Əlil bir şəxsin torpaq sahəsini necə pulsuz əldə edə biləcəyi ilə bağlı hər şey: onun alınması qaydası və torpağın verilməsi üçün ərizə nümunəsi. Əlil torpaq sahəsini necə pulsuz əldə edə bilər? Əlillərə torpaq sahəsi verilirmi?

1-ci qrup əlil 2020-ci ildə torpaq sahəsini necə əldə edə bilər: lazımi sənədlər və arayışlar

2015-ci ildə noyabrın 24-də 1, 2 və 3-cü qrup əlillərə torpaq sahələrinin verilməsi haqqında müddəa qüvvəyə minib.

Bu qanunvericilik aktına əsasən, pulsuz torpaq sahəsi üçün təkcə əlillər deyil, tərkibində əlilliyi olan ailələr də müraciət edə bilər.

Torpaq sahəsinin alınması üçün əsas tələblər

Əlillərə torpaq sahəsinin pulsuz verilməsi 181 nömrəli “Əlillərin sosial müdafiəsi haqqında” qanunvericilik aktı ilə tənzimlənir.

Bu qanuna əsasən, 1-ci qrup əlillərin pulsuz olaraq torpaq sahəsi (sahəsi) üçün müraciət etmək hüququ var, 2-ci və 3-cü qrup əlillər isə güzəştli sistemlə torpaq sahəsini ala bilərlər.

Əlillər aşağıdakı məqsədlər üçün torpaq sahəsi ala bilərlər:

1. Ev tikintisi.
2. Kommunal otaqların tikintisi.
3. Bağ və ya tərəvəz sahəsinin salınması.
4. Şəxsi yardımçı sahənin yaradılması.

1-ci qrup əlil bütün əsas sənədlərə, əsas sənədlərə əlil statusunun verilməsini təsdiq edən kağıza malik olduqda növbə gözləmədən torpaq sahəsi ala bilər.

Qanuna görə, hətta yetkinlik yaşına çatmayan əlil uşaq belə torpaq sahəsinin alınması üçün müraciət edə bilər. Belə hallarda onun maraqlarını valideynləri, qəyyumları və ya övladlığa götürənlər təmsil edəcəklər.

Torpaq sahəsi almaq üçün əlil yaşadığı şəhər rayonunda növbəyə düşməlidir.

Əlil 12 kvadratmetrdən az ərazidə yaşayırsa (yaxud ailəsinin hər bir üzvü oxşar yaşayış sahəsinə malikdir) pulsuz torpaq sahəsi almaq hüququna malikdir. Həmçinin, ona müraciət etmək üçün əsas şəxsi yaşayış sahəsinin olmamasıdır.

Əsas müddəalar

Verilmiş torpaq ərizəçi tərəfindən dərhal özəlləşdirilmir. Qanuna görə, verildikdən sonra Rusiya Federasiyasının dövlət orqanları ilə uzunmüddətli icarə müqaviləsi bağlanır.

Özəlləşdirmə, yəni torpağın mülkiyyət kimi qeydiyyatı o halda mümkündür ki, alındıqdan sonra ilk 3 il ərzində orada tikinti işlərinə başlansın (bir şərtlə ki, torpaq sahəsi fərdi yaşayış evlərinin tikintisi üçün tələb olunsun).

Əgər elan edilmiş obyektin tikintisinə başlanmayıbsa, bu halda sahə dövlət aparatına qaytarılır.

Belə bir vəziyyət yaranarsa, əlilliyi olan şəxs gələcəkdə oxşar müavinətlər tələb etmək imkanından məhrumdur.

Tələb olunan sənədlər

İlkin olaraq 1-ci qrup əlillərə torpaq sahələrinin verilməsi üçün onlar xüsusi növbəyə qoşulmalıdırlar.

