Stabiel inkomen 2. Get down to earth

De inhoud van het artikel:

Wat is passief inkomen?

Volgens Wikipedia, passief inkomen is inkomsten die niet afhankelijk zijn van dagelijkse activiteiten. Maar dit is geen volledige definitie.

Passief inkomen is het inkomen dat u ontvangt, zelfs als u niet werkt. Het eenvoudigste voorbeeld is het verhuren van een appartement. U kunt werken in uw hoofdbaan, maar passief inkomen uit uw eigendom ontvangen.

Er zijn echter veel soorten en bronnen voor het verkrijgen van passief inkomen, en hun essentie is om vanaf het begin een passief inkomen te creëren.

U moet begrijpen dat u eerst hard zult moeten werken om een ​​constant inkomen te ontvangen en niets te doen.

Maar 6-18 maanden werk kan u jarenlang stabiele winsten opleveren, zelfs als u niet meer werkt.

Het verschil tussen passief en actief inkomen

Het principe van actief werk: deed het werk - werd betaald. Hij wilde meer geld - hij deed ander werk. Bijvoorbeeld de chauffeur UBER, hij krijgt geld zolang hij mensen neemt. Als hij stopt met rijden, stopt hij met verdienen.

Het principe van passief inkomen: eenmaal een bron van inkomsten gecreëerd - u maakt doorlopend winst.

Passief inkomen is de droom van elk normaal persoon.

Er zijn zoveel ideeën voor het genereren van passief inkomen dat we ze per type zullen uitsplitsen en proberen te begrijpen hoeveel winst elke optie kan opleveren.

Bronnen van passief inkomen

Wat kan ons winst opleveren? Een aanwinst die we gaan maken of kopen. De meeste bronnen van passief inkomen vereisen enige investering, en absoluut alle activa vereisen enige initiële inspanning.

Laten we beginnen met opties om vanaf het begin een passief inkomen te creëren, zonder investeringen.

Passief inkomen zonder investeringen. Creatie van intellectueel eigendom

Er zijn heel veel manieren om hier passief inkomen te krijgen, en elk van de opties zal interessant zijn voor een bepaalde kring van mensen.

1. Boek, tekstmateriaal

Als je eenmaal een boek hebt geschreven, kun je het jarenlang verkopen. Het is niet nodig om romans of detectiveverhalen te schrijven, er is ook veel vraag naar educatieve boeken.

Er zijn veel diensten voor aspirant-schrijvers, zoals het online schrijven van een boek. Je krijgt direct feedback en als je idee succesvol is, wordt er direct een uitgeefcontract met je getekend.

Een e-book kan brengen $ 100-200 per maand, maar hoe groter de rente, hoe groter de winst.

Denk je dat niemand het doet? Mike Piper heeft een boek geschreven Investeringen in duidelijke taal” en begon het te verkopen op . De belangstelling was zo groot dat hij doorging en een hele reeks boeken schreef. Nu brengen ze hem zes cijfers.

2. Verkoop van foto's van auteurs

Speciale diensten genaamd microstocks , kunt u unieke foto's en afbeeldingen kopen en verkopen ( gemaakt in grafische editors zoals Adobe Photoshop, Adobe Illustrator...).

Als je het leuk vindt om foto's te maken, afbeeldingen te bewerken en interessante foto's te maken in Photoshop, kun je behoorlijk geld verdienen door je afbeeldingen te verkopen.

Het komt erop neer dat u uw foto's te koop aanbiedt, maar de koper deze niet inwisselt, maar gewoon de mogelijkheid koopt om deze in de hoogste kwaliteit te downloaden. Zo kan een foto een oneindig aantal keren worden verkocht.

• De kopers zijn tijdschriften, blogs, reclamebureaus, ontwerpers en andere bedrijven die afbeeldingen nodig hebben.

We geven een voorbeeld van een van onze bekende ontwerpers. Zes jaar geleden tekende hij iconen, pictogrammen en andere webelementen. Dit heeft hij 3 maanden gedaan. Al zijn werk is te koop op Shutterstock. In de eerste maanden bereikte hij de toppen en verdiende hij ongeveer $ 1000 per maand.

In de daaropvolgende jaren daalden zijn inkomsten soepel, maar het laatste jaar ( zesde) zijn winst is stabiel op het niveau $ 100 per maand. Dit ondanks het feit dat hij al 6 jaar geen nieuwe afbeeldingen te koop heeft toegevoegd. Aangezien het het beleid van Shutterstock is om de verdiensten van de ontwerper niet bekend te maken, zullen we de identiteit van de maker niet onthullen.

De beroemdste en meest winstgevende microstocks ter wereld:

1. Shutterstock (Dit is de leider onder de microstocks ter wereld, iedereen is hier)
2. Fotolia (Alle Rusland en het GOS zijn hier, de microstock is van Adobe)
3. DepositPhotos (De grootste microstock met goede verkopen)

Video's op YouTube

Dit soort passief inkomen op internet brengt veel geld op: bijvoorbeeld een YouTube-kanaal meneer Max wie video's maakt over kinderen verdient zijn baasje 2-7 duizend dollar per dag.

Om passief inkomen te genereren met videoclips, moet je een reeks nuttige en altijd relevante video's maken. Het kunnen instructies zijn als "Hoe maak je ...", "Hoe te koken ..." die mensen op de lange termijn zullen vinden en doornemen.

U kunt contextuele advertenties van Google aan elke video koppelen, en YouTube betaalt u zelf voor elke 1000 weergaven.

3. Online cursussen en masterclasses

Als je iets weet dat anderen niet weten, dan kun je een reeks trainingen starten. Het formaat van de masterclass kan verschillen: een video, een audioboek, instructies op de site, een offline school. Het is belangrijk dat uw leerlingen tevreden zijn over de kwaliteit van de stof en nieuwe kennis opdoen.

Met videolessen kun je dagelijks 20-50 dollar of meer verdienen. Zo zijn cursussen over het spelen van gitaar en andere muziekinstrumenten, tekenlessen, vreemde talen en andere erg populair. Meer specialistische kennis kan duurder worden verkocht. Handelskoersen op de NYSE kunnen bijvoorbeeld kosten vanaf: $500 .

4. Muziek

Op teksten, foto's en video's is creativiteit die passief inkomen oplevert niet beperkt.

Muziek is een interessante richting, die ook niet voor elke gebruiker geschikt is. Om muziektracks te maken, volstaat het om te leren werken met programma's zoals Fruity Loop of Adobe Audition, Steinberg Cubase en etc.

Alle presentaties, sales, video's... worden begeleid door achtergrondmuziek. Dit zijn de eerste kopers van je tracks, zonder hen kunnen ze gewoon niet.

Net zoals microstocks afbeeldingen verkopen, verkopen ze ook audio. De meest bekende audiostock is AudioJungle.

Internetproducten

5. Site maken

Iedereen kan zijn eigen website maken. Er zal wat geld moeten worden uitgegeven aan een domeinnaam ( in de zone.ru - vanaf 150 roebel. in jaar) en een hosting die uw site op internet zal weergeven ( vanaf 900 roebel. in jaar).

De grootste moeilijkheid is het vinden van interessante informatie die lezers echt zal aantrekken. Het is niet nodig om een ​​blog of een live dagboek bij te houden, sommige bronnen winnen aan populariteit dankzij handige tools: samengestelde rentecalculators, het analyseren van valutakoersen, een gratis sms-widget, een online vertaler en nog veel meer.

De gemiddelde maandelijkse inkomsten op de site variëren van $50 tot $1000, afhankelijk van het aantal bezoekers, de populariteit van bronnen, de citatie-index, enz. Het duurt 6 maanden tot 3 jaar om de site te promoten.

Laten we eens nader bekijken hoe u geld kunt verdienen op uw eigen website.

6. Contextuele advertenties en banners

Op bijna alle sites vind je advertentieblokken van Google en Yandex. Elke klik erop brengt de site-eigenaar van 20 cent tot enkele dollars. Hoe meer bezoekers u heeft, hoe meer klikken op uw advertenties.

Als u 1000 nuttige artikelen aan de site toevoegt en deze niet meer bezoekt, blijft u nog vele jaren verdienen, aangezien uw site op internet blijft en de klok rond werkt.

7. Eeuwigdurende links

Veel bedrijven en alleen andere sites bestellen de aankoop van links op andere sites, zodat zoekmachines zien dat veel mensen over hun site praten, waardoor ze hoger in de zoekresultaten komen te staan. Klanten kopen betaalde recensies, lovende artikelen of plaatsen gewoon een link waar dan ook.

Het verkopen van ruimte op de site voor dergelijke beoordelingen kan de eigenaar opleveren 100-300$ per maand. Hiervoor moet uw site echter veel bezoekers hebben en een goede positie in de zoekmachines hebben. Deze manier van verdienen is geschikt voor een site die meer dan een jaar of twee oud is, maar het zal een extra bron van inkomsten zijn die geen speciale inspanningen van u vereist.

8. SMM en sociale netwerken

Een andere manier om geld voor iedereen beschikbaar te maken: het onderhouden van een groep in sociale netwerken. netwerken. Om uw eigen publiek aan te maken, hoeft u zich alleen maar op de site te registreren en een eenvoudige procedure te doorlopen.

Hier komt de inhoud op de eerste plaats. Het is moeilijk om interessante unieke informatie te vinden: wees voorbereid op schaamteloze diefstal van uw inhoud. Maar als u 100 duizend abonnees trekt, zullen de maandelijkse inkomsten in de duizenden dollars zijn.

Met een groot aantal abonnees zullen adverteerders zelf u dagelijks vinden. Zo hebben bekende bloggers een advertentiepost op Instagram de moeite waard vanaf 500 000 roebel. Zelfs als je ongeveer 30 duizend abonnees hebt, kun je al advertenties verkopen via speciale services.

Waar te beleggen voor passief inkomen?

9. Vastgoed verhuren

Alles lijkt hier eenvoudig: we kopen een huis of een appartement, zetten het aan Airbnb of Boeking, huren en winst maken.

Dergelijke passieve inkomsten uit elk pand kunnen brengen: 5000-30000 roebel per maand en dekt de energierekeningen.

Meer winstgevende manieren om passieve inkomsten uit onroerend goed te genereren, zijn het verhuren van garages en commercieel onroerend goed. Een garage kost 5-6 keer goedkoper dan een appartement, terwijl de huurkosten slechts 2-3 keer lager zijn.

Dat wil zeggen, in plaats van één appartement is het voordeliger om 5 garages te huren.

Maar het appartement is anders. Als je een heel pakket aan diensten hebt - linnengoed, schoonmaak, internet, tv, een prachtig uitzicht, eten, parkeren, enzovoort, dan zijn de kosten hier anders. Veel mensen bezitten verschillende eigendommen zoals deze, huren 1-2 mensen in om ze te onderhouden en krijgen een behoorlijk passief inkomen.

10. Leaseapparatuur, auto, andere activa

Naar analogie met onroerend goed zijn er verschillende mogelijkheden om geld te verdienen. Als u ongebruikte eigendommen heeft die verhuurd kunnen worden, overweeg dan om er winst mee te maken. Immers, wanneer iets dood gewicht is - het is een verplichting, als u inkomsten uit zijn bestaan ​​​​ontvangt, verandert het in een actief.

• Het kan een jetski zijn Speel station of xbox, auto of andere apparatuur.

Dus door te investeren in items die kunnen worden gehuurd, kunt u dit terugverdienen en vervolgens een netto passief inkomen ontvangen.

11. Vertrouwensbeheer

Vertrouwensbeheer op financiële markten is een van de meest winstgevende vormen van passief inkomen. gemiddeld kan brengen van 60 tot 120% per jaar in passieve modus.

Veel makelaars bieden trustbeheer aan in de vorm van investeringsfondsen, PAMM-accounts, het kopiëren van transacties van managers.

12. Indices en ETF's

Als u naar de grafieken van aandelenindexen kijkt, zult u zien dat hun rendementen niet geweldig zijn, maar dat zijn ze altijd. - dit zijn aandelen van bedrijven die aandelen kopen uit een mandje van aandelenindexen en hun waardedynamiek is volledig gecorreleerd met aandelenindexen. Wanneer u één aandeel van een ETF-fonds koopt, koopt u het hele mandje van de index.

Op dit moment zijn ETF-fondsen erg populair in de VS en Europa, omdat dit portefeuillebeleggingen zijn die sterk beschermd zijn tegen allerlei risico's.

Daarnaast zijn er branche-ETF's, gebalanceerd en ongebruikelijk, zoals: Whisky ETF, waar voorraden whiskyproducenten in de mand liggen.

13. Een passief inkomensbedrijf opbouwen

Dit is een veelbelovende manier om geld te verdienen, omdat u hiermee de investeringen volledig kunt beheersen. We bedoelen niet een actief bedrijf waar je zelf aan de slag moet. U kunt een bedrijf oprichten of kopen met een vaste werkstructuur, met een directeur en zijn plaatsvervangers.

Als u zich tot internet wendt, zijn er nog meer voorbeelden. U kunt ontwikkelaars inhuren en een soort automatische service, programma of service creëren, die u vervolgens een stabiel passief inkomen oplevert.

Nu zijn dergelijke typen services voor het controleren van de uniciteit van teksten, het analyseren van sites, het verzamelen van gegevens, het maken van presentaties, logo's, enz.

Andere soorten passief inkomen

14. Voordelen en overheidsprogramma's

Neem contact op met een advocaat: mogelijk komt u in aanmerking voor een steunprogramma van de overheid. Een landelijk leningproject voor jongerenhuisvesting kan het kopen van een appartement vergemakkelijken. En het kraamkapitaal en het gezinsondersteuningsprogramma zullen helpen bij het onderhoud van kinderen.

Kijken of u recht heeft op een uitkering van de staat, hoeft u deze alleen aan te vragen?

15. Creëer passief inkomen vanuit je hoofdbaan

Veel mensen merken de voordelen van hun werk niet, ze raken eraan gewend en het lijkt alsof niemand het op prijs stelt.

Een opvallende vergelijking zijn de kunstenaars. Hier zullen ze een kat tekenen en iedereen zal zeggen - wauw, wat mooi ... maar de kunstenaar gelooft dat er niets bijzonders is, iedereen kan het.

Misschien kan je baan veel mensen een soort bonus opleveren, alsof je op weg bent naar je hoofdbaan. Misschien zijn het aanvullende diensten of kennis die nuttig zijn voor mensen.

Als u bij de belastingdienst werkt, dan is uw extern advies voor velen nuttig. Als u een chef-kok bent, zouden veel mensen baat hebben bij uw advies over recepten die u kunt verkopen - schrijf een column op de site, publiceer een boek of blog ... En ga zo maar door.

Verdien geld door te doen wat je sowieso zou doen. Als je bijvoorbeeld graag spelletjes speelt, dan kun je hier ook geld aan verdienen. Naast toernooien zijn er veel spellen waar ze personages, items ... verkopen die je in het spel kunt verdienen en voor echt geld kunt verkopen.

Zoals je ziet zijn er veel manieren om extra geld te verdienen. Maar ze worden altijd geassocieerd met het gebruik van bestaande middelen of het creëren van een nieuw product.. Stel uzelf een aantal vragen voordat u een nieuwe bron van passief inkomen organiseert:

1. Waar is je ziel voor? Houd je van fotograferen, schrijven, video's maken? Misschien heb je trek in de financiële sector, in wiskundige berekeningen? Ben jij een ondernemend persoon? De antwoorden op deze vragen bepalen het gebied waarin je je moet ontwikkelen.
2. Heeft u kapitaal om te investeren? Gratis middelen zullen het zoeken naar bronnen van passief inkomen aanzienlijk vergemakkelijken.

De keuze voor een bron van passief inkomen hangt uiteindelijk alleen van jou af, schuif deze verantwoordelijkheid niet af op anderen. Naast de bekende methoden kun je zelf iets bedenken en dit is een nog betere optie.

En tot slot nog een paar tips:

• Diversifieer uw inkomstenbronnen. Probeer zoveel mogelijk activa te creëren die u winst opleveren. Zo bescherm je jezelf tegen crises en overmacht.
• En bescherm de beste passieve inkomensopties, stop daar niet. Als u een stabiel, zeer winstgevend instrument heeft gevonden, maak dan een deel van het geld over van een bankdeposito naar deze bron. Zo verhoogt u de winstgevendheid en efficiëntie van de volledige activaportefeuille.
• Verbeter uw financiële geletterdheid. Leer meer over investeringsprogramma's, arbeidsomstandigheden van bedrijven, wees niet bang om nieuwe bronnen te ontdekken, experimenteer met het creëren van investeringsmogelijkheden.
• Niet spuiten. Het is beter om al je tijd aan één bron te besteden totdat je de klus hebt geklaard. Het is niet verboden om aan meerdere projecten te werken, maar het kan de kwaliteit van elk product afzonderlijk beïnvloeden.

