Karta nowej edycji SNT. Nowy czarter

Od początku 2019 roku zacznie obowiązywać szereg zmian w prawie federalnym 217, który reguluje działalność SNT. Wszystkie te zmiany powinny znaleźć odzwierciedlenie w nowej karcie, która powinna zostać opracowana wcześniej. Poniżej prezentujemy próbkę nowego statutu SNT oraz listę zmian.

Przykładowy formularz możesz pobrać na końcu artykułu.

Przede wszystkim członkowie spółki mogą opuścić starą nazwę swojego SNT bez zmiany samego skrótu. Jednocześnie ważne jest zastrzeżenie w statucie, że SNT jest spółką właścicieli nieruchomości, ponieważ tak będzie teraz nazywać się to stowarzyszenie.

Jednocześnie zmiany w tej ustawie przewidują, że od początku 2019 r. Karta powinna zawierać następujące sekcje:

1. Adres, imię i nazwisko, imię i nazwisko założycieli.
2. Cele działalności.
3. Forma prawna własności.
4. Wybór sposobu sterowania.
5. Procedura przyjmowania nowych właścicieli, a także ich przymusowego wykluczenia lub dobrowolnego odejścia z SNT.
6. Prawa i obowiązki członków, granice i rodzaje ich odpowiedzialności.
7. Procedura rejestracji w rejestrze ogólnym członków SNT.
8. Tryb i zasady opłacania składek, ze wskazaniem terminu, kwoty, danych rachunku i załączenia przykładowego dokumentu wpłaty.
9. Odpowiedzialność za opóźnienia w płatnościach lub nieuiszczanie opłat.
10. Tryb organizacji pracy komisji rewizyjnej, zakres jej obowiązków.
11. Procedura zapoznania właścicieli z wszelkimi dokumentami związanymi z działalnością spółki (prawną, finansową, księgową).
12. Metody współpracy z osobami fizycznymi niebędącymi członkami spółki, a jednocześnie korzystającymi z gruntów będących terytorialnie własnością SNT.
13. Zasady i tryb wprowadzania zmian w dokumencie, tryb ich zatwierdzania.
14. Warunki i tryb likwidacji stowarzyszenia oraz tryb jego reorganizacji.
15. Procedura głosowania korespondencyjnego, cechy podejmowania decyzji w tym przypadku.

Jak zostaje zatwierdzona nowa Karta: instrukcje krok po kroku

W najbliższej przyszłości przewodniczący partnerstwa powinni opracować nowy projekt Karty uwzględniający te zmiany. Odpowiedzialność ta należy do Zarządu spółki, a procedura zatwierdzania leży w kompetencjach walnego zgromadzenia. Dlatego ogólnie sekwencja działań jest następująca:

1. Osoby odpowiedzialne opracowują tekst dokumentu.
2. Nie później niż 2 tygodnie wcześniej Zarząd ma obowiązek powiadomić każdego uczestnika partnerstwa o przygotowaniu Statutu, tak aby w razie potrzeby mógł on zapoznać się z tekstem dokumentu.
3. Następnie ustalany jest dogodny termin odbycia walnego zgromadzenia.
4. Na podstawie wyników sporządzany jest Protokół, który podsumowuje wszystkie główne wyniki, w tym fakt przyjęcia nowej Karty.
5. Następnie należy skontaktować się z lokalnym urzędem skarbowym z pełnym pakietem dokumentów i projektem nowej Karty.

W pakiecie dokumentów znajdują się następujące dokumenty:

• wniosek o rejestrację państwową zmian w Karcie;
• 2 oryginały wraz z projektem nowego dokumentu;
• decyzja (Protokół) uczestników partnerstwa;
• dowód potwierdzający uiszczenie opłaty.

Opinia eksperta

Marina Ozerowa

Wszystkie te dokumenty są poświadczane notarialnie na koszt budżetu spółki, a następnie przekazywane do urzędu skarbowego. Rozpatrzenie wniosku przewidywane jest na okres do 30 dni kalendarzowych, po czym należy zatwierdzić nowy projekt. W tym samym momencie wchodzi w życie.

Nowa procedura zarządzania spółką

Tak jak poprzednio, spółką zarządzają przede wszystkim jej członkowie, których wola wyrażana jest na walnym zgromadzeniu. Zakres jego kompetencji ogranicza się głównie do wyboru prezesa i pozostałych członków Zarządu oraz ustalania trybu wynagradzania ich pracy. Właściciele decydują także o:

• nabycie nowych działek przez SNT, podjęcie odpowiednich działań w celu przygotowania dokumentów;
• budowa lub zakup nieruchomości wspólnej;
• otwieranie i zamykanie rachunków bankowych;
• przyjęcie nowych członków itp.

Zgromadzenie bezpośrednio kontroluje pracę prezesa i Zarządu, a także przy pomocy specjalnego urzędnika – audytora, który podlega wyłącznie zgromadzeniu. Jeśli chodzi o kwestie związane z zarządzaniem i zarządzaniem biurem, leżą one w gestii przewodniczącego.

Zmiany w płatnościach składek członkowskich

Pewne zmiany dotkną także sposób uiszczania składek członkowskich. Teraz spółka może je pobierać od członków tylko raz w miesiącu (lub rzadziej, według własnego uznania). Ponadto należy je przyjmować wyłącznie przelewem na wskazany rachunek bankowy. Po dokonaniu płatności każdy właściciel otrzymuje paragon zawierający wszystkie dane SNT.

Wszystkie wpisy są podzielone na 2 kategorie:

1. Członkostwo (co miesiąc).
2. Ukierunkowane (dla konkretnego zadania).

Wraz z tym zniesione zostają opłaty początkowe (wstępne), a wysokość i częstotliwość wnoszenia opłat ustalane są na zgromadzeniu właścicieli. Legalność wykorzystania środków kontrolują członkowie spółki, a także organy nadzorcze. W razie potrzeby planowane są nieplanowane inspekcje i przeprowadzane są niezbędne badania.

Opinia eksperta

Marina Ozerowa

Prawnik specjalizujący się w sprawach spadkowych, rodzinnych, mieszkaniowych

Niedopuszczalna jest odmowa płacenia składek: w przypadku zaistnienia takiej sytuacji Zarząd w imieniu SNT może pozwać właściciela w celu przymusowego odzyskania należności.

Komentarz wideo na temat zmian wprowadzonych ustawą federalną nr 217

Pobierz przykładowe formularze:

Zatwierdzony
Walne zgromadzenie członków

organizacja non-profit zajmująca się ogrodnictwem

Współpraca

Protokół nr 1 z dnia __.___.20__

Prezes Zarządu SNT „___________”

________________________________________

(podpis)

Czarter

«_________________________»

Każda społeczność ogrodnicza jest osobą prawną, która musi posiadać wszystkie obowiązkowe dokumenty ustawowe. Statut partnerstwa jest standardowym dokumentem, który składa się z ośmiu rozdziałów i opisuje wszystkie warunki działalności i funkcjonowania SNT.

