Sertifikat 01.07.2019 tarixindən sonra etibarlıdır. SRO iştirakçıları üçün yeni tələblər

Yaradılma tarixi 29.06.2017 08:28

Dizayn sahəsində SRO islahatı
1. Əsaslı tikinti layihələrinin təhlükəsizliyinə təsir edən işləri yerinə yetirmək üçün özünütənzimləyən təşkilatlardan (SRO) icazələr keçmişə çevrilir. İyulun 1-dən etibarən bu icazələr artıq etibarlı deyil, ona görə də satınalma iştirakçılarından onların olmasını tələb etmək olmaz. Reyestrdən çıxarış tələb edə bilərsiniz.
2. Hər hansı layihə və tədqiqat işlərinin satınalmasında iştirak edənlər SRO-nun üzvü olmalıdırlar. Unitar müəssisələr, dövlət və bələdiyyə qurumları, dövlətin iştirak etdiyi hüquqi şəxslər üçün istisna edilir, lakin yalnız Sənətin 2.1-ci hissəsində təsvir olunan müqavilə növləri üçün. 47 və 4.1-ci hissə. 48 Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi.
3. Hərracda və ya digər rəqabətli satınalmalarda iştirak etmək istəyən SRO üzvü (Rəqabətli satınalma - 44 saylı Federal Qanun əsasında həyata keçirilən bütün rəqabətli satınalmalar) müqavilə öhdəliklərini təmin etmək üçün xüsusi kompensasiya fonduna pul köçürməlidir. Bu fond müştərilər üçün vicdansız podratçılardan əlavə sığorta kimi çıxış edir;
4. Müştəri öhdəliklərinin yerinə yetirilməməsi və ya lazımınca yerinə yetirilməməsi ilə bağlı iddia qaldırarsa, SRO-lar öz üzvlərinin maraqlarını məhkəmədə müdafiə edə biləcəklər.

İyulun 1-dən dizayn işlərinin rəqabətli satınalmaları necə baş tutacaq
Hər hansı mühəndis-axtarış işlərini satın alarkən (layihə sənədlərinin hazırlanması) bildiriş və sənədlərdə aşağıdakı tələblər olmalıdır:
- müsabiqə iştirakçısı mühəndislik tədqiqatları sahəsində (memarlıq və tikinti dizaynı sahəsində) SRO-nun üzvü olmalıdır.
- İştirakçının üzv olduğu SRO-nun müqavilə öhdəliklərini təmin etmək üçün kompensasiya fondu olmalıdır;
- satınalma iştirakçısının rəqabət üsullarından istifadə etməklə bağlanmış müqavilələr üzrə öhdəliklərinin ümumi məbləği iştirakçının müqavilə öhdəliklərinin təmin edilməsinə görə kompensasiya fonduna görə məsuliyyət səviyyəsindən artıq olmamalıdır;
- ərizənin bir hissəsi olaraq, iştirakçı Rostexnadzorun 16 fevral 2017-ci il tarixli 58 nömrəli əmri ilə təsdiq edilmiş formada SRO üzvlərinin reyestrindən cari çıxarış təqdim etməlidir.
Müqavilə layihəsində, SRO-ya üzv olması məcburi olan podratçının ondan xaric edildiyi təqdirdə müştərinin müqaviləni birtərəfli qaydada ləğv etmək hüququna malik olması şərtini göstərməyi tövsiyə edirik (Rusiya Mülki Məcəlləsinin 450.1-ci maddəsinin 3-cü bəndi). Federasiya, 44-FZ saylı Qanunun 95-ci maddəsinin 9-cu hissəsi).

Nəyə diqqət etmək lazımdır
Çıxarışda - SRO üzvlərinin reyestrindən çıxarışı yoxlayarkən "tarix" sahəsinə diqqət yetirin. Çıxarış ərizənin son tarixindən bir ay əvvəl verilməlidir. Məsələn, ərizə vermək üçün son tarix 1 sentyabr 2017-ci ildirsə və çıxarış 29 iyun 2017-ci ildə verilmişdirsə, ərizə rədd ediləcək (Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 55.17-ci maddəsinin 4-cü hissəsi, 1-ci bənd, 6-cı hissə, 44-FZ saylı Qanunun 69-cu maddəsi).

Yaradılma tarixi 29.06.2017 08:28

SRO dizaynerlərinin tələbləri 2017

İyulun 1-dən islahat nəticəsində Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinə 3 iyul 2016-cı il tarixli 372-FZ nömrəli Federal Qanunla nəzərdə tutulmuş dəyişikliklər qüvvəyə minir.

