Hoofdstuk IV. Eigendom van een openbare vereniging

Eigendom van publieke en religieuze organisaties (verenigingen), liefdadigheidsorganisaties, verenigingen van rechtspersonen

De samenvoeging van deze entiteiten in één classificatiegroep wordt verklaard door het feit dat er in het juridische regime van hun eigendom veel overeenkomsten zijn. Allereerst moet worden opgemerkt dat de wetgever in het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie (in tegenstelling tot de vorige wet van de RSFSR op eigendom in de RSFSR) geen onderscheid meer maakt tussen eigendom van openbare en religieuze organisaties (verenigingen), liefdadigheids- en andere stichtingen als een zelfstandige eigendomsvorm, waarbij het (net als eigendom van verenigingen van rechtspersonen) als een private eigendomsvorm wordt beschouwd. Vervolgens worden de vermelde rechtspersonen verwezen naar die op het terrein waarvan hun oprichters (deelnemers) geen zakelijke of aansprakelijkheidsrechten hebben. De rechten op eigendom die door de oprichters (deelnemers) zijn overgedragen aan het eigendom van een dergelijke organisatie gaan door hen verloren, lid 3 van art. 48, lid 4 van art. 213 van het Burgerlijk Wetboek. Verder zijn ze gemaakt om te voldoen aan de immateriële behoeften van burgers en (of) rechtspersonen en kunnen ze het door hen verworven eigendom alleen gebruiken om de doelen te bereiken die in hun samenstellende documenten zijn vastgelegd.

Het scala van eigendomsonderwerpen van publieke organisaties (verenigingen) is vrij breed: dit zijn publieke organisaties, publieke bewegingen, publieke fondsen, publieke instellingen, instellingen voor publieke amateurprestaties2. Openbare verenigingen bestaan ​​zowel in de vorm van eenvoudige enkelvoudige schakelstructuren als meervoudige schakelstructuren (vakbonden, politieke partijen, sportorganisaties). Openbare verenigingen hebben het recht om zich in te schrijven bij de gerechtelijke autoriteiten en de rechten van een rechtspersoon te verwerven.

Het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie, waarin wordt erkend dat openbare en religieuze organisaties (verenigingen), liefdadigheidsinstellingen en andere stichtingen die juridische entiteiten zijn, optreden als eigenaren van het door hen verworven onroerend goed, loste de kwestie van het onderwerp eigendom van organisaties met meerdere schakels. Met betrekking tot multi-link publieke organisaties wordt de kwestie van het onderwerp eigendom opgelost in art. 32 van de wet van de Russische Federatie "Op openbare verenigingen". Volgens de bovenstaande wettelijke norm is in openbare organisaties die territoriale organisaties als onafhankelijke entiteiten in een vakbond (vereniging) verenigen, de eigenaar van het onroerend goed dat is gecreëerd en (of) verworven voor gebruik in het belang van de openbare organisatie als geheel de vakbond (vereniging). Territoriale organisaties die als zelfstandige entiteiten deel uitmaken van een vakbond (vereniging) zijn eigenaar van hun eigendom. Deze bepaling houdt in dat alle banden van dergelijke openbare organisaties, erkend als rechtspersonen, verwijzen naar de onderwerpen van het eigendomsrecht met betrekking tot goederen die aan hen zijn overgedragen als bijdragen en door hen op andere gronden zijn verworven. In publieke organisaties die structurele onderverdelingen hebben die hun activiteiten uitvoeren op basis van één charter van deze organisatie, zijn de eigenaren van onroerend goed als geheel publieke organisaties.

Het zijn rechtspersonen, en niet hun bestuursorganen, die eigendom zijn van openbare verenigingen die geen lidmaatschap hebben, zoals: sociale bewegingen, openbare fondsen, openbare amateurorganisaties Artikel 33-35 van de wet van de Russische Federatie "Op Openbare verenigingen" ..

Indien een openbare vereniging wordt gevormd in de vorm van een openbare instelling, dan kan het onroerend goed aan haar worden overgedragen voor bedrijfsvoering en voor zelfstandige vervreemding. Over het algemeen oefenen openbare instellingen met betrekking tot de hun toegewezen eigendommen het recht van operationeel beheer uit van paragraaf 1 van art. 296 GK..

Indien echter overeenkomstig de oprichtingsdocumenten aan openbare instellingen het recht is verleend om inkomstengenererende activiteiten uit te voeren, worden de inkomsten uit die activiteiten en de ten laste van deze inkomsten verkregen onroerende zaken ter beschikking gesteld van onafhankelijke van openbare instellingen, paragraaf 2 van art. 298 GK..

De gronden voor het verwerven van eigendomsrechten van openbare verenigingen zijn: toegangs- en lidmaatschapsgelden, vrijwillige bijdragen en donaties, ontvangsten van lezingen, tentoonstellingen, loterijen, veilingen, sport- en andere evenementen, uit transacties voor de verkoop, ruil, schenking, uit ondernemersactiviteiten en andere bij wet verboden bronnen.

Politieke partijen, politieke bewegingen en openbare verenigingen waarvan de statuten voorzien in deelname aan verkiezingen (bijvoorbeeld vakbonden) hebben geen recht op financiële en andere materiële hulp van buitenlandse staten, organisaties en burgers voor activiteiten die verband houden met de voorbereiding en uitvoering van verkiezingen.

Alleen het onroerend goed dat nodig is voor de materiële ondersteuning van de activiteiten die in het charter worden vermeld, maakt deel uit van het eigendomsrecht van een openbare vereniging. De bepaling over het doelkarakter van onroerend goed dat eigendom is van openbare verenigingen op basis van eigendom is verankerd in de vorm van een algemene regel in art. 30 van de wet "Op openbare verenigingen". Volgens deze rechtsregel kunnen dit percelen, gebouwen, constructies, constructies, woningvoorraad, transport, onroerend goed voor culturele, educatieve en recreatieve doeleinden, contanten, waardepapieren en ander onroerend goed zijn. De federale wet kan soorten goederen vaststellen die, om redenen van staats- en openbare veiligheid of in overeenstemming met internationale verdragen, geen eigendom kunnen zijn van een openbare vereniging. In de eerste plaats zijn dit objecten die uit de circulatie zijn genomen of beperkt in omloop zijn.

Staats- en gemeentelijke non-profitorganisaties

De marktgerichtheid van de economie betekent niet de afschaffing van staatseigendom. Nu bestaat deze vorm van eigendom in alle ontwikkelde landen met een markteconomie.

In de non-profitsector worden, op basis van de staatsvorm van eigendom, federale en regionale non-profitorganisaties opgericht en opereren ze (Fig. 4.3).

Rijst. 4.3. Soorten staats- en gemeentelijke non-profitorganisaties

Tot federale non-profitorganisaties omvatten staatsorganisaties waarvan het eigendom in het bezit is van de Federatie als geheel. Dit kunnen de grootste educatieve, wetenschappelijke, medische, culturele, informatiecentra, bibliotheken, musea, overheidsinstanties, staatsbedrijven, enz. Zijn. Het eigendom van dergelijke non-profitorganisaties wordt gevormd ten koste van de federale begroting.

Regionale non-profitorganisaties verenigt staatsorganisaties wiens eigendom toebehoort aan de onderdanen van de Federatie door eigendomsrecht. Dergelijke non-profitorganisaties zijn onder meer regionale universiteiten, theaters, medische centra, enz.

In een aantal landen wordt gemeentelijk (gemeenschappelijk) bezit beschouwd als een van de vormen van staatseigendom. In Rusland wordt gemeentelijk eigendom op wetgevend niveau gekarakteriseerd als een onafhankelijke vorm van eigendom. Gemeentelijke vzw's functioneren op basis hiervan (zie figuur 4.3).

Gemeentelijke non-profitorganisaties- Dit zijn organisaties waarvan het eigendom toebehoort aan stedelijke en landelijke nederzettingen. Ze omvatten scholen voor algemeen onderwijs, klinieken, kleuterscholen, enz.

In een markteconomie die wordt gekenmerkt door een verscheidenheid aan vormen van beheer, is de staat verlost van de ongebruikelijke taak om aan het hele spectrum van de totale vraag te voldoen. Het gaat over waar de samenleving niet zonder kan en wat de particuliere sector van de economie vermijdt.

In een markteconomie is een van de functies van de staat het verschaffen van een gelijke hoeveelheid publieke goederen aan elk lid van de samenleving, wat op een bepaald moment mogelijk is en zonder welke de verdere economische en sociale ontwikkeling van de samenleving moeilijk is. Zo zorgt de staat voor de handhaving van bepaalde minimumnormen voor de consumptie van collectieve goederen. Het werkt om de noodzakelijke voorwaarden te scheppen voor een effectieve sociaal-economische ontwikkeling van de samenleving. De oplossing van deze problemen is gebaseerd op de relevante principes van economisch beheer en beheer.

De activiteit van de staat heeft zijn voor- en nadelen op het gebied van creatie en implementatie van publieke goederen. De eerste omvatten gecentraliseerde regulering van het proces van productie en distributie door de nodige middelen toe te wijzen. Dit schept de voorwaarden voor gelijke kansen op het gebied van consumptie van publieke goederen. De tweede omvat de onvermijdelijke beperkte middelen die door de staat worden toegewezen voor het creëren van publieke goederen, vooral tijdens de overgang naar een markteconomie, het gebrek aan economische prikkels voor efficiënt werken en de bureaucratische stijl van management. Dit alles maakt het mogelijk om alleen die sociale behoeften te bevredigen die een enorme en meest acute vraag hebben. Dit leidt ertoe dat in de omstandigheden van toenemende diversificatie van behoeften, de vraag naar collectieve goederen, die het massaniveau van hun consumptie overschrijdt, onbevredigd blijft.

Consumenten wiens vraag naar collectieve goederen het massaconsumptieniveau overstijgt, kunnen deze bevredigen via particuliere structuren, waaronder niet-gouvernementele non-profitorganisaties.

Niet-gouvernementele non-profitorganisaties

Niet-overheidsbezit is het fundament van een moderne markteconomie. De eigenaren van objecten van niet-staatseigendom nemen zelfstandig de belangrijkste economische beslissingen en hebben volledige economische vrijheid.

