Số tiền đóng góp cho SNT là bao nhiêu? Làm thế nào để không phải trả toàn bộ phí SNT nếu bạn không sử dụng dịch vụ của đối tác

Làm thế nào để giải quyết việc không thanh toán phí thành viên trong SNT Nếu chủ tịch SNT không muốn nộp đơn lên cơ quan tư pháp chống lại con nợ và muốn giải quyết vụ việc một cách hòa bình thì có thể gửi thư cho người đó. Nó có một yêu cầu nêu rõ rằng con nợ phải trả hết các khoản nợ tồn đọng. Như vậy, việc thanh lý các khoản nợ sẽ diễn ra mà không cần sự can thiệp của tòa án và sẽ giúp mỗi bên không bị lãng phí tiền bạc và thời gian. Theo luật mới, phí thành viên và phí mục tiêu trong quan hệ đối tác làm vườn, vào ngày Luật Liên bang mới về Làm vườn và Trồng rau có hiệu lực, phí vào cửa sẽ không được trả lại cho công dân.

Phí thành viên và mục tiêu trong quan hệ đối tác làm vườn theo luật mới

Tổ chức bảo vệ lãnh thổ và đảm bảo an toàn cháy nổ trong phạm vi ranh giới của nó. 6. Tiến hành kiểm toán đối tác. 7. Trả lương cho người đã ký kết hợp đồng lao động với công ty.
8.

Chú ý

Tổ chức và tổ chức các cuộc họp chung của các thành viên trong công ty hợp danh và thực hiện các quyết định của các cuộc họp này. 9. Nộp các loại thuế, phí liên quan đến hoạt động của công ty theo quy định của pháp luật về thuế, phí.

2. Lập hồ sơ quy hoạch lãnh thổ liên quan đến lãnh thổ làm vườn, làm vườn rau. 3.

Làm thế nào để không đóng góp cho SNT

Quan trọng

Phí thành viên của các thành viên SNT được tính hợp pháp như thế nào - trên mỗi lô đất hay trên một trăm mét vuông? Ngoài ra, theo khoản 2 của Nghệ thuật. 30 của Hiến pháp Liên bang Nga, không ai có thể bị buộc phải tham gia hoặc ở lại bất kỳ hiệp hội nào - nghĩa là tư cách thành viên của SNT là tự nguyện. Do đó, một cá nhân là chủ sở hữu hợp pháp của một lô đất nằm trong ranh giới của hiệp hội có thể trở thành thành viên của một hiệp hội làm vườn phi lợi nhuận.

Thanh toán phí thành viên tại SNT

• Thanh toán phí thành viên tại SNT
• Cách giải quyết việc không thanh toán phí thành viên trong SNT
• Phí thành viên và mục tiêu trong quan hệ đối tác làm vườn theo luật mới
  • Phí thành viên của các thành viên SNT được tính hợp pháp như thế nào - trên mỗi lô đất hay trên một trăm mét vuông?
• SNT: phí thành viên không cần giấy tờ
• Chủ hai lô đất phải nộp phí thành viên cho SNT bao nhiêu?

Thanh toán phí thành viên công đoàn trong Luật Liên bang-337 ấn bản mới ngày 3 tháng 7 năm 2016. Ngày 29 tháng 7 năm 2018, Tổng thống Liên bang Nga đã ký luật liên bang mới “Về việc thực hiện việc làm vườn và làm vườn rau của công dân cho nhu cầu riêng của họ và sửa đổi một số đạo luật lập pháp của Liên bang Nga.”

Phí thành viên Luật SNT 2018

Đây là sự đảm bảo quyền lợi của người làm vườn chống lại sự lạm dụng của các cơ quan quản lý của SNT và các cá nhân trong cơ quan quản lý của liên danh. Tất nhiên, bài viết này sẽ không nói về cách không trả phí làm vườn mà nói về cách không trả phí mục tiêu được thiết lập trái phép, cũng như chống lại các hành vi lạm dụng khác trong việc thành lập và thu phí.

Dưới đây, dựa trên thực tiễn của chúng tôi, chúng tôi sẽ xem xét các câu hỏi phổ biến nhất về đóng góp có mục tiêu. 1. Kiểm tra mục tiêu đóng góp để làm gì? Những khoản đóng góp nào phải được trả cho SNT? Luật Hiệp hội làm vườn2 quy định ba loại phí: phí tham gia, phí thành viên và phí mục tiêu.

Hình thức thanh toán Mục đích Tần suất Phí nhập Chi phí tổ chức xử lý hồ sơ khi tham gia SNT (khoản 6 Điều 1 Luật Hiệp hội làm vườn).

Phí thành viên tại SNT

Và nếu vậy thì việc thu số cổ phần này từ anh ta sẽ là hành vi làm giàu bất chính cho các thành viên còn lại của SNT là vi phạm pháp luật (Điều 1102 và khoản 1 Điều 1104 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga). Ngoài ra, hình phạt như vậy là vô nghĩa nếu nhìn từ góc độ khác.
Ví dụ, tòa án đã thu hồi 50.000,00 rúp từ cựu thành viên SNT Ivanov. các khoản nợ về khoản đóng góp có mục tiêu cho việc xây dựng con đường, có nghĩa là tòa án đã công nhận rằng Ivanov có một phần quyền sở hữu chung con đường. Liên quan đến việc rút khỏi SNT, anh ta phải được trả lại chi phí phần đường của mình, khoản tiền này thường được tòa án công nhận bằng với số tiền đóng góp mục tiêu. Nghĩa là, SNT, sau khi thu được khoản nợ mục tiêu đóng góp cho con đường từ một cựu thành viên SNT, phải trả lại khoản đóng góp này cho anh ta liên quan đến việc anh ta rời SNT. Hóa ra là khi rời SNT, nghĩa vụ trả nợ đối với các khoản đóng góp có mục tiêu sẽ chấm dứt đối với người làm vườn như vậy.