Conclusie

Passief inkomen is de sleutel tot een goed leven. We hebben een tiental manieren opgesomd om uw eigen bron van extra inkomsten te creëren, maar de lijst gaat maar door.

Het feit dat je hebt nagedacht over de behoefte aan passief inkomen, verheft je al boven de meeste mensen om je heen. Ieder van ons beschikt over vele methoden om onze financiële toestand te verbeteren, maar er moet aan worden gewerkt. Wij wensen u veel succes bij het organiseren van passieve inkomstenbronnen en het bereiken van financiële onafhankelijkheid.

Hallo lieve lezers! Opnieuw met u en vandaag zullen we het belangrijkste onderwerp analyseren voor iedereen die resoluut heeft besloten om uit de val van financiële afhankelijkheid van de werkgever te doorbreken en eindelijk zijn eigen kleine fabriek te beginnen voor de productie van geld. Het onderwerp van dit artikel is dus passief inkomen. Trouwens, als je nog steeds aan het puzzelen bent over hoe je een actief inkomen kunt krijgen om te beginnen, dan raad ik je aan het artikel te lezen:.
Je hebt waarschijnlijk dit Rothschild-citaat gehoord:

Wie de informatie bezit, bezit de wereld!

Met betrekking tot ons onderwerp kan het worden geparafraseerd:

Degene die de informatie bezit over hoe passief inkomen te verdienen, bezit het geld!

En hier is een enigszins paradoxale situatie. Er is meer dan genoeg informatie hierover op het net, maar welke kwaliteit is het?
Ik was verrast om voor mezelf te ontdekken dat het eenvoudigste passieve inkomen zonder investeringen sociale uitkeringen en in het bijzonder een pensioen is. Stel je voor, we zijn met je in de war hoe je een bron van constante winst kunt creëren, maar het blijkt dat alles zo eenvoudig is - gewoon oud worden is genoeg! Maar dit is niet de enige misvatting die zich in het hoofd van een onvoorbereide lezer kan vormen.

Daarom zal ik in mijn materiaal niet alleen de meest voorkomende manieren om inkomsten te genereren opsommen, maar ook echte cijfers en feiten geven over of het mogelijk is om er geld aan te verdienen en hoeveel. Onderweg moet je een aantal mythes ontmaskeren over de meest populaire methoden: je zult ontdekken waarom bankdeposito's en onroerend goed niet alleen niet verdienen, maar ook geld verliezen. Verrast? Verder wordt het interessanter.

Dus laten we verder gaan met het praktische deel van ons opus. Het eerste, meest populaire en eenvoudige passieve inkomen is het openen van een bankdeposito.
Er zijn meer dan 650 kredietinstellingen actief in Rusland, en ze trekken bijna allemaal deposito's aan van de bevolking. Over het algemeen is het bereik van de deposito's die ze hebben ongeveer hetzelfde. U kunt deposito's openen in roebels, euro's, dollars, Britse ponden, minder vaak in Zwitserse franken en zelfs yuan. Er zijn deposito's met de mogelijkheid van aanvulling en met een maandelijkse overboeking van rente naar een aparte zichtrekening. Dat wil zeggen dat u in principe geld op de bank kunt zetten en van rente kunt leven, al raad ik u dit niet aan en zal ik u nader uitleggen waarom.
De gemiddelde tarieven van grote banken zijn 7-8% per jaar. Spelers met een lagere rang hebben een iets hogere winstgevendheid - 9-10%. Maar de reële rente is altijd afhankelijk van de hoogte van het deposito en de looptijd. Dat wil zeggen, hoe groter het bedrag en hoe langer de looptijd, hoe hoger het tarief.
De winstgevendheid is eerlijk gezegd bescheiden. Althans naar mijn mening. Ik denk van wel: waarom geld aan de bank geven tegen 8% per jaar, als je kunt leren werken met binaire opties en een rendement van 80-100% per maand kunt behalen. In het algemeen beschreef ik deze manier van verdienen in het artikel:. Hier is een voorbeeld van een succesvolle transactie:

Voordelen van een bankdeposito!

Zelfs een kind kan zo'n passief inkomen ontvangen in Rusland. Natuurlijk kan een kind niet persoonlijk een deposito openen, maar de procedure zelf is uiterst eenvoudig en vereist geen speciale kennis, daarom zijn deposito's geschikt voor iedereen. Dit verklaart hun populariteit onder de algemene bevolking.
Niets te doen. Je komt gewoon een keer naar de bank, sluit een overeenkomst, geeft het geld aan de kassier en na een paar jaar neem je het terug met rente.
Betrouwbaarheid. Ten eerste is uw passief inkomen gegarandeerd en ontvangt u een strikt gedefinieerde winst die in het contract is vastgelegd. Ten tweede wordt aangenomen dat het bijna onmogelijk is om geld te verliezen op een aanbetaling, dat wil zeggen dat de risico's erg laag zijn. Dit is zowel waar als enigszins misleidend. Vervolgens leg ik uit met welke problemen de spaarder de komende jaren te maken kan krijgen.

Hoeveel kunt u verdienen?

Het antwoord is helemaal niet. Verrast? Ja, bijna alle materialen die voorbeelden van passief inkomen analyseren, vertellen u hoe gemakkelijk het is om een ​​inkomen van 100.000 roebel per jaar te ontvangen via bankdeposito's met 1.000.000 roebel. Maar dit is een oppervlakkige kijk op de situatie.
Om te begrijpen waarom de aanbetaling geen significant inkomen kan opleveren, moet u een paar termen begrijpen:
Geld. Het is een maatstaf voor de waarde van goederen en een betaalmiddel.
De koopkracht van geld is de hoeveelheid goederen en diensten die je met een bepaald bedrag kunt kopen.
Inflatie. Deze term verwijst naar de algemene stijging van de prijzen van goederen en diensten.
Devaluatie. Dit is de naam van de waardevermindering van de valuta, in ons geval de roebel.
Op zichzelf heeft geld, dat wil zeggen bankbiljetten, voor u en mij geen waarde. Ze zijn alleen van belang voor zover we er iets mee kunnen kopen. Correct?
Kijk nu. In 2015 bedroeg de officiële inflatie volgens Rosstat 12,9%. Omdat die andere verhalenvertellers in Rosstat werken, passen we de realiteit aan en krijgen we de werkelijke basisinflatie van minimaal 20-25%. In dit tempo neemt de koopkracht van uw geld af. Dat wil zeggen, een jaar geleden kon je 100% van sommige goederen en diensten kopen voor het bedrag dat je hebt, en vandaag kun je 20% minder kopen.

Mindfulnesstest: wat is de gemiddelde depositorente? Overigens heb ik het hierboven al genoemd. Bij de grootste banken van het land is dat slechts 7-8% per jaar. Dus als u begin 2015 een aanbetaling van 1.000.000 roebel had geopend, zou u tegen het einde van het jaar 1.080.000 roebel hebben ontvangen. En de koopkracht van geld daalde in dezelfde periode volgens officiële gegevens slechts met 12,9%. Zo daalde de koopkracht van uw miljoen met 129.000 roebel en bedroeg de rente van de bank slechts 80.000 roebel. Nettoverlies - 49.000 roebel.
Ja, nominaal is het bedrag met 80.000 roebel gestegen, maar eind 2015 kunt u met dit geld net zoveel goederen en diensten kopen als u aan het begin van hetzelfde jaar voor 951.000 roebel zou hebben gekocht. Dus wat is het nut van het feit dat er meer bankbiljetten (gesneden papier met watermerken) zijn als je er minder op kunt kopen?
Natuurlijk zijn dergelijke berekeningen enigszins arbitrair, maar ik streef niet naar wiskundige en economische nauwkeurigheid. Ik wil u alleen laten zien dat als de jaarlijkse depositorente de inflatie niet dekt, een dergelijke deposito helemaal geen reëel inkomen oplevert. Bovendien ben je eigenlijk geld kwijt. Bovendien, als u onmiddellijk een deposito voor vijf jaar opent en elke maand rente opneemt, zal de koopkracht van het initiële bedrag aanzienlijk worden verminderd en zal het maandelijkse passieve inkomen veranderen van bescheiden in ellendig in vergelijking met de werkelijke prijzen voor goederen.
Een ander probleem is de devaluatie. Depreciatie in ons geval van de roebel ten opzichte van het mandje met twee valuta's, dat wil zeggen ten opzichte van de Amerikaanse dollar en de euro. Voor de periode 2014 - begin 2015. De roebel deprecieerde ongeveer de helft ten opzichte van de dollar. Dit betekent dat als u voorheen met uw miljoen 100% geïmporteerde goederen kon kopen, hun aantal nu in slechts twee jaar met ongeveer 50% is afgenomen. En de depositorente is nog steeds 8% per jaar.
Als de door mij gegeven cijfers voor iemand ongeloofwaardig lijken, kijk dan naar de dynamiek van de prijzen voor geïmporteerde elektronica. Al meer dan twee jaar sinds 2014 is alles ongeveer twee keer in prijs gestegen, en op sommige plaatsen zelfs meer.

Waarom en hoe deposito's openen om geen geld te verliezen?

Ondanks al het bovenstaande kunnen deposito's nog steeds worden gebruikt. Ten eerste is dit instrument geschikt voor tijdelijke plaatsing van gratis geld. U spaart bijvoorbeeld geld om een ​​bedrijf te starten. Als u geld onder het kussen spaart, zullen ze sneller afschrijven dan op een deposito, aangezien de depositorente de inflatie in ieder geval gedeeltelijk compenseert. Ten tweede moet u wat geld achter de hand hebben voor onverwachte uitgaven. Ze bieden u bijvoorbeeld aan om een ​​klein aandeel te kopen in een nieuw veelbelovend bedrijf en al uw geld is al in andere activa geïnvesteerd. Wat moeten we doen? Dit is waar uw aanbetaling van pas komt. Bovendien kunnen deposito's in vreemde valuta, in tegenstelling tot deposito's van roebel, nog steeds een passief inkomen opleveren.
En nu praktisch advies over het kiezen van de voorwaarden voor het plaatsen van geld bij een bank.

Tip nummer 1. Alleen systeemrelevante banken. Dit zijn de grootste kredietinstellingen van het land. Hun depositorente is lager dan die van kleine banken, maar de Centrale Bank zal hun vergunning zeker niet afnemen. Bovendien, als zo'n instelling begint te "vallen", zal het zeker worden ondersteund ten koste van een nationaal welzijnsfonds of een andere staatsspaarpot. Ik zal de specifieke namen van banken niet bekendmaken - ik ben niet bezig met adverteren. Maar u kunt zelf de ratings van kredietorganisaties zien.

Tip nummer 2. Keuze van stortingsvaluta. De roebel is extreem onstabiel en zal de komende jaren gestaag naar beneden rollen. Of je het nu leuk vindt of niet, dit is een feit. Wat is de conclusie? Het is noodzakelijk om een ​​aanbetaling in dollars of euro's te openen. Dit verhoogt inderdaad de winstgevendheid van het deposito in roebeltermen dramatisch, stelt u in staat om de inflatie volledig te dekken en zelfs een kleine winst te behalen op het niveau van ongeveer 3-3,5% per jaar.
Maar ook dit is niet ideaal. Waarom? Het risico bestaat dat de autoriteiten besluiten alle deposito's in vreemde valuta onder dwang om te zetten in deposito's in roebel tegen een vaste koers. U begrijpt dat deze cursus niet in uw voordeel zal zijn. Er is maar één uitweg: een storting in meerdere valuta's. Volgens de voorwaarden voor het openen van een dergelijke storting, kunt u, als u gefrituurd ruikt, de valuta met één klik direct in de internetbank omwisselen. Let op de hoogte van de conversievergoeding.

Tip nummer 3. Mogelijkheid tot vervroegde afsluiting van de aanbetaling. Alle deposito's zijn termijndeposito's. Hoe langer de looptijd, hoe hoger het rendement. Daarom is het veel winstgevender om een ​​deposito voor 5 jaar te openen dan voor 6 maanden. Maar er is ook een keerzijde hier. Als u dringend geld nodig heeft, als u vervroegd opzegt, zal alle opgebouwde rente opbranden. Daarom moet u een storting kiezen met voorkeur voor vervroegde sluiting. Sommige deposito's zorgen voor een vast inkomen na een bepaalde periode. Zo staat eenmaal per jaar de opgebouwde rente vast en als het deposito eerder dan gepland wordt afgesloten, zullen ze niet doorbranden.
Een andere reden waarom het beter is om voor deposito's te kiezen met deze optie, is de mogelijkheid om een ​​deel van de fondsen te privatiseren. Iets soortgelijks gebeurde in 2013 op Cyprus. Daar werden spaarders met geweld aandeelhouders van banken gemaakt en 6,75% - 9,9% van het bedrag aan deposito's bij hen in beslag genomen. Dus de Russische spaarders van Laiki Bank verloren ongeveer $ 10 miljard. De mogelijkheid om dergelijke maatregelen toe te passen, wordt in Rusland al besproken. Dus als het risico bestaat dat het Russische banksysteem instort, moet u dringend geld opnemen voordat u gedwongen aandeelhouder wordt van een failliete bank. Hier komt de optie van preferentiële vervroegde afsluiting van het deposito goed van pas.

Tip #4 Bewijs van inkomstenbron. In verband met de geïntensiveerde strijd tegen het witwassen van geld, zullen banken de mogelijkheid hebben om spaarders hun geld niet te geven als ze de herkomst van het geld niet kunnen verklaren en kunnen bewijzen dat ze alle verschuldigde belastingen over dit bedrag hebben betaald. Bereid daarom van tevoren documenten voor.

Methode nummer 2. Appartementen. Goud. Diamanten. Hoe een passief inkomen te creëren op waardevol onroerend goed?

Het volgende meest populaire passieve inkomen met investeringen na een bankdeposito is onroerend goed. Maar in feite kan elk onroerend goed dat in de loop van de tijd in prijs stijgt, als een actief fungeren. Dit kan zijn:
Antiek.
Kunst objecten.
Edelmetalen en stenen.
Verzamelobjecten van munten en postzegels tot vinylplaten en strips.
Om een ​​portfolio met antiek of schilderijen te maken, moet je dit natuurlijk goed begrijpen. Persoonlijk kan ik niet opscheppen over dergelijke kennis. Maar als er kenners of in ieder geval amateurs onder mijn lezers zijn, dan kun je het proberen. Het hoofdprincipe is simpel: investeer in iets dat naar jouw mening over een paar jaar in prijs zal stijgen. Bovendien kan de winstgevendheid gewoon fantastisch zijn. Dus in 2014 verkocht een zekere Darren Adams het eerste nummer van Action Comics op eBay voor $ 3,2 miljoen. En trouwens, het kostte oorspronkelijk 99 cent, maar het was al in 1938.
Ik zal geen onderwerpen aanboren die mij onbekend zijn, om u niet te misleiden, en ik zal u vertellen over de soorten onroerend goed die geschikt zijn voor het opbouwen van passief inkomen, die ik uit de eerste hand ken.

Hoeveel kunt u verdienen in onroerend goed?

Als we het hebben over Russisch onroerend goed, dan is het antwoord hetzelfde als bij bankdeposito's - helemaal niet. Passief inkomen in Rusland halen uit onroerend goed in Moskou en St. Petersburg was een paar jaar geleden logisch. Maar nu is de situatie fundamenteel anders. Om niet ongegrond te zijn, zal ik uitgebreid uitleggen waar kopers en verhuurders van onroerend goed meestal aan verdienen.

Bij woningtransacties kunt u drie keer een restinkomen ontvangen:
In de bouwfase kost een appartement 15-30% goedkoper dan toen het huis in gebruik werd genomen. Dat wil zeggen, gedurende 1-2 jaar, terwijl de bouw aan de gang is, kunt u uw investeringen met een derde verhogen zonder iets te doen. De enige vangst is constructie op lange termijn. Kies daarom alleen objecten van grote ontwikkelaars en ontwikkelaars die toegang hebben tot geleend kapitaal.
huurinkomsten. Eigenlijk is dit de huur van woningen. Exclusief kosten is het gemiddelde jaarlijkse rendement ongeveer 4-6%. Merk op dat dit zelfs minder is dan de rentetarieven op deposito's.
Object waardering. Als in het geval van deposito's de inflatie ons geld "opat", dan speelt het ons hier in de kaart - onroerend goed wordt duurder samen met alle andere goederen met ongeveer 10-12% per jaar. Maar zelfs in dit geval is niet alles zo eenvoudig, zoals ik later zal bespreken.

