Listahan ng mga pamantayan sa pagtatasa ng pederal. ako

Sinusubaybayan ng bawat komersyal na negosyo ang katayuan ng mga natatanggap mula sa mga borrower, customer, mamimili at iba pang katulad na entity. Ito ay kinakailangan para sa napapanahong pagkakakilanlan ng walang pag-asa, overdue o nagdududa na mga obligasyon. Ang kontrol ay isinasagawa taun-taon sa pamamagitan ng imbentaryo, pagtatasa at pagsusuri ng mga utang. Sa ilang mga kaso, ang mga kaganapang ito ay gaganapin sa kalagitnaan ng taon. Alinsunod sa data na natanggap, ang kumpanya ay may impormasyon tungkol sa hindi natanggap na mga pondo o mga kalakal at isinasaalang-alang ang mga opsyon para sa pagbabayad ng utang na ito.

Mga posibleng solusyon sa problema

Mayroong ilang mga paraan upang mabayaran ang mga utang. Ang isang negosyo ay maaaring, halimbawa, gumawa ng mga paghahabol, kasangkot ang mga maniningil ng utang, o magsampa ng kaso. Ang isa pang kilalang opsyon ay ang pagbebenta ng mga account receivable. Sa pagsasagawa, ang mga benta ay maaaring isagawa gamit ang dalawang paraan: factoring at assignment. Mayroong isang bilang ng mga makabuluhang pagkakaiba sa pagitan ng mga pagpipiliang ito. Ang pagtatalaga ay isang paglilipat ng mga karapatan upang i-claim ang pagbabayad ng isang utang. Ang Factoring ay isang paraan na may katulad na mga katangian sa pagpapautang. Sa huling kaso, ang mga natanggap ay ibinebenta sa isang bangko o iba pang institusyong pinansyal. Ang nakakuha ay dapat magkaroon ng lisensya upang isagawa ang mga naturang aktibidad. Ang pag-factor ay kadalasang ginagamit para sa panandaliang utang.

Cession

Ang pagbili at pagbebenta ng mga natatanggap sa ganitong paraan ay nangangailangan ng katuparan ng isang bilang ng mga ipinag-uutos na kondisyon. Una sa lahat, ang lahat ng mga transaksyon ay nakumpleto sa pamamagitan ng pagsulat. Ang mga naturang dokumento ay nagrereseta ng mga pangunahing probisyon ng magkasanib na aktibidad ng mga tao. Halimbawa, kung ang utang ay natamo sa ilalim ng isang kasunduan sa pagbili at pagbebenta, ang kasunduan sa pagtatalaga ay tumutukoy sa dami ng mga produkto, ang mga tuntunin ng pagbabayad at paglilipat. Sa pagsasagawa, may mga kaso kapag ang nagpapahiram ay nangangailangan ng pera nang mapilit, ngunit ang oras para sa pagbabayad ay hindi pa dumating o may pagkaantala. Ang nagbebenta sa ganoong sitwasyon ay may karapatang isuko ang kanyang karapatang humingi ng bayad sa ibang kumpanya. Ang huli naman ay nagbibigay ng mga kinakailangang pondo sa tamang panahon. Sa dakong huli, ang naturang acquirer mismo ang kukuha ng utang.

Mga pagbubukod

Ang batas ay nagbibigay ng mga pangyayari kung saan ang pagbebenta ng mga natanggap ay imposible. Ang mga ganitong kaso, halimbawa, ay kinabibilangan ng mga naka-target na pagbabayad - mga pagbabayad na inilaan para sa isang partikular na tatanggap. Kasama sa kategoryang ito ang alimony, mga personal na gawad, kabayaran para sa pinsala, at iba pa. Ang isang kasunduan sa pagtatalaga ay hindi maaaring tapusin kung ang pagkakakilanlan ng bagong pinagkakautangan ay mahalaga sa katapat.

Mga detalye ng transaksyon

Pagkatapos gumawa ng naaangkop na desisyon, dapat matukoy ng negosyo ang legal na kahalili. Mayroong maraming mga kumpanya na nakikibahagi sa pagkuha ng iba't ibang mga obligasyon. Ang nakasulat na kasunduan ay dapat na sertipikado ng isang notaryo. Bilang isang tuntunin, ang isang kasunduan sa pagtatalaga ay may likas na kabayaran. Dapat itong magdala ng may-katuturang mga benepisyong pang-ekonomiya sa mga kalahok, kung hindi, ang konklusyon nito ay hindi naaangkop. Maaari mong isuko hindi lamang ang mga kasalukuyang obligasyon, kundi pati na rin ang mga overdue at nagdududa.

Mahalagang puntos

Ang pagbebenta ng utang sa pamamagitan ng pagtatalaga ay maaaring isagawa nang hindi nagpapaalam sa obligadong tao, kung ang kasunduan ay hindi nagbibigay ng ganoong pangangailangan. Ngunit sa pagsasagawa, mas mahusay na ipaalam sa kalahok upang matiyak na ang mga pondo ay ililipat sa tamang address. Kung ang utang ay binayaran sa orihinal na pinagkakautangan, ang obligasyon ay ituturing na napatay anuman ang pagkakaroon ng isang kasunduan sa pagtatalaga. Ang isang transaksyon sa pagtatalaga ng mga karapatan na may kaugnayan sa real estate ay napapailalim sa pagpaparehistro ng estado.

Factoring

Ang pagbebenta ng mga receivable sa ganitong paraan ay isinasagawa upang makakuha ng karagdagang financing, dagdagan ang dami ng mga benta ng produkto, at dagdagan ang capital turnover. Kapag nagsasagawa ng factoring, ang mga mamimili ay kumikilos bilang mga ahente. Ang kanilang mga tungkulin at karapatan ay itinatag sa Kabanata. 43 Kodigo Sibil. Tulad ng pagtatalaga, ang pagbebenta ng mga natatanggap sa pamamagitan ng factoring ay nangangahulugan ng pagtatalaga sa mga ikatlong partido. Gayunpaman, may mga makabuluhang pagkakaiba sa pagitan nila.

Mga tampok ng paglipat

Ang pagbebenta ng utang sa pamamagitan ng factoring ay maaaring isagawa hindi lamang na may kaugnayan sa kasalukuyang mga obligasyon, ngunit din binalak at hindi aktwal na natapos na mga transaksyon. Kasabay nito, hindi maaaring ibenta ang overdue na utang. Sa pamamagitan ng factoring, tanging mga karapatan sa pananalapi ang maaaring italaga. Kasabay nito, pinapayagan ng pagtatalaga ang paglipat ng iba pang mga obligasyon sa ari-arian. Ang pagbebenta ng utang sa pamamagitan ng factoring ay maaaring hindi isagawa ng lahat ng mga negosyo. Halimbawa, hindi maaaring samantalahin ng mga kumpanyang may malaking bilang ng maliliit na katapat na may natitirang mga obligasyon at mga tagagawa ng mga produkto na may mataas na espesyalidad. At ang huling mahalagang tampok ay ang anumang negosyo ay maaaring makakuha ng utang sa panahon ng pagtatalaga, at mga lisensyado lamang sa panahon ng factoring.

