De geïntegreerde automatisering 2.4 schakelt betalingsstappen uit. Uitbreiding van scenario's voor de administratieve verwerking van vaste activa

In de loop van de werkzaamheden van een tuinbouwmaatschap- pij zijn er nogal eens nogal wat meningsverschillen doordat leden van de SNT het Statuut niet of nauwelijks kennen. Dit is de belangrijkste reden voor het meningsverschil. Feit is dat het in het Statuut van de SNT is dat de belangrijkste zaken met betrekking tot de activiteiten van het gehele tuinpartnerschap zijn vastgelegd. In het bijzonder definieert het Statuut de procedure voor de toelating van nieuwe en uitsluiting van oude leden van de SNT, de berekening van verplichte betalingen voor elk lid, de bevoegdheden van de voorzitter en andere belangrijke punten in de activiteiten van de vereniging.

In sommige gevallen is het tijdens het functioneren van de SNT, om subjectieve of objectieve redenen, nodig om het Handvest van de SNT te wijzigen. Dit kan het gevolg zijn van wetswijzigingen, een wijziging in het wettelijk adres of de naam van de SNT, maar ook een wijziging in werkzaamheden.

Wijzigingen of aanvullingen op de statuten van een VZW-tuin zijn alleen mogelijk als in de algemene ledenvergadering van de SNT minimaal 2/3 van alle leden voor de wijzigingen of aanvullingen heeft gestemd. Wijzigingen kunnen worden aangebracht door de statuten in een nieuwe uitgave of in de vorm van een aanvulling daarop op een apart blad aan te bieden.

Voordat er een algemene vergadering van SNT-leden wordt gehouden, is het dus noodzakelijk om een nieuwe versie van het Statuut of een apart blad met aanvullingen of wijzigingen op te stellen, rekening houdend met alle wettelijke vereisten. Het besluit van de algemene ledenvergadering van de maatschap tuinieren wordt vastgelegd in een protocol.

Nadat de algemene vergadering is gehouden en op voorwaarde dat de wijzigingen in het Handvest zijn aangenomen, komt het volgende belangrijke juridische moment - dit registratie van wijzigingen in het Statuut van SNT bij de plaatselijke belastingdienst. De wetgever heeft bepaald dat zonder staatsregistratie van de wijzigingen die zijn aangenomen op de algemene ledenvergadering van de SNT, de wijzigingen geen rechtskracht zouden hebben.

Voor staatsregistratie van wijzigingen in het handvest dient de voorzitter in de regel de volgende documenten in bij de registrerende instantie;

Aanvraag, opgesteld in het formulier P13001;

Notulen van de algemene ledenvergadering van de SNT, die wijzigingen in het charter of de nieuwe versie ervan heeft goedgekeurd;

Lijst van wijzigingen aan het Handvest of de nieuwe editie ervan (2 exemplaren);

Een document dat de betaling van de staatsbelasting voor registratieacties bevestigt.

De wetgeving bepaalt dat: registratie van wijzigingen in het Statuut van SNT uitgevoerd door de registratieautoriteit binnen zeven werkdagen.

De registratie van wijzigingen in het Handvest van de SNT gaat dus gepaard met bepaalde juridische subtiliteiten, daarom kunnen fouten die worden gemaakt tijdens de voorbereiding van wijzigingen en tijdens het stemmen ertoe leiden dat de registratieautoriteit weigert wijzigingen te registreren.

Ons adviesbureau biedt een volledig pakket aan diensten voor het voorbereiden en registreren bij de belastingdienst van wijzigingen en aanvullingen op het Statuut van de SNT in de kortst mogelijke tijd en tegen betaalbare prijzen.

Zie ook categorieënregistratieDiensten:

Registratie van wijzigingen
Verandering van directeur
Verandering van oprichters

Modelcharter - 4500 wrijven. (bevat alle noodzakelijke wettelijke vereisten)
Nuttige uitgave van het Handvest - 13000 roebel. (omvat alle wettelijk vereiste bepalingen + veel belangrijke bepalingen die vaak worden aangetroffen in controversiële situaties in SNT + interne regelgeving + aansprakelijkheidsmaatregelen voor debiteuren + brandveiligheidseisen + regels voor het gebruik van motorrijtuigen, enz.), lees hieronder.
Set (ontwerpdocumenten): nuttige versie van het Charter + 2 minuten + volmacht voor de algemene vergadering + overeenkomst met een individuele gebruiker = 20000 roebel.
Nieuw! Een speciaal ontworpen chartermonster voor zelfvullend - downloaden voor 700 roebel.

Voorgestelde bepalingen voor een nuttig nieuw charter

1. ALGEMENE BEPALINGEN

2. ONDERWERP EN DOELSTELLINGEN VAN HET PARTNERSCHAP

3. RECHTEN EN PLICHTEN VAN HET SAMENWERKING

4. PROCEDURE VOOR TOELATING TOT LEDEN VAN HET PARTNERSCHAP, INTREKKING EN UITSLUITING VAN DE LEDEN VAN HET PARTNERSCHAP

5. RECHTEN EN PLICHTEN VAN DE LEDEN VAN HET SAMENWERKING

6. TUINEREN ZONDER DEELNAME AAN EEN SAMENWERKING

7. BIJDRAGEN VAN LEDEN VAN HET SAMENWERKING, BETALINGEN VAN PERSONEN DIE TUINIEREN ZONDER DEELNAME AAN HET SAMENWERKING EN ANDERE FINANCIERINGSBRONNEN VAN DE ACTIVITEITEN VAN HET SAMENWERKING. PUBLIEK EIGENDOM

8. PROCEDURE VOOR HET BEHEER VAN DE ACTIVITEITEN VAN HET PARTNERSCHAP. BEHEERORGANEN VAN HET PARTNERSCHAP

9. AUDITCOMMISSIE VAN HET PARTNERSCHAP

10. REGISTRATIE VAN LEDEN VAN HET PARTNERSCHAP

11. VERSTREKKING VAN INFORMATIE OVER DE ACTIVITEITEN VAN HET SAMENWERKING

12. BEHANDELING VAN BEROEP, AANVRAGEN EN KLACHTEN

13. BRANDBESTRIJDINGSMAATREGELEN, GARANDEREN BRANDVEILIGHEID

14. ALGEMENE VEILIGHEIDSVOORSCHRIFTEN. OPENBARE BESTELLING

15. TRANSPORTBEVEILIGING. REGELS VOOR HET GEBRUIK VAN AUTOMOTORVOERTUIGEN

16. REORGANISATIE EN LIQUIDATIE VAN HET PARTNERSCHAP

17. WIJZIGINGEN AAN HET HANDVEST

Handvest voorbeeld

Zie reeds ontwikkeld nuttig handvestu kunt bij het kantoor "Advecon" op het adres: St. Petersburg, Grazhdansky pr., 22, of. 301.

Voorbeelden van eenvoudige charters onder 217-FZ zijn al in grote aantallen op internet te vinden. Ze zijn meestal duidelijk uit de wet overgenomen, hoewel ze fouten of onnauwkeurigheden kunnen bevatten ("gratis kaas" die problemen veroorzaakt). Uit ervaring kunnen we zeggen dat elke organisatie zijn eigen document zou moeten hebben waarin de vervulling van de doelen waarvoor een dergelijke organisatie is opgericht, wordt geregeld. En het is het meest correct voor elke SNT om zijn eigen, speciaal voor dit tuinieren ontwikkelde, het belangrijkste document van het leven te hebben.

Is het nodig om het Statuut van de SNT onder de nieuwe wet te wijzigen?

In 2018 was het nodig om die Tuinbouw te doen, waarin de algemene vergadering kan worden bijeengeroepen in de vorm van een vergadering van bevoegde personen, toegestaan door 66-FZ. Als er veel leden van de SNT zijn, maakt deze vorm van oproeping het mogelijk om een quorum te behalen en de tekst van het charter goed te bespreken en over te nemen. Sinds 2019 is de vergadering van commissarissen afgelast, nu is het noodzakelijk om een voltallige algemene vergadering bijeen te roepen.
In 2019 of later? Kunst. 54 van Wet 217-FZ staat u toe om te "trekken" met de goedkeuring van een nieuwe versie van het handvest, maar u zult moeten leven en handelen volgens de nieuwe wet. Daarnaast zijn er een aantal ZEER DRINGENDE en belangrijke bepalingen die moeten worden opgelost en goedgekeurd in de nieuwe charters, bijvoorbeeld de rechten op gemeenschappelijk eigendom (gemeenschappelijk eigendom van SNT-leden of alleen het tuinieren zelf, andere even belangrijke kwesties). Als er geen nieuwe versie van het Handvest wordt opgesteld en aangenomen, zijn de clausules van het oude Handvest, die in strijd zijn met de nieuwe 217-FZ, niet meer geldig. De tuinbouw moet leven en zich laten leiden door de nieuwe normen van wetgeving. Puur in de praktijk kunnen er een aantal schandalen ontstaan wanneer burgers wijzen op het 'oude' handvest en de implementatie eisen van de normen die erin staan geschreven, niet ziend en niet begrijpend dat ze niet meer zullen werken. In het algemeen kan dit leiden tot kleine of grote "revoluties", die volgens ons het bestuur en de voorzitters van dergelijke organisaties helemaal niet nodig hebben. Het is gemakkelijker om een winstgevende redactieraad te creëren die handig is voor toekomstig werk, en om alle verontwaardigde burgers met de vinger te wijzen op die punten in het nieuwe Handvest waar iedereen zich aan moet houden. Totdat er een nieuw statuut is, blijft de zittingsduur van de bestuursorganen 2 jaar, maar als de nieuwe versie wordt aangenomen met een langere zittingsduur (tot 5 jaar), kan eens in de 5 jaar een herverkiezingsvergadering worden gehouden .

TSN SNT: is het mogelijk om de oude naam te behouden?

Ja, u kunt de oude naam "SNT" laten als het nieuwe charter van de organisatie Rechtsaf geven aan dat de redactie onder 217-FZ opereert en een maatschap is van eigenaren van onroerend goed. Het sleutelwoord hier is correct. Het is belangrijk om zo te schrijven dat je enerzijds de wet niet overtreedt bij het werken met banken, de belastingdienst, vergunningverlenende en regelgevende instanties (de tuinbouw is een volwaardige deelnemer aan de marktverhoudingen en een behoorlijke belastingbetaler), anderzijds om het zegel, formulieren, bankpas en andere gegevens van de organisatie niet te wijzigen. De wet laat het toe.

Federale wet nr. 217-FZ van 29 juli 2017

Niet alleen de wet "Op het gedrag van tuinieren en tuinbouw door burgers voor hun eigen behoeften en op wijzigingen van bepaalde wetgevingshandelingen van de Russische Federatie" is aangenomen, maar er zijn al opmerkingen over, evenals meningen van advocaten die op een aantal punten volkomen tegengesteld.

Als praktiserend jurist kunnen we stellen dat er heel wat prettige precieze formuleringen in de wet zijn verschenen (bijvoorbeeld dat burgers die individueel tuinieren precies hetzelfde betalen als leden van de organisatie). Er zijn een aantal nieuwe belangrijke zaken (betaling van lidmaatschapsgelden en wiens eigendom in dit geval zal zijn, de noodzaak om te betalen op een zichtrekening, het ontbreken van een toegangsprijs, enz.). Maar er zijn tal van vage onnauwkeurigheden.

Het All-Russian United Forum of Gardeners, gehouden op 28 september 2018 in St. Petersburg, kan aanpassingen maken aan een aantal controversiële bepalingen in 217-FZ. Als resultaat van het forum is een resolutie ontwikkeld, die voor verdere overweging is verzonden. Daarom moeten alle voorzitters en vertegenwoordigers van de SNT aandacht besteden aan een aantal subtiliteiten die door de huidige wet worden voorgesteld, en mogelijke wijzigingen daarin, en de bepalingen van hun hoofddocument voor het leven van de SNT correct formuleren.

Aan de goede kant: de wet maakt het mogelijk (binnen de vastgestelde grenzen) om zijn eigen regels voor toekomstige activiteiten in het Handvest op te nemen, door in de wet de vriendelijke zinsnede "tenzij anders bepaald door het Handvest" aan te geven. Daarom is het, door het charter correct op te stellen, mogelijk om het leven van zowel de voorzitter en leden van de raad van bestuur, als tuiniers in het algemeen, aanzienlijk te vergemakkelijken, en "geruchten en understatements" te elimineren.

Nieuwe standaard Charter volgens de wet 217-FZ

De wet geeft duidelijk alle bepalingen die we in het dagelijks leven zullen moeten toepassen. Door gebruik te maken van de normen van de wet en deze in de vorm van bepalingen over te brengen naar het Handvest, verschijnt een document "voor de show", dat zonder mankeren binnen de gestelde termijn moet worden aangenomen. Meestal zijn dit 12-15 vellen met regels die zijn gekopieerd van de wet (maar niet erg handig voor het leven), waar de wet ons naar verwijst.

Nieuwe en belangrijke hoofdstukken van het handvest - over individuen die individueel tuinieren, over het bijhouden van een tuindersregister, over interactie tussen leden van de SNT en "particulieren", de mogelijkheid van individuen om deel te nemen aan de algemene vergadering, de regels voor het betalen van lidmaatschapsgelden en betalingen ... En wat is leuk, in een aantal bepalingen van 217-FZ staat toestemming om deze te wijzigen.

De wet neemt een aantal oude bepalingen van ons weg (bijvoorbeeld het ontbreken van entreegelden). Wat te doen met de voorzitter en leden van het bestuur in een aantal situaties, heeft de wet niet bepaald.

Daarom, dergelijke de basisversie van het modelhandvest laat veel onopgeloste problemen achter, dat in de toekomst opnieuw ter bespreking op algemene vergaderingen zal moeten worden voorgelegd of door de leden van de raad van bestuur zal moeten worden aanvaard, indien het Charter dit toelaat.

Deze editie is handig voor SNT met een klein aantal tuiniers, waar weinig afhangt van de collectieve mening, stroomt het leven vanzelf en is er geen werk van de voorzitter en zijn team, of het kan niemand iets schelen.

Alle betalingen gebeuren via overschrijving, met een volledig pakket aan documenten (overeenkomst, factuur, USRN-verklaring, certificaat van voltooiing).