Chủ hai lô đất phải đóng phí thành viên cho SNT bao nhiêu?

Một thành viên mới của SNT, sau khi mua lô đất từ ​​một thành viên SNT trước đó, có nên trả hết nợ đóng góp của mình không? Có trường hợp phổ biến khi gia nhập SNT, Chủ tịch thành viên mới của SNT yêu cầu trả nợ target hoặc phí thành viên. Khoản nợ có thể được chuyển từ người mắc nợ sang người khác căn cứ theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận giữa thành viên cũ của SNT và thành viên mới với sự đồng ý bắt buộc của SNT về việc chuyển nợ đó (khoản 1 Điều Điều 392.2, khoản 1 và khoản 2 Điều 391 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga).

Thông tin

Luật không có quy định về việc các khoản nợ của thành viên SNT trước đây được chuyển cho thành viên SNT mới khi mua lại lô đất. Vì vậy, nếu không có thỏa thuận chuyển nợ giữa thành viên SNT cũ và thành viên mới thì việc yêu cầu thành viên SNT mới trả nợ là vi phạm pháp luật! 5.

Đặc điểm của luật mới về hợp tác làm vườn và trồng rau - 2019

Chủ tịch công ty hợp danh, không muộn hơn một tháng trước ngày diễn ra cuộc họp đại hội đồng thành viên của công ty hợp danh, dự kiến ​​xem xét vấn đề trục xuất một thành viên của công ty hợp danh, sẽ gửi cho thành viên này của công ty hợp danh một bản cảnh báo về việc không thể chấp nhận việc không thực hiện nghĩa vụ đóng góp, trong đó có các khuyến nghị nhằm loại bỏ hành vi vi phạm việc thực hiện nghĩa vụ này, bằng thư bảo đảm kèm theo thông báo gửi đến địa chỉ cư trú và địa chỉ email (nếu có) được ghi trong sổ đăng ký thành viên của quan hệ đối tác, tại đó thành viên của quan hệ đối tác này có thể nhận được tin nhắn điện tử. Nợ về phí thành viên và phí mục tiêu, hình phạt và chi phí pháp lý có thể được thu hồi từ con nợ tại tòa án.

XÂY DỰNG KHÔNG CÓ GIẤY PHÉP Nếu bạn muốn phát triển lô đất của riêng mình để xây dựng nhà ở riêng lẻ (sau đây gọi là xây dựng nhà ở riêng lẻ), làm vườn hoặc canh tác nhà tranh mùa hè, bạn cần biết trong trường hợp nào cần phải xin giấy phép xây dựng và trong trường hợp đó là không cần thiết. Làm thế nào để tăng lô đất của bạn? Kể từ ngày 1 tháng 3 năm 2015, đã có cơ hội hợp pháp để tăng lô đất của bạn bằng đất của tiểu bang hoặc thành phố (lô đất) (Điều 39.27 - 39.29 của Bộ luật Đất đai Liên bang Nga).

Bộ luật Hình sự sẽ bảo vệ cổ đông như thế nào? Vào ngày 12 tháng 5 năm 2016, những sửa đổi Bộ luật Hình sự của Liên bang Nga có hiệu lực, quy định trách nhiệm hình sự đối với hành vi gây quỹ từ công dân để xây dựng vi phạm các yêu cầu của pháp luật về tham gia...

Thanh toán phí thành viên SNT theo luật mới

Thủ tục thiết lập đóng góp mục tiêu và quy mô của nó. Theo luật, mức đóng góp cho SNT do đại hội thành viên SNT độc quyền ấn định (khoản 10, khoản 1, Điều 21 Luật Hiệp hội làm vườn). Nếu khoản đóng góp mục tiêu được thiết lập bởi một cơ quan khác, chẳng hạn như Hội đồng quản trị, thì khoản đóng góp đó là bất hợp pháp! Trên thực tế, trong nhiều Điều lệ SNT, thẩm quyền ấn định phí được chuyển giao cho Hội đồng quản trị hoặc Chủ tịch SNT. Tuy nhiên, theo Luật Hiệp hội làm vườn, vấn đề này thuộc thẩm quyền độc quyền của đại hội thành viên SNT nên quy định này trong Điều lệ sẽ vô hiệu vì trái với quy định của pháp luật (khoản 5 Điều 16 Luật Vườn quốc gia). Hiệp hội làm vườn). Trong trường hợp chúng tôi bảo vệ quyền của người làm vườn và cư dân mùa hè, việc Hội đồng SNT thiết lập khoản đóng góp mục tiêu là cơ sở phổ biến nhất để từ chối thu nợ đối với các khoản đóng góp mục tiêu. 4.