De onderwerpen van niet-overheidseigendom in de non-profitsector zijn burgers en (of) rechtspersonen. Elke eigenschap kan een object zijn van niet-staatseigendom. In een markteconomie kan de bovengrens van niet-statelijk eigendom niet kwantitatief worden beperkt.

Niet-gouvernementele non-profitorganisaties kunnen worden opgericht in de vorm van educatieve, medische, wetenschappelijke, culturele, liefdadigheids- en andere organisaties. De basis van hun functioneren kan individueel of collectief eigendom zijn. In niet-statelijke non-profitorganisaties die opereren op basis van individueel eigendom, behoort het eigendom van eigendom toe aan één persoon. Dit kunnen charitatieve en andere non-profitstichtingen, autonome non-profitorganisaties, etc. zijn. Dergelijke non-profitorganisaties zijn in de regel vrij eenvoudig op te richten, hun eigenaren hebben een grote vrijheid van handelen. Tegelijkertijd hebben ze ook enkele nadelen: beperkte financiële middelen, enz.

In niet-statelijke non-profitorganisaties die opereren op basis van collectief eigendom, behoort het eigendomsrecht toe aan een groep personen. Dergelijke organisaties omvatten politieke partijen, sociaal-politieke bewegingen, vakbonden, fysieke cultuur en sport, creatieve, wetenschappelijke, technische, culturele en vrijetijdsverenigingen, verenigingen van oorlogs- en arbeidsinvaliden, religieuze organisaties, verenigingen, vakbonden, partnerschappen zonder winstoogmerk, enz. .

Een van de soorten collectief bezit is: coöperatief eigen. Het wordt opgevat als eigendom van personen die hun fondsen hebben gebundeld om gezamenlijke activiteiten uit te voeren. Deze eigendomsvorm is typerend voor consumenten-, woningbouw-, garagebouwcoöperaties, etc.

Niet-gouvernementele non-profitorganisaties worden gekenmerkt door de volgende kenmerken:

Vrijwillig onderwijs;

Flexibel besturingssysteem;

Innovatief karakter van ontwikkeling;

Besparing van productiekosten met een hoge kwaliteit van de eindresultaten van werkzaamheden;

Effectief gebruik van mogelijke winst.

In buitenlandse economische en juridische literatuur wordt de term "derde sector" vaak gebruikt bij het karakteriseren van niet-gouvernementele non-profitorganisaties. Hij wijst erop dat de niet-gouvernementele non-profitsector een speciale sector van de economie is, die verschilt van de particuliere commerciële en publieke sectoren van de economie. Deze term wordt steeds vaker gebruikt door Russische onderzoekers.

De belangrijkste reden voor de vorming en ontwikkeling van niet-gouvernementele non-profitorganisaties in een markteconomie zijn de beperkte middelen van de staat, zijn onvermogen om te voldoen aan de steeds groeiende diversificatie van de behoeften van leden van de samenleving. Bovendien functioneren deze organisaties in sommige gevallen efficiënter dan vergelijkbare staatsstructuren. Dit wordt mogelijk gemaakt door hun inherent flexibele managementsysteem, het vermogen om zich snel aan te passen aan veranderende behoeften, een zekere onafhankelijkheid van de beslissingen van hogere staatsorganisaties, enz.

Niet-gouvernementele non-profitorganisaties handelen in het algemeen belang, bieden toegang tot universele waarden, handhaven het beginsel van pluralisme en gelijke kansen voor alle leden van de samenleving.

In de moderne markteconomie, in de omstandigheden van groeiende personalisatie van de vraag, krijgen niet-statelijke non-profitstructuren functies toegewezen die voorheen traditioneel door de staat werden uitgevoerd. Dit wordt mogelijk vanwege het speciale functionele doel van dergelijke organisaties in een markteconomie, de specifieke kenmerken van het gebruik van hun winst. Als gevolg hiervan voorzien non-profitorganisaties, die niet-gouvernementele zijn, in de eerste plaats in de behoeften aan publieke goederen. Ze drukken niet alleen de belangen uit van de persoon, maar ook van de samenleving als geheel. Tegelijkertijd volgen ze tijdens het functioneren de wetten van de markt in grotere mate dan staatsorganisaties. Dit komt tot uiting in een snelle reactie op de vraag, de intentie om kwaliteitsproducten te leveren, productiekosten te verlagen, actief nieuwe werkterreinen te ontwikkelen, enzovoort.

Het functioneren van niet-gouvernementele non-profitorganisaties is niet gericht op het vervangen van de economische voordelen die door particuliere bedrijven en de staat worden gecreëerd, maar integendeel op het uitbreiden van de structuur van sociale behoeften, het creëren van mogelijkheden voor aanvullende alternatieve verstrekking van economische voordelen aan consumenten. Vanuit dit oogpunt dragen niet-gouvernementele non-profitorganisaties bij aan meer concurrentie tussen verschillende sectoren van de economie, wat een positief effect heeft op de sociaal-economische ontwikkeling van de samenleving.

Consumenten van voordelen gecreëerd door niet-overheidsorganisaties zonder winstoogmerk zijn individuen en rechtspersonen die niet kunnen voldoen aan de behoeften aan publieke goederen die groter zijn dan de massavraag, gemeenschappelijke belangen, projecten, ideeën ten koste van de staat of het bedrijf, een hoger niveau van sociale bescherming van de staat. Hun economisch gedrag verschilt van het typische gedrag van "consumenten - kopers", geleid door marktsignalen, en "consumenten - klanten" van de publieke sector, die gratis of tegen gesubsidieerde prijzen economische voordelen ontvangen. In vergelijking met laatstgenoemde zijn consumenten van goederen die zijn gemaakt door niet-gouvernementele non-profitorganisaties, meer geïnteresseerd in de uiteindelijke resultaten van hun activiteiten.

Er is een toename van het aantal en een versterking van de rol van niet-gouvernementele non-profitorganisaties in veel ontwikkelingslanden in Afrika, Latijns-Amerika, post-socialistische landen (Hongarije, Polen, Bulgarije).

In Rusland ontstonden al aan het begin van de 18e-19e eeuw niet-gouvernementele non-profitorganisaties. Hun grootste ontwikkeling valt op het einde van de 19e - het begin van de 20e eeuw. Ze tellen hun tweede geboorte van 1987-1990. Vooral in Rusland is sinds 1992 een snelle groei van het aantal niet-gouvernementele non-profitorganisaties waargenomen. Het huidige ontwikkelingsstadium van niet-gouvernementele non-profitorganisaties in ons land vertegenwoordigt dus grotendeels de heropleving van voormalige Russische tradities.

Opgemerkt moet worden dat het ontwikkelingstempo van niet-gouvernementele non-profitorganisaties enigszins vertraagde na de crisis in augustus 1998. Dit is te wijten aan het gebrek aan financiële middelen van niet-gouvernementele non-profitorganisaties, evenals van ondernemingen en organisaties die deelnemen aan hun financiering.

De praktijk leert dat voor landen die overgaan op een markteconomie, het functioneren van niet-gouvernementele non-profitorganisaties belangrijker is dan voor ontwikkelde landen met een markteconomie. Dit komt door de onderontwikkeling van de marktverhoudingen, de extreem beperkte middelen van de staat, de complexiteit van het oplossen van sociaal-economische problemen in de overgangsperiode. Als gevolg hiervan moeten niet-gouvernementele non-profitorganisaties in deze landen taken die traditioneel met de staat te maken hebben in een markteconomie gedeeltelijk oplossen.

In de meeste landen met een economie in transitie vindt de vorming en ontwikkeling van niet-gouvernementele non-profitorganisaties plaats in ongunstige economische omstandigheden: de onstabiele positie van potentiële donoren; onvolmaakt belastingstelsel; het ontbreken van een staatsprogramma voor de ontwikkeling en ondersteuning van de non-profitsector als geheel, evenals wetgeving die haar activiteiten regelt, enz. Dit alles dwingt non-gouvernementele non-profitorganisaties om gedeeltelijk gebruik te maken van methoden en principes van management die zijn ongebruikelijk voor hen, om een ​​structuur van bronnen te hebben die verschilt van die in ontwikkelde landen met financiering in een markteconomie.

Buitenlandse non-profitorganisaties

In veel markteconomieën zijn buitenlandse non-profitorganisaties actieve deelnemers in de non-profitsector. Buitenlandse non-profitorganisatie – een organisatie waarvan de goederen eigendom zijn van een buitenlands persoon: een internationale non-profit organisatie, een organisatie van een vreemde staat, een buitenlandse rechtspersoon, een buitenlandse burger, een staatloze. In de Russische Federatie omvatten buitenlandse non-profitorganisaties, in overeenstemming met de All-Russian Classifier of Forms of Ownership, ook organisaties waarvan het eigendom eigendom is van Russische staatsburgers die permanent in het buitenland verblijven.

Gemengde en gezamenlijke non-profitorganisaties

Actieve deelname aan de sociaal-economische ontwikkeling van de samenleving wordt gespeeld door gemengde en gezamenlijke non-profit organisaties. Gemengde non-profitorganisatie is een organisatie gebaseerd op een combinatie van verschillende vormen van eigendom zonder deelname van buitenlands eigendom. Gezamenlijke non-profitorganisatie opereert op basis van verschillende vormen van eigendom, waaronder buitenlands eigendom.

In een markteconomie maakt de diversiteit aan eigendomsvormen in de non-profitsector het mogelijk om effectiever gebruik te maken van de voordelen van een of andere van zijn vormen en tegelijkertijd mogelijke negatieve sociaal-economische gevolgen te corrigeren.

POSITIE

OP EIGENDOM VAN DE OPENBARE ORGANISATIE

"ALL-RUSSISCH SAMENLEVING VAN MOTORISTEN"

ALGEMENE BEPALINGEN

1.1. Deze verordening stelt de algemene beginselen vast van eigendom, gebruik en vervreemding van eigendom van de vennootschap, in de bedrijfsvoering van haar structurele afdelingen, in de eigendom van regionale vestigingen (organisaties). Regionale vestigingen (organisaties) kunnen hun eigen Reglement ontwikkelen en vaststellen op het terrein van regionale vestigingen (organisaties) die niet in strijd zijn met dit Reglement.