Handig handvest voor uw tuinieren

De prachtige woorden "tenzij anders bepaald in het handvest" bieden grote kansen voor het document, en als gevolg daarvan, het leven van voorzitters, leden van de raad van bestuur en tuiniers, om handig, juridisch transparant te zijn, zodat collectieve eisen worden verheven tot wet en geïmplementeerd als collectief vastgesteld op de algemene vergadering van tuinders, in de goedgekeurde vergadering van het document. De bepalingen van zo'n ontwikkeld Statuut beschermen de voorzitter van de SNT en zijn team in hoge mate, omdat ze zeggen wat er precies kan en moet en welke mogelijkheden daarvoor zijn.

We hopen dat de bepalingen van het charter ook het psychologische klimaat van het team zullen beïnvloeden, misschien zullen de woorden "de voorzitter is een dief", "deze bende oplichters die niet gepakt kunnen worden", enz. het dagelijkse leven van tuiniers verlaten. aan de ene kant transparantie en gemoedsrust geven aan tuinders, en aan de andere kant hun eigen aanvullende verantwoordelijkheden in dezelfde zaken bepalen.

Dan zal er een keuze zijn - de tuinman helpt of bemoeit zich niet. De zekerheid en nauwkeurigheid van de bepalingen zal een aantal nietszeggende brieven van "lokale schrijvers" aan het parket uitsluiten, en tegelijkertijd zullen de verantwoordelijken van de SNT het bewijs kunnen leveren van de juistheid van hun acties aan dezelfde overheidsinstanties.

Daardoor is iedereen rustig, is bepaald wie waarvoor verantwoordelijk is, wie wat wel en niet kan en vooral de hoveniers hebben “dit” zelf geaccepteerd en moeten het zelf doen.

Het aantal bladen van het Handvest met nuttige punten: er zullen 30-50 bladen zijn.

De kosten zijn 13.000 roebel, voor "struiken" - vanaf 11.000 roebel.

Procedure voor goedkeuring en registratie van de statuten

Verzamel bestuursleden en bespreek wat voor soort document nodig is: een eenvoudig basisdocument of een serieus document, zodat het handig is om er in de toekomst aan te werken.
Ontwikkel zelf een document, met de betrokkenheid van actieve tuiniers, met behulp van voorbeelden van internet, of bestel een goed concept-handvest bij advocaten voor verdere ontwikkeling en discussie.
Alvorens iets te beslissen op een algemene vergadering, is het noodzakelijk om tuiniers en individuen die individueel tuinieren van tevoren vertrouwd te maken met de bepalingen van de voorgestelde versie van het document. Welke manieren zijn er om vertrouwd te raken - er wordt in elke SNT afzonderlijk besloten (prikborden, persoonlijke mailinglijsten, gedrukte exemplaren in het bordgebouw, internetbronnen (rekening houdend met het feit dat het document niet openbaar mag worden gemaakt, dit is intellectueel eigendom en een intern document van de SNT zelf), etc. Het is belangrijk om de deadlines te respecteren (minimaal 14 dagen, en als er een langere periode in het huidige document staat, dan deze periode), volg de procedure zelf en stel vooraf een datum vast voor het bijeenroepen van een algemene vergadering om de nieuwe versie te lezen en goed te keuren.
Stel een datum vast voor de algemene vergadering en stel de tuinmannen hiervan op de hoogte (zoals beschreven in het huidige Charter).
Houd een algemene vergadering, lees en bespreek alle reglementen.
Maak notulen van de vergadering.
Vorm een pakket met documenten voor latere indiening bij de Registratieautoriteit (het is belangrijk om te letten op de deadlines). Het pakket met documenten dient te bevatten: Staatsverklaring. registratie van wijzigingen in het formulier P13001, notarieel bekrachtigd, Protocol inzake de goedkeuring van de nieuwe editie, genaaid, naar behoren gecertificeerd, in 2 exemplaren. De kwestie van de staatsplicht wordt afzonderlijk opgelost. Om documenten in te dienen bij de federale belastingdienst van de regio Leningrad, moet u er rekening mee houden dat er voor alle districten van de regio Leningrad één registratiecentrum is gevestigd in de stad Vyborg.

Lijst (lijst) van documenten die nodig zijn voor de ontwikkeling van het Handvest

De huidige versie van het charter van SNT
Landverwervingsdocument (indien aanwezig)
Wensen van bepaalde bepalingen.
Bij het sluiten van het contract wordt samen met de advocaat de TOR voor de ontwikkeling van het Charter ingevuld

Wijziging van 217-FZ

All-Russian United Forum of Gardeners, gehouden op 28 september 2018 in St. Petersburg, kan aanpassingen maken aan een aantal controversiële bepalingen in 217-FZ. Als resultaat van het forum is een resolutie ontwikkeld, die voor verdere overweging is verzonden. Daarom moeten alle voorzitters en vertegenwoordigers van de SNT aandacht besteden aan een aantal subtiliteiten die worden voorgesteld door de huidige wet en mogelijke wijzigingen ervan in 2019, en de bepalingen van hun hoofddocument voor het leven van de SNT correct formuleren.

Telefoongesprek! Laten we samen documenten maken.

Het aanbod is geen openbaar aanbod.

GOEDGEKEURD

besluit van de algemene ledenvergadering

tuinbouw non-profit

partnerschap "NAAM"

"__" _________ 20__

protocol nr._______

voorzitter van de vergadering

__________________

Vergadering secretaris

___________________

_________________________________

CHARTER van een tuinbouwvereniging zonder winstoogmerk

"TITEL"

Oprichting van het tuinbouwbedrijf zonder winstoogmerk "NAME" en de doelstellingen van haar activiteiten

I. Oprichting van een tuinbouwvereniging zonder winstoogmerk "NAME"

1. Tuinbouw non-profit partnerschap "NAAM" werd geregistreerd op __ ______ 20__ (besluit tot registratie gedateerd __.__.__ nr. __ van de inspectie van het Ministerie van Belastingen van Rusland op _______). Tuinbouw VZW "NAAM" is de rechtsopvolger van de Tuinbouw Maatschap "NAAM", opgericht als rechtspersoon __.__.____. Wettelijk adres en locatie van SNT "NAAM": _______________________________________________________.
2. C / T "NAME" voerde haar activiteiten uit op basis van:

Beslissingen van de Moskouse gemeenteraad en de Moskouse regionale raad van arbeidersafgevaardigden nr. ______ gedateerd __.__.__ over de toewijzing van een perceel grond met een oppervlakte van __ ha voor collectief tuinieren door arbeiders en werknemers ____, de grenzen van de site worden vastgesteld door het besluit __________ van het uitvoerend comité van de stad van _________ regio nr. _____ gedateerd __.__.__;

Staatswet voor het recht om land te gebruiken, uitgegeven door _______ Uitvoerend Comité van _______ regio, geregistreerd in het register van staatshandelingen gedateerd ____ jaar;

Charter van de C / T "NAAM", geregistreerd bij het besluit van het _________ Stadsbestuur van de ________ regio nr. ____ gedateerd __.__.__, dat, nadat het land was geprivatiseerd, opnieuw werd geregistreerd bij het besluit van het hoofd van de administratie van het ______ district van de ______ regio nr. ___ dd __.__.__;

Besluit van het hoofd van de administratie van het ______________ district van _______ regio nr. ___ dd __.__.__ betreffende de overdracht van een perceel grond van ___ hectare aan de collectieve mede-eigendom van C / T "NAAM" (Bewijs van eigendom van de land ____ Nr. ___ gedateerd __.__.__ g .);

Decreten van het hoofd van de administratie van ________ district __________ regio nr. ___ gedateerd __.__.__ over de toewijzing van C / T "NAAM" van een extra stuk grond (uitsnijding), met een oppervlakte van ____ hectare;

Decreten van het hoofd van de administratie van _________ district ________ regio nr. ___ gedateerd __.__.__ en nr. ___ gedateerd __.__.__ over de overdracht van individuele percelen aan de eigendom van burgers - leden van de C / T " NAAM" (op het gebied, respectievelijk ___ ha en ___ ha);

Een staatswet die de tuinbouwvereniging "NAAM" verzekert voor het onbeperkt en gratis gebruik van ___ hectare grond binnen de grenzen volgens het bestemmingsplan. Wet __ nr. ________ is geregistreerd in het register van staatshandelingen voor het recht om land te gebruiken nr. ___ gedateerd __.__.__;

Certificaten van staatsregistratie van rechten _____/____/____-____ serie __ __ Nr. ___-___ gedateerd __.__.____;

Attesten van serie __ nr. _________ gedateerd __ .__.____ (registratie van onroerend goed bij de belastingdienst).

1.3. In ____ werd C / T "NAME" geregistreerd voor belasting bij de MIFTS nr. ___ van Rusland in _________ district TIN / CPT __________ ______

1.4. __ _______ _____, registratie van informatie over C / T "NAAM" (inclusief de oprichting ervan als een juridische entiteit in ____) werd uitgevoerd in het Unified State Register of Legal Entities, in overeenstemming met de vereisten van paragraaf 3 van Art. 26 van de federale wet "Over de staatsregistratie van rechtspersonen en individuele ondernemers" nr. 129 van 08.08.2001 (hierna federale wet nr. 129 - 2001), terwijl de C / T "NAAM" PSRN-nr. _____________ kreeg (Besluit bij registratie gedateerd __.__.__ nr. ___ van de inspectie van het Ministerie van Belastingen van Rusland voor de stad _______ _______ regio).

II. Het onderwerp en de doelstellingen van de activiteit van SNT "NAME"

2.1. Het onderwerp van de activiteit van SNT "NAME" is om leden van SNT te helpen bij het oplossen van algemene sociale en economische problemen van tuinieren, het beschermen van hun rechten en legitieme belangen.

2.2. De belangrijkste doelstellingen van de SNT zijn:

2.2.1. hulp aan SNT-leden bij de ontwikkeling en het rationele gebruik van percelen voor het beoogde doel - voor het verbouwen van landbouwproducten als extra bron van inkomsten voor leden van een tuinbouwpartnerschap.

2.2.2. hulp aan SNT-leden bij de bouw van woon- en bedrijfsgebouwen en constructies op hun percelen in overeenstemming met het toegestane gebruik om voorwaarden te scheppen voor actieve recreatie en de gezondheid van tuiniers en hun gezinnen te verbeteren.

III. Handvest van SNT "NAAM"

3.1. Het opstellen van dit Handvest in een nieuwe editie is te wijten aan het feit dat het vorige Handvest van SNT “NAAM”, geregistreerd in ____, schematisch is en niet de aanwezigheid van oprichters, hun rechten en plichten met betrekking tot SNT vaststelt als een rechtspersoon. Terwijl de eigenlijke oprichters allemaal lid zijn van de SNT, die op eigen kosten een tuinbouwpartnerschap hebben georganiseerd en deelnemen aan de totstandkoming van openbaar bezit.

3.2. Dit Charter is opgesteld rekening houdend met alle voorgaande Charters van de C/T "NAAM", het modelcharter van een tuinbouwvereniging zonder winstoogmerk ontwikkeld door de vakbond van tuiniers. Het charter is opgesteld in overeenstemming met de normen van federale wet nr. 66-98g. gedateerd 15-04-98 (edities van de federale wetten van 22-11-2000 nr. 137-FZ; gedateerd 21-03-2002 nr. 31-FZ; gedateerd 08-12-2003 nr. 169-FZ; gedateerd 22-08-2004 Nee 122- Federale wet, gedateerd 2 november 2004, nr. 129-FZ, gedateerd 30 juni 2006, nr. 93-FZ), met de normen van het burgerlijk wetboek en het landwetboek, evenals andere wetgeving van Rusland.

3.3. De bepalingen van dit Handvest mogen niet in strijd zijn met de wetgeving van de Russische Federatie en de wetgeving van de ____________ regio.

3.4. Dit Handvest is het belangrijkste juridische document dat de organisatie en werking van de SNT "NAAM" vastlegt.

Het handvest op wetgevende basis regelt uitgebreid de juridische relaties van de SNT en haar leden met betrekking tot de realisatie van rechten op percelen, grond en onroerend goed voor gemeenschappelijk gebruik en tuinieren.

3.5. Beslissingen van de bestuurs- en controleorganen van de SNT mogen niet in strijd zijn met dit Handvest.

3.6. De eisen van dit Statuut zijn bindend voor alle leden van de SNT en alle bestuurs- en controleorganen van de SNT.

3.7. Ieder lid van de SNT heeft het recht kennis te nemen van het Statuut, en het bestuur deze op eerste verzoek van een lid van de SNT voor een bepaalde periode tegen ondertekening af te geven. Bovendien heeft elk lid van de SNT het recht om het Handvest voor individueel gebruik aan te schaffen tegen een vergoeding die gelijk is aan de kosten van het fotokopiëren.

3.8. Eventuele wijzigingen, aanvullingen op het Statuut, evenals een nieuwe versie ervan, worden door de bevoegde algemene ledenvergadering van de SNT met een meerderheid van 2/3 van de stemmen besproken en goedgekeurd en voorgelegd aan de registratieautoriteiten op de plaats van registratie van rechtspersonen, terwijl aanvullingen en wijzigingen op het Statuut schriftelijk worden opgesteld.

3.9. Leden van de SNT dienen uiterlijk 1 maand voor de algemene vergadering kennis te hebben genomen van de wijzigingen of aanvullingen op het Statuut, alsmede met de inhoud van de nieuwe versie van het Statuut om het Statuut of aanvullingen en wijzigingen daarop goed te keuren.

Juridische status van SNT "NAME"

IV. Rechtsvorm van SNT "NAME"

4.1.SNT "NAAM" heeft de organisatorische en rechtsvorm van een tuinbouwvereniging zonder winstoogmerk.

4.2. Volgens de federale wet "Op niet-commerciële organisaties" (hierna federale wet nr. 7-96) wordt een non-profitorganisatie, inclusief een non-profitpartnerschap, erkend als een organisatie die geen winstoogmerk heeft als belangrijkste doel van zijn activiteiten.

V. Juridische status van SNT "NAME"

5.1. SNT "NAAM" wordt geacht te zijn gecreëerd en verkrijgt het RECHT VAN EEN JURIDISCHE ENTITEIT vanaf het moment van zijn staatsregistratie.

5.2. Het uitvoerend orgaan van SNT "NAAM" is het bestuur.

5.3. Soort activiteit - tuinieren.

5.4. SNT heeft een bankrekening, ramingen van inkomsten en uitgaven, een zegel met de volledige naam van de organisatie, mag een stempel hebben en formulieren met zijn naam, waaronder formulieren van lidmaatschapsboekjes.

5.5. Binnen de verkaveling van SNT "NAME" bevinden zich percelen voor gemeenschappelijk gebruik en bijgebouwen en constructies

gemeenschappelijk gebruik, gezamenlijk eigendom van burgers - leden van de SNT (ze worden afgestoten door de algemene ledenvergadering van de SNT) en andere openbare eigendommen.

