Matatag na kita 2. Bumaba sa lupa

Ang nilalaman ng artikulo:

Ano ang passive income

Ayon kay Wikipedia, ang passive income ay mga kita na hindi nakadepende sa pang-araw-araw na gawain. Ngunit ito ay hindi isang kumpletong kahulugan.

Passive income ay ang kita na natatanggap mo kahit hindi ka nagtatrabaho. Ang pinakasimpleng halimbawa ay ang pag-upa ng apartment. Maaari kang magtrabaho sa iyong pangunahing trabaho, ngunit makatanggap ng passive income mula sa iyong ari-arian.

Gayunpaman, mayroong maraming mga uri at mapagkukunan para sa pagkuha ng passive income, at ang kanilang esensya ay upang lumikha ng passive income mula sa simula.

Kailangan mong maunawaan na upang makatanggap ng patuloy na kita at walang magawa, sa una ay kailangan mong magtrabaho nang husto.

Ngunit ang 6-18 na buwang trabaho ay maaaring magbigay sa iyo ng matatag na kita para sa maraming darating na taon, kahit na hindi ka na nagtatrabaho.

Ang pagkakaiba sa pagitan ng passive at active income

Ang prinsipyo ng aktibong trabaho: ginawa ang trabaho - nabayaran. Gusto niya ng mas maraming pera - gumawa siya ng ibang trabaho. Halimbawa ang driver UBER, nakakakuha siya ng pera basta kumuha siya ng mga tao. Kung hihinto siya sa pagmamaneho, hihinto siya sa kita.

Ang prinsipyo ng passive income: lumikha ng isang mapagkukunan ng kita nang isang beses - makakakuha ka ng tubo sa isang patuloy na batayan.

Ang passive income ay pangarap ng sinumang normal na tao.

Napakaraming ideya para sa pagbuo ng passive income na sisirain namin ang mga ito ayon sa uri at susubukan naming maunawaan kung magkano ang tubo na maaaring dalhin ng bawat opsyon.

Mga mapagkukunan ng passive income

Ano ang maaaring magdulot sa atin ng kita? Isang asset na gagawin o bibilhin natin. Karamihan sa mga pinagmumulan ng passive income ay nangangailangan ng ilang pamumuhunan, at talagang lahat ng asset ay nangangailangan ng ilang paunang pagsisikap.

Magsimula tayo sa mga pagpipilian para sa paglikha ng passive income mula sa simula, nang walang pamumuhunan.

Passive income na walang investment. Paglikha ng intelektwal na ari-arian

Napakaraming paraan para makakuha ng passive income dito, at ang bawat isa sa mga opsyon ay magiging interesado sa isang partikular na grupo ng mga tao.

1. Aklat, tekstong materyal

Sa sandaling magsulat ka ng isang libro, maaari mo itong ibenta nang maraming taon. Hindi kinakailangan na magsulat ng mga nobela o mga kuwento ng tiktik, ang mga librong pang-edukasyon ay malaki din ang hinihiling.

Maraming serbisyo para sa mga naghahangad na manunulat, tulad ng pagsusulat ng libro online. Makakatanggap ka ng agarang feedback, at kung matagumpay ang iyong ideya, agad na pipirmahan ka ng kontrata sa pag-publish.

Maaaring dalhin ng isang e-book $100-200 bawat buwan, ngunit mas malaki ang interes, mas malaki ang kita.

Sa tingin mo ba walang gumagawa nito? Sumulat si Mike Piper ng isang libro Mga pamumuhunan sa simpleng wika” at nagsimulang ibenta ito sa . Ang interes ay napakataas na siya ay nagpatuloy at nagsulat ng isang buong serye ng mga libro. Ngayon dinadala nila siya ng anim na pigura.

2. Pagbebenta ng mga larawan ng may-akda

Tinatawag na mga espesyal na serbisyo microstocks , hinahayaan kang bumili at magbenta ng mga natatanging larawan at larawan ( nilikha sa mga graphic editor tulad ng Adobe Photoshop, Adobe Illustrator...).

Kung mahilig kang kumuha ng mga larawan, mag-edit ng mga larawan, lumikha ng mga kawili-wiling larawan sa Photoshop, maaari kang kumita ng disenteng pera sa pamamagitan lamang ng pagbebenta ng iyong mga larawan.

Ang bottom line ay ibinebenta mo ang iyong mga larawan, ngunit hindi ito tinubos ng mamimili, ngunit binibili lamang ang pagkakataong i-download ito sa pinakamataas na kalidad. Kaya, ang isang larawan ay maaaring ibenta ng walang katapusang bilang ng beses.

• Ang mga bumibili ay mga magazine, blog, advertising agencies, designer at iba pang negosyo na nangangailangan ng mga larawan.

Magbibigay kami ng isang halimbawa ng isa sa aming mga pamilyar na designer. Anim na taon na ang nakalipas gumuhit siya ng mga icon, pictogram at iba pang elemento sa web. Ginawa niya ito sa loob ng 3 buwan. Lahat ng kanyang trabaho ay ibinebenta sa Shutterstock. Sa mga unang buwan, napunta siya sa mga tuktok at kumita ng humigit-kumulang $1000 bawat buwan.

Sa mga sumunod na taon, bumagsak ang kanyang mga kita, ngunit noong nakaraang taon ( pang-anim) ang kanyang tubo ay matatag sa antas $100 bawat buwan. Ito ay sa kabila ng katotohanan na sa loob ng 6 na taon ay hindi siya nagdagdag ng mga bagong imahe para sa pagbebenta. Dahil patakaran ng Shutterstock na huwag ibunyag ang mga kita ng taga-disenyo, hindi namin ihahayag ang pagkakakilanlan ng lumikha.

Ang pinakasikat at kumikitang microstocks sa mundo:

1. Shutterstock (Ito ang nangunguna sa mga microstock sa mundo, narito ang lahat)
2. Fotolia (Narito ang lahat ng Russia at ang CIS, ang microstock ay pag-aari ng Adobe)
3. DepositPhotos (Ang pinakamalaking microstock na may magandang benta)

Mga video sa Youtube

Ang ganitong uri ng passive income sa Internet ay nagdudulot ng maraming pera: halimbawa, isang Youtube channel Mister Max na gumagawa ng mga video tungkol sa mga bata ay kumikita sa kanyang may-ari 2-7 libong dolyar sa isang araw.

Upang lumikha ng passive income mula sa mga video clip, kailangan mong lumikha ng isang serye ng mga kapaki-pakinabang at palaging nauugnay na mga video. Maaari itong maging mga tagubilin tulad ng "Paano gumawa...", "Paano magluto..." na mahahanap at hahanapin ng mga tao sa katagalan.

Maaari mong ikonekta ang Google contextual advertising sa bawat video, at ang YouTube mismo ay magbabayad sa iyo para sa bawat 1000 view.

3. Mga online na kurso at master class

Kung alam mo ang isang bagay na hindi alam ng iba, maaari kang magsimula ng isang serye ng mga kurso sa pagsasanay. Maaaring iba ang format ng master class: isang video, isang audiobook, mga tagubilin sa site, isang offline na paaralan. Mahalaga na ang iyong mga mag-aaral ay nasiyahan sa kalidad ng materyal at makatanggap ng bagong kaalaman.

Sa mga video lesson, maaari kang kumita ng 20-50 o higit pang dolyar araw-araw. Halimbawa, ang mga kurso sa pagtugtog ng gitara at iba pang mga instrumentong pangmusika, mga aralin sa pagguhit, mga wikang banyaga at iba pa ay napakapopular. Ang mas mataas na dalubhasang kaalaman ay maaaring ibenta nang mas mahal. Halimbawa, ang mga rate ng kalakalan sa NYSE ay maaaring magastos mula sa $500 .

4. Musika

Sa mga text, larawan at video, hindi limitado ang pagkamalikhain na nagdudulot ng passive income.

Ang musika ay isang kawili-wiling direksyon, na hindi rin angkop para sa bawat gumagamit. Upang lumikha ng mga track ng musika, sapat na upang matutunan kung paano magtrabaho sa mga programa tulad ng Fruity Loop o Adobe Audition, Steinberg Cubase at iba pa.

Lahat ng mga presentasyon, benta, mga video... ay sinamahan ng background music. Ito ang mga unang mamimili ng iyong mga track, kung wala ang mga ito ay hindi nila magagawa.

Tulad ng mga microstock na nagbebenta ng mga imahe, nagbebenta din sila ng audio. Ang pinakasikat na audiostock ay AudioJungle.

Mga produkto sa internet

5. Paglikha ng site

Kahit sino ay maaaring lumikha ng kanilang sariling website. Kailangang gumastos ng kaunting pera sa isang domain name ( sa zone.ru - mula sa 150 rubles. Sa taong) at isang pagho-host na magpapakita ng iyong site sa Internet ( mula sa 900 kuskusin. Sa taong).

Ang pangunahing kahirapan ay ang paghahanap ng mga kawili-wiling impormasyon na talagang makaakit ng mga mambabasa. Hindi kinakailangan na mapanatili ang isang blog o isang live na journal, ang ilang mga mapagkukunan ay nakakakuha ng katanyagan salamat sa mga maginhawang tool: mga calculator ng interes ng tambalan, mga quote sa pag-parse ng pera, isang libreng widget ng SMS, isang online na tagasalin at marami pa.

Ang average na buwanang kita sa site ay nag-iiba mula $50 hanggang $1000, depende sa bilang ng mga bisita, katanyagan ng mapagkukunan, index ng pagsipi, atbp. Aabutin ng 6 na buwan hanggang 3 taon upang i-promote ang site.

Tingnan natin kung paano ka kikita sa sarili mong website.

6. Contextual advertising at mga banner

Sa halos lahat ng mga site maaari kang makahanap ng mga yunit ng ad mula sa Google at Yandex. Ang bawat pag-click sa mga ito ay nagdadala sa may-ari ng site mula 20 cents hanggang ilang dolyar. Kung mas maraming bisita ang mayroon ka, mas maraming pag-click sa iyong mga ad.

Kung nagdagdag ka ng 1000 kapaki-pakinabang na artikulo sa site at huminto sa pagbisita dito, patuloy kang kikita sa maraming darating na taon, dahil mananatili ang iyong site sa Internet at gagana sa lahat ng oras.

7. Perpetual Links

Maraming mga kumpanya at iba pang mga site ang nag-uutos ng pagbili ng mga link sa iba pang mga site upang makita ng mga search engine na maraming tao ang nagsasalita tungkol sa kanilang site, at sa gayon ay tumataas ang kanilang ranggo sa mga resulta ng paghahanap. Bumili ang mga customer ng mga bayad na review, mga artikulo ng papuri, o nagpo-post lang ng link kahit saan.

Ang pagbebenta ng espasyo sa site para sa mga naturang pagsusuri ay maaaring magdala sa may-ari 100-300$ bawat buwan. Gayunpaman, para dito, ang iyong site ay dapat magkaroon ng maraming mga bisita at magandang ranggo sa search engine. Ang ganitong paraan ng kita ay angkop para sa isang site na higit sa isang taon o dalawang gulang, gayunpaman, ito ay magiging isang karagdagang mapagkukunan ng kita na hindi nangangailangan ng mga espesyal na pagsisikap mula sa iyo.

8. SMM at mga social network

Isa pang paraan upang magkaroon ng pera na magagamit ng lahat: pagpapanatili ng isang grupo sa mga social network. mga network. Upang lumikha ng iyong sariling publiko, magrehistro lamang sa site at dumaan sa isang simpleng pamamaraan.

Dito nauuna ang nilalaman. Ang paghahanap ng kawili-wiling natatanging impormasyon ay mahirap: maging handa para sa walang kabuluhang pagnanakaw ng iyong nilalaman. Ngunit kung makaakit ka ng 100 libong mga tagasuskribi, kung gayon ang buwanang kita ay nasa libu-libong dolyar.

Sa malaking bilang ng mga subscriber, ang mga advertiser mismo ang mahahanap sa iyo araw-araw. Halimbawa, ang mga kilalang blogger ay may isang post sa advertising sa halaga ng Instagram mula sa 500 000 rubles. Kahit na mayroon kang humigit-kumulang 30 libong mga tagasuskribi, maaari ka nang magbenta ng mga ad sa pamamagitan ng mga espesyal na serbisyo.

Kung saan mamuhunan para sa passive income

9. Pag-upa ng ari-arian

Ang lahat ay tila simple dito: bumili kami ng bahay o apartment, ilagay ito Airbnb o Pagbu-book, magrenta at kumita.

Ang ganitong passive income mula sa bawat lugar ay maaaring dalhin 5000-30000 rubles bawat buwan at masakop ang mga bayarin sa utility.

Ang mga mas kumikitang paraan upang makabuo ng passive income mula sa real estate ay ang pag-upa ng mga garage at komersyal na real estate. Ang isang garahe ay nagkakahalaga ng 5-6 beses na mas mura kaysa sa isang apartment, habang ang halaga ng upa ay 2-3 beses na mas mababa lamang.

Iyon ay, sa halip na isang apartment, mas kumikita ang pagrenta ng 5 garahe.

Pero iba ang apartment. Kung mayroon kang isang buong pakete ng mga serbisyo - linen, paglilinis, internet, TV, magandang tanawin, pagkain, paradahan, at iba pa, kung gayon ang gastos dito ay magkakaiba. Maraming tao ang nagmamay-ari ng ilang mga ari-arian tulad nito, umupa ng 1-2 tao para mapanatili ang mga ito, at makakuha ng disenteng passive income.

10. Pagpapaupa ng kagamitan, kotse, iba pang asset

Sa pamamagitan ng pagkakatulad sa real estate, mayroong iba't ibang mga opsyon para kumita ng pera. Kung mayroon kang hindi nagamit na ari-arian na maaaring paupahan, isaalang-alang na kumita mula dito. Pagkatapos ng lahat, kapag ang isang bagay ay namamalagi patay - ito ay isang pananagutan, kung nakatanggap ka ng kita mula sa pagkakaroon nito, ito ay nagiging isang asset.

• Maaaring ito ay isang jet ski PlayStation o xbox, kotse o iba pang kagamitan.

Kaya, sa pamamagitan ng pamumuhunan sa mga bagay na maaaring rentahan, maaari kang makabawi at pagkatapos ay makatanggap ng isang netong passive income.

11. Pamamahala ng tiwala

Ang pamamahala ng tiwala sa mga pamilihan sa pananalapi ay isa sa mga pinaka kumikitang uri ng passive income. maaaring dalhin sa karaniwan mula 60 hanggang 120% kada taon sa passive mode.

Maraming mga broker ang nag-aalok ng pamamahala ng tiwala sa anyo ng mga pondo sa pamumuhunan, mga PAMM account, pagkopya ng mga transaksyon ng mga tagapamahala.

12. Mga Index at ETF

Kung titingnan mo ang mga tsart ng mga index ng stock, makikita mo na ang kanilang mga pagbalik ay hindi maganda, ngunit sila ay palaging. - ito ay mga bahagi ng mga kumpanyang bumibili ng mga pagbabahagi mula sa isang basket ng mga indeks ng stock at ang kanilang dynamics ng halaga ay ganap na nauugnay sa mga indeks ng stock. Kapag bumili ka ng isang bahagi ng pondo ng ETF, bibilhin mo ang buong basket ng index.

Sa ngayon, ang mga pondo ng ETF ay napakapopular sa US at Europe, dahil ito ay mga portfolio investment na lubos na protektado mula sa lahat ng uri ng panganib.

Bilang karagdagan, mayroong mga ETF sa industriya, balanse at hindi karaniwan, tulad ng Whisky ETF, kung saan nasa basket ang mga stock ng mga producer ng whisky.

13. Pagbuo ng Negosyong Passive Income

Ito ay isang promising na paraan upang kumita ng pera, dahil pinapayagan ka nitong ganap na kontrolin ang mga pamumuhunan. Hindi namin ibig sabihin ay isang aktibong negosyo kung saan kailangan mong magtrabaho nang mag-isa. Maaari kang mag-organisa o bumili ng isang kumpanya na may itinatag na istraktura ng trabaho, kasama ang isang direktor at kanyang mga kinatawan.

Kung bumaling ka sa Internet, pagkatapos ay mayroong higit pang mga halimbawa. Maaari kang umarkila ng mga developer at lumikha ng ilang uri ng awtomatikong serbisyo, programa o serbisyo, na magdadala sa iyo ng isang matatag na passive income.

Ngayon ang mga ganitong uri ay mga serbisyo para sa pagsuri sa pagiging natatangi ng mga teksto, pagsusuri sa mga site, pagkolekta ng data, paglikha ng mga presentasyon, logo, atbp.

Iba pang uri ng passive income

14. Mga benepisyo at mga programa ng pamahalaan

Magtanong sa isang abogado: maaari kang maging karapat-dapat para sa isang programa ng suporta ng pamahalaan. Ang isang proyekto ng pautang sa pabahay ng kabataan sa buong bansa ay maaaring gawing mas madali ang pagbili ng isang apartment. At ang maternity capital at ang family support program ay makakatulong sa pagpapanatili ng mga bata.

Alamin kung ikaw ay may karapatan sa isang benepisyo mula sa estado, kailangan mo lamang mag-aplay para dito?

15. Lumikha ng passive income mula sa iyong pangunahing trabaho

Maraming mga tao ang hindi napapansin ang mga pakinabang sa kanilang trabaho, nasanay na sila at tila sa kanila ay walang nakaka-appreciate.

Ang isang kapansin-pansin na paghahambing ay ang mga artista. Dito sila magguguhit ng pusa at sasabihin ng lahat - wow, ang ganda ... ngunit naniniwala ang artista na walang espesyal, lahat ay magagawa ito.

Marahil ang iyong trabaho ay maaaring magbigay sa maraming tao ng ilang uri ng bonus, na parang habang papunta sa iyong pangunahing trabaho. Marahil ito ay mga karagdagang serbisyo o kaalaman na magiging kapaki-pakinabang sa mga tao.

Kung nagtatrabaho ka sa tanggapan ng buwis, kung gayon ang iyong payo sa labas ay magiging kapaki-pakinabang sa marami. Kung ikaw ay isang chef, kung gayon maraming mga tao ang makikinabang sa iyong payo sa mga recipe na maaari mong ibenta - magsulat ng isang haligi sa site, mag-publish ng isang libro o blog ... At iba pa.

Kumita ng pera kung ano ang gagawin mo pa rin. Halimbawa, kung gusto mong maglaro, maaari ka ring kumita dito. Bilang karagdagan sa mga paligsahan, maraming mga laro kung saan nagbebenta sila ng mga character, mga item ... na maaari mong kumita sa laro, at ibenta ito para sa totoong pera.

Tulad ng nakikita mo, maraming mga paraan upang kumita ng karagdagang pera. Ngunit palagi silang nauugnay sa paggamit ng mga umiiral na mapagkukunan o paglikha ng isang bagong produkto.. Bago ka mag-organisa ng bagong pinagmumulan ng passive income, tanungin ang iyong sarili ng ilang katanungan:

1. Para saan ang iyong kaluluwa? Mahilig ka bang kumuha ng litrato, magsulat, gumawa ng mga video? Marahil mayroon kang labis na pananabik para sa sektor ng pananalapi, para sa mga kalkulasyon sa matematika? Ikaw ba ay isang enterprising na tao? Ang mga sagot sa mga tanong na ito ay tutukuyin ang lugar kung saan dapat kang bumuo.
2. May puhunan ka ba? Ang mga libreng mapagkukunan ay lubos na magpapadali sa paghahanap ng mga mapagkukunan ng passive income.

Ang pagpili ng isang mapagkukunan ng passive income sa huli ay nakasalalay lamang sa iyo, huwag ilipat ang responsibilidad na ito sa iba. Bilang karagdagan sa mga kilalang pamamaraan, maaari kang makabuo ng iyong sarili, at ito ay magiging isang mas mahusay na pagpipilian.

At sa wakas, isang pares ng mga tip:

• Pag-iba-ibahin ang iyong mga pinagmumulan ng kita. Subukang lumikha ng maraming asset hangga't maaari na magdadala sa iyo ng kita. Kaya pinoprotektahan mo ang iyong sarili mula sa mga krisis at force majeure.
• At protektahan ang pinakamahusay na mga pagpipilian sa passive income, huwag tumigil doon. Kung nakakita ka ng isang matatag, lubos na kumikitang instrumento, ilipat ang bahagi ng mga pondo mula sa isang deposito sa bangko patungo sa pinagmulang ito. Kaya, madaragdagan mo ang kakayahang kumita at kahusayan ng buong portfolio ng mga asset.
• Pagbutihin ang iyong financial literacy. Matuto nang higit pa tungkol sa mga programa sa pamumuhunan, mga kondisyon sa pagtatrabaho ng mga kumpanya, huwag matakot na tumuklas ng mga bagong mapagkukunan, mag-eksperimento sa paglikha ng mga pagpipilian sa pamumuhunan.
• Huwag mag-spray. Mas mainam na italaga ang lahat ng iyong oras sa isang mapagkukunan hanggang sa matapos mo ang trabaho. Ang pagtatrabaho sa maraming proyekto ay hindi ipinagbabawal, ngunit maaari itong makaapekto sa kalidad ng bawat produkto nang paisa-isa.