Mərhələ aşağıdakı kimi sənədləri təqdim etməklə həyata keçirilir:

• Rusiya Federasiyasının rezident pasportu.
• Bəyanat.
• Eyniləşdirmə nömrəsi.
• Qeydiyyatı təsdiq edən sertifikat.
• Tibbi-sosial ekspertizadan keçmək haqqında arayış.

Əlil bir şəxsə torpaq sahəsinin verilməsi üçün ərizə doldurarkən xüsusi diqqət yetirməlisiniz, çünki səhv doldurulmuş bir forma bütün sənədlər paketini qəbul etməkdən imtinaya səbəb ola bilər.

Tətbiqdə aşağıdakı məlumatlar var:

1. Şəxsi baş hərflər.
2. Bölmə üçün sorğu.
3. Torpaq sahəsinin arzu olunan sahəsi.
4. Torpağın yeri.
5. Ərizəçinin üstünlük kateqoriyası.

Əgər vəsatət təbii fəlakət nəticəsində mənzil itkisi əsasında verilirsə, o zaman əmlakın məhvinə nəyin və nə vaxt səbəb olduğunu ətraflı təsvir etməyə dəyər.

Ərizəçinin torpaq sahəsi almaqla bağlı üstünlüklərindən istifadə etmədiyini təsdiq edən sənəd təqdim etməyə də dəyər.

Bütün lazımi sənədləri təqdim etdikdən 2 həftə sonra ərizəçiyə yer ayrılır. Qaydalara görə, təyinatdan sonra ilk 30 gün ərzində əlildən torpağın qeydiyyata alınması tələb olunur.

Hara getmək

Addım-addım alqoritm

Bölmə almaq üçün şəhər rəhbərliyi və ya Əmlak Departamenti ilə əlaqə saxlamalısınız.

Torpaq sahəsi əldə etmək üçün Moskvada və ya Rusiya Federasiyasının başqa bir şəhərində əlil bir şəxs bələdiyyə orqanına ərizəçinin kasıb olduğunu və öz pulu ilə torpaq ala bilmədiyini sübut etməlidir.

Sonra ərizəçidən istədiyi saytı seçmək, sənədləri təqdim etmək və növbəyə durmaq tələb olunur. Bölmənin verilməsi barədə qərar qəbul edildikdən sonra, Rusiya Reyestrindən ərazinin kadastr pasportunu sifariş etməli və almalısınız.

Bundan sonra qeydiyyat aparılır. Əgər ekstradisiyadan imtina edilibsə, o zaman məhkəməyə müraciət etməlisiniz.

İmtina səbəbləri

Belə bir tələbdən imtina adi haldır. Bir qayda olaraq, arzu olunan ərazidə torpağın olmaması səbəbindən onlardan imtina edilə bilər.

Ərizəçi əvvəllər payın verilməsi üçün güzəştli proqramdan yararlanıbsa, imtina da alına bilər.

Verilən torpaqla nə edə bilərsiniz?

Mövcud qanunvericiliyə görə, bir şəxsin yalnız 15 hektardan çox olmayan sahəsi olan pulsuz torpaq tələb etmək hüququ var.

Əgər ərazi daha böyükdürsə, belə hallarda ərizəçi bunun üçün pul ödəməyə, yəni bələdiyyədən almağa borcludur.

Verilən torpaq sahəsi ev, qaraj, köməkçi otaq tikmək və ya məhsul və ya meyvə ağaclarının becərilməsi üçün istifadə edilə bilər.

Ərazidən sənaye müəssisələrinin və ya kommersiya təşkilatlarının tikintisi üçün istifadə edilməsi qadağandır.

Məhdudiyyətlər

Pulsuz torpaq sahələri yalnız dövlət və bələdiyyə torpaqları fondundan verilir.

Dövlətin fiziki və hüquqi şəxslərin mülkiyyətində olan torpaq sahələrini ayırmaq hüququ yoxdur.

Yenidən buraxın

Qanuna görə, yalnız bir dəfə torpaq sahəsi ayrılır. Ancaq bir sıra istisnalar var, ona görə ikinci dəfə torpaq ala bilərsiniz.

