En påstandserklæring for å bestemme prosedyren for betaling av strømregninger. Kraverklæring for fastsettelse av andeler i betaling for bolig og fellestjenester

1. Jeg planlegger å inngi et søksmål for å bestemme fremgangsmåten for betaling av strømregninger.
Hvilke dokumenter må jeg utarbeide, kreves personlig tilstedeværelse i retten for alle som er registrert i leiligheten?
Kan gjeld være et hinder?

1.1. Hallo!

Prosedyren for å bestemme prosedyren for betaling for verktøy er prosedyren for å bestemme bruken av eiendom som er felleseie.
Loven gjør ikke muligheten for å fastsette bruken av eiendom avhengig av fravær eller tilstedeværelse av gjeld.

For å reise søksmål må du betale staten. et gebyr for detaljene i verdensrettsdistriktet, som har jurisdiksjon over denne saken. Legg ved kvittering for betaling. plikter.

I henhold til paragraf 1 i art. 247 i Civil Code

Besittelse og bruk av eiendom i delt eierskap utføres etter avtale med alle deltakerne, og i tilfelle manglende enighet - på den måten som er fastsatt av domstolen.

Dermed må kravet også ledsages av bevis på at det ikke var mulig å bli enige i en forhåndsrettssak (dette kan være brev med forslag om å bestemme fremgangsmåten for betaling av strømregninger - i dette tilfellet legger du ved kvitteringer for postforsendelser med en liste over vedlegg) og et eierskapsbevis. Søksmålet er reist mot alle sameiere.

Retten varsler alle deltakere i saksbehandlingen om møtet, ved manglende oppmøte, utsetter rettsmøtet, ved gjentatt manglende oppmøte uten saklig grunn og fravær av begjæringer fra partene om å behandle saken i deres fravær , kan retten treffe avgjørelse i fravær av partene.

1.2. Gjeld er ikke et hinder. Dokumenter - avhengig av den spesifikke situasjonen. Skjema 7.8.Yu eierskapsbevis, grunnlag for registrering i denne leiligheten, etc.

2. Er det mulig å angi i ett krav prosedyren for å betale strømregninger med aksjer mellom eiere og omberegne overbetalingen i 3 år?

2.1. God dag til deg. Krav må samsvare med hverandre i forhold til gjenstanden for kravet. Jeg ønsker deg lykke til med å løse problemet.

3. En tidligere samboer reiste søksmål for å fastsette fremgangsmåten for betaling av strømregninger. Det er jeg som er leietaker av boligen Mine barn, datter født i 2002, er registrert hos meg. og sønn født i 1997 Han har vært gift i 2,5 år og bor sammen med sin nye familie. Jeg betalte ikke for leiligheten hele denne tiden. Jeg leide ut min gamle leilighet for gjenbosetting og fikk et sertifikat for gjenbosetting fra regionene i det fjerne nord. Jeg sendte inn et svar på kravet hans og et motkrav om å avregistrere ham. Under rettssaken sa dommeren at han har rettighetene til 1/4 og kan privatisere den og overlevere den igjen for gjenbosetting eller selge den. Og han forlot leiligheten (sa dommeren) med makt. gift og han kunne ikke bringe sin kone til deg. Er dommerens handlinger lovlige? Dommeren ba meg gi en sterk forklaring på kravet mitt om å fjerne det fra registeret. 3-roms leilighet, 65,6 kvm, barn av ulike kjønn, datter er ikke voksen. Den tidligere partneren er ikke medlem av vår familie og er ikke far til barna. Hvilke tungtveiende forklaringer bør gis til retten for å stryke den tidligere samboeren fra registeret i leiligheten jeg er leietaker i. Han har bodd sammen med sin kone i leiligheten hennes i 2,5 år, noe som betyr at han er skaffet bolig .

3.1. Du tar feil angående boligsikkerheten hans. I en kommunal leilighet har han bruksrett med samtykke fra administrasjonen, d.v.s. det gir en borger sosial bolig, og dessuten hans eneste bolig. Han bor sammen med sin kone mens han er ektemann, kona ga ham bruken av hennes eiendom, og ved skilsmisse kan han kreve utkastelse og retten vil tilfredsstille hennes krav.
Hvis han ikke tidligere har deltatt i privatisering av kommunale eller statlige boliger, så har han virkelig rett til privatisering (privatisering av en leilighet er mulig med samtykke fra de registrerte).
For å avregistrere, er det nødvendig å anerkjenne ham som å ha mistet eller ikke ervervet bruksretten til boligen. Siden leiligheten er kommunal og han ikke har annen egen bolig, vil retten nekte deg de oppgitte kravene. Hans krav vil tilfredsstille og bestemme andelen av kostnadene ved å betale for bolig 1/4. Ved installering i leiligheten IPU com. tjenester betales av innbyggerne for deres faktiske forbruk.

4. Lagde søksmål til tingretten for å fastsette fremgangsmåten for BETALING av bolig og verktøy. Ved rettskjennelse ble søknaden returnert, t.to. i henhold til paragraf 7 i del 1 i art. 23 i den russiske føderasjonens sivilprosesskode, saker om fastsettelse av prosedyren for BRUK vurderes av en fredsdommer, det er også indikert at fastsettelse av prosedyren for BETALING er et av elementene for å bestemme prosedyren for BRUK av eiendom (del 1 av artikkel 247 i den russiske føderasjonens sivilkode). Fortell meg om denne definisjonen er lovlig.

4.1. Hei, ja, det er helt lovlig. Bare send inn det samme søksmålet/søknaden til den aktuelle delen av Magistrate's Court.

4.2. Ja, alt er lovlig, ta kontakt med sorenskriveren

4.3. JA, definisjonen er lovlig. Sannsynligvis selv, uten advokat.

4.4. Definisjonen er ulovlig, siden spørsmålene om å bestemme prosedyren for å betale for verktøy ikke er relatert til prosedyren for bruk av boliglokaler. Du kan utfordre avgjørelsen ved å sende inn en privat klage på den.
Men hvis du sender inn en søknad til en fredsdommer og legger ved en rettsavgjørelse om manglende jurisdiksjon, vil fredsdommeren bli tvunget til å akseptere den for rettergang, siden tvister om jurisdiksjon ikke er tillatt.

4.5. Hvis du søkte om å fastsette prosedyren for bruk av boareal, så er dette til Magistrate's Court, hvis om fordeling av betaling for bolig og fellestjenester mellom familiemedlemmer, så er dette til tingretten.

4.6. Generelt sett behandles i praksis slike saker av tingrettene.

5. Den tidligere ektefellen anla søksmål for å fastsette fremgangsmåten for betaling av bolig og fellestjenester. Vi er brøkeiere på 9/20 og baby 1/10. Den tidligere ektefellen bor ikke i denne leiligheten, men er det fra tid til annen. På kvm. det er måleenheter. I kravene antydet han at han kun ville betale for sin del av denne leiligheten, uten å ta hensyn til et mindreårig barns interesser. Førsteinstansretten slo fast at eksmannen kun betaler for bolig felles boligbehov for sin del, og jeg betaler for resten av verden for meg selv og for et mindreårig barn. Hvordan forplikte eks-ektefellen gjennom retten til å betale halvparten for et mindreårig barn?

5.1. Kan ikke gjøre det. Samle barnebidrag.

6. Jeg ønsker å gå til retten med et søksmål for å bestemme fremgangsmåten for betaling av strømregninger og betaling av husleie (det kan kalles annerledes) (kommunal leilighet). Formål: å motta i ditt navn en SEPARAT KVITTERING for kommunen. Tjenester og innleie, men samtidig, for ikke å gi muligheten til å lage en fellesleilighet av det. Square-ru. Etter det planlegger jeg å sende inn en søknad om omberegning av mengden av strømregninger (fordi jeg bor på en annen adresse).

Spørsmål 1: Kan hovedleietaker suspendere saken på mitt krav og fremme motkrav for å anerkjenne meg som å ha mistet bruksretten til boligen og i dette tilfellet frata meg tinglysing i denne leiligheten? Til påstanden hennes vil hun legge ved sjekker og kvitteringer for flere år, som hun skal ha betalt av egne penger + vitner til at jeg ikke bor i denne leiligheten. Faktisk BETALTE jeg, og overførte pengene til hovedarbeidsgiveren i mine hender (jeg tok ikke kvitteringer) / til kontoen:

Del på kvitteringer for sønnen (1,5 år) +

En del av andelen for hoved leietaker (hun har ikke jobbet på mange år og jeg, med en annen registrert leietaker, betalte delvis gjelden til hovedleieren).

1) et vitne (ektemann);

2) et vitne (3. leietaker) som kan bekrefte at jeg overførte pengene til hovedstolen. Arbeidsgiver, men vil ikke kunne si nøyaktig hvor mye;

3) et utdrag fra banken, hvor det er klart at jeg fra tid til annen overførte til kontoen til hovedpersonen. arbeidsgiverens beløp i flere år;

4) utskrift av brev på e-post fra hovedpersonen. arbeidsgiver, hvor hun i sine brev noen måneder senere bekreftet at jeg hadde betalt min del.

6.1. Hallo.
Ja, han kan protestere mot artikkel 35 i den russiske føderasjonens sivilprosesskode

6.2. hei, du må sende inn et krav om deling av personlige kontoer for betaling for verktøy i byretten (distrikts)retten på tiltaltes bosted.
din andel er 1/2, ikke 1/3.
alt du tidligere har betalt i denne rettssaken tas ikke i betraktning. Dette vil du bevise dersom arbeidsgiveren fremmer krav mot deg om tilbakebetaling av halvparten av det kommunale utbetalt til henne de siste 3 årene eller ved krav om utmeldelse av deg.

For å sende inn et krav trenger du:

Statens betalingskvittering avgifter 300 rubler.
- en kopi av et utdrag fra den økonomiske-personlige kontoen.
- en kopi av utdraget fra husboken.
- en kopi av samfunnskontrakten ansettelse.
- En kopi av barnets fødselsattest.

Forvaltningsselskapet og den fjerde registrerte leietaker er tredjeparter i saken.

Arbeidsgiver er saksøkt.

Du er for deg selv og i barnets interesse - Saksøker.

7. Jeg planlegger å søke retten med krav om å fastsette fremgangsmåten for betaling av regninger og husleie (kommunal leilighet). I fremtiden ønsker jeg å søke om en omberegning av mengden bruksregninger (fordi jeg bor på en annen adresse).
Spørsmål 1: Kan hovedleietaker suspendere saken på mitt krav og reise motkrav for å anerkjenne meg som å ha mistet bruksretten til boligen og frata meg tinglysing i denne leiligheten? Hun vil mest sannsynlig legge ved alle sjekker og kvitteringer for flere år som hun skal ha betalt av egne penger + vitner til at jeg ikke bor i denne leiligheten. Faktisk BETALTE jeg, og overførte pengene til hovedarbeidsgiveren i mine hender (ingen kvitteringer) / til kontoen:
1/3 av beløpet på kvitteringer (inkludert målere) (4 beboere er registrert, inkludert meg og min sønn) +
andel for sønnen (1,5 år) +
del av andelen for hoveddelen leietaker (hun har ikke jobbet på mange år og jeg, med en annen registrert leietaker, betalte delvis gjelden til hovedleieren).
Jeg har:
1) et vitne (ektemann);
2) et vitne (3. leietaker) som er klar til å bekrefte at jeg har overført pengene til hovedstolen. Til arbeidsgiver, men vet ikke nøyaktig hvor mye;
3) et utdrag fra banken, som viser at jeg overførte med jevne mellomrom til hovedkontoen. arbeidsgiveren av store summer over flere år;
4) utskrift av brev på e-post fra hovedpersonen. arbeidsgiver, hvor hun bekreftet i sine brev noen måneder senere at jeg hadde betalt min del.
Spørsmål 2: hva av det jeg har (vitneforklaring, kontoutskrift, utskrift av korrespondanse) må jeg legge ved kravet for å fastsette fremgangsmåten for betaling av strømregninger?

