Mga paglalarawan ng trabaho ng isang ekonomista ayon sa Pederal na Batas 44. Karagdagang mga responsibilidad para sa isang ekonomista (Fedotova A.)

(ipinakilala ng Pederal na Batas na may petsang 03/08/2015 N 42-FZ)

1. Ang mga pampublikong auction ay nangangahulugan ng mga auction na gaganapin para sa layunin ng pagpapatupad ng desisyon ng korte o mga dokumentong tagapagpaganap sa paraan ng mga paglilitis sa pagpapatupad, gayundin sa iba pang mga kaso na itinatag ng batas. Ang mga tuntuning itinatadhana sa Mga Artikulo 448 at 449 ng Kodigong ito ay nalalapat sa mga pampublikong auction, maliban kung iba ang itinatag ng Kodigong ito at ng batas sa pamamaraan.

(tingnan ang teksto sa nakaraan)

2. Ang tagapag-ayos ng isang pampublikong auction ay isang taong pinahintulutan, alinsunod sa batas o iba pang legal na batas, na ihiwalay ang ari-arian sa paraan ng mga paglilitis sa pagpapatupad, gayundin ang isang katawan ng estado o lokal na katawan ng pamahalaan sa mga kaso na itinatag ng batas.

(gaya ng sinusugan ng Pederal na Batas na may petsang Hulyo 3, 2016 N 354-FZ)

(tingnan ang teksto sa nakaraan)

3. Ang may utang, naghahabol at mga taong may karapatan sa ari-arian na ibinebenta sa mga pampublikong auction ay may karapatang dumalo sa kanila.

Mula sa kasaysayan ng mga auction

Ang isang paunawa ng isang pampublikong auction ay inilathala sa paraang inireseta ng talata 2 ng Artikulo 448 ng Kodigo na ito, at nai-post din sa website ng katawan na nagsasagawa ng mga paglilitis sa pagpapatupad, o kung ang tagapag-ayos ng pampublikong auction ay isang awtoridad ng estado o katawan ng lokal na pamahalaan, sa website ng nauugnay na katawan.

(gaya ng sinusugan ng Pederal na Batas na may petsang Hulyo 3, 2016 N 354-FZ)

(tingnan ang teksto sa nakaraan)

Ang paunawa ay dapat maglaman, kasama ang impormasyong tinukoy sa talata 2 ng Artikulo 448 ng Kodigo na ito, isang indikasyon ng may-ari (may-ari ng copyright) ng ari-arian.

5. Ang may utang, mga organisasyong pinagkatiwalaan sa pagtatasa at pagbebenta ng ari-arian ng may utang, at mga empleyado ng mga organisasyong ito, mga opisyal ng mga awtoridad ng estado, mga lokal na katawan ng pamahalaan, na ang pakikilahok sa auction ay maaaring makaapekto sa mga kondisyon at resulta ng auction, at gayundin sa pamilya miyembro ng mga kaugnay na indibidwal.

6. Ang protocol sa mga resulta ng pampublikong auction ay dapat magpahiwatig ng lahat ng kalahok sa auction, pati na rin ang mga panukala sa presyo na kanilang ginawa.

7. Kung ang nagwagi sa auction ay nabigo na magbayad ng presyo ng pagbili sa loob ng itinatag na panahon, ang kontrata sa kanya ay itinuturing na hindi natapos, at ang auction ay idineklara na hindi wasto. Ang auction organizer ay may karapatan din na humingi ng kabayaran para sa mga pagkalugi na dulot sa kanya.

Desisyon ng Arbitration Court ng Central District na may petsang 05.05.2016 N F10-4452 / 2015 kung sakaling N A36-6083 / 2014 Konklusyon ng korte: sa sarili nito, ang kawalan ng mga hindi pagkakasundo sa pamamaraan at mga kondisyon para sa pagbebenta ng ipinangakong ari-arian sa pagitan ng Ang pinagkakautangan ng pledge at ang bankruptcy trustee ay hindi maaaring palitan ang tungkulin ng hukuman sa pagpapasiya ng paunang presyo ng pagbebenta ng ari-arian na ito, na ipinahiwatig sa nauugnay na hudisyal na aksyon. 4. Resolusyon ng Arbitration Court ng Moscow District na may petsang Nobyembre 13, 2015 N F05-3870 / 2014 kung sakaling N A40-147866 / 2012 Binigyang-pansin din ng hukuman ang talata 11 ng Resolution of the Plenum ng Supreme Arbitration Court na may petsang Hulyo 23, 2009.

Mga pampublikong auction para sa pagbebenta ng real estate

Hindi. 58. Ipinunto na ang mababang hukuman ay hindi sumunod sa tamang pamamaraan para sa pag-apruba sa paunang presyo ng pagbebenta ng collateral.

III. pagpapasiya ng paunang presyo ng pagbebenta ng ipinangakong ari-arian

Ang parehong pamamaraan ay ilalapat kapag ang hukuman ay humirang ng mga paglilitis sa pagkabangkarote sa kaganapan ng pagkabangkarote ng may utang. Sa ganoong sitwasyon, ang paunang presyo ng pagbebenta ng ipinangakong ari-arian at ang halaga ng pagtatasa nito na isinagawa ng mga partido sa kasunduan sa pangako ay nasa isang tiyak na pag-asa sa isa't isa. Ang hukuman, kapag nagtatakda ng paunang presyo ng pagbebenta, ay dapat isaalang-alang ang pagtatasa ng collateral na itinakda ng mga partido sa kontrata.

Sa pamamagitan ng pagtatakda ng paunang presyo ng ari-arian na ibebenta nang mas mababa sa presyong tinukoy sa kontrata, sa kondisyon na ang paksa ng pledge ay nasa parehong kondisyon tulad ng sa pagtatapos ng kontrata mismo, ang hukuman ay lalabag sa mga karapatan ng pledger , at ang isang labis na overstatement ng paunang presyo ng pagbebenta ay maaaring maitaboy ang mga potensyal na mamimili.

Paunang presyo ng pagbebenta ng ipinangakong real estate (paksa ng mortgage)

Pansin

Ang paunang presyo ng pagbebenta ng ari-arian sa pampublikong auction ay tinutukoy batay sa isang kasunduan sa pagitan ng nagsasaad at ng nagsasaad, at sa kaso ng isang pagtatalo, ng korte mismo. Ayon sa konklusyon ng eksperto... ang market value ng bahay Blg. na matatagpuan sa... isinasaalang-alang ang halaga ng land plot noong panahon ng pag-aaral ay... rub.; ang market value ng isang land plot na may kabuuang lawak na ... sq.m. na may tinukoy na pagmamay-ari ng sambahayan ay ... rub. Ang opinyon ng dalubhasa na ito ay nararapat na isinasaalang-alang ng korte kapag tinutukoy ang paunang halaga ng pagbebenta ng gusali ng tirahan at land plot na ipinangako sa ilalim ng kasunduan sa mortgage; tinasa ng korte ang konklusyon ayon sa mga patakaran ng Art.

Mga kawili-wiling katotohanan: pagtukoy sa paunang presyo ng pagbebenta sa panahon ng pagreremata

Ayon sa Artikulo 54 ng Pederal na Batas "Sa Mortgage (Pledge of Real Estate)", kapag gumagawa ng desisyon na i-remata ang ari-arian na ipinangako sa ilalim ng isang kasunduan sa mortgage, dapat matukoy at ipahiwatig ng hukuman dito, bukod sa iba pang mga bagay, ang paunang presyo ng pagbebenta ng ipinangakong ari-arian sa pagbebenta nito. Ang isang katulad na tuntunin ay nakapaloob sa Batas ng Russian Federation "Sa Pledge", ayon sa kung saan ang paunang presyo ng pagbebenta ng ipinangakong movable property ay tinutukoy ng desisyon ng korte sa mga kaso ng foreclosure sa movable property sa isang judicial proceeding o alinsunod sa isang kasunduan sa pledge (kasunduan sa foreclosure sa na-pledge na movable property sa labas ng korte) sa ibang mga kaso.

Sarili kong abogado

Inirerekomenda namin ang pagsasaalang-alang sa mga tuntunin ng paulit-ulit na mga auction na itinatag ng batas sa pledge<* также установить срок для предоставления судебному приставу-исполнителю информации о том, воспользовались ли стороны указанным правом на обращение в суд. <* Повторные торги по продаже заложенного имущества проводятся не позднее чем через месяц после даты проведения первых торгов. При поступлении к судебному приставу-исполнителю в установленный срок информации о подаче в суд заявления об изменении начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации он откладывает в соответствии со статьей 38 Закона исполнительные действия до вступления в силу решения об изменении начальной продажной цены заложенного имущества либо решения об отказе в изменении начальной продажной цены. 3.1.2.

Pagtatatag ng paunang presyo ng pagbebenta ng ipinangakong ari-arian

Dahil ang mga espesyal na gawaing pambatasan ay hindi naglalaman ng mga detalye para sa pagtukoy ng paunang presyo ng pagbebenta ng ipinangakong ari-arian, na na-foreclo sa batayan ng isang writ of execution sa loob ng balangkas ng mga paglilitis sa pagpapatupad, kung gayon, isinasaalang-alang ang mga probisyon ng bahagi 1.2 ng Artikulo 78 ng ang Batas, inirerekumenda namin na ilapat sa kasong ito ang pangkalahatang pamamaraan para sa pagtatasa ng nasamsam na ari-arian na itinakda para sa Artikulo 85 Batas. 3.3. Ang kasalukuyang batas ay hindi direktang kinokontrol ang pamamaraan para sa pagtukoy ng paunang presyo ng pagbebenta ng ipinangakong ari-arian, na na-foreclosed sa kurso ng pagpapatupad ng mga paglilitis para sa pagbawi ng halaga ng utang na may kaugnayan sa kabiguan ng may utang na tuparin ang obligasyon na sinigurado ng pangako.
Sa isang bilang ng mga kaso, ipinag-uutos na magsagawa ng pagtatasa na may pakikilahok ng mga espesyalista, halimbawa, sa pagpapahiram ng mortgage sa mga indibidwal at legal na entity sa mga kaso ng mga pagtatalo sa halaga ng paksa ng mortgage. Ang partidong nagtatalo sa pagtatasa ng ari-arian na ginawa ng bailiff ay sasagutin ang mga gastos sa paghirang ng isang espesyalista (talata 3 ng Artikulo 52 ng Batas sa Mga Pamamaraan sa Pagpapatupad). Kung ang halagang natanggap mula sa pagbebenta ng ipinangakong ari-arian ay hindi sapat upang masakop ang pag-angkin ng nangako, siya ay may karapatang tumanggap ng nawawalang halaga mula sa ibang ari-arian ng may utang nang hindi ginagamit ang kalamangan batay sa pangako (talata 5 ng Artikulo 350 ng Civil Code ng Russian Federation).
Opsyonal ang panuntunang ito; maaari itong baguhin ayon sa batas o kasunduan.

Paunang presyo ng pagbebenta ng ipinangakong ari-arian - kasanayang panghukuman

Matapos ang isang pampublikong auction para sa pagbebenta ng ipinangakong ari-arian ay idineklara na walang bisa dahil sa katotohanan na wala pang dalawang mamimili ang dumating sa pampublikong auction o walang premium na ginawa laban sa paunang presyo ng pagbebenta ng ipinangakong ari-arian, ang nagsangla o nagsangla ay may karapatan, bago ang paulit-ulit na pampublikong auction, upang mag-aplay sa korte, kung saan ang desisyon na foreclosure ay inilapat sa ipinangakong ari-arian at ang paunang presyo ng pagbebenta ay itinatag, na may isang pahayag upang baguhin ang paunang presyo ng pagbebenta ng ipinangakong ari-arian sa pagbebenta nito. Sa kasong ito, dapat patunayan ng aplikante na ang presyo sa merkado ng collateral ay makabuluhang nabawasan matapos ang desisyon ng korte na i-foreclose ito ay pumasok sa legal na puwersa<*. <* Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге.
Samakatuwid, kung, sa inisyatiba ng isang interesadong partido, ipinakita ang ebidensya na nagpapahiwatig na ang halaga sa pamilihan ng ari-arian na paksa ng pangako ay naiiba nang malaki sa pagtatasa na ginawa ng mga partido sa kasunduan sa pledge, gayundin sa korte. desisyon, ang korte alinsunod sa Artikulo 203 ng Code of Civil Procedure ng Russian Federation ay may karapatang lutasin ang isyu ng pagbabago ng paunang presyo ng pagbebenta ng naturang ari-arian alinsunod sa ebidensya na ipinakita, anuman ang pagtatasa nito ng mga partido sa ang kasunduan sa pangako, na hindi nagpapahiwatig ng muling pagsusuri ng mga pangyayari tungkol sa halaga ng ari-arian na itinatag ng isang desisyon ng korte (batay sa hudisyal na kasanayan ng Leningrad Regional Court).

Ang dating wastong bersyon ng artikulong ito ay hindi naglalaman ng tinukoy na pamantayan, ngunit tinukoy lamang ang batas ng Russian Federation sa mga mortgage at mga pangako (nawalang puwersa), at samakatuwid ang kakulangan ng isang malinaw na regulasyon ay pinilit ang Korte Suprema ng Arbitrasyon ng Russian Federation. na magpatibay ng isang resolusyon ng Korte Suprema sa Arbitrasyon, na, naman, ay may bisa. Kasabay nito, ang probisyong ito ay matatagpuan sa Art. 18.1 FZOB. Samakatuwid, imposibleng magsalita tungkol sa kumpletong pagbubukod nito sa batas.

Sa bisa ng para. 3 sugnay 11 ng nasabing resolusyon, "dahil ang pagbebenta ng paksa ng pledge sa panahon ng mga paglilitis sa pagkabangkarote ay isinasagawa sa ilalim ng kontrol ng korte na isinasaalang-alang ang kaso ng bangkarota, upang makakuha ng pinakamataas na kita sa interes ng lahat ng mga nagpapautang ng may utang, ang paunang presyo ng pagbebenta ng paksa ng pangako ay dapat ipahiwatig ng korte sa desisyon sa pamamaraan at mga kondisyon para sa pagbebenta ng ipinangakong ari-arian. Upang maunawaan nang eksakto kung paano bigyang-kahulugan ang nasa itaas, buksan natin ang pagsasagawa ng mga korte: 1.