Birinci səbəb torpaqdan hərbi məqsədlər üçün istifadə edilməsi, bunun nəticəsində onun mövcudluğunu dayandırması, yəni yaşayış üçün yararsız hala düşməsidir.

İkinci səbəb, təbii fəlakətin baş verməsi ilə əlaqədar sahənin yararsızlığının başlamasıdır.

Nəticə

Siz yalnız bir dəfə pay almaq üçün müraciət edə bilərsiniz.

İlkin olaraq uzunmüddətli icarə əsasında verilir və yalnız 3 ildən sonra 1-ci qrup əlilliyi olan şəxs onu yenidən əmlak kimi qeydiyyata ala bilər.

Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə daim əlavə dəyişikliklər edilir, əlillərin həyat şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün yeni proqramlar hazırlanır. Belə ki, bu proqramlardan biri əsasında əlillərə pulsuz torpaq sahəsi almaq hüququ verilib. 1-ci qrup əlilin torpaq sahəsini necə əldə edə biləcəyi bu məqalədə müzakirə olunacaq.

Ayrılmanın verilməsi üçün əsaslar

Fəaliyyət qabiliyyəti olmayan vətəndaşlara torpaq sahələrinin pulsuz verilməsi bir sıra şərtlərlə həyata keçirilir:

1. “Əlillərin sosial müdafiəsi haqqında” qanunda səhhətində ciddi problemlər olan şəxs göstərilibsə.

Qanunvericilik aktında qeyd olunur ki, aşağıdakı şəxslər torpaq hüququ əldə edir:

• hər hansı qrup əlilliyi olan vətəndaşlar;
• sağlamlıq imkanları məhdud uşaqları böyüdən ailələr;
• əlil uşağa baxan övladlığa götürən valideynlər və ya qəyyumlar.

Şəxsi yaşayış şəraitini əhəmiyyətli dərəcədə yaxşılaşdırmaq üçün bəzi əraziləri inkişaf etdirmək arzusunu ifadə edən bütün bu şəxslərdən sənədləri təqdim etmələri və yaşadıqları rayonda növbəyə gəlmələri tələb olunur.

1. Qurumun tikintisi üçün ərazi yerli hakimiyyət orqanları tərəfindən əlil vətəndaşlara əvvəlcə xüsusi icarə şərtləri ilə verilir, sonra isə mülkiyyətə verilir.
2. Saytdan istifadə etdikdən sonra 3 il ərzində onun sahibi tikinti işlərinə başlamalıdır. Tikinti başlaması ilə yenidən əmlak kimi qeydiyyata alınır. Lakin müəyyən müddət ərzində saytın işlənib hazırlanmasına başlanmayıbsa, o zaman dövlət aparatına qaytarılır. Bu halda, faydalanan şəxs təkrar pulsuz təminat hüququndan məhrum edilir.
3. Süjet əldə etmək üçün vacib bir tələb ehtiyac faktını müəyyən etməkdir. Əlil aşağıdakı hallarda ehtiyacı olanlar kateqoriyasına düşür:

• ailəsində hər bir üzvün yaşayış sahəsi 12 m2-dən azdır;
• onun başqa mənzili yoxdur.

pulsuz pay almış şəxs ondan aşağıdakı məqsədlər üçün istifadə edə bilər:

• ev tikmək;
• ağac və tərəvəz əkmək;
• kənd təsərrüfatı işlərinin aparılması;
• qaraj tikintisi.

Məlumatınız üçün! Güzəştli kateqoriyaya aid olan şəxslərə verilmiş torpaq sahəsi yerli və ya dövlət mülkiyyətinin torpaq fondundan çıxarılır.

Benefisiar üçün tələblər hansılardır?