Dus hoeveel kun je verdienen? Als u met succes een appartement koopt in een huis in aanbouw in het stadium van opgraving, ontvangt u over 1,5-2 jaar een verhoging van 7-15% per jaar. Een beetje, maar niet slecht. Verder zal het object jaarlijks, afhankelijk van de groei van de vastgoedmarkt als geheel, in waarde stijgen tot 12% per jaar. Het passieve inkomen uit het verhuren van een appartement is ongeveer 5% per jaar. Zo kunt u idealiter over 5 jaar gemiddeld 70% van het geïnvesteerde geld terugkrijgen. Dat wil zeggen, de totale opbrengst wordt verkregen op het niveau van ongeveer 14% per jaar.
Dit is nauwelijks genoeg om de inflatie te dekken. Maar in feite ontvangt u dergelijke inkomsten niet. Waarom?

Er zijn verschillende redenen:
Nieuwe gebouwen brengen niet langer zo'n hoge winstgevendheid voor de periode van het bouwen van een huis, en de risico's van een langdurige constructie nemen voortdurend toe.
Bij het verhuren van een huis zijn er veel nevenkosten, waaronder de kosten voor het vinden van huurders, het kopen en periodiek bijwerken van meubels, grote en cosmetische reparaties, belastingen en tot slot. Vergeet ook niet rekening te houden met perioden van stilstand wanneer er nog geen huurder is en de energierekeningen blijven druipen. Hierdoor komt het reële huurrendement amper op 3% per jaar.
Vastgoedmarkten over de hele wereld neigen naar zogenaamde bubbels. Terwijl dezelfde bubbels zich vormden, namen de nieuwe gebouwen in Moskou gestaag toe in prijs met 10-12% per jaar. Maar in 2015 eindigde de vakantie - de ballon begon leeg te lopen, en met een snelheid van 14,5% per jaar in roebels en maar liefst 33,6% in dollars.

Zo ontvingen de eigenaren van Russisch onroerend goed in 2015 een negatief rendement. De huurinkomsten zijn centen en de activa zelf zijn in dollars met een derde in prijs gedaald. Zoals u kunt zien, is onroerend goed zelfs minder winstgevend dan het openen van een bankdeposito.
Betekent dit alles dat u helemaal geen geld kunt verdienen met onroerend goed? Niet echt. U kunt een goed passief inkomen creëren voor huisvesting in de EU, de VS, Canada en in populaire vakantieoorden.
In Europa is de gemiddelde winst van een rentenier 3-5% per jaar van één object. De cijfers lijken hetzelfde te zijn als in het geval van Russische appartementen, maar dan in euro's. Dit betekent dat de winstgevendheid van Europees onroerend goed niet alleen de officiële, maar ook de reële roebelinflatie volledig zal dekken en zelfs een behoorlijk tastbaar inkomen zal opleveren. Daarnaast kunt u met beleggen in woningen uw beleggingen beschermen tegen de gevolgen van de devaluatie van de roebel.

Hoe passief inkomen in onroerend goed correct te verdienen?

Als u op een dag besluit om in een huis te investeren, volgen hier een paar tips:
koop de komende jaren alleen woningen in het buitenland;

Waarom adviseer ik om goud te gebruiken als een bron van passief inkomen?

Goud heeft geen vaste prijs of een vast rendement. Daarom kan men in sommige periodes een prijsdaling voor het gele metaal waarnemen. Als we echter de langetermijndynamiek nemen, is de prijs van goud gestaag gestegen sinds 1938, toen de koers naar free float werd gestuurd.
Nu ongeveer de grootte van de opbrengst. In de periode van 04/01/2015 tot 04/01/2016, dat wil zeggen, precies in een jaar tijd, steeg goud tegen de koers van de Centrale Bank van de Russische Federatie van 2.185 roebel naar 2.691 roebel per 1 gram. Het jaarrendement was 23%. Zoals u kunt zien, dekt dit cijfer volledig de officiële inflatie en levert het een goede winst op. Natuurlijk zijn de cijfers in dollars of euro's niet zo indrukwekkend, maar je kunt er ook een behoorlijk passief inkomen krijgen.


Als we kijken naar het langetermijnperspectief, dan is gedurende 7 jaar van 04/01/2009 tot 04/01/2016 een gram goud tegen de koers van dezelfde Centrale Bank van de Russische Federatie in prijs gestegen van 1.001 roebel naar 2.691 roebels. De cumulatieve prijsstijging voor de gehele periode is 169%! Het gemiddelde jaarlijkse passieve inkomen is dus 24%. En merk op dat dit rekening houdt met lokale dalingen van de goudkoers.
Naar mijn mening is dit een van de beste tools voor conservatieve investeringen. Goud kopen, evenals het openen van een bankdeposito, vereist geen speciale kennis, terwijl deze instrumenten onvergelijkbaar zijn in termen van winstgevendheid, en de risico's van beleggen in edelmetaal, lijkt mij, veel lager zijn dan die van Russische bankdeposito's .
Het enige probleem met goud is dat het wenselijk is om er lang in te investeren. Dat wil zeggen, ze kochten een baar of munten en vergaten ze 5-10 jaar in een kluis of een bankcel. In feite is het een strategische investering. Als u nu en maandelijks een passief inkomen wilt opbouwen, dan zijn edelmetalen hiervoor niet geschikt. Dan is het beter om binaire opties te proberen: . Bovendien kunt u met deze tool geld verdienen aan goud, ook alleen via speculatieve transacties op korte termijn.
Hoe dan ook, goud is zeker de moeite waard om uw activaportefeuille te diversifiëren. Dit zal de risico's voor activa met een hoger rendement, maar dienovereenkomstig met verhoogde risico's aanzienlijk verminderen.
Laten we verder gaan met de praktische kant van de vraag: hoe krijg je een passief inkomen met investeringen in goud? Er zijn twee opties: munten of staven kopen of een niet-toegewezen metaalrekening openen.
In het eerste geval, direct bij aankoop van munten of staven, is de prijs inclusief BTW tegen een tarief van 18%. Dat wil zeggen, in eerste instantie kan het als een nettoverlies worden beschouwd. Zoals ik hierboven echter al opmerkte, is goud vooral geschikt voor langetermijninvesteringen. Dus als we deze 18% over 10 jaar verdelen, krijgen we 1,8% per jaar. Met een gemiddeld rendement van 24% per jaar zijn dit zeer acceptabele verliezen. Bovendien, als u zich aan alle regels houdt, moet u bij verkoop persoonlijke inkomstenbelasting betalen - 13%. Dit is nog eens 1,3% per jaar. Het totale totale passieve inkomen na belastingen bij 10 jaar beleggen in goud zal 209% zijn. Ik denk dat het niet slecht is, zelfs met een jaarlijkse inflatie van 13%, krijg je een winst van 79%.
Laten we nu iets zeggen over een onpersoonlijk metalaccount. U kunt het bij de meeste banken openen. De rekening houdt rekening met uw goud in grammen. In theorie kun je het op elk moment in natura ophalen of verkopen aan een bank en meteen contant geld krijgen. Toegegeven, in werkelijkheid zijn banken niet erg bereid om goud aan de klant uit te geven en vertragen ze vaak de uitvoering van deze wettelijke vereiste van de rekeninghouder. Opnieuw rijst de vraag naar het vertrouwen in het bankwezen in het algemeen en een bepaalde kredietinstelling in het bijzonder. Overigens dekt het depositoverzekeringsprogramma geen CHI.
En je zou kunnen zeggen dat het kopen van goud in natura zeker beter is. Mee eens, het is fijn om je eigen goudbaar in handen te hebben. Er zijn echter drie "maars" tegelijk. Ten eerste hoef je bij het openen van een CHI geen btw te betalen. Ten tweede kunt u een termijnrekening openen, waarbij rente wordt opgebouwd. Dat wil zeggen, passief inkomen zal iets meer blijken te zijn, hoewel de rentetarieven op CHI meer dan bescheiden zijn - gemiddeld 1% per jaar. Een kleinigheidje, maar toch leuk. Ten derde is er de kwestie van de veiligheid. Bars of munten moeten ergens worden opgeslagen. U kunt een kluis huren, maar dit zijn extra kosten en opnieuw een gesprek met de bank. Dus blijft het over om je schat op een eiland te begraven.
Strategische investeringen in goud hebben trouwens ook een alternatief - speculatie op schommelingen in de koersen van het edelmetaal. Forex-makelaars bieden deze mogelijkheid, maar er is één addertje onder het gras: om goud te verhandelen, hebt u een vrij groot kapitaal nodig, en fouten bij het voorspellen van veranderingen in koersen kunnen binnen enkele minuten tot een aanslag op de aanbetaling leiden. Daarom zou ik u adviseren om binaire opties te kiezen. Ze laten je ook toe om met goud te werken, maar de grootte van het toegangsbewijs en de risico's zijn daar veel lager, hoewel het potentiële passieve inkomen op hetzelfde niveau blijft. U kunt in dit artikel ontdekken wat binaire opties zijn:.

Methode nummer 3. Een intellectueel product maken!

Helaas is het bijna onmogelijk om een ​​residueel inkomen te creëren zonder op zijn minst een minimale investering. Eigenlijk is er maar één manier: iets van waarde creëren. De keuze lijkt beperkt, maar is juist enorm breed. Je kunt geld verdienen met schrijven, uitvindingen, fotografie, bloggen. Vooral succesvolle ontwikkelaars van mobiele applicaties verdienen tegenwoordig goed geld.
Natuurlijk is er geen enkel recept voor het genereren van inkomsten voor al deze ondernemingen, maar in veel gevallen kunt u op zijn minst een benaderingsstrategie vinden voor het creëren en promoten van een veelgevraagd product. Het internet wemelt letterlijk van de adviezen over hoe je online passief inkomen kunt verdienen door te bloggen of een datasite te bouwen, of hoe je een fortuin kunt verdienen als iOS-app-ontwikkelaar. Ik moet bekennen dat ik verre van een specialist ben in deze zaken, en het formaat van het materiaal stelt ons niet in staat om in detail alle vele redelijk verstandige aanbevelingen te overwegen voor creatieve mensen die een bron van passief inkomen willen creëren.
Hier zal ik een paar voorbeelden geven van hoe echte mensen, zoals jij en ik, vanuit het niets miljarden dollars aan kapitaal creëren en hoeveel ze erin slagen te verdienen:
De video's van YouTube-blogauteur Felix Kjellberg worden regelmatig bekeken door 40 miljoen abonnees. Het kanaal heeft een jaarlijkse omzet van $ 12 miljoen.
Ethan Nicholas, een ontwikkelaar uit North Carolina, VS, verdiende $ 800.000 met een eenvoudig iShoot-spel.
De Canadese Danielle Fong heeft een nieuwe manier bedacht om energie van windturbines en zonnepanelen op te slaan en op te slaan. Er is al meer dan $ 30 miljoen geïnvesteerd in haar startup door Peter Thiel en Bill Gates.
De Duitse fotograaf Andreas Gursky wist met de verkoop van een van zijn foto's 4,3 miljoen dollar te verdienen, maar zijn inkomen beperkt zich daar natuurlijk niet toe.
Het fortuin van een van de meest succesvolle artiesten van onze tijd, Damien Hirst, bedraagt ​​ongeveer $ 1 miljard.
Waarschijnlijk verdiende de bekende schrijfster JK Rowling 1,5 miljard dollar aan haar tovenaar Harry Dit zijn de totale inkomsten uit de verkoop van alle exemplaren van de boekenreeks en de verfilming van bestsellers
Helaas impliceren dergelijke methoden van passief inkomen geen garanties voor commercieel succes. Dus fotografie, schilderen of schrijven is vooral zinvol voor de ziel, en het omzetten van de resultaten van creativiteit in miljoenen en zelfs miljarden dollars is meestal een kwestie van toeval.
Wat betreft de praktische kant van het probleem, vergeet niet zulke kleinigheden als auteursrechtregistratie. Om een ​​octrooi voor een uitvinding of gebruiksmodel te verkrijgen, moet u met name een aanvraag indienen bij het Federaal Instituut voor Industriële Eigendom. En als u een boek heeft geschreven en aan de veilige kant wilt blijven voordat u het aan uitgevers aanbiedt, drukt u het gedateerd af en stuurt u het naar uzelf.

Methode nummer 4. Hoe word je Warren Buffett: passief inkomen op effecten!

Waar kan ik geld krijgen om mijn eigen bedrijf te starten? Dit is het probleem van 95% van de nieuwe ondernemers! In het artikel hebben we de meest relevante manieren onthuld om startkapitaal voor een ondernemer te verkrijgen. We raden u ook aan de resultaten van ons experiment in ruilverdiensten zorgvuldig te bestuderen:

Warren Buffett is de meest succesvolle belegger ter wereld. Het fortuin van dit Oracle uit Omaha bedroeg in 2008 $ 68 miljard. Alleen een genie kan zo'n succes herhalen, maar de geschiedenis kent duizenden andere voorbeelden waarin fortuinen van meerdere miljoenen dollars werden gecreëerd op effecten. Kun je deze methode gebruiken? Laten we om deze vraag te beantwoorden eerst een algemeen idee krijgen van de belangrijkste soorten effecten.
Voorraad. Bedrijven gebruiken dit soort effecten om investeringskapitaal aan te trekken. In dit geval wordt elke aandeelhouder in feite mede-eigenaar van de onderneming, hoewel het aandeel van de meerderheid van de aandeelhouders natuurlijk verwaarloosbaar is. Aandelen genereren op twee manieren inkomsten. Ten eerste zijn er dividenden. Aan het einde van elke verslagperiode (meestal een jaar) somt het bedrijf zijn financiële prestaties op en neemt het een beslissing over de uitkering van de winst. Die laatste gaat naar aandeelhouders in overeenstemming met de omvang van hun pakket.
Ten tweede kunt u passief inkomen ontvangen uit de koersstijging van aandelen voor de periode die is verstreken vanaf het moment dat de effecten zijn gekocht tot het moment dat ze zijn verkocht. Natuurlijk is er hier een risico, en een vrij hoog risico, dat aandelenkoersen zullen dalen, dat wil zeggen dat u in plaats van winst verliezen zult ontvangen.
Er zijn twee soorten aandelen: gewoon en preferent. De eerstgenoemden geven stemmen op de aandeelhoudersvergadering, de laatstgenoemden geven hun eigenaars een hoger inkomen, aangezien zij de betaling van ofwel een vast bedrag ofwel een strikt bepaald percentage van de winst inhouden.
Obligaties. Deze effecten zijn schuldverplichtingen. In feite leent de emittent (de persoon die effecten uitgeeft) voor een bepaalde periode geld van u, waarna hij zich ertoe verbindt zijn obligaties van u terug te kopen, meestal met een bepaald vast inkomen. Obligaties kunnen ook eeuwigdurend zijn en met periodieke coupon(inkomsten)betalingen gedurende de gehele periode van de schuldverplichting.
Het voordeel van dit soort effecten is dat u gegarandeerd een bepaald rendement ontvangt. Het risico wordt alleen beperkt door de solvabiliteit van de emittent. Dat wil zeggen, als de staat of het bedrijf niet besluit zichzelf failliet te verklaren, zal het betaalde geld zeker naar u terugkeren, en tegelijkertijd het inkomen dat door de emittent is vastgesteld. Opgemerkt moet worden dat het rendement van obligaties afhankelijk is van de mate van risico, maar meestal klein is.
Laten we het nu hebben over derivaten - afgeleide financiële instrumenten. Dit zijn effecten voor effecten of voor goederen. Onduidelijk? Laten we nu alles in meer detail bekijken en u zult het begrijpen.
Toekomst. Dit zijn contracten voor de aan- of verkoop van bepaalde activa. Ze geven de hoeveelheid goederen, valuta, aandelen of obligaties, levertijd en prijs aan. Op de vervaldatum van het contract wordt ofwel de daadwerkelijke levering van het actief ofwel contante afwikkeling uitgevoerd. Dat wil zeggen, u hoeft de goederen niet zelf op te halen, u kunt een geldelijke vergoeding krijgen.
De essentie van transacties met futures is om een ​​contract met een lagere uitoefenprijs te kopen en te verkopen wanneer de marktprijs van de onderliggende waarde, en daarmee het contract zelf, aanzienlijk stijgt. U kocht bijvoorbeeld een futures-contract voor Brent-olie met een uitoefenprijs van $ 28 per vat, en een paar maanden later steeg het naar $ 35. Wij verkopen het contract, regelen de winst. Trouwens, oliefutures zijn een van de meest populaire instrumenten voor beleggers.
Het voordeel van futures is dat de waarde van de contracten veel lager is dan de waarde van de onderliggende activa. Hierdoor kunt u rondkomen met een kleiner bedrag aan initiële investering en meer passieve inkomsten krijgen dan bijvoorbeeld directe kapitaalinvesteringen in aandelen. Ondertussen zullen de verliezen bij een prijswijziging van de onderliggende waarde die niet in uw voordeel is, hoger zijn.
CFD. Dit is een ander contract, maar dit keer niet voor de levering van de onderliggende waarde, maar voor het wijzigen van de prijs ervan. De ene kant gokt op een stijging van de koersen, de andere op een daling. Op de vervaldatum van het contract betaalt de ene partij aan de andere het verschil tussen de huidige waarde van de onderliggende waarde en de prijs ervan op het moment van het sluiten van het contract.
Bij het afsluiten van een CFD was de waarde van de onderliggende waarde (aandelen, grondstoffen, obligaties, enz.) bijvoorbeeld $ 100. Je hebt een raise-inzet geplaatst. Als de waarde van de onderliggende waarde nu $ 110 is tegen de tijd dat het contract afloopt, moet de andere partij u $ 10 betalen.
De lijst met bestaande effecten is natuurlijk veel breder, maar ik heb de meest populaire soorten activa opgesomd, en dit is voldoende voor iedereen die geïnteresseerd is in het ontvangen van passieve inkomsten uit beleggingen in effecten.