Thanh toán phí thành viên SNT theo luật mới về người làm vườn

Trong các trường hợp điều lệ công ty có quy định, số tiền đóng góp có thể khác nhau đối với từng thành viên của công ty hợp danh, nếu điều này là do khối lượng sử dụng tài sản chung khác nhau tùy thuộc vào diện tích vườn hoặc lô đất trồng rau và (hoặc) tổng diện tích bất động sản nằm trên thửa đất đó, hoặc diện tích phần sở hữu chung đối với thửa đất đó và (hoặc) bất động sản nằm trên thửa đất đó. Số tiền đóng góp được xác định trên cơ sở ngân sách thu nhập và chi phí của công ty hợp danh và nghiên cứu khả thi về kinh tế tài chính đã được đại hội thành viên công ty thông qua.
Điều lệ của công ty hợp danh có thể quy định thủ tục thu tiền và mức phạt trong trường hợp nộp chậm các khoản đóng góp. Trong trường hợp không thanh toán các khoản đóng góp và hình phạt, công ty hợp danh có quyền thu hồi chúng trước tòa.

Ai phải trả phí thành viên?

Luật pháp không cấm có một lô đất trên lãnh thổ SNT nhưng không được là thành viên của liên danh đó. Theo đó, việc tham gia một số người làm vườn là tự nguyện và những khoản đóng góp có mục tiêu sẽ chỉ được trả bởi những người đã chính thức tham gia quan hệ đối tác. Hơn nữa, nếu một người chỉ sở hữu một mảnh đất trên lãnh thổ của SNT, thì người đó sẽ không thể được hưởng các lợi ích của tư cách thành viên đó.

Thực tiễn cho thấy rằng một số lượng lớn chủ sở hữu đang thắc mắc liệu có cần thiết phải đóng góp mục tiêu hay không nếu một người tham gia canh tác cá nhân và lô đất chỉ nằm trong lãnh thổ của SNT chứ không phải là một phần của nó? Luật về vấn đề này đưa ra một quy tắc chính xác, cụ thể là không có nghĩa vụ nộp phí đối với những người không đăng ký làm thành viên của SNT.

Ngoài ra còn có thời điểm mua các đồ vật sẽ được sử dụng bởi tất cả các chủ sở hữu đất trong lãnh thổ của liên danh, bất kể tư cách thành viên có được xác nhận hay không. Trong trường hợp này, cá nhân người làm vườn có quyền tham gia tài trợ cho việc bố trí không gian công cộng, nhưng cũng không ai có thể bắt buộc họ phải cung cấp tiền.

CHÚ Ý! Xem mẫu đơn xin rút tiền từ SNT đã hoàn thành:

Bạn không cần phải tham gia SNT

Việc trở thành thành viên của SNT được công nhận là một hành động tự nguyện của chủ sở hữu đất.

Thực tế là một lô đất nằm trên lãnh thổ của một công ty hợp danh không thể buộc một người tham gia SNT. Ngoài ra, những người trước đây đã đăng ký làm thành viên có thể rời khỏi tổ chức bất cứ lúc nào theo ý muốn của mình.

Có thể tham dự cuộc họp được không?

Ngay cả khi một người không phải là thành viên của công ty hợp danh nhưng được công nhận là chủ sở hữu lô đất trên lãnh thổ của mình thì người đó có thể tự do tham dự cuộc họp của các thành viên SNT mà không có quyền biểu quyết. Ngoài ra, chủ sở hữu có thể yêu cầu tài liệu kế toán và các tài liệu khác mà Chủ tịch SNT không được yêu cầu số tiền lớn hơn số tiền quy định để sao chụp giấy tờ.

Chú ý! Các luật sư có trình độ của chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn miễn phí và suốt ngày đêm về mọi vấn đề.

Thủ tục thiết lập phí thành viên và số tiền của nó

Theo luật liên bang, số phí thành viên của một tổ chức phi lợi nhuận như SNT được xác định theo quyết định của tất cả các thành viên, tức là bằng cách bỏ phiếu. Các chủ sở hữu tự quyết định cách họ sẽ hình thành ngân sách chung của quan hệ đối tác. Việc các cơ quan khác của chủ thể đóng góp không được công nhận là hợp pháp và do đó không cần phải thanh toán.

Một số Điều lệ của các công ty hợp danh như vậy có chứa thông tin rằng chủ tịch được trao quyền độc lập ấn định khoản đóng góp. Tuy nhiên, quy định này tại văn bản thành phần mâu thuẫn với quy định của pháp luật, vì nó đề cập đến vấn đề đóng góp thuộc thẩm quyền đại hội thành viên SNT. Thực tiễn cũng cho thấy hầu hết các tranh chấp trong lĩnh vực này đều phát sinh chính xác từ việc ấn định mức phí.

Xem video. Tôi có cần tham gia một hiệp hội làm vườn không?

Một thành viên mới của SNT, sau khi mua lô đất từ ​​một thành viên SNT trước đó, có nên trả hết nợ đóng góp của mình không?

Thường có trường hợp khi đăng ký thửa đất, một người phát hiện chủ cũ nợ tiền đóng góp nên chủ tịch yêu cầu chủ sở hữu mới hoàn trả số tiền này. Tuy nhiên, nếu không có sự đồng ý của chủ sở hữu mới, với lý do chung về quyền kế thừa (Bộ luật Dân sự Liên bang Nga), yêu cầu đó sẽ không được coi là hợp pháp.