Dizayn üçün SRO üçün yeni tələblər

1. Əsaslı tikinti layihələrinin təhlükəsizliyinə təsir edən işlərin görülməsi üçün özünütənzimləyən təşkilatların icazələri keçmişə çevrilir. İyulun 1-dən etibarən bu icazələr artıq etibarlı deyil, ona görə də satınalma iştirakçılarından onların olmasını tələb etmək olmaz. Reyestrdən çıxarış tələb edə bilərsiniz.
2. Hər hansı dizayn və tədqiqat işlərinin satınalmasında iştirak edənlər SRO-nun üzvləri olmalıdırlar. Unitar müəssisələr, dövlət və bələdiyyə qurumları, dövlətin iştirak etdiyi hüquqi şəxslər üçün istisna edilir, lakin yalnız Sənətin 2.1-ci hissəsində təsvir olunan müqavilə növləri üçün. 47 və 4.1-ci hissə. 48 Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi.
3. 1 iyul 2017-ci il tarixindən etibarən hərracda və ya digər rəqabətli satınalmada iştirak etmək istəyən dizaynerlərin SRO üzvü (Rəqabətli satınalma - 44 saylı Federal Qanun əsasında həyata keçirilən bütün rəqabətli satınalmalar) xüsusi kompensasiyaya pul qoymalıdır. müqavilə öhdəliklərini təmin etmək üçün fond. Bu fond müştərilər üçün vicdansız podratçılardan əlavə sığorta kimi çıxış edir;
4. 2017-ci ildən etibarən dizaynerlərin SRO-ları, müştəri öz öhdəliklərinin yerinə yetirilməməsi və ya lazımınca yerinə yetirilməməsi ilə bağlı iddia qaldırarsa, üzvlərinin maraqlarını məhkəmədə müdafiə edə biləcəklər.

Yeni SRO dizayn tələblərinə uyğun olaraq, hər hansı bir mühəndislik tədqiqat işini satın alarkən, bildiriş və sənədlərdə aşağıdakı tələblər olmalıdır:

• müsabiqə iştirakçısı mühəndislik tədqiqatları sahəsində özünütənzimləmə təşkilatının üzvü olmalıdır;
• 1 iyul 2017-ci il tarixindən etibarən iştirakçının üzvü olduğu dizaynerlərin SRO-da müqavilə öhdəliklərini təmin etmək üçün kompensasiya fondu olmalıdır;
• satınalma iştirakçısının rəqabət üsullarından istifadə etməklə bağlanmış müqavilələr üzrə öhdəliklərinin ümumi məbləği iştirakçının müqavilə öhdəliklərinin təmin edilməsinə görə kompensasiya fonduna görə məsuliyyət səviyyəsindən artıq olmamalıdır;
• Müraciətin bir hissəsi olaraq, iştirakçı Rostexnadzorun 16 fevral 2017-ci il tarixli 58 nömrəli əmri ilə təsdiq edilmiş formada SRO üzvlərinin reyestrindən cari çıxarış təqdim etməlidir.

1 iyul 2017-ci il tarixindən etibarən SRO tələbləri dəyişdi. Özünü tənzimləyən təşkilat hələ də tikinti sənayesində qanuni işləməyə imkan verən bir sənəd verir. Amma indi qurum üzvləri arayış əvəzinə elektron dövlət reyestrindən çıxarış alırlar. Bu sahədə başqa yeniliklər də yaranıb.

2017-ci il iyulun 1-dən SRO-ya üzvlük şərtlərində dəyişikliklər

SRO-ya üzvlük şərtlərində dəyişikliklər 1 iyul 2017-ci ildə baş verdi. Məhz bu gündən 372 saylı Federal Qanun qüvvəyə minir. Bu qanun layihəsi və onun nəticələri inşaatçılar, sifarişçilər, podratçılar, tərtibatçılar və inşaatçılar tərəfindən hərarətlə müzakirə edildi.

İnşaatçılar yeni şəraitdə necə işləyə bilərlər? İndi hamının ehtiyacı varmı? İcazəsiz işləyənləri nə təhdid edir? Üzvlük haqları dəyişibmi?

İnşaatçıların SRO-ya qoşulmaq üçün tələblər

1 iyul 2017-ci il tarixindən etibarən tikinti işçiləri üçün SRO-ya qoşulmaq üçün tələblər dəyişdi. Bu yeniliklər tikinti sahəsində işlərin sadələşdirilməsinə və təşkilinə yönəlib.