Home page/ Balita sa merkado

Mula sa kasaysayan ng mga auction

Ang mga auction ay ang pampublikong pagbebenta ng mga kalakal, seguridad, ari-arian, mga gawa ng sining at iba pang mga bagay. Ito ay nangyayari ayon sa paunang itinatag na mga patakaran, ang mga mamimili ay nakikipagkumpitensya sa bawat isa. Naapektuhan ng mga kalakalan ang halos lahat ng larangan ng buhay ng tao, at ang kanilang kasaysayan ay bumalik sa kalaliman ng panahon. Kaya walang nakakaalam kung paano, kailan at sa ilalim ng anong mga pangyayari naganap ang unang auction.

"AUCTION" na isinalin mula sa Latin ay nangangahulugang "pagtaas", "pagpaparami".

Ang unang pagbanggit ng ganitong paraan ng mga transaksyon ay nagsimula noong 500 BC. e. at nauugnay sa isang produkto na kakaiba para sa modernong lipunan - mga batang babae.

Sa Sinaunang Babylon, ang mga auction ng mga asawa ay ginanap, kung saan maaaring bumili ng asawa ang sinuman. Ang auction ay upang babaan ang presyo: ang unang sumang-ayon sa pinangalanang halaga ay naging asawa. Ngayon ang sistemang ito ng pagtukoy ng gastos ay tinatawag na Dutch.

Sa Imperyo ng Roma sa pagliko ng ating panahon, ang mga auction ay popular para sa pagbebenta ng mga ari-arian ng pamilya at mga kalakal na ninakawan noong mga digmaan. Halimbawa, ang emperador ng Roma na si Marcus Aurelius ay nagbenta ng mga kasangkapan upang mabayaran ang kanyang mga utang. Kapag nagbebenta ng war booty, ang auctioneer ay nagtusok ng sibat sa lupa nang matapos ang auction.

Ngayon ang gayong senyales ay ang suntok ng isang kahoy na martilyo. Sa pagbagsak ng Imperyo ng Roma, nawala ang mga auction sa radar ng mga istoryador. Ang bagong data tungkol sa kanila ay nagsimula noong ika-16 na siglo at tumutukoy sa Holland. Kadalasan, ang mga hindi kinakailangang bagay (muwebles, gamit sa bahay, atbp.) ay na-auction, kaya palaging bumababa ang kanilang presyo habang umuusad ang auction.

Mga artikulo sa paksa ng Batas Sibil

At ang auction mismo ay mas nakapagpapaalaala sa isang modernong benta. Ang pag-unlad ng internasyonal na kalakalan, ang Great Geographical Discoveries, at ang pagpapabuti ng pandaigdigang sistema ng kredito at pagbabangko ay humantong sa pagkalat ng kalakalan sa buong Europa. Nagsimula silang gaganapin sa England, France at Germany, at sa unang kalahati ng ika-18 siglo ang mga sikat na auction house: Sotheby's at Christie's nagsimulang gumana.

PETROVSKY TRAIL

Ang mga pampublikong auction ay dumating sa Russia mula sa Europa kasama ang iba pang mga makabagong Peter the Great.

Sa panahon ng Great Embassy, ​​ang Emperor ay nakibahagi sa maraming mga auction, kung saan bumili siya ng mga libro, mga kasangkapan, iba't ibang mga kuryusidad at tinatawag na mga antigo (sinaunang bagay). Karamihan sa mga eksibisyon ng unang museo sa Russia - ang Kunstkamera - ay nakolekta mula sa mga item na nakuha sa mga auction sa Europa.

Ang simula ng aktibidad ng auction sa Russia ay itinuturing na utos ni Peter the Great "Sa pagbebenta ng mga nakumpiskang ari-arian mula sa Mahistrado," na nagtatakda ng mga kondisyon para sa pagbebenta ng naturang ari-arian sa pamamagitan ng pampublikong auction. Sa loob ng ilang taon, nagsimulang gamitin ang mga auction sa antas ng estado para sa pagbebenta ng mga lupain, estates, movable property, at mga produktong pang-agrikultura.

Sa pagtatapos ng ika-19 na siglo, naging laganap ang pangangalakal sa overdue na collateral ng bangko. Ang mga ito ay ginanap hindi lamang sa St. Petersburg at Moscow, kundi pati na rin sa mga malalayong teritoryo ng Siberia at sa Malayong Silangan.

Ang isa sa mga unang opisyal na pagbanggit ng terminong "auction" sa Russia ay nagsimula noong 1756. Ang utos ng Her Imperial Majesty the Autocrat of All Russia (Elizabeth Petrovna) ay may kinalaman sa "pagbebenta sa pamamagitan ng auction ng mga real estate estate" sa mga distrito ng Rostov at Rylsky. Ang mga archive ng Russian National Library ay naglalaman ng mga katulad na utos ni Catherine the Great, Paul the First at iba pang mga emperador ng Russia. Bilang karagdagan sa pag-aayos ng mga pampublikong benta, ang mga monarch ay aktibong lumahok sa mga dayuhang auction sa pamamagitan ng mga emisaryo, pagkuha ng mga mahahalagang bagay at bagay ng sining. Halimbawa, ang kasumpa-sumpa na barkong Frau Maria, na lumubog noong 1771 sa Baltic Sea, ay nagdala kay Catherine the Great na gawa ng mga Dutch masters na binili sa Europa para sa mga koleksyon ng Hermitage at Tsarskoye Selo. Nakahiga pa rin ang barko sa ilalim ng dagat.

SOSYALISTA REALISMO

Ang Unang Digmaang Pandaigdig at ang kasunod na rebolusyon ay kasama ang mga auction sa listahan ng mga labi ng tsarism sa loob ng ilang dekada. Sa sosyalistang Russia, kung saan ang kumpetisyon ay hindi tinatanggap, at ang mga mamamayan ay pinagkaitan hindi lamang ng pera, kundi pati na rin ng mga mahahalagang kalakal, ang mismong konsepto ng "pangkalakal" ay sumasalungat sa ideolohiya ng estado. Gayunpaman, sa paglipas ng panahon, ang pamunuan ng Unyong Sobyet ay dumating sa konklusyon na ang ilang mga sektor ng ekonomiya ay nangangailangan ng mga pampublikong auction.

Kaya, upang i-streamline at isentralisa ang mga operasyon ng pag-export ng balahibo, ang Foreign Economic Association na "Soyuzpushnina" ay nilikha noong 1931, na monopolyo ang pagbebenta ng mga balahibo ng Russia sa merkado ng mundo. Nagsimulang mag-alok ng mga balahibo sa mga bukas na auction.

Ang unang auction ay inorganisa sa Leningrad noong Marso 1931, kung saan humigit-kumulang 80 kinatawan mula sa 12 bansa ang dumating. Bilang resulta, posible na magbenta ng 95% ng mga balahibo sa average na 6-8% na mas mahal kaysa sa auction sa London, na naganap noong Pebrero ng parehong taon. Sa paglipas ng panahon, humigit-kumulang 80% ng lahat ng balahibo (mula sa squirrel hanggang sable) ay ipinagpalit sa ganitong paraan.

Nang maglaon sa USSR, nagsimulang mag-auction ang mga kabayong pangkarera, aklat, at mga bagay na sining. Kadalasan ang mga huling presyo para sa mga bihira at mamahaling lote ay impormal na nakipag-usap sa potensyal na mamimili bago ang auction.

Noong kalagitnaan ng dekada 70, ang isang pangunahing negosyanteng Amerikano, si Armand Hammer, ay bumili ng isang pambihirang kabayong Arabian sa isang auction sa isang stud farm sa Pyatigorsk sa halagang $1 milyon sa wala pang isang minuto, dahil ang halagang ito ay dati nang napagkasunduan sa isang pribadong pulong sa ang Ministro ng Agrikultura ng USSR.

Sa simula ng perestroika, ang lahat ng uri ng mga kalakal ay nagsimulang mailagay para sa auction - mula sa mga bagay na sining hanggang sa mga refrigerator at ekstrang bahagi para sa makinarya ng agrikultura.

Noong huling bahagi ng 1980s at unang bahagi ng 1990s, nagsimulang muling mabuhay ang antigong kalakalan.

Noong 1988, nilikha ang unang antigong auction house sa modernong Russia, Gelos.

MARTILYO PARA SA ESTADO

Ang mga auction ay nakakuha ng pinakamalaking katanyagan noong kalagitnaan ng 1990s, nang ang estado ay naglunsad ng malakihang pribatisasyon.

Sa ekonomiya ng Russia, ang mga auction para sa pagbebenta ng mga negosyo, pagbabahagi, at pag-aari ng mga bangkarota na tao para sa mga kasunod na pag-aayos sa mga nagpapautang ay pinakalaganap.

Ang mga patakaran para sa pag-aayos at pagsasagawa ng mga auction ay isinabatas sa Civil Code ng Russian Federation mula noong 1994.

Sa maraming lungsod, nililikha ang mga pondo ng lokal na ari-arian upang magbenta ng real estate ng estado, mga land plot, mga negosyo, atbp.

Ang huling dekada ang naging pinakamatindi at matagumpay para sa pagpapaunlad ng institusyon ng pampublikong kalakalan. Ang mga pribadong auction house na may makitid na pagdadalubhasa ay nagsimulang lumitaw, pati na rin ang mga malalaking multifunctional na site tulad ng Russian Auction House.

MAG-ONLINE

Ang aktibong pag-unlad ng aktibidad ng auction sa mundo ay nagdala nito sa elektronikong antas.

Ang pagkalat ng parehong pampubliko at pribadong electronic trading platform sa USA at Europe ay humantong sa paglitaw ng mga katulad nito sa Russia. Nagtatrabaho sila sa iba't ibang sektor (real estate, agrikultura, atbp.), Pagbebenta ng mga antique, sining at marami pang ibang kalakal. Ang isang hiwalay na angkop na lugar ay inookupahan ng mga pribadong auction site tulad ng eBay at Molotok.ru, kung saan maaaring magbenta ang sinuman ng isang bagay na pagmamay-ari nila. Halimbawa, ang mga masisipag na residente ng rehiyon ng Chelyabinsk ay naglagay ng mga bahagi ng meteorite na nahulog noong Pebrero 2013 para sa mga online na auction.

Bawat taon ang dami ng ari-arian na ibinebenta sa Internet ay tumataas nang malaki. Mula 2011 hanggang 2013 lamang, mahigit 300,000 auction ang nai-publish sa iba't ibang electronic trading platform sa bansa (hindi kasama ang mga pribadong auction site). Mula noong simula ng 2011, ang kanilang bilang ay tumaas ng 12 beses. Ang hinaharap ng mga pampublikong benta ay nauugnay sa pag-unlad ng elektronikong kalakalan.

Gayunpaman, walang maaaring palitan ang tunog ng isang kahoy na martilyo at ang laconic na "Sold!" mula sa bibig ng auctioneer.

bumalik

TUNGKOL SA KONSEPTO NG “PUBLIC TRADE” AT ANG KAILANGAN NG PAGGAMIT NITO SA BATAS

Mga Legal na Agham

Nepomnyashchikh Alexey Alekseevich

Mga keyword: KASUNDUAN; BARGAINING; PUBLIC BIDDING; KONTRATA; SUBASTA; PUBLIC AUCTION.

Anotasyon: Sinusuri ng artikulo ang konsepto ng pampublikong kalakalan at ang pagiging tiyak nito. Natukoy ang mga diskarte sa pangangailangang gamitin ang kahulugang ito sa batas sibil ng Russian Federation.

Ang Pederal na Batas Blg. 42-FZ ng Marso 8, 2015 "Sa Mga Pagbabago sa Unang Bahagi ng Kodigo Sibil ng Russian Federation" ay ipinakilala, bukod sa iba pa, isang bagong bagay tungkol sa pag-bid sa Kodigo Sibil - Ipinakilala ang Artikulo 4491 "Public bidding". Ang konseptong ito ay ginamit na sa mga regulasyong legal na aksyon bago ang pagpapakilala ng artikulong ito sa Kodigo. Sa partikular, ginamit ito (at umiiral pa rin) sa Mga Pederal na Batas "Sa Mga Pamamaraan sa Pagpapatupad", "Sa Mortgage (Pangako ng Real Estate)", at ang Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation "Sa Pag-apruba ng Mga Panuntunan para sa Pagsasagawa Mga Pampublikong Auction para sa Pagbebenta ng Mga Hindi Natapos na Proyekto sa Konstruksyon”. Ang Civil Code ng Russian Federation ay nagpapatakbo din sa konseptong ito, ngunit hindi isiniwalat ang nilalaman nito. Ang pagpapakilala ng Artikulo 4491 sa Civil Code ng Russian Federation ay ang pagpapatupad ng mga probisyon ng Konsepto para sa Pag-unlad ng Civil Legislation tungkol sa mga pagbabago sa mga probisyon ng Civil Code sa pagtatapos ng isang kasunduan sa auction (clause 8.1, clause 8.6, seksyon V ng Konsepto). Gayunpaman, ang konsepto ng pampublikong auction ay nananatiling kontrobersyal sa doktrina ng batas sibil: nagpapatuloy ang mga talakayan hinggil sa kawastuhan ng kahulugang ito, gayundin kung sulit na i-highlight ang gayong konsepto sa mga tool ng batas sibil tungkol sa mga auction.

Ang pagkakaroon ng konsepto ng "pampublikong auction" sa batas sibil ng Russian Federation ay sa ilang mga lawak ay isang pagmuni-muni ng ligal na tradisyon: ang terminong ito ay ginamit sa pre-rebolusyonaryong batas, pagkatapos ay makikita rin ito sa mga Civil Code ng panahon ng Sobyet. Ngayon ay tinukoy ng mambabatas ang mga pampublikong auction bilang mga auction na gaganapin para sa layunin ng pagpapatupad ng desisyon ng korte o mga dokumento sa pagpapatupad sa pagkakasunud-sunod ng mga paglilitis sa pagpapatupad, gayundin sa iba pang mga kaso na itinatag ng batas. Ang espesyal na posisyon ng mga pampublikong auction ay binibigyang diin ng mambabatas. Kaya, itinatag na ang mga pampublikong auction ay pangunahing kinokontrol ng mga espesyal na pamantayan ng Civil Code ng Russian Federation na may kaugnayan sa kanila, pati na rin ang mga batas sa pamamaraan (kabilang ang batas sa pagpapatupad ng mga paglilitis, sa pamamagitan ng mga probisyon kung saan ang kahulugan ng mga pampublikong auction ay aktwal na nabuo), at nasa isang subsidiary order na sila ay napapailalim sa mga patakaran na tumutukoy sa mga pangkalahatang tuntunin para sa pagsasagawa ng mga auction (Artikulo 448, 449 ng Civil Code ng Russian Federation). Binibigyang-diin ni L. A. Novoselova na ang mga pampublikong auction ay tumutukoy sa isang espesyal na mekanismo sa larangan ng mga relasyon sa batas sibil; ang salitang "pampubliko" ay hindi tumutukoy sa posibilidad na maakit ang publiko sa naturang mga auction, ngunit ang kanilang espesyal na katangian, na nagdadala ng mga pampublikong auction na mas malapit sa lugar ng pampublikong batas.

