Snt యొక్క ఛైర్మన్ ఒక అధికారి. హార్టికల్చరల్ నాన్ ప్రాఫిట్ అసోసియేషన్ బోర్డు ఛైర్మన్ మరియు సభ్యులు అధికారులా? SNT చైర్మన్ ఎన్నికలు మరియు తిరిగి ఎన్నికలు

  • 12/23/2009 నాటి కోర్టు నిర్ణయం (సమావేశం యొక్క మినిట్స్ చెల్లుబాటు కాదని ప్రకటించడానికి అవసరాలను తీర్చడంపై)
  • 06/09/2010 కోర్టు నిర్ణయం (ప్రోటోకాల్‌లు, చట్టాలు, అంచనాల పునరుద్ధరణ కోసం అవసరాల సంతృప్తిపై)
  • 08/10/2010 తేదీ నాటి కోర్టు నిర్ణయం (సహకారాలు చెల్లనివిగా గుర్తించడం కోసం అవసరాల సంతృప్తిపై)
  • 08/10/2010 నాటి కోర్టు నిర్ణయం (నీటిపారుదల కోసం నీటి సరఫరా పునరుద్ధరణకు అవసరాల సంతృప్తిపై)
  • 11/16/2010 తేదీ నాటి కోర్టు నిర్ణయం (ఫీజుల సేకరణ మరియు విద్యుత్ వినియోగంలో అడ్డంకులు లేని అవసరాలకు సంబంధించిన సంతృప్తిపై)
  • 12/22/2010 నాటి కోర్టు నిర్ణయం (గార్డెన్ హౌస్‌ను విద్యుత్‌తో అనుసంధానించడానికి అవసరాలను తీర్చడంపై)
  • కోర్టు నిర్ణయం (గార్డెన్ హౌస్‌ను విద్యుత్తుతో అనుసంధానించడానికి, స్వతంత్ర కనెక్షన్ హక్కును గుర్తించే అవసరాలను తీర్చడంపై)

    • పేరుగల SNTలో "పునరుజ్జీవనం"

    ఉద్యాన సంఘం "వెటరన్ -3" - "వోజ్రోజ్డెనియే" వాస్తవానికి 1995 నుండి ఉనికిలో ఉంది, తోటపని కోసం భూమిని కేటాయించినప్పుడు, 8.53 హెక్టార్లలో 107 కుటుంబాలకు. ప్రస్తుతం ఉన్న రూపంలో, నవంబర్ 30, 2005న SNT చట్టబద్ధంగా అధికారికీకరించబడింది.

    నవంబర్ 20, 2005న రాజ్యాంగ సభ జరిగింది. 55 మంది ఉన్నట్లు సమాచారం. 55 ప్రామాణికమైన సంతకాలను కలిగి ఉండే రిజిస్ట్రేషన్ జాబితా తోటమాలికి చూపబడదు. మా భాగస్వామ్యంలో మరియు 2008, 2009లో వెచ్చని మే రోజులలో. సాధారణ సమావేశాలలో చాలా మందిని నియమించలేదు మరియు 2005లో "వెటరన్ -3" - "పునరుజ్జీవనం" ఇప్పుడు ఉన్నట్లుగా కనిపించలేదు. ఇది ఐదు ఇళ్ళు మరియు పది మంది తోటమాలితో ఆచరణాత్మకంగా బంజరు భూమి.

    ప్రస్తుత కోశాధికారి మరియు ఛైర్మన్, బయటి వ్యక్తులు కావడంతో, వారి స్థానాలను స్వీకరించారు మరియు నవంబర్ 20, 2005 న జరిగిన సమావేశం నిర్ణయం ద్వారా బోర్డుకు ఎన్నికయ్యారు, SNT యొక్క సాధారణ సభ్యులు కూడా (నాకు తెలిసినంత వరకు) లేకుండా.

    వారి నాయకత్వంలోని నాలుగు సంవత్సరాలలో, రెండు ముఖ్యమైన పనులు ఉన్నాయి: 2006లో రహదారిని నింపడం మరియు 2007, 2009లో స్తంభాలను (సుమారు 20 ముక్కలు) అమర్చడం. పిండిచేసిన రాయి కొనడం పెద్ద పని కాదు - నేను పిలిచాను మరియు వారు దానిని తీసుకువచ్చారు మరియు దానిని ఎక్కడ వేయాలో చూపిస్తూ ఒకటి లేదా రెండు రోజులు పర్యవేక్షించారు. పోల్స్ విషయంలోనూ అంతే. ఈ "కార్మిక విన్యాసాల" ప్రతిదానికి, సోమరితనాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకుంటే, 2-3 రోజులు అవసరం (ఒక వారం అనుకుందాం), మరియు ఇది నాలుగు సంవత్సరాల చెల్లింపు కాలానికి సరిపోదు.

    V. Zolotova ప్రకారం, నాలుగు సంవత్సరాలలో "భాగస్వామ్యాన్ని పునరుద్ధరించడానికి గొప్ప సంస్థాగత పని". ఈ పని సరిగ్గా ఏమిటో అర్థం చేసుకోవడం కష్టం. భాగస్వామ్యంలో పరిస్థితి స్పష్టమైన విభజనకు తీసుకురాబడింది. SNT సభ్యులకు తగిన జాబితా లేదు, పోలింగ్ స్టేషన్‌ల యొక్క ఖచ్చితమైన సంఖ్య తెలియదు, సాధారణ సమావేశాల యొక్క మినిట్స్ నకిలీ చేయబడ్డాయి మరియు ఆడిట్ కమిషన్ యొక్క ప్రక్షాళనతో స్పష్టమైన ఆడిట్ ముగింపును నిర్వహించడానికి ప్రయత్నాలు జరిగాయి, తరువాత బహిరంగంగా తిట్టారు. దాని అత్యంత ఉత్సాహభరితమైన సభ్యులు.

    2005 తర్వాత మా ఫెలోషిప్‌లో కనిపించిన కొత్త వ్యక్తులు మనకు అందుబాటులో ఉన్న నాగరికత యొక్క అన్ని ప్రయోజనాలను B. మరియు P. యొక్క మెరిట్‌ల ఫలితంగా జరిగిందని మరియు అవి లేకుండా ప్రతిదీ కూలిపోతుందని నమ్ముతారు. తిరిగి 2004లో, B. లేదా P. కూడా కనుచూపు మేరలో లేనప్పుడు, నాకు నీరు ఉండేది, నా పొరుగువారికి కరెంటు ఉండేది. మరియు చెరువు, మరియు ట్రాన్స్ఫార్మర్, మరియు ప్రధాన వీధిలో పైపు - ఇవన్నీ. మేము సభ్యత్వ రుసుము యొక్క వంద భాగం నుండి (విద్యుత్ లేదా నీటిని ఉపయోగించిన) ~ 50 రూబిళ్లు చెల్లించాము.

    B. మరియు P. ద్వారా ఏర్పాటు చేయబడిన సమావేశాల దీర్ఘకాలిక చట్టవిరుద్ధతతో, వాటినినిర్వహణ మరియు సహకారాల సేకరణ కోసం దావాలు సాధారణంగా రైడర్ టేకోవర్ లాగా కనిపిస్తాయి. ఇప్పుడు విషయాలు దాదాపుగా పిచ్చి గృహానికి చేరుకున్నాయి, ప్రస్తుత వాతావరణంలో, కొంతమంది తోటమాలి నిశ్శబ్దంగా ఇతరులను ద్వేషిస్తున్నప్పుడు, భాగస్వామ్యం యొక్క మరణం గురించి మాట్లాడటం మరింత సరైనది మరియు దాని పునరుజ్జీవనం గురించి కాదు.

    తోటమాలి కోసం ఒక పోల్ ధర

    హార్టికల్చర్‌తో నా చట్టపరమైన సంబంధాల చరిత్ర ఇలా ప్రారంభమవుతుంది. మా SNTలో స్థాపించబడిన చెక్క స్తంభాలపై ఓవర్ హెడ్ లైన్ (ఓవర్ హెడ్ పవర్ లైన్) నిర్మాణానికి ప్రతి సైట్ నుండి 15,000 రూబిళ్ల సహకారం వెక్కిరించే విధంగా ఉంది. ఈ సహకారం యొక్క పేరు - స్తంభాలకు "కనెక్ట్ చేయడం కోసం" - సాధారణంగా అస్పష్టంగా ఉంటుంది. SNTలో, ఆస్తి ఉమ్మడిగా పొందబడుతుంది మరియు ఇక్కడ "కనెక్షన్‌లు" ఏవీ ఉండవు - SNT ఖచ్చితంగా భాగస్వామ్యమే మరియు వాణిజ్య దుకాణం కాదు కాబట్టి, నిర్దిష్ట అంచనా ప్రకారం నిర్దిష్ట ఆస్తికి లక్ష్య సహకారం మాత్రమే ఉంటుంది.

    ఎలక్ట్రిక్ నెట్‌వర్క్‌లకు సాంకేతిక కనెక్షన్ కోసం గార్డెనింగ్ ద్వారా చెల్లించే ప్రశ్న లేదు, ఇది వందల వేల మరియు మిలియన్ల రూబిళ్లు ఖర్చు అవుతుంది. ట్రాన్స్‌ఫార్మర్ చాలా కాలంగా వ్యవస్థాపించబడింది మరియు కనెక్ట్ చేయబడింది. ఇది పోల్స్ గురించి. ఒక చెక్క స్తంభం (తీగలతో, సంస్థాపనతో) సుమారు 10,000 రూబిళ్లు మరియు చౌకైనది. ఒక పోల్ నుండి 4 ప్లాట్లు విద్యుత్ పొందుతాయి. దీని ప్రకారం, ఓవర్‌హెడ్ లైన్ల నిర్మాణానికి లక్ష్య సహకారం 2500 రూబిళ్లు, 5000 కూడా ఉండాలి (ఛైర్మెన్ యొక్క ముఖ్యమైన అవసరాలను పరిగణనలోకి తీసుకొని). కానీ ఏ విధంగానూ 15,000 రూబిళ్లు కాదు - ఇది ఇప్పటికే స్పష్టమైన బస్ట్.

    2008-2009లో "వెటరన్ -3" - "పునరుజ్జీవనం" పేపర్లలో, ఈ 15 వేల రూబిళ్లు ఇవ్వడానికి తొందరపడిన తోటమాలి సభ్యత్వ పుస్తకాలలో, స్తంభాలకు "కనెక్షన్ కోసం" రుసుము సరిపోతుంది మరియు ఛైర్మన్ మరియు కోశాధికారి పదాలలో మాత్రమే ఉపయోగించారు ధృవాలకు "టార్గెట్ కాంట్రిబ్యూషన్" అనే వ్యక్తీకరణ . మీరు అలాంటి శబ్ద గారడి యొక్క అర్ధాన్ని ఊహించడానికి ప్రయత్నించవచ్చు. లక్ష్య సహకారం అనేది ఆస్తి సృష్టిని కలిగి ఉంటుంది, దీని విలువ అన్ని లక్ష్య సహకారాల మొత్తానికి సమానం, ట్రస్ట్ ఫండ్ (సేకరించిన నిధులు) పరిమాణం ఈ ఆస్తికి అనుగుణంగా ఉందా అనే ప్రశ్నను లేవనెత్తే అవకాశం ఉంది. స్తంభాలకు "కనెక్షన్" రుసుము అనేది మూల్యాంకనం చేయడం కష్టతరమైన సేవ, మరియు ఈ సందర్భంలో అసౌకర్య ప్రశ్నలను లేవనెత్తే ఆడిట్ కమిటీ యొక్క ముప్పు తక్కువ స్పష్టంగా కనిపిస్తుంది. ముఖ్యంగా ఆడిట్ కమీషన్ చైర్మన్ మరియు కోశాధికారి యొక్క పొరుగువారిని కలిగి ఉంటే. సమావేశం 15,000 కనెక్షన్‌ని ఆమోదించింది - మరియు ఫక్ ఆఫ్, ప్రియమైన తోటమాలి, ఆస్తి గురించి ఎక్కడా వ్రాయబడలేదు.

    "కనెక్షన్ కోసం" ఈ 15,000 రూబిళ్లకు సంబంధించి చైర్మన్ గానీ, కోశాధికారి గానీ నాకు ఎలాంటి పేపర్లు ఇవ్వరు అనే భావన నాకు మొదటి నుంచీ ఉంది. అందుకని నేను ఒక ఉత్తరం వ్రాసి (ఇలాంటివి: మినిట్స్ కాపీలు, పోల్స్‌కు సహకారం కోసం అంచనాలు పంపమని నేను మిమ్మల్ని అడుగుతున్నాను) మరియు రిటర్న్ రసీదుతో రిజిస్టర్డ్ లెటర్‌గా చైర్మన్‌కి పంపాను. ఊహించినట్లుగా, ఒక నెలలోపు నేను అభ్యర్థించిన పత్రాల కాపీలు లేదా వాటిని అందించడానికి ప్రేరేపించబడిన తిరస్కరణను స్వీకరించలేదు. దీని ప్రకారం, SNT సభ్యుడు తన భాగస్వామ్య కార్యకలాపాల గురించి సమాచారాన్ని స్వీకరించడానికి చట్టబద్ధంగా హామీ ఇవ్వబడిన హక్కును ఉల్లంఘించినందున, సమస్య ఇప్పటికే న్యాయపరమైన విమానానికి తరలించబడింది (ఆర్టికల్ 19, పేరా 1, పేరా 2, ఆర్టికల్ 27, పేరా 3 సంఖ్య ..

    SNT ఛైర్మన్ అధికారి అని తప్పుగా నమ్మి, మా భాగస్వామ్యంలో ఈ మొత్తాన్ని రుజువు చేసే ఎలాంటి పత్రాలను అందించకుండా స్తంభాలకు 15,000 చెల్లించాలని ప్రతిపాదించబడిన అంశంపై ఒక ప్రకటనతో నేను ప్రాసిక్యూటర్ కార్యాలయానికి మెయిల్ ద్వారా దరఖాస్తు చేసాను. అప్లికేషన్ పోలీసులకు పంపబడింది, వారు SNT లో దొంగతనం సమస్యపై ఒక ఆడిట్ కమీషన్ పని చేయాలని, మరియు ఛైర్మన్ ద్వారా కాగితాలు జారీ చేయని సమస్యపై సివిల్ కోర్టు ఉందని వారు వివరించారు. అప్పుడు నేను క్రిమినల్ కేసును తెరవకూడదని నిర్ణయం తీసుకున్నాను (చూడండి డిక్రీ).

    "విద్యుత్ నెట్‌వర్క్‌లకు కనెక్షన్ కోసం సహకారం"

    ఎలాంటి చెల్లింపులను సెట్ చేసే అధికారం బోర్డుకు లేదు కాబట్టి, 15,000 చెల్లించాల్సిన అవసరాన్ని చాలా సీరియస్‌గా తీసుకున్నందున, నేను కోర్టుకు పంపాను. SNT బోర్డు సభ్యుల సమావేశం యొక్క పాక్షికంగా చెల్లని నిమిషాల గుర్తింపు కోసం దావా ప్రకటన .

    ప్రతిస్పందనగా, నా ప్రత్యర్థులు మీటింగ్ ద్వారా 15,000 విద్యుత్ కనెక్షన్‌ని పొందడానికి ప్రయత్నించడం ప్రారంభించారు. తొలి ప్రయత్నం విఫలమైంది. దాదాపు 40 మంది వ్యక్తులు ఉన్నారు (మే 10, 2009), మరియు ప్రజలు కనెక్షన్‌కు మద్దతు ఇవ్వలేదు. అప్పుడు కోశాధికారి సమావేశం జరగలేదని, వారం రోజుల తర్వాత అందరూ మళ్లీ సమావేశం కావాలని ప్రకటించారు.

    ఒక వారం తర్వాత (మరింత ఖచ్చితంగా, 6 రోజుల తర్వాత - మే 16, 2009) మెజారిటీపై మైనారిటీ విజయం కోసం ప్రతిదీ సిద్ధంగా ఉంది. 15-20 మంది మాత్రమే హాజరయ్యారు (చూసిన వారి ప్రకారం), మరియు శక్తివంతమైన అగ్నిమాపక మద్దతును పిలిచారు - తోటమాలి ప్రాంతీయ యూనియన్ నుండి బాస్, మా ఛైర్మన్ మంచి సహచరుడు మాత్రమే కాదు, చాలా విలువైనవాడు అని ప్రకటించారు. చుట్టుపక్కల ఉన్న అన్ని తోటపని సంఘాలకు అధిపతి. ట్రిక్కులు ఉన్నప్పటికీ, ఈ సమావేశంలో ప్రజల స్థానం ఏకగ్రీవంగా లేదు.

    మే 16న జరిగిన సమావేశం ఫలితం నిమిషాలు 16.15.2009 నం. 1, నమోదు జాబితాలో 40 కంటే ఎక్కువ (!) పేర్లు ఉన్నాయి మరియు అన్ని (మినహాయింపు లేకుండా) నిర్ణయాలు ఏకగ్రీవంగా ఆమోదించబడినట్లుగా నమోదు చేయబడ్డాయి, వీటిలో "15,000 రూబిళ్లు విద్యుత్ సరఫరా నెట్వర్క్లకు కనెక్ట్ చేయడానికి రుసుము." తోటమాలి నుండి ఎలక్ట్రిక్ లెవీ యొక్క చట్టబద్ధతకు రుజువుగా బోర్డు ఛైర్మన్ ఈ తప్పుడు ప్రోటోకాల్‌ను కోర్టుకు లాగారు.

    వాటిని కూడా కోర్టుకు అప్పగించారు.
    పోల్స్ మరియు ఇమెయిల్ యొక్క సంస్థాపనపై అంచనా వేసిన పని. సంస్థాపన ,
    విద్యుత్ సరఫరా నెట్వర్క్లకు కనెక్షన్ కోసం ఖర్చుల గణన ,
    నా అప్పు గురించిన సమాచారం .

    నేను చెల్లించని చెల్లింపుల గురించి, ఛైర్మన్ మరియు అతని ప్రతినిధులు నిరంతరం కోర్టుకు తెలియజేస్తారు. ఎస్‌ఎన్‌టికి వ్యతిరేకంగా దావాలతో డిఫాల్టర్‌కు కోర్టుకు వెళ్లే హక్కు లేని విధంగా వారు కేసును సమర్పించాలనుకుంటున్నారు.

    స్తంభాల సంస్థాపనకు అంచనా 2007లో రూపొందించబడింది మరియు అదే సంవత్సరంలో డబ్బు వసూలు చేయడంలో అమలు చేయబడింది. పనుల అమలుకు సంబంధించి, స్తంభాలపై దీపాలు మరియు లైట్ బల్బులు లేనందున ఈ అంచనా నేటికీ నెరవేరలేదు. 2009లో, స్తంభాల కోసం డబ్బు 2007 అంచనా ప్రకారం మళ్లీ సేకరించబడింది, అంతేకాకుండా, ధరల ఊహాజనిత పెరుగుదలను పరిగణనలోకి తీసుకుని వెయ్యి రూబిళ్లు (గణన చూడండి).

    మే 10, 2009 న జరిగిన సమావేశంలో, "పోల్స్ మరియు వైర్లను వ్యవస్థాపించడానికి" పని 2007 నుండి 2009 వరకు పోల్‌కు 10,000 నుండి 15,000 రూబిళ్లు వరకు పెరిగిందని తోటమాలికి తెలియజేయబడింది. కానీ అది మాటల్లో ఉంది. నిజానికి, అనగా. గణన ప్రకారం, "కనెక్షన్" రుసుము విలువ 10,000 నుండి 15,000 రూబిళ్లకు పెరిగింది, ధర పెరగడం వల్ల కాదు, కానీ ప్రధానంగా 2009లో "కనెక్ట్ చేయడం" అనేది అంతర్భాగంగా చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉంది. "కనెక్షన్" రుసుము, ఒక నిర్దిష్ట విద్యుత్ మీటర్ కోసం 4,000 రూబిళ్లు (దీని ధర 15,000 రూబిళ్లు).

    మా దురదృష్టకర తోటమాలి ఈ ఎలక్ట్రిక్ మీటర్‌ను వరుసగా ఇరవై సార్లు కొనుగోలు చేయాలి. మీరే లెక్కించండి. మాకు దాదాపు 80 మంది "అన్‌కనెక్ట్" వ్యక్తులు ఉన్నారు. ఒక్కొక్కరు ఒక్కో కౌంటర్‌కు 4000 ఇస్తున్నారు. మొత్తంగా, ఫలితంగా, ఒక అవసరంతో ఇరవై విద్యుత్ మీటర్ల కొనుగోలు కోసం డబ్బు వసూలు చేయబడుతుంది.

    నాకు మద్దతిచ్చిన, కోర్టులో నాకు సాక్షిగా వ్యవహరించిన ప్రతి ఒక్కరికీ చాలా ధన్యవాదాలు.

    ఛైర్మన్‌పై కేసు ఫిర్యాదు

    క్యాసేషన్ అప్పీల్ యొక్క ప్రాంతీయ న్యాయస్థానంలో పరిశీలన మార్చి 31, 2010న జరిగింది. అప్పీల్ తిరస్కరించబడింది మరియు మొదటి ఉదాహరణ కోర్టు యొక్క నిర్ణయం మారదు. కాసేషన్ కోర్టు నిర్ణయం మౌఖికంగా ప్రకటించిన క్షణం నుండి మొదటి ఉదాహరణ కోర్టు నిర్ణయం అమల్లోకి వచ్చింది.