7.1. du trenger et nytt krav - om deling av felles brukskonto for en leilighet ..., bare det vil tillate deg å bestemme beløpet for betalingen din,

8. I hvilken domstol skal jeg reise søksmål for å bestemme fremgangsmåten for betaling av regninger for en leilighet som er i delt eierskap? Globalt eller lokalt?

8.1. Jurisdiksjon - tingrett.

9. Ektemannen anla søksmål for å bestemme fremgangsmåten for betaling for verktøy. Hva det er? Og på hvilket grunnlag bestemmer dommeren denne rekkefølgen?

9.1. Hva det er? Poenget er at mannen krever deling av forpliktelser for å betale regninger. Dommeren har rett til å gjøre bare dette. Og dommeren har ingen rett til å fastsette betalingsprosedyren.

10. Jeg vil skrive en uttalelse til retten med et krav om å fastsette prosedyren for betaling for verktøy og vedlikehold av boliglokaler, men jeg vet ikke hvordan jeg skal skrive, kanskje det er en slags prøve? Takk skal du ha.

10.1. Hvis jeg har forstått deg rett, trenger du et krav om deling av en personlig konto, du kan søke på dette navnet.
Eller her er den første tingen i søket var

10.2. Hallo. Det er ingen prøver, det er nødvendig å utarbeide et krav basert på en konkret situasjon

10.3. Det er ingen prøver. Å utarbeide et krav er en betalt tjeneste.

Beste ønsker,

10.4. Jeg fraråder deg å bruke tvilsomme maler fra Internett, kravet må utarbeides individuelt i hvert enkelt tilfelle. Ellers kan kraverklæringen bli stående uten bevegelse, eller nektes å bli akseptert for behandling, eller til og med nektet kravene.
Kontakt meg, jeg vil utarbeide en juridisk kompetent kraverklæring for deg, og du trenger også detaljerte råd om innlevering av den til retten, forberede de nødvendige dokumentene, delta i rettsmøter, etc.

Jeg gjør oppmerksom på at de svare advokatene ikke ringer seg selv (telefonene dine er ikke tilgjengelige for oss), vær på vakt, ring den valgte spesialisten selv.

11. Er kravet om fremgangsmåten for betaling og om fastsettelse av andeler i betaling av bolig og fellestjenester det samme?

11.1. Nei, det er forskjellige påstander.

11.2. Hvis påstandene er de samme, så ja.

12. Jeg ønsker å søke retten med krav om å fastsette fremgangsmåten for betaling av bolig og fellestjenester. Er det nødvendig å først søke skriftlig med den aktuelle søknaden til forvaltningsselskapet? Tross alt vil de fortsatt nekte (muntlig, jeg har allerede søkt). Og hvem er saksøkt i dette søksmålet?
Takk skal du ha.

12.1. Svetlana, med en slik uttalelse har du rett til å søke etter straffeloven, hvis det er samtykke fra alle innbyggere. De saksøkte i søksmålet er resten av beboerne som du har en tvist med. Lykke til.

13. Jeg anla et søksmål for å bestemme prosedyren for deltakelse i betaling av w / verktøy med kravet om å inngå separate avtaler med tjenesten. Organisasjoner eller utleier - med hvert av de tidligere familiemedlemmene. . Fortell meg at tredjeparter er den administrerende organisasjonen, og at tiltalte er et tidligere familiemedlem. Riktig eller ikke?

13.1. Oppgi alle som tiltalte

13.2. du har et feilformulert krav dersom det som står blir overført til kravet.

14. Hjelp meg hvordan jeg skal sende inn et krav for å bestemme betalingsrekkefølgen for verktøy? Jeg har 5/12 aksjer, det er 3 eiere til som ikke vil betale. Jeg vil saksøke, men jeg vet ikke hvordan jeg skal reise søksmål.

14.1. Alexander, bare korte konsultasjoner tilbys gratis på nettstedet, å utarbeide et krav er en betalt tjeneste.

14.2. Hallo. Ring oss, vi hjelper deg.

14.3. Alexander, du kan finne formene for krav på Internett, hvis du ikke kan håndtere det, ring.

15. Jeg ønsker å sende inn et krav mot den administrerende organisasjonen for å bestemme selv prosedyren for betaling av strømregninger. Spørsmålet er hvem som har ansvaret? Angi bare den administrerende organisasjonen eller leietakerne i leiligheten der jeg er registrert, også vurdere de saksøkte?

15.1. Alexander.

Hvis lederen frivillig ikke ønsker å bli enige om denne prosedyren med deg, må hun ubetinget opptre som saksøkt, resten registrert i boliglokalene må involveres som tredjeparter.

16. Jeg søkte byretten med et krav om å fastsette fremgangsmåten for betaling av energiregninger, kompensasjon for utgiftene jeg har pådratt meg for å betale for dem (jeg betalte selv for tjenestene i et år) og fastsettelse av prosedyren for bruk av et boligbygg . Retten aksepterte søknaden, fastsatte dagen for behandling av kravet (17. juli 2012), og deretter kunngjorde dommeren at dette kravet ikke kunne behandles av byretten, og etter 15 dager ville retten uavhengig overføre dokumentene til verdensdomstolen. Beløpet på kravet mot medeieren av 1/4 andel i erstatning er 20,0 rubler. Det er ingen dokumenter i magistratsretten ennå, selv om fristene har gått ut. Hvilken domstol vil han henvende seg til for å beskytte sine interesser? Er det en feil i handlingene til dommeren? Jeg vil være takknemlig for et raskt svar. Takk skal du ha. Lyubov Vasilievna.

16.1. God ettermiddag!
Med en kravverdi på opptil femti tusen rubler blir saken behandlet av verdensdomstolen. En påstandserklæring for å fastsette fremgangsmåten for betaling for tjenester og utbetaling av erstatning bør søkes for Magistrate's Court på stedet til tiltalte.
I ditt tilfelle, hvis dommeren brøt saksbehandlingsfristene, må du skrive en privat klage mot dommeren

16.2. Lyubov Vasilievna, hei! Jeg bestemte meg for å legge til .. I Moskva vurderer fredsdommerne ikke krav for å fastsette prosedyren for å betale for bolig og kommunale tjenester. Og i Moskva-regionen også. Disse søksmålene vurderes i distrikts- og bydomstoler (i MO). Vi snakker ikke om å bestemme prosedyren for bruk av eiendom, som er under jurisdiksjonen til fredsdommerne.
Selv om det, for rettferdighets skyld, må påpekes at i Moskva er ordlyden av kravene annerledes: om fastsettelse av andeler i betaling for bolig og kommunale tjenester.
Du eier boligen, derfor er du ikke forpliktet til å betale for bolig og fellestjenester for sameier uansett ... Art. 249 i den russiske føderasjonens sivilkode. Igjen, unnskyld meg, jeg vil referere til praksisen i Moskva: vi trenger ikke gå til retten i slike saker. Forvaltningsselskapet, på anmodning fra aksjonæren, utsteder ham en separat kvittering for betaling av bolig og fellestjenester. Uten å gå til retten.
Når det gjelder resten av kravene, blir de faktisk vurdert av fredsdommerne, men hvis det blant kravene er en som fredsdommeren ikke har jurisdiksjon over, i teorien, hele kravet, med alle kravene , bør vurderes av byretten.
Jeg ga deg min mening, basert på praksis.
Lykke til!

Vennlig hilsen,
Kharchenko O.V.

17. Kan jeg sende inn et krav om å bestemme prosedyren for betaling av regninger hvis leiligheten ikke er privatisert (en bror, søster og to barn bor i leilighetskomplekset). Jeg vil gjerne betale for verktøy selv. Fortell meg hvilke dokumenter som trengs og hvordan jeg skriver et krav. Takk på forhånd.

17.1. Kjære Katya, påstand om deling av betalingsdokumentet sendes til tingretten. I påstandserklæringen, angi at du driver en egen husholdning med de saksøkte (bror, søster og barn, hvis de ikke er dine), er det problemer med rettidig og full betaling av verktøy. I tillegg, i henhold til paragraf 30 i dekretet fra plenumet til Høyesterett i Den russiske føderasjonen nr. 14 av 2. juli 2009 "Om noen spørsmål som har oppstått i rettspraksis ved anvendelsen av den russiske føderasjonens boligkode. ”, har retten, med tanke på disse tvistene, rett i forhold til bestemmelsene i del 4, 5 i art. . Kunst. 155, 156 LC RF og art. 249 i den russiske føderasjonens sivilkode for å bestemme prosedyren for bruk og mengden av deltakelse til et tidligere medlem av leietakers familie i kostnadene ved å betale for boliglokaler og verktøy, basert på andelen av det totale arealet av boliglokalene som kan tilskrives ham, med oppdrag fra utleier (administrerende organisasjon) med plikt til å inngå en passende avtale med det tidligere medlemmet av leietakers familie og utstede ham et eget betalingsdokument for betaling av bolig og verktøy.
I samsvar med del 2 av art. 69 i den russiske føderasjonens boligkode har familiemedlemmer til leietakeren av boliglokaler under en sosial leieavtale like rettigheter og forpliktelser med leietakeren. Dyktige familiemedlemmer til en leietaker av en bolig etter sosial husleieavtale er solidarisk ansvarlig med leietaker for de forpliktelser som følger av den sosiale husleieavtalen.
Et utdrag fra husboken, et sertifikat for personlig konto, et sertifikat for fravær eller tilstedeværelse av etterskuddsbetaling av bruksregninger er vedlagt kraverklæringen. I tillegg skal du i kravmeldingen angi i hvilke proporsjoner betalingsdokumentet skal deles.

Shchelkovsky byrett i Moskva-regionen

saksøker:
K., opptrer for seg selv og sin mindreårige sønn A., født XXXX.
registrert på adressen: Moskva-regionen, Fryazino, XXXXXXX

Tiltalte:
en). LLC "Management company" City boligavdeling av Fryazino ", representert ved en representant
adresse: 141190, Moskva-regionen, Fryazino, Shkolnaya st., 5a.

2). K., registrert på adressen: Moskva-regionen, Fryazino, XXXXXXX

3). V., registrert på adressen: Moskva-regionen, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
Bor faktisk på adressen: Moskva-regionen, Lyubertsy-distriktet, XXXXX

Erklæring om krav
om fastsettelse av andeler i betaling for bolig og fellestjenester

I 1996 ble jeg sendt til et barnehjem for full statsstøtte. faren min ble fratatt foreldrenes rettigheter. Da jeg ble sendt til et barnehjem, ble jeg tildelt et boligområde på adressen: Moskva-regionen, Fryazino, XXXXXXX (kommunal treromsleilighet med totalt areal - 57,9 kvm, bolig - 38,7 kvm).

Jeg flyttet inn i de angitte boliglokalene i juni 2007. 4 personer er registrert på adressen:
1) K., født i 1989 (søker)
2) K., født i 1993 (søkerens bror)
3) V. født i 1987 (søkerens søster)
4) K. født i 2009 (søkerens sønn).

