berhak membangkitkan isu kutipan hutang melalui mahkamah untuk perbincangan di mesyuarat agung.

13.15. Mesyuarat agung mempunyai hak untuk mengubah tarikh akhir untuk membuat sumbangan kepada ahli SNT berpendapatan rendah (terutama dalam kes kecemasan dalam keluarga - kebakaran, sakit, kehilangan pencari nafkah, dll.).

13.16. Tiada faedah ke atas keahlian dan yuran sasaran dibenarkan untuk mana-mana ahli SNT.

13.17. Ahli SNT yang tidak menggunakan plot tanahnya, serta kemudahan awam, tidak terkecuali daripada membayar perbelanjaan SNT untuk penyelenggaraan dan operasi harta SNT.

13.18. Prosedur pembayaran untuk elektrik yang digunakan.

Bayaran untuk elektrik yang digunakan di kemudahan awam (termasuk pencahayaan malam wilayah) dibuat daripada yuran keahlian.

13.19. Pembayaran elektrik yang digunakan di rumah dan objek lain plot taman dijalankan oleh setiap ahli SNT mengikut bacaan meter elektrik setiap bulan sehingga 15 haribulan berikutnya (keperluan Mosenergo untuk membayar bil elektrik setiap bulan sehingga 20 haribulan berikutnya) . Dengan lawatan jarang ke tapak pada bulan-bulan musim sejuk (dari November hingga Mac), bayaran untuk tenaga elektrik yang digunakan boleh dibuat oleh ahli SNT untuk tempoh yang lebih lama jika penggunaan elektrik tidak penting. Dalam kes kediaman tetap di tapak pada musim sejuk atau apabila melawatnya dengan kerap, terutamanya apabila rumah itu dipanaskan secara elektrik, bayaran mesti dibuat setiap bulan, sebelum 15 haribulan berikutnya, menurut akaun bank SNT.

13.20. Pemantauan ketepatan penggunaan elektrik di SNT dijalankan oleh suruhanjaya di bawah Lembaga SNT yang terdiri daripada 3 orang yang dipilih untuk tempoh 2 tahun.

13.21. Sekiranya suruhanjaya mengenal pasti fakta pelanggaran kasar atau sistematik prosedur untuk menggunakan elektrik (tanpa meter elektrik, menyambungkan pengguna ke meter, keadaan pendawaian elektrik yang tidak memuaskan, pelanggaran skim pemeteran elektrik), serta tidak membayar dokumen pembayaran tepat pada masanya, menghalang pegawai daripada memeriksa keadaan pemasangan elektrik atau peranti di plot tanah, anggota SNT yang bersalah diputuskan sambungan dari grid kuasa sehingga pelanggar membayar pampasan bagi kerosakan yang disebabkan oleh SNT (berdasarkan tindakan suruhanjaya itu, selepas keputusan mahkamah).

Sambungan baharu ke grid kuasa SNT dibuat dengan mengorbankan pelanggar.

13.22. Sambungan kimpalan elektrik dan peralatan lain ke rangkaian elektrik am sebagai tambahan kepada meter (dari tiang) dibuat atas permohonan bertulis daripada tukang kebun dan kebenaran bertulis daripada Lembaga SNT dengan bayaran wajib yuran yang sesuai untuk elektrik yang digunakan. , dengan mengambil kira kuasa peralatan yang disambungkan dan masa operasinya.

13.23. Prosedur untuk membelanjakan dana.

Dana SNT mesti dibelanjakan mengikut anggaran pendapatan dan perbelanjaan tahunan.

13.24. Perbelanjaan dana dijalankan dengan ketat mengikut dokumen perakaunan (slip gaji dan pesanan perbelanjaan), ditandatangani oleh Pengerusi Lembaga dan akauntan dan dimeterai oleh SNT.

13.25. Pembayaran untuk pembinaan, pemasangan, pembaikan dan kerja-kerja lain dibuat oleh akauntan hanya selepas pembentangan keputusan Lembaga mengenai pelaksanaan kerja, kontrak atau perjanjian pekerjaan dan perakuan penerimaan untuk kerja yang dilaksanakan, yang diluluskan oleh Pengerusi Lembaga. , disediakan dan ditandatangani oleh kontraktor dan dua ahli Lembaga Pengarah dan wakil daripada orang ramai.

Bagi projek pembinaan yang besar, anggaran kos bahan dan kerja mesti disediakan, dipersetujui antara kontraktor dan pelanggan (SNT), dan dilampirkan pada kontrak.

13.26. Pengerusi Lembaga Pengarah, ahli Lembaga Pengarah, dan orang lain yang telah menerima wang daripada daftar tunai SNT menggunakan baucar perbelanjaan untuk membayar kerja, perkhidmatan atau barangan diperlukan, selepas menandatangani akta penerimaan kerja (perkhidmatan) atau pembelian barang, untuk mengemukakan kepada akauntan laporan mengenai perbelanjaan wang yang diterima, dengan lampiran yang sepadan. permit dan dokumen sokongan yang diluluskan oleh Lembaga Pengurusan (atau Pengerusi Lembaga Pengurusan).

13.27. Pengeluaran gaji kepada orang yang bekerja di SNT di bawah perjanjian pekerjaan (kontrak) dijalankan mengikut gaji rasmi yang ditentukan dalam jadual kakitangan yang diluluskan oleh mesyuarat agung. Gaji dikeluarkan setiap bulan sehingga 5 haribulan mengikut slip gaji yang ditandatangani oleh Pengerusi Lembaga Pengarah dan akauntan.

13.28. Ahli Lembaga Pengarah dan komisen kawalan SNT, ahli SNT yang lain, serta orang yang bekerja di SNT di bawah kontrak pekerjaan, yang melalui penyertaan peribadi mereka memastikan penerimaan tambahan atau penjimatan dana atau harta benda lain, pencegahan kemalangan dan kerosakan material, dan melalui kerja aktif mereka memastikan penyelesaian masalah sosial dan ekonomi, atas permintaan Lembaga atau Suruhanjaya Audit, mereka boleh diberikan bonus, atau secara sistematik diberikan bonus melalui keputusan mesyuarat agung.

Lebihan kos (kerugian) tidak dibenarkan. Sebarang perubahan kepada anggaran dikemukakan kepada mesyuarat agung dan diluluskan oleh mesyuarat ahli SNT.

XIV. Pengurusan SNT "NAME"

Badan pentadbir SNT

14.1. Badan pentadbir SNT ialah: mesyuarat agung ahli-ahlinya, Lembaga SNT, dan Pengerusi Lembaga.

14.2. Mesyuarat agung ahli SNT ialah badan pentadbir tertinggi dalam SNT: semua badan pentadbir SNT yang lain dikawal dan bertanggungjawab kepadanya.