Aby poprawnie sporządzić dokument i mieć pewność, że zwrócono uwagę na wszystkie ważne punkty, należy skorzystać z przykładowej karty SNT dla ogrodników w nowym wydaniu 2019. Takie podejście wyeliminuje problemy związane z niemożnością rozwiązania różnych problemów. Postaramy się przestudiować proponowany dokument i zwrócić uwagę na najważniejsze punkty. Dodatkowo podpowiemy Ci, które klauzule statutu są najważniejsze przy sporządzaniu dokumentu.

Karta jest standardowym dokumentem, który musi zawierać osiem obowiązkowych sekcji. W takim przypadku treść dokumentu można uzupełnić o inne punkty, ale pozostaje to w gestii założycieli społeczności. W pierwszej części znajdują się postanowienia ogólne, które mówią o nazwie spółki, jej adresie i założycielach.

Następnie mówimy o procedurze organizacji zagospodarowania terenu i podejmowania decyzji w różnych kwestiach związanych z wykorzystaniem zasobów. Pewną uwagę poświęcono procedurze opłacania składek członkowskich i przystępowania do spółki. Standardowa forma umowy spółki musi uwzględniać następujące punkty:

• obowiązki i prawa każdego członka spółki;
• fundusze społeczne i sposób ich wydawania;
• organy zarządzające SNT;
• organy kontrolne spółki.

Ostatni paragraf zakłada istnienie takich organów przy reorganizacji lub likwidacji gminy. Ogólnie można zauważyć, że prawidłowo sporządzony i opracowany dokument pozwoli z sukcesem zorganizować partnerstwo ogrodnicze i jego efektywną pracę.

Zmiany w procedurze sporządzania dokumentów ustawowych

Ustawa federalna została przyjęta w lipcu 2017 r. i ma wejść w życie w styczniu 2019 r. Ustawa federalna nr 217 zastąpiła starą ustawę federalną nr 66 i tym samym wprowadziła pewne zmiany związane z przygotowaniem dokumentów ustawowych i innych dokumentów prawnych.

Artykuł 4 nowej ustawy stanowi, że obywatelom przydzielane są działki w ramach „dozwolonego użytkowania” na założenie ogrodu lub ogrodu warzywnego. Umożliwia to organizowanie jedynie dwóch form działalności – spółki non-profit zajmującej się ogrodnictwem i warzywnictwem. Istnieje kilka parametrów, które pozwalają określić formę organizacyjno-prawną SNT. Ponadto nowe prawo określa, kto ma prawo tworzyć takie stowarzyszenia:

1. Właściciele gruntów i działek ogrodowych, a także osoby chcące zakupić grunt zgodnie z obowiązującymi przepisami, mają prawo tworzyć wspólnoty non-profit.
2. Właściciele gruntów położonych w granicach ogrodnictwa lub ogrodnictwa towarowego mogą utworzyć tylko jedną spółkę w celu zarządzania nieruchomościami wspólnego użytku znajdującymi się na wspólnym terytorium.
3. Do spółki przystępują jedynie właściciele nieruchomości.

W oparciu o te zapisy ważne jest doprowadzenie statutu spółki do pełnej zgodności z zapisami nowego aktu prawnego w celu wyeliminowania ewentualnych problemów w przyszłości.

Jakie informacje powinny znaleźć się w karcie?

Przykładową kartę SNT można pobrać bezpłatnie na dowolnej specjalistycznej stronie internetowej lub w oficjalnym zasobie prawnym, jednak przed skorzystaniem z takiego dokumentu należy wziąć pod uwagę, że musi on zawierać następujące szczegóły i dane:

1. Nazwa SNT.
2. Forma organizacyjno-prawna spółki.
3. Lokalizacja społeczności.
4. Cele i przedmiot działalności organizacji.
5. Procedura zarządzania działalnością SNT, w tym uprawnieniami różnych organów wewnętrznych organizacji.
6. Warunki przyjęcia w poczet wspólnika spółki, wykluczenie z niej i dobrowolne wystąpienie.
7. Funkcje prowadzenia rejestru członków społeczności.
8. Prawa i obowiązki każdego uczestnika.
9. Procedura dokonywania wpłat oraz odpowiedzialność każdego obywatela za wpłacanie obowiązkowych składek.
10. Tryb działania poszczególnych organów SNT i podejmowania niezbędnych decyzji.

Wszystkie te postanowienia są niezwykle ważne i muszą koniecznie znaleźć się w statucie spółki.

Jak sporządzić statut?

Jeśli masz próbkę, utworzenie nowego dokumentu nie będzie trudne. Aby to zrobić, należy wziąć pod uwagę, że wszyscy obywatele posiadający działki na terenie ogrodniczym są założycielami.

Przyjęcie i wykonanie statutu przeprowadza Zarząd, a także walne zgromadzenie ogrodników. Na dwa tygodnie przed spotkaniem kopie statutu przekazywane są uczestnikom SNT do wglądu, po czym zwołuje się spotkanie i zapada decyzja o przyjęciu projektu. W przyszłości pozostaje jedynie oficjalnie zarejestrować statut w urzędzie skarbowym.

Wniosek

Ogrodnicy będący właścicielami działki mogą działać jako założyciele SNT, a następnie sporządzić projekt statutu wspólnoty. Dokument musi zawierać wszystkie niezbędne informacje określające działalność spółki oraz indywidualne dane osoby prawnej. Tylko w tym przypadku dokument będzie miał znaczenie prawne i moc prawną.

Zatwierdzony przez walne zgromadzenie założycielskie członków spółki non-profit zajmującej się ogrodnictwem (ogrodnictwo warzywne, dacza) (protokół nr _________________ z dnia „__” ___________ 20__)

Statut spółki ogrodniczej (ogrodnictwo warzywne, dacza) non-profit „__________________________”

1. Postanowienia ogólne

1.1. Ogrodnicze (ogrodnictwo warzywne, dacza) partnerstwo non-profit „__________________________”, zwane dalej „Spółką”, zostało utworzone za zgodą obywateli poprzez ich dobrowolne stowarzyszenie na podstawie członkostwa w celu organizowania i zagospodarowania ich działek poprzez dobrowolne stowarzyszanie się swoich członków ze składkami celowymi i innymi oraz przekazywanie ich do specjalnego funduszu Partnerstwa.

1.2. Spółka jest organizacją non-profit utworzoną zgodnie z Kodeksem cywilnym Federacji Rosyjskiej, ustawą federalną z dnia 15.04.1998 N 66-FZ „O stowarzyszeniach obywateli non-profit ogrodnictwa, ogrodnictwa i daczy”, ustawa federalna z dnia 12.01.1996 N 7-FZ „O organizacjach non-profit”.

1.3. Pełna nazwa Spółki w języku rosyjskim: „Ogrodnictwo (ogrodnictwo warzywne, dacza) spółka non-profit „_________________________________”.

Skrócona nazwa w języku rosyjskim: „Spółka „_____________”.

1.4. Partnerstwo działa w oparciu o niniejszy Statut. Statut Partnerstwa uchwala walne zgromadzenie obywateli pragnących założyć Partnerstwo.

1,5. W przypadku rozszerzenia Spółki w związku z dodatkowym przydziałem gruntów, do niniejszego statutu wprowadzane są odpowiednie zmiany i uzupełnienia.