SRO-nun regionallaşdırılması

1 iyul 2017-ci il tarixli Şəhərsalma Məcəlləsinə edilən dəyişikliklərə əsasən, inşaatçılar təşkilatın qeydiyyatı yerində SRO-ya üzv olmalıdırlar. Bu o deməkdir ki, tikinti SRO üzvlərindən SRO-nun özü ilə Rusiyanın eyni subyektində (region, ərazi, respublika) qeydiyyatdan keçmələri tələb olunur. Bir təşkilat Krasnodar diyarında qeydiyyata alınıbsa, o zaman Krasnodar diyarının SRO-ya qoşulmalıdır. Bu yenilik yalnız inşaatçılara aiddir və layihəçilər və tədqiqatçılara şamil edilmir.

Rusiyanın bir təsisatında SRO yoxdursa, şirkət qəbul almaq üçün ümumi sərhədi olan qonşu qurumun özünü tənzimləyən təşkilatına müraciət edir. O, dövlət reyestrindən çıxarış təqdim edir və bu bölgənin SRO-nun üzvü olur.

Yəhudi Muxtar Bölgəsində və Çukotka Muxtar Dairəsində heç bir SRO yoxdur, çünki hər bir subyektdə SRO-nun təsdiqini tələb edən 100-dən az tikinti şirkəti var. Çukotka Muxtar Dairəsinin tikinti şirkətləri Saxa Respublikası və Kamçatka ərazisinin SRO-ya qoşula bilər. Yəhudi Muxtar Vilayətinin qonşu subyektləri Amur vilayəti, Xabarovsk və Primorsk əraziləridir.

Konsultasiya üçün sorğu buraxın və aşağıdakı hədiyyələri əldə edin:

ISO 9001 - Keyfiyyət idarəetmə sistemləri!

OHSAS 18001 - Əməyin Təhlükəsizliyi və Sağlamlığının İdarəetmə Sistemləri!

İşçilərinizi NOSTROY/NOPRIS reyestrinə daxil etməyə 40% endirim!

Baş direktor üçün ətraf mühitin mühafizəsi üzrə təkmil təlim!

35.000 rubldan çox sifariş edin və bank kartınıza 10% geri alın!

SRO icazəsi kimə lazımdır?

2017-ci ildə qanunun qəbulundan sonra rəsmiləşdirmə tələb edən şirkətlərin sayı azalıb SRO, bunlar SRO-ya qoşulmaq üçün yeni qaydalardır.

Aşağıdakı şirkətlər üçün SRO təsdiqi tələb olunur:

• inşaatçı, texniki sifarişçi, binanın istismarına məsul şəxs və regional operatorla əsaslı tikinti layihələrinin tikintisi, yenidən qurulması və əsaslı təmiri üçün tikinti müqavilələri bağlamaq;

3 milyon rubldan çox olan müqavilələr bağlamaq.

Belə müqavilələr üzrə işlərin icrası tikintinin təşkili üzrə mütəxəssislər - layihənin baş mühəndisləri tərəfindən təmin edilir.

Yeni qanun sayəsində “texniki müştəri” anlayışı meydana çıxdı. O, SRO-nun üzvü olmalıdır. Onun vəzifələri:

• mühəndis tədqiqatlarının aparılması, layihə sənədlərinin hazırlanması, əsaslı tikinti layihələrinin tikintisi, yenidən qurulması, əsaslı təmiri üzrə müqavilələrin bağlanması;

bu iş növlərinin yerinə yetirilməsi üçün tapşırıqların hazırlanması;

mühəndis tədqiqatlarını, əsaslı tikinti layihələrinin tikintisini, yenidən qurulmasını, əsaslı təmirini həyata keçirən və (və ya) layihə sənədlərini hazırlayan şəxslərə bu iş növlərinin yerinə yetirilməsi üçün zəruri olan material və sənədlərin verilməsi;

layihə sənədlərinin təsdiqi;

əsaslı tikinti layihəsinin istismara verilməsi üçün icazə almaq üçün tələb olunan sənədlərin imzalanması;

1 iyul 2017-ci il tarixli Şəhərsalma Məcəlləsində SRO-ya edilmiş dəyişikliklərə uyğun olaraq digər funksiyaları yerinə yetirir.

Texniki sifarişçi və ya tərtibatçı yalnız hüquqi şəxs, podratçı - hüquqi şəxs və ya fərdi sahibkar ola bilər.