14.3. Kecekapan mesyuarat agung SNT.

Isu-isu berikut termasuk dalam kecekapan eksklusif mesyuarat agung ahli SNT:

Membuat perubahan pada piagam SNT dan penambahan pada piagam atau meluluskan piagam dalam edisi baharu;

Kemasukan ke keahlian SNT dan penyingkiran daripada ahlinya; penentuan komposisi kuantitatif Lembaga SNT, pemilihan ahli Lembaga dan penamatan awal kuasanya;

Pemilihan Pengerusi Lembaga Pengurusan dan penamatan awal kuasanya;

Pemilihan ahli suruhanjaya audit dan penamatan awal kuasa mereka;

Pemilihan ahli suruhanjaya untuk memantau pematuhan undang-undang dan penamatan awal kuasa mereka;

Pemilihan ahli suruhanjaya untuk mengawal penggunaan tenaga, mengenai kemasukan SNT ke dalam persatuan (kesatuan) persatuan bukan untung hortikultur;

Kelulusan peraturan dan peraturan dalaman, termasuk peraturan mesyuarat agung; peraturan mengenai Lembaga SNT dan peraturan aktivitinya; peraturan mengenai suruhanjaya audit dan peraturan kerjanya; peraturan mengenai suruhanjaya untuk memantau pematuhan perundangan dan peraturan kerjanya; peraturan dalaman SNT;

Membuat keputusan mengenai pembentukan dan penggunaan harta SNT, mengenai penciptaan dan pembangunan kemudahan infrastruktur, serta mewujudkan saiz dana (sasaran, khas) dan sumbangan yang sepadan;

Menukar tarikh akhir untuk membuat sumbangan kepada ahli SNT berpendapatan rendah;

Kelulusan anggaran pendapatan dan perbelanjaan SNT dan membuat keputusan mengenai pelaksanaannya. Sekurang-kurangnya dua minggu sebelum mesyuarat agung, anggaran pendapatan dan perbelanjaan mesti dibentangkan kepada setiap ahli SNT secara bertulis. Hanya selepas membiasakan diri dengan dokumen ahli SNT ini barulah mesyuarat pelaporan atau pelaporan dan pemilihan semula diadakan. Dengan cara yang sama, serahkan laporan mengenai pelaksanaan anggaran pendapatan dan perbelanjaan bagi tahun lalu;

Pertimbangan aduan terhadap keputusan dan tindakan ahli Lembaga Pengurusan, Pengerusi Lembaga Pengurusan, ahli suruhanjaya audit, ahli suruhanjaya untuk memantau pematuhan undang-undang, ahli suruhanjaya untuk memantau penggunaan elektrik;

Kelulusan laporan Lembaga Pengurusan, Suruhanjaya Audit, Suruhanjaya Pemantauan Pematuhan Perundangan;

Membuat keputusan mengenai penyusunan semula atau pembubaran SNT, melantik komisen pembubaran, serta meluluskan kunci kira-kira pembubaran interim dan akhir;

Galakan ahli Lembaga Pengurusan, Suruhanjaya Audit, Suruhanjaya Pemantauan Pematuhan terhadap Perundangan, dan orang lain;

Kelulusan jenis kerja yang dijalankan di bawah kontrak pekerjaan, kakitangan pekerja dan amaun gaji mereka;

Kelulusan rancangan untuk aktiviti agroteknik umum, kerja landskap dan kerja kolektif lain (tugas), masa dan jumlah penyertaan buruh tukang kebun dalam kerja-kerja ini;

Menentukan dan menukar kuasa kewangan Lembaga dan Pengerusi Lembaga untuk memuktamadkan urus niaga perniagaan bagi pihak SNT dan meluluskan urus niaga yang dibuat oleh mereka;

Membuat keputusan mengenai pengambilalihan plot tanah yang berkaitan dengan harta awam menjadi hak milik entiti undang-undang SNT.

14.4. Mesyuarat agung ahli SNT (mesyuarat wakil yang diberi kuasa) mempunyai hak untuk mempertimbangkan sebarang isu mengenai aktiviti SNT dan membuat keputusan mengenainya.

14.5. Tatacara mesyuarat agung.

Mesyuarat agung ahli SNT diadakan oleh Lembaga SNT mengikut keperluan, tetapi tidak kurang daripada sekali setahun.

14.6. Mesyuarat agung luar biasa ahli SNT diadakan atas keputusan Lembaga, atas permintaan Suruhanjaya Audit, serta atas cadangan badan kerajaan tempatan atau sekurang-kurangnya 1/5 daripada jumlah ahli SNT.

14.7. Pemula yang mempunyai hak untuk mencadangkan atau menuntut diadakan mesyuarat agung luar biasa mesti menghantar cadangan atau tuntutan mereka secara bertulis kepada lembaga SNT, menunjukkan isu-isu yang dikemukakan untuk pertimbangan dan keputusan oleh mesyuarat dan sebab-sebab untuk membangkitkannya.

14.8. Lembaga SNT bertanggungjawab, dalam tempoh tujuh hari dari tarikh penerimaan cadangan atau permintaan suruhanjaya audit atau 1/5 daripada ahli SNT untuk mengadakan mesyuarat agung luar biasa, untuk membuat keputusan mengenai mengadakan mesyuarat sedemikian, untuk memberitahu pemula mesyuarat luar biasa secara bertulis, untuk menganjurkan dan mengadakan mesyuarat tersebut dengan kehadiran keselamatan anggota SNT di dalamnya tidak lewat daripada 30 hari dari tarikh penerimaan cadangan atau permintaan.

Lembaga SNT boleh menolak untuk mengadakan mesyuarat agung luar biasa jika peruntukan yang ditetapkan dalam perenggan tidak dipatuhi. 6 dan 7 artikel ini, prosedur untuk mengemukakan cadangan atau permintaan untuk mengadakan mesyuarat agung luar biasa. Selepas Lembaga Pengarah membuat keputusan untuk menolak mengadakan mesyuarat luar biasa, ia mesti memaklumkan pemula cadangan itu atau meminta untuk mengadakan mesyuarat agung secara bertulis sejurus selepas keputusan menolak dibuat. Keengganan Lembaga Pengurusan untuk mengadakan mesyuarat agung luar biasa boleh dirayu oleh pemula permintaan untuk mesyuarat luar biasa di mahkamah.