Mga bill ng palitan

Ang mga account receivable ay maaari ding maisakatuparan gamit ang mga ito. Ang bill of exchange ay isang seguridad na naglalaman ng hindi napapatunayang obligasyon na bayaran ang halagang tinukoy dito at interes. Ang isang negosyo ay naglilipat sa isa pa ng isang dokumento na nagsasaad ng halaga at panahon ng pagbabayad. Ang isang bill of exchange ay maaaring ilipat, simple, may interes o diskwento.

Pagbebenta ng mga natatanggap sa mga paglilitis sa bangkarota

Ang pagpipiliang ito ay ginagamit sa kaso ng insolvency ng enterprise. Ang desisyon sa pagpapatupad ay ginawa ng bankruptcy trustee, maliban kung ibang pamamaraan ang pinagtibay ng komite o pulong ng mga nagpapautang. Bilang pangkalahatang tuntunin, bukas ang kaganapan. Gayunpaman, ang mga saradong benta ng mga natatanggap ay ibinibigay din. Sa ganitong mga kaso, ang mga auction ay gaganapin para sa isang tiyak na bilang ng mga tao na may naaangkop na mga karapatan sa paghahabol. Ang ganitong mga sitwasyon ay nangyayari, halimbawa, kapag tinitiyak ang katuparan ng mga obligasyon sa ari-arian na limitado sa sirkulasyon.

Pagbebenta ng mga account receivable: mga pag-post

Ang realizable na halaga ng pananagutan ay karaniwang mas mababa kaysa sa nominal na halaga. Sa pagsasaalang-alang na ito, lumitaw ang isang problema tungkol sa pamamaraan para sa pagkilala sa mga pagkalugi mula sa isang paglilipat na ginawa sa pamamagitan ng pagtatalaga. Ito ay kinakailangan upang ibawas ang mga buwis sa kita. Kapag nagbebenta ng utang, ang base ay tinutukoy alinsunod sa Art. 279 NK. Sa sugnay 2 ng pamantayang ito ay may indikasyon ng paggamit ng paraan ng accrual kapag kinakalkula ang kita. Kaya, kailangan mong ibawas ang halaga ng mga serbisyo at produkto na ibinebenta mula sa kita mula sa pagbebenta ng utang. Ang resultang halaga ay isang pagkawala. Ito ay kasama sa non-operating expense ng nagbabayad. Ang bahagi ng halaga ng pagkawala ay iniuugnay sa kanya sa oras ng pagbebenta, at bahagi - pagkatapos ng 45 araw mula sa petsa ng paglipat ng mga karapatan.

Mga espesyal na kaso

Kapag nagtatalaga ng isang karapatan bago ang pagbabayad na tinukoy sa kasunduan ay ginawa, ang mga pagkalugi na maaaring lumitaw mula sa pagbebenta ng utang ay hindi dapat lumampas sa halagang inilipat at dapat tumutugma sa kita mula sa paglipat ng kaukulang karapatan. Ang pamamaraan para sa pag-kredito ng interes ay itinatag sa Art. 269 NK. Ang halaga ng interes na kasama sa mga gastos kapag ang pagkalkula ng kita para sa pagbubuwis ay hindi maaaring lumihis mula sa average ng higit sa 20%.

MINISTRY OF ECONOMIC DEVELOPMENT NG RUSSIAN FEDERATION

SA PAGPAPATIBAY NG FEDERAL ASSESSMENT STANDARD "BUSINESS ASSESSMENT (FSO No. 8)"

Alinsunod sa Artikulo 20 ng Pederal na Batas ng Hulyo 29, 1998 No. 135-FZ "Sa Mga Aktibidad sa Pagpapahalaga sa Russian Federation" (Collected Legislation of the Russian Federation, 1998, No. 31, Art. 3813; 2006, No. 31, Art. 3456; 2010, No. 30, Art. 3998; 2011, No. 1, Art. 43; No. 29, Art. 4291; 2014, No. 30, Art. 4226) Iniuutos ko:

1. Aprubahan ang kalakip na Federal Valuation Standard na "Business Valuation (FSO No. 8)".

2. Ang utos na ito ay magkakabisa sa petsa ng pagpasok sa puwersa ng mga utos ng Ministry of Economic Development ng Russia na may petsang Mayo 20, 2015 No. 297 "Sa pag-apruba ng Federal Valuation Standard" Pangkalahatang Konsepto ng Pagpapahalaga, Mga Diskarte at Mga Kinakailangan para sa Pagpapahalaga (FSO No. 1)", na may petsang Mayo 20, 2015 No. 298 "Sa pag-apruba ng Federal Valuation Standard "Layunin ng Pagpapahalaga at Mga Uri ng Halaga (FSO No. 2)", na may petsang Mayo 20, 2015 No. 299 "Sa pag-apruba ng Federal Valuation Standard "Mga Kinakailangan para sa isang Ulat sa Pagpapahalaga (FSO

№ 3)".

Ministro A.V.ULYUKAEV

Naaprubahan sa pamamagitan ng utos ng Ministry of Economic Development ng Russia

FEDERAL ASSESSMENT STANDARD "BUSINESS ASSESSMENT (FSO No. 8)"

I. Pangkalahatang mga probisyon

1. Ang Federal Valuation Standard na ito ay binuo na isinasaalang-alang ang mga internasyonal na pamantayan sa pagpapahalaga at mga pederal na pamantayan sa pagpapahalaga na inaprubahan ng Ministri ng Economic Development ng Russia, at naglalaman ng mga kinakailangan para sa pagtatasa ng: pagbabahagi, pagbabahagi sa mutual funds ng mga kooperatiba ng produksyon, pagbabahagi sa awtorisadong (bahagi) kapital.

Ang pagtatasa ng property complex ng organisasyon o bahagi nito bilang hiwalay na pag-aari ng isang operating business ay isinasagawa alinsunod sa mga kinakailangan ng Federal Valuation Standard na ito.

2. Para sa mga layunin ng Federal Valuation Standard na ito, ang negosyo ay nangangahulugan ng aktibidad na pangnegosyo ng isang organisasyon na naglalayong kunin ang mga benepisyong pang-ekonomiya.

3. Kapag tinutukoy ang halaga ng isang negosyo, ang pinakamalamang na tinantyang halaga ay tinutukoy, na kung saan ay ang pagpapahayag ng pera ng mga benepisyong pang-ekonomiya mula sa mga aktibidad ng negosyo ng organisasyon.

II. Mga bagay ng pagtatasa

4. Para sa mga layunin ng Pederal na Pamantayan sa Pagpapahalaga na ito, ang mga layunin ng pagtatasa ay maaaring mga pagbabahagi, pagbabahagi sa mutual funds ng mga kooperatiba ng produksyon, pagbabahagi sa awtorisadong (share) na kapital.

