Handvest snt nieuwe editie. Nieuw charter

Vanaf begin 2019 treden een aantal wijzigingen in werking in de federale wet 217, die de activiteiten van de SNT regelt. Al deze veranderingen moeten worden weerspiegeld in het nieuwe charter, dat vooraf moet worden ontwikkeld. Hieronder vindt u een voorbeeld van het nieuwe SNT-handvest en een lijst met wijzigingen.

Aan het einde van het artikel kunt u een voorbeeldformulier downloaden.

Allereerst kunnen leden van de maatschap de oude naam van hun SNT verlaten zonder de afkorting zelf te wijzigen. Tegelijkertijd is het van belang om in de statuten te vermelden dat SNT een maatschap van eigenaren is, aangezien deze vereniging nu zo gaat heten.

Tegelijkertijd zorgen wijzigingen in de genoemde wet ervoor dat het Handvest vanaf begin 2019 de volgende secties moet bevatten:

1. Adres, naam, volledige naam van de oprichters.
2. Activiteiten doelen.
3. Juridische vorm van eigendom.
4. Keuze van de controlemethode.
5. De procedure voor het accepteren van nieuwe eigenaren, evenals hun gedwongen uitsluiting of vrijwillige terugtrekking uit de SNT.
6. Rechten en plichten van leden, limieten en soorten van hun verantwoordelijkheid.
7. De procedure voor inschrijving van het algemeen ledenregister van de SNT.
8. De procedure en regels voor het betalen van vergoedingen, met vermelding van de voorwaarden, het bedrag, de rekeninggegevens, het bijvoegen van een voorbeeld van een betalingsdocument.
9. Aansprakelijkheid voor vertraging, niet-betaling van de vergoeding.
10. De procedure voor het organiseren van het werk van de auditcommissie, de voorwaarden van haar taken.
11. De procedure om de eigenaren vertrouwd te maken met alle documenten met betrekking tot de activiteiten van het partnerschap (juridisch, financieel, boekhoudkundig).
12. Manieren van samenwerking met personen die geen lid zijn van de maatschap, maar die tegelijkertijd grond gebruiken die territoriaal eigendom is van SNT.
13. Regels en procedure voor het aanbrengen van wijzigingen in het document, de procedure voor hun goedkeuring.
14. Voorwaarden en procedure voor de vereffening van de vereniging, evenals de procedure voor haar reorganisatie.
15. De procedure bij absenteïsme, de bijzonderheden van de besluitvorming in zo'n geval.

Als het nieuwe handvest is goedgekeurd: stapsgewijze instructies

In de nabije toekomst moeten de voorzitters van het partnerschap een nieuw ontwerp van het Handvest ontwikkelen in overeenstemming met de aangegeven wijzigingen. Deze taak behoort toe aan het bestuur van de maatschap en de goedkeuringsprocedure behoort tot de bevoegdheid van de algemene vergadering. Daarom is de volgorde van acties in het algemeen als volgt:

1. Verantwoordelijke personen ontwikkelen de tekst van het document.
2. Uiterlijk 2 weken op voorhand moet de directie elke deelnemer van de maatschap op de hoogte brengen van de totstandkoming van het statuut, zodat hij desgewenst kennis kan nemen van de tekst van het document.
3. Vervolgens wordt een geschikte datum vastgesteld voor de algemene vergadering.
4. Op basis van de resultaten wordt een protocol opgesteld waarin alle belangrijke resultaten worden samengevat, inclusief het feit dat een nieuw handvest is aangenomen.
5. Vervolgens moet u contact opnemen met de lokale afdeling van de belastingdienst met een volledig pakket documenten en een concept van het nieuwe statuut.

Dit documentenpakket bevat de volgende papieren:

• aanvraag voor staatsregistratie van wijzigingen in het Handvest;
• 2 originele exemplaren met het concept van het nieuwe document;
• beslissing (notulen) van de deelnemers aan het partnerschap;
• ontvangstbewijs dat de betaling van de vergoeding bevestigt.

Mening van een expert

Jachthaven van Ozerova

Al deze documenten worden notarieel bekrachtigd op kosten van de maatschapsbegroting, waarna ze worden ingediend bij de belastingdienst. De behandeling van de aanvraag duurt normaal gesproken maximaal 30 kalenderdagen, waarna het nieuwe project moet worden goedgekeurd. Tegelijkertijd treedt het in werking.

Nieuwe procedure voor het beheren van een partnerschap

De maatschap wordt zoals voorheen in de eerste plaats bestuurd door haar leden, wiens wil wordt uitgesproken op de algemene vergadering. Zijn bevoegdheden zijn hoofdzakelijk beperkt tot de verkiezing van de voorzitter en andere leden van de Raad van Bestuur, die de procedure voor de vergoeding van hun werkzaamheden bepalen. Eigenaren beslissen ook over:

• het verwerven van nieuwe locaties door SNT, het uitvoeren van passende handelingen voor het uitvoeren van documenten;
• bouw of aankoop van gemeenschappelijk bezit;
• openen en sluiten van bankrekeningen;
• toelating van nieuwe leden, enz.

De vergadering controleert het werk van de voorzitter en de raad rechtstreeks, evenals met de hulp van een speciale functionaris - de accountant, die alleen aan de vergadering rapporteert. Wat betreft de kwesties van management en kantoorwerk, deze vallen onder de verantwoordelijkheid van de voorzitter.

Wijzigingen in de betaling van lidmaatschapsgelden

Ook zullen bepaalde wijzigingen van invloed zijn op de betaling van lidmaatschapsgelden. Nu kan het partnerschap ze slechts één keer per maand bij leden ophalen (of minder vaak naar eigen goeddunken). Bovendien moeten ze uitsluitend worden aanvaard via overschrijving op de opgegeven zichtrekening. Na betaling krijgt elke eigenaar een kwitantie met alle gegevens van de SNT.

Alle bijdragen zijn onderverdeeld in 2 categorieën:

1. Lidmaatschap (op maandelijkse basis).
2. Doel (voor een specifieke taak).

Daarnaast vervallen de initiële (entree)gelden en wordt het bedrag van de betaling en de frequentie ervan bepaald door de vergadering van eigenaren. De wettigheid van het gebruik van fondsen wordt gecontroleerd door leden van het partnerschap, evenals door toezichthoudende autoriteiten. Indien nodig worden ongeplande inspecties ingepland, worden de nodige onderzoeken uitgevoerd.

Mening van een expert

Jachthaven van Ozerova

Advocaat, specialisatie erfelijkheid, familie, huisvesting

Weigering van premiebetaling is niet toegestaan: in een vergelijkbare situatie kan het bestuur namens SNT de eigenaar voor de rechter dagen om betalingen met geweld te innen.

Videocommentaar op de wijzigingen die zijn ingevoerd door federale wet nr. 217

Voorbeeldformulieren downloaden:

Goedgekeurd
Algemene Ledenvergadering

tuinbouw non-profit

partnerschappen

Notulen nr. 1 dd __.__.20__

Bestuursvoorzitter SNT "___________"

________________________________________

(handtekening)

Handvest

«_________________________»

Elke tuinbouwgemeenschap is een rechtspersoon die over alle verplichte wettelijke documenten moet beschikken. Het charter van de maatschap is een standaarddocument, dat uit acht delen bestaat en alle voorwaarden voor het functioneren en functioneren van de SNT beschrijft.