Konklusyon

Ang passive income ang susi sa magandang buhay. Naglista kami ng isang dosenang mga paraan upang lumikha ng iyong sariling mapagkukunan ng karagdagang kita, ngunit ang listahan ay nagpapatuloy at patuloy.

Ang katotohanan na naisip mo ang tungkol sa pangangailangan para sa passive income ay nagpapataas sa iyo kaysa sa karamihan ng mga tao sa paligid mo. Mayroong maraming mga paraan na magagamit sa bawat isa sa atin upang mapabuti ang ating kalagayan sa pananalapi, ngunit kailangan nilang pagsikapan. Nais ka naming good luck sa pag-aayos ng mga mapagkukunan ng passive income at pagkamit ng kalayaan sa pananalapi.

Kamusta mahal na mga mambabasa! Sa iyo muli at ngayon susuriin namin ang pangunahing paksa para sa lahat na matatag na nagpasya na umalis sa bitag ng pag-asa sa pananalapi sa employer at sa wakas ay magsimulang lumikha ng kanilang sariling maliit na pabrika para sa paggawa ng pera. Kaya, ang paksa ng artikulong ito ay passive income. Sa pamamagitan ng paraan, kung nag-iisip ka pa rin kung paano makakuha ng isang aktibong kita para sa isang panimula, pagkatapos ay inirerekumenda kong basahin ang artikulo:.
Marahil ay narinig mo na itong Rothschild quote:

Sino ang nagmamay-ari ng impormasyon, nagmamay-ari ng mundo!

Tungkol sa aming paksa, maaari itong i-paraphrase:

Ang sinumang nagmamay-ari ng impormasyon kung paano gumawa ng passive income ay nagmamay-ari ng pera!

At narito ang isang medyo kabalintunaan na sitwasyon. Mayroong higit sa sapat na impormasyon tungkol dito sa net, ngunit anong kalidad ito?
Nagulat ako nang malaman ko sa aking sarili na ang pinakasimpleng passive income na walang pamumuhunan ay mga benepisyong panlipunan at, lalo na, isang pensiyon. Isipin, nalilito kami dito sa iyo kung paano lumikha ng isang mapagkukunan ng patuloy na kita, ngunit lumalabas na ang lahat ay napakadali - ang pagtanda lamang ay sapat na! Ngunit hindi lamang ito ang maling kuru-kuro na maaaring mabuo sa ulo ng isang hindi handa na mambabasa.

Samakatuwid, sa aking materyal, hindi ko lamang ililista ang mga pinakakaraniwang paraan upang makabuo ng kita, ngunit nagbibigay din ng mga tunay na numero at katotohanan tungkol sa kung posible bang kumita ng pera sa kanila at kung magkano. Sa kahabaan ng paraan, kakailanganin mong ilantad ang ilang mga alamat tungkol sa mga pinakasikat na pamamaraan: malalaman mo kung bakit ang mga deposito sa bangko at real estate ay hindi lamang hindi kumikita, ngunit nawalan din ng pera. Nagulat? Karagdagan ito ay magiging mas kawili-wili.

Kaya, lumipat tayo sa praktikal na bahagi ng ating opus. Ang una, pinakasikat at simpleng passive income ay ang pagbubukas ng deposito sa bangko.
Mayroong higit sa 650 mga institusyon ng kredito na tumatakbo sa Russia, at halos lahat ng mga ito ay umaakit ng mga deposito mula sa populasyon. Sa pangkalahatan, ang hanay ng mga deposito na mayroon sila ay halos pareho. Maaari kang magbukas ng mga deposito sa rubles, euro, dolyar, pounds sterling, mas madalas sa Swiss franc at kahit yuan. May mga deposito na may posibilidad ng muling pagdadagdag at may buwanang paglilipat ng interes sa isang hiwalay na kasalukuyang account. Iyon ay, sa prinsipyo, maaari kang maglagay ng pera sa bangko at mabuhay sa interes, bagaman hindi ko ipinapayo sa iyo na gawin ito at ipapaliwanag ko pa kung bakit.
Ang average na rate ng malalaking bangko ay 7-8% kada taon. Ang mga manlalaro na may mas mababang ranggo ay may bahagyang mas mataas na kakayahang kumita - 9-10%. Ngunit ang tunay na rate ay laging nakadepende sa laki ng deposito at sa termino. Ibig sabihin, mas malaki ang halaga at mas mahaba ang termino, mas mataas ang rate.
Ang kakayahang kumita, sa pagsasalita, ay katamtaman. Hindi bababa sa aking opinyon. Sa palagay ko, bakit magbigay ng pera sa bangko sa 8% bawat taon, kung maaari mong malaman kung paano magtrabaho sa mga binary na pagpipilian at maabot ang isang ani ng 80-100% bawat buwan. Sa mga pangkalahatang tuntunin, inilarawan ko ang ganitong paraan ng kita sa artikulo:. Narito ang isang halimbawa ng matagumpay na transaksyon:

Mga benepisyo ng isang deposito sa bangko!

Kahit na ang isang bata ay maaaring makatanggap ng gayong passive income sa Russia. Siyempre, ang isang bata ay hindi makakapagbukas ng isang deposito nang personal, ngunit ang pamamaraan mismo ay napaka-simple at hindi nangangailangan ng anumang espesyal na kaalaman, kaya ang mga deposito ay angkop para sa lahat. Ipinapaliwanag nito ang kanilang katanyagan sa pangkalahatang populasyon.
Walang magawa. Isang beses ka lang pumunta sa bangko, magtapos ng isang kasunduan, ibigay ang pera sa cashier, at pagkatapos ng ilang taon ay ibabalik mo ito kasama ng interes.
pagiging maaasahan. Una, ang iyong passive income ay ginagarantiyahan, at makakatanggap ka ng isang mahigpit na tinukoy na tubo na tinukoy sa kontrata. Pangalawa, pinaniniwalaan na halos imposible na mawalan ng pera sa isang deposito, iyon ay, ang mga panganib ay napakababa. Ito ay parehong totoo at medyo nakaliligaw. Susunod, ipapaliwanag ko kung anong mga problema ang maaaring harapin ng nagtitipid sa mga darating na taon.

Magkano ang maaari mong kitain?

Ang sagot ay hindi lahat. Nagulat? Oo, halos lahat ng mga materyales na nagsusuri ng mga halimbawa ng passive income ay nagsasabi sa iyo kung gaano kadali makatanggap ng kita na 100,000 rubles bawat taon sa pamamagitan ng mga deposito sa bangko na may 1,000,000 rubles. Ngunit ito ay isang mababaw na pagtingin sa sitwasyon.
Upang maunawaan kung bakit hindi makapagdala ng malaking kita ang deposito, kailangan mong maunawaan ang ilang termino:
Pera. Ito ay isang sukatan ng halaga ng mga kalakal at isang paraan ng pagbabayad.
Ang kapangyarihang bumili ng pera ay ang halaga ng mga kalakal at serbisyo na maaari mong bilhin gamit ang isang partikular na halaga ng pera.
Inflation. Ang terminong ito ay tumutukoy sa pangkalahatang pagtaas ng mga presyo ng mga produkto at serbisyo.
Debalwasyon. Ito ang pangalan ng pagbaba ng halaga ng pera, sa aming kaso, ang ruble.
Sa kanilang sarili, ang pera, iyon ay, mga perang papel, ay walang halaga sa iyo at sa akin. Mahalaga lamang sila hangga't maaari tayong bumili ng isang bagay sa kanila. tama?
Tingnan mo ngayon. Noong 2015, ayon sa Rosstat, ang opisyal na inflation rate ay 12.9%. Dahil ang iba pang mga storyteller na iyon ay nagtatrabaho sa Rosstat, gumawa kami ng pagsasaayos para sa katotohanan at makuha ang aktwal na grassroots inflation sa minimum na 20-25%. Sa rate na ito, ang kapangyarihan sa pagbili ng iyong pera ay bumababa. Ibig sabihin, isang taon na ang nakalipas maaari kang bumili ng 100% ng ilang mga produkto at serbisyo para sa halagang mayroon ka, at ngayon ay maaari kang bumili ng 20% ​​na mas mababa.

Pagsusuri sa pag-iisip: ano ang average na rate ng deposito? Siyanga pala, nabanggit ko ito sa itaas. Sa pinakamalaking mga bangko ng bansa, ito ay 7-8% lamang kada taon. Kaya, kung nagbukas ka ng deposito sa simula ng 2015 sa halagang 1,000,000 rubles, sa pagtatapos ng taon ay mababayaran ka sana ng 1,080,000 rubles. At ang kapangyarihang bumili ng pera sa parehong panahon ay bumaba lamang ayon sa opisyal na data ng 12.9%. Kaya, ang kapangyarihan sa pagbili ng iyong milyon ay bumagsak ng 129,000 rubles, at ang interes ng bangko ay umabot lamang sa 80,000 rubles. Net loss - 49,000 rubles.
Oo, sa nominal ang halaga ay tumaas ng 80,000 rubles, ngunit sa katapusan ng 2015 maaari kang bumili ng maraming mga kalakal at serbisyo gamit ang perang ito gaya ng bibilhin mo sa simula ng parehong taon para sa 951,000 rubles. Kaya ano ang silbi ng katotohanan na mayroong higit na mga banknotes (gupit na papel na may mga watermark) kung maaari kang bumili ng mas kaunti sa mga ito?
Siyempre, ang mga naturang kalkulasyon ay medyo arbitrary, ngunit hindi ako nagsusumikap para sa katumpakan ng matematika at pang-ekonomiya. Gusto ko lang ipakita sa inyo na kung hindi saklaw ng annual deposit rate ang inflation, ang ganyang deposito ay hindi nagdudulot ng tunay na kita. Bukod dito, talagang nawalan ka ng pera. Dagdag pa, kung magbubukas ka kaagad ng deposito sa loob ng limang taon at mag-withdraw ng interes bawat buwan, ang kapangyarihan sa pagbili ng paunang halaga ay mababawasan nang malaki, at ang buwanang passive na kita ay lilipat mula sa katamtaman hanggang sa miserable na may kaugnayan sa mga tunay na presyo para sa mga kalakal.
Ang isa pang problema ay ang pagpapababa ng halaga. Depreciation sa aming kaso ng ruble laban sa dual-currency basket, iyon ay, laban sa US dollar at euro. Para sa panahon ng 2014 - unang bahagi ng 2015. Ang ruble ay bumaba ng halos kalahati laban sa dolyar. Ibig sabihin, kung dati sa iyong milyon ay makakabili ka ng 100% imported goods, ngayon ay bumaba ang bilang nila ng humigit-kumulang 50% sa loob lamang ng dalawang taon. At ang deposit rate ay 8% pa rin kada taon.
Kung ang mga numerong ibinigay ko ay tila hindi kapani-paniwala sa isang tao, tingnan ang dynamics ng mga presyo para sa mga imported na electronics. Sa loob ng higit sa dalawang taon mula noong 2014, ang lahat ay tumaas sa presyo nang halos dalawang beses, at sa ilang mga lugar ay higit pa.

Bakit at paano magbukas ng mga deposito upang hindi mawalan ng pera?

Sa kabila ng lahat ng nasa itaas, maaari pa ring gamitin ang mga deposito. Una, ang instrumentong ito ay angkop para sa pansamantalang paglalagay ng libreng pera. Halimbawa, nag-iipon ka ng pera para magsimula ng negosyo. Kung mag-iipon ka ng pera sa ilalim ng unan, mas mabilis silang bababa kaysa sa isang deposito, dahil ang halaga ng deposito ay hindi bababa sa bahagyang nagbabayad para sa inflation. Pangalawa, kailangan mong magkaroon ng kaunting pera kung sakaling may mga hindi inaasahang gastos. Halimbawa, mag-aalok sila sa iyo na bumili ng isang maliit na stake sa isang bagong promising na kumpanya, at lahat ng iyong pera ay na-invest na sa iba pang mga asset. Anong gagawin? Dito magagamit ang iyong deposito. Bilang karagdagan, ang mga deposito ng dayuhang pera, hindi tulad ng mga deposito ng ruble, ay nagagawa pa ring magdala ng passive income.
At ngayon praktikal na payo sa pagpili ng mga kondisyon para sa paglalagay ng mga pondo sa isang bangko.

Tip number 1. Mga sistemang mahalagang bangko lamang. Ito ang pinakamalaking institusyon ng kredito sa bansa. Ang kanilang deposito ay mas mababa kaysa sa mga maliliit na bangko, ngunit tiyak na hindi aalisin ng Bangko Sentral ang kanilang lisensya. Bilang karagdagan, kung ang naturang institusyon ay magsisimulang "bumagsak", ito ay tiyak na susuportahan sa gastos ng ilang National Welfare Fund o ibang state moneybox. Hindi ko isisiwalat ang mga partikular na pangalan ng mga bangko - Hindi ako nakikibahagi sa advertising. Ngunit makikita mo mismo ang mga rating ng mga organisasyon ng kredito.

Tip number 2. Pagpili ng pera ng deposito. Ang ruble ay lubhang hindi matatag at patuloy na babagsak sa mga darating na taon. Gustuhin man o hindi, ito ay isang katotohanan. Ano ang konklusyon? Kinakailangang magbukas ng deposito sa dolyar o euro. Sa katunayan, ito ay kapansin-pansing pinatataas ang kakayahang kumita ng deposito sa mga tuntunin ng ruble, pinapayagan kang ganap na masakop ang inflation at kahit na makakuha ng isang maliit na kita sa antas ng tungkol sa 3-3.5% bawat taon.
Ngunit hindi rin ito perpekto. Bakit? May panganib na ang mga awtoridad ay magpasya na puwersahang i-convert ang lahat ng mga deposito ng dayuhang pera sa mga deposito ng ruble sa isang nakapirming rate. Naiintindihan mo na ang kursong ito ay hindi pabor sa iyo. Mayroon lamang isang paraan out - isang multi-currency na deposito. Ayon sa mga tuntunin ng pagbubukas ng naturang deposito, kung amoy pinirito, maaari mong i-convert ang pera sa isang pag-click nang direkta sa Internet bank. Bigyang-pansin ang laki ng bayad sa conversion.

Tip number 3. Opsyon ng maagang pagsasara ng deposito. Ang lahat ng deposito ay mga term deposit. Kung mas mahaba ang termino, mas mataas ang ani. Samakatuwid, mas kumikita ang magbukas ng deposito sa loob ng 5 taon kaysa sa 6 na buwan. Ngunit mayroon ding isang downside dito. Kung kailangan mo agad ng pera, kung mag-withdraw ka ng maaga, ang lahat ng naipon na interes ay mapapaso. Samakatuwid, kailangan mong pumili ng deposito na may kagustuhang maagang pagsasara. Ang ilang mga deposito ay nagbibigay para sa pag-aayos ng kita pagkatapos ng isang tiyak na panahon. Halimbawa, isang beses sa isang taon, ang naipon na interes ay naayos at kung ang deposito ay sarado nang maaga sa iskedyul, hindi sila masusunog.
Ang isa pang dahilan kung bakit mas mahusay na pumili ng mga deposito na may pagpipiliang ito ay ang posibilidad ng pagsasapribado ng bahagi ng mga pondo. May katulad na nangyari noong 2013 sa Cyprus. Doon, ang mga depositor ay sapilitang ginawang shareholders ng mga bangko at kinuha mula sa kanila ang 6.75% - 9.9% ng halaga ng mga deposito. Kaya ang mga Russian depositors ng Laiki Bank ay nawalan ng humigit-kumulang $ 10 bilyon. Ang posibilidad ng paglalapat ng mga naturang hakbang ay tinatalakay na sa Russia. Kaya, kung may panganib ng pagbagsak ng sistema ng pagbabangko ng Russia, kailangan mong agarang mag-withdraw ng pera bago ka maging isang sapilitang shareholder ng isang bangkarota na bangko. Ito ay kung saan magagamit ang opsyon ng mas maagang pagsasara ng deposito.

Tip #4 Katibayan ng pinagmumulan ng kita. Kaugnay ng pinaigting na paglaban sa money laundering, magkakaroon ng pagkakataon ang mga bangko na huwag ibigay sa mga depositor ang kanilang pera kung hindi nila maipaliwanag ang pinagmulan ng mga pondo at mapatunayang dokumentado na nabayaran nila ang lahat ng nararapat na buwis sa halagang ito. Kaya, maghanda ng mga dokumento nang maaga.

Paraan numero 2. Mga apartment. ginto. Mga diamante. Paano lumikha ng passive income sa mahalagang ari-arian?

Ang susunod na pinakasikat na passive income na may mga pamumuhunan pagkatapos ng deposito sa bangko ay real estate. Ngunit sa katunayan, ang anumang ari-arian na may posibilidad na tumaas ang presyo sa paglipas ng panahon ay maaaring kumilos bilang isang asset. Maaaring kabilang dito ang:
Mga antigo.
Mga bagay na sining.
Mga mahalagang metal at bato.
Mga nakolekta mula sa mga barya at mga selyo hanggang sa mga vinyl record at komiks.
Siyempre, upang lumikha ng isang portfolio ng mga antique o painting, kailangan mong malalim na maunawaan ito. Sa personal, hindi ko maipagmamalaki ang gayong kaalaman. Ngunit kung mayroong mga connoisseurs o hindi bababa sa mga amateurs sa aking mga mambabasa, maaari mong subukan. Ang pangunahing prinsipyo ay simple: mamuhunan sa isang bagay na, sa iyong opinyon, ay tataas ang presyo sa loob ng ilang taon. Bukod dito, ang kakayahang kumita ay maaaring maging hindi kapani-paniwala. Kaya, noong 2014, ibinenta ng isang Darren Adams ang unang isyu ng Action Comics sa eBay sa halagang $3.2 milyon. At, nga pala, ito ay orihinal na nagkakahalaga ng 99 cents, gayunpaman, ito ay noong 1938 na.
Hindi ko pukawin ang mga paksang hindi pamilyar sa akin, upang hindi ka mailigaw, at sasabihin ko sa iyo ang tungkol sa mga uri ng ari-arian na angkop para sa pagbuo ng passive income, na alam ko mismo.

Magkano ang maaari mong kikitain sa real estate?

Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa real estate ng Russia, kung gayon ang sagot ay pareho sa mga deposito sa bangko - hindi lahat. Ang pagkuha ng passive income sa Russia mula sa Moscow at St. Petersburg real estate ay naging makabuluhan ilang taon na ang nakararaan. Ngunit ngayon ang sitwasyon ay sa panimula ay naiiba. Upang hindi maging walang batayan, ipapaliwanag ko nang detalyado kung ano ang karaniwang kinikita ng mga mamimili at panginoong maylupa ng real estate.

Sa mga transaksyon sa pabahay, maaari kang makatanggap ng natitirang kita ng tatlong beses:
Sa yugto ng pagtatayo, ang isang apartment ay nagkakahalaga ng 15-30% na mas mura kaysa sa oras na ang bahay ay inilagay sa operasyon. Iyon ay, sa loob ng 1-2 taon, habang ang konstruksiyon ay nangyayari, maaari mong dagdagan ang iyong mga pamumuhunan ng isang pangatlo nang walang ginagawa. Ang tanging huli ay pangmatagalang konstruksyon. Samakatuwid, kailangan mong pumili lamang ng mga bagay ng malalaking developer at developer na may access sa hiniram na kapital.
kita sa upa. Actually, ito yung rental ng housing. Hindi kasama ang mga gastos, ang average na taunang pagbabalik ay humigit-kumulang 4-6%. Tandaan na mas mababa pa ito kaysa sa mga rate ng interes sa mga deposito.
Pagpapahalaga sa bagay. Kung sa kaso ng mga deposito, ang inflation ay "kinakain" ang ating pera, kung gayon narito ito sa ating mga kamay - ang real estate ay nagiging mas mahal kasama ang lahat ng iba pang mga kalakal sa pamamagitan ng tungkol sa 10-12% bawat taon. Ngunit kahit na sa kasong ito, hindi lahat ay napakasimple, tulad ng tatalakayin ko sa ibang pagkakataon.