Ang property complex ng isang organisasyon o bahagi nito bilang isang hiwalay na ari-arian ng isang operating business ay maaaring maging object ng pagtatasa alinsunod sa mga kinakailangan ng Federal Standard na ito.

III. Pangkalahatang mga kinakailangan para sa pagsasagawa ng pagtatasa

5. Isinasagawa ng appraiser ang pagtatasa alinsunod sa pagtatasa ng pagtatasa, na isang mahalagang bahagi ng kasunduan sa pagtatasa.

Ang gawain sa pagtatasa ay dapat maglaman ng sumusunod na karagdagang impormasyon sa tinukoy sa Federal Assessment Standard na "Mga Pangkalahatang Konsepto, Diskarte at Mga Kinakailangan para sa Pagsasagawa ng Pagsusuri (FSO No. 1)" (mula rito ay tinutukoy bilang FSO No. 1):

a) data tungkol sa bagay ng pagtatasa, lalo na:

kapag tinatasa ang isang bahagi sa awtorisadong (bahagi) na kapital ng isang organisasyon - ang laki ng tinasang bahagi;

kapag tinatasa ang isang bahagi sa mutual fund ng isang production cooperative - ang laki ng tinasa na bahagi, ang bilang ng mga pagbabahagi;

kapag tinatasa ang complex ng pag-aari ng organisasyon - isang paglalarawan ng komposisyon nito.

b) buo at pinaikling pangalan ng korporasyon ng organisasyon (kabilang ang legal na anyo), pagbabahagi, pagbabahagi sa isang mutual fund, pagbabahagi sa awtorisadong (share) na kapital, ang property complex na kung saan ay tinatasa (mula dito ay tinutukoy din bilang organisasyong nagsasagawa negosyo), pati na rin ang lokasyon nito, pangunahing numero ng pagpaparehistro ng estado (OGRN).

Ang pagtatasa ng isang property complex o bahagi nito ay isinasagawa batay sa premise ng pagpapanatili ng mga aktibidad ng organisasyon, habang ang komposisyon ng property complex ay dapat na tumpak na matukoy.

6. Sinusuri at ipinakita ng appraiser sa ulat ng pagtatasa ang impormasyon tungkol sa estado at mga prospect para sa pag-unlad ng industriya kung saan nagpapatakbo ang organisasyong nagnenegosyo, kabilang ang impormasyon tungkol sa posisyon ng organisasyong nagnenegosyo sa industriya at iba pang data ng merkado na ginamit sa mga kasunod na kalkulasyon upang matukoy ang halaga ng mga pagtatasa ng bagay.

7. Sinusuri at ipinakita ng appraiser sa ulat ng pagtatasa ang impormasyon na nagpapakilala sa mga aktibidad ng organisasyon na nagsasagawa ng negosyo alinsunod sa nilalayon na paggamit ng mga resulta ng pagtatasa, kabilang ang:

a) impormasyon tungkol sa paglikha at pag-unlad ng isang negosyo, ang mga kondisyon ng pagpapatakbo ng organisasyong nagsasagawa ng negosyo;

b) impormasyon sa mga ginawang produkto (mga kalakal) at (o) gawaing isinagawa, mga serbisyong ibinigay, impormasyon sa mga resulta ng produksyon at pang-ekonomiyang aktibidad para sa isang kinatawan na panahon (ang isang kinatawan na panahon ay nauunawaan bilang isang panahon batay sa pagsusuri kung saan posible upang makagawa ng konklusyon tungkol sa pinaka-malamang na katangian ng hinaharap na mga organisasyon ng mga tagapagpahiwatig ng pagganap);

c) impormasyon sa pananalapi, kabilang ang taunang at pansamantalang (kung kinakailangan) na mga pahayag sa pananalapi (accounting) ng isang organisasyong nagsasagawa ng negosyo, impormasyon sa mga resulta ng mga aktibidad sa pananalapi at pang-ekonomiya para sa isang kinatawan na panahon;

d) data ng pagtataya, kabilang ang mga badyet, mga plano sa negosyo at iba pang mga panloob na dokumento ng isang organisasyong nagsasagawa ng negosyo, na nagtatatag ng mga halaga ng pagtataya ng mga pangunahing tagapagpahiwatig na nakakaapekto sa halaga ng bagay sa pagpapahalaga.

8. Sinusuri at ipinakita ng appraiser sa ulat ng pagtatasa ang impormasyon tungkol sa bagay ng pagtatasa, kabilang ang:

a) impormasyon sa istraktura ng awtorisadong (share) na kapital, mutual fund ng isang organisasyong nagsasagawa ng negosyo, lalo na, kapag tinatasa ang halaga ng mga pagbabahagi - ang par value at bilang ng inisyu at pagboto ng mga ordinaryong pagbabahagi, ang par value at bilang ng pagboto at hindi pagboto ng ginustong pagbabahagi, kapag tinatasa ang mga pagbabahagi sa awtorisadong (share) na kapital - ang laki ng awtorisadong kapital, ang bilang at nominal na halaga ng mga pagbabahagi, kapag sinusuri ang mga pagbabahagi sa mutual funds ng mga kooperatiba ng produksyon - ang laki ng mutual fund, ang bilang ng mga pagbabahagi;

b) impormasyon sa istraktura ng pamamahagi ng awtorisadong (share) na kapital, mutual fund ng isang organisasyon na nagsasagawa ng negosyo, mula sa petsa ng pagtatasa sa pagitan ng mga shareholder na nagmamay-ari ng higit sa 5 porsiyento ng mga pagbabahagi, mga miyembro ng isang kooperatiba o mga kalahok ng isang limitadong kumpanya ng pananagutan , mga kasosyo ng isang pakikipagsosyo sa negosyo, mga kalahok ng isang pakikipagsosyo sa negosyo;

c) impormasyon sa mga karapatan na ibinigay para sa mga dokumento ng bumubuo ng isang organisasyon na nagsasagawa ng negosyo na may kaugnayan sa mga may-ari ng ordinaryong at ginustong pagbabahagi, pagbabahagi sa mutual fund ng isang kooperatiba ng produksyon, pagbabahagi sa awtorisadong (share) na kapital;

d) impormasyon sa pamamahagi ng kita ng isang organisasyon na nagsasagawa ng negosyo, lalo na, kapag tinatasa ang halaga ng mga pagbabahagi - sa kasaysayan ng dibidendo (mga pagbabayad ng dibidendo) ng organisasyon para sa isang kinatawan na panahon, kapag tinatasa ang mga namamahagi sa awtorisadong (bahagi) kapital - sa halaga ng bahagi ng kita ng organisasyon na ibinahagi sa mga kalahok na organisasyon;

e) impormasyon tungkol sa pagkakaroon at mga tuntunin ng isang kasunduan sa korporasyon, kung ang naturang kasunduan ay tumutukoy sa saklaw ng mga kapangyarihan ng isang kalahok sa isang joint-stock na kumpanya, limitadong kumpanya ng pananagutan, na naiiba sa saklaw ng mga kapangyarihang likas sa kanyang bahagi ayon sa batas .