1.6. Zmiany i uzupełnienia niniejszego Statutu są ważne jedynie wówczas, gdy zostaną przyjęte przez Walne Zgromadzenie Członków Spółki (dalej: Walne Zgromadzenie), sporządzone w formie pisemnej i zarejestrowane przez uprawniony organ państwowy.

1.7. Lokalizacja Spółki: ______________________________________.

1.8. Spółka partnerska została utworzona na czas nieokreślony.

1.9. Spółka posiada osobowość prawną i zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej ma prawo do:

Wykonywać rodzaje działalności przewidziane w niniejszej karcie;

nabywać i wykonywać we własnym imieniu prawa majątkowe i niemajątkowe;

Nabywać nieruchomości, w tym działki;

Przyciągnij pożyczone środki;

Zawierać umowy, a także podejmować działania niezbędne do osiągnięcia celów przewidzianych w Statucie Spółki;

występowania do sądu lub sądu polubownego z wnioskami o unieważnienie (w całości lub w części) aktów władz państwowych i samorządowych, a także z oświadczeniami o bezprawności działań urzędników naruszających prawa Spółki;

Bądź odpowiedzialny za swoje zobowiązania związane ze swoim majątkiem;

Twórz stowarzyszenia (związki) stowarzyszeń non-profit ogrodniczych (ogrodniczych, daczy);

Otwórz rachunki bankowe w zalecany sposób.

1.10. Spółka partnerska nabywa prawa osoby prawnej z chwilą jej rejestracji państwowej.

1.11. Spółka posiada okrągłą pieczęć z jej nazwą, pieczęciami, formularzami i innymi niezbędnymi szczegółami.

1.12. Członkowie Spółki nie ponoszą odpowiedzialności za swoje zobowiązania, a Spółka nie ponosi odpowiedzialności za zobowiązania swoich członków.

2. Przedmiot i cele działalności spółki

2.1. Celem działalności jest zaspokojenie potrzeb członków Partnerstwa w zakresie produkcji produktów rolnych na własny użytek, wypoczynek i promocję zdrowia w oparciu o wspólne zagospodarowanie przez członków Partnerstwa działki udostępnionej Stowarzyszeniu i jego członkom.

2.2. Zakres działalności Spółki obejmuje:

- __________;

- __________________________________________________.

2.3. Spółka ma także prawo do prowadzenia działalności gospodarczej zgodnej z celem jej utworzenia.

3. Majątek spółki

3.1. Źródłami powstania majątku Spółki są:

Wkłady członków Partnerstwa;

Dochody z działalności gospodarczej Spółki;

Dywidendy (dochody, odsetki) otrzymane z akcji, obligacji i innych papierów wartościowych oraz depozytów;

Dochód uzyskany z majątku Spółki;

Dochód uzyskany z transakcji papierami wartościowymi;

Dotacje i rekompensaty udzielane przez władze państwowe i samorządy lokalne;

Dobrowolne datki i darowizny majątkowe;

Granty otrzymane od międzynarodowych i zagranicznych organizacji oraz osób prywatnych;

Dochody uzyskane z udziału w loteriach oraz wydarzeniach kulturalnych i sportowych;

Inne wpływy, które nie są zabronione przez prawo.

3.2. Spółka jest właścicielem majątku wspólnego nabytego lub utworzonego na koszt funduszu specjalnego utworzonego decyzją Walnego Zgromadzenia.

3.3. W celu prowadzenia swojej działalności Spółka tworzy środki finansowe. Rodzaje, rozmiary, procedurę tworzenia i wykorzystania funduszy określa statut. Walne Zgromadzenie ma prawo uchwalić dokument wewnętrzny określający zasady tworzenia i zarządzania funduszami zgodnie ze statutem.

3.4. Majątek ogólnego użytku nabyty i wytworzony przez Spółkę kosztem celowych wkładów jest wspólną własnością członków Spółki.

3.5. W Partnerstwie tworzone są następujące fundusze:

Fundusz powierniczy używany do zakupu mienia publicznego;

Fundusz specjalny, którego środki przeznaczane są na cele zgodne z działalnością statutową Spółki;

Fundusz Konsumpcji Społecznej, z którego udzielane jest wsparcie członkom Partnerstwa w formie pożyczek.

Walne zgromadzenie członków Spółki może postanowić o utworzeniu innych funduszy.

3.6. Fundusz powierniczy Partnerstwa tworzony jest z celowych składek członków Partnerstwa.

Wysokość i termin wnoszenia przez członków Spółki celowych wpłat ustala Walne Zgromadzenie.

3.7. Wkłady celowe mają charakter wkładów pieniężnych i są przeznaczone na zakup mienia publicznego.

Jeżeli członek Spółki nie wpłaci składki docelowej w terminach ustalonych przez Walne Zgromadzenie, na członka Spółki zostanie nałożona kara w wysokości 0,1% kwoty niezapłaconej składki za każdy dzień zwłoki, nie więcej jednak niż kwota niezapłaconej kwoty.

Jeżeli docelowe składki nie zostaną opłacone więcej niż dwa razy w ciągu jednego roku budżetowego, osoba nie wywiązująca się z zobowiązań może zostać wydalona z członkostwa Spółki.

3.8. Fundusz celowy tworzony jest ze składek wpisowych i członkowskich członków Spółki, dochodów z działalności gospodarczej oraz innych źródeł wymienionych w punkcie 3.1 statutu.

Środki funduszu specjalnego przeznaczane są wyłącznie na nabywanie mienia wspólnego niezbędnego do działalności statutowej Spółki oraz na działalność zgodną z celami utworzenia Spółki.

3.9. Opłata wpisowa wnoszona jest przez członka Spółki w formie pieniężnej w wysokości ustalonej przez Walne Zgromadzenie w terminie 10 dni od dnia rejestracji Spółki lub podjęcia przez Walne Zgromadzenie decyzji o przyjęciu w poczet członków Spółki.

W przypadku zwłoki w uiszczeniu wpisowego członek Spółki płaci karę w wysokości 0,1% ustalonej kwoty wpisowego za każdy dzień opóźnienia, nie więcej jednak niż 60 dni. Po upływie tego okresu brak wpłaty wpisowego stanowi podstawę do wydalenia osoby uchylającej się z członkostwa Spółki.

3.10. Składkę członkowską ustala się na pokrycie kosztów utrzymania majątku wspólnego Spółki oraz kosztów prowadzenia działalności gospodarczej, na wydatki przewidziane w kosztorysie zatwierdzonym przez Walne Zgromadzenie.

Wysokość i warunki wnoszenia składek członkowskich ustala uchwałą Walne Zgromadzenie.

Jeżeli członek Spółki nie uiści składki członkowskiej w terminie ustalonym uchwałą Walnego Zgromadzenia Członków Spółki, zapłaci karę za czas zwłoki w zapłacie w wysokości 0,1% kwoty kwoty niezapłaconej składki członkowskiej za każdy dzień opóźnienia w płatności, nie więcej jednak niż ustalona wysokość składki członkowskiej.