14.9. Jika Lembaga, dalam masa 7 hari selepas mengemukakan permohonan dengan tuntutan (atau cadangan) untuk mengadakan mesyuarat luar biasa, tidak membuat keputusan untuk mengadakan mesyuarat sedemikian atau enggan mengadakannya (iaitu tidak memaklumkan kepada pemula mesyuarat itu. ), maka pemula permintaan untuk mesyuarat itu mempunyai hak untuk menyediakan dan mengadakan mesyuarat agung luar biasa ahli SNT secara bebas untuk menyelesaikan semua isu mendesak dalam kecekapan mesyuarat agung.

14.10. Pemberitahuan oleh Lembaga ahli SNT tentang mengadakan mesyuarat agung ahli SNT boleh dilakukan secara bertulis (surat, poskad), pemberitahuan telefon, pengeposan pengumuman di tempat maklumat dan papan iklan yang terletak di pejabat Lembaga dan di wilayah daripada SNT.

Notis mesyuarat dan agendanya hendaklah dihantar kepada ahli SNT selewat-lewatnya dua minggu sebelum tarikh mesyuarat.

14.11. Mesyuarat agung ahli SNT adalah sah jika lebih daripada 50% ahli SNT hadir padanya.

14.12. Pengerusi dan setiausaha (urusetia) mesyuarat agung dipilih dengan majoriti mudah undian peserta mesyuarat.

14.13. Ahli SNT mempunyai hak untuk mengambil bahagian dalam kerja mesyuarat agung dan mengundi secara peribadi atau melalui wakil mereka, yang kuasanya mesti diformalkan oleh surat kuasa wakil yang diperakui oleh Pengerusi Lembaga.

14.14. Keputusan mesyuarat agung mengenai pindaan kepada piagam SNT, penambahan kepadanya atau kelulusan piagam dalam edisi baharu, mengenai penyusunan semula atau pembubaran SNT, pelantikan komisen pembubaran dan kelulusan kunci kira-kira pembubaran, serta keputusan mengenai pengecualian daripada ahli SNT diterima pakai oleh 2/3 undi majoriti peserta mesyuarat.

Semua keputusan lain mesyuarat agung SNT dibuat dengan majoriti mudah undian peserta mesyuarat.

14.15. Dengan keputusan mesyuarat agung, pengundian sulit boleh dilakukan dalam pemilihan Pengerusi Lembaga Pengarah, ahli Lembaga Pengarah dan ahli suruhanjaya audit SNT.

Semua keputusan mesyuarat agung lain dibuat dengan pengundian terbuka.

14.16. Keputusan mesyuarat agung mula berkuat kuasa dari saat ia diterima pakai.

14.17. Keputusan mesyuarat agung mengikat semua ahli SNT dan pekerja yang diterima masuk ke SNT di bawah kontrak pekerjaan.

14.18. Keputusan mesyuarat agung dibawa kepada perhatian ahli SNT dengan menyiarkan keputusan pada tempat letak maklumat dan papan iklan yang terletak di premis Lembaga dan di wilayah SNT.

14.19. Lembaga adalah badan eksekutif SNT.

Lembaga SNT ialah badan eksekutif kolegial, bertanggungjawab kepada mesyuarat agung ahli SNT, yang menjalankan pengurusan semasa aktiviti SNT.

Lembaga bertanggungjawab untuk semua kerja organisasi dan pengurusan di SNT untuk mematuhi keperluan perundangan Persekutuan Rusia, Undang-undang Persekutuan "Mengenai Perkebunan, Pengangkutan Lori dan Persatuan Bukan Untung Warga Dacha", perundangan wilayah _______, peraturan resolusi kerajaan tempatan, Piagam SNT ini dan keputusan mesyuarat agung.

Perkara utama dalam aktiviti Lembaga ialah pelaksanaan praktikal keputusan mesyuarat agung dan pengurusan operasi aktiviti semasa SNT.

14.20. Lembaga SNT dan Pengerusinya dipilih oleh mesyuarat agung ahli SNT daripada kalangan ahli SNT untuk tempoh dua tahun.

Sekurang-kurangnya 5 orang mesti dipilih sebagai ahli Lembaga.

14.21. Prosedur untuk memilih Lembaga SNT dan Pengerusinya, mengikut perenggan. 3 dan 4 sudu besar. 21 dsb. 1 Art. 22 - 23 Undang-undang Persekutuan No. 66-98, adalah seperti berikut: pertama, mesyuarat memilih Lembaga secara rahsia langsung (atau dengan keputusan mesyuarat terbuka) mengundi, dan kemudian daripada kalangan ahli Lembaga yang dipilih mesyuarat memilih Pengerusi Lembaga Pengarah juga secara rahsia atau terbuka dengan mengundi.

14.22. Demi kepentingan meningkatkan tanggungjawab untuk ahli Lembaga Pengurusan, 1-2 bidang kerja tertentu harus diberikan; khususnya, mereka yang bertanggungjawab untuk:

Organisasi memaklumkan ahli SNT tentang semua perundangan

bahan yang berkaitan dengan kehidupan SNT;

Pembinaan dan pembaikan jalan, penyediaan komunikasi;

Menyediakan elektrik dan gas;

Bekalan air, tebus guna tanah dan pembetungan;

Memastikan perlindungan harta SNT dan ahlinya;

Penambahbaikan dan penganjuran rekreasi budaya;

Keselamatan alam sekitar, kebersihan dan kebakaran;

Mengekalkan perakaunan dan pelaporan;

Menjalankan kerja pejabat di Lembaga SNT.

14.23. Isu pemilihan semula awal Lembaga dan Pengerusinya boleh dibangkitkan atas permintaan sekurang-kurangnya 1/3 daripada semua ahli SNT.

14.24. Mesyuarat Lembaga SNT dianjurkan oleh Pengerusi Lembaga sekiranya perlu, tetapi sekurang-kurangnya sekali setiap 2 bulan.

Mesyuarat Lembaga Pengurusan adalah sah sekiranya sekurang-kurangnya 50% ahlinya hadir.

14.25. Keputusan Lembaga Pengurusan dibuat dengan pengundian terbuka dengan majoriti mudah undi ahli Lembaga Pengurusan yang hadir pada mesyuarat.

14.26. Keputusan Lembaga SNT adalah mengikat semua ahli SNT dan pekerjanya yang telah memeterai perjanjian pekerjaan dengan Lembaga.