IV. Mga diskarte sa pagtatasa

9. Sa loob ng balangkas ng diskarte sa kita, tinutukoy ng appraiser ang halaga ng bagay sa pagtatasa batay sa inaasahang mga daloy ng cash sa hinaharap o iba pang inaasahang financial indicator ng organisasyong nagsasagawa ng negosyo (sa partikular, kita).

Kapag tinutukoy ang halaga ng isang bagay ng pagtatasa gamit ang mga pamamaraan para sa pagtatasa ng mga bagay ng pagtatasa ng diskarte sa kita, ang appraiser ay dapat magsagawa ng sunud-sunod na pagsusuri at mga kalkulasyon alinsunod sa pamamaraan ng pagtatasa, sa partikular:

a) pumili ng isang paraan (paraan) para sa pagtatasa ng bagay sa pagpapahalaga na nag-uugnay (nag-uugnay) sa halaga ng bagay sa pagpapahalaga at ang halaga ng mga daloy ng salapi sa hinaharap o iba pang inaasahang mga tagapagpahiwatig ng pananalapi ng mga aktibidad ng organisasyong nagsasagawa ng negosyo. Ang pagkalkula ay maaaring isagawa sa pamamagitan ng mga inaasahang daloy ng salapi o iba pang mga tagapagpahiwatig ng pagganap na inaasahan batay sa mga pamumuhunan ng mga may-ari (equity). Ang pagkalkula ay maaaring isagawa sa pamamagitan ng inaasahang mga daloy ng salapi o iba pang mga tagapagpahiwatig ng pagganap batay sa mga pamumuhunan ng lahat ng mga namumuhunan na nauugnay sa petsa ng pagtatasa sa organisasyon na nagsasagawa ng negosyo (namuhunan na kapital), ang halaga ng equity capital ay higit na tinutukoy sa pamamagitan ng pagbabawas mula sa nagresultang pinahahalagahan ang halaga ng mga pananagutan ng naturang organisasyon (hindi isinasaalang-alang nang mas maaga sa pagbuo ng mga daloy ng salapi o iba pang mga tagapagpahiwatig ng pananalapi ng pagtataya ng mga aktibidad ng isang organisasyon na nagsasagawa ng negosyo);

b) matukoy ang tagal ng panahon kung saan ang pagtataya ng mga daloy ng pera o iba pang mga tagapagpahiwatig ng pananalapi ng mga aktibidad ng organisasyon na gumagawa ng negosyo ay itatayo (panahon ng pagtataya).

Ang haba ng panahon ng pagtataya ay nakasalalay sa inaasahang oras para sa organisasyong nagsasagawa ng negosyo upang makamit ang pagpapapanatag ng mga resulta ng pagpapatakbo nito o ang pagtigil nito. Ang ulat ng pagtatasa ay dapat magbigay ng katwiran para sa haba ng panahon ng pagtataya;

c) batay sa pagsusuri ng impormasyon tungkol sa mga aktibidad ng isang organisasyon na nagsasagawa ng negosyo, na isinagawa dati sa panahon ng kinatawan, isaalang-alang ang mga uso sa macroeconomic at industriya at hulaan ang mga daloy ng pera o iba pang mga tagapagpahiwatig ng pananalapi ng pagtataya ng mga aktibidad ng naturang organisasyon na ginamit sa ang pagkalkula ayon sa napiling paraan para sa pagtatasa ng bagay ng pagtatasa;

d) tukuyin ang rate ng diskwento at (o) rate ng capitalization na naaayon sa napiling paraan para sa pagtatasa ng paksa ng pagtatasa.

Ang pagkalkula ng capitalization rate at discount rate ay dapat na tumutugma sa napiling paraan ng pagtatasa ng valuation object at ang uri ng cash flow (o iba pang income stream na ginamit sa mga kalkulasyon), at isinasaalang-alang din ang mga kakaiba ng pagbuo ng cash flow sa mga tuntunin ng mga bahagi nito sa inflation (nominal o totoong cash flow) at buwis ( pre-tax o after-tax cash flow);

e) kung ang isa sa mga pamamaraan para sa pagtatasa ng bagay sa pagpapahalaga ay napili, na gumagamit ng diskwento, tukuyin ang post-forecast (terminal) na halaga.

Ang gastos sa post-forecast (terminal) ay ang inaasahang halaga ng gastos sa pagtatapos ng panahon ng pagtataya;

f) kalkulahin ang halaga ng sarili o namuhunan na kapital ng isang organisasyong nagsasagawa ng negosyo, na isinasaalang-alang ang halaga sa merkado ng mga hindi nagpapatakbong mga ari-arian at mga pananagutan na hindi dati ginagamit sa pagbuo ng mga daloy ng salapi, o iba pang mga tagapagpahiwatig ng pananalapi ng organisasyong gumagawa negosyo, pinili sa loob ng balangkas ng paglalapat ng diskarte sa kita;

g) kalkulahin ang halaga ng bagay sa pagpapahalaga.

10. Sa loob ng balangkas ng comparative approach, tinutukoy ng appraiser ang halaga ng shares, shares, shares sa authorized (share) capital, property complex batay sa impormasyon sa mga presyo ng mga transaksyon sa shares, shares, shares sa awtorisadong (share) ) kapital, mga complex ng ari-arian ng magkatulad na mga organisasyon, na isinasaalang-alang ang paghahambing ng mga tagapagpahiwatig ng pananalapi at produksyon ng mga aktibidad ng mga magkakatulad na organisasyon at ang kaukulang mga tagapagpahiwatig ng organisasyong nagsasagawa ng negosyo, pati na rin sa batayan ng impormasyon ng presyo sa mga nakaraang transaksyon sa pagbabahagi, pagbabahagi, namamahagi sa awtorisadong (share) na kapital, complex ng ari-arian ng organisasyong nagnenegosyo.

10.1. Ang isang analogue na organisasyon ay kinikilala bilang:

a) isang organisasyong tumatakbo sa parehong industriya gaya ng organisasyong nagsasagawa ng negosyo;

b) isang organisasyon na katulad ng organisasyon na ang negosyo ay tinatasa sa mga tuntunin ng dami at husay na katangian na nakakaapekto sa halaga ng paksa ng pagtatasa.