Để ý! Nhà lập pháp không có ý định chuyển khoản nợ phí thành viên cho chủ sở hữu mới của lô đất, bất kể số tiền nợ được xác lập là bao nhiêu. Nếu không có sự thỏa thuận giữa mọi người, chủ tịch không có quyền khiếu nại với chủ sở hữu mới, cũng như không có quyền từ chối tư cách thành viên.

Có thể thu hồi nợ từ một người làm vườn đã mất tư cách thành viên SNT không?

Mục đích đóng góp có mục tiêu của các thành viên SNT là giành quyền sở hữu một phần khu vực công cộng. Nghĩa là, người làm vườn trả tiền cho việc sử dụng các lợi ích chung được cung cấp cho các thành viên của liên danh. Khi một người mất tư cách thành viên, việc thanh toán phí sẽ dừng lại vì người đó không còn liên quan gì đến SNT nữa, ngay cả khi anh ta vẫn giữ quyền sở hữu lô đất trên lãnh thổ của công ty hợp danh.

Ý nghĩa của những quan điểm như vậy của nhà lập pháp là việc đóng góp nhằm mục đích giành được một phần quyền sở hữu tài sản chung. Nếu không đóng góp, một người sẽ không có được quyền đối với tài sản đó, do đó, anh ta sẽ không thể có được chúng ngay cả sau khi rời SNT.

Và nếu bạn đòi tiền từ một người cho một thứ mà bạn chưa mua và không có kế hoạch, thì những hành động đó có thể bị coi là làm giàu bất chính đối với các thành viên và chủ tịch SNT.

Nếu tòa án công nhận một người phải trả lại các khoản tiền đóng góp còn thiếu thì sẽ công nhận quyền sở hữu của người đó đối với tài sản chung ngay cả sau khi rời SNT.

Hoặc, sau khi mất tư cách thành viên, một người phải được trả lại số tiền đã được chuyển dưới dạng nợ đóng góp. Theo đó, việc thu nợ chỉ được khuyến khích nếu một thành viên hiện tại của công ty hợp danh có.

Điều gì đe dọa những người vỡ nợ

Ngay khi thành viên SNT ngừng đóng góp, chủ tịch có quyền ra tòa để đòi số nợ tích lũy. Nếu yêu cầu bồi thường được thỏa mãn, số tiền sẽ bị cưỡng bức thu hồi từ người làm vườn, bao gồm cả sự tham gia của thừa phát lại.

Ngoài ra, một biện pháp ảnh hưởng đối với con nợ có thể là loại trừ anh ta khỏi quan hệ đối tác, điều này xảy ra thông qua một cuộc họp chung và cuộc bỏ phiếu của tất cả các thành viên của SNT. Sau phán quyết như vậy, người đó không còn chịu trách nhiệm về phí thành viên, nhưng cũng sẽ mất quyền sở hữu các cơ sở hạ tầng khác nhau trên lãnh thổ của quan hệ đối tác.

Quyền hạn chế quyền truy cập của một người vào các cơ sở công cộng trong SNT của các thành viên khác, đứng đầu là chủ tịch, được trao cho Luật Liên bang quy định về hoạt động của các quan hệ đối tác đó. Theo đó, một người sẽ chỉ có một lô đất và tất cả các lợi ích và tiện nghi khác được cung cấp trên lãnh thổ SNT sẽ không được cung cấp cho người vi phạm.

Liên hệ với cảnh sát để khai báo, để họ tiến hành kiểm tra theo Điều 141, 144 Bộ luật tố tụng hình sự Liên bang Nga. Họ có thể phát hiện dấu hiệu phạm tội

Bạn cũng có thể liên hệ với văn phòng công tố và cơ quan thuế. Nếu không có thành phần thì các hành vi vi phạm có thể bị phát hiện và các cơ quan chính phủ sẽ có biện pháp thích hợp.

Ngoài ra, cần có cơ quan kiểm toán trong SNT, tổ chức đại hội và đề nghị tổ chức kiểm toán tài chính hoạt động thu phí thành viên.

Bộ luật hình sự Liên bang Nga Điều 160. Tội chiếm đoạt hoặc tham ô

1. Tội chiếm đoạt hoặc tham ô, tức là trộm cắp tài sản của người khác được giao cho người có tội, -

sẽ bị phạt tiền với số tiền lên tới một trăm hai mươi nghìn rúp, hoặc bằng số tiền lương hoặc thu nhập khác của người bị kết án trong thời gian lên tới một năm, hoặc bằng lao động cưỡng bức có thời hạn lên tới đến hai trăm bốn mươi giờ, hoặc bằng lao động cải tạo đến sáu tháng, hoặc bị hạn chế tự do đến hai năm, hoặc lao động cưỡng bức đến hai năm, hoặc phạt tù trong cùng thời gian.

2. Những hành vi tương tự được thực hiện bởi một nhóm người do có âm mưu trước đó, cũng như gây thiệt hại đáng kể cho một công dân, -

sẽ bị phạt tiền với số tiền lên tới ba trăm nghìn rúp, hoặc bằng số tiền lương hoặc thu nhập khác của người bị kết án trong thời gian lên tới hai năm, hoặc bằng lao động cưỡng bức trong thời hạn lên tới ba trăm sáu mươi giờ, hoặc bằng lao động cải tạo có thời hạn đến một năm, hoặc bằng lao động cưỡng bức có thời hạn đến năm năm, bị hạn chế tự do với thời hạn lên đến một năm hoặc không có thời hạn, hoặc phạt tù với thời hạn lên tới năm năm với sự hạn chế tự do với thời hạn lên tới một năm hoặc không có điều đó.