Om een ​​document correct op te stellen en gegarandeerd op alle belangrijke punten te letten, dient u in de nieuwe editie van 2019 het voorbeeld SNT-charter voor hoveniers te gebruiken. Deze aanpak elimineert de problemen die samenhangen met de onmogelijkheid om verschillende problemen op te lossen. We zullen proberen het voorgestelde document te bestuderen en aandacht te besteden aan de belangrijkste punten. Daarnaast bespreken we welke clausules van het charter het belangrijkst zijn bij het opstellen van een document.

Het charter is een standaarddocument dat acht verplichte secties moet hebben. Tegelijkertijd kan de inhoud van het document worden aangevuld met andere items, maar dit is ter beoordeling van de oprichters van de community. Het eerste deel bevat algemene bepalingen die vertellen over de naam van de maatschap, het adres en de oprichters.

Verder hebben we het over de procedure voor het organiseren van de ontwikkeling van het gebied en het nemen van beslissingen over verschillende kwesties die verband houden met het gebruik van middelen. Er wordt enige aandacht besteed aan de procedure voor het doen van contributie en het toetreden tot de maatschap. De standaardvorm van het charter dient rekening te houden met de volgende punten:

• plichten en rechten van elk lid van de maatschap;
• gemeenschapsgelden en hoe ze worden besteed;
• bestuursorganen van de SNT;
• de bestuursorganen van de vereniging.

De laatste paragraaf gaat uit van het bestaan ​​van dergelijke instanties als het gaat om de reorganisatie of liquidatie van de gemeenschap. Over het algemeen kan worden opgemerkt dat een goed opgesteld en uitgewerkt document u in staat zal stellen om een ​​tuinpartnerschap en het effectieve werk ervan succesvol te organiseren.

Wijzigingen in de procedure voor de afgifte van wettelijke documenten

In juli 2017 werd een federale wet aangenomen, die in januari 2019 in werking zou moeten treden. Federale wet nr. 217 werd een vervanging voor de oude wet, federale wet nr. 66, en introduceerde daardoor bepaalde wijzigingen met betrekking tot de uitvoering van wettelijke documenten en andere juridische documenten.

Artikel 4 van de nieuwe wet stelt dat burgers in het kader van “toegestaan ​​gebruik” percelen krijgen toegewezen voor het aanleggen van een tuin of moestuin. Dit maakt het mogelijk om slechts twee vormen van activiteit te organiseren - tuinbouw en tuinbouw non-profit partnerschappen. Er zijn verschillende parameters waarmee u de rechtsvorm van de SNT kunt bepalen. Bovendien specificeert de nieuwe wet wie het recht heeft om dergelijke verenigingen op te richten:

1. Eigenaren van percelen en tuinpercelen, evenals personen die grond willen verwerven in overeenstemming met de toepasselijke wetgeving, hebben het recht om niet-commerciële gemeenschappen op te richten.
2. Eigenaars van gronden gelegen binnen de grenzen van de tuinbouw of tuinbouw mogen slechts één maatschap oprichten voor het beheer van onroerend goed voor gemeenschappelijk gebruik dat zich op het gemeenschappelijk grondgebied bevindt.
3. Het partnerschap omvat de toetreding tot het alleen van de eigenaren van onroerend goed.

Op basis van deze bepalingen is het belangrijk om het charter van partnerschappen volledig in overeenstemming te brengen met de bepalingen van de nieuwe wetgevingshandeling om mogelijke problemen in de toekomst uit te sluiten.

Welke informatie moet er in de statuten staan?

Een voorbeeld van een SNT-charter kan gratis worden gedownload op een van de gespecialiseerde sites of op de officiële juridische bron, maar voordat u een dergelijk document gebruikt, moet u er rekening mee houden dat het de volgende details en gegevens moet bevatten:

1. Naam van SNT.
2. Organisatorische en juridische vorm van partnerschap.
3. Gemeentelijke locatie.
4. Doelen en object van activiteit van de organisatie.
5. De procedure voor het beheer van de activiteiten van de SNT, inclusief de bevoegdheden van verschillende interne organen van de organisatie.
6. Voorwaarden voor toelating tot het lidmaatschap van de maatschap, uitsluiting daarvan en opzegging op vrijwillige basis.
7. Eigenaardigheden van het bijhouden van een register van leden van de gemeenschap.
8. Rechten en plichten van elke deelnemer.
9. De procedure voor het doen van bijdragen, evenals de verantwoordelijkheid van elk van de burgers voor het doen van verplichte bijdragen.
10. De procedure voor de activiteiten van de afzonderlijke organen van de SNT en de vaststelling van de nodige besluiten.

Al deze bepalingen zijn uiterst belangrijk en moeten absoluut in het charter van de maatschap aanwezig zijn.

Hoe stelt u een charter op?

Als u een voorbeeld heeft, zal het niet moeilijk zijn om een ​​nieuw document te maken. Om dit te doen, moet er rekening mee worden gehouden dat alle burgers die percelen op het grondgebied van de tuinbouw hebben, oprichters zijn.

Het bestuur is, evenals de algemene vergadering van hoveniers, verantwoordelijk voor de vaststelling en uitvoering van de statuten. Twee weken voor de vergadering worden exemplaren van het handvest ter beoordeling aan de SNT-deelnemers overhandigd, waarna een vergadering wordt belegd en een besluit wordt genomen over de goedkeuring van het project. In de toekomst blijft het alleen om het charter officieel te registreren bij het belastingkantoor.

Conclusie

Tuinders die een perceel bezitten, kunnen als oprichters van de SNT optreden en vervolgens een concept gemeenschapsstatuut opstellen. Het document moet alle noodzakelijke informatie bevatten die het werk van de maatschap bepaalt en de individuele gegevens van de rechtspersoon. Alleen in dit geval heeft het document juridische betekenis en rechtskracht.

Goedgekeurd door de algemene constituerende vergadering van leden van een tuinbouw (tuinbouw, land) vzw (notulen N _________________ d.d. "__" ___________ 20__)

Charter van de tuinbouw (tuinbouw, land) non-profit partnerschap "__________________________"

1. Algemene bepalingen

1.1. De vzw zonder winstoogmerk "__________________________", hierna het "Partnerschap" genoemd, werd opgericht met instemming van burgers door hun vrijwilligersvereniging op basis van lidmaatschap om hun percelen te organiseren en uit te rusten door vrijwillig haar leden combineren met gerichte en andere bijdragen en deze overmaken in een speciaal fonds van het partnerschap.

1.2. Het partnerschap is een non-profitorganisatie die is opgericht in overeenstemming met het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie, federale wet nr. 66-FZ van 15 april 1998 "On Horticultural, Gardening and Dacha Non-Commercial Associations of Citizens", federale wet nr. 7-FZ van 12 januari 1996 "Over niet-commerciële organisaties".

1.3. Volledige naam van het partnerschap in het Russisch: "Tuinieren (tuinieren, datsja) partnerschap zonder winstoogmerk "___________________".

Afgekorte naam in het Russisch: "Partnerschap "___________________".

1.4. De samenwerking opereert op basis van dit charter. Het Handvest van het Partnerschap wordt aangenomen door de algemene vergadering van burgers die het Partnerschap willen oprichten.

1.5. In het geval van uitbreiding van het Partnerschap als gevolg van aanvullende toewijzing van grond, worden passende wijzigingen en toevoegingen aan dit charter aangebracht.