1.2. De eigendom van de Vennootschap omvat alle eigendommen voor de verwerving of oprichting waarvan de fondsen van de Vennootschap of haar structurele afdelingen werden gebruikt.

1.3. Het gezag van de eigenaar namens het Genootschap wordt uitgeoefend door de Centrale Raad van het Genootschap. De belangen van de eigenaar worden behartigd door de Voorzitter van de Vennootschap, handelend op basis van het Charter van de Vennootschap, binnen de vastgelegde bevoegdheden in overeenstemming met dit Reglement.

1.4. De boekhouding van het eigendom van de Vennootschap, de registratie en de staatsregistratie van eigendom van het onroerend goed van de Vennootschap, wordt uitgevoerd door het personeelsdirectiebureau van de Centrale Raad van het Bedrijf, onder meer via de personeelsdirectiebureaus van de Raden van afdelingen (organisaties) van de Bedrijf.

2. BRONNEN VOOR HET VORMEN VAN EIGENDOM VAN HET BEDRIJF

2.1. Het eigendom van de Vereniging, haar regionale vestigingen (organisaties) wordt gevormd op basis van entree-, lidmaatschaps- en andere vergoedingen van de leden van de Vereniging, vrijwillige bijdragen, giften en donaties van natuurlijke personen en rechtspersonen (ook buitenlandse), opbrengsten van activiteiten om middelen aan te trekken en uitgevoerd in overeenstemming met het Handvest evenementen, inkomsten uit ondernemersactiviteiten en buitenlandse economische activiteiten, evenals uit een deel van de winst van alle door de Vennootschap opgerichte (regionale of lokale vestigingen (organisaties) van de Vennootschap) zakelijke bedrijven en andere economische organisaties, inkomsten uit publicatieactiviteiten, civielrechtelijke transacties in overeenstemming met de toepasselijke wetgeving, andere ontvangsten die niet bij wet zijn verboden.

2.2. Bronnen van oprichting en vermeerdering van het vermogen van de Vennootschap, waaronder dat ter beschikking van regionale (lokale) vestigingen (organisaties), instellingen aan het recht van bedrijfsvoering:

Toegangs- en lidmaatschapsgelden van leden van de Vereniging;

Zaken (onroerende en roerende) verworven of tot stand gebracht door de vennootschap, alsmede door een bijkantoor (organisatie), instelling ten koste van inkomsten uit het gebruik van onroerend goed in bedrijfsvoering;

Zaken (onroerende en roerende) verworven of gecreëerd door de Vennootschap, evenals door een filiaal (organisatie) op andere gronden vastgesteld door de huidige wetgeving voor de verkrijging van eigendom.

2.3. Bronnen van vorming van eigendom ter beschikking van de Vennootschap:

Inhoudingen van regionale vestigingen (organisaties) voor de uitvoering van wettelijke doelen en doelstellingen op de geldbedragen ontvangen inkomsten uit alle soorten activiteiten van regionale, lokale vestigingen (organisaties);

Bijdragen aan het SAI Development Trust Fund;

Inkomsten uit zakelijke en buitenlandse economische activiteiten, inkomsten uit publicatieactiviteiten, winsten van alle zakelijke entiteiten en andere economische organisaties die door het bedrijf zijn opgericht;

Voltooiing van civielrechtelijke transacties in overeenstemming met de toepasselijke wetgeving (verkoopovereenkomsten, ruil, verpanding, ontvangst van eigendom in overeenstemming met testamenten, enz.)

Overdracht van eigendom van regionale (lokale) filialen (organisaties) of instellingen van de Vennootschap in geval van liquidatie (reorganisatie);

Verwerving van eigendom door verkrijging van bezit (verkrijgingsvoorschrift);

Het creëren van eigendom (inclusief onder een werkcontract voor de behoeften van het Bedrijf) ten koste van fondsen en ander eigendom van het Bedrijf;

Andere ontvangsten niet bij wet verboden.

2.4. Transacties gericht op de verkrijging van onroerend goed door de vennootschap worden verricht door de Centrale Raad, het Statuut en dit Reglement.

3. Over BASIS EN PROCEDURE VOOR VERWIJDERING VAN EIGENDOM UIT DE VERKOOP VAN DE VENNOOTSCHAP.

3.1. Aan de onderneming onttrokken eigendommen zullen door de onderneming worden vervreemd in overeenstemming met de huidige wetgeving, het Charter en dit Reglement.

De bevoegde instanties van de Vennootschap hebben het recht om over goederen te beschikken slechts binnen de grenzen die de Vennootschap niet de mogelijkheid ontnemen om activiteiten uit te voeren waarvan het onderwerp en de doelstellingen worden bepaald door het Charter.

Regionale vestigingen (organisaties) hebben het recht om onroerend goed dat eigendom is van deze vestigingen (organisaties) alleen te vervreemden in overeenstemming met de Centrale Raad van de Vereniging (of namens haar - het Presidium van de Centrale Raad van de Vereniging).

3.2. De beslissing om transacties met onroerend goed te doen, leidend tot de vervreemding ervan, wordt genomen door de voorzitter van de Vennootschap op basis van beslissingen van de bestuursorganen van de afdeling (organisatie) met de conclusie (economische rechtvaardiging) en (of) voorstellen van afdelingen van het reguliere bestuursbureau van de Centrale Raad van de Vennootschap.

3.3. De beslissing om transacties te doen met onroerend goed, leidend tot de vervreemding ervan, indien de waarde van dit onroerend goed de limieten van de onafhankelijke vervreemding van onroerend goed en fondsen van de Vennootschap door haar voorzitter overschrijdt, vastgesteld in overeenstemming met clausule 6.12.7.(5) van de Charter van de Vennootschap, wordt genomen door de Centrale Raad.

3.4. De onroerende zaken die door de Vennootschap worden overgedragen voor bedrijfsvoering worden verantwoord door de afdelingen van het reguliere dagelijks bestuur van de Centrale Raad van de Vennootschap zonder terug te komen op haar balansen.

3.5. In verval geraakte, moreel verouderde en voor verder gebruik ongeschikte goederen waarvan herstel onmogelijk of economisch ondoelmatig is en die niet kunnen worden verkocht, alsmede goederen die verloren zijn gegaan als gevolg van het beëindigen van een verplichting als gevolg van de onmogelijkheid om het door de schuldenaar te vervullen, zijn onderworpen aan afschrijving op basis van een bevel van de Maatschappij tot afschrijving van goederen. Het bevel tot afschrijving van het onroerend goed wordt uitgevaardigd door de voorzitter van de Vereniging. Een kopie van de bestelling en een kopie van de akten worden overgedragen aan de boekhoudafdeling voor de afschrijving van vaste activa.

4. EIGENDOM TOEGEWEZEN OP HET RECHT VAN OPERATIONEEL MANAGEMENT VOOR REGIONALE (LOKALE) KANTOREN (ORGANISATIES), INSTELLINGEN.

4.1. De Maatschappij beslist onafhankelijk wie de eigendommen die haar toebehoren zal beheren, geleid door de belangen van een efficiënte exploitatie van het onroerend goed, een maximale bevrediging van de behoeften van de Maatschappij en andere belangen.

4.2. Takken (organisaties) van het Genootschap handelen op basis van het eengemaakte Statuut van het Genootschap en hebben recht op het operationeel beheer van de hen door het Genootschap opgedragen goederen, namens welke de bevoegdheden worden uitgeoefend door de Centrale Raad. De eigendommen van de vennootschap kunnen voor de bedrijfsvoering worden overgedragen aan een door de vennootschap of haar bijkantoor (organisatie) opgerichte instelling.

4.3. Gronden voor het ontstaan ​​van het recht van bedrijfsvoering van de regionale (lokale) branche(organisatie):

De beslissing van de bestuursorganen van de Vennootschap over de procedure voor het beheer, de distributie, de overdracht en de beveiliging van de eigendommen van de Vennootschap, genomen binnen hun bevoegdheid;

De akte van aanvaarding en overdracht (vaststelling) van onroerend goed voor bedrijfsvoering, dan wel een overeenkomst tot overdracht (vaststelling) van onroerend goed voor operationeel beheer, ondertekend door de voorzitter van de vennootschap of een door hem gemachtigde (vertegenwoordiger) en de voorzitter van de branche (organisatie);

Besluit van de Centrale Raad (Presidium van de Centrale Raad), bevel (instructie) van de voorzitter van het Genootschap inzake het veiligstellen van eigendommen op het recht van bedrijfsvoering, indien de feitelijke eigendomsoverdracht niet vereist is (het onroerend goed staat al op de balans blad van de structurele eenheid). Tegelijkertijd kan ook een overeenkomst over de overdracht (vastlegging) van onroerend goed aan de bedrijfsvoering worden opgesteld.

4.4. Gronden voor het ontstaan ​​van het recht van bedrijfsvoering voor een door de vennootschap opgerichte non-profit (publieke) instelling:

Besluit van het bevoegd orgaan van de vennootschap tot oprichting van een instelling (in dit geval wordt een overeenkomst gesloten over de overdracht (vastlegging) van onroerend goed aan de bedrijfsvoering);

Overeenkomst over de overdracht (vaststelling) van vastgoed aan de bedrijfsvoering (naar een bestaande instelling).

4.5. De overdracht van onroerende zaken voor bedrijfsvoering is onderworpen aan rijksregistratie volgens de bij wet vastgestelde procedure op kosten van afdelingen (organisaties), instellingen die onroerend goed voor bedrijfsvoering hebben geaccepteerd.

4.6. Eigendom, gebruik en vervreemding van onroerende zaken, toegewezen aan het recht van bedrijfsvoering, worden uitgevoerd door de structurele afdelingen van de Vennootschap op basis van verantwoording aan een hogere structurele afdeling van de Vennootschap, in overeenstemming met de doelstellingen van hun activiteiten, de taken van de eigenaar en het doel van het onroerend goed.