K.V.A. og V.A.A. er ikke medlemmer av min familie (vi driver en egen husholdning, vi har ikke felles budsjett og fellesutgifter til innkjøp av mat, eiendom til felles bruk osv.). Søster V. bor på en annen adresse med familien sin i Lyuberetsky-distriktet i Moskva-regionen.
Vi har ikke kommet til enighet om betaling av boligkostnader. K. og V. betaler ikke kostnadene for boliger og verktøy. I noen tid betalte jeg for alle kostnadene for husleie og verktøy, men for øyeblikket er jeg ikke i stand til å gjøre dette, og derfor har gjelden samlet seg.
For øyeblikket oppsto spørsmålet om å bestemme prosedyren for å betale for tjenester for boliger og verktøy. Jeg søkte med denne forespørselen til forvaltningsselskapet, men jeg ble nektet og anbefalt å gå til retten.
I henhold til bestemmelsene i del 1, del 5 av art. 153 i den russiske føderasjonens boligkode, er leietakere, eiere av boliglokaler pålagt å betale rettidig og fullt ut for boliglokaler og verktøy. Samtidig inkluderer betalingen for boliglokaler og verktøy for leietaker, eier av boliglokaler, iht. 154 ZhK RF:

1) betaling for bruk av boliglokaler (leiebetaling);

2) betaling for vedlikehold og reparasjon av boliglokaler, som omfatter betaling for tjenester og arbeid med forvaltning av en bygård, vedlikehold og løpende reparasjoner av felles eiendom i en bygård. Kapitalreparasjoner av felles eiendom i en bygård utføres på bekostning av eieren av boligmassen;

3) betaling for brukstjenester (kaldt- og varmtvannsforsyning, sanitæranlegg, elektrisitet, gassforsyning og oppvarming).

I samsvar med del 4 av artikkel 69 i RF LC, hvis en borger har sluttet å være medlem av leietakerens familie under en sosial leieavtale, men fortsetter å bo i den okkuperte boligen, beholder han de samme rettighetene som leietakeren og medlemmer av hans familie. Samtidig er den angitte borgeren selvstendig ansvarlig for sine forpliktelser som følger av den relevante sosiale arbeidskontrakten.

Den spesifiserte rettsregelen etablerer det selvstendige ansvaret til det tidligere familiemedlemmet til leietakeren av boliglokalet i henhold til den sosiale leieavtalen, som fortsetter å bo i denne boligen, for sine forpliktelser som følger av den aktuelle sosiale leieavtalen. Derfor har han rett til å kreve fra utleier og leietaker å inngå en separat avtale med ham, som bestemmer prosedyren og beløpet for hans deltakelse i kostnadene ved å betale for leie av bolig og verktøy, reparasjon og vedlikehold av en bolig . Forslaget om å inngå en slik avtale kan også komme fra arbeidsgiver. Tvister som oppstår i forbindelse med at utleier og (eller leietaker) nekter å inngå en slik avtale eller i forbindelse med at partene ikke har oppnådd enighet om innholdet, avgjøres i retten.

Retten har rett i forhold til bestemmelsene i h. h. 4, 5 Artikkel. 155, art. 156 i den russiske føderasjonens boligkode og art. 249 i den russiske føderasjonens sivilkode, bestemme prosedyren og mengden av deltakelse til et tidligere medlem av leietakers familie i kostnadene ved å betale for boliger og verktøy, basert på andelen av det totale arealet av boligen som kan tilskrives ham, med tildeling av utleier (administrerende organisasjon) plikten til å inngå med det tidligere medlemmet av leietakers familie den relevante avtalen og utstede ham et eget betalingsdokument for betaling av bolig og verktøy.

Jeg mener at min andel av kostnadene ved å betale for bruk av bolig og verktøy bør være ½ av det totale beløpet for betalinger. Jeg er klar til å fullt ut og rettidig betale min del av strømregningene.
Beregningen av betalinger og utførelsen av funksjonene til boligorganisasjoner for beregning av betalinger for boliglokaler, verktøy og andre tjenester til leietakere under arbeidskontrakter eller sosial ansettelse, dannelsen av enhetlige betalingsdokumenter er overlatt til avdelingene til GZhU , EIRC, så jeg kan ikke uavhengig gjøre endringer i oppgjørsdokumentet for betaling for tjenester for boliglokaler og verktøy på adressen: Moskva-regionen, Fryazino, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.
Gitt ovenstående, på grunnlag av Article.Article. 69, 153, 154 LCD RF,

1. Bestem en andel i beløpet på ½ av det totale beløpet for bruksregninger for en leilighet som ligger på adressen: Moskva-regionen, Fryazino, XXXXXXXXXX, for meg - K., som handler for seg selv og sin mindreårige sønn, født i 2009; og K.V.A. og V.A.A. - ½ av det totale utbetalingsbeløpet.
2. Å forplikte LLC "UK" GZHU g. Fryazino "til å foreta en beregning i forhold til andelen av forbruket, levering av separate fakturaer (kvitteringer) for betaling av forbruksregninger for en leilighet som ligger på adressen: Moskva-regionen, Fryazino, XXXXXXX :

1. Kvittering for betaling av statsavgift
2. Skademelding for 3 liter. (i henhold til antall personer involvert i saken)
3. Kopi av pass K.
4. En kopi av den økonomiske og personlige kontoen for en bolig som ligger på adressen: Moskva-regionen, Fryazino, XXXXX.
5. Et utdrag fra husboken til en boligbygning som ligger på adressen: Moskva-regionen, Fryazino, XXXXX.
6. Informasjon om opphold på barnehjem.
7. Kopi av kvitteringer for betaling av strømregninger laget av K.
8. Avgjørelse av Høyesterett i Den russiske føderasjonen av 22. desember 2009 nr. 5-B09-119.

Spørsmålet om betaling for verktøy og strømtjenester er mest aktuelt i boliger hvor det bor flere personer. Enten det er en bolig som tilhører en person etter eiendomsrett, om det er en bolig til en kommunal eller bydelskasse. I henhold til gjeldende lovgivning i Den russiske føderasjonen inkluderer forpliktelsene til personer som bor i boliger forpliktelsen til å betale strømregninger. Men ikke alle personer oppfyller denne forpliktelsen i god tro, i forbindelse med hvilke rettighetene til andre beboere krenkes.

La oss forestille oss en situasjon:

Det bor tre personer i boligen, to av dem betaler ikke regninger. En av tre innbyggere må imidlertid betale for disse tjenestene i sin helhet for egen regning. Tross alt, hvis en samvittighetsfull leietaker heller ikke betaler for verktøy og elektrisitetstjenester, vil forvaltningsselskapet ensidig si opp kontrakten for å betjene boliglokalene, hvoretter det vil gå til retten med en påstand om gjenvinning av midler mot kostnadene ved å betale strømregninger.

For å unngå denne typen urettferdighet, er det nødvendig å bestemme i retten prosedyren for å betale for verktøy og elektrisitetstjenester. For å bestemme fremgangsmåten for betaling for forsyninger og elektrisitetstjenester, er det nødvendig å utarbeide en kravmelding om fastsettelse av prosedyren for betaling for forsyninger og elektrisitetstjenester, for å underbygge dine krav, inkludere i kravmeldingen hele det juridiske rammeverket som styrer disse rettsforholdene. I tillegg må kvitteringer for betaling av verktøy og strømtjenester legges ved kravmeldingen for å bekrefte at du alene oppfyller disse forpliktelsene. I tillegg må du legge ved et dokument som bekrefter din rett til å oppholde seg og bruke boligen (attest for statlig registrering av rettigheter eller sosial leieavtale/pålegg). For å bekrefte det faktum at andre personer bor i dette boligområdet, er det også nødvendig å legge ved et utdrag fra husboken og en økonomisk og personlig konto til erstatningskravet. Det kan kreves andre bevis, avhengig av situasjonen (vitneforklaring. Attester fra borettslaget/borettslaget etc.).

Etter at retten har truffet en avgjørelse og bestemt prosedyren for betaling for verktøy og strømtjenester, må denne avgjørelsen sendes til EIRC og Mosenergosbyt (eller andre organisasjoner, avhengig av hvem sin kompetanse dette spørsmålet er).

Etter utført arbeid vil kvitteringer for betaling av verktøy og strømtjenester mottas separat for deg, og separat for skruppelløse personer. Hvis skruppelløse leietakere ikke oppfyller sine forpliktelser til å betale for disse tjenestene etter å ha bestemt prosedyren for å betale for verktøy og strømtjenester, vil forvaltningsselskapet dekke kostnadene ved å betale strømregninger og strømtjenester i retten. Du vil ikke være en deltaker i dette søksmålet etter å ha bestemt prosedyren for å betale strømregninger.

Dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 05/06/2011 N 354 (som endret 05/22/2019) "Om levering av offentlige tjenester til eiere og brukere av lokaler i leilighetsbygg og boligbygg" (sammen med "Regler for levering av offentlige tjenester ...

VI. Prosedyren for å beregne og betale strømregninger

36. Beregningen av betalingsbeløpet for brukstjenester utføres på den måten som er fastsatt i disse reglene, under hensyntagen til spesifikasjonene gitt av forskriftene som regulerer prosedyren for å etablere og anvende den sosiale normen for forbruk av elektrisk energi (kapasitet), hvis det er tatt en beslutning i en konstituerende enhet i Den russiske føderasjonen om å etablere en slik sosial norm.

37. Faktureringsperioden for betaling av energiregninger settes lik en kalendermåned.

38. Betalingsbeløpet for verktøy beregnes i henhold til tariffer (priser) for forbrukere etablert av ressursleverandøren på den måten som er foreskrevet av lovgivningen i Den russiske føderasjonen om statlig regulering av priser (tariffer).

Hvis det er tatt en beslutning i en konstituerende enhet i Den russiske føderasjonen om å etablere en sosial norm for forbruk av elektrisk energi (kapasitet), beregnes betalingsbeløpet for en verktøytjeneste for strømforsyning til priser (tariffer) for elektrisk energi (kapasitet) etablert for befolkningen og kategorier av forbrukere likestilt med den innenfor og utenfor slike sosiale normer.

Ved etablering av tariffer (priser) differensiert etter grupper av forbrukere, beregnes betalingsbeløpet for verktøy ved å bruke tariffene (prisene) fastsatt for den aktuelle forbrukergruppen.

Ved etablering av tillegg til tariffer (priser), beregnes beløpet for betaling for verktøy under hensyntagen til slike tillegg.

Ved etablering av todelte tariffer (priser) for forbrukere, utføres beregningen av betalingsbeløpet for verktøy til slike tariffer (priser) som summen av de faste og variable komponentene i gebyret, beregnet til hver av de 2 fastsatte satsene (konstant og variabel) av den todelte tariffen (pris) separat .

Ved etablering av tokomponenttariffer for varmtvann beregnes betalingsbeløpet for brukstjenesten for varmtvannsforsyning basert på summen av kostnaden for komponenten for kaldtvann beregnet på oppvarming for å yte brukstjenesten for varmtvannsforsyning (eller komponenten for varmebæreren, som er en integrert del av tariffen for varmtvann i åpne varmeforsyningssystemer (varmtvannsforsyning), og kostnadene for komponenten for termisk energi som brukes til å varme opp kaldt vann i for å yte offentlige tjenester for varmtvannsforsyning.

(se tekst i forrige utgave)

Ved fastsettelse av tariffer (priser) for forbrukere differensiert etter klokkeslett eller andre kriterier som gjenspeiler graden av bruk av fellesressurser, bestemmes beløpet for betaling for verktøy som tilbys i et boliglokale ved å bruke slike tariffer (priser) hvis forbrukeren har en person , felles (leilighet) eller rommålerenhet som lar deg bestemme volumene av fellesressurser som forbrukes i de tilsvarende lokalene differensiert etter tid på dagen eller etter andre kriterier som gjenspeiler graden av bruk av fellesressurser.

(se tekst i forrige utgave)

Ved beregning av betalingsbeløpet for fellesressurser kjøpt av entreprenøren fra en ressursleverandør for å tilby forsyningstjenester til forbrukere, brukes tariffene (prisene) til ressursleverandøren som brukes til å beregne betalingsbeløpet for forbrukere. .

39. Dersom det ved beregning av betalingsbeløpet for en nyttetjeneste er søknadspliktig en todelt tariff (pris), er entreprenøren, for å beregne den konstante komponenten av betalingen, forpliktet til å beregne, iht. med vedlegg nr. 2, antall enheter med den konstante verdien per hver bolig eller ikke-boliglokale i en leilighetsbygning (kraft, belastning, etc.), som er fastsatt av lovgivningen i Den russiske føderasjonen om statlig regulering av tariffer for beregning av den konstante komponenten av gebyret.