Nieopłata ustalonych składek członkowskich więcej niż dwukrotnie w ciągu roku obrotowego stanowi podstawę do wydalenia uchylającego się ze Spółki.

3.11. Zysk osiągany przez Spółkę z działalności gospodarczej nie podlega podziałowi pomiędzy wspólnikami Spółki i jest przeznaczany na cele określone w statucie.

4. Prawa i obowiązki wspólników spółki. Członkostwo partnerskie

4.1. Członek Partnerstwa ma prawo:

Dobrowolnie wystąpić ze Spółki w dowolnym momencie za zapłatą na jego rzecz wartości przysługującego mu udziału w majątku wspólnym wspólników Spółki w wysokości wkładów celowych;

Uczestniczyć w zarządzaniu Spółką, wybierać i być wybieranym do organów Spółki;

Być zatrudnionym jako priorytet do pracy w Partnerstwie;

Przedstawianie propozycji usprawnienia działalności Partnerstwa, eliminacji uchybień w pracy jego organów i urzędników;

Samodzielnie zarządzaj swoją działką zgodnie z dozwolonym użytkowaniem;

Korzystaj z majątku Spółki Jawnej;

Otrzymywać informacje od urzędników Partnerstwa we wszelkich kwestiach związanych z działalnością Partnerstwa;

Wykonuje, zgodnie z urbanistyką, budownictwem, ochroną środowiska, sanitarno-higieniczną, bezpieczeństwem przeciwpożarowym i innymi ustalonymi wymaganiami (normami, przepisami i przepisami), budowę i przebudowę budynków mieszkalnych, budynków gospodarczych i budowli na działce ogrodowej; budynek mieszkalny lub budynek mieszkalny, budynki gospodarcze i budowle - na działce w daczy; nietrwałe budynki mieszkalne, budynki i budowle gospodarcze - na działce ogrodowej;

Pozbądź się swojej działki i innego mienia, jeżeli nie zostaną one wycofane z obrotu lub ograniczone w obrocie na podstawie prawa;

Zbywając działkę ogrodową (ogród warzywny, dacza), jednocześnie zbywasz na nabywcę część nieruchomości wspólnego użytku w ramach Spółki w wysokości wkładów celowych;

Po likwidacji Spółki otrzymać należny udział w majątku wspólnym;

wystąpić do sądu o unieważnienie decyzji Walnego Zgromadzenia, a także decyzji zarządu i innych organów Spółki, które naruszają jego prawa i uzasadnione interesy;

Wykonywać inne działania, które nie są zabronione przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej.

Walne Zgromadzenie może ustalić inne uprawnienia członków Spółki.

4.2. Członek Spółki ma obowiązek:

Przestrzegać Statutu Spółki, realizować postanowienia Walnego Zgromadzenia;

Ponosić ciężar wydatków na utrzymanie i naprawy majątku wspólnego Spółki;

Terminowo opłacaj składki członkowskie, docelowe i inne;

Przeprowadzić budowę domku ogrodowego i innych budynków zgodnie z zatwierdzonym projektem organizacji i zagospodarowania terytorium Spółki, sadzić drzewa owocowe zgodnie z ustalonymi normami i zasadami, nie naruszając praw właścicieli sąsiednich działek oraz osoby trzecie;

Zapewnienie prawidłowego utrzymania lokali będących własnością członków Spółki;

Zapewnienie, zgodnie z ustalonymi wymaganiami regulacyjnymi i technicznymi, użytkowania, konserwacji i napraw, przebudowy i modernizacji pomieszczeń lub ich części bez powodowania szkód w mieniu i naruszania innych prawnie chronionych praw i interesów pozostałych członków Spółki (właścicieli sąsiednich działki) i osób trzecich;

Jeżeli członek Spółki osobiście lub osoby z nim wspólnie zamieszkujące, a także inne osoby wykonujące w Spółce działalność na podstawie umowy najmu lub na innej podstawie prawnej, wyrządzają szkodę w mieniu innych wspólników lub w majątku wspólnym Spółki, członek Spółki obowiązany jest usunąć szkodę na własny koszt.

Brać udział w pracach związanych z architekturą krajobrazu, budową i eksploatacją obiektów przeciwpożarowych, infrastruktury inżynieryjnej oraz utrzymaniem czystości na terenie Spółki. Jeżeli nie ma możliwości osobistego udziału w realizacji tych prac, wpłacajcie celowe datki na ich realizację w wysokości ustalonej przez Walne Zgromadzenie;

Przestrzegać wymagań przepisów dotyczących gruntów i ochrony środowiska;

Nie podejmuj działań szkodzących Spółce lub jej reputacji;

Racjonalnie i rozważnie korzystaj z majątku będącego własnością Spółki;

Utrzymywać czystość środowiskową terenu przyległego do zakładu;

Składować stałe odpady komunalne i budowlane w ściśle wyznaczonych miejscach;

Nie ujawniaj informacji poufnych na temat działalności Spółki.

4.3. Każdy członek Spółki, proporcjonalnie do wniesionych składek celowych, uczestniczy w opłacaniu podatków, opłat i innych opłat od majątku wspólnego oraz w kosztach jego utrzymania i konserwacji.

4.4. Niekorzystanie z działki przez członka Spółki lub odmowa korzystania z mienia wspólnego nie jest podstawą do zwolnienia go w całości lub w części z udziału w ogólnych kosztach utrzymania i remontów mienia wspólnego.

4,5. Członkami Partnerstwa mogą zostać obywatele, którzy ukończyli 18 rok życia i posiadają działki w granicach Partnerstwa.

Obywatel pragnący zostać członkiem Spółki składa pisemny wniosek do Zarządu Spółki, który na podstawie tego wniosku stawia kwestię dopuszczenia do porządku obrad Walnego Zgromadzenia osoby, która złożyła wniosek, członek Partnerstwa.

Walne Zgromadzenie podejmuje decyzję o przyjęciu (lub odmowie przyjęcia) wnioskodawcy w poczet członka Spółki. Od dnia podjęcia decyzji o przyjęciu wnioskodawcę uważa się za członka Spółki.

4.6. Każdemu członkowi Spółki musi zostać wydana książeczka członkowska lub inny dokument potwierdzający członkostwo przez zarząd Spółki w ciągu trzech miesięcy od daty przyjęcia go w poczet członków Spółki.

4.7. Każdy członek Spółki ma prawo wystąpić ze Spółki w każdym czasie poprzez złożenie zarządowi pisemnego oświadczenia o rezygnacji.

4.8. Członek Spółki może zostać wydalony ze Spółki decyzją Walnego Zgromadzenia na skutek:

Narusza warunki i tryb uiszczania opłat członkowskich, wpisowych i docelowych;

Podejmuje działania wyrządzające szkodę w mieniu Spółki, a także przyczynia się do wyrządzenia szkody Spółce w jej działalności gospodarczej;

Systematycznie nie wykonuje uchwał Walnego Zgromadzenia i Zarządu Spółki oraz narusza postanowienia Statutu.