Məhdud fəaliyyət qabiliyyəti olan şəxsin pulsuz paylanma hüququnu əldə etməsi üçün aşağıdakı şərtlər yerinə yetirilməlidir:

• birinci, ikinci və ya üçüncü qrup əlilliyin olması (xəstəliyin növü fərq etmir);
• şəxsin son dərəcə pis maliyyə vəziyyətini sübut edən faktların olması;
• vətəndaşın mənzil problemlərini sübut edən faktın olması.

Məhdudiyyətlər

Güzəştli kateqoriyaya aid olan vətəndaşlar üçün hakimiyyət orqanlarından yaşayış binasının tikintisi üçün torpaq sahəsinin ayrılması tələb olunur. Burada heç bir məhdudiyyət yoxdur. Əgər nədənsə administrasiya bundan imtina edərsə, o zaman belə bir addım benefisiarın hüquqlarının pozulması hesab olunacaq.

Federal Qanun müəyyən edir ki, benefisiarlara pulsuz olaraq verilən torpaq sahələrinin sərhədləri (demarkasiya edilməlidir) və kadastr nömrəsi olmalıdır. Bundan əlavə, onlar rəsmi olaraq heç kimə məxsus olmamalıdır.

Səhhətində problem olan şəxs torpaq sahəsinə sahibdirsə, o, əlillərə dəstək proqramı çərçivəsində torpaq üzərində aldığı hüquqlarını itirmir.

Yuxarıda qeyd olunan halda hansı sənədlər əlavə edilməlidir?

Xüsusi torpaq sahəsini almaq üçün yuxarıda qeyd olunan xüsusi növbəyə rəsmi şəkildə qoşulmaq üçün güzəştli kateqoriyaya aid olan şəxs inzibati orqana müvafiq xüsusi ərizə təqdim etməli və ona bir sıra sənədləri əlavə etməlidir, məsələn:

Ərizə təqdim edildikdən 14 gün sonra orqan ehtiyacı olan şəxsə torpaq sahəsi verir. 30 gün ərzində alıcı saytın dövlət qeydiyyatını tamamlamalıdır.

Hara müraciət etmək olar?

Qanunvericilikdə deyilir ki, şəhər administrasiyasının nümayəndələri məhdud fəaliyyət qabiliyyəti olan şəxslərə fərdi yaşayış evlərinin tikintisi üçün pulsuz torpaq verilməsi məsələsini diqqətlə nəzərdən keçirməyə borcludurlar. Ona görə də ehtiyacı olan vətəndaşlar sənədlərlə birlikdə Əmlak İdarəsinə müraciət etməli olacaqlar. Yaxud saytın aid olduğu bələdiyyəyə.

Ərizədə ərizəçinin torpaq sahəsini almaq istədiyi yer, onun ölçüsü və təyinatı göstərilməlidir.

Bir pay almaq üçün addım-addım sxem

Dövlətdən pulsuz inkişaf ərazisi almaq üçün əlil aşağıdakı addımları yerinə yetirməlidir:

1. Onun aztəminatlı olduğuna dair sübut təqdim edin.
2. Ev tikmək üçün ərazi almaq istəyinizi bildirərək dövlət orqanlarına ərizə verin (arzu olunan sahə və təyinat göstərilib).
3. Tədbir üçün lazım olan bütün sənədlər toplanır.
4. Rəsmi növbə baş verir.
5. Torpaq alqı-satqısı həyata keçirilir. Şəxs kirayəçi olur və onu daha da almaq hüququnu alır.
6. İmtina edildiyi təqdirdə məhkəməyə şikayət verməlisiniz.

