Halimbawang agenda para sa pangkalahatang pulong. Mga minuto ng Pangkalahatang pag-uulat at pulong ng halalan ng mga miyembro ng Horticultural Non-Profit Partnership “Veterok” (SNT “Veterok”)

SNT "Kholshcheviki 1"

Moscow, lugar ng konseho

St. Bahay ng Kuusinena 17

PROTOCOL

pangkalahatang pag-uulat at pulong ng halalan ng mga miyembro ng SNT "Kholshcheviki-1"

Kabuuang bilang ng mga miyembro ng SNT: 146 tao

Lumahok sa harapang bahagi ng pulong: 63 tao (kabilang ang 21 tao sa pamamagitan ng proxy)

Ang lahat ng naroroon sa OS ay binigyan ng mga sumusunod na dokumento: isang balota para sa pagboto sa mga item sa agenda ng pulong, isang ulat sa pagpapatupad ng pagtatantya ng SNT para sa panahon ng 2012-2013.

Tagapangulo ng Lupon ng SNT Yu.N. Shemelin ipinaalam sa madla na, ayon sa registration sheet, 63 katao ang handang makibahagi sa pulong, kabilang ang 21 katao. - sa pamamagitan ng proxy. Isinasaalang-alang ang kakulangan ng isang korum sa pulong at batay sa mga probisyon ng SNT Charter at Federal Law 66 “On Gardening Partnerships,” ibinoto ko ang tanong ng pagdaraos ng pulong nang personal o in absentia.

Yu.N. Iminungkahi ni Shemelin na pumili ng isang tagapangulo (Erokhov A.D.) at isang sekretarya (Korneeva E.S.) na magsasagawa ng pulong. Ang panukala ay tinatanggap ng mayoryang boto. (4 na boto laban).

Tagapangulo ng pulong Erokhov A.D. binuksan ang pulong at iminungkahi na maghalal ng komisyon sa pagbibilang na binubuo ng 3 tao. Ang panukala ay pinagtibay nang nagkakaisa. Zemlerub L.V. iminungkahi na ihalal si V.S. Gerasimenko sa komisyon sa pagbibilang. at Filin N.K. Ustinov V.A. sa pamamagitan ng self-nomination, iminungkahi niya ang kanyang kandidatura para sa pagiging miyembro sa counting commission. Walang ibang mga alok. Ang tanong ng komposisyon ng komisyon sa pagbibilang ay inilagay sa isang boto. Ang komisyon ay inihalal nang nagkakaisa.

Tagapangulo ng pulong Erokhov A.D. ipinaalam sa madla ang sumusunod na agenda na iminungkahi ng SNT board.

1. Ulat ng Tagapangulo ng Lupon ng SNT Shemelin Yu.N. sa gawain ng lupon para sa panahon ng pag-uulat.
2. Ulat ng accountant ng SNT Zemlerub L.V. sa pagpapatupad ng pagtatantya at posisyon sa pananalapi ng SNT.
3. Tungkol sa draft na "Mga Panloob na Regulasyon ng SNT" (Artamonov V.A.)

Ang agenda ng pulong ay pinagtibay nang nagkakaisa.

1. 1. Ulat ng Tagapangulo ng Lupon.

1. Ang pangunahing layunin ng gawain ng taon at mga paraan upang makamit ang mga ito, kung ano ang nagawa:

Ang pangunahing layunin ng gawain ng lupon ay upang maibalik ang tiwala ng mga hardinero sa mga namamahala na katawan ng pakikipagtulungan; nang walang tiwala imposibleng magtrabaho

Sa anong paraan?

Magtrabaho sa loob ng balangkas ng mga desisyon ng mga pangkalahatang pagpupulong at lupon, pagkakaisa sa paggawa ng desisyon sa lupon (3 pulong ang ginanap sa taon, ngayon ang ika-4, 9 na pulong ng lupon)

Paglikha ng transparent at naa-access na mga ulat sa accounting para sa lahat,

Paglikha ng isang dossier ng opisina sa papel at isang pampublikong lokasyon para sa lokasyon nito,

Regular na abiso ng mga hardinero tungkol sa lahat ng mga desisyon sa 3 stand,

Ang patuloy na trabaho sa kaso ni Shatinina G.A. kasama ang opisina ng tagausig at ang Ministry of Internal Affairs

Pansamantalang "kabayaran" ng utang sa mga hardinero sa pamamagitan ng pagbabawas ng mga bayarin sa pagiging miyembro, nang hindi naghihintay sa posibleng pagbabayad ni Shatinina ng kanyang posibleng utang sa mga hardinero

Nararamdaman namin ang isang tiyak na pagtaas sa kumpiyansa, na ipinahayag, lalo na, sa napapanahong pagbabayad ng mga bayarin sa pagiging miyembro at mga utang ng karamihan ng mga hardinero. 7 marginalized na tao lamang ang patuloy na kumikilos nang hindi panlipunan sa ganitong kahulugan. Nasa meeting stand ang listahan. Ang ating mga pagpupulong at pagpupulong, lalo na ang pagpupulong na ito, ay dapat ding magpakita kung mayroong shift dito. Umaasa kami. Nais naming patuloy na makuha ng bagong komposisyon ng lupon ang iyong tiwala sa kanilang trabaho at pag-uulat, kasama na ang tiwala ng "walang tiwala".

2. Ang pangalawang gawain ay ang pagbuo ng isang proyekto para sa isang promising system para sa pamamahala ng ekonomiya ng SNT, ang pagpapanatili at pag-unlad nito. Ang mga pangunahing elemento ng sistemang ito ay nabuo sa mga pangunahing probisyon ng Mga Regulasyon, isang dokumento na inaprubahan ng lupon sa pagpupulong nito noong Marso 18 at iminumungkahi nitong gamitin sa pulong na ito. Ang pagpapatibay ng dokumentong ito ay nagpapahintulot sa amin, nang hindi gumagawa ng mga karagdagan at pagbabago sa SNT Charter, na gawing lehitimo sa aming antas ang maraming mga pamamaraan na palaging nangangailangan ng pangkalahatang pahintulot (mga desisyon sa pagpupulong). At ito ay naging posible salamat sa aming mga mambabatas, na, na nauunawaan ang pagiging kumplikado at pagkakaiba-iba ng mga kondisyon ng iba't ibang mga SNT, noong Abril 2013 ay nagpatibay ng mga susog sa Pederal na Batas 66 "Sa Garden Partnerships," na direktang nagsasaad na ang pulong ay "may karapatang gumawa mga desisyon sa anumang isyu ng mga aktibidad ng partnership.”

Ano ang mga probisyong ito?

Tungkol sa istruktura ng pagtatantya (linawin natin: mga bayarin sa membership at mga target na bayarin) at ayusin ito sa Mga Regulasyon ng ating SNT (hanggang sa makolekta ang target na pondo at maaprubahan ang proyekto sa pulong, huwag magsimula!

Tungkol sa mga parusa para sa hindi pagbabayad (upang walang mga problema sa korte)

Tungkol sa personal at anyo ng pagsusulatan ng pagdaraos ng mga pagpupulong (nakatakda sa buhay)

Tungkol sa manager (o kumpanya ng pamamahala) - ito ay posible at maaaring. malapitan, tumingin sa paligid....

Tungkol sa pagiging miyembro ng mga kamag-anak sa SNT (bakit hindi paganahin ang isang taong inisyatiba?), 2 mga pagpipilian.

Power of attorney o desisyon ng pulong (tandaan ang mambabatas..)

Tungkol sa pagtatrabaho sa website ng SNT (isang legal na entity, hindi isang indibidwal).

