Het verkrijgen van een gratis stuk grond voor gehandicapten. Hoe kan een gehandicapte gratis een stuk grond krijgen? Krijgen mensen met een handicap landpercelen?

De federale wet “Betreffende de sociale bescherming van personen met een handicap” bepaalt dat mensen met een handicap en gezinnen die een gehandicapt kind onder hun hoede hebben, begunstigden worden die recht hebben op een toewijzing van land.

De site kan worden aangeboden voor de volgende doeleinden:

landbouw;
bouw van een privéhuis of huisje;
tuinieren;
bouw van een garage, schuur voor de opslag van apparatuur en andere gebouwen.

Beste lezers! In het artikel wordt gesproken over typische manieren om juridische problemen op te lossen, maar elk geval is individueel. Als je wilt weten hoe precies uw probleem oplossen- contacteer een adviseur:

AANVRAGEN EN OPROEPEN WORDEN 24/7 en 7 dagen per week AANVAARD.

Het is snel en GRATIS!

Industriële bedrijven en andere commerciële organisaties mogen er niet gevestigd zijn. Het grondgebied van individuele woningbouw is bedoeld voor de bouw van woongebouwen.

Bestaande gronden

Om gratis een stuk grond te ontvangen, moet u tot de voorkeurscategorie van burgers behoren.

Als de huurder niet binnen een bepaalde termijn tenminste de fundering van de toekomstige woning legt, verliest hij automatisch het recht om deze te gebruiken.

Bij het starten van de bouw of het bouwen van een woning kan er een verkaveling plaatsvinden.

Voor ontwikkeling

Percelen worden slechts één keer in hun leven aan de begunstigden verstrekt. U kunt het privilege niet opnieuw aanvragen.

Dit geldt ook voor die gevallen waarin het perceel is overgedragen, maar drie jaar later nog niet met de bouw is begonnen.

Nadat u uw recht op land heeft uitgeoefend, zal herhaalde aanvraag niet het gewenste resultaat opleveren.

Maar deze voorwaarde kent uitzonderingen:

De wetgeving houdt nauwlettend toezicht op het verstrekken van uitkeringen aan mensen met een handicap. Ze zouden alleen vrij grondgebied moeten krijgen, vrij van andere eigenaren en lasten.

De grond wordt gepacht en is vervolgens eigendom van de gehandicapte, en niet van zijn familieleden.

Het is eveneens verboden om het perceel onder de echtgenoten te verdelen, ook al zijn zij beiden begunstigde.

In dit geval hebben ze recht op twee landen per gezin - elk krijgt een toewijzing.

Anders is de situatie bij de overdracht van grond aan een gezin waar een gehandicapte wordt grootgebracht.

Ouders krijgen een huurcontract en moeten zo snel mogelijk met de bouw beginnen.

Nadat het kind meerderjarig is geworden, wordt hij eigenaar van het perceel.

Ontvangstprocedure

Het vindt plaats in 4 fasen:

Een gehandicapte kan alle certificaten bestellen via de website van de Rijksdienst, zonder dat hij zijn huis hoeft te verlaten. Deze dient u na presentatie ter plekke in ontvangst te nemen.

Indien hij vanwege gezondheidsredenen de inschrijving niet zelfstandig kan afhandelen, kan zijn vertegenwoordiger dit doen.

Hiertoe wordt het geschreven en gecertificeerd door een notaris. Bovendien moet u van de arts informatie inwinnen over de gezondheidsstatus van de aanvrager.

Verzameling van documenten

Deze omvatten:

Burgerlijk paspoort en kopie.
Conclusie van VTEK.
vanaf de plaats van registratie.
Een verklaring waarin de mate van invaliditeit en het recht op uitkeringen volgens de wet worden aangegeven.

Als de begunstigde een kind is dat jonger is dan 18 jaar, kan het gezin zijn recht op een perceel uitoefenen.

Om dit te doen, moet u naar de lokale overheid schrijven en hieraan het volgende toevoegen:

Bij het aanvragen van grond voor een gehandicapt kind dat onder de hoede is van adoptieouders, is het noodzakelijk om documenten te overleggen waaruit de relatie met de aanvrager blijkt.