4.9. Członek Spółki występuje ze Spółki z chwilą złożenia wniosku o członkostwo w zarządzie i podjęcia przez Walne Zgromadzenie decyzji o wykluczeniu go ze Spółki.

4.10. Zarząd, w terminach ustalonych dla zawiadomienia członków Spółki o zwołaniu Walnego Zgromadzenia, zawiadamia wydalonego członka o umieszczeniu sprawy wydalenia w porządku obrad Walnego Zgromadzenia i zaprasza go do stawienia się na tym zgromadzeniu.

Jeżeli wydalony członek Spółki nie stawi się na Walnym Zgromadzeniu, jest on uprawniony do podjęcia decyzji o wykluczeniu nieobecnego członka Spółki ze Spółki.

4.11. Obywatelowi, który wystąpił ze Spółki, zarząd wypłaca wartość jego udziału w majątku Spółki w wysokości składek celowych w terminie dwóch miesięcy od zakończenia roku obrotowego, w którym obywatel wystąpił ze Spółki.

4.12. Były członek Spółki może zawrzeć ze Spółką umowę o korzystanie i eksploatację sieci użyteczności publicznej, dróg i innych nieruchomości publicznych za proporcjonalną opłatą.

5. Organy spółki

5.1. Partnerstwo tworzy:

Zarząd Spółki jest organem wykonawczym;

Komisja Rewizyjna jest organem monitorującym działalność Spółki.

5.2. Najwyższym organem Spółki jest Walne Zgromadzenie. Walne Zgromadzenie ma prawo rozpatrywać każdą sprawę, także wchodzącą w zakres kompetencji innych organów.

Walne Zgromadzenie jest właściwe do podejmowania decyzji, jeżeli jest na nim obecnych więcej niż 50% członków Spółki.

Uchwałę zgromadzenia uważa się za podjętą, jeżeli za nią oddana zostanie większość głosów obecnych członków Spółki. Każdemu członkowi Spółki przysługuje jeden głos, niezależnie od wkładu majątkowego. Decyzja Walnego Zgromadzenia jest dokumentowana w protokole.

5.3. Do wyłącznej kompetencji Walnego Zgromadzenia należy rozpatrywanie następujących spraw:

Zatwierdzenie Statutu Spółki, wprowadzenie do niego zmian i uzupełnień;

Zbycie majątku Spółki;

Alienacja środków trwałych i działek, ich nabywanie;

Podejmowanie decyzji o pozyskaniu pożyczonych środków, w tym kredytów bankowych;

Nakładanie, wysokość, tryb zapłaty grzywien, kar, kar i innych kar na członków Spółki;

Ustalenie trybu pokrycia strat Spółki;

Wprowadzenie lub rozszerzenie uprawnień członków Spółki do wniesienia dodatkowych udziałów, wprowadzenie obowiązku wnoszenia dopłat;

Podjęcie decyzji o reorganizacji i likwidacji Spółki;

Uwzględnienie sytuacji konfliktowych powstałych pomiędzy przewodniczącym zarządu a zarządem, zarządem i komisją rewizyjną.

Decyzje w powyższych kwestiach podejmowane są jednomyślnie przez wszystkich członków Spółki.

Decyzje w następujących sprawach zapadają większością 2/3 głosów obecnych na posiedzeniu członków Partnerstwa:

Zatwierdzenie programu rozwoju Partnerstwa, raportu rocznego, budżetu i bilansu;

Zatwierdzenie budżetu Spółki na rok, obejmującego niezbędne wydatki na bieżącą działalność, utrzymanie majątku wspólnego, koszty napraw i odbudowy, składki specjalne i potrącenia, a także wydatki na inne cele przewidziane przepisami prawa i Statutem Spółki;

Określanie rodzajów i wielkości funduszy Spółki oraz warunków ich tworzenia;

Podział lub wykorzystanie dochodów uzyskanych przez Spółkę z działalności gospodarczej;

Wybór prezesa zarządu, członków zarządu i członków komisji rewizyjnej, rozpatrywanie sprawozdań z ich działalności oraz wygaszanie ich uprawnień, w tym przedterminowe;

Wybór tymczasowych komisji pracy;

Rozstrzyganie spraw dotyczących przyjęcia do członkostwa Spółki, wykluczenia z niej, a także spraw związanych z wystąpieniem ze Spółki za zapłatą kosztu udziału w majątku Spółki;

Wejście Spółki do spółek gospodarczych, związków i stowarzyszeń oraz wystąpienie z nich;

Procedura udzielania pożyczek członkom Spółki i ustalania wielkości tych pożyczek;

Ustalanie i zmiana wysokości składek wejściowych, celowych i członkowskich oraz ich uiszczania przez członków Partnerstwa;

Podejmowanie decyzji w sprawie ustanowienia służebności i innych praw do korzystania z majątku wspólnego Spółki;

Podejmowanie decyzji o zawarciu transakcji o wartości przekraczającej ___________________ minimalne wynagrodzenie w dniu transakcji;

Ustalanie i zmiana wysokości uprawnień finansowych do zawierania transakcji w imieniu Spółki dla Prezesa Zarządu i Zarządu;

Zatwierdzanie transakcji dokonanych przez prezesa zarządu lub zarząd wykraczających poza przyznane mu uprawnienia;

Ustalanie wysokości czynszu i innych opłat za korzystanie z infrastruktury społecznej;

Zmiana trybu i warunków przystąpienia i wystąpienia ze Spółki;

Decyzja o otwarciu przedstawicielstw;

Ustalanie tabeli zatrudnienia, wynagrodzeń i wynagrodzeń urzędników i pracowników Spółki;

Rozpatrywanie sporów pomiędzy właścicielami poszczególnych budynków mieszkalnych położonych na sąsiednich (sąsiedzkich) działkach, dotyczących usunięcia przeszkód w korzystaniu z działki, w tym w przypadkach, gdy sporne są jej granice i wymiary;

Rozpatrywanie sporów pomiędzy Spółką a jej członkami, członkami między sobą, a także między małżonkami, w tym byłymi, dotyczącymi podziału działki lub ustalenia trybu korzystania z tej działki;

Zatwierdzenie regulaminu wewnętrznego Spółki, w tym postanowień dotyczących zarządu, komisji rewizyjnej i przedstawicielstw.

5.4. Walne zgromadzenie zwoływane jest w miarę potrzeb, nie rzadziej jednak niż dwa razy w roku. Zwyczajne Walne Zgromadzenie zwołuje się nie później niż w terminie dwóch miesięcy po upływie roku obrotowego.

Odpowiedzialność za zwołanie Walnego Zgromadzenia spoczywa na zarządzie, aw przypadku zawieszenia w czynnościach zarządu na komisji rewizyjnej.

Zawiadomienie w formie pisemnej o zwołaniu Walnego Zgromadzenia, ze wskazaniem porządku obrad, miejsca i godziny jego odbycia, Zarząd Spółki przesyła nie później niż na 20 dni przed terminem Walnego Zgromadzenia.

Pisemne zawiadomienie o zwołaniu Walnego Zgromadzenia doręcza się członkowi Spółki za podpisem lub przesyła się mu pocztą (listem poleconym). W ogłoszeniu o zwołaniu Walnego Zgromadzenia należy wskazać, z czyjej inicjatywy zwołane jest zgromadzenie, miejsce i godzinę jego odbycia oraz porządek obrad.