Sa katayuan ng isang hindi miyembro, isang indibidwal (ang kasunduan ay dinidiktahan ng SNT, hindi ng indibidwal)

NANINIWALA KAMI na kung ang mga probisyong ito ay pinagtibay, magiging mas madali para sa bagong lupon at lalo na ang BAGONG tagapangulo ng lupon na pinili mula sa mga miyembro nito na magtrabaho.

3. Ang ikatlong gawain, na kakalapit pa lang natin, bagama't ang ilang mga unang hakbang tungo dito ay ginawa, ay isang pangmatagalang plano para sa pagpapaunlad ng mga elemento ng imprastraktura at ekolohiya ng ating SNT.

Worth it bang magtanong ng ganyan? Siguro hindi? Sabi nila it goes as it goes, magbubutas kami, mag-aayos ng nasira, etc. Ito ay isang patay na dulo. Sa mga indibidwal na gastos ng bawat isa o sa murang benta ng mga plots. Sa pagkabulok ng kapaligiran, pagkawasak.

Ano ang laban sa passive approach na ito? At bakit kailangan mong maging aktibo? Ito ay mataas na oras

1/ Ang lupa sa lugar ng New Jerusalem Monastery ay magiging mas mahal lamang, at ang mga pamumuhunan sa real estate ay naging at mananatiling pinakamahusay na paraan ng pag-save ng pera at pagsisikap, ang pinakamahusay na mana para sa mga anak at apo.

2/ Ang mga pamumuhunan sa personal na real estate na hindi sinamahan ng mga pamumuhunan sa nakapalibot na mga elemento ng imprastraktura, kabilang ang mga natural na elemento (kagubatan, mga reservoir) ay may posibilidad na bumaba ang halaga.

3/ Limitadong mga mapagkukunan (halos pagsasalita, wala kang maraming pera para sa naturang pag-unlad).

4/ Ang kapabayaan at kawalang-saysay ng mga pangunahing kasalukuyang elemento ng imprastraktura: suplay ng enerhiya at tubig.

Ano ang aming mga alok?

Pangmatagalang plano. Sa iyong mga bisig. Parang imposible. Siguro dahil sa timing.

Ngunit kung hindi ito maipapatupad bukas o sa makalawa, walang saysay ang SNT. Bakit tayo nagkaisa? At ano ang ating kalamangan, nagmula sa kawalan? At ang katotohanan ay medyo marami sa atin. 156 na mga plot. Mahirap pumayag. OO. Mahirap ganap na gawin nang walang mga marginalized na tao, mga taong talagang inilalagay ang kanilang sarili sa labas ng kolektibo. Diyos at budhi ang kanilang hukom. Ngunit medyo kakaunti na sila at mas kakaunti pa kapag nakita nila ang trabaho at naunawaan na walang sinuman ang magdaraya sa kanila. At mayroon kaming isang makabuluhang kalamangan. Ano ang ating kalamangan? Ang punto ay marami tayo. MGA. Sa bawat proyekto ng pagpapaunlad, ang target na kontribusyon ng mga sapat na may-ari ay pinarami ng 156 o 140 man lang. Ito ang aming kalamangan.

Nasimulan na ba nating ipatupad ang planong ito sa taon ng pag-uulat? Oo, nagsimula na kami. Sa katunayan, kusang-loob, sa kurso ng trabaho, lumikha sila ng isang komisyon sa enerhiya: Ako, Artamonov, Kvyatkovskaya, Erokhov, Zemlerub, Mozgina. Ito ang pinakamahal na elemento ng ating imprastraktura at ang pinaka-atrasado.

1. 1. Enerhiya

Isinasaalang-alang ang katotohanan na ang mga personal na pondo ng mga hardinero ay limitado sa pamamagitan ng kahulugan at gayundin dahil maaari silang gastusin sa iba pang mga bagay, kabilang ang aming mga karaniwan (tubig, gasification, atbp.), ang board sa simula ay nagmungkahi ng isang paraan upang ilipat ang buong de-koryenteng network sa balanse ng MOESK SNT, kabilang ang mataas na boltahe at pamamahagi. Ito ay magliligtas sa atin:

Mula sa patuloy na panganib ng mga may-ari ng linya ng kuryente,

Mula sa mga gastos sa hinaharap para sa overhaul ng mga linya ng kuryente,

Mula sa aming buwanang pagbabayad 15-18% ng bill (hanggang 20 thousand/rub bawat buwan), pagkalugi,

Mula sa pangangailangan, sa lalong madaling panahon, isang simpleng kinakailangan na target na kontribusyon ng hindi bababa sa 7 libong rubles. upang palitan ang mga lumang wire na may self-supporting insulated wires.

At maaari naming, sa pamamagitan ng paglilipat ng aming buong istraktura ng enerhiya sa MOESK, humingi ng pagtaas sa kapangyarihan nang walang gastos sa pagpapalit ng isang transpormer.

Ang negatibong punto para sa mga may-ari sa proyektong ito ay ang obligasyon natin at ng bawat may-ari na magbigay ng legal at pisikal na easement. Nagsimula na kami ng survey. 80 tao ang sumang-ayon sa easement na ito. Ngunit pagkatapos ay nahati ang mga opinyon, kabilang ang sa board; tinutulan din ito ng Republika ng Kazakhstan, at kailangan ng MOESK ng 100% na pahintulot, kaya natigil ang survey at lahat ng trabaho sa lugar na ito.

Kaayon ng gawaing ito sa MOESK at anuman ang unang direksyon (ito ay iba't ibang mga bagay at walang kinalaman sa easement), upang mabawasan ang aming mga gastos, sinubukan namin, na sumusunod sa halimbawa ng kalapit na SNT, na lumipat sa isang " rural” na taripa mula sa kasalukuyang “general” kapag nagbabayad ng kuryente. Ito ay naging posible sa pamamagitan ng pagtatapos ng mga indibidwal na kasunduan sa MES sa bawat hardinero. Kasabay nito, umaasa kami sa yugto 1 (tulad ng sinabi sa amin noong Nobyembre) na upang matanggap ang rural na taripa na ito na 2.81 rubles/kWh, sapat na upang maibigay ang karapatang mapunta. Gayunpaman, noong Enero 1, 2014, nagbago ang sitwasyong ito. Ngayon, upang makatanggap ng naturang taripa, dapat kang magbigay ng isang sertipiko ng pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng gusali. Kung hindi, pagkatapos ay 4.01 rubles/kWh. Dapat pansinin dito na kung hindi pa tayo nakagawa noon, salamat sa gawain ng nakaraang board, isang ASKUE (remote reading) system, hindi tayo makakapagtaas ng ganoong katanungan at hindi makakatanggap ng mga naturang taripa at indibidwal. kontrata gaya ng nakuha namin ngayon. Kaya tama ang desisyon ng nakaraang board.

Sa ngayon, 37 hardinero pa lang ang nag-formalize ng kanilang mga kontrata sa MES at ngayon ay direktang nagbabayad ng kuryente, na lumalampas sa aming accounting department. Kaya, bumuo kami ng isang pamamaraan para sa pagbabayad para sa kuryente, na binubuo ng katotohanan na ang "mga indibidwal" ay nagbabayad nang iba sa 2.81 at 4.01, at ang natitira, tulad ng dati, sa 4.07 rubles / kWh, ibig sabihin, ang mga pagkalugi ay kasama. Para sa mga indibidwal, ang MES ay tumatanggap ng mga pagkalugi.

Patuloy ang paghahanda ng ika-2 pakete ng mga dokumento. Kahit ngayon, kung mayroon mang handa, pagkatapos ng pulong ay handa na kaming iproseso ang iyong mga aplikasyon.

Ganito ang kalagayan ngayon.

Ano ang huli nating kailangan sa mga tuntunin ng enerhiya?

1. Alisin ang hindi bababa sa mataas na boltahe na linya ng kuryente mula sa aming balanse.
2. Makamit ang mas mataas na kapangyarihan.