Ang A. V. Ermakova ay dumating sa konklusyon na ang paglalaan ng terminong "pampublikong auction" ay hindi mapagkakatiwalaan; naniniwala ang may-akda na ang terminong ito ay dapat palitan ng "open auction", na nagbibigay ng angkop na argumentasyon. Kasabay nito, binibigyang-diin, tulad ng nasabi na natin, ang mga detalye ng mga pampublikong auction sa pamamagitan ng pagkakaroon ng mga pampublikong interes, naniniwala si A. V. Ermakova na kinakailangang palawakin ang mga paraan ng paglalapat ng institusyong ito na may kaugnayan sa lahat ng mga auction na nauugnay sa interes ng mga pampublikong legal na entity, pampublikong awtoridad .

Pag-bid at mga auction para sa bangkarota: ang malupit na katotohanan ng pagbili ng real estate para sa 1% ng gastos

F. Kazantsev, na nagsasalita tungkol sa pag-uuri ng mga auction, mga tala, bukod sa iba pang mga bagay, na ang mga auction ay maaaring nahahati sa bukas at sarado depende sa antas ng kalayaan na lumahok sa kanila, na ibinigay din sa Art. 448 ng Civil Code ng Russian Federation. Isinasaisip ang konklusyon ni L. A. Novoselova tungkol sa terminong "pampubliko", isinasaalang-alang din ang pag-uuri ng M. F. Kazantsev, tila sa amin na ang mga konklusyon ni A. V. Ermakova ay dapat na punahin. Ang mga pampublikong auction ay hindi bukas na mga auction, ito ay, dahil ito ay nagiging mas at mas malinaw, isang uri ng auction na inayos ng organizer, bilang isang patakaran, bilang bukas na mga auction, iyon ay, ang mga kung saan ang sinumang tao ay maaaring lumahok (kasama ang mga pagbubukod na ibinigay ayon sa batas). Bilang karagdagan, ang argumento ng may-akda na walang legal na kahulugan ng pampublikong auction sa batas ay hindi na mapapatunayan.

Ang terminong "public auction" ay binatikos din ng ibang mga civil society scholars. Sa partikular, ang O.A. Sumulat si Belyaeva: "... tila ipinapayong sa prinsipyo na iwanan ang paggamit ng terminong ito, dahil bukas ang mga pampublikong auction, i.e. gayong mga auction kung saan maaaring makilahok ang hindi tiyak na bilang ng mga tao.” Sa kanyang iba pang gawain, si O. A. Belyaeva, na sinusuri ang konseptwal na kagamitan ng Pederal na Batas "Sa Mortgage (Pledge of Real Estate)", ay dumating sa konklusyon na ang mga konsepto ng "public auction" at "open auction" ay walang mga pangunahing pagkakaiba. Kasabay nito, binanggit ni Olga Aleksandrovna Belyaeva ang bisa ng opinyon ni L.F. Gataulina na ang pampublikong kalakalan ay isang uri ng pangangalakal, at ang isang auction ay isang anyo ng pangangalakal, at ang isa sa mga konseptong ito ay hindi ibinubukod ang isa pa.

Mahirap na hindi sumang-ayon sa opinyon ni L. F. Gataulina, isinasaalang-alang din na ang auction, tender, atbp. ay legal na tinukoy bilang mga anyo ng pag-bid (clause 4, artikulo 447 ng Civil Code ng Russian Federation). Dahil sa nabanggit sa itaas, ang konklusyon ay tila imposible ang pagpapalit ng konsepto ng "pampublikong auction" ng iba pang iminungkahing termino (iba pang mga konsepto ng mga uri ng auction na naayos ayon sa batas). Naniniwala ang ilang mga may-akda na upang maiwasan ang gayong pagkalito sa termino, ang konsepto ng "pampublikong auction" ay dapat palitan ng isa pa. Halimbawa, ang O.A. Si Belyaeva, na sumusuporta sa posisyon ni N.N. Tupikin, ay naniniwala na ang kahulugan na kanyang iminungkahi na "mga auction na gaganapin batay sa malayang pagpapahayag ng kalooban" ay napaka-matagumpay, at dapat itong gamitin upang makilala sa pagitan ng mga auction na isinasagawa sa mga pribadong interes at sa mga interes. ng mga pampubliko. Gayunpaman, tulad ng nabanggit namin, ang terminong "pampublikong auction" ay sa ilang kahulugan ay tradisyonal para sa batas ng Russia, kaya halos hindi posible na abandunahin ito at palitan ito sa lahat ng mga regulasyong legal na aksyon ng ibang termino; Magdudulot din ito ng mas malaking kalituhan sa proseso ng pagpapatupad ng mga tender na batas.

I-highlight natin ang ilang feature na likas sa pampublikong kalakalan:
1. Isang partikular na detalyadong legal na rehimen, na aming nabanggit sa itaas. Bukod dito, nalalapat ito hindi lamang sa Civil Code ng Russian Federation at mga Pederal na batas na binanggit namin, kundi pati na rin sa maraming subordinate na regulasyong ligal na aksyon (Mga Resolusyon ng Pamahalaan ng Russian Federation, FSSP ng Russian Federation, atbp.). Isinasaalang-alang na ang tagapag-ayos ng auction ay maaaring isang lokal na katawan ng pamahalaan, maaari nating sabihin na ang pamamaraan para sa pagsasagawa ng mga partikular na pampublikong auction ay maaaring i-regulate ng mga batas ng munisipyo.
2. Ang mga pampublikong auction ay may mga tampok ng komposisyon ng paksa. Gaya ng nabanggit namin, ang terminong "pampubliko" ay nangangahulugang ang pagkakaroon ng mga pampublikong interes sa bidding; ang mga pampublikong auction ay sapilitang, ipinapatupad ng mga katawan ng estado at munisipyo. Bilang isang pangkalahatang tuntunin, ang pagbebenta ng ari-arian ay dapat isagawa ng Federal Property Management Agency na kinakatawan ng mga teritoryal na katawan nito o iba pang mga dalubhasang organisasyon (lumalabas na posible na magtapos ng isang kasunduan sa komisyon o iba pang katulad na mga kasunduan).
3. Sa kabila ng katotohanan na ang mga pampublikong auction, bilang panuntunan, ay gaganapin sa anyo ng isang bukas na auction, nililimitahan ng mambabatas ang listahan ng mga taong maaaring lumahok sa mga pampublikong auction (clause 5 ng Artikulo 4491 ng Civil Code ng Russian Federation );
4. Ang mga detalye ng paunawa ng mga pampublikong auction ay itinatag (sugnay 4 ng Artikulo 4491 ng Civil Code ng Russian Federation).
5. Batay sa mga resulta ng isang pampublikong auction, maaaring hamunin ng mas malaking listahan ng mga tao ang kanilang resulta - ito ang mga may hawak ng parehong tunay at obligadong karapatan sa paksa ng auction, bilang karagdagan sa mga taong direktang kalahok sa auction. Ang pagsasagawa ng mga pampublikong auction at paghamon sa kanila ay mayroon ding pampublikong legal na kahihinatnan, at hindi lamang sibil.

Ang pagiging tiyak ng mga pampublikong auction ay nakasalalay sa katotohanan na kapag ginanap ang mga ito, may mga pampublikong interes, at samakatuwid, ang hiwalay na regulasyon ng pambatasan ng mga detalye ng pagsasagawa ng ganitong uri ng auction ay nagiging kinakailangan, kabilang ang mga paraan ng pagprotekta sa mga karapatan ng tagapag-ayos, ang mga taong kalahok. sa auction at sa may utang. May mga tampok ng komposisyon ng paksa sa mga pampublikong auction. Ang nangingibabaw na pagsasagawa ng mga pampublikong auction sa anumang anyo ay hindi nagbibigay ng mga batayan upang pagsamahin o tukuyin ang konsepto ng "mga pampublikong auction" sa iba pang mga tuntunin ng institusyon ng mga auction (mga kahulugan ng mga uri at anyo ng mga auction). Gayundin, minsan sa pagsasanay sa pagpapatupad ng batas ang terminong “pampublikong auction” at iba pa (“auction”, “open auction”) ay tinutumbasan, na hindi katanggap-tanggap. Ang pagpapakilala ng konsepto ng mga pampublikong auction sa Civil Code at ang kahulugan ng mga detalye ng kanilang pag-uugali ay tila ang tamang kurso ng pambatasan na pag-iisip, na hahantong sa mas tamang regulasyon ng mga relasyon sa larangan ng mga auction at mag-aambag sa pagkakapareho ng pagsasanay sa pagpapatupad ng batas.

Bibliograpiya

1. Civil Code ng Russian Federation. Unang bahagi mula 30 Nob. 1994 No. 51-FZ: pinagtibay ng Estado. Duma Feder. Koleksyon Ross. Federation Oktubre 21 1994: ipinakilala. Pederal na Batas ng Nobyembre 30 1994 Blg. 52-FZ: bilang sinususugan ng Federal. Batas ng Disyembre 28 2016 No. 497-FZ // Ross. gas.. – 1994. – Disyembre 8; 2017 – Ene 9
2. Konsepto ng pagbuo ng batas sibil ng Russian Federation // Bulletin ng Supreme Arbitration Court ng Russian Federation. - 2009. – Hindi. 11.
3. Belyaeva O.A. Mga legal na problema ng mga auction at kumpetisyon. - M.: Jurisprudence, 2011. - 296 p.
4. Belyaeva O. A. Pag-bid: mga teoretikal na pundasyon at mga problema ng legal na regulasyon: abstract ng isang disertasyon para sa antas ng Doctor of Law. 12.00.03. / Olga Aleksandrovna Belyaeva. – M., 2012. - 54 p.
5. Ermakova A.V. Mga kakaiba ng ligal na regulasyon ng mga auction na inayos sa saklaw ng mga pampublikong interes: abstract. diss... para sa siyentipikong degree ng kandidato. legal Mga Agham: 12.00.03. / Anna Valentinovna Ermakova. – M., 2010. - 36 p.
6. Novoselova L. A. Pampublikong kalakalan sa loob ng balangkas ng mga paglilitis sa pagpapatupad. - M.: Batas, 2006. - 253 p.
7. Civil Code ng Russian Federation. Pangkalahatang mga probisyon ng kontrata. Artikulo-sa-artikulo na komentaryo sa mga kabanata 27 - 29 / V.V. Vitryansky, B.M. Gongalo, A.V. Demkina at iba pa; inedit ni P.V. Krasheninnikova. - M: Batas, 2016. - 223 p.
8. Resolusyon ng Arbitration Court ng Volga District na may petsang Setyembre 22, 2016 No. F06-12154/2016 sa kaso No. A12-735/2016. Hindi nai-publish ang dokumento. Pag-access mula sa mga sanggunian. Sistema ng "ConsultantPlus". – (petsa ng access: 05/27/2017).

Artikulo 139. Pagbebenta ng ari-arian ng may utang

(gaya ng sinusugan ng Pederal na Batas na may petsang Disyembre 30, 2008 N 296-FZ)

(tingnan ang teksto sa nakaraan)

Pampublikong bidding

Sa loob ng sampung araw ng trabaho mula sa petsa ng pagsasama sa Unified Federal Register of Bankruptcy Information sa mga resulta ng imbentaryo ng pag-aari ng may utang, ang bankruptcy creditor o awtorisadong katawan, kung ang halaga ng claim ng bankruptcy creditor o ang halaga ng awtorisadong katawan ang claim ay lumampas sa dalawang porsyento ng kabuuang halaga ng mga claim ng mga bankruptcy creditors at mga awtorisadong katawan na kasama sa rehistro ng creditors' claims, ay may karapatang magpadala sa bankruptcy trustee ng isang kahilingan na makipag-ugnayan sa isang appraiser na nagpapahiwatig ng komposisyon ng pag-aari ng may utang bilang paggalang. kung saan kinakailangan ang isang pagtatasa.

Sa loob ng dalawang buwan mula sa petsa ng pagtanggap ng naturang kahilingan, ang bankruptcy trustee ay obligado na tiyakin na ang tinukoy na ari-arian ay tinasa sa gastos ng pag-aari ng may utang.

Ang ulat sa pagtatasa ng ari-arian ng may utang ay napapailalim sa pagsasama ng bankruptcy trustee sa Unified Federal Register of Bankruptcy Information sa loob ng dalawang araw ng trabaho mula sa petsa ng pagtanggap ng kopya ng ulat na ito sa electronic form.

Ang muling pagtatasa ng pag-aari ng may utang, kung saan ang isang kahilingan para sa pagtatasa alinsunod sa talatang ito ay naisumite na dati, kung ang mga nagpapautang sa pagkabangkarote o mga awtorisadong katawan ay umaako sa mga gastos sa pagpapatupad nito.

(Clause 1 na binago ng Pederal na Batas na may petsang Hulyo 28, 2012 N 144-FZ)

(tingnan ang teksto sa nakaraan)

1.1. Sa loob ng isang buwan mula sa petsa ng pagkumpleto ng imbentaryo ng negosyo ng may utang o pagtatasa ng ari-arian ng may utang (simula dito sa artikulong ito - ari-arian ng may utang), kung ang naturang pagtatasa ay isinagawa sa kahilingan ng bankruptcy creditor o isang awtorisadong katawan alinsunod sa Pederal na Batas na ito, ang bankruptcy trustee ay naghaharap sa pulong ng mga nagpapautang o sa komite ng mga nagpapautang para sa pag-apruba ng kanilang mga panukala sa pamamaraan para sa pagbebenta ng ari-arian ng may utang, kabilang ang impormasyon:

na isama sa paunawa ng pagbebenta ng ari-arian ng may utang alinsunod sa talata 10 ng Artikulo 110 ng Pederal na Batas na ito;

tungkol sa media at mga website sa Internet, kung saan iminungkahi na ayon sa pagkakabanggit ay mag-publish at mag-post ng isang mensahe tungkol sa pagbebenta ng ari-arian ng may utang, tungkol sa oras ng paglalathala at paglalagay ng nasabing mensahe;

tungkol sa isang dalubhasang organisasyon na iminungkahing kasangkot bilang organizer ng auction.