    సంతకాలు, ఓట్లతో మళ్లీ మోసం

    మార్చి 2010లో, "ఓఖాప్కిన్‌ను మినహాయించడం కోసం హాజరుకాని ఓటు" గురించి తెలుసుకున్నాను. మేలో, నా మినహాయింపు కోసం "ఓటు వేసిన" తోటమాలి నుండి 40 సంతకాలు సేకరించినట్లు నాకు సమాచారం అందింది. మే 16, 2010న జరిగిన సమావేశంలో నేనే ఈ సంతకం షీట్‌ని చూసినందున కొటేషన్ మార్కులలో "ఓటు" అనే పదాన్ని ఉంచాను. జాబితాలో మూడు (!) పేర్లు ఉన్నాయి మరియు సంతకం చేసిన ముగ్గురూ నా బహిష్కరణకు వ్యతిరేకంగా ఉన్నారు. "40 పేర్లు ఎక్కడ ఉన్నాయి?" అనే ప్రశ్నకు సమాధానం. మాజీ జాబితా తప్పు అని గొణుగుతున్నారు.

    గణన ఏమిటంటే, నేను అర్థం చేసుకున్నట్లుగా, తోటమాలి చుట్టూ నడవడం మరియు వారికి ఓఖాప్కిన్ "వాస్తవం" చూపించడం. ఆచరణాత్మకంగా ప్రశ్న లేదుమరియు కాబట్టి అది చాలా దూషించే ప్రతి ఒక్కరికీ ఉంటుంది.

    నా బహిష్కరణకు సంబంధించిన నకిలీ జాబితా కంటే, మా ఫెలోషిప్ యొక్క భవిష్యత్తు కోసం తోటమాలి యొక్క ఆకాంక్షలు మే 16, 2010 సమావేశం యొక్క ఓటింగ్ ఫలితాలను ప్రతిబింబిస్తాయి. కోశాధికారి పదవికి పి. చైర్మన్, కళ్ళ ప్రకారం, తిరిగి ఎన్నిక కాలేదు. నా లెక్క ప్రకారం, అతను సమావేశానికి హాజరైన వారిలో సగం కంటే తక్కువ ఓట్లను గెలుచుకున్నాడు. అయితే, అతని సహచరులు సమావేశానికి నాయకత్వం వహించి ఓట్లను లెక్కించారు. చైర్మన్‌గా బి. తిరిగి ఎన్నిక జరిగినట్లు వారు ప్రకటించారు.

    మే 16, 2010న జరిగిన మీటింగ్ మినిట్స్ నుండి నా వద్ద ఒక సారం ఉంది. ఈ సారాంశం చాలా గొప్పది, నేను దానిని కోట్ చేయలేను. బోర్డు ఛైర్మన్ పదవికి బి. ఎన్నికైనట్లు ఈ సారం చెబుతోంది ఏకగ్రీవంగా. అంతేకాకుండా, సారానికి విరుద్ధంగా, మే 16, 2010 న జరిగిన సమావేశంలో, పనోవా ఛైర్మన్ కాదు, కజాంట్సేవా కార్యదర్శి కాదు. నేను ఎల్జెజర్ సంతకాన్ని ఒకటి కంటే ఎక్కువసార్లు చూశాను, సారం మీద స్క్రాల్ చేయబడినది - "ఎల్జెజర్ V.B." - ఎల్సెజర్ సంతకం కాదు. ఇక్కడ ఇది, బోర్డు యొక్క స్థానం - వారు ఓటింగ్ మరియు సమావేశం యొక్క ఇతర వాస్తవాలపై తోటమాలి ఇష్టానికి ఉమ్మి వేయాలని కోరుకున్నారు. వారు ప్రోటోకాల్స్ మరియు ఎక్స్‌ట్రాక్ట్‌లలో తమకు కావలసిన వాటిని వ్రాస్తారు.

    బోర్డు మరియు బోర్డు ఛైర్మన్

    ప్రస్తుత ఛైర్మన్ "కోర్సులోకి ప్రవేశించి పరిస్థితిని కనుగొన్నారు" అనే అభిప్రాయం ఉంది. ప్రవేశించడమే కాకుండా, తన కోర్సులో విజయవంతంగా లోతుగా కొనసాగుతుంది. నీటిపారుదల నీటికి "కనెక్షన్ కోసం" ధర (మళ్ళీ "కనెక్షన్", అది ఏమైనా) మే 2009 లో 2,500 రూబిళ్లు, ఆగస్టు 2009 లో - 4,000 రూబిళ్లు మరియు మే 2010 లో - 7,500 రూబిళ్లు అందించబడింది. ఛైర్మన్ కోర్సులోకి రాలేదని, కానీ అతని ఆకలి చాలా త్వరగా పెరుగుతోందని నేను చెబుతాను.

    మరియు ఇది చైర్మన్ గురించి కాదు. చేప తల నుండి కుళ్ళిపోతుంది. SNT లో మొదటి తల సాధారణ సమావేశం, రెండవ అధిపతి బోర్డు. మరియు ఛైర్మన్, పెద్దగా, సమావేశం యొక్క ప్రతినిధి మరియు బోర్డు మరియు వారి నిర్ణయాల కార్యనిర్వాహకుడు తప్ప మరేమీ కాదు. వివేకవంతమైన బోర్డు కింద, ఛైర్మన్ ఎవరైనా కావచ్చు, పూర్తి మూర్ఖుడు కూడా కావచ్చు, వీరి నుండి ఈ సందర్భంలో శ్రద్ధ మరియు ఖాళీ సమయం లభ్యత, భాగస్వామ్యం కోసం ఈ సమయాన్ని వెచ్చించాలనే కోరిక మాత్రమే అవసరం.

    మన ప్రభుత్వం తనకు అప్పగించిన విధులను నిర్వర్తించలేకపోవడాన్ని ప్రత్యేకంగా ప్రస్తావించాలి. నీటిపారుదల నీటి సరఫరా కోసం వారు పైపును వేసిన విధానం, నేను దానిని ఇంజనీరింగ్ మూర్ఖత్వం కంటే మరేదైనా పిలవలేను. పైప్ వీధి వెంట, ఒక వైపు నుండి మరియు ప్రతి తోట త్రైమాసికంలో మరొక వైపు నుండి నడిపించబడుతుంది, అయితే దానిని సరిహద్దు వెంట నడిపించడం అవసరం, అనగా. బ్లాక్ మధ్యలో. వీధిలో నీటి పైపును వేసేటప్పుడు, పైపుల మొత్తం పొడవు, వాటిని వేయడం మరియు ఆపరేట్ చేసే ఖర్చులతో కలిపి, రెట్టింపు అవుతుంది. మార్గం ద్వారా, పాత ప్రణాళికలో "వెటరన్ -3" - "Vozrozhdenie" పైపుల కోసం మార్గం ఇప్పటికే గుర్తించబడింది మరియు ఇది తోట ప్లాట్ల బ్లాక్స్ మధ్యలో ఖచ్చితంగా గుర్తించబడింది.

    నీటిపారుదల నీటి సరఫరా కోసం అసలు ఖర్చులు మరియు సంబంధిత త్రైమాసిక లక్ష్య సహకారాలు నాలో ఇవ్వబడ్డాయి వెల్డింగ్ ఖర్చులు నిర్మాణ సంస్థ ధరల నుండి లెక్కించబడతాయి, ఇది ఖరీదైనది, మీ స్వంత వెల్డర్‌ను నియమించినప్పుడు, నీటి సరఫరా కోసం లక్ష్య సహకారం గణనీయంగా ఉంటుంది. తగ్గింది.

    మే 16, 2010 న జరిగిన సమావేశంలో, శీతాకాలపు కాలానికి ఛైర్మన్‌కు జీతం నియమించే అంశంపై, ఈ క్రింది ఆధారాలు ప్రతిపాదించబడ్డాయి, ఒప్పించడంలో తెలివైనది: "అతను శీతాకాలంలో ఇక్కడకు వస్తాడు." శీతాకాలంలో తోటకి వచ్చే అనేక మంది తోటమాలి నాకు తెలుసు. బహుశా, వారికి జీతం కూడా చెల్లించాలి, లేకుంటే అది ఏదో ఒకవిధంగా అన్యాయంగా మారుతుంది. చాలా మంది వస్తారు, కానీ అందరికీ డబ్బు ఒకరికి మాత్రమే వస్తుంది.

    మరిన్ని తీర్పులు

    జనవరి 2010లో, బోర్డు ఛైర్మన్ తన అప్పీల్‌లో ఇలా వ్రాశారు: "Okhapkin D.N. SNTకి విరాళాలు చెల్లించడానికి ఇష్టపడకపోవడమే కాకుండా, SNTకి డబ్బు చెల్లించకుండానే, అతను తన సైట్‌కు విద్యుత్‌ను అందించాలనుకుంటున్నాడు". అది నిజమై ఉండాలి...


    ఈ బ్రోచర్ అనేక తోటపని సమావేశాలలో మరియు న్యాయ సేవలో మనం ఎదుర్కోవాల్సిన తరచుగా అడిగే ప్రశ్నల నుండి సంకలనం చేయబడింది.

    నేను వెంటనే మిమ్మల్ని హెచ్చరించాలనుకుంటున్నాను: తోటమాలి అన్ని సమాధానాలతో ఏకీభవించరు, వారు చాలా మందితో వాదిస్తారు మరియు ప్రస్తుత పరిస్థితిని అన్యాయంగా పరిగణిస్తారు. వాస్తవం ఏమిటంటే, మేము వివాదాస్పద పరిస్థితులను న్యాయం కోణం నుండి కాకుండా, చట్టబద్ధత కోణం నుండి పరిగణిస్తాము. చట్టాలు, అయితే, నేడు చాలా అసంపూర్ణంగా ఉన్నాయి, తోటమాలి న్యాయ రంగానికి వెలుపల ఉన్నారు. “డాచా అమ్నెస్టీ” అమలు లేదా అగ్నిమాపక భద్రతా అవసరాలకు అనుగుణంగా తోటమాలి యొక్క దాదాపు అన్ని సమస్యల పరిష్కారాన్ని తోటమాలికి మార్చడానికి రాష్ట్రం ప్రయత్నిస్తోంది! సహాయం కోసం అభ్యర్థనలకు, అధికారులు దాదాపు ఎల్లప్పుడూ సమాధానం ఇస్తారు: “డబ్బు సేకరించి దీన్ని చేయండి” ... మరియు “నిబంధనలు మరియు నియమాలను పాటించనందుకు” గార్డెనింగ్ అసోసియేషన్‌లపై అన్ని రకాల జరిమానాలు విధించడం పూర్తిగా నరమాంస భక్షక పద్ధతి ...
    అయ్యో, మా ప్రాంతంలో సాధారణ శాసన పని ప్రతిచోటా అనుకరణ మరియు మాట్లాడటం ద్వారా భర్తీ చేయబడుతోంది, మరియు కొన్ని శాసన చర్యలు జారిపోతే, అవి ఒక నియమం వలె, పరిస్థితిని మరింత దిగజార్చడానికి మరియు కొత్త సమస్యల ఆవిర్భావానికి దారితీస్తాయి. రాష్ట్ర డూమాకు గత ఎన్నికలకు ముందు స్వీకరించిన "డాచా అమ్నెస్టీ" యొక్క మరొక సరళీకరణ దీనికి ఉదాహరణ. ఫలితంగా పొరుగు దేశాల మధ్య పెద్దఎత్తున సరిహద్దు వివాదాలు ఏర్పడుతున్నాయి. న్యాయపరమైన ఆచరణలో సరిహద్దు సంఘర్షణ అనేది పరిష్కరించాల్సిన అత్యంత కష్టతరమైన (మరియు ఖరీదైనది!) కేసు, ఇది దశాబ్దాల పాటు లాగవచ్చు!
    ప్రియమైన తోటమాలి, ఈ రోజు మనం మనపై మాత్రమే ఆధారపడగలము, కాబట్టి మనల్ని మనం రక్షించుకోవడం నేర్చుకోవాలి. మనల్ని తమ స్వార్థ ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగించుకోవాలని చూస్తున్న అధికారులు, అక్రమార్కులు, అన్ని రకాల రాజకీయ నాయకుల అక్రమ డిమాండ్లను ఉమ్మడిగా ప్రతిఘటిద్దాం...
    మరియు ఇందులో మా ప్రధాన ఆయుధం చట్టపరమైన జ్ఞానం. చెడు చట్టాలు కూడా మీకు బాగా తెలిసినప్పుడు, మీ హక్కులను కాపాడుకోవడానికి మరియు న్యాయం సాధించడానికి అవకాశం ఉంటుంది!

    మీ ఆండ్రీ తుమనోవ్,
    మాస్కో యూనియన్ ఆఫ్ గార్డనర్స్ బోర్డు ఛైర్మన్,
    "మీ 6 ఎకరాలు" వార్తాపత్రిక యొక్క ఎడిటర్-ఇన్-చీఫ్.

    1. SNT అంటే ఏమిటి?

    సమాధానం: SNT అనేది హార్టికల్చరల్ లాభాపేక్ష లేని భాగస్వామ్యం, తోటపని యొక్క సాధారణ సామాజిక మరియు ఆర్థిక సమస్యలను పరిష్కరించడంలో దాని సభ్యులకు సహాయం చేయడానికి స్వచ్ఛంద ప్రాతిపదికన పౌరులు స్థాపించిన లాభాపేక్షలేని సంస్థ. అలాగే, లాభాపేక్ష లేని భాగస్వామ్యం మరియు వినియోగదారు సహకార రూపంలో అసోసియేషన్‌ను సృష్టించవచ్చు.

    2. నాకు గార్డెన్ ప్లాట్ ఉంటే, నేను అక్కడ ఏదైనా నిర్మించాలా లేదా నేను తోటను నాటవచ్చా?

    సమాధానం:కళకు అనుగుణంగా. ఫెడరల్ చట్టంలోని 1 ఏప్రిల్ 15, 1998 నాటి "హార్టికల్చరల్, హార్టికల్చరల్ మరియు డాచా లాభాపేక్షలేని పౌరుల సంఘాలపై" నం. 66-FZ (ఇకపై తోటమాలిపై చట్టంగా సూచిస్తారు), పండ్ల పెంపకం కోసం పౌరులకు తోట ప్లాట్లు అందించబడతాయి. , బెర్రీ, కూరగాయలు, పుచ్చకాయ లేదా ఇతర పంటలు మరియు బంగాళదుంపలు , అలాగే వినోదం కోసం (నివాస భవనం మరియు యుటిలిటీ భవనాలు మరియు నిర్మాణాలను నిర్మించే హక్కుతో). అందువలన, ఒక తోట ప్లాట్లు ఉపయోగించి లక్ష్యం సాధించడానికి, అది భూమి అభివృద్ధి సరిపోతుంది - ఒక తోట నాటడం, ఒక కూరగాయల తోట నాటడం. భవనాలు అవసరం లేదు. వేసవి కాటేజీలో, నివాస భవనం లేదా నివాస భవనం నిర్మాణం అత్యంత ప్రాధాన్యత.

    3. చాలా సంవత్సరాల క్రితం నాకు తోట ప్లాట్లు ఇవ్వబడ్డాయి, ఇప్పుడు అక్కడ ఒక భవనం నిర్మించబడింది. నేను ఈ ఆస్తిని ఎందుకు కలిగి ఉండలేను?

    సమాధానం:చాలా తోట ప్లాట్లు లీజు ప్రాతిపదికన లేదా స్థిర-కాల ప్రాతిపదికన అందించబడ్డాయి, మొదటగా, పౌరులకు మనుగడకు అవసరమైన ఆహారాన్ని పండించే అవకాశాన్ని ఇవ్వడానికి మరియు రెండవది, త్వరగా మరియు ఆస్తి ధరకు పరిహారం లేకుండా భూమిని ఉపసంహరించుకోవడానికి. కోత తర్వాత. ప్రస్తుతం, ఈ సైట్లలో కొన్ని రష్యన్ ఫెడరేషన్ యాజమాన్యంలో ఉన్నాయి మరియు ప్రైవేటీకరణకు లోబడి ఉండవు. వాటిని అద్దెకు తీసుకోవచ్చు. తోట ప్లాట్లు నిర్మించబడితే, అప్పుడు భవనం కళకు అనుగుణంగా ఉండవచ్చు. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ యొక్క 222 అనధికార నిర్మాణంగా గుర్తించబడింది మరియు కోర్టు నిర్ణయం ద్వారా, దానిని నిర్మించిన వ్యక్తి యొక్క వ్యయంతో కూల్చివేయబడుతుంది.

    4. భాగస్వామ్యం లాభాపేక్ష లేనిది అయితే, నేను విరాళాలు చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదని దీని అర్థం?

    సమాధానం:లాభాపేక్ష లేని సంస్థలు తమ కార్యకలాపాల యొక్క ప్రధాన లక్ష్యం లాభాపేక్ష లేని సంస్థలు, అయితే లాభాపేక్ష లేని సంస్థలు ఎటువంటి ఆర్థిక కార్యకలాపాలను నిర్వహించవని దీని అర్థం కాదు. CNT యొక్క కార్యకలాపాలు శక్తి సరఫరా, నీటి సరఫరా మొదలైన వాటిలో సభ్యుల అవసరాలను తీర్చడం లక్ష్యంగా పెట్టుకున్నాయి మరియు ఈ లక్ష్యాలను సాధించడానికి సహకారం ఖచ్చితంగా సేకరించబడుతుంది.

    5. పండ్ల చెట్లకు బదులుగా శంఖాకార మరియు ఆకురాల్చే చెట్లను నాటడం సాధ్యమేనా?

    సమాధానం:తోట మరియు వేసవి కుటీరంలో, పండు లేని చెట్లను నాటడానికి అవకాశం అందించబడలేదు మరియు తోట ప్లాట్‌లో, ఏదైనా చెట్లు మరియు పొదలను నాటడం అస్సలు అందించబడదు.

    6. SNT బాహ్య సరిహద్దులకు (సాధారణ కంచె వెనుక) ప్రక్కనే ఉన్న భూభాగాన్ని కలిగి ఉండాలా?

    సమాధానం:ఈ ప్రశ్నకు సమాధానం సంఘం ఉన్న భూభాగంలో ఉన్న స్థానిక ప్రభుత్వాల చర్యలలో ఉంది.

    7. నేను SNTలో ప్లాట్ కలిగి ఉంటే నేను ఏ పన్నులు చెల్లించాలి?

    సమాధానం:కళకు అనుగుణంగా. 2 09.12.1991 యొక్క రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క చట్టం

    2003-1 "వ్యక్తుల ఆస్తిపై పన్నులపై", ఒక నివాస భవనం, అపార్ట్మెంట్, గది, కుటీర, గ్యారేజ్, ఇతర భవనం, ప్రాంగణాలు మరియు నిర్మాణం, అలాగే ఈ ఆస్తి యొక్క సాధారణ యాజమాన్యంలో వాటా పన్నుల వస్తువులుగా గుర్తించబడ్డాయి. సోవియట్ యూనియన్ యొక్క హీరోలు మరియు రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క హీరోలు, అలాగే మూడు డిగ్రీల ఆర్డర్ ఆఫ్ గ్లోరీని పొందిన వ్యక్తులు, I మరియు II సమూహాల వికలాంగులు, చిన్ననాటి నుండి వికలాంగులు, పౌర మరియు గొప్ప దేశభక్తి యుద్ధాలలో పాల్గొనేవారు మరియు కొన్ని ఇతర విభాగాలు పౌరులు ఆస్తి పన్ను చెల్లింపు నుండి మినహాయించబడ్డారు.

    భవనాలు, ప్రాంగణాలు మరియు నిర్మాణాలపై పన్ను 50 చదరపు మీటర్ల వరకు నివసించే నివాస భవనాలు మరియు మొత్తం 50 చదరపు మీటర్ల విస్తీర్ణంలో ఉన్న యుటిలిటీ భవనాలు మరియు నిర్మాణాల నుండి ఉద్యాన మరియు హార్టికల్చరల్ మరియు ప్లాట్‌లపై పన్ను చెల్లించబడదు. పౌరుల వేసవి లాభాపేక్షలేని సంఘాలు. అదనంగా, చాప్ ప్రకారం. 31 రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క పన్ను కోడ్ యొక్క "స్థానిక పన్నులు", యాజమాన్యం యొక్క హక్కులో ఉన్న భూమి ప్లాట్లు, జీవితకాల వారసత్వ స్వాధీనం మరియు శాశ్వత శాశ్వత వినియోగం పన్ను విధించే వస్తువుగా గుర్తించబడ్డాయి. భూమి పన్ను చెల్లించకుండా ఎవరూ మినహాయించబడరు, అయినప్పటికీ, మునిసిపాలిటీల యొక్క ప్రాతినిధ్య సంస్థల నియంత్రణ చట్టపరమైన చర్యలు పన్ను ప్రయోజనాలు, వారి దరఖాస్తు కోసం మైదానాలు మరియు విధానాన్ని ఏర్పాటు చేయవచ్చు.