Sa sinabi nito, dapat magpasya ang bagong board na sumulong sa isa o kumbinasyon ng mga sumusunod na opsyon:

1. Subukang i-unbalanse ang high-voltage na linya ng kuryente kasama ang transpormer. Para sa natitira, iwanan ang lahat sa ngayon. Isinasaalang-alang ang katotohanan na kami ay nasa proseso ng pag-indibidwal ng mga kontraktwal na relasyon sa MES, subukang itaas ang isyu ng pagpapalit ng transpormer ng isang 2 kW batay sa mga probisyon ng "Batas sa Enerhiya sa Russian Federation".
2. Dapat nating radikal na lutasin ang isyu ng makabuluhang modernisasyon ng buong sektor ng enerhiya, lalo na: mag-install ng 72 bagong suporta sa kahabaan ng kalsada (upang maiwasan ang easement), ilipat ang power supply sa mga lugar mula sa luma hanggang sa bagong mga suporta, at pagkatapos ay ilipat ang buong network. sa balanse ng MOESK.
3. Walang magawa. Iwanan ang lahat ng ito, ipagpatuloy ang proseso ng pag-indibidwal at pagkatapos ay itaas ang tanong ng pagtaas ng kapangyarihan, alinman sa gastos ng MOESK (kung posible na alisin ang transpormer mula sa balanse), o bumili ng iyong sariling transpormer, palitan ang mga wire sa SIP para mabawasan ang pagkalugi.
4. Gayunpaman, pumunta para sa paglipat ng buong network sa balanse ng MOESK, sumang-ayon sa mga easement at humiling ng pagtaas sa kapasidad.

Ang mga opsyon 1 at 4 ay hindi nangangailangan ng anumang mga gastos. 2 at 3 ay mangangailangan ng ilang naka-target na kontribusyon.

1. Pangalawang elemento ng imprastraktura: supply ng tubig sa tag-init.

Binubuo ito ng 3 elemento: ang balon mismo at ang bomba, ang control unit at ang water tower.

Ang balon ay inayos at nilinis (sa unang pagkakataon sa loob ng 45 taon) na may lalim na 3.6 metro. Tapos na ang pagsusuri ng tubig. Normal na tubig. Medyo malupit.

Ang control unit ay bukas sa lahat ng hangin at mga terorista. Mapilitan kaming magtayo ng isang malaglag na may pinto at isang kandado para sa kanlungan. Naniniwala ang board na dapat itong gawin muna.

Ang water tower ay kailangang lagyan ng kulay. Para sa lahat ng ito, magbigay at kalkulahin ang mga target na pondo.

At pangatlo: kailangan nating lutasin ang isyu ng paglapit sa tore. Hindi magandang ideya na abalahin ang mga tao sa bawat oras.

1. 3. Mga kalsada.

Ang unang bagay na kailangan mo ay upang malaman ang opisyal mula sa pangangasiwa ng Kostrovskaya at ang serbisyo sa kalsada kung saan ito (i.e. ang pangunahing kalsada ay 3.4 km ang haba. Kasama ang buong SNT.) At mayroon bang mga plano para sa pagkumpuni nito? At kailan? Isang opisyal na liham. Kung negatibo ang sagot, buo man o ayon sa oras, gumawa ng desisyon.

Magsimula sa cuvettes. Maaari itong gawin sa mga yugto, higit sa 2 o 3 taon na may mga naka-target na kontribusyon. Magkakaroon ng mga kanal - mas kaunti ang kailangang gastusin sa pagtatambal ng mga butas.

Tungkol naman sa entrance road, dahil nasa balance sheet namin ito, sa tingin namin ay dapat na itong i-ditch muna at isang magandang pothole repair ang dapat gawin.

Hindi magiging mali na makasabay sa mga oras at mag-install ng awtomatikong hadlang sa pangunahing pasukan sa SNT.

1. 4. Mga tauhan lamang.

Kinailangan na naming tumugon sa pagpuna sa board para sa desisyon na bumili ng isang log house (39 libong rubles na may paghahatid) at pag-install sa ilalim ng bubong, kasama ang isang pundasyon (138 libong rubles). Kabuuang 176 libong rubles. Kakailanganin mo rin ang tungkol sa 100 libong rubles. para sa commissioning ng 1st floor.

Paalalahanan ko kayo: 1/ Ginawa ng board ang desisyong ito dahil ito ay naging medyo kumikita sa komersyo. 2/ Ito ay isang pamumuhunan kung tutuusin, at hindi pagtapik ng mga butas sa aspalto. 3/ Ang duty car ay malamang na hindi magtatagal. (Ang bubong ay tumutulo sa kusina, ang firebox sa matinding hamog na nagyelo, bagaman sa taong ito ay gumana, maaaring hindi ligtas. 3/ Kung ang bagong board ay nagpasya na ibenta ito, pagkatapos ay isang mamimili ay matatagpuan. 4/ Ang pinakamahalaga bagay: kung ang board ay sumang-ayon sa panukala na kumuha ng isang Manager na may buong taon na tirahan sa silid na ito, kung gayon ito ang kanyang tahanan sa buong taon. At siyempre, ang aming opisina ay buong taon. 5/ Ang mga pamumuhunan ay ginawa nang walang target kontribusyon. Matipid. Ang ilan sa mga materyales ay ibinigay mula sa bodega ng Kuusinana 9 HOA nang walang bayad. Ang mga bintana ay naibenta sa halagang 3 libong rubles (sa katunayan ay naibigay) kay S.Yu. Kotov, ang aming hardinero, isang pinto ay naibigay ni Lyudmila Vasilyevna Zemrelrub.). Kung mamimigay man siya o magbenta ng mura, sa amin na lahat, hindi mapupunta kahit saan...

1. 5. Ekolohiya.

Siguro mas mahalaga ito kaysa sa imprastraktura. Ang kagubatan ay namamatay. Ang mga kahihinatnan ng mga aksyon ng bark beetle ay maaaring negatibo para sa mga puno ng prutas at pagtatanim. Walang mabuti sa pagtotroso, nabubulok... Mayroong isang pangunahing kasunduan sa mga forester na maaari nating, sa pagsang-ayon sa kanila, alisin ang kagubatan sa tapat ng bawat isa sa ating mga site, tulad ng ginagawa nila ito, nag-iimbak para sa kasunod na pag-alis ng lahat ng bagay na nagkalat sa kagubatan. Ang pangalawa ay mga reservoir. Ito ay isang mamahaling negosyo, ngunit sulit ito, kung kasangkot ka sa mga espesyalista, maaari mong subukan ito. Pangatlo – pagtatanggal ng basura, solid waste at waste materials. Nandito na kami sa flag. Dapat tayong maging handa sa katotohanang maaaring tanggihan ang mga ito sa linear removal.. Kahilingan sa mga hardinero: tratuhin ang isyung ito nang may pag-unawa, huwag magkalat sa mga gilid ng kalsada ng KGM, putulin ito, kung maaari, itapon ito sa lugar, gawin huwag itapon ang mga basura sa kusina, para hindi dalhin ng mga aso ang basura...

May mga katanungan tungkol sa epekto ng mga linya ng kuryente sa kalusugan. Posibleng sukatin ang electromagnetic field, halimbawa, sa 3-4 na hindi kanais-nais na mga punto (mga lokasyon). Ang alok ng isang kumpanya na nag-specialize sa naturang mga sukat ay 18 libong rubles.

At sa wakas, mayroong isang espesyal, tila kagyat na kinakailangan: mahigpit na obserbahan ang mga hakbang sa kaligtasan ng sunog. Magkakaroon ng kaunting niyebe sa taglamig at malamang na darating ang tuyong tag-araw. Maaaring kailanganin na gumawa ng ilang mga hakbang sa kahilingan ng mga serbisyo ng sunog. Mahal. Kakailanganin na isama ang mga ito sa draft na pagtatantya.