10.2. Kapag tinutukoy ang halaga ng bagay sa pagpapahalaga gamit ang mga pamamaraan ng paghahambing na diskarte para sa pagtatasa ng bagay sa pagpapahalaga, ang appraiser ay dapat magsagawa ng sunud-sunod na pagsusuri at mga kalkulasyon alinsunod sa pamamaraan ng pagpapahalaga, lalo na:

a) isaalang-alang ang posisyon ng organisasyon na gumagawa ng negosyo sa industriya at mag-ipon ng isang listahan ng mga analogue na organisasyon;

b) pumili ng mga multiplier (mga coefficient na sumasalamin sa ugnayan sa pagitan ng presyo at mga tagapagpahiwatig ng pagganap ng organisasyon) na gagamitin upang kalkulahin ang halaga ng bagay sa pagpapahalaga. Ang pagpili ng mga multiplier ay dapat na makatwiran;

c) kalkulahin ang base (100 porsyento ng equity capital o 100 porsyento ng namuhunan na kapital) upang matukoy ang mga multiplier para sa mga katulad na organisasyon, na isinasaalang-alang ang mga kinakailangang pagsasaayos;

d) kalkulahin ang mga halaga ng multiplier batay sa impormasyon sa mga analogue na organisasyon. Kung ang pagkalkula ay ginawa batay sa impormasyon mula sa dalawa o higit pang mga katulad na organisasyon, ang appraiser ay dapat magsagawa ng isang makatwirang pagkakasundo ng mga nakuhang resulta ng pagkalkula;

e) kalkulahin ang halaga ng sarili o ipinuhunan na kapital ng isang organisasyong nagnenegosyo sa pamamagitan ng pagpaparami ng multiplier sa kaukulang tagapagpahiwatig ng pananalapi o produksyon ng organisasyong nagnenegosyo. Kung ang pagkalkula ay ginawa gamit ang higit sa isang multiplier, ang appraiser ay dapat magsagawa ng isang makatwirang pagkakasundo ng mga nakuhang resulta ng pagkalkula;

f) kung ang impormasyon ay magagamit sa mga presyo ng mga transaksyon na may mga pagbabahagi, pagbabahagi, mga interes sa awtorisadong (bahagi) na kapital ng isang organisasyong nagsasagawa ng negosyo, ang appraiser ay maaaring gumawa ng mga kalkulasyon batay sa tinukoy na impormasyon nang hindi isinasaalang-alang ang mga multiplier.

Kapag sinusuri ang mga pagbabahagi sa loob ng balangkas ng paghahambing na diskarte, bilang karagdagan sa impormasyon sa mga presyo ng transaksyon, maaaring magamit ang impormasyon sa mga stock quote ng organisasyon na nagsasagawa ng negosyo at mga analogue na organisasyon.

10.3. Ang appraiser, kapag nag-aaplay ng comparative approach, ay maaari ding mag-apply ng mathematical

At iba pang paraan ng pagmomodelo ng gastos. Ang pagpili ng mga modelo para sa pagtukoy ng halaga ay ginawa ng appraiser at dapat na makatwiran.

11. Sa loob ng balangkas ng diskarte sa gastos, tinutukoy ng appraiser ang halaga ng bagay sa pagtatasa batay sa halaga ng mga asset at ipinapalagay na pananagutan ng organisasyong nagsasagawa ng negosyo. Ang paggamit ng diskarte sa gastos ay limitado at kadalasang ginagamit kapag ang mga kita at/o daloy ng salapi ay hindi mapagkakatiwalaang matukoy, ngunit ang maaasahang impormasyon tungkol sa mga asset at pananagutan ng entity ng negosyo ay magagamit.

11.1. Kapag ginagamit ang diskarte sa gastos, ang isang tiyak na paraan para sa pagtatasa ng bagay na tinasa ay inilalapat na isinasaalang-alang ang mga inaasahan tungkol sa mga prospect para sa mga aktibidad ng organisasyon (bilang isang operating o bilang isang likida).

11.2. Kung mayroong isang paunang kinakailangan para sa pagpuksa ng isang organisasyon na nagsasagawa ng negosyo, ang halaga ng bagay sa pagpapahalaga ay tinutukoy bilang ang mga netong nalikom na natanggap pagkatapos ng pagbebenta ng mga ari-arian ng naturang organisasyon, na isinasaalang-alang ang pagbabayad ng umiiral na utang at mga gastos na nauugnay sa ang pagbebenta ng mga ari-arian at pagwawakas ng mga aktibidad ng organisasyong nagsasagawa ng negosyo.

11.3. Kapag tinutukoy ang halaga ng isang bagay sa pagtatasa gamit ang mga pamamaraan ng diskarte sa gastos para sa pagtatasa ng isang bagay sa pagtatasa, ang appraiser ay dapat magsagawa ng sunud-sunod na pagsusuri at mga kalkulasyon alinsunod sa pamamaraan ng pagtatasa, kabilang ang:

a) pag-aralan at ipakita sa ulat ang komposisyon ng mga ari-arian at pananagutan ng organisasyong nagnenegosyo;

b) tukuyin ang mga dalubhasa at hindi espesyal na mga ari-arian ng isang organisasyong nagnenegosyo. Ang isang espesyal na asset ay isang asset na hindi maaaring ibenta sa merkado nang hiwalay mula sa buong negosyo kung saan ito bahagi, dahil sa pagiging natatangi nito dahil sa kanyang espesyal na katangian, layunin, disenyo, pagsasaayos, komposisyon, sukat, lokasyon at

iba pang mga ari-arian ng asset. Kailangang suriin ng appraiser ang mga dalubhasang asset para sa mga palatandaan ng pagkaluma ng ekonomiya;

d) kalkulahin ang halaga ng bagay sa pagpapahalaga.

12. Kapag tinutukoy ang halaga ng bagay sa pagpapahalaga sa loob ng balangkas ng paglalapat ng bawat isa sa mga pamamaraan na ginamit para sa pagtatasa ng bagay sa pagpapahalaga, dapat itatag at bigyang-katwiran ng appraiser ang pangangailangan na gumawa ng mga pagsasaayos na ginamit sa mga kalkulasyon at ang kanilang magnitude.

V. Kasunduan sa mga resulta ng pagtatasa

13. Ang koordinasyon ng mga resulta ng pagtatasa ng object ng pagtatasa, na nakuha gamit ang iba't ibang mga pamamaraan at diskarte sa pagtatasa, at ang pagmuni-muni ng mga resulta nito sa ulat ng pagtatasa ay isinasagawa alinsunod sa mga kinakailangan ng FSO No.

VI. Huling probisyon

14. Sa kaso ng mga pagkakaiba sa pagitan ng mga kinakailangan ng Federal Valuation Standard na ito at ng mga kinakailangan ng FSO No. 1, ang mga pederal na pamantayan sa pagpapahalaga ay "Layunin ng Pagpapahalaga at Mga Uri ng Halaga (FSO No. 2)", "Mga Kinakailangan para sa isang Ulat sa Pagpapahalaga (FSO). No. 3)” at iba pang mga pederal na pamantayan sa pagtatasa na kumokontrol sa pagtatasa ng ilang uri ng mga bagay sa pagtatasa na inaprubahan ng Ministry of Economic Development ng Russia, ang pamantayang ito ng Federal assessment ay may priyoridad.