1.6. Wijzigingen en aanvullingen op dit Statuut zijn slechts geldig indien zij zijn vastgesteld door de Algemene Vergadering van de Leden van de Maatschappij (hierna te noemen de Algemene Vergadering), schriftelijk vastgelegd en geregistreerd door het bevoegde overheidsorgaan.

1.7. Locatie van het partnerschap: ____________________________________.

1.8. De maatschap wordt aangegaan voor onbepaalde tijd.

1.9. Het partnerschap is een juridische entiteit en heeft, in overeenstemming met de wetgeving van de Russische Federatie, het recht om:

Om de activiteiten uit te voeren waarin dit Charter voorziet;

Eigendoms- en niet-eigendomsrechten voor eigen rekening verwerven en uitoefenen;

Verwerven van onroerend goed, inclusief percelen;

Trek geleend geld aan;

Overeenkomsten sluiten en acties uitvoeren die nodig zijn om de doelstellingen van het Handvest van het Partnerschap te bereiken;

Bij de rechtbank of arbitragehof verzoeken om (gehele of gedeeltelijke) nietigverklaring van handelingen van staatsautoriteiten en lokale overheden, evenals met verklaringen over de onrechtmatigheid van handelingen van functionarissen die de rechten van het partnerschap schenden;

Verantwoordelijk voor hun verplichtingen met hun eigendom;

Oprichten verenigingen (vakbonden) van tuinbouw (tuinbouw, land) non-profit verenigingen;

Open bankrekeningen op de voorgeschreven manier.

1.10. Het partnerschap verwerft de rechten van een rechtspersoon vanaf het moment van zijn staatsregistratie.

1.11. Het partnerschap heeft een rond zegel met zijn naam, stempels, formulieren en andere noodzakelijke details.

1.12. Leden van de Maatschap zijn niet aansprakelijk voor haar verplichtingen en de Maatschap is niet aansprakelijk voor de verplichtingen van haar leden.

2. Onderwerp en doelstellingen van het partnerschap

2.1. Het doel van de activiteit is te voorzien in de behoeften van de leden van het Partnerschap bij de productie van landbouwproducten voor persoonlijke consumptie, vrije tijd en gezondheidsbevordering op basis van de gezamenlijke ontwikkeling van het stuk grond dat door leden aan het Partnerschap en zijn leden wordt verstrekt van het Partnerschap.

2.2. De activiteiten van het partnerschap omvatten:

- __________;

- __________________________________________________.

2.3. Het partnerschap heeft ook het recht om deel te nemen aan ondernemersactiviteiten die overeenkomen met het doel van zijn oprichting.

3. Eigendom van de maatschap

3.1. De bronnen van vorming van het eigendom van de maatschap zijn:

Bijdragen van leden van de Maatschap;

Inkomsten uit ondernemersactiviteiten van de Maatschap;

Dividenden (inkomsten, rente) ontvangen op aandelen, obligaties en andere effecten en deposito's;

Inkomsten verkregen uit het vermogen van de maatschap;

Ontvangen inkomsten uit transacties met effecten;

Subsidies en compensatiebetalingen verstrekt door overheidsinstanties en lokaal zelfbestuur;

Vrijwillige eigendomsbijdragen en donaties;

Subsidies ontvangen van internationale en buitenlandse organisaties en individuen;

Inkomsten uit deelname aan loterijen, culturele en sportieve evenementen;

Andere ontvangsten niet bij wet verboden.

3.2. De maatschap is eigenaar van gemeenschappelijke eigendommen die zijn verworven of ontstaan ​​ten laste van een bij besluit van de Algemene Vergadering opgericht bijzonder fonds.

3.3. Om haar activiteiten uit te voeren, vormt het partnerschap financiële fondsen. De soorten, maten, procedure voor de vorming en het gebruik van fondsen worden vastgesteld door het charter. De Algemene Vergadering heeft het recht om een ​​intern document aan te nemen waarin de regels voor de vorming en het beheer van fondsen worden gespecificeerd, in overeenstemming met het charter.

3.4. Gemeenschappelijk eigendom dat door de maatschap is verworven en tot stand is gebracht ten koste van geoormerkte bijdragen, is het gemeenschappelijk eigendom van de leden van de maatschap.

3.5. Het partnerschap stelt de volgende fondsen in:

Trustfonds gebruikt voor de verwerving van gemeenschappelijk bezit;

een speciaal fonds, waarvan de middelen worden besteed aan doeleinden die overeenkomen met de wettelijke activiteiten van de maatschap;

Een fonds voor sociale consumptie dat wordt gebruikt om steun te verlenen in de vorm van leningen aan leden van het partnerschap.

De algemene ledenvergadering van de maatschap kan voorzien in de oprichting van andere fondsen.

3.6. Het trustfonds van de maatschap komt tot stand ten koste van geoormerkte bijdragen van leden van de maatschap.

De omvang en voorwaarden voor het doen van gerichte bijdragen van leden van de Maatschap worden vastgesteld door de Algemene Vergadering.

3.7. Doelbijdragen zijn contante bijdragen en zijn gericht op de verwerving van gemeenschappelijk eigendom.

Indien een lid van de maatschap de beoogde bijdrage niet betaalt binnen de door de algemene vergadering vastgestelde termijnen, wordt aan dat lid van de maatschap een boete in rekening gebracht van 0,1% van het bedrag van de onbetaalde contributie voor elke dag vertraging , maar niet meer dan het bedrag van het onbetaalde bedrag.

Bij niet-betaling van gerichte bijdragen meer dan twee keer in een boekjaar, kan de niet-betaler worden verwijderd uit de leden van de maatschap.

3.8. Het speciaal fonds komt tot stand ten koste van entree- en lidmaatschapsgelden van leden van de Maatschap, inkomsten uit bedrijfsactiviteiten en andere bronnen genoemd in artikel 3.1 van het statuut.

De middelen van het speciaal fonds worden uitsluitend besteed aan de verwerving van gemeenschappelijke goederen die nodig zijn voor de wettelijke activiteiten van de maatschap, en aan activiteiten die overeenkomen met de doelstellingen van de oprichting van de maatschap.

3.9. Het inschrijfgeld wordt door een lid van de Maatschap contant betaald ter hoogte van het door de Algemene Vergadering vastgestelde bedrag binnen 10 dagen na de datum van aanmelding van de Maatschap of vaststelling door de Algemene Vergadering van een besluit tot toelating tot het lidmaatschap van de Maatschap.

In geval van vertraging in de betaling van de toegangsprijs, betaalt een lid van het partnerschap een boete van 0,1% van het vastgestelde bedrag van de toegangsprijs voor elke dag vertraging, maar niet meer dan 60 dagen. Na deze periode is niet-betaling van het inschrijfgeld de basis voor uitsluiting van de niet-betaler van de leden van de Maatschap.

3.10. De contributie wordt vastgesteld ter dekking van de kosten van instandhouding van de gemeenschappelijke eigendom van de Maatschap en de kosten van het zakendoen, voor de kosten voorzien in de door de Algemene Vergadering goedgekeurde raming.

Het bedrag en de betalingsvoorwaarden van het lidmaatschapsgeld worden vastgesteld bij besluit van de Algemene Vergadering.

Indien een lid van de maatschap de contributie niet binnen de bij besluit van de algemene ledenvergadering gestelde termijn heeft betaald, is hij voor de vertragingstijd een boete verschuldigd van 0,1% van de bedrag van het openstaande lidmaatschapsgeld voor elke dag betalingsachterstand, maar niet meer dan het vastgestelde bedrag van het lidmaatschapsgeld.