Ito ang lahat ng mga rekomendasyon ng lupon, na kailangang isaalang-alang ng bagong komposisyon nito upang bumuo ng isang/ pangmatagalang plano para sa 5 taon, halimbawa, at b/ isang partikular na plano na may mga numero para sa 2014. Upang maaprubahan ang parehong mga plano sa susunod na pagpupulong.

1. Nag-uulat kami sa pulong tungkol sa kung ano ang ginawa namin bilang tugon sa iyong maraming pahayag tungkol sa pagdadala kay G.A. Shatinina sa hustisya.

Paulit-ulit noong 2013, sinubukan siyang dalhin sa kriminal na pananagutan. Noong Abril 11, 2013, si G.A. Shatinina, kasama ang kanyang kasabwat-abogado, ay nagpeke (at posibleng gumamit ng mga sertipikadong kopya) sa mga dokumentong bumubuo at inalis sa amin ang karapatang pangasiwaan at itapon ang SNT account, na noon ay naglalaman ng 156 libong rubles . Agad kaming tumugon, napatunayan ang pandaraya na ito sa Registration Chamber at Sberbank, ibinalik ang aming mga karapatan at noong Mayo 10 ay nagkakaisang pinatalsik si G.A. Shatinina. mula sa SNT. Sa paniniwalang ang pinakahuling krimen niyang ito laban sa panuntunan ng batas ay maaaring makumbinsi ang mga ahensyang nagpapatupad ng batas, kasama ang kanyang nakaraang "pagkamakatuwiran," na magbukas ng kasong kriminal laban sa kanya, nakipag-ugnayan kami sa Pangunahing Direktor ng Ministri ng Panloob na Ugnayang para sa Rehiyon ng Moscow sa ang Organized Crime Control Department (binasa ko ang sulat) at natanggap ang sumusunod na sagot. (pagbasa ng sagot). Ang konklusyon na itinutulak sa atin ay isang sibil na paglilitis. Ang gawain ng bagong lupon: upang magpasya sa isang pagsubok kasama si Shatinina, na, sa kasamaang-palad, ay maiuugnay sa ilang mga gastos.

1. Huling ngunit hindi bababa sa mahalaga.

Ito ay isang pasasalamat sa aming mga kasama na nagtrabaho sa lupon sa panahon ng pag-uulat. Noong Oktubre 8, 2012, nang hilingin sa akin ng board na maging chairman, tiniyak sa akin ng mga miyembro ng board na bibigyan nila ako, isang matandang lalaki, ng lahat ng kinakailangang tulong. Tinupad nila ang kanilang salita alinsunod sa mga pampublikong tungkulin na itinalaga sa kanila. Mga espesyal na salita ng pasasalamat kay Elena Vyacheslavovna Korneeva at sa kanyang asawang si Nikolai Aleksandrovich Korneev, (supply ng tubig, mga kalsada) Lyudmila Vasilyevna Zemlerub, na mabilis na pinagkadalubhasaan ang accounting at hindi lamang iyon, si Alexander Dmitrievich Erokhov, na malinaw na sinusubaybayan at inilathala ang mga pagbabasa ng iyong mga metro ng kuryente, Alexander Dmitrievich Guzeev ( pagtatayo ng mga lugar ng opisina), Valery Nikolaevich Shlakanev, na bukas-palad na nagbahagi ng kanyang kaalaman at karanasan sa amin, Marina Veliorovna Mozgina, kalihim ng lupon.

1. 2. Mag-ulat sa pagsasagawa ng pagtatantya

Accountant Zemlerub L.V. ipinakita sa pulong ang mga seksyon ng kita at gastos ng linya ng pagtatantya ayon sa artikulo:

Mga nasagot na tanong. Iniulat niya na sa kabila ng mga hakbang na ginawa, ang utang sa mga kontribusyon at pagbabayad para sa kuryente ay lumampas na sa 200 libong rubles, i.e. higit sa 20% ng mga tinantyang gastos. At lahat ito ay dahil sa isang grupo ng 13 tao na hindi nagbabayad, na binabanggit ang diumano'y "hindi tapat" na mga pakana ng board, pagnanakaw, atbp. atbp., na isang kasinungalingan at isang matinding pagbaluktot ng mga katotohanan. At lahat para lamang maiwasan ang pagbabayad, nagtatago sa likod ng mga walang basehang akusasyon, na sinamahan ng mga pang-iinsulto, lalo na mula sa Tagapangulo ng Republika ng Kazakhstan O.A. Gubareva. , na hindi man lang sumipot sa pulong. Halatang mahihiya siyang tumayo dito sa harap ng mga taong talagang nagbabayad sa kanya, dahil... ang kanyang utang para sa kuryente ay umabot sa 35 libong rubles. Eksaktong halaga na kailangan naming bayaran sa Mosenergosbyt para sa Abril...

1. 3. Konklusyon ng komisyon sa pag-audit.

Miyembro ng Republika ng Kazakhstan Grishko A.A., na nagsalita sa isyung ito. hindi niya ipinakita ang konklusyon ng komisyon at hindi ipinakita ang teksto ng kanyang talumpati sa kalihim ng pulong, kung saan nabanggit niya na ang ulat sa pananalapi sa taong ito ay mas mahusay kaysa sa nakaraang taon, ngunit hindi nito nasiyahan ang Republika ng Kazakhstan. Sa mga partikular na komento na ginawa niya, itinuro niya ang kawalan ng pagtatayo ng bagong gusali ng opisina sa naaprubahang plano sa trabaho para sa 2013. Wala siyang ibang komento sa ulat ng accountant, na binanggit ang kakulangan ng oras upang pag-aralan ito nang detalyado.

1. 4. Tungkol sa draft na "Mga Panloob na Regulasyon ng SNT."

Si A.V. Artamonov, isang miyembro ng SNT (sa pamamagitan ng proxy), ay gumawa ng isang pagtatanghal sa isyung ito. nagpaliwanag sa mga pangunahing probisyon ng mga regulasyon, na iminungkahing aprubahan sa pulong:

1. Mga pondo sa pakikipagsosyo.

Ang mga mapagkukunan ng mga resibo ng pera para sa pagbuo ng taunang pagtatantya ng kita at mga gastos ng pakikipagsosyo ay ang membership, entrance at target fees. Ang taon ng pag-uulat sa pananalapi at ekonomiya ng SNT ay kasabay ng taon ng kalendaryo. Mula sa mga bayarin sa membership, mga gastos para sa pamamahala, patuloy na pagpapanatili at regular na pag-aayos ng mga elemento ng imprastraktura ng SNT ay ginagawa at napapailalim sa pag-uulat. Ang pagpopondo ng mga pamumuhunan sa kapital sa paglikha ng mga bagong elemento ng imprastraktura at/o ang kanilang pag-aayos ng kapital ay isinasagawa sa pamamagitan ng mga naka-target na kontribusyon.

1. Pagsasagawa ng mga pagpupulong ng mga miyembro ng partnership.

Kung walang korum ng mga miyembro ng partnership at ng kanilang mga awtorisadong kinatawan sa pulong, ang mga naroroon ay maaaring magpasya na ipagpatuloy ang pagpupulong nang in absentia sa pamamagitan ng pagbibigay, kung maaari, ng mga balota ng pagboto sa mga isyu sa agenda ng pulong sa lahat ng miyembro ng ang SNT at ang kanilang mga kinatawan na wala sa pulong. Sa kasong ito, ang deadline para sa pagkolekta ng lahat ng mga balota ng pagboto at ang petsa para sa pag-anunsyo ng mga resulta ng pagboto at ang pagtatapos ng pulong ay naaprubahan.