Kaya magkano ang maaari mong kitain? Kung matagumpay kang bumili ng apartment sa isang bahay na itinatayo sa yugto ng paghuhukay, sa 1.5-2 taon makakatanggap ka ng pagtaas ng 7-15% bawat taon. Medyo, ngunit hindi masama. Dagdag pa, bawat taon ang bagay, na napapailalim sa paglago ng merkado ng real estate sa kabuuan, ay tataas ang halaga ng hanggang 12% bawat taon. Ang passive income mula sa pag-upa ng apartment ay humigit-kumulang 5% bawat taon. Kaya, sa loob ng 5 taon, sa isip, maaari mong makuhang muli ang isang average ng 70% ng perang namuhunan. Iyon ay, ang kabuuang ani ay nakuha sa antas na humigit-kumulang 14% bawat taon.
Ito ay halos hindi sapat upang masakop ang inflation. Ngunit sa katunayan, hindi ka makakatanggap ng ganoong kita. Bakit?

Mayroong ilang mga kadahilanan:
Ang mga bagong gusali ay hindi na nagdadala ng ganoong mataas na kakayahang kumita para sa panahon ng pagtatayo ng isang bahay, at ang mga panganib na tumakbo sa isang pangmatagalang konstruksiyon ay patuloy na lumalaki.
Kapag umuupa ng bahay, maraming mga side cost, kabilang ang gastos sa paghahanap ng mga nangungupahan, pagbili at pana-panahong pag-update ng mga kasangkapan, mga pangunahing at kosmetiko na pag-aayos, mga buwis, at panghuli. Gayundin, huwag kalimutang isaalang-alang ang mga panahon ng downtime kapag wala pang nangungupahan at patuloy na tumutulo ang mga bayarin sa utility. Bilang resulta, halos hindi umabot sa 3% bawat taon ang tunay na ani ng rental.
Ang mga merkado ng real estate sa buong mundo ay may posibilidad na tinatawag na mga bula. Habang ang parehong mga bula ay bumubuo, ang mga bagong gusali sa Moscow ay patuloy na nagdaragdag sa presyo ng 10-12% bawat taon. Ngunit noong 2015, natapos ang holiday - ang lobo ay nagsimulang deflate, at sa rate na 14.5% bawat taon sa rubles at kasing dami ng 33.6% sa dolyar.

Kaya, noong 2015, ang mga may-ari ng Russian real estate ay nakatanggap ng negatibong pagbabalik. Ang kita sa pag-upa ay sentimos, at ang mga ari-arian mismo ay bumagsak sa presyo ng isang ikatlo sa mga tuntunin ng dolyar. Tulad ng nakikita mo, ang real estate ay hindi gaanong kumikita kaysa sa pagbubukas ng isang deposito sa bangko.
Nangangahulugan ba ang lahat ng ito na hindi ka maaaring kumita ng pera sa real estate? Hindi naman. Maaari kang lumikha ng isang mahusay na negosyo ng passive income para sa pabahay sa EU, USA, Canada, pati na rin sa mga sikat na rehiyon ng resort.
Sa Europa, ang average na tubo ng isang nangungupahan ay 3-5% bawat taon mula sa isang bagay. Ang mga numero ay tila pareho sa kaso ng mga apartment ng Russia, ngunit sa euro. Nangangahulugan ito na ang kakayahang kumita ng European real estate ay ganap na sasaklawin hindi lamang ang opisyal, kundi pati na rin ang tunay na ruble inflation at kahit na magdadala ng lubos na nasasalat na kita. Bilang karagdagan, ang pamumuhunan sa pabahay ay nagpapahintulot sa iyo na protektahan ang iyong mga pamumuhunan mula sa mga kahihinatnan ng pagpapawalang halaga ng ruble.

Paano gumawa ng passive income sa real estate nang tama?

Kung magpasya kang mamuhunan sa isang bahay balang araw, narito ang ilang mga tip:
sa mga darating na taon, bumili lamang ng pabahay sa ibang bansa;

Bakit ko ipinapayo ang paggamit ng ginto bilang mapagkukunan ng passive income?

Ang ginto ay walang fixed price o anumang fixed rate of return. Samakatuwid, sa ilang mga panahon, ang isa ay maaaring obserbahan ang isang pagbaba sa mga presyo para sa dilaw na metal. Gayunpaman, kung gagawin natin ang pangmatagalang dinamika, ang ginto ay patuloy na lumalaki sa presyo mula noong 1938, nang ang rate nito ay ipinadala sa libreng float.
Ngayon tungkol sa laki ng ani. Sa panahon mula 04/01/2015 hanggang 04/01/2016, iyon ay, eksakto sa isang taon, ang ginto sa rate ng Central Bank ng Russian Federation ay tumaas mula 2,185 rubles hanggang 2,691 rubles bawat 1 gramo. Ang taunang ani ay 23%. Tulad ng nakikita mo, ang figure na ito ay ganap na sumasaklaw sa opisyal na inflation at nagbibigay ng magandang kita. Siyempre, sa dolyar o euro, ang mga numero ay hindi gaanong kahanga-hanga, ngunit maaari ka ring makakuha ng isang disenteng passive income doon.


Kung isasaalang-alang natin ang pangmatagalang pananaw, pagkatapos ay sa loob ng 7 taon mula 04/01/2009 hanggang 04/01/2016 isang gramo ng ginto sa rate ng parehong Central Bank ng Russian Federation ay tumaas sa presyo mula 1,001 rubles hanggang 2,691 rubles. Ang pinagsama-samang pagtaas ng presyo para sa buong panahon ay 169%! Kaya, ang average na taunang passive income ay 24%. At tandaan na ito ay isinasaalang-alang ang mga lokal na pagtanggi sa ginto rate.
Sa aking opinyon, ito ay isa sa mga pinakamahusay na tool para sa konserbatibong pamumuhunan. Ang pagbili ng ginto, pati na rin ang pagbubukas ng isang deposito sa bangko, ay hindi nangangailangan ng espesyal na kaalaman, habang ang mga instrumento na ito ay hindi maihahambing sa mga tuntunin ng kakayahang kumita, at ang mga panganib ng pamumuhunan sa mahalagang metal, tila sa akin, ay mas mababa kaysa sa mga deposito sa bangko ng Russia. .
Ang tanging problema sa ginto ay na ito ay kanais-nais na mamuhunan dito sa loob ng mahabang panahon. Ibig sabihin, bumili sila ng ingot o barya at nakalimutan ang mga ito sa isang safe o isang bank cell sa loob ng 5-10 taon. Sa katunayan, ito ay isang madiskarteng pamumuhunan. Kung nais mong magtatag ng passive income ngayon at buwanan, kung gayon ang mga mahalagang metal ay hindi angkop para dito. Kung gayon, mas mahusay na subukan ang mga pagpipilian sa binary: . Bukod dito, pinapayagan ka ng tool na ito na kumita sa ginto, kasama lamang sa pamamagitan ng panandaliang mga transaksyong haka-haka.
Sa alinmang paraan, ang ginto ay talagang sulit na gamitin upang pag-iba-ibahin ang iyong portfolio ng asset. Ito ay makabuluhang bawasan ang mga panganib para sa mga asset na may mas mataas na kita, ngunit, nang naaayon, na may mas mataas na mga panganib.
Lumipat tayo sa praktikal na bahagi ng tanong: paano makakuha ng passive income na may pamumuhunan sa ginto? Mayroong dalawang mga pagpipilian: bumili ng mga barya o bar o magbukas ng hindi inilalaang metal na account.
Sa unang kaso, direkta sa pagbili ng mga barya o ingot, isasama sa presyo ang VAT sa rate na 18%. Ibig sabihin, sa una ay maituturing itong net loss. Gayunpaman, tulad ng nabanggit ko sa itaas, ang ginto ay angkop pangunahin para sa mga pangmatagalang pamumuhunan. Kaya, kung ipapamahagi natin ang 18% na ito sa loob ng 10 taon, makakakuha tayo ng 1.8% bawat taon. Sa average na ani na 24% kada taon, ang mga ito ay medyo katanggap-tanggap na pagkalugi. Dagdag pa, kapag nagbebenta, kung susundin mo ang lahat ng mga patakaran, kailangan mong magbayad ng personal na buwis sa kita - 13%. Ito ay isa pang 1.3% bawat taon. Ang kabuuang kabuuang passive income pagkatapos ng mga buwis kapag namumuhunan sa ginto sa loob ng 10 taon ay magiging 209%. I think it's not bad even with an annual inflation of 13%, you end up with a 79% gain.
Ngayon sabihin natin ang isang salita tungkol sa isang impersonal na metal na account. Maaari mo itong buksan sa karamihan ng mga bangko. Isasaalang-alang ng account ang iyong ginto sa gramo. Sa teorya, maaari mo itong kunin sa uri anumang oras o ibenta ito sa isang bangko at agad na makakuha ng pera. Totoo, sa katotohanan, ang mga bangko ay hindi masyadong handang mag-isyu ng ginto sa kliyente at madalas na antalahin ang pagpapatupad ng legal na pangangailangang ito ng may hawak ng account. Muli, ang tanong ay nagmumula sa pagtitiwala sa sistema ng pagbabangko sa pangkalahatan at isang partikular na institusyon ng kredito sa partikular. Siyanga pala, hindi sakop ng deposit insurance program ang CHI.
At maaaring sabihin ng isang tao na ang pagbili ng ginto sa uri ay talagang mas mahusay. Sumang-ayon, masarap hawakan ang iyong sariling gold bar sa iyong mga kamay. Gayunpaman, mayroong tatlong "ngunit" nang sabay-sabay. Una, kapag nagbukas ng CHI, hindi mo kailangang magbayad ng VAT. Pangalawa, maaari kang magbukas ng fixed-term account, na kinabibilangan ng accrual of interest. Iyon ay, ang passive income ay magiging mas kaunti, kahit na ang mga rate ng interes sa CHI ay higit sa katamtaman - isang average na 1% bawat taon. Isang maliit na bagay, ngunit maganda pa rin. Pangatlo, may isyu sa seguridad. Ang mga bar o barya ay dapat na nakaimbak sa isang lugar. Maaari kang magrenta ng safe deposit box, ngunit ito ay mga karagdagang gastos at isang pulong muli sa bangko. Kaya nananatili itong ibaon ang iyong kayamanan sa ilang isla.
Sa pamamagitan ng paraan, ang mga madiskarteng pamumuhunan sa ginto ay mayroon ding alternatibo - haka-haka sa mga pagbabago sa mga presyo ng mahalagang metal. Ang mga Forex broker ay nagbibigay ng pagkakataong ito, ngunit mayroong isang catch: upang i-trade ang ginto, kailangan mo ng isang medyo malaking kapital, at ang mga pagkakamali sa pagtataya ng mga pagbabago sa mga quote ay maaaring humantong sa pagkaubos ng deposito sa loob ng ilang minuto. Samakatuwid, ipinapayo ko sa iyo na pumili ng mga pagpipilian sa binary. Pinapayagan ka rin nilang magtrabaho sa ginto, ngunit ang laki ng tiket sa pagpasok at ang mga panganib ay mas mababa doon, kahit na ang potensyal na passive income ay nananatili sa parehong antas. Maaari mong malaman kung ano ang mga binary na pagpipilian mula sa artikulong ito:.

Paraan numero 3. Paglikha ng isang intelektwal na produkto!

Sa kasamaang palad, halos imposible na lumikha ng isang natitirang kita nang walang hindi bababa sa isang minimum na pamumuhunan. Sa totoo lang, may isang paraan lamang: upang lumikha ng isang bagay na may halaga. Ang pagpipilian ay tila limitado, ngunit sa katunayan ito ay napakalawak. Maaari kang kumita ng pera mula sa pagsusulat, imbensyon, litrato, pag-blog. Lalo na ang mga matagumpay na developer ng mga mobile application ay kumikita ng magandang pera sa mga araw na ito.
Siyempre, walang iisang recipe para sa monetization para sa lahat ng mga gawaing ito, ngunit sa maraming pagkakataon ay makakahanap ka ng hindi bababa sa isang tinatayang diskarte para sa paggawa at pag-promote ng produktong in demand. Ang web ay literal na puno ng payo kung paano kumita ng passive income online sa pamamagitan ng pag-blog o pagbuo ng isang site ng data, o kung paano kumita bilang isang developer ng iOS app. Inaamin ko na malayo ako sa isang espesyalista sa mga bagay na ito, at ang format ng materyal ay hindi nagpapahintulot sa amin na isaalang-alang nang detalyado ang lahat ng maraming medyo makatwirang rekomendasyon para sa mga taong malikhain na gustong lumikha ng isang mapagkukunan ng passive income.
Dito ay magbibigay ako ng ilang halimbawa kung paano ang mga tunay na tao, tulad mo at ako, ay lumilikha ng bilyun-bilyong dolyar na kapital mula sa simula at kung magkano ang kanilang kinikita:
Regular na pinapanood ng 40 milyong subscriber ang mga video ng may-akda ng blog sa YouTube na si Felix Kjellberg. Ang channel ay may taunang kita na $12 milyon.
Si Ethan Nicholas, isang developer mula sa North Carolina, USA, ay nakakuha ng $ 800,000 sa isang simpleng iShoot game.
Ang Canadian na si Danielle Fong ay nakabuo ng isang bagong paraan ng pag-iipon at pag-iimbak ng enerhiya na natanggap mula sa mga wind turbine at solar panel. Mahigit $30 milyon na ang namuhunan sa kanyang pagsisimula nina Peter Thiel at Bill Gates.
Ang photographer ng Aleman na si Andreas Gursky ay nakakuha ng $ 4.3 milyon mula sa pagbebenta ng isa sa kanyang mga larawan. Siyempre, ang kanyang kita ay hindi limitado dito.
Ang kapalaran ng isa sa pinakamatagumpay na artista sa ating panahon, si Damien Hirst, ay humigit-kumulang $1 bilyon.
Marahil, ang kilalang manunulat na si JK Rowling ay nakakuha ng $ 1.5 bilyon sa kanyang wizard na si Harry. Ito ang kabuuang kita mula sa pagbebenta ng lahat ng mga kopya ng serye ng libro at ang film adaptation ng mga bestseller
Sa kasamaang palad, ang gayong mga pamamaraan ng passive income ay hindi nagpapahiwatig ng anumang mga garantiya ng komersyal na tagumpay. Kaya ang pagkuha ng litrato, pagpipinta o pagsulat ay may katuturan pangunahin para sa kaluluwa, at ang paggawa ng mga resulta ng pagkamalikhain sa milyun-milyon at kahit na bilyun-bilyong dolyar ay halos isang pagkakataon.
Tulad ng para sa praktikal na bahagi ng isyu, huwag kalimutan ang tungkol sa mga bagay na tulad ng pagpaparehistro ng copyright. Sa partikular, upang makakuha ng patent para sa isang imbensyon o modelo ng utility, kailangan mong mag-aplay sa Federal Institute of Industrial Property. At kung nagsulat ka ng isang libro at gusto mong maging ligtas bago ito ialok sa mga publisher, i-print ito na may petsa at ipadala ito sa iyong sarili sa koreo.

Paraan numero 4. Paano maging Warren Buffett: passive income sa mga securities!

Saan ako makakakuha ng pera para makapagsimula ng sarili kong negosyo? Ito ang problemang kinakaharap ng 95% ng mga bagong negosyante! Sa artikulo, inihayag namin ang mga pinaka-kaugnay na paraan ng pagkuha ng panimulang kapital para sa isang negosyante. Inirerekomenda din namin na maingat mong pag-aralan ang mga resulta ng aming eksperimento sa mga kita sa palitan:

Si Warren Buffett ang pinakamatagumpay na mamumuhunan sa mundo. Ang kapalaran ng Oracle na ito mula sa Omaha noong 2008 ay $ 68 bilyon. Tanging isang henyo lamang ang maaaring ulitin ang gayong tagumpay, ngunit alam ng kasaysayan ang libu-libong iba pang mga halimbawa kapag ang multi-milyong dolyar na kapalaran ay nilikha sa mga securities. Maaari mo bang gamitin ang pamamaraang ito? Upang masagot ang tanong na ito, kumuha muna tayo ng pangkalahatang ideya ng mga pangunahing uri ng mga mahalagang papel.
Stock. Ginagamit ng mga kumpanya ang ganitong uri ng mga mahalagang papel upang maakit ang kapital sa pamumuhunan. Sa kasong ito, ang bawat shareholder ay nagiging, sa katunayan, isang kapwa may-ari ng negosyo, kahit na ang bahagi ng karamihan ng mga shareholder, siyempre, ay bale-wala. Ang mga stock ay bumubuo ng kita sa dalawang paraan. Una, may mga dibidendo. Sa pagtatapos ng bawat panahon ng pag-uulat (karaniwan ay isang taon), ang kumpanya ay nagbubuod ng pagganap nito sa pananalapi at gumagawa ng desisyon sa pamamahagi ng mga kita. Ang huli ay napupunta sa mga shareholder alinsunod sa laki ng kanilang pakete.
Pangalawa, maaari kang makatanggap ng passive income mula sa pagtaas ng presyo ng mga share para sa panahon na lumipas mula sa sandaling binili ang mga securities hanggang sa sandaling ibenta ang mga ito. Siyempre, may panganib dito, at medyo mataas, na ang mga stock quote ay babagsak, iyon ay, sa halip na kita, makakatanggap ka ng mga pagkalugi.
Ang mga pagbabahagi ay may dalawang uri: karaniwan at ginustong. Ang una ay nagbibigay ng mga boto sa pagpupulong ng mga shareholder, ang huli ay nagbibigay sa kanilang mga may-ari ng mas mataas na kita, dahil kasama nila ang pagbabayad ng alinman sa isang nakapirming halaga o isang mahigpit na tinukoy na porsyento ng kita.
Mga bono. Ang mga mahalagang papel na ito ay mga obligasyon sa utang. Sa katunayan, ang issuer (ang taong nag-isyu ng mga securities) ay humiram ng pera mula sa iyo para sa isang tiyak na panahon, pagkatapos nito ay nangakong bibilhin niya ang kanyang mga bono mula sa iyo, kadalasan ay may isang tiyak na fixed income. Ang mga bono ay maaari ding maging panghabang-buhay at may mga pana-panahong pagbabayad ng kupon (kita) sa buong panahon ng obligasyon sa utang.
Ang bentahe ng ganitong uri ng mga mahalagang papel ay ginagarantiyahan kang makatanggap ng isang tiyak na ani. Ang panganib ay limitado lamang sa pamamagitan ng solvency ng nagbigay. Iyon ay, kung ang estado o ang kumpanya ay hindi nagpasya na ideklara ang sarili na bangkarota, ang perang binayaran ay tiyak na babalik sa iyo, at sa parehong oras ang kita na itinatag ng nagbigay. Dapat pansinin na ang ani ng mga bono ay nakasalalay sa antas ng panganib, ngunit kadalasan ito ay maliit.
Ngayon talakayin natin ang mga derivative - mga derivative na instrumentong pinansyal. Ito ay mga securities para sa mga securities o para sa mga kalakal. Hindi maliwanag? Ngayon tingnan natin ang lahat nang mas detalyado, at mauunawaan mo.
Kinabukasan. Ito ay mga kontrata para sa pagbili o pagbebenta ng ilang partikular na asset. Ang mga ito ay nagpapahiwatig ng dami ng mga kalakal, pera, pagbabahagi o mga bono, oras ng paghahatid at presyo. Sa takdang petsa ng kontrata, ang aktwal na paghahatid ng asset o mga cash settlement ay isasagawa. Iyon ay, hindi mo kailangang kunin ang mga kalakal sa kanilang sarili, maaari kang makatanggap ng kabayaran sa pera.
Ang kakanyahan ng mga operasyon na may futures ay ang pagbili ng isang kontrata na may mas mababang presyo ng strike, at ibenta ito kapag ang presyo sa merkado ng pinagbabatayan na asset, at kasama nito ang kontrata mismo, ay tumaas nang malaki. Halimbawa, bumili ka ng futures contract para sa Brent oil na may presyo ng ehersisyo na $28 bawat bariles, at pagkalipas ng ilang buwan tumaas ito sa $35. Ibinebenta namin ang kontrata, ayusin ang tubo. Sa pamamagitan ng paraan, ang futures ng langis ay isa sa mga pinakasikat na instrumento para sa mga mamumuhunan.
Ang bentahe ng futures ay ang halaga ng mga kontrata ay mas mababa kaysa sa halaga ng pinagbabatayan na mga asset. Nagbibigay-daan ito sa iyo na makayanan ang mas maliit na halaga ng paunang pamumuhunan at makakuha ng mas maraming passive income kaysa, halimbawa, mula sa direktang pamumuhunan ng kapital sa mga pagbabahagi. Samantala, ang mga pagkalugi sa kaganapan ng pagbabago sa mga presyo para sa pinagbabatayan na asset na hindi pabor sa iyo ay magiging mas mataas.
CFD. Ito ay isa pang kontrata, ngunit sa pagkakataong ito ay hindi para sa supply ng pinagbabatayan na asset, ngunit para sa pagbabago ng presyo nito. Ang isang panig ay tumataya sa pagtaas ng mga quote, ang isa - sa pagbaba. Sa petsa ng pag-expire ng kontrata, binabayaran ng isang partido ang isa pa ang pagkakaiba sa pagitan ng kasalukuyang halaga ng pinagbabatayan na asset at ang presyo nito sa oras ng pagtatapos ng kontrata.
Halimbawa, kapag nagtapos ng CFD, ang halaga ng pinagbabatayan na asset (shares, commodities, bonds, atbp.) ay $100. Naglagay ka ng tumaas na taya. Ngayon, kung ang halaga ng pinagbabatayang asset ay $110 sa oras na mag-expire ang kontrata, ang kabilang partido ay kailangang magbayad sa iyo ng $10.
Ang listahan ng mga umiiral na securities, siyempre, ay mas malawak, ngunit inilista ko ang mga pinakasikat na uri ng mga asset, at ito ay sapat na para sa lahat na interesado sa kung paano makatanggap ng passive income mula sa mga pamumuhunan sa mga securities.