5.6. Bij haar activiteiten laat SNT zich leiden door de grondwet van de Russische Federatie, de federale wet "Op tuinbouw-, tuinbouw- en landelijke non-profitorganisaties van burgers", de federale wet "Op non-profitorganisaties", civiele, land-, administratieve, stedenbouwkundige, milieu-, strafrechtelijke en andere wetgeving, andere regelgevende handelingen van het land, wetgevende en andere voorschriften van de ______ regio, voorschriften van het districtsbestuur en dit Handvest.

5.7. Bij hun activiteiten zijn de SNT, functionarissen van haar uitvoerende en controlerende organen, leden van de SNT verplicht om de principes van legaliteit, sociale rechtvaardigheid, zelfbestuur, democratie en openheid, vrijwillige vereniging en gelijkheid, verantwoordelijkheid voor het bereiken van wettelijke doelen strikt in acht te nemen en het oplossen van gemeenschappelijke sociale en economische problemen.

5.8. Ingrijpen in de activiteiten van SNT staats-, regionale en gemeentelijke instanties is alleen toegestaan in gevallen waarin de wet uitdrukkelijk voorziet.

5.9. De duur van de SNT is niet beperkt.

VI. Rechten en plichten van SNT "NAME"

SNT heeft als rechtspersoon het recht:

6.1. het uitvoeren van de acties die nodig zijn om de in art. II van dit Statuut;

6.2. eigendoms- en niet-eigendomsrechten verwerven en uitoefenen;

6.3. bankrekeningen openen;

6.4. zakelijke transacties af te sluiten, te wijzigen en te beëindigen;

6.5. personeel aannemen en ontslaan;

6.6. verenigingen (vakbonden) van tuinbouwverenigingen zonder winstoogmerk op te richten of er lid van te worden;

6.7. aanvragen bij rijksoverheden en lokale overheden voor ondersteuning (hulp) aan de SNT en haar leden bij de ontwikkeling van de tuinbouw en het oplossen van maatschappelijke en economische problemen;

6.8. deelnemen aan de besluitvorming door de autoriteiten van besluiten betreffende de rechten en legitieme belangen van de SNT en haar leden, door een vertegenwoordiger naar hun vergaderingen te delegeren;

6.9. optreden als eiser en verweerder in rechtbanken van algemene jurisdictie en arbitragehoven;

6.10. de rechtbanken verzoeken om (geheel of gedeeltelijk) nietigverklaring van handelingen van staatsautoriteiten en lokale zelfbestuursorganen die de rechten en legitieme belangen van de SNT en haar leden schenden of schendingen van deze rechten en belangen door functionarissen;

6.11. andere bevoegdheden uitoefenen die niet in strijd zijn met de huidige wetgeving.

SNT is verplicht om de volgende belangrijkste maatschappelijke en economische taken op te lossen:

6.12. vertegenwoordigen en beschermen van de rechten en legitieme belangen van SNT-leden in overheidsinstanties, lokale overheden, gerechtelijke en wetshandhavingsinstanties, commerciële en non-profitorganisaties;

6.13. het verlenen van juridische, agronomische, economische en andere informatiediensten aan leden van de SNT op het gebied van landgebruik en tuinbouw;

6.14. leden van de SNT bijstaan bij de ontwikkeling en het rationele gebruik van tuingrond voor het beoogde doel - voor tuinieren en tuinbouw;

6.15. het assisteren van SNT-leden bij het ontwikkelen van tuingronden in overeenstemming met het toegestane gebruik;

6.16. het effectief uitvoeren van financiële en economische activiteiten;

6.17. technisch competent exploiteren van technische netwerken, wegen, andere infrastructuurvoorzieningen, communicatiemiddelen en transport die nodig zijn om collectief tuinieren te verzekeren;

6.18. werk organiseren voor de verbetering en landschapsarchitectuur van het grondgebied van de SNT; jaarlijks, vooral aan het begin en aan het einde van het tuinseizoen, collectieve werkzaamheden uitvoeren om het gebied op te ruimen van huishoudelijk afval en onkruid, om de milieu-, sanitaire en brandveiligheid te waarborgen;

6.19. werkzaamheden organiseren voor het uitvoeren van agrotechnische maatregelen en het verlenen van diensten aan tuinders bij de aanschaf van plantgoed, meststoffen en chemicaliën;

6.20. zorg dragen voor de bescherming van de eigendommen van de SNT en haar leden, alsmede voor de handhaving van de openbare orde op het grondgebied van de SNT.

VII. Verantwoordelijkheid van SNT "NAME"

7.1. Voor haar verplichtingen is SNT aansprakelijk met al haar eigendommen (verkregen ten koste van de gelden van een speciaal fonds).

7.2. De SNT is niet aansprakelijk voor de verplichtingen van haar leden en de leden van de SNT zijn niet aansprakelijk voor de schulden en verplichtingen van de SNT.

VIII. Juridische status van leden van SNT "NAME"

Lidmaatschap van SNT "NAME"

8.1. Leden van de SNT kunnen burgers van de Russische Federatie zijn die de leeftijd van 18 jaar hebben bereikt, landpercelen hebben binnen de grenzen van deze SNT, geoormerkte bijdragen hebben geleverd aan openbaar bezit en de wens hebben geuit om deel te nemen aan de activiteiten van de SNT en zijn Handvest naleven.

8.2. In overeenstemming met het burgerlijk recht kunnen de erfgenamen van leden van de SNT, waaronder begrepen minderjarige en minderjarige erfgenamen, wier belangen in de SNT door hun ouders, voogden of curatoren kunnen worden behartigd op de door de wet voorgeschreven wijze, lid worden van de SNT in overeenstemming met het burgerlijk recht. met burgerlijk recht (familieleden - erfgenamen zijn vrijgesteld van toegangsprijzen).

8.3. Leden van de SNT kunnen ook personen zijn die de rechten op tuingrond hebben overgedragen als gevolg van schenking, verkoop en andere rechtshandelingen.

8.4. Personen die lid worden van de SNT, die percelen binnen haar grenzen hebben, maken kennis met haar statuut en dienen aanvragen in bij het bestuur van de SNT, dat de kwestie van het accepteren van degenen die lid willen worden van de SNT voorlegt aan de algemene vergadering, betalen een toegangsprijs (binnen 10 dagen vanaf de datum van acceptatie in SNT-leden).

8.5. Het bestuur van SNT is verplicht binnen 3 maanden na de datum van toelating aan ieder lid van de SNT een tuinmansboekje te verstrekken.

8.6. Het lidmaatschapsboekje van de tuinman is een document dat het lidmaatschap van de SNT bevestigt. Het bevat gegevens over het aantal en de grootte van het tuinperceel, over de toegangs-, lidmaatschaps- en doelvergoedingen die het heeft betaald, en andere noodzakelijke informatie (datum en nummer van het protocol).

8.7. De oprichters van de SNT kunnen alleen lid zijn van de SNT, d.w.z. burgers die percelen bezitten op het grondgebied van de SNT en die deelnemer zijn (in de vorm van geoormerkte bijdragen) van publiek eigendom. Het recht van de oprichter zonder de gespecificeerde beperkingen wordt niet geërfd.

8.8. De echte rechten van de oprichters van een tuinbouwvereniging zonder winstoogmerk op eigendom (inclusief grond) als juridische entiteit worden niet gedefinieerd in FZ-66-98 of in het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie.

In dit Statuut worden daarom eigendomsrechten op het gespecificeerde eigendom van SNT, als rechtspersoon, gevestigd naar analogie met andere soortgelijke non-profitorganisaties, namelijk publieke organisaties, waartoe tot 1998 tuinbouwpartnerschappen behoorden (dit laatste is vermeld in het Statuut van de C / T "NAAM" ____ g. ). Dit komt doordat publieke organisaties en tuinbouwverenigingen zonder winstoogmerk een vergelijkbare organisatiestructuur en dezelfde financieringsbronnen hebben voor het vastgoed van een rechtspersoon.

Volgens lid 3 van art. 48 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie hebben de oprichters van openbare organisaties geen echte rechten op het eigendom van een rechtspersoon. Deze regel is vastgelegd in dit Statuut voor de oprichters van SNT "NAAM".

8.9. Rechten en plichten van leden van de SNT. Een lid van de SNT heeft het recht:

Verkies en wordt gekozen in de bestuursorganen van de SNT;

Deelnemen aan de discussie en besluitvorming over onderwerpen die worden besproken op algemene vergaderingen van de SNT;

Informatie krijgen over de werkzaamheden van de uitvoerende en toezichthoudende organen van de SNT;

Zelfstandig beheren op hun perceel in overeenstemming met het beoogde doel en het toegestane gebruik;

Het in overeenstemming met stedenbouwkundige, bouwkundige, milieu-, sanitair-hygiënische, brandbestrijdings- en andere vereisten uitvoeren van de bouw of wederopbouw van een woongebouw, bijgebouwen en constructies;

Naast de teelt van fruit, bessen en groenten, bijen, pluimvee, konijnen en kleinvee houden op hun perceel met de verplichte naleving van veterinaire en sanitaire regels voor het houden en onverminderd de economische activiteit en recreatie op aangrenzende percelen;

Gebruik naar eigen inzicht gekweekt fruit, bessen, groenten en andere landbouwproducten;

Beschikken over hun land en andere eigendommen, als ze niet aan de circulatie worden onttrokken en niet op grond van de wet in omloop zijn, dat wil zeggen dat ze het recht hebben om ermee te verkopen, te schenken of andere transacties te doen;

Vervreemd bij vervreemding van een perceel tegelijkertijd aan de verkrijger een aandeel in de gemeenschappelijke eigendom ter hoogte van de geoormerkte bijdragen (minus de waardevermindering van onroerend goed), evenals een woongebouw, bijgebouwen en constructies, boomgaarden;

Bij de rechtbank besluiten van algemene vergaderingen of het bestuur van SNT die zijn rechten en legitieme belangen schenden ongeldig te verklaren;

Door een aanvraag in te dienen bij het bestuur van de SNT, zich vrijwillig terugtrekken uit de SNT met gelijktijdige sluiting van een overeenkomst met haar over de procedure voor het gebruik van technische netwerken, wegen en andere gemeenschappelijke eigendommen.

Voer andere acties uit die niet bij wet verboden zijn op het grondgebied van de SNT en zijn perceel.

8.10. Een lid van de SNT is verplicht:

Draag de last van het handhaven van het land en de verantwoordelijkheid voor overtreding van de wet;

Gewetensvol voldoen aan de eisen van de grondwetgeving inzake landgebruik; het ontvangen perceel binnen 3 jaar te ontwikkelen en te gebruiken in overeenstemming met de bestemming en het toegestane gebruik, zonder schade aan de grond als natuurlijk en economisch object te veroorzaken, onderhoud in volgorde van de omheining);

Deelnemen aan de werkzaamheden van algemene vergaderingen van SNT-leden, uitvoering geven aan besluiten van algemene vergaderingen en het bestuur van SNT;

Tijdig betalen van lidmaatschap en gerichte bijdragen in het bedrag en binnen de termijnen bepaald door de algemene vergadering, evenals belastingen, vergoedingen voor verbruikte elektriciteit en andere betalingen;

Voldoen aan agrotechnische eisen, vastgestelde regimes, beperkingen;

Bij het bouwen van een terrein, evenals het planten van fruitbomen, moet u voldoen aan stedenbouwkundige, constructieve, milieu-, sanitaire, brand- en andere vereisten (normen, regels en voorschriften);

Houd de aangrenzende delen van technische netwerken, wegen, opritten, doorgangen en sloten op orde; niet vervuilen met milieubelastende stoffen en het grondgebied van de SNT en aangrenzende bossen, velden en reservoirs niet vervuilen met huishoudelijk afval; inzameling en verwerking van bad (sauna) afvalwater en oplossingen na het wassen van kleding moet op uw locatie worden uitgevoerd in een filtergeul met grind en zandopvulling;

Zorg dragen voor de eigendommen van SNT, en in geval van schade, breuk of verlies door toedoen van een lid van de maatschap het beschadigde herstellen of SNT vergoeden;

Deelnemen door persoonlijke arbeid of de arbeid van leden van hun gezin aan collectief werk aan de verbetering van het grondgebied van de SNT en andere evenementen die door de Raad worden georganiseerd als dat nodig is (taken voor de groepsbescherming van eigendommen, voor de bescherming van de openbare orde in de SNT, etc.), het uitwerken van het jaarlijks door de algemene vergadering vastgestelde aantal uren of diensten, en indien deelname onmogelijk is, de door de algemene vergadering vastgestelde kosten van nog te verrichten werkzaamheden (diensten) te betalen;

De rechten van leden van de SNT niet schenden; de huisregels in de SNT in acht nemen, handelingen voorkomen die in strijd zijn met de normale arbeids- en rustvoorwaarden;

Zorg voor onbelemmerde toegang tot uw tuinperceel en tot de woon- en andere gebouwen daarop van de leden van de Raad van Bestuur en controlecommissies van de SNT om het juiste elektriciteitsverbruik en de werking van elektrische en gasinstallaties te controleren, naleving van brandveiligheid;

Alle amusementsevenementen op het grondgebied van de SNT moeten worden stopgezet tot 23.00 uur;

Maak geen vuur in het bos en in het droge seizoen niet roken in bosgebieden;

Eigenaren van honden op het grondgebied van de SNT en in het bos dienen deze aan de lijn te houden, jaarlijks een certificaat van vaccinatie van hun honden tegen hondsdolheid te overleggen aan het bestuur van de SNT;

Toon een beleefde en respectvolle houding tegenover buren en andere leden van de SNT, leden van hun familie; het ontstaan van conflictsituaties voorkomen, het morele en psychologische klimaat in de SNT helpen versterken;

Het is verplicht het bestuur van SNT te informeren over de aanstaande vervreemding van het tuinperceel aan een ander;

Voldoen aan andere vereisten die zijn vastgelegd in de wet en het Handvest van de SNT.

IX. Afsluiten en uitsluiting van SNT "TITLE"

9.1. Afwijking van de leden van de CNT kan plaatsvinden als gevolg van vrijwillige terugtrekking of als gevolg van uitsluiting.

9.2. Vrijwillige terugtrekking uit de leden van de SNT geschiedt door het indienen van een schriftelijke aanvraag bij het bestuur van de SNT. De hovenier wordt geacht met pensioen te zijn gegaan uit de leden van de SNT na het besluit van de algemene ledenvergadering, waarna hij het recht verliest om deel te nemen aan de werkzaamheden van de SNT en besluiten te nemen op algemene ledenvergaderingen.