    అందువలన, ఒక పౌరుడు అతనికి చెందిన ఆస్తిపై పన్ను చెల్లించాలి మరియు సభ్యత్వ రుసుము SNT యొక్క పబ్లిక్ ఆస్తిపై పన్నును కలిగి ఉంటుందని కూడా గుర్తుంచుకోవాలి.

    8. తోట ప్లాట్ వారసత్వంగా ఉందా?

    సమాధానం:తోట భూమి మరణించినవారి మిగిలిన ఆస్తితో పాటు వారసత్వంగా వస్తుంది. సభ్యత్వం వారసత్వంగా పొందబడదు, ఎందుకంటే ఇది వ్యక్తిగత ఆస్తియేతర హక్కు.

    9. తోట ప్లాట్లు విక్రయించవచ్చా?

    సమాధానం:యజమాని తన ఆస్తిని విక్రయించడం, విరాళం ఇవ్వడం, తాకట్టు పెట్టడం వంటి వాటితో సహా తన స్వంత అభీష్టానుసారం పారవేసే హక్కును కలిగి ఉంటాడు. రియల్ ఎస్టేట్ విక్రయానికి సంబంధించిన ఒప్పందాన్ని సరళమైన వ్రాతపూర్వక రూపంలో రూపొందించవచ్చు, తప్పనిసరిగా అన్ని అవసరమైన షరతులను (వస్తువు, ధర మరియు మొదలైనవి) కలిగి ఉండాలి మరియు స్టేట్ రిజిస్ట్రేషన్, కాడాస్ట్రే మరియు ఫెడరల్ సర్వీస్‌తో తప్పనిసరి రాష్ట్ర నమోదుకు లోబడి ఉండాలి. కార్టోగ్రఫీ.

    కొనుగోలుదారు యొక్క హక్కు భూమి ప్లాట్లు రాష్ట్ర రిజిస్ట్రేషన్ క్షణం నుండి పుడుతుంది.

    10. SNT యొక్క మౌలిక సదుపాయాలు ఎలా ఉండాలి? విద్యుత్ అవసరమా?

    సమాధానం:అసోసియేషన్ యొక్క మౌలిక సదుపాయాలను సృష్టించే ప్రశ్న SNT యొక్క సభ్యుల సాధారణ సమావేశం (అధీకృత వ్యక్తుల సమావేశం) యొక్క ప్రత్యేక సామర్థ్యం. మెజారిటీ సభ్యులు మౌలిక సదుపాయాలకు సంబంధించిన ఏదైనా వస్తువును సృష్టించకూడదనుకుంటే, అటువంటి వస్తువులను రూపొందించడానికి ఎవరూ సహకారం అందించలేరు.

    అయితే, ఈ నిబంధన అవసరమైన ఇంజనీరింగ్ అవస్థాపన సౌకర్యాలకు వర్తించదు - అగ్నిమాపక చెరువు, ఉదాహరణకు, లేదా మోటారు పంపులు - సభ్యుల సాధారణ సమావేశం నిర్ణయంతో సంబంధం లేకుండా అవి ఎల్లప్పుడూ ఉండాలి.

    11. వార్షిక రుసుమును ఎవరు నిర్ణయిస్తారు?

    సమాధానం: SNT యొక్క సభ్యుల సాధారణ సమావేశం (అధీకృత వ్యక్తుల సమావేశం) యొక్క ప్రత్యేక సామర్థ్యానికి విరాళాల మొత్తాన్ని నిర్ణయించడం.

    12. నా తోట ఇంట్లో నమోదు చేసుకునే హక్కు నాకు ఉందా?

    సమాధానం:జూన్ 30, 2011 నం. 13-P మరియు ఏప్రిల్ 14, 2008 నం. 7-P యొక్క రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ న్యాయస్థానం యొక్క తీర్మానాల ద్వారా, కళ యొక్క పేరా రెండు. తోటమాలిపై చట్టం యొక్క 1 రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగానికి విరుద్ధంగా గుర్తించబడింది, ఎందుకంటే ఇది వారి యాజమాన్యంలోని నివాస భవనాలలో నివాస స్థలంలో పౌరులను నమోదు చేసే అవకాశాన్ని మినహాయించింది, ఇవి శాశ్వత నివాసానికి అనువైనవి మరియు తోట ప్లాట్లలో ఉన్నాయి. వ్యవసాయ భూమి మరియు స్థిరనివాసాల భూములకు సంబంధించినది.

    అందువల్ల, నివాస భవనంలో రిజిస్ట్రేషన్ యొక్క సైద్ధాంతిక అవకాశం (ఇది చట్టం యొక్క కోణం నుండి ఒక తోట ఇల్లు అని పిలుస్తారు) ఉనికిలో ఉంది, అయితే ఈ హక్కును అమలు చేసే ప్రక్రియ సంక్లిష్టంగా ఉంది మరియు ప్రస్తుతం క్రమబద్ధీకరించబడలేదు.

    “అదే సమయంలో, అటువంటి ల్యాండ్ ప్లాట్‌ల యజమానులు (వ్యవసాయ భూములలో ఉన్న తోట ప్లాట్లు) శాశ్వత నివాసానికి అనువైన నివాస భవనాలలో నివాస స్థలంలో రిజిస్ట్రేషన్ చేయడం స్థితిని పొందటానికి దారితీయదని పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి. సంబంధిత భూభాగం ద్వారా ఒక పరిష్కారం మరియు, అందువల్ల, ప్రాథమిక హక్కులు మరియు స్వేచ్ఛల అమలుకు నేరుగా సంబంధించిన సమస్యలను పరిష్కరించడం మినహా, మతపరమైన, రవాణా మరియు ఇతర మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధి, సృష్టి మరియు నిర్వహణ కోసం ప్రభుత్వ అధికారులపై బాధ్యతలను విధించదు. మనిషి మరియు పౌరుడు. అందువల్ల, వ్యవసాయ భూమిగా వర్గీకరించబడిన భూమి ప్లాట్‌లో ఉన్న నివాస భవనాన్ని నివాస స్థలంగా ఎంచుకోవడం, పౌరులు స్థావరాల భూభాగం వెలుపల నివసించే పర్యవసానంగా సాధ్యమయ్యే అసౌకర్యాలను స్పృహతో అంగీకరించాలి.

    13. సభ్యత్వ రుసుము పరిమాణం - ఎవరు సెట్ చేస్తారు, చెల్లింపు నిబంధనలు ఏమిటి?

    సమాధానం:సభ్యత్వ రుసుము యొక్క పరిమాణం SNT యొక్క సభ్యుల సాధారణ సమావేశం (అధీకృత వ్యక్తుల సమావేశం) నిర్ణయం ద్వారా స్థాపించబడింది, చెల్లింపు గడువును చార్టర్ ద్వారా సెట్ చేయవచ్చు లేదా సభ్యుల సాధారణ సమావేశం (సమావేశం) నిర్ణయం ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది. అధీకృత వ్యక్తులు).

    నానబెట్టిన) SNT.

    14. తోట ప్లాట్లు యాజమాన్యం యొక్క రాష్ట్ర నమోదుకు ఏ పత్రాలు ఆధారం?

    సమాధానం:కళకు అనుగుణంగా. జూలై 21, 1997 నాటి ఫెడరల్ చట్టం యొక్క 25.3 నం. 122-FZ "రియల్ ఎస్టేట్ మరియు దానితో లావాదేవీలకు హక్కుల రాష్ట్ర నమోదుపై", కింది పత్రాలలో ఒకటి తోట లేదా పౌరుడి యాజమాన్యం యొక్క రాష్ట్ర నమోదుకు ఆధారం కావచ్చు. వేసవి కాటేజ్ భూమి ప్లాట్లు:

    • ఒక పౌరుడికి ఇచ్చిన భూమి ప్లాట్‌ను మంజూరు చేసే చట్టం, పబ్లిక్ అథారిటీ లేదా స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థ దాని సామర్థ్యంలో మరియు చట్టం జారీ చేసిన సమయంలో చట్టం ద్వారా అమలులో ఉన్న పద్ధతిలో జారీ చేయబడింది;
    • ఈ భూమి ప్లాట్‌కు పౌరుడి హక్కుపై ఒక చట్టం (సర్టిఫికేట్), దాని జారీ సమయంలో చట్టం జారీ చేయబడిన ప్రదేశంలో అమలులో ఉన్న చట్టం ద్వారా స్థాపించబడిన పద్ధతిలో రాష్ట్ర అధికారం యొక్క అధీకృత సంస్థచే జారీ చేయబడింది;
    • ఈ భూమి ప్లాట్‌కు పౌరుడి హక్కును స్థాపించే లేదా ధృవీకరించే ఇతర పత్రం.

    15. SNT సభ్యుల బాధ్యతలు ఏమిటి?

    సమాధానం: SNT సభ్యుల హక్కులు మరియు బాధ్యతలు కళలో నిర్వచించబడ్డాయి. తోటమాలిపై చట్టం యొక్క 19 - అనుబంధం సంఖ్య 1 లో, ఈ వ్యాసం పూర్తిగా ఇవ్వబడింది.

    16. ఉమ్మడి ఆస్తి అంటే ఏమిటి?

    సమాధానం:కళకు అనుగుణంగా. తోటమాలిపై చట్టంలోని 1, సాధారణ ఉపయోగం కోసం ఆస్తిలో సంఘం యొక్క భూభాగంలో దాని సభ్యుల అవసరాలు, ప్రయాణం, నీటి సరఫరా మరియు పారిశుద్ధ్యం, విద్యుత్, గ్యాస్ సరఫరా, ఉష్ణ సరఫరాలో అందించడానికి ఉద్దేశించిన ఆస్తి (భూమి ప్లాట్లతో సహా) ఉంటుంది. , భద్రత, వినోదం మరియు ఇతర అవసరాలు (రోడ్లు, నీటి టవర్లు, సాధారణ గేట్లు మరియు కంచెలు, బాయిలర్ గదులు, పిల్లల మరియు క్రీడా మైదానాలు, చెత్త సేకరణ సైట్లు, అగ్ని రక్షణ సౌకర్యాలు మొదలైనవి).

    దయచేసి హార్టికల్చరల్ లాభాపేక్ష లేని భాగస్వామ్యంలో, ఈ ఆస్తి వస్తువులు సభ్యులు సంయుక్తంగా స్వంతం చేసుకోవచ్చని లేదా చట్టపరమైన సంస్థ స్వంతం కావచ్చు - SNT స్వయంగా.

    17. నేను భూమి సర్వే చేయాలనుకుంటే, నేను ఎక్కడ ప్రారంభించాలి?

    సమాధానం:సర్వే పనిని నిర్వహించడానికి, కాడాస్ట్రాల్ ఇంజనీర్‌గా ధృవీకరించబడిన వ్యక్తితో అవసరమైన పనిపై ఒప్పందాన్ని ముగించడం అవసరం. అటువంటి వ్యక్తుల కోఆర్డినేట్‌లను Rosreestr వెబ్‌సైట్‌లో చూడవచ్చు - www.rosreestr.ru.

    18. భూ వివాదాలు ఎలా పరిష్కరించబడతాయి?

    సమాధానం:ల్యాండ్ ప్లాట్ యొక్క సరిహద్దు స్థానాన్ని పార్టీలు అంగీకరించలేకపోతే, ఈ కేసు కోర్టు పరిశీలనకు లోబడి ఉంటుంది. భూ వివాదాన్ని పరిష్కరించడానికి, భూమి నిర్వహణ నైపుణ్యాన్ని నియమించడం చాలా తరచుగా అవసరమని గమనించాలి, దీని ధర ఎక్కువగా ఉంటుంది మరియు వివాదాస్పద భూమి యొక్క ధరతో చాలా తరచుగా అసమానంగా ఉంటుంది.

    ప్రాదేశిక అధికార పరిధి భూమి యొక్క స్థానం ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది.

    19. SNT బోర్డు ద్వారా బోర్డు ఛైర్మన్‌ను ఎన్నుకోవచ్చా?

    సమాధానం:పేరాగ్రాఫ్‌లకు అనుగుణంగా. 4 పేజి 1 కళ. తోటమాలిపై చట్టంలోని 21, సభ్యుల సాధారణ సమావేశం (అధీకృత వ్యక్తుల సమావేశం) యొక్క ప్రత్యేక సామర్థ్యంలో బోర్డు ఛైర్మన్ ఎన్నిక మరియు అతని అధికారాలను ముందస్తుగా రద్దు చేయడం, అటువంటి సంఘం యొక్క చార్టర్ ద్వారా అందించబడకపోతే. పర్యవసానంగా, SNT యొక్క చార్టర్ బోర్డు సమావేశంలో బోర్డు ఛైర్మన్ ఎన్నిక కోసం అందించవచ్చు.

    20. పొరుగువారి స్థలాన్ని కొనుగోలు చేయడానికి SNT సభ్యునికి ముందస్తు హక్కు ఉందా?

    సమాధానం: SNT సభ్యునికి ప్రక్కనే ఉన్న భూమి ప్లాట్లు కొనుగోలు చేయడానికి మొదటి తిరస్కరణ హక్కు లేదు. ఉమ్మడి ఆస్తి ఉన్న చోట మాత్రమే అలాంటి హక్కు పుడుతుంది.

    21. సభ్యత్వ రుసుము అంటే ఏమిటి, ఎవరు చెల్లిస్తారు, ఇతర రుసుములు ఏమిటి?

    సమాధానం:కళకు అనుగుణంగా. హార్టికల్చరలిస్ట్‌లపై చట్టంలోని 1, సభ్యత్వ రుసుములు అటువంటి అసోసియేషన్‌తో ఉపాధి ఒప్పందాలను ముగించిన ఉద్యోగులకు మరియు సంఘం యొక్క ఇతర ప్రస్తుత ఖర్చులను చెల్లించడానికి ఉద్యాన సంఘం సభ్యులు కాలానుగుణంగా అందించే నిధులు. అంటే, సభ్యత్వ రుసుము చట్టపరమైన సంస్థ యొక్క నిర్వహణపైనే ఖర్చు చేయబడుతుంది. చట్టం కింది రకాల విరాళాల కోసం కూడా అందిస్తుంది:

    పరిచయ మరియు లక్ష్యం - లాభాపేక్ష లేని భాగస్వామ్యం మరియు లాభాపేక్ష లేని భాగస్వామ్యం, వినియోగదారు సహకార సంస్థలో

    మేము ప్రవేశ, సభ్యత్వం, వాటా మరియు అదనపు రుసుముల సేకరణ కోసం అందిస్తాము, వీటిలో ప్రతి ఒక్కటి తప్పనిసరిగా ఖర్చు చేయాలి

    చట్టం ద్వారా నిర్వచించబడిన ప్రయోజనాలకు అనుగుణంగా నిర్వహించబడుతుంది.

    22. SNT సభ్యుల సాధారణ సమావేశాన్ని ఎలా నిర్వహించాలి?

    సమాధానం:సభ్యుల సాధారణ సమావేశం అసోసియేషన్ యొక్క అత్యున్నత పాలకమండలి, ఇది క్రమం తప్పకుండా ఉంటుంది, ఇది కనీసం సంవత్సరానికి ఒకసారి నిర్వహించబడాలి మరియు అసాధారణమైనది, ఇది బోర్డుచే నిర్వహించబడుతుంది, అలాగే అభ్యర్థన లేదా ప్రతిపాదనపై ఆడిటర్ (ఆడిటింగ్ కమిషన్), మొత్తం సభ్యులలో 1/5 కంటే తక్కువ కాదు, అలాగే స్థానిక ప్రభుత్వం అభ్యర్థన మేరకు. రాబోయే సాధారణ సమావేశ సభ్యులకు తెలియజేయడానికి సంబంధించిన విధానం అసోసియేషన్ యొక్క చార్టర్ ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది, ఇది అధీకృత ప్రతినిధులను ఎన్నుకునే విధానాన్ని కూడా నిర్దేశిస్తుంది (అసోసియేషన్ అధీకృత ప్రతినిధుల సమావేశం రూపంలో సభ్యుల సాధారణ సమావేశాన్ని నిర్వహించడానికి అందిస్తుంది) , అలాగే హాజరుకాని సభ్యుల సాధారణ సమావేశాన్ని నిర్వహించే విధానం. సభ్యుల సాధారణ సమావేశాన్ని నిర్వహించే విధానం, ఓటింగ్ ప్రక్రియ సాధారణ సమావేశాలను నిర్వహించే నిబంధనల ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది, ఇది అసోసియేషన్ సభ్యుల సాధారణ సమావేశంలో ఆమోదించబడుతుంది.

    23. సరిహద్దు నుండి ఎంత దూరంలో నేను తోట ప్లాట్‌లో భవనాలను నిర్మించగలను?

    ఈ ప్రశ్నకు సమాధానం SP 53.13330.2011 "SNiP 30-02-97 * కోడ్ ఆఫ్ రూల్స్ యొక్క నిబంధన 6.7లో ఉంది. పౌరులు, భవనాలు మరియు నిర్మాణాల హార్టికల్చరల్ (డాచా) సంఘాల భూభాగాల ప్రణాళిక మరియు అభివృద్ధి", ఈ పత్రం అనుబంధం నం. 2 లో ఇవ్వబడింది.

    24. నా పొరుగువారి నుండి నేను దృఢమైన కంచెతో కంచె వేయవచ్చా?

    సమాధానం:పొరుగువారి వ్రాతపూర్వక అనుమతితో తోట ప్లాట్లు యొక్క నిరంతర ఫెన్సింగ్ అనుమతించబడుతుంది. SP 53.13330.2011 యొక్క నిబంధన 6.2 చూడండి.

    25. తోటలో తేనెటీగల పెంపకం అనుమతించబడుతుందా?

    సమాధానం:నిబంధన 7.9 ప్రకారం. * SP 11-106-97 రూపకల్పన మరియు నిర్మాణం కోసం నియమాల నియమావళి "అభివృద్ధి, ఆమోదం, ఆమోదం మరియు కూర్పు కోసం ప్రక్రియ మరియు ఉద్యాన సంఘాల భూభాగాల అభివృద్ధికి రూపకల్పన మరియు ప్రణాళిక డాక్యుమెంటేషన్ పౌరులు" తోట (సబర్బన్) ప్లాట్లు భూభాగంలో తేనెటీగలను పెంచే స్థలము అనుమతించబడుతుంది. తేనెటీగలను పెంచే స్థలం తప్పనిసరిగా 2 మీటర్ల ఎత్తులో గుడ్డి కంచెని కలిగి ఉండాలి మరియు సైట్ యొక్క సరిహద్దుల నుండి 2 మీటర్ల కంటే దగ్గరగా ఉండకూడదు.

    26. SNT యొక్క ఛైర్మన్ నివేదికలు మరియు సాధారణ సమావేశాల నిర్ణయాలను సమర్పించడానికి నిరాకరిస్తే ఏమి చేయాలి?

    సమాధానం:పేరాగ్రాఫ్‌లకు అనుగుణంగా. 2 పేజి 1 కళ. తోటమాలిపై చట్టంలోని 19, అసోసియేషన్ యొక్క సభ్యుని యొక్క హక్కు సంఘం యొక్క పాలక సంస్థల కార్యకలాపాలు మరియు దాని నియంత్రణ సంస్థ గురించి సమాచారాన్ని స్వీకరించడం. బోర్డు పత్రాలను సమర్పించడానికి నిరాకరిస్తే, తిరస్కరణను కోర్టులో అప్పీల్ చేయవచ్చు.

    27. అకౌంటెంట్, వాచ్‌మెన్ మరియు ఎలక్ట్రీషియన్‌ల వేతనాలతో పాటు కొన్ని ఇతర పన్నులు ఎందుకు అంచనాలో చేర్చబడ్డాయి?

    సమాధానం:పౌరుల హార్టికల్చరల్ లాభాపేక్షలేని సంఘం ఒక చట్టపరమైన సంస్థ మరియు కార్మిక చట్టం యొక్క అవసరాలకు పూర్తిగా కట్టుబడి ఉండటానికి బాధ్యత వహిస్తుంది, SNT ఇతర వాణిజ్య సంస్థలతో సమాన ప్రాతిపదికన అన్ని నిధులకు విరాళాలు ఇస్తుంది. 2011లో, నిధులకు విరాళాలు పేరోల్ ఫండ్‌లో 34.2%. నిధులకు విరాళాల బదిలీ తప్పనిసరి.

    28. నేను నా ఆస్తిలో గ్రీన్‌హౌస్‌ని ఇన్‌స్టాల్ చేయవచ్చా?

    సమాధానం: అవును, మీరు చేయవచ్చు, భూమి సరిహద్దు నుండి ఒక మీటరు. అదనంగా, గ్రీన్హౌస్ పునాదిపై ఉన్నట్లయితే, మీరు ఈ ఆస్తి యొక్క యాజమాన్యాన్ని నమోదు చేసుకోవచ్చు. రిజిస్ట్రేషన్ విధానం ఒక తోట ప్లాట్‌లో ఏదైనా ఇతర భవనాన్ని నమోదు చేయడానికి సరిగ్గా అదే విధంగా ఉంటుంది.