Het niet meer dan tweemaal betalen van de vastgestelde lidmaatschapsgelden gedurende het boekjaar is grond voor uitsluiting van de niet-betaler van het Maatschap.

3.11. De winst die de maatschap uit ondernemersactiviteiten ontvangt, wordt niet verdeeld onder de leden van de maatschap en is bestemd voor de in het statuut vastgelegde doeleinden.

4. Rechten en plichten van leden van de maatschap. Partnerschap lidmaatschap

4.1. Een lid van de maatschap heeft het recht:

zich op elk moment vrijwillig uit de maatschap terugtrekken met betaling aan hem van de waarde van zijn aandeel in het onroerend goed dat de leden van de maatschap gezamenlijk bezitten, ten bedrage van geoormerkte bijdragen;

Deelnemen aan het beheer van het partnerschap, kiezen en verkozen worden in de organen van het partnerschap;

Om als een prioriteit te worden geaccepteerd om in het partnerschap te werken;

Voorstellen doen om de activiteiten van het partnerschap te verbeteren, tekortkomingen in het werk van zijn organen en ambtenaren weg te werken;

Zelfstandig beheren op hun grond in overeenstemming met het toegestane gebruik;

Het eigendom van de General Purpose Partnership gebruiken;

Van de functionarissen van het Partnerschap informatie ontvangen over alle kwesties die verband houden met de activiteiten van het Partnerschap;

Het uitvoeren, in overeenstemming met stedenbouwkundige, bouwkundige, milieu-, sanitaire en hygiënische, brandveiligheids- en andere gestelde eisen (normen, regels en voorschriften), de bouw en wederopbouw van een woongebouw, utiliteitsgebouwen en constructies op een tuinperceel; een woongebouw of een woongebouw, utiliteitsgebouwen en constructies - op een zomerhuisje; niet-kapitaal woongebouwen, utiliteitsgebouwen en constructies - op een tuinperceel;

Beschikken over hun land en andere eigendommen in gevallen waarin ze niet aan de circulatie worden onttrokken of niet op grond van de wet in omloop zijn;

Bij vervreemding van een perceel tuin (tuin, zomerhuisje) gelijktijdig aan de verkrijger een aandeel van de gemeenschappelijke eigendom vervreemden in het kader van de maatschap ter hoogte van de geoormerkte bijdragen;

Bij vereffening van de maatschap het verschuldigde deel van de gemeenschappelijke eigendom ontvangen;

bij de rechtbank nietigverklaring, schending van zijn rechten en legitieme belangen van het besluit van de Algemene Vergadering, alsmede besluiten van het bestuur en andere organen van de Maatschap;

Voer andere acties uit die niet zijn verboden door de wetgeving van de Russische Federatie.

De algemene vergadering kan andere rechten van de leden van de maatschap vaststellen.

4.2. Een lid van de Vereniging is verplicht:

Het charter van de Maatschap naleven, de besluiten van de Algemene Vergadering uitvoeren;

de lasten dragen voor het onderhoud en de reparatie van de gemeenschappelijke eigendom van de maatschap;

Betaal lidmaatschaps-, gerichte en andere vergoedingen op tijd;

Voer de bouw uit van een tuinhuis en andere gebouwen in overeenstemming met het goedgekeurde project voor de organisatie en ontwikkeling van het grondgebied van het partnerschap, plant fruitbomen in overeenstemming met de vastgestelde normen en regels, zonder de rechten van eigenaren van aangrenzende percelen te schenden en derden;

Zorgen voor het goede onderhoud van de gebouwen die eigendom zijn van de leden van het partnerschap;

Zorgen, in overeenstemming met de vastgestelde wettelijke en technische vereisten, voor het gebruik, onderhoud en reparatie, herstructurering en modernisering van het pand of hun onderdelen zonder schade aan eigendommen en schending van andere wettelijk beschermde rechten en belangen van andere leden van het partnerschap (eigenaren van aangrenzende percelen) en derden;

Wanneer een lid van de maatschap persoonlijk of door bij hem inwonende personen, alsmede door andere personen die krachtens huurovereenkomst of op andere rechtsgronden werkzaamheden in de maatschap verrichten, schade toebrengt aan eigendommen van andere leden of aan de gemeenschappelijk eigendom van de maatschap, is een lid van de maatschap verplicht op eigen kosten de veroorzaakte schade op te heffen;

Deelnemen aan landschapsarchitectuur, aan de bouw en exploitatie van brandveiligheidsfaciliteiten, technische infrastructuur en het onderhouden van netheid op het grondgebied van het partnerschap. Indien het onmogelijk is om persoonlijk aan de uitvoering van genoemde werken deel te nemen, wordt voor hun uitvoering geoormerkte bijdragen gestort tot een door de Algemene Vergadering vast te stellen bedrag;

Voldoen aan de eisen van de land- en milieuwetgeving;

geen acties te ondernemen die de Maatschap of haar reputatie schaden;

Rationeel en zorgvuldig gebruik maken van de goederen die eigendom zijn van de Maatschap;

Handhaving van de ecologische netheid van het gebied grenzend aan de site;

Vast huishoudelijk afval en bouwafval opslaan op strikt aangewezen plaatsen;

Maak geen vertrouwelijke informatie vrij over de activiteiten van het Partnerschap.

4.3. Ieder lid van de maatschap draagt ​​naar evenredigheid van de gestorte geoormerkte bijdragen bij in de betaling van belastingen, heffingen en andere vergoedingen op gemeenschappelijke goederen, alsmede in de kosten van onderhoud en instandhouding daarvan.

4.4. Niet-gebruik door een lid van de maatschap van een perceel grond of weigering tot gebruik van gemeenschappelijke goederen is geen grond om hem geheel of gedeeltelijk vrij te stellen van deelname in de algemene kosten van onderhoud en reparatie van gemeenschappelijke goederen.

4.5. Burgers die de leeftijd van 18 jaar hebben bereikt en percelen hebben binnen de grenzen van het Partnerschap kunnen lid worden van het Partnerschap.

Een burger die lid wil worden van het partnerschap dient een schriftelijke aanvraag in bij het bestuur van het partnerschap, dat op basis van deze aanvraag de kwestie introduceert van het accepteren van de persoon die de aanvraag heeft ingediend als lid van het partnerschap op de agenda van de Algemene Vergadering.

De Algemene Vergadering beslist over de aanvaarding (of weigering tot aanvaarding) van de aanvrager als lid van de Maatschap. Vanaf de datum van het besluit tot toelating wordt de aanvrager beschouwd als lid van de maatschap.

4.6. Ieder lid van de Maatschap moet binnen drie maanden na de dag van zijn toelating tot het lidmaatschap van de Maatschap door het Bestuur van het lidmaatschapsboekje of ander document waaruit het lidmaatschap blijkt, worden afgegeven.

4.7. Elk lid van de maatschap heeft het recht om zich op elk moment uit de maatschap terug te trekken door een schriftelijk verzoek tot uittreding in te dienen bij het bestuur.