1. Tungkol sa membership sa partnership.

Bilang karagdagan sa mga probisyon ng Charter, ang kanilang mga direktang kamag-anak (asawa, asawa, mga anak) ay maaaring mahalal bilang mga miyembro ng partnership (sa batayan ng fixed-term o perpetual powers of attorney mula sa mga miyembro ng SNT-may-ari ng mga plots. ), binigay sa kanila ang mga karapatan sa pagboto sa mga pagpupulong at ang karapatang mahalal sa board at audit commission. Ang mga naturang karapatan, gayunpaman, ay hindi maaaring ibigay sa mga taong nahalal bilang chairman ng board at chairman ng audit commission.

1. Tungkol sa mga tauhan na tinanggap ng SNT board.

Upang isagawa ang mga executive function para sa regular na pagpapanatili at pag-aayos

Mga elemento ng imprastraktura ng SNT, kontrol sa pagbitay sa mga bilanggo sa ngalan ng SNT

Ayon sa mga kasunduan, pinahihintulutan ang board na kumuha ng manager (management organization).

1. Tungkol sa website at email ng SNT.

Ang istraktura at nilalaman ng mga seksyon ng website ng SNT ay tinutukoy at kinokontrol ng SNT board. Pag-login at mga password para sa website at email ng SNT Ang email address na ito ay pinoprotektahan mula sa mga spambots. Dapat ay pinagana mo ang JavaScript upang matingnan ito. ay ang intelektwal na pag-aari ng SNT at inililipat sa ilalim ng Batas kapag nagbago ang komposisyon ng lupon.

Sinagot ang mga tanong mula sa mga naroroon sa pulong (Nikonova A.V., Filina N.K., Volodina I.S. Karamihan sa mga nagsalita sa isyung ito ay nagpahayag ng mga pagdududa tungkol sa pagpapayo ng pagkuha ng isang tagapamahala, mayroon ding mga panukala upang tapusin ang mekanismo ng kapangyarihan ng abogado para sa pinakamalapit na kamag-anak. ng isang miyembro ng SNT para sa posibilidad na gamitin ang mga ito sa trabaho sa mga namumunong katawan ng lupon. Sa pagtatapos ng talakayan, iminungkahi ni Artamonov A.V., pagkatapos bumoto sa mga pangunahing punto ng mga regulasyon, na i-post ang teksto nito sa website at magbukas ng isang malawak na talakayan upang isaalang-alang ang lahat ng mga komento at mungkahi at aprubahan ang mga regulasyon bilang isang dokumento na naglalayong pahusayin ang mga sistema ng pamamahala ng negosyo ng SNT.

1. 5. Pagpili ng mga bagong miyembro ng lupon.

Shemelin Yu.N. basahin ang mga minuto ng pulong ng lupon na may petsang Marso 18, 2014, kung saan ang mga kandidato na iminungkahi ng lupon para sa pagsasama sa bagong komposisyon nito ay naaprubahan: Guzeev A.D., Korneeva E.S. (sa pamamagitan ng proxy), Zemlerub L.V., Kotov S.Yu., Mozgina M.V. at Nazvanov K.A.

Iminungkahi niyang panatilihin ang kabuuang bilang ng mga miyembro ng lupon: 7 katao at nanawagan sa mga natipon na gumawa ng mga panukala para sa mga posibleng iba pang kandidato. Ang tanong ng laki ng lupon ay inilagay sa isang boto. Ang dami ng komposisyon ay lubos na naaprubahan: 7 tao.

Tagapangulo ng pulong Erokhov A.D. iminungkahi na isama si Yu.N. Shemelin sa listahan ng mga kandidato para sa lupon. Panukala ni Erokhov A.D. iboto. Para sa: 38 tao, 2 laban, 2 abstain.

Humiling si Yu.N. Shemelin na magsalita at nagpasalamat sa mga naroroon sa kanilang tiwala. Aniya, hindi siya aatras at handa siyang magtrabaho sa board kung, bilang resulta ng botohan, ang kanyang kandidatura ay naaprubahan ng nakararami. Kung tungkol sa pagpapatuloy ng paglilingkod sa bagong lupon bilang chairman, ito ay depende sa desisyon ng kanyang pamilya, na isinasaalang-alang ang ilang kamakailang mga pangyayari.

Walang ibang mga panukala para sa mga kandidato para sa bagong lupon. Isang listahan ng mga kandidato na may kabuuang 7 katao ang inaprubahan para isama sa mga papel ng balota.

Ito ay nagtatapos sa agenda ng pulong at ang tagapangulo ng pulong ay nagdedeklara ng pagpupulong at hinihiling sa mga natipon na ibigay ang mga balota ng pagboto sa komisyon sa pagbibilang.

Tagapangulo ng pulong Erokhov A.D. iminungkahi na kumpletuhin ang koleksyon ng mga balota sa pagboto nang hindi lalampas sa Hunyo 1 at, pagkatapos bilangin ang mga boto, ipahayag ang mga desisyon na ginawa ng pulong sa information stand at sa website ng SNT.

Ang panukala ay pinagtibay ng lahat ng naroroon.

Tagapangulo ng pulong A.D. Erokhov

Kalihim ng pulong E.S. Korneeva

Mga minuto ng pulong ng komisyon sa pagbibilang

Natanggap ng Counting Commission ang mga nakolektang balota ng pagboto ng mga may-ari ng lugar sa halagang 83 (walumpu't tatlo)) na mga balotang personal na nilagdaan at sa ngalan ng 83 miyembro ng partnership, na 55% ng kabuuang bilang ng mga miyembro ng SNT at mga may-ari ng plot. Lahat ng 83 na balota ng pagboto ay kinilala bilang balido. Pinoproseso ng komisyon ang mga balota ng pagboto sa lahat ng mga punto ng draft na desisyon sa pagpupulong. Ang mga resulta ng pagboto ay ang mga sumusunod: (sa%)

Tagapangulo ng Counting Commission V.N. Ustinov

Mga miyembro ng komisyon sa pagbibilang: (Filina N.K.), (Gerasimenko V.S.)

Mga anyo ng pagdaraos ng mga pagpupulong

Mula sa nilalaman ng Batas Blg. 66-FZ ng Abril 15, 1998, ito ay sumusunod na sa isang non-profit na pakikipagsosyo sa paghahardin ay posible na magdaos ng mga pangkalahatang pagpupulong sa anyo ng isang pulong ng mga miyembro o isang pulong ng mga awtorisadong kinatawan. Bilang karagdagan, pinapayagan ng batas ang mga isyu sa agenda ng pagpupulong na malutas sa pamamagitan ng pagsusumite ng mga ito sa isang boto ng absentee. Ang batas ay nagbibigay din ng opsyong "emergency" - isang pambihirang pangkalahatang pagpupulong, na maaari ding idaos nang personal at in absentia, dahil walang indikasyon na taliwas sa batas. Kaya, tila anim na paraan lamang ang pagdaraos ng mga pangkalahatang pagpupulong: isang personal na pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro; absentee general meeting ng mga miyembro; personal na pagpupulong ng mga awtorisadong kinatawan; absentee meeting ng mga awtorisadong kinatawan; personal na hindi pangkaraniwang pangkalahatang pagpupulong; lumiban sa hindi pangkaraniwang pangkalahatang pulong.

Ang mga anyo sa itaas ng mga pagpupulong ay maaaring makilala dahil sa mga pagkakaiba sa komposisyon ng mga kalahok, sa mga pamamaraan para sa paghahanda at pag-uugali. Iba pang mga klasipikasyon ng mga pagpupulong, halimbawa, ayon sa uri ng mga isyung nalutas ( "pag-uulat at pagpupulong sa muling halalan" at mga katulad nito), hindi sila nagdadala ng anumang legal na pasanin, dahil hindi sila nagpapataw ng anumang mga kinakailangan para sa paghahanda, pagsasagawa o komposisyon ng pulong.