1 iyul 2017-ci il tarixindən etibarən əsaslı tikinti obyektlərinin təhlükəsizliyinə təsir göstərən işə bir SRO-nun qəbulu haqqında sertifikat tələb olunmur. Müəyyən növ tikinti işlərini yerinə yetirmək hüququnu təsdiqləmək üçün SRO üzvlərinin elektron reyestrindən çıxarış tələb olunur. Beləliklə, İş Növlərinin Siyahısı ləğv edilib.

SRO-nun təsdiqi tələb olunmur:

• dövlətin iştirak etdiyi təşkilatlar: dövlət unitar müəssisələri və ən azı 50 faiz dövlət payı olan bələdiyyə unitar müəssisələri; dövlət korporasiyaları, hakimiyyət orqanları və yerli hakimiyyət orqanları ilə müqavilə bağlayan dövlət unitar müəssisələri və bələdiyyə unitar müəssisələri;

publik hüquqi şəxslər (PLE) və PLE-nin payı ən azı 50% təşkil edən təşkilatlar tərəfindən yaradılan firmalar;

tikinti müqavilələri ilə yalnız subpodratçı ilə işləyən və ya işləməyi planlaşdıran təşkilatlar, sığorta öhdəlikləri 3 milyon rubldan çox olmamalıdır;

onlara məxsus olan torpaq sahələrində xüsusi mülkiyyət kimi tikinti aparan fiziki şəxslər;

daimi tikili olmayan obyekti (məsələn, köşk) tikən və ya təmir edən podratçılar;

fərdi yaşayış binalarının tikintisini, təmirini və ya əsaslı təmirini həyata keçirən sahibkarlar və fiziki şəxslər.

İkinci kompensasiya fondunun formalaşdırılması

1 iyul 2017-ci il tarixindən etibarən SRO sahəsində dəyişikliklər kompensasiya fondlarına təsir etdi. Müsabiqə prosedurlarında iştirak etməyi və əsaslı təmir fondları ilə müqavilələr bağlamağı planlaşdıran təşkilatlar üçün və 44-FZ, 223-FZ uyğun olaraq, müqavilə öhdəliklərini təmin etmək üçün ikinci bir kompensasiya fondu (CF ODO) yaratmaq lazımdır. Bu fondun məqsədi üçüncü şəxslərə dəyən mümkün zərərin ödənilməsidir. Bu cür fondlar ən azı 30 üzvün müsabiqə əsasında satınalmalarda iştirak etmək üçün ərizə təqdim etdiyi SRO-lar tərəfindən yaradılmalıdır.

Məcburi pul köçürmələrinin məbləğləri dəyişib. Yeni qanuna əsasən, müqavilənin məbləğindən və işin dəyərindən asılı olaraq müəssisə və sahibkarlar üçün beş səviyyəli məsuliyyət müəyyən edilib. Əsaslı tikinti layihələrinin tikintisi, yenidən qurulması və əsaslı təmiri sahəsində SRO üzvünə düşən töhfələrin məbləğləri bu cədvəldə təqdim olunur.

Milli mütəxəssislərin reyestri

2017-ci il iyulun 1-dən SRO-larla bağlı daha bir yenilik tikinti, mühəndis tədqiqatları və layihələndirmə sahəsində mütəxəssislərin milli reyestrinin tətbiqi oldu. Belə reyestr milli SRO assosiasiyaları tərəfindən aparılır. 1 iyul 2017-ci il tarixli Şəhərsalma Məcəlləsində SRO-lara edilən dəyişikliklərə əsasən, mütəxəssislər üçün minimum tələblər aşağıdakılardır:

• tikinti sənayesi üzrə ali ixtisas təhsili;

Əsaslı tikinti layihələrinin tikintisi, yenidən qurulması və əsaslı təmiri ilə məşğul olan şirkətlərdə mühəndis vəzifələrində ən azı 3 il iş təcrübəsi;

tikinti sahəsində peşə və ya ixtisas üzrə ümumi təcrübə ən azı 10 il;

ən azı 5 ildə bir dəfə ixtisasartırma və belə kursları bitirmə sertifikatı;

xarici vətəndaşlar üçün iş icazəsi;

cinayət qeydinin olmaması haqqında arayış;

işçinin əsas iş yerində tikinti təşkilatında qeydiyyatı.

Mütəxəssislərin reyestrə daxil edilməsi barədə NOSTROY və NOPRIZ-dən sənədlər və bildirişlər təqdim edildikdən sonra SRO vahid elektron reyestrdən çıxarış verir.

SRO sığortası

SRO mülki məsuliyyət riskinin sığortası və bu sığortanın şərtləri üzrə daxili sənədləri hazırlamaq və təsdiq etmək hüququna malikdir. Baxmayaraq ki, bu SRO-ya üzvlük üçün məcburi tələb deyil.