4.8. Een lid van de Maatschap kan bij besluit van de Algemene Vergadering uit de Maatschap worden gezet wegens het feit dat hij:

Overtreedt de voorwaarden en procedure voor betaling van lidmaatschaps-, toegangs- en doelkosten;

handelingen verricht die schade toebrengen aan de eigendommen van de maatschap en tevens bijdraagt ​​aan het toebrengen van schade aan de maatschap in haar bedrijfsactiviteiten;

Houdt zich systematisch niet aan de besluiten van de Algemene Vergadering, het Bestuur van de Maatschap en schendt de bepalingen van het statuut.

4.9. Een lid van de maatschap treedt terug uit de maatschap vanaf het moment van indiening van een verzoek tot uittreding bij het bestuur en de vaststelling door de algemene vergadering van een besluit tot verwijdering uit de maatschap.

4.10. Het bestuur stelt, binnen de termijnen die gesteld zijn om de leden van de maatschap op de hoogte te stellen van de oproeping tot de algemene vergadering, het uitgesloten lid in kennis van de opname van de kwestie van uitsluiting op de agenda van de algemene vergadering en nodigt hem uit om deze vergadering bij te wonen.

Indien het uitgesloten lid van de maatschap niet op de algemene vergadering verschijnt, is het bevoegd te besluiten tot uitsluiting van het afwezige lid van de maatschap uit de maatschap.

4.11. De raad van bestuur betaalt de waarde van zijn aandeel in de eigendom van de maatschap aan de burger die zich uit de maatschap heeft teruggetrokken ter hoogte van de geoormerkte bijdragen binnen twee maanden na afloop van het boekjaar waarin de burger uit de maatschap is teruggetreden.

4.12. Een voormalig lid van de maatschap kan tegen een redelijke vergoeding een overeenkomst met de maatschap sluiten over het gebruik en de exploitatie van technische netwerken, wegen en andere gemeenschappelijke eigendommen.

5. Verenigingsorganen

5.1. Het partnerschap creëert:

Het bestuur van de maatschap is het uitvoerend orgaan;

De Auditcommissie is een controleorgaan over de activiteiten van het Partnerschap.

5.2. Het hoogste bestuursorgaan van de Maatschap is de Algemene Vergadering. De Algemene Vergadering heeft het recht om over elke kwestie te beslissen, ook die welke onder de bevoegdheid van andere organen vallen.

De algemene vergadering is bevoegd besluiten te nemen indien daarbij meer dan 50% van de leden van de maatschap aanwezig is.

Het besluit van de vergadering wordt geacht te zijn aangenomen indien een meerderheid van de stemmen van de aanwezige leden van de maatschap ervoor is. Elk lid van de maatschap heeft één stem, ongeacht de vermogensbijdrage. De beslissing van de Algemene Vergadering wordt vastgelegd in de notulen.

5.3. De exclusieve bevoegdheid van de Algemene Vergadering omvat de behandeling van de volgende kwesties:

Goedkeuring van het statuut van de maatschap, invoering van wijzigingen en aanvullingen daarop;

Beschikking over de goederen van de Maatschap;

Vervreemding van vaste activa en percelen, hun verwerving;

Het nemen van een beslissing over het verkrijgen van geleend geld, inclusief bankleningen;

Opleggen, bedrag, procedure voor betaling van boetes, boetes, boetes en andere boetes aan leden van het Partnerschap;

Bepaling van de procedure ter dekking van de verliezen van het Partnerschap;

Invoering of uitbreiding van de rechten van leden van de Maatschap tot het doen van aanvullende aandelen, de invoering van een verplichting tot het doen van aanvullende bijdragen;

Beslissen over de reorganisatie en liquidatie van de maatschap;

Behandeling van conflictsituaties die zich voordoen tussen de voorzitter van het bestuur en het bestuur, het bestuur en de auditcommissie.

Beslissingen over de genoemde onderwerpen worden unaniem genomen door alle leden van het partnerschap.

Beslissingen over de volgende onderwerpen worden genomen met een 2/3 meerderheid van de stemmen van de leden van het Partnerschap die op de vergadering aanwezig zijn:

Goedkeuring van het ontwikkelingsprogramma, het jaarverslag, de begroting en de balans van het partnerschap;

Goedkeuring van de begroting van de maatschap voor het jaar, met inbegrip van de noodzakelijke uitgaven voor lopende activiteiten, onderhoud van gemeenschappelijke eigendommen, reparatie- en wederopbouwkosten, bijzondere bijdragen en inhoudingen, evenals uitgaven voor andere doeleinden die zijn vastgelegd in de wet en het charter van de maatschap;

het bepalen van de soorten en omvang van de fondsen van het partnerschap, evenals de voorwaarden voor de oprichting ervan;

Verdeling of besteding van door de Maatschap ontvangen inkomsten uit bedrijfsactiviteiten;

Verkiezing van de voorzitter van de raad van bestuur, leden van de raad van bestuur en leden van de auditcommissie, hoorzittingen over hun werkzaamheden en beëindiging van hun bevoegdheden, waaronder tussentijdse beëindiging;

Verkiezing van tijdelijke werkcommissies;

Het oplossen van problemen met betrekking tot toelating tot het lidmaatschap van de Maatschap, uitsluiting daarvan, alsmede vraagstukken in verband met uittreding uit de Maatschap tegen betaling van de kosten van een aandeel in de eigendom van de Maatschap;

Het aangaan van de maatschap in bedrijven, vakbonden en verenigingen, alsmede het zich terugtrekken daaruit;

De procedure voor het verstrekken van leningen aan leden van het Partnerschap en het vaststellen van het bedrag van deze leningen;

Het bepalen en wijzigen van de hoogte van entree-, gerichte en lidmaatschapsgelden, hun betaling door leden van het Partnerschap;

Beslissingen nemen over het verlenen van erfdienstbaarheden en andere rechten om de gemeenschappelijke eigendom van het partnerschap te gebruiken;

Beslissingen nemen over het sluiten van transacties met een bedrag van meer dan ___________________ minimumlonen op de datum van de transactie;

Het vaststellen en wijzigen van de omvang van de financiële bevoegdheden tot het sluiten van transacties namens de Maatschap aan de voorzitter van het bestuur en het bestuur;

Goedkeuring van transacties die door de voorzitter van het bestuur of het bestuur zijn gedaan boven de hem toegekende bevoegdheden;

Vaststellen van de hoogte van huur en andere vergoedingen voor het gebruik van sociale infrastructuur;

Het wijzigen van de procedure en voorwaarden voor het toetreden en verlaten van het Partnerschap;

Het besluit om vertegenwoordigingskantoren te openen;

Vaststellen van de personeelstabel, de hoogte van de bezoldiging en vergoedingen aan ambtenaren en medewerkers van de Maatschap;

Behandeling van geschillen tussen eigenaren van individuele woongebouwen gelegen op aangrenzende (naburige) percelen over het wegnemen van belemmeringen voor het gebruik van een perceel, ook in het geval dat de grenzen en afmetingen ervan worden betwist;

Behandeling van geschillen tussen de Maatschap en haar leden, leden onderling, alsmede tussen echtgenoten, inclusief voormalige echtgenoten, over de verdeling van een perceel of het bepalen van de procedure voor het gebruik van dit perceel;

Goedkeuring van het huishoudelijk reglement van de Maatschap, met inbegrip van bepalingen inzake bestuur, auditcommissie, vertegenwoordigingen.

5.4. De Algemene Vergadering wordt bijeengeroepen indien nodig, maar ten minste tweemaal per jaar. De jaarlijkse algemene vergadering wordt uiterlijk twee maanden na afloop van het boekjaar bijeengeroepen.