Magkano ang kikitain mo sa securities?

Magsimula tayo sa mga bono. Ang kakayahang kumita, sa pagsasalita, ay katamtaman. Halimbawa, ang medium-term ruble bond ng Gazprom na kasalukuyang nasa sirkulasyon ay may taunang ani na 7.55% lamang. Para sa ilang mga bono ng VTB 24 na may halaga ng mukha na 1000 rubles, ang kita ay 9% bawat taon na may mga pagbabayad 4 na beses sa isang taon. Medyo mas mahusay, ngunit ang problema ay kapareho ng sa mga deposito sa bangko - ang iyong passive income ay hindi man lang sasaklawin ang inflation.
Ngayon para sa pagbabahagi. Halimbawa, kukuha ako ng isa sa mga pinaka kumikitang stock sa mundo sa ngayon - Apple securities. Ang halaga ng isang bahagi ng kumpanya noong Abril 2016 ay umabot sa $108. Ang mga dibidendo para sa 2015 ay 47 sentimo bawat bahagi. Naiintindihan mo, hindi gaano, kahit na kung wala kang ilang milyong dolyar upang mamuhunan.
Sa katunayan, ang mga dibidendo ay hindi malaki. Ang pangunahing tubo ay mula sa paglago ng mga sipi.

Kaya, 6 na taon na ang nakalipas, iyon ay, sa simula ng 2010, ang halaga ng isang "mansanas" na bahagi ay halos $28 lamang. Kaya, sa panahong ito, ang mga shareholder ng kumpanya ay nakatanggap ng passive income na 285%, hindi binibilang ang mga dibidendo. Ang average na taunang ani ay higit sa 47%. Hindi mahina ha?!
Ngunit binibigyang diin ko muli, ang stock ng Apple ay isa sa mga pinakamahusay na halimbawa sa merkado. Sa kasamaang palad, hindi maaaring ipagmalaki ng karamihan ng mga corporate securities ang mga naturang indicator. Bilang karagdagan, palaging may mataas na panganib ng isang makabuluhang pagbaba sa mga quote, at ito ay malayo mula sa palaging posible upang mahulaan ito nang tumpak nang sapat.
Ang kakayahang kumita sa mga futures at CFD ay direktang nakasalalay sa iyo at sa iyong mga kasanayan sa paghula ng mga pagbabago sa pinagbabatayan na mga presyo ng asset. Kaya walang kabuluhan na magbigay ng mga tiyak na numero dito. Masasabi ko lang na ang mga matagumpay na mangangalakal ng derivatives ay kumikita ng napaka-kahanga-hangang kapital.

Paano bumili ng mga stock at mga bono?

Ang ilang mga securities ay maaaring mabili nang direkta mula sa nagbigay. Sa ibang mga kaso, kailangan mong bumaling sa mga serbisyo ng mga propesyonal na kalahok sa merkado - mga broker.
Itinakda ng lahat ng kumpanya ang kanilang pinakamababang paunang pamumuhunan. Karamihan sa mga broker ay hindi magtataas ng isang daliri kung magpapakita ka nang wala pang $50,000, ngunit makakahanap ka ng mga kumpanyang may bayad sa pagpasok na kasingbaba ng $200. Totoo, sa katamtamang halaga ay hindi ka talaga makakapag-clear up, at hindi ka makakaasa sa malaking kita mula sa isang pangmatagalang pamumuhunan ng ilang daang dolyar sa mga securities.
Bagaman maaari kang magsimula dito, ngunit inirerekumenda ko ang paggawa ng mga pagpipilian sa binary na may maliit na kapital. Ang tool na ito ay nagpapahintulot sa iyo na magtrabaho kasama ang parehong mga stock at mga bono, ngunit ang mga pamumuhunan ay kinakailangan ng maraming beses na mas mababa kaysa sa kung bumili ka ng mga securities, at ang ani ay maraming beses na mas mataas. Upang hindi maging walang batayan, nag-publish ako sa aking mga transaksyon.
Kapag pumipili ng isang broker, napakahalaga na suriin ang pagiging maaasahan nito, ang kalidad ng teknikal na suporta, at higit sa lahat, upang magtanong tungkol sa halaga ng mga komisyon para sa mga transaksyon, deposito at pag-withdraw.

Ang totoo lang: maaari ka bang kumita ng pera sa mga securities?

Para sa isang pribadong mamumuhunan, ang pinakamadaling paraan upang mamuhunan sa mga mahalagang papel ay bumili at makalimot sa loob ng ilang taon habang ang kita ay naiipon. Ito ay isang madiskarteng pamumuhunan. Ang problema ay para sa isang pangmatagalang pamumuhunan sa agham, kailangan mong maghanap ng isang "ligtas na kanlungan", at ngayon ay walang ganoong lugar saanman sa mundo. Kaya, sa mga unang araw ng 2016, maaari nating obserbahan ang pinakamalaking pagbagsak ng index ng Dow Jones mula noong Great Depression. At, sa pamamagitan ng paraan, isinasaalang-alang ng index na ito ang mga presyo ng stock ng 30 pinakamalaking kumpanya sa US, tulad ng Coca-Cola, Boeing, General Electric, Intel Corp., Nike, atbp. Kaya ang mga mamumuhunan ay nakatanggap ng multibillion-dollar na pagkalugi bilang regalo para sa Bagong Taon.
Maaaring isipin ng isa, siyempre, na ang hanay ng mga securities ay hindi limitado sa mga kumpanyang Amerikano. Ngunit ang sitwasyon ay hindi mas mahusay sa ibang mga bansa. Sa partikular, sa parehong mga araw nang biglang nagkasakit ang Dow Jones, ang kaibigan nitong Tsino, ang Shanghai Composite index, ay mas bumagsak.
Kaya, halos walang "safe havens" para sa kapital sa stock market ngayon. Totoo, maaari mong subukang tukuyin ang pera sa mga bahagi ng mga kumpanya ng "bagong ekonomiya". Kabilang dito ang mga sistema ng pagbabayad, mga search engine, mga social network, mga developer ng software, mga tagagawa ng device.
Kung talagang hindi mo naiintindihan ang anumang bagay sa lahat ng ito at hindi masyadong sabik na patuloy na sundin ang mga balitang pang-ekonomiya at pampulitika, mas madaling maglipat ng pera sa pamamahala ng tiwala. Nag-aalok ang mga broker at kumpanya ng pamamahala ng iba't ibang diskarte sa pamumuhunan, pag-iba-ibahin ang pakete at ayusin ito depende sa sitwasyon sa merkado. Siyempre, kailangan mong magbayad ng isang komisyon para sa lahat ng kaligayahang ito, ngunit ito ay mas madali kaysa sa pagsasaliksik sa lahat ng mga wild ng estratehikong pagsusuri ng stock market sa iyong sarili.

Mga pondo ng mutual investment.

Ito ay isang alternatibo sa direktang pamamahala ng tiwala ng iyong pera sa isang personal na account. Dito nag-uusap kami tungkol sa kolektibong pamumuhunan. Ang pondo ay nagbebenta ng mga bahagi nito, dahil sa kung saan ang kabuuang kapital ng pamumuhunan ay nabuo. Ang perang ito ay ini-invest sa mga asset: mga stock, bond, real estate, atbp. Ang natural na layunin ng pondo ay kunin ang mas maraming tubo hangga't maaari mula sa mga pamumuhunang ito. Ang kita ay hinati sa pagitan ng mga shareholder alinsunod sa bilang ng mga pagbabahagi.
Ang pangunahing bentahe ng mutual funds ay ang kakayahang mamuhunan sa mga mamahaling asset na may maliit na halaga. Halimbawa, mayroon kang 30,000 rubles. Sa perang ito maaari kang bumili lamang ng 4 na bahagi ng Apple. Mukhang hindi masama, ngunit ang mga panganib ay napakataas - tandaan, napag-usapan natin ang tungkol sa pagkakaiba-iba. Maaari kang pumunta sa ibang paraan: bumili ng 3 pagbabahagi na nagkakahalaga ng 10,000 rubles bawat isa, pagpili ng mutual fund na may diskarte sa pamumuhunan sa mga kumpanya ng "bagong ekonomiya". Nariyan ang ating minamahal na Apple, at Facebook, at Microsoft, at marami pang iba. Siyempre, ang pagkakaroon ng hindi gaanong kumikitang mga mahalagang papel sa portfolio ay magbabawas sa kabuuang kita. Ngunit, sa parehong oras, ang mga panganib ay mababawasan din, at maraming beses, at dapat tayong palaging magsikap para sa isang makatwirang balanse ng mga panganib at kakayahang kumita.

Paraan: 5. Passive income mula sa sarili mong negosyo!

Sa tingin ko, walang saysay na pag-usapan kung magkano ang maaaring kitain ng isang matagumpay na negosyante, dahil ang pinakamaliwanag na mga halimbawa ay nasa mga labi ng lahat: Trabaho, Gates, Branson, o personal na aking idolo na si Elon Musk. Ang tanging tanong ay kung paano gawing isang negosyo ang isang negosyo mula sa isang aktibong kita, kapag nawala ka sa opisina araw at gabi o sumakay sa paligid ng mga lungsod at bayan, pagbisita sa mga kinatawan ng opisina ng iyong kumpanya, sa isang negosyong passive income.
Sa pangkalahatan, walang malaking agham dito. Una, kailangan mong malinaw na ipahayag ang misyon, mga pangunahing halaga at diskarte ng kumpanya. Pangalawa, kinakailangan na magpatibay ng isang diskarte sa proseso sa panloob na organisasyon ng negosyo. Iyon ay, ang lahat ng gawain ng kumpanya ay dapat nahahati sa magkakahiwalay na simpleng proseso at nakasulat sa anyo ng mga paglalarawan ng trabaho para sa bawat empleyado. Ang ganitong sistema ay nagsasangkot ng paglikha ng mga control point, ang pagpapatunay kung saan ay sapat upang subaybayan ang mga aktibidad ng kumpanya at ang mga resulta nito. Sa ganitong paraan, makakakuha ka ng pagkakataon na pamahalaan ang kumpanya na may kaunting gastos sa oras. Magtatrabaho siya tulad ng orasan. Ang kailangan mo lang gawin ay tamang kurso.
Kapag ang kumpanya ay naitayo na at dinala sa bilis ng cruising, hindi na kailangang pamahalaan ito nang mag-isa. Maaari kang kumuha ng CEO (Chief Executive Officer) at itapon sa kanya ang pasanin ng pamumuno.
Siyempre, ang gayong mga pamamaraan ng passive income ay nagsasangkot ng isang pagpindot sa problema - ang tanong ng paghahanap ng paunang kapital ay talamak. Isinulat ko ang aking mga saloobin sa paksang ito sa artikulong ito:

Paano lumikha ng isang imperyo ng negosyo sa pamamagitan ng franchising?

Isipin na lumikha ka ng isang kumpanya. Matagumpay. Epektibo. kumikita. Pero gusto pa. Upang talikuran ang pangarap na ilagay ang negosyo sa passive mode, at sa parehong oras mula sa iyong dolce vita upang kumita mula sa isang stand-alone na kumpanya? Itaas muli ang iyong mga manggas at gawin ang pag-unlad ng negosyo, palawakin ang presensya nito sa ibang mga rehiyon? Upang gawin ito, kakailanganin mong mawala sa mga paglalakbay sa negosyo nang maraming buwan, bumuo ng mga mapagkukunang pang-administratibo, at, sa pamamagitan ng paraan, ang mga gastos ay tataas kasama nito. Bilang karagdagan, magkakaroon ng problema sa pag-akit ng pera upang mapalawak ang negosyo. Maaari mong gamitin ang aking mga simpleng rekomendasyon:. Gayunpaman, para sa buong pag-unlad ng kumpanya, malamang na hindi ito magagawa nang walang hiniram na pondo.
Ang landas na ito ay may mas kumikita at simpleng alternatibo - franchising. Ang kakanyahan nito ay nakasalalay sa katotohanan na ibinebenta mo ang iyong natapos na modelo ng negosyo kasama ang karapatang gamitin ang lahat ng mga teknolohiya, tatak, mga template ng dokumentasyon sa iba pang mga negosyante. Sila naman ay nagbubukas ng mga tanggapan ng kinatawan ng iyong kumpanya sa mga rehiyon sa kanilang sariling gastos.
Malulutas nito ang tatlong problema nang sabay-sabay. Una, ang mga mamimili ng franchise ay namumuhunan sa pagpapalawak ng kumpanya. Pangalawa, tinitiyak din nila ang pamamahala ng mga dibisyon ng negosyo, nang hindi nangangailangan ng mahigpit na sentralisasyon at patuloy na kontrol mula sa sentro. Pangatlo, hindi tulad ng mga upahang tagapamahala, tinatrato ng franchisee ang isang dibisyon ng kumpanya na parang sarili nilang negosyo. Siya ay personal na interesado sa pagkamit ng pinakamataas na kahusayan at kakayahang kumita ng negosyo. Bilang resulta, hindi na kailangang palakihin ang mga tauhan ng pamamahala upang kontrolin ang gawain ng mga rehiyonal na dibisyon at palaisipan sa mga paraan ng pagpapasigla sa mga tagapamahala.
Anong nakuha mo? Una, ang bumibili ng franchise ay nagbabayad kaagad ng lump-sum fee. Pangalawa, makakatanggap ka ng mga royalty mula sa mga kita ng lahat ng mga kaakibat - ito ang iyong magiging passive income. Ang pangunahing kumpanya ay nangangailangan ng tumpak na sunud-sunod na mga tagubilin para sa pagbubukas ng isang kumpanya, teknolohiya para sa paglikha ng isang produkto at mga benta, isang diskarte sa marketing, sa madaling salita, lahat ng kailangan mo nang gawin sa proseso ng paglikha ng iyong negosyo. Bukod pa rito, kailangan mo lang mag-organisa ng isang maliit na departamento na magsusulong ng prangkisa, makipag-ugnayan sa mga potensyal na mamimili, at payuhan sila at tulungan silang malutas ang mga problema.
Kung paano lumikha ng isang passive income na negosyo sa pamamagitan ng franchising ay medyo malinaw. Ang tanong ay nananatili - magkano ang iyong kikitain. Halos hindi posible na tantyahin ang potensyal na kakayahang kumita ng network. Ang lahat ay nakasalalay sa kalidad ng modelo ng negosyo at diskarte sa pag-unlad. Ngunit bilang isang sample, ililista ko ang ilang mga kilalang tatak, ang pagbuo ng kung saan ay isinasagawa nang tumpak sa teknolohiyang ito: KFC, Subway, Traveler's, 2GIS, Yves Rocher, Well, Expedition, Sbarro.
Ngayon isang mas tiyak na halimbawa sa mga numero. Ang lump-sum fee para sa pagbili ng Subway franchise ay 600,000 rubles. Buwanang pagbabayad na pabor sa franchisor (royalty) - 8% ng kita at 1.5% ng turnover bilang bayad sa advertising. Ang turnover ng isang punto ay nag-iiba sa pagitan ng 5-9.5 milyong rubles, at ang kabuuan sa network sa Russia ay 673. Kaya, ang kabuuang kita mula sa buong network ay higit sa 390 milyong rubles, hindi kasama ang mga bayarin sa advertising.

mlm. Makakagawa ka ba ng passive income gamit ang network marketing?

Humigit-kumulang 20% ​​ng mga Amerikanong milyonaryo ang gumawa ng kanilang kapalaran sa network marketing. Narito ang sagot sa tanong tungkol sa posibilidad na kumita ng pera sa MLM. Sa palagay ko ngayon ay naging mas madaling gamitin ang modelong ito ng pagbuo ng isang negosyo kaysa sa 10-15 taon na ang nakakaraan. Ito ay dahil sa kamag-anak na pagiging simple at pagkakaroon ng mga tool na nagbibigay-daan sa iyo upang mabilis na bumuo ng isang network ng mga kasosyo sa pamamagitan ng Internet.
Ang network marketing, sa katunayan, ay isa sa mga opsyon para sa isang diskarte sa pagpapaunlad ng negosyo. Ang parehong franchise, mas simple lang at mas abot-kaya para sa mga kasosyo. Ang pagpipiliang ito ay angkop para sa mga produkto na ang pagbebenta ay hindi nangangailangan ng isang retail outlet o opisina.
Oo, para sa marami, ang mga ganitong halimbawa ng passive income ay nagdudulot ng ilang kabalintunaan. Ngunit ito ay sa halip ay dahil sa medyo mapanghimasok at kahit minsan ay malamya na katangian ng gawain ng mga distributor. Sa katunayan, ang modelo ay medyo gumagana. Makakakuha ka ng isang produkto nang walang makabuluhang pamumuhunan, na maaari mong i-trade nang hindi nag-aayos ng isang punto ng pagbebenta, pagre-recruit at iba pang mga paghihirap. Gagawin mo lang partner ang bawat regular na customer mo, patuloy siyang bumibili ng mga produkto sa kanyang sarili at ibebenta ito sa kanyang mga kaibigan, at makakakuha ka ng kita para dito nang walang kahit kaunting kilos.
Ang MLM ay may sapat na mga pakinabang:
Pinakamababang paunang puhunan. Sa karamihan ng mga kaso, maaari kang makakuha ng $200-300. Iyon ay, ang iyong mga panganib ay limitado lamang sa halagang ito.
Walang papeles, at, samakatuwid, hindi na kailangang gumastos ng pera sa mga serbisyo ng isang abogado, accountant, atbp.
Hindi na kailangang makabisado ang mga intricacies ng sining ng pamamahala ng tauhan. Sa katunayan, marami kang tao kung saan ang mga pagbili at pagbebenta ay natatanggap mo ng kita. Kasabay nito, lahat sila ay kumikilos nang nakapag-iisa nang walang karagdagang pagganyak, tulad ng kaso sa isang prangkisa.
Walang abala sa serbisyo sa buwis, maraming inspeksyon ng mga awtoridad sa regulasyon, mga hindi pagkakaunawaan sa ekonomiya sa mga kontratista, atbp.
Posible na lumikha ng isang branched multi-level na istraktura nang literal sa loob ng 2-4 na taon, at pagkatapos, hindi bababa sa ilang taon, magdadala ito ng kahanga-hangang passive na kita nang walang labis na pagsisikap.
Siyempre, marami ang nakasalalay sa pagpili ng tatak. Halimbawa, wala akong nakikitang dahilan para sumali sa mga pamilyar na istruktura gaya ng Avon, Amway o Herbalife. Sa tingin ko, mas mahusay na tumaya sa isang tatak na na-promote sa ibang bansa, ngunit bago sa merkado ng Russia. Kaya mas malamang na lumikha ka ng isang malaking pyramid ng mga kasosyo.

Paraan numero 6. Hindi alam kung paano lumikha ng iyong sariling negosyo? Kumita sa iba!