SRO-da sığortanın məqsədi:

• tikinti şirkətlərinin mühafizəsinin təmin edilməsi;

keyfiyyətsiz yerinə yetirilən iş nəticəsində zədələnmə nəticəsində yaranan maddi itkilərin azaldılması.

Bəzi SRO-lar tikinti zamanı dəymiş ziyanı kompensasiya etmək üçün sığorta alırlar. Əsaslı tikinti layihələrinin təhlükəsizliyinə təsir edən iş nəticəsində zərər baş verə bilər.

SRO-lar müqavilə öhdəliklərinin yerinə yetirilməməsinin sığortası üzrə sənədlər hazırlayıb təsdiq edə bilərlər. Sığorta hadisəsi SRO-nun üzvləri mühəndislik tədqiqatlarının aparılması, layihə sənədlərinin hazırlanması və ya rəqabətli müqavilə metodlarından istifadə etməklə tərtib edilmiş tikinti müqaviləsinin şərtlərini pozduqda baş verir.

Qanuna görə, şirkət sığorta haqqını ödədiyi təqdirdə kompensasiya fonduna ayırmalar azaldıla bilər. Məsələn, tikinti SRO-larının gələcək üzvləri kompensasiya fonduna 1 milyon rubl deyil, 300 min rubl məbləğində töhfə verə bilərlər.

Birincisi, sığorta şirkəti dəymiş ziyanı ödəyir. Əgər kifayət qədər vəsait yoxdursa, onlar SRO kompensasiya fondundan götürülür.

SRO-ya üzv olmaq üçün sığorta ödəmək lazım deyil, lakin bu, artıq SRO-nun üzvü olan və ona qoşulmağı planlaşdıran tikinti şirkətlərini qoruya bilər.

1 iyul 2017-ci il tarixindən Rusiya Federasiyasının Şəhərsalma Məcəlləsinin yeni nəşri qüvvəyə minmişdir. Dəyişikliklər əsaslı tikintidə mühəndis tədqiqatları aparan və layihə sənədlərini hazırlayan tərtibatçıların və SRO-ların funksiyaları ilə bağlıdır.

1 iyul 2017-ci ildə qüvvəyə minən Rusiya Federasiyasının Şəhərsalma Məcəlləsinə edilən dəyişikliklər bir anda iki yeni qanun təqdim etdi:

3 iyul 2016-cı il N 372-FZ Federal Qanunu,

3 iyul 2016-cı il N 373-FZ Federal Qanunu.

Hər iki sənəd ərazinin planlaşdırılması və mühəndis tədqiqatları üçün sənədlərin hazırlanmasına aiddir. Onlar Məcəllənin bir sıra maddələrində dəyişiklik ediblər.

Texniki müştərilər

Xüsusilə, yeni nəşrə uyğun olaraq Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 1-ci maddəsi inşaatçılar artıq şəhərsalma fəaliyyəti haqqında qanunvericilikdə nəzərdə tutulmuş funksiyalarını texniki sifarişçiyə vermək hüququna malikdirlər. Bundan əlavə, bu maddənin mətninə uyğun olaraq, texniki sifarişçi tərtibatçı tərəfindən səlahiyyət verilmiş və onun adından aşağıdakılar üzrə müqavilələr bağlayan hüquqi şəxsdir:

• mühəndislik tədqiqatlarının aparılması;
• layihə sənədlərinin hazırlanması;
• tikinti, yenidənqurma;
• əsaslı tikinti layihələrinin əsaslı təmiri.

Həmçinin, texniki sifarişçi göstərilən iş növlərinin yerinə yetirilməsi üçün tapşırıqlar hazırlayır, mühəndis tədqiqatları aparan və (və ya) layihə sənədlərini, əsaslı tikinti layihələrinin tikintisini, yenidən qurulmasını, əsaslı təmirini, göstərilən iş növlərini yerinə yetirmək üçün zəruri olan materialları və sənədləri hazırlayan şəxslərə təqdim edir. . Texniki sifarişçinin funksiyaları yalnız mühəndis tədqiqatları, memarlıq və tikinti layihələndirməsi, tikinti, yenidənqurma və əsaslı tikinti layihələrinin əsaslı təmiri sahəsində SRO-nun üzvü tərəfindən həyata keçirilə bilər.