9.3. Uitsluiting van SNT als straf is mogelijk:

9.3.1. bij grove of stelselmatige schendingen door een lid van de SNT van openbare orde en wettelijke eisen: vandalisme, diefstal van elektriciteit, niet-betaling van lidmaatschaps- en richtgelden, etc.

9.4. Een uitsluiting van de SNT wordt pas toegepast na het gebruik van preventieve maatregelen en vereisten voor het elimineren van overtredingen van de wet en het Handvest van de SNT tegen het schuldige lid van de SNT.

9.5. Het SNT-bestuur stelt het te verwijderen SNT-lid voorafgaand aan de plaatsing op de agenda van de algemene vergadering op de hoogte van de kwestie van zijn uitsluiting en nodigt hem uit om de vergadering bij te wonen.

9.6. In het geval dat de uit te sluiten persoon van de SNT niet op de algemene vergadering verschijnt, heeft deze het recht om de kwestie te bespreken en over de uitsluiting te beslissen zonder zijn aanwezigheid.

9.7. Het besluit tot uitsluiting van leden van de SNT wordt genomen door de algemene ledenvergadering van de SNT. Een persoon wordt beschouwd als uitgesloten van het SNT vanaf het moment dat het besluit tot verwijdering is genomen door de algemene vergadering.

9.8. Het besluit tot verwijdering van de leden van de SNT wordt binnen een week schriftelijk aan de uitgesloten persoon verstrekt, met mededeling van de mogelijkheid om in beroep te gaan bij de rechtbank.

9.9. In alle gevallen van terugtrekking uit de leden van de SNT verliest het teruggetrokken lid de rechten van de oprichter.

9.10. Alle burgers die SNT-lid hebben verlaten of die geen lid zijn geworden (na overdracht van het terrein aan een andere eigenaar) individuele hovenier worden, moeten binnen een week een serviceovereenkomst sluiten met het SNT-bestuur. De servicekosten bedragen het bedrag van alle betalingen die zijn vastgesteld voor leden van de SNT op de schatting (dwz niet meer).

X. Landgebruik in SNT "TITLE"

Percelen van gemeenschappelijk gebruik en tuinpercelen van SNT-leden

10.1. Alle grond van SNT bestaat uit gemeenschappelijke percelen en tuinpercelen die eigendom zijn van SNT-leden (volgens federale wet nr. 66-98).

10.2. Percelen voor gemeenschappelijk gebruik zijn gemeenschappelijk eigendom en zijn gezamenlijk eigendom van alle hoveniers die eigenaar zijn van individuele percelen gelegen op het grondgebied van de SNT.

Percelen voor gemeenschappelijk gebruik zijn niet onderworpen aan verdeling (volgens paragraaf 1 van artikel 30 van de federale wet nr. 66-98).

10.3. Gemeenschappelijke percelen zijn percelen die worden ingenomen door opritten, een waterpompstation, hoogspanningsleidingen, een brandreservoir, een poortgebouw en andere openbare voorzieningen.

De oppervlakte aan percelen voor gemeenschappelijk gebruik is ___ ha.

Buiten het SNT is er een ontsluitingsweg in de vorm van een strook land __ m breed, ___ km lang, met een oppervlakte van ___ ha, aangelegd met gerichte bijdragen van leden van de maatschap.

10.4. Een tuinperceel (SZU) is een grondperceel dat gratis aan een burger wordt verstrekt voor eigendom of door hem wordt verworven voor het verbouwen van fruit, bessen, groenten en andere landbouwgewassen, evenals voor recreatie, met het recht om een woongebouw te bouwen zonder het recht om daarin woonplaats te registreren, en bijgebouwen en constructies.

SZU is ontworpen om te voldoen aan de sociaal-economische behoeften van burgers en heeft twee functies: het is een plek voor het verbouwen van landbouwproducten en een landelijk recreatiecentrum.

10.5. In totaal worden ___ tuinpercelen met een oppervlakte (elk) van ____ m2 tot ____ m2 toegewezen op het grondgebied van de SNT.

10.6. Het gebruik van percelen in SNT wordt betaald:

De eigenaar van het perceel betaalt zelfstandig de grondbelasting, en SNT "NAME" betaalt de belasting voor openbare percelen.

De uitzondering zijn bepaalde categorieën burgers die, in overeenstemming met de federale wet "Te betalen voor land", voordelen hebben voor het betalen van grondbelasting.

De hoogte van de grondbelasting is afhankelijk van de oppervlakte van het perceel en de kadastrale waarde ervan.

10.7. Momenteel is SNT "NAAM" een vereniging van eigenaren van tuingrond.

10.8. In overeenstemming met paragraaf 1 van art. 30 van de federale wet nr. 66-98, kan eigendom van SZU niet alleen individueel zijn (het eigendom van alleen een lid van de SNT), maar ook gemeenschappelijk gezamenlijk of gemeenschappelijk gedeeld eigendom van de echtgenoten.

10.9. Transacties met tuingrond.

Transacties met SZU zijn handelingen van burgers - leden van de SNT die gericht zijn op het vestigen, wijzigen of beëindigen van land- en andere rechten.

10.10. Transacties met SZU worden gereguleerd door federale wet nr. 66-98 en het burgerlijk wetboek, rekening houdend met de bijzonderheden die zijn vastgelegd in grondwetgeving, wetten op de bodem, milieubescherming, stadsplanning en andere wetgeving.

10.11. De eigenaren van SZU hebben het recht deze te verkopen en te vervreemden, indien de percelen niet op grond van de wet van het verkeer zijn uitgesloten of in het verkeer zijn beperkt.

10.12. Bij het doen van transacties met SZU is het niet toegestaan om het beoogde doel en het toegestane gebruik te wijzigen.

10.13. De verkoop door SNT-leden van hun SZU geschiedt met verplichte voorafgaande kennisgeving aan het bestuur van SNT en pas na volledige aflossing van hun schulden aan belastingen, premies en andere betalingen.

10.14. SNT heeft het recht om bij besluit van de vergadering eigendom te verwerven van percelen voor gemeenschappelijk gebruik.

10.15. De rechten van tuinders om over SZU te beschikken.

Eigenaren van SZU hebben het recht om met een nabestaande te verkopen, schenken, verpanden, verhuren, gebruiken voor een bepaalde tijd, ruilen, een huurovereenkomst of een levensonderhoudsovereenkomst sluiten met een nabestaande, en daar ook vrijwillig afstand van doen. SZU die eigendom zijn van burgers, worden geërfd door de wet en door testament.

10.16. Percelen die gezamenlijk eigendom zijn van de echtgenoten mogen onderling worden verdeeld (rekening houdend met de minimumgrootte van de grond in de regio _______).

Sectie SZU is alleen mogelijk met instemming van een lid van de SNT of in de rechtbank.

10.17. Beëindiging eigendom van SZU.

De gronden voor beëindiging van de eigendom van tuingrond zijn:

Vervreemding door de eigenaar van zijn site aan andere personen;

Weigering van de eigenaar van het eigendomsrecht op de site;

Verplichte inbeslagname van de eigenaar van zijn perceel op de wijze en op de gronden voorzien in het burgerlijk recht.

10.18. Volgens art. 35 van de grondwet van de Russische Federatie, de bepalingen van de burgerlijke en landwetgeving, kan een lid van de SNT het recht om SZU te bezitten alleen worden ontnomen door een rechterlijke beslissing.

10.19. De gronden voor de gedwongen beëindiging van rechten op SZU conform art. Kunst. 284-286 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie en art. 45 van de landcode van de Russische Federatie dienen:

Het gebruik van de SZU is niet in overeenstemming met het beoogde doel;

Het gedurende drie jaar niet gebruiken van de SZU voor het beoogde doel zonder objectieve goede redenen;

Het gebruik van SZU op manieren die leiden tot een significante afname van de bodemvruchtbaarheid of een significante verslechtering van de milieusituatie;

Het niet uitbannen van de volgende opzettelijk gepleegde landdelicten: vergiftiging, vervuiling, beschadiging of vernietiging van de vruchtbare bodemlaag, resulterend in schade aan de menselijke gezondheid of het milieu;

Systematische niet-nakoming van verplichte maatregelen om het land te verbeteren en de bodem te beschermen tegen wind- en watererosie;

Systematische niet-betaling van grondbelasting;

Intrekking van een perceel grond voor staatsbehoeften.

10.20. Lokale overheden hebben het recht om op de gronden genoemd in art. Kunst. 284-285 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie, die, in overeenstemming met paragraaf 2 van Art. 286 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie kan alleen worden uitgevoerd als de eigenaar van de site zijn schriftelijke toestemming geeft voor deze intrekking.

10.21. De beslissing om de SZU in te trekken wegens oneigenlijk gebruik van deze site ontheft het lid van de SNT niet van de aansprakelijkheid tot vergoeding van de schade die hen wordt toegebracht als gevolg van het plegen van landovertredingen.

XI. Bescherming van de rechten van SNT "NAME" en haar leden.

SNT en haar leden in overeenstemming met Art. 11 en 12 van het Burgerlijk Wetboek en Art. 46 FZ nr. 66-98g. heeft het recht om een beroep te doen op rechtbanken van algemene jurisdictie en arbitragehoven voor de bescherming van hun burgerrechten en legitieme belangen.

11.1. De volgende rechten van leden van de SNT zijn onderworpen aan rechterlijke bescherming op de manieren voorzien door het burgerlijk recht:

Het eigendomsrecht, dat wil zeggen het recht van bezit, gebruik en beschikking, het recht van duurzaam (eeuwig) gebruik van tuinpercelen en andere eigendomsrechten, waaronder het recht om percelen en andere eigendommen te verkopen;

Rechten verbonden aan het lidmaatschap van de SNT, dat wil zeggen met toetreding tot de SNT, deelname daaraan en uittreding of uitsluiting ervan;

Andere rechten en legitieme belangen waarin de wet voorziet (bescherming van eer en waardigheid, de rechten van een lid van de SNT, bedoeld in paragraaf 1 van artikel 19 van de federale wet nr. 66-98, de rechten van eigenaren van SZU, voorzien in artikel 40 van de landcode van de Russische Federatie).

XII. Organisatie en ontwikkeling van het grondgebied van SNT "NAME"

De procedure voor de ontwikkeling en implementatie van het project van de organisatie

en ontwikkeling van het gebied

12.1. De ontwikkeling van het project voor de organisatie en ontwikkeling van het SNT-gebied is uitgevoerd in overeenstemming met de regels en voorschriften die zijn vastgelegd in de grond- en stedenbouwkundige wetgeving.

12.2. De ontwikkeling van het SNT-gebied vond plaats in ______ jaar. conform het Project Organisatie en Ontwikkeling (Algemeen Plan), gelegen in de afdeling architectuur van de administratie van de wijk __________ en in de SNT "NAAM".

12.3. Leden van de C/T "NAME" hebben het recht gekregen om landpercelen te ontwikkelen en te gebruiken na het ontwerp van het Project voor de organisatie en ontwikkeling van het grondgebied en goedkeuring door de algemene vergadering van de verdeling van SZU onder de leden van de C/ T "NAAM" werden uitgevoerd.

12.4. De bouwvolgorde in SNT.

Leden van SNT hebben op hun percelen tuingrond het recht om woongebouwen te bouwen voor seizoensgebonden of het hele jaar door gebruik, evenals baden, sauna's, garages (vrijstaand, ingebouwd of aangebouwd), kelders, putten, kassen en broeinesten, andere huishoudelijke gebouwen en constructies.

12.5. De bouw van gebouwen en constructies voor particulier en openbaar gebruik in de SNT wordt uitgevoerd in overeenstemming met het goedgekeurde project voor de planning en ontwikkeling van het grondgebied, dat een juridisch document is dat bindend is voor alle deelnemers aan de constructie en ontwikkeling van het grondgebied van de SNT.

12.6. Het type materialen en constructies dat wordt gebruikt bij de constructie van gebouwen en infrastructuurvoorzieningen wordt onafhankelijk bepaald door de SNT en haar leden, waarbij wordt gezorgd voor naleving van het Organisatie- en Ontwikkelingsproject, evenals met bouwvoorschriften.

12.7. Tijdens de bouw en wederopbouw van woon- en bedrijfsgebouwen moeten de in het land geldende bouwvoorschriften en het planten van fruitbomen en -heesters in acht worden genomen.

De minimale afstanden tussen gebouwen en constructies op de SZU moeten voldoen aan de volgende normen die zijn vastgesteld in het gedeelte van de bouwcode en regels van de Russische Federatie "Planning en opbouw van het grondgebied van tuinbouwverenigingen van burgers" (SN en P 30-02 -97, SN en P 11-106-97).

Het tuinhuis wordt gebouwd op minimaal 5 meter afstand van de rode lijn van de straat, 3 meter van de oprit en minimaal 3 meter van de grens met het naastgelegen perceel;

De afstand tussen de huizen van aangrenzende percelen mag niet minder zijn dan 8 meter;

De afstand tot de grenzen van aangrenzende percelen moet zijn: van gebouwen voor het houden van dieren en vogels - 4 m, van andere bijgebouwen - 1 m, van stammen van hoge fruitbomen - 4 m, van middelgrote bomen - 2 m, van struiken - 1 meter;

De afstand tussen gebouwen volgens de hygiënische omstandigheden moet zijn: van het huis, de kelder en de put naar het toilet en de compostvoorziening - 12 m, naar de douche, het bad en de sauna - 8 m, naar de schuur en volière met dieren en vogels - 12 meter;

Van buitenaf, vanaf straten en opritten, moeten de sites hekken hebben gemaakt van een metalen gaas, een piketomheining of een stevige omheining met een hoogte van niet meer dan 2 meter, en langs de grens tussen aangrenzende sites - alleen van een raster of piketomheining die aan esthetische eisen voldoet en aangrenzende ruimten niet verduistert;

Deze eisen voor afstanden tussen grenzen en gebouwen met

beplantingen zijn alleen van toepassing op die welke zullen worden gemaakt na de goedkeuring van dit Charter (de voormalige beplanting en gebouwen blijven op de oude plaats);

Achter het hek dat de site vanaf de weg omsluit (dit is een platform en een sloot), plant geen struiken en bomen en ruim de begroeiing op (alle aanplant moet binnen de site zijn);

Bij hekwerken tussen secties moet rekening worden gehouden met vrije toegang tot de watertoevoerkleppen, zodat in geval van leidingbreuk het water snel kan worden afgesloten en overstromingen kunnen worden gestopt.