Isinaalang-alang namin ang halos lahat ng mga halimbawa ng passive income na nais kong suriin sa materyal na ito. Ang huling bagay na natitira ay ang pamumuhunan sa negosyo ng iba. Marahil ay mas tama na tawagan ang pamumuhunan na ito sa pakikipagsapalaran, iyon ay, mga negosyong may mataas na peligro, dahil nahawakan na natin ang pamumuhunan sa mga pagbabahagi at mga bono ng mga binuo na matatag na kumpanya sa itaas.
Ang punto dito ay upang makahanap ng isang promising startup, tulungan ito ng pera kapalit ng mga pagbabahagi at alinman ay regular na makatanggap ng ilang bahagi ng mga kita ng kumpanya, o maghintay hanggang ang mga securities nito ay lumago nang maraming beses sa presyo at ibenta ang mga ito. Maraming mga halimbawa ng matagumpay na pamumuhunan sa kapital sa mga kumpanya ng venture capital. Siyempre, ang pinakasikat ay malalaking mamumuhunan. Halimbawa, ginawa ni Jim Goetz ang $60 milyon sa $3 bilyon sa pamamagitan ng pamumuhunan sa WatsApp. Si Douglas Lyon ay gumawa ng isang kapalaran na $ 2.2 bilyon sa Google, YouTube, WatsApp. Tinatayang pareho ang kinita ni Peter Thiel sa PayPal at Facebook.
Ang lahat ng mga respetadong tao na ito, tulad ng naiintindihan mo, ay "nagsisira" sa Silicon Valley, kung saan ka pupunta kasama ang iyong $ 1000, sisipain ka nila tulad ng isang pulubi. Gayunpaman, hindi ito nangangahulugan na hindi ka maaaring, sa pagkakaroon ng maliit na halaga, sumali sa hanay ng mga venture investor.

Paano maging isang venture investor?

Gampanan ang papel ng isang anghel ng negosyo. Sa palagay ko, para sa isang hindi propesyonal na mamumuhunan na may maliit na kapital, mas mahusay na pumili ng iba pang mga paraan ng passive na kita, dahil ang pagpipiliang ito ay hindi gaanong kumikita at sa parehong oras ay lubhang mapanganib. Ang bottom line ay makakahanap ka ng mga start-up na negosyante sa iyong mga kaibigan o online lang at bigyan sila ng pondo. Ang mga pagkakataon ng tagumpay ay napakaliit, maliban kung ikaw mismo ay isang bihasang negosyante at hindi pa handa na makilahok sa proyekto.
mga platform ng crowdfunding. Ang Angellist at StartTrack at iba pang mga platform ay nagbibigay-daan sa iyo na mamuhunan ng medyo maliit na halaga sa ilang mga startup nang sabay-sabay, at ang mga transaksyon ay isinasagawa sa pamamagitan ng isang espesyal na online na serbisyo. Ang isang karagdagang kalamangan ay nakasalalay sa posibilidad, kapag pumipili ng mga proyekto, na tumuon sa mga desisyon ng iba pang mga mamumuhunan, kabilang ang mga propesyonal.
syndicated deal. Ito ay magkasanib na operasyon ng mga grupo ng mga mamumuhunan na umiiral sa parehong mga crowdfunding platform o may mga pondo sa pamumuhunan. Binibigyang-daan ka ng diskarteng ito na mamuhunan kasama ng mga propesyonal na manlalaro at makakuha ng access sa mas mahusay at mas promising na mga proyekto. Ang kawalan ng mga sindikato ay ang mga bayarin para sa mga kaugnay na serbisyo.
Mga pondo sa pakikipagsapalaran. Kung wala ka pa, sabihin nating, $1 milyon, hindi babagay sa iyo ang opsyong ito. Ngunit nagtatrabaho tayo para sa hinaharap, tama ba? Kaya ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang din. Ito ay mabuti dahil hindi mo kailangang maunawaan ang mga umiiral na proyekto at personal na pumili ng mga startup - ginagawa ng mga propesyonal ang lahat para sa iyo. Kinakailangan mo lamang na maglipat ng pera sa pamamahala ng pondo sa loob ng 5-7 taon.
Isinasaalang-alang ang mga pamumuhunan sa pakikipagsapalaran bilang passive income, tandaan na upang matiyak ang isang katanggap-tanggap na antas ng panganib, kailangan mong ipamahagi ang kapital sa hindi bababa sa 10 mga proyekto. Kasabay nito, kinakailangan na pumili lamang ng mga de-kalidad na startup. Upang gawin ito, sundin ang mga kumpetisyon sa venture project, pati na rin basahin ang mga artikulo sa media na may mga seleksyon ng mga promising na kumpanya.

Passive income. Paano ito gumagana?

Ang bawat isa sa atin ay may elementarya na hanay ng mga mapagkukunan: oras, pisikal na lakas, ang kakayahang magsagawa ng mga simpleng gawain. Marami rin ang nagmamalaki ng magandang edukasyon, karanasan sa trabaho sa anumang larangan at isang matalinong ulo, na sa kanyang sarili ay hindi karaniwan sa gusto natin. Kaya't ang pagkakaiba sa pagitan ng isang dolyar na milyonaryo at isang ordinaryong masipag na nabubuhay sa suweldo hanggang sa suweldo ay kung paano nila pinangangasiwaan ang mga mapagkukunang ito.
Ang isang empleyado, kung saan ang karamihan, sa katunayan, ay gumagawa ng direktang pagpapalitan ng kanyang oras para sa pera. Kasabay nito, ang halaga ng bawat oras o araw ay direktang nakasalalay sa halaga ng kanyang mga kasanayan, kaalaman, karanasan, at pagiging produktibo. At ito ang tinatawag na active income. Ang mga mayayamang tao, sa turn, ay direkta o hindi direktang namumuhunan ng kanilang magagamit na mga mapagkukunan sa paglikha ng mga asset - mga halaga na maaaring makabuo ng kita nang walang karagdagang pamumuhunan ng mga mapagkukunan ng kanilang may-ari. Samakatuwid, ang passive income ay tinatawag ding residual mula sa salitang Latin na residuus - natitira, napanatili. Ang trabaho ay natapos na, at ang kita ay nai-save para sa isang walang limitasyong oras.

Bakit ang pamamaraang ito ng pagkuha ng mga benepisyong pinansyal ay nagdudulot ng maraming beses na mas maraming pera kaysa sa ordinaryong sahod na manggagawa? Ito ay simple: maaari kang lumikha ng isang pakete ng mga asset, ang kabuuang halaga nito para sa merkado ay daan-daang beses na mas mataas kaysa sa halaga ng iyong personal na oras kasama ang lahat ng mga kasanayan at kaalaman na pinagsama.

3 uri ng pinagmumulan ng natitirang kita!

Ano ang maaaring kumilos bilang mga asset? Nagbigay na ako ng mga partikular na opsyon para sa passive income sa itaas, at ngayon ay susubukan kong ipaliwanag ang kakanyahan. Kaya hahatiin ko ang lahat ng asset sa tatlong kategorya:
Ang unang uri ay ang mga bagay na tumataas ang presyo sa kanilang sarili. Ibig sabihin, ang pagtanggap ng passive income o ibang currency ay mga kita sa pagkakaiba sa pagitan ng presyong binayaran mo noong pagkuha ng ari-arian at halaga nito, halimbawa, sa isang taon o sa oras na magpasya kang ibenta ang property na ito. Halimbawa, bumili ka ng mga share sa halagang $15 bawat isa, at pagkatapos ng 5 taon ay nagkakahalaga na sila ng lahat ng $115. Ang pinagsama-samang pagbabalik ay 766%. Ito ay isang napakatalino na resulta, sinasabi ko sa iyo.
Sa pangalawang pangkat, isasama ko ang ari-arian na maaaring ibenta ng walang limitasyong bilang ng beses. Ang isang halimbawa ay isang patent para sa isang imbensyon. Maaari mong ibenta ang karapatang gamitin ang iyong imbensyon sa maraming kumpanya sa panahon ng buhay ng patent. Kasabay nito, isang beses ka lang nagtrabaho - noong nilikha mo ang iyong imbensyon. At maaari itong magdala ng isang matatag na passive income sa loob ng mga dekada.
Ang ikatlong kategorya ay mga asset na mismong lumikha ng bagong halaga, at nakakatanggap ka ng kita mula sa pagpapatupad nito. Anumang kumpanya ay maaaring magsilbi bilang isang halimbawa. Kapag nakagawa ka ng isang matagumpay na negosyo, maaari kang magretiro, ngunit ang aktibidad ng negosyo mismo ay hindi titigil. Ito ay magpapatuloy sa paggawa ng mga kalakal o pagbibigay ng mga serbisyo, upang kumita mula sa kanilang pagbebenta, at ang ilan sa mga ito ay ligtas na maupo sa iyong nakakataba na mga bulsa.
Gusto kong tandaan na ito ay hindi isang libreng muling pagsasalaysay ng ilang pang-agham na pag-uuri, ngunit ang aking sariling pananaw sa mga uri ng passive income. At sinasabi ko sa iyo ang lahat ng ito upang maunawaan mo ang mga pangkalahatang prinsipyo ng pagbuo ng asset at mahanap at piliin para sa iyong sarili ang pinaka-kombenyente at kawili-wiling mga pamamaraan para sa paglikha ng mga mapagkukunan ng natitirang kita, hindi limitado lamang sa payo ko o ng ibang tao. Sa huli, kailangan mong gawin kung ano ang iyong tunay na kasiyahan, kung hindi, hindi mo makakamit ang tunay na dakilang tagumpay.

Ano ang pumipigil sa iyo na lumikha ng passive income?

Paumanhin, ngunit ngayon ako ay magiging matalino. O sa halip, ipakita ang kanilang katamtamang kaalaman sa teoryang pang-ekonomiya.
Sa interpretasyon ng Austrian economic school, ang kapital ay tinukoy bilang mga mapagkukunan na hindi natin ginagamit sa ngayon, ngunit ginagamit ang mga ito upang makakuha ng mas mataas na antas ng pagkonsumo mamaya, sa hinaharap. At ang tubo, sa turn, ay isang pagbabayad para sa panganib na mawala ang mga mapagkukunang ito, pati na rin ang katotohanan na kailangan mong maging isang maliit na pasensya at ipagpaliban ang sandali ng pagkonsumo hanggang mamaya.
Sa totoo lang, sa mga kahulugang ito mayroong apat na pangunahing problema na pumipigil sa paglikha ng natitirang kita.
Problema numero 1. Talagang ayaw nating tiisin at ipagpaliban ang matamis na sandali ng pagkonsumo para sa kinabukasan. Gusto naming kumain, uminom, gamitin ang lahat ngayon. Ang buhay, sa katunayan, ay patuloy na nag-aalok sa iyo ng isang pagpipilian: pumutok ng isang kahina-hinalang karamelo sa sandaling ito o maghintay ng isang linggo at makakuha ng isang buong kahon ng masasarap na tsokolate. At ano ang karaniwan mong pinipili? Walang mga pahiwatig dito - sagutin ang iyong sarili, matapat lamang.
Problema numero 2. Masamang pamamahala ng oras. Sa halip na maayos na mag-iskedyul at mamuhunan ng bahagi ng oras sa aming mga ari-arian, iyon ay, pagkonsumo sa hinaharap, maaari naming ibigay ang oras na ito sa tiyuhin kung kanino kami nag-overtime at sa katapusan ng linggo para sa isang "salamat", at madalas na walang anumang pasasalamat, o nagdadala tayo ng mahahalagang oras at araw bilang sakripisyo sa mga diyos na sina Divan at TV. Mayroon lamang isang paraan upang malampasan ang problemang ito - ang timing. Dapat kong sabihin, ang pamamahala ng oras ay isang buong agham, bagama't madaling maunawaan ito. Pinapayuhan ko kayong magbasa ng mga aklat sa paksang ito ng isang kinikilalang guro sa larangang ito, si Brian Tracy.
Problema numero 3. Masamang pamamahala sa pananalapi. Tandaan ang parirala ni Matroskin: "Upang magbenta ng isang bagay na hindi kailangan, kailangan mo munang bumili ng isang bagay na hindi kailangan. At wala tayong pera!" Narito ang ikatlong problema ng paglikha ng natitirang kita. Nangangailangan ito ng kahit maliit na kapital, ngunit saan ito makukuha? Naibalangkas ko na ang ilan sa aking mga saloobin sa paksang ito sa artikulo. Sa pangkalahatan, kailangan mong matutunan kung paano planuhin ang iyong badyet at makatipid. Gawin lamang na panuntunan na magtabi, sabihin nating, 10% ng lahat ng iyong kita bawat buwan, at anuman ang mangyari, manatili sa prinsipyong ito.

Ang panuntunang ito ay direktang nauugnay sa ikatlong problema ng natitirang kita, iyon ay, mga panganib, at ipinahayag sa isang salita lamang - sari-saring uri. Ang esensya ng diskarteng ito ay ang ipamahagi ang iyong kapital sa ilang mga asset na may iba't ibang antas ng panganib. Halimbawa, maaari kang bumuo ng isang portfolio ng mga stock, bond, at mahalagang metal.
Bakit kailangan ito? Ito ay kung paano namin pinapaliit ang panganib. Halimbawa, kung namuhunan ka ng lahat ng iyong pera sa mga bahagi ng isang promising na batang kumpanya, kung gayon ang posibilidad na mawala ang lahat ng kapital ay napakataas kung ang negosyo ay hindi tumutupad sa mga inaasahan. At maaari mong gawin kung hindi man. Bahagi ng pera ay nasa high-risk securities. Ang isa pang bahagi ay nasa ginto. Ang mga panganib dito ay mas mababa at sa mahabang panahon, ang dilaw na metal ay nagpapakita ng isang matatag at napaka disenteng paglago. At, sa wakas, tukuyin ang isa pang bahagi ng pera sa mga bono, na may maliit ngunit nakapirming halaga.
Ang pagkakaroon ng ganoong portfolio, sa isang banda, binibigyan mo ang iyong sarili ng pagkakataong makatanggap ng mataas at matatag na passive income mula sa mga pagbabahagi. Sa kabilang banda, pinoprotektahan mo ang iyong sarili mula sa kabuuang pagkawala ng kapital na may mga bono at ginto. Pangatlo, hindi bababa sa bahagi ng mga namuhunan na pondo ay tiyak na magdadala ng ilang kakayahang kumita, na magbabayad para sa mga potensyal na pagkalugi mula sa pagkawala o pagbagsak sa presyo ng iba pang mga ari-arian.

Anong mga opsyon sa passive income ang pipiliin ko?

Maaari mong malaman ang tungkol sa aking kasaysayan ng entrepreneurial sa maliit na talambuhay na ito: . Sa madaling salita, naitayo ko na ang aking negosyo, at siya ang nagsisilbi sa akin bilang pangunahing pinagkukunan ng passive income. Ngunit, dahil walang silbi para sa isang tunay na negosyante na tumitigil, ako, una, nagplano ng pagpapalawak ng aking kumpanya, at pangalawa, pinagkadalubhasaan ko ang isang bagong paraan upang madagdagan ang aking kapital - ang pangangalakal sa binary options exchange.
Ang opsyon na ito ay hindi ganap na angkop para sa pagkuha ng passive income mismo, dahil kinasasangkutan nito ang personal na partisipasyon ng negosyante sa bawat transaksyon. Gayunpaman, sasabihin ko pa rin ang isang salita tungkol dito, dahil, sa aking opinyon, ang mga binary na pagpipilian ay may ilang mga pakinabang nang sabay-sabay sa bawat isa sa mga pamamaraan sa itaas ng kita:
Mababang presyo ng tiket sa pagpasok. Kabaligtaran sa pinakamababang kinakailangang gastos para sa paglikha ng iyong sariling negosyo o isang sari-sari na portfolio ng mga stock at bono, sapat na ang $300-500 upang makapagsimula sa mga binary na opsyon. Siyempre, upang matiyak ang mahusay na pagbabalik at mabawasan ang mga panganib, mas mahusay na maglaan ng bahagyang mas malaking halaga.
Mataas na kakayahang kumita, maraming beses na mas mataas kaysa sa inflation. Ang kita mula sa haka-haka na may mga binary na opsyon ay maaaring umabot at lumampas pa sa 100% bawat buwan ng paunang kapital. Wala sa mga pamamaraan sa itaas ang nagdadala ng ganoong kita.
Ang lahat ay maaaring makabisado ang trabaho gamit ang mga binary na opsyon at maabot ang isang patuloy na mataas na kita sa loob ng 1-2 buwan.
Gayunpaman, dapat kong agad na magalit ang mga mahilig sa mga freebies - wala ito dito. Hindi magiging posible na gawin nang walang paunang pag-aaral at sa halip maingat na trabaho sa pinakadulo simula. Maaari kang matuto nang higit pa tungkol sa kung paano magsimula mula sa artikulong ito:. Ngunit pagkatapos ay maaari kang gumawa ng ilang kumikitang mga trade sa isang araw na medyo madali, na gumugugol ng kabuuang hindi hihigit sa isang oras dito. Narito ang isang halimbawa ng aking mga transaksyon:

Umaasa ako na ang aking mga rekomendasyon sa paglikha ng passive income ay makakatulong sa iyo na malaman kung paano palaguin ang iyong personal na pinansiyal na imperyo at maiwasan ang mga karaniwang pagkakamali. Nais ko sa iyo good luck at lahat ng pinakamahusay.
Taos-puso, .

Natutuwa akong tanggapin ang mga mambabasa ng aming portal! Kasama mo si Oleg Zolotarev. Ngayon ay pag-uusapan natin ang tanyag na pariralang "passive income". Maraming nangangarap tungkol dito, dahil ito ay napaka-cool, nakikita mo, na walang gawin at mabayaran para dito. Pero ganun ba talaga? Ano ang passive income, anong mga aktibidad ang maaaring maiugnay dito, pati na rin kung anong oras, materyal at pisikal na gastos ang nasa likod nito, susuriin natin sa artikulong ngayon.

Passive income: isang pangkalahatang konsepto!

Ang bawat isa sa atin ay halos nauunawaan ang kahulugan ng kategoryang "passive income", dahil ang clue ay nasa mismong parirala. Ang pagiging pasibo ay nangangahulugan ng hindi pagkilos. Nangangahulugan ito na ang kita na natanggap sa ganitong paraan ay hindi nagpapahiwatig ng isang aktibong proseso ng paggawa mula sa isang tao. Sa ganitong paraan:

Ang passive income ay ang pagtanggap ng suweldo na may ilang dalas nang hindi nangangailangan ng pang-araw-araw na trabaho.

Ligtas na sabihin na ang pagbuo ng isang maaasahang base na magbibigay sa may-ari nito ng magandang passive income ay ang pinakamataas na antas ng kalayaan sa pananalapi. Ito ang bar na kailangang pagsikapan ng lahat, dahil dito mararamdaman ng isang tao ang ganap na kalayaan, tamasahin ang buhay, magkaroon ng sapat na oras at pera upang maisakatuparan ang kanilang mga plano at maisalin ang kanilang mga hangarin sa katotohanan.

Sa kasamaang palad, hindi lahat ng uri ng passive income ay makakapagbigay ng ganoong kalayaan. Mas madalas kaysa sa hindi, ang mga available na mapagkukunan, tulad ng mga deposito sa bangko o renta sa real estate, ay nagbibigay sa may-ari ng tuluy-tuloy na karagdagan sa kanilang pangunahing kita. Gayunpaman, hindi na kailangang pag-usapan ang tungkol sa pamumuhay nang marangya sa mga resibo lamang na ito.

Siyempre, may mga exception din dito. Kabilang sa aking mga kakilala ay may mga tao na sa isang pagkakataon ay nakakuha ng isang dosenang mga apartment sa Moscow at ngayon ay ligtas na inuupahan ang mga ito at natatanggap ang kanilang malaking passive income. Gayunpaman, hindi gaanong ganoong mga tao. Ang parehong naaangkop sa sitwasyon sa mga deposito sa bangko. Dahil sa mababang porsyento ng kakayahang kumita (mga 10% bawat taon), gaano karaming pera ang dapat pag-aari upang mabuhay nang kumportable sa interes lamang? Sa kasong ito, mas kapaki-pakinabang na mamuhunan ng libreng pera sa mas kumikitang mga proyekto. Inilarawan ko na ang mga abot-kayang alternatibo sa artikulong Saan mamuhunan ng pera sa 2016 upang hindi mawala? Mga payo ng eksperto at mga personal na rekomendasyon!

Bilang karagdagan sa mga mapagkukunang ito ng passive income, maaari mo ring i-highlight ang:

mga seguridad, mga patent para sa ilang mga imbensyon, mga produkto ng software o mga malikhaing bagay, pamamahala ng tiwala ng sariling mga ari-arian sa mga merkado ng negosyo o pananalapi, passive na kita sa Internet sa anyo ng iyong sariling portal, mga programang kaakibat.