Ang pamamaraan para sa pagbebenta ng ari-arian ng may utang ay maaaring magbigay na kung ang ari-arian ng may utang ay hindi naibenta sa unang auction, ang ari-arian ng may utang ay napapailalim sa pagbebenta sa mga bahagi, simula sa isang bagong unang auction, habang ang pagkalkula ng mga deadline na itinatag para sa ang pagbebenta ng ari-arian ng may utang ay nagsisimulang muli.

Ang isang pulong ng mga nagpapautang o isang komite ng mga nagpapautang ay may karapatang mag-apruba ng ibang pamamaraan para sa pagbebenta ng ari-arian ng may utang kaysa sa iminungkahi ng bankruptcy trustee.

Ang pamamaraan, mga tuntunin at kundisyon para sa pagbebenta ng ari-arian ng may utang ay dapat na naglalayong ibenta ang ari-arian ng may utang sa pinakamataas na presyo at dapat tiyakin na ang pinakamalaking bilang ng mga potensyal na mamimili ay naaakit sa auction.

Kung, sa loob ng dalawang buwan mula sa petsa ang bankruptcy trustee ay nagsumite ng isang panukala na ibenta ang ari-arian ng may utang sa pulong ng mga nagpapautang o ng komite ng mga nagpapautang, ang pulong ng mga nagpapautang o ang komite ng mga nagpapautang ay hindi rin aprubahan ang panukala, na kinabibilangan ng impormasyon tungkol sa ang komposisyon ng pag-aari ng may utang, ang tiyempo ng pagbebenta nito, at ang form na pag-bid, tungkol sa mga kondisyon ng kumpetisyon (kung ang pagbebenta ng ari-arian ng may utang alinsunod sa batas ng Russian Federation ay isinasagawa sa pamamagitan ng isang kumpetisyon), tungkol sa ang form para sa pagsusumite ng mga panukala para sa presyo ng ari-arian ng may utang, tungkol sa paunang presyo ng pagbebenta nito, tungkol sa media at mga site sa Internet ", kung saan iminungkahi na ayon sa pagkakabanggit ay mag-publish at maglagay ng mensahe tungkol sa pagbebenta ng ari-arian ng may utang, tungkol sa oras ng paglalathala at paglalagay ng nasabing mensahe, ang bankruptcy trustee, ang bankruptcy creditor at (o) ang awtorisadong katawan, kung ang halaga ng mga account na babayaran na kasama sa rehistro ng mga claim ng mga nagpapautang sa kanya ay higit sa dalawampung porsyento ng kabuuan ng halaga ng mga account na babayaran kasama sa rehistro ng mga claim ng mga nagpapautang, ay may karapatang mag-aplay sa hukuman ng arbitrasyon na may isang petisyon upang aprubahan ang pamamaraan, mga tuntunin at kundisyon para sa pagbebenta ng ari-arian ng may utang.

Ang desisyon ng korte ng arbitrasyon sa pag-apruba ng pamamaraan, mga tuntunin at kundisyon para sa pagbebenta ng ari-arian ng may utang ay maaaring iapela.

(clause 1.1 bilang susugan ng Federal Law na may petsang Hunyo 23, 2016 N 222-FZ)

(tingnan ang teksto sa nakaraan)

2. Kung ang mga pangyayari ay lumitaw sa panahon ng mga paglilitis sa pagkabangkarote na may kaugnayan kung saan ang isang pagbabago sa pamamaraan, mga tuntunin at (o) mga kundisyon para sa pagbebenta ng ari-arian ng may utang ay kinakailangan, ang bankruptcy trustee ay obligadong magsumite ng kaukulang mga panukala tungkol sa mga naturang pagbabago sa pulong ng mga nagpapautang o sa komite ng mga nagpapautang para sa pag-apruba.

3. Pagkatapos ng imbentaryo at pagtatasa ng ari-arian ng may utang, ang bankruptcy trustee ay magsisimulang ibenta ito. Ang pagbebenta ng ari-arian ng may utang ay isinasagawa sa paraang itinatag ng mga talata 3 - 19 ng Artikulo 110 at talata 3 ng Artikulo 111 ng Pederal na Batas na ito, na isinasaalang-alang ang mga detalye na itinatag ng artikulong ito. Ang pagtatasa ng ari-arian ng may utang ay isinasagawa sa paraang itinatag ng Artikulo 130 ng Pederal na Batas na ito. Ang mga nalikom na pera mula sa pagbebenta ng ari-arian ng may utang ay kasama sa ari-arian ng may utang.

(gaya ng sinusugan ng Pederal na Batas na may petsang Hulyo 19, 2009 N 195-FZ)

(tingnan ang teksto sa nakaraan)

4. Kung ang paulit-ulit na auction para sa pagbebenta ng ari-arian ng may utang ay idineklara na hindi wasto o ang kasunduan sa pagbili at pagbebenta ay hindi natapos sa nag-iisang kalahok nito, gayundin sa kaganapan ng pagkabigo upang tapusin ang isang kasunduan sa pagbili at pagbebenta batay sa mga resulta ng ang paulit-ulit na auction, ang ari-arian ng may utang na ibinebenta sa auction ay napapailalim sa pagbebenta sa pamamagitan ng isang pampublikong alok .

Kapag nagbebenta ng ari-arian ng may utang sa pamamagitan ng isang pampublikong alok, ang paunawa sa auction, kasama ang impormasyong ibinigay para sa Artikulo 110 ng Pederal na Batas na ito, ay nagpapahiwatig ng halaga ng pagbawas sa paunang presyo ng pagbebenta ng ari-arian ng may utang at ang panahon pagkatapos kung saan ang tinukoy na paunang sunod sunod na binabawasan ang presyo. Sa kasong ito, ang paunang presyo ng pagbebenta ng ari-arian ng may utang ay nakatakda sa halaga ng paunang presyo na ipinahiwatig sa mensahe tungkol sa pagbebenta ng ari-arian ng may utang sa paulit-ulit na auction.

Ang pagsasaalang-alang ng tagapag-ayos ng auction sa isinumiteng aplikasyon para sa pakikilahok sa auction at ang pagpapatibay ng isang desisyon sa pagtanggap ng aplikante sa pakikilahok sa auction ay isinasagawa sa paraang itinatag ng Artikulo 110 ng Pederal na Batas na ito.

Sa kawalan ng isang aplikasyon para sa pakikilahok sa auction sa loob ng itinatag na panahon na naglalaman ng isang panukala para sa presyo ng pag-aari ng may utang, na hindi mas mababa kaysa sa itinatag na paunang presyo ng pagbebenta ng pag-aari ng may utang, ang pagbawas sa paunang presyo ng pagbebenta ng ang ari-arian ng may utang ay isinasagawa sa loob ng mga takdang panahon na tinukoy sa paunawa ng pagbebenta ng ari-arian ng may utang sa pamamagitan ng isang pampublikong alok.

Ang karapatang makuha ang ari-arian ng may utang ay kabilang sa isang kalahok sa auction para sa pagbebenta ng ari-arian ng may utang sa pamamagitan ng isang pampublikong alok, na nagsumite, sa loob ng itinakdang panahon, ng isang aplikasyon para sa pakikilahok sa auction na naglalaman ng isang panukala para sa presyo ng may utang. ari-arian, na hindi mas mababa kaysa sa paunang presyo ng pagbebenta ng ari-arian ng may utang na itinatag para sa isang tiyak na panahon ng auction, na may kawalan ng mga panukala mula sa iba pang mga bidder para sa pagbebenta ng ari-arian ng may utang sa pamamagitan ng isang pampublikong alok.

(tulad ng binago ng Pederal na Batas na may petsang Disyembre 22, 2014 N 432-FZ)

(tingnan ang teksto sa nakaraan)

Kung maraming mga kalahok sa auction para sa pagbebenta ng ari-arian ng may utang sa pamamagitan ng isang pampublikong alok na isinumite sa loob ng itinatag na tagal ng panahon ng mga aplikasyon na naglalaman ng iba't ibang mga panukala para sa presyo ng ari-arian ng may utang, ngunit hindi mas mababa kaysa sa unang presyo ng pagbebenta ng ari-arian ng may utang na itinatag para sa sa isang tiyak na panahon ng auction, ang karapatang makuha ang ari-arian ng may utang ay kabilang sa kalahok na auction, na nag-aalok ng pinakamataas na presyo para sa ari-arian na ito.

Kung maraming mga kalahok sa auction para sa pagbebenta ng ari-arian ng may utang sa pamamagitan ng isang pampublikong alok na isinumite, sa loob ng itinakdang panahon, mga aplikasyon na naglalaman ng pantay na mga panukala para sa presyo ng ari-arian ng may utang, ngunit hindi mas mababa kaysa sa unang presyo ng pagbebenta ng ari-arian ng may utang na itinatag para sa isang tiyak na panahon ng auction, ang karapatang makuha ang ari-arian ng may utang ay kabilang sa kalahok na malambot, na siyang unang nagsumite, sa loob ng itinakdang panahon, ng isang aplikasyon upang lumahok sa tender para sa pagbebenta ng ari-arian ng may utang sa pamamagitan ng isang pampublikong alok .

(talata na ipinakilala ng Pederal na Batas na may petsang Disyembre 22, 2014 N 432-FZ)

Mula sa petsa ng pagtukoy ng nanalo sa auction para sa pagbebenta ng ari-arian ng may utang sa pamamagitan ng isang pampublikong alok, ang pagtanggap ng mga aplikasyon ay huminto.

5. Ang ari-arian ng may utang, ang halaga ng libro kung saan sa huling petsa ng pag-uulat bago ang petsa ng pagbubukas ng mga paglilitis sa pagkabangkarote ay mas mababa sa isang daang libong rubles, ay ibinebenta sa paraang itinatag ng desisyon ng pagpupulong ng mga nagpapautang o komite ng mga nagpapautang.

6. Ang mga probisyon ng artikulong ito ay hindi nalalapat sa mga kaso ng pagbebenta ng ari-arian ng may utang, na mga produkto na ginawa ng may utang sa kurso ng mga aktibidad sa negosyo nito.

Hindi malamang na magiging isang malaking pagmamalabis ang pag-uri-uriin ang mga tender bilang ang pinakamasalimuot na institusyon ng batas sibil. Ang laconicism ng kanilang legislative regulation ay mapanlinlang na simple - ang praktikal na aplikasyon ng disenyo na ito ay palaging nagdudulot ng mga paghihirap kahit na para sa pinaka sopistikadong mga opisyal ng pagpapatupad ng batas. Kung isasaalang-alang natin ang mga pamantayan ng mga espesyal na batas na kumokontrol sa ilang mga uri ng mga tender, ang bilang ng mga tanong na lumabas ay hindi maiiwasang tumataas.

Pampublikong auction (Ingles: sale by public cant) - pagbebenta ng ari-arian sa pamamagitan ng pag-imbita sa mga gustong lumahok sa auction.

Ang pampublikong bidding ay isa sa mga paraan ng pagtatapos ng mga kontrata, na malapit na nauugnay sa mga pangunahing batas ng libreng merkado, na nagpapahayag ng mga ito nang palagian. Ang esensya ng pampublikong bidding ay upang matiyak ang pinakamalaking posibleng bilang ng mga tumutugon sa paunawa at piliin ang pinakamahusay sa mga panukalang ginawa.

Ang mga pampublikong auction ay kilala noong sinaunang Roma. Kahit noon pa man ay sakop nila ang napakalawak na hanay ng mga ugnayan, kung minsan ay may mga elemento ng isang pampublikong kalikasan: ang isang halimbawa ay maaaring mga auction para sa pag-upa ng urban land. Upang matagumpay na makamit ang layunin nito, ang auction ay dapat na mayroong dalawang katangian: publisidad (apela sa publiko) at pagiging mapagkumpitensya, na naging posible upang ipahayag ang nanalo. Tingnan ang: Komentaryo sa Civil Code ng Russian Federation (artikulo-sa-artikulo ) / ed. A.P. Sergeeva. - M.: Prospekt, - 2005 - 463 p..

Ang kumpetisyon, na lumitaw nang maglaon, ay ipinanganak sa labas ng mga pangyayari na ganap na walang kaugnayan sa auction. Ito ay mga obligasyon sa larangan ng pang-araw-araw na relasyon: ang taong nakahanap ng bagay ng iba at ibinalik ito sa may-ari ay kailangang bayaran ang ipinangakong gantimpala. Pagkalipas ng maraming taon, kinilala ang isang kumpetisyon at isang auction bilang dalawang anyo ng pagbi-bid, na nangangahulugang ang mga generic na katangian ng pag-bid - publisidad at kompetisyon - ay dapat maging pantay-pantay sa kompetisyon at sa auction.

Ang kakulangan ng kalayaan sa merkado sa panahon ng post-war ay makabuluhang limitado ang parehong anyo ng kalakalan. Ang saklaw ng kompetisyon ay naging makitid at tiyak. Bilang isang tuntunin, sa mga ganitong kaso ang pag-uusap ay tungkol sa mga kumpetisyon sa larangan ng agham, panitikan, at sining. Ang lahat ay bumagsak sa katotohanan na ang pinakamahusay na mga manunulat, makata, artista, at mga gawa ay natukoy sa pamamagitan ng isang kompetisyon. Sinasalamin ito, ang mga pamantayan na unang lumitaw sa Civil Code ng RSFSR ng 1964, na inilaan sa isang espesyal na kabanata na "Kumpetisyon", ay limitado sa pagpahiwatig na "ang pampublikong pangako ng isang espesyal na gantimpala (premium) ng isang estado, kooperatiba o publiko organisasyon para sa pinakamahusay na pagganap ng isang partikular na trabaho (anunsyo ng isang kumpetisyon) ay nag-oobliga sa organisasyong ito na bayaran ang ipinangakong kabayaran sa taong ang trabaho ay kinikilala bilang karapat-dapat sa kabayaran alinsunod sa mga tuntunin ng kumpetisyon" (Artikulo 439 ng Civil Code ng 1964).