(được sửa đổi theo Luật Liên bang ngày 7 tháng 12 năm 2011 N 420-FZ)

(xem văn bản trong ấn bản trước)

3. Những hành vi tương tự được thực hiện bởi một người sử dụng chức vụ chính thức của mình, cũng như trên quy mô lớn, -

sẽ bị phạt tiền từ một trăm nghìn đến năm trăm nghìn rúp, hoặc bằng số tiền lương hoặc thu nhập khác của người bị kết án trong thời gian từ một đến ba năm, hoặc tước quyền nắm giữ. chức vụ nhất định hoặc tham gia vào các hoạt động nhất định với thời hạn đến năm năm, hoặc bị cưỡng bức lao động đến năm năm và bị hạn chế tự do với thời hạn lên đến một năm rưỡi hoặc không bị giam giữ, hoặc bị phạt tù một thời gian. thời hạn lên đến sáu năm với số tiền phạt lên tới mười nghìn rúp hoặc bằng tiền lương hoặc thu nhập khác của người bị kết án trong thời gian lên đến một tháng hoặc không có tiền phạt và hạn chế tự do trong một thời gian lên đến một năm rưỡi hoặc không có nó.

(được sửa đổi theo Luật Liên bang ngày 27 tháng 12 năm 2009 N 377-FZ, ngày 7 tháng 3 năm 2011 N 26-FZ, ngày 7 tháng 12 năm 2011 N 420-FZ)

(xem văn bản trong ấn bản trước)

4. Các hành vi quy định tại các phần một, hai hoặc ba Điều này do nhóm có tổ chức hoặc có quy mô đặc biệt lớn thực hiện, -

sẽ bị phạt tù đến mười năm có hoặc không kèm theo phạt tiền lên tới một triệu rúp hoặc bằng tiền lương hoặc thu nhập khác của người bị kết án trong thời gian lên tới ba năm và có hoặc không hạn chế quyền tự do với thời hạn lên tới hai năm.

Luật Liên bang ngày 15 tháng 4 năm 1998 N 66-FZ (được sửa đổi vào ngày 3 tháng 7 năm 2016) “Về việc làm vườn, làm vườn và các hiệp hội phi lợi nhuận của công dân”

Điều 25. Kiểm soát hoạt động tài chính, kinh tế của hiệp hội làm vườn, làm vườn, nhà nông phi lợi nhuận

1. Việc kiểm soát các hoạt động tài chính và kinh tế của một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha, bao gồm các hoạt động của chủ tịch, các thành viên hội đồng quản trị và hội đồng, được thực hiện bởi một ủy ban kiểm toán (kiểm toán viên), được bầu trong số các hiệp hội đó. các thành viên của hiệp hội đó thông qua một cuộc họp chung của các thành viên gồm một hoặc ít nhất ba người trong thời gian hai năm. Chủ tịch và các thành viên hội đồng quản trị cũng như vợ, chồng, cha mẹ, con, cháu, anh chị em (vợ chồng) của họ không được bầu vào ủy ban kiểm toán (kiểm toán viên).

Quy trình làm việc của ủy ban kiểm toán (kiểm toán) và quyền hạn của ủy ban kiểm toán được quy định bởi các quy định về ủy ban kiểm toán (kiểm toán viên) được đại hội thành viên của hiệp hội đó thông qua (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền).

Ủy ban kiểm toán (kiểm toán viên) chịu trách nhiệm trước đại hội thành viên của hiệp hội đó. Việc bầu lại ủy ban kiểm toán (kiểm toán) có thể được tổ chức sớm theo yêu cầu của ít nhất 1/4 tổng số thành viên của hiệp hội đó.

2. Các thành viên của ủy ban kiểm toán (kiểm toán viên) của hiệp hội làm vườn, làm vườn hoặc hiệp hội phi lợi nhuận dacha phải chịu trách nhiệm về việc thực hiện không đúng các nghĩa vụ theo quy định của Luật Liên bang này và điều lệ của hiệp hội đó.

3. Ủy ban kiểm toán (kiểm toán viên) của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha có nghĩa vụ:

1) kiểm tra việc thực hiện của hội đồng quản trị hiệp hội và chủ tịch ban quyết định của đại hội thành viên hiệp hội đó (cuộc họp của người có thẩm quyền), tính hợp pháp của các giao dịch dân sự do cơ quan quản lý của hiệp hội đó thực hiện , các hành vi pháp lý quy định điều chỉnh hoạt động của hiệp hội đó, tình trạng tài sản của hiệp hội đó;

2) thực hiện kiểm toán các hoạt động tài chính và kinh tế của hiệp hội đó ít nhất mỗi năm một lần, cũng như theo sáng kiến ​​​​của các thành viên ủy ban kiểm toán (kiểm toán viên), theo quyết định của đại hội thành viên của hiệp hội đó (cuộc họp của người có thẩm quyền) hoặc theo yêu cầu của một phần năm tổng số thành viên của hiệp hội hoặc một phần ba tổng số thành viên ban chấp hành của hiệp hội đó;

3) báo cáo kết quả kiểm toán trước đại hội thành viên của hiệp hội đó (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền) kèm theo việc trình bày các khuyến nghị để loại bỏ các vi phạm đã được xác định;

4) báo cáo đại hội thành viên của hiệp hội đó (cuộc họp của người đại diện được ủy quyền) về tất cả các vi phạm được phát hiện trong hoạt động của cơ quan quản lý của hiệp hội đó;

5) thực hiện kiểm soát việc xem xét kịp thời của hội đồng quản trị của hiệp hội đó và chủ tịch hội đồng đăng ký của các thành viên của hiệp hội đó.