Ang presensya sa mga minuto ng isang pulong o sa isang katas mula dito ng impormasyon tungkol sa form kung saan ginanap ang pulong na ito, mahigpit na nagsasalita, ay hindi sapilitan. Bukod dito, ang isang entry sa mga minuto na nagpapahiwatig ng isang opsyon para sa pagdaraos ng isang pulong ay hindi maaaring ituring na anumang makabuluhang katibayan ng anyo ng pag-uugali ng pulong kapag tinatasa ang kakayahan nito. Sa madaling salita, kung sinasabi ng protocol "pangkalahatang pulong", ngunit, sa katunayan, ang mga awtorisadong kinatawan lamang ang nakibahagi sa pulong (na maaaring itatag mula sa pagsusuri sa listahan ng mga kalahok), ang naturang pagpupulong sa korte ay ituturing na isang pulong ng mga awtorisadong kinatawan. Sa mga pakikipagsosyo sa paghahalaman, kung minsan ang pangkalahatang pulong ay karaniwang tinatawag na isang termino na wala sa batas - "kumperensya ng mga hardinero", ngunit hindi ito nagbibigay ng mga batayan upang isaalang-alang ang mga naturang pangkalahatang pagpupulong na ilegal at igiit ang kanilang pagkansela.

Kinakailangang tandaan na ang isang pulong sa SNT ay palaging isang pangkalahatang pulong. Nakakita ako ng higit sa isang beses sa Internet, at pinadalhan din nila ako ng iba't ibang uri ng "Mga regulasyon...", ang pangunahing layunin kung saan ay isang pagtatangka na gawing lehitimo sa pakikipagsosyo sa paghahardin bilang pinakamataas na namamahala sa isang makitid na grupo ng mga mamamayan na tumayo mula sa buong masa ng mga hardinero, pangunahin sa batayan ng ari-arian. I mean yung notorious "mga may-ari ng kuryente", "mga shareholder ng linya ng kuryente" at mga katulad nito. Ayon kay Artikulo 21 sugnay 1 sugnay 10 Blg. 66-FZ na may petsang 04/15/1998 Ang paggawa ng mga desisyon sa paglikha at paggamit ng ari-arian ay nasa loob ng eksklusibong kakayahan ng pangkalahatang pagpupulong, kung saan sumusunod na ang paglutas ng mga isyu sa ari-arian ay hindi maaaring ilipat mula sa kakayahan ng pangkalahatang pagpupulong sa kakayahan ng ibang grupo ng mga tao.

Batas Blg. 66-FZ ng Abril 15, 1998 naglalaman ng listahan ng mga namamahala na katawan ng horticultural non-profit partnership. Isang organ na tinatawag "pulong ng mga shareholder" wala. Samakatuwid, sa sinuman "pulong ng mga shareholder" ang batas ay nagpapataw ng parehong mga kinakailangan tulad ng para sa isang ordinaryong pangkalahatang pulong, kabilang ang komposisyon ng mga kalahok sa pulong, abiso, atbp.

Dmitry Okhapkin, 2010-2013

Gaano man kaganda ang buhay ng isang residente sa tag-araw, maaga o huli ay darating ang oras para sa isang pagpupulong ng mga miyembro ng SNT partnership, kapag ang lahat sa paligid ay namumula at nabalisa. Ito ay sa sandaling ito na ang mga karanasan sa gabi, malungkot na kaisipan at kamalayan ng kawalan ng katarungan ng pagkakaroon ay dumating sa mga residente ng tag-init.

Hindi na kailangang sabihin, kapag bumili ng isang dacha, inaasahan ng mga tao na mamuhay nang naaayon sa kanilang sarili, sa buong mundo, at, sa wakas, hindi bababa sa kalikasan.

Ngunit ang mga batas ng kalikasan ay malupit at hindi patas. Ito ay malinaw na ipinakita sa panahon ng nakamamatay na kaganapan ng taon ng sinumang residente ng tag-init, na tinatawag na - Pagpupulong ng mga miyembro ng SNT partnership. Ito ang pag-uusapan natin dito ngayon.

Ang mga pangunahing problemang kinakaharap ng SNT management sa panahon ng pulong ay:

• Korum
• Pagbibilang ng boto
• Mga pinuno ng anino

Paano malalampasan ang mga hadlang na ito? Anong mga taktika ang dapat gawin? Makikita mo ang aming mga rekomendasyon sa ibaba.

Korum ng pulong ng SNT

Ang problema ng kakulangan ng korum ng pulong ay isa sa mga pinakaseryoso para sa anumang SNT. Pinapabagal nito ang pagpapatibay ng mga karampatang desisyon at, kung maantala ang proseso, hahantong sa pagkalugi sa pananalapi at ang aktwal na pagbagsak ng SNT.

Batas "Sa paghahardin, paghahardin at dacha non-profit na asosasyon ng mga mamamayan" No. 66-FZ ng Abril 15, 1998, Art. 21, paragraph 2, paragraph 7 ay mababasa:

Ang isang pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng isang asosasyon ng hortikultural, paghahardin o dacha non-profit (pulong ng mga awtorisadong kinatawan) ay may bisa kung higit sa limampung porsyento ng mga miyembro ng naturang asosasyon at hindi bababa sa limampung porsyento ng mga awtorisadong kinatawan ang naroroon sa nasabing pagpupulong.

Malinaw na sa iba't ibang dahilan, sa malaking bilang ng mga miyembro ng SNT, napakaproblema ng pagkolekta ng korum. Samakatuwid, ang solusyon sa problemang ito ay ang paggamit ng mga awtorisadong kinatawan ng mga miyembro ng SNT upang matiyak ang isang korum ng mga pangkalahatang pagpupulong.

66-FZ ng Abril 15, 1998 ay malinaw na nagsasaad ng mga kinakailangan na dapat isaalang-alang kapag nagtatrabaho sa mga awtorisadong tao (tingnan ang Kabanata V ng Pederal na Batas-66 ng Abril 15, 1998, Artikulo 20, talata 2). Ang pinaka-angkop na bagay para sa isang partnership ay ang bumuo ng isang hiwalay na "Regulation on Commissioners", na nagbibigay, bukod sa iba pa, para sa pamamaraan para sa pagpapabalik ng mga komisyoner at pagsubaybay sa mga miyembro ng partnership na naghalal sa kanila sa kanilang mga aktibidad (pagboto at paggawa ng desisyon) . Ang problemang ito ay madaling malutas sa pamamagitan ng tuntunin ng batas, i.e. ang karapatan ng sinumang miyembro ng SNT na dumalo sa pangkalahatang pagpupulong ng mga awtorisadong kinatawan na may boto sa pagpapayo. Yung. bago gumawa ng desisyon ang pulong, walang pinagbabawal na magsalita, magmungkahi, magtalakay, atbp. anumang bagay sa agenda.

Ang mga miyembro ng SNT na naghalal ng isang komisyoner ay may karapatang bawiin ang kanyang kandidatura anumang oras kung hindi niya ipahayag ang kanilang opinyon, na dapat isulat sa charter. Imposibleng hindi magbigay para sa sandaling ito, dahil ito ay kinakailangan ng parehong ika-20 Art. Batas "Sa paghahardin, paghahardin at dacha non-profit na asosasyon ng mga mamamayan." Ang artikulo ng Charter, sa pamamagitan ng paraan, ay nagpapakita ng isa sa mga pagpipilian para sa paglutas ng isyu ng mga awtorisadong kinatawan sa SNT, nang hindi gumagamit ng paglikha ng isang hiwalay na Regulasyon.

Ang pangunahing bagay ay ang magpasya kung ilang miyembro ng SNT ang kakatawanin ng isang awtorisadong kinatawan.