Ərazi planlaşdırılması

Mühəndislik tədqiqatları sahəsində SRO-ya üzvlük

Yeni nəşr Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 46.8-ci maddəsi ekonom səviyyəli yaşayış binalarının tikintisi məqsədi ilə ərazinin inkişafı haqqında müqavilənin, ekonom səviyyəli yaşayış binalarının tikintisi məqsədi ilə ərazinin hərtərəfli inkişafı haqqında müqavilənin bağlanması hüququ üçün hərracda iştirak etmək üçün məcburi şərtlərdən birini nəzərdə tutur. mənzil, mühəndislik tədqiqatları sahəsində SRO-ya üzvlük, memarlıq və tikinti dizaynı, tikinti və s.

Standartlara uyğun olaraq Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 47-ci maddəsi tərtibatçı, texniki sifarişçi və ya müvafiq olaraq qəbul edilmiş şəxslə bağlanmış mühəndislik tədqiqatlarının aparılması üçün müqavilələr üzrə bütün işlər Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsi Mühəndislik tədqiqatlarının aparılması üçün dövlət və ya bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaqdan və ya torpaq sahəsindən istifadəyə icazə (bundan sonra mühəndislik tədqiqatlarının aparılmasına dair müqavilə müqavilələri) yalnız fərdi sahibkarlar və ya sahibkarlıq subyektinin üzvü olan hüquqi şəxslər tərəfindən həyata keçirilməlidir. -mühəndislik tədqiqatları sahəsində tənzimləyici təşkilat. Eyni zamanda, bu cür müqavilələr üzrə mühəndis tədqiqatlarının aparılması müstəsna olaraq mühəndis-axtarış təşkilatının mütəxəssisləri (layihənin baş mühəndisləri) tərəfindən təmin edilir. Mühəndislik tədqiqatlarının aparılması üçün digər şəxslərlə bağlanmış müqavilələr üzrə işlər fərdi sahibkarlar və ya belə SRO-ların üzvü olmayan hüquqi şəxslər tərəfindən həyata keçirilə bilər. Məqalədə SRO-ya üzvlüyün tələb olunmadığı halların siyahısı da verilmişdir. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 48-ci maddəsi memarlıq və tikinti işlərinə oxşar tələblər müəyyən edilmişdir. A Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 52-ci maddəsi- əsaslı tikinti obyektlərinin tikintisini, yenidən qurulmasını, əsaslı təmirini həyata keçirmək.

Yeni tələblərə uyğun olaraq Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 53-cü maddəsi tikintiyə nəzarət həm də inşaatçılar, texniki sifarişçilər, binanın, tikilinin istismarına cavabdeh olan şəxslər və ya müqavilə əsasında fərdi sahibkarları və ya hüquqi şəxsləri cəlb edə bilən regional operatorlar tərəfindən həyata keçirilə bilər. Standartlara uyğun olaraq Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 55-ci maddəsi Bir obyekti istifadəyə vermək üçün icazə vermək üçün, digər şeylər arasında, əsaslı tikinti layihəsi üçün qəbul aktı (tikinti müqaviləsi əsasında tikinti və ya yenidənqurma halında) lazımdır.

Yeni nəşr Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 55.1-ci maddəsi mühəndislik tədqiqatları, memarlıq və tikinti layihələndirməsi, əsaslı tikinti layihələrinin tikintisi, yenidən qurulması, əsaslı təmiri sahəsində özünütənzimləmə təşkilatlarının əsas məqsədləri arasında SRO üzvləri tərəfindən müqavilə müqavilələri üzrə öhdəliklərin yerinə yetirilməsini təmin edir. malların, işlərin, xidmətlərin satın alınması sahəsində müqavilə sistemi haqqında Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə uyğun olaraq təchizatçıları (podratçıları, icraçıları) müəyyən etmək üçün müsabiqə üsullarından istifadə etməklə bağlanmış tikinti müqavilələri, layihə sənədlərinin hazırlanması üçün mühəndislik tədqiqatlarının aparılması. dövlət və bələdiyyə ehtiyaclarını ödəmək.

Yeni nəşr Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 55.2-ci maddəsi assosiasiya (birlik) şəklində yaradılmış qeyri-kommersiya təşkilatlarına özünütənzimləyən təşkilat statusu almağa imkan verir. Bu maddənin 1.1, 4 və 5-ci bəndləri artıq qüvvədə deyil. Maddəyə aşağıdakı məzmunda yeni 7-ci bənd əlavə edilib:

Özünü tənzimləyən təşkilat statusuna malik olan qeyri-kommersiya təşkilatının ləğvi yalnız bu barədə məlumat özünü tənzimləyən təşkilatların dövlət reyestrindən çıxarıldıqdan və bu hissədə müəyyən edilmiş qaydada və müddətdə qeydiyyata alındıqdan sonra həyata keçirilir. 14 Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 55.16-cı maddəsi, onun kompensasiya fondundan (kompensasiya fondlarından) bu cür özünütənzimləmə təşkilatının üzvü olduğu Özünü Tənzimləmə Təşkilatlarının Milli Assosiasiyasının xüsusi bank hesabına vəsait.