4. Dựa trên kết quả kiểm toán, nếu có mối đe dọa gây ra đối với lợi ích của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà ở nông thôn và các thành viên của hiệp hội đó, hoặc nếu các thành viên hội đồng của hiệp hội đó và chủ tịch hiệp hội đó có hành vi lạm dụng được xác định, ủy ban kiểm toán (kiểm toán viên), trong giới hạn quyền hạn của mình, có quyền triệu tập đại hội bất thường của các thành viên của hiệp hội đó.

Kể từ năm 2019, theo luật mới về SNT, công ty hợp danh có quyền thu phí thành viên không quá một lần mỗi tháng và có thể thanh toán độc quyền bằng hình thức không dùng tiền mặt vào tài khoản ngân hàng đặc biệt.

Luật Liên bang "Về việc công dân tiến hành làm vườn và làm vườn rau vì nhu cầu riêng của họ và sửa đổi một số đạo luật lập pháp của Liên bang Nga" ngày 29 tháng 7 năm 2017 N 217-FZ (ấn bản mới nhất) - có hiệu lực vào ngày 1 tháng 1, 2019.

Những thay đổi trong việc thanh toán phí thành viên cho SNT đang chờ đợi cư dân mùa hè từ năm 2019

Ngoài ra, về mặt tài chính, những thay đổi sau được cung cấp:

Luật mới về hoạt động của SNT sẽ bắt buộc, từ năm 2019, phải đóng góp ngay cả đối với những công dân không phải là thành viên của SNT nhưng tham gia vào bất kỳ hình thức làm vườn hoặc trồng rau nào trên lãnh thổ của SNT. Các khoản thanh toán sẽ áp dụng cho mọi thứ liên quan đến việc mua lại, sử dụng hoặc sửa chữa tài sản chung. Nếu bạn từ chối thanh toán, bạn có thể lấy lại khoản thanh toán thông qua tòa án.

Những thay đổi đang chờ đợi những cư dân mùa hè không muốn tham gia SNT

Bây giờ bạn phải làm vậy. Các khoản thanh toán sẽ giống nhau cho tất cả mọi người. Nhưng quyền cá nhân cũng đang được mở rộng. Họ sẽ có thể tham gia các cuộc họp chung của các thành viên hiệp hội làm vườn và bỏ phiếu về tất cả các vấn đề liên quan đến tần suất và số tiền đóng góp. Nhưng họ vẫn không thể bầu được hội đồng quản trị.

Trong quan hệ đối tác, họ bỏ phiếu theo nguyên tắc: một chủ sở hữu - một phiếu bầu. Nếu một địa điểm thuộc về ba công dân, trong đó chỉ có hai công dân là thành viên của quan hệ đối tác, thì khi biểu quyết về các vấn đề hoạt động của SNT, chỉ có hai người từ địa điểm đó được bỏ phiếu, họ sẽ có hai phiếu. Nhưng về vấn đề thẩm quyền của cuộc họp chủ sở hữu - ba. Bạn có thể bỏ phiếu trực tiếp, trực tiếp, vắng mặt và qua thư từ.

Nhưng không thể bầu chủ tịch và hội đồng quản trị vắng mặt, giải quyết các vấn đề liên quan đến đóng góp, giao đất, thay đổi điều lệ, chuyển tài sản thành sở hữu chung. Tuy nhiên, nếu không đáp ứng được số đại biểu tại cuộc họp chung về những vấn đề này thì bạn có thể bỏ phiếu lại vắng mặt hoặc trực tiếp.

Lời khuyên của luật sư về quy định mới về hoạt động của SNT

Theo luật, cư dân mùa hè ở Nga hiện nay là người làm vườn và người làm vườn ở chợ. Trước đây, các hiệp hội của cư dân mùa hè, người làm vườn và người làm vườn có thể tồn tại dưới chín hình thức tổ chức (bao gồm cả quan hệ đối tác và hợp tác xã dacha). Bây giờ nhà lập pháp chỉ đưa ra hai điều: hợp tác làm vườn hoặc hợp tác làm vườn.

Các hiệp hội Dacha được tự động phân loại là hiệp hội làm vườn. Nhưng, tất nhiên, không ai cấm một người tự gọi mình là cư dân mùa hè. Đặc biệt là trong hoàn cảnh anh ta không hề có vườn hay mảnh đất trồng rau mà chỉ có một ngôi nhà trong làng, nơi anh ta đến để thư giãn và không làm bất kỳ công việc làm vườn nào. Luật mới chỉ quy định cuộc sống ở khu vực làm vườn, trồng rau chứ không quy định ở khu đông dân cư.