Hoeveel verdient u aan effecten?

Laten we beginnen met obligaties. De winstgevendheid is eerlijk gezegd bescheiden. Zo hebben Gazprom's middellange roebelobligaties die momenteel in omloop zijn, een jaarlijks rendement van slechts 7,55%. Voor sommige obligaties van VTB 24 met een nominale waarde van 1000 roebel is het inkomen 9% per jaar met betalingen 4 keer per jaar. Een beetje beter, maar het probleem is hetzelfde als bij bankdeposito's - uw passieve inkomen dekt niet eens de inflatie.
Nu voor de aandelen. Ik zal bijvoorbeeld een van de meest winstgevende aandelen ter wereld nemen op dit moment - Apple-effecten. De kosten van één aandeel van het bedrijf bedroegen in april 2016 $ 108. Het dividend over 2015 bedroeg 47 cent per aandeel. Je begrijpt, niet veel, tenminste als je niet een paar miljoen dollar hebt om te investeren.
In feite zijn dividenden niet groot. De belangrijkste winst komt uit de groei van noteringen.

Dus, 6 jaar geleden, dat wil zeggen, aan het begin van 2010, waren de kosten van een "appel" -aandeel slechts ongeveer $ 28. Zo ontvingen de aandeelhouders van de vennootschap gedurende deze periode een passief inkomen van 285%, dividenden niet meegerekend. Het gemiddelde jaarrendement was ruim 47%. Niet zwak, toch?!
Maar ik benadruk nogmaals dat Apple-aandelen een van de beste voorbeelden op de markt zijn. Helaas kunnen de meeste bedrijfseffecten niet opscheppen over dergelijke indicatoren. Daarnaast is er altijd een groot risico op een forse koersdaling en is het lang niet altijd nauwkeurig genoeg te voorspellen.
De winstgevendheid van futures en CFD's hangt rechtstreeks af van u en uw vaardigheden in het voorspellen van veranderingen in onderliggende activaprijzen. Het heeft dus geen zin om hier specifieke cijfers te geven. Ik kan alleen maar zeggen dat succesvolle derivatenhandelaren zeer, zeer indrukwekkend kapitaal verdienen.

Hoe aandelen en obligaties kopen?

Sommige effecten kunnen rechtstreeks bij de emittent worden gekocht. In andere gevallen moet u zich wenden tot de diensten van professionele marktdeelnemers - makelaars.
Alle bedrijven stellen hun minimale initiële investering vast. De meeste makelaars zullen geen vinger uitsteken als u met minder dan $ 50.000 komt opdagen, maar u kunt bedrijven vinden met instapkosten vanaf $ 200. Toegegeven, met zo'n bescheiden bedrag kun je niet echt opruimen, en je kunt niet rekenen op grote winsten van een langetermijninvestering van een paar honderd dollar in effecten.
Hoewel je hiermee kunt beginnen, zou ik aanraden om binaire opties te doen met een klein kapitaal. Met deze tool kun je zowel met aandelen als met obligaties werken, maar investeringen zijn vele malen minder nodig dan wanneer je effecten zou kopen en het rendement is vele malen hoger. Om niet ongegrond te zijn, publiceer ik over mijn transacties.
Bij het kiezen van een makelaar is het erg belangrijk om de betrouwbaarheid, de kwaliteit van de technische ondersteuning te controleren en vooral om te informeren naar het bedrag aan commissies voor transacties, stortingen en opnames.

Gewoon de waarheid: kun je geld verdienen met effecten?

Voor een particuliere belegger is de gemakkelijkste manier om in effecten te beleggen, een paar jaar te kopen en te vergeten terwijl het inkomen zich ophoopt. Dit is een strategische investering. Het probleem is dat je voor een langetermijninvestering in wetenschap een "veilige haven" moet zoeken, en nu is er nergens ter wereld zo'n plek. Dus aan het begin van 2016 konden we de grootste ineenstorting van de Dow Jones-index waarnemen sinds de Grote Depressie. Trouwens, deze index houdt rekening met de aandelenkoersen van de 30 grootste Amerikaanse bedrijven, zoals Coca-Cola, Boeing, General Electric, Intel Corp., Nike, enz. Dus investeerders ontvingen verliezen van miljarden dollars als een geschenk voor het nieuwe jaar.
Je zou natuurlijk kunnen denken dat het aanbod van effecten niet beperkt is tot Amerikaanse bedrijven. Maar in andere landen is de situatie niet beter. Met name op dezelfde dagen dat de Dow Jones plotseling ziek werd, stortte zijn Chinese vriend, de Shanghai Composite-index, nog meer in.
Er zijn dus vrijwel geen "veilige havens" voor kapitaal op de aandelenmarkt vandaag. Toegegeven, je kunt proberen geld te definiëren in de aandelen van bedrijven van de "nieuwe economie". Deze omvatten betalingssystemen, zoekmachines, sociale netwerken, softwareontwikkelaars, apparaatfabrikanten.
Als je hier absoluut niets van begrijpt en niet te gretig bent om voortdurend economisch en politiek nieuws te volgen, is het makkelijker om geld over te maken naar trustmanagement. Makelaars en beheermaatschappijen bieden verschillende beleggingsstrategieën aan, diversifiëren het pakket en stemmen het af op de marktsituatie. Natuurlijk moet je voor al dat geluk een commissie betalen, maar het is gemakkelijker dan je zelf in alle wildernis van de strategische analyse van de aandelenmarkt te verdiepen.

Onderlinge investeringsfondsen.

Dit is een alternatief voor direct trustbeheer van uw geld op een persoonlijke rekening. Hier we zijn aan het praten over collectieve beleggingen. Het fonds verkoopt zijn aandelen, waardoor het totale investeringskapitaal wordt gevormd. Dit geld wordt belegd in activa: aandelen, obligaties, onroerend goed, enz. Het natuurlijke doel van het fonds is om zoveel mogelijk winst uit deze beleggingen te halen. De inkomsten worden verdeeld over de aandeelhouders in overeenstemming met het aantal aandelen.
Het belangrijkste voordeel van beleggingsfondsen is de mogelijkheid om met een klein bedrag in dure activa te beleggen. U heeft bijvoorbeeld 30.000 roebel. Met dit geld kun je maar 4 aandelen Apple kopen. Het lijkt niet slecht te zijn, maar de risico's zijn extreem hoog - denk eraan, we hadden het over diversificatie. U kunt de andere kant op gaan: koop 3 aandelen ter waarde van 10.000 roebel elk, kies een beleggingsfonds met een strategie om te beleggen in bedrijven van de "nieuwe economie". Er zal onze geliefde Apple zijn, en Facebook, en Microsoft, en nog veel meer. Natuurlijk zal de aanwezigheid van minder winstgevende effecten in de portefeuille de totale winst verminderen. Maar tegelijkertijd zullen ook de risico's worden verminderd, en vele malen, en we moeten altijd streven naar een redelijke balans tussen risico's en winstgevendheid.

Werkwijze: 5. Passief inkomen uit eigen bedrijf!

Ik denk dat het geen zin heeft om te praten over hoeveel een succesvolle ondernemer kan verdienen, aangezien de helderste voorbeelden op ieders lippen liggen: Jobs, Gates, Branson of persoonlijk mijn idool Elon Musk. De enige vraag is hoe je van een bedrijf een actief inkomen kunt maken, als je dag en nacht op kantoor verdwijnt of door steden en dorpen rijdt, representatieve kantoren van je bedrijf bezoekt, in een passief inkomensbedrijf.
Over het algemeen is hier geen grote wetenschap. Allereerst moet je de missie, kernwaarden en strategie van het bedrijf duidelijk verwoorden. Ten tweede is het noodzakelijk om een ​​procesbenadering te hanteren voor de interne organisatie van de onderneming. Dat wil zeggen, al het werk van het bedrijf moet worden verdeeld in afzonderlijke eenvoudige processen en worden geschreven in de vorm van functiebeschrijvingen voor elke werknemer. Een dergelijk systeem omvat het creëren van controlepunten, waarvan de verificatie voldoende is om de activiteiten van de onderneming en haar resultaten te volgen. Op deze manier krijgt u de mogelijkheid om het bedrijf te beheren met minimale tijdskosten. Ze zal werken als een uurwerk. Het enige wat je hoeft te doen is de juiste koers.
Wanneer het bedrijf al is opgebouwd en op kruissnelheid is gebracht, hoeft u het niet zelf te managen. U kunt een CEO (Chief Executive Officer) inhuren en de last van leiderschap bij hem neerleggen.
Dergelijke methoden van passief inkomen brengen natuurlijk één dringend probleem met zich mee: de kwestie van het vinden van startkapitaal is acuut. Ik schreef mijn gedachten over dit onderwerp in dit artikel:

Hoe creëer je een zakelijk imperium door middel van franchising?

Stel je voor dat je een bedrijf hebt opgericht. Succesvol. Effectief. winstgevend. Maar wil meer. De droom opgeven om het bedrijf passief te zetten en tegelijkertijd van je dolce vita te profiteren van een op zichzelf staand bedrijf? Weer de handen uit de mouwen steken en de ontwikkeling van de onderneming op zich nemen en haar aanwezigheid in andere regio's uitbreiden? Hiervoor zul je maandenlang op zakenreis moeten verdwijnen, administratieve middelen moeten opbouwen en trouwens de kosten zullen meegroeien. Bovendien zal er een probleem zijn om geld aan te trekken om het bedrijf uit te breiden. U kunt mijn bescheiden aanbevelingen gebruiken:. Voor de volledige ontwikkeling van het bedrijf is het echter onwaarschijnlijk dat het zonder geleend geld zal kunnen.
Dit pad heeft een veel winstgevender en eenvoudiger alternatief - franchising. De essentie ervan ligt in het feit dat u uw voltooide bedrijfsmodel samen met het recht om alle technologieën, merken en documentatiesjablonen te gebruiken aan andere ondernemers verkoopt. Zij openen op hun beurt op eigen kosten vertegenwoordigingskantoren van uw bedrijf in de regio's.
Dit lost drie problemen tegelijk op. Ten eerste investeren franchise-kopers in de uitbouw van het bedrijf. Ten tweede zorgen ze ook voor het beheer van de divisies van de onderneming, zonder de noodzaak van strikte centralisatie en constante controle vanuit het centrum. Ten derde behandelt de franchisenemer, in tegenstelling tot ingehuurde managers, een onderdeel van het bedrijf alsof het zijn eigen bedrijf is. Hij is persoonlijk geïnteresseerd in het bereiken van maximale efficiëntie en winstgevendheid van de onderneming. Als gevolg hiervan is het niet nodig om het managementpersoneel op te blazen om het werk van regionale afdelingen te controleren en te puzzelen over de methoden om managers te stimuleren.
Wat krijg je? Ten eerste betaalt de franchisenemer meteen een forfaitair bedrag. Ten tweede ontvangt u royalty's van de winsten van alle aangesloten bedrijven - dit is uw passieve inkomen. Het moederbedrijf vereist nauwkeurige stapsgewijze instructies voor het openen van een bedrijf, technologie voor het creëren van een product en verkoop, een marketingstrategie, kortom alles wat u al moest doen bij het opzetten van uw onderneming. Bovendien hoeft u slechts een kleine afdeling te organiseren die de franchise zal promoten, interactie zal hebben met potentiële kopers, hen adviseert en hen helpt bij het oplossen van problemen.
Hoe u een passief inkomen kunt creëren door middel van franchising is vrij duidelijk. De vraag blijft - hoeveel ga je verdienen. Het is nauwelijks mogelijk om de potentiële winstgevendheid van het netwerk in te schatten. Het hangt allemaal af van de kwaliteit van het bedrijfsmodel en de ontwikkelingsstrategie. Maar als voorbeeld zal ik een aantal bekende merken noemen, waarvan de ontwikkeling precies op deze technologie wordt uitgevoerd: KFC, Subway, Traveler's, 2GIS, Yves Rocher, Well, Expedition, Sbarro.
Nu een meer specifiek voorbeeld in cijfers. De forfaitaire vergoeding voor de aankoop van een Subway-franchise is 600.000 roebel. Maandelijkse betaling ten gunste van de franchisegever (royalty) - 8% van de omzet plus 1,5% van de omzet als advertentievergoeding. De omzet van één punt varieert tussen 5-9,5 miljoen roebel en het totaal in het netwerk in Rusland is 673. Het totale inkomen van het hele netwerk is dus meer dan 390 miljoen roebel, exclusief advertentiekosten.

mlm. Kun je passief inkomen creëren met netwerkmarketing?

Ongeveer 20% van de Amerikaanse miljonairs verdiende hun fortuin in netwerkmarketing. Hier is het antwoord op de vraag over de mogelijkheid om geld te verdienen met MLM. Ik denk dat het tegenwoordig nog gemakkelijker is geworden om dit model voor het opbouwen van een bedrijf te gebruiken dan 10-15 jaar geleden. Dit komt door de relatieve eenvoud en beschikbaarheid van tools waarmee u via internet snel een netwerk van partners kunt uitbouwen.
Netwerkmarketing is in feite een van de opties voor een bedrijfsontwikkelingsstrategie. Dezelfde franchise, alleen eenvoudiger en veel voordeliger voor partners. Deze optie is geschikt voor producten waarvan de verkoop geen verkooppunt of kantoor vereist.
Ja, voor velen veroorzaken dergelijke voorbeelden van passief inkomen enige ironie. Maar dit is eerder te wijten aan het enigszins opdringerige en soms zelfs onhandige werk van distributeurs. In feite werkt het model behoorlijk. U krijgt een product zonder aanzienlijke investeringen, dat u kunt verhandelen zonder een verkooppunt, werving en andere moeilijkheden te organiseren. Je maakt gewoon van elk van je vaste klanten een partner, hij blijft zelf producten kopen en verkopen aan zijn vrienden, en je krijgt hier inkomsten voor zonder het minste gebaar.
MLM heeft genoeg voordelen:
Minimale initiële investering. In de meeste gevallen kun je rondkomen met $ 200-300. Dat wil zeggen, uw risico's zijn alleen beperkt tot dit bedrag.
Geen papierwerk en dus geen geld uitgeven aan de diensten van een advocaat, accountant, etc.
Het is niet nodig om de fijne kneepjes van de kunst van personeelsmanagement te beheersen. In feite heb je veel mensen uit wiens aankopen en verkopen je inkomsten ontvangt. Tegelijkertijd handelen ze allemaal zelfstandig zonder extra motivatie, zoals bij een franchise het geval is.
Geen gedoe met de belastingdienst, talloze controles van regelgevende instanties, economische geschillen met aannemers, enz.
Het is mogelijk om letterlijk in 2-4 jaar een vertakte structuur met meerdere niveaus te creëren, en dan, in ieder geval voor meerdere jaren, zal het zonder veel moeite een indrukwekkend passief inkomen opleveren.
Veel hangt natuurlijk af van de merkkeuze. Ik zie bijvoorbeeld geen reden om me aan te sluiten bij zulke pijnlijk bekende structuren als Avon, Amway of Herbalife. Ik denk dat het beter is om te wedden op een merk dat in het buitenland wordt gepromoot, maar nieuw is op de Russische markt. Het is dus waarschijnlijker dat u een grote piramide van partners creëert.