Cari suallar və cavablar

• Sual 1. Birinci qrup əlil olan və əlil arabasından istifadə edən əlil özbaşına bələdiyyəyə gəlmək mümkün deyilsə, abadlıq sahəsi üçün necə müraciət edə bilər? Cavab 1. Bu vəziyyətdə bir nümayəndə vasitəsilə ərizə vermək mümkündür. Bunun üçün nümayəndəyə yerli hakimiyyət orqanlarında ehtiyacı olan şəxsin maraqlarını təmsil etmək hüququ üçün notarial qaydada təsdiq edilmiş etibarnamə lazımdır.
• Sual 2.Əgər məmurlar ona imtina edibsə, fəaliyyət qabiliyyəti olmayan vətəndaş nə etməlidir? Cavab 2.Çox vaxt hakimiyyətdə olanlar müəyyən ərazidə torpağın olmadığını əsas gətirərək pulsuz torpaq verməkdən imtina edirlər. Yaxud həmin şəxsin torpağa ehtiyacı olmadığına, yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyac duymamasına istinad edirlər. Bu imtina səbəbləri qanunsuzdur və buna görə də məhkəməyə və ya prokurorluğun özündə şikayət verilə bilər. Ərizəçi imtinanı aldıqdan sonra 3 ay müddətində məhkəməyə şikayət verməlidir.
• Sual 3. Torpaq hüquqlarının qeydiyyatı zamanı benefisiar dövlət rüsumu ödəməlidirmi? Cavab 3. Yox. Əlilliyi olan vətəndaşlara dəstək proqramı dövlət proqramı çərçivəsində inkişaf üçün ərazi alarkən dövlət rüsumunun ödənilməsini nəzərdə tutmur.

Verdiyiniz düyməni basaraq

Rusiya Federasiyasının torpaq qanunvericiliyi əhalinin müəyyən kateqoriyaları üçün torpaq sahələrinin pulsuz ayrılmasını nəzərdə tutur. Bir qayda olaraq, bunlar dövlət qarşısında böyük xidmətləri olan və ya kasıb olan insanlardır. Torpaq sahəsinin ayrılmasına uyğun gələn kateqoriyalardan biri əlilliyi olan insanlardır.

181 nömrəli pulsuz torpaq verilməsi haqqında müvafiq qanun hələ 1995-ci ildə qəbul edilmişdir. Amma əlil üçün torpaq sahəsi almaq, torpaq müavinəti - bu məsələlər qanun qəbul ediləndən sonra da tam sadələşməyib.

Əlillər üçün torpaq sahələrinin verilməsi prosesinin özü müəyyən şərtlərin yerinə yetirilməsini tələb edir, buna görə də bu kateqoriyadan olan hər kəs pulsuz olaraq torpaq sahibi ola bilməyəcək.

Əlillərə torpaq sahələri necə verilir, bütün əlil qrupları güzəştdən yararlana bilərmi, müraciət üçün hansı sənədlər lazımdır? Bunlar vacib məsələlərdir, onlar haqqında məlumatlar faydalı və aktual olacaqdır.

Səbəblər

Güzəştlər olmadan torpaq sahələri ödənişli əsaslarla verilir. Böyük məbləğ yoxdursa, torpaq icarəyə verilə bilər. Təbii ki, hərracda torpaq sahəsi almaq torpaqdan istifadə üçün daha geniş imkanlar yaradır.

Amma əhalinin sosial cəhətdən həssas təbəqələri var ki, dövlət onlara pulsuz olaraq yer ayıra bilər. Axı imkanları, məşğulluğu və gəlir əldə etmə imkanları məhdud olan bir şəxs üçün torpaq və ya kifayət qədər bahalı daşınmaz əmlak almaq üçün lazımi vəsait toplamaq çətindir. Buna görə də dövlət 2-ci qrup əlilin torpaq sahəsini necə ala biləcəyinə qərar verdi.

DİQQƏT!“Əlilliyi olan şəxslərin sosial müdafiəsi haqqında” Qanunda bəzi digər qanunvericilik standartlarında olduğu kimi, belə bir norma da müəyyən edilmişdir. Sosial müdafiə xidməti əlilliyi olan şəxsə əlillik kateqoriyasının verilməsi ilə əldə edəcəyi bütün imkanlar və güzəştlər barədə məlumat verməlidir.

Torpaq bir neçə istifadə üçün verilir. Pulsuz alınan saytda əlillər aşağıdakıları edə bilərlər:

• ev tikmək;
• kommunal otaqlar tikmək;
• şəxsi təsərrüfatla məşğul olmaq;
• bağçılıq və ya bağçılıqla məşğul olmaq.