Ang passive income ay nangangailangan ng paunang puhunan! Saan makukuha ang mga ito?

Anuman ang pinagmumulan ng passive income, mayroong isang karaniwang tampok para sa bawat isa sa kanila - ito ay ang pagkakaroon ng paunang kapital. Imposibleng makamit ang kumpletong kalayaan sa pananalapi nang walang paunang pamumuhunan. Upang makatanggap ng interes sa deposito, kailangan mong magkaroon ng parehong deposito. Para makabili ng security, kailangan mo ng pera. Upang maitayo ang iyong negosyo, at pagkatapos ay kontrolin lamang ang mga aktibidad nito, kailangan mo ng maraming pera. Upang magsulat ng isang libro, gumawa ng isang pelikula o makabuo ng isang imbensyon, at pagkatapos ay makakuha ng copyright, kailangan din ng mga mapagkukunang pinansyal.

Gayunpaman, ano ang dapat gawin ng isang taong walang kinakailangang financial layer para makalimutan ang kanyang pangarap na magkaroon ng passive income? Syempre hindi! Ngayon ay maaari mo lamang tingnan ang screenshot ng aking screen at makita ang halaga ng pera na nakasaad sa sulok:

Maaari kong malayang itapon ang perang ito: Maaari ko itong gastusin, o maaari ko itong gawing source ng passive income. Gayunpaman, mga kaibigan, ang figure na ito ay hindi lumitaw nang wala saan. Ito ang resulta ng aking pangmatagalang trabaho sa mga pamilihan sa pananalapi gamit ang isang modernong paraan ng pamumuhunan - mga pagpipilian sa binary. Sa ngayon, iminumungkahi kong manood ng maikling video tungkol sa kanila:

Ilang taon na akong nangangalakal ng mga binary option. Ang ganitong paraan ng kita ay unti-unting bumaling mula sa isang kawili-wiling libangan patungo sa pangunahing pinagmumulan ng kita. Hinihiling ngayon ng mga nag-aalinlangan na kalmado ang kanilang negatibiti. Umiiral lang ang aming portal dahil kailangan ito ng ibang tao. Walang pinipilit ang sinuman na agad na magsimulang mag-trade ng mga binary option. Nagpapakita lamang ito ng isang alternatibo na, sa tamang diskarte, ay makakatulong sa isang tao na may isang minimum na panimulang halaga at isang mahusay na pagnanais na kumita ng disenteng pera, na maaaring magsilbi sa ibang pagkakataon bilang isang plataporma para sa passive income.

Sa totoo lang, lumitaw ang interes ko sa source of income na ito noong nakilala ko ang portal ng Pamm-Trade. Habang natututo akong mag-trade, kumbaga, ako ay nagpapabuti sa propesyonal, ang portal mismo ay nagbabago kasama ko. Ngayon lamang ng isang malaking halaga ng impormasyon ay nakolekta dito sa bahagi ng pangangalakal na may binary pagpipilian at Forex. Nagsimula ako sa medyo simpleng mga diskarte sa pangangalakal at isang $250 na deposito.

Ano ang nakatulong sa akin na magtagumpay at paramihin ang aking puhunan? Una, ako ay likas na isang tao na gustong dalhin ang lahat hanggang sa wakas. Hindi ako tumitigil dahil sa maliliit na kabiguan. Sa kabaligtaran, hinihikayat nila akong sumulong nang higit pa. Pangalawa, bago ako magsimula ng anuman, pinag-aaralan ko ng mabuti ang impormasyon. Ako ay lubos na sigurado na ang kaalaman ay ang sandata na, maaga o huli, ay magbibigay-daan sa iyo na gumawa ng isang pinakahihintay na pagbaril sa nangungunang sampung. Kaya ito ay sa akin. At sa maraming paraan, narito ang merito ng portal ng Pamm-Trade at ang tagapagtatag nito, si Viktor Samoilov.

Nakatanggap ako ng karamihan sa teoretikal na pagsasanay sa portal na ito. Ngayon ito ay mas madali para sa mga nagsisimula. Parami nang parami ang mga detalyadong manual na lumilitaw araw-araw, kung saan ang bawat hakbang ng isang baguhang mangangalakal ay inilarawan. Ang pinaka-detalyadong trabaho sa Internet, pagkatapos basahin kung saan malalaman mo ang lahat tungkol sa mga pagpipilian sa binary - ito ay, siyempre,

Ang isang pantay na impormasyon, ngunit mas compact na mapagkukunan, na malinaw at tuluy-tuloy na binabalangkas ang mga hakbang sa pangangalakal, ay isang artikulo. Sa totoo lang, mula sa kanya na ipapayo ko sa iyo na maging pamilyar sa paggana ng modernong tool sa pamumuhunan na ito. At upang maunawaan ang lahat ng mga nuances at subtleties, sumangguni sa unang ipinahiwatig na pinagmulan. Siguradong makakahanap ka ng mga sagot sa lahat ng iyong katanungan doon.

Maaari kang magrenta ng pabahay sa anumang kondisyon: na may pagkumpuni, nang walang pagkukumpuni, sa mahabang panahon o sa isang araw - ang mga pagkakaiba ay magiging lamang sa halaga ng hinaharap na passive income. Ngunit ang katotohanan na palaging may pangangailangan para sa paupahang pabahay ay 100%. Ngayon hindi mo na kailangang mag-alala tungkol sa paghahanap ng mga nangungupahan. Ang mga ahensya at pribadong rieltor ay bumaha sa merkado nang labis na sila ay malugod at ganap na walang bayad na maghanap ng mga bisita para sa iyo. Sa karamihan ng mga kaso, binabayaran ng nangungupahan ang komisyon para sa mga serbisyo.

Siyempre, mas maganda ang apartment, mas mataas ang passive income na matatanggap mo. May papel din ang lokasyon at kalapitan sa mga transport interchange. Ang mga presyo para sa pag-upa ng apartment sa sentro ng lungsod at sa paligid na may magkaparehong kondisyon ay maaaring mag-iba ng 1.5-2 beses. Ang pag-upa ng bahay sa isang resort town sa pangkalahatan ay maaaring ang tanging at sapat na mapagkukunan ng kita.

Tungkol sa kung magrenta ng pabahay sa loob ng mahabang panahon o araw-araw, ang isang nuance ay dapat isaalang-alang dito: gaano karaming libreng oras ang mayroon ka upang makisali sa pang-araw-araw na upa? Naturally, ang mga kita sa ganitong uri ng rental ay magiging mas mataas, ngunit ang mga panganib at ang gastos ng personal na oras din. At hindi rin namin pinag-uusapan ang katotohanan na ang may-ari ay nakapag-iisa na nakikibahagi sa paghahanap para sa mga kliyente, kanilang tirahan at iba pang mga isyu sa organisasyon. Kakailanganin na mamuhunan ng mas maraming pera at oras sa pang-araw-araw na pabahay: baguhin ang isang bagay, ayusin ang isang bagay, marahil kahit na makinig sa mga reklamo ng mga kapitbahay. Magkakaroon ng maraming mga katanungan at madalas na bumangon ang mga ito, dahil ang madla para sa naturang pag-upa ay maaaring ang pinaka-magkakaibang, 50% ng mga nangungupahan ay magiging, upang ilagay ito nang mahinahon, hindi marangal na mga tao.

Tungkol sa pangmatagalang pag-upa, dito ibinibigay ang passive income sa pinakadalisay nitong anyo. Naalala ko noong umupa rin ako ng apartment, minimal lang ang communication sa may-ari. Sa loob ng 5 taon ng paninirahan, nakita ko siya ng ilang beses lamang, inilipat ang buwanang pagbabayad sa isang bank card, kung may nahulog sa pagkasira, inayos ko ito sa aking sarili at isinama ito sa halaga ng upa sa hinaharap. Kung susubukan mong makahanap ng mga disenteng nangungupahan sa loob ng mahabang panahon, kung saan walang magiging problema sa pagbabayad o pinsala sa ari-arian, pagkatapos ay sa loob ng maraming taon ito ay magiging isang magandang karagdagan sa pangunahing kita sa iyong kaunting pakikilahok. At kung mayroong maraming mga bagay na tulad ng real estate, kung gayon, siyempre, maaari kang mamuhay nang mapayapa lamang sa passive income na ito.

Opsyon #2: Passive na Kita sa Negosyo!

Posible rin ang ganitong uri ng passive income, ngunit ang pangunahing problema na kailangan mong harapin ay ang pagpili ng mga kawani ng pamamahala. Pagkatapos ng lahat, ang gawain ng iyong negosyo, at samakatuwid ang laki ng iyong mga dibidendo, ay nakasalalay dito.

Ngayon ay walang pag-uusapan tungkol sa pagbuo ng iyong negosyo mula sa simula at ibigay ito sa pamamahala ng tiwala. Kung ang sinuman ay hindi nakakaalam kung ano ang kakanyahan ng terminong ito, kung gayon ito ay inilarawan nang detalyado sa artikulo. Ako ay 100% sigurado at paulit-ulit kong nakita kung paano tinatrato ng mga may-ari ang negosyong itinayo nila gamit ang kanilang sariling mga kamay. Ang saloobing ito ay hindi matatawag kung hindi sa iyong utak. Sinong magulang ang magbibigay ng kanilang anak sa ibang pamilya? Samakatuwid, ang mga negosyante na nagsimula sa simula at namuhunan ng maraming oras at pagsisikap sa isang kumpanya na matagumpay na nagpapatakbo sa merkado ay hindi kailanman kusang-loob na ibibigay ito sa mga kamay ng ibang may-ari. Tanging mga sapilitang sitwasyon sa buhay ang maaaring mag-udyok na gawin ito.

Ang isa pang bagay ay kung magpasya kang bumili ng isang handa na negosyo, ngunit walang pagnanais o oras upang harapin ito. Sa kasong ito, ikaw, bilang may-ari, ay makakatanggap ng iyong passive income sa anyo ng mga dibidendo at paminsan-minsan ay kontrolin ang estado ng mga gawain. Gayunpaman, dito kailangan mong magkaroon ng kamalayan: kung ikaw ay hindi gaanong bihasa sa mga detalye ng aktibidad, kung gayon hindi magiging mahirap para sa kasalukuyang pamamahala na linlangin ka. Kahit na ang nakatanim na tao ay nagtatamasa ng malaking pagtitiwala, ay isang kamag-anak o kaibigan, maaga o huli ay maaari siyang sumuko sa mga ordinaryong bisyo ng tao - kasakiman at pagkauhaw sa kapangyarihan. Sa naturang delegasyon ng managerial powers, may malaking panganib na ikaw ay malinlang at manakawan. Kakailanganin mong tiisin ito, o maglaan ng mas maraming oras upang kontrolin, o kunin ang mga renda ng kapangyarihan sa iyong sariling mga kamay. Ang huling pagpipilian, siyempre, ay walang kinalaman sa konsepto ng "passive income".

Opsyon numero 3: Copyright at passive income!

Ang pagsulat ng isang bestseller, paglikha ng isang hit na kanta, pagbuo ng isang kapaki-pakinabang na imbensyon ay maaaring maging isang mapagkukunan ng passive income. Gayunpaman, gaano karaming mga tao ang may kakayahang ito? Ngunit ang katotohanan ay nananatili: ang gayong pamamaraan ay umiiral, na nangangahulugang kailangan kong banggitin ito sa aking listahan.

Tulad ng sinasabi nila, at ang stick ay umuusbong minsan sa isang taon. Si Joanne Rowling, isang sikat na manunulat sa buong mundo salamat sa kanyang pantasyang nobelang Harry Potter, habang nagtatrabaho bilang isang sekretarya-tagasalin at nabubuhay sa isang allowance sa loob ng ilang panahon, ay hindi rin maisip na sa loob ng limang taon pagkatapos ng paglabas ng kanyang aklat ay siya ay magiging isang multimillionaire.

Sa katunayan, maraming ganoong mga halimbawa. Alam mo ba na si Margaret Mitchell, may-akda ng world bestseller na Gone with the Wind, ay sumulat lamang ng isang nobelang ito sa kanyang buhay, na kalaunan ay nagdala sa kanya at sa kanyang pamilya ng malaking bayad? Ang libro ay naibenta sa milyun-milyong kopya, at ang unang screen na bersyon ng trabaho ay nagdagdag ng isa pang 50 libong dolyar sa alkansya ni Mitchell. Matapos ang pagkamatay ng manunulat mismo, ang copyright para sa akda ay ipinamahagi sa kanyang mga pamangkin.

Tiyak na nangangailangan ng maraming talento upang lumikha ng isang bagay na tulad nito. Ito ay bihirang mangyari na ang isang trabaho ay ang tanging mapagkukunan ng kita para sa maraming henerasyon. Mas madalas kaysa sa hindi, ang pagiging may-akda ay nagsasangkot ng patuloy na follow-up na gawain. Sumulat sila ng isang libro, inilathala ito, at pagkatapos ay kinakailangan na i-advertise ito. Kapag naglaho ang interes ng publiko, kailangang gumawa ng bago. Sa kasong ito lamang, mapapanatili ang kita sa tamang antas. Hindi lahat ng musikal na grupo ay umabot sa antas ng Beatles at hindi lahat ng akdang pampanitikan ay nagiging bestseller.

Tungkol sa batas sa Russia tungkol sa copyright, ito ay may bisa sa panahon ng buhay ng may-akda mismo at sa susunod na 50 taon pagkatapos ng kanyang kamatayan.

Opsyon #4: Passive Software Income!

Sa katunayan, ito ay ang parehong may-akda, lamang sa larangan ng IT teknolohiya at programming. Kung mayroon kang anumang mga makabagong ideya sa lugar na ito, pagkatapos ay bibigyan ka ng passive income para sa isang sandali. Hindi ka malamang na maging susunod na Bill Gates, bagaman... Halimbawa, alam mo kung paano mag-program para sa iOS at lumikha ng ilang kinakailangang application para sa iPhone na napakapopular ngayon, o nakagawa ka ng isa pang kawili-wiling laro para sa social Vkontakte network. Sino ang nakakaalam, baka ang iyong pag-unlad ay maging isa pang hit. Paano naisip ng mga developer ng Twitter na ang simpleng solusyon sa software na ito ay makakatanggap ng napakalaking kasikatan?

O isa pang opsyon na walang authorship - bumili ng server at magbigay ng mga bayad na serbisyo sa pagho-host. Ngunit pagkatapos ay kailangan mong alagaan ang teknikal na suporta. Kung nais mong gawin ito sa iyong sarili, pagkatapos ay nakahiga sa sopa ay hindi gagana, kailangan mong sagutin ang maraming mga tawag mula sa mga gumagamit.

Maaari mong subukang maging isang Internet provider. Gayunpaman, tila sulit na bilhin ang kinakailangang kagamitan nang isang beses, ikonekta ito, at pagkatapos ay makatanggap ng passive income sa loob ng maraming taon. Sa katunayan, ang mga paghihirap ay hindi gaanong namamalagi sa pagbili ng mga mamahaling kagamitan (aabot ito ng halos 3 milyong rubles), ngunit sa maraming mga isyu sa organisasyon, halimbawa, pagrehistro ng isang ligal na nilalang, pagkuha ng mga lisensya, pagpasa sa mga pagsusuri. Ang lahat ng ito ay karagdagang gastos din. Kasunod nito, kailangan ang parehong teknikal na suporta, mga manggagawa para sa pag-install at koneksyon, kontrol ng mga tauhan, atbp. Sa pangkalahatan, malamang na hindi magtagumpay ang paghiga sa sun lounger sa tabi ng karagatan na may mojito.

Pagpipilian #5: Passive Blogging Income!

Ang mga pampakay na blog ay naging napakapopular na ngayon. Ang pinakasikat na paksa sa mga mambabasa ay ang pananalapi, negosyo, kalusugan, palakasan at higit pa. Ang punto ng isang blog ay upang magbigay ng kapaki-pakinabang at kawili-wiling impormasyon sa mga bisita, at bilang kapalit upang makatanggap ng kita mula sa contextual advertising o mga programang kaakibat. Siyempre, maraming mga pitfalls sa lugar na ito. Ang paglikha ng isang website ay ang pinakamadaling gawain sa lahat ng paparating na mga gawain. Higit pa rito, kakailanganin itong patuloy na mapuno ng mataas na kalidad at natatanging nilalaman. Siyempre, magagawa mo ito sa iyong sarili, ngunit ang araling ito ay aabutin ng maraming oras. Mas madaling gamitin ang mga serbisyo ng mga propesyonal na copywriter.

Ang bentahe ng pag-promote ng artikulo kaysa sa bayad na advertising sa mga search engine ay ang artikulo ay hindi mawawala nang walang bakas. Magbabayad ka para dito, i-post ito sa iyong blog, at ito ang iyong magiging pangmatagalang asset, na hahantong sa maraming trapiko. Bilang karagdagan, kakailanganin mong aktibong makisali sa promosyon. Walang sinuman ang nagnanais ng isang blog na nakabitin sa ika-daang posisyon sa mga search engine. Bilang karagdagan sa nilalamang na-optimize sa SEO, kakailanganin mong bumili ng mga link, mag-post ng mga artikulo sa mga mapagkukunan ng third-party, magtrabaho sa mga social network, atbp. Ibig sabihin, ang trabaho ay magiging mahirap at maingat. Lalo na kung ang portal ay nilikha mula sa simula, sa unang kalahati ng taon ay halos hindi sulit na mangarap tungkol sa mga TOP na posisyon.

Gayunpaman, sa sandaling maalis mo ang isang malaking kotse, magsisimula itong gumalaw sa pamamagitan ng pagkawalang-kilos, ngunit kakailanganin mo lamang itong itulak nang bahagya. Kapag ang iyong blog ay may sapat na bilang ng mga bisita (mas mainam na hindi bababa sa 1000 bawat araw), maaari mong ikonekta ang advertising sa konteksto at kumita sa bawat pag-click. Sa dakong huli, hindi ka magiging aktibo sa site tulad ng sa simula. Ngunit hindi ako maglakas-loob na tawagin ang gayong kita na ganap na pasibo. Kailangan mong patuloy na mapanatili ang pagdalo: magsulat ng mga bagong artikulo, pagbutihin ang kakayahang magamit, at maakit ang atensyon ng mga bisita. Kung wala ang lahat ng ito, malapit nang mawala ang iyong portal sa hanay ng mas aktibong mga kakumpitensya.

Opsyon numero 6: Passive na kita sa tulong ng mutual funds.

Ang mutual investment fund (UIF) ay isang pool ng mga pondo ng mga indibidwal na mamumuhunan (mga shareholder) na pinamamahalaan ng mga propesyonal na portfolio manager, na namumuhunan sa mga ito sa mga securities (pangunahin ang mga stock at mga bono), mahalagang mga metal, real estate at iba pang mga asset.

Sa madaling salita, ipinagkatiwala mo ang iyong pera sa kumpanya ng pamamahala upang gumana sila nang epektibo. Hindi lahat ay may kaalaman sa paggana ng mga pamilihan sa pananalapi o ang oras upang makuha ito. Gayunpaman, may mga taong may ganoong kaalaman, at sila ang naging tagapag-ayos ng mga naturang pondo, nangongolekta ng pera mula sa isang grupo ng mga tao, namumuhunan ito sa iba't ibang mga ari-arian, at sa huli ay kumikita dito. Ikaw, bilang miyembro ng pondo, ay tumatanggap din ng iyong bahagi ng mga kita.

Sa Russia, ang mga aktibidad ng mutual funds ay mahigpit na kinokontrol ng batas, na isang makabuluhang plus para sa mga namumuhunan.

Sa pagsasanay sa mundo, ang mga naturang pondo ay lumitaw nang napakatagal na ang nakalipas, noong 70s ng ika-20 siglo. Gayunpaman, sa Russia, sa unang pagkakataon, nabuo ang mutual fund noong 1996, ngunit sa oras na iyon ay hindi sila nakakuha ng maraming katanyagan. Mula noong 2003, aktibong ipinagkatiwala ng mga Ruso ang kanilang pera sa mga pondong ito.

Ang kita ng shareholder ay ang pagkakaiba sa pagitan ng paunang halaga ng pamumuhunan at ang halaga na matatanggap niya pagkatapos ibenta ang buong bahagi o bahagi nito. Hindi natin dapat kalimutan na ang pondo ay pinamamahalaan ng mga propesyonal - mga tagapamahala ng portfolio, na, sa pamamagitan ng pagkakaiba-iba ng mga ari-arian, pinaliit ang mga panganib ng pagkalugi.