İndi "Özünü tənzimləyən təşkilatın standartları və daxili sənədləri" adlanır və QHT-nin SRO statusunu almadan əvvəl hazırlamalı və təsdiq etməli olduğu bütün daxili sənədlərini tənzimləyir. Normlar Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 55.5-1-ci maddəsi belə təşkilatların mütəxəssislərinə olan tələbləri müəyyən edir. Və normalar Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 55.6-cı maddəsi belə SRO-ların üzvlüyünə qəbul üçün tələbləri və proseduru tənzimləyir. Yeni nəşr Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 55.7-ci maddəsi SRO-ya üzvlüyün dayandırılması ilə bağlı dəyişiklikləri tənzimləyir.

Məcəlləyə, həmçinin özünütənzimləmə təşkilatının üzvü tərəfindən mühəndis-texniki tədqiqatların aparılması üçün müqavilə üzrə öhdəliklərin yerinə yetirilməməsi və ya lazımınca yerinə yetirilməməsi nəticəsində vurulmuş zərərin ödənilməsi qaydasını müəyyən edən yenisi əlavə edilib. dizayn sənədləri və ya müqavilə bağlamaq üçün rəqabət üsullarından istifadə etməklə bağlanmış tikinti müqaviləsi.

SRO - 2017-ci ildə əsas dəyişikliklər

1 iyul 2017-ci il tarixində "Rusiya Federasiyasının Şəhərsalma Məcəlləsinə və Rusiya Federasiyasının bəzi qanunvericilik aktlarına dəyişikliklər edilməsi haqqında" 3 iyul 2016-cı il tarixli 372-FZ nömrəli Federal Qanun qüvvəyə minmişdir.

Bütün dəyişiklikləri 3 qrupa bölmək olar:

Tikinti SRO-larının “regionallaşdırılması” ilə bağlı dəyişikliklər;

SRO tələb edən şəxslərin kateqoriyası ilə bağlı dəyişikliklər;

“Müqavilə öhdəliklərinin təmin edilməsi” ikinci kompensasiya fondunun formalaşdırılması ilə bağlı dəyişikliklər.

1. Yenidən ionlaşma

Hal-hazırda tikinti təşkilatları yalnız tikinti təşkilatının özü ilə eyni olan Rusiya Federasiyasının təsis qurumunda (region, ərazi, respublika) qeydiyyata alınmış SRO-ların üzvü olmalıdır.Bu qaydaya əməl edilmədikdə, keçid var. təşkilatların “regional” SRO-ya keçməli olduğu müddət.

SRO tələb olunur:

1. Tərtibatçılar üçün, öz-özünə tikinti vəziyyətində;
2. Texniki sifarişçilər (mühəndislik tədqiqatlarının aparılması, layihə sənədlərinin hazırlanması, tikinti, yenidənqurma, əsaslı təmir işləri haqqında müqavilələr bağlayan peşəkar əsaslarla fəaliyyət göstərən fiziki şəxs və ya tərtibatçı tərəfindən və ya tərtibatçının adından səlahiyyət verilmiş hüquqi şəxs. əsaslı tikinti layihələrinin təmiri, göstərilən iş növlərinin yerinə yetirilməsi üçün tapşırıqlar hazırlamaq, mühəndis tədqiqatlarını və (və ya) layihə sənədlərini hazırlayan, əsaslı tikinti layihələrinin tikintisini, yenidən qurulmasını, əsaslı təmirini həyata keçirən şəxsləri bu növlərin yerinə yetirilməsi üçün zəruri olan materiallar və sənədlərlə təmin etmək; əsaslı tikinti layihəsinin istifadəyə verilməsinə icazə almaq üçün zəruri olan işlərin aparılması, layihə sənədlərini təsdiq etmək, sənədləri imzalamaq, bu Məcəllə ilə nəzərdə tutulmuş digər funksiyaları yerinə yetirmək;
3. Müqavilənin məbləği 3 milyon rubldan çox olduqda, tərtibatçılar və ya texniki müştərilərlə birbaşa müqavilə bağlayan təşkilatlar və fərdi sahibkarlar;
4. Regional operatorlar (əsaslı təmir fondları) və bina və tikililəri istismar edən təşkilatlarla birbaşa müqavilə bağlayan təşkilatlar və fərdi sahibkarlar, müqavilənin məbləği 3 milyon rubldan çox olduqda;
5. Müqavilənin məbləği 3 milyon rubldan çox olduqda, 44-FZ və 223-FZ-ə uyğun olaraq rəqabət prosedurlarında iştirak edən təşkilatlar və fərdi sahibkarlar.