Ang kasalukuyang Civil Code ng Russian Federation sa ikalawang bahagi nito ay naglalaman ng Kabanata 57 ("Pampublikong kumpetisyon"), na kumakatawan sa ikatlong uri ng kumpetisyon na hindi sakop ng konsepto ng "pag-bid". Ang pampublikong kompetisyon ay napakalapit sa itinatadhana ng Kabanata 28 ng Civil Code ng 1964 (ang "Kompetisyon").

Kinakailangang tandaan ang pagkakaiba sa pagitan ng mga patakaran sa nilalaman ng mga kondisyon ng pag-anunsyo ng isang pampublikong kumpetisyon (sugnay 4 ng Artikulo 1057 ng Civil Code ng Russian Federation) at ang impormasyon sa paunawa ng pag-bid sa anyo ng isang kumpetisyon (sugnay 2 ng Artikulo 448 ng Civil Code ng Russian Federation).

Ang ilang impormasyon na dapat ipahiwatig sa anunsyo ng isang pampublikong kumpetisyon at sa paunawa ng pag-bid sa anyo ng isang kumpetisyon ay magkaparehong mga konsepto, ngunit ipinahayag sa terminolohiya na naiiba: "ang kakanyahan ng gawain" - "ang paksa ng pag-bid", "ang pamamaraan para sa pagsusumite ng mga gawa" - "pagpaparehistro ng pakikilahok sa bidding", "pamantayan at pamamaraan ng pagsusuri" - "pagtukoy sa taong nanalo sa bidding". Walang conflict sa pagitan nila.

Ang iba pang impormasyon - tungkol sa oras at lugar ng kumpetisyon - ay ibinigay para sa abiso ng mga tender sa anyo ng isang kumpetisyon, ngunit hindi ibinigay para sa anunsyo ng isang pampublikong kumpetisyon. Sa isang pampublikong tender, ang impormasyong ito ay maaaring hindi ipahiwatig, dahil hindi ito kinakailangan, na magagamit sa panahon ng auction. Sa auction, ang pagsasama ng impormasyon sa itaas ay dahil sa konklusyon sa araw ng auction ng nauugnay na kasunduan (ang protocol sa mga resulta ng auction) (Bahagi 1, Clause 5, Artikulo 448 ng Civil Code ng Russian Federation) Tingnan ang: Novoselova L.A. Konklusyon ng isang kontrata sa auction. Mga problema sa legal na kwalipikasyon. // Pagsasanay sa arbitrasyon. - 2005 - No. 6 - p.14. Ang impormasyon tungkol sa oras at lugar ng auction ay nagpapaalam sa mga bidder tungkol sa kung saan at kailan matatapos ang kaukulang kontrata (ito ang kanilang kahalagahan at pangangailangan). Sa isang pampublikong kumpetisyon na naglalaman ng isang obligasyon na tapusin ang isang kasunduan sa nanalo ng kumpetisyon, ang kasunduan ay maaaring tapusin hindi lamang sa araw ng kumpetisyon, kundi pati na rin sa ibang araw (sugnay 5 ng artikulo 1057, bahagi 2 ng sugnay 5 ng artikulo 448 ng Civil Code ng Russian Federation). Sa kasong ito, ang indikasyon sa anunsyo ng isang pampublikong kumpetisyon ng impormasyon tungkol sa oras at lugar ng kumpetisyon ay walang kahulugan na mayroon ito sa auction.

Ang mga makabuluhang pagkakaiba sa pagitan ng mga patakaran sa mga auction sa anyo ng isang kumpetisyon at sa isang pampublikong kumpetisyon ay umiiral sa mga tuntunin ng mga kondisyon at legal na kahihinatnan ng pagkansela ng isang kumpetisyon. Sa auction, posible lamang ang pagkansela ng tender, na dapat gawin nang hindi lalampas sa 30 araw bago ito gaganapin (bahagi 1, sugnay 3, artikulo 448 ng Civil Code ng Russian Federation). Sa kaso ng isang closed tender sa anumang kaso, at sa kaso ng isang bukas na tender sa kaso ng paglabag sa deadline na itinakda para sa pagtanggi mula sa tender, ang organizer ng tender ay obligadong bayaran ang mga kalahok para sa tunay na pinsala (bahagi 2, 3 , sugnay 3, artikulo 448 ng Civil Code ng Russian Federation).

Samantala, sa isang pampublikong kumpetisyon, ang parehong pagbabago at pagkansela ng kumpetisyon ay pinapayagan, na dapat gawin sa unang kalahati ng panahon na itinatag para sa pagsusumite ng mga gawa (sugnay 1, artikulo 1058 ng Civil Code ng Russian Federation ). Ang isang pagbabago o pagkansela ng isang pampublikong tender ay isinasagawa sa parehong paraan tulad ng inihayag (sugnay 2 ng artikulo 1058 ng Civil Code ng Russian Federation). Kapag binago o kinansela ang isang pampublikong kumpetisyon, ang taong nag-anunsyo ng pampublikong kumpetisyon - ang tagapag-ayos ng kumpetisyon, ay obligadong bayaran ang mga gastos na natamo ng sinumang tao na nagsagawa ng gawaing ibinigay para sa anunsyo, at sa kaso ng paglabag sa pamamaraan o termino para sa pagbabago o pagkansela - upang magbayad ng gantimpala sa mga taong nagsagawa ng trabaho 1 sugnay 3, sugnay 4 ng Artikulo 1058 ng Civil Code ng Russian Federation).

Ang salungatan na ito ay nalutas batay sa priyoridad na itinatag ng Civil Code ng mga patakaran sa pag-bid sa anyo ng isang kumpetisyon sa mga patakaran sa pampublikong kompetisyon. Ito ay ipinakita sa katotohanan na ang isang pampublikong kumpetisyon na naglalaman ng isang obligasyon na tapusin ang isang kasunduan ay maaaring baguhin o kanselahin nang hindi lalampas sa 30 araw bago ito gaganapin; ang pagbabago ng mga kondisyon o pagkansela ng kumpetisyon ay maaaring gawin sa anumang paraan; ang tanging kahihinatnan ng pagbabago o pagkansela ng isang bukas na kumpetisyon na lumalabag sa itinakdang deadline (sa isang saradong kumpetisyon, anuman ang paglabag sa deadline) para sa organizer ng kumpetisyon ay kabayaran lamang para sa aktwal na pinsala sa mga kalahok ng kumpetisyon.

Sa legal na kasanayan, mayroong isang opinyon na ang paggawa ng isang deposito sa isang malambot ay nagsisiguro lamang sa mga interes ng tagapag-ayos ng kumpetisyon at hindi sa anumang paraan ay nakakaapekto sa mga legal na kahihinatnan ng kumpetisyon. Tinitiyak ng deposito ang katuparan ng obligasyon na pumirma sa isang protocol sa mga resulta ng auction (Bahagi 1, Clause 5, Artikulo 448 ng Civil Code ng Russian Federation) kapwa ng mga kalahok at ng organizer ng kumpetisyon Tingnan ang: Novoselova L.A. Mga pampublikong tender at mga paglilitis sa pagpapatupad. // Batas. - 2005 - No. 1 - p. 95..

Minsan, sa mga regulasyong namamahala sa pagsasagawa ng isang kumpetisyon, ang deposito ay pinapalitan ng isa pang paraan ng pag-secure ng obligasyon, halimbawa, isang parusa na dapat bayaran ng nanalo sa kumpetisyon sa kaso ng pagtanggi na lagdaan ang protocol sa mga resulta ng tender .

Kung ang anunsyo ng isang pampublikong kumpetisyon ay naglalaman ng isang obligasyon na tapusin ang isang kasunduan sa nanalo ng kumpetisyon, kung gayon ang huli ay napapailalim sa ipinag-uutos na konklusyon ng mga partido. Kung ang isa sa kanila ay umiwas sa pagtatapos ng isang kasunduan alinsunod sa priyoridad ng mga patakaran ng pag-bid sa anyo ng isang kumpetisyon sa mga patakaran ng isang pampublikong kumpetisyon, ang kabilang partido ay may karapatang mag-aplay sa korte na may kahilingan na pilitin ang konklusyon. ng isang kasunduan.

Ang Closed Joint Stock Company na "Monab" ay nag-apply sa Arbitration Court ng Lungsod ng Moscow na may isang pahayag ng paghahabol laban sa Pamahalaan ng Moscow, ang Komite ng Lungsod ng Moscow para sa organisasyon at pagdaraos ng mga kumpetisyon at auction at ang limitadong pananagutan ng kumpanya " ST Development" upang pawalang-bisa ang desisyon ng komisyon ng kumpetisyon para sa pagpili ng isang developer-investor para sa pagpapatupad ng proyekto sa pamumuhunan para sa pagtatayo ng isang bagong multifunctional complex ng mga gusali sa site ng mga gusali ng Rossiya Hotel, na iginuhit ng minuto ng mga pagpupulong na may petsang 11/19/2004 at 11/29/2004, pati na rin ang utos ng Pamahalaan ng Moscow na may petsang 12/08/2004 N 2453-RP "Sa mga resulta ng tender para sa pagpili ng isang developer- isang mamumuhunan para sa pagpapatupad ng isang proyekto sa pamumuhunan para sa pagtatayo ng isang bagong multifunctional complex ng mga gusali sa site ng mga gusali ng Rossiya Hotel.

Sa pamamagitan ng desisyon ng Arbitration Court ng lungsod ng Moscow na may petsang Abril 29, 2005, ang mga paghahabol ay tinanggihan.

Sa pamamagitan ng desisyon ng Ninth Arbitration Court of Appeal na may petsang Hulyo 8, 2005, ang desisyon ng court of first instance ay pinagtibay.

Ang Federal Arbitration Court ng Moscow District, sa pamamagitan ng desisyon nito noong 10/17/2005, ay iniwan ang desisyon at ang desisyon ay hindi nabago.

Sa isang aplikasyon na inihain sa Korte Suprema ng Arbitrasyon ng Russian Federation para sa isang supervisory review ng nasabing mga hudisyal na aksyon, hiniling ng Monab Closed Joint-Stock Company na kanselahin sila, na tumutukoy sa paglabag ng mga korte sa mga pamantayan ng substantive at procedural na batas , at tanggapin, nang hindi isinusumite ang kaso para sa isang bagong paglilitis, ng bago. isang hudisyal na aksyon sa pagpapawalang-bisa sa desisyon ng komisyon ng kumpetisyon, na iginuhit ng mga minuto ng mga pulong na may petsang 11/19/2004 at 11/29/2004 , at ang utos ng gobyerno ng Moscow na may petsang 12/08/2004 N 2453-RP.

Bilang tugon sa pahayag, ang pamahalaan ng Moscow at ang Komite ng Lungsod ng Moscow para sa organisasyon at pagdaraos ng mga kumpetisyon at mga auction ay hinihiling na iwanan ang mga pinagtatalunang aksyong panghukuman na hindi nagbabago habang sumusunod sila sa kasalukuyang batas.

Matapos suriin ang bisa ng mga argumentong itinakda sa aplikasyon, ang mga tugon dito at ang mga talumpati ng mga kinatawan ng mga partido na naroroon sa pulong, isinasaalang-alang ng Presidium na ang aplikasyon ay napapailalim sa kasiyahan sa mga sumusunod na batayan.

Ang paghahabol ay upang pawalang-bisa ang desisyon ng komisyon ng kumpetisyon at ang utos ng gobyerno ng Moscow, dahil hindi sila sumusunod sa mga kondisyon ng dokumentasyon ng kumpetisyon.

Tinanggihan ng korte ang paghahabol, na nagkakamali sa paniniwala na ang pagsasagawa ng kumpetisyon at ang pagpapasiya ng nanalo ay sumunod sa batas ng Russian Federation.

Samantala, alinsunod sa Artikulo 447 ng Civil Code ng Russian Federation, ang auction organizer ay maaaring ang may-ari ng bagay o ang may hawak ng mga karapatan sa ari-arian o isang dalubhasang organisasyon. Ang isang dalubhasang organisasyon ay kumikilos batay sa isang kasunduan sa may-ari ng isang bagay o may hawak ng isang karapatan sa pag-aari at kumikilos para sa kanila o para sa sarili nitong ngalan.

Tulad ng itinatag ng mga korte, ang kumpetisyon ay ginanap na may kaugnayan sa isang bagay na may ilang mga may-ari. Kung walang pahintulot ng lahat ng may-ari ng naturang bagay, ilegal ang pagdaraos ng mga auction na nakakaapekto sa kanilang mga interes sa ari-arian.

Ang mga tuntunin ng kumpetisyon ay hindi makatwirang naglalagay ng responsibilidad para sa pag-aayos ng mga relasyon sa ari-arian sa lahat ng mga interesadong partido sa nanalo ng kompetisyon, habang ang huli ay walang anumang legal na relasyon sa mga taong ito.

Ang mga tuntunin ng proyekto sa pamumuhunan at ang mga dokumento ng kumpetisyon ay nagbibigay para sa paglitaw ng mga karapatan sa pagmamay-ari sa bagong nilikha na bagay mula sa lungsod ng Moscow at ang mamumuhunan sa proporsyon ng 49: 51. Hindi nito isinasaalang-alang ang mga karapatan ng iba pang mga may-ari at mga may hawak ng titulo ng muling itinayong bagay, na sa yugto ng pagpapatupad ng proyekto sa pamumuhunan ay maaaring magsama ng paglabag sa kanilang mga karapatan at lehitimong interes.

Bilang karagdagan, sa oras ng pag-bid, ang mga isyu sa pagbibigay ng isang land plot para sa pagtatayo ng isang bagong multifunctional complex ng mga gusali ay hindi nalutas alinsunod sa pamamaraan na itinatag ng batas.

Batay sa kompetisyon, ang gusali ng hotel na "Russia" ay napapailalim sa demolisyon. Dahil dito, ang land plot kung saan matatagpuan ang hotel ay napupunta sa kategorya ng mga undeveloped plots.