12.8. De controle op de naleving van de vereisten voor de constructie van gebouwen en constructies wordt uitgevoerd door het bestuur van SNT, evenals inspecteurs van overheidsinstanties en lokale overheden: architectuur en constructie, BTI, sanitaire en epidemiologische toezichtdiensten, elektrificatie- en vergassingsdiensten, brandbeveiliging.

12.9. Het bestuur van SNT heeft het recht om van SNT-leden die een overtreding hebben begaan van het Project voor de organisatie en ontwikkeling van het grondgebied, de stedenbouwkundige voorschriften en de bouwvoorschriften, te eisen dat deze overtredingen worden opgeheven door sloop, overdracht of wederopbouw van de opgerichte gebouwen.

12.10. Overtreding van de eisen van het Project voor de organisatie en ontwikkeling van het gebied is de basis om SNT of haar leden die overtredingen hebben begaan aansprakelijk te stellen in overeenstemming met de wet.

12.11. Een lid van de SNT kan worden onderworpen aan boetes van de lokale overheid in de vorm van een waarschuwing of een boete voor overtreding van de wetgeving inzake grond, bos, water, stedenbouw en bouw, wetgeving inzake sanitair en epidemiologisch welzijn van de bevolking en brandveiligheidswetgeving gepleegd binnen de grenzen van de SNT en in het aangrenzende gebied.

XIII Financiële en economische activiteiten van SNT "NAME"

13.1. SNT-fondsen worden gevormd uit entree-, lidmaatschaps- en geoormerkte vergoedingen.

CNT-fondsen kunnen ook worden gefinancierd door bijdragen van organisaties die financiële hulp bieden.

13.2. Tijdens de vorming van de C/T werden in ____ entreegelden geïnd voor organisatiekosten en documentatie.

Daarnaast worden entreegelden betaald door hoveniers die op dit moment lid zijn van de SNT (de hoogte van de vergoeding wordt bepaald door de algemene ledenvergadering). Dergelijke bijdragen worden besteed aan het opnieuw uitgeven van documenten bij het registreren van wijzigingen in de lijsten van oprichters van de SNT bij de belastingdienst, evenals in verband met wijzigingen in de documentatie binnen de SNT, evenals aan de lopende uitgaven van de SNT.

Om de algemene sociale en economische taken van de SNT op te lossen, moeten haar leden de volgende verplichte bijdragen betalen: lidmaatschapsgelden - periodieke bijdragen aan de lonen van degenen die arbeidsovereenkomsten hebben gesloten met de SNT; voor de bezoldiging van de voorzitter van de SNT, alsmede voor het huidige herstel van wegen, water- en elektravoorzieningen, poortgebouwen; dit omvat ook telefoonkosten, openbare elektriciteit en andere bedrijfskosten van de SNT.

Doelbijdragen - fondsen die zijn bijgedragen voor de verwerving en het onderhoud van openbaar eigendom.

13.3. De omvang van het lidmaatschap en de geoormerkte bijdragen worden jaarlijks vastgesteld door de raming en goedgekeurd bij besluit van de algemene vergadering. Daarnaast is het mogelijk om gerichte bijdragen te innen die niet voorzien zijn in de raming bij calamiteiten in SNT (uitval van apparatuur voor stroom- en watervoorziening, brand bij openbare voorzieningen, etc.).

Contant geld in SNT wordt door de kassier geïncasseerd of via de Bank op de betaalrekening van SNT gestort. De kassier kan geen lid zijn van het bestuur van SNT; hij kan lid zijn van de SNT, of hij kan van buitenaf worden ingehuurd.

Met een accountant sluit een kassier een overeenkomst-contract. De accountant is verplicht om samen met de voorzitter van de raad van bestuur ramingen van inkomsten en uitgaven, een jaarverslag over de financiële activiteiten, een balans en andere boekhoudkundige overzichten voorzien door de wet “Op boekhouding” op te maken, een strikte boekhouding te voeren van fondsen, tijdig belastingen betalen; op hun verzoek boekhoudkundige documentatie ter beoordeling aan de auditcommissie, de controlecommissie en leden van de SNT verstrekken.

13.4. Bij het accepteren van lidmaatschap en geoormerkte bijdragen moet de kassier van de SNT hierover boekingen doen in verschillende loonlijsten, een aantekening maken in de ledenboeken van tuiniers en een ontvangstbewijs afgeven.

13.5. Gemeenschappelijk bezit.

De SNT heeft eigendom voor gemeenschappelijk gebruik, gecreëerd ten koste van geoormerkte bijdragen, die gezamenlijk eigendom zijn van de leden van de SNT (volgens paragraaf 2 van artikel 4 van de federale wet nr. 66-98).

Openbaar bezit omvat momenteel de volgende voorzieningen en constructies: een toegangsweg, een ondiepe waterput, een watertoren, een netwerk van waterleidingen, interne hoogspanningsleidingen (bovengronds), een poortgebouw, een metalen hek (gaas) langs de omtrek van de verkaveling, een telefoonlijn (kabel), interne opritten.

Alle openbare eigendommen van SNT verwijzen naar onroerend goed en ondeelbare zaken (volgens artikel 133 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie), daarom is het niet onderworpen aan splitsing.

Gemeenschappelijk eigendom (inclusief de percelen waarop het zich bevindt) is niet het hoofdeigendom, omdat het is gemaakt en bedoeld om individuele tuinpercelen (hoofdeigendom) te dienen, en wordt geassocieerd met het laatste algemene doel en volgt, volgens artikel 135 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie, het lot van het hoofdeigendom. Bijgevolg kunnen alle gemeenschappelijke eigendommen (inclusief grondpercelen eronder), ongeacht het type eigendomsrecht erop, niet worden verkocht, verpand, verhuurd, enz. zonder alle individuele tuinpercelen gelegen op het grondgebied van de SNT, behalve tijdens de liquidatie van de SNT.

13.6. De SNT heeft de volgende fondsen:

Trustfonds, gevormd ten koste van geoormerkte bijdragen en besteed aan het verwerven en realiseren van openbare voorzieningen;

Het speciale fonds wordt gevormd uit entree- en lidmaatschapsgelden, opbrengsten van organisaties die financiële steun verlenen aan de CNT, en wordt gebruikt voor lopende kosten en de verwerving van gemeenschappelijke eigendommen in eigendom van de juridische entiteit van de CNT (verwerving bij besluit van de algemene ledenvergadering van de CNT).

13.7. Om onvoorziene kosten te dekken tijdens het elimineren van ongevallen en branden in openbare voorzieningen, is het mogelijk om leningen van de bank te gebruiken, maar alleen na het besluit van de algemene vergadering, die het besluit tot het aangaan van een lening goedkeurt, het bedrag, de terugbetalingstermijn en rente op de lening.

13.8. SNT voert haar financiële en economische activiteiten zelfstandig uit en stuurt haar aan om geld te besparen, om een aantal veelvoorkomende sociale en economische problemen op te lossen.

13.9. SNT houdt een boekhouding bij, dient boekhoudkundige en statistische rapporten in op de wijze en voor zover wettelijk bepaald en legt deze op hun verzoek aan alle leden van de SNT ter inzage voor.

13.10. SNT heeft een bankrekening in _______. Contant geld wordt bewaard op een bankrekening en bij de SNT-kassa.

13.11. SNT verstrekt informatie over haar activiteiten aan statistische en fiscale autoriteiten.

13.12. De procedure voor het accepteren van lidmaatschap en geoormerkte bijdragen

Het lidmaatschapsgeld, vastgesteld door de algemene vergadering (volgens de raming voor het jaar), wordt door elk lid maandelijks betaald, uiterlijk op de 10e van de volgende maand (de betalingstermijnen van het salaris zijn maandelijks tot de 5e dag van de volgende maand). Het is toegestaan om een eenmalige bijdrage voor het kwartaal vooruit te storten binnen de betalingstermijnen voor de eerste maand van het kwartaal.

Doelbijdragen worden gedaan in het door de algemene vergadering vastgestelde bedrag en op het afgesproken tijdstip (opgenomen in de raming).

13.13. Leden van de SNT die lidmaatschap en geoormerkte bijdragen niet tijdig hebben betaald, moeten boetes betalen voor elke dag vertraging. Het bedrag van de boete wordt bepaald door de algemene vergadering van de SNT (clausule 11, clausule 1, artikel 21 van de federale wet nr. 66-98).

13.14. Bij contributieachterstanden van meer dan een jaar heeft het bestuur van SNT het recht om de inning van schulden via de rechtbank aan de orde te stellen, ter bespreking in de algemene vergadering.

13.15. De algemene vergadering heeft het recht om de voorwaarden voor het doen van bijdragen aan leden van de SNT met een laag inkomen te wijzigen (vooral in geval van nood in het gezin - brand, ziekte, verlies van een kostwinner, enz.).

13.16. Voor geen van de leden van de SNT zijn voordelen op lidmaatschap en geoormerkte bijdragen toegestaan.

13.17. Een lid van de SNT dat geen gebruik maakt van zijn perceel, alsmede van openbare voorzieningen, is niet vrijgesteld van het betalen van de kosten van de SNT voor het onderhoud en de exploitatie van het onroerend goed van de SNT.

13.18. De procedure voor het betalen van verbruikte elektriciteit.

De betaling voor elektriciteit die wordt verbruikt bij openbare voorzieningen (inclusief nachtverlichting van het gebied) wordt betaald uit lidmaatschapsgelden.

13.19. Betaling voor elektriciteit die wordt verbruikt in huizen en andere objecten van tuinpercelen wordt maandelijks tot de 15e van de volgende maand door elk lid van de SNT uitgevoerd volgens de aflezingen van de elektrische meter (Mosenergo's vereiste om maandelijks elektriciteitsrekeningen te betalen tot de 20e dag van de volgende maand). Bij een zeldzaam bezoek aan de standplaatsen in de wintermaanden (van november tot maart) kunnen leden van de SNT voor een langere periode de verbruikte elektriciteit betalen als het elektriciteitsverbruik gering is. Bij permanent verblijf op het terrein in de winter of bij frequente bezoeken, vooral bij elektrische verwarming van het huis, dient de betaling volgens de SNT-afrekening maandelijks voor de 15e van de volgende maand te geschieden.

13.20. De controle op de juistheid van het elektriciteitsverbruik in SNT wordt uitgevoerd door een commissie onder het bestuur van SNT bestaande uit 3 personen gekozen voor een periode van 2 jaar.

13.21. Als de commissie feiten aan het licht brengt van grove of systematische schendingen van de procedure voor elektriciteitsverbruik (zonder elektrische meter, aansluiting van de consument op de meter, onbevredigende staat van de bedrading, overtreding van elektriciteitsmeetschema's), evenals niet-betaling van de betalingsdocument op tijd, waardoor ambtenaren de staat van elektrische installaties of apparaten op percelen niet kunnen controleren, de schuldige leden van de SNT worden losgekoppeld van het elektriciteitsnet totdat de overtreders de door de SNT veroorzaakte schade vergoeden (op basis van een commissie handelen, na een rechterlijke beslissing).

Een nieuwe aansluiting op het SNT-elektriciteitsnet komt tot stand op kosten van overtreders.

13.22. Het aansluiten van elektrische las- en andere apparatuur op het algemene elektriciteitsnet, naast de meter (vanaf de paal), geschiedt op schriftelijke aanvraag van de hovenier en schriftelijke toestemming van het bestuur van SNT met verplichte betaling van de passende vergoeding voor de gebruikte elektriciteit, rekening houdend met het vermogen van de aangesloten apparatuur en de gebruiksduur ervan.

13.23. De procedure voor het uitgeven van geld.

CNT-fondsen moeten worden besteed in overeenstemming met jaarlijkse schattingen van inkomsten en uitgaven.

13.24. De fondsen worden strikt besteed volgens de boekhoudkundige documenten (salarissen en onkostennota's) ondertekend door de voorzitter van het bestuur en de accountant en verzegeld door de SNT.

13.25. Vergoeding van bouw-, installatie-, reparatie- en overige werkzaamheden geschiedt door de accountant slechts op vertoon van het besluit van de directie tot het verrichten van werkzaamheden, een arbeidsovereenkomst of arbeidsovereenkomst en een door de voorzitter van de directie goedgekeurd acceptatiecertificaat, opgesteld en ondertekend door de contractant en twee leden van de raad van bestuur en vertegenwoordigers van het publiek.

Voor grote bouwprojecten wordt noodzakelijkerwijs een raming van de kosten van materialen en werk, overeengekomen tussen de aannemer en de klant (SNT), opgesteld, bij het contract gevoegd.

13.26. De voorzitter van het bestuur, leden van het bestuur en andere personen die aan de kassa van de SNT geld hebben ontvangen op onkostennota's om werk, diensten of goederen te betalen, zijn verplicht, na ondertekening van de akte van aanvaarding van werk (diensten) of de aankoop van goederen, aan de accountant een verslag over de besteding van de ontvangen gelden te verstrekken met aanvraag van de desbetreffende vergunningen en bewijsstukken die zijn goedgekeurd door de directie (dan wel de voorzitter van de directie).

13.27. De verstrekking van lonen aan personen werkzaam in de SNT op grond van arbeidsovereenkomsten (contracten) vindt plaats conform de officiële salarissen die zijn vastgesteld in de door de algemene vergadering goedgekeurde personeelstabel. De lonen worden maandelijks uitgegeven tot de 5e dag volgens de loonlijsten die zijn ondertekend door de voorzitter van de raad van bestuur en de accountant.

13.28. Bestuurs- en controlecommissies van de SNT, overige leden van de SNT, alsmede personen werkzaam in de SNT op grond van arbeidsovereenkomsten, met hun persoonlijke deelname zorgden voor extra ontvangst of besparing van geld of andere eigendommen, preventie van ongevallen en materiële schade , door hun actieve werk zorg te dragen voor de oplossing van sociale en economische problemen, kunnen zij op verzoek van de Raad van Bestuur of de Auditcommissie worden beloond, of stelselmatig worden beloond door de beslissing van de algemene vergadering.

Kostenoverschrijding (verlies) is niet toegestaan. Eventuele wijzigingen in de raming worden voorgelegd aan de algemene vergadering en goedgekeurd door de ledenvergadering van de SNT.

XIV. Beheer van SNT "NAME"

SNT-bestuursorganen

14.1. De bestuursorganen van de SNT zijn: de algemene vergadering van haar leden, het bestuur van de SNT, de voorzitter van het bestuur.