14.27. Kecekapan Lembaga SNT termasuk isu-isu berikut:

Pelaksanaan praktikal keputusan mesyuarat agung ahli SNT;

Membuat keputusan untuk mengadakan mesyuarat agung luar biasa atau enggan mengadakannya, menganjurkan dan mengadakan mesyuarat agung luar biasa ahli SNT;

Pengurusan operasi aktiviti semasa SNT dan penerimaan keputusan kolegial mengenai semua isu yang berkaitan dengan kuasanya;

Merangka anggaran pendapatan dan perbelanjaan tahunan serta laporan pelaksanaannya, mengemukakannya untuk kelulusan kepada mesyuarat agung;

Sokongan organisasi dan teknikal untuk kerja mesyuarat agung;

Organisasi perakaunan dan pelaporan SNT, penyediaan rancangan kerja untuk Lembaga Pengurusan, laporan tahunan dan penyerahan kepada mesyuarat agung untuk kelulusan;

Organisasi perlindungan harta SNT;

Organisasi insurans harta SNT;

Organisasi kerja penyelenggaraan dan pembaikan bangunan, struktur, rangkaian utiliti, jalan raya dan kemudahan awam lain;

Pembelian dan penghantaran bahan tanaman, alatan kebun, baja dan bahan kimia;

Memastikan penyimpanan rekod SNT dan mengekalkan arkibnya;

Menentukan tanggungjawab rasmi pekerja sepenuh masa, mengupah orang di SNT di bawah perjanjian pekerjaan (kontrak), penempatan semula dan pemecatan mereka, menggalakkan dan mengenakan penalti ke atas mereka, menyimpan rekod pekerja;

Memantau ketepatan masa pembayaran yuran keahlian dan sasaran, pembayaran tenaga elektrik yang digunakan;

Menjalankan transaksi undang-undang sivil bagi pihak SNT;

Memberi bantuan kepada ahli SNT dalam pemindahan percuma produk buah-buahan, beri dan sayur-sayuran ke rumah anak yatim, institusi pendidikan prasekolah, rumah tumpangan untuk warga emas dan orang kurang upaya;

Pertimbangan aduan dan cadangan ahli SNT;

Penciptaan suruhanjaya awam untuk membantu ahli Lembaga: mengenai pengurusan tanah, memeriksa pematuhan peraturan penggunaan elektrik dan lain-lain, serta organisasi kerja mereka;

Perancangan dan organisasi kerja kolektif tahunan untuk tujuan sosial dan ekonomi: landskap, langkah agroteknik umum untuk memerangi rumpai dan perosak tanaman pertanian, memastikan kebakaran, keselamatan alam sekitar dan kebersihan dan lain-lain;

Memuktamadkan perjanjian dengan orang yang secara sukarela meninggalkan SNT untuk hak menggunakan infrastruktur dan kemudahan awam lain dengan bayaran yang ditetapkan (jumlah yuran ditentukan oleh mesyuarat agung ahli SNT);

14.28. Lembaga SNT mesti mempunyai senarai tukang kebun yang dikemas kini secara berkala yang menunjukkan status sosial, alamat rumah dan nombor telefon mereka yang diperlukan untuk kerja Lembaga dan untuk dibentangkan kepada pihak berkuasa tempatan atas permintaan bertulis mereka yang bermotivasi.

14.29. Kuasa Pengerusi Lembaga SNT.

Lembaga SNT diketuai oleh Pengerusi Lembaga, dipilih daripada kalangan ahli Lembaga oleh mesyuarat agung untuk tempoh dua tahun.

Selepas pemilihan Pengerusi melalui mesyuarat agung, bekas Pengerusi Lembaga bertanggungjawab, dalam tempoh 7 hari, untuk memindahkan semua perkara yang berkaitan dengan kerja pejabat dan perakaunan SNT kepada Pengerusi yang baru dipilih mengikut akta (meterai SNT, laporan mengenai aktiviti kewangan dan ekonomi untuk tempoh pelaporan, baki tunai dalam daftar tunai, semua dokumen SNT mengikut klausa 14.40 Piagam ini).

Pengerusi yang baru dipilih itu diwajibkan mengemukakan permohonan kepada badan pendaftaran tempatan mengenai pemilihannya melalui mesyuarat ahli SNT dalam masa 3 hari (mengikut fasal 5 Perkara 5 Undang-undang Persekutuan No. 129-2001) dan mendaftar, selepas itu a salinan pendaftarannya mesti diserahkan kepada suruhanjaya audit dan menyemak ahli SNT (pada mesyuarat, gantungkannya pada pendirian).

Sekiranya proses pemindahan kes SNT ditangguhkan selama lebih daripada 7 hari, suruhanjaya audit (yang baru dipilih dalam mesyuarat agung) berhak merayu tindakan Pengerusi yang bersalah di mahkamah. Dalam tempoh pemindahan kes dan litigasi yang berlarutan mengenai perkara ini, semua aktiviti SNT diketuai oleh Lembaga yang baru dipilih pada mesyuarat pelaporan dan pemilihan semula dengan Pengerusi baharu.

14.30. Pengerusi Lembaga Pengarah bertanggungjawab ke atas keadaan pengurusan operasi semua aktiviti semasa SNT dan aktiviti kolektif Lembaga.

Sekiranya Pengerusi tidak bersetuju dengan keputusan Lembaga Pengurusan, beliau berhak merayu keputusan ini kepada mesyuarat agung.

14.31. Pengerusi Lembaga bertindak bagi pihak SNT tanpa surat kuasa wakil dan mempunyai kuasa berikut:

Mempengerusikan mesyuarat Lembaga Pengurusan dan menguruskan aktiviti kolegialnya;

Mewakili SNT dalam badan kerajaan, kerajaan tempatan, organisasi komersial dan bukan untung;

Memberi perintah bertulis dan lisan kepada orang yang mempunyai hubungan buruh dengan SNT;

Mempunyai hak untuk tandatangan pertama pada dokumen kewangan SNT, yang menurut Piagam SNT, tidak tertakluk kepada kelulusan mandatori oleh Lembaga atau mesyuarat agung ahli SNT;

Menandatangani dokumen lain bagi pihak SNT dan minit mesyuarat Lembaga;

Berdasarkan keputusan Lembaga Pengarah, memasuki urus niaga untuk jumlah tidak melebihi 80 gaji minimum dan membuka akaun SNT di bank;

Mengeluarkan surat kuasa wakil;

Memastikan pembangunan dan penyerahan untuk kelulusan kepada mesyuarat agung peraturan dalaman SNT, peraturan mengenai imbuhan pekerja yang telah memeterai kontrak pekerjaan dengan SNT;

Mempertimbangkan permohonan daripada ahli SNT;

Menjalankan kerja-kerja pentadbiran dan pentadbiran SNT yang lain, tanpa melanggar kompetensi mesyuarat agung dan Lembaga SNT.

14.32. Pengerusi Lembaga Pengarah dalam tugasnya bertanggungjawab untuk menggabungkan dengan betul prinsip perpaduan perintah (setakat kuasanya) dan kolegial apabila menguruskan aktiviti Lembaga SNT.