Chuỗi hành động của SNT sau khi luật mới có hiệu lực năm 2019

Do đó, Điều 8 của Luật số 217-FZ quy định rằng các dữ liệu sau đây về công việc của SNT phải được phản ánh trong điều lệ năm 2019:

• tên, người sáng lập và địa điểm;


• hình thức tổ chức và pháp lý;


• chủ đề và mục tiêu hoạt động; phương thức quản lý (quyền hạn của từng cơ quan);


• điều kiện kết nạp thành viên mới, loại trừ hoặc tự nguyện rút khỏi cấp bậc của công ty hợp danh;


• quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của thành viên;


• điều kiện duy trì sổ đăng ký thành viên của tổ chức phi lợi nhuận;


• thủ tục nộp các khoản đóng góp và trách nhiệm pháp lý khi vi phạm;


• quy định về việc thành lập, danh sách quyền hạn và thành phần của ủy ban kiểm toán;


• thủ tục hình thành hoặc mua lại tài sản để sử dụng chung;


• các phương án giúp thành viên làm quen với bất kỳ loại thông tin nào liên quan đến hoạt động của pháp nhân (báo cáo kế toán);


• cách hợp tác với những công dân không phải là thành viên của tổ chức nhưng sử dụng đất thuộc lãnh thổ của tổ chức để làm vườn;


• thủ tục sửa đổi Điều lệ;


• điều kiện giải thể, tổ chức lại công ty hợp danh; quy định về việc ra quyết định tại đại hội thông qua biểu quyết vắng mặt.

Xin chào.

Bạn có quyền rời SNT và ký kết thỏa thuận với họ, vì điều này bạn cần liên hệ với chủ tịch.

Theo Điều 8 của Luật Liên bang ngày 15 tháng 4 năm 1998 N 66-FZ (được sửa đổi ngày 3 tháng 7 năm 2016) “Về việc làm vườn, làm vườn rau và các hiệp hội phi lợi nhuận của công dân”

8. Thực hiện việc làm vườn, trồng rau hoặc trồng trọt trong nhà vào mùa hè theo cá nhân

1. Công dân có quyền tiến hành làm vườn, làm vườn hoặc trang trại nông thôn theo cá nhân.
2. Công dân tham gia làm vườn, làm vườn rau hoặc trang trại dacha riêng lẻ trên lãnh thổ của hiệp hội làm vườn, làm vườn rau hoặc hiệp hội phi lợi nhuận dacha có quyền sử dụng cơ sở hạ tầng và tài sản chung khác của tổ chức phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn rau hoặc nhà nông thôn hiệp hội có thu phí theo các điều khoản của thỏa thuận được ký kết với hiệp hội đó bằng văn bản theo cách được xác định bởi cuộc họp chung của các thành viên của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha.
Trong trường hợp không thanh toán các khoản phí được thiết lập theo thỏa thuận sử dụng cơ sở hạ tầng và tài sản chung khác của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha dựa trên quyết định của hội đồng quản trị của hiệp hội đó hoặc đại hội đồng của hiệp hội đó các thành viên, công dân tham gia làm vườn, làm vườn hoặc trang trại dacha trên cơ sở cá nhân bị tước quyền sử dụng cơ sở hạ tầng cơ sở và tài sản chung khác của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha. Các khoản không thanh toán cho việc sử dụng cơ sở hạ tầng và tài sản chung khác của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà nông thôn sẽ được thu hồi tại tòa án.
Công dân tham gia làm vườn, làm vườn hoặc trang trại dacha một cách riêng lẻ trên lãnh thổ của một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha, có thể kháng cáo lên tòa án các quyết định của hội đồng quản trị của một hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc dacha hoặc đại hội thành viên của hiệp hội đó về việc từ chối ký kết hợp đồng về việc sử dụng cơ sở hạ tầng và tài sản chung khác của hiệp hội đó.
Số tiền thanh toán cho việc sử dụng cơ sở hạ tầng và tài sản chung khác của hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn hoặc nhà gỗ dành cho công dân tham gia làm vườn, làm vườn hoặc trang trại nhà gỗ trên cơ sở cá nhân, miễn là họ đóng góp cho việc mua lại (sáng tạo) của tài sản nói trên, không được vượt quá số tiền thanh toán để sử dụng tài sản quy định cho các thành viên của hiệp hội đó.

Bạn có thể kháng cáo mọi quyết định trái pháp luật của hội đồng quản trị SNT hoặc đại hội thành viên từ chối ký kết các thỏa thuận về việc sử dụng cơ sở hạ tầng của hiệp hội đó.

Câu trả lời của luật sư có hữu ích không? + 0 - 0

Giải quyết các yêu cầu đã nêu, được hướng dẫn bởi các quy định của Nghệ thuật. 1102 của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga, Điều 8 của Luật Liên bang về<дата>Số 66-FZ “Về làm vườn, làm vườn rau và các hiệp hội phi lợi nhuận của công dân” (sau đây gọi là Luật số 66-FZ), có tính đến giải thích trong Đánh giá thực hành tư pháp về các vấn đề phát sinh khi xem xét các vụ việc liên quan đến các hiệp hội phi lợi nhuận làm vườn, làm vườn và nhà gỗ, cho năm 2010-2013 (được Đoàn Chủ tịch Tòa án Tối cao Liên bang Nga phê duyệt<дата>), tòa sơ thẩm đã đưa ra kết luận hợp lý rằng các yêu cầu của SNT đã được đáp ứng, vì nhu cầu của một người điều hành vườn trên cơ sở cá nhân phải tham gia vào các chi phí của liên danh để bảo trì cơ sở hạ tầng không liên quan đến việc sử dụng thực tế của người dân đối với cơ sở hạ tầng đó, đồng thời, sự xuất hiện của nghĩa vụ tương ứng chỉ do thực tế là một công dân sở hữu một lô đất, vị trí của nó trong ranh giới của quan hệ đối tác làm vườn và việc phát sinh chi phí bởi quan hệ đối tác đó (cả thực tế và theo kế hoạch) để bảo quản tài sản chung.