Pulsuz torpaq sahəsi əlilin özünə və ya belə bir şəxsin daxil olduğu ailəyə verilə bilər.

Güzəştli kateqoriya üçün vacib olan məlumatdır ki, təkcə əlillər üçün torpaq sahələri pulsuz verilmir, həm də bu sahələrin torpaq ölçüləri və kadastr uçotu xidmətləri.

Bu, aztəminatlı kateqoriyadan olan əlillər üçün əhəmiyyətli yardımdır, çünki digər hallarda xərclər sahənin alıcısı tərəfindən ödənilir. Səhhətində ciddi problemlər olan insanlar müalicə, dərman və reabilitasiya üçün çoxlu pul xərcləməli olurlar. Ona görə də torpaq sahəsinin alınmasında və onun qeydiyyata alınmasında dövlət yardımı əhəmiyyətlidir.

Torpağın verilməsinə və onun qeydiyyatına cavabdeh olan şəxslər bu qanunun tələblərinə əməl etməlidirlər. Onlar fərdi yaşayış sahəsinin və ya fərdi torpaq sahəsinin heç kimə məxsus olmadığını və boş olduğunu yoxlamağa borcludurlar.

Şərtlər

1. Bələdiyyəyə və ya dövlətə məxsus torpaqlar əlillərə, o cümlədən uşaqlara pulsuz verilir. Torpaq müavinəti almaq hüququ olanların növbəsi olmalıdır. Gözləmə siyahısına sağlamlıq imkanları məhdud əlillər, onların qəyyumları və ya övladlığa götürənlər, valideynləri də qoyulur.
2. Əlillərə, böyüklərə və ya uşaqlara torpaq pulsuz olaraq uzunmüddətli icarəyə verilir və ya tam mülkiyyətdədir. Sahə icarəyə verilsə belə, əlil daha sonra onu özəlləşdirə biləcək.
3. Torpaq sahəsinin pulsuz olaraq necə köçürülməsi mülkiyyətçinin torpağın nəyə ehtiyacı olmasından asılıdır.

Torpaq sahəsi ayrıldıqdan sonra üç il ərzində mülkiyyətçi orada heç bir fəaliyyətlə məşğul olmadıqda və ya tikintiyə başlamadıqda, hətta əlilin də torpaq sahəsi götürülə bilər. Tikinti üçün həmişə güzəştli torpaq kateqoriyası varmı?

Əlil şəxsin normal yaşayış şəraiti olduqda, onun yaşayış sahəsini genişləndirməsinə ehtiyac yoxdursa, fərdi yaşayış evinin tikintisi üçün ayrılan yerin ayrılması üçün müraciət rədd edilə bilər. Bir ailənin adambaşına 12 kvadratmetrdən az olduğu halda bu məqsədlə torpaq ayrılır. m və ya əlilin yaşadığı ev qəzalı vəziyyətdədir və təhlükəsiz deyil.

Prosedur

Siz torpaq üçün necə müraciət etmək barədə məlumatı sosial təminat xidmətindən, yerli hakimiyyət orqanlarından və ya torpaq ayrılması ilə məşğul olan xidmətlərdən əldə edə bilərsiniz. Prosedur mürəkkəb deyil, ancaq ona dəqiq əməl etməlisiniz.