Een branche (organisatie) heeft het recht om over haar eigendommen te beschikken, ook met instemming van de Centrale Raad, slechts voor zover dat haar niet de mogelijkheid ontneemt activiteiten te verrichten waarvan het onderwerp en de doelen worden bepaald door de Handvest van de Maatschappij.

4.7. Het recht om zeggenschap uit te oefenen over het effectieve gebruik van onroerend goed door lokale vestigingen (organisaties) in overeenstemming met het beoogde doel, behoort toe aan de regionale vestiging (organisatie), waaronder deze lokale vestigingen (organisaties) vallen.

4.8. Het bezit en gebruik van aan het recht van bedrijfsvoering toegewezen eigendommen geschiedt door de instelling conform het Statuut en (of) een overeenkomst over de overdracht (vastlegging) van eigendommen aan de bedrijfsvoering, in overeenstemming met de doelstellingen van haar werkzaamheden , de taken van de eigenaar en het doel van het onroerend goed. De instelling is niet gerechtigd de haar toegewezen en verworven goederen te vervreemden of anderszins te vervreemden ten laste van de haar volgens schatting toegerekende middelen of ten laste van de inkomsten uit het gebruik van onroerende zaken in bedrijfsvoering.

4.9. Het vastgoed dat wordt aangehouden door een bijkantoor (organisatie) van de Vennootschap, een instelling aan het recht van bedrijfsvoering, komt tot uiting in haar balans.

Een bijkantoor (organisatie), een instelling betaalt zelfstandig belasting over onroerende zaken die aan de bedrijfsvoering zijn overgedragen en draagt ​​alle verplichtingen met betrekking tot het gebruik en de vervreemding ervan. Indien gebouwen, constructies worden overgedragen aan de bedrijfsvoering van een vestiging (organisatie) van de vennootschap, een instelling, dan stelt de vestiging (organisatie), instelling van de vennootschap, volgens de vastgestelde procedure, zelfstandig grondtoewijzingsdocumenten op voor de perceel waarop deze gebouwen en constructies zich bevinden. In dit geval betaalt de afdeling (organisatie), instelling zelfstandig de belasting (huur) op grond tegen de tarieven die zijn vastgesteld door de relevante regelgeving.

4.10. Het onroerend goed dat is toegewezen aan een afdeling (organisatie), een instelling in bedrijfsvoering, is onderhevig aan reproductie volgens vastgestelde afschrijvingspercentages.

4.11. In geval van liquidatie van een bijkantoor (organisatie) van de vennootschap, een instelling als rechtspersoon, zullen haar roerende en onroerende goederen, waarop het recht van bedrijfsvoering berust, worden teruggegeven aan de vennootschap. Overig onroerend goed wordt verkocht om te voldoen aan verplichtingen jegens crediteuren, evenals om te voldoen aan contractuele en andere wettelijke vereisten van rechtspersonen en individuen. De goederen die na voldoening van rechtsvorderingen van schuldeisers overblijven, worden eveneens eigendom van de Vennootschap.

4.12. De Vennootschap heeft als eigenaar van eigendommen die zijn toegewezen aan afdelingen (organisaties), instellingen, het recht om overtollige, ongebruikte of misbruikte eigendommen terug te trekken en naar eigen goeddunken te vervreemden. Het recht op operationeel beheer van eigendommen eindigt vanaf het moment van aanneming van het besluit van de Centrale Raad of het bevel (opdracht) van de voorzitter van de Vereniging (die vervolgens wordt goedgekeurd door de Centrale Raad) tot beslaglegging op eigendommen. De gebruiker en de bevoegde instantie (vertegenwoordiger) van het bedrijf zijn verplicht om op basis van de aanvaarde documenten binnen 30 dagen een akte van aanvaarding en overdracht van eigendom op te stellen aan de eigenaar of een andere entiteit bepaald door de eigenaar.

5. BEHEER VAN VASTGOED TOEGEWEZEN OP HET RECHT VAN OPERATIONEEL BEHEER VOOR REGIONALE (LOKALE) KANTOREN (ORGANISATIES) VAN DE VENNOOTSCHAP.

5.1. De vennootschap verleent de regionale vestiging (organisatie), alsook de lokale vestiging (organisatie) de hoedanigheid van rechtspersoon, met de volgende rechten en bevoegdheden om de haar opgedragen taken uit te voeren voor het operationele beheer van het aan overgedragen onroerend goed: het:

De inkomsten uit het aanwenden van het overgedragen onroerend goed gebruiken voor de bedrijfsvoering voor het onderhoud en de exploitatie van onroerend goed, de daarvoor benodigde materialen en eigendommen verwerven, op de voorgeschreven wijze contracten sluiten met natuurlijke personen en rechtspersonen, specialisten, deskundigen, adviseurs inschakelen ;

De gelden die worden ontvangen als gevolg van het gebruik van het overgedragen onroerend goed voor bedrijfsvoering, dat overblijft na dekking van de kosten van onderhoud, dienen te worden besteed aan de financiering van de wettelijke activiteiten van de afdeling (organisatie);

Zelfstandig beschikken over aan de bedrijfsvoering overgedragen roerende zaken in overeenstemming met de doelstellingen van haar activiteiten en het doel van de onroerende zaak, met haar diverse transacties aangaan, waaronder die gericht op vervreemding van deze goederen;

Andere rechten en bevoegdheden uitoefenen voor de bedrijfsvoering van vastgoed die niet in strijd zijn met de huidige wetgeving, het Statuut en dit Reglement.

5.2. De vestiging (organisatie) van de vennootschap bij de uitvoering van het operationeel beheer van vastgoed is belast met de volgende taken:

Het gewetensvol uitvoeren van het operationele beheer van de overgedragen eigendommen, zorgen voor de veiligheid en een efficiënt gebruik ervan;

Zorgdragen voor een gerichte en efficiënte besteding van de inkomsten uit het gebruik van overgedragen vastgoed voor de bedrijfsvoering;

Voor eigen rekening de staatsregistratie van het recht op bedrijfsvoering van onroerend goed voor de branche (organisatie) en het eigendom van het onroerend goed voor de vennootschap;

Zorgdragen voor de uitvoering van opdrachten, instructies, instructies, opdrachten en andere administratieve documenten van de vennootschapsorganen, alsmede plannen voor organisatorische en andere maatregelen die zijn goedgekeurd door de Centrale Raad in het deel dat betrekking heeft op het beheer van onroerend goed dat is overgedragen aan de bedrijfsvoering;

De nodige belastingen en heffingen betalen, voldoen aan andere wettelijk vastgelegde verplichtingen met betrekking tot het gebruik van onroerend goed;

Bereid u voor volgens de vastgestelde formulieren en bezorg aan de hogere Raad, de bevoegde staatsorganen, de afdelingen van het reguliere uitvoerende apparaat van de Centrale Raad van de Vennootschap, statistische, boekhoudkundige en andere vastgestelde rapporten, evenals informatie over de resultaten van hun financiële activiteiten;

Ervoor zorgen dat de technische staat van het onroerend goed in overeenstemming is met de regels, normen, technische voorschriften en andere regelgevende documenten, maatregelen nemen om de technische en operationele staat van dit onroerend goed te verbeteren;

Organiseren van de planning en uitvoering van werken aan de wederopbouw, reparatie en onderhoud van onroerend goed, het aantrekken van aannemers voor deze doeleinden op de voorgeschreven manier, het organiseren van de financiering van deze werken, toezicht houden op de tijdige uitvoering en de kwaliteit van de reparatiewerkzaamheden;

Aanleveren, conform de vastgestelde procedure, de voortgang van werkzaamheden aan het onderhoud, herstel, reconstructie van vastgoed overgedragen aan de bedrijfsvoering.

5.3. De vennootschap heeft met betrekking tot de voor bedrijfsvoering overgedragen onroerende zaken het recht:

Het uitoefenen van controle over de uitvoering door de afdeling (organisatie) van de haar overeenkomstig deze regeling opgedragen functies;

Annuleer de besluiten van de Raad van de regionale (lokale) tak (organisatie) die is aangenomen over kwesties met betrekking tot het operationeel beheer van onroerend goed die in strijd zijn met de bepalingen van wetgevende en andere regelgevende rechtshandelingen van de federale autoriteiten van de Russische Federatie, regels, normen, technische normen en andere regelgevende documenten die zijn aangenomen door de uitvoerende macht van de federale autoriteiten van de Russische Federatie binnen hun bevoegdheid, evenals het Handvest en andere interne voorschriften van het bedrijf;

Opdrachten geven en instructies geven over zaken die verband houden met het gebruik van eigendom dat is overgedragen aan de bedrijfsvoering;

Afgeven aan de afdeling (organisatie) een plan - een opdracht voor het uitvoeren van werkzaamheden aan de bouw, verbouwing, reparatie en onderhoud van vastgoed overgedragen aan de bedrijfsvoering;

Zelfstandig dan wel via de door hem gemachtigde instanties of organisaties een controle uit te voeren op de werkzaamheden van de afdeling (organisatie) in het onderdeel dat betrekking heeft op de bedrijfsvoering van vastgoed.

5.4. De regionale vestiging (organisatie) heeft met betrekking tot de eigendommen die door de vennootschap zijn overgedragen voor bedrijfsvoering aan de lokale vestiging (organisatie) het recht:

Het uitoefenen van controle over de uitvoering door de lokale vestiging (organisatie) van de haar overeenkomstig dit Reglement opgedragen functies;

Annuleer de besluiten van de Raad van de lokale afdeling (organisatie) die zijn aangenomen over kwesties met betrekking tot het operationeel beheer van onroerend goed die in strijd zijn met de bepalingen van wetgevende en andere regelgevende rechtshandelingen van de federale autoriteiten van de Russische Federatie, regels, normen, technische normen en andere regelgevende documenten aangenomen door de federale uitvoerende autoriteiten van de Russische Federatie binnen hun bevoegdheid, evenals het Handvest en andere interne wetten van de Vennootschap;

Het geven van opdrachten en instructies binnen de grenzen van de bevoegdheid over vraagstukken die verband houden met het gebruik van eigendom dat is overgedragen aan de bedrijfsvoering;

het zelfstandig of door middel van door hem gemachtigde instanties of organisaties, inspecties uit te voeren van de werkzaamheden van de lokale vestiging(organisatie) voor zover deze betrekking hebben op de bedrijfsvoering van onroerend goed;

5.5. Een bijkantoor (organisatie) is niet gerechtigd tot haar behorende onroerende zaken op grond van het recht van bedrijfsvoering te vervreemden, voor een periode van meer dan een jaar te verhuren, te verpanden, bij te dragen in het maatschappelijk (aandelen)kapitaal van economische ondernemingen zonder toestemming van de Centrale Raad van de Vennootschap.