Methode nummer 6. Weet je niet hoe je je eigen bedrijf moet opzetten? Verdien op die van iemand anders!

We hebben bijna alle voorbeelden van passief inkomen overwogen die ik in dit materiaal wilde analyseren. Het laatste dat overblijft is investeren in andermans bedrijf. Het zou waarschijnlijk juister zijn om deze investering in durfkapitaal, dat wil zeggen ondernemingen met een hoog risico, te noemen, aangezien we hierboven al hebben gesproken over beleggen in aandelen en obligaties van ontwikkelde stabiele bedrijven.
Het punt hier is om een ​​veelbelovende startup te vinden, deze te helpen met geld in ruil voor aandelen en ofwel regelmatig een deel van de winst van het bedrijf te ontvangen, ofwel te wachten tot de effecten vele malen in prijs stijgen en ze te verkopen. Er zijn veel voorbeelden van succesvolle kapitaalinvesteringen in durfkapitaalbedrijven. De bekendste zijn natuurlijk de grote investeerders. Jim Goetz veranderde bijvoorbeeld $ 60 miljoen in $ 3 miljard door te investeren in WatsApp. Douglas Lyon verdiende een fortuin van 2,2 miljard dollar op Google, YouTube, WatsApp. Ongeveer hetzelfde verdiende Peter Thiel op PayPal en Facebook.
Al deze gerespecteerde mensen, zoals u begrijpt, "grazen" in Silicon Valley, waar u met uw $ 1000 naartoe gaat, ze zullen u eruit schoppen als een bedelaar. Dit betekent echter niet dat u zich met een klein bedrag niet kunt aansluiten bij de gelederen van durfinvesteerders.

Hoe word je een durfinvesteerder?

Kruip in de huid van een business angel. Naar mijn mening is het voor een niet-professionele belegger met weinig kapitaal beter om andere manieren van passief inkomen te kiezen, aangezien deze optie het minst winstgevend en tegelijkertijd extreem risicovol is. Het komt erop neer dat je startende ondernemers onder je vrienden of gewoon online vindt en ze van financiering voorziet. De kans op succes is uiterst klein, tenzij u zelf een ervaren zakenman bent en niet klaar bent om aan het project deel te nemen.
crowdfundingplatforms. Met Angellist en StartTrack en andere platforms kunt u een relatief klein bedrag in meerdere startups tegelijk investeren en transacties worden uitgevoerd via een speciale online service. Een bijkomend voordeel is de mogelijkheid om bij het kiezen van projecten te focussen op de beslissingen van andere investeerders, ook professionele.
gesyndiceerde deals. Dit zijn gezamenlijke operaties van groepen investeerders die bestaan ​​op dezelfde crowdfundingplatforms of met investeringsfondsen. Deze aanpak stelt u in staat om samen met professionele spelers te investeren en toegang te krijgen tot betere en meer kansrijke projecten. Het nadeel van syndicaten zijn de vergoedingen voor aanverwante diensten.
Venture fondsen. Als u nog niet bijvoorbeeld $ 1 miljoen heeft, dan past deze optie niet bij u. Maar we werken aan de toekomst, toch? Dit is dus ook het overwegen waard. Het is goed omdat je bestaande projecten niet hoeft te begrijpen en zelf startups hoeft te kiezen - professionals doen alles voor je. U hoeft slechts 5-7 jaar geld over te maken naar het beheer van het fonds.
Als u durfkapitaalinvesteringen als passief inkomen beschouwt, moet u er rekening mee houden dat u, om een ​​acceptabel risiconiveau te garanderen, kapitaal moet verdelen over ten minste 10 projecten. Tegelijkertijd is het noodzakelijk om alleen hoogwaardige startups te selecteren. Om dit te doen, volg je competities voor ondernemingsprojecten en lees je artikelen in de media met selecties van veelbelovende bedrijven.

Passief inkomen. Hoe het werkt?

Ieder van ons heeft een elementaire reeks middelen: tijd, fysieke kracht, het vermogen om eenvoudige taken uit te voeren. Velen hebben ook een goede opleiding, werkervaring op elk gebied en gewoon een slim hoofd, wat op zich niet zo gewoon is als we zouden willen. Dus het verschil tussen een miljonair van een dollar en een gewone harde werker die van salaris tot salaris leeft, is hoe ze deze middelen beheren.
Een werknemer, waarvan de overgrote meerderheid zijn tijd zelfs direct inruilt voor geld. Tegelijkertijd hangen de kosten van elk uur of elke dag rechtstreeks af van de waarde van zijn vaardigheden, kennis, ervaring en productiviteit. En dit heet actief inkomen. Rijke mensen investeren op hun beurt direct of indirect hun beschikbare middelen in het creëren van activa - waarden die inkomsten kunnen genereren zonder verdere investering van de middelen van hun eigenaar. Passief inkomen wordt daarom ook wel residueel genoemd van het Latijnse woord residuus - overblijvend, behouden. Het werk is al afgelopen en de winst wordt voor onbeperkte tijd bewaard.

Waarom levert deze methode om financiële voordelen te verkrijgen vele malen meer geld op dan gewone loonarbeid? Het is eenvoudig: u kunt een pakket aan activa creëren waarvan de totale waarde voor de markt honderden keren hoger zal zijn dan de waarde van uw persoonlijke tijd met alle vaardigheden en kennis gecombineerd.

3 soorten bronnen van residueel inkomen!

Wat kan als activa fungeren? Ik heb hierboven al specifieke opties voor passief inkomen gegeven, en nu zal ik proberen de essentie uit te leggen. Dus ik zou alle activa in drie categorieën verdelen:
Het eerste type zijn dingen die vanzelf in prijs stijgen. Dat wil zeggen, het ontvangen van passief inkomen of een andere valuta is inkomsten op het verschil tussen de prijs die u hebt betaald bij het verwerven van onroerend goed en de waarde ervan, bijvoorbeeld in een jaar of gewoon tegen de tijd dat u besluit dit onroerend goed te verkopen. U hebt bijvoorbeeld aandelen gekocht voor $ 15 per stuk en na 5 jaar zijn ze al $ 115 waard. Het cumulatieve rendement is 766%. Dit is een schitterend resultaat, zeg ik je.
In de tweede groep zou ik onroerend goed opnemen dat een onbeperkt aantal keren kan worden verkocht. Een voorbeeld is een octrooi op een uitvinding. U kunt het recht om uw uitvinding te gebruiken gedurende de looptijd van het octrooi aan meerdere bedrijven verkopen. Tegelijkertijd werkte u maar één keer - toen u uw uitvinding maakte. En het kan decennialang een stabiel passief inkomen opleveren.
De derde categorie zijn activa die zelf nieuwe waarde creëren, en u ontvangt inkomsten uit de uitvoering ervan. Elk bedrijf kan als voorbeeld dienen. Als u eenmaal een succesvol bedrijf heeft opgericht, kunt u met pensioen gaan, maar de activiteit van het bedrijf zelf stopt niet. Het zal goederen blijven produceren of diensten verlenen, om te profiteren van hun verkoop, en een deel ervan zal veilig in uw vetmestzakken terechtkomen.
Ik wil opmerken dat dit geen gratis hervertelling is van een of andere wetenschappelijke classificatie, maar mijn eigen kijk op de soorten passief inkomen. En ik vertel je dit alles zodat je de algemene principes van vermogensvorming begrijpt en voor jezelf de handigste en interessantste methoden kunt vinden en kiezen om bronnen van residueel inkomen te creëren, niet alleen beperkt tot het advies van mij of iemand anders. Uiteindelijk moet je doen waar je echt plezier van krijgt, anders zul je geen echt groots succes kunnen behalen.

Wat houdt je tegen om passief inkomen te creëren?

Het spijt me, maar nu ga ik slim zijn. Of beter gezegd, hun bescheiden kennis van de economische theorie demonstreren.
In de interpretatie van de Oostenrijkse economische school wordt kapitaal gedefinieerd als hulpbronnen die we nu niet verbruiken, maar gebruiken om later, in de toekomst, een hoger consumptieniveau te bereiken. En de winst is op zijn beurt een betaling voor het risico om deze zelfde middelen te verliezen, evenals voor het feit dat je een beetje geduld moet hebben en het moment van consumptie tot later moet uitstellen.
In feite zijn er in deze definities vier hoofdproblemen die het creëren van residueel inkomen voorkomen.
Probleem nummer 1. We willen het zoete consumptiemoment resoluut niet doorstaan ​​en uitstellen voor de toekomst. We willen nu eten, drinken, alles gebruiken. Het leven biedt je eigenlijk constant een keuze: nu een dubieus uitziende karamel kraken of een week wachten en een hele doos heerlijke chocolaatjes krijgen. En wat kies je meestal? Er zullen hier geen hints zijn - geef zelf antwoord, alleen eerlijk.
Probleem nummer 2. Slecht timemanagement. In plaats van een deel van de tijd goed in te plannen en te investeren in onze activa, dat wil zeggen toekomstige consumptie, geven we deze tijd ofwel aan de oom voor wie we overwerken en in het weekend voor een "dankjewel", en vaak zonder enige dank, of we brengen kostbare uren en dagen als offer aan de goden Divan en TV. Er is maar één manier om dit probleem op te lossen: timing. Ik moet zeggen dat timemanagement een hele wetenschap is, hoewel het gemakkelijk te begrijpen is. Ik raad je aan om boeken over dit onderwerp te lezen van een erkende goeroe op dit gebied, Brian Tracy.
Probleem nummer 3. Slecht financieel beheer. Denk aan Matroskin's zin: "Om iets onnodigs te verkopen, moet je eerst iets onnodigs kopen. En we hebben geen geld!" Hier is het derde probleem van het creëren van een residueel inkomen. Dit vereist op zijn minst een klein kapitaal, maar waar te krijgen? Ik heb al een aantal van mijn gedachten over dit onderwerp in het artikel uiteengezet. Over het algemeen moet u leren hoe u uw budget kunt plannen en kunt besparen. Maak er gewoon een regel van om elke maand bijvoorbeeld 10% van al uw inkomen opzij te zetten, en wat er ook gebeurt, houd u aan dit principe.

Deze regel houdt rechtstreeks verband met het derde probleem van residueel inkomen, namelijk risico's, en wordt in één woord uitgedrukt: diversificatie. De essentie van deze aanpak is om uw kapitaal te verdelen over verschillende activa met verschillende risiconiveaus. U kunt bijvoorbeeld een portefeuille opbouwen van aandelen, obligaties en edelmetalen.
Waarom is dit nodig? Zo minimaliseren we het risico. Als je bijvoorbeeld al je geld investeert in de aandelen van een veelbelovend jong bedrijf, dan is de kans om al het kapitaal te verliezen extreem groot als de onderneming niet aan de verwachtingen voldoet. En je kunt het anders doen. Een deel van het geld zit in risicovolle effecten. Een ander deel is in goud. De risico's zijn hier veel lager en op de lange termijn laat het gele metaal een stabiele en zeer behoorlijke groei zien. En tenslotte, definieer een ander deel van het geld in obligaties, die een kleine maar vaste waarde hebben.
Met zo'n portefeuille geeft u enerzijds uzelf de mogelijkheid om een ​​hoog en stabiel passief inkomen uit aandelen te halen. Anderzijds beschermt u zich met obligaties en goud tegen totaal kapitaalverlies. Ten derde zal ten minste een deel van de geïnvesteerde fondsen zeker enige winstgevendheid opleveren, wat de potentiële verliezen door het verlies of de prijsdaling van andere activa zal compenseren.

Welke passieve inkomensopties kies ik?

U kunt meer te weten komen over mijn ondernemersgeschiedenis in deze kleine autobiografie: . Kortom, ik heb mijn bedrijf al opgebouwd en hij is het die mij dient als de belangrijkste bron van passief inkomen. Maar omdat het voor een echte ondernemer nutteloos is om te stagneren, heb ik ten eerste de uitbreiding van mijn bedrijf gepland en ten tweede heb ik een nieuwe manier onder de knie gekregen om mijn kapitaal te vergroten - handelen op de binaire optiebeurs.
Deze optie is niet helemaal geschikt om zelf passief inkomen te verwerven, aangezien het de persoonlijke deelname van de handelaar aan elke transactie inhoudt. Ik zal er echter nog iets over zeggen, omdat naar mijn mening binaire opties verschillende voordelen tegelijk hebben ten opzichte van elk van de bovenstaande methoden om te verdienen:
Lage toegangsprijs. In tegenstelling tot de minimaal vereiste kosten voor het opzetten van uw eigen bedrijf of een gediversifieerde portefeuille van aandelen en obligaties, is $ 300-500 voldoende om aan de slag te gaan met binaire opties. Om een ​​goed rendement te garanderen en risico's te minimaliseren, is het natuurlijk beter om een ​​iets groter bedrag toe te wijzen.
Hoge winstgevendheid, vele malen hoger dan de inflatie. Winst uit speculatie met binaire opties kan 100% per maand van het startkapitaal bereiken en zelfs overschrijden. Geen van de bovenstaande methoden levert een dergelijk inkomen op.
Iedereen kan het werk met binaire opties onder de knie krijgen en binnen 1-2 maanden een constant hoge winst behalen.
Ik moet de liefhebbers van freebies echter onmiddellijk van streek maken - het is hier niet. Het zal niet mogelijk zijn om te doen zonder voorstudie en vrij nauwgezet werk aan het begin. U kunt meer leren over hoe u kunt beginnen met dit artikel:. Maar dan kunt u vrij gemakkelijk meerdere winstgevende transacties per dag doen, in totaal niet meer dan een uur eraan besteden. Hier is een voorbeeld van mijn transacties:

Ik hoop dat mijn aanbevelingen over het creëren van passief inkomen je zullen helpen erachter te komen hoe je je persoonlijke financiële imperium kunt laten groeien en veelgemaakte fouten kunt voorkomen. Ik wens je veel geluk en alle goeds.
Eerlijk, .

Ik ben blij de lezers van ons portaal te verwelkomen! Oleg Zolotarev is bij je. Vandaag zullen we het hebben over de nu populaire uitdrukking "passief inkomen". Velen dromen ervan, want het is heel cool, zie je, om niets te doen en ervoor betaald te krijgen. Maar is het echt zo? Wat is passief inkomen, welke activiteiten kunnen eraan worden toegeschreven en welke tijd, materiële en fysieke kosten erachter zitten, zullen we in het artikel van vandaag analyseren.

Passief inkomen: een algemeen begrip!

Ieder van ons begrijpt grofweg de betekenis van de categorie "passief inkomen", omdat de aanwijzing in de zin zelf ligt. Passiviteit betekent niets doen. Dit betekent dat het inkomen dat op deze manier wordt ontvangen, geen actief arbeidsproces van een persoon impliceert. Op deze manier:

Passief inkomen is het met enige regelmaat ontvangen van een beloning zonder dat er dagelijks werk voor nodig is.

Het is veilig om te zeggen dat het opbouwen van een betrouwbare basis die de eigenaar van een goed passief inkomen zal voorzien, het hoogste niveau van financiële onafhankelijkheid is. Dit is de lat waar iedereen naar moet streven, want dan kan een persoon volledige vrijheid voelen, van het leven genieten, genoeg tijd en geld hebben om hun plannen uit te voeren en hun verlangens in realiteit om te zetten.

Helaas kunnen niet alle soorten passief inkomen deze vrijheid bieden. Vaker wel dan niet, bieden beschikbare bronnen, zoals bankdeposito's of huur van onroerend goed, de eigenaar een gestage aanvulling op zijn basisinkomen. Het is echter niet nodig om te praten over luxueus leven alleen op deze kassabonnen.

Natuurlijk zijn er ook hier uitzonderingen. Onder mijn kennissen zijn er mensen die ooit een dozijn appartementen in Moskou hebben gekocht en nu veilig verhuren en hun aanzienlijke passieve inkomen ontvangen. Er zijn echter niet veel van dat soort mensen. Hetzelfde geldt voor de situatie met bankdeposito's. Gezien het lage percentage winstgevendheid (ongeveer 10% per jaar), hoeveel geld moet er in bezit zijn om comfortabel alleen van rente te leven? In dit geval is het handiger om gratis geld te investeren in meer winstgevende projecten. Betaalbare alternatieven heb ik al beschreven in het artikel Waar geld investeren in 2016 om niet te verliezen? Deskundig advies en persoonlijk advies!