Ang mga kondisyon para sa paglipat ng hindi pa binuo (bakante) na mga plot ng lupa para sa pagtatayo ay kinokontrol ng Artikulo 30 ng Land Code ng Russian Federation. Ayon sa artikulong ito, ang mga plot ay ibinibigay para sa pagmamay-ari (clause 2) o para sa upa (subclause 3 ng clause 4) batay sa mga resulta ng pag-bid (mga kumpetisyon, mga auction). Bukod dito, bilang isang pangkalahatang tuntunin, ang mga auction ay gaganapin para sa pagbebenta ng isang land plot o ang pagbebenta ng karapatang magtapos ng isang kasunduan sa pag-upa para sa isang land plot.

Sa paglabag sa mga pamantayang ito ng batas sa lupa, ang mga tender para sa pagbebenta ng isang land plot para sa pagtatayo ng isang bagong multifunctional complex ng mga gusali sa pagmamay-ari o para sa pagbebenta ng karapatang magtapos ng isang kasunduan sa pag-upa para sa isang land plot ay hindi ibinigay para sa dokumentasyon ng kumpetisyon.

Ang mga nagawang paglabag sa batas ay lumikha ng mga kondisyon para sa developer-investor na makakuha ng isang land plot na binuo sa mga tuntunin ng isang tender para sa pagmamay-ari o pag-upa alinsunod sa mga patakaran ng talata 1 ng Artikulo 36 ng Land Code ng Russian Federation, pag-bypass sa pamamaraang itinatag ng batas para sa pagbibigay ng mga lupain para sa pagtatayo.

Dahil ang paglabag sa mga ipinag-uutos na pamantayan ng batas ay isang independiyenteng batayan para sa pagdeklara ng kumpetisyon na hindi wasto, ang mga korte ay kailangang isaalang-alang ang katotohanan ng paglabag sa mga pamantayang ito, hindi alintana kung idineklara ito ng nagsasakdal o hindi.

Bilang karagdagan, ang mga kondisyon ng kumpetisyon ay hindi naglalaman ng ilang mga pamantayan sa batayan kung saan posible na piliin ang pinakamahusay na mga panukala ng mga kalahok nito.

Sa ilalim ng gayong mga pangyayari, ang di-makatwirang pagpili ng nanalo ng tender ay hindi pinasiyahan, na may kaugnayan kung saan ang posisyon ng mga korte ng tatlong mga pagkakataon, ayon sa kung saan ang hukuman ng arbitrasyon ay hindi maaaring isaalang-alang ang tanong kung ang nanalo ng tender ay tama. determinado, hindi sumusunod sa batas at lumalabag sa pagkakapareho ng hudisyal na kasanayan.

Kaya, ang mga pinagtatalunang aksyong panghukuman ay lumalabag sa pagkakapareho sa interpretasyon at aplikasyon ng mga alituntunin ng batas ng mga korte ng arbitrasyon at, batay sa talata 1 ng Artikulo 304 ng Arbitration Procedure Code ng Russian Federation, ay napapailalim sa pagkansela.

Dahil sa nabanggit at ginagabayan ng Mga Artikulo 303, Clause 3 ng Bahagi 1 ng Artikulo 305, Artikulo 306 ng Kodigo sa Pamamaraan ng Arbitrasyon ng Russian Federation, ang Presidium ng Supreme Arbitration Court ng Russian Federation ay nagpasya:

ang desisyon ng Arbitration Court ng Lungsod ng Moscow na may petsang Abril 29, 2005 kung sakaling N A40-8725 / 05-79-70, ang desisyon ng Ninth Arbitration Court of Appeal na may petsang Hulyo 8, 2005 at ang desisyon ng Federal Arbitration Ang Korte ng Moscow District na may petsang Oktubre 17, 2005 sa parehong kaso ay kinansela.

Ang desisyon ng komisyon ng kumpetisyon na pumili ng isang developer-investor para sa pagpapatupad ng isang proyekto sa pamumuhunan para sa pagtatayo ng isang bagong multifunctional complex ng mga gusali sa site ng mga gusali ng Rossiya Hotel, na dokumentado sa mga minuto ng mga pagpupulong na may petsang Nobyembre 19, 2004 at Nobyembre 29, 2004, pati na rin ang utos ng gobyerno ng Moscow na may petsang Disyembre 8, 2004 N 2453- RP "Sa mga resulta ng kumpetisyon para sa pagpili ng isang developer-investor para sa pagpapatupad ng isang proyekto sa pamumuhunan para sa pagtatayo ng isang bagong multifunctional complex ng mga gusali sa site ng mga gusali ng Rossiya Hotel" ay dapat ideklarang invalid.

Posible ba sa isang badyet na institusyong pang-edukasyon na pangkultura na magtalaga ng isang ekonomista ng mga tungkulin ng isang tagapamahala ng kontrata (alinsunod sa mga kinakailangan ng Pederal na Batas na may petsang 04/05/2013 N 44-FZ "Sa sistema ng kontrata sa larangan ng pagkuha ng mga kalakal , trabaho, serbisyo para matugunan ang mga pangangailangan ng estado at munisipyo”)?

D. Larin, Nizhny Novgorod

Ang isang badyet na pang-edukasyon na institusyong pangkultura ay may karapatang italaga ang mga responsibilidad ng isang contract manager sa isang ekonomista, sa kondisyon na ang ekonomista ay nakumpleto ang kinakailangang pagsasanay sa larangan ng pagkuha at idokumento ang katotohanan ng pagsasama-sama ng mga posisyon. Ipaliwanag natin kung paano ito gagawin.

Ang kinakailangan para sa serbisyo ng kontrata ng customer ay itinatag ng Art. 38 ng Pederal na Batas ng 04/05/2013 N 44-FZ "Sa sistema ng kontrata sa larangan ng pagkuha ng mga kalakal, trabaho, serbisyo upang matugunan ang mga pangangailangan ng estado at munisipyo."

Sa partikular, ang mga customer na ang kabuuang taunang dami ng pagkuha ay lumampas sa 100 milyong rubles ay lumikha ng mga serbisyo ng kontrata (sa kasong ito, ang paglikha ng isang espesyal na yunit ng istruktura ay hindi sapilitan). Kung ang kabuuang taunang dami ng mga pagbili ng customer ay hindi lalampas sa 100 milyong rubles. at ang customer ay walang serbisyo ng kontrata, ang customer ay humirang ng isang opisyal na responsable para sa pagpapatupad ng isang pagbili o ilang mga pagbili, kabilang ang pagpapatupad ng bawat kontrata (mula dito ay tinutukoy bilang ang contract manager).

Kasabay nito, ang Ministry of Economic Development ng Russia, sa isang liham na may petsang Setyembre 23, 2013 N D28i-1070, ay nagpapahiwatig na ang sistema ng kontrata sa larangan ng pagkuha ay nagbibigay para sa pagpapatupad ng mga aktibidad ng customer na may paglahok ng mga kwalipikadong espesyalista. may teoretikal na kaalaman at kasanayan sa larangan ng pagkuha. Alinsunod sa Bahagi 6 ng Art. 38 ng Batas N 44-FZ, ang mga empleyado ng contract service at contract manager ay dapat magkaroon ng mas mataas na edukasyon o karagdagang propesyonal na edukasyon sa larangan ng pagkuha. Ayon sa Bahagi 5 ng Art. 39 ng Batas na ito, ang customer ay kasama sa procurement commission higit sa lahat ang mga taong sumailalim sa propesyonal na muling pagsasanay o advanced na pagsasanay sa larangan ng pagkuha, pati na rin ang mga taong may espesyal na kaalaman na may kaugnayan sa procurement object. Ayon sa Ministry of Economic Development ng Russia, ang epekto ng Art. 9 at bahagi 23 art. 112 ng Batas na ito ay nalalapat sa lahat ng mga empleyado ng estado at munisipyo na ang mga regulasyon sa trabaho ay kinabibilangan ng mga responsibilidad sa larangan ng pagkuha, sa mga tuntunin ng kanilang sumasailalim sa propesyonal na pagsasanay o advanced na pagsasanay sa ilalim ng mga programa ng karagdagang propesyonal na edukasyon sa larangan ng pagkuha.

Dapat itong isipin na, ayon sa mga kinakailangan ng Bahagi 2 ng Art. 38 ng Batas Blg. 44-FZ, isang opisyal lamang ng customer ang maaaring maging contract manager. Kasabay nito, ang mga kinakailangan para sa edukasyon ng isang manager ng kontrata ay katulad ng mga kinakailangan para sa edukasyon ng mga empleyado ng serbisyo sa kontrata.

Sa kaso kung saan ang mga tungkulin ng isang tagapangasiwa ng kontrata ay itinalaga sa isang empleyado na ang pangunahing trabaho ay upang magsagawa ng mga tungkulin sa ibang posisyon, ang isang kumbinasyon ng mga posisyon ay nangyayari.

Batay sa Art. 60.2 ng Labor Code ng Russian Federation, na may nakasulat na pahintulot ng empleyado, maaari siyang ipagkatiwala sa pagganap, sa panahon ng itinatag na tagal ng araw ng pagtatrabaho (shift), kasama ang trabaho na tinukoy sa kontrata sa pagtatrabaho, karagdagang trabaho sa ibang o kaparehong propesyon (posisyon) para sa karagdagang suweldo (Artikulo 151 ng Labor Code ng Russian Federation) .

Ang panahon kung saan ang empleyado ay magsasagawa ng karagdagang trabaho, ang nilalaman at dami nito ay itinatag ng employer na may nakasulat na pahintulot ng empleyado.

Sa pagsasagawa, dalawang paraan ng pagrerehistro ng katotohanan ng pagsasama-sama ng mga posisyon ang ginagamit.

1. Ang isang hiwalay na nakasulat na kasunduan ay ginawa, na hindi mahalagang bahagi ng kontrata sa pagtatrabaho. Ang mga argumentong pabor sa posisyong ito ay ang mga sumusunod. Ang mga tuntunin ng kontrata sa pagtatrabaho na tinutukoy ng mga partido ay hindi nagbabago, dahil ang empleyado ay ipinagkatiwala sa karagdagang trabaho, ang pagganap ng kung saan ay hindi ibinigay para sa kontrata sa pagtatrabaho, na sumusunod mula sa sistematikong interpretasyon ng mga probisyon ng Art. Art. 60, 60.2 Labor Code ng Russian Federation. Kaya, walang aktwal na pagbabago sa kontrata sa pagtatrabaho sa pangunahing lugar ng trabaho, dahil ang pagganap at pagbabayad ng karagdagang trabaho ay hindi nakakaapekto sa pagganap at pagbabayad ng pangunahing trabaho.

2. Ang isang karagdagang kasunduan ay iginuhit sa kontrata sa pagtatrabaho. Ang mga batayan para sa opinyon na ito ay ang mga sumusunod. Ang indikasyon ng pag-andar ng paggawa (mga tungkulin sa paggawa na ginagampanan ng posisyon, propesyon) ng empleyado ay kasama sa mga ipinag-uutos na kondisyon ng kontrata sa pagtatrabaho (talata 3, bahagi 2, artikulo 57 ng Labor Code ng Russian Federation). Ang pagbabago ng mga tuntunin ng isang kontrata sa pagtatrabaho na tinutukoy ng mga partido ay posible lamang sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido, na iginuhit sa pagsulat (Artikulo 72, Bahagi 1 ng Artikulo 74 ng Labor Code ng Russian Federation). Dahil kapag ang isang empleyado ay itinalaga ng karagdagang trabaho, ang mga kondisyon na tinutukoy ng mga partido ay nagbabago (pagpapalawak ng saklaw ng mga responsibilidad sa trabaho ng empleyado o pagtaas ng dami ng kanyang trabaho), kinakailangan na magtapos ng isang karagdagang kasunduan sa kontrata sa pagtatrabaho.

Ang employer ay may karapatan na sumunod sa alinman sa mga isinasaalang-alang na pamamaraan. Ang empleyado ay may karapatang tumanggi na magsagawa ng karagdagang trabaho nang mas maaga sa iskedyul, at ang employer ay may karapatang kanselahin ang utos na gawin ito nang mas maaga sa iskedyul, na nagbabala sa kabilang partido tungkol dito nang nakasulat nang hindi lalampas sa tatlong araw ng trabaho.

Ang paghahanap ng trabahong nababagay sa iyo ngayon ay hindi madali. Pagkatapos ng lahat, hindi lamang niya dapat tulungan ang kanyang sarili at ang kanyang pamilya, ngunit hayaan din siyang mapagtanto ang kanyang sarili bilang isang propesyonal sa kanyang larangan. At karamihan sa mga aplikante na gustong makakuha ng opisyal na trabaho ay umaasa na makatanggap ng buong social package at mga kaugnay na benepisyo. Sa mga magagamit na bakante, madalas na matatagpuan ang posisyon ng procurement specialist. Ano ang ginagawa ng mga ganitong uri ng empleyado? Sa anong mga negosyo mayroong pangangailangan para sa kanila? Anong mga responsibilidad ang dapat gawin ng espesyalistang ito? Kailangan bang makakuha ng ganap na mas mataas na edukasyon para dito o sapat na bang kumuha ng mga kurso? Ang espesyalista sa pagbili ay isang sikat na bakante sa mga araw na ito. Samakatuwid, higit pa sa artikulo ay isasaalang-alang natin ang mga sagot sa mga tanong sa itaas.

Ang sangkap ng dokumento

Ano ang paglalarawan ng trabaho ng isang espesyalista? Ang isang espesyal na panloob na dokumento ng isang partikular na organisasyon, na malinaw at malinaw na nagtatakda ng mga pangunahing kinakailangan para sa aplikante para sa posisyon na ito, ay naglalarawan sa hanay ng lahat ng kanyang mga propesyonal na responsibilidad, pati na rin ang mga karapatan sa trabaho, ang balangkas na tumutukoy ang antas ng kanyang pananagutan para sa kapabayaan na ginawang trabaho. Ang presensya nito ay ipinag-uutos sa anumang negosyo kung saan mayroong posisyon ng "espesyalista sa pagbili". Ang mga responsibilidad ng isang empleyado ay dapat na maayos na tinukoy upang ang kanyang tungkulin ay maipatupad sa kumpanya tulad ng inaasahan. Ano ang huli?

Mga function ng espesyalista

Sa kabila ng katotohanan na ang posisyon na pinag-uusapan ay lumitaw kamakailan, ang propesyonal na pamantayang "Procurement Specialist" ay ganap na nabuo at naglalaman ng mahigpit na mga kinakailangan. Kung tutuusin, kinakailangan ang mga naturang empleyado noon. Halimbawa, ang mga katulad na propesyonal na pag-andar ay ginanap ng mga manggagawa na nakatala sa mga kawani ng mga negosyo at mga organisasyon ng produksyon. Pagkatapos ang posisyon na ito ay may ibang pangalan: logistics engineer.