    సమాధానం:భూమి పన్ను పరిమాణం భూమి ప్లాట్లు, దాని కాడాస్ట్రాల్ విలువ మరియు భూమి పన్ను రేటుపై ఆధారపడి ఉంటుంది. సైట్ యొక్క ప్రాంతం, అలాగే దాని కాడాస్ట్రాల్ విలువ, కాడాస్ట్రాల్ సారం నుండి కనుగొనవచ్చు లేదా Rosreestr వెబ్‌సైట్‌లో కనుగొనవచ్చు. కాడాస్ట్రాల్ విలువ యొక్క నిర్దిష్ట సూచికను (చదరపు మీటరుకు రూబిళ్లుగా కొలుస్తారు) భూమి ప్లాట్లు (ఇది సర్టిఫికేట్‌లో చూడవచ్చు) ద్వారా గుణించడం ద్వారా కూడా లెక్కించవచ్చు. తోటమాలి భూమి ఉన్న భూభాగంలో మునిసిపాలిటీ యొక్క ప్రతినిధి సంస్థ ద్వారా భూమి పన్ను రేటు నిర్ణయించబడుతుంది.

    30. ఉత్పత్తి కానట్లయితే, ఉద్గారాలు మరియు డిశ్చార్జెస్ లేనట్లయితే పర్యావరణంపై ప్రతికూల ప్రభావానికి SNT ఎందుకు చెల్లించాలి?

    సమాధానం:ల్యాండ్‌ఫిల్ వద్ద ఉంచిన చెత్త అసోసియేషన్ యొక్క ఆస్తి. చెత్త పారవేయడం ఒప్పందం ప్రకారం, సంఘం నుండి ఘన వ్యర్థాల పల్లపుకి SNT ఆస్తి (చెత్త) బదిలీ మాత్రమే కళకు అనుగుణంగా నిర్వహించబడుతుంది. 210

    రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ ప్రకారం, యజమాని తన ఆస్తిని నిర్వహించే భారాన్ని కలిగి ఉంటాడు.

    31. SNT నుండి గృహ వ్యర్థాల తొలగింపు ఎలా నిర్వహించబడాలి?

    సమాధానం: SNT నుండి చెత్త పారవేయడం అనేది సంఘాలు ఉన్న భూభాగంలో ఉన్న స్థానిక ప్రభుత్వాల చర్యల యొక్క అవసరాలకు అనుగుణంగా నిర్వహించబడాలి.

    32. నేను నా సైట్‌లో చెత్తను కాల్చవచ్చా?

    సమాధానం:తోట లేదా సబర్బన్ భూమిలో చెత్తను కాల్చడం అనుమతించబడదు.

    33. SNT కోసం అగ్ని భద్రతా అవసరాలు ఏమిటి?

    సమాధానం:ఫైర్ సేఫ్టీ అవసరాలు జూలై 22, 2008 నం. 123-FZ యొక్క ఫెడరల్ చట్టంలో రూపొందించబడ్డాయి "అగ్ని భద్రతా అవసరాలపై సాంకేతిక నిబంధనలు":

    P. 18 కళ. 67 పౌరుల ఉద్యాన, ఉద్యాన మరియు డాచా లాభాపేక్షలేని సంఘం యొక్క భూభాగంలో, అగ్నిమాపక పరికరాలు సమూహాలు మరియు ప్రజా సౌకర్యాలలో ఐక్యమైన అన్ని తోట ప్లాట్లకు అందుబాటులో ఉండాలి. వీధుల క్యారేజ్‌వే యొక్క వెడల్పు కనీసం 7 మీటర్లు, డ్రైవ్‌వేలు - కనీసం 3.5 మీటర్లు ఉండాలి.

    పేరాలో 18. కళ. 68 ప్రకారం, అసోసియేషన్ యొక్క సాధారణ ఉపయోగం యొక్క భూభాగంలో మంటలను ఆర్పివేయడానికి, అగ్నిమాపక రిజర్వాయర్లు లేదా ట్యాంకులు కనీసం 25 క్యూబిక్ మీటర్ల సామర్థ్యంతో 300 వరకు విభాగాలు మరియు కనీసం 60 క్యూబిక్ మీటర్లతో 300 కంటే ఎక్కువ విభాగాలు (ప్రతి ఒక్కటి అగ్నిమాపక పరికరాలను వ్యవస్థాపించడానికి సైట్‌లతో, పంపుల ద్వారా నీటిని తీసుకునే అవకాశం మరియు కనీసం 2 అగ్నిమాపక ట్రక్కుల కోసం ప్రవేశాన్ని ఏర్పాటు చేయడం).

    అలాగే, అవసరాలు నిబంధనల కోడ్ SP 53.13330.2011 “SNiP 30-02-97 *లో ఉన్నాయి. పౌరులు, భవనాలు మరియు నిర్మాణాల హార్టికల్చరల్ (డాచా) సంఘాల భూభాగాల ప్రణాళిక మరియు అభివృద్ధి", వీటి యొక్క నిబంధనలు కట్టుబడి ఉంటాయి.

    34. నేను SNTలో చేరాల్సిన అవసరం ఉందా?

    సమాధానం:కళ యొక్క పేరా 2 ప్రకారం. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగంలోని 30, ఏ సంఘంలో చేరడానికి లేదా ఉండడానికి ఎవరూ బలవంతం చేయలేరు. ఆ విధంగా, సంఘంలో చేరడం అనేది పౌరుని ఇష్టానికి స్వచ్ఛందంగా వ్యక్తీకరించడం.

    35. పాస్‌పోర్ట్‌లు మరియు భూమి ధృవీకరణ పత్రాల కాపీలతో సహా అసోసియేషన్ సభ్యుల గురించి సమాచారాన్ని చైర్మన్ పన్ను అధికారులకు అందించాలా?

    సమాధానం:కాడాస్ట్రాల్ రిజిస్ట్రేషన్ యొక్క స్టేట్ బాడీ, రియల్ ఎస్టేట్ మరియు దానితో లావాదేవీలు (వరుసగా ల్యాండ్ కాడాస్ట్రాల్ ఛాంబర్ మరియు రోస్రీస్టర్) హక్కుల రాష్ట్ర నమోదును నిర్వహించే శరీరం, సమాచార పరస్పర చర్య క్రమంలో, పన్ను కోసం రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క హక్కుదారుల గురించి సమాచారాన్ని మార్పిడి చేస్తుంది. ప్రయోజనాల.

    SNT యొక్క బోర్డు ఛైర్మన్ సంస్థ సభ్యుల గురించి సమాచారాన్ని పన్ను అధికారులకు అందించకూడదు. అదనంగా, కళ యొక్క పేరా 4 ప్రకారం. జూలై 27, 2006 నాటి ఫెడరల్ చట్టంలోని 6 నంబర్ 152-FZ “వ్యక్తిగత డేటాపై”, ఆపరేటర్ తరపున వ్యక్తిగత డేటాను ప్రాసెస్ చేసే వ్యక్తి తన ప్రాసెసింగ్‌కు వ్యక్తిగత డేటా యొక్క విషయం యొక్క సమ్మతిని పొందవలసిన అవసరం లేదు. వ్యక్తిగత సమాచారం. అందువల్ల, ఎక్కడా సభ్యుల వ్యక్తిగత డేటాను అందించాల్సిన అవసరం ఉన్నట్లయితే, మీరు ముందుగా అసోసియేషన్ సభ్యుల వ్రాతపూర్వక సమ్మతిని పొందాలి.

    36. SNT సభ్యుడు బకాయిలు చెల్లించనట్లయితే, అతను విద్యుత్తును ఉపయోగించుకునే హక్కును కోల్పోవచ్చా?

    సమాధానం:సంఖ్య కోర్టులో విరాళాలపై అప్పులు వసూలు చేయడంతో సహా చెల్లించని వారితో కలిసి పనిచేయడం అవసరం.

    37. జీవ వ్యర్థాలను ఎలా పారవేయాలి? సైట్‌లో సెప్టిక్ ట్యాంక్ అవసరమా?

    సమాధానం:ఈ ప్రశ్నకు సమాధానం SP 53.13330.2011 "SNiP 30-02-97 * కోడ్ ఆఫ్ రూల్స్ యొక్క 8.6-8.7 పేరాల్లో ఉంది. పౌరులు, భవనాలు మరియు నిర్మాణాల హార్టికల్చరల్ (డాచా) సంఘాల భూభాగాల ప్రణాళిక మరియు అభివృద్ధి ”(అపెండిక్స్ నం. 2 చూడండి).

    38. CNT సభ్యుల వెలుపల నుండి ఛైర్మన్‌ని ఎన్నుకోవడం సాధ్యమేనా?

    సమాధానం:బోర్డు సభ్యుల నుండి బోర్డు ఛైర్మన్ ఎన్నుకోబడతారు. మరియు కళకు అనుగుణంగా. తోటమాలిపై చట్టంలోని 21, సంఘం సభ్యుల నుండి బోర్డు ఎన్నుకోబడుతుంది.

    39. వ్యవస్థాపక కార్యకలాపాలలో పాల్గొనడానికి SNTకి హక్కు ఉందా?

    సమాధానం:అవును, అది చేస్తుంది, కానీ వ్యాపార లాభాలు పాల్గొనేవారి మధ్య పంపిణీ చేయకూడదు

    (సభ్యులు) అసోసియేషన్, కానీ SNT యొక్క కార్యకలాపాల యొక్క చట్టబద్ధమైన లక్ష్యాలను సాధించడానికి ఖర్చు చేయాలి.

    40. ప్లాట్లు గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో ఉన్నట్లయితే, తోటమాలి పట్టణ నివాసులుగా విద్యుత్ కోసం ఎందుకు చెల్లిస్తారు?

    సమాధానం: ఫెడరల్ టారిఫ్ సర్వీస్ ఆర్డర్ ద్వారా ఆమోదించబడిన రిటైల్ (వినియోగదారు) మార్కెట్లో ఎలక్ట్రికల్ (థర్మల్) శక్తి కోసం నియంత్రిత సుంకాలు మరియు ధరల గణన కోసం మార్గదర్శకాలలోని 27వ పేరాకు అనుగుణంగా "జనాభాకు సమానమైన వినియోగదారులు" వర్గానికి తేదీ 06.08.2004 నం. 20- ఇ / 2, ఇతర విషయాలతోపాటు, హార్టికల్చరల్, హార్టికల్చరల్ లేదా డాచా పౌరుల లాభాపేక్ష లేని సంఘాలు - సాధారణ సామాజిక మరియు పరిష్కరించడంలో సభ్యులకు సహాయం చేయడానికి స్వచ్ఛంద ప్రాతిపదికన పౌరులు స్థాపించిన లాభాపేక్షలేని సంస్థలు గార్డెనింగ్, హార్టికల్చర్ మరియు డాచా వ్యవసాయం యొక్క ఆర్థిక సమస్యలు. ఫెడరేషన్ యొక్క విషయం దాని భూభాగంలో ఉన్న పౌరుల ఉద్యాన సంఘాలకు ప్రయోజనాలను మంజూరు చేసే హక్కును ఉపయోగించలేదు. యారోస్లావల్ ప్రాంతంలో, ఉదాహరణకు, తోటమాలి గ్రామీణ జనాభా కోసం నిర్ణయించిన రేటుతో విద్యుత్ కోసం చెల్లిస్తారు.

    41. ప్లాట్ కొనుగోలు చేసేటప్పుడు ఏమి చూడాలి?

    సమాధానం: ల్యాండ్ ప్లాట్‌ను కొనుగోలు చేసేటప్పుడు, భూమిని విక్రయించే వ్యక్తి యొక్క అధికారం (యజమాని లేదా ప్రాక్సీ ద్వారా చర్యలు), భూమిపై హక్కులపై పత్రాలు, భూమి సర్వే చేయబడిందా లేదా అనే దానిపై దృష్టి పెట్టడం అవసరం. కాదు (కాకపోతే, అసహ్యకరమైన "ఆశ్చర్యకరమైన" ఉండవచ్చు) ; పొరుగువారిని తెలుసుకోండి మరియు ప్లాట్ యొక్క యజమాని విరాళాల కోసం (అతను అసోసియేషన్ సభ్యుడిగా ఉంటే) లేదా ఒప్పందం ప్రకారం చెల్లింపు కోసం (అతను వ్యక్తిగత ప్రాతిపదికన తోటపని చేస్తే) రుణాలు కలిగి ఉన్నారా అని అసోసియేషన్ బోర్డు నుండి తెలుసుకోండి. ఏదైనా సందేహం ఉంటే (ధర, పత్రాలు), పత్రాలను న్యాయవాదికి చూపించడం మంచిది మరియు బహుశా కొనుగోలు చేయడానికి నిరాకరించవచ్చు.

    42. SNT కంట్రిబ్యూషన్ మొత్తం ఎంత ఆధారంగా లెక్కించబడుతుంది?

    సమాధానం: SNTకి సహకారం మొత్తం ప్రణాళికాబద్ధమైన పనుల జాబితా, వాటి ఖర్చు మరియు ఒక నిర్దిష్ట అంచనా ఆధారంగా సెట్ చేయబడింది. అందుకున్న మొత్తాన్ని సంఘంలోని సభ్యుల సంఖ్యతో భాగిస్తారు.

    43. సభ్యుల అసాధారణ సాధారణ సమావేశాన్ని ఎవరు పిలవగలరు?

    సమాధానం:సభ్యుల అసాధారణ సాధారణ సమావేశం బోర్డు ద్వారా లేదా కళకు అనుగుణంగా నిర్వహించబడుతుంది. తోటమాలిపై చట్టంలోని 25, అసోసియేషన్ మరియు దాని సభ్యుల ప్రయోజనాలకు ముప్పు కలిగించేటప్పుడు లేదా అసోసియేషన్ బోర్డు సభ్యులు మరియు బోర్డు ఛైర్మన్ దుర్వినియోగాలను గుర్తించినప్పుడు, సభ్యుల అసాధారణ సాధారణ సమావేశం ఏర్పాటు చేయబడుతుంది. అసోసియేషన్ యొక్క ఆడిటర్ (ఆడిట్ కమిటీ) ద్వారా.

    44. వ్యక్తిగత ప్రాతిపదికన గార్డెనింగ్ చేస్తున్న పౌరుడు లక్ష్య విరాళాలను చెల్లించాలా?

    సమాధానం:కళ. తోటమాలిపై చట్టంలోని 1, ప్రజా సౌకర్యాల సముపార్జన (సృష్టి) కోసం SNT లేదా SNP సభ్యులు అందించిన నిధులను లక్ష్యంగా చేసుకున్న విరాళాలు అని నిర్వచిస్తుంది. సంఘంలో సభ్యులు కాని పౌరుల నుండి లక్ష్య విరాళాలను సేకరించే అవకాశాన్ని చట్టం అందించదు.

    45. SNTకి కేటాయించిన విరాళాలు దేనికి ఉపయోగించాలి?

    సమాధానం: SNTకి లక్ష్య సహకారం ప్రజా సౌకర్యాల కల్పనపై ఖర్చు చేయబడుతుంది. భాగస్వామ్య సభ్యుల నుండి లక్షిత విరాళాలతో సృష్టించబడిన ఆస్తి అటువంటి సంఘంలోని సభ్యులచే ఉమ్మడిగా స్వంతం అవుతుంది.

    46. ​​వ్యక్తిగత ప్రాతిపదికన తోటపని నిర్వహించే పౌరుడు మౌలిక సదుపాయాల వినియోగంపై ఒప్పందంపై సంతకం చేయాల్సిన అవసరం ఉందా, దీని వచనం SNT సభ్యుల సాధారణ సమావేశం ఆమోదించబడిందా?

    సమాధానం:కాదు, పౌర చట్టం ఒప్పందానికి సంబంధించిన పార్టీల సమానత్వాన్ని గుర్తించడంపై ఆధారపడి ఉంటుంది, కాబట్టి సభ్యుల సాధారణ సమావేశం ఏర్పాటు చేసిన నిబంధనలపై ఒప్పందంపై సంతకం చేయడం వ్యక్తి యొక్క హక్కు, కానీ బాధ్యత కాదు.

    47. సాధారణ సమావేశంలో పాల్గొనే హక్కును SNT సభ్యుడు ఎవరికి అప్పగించవచ్చు?

    సమాధానం: SNT సభ్యుడు ఎవరికైనా, SNT యొక్క మరొక సభ్యుడు, అతని బంధువు లేదా పూర్తిగా తెలియని వ్యక్తికి సభ్యుల సాధారణ సమావేశంలో పాల్గొనే హక్కును అప్పగించవచ్చు. అటార్నీ అధికారంపై సభ్యుని సంతకాన్ని ధృవీకరించడం మాత్రమే అవసరం. సంతకం SNT బోర్డు ఛైర్మన్ చేత ధృవీకరించబడింది.

    48. కమిషనర్లు ఎవరు, వారికి ఎలాంటి అధికారాలు ఉన్నాయి, వారు ఎలా ఎన్నికయ్యారు?

    సమాధానం:అధీకృత వ్యక్తులు అంటే అసోసియేషన్ యొక్క చార్టర్ ప్రకారం ఎన్నుకోబడిన వ్యక్తులు మరియు అధీకృత ప్రతినిధుల సమావేశం రూపంలో జరిగే సాధారణ సమావేశాలలో వారికి అధికారాలను అప్పగించే వ్యక్తుల ప్రయోజనాలకు ప్రాతినిధ్యం వహిస్తారు. కమిషనర్లు SNT సభ్యులు, వారు తమ అధికారాలను ఇతర వ్యక్తులకు బదిలీ చేయలేరు.

    49. SNT యొక్క ఉన్నత శరీరాలు ఏమిటి?

    సమాధానం: SNTలో ఉన్నత శరీరాలు లేవు.

    50. భూమి ప్లాట్‌లో ఉన్న భవనాలను నమోదు చేయడం తప్పనిసరి?

    సమాధానం: నవంబర్ 03, 2009 నం. 447 నాటి రష్యా ఆర్థిక అభివృద్ధి మంత్రిత్వ శాఖ యొక్క ఉత్తర్వు ద్వారా ఆమోదించబడిన రియల్ ఎస్టేట్ వస్తువుపై డిక్లరేషన్ ఆధారంగా తోట లేదా వేసవి కాటేజీలలో ఉన్న భవనాల రిజిస్ట్రేషన్ సరళీకృత పద్ధతిలో నిర్వహించబడుతుంది. తోటమాలి హక్కు, కానీ బాధ్యత కాదు.

    51. పత్రాల ప్రకారం, నాకు 6 ఎకరాల భూమి ప్లాట్లు ఇచ్చారు. నేను నిజంగా ఎక్కువ భూమిని ఉపయోగిస్తే నేను ఎంత భూమిని పొందగలను?

    సమాధానం:ప్రక్కనే ఉన్న భూ వినియోగదారులందరితో సరిహద్దుల సమన్వయానికి లోబడి, భూ సర్వేయింగ్ ఫలితంగా పొందిన ప్రాంతం ఇందులో అందించిన భూమి ప్లాట్ యొక్క కనీస పరిమాణాన్ని మించకపోతే, ప్రస్తుత సరిహద్దుల్లోనే భూమి ప్లాట్‌ను నమోదు చేసే హక్కు పౌరుడికి ఉంది. తోటపని (గార్డెన్ ప్లాట్ కోసం), డాచా ఆర్థిక వ్యవస్థను నిర్వహించడం మరియు మొదలైన వాటి కోసం రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థ. మాస్కో ప్రాంతంలో, తోటపని కోసం అందించబడిన కనీస ప్లాట్లు 0.06 హెక్టార్లు - 6 ఎకరాలు లేదా 600 చదరపు మీటర్లు. ఒక పౌరుడికి ఇంతకుముందు 8 ఎకరాలు అందించినట్లయితే, అతను 14 ఎకరాల వరకు ప్లాట్లు గీయవచ్చు. అయితే, చట్టంలోని ఈ నిబంధన మరింత డిక్లరేటివ్ స్వభావం కలిగి ఉంటుంది;

    52. రాష్ట్ర అధికారులు మరియు స్థానిక ప్రభుత్వాలు తోటమాలికి ఏదైనా మద్దతు ఇస్తాయా?

    సమాధానం:రాష్ట్ర అధికారులు మరియు స్థానిక స్వీయ-ప్రభుత్వం తోటమాలి మరియు వారి సంఘాలకు మద్దతునిస్తుంది.

    సంఘాలకు మద్దతు కార్యక్రమాల గురించి మరింత సమాచారం స్థానిక ప్రభుత్వంలో లేదా రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క విషయం యొక్క కార్యనిర్వాహక అధికారంలో కనుగొనబడుతుంది, ఇది తోటమాలితో పరస్పర చర్యకు బాధ్యత వహిస్తుంది.

    53. భూమి ప్లాట్లు కొనుగోలు మరియు అమ్మకం లావాదేవీలో చందాల మీద అప్పుల ఛైర్మన్ నుండి సర్టిఫికేట్ ఎందుకు అవసరం లేదు?