Naast deze bronnen van passief inkomen, kunt u ook het volgende benadrukken:

effecten, patenten voor bepaalde uitvindingen, softwareproducten of creatieve objecten, trustbeheer van eigen vermogen in zakelijke of financiële markten, passief inkomen op internet in de vorm van een eigen portal, partnerprogramma's.

Passief inkomen vereist een initiële investering! Waar ze te krijgen?

Wat de bron van passief inkomen ook is, er is één gemeenschappelijk kenmerk voor elk van hen: het is de aanwezigheid van startkapitaal. Het is onmogelijk om volledige financiële onafhankelijkheid te bereiken zonder initiële investeringen. Om rente over het deposito te ontvangen, moet u hetzelfde deposito hebben. Om een ​​waardepapier te kopen, heb je geld nodig. Om uw bedrijf op te bouwen en vervolgens eenvoudig de activiteiten te controleren, heeft u veel geld nodig. Om een ​​boek te schrijven, een film te maken of een uitvinding te bedenken en vervolgens auteursrechten te verwerven, zijn ook financiële middelen nodig.

Maar wat moet een persoon die niet over de nodige financiële laag beschikt, doen om zijn droom van een passief inkomen te vergeten? Natuurlijk niet! Nu kun je gewoon naar de schermafbeelding van mijn scherm kijken en het bedrag zien dat in de hoek wordt aangegeven:

Ik kan vrij over dit geld beschikken: ik kan het uitgeven, of ik kan er een passief inkomen van maken. Vrienden, dit cijfer kwam echter niet uit het niets. Dit is het resultaat van mijn langdurige werk op de financiële markten met behulp van een moderne beleggingsmethode - binaire opties. Op dit moment stel ik voor om een ​​korte video over hen te bekijken:

Ik handel al enkele jaren in binaire opties. Deze manier van inkomen veranderde geleidelijk van een interessante hobby in de belangrijkste bron van inkomsten. Sceptici vragen nu om hun negativiteit te kalmeren. Ons portaal bestaat alleen omdat andere mensen het nodig hebben. Niemand dwingt iemand om onmiddellijk te beginnen met het verhandelen van binaire opties. Het toont gewoon een alternatief dat, met de juiste aanpak, een persoon zal helpen met een minimaal startbedrag en een groot verlangen om fatsoenlijk geld te verdienen, dat later kan dienen als een platform voor passief inkomen.

Mijn interesse in deze bron van inkomsten ontstond eigenlijk toen ik kennis maakte met het Pamm-Trade portaal. Terwijl ik aan het leren was om te handelen, om zo te zeggen, verbeterde ik professioneel, het portaal zelf veranderde met mij mee. Nu is hier slechts een enorme hoeveelheid informatie verzameld over het handelen met binaire opties en Forex. Ik begon met vrij eenvoudige handelsstrategieën en een storting van $ 250.

Wat heeft me geholpen om te slagen en mijn investering te vermenigvuldigen? Ten eerste ben ik van nature iemand die graag alles tot een goed einde brengt. Ik stop niet vanwege kleine mislukkingen. Integendeel, ze moedigen me aan om nog meer vooruit te gaan. Ten tweede, voordat ik iets begin, bestudeer ik de informatie grondig. Ik ben er absoluut zeker van dat kennis het wapen is waarmee je vroeg of laat een langverwachte kans op de top tien kunt maken. Zo was het met mij. En in veel opzichten is de verdienste van het Pamm-Trade-portaal en zijn oprichter, Viktor Samoilov, hier.

Op dit portaal heb ik het grootste deel van de theoretische opleiding genoten. Nu is het veel gemakkelijker voor beginners. Elke dag verschijnen er steeds meer gedetailleerde handleidingen, waarin elke stap van een beginnende handelaar wordt beschreven. Het meest gedetailleerde werk op internet, na het lezen dat u alles weet over binaire opties - dit is natuurlijk

Een even informatieve, maar compactere bron, die duidelijk en consequent de stappen in de handel schetst, is een artikel. Eigenlijk is het van haar dat ik je zou aanraden om kennis te maken met de werking van deze moderne beleggingstool. En om alle nuances en subtiliteiten te begrijpen, raadpleegt u de eerste aangegeven bron. Daar vind je zeker antwoord op al je vragen.

U kunt woningen in alle omstandigheden verhuren: met reparatie, zonder reparatie, voor lange tijd of voor een dag - de verschillen zitten alleen in de hoeveelheid toekomstig passief inkomen. Maar het feit dat er altijd vraag is naar huurwoningen is 100%. U hoeft zich nu zelfs geen zorgen meer te maken over het zoeken naar huurders. Agentschappen en particuliere makelaars hebben de markt zo overspoeld dat zij graag en geheel kosteloos voor u op zoek gaan naar gasten. In de meeste gevallen betaalt de huurder de commissie voor de diensten.

Natuurlijk, hoe beter het appartement, hoe hoger het passieve inkomen dat u kunt ontvangen. Ook de ligging en nabijheid van vervoersknooppunten spelen een rol. Prijzen voor het huren van een appartement in het centrum en aan de rand met identieke voorwaarden kunnen 1,5-2 keer verschillen. Het huren van een huis in een badplaats kan over het algemeen de enige en voldoende bron van inkomsten zijn.

Met betrekking tot het huren van woningen voor lange tijd of dagelijks, moet hier rekening worden gehouden met één nuance: hoeveel vrije tijd heb je om aan daghuur te doen? Natuurlijk zullen de inkomsten met dit type verhuur veel hoger zijn, maar ook de risico's en de kosten van persoonlijke tijd. En dan hebben we het nog niet eens over het feit dat de verhuurder zelfstandig op zoek is gegaan naar klanten, hun huisvesting en andere organisatorische zaken. Er zal meer geld en tijd moeten worden geïnvesteerd in de dagelijkse huisvesting: iets veranderen, iets repareren, misschien zelfs luisteren naar klachten van buren. Er zullen veel vragen zijn en ze zullen vaak opkomen, omdat het publiek voor zo'n huurovereenkomst het meest divers kan zijn, 50% van de huurders zal, zacht gezegd, oneervolle mensen zijn.

Wat betreft de erfpacht, hier wordt passief inkomen in zijn puurste vorm verstrekt. Ik herinner me dat toen ik ook een appartement huurde, de communicatie met de eigenaar minimaal was. Voor 5 jaar verblijf heb ik hem maar een paar keer gezien, de maandelijkse betaling overgemaakt naar een bankkaart, als er iets in verval raakte, heb ik het zelf gerepareerd en opgenomen in de kosten van toekomstige huur. Als je lange tijd fatsoenlijke huurders probeert te vinden, bij wie er vervolgens geen problemen zijn met betaling of schade aan eigendommen, dan is dit jarenlang een goede aanvulling op het hoofdinkomen met je minimale deelname. En als er meerdere van dergelijke onroerendgoedobjecten zijn, dan kunt u natuurlijk alleen in vrede leven van dit passieve inkomen.

Optie #2: passief zakelijk inkomen!

Dit type passief inkomen is ook mogelijk, maar het grootste probleem waarmee u te maken krijgt, is de selectie van leidinggevend personeel. Het werk van uw bedrijf, en dus de omvang van uw dividenden, hangt er immers van af.

Nu is er geen sprake meer van het helemaal opnieuw opbouwen van uw bedrijf en het aan trustmanagement te geven. Als iemand niet weet wat de essentie van deze term is, wordt deze in detail beschreven in het artikel. Ik ben er 100% zeker van en heb herhaaldelijk gezien hoe de eigenaren omgaan met het bedrijf dat ze met hun eigen handen hebben gebouwd. Deze houding kan niet anders worden opgeroepen dan naar je geesteskind. Welke ouder zou zijn kind aan een ander gezin geven? Daarom zullen zakenlieden die helemaal opnieuw zijn begonnen en veel tijd en moeite hebben geïnvesteerd in een bedrijf dat succesvol op de markt actief is, het nooit vrijwillig in handen van een andere eigenaar geven. Alleen situaties van gedwongen leven kunnen hiertoe aanleiding geven.

Een ander ding is als u besluit een kant-en-klaar bedrijf aan te schaffen, maar er is geen wens of tijd om ermee om te gaan. In dit geval ontvangt u als eigenaar uw passief inkomen in de vorm van dividenden en controleert u af en toe de gang van zaken. Hier moet u echter rekening mee houden: als u slecht thuis bent in de specifieke kenmerken van de activiteit, zal het voor het huidige management niet moeilijk zijn om u te misleiden. Zelfs als de geplante persoon veel vertrouwen geniet, een familielid of vriend is, kan hij vroeg of laat bezwijken voor gewone menselijke ondeugden - hebzucht en een dorst naar macht. Bij een dergelijke delegatie van bestuurlijke bevoegdheden is er een enorm risico dat u wordt misleid en beroofd. Je zult dit ofwel moeten verdragen, ofwel meer tijd moeten besteden aan controle, ofwel de teugels in eigen hand moeten nemen. De laatste optie heeft natuurlijk niets te maken met het begrip "passief inkomen".

Optie nummer 3: Auteursrecht en passief inkomen!

Het schrijven van een bestseller, het maken van een hit, het bedenken van een nuttige uitvinding kunnen allemaal een bron van passief inkomen zijn. Maar hoeveel mensen zijn hiertoe in staat? Maar het feit blijft: zo'n methode bestaat, wat betekent dat ik het in mijn lijst moest vermelden.

Zoals ze zeggen, en de stok schiet één keer per jaar. Joanne Rowling, een wereldberoemde schrijfster dankzij haar fantasieroman Harry Potter, kon, terwijl ze werkte als secretaresse-vertaler en enige tijd van één toelage leefde, zich ook niet voorstellen dat ze binnen vijf jaar na het verschijnen van haar boek zou veranderen in een multimiljonair.

In feite zijn er veel van dergelijke voorbeelden. Wist je dat Margaret Mitchell, auteur van 's werelds bestseller Gone with the Wind, slechts deze ene roman in haar leven heeft geschreven, die haar en haar familie later hoge prijzen opleverde? Het boek werd in miljoenen exemplaren verkocht en de eerste schermversie van het werk voegde nog eens 50 duizend dollar toe aan Mitchells spaarpot. Na het overlijden van de schrijfster zelf werd het auteursrecht op het werk verdeeld onder haar neven.

Er is zeker veel talent voor nodig om zoiets te creëren. Het komt zelden voor dat één werk de enige bron van inkomsten is voor vele generaties. Vaker wel dan niet gaat het bij auteurschap om doorlopend vervolgwerk. Ze schreven een boek, publiceerden het, en dan is het nodig om er reclame voor te maken. Wanneer de interesse van het publiek vervaagt, is het noodzakelijk om met iets nieuws te komen. Alleen dan blijft het inkomen op peil. Niet elke muziekgroep haalt het niveau van de Beatles en niet elk literair werk wordt een bestseller.

Wat betreft de wetgeving in Rusland met betrekking tot auteursrecht, deze is geldig gedurende het leven van de auteur zelf en de volgende 50 jaar na zijn dood.

Optie #4: passieve software-inkomsten!

In feite is dit hetzelfde auteurschap, alleen op het gebied van IT-technologieën en programmeren. Heb je vernieuwende ideeën op dit gebied, dan krijg je tijdelijk een passief inkomen. Het is onwaarschijnlijk dat je de volgende Bill Gates wordt, hoewel ... Je weet bijvoorbeeld hoe je moet programmeren voor iOS en hebt een noodzakelijke applicatie gemaakt voor de iPhone die tegenwoordig zo populair is, of je hebt een ander interessant spel bedacht voor de Vkontakte sociale netwerk. Wie weet wordt jouw ontwikkeling nog een hit. Hoe hadden Twitter-ontwikkelaars kunnen bedenken dat deze eenvoudige softwareoplossing zo'n enorme populariteit zou krijgen?

Of een andere optie zonder auteurschap - koop een server en bied betaalde hostingdiensten aan. Maar dan moet je wel zorgen voor technische ondersteuning. Als je het zelf wilt doen, dan zal liggend op de bank niet werken, je zult talloze oproepen van gebruikers moeten beantwoorden.

U kunt proberen een internetprovider te worden. Het lijkt echter alleen de moeite waard om de benodigde apparatuur één keer te kopen, aan te sluiten en vervolgens jarenlang passief inkomen te ontvangen. In feite liggen de moeilijkheden niet zozeer bij de aanschaf van dure apparatuur (het kost ongeveer 3 miljoen roebel), maar in tal van organisatorische problemen, bijvoorbeeld het registreren van een rechtspersoon, het verkrijgen van licenties, het afleggen van examens. Dit alles is ook een meerprijs. Vervolgens is dezelfde technische ondersteuning nodig, arbeiders voor installatie en aansluiting, personeelscontrole, enz. Op een ligstoel aan de oceaan liggen met een mojito zal over het algemeen niet lukken.

Optie #5: passief bloginkomen!

Thematische blogs zijn nu erg populair geworden. De meest populaire onderwerpen onder lezers zijn financiën, zaken, gezondheid, sport en meer. Het doel van een blog is om bezoekers nuttige en interessante informatie te bieden en in ruil daarvoor inkomsten te ontvangen uit contextuele advertenties of partnerprogramma's. Natuurlijk zijn er veel valkuilen op dit gebied. Het maken van een website is de gemakkelijkste taak van alle komende. Verder zal het constant gevuld moeten worden met hoogwaardige en unieke inhoud. Je kunt het natuurlijk zelf doen, maar deze les zal veel tijd in beslag nemen. Het is makkelijker om gebruik te maken van de diensten van professionele copywriters.

Het voordeel van artikelpromotie ten opzichte van betaalde advertenties in zoekmachines is dat het artikel niet spoorloos zal verdwijnen. U betaalt ervoor, plaatst het op uw blog en het wordt uw langetermijntroef, wat vervolgens tot veel verkeer zal leiden. Daarnaast moet je actief bezig zijn met promotie. Niemand wil een blog die op de honderdste positie in de zoekmachines hangt. Naast SEO-geoptimaliseerde inhoud, moet u links kopen, artikelen plaatsen op bronnen van derden, werken op sociale netwerken, enz. Dat wil zeggen, het werk zal moeilijk en nauwgezet zijn. Vooral als de portal helemaal opnieuw is gemaakt, is het in de eerste helft van het jaar nauwelijks de moeite waard om te dromen over TOP-functies.

Zodra het je echter lukt om een ​​enorme auto te laten bewegen, begint deze te bewegen door traagheid, maar je hoeft hem maar een klein beetje te duwen. Wanneer uw blog voldoende bezoekers heeft (bij voorkeur minimaal 1000 per dag), kunt u contextuele advertenties koppelen en met elke klik verdienen. Vervolgens ben je niet zo actief op de site als in het begin. Maar ik zou dergelijke inkomsten niet absoluut passief durven noemen. Je zult constant de opkomst moeten behouden: nieuwe artikelen schrijven, de bruikbaarheid verbeteren en de aandacht van bezoekers trekken. Zonder dit alles zal uw portaal binnenkort verloren gaan in de gelederen van meer actieve concurrenten.

Optie nummer 6: passief inkomen met behulp van beleggingsfondsen.

Mutual Investment Fund (UIF) is een pool van fondsen van individuele beleggers (aandeelhouders) die worden beheerd door professionele portefeuillebeheerders en die beleggen in effecten (voornamelijk aandelen en obligaties), edele metalen, onroerend goed en andere activa.

Simpel gezegd, u vertrouwt uw geld toe aan de beheermaatschappij, zodat deze effectief werkt. Niet iedereen heeft de kennis van de werking van financiële markten of de tijd om die te krijgen. Er zijn echter mensen die dergelijke kennis hebben, en zij worden de organisatoren van dergelijke fondsen, verzamelen geld van een groep mensen, investeren het in verschillende activa en verdienen er uiteindelijk geld mee. U, als deelnemer aan het fonds, ontvangt ook uw deel van de winst.

In Rusland zijn de activiteiten van beleggingsfondsen strikt wettelijk gereguleerd, wat een belangrijk pluspunt is voor beleggers.

In de wereldpraktijk verschenen dergelijke fondsen heel lang geleden, in de jaren 70 van de 20e eeuw. In Rusland werden echter voor het eerst beleggingsfondsen opgericht in 1996, maar in die tijd wonnen ze niet veel aan populariteit. Sinds 2003 vertrouwen Russen actief hun geld toe aan deze fondsen.