Kaya, ano ang ibig sabihin ng trabaho ng "espesyalista sa pagbili"? Sa madaling sabi, nang hindi ibinubunyag sa mambabasa ang maraming mga nuances ng mga propesyonal na tungkulin na sumasalamin sa mga katangian ng trabaho at paggawa ng isang partikular na kumpanya, ang pangunahing gawain ng naturang empleyado ay ang permanenteng ibigay sa organisasyon ang anumang kinakailangang materyales o kalakal.

Ang pangkalahatang pag-andar, na sinasalamin ng propesyonal na pamantayang "Procurement Specialist" (ibig sabihin: pagbibigay sa negosyo ng imbentaryo at materyal na mga ari-arian na kinakailangan para sa sapat na paggana nito), bukod sa iba pang mga bagay, kasama rin ang isang medyo malaking bilang ng mga hindi direktang responsibilidad, tulad ng pagsusuri sa aktwal na kalidad ng ratio ng mga produkto na inaalok ng mga supplier at ang kanilang halaga sa pamilihan.

Layunin at istraktura

Ang paglalarawan ng trabaho, tulad ng nabanggit sa itaas, ay isa sa dalawang pangunahing dokumento (ang pangalawa ay ang kontrata sa pagtatrabaho na natapos sa empleyado), na tumutukoy kung ano ang dapat gawin ng isang espesyalista sa pagkuha sa kurso ng kanyang trabaho. Ang pagbuo ng dokumentong ito ay ang pangunahing gawain ng pamamahala, dahil, ayon sa kasalukuyang batas, ang isang empleyado ay hindi maaaring magsagawa ng anumang mga tungkulin maliban sa mga malinaw na inilarawan sa kontrata na kanyang natapos sa proseso ng pagtatrabaho. At ang dokumentong ito, bilang panuntunan, ay gumagawa ng isang link sa tinukoy na lugar, na tumatawag para sa sanggunian sa paglalarawan ng trabaho. Iyon ang dahilan kung bakit maraming mga eksperto ang nagbibigay ng labis na pansin dito.

Ano dapat ang hitsura ng paglalarawan ng trabaho ng pinag-uusapang espesyalista? Mahalagang iguhit ito alinsunod sa mga pamantayan at porma na tinatanggap sa rehiyon. Kaya, ang dokumentong pinag-uusapan ay dapat iguhit sa paraang kinakailangang naglalaman ng mga sumusunod na seksyon:

• Ang unang seksyon ay ganap na nakatuon sa data sa koordinasyon at pag-apruba ng teksto ng dokumentong ito mismo. Upang magawa ito, dapat itala ng lahat na nakibahagi sa mga prosesong ito ang katotohanang ito sa pamamagitan ng paglalagay ng kanilang mga personal na pirma kasama ng kanilang mga transcript, at ipahiwatig din ang mga kaukulang petsa. Bilang isang patakaran, ang koordinasyon ay nagsasangkot ng mga tauhan, pati na rin ang departamento nang direkta kung saan kabilang ang isang tiyak na empleyado.
• Sa susunod na seksyon ay kinakailangang ilista ang lahat ng kasalukuyang kinakailangan para sa kandidato para sa posisyong pinag-uusapan. Dapat nilang ilarawan nang detalyado ang kinakailangang edukasyon, kaalaman at praktikal na kasanayan, kinakailangang karanasan sa trabaho, pati na rin ang edad at iba pang mga tampok na maaaring naaangkop sa partikular na posisyong ito. Bilang karagdagan, dapat kang magbigay ng kumpletong listahan ng lahat ng dokumentasyon (kabilang ang parehong mga panloob na aksyon ng kumpanya at mga gawaing pambatasan ng pambansang kahalagahan), na kakailanganing maingat na basahin ng bagong empleyado. At din ang seksyon na pinag-uusapan ay naglalarawan sa lugar ng posisyon sa pangkalahatang talahanayan ng kawani, ang pamamaraan at mga kondisyon para sa pagtanggap ng isang kandidato para sa isang posisyon para sa trabaho, ang mekanismo para sa pagpapaalis o pagpapalit ng isang empleyado sa panahon ng kanyang hindi pangmatagalang pagkawala. Mahalagang ipahiwatig ang agarang superbisor ng bagong empleyado.
• Sa pangunahing seksyon ng pagtuturo na pinag-uusapan, kinakailangang ilista ang lahat ng inaasahan mula sa empleyado sa kurso ng kanyang propesyonal na aktibidad (lahat ng kanyang mga tungkulin sa trabaho, pati na rin ang mga karapatan). Ang mas tiyak na mga tungkulin ng isang espesyalista ay inilarawan sa mga tagubilin, mas malamang na ang gawain ay isasagawa sa tamang paraan, na makikinabang sa negosyo. Ang mga karapatan ay hindi mapaghihiwalay na nauugnay sa mga responsibilidad. Ang mga ito, bilang panuntunan, ay kinabibilangan ng: karapatan sa disenteng kondisyon sa pagtatrabaho; ang karapatang tumanggap ng data na kinakailangan para sa pagganap ng kanilang mga tungkulin; ang karapatang magmungkahi ng mga aktibidad na idinisenyo upang mapabuti ang proseso ng trabaho.
• Ang huling seksyon ay karaniwang tumatalakay sa kung anong pananagutan ang sasagutin ng empleyado kung hindi niya ginagawa ang kanyang mga propesyonal na tungkulin nang hindi wasto.

Mga tampok ng dokumento

Ano ang tumutukoy sa saklaw ng mga responsibilidad na mayroon ang isang espesyalista sa pagkuha? 44-FZ, o Federal Law, na sumasalamin sa kasalukuyang mga legal na kinakailangan. Ayon sa kanya, ang dokumentong pinag-uusapan ay magkapareho sa paglalarawan ng trabaho ng isang espesyalista sa suplay. Gayunpaman, mayroong isang bilang ng mga pagkakaiba na nakikilala ang posisyon ng "espesyalista sa pagbili". Ang mga tungkulin ng dalawang manggagawang ito ay hindi magkapareho. Ito ay kinakailangan lalo na para sa mga empleyado at pamamahala ng mga malalaking negosyo, na, bilang panuntunan, ay may dalawa sa mga posisyon na ito, upang malaman ang mga pagkakaibang ito.

Kaya naman, bago pa man tapusin ang paglalarawan ng trabaho, mahalagang maunawaan nang lubusan ang mga pangunahing kinakailangan para sa mga kandidato. Kaya, kailangan mong malaman kung ano dapat ang mga kwalipikasyon ng isang procurement specialist, pati na rin kung paano i-delimitahan ang mga responsibilidad ng mga empleyadong ito.

Ipinapakita ng pagsasanay na ang empleyado na kasangkot sa pagbili ay may makabuluhang mas maraming responsibilidad kaysa sa isa na kasangkot sa supply. Sa hierarchy ng trabaho, ang unang posisyon ay nakalista nang mas mataas kaysa sa pangalawa. Katulad nito, iba-iba rin ang antas ng sahod. Iyon ang dahilan kung bakit magiging lohikal na ang mga kinakailangan para sa isang kandidato para sa posisyon ng "espesyalista sa pagbili," na ang mga responsibilidad ay makabuluhang mas makabuluhan, ay dapat na mas mataas at mas mahigpit. Dapat itong isaalang-alang kapag nag-draft ng paglalarawan ng trabaho. Ang isang procurement specialist (o sa halip, isang kandidato para sa posisyong ito) ay matagumpay na makakagawa lamang ng resume kung siya ay pamilyar sa mga pamantayang kinakailangan para sa aplikante nang maaga.

Katulad nito, ang mga propesyonal na responsibilidad ng mga empleyado ay dapat ding malinaw na natukoy. Makakatulong ito na magtatag ng maayos na pakikipag-ugnayan kapwa sa pagitan ng mga espesyalista mismo at sa pagitan ng buong mga departamento na nasa ilalim ng mga ito.

Mga kinakailangan para sa isang espesyalista sa pagbili

Ang mga detalye ng isang partikular na propesyon ay tumutukoy sa isang bilang ng mga espesyal na kinakailangan na partikular sa isang partikular na espesyalidad na naaangkop sa mga kandidato para sa posisyon. At sa lugar na isinasaalang-alang mayroon ding ilang mga pamantayan. Pinipili ang isang espesyalista sa pagkuha batay sa umiiral na mga kasanayan at kaalaman. Kaya, ang kandidato ay dapat:

• magkaroon ng analytical mind;
• magagawang gumawa ng mga desisyon kahit na sa ilalim ng mga kondisyon ng patuloy na stress at kumuha ng buong personal na responsibilidad para sa kanilang mga resulta;
• makapagproseso ng malaking halaga ng impormasyon at may kakayahang mapanatili ang kasalukuyang dokumentasyon;
• nagtataglay ng mga kasanayan sa pagsasagawa ng mga negosasyon sa negosyo upang maabot ang ninanais na resulta para sa kumpanya;
• malinaw na nauunawaan kung paano nakaayos ang customs at kung paano gumagana ang mga kumpanya ng transportasyon;
• maging isang kumpiyansa na gumagamit ng isang personal na computer, gayundin na magagamit ang lahat ng mga program na kinakailangan upang maisagawa ang mga propesyonal na function.

Sa iba pang mga bagay, ang sinumang tagapag-empleyo ay may karapatan na magbalangkas ng iba pang mga kinakailangan na kinakailangan upang matiyak na ang trabaho ay ginagampanan nang mahusay. Ang isang espesyalista sa pagbili ay isang mahalagang bahagi ng tagumpay ng isang kumpanya. Halimbawa, kung ang isang kumpanya ay nakikibahagi sa dayuhang aktibidad na pang-ekonomiya, kung gayon ang naturang empleyado ay maaaring kailanganin na malaman ang mga banyagang wika. Samakatuwid, mahalagang isulat nang tama ang iyong resume. Ang espesyalista sa pagbili ay isang posisyon na nagpapahintulot sa marami na malinaw na mapagtanto ang kanilang mga kakayahan. Sulit ang panganib.

Mga karapatan

Ang mga responsibilidad sa trabaho ng isang public procurement specialist ay tatalakayin pa, ngunit ngayon ay mahalagang maunawaan kung anong mga karapatan ang mayroon siya.

• Gumawa ng inisyatiba upang gumawa ng iba't ibang mga panukala na maaaring mapabuti o mapadali ang daloy ng proseso ng trabaho na nauugnay lamang sa pagganap ng mga tungkulin ng empleyadong ito.
• Humingi ng ganap na tulong mula sa iyong immediate superior sa mga bagay na may kaugnayan sa pagpapatupad ng mga karapatan o responsibilidad ng empleyado.
• Atasan ang pamamahala ng kumpanya na ibigay sa departamento ang lahat ng kinakailangang mga kondisyong pang-organisasyon at teknikal, pati na rin ang napapanahong paghahanda at pagpapatupad ng mga dokumento at ulat sa pagtatrabaho na kailangan ng empleyado upang maisagawa ang kanyang mga propesyonal na tungkulin.
• Magtatag ng mga ugnayan sa pagitan ng mga dibisyon ng kumpanya at ilang partikular na dibisyon ng ilang mga third-party na organisasyon na kinakailangan upang agad na malutas ang mga umuusbong na isyu sa pagkuha, na palaging nasa saklaw ng punong tagapamahala ng pagbili.

Pananagutan

Ano ang kasama ng isang nangungunang espesyalista sa pagkuha sa kanyang mga responsibilidad?

• Pagsubaybay at pagtiyak sa pagpapatupad ng plano sa pagkuha para sa bawat buwan.
• Responsibilidad ng administratibo para sa pagsisiwalat ng lihim na impormasyon, na tinukoy ng mga dokumento ng panloob na kumpanya bilang isang lihim ng korporasyon, at opisyal na pag-aari ng isang partikular na negosyo.
• Personal na pagsunod sa lahat ng umiiral na mga panuntunan sa bahay, pati na rin ang pagsunod sa mga pamantayan ng disiplina.
• Pagsasagawa ng mga transaksyon sa pagkuha, pati na rin ang pagtatapos ng mga nauugnay na kontrata sa iba't ibang organisasyon o indibidwal, kung kinakailangan.
• Pagsunod sa mga kinakailangan sa kaligtasan ng sunog at mga regulasyon sa kaligtasan, upang hindi magdulot ng anumang pinsala sa mga empleyado ng kumpanya o sa materyal na ari-arian nito.
• Maingat na pagpapatupad ng lahat ng natanggap na tagubilin, tagubilin, takdang-aralin, tagubilin, utos ng agarang superyor, gayundin ng pangkalahatang direktor ng kumpanya.
• Pananagutan para sa sanhi o pagpapadali sa sanhi ng parehong materyal na pinsala at direktang pinsala sa reputasyon ng negosyo ng kumpanya.
• Responsibilidad para sa pagpapabaya sa sariling mga opisyal na tungkulin, na tinutukoy ng kasalukuyang mga tagubilin, pati na rin ang kasalukuyang mga gawaing pambatasan ng Russian Federation.

Mga kondisyon sa pagtatrabaho

Ano ang sinasabi ng job description ng isang procurement specialist tungkol sa kung paano dapat magtrabaho ang empleyadong ito? Ang rehimen ng pagtatrabaho ng isang taong sumasakop sa posisyon na pinag-uusapan sa isang kumpanya ay tinutukoy ng mga panloob na regulasyon sa paggawa na partikular na iginuhit para sa isang indibidwal na negosyo, pati na rin sa pamamagitan ng isang kasunduan na natapos sa mga bagong empleyado sa panahon ng proseso ng pagtatrabaho. Kabilang sa iba pang mga bagay, kasama sa mga kundisyong ito ang pangangailangang pana-panahong maglakbay sa mga biyaheng pangnegosyo upang magsagawa ng mga opisyal na takdang-aralin.