40. En forbruker i en bygård betaler et gebyr for verktøy (kaldtvannsforsyning, varmtvannsforsyning, sanitæranlegg, elektrisitet, gassforsyning) levert til forbrukeren i bolig- og yrkeslokaler i de tilfeller som er fastsatt i disse reglene, med unntak av tilfellet med direkte ledelse av en bygård av eierne av lokaler i dette huset, samt tilfeller der kontrollmetoden i en bygård ikke er valgt eller den valgte kontrollmetoden ikke er implementert, der forbrukeren i leilighetsbygg som en del av betalingen for verktøy (kaldtvannsforsyning, varmtvannsforsyning, kloakk, elektrisitetsforsyning, gassforsyning) betaler separat for verktøy som leveres til forbrukeren i boliger eller yrkeslokaler, og betaling for verktøy som forbrukes i vedlikeholdet av felleseie i en bygård (heretter kalt verktøy for alminnelig husbehov).

(se tekst i forrige utgave)

(se tekst i forrige utgave)

Forbrukeren av brukstjenesten for oppvarming og (eller) varmtvannsforsyning, produsert og levert av entreprenøren til forbrukeren i mangel av sentralisert varmeforsyning og (eller) varmtvannsforsyningssystemer, betaler et gebyr beregnet i samsvar med paragraf 54 av disse reglene.

(se tekst i forrige utgave)

41. En forbruker av brukstjenester i en husholdning skal betale et bruksgebyr, som omfatter brukstjenester som ytes til en forbruker i et boligområde, samt brukstjenester som forbrukes ved bruk av tomt og uthus som ligger på denne.

42. Betalingsbeløpet for en forsyningstjeneste levert til en forbruker i et boligområde utstyrt med en individuell eller felles (leilighets) måleanordning, med unntak av betaling for en forsyningstjeneste for oppvarming, fastsettes i samsvar med formel 1 av Vedlegg nr. 2 til disse reglene basert på avlesningene til en slik enhet som tar hensyn til faktureringsperioden. Ved etablering av tokomponenttariffer for varmtvann fastsettes størrelsen på betalingen for brukstjenesten for varmtvannsforsyning til forbrukeren for faktureringsperioden i boligbygg i henhold til formel 23 i vedlegg nr. 2 til disse reglene er basert på avlesningene til varmtvannsmålere.

(se tekst i forrige utgave)

I mangel av en individuell eller felles (leilighet) måleanordning for kaldt vann, varmt vann, elektrisitet og gass, og det ikke er noen teknisk mulighet for å installere en slik måleanordning, beløpet for betaling for brukstjenesten for kaldt vannforsyning, varmt vannforsyning, elektrisitetsforsyning, gassforsyning gitt til forbrukeren i et boligområde, fastsettes i samsvar med formlene 4 og vedlegg nr. 2 til disse reglene basert på standardene for forbruk av nyttetjenester. Ved etablering av tokomponenttariffer for varmtvann fastsettes størrelsen på betalingen for brukstjenesten for varmtvannsforsyning til forbrukeren for faktureringsperioden i boligbygg i henhold til formel 23 i vedlegg nr. 2 til disse reglene er basert på standarden for varmtvannsforbruk.

(se tekst i forrige utgave)

I mangel av en individuell eller felles (leilighets) måleanordning for kaldt vann, varmt vann, elektrisk energi, og i tilfelle det er en plikt til å installere en slik måleanordning, beløpet for betaling for brukstjenesten for kaldt vann forsyning, varmtvannsforsyning og (eller) strøm levert til forbrukeren i et boligområde, fastsettes i henhold til formel 4 (1) i vedlegg nr. 2 til disse reglene basert på forbruksstandarden for brukstjenester for kaldtvannsforsyning, varmt vannforsyning og (eller) elektrisitetsforsyning ved bruk av en multiplikasjonsfaktor, og ved etablering av to-komponent-tariffer for varmt vann, beløpet for betaling for brukstjenester i henhold til varmtvannsforsyning gitt til forbrukeren for faktureringsperioden i en bolig område som ikke er utstyrt med slike måleanordninger, bestemmes av formel 23 (1) i vedlegg nr. 2 til disse reglene basert på varmtvannsforbruksstandarden ved bruk av en multiplikasjonsfaktor.

(se tekst i forrige utgave)

(se tekst i forrige utgave)

Betalingsbeløpet for en forsyningstjeneste levert til en forbruker i en boligbygning i tilfellene og for faktureringsperiodene spesifisert i paragraf 59 i disse reglene, bestemmes basert på dataene spesifisert i paragraf 59 i disse reglene.

Betalingsbeløpet for brukstjenesten for vannavhending gitt for faktureringsperioden i et boligområde som ikke er utstyrt med en individuell eller felles (leilighets) avløpsmåler, beregnes basert på summen av volumene av kaldt og varmt vann levert i et slikt boligområde og bestemt i henhold til avlesningene til individuelle eller vanlige (leilighets) kaldt- og (eller) varmtvannsmålere for faktureringsperioden, og i fravær av kaldt- og (eller) varmtvannsmålere - i samsvar med formel 4 av Vedlegg nr. 2 til disse reglene basert på vannutslippsstandarden.

(se tekst i forrige utgave)

42(1). Betaling for verktøy for oppvarming utføres på en av to måter - i oppvarmingsperioden eller jevnt over hele kalenderåret.

I en bygård som ikke er utstyrt med en kollektiv (felleshus) varmeenergimåler, og et boligbygg som ikke er utstyrt med en individuell varmeenergimåler, bestemmes beløpet for betalingen for varmeverkstjenesten av formlene 2, , og vedlegg nr. 2 til disse reglene basert på fra normen for forbruk av brukstjenester for oppvarming.

(se tekst i forrige utgave)

I en bygård som er utstyrt med en kollektiv (felleshus) varmeenergimåler og hvor ikke et enkelt bolig- eller yrkesbygg er utstyrt med en individuell og (eller) felles (leilighets)varmeenergimåler, er betalingsbeløpet for varmeverkets tjeneste bestemmes av formlene 3 og vedlegg nr. 2 til disse reglene basert på avlesningene til en kollektiv (vanlig hus) varmeenergimåler.

(se tekst i forrige utgave)

I en bygård som er utstyrt med en kollektiv (felleshus) varmeenergimåler og hvor minst ett, men ikke alle bolig- eller næringslokaler er utstyrt med individuelle og (eller) felles (leilighets)varmeenergimålere, Betalingsbeløpet for brukstjenesten for oppvarming fastsettes i henhold til formlene 3 (1) og vedlegg nr. 2 til disse reglene basert på avlesning av individuelle og (eller) felles (leilighet) og kollektive (felleshus) varmeenergimålere.

(se tekst i forrige utgave)

I en bygård som er utstyrt med en kollektiv (felleshus) varmeenergimåler og der alle boliger og yrkeslokaler er utstyrt med individuelle og (eller) felles (leilighets) varmeenergimålere, beløpet for betaling for oppvarmingen forsyningstjenesten bestemmes av formlene 3 (3 ) og vedlegg nr. 2 til disse reglene basert på avlesningene til individuelle og (eller) felles (leilighets)varmemålere og avlesningene til en kollektiv (alminnelig hus) varmeenergimåler.

(se tekst i forrige utgave)

I et boligbygg som er utstyrt med en individuell varmeenergimåler, fastsettes beløpet for betaling for en brukstjeneste for oppvarming i henhold til formlene 3 (4) og vedlegg nr. 2 til disse reglene basert på avlesningene av en individuell varmeenergi. måler.

(se tekst i forrige utgave)

Hvis en bygård er utstyrt med en kollektiv (felleshus) varmeenergimåler og samtidig bolig- og yrkeslokaler i en bygård, er det totale arealet på mer enn 50 prosent av det totale ballområdet til bolig- og yrkeslokaler i en bygård, er utstyrt med distributører, bestemmes beløpet for betaling for brukstjenester i henhold til oppvarming i samsvar med bestemmelsene i paragraf tre og fire i denne klausulen og er gjenstand for justering en gang i året av entreprenøren i henhold til formel 6 i vedlegg nr. 2 til disse reglene. Etter vedtak fra generalforsamlingen for eiere av lokaler i en bygård, medlemmer av et interessentskap eller samvirke, en hyppigere frekvens i løpet av året for å justere betalingsbeløpet for varmeverkets tjeneste som ytes til forbrukere i bygården spesifisert i denne ledd kan fastsettes i tilfelle betaling for bruksoppvarmingstjenesten skjer i fyringsperioden. I tilfelle svikt, mangel på bevis eller tilstedeværelse av et brudd på integriteten til forseglingen til minst én distributør i et bolig- eller ikke-boliglokale i en bygård, likestilles et slikt lokale med lokaler som ikke er utstyrt med distributører .

(se tekst i forrige utgave)

Når du velger betalingsmåte for brukstjenester for oppvarming i fyringssesongen med et åpent varmeforsyningssystem (varmtvannsforsyning), hvis varmeenergimåleren til en bygård er utstyrt med en kollektiv (felleshus) varmeenergimåler som tar hensyn til det totale volumet (mengden) varmeenergi som forbrukes for behovene til oppvarming og varmtvannsforsyning, for å bestemme beløpet for betalingen for brukstjenesten for oppvarming i samsvar med bestemmelsene i punktene tre til fem i dette avsnittet , er volumet (mengden) termisk energi forbrukt i løpet av faktureringsperioden for oppvarmingsbehov i oppvarmingsperioden bestemt som forskjellen i volum (mengde) varmeenergi forbrukt i faktureringsperioden, bestemt på grunnlag av avlesningene til kollektivet (vanlig hus) varmeenergimåler som leilighetsbygget er utstyrt med, og produktet av volumet (mengden) varmeenergi forbrukt i løpet av faktureringsperioden, brukt på gjenoppvarming av vann med det formål å tilby offentlige tjenester for varmtvannsforsyning, bestemt på grunnlag av standardforbruket av termisk energi brukt til oppvarming av vann med det formål å tilby offentlige tjenester for varmtvannsforsyning, og volumet (mengden) varmtvann konsumert i lokalene til en bygård og til generelle husbehov.

Når du velger betalingsmåte for brukstjenester for oppvarming i oppvarmingsperioden, hvis med et åpent varmeforsyningssystem (varmtvannsforsyning) i en bygård, installeres kollektive (felleshus) målere separat i varmesystemet og i det varme vannforsyningssystem, er beløpet for betaling for verktøyet tjeneste i henhold til oppvarming bestemt i samsvar med bestemmelsene i paragraf tre - fem i dette avsnittet.

Når du velger betalingsmåte for brukstjenester for oppvarming i oppvarmingsperioden, brukes volumet (mengden) termisk energi i mengden bestemt på grunnlag av avlesningene til individuelle og (eller) generelle (leilighets) varmemålere ved beregningen beløpet for betaling for brukstjenesten for oppvarming for faktureringsperioden der målerstandene ble overført av forbrukeren. Når du velger betalingsmåte for brukstjenester for jevn oppvarming gjennom kalenderåret, brukes avlesningene til individuelle og (eller) generelle (leilighets) varmemålere ved justeringer for det siste året.

(se tekst i forrige utgave)

42(2). Betalingsmåten for brukstjenester for oppvarming i oppvarmingsperioden brukes fra begynnelsen av oppvarmingsperioden i året etter året da statsmyndigheten til den konstituerende enheten i Den russiske føderasjonen bestemte seg for å velge en slik metode, og betalingsmåte for brukstjenester for oppvarming jevnt gjennom hele kalenderåret - fra 1. juli året etter året da beslutningen om å velge en slik metode ble tatt av den statlige myndigheten til den konstituerende enheten i Den russiske føderasjonen.