De benodigde informatie over de natuurlijke ouders is aangegeven in.

Voorbeeldtoepassing

Compilatieprocedure:

Als er fouten of weglatingen in de aanvraag worden aangetroffen, moet deze opnieuw worden gedaan en moeten de documenten opnieuw worden ingediend.

De aanvraag wordt met de hand ingevuld, ondertekend, gedecodeerd en gedateerd. Zonder deze gegevens wordt het artikel als ongeldig beschouwd.

Het is mogelijk om een aanvraag getypt op een computer in te dienen, maar met de verplichte handmatige handtekening.

Voorwaarden van overweging

Als de documenten in de benodigde hoeveelheid zijn verzameld, de aanvraag correct is geschreven en de beslissing binnen 14 dagen valt.

Het is al lang bekend en bewezen dat de Russische Federatie zorg draagt voor haar bevolking, voor iedere burger, zowel groot als klein. Iedereen heeft volgens de wet recht op een eigen stuk grond.

AANVRAGEN EN OPROEPEN WORDEN 24/7 en 7 dagen per week AANVAARD.

Het is snel en GRATIS!

Niet alleen volwassenen kunnen invalide raken door een ongeval of ziekte; helaas worden ook kinderen hier soms mee belast.

Volgens het onderwerp van vandaag zijn onstabiele en afhankelijke delen van de bevolking gehandicapte kinderen. Ze kunnen niet voor zichzelf zorgen, dus hebben hun families overheidssteun nodig.

Ouders of voogden van gehandicapte kinderen hebben, naast de voordelen waar ze al recht op hebben, nog een ander wettelijk recht: het ontvangen van een stuk grond voor eigen gebruik.

In dit geval moet u de procedure voor het verstrekken van gratis land bestuderen.

Eerste informatie

De eigenaar kan de toegewezen grond voor de volgende doeleinden gebruiken:

een dochterboerderij verwerven;
bouw je eigen huis;
bezig zijn met tuinieren of tuinieren;
bouw een ander bouwwerk (garage, huisje, enz.).

Een gezin dat gehandicapte kinderen heeft, heeft ook recht op:

medische voordelen;
fatsoenlijk onderwijs;
gezondheidsprogramma's in kampen en revalidatiecentra;
spirituele ondersteuning;
juridische zekerheid.

Maar vandaag zullen we het hebben over de grondkwestie.

Noodzakelijke concepten

Volgens de huidige wetgeving van de Russische Federatie zijn er minimale vastgestelde afmetingen met betrekking tot de toegewezen percelen:

Elke regio heeft het recht om de eigen omvang van de toegewezen percelen voor gehandicapten vast te stellen, in verhouding tot de groep.

Waar te gaan

Om zijn grond- en burgerlijk eigendomsrecht uit te oefenen, wendt de aanvrager zich tot de relevante autoriteiten.

Welke papieren er opgemaakt moeten worden, kunt u ter plekke navragen. Deze kwestie wordt grotendeels door het lokale bestuur afgehandeld.

Legale aspecten

De federale wetgeving van de Russische Federatie bepaalt dat elke burger met een groep (welke dan ook) het volledige recht heeft om een stuk grond toegewezen te krijgen.

Een dergelijk programma omvat de sociale bescherming van de bevolking in deze situatie. Leidende wet “Over de sociale bescherming van gehandicapten in de Russische Federatie” van 24 november 1995

Gezinnen die een gehandicapt kind opvoeden, hebben dit recht ook. De huidige wetgeving bepaalt dat het toegewezen land, of beter gezegd de omvang ervan, duidelijke grenzen moet hebben

Het ontbreken van dit criterium in werkelijkheid is geen reden voor weigering.

Een nuance zal de consistentie zijn wanneer u contact moet opnemen met de gemeentelijke commissie om het toegewezen perceel onder een kadastraal nummer te registreren, met vermelding in het paspoort (kadastraal).