5.5. Walne Zgromadzenie na swoim pierwszym posiedzeniu ustala regulamin obrad.

Walnemu zgromadzeniu przewodniczy prezes albo członek zarządu i sekretarz – członek zarządu. W przypadku braku tych osób spośród członków Spółki może zostać wybrany przewodniczący.

5.6. Prowadzenie protokołu organizuje przewodniczący posiedzenia.

Protokoły z walnych zgromadzeń sporządzane są w ciągu trzech dni i podpisywane przez przewodniczącego zgromadzenia i sekretarza, poświadczane pieczęcią i przechowywane trwale w sprawach Spółki. Protokoły posiedzeń oraz uwierzytelnione odpisy z nich muszą być wydane członkowi Spółki na jego żądanie.

5.7. Od decyzji Walnego Zgromadzenia, w przypadku braku porozumienia się z nią, członkowie Spółki mogą odwołać się do sądu.

5.8. Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie zwołuje się z inicjatywy:

Prezes Zarządu;

Zarząd lub jego członek;

Komisja Rewizyjna lub jej członek;

Co najmniej 1/3 ogólnej liczby członków Spółki wymagających zwołania Walnego Zgromadzenia.

Zawiadomienie o zwołaniu nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia powinno zostać przesłane przez zarząd, a w wyjątkowych przypadkach - przez inicjatora zwołania zgromadzenia, nie później jednak niż na trzy dni przed rozpoczęciem zgromadzenia i zawierać treść sprawy, która ma być przedmiotem obrad.

5.9. W przypadku braku kworum na zgromadzeniu inicjator wyznacza nowy termin, miejsce i godzinę Walnego Zgromadzenia. Nowo zaplanowane posiedzenie może zostać zwołane nie wcześniej niż w ciągu trzech dni i nie później niż w terminie 30 dni od dnia, w którym odbyło się niezrealizowane posiedzenie.

5.10. Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie odbywa się w sposób analogiczny do zwyczajnego.

Uchwała Walnego Zgromadzenia podjęta w przewidzianym trybie wiąże wszystkich członków Spółki, także tych, którzy bez względu na przyczyny nie wzięli udziału w głosowaniu.

5.11. Organem wykonawczym Spółki jest zarząd, który prowadzi sprawy bieżące i podejmuje decyzje w sprawach nie należących do wyłącznej kompetencji Walnego Zgromadzenia. Zarząd odpowiada przed Walnym Zgromadzeniem.

Zarząd wybierany jest przez Walne Zgromadzenie spośród członków Spółki na okres dwóch lat, w składzie co najmniej trzech osób. Ponowny wybór zarządu może nastąpić przedterminowo na wniosek co najmniej 1/4 członków Spółki. Liczbę członków Zarządu może zmienić Walne Zgromadzenie. Członek Zarządu może być wybierany ponownie nieograniczoną liczbę razy. Prezes Zarządu jest członkiem Zarządu. Członkowie Zarządu mogą być w każdym czasie odwołani decyzją Walnego Zgromadzenia.

5.12. Zarząd Spółki jest właściwy do podejmowania decyzji, jeżeli w posiedzeniu uczestniczy co najmniej 2/3 członków zarządu.

Decyzja Zarządu zapada zwykłą większością głosów. W przypadku równości głosów sprawa zostaje przekazana Walnemu Zgromadzeniu.

5.13. Do kompetencji zarządu należy:

Rozliczanie majątku i funduszy, rozporządzanie nimi w granicach zatwierdzonego przez Walne Zgromadzenie budżetu dochodów i wydatków;

Monitorowanie terminowego regulowania przez członków Spółki ustalonych obowiązkowych wpłat i składek;

Podejmowanie decyzji o zawarciu transakcji w wysokości do ________________ minimalnego wynagrodzenia ustalonego na dzień zawarcia transakcji;

Organizacja prac w zakresie zaopatrzenia w wodę, elektryfikacji, budowy dróg, działalności technicznej i innych zagadnień;

Prowadzenie działalności związanej ze świadczeniem usług na rzecz członków Spółki;

Monitorowanie realizacji Statutu Spółki, decyzji Walnego Zgromadzenia, Zarządu i Komisji Rewizyjnej;

Sporządzanie projektów rocznego budżetu, preliminarzy dochodów i wydatków, przedstawianie ich do zatwierdzenia Walnemu Zgromadzeniu, a także składanie sprawozdań z realizacji przyjętych preliminarzy;

Prowadzenie zarządu majątkiem Spółki, wynajem;

Organizacja ochrony mienia Spółki i jej członków;

Wdrożenie środków zapobiegających zanieczyszczeniu przyległego terytorium;

Organizacja budowy, naprawy i konserwacji budynków, budowli, sieci użyteczności publicznej, dróg i innych obiektów użyteczności publicznej;

Zakup i dostawa materiału do sadzenia, nawozów, narzędzi ogrodniczych;

Organizacja ubezpieczeń majątkowych Spółki i jej członków;

Przygotowanie Walnych Zgromadzeń, ich zwoływanie i organizacja odbycia;

Prowadzenie listy członków Spółki, prace biurowe, archiwalne, księgowe i raportowanie;

Rozpatrywanie sytuacji konfliktowych powstałych pomiędzy członkami Spółki a jej pracownikami;

Wykonywanie innych czynności wchodzących w zakres kompetencji zarządu na mocy niniejszego statutu.

5.14. Zarząd zbiera się w miarę potrzeb, nie rzadziej jednak niż raz w miesiącu.

Posiedzenia zarządu protokołowane są w formie protokołów, które podpisują wszyscy członkowie zarządu. Protokoły zarządu przechowywane są w archiwum Spółki.

Posiedzeniom Zarządu przewodniczy Prezes Zarządu.

5.15. Członkowie zarządu ponoszą osobistą odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie swoich funkcji przed Walnym Zgromadzeniem.

Prezes Zarządu i jego członkowie ponoszą odpowiedzialność majątkową wobec Spółki za szkody wyrządzone jej swoim działaniem (zaniechaniem). Członkowie zarządu, którzy głosowali przeciwko decyzji powodującej straty dla Spółki lub którzy nie wzięli udziału w głosowaniu, są zwolnieni od odpowiedzialności majątkowej.

5.16. Prezes Zarządu wybierany jest spośród członków Spółki przez Walne Zgromadzenie, odpowiada przed nim i Zarządem, prowadzi bieżące sprawy Spółki, organizuje realizację uchwał Walnego Zgromadzenia, Zarządu i Komisji Rewizyjnej Zamawiać.