14.33. Pengerusi Lembaga Pengarah, serta ahli Lembaga Pengarah SNT, apabila melaksanakan hak mereka dan memenuhi tugas yang ditetapkan, mesti bertindak demi kepentingan SNT, menjalankan perniagaan secara sah, ekonomi dan teknikal dengan cekap, teliti dan munasabah (klausa 1 Perkara 24 Undang-undang Persekutuan No. 66-98).

14.34. Pengerusi Lembaga Pengarah dan ahli Lembaga Pengarah bertanggungjawab kepada SNT untuk kerugian yang disebabkan oleh SNT melalui tindakan mereka (tidak bertindak).

Dalam kes ini, ahli Lembaga Pengurusan yang mengundi menentang keputusan yang menyebabkan kerugian SNT atau yang tidak mengambil bahagian dalam pengundian tidak bertanggungjawab.

Sehubungan dengan peruntukan ini, semua ahli Lembaga yang hadir pada mesyuarat Lembaga mesti mengesahkan minit mesyuarat, yang ditandatangani oleh Pengerusi.

Isu liabiliti untuk tindakan menyalahi undang-undang (tidak bertindak) Pengerusi dan ahli Lembaga yang mengakibatkan kerosakan harta benda bagi ahli SNT boleh dibangkitkan secara langsung oleh ahli SNT sendiri pada mesyuarat agung atau dengan menghubungi pihak berkuasa eksekutif atau agensi penguatkuasaan undang-undang. Peranan yang paling bertanggungjawab adalah milik Suruhanjaya Audit SNT, dan pencegahan penyalahgunaan dalam aktiviti kewangan dan ekonomi Pengerusi SNT sebahagian besarnya bergantung pada keberkesanannya.

14.35. Pengerusi tidak berhak membuat pinjaman tanpa kebenaran mesyuarat agung. Pengerusi bertanggungjawab untuk mengatur memaklumkan ahli SNT tentang semua bahan perundangan yang berkaitan dengan kehidupan SNT (di tempat duduk, di mesyuarat dan kepada setiap ahli SNT yang memohon maklumat).

14.36. Menjalankan kerja pejabat di SNT.

Minit mesyuarat agung ahli SNT ditandatangani oleh Pengerusi dan setiausaha mesyuarat, disahkan dengan meterai SNT dan disimpan dalam fail secara kekal, dan setiap helaian minit ditandatangani (untuk mengelakkan pemalsuan berikutnya).

14.37. Minit mesyuarat Lembaga SNT, serta minit mesyuarat suruhanjaya kawalan SNT, masing-masing ditandatangani oleh Pengerusi Lembaga Pengarah dan suruhanjaya kawalan, yang disahkan oleh semua ahli Lembaga Pengarah dan ahli suruhanjaya tersebut. hadir pada mesyuarat itu, disahkan oleh meterai SNT dan disimpan dalam fail secara kekal.

14.38. Salinan minit mesyuarat agung, minit mesyuarat Lembaga dan suruhanjaya kawalan SNT, petikan yang diperakui daripada minit ini, daripada tindakan audit dan pemeriksaan, salinan keputusan mesyuarat agung, Lembaga Pengarah dan komisen kawalan dibentangkan untuk semakan kepada ahli. SNT atas permintaan mereka, serta kepada badan kerajaan tempatan, kehakiman dan agensi penguatkuasaan undang-undang selaras dengan permintaan bermotivasi mereka secara bertulis.

14.39. SNT juga tertakluk kepada penyimpanan tetap dokumen konstituen (termasuk semua perubahan dan penambahan pada piagam), dokumentasi projek untuk organisasi dan pembangunan wilayah SNT, buku perakaunan harta, kontrak perniagaan dan perjanjian buruh, anggaran pendapatan dan perbelanjaan, kewangan laporan audit aktiviti ekonomi dan tindakan pelanggaran undang-undang, penyata pembayaran caruman dan dokumen perakaunan dan pelaporan lain, serta semua dokumen mengenai penswastaan ​​tanah dan sijil pemilikan tanah awam dan harta awam, dokumen yang mengesahkan pendaftaran SNT, senarai ahli SNT (dengan perubahan).

14.40. Pengerusi Lembaga Pengarah dan Setiausaha Lembaga Pengarah bertanggungjawab untuk rakaman, penyimpanan, ketersediaan, ketepatan kandungan dan pelaksanaan minit mesyuarat agung ahli SNT dan mesyuarat Lembaga SNT, dan dokumentasi SNT lain yang diperlukan yang disediakan oleh undang-undang dan Piagam SNT “NAMA”.

XV. Kawalan dalaman aktiviti SNT "NAME"

Badan kawalan dalaman SNT

15.1. Badan kawalan dalaman aktiviti SNT adalah:

Suruhanjaya Audit SNT;

Suruhanjaya untuk memantau pematuhan undang-undang.

15.2. Demi kepentingan kawalan dalaman ke atas pematuhan oleh ahli SNT dengan peraturan penggunaan elektrik, komisen yang sepadan diwujudkan di bawah Lembaga SNT, yang diluluskan oleh mesyuarat agung ahli SNT.

15.3. Kawalan aktiviti kewangan dan ekonomi.

Kawalan aktiviti kewangan dan ekonomi SNT, termasuk aktiviti Lembaga Pengarah, Pengerusi Lembaga Pengarah dan ahli Lembaga Pengarah, dijalankan oleh suruhanjaya audit yang dipilih oleh mesyuarat agung sekurang-kurangnya 3 orang untuk tempoh dua tahun.

Suruhanjaya Audit dipilih daripada kalangan ahli SNT. Pengerusi Lembaga Pengarah dan ahli Lembaga Pengarah, serta saudara mara mereka yang merupakan ahli SNT, tidak boleh dipilih ke suruhanjaya audit.

Suruhanjaya Audit memilih Pengerusi Suruhanjaya daripada kalangan ahlinya.

Prosedur kerja suruhanjaya audit dan kuasanya dikawal oleh Peraturan mengenai suruhanjaya audit SNT dan Peraturan kerjanya, yang diluluskan oleh mesyuarat agung.

15.4. Suruhanjaya Audit hanya bertanggungjawab kepada mesyuarat agung.

15.5. Pemilihan semula Suruhanjaya Audit boleh diadakan awal atas permintaan sekurang-kurangnya 1/4 daripada jumlah ahli SNT.

15.6. Pengerusi dan ahli suruhanjaya audit bertanggungjawab terhadap pelaksanaan tugas yang tidak wajar untuk menjalankan audit dan pemeriksaan aktiviti kewangan dan ekonomi SNT.