I tilfelle en offentlig myndighet i en konstituerende enhet av den russiske føderasjonen bestemmer seg for å endre betalingsmåten for en verktøytjeneste for oppvarming, justerer entreprenøren betalingsbeløpet for en verktøytjeneste for oppvarming i første kvartal av kalenderåret etter året da betalingsmåten endres, i samsvar med formel 6 (en)

(se tekst i forrige utgave)

43. Volumet av varmeenergi som forbrukes i ikke-boliglokaler i en leilighetsbygning bestemmes i samsvar med paragraf 42 (1) i disse reglene.

I mangel av en kollektiv (felleshus) varmeenergimåler i en bygård, samt en individuell varmeenergimåler, fastsettes spesifisert volum basert på forbruksstandarden for oppvarmingstjenester brukt i en slik bygård.

(se tekst i forrige utgave)

Volumet av elektrisk energi, kaldt vann og varmt vann som forbrukes i rommet som er tildelt i leilighetsbygget for parkeringsplasser, volumet av avløpsvann som slippes ut, bestemmes basert på avlesningene til måleenhetene til den tilsvarende felles ressursen, etablert med det formål å separat regnskap for forbruket av fellesressurser i dette rommet, og i deres fravær, basert på arealet til de spesifiserte lokalene og normen for forbruk av kaldt vann, varmt vann, avløpsvann, elektrisk energi for å opprettholde felleseie i en bygård. Oppgitt mengde strøm, kaldt og varmt vann, samt avløpsvann fordeles på eierne av parkeringsplasser i forhold til antall parkeringsplasser som tilhører hver eier. Samtidig, i fravær av måleenheter for elektrisk energi, kaldt vann og varmt vann, installert med det formål å separat regnskapsføre forbruket av fellesressurser i dette rommet, bestemmes beløpet for betaling for eiere av parkeringsplasser ved å bruke en multiplikasjonsfaktor på den tilsvarende standarden for forbruket av en felles ressurs, hvis verdi er lik 1,5.

(se tekst i forrige utgave)

44. Betalingsbeløpet for en forsyningstjeneste levert for generelle husbehov i tilfellene fastsatt i paragraf 40 i disse reglene, i en leilighetsbygning utstyrt med en kollektiv (felleshus)måler, med unntak av varmeverkstjenesten, er bestemt i samsvar med formel 10 i vedlegg nr. 2 til disse reglene.

Samtidig kan ikke volumet av brukstjenester levert til alminnelige boligbehov for faktureringsperioden, fordelt i samsvar med formlene 11 - Vedlegg N 2 til disse reglene mellom forbrukere, overstige volumet av brukstjenester beregnet ut fra forbruksstandardene til den tilsvarende felles ressursen for å opprettholde felles eiendom i leilighetsbygg, bortsett fra i tilfeller der generalforsamlingen for eiere av lokaler i en leilighetsbygning, holdt på foreskrevet måte, besluttet å fordele volumet av brukstjenester i mengden av det overskytende av volumet av brukstjenester som tilbys for generelle husbehov, bestemt basert på avlesningene til den kollektive (felleshus)måleren, over volumet beregnet basert på standardene for forbruket av en felles ressurs med det formål å opprettholde felles eiendom i en leilighetsbygg, mellom alle bolig- og yrkeslokaler i forhold til størrelsen på det totale arealet til hvert bolig- og næringslokale .

Ved beregning av betalingen for en forsyningstjeneste levert for vanlige husbehov til en forbruker i et yrkeslokale, brukes prisene (tariffer) fastsatt for kategorien forbrukere som en slik forbruker tilhører.

Hvis det generelle huset (kollektivet) og alle individuelle (leilighets) måleenheter har samme funksjonalitet for å bestemme volumet av forbruket av forsyningstjenester differensiert etter tid på dagen eller i henhold til andre kriterier som reflekterer bruksgraden av forsyningsressurser, så volumet av brukstjenester levert for faktureringsperioden for alminnelige boligbehov fastsettes separat for hver tid på dagen eller annet kriterium, og betalingsbeløpet for hvert av slike volum av brukstjenester fordeles mellom forbrukere i samsvar med første ledd i dette leddet. . I andre tilfeller bestemmes og fordeles volumet av brukstjenester som tilbys for faktureringsperioden for generelle boligbehov blant forbrukere i en bygård uten å ta hensyn til differensieringen av dette volumet etter tidspunkt på dagen eller i henhold til andre kriterier som gjenspeiler graden av bruk av fellesressurser, med mindre annet er fastsatt ved avtale med bestemmelser om yting av offentlige tjenester.

(se tekst i forrige utgave)

45. Hvis volumet av brukstjenesten som tilbys for faktureringsperioden for alminnelige husbehov er null, belastes ikke betalingen for den tilsvarende typen brukstjeneste for alminnelige husbehov, bestemt i samsvar med paragraf 44 i disse reglene. til forbrukere for en slik faktureringsperiode.

(se tekst i forrige utgave)

46. ​​Betaling for tilsvarende type forsyningstjeneste levert for faktureringsperioden for alminnelige husbehov, fastsatt i samsvar med paragraf 44 i disse reglene, belastes ikke forbrukere dersom, ved beregning av volumet av forsyningstjenesten som tilbys for faktureringsperiode for alminnelige husbehov, fastslås det at volumet fellesressursen, fastsatt på grunnlag av avlesningene til den kollektive (felleshus)måleren for denne faktureringsperioden, er mindre enn summen av volumene til tilsvarende type forsyningstjeneste fastsatt i samsvar med paragraf 42 og disse reglene, gitt for denne faktureringsperioden til forbrukere i alle bolig- og ikke-boliger, og fastsatt i samsvar med paragraf 54 i disse reglene, volumene av den tilsvarende typen felles ressurs brukt av entreprenøren for denne faktureringsperioden i uavhengig produksjon av brukstjenester for oppvarming og (eller) varmtvannsforsyning.

(se tekst i forrige utgave)

(se tekst i forrige utgave)

48. I mangel av en kollektiv (alminnelig hus-) målerinnretning, skal betalingsbeløpet for en forsyningstjeneste (med unntak av en forsyningstjeneste for oppvarming) dekke generelle husbehov i en bygård i tilfellene fastsatt i paragraf 40. av disse reglene er bestemt i samsvar med formel 10 i vedlegg nr. 2 til disse reglene. Samtidig bestemmes volumet av fellesressursen som forbrukes til vedlikehold av felles eiendom i en leilighetsbygg per bolig (ikke-bolig) i samsvar med formel 15 i vedlegg nr. 2 til disse reglene.

(se tekst i forrige utgave)

49. Hvis husstanden ikke er utstyrt med en individuell måleenhet av tilsvarende type felles ressurs, betaler forbrukeren, i tillegg til betalingen for brukstjenesten som tilbys i boliglokalene beregnet i samsvar med paragraf 42 i disse reglene. for brukstjenesten gitt til ham ved bruk av tomten og plassert på dens uthus.

Betalingsbeløpet for brukstjenesten gitt til forbrukeren ved bruk av tomten og uthusene som ligger på den, beregnes i samsvar med formel 22 i vedlegg nr. 2 til disse reglene basert på standardene for forbruk av nyttetjenester ved bruk av tomt og uthus som ligger på den.

Beregningen av betalingsbeløpet for brukstjenesten som tilbys forbrukeren ved bruk av tomten og uthusene som ligger på den, utføres fra:

fra datoen spesifisert i kontrakten som inneholder bestemmelsene om levering av offentlige tjenester, eller i forbrukerens søknad sendt til entreprenøren i samsvar med underavsnitt "k" i paragraf 34 i disse reglene, ved oppstart av forbruk av tjenesten som tilbys av entreprenøren ved bruk av tomten og uthusene som ligger på den hvis forbrukeren ikke har en individuell måler;

fra datoen som er spesifisert i loven om avsløring av det faktum at forbrukeren ikke har en individuell måleanordning og om forbruket av brukstjenesten levert av entreprenøren ved bruk av tomten og uthusene som ligger på den. En slik handling er utarbeidet av entreprenøren i nærvær av forbrukeren og minst 2 uinteresserte personer. Entreprenøren plikter i loven som utarbeides å angi innsigelser fra forbrukeren og har ikke rett til å hindre at forbrukeren involverer andre uinteresserte i tilsynet, opplysninger om hvilke, dersom de er involvert av forbrukeren, også bør inkluderes. i lov utarbeidet av entreprenøren.

50. Beregningen av betalingsbeløpet for en nyttetjeneste levert til en forbruker som bor i et rom (rom) i et boligbygg som er en fellesleilighet (heretter kalt fellesleilighet) utføres i samsvar med formlene 7 , , , , og vedlegg nr. 2 til disse reglene, og ved fastsettelse av tokomponenttariffer for varmtvann - i samsvar med formlene 25 - vedlegg nr. 2 til disse reglene.

(se tekst i forrige utgave)

Dersom en fellesleilighet er utstyrt med en felles (leilighets) el-energimåler og samtidig alle rom i en fellesleilighet er utstyrt med rom-elektriske energimålere, så er betalingsbeløpet for brukstjenesten for strøm levert til forbrukeren i et rom i en fellesleilighet fastsettes i henhold til formel 9 vedlegg nr. 2 til disse reglene.

Hvis en fellesleilighet er utstyrt med en felles (leilighets) el-energimåler og ikke alle rom i fellesleiligheten er utstyrt med rom-elektriske energimålere, så beregnes beløpet for betaling for en forsyningstjeneste for strøm levert til en forbruker som bor. i et rom (rom) utstyrt med et rommålerapparat for elektrisk energi, utføres basert på avlesningene av rommålerapparatet og avtalen oppnådd mellom alle forbrukere i en felles leilighet om prosedyren for å bestemme volumet (mengden) av elektrisk energi som forbrukes i lokaler som er felleseie til eiere av rom i en fellesleilighet, og fordelingen av den blant alle forbrukere i en fellesleilighet.

Den angitte avtalen skal inngås skriftlig, undertegnes av forbrukerne av fellesleiligheten eller deres autoriserte representanter og overføres til entreprenøren. Entreprenøren beregner i dette tilfellet betalingen for brukstjenesten for elektrisitet levert til forbrukere i en fellesleilighet i samsvar med avtalen mottatt fra dem, fra og med måneden etter måneden da en slik avtale ble overført til entreprenøren.

I mangel av denne avtalen utføres beregningen av betalingen for brukstjenesten for strømforsyning i henhold til formel 7 i vedlegg nr. 2 til disse reglene uten å ta hensyn til avlesningene av innendørs strømmålere.

51. Beregningen av betalingsbeløpet for verktøy som leveres til forbrukere i boliglokaler i sovesaler av korridor-, hotell- og seksjonstypen (med tilstedeværelse av felleskjøkken, toaletter eller dusjblokker på etasjene) gjøres på den måten som er fastsatt for beregne beløpet for betaling for verktøy for forbrukere som bor i en felles leilighet.

52. Beregningen av betalingsbeløpet for brukstjenester levert til forbrukere i boliglokaler i hybler av leilighetstypen, utføres på den måten som er fastsatt for beregning av betalingsbeløpet for brukstjenester for forbrukere som bor i boliglokaler i en bygård.

(se tekst i forrige utgave)

54. Ved uavhengig produksjon av entreprenøren av forsyningstjenesten for oppvarming og (eller) varmtvannsforsyning (i mangel av sentralisert varmeforsyning og (eller) varmtvannsforsyning) ved bruk av utstyr som er en del av felleseiendommen til eierne av lokaler i en bygård, som beregner betalingsbeløpet for forbrukere for en slik verktøytjeneste, leveres av entreprenøren basert på volumet av verktøyressursen (eller ressursene) brukt i løpet av faktureringsperioden i produksjonen av verktøystjenesten for oppvarming og (eller) varmtvannsforsyning (heretter kalt nytteressursen som brukes i produksjonen), og tariffen (prisen) for nytteressursen som brukes in.