Ang Batas 66-FZ ay hindi kinokontrol ang mga pamantayang ito sa anumang paraan. Samakatuwid, ang lahat ay nakasalalay sa laki ng SNT at ang desisyon na inireseta sa charter. Para sa maliliit na SNT (100-150 na miyembro) maaari itong maging isang awtorisadong tao para sa 3-5 tao; para sa malalaking SNT maaari itong umabot sa ratio na 1:10.

Ang Batas 66-FZ ay hindi nagbabawal sa mga kinatawan ng mga miyembro ng SNT na lumahok at bumoto sa mga desisyong ginawa ng pangkalahatang pulong. Ang parehong batas ay hindi nagbabawal sa isang miyembro ng SNT na bumoto sa pamamagitan ng proxy para sa 2 - 3, 4 ... mga miyembro ng SNT na hindi dumalo sa pulong. Nangangahulugan ito na ang gawain ng mga aktibista at lupon ay upang mangolekta ng mga kapangyarihan ng abogado para sa mga karapatan sa pagboto mula sa mga miyembro ng SNT na hindi nilayon na lumahok sa gawain ng pangkalahatang pulong.

Kaya, ang lupon, na nakumpleto ang lahat ng mga aktibidad sa paghahanda, ay nagtakda ng isang petsa para sa pangkalahatang pulong. Sa takdang oras, dumating sa pulong ang mga hardinero. Anumang normal na lupon ng mga direktor ay nagsisimula ng isang pulong na may pamamaraan ng pagpaparehistro, kung saan ito ay natutukoy kung ang isang korum ay natipon o hindi.

May korum: i.e. mga miyembro ng SNT na dumating sa pulong, higit sa 50% ng kabuuang bilang sa partnership.

Ang mga pinagsama-samang miyembro ng SNT ay may karapatang magdaos ng isang pagpupulong at ang karapatang gumawa ng mga desisyon dito. Sa madaling salita, maaaring talakayin ng pangkalahatang pulong ang agenda at gumawa ng desisyon tungkol dito. Magiging wasto at may bisa ang desisyong ito para sa lahat ng miyembro ng SNT at mga indibidwal na hardinero (kung may kinalaman ito sa kanila), napapailalim sa pagpapatibay ng mga desisyon na hindi sumasalungat sa batas ng Russian Federation, Federal Law-66 ng Abril 15, 1998, ang Charter ng SNT - isa rin itong pamantayan ng Batas Blg. 66 -FZ.

Walang korum: i.e. Ang mga miyembro ng SNT na dumating sa pulong ay 50% o mas kaunti sa kabuuang bilang sa partnership.

Kasunod nito na ang mga nagtitipon na miyembro ng SNT ay walang karapatang magdaos ng isang pangkalahatang pagpupulong, at samakatuwid ay walang karapatang gumawa ng anumang desisyon maliban sa desisyon: umuwi.

Ang lahat ng mga desisyon ng pulong ay ginawa sa pamamagitan ng bukas na pagboto, kapag ang mga miyembro ng SNT ay bumoto sa pamamagitan ng pagpapakita ng mga kamay. Ang pangunahing problema dito ay binubuo ng dalawang puntos:

• kung paano paghiwalayin ang mga miyembro ng SNT mula sa mga hindi miyembro
• kung paano tama at mabilis na magbilang ng mga boto na may malaking bilang ng mga kalahok

Ang isang solusyon sa problemang ito ay maaaring ang simpleng pagpapakilala ng mga kard sa pagboto, na ibinibigay sa bawat miyembro ng SNT sa pagpaparehistro sa listahan bago magsimula ang pulong. Sa pagpaparehistro, ang bawat miyembro ng SNT ay tumatanggap ng isang set ng mga card sa tatlong kulay:

• pula - na may inskripsiyon laban sa
• puti - na may inskripsiyon para sa
• dilaw - na may inskripsiyon na umiwas

Ang lahat ay malinaw at naiintindihan. Pagkatapos ng pagpupulong, kinumpiska ang mga kard.

Sa Batas Blg. 66-FZ. Sa Art. 21, paragraph 2, paragraph 7 ay nagsasaad na “... Ang isang miyembro ng naturang asosasyon (i.e. SNT) ay may karapatang lumahok sa pagboto nang personal o sa pamamagitan ng kanyang kinatawan, na ang mga kapangyarihan ay dapat gawing pormal sa pamamagitan ng isang power of attorney na pinatunayan ng chairman ng naturang asosasyon.”

Ang isang namatay na miyembro ng SNT ay awtomatikong pinagkaitan ng kanyang pagiging miyembro, at samakatuwid ang karapatang bumoto. Sa kasong ito, dapat ding i-regulate ng Charter ang panuntunan ayon sa kung saan ang pag-alis ng mga karapatan sa ari-arian ay ang batayan para sa awtomatikong pagkawala ng pagiging miyembro sa SNT (Artikulo 18 ng Pederal na Batas-66 "Pagmimiyembro sa isang horticultural, gardening o dacha non-profit asosasyon”).

Anumang power of attorney na ibinigay sa isang kinatawan para sa karapatang lumahok at bumoto sa isang pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng SNT ay kikilalanin ng hukuman bilang wasto kung ito ay ibibigay ng isang tao na may karapatang patunayan ang gayong mga kapangyarihan ng abogado. Ang mahalaga lang ay ang power of attorney ay dapat ibigay ng isang miyembro ng SNT.

Dapat nakasulat ang power of attorney at dapat itong ibigay ng isang miyembro ng SNT sa isang taong walang membership. Pinahihintulutan na ang isang kapangyarihan ng abogado ay inisyu ng isang miyembro ng SNT sa isa pang miyembro ng SNT. At pagkatapos ay kakatawanin niya ang 2 boto o kahit 3 boto sa pulong.

Kapag nagrerehistro ng mga kinatawan ng mga miyembro ng SNT na dumating sa pulong, dapat mong palaging suriin ang petsa ng pag-isyu ng naturang power of attorney at, nang naaayon, hindi kilalanin ang mga kapangyarihan ng abogado na walang petsa ng isyu o nag-expire na.

Mga pinuno ng anino

Sa anumang SNT, bilang panuntunan, palaging may pagsalungat sa umiiral na pamumuno. At ito ang pamantayan ng demokrasya. Mabuti kung ito ay nakabubuo at ang mga aksyon nito ay naglalayong mapabuti ang sitwasyon sa interes ng lahat ng miyembro ng SNT. Ngunit mas madalas ang pagsalungat ay pinamumunuan ng mga pinuno kung saan ang kahulugan sa lahat ng oras ay kanilang sarili, lihim, layunin at pansariling interes.

Mahusay na manipulahin ang mga mapanlinlang na hardinero at pukawin ang opinyon ng publiko, kadalasang nireresolba ng mga naturang aktibista ang isyu sa kanilang pabor, pinipigilan ang pare-pareho at lohikal na pag-unlad ng mga pakikipagsosyo sa paghahalaman, ang kanilang pag-aayos, pagbagal, o kahit na ganap na pagharang sa anumang pagbabago. Sila ay energetic, assertive at active dahil mayroon silang personal na motibasyon na kulang sa karamihan ng mga hardinero.

Sila ay patuloy at patuloy na naglo-lobby para sa kanilang mga interes (kahit na sa punto ng pag-agaw ng kapangyarihan), at may malawak na karanasan sa pagkumbinsi sa iba na ang puti ay itim at ang itim ay puti. Kung ang takbo ng pagpupulong ay hindi pabor para sa kanila, madali nila itong maisantabi, o kahit na ganap na guluhin ito, na gagawing walang katapusan at walang kabuluhang emosyonal na mga talakayan.

Anong gagawin? Paano mapanatili ang interes ng karamihan at makamit ang iyong mga layunin?