SRO tələb olunmur:

1. Təşkilatlar və fərdi sahibkarlar, tərtibatçılar və ya texniki müştərilərlə birbaşa müqavilələr bağladıqda, müqavilənin məbləği 3 milyon rubldan az;
2. Regional operatorlarla (əsaslı təmir fondları) və bina və tikililəri istismar edən təşkilatlarla birbaşa müqavilə bağlayan təşkilatlar və fərdi sahibkarlar, müqavilə məbləği olduqda. 3 milyon rubldan az;
3. 44-FZ və 223-FZ-yə uyğun olaraq rəqabət prosedurlarında iştirak edən təşkilatlar və fərdi sahibkarlar, əgər müqavilənin məbləği 3 milyon rubldan azdır(burada lotun başlanğıc qiymətini deyil, ərizədə göstərdiyiniz qiyməti nəzərə almaq lazımdır);
4. Dövlətin iştirak etdiyi təşkilatlar;
5. Fərdi mənzil tikintisini müstəqil həyata keçirən fiziki şəxslər;
6. əsaslı tikinti layihəsi olmayan obyektlərin (talvarlar, köşklər və s.) tikintisini həyata keçirən təşkilatlar və fərdi sahibkarlar;
7. Müqavilə əsasında tikintiyə nəzarəti həyata keçirən təşkilatlar və fərdi sahibkarlar.

Tikinti SRO-ya üzvlük tələb edən və tikinti SRO-ya üzvlük tələb etməyən şəxslər kateqoriyaları müəyyən edildiyi üçün İş növlərinin siyahısı (Regional İnkişaf Nazirliyinin 624 nömrəli əmri) 2017-ci il iyulun 1-dən ləğv edilir. Müvafiq olaraq, indi fəaliyyət növü heç bir şəkildə SRO-ya qoşulma ehtiyacına təsir etmir, yalnız müqavilənin məbləği .

Daha bir neçə vacib məqam.

8) 52-ci maddədə:

a) 2-ci hissə aşağıdakı redaksiyada verilsin:
"2. İnşaatçı, texniki sifarişçi, binanın, tikilinin istismarına məsul şəxs, regional operator (bundan sonra tikinti müqaviləsi) ilə bağlanmış əsaslı tikinti layihələrinin tikintisi, yenidən qurulması, əsaslı təmiri üzrə müqavilələr üzrə işlər bu maddədə başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, tikinti, yenidənqurma, əsaslı tikinti layihələrinin əsaslı təmiri sahəsində yalnız fərdi sahibkarlar və ya özünütənzimləmə təşkilatlarının üzvü olan hüquqi şəxslər tərəfindən həyata keçirilə bilər. Belə müqavilələr üzrə əsaslı tikinti layihələri tikintinin təşkili üzrə mütəxəssislər (baş mühəndis layihələri) tərəfindən təmin edilir.Başqa şəxslərlə bağlanmış əsaslı tikinti obyektlərinin tikintisi, yenidən qurulması və əsaslı təmiri üzrə müqavilələr üzrə işləri fərdi sahibkarlar və ya hüquqi şəxslər həyata keçirə bilərlər. bu cür özünütənzimləmə təşkilatlarının üzvü olmayanlar”.

olanlar. Müştəri (texniki müştəri) ilə birbaşa işləmirsinizsə, lakin subpodratçısınızsa, müqavilənin 3 milyon rubl məbləğində məhdudiyyət sizə şamil edilmir, müqavilə SRO-ya üzv olmadan istənilən məbləğə bağlana bilər. Bu halda baş podratçı öhdəliklərin keyfiyyətlə yerinə yetirilməsinə görə məsuliyyəti öz üzərinə götürür.

47-ci və 48-ci maddələr oxşar ifadələrə malikdir, yəni. tədqiqat və dizayn işləri yalnız SRO layihəsinə üzv olduğunuz halda həyata keçirilə bilər (müqavilənin məbləğindən asılı olmayaraq); subpodrat əsasında layihə SRO olmadan işə icazə verilir.

3. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 55-ci maddəsi nəzərə alınmaqla kompensasiya fondunun ölçüsü