5.6. Indien het noodzakelijk is om het door de Vennootschap overgedragen onroerende goed te vervreemden voor bedrijfsvoering, stuurt het bijkantoor (organisatie) een schriftelijk verzoek gericht aan de voorzitter van de Vennootschap, waarin het informeert over het voornemen om een ​​transactie te doen ter vervreemding van onroerend goed of anderszins vervreemden van het aan haar toegewezen onroerend goed.

Bij de brief gevoegd: een conclusie (haalbaarheidsstudie) van de structurele onderverdeling van de Vennootschap, titeldocumenten, boekhoudkundige gegevens op de balans, stopwaarde, enz., gegevens over de marktwaarde van het onroerend goed.

5.7. Na controle van de ingediende documenten kan de door de Voorzitter van de Vennootschap benoemde uitvoerder, samen met een vertegenwoordiger van de structurele eenheid van de Vennootschap, met toegang tot de site, de feitelijke toestand van de faciliteit, de conformiteit van de gegevens in de boekhouding met de indicatoren op de faciliteit. Op basis van de ontvangen materialen neemt de Voorzitter (Centrale Raad) van de Vennootschap, binnen zijn bevoegdheid, een beslissing over de goedkeuring van de transactie of de weigering om toestemming te geven voor de verkoop van onroerend goed. De aanvrager wordt van het besluit op de hoogte gesteld.

5.8. In de beslissing tot instemming met een transactie met onroerend goed kan een filiaal (organisatie) van de Vennootschap de prijs van de transactie en de procedure bepalen voor de verdeling van inkomsten uit de verkoop tussen de Vennootschap en de filiaal (organisatie). Als de transactieprijs niet wordt bepaald, wordt de vervreemding van onroerend goed, evenals de overdracht naar lease, uitgevoerd in de volgende vormen:

Op veilingbasis;

Een veiling of prijsvraag wordt gehouden door een afdeling (organisatie) op de door de toepasselijke wetgeving voorgeschreven wijze.

5.9. Onroerend goed dat in verval is geraakt, waarvan het herstel onmogelijk of economisch ondoeltreffend is en dat niet kan worden verkocht, wordt afgeschreven in de volgende volgorde:

De afdeling (organisatie) vraagt ​​met een schriftelijk verzoek aan de voorzitter van de vennootschap om afschrijving van vaste activa.

Bij de brief gevoegd:

Aandelen (aandelen) in het maatschappelijk kapitaal van handelsvennootschappen, organisaties die zijn gevormd als gevolg van het maken, in overeenstemming met de toepasselijke wetgeving, van zowel het eigendom van de Vennootschap als de rechten om dit eigendom te gebruiken als een inbreng in het maatschappelijk kapitaal.

6.2. De Vennootschap oefent haar activiteiten uit in de bestuursorganen van zakelijke partnerschappen, vennootschappen van andere economische organisaties (hierna vennootschappen genoemd) via haar Vertegenwoordigers:

Medewerkers van het voltijdse uitvoerende apparaat van de Raden van alle niveaus (in overeenstemming met hun functionele taken);

Rechtspersonen van verschillende organisatorische en rechtsvormen, evenals burgers van de Russische Federatie op basis van overeenkomsten om de belangen van het bedrijf te vertegenwoordigen, gesloten in overeenstemming met het burgerlijk recht.

6.3. De bevoegdheid van de Centrale Raad van de Vennootschap voor het beheer van aandelen, aandelen (aandelen) in het maatschappelijk kapitaal van organisaties:

Neemt een beslissing over de aankoop van aandelen, aandelenblokken, hun vervroegde verkoop;

keurt kostenramingen goed voor de aankoop van aandelen van naamloze vennootschappen (participaties in toegestaan ​​kapitaal);

Bepaalt de richting van de besteding van fondsen ontvangen in de vorm van inkomsten uit het gebruik van aandelenblokken, aandelen (aandelen) in het maatschappelijk kapitaal van zakelijke entiteiten;

hoort een rapport over de economische efficiëntie en doelmatigheid van het houden van aandelen (aandelen), aandelenblokken;

Oefent andere bevoegdheden uit in overeenstemming met de huidige wetgeving, het Charter, beslissingen van de organen van de Vennootschap.

6.4. Bevoegdheid van de voorzitter van de vennootschap voor het beheer van aandelen, aandelen (aandelen) in het maatschappelijk kapitaal van organisaties:

Neemt een besluit over de overdracht van aandelenblokken, aandelen (aandelen) in trustbeheer;

Benoemt en ontslaat vertegenwoordigers;

sluit een overeenkomst over belangenbehartiging met de vertegenwoordiger van de vennootschap, indien deze een rechtspersoon is;

Geeft een volmacht af aan de Vertegenwoordiger;

Accepteert rapporten van de vertegenwoordigers van de Society over hun activiteiten;

Beheert de betaling door naamloze vennootschappen, andere economische bedrijven van dividenden op aandelen, aandelen (aandelen) die eigendom zijn van de Vennootschap;

Verricht de verkoop en aankoop van aandelen, aandelen binnen de grenzen van de onafhankelijke vervreemding van eigendommen en fondsen van de Vennootschap, ingesteld door de Centrale Raad van de Vennootschap.

7. OVERDRACHT VAN OBJECTEN TE HUUR.

7.1. De verhuur van onroerend goed, met inbegrip van onroerende goederen, wordt uitgevoerd door de voorzitter van de vennootschap of, namens hem, door een vertegenwoordiger van de structurele afdelingen van de vennootschap.

7.2. Het verhuren van eigendommen van de Vennootschap gebeurt in de volgende vormen:

Op veilingbasis;

Via een commerciële wedstrijd;

Huur voor maximaal een jaar of voor langere periode in overleg met de Centrale Raad.

7.3. Op basis van de resultaten van een veiling, aanbesteding of in overeenstemming met een huurbesluit wordt een huurovereenkomst gesloten, het belangrijkste document dat de relatie tussen verhuurder en huurder regelt.

7.4. Voor het opstellen van een huurovereenkomst moeten documenten of gewaarmerkte afschriften daarvan worden overlegd:

Certificaten van staatsregistratie.

Ondernemers dienen een certificaat van staatsregistratie en belastingregistratie in.

7.5. Bij verlenging van de huurovereenkomst verstrekken huurders, naast bovenstaande documenten, informatie over de goede nakoming van de overeenkomst.

7.6. Bij het verhuizen van een kamer, gebouw of structuur naar een specifiek adres, evenals bij verlenging van de geldigheid van een eerder gesloten contract, wordt een gewaarmerkte kopie van het technisch paspoort bij de vermelde documenten gevoegd.

7.7. In het geval van het sluiten van een huurovereenkomst voor onroerend goed voor een periode van 1 jaar of meer, is deze onderworpen aan staatsregistratie in de instelling van justitie voor staatsregistratie van rechten op onroerend goed en transacties daarmee. De verplichting tot betaling van de vergoeding voor inschrijving van de huurovereenkomst ligt bij de huurder.

8. VERWIJDERING VAN EIGENDOM VAN DE VENNOOTSCHAP.

8.1. Transacties met de eigendommen van de Vereniging (verkoopovereenkomst, ruil, pandrecht) namens de Vereniging binnen de grenzen vastgesteld door de Centrale Raad, of namens haar - door het Presidium van de Centrale Raad, worden gedaan door de voorzitter van de Samenleving. Bij het uitvoeren van transacties gericht op de vervreemding van goederen dient de voorzitter te goeder trouw en redelijkerwijs in het belang van de vennootschap te handelen.

De voorzitter van de vennootschap heeft het recht een volmacht te verlenen aan de vertegenwoordiger van de afdeling (organisatie) op het grondgebied waarvan het gespecificeerde onroerend goed zich bevindt. De beslissing (order, order) van de voorzitter van de Vereniging over de vervreemding van onroerend goed wordt goedgekeurd op het volgende Plenum van de Centrale Raad. De beslissing (order, order) van de voorzitter van de vennootschap inzake de vervreemding van onroerende goederen moet aangeven voor welke doeleinden en voor welk bedrag de opbrengst van de verkoop van onroerende goederen dient te worden aangewend, onder meer voor het herstel van de vaste activa van de vennootschap.

8.2. Verkoop van onroerend goed van de Vennootschap kan op dezelfde manier worden uitgevoerd:

Op veilingbasis;

Via een commerciële wedstrijd.

Veiling, competitie wordt gehouden op de manier voorgeschreven door de toepasselijke wetgeving.

8.3. Een verplichte bijlage bij het contract voor de verkoop van onroerend goed (ruil, pand) is een rapport over de marktwaarde van dit onroerend goed, opgesteld in overeenstemming met de federale wet "Over taxatieactiviteiten in de Russische Federatie" (inclusief interne taxatie) .

8.4. De introductie van onroerend goed in het maatschappelijk kapitaal van economische bedrijven, de oprichting van instellingen en fondsen op basis daarvan is niet toegestaan. Een verplichte bijlage bij het besluit tot inbreng van roerende zaken in het maatschappelijk kapitaal van een onderneming of fonds is een rapportage over de marktwaarde van dit onroerend goed.

9. OVERGANGSBEPALINGEN.

9.1 Regionale vestigingen (organisaties) dienen ter bepaling van de samenstelling, aandelen en zekerheidsstelling van eigendomsrechten op hun balans bij de Centrale Raad een lijst van onroerende zaken in die op 31 december 2005 in gebruik zijn, opgesteld op basis van een inventarisatie van eigendom.

9.2. De lijst wordt goedgekeurd door de voorzitter van de branche (organisatie), die persoonlijk verantwoordelijk is voor de juistheid van de verstrekte informatie. Bij de lijst hoort een inventarisatie.