De verplichting tot bijeenroeping van de Algemene Vergadering berust bij de Raad van Bestuur en in geval van schorsing van de bevoegdheden van de Raad bij de Auditcommissie.

Een schriftelijke oproep tot bijeenroeping van de Algemene Vergadering met opgave van de agenda, plaats en tijd van de vergadering wordt uiterlijk 20 dagen vóór de datum van de Algemene Vergadering door het Bestuur van de Maatschap verzonden.

Een schriftelijke oproeping tot de algemene vergadering wordt tegen ontvangstbewijs aan het lid van de maatschap overhandigd of per post (aangetekend) verzonden. De oproeping tot de algemene vergadering vermeldt op wiens initiatief de vergadering wordt bijeengeroepen, de plaats en het tijdstip van haar houden en de agenda.

5.5. De Algemene Vergadering stelt op haar eerste vergadering het reglement van orde voor de werkzaamheden van de vergadering op.

De algemene vergadering wordt voorgezeten door de voorzitter of een bestuurslid en de secretaris - een bestuurslid. Bij ontstentenis van deze personen kan de voorzitter worden gekozen uit de leden van de Maatschap.

5.6. De voorzitter van de vergadering regelt de notulen.

Notulen van de algemene vergaderingen worden binnen drie dagen opgemaakt en ondertekend door de voorzitter van de vergadering en de secretaris, gewaarmerkt door het zegel en permanent bewaard in de zaken van de maatschap. Notulen van vergaderingen en gewaarmerkte uittreksels daarvan dienen op diens verzoek aan een lid van de Maatschap te worden verstrekt.

5.7. Tegen de beslissing van de Algemene Vergadering kan door de leden van de Maatschap in geval van onenigheid bij de rechtbank beroep worden aangetekend.

5.8. De Buitengewone Algemene Vergadering wordt bijeengeroepen op initiatief van:

Voorzitter van de Raad van Bestuur;

het bestuur of zijn lid;

de Auditcommissie of haar lid;

Minimaal 1/3 van het totaal aantal leden van de Maatschap dat de Algemene Vergadering nodig heeft.

De oproeping voor een buitengewone algemene vergadering moet worden verzonden door de raad van bestuur, en in uitzonderlijke gevallen door de initiatiefnemer van de vergadering, maar niet minder dan drie dagen voor de aanvang van de vergadering en moet de tekst van het te bespreken onderwerp bevatten.

5.9. Bij ontstentenis van een quorum op de vergadering stelt de initiatiefnemer een nieuwe datum, plaats en tijd voor de Algemene Vergadering vast. Een nieuw geplande vergadering mag niet eerder dan drie dagen en niet later dan 30 dagen na de datum van de mislukte vergadering worden bijeengeroepen.

5.10. De Buitengewone Algemene Vergadering wordt gehouden in dezelfde volgorde als de gewone.

Het besluit van de Algemene Vergadering, genomen op de voorgeschreven wijze, is bindend voor alle leden van de Maatschap, ook voor degenen die om welke reden dan ook niet aan de stemming hebben deelgenomen.

5.11. Het uitvoerend orgaan van de maatschap is het bestuur, dat de lopende zaken regelt, beslissingen neemt over aangelegenheden die niet tot de exclusieve bevoegdheid van de algemene vergadering behoren. Het bestuur legt verantwoording af aan de Algemene Vergadering.

Het bestuur wordt door de algemene vergadering gekozen uit de leden van de maatschap voor een periode van twee jaar, ten minste drie personen. Herverkiezing van het bestuur kan vervroegd plaatsvinden op verzoek van ten minste 1/4 van de leden van de maatschap. Het aantal bestuursleden kan door de Algemene Vergadering worden gewijzigd. Een bestuurslid kan een onbeperkt aantal keren worden herkozen. De voorzitter van het bestuur is lid van het bestuur. Leden van de Raad van Bestuur kunnen te allen tijde bij besluit van de Algemene Vergadering uit hun functie worden geschorst.

5.12. Het bestuur van de maatschap is bevoegd besluiten te nemen indien tenminste 2/3 van de leden van het bestuur aanwezig is.

De beslissing van het bestuur wordt genomen bij gewone meerderheid van stemmen. Bij staking van stemmen wordt de kwestie voorgelegd aan de Algemene Vergadering.

5.13. De bevoegdheid van het bestuur omvat:

Boekhouding van onroerend goed en fondsen, hun vervreemding binnen de ramingen van inkomsten en uitgaven goedgekeurd door de Algemene Vergadering;

Controle over de tijdige betaling door de leden van de Maatschap van de vastgestelde verplichte betalingen en bijdragen;

Beslissen over het sluiten van transacties voor een bedrag van maximaal ________________ minimumlonen vastgesteld op de datum van de transactie;

Organisatie van werkzaamheden op het gebied van watervoorziening, elektrificatie, wegenbouw, technische maatregelen en overige zaken;

Het uitvoeren van activiteiten met betrekking tot het verlenen van diensten aan leden van het Partnerschap;

Controle over de uitvoering van de statuten van de maatschap, besluiten van de algemene vergadering, het bestuur en de auditcommissie;

Het opstellen van een concept jaarbegroting, begroting van inkomsten en uitgaven, ter goedkeuring voorleggen aan de Algemene Vergadering, alsmede het doen van rapportages over de uitvoering van vastgestelde begrotingen;

Uitvoering van het vastgoedbeheer van de Maatschap, leasing;

Organisatie van de bescherming van de eigendommen van de Maatschap en haar leden;

Implementatie van maatregelen om vervuiling van het aangrenzende gebied te voorkomen;

Organisatie van bouw, reparatie en onderhoud van gebouwen, constructies, technische netwerken, wegen en andere openbare voorzieningen;

Aankoop en levering van plantgoed, meststoffen, tuingereedschap;

Organisatie van inboedelverzekeringen van de Maatschap en haar leden;

Voorbereiding van Algemene Vergaderingen, hun oproeping en organisatie van het houden;

Het bijhouden van een lijst van leden van de Maatschap, kantoorwerkzaamheden, archieven, boekhouding en rapportage;

Behandeling van conflictsituaties die ontstaan ​​tussen leden van de Maatschap en haar medewerkers;

Het verrichten van andere handelingen die in dit Charter tot de bevoegdheid van de Raad van Bestuur behoren.

5.14. Het bestuur vergadert indien nodig, maar ten minste eenmaal per maand.

De vergadering van het bestuur wordt vastgelegd in notulen, die door alle bestuursleden worden ondertekend. De notulen van het bestuur worden bewaard in het archief van de Maatschap.

Bestuursvergaderingen worden voorgezeten door de voorzitter van het bestuur.

5.15. Leden van de Raad van Bestuur zijn persoonlijk aansprakelijk voor het niet of niet behoorlijk uitoefenen van hun functies voor de Algemene Vergadering.

De voorzitter van de raad van bestuur en zijn leden dragen vermogensrechtelijke aansprakelijkheid jegens de maatschap voor de schade die haar door hun handelen is toegebracht (inactiviteit). Leden van het bestuur die tegen het besluit hebben gestemd dat schade heeft veroorzaakt aan de maatschap, of niet hebben deelgenomen aan de stemming, zijn vrijgesteld van vermogensaansprakelijkheid.

5.16. De voorzitter van het bestuur wordt door de algemene vergadering uit de leden van de maatschap gekozen, legt verantwoording af aan hem en het bestuur, regelt de lopende zaken van de maatschap, regelt de uitvoering van besluiten van de algemene vergadering, het bestuur en de accountantscontrole Commissie.