    సమాధానం:యాజమాన్యం యొక్క బదిలీ యొక్క రాష్ట్ర నమోదు కోసం అటువంటి పత్రం సమర్పించబడనందున, కొన్నిసార్లు కొనుగోలుదారులు (ప్రశ్న సంఖ్య 41 చూడండి) లేదా నోటరీలు అటువంటి సర్టిఫికేట్ కోసం అడుగుతారు. విక్రేత మరియు కొనుగోలుదారు ఒక సాధారణ వ్రాతపూర్వక రూపంలో (నోటరైజేషన్ లేకుండా) ఒక ఒప్పందాన్ని ముగించినట్లయితే మరియు కొనుగోలుదారు అటువంటి సర్టిఫికేట్ కోసం అడగకపోతే, అటువంటి సర్టిఫికేట్ తీసుకోవడం విక్రేత యొక్క మనస్సాక్షికి సంబంధించిన విషయం (అలాగే విరాళాల స్వచ్ఛంద చెల్లింపు మరియు వాటిపై అప్పులు), కానీ అతని బాధ్యత కాదు. కొనుగోలుదారు నుండి విక్రేత యొక్క విరాళాలపై రుణాలను డిమాండ్ చేయడం అసాధ్యం అని మేము జోడిస్తాము.

    54. తోట ప్లాట్లలో అపార్ట్మెంట్ భవనాలను నిర్మించడం ఎందుకు సాధ్యమైంది?

    సమాధానం:ఎందుకంటే, అనుగుణంగా 1 పేజి 17 కళ. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క టౌన్ ప్లానింగ్ కోడ్ యొక్క 51, గార్డెనింగ్, డాచా వ్యవసాయం కోసం అందించిన భూమి ప్లాట్‌పై నిర్మాణం విషయంలో భవనం అనుమతిని జారీ చేయడం అవసరం లేదు మరియు బిల్డింగ్ స్పాట్ ప్రాంతం ప్రామాణికం కాదు.

    55. SNT సభ్యుడిగా ఎలా మారాలి?

    సమాధానం: SNT యొక్క సభ్యునిగా మారడానికి, సంఘం యొక్క ప్లేస్‌మెంట్ కోసం అందించబడిన భూమి కేటాయింపు యొక్క సరిహద్దులలో భూమి ప్లాట్లు కలిగి ఉండటం మరియు సభ్యత్వం కోసం ఒక దరఖాస్తును వ్రాయడం అవసరం. అసోసియేషన్ సభ్యుల సాధారణ సమావేశంలో (అధీకృత వ్యక్తుల సమావేశం) హాజరైన సభ్యుల సాధారణ మెజారిటీ ఓట్ల ద్వారా సభ్యత్వానికి ప్రవేశంపై నిర్ణయం తీసుకోబడుతుంది.

    56. మా SNT యొక్క ఛైర్మన్ ఎవరు అని నేను ఎలా మరియు ఎక్కడ కనుగొనగలను?

    సమాధానం:లీగల్ ఎంటిటీల యూనిఫైడ్ స్టేట్ రిజిస్టర్ నుండి సారాన్ని ఆర్డర్ చేయడం అవసరం. దీన్ని చేయడానికి, మీరు SNT యొక్క రిజిస్ట్రేషన్ స్థలంలో పన్ను అధికారులను సంప్రదించాలి.

    ఏదైనా చట్టపరమైన సంస్థ గురించి పబ్లిక్‌గా అందుబాటులో ఉన్న సమాచారం ఏదైనా దరఖాస్తుదారునికి రుసుము కోసం అందించబడుతుంది.

    57. ఎందుకు, ప్రభుత్వ భూములకు హక్కును నమోదు చేసేటప్పుడు, నేను 15,000 రూబిళ్లు కోసం రసీదు కోసం అడిగాను? ఎవరు ఇన్‌స్టాల్ చేసారు?

    సమాధానం:పేరాగ్రాఫ్‌లకు అనుగుణంగా. 22 పేజి 2 కళ. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క పన్ను కోడ్ యొక్క 333.33, ఒక సంస్థ కోసం రియల్ ఎస్టేట్ హక్కుల యొక్క హక్కుల రాష్ట్ర నమోదు, పరిమితులు (అనుబంధాలు) కోసం రాష్ట్ర రుసుము 15,000 రూబిళ్లు.

    58. SNT సభ్యునిగా నేను ఏ పత్రాలను ఉచితంగా పరిచయం చేసుకోగలను? బోర్డు ఛైర్మన్ మిమ్మల్ని చార్టర్‌తో పరిచయం చేసుకోవడానికి అనుమతించకపోతే - ఏమి చేయాలి?

    సమాధానం:పేరాగ్రాఫ్‌లకు అనుగుణంగా SNT సభ్యునిగా. 2 పేజి 1 కళ. తోటమాలిపై చట్టంలోని 19, చార్టర్, రాజ్యాంగ పత్రాలు, సభ్యుల సాధారణ సమావేశాల నిమిషాలు, బోర్డు సమావేశాల నిమిషాలు, అంచనాలు, బోర్డు యొక్క నివేదికలు మరియు ఆడిట్ కమిషన్ చర్యలతో పరిచయం పొందడానికి మీకు హక్కు ఉంది. బోర్డు పత్రాలతో పరిచయం చేయడానికి నిరాకరిస్తే, అటువంటి తిరస్కరణను కోర్టులో అప్పీల్ చేయవచ్చు.

    59. SNT బోర్డు యొక్క పనితో నేను సంతృప్తి చెందకపోతే నేను ఎక్కడ తిరగగలను?

    సమాధానం: అసోసియేషన్ సభ్యుడు సంఘం యొక్క బోర్డు యొక్క పనితో సంతృప్తి చెందకపోతే, SNT యొక్క మొత్తం సభ్యుల సంఖ్యలో కనీసం 1/5 మంది చొరవ సమూహాన్ని సమీకరించడం మరియు ఒక సమావేశాన్ని కోరడం అవసరం. సభ్యుల అసాధారణ సాధారణ సమావేశం,

    60. నేను ప్లాట్‌ని విక్రయించినా లేదా ఏదైనా ఇతర లావాదేవీ చేసినా నేను SNT బోర్డ్‌కి తెలియజేయాలా?

    సమాధానం:అసోసియేషన్ సభ్యునికి అటువంటి బాధ్యత లేదు. అయినప్పటికీ, చెల్లించని కంట్రిబ్యూషన్‌ల కోసం క్లెయిమ్‌లను నివారించడానికి, సైట్ యొక్క ప్రణాళికాబద్ధమైన అమ్మకం గురించి బోర్డుకి తెలియజేయడం మరియు విరాళాలపై అప్పులు లేవని సర్టిఫికేట్ తీసుకోవడం మంచిది. అయితే, ఇది అసోసియేషన్ సభ్యుని హక్కు మాత్రమే, కానీ అతని విధి కాదు.

    61. SNT సభ్యులకు ఎలాంటి ప్రభావ చర్యలు వర్తించవచ్చు మరియు దేనికి?

    సమాధానం:కళ యొక్క పేరా 4 ప్రకారం. తోటమాలిపై చట్టంలోని 18, అసోసియేషన్ యొక్క చార్టర్, ఇతర విషయాలతోపాటు, అసోసియేషన్ సభ్యుల నుండి మినహాయించటానికి మరియు అసోసియేషన్ యొక్క చార్టర్ లేదా అంతర్గత నిబంధనలను ఉల్లంఘించినందుకు ఇతర ప్రభావ చర్యలను వర్తింపజేయడానికి కారణాలు మరియు విధానాన్ని నిర్దేశిస్తుంది. ఇతర చర్యలు, ఉదాహరణకు, ఆలస్యమైన సహకారాలు మరియు చెల్లింపుల కోసం జరిమానాల సేకరణను కలిగి ఉండవచ్చు. జరిమానాల మొత్తం సభ్యుల సాధారణ సమావేశం (అధీకృత వ్యక్తుల సమావేశం) నిర్ణయం ద్వారా స్థాపించబడింది.

    సమాధానం:సమావేశానికి హాజరైన సభ్యుల సాధారణ మెజారిటీ ఓటుతో బోర్డు ఎన్నుకోబడుతుంది.

    63. SNT సభ్యుడు బోర్డు ద్వారా తన ఆసక్తుల రక్షణపై లెక్కించవచ్చా?

    సమాధానం:బోర్డు ద్వారా SNT సభ్యుల హక్కులను చురుకుగా సమర్థించే సందర్భాలు ఆచరణాత్మకంగా లేవు. అయితే, CNT మూడవ పక్షంగా కోర్టు సెషన్‌లో పాల్గొనవచ్చు.

    64. వ్యవస్థాపకులు ఎవరు, వారు ఎలా కనిపించారు, వారికి ఏ హక్కులు మరియు బాధ్యతలు ఉన్నాయి, వ్యవస్థాపకులను లీగల్ ఎంటిటీల యూనిఫైడ్ స్టేట్ రిజిస్టర్ నుండి మినహాయించవచ్చా?

    సమాధానం:వ్యవస్థాపకులు ఒక SNT (లేదా ఏదైనా ఇతర సంస్థ) సృష్టించడానికి నిర్ణయం తీసుకునే పౌరులు, మరియు వారి పేర్లు లీగల్ ఎంటిటీల యూనిఫైడ్ స్టేట్ రిజిస్టర్‌లో నమోదు చేయబడతాయి. నవంబర్ 1, 2004 నాటి రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ఫెడరల్ టాక్స్ సర్వీస్ యొక్క రద్దు చేయబడిన ఆర్డర్ యొక్క పేరా 4.11 ప్రకారం No. SAE-3-09 / [ఇమెయిల్ రక్షించబడింది]చట్టపరమైన సంస్థ మరియు ఒక వ్యక్తిగత వ్యవస్థాపకుడు యొక్క రాష్ట్ర నమోదులో ఉపయోగించే పత్రాల ఫారమ్‌లను పూరించడంపై పద్దతి వివరణలపై, HOA, ST యొక్క రాష్ట్ర నమోదు కోసం దరఖాస్తును సమర్పించేటప్పుడు, బోర్డు సభ్యుల డేటా గురించి సమాచారంలో సూచించబడుతుంది. వ్యవస్థాపకులు.

    65. విదేశీ పౌరులు CNTలో సభ్యులు కాగలరా?

    సమాధానం:అవును వారు చేయగలరు. ఒక విదేశీయుడు ఆస్తిలో తోట లేదా వేసవి కాటేజీని పొందవచ్చని గమనించండి.

    66. నేను SNT నుండి నిష్క్రమించినప్పుడు నేను ఏ హక్కులను కోల్పోతాను?

    సమాధానం: SNT నుండి ఉపసంహరించుకున్న తర్వాత, మీరు SNT యొక్క పాలక సంస్థలను ఎన్నుకునే మరియు ఎన్నుకునే హక్కును మరియు SNT సభ్యుల ఉమ్మడి యాజమాన్యంలోని ఉమ్మడి ఆస్తికి హక్కును కోల్పోతారు.

    67. ఉద్యానవన సంఘాల సంఘాలు ఎందుకు సృష్టించబడ్డాయి?

    సమాధానం:ఉద్యానవన సంఘాల సంఘాలు (యూనియన్లు) వాటిలో సభ్యులుగా ఉన్న సంస్థల యొక్క కొన్ని సాధారణ లక్ష్యాలను సాధించడానికి సృష్టించబడతాయి. అదనంగా, సభ్య సంఘాల ఆర్థిక మరియు ఆర్థిక కార్యకలాపాలను తనిఖీ చేసే హక్కును సంఘాలకు ఇవ్వవచ్చు. సంఘాలు పబ్లిక్ ఆర్గనైజేషన్ల నుండి వేరు చేయబడాలి, అవి వారి పేరులో "యూనియన్" అనే పదాన్ని కలిగి ఉన్నప్పటికీ, ఇది సంస్థాగత మరియు చట్టపరమైన రూపానికి సూచన కాదు. SNT యొక్క కార్యకలాపాలలో (బలవంతంగా) జోక్యం చేసుకునే హక్కు పబ్లిక్ సంస్థలకు లేదు.

    68. మా SNT లోపల, సభ్యుల సమూహం వారి కొత్త SNTని నమోదు చేసింది. ఇప్పుడు వారు మాకు ఆస్తిలో కొంత భాగాన్ని అందించాలని కోరుతున్నారు. ఇప్పుడు మనం ఎలా చేయాలి?

    సమాధానం:"వారి స్వంత" SNT యొక్క సృష్టిపై నిర్ణయం తీసుకునే హక్కుతో సహా, ఏకం చేసే హక్కు పౌరులకు ఉంది. అదే సమయంలో, ఇప్పటికే ఉన్న సంఘం యొక్క ఆస్తికి వారికి ఎటువంటి హక్కులు లేవు. పౌరులు ఇప్పటికే ఉన్న SNT నుండి విడిపోవాలని కోరుకుంటే, అప్పుడు పునర్వ్యవస్థీకరణ ప్రక్రియ అవసరం, SNT యొక్క సభ్యుల సాధారణ సమావేశంలో (అధీకృత వ్యక్తుల సమావేశం) సభ్యుల యొక్క అర్హత కలిగిన మెజారిటీ ద్వారా నిర్ణయం తీసుకోబడుతుంది.

    69. SNT ఎంట్రీ ఫీజు మొత్తాన్ని ఎవరు సెట్ చేస్తారు మరియు దానిని ఎప్పుడు చెల్లించాలి?

    సమాధానం:ప్రవేశ రుసుము యొక్క పరిమాణం సభ్యుల సాధారణ సమావేశం (అధీకృత వ్యక్తుల సమావేశం) యొక్క నిర్ణయం ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది, అసోసియేషన్ సభ్యత్వానికి పౌరుని ప్రవేశంపై నిర్ణయం తర్వాత చెల్లించబడుతుంది. ప్రవేశ రుసుము యొక్క అతిగా అంచనా వేయబడిన మొత్తం భూ యజమానులు సంఘంలో చేరడానికి నిరాకరించడానికి దారితీస్తుందని గుర్తుంచుకోవాలి.

    70. మా SNTకి ప్రస్తుత ఖాతా లేదు, మేము అన్ని రుసుములను నగదు రూపంలో చెల్లిస్తాము. సభ్యత్వం పుస్తకంలో అందించిన సహకారం గురించి నమోదు సరిపోతుందా?

    సమాధానం:లేదు, సరిపోదు. కంట్రిబ్యూషన్‌లను అంగీకరించే వ్యక్తి ఇన్‌కమింగ్ క్యాష్ ఆర్డర్‌కు స్టబ్‌ను జారీ చేయవలసి ఉంటుంది. అదనంగా, చట్టపరమైన సంస్థతో కరెంట్ ఖాతా ఉండటం తప్పనిసరి! మరియు SNT సభ్యులకు సంఘం యొక్క ఖాతాకు నిధులను బదిలీ చేసే హక్కు ఉంది.

    71. నేను SNT యొక్క కొత్త చైర్మన్, నేను 10 రోజుల క్రితం ఎన్నికయ్యాను. పన్ను అధికారులు నాకు 5 వేల రూబిళ్లు ఎందుకు జరిమానా విధించారు?

    సమాధానం:అసోసియేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ పత్రాలను మార్చడానికి నిర్ణయం తీసుకున్న తేదీ నుండి మూడు పని రోజులలోపు ఒక చట్టపరమైన సంస్థ - అంటే, దాని చార్టర్, రాజ్యాంగ పత్రాలలో మార్పుల పరిచయంతో సంబంధం లేని మార్పుల సమక్షంలో, ఉదాహరణకు, మారుతున్నప్పుడు బోర్డు ఛైర్మన్, మూడు రోజులలోపు నమోదు అవయవానికి తెలియజేయడానికి బాధ్యత వహిస్తారు. దీన్ని చేయడానికి, మీరు జూన్ 19, 2002 నాటి రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ప్రభుత్వం యొక్క డిక్రీ ద్వారా ఆమోదించబడిన అవసరమైన ఫారమ్‌లను పూరించాలి. అలాగే వ్యక్తులు వ్యక్తిగత వ్యవస్థాపకులుగా." పత్రాలు సమయానికి సమర్పించబడకపోతే, అప్పుడు కళకు అనుగుణంగా. డిసెంబర్ 30, 2001 నం. 195-FZ యొక్క రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క అడ్మినిస్ట్రేటివ్ నేరాల కోడ్ యొక్క 14.25, ఇది ఐదు వేల రూబిళ్లు మొత్తంలో ఒక హెచ్చరిక లేదా అడ్మినిస్ట్రేటివ్ జరిమానా విధించబడుతుంది.

    72. SNT సభ్యుల నుండి స్వచ్ఛంద ఉపసంహరణ మరియు బహిష్కరణ మధ్య తేడా ఏమిటి?

    సమాధానం:సభ్యుని యొక్క వ్రాతపూర్వక వీలునామాపై ఉపసంహరణ స్వచ్ఛందంగా నిర్వహించబడుతుంది మరియు బహిష్కరణ సాధారణ సమావేశానికి హాజరైన అర్హత కలిగిన మెజారిటీ సభ్యులు (అధీకృత వ్యక్తులు) ద్వారా మినహాయించబడిన చార్టర్ యొక్క ఉల్లంఘనల కోసం నిర్వహించబడుతుంది. సభ్యుల నుండి ప్రభావం యొక్క కొలతగా అందించబడుతుంది.

    73. నేను SNT సభ్యత్వం నుండి బహిష్కరించబడితే నా సైట్‌కి ఏమి జరుగుతుంది?

    సమాధానం:సైట్ ఎలా ఉందో అదే హక్కులోనే ఉంటుంది. అంటే సొంతం. చట్టపరమైన సంస్థ యొక్క యాజమాన్యంలో లేదా సభ్యుల ఉమ్మడి ఆస్తిలో మొత్తం భూమి కేటాయింపు అందించబడితే, సైట్ యొక్క విధి గురించి ప్రశ్నలు తలెత్తే ఏకైక సందర్భం.

    74. ప్రిఫరెన్షియల్ కేటగిరీల పౌరులు (వికలాంగులు, అనుభవజ్ఞులు, పెద్ద కుటుంబాలు) భూమి ప్లాట్లను స్వీకరించే హక్కు ఉందా?

    సమాధానం:ఈ వర్గాలకు చెందిన పౌరులు గార్డెన్ ప్లాట్‌ల ప్రాధాన్యతా సదుపాయానికి అర్హులు. అయినప్పటికీ, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ల్యాండ్ కోడ్ ప్రవేశపెట్టిన తర్వాత, అటువంటి నిబంధన రుసుము కోసం నిర్వహించబడుతుంది. 2001 తర్వాత భూ యాజమాన్యం యొక్క ఉచిత సదుపాయం వాస్తవంగా ఉనికిలో లేదు.

    75. నేను సృష్టించబడే ఆస్తిని ఉపయోగించినట్లయితే మాత్రమే మౌలిక సదుపాయాల కల్పన కోసం లక్ష్య సహకారం చెల్లించబడుతుందని నేను నమ్ముతున్నాను. నేను సరైనదేనా?

    సమాధానం:లేదు, సరైనది కాదు. సమర్ధవంతమైన సాధారణ సమావేశం యొక్క నిర్ణయం ద్వారా మౌలిక సదుపాయాల సదుపాయాన్ని సృష్టించే నిర్ణయం తీసుకున్నట్లయితే, మీరు సమావేశంలో ఉన్నారా, నిర్ణయానికి అనుకూలంగా ఓటు వేసినా లేదా వ్యతిరేకంగా ఉన్నా, మీరు లక్ష్య సహకారాన్ని సమర్పించాలి. సహకారం తిరిగి ఇవ్వబడకపోతే, బోర్డు కోర్టులో రుణాన్ని తిరిగి పొందవచ్చు.

    76. పౌరుల ఉద్యాన సంఘాల కార్యకలాపాలను ఏ చట్టాలు నియంత్రిస్తాయి?

    సమాధానం:ప్రస్తుతం, హార్టికల్చరల్, డాచా మరియు గార్డెనింగ్ పౌరుల లాభాపేక్షలేని సంఘాల కార్యకలాపాలు క్రింది నిబంధనల ద్వారా నియంత్రించబడతాయి:

    • రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగం;
    • రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్;
    • రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ల్యాండ్ కోడ్;
    • రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క పన్ను కోడ్;
    • ఏప్రిల్ 15, 1998 నాటి ఫెడరల్ లా నం. 66-FZ "పౌరుల ఉద్యానవన, ఉద్యాన మరియు డాచా లాభాపేక్ష లేని సంఘాలపై";
    • ఆగష్టు 8, 2001 నాటి ఫెడరల్ లా నంబర్ 129-FZ "లీగల్ ఎంటిటీలు మరియు వ్యక్తిగత వ్యవస్థాపకుల రాష్ట్ర నమోదుపై";
    • జూలై 21, 1997 నాటి ఫెడరల్ లా నం. 122-FZ "రియల్ ఎస్టేట్ మరియు లావాదేవీలకు హక్కుల రాష్ట్ర నమోదుపై";
    • జూలై 24, 2007 నాటి ఫెడరల్ లా నం. 221-FZ "స్టేట్ రియల్ ఎస్టేట్ కాడాస్ట్రేలో";
    • అక్టోబర్ 25, 2001 నాటి ఫెడరల్ లా నం. 137-FZ "రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ల్యాండ్ కోడ్ యొక్క చట్టంపై";
    • డిసెంబరు 30, 2001 నం. 195-FZ నాటి అడ్మినిస్ట్రేటివ్ నేరాలపై రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క కోడ్ మరియు అనేకం
    • ఇతర సూత్రప్రాయ చట్టపరమైన చర్యలు.