Una. Kailangan mong maghanda para sa anumang pagpupulong nang maaga. Tandaan: upang mabigo ang paghahanda ay ang paghahanda para sa kabiguan. Hindi ka lamang dapat magpasya sa agenda at maghanda ng mga ulat at dokumento, ngunit bumuo din ng mga taktika para sa pagdaraos ng pulong at mga regulasyon nito.

Napakahalaga na wastong bumuo ng pampublikong opinyon ng mga miyembro ng SNT nang maaga sa mga isyu na tatalakayin at pagtibayin sa darating na pagpupulong. Upang gawin ito, kinakailangang ipaalam sa kanila at magsagawa ng paliwanag na gawain sa mga pangunahing isyu sa agenda sa pamamagitan ng kanilang mga awtorisadong kinatawan. Kumuha ng feedback mula sa kanila at gawin ang mga kinakailangang pagsasaayos. Sa kasong ito, sa pulong ay hindi ka makakatagpo ng hindi inaasahang, mahusay na itinuro na pagsalungat.

Ang pangalawang napakahalagang punto ay ang presensya sa pulong ng isang aktibong grupo ng iyong mga tagasuporta, na makakatulong sa pag-neutralize sa mga mapanirang aktibong lider ng anino at suportahan ka sa mahahalagang sandali.

Ang isyu ng mga regulasyon at pamamaraan para sa pagdaraos ng isang pulong ay napakahalaga din upang hindi ito maging isang pader-sa-pader na labanan sa pagitan ng mga partido, ngunit nagpapatuloy ayon sa ilang mga patakaran na inaprubahan nang maaga. Sa kasong ito, magkakaroon ka ng higit pang mga opsyon para sa administratibong impluwensya sa mapanirang pagsalungat sa panahon ng pulong.

Ang Artikulo 20 ng Pederal na Batas Blg. 66-FZ na may petsang Abril 15, 1998 ay nagtatatag na ang pinakamataas na katawan ng isang non-profit na pakikipagsosyo sa hortikultural ay ang pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng naturang partnership. Aalamin natin kung paano ayusin at isasagawa ito at magbibigay din ng sample na protocol ng pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng SNT.

Mga tanong ng pangkalahatang pulong

Tinutugunan nito ang mga sumusunod na isyu:

• anumang mga pagbabago sa charter;
• pagpasok at pagbubukod;
• halalan ng lupon, tagapangulo (kung itinatag ng charter), audit at iba pang mga komisyon;
• organisasyon ng mga pondo, pagsali sa mga asosasyon;
• pag-apruba ng mga panloob na regulasyon;
• mga isyu ng reorganisasyon o pagpuksa;
• pagbuo at paggamit ng ari-arian;
• pagtatatag ng halaga ng mga parusa para sa huli na pagbabayad ng mga kontribusyon, pagbabago ng mga deadline para sa paggawa ng mga kontribusyon ng mga kalahok na mababa ang kita;
• pag-apruba ng pagtatantya ng kita at gastos;
• pagsasaalang-alang ng mga reklamo laban sa mga desisyon at aksyon ng lupon, tagapangulo, mga komisyon at mga pondo;
• pag-apruba ng mga ulat ng lupon, komisyon, pondo;
• paghikayat ng mga lupon, komisyon, pondo;
• pagkuha ng isang kapirasong lupa na may kaugnayan sa pampublikong ari-arian sa pagmamay-ari;
• pag-apruba ng mga listahan ng mga kalahok;
• pamamahagi ng nabuo o nabubuong mga lupain;
• pag-apruba ng proyekto sa pagpaplano ng teritoryo at (o) proyekto ng pagsusuri ng teritoryo.

Sa anong anyo ito maisasagawa?

Maaari itong isagawa alinman sa anyo ng magkasanib na presensya ng lahat ng mga miyembro, o sa anyo ng isang pulong ng mga awtorisadong kinatawan.

Upang ito ay maging wasto, kinakailangan na hindi bababa sa 50% ng kabuuang bilang ng mga kalahok sa SNT ay naroroon. Ang problemang ito ay malulutas kung ang bawat isa sa mga hindi makadalo ay magbibigay ng kapangyarihan ng abogado upang lumahok at bumoto sa kanyang ngalan.

Ang nasabing power of attorney ay dapat na sertipikado ng chairman. Maaari itong mailabas, kasama ang pangalan ng isa pang kalahok, na sa kasong ito ay makikibahagi at bumoto kapwa sa kanyang sariling ngalan at sa ngalan ng punong-guro.

Ang sitwasyon ay mas simple kung ang isang pulong ng mga awtorisadong kinatawan ay gaganapin. Ang mga komisyoner ay inihalal mula sa mga miyembro ng SNT, at hindi nila maaaring italaga ang kanilang mga kapangyarihan sa ibang tao. Ang mga komisyoner ay inihahalal kung pinahihintulutan ng charter ng SNT ang isang pulong na gaganapin sa ganitong paraan, at itinatatag nito ang mga sumusunod na probisyon:

• ang bilang ng mga kalahok kung saan ang isang kinatawan ay inihalal;
• termino ng panunungkulan ng komisyoner;
• ang pamamaraan para sa pagpili ng mga komisyoner (sa pamamagitan ng bukas na pagboto o lihim na pagboto gamit ang mga balota);
• posibilidad ng maagang muling halalan.

Ang nasabing pagpupulong ay may karapatang isaalang-alang ang anumang mga isyu tungkol sa mga aktibidad ng SNT at gumawa ng mga desisyon sa mga ito.

Halimbawang kapangyarihan ng abogado

Paano mag-convene

Ang Lupon ay nagpapatawag ng mga pagpupulong kung kinakailangan, ngunit hindi bababa sa isang beses sa isang taon. Ang isang pambihirang isa ay isinasagawa sa pamamagitan ng desisyon ng lupon, ang kahilingan ng komisyon sa pag-audit (auditor), pati na rin sa panukala ng isang lokal na katawan ng pamahalaan o hindi bababa sa isang ikalimang bahagi ng kabuuang bilang ng mga kalahok.

Ang lupon, na nakatanggap ng kahilingan o mungkahi na magdaos ng isang pambihirang kaganapan, ay obligadong isaalang-alang ito sa loob ng pitong araw at magpasya kung gaganapin ito o tatanggi. Ang komisyon sa pag-audit (auditor), mga kalahok sa SNT, at mga katawan ng lokal na pamahalaan ay maaaring mag-apela sa pagtanggi sa korte.

Kung ang isyu ay tungkol sa maagang pagwawakas ng mga kapangyarihan ng chairman ng lupon o maagang muling halalan ng mga miyembro ng lupon, kung gayon ang pagpupulong ay maaaring isagawa nang walang pag-apruba. Ang pangunahing bagay ay ang pamamaraan para sa pag-abiso sa kaganapan ay sinusunod.

Paano bumoto

Ang chairman ay inihalal sa pamamagitan ng isang simpleng mayorya ng mga boto ng mga naroroon.

Mga desisyong ginawa ng dalawang-ikatlong mayorya:

• sa mga pagbabago sa charter at mga karagdagan dito o sa pag-apruba ng isang bagong edisyon;
• tungkol sa pagbubukod;
• sa pagpuksa o muling pag-aayos ng SNT, ang paghirang ng isang komisyon sa pagpuksa at ang pag-apruba ng pansamantala at panghuling balanse sa pagpuksa.

Ang iba pang mga desisyon ay ginawa ng isang simpleng mayorya ng mga boto.

Mga minuto ng pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng SNT

Ang mga desisyon na ginawa ay naidokumento sa ilang minuto at dinadala sa atensyon ng lahat ng kalahok ng board sa loob ng 7 araw. Maaari kang mag-download ng sample na minuto ng SNT general meeting sa ibaba.