MINISTRY OF ECONOMIC DEVELOPMENT NG RUSSIAN FEDERATION

ORDER

Sa pag-apruba ng Pederal na Pamantayan sa Pagpapahalaga "Pagpapasiya ng Halaga ng Pagpuksa (FSO N 12)"

Alinsunod sa Artikulo 20 ng Pederal na Batas ng Hulyo 29, 1998 N 135-FZ "Sa Mga Aktibidad sa Pagpapahalaga sa Russian Federation" (Collected Legislation of the Russian Federation, 1998, N 31, Art. 3813; 2006, N 31, Art 3456; 2010, N 30, Art. 3998; 2011, N 1, Art. 43; N 29, Art. 4291; 2014, N 30, Art. 4226; 2016, N 23, Art. 3296)

order ako:

Aprubahan ang kalakip na Federal Valuation Standard na "Determination of Liquidation Value (FSO N 12)".

Acting Minister
E.I.Elin

Pederal na pamantayan sa pagpapahalaga "Pagpapasiya ng halaga ng pagpuksa (FSO N 12)"

"Pagpapasiya ng halaga ng pagpuksa (FSO N 12)"

I. Pangkalahatang mga probisyon

2. Ang Pederal na Pamantayan sa Pagpapahalaga na ito ay ipinag-uutos para sa paggamit ng mga paksa ng mga aktibidad sa pagpapahalaga kapag tinutukoy ang halaga ng pagpuksa.

3. Ang konsepto ng halaga ng pagpuksa ay tinukoy sa Artikulo 3 ng Pederal na Batas ng Hulyo 29, 1998 N 135-FZ "Sa Mga Aktibidad sa Pagpapahalaga sa Russian Federation" (Collected Legislation of the Russian Federation, 1998, N 31, Art. 3813 ; 2002, N 46, Art. 4537; 2006, N 31, art. 3456; 2010, N 30, art. 3998; 2011, N 1, art. 43; 2014, N 30, art. 4226; 2016; , sining 4293).

4. Nalalapat ang Federal Assessment Standard na ito sa mga sumusunod na kaso:

sa panahon ng mga pamamaraan na inilapat sa isang kaso ng bangkarota;

sa panahon ng mga paglilitis sa pagpapatupad;

sa pagbuo at pagsusuri ng mga programa para sa muling pagsasaayos ng mga organisasyon;

kapag pinondohan ang muling pag-aayos ng mga organisasyon;

sa mga kaso ng pagtatasa ng ari-arian para sa mga layunin ng collateral gamit ang Federal Valuation Standard "Pagpapahalaga para sa mga layunin ng collateral (FSO No. 9)".

sa ibang mga kaso ng alienation ng ari-arian para sa isang panahon ng pagkakalantad ng pinahahalagahang bagay na mas maikli kaysa sa tipikal na panahon ng pagkakalantad para sa mga kondisyon ng merkado, sa mga kondisyon kung saan ang nagbebenta ay napipilitang kumpletuhin ang isang transaksyon para sa alienation ng ari-arian.

II. Pangkalahatang mga kinakailangan para sa pagsasagawa ng pagtatasa

5. Dapat kasama sa ulat ng pagtatasa, bukod sa iba pang mga bagay, ang impormasyon tungkol sa mga pangyayari na tumutukoy sa pagpapasiya ng halaga ng pagpuksa.

6. Ang mga salik na nakakaimpluwensya sa halaga ng pagpuksa ay kinabibilangan ng:

panahon ng pagkakalantad ng bagay na sinusuri;

tagal ng pagkakalantad sa merkado ng mga analogue na bagay;

ang sapilitang katangian ng pagpapatupad ng bagay ng pagsusuri.

7. Kapag tinutukoy ang halaga ng pagpuksa, ang gawain para sa pagtatasa ng bagay ng pagtatasa ay dapat maglaman ng sumusunod na impormasyon bilang karagdagan sa tinukoy sa FSO No. 1:

a) ang panahon ng pagkakalantad ng bagay ng pagtatasa;

b) mga tuntunin ng pagbebenta at ang iminungkahing paraan ng pag-aayos ng auction (kung magagamit ang impormasyong ito).

Ang pagtatasa ng pagtatasa ay maaari ring magpahiwatig ng iba pang mga tinantyang halaga, kabilang ang:

a) ang tinatayang halaga ng mga gastos na kinakailangan para sa pagbebenta ng paksang ari-arian sa kaganapan ng sapilitang pagbebenta nito;

b) ang kabuuang dami ng mga pagbabayad na ginawa dati at ibinigay para sa hinaharap sa loob ng balangkas ng lahat ng mga kontrata na natapos na may kaugnayan sa layunin ng pagtatasa (mga kasunduan sa pagbili at pagbebenta, pangako, mortgage, pagpapaupa at iba pa).

III. Huling probisyon

8. Kung sakaling magkaroon ng mga pagkakaiba sa pagitan ng mga kinakailangan ng Federal Assessment Standard na ito at ng mga kinakailangan ng iba pang Federal Assessment Standards, ang Federal Assessment Standard na ito ay mauuna.

Teksto ng elektronikong dokumento
inihanda ng Kodeks JSC at na-verify laban sa.

* Ang materyal na ito ay higit sa dalawang taong gulang. Maaari mong suriin sa may-akda ang antas ng kaugnayan nito.

MINISTRY OF ECONOMIC DEVELOPMENT NG RUSSIAN FEDERATION

SA PAGPAPATIBAY NG FEDERAL ASSESSMENT STANDARD

Alinsunod sa Artikulo 20 ng Pederal na Batas ng Hulyo 29, 1998 N 135-FZ "Sa Mga Aktibidad sa Pagpapahalaga sa Russian Federation" (Collected Legislation of the Russian Federation, 1998, N 31, Art. 3813; 2006, N 31, Art 3456; 2010 , N 30, Art. 3998; 2011, N 1, Art. 43; N 29, Art. 4291; 2014, N 30, Art. 4226; 2016, N 23, Art. 3296) I order:
Aprubahan ang kalakip na Federal Valuation Standard na "Determination of Investment Value (FSO N 13)".