14.2. De algemene ledenvergadering van de SNT is het hoogste bestuursorgaan van de SNT: alle andere bestuursorganen van de SNT worden aangestuurd en aan haar verantwoording schuldig.

14.3. Bevoegdheid van de algemene vergadering van SNT.

De exclusieve bevoegdheid van de algemene ledenvergadering van de SNT omvat de volgende zaken:

Wijzigingen in de statuten van de SNT en aanvullingen op de statuten of goedkeuring van de statuten in een nieuwe uitgave;

Toelating tot het lidmaatschap van de SNT en uitsluiting van haar leden; vaststelling van de kwantitatieve samenstelling van het bestuur van SNT, verkiezing van leden van het bestuur en voortijdige beëindiging van zijn bevoegdheden;

Verkiezing van de voorzitter van de raad van bestuur en vervroegde beëindiging van zijn bevoegdheden;

Verkiezing van de leden van de auditcommissie en voortijdige beëindiging van hun bevoegdheden;

Verkiezing van de leden van de commissie voor het toezicht op de naleving van de wet en voortijdige beëindiging van hun bevoegdheden;

Verkiezing van de leden van de commissie voor de controle op het elektriciteitsverbruik, bij de toetreding van SNT tot verenigingen (vakbonden) van tuinbouwverenigingen zonder winstoogmerk;

Goedkeuring van reglementen en intern reglement, waaronder het reglement van de algemene vergadering; reglementen betreffende het bestuur van SNT en de reglementen van haar werkzaamheden; voorschriften betreffende de auditcommissie en de regels van haar werk; voorschriften betreffende de commissie voor het toezicht op de naleving van de wet en de regels van haar werk; intern werkschema van SNT;

Beslissingen nemen over de vorming en het gebruik van het onroerend goed van SNT, over het creëren en ontwikkelen van infrastructurele voorzieningen, alsmede het vaststellen van de omvang van fondsen (target, special) en gerelateerde bijdragen;

Het wijzigen van de timing van bijdragen aan leden met een laag inkomen van de SNT;

Het goedkeuren van de inkomsten- en uitgavenramingen van SNT en het nemen van beslissingen over de uitvoering ervan. Uiterlijk twee weken voor de algemene vergadering moeten de ramingen van inkomsten en uitgaven schriftelijk bij elk lid van de SNT worden ingediend. Pas nadat de leden van de SNT kennis hebben genomen van deze documenten kan een verslaglegging of verslaglegging-herverkiezingsvergadering worden gehouden. Lever op dezelfde manier een rapportage aan over de uitvoering van de baten- en lastenraming van het afgelopen jaar;

Behandeling van klachten tegen besluiten en handelingen van leden van de Raad van Bestuur, de voorzitter van de Raad van Bestuur, leden van de auditcommissie, leden van de commissie voor het toezicht op de naleving van de wet, leden van de commissie voor het toezicht op het elektriciteitsverbruik;

Goedkeuring van de verslagen van de directie, de auditcommissie, de commissie voor het toezicht op de naleving van de wet;

Het nemen van besluiten over de reorganisatie of liquidatie van SNT, het instellen van een liquidatiecommissie, alsmede het goedkeuren van tussentijdse en definitieve liquidatiebalansen;

Aanmoedigen van leden van de Raad van Bestuur, de auditcommissie, de commissie voor het toezicht op de naleving van de wet en andere personen;

Goedkeuring van de soorten arbeid uitgevoerd onder arbeidsovereenkomsten, het personeel van werknemers en de hoogte van hun loon;

Goedkeuring van plannen voor algemene agrotechnische maatregelen, landschapsarchitectuur en ander collectief werk (taken), de timing en omvang van de arbeidsparticipatie van hoveniers in deze werken;

Het vaststellen en wijzigen van de financiële bevoegdheden van het Bestuur en de Voorzitter van het Bestuur om namens SNT zakelijke transacties te sluiten en de door hen gesloten transacties goed te keuren;

Het nemen van een besluit over de verwerving van percelen die betrekking hebben op openbaar bezit in eigendom van de rechtspersoon SNT.

14.4. De algemene ledenvergadering van de SNT (vergadering van bevoegde personen) heeft het recht om alle kwesties die verband houden met de activiteiten van de SNT te bespreken en daarover te beslissen.

14.5. De volgorde van de algemene vergadering.

De Algemene Vergadering van de leden van de SNT wordt zo nodig, maar ten minste eenmaal per jaar, door het bestuur van de SNT bijeengeroepen.

14.6. Een buitengewone algemene vergadering van SNT-leden wordt gehouden bij besluit van het bestuur, op verzoek van de Auditcommissie, alsmede op voorstel van een lokale overheid of ten minste 1/5 van het totaal aantal SNT-leden.

14.7. De initiatiefnemers die gerechtigd zijn de bijeenroeping van een buitengewone algemene vergadering voor te stellen of te vorderen, dienen hun voorstellen of verzoeken schriftelijk aan het bestuur van de SNT te zenden, onder vermelding van de onderwerpen die ter behandeling en het besluit van de vergadering worden voorgelegd en de redenen voor het aan de orde stellen .

14.8. Het SNT-bestuur is verplicht om binnen zeven dagen na de datum van ontvangst van het voorstel of verzoek van de Auditcommissie of 1/5 leden van de SNT tot het houden van een buitengewone algemene vergadering te besluiten tot het houden van een dergelijke vergadering, de initiatiefnemers op de hoogte te stellen van de buitengewone vergadering daarover schriftelijk te informeren, de genoemde vergadering te organiseren en te houden onder voorwaarde van aanwezigheid van SNT-leden daarop uiterlijk 30 dagen na de datum van ontvangst van het voorstel of de aanvraag.

Het bestuur van SNT kan het houden van een buitengewone algemene vergadering weigeren indien het bepaalde in lid 6 en 7 van dit artikel, de procedure voor het indienen van een voorstel of verzoek tot bijeenroeping van een buitengewone algemene vergadering. Na het besluit van het bestuur tot weigering van het houden van een buitengewone vergadering, stelt het de initiatiefnemers van het voorstel of verzoek tot het houden van een algemene vergadering daarvan onverwijld na het besluit tot weigering schriftelijk in kennis. Tegen de weigering van de directie om een buitengewone algemene vergadering te houden kan door de initiatiefnemers van het verzoek tot een buitengewone vergadering beroep worden aangetekend bij de rechtbank.

14.9. Indien het bestuur binnen 7 dagen na indiening van een aanvraag met verzoek (of voorstel) tot het houden van een buitengewone vergadering niet heeft besloten tot het houden van een dergelijke vergadering dan wel het houden daarvan weigert (d.w.z. de initiatiefnemers van de vergadering niets), dan hebben de initiatiefnemers van het vergaderverzoek het recht om zelfstandig een buitengewone algemene ledenvergadering van de SNT voor te bereiden en te houden om alle urgente kwesties die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren op te lossen.

14.10. Kennisgeving door het bestuur van SNT-leden van het houden van een algemene vergadering van SNT-leden kan schriftelijk (brieven, ansichtkaarten), telefonische kennisgevingen, plaatsing van aankondigingen op informatiestands en billboards in het kantoor van het bestuur en op de grondgebied van SNT.

De oproepingen voor de vergadering en de agenda daarvan dienen uiterlijk twee weken voor de datum van de vergadering aan de leden van de SNT te zijn verzonden.

14.11. De algemene ledenvergadering van de SNT is bevoegd indien meer dan 50% van de leden van de SNT daarbij aanwezig is.

14.12. De voorzitter en secretaris (secretariaat) van de algemene vergadering worden gekozen bij gewone meerderheid van stemmen van de deelnemers aan de vergadering.

14.13. Leden van de SNT hebben het recht deel te nemen aan de werkzaamheden van de algemene vergadering en om persoonlijk of via hun vertegenwoordiger te stemmen, wiens bevoegdheden moeten worden geformaliseerd door een volmacht die is gecertificeerd door de voorzitter van de raad van bestuur.

14.14. Besluiten van algemene vergaderingen over wijziging van de statuten van de SNT, aanvullingen daarop of tot goedkeuring van de statuten in een nieuwe uitgave, over de reorganisatie of liquidatie van de SNT, de benoeming van een liquidatiecommissie en de goedkeuring van liquidatiebalansen, evenals beslissingen over uitsluiting van de leden van de SNT - worden genomen met een meerderheid van 2/3 stemmen van de deelnemers aan de vergadering.

Alle overige besluiten van de algemene vergaderingen van de SNT worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen van de deelnemers aan de vergadering.

14.15. Bij besluit van de algemene vergadering kan geheime stemming plaatsvinden tijdens de verkiezing van de voorzitter van het bestuur, leden van het bestuur en leden van de auditcommissie van de SNT.

Alle andere besluiten van de algemene vergaderingen worden genomen bij openbare stemming.

14.16. Besluiten van algemene vergaderingen treden in werking vanaf het moment van vaststelling.

14.17. Beslissingen van algemene vergaderingen zijn bindend voor alle leden van de SNT en werknemers die op grond van arbeidsovereenkomsten tot de SNT zijn toegelaten.

14.18. Beslissingen van algemene vergaderingen worden onder de aandacht van de leden van de SNT gebracht door middel van het aanhangen van besluiten op informatiestands en billboards die zich in de gebouwen van het bestuur en op het grondgebied van de SNT bevinden.

14.19. Het bestuur is het uitvoerend orgaan van de SNT.

Het bestuur van de SNT is een collegiaal uitvoerend orgaan dat verantwoording aflegt aan de algemene ledenvergadering van de SNT en de huidige leiding heeft over de activiteiten van de SNT.

Het bestuur is verantwoordelijk voor alle organisatorische en bestuurlijke werkzaamheden in de SNT om te voldoen aan de vereisten van de wetgeving van de Russische Federatie, de federale wet "On Horticultural, Gardening and Dacha Non-Commercial Associations of Citizens", de wetgeving van de _______ regio , regelgevingsbesluiten van lokale overheden, dit Handvest van de SNT en besluiten van algemene vergaderingen.

Bij de werkzaamheden van het bestuur staat de praktische uitvoering van de besluiten van de algemene vergaderingen en de bedrijfsvoering van de lopende werkzaamheden van de SNT centraal.

14.20. Het bestuur van de SNT en zijn voorzitter worden door de algemene vergadering van de leden van de SNT gekozen uit de leden van de SNT voor een periode van twee jaar.

Er moeten minimaal 5 personen in het bestuur worden gekozen.

14.21. De procedure voor de verkiezing van het bestuur van SNT en haar voorzitter, in overeenstemming met de paragrafen. 3 en 4 kunst. 21 en p.p. 1 Artikel 22 - 23 van de federale wet nr. 66-98 is als volgt: eerst kiest de vergadering de raad van bestuur door directe geheime stemming (of bij besluit van de openbare vergadering) en vervolgens uit de gekozen leden van de raad de vergadering kiest de Voorzitter van de Raad eveneens bij geheime of openbare stemming.

14.22. Om de verantwoordelijkheid voor de leden van de raad van bestuur te vergroten, moeten 1-2 specifieke werkgebieden worden toegewezen, met name degenen die verantwoordelijk zijn voor:

Organisatie van het informeren van leden van de SNT over alle wetgevende

materialen met betrekking tot de levensduur van SNT;

Aanleg en reparatie van wegen, verstrekking van communicatie;

Levering van elektriciteit en gas;

Watervoorziening, waterzuivering en riolering;

Zorgdragen voor de bescherming van de eigendommen van de SNT en haar leden;

Verbetering en organisatie van culturele recreatie;

Milieu-, sanitaire en brandveiligheid;

Boekhouding en rapportage;

Verrichten van kantoorwerkzaamheden in het bestuur van SNT.

14.23. De kwestie van vervroegde herverkiezing van het bestuur en zijn voorzitter kan worden aan de orde gesteld op verzoek van ten minste 1/3 van alle leden van de SNT.

14.24. Vergaderingen van het bestuur van de SNT worden zo nodig, maar ten minste eenmaal per 2 maanden, georganiseerd door de voorzitter van het bestuur.

Vergaderingen van de Raad van Bestuur zijn bevoegd indien deze door ten minste 50% van de leden worden bijgewoond.

14.25. Besluiten van de Raad van Bestuur worden genomen door middel van openbare stemming bij gewone meerderheid van stemmen van de ter vergadering aanwezige leden van de Raad van Bestuur.

14.26. Besluiten van het bestuur van de SNT zijn bindend voor alle leden van de SNT en haar medewerkers die met het bestuur arbeidsovereenkomsten hebben gesloten.

14.27. De bevoegdheid van het bestuur van SNT omvat de volgende zaken:

Praktische uitvoering van besluiten van algemene ledenvergaderingen van de SNT;

Het besluiten een buitengewone algemene vergadering te houden of te weigeren, het organiseren en houden van een buitengewone algemene ledenvergadering van de SNT;

Operationeel beheer van de huidige activiteiten van de SNT en de vaststelling van collectieve besluiten over alle kwesties die verband houden met haar gezag;

het opstellen van een jaarlijkse raming van inkomsten en uitgaven en een verslag over de uitvoering ervan en deze ter goedkeuring voorleggen aan de algemene vergadering;

Organisatorische en technische ondersteuning van de werkzaamheden van de algemene vergadering;

Organisatie van de boekhouding en rapportage van SNT, opstellen van werkplannen voor het bestuur, jaarverslag en ter goedkeuring voorleggen aan de algemene vergadering;

Organisatie van de bescherming van eigendom SNT;

Organisatie van inboedelverzekeringen SNT;

Organisatie van werkzaamheden aan het onderhoud en de reparatie van gebouwen, constructies, technische netwerken, wegen en andere openbare voorzieningen;

Inkoop en levering van plantgoed, tuingereedschap, meststoffen en chemicaliën;

Zorgdragen voor de administratie van SNT en het bijhouden van haar archief;

Vaststellen van de ambtelijke taken van voltijdse medewerkers, in dienst nemen van personen in de SNT op basis van arbeidsovereenkomsten (contracten), verplaatsen en ontslaan, stimuleren en opleggen van straffen, bijhouden van personeelsregistratie;

Bewaken van de tijdigheid van het doen van lidmaatschap en geoormerkte bijdragen, betaling voor verbruikte elektriciteit;

Het namens SNT verrichten van civielrechtelijke transacties;

Hulp aan SNT-leden bij de kosteloze overdracht van fruit-, bessen- en groenteproducten aan weeshuizen, voorschoolse onderwijsinstellingen, verpleeghuizen voor ouderen en gehandicapten;

Behandeling van klachten en suggesties van leden van de SNT;

Oprichting van openbare commissies om de leden van de raad bij te staan: over landbeheer, over de verificatie van de naleving van de regels voor elektriciteitsverbruik en anderen, evenals de organisatie van hun werk;

Planning en organisatie van jaarlijks collectief werk voor sociale en economische doeleinden: op verbetering, algemene agrotechnische maatregelen ter bestrijding van onkruid en plagen van gewassen, om brand, milieu- en sanitaire veiligheid en andere te waarborgen;

Sluiten van overeenkomsten met personen die de SNT vrijwillig hebben verlaten voor het gebruik van infrastructuurvoorzieningen en andere openbare voorzieningen tegen een vaste vergoeding (de hoogte van de vergoeding wordt vastgesteld door de algemene ledenvergadering van de SNT);

14.28. Het bestuur van SNT dient te beschikken over periodiek bijgewerkte lijsten van tuiniers met vermelding van hun sociale status, huisadressen en telefoonnummers, noodzakelijk zowel voor het werk van het bestuur als voor presentatie aan lokale overheden op gemotiveerde schriftelijke verzoeken.