Madalas na iniisip na ang mga shareholder ay tumatanggap din ng mga dibidendo, ngunit hindi ito ganoon.

Ang mga mutual fund ay walang anumang interes, dibidendo o iba pang mga pagbabayad. Ang bawat kalahok ay tumatanggap lamang ng kanyang kita kapag nagbebenta ng kanyang bahagi (bahagi).

Passive income mula sa mutual funds: advantages.

Ano ang ibinibigay ng mutual funds sa mamumuhunan:
1. Ang pagkakataong makapasok sa merkado ng pamumuhunan kahit na may maliit na halaga dahil sa katotohanan na ang pondo ay nag-iipon ng malaking kapital mula sa mga pribadong kontribusyon.
2. Huwag lumahok sa pamamahala ng pera nang mag-isa, ngunit ipagkatiwala ito sa mga propesyonal na tagapamahala na nauunawaan hindi lamang kung aling mga asset ang dapat o hindi dapat isama sa portfolio, ngunit maaari ring mabilis na tumugon sa mga pagbabago sa mga kondisyon ng merkado at baguhin ang mga asset ng portfolio sa oras .
3. Ang isang maliit na panganib ng mga pagkalugi sa pananalapi dahil sa pagkakaiba-iba ng mga asset at napapanahong pagtugon sa sitwasyon ng merkado ng mga namumuhunan.
4. Posibilidad sa anumang oras na bumili ng karagdagang mga pagbabahagi, ibenta ang mga ito, ilipat ang mga ito sa pamamagitan ng mana o gawin silang collateral.
5. Mas mataas na ani kumpara sa mga deposito sa bangko (maaari itong umabot ng hanggang 100% kada taon at mas mataas).
6. Mas mababang mga gastos sa komisyon para sa isang brokerage company kumpara sa kung ang isang tao ay kumilos nang nakapag-iisa bilang isang mamumuhunan.
7. Kumpiyansa na hindi mawawala ang pondo gaya ng maraming investment projects. Kinokontrol ng estado ang mga aktibidad ng mutual funds sa antas ng pambatasan. Upang maiwasan ang pang-aabuso sa mga pondo ng mga depositor, ang pera ay hiwalay sa kumpanya ng pamamahala. Ang mga ito ay naka-imbak sa isang espesyal na deposito, na gumaganap din ng mga function ng kontrol. Hindi ka basta basta maglalabas ng pera sa iyong account. Maaaring i-block ng depositary ang pera anumang oras kung naghihinala siya ng anumang mapanlinlang na aktibidad. Bilang karagdagan, mayroon ding mga pinakamataas na katawan ng regulasyon - ang Federal Service for Financial Markets at ang State Tax Service.

Mga disadvantages ng pamumuhunan sa mutual funds!

Siyempre, may ilang mga disadvantages ng mutual funds:
1. Panganib ng pagkawala ng mga na-invest na pondo. Kung ang portfolio yield ay bumaba, kung gayon ang shareholder ay hindi ginagarantiyahan ng isang pagbabalik kahit na sa unang namuhunan na halaga, hindi banggitin ang tubo.
2. Hindi kilalang return on investment. Kung sa isang deposito sa bangko ay alam mo nang eksakto kung gaano karaming pera ang matatanggap mo sa pagtatapos ng termino, kung gayon sa kasong ito ang mutual fund ay walang karapatan na ipahayag ang isang posibleng kakayahang kumita.
3. Ang kita mula sa pagbebenta ng isang bahagi ay napapailalim sa buwis sa kita sa rate na 13% para sa mga residente ng Russian Federation at 30% para sa mga hindi residente.

Opsyon numero 7: Passive income classic - deposito sa bangko!

Ang deposito sa bangko ay ang paglalagay ng pansamantalang libreng pondo ng isang depositor sa isang savings account sa isang bangko upang i-save at dagdagan ang mga pondo kapag hinihiling o para sa isang tiyak na panahon na tinukoy sa kasunduan.

Kung ang mga pamumuhunan sa mutual funds o binary options ay mas makabagong paraan ng pamamahala ng pera, kung gayon ang deposito sa bangko ay ang pinakasikat at karaniwang paraan upang makatanggap ng passive income. Alam ng lahat ang tungkol dito, at karamihan sa mga tao ay gumagamit ng partikular na pamamaraang ito, sa kabila ng mababang kakayahang kumita nito, na kung minsan ay maaari lamang masakop ang umiiral na antas ng inflation.

Ang isang deposito sa bangko sa pera o mahalagang mga metal ay hindi matatawag na isang epektibong paraan ng pamumuhunan, ito ay isang paraan ng pag-save ng pera ng isang tao. Ang passive na kita mula sa naturang mga pamumuhunan ay magiging bale-wala.

Opsyon numero 8: Trust management sa financial markets!

Maaari mong pagkatiwalaan ang iyong pera sa pamamahala ng mga propesyonal hindi lamang sa tulong ng mutual funds, kundi pati na rin ang mga mangangalakal sa mga stock exchange. Bukod dito, maaari itong maging parehong over-the-counter market at medyo totoong mga transaksyon, halimbawa, sa American stock market o sa Moscow Exchange. Ang katotohanan ay kung sa kaso ng mutual funds ay hindi ka nanganganib na malinlang, dahil ang mga aktibidad nito ay kinokontrol sa antas ng estado, kung gayon sa lahat ng iba pang mga kaso walang magbibigay sa iyo ng anumang mga garantiya.

Ngayon, ang anumang binary options broker o Forex broker ay mag-aalok sa iyo ng serbisyo sa pamamahala ng tiwala, ngunit hindi ito aabutin ng kahit isang buwan para lumipad ang iyong pera sa tubo. Ito ay natural, dahil ang broker ay hindi interesado sa kanyang sariling pagkasira. Gayunpaman, sa kaso ng totoong pangangalakal, halimbawa, mga stock o mga indeks, ang pamamahala ng tiwala ay maaaring maging isang kapwa kapaki-pakinabang na kooperasyon sa pagitan ng isang mamumuhunan at isang mangangalakal, dahil madalas nilang hinahati sa kalahati ang mga kita at pagkalugi, ayon sa pagkakabanggit, lahat ay interesado sa paggawa ng isang tubo.

Ngunit ang kahirapan sa pagpasok sa parehong New York Stock Exchange ay dito hindi ka malilimitahan sa paunang halaga na $200-300. Upang ang isang mangangalakal ay makapagtrabaho nang epektibo sa mga asset na ipinagpalit sa palitan, kinakailangan ang minimum na $25,000. At siyempre, walang magagarantiya sa iyo ng isang matatag na passive na kita, dahil ang haka-haka sa mga pamilihan sa pananalapi ay, una sa lahat, mataas na panganib. Kahit na ang mga super-propesyonal ay hindi maaaring bawasan ang lahat ng ito sa zero.

Opsyon numero 9: Paglahok sa mga programang kaakibat at passive income mula dito!

Ipinahihiwatig ng affiliate program ang iyong pakikilahok sa pagtaas ng mga conversion (pagbebenta ng mga serbisyo o produkto, pagrehistro, pag-click, pagsagot sa questionnaire o iba pang aksyon), kung saan makakatanggap ka ng naaangkop na gantimpala sa anyo ng isang porsyento.

Ang mga kaakibat na programa ay katulad ng pagmemerkado sa network, ngunit kung ang MLM na negosyo ay nagsasangkot ng iyong patuloy na aktibidad, kung gayon sa kaso ng isang kaakibat na programa ay maaaring hindi.

Magbibigay ako ng isang simpleng halimbawa: noong unang panahon ay nagtrabaho ako ng part-time sa isang copywriting exchange at naging miyembro ng isang affiliate program. Nagkaroon ako ng sarili kong link ng referral, ayon sa kung saan natukoy ng system ang lahat ng aking naaakit na tao: hindi mahalaga kung ito ay isang may-akda o isang customer. Nang ma-replenished ang kanyang account, may isang tiyak na halaga ng pera ang dumating sa aking account - isang porsyento ng muling pagdadagdag ng kliyente. Kasabay nito, ako mismo ay matagal nang tumigil sa pagtatrabaho sa stock exchange, at ang pera ay patuloy na tumutulo.

Ang mga programang ito ay nasa lahat ng dako sa Internet. Single at multi-level sila. Naturally, ang pangalawang pagpipilian ay mas kawili-wili, dahil pagkatapos ay makakakuha ka ng passive income mula sa isang buong kadena ng mga naaakit na tao.

Ito ay pinaniniwalaan na ang pinakamalaking kabayaran sa kasosyo (hanggang 25%) ay inaalok para sa iba't ibang mga produkto ng impormasyon - mga kurso, online na pagsasanay, mga master class, atbp. Sa isang programang kaakibat sa pagho-host maaari kang makakuha ng mula 10 hanggang 20%.

Napakabuti kung mayroon kang sariling website, kung gayon mas madaling kumita ng pera sa isang kaakibat na programa. Gayunpaman, kahit na wala ito, maaari mong ipamahagi ang mga kaakibat na link sa maraming paraan, halimbawa, sa pamamagitan ng mga social network, forum, mga mailing list.

Mga konklusyon.

Mga kaibigan, ngayon ay tumingin tayo sa iba't ibang paraan upang makakuha ng passive income sa ating panahon. Anong konklusyon ang maaaring makuha mula sa lahat ng sinabi? Sa klasikal na kahulugan, ito ay bihirang naroroon kahit saan. Halos lahat ng dako ay kakailanganin mong lumahok at ilang aktibidad. Siyempre, hindi mito ang passive income. Ngunit upang magawa, nang walang ginagawa, upang makatanggap ng hindi malungkot na mga pennies sa anyo ng interes sa isang savings deposit, ngunit disenteng kita, kailangan mong subukan nang husto. Kinakailangan na magkaroon ng alinman sa isang magandang paunang kapital, o isang kumikitang pagpapatakbo ng negosyo, o isang advanced na mapagkukunan ng Internet.

Ang pagkakaroon ng pangangalakal ng mga binary na pagpipilian sa loob ng maraming taon, nagawa kong gumawa ng isang mahusay na halaga ng kapital, ngunit sa malapit na hinaharap hindi ko plano na gumawa ng passive income mula dito, nasanay akong patuloy na kumilos at aktibong namumuhunan, at higit sa lahat, nakakakuha ng magandang buzz mula sa aktibidad na ito! Pagkatapos ng lahat, tulad ng alam mo, ang paggalaw ay buhay. At sa aking malalim na paniniwala, tanging ang pabago-bagong ritmo nito ang tanging totoo sa lahat ng umiiral na!

Paano lumikha ng passive income - 14 na paraan ng pagtatrabaho + 12 tip para sa mga baguhan na negosyante.

Para sagutin ang tanong: paano gumawa ng passive income, kailangan mong maunawaan kung paano gumagana ang mga mekanismo ng passive income, kung paano naipon ang pera sa account, at kung ano ang gagawin upang magsimulang kumita ng pera nang hindi namumuhunan ang iyong oras at pagsisikap?

Mga tampok ng paglikha ng passive income at ang pagkakaiba nito mula sa aktibo

Ang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng passive income at aktibong kita ay hindi ito nangangailangan ng pamumuhunan ng oras at paggawa.

Kusang pumapasok ang pera sa account.

Siyempre, upang matiyak na ang mga kita ay pumasok sa iyong account, kailangan mong magsikap, ngunit magbabayad sila at magdadala ng pera sa hinaharap.

Ang aktibong kita ay nangangailangan ng patuloy na trabaho, pagbisita sa lugar ng trabaho at pagtupad sa mga tungkulin ng isang tao.

Upang makatanggap ng passive income, kailangan mong magsagawa ng ilang mga aksyon nang isang beses upang matanggap ito.

Ang mga resibo ay magaganap sa isang tiyak na tagal ng panahon.

Upang yumaman, dapat kang magkaroon ng hindi bababa sa 1-2 pinagmumulan ng passive income, bilang karagdagan sa pangunahing kita na natanggap mula sa isang full-time na trabaho.

Marami ang nagsasalita tungkol dito sa kanilang mga libro at mga panayam.

Kapag lumilikha ng maraming mapagkukunan ng kita, maaari mong ganap na iwanan ang iyong aktibidad sa trabaho "sa iyong tiyuhin" at magsimula ng iyong sariling negosyo.

Paano Gumawa ng Passive Income: 14 Pinakamahusay na Ideya

Lumikha ng iyong sariling website o blog sa Internet at i-promote ito.

Sa kasong ito, ang passive income ay nakakamit sa pamamagitan ng pagbabayad para sa advertising.

Sa karaniwan, sa isang site, ang isang baguhan ay maaaring kumita ng mga 12,000 rubles.

At maaari kang magbenta ng isang site kung saan ang kabuuang bilang ng mga bisita ay lumampas sa 5,000 katao para sa 200-250,000.

Hindi ka lamang maaaring kumita ng pasibo dito, ngunit bumuo din ng isang mataas na kumikitang negosyo.

Ang isang kahalili sa site ay ang pagpapanatili ng isang pangkat ng VKontakte.

Ang isa, mahusay na na-promote na grupo ay maaaring magdala ng may-ari mula 8 hanggang 15,000 rubles bawat buwan.

Paano kung mayroong limang ganoong grupo?

Pagbebenta ng sariling mga seminar at mga kurso sa pagsasanay.

Ang pagpipiliang ito ay angkop para sa mga nagtapos mula sa isang mas mataas na institusyong pang-edukasyon at may diploma na may karapatang magturo.

Ang pinakamahirap na bahagi ay ang pagkuha ng mga tagapakinig.

Gayunpaman, kung ang paksa ay kawili-wili, mahahanap ka ng mga tao.

Upang magsulat ng isang libro.

Ang mga royalty mula sa trabaho ay mapupunta sa may-akda hanggang sa maalis ang libro mula sa pagbebenta.

Lumikha ng isang intelektwal na produkto.

Halimbawa, isang computer program.

Sa pamamagitan ng pagkuha ng patent para dito, maaari ka ring makatanggap ng mga regular na royalties mula sa mga benta.

O isang kotse.

Kahit na ang isang silid na apartment ay maaaring makabuo ng kita na maihahambing sa average na buwanang suweldo ng isang mamamayan sa Russia.

Pag-upa ng isang salon, isang lugar ng pag-aayos ng buhok.

Ang average na presyo ng isang upuan sa isang salon bawat buwan ay 8,000 sa isang maliit na bayan, at ang isang salon ay higit sa 20,000 rubles.

Mga pagbabayad ng gobyerno.

Maaari silang matanggap ng mga may kapansanan, malalaking pamilya o mga taong nagretiro na dahil sa edad.

Deposito sa bangko.

Ang pamumuhunan ng pera sa isang bangko laban sa isang deposito ay hindi isang mahusay na passive na kita, ngunit para sa karamihan ay nagbibigay-daan sa iyo upang makatipid ng pera.

Gayunpaman, gayunpaman, na may malaking halaga ay posible na makatanggap ng hindi sa lahat ng labis na 3-10 libo bawat buwan.

Pagbebenta ng mga securities at mutual funds.

Isang magandang opsyon para sa isang pangmatagalang pamumuhunan ng kapital na may layuning kumita.

Gayunpaman, dapat itong lapitan nang maingat.

Ipunin ang lahat ng impormasyon sa organisasyon kung saan mo ipinuhunan ang iyong pera.

Ang kita mula sa pagbabahagi ay nagiging malaki lamang pagkatapos ng humigit-kumulang 7 taon na lumipas mula noong kanilang nakuha.

Sariling negosyo.

Isang napakahusay na opsyon para sa pagkuha ng passive income, ngunit nangangailangan ito ng maraming pagsisikap at oras bago ito magsimulang kumita.

Mga pamumuhunan sa pakikipagsapalaran at kita.

Upang makatanggap ng venture royalties, kailangan mong mamuhunan sa isang bagong bukas na kumpanya.

Pagkatapos ng ilang taon, maaari kang magsimulang makatanggap ng napakalaking halaga, depende sa halaga ng kontribusyon.

Namumuhunan ng pera sa pamumuhunan at mga organisasyon ng tiwala.

Ang kita ay nabuo sa pamamagitan ng muling pamamahagi ng kapital.

Gayunpaman, sa kasong ito, ang panganib na mawala ang iyong pamumuhunan ay mataas.

Pagkuha ng pabahay na itinatayo at ang pagbebenta nito pagkatapos ng pagtatayo.

Isang kumikitang opsyon kung may mga pondo para sa pagbili ng isa o higit pang mga apartment na nasa ilalim ng konstruksiyon.

Binili mo ito sa halagang 500,000 rubles, at ibebenta mo ito sa halagang 1,000,000.

Gayunpaman, malamang, kailangan mong gumawa ng mga pag-aayos, hindi bababa sa kosmetiko.

Kapag pumipili ng isang tagabuo, dapat kang maging maingat.

Bumili lamang ng pabahay mula sa maaasahan, kilalang mga developer na nagpapatakbo sa merkado ng pabahay sa loob ng ilang taon.

Ang paghahanap ng pinakamahusay na pagpipilian mula sa maraming mga umiiral na ay hindi isang bagay ng isang araw.

Dapat mong maingat na isaalang-alang ang mga aksyon, suriin ang paunang kapital at magpasya kung ano ang pinakamahusay para sa iyo.

Maraming tao, iniisip paano gumawa ng passive income Wala silang gustong gawin tungkol dito.

Gayunpaman, sa simula ay kailangan mong magtrabaho nang husto upang umani ng matatamis na bunga sa hinaharap.

12 Mga Tip para sa Mga Bagong May-ari ng Negosyo para Gumawa ng Passive Income

Upang maging isang malayang tao sa mga tuntunin ng pananalapi, hindi nakasalalay sa opinyon at mood ng employer, kailangan mong magtrabaho nang husto.

Palagi kang naghahanap ng pinakamahusay na pagpipilian para sa pamumuhunan at pagsisimula ng isang negosyo.

Maghanap ng mga bagong asset na sa kalaunan ay magiging mga pananagutan.

• Upang maging isang mayamang tao, magsikap na lumikha ng ilang mga mapagkukunan ng passive income.
• Pagbutihin ang iyong financial literacy.

Maging isang edukadong tao, magbasa ng mga libro, dumalo sa mga kurso at lektura.

Pangunahan ang buhay na pinamumunuan ng mayayamang tao.

Bago mamuhunan, galugarin ang lahat ng mga pagpipilian, huwag mamuhunan ng pera nang random.

Palaging nasa kamay ang mga kinakailangang dokumento na nagpapatunay sa iyong mga pamumuhunan sa isang kumpanya o bangko.

• Hatiin ang iyong cash capital sa ilang bahagi at mamuhunan sa iba't ibang proyekto.

Kalkulahin ang mga panganib ng pagkawala ng namuhunan na pera.

Kung ang mga panganib ay minimal, kunin ang panganib.

Gayunpaman, kung ang intuwisyon at sentido komun ay sumisigaw na ang pamumuhunan ay hindi sulit na gawin, huminto, gaano man kakita ang alok.

Isipin ang iyong kinabukasan araw-araw.

Magpasya kung ano ang gusto mong makamit.

Buksan ang iyong site sa Internet at i-develop ito.

Sa kakulangan ng kapital, ang site ay maaaring ibenta para sa isang magandang halaga ng pera.

• Humanap ng mentor o coach na tinahak na ang iyong landas at bibigyan ka ng ilang ideya.
• Maging handa para sa katotohanan na upang lumikha ng isang mahusay na passive income, kakailanganin mong magtrabaho nang ilang oras, mamuhunan hindi lamang ng pera, kundi pati na rin ang oras at pagsisikap.

Huwag subukan ang lahat nang sabay-sabay.

Tumutok sa isang proyekto, at kapag tapos ka na, subukan ang isa pa.

Ang pag-alab ng ilang mga proyekto nang sabay-sabay, maaari kang malito at mawalan ng mga pamumuhunan.

Paano gumawa ng passive income online?

Ang pag-aayos ng iyong sariling proyekto sa pananalapi ay isang mahusay na paraan upang lumikha ng passive income.

Maaari kang magbukas ng negosyo sa totoong buhay at sa Internet.

Kung walang paunang kapital, o ito ay medyo maliit, ang pagpipilian ng paglikha ng isang negosyo sa Internet ay mas kanais-nais.

Piliin ang trabahong pinakamahusay para sa iyo.

Ito ay maaaring ang paglikha ng mga website, ang pangangasiwa ng isang grupo sa mga social network, copywriting, Forex trading.

Upang simulan ang pangangalakal sa Forex exchange, kailangan mong dumaan sa isang buwang pagsasanay at gumawa ng ilang pagsubok na trade.