• Əvvəlcə yerli idarəetmə orqanına ərizə verilir. Torpaq sahəsi üçün nümunə ərizə ilə orada tanış ola bilərsiniz. Ərizədə ayrılan yerin istədiyiniz yeri göstərilməlidir.
• Saytın necə istifadə edilməsinin planlaşdırıldığı barədə də məlumat tələb olunur. Ərazini təyin edəcək orqan üçün orada evin və ya bağın olacağını bilmək vacibdir.
• Ərizəçiyə saytların siyahısı və onların yerləşdiyi yer verilə bilər. Tələblərin əksəriyyətinə cavab verən ən uyğununu seçməlisiniz.
• Torpağın ayrılması proseduru üçün müəyyən sənədlərin siyahısını hazırlamalısınız. Siyahıya eyni bələdiyyədə baxa bilərsiniz.
• Daha sonra yerli rəhbərlikdə məsələyə baxılır, müsbət və ya mənfi qərar verilir. Əlilə torpaq sahəsinin ayrılması xüsusi qanunvericilik aktlarına əsaslandığından son dərəcə nadir hallarda mənfi qərar verilir.
• Bələdiyyənin qərarı kadastr pasportunun və digər sənədlərin verilməsi üçün əsas olacaq.
• Yeni mülkiyyətçi dövlət tərəfindən ayrılmış pulsuz torpaq sahəsinə də mülkiyyət hüququ haqqında şəhadətnamə almalıdır.

İmtina səbəbləri

Yerli administrasiyanın əlilin pulsuz torpaq sahəsi üçün müraciətindən imtina etmək hüququna malik olmasının yalnız bir neçə səbəbi var.

1. Müraciət edən şəxs güzəştli kateqoriyaya aid olsa belə, artıq torpaq sahəsinə malik ola bilər. Bu halda başqa biri ona ayrılmır.
2. Digər səbəb isə ərizəçinin göstərdiyi ərazidə mövcud torpaq sahəsinin olmamasıdır.
3. Həmçinin, mövcud mənzil şəraiti yer və keyfiyyət standartlarına cavab verərsə, fərdi evin tikintisi üçün torpaq sahəsi verilməyəcək.

Yerli administrasiya mənfi qərar qəbul edərsə və əlil şəxsin torpaq sahəsinin ayrılması ilə bağlı müraciətini rədd edərsə, ərizəçinin qanuni mənafelərini qorumaq üçün prokurorluğa və ya məhkəməyə müraciət etmək üçün bütün əsasları vardır.

DİQQƏT! Pulsuz torpaq sahəsi vermək üçün bələdiyyədən yazılı imtina etməlisiniz.

Qanunvericilikdə dəyişikliklər

Son illər əlilliyi olan şəxslərə pulsuz əsaslarla torpaq sahələrinin verilməsi ilə bağlı məsələlərdə heç bir yenilik, dəyişiklik olmayıb. Buna görə də, güzəştli kateqoriyanın nümayəndələri sənədləri topladıqdan sonra yerli hakimiyyət orqanları ilə təhlükəsiz əlaqə saxlaya bilərlər. Suallarınız olarsa, onları aydınlaşdırmaq üçün torpaq məsələlərində təcrübəli hüquqşünasla əlaqə saxlaya bilərsiniz.

Nüanslar

• Federasiyanın hər bir subyekti əlillərə torpaq ayrılması proqramı həyata keçirir.
• Torpaq bir dəfə verilir. Güzəştli kateqoriyaya aid bir şəxs artıq pulsuz torpaq sahəsi alıbsa, vaxt itirməyə və yenidən süjet üçün müraciət etməyə ehtiyac yoxdur - rədd ediləcək. İstisna, sahənin keyfiyyətinin pisləşməsi və tikinti və ya bağçılıq üçün yararsız hala düşməsidir. Amma torpağa ziyan dəyməsi faktı sənədləşdirilməlidir.
• Əgər əlil əvvəllər öz vəsaiti hesabına torpaq sahəsi alıbsa, onun dövlətdən başqa torpaq sahəsini pulsuz almaq hüququ var.
• Əlil uşağa torpaq sahəsi ayrılarkən əsas onun maraqlarına hörmət etməkdir. Prosedura yalnız yerli hökumətdən bir komissiya deyil, həm də qəyyumluq orqanının nümayəndəsi daxildir.