    77. SNTలో ఎవరు ఆడిటర్ కావచ్చు, ఆడిటర్ అర్హత కోసం ఏవైనా అవసరాలు ఉన్నాయా?

    సమాధానం:బోర్డు సభ్యులకు (మరియు దాని ఛైర్మన్) సంబంధం లేని లేదా సంబంధం లేని అసోసియేషన్ సభ్యుడు SNT యొక్క ఆడిటర్‌గా ఎన్నుకోబడవచ్చు. తోటమాలిపై చట్టం ఆడిటర్లకు ఎటువంటి అర్హత అవసరాలు విధించదు.

    78. నేను SNTలో ఒక సైట్‌ను విక్రయిస్తున్నాను, బోర్డు నా ఫీజులన్నింటినీ తిరిగి ఇవ్వాలా - ప్రవేశం, సభ్యత్వం మరియు కేటాయించినవి?

    సమాధానం: SNT యొక్క చార్టర్ కేటాయించిన విరాళాల వాపసు ప్రక్రియను పేర్కొనాలి. సభ్యత్వం మరియు ప్రవేశ రుసుములు తిరిగి చెల్లించబడవు.

    79. "డాచా అమ్నెస్టీ" ఎంతకాలం ఉంటుంది?

    సమాధానం:"డాచా అమ్నెస్టీ", అవి వేసవి కుటీరాలు మరియు తోట ప్లాట్లలో భూమి ప్లాట్లు మరియు భవనాలకు హక్కులను నమోదు చేయడానికి సరళీకృత ప్రక్రియ యొక్క ఆపరేషన్, సమయ పరిమితి లేదు.

    80. నేను భూమి ప్లాట్‌కు హక్కును నమోదు చేసుకోవాలా?

    సమాధానం:లేదు, రియల్ ఎస్టేట్ హక్కు నమోదు అనేది ఒక హక్కు, కానీ తోటమాలి యొక్క బాధ్యత కాదు.

    81. ప్రభుత్వ భూములపై ​​హక్కులను తిరిగి నమోదు చేయడానికి ఏదైనా గడువు ఉందా?

    సమాధానం:భూ ప్లాట్ల శాశ్వత (శాశ్వత) ఉపయోగం కోసం పౌరుల హార్టికల్చరల్, హార్టికల్చరల్ మరియు డాచా లాభాపేక్షలేని సంఘాల ద్వారా తిరిగి నమోదు చేయడం ఫెడరల్ లా యొక్క ఆర్టికల్ 28 ద్వారా స్థాపించబడిన పద్ధతిలో నిర్వహించబడుతుంది “హార్టికల్చరల్, హార్టికల్చరల్ మరియు డాచా నాన్ పౌరుల లాభాల సంఘాలు", కళ యొక్క నిబంధన 2.1 ప్రకారం. అక్టోబర్ 25, 2001 నంబర్ 137-FZ యొక్క ఫెడరల్ లా యొక్క 3 "రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ల్యాండ్ కోడ్ యొక్క చట్టంపై" కాలానికి పరిమితం కాదు.

    82. గైర్హాజరీలో జరిగే సాధారణ సమావేశం ద్వారా ఏ సమస్యలను పరిష్కరించవచ్చు?

    సమాధానం:గైర్హాజరీలో, ఆదాయం మరియు వ్యయాల అంచనాల ఆమోదంపై నిర్ణయాలు తీసుకోలేము, బోర్డు మరియు ఆడిట్ కమిషన్ కార్యకలాపాలపై నివేదికను స్వీకరించడంపై, బోర్డు ఎన్నికలు గైర్హాజరులో చేయలేము.

    సమాధానం:సభ్యుల సాధారణ సమావేశంలో ప్రతి సభ్యునికి ఒక ఓటు ఉంటుంది. CNTలోని ఇతర సభ్యులు తమ ఓట్లను నిర్దిష్ట సభ్యునికి (ప్రాక్సీ ద్వారా) అప్పగించినట్లయితే, ఆ సభ్యుడు జారీ చేసిన ప్రాక్సీల సంఖ్యతో పాటు అతని ఒక ఓటుకు సమానమైన ఓట్లను కలిగి ఉంటారు.

    84. సభ్యుల సాధారణ సమావేశంలో పాల్గొనడానికి ఎన్ని అధికారాలు ఒక చేతిలో జారీ చేయబడతాయి?

    సమాధానం:ఒక చేతిలో జారీ చేయబడిన అధికారాల సంఖ్య చట్టం ద్వారా పరిమితం కాదు.

    85. సభ్యత్వ రుసుములను ఆలస్యంగా చెల్లించిన సందర్భంలో పెనాల్టీలను వసూలు చేసే హక్కు ఉద్యాన భాగస్వామ్యానికి ఉందా?

    సమాధానం:ఛార్టర్‌లో పెనాల్టీలు ప్రభావం యొక్క కొలతలుగా పేర్కొనబడితే మరియు సభ్యుల సాధారణ సమావేశం వారి పరిమాణాన్ని స్థాపించినట్లయితే అది చేయవచ్చు.

    86. తోటమాలి తమ హక్కులను కాపాడుకోవడానికి ఏ సంస్థలను సంప్రదించాలి?

    సమాధానం:లాభాపేక్షలేని సంస్థల కార్యకలాపాలపై పర్యవేక్షణను నిర్వహించే శరీరం రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ప్రాసిక్యూటర్ కార్యాలయం, మరియు హక్కుల పరిరక్షణ కోర్టులో నిర్వహించబడుతుంది. అందువల్ల, తోటమాలి కోర్టుకు వెళ్లాలి.

    87. SNT సభ్యుల సభ్యత్వ రుసుములు చట్టపరమైన కారణాలపై ఎలా లెక్కించబడతాయి - ఒక సైట్ నుండి లేదా వంద నుండి?

    సమాధానం:కళ యొక్క పేరా 1. తోటమాలిపై చట్టం యొక్క 18 పద్దెనిమిది సంవత్సరాల వయస్సుకు చేరుకున్న రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క పౌరులు మరియు అటువంటి భాగస్వామ్యం యొక్క సరిహద్దులలో భూమి ప్లాట్లు కలిగి ఉన్నవారు SNT సభ్యులుగా ఉండవచ్చని సూచిస్తుంది. అలాగే, ఈ కథనం మైనర్‌లు మరియు మైనర్‌లు ప్లాట్‌లను ఆమోదించినట్లయితే, ఉదాహరణకు, వారసత్వం ద్వారా SNT సభ్యులు కావడాన్ని సాధ్యం చేస్తుంది మరియు విదేశీ పౌరుడు లేదా స్థితిలేని వ్యక్తికి SNT సభ్యుడిగా మారే హక్కును కూడా ఇస్తుంది. . అదనంగా, కళ యొక్క పేరా 2 ప్రకారం. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగంలోని 30, ఏ సంఘంలో చేరడానికి లేదా ఉండడానికి ఎవరూ బలవంతం చేయలేరు - అంటే, SNTలో సభ్యత్వం మంచిది

    ఈ విధంగా, సంఘం యొక్క సరిహద్దులలో ఉన్న భూమి ప్లాట్ యొక్క యజమాని అయిన వ్యక్తి ఉద్యానవన లాభాపేక్ష లేని భాగస్వామ్యంలో సభ్యుడు కావచ్చు. మరియు ఒక వ్యక్తి అనేక ప్లాట్లకు యజమాని అయితే, భాగస్వామ్యానికి సంబంధించిన వివిధ ప్రదేశాలలో కూడా ఉన్నట్లయితే, అతను ఇప్పటికీ ఒక్కసారి మాత్రమే సభ్యుడు కాగలడు. "రెండుసార్లు సభ్యుడు", "మూడు సార్లు సభ్యుడు" కావడం అసాధ్యం.

    కళకు అనుగుణంగా. తోటమాలిపై చట్టంలోని 20, SNT సభ్యుల సాధారణ సమావేశం అటువంటి సంఘం యొక్క సుప్రీం పాలకమండలి.

    ఓటు బరువు (ఓట్ల సంఖ్య) ఏదో ఒకవిధంగా ఈ సభ్యునికి చెందిన ఆస్తి మొత్తంపై ఆధారపడి ఉంటుందని శాసనసభ్యుడు నేరుగా సూచించలేదు. కళ యొక్క 4 వ పేరాలో దీని యొక్క ప్రత్యక్ష సూచన యొక్క ఉదాహరణను మనం చూడవచ్చు. డిసెంబర్ 26, 1995 నం. 208-FZ యొక్క ఫెడరల్ చట్టంలోని 49 "జాయింట్ స్టాక్ కంపెనీలపై":

    "సమస్యలపై నిర్ణయాలు వాటాదారుల యొక్క మూడు వంతుల మెజారిటీ ఓటు ద్వారా వాటాదారుల సాధారణ సమావేశం ద్వారా తీసుకోబడతాయి - వాటాదారుల సాధారణ సమావేశంలో పాల్గొనే ఓటింగ్ షేర్ల యజమానులు" మరియు ఆర్ట్ యొక్క నిబంధన 4. డిసెంబర్ 29, 2004 నం. 188-FZ నాటి రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క హౌసింగ్ కోడ్ యొక్క 146: “ఇతర సమస్యలపై నిర్ణయాలు సాధారణ సమావేశానికి హాజరైన భాగస్వామ్య సభ్యుల మొత్తం ఓట్ల సంఖ్య లేదా వారి ప్రతినిధులు."

    ఈ విధంగా, భూమి ప్లాట్ల సంఖ్యతో సంబంధం లేకుండా, ఒక పౌరుడు ఒక్కసారి మాత్రమే SNT సభ్యుడు కావచ్చు మరియు సభ్యుల సాధారణ సమావేశంలో ఒక ఓటు ఉంటుంది.

    కళకు అనుగుణంగా. తోటమాలిపై చట్టంలోని 1, సభ్యత్వ రుసుములు అటువంటి సంఘంతో ఉపాధి ఒప్పందాలను ముగించిన ఉద్యోగులకు మరియు అటువంటి సంఘం యొక్క ఇతర ప్రస్తుత ఖర్చులను చెల్లించడానికి SNT సభ్యులు కాలానుగుణంగా అందించిన నిధులు.

    సారాంశంలో, సభ్యత్వ రుసుములు చట్టపరమైన సంస్థ మరియు దాని పాలక సంస్థల నిర్వహణకు వెళ్తాయి. దయచేసి గమనించండి: ఆస్తి నిర్వహణ కాదు, చట్టపరమైన పరిధి - స్టేషనరీ మరియు తపాలా, విధులు, చట్టపరమైన ఖర్చులు, వేతనాలు, పన్నులు మరియు రుసుములు.

    సభ్యుల హక్కులు మరియు బాధ్యతలు సమానంగా ఉంటే, చట్టపరమైన సంస్థ నిర్వహణలో ప్రతి సభ్యుని భాగస్వామ్యం సమానంగా ఉండాలి.

    విడిగా, SNT యొక్క చార్టర్‌కు అనుగుణంగా, దానిలో ఒక ప్రత్యేక నిధిని ఏర్పాటు చేయవచ్చని మేము గమనించాము, ఇందులో రాష్ట్ర మద్దతు నిధులు, SNT యొక్క వ్యాపార కార్యకలాపాల నుండి వచ్చే ఆదాయం, సభ్యత్వం మరియు ప్రవేశ రుసుము ఉంటాయి. ప్రత్యేక నిధి యొక్క నిధులతో, చట్టపరమైన సంస్థకు చెందిన ఆస్తి సృష్టించబడుతుంది - SNT కూడా.

    SNT యొక్క పరిసమాప్తి తరువాత, రుణదాతలతో సెటిల్మెంట్ల తర్వాత మిగిలిన నిధులు SNT యొక్క మాజీ సభ్యుల మధ్య సమానంగా పంపిణీ చేయబడతాయి. ఆ విధంగా, ఆక్రమించిన గార్డెన్ ప్లాట్‌ల పరిమాణం/సంఖ్యతో సంబంధం లేకుండా మెంబర్‌షిప్ ఫీజులు సభ్యులకు సమానంగా ఉంటాయి.

    కేటాయించిన విరాళాల పరిస్థితి భిన్నంగా ఉంది. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ ప్రకారం, యజమాని తన ఆస్తిని నిర్వహించే భారాన్ని కలిగి ఉంటాడు, అందువల్ల, మూడు విభాగాల యజమాని (సాధారణ ఆస్తిలో మూడు వాటాల సహ యజమానిగా, షేర్లు సరిగ్గా నమోదు చేయబడితే) ఒక చెల్లిస్తారు. SNT లోపల రహదారి మరమ్మత్తు కోసం ట్రిపుల్ సహకారం.

    అయితే, కళ ప్రకారం. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ యొక్క 245 "భాగస్వామ్య యాజమాన్యంలో పాల్గొనేవారి వాటాలు చట్టం ఆధారంగా నిర్ణయించబడకపోతే మరియు దాని పాల్గొనే వారందరి ఒప్పందం ద్వారా స్థాపించబడకపోతే, షేర్లు సమానంగా పరిగణించబడతాయి."

    పైన పేర్కొన్నదాని ఆధారంగా, SNT యొక్క పరిసమాప్తి సందర్భంలో, ఆస్తి (ద్రవ్య పరంగా, దాని అమ్మకం తర్వాత) సభ్యుల మధ్య సమాన వాటాలలో విభజించబడుతుందని మేము నిర్ధారించగలము.

    పర్యవసానంగా, షేర్ల పరిమాణంపై సభ్యుల మధ్య ఒప్పందం లేనప్పుడు, కేటాయించిన విరాళాలు తప్పనిసరిగా SNT సభ్యులందరికీ సమానంగా ఉండాలి.

    88. మా SNT లో ప్లాట్లు ఉన్నాయి, దీని యజమానులు వాటిని సాగు చేయరు, వాటిని మనమే కోయాలి. మనం వాటిని అమ్మగలమా?

    సమాధానం:మీకు చెందిన ఆస్తిని మాత్రమే మీరు పారవేయగలరు. పాడుబడిన ప్లాట్‌కు యజమాని ఉన్నాడని స్పష్టంగా తెలుస్తుంది. అటువంటి సైట్‌ను పారవేయడం (వాటికి షేర్‌వేర్ ఉపయోగం ఇచ్చినప్పటికీ) మోసం. SNTలో వదిలివేయబడిన భూములు ఉన్నట్లయితే, మీరు రాష్ట్ర భూ నియంత్రణ యొక్క ఇన్స్పెక్టర్లైన Rosreestrని సంప్రదించాలని మేము సిఫార్సు చేస్తున్నాము.

    89. భూమితో ఏమి చేయాలి, దాని యజమాని మరణించాడు, కానీ వారసులు కనిపించలేదు?

    సమాధానం:ఈ ప్రాంతం గురించి ఏమీ చేయలేము. చట్టం ద్వారా ఏర్పాటు చేయబడిన విధానానికి అనుగుణంగా, అటువంటి ఆస్తి ఎస్చీట్గా గుర్తించబడుతుంది మరియు మునిసిపాలిటీ యొక్క ఆస్తిగా మారుతుంది.

    90. బకాయిలు చెల్లించని SNT మెంబర్ నుండి నేను ప్లాట్‌ని కొనుగోలు చేసాను. నేను అతని అప్పులు తీర్చాలా?

    సమాధానం:లేదు, వారు చేయకూడదు. బోర్డు తప్పనిసరిగా విక్రేత నుండి విరాళాలపై అప్పులను వసూలు చేయాలి.

    91. ల్యాండ్ ప్లాట్ యొక్క సరిహద్దులపై అంగీకరించే చట్టంపై సంతకం చేయడానికి ఛైర్మన్ నిరాకరించారు మరియు భూమి నాకు చట్టబద్ధంగా అందించబడిందని పేర్కొంటూ నాకు ఒక ధృవీకరణ పత్రాన్ని జారీ చేయడానికి నిరాకరించారు. నేను బకాయిలు చెల్లించలేదనే వాస్తవం ద్వారా ప్రేరేపిస్తుంది. అతను సరైనదేనా?

    సమాధానం:లేదు, ఈ విషయంలో బోర్డు ఛైర్మన్ సరైనది కాదు.

    92. రాష్ట్ర అవసరాల కోసం స్వాధీనం చేసుకున్న ఆస్తి యొక్క విముక్తి ధర ఎలా నిర్ణయించబడుతుంది?

    సమాధానం: కళకు అనుగుణంగా. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ యొక్క 281, సైట్ యొక్క యజమానితో ఒప్పందం ద్వారా ధర నిర్ణయించబడుతుంది. విముక్తి ధరను నిర్ణయించేటప్పుడు, అది భూమి ప్లాట్లు మరియు దానిపై ఉన్న రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క మార్కెట్ విలువను కలిగి ఉంటుంది, అలాగే భూమి ప్లాట్ను ఉపసంహరించుకోవడం ద్వారా యజమానికి సంభవించే అన్ని నష్టాలు, ముందస్తు రద్దుకు సంబంధించి అతను కలిగించే నష్టాలతో సహా. కోల్పోయిన ప్రయోజనంతో సహా మూడవ పక్షాలకు అతని బాధ్యతలు. విముక్తి ధరపై ఒప్పందం లేనప్పుడు, సమస్యను కోర్టులో పరిష్కరించవచ్చు.

    93. SNT లో ఎందుకు, ప్రతి తోటమాలి కాదు, కానీ అసోసియేషన్ మొత్తం, శక్తి సరఫరా ఒప్పందం కింద చందాదారుడు?

    సమాధానం:శక్తి సరఫరా ఒప్పందం ప్రతి నిర్దిష్ట తోటమాలితో కాదు, మొత్తం చట్టపరమైన సంస్థతో ముగిసింది.

    94. ఎలక్ట్రికల్ నెట్‌వర్క్‌లలో నష్టాలకు తోటమాలి ఎందుకు చెల్లించాలి?

    సమాధానం:ఈ ప్రశ్న యొక్క కంటెంట్ చర్చనీయాంశం. కళకు అనుగుణంగా. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సివిల్ కోడ్ యొక్క 210, యజమాని తన ఆస్తిని నిర్వహించే భారాన్ని కలిగి ఉంటాడు - ఈ సందర్భంలో, విద్యుత్ నెట్వర్క్లు. ప్రతి నిర్దిష్ట తోటమాలితో శక్తి సరఫరా ఒప్పందాన్ని ముగించినట్లయితే, అప్పుడు నెట్వర్క్లలో నష్టాల కోసం చెల్లింపు చేయబడదు.

    95. SNiP 30-02-97 * ఒక రెగ్యులేటరీ డాక్యుమెంట్, దీని అవసరాలు తోటమాలి అందరికీ తప్పనిసరి?

    సమాధానం:ఈ పత్రం మే 19, 2011 వరకు చెల్లుబాటులో ఉంది. మే 20, 2011 నుండి, నిబంధనల కోడ్ SP 53.13330.2011 “SNiP 30-02-97 *. పౌరులు, భవనాలు మరియు నిర్మాణాల యొక్క ఉద్యాన (దేశం) సంఘాల భూభాగాల ప్రణాళిక మరియు అభివృద్ధి", ఇది జాతీయ ప్రమాణాలు మరియు నిబంధనల జాబితాలో చేర్చబడింది, జూన్ 21, 2010 నాటి రష్యన్ ఫెడరేషన్ ప్రభుత్వం యొక్క ఆర్డర్ ద్వారా ఆమోదించబడింది. 1047-r, ఇది కళ యొక్క పార్ట్ 4 ప్రకారం. డిసెంబర్ 30, 2009 నాటి ఫెడరల్ చట్టంలోని 6

    నం. 384-FZ "భవనాలు మరియు నిర్మాణాల భద్రతపై సాంకేతిక నిబంధనలు" అప్లికేషన్ కోసం తప్పనిసరి.

    96. నాకు SNTలో ప్రైవేటీకరించబడిన ప్లాట్ ఉంది. నేను రాష్ట్రానికి పన్నులు చెల్లిస్తాను, నా ప్రైవేటీకరించిన భూమికి నేను ఎక్కువ డబ్బు ఎందుకు చెల్లించాలి?

    సమాధానం:భూమి పన్ను చెల్లించాల్సిన బాధ్యత భూమి యొక్క ప్రతి యజమానిపై ఉంటుంది. భూమి ప్లాట్‌కు యాజమాన్యం యొక్క హక్కును నమోదు చేయడం అనేది సాధారణ ఆస్తి మరియు చట్టపరమైన సంస్థ యొక్క నిర్వహణలో పాల్గొనే బాధ్యతను రద్దు చేయదు. అందువల్ల, భాగస్వామ్యంలో సభ్యత్వం మరియు కేటాయించిన విరాళాలు ఇప్పటికీ సభ్యుడు చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.

    97. బకాయిలు చెల్లించని CNT సభ్యుడు మరణించాడు. వారసులు విరాళాలు చెల్లించేలా ఎలా చేయాలి - తండ్రి అప్పులు మరియు కొత్త యజమానులుగా తాము చెల్లించాల్సిన డబ్బు.