Pamamaraan para sa pagiging pamilyar sa paglalarawan ng trabaho

Ang pagtatapos ng isang kontrata sa pagtatrabaho, na, sa katunayan, ay nagmamarka ng sandali ng trabaho, ay ang perpektong oras para sa hinaharap na empleyado upang maingat na pag-aralan kung ano ang kasama sa pagkuha, iyon ay, upang maging pamilyar sa paglalarawan ng trabaho. Paano itala ang katotohanan na ang empleyado ay binigyan ng lahat ng kinakailangang impormasyon? Mayroong ilang mga paraan. Kabilang sa mga ito ay ang mga sumusunod:

• personal na lagda (at ang transcript nito), pati na rin ang petsa, na nagpapahiwatig na ang espesyalista sa pagkuha ay maingat na pinag-aralan ang kanyang mga tungkulin at handang kumpirmahin ito; inilagay sa isang espesyal na magasin, na partikular na idinisenyo para sa mga layuning ito;
• isang hiwalay na tala na ang empleyado ay ganap na alam, na pinatunayan ng personal na pirma ng indibidwal na empleyado nang direkta sa ilalim ng teksto ng paglalarawan ng trabaho mismo, na nilayon para sa pamilyar sa bawat bagong kandidato;
• isang katulad na marka, na pinatunayan din sa pamamagitan ng lagda at petsa, na inilagay sa ilalim ng teksto ng isang indibidwal na paglalarawan ng trabaho, na personal na inihanda para sa isang indibidwal na empleyado, na kasunod na naka-attach sa kanyang personal na file na binuksan sa negosyo.

Konklusyon

Ang isang espesyalista sa pagbili ay isang espesyal na empleyado ng isang negosyo na nagsasagawa at kumokontrol sa proseso ng pagbibigay sa kumpanya ng mga kalakal, lahat ng uri ng mga materyales, at iba't ibang mga hilaw na materyales na kinakailangan para sa mga aktibidad sa paggawa nito. Ang empleyadong ito ay kasangkot din sa paghahanda at pagpapatunay ng lahat ng dokumentasyon sa pag-uulat na nauugnay sa kanyang mga direktang responsibilidad. Kabilang sa iba pang mga bagay, ang espesyalista na pinag-uusapan ay dapat na bumuo ng analytical na pag-iisip at mahusay na mga kasanayan sa komunikasyon upang masuri nang tama ang kakayahang kumita ng iminungkahing transaksyon at mahusay na makipag-ayos sa mga supplier.

Parehong mahalaga na malaman sa pagsasanay kung paano eksaktong susuriin ang mga produkto para sa pagsunod sa nakasaad na pamantayan sa kalidad. Ang nasabing espesyalista ay dapat na makapagpatakbo ng isang personal na computer at may mataas na antas ng kaalaman sa mga programa sa kompyuter na kakailanganin niya sa kurso ng pagganap ng kanyang mga pangunahing tungkulin sa trabaho; gumawa ng mahahalagang desisyon sa maikling panahon, kahit na sa ilalim ng presyon at sa mga kondisyon ng patuloy na stress, dahil ang tagumpay ng buong negosyo ay direktang nakasalalay sa kanilang pagiging epektibo; iproseso ang malalaking halaga ng impormasyon sa isang napapanahong paraan at gumuhit ng naaangkop na mga konklusyon; magkaroon ng isang mahusay na pag-unawa sa kasalukuyang mga kondisyon ng operating ng mga kaugalian, pati na rin ang mga kakaibang gawain ng mga indibidwal na kumpanya ng transportasyon kung saan nakikipagtulungan ang organisasyong ito. Dapat maunawaan ng mga empleyadong ito ang mga pangunahing intricacies ng pagpili ng mga kinakailangang materyales, maunawaan nang eksakto kung paano sila dapat dalhin, at maiimbak din upang hindi mawala ang kanilang mga kapaki-pakinabang na katangian at presentasyon. Ito rin ay kanais-nais, at kung minsan ay isang paunang kinakailangan, na magkaroon ng ilang karanasan sa pagkuha. Karaniwang aktibo at masiglang mga tao ang kinukuha para sa posisyong ito. Ang mga kandidatong ito ang may pagkakataong punan nila ang bakanteng ito.

Kung iniisip mong magtrabaho bilang isang espesyalista sa pagkuha, mahalagang pag-aralan muna ang isang tipikal na paglalarawan ng trabaho (isang karaniwang dokumento na tiyak na tumutukoy sa mga karapatan, tungkulin at responsibilidad ng isang partikular na empleyado). Makakatulong ito sa iyo na maging pamilyar sa paparating na mga kondisyon sa pagtatrabaho at alamin ang lahat ng mga subtleties nito nang maaga. Sa ganitong paraan mauunawaan mo kung sulit na ipagpatuloy ang iyong mga pagtatangka na makakuha ng trabaho o kung mas mabuting maghanap ng iba. Kung nababagay sa iyo ang lahat, kailangan mong subukang tiyakin na natutugunan mo rin ang lahat ng mga kinakailangan ng kumpanya. Upang gawin ito, kinakailangan upang malaman hangga't maaari ang tungkol sa organisasyon mismo, pati na rin ang tungkol sa aktibidad ng negosyo nito, dami ng produksyon at benta, at sa parehong oras tungkol sa mga pangunahing teknikal na tampok.

Dapat mong seryosohin ang isyu ng iyong sariling trabaho. Mahalagang mag-aral nang maaga ng maraming impormasyon hangga't maaari tungkol sa kumpanyang gusto mong magtrabaho, gayundin nang direkta tungkol sa nais na posisyon. Upang gawin ito, kailangan mong maingat na pag-aralan ang paglalarawan ng trabaho para sa napiling espesyalidad. Ang karaniwang anyo ng dokumentong ito para sa karamihan ng mga propesyon ay malayang magagamit, kaya kahit sino ay palaging pamilyar dito kung kinakailangan. Kung mas seryoso kang handa, mas mataas ang iyong pagkakataong makuha ang gusto mo. At nawa'y ang iyong trabaho ay magbigay lamang ng kaaya-ayang emosyon!

Mula Hulyo 1, 2018 hanggang Enero 1, 2019, may panahon ng paglipat ang mga customer - pinapayagan silang magsagawa ng parehong mga elektronikong pamamaraan at papel. Simula sa 2019, ang mga tender, auction, quotation at mga kahilingan para sa mga panukala sa papel ay ipagbabawal, na may walong pagbubukod.
Basahin kung anong uri ng mga pagbili ang isasagawa sa ETP, kung paano pumili ng isang site at makakuha ng isang elektronikong lagda, ano ang mga patakaran para sa pagtatapos ng mga kontrata sa panahon ng paglipat at pagkatapos.

Ayon kay Art. 6 ng Pederal na Batas ng Abril 5, 2013 No. 44-FZ "Sa pagkuha ng mga kalakal, trabaho, serbisyo upang matugunan ang mga pangangailangan ng estado at munisipyo" (mula dito ay tinutukoy bilang Batas Blg. 44-FZ), ang sistema ng kontrata sa Ang larangan ng pagkuha ay batay sa mga prinsipyo ng pagiging bukas at transparency ng impormasyon tungkol sa sistema ng kontrata sa larangan ng pagkuha, pagtiyak ng kumpetisyon, propesyonalismo ng mga customer, pagpapasigla ng pagbabago, pagkakaisa ng sistema ng kontrata sa larangan ng pagkuha, responsibilidad para sa pagiging epektibo ng pagpupulong mga pangangailangan ng estado at munisipyo, kahusayan ng pagkuha.

Ang Artikulo 9 ng Batas No. 44-FZ ay nagpapakita ng konsepto ng propesyonalismo, na nangangahulugang ang pagpapatupad ng mga aktibidad ng customer, dalubhasang organisasyon at kontrol na katawan sa larangan ng pagkuha sa isang propesyonal na batayan na may paglahok ng mga kwalipikadong espesyalista na may teoretikal na kaalaman at kasanayan. sa larangan ng pagkuha.

Upang makakuha ng ganap na access sa portal ng PRO-GOSZAKAZ.RU, mangyaring magparehistro. Hindi ito tatagal ng higit sa isang minuto. Pumili ng isang social network para sa mabilis na awtorisasyon sa portal:

Sa pamamagitan ng Order of the Ministry of Labor of Russia na may petsang Setyembre 10, 2015 No. 625n, na magkakabisa noong Oktubre 23, 2015, ang propesyonal na pamantayang "Procurement Specialist" (mula dito ay tinutukoy bilang ang "Procurement Specialist" na pamantayan) ay naaprubahan.

Ang pamantayang "Procurement Specialist" ay nagtatatag ng mga pare-parehong kinakailangan para sa antas ng kwalipikasyon ng isang espesyalista sa larangan ng pagkuha (kabilang ang mga kinakailangan para sa edukasyon, praktikal na karanasan sa trabaho), at tinutukoy din ang nilalaman ng mga tungkulin sa paggawa ng isang espesyalista sa larangan ng pagkuha .

Ang Order No. 625 ay nagpapahiwatig ng mga POSIBLENG titulo ng trabaho. Alinsunod dito, maaari naming tapusin na posibleng ipahiwatig ang parehong mga titulo ng trabaho na nakalista dito at iba pa, sa pagpapasya ng Customer. Iyon ay, ang Customer ay may karapatan na "pangalanan" ang posisyon ng isang espesyalista sa larangan ng pagkuha na "ekonomista na gumaganap ng mga tungkulin ng isang contract manager."

Kaya, ang pamantayan ay tumutukoy sa mga sumusunod bilang mga tungkulin sa paggawa ng isang espesyalista sa pagkuha:

• procurement function para sa mga pangangailangan ng estado, munisipyo, korporasyon, na kinabibilangan ng:
  • paunang koleksyon ng data sa mga pangangailangan at presyo para sa mga kalakal, gawa, serbisyo;
  • paghahanda ng dokumentasyon ng pagkuha;
  • pagproseso ng mga resulta ng pagkuha at pagtatapos ng isang kontrata;
• procurement function para sa mga pangangailangan ng estado, munisipyo, korporasyon, na kinabibilangan ng:
  • pagguhit ng mga plano at pagbibigay-katwiran sa pagkuha;
  • pagpapatupad ng mga pamamaraan sa pagkuha;
• function ng pagsasagawa ng pagsusuri ng mga resulta ng pagkuha at pagtanggap ng kontrata, kabilang ang:
  • pagsuri sa pagsunod sa mga tuntunin ng kontrata;
  • pagsuri sa kalidad ng mga kalakal, gawa, at serbisyong ibinigay;
• procurement control function, na kinabibilangan ng:
  • pagsubaybay sa larangan ng pagkuha;
  • audit at kontrol sa larangan ng pagkuha.

Tinutukoy din ng pamantayang "Procurement Specialist" ang mga uri ng generalised labor function, bawat isa ay may mga kinakailangan para sa edukasyon at praktikal na karanasan sa trabaho.

Ang pagpapakilala ng pamantayang "Procurement Specialist" ay mangangailangan ng muling pagtatasa ng propesyonal na antas ng kasalukuyang mga empleyado na nakikibahagi sa mga aktibidad sa larangan ng pagkuha, ay tutukuyin ang pangangailangan upang mapabuti ito, at mag-aambag din sa pagganyak ng mga naturang empleyado, pagdaragdag ng kahusayan at kalidad ng kanilang trabaho.

Inaasahan na sa mga organisasyong pang-edukasyon na nagsasanay sa mga espesyalista sa larangan ng pagkuha, ang mga bagong programa sa pagsasanay ay bubuo na nakakatugon sa pamantayang propesyonal na "Procurement Specialist" (isinasaalang-alang ang mga rekomendasyong metodolohikal para sa pagpapatupad ng mga karagdagang programa sa pag-unlad ng propesyonal sa larangan ng pagkuha. , na binuo ng Ministry of Economic Development ng Russia kasama ng Ministry of Education at Science ng Russia).

Batay sa mga resulta ng pagpapakilala ng pamantayang "Procurement Specialist", pinlano na gumawa ng mga pagsasaayos sa pinag-isang mga libro ng kwalipikasyon ng taripa, na magbibigay para sa isang bagong propesyon - "espesyalista sa pagkuha".

Alinsunod sa Pederal na Batas ng Mayo 2, 2015 No. 122-FZ "Sa Mga Pagbabago sa Labor Code ng Russian Federation at Artikulo 11 at 73 ng Pederal na Batas "Sa Edukasyon sa Russian Federation", ang pamamaraan para sa paglalapat ng ang karaniwang "Procurement Specialist" ay magkakabisa mula Hulyo 1, 2016.

Kaya, sa ngayon, ang mga probisyon ng pamantayang "Procurement Specialist" ay maaaring gamitin ng mga tagapag-empleyo kapag bumubuo ng mga paglalarawan ng trabaho, bumubuo ng isang serbisyo ng kontrata (paghirang ng isang tagapamahala ng kontrata), pati na rin ang mga organisasyong pang-edukasyon kapag bumubuo ng mga propesyonal na programang pang-edukasyon sa larangan ng pagkuha.

Ang mga probisyon ng Batas Blg. 44-FZ ay hindi nagtatag ng mga kinakailangan para sa pangangailangang ipakilala ang posisyon ng isang contract manager, sa kabaligtaran, pinapayagan nila ang posibilidad ng paghirang ng isang opisyal na responsable para sa pagsasagawa ng isang pagbili o ilang mga pagbili.

Iyon ay, ang mga tungkulin at kapangyarihan ng tagapamahala ng kontrata ay maaaring italaga sa isang dalubhasa ng organisasyon na kasangkot sa pagkuha at pagkakaroon ng mas mataas na edukasyon o karagdagang propesyonal na edukasyon sa larangan ng pagkuha, sa pamamagitan ng pagpapakita ng mga ito sa paglalarawan ng trabaho ng naturang espesyalista. . At, nang naaayon, ang naturang empleyado ay maaaring "tawagin" na isang manager ng kontrata, ngunit hindi isa ayon sa talahanayan ng mga tauhan. Ito ay maaaring, halimbawa, isang punong accountant na nakatalaga ng mga karagdagang responsibilidad para sa pagkuha, na makikita sa paglalarawan ng trabaho.

Ang mga kinakailangan para sa edukasyon sa larangan ng pagkuha, bilang karagdagan sa mga pamantayan, ay itinatag sa Bahagi 6 ng Art. 38 ng Batas Blg. 44-FZ. Ayon sa probisyon ng batas na ito, ang mga empleyado ng contract service at contract manager ay dapat magkaroon ng mas mataas na edukasyon o karagdagang propesyonal na edukasyon sa larangan ng pagkuha mula Enero 1, 2017.