15.7. Suruhanjaya Audit bertanggungjawab menyemak:

Pelaksanaan keputusan mesyuarat agung oleh Lembaga SNT dan Pengerusi Lembaga Pengarah;

Kesahihan transaksi sivil yang dibuat oleh mereka;

Kesahan peraturan yang mengawal aktiviti SNT;

Keadaan dan perakaunan harta SNT;

Menjalankan audit aktiviti kewangan dan ekonomi SNT sekurang-kurangnya sekali setahun, serta tambahan atas inisiatif ahli suruhanjaya audit, dengan keputusan mesyuarat agung atau atas permintaan 1/5 daripada ahli SNT atau 1/3 daripada ahli Lembaga SNT;

Melaporkan hasil audit dan pemeriksaan kepada mesyuarat agung;

Melaporkan kepada mesyuarat agung mengenai semua pelanggaran yang dikenal pasti dalam kerja badan pengurusan SNT mengenai perbelanjaan dana dan penggunaan harta SNT;

Memantau pertimbangan tepat pada masanya oleh Lembaga dan Pengerusi Lembaga mengenai permohonan dan cadangan ahli SNT.

15.8. Berdasarkan keputusan audit, jika ancaman timbul terhadap kepentingan SNT dan ahlinya, atau jika penyalahgunaan oleh Pengerusi Lembaga Pengarah atau ahli Lembaga Pengarah dikenal pasti, suruhanjaya audit mempunyai hak untuk memanggil jeneral luar biasa. mesyuarat.

15.9. Kawalan awam ke atas pematuhan undang-undang dalam SNT.

Untuk mengenal pasti, mencegah dan menyekat pelanggaran undang-undang oleh badan pengurusan SNT dan ahlinya, mesyuarat agung memilih suruhanjaya untuk memantau pematuhan undang-undang sekurang-kurangnya 3 orang untuk tempoh dua tahun.

Suruhanjaya memilih Pengerusi suruhanjaya daripada kalangan ahlinya.

Prosedur untuk kerja suruhanjaya dan kuasanya dikawal oleh Peraturan Suruhanjaya untuk memantau pematuhan undang-undang dan Peraturan kerjanya, yang diluluskan oleh mesyuarat agung.

15.10. Suruhanjaya Pemantauan Pematuhan terhadap Perundangan bertanggungjawab kepada mesyuarat agung.

Suruhanjaya itu menjalankan kerja semasanya di bawah kepimpinan Lembaga SNT.

15.11. Pemilihan semula suruhanjaya itu boleh diadakan awal atas permintaan sekurang-kurangnya 1/4 daripada jumlah ahli SNT.

15.12. Suruhanjaya bertanggungjawab untuk mengenal pasti dan berusaha untuk mencegah dan menghapuskan pelanggaran undang-undang berikut:

Pencemaran permukaan dan air bawah tanah, tanah dan udara atmosfera dengan bahan berbahaya alam sekitar, sisa isi rumah dan kumbahan;

Kegagalan untuk mematuhi peraturan kebersihan dan agroteknik untuk penyelenggaraan tanah awam, plot taman ahli SNT dan wilayah bersebelahan;

Kegagalan untuk mematuhi peraturan keselamatan kebakaran apabila mengendalikan dapur, pendiangan, rangkaian elektrik dan pemasangan elektrik, dapur gas dan silinder, menggunakan lampu minyak tanah dan lilin; kekurangan alat pemadam api.

15.13. Berdasarkan fakta pelanggaran undang-undang yang dikenal pasti, suruhanjaya merangka laporan dan menyerahkannya kepada Lembaga SNT untuk mengambil langkah pencegahan dan penindasan.

Lembaga SNT berhak mengemukakan akta suruhanjaya mengenai pelanggaran berat atau sistematik terhadap keselamatan alam sekitar, kebersihan, epidemiologi dan kebakaran oleh ahli individu SNT kepada badan kerajaan yang memantau pematuhan undang-undang dalam bidang ini.

15.14. Suruhanjaya memberikan nasihat kepada ahli SNT tentang mengkaji keperluan tanah, alam sekitar, perhutanan, air, perundangan perancangan bandar, perundangan mengenai kebajikan sanitari dan epidemiologi penduduk dan keselamatan kebakaran.

15.15. Badan negeri memantau pematuhan undang-undang memberikan nasihat dan bantuan praktikal kepada ahli suruhanjaya dan dikehendaki menyemak laporan yang dikemukakan oleh suruhanjaya mengenai pelanggaran undang-undang dalam SNT.

15.16. Anggota suruhanjaya itu, mengikut prosedur yang ditetapkan, boleh dilantik sebagai pemeriksa awam badan negeri yang memantau pematuhan undang-undang dan diberi kuasa yang sewajarnya.

XVI. Penamatan aktiviti SNT "NAME"

Bentuk penamatan aktiviti

16.1. Penamatan aktiviti SNT boleh dilakukan dalam bentuk penyusunan semula atau pembubarannya atas alasan dan mengikut cara yang dinyatakan dalam Seni. 57-65 Kanun Sivil Persekutuan Rusia dan Seni. 39-44 Undang-undang Persekutuan No. 66-98

16.2. Aktiviti SNT boleh ditamatkan:

Penyusunan semula atau pembubaran secara sukarela (dengan keputusan mesyuarat agung ahli SNT);

Dengan keputusan mahkamah atas alasan yang diperuntukkan dalam perenggan 2 Seni. 61 Kanun Sivil Persekutuan Rusia.

16.3. Penyusunan semula SNT.

Penyusunan semula SNT dengan bergabung dengan persatuan hortikultur bukan untung lain, dengan membahagikan SNT, mengubahnya menjadi bentuk organisasi dan undang-undang yang lain, atau dengan cara lain dilakukan dengan keputusan mesyuarat agung ahli SNT mengikut Seni. 57-58 Kanun Sivil Persekutuan Rusia dan Seni. 39 Undang-undang Persekutuan No. 66-98

16.4. Penghapusan SNT.

Pembubaran SNT dilakukan dengan keputusan mesyuarat agung ahli SNT dan dijalankan mengikut cara yang ditetapkan oleh Art. 61-65 Kanun Sivil dan Seni. 41-44 Undang-undang Persekutuan No 66-98

16.5. Mengikut undang-undang, tuntutan untuk pembubaran SNT boleh dibawa ke mahkamah oleh badan negeri atau badan kerajaan tempatan yang mempunyai kuasa sedemikian.

16.6. Apabila SNT dibubarkan, hak pemilikan bekas ahlinya ke atas plot taman mereka, serta bangunan kediaman dan harta benda lain dipelihara.