5.17. Prezes Zarządu rozstrzyga wszelkie sprawy działalności Spółki, z wyjątkiem spraw należących do kompetencji Walnego Zgromadzenia i Zarządu, w tym:

Bez pełnomocnictwa działa w imieniu Spółki, reprezentuje jej interesy w stosunkach z innymi osobami prawnymi i obywatelami;

Samodzielnie zawiera transakcje na kwotę do __________________ minimalnego wynagrodzenia ustalonego na dzień zawarcia transakcji;

Zapewnia operacyjne zarządzanie działalnością Partnerstwa;

Organizuje prowadzenie księgowości i innej dokumentacji Spółki;

Zawiera umowy o pracę (umowy), zatrudnia i zwalnia pracowników Spółki;

W granicach swoich kompetencji wydaje polecenia i polecenia, które obowiązują wszystkich członków Spółki.

Za niewykonanie lub nienależyte wykonanie swoich funkcji przed Walnym Zgromadzeniem odpowiada osobiście Prezes Zarządu.

5.18. Do sprawowania kontroli nad działalnością finansowo-gospodarczą Spółki Walne Zgromadzenie wybiera na okres dwóch lat komisję rewizyjną składającą się co najmniej z trzech osób – przewodniczącego i członków.

Liczbę członków komisji rewizyjnej ustala Walne Zgromadzenie. Członkowie komisji rewizyjnej mogą być wybierani wielokrotnie na kolejną kadencję.

Komisja Rewizyjna ma prawo podejmować decyzje wyłącznie w całości.

Komisja Rewizyjna zbiera się w miarę potrzeb, nie rzadziej jednak niż raz na kwartał.

Komisja Rewizyjna prowadzi swoją działalność w oparciu o regulamin Komisji Rewizyjnej, ustawodawstwo oraz Statut Spółki. Regulamin Komisji Rewizyjnej reguluje tryb jej pracy oraz współdziałania z innymi organami Spółki, określa funkcje i uprawnienia Komisji Rewizyjnej, tryb jej tworzenia i wcześniejszego wygaśnięcia uprawnień jej członków, tryb dokonywania decyzji oraz odbywanie posiedzeń Komisji Rewizyjnej.

Członkowie komisji rewizyjnej mają prawo żądać od urzędników Spółki przedstawienia niezbędnych informacji, dokumentów i wyjaśnień osobistych.

5.19. Komisja Rewizyjna Spółki ma obowiązek:

Co najmniej raz w roku przeprowadzać planowe audyty działalności finansowo-gospodarczej Spółki;

Sprawdź bilans, raport roczny;

Przedstawiać Walnemu Zgromadzeniu Członków Spółki wnioski dotyczące budżetu, sprawozdania rocznego oraz wysokości obowiązkowych wpłat i składek;

Opiniuje propozycje podziału rocznego dochodu Spółki oraz środki pokrycia rocznego deficytu;

Zgłaszaj Walnemu Zgromadzeniu swoją działalność.

6. Księgowość i sprawozdawczość spółki

6.1. Rachunkowość operacyjna, księgowa i statystyczna oraz sprawozdawczość Spółki prowadzona jest w sposób określony przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej.

6.2. Spółka ma obowiązek tworzyć i przechowywać dokumentację:

Protokoły walnych zgromadzeń;

Protokoły z posiedzeń Zarządu Spółki;

Protokoły posiedzeń Komisji Rewizyjnej Spółki;

Wykazy członków Spółki zawierające ich nazwiska, imiona, patronimiki, miejsca zamieszkania oraz wysokość składek wejściowych, celowych i członkowskich;

Mapa katastralna obowiązków z załączonym dziennikiem.

6.3. Sprawozdanie roczne, bilans i budżet roczny Spółki podlegają weryfikacji przez komisję rewizyjną oraz niezależną organizację audytorską przed zatwierdzeniem przez Walne Zgromadzenie.

6.4. Sprawozdanie roczne, bilans i roczny budżet Spółki zatwierdza Walne Zgromadzenie.

6.5. Członek Spółki lub jego przedstawiciel, na podstawie prawidłowo sporządzonego pełnomocnictwa, ma prawo w każdym czasie zapoznać się z dokumentacją i sprawozdaniami finansowymi Spółki.

7. Reorganizacja i likwidacja spółki

7.1. Spółka może podlegać reorganizacji (poprzez fuzję, przystąpienie, podział, wydzielenie, przekształcenie):

Dobrowolnie w drodze jednomyślnej decyzji członków Spółki na Walnym Zgromadzeniu;

Decyzją trybunału.

W przypadku reorganizacji Spółki dokonuje się odpowiednich zmian w jej statucie.

Reorganizację Spółki przeprowadza komisja reorganizacyjna powołana przez Walne Zgromadzenie. Walne Zgromadzenie ustala także okres reorganizacji Spółki.

Komisja Reorganizacyjna opracowuje plan reorganizacji i przedkłada go do zatwierdzenia Walnemu Zgromadzeniu.

W przypadku reorganizacji Spółki jej prawa i obowiązki przechodzą na następców prawnych zgodnie z umową przeniesienia. W momencie podziału Spółki jej prawa i obowiązki przechodzą na nowo powstałe osoby prawne zgodnie z bilansem podziału.

7.2. Akt przeniesienia i bilans podziału zatwierdza Walne Zgromadzenie. Akt przeniesienia oraz bilans podziału sporządzane są przez komisję restrukturyzacyjną i muszą zawierać postanowienia dotyczące dziedziczenia wszystkich zobowiązań zreorganizowanej Spółki w stosunku do wszystkich jej wierzycieli i dłużników, w tym zobowiązań spornych pomiędzy stronami.

7.3. Spółka może zostać zlikwidowana:

Jednomyślną decyzją członków Spółki podjętą na Walnym Zgromadzeniu;

Decyzją trybunału;

W innych przypadkach przewidzianych przez prawo.

7.4. Podejmując decyzję o likwidacji Spółki, Walne Zgromadzenie powołuje w porozumieniu z organem, który dokonał rejestracji państwowej Spółki, komisję likwidacyjną. Z chwilą powołania komisji likwidacyjnej przechodzą na nią uprawnienia do prowadzenia spraw Spółki.

Komisja likwidacyjna działa w sądzie w imieniu Spółki.

Na wniosek Walnego Zgromadzenia zarządowi Spółki można powierzyć odpowiedzialność za przeprowadzenie likwidacji.

7,5. Tryb likwidacji Spółki określa się zgodnie z ustawodawstwem cywilnym Federacji Rosyjskiej.

7.6. Majątek likwidowanej Spółki pozostały po zaspokojeniu roszczeń wierzycieli przechodzi na członków Spółki i rozdziela się pomiędzy nich. Majątek będący współwłasnością członków Spółki, pozostały po zaspokojeniu wszystkich roszczeń wierzycieli, za zgodą członków Spółki, jest sprzedawany na aukcji publicznej, a uzyskana kwota przekazywana jest członkom dawnej Spółki w równych częściach Akcje.

Podpisy uczestników zgromadzenia założycieli:
________________________________________
________________________________________

Materiał ten został pobrany ze strony internetowej inicjatywy Stowarzyszenie Saratów „Ogród Wołgi” i może służyć jedynie jako przykład ilości pracy, jaką należy wykonać podczas tworzenia SNT. W każdym razie musimy odpowiedzieć na Główne Pytanie: KIM JESTEŚMY?