(se tekst i forrige utgave)

Volumet av den felles ressursen som brukes i produksjonen bestemmes i henhold til avlesningene til måleanordningen som fastsetter volumet til en slik felles ressurs, og i fravær, i forhold til kostnadene til en slik felles ressurs for produksjon av termisk energi som brukes til å levere en felles oppvarmingstjeneste og (eller) for å levere en felles tjeneste for varmtvannsforsyning.

(se tekst i forrige utgave)

Samtidig er det totale volumet (mengden) av termisk energi produsert av entreprenøren for faktureringsperioden, brukt for å tilby brukstjenester for oppvarming og (eller) for å tilby brukstjenester for varmtvannsforsyning, er bestemt i henhold til avlesningene av måleenheter installert på utstyret, ved hjelp av hvilken entreprenøren en verktøytjeneste for oppvarming og (eller) varmtvannsforsyning ble produsert, og i fravær av slike måleenheter - som summen av volumene (kvantum) av termisk energi brukt for å tilby en brukstjeneste for oppvarming og (eller) for å tilby en brukstjeneste for varmtvannsforsyning, bestemt i henhold til avlesningene til individuelle og vanlige (leilighets) varmeenergimålere, som er utstyrt med boliger og lokaler for forbrukere, volumene (mengden) av forbruket av varmeenergi som brukes til levering av offentlige tjenester for oppvarming og (eller) levering av offentlige tjenester for varmtvannsforsyning, bestemt på den måten som er fastsatt i disse reglene for forbrukere hvis bolig- og yrkeslokaler ikke er utstyrt med slike måleenheter, og volumet (mengden) av varmeenergiforbruket som brukes til å tilby offentlige tjenester for varmtvannsforsyning for alminnelig husbehov, fastsatt ut fra standardene forbruk av varmtvann for vedlikehold av felles eiendom i en bygård og normer for forbruk av termisk energi som brukes til å varme vann til varmtvannsforsyning. Volumet (mengden) av termisk energi som forbrukes i løpet av faktureringsperioden for behovene til oppvarming av en leilighetsbygning eller en boligbygning, bestemmes under hensyntagen til bestemmelsene i paragraf 42 (1) i disse reglene.

(se tekst i forrige utgave)

Når du bestemmer beløpet for forbrukerens betaling for brukstjenesten for oppvarming (i fravær av sentralisert varmeforsyning), fordeles volumet av fellesressursen som brukes i produksjonen mellom alle bolig- og yrkeslokaler i en bygård i forhold til til størrelsen på det totale arealet som eies (i bruk) av hver forbruker av bolig- eller yrkeslokaler i et bygårdshus i samsvar med formel 18 i vedlegg nr. 2 til disse reglene.

Beløpet for forbrukerens betaling for brukstjenesten for varmtvannsforsyning (i fravær av sentralisert varmtvannsforsyning) bestemmes i samsvar med formlene 20 og vedlegg nr. 2 til disse reglene som summen av 2 komponenter:

(se tekst i forrige utgave)

produktet av volumet varmtvann som forbrukes av forbrukeren, utarbeidet av entreprenøren, og tariffen for kaldt vann;

produktet av volumet (mengden) av en felles ressurs som brukes til å varme kaldt vann for å yte en felles tjeneste for varmtvannsforsyning, og tariffen (prisen) for en felles ressurs. Samtidig bestemmes volumet (mengden) av fellesressursen basert på det spesifikke forbruket av fellesressursen som brukes til oppvarming av kaldtvann for å yte offentlige tjenester for varmtvannsforsyning, i en mengde som tilsvarer volumet varmtvann. vann som forbrukes i faktureringsperioden i et bolig- eller yrkeslokale og til felles husbehov.

(se tekst i forrige utgave)

Betalingen for en brukstjeneste for oppvarming og (eller) varmtvannsforsyning utført av entreprenøren ved bruk av utstyr som er en del av felleseie til eiere av lokaler i en bygård inkluderer ikke kostnader til vedlikehold og reparasjon av slikt utstyr. Utgifter til vedlikehold og reparasjon av slikt utstyr skal inngå i betalingen for vedlikehold av boligen.

(se tekst i forrige utgave)

Beløpet for forbrukerens betaling for varmeverkets tjeneste (i mangel av sentralisert varmeforsyning) hvis det er en varmeenergimåler i bygården installert på utstyr som er en del av felleseiendommen i bygården, som bruker oppvarmingen forsyningstjeneste ble levert, samt individuelle (leilighets)måleanordninger i alle bolig- og yrkeslokaler i en bygård bestemmes for faktureringsperioden i forhold til mengden varmeenergi bestemt i henhold til formel 18 (1) av Vedlegg nr. 2 til disse reglene, og dersom betalingsmåten for varmeverk velges likt i løpet av kalenderåret, justeres én gang i året i henhold til formel 18(3) i vedlegg nr. 2 til disse reglene.

55. I mangel av sentralisert varmtvannsforsyning og bruk av oppvarmingsutstyr installert i et boligområde for å møte etterspørselen etter varmtvannsforsyning, belastes det ikke betaling for en brukstjeneste for varmtvannsforsyning.

I dette tilfellet betales volumet av kaldt vann, samt elektrisk energi, gass, termisk energi som brukes til å varme kaldt vann, av forbrukeren som en del av betalingen for brukstjenester for kaldtvannsforsyning, elektrisitetsforsyning, gassforsyning og varmetilførsel.

I mangel av en individuell eller felles (leilighets)måler for kaldt vann, elektrisitet, gass og termisk energi som brukes til å varme kaldt vann, bestemmes forbruksvolumet til slike verktøy basert på forbruksstandardene for verktøy etablert for forbrukere som bor i bolig lokaler i fravær av sentralisert varmtvannsforsyning.

56. Hvis midlertidig levende forbrukere bruker en bolig som ikke er utstyrt med en individuell og (eller) felles (leilighets)måler for varmt vann, og (eller) kaldt vann, og (eller) elektrisk energi, vil beløpet for betaling for den tilsvarende typen brukstjeneste, som tilbys i slike boliglokaler, beregnes i samsvar med disse reglene basert på antall permanent og midlertidig bosatte forbrukere i boliglokalene. For å beregne betalingen for tilsvarende type brukstjeneste anses samtidig forbrukeren å være midlertidig bosatt i et boligområde dersom han faktisk bor i dette boligområdet i mer enn 5 dager i strekk.

56(1). Dersom boligen ikke er utstyrt med individuell eller felles (leilighets)måler for kaldtvann, varmtvann, elektrisitet og gass og entreprenøren har opplysninger om midlertidig bosatt forbrukere i boligen som ikke er registrert i dette lokalet på deres faste (midlertidige) bosted eller oppholdssted, har entreprenøren rett til å utarbeide en lov om etablering av antall borgere som midlertidig bor i boliglokaler. Den angitte loven er undertegnet av bobestyreren og forbrukeren, og dersom forbrukeren nekter å undertegne loven, av bobestyreren og minst 2 forbrukere og et medlem av rådet i en bygård hvor det ikke er etablert et interessentskap eller andelslag, av formannen i interessentskapet eller andelslaget, dersom forvaltningen av leilighetsbygget utføres av et interessentskap eller andelslag og ledelsesorganet i et slikt interessentskap eller andelslag har inngått en forvaltningsavtale med den administrerende organisasjonen.

(se tekst i forrige utgave)

Denne loven skal angi dato og klokkeslett for sammenstillingen, etternavnet, fornavnet og patronymet til eieren av boliglokalene (fast bosatt forbruker), adresse, bosted, informasjon om antall midlertidig bosatte forbrukere, og også , hvis det er mulig å bestemme datoen for begynnelsen av deres bolig og med forbehold om signering av handlingen av eieren av boliglokalene (permanent bosatt forbruker), er datoen for begynnelsen av deres bolig angitt. Dersom eieren av boliglokalet (fast bosatt forbruker) nekter å undertegne loven eller eieren av boliglokalet (fast bosatt forbruker) er fraværende fra boliglokalet på tidspunktet for utformingen av loven, gjøres en passende merknad i denne handlingen. Entreprenøren plikter å overføre 1 kopi av handlingen til eieren av boliglokalet (fast bosatt forbruker), og ved avslag på å motta en slik handling, noteres det.

(se tekst i forrige utgave)

Den spesifiserte handlingen sendes av eksekutøren til organene for indre anliggender innen 3 dager fra datoen for utarbeidelsen.

(se tekst i forrige utgave)

56(2). I fravær av borgere permanent og midlertidig bosatt i boliglokaler, beregnes volumet av offentlige tjenester under hensyntagen til antall eiere av slike lokaler.

57. Betalingsbeløpet for tilsvarende type forsyningstjenester som tilbys til midlertidig bosatte forbrukere, beregnes av entreprenøren i forhold til antall dager slike forbrukere har levd og betales av den fastboende forbrukeren. Beregningen av betalingsbeløpet for den tilsvarende typen brukstjeneste levert til midlertidig bosatte forbrukere avsluttes fra dagen etter dagen:

a) idriftsettelse av en individuell og (eller) felles (leilighet) måleranordning for varmt vann, kaldt vann og (eller) elektrisk energi, designet for å ta hensyn til forbruket av slike (slike) fellesressurser i et boligområde som brukes av midlertidig bosatte forbrukere;

B) slutten av oppholdsperioden for slike forbrukere i boliglokalene, som er angitt i søknaden fra eieren eller fastboende forbrukeren om bruk av boliglokaler av midlertidig bosatte forbrukere, men ikke tidligere enn datoen for mottak av en slik søknad fra entreprenøren.

57(1). Datoen for påbegynt opphold for midlertidige innbyggere i boliglokaler for bruk ved beregning av bruksregninger og, om nødvendig, omberegninger for tidligere perioder, er angitt i søknaden fra eieren (fast bosatt forbruker) om bruk av boliger av midlertidig bosatte forbrukere . I mangel av en slik søknad eller i fravær i en slik søknad av datoen for begynnelsen av oppholdet til midlertidig bosatte personer i en boligbygning, anses en slik dato som den 1. dagen i måneden av datoen for utarbeidelse lov om fastsettelse av antall borgere som midlertidig oppholder seg i boliger. Den spesifiserte handlingen er utarbeidet på den måten som er foreskrevet i paragraf 56(1) i disse reglene.

(se tekst i forrige utgave)

Ved søknad fra eier eller fastboende forbruker om bruk av boliglokaler for midlertidig bosatte forbrukere, etternavn, fornavn og patronym til eieren eller fastboende forbrukeren, adresse, bosted, opplysninger om antall midlertidig bosatte forbrukere, på datoene for begynnelsen og slutten av oppholdet til slike forbrukere i boligområdet. En slik søknad sendes til entreprenøren av eieren eller fastboende forbruker innen 3 virkedager fra ankomstdatoen til midlertidig bosatte forbrukere.

58. Antall forbrukere som midlertidig bor i boliglokalene bestemmes på grunnlag av søknaden spesifisert i underparagraf "b" i paragraf 57 i disse reglene, og (eller) på grunnlag av en handling utarbeidet av entreprenøren i samsvar med med paragraf 56(1) i disse reglene om fastsettelse av antall borgere som midlertidig bor i et boligområde.