Het inkomen van de aandeelhouder is het verschil tussen de initiële waarde van de investering en het bedrag dat hij zal ontvangen na de verkoop van het gehele aandeel of een deel ervan. We mogen niet vergeten dat het fonds wordt beheerd door professionals - portefeuillebeheerders, die door de diversificatie van activa de risico's van verliezen minimaliseren.

Vaak wordt gedacht dat aandeelhouders ook dividend ontvangen, maar dat is niet zo.

Beleggingsfondsen hebben geen rente, dividenden of andere betalingen. Elke deelnemer ontvangt zijn inkomen alleen bij verkoop van zijn aandeel (aandeel).

Passief inkomen uit beleggingsfondsen: voordelen.

Wat geven beleggingsfondsen aan de belegger:
1. De mogelijkheid om de investeringsmarkt te betreden, zelfs met een klein bedrag, omdat het fonds veel kapitaal opbouwt uit particuliere bijdragen.
2. Neem niet alleen deel aan geldbeheer, maar vertrouw het toe aan professionele managers die niet alleen begrijpen welke activa wel of niet in de portefeuille moeten worden opgenomen, maar ook snel kunnen reageren op veranderingen in marktomstandigheden en portefeuilleactiva tijdig kunnen wijzigen .
3. Een klein risico op financiële verliezen door de diversificatie van activa en het tijdig reageren op de marktsituatie door beleggers.
4. Mogelijkheid om op elk moment bijkomende aandelen te kopen, te verkopen, over te dragen door vererving of ze als zekerheid te stellen.
5. Hoger rendement in vergelijking met bankdeposito's (het kan oplopen tot 100% per jaar en hoger).
6. Lagere provisiekosten voor een beursvennootschap in vergelijking met wanneer een persoon zelfstandig als belegger zou handelen.
7. Vertrouwen dat het fonds niet zal verdwijnen zoals veel investeringsprojecten. De staat regelt de activiteiten van onderlinge fondsen op wetgevend niveau. Om misbruik van het geld van deposanten te voorkomen, wordt het geld gescheiden van de beheermaatschappij. Ze worden opgeslagen in een speciaal depot, dat ook controlefuncties vervult. Je kunt niet zomaar geld van je rekening halen. De bewaarder kan het geld op elk moment blokkeren als hij frauduleuze activiteiten vermoedt. Daarnaast zijn er ook de hoogste regelgevende instanties - de Federale Dienst voor Financiële Markten en de Staatsbelastingdienst.

Nadelen van beleggen in beleggingsfondsen!

Natuurlijk zijn er enkele nadelen van beleggingsfondsen:
1. Risico van verlies van geïnvesteerde middelen. Als het portefeuillerendement daalt, is de aandeelhouder zelfs niet verzekerd van een rendement van het aanvankelijk geïnvesteerde bedrag, om nog maar te zwijgen van de winst.
2. Onbekend rendement op investering. Als u met een bankdeposito precies weet hoeveel geld u aan het einde van de looptijd ontvangt, dan heeft de beleggingsmaatschappij in dit geval niet het recht om een ​​eventuele winstgevendheid aan te kondigen.
3. Inkomsten uit de verkoop van een aandeel zijn onderworpen aan inkomstenbelasting tegen een tarief van 13% voor inwoners van de Russische Federatie en 30% voor niet-ingezetenen.

Optie nummer 7: Passief inkomen klassiek - bankstorting!

Een bankdeposito is het tijdelijk gratis plaatsen van geld van een deposant op een spaarrekening bij een bank om op verzoek of voor een bepaalde in de overeenkomst gespecificeerde periode te sparen en te verhogen.

Als investeringen in beleggingsfondsen of binaire opties meer innovatieve methoden voor geldbeheer zijn, dan is een bankdeposito de meest bekende en gebruikelijke manier om passief inkomen te ontvangen. Iedereen weet ervan, en de meeste mensen gebruiken deze specifieke methode, ondanks de lage winstgevendheid, die soms alleen het bestaande inflatieniveau kan dekken.

Een bankdeposito in geld of edele metalen kan geen effectieve beleggingsmethode worden genoemd, het is eerder een manier om geld te besparen. Passieve inkomsten uit dergelijke beleggingen zullen verwaarloosbaar zijn.

Optie nummer 8: Trustmanagement in financiële markten!

U kunt uw geld vertrouwen in het beheer van professionals, niet alleen met behulp van beleggingsfondsen, maar ook handelaren op de beurzen. Bovendien kan het zowel een over-the-counter-markt zijn als vrij reële transacties, bijvoorbeeld op de Amerikaanse aandelenmarkt of op de Moscow Exchange. Het is een feit dat als u in het geval van beleggingsfondsen niet het risico loopt te worden misleid, aangezien de activiteiten ervan op staatsniveau worden gereguleerd, in alle andere gevallen niemand u garanties zal geven.

Nu biedt elke binaire opties-makelaar of Forex-makelaar u een service voor vertrouwensbeheer, maar het duurt niet eens een maand voordat uw geld in de pijplijn vliegt. Dit is logisch, want de makelaar is niet geïnteresseerd in zijn eigen ondergang. In het geval van echte handel, bijvoorbeeld in aandelen of indices, kan trustbeheer een wederzijds voordelige samenwerking worden tussen een belegger en een handelaar, omdat ze winsten en verliezen vaak respectievelijk door de helft verdelen, iedereen is geïnteresseerd in het maken van een winst.

Maar de moeilijkheid om dezelfde New York Stock Exchange te betreden, is dat je hier niet beperkt bent tot het initiële bedrag van $ 200-300. Om ervoor te zorgen dat een handelaar effectief kan werken met op de beurs verhandelde activa, is een minimum van $ 25.000 vereist. En natuurlijk kan niemand u een stabiel passief inkomen garanderen, want speculatie op de financiële markten is in de eerste plaats grote risico's. Zelfs superprofessionals kunnen ze niet allemaal tot nul reduceren.

Optie nummer 9: Deelname aan affiliate programma's en passieve inkomsten daaruit!

Het affiliate programma houdt in dat je deelneemt aan het verhogen van conversies (verkoop van diensten of producten, inschrijven, klikken, invullen van een vragenlijst of andere handeling), waarvoor je een passende beloning in de vorm van een percentage ontvangt.

Affiliate-programma's zijn vergelijkbaar met netwerkmarketing, maar als de MLM-business uw constante activiteit omvat, is dit in het geval van een affiliate-programma misschien niet zo.

Ik zal een eenvoudig voorbeeld geven: ik werkte ooit parttime op een copywriting-uitwisseling en werd lid van een affiliate-programma. Ik had mijn eigen verwijzingslink, volgens welke het systeem al mijn aangetrokken mensen bepaalde: het maakt niet uit of het een auteur of een klant was. Toen zijn rekening werd aangevuld, kwam er een bepaald bedrag op mijn rekening - een percentage van de aanvulling van de klant. Tegelijkertijd was ik zelf al lang niet meer op de beurs actief en bleef het geld druppelen.

Deze programma's zijn nu alomtegenwoordig op internet. Ze zijn single en multi-level. Natuurlijk is de tweede optie interessanter, want dan krijg je passief inkomen uit een hele keten van aangetrokken mensen.

Er wordt aangenomen dat de grootste partnerbeloning (tot 25%) wordt aangeboden voor verschillende informatieproducten - cursussen, online training, masterclasses, enz. Op een hostingpartnerprogramma kunt u 10 tot 20% krijgen.

Het is heel fijn als je een eigen website hebt, dan is het makkelijker om geld te verdienen aan een affiliate programma. Maar zelfs zonder dit kunt u gelieerde links op vele manieren verspreiden, bijvoorbeeld via sociale netwerken, forums, mailinglijsten.

Conclusies.

Vrienden, vandaag hebben we gekeken naar verschillende manieren om in onze tijd een passief inkomen te krijgen. Welke conclusie kan worden getrokken uit alles wat er is gezegd? In de klassieke zin is het zelden overal aanwezig. Bijna overal zul je verplicht zijn om deel te nemen en enige activiteit te doen. Natuurlijk is passief inkomen geen mythe. Maar om zonder iets te kunnen geen ellendige centen in de vorm van rente op een spaardeposito, maar een behoorlijk inkomen te krijgen, moet je heel hard je best doen. Het is noodzakelijk om ofwel een goed startkapitaal te hebben, ofwel een winstgevende bedrijfsvoering, ofwel een geavanceerde internetbron.

Na een aantal jaren in binaire opties te hebben gehandeld, ben ik erin geslaagd een goede hoeveelheid kapitaal te verdienen, maar in de nabije toekomst ben ik niet van plan er passief inkomen van te maken, ik ben gewend om constant te handelen en actief te beleggen, en vooral, krijg een geweldige buzz van deze activiteit! Zoals u weet, is beweging tenslotte leven. En in mijn diepe overtuiging is alleen het dynamische ritme het enige echte van alle bestaande!

Hoe een passief inkomen te creëren - 14 manieren om te werken + 12 tips voor beginnende zakenmensen.

Om de vraag te beantwoorden: hoe een passief inkomen te creëren?, moet u begrijpen hoe passieve inkomensmechanismen werken, hoe geld op de rekening wordt verzameld en ook wat u moet doen om geld te gaan verdienen zonder uw tijd en moeite te investeren?

Kenmerken van het creëren van passief inkomen en het verschil met actief

Het belangrijkste verschil tussen passief inkomen en actief inkomen is dat het geen investering van tijd en arbeid vereist.

Geld komt vanzelf op de rekening.

Natuurlijk, om ervoor te zorgen dat winst op uw rekening komt, moet u zich inspannen, maar ze betalen zich uit en brengen geld op in de toekomst.

Actief inkomen vereist constant werk, het bezoeken van de werkplek en het vervullen van zijn taken.

Om passief inkomen te ontvangen, moet u bepaalde acties eenmaal uitvoeren om het te ontvangen.

Ontvangsten zullen plaatsvinden gedurende een bepaalde periode.

Om rijk te worden, moet u naast het hoofdinkomen uit een voltijdbaan minstens 1-2 bronnen van passief inkomen hebben.

Velen praten hierover in hun boeken en interviews.

Wanneer u meerdere winstbronnen creëert, kunt u uw werkactiviteit volledig "aan uw oom" overlaten en uw eigen bedrijf starten.

Hoe een passief inkomen te creëren: 14 beste ideeën

Maak uw eigen website of blog op internet en promoot deze.

In dit geval wordt passief inkomen bereikt door te betalen voor advertenties.

Gemiddeld kan een beginner op één site ongeveer 12.000 roebel verdienen.

En u kunt een site verkopen met een totaal aantal bezoekers van meer dan 5.000 mensen voor 200-250.000.

U kunt hier niet alleen passief aan verdienen, maar ook een zeer winstgevende onderneming opbouwen.

Een alternatief voor de site is het onderhouden van een VKontakte-groep.

Eén, goed gepromote groep kan de eigenaar van 8 tot 15.000 roebel per maand brengen.

Wat als er vijf van dergelijke groepen zijn?

Verkoop van eigen seminars en trainingen.

Deze optie is geschikt voor diegenen die zijn afgestudeerd aan een instelling voor hoger onderwijs en een diploma hebben met het recht om les te geven.

Het moeilijkste is om luisteraars te werven.

Als het onderwerp echter interessant is, zullen mensen je vinden.

Om een ​​boek te schrijven.

De royalty's van het werk gaan naar de auteur totdat het boek uit de verkoop wordt genomen.

Maak een intellectueel product.

Bijvoorbeeld een computerprogramma.

Door er een patent op te verkrijgen, kunt u ook regelmatig royalty's uit verkopen ontvangen.

Of een auto.

Zelfs een eenkamerappartement kan een inkomen genereren dat vergelijkbaar is met het gemiddelde maandsalaris van een burger in Rusland.

Het huren van een salon, een kapsalon.

De gemiddelde prijs van één stoel in een salon per maand is 8.000 in een kleine stad en een salon is meer dan 20.000 roebel.

Overheidsbetalingen.

Ze kunnen worden opgevangen door gehandicapten, grote gezinnen of mensen die vanwege hun leeftijd met pensioen zijn gegaan.

Bankstorting.

Geld beleggen bij een bank tegen een storting is geen geweldig passief inkomen, maar u kunt er voor het grootste deel wel geld mee besparen.

Desalniettemin is het met een groot bedrag heel goed mogelijk om helemaal geen overbodige 3-10 duizend per maand te ontvangen.

Verkoop van effecten en beleggingsfondsen.

Een goede optie voor een langetermijninvestering van kapitaal met het oog op het maken van winst.

Het moet echter zeer zorgvuldig worden benaderd.

Verzamel alle informatie over de organisatie waarin u uw geld belegt.

De inkomsten uit aandelen worden pas groot als er ongeveer 7 jaar zijn verstreken sinds hun verwerving.

Eigen bedrijf.

Een zeer goede optie voor het verkrijgen van passief inkomen, maar het kost veel moeite en tijd voordat het winst begint te maken.

Venture investeringen en winst.

Om venture-royalty's te ontvangen, moet u investeren in een nieuw geopend bedrijf.

Na enkele jaren kunt u, afhankelijk van de hoogte van de premie, een zeer fors bedrag ontvangen.

Geld investeren in investerings- en trustorganisaties.

Winst wordt gevormd door de herverdeling van kapitaal.

In dit geval is het risico dat u uw belegging verliest echter groot.

Aankoop van woningen in aanbouw en verkoop na bouw.

Een winstgevende optie als er geld is voor de aankoop van een of meerdere appartementen in aanbouw.

Je koopt het voor 500.000 roebel en verkoopt het voor 1.000.000.

Hoogstwaarschijnlijk zult u echter reparaties moeten uitvoeren, althans cosmetisch.

Bij het kiezen van een bouwer moet u uiterst voorzichtig zijn.

Koop alleen woningen bij betrouwbare, bekende ontwikkelaars die al enkele jaren actief zijn op de woningmarkt.

Het vinden van de beste optie uit de vele bestaande is niet een kwestie van één dag.

U moet de acties zorgvuldig overwegen, het startkapitaal evalueren en beslissen wat het beste voor u is.

Veel mensen denken aan hoe een passief inkomen te creëren? Ze willen er niets aan doen.

In het begin zul je echter hard moeten werken om in de toekomst zoete vruchten te plukken.

12 tips voor nieuwe ondernemers om een ​​passief inkomen te creëren

Om financieel een vrij mens te worden, niet afhankelijk te zijn van de mening en stemming van de werkgever, zul je hard moeten werken.

U bent altijd op zoek naar de beste optie om te investeren en een bedrijf te starten.

Zoek naar nieuwe activa die later verplichtingen worden.

• Om een ​​rijk persoon te worden, moet u ernaar streven om verschillende bronnen van passief inkomen te creëren.
• Verbeter uw financiële geletterdheid.

Wees een goed opgeleide persoon, lees boeken, volg cursussen en lezingen.

Leid het leven dat rijke mensen leiden.

Onderzoek alle opties voordat u gaat beleggen, investeer niet willekeurig geld.

Houd altijd de nodige documenten bij de hand die uw investeringen in een bedrijf of bank bevestigen.

• Breek uw contante kapitaal op in verschillende delen en investeer in verschillende projecten.

Bereken de risico's van het verliezen van geïnvesteerd geld.

Als de risico's minimaal zijn, neem dan het risico.

Als intuïtie en gezond verstand echter schreeuwen dat de investering niet de moeite waard is, stop dan, hoe winstgevend het aanbod ook lijkt.

Denk elke dag aan je toekomst.

Bepaal wat je wilt bereiken.

Open uw site op internet en ontwikkel deze.

Bij gebrek aan kapitaal kan de site voor een goed bedrag worden verkocht.

• Zoek een mentor of coach die jouw pad al heeft bewandeld en die je wat ideeën zal geven.
• Wees voorbereid op het feit dat om een ​​goed passief inkomen te creëren, je enige tijd zult moeten werken, niet alleen geld, maar ook tijd en moeite zult moeten investeren.

Probeer niet alles tegelijk.

Concentreer u op het ene project en probeer een ander als u klaar bent.

Als u meerdere projecten tegelijk ontsteekt, kunt u in de war raken en investeringen verliezen.

Hoe online een passief inkomen creëren?

Het organiseren van uw eigen financiële project is een geweldige manier om passief inkomen te creëren.

U kunt zowel in het echt als op internet een bedrijf openen.