Acting Minister
E.I.ELIN

Naaprubahan
sa pamamagitan ng utos ng Ministry of Economic Development ng Russia
napetsahan noong Nobyembre 17, 2016 N 722

FEDERAL ASSESSMENT STANDARD
"DETERMINATION OF INVESTMENT VALUE (FSO N 13)"

I. Pangkalahatang mga probisyon

1. Ang Pederal na Pamantayan sa Pagpapahalaga na ito ay binuo na isinasaalang-alang ang mga pederal na pamantayan sa pagpapahalaga "Mga pangkalahatang konsepto ng pagpapahalaga, diskarte at mga kinakailangan para sa pagsasagawa ng pagpapahalaga (FSO N 1)" (mula rito ay tinutukoy bilang FSO N 1), "Layunin ng pagpapahalaga at mga uri ng halaga (FSO N 2)", "Mga kinakailangan para sa isang ulat ng pagtatasa (FSO N 3)" (mula rito ay tinutukoy bilang FSO N 3) at tinutukoy ang mga kinakailangan para sa pagtukoy ng halaga ng pamumuhunan.
2. Ang Federal Valuation Standard na ito ay inilalapat ng mga paksa ng mga aktibidad sa pagpapahalaga kapag tinatasa ang halaga ng pamumuhunan.
3. Ang konsepto ng halaga ng pamumuhunan ay tinukoy sa Artikulo 3 ng Pederal na Batas ng Hulyo 29, 1998 N 135-FZ "Sa Mga Aktibidad sa Pagpapahalaga sa Russian Federation" (Collected Legislation of the Russian Federation, 1998, N 31, Art. 3813 ;2002, N 46, Art. 4537; 2006, N 31, Art. 3456; 2010, N 30, Art. 3998; 2011, N 1, Art. 43; 2014, N 30, Art. 4226; 2016; , Art. 4293) (pagkatapos nito - Pederal na Batas N 135-FZ).
Kapag tinutukoy ang halaga ng pamumuhunan ng mga bagay sa pagpapahalaga, ang halaga ng pera ay kinakalkula, na sumasalamin sa kapaki-pakinabang na epekto ng paggamit ng bagay sa pagpapahalaga para sa isang partikular na tao o grupo ng mga tao (ang kakayahan ng bagay sa pagpapahalaga na matugunan ang mga pangangailangan ng isang partikular na tao o grupo ng mga tao) para sa mga layunin ng pamumuhunan sa paggamit ng bagay sa pagpapahalaga na itinatag ng taong ito (mga tao).
Para sa mga layunin ng Federal Valuation Standard na ito, ang mga layunin ng pamumuhunan sa paggamit ng bagay sa pagpapahalaga ay nauunawaan bilang mga layunin ng isang partikular na tao o grupo ng mga tao, na naglalayong makamit ang isang tiyak na kapaki-pakinabang na epekto mula sa paggamit ng bagay sa pagpapahalaga at tinutukoy ng mga ari-arian ng bagay na ito at (o) mga kundisyon para sa isang partikular na tao (grupo ng mga tao) na nauugnay sa paggamit ng paksa ng pagtatasa, mga partikular na kondisyon ng isang posibleng transaksyon sa paksa ng pagtatasa (halimbawa, ang bagay ay hindi inilalagay sa bukas na merkado .
Ang kapaki-pakinabang na epekto ng paggamit ng bagay sa pagpapahalaga ay maaaring maisakatuparan sa pagkuha ng iba't ibang mga benepisyo sa ekonomiya (halimbawa, kita, karagdagang pagtaas sa kita, pagtaas sa halaga ng ari-arian).
Ang paggamit ng konsepto ng "halaga ng pamumuhunan", na ginamit para sa mga layunin ng Pamantayan sa Pagpapahalaga ng Pederal na ito, ay hindi dapat makilala sa konsepto ng "aktibidad sa pamumuhunan".

II. Mga bagay ng pagtatasa

4. Para sa mga layunin ng Pederal na Pamantayan sa Pagpapahalaga na ito, ang mga layunin ng pagsusuri ay maaaring ang mga layunin ng pagsusuri na tinukoy sa Pederal na Batas N 135-FZ, na tinasa na isinasaalang-alang ang kapaki-pakinabang na epekto ng kanilang paggamit para sa isang partikular na tao o grupo ng mga tao, habang ang posibilidad ng paggawa ng mga transaksyon na may kaugnayan sa mga nauugnay na bagay ng pagsusuri ay maaaring hindi isinasaalang-alang.

III. Pangkalahatang mga kinakailangan para sa pagsasagawa ng pagtatasa

5. Ang ulat sa pagtatasa ay dapat maglaman ng impormasyon tungkol sa mga pangyayari na tumutukoy sa pagpapasiya ng halaga ng pamumuhunan ng bagay sa pagtatasa.
6. Ang gawain sa pagtatasa ay dapat maglaman ng sumusunod na karagdagang impormasyon sa tinukoy sa FSO No. 1:
a) impormasyon tungkol sa isang partikular na tao (grupo ng mga tao) kung saan ang mga interes ay tinutukoy ang halaga ng pamumuhunan ng bagay sa pagpapahalaga;
b) impormasyon tungkol sa nilalayong paggamit ng bagay sa pagpapahalaga ng isang partikular na tao o grupo ng mga tao kung saan ang mga interes ay isinasagawa ang pagpapahalaga pagkatapos ng petsa ng pagtatasa (kabilang ang bilang bahagi ng iba pang ari-arian);
c) impormasyon tungkol sa inaasahang panahon ng paggamit ng bagay sa pagpapahalaga ng isang partikular na tao (pangkat ng mga tao);
d) impormasyon tungkol sa inaasahang (ng isang partikular na tao, kabilang ang customer ng pagtatasa) kakayahang kumita ng operasyon o paggamit ng object ng pagtatasa at (o) tungkol sa inaasahang kapaki-pakinabang na epekto mula sa paggamit ng object ng pagtatasa ng isang partikular na tao at (o) pangkat ng mga tao (halimbawa, tubo o karagdagang pagtaas sa kita, sanhi ng paggamit ng bagay sa pagpapahalaga, pagtaas sa halaga ng ari-arian);
e) iba pang mahahalagang salik na nauugnay sa bagay ng pagsusuri, sa mga kalagayan ng isang partikular na tao (grupo ng mga tao), pagtukoy sa inaasahang kapaki-pakinabang na epekto ng paggamit ng bagay ng pagsusuri ng isang partikular na tao at (o) pangkat ng mga tao (kung mayroon man ).
7. Ang gawain sa pagtatasa ay maaaring maglaman ng sumusunod na karagdagang impormasyon sa tinukoy sa FSO No. 1:
a) impormasyon tungkol sa mga posibilidad ng pagpopondo sa trabaho at (o) mga serbisyong nauugnay sa bagay ng pagtatasa, naiiba sa mga umiiral sa merkado sa petsa ng pagtatasa;
b) impormasyon sa dami ng mga nakaplanong pamumuhunan, ang termino (panahon) ng pamumuhunan (sa kaganapan ng isang inaasahang pagbabago sa paggana o paggamit ng bagay na sinusuri);
c) impormasyon tungkol sa mga panganib ng paggana o paggamit ng bagay na sinusuri alinsunod sa nilalayon nito (alinsunod sa gawain ng pagtatasa) na gumagana o gamitin;
d) impormasyon tungkol sa mga katangian ng bagay sa pagpapahalaga o mga bahagi nito na may kaugnayan sa lokasyon ng bagay sa pagpapahalaga, na nakakaapekto sa pagiging kaakit-akit nito para sa isang partikular na mamimili;
e) impormasyon tungkol sa legal na katayuan ng bagay sa pagpapahalaga, naiiba sa mga umiiral sa merkado sa petsa ng pagtatasa, o ang posibilidad na baguhin ito alinsunod sa mga pangangailangan ng isang partikular na gumagamit;
f) iba pang mga espesyal na kondisyon at pangyayari.
8. Sa seksyon ng mga pangunahing katotohanan at konklusyon ng ulat sa pagtatasa ng halaga ng pamumuhunan ng bagay sa pagtatasa, bilang karagdagan sa impormasyong ibinigay para sa FSO No. 3, ang mga tampok ng aplikasyon ng isang tiyak na halaga ng pamumuhunan na nauugnay sa mga layunin ng pamumuhunan ng paggamit ng bagay sa pagpapahalaga ng isang partikular na tao (grupo ng mga tao), kung saan ang mga interes (na kung saan) natutukoy ang halaga ng pamumuhunan.