(se tekst i forrige utgave)

59. Betalingen for en forsyningstjeneste levert til en forbruker i et bolig- eller yrkeslokale for faktureringsperioden bestemmes basert på det beregnede gjennomsnittlige månedlige forbruket av forbruksressursen av forbrukeren, bestemt i henhold til avlesningene til en individuell eller felles (leilighet) måler i en periode på minst 6 måneder (for oppvarming - basert på gjennomsnittlig månedlig forbruksvolum for oppvarmingsperioden i tilfeller der, i samsvar med paragraf 42(1) i disse reglene, avlesningene av en individuell eller felles (leilighet) måler brukes til å bestemme mengden av oppvarmingsbetaling), og hvis driftsperioden for måleren var mindre enn 6 måneder, - så for den faktiske driftsperioden for måleren, men ikke mindre enn 3 måneder (for oppvarming - ikke mindre enn 3 måneder av oppvarmingsperioden i tilfeller der, i samsvar med paragraf 42 (1) i disse reglene, ved fastsettelse av betalingsbeløpet for oppvarming, indikasjoner på individuell eller generell (leilighet) måler) , i følgende tjenester te og for de angitte oppgjørsperiodene:

(se tekst i forrige utgave)

a) i tilfelle svikt eller tap av en individuell, felles (leilighet), rommåleranordning som tidligere er tatt i bruk eller utløpet av levetiden, bestemt av tidsperioden før neste verifisering, - fra datoen da de angitte hendelsene skjedde, og hvis datoen er satt umulig - deretter fra faktureringsperioden der de angitte hendelsene skjedde, til datoen da regnskapet for den kommunale ressursen ble gjenopptatt ved å sette i drift en individuell, generell (leilighet), rommåler som oppfyller fastsatte krav, men ikke mer enn 3 avregningsperioder på rad for boliglokaler og ikke mer enn 2 avregningsperioder på rad for yrkeslokaler;

B) i tilfelle forbrukeren unnlater å levere avlesningene til en individuell, felles (leilighet), rommåler for faktureringsperioden innen fristene fastsatt i disse reglene, eller ved en avtale som inneholder bestemmelser om levering av offentlige tjenester, eller etter vedtak fra generalforsamlingen for eiere av lokaler i en bygård, - fra og med faktureringsperioden som forbrukeren ikke har levert måleravlesning for og frem til faktureringsperioden (inklusive) som forbrukeren har gitt utføreren måleravlesning for , men ikke mer enn 3 faktureringsperioder på rad;

(se tekst i forrige utgave)

ConsultantPlus: merk.

Norm s. "e" i paragraf 85, referert til i avsnittet nedenfor, tilsvarer normen for paragrafer. «e» i paragraf 85 som endret ved regjeringsdekret av 26. desember 2016 N 1498.

C) i tilfelle spesifisert i underpunkt "d" i paragraf 85 i disse reglene - fra datoen da entreprenøren utarbeidet en handling om å nekte adgang til måleren, distributører, til datoen for revisjonen i samsvar med underparagraf "e " i paragraf 85 i disse reglene, men ikke mer enn 3 faktureringsperioder på rad.

(se tekst i forrige utgave)

59(1). Betalingen for en forsyningstjeneste levert for generelle husbehov for faktureringsperioden, under hensyntagen til bestemmelsene i paragraf 44 i disse reglene, samt betalingen for varmeverkets tjeneste, fastsettes basert på det beregnede gjennomsnittlige månedlige forbruksvolumet av den felles ressursen, bestemt i henhold til avlesningene til den kollektive (felles hus) måleren for perioden ikke mindre enn 6 måneder (for oppvarming - basert på gjennomsnittlig månedlig forbruk for oppvarmingsperioden), og hvis driftsperioden til måleren var mindre enn 6 måneder, da for den faktiske driftsperioden for måleren, men ikke mindre enn 3 måneder (for oppvarming - minst 3 måneders oppvarmingsperiode) - fra datoen da den kollektive (generelle hus) måleren som tidligere ble satt i drift mislyktes eller gikk tapt eller levetiden utløpt, og hvis datoen ikke kan bestemmes, starter fra faktureringsperioden der de angitte hendelsene skjedde, til datoen da regnskapet for den felles ressursen ble gjenopptatt ved å innføre inn i drift av en samlet (almen hus)måler som oppfyller de fastsatte kravene, men ikke mer enn 3 faktureringsperioder på rad.

(se tekst i forrige utgave)

59(2). Hvis driftsperioden for en individuell eller felles (leilighet), rommåler (med unntak av en individuell eller felles (leilighet) varmeenergimåler) er mindre enn 3 måneder, i tilfellene spesifisert i paragraf 59 i disse reglene, betaling for verktøy levert til forbrukere i bolig- eller yrkeslokaler for faktureringsperioden, fastsettes basert på forbruksstandardene til de relevante verktøyene.

Hvis driftsperioden for en individuell eller felles (leilighet) varmeenergimåler var mindre enn 3 måneder av oppvarmingsperioden, i tilfellene spesifisert i paragraf 59 i disse reglene, vil betalingen for oppvarmingstjenesten gitt til forbrukere i bolig eller ikke-boliglokaler til en bygård utstyrt med en kollektiv (felleshus) varmeenergimåler, bestemmes i samsvar med bestemmelsene i paragraf tre - fem i paragraf 42 (1) i disse reglene.

(se tekst i forrige utgave)

60. Etter utløpet av det maksimale antallet oppgjørsperioder spesifisert i paragraf 59 i disse reglene, for hvilke betalingen for brukstjenesten er fastsatt i henhold til dataene gitt i det spesifiserte avsnittet, skal betalingen for brukstjenesten levert til boliglokaler beregnes i samsvar med paragraf 42 i disse reglene i tilfeller angitt i underavsnitt "a" og "c" i paragraf 59 i disse reglene, basert på standarder for forbruk av verktøy ved bruk av en multiplikasjonsfaktor, hvis verdi antas å være 1,5, og i tilfellene angitt i underavsnitt "b" i paragraf 59 i disse reglene, basert på standarder for bruksforbruk.

Etter utløpet av det maksimale antallet oppgjørsperioder spesifisert i paragraf 59 i disse reglene, for hvilke tjenesteavgiften fastsettes i henhold til dataene gitt i den spesifiserte klausulen, er avgiften for brukstjenesten levert til yrkeslokaler beregnet i samsvar med punkt 43 i disse reglene.

Ved beregning av betalingen for en nyttetjeneste i henhold til denne paragraf, anvendes ikke differensiering av tariffer etter dagsoner og andre kriterier.

(se tekst i forrige utgave)

60(1). Etter utløpet av det maksimale antall oppgjørsperioder spesifisert i punkt 59 (1) i disse reglene, for hvilke betalingen for brukstjenesten levert til alminnelige husbehov og betalingen for brukstjenesten for oppvarming fastsettes i henhold til oppgitte data for i den spesifiserte klausulen, hvis eierne av lokaler i en bygård, huset ikke ga i samsvar med den etablerte prosedyren gjenoppretting av arbeidskapasiteten til en mislykket eller erstatning av en kollektiv (generelt hus) måler tapt tidligere og satt inn i drift, samt utskifting av en slik måler etter utløpet av levetiden, beregnes bruksregninger for faktureringsperioden:

for en verktøytjeneste levert for generelle husbehov, med unntak av en verktøytjeneste for oppvarming - på den måten som er spesifisert i paragraf 48 i disse reglene;

(se tekst i forrige utgave)

Hvis forbrukeren ikke får adgang 2 eller flere ganger til entreprenørens bolig- og (eller) yrkeslokaler okkupert av ham for å kontrollere statusen til installerte og idriftsatte individuelle, vanlige (leilighets-) måleenheter, verifiser påliteligheten til informasjonen som er gitt på avlesningene til slike måleinnretninger og med forbehold om utførelse av en handling fra eksekutøren om nektelse av adgang til måleanordningen, blir avlesningene til en slik måleanordning levert av forbrukeren ikke tatt i betraktning ved beregning av betalingen for verktøy før datoen for signering av handlingen for å utføre den spesifiserte sjekken. Hvis forbrukeren unnlater å gi tilgang til boliglokalene som er okkupert av ham, hjemmeeierskap til entreprenøren etter utløpet av det maksimale antallet oppgjørsperioder spesifisert i underavsnitt "c" i paragraf 59 i disse reglene, for hvilke betalingen for verktøyet tjenesten bestemmes i henhold til dataene gitt i det spesifiserte avsnittet, beregnes betalingsbeløpet for verktøy under hensyntagen til multiplikasjonskoeffisienter i samsvar med formlene for beregning av betalingsbeløpet for verktøytjenester for kaldtvannsforsyning, varmtvannsforsyning, elektrisitetsforsyning, gitt for bruk av multiplikasjonskoeffisienter, med start fra faktureringsperioden etter faktureringsperioden spesifisert i underavsnitt "c" § 59 i disse reglene, før datoen for utarbeidelse av inspeksjonsrapporten.

(se tekst i forrige utgave)

(se tekst i forrige utgave)

(se tekst i forrige utgave)

61. Hvis det under verifiseringen av påliteligheten til informasjonen gitt av forbrukeren om avlesningene til individuelle, generelle (leilighet), rommålere og (eller) verifisering av deres tilstand av entreprenøren, fastslås at måleren er i god stand tilstand, inkludert tetningene på den er ikke skadet, men det er avvik mellom avlesningene til den kontrollerte måleenheten, distributører og volumet av den felles ressursen som ble presentert av forbrukeren til entreprenøren og brukt av entreprenøren ved beregning av beløpet for brukstjenestegebyret for faktureringsperioden før sjekken, er entreprenøren forpliktet til å beregne beløpet for brukstjenestegebyret på nytt og sende til forbrukeren innen fristene som er fastsatt for å betale strømregninger for faktureringsperioden som entreprenøren utførte inspeksjonen, er kravet om å betale tilleggsgebyrer for forsyningstjenester levert til forbrukeren eller varsel om mengden forbruksregninger unødvendig belastes forbrukeren. For store beløp betalt av forbrukeren er gjenstand for motregning ved betaling for fremtidige faktureringsperioder.

(se tekst i forrige utgave)

Omberegningen av gebyrbeløpet må gjøres på grunnlag av målerens avlesninger som kontrolleres tatt av entreprenøren under verifiseringen.

Samtidig, med mindre forbrukeren beviser noe annet, anses volumet (mengden) av den felles ressursen i mengden av den identifiserte forskjellen i avlesningene å være forbrukt av forbrukeren i faktureringsperioden der entreprenøren utførte kontrollen.

62. Ved oppdagelse av en kobling gjort i strid med den etablerte prosedyren (heretter kalt uautorisert kobling) av forbrukerens interne utstyr til interne tekniske systemer, er entreprenøren forpliktet til å utarbeide en lov om oppdagelse av uautoriserte forbindelse på den måten som er fastsatt i disse reglene.

På grunnlag av loven om avsløring av uautorisert tilkobling, sender entreprenøren forbrukeren et varsel om behovet for å eliminere den uautoriserte tilkoblingen og belaster tilleggsgebyrer for verktøytjenesten for forbrukeren, i hvis interesse slik tilkobling ble gjort, for verktøy konsumert uten skikkelig regnskap.

I dette tilfellet bør tilleggsavgiften gjøres basert på volumet av den felles ressursen, beregnet som produktet av kraften til det uautoriserte tilkoblede utstyret (for vannforsyning og sanitær - etter rørets kapasitet) og dets drift døgnet rundt i perioden som starter fra datoen for den uautoriserte tilkoblingen spesifisert i loven om oppdagelse av en uautorisert tilkobling, utarbeidet av entreprenøren med involvering av den relevante ressursleverandøren, og hvis det er umulig å etablere dato for den uautoriserte tilkoblingen, fra datoen for forrige kontroll av entreprenøren, men ikke mer enn 3 måneder før måneden da en slik tilkobling ble oppdaget, til datoen for eliminering av entreprenøren en slik uautorisert tilkobling. Hvis det er umulig å bestemme kraften til uautorisert tilkoblet utstyr, belastes tilleggsavgifter på grunnlag av volumet fastsatt på grunnlag av forbruksstandarden for de aktuelle verktøyene, med en multiplikasjonsfaktor på 10 på slikt volum. det beregnes under hensyntagen til antall eiere av slike lokaler.