De procedure voor het verstrekken van percelen aan gehandicapte kinderen

Het is niet nodig om te praten over de onderscheidende kenmerken van de procedure voor het registreren van land voor een gehandicapt kind uit het algemene vormingssysteem.

Met andere woorden: ze zijn identiek. Het enige verschil kan liggen in de set documentatie die vereist is voor registratie.

Het is vermeldenswaard dat elke regio in dit opzicht zijn eigen procedure en regels heeft. Ook wordt de omvang van de aangeboden locaties (de oppervlakte ervan) ook beperkt door regionale normen.

Dit betekent dat mensen met een handicap met dezelfde status en staatsrechten in verschillende regio's percelen van verschillende groottes kunnen krijgen.

Voorwaarden voor ontvangst in Moskou

Elke burger met een handicapgroep heeft recht op een stuk grond zonder wachtrij.

De enige voorwaarde is dat het geselecteerde stuk niet van iemand anders is en dus volledig vrij is van derden.

Zelfs als een gehandicapte al een stuk grond bezit (persoonlijk geprivatiseerd), heeft hij nog steeds recht op een gratis stuk grond, zowel binnen de stad als daarbuiten.

De administratie voert de kadasterprocedure uit in plaats van de gehandicapte.

Stapsgewijze handelingen bij het registreren

Zoals elk overheidsproces moet de beoogde uitgifte van iets gratis de volgorde van acties van beide partijen volgen:

bezoek allereerst de autoriteit die in deze kwestie leiding geeft (administratie, districtsafdeling, enz.);
Voor een burger die niet op de hoogte is van deze kwestie, is het raadzaam om met een medewerker te overleggen, in ieder geval om erachter te komen welke papieren er moeten worden opgemaakt;
Vervolgens worden de beschikbare gebieden of gebieden die in voorbereiding zijn bekeken;
Gedurende deze tijd worden alle benodigde documenten voor registratie verzameld;
wachten op een beslissing na het indienen van documenten bij een aanvraag;
als het besluit om grond uit te geven wordt goedgekeurd, moet u contact opnemen met de afdeling Rosreestr om een kadastraal nummer voor de grond te verkrijgen (kadastraal paspoort);
De laatste stap is het registreren van uw wettelijke recht om dit perceel te bezitten.

Uiteraard sluiten wij de mogelijkheid van weigering op verzoek niet uit. Maar om welke reden kan dit gebeuren:

een burger heeft niet zo'n recht op een gratis stuk grond;
hij heeft al één landaandeel;
onverantwoordelijke houding ten opzichte van het verzamelen van documentatie;
er was sprake van vervalsing van gegevens en van alle verstrekte informatie;
niet genoeg data;
Er zijn momenteel geen kavels beschikbaar in de gemeente.

Als er een weigering plaatsvindt, maar de burger meent dat hij onrechtmatig is geweigerd, moet hij de beslissing bewaren (een schriftelijke reactie in documentair formaat vragen) en vervolgens naar de rechter stappen.

De wachtrij voor de uitgifte van grond beweegt vrij langzaam. Zodra er een leegstaand perceel vrijkomt, wordt de aanvrager hiervan op de hoogte gesteld.

Welk pakket documenten moet u ophalen?

Om legaal een stuk land voor een gehandicapt kind te ontvangen, moet u documentatie verzamelen:

het aanvraagformulier zelf. Hierop moet duidelijk de plaats worden aangegeven waar de gehandicapte de grond wil kopen;
informatie over uw gezondheidsstatus, namelijk de groep handicaps;
preferentiële categorie;
zorg ervoor dat u aangeeft voor welke doeleinden het toegewezen land zal worden gebruikt;
paspoort van de staatsburger van de Russische Federatie, een tweede document kan nuttig zijn om uw identiteit te bevestigen;
TIN of SNILS;
medisch document waaruit de invaliditeitsstatus blijkt;
overige door de huisvestingsmaatschappij gecertificeerde registratiegegevens.

Dit documentenpakket wordt gedurende twee weken door de administratie beoordeeld.