*****
Tòa án cấp sơ thẩm đã chỉ ra một cách chính xác rằng các chi phí trả lương, các khoản thanh toán bắt buộc cũng như các chi phí khác của công ty hợp danh (mua vật tư văn phòng, chi phí đi lại, v.v.) là nhằm mục đích đảm bảo rằng công ty hợp danh thực hiện các chức năng hành chính và kinh tế. và có liên quan đến việc duy trì tài sản chung , liên quan đến yêu cầu thu hồi số tiền 9.204 rúp do bị cáo làm giàu bất chính đã được tòa án đáp ứng một cách chính đáng.

Có rất nhiều giải pháp như vậy và nói chung, miễn là chúng đồng nhất, bất kể việc bạn sử dụng cơ sở hạ tầng như thế nào, bạn có nghĩa vụ phải duy trì chúng.

Câu trả lời của luật sư có hữu ích không? + 0 - 0

Sụp đổ

Làm rõ khách hàng

Luật sư, Tomsk

Xin chào! Vì bạn không sử dụng nước và cơ sở hạ tầng khác của SNT nên trước tiên bạn phải liên hệ bằng văn bản với Chủ tịch SNT, nếu ông ấy từ chối thì bạn có thể kháng cáo ra tòa.

Theo Nghệ thuật. Điều 421 và 445 của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga, các pháp nhân và công dân cá nhân có quyền tự do ký kết hợp đồng và bị cấm ép buộc họ. Nếu ai đó không muốn ký vào bản thỏa thuận thì bên kia có thể ra tòa và yêu cầu buộc người đó ký vào bản thỏa thuận. Kể từ thời điểm quyết định của tòa án có hiệu lực, hợp đồng được coi là đã giao kết

Theo luật về quan hệ đối tác làm vườn, công dân có thể làm việc riêng lẻ và họ có quyền sử dụng cũng như quyền không sử dụng các cơ sở hạ tầng SNT với một khoản phí theo các điều khoản hợp đồng được chấp nhận trong các quan hệ đối tác này. Tuy nhiên, số tiền thanh toán từ các cá nhân và từ các thành viên của công ty hợp danh phải giống nhau. Do đó, việc ký kết - ký kết thỏa thuận về việc sử dụng cơ sở hạ tầng của quan hệ đối tác làm vườn cho những công dân làm việc là bắt buộc theo pháp luật.

Câu trả lời của luật sư có hữu ích không? + 0 - 0

Sụp đổ

đã nhận
phí 100%

Luật sư, Saratov

• đánh giá 9,4
• chuyên gia

Tôi có hiểu đúng là theo luật mới tôi vẫn phải đóng mọi khoản không? và không có cách nào để đưa ra một số loại thỏa thuận trong đó có danh sách các dịch vụ nhất định có thuế quan. Ví dụ, nếu họ không cung cấp nước trong nửa mùa hè và mất điện, tôi có thể kiện công ty làm vườn để tính những khoản thanh toán này không?

Irina Vladimirovna Shukova

https://rg.ru/2017/07/30/fz217...
Điều 55. Thủ tục để Luật Liên bang này có hiệu lực

1. Luật Liên bang này có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2019, ngoại trừ Điều 51 của Luật Liên bang này.

Irina Vladimirovna, luật này vẫn chưa có hiệu lực, rất khó để nói hoạt động tư pháp sẽ đi theo hướng nào, những thay đổi vẫn có thể được thực hiện đối với nó, vì vậy còn quá sớm để đưa ra lời khuyên về nó. Theo luật cũ về SNT, có tính đến quan điểm của Tòa án tối cao Liên bang Nga, các khoản đóng góp phải được nộp bất kể tư cách thành viên và quyền sử dụng lô đất. Nếu dịch vụ không được cung cấp cho bạn thì sự việc phải được ghi lại và yêu cầu giảm phí, đồng thời bạn có quyền ký kết thỏa thuận về việc sử dụng cơ sở hạ tầng SNT (nếu bạn không phải là người thành viên), trong đó mức phí sẽ được chỉ định, nhưng biểu giá sẽ giống như đối với mọi người - nếu nó được đại hội đồng SNT thông qua, liên quan đến các dịch vụ - ở đây theo thỏa thuận, theo Nghệ thuật. 421 của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga - quyền tự do hợp đồng, bạn có thể nêu rõ bất kỳ điều kiện nào trong hợp đồng, ở đây chỉ có ý chí của chủ tịch SNT, nhưng tôi lưu ý bạn nếu có bất kỳ quyết định nào (liên quan đến thuế quan, v.v.) được đại hội đồng thông qua - chúng sẽ ràng buộc bạn và tòa án sẽ đứng về phía SNT.

Câu trả lời của luật sư có hữu ích không? + 0 - 0

Sụp đổ