Verifiseringen av faktumet av uautorisert tilkobling av en forbruker i et ikke-boliglokale utføres av entreprenøren på den måten som er foreskrevet i disse reglene, hvis det ressurskrevende utstyret til en slik forbruker er koblet til interne tekniske nettverk, og en organisasjon som er autorisert til å utføre disse handlingene i henhold til lovgivningen i Den russiske føderasjonen om vannforsyning, sanitæranlegg, elektrisitetsforsyning, varmeforsyning, gassforsyning, i tilfelle en slik tilkobling gjøres til sentraliserte forsyningsnettverk før de går inn i en leilighetsbygning og forbruket av en felles ressurs i et slikt yrkeslokale registreres ikke av en kollektiv (alminnelig hus) måleanordning.

Volumet av kommunale ressurser som forbrukes i ikke-boliglokaler i tilfelle uautorisert tilkobling bestemmes av ressursforsyningsorganisasjonen ved beregningsmetoder fastsatt av lovgivningen i Den russiske føderasjonen om vannforsyning og sanitær, elektrisitetsforsyning, varmeforsyning, gassforsyning for tilfeller av uautorisert tilkobling.

(se tekst i forrige utgave)

63. Forbrukere er pålagt å betale strømregninger i tide.

Betaling for brukstjenester betales av forbrukere til entreprenøren eller til betalingsagenten eller bankens betalingsagent som handler på hans vegne.

64. Forbrukere har rett, i nærvær av en avtale som inneholder bestemmelser om levering av offentlige tjenester, inngått med entreprenøren representert av en administrerende organisasjon, partnerskap eller kooperativ, til å betale for verktøy direkte til ressursforsyningsorganisasjonen som selger fellesskapet. ressurs til entreprenøren, eller gjennom betalingsmetodene angitt av en slik ressursforsyningsorganisasjons agenter eller bankbetalingsagenter i tilfelle beslutningen om å bytte til denne betalingsmåten og på overgangsdatoen ble tatt av generalforsamlingen for eiere av lokaler i en bygård, medlemmer av et interessentskap eller andelslag. I dette tilfellet er entreprenøren forpliktet til å gi den ressursleverende organisasjonen informasjon om beslutningen som er tatt senest 5 virkedager fra datoen for vedtakelsen av vedtaket.

a) betale strømregninger kontant, i en ikke-kontant form ved å bruke kontoer som er åpnet, inkludert for disse formål, i banker etter eget valg eller ved å overføre midler uten å åpne en bankkonto, postanvisninger, bankkort, via Internett og i andre skjemaer gitt av lovgivningen i Den russiske føderasjonen, med obligatorisk oppbevaring av dokumenter som bekrefter betaling i minst 3 år fra betalingsdatoen;

b) instruere andre personer om å betale forbruksregninger i stedet for dem på alle måter som ikke er i strid med kravene i lovgivningen i Den russiske føderasjonen og en avtale som inneholder bestemmelser om levering av forsyningstjenester;

c) betale strømregninger for siste faktureringsperiode i deler, uten å bryte fristen for å betale strømregninger fastsatt i disse reglene;

D) foreta forskuddsbetalinger for brukstjenester mot fremtidige faktureringsperioder.

66. Betaling for verktøy betales månedlig, innen den 10. dagen i måneden etter utløpt faktureringsperiode som betalingen foretas for, dersom kontrakten om å forvalte en leilighetsbygning eller vedtak av generalforsamlingen for medlemmer av en huseierforening eller andelslag (når du leverer forsyningstjenester av et partnerskap eller kooperativ), er det ingen annen frist for å betale forbruksregninger.

(se tekst i forrige utgave)

67. Betaling for brukstjenester betales på grunnlag av betalingsdokumenter levert til forbrukere av entreprenøren senest 1. dag i måneden etter utløpt faktureringsperiode som det betales for, dersom kontrakten om drift av en bygård eller vedtak fra generalforsamlingen for medlemmer av en huseierforening eller andelslag (når du leverer brukstjenester av et interessentskap eller samvirke) er det ingen annen frist for å sende inn betalingsdokumenter.

b) navnet på utøveren (som viser navnet på den juridiske enheten eller etternavnet, navnet og patronymet til en individuell gründer), hans bankkontonummer og bankdetaljer, adresse (sted), kontakttelefonnumre, faksnumre og (hvis tilgjengelig) e-postadresser, adresser entreprenørens nettsted på Internett;

c) en indikasjon på den betalte måneden, navnet på hver type betalt forsyningstjeneste, mengden av tariffer (priser) for hver type av den aktuelle forsyningsressursen, enheter for måling av volumene (mengden) av forsyningsressurser (når varmt vann tariffer brukes i betalinger for brukstjenester for varmtvannsforsyning, bestående av en komponent for kaldtvann som brukes til å yte offentlig tjeneste for varmtvannsforsyning, og en komponent for termisk energi brukt til oppvarming av vann med det formål å yte en offentlig tjeneste for varmtvannsforsyning - verdien av hver av komponentene, måleenheter for volumet (mengden) varmtvann og termisk energi i fysiske termer;

(se tekst i forrige utgave)

72. Hvis betalingsbeløpet for forbrukstjenesten levert til forbrukeren i boliglokalene tilfalt forbrukeren i samsvar med kravene i denne paragrafen i en faktureringsperiode overstiger med mer enn 25 prosent beløpet for forbrukstjenestegebyret som påløper for samme faktureringsperiode året før, er entreprenøren forpliktet til å gi forbrukeren mulighet til å betale for en slik nyttetjeneste i avdrag på de vilkår som er angitt i denne paragraf.

Tilveiebringelsen av en slik mulighet utføres ved å inkludere i betalingsdokumentet levert av entreprenøren til forbrukeren, sammen med posisjonen som sørger for betaling av bruksavgifter for faktureringsperioden om gangen, posisjoner som gir mulighet for betaling av forbrukeren i avdrag på en tolvtedel av bruksgebyret for den utløpte (utløpte) faktureringsperioden der (som) det spesifiserte overskuddet skjedde, og rentebeløpet for bruk av avdragsplanen, som betales av forbrukeren ved betaling for brukstjenester under dette betalingsdokumentet.

Ved beregning av merbetaling for brukstjenester, tas det ikke hensyn til overskytende beløp som oppstår som følge av en økning i antall permanent og midlertidig bosatte forbrukere i et boligbygg.

Avdragsordningen gis på betalingsvilkår for brukstjenester i like avdrag innen 12 måneder, inkludert den måneden avdragsordningen gis fra, og innkreving av renter for den leverte avdragsordningen, hvis beløp ikke kan være høyere enn refinansieringsrenten til den russiske føderasjonens sentralbank økte med 3 prosent.. Føderasjonen er i kraft den dagen avdraget gis. Renter for den oppgitte avdragsplanen påløper ikke eller påløper i et mindre beløp hvis entreprenøren, på bekostning av budsjettet (budsjettene) på ulike nivåer av budsjettsystemet til Den russiske føderasjonen, får kompensasjon (refusjon) av midler ikke mottatt i form av renter for levering av avdragsordning.

73. Forbrukeren som har mottatt fra entreprenøren betalingsdokumentet spesifisert i paragraf 72 i disse reglene, har rett til å betale gebyret på vilkårene i den oppgitte avdragsplanen eller nekte å betale gebyret i avdrag og betale gebyret i en gang sum eller bruke den oppgitte avdragsplanen, men i fremtiden å betale saldoen i forkant av tidsplanen når som helst innenfor den fastsatte avdragsperioden, i så fall er samtykke fra entreprenøren for tidlig betaling av saldoen ikke nødvendig.

74. Entreprenøren, som har levert avdragsordningen til forbrukeren som benyttet en slik avdragsordning, har rett til å informere om den skriftlig med støttedokumenter vedlagt ressursforsyningsorganisasjonen som entreprenøren har inngått avtale med om erverv av tilsvarende type fellesressurs for å kunne tilby brukstjenester. En slik ressursleverandør er forpliktet til å gi entreprenøren en tilsvarende avdragsordning på samme vilkår som entreprenøren ga forbrukeren. Renter for den oppgitte avdragsplanen påløper ikke eller påløper i et mindre beløp hvis den ressursleverende organisasjonen, på bekostning av budsjettet (budsjettene) på ulike nivåer av budsjettsystemet til Den Russiske Føderasjon, får passende kompensasjon (refusjon) ) av midler som ikke er mottatt i form av renter for levering av avdragsplan. Del 2 av artikkel 8 i føderal lov nr. 189-FZ av 29. desember 2004 "Om vedtakelse av den russiske føderasjonens boligkode").

76. Dersom forbrukeren gis en fordel i form av rabatt på forbruksregninger i henhold til fastsatt prosedyre, reduseres forbruksregningsbeløpet med rabattbeløpet. Slik rabatt gis ved betaling for brukstjenester som ytes til forbrukeren i boligbygg og for felles husbehov i bygård og i boligbygg i husholdning.

(se tekst i forrige utgave)

77. I tilfelle en forbruker som i samsvar med lovgivningen i Den russiske føderasjonen får kompensasjon for kostnadene ved å betale for verktøy eller et tilskudd for å betale for bolig og verktøy, eller for hvem andre tiltak for sosial støtte i kontanter brukes, kan ikke beløpet for betaling for verktøy reduseres. forfaller og skal betales i sin helhet. Disse sosiale støttetiltakene anvendes på utbetalinger for brukstjenester gitt til forbrukeren i boligbygg og for felles boligbehov i en bygård og i boligbygg i en husholdning.

Åpne hele teksten til dokumentet

Standardsituasjonen er manglende betaling av bolig og fellestjenester av en av boligeierne.

For eksempel eier en av eierne av bolig (la oss kalle ham A.) 1/3 av andelen i retten til leiligheten, de to andre 2/3 av andelen (1/3 hver).

A. betaler regninger for bolig og fellestjenester utstedt av forvaltningsselskapet, andre eiere er ikke med på å betale for bolig og fellestjenester.

Hva skal A. gjøre i en slik situasjon, som ikke ønsker å betale for andre sameiere?

Du kan selvfølgelig kun betale "for deg selv", dvs. i forhold til deres andel i retten til bolig. Men i dette tilfellet, på grunn av ikke-betalere, vil den totale gjelden for "leien" samle seg på den økonomiske og personlige kontoen. Og uten en "personlig kontoseksjon", bærer en samvittighetsfull eier risikoen for negative konsekvenser i form av forsøk fra forvaltningsselskapet eller forsyningsressursleverandører på å begrense eller suspendere leveringen av verktøytjenester, for eksempel i form av "off" " varmt vann (varmtvannstjeneste). Prosedyren for å begrense og suspendere levering av offentlige tjenester er regulert av dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 05/06/2011 N 354 "Om levering av offentlige tjenester til eiere og brukere av lokaler i leilighetsbygg og boligbygg" (punkt 117, 118 i resolusjonen).

• Betaling for bolig og bruk av delte eiere av leiligheter
• Innkreving av gjeld ved betaling av boliger og verktøy fra leietakere under en sosial arbeidsavtale
• Betaling av bolig og fellestjenester for et mindreårig barn
• og andre publikasjoner i anmeldelsen: Inkasso for bolig og fellestjenester(leie). Arbitrage praksis

Krav om å dele en personlig konto

Til å begynne med bør det bemerkes at "personlig kontoseksjon" er et feil begrep. Den er imidlertid solid forankret i innbyggerne og brukes både i tale og skrift. Men kontoen kan ikke "deles", kontoen kan åpnes.

Dermed går innbyggerne til retten med krav kalt "om plikten til å gjøre en deling av den personlige kontoen for betaling av bolig og kommunale tjenester."

Et slikt navn på kravet er imidlertid ikke til hinder for at domstolene kan avgjøre tvister på en korrekt måte, fordi det av innholdet i påstanden følger at saksøker faktisk ber om å få fastsette fremgangsmåten for å pådra utgifter til bolig og fellestjenester, d.v.s. saksøkers vilje og retningen for hans krav om å tvinge den administrerende organisasjonen til å utstede separate regninger til sameierne for betaling av bolig og fellestjenester er åpenbar.

• For felleseie til ektefeller, se mer