    సమాధానం:న్యాయ విచారణలో మరణశాసనం వ్రాసిన వ్యక్తి యొక్క అప్పులను చెల్లించమని వారసులను బలవంతం చేయడం సాధ్యపడుతుంది. మరణించిన వ్యక్తి చెల్లించని నిధులను మాత్రమే మీరు తిరిగి పొందగలరని దయచేసి గమనించండి. మరణశాసనం పొందిన వ్యక్తి మరణం తరువాత తలెత్తిన "ప్లాట్ కోసం అప్పులు" తిరిగి పొందలేవు. భూమి ప్లాట్ యొక్క యజమాని అతను సభ్యుడిగా ఉంటే సభ్యత్వ రుసుము చెల్లిస్తాడు లేదా అతను సభ్యుడు కానట్లయితే ఒప్పందం ప్రకారం చెల్లిస్తాడు మరియు అలాంటి ఒప్పందం ముగిసింది. ఒప్పందం ముగియకపోతే మరియు పౌరుడు సభ్యుడు కాకపోతే, అసోసియేషన్ యొక్క నగదు డెస్క్‌కు ఏదైనా నిధులను జమ చేయడానికి అతనికి ఎటువంటి బాధ్యత లేదు.

    98. భూమి యజమాని ఎవరో నేను ఎలా మరియు ఎక్కడ కనుగొనగలను?

    సమాధానం: Rosreestr యొక్క ప్రాదేశిక విభాగాన్ని సంప్రదించండి (ఆస్తి స్థానంలో). భూమి ప్లాట్లు హక్కు నమోదు చేయబడితే, మీకు హక్కుదారు యొక్క సర్టిఫికేట్ ఇవ్వబడుతుంది.

    99. మేము SNTలో నివసించాలనుకోవడం లేదు. SNT లిక్విడేషన్ తర్వాత మా భూమికి ఏమి జరుగుతుంది?

    సమాధానం:పౌరులకు చెందిన ప్లాట్లు మునుపటిలాగే వారి వద్దనే ఉంటాయి. ఉమ్మడి ఆస్తులను విక్రయించే అవకాశం ఉంది. ఆపై యజమాని తన ఆస్తిని ఉపయోగించడం కోసం చెల్లింపు మొత్తాన్ని స్వతంత్రంగా సెట్ చేయగలడు.

    100. తోటమాలిపై ప్రస్తుత చట్టం ఎప్పుడు మార్చబడుతుంది?

    సమాధానం:దురదృష్టవశాత్తు, ఈ ప్రశ్నకు సమాధానం ఎవరికీ తెలియదు. ఇంగితజ్ఞానం యొక్క దృక్కోణం నుండి, ఈ చట్టం రద్దు చేయబడాలి మరియు రష్యన్ ఫెడరేషన్ మరియు రాజ్యాంగం యొక్క పౌర శాసనం యొక్క నిబంధనలకు అనుగుణంగా ఆస్తి యజమానుల మధ్య సంబంధాలను నియంత్రించాలి.

    ఒకటి కంటే ఎక్కువ తరాల జీవితమంతా రష్యన్లకు పవిత్రమైనది. తోటమాలి మరియు తోటమాలి సంఘాల కార్యకలాపాలు నియంత్రించబడతాయి ఫెడరల్ లా నం. 66, ఇది 1998లో దేశంలో ఆమోదించబడింది. ఈ చట్టం ప్రకారం, అన్ని వేసవి కుటీరాలు భాగస్వామ్యాలులాభాపేక్ష లేని సంఘాలు, వాటి స్వంతంగా ఉన్నాయి చార్టర్మరియు పాలకమండలి సాధారణ సమావేశం, ఇది బోర్డును ఎన్నుకుంటుంది, దాని ఛైర్మన్ మరియు . వాటిని సృష్టించడానికి, SNT యొక్క సృష్టిని నిర్ణయించే కనీసం ముగ్గురు పౌరులను ఏకం చేయాలనే కోరిక మీకు అవసరం.

    భాగస్వామ్య స్థాపన తేదీ తోటమాలి మరియు తోటమాలి సంఘం గురించి సమాచారం నమోదు చేయబడిన క్షణం లీగల్ ఎంటిటీల యూనిఫైడ్ స్టేట్ రిజిస్టర్, ఇది తప్పనిసరి.

    సంఘం యొక్క కార్యకలాపాలను నియంత్రించే SNT యొక్క ప్రధాన పత్రం - చార్టర్. ఇది ఆమోదించబడింది మరియు ఆమోదించబడింది. ఇది ప్రామాణిక రూపంపై ఆధారపడి ఉంటుంది, ఇది స్థానిక లక్షణాలకు అనుగుణంగా సర్దుబాటు చేయబడుతుంది. చార్టర్ యొక్క అన్ని నిబంధనలు ప్రస్తుత చట్టం యొక్క అవసరాలకు అనుగుణంగా ఉండాలి. పత్రం సంస్థ యొక్క నిర్వహణ నిర్మాణాన్ని వివరిస్తుంది, వారి ఎన్నికల నియమాలు మరియు విధానం, హక్కులు మరియు బాధ్యతలు, అలాగే SNT యొక్క లక్ష్యాలు, లక్ష్యాలు మరియు అంతర్గత నిబంధనలు. తోటమాలి మరియు తోటమాలి యొక్క లాభాపేక్షలేని భాగస్వామ్యాన్ని సృష్టించే ఉద్దేశ్యం సామాజిక మరియు ఆర్థిక సమస్యలను పరిష్కరించడానికి సమిష్టి ప్రయత్నాలను ఏకం చేయడం. అత్యవసర సమస్యలను పరిష్కరించడానికి రూపొందించబడింది. వారు లాభాపేక్షలేని సంఘం యొక్క నిధుల వ్యయంపై రికార్డులను ఉంచుతారు, SNT యాజమాన్యంలోని భూమిని కేటాయించడం, చెత్త సేకరణ మరియు సెలవు గ్రామాలు మరియు సహకార సంఘాల జీవితానికి సంబంధించిన ఇతర సమస్యలపై నిమగ్నమై ఉన్నారు.

    భాగస్వామ్య బోర్డు ఎన్నికల లక్షణాలు

    ఇటువంటి పత్రాలు తప్పనిసరి అకౌంటింగ్ మరియు నిల్వకు లోబడి ఉంటాయి. SNT యొక్క బోర్డుని ఎన్నుకునేటప్పుడు ఓటింగ్ రూపం రహస్యఆర్టికల్స్ ఆఫ్ అసోసియేషన్‌లో అందించకపోతే. బోర్డు సభ్యుల ఎన్నికను చట్టం నిషేధిస్తుంది బహిరంగ ఓటు. భాగస్వామ్యం యొక్క నిర్వహణ సంస్థను ఎన్నుకోవటానికి చట్టం ఒక పదాన్ని ఏర్పాటు చేస్తుంది. ఇది రెండేళ్లకే పరిమితమైంది. మేనేజ్‌మెంట్ బోర్డు సభ్యుల సంఖ్య సంస్థ యొక్క చార్టర్ ఏర్పడే సమయంలో సాధారణ సమావేశం ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది మరియు దాని నిబంధనలలో స్థిరంగా ఉంటుంది. అదే పత్రం ఆడిట్ కమిషన్ సభ్యుల సంఖ్యను మరియు దాని ఎన్నికల విధానాన్ని నిర్ణయిస్తుంది.

    కంపెనీ మేనేజ్‌మెంట్ బోర్డ్ బాడీలను మళ్లీ ఎన్నుకోండిసంఘ సభ్యులను సమావేశపరచడం ద్వారా సాధ్యమవుతుంది. దీని ప్రారంభకులు కనీసం కావచ్చు 1/5 SNT పాల్గొనేవారులేదా ఆడిట్ కమిషన్. అటువంటి సమావేశాన్ని నిర్వహించడానికి నిరాకరించడం, ప్రస్తుత చట్టానికి అనుగుణంగా, సమావేశ ప్రక్రియ యొక్క ఉల్లంఘన కావచ్చు. ఈ విధానం భాగస్వామ్యం యొక్క చార్టర్‌లో స్థాపించబడింది. ఉల్లంఘనలు లేనట్లయితే, సమావేశాన్ని లోపల నిర్వహించాలి 30 రోజులుసమావేశానికి నిర్ణయం తీసుకున్న తేదీ నుండి.

    SNT యొక్క అసాధారణ సమావేశాన్ని ఏర్పాటు చేయడానికి కారణం అసోసియేషన్ బోర్డ్ యొక్క సంస్థల యొక్క అసంతృప్తికరమైన పని మాత్రమే కాదు, దాని సభ్యత్వం నుండి మాజీ పాల్గొనేవారిని ఉపసంహరించుకోవడం, అలాగే అందించిన ఇతర కారణాలు కూడా కావచ్చు. భాగస్వామ్యం యొక్క చార్టర్. చార్టర్‌లో అందించని పక్షంలో, సమావేశాలలో నిర్ణయాలు భాగస్వామ్యంలోని మెజారిటీ సభ్యులచే తీసుకోబడతాయి. కంపెనీ సభ్యుల కోరం ఉంటే సమావేశం నిర్వహించబడుతుంది మరియు సమర్థమైనదిగా పరిగణించబడుతుంది - సగానికి పైగాదాని సభ్యులు.

    అసోసియేషన్ బోర్డ్ యొక్క అధికారాలు

    SNT బోర్డ్ అనేది అన్ని నిర్ణయాలను సమిష్టిగా తీసుకునే పాలకమండలి మరియు వారి సాధారణ సమావేశంలో లాభాపేక్ష లేని సంఘం సభ్యులచే ఎన్నుకోబడుతుంది. SNT యొక్క చార్టర్ ప్రకారం ఎన్నికలు జరుగుతాయి. భాగస్వామ్య నిర్వహణ యొక్క సామూహిక స్వభావం ప్రస్తుత చట్టం ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది. హార్టికల్చరల్ పార్టనర్‌షిప్ బోర్డు ఛైర్మన్ ఉద్యోగ వివరణతన శక్తి మరియు నియంత్రణను పరిమితం చేస్తుంది. SNT కోసం మాత్రమే ముఖ్యమైన నిర్ణయాలు తీసుకునే హక్కు అతనికి లేదు.

    SNT బోర్డు మరియు దాని ఛైర్మన్ యొక్క పని భాగస్వామ్య సభ్యుల సమావేశం యొక్క నిర్ణయాలను నెరవేర్చడానికి మాత్రమే లక్ష్యంగా ఉండాలి. ఛైర్మన్ పాత్ర ఉంది నిర్వహణ బోర్డు సభ్యుల పనిని నిర్వహించడం మరియు సమన్వయం చేయడం. SNT బోర్డ్ యొక్క సామర్థ్యంలో - భాగస్వామ్యం యొక్క సమావేశాలను ఏర్పాటు చేయడం.

    బోర్డు లాభాపేక్ష లేని సంఘం యొక్క కార్యకలాపాల నిర్వహణ నిర్వహణను నిర్వహిస్తుంది మరియు దాని ఆర్థిక కార్యకలాపాల ప్రణాళికలో పాల్గొనవచ్చు. ఇది అవసరమైన ఖర్చుల కోసం ఖర్చు అంచనాలను రూపొందిస్తుంది, దాని అధికారాలలో SNT యొక్క ఆస్తులను నిర్వహిస్తుంది, ఇది చార్టర్లో వివరించబడింది. బోర్డ్ యొక్క బాధ్యతలలో సంఘం యొక్క సంబంధిత రిపోర్టింగ్ యొక్క అకౌంటింగ్ మరియు అమలు, అలాగే ఇతర సమస్యలు ఉన్నాయి.

    SNT బోర్డ్ యొక్క నిర్ణయం మరియు కార్యకలాపాలు దాని సభ్యులచే నిర్ణయించబడిన లక్ష్యాల నెరవేర్పు వైపు మాత్రమే మళ్ళించబడతాయి. అవన్నీ రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ప్రస్తుత చట్టానికి అనుగుణంగా ఉండాలి. న బోర్డు సభ్యులుమరియు చైర్మన్దాని అమలు మరియు సమ్మతిపై నియంత్రణ బాధ్యత.

    హార్టికల్చరల్ (డాచా) భాగస్వామ్యం యొక్క బోర్డు ఛైర్మన్ యొక్క హక్కులు మరియు బాధ్యతలు

    ఛైర్మన్ యొక్క హక్కులు మరియు విధులు SNT యొక్క బోర్డు అంకితం చేయబడింది. పేర్కొన్న కట్టుబాటుతో పాటు, ఛైర్మన్ యొక్క చట్టపరమైన స్థితి భాగస్వామ్యం యొక్క చార్టర్ ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది.

    చార్టర్ ఆధారంగా, ఛైర్మన్ భాగస్వామ్యం తరపున వ్యవహరించవచ్చు. ఇది చేయుటకు, అతనికి SNT నుండి అటార్నీ పవర్ అవసరం లేదు. సంఘం యొక్క రాజ్యాంగ పత్రాలు SNT యొక్క ఆర్థిక మరియు ఆర్థిక కార్యకలాపాలకు సంబంధించిన అన్ని పత్రాలపై సంతకం చేసే హక్కును ఛైర్మన్‌కు అందిస్తాయి. మేనేజ్‌మెంట్ బోర్డ్ ఛైర్మన్ యొక్క యోగ్యతలో లావాదేవీలు మరియు ఒప్పందాల ముగింపు ఉంటుంది, ఇది వేరే స్వభావం కలిగి ఉండవచ్చు. SNT యొక్క ప్రయోజనాలను గమనించడం, ప్రస్తుత సమస్యలను వెంటనే పరిష్కరించడం మరియు సంఘం యొక్క సాధారణ కార్యకలాపాలను చూసుకోవడం ఛైర్మన్ యొక్క ప్రధాన విధి.

    అసోసియేషన్ బోర్డు ఛైర్మన్ బాధ్యత

    SNT బోర్డు ఛైర్మన్ కార్యకలాపాలుగౌరవప్రదమైన, కానీ బాధ్యత మాత్రమే. ఛైర్మన్ పదవిలో ఉన్నప్పుడు భాగస్వామ్యానికి హాని కలిగించడం, ఒకరి అధికారాలను దుర్వినియోగం చేయడం మరియు ప్రస్తుత చట్టం యొక్క నిబంధనలను ఉల్లంఘించడం వంటివి అతని తిరిగి ఎన్నికకు మాత్రమే కాకుండా, ప్రాసిక్యూషన్‌కు కూడా దారితీయవచ్చు. రెండోది మెటీరియల్, క్రమశిక్షణ, అడ్మినిస్ట్రేటివ్ మరియు క్రిమినల్ కూడా కావచ్చు. భాగస్వామ్య సభ్యుల దరఖాస్తు ఆధారంగా, ఛైర్మన్ బాధ్యత వహించే ఫారమ్ ఎంపికపై నిర్ణయం ప్రత్యేకంగా కోర్టుచే చేయబడుతుంది.

    ముగింపు:

    1. అన్ని SNTలు వాణిజ్యేతరపౌరుల సంఘాలు.
    2. మీరు భాగస్వామ్యాన్ని సృష్టించుకోవచ్చు కనీసం ముగ్గురు వ్యక్తులు.
    3. SNT ఉనికికి ముందస్తు అవసరం నమోదు.
    4. అసోసియేషన్ యొక్క బోర్డు ఆధారంగా నిర్వహించబడుతుంది చార్టర్.
    5. SNT యొక్క ప్రధాన పాలకమండలి సమావేశం, ఇది బోర్డ్ మరియు ఆడిట్ కమిషన్ సభ్యులను, అలాగే ఛైర్మన్‌ను ఎన్నుకుంటుంది.
    6. SNT యొక్క కార్యకలాపాలు నియంత్రించబడతాయి ఫెడరల్ లా నం. 66ఇది 1998లో ఆమోదించబడింది.

    హార్టికల్చరల్ (డాచా) భాగస్వామ్యం యొక్క అసాధారణ సమావేశంలో అత్యంత ప్రజాదరణ పొందిన ప్రశ్నలు మరియు వాటికి సమాధానాలు

    ప్రశ్న: హలో, నా పేరు ఎలెనా. SNT సభ్యులు ఏటా సేకరిస్తారు భాగస్వామ్యం కోసం నిధులు. మొత్తాలు చాలా పెద్దవి, కానీ స్పష్టమైన పనులు లేవు. సేకరించిన నిధుల వ్యయాన్ని నేను ఎలా తనిఖీ చేయగలను?

    సమాధానం: హలో, ఎలెనా. SNT బోర్డు ఛైర్మన్ తన పని యొక్క ఆర్థిక మరియు ఆర్థిక ఫలితాలపై ప్రతి సంవత్సరం నివేదించాలి. ఇది జరగకపోతే, భాగస్వామ్యానికి చెందిన ప్రతి సభ్యునితో కోర్టుకు దరఖాస్తు చేసుకునే హక్కు ఉంటుంది దావా ప్రకటనఅలా బలవంతం చేయడం గురించి. ఛైర్మన్ కార్యకలాపాలు చట్టవిరుద్ధమని మరియు CNTకి హాని కలిగిస్తే, అతను బాధ్యత వహించాల్సి ఉంటుంది మరియు భాగస్వామ్యానికి జరిగిన నష్టాన్ని భర్తీ చేయవచ్చు.

    ప్రియమైన ఆర్కాడీ విక్టోరోవిచ్, క్రింద నేను మీ కోసం క్రిమినల్ కోడ్ యొక్క కథనాన్ని సూచించాను, అది అధికారి యొక్క భావనను వెల్లడిస్తుంది. మీరు సూచించిన వ్యక్తులు అధికారులు అవుతారా లేదా అని మీకు చెప్పాలంటే, వారు ఏ పరిస్థితిలో అధికారులు కావచ్చు లేదా కాకపోవచ్చు అనే దాని గురించి మీరు తెలుసుకోవాలని కూడా నేను మీకు చెప్పగలను. మీరు క్రిమినల్ కోడ్ యొక్క కథనంలో చూసినట్లుగా, ఈ వ్యాసంలోని అధికారి యొక్క భావన క్రిమినల్ కోడ్ యొక్క నిర్దిష్ట అధ్యాయానికి సంబంధించినది మరియు మొత్తం రష్యన్ చట్టానికి సంబంధించినది కాదు (సూత్రప్రాయంగా, దీనిలో సారూప్యతను గీయడం సాధ్యమవుతుంది క్రిమినల్ కోడ్‌పై ఇతర చట్టం, సారూప్యత ద్వారా క్రిమినల్ కోడ్ యొక్క ఈ వివరణ అనుమతించబడదు మరియు క్రిమినల్ కోడ్‌తో సారూప్యత ద్వారా మరొక చట్టం యొక్క వివరణ చాలా ఆమోదయోగ్యమైనది, ఈ చట్టం అటువంటి వివరణను స్పష్టంగా నిషేధించకపోతే). చట్టపరమైన ఫ్రేమ్‌వర్క్ ప్రకారం, సాధారణ పరంగా అధికారిక భావనను బహిర్గతం చేసే చట్టాన్ని నేను కనుగొనలేదు. వ్యవస్థాపకులు మరియు ఇతర వ్యక్తుల హక్కులు మరియు బాధ్యతలను నిర్దేశించే మీ చార్టర్ ప్రకారం ఒక వ్యక్తి అధికారి కాదా అని కూడా మీరు నిర్ణయించవచ్చు. అందువల్ల, మీరు సూచించిన వ్యక్తులు ఒక నిర్దిష్ట స్థానాన్ని కలిగి ఉంటే మరియు ఏదైనా అధికారం కలిగి ఉంటే, వారు మీ సంస్థకు సంబంధించి అధికారులు (వారికి ఉద్యోగ వివరణలు కూడా ఉన్నాయి) అని తేలింది. కానీ అదే సమయంలో, ఉదాహరణకు, ఎవరైనా పూల దుకాణం కోసం ప్రాంగణాన్ని అందించే హక్కు ఉన్న ఛైర్మన్, మంచాలను ఏర్పాటు చేస్తే, లైంగిక సేవలను అందించడంలో నిమగ్నమై ఉన్న వేశ్యలు వచ్చే బార్‌ను నిర్వహిస్తారు. , అప్పుడు చట్టాన్ని అమలు చేసే ఏజెన్సీ ఈ ఛైర్మన్ యొక్క చర్యలను ఒకరి అధికారిక పదవిని ఉపయోగించి వ్యభిచారం కోసం ప్రాంగణాన్ని అందించినట్లు మరియు ఒకరి అధికారిక పదవిని ఉపయోగించకుండా అర్హత పొందుతుంది. టాక్స్ ఆడిట్ జరిగితే, అలాంటి అధికారులు ఇది మరియు అది చేశారని సూచించబడినట్లయితే, మీరు వారిని అధికారులు అని పిలవవచ్చు మరియు ఇది సారాంశాన్ని మార్చదు. దీని ఆధారంగా, వాస్తవానికి, ఒక అధికారి ఒక పదవిని కలిగి ఉన్న వ్యక్తి అని మనం చెప్పగలం (అధికారం లేకుండా కూడా, తగినంత హక్కులు మరియు బాధ్యతలు ఉన్నాయి). కాబట్టి మీరు అధికారి భావనను బాగా అర్థం చేసుకోవడానికి, దీని గురించి సమాధానం పొందడానికి, మీరు పరిస్థితిని సూచించాలి, ఎందుకంటే మీ ప్రశ్న ఒక కారణం కోసం ఉద్భవించింది. ఈలోగా, మీ సంస్థకు సంబంధించి, ఈ వ్యక్తులు (సంస్థ యొక్క చార్టర్ మరియు ఇతర పత్రాలలో పొందుపరచబడిన వారి సామర్థ్యాన్ని బట్టి) అధికారులు అని మాత్రమే మేము ఊహించగలము మరియు మరొక సంస్థకు సంబంధించి, వారు అలా చేయరు అధికారులుగా ఉండండి, ఎందుకంటే. ఈ సంస్థతో అనుబంధించబడలేదు. రాష్ట్ర సంస్థలో పదవిని కలిగి ఉన్న అధికారి యొక్క భావన నిర్వచించబడింది, కానీ వాణిజ్యేతర సంస్థలో ఇది కేవలం ఒక నిర్దిష్ట స్థానాన్ని కలిగి ఉన్న వ్యక్తి, అనగా. భావన ఫిలిస్టైన్ మరియు శాసన నియంత్రణ అవసరం లేదు, అందుకే నేను అలాంటి చట్టాన్ని కనుగొనలేకపోయాను.