16.7. Semua harta kegunaan biasa SNT sebagai entiti undang-undang, yang tinggal selepas pembubaran SNT dan kepuasan tuntutan pemiutang, digunakan menurut Art. 64 Kanun Sivil dan Seni. 42 Undang-undang Persekutuan "Mengenai berkebun, berkebun sayur dan persatuan bukan untung dacha rakyat."

16.8. Penyusunan semula atau pembubaran SNT akan dianggap selesai selepas membuat catatan yang sesuai tentang perkara ini dalam daftar entiti undang-undang negeri bersatu.

XVII. Pendaftaran Piagam SNT "NAME"

17.1. Selepas kelulusan Piagam oleh mesyuarat agung ahli SNT yang dibenarkan, ia mesti diikat, didaftarkan dengan meterai SNT, dan ditandatangani oleh Pengerusi dan setiausaha mesyuarat.

Selepas mendaftarkan Piagam dengan pihak berkuasa pendaftaran, ia mesti disimpan di Lembaga SNT, serta di Suruhanjaya Audit SNT (yang terakhir berkaitan dengan tujuan memerangi pemalsuan halaman individu).

Senarai ahli pengasas dilampirkan, merupakan sebahagian daripada Piagam ini (Lampiran 1) dan dimasukkan ke dalam Daftar Negeri Bersatu entiti undang-undang SNT "NAMA".

I. Penciptaan perkongsian bukan untung hortikultur “NAMA”……………………………………………………………………………………………… 2 muka surat.

II. Subjek dan matlamat aktiviti SNT “NAMA” …………………… 3 muka surat.

III. Piagam SNT “NAMA” ………………………………………………………... 3 muka surat.

IV. Bentuk organisasi dan undang-undang SNT “NAME”……………… 4 muka surat.

V. Status undang-undang SNT “NAMA” …………………………………. 4 muka surat

VI. Hak dan kewajipan SNT “NAMA” ………………………………… 5 muka surat.

VII. Tanggungjawab SNT “NAMA” ………………………………….. 6 p.

VIII.Status sah ahli SNT “NAMA”…………………. 7 muka surat

IX. Keluar dan pengecualian daripada SNT “NAME”………………………. 10 muka surat

X. Penggunaan tanah dalam SNT “NAME” …………………………………. 11 muka surat

XI. Perlindungan hak dalam SNT “NAME” dan ahlinya …………………… 13 p.

XII. Organisasi dan pembangunan wilayah SNT “NAME”………. 14 ms.

XIII.Kewangan dan aktiviti ekonomi SNT “NAMA”…… 16 p.

XIV. Pengurusan SNT “NAMA” ………………………………… 20 p.

XV. Kawalan dalaman aktiviti SNT “NAMA”……………… 28 p.

XVI. Penamatan aktiviti SNT “NAMA” …………………. 31 ms.

XVII Pendaftaran Piagam SNT “NAMA” ………………………… 32 muka surat.

Lampiran 1: Senarai ahli pengasas SNT “NAMA” pada _____ helaian

Perkongsian berkebun adalah perkara biasa di negara kita dan merupakan satu bentuk pembangunan kawasan pinggir bandar untuk tujuan pertanian dan rekreasi. Kawasan ini dikawal oleh undang-undang dan mempunyai beberapa ciri dan ciri.

Apakah persatuan taman?

Perkongsian Berkebun(ST) ialah organisasi khas yang bersifat perundangan yang mempunyai kewajipan tertentu kepada negara dan dibentuk daripada ahli.

Persatuan tukang kebun telah ditubuhkan di USSR. Mendapatkan tanah untuk berkebun dan pembinaan rumah desa pada zaman itu hanya mungkin dengan menyertai ST.

Konsep perkongsian berkebun diwujudkan Kod Sivil RSFSR dari tahun 1922. Entiti undang-undang ini telah dikurniakan beberapa hak dan kewajipan:

1. Mereka adalah pengguna tanah.
2. Caruman dan bil utiliti telah dikutip daripada peserta.
3. Kerja-kerja pembinaan telah dijalankan menggunakan dana sumbangan.

Saiz tanah yang diperuntukkan dihadkan kepada 6-8 ekar, kawasan yang dibenarkan untuk membina rumah tidak melebihi 15% daripada jumlah keseluruhan, kawasan selebihnya diserahkan kepada kebun dan kebun sayur.

Kod Tanah RSFSR 1991 menetapkan bahawa ST boleh memiliki tanah awam secara eksklusif.

Kewujudan perkongsian berkebun kini jatuh di bawah. Menurutnya, bentuk awal sedang diubah menjadi perkongsian bukan untung berkebun (SNT).

Pemilikan berbeza-beza dua jenis:

1. Kolektif – jalan raya, laluan, takungan, komunikasi.
2. Persendirian – plot peserta persatuan.

SNT mempunyai dokumen hak milik untuk kegunaan tanah:

• penggunaan tanpa had;
• pemindahan tanah menjadi hak milik perkongsian.

Undang-undang persekutuan mengawal selia pemindahan kepada percuma asas.

SNT mempunyai status undang-undang tertentu:

• memiliki harta;
• mengekalkan anggaran dana yang dibelanjakan dan diterima;
• boleh membuka akaun di pelbagai bank Persekutuan Rusia;
• mungkin mempunyai simbol dan sifat, meterai, lambang, bentuknya sendiri.

Persatuan telah sebelah powers:

1. Capai matlamat menggunakan kaedah yang tidak bercanggah dengan piagam atau perundangan.
2. Bertanggungjawab atas tindakan dan kewajipan dengan harta anda.
3. Mengumpul dana yang dipinjam untuk pelbagai keperluan.
4. Tamatkan pekerjaan dan kontrak lain dengan individu atau syarikat.
5. Bertindak dalam perbicaraan mahkamah sebagai plaintif atau defendan.

Piagam perkongsian berkebun

Piagam adalah dokumen utama yang menunjukkan penubuhannya (anda boleh melihat dan memuat turunnya di sini:). Persatuan diwujudkan atas inisiatif warganegara, serta melalui penyusunan semula ST, yang terdiri daripada sekurang-kurangnya tiga peserta. Piagam itu dipersetujui mesyuarat pengasas.

Undang-undang mewajibkan piagam itu mengandungi perkara berikut peruntukan dan pesanan :

• menunjukkan bentuk undang-undang, bentuk organisasi;
• nama dan lokasi;
• penerangan aktiviti;
• peraturan kemasukan/keluar peserta;
• SNT dan peserta;
• membuat pelbagai sumbangan dan langkah yang diambil sekiranya berlaku pelanggaran prosedur yang ditetapkan;
• menganjurkan kerja kolektif;
• penciptaan badan pentadbir, petunjuk kuasa;
• pembentukan harta;
• ; langkah yang diambil apabila peserta melanggar prosedur berkanun;
• penyusunan semula, pembubaran.