9.3. De lijst van te inventariseren onroerend goed omvat alle onroerende goederen die worden gehouden door regionale vestigingen (organisaties), ongeacht de locatie, inclusief onroerend goed dat wordt gehouden door lokale vestigingen (organisaties) die deel uitmaken van deze regionale vestigingen (organisaties), onroerend goed dat wordt overgedragen door de vestiging (organisatie ) aan andere rechtspersonen en burgers (te huur, bedrijfsvoering, gebruik en op andere gronden).

9.4. Onder voorbehoud van inventaris:

Onroerend goed, gebouwen;

Percelen die door de afdeling (organisatie) worden gebruikt met het recht van permanent (eeuwig) gebruik, erfpacht, enz., Met aanduiding van het onroerend goed dat zich erop bevindt (per object);

Voertuigen, machines en uitrusting;

financiële activa.

9.5. Het inventarisatierapport bevat de volgende informatie:

Voor gebouwen en constructies - het doel, de belangrijkste materialen waaruit ze zijn gebouwd, volume (door externe of interne meting), oppervlakte (totale bruikbare oppervlakte), aantal verdiepingen (zonder kelders, semi-kelders, enz.), jaar van constructie, enz. , beschikbaarheid van documenten die bevestigen dat de genoemde objecten eigendom zijn van de Vennootschap (organisaties, divisies), hun details;

Voor percelen - landcategorie, doel, oppervlakte, beschikbaarheid van documenten die de rechten op het perceel bevestigen, hun details, gebruik van het perceel, eigendom op het perceel (asfalt, hekwerk, constructies, communicatie, enz.) ;

Voor voertuigen, machines en uitrusting - fabrieksinventarisnummer volgens het technische paspoort van de fabrikant, bouwjaar, doel, capaciteit, enz.

9.6. Om de eigenaar van het onroerend goed, de vestiging (organisatie) en de vennootschap te bepalen, waarbij het onroerend goed van de vennootschap en het onroerend goed van de regionale vestiging (organisatie) in de volgende volgorde worden onderscheiden: de regionale vestiging (organisatie) dient een lijst in van objecten die eigendom zijn van de regionale vestiging (organisatie) met de volgende documenten voor objecten onroerend goed en constructies: technisch paspoort van het object, kopieën van eigendomsdocumenten (eigendomsbewijs, akte van aanvaarding - overdracht, akte van aanvaarding in gebruik, contracten, enz.), documenten voor het perceel waarop het onroerend goed zich bevindt, documenten die de oprichting of verwerving van een object op eigen kosten van de afdeling (organisatie) bevestigen.

Het Presidium van de Centrale Raad is na ontvangst van deze documenten verplicht deze in overweging te nemen, zo nodig akkoord te gaan met de wijzigingen en een akte van scheiding of een akte van consolidatie te ondertekenen, dan wel een gemotiveerde weigering te aanvaarden indien er geen grond is voor de regionale afdeling (organisatie) eigendom te verwerven van het door haar aangewezen onroerend goed. Indien tijdens de verificatie van de ingediende documenten wordt vastgesteld dat de gelden van de Vennootschap gedeeltelijk werden gebruikt voor de verwerving of oprichting van het onroerend goed van een regionale vestiging (organisatie), dan wordt de registratie van het onroerend goed uitgevoerd rekening houdend met de toewijzing van aandelen of het doen van compensatiebetalingen aan het Trustfonds om het eigendom van de Vennootschap aan te vullen.

9.7. Het onroerend goed dat per 1 januari 2006 eigendom is van de Vennootschap en waarvan de eigendom pas op 1 juli 2008 zal worden geregistreerd bij de regionale vestigingen (organisaties), is eigendom van de Vennootschap als geheel.

De samenvoeging van deze onderwerpen van eigendomsrechten in één classificatierubriek wordt verklaard door het feit dat ze in de wet allemaal worden geclassificeerd als non-profitorganisaties met alle gevolgen van dien. Daarnaast heeft de wetgever zelf nog niet helemaal duidelijk besloten of er een generiek begrip bestaat waaronder alle genoemde typen rechtspersonen als vermogensrechtelijke subjecten zouden kunnen worden samengevat.

De bronnen van oprichting van het eigendom van de vereniging zijn onder meer toegangs- en lidmaatschapsgelden; vrijwillige bijdragen en donaties; opbrengsten van lezingen, tentoonstellingen, loterijen, veilingen, sport- en andere evenementen die worden gehouden in overeenstemming met de statuten; zakelijke inkomsten; civielrechtelijke transacties; buitenlandse economische activiteit; andere ontvangsten die niet bij wet verboden zijn.

In een publieke organisatie waarvan de structurele onderverdelingen werken op basis van één charter van deze organisatie, is de eigenaar van het onroerend goed de organisatie als geheel.

publiek eigendom

Structurele onderverdelingen hebben, indien erkend als rechtspersonen, recht op het operationeel beheer van het onroerend goed dat hen door de eigenaar is toegewezen.

Goededoelenorganisaties kunnen worden opgericht in de vorm van publieke organisaties (verenigingen), stichtingen, instellingen en in andere vormen. De liefdadigheidsorganisatie is niet-gouvernementeel. De oprichters mogen geen staatsautoriteiten en lokale zelfbestuursorganen zijn, noch staats- en gemeentelijke ondernemingen en instellingen. Ze kunnen al dan niet gebaseerd zijn op lidmaatschap.

Religieuze organisaties mogen eigendommen gebruiken die aan hen zijn verstrekt door staats-, gemeentelijke, openbare en andere organisaties en burgers en dienovereenkomstig staats- of gemeentelijk eigendom of privé-eigendom van burgers of rechtspersonen vormen.

Overdracht aan religieuze organisaties in eigendom of gebruik voor functionele doeleinden van religieuze gebouwen en constructies met bijbehorende percelen en ander eigendom van religieuze doeleinden, dat in staats- of gemeentelijk eigendom is, gebeurt gratis.

Religieuze organisaties hebben, om hun statutaire doelen te bereiken, het recht om culturele en educatieve organisaties, educatieve en andere instellingen op te richten, evenals om hun eigen ondernemingen op te richten. Voor instellingen die zijn opgericht door een religieuze organisatie, wordt eigendom toegewezen op basis van het recht van bedrijfsvoering, en voor ondernemingen - op basis van economisch beheer.

Het concept en de inhoud van de eigendomsrechten van burgers.

Het eigendomsrecht van burgers is een reeks normrechten die het eigendom van consumenten- en financiële productie-eigendommen door burgers vaststellen en behouden en burgers-eigenaren voorzien van de uitoefening van het recht om dit eigendom te bezitten, te gebruiken en er zelf over te beschikken discretie, het voor welk doel dan ook gebruiken, tenzij anders bepaald door de wet.

Bezit is de mogelijkheid van economische overheersing van de eigenaar over een zaak. In dit geval hebben we het over economische overheersing over een ding, waarvoor helemaal niet vereist is dat de eigenaar er direct contact mee heeft. Als de eigenaar bijvoorbeeld op een lange zakenreis vertrekt, blijft hij eigenaar van de spullen in zijn appartement.

De belangrijkste eigenschap van het eigendomsrecht van burgers is de combinatie van de meest absolute heerschappij van een persoon over een ding, met het recht om erover te beschikken, het recht om het lot ervan te bepalen (verkopen, ruilen, verpanden, vernietigen).

Gebruik is het vermogen om nuttige eigenschappen uit een ding te halen in het proces van zijn persoonlijke of productieve consumptie. Vaak kan hetzelfde zowel voor persoonlijke consumptie als voor productiedoeleinden worden gebruikt.

Een bevel is een kans om het lot van een ding te bepalen door rechtshandelingen te doen met betrekking tot dit ding. Het lijdt geen twijfel dat in gevallen waarin de eigenaar zijn zaak verkoopt, verhuurt, verpandt, overdraagt ​​als bijdrage aan een handelsvennootschap of maatschap, of als schenking aan een liefdadigheidsinstelling, hij de zaak vervreemdt.

Het concept en de inhoud van het eigendomsrecht op een woning.

Eigendom van een woning is het recht om een ​​woning te bezitten, te gebruiken en te vervreemden.

Eigendom is het feitelijke (reële) bezit van een woning.

Gebruik is de afleiding door de eigenaar van de uitkering, inkomen uit de hem toebehorende woonruimte.

Tegelijkertijd moet er rekening mee worden gehouden dat woongebouwen een strikt aangewezen doel hebben en uitsluitend bedoeld zijn voor het verblijf van burgers - individuen. De plaatsing van organisaties en bedrijven in residentiële gebouwen door de eigenaar is alleen toegestaan ​​​​na de overdracht van dergelijke gebouwen naar niet-residentiële gebouwen.

Een bevel is het recht van de eigenaar van een woning om het juridische lot ervan te bepalen. Zo heeft de eigenaar het recht om naar eigen goeddunken alle acties te ondernemen met betrekking tot de woonruimte die hem toebehoort die niet in strijd zijn met rechtshandelingen en geen inbreuk maken op de rechten van andere personen, inclusief het vervreemden van de woonruimte in eigendom van andere personen, het pand in pand geven, leasen, lenen, hem op andere manieren belasten en op andere manieren over hem beschikken.

De bevoegdheden van de eigenaar kunnen alleen worden beperkt door de federale wetgeving en alleen voor zover dat nodig is om de fundamenten van de constitutionele orde, moraliteit, gezondheid, rechten en legitieme belangen van anderen te beschermen, om de verdediging van het land en de veiligheid van de staat.

Het aantal en de kosten van huisvesting die eigendom kunnen zijn van burgers of rechtspersonen zijn niet beperkt.