Sa paunang yugto, mamuhunan ang pinakamababang halaga at bumuo.

Robert Kiyosaki talks tungkol sa kung paano lumikha ng passive income sa isang video:

Paano lumikha ng passive income at makakuha ng kalayaan sa pananalapi?

Sa mga aklat sa pagpapaunlad ng sarili, pagkamit ng tagumpay at kayamanan, ang mga milyonaryo ay nagbibigay ng payo sa pagkamit ng kalayaan sa pananalapi.

Pinili namin ang pinakamahusay na mga ideya:

Upang hindi manatiling mahirap sa buong buhay mo, maglaan ng oras upang lumikha ng passive income, kahit na nagtatrabaho sa iyong pangunahing trabaho.

Sa isang buwan o isang taon, ang mga pagsisikap na ito ay magbubunga ng higit pa.

Palaging magsikap na lumikha ng maraming mapagkukunan ng passive income hangga't maaari.

Kapag kumita ka, i-invest mo ulit.

Paunlarin.

Ang financial literacy ay isang prerequisite para sa mga gustong yumaman.

Magsimula man lang sa pamamagitan ng pagbabasa ng mga libro ng mga milyonaryo at bilyonaryo sa mundo at sundin ang kanilang payo.

Mga taong nag-iisip paano gumawa ng passive income ay isa nang hakbang sa itaas ng iba.

Sumulong, ilapat ang mga rekomendasyong inilarawan namin at maging isang milyonaryo.

• Bakit kailangan ko ng personal income tax certificate 2 at kung paano ito punan?
• Paano makakuha ng mga code ng istatistika: 4 na paraan

Pagbati! Ngayon ay nagsisimula ako ng bagong serye ng mga artikulo sa personal na pananalapi. Sigurado ako na ang isang maliit na pagganyak at kapaki-pakinabang na mga hack sa buhay ay hindi makakasakit sa sinuman. Magsimula na tayo!

Naniniwala ako na sa malao't madali ang bawat isa sa atin ay dapat maabot ang isang antas kung saan hindi ka nagtatrabaho para sa pera, ngunit ang pera ay gumagana para sa iyo. Sa kasamaang palad, sa Russia hindi ito itinuro sa mga paaralan o sa mga unibersidad sa ekonomiya.

Ngunit ito ay talagang mas madali kaysa sa hitsura nito! At ngayon ay pag-uusapan natin kung paano ayusin ang passive income sa mga katotohanan ng Russia.

Ang kagandahan ng passive money ay hindi na ito nakasalalay sa ating pagsisikap.

Kunin bilang paghahambing ang kita mula sa trabaho. Sabihin nating isang tagapamahala ng pagbebenta ng appliance sa bahay. Ang kanyang buwanang kita ay binubuo ng dalawang bahagi: isang nakapirming rate at isang porsyento ng mga benta. Sa pamamagitan ng paraan, maaari kang kumita ng napaka disente sa ganoong trabaho. Ngunit! Sa sandaling huminto ang aming conditional manager sa pagbebenta ng mga vacuum cleaner at washing machine, bumaba ang kanyang kita ... sa zero.

Tuwing araw ng trabaho, ipinagpapalit niya ang kanyang oras at pagsisikap para sa katumbas na pera. Huminto siya sa paghihirap (nagkasakit siya, huminto, uminom) - agad na natuyo ang daloy ng pera.

Ang trabaho ay isang klasikong halimbawa ng aktibong kita. Ibig sabihin, ang kita na direktang nakasalalay sa mga pagsisikap na ginawa ng isang tao (tulad ng pagsakay sa bisikleta).

Sa pamamagitan ng paraan, ang freelancing at pribadong entrepreneurship ay inuri din bilang mga aktibong paraan ng kita. Ang kanilang pagkakaiba sa mga empleyado ay ang mga freelancer at indibidwal na negosyante ay nagtatrabaho para sa kanilang sarili: pinaplano nila ang araw ng trabaho, naghahanap ng mga kliyente, nag-advertise, bumili ng mga kalakal, nagbabayad ng buwis, at iba pa.

Ngunit ang paraan upang makakuha ng regular na kita ay nananatiling pareho: ang mga freelancer at pribadong negosyante ay ipinagpapalit ang kanilang oras, pagsisikap at nerbiyos para sa pera. Bilang isang patakaran, sa isang mas kanais-nais na "rate" kaysa sa mga tagapamahala ng opisina, ngunit hindi ka pa rin makapagpahinga.

Ano ang pagkakaiba ng passive income at active income? Isang mas kanais-nais na "exchange rate" ng oras at pagsisikap para sa totoong pera! Kung ang conditional exchange rate para sa isang empleyado ay 1:1, para sa isang maliit na entrepreneur 1:2, ang magandang passive source ay nagbibigay ng return na 1:50 o 1:100! Nagtatrabaho ka sa paglikha ng pinagmumulan ng kita nang isang beses, at pagkatapos ay patuloy na tumutulo ang pera at nang wala ang iyong direktang pakikilahok!

Matulog ka - lumalaki ang bank account. Ikaw ay nasa bakasyon - ang electronic wallet ay replenished. Naglalakbay ka - at ang pera ay nagiging mas (mabuti, o hindi bababa sa hindi bababa). Sa huli, nagbabago ang saloobin sa trabaho. Ang nasabing isang autonomous na mapagkukunan ay ginagawang posible na magtrabaho para sa kapakanan ng pagsasakatuparan sa sarili o kasiyahan, at hindi upang mabuhay ...

Mga uri at halimbawa ng passive income

Para sa Russia, may kaugnayan ang ilang uri ng passive income. In fairness, napapansin ko na sa ibang bansa ay marami pang pagpipilian. Ngunit marami rin tayong mapagpipilian!

Pinansyal (puhunan)

Ito marahil ang pinakamadaling paraan upang makakuha ng pare-parehong pinagmumulan ng mga payout sa paglipas ng panahon. Ang prinsipyo ay simple: namumuhunan kami sa iba't ibang mga instrumento, tumatanggap ng mga benepisyo sa anyo ng interes at mga dibidendo.

Mayroong maraming mga pagpipilian para sa kita sa pamumuhunan (kabilang ang sa Internet): mga deposito sa bangko, mutual fund sa ibang bansa, mga mahalagang papel, pati na rin ang kita mula sa real estate o pag-arkila ng kotse.

Gusto kong talakayin ang mga mahalagang papel nang mas detalyado. Sa katunayan, mayroong isang buong artikulo tungkol sa tool na ito sa aking blog, ngunit kung susumahin mo ang mga ito, mayroon lamang dalawang pangunahing uri - at mga bono. Ang mga una ay isang mas mapanganib na opsyon, ngunit sa kanilang tulong maaari kang kumita ng higit pa. Pag-usapan natin ang mga ito nang mas detalyado.

Mga pagbabahagi ng dividend

Ilang mga tao ang nakakaalam na ang mga stock ay hindi lamang isang tool para sa haka-haka, ngunit isa ring mahusay na asset para kumita ng pera: pasibo at regular. Ang mga kumpanyang Ruso ay nagbabayad ng mga dibidendo sa kanilang mga shareholder sa loob ng mahabang panahon. Sa karaniwan, ang laki ng mga pagbabayad ng dibidendo ngayon ay 3-6% kada taon. Ngunit sa merkado maaari kang makahanap ng isang bungkos ng mga alok at mas kawili-wili - 8-10% o higit pa (halimbawa, MTS, Surgutneftegaz, M-Video).

Pinagmulan: Larisa Morozova

Ang pag-unlad ng kumpanya ay ginagarantiyahan ang paglago ng mga dibidendo. At ikaw, bilang isang shareholder, ay makakakuha ng isang "piraso" ng isang promising na kumpanya at isang bahagi ng mga kita nito sa isang hindi tiyak na batayan. Sa pamamagitan ng paraan, ang diskarte na ito sa pagbabahagi ay tinatawag din.

Mga bono

Para sa mga mas gusto ang isang matatag na interes (isipin mo, mas mataas kaysa sa bangko!) at isang mababang antas ng panganib, .

Humigit-kumulang 95% ng mga bono ng mga kumpanyang Ruso at dayuhan ay nagbibigay para sa pagbabayad ng kita ng kupon (madalas, dalawang beses sa isang taon). Ang mga bono ay isang mahusay na alternatibo sa mga deposito sa bangko. Nagbibigay sila ng bahagyang mas mataas na ani na may pareho o mas mataas na antas ng pagiging maaasahan. Sa kondisyon na mamuhunan ka sa mataas na kalidad, at hindi sa mga "junk" na bono!

Matalino, kabilang ang online

Ang pagpipiliang ito ay nagpapahiwatig ng pagkakaroon ng pagkamalikhain at minimal na pagkamalikhain. Kabilang dito ang copyright para sa isang libro o logo, o isang patent para sa isang imbensyon. Malinaw na ang klasikal na intelektwal na kita ay hindi angkop para sa lahat at hindi posibleng sabihin sa maikling salita kung paano ito likhain. Ngunit bibigyan kita ng ilang ideya.

Sa Web, ang "mga tutorial" ay ibinebenta sa iba't ibang mga format: mga aklat, mga video tutorial, mga personal na konsultasyon, mga webinar, mga kurso, at may bayad na access sa mga materyales sa mga saradong grupo.

Naturally, ang lahat ng passive income sa Internet ay nauugnay sa paglikha ng mga site o serbisyo. Samakatuwid, upang simulan ang pagtanggap ng ganoong kita, kailangan mo munang kumuha ng iyong sariling proyekto. Hayaan akong palawakin ang aking ideya nang mas detalyado.

Pakikilahok sa mga programang kaakibat

Ang mga nagmamay-ari ng mga pino-promote na blog at site ay maaaring kumita nang walang tigil sa mga programang kaakibat. Sa aking opinyon, ito ay isa sa mga pinakamahusay na pagpipilian sa kita sa Internet. Ang bottom line ay kapag pumunta ka at nag-order ng isang produkto / serbisyo sa pamamagitan ng isang link mula sa iyong site, makakatanggap ka ng isang porsyento ng pagbili sa anyo ng isang kaakibat na gantimpala.

Malinaw na ang tema ng mga kaakibat na programa ay dapat tumutugma sa direksyon ng site o Facebook group. Halimbawa, ang isang site na "mga bata" ay maaaring maglagay ng mga kaakibat na link sa mga online na tindahan para sa mga paninda ng mga bata, mga aklat sa "Labyrinth" o mga bayad na kurso para sa mga batang ina.

Sa mga tuntunin ng kakayahang kumita, ang mga programang kaakibat ay ibang-iba rin. May nagbabayad ng mas malaki, may mas mababa. Ang ilan ay matapat na naniningil ng kaakibat na kabayaran, ang iba ay nagsisikap na manlinlang. Parang lahat sa buhay.

Samakatuwid, mas mahusay na pumili ng mga pagpipilian sa mga dalubhasang site - na may mga paglalarawan at rating ng mga kumpanya. Minsan ang isang nauugnay na paksa ay iminungkahi ng isang forum sa pamumuhunan sa Net. Huwag kalimutang maingat na basahin ang mga pagsusuri tungkol sa programa!

Lumikha ng mga online na kurso

Bawat isa sa atin ay dalubhasa sa isang bagay. Subukang lumikha ng isang online na kurso sa "iyong" paksa. Iba pang mga opsyon para sa mga tutorial: mga video tutorial, e-book, audio file, checklist, panayam sa mga eksperto, webinar.

1. Dapat ipakita ng pamagat ng kurso ang resulta. Halimbawa, "Ang iyong unang aklat sa loob ng tatlong buwan"
2. Hatiin ang mahabang video course sa ilang maiikling podcast sa mga paksang hanggang 15 minuto ang haba
3. Isaalang-alang ang "clip perception" ng modernong madla: hindi gaanong pilosopikal na pangangatwiran, mas matingkad na mga imahe
4. Alagaan ang isang magandang "larawan": background music, kaakit-akit na intro sa simula at dulo, infographics at slide
5. Magbigay ng feedback. Karaniwang mas mahal ang mga kursong may mga pagsusuri sa takdang-aralin, ngunit tumatagal din ng mas maraming oras ng may-akda.

Mga pagsusuri sa mga site

Bonus point. Binabalaan kita kaagad na ang mga kita sa mga site ng pagsusuri ay kakaunti. Napakakaunti ang maaaring magyabang ng isang kita ng kahit na 1000 rubles sa isang buwan. Oo, at ang pagtawag sa ganitong paraan ng kita ay "passive" ay maaaring maging isang kahabaan.

Sino ang babagay?

1. Yaong mga nagpaplanong makabisado ang propesyon ng isang copywriter at gustong kumita ng pera sa pagsusulat ng mga teksto. Ang IRecommend at Feedback ay isang magandang pagkakataon upang matutunan kung paano magsulat ng mga maiikling komersyal na teksto na may kaakit-akit na pamagat
2. Para sa mga hindi pa rin naniniwala na maaari kang kumita ng pera sa Web. Ayon sa aking mga obserbasyon, parami nang parami ang pera mula sa totoong buhay "dumaloy" sa Internet. At ang nagwagi ay ang makakagamit ng mga bagong pagkakataon bago ang iba.
3. Yaong mga itinuturing ang kanilang sarili na isang dalubhasa sa isa sa mga lugar. Kung bihasa ka sa mga accessory ng kotse, natural na mga pampaganda o libro - ibahagi ang iyong opinyon sa iba. Karaniwang gustong pag-usapan ng mga eksperto ang marami nilang nalalaman. Kaya bakit hindi gawin ang parehong para sa isang gantimpala? Kahit simboliko.

Kita sa marketing

Ang punto dito ay lumikha ka ng isang tatak o isang komersyal na istraktura, na sa paglipas ng panahon ay nagsisimulang gumana para sa iyo.

Isang tipikal na halimbawa: isang built-in na MLM network o sarili mong nakikilalang website. Kung sa paglipas ng panahon ang iyong pangalan ay nagiging isang tatak (kahit sa antas ng isang bituin sa YouTube), kung gayon ang karagdagang kita ay ginagarantiyahan sa pamamagitan ng pakikilahok sa mga proyekto sa advertising at mga kaakibat na programa.

Ang “pagkuha ng dagdag” sa pamamagitan ng pangangalakal ng mga produkto ng Oriflame o AVON ay hindi para sa lahat. Pero ilabas mo sariling website sa loob ng 6-12 buwan para sa kita na $100-200 ay medyo totoo! Ang may-ari ng site ay maaaring kumita sa mga programang kaakibat, sa paglalagay ng mga binabayarang artikulo sa advertising, sa advertising ayon sa konteksto at teaser, sa pagbebenta ng mga link at marami pang iba.

Saan makakakuha ng pera upang lumikha ng mga mapagkukunan ng passive income?

Sa kasamaang palad, lahat ng bagay sa buhay na ito "mula sa simula" at "walang pamumuhunan" ay nangyayari lamang sa advertising. Sa prinsipyo, ang lahat ay lohikal: upang "mahikayat" ang pera na magtrabaho para sa iyong sarili, kailangan mo munang hanapin ang mismong pera sa isang lugar at matagumpay na mamuhunan ito.

Kahit sa fairy tale tungkol kay Pinocchio, hindi nangako sina Alice at Basilio na ang pera ay lalabas sa wala sa larangan ng Fools. Kinailangan ni Pinocchio na magtanim ng limang gintong puno sa lupa at patuloy na dinidilig ang mga ito.

Ang lahat ng pinagmumulan ng passive income ay nangangailangan ng paunang pamumuhunan. Sa MLM, kailangan mong bumili ng isang minimum na batch ng mga kalakal. Sa pagbuo ng website - magbayad para sa isang domain, hosting at mga serbisyong espesyalista (disenyo, copywriting, promosyon). Upang lumikha ng isang de-kalidad na produktong pang-edukasyon, mamuhunan sa promosyon ng tatak.

Kaya, saan ka makakakuha ng pera ngayon upang matiyak ang iyong kinabukasan sa katagalan?

Dalawa lang ang opsyon (at wala pang nakakaisip ng pangatlo): dagdagan ang kita at bawasan ang mga gastos. Mas mabuti pa, gawin ang dalawa nang sabay!

Nagdaragdag kami ng kita

Ito ay hindi lamang tungkol sa paghahanap ng pangalawang trabaho o part-time na trabaho (bagaman ito ay isang magandang opsyon din). Ang "dagdag" na pera upang lumikha ng mga passive na mapagkukunan ng kita ay matatagpuan sa mga hindi inaasahang lugar.

Halimbawa, magsagawa ng pangkalahatang paglilinis sa bahay at ilagay para sa pagbebenta (sabihin, sa Avito) ang lahat ng bagay na personal mong hindi kailangan. Narito ang isang sample na listahan: branded na damit na nasa mabuting kondisyon, mga produkto ng sanggol (mga laruan, stroller, crib), digital at mga gamit sa bahay, mga collectible (mga selyo, barya, lumang libro, mga tala).

Magugulat ka kung gaano karaming "pera" ang nagtitipon lamang ng alikabok sa iyong apartment o bahay ng bansa. Huwag gastusin ang mga nalikom mula sa pagbebenta, ngunit agad na ilagay ang mga ito sa mga asset!

Well, siyempre, walang kinansela ang 10% na panuntunan. Ang ikasampu ng lahat ng mga resibo ng pera ay dapat gamitin upang lumikha ng passive income. Gaya ng isinulat ni Bodo Schaefer sa kanyang aklat na The Path to Financial Independence: “Hindi mo mapapansin ang pagkawala ng 10% kada buwan. Mabubuhay ka rin tulad ng dati, o kasing-lubha.

Oo, at isa pang mahalagang punto! Sa proseso ng paglikha ng isang bagong mapagkukunan ng kita, ito ay mas mahalaga hindi ang laki ng "pagdaragdag", ngunit ang kanilang regularidad! At hanggang sa maabot mo ang antas ng kita na iyong itinakda (1,000 rubles, 10,000 o 100,000 bawat buwan), hindi mo maaaring gastusin ang iyong mga ipon para sa mga personal na layunin!

Nagbawas kami ng mga gastos

Ang mga tao ay nakaisip ng mga paraan upang makatipid ng pera sa isang kariton at isang maliit na cart: mga benta, mga site ng diskwento, pakyawan na mga pagbili ng mga produkto, mga bombilya na nakakatipid sa enerhiya ... Napakaraming mga pagpipilian na nagpasya akong magsulat tungkol sa pag-save.

At ngayon gusto ko lang, kumbaga, itakda ang simula.

Una, isara ang lahat ng mga utang at pautang (lalo na ang mga may interes) sa lalong madaling panahon. Ang utang ay parang bangka sa gitna ng lawa na biglang tumutulo. Ginugugol mo ang lahat ng iyong lakas sa pagpiyansa ng tubig at hindi pagkalunod (sa aming sitwasyon, nagsasagawa ng buwanang pagbabayad nang may interes). At ikaw at ako ay kailangang sumulong, patungo, at hindi umiikot sa isang lugar! Ang mga pautang at utang ay nakagapos sa kamay at paa, at napakabagal sa pag-unlad.

Pangalawa, bilhin ang iyong sarili ng isang talaarawan para sa nakaraang taon (o isang regular na kuwaderno). At araw-araw ay nagtatala ng kita at mga gastos hanggang sa mga tiket sa subway at isang tasa ng kape. Para sa kaginhawahan, hatiin ang mga gastos sa mga kategorya: "Pagkain", "Entertainment", "Kalokohan", "Auto", "Komunikasyon" at iba pa. Ipinapangako ko na sa pagtatapos ng buwan ng "pag-uulat" ay labis kang magugulat sa mga resulta.

Ang programa ay hindi lamang nagbibigay-daan sa iyo upang itala ang iyong mga gastos, ngunit nagbibigay din ng isang tonelada ng kapaki-pakinabang na analytical na impormasyon sa iyong mga operasyon: kita, buwanang mga tsart, iba't ibang mga antas ng paggasta. Well, ang bayad na bersyon ay magbibigay-daan sa iyo na panatilihin ang isang badyet para sa buong pamilya!

Halimbawa, ikaw at ang iyong asawa ay sinusubaybayan ang coinkeeper nang magkasama, bawat isa mula sa kanilang sariling mobile device. Bilang resulta, ang lahat ng data ay naka-synchronize at maaari mong laging malaman kung gaano karaming pera mula sa badyet ng pamilya ang ginugol "sa mga pampaganda" o "sa isang bar kasama ang mga kaibigan".

At alin ang mas gusto mo? Mag-subscribe sa mga update at magbahagi ng mga post sa iyong mga kaibigan sa iyong mga paboritong social network!