Kenmerken van het toewijzen van een gratis stuk grond

De staat voert tal van campagnes en evenementen uit die gericht zijn op zorg en hulpverlening en het verbeteren van de levensomstandigheden en conditie van personen die tot de gehandicapten in de groep behoren.

Eén van deze voorzieningen is het verstrekken van gratis land aan gehandicapte kinderen. Dit recht wordt slechts één keer in je leven toegekend.

Alleen in uitzonderlijke situaties is herhaalde herregistratie op een nieuwe site toegestaan.

Dergelijke situaties zijn factoren die onafhankelijk zijn van de acties van de aanvrager (aardverschuiving van het terrein, aardbeving, overstroming, enz.)

Bovendien moet dit punt worden gedocumenteerd.

De burger die zijn wettelijke recht om land te verwerven nog niet heeft uitgeoefend, kan dit op elk moment doen door contact op te nemen met de relevante autoriteiten.

Een burger die gezondheidsbeperkingen heeft of de status van gehandicapte heeft, kan dit bevestigen met een attest van een medisch en sociaal onderzoek.

Maar zelfs hij kan te maken krijgen met bureaucratie, die de gratis terbeschikkingstelling van land verhindert. Simpel gezegd: gemeentelijke eigendommen worden niet voor onbepaalde tijd weggegeven.

Daarom zullen ze lang zoeken naar dat stuk land waarop deze beperkingen niet van toepassing zijn.

Gehandicapten of gezinnen die gehandicapte kinderen opvoeden aan wie een gratis perceel is geweigerd, moeten binnen drie maanden een claim bij de rechtbank indienen.

1e groep gehandicapten

Tegenwoordig zijn er drie groepen handicaps: de eerste, de tweede en de derde. Elk van hen heeft de bevoegdheid om preferentiële steun van de staat te ontvangen, inclusief de grondwetgeving.

De eerste groep is de hoogste en moeilijkste vergeleken met de anderen.

Hieronder vallen ook burgers die totaal niet in staat zijn zelfstandig voor zichzelf te zorgen en zich doorgaans niet kunnen verplaatsen.

In wezen zijn dit gewoon ligfietsen. Ze kunnen niet eens thuis werken, normaal studeren en hebben voortdurend hulp van buitenaf nodig.

Begeleidende indicatoren zijn volledige blindheid, mentale retardatie en motorische beperkingen.

In dit geval worden ze geconfronteerd met de moeilijkheden van het leven, waarbij ze niet zonder steun kunnen. De enige uitzonderingen zijn blinden en doven.

Zij kunnen werkzaamheden uitvoeren. De staat heeft speciale centra en voorwaarden ontwikkeld, waaronder kleine banen die deze categorie burgers aankan.

Rolstoelgebruikers die controle over het bovenlichaam hebben, kunnen ook bepaalde soorten werk uitvoeren.

Mensen met een handicap van deze groep kunnen dienovereenkomstig niet deelnemen aan het proces van registratie van een perceel grond of privatisering, daarom is het voor hen toegestaan om dit te doen (andere vertegenwoordigers).

3 handicapgroep

De derde groep invaliditeit is de laagste en voornaamste, wanneer een overeenkomstige ziekte wordt ontdekt.

Veel mensen weten dat alle gehandicapten contante betalingen en uitkeringen ontvangen. Slechts enkelen realiseren zich echter dat gehandicapten ook landvoordelen hebben. Feit is dat er een speciale federale wet bestaat over de verstrekking van percelen aan mensen met een handicap, die gericht is op het verbeteren van de levensomstandigheden van mensen met een handicap. Hieronder zullen we ontdekken wat de procedure is voor het verstrekken van gratis percelen aan mensen met een handicap, hoe een persoon met een handicap uit groep 1 een perceel kan krijgen, of een persoon met een handicap uit groep 2 recht heeft op een perceel, en we zullen ook ingaan op enkele andere problemen.