14.29. Bevoegdheden van de voorzitter van het bestuur van SNT.

Het bestuur van SNT staat onder leiding van de voorzitter van het bestuur, die door de algemene vergadering uit de leden van het bestuur wordt gekozen voor een periode van twee jaar.

Na de verkiezing van de voorzitter door de algemene vergadering is de voormalige voorzitter van het bestuur verplicht om binnen 7 dagen alle zaken betreffende kantoorwerk en boekhouding van de SNT bij akte (afdruk van de SNT, verslag over financiële en economische activiteiten voor de verslagperiode, kassaldi, alle documenten van de SNT in overeenstemming met artikel 14.40 van dit Handvest).

De nieuw gekozen voorzitter is verplicht binnen 3 dagen (volgens paragraaf 5 van artikel 5 van de federale wet nr. 129-2001) een aanvraag in te dienen bij de lokale registratieautoriteit voor zijn verkiezing door de ledenvergadering van de SNT en zich te registreren, waarna een fotokopie van zijn inschrijving moet worden ingeleverd bij de Auditcommissie en kennismakende leden van de SNT (bij de vergadering hangen op de stand).

Als het proces van overdracht van zaken naar de SNT meer dan 7 dagen wordt vertraagd, heeft de auditcommissie (nieuw gekozen op de algemene vergadering) het recht om in beroep te gaan tegen de acties van de schuldige voorzitter bij de rechtbank. Gedurende de periode van langdurige overdracht van zaken en procesvoering over deze kwestie, worden alle activiteiten van de SNT geleid door het bestuur, nieuw gekozen op de rapportage- en herverkiezingsvergadering, met een nieuwe voorzitter.

14.30. De voorzitter van het bestuur is verantwoordelijk voor de stand van de bedrijfsvoering van alle lopende activiteiten van de SNT en de gezamenlijke activiteiten van het bestuur.

Indien de voorzitter het niet eens is met de beslissing van de raad van bestuur, heeft hij het recht om tegen deze beslissing in beroep te gaan bij de algemene vergadering.

14.31. De voorzitter van het bestuur handelt namens de SNT zonder volmacht en heeft de volgende bevoegdheden:

Zit de vergaderingen van de Raad van Bestuur voor en leidt zijn collegiale activiteiten;

Vertegenwoordigt SNT in overheidsinstanties, lokale overheden, in commerciële en non-profitorganisaties;

Geeft schriftelijke en mondelinge instructies aan personen die in arbeidsrelaties staan met SNT;

Heeft het recht van de eerste handtekening onder de financiële documenten van de SNT, die, in overeenstemming met het Statuut van de SNT, niet onderworpen zijn aan de verplichte goedkeuring door het bestuur of de algemene ledenvergadering van de SNT;

Ondertekent andere documenten namens SNT en notulen bestuursvergaderingen;

Sluit op basis van het besluit van de Raad transacties af voor een bedrag van niet meer dan 80 minimumlonen en opent SNT-rekeningen bij banken;

Geeft volmachten af;

Draagt zorg voor de ontwikkeling en ter goedkeuring aan de algemene vergadering voorleggen van het huishoudelijk reglement van de SNT, de bepalingen over de bezoldiging van werknemers die arbeidsovereenkomsten hebben gesloten met de SNT;

Beschouwt aanvragen van leden van de SNT;

Verricht andere administratieve en administratieve werkzaamheden van de SNT, zonder de bevoegdheden van de algemene vergadering en het bestuur van de SNT te schenden.

14.32. De voorzitter van de Raad van Bestuur is verplicht bij zijn werkzaamheden de principes van eenheid van bevel (voor zover zijn bevoegdheden) en collegialiteit correct te combineren bij het besturen van de activiteiten van de Raad van Bestuur van SNT.

14.33. De voorzitter van de raad van bestuur, evenals de leden van de raad van bestuur van de SNT, moeten bij het uitoefenen van hun rechten en het nakomen van hun vastgelegde verplichtingen handelen in het belang van de SNT, juridisch, economisch en technisch competent zaken doen, te goeder trouw en redelijkerwijs (clausule 1 van artikel 24 van de federale wet nr. 66-98).

14.34. De voorzitter van het bestuur en de leden van het bestuur zijn jegens SNT aansprakelijk voor schade die door SNT is veroorzaakt door hun handelen (nalaten).

Tegelijkertijd zijn de leden van de Raad van Bestuur die tegen het besluit hebben gestemd, waardoor SNT verliezen heeft geleden, of die niet aan de stemming hebben deelgenomen, niet aansprakelijk.

In verband met deze bepalingen dienen alle leden van de Raad die aanwezig waren op de vergadering van de Raad de notulen van de vergadering te onderschrijven, ondertekend door de voorzitter.

De kwestie van de verantwoordelijkheid voor het onwettig handelen (nalaten) van de voorzitter en leden van de raad van bestuur die materiële schade hebben veroorzaakt aan leden van de SNT kan rechtstreeks door de leden van de SNT aan de orde worden gesteld tijdens een algemene vergadering of door contact op te nemen met de uitvoerende autoriteiten of de wet handhaving agentschappen. De meest verantwoordelijke rol is weggelegd voor de auditcommissie van de SNT en het voorkomen van misstanden in de financieel-economische activiteiten van de voorzitter van de SNT hangt grotendeels af van de effectiviteit ervan.

14.35. De voorzitter is niet gerechtigd leningen aan te gaan zonder toestemming van de algemene vergadering. De voorzitter is verplicht de leden van de SNT te informeren over alle wetgevende materialen met betrekking tot het leven van de SNT (op de stand, op vergaderingen en aan elk lid van de SNT dat om informatie heeft verzocht).

14.36. Het verrichten van kantoorwerkzaamheden in SNT.

De notulen van de algemene vergaderingen van de leden van de SNT worden ondertekend door de voorzitter en de secretaris van de vergadering, gewaarmerkt door het zegel van de SNT en permanent in de bestanden bewaard, waarbij elk blad van het protocol wordt ondertekend (om latere vervalsing te voorkomen ).

14.37. De notulen van de vergaderingen van het bestuur van de SNT, evenals de notulen van de vergaderingen van de controlecommissies van de SNT, worden ondertekend door respectievelijk de voorzitters van de raad en de controlecommissies, onderschreven door alle leden van de raad en leden van deze commissies aanwezig op de vergadering, gewaarmerkt door het zegel van de SNT en permanent in de dossiers bewaard.

14.38. Kopieën van notulen van algemene vergaderingen, notulen van vergaderingen van het bestuur en controlecommissies van de SNT, gewaarmerkte uittreksels uit deze notulen, van akten van audits en inspecties, kopieën van besluiten van algemene vergaderingen, het bestuur en controlecommissies worden ter kennisname voorgelegd aan leden van de SNT op hun verzoek, evenals aan lokale overheden, gerechtelijke en wetshandhavingsinstanties in overeenstemming met hun gemotiveerde schriftelijke verzoeken.

14.39. Samenstellingsdocumenten (inclusief alle wijzigingen en toevoegingen aan charters), ontwerpdocumentatie voor de organisatie en ontwikkeling van het grondgebied van SNT, eigendomsboeken, zakelijke contracten en arbeidsovereenkomsten, inkomens- en uitgavenramingen, audits van financiële en economische activiteiten en handelingen op overtredingen van de wet, verklaringen van betaling van bijdragen en andere boekhoud- en rapportagedocumenten, evenals alle documenten over privatisering van grond en eigendomscertificaten van openbare grond en openbare eigendommen, een document dat de registratie van SNT bevestigt, lijsten van SNT-leden (met veranderingen).

14.40. De voorzitter van het bestuur en de secretaris van het bestuur zijn verantwoordelijk voor de boekhouding, bewaring, beschikbaarheid, juistheid van de inhoud en uitvoering van de notulen van algemene vergaderingen van leden van de SNT en vergaderingen van het bestuur van de SNT, overige noodzakelijke documentatie van de SNT voorzien door de wet en het Handvest van de SNT "NAAM".

XV. Interne controle van de activiteiten van SNT "NAME"

Interne controle-instanties SNT

15.1. De organen van interne controle over de activiteiten van de SNT zijn:

Auditcommissie van de SNT;

Wetshandhavingscommissie.

15.2. In het belang van interne controle op de naleving door SNT-leden van de regels voor elektriciteitsverbruik wordt een passende commissie ingesteld onder het SNT-bestuur, goedgekeurd door de algemene vergadering van SNT-leden.

15.3. Controle van financiële en economische activiteiten.

De controle over de financiële en economische activiteiten van de SNT, met inbegrip van de activiteiten van de Raad, de voorzitter van de Raad en de leden van de Raad, wordt uitgeoefend door de Auditcommissie, gekozen door de algemene vergadering van ten minste 3 personen, voor een periode van twee jaar.

De Auditcommissie wordt gekozen uit de leden van de SNT. De voorzitter van de Raad en de leden van de Raad, alsmede hun familieleden die lid zijn van de SNT, kunnen niet worden gekozen in de Auditcommissie.

De Auditcommissie kiest uit haar midden de voorzitter van de Commissie.

De procedure voor de werkzaamheden van de auditcommissie en haar bevoegdheden zijn geregeld in het Reglement auditcommissie van de SNT en het reglement van orde voor haar werkzaamheden, goedgekeurd door de algemene vergadering.

15.4. De Auditcommissie is uitsluitend verantwoording verschuldigd aan de Algemene Vergadering.

15.5. Herverkiezingen van de auditcommissie kunnen vervroegd plaatsvinden op verzoek van ten minste 1/4 van het totale aantal leden van de SNT.

15.6. De voorzitter en leden van de auditcommissie zijn verantwoordelijk voor de niet-behoorlijke taakvervulling bij het uitvoeren van audits en audits van de financieel-economische activiteiten van de SNT.

15.7. Het auditcomité is verplicht om te controleren:

Uitvoering door het bestuur van SNT en de voorzitter van het bestuur van besluiten van algemene vergaderingen;

Rechtmatigheid van door hen verrichte civielrechtelijke transacties;

Rechtmatigheid van normatieve rechtshandelingen die de activiteiten van SNT regelen;

Conditie en boekhouding van SNT onroerend goed;

Minstens eenmaal per jaar audits van de financiële en economische activiteiten van de SNT uit te voeren, alsook op initiatief van de leden van de auditcommissie, bij beslissing van de algemene vergadering of op verzoek van 1/5 van de leden van de SNT of 1/3 van de leden van het bestuur van de SNT;

Rapporteren van de resultaten van audits en inspecties aan de algemene vergadering;

Rapporteren aan de algemene vergadering van alle geconstateerde overtredingen in het werk van de bestuursorganen van de SNT bij het uitgeven van geld en het gebruik van eigendommen van de SNT;

Controle uitoefenen over de tijdige behandeling door het bestuur en de voorzitter van het bestuur van verklaringen en voorstellen van leden van de SNT.

15.8. Op basis van de resultaten van de audit heeft de auditcommissie het recht een buitengewone algemene vergadering bijeen te roepen indien er een bedreiging ontstaat voor de belangen van de SNT en haar leden, of wanneer misstanden van de voorzitter van de raad of leden van de raad aan het licht komen. ontmoeting.

15.9. Publieke controle op naleving van de wet in SNT.

Om overtredingen van de wet door de bestuursorganen van de SNT en haar leden op te sporen, te voorkomen en te bestrijden, kiest de algemene vergadering voor een periode van twee jaar een commissie die toezicht houdt op de naleving van de wet met een aantal van minimaal 3 personen.

De Commissie kiest uit haar midden de voorzitter van de Commissie.

De werkvolgorde van de commissie en haar bevoegdheden worden geregeld door het Reglement van de Commissie voor de controle op de naleving van de wetgeving en het reglement van orde voor haar werkzaamheden, goedgekeurd door de algemene vergadering.

15.10. De Rechtshandhavingscommissie legt verantwoording af aan de algemene vergadering.

De commissie voert haar huidige werkzaamheden uit onder leiding van het bestuur van de SNT.

15.11. Herverkiezingen van de commissie kunnen vervroegd plaatsvinden op verzoek van ten minste 1/4 van het totale aantal leden van de SNT.

15.12. De Commissie is verplicht de volgende overtredingen van de wet te identificeren en te voorkomen en te elimineren:

Vervuiling van oppervlakte- en grondwater, bodem en atmosferische lucht met milieubelastende stoffen, huishoudelijk afval en rioolwater;

Niet-naleving van sanitaire en agrotechnische regels voor het onderhoud van openbare gronden, tuinpercelen van SNT-leden en aangrenzende gebieden;

Het niet naleven van brandveiligheidsregels tijdens het gebruik van kachels, open haarden, elektrische netwerken en elektrische installaties, gasfornuizen en cilinders, het gebruik van kerosinelampen en kaarsen; gebrek aan brandblussers.

15.13. Op basis van de geconstateerde feiten van overtreding van de wet stelt de commissie wetten op en legt deze voor aan het bestuur van de SNT voor het nemen van preventieve en repressieve maatregelen.

Het bestuur van de SNT heeft het recht om handelingen van de commissie inzake grove of systematische schendingen van milieu-, sanitair-epidemiologische en brandveiligheid door individuele leden van de SNT voor te leggen aan overheidsinstanties die toezicht houden op de naleving van de wet op deze gebieden.

15.14. De Commissie biedt SNT-leden adviserende hulp bij het bestuderen van de vereisten van land, milieu, bosbouw, water, stedenbouwkundige wetgeving, wetgeving inzake het sanitair en epidemiologisch welzijn van de bevolking en brandveiligheid.