Het eigendom van een openbare vereniging. Beheer van eigendommen van openbare verenigingen

Artikel 30. Eigendom van een openbare vereniging

Een openbare vereniging die een rechtspersoon is, kan grondpercelen, gebouwen, constructies, constructies, woningvoorraad, transport, uitrusting, inventaris, culturele, educatieve en gezondheidsbevorderende eigendommen, contanten, aandelen, andere effecten en andere eigendommen bezitten die nodig zijn voor het materiaal ondersteuning van de activiteiten van deze openbare vereniging, vermeld in haar charter.
Een openbare vereniging kan ook eigenaar zijn van instellingen, uitgeverijen en massamedia die zijn opgericht en verworven op kosten van deze openbare vereniging in overeenstemming met haar statutaire doelstellingen.
De federale wet kan soorten goederen vaststellen die, om redenen van staats- en openbare veiligheid of in overeenstemming met internationale verdragen van de Russische Federatie, geen eigendom kunnen zijn van een openbare vereniging.
Publieke fondsen kunnen hun activiteiten uitoefenen op basis van trustmanagement.
Het eigendom van een openbare vereniging is wettelijk beschermd.

federale wet Nr. 26-FZ van 12 maart 2002, artikel 31 van deze federale wet is gewijzigd

Artikel 31

Het eigendom van een openbare vereniging wordt gevormd op basis van toegangs- en lidmaatschapsgelden, indien de betaling daarvan in de statuten is voorzien; vrijwillige bijdragen en donaties; opbrengsten van lezingen, tentoonstellingen, loterijen, veilingen, sport- en andere evenementen die worden gehouden in overeenstemming met de statuten van een openbare vereniging; inkomsten uit ondernemersactiviteiten van een openbare vereniging; burgerlijke transacties; buitenlandse economische activiteit van een openbare vereniging; andere ontvangsten die niet bij wet verboden zijn.
Openbare verenigingen waarvan de statuten voorzien in deelname aan verkiezingen en referenda op de door de wetgeving van de Russische Federatie voorgeschreven manier, mogen donaties in de vorm van geld en andere eigendommen voor activiteiten die verband houden met de voorbereiding en het houden van verkiezingen alleen accepteren op de manier die is voorgeschreven door de Federale wet "Op politieke partijen" "en de wetgeving van de Russische Federatie inzake verkiezingen.

Artikel 32

Vastgoedeigenaren zijn publieke organisaties met de rechten van een rechtspersoon. Elk individueel lid van een openbare organisatie heeft niet het eigendomsrecht op een aandeel in eigendom dat toebehoort aan een openbare organisatie.
In publieke organisaties waarvan de structurele onderverdelingen (filialen) hun activiteiten uitoefenen op basis van één charter van deze organisaties, zijn de eigenaren van onroerend goed als geheel publieke organisaties. Structurele onderverdelingen (afdelingen) van deze publieke organisaties hebben recht op operationeel beheer van onroerend goed dat hen door de eigenaren is toegewezen.
In openbare organisaties die territoriale organisaties als onafhankelijke entiteiten verenigen in een vakbond (vereniging), is de vakbond (vereniging) de eigenaar van het onroerend goed dat is gecreëerd en (of) verworven voor gebruik in het belang van de openbare organisatie als geheel. Territoriale organisaties die als zelfstandige entiteiten deel uitmaken van een vakbond (vereniging) zijn eigenaar van hun eigendom.

Artikel 33

Namens sociale bewegingen worden de rechten van de eigenaar van eigendom die door sociale bewegingen worden ontvangen, evenals gecreëerd en (of) door hen verworven op eigen kosten, uitgeoefend door hun permanente bestuursorganen die zijn gespecificeerd in de charters van deze sociale bewegingen.

Artikel 34. Onderwerpen van eigendom in openbare middelen

Namens de openbare stichtingen worden de rechten van de eigenaar van het onroerend goed dat wordt ontvangen uit de openbare middelen, evenals het eigendom dat door hen is gecreëerd en (of) voor eigen rekening is verworven, uitgeoefend door hun permanente bestuursorganen die zijn vermeld in de statuten van deze publieke middelen.

Artikel 35. Beheer van onroerend goed in openbare instellingen

Door de eigenaar (eigenaren) opgerichte en gefinancierde openbare instellingen oefenen het recht uit op het operationeel beheer van dat onroerend goed met betrekking tot het aan hen toegewezen onroerend goed.
Openbare instellingen die rechtspersoon zijn en eigendom hebben op grond van het recht van bedrijfsvoering kunnen eigenaar zijn van het door hen gecreëerde en (of) op andere juridische wijze verworven onroerend goed.
Openbare instellingen krijgen op grond van het recht van bedrijfsvoering eigendom van de oprichter (oprichters). Met betrekking tot de genoemde eigendommen oefenen openbare instellingen de rechten van bezit, gebruik en beschikking uit binnen de door de wet gestelde grenzen, in overeenstemming met hun statutaire doelen.
De oprichter (oprichters) - de eigenaar (eigenaren) van eigendommen die zijn overgedragen aan openbare instellingen, hebben het recht overtollige, ongebruikte of misbruikte eigendommen in te trekken en naar eigen goeddunken te beschikken.
Bij eigendomsoverdracht van eigendom van openbare instellingen aan een andere persoon behouden deze instellingen het recht op het operationele beheer van dat onroerend goed. Openbare instellingen hebben niet het recht om de aan hen toegewezen goederen en verworven goederen te vervreemden of anderszins te vervreemden op kosten van de aan hen toegewezen middelen volgens de schatting, zonder de schriftelijke toestemming van de eigenaar.
Indien overeenkomstig de oprichtingsdocumenten aan openbare instellingen het recht wordt verleend om inkomstengenererende activiteiten uit te voeren, worden de inkomsten uit die activiteiten en de ten laste van deze inkomsten verkregen eigendommen ter onafhankelijke beschikking gesteld van openbare instellingen en op een aparte balans geboekt.
Openbare instellingen zijn aansprakelijk voor hun verplichtingen met de middelen die tot hun beschikking staan. Indien deze onvoldoende zijn, komt de gesubsidieerde aansprakelijkheid voor de verplichtingen van een openbare instelling ten laste van de eigenaar van het betreffende onroerend goed.

Artikel 36

Onderwerpen van het eigendomsrecht in de lichamen van openbare amateurprestaties zijn de lichamen van openbare amateurprestaties zelf, waarvoor na hun staatsregistratie de rechten van een rechtspersoon worden overgedragen. Instanties voor openbare amateurvoorstellingen kunnen de eigenaren zijn van eigendom dat door hen op andere legale manieren is gecreëerd en (of) is verworven.

Artikel 37. Ondernemersactiviteit van openbare verenigingen

Publieke verenigingen mogen alleen ondernemersactiviteiten uitoefenen voor zover dit de verwezenlijking van de wettelijke doelen dient waarvoor ze zijn opgericht en daarmee overeenstemmen. Ondernemersactiviteiten worden uitgevoerd door openbare verenigingen in overeenstemming met het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie, de federale wet "Over de inwerkingtreding van deel één van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie" en andere wetgevingshandelingen van de Russische Federatie.
Publieke verenigingen kunnen economische samenwerkingsverbanden, bedrijven en andere economische organisaties oprichten en onroerend goed verwerven dat bestemd is voor het uitvoeren van ondernemersactiviteiten. Economische partnerschappen, bedrijven en andere economische organisaties die zijn opgericht door openbare verenigingen, betalen aan de respectieve begrotingen op de manier en in het bedrag dat is vastgesteld door de wetgeving van de Russische Federatie.
Inkomsten uit de ondernemersactiviteiten van openbare verenigingen kunnen niet worden herverdeeld onder leden of deelnemers van deze verenigingen en mogen alleen worden gebruikt om statutaire doelen te bereiken. Openbare verenigingen mogen hun geld gebruiken voor liefdadigheidsdoeleinden, zelfs als dit niet in hun statuten staat.

federale wet nr. 31-FZ van 21 maart 2002, artikel 38 van deze federale wet is gewijzigd, in werking treden vanaf 1 juli 2002
Zie de tekst van het artikel in de vorige editie

Artikel 38. Toezicht op en controle op de activiteiten van openbare verenigingen

Het toezicht op de naleving van wetten door openbare verenigingen wordt uitgevoerd door het parket van de Russische Federatie.
Het orgaan dat beslissingen neemt over de staatsregistratie van openbare verenigingen, oefent controle uit op de naleving van hun activiteiten met de wettelijke doelstellingen. De opgegeven instantie heeft het recht:
bij de bestuursorganen van openbare verenigingen hun administratieve documenten opvragen;
hun vertegenwoordigers sturen om deel te nemen aan evenementen van openbare verenigingen;
in het geval dat openbare verenigingen schendingen van de wetgeving van de Russische Federatie aan het licht brengen of acties ondernemen die in strijd zijn met hun statutaire doelen, kan het orgaan dat beslissingen neemt over de staatsregistratie van openbare verenigingen een schriftelijke waarschuwing geven aan de bestuursorganen van deze verenigingen met vermelding van de specifieke gronden voor het geven van een waarschuwing.

5.3. Eigendom van openbare verenigingen (organisaties)

Tegen een waarschuwing van de instantie die beslist over de staatsregistratie van openbare verenigingen kan door openbare verenigingen bij de rechtbank beroep worden aangetekend.

Cm. Oplossing Raad van het ministerie van Justitie van de Russische Federatie van 12 augustus 1998 N 9 "Over de staat van controle over de uitvoering van openbare en religieuze verenigingen van federale wetten" Over openbare verenigingen "en" Over gewetensvrijheid en over religieuze verenigingen " en maatregelen om het te verbeteren"

Financiële autoriteiten oefenen controle uit over de inkomstenbronnen van openbare verenigingen, het bedrag dat zij ontvangen en de betaling van belastingen in overeenstemming met de wetgeving van de Russische Federatie op belastingen.

Cm. Overeenkomst betreffende de coördinatie van de werkzaamheden van het Ministerie van Justitie van de Russische Federatie en het Ministerie van Belastingen van de Russische Federatie met betrekking tot de uitvoering van controlefuncties met betrekking tot openbare verenigingen, ingediend per brief Ministerie van Belastingen van de Russische Federatie van 22 december 1999 N AS-6-16 / 1034

Toezicht op en controle op de implementatie van bestaande normen en standaarden door openbare verenigingen kan worden uitgevoerd door milieu-, brandweer-, epidemiologische en andere instanties van staatstoezicht en controle.