    ఆర్టికల్ 285. అధికారిక అధికారాల దుర్వినియోగం

    1. సేవ యొక్క ప్రయోజనాలకు విరుద్ధంగా తన అధికారిక అధికారాలను ఉపయోగించడం, ఈ చట్టం కిరాయి లేదా ఇతర వ్యక్తిగత ప్రయోజనాలతో కట్టుబడి ఉంటే మరియు పౌరులు లేదా సంస్థల హక్కులు మరియు చట్టబద్ధమైన ప్రయోజనాలను గణనీయంగా ఉల్లంఘించినట్లయితే లేదా చట్టబద్ధంగా సమాజం లేదా రాష్ట్ర రక్షిత ప్రయోజనాలు, -

    80 వేల రూబిళ్లు, లేదా వేతనం లేదా జీతం మొత్తంలో లేదా ఆరు నెలల వరకు శిక్షించబడిన వ్యక్తి యొక్క ఏదైనా ఇతర ఆదాయంలో లేదా నిర్దిష్ట హక్కును కోల్పోవడం ద్వారా జరిమానా విధించబడుతుంది. ఐదు సంవత్సరాల వరకు లేదా నాలుగు నుండి ఆరు నెలల వరకు అరెస్టు చేయడం ద్వారా లేదా నాలుగు సంవత్సరాల వరకు జైలు శిక్ష ద్వారా పదవులు లేదా కొన్ని కార్యకలాపాలలో పాల్గొనవచ్చు.

    2. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క పబ్లిక్ ఆఫీస్ లేదా రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థ యొక్క పబ్లిక్ ఆఫీసుని కలిగి ఉన్న వ్యక్తి, అలాగే స్థానిక స్వీయ-ప్రభుత్వ సంస్థ అధిపతి చేసిన అదే దస్తావేజు -

    100 వేల నుండి 300 వేల రూబిళ్లు, లేదా వేతనం లేదా జీతం మొత్తంలో లేదా దోషిగా ఉన్న వ్యక్తి యొక్క ఏదైనా ఇతర ఆదాయంలో ఒకటి నుండి రెండు సంవత్సరాల వరకు లేదా స్వేచ్ఛను కోల్పోవడం ద్వారా జరిమానా విధించబడుతుంది. ఏడేళ్ల వరకు పదవీకాలం, మూడు సంవత్సరాల వరకు కొన్ని పదవులను కలిగి ఉండటానికి లేదా కొన్ని కార్యకలాపాలలో నిమగ్నమయ్యే హక్కును కోల్పోతారు. సంవత్సరాలు లేదా.

    (08.12.2003 నాటి ఫెడరల్ లా నం. 162-FZ ద్వారా సవరించబడింది)

    3. ఈ ఆర్టికల్‌లోని 1 లేదా 2 పేరాగ్రాఫ్‌ల ద్వారా అందించబడిన చర్యలు, ఇది తీవ్ర పరిణామాలకు దారితీసింది, -

    పదేళ్ల వరకు స్వేచ్ఛను కోల్పోవడం ద్వారా శిక్షార్హులు, నిర్దిష్ట స్థానాలను కలిగి ఉండటానికి లేదా మూడు సంవత్సరాల వరకు నిర్దిష్ట కార్యకలాపాలలో పాల్గొనే హక్కును కోల్పోతారు.

    గమనికలు. 1. ఈ అధ్యాయంలోని కథనాలలోని అధికారులు శాశ్వతంగా, తాత్కాలికంగా లేదా ప్రత్యేక అధికారం ద్వారా అధికార ప్రతినిధి యొక్క విధులను నిర్వర్తించే లేదా రాష్ట్ర సంస్థలు, స్థానిక ప్రభుత్వాలు, రాష్ట్ర మరియు పురపాలక సంస్థల్లో సంస్థాగత, పరిపాలనా, పరిపాలనా మరియు ఆర్థిక విధులను నిర్వర్తించే వ్యక్తులుగా గుర్తించబడ్డారు. , అలాగే ఆర్మ్డ్ ఫోర్సెస్ రష్యన్ ఫెడరేషన్, ఇతర దళాలు మరియు రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క సైనిక నిర్మాణాలలో.

    2. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క పబ్లిక్ పదవులను కలిగి ఉన్న వ్యక్తులు, ఈ అధ్యాయం మరియు ఈ కోడ్ యొక్క ఇతర కథనాలలో, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగం, సమాఖ్య రాజ్యాంగ చట్టాలు మరియు ప్రత్యక్ష అమలు కోసం సమాఖ్య చట్టాలచే స్థాపించబడిన స్థానాలను కలిగి ఉన్న వ్యక్తులుగా అర్థం. రాష్ట్ర సంస్థల అధికారాలు.

    3. ఈ అధ్యాయం మరియు ఈ కోడ్ యొక్క ఇతర కథనాలలో, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థల యొక్క పబ్లిక్ పదవులను కలిగి ఉన్న వ్యక్తులు రాజ్యాంగాలు లేదా రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క రాజ్యాంగ సంస్థల చార్టర్లచే స్థాపించబడిన స్థానాలను కలిగి ఉన్న వ్యక్తులుగా అర్థం చేసుకోవచ్చు. రాష్ట్ర సంస్థల అధికారాలను ప్రత్యక్షంగా అమలు చేయడం.

    4. సివిల్ సర్వెంట్లు మరియు స్థానిక స్వీయ-ప్రభుత్వ సంస్థల ఉద్యోగులు, అధికారులలో లేనివారు, సంబంధిత కథనాల ద్వారా ప్రత్యేకంగా అందించబడిన కేసులలో ఈ అధ్యాయం యొక్క కథనాల క్రింద నేర బాధ్యత వహిస్తారు.

    నేను మీకు సహాయం చేయగలనని ఆశిస్తున్నాను మరియు మిమ్మల్ని పూర్తిగా గందరగోళానికి గురిచేయకుండా, మీరు ఏదైనా అడిగితే, అటువంటి ప్రశ్న ఏ సంబంధం నుండి మరియు ఎవరితో ఎందుకు తలెత్తింది అనే ప్రశ్నను మరింత ప్రత్యేకంగా మరియు ప్రాధాన్యంగా ఉంచడానికి ప్రయత్నించండి, అప్పుడు దాని గురించి చెప్పడం సాధ్యమవుతుంది. ఒక నిర్దిష్ట పరిస్థితికి సంబంధించిన స్థితి, కనుక ఇది ఊహించవలసి ఉంది.

    SNT - హార్టికల్చరల్ అసోసియేషన్లలో సభ్యులుగా మారిన సాధారణ పౌరులకు SNT ఛైర్మన్‌కు ఎలాంటి విధులు అవసరమో, అతని చట్టపరమైన చర్యల పరిధి ఏమిటి మరియు వారి ప్రయోజనాలను కాపాడుకోవడానికి అతనితో ఎలా సంభాషించాలో తరచుగా తెలియదు. మా వ్యాసంలో దీని గురించి మరింత.

    SNT ఛైర్మన్ ఏ విధులు నిర్వర్తిస్తారో అర్థం చేసుకోవడానికి, మీరు ఉద్యానవన లాభాపేక్షలేని భాగస్వామ్యం యొక్క చట్టపరమైన మరియు వాస్తవ స్థితిని తెలుసుకోవాలి - ఇది ఎందుకు సృష్టించబడింది, ఏ చట్టాలను నియంత్రిస్తుంది మరియు సభ్యుల హక్కులు మరియు ప్రయోజనాలకు ఎలా సంబంధం కలిగి ఉంటుంది.

    SNT ఏర్పడటానికి ప్రధాన లక్ష్యం మరియు కారణం ఆర్థిక కార్యకలాపాలు, సామాజిక, సాంకేతిక మరియు భౌతిక మద్దతు యొక్క సమస్యలు మరియు సమస్యలను సంయుక్తంగా పరిష్కరించడానికి ప్రజలను ఏకం చేయడం.

    తోటమాలి సృష్టించిన భాగస్వామ్యం తప్పనిసరిగా చట్టపరమైన చిరునామాలో ఫెడరల్ టాక్స్ సర్వీస్ యొక్క తనిఖీతో నమోదు చేయబడాలి - పాల్గొనే వారందరి సమావేశం యొక్క నిర్ణయం మరియు నిమిషాలు, భాగస్వామ్యం యొక్క చార్టర్, పాలకమండలి మరియు అధిపతి ఎంపికపై నిర్ణయం సమర్పించబడతాయి.

    SNT అనేది హార్టికల్చరల్ ప్లాట్‌ల యజమానుల సంఘం, వారు భూభాగం యొక్క అవసరాలను సంయుక్తంగా తీర్చడానికి, అద్దెకు తీసుకున్న మరియు ఎంపిక చేసిన భాగస్వామ్య ఉద్యోగులకు వేతనాలు చెల్లించడానికి, అవసరమైన జాబితా, పరికరాలు మొదలైనవాటిని కొనుగోలు చేయడానికి సాధారణ సహకారాన్ని అందిస్తారు.

    SNT ద్వారా నెరవేర్చబడే ప్రధాన ఉమ్మడి అవసరాలలో మెరుగుదల, అవసరమైన మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధి, ఇంజనీరింగ్ నెట్‌వర్క్‌ల సంస్థాపన, కమ్యూనికేషన్‌లు మరియు ఒకే వ్యక్తి ద్వారా యజమానుల హక్కుల రక్షణ.

    SNT ఛైర్మన్

    భాగస్వామ్య సభ్యుల సాధారణ సమావేశంలో, సంఘం యొక్క కార్యనిర్వాహక సంస్థ ఎన్నుకోబడుతుంది - బోర్డు మరియు ఛైర్మన్, SNT యొక్క అధిపతి, మేనేజర్ కూడా.

    అధికార శ్రేణి:

    • అన్ని పాల్గొనే-తోటల సాధారణ సమావేశం;
    • ప్రతినిధుల సభ;
    • బోర్డు - కార్యనిర్వాహక శక్తి, SNT యొక్క సమావేశానికి జవాబుదారీ;
    • ఛైర్మన్ - బోర్డు అధిపతి.

    సంస్థలో పాల్గొనేవారి ప్రయోజనాలను దృష్టిలో ఉంచుకుని మరియు అతనికి విధించిన ఉద్యోగ వివరణకు అనుగుణంగా పనిచేయడానికి ఛైర్మన్ బాధ్యత వహిస్తారు.

    సేవా సూచన సాధారణ సమావేశంలో రూపొందించబడింది మరియు ఏప్రిల్ 15న 1998లో ఆమోదించబడిన ఫెడరల్ లాలోని 66 నిబంధనలతో సహసంబంధం కలిగి ఉంటుంది. చట్టం SNT, అలాగే dacha మరియు హార్టికల్చరల్ NGOలకు వర్తిస్తుంది.

    ప్రస్తుత చట్టాన్ని ప్రతి తోటమాలి తప్పనిసరిగా అధ్యయనం చేయాలి - అతని హక్కులు మరియు బాధ్యతలు, అతని SNT యొక్క స్థితి మరియు భాగస్వామ్య ఛైర్మన్ యొక్క హక్కులు మరియు బాధ్యతల గురించి స్పష్టమైన ఆలోచన పొందడానికి.

    బోర్డు, వరుసగా, మరియు ఛైర్మన్, 2 సంవత్సరాల పాటు భాగస్వామ్యం యొక్క చార్టర్ యొక్క నిబంధనలకు అనుగుణంగా ఎన్నుకోబడతారు. బాడీ సభ్యులు రహస్య బ్యాలెట్ ద్వారా ఎన్నుకోబడతారు. బోర్డు సభ్యుల సంఖ్య చట్టం ద్వారా నియంత్రించబడదు మరియు దాని స్వంత అభీష్టానుసారం మరియు చార్టర్ ప్రకారం సమావేశం ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది.

    ఛైర్మన్‌తో కలిసి, అతని డిప్యూటీ మరియు బోర్డు కార్యదర్శిని ఎన్నుకుంటారు.

    బాధ్యతలు

    SNT యొక్క బోర్డు అధిపతి తన సామర్థ్యానికి అనుగుణంగా ఉండాలి - తోట భాగస్వామ్యాన్ని నిర్వహించే విశేషాలను తెలుసుకోవాలి మరియు పరిపాలనా నైపుణ్యాలను కలిగి ఉండాలి.

    అతను బాధ్యత వహిస్తాడు:

    • SNT రంగంలో శాసనపరమైన చర్యలతో పనిచేయడం;
    • బోర్డు మరియు భాగస్వామ్యం యొక్క స్వీకరించబడిన అంతర్గత నిబంధనలను తెలుసుకోవడం;
    • కార్మిక రక్షణ, సాంకేతిక మరియు సానిటరీ భద్రత, అగ్ని రక్షణ చర్యలు, పౌర రక్షణ సమస్యలను అర్థం చేసుకోండి;
    • బడ్జెట్ డాక్యుమెంటేషన్, పన్నులపై చట్టం, గణాంకాలు, నాన్-బడ్జెటరీ బీమా, ప్రాథమిక అకౌంటింగ్ నిబంధనలు మొదలైనవాటి గురించి తెలుసు.

    బోర్డు అధిపతి తప్పనిసరిగా పేర్కొన్న అంశాలకు కట్టుబడి ఉండటమే కాకుండా, బోర్డులోని ఇతర సభ్యులచే వాటిని పాటించడాన్ని పర్యవేక్షించాలి.

    తీసుకున్న నిర్ణయాల అమలును నిర్ధారించడం ఛైర్మన్ యొక్క ముఖ్యమైన విధి. అన్నింటికంటే, బోర్డు అనేది ఎగ్జిక్యూటివ్ బాడీ ఆఫ్ ఎగ్జిక్యూటివ్ బాడీ, అంటే SNT సభ్యులు లేదా అధీకృత ప్రతినిధుల ఇష్టాన్ని వాస్తవికంగా అమలు చేయడానికి ఇది బాధ్యత వహిస్తుంది.

    ఉద్యోగ వివరణ

    పత్రం SNT సభ్యుల సాధారణ సమావేశంలో రూపొందించబడింది మరియు నిమిషాలకు జోడించబడింది. రసీదు లేదా ఒప్పందంలో సంతకం చేయబడిన అతని సూచనలతో ఛైర్మన్ పరిచయం పొందుతాడు.

    సూచనలకు మార్పులు చేయాల్సిన అవసరం ఉంటే, అప్పుడు సర్దుబాట్లు జట్టు యొక్క సాధారణ సమావేశంలో కూడా చర్చించబడతాయి మరియు పాల్గొనేవారి సమ్మతితో ఆమోదించబడతాయి.

    నియమం ప్రకారం, అనేక మార్పులతో, అదనపు ఒప్పందం షీట్ సూచనలకు జోడించబడింది. చాలా సర్దుబాట్లు జరిగితే, కొత్త సూచన రూపొందించబడింది మరియు స్వీకరించబడుతుంది.

    సూచనా పాయింట్లు:

    • ఛైర్మన్‌గా బోర్డు సమావేశాలలో పాల్గొనడం;
    • పత్రాలను ఆమోదించండి;
    • తన స్వంత హామీపై న్యాయవాది అధికారాలను జారీ చేయండి;
    • క్రెడిట్ సంస్థలలో ఓపెన్ సెటిల్మెంట్ మరియు ఇతర ఖాతాలు;
    • ఒప్పందాలు చేయడానికి;
    • SNT యొక్క సుప్రీం బాడీ యొక్క నిర్ణయాల అమలును పర్యవేక్షించడానికి మరియు నియంత్రించడానికి - సభ్యులందరి సమావేశం;
    • ఇంజనీరింగ్ వ్యవస్థలు, కమ్యూనికేషన్లు, పరికరాలు మరియు యంత్రాల యొక్క సాధారణ తనిఖీని నిర్ధారించండి;
    • భాగస్వామ్యం యొక్క బ్యాలెన్స్ షీట్లో ఆవర్తన జాబితా మరియు ఆస్తి విలువను నిర్ధారించండి;
    • హౌసింగ్ మరియు సామూహిక సేవలు మరియు SNT కోసం సేవలు మరియు వస్తువుల ప్రొవైడర్లతో పరస్పర చర్య;
    • కౌంటర్పార్టీలు మరియు కౌంటర్పార్టీలకు - భాగస్వామ్యానికి భాగస్వామ్య బాధ్యతలకు అనుగుణంగా నియంత్రణను అమలు చేయండి;
    • ఆర్డర్, ఆర్డర్‌లను ఉల్లంఘించిన వాస్తవాలను గుర్తించండి మరియు వాటిని తొలగించడానికి మరియు నిరోధించడానికి చర్యలు తీసుకోండి;
    • వివిధ ప్రభుత్వ మరియు ప్రైవేట్ సంస్థలలో SNT యొక్క ప్రతినిధిగా వ్యవహరించండి;
    • SNT యొక్క భూభాగంలో సాంకేతిక, అగ్నిమాపక, సానిటరీ-పరిశుభ్రత మరియు ఇతర రకాల భద్రతను అందించడం, ప్రమాదాలు మరియు వాటి పరిణామాలు, ప్రమాదాల సమయంలో చర్యల తొలగింపును నిర్వహించడం;
    • పబ్లిక్ హౌసింగ్ మరియు సామూహిక సేవల కోసం కొలిచే సాధనాల రీడింగులను చట్టబద్ధంగా తీసుకోవడం మరియు జాప్యాలు మరియు జరిమానాలను నివారించడానికి వాటిని పబ్లిక్ యుటిలిటీలకు సకాలంలో పంపించడాన్ని నియంత్రించడం;
    • రాబోయే ఈవెంట్‌ల గురించి తోటమాలి సమాచార సందేశ వ్యవస్థను నిర్వహించండి - హౌసింగ్ మరియు మతపరమైన సేవల వ్యవస్థలను మూసివేయడం, చట్టంలో మార్పులు, సాధారణ సమావేశాన్ని ఏర్పాటు చేయడం మొదలైనవి;
    • SNT సభ్యుల నుండి దరఖాస్తులను స్వీకరించండి మరియు వాటికి సమాధానాలు ఇవ్వండి;
    • తదుపరి లక్ష్యాలు మరియు లక్ష్యాల కోసం త్రైమాసిక మరియు వార్షిక కార్యాచరణ నివేదికలు మరియు ప్రణాళికలను సిద్ధం చేయండి;
    • శాసన నిబంధనల అమలును నిర్ధారించడానికి - కార్యాలయ పని మరియు NCOల పత్ర నిర్వహణపై;
    • అకౌంటింగ్ డేటా మరియు SNT యొక్క అకౌంటింగ్ విభాగం యొక్క పనిని తనిఖీ చేయండి;
    • పార్టిసిపెంట్స్-గార్డెనర్స్ యొక్క ఆవర్తన రిసెప్షన్లను నిర్వహించండి;
    • సంస్థ యొక్క చార్టర్కు అనుగుణంగా డేటా యొక్క గోప్యతను గమనించండి;
    • అన్ని అవసరమైన చెల్లింపుల సకాలంలో లావాదేవీని నియంత్రించండి - జీతాలు, ఆర్థిక తగ్గింపులు, సరఫరాదారులు మరియు కాంట్రాక్టర్లకు అప్పులు;
    • ఇతర విధులు నిర్వహిస్తారు.

    ఎలా మార్చాలి?

    • చైర్మన్ యొక్క సొంత కోరిక;
    • సమావేశాలు మరియు సమావేశాలను నిర్వహించడానికి నిరాకరించడం;
    • చెల్లుబాటు అయ్యే కారణాలు లేకుండా 10 రోజుల కంటే ఎక్కువ పని నుండి లేకపోవడం;
    • SNTకి ఉద్దేశపూర్వక నష్టం;
    • SNT సమావేశం యొక్క చట్టబద్ధమైన నిర్ణయాలను అమలు చేయకపోవడం;
    • రిపోర్టింగ్ పత్రాలను అందించడానికి నిరాకరించడం.

    సాధారణ సమావేశంలో పాల్గొనేవారిలో కనీసం 1/3 వంతు మందికి అవసరమైతే బోర్డు యొక్క ముందస్తు ఎన్నిక సాధ్యమవుతుంది.

    ఛైర్మన్‌తో కలిసి, ఎగ్జిక్యూటివ్ బాడీ, దాని అధిపతి, డిప్యూటీ మరియు సెక్రటరీ యొక్క కొత్త కూర్పును ఎన్నుకోవటానికి బోర్డు కూడా రద్దు చేయబడింది.