5.17. De voorzitter van de raad van bestuur beslist over alle aangelegenheden van de activiteiten van de maatschap, met uitzondering van die welke onder de bevoegdheid van de algemene vergadering en de raad van bestuur vallen, met inbegrip van:

Zonder volmacht optreedt namens de Maatschap, haar belangen behartigt in relaties met andere rechtspersonen en burgers;

Zelfstandig transacties aangaan tot een bedrag van __________________ minimumloon vastgesteld op de datum van de transactie;

Voert de operationele aansturing van de activiteiten van het Partnerschap;

Organiseert de boekhouding en andere boekhouding van de Maatschap;

Sluit arbeidsovereenkomsten (overeenkomsten), inhuurt en ontslaat medewerkers van de Maatschap;

Geeft binnen haar bevoegdheid opdrachten en instructies die bindend zijn voor alle leden van de Maatschap.

De voorzitter van de raad van bestuur is persoonlijk aansprakelijk voor het niet of niet behoorlijk uitoefenen van zijn functies voor de algemene vergadering.

5.18. Om controle uit te oefenen over de financiële en economische activiteiten van de Maatschap, kiest de Algemene Vergadering een auditcommissie voor een periode van twee jaar, bestaande uit ten minste drie personen - de voorzitter en de leden.

Het aantal leden van de Auditcommissie wordt vastgesteld door de Algemene Vergadering. Meervoudige herverkiezing van leden van de auditcommissie voor de volgende termijn is toegestaan.

De Auditcommissie heeft alleen het recht om in haar geheel besluiten te nemen.

De Auditcommissie vergadert indien nodig, maar ten minste eenmaal per kwartaal.

De Auditcommissie voert haar werkzaamheden uit op basis van het Reglement Auditcommissie, wetgeving en het statuut van de Maatschap. Het Reglement op de Auditcommissie regelt de procedure voor haar werk en haar interactie met andere organen van het Partnerschap, bepaalt de functies en bevoegdheden van de Auditcommissie, de procedure voor de vorming en vroegtijdige beëindiging van de bevoegdheden van haar leden, de procedure voor het nemen van beslissingen en het houden van vergaderingen van de Auditcommissie.

Leden van de auditcommissie hebben het recht te eisen dat de functionarissen van het partnerschap de nodige informatie, documenten en persoonlijke toelichtingen verstrekken.

5.19. De Auditcommissie van de Maatschap is verplicht om:

Voer ten minste eenmaal per jaar geplande audits uit van de financiële en economische activiteiten van het partnerschap;

Controleer de balans, jaarverslag;

Voorleggen aan de Algemene Ledenvergadering van het Partnerschap conclusies over de begroting, het jaarverslag en de hoogte van de verplichte betalingen en bijdragen;

Advies uitbrengen over voorstellen over de verdeling van het jaarinkomen van het partnerschap en over maatregelen om het jaarlijkse tekort te dekken;

Rapporteren aan de Algemene Vergadering over hun activiteiten.

6. Verantwoording en rapportage van de maatschap

6.1. Operationele, boekhoudkundige en statistische boekhouding en rapportage van het partnerschap worden uitgevoerd op de manier die is voorgeschreven door de wetgeving van de Russische Federatie.

6.2. Het partnerschap creëert zonder mankeren en slaat de documentatie op:

Notulen van algemene vergaderingen;

Notulen van de vergaderingen van het bestuur van de maatschap;

Notulen van de vergaderingen van de Auditcommissie van de Maatschap;

Lijsten van leden van de Maatschap met vermelding van hun achternamen, namen, patroniemen, woonplaatsen en de bedragen van hun toegangs-, doel- en lidmaatschapsgelden;

Dienst kadastrale kaart met bijgevoegd magazijn.

6.3. Het jaarverslag, de balans en de jaarraming van de Maatschap vóór goedkeuring door de Algemene Vergadering zijn onderworpen aan verificatie door de Auditcommissie en een onafhankelijke auditorganisatie.

6.4. Het jaarverslag, de balans en de jaarraming van de Maatschap worden goedgekeurd door de Algemene Vergadering.

6.5. Een lid van de maatschap of zijn vertegenwoordiger heeft te allen tijde het recht om op grond van een behoorlijk uitgevoerde volmacht kennis te nemen van de documentatie en jaarrekening van de maatschap.

7. Reorganisatie en liquidatie van de maatschap

7.1. Het partnerschap kan worden gereorganiseerd (door fusie, overname, splitsing, spin-off, transformatie):

vrijwillig met eenparigheid van stemmen van de leden van de maatschap op de algemene vergadering;

Door de beslissing van de rechtbank.

Bij de reorganisatie van het partnerschap worden de nodige wijzigingen aangebracht in het charter.

De reorganisatie van de Maatschap wordt uitgevoerd door de door de Algemene Vergadering benoemde reorganisatiecommissie. De algemene vergadering bepaalt tevens de termijn voor de reorganisatie van de maatschap.

De reorganisatiecommissie stelt een reorganisatieplan op en legt dit ter goedkeuring voor aan de Algemene Vergadering.

Bij een reorganisatie van de maatschap gaan haar rechten en plichten volgens de akte van levering over op rechtsopvolgers. Bij splitsing van de maatschap worden haar rechten en plichten overgedragen aan nieuw opkomende juridische entiteiten in overeenstemming met de scheidingsbalans.

7.2. De akte van levering en de scheidingsbalans worden goedgekeurd door de Algemene Vergadering. De akte van levering en de scheidingsbalans worden opgemaakt door de reorganisatiecommissie en dienen bepalingen te bevatten over de opvolging van alle verplichtingen van de gereorganiseerde maatschap jegens al haar crediteuren en debiteuren, inclusief door partijen betwiste verplichtingen.

7.3. Een maatschap kan worden geliquideerd:

Bij unaniem besluit van de leden van de Maatschap, vastgesteld in de Algemene Vergadering;

Door de beslissing van het tribunaal;

In andere gevallen voorzien door de wet.

7.4. Bij het beslissen over de vereffening van de maatschap benoemt de algemene vergadering, in overeenstemming met het orgaan dat de staatsregistratie van de maatschap heeft uitgevoerd, een vereffeningscommissie. Vanaf het moment van benoeming van de vereffeningscommissie worden de bevoegdheden om de zaken van de maatschap te regelen aan haar overgedragen.

De vereffeningscommissie treedt namens de Maatschap op in rechte.

Op verzoek van de algemene vergadering kan aan het bestuur van de maatschap de verplichting tot vereffening worden toevertrouwd.

7.5. De procedure voor de liquidatie van het partnerschap wordt bepaald in overeenstemming met de burgerlijke wetgeving van de Russische Federatie.

7.6. De na voldoening van de schuldeisers overblijvende goederen van de geliquideerde maatschap worden overgedragen aan de leden van de maatschap en onder hen verdeeld. De goederen die de leden van de maatschap gezamenlijk bezitten en die na voldoening van alle vorderingen van schuldeisers met instemming van de leden van de maatschap overblijven, worden openbaar verkocht en de opbrengst wordt overgedragen aan de leden van de voormalige maatschap in gelijke aandelen.