15.15. Overheidsinstanties die toezicht uitoefenen op de naleving van de wet bieden raadgevende en praktische bijstand aan de leden van de commissie, waarbij zonder meer rekening wordt gehouden met de door de commissie ingediende handelingen inzake wetsovertredingen in de SNT.

15.16. Leden van de commissie kunnen, in overeenstemming met de vastgestelde procedure, worden benoemd tot openbare inspecteurs van overheidsinstanties die toezicht houden op de naleving van de wet, en met passende bevoegdheden.

XVI. Beëindiging van activiteiten van SNT "NAME"

Beëindigingsformulieren

16.1. De beëindiging van de werkzaamheden van de SNT kan geschieden in de vorm van haar reorganisatie of liquidatie op de gronden en op de wijze als bepaald in art. 57-65 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie en art. 39-44 Federale wet nr. 66-98

16.2. De activiteiten van de SNT kunnen worden beëindigd:

Vrijwillige reorganisatie of liquidatie (bij besluit van de algemene ledenvergadering van de SNT);

Bij beslissing van de rechtbank op de gronden bedoeld in paragraaf 2 van art. 61 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie.

16.3. Reorganisatie van SNT.

De reorganisatie van de SNT door fusie met andere non-profit tuinbouwverenigingen, door splitsing van de SNT, de transformatie ervan in een andere organisatie- en rechtsvorm, of op een andere manier wordt uitgevoerd bij besluit van de algemene ledenvergadering van de SNT in in overeenstemming met art. 57-58 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie en art. 39 FZ nr. 66-98

16.4. Eliminatie van SNT.

De vereffening van de SNT geschiedt bij besluit van de algemene ledenvergadering van de SNT en geschiedt op de wijze voorgeschreven door Art. 61-65 van het Burgerlijk Wetboek en Art. 41-44 Federale wet nr. 66-98

16.5. Volgens de wetgeving kan de eis om de SNT te liquideren voor de rechter worden gebracht door een staatsorgaan of een lokaal overheidsorgaan dat over dergelijke bevoegdheden beschikt.

16.6. Bij liquidatie van de SNT blijven de eigendomsrechten van haar voormalige leden op hun tuinpercelen, woongebouwen en andere eigendommen behouden.

16.7. Alle openbare eigendommen van SNT als rechtspersoon die overblijven na liquidatie van SNT en voldoening van vorderingen van schuldeisers worden gebruikt in overeenstemming met art. 64 van het Burgerlijk Wetboek en Art. 42 van de federale wet "Op tuinbouw-, tuinbouw- en datsja-verenigingen zonder winstoogmerk van burgers."

16.8. De reorganisatie of liquidatie van de SNT wordt als voltooid beschouwd nadat hierover een passende aantekening is gemaakt in het eengemaakte staatsregister van rechtspersonen.

XVII. Registratie van het Handvest van SNT "NAME"

17.1. Nadat het Charter is goedgekeurd door de bevoegde algemene ledenvergadering van de SNT, moet het worden gehecht, geregistreerd met het zegel van de SNT, ondertekend door de voorzitter en secretaris van de vergadering.

Na registratie van het Handvest bij de registratieautoriteit moet het worden bewaard in het bestuur van de SNT, evenals in de Auditcommissie van de SNT (deze laatste is verbonden met het doel om namaak van individuele pagina's tegen te gaan).

De lijst van stichtende leden is bijgevoegd, maakt integraal deel uit van dit statuut (bijlage 1) en is ingeschreven in het Unified State Register van de rechtspersoon SNT "NAAM".

I. Oprichting van een tuinbouwvereniging zonder winstoogmerk “NAAM”………………………………………………………………………… 2 p.

II. Het onderwerp en de doelstellingen van de activiteiten van SNT "NAAM" ………………… 3 p.

III. Charter van SNT "NAAM" ……………………………………………... 3 p.

IV. Rechtsvorm van SNT "NAAM" ……………… 4 p.

V. Juridische status van SNT "NAAM" …………………………. 4 pagina's

VI. Rechten en plichten van SNT “NAAM” …………………………… 5 p.

VII. Verantwoordelijkheid van SNT “NAAM” …………………………….. 6 p.

VIII.Juridische status van leden van SNT "NAAM" …………………. 7 blz.

IX. Afsluiten en uitsluiting van SNT "TITLE" ……………………. 10 pagina's

X. Landgebruik in SNT "TITEL" …………………………. 11 p.

XI. Bescherming van rechten in SNT "TITEL" en haar leden …………………… 13 p.

XII. Organisatie en ontwikkeling van het grondgebied van SNT "NAAM" ………. 14 pagina's

XIII Financiële en economische activiteiten van SNT "NAME" ...... 16 p.

XIV. Beheer van SNT "NAAM" ………………………………… 20 p.

XV. Interne controle van de activiteiten van SNT "NAAM" ………... 28 p.

XVI Beëindiging van de activiteiten van SNT "NAAM" …………………. 31 pagina's

XVII Registratie van het Charter van SNT "NAAM" ……………………… 32 p.

Bijlage 1: Lijst van stichtende leden van SNT "NAAM" op _____ bladen

8533

Partnerschappen op het gebied van tuinieren zijn vrij gebruikelijk in ons land en zijn een vorm van ontwikkeling van voorstedelijke gebieden met het oog op landbouw en recreatie. Dit gebied is wettelijk geregeld en heeft een aantal kenmerken en kenmerken.

Wat is een tuinvereniging?

Tuinbouwpartnerschap(ST) is een bijzondere organisatie van juridische aard die bepaalde verplichtingen heeft jegens de staat en wordt gevormd uit leden.

Verenigingen van tuiniers werden gevormd in de USSR. Het verkrijgen van land voor tuinieren en het bouwen van een landhuis was in die tijd alleen mogelijk door lid te worden van de ST.

Het concept van een tuinbouwpartnerschap is gevestigd Burgerlijk Wetboek van de RSFSR vanaf 1922. Deze rechtspersonen kregen een aantal rechten en plichten:

Het waren landgebruikers.
Ze verzamelden vergoedingen en rekeningen van nutsbedrijven van de deelnemers.
Bouwwerkzaamheden uitgevoerd op de ingebrachte gelden.

De grootte van het toegewezen land was beperkt tot 6-8 acres, het toegestane gebied voor het bouwen van een huis was niet groter dan 15% van het totaal, de resterende gebieden werden overgedragen aan tuinen en boomgaarden.

Landcode van de RSFSR 1991 bepaalde dat ST's alleen land mochten bezitten voor gemeenschappelijk gebruik.

Het bestaan van tuinpartnerschappen valt nu onder. Volgens haar wordt de vroege vorm getransformeerd naar een Tuinbouwvereniging zonder winstoogmerk (SNT).

Eigendom varieert twee soorten:

Collectief - wegen, doorgangen, reservoirs, communicatie.
Privé - percelen van deelnemers aan de vereniging.

SNT beschikt over eigendomsdocumenten voor het gebruik van grond:

eeuwigdurend gebruik;
overdracht van grond aan de maatschap.

De federale wet regelt de overdracht naar gratis basis.

SNT heeft een bepaalde juridische status:

bezit eigendom;
houdt een schatting bij van de bestede en ontvangen gelden;
kan rekeningen openen bij verschillende banken van de Russische Federatie;
kan zijn eigen symbolen en parafernalia, zegel, embleem, briefhoofd hebben.

De vereniging heeft een aantal bevoegdheden:

Bereik doelen met methoden die niet strijdig zijn met het handvest of de wetgeving.
Verantwoordelijk voor handelingen en verplichtingen met uw eigendom.
Trek geleend geld aan voor verschillende behoeften.
Sluit arbeids- en andere contracten af met personen of bedrijven.
Verschijnen in rechtszittingen als eiser of gedaagde.

Charter van een tuinbouwpartnerschap

Het handvest fungeert als het belangrijkste document dat getuigt van zijn oprichting (u kunt het hier bekijken en downloaden:). Verenigingen worden opgericht op initiatief van burgers, maar ook door de reorganisatie van de ST in het aantal van drie deelnemers. Het charter is overeengekomen bijeenkomst oprichters.

De wet verplicht het handvest om het volgende te bevatten: voorzieningen en bestellingen :

geef de rechtsvorm, organisatievorm aan;
naam en locatie;
beschrijving van de activiteit;
regels voor toelating / vertrek van deelnemers;
SNT en deelnemers;
het doen van diverse bijdragen en maatregelen die worden genomen bij overtreding van vastgestelde procedures;
organisatie van collectief werk;
oprichting van een bestuursorgaan, aanwijzing van bevoegdheden;
vorming van eigendom;
; maatregelen genomen bij overtreding door deelnemers van de wettelijke procedures;
reorganisatie, liquidatie.

De bepalingen van het charter moeten in overeenstemming zijn met de wet. Evenals de besluiten van het bestuur van SNT mogen niet in strijd zijn met de statuten.

Rechten en plichten

Het lidmaatschap legt bepaalde bevoegdheden en verantwoordelijkheden op. De rechten omvatten:

Kans om gekozen te worden in het bestuur van SNT.
Blijf op de hoogte van de activiteiten van het topmanagement.
Gebruik uw site naar eigen goeddunken, maar voor de doeleinden die worden voorzien door het beoogde doel.
Organiseer de bouw van woongebouwen, bijgebouwen. Tegelijkertijd is het noodzakelijk om de constructie uit te voeren en de normen en vereisten voor gebouwen te realiseren.
In geval van vervreemding van het terrein of liquidatie van de organisatie, ontvangt u een deel van de gemeenschappelijke eigendom volgens gerichte bijdragen, een eigendomsaandeel onder de aandeleninbreng.
In het geval van beslissingen van de CNT die inbreuk maken op de rechten, dient u bij de rechtbank om erkenning van deze beslissingen als ongeldig te verzoeken.
Sluit bij het verlaten van de SNT, maar het blijven gebruiken van de grond op haar grondgebied, onder bepaalde voorwaarden een overeenkomst over het gebruik van gemeenschappelijke eigendommen.

de website onderhouden;
verantwoordelijk zijn voor overtredingen van de wet tijdens de werking van de site;
het land gebruiken in overeenstemming met het beoogde doel, door zijn acties geen schade toe te brengen aan het milieu en andere leden van het team;
de rechten van andere leden respecteren en niet schenden;
tijdig lidmaatschapsgelden, belastingen of andere vergoedingen betalen die zijn vastgesteld door de federale wet en het handvest;
beheers de site in een periode van niet meer dan 3 jaar;
deelname aan collectieve vergaderingen, uitvoering van beslissingen die tijdens deze vergaderingen zijn genomen.

Ledenregister tuinbouwmaatschappij

De wet verplicht, na de oprichting van de SNT, de voorzitter of een andere bevoegde persoon om een ledenregister aan te leggen. Dit is toegewezen 1 maand. Het evenement omvat:

Verzameling van informatie over de leden van de organisatie.
Verwerking van ontvangen informatie.
De opslag en, indien nodig, distributie.

Aan de totstandkoming en het onderhoud van het register zijn voorschriften verbonden. Het bevat een verbod op het verstrekken van informatie aan derden.

De wetgeving benadrukt de vereisten voor het opstellen van een dergelijke lijst. Hij zou moeten bevatten:

Naam van de leden;
adres voor ontvangst van zendingen (post en/of elektronisch is toegestaan);
informatie over het perceel dat eigendom is van de deelnemer (kadastrale informatie).

Gegevens veranderingen werd geïntroduceerd in 2016 en tot juni 2017 alle SNT's zijn verplicht om hun register in een vergelijkbare vorm te brengen.

De verantwoordelijkheden van de leden omvatten:

het verstrekken van correcte gegevens voor inschrijving in het register;
bericht als de gegevens zijn gewijzigd.

Lidgelden van de tuinvereniging

De federale wet op tuinverenigingen onderscheidt verschillende soorten bijdragen die plaatsvinden in deze vorm van juridische organisatie:

Opening gaan naar papierwerk bij binnenkomst.
Lidmaatschap, periodiek gemaakt en gebruikt om te betalen voor werk in het kader van contracten met externe krachten, betaling van energierekeningen, andere onkosten die regelmatig van aard zijn.
Target en aandelen, die worden besteed aan het creëren of kopen van fondsen voor infrastructuur, onroerend goed voor gebruik door alle deelnemers.
Aanvullend, waarvan de invoering noodzakelijk is om de verliezen in verband met de activiteiten van SNT af te dekken en goedgekeurd door de algemene overeenkomst.

De lidgelden zijn regulier. Dimensies worden op basis van kosten opgeteld en gelijkmatig verdeeld. De kosten zijn inclusief:

betaling voor watervoorziening;
stroomvoorziening.

De meeste organisaties zijn overgestapt op meters, omdat het gebruik van lasapparatuur, gereedschapsmachines, hydraulische pompen en andere apparaten niet past in de gestelde normen. Een aantal samenwerkingsverbanden verbiedt het gebruik van krachtige elektrische apparaten en geeft tegen betaling vergunningen af voor het gebruik ervan. Dergelijke beperkingen houden verband met het lage vermogen van de elektrische netwerken die zijn aangesloten op de meeste zomerhuisjes en tuinen.

De vergoeding betaalt ook voor het verwijderen van afval. Grof vuil dat ontstaat tijdens de bouw of renovatie, leden zijn in de regel verplicht zichzelf te verwijderen.

Het betalen van contributie is de verantwoordelijkheid van de leden en vormt de basis voor het bestaan van dergelijke organisaties. Niet-betaling van contributie is een goede reden voor: uitsluiting van de schuldenaar van de leden van de SNT.

Conclusie

Een tuinbouwvereniging zonder winstoogmerk treedt op als rechtspersoon. Het wordt gevormd door leden die samenkomen voor specifieke doeleinden.
De activiteit wordt geregeld door de wetgeving en het wettelijk document.
Verenigingen bestaan op ledenbijdragen, die worden besteed aan het organiseren van werk en het betalen van diensten.
Alle documentatie is opgesteld in overeenstemming met de normen van de wet.

De meest populaire vraag en antwoord over het tuinbouwpartnerschap

Vraag: SNT betaalde geen belasting. De lokale autoriteiten hebben een bevel uitgevaardigd om het partnerschap te liquideren. Hoe zullen wij, de leden, hier last van hebben?

Antwoorden: De wetgeving regelt dat in geval van liquidatie van de SNT de leden volledig eigenaar blijven van de kavels. Het is mogelijk om de organisatie vóór liquidatie te reorganiseren. Hiervoor is het nodig om een algemene ledenvergadering te organiseren.