Eigendom van publieke en religieuze verenigingen (organisaties), liefdadigheidsorganisaties, verenigingen van rechtspersonen.

Het scala aan onderwerpen van het eigendomsrecht van openbare verenigingen (organisaties) is vrij breed: dit zijn openbare organisaties, openbare bewegingen, openbare fondsen, politieke partijen, openbare instellingen, instanties voor openbare amateurprestaties. Publieke verenigingen bestaan ​​zowel in de vorm van eenvoudige, single-link-structuren als in de vorm van multi-link-structuren (vakbonden, politieke partijen, sportorganisaties). Zoals hierboven opgemerkt, is een openbare vereniging, om de rechten van een rechtspersoon te verwerven, onderworpen aan staatsregistratie door een geautoriseerde registratie-instantie door informatie erover in te voeren in het uniforme staatsregister van rechtspersonen. De beslissing over staatsregistratie wordt genomen door het ministerie van Justitie van de Russische Federatie of het territoriale orgaan ervan. Alleen openbare verenigingen met rechten van een rechtspersoon kunnen als subjecten van eigendomsrechten optreden. Deze bepaling is verankerd in de vorm van een algemene regel in paragraaf 4 van art. 213 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie en gespecificeerd met betrekking tot openbare verenigingen in Art. 3, 21, 32 van de federale wet "Op openbare verenigingen".

Met betrekking tot multi-link publieke organisaties wordt de kwestie van het onderwerp eigendom opgelost in art. 32 van genoemde wet, volgens welke in openbare organisaties die territoriale organisaties als onafhankelijke entiteiten verenigen in een vakbond (vereniging), de eigenaar van het onroerend goed dat is gecreëerd en (of) verworven voor gebruik in het belang van de openbare organisatie als geheel, is de vakbond (vereniging). Territoriale organisaties die als zelfstandige entiteiten deel uitmaken van een vakbond (vereniging) zijn eigenaar van hun eigendom.

Het zijn rechtspersonen, en niet hun bestuursorganen, die onderworpen zijn aan het eigendomsrecht in openbare verenigingen die geen lidmaatschap hebben, zoals openbare bewegingen, openbare fondsen en instellingen voor openbare amateurprestaties.

Gronden voor het verwerven van eigendomsrechten van openbare verenigingen zijn entree- en lidmaatschapsgelden, vrijwillige bijdragen en donaties, opbrengsten uit lezingen, tentoonstellingen, loterijen, veilingen, sport- en andere evenementen, uit transacties voor verkoop, ruil, schenking, uit bedrijfsactiviteiten en andere niet verboden de wet van bronnen. Er is met name een verbod ingesteld op donaties aan een politieke partij uit buitenlandse staten, rechtspersonen en burgers, internationale organisaties, staatsautoriteiten en lokale overheden, militaire organisaties, wetshandhavingsinstanties en enkele andere personen. Tegelijkertijd zijn andere vormen van staatssteun aan openbare verenigingen toegestaan. Zo is het recht van politieke partijen op staatsfinanciering uit de federale begroting voorzien, op basis van de resultaten van de deelname van politieke partijen aan verkiezingen om de financiële kosten van politieke partijen te compenseren (Artikelen 30, 33 van de federale wet "Over politieke partijen").

De voorwerpen van het eigendomsrecht van een openbare vereniging mogen alleen die soorten eigendom zijn die nodig zijn om materiële ondersteuning te bieden voor de activiteiten die zijn gespecificeerd in haar charter. Dit zijn percelen, uitgeverijen, massamedia, gebouwen, constructies, woningvoorraad, cultuur-, onderwijs- en gezondheidsbevorderend onroerend goed, contanten, waardepapieren en ander onroerend goed dat beantwoordt aan de aard van de wettelijke taken van een openbare vereniging.

Onderhoud en uitvoering van de eigendomsrechten van openbare verenigingen. Openbare verenigingen hebben het recht om de bevoegdheden van de eigenaar te gebruiken om eigendom te bezitten, te gebruiken en te vervreemden, alleen om de doelen te bereiken die zijn bepaald in hun samenstellende documenten (clausule 4 van artikel 213 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie). Ondernemerschap wordt door openbare verenigingen alleen uitgeoefend voor zover het de verwezenlijking van de statutaire doelen waarvoor ze zijn opgericht, dient en daarmee overeenstemt. Bovendien wordt de ondernemersactiviteit van non-profitorganisaties erkend als de winstgevende productie van goederen en diensten die beantwoorden aan de doelstellingen van de oprichting van een dergelijke organisatie (een sportvereniging biedt de bevolking bijvoorbeeld diensten voor de reparatie van sportuitrusting), de aan- en verkoop van (on)eigendomsrechten, effecten, overige eigendommen, deelnemingen in vennootschappen en commanditaire vennootschappen als inbrenger 1 .

Gebruik van onroerend goed tijdens de vereffening van een openbare vereniging. Aangezien openbare verenigingen rechtspersonen zijn op wiens eigendom hun leden geen eigendomsrechten hebben (clausule 3, artikel 48 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie), worden bij liquidatie van een dergelijke organisatie haar eigendommen gebruikt die overblijven na voldoening van de vorderingen van schuldeisers voor de doeleinden in wiens belang het is gemaakt, en (of) voor liefdadigheidsdoeleinden. Indien het gebruik van eigendom in overeenstemming met de oprichtingsdocumenten van de organisatie niet mogelijk is, wordt het, tenzij anders bepaald door de wet, overgedragen aan de staat.

Het wettelijk regime van eigendommen van liefdadigheidsorganisaties wordt bepaald door de Wet op de liefdadigheidsactiviteiten. Liefdadigheidsorganisaties, die niet-gouvernementele (niet-statelijke en niet-gemeentelijke) zijn, worden opgericht in de vorm van openbare organisaties (verenigingen) en andere vormen waarin de federale wet voorziet.

Onder de bronnen van oprichting van het eigendom van liefdadigheidsorganisaties moeten de bijdragen van de oprichters, liefdadigheidsdonaties, inclusief die van gerichte aard (liefdadigheidssubsidies), inkomsten uit de staats- en lokale begrotingen, inkomsten uit zakelijke activiteiten die door wet. De eigendomsbasis van een dergelijke organisatie is de eigendom die nodig is voor de materiële ondersteuning van liefdadigheidsactiviteiten, die door de liefdadigheidsorganisatie kunnen worden gehouden, zowel in eigendom als in andere zakelijke rechten.

Welk recht een goed toebehoort aan een liefdadigheidsinstelling hangt af van de organisatorische en rechtsvorm waarin het tot stand is gekomen. Dus als het wordt gevormd in de vorm van een instelling, dan kan het onroerend goed er zowel in bedrijfsvoering als in zelfstandige beschikking bij staan; indien in de vorm van een openbare organisatie, dan op het eigendomsrecht.

Liefdadigheidsorganisaties hebben het recht eigendommen alleen te gebruiken om de doelen te bereiken die in hun samenstellende documenten zijn vastgelegd, evenals voor liefdadigheidsactiviteiten die gericht zijn op het bereiken van de doelen die zijn vastgelegd in de wet op liefdadigheidsactiviteiten. Een liefdadigheidsorganisatie mag haar geld niet uitgeven en haar eigendommen gebruiken om politieke partijen, bewegingen, groepen en bedrijven te steunen (clausules 4, 5, artikel 12 van genoemde wet).

Het eigendomsrecht van religieuze organisaties. De wetgever heeft, rekening houdend met het religieuze pluralisme dat inherent is aan Rusland, religieuze verenigingen (zoals openbare verenigingen) het recht verleend om zich te registreren bij de justitiële autoriteiten en de rechten te verwerven van een rechtspersoon (religieuze organisaties) of te functioneren zonder staatsregistratie en verwerving van juridische entiteitsrechten (religieuze groepen) . De onderwerpen van eigendomsrechten kunnen alleen religieuze verenigingen zijn in de vorm van religieuze organisaties die de rechten hebben van een rechtspersoon (religieuze vereniging, parochie, klooster, broederschap, enz.). Volgens lid 4 van art. 213 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie zijn religieuze organisaties (verenigingen) die als rechtspersonen worden erkend, de eigenaren van het onroerend goed dat ze hebben verworven. De oprichters van deze organisaties verliezen hun rechten op eigendommen die door hen zijn overgedragen aan het eigendom van een religieuze organisatie.

De voorwerpen van het eigendomsrecht van een religieuze organisatie zijn de eigendommen die nodig zijn voor de materiële ondersteuning van de activiteiten vermeld in de samenstellende documenten van een dergelijke organisatie. Dit kunnen gebouwen zijn, voorwerpen van industriële, sociale, culturele, educatieve en andere doeleinden, voorwerpen van aanbidding, met inbegrip van die welke zijn geclassificeerd als monumenten van geschiedenis en cultuur, en andere eigendommen.

De gronden voor het verwerven van het eigendomsrecht van religieuze organisaties zijn: het verwerven van eigendom door middel van civielrechtelijke transacties, schenkingen van burgers, organisaties, ondernemersactiviteiten en andere niet bij wet verboden bronnen. Een belangrijke factor bij de eigendomsvorming is de actieve hulp van de staat door de overdracht van religieuze gebouwen, bouwwerken en andere roerende en onroerende goederen voor religieuze doeleinden die toebehoren aan staats- en gemeentelijk eigendom 1 . Religieuze organisaties kunnen het eigendom dat ze hebben verworven alleen gebruiken om de doelen te bereiken die zijn vastgelegd in hun charter (clausule 4, artikel 213 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie). Voor deze doeleinden hebben zij het recht om ondernemersactiviteiten uit te voeren en uitgeverijen, drukkerijen, restauratie- en bouworganisaties en andere productieorganisaties op te richten; om cultusvoorwerpen, religieuze literatuur en ander informatiemateriaal met religieuze inhoud te produceren en te verspreiden. Tegelijkertijd geniet het eigendomsrecht van religieuze organisaties op roerende en onroerende goederen voor liturgische doeleinden bijzondere bescherming van de staat. Deze eigenschap kan niet worden afgeschermd op de vorderingen van schuldeisers.