Het verkrijgen van land en uitkeringen voor gehandicapten

De verwerving van grond wordt gereguleerd door de Landcode van de Russische Federatie. Een van de belangrijkste punten van dit document is de gelijkheid van alle burgers van de Russische Federatie die land willen ontvangen voor huur of eigendom. Je kunt grond verkrijgen via een veiling. Mensen met een handicap hebben echter een uitkering: zij hebben het voorrangsrecht op een perceel grond voor gehandicapten. Met andere woorden: mensen met een handicap mogen niet deelnemen aan veilingen, maar krijgen automatisch land, maar alleen als een andere persoon met een handicap niet hetzelfde land aanvraagt. Er bestaat een misvatting dat een preferentiële verdeling van percelen onder mensen met een handicap van groep 1 plaatsvindt, en dat andere mensen met een handicap geen gebruik kunnen maken van dit recht. Dit is echter niet zo: mensen met een handicap uit alle drie de groepen, evenals gezinnen die een gehandicapt kind opvoeden, kunnen land ontvangen.

Mensen met een handicap kunnen land ontvangen voor de volgende doeleinden:

Landbouw.
Bouw van een zomerhuis of woongebouw.
Het aanleggen van een tuin en/of moestuin.
Bouw van een garage.

Hoe kan een persoon met een handicap uit groep 3 land krijgen? Om grond tegen preferentiële voorwaarden te verkrijgen, moet u de volgende documenten voorbereiden:

U dient een voorbeeldaanvraag in te vullen voor het ter beschikking stellen van een perceel grond aan een gehandicapte. De aanvraag moet de locatie vermelden en ook het doel van deze site aangeven. In de aanvraag dient tevens te worden vermeld dat het perceel kosteloos ter beschikking wordt gesteld conform de geldende wetgeving.
Paspoort van de aanvrager.
Identificatiecode.
over het toekennen van een handicap aan iemand.
Certificaat van de plaats van registratie.

Je moet ook begrijpen dat de grond eigendom is van regionale autoriteiten. En regionale autoriteiten kunnen bepaalde lokale wetten aannemen die hun eigen specifieke kenmerken in de grondwetgeving introduceren. Dit leidt vaak tot een groot aantal merkwaardige gevolgen. Velen zijn bijvoorbeeld geïnteresseerd in de vraag of een groep 3-gehandicapte gratis een stuk grond kan krijgen. Hier moet u het volgende begrijpen:

De federale wet bepaalt het recht op prioritaire ontvangst van land voor mensen met een handicap, maar nergens wordt bepaald dat deze procedure gratis is.
De waarde van een stuk grond moet worden bepaald door lokale overheden, niet door de federale overheid.
Lokale autoriteiten lossen dit probleem op een andere manier op: sommige stellen gratis land ter beschikking, andere eisen geld voor het perceel, andere verkopen grond met korting.
Er is echter ook hier sprake van een subtiliteit. Het is een feit dat nadat de prijs is bekendgemaakt, u naar de federale rechtbank kunt gaan en de prijs kunt betwisten. De praktijk leert dat de rechter vaak de kant van de gehandicapte kiest.

Moeten gehandicapten grondbelasting betalen?

Nu weet u welke voordelen er beschikbaar zijn voor een gehandicapte uit groep 2 om een perceel te krijgen. Laten we nu eens ingaan op de vraag of gehandicapten uit de groepen 1, 2 en 3 grondbelasting moeten betalen. Feit is dat iedereen een grondbelasting van 0,3% moet betalen als de grond wordt gebruikt als plattelandsgrond of als er individuele ontwikkeling op wordt uitgevoerd. Als de grond voor andere doeleinden wordt gebruikt, wordt er een grondbelasting van 1,5% betaald. Zijn gehandicapten echter vrijgesteld van belasting? De situatie is als volgt:

De grond is eigendom van regionale overheden. Zij bepalen wie grondbelasting moet betalen en wie van deze verplichting is vrijgesteld.
In veel regio's bestaat er een regel volgens welke bij de aankoop van land door gehandicapten uit de groepen 1 en 2 ongeveer 10.000 roebel van de kosten wordt afgetrokken. In dit geval zal de grondbelasting lager zijn. Maar mensen met een handicap uit groep 3 hebben pech: ze krijgen zelden korting.

07.03.2020