W związku z wejściem w życie 1 stycznia 2019 r. ustawy federalnej z dnia 29 lipca 2017 r. nr 217-FZ „W sprawie prowadzenia przez obywateli prac ogrodniczych i ogrodniczych na własne potrzeby” zastępującej ustawę federalną nr 66 „ W przypadku stowarzyszeń obywatelskich non-profit zajmujących się ogrodnictwem, ogrodnictwem i daczy” konieczne jest wniesienie Statut stowarzyszenia jest zgodny z nowym prawem.

Z art. 4 nowej ustawy wynika, że ​​w przypadku przydzielenia obywatelom działek z przeznaczeniem dozwolonym „na ogrodnictwo” lub „na uprawę warzyw”, wówczas mogą oni tworzyć tylko dwie formy stowarzyszeń: ogrodnicze spółki non-profit i spółki non-profit zajmujące się ogrodnictwem warzywnym.

Ustawa federalna nr 217-FZ Artykuł 4. Forma organizacyjno-prawna organizacji non-profit utworzonej przez obywateli w celu prowadzenia ogrodnictwa lub warzywnictwa

1. Właściciele działek ogrodowych lub działek warzywnych, a także obywatele pragnący nabyć takie działki zgodnie z przepisami prawa gruntowego, mogą tworzyć odpowiednio ogrodnicze spółki non-profit i warzywnicze spółki non-profit.

2. Właściciele działek ogrodniczych lub działek warzywniczych położonych w granicach obszaru ogrodniczego lub warzywniczego mają prawo utworzyć tylko jedną spółkę non-profit ogrodniczą lub warzywniczą w celu zarządzania wspólną nieruchomością położoną w granicach tego obszaru ogrodniczego lub warzywniczego terytorium ogrodnicze.

3. Spółka partnerska non-profit zajmująca się ogrodnictwem lub warzywnictwem jest rodzajem spółki osobowej właścicieli nieruchomości.

W związku z tym konieczne jest dostosowanie Statutu spółki do nowego prawa przed 1 stycznia 2019 roku.

Co nowa ustawa mówi o Statucie Stowarzyszenia?

Ustawa federalna nr 217-FZ Artykuł 8. Statut spółki

Statut spółki musi wskazywać:

1) nazwę spółki;

2) formę organizacyjno-prawną spółki;

3) lokalizację spółki;

4) przedmiot i cele działalności spółki;

5) tryb kierowania działalnością spółki, w tym uprawnienia organów spółki, tryb podejmowania przez nie decyzji;

6) tryb przyjęcia na członka spółki, wystąpienia i wykluczenia ze stanu osobowego spółki;

7) tryb prowadzenia rejestru wspólników spółki;

8) prawa, obowiązki i odpowiedzialność członków spółki;

9) tryb wnoszenia wkładów, odpowiedzialność wspólników spółki za naruszenie obowiązków wnoszenia wkładów;

10) skład, tryb tworzenia i uprawnienia komisji rewizyjnej (audytora);

11) tryb nabywania i tworzenia majątku wspólnego spółki;

12) tryb zmiany statutu spółki;

13) tryb reorganizacji i likwidacji spółki;

14) tryb udzielania członkom spółki informacji o działalności spółki oraz zapoznawania się ze sprawozdaniami rachunkowymi (finansowymi) i inną dokumentacją spółki;

15) tryb współdziałania z obywatelami zajmującymi się ogrodnictwem lub uprawą warzyw na działkach położonych w granicach obszaru ogrodnictwa lub warzywnictwa, bez udziału w partnerstwie;

16) tryb podejmowania decyzji na walnym zgromadzeniu członków spółki w drodze głosowania korespondencyjnego.

Algorytm działań:

1. Piszemy projekt nowego Statutu zgodnie z artykułami nowego prawa, które koniecznie muszą odzwierciedlać historię stowarzyszenia od momentu otrzymania działki.

W projekcie Karty koniecznie wskazujemy, że wszyscy obywatele posiadający działki na terytorium stowarzyszenia są założycielami spółki non-profit. Zwracamy również uwagę, że członkostwo w spółce wiąże się z losami działki. Szczegółowo opisujemy historię od momentu przydziału działki i organizacji spółki, zmiany jej nazwy, wskazując dokumenty potwierdzające historię, OGRN.

2 Omawiamy projekt Statutu na posiedzeniu Zarządu i umieszczamy w porządku obrad najbliższego walnego zgromadzenia członków stowarzyszenia dyskusję i przyjęcie nowego Statutu partnerstwa ogrodniczego lub warzywniczego.

3. Co najmniej na 2 tygodnie przed walnym zgromadzeniem dla wszystkich obywateli. posiadając działki na terenie stowarzyszenia, zapewniamy możliwość zapoznania się z projektem Statutu.

4. Zwołujemy i organizujemy walne zgromadzenie zgodnie z ustawą federalną nr 66-FZ i aktualnym Statutem stowarzyszenia.

5. Protokoły z walnego zgromadzenia założycieli sporządzamy zgodnie z ustawą federalną nr 66-FZ, kodeksem cywilnym i aktualnym Statutem stowarzyszenia.

6. Tworzymy pakiet dokumentów do przesłania do Federalnej Służby Podatkowej:
1). wniosek o rejestrację państwową zmian w dokumentach założycielskich (formularz nr P13001);
2). decyzja o zmianie dokumentów założycielskich osoby prawnej;
3). poprawki do dokumentów założycielskich lub dokumentów założycielskich w nowym wydaniu w dwóch egzemplarzach (w przypadku składania dokumentów bezpośrednio lub drogą pocztową);
4). dowód zapłaty cła państwowego.

7. Notarialnie poświadczamy dokumenty...

8. Dostarczamy dokumenty do Federalnej Służby Podatkowej.

Przewodniczący Związku Zawodowego Ogrodników Rosji i Przewodniczący Krajowej Rady ds. Polityki Gruntowej oraz Mieszkalnictwa i Gospodarki Komunalnej Ludmiła opowiada o nowej Statucie partnerstwa oraz problemach ogrodników i ogrodników po wejściu w życie ustawy federalnej Nr 217-FZ „W sprawie prowadzenia ogrodnictwa i ogrodnictwa przez obywateli na własne potrzeby” 1 stycznia 2019 r. Danilovna Golosova.

Film z 3 lipca 2017 r., Petersburg. Konferencja ogrodników pod auspicjami Związku Zawodowego Ogrodników Rosji oraz Związku Zawodowego Ogrodników Petersburga i Obwodu Leningradzkiego w związku z przyjęciem ustawy federalnej nr 217-FZ w dniu 29 lipca 2017 r. „W sprawie postępowania ogrodnictwa i warzywnictwa przez obywateli na własne potrzeby.”

I dalej: Pisząc Kartę, pamiętajcie słowa profesora Preobrażeńskiego:
"Ale tylko pod warunkiem: cokolwiek, cokolwiek, kiedykolwiek, ale żeby to była taka kartka papieru, w obecności której ani Shvonder, ani nikt inny nie mógł nawet podejść do drzwi mojego mieszkania. Ostatnia kartka papieru. Fakt!! Prawdziwa!!!! Zbroja!!!”