IV. Mga diskarte at pamamaraan na ginamit

9. Kapag tinutukoy ang halaga ng pamumuhunan ng isang bagay sa pagpapahalaga, ang pamamaraan ng diskarte sa kita ay inilalapat, na isinasaalang-alang ang mga probisyon na nakapaloob sa mga pamantayan ng pederal na pagpapahalaga na nagtatatag ng mga kinakailangan para sa pagtatasa ng ilang mga uri ng mga bagay sa pagpapahalaga, at mga takdang-aralin sa pagtatasa. Kapag tinutukoy ang stream ng kita, kinakailangang isaalang-alang ang mga tiyak na layunin ng pamumuhunan para sa paggamit ng bagay sa pagpapahalaga.

V. Mga palagay na ginamit sa pagtataya
halaga ng pamumuhunan

10. Kapag tinatasa ang halaga ng pamumuhunan, sa loob ng balangkas ng mga pagpapalagay, katangian, ari-arian at (o) pamantayan ay maaaring tukuyin na nagpapalinaw sa hinaharap na kalagayan ng bagay sa pagpapahalaga, mga kondisyon ng merkado o iba pang mga salik na direkta o hindi direktang nakakaapekto sa halaga ng bagay sa pagpapahalaga . Kung mayroong mga kinakailangan para sa isang pagbabago sa mga katangian (mga katangian) ng bagay sa pagpapahalaga na magagamit sa petsa ng pagpapahalaga ayon sa impormasyong ibinigay ng customer ng pagpapahalaga, ang pagpapahalaga ng bagay sa pagpapahalaga ay dapat isagawa nang isinasaalang-alang ang mga pagbabagong ito.
11. Kapag tinatasa ang halaga ng pamumuhunan ng bagay sa pagpapahalaga, maaaring isaalang-alang ang mga salik na humahantong sa paglitaw ng karagdagang elemento ng halaga ng bagay sa pagpapahalaga na nilikha sa pamamagitan ng pagsasama-sama ng ilang mga ari-arian (pag-aari, hindi nasasalat na mga ari-arian at (o) mga karapatan sa pag-aari) kasama ang bagay sa pagpapahalaga, kapag ang pinagsamang halaga ay maaaring mas mataas ( o mas mababa) kaysa sa kabuuan ng mga halaga ng mga indibidwal na asset.

VI. Huling probisyon

12. Kung sakaling magkaroon ng mga pagkakaiba sa pagitan ng mga kinakailangan nitong Federal Assessment Standard at sa mga kinakailangan ng iba pang Federal Assessment Standards, ang Federal Assessment Standard na ito ay mauuna.

Intro

Ang pagmimina ng pulot ay katulad ng cloud-mining, ngunit sa amin lang hindi mo kailangang alalahanin ang mga limitadong kontrata, presyo, timing, mga tuntunin at tiwala sa proyekto.

Ang pagbili ng aming mga token ay halos magiging "may-ari ka ng mga bahagi" ng aming mining-farm at bawat buwan ay makakakuha ka ng kita.

Paano ito gumagana

Nagpapakita kami ng isang palatandaan ng proyekto at kung paano ito gumagana sa ilang simpleng hakbang.

1. Bumili ng mga token ang mga user

2. Kapag ang kabuuang halaga ng mga nakolektang pondo ay magiging sapat na para sa paggawa ng order gagawin natin

umorder/bumili ng ibang bahagi ng mga minero. Umuulit ang pamamaraang ito kapag ang susunod na halaga ng

sapat na ang mga nakolektang pondo para makabili at iba pa.

Karaniwan, ang kaunting order ay 1 minero na may presyong humigit-kumulang $3000.

3. Kapag ang mga minero ay nakuha at handa na ise-set up ito ng team namin sa farm namin na gagana para sa bawat

taong kasama sa proyekto.

4. Bawat buwan mangongolekta kami ng mga tubo mula sa mga minero at idedeposito ang halagang ito(nagbabayad para sa

pagpapanatili at mga singil sa kuryente at muling mamuhunan ng 30% nito) sa balanse ng ETH Token.

Kaya, ipagpapalit namin ang lahat ng aming alt-coin at bitcoin sa ETH para sa deposito.

5. Bawat gumagamit na mayroong kahit isang token bago ginawa ang aktwal na deposito, maaaring mag-withdraw

kanyang mga dibidendo alinsunod sa dami ng token na mayroon siya. Para sa withdrawal kailangan nitong gumamit ng smart-contract method withdrawDividends

Paalala: magkaroon ng kamalayan na kung ang user ay may maliit na bilang ng mga token sa kanilang account (o kahit 1 lang

token available) kaysa sa tubo na maaaring mas mababa kaysa sa aktwal na komisyon ng transaksyon.

6. Kapag naibenta na ang lahat ng token at sarado na ang mga benta dumating tayo sa reinvestment stage para

dagdagan ang kapangyarihan ng bukid.

Nangyayari ang muling pamumuhunan tulad ng inilarawan sa yugto 4: bawat buwan ay 30% ng kabuuang kita

gastusin upang mag-utos ng mga bagong minero na pataasin ang kapangyarihan ng pagmimina at tubo mismo.

Nagpasya kaming iwasan ang pagbabagu-bago ng mga rate para mabawasan ang posibilidad ng mga manipulasyon. Lahat ng mga rate

ay limitado ayon sa presyo at halaga ng token na binili:

Kapag bibili ka sa 0 hanggang 10,000, makakakuha ka ng karagdagang 50% ng HMT- batay sa

Kapag nagsimula ang order mula sa 10.001 hanggang 50.000 mga token, makakakuha ka ng karagdagang 25% ng

Bukod dito, ginagamit namin bi-directional referral program para sa Honey Money Token. Upang makilahok sa

program na kailangan mong bigyan kami ng isa pang user na Ethereum address para maimbitahan namin siya sa proyekto.

Para sa bawat naturang user na bibili, makakakuha ka ng karagdagang 2.5% ng pagbili at

magdala ng parehong numero ( 2.5% mula sa kanyang binili) bumalik sa iyo.

Ang user ay dapat magkaroon ng kahit isang HMT sa referrer account para gumana ang program.