Peruntukan piagam mestilah mengikut undang-undang. Begitu juga, keputusan lembaga SNT tidak boleh bercanggah dengan piagam.

Hak dan kewajipan

Keahlian membawa kuasa dan tanggungjawab tertentu. Hak termasuk:

1. Peluang untuk dipilih ke lembaga SNT.
2. Berhati-hati dengan aktiviti pasukan pengurusan.
3. Gunakan tapak anda mengikut budi bicara anda, tetapi untuk tujuan yang disediakan oleh tujuan yang dimaksudkan.
4. Menganjurkan pembinaan premis kediaman dan bangunan luar. Pada masa yang sama, adalah perlu untuk menjalankan pembinaan, melaksanakan norma dan keperluan untuk bangunan.
5. Sekiranya berlaku pengasingan plot atau pembubaran organisasi, terima sebahagian daripada harta bersama mengikut sumbangan yang disasarkan, bahagian harta termasuk dalam sumbangan saham.
6. Jika SNT membuat keputusan yang melanggar hak, mohon kepada mahkamah agar keputusan ini diisytiharkan tidak sah.
7. Apabila meninggalkan SNT, tetapi terus menggunakan plot tanah di wilayahnya, buat perjanjian mengenai penggunaan harta bersama di bawah syarat tertentu.

• mengekalkan tapak;
• bertanggungjawab terhadap pelanggaran undang-undang semasa operasi tapak;
• menggunakan tanah mengikut tujuan yang dimaksudkan, dan dengan tindakan anda tidak menyebabkan kerosakan kepada alam sekitar dan ahli pasukan yang lain;
• menghormati dan tidak melanggar hak ahli lain;
• membayar yuran keahlian, cukai atau yuran lain yang ditetapkan oleh Undang-undang Persekutuan dan piagam tepat pada masanya;
• membangunkan tapak dalam masa tidak lebih daripada 3 tahun;
• penyertaan dalam mesyuarat kolektif, pelaksanaan keputusan yang dibuat semasa mesyuarat itu.

Daftar ahli persatuan berkebun

Undang-undang mewajibkan pengerusi atau orang lain yang diberi kuasa untuk membuat daftar ahli selepas penciptaan SNT. Ini diperuntukkan 1 bulan. Acara itu termasuk:

1. Mengumpul maklumat tentang ahli organisasi.
2. Pemprosesan maklumat yang diterima.
3. Penyimpanannya dan, jika perlu, pengedaran.

Penciptaan dan penyelenggaraan daftar adalah tertakluk kepada peraturan. Ia termasuk larangan mendedahkan maklumat kepada pihak ketiga.

Perundangan menetapkan keperluan untuk pembentukan senarai sedemikian. Dia hendaklah termasuk:

• Nama penuh ahli;
• alamat untuk menerima penghantaran (pos dan/atau elektronik dibenarkan);
• maklumat tentang plot yang dimiliki oleh peserta (maklumat kadaster).

Data perubahan telah diperkenalkan pada 2016 dan sehingga Jun 2017 semua SNT dikehendaki membawa daftar mereka ke dalam bentuk yang serupa.

Tanggungjawab peserta termasuk:

• menyediakan data yang betul untuk kemasukan ke dalam daftar;
• mesej jika data telah berubah.

Yuran keahlian dalam persatuan taman

Undang-undang Persekutuan mengenai persatuan taman mengenal pasti beberapa jenis sumbangan yang berlaku dalam bentuk organisasi undang-undang ini:

1. Pembukaan, meneliti kertas kerja semasa masuk.
2. Keahlian, menyumbang secara berkala dan digunakan untuk membayar kerja di bawah kontrak dengan kuasa luar, membayar bil utiliti dan perbelanjaan lain yang bersifat tetap.
3. Sasar dan kongsi, yang dibelanjakan untuk penciptaan atau pembelian dana untuk infrastruktur, harta benda untuk digunakan oleh semua peserta.
4. Tambahan, pengenalan yang diperlukan untuk menampung kerugian yang timbul berkaitan dengan aktiviti SNT dan diluluskan oleh perjanjian am.

Yuran keahlian adalah tetap. Saiz ditambah berdasarkan kos dan diagihkan sama rata. Kos termasuk:

• bayaran untuk bekalan air;
• bekalan kuasa

Kebanyakan organisasi telah beralih kepada meter, kerana penggunaan peralatan kimpalan, peralatan mesin, pam hidraulik dan peranti lain tidak sesuai dengan piawaian yang ditetapkan. Beberapa perkongsian memperkenalkan larangan penggunaan peralatan elektrik berkuasa dan mengeluarkan permit untuk kegunaannya dengan bayaran. Sekatan sedemikian dikaitkan dengan kuasa rendah rangkaian elektrik yang disambungkan ke kebanyakan dacha dan taman.

Juga, jumlah sumbangan ini digunakan untuk membayar pembuangan sampah. Ahli, sebagai peraturan, dikehendaki membuang sisa besar yang dihasilkan semasa pembinaan atau pengubahsuaian sendiri.

Pembayaran yuran adalah tanggungjawab peserta dan menjadi asas kepada kewujudan organisasi tersebut. Tidak membayar yuran adalah alasan yang sah untuk pengecualian penghutang daripada ahli SNT.

Kesimpulan

1. Persatuan bukan untung hortikultur bertindak sebagai entiti undang-undang. Ia terbentuk daripada ahli yang bersatu untuk tujuan tertentu.
2. Aktiviti dikawal oleh undang-undang dan dokumen berkanun.
3. Persatuan wujud atas sumbangan daripada ahli, yang dibelanjakan untuk mengatur kerja dan membayar perkhidmatan.
4. Semua dokumentasi disediakan mengikut peraturan undang-undang.

Soalan dan jawapan paling popular mengenai perkongsian berkebun

soalan: SNT tidak membayar cukai. Pihak berkuasa tempatan mengeluarkan arahan untuk membubarkan perkongsian itu. Bagaimanakah kita ahli akan mengalami ini?

Jawapan: Perundangan mengawal selia bahawa dalam situasi pembubaran SNT, ahli kekal sebagai pemilik penuh plot. Adalah mungkin untuk menjalankan penyusunan semula sebelum pembubaran organisasi. Untuk melakukan ini, adalah perlu untuk menganjurkan mesyuarat agung ahli.