Handtekeningen van de deelnemers aan de vergadering van oprichters:
________________________________________
________________________________________

Dit materiaal is afkomstig van de initiatiefsite Saratov Association "Volga Garden" en kan alleen dienen als een voorbeeld van de hoeveelheid werk die moet worden verzet tijdens de vorming van SNT. We moeten in ieder geval antwoord geven op de hoofdvraag: wie zijn wij?

In verband met de inwerkingtreding op 1 januari 2019 van de federale wet van 29 juli 2017 nr. 217-FZ "Over het gedrag door burgers van tuinieren en tuinbouw voor hun eigen behoeften", is het noodzakelijk om federale wet nr. 66 "Over tuinbouw-, tuin- en zomerverenigingen zonder winstoogmerk van burgers" Het charter van de vereniging in overeenstemming met de nieuwe wet.

Uit artikel 4 van de nieuwe wet volgt dat als burgers percelen krijgen toegewezen met het type toegestaan ​​gebruik "voor tuinieren" of "tuinieren", ze slechts twee vormen van verenigingen kunnen creëren - tuinbouwverenigingen zonder winstoogmerk en tuinieren zonder - winstpartnerschappen.

Federale wet nr. 217-FZ Artikel 4. Organisatorische en rechtsvorm van een door burgers opgerichte non-profitorganisatie voor tuin- of tuinbouw

1. Eigenaren van tuinpercelen of tuinpercelen, evenals burgers die dergelijke percelen willen verwerven in overeenstemming met de grondwetgeving, kunnen respectievelijk tuinbouwverenigingen zonder winstoogmerk en tuinbouwverenigingen zonder winstoogmerk oprichten.

2. De eigenaren van tuinpercelen of tuinpercelen gelegen binnen de grenzen van een tuinbouw- of tuinbouwgebied hebben het recht om slechts één tuinbouw- of tuinbouwvereniging zonder winstoogmerk op te richten voor het beheer van onroerend goed voor gemeenschappelijk gebruik gelegen binnen de grenzen van een bepaalde tuinbouw of tuinbouw gebied.

3. Een tuinbouw of tuinbouw vzw is een vorm van maatschap van vastgoedeigenaren.

Dienovereenkomstig is het noodzakelijk om het statuut van de maatschap tegen 1 januari 2019 in overeenstemming te brengen met de nieuwe wet.

Wat zegt de nieuwe wet over de statuten van de vereniging?

Federale wet nr. 217-FZ Artikel 8. Charter van een partnerschap

De statuten van een maatschap moeten het volgende bevatten:

1) de naam van de maatschap;

2) organisatorische en rechtsvorm van de maatschap;

3) de locatie van de maatschap;

4) het doel en de doelstellingen van de activiteiten van de vereniging;

5) de procedure voor het beheer van de activiteiten van het partnerschap, met inbegrip van de bevoegdheden van de organen van het partnerschap, de procedure voor het nemen van beslissingen door hen;

6) de procedure voor toelating tot het lidmaatschap van de maatschap, opzegging en uitsluiting van het lidmaatschap van de maatschap;

7) de procedure voor het bijhouden van het ledenregister;

8) de rechten, plichten en verantwoordelijkheden van de leden van de maatschap;

9) de procedure voor het doen van bijdragen, de aansprakelijkheid van leden van de maatschap voor schending van de verplichting tot het doen van bijdragen;

10) samenstelling, procedure voor oprichting en bevoegdheden van de auditcommissie (revisor);

11) de procedure voor het verwerven en creëren van eigendom van gemeenschappelijk gebruik van de maatschap;

12) de procedure voor het wijzigen van het charter van het partnerschap;

13) de procedure voor reorganisatie en liquidatie van de maatschap;

14) de procedure voor het verstrekken van informatie aan leden van de maatschap over de activiteiten van de maatschap en het kennisnemen van de boekhoudkundige (financiële) overzichten en overige documentatie van de maatschap;

15) de procedure voor interactie met burgers die zich bezighouden met tuinbouw of tuinbouw op percelen gelegen binnen de grenzen van het grondgebied van de tuinbouw of tuinbouw, zonder deelname aan het partnerschap;

16) de procedure voor het nemen van besluiten van de algemene vergadering van leden van de maatschap bij stemmen bij afwezigheid.

Actie-algoritme:

1. We schrijven een ontwerp van een nieuw Charter in overeenstemming met de artikelen van de nieuwe wet, die noodzakelijkerwijs de geschiedenis van de vereniging moet weerspiegelen vanaf het moment dat de grond werd ontvangen.

In het ontwerp-handvest is het verplicht om aan te geven dat alle burgers die landpercelen hebben op het grondgebied van de vereniging de oprichters zijn van een vzw. We wijzen er ook op dat het lidmaatschap van het partnerschap het lot van het land volgt. We beschrijven in detail de geschiedenis sinds de toewijzing van het perceel en de organisatie van het partnerschap, de verandering in de naam, met vermelding van de documenten die de geschiedenis bevestigen, PSRN.

2 We bespreken het concept Statuut in een vergadering van het Bestuur en zetten op de agenda van de eerstvolgende Algemene Ledenvergadering van de vereniging de bespreking en vaststelling van een nieuw Statuut van een tuinbouw- of tuinbouwmaatschap- pij.

3. Minimaal 2 weken voor de algemene vergadering voor alle burgers. die landpercelen hebben op het grondgebied van de vereniging, bieden we de mogelijkheid om kennis te maken met het ontwerp-handvest.

4. We roepen en houden een algemene vergadering in overeenstemming met de federale wet nr. 66-FZ en het huidige statuut van de vereniging.

5. We stellen de notulen van de algemene vergadering van oprichters op in overeenstemming met de federale wet nr. 66-FZ, het burgerlijk wetboek en het huidige statuut van de vereniging.

6. We vormen een pakket documenten voor indiening bij de federale belastingdienst:
een). aanvraag voor staatsregistratie van wijzigingen in de samenstellende documenten (formulier nr. Р13001);
2). een besluit tot wijziging van de samenstellende stukken van een rechtspersoon;
3). wijzigingen van de samenstellende documenten of samenstellende documenten in een nieuwe editie in twee exemplaren (in geval van rechtstreekse indiening van documenten of per post);
vier). ontvangstbewijs voor de betaling van de staatsbelasting.

7. We maken de documenten notarieel.

8. Wij verstrekken documenten aan de federale belastingdienst.

Op 1 januari 2019 praat voorzitter van de vakbond van tuiniers van Rusland en voorzitter van de Nationale Raad voor grondbeleid en huisvesting en openbare nutsvoorzieningen Lyudmila over het nieuwe handvest van het partnerschap en de problemen van tuinders en tuiniers na de inwerkingtreding van federale wet nr. 217-FZ "Over het gedrag door burgers van tuinieren en tuinbouw voor hun eigen behoeften" Danilovna Golosova.

Video van 3 juli 2017, St. Petersburg. Conferentie van tuiniers onder auspiciën van de vakbond van tuiniers van Rusland en de vakbond van tuiniers van St. Petersburg en de regio Leningrad in verband met de goedkeuring op 29 juli 2017 van de federale wet nr.

En verder: Denk bij het schrijven van het Handvest aan de woorden van professor Preobrazhensky:
"Maar alleen een voorwaarde: wat dan ook, wat dan ook, maar dat het zo'n stuk papier is, in aanwezigheid waarvan noch Shvonder, noch iemand anders zelfs maar aan de deur van mijn appartement zou kunnen komen. Het laatste stuk papier. ! Echt! ! Pantser!!!"