Als er geen startkapitaal is, of relatief klein is, verdient de optie om een ​​bedrijf op internet te zetten de voorkeur.

Kies de baan die het beste bij je past.

Dit kan het maken van websites zijn, het beheren van een groep in sociale netwerken, copywriting, Forex trading.

Om te beginnen met handelen op de Forex-beurs, moet u een training van een maand volgen en verschillende proeftransacties doen.

Investeer in de beginfase het minimale bedrag en ontwikkel.

Robert Kiyosaki vertelt in een video over het creëren van passief inkomen:

Hoe een passief inkomen creëren en financiële vrijheid krijgen?

In boeken over zelfontwikkeling, succes en rijkdom geven miljonairs advies over het bereiken van financiële vrijheid.

We hebben de beste ideeën geselecteerd:

Om niet je hele leven arm te blijven, moet je de tijd nemen om een ​​passief inkomen te creëren, zelfs als je in je hoofdbaan werkt.

Over een maand of een jaar zullen deze inspanningen meer dan vruchten afwerpen.

Streef er altijd naar om zoveel mogelijk bronnen van passief inkomen te creëren.

Als u winst maakt, investeert u deze opnieuw.

Ontwikkelen.

Financiële geletterdheid is een voorwaarde voor wie rijk wil worden.

Begin in ieder geval met het lezen van de boeken van 's werelds miljonairs en miljardairs en volg hun advies op.

Mensen die nadenken over hoe een passief inkomen te creëren? zijn al een stap boven de rest.

Ga vooruit, pas de aanbevelingen toe die we hebben beschreven en word miljonair.

• Waarom heb ik een attest inkomstenbelasting 2 nodig en hoe vul ik dit in?
• Hoe statistische codes te krijgen: 4 manieren

Hartelijk groeten! Vandaag begin ik met een nieuwe serie artikelen over persoonlijke financiën. Ik weet zeker dat een beetje motivatie en handige life-hacks niemand kwaad zullen doen. Laten we beginnen!

Ik geloof dat ieder van ons vroeg of laat een niveau moet bereiken waarop je niet voor geld werkt, maar geld voor jou. Helaas wordt dit in Rusland noch op scholen noch op economische universiteiten onderwezen.

Maar het is eigenlijk makkelijker dan het lijkt! En vandaag zullen we het hebben over het organiseren van passief inkomen in de Russische realiteit.

Het mooie van passief geld is dat het niet langer afhankelijk is van onze inspanningen.

Neem ter vergelijking het inkomen uit arbeid. Laten we zeggen een verkoopmanager van huishoudelijke apparaten. Zijn maandinkomen bestaat uit twee delen: een vast tarief plus een percentage van de omzet. Overigens kun je bij zo'n baan heel behoorlijk verdienen. Maar! Zodra onze voorwaardelijke manager stopt met de verkoop van stofzuigers en wasmachines, zakt zijn inkomen ... naar nul.

Elke werkdag ruilt hij zijn tijd en moeite in voor een geldelijke equivalent. Hij stopte met spannen (hij werd ziek, stopte, ging drinken) - de geldstroom droogde onmiddellijk op.

Werk is een klassiek voorbeeld van actief inkomen. Dat wil zeggen, inkomen dat direct afhankelijk is van de inspanningen van een persoon (zoals fietsen).

Freelancen en particulier ondernemerschap vallen overigens ook onder de actieve manieren van verdienen. Hun verschil met werknemers is alleen dat freelancers en individuele ondernemers voor zichzelf werken: ze plannen de werkdag, zoeken klanten, adverteren, kopen goederen, betalen belasting, enzovoort.

Maar de manier om een ​​regelmatig inkomen te krijgen blijft hetzelfde: freelancers en particuliere ondernemers ruilen hun tijd, moeite en zenuwen in voor geld. In de regel tegen een gunstiger “tarief” dan officemanagers, maar je kunt nog steeds niet ontspannen.

Wat is het verschil tussen passief inkomen en actief inkomen? Een gunstiger "wisselkoers" van tijd en moeite voor echt geld! Is de voorwaardelijke wisselkoers voor een werknemer 1:1, voor een kleine ondernemer 1:2, dan geeft een goede passieve bron een rendement van 1:50 of 1:100! Je werkt een keer aan het creëren van een bron van inkomsten, en dan druppelt het geld constant en zonder jouw directe deelname!

Je slaapt - de bankrekening groeit. U bent op vakantie - de elektronische portemonnee wordt aangevuld. Je reist - en het geld wordt alleen maar meer (nou ja, of in ieder geval niet minder). Uiteindelijk verandert de houding ten opzichte van werk. Zo'n autonome bron maakt het mogelijk om te werken voor zelfrealisatie of plezier, en niet om te overleven ...

Soorten en voorbeelden van passief inkomen

Voor Rusland zijn verschillende soorten passief inkomen relevant. Eerlijk gezegd merk ik op dat er in het buitenland veel meer mogelijkheden zijn. Maar we hebben ook genoeg om uit te kiezen!

Financiële investering)

Dit is misschien wel de gemakkelijkste manier om in de loop van de tijd een consistente bron van uitbetalingen te krijgen. Het principe is eenvoudig: we beleggen in verschillende instrumenten en ontvangen voordelen in de vorm van rente en dividend.

Er zijn veel mogelijkheden voor beleggingsinkomsten (ook op internet): bankdeposito's, beleggingsfondsen in het buitenland, effecten, maar ook inkomsten uit onroerend goed of autoverhuur.

Ik wil wat dieper ingaan op effecten. In feite staat er een heel artikel over deze tool op mijn blog, maar als je ze samenvat, dan zijn er maar twee hoofdtypen - en obligaties. De eerste zijn een meer risicovolle optie, maar met hun hulp kun je meer verdienen. Laten we er in meer detail over praten.

Dividendaandelen

Weinig mensen weten dat aandelen niet alleen een hulpmiddel zijn om te speculeren, maar ook een uitstekende troef om geld te verdienen: passief en regelmatig. Russische bedrijven keren al lange tijd dividend uit aan hun aandeelhouders. Gemiddeld bedraagt ​​de omvang van de dividenduitkeringen nu 3-6% per jaar. Maar op de markt vindt u een heleboel aanbiedingen en interessanter - 8-10% of meer (bijvoorbeeld MTS, Surgutneftegaz, M-Video).

Bron: Larisa Morozova

De ontwikkeling van het bedrijf garandeert de groei van dividenden. En u krijgt als aandeelhouder een "stuk" van een veelbelovend bedrijf en een deel van de winst voor onbepaalde tijd. Deze benadering van aandelen wordt trouwens ook wel genoemd.

obligaties

Voor wie de voorkeur geeft aan een stabiele rente (let wel, hoger dan de bank!) en een laag risico, .

Ongeveer 95% van de obligaties van Russische en buitenlandse bedrijven voorziet in de betaling van couponinkomsten (meestal twee keer per jaar). Obligaties zijn een geweldig alternatief voor bankdeposito's. Ze zorgen voor een iets hoger rendement met dezelfde of zelfs hogere betrouwbaarheid. Op voorwaarde dat u belegt in hoogwaardige, en niet in "junk" obligaties!

Intelligent, ook online

Deze optie impliceert de aanwezigheid van creativiteit en minimale creativiteit. Denk hierbij aan copyright op een boek of logo, of een patent op een uitvinding. Het is duidelijk dat het klassieke intellectuele inkomen niet voor iedereen geschikt is en het zal niet mogelijk zijn om in een notendop te zeggen hoe het gecreëerd moet worden. Maar ik zal je een paar ideeën geven.

Op internet worden "tutorials" in verschillende formaten verkocht: boeken, videotutorials, persoonlijke consulten, webinars, cursussen en betaalde toegang tot materialen in gesloten groepen.

Uiteraard worden alle passieve inkomsten op internet geassocieerd met het maken van sites of services. Om dergelijke inkomsten te ontvangen, moet u daarom eerst uw eigen project verwerven. Laat me mijn idee in meer detail uitwerken.

Deelname aan partnerprogramma's

Eigenaren van gepromote blogs en sites kunnen passief verdienen aan partnerprogramma's. Naar mijn mening is dit een van de beste inkomensopties op internet. Het komt erop neer dat wanneer je een product/dienst gaat bestellen via een link van je site, je een percentage van de aankoop ontvangt in de vorm van een affiliate-beloning.

Het is duidelijk dat het thema van partnerprogramma's moet aansluiten bij de richting van de site of Facebook-groep. Een "kindersite" kan bijvoorbeeld gelieerde links plaatsen naar online winkels voor kinderartikelen, boeken in het "Labyrinth" of betaalde cursussen voor jonge moeders.

In termen van winstgevendheid zijn partnerprogramma's ook heel anders. Iemand betaalt meer, iemand minder. Sommigen brengen de beloning van een aangeslotene eerlijk in rekening, anderen proberen te misleiden. Alles is zoals in het leven.

Daarom is het beter om opties op gespecialiseerde sites te selecteren - met beschrijvingen en beoordelingen van bedrijven. Soms wordt een relevant onderwerp gesuggereerd door een forum over beleggen op het internet. Vergeet niet de recensies over het programma aandachtig te lezen!

Online cursussen maken

Ieder van ons is ergens expert in. Probeer een online cursus te maken over "jouw" onderwerp. Andere opties voor tutorials: videotutorials, e-books, audiobestanden, checklists, interviews met experts, webinars.

1. De cursustitel moet het resultaat weergeven. Bijvoorbeeld: 'Je eerste boek in drie maanden'
2. Breek een lange videocursus op in verschillende korte podcasts over onderwerpen van maximaal 15 minuten
3. Overweeg de 'clipperceptie' van het moderne publiek: minder filosofisch redeneren, levendigere beelden
4. Zorg voor een mooi "plaatje": achtergrondmuziek, pakkende intro's aan het begin en einde, infographics en slides
5. Geef feedback. Cursussen met huiswerkcontroles kosten doorgaans meer, maar nemen ook meer tijd van de auteur in beslag.

Recensies op sites

Bonuspunt. Ik waarschuw je meteen dat de inkomsten op beoordelingssites karig zullen zijn. Zeer weinigen kunnen bogen op een inkomen van zelfs 1000 roebel per maand. Ja, en om deze manier van verdienen "passief" te noemen, kan een hele klus zijn.

Wie zal passen?

1. Degenen die van plan zijn het vak van copywriter onder de knie te krijgen en geld willen verdienen met het schrijven van teksten. IRecommend en Feedback is een geweldige kans om korte commerciële teksten met een pakkende titel te leren schrijven
2. Voor degenen die nog steeds niet geloven dat je geld kunt verdienen op het web. Volgens mijn observaties "vloeit" er steeds meer geld uit het echte leven naar het internet. En de winnaar is degene die nieuwe kansen voor de rest kan benutten.
3. Degenen die zichzelf als een expert beschouwen op een van de gebieden. Als u goed thuis bent in auto-accessoires, natuurlijke cosmetica of boeken, deel uw mening dan met anderen. Meestal praten experts graag over waar ze veel van weten. Dus waarom niet hetzelfde doen voor een beloning? Hoewel symbolisch.

Marketinginkomsten

Het punt hier is dat je een merk of een commerciële structuur creëert, die na verloop van tijd voor je begint te werken.

Een typisch voorbeeld: een ingebouwd MLM-netwerk of je eigen herkenbare website. Als je naam na verloop van tijd een merk wordt (tenminste op het niveau van een YouTube-ster), dan wordt extra inkomen gegarandeerd door deelname aan advertentieprojecten en partnerprogramma's.

"Een pluspunt krijgen" door Oriflame- of AVON-producten te verhandelen is niet voor iedereen weggelegd. Maar breng naar buiten eigen website in 6-12 maanden voor een inkomen van $100-200 is heel echt! De site-eigenaar kan geld verdienen met partnerprogramma's, het plaatsen van betaalde advertentieartikelen, contextuele en teaseradvertenties, het verkopen van links en nog veel meer.

Waar geld vandaan halen om bronnen van passief inkomen te creëren?

Helaas gebeurt alles in dit leven "van de grond af" en "zonder investeringen" alleen in advertenties. In principe is alles logisch: om geld te "overtuigen" om voor jezelf te werken, moet je dit geld eerst ergens vinden en succesvol investeren.

Zelfs in het sprookje over Pinokkio beloofden Alice en Basilio niet dat op het veld der Dwazen geld uit het niets zou groeien. Pinocchio moest vijf goudbomen in de grond planten en ze constant water geven.

Alle bronnen van passief inkomen vereisen een initiële investering. In MLM moet u een minimale hoeveelheid goederen kopen. Bij het bouwen van websites - betaal voor een domein, hosting en specialistische diensten (ontwerp, copywriting, promotie). Investeer in merkpromotie om een ​​educatief product van hoge kwaliteit te creëren.

Dus, waar kunt u nu geld krijgen om uw toekomst op de lange termijn veilig te stellen?

Er zijn maar twee opties (en nog niemand heeft een derde bedacht): inkomsten verhogen en kosten verlagen. Beter nog, doe beide tegelijk!

Wij verhogen het inkomen

Het gaat niet alleen om het vinden van een tweede baan of bijbaan (hoewel dat ook een goede optie is). "Extra" geld om passieve inkomstenbronnen te creëren, kan op de meest onverwachte plaatsen worden gevonden.

Doe bijvoorbeeld een algemene schoonmaak aan huis en zet alle dingen die je persoonlijk niet nodig hebt te koop (bijvoorbeeld op Avito). Hier is een voorbeeldlijst: merkkleding in goede staat, babyproducten (speelgoed, kinderwagens, wiegjes), digitale en huishoudelijke apparaten, verzamelobjecten (postzegels, munten, oude boeken, platen).

U zult verbaasd zijn hoeveel "geld" er gewoon stof verzamelt in uw appartement of landhuis. Geef de opbrengst van de verkoop niet uit, maar plaats deze direct in activa!

Nou, natuurlijk heeft niemand de 10%-regel geannuleerd. Een tiende van alle contante ontvangsten moet worden gebruikt om passief inkomen te creëren. Zoals Bodo Schaefer schrijft in zijn boek The Path to Financial Independence: “Je zult geen verlies van 10% per maand merken. Je zult of net zo goed leven als voorheen, of net zo slecht.

Ja, en nog een belangrijk punt! In het proces van het creëren van een nieuwe bron van inkomsten, is het veel belangrijker niet de omvang van de "aanvulling", maar hun regelmaat! En totdat u het door u ingestelde inkomensniveau bereikt (1.000 roebel, 10.000 of 100.000 per maand), kunt u uw spaargeld niet voor persoonlijke doeleinden besteden!

Wij besparen kosten

Mensen bedachten manieren om geld te besparen op een wagen en een kleine kar: verkoop, kortingssites, groothandelsaankopen van producten, spaarlampen ... Er zijn zoveel opties dat ik besloot om over sparen te schrijven.

En nu wil ik, om zo te zeggen, de start maken.

Sluit eerst alle schulden en leningen (vooral rentedragende) zo snel mogelijk af. Schulden zijn als een boot in het midden van een meer die plotseling begint te lekken. U besteedt al uw energie aan het redden van water en niet aan het verdrinken (in onze situatie maandelijks betalen met rente). En jij en ik moeten vooruit, naar, en niet op één plek draaien! Leningen en schulden kwellen handen en voeten, en zo veel vertragen in ontwikkeling.

Ten tweede, koop een dagboek voor het afgelopen jaar (of een gewoon notitieboekje). En registreer elke dag inkomsten en uitgaven tot aan metrokaartjes en een kopje koffie. Verdeel voor het gemak de uitgaven in categorieën: "Eten", "Entertainment", "Onzin", "Auto", "Communicatie" enzovoort. Ik beloof je dat je aan het einde van de "rapportage"-maand erg verrast zult zijn door de resultaten.

Met het programma kunt u niet alleen uw uitgaven registreren, maar biedt het ook een heleboel nuttige analytische informatie over uw activiteiten: inkomsten, maandelijkse grafieken, verschillende uitgavenschalen. Welnu, met de betaalde versie houdt u één budget voor het hele gezin!

U en uw echtgenoot houden bijvoorbeeld samen de munthouder bij, elk vanaf hun eigen mobiele apparaat. Hierdoor worden alle gegevens gesynchroniseerd en kun je altijd achterhalen hoeveel geld van het gezinsbudget er is uitgegeven "aan cosmetica" of "in een bar met vrienden".

En welke heeft jouw voorkeur? Abonneer u op updates en deel berichten met uw vrienden op uw favoriete sociale netwerken!