Tələb olunan sənədlər

1. Şəxsiyyətinizi təsdiqləmək üçün sizə mülki pasport lazımdır.
2. subyektin verilmiş ərazisində qeydiyyat faktını təsdiq edən sənəd. Axı, ayırma yalnız yaşayış yeri üzrə verilir.
3. Əlilliyi təsdiq edən sənəd.
4. VÖEN sertifikatı.

Əlil uşağın valideynləri və ya onun qəyyumları torpaq almaqda iştirak edərlərsə, sizə ailə bağlarını və ya digər münasibətləri göstərən sənədlər də lazımdır.

Əlillik müavinəti ciddi sağlamlıq problemləri olan və fiziki imkanları məhdud olan şəxslərə əhəmiyyətli dövlət yardımıdır. Əlillik qrupuna qeydiyyatdan keçərkən, həmişə hansı növ yardım ala biləcəyinizlə maraqlanmalısınız.

Dövlət orqanları tərəfindən həyata keçirilən istənilən hərəkət müvafiq qanunvericilikdə öz əksini tapır. Beləliklə, əgər danışırıqsa, bu mövzu "Əlilliyi olan şəxslərin müdafiəsi haqqında" Federal Qanunla ayrılmaz şəkildə bağlıdır. Bu hüquqi aktda dövlətlə əlilliyi olan insanlar arasında münasibətlərə aid olan bütün nüanslar öz əksini tapıb.

Bu sənədi ətraflı öyrənsəniz, o zaman 17-ci maddədə müəyyən etmək olar ki, əlillər, onların ailələri və uşaqları torpaq sahəsi alarkən güzəştli şərtlərlə istifadə etmək hüququna malikdirlər.

Eyni şey 3-cü qrup əlillərə də aiddir - onlara fərdi təsərrüfat sahələri üçün pulsuz torpaq sahəsi verilir. Eyni zamanda, haqqında başqa şəxslərə şamil edilən qayda da ləğv edilir.

Eyni zamanda, qanun yalnız müəyyən kateqoriyalı hərəkətlərə icazə verir ki, onlar payla həyata keçirilə bilər.

Torpaq aşağıdakılar üçün yer kimi istifadə edilə bilər:

• bağçılıq və ya tərəvəz bağlarını saxlamaq;
• qarajlar şəklində müxtəlif binaların tikintisi, habelə.

Həmçinin bu kateqoriyadan olan şəxslər tərəfindən torpaq sahələrinin alınması ilə bağlı bəzi məsələlər torpaq qanunvericiliyi ilə tənzimlənir.

Verilən torpaq növləri

İndi gəlin danışaq əlillərin hansı torpaq sahələrinə sahib olmaq hüququ var.

Torpaq Məcəlləsinə, habelə digər hüquqi aktlara uyğun olaraq, əlillərə torpaq təklif olunur və.

Bu o deməkdir ki, bu saytda bir şəxs yaşayış və istirahət üçün nəzərdə tutulmuş binalar tikmək, həmçinin bağçılıq və ya tərəvəzçiliklə məşğul olmaq hüququna malikdir.

Orada, Belə yerlərdə çoxalmaq qadağandır və mənfəət üçün hər hansı başqa şəkildə istifadə edin.

Ərizəçilər üçün tələblər

Torpaq sahəsinin sahibi olmaq üçün bir sıra tələblərə cavab verməlisiniz. Qanun xüsusi qaydalar qoyur, ona görə də burada yazılanları diqqətlə oxuyun.

Yeri gəlmişkən, hər hansı bir bölgədə yaşayırsınızsa, belə bir proqramda iştirak etməyə çalışmazdan əvvəl yerli qanunvericiliyi oxumağınızdan əmin olun.

Yerli qanunvericilik subyektinizin ərazisində çıxarılan və yerli idarəetmə adından fəaliyyət göstərən qaydalardır. Bununla belə, bu cür qanunvericilik aktları Federal Qanunlara və Kodekslərə zidd olmamalıdır. Bu cür aktlarda faydalı olacaq əlavə məlumatlar ola bilər.

Onun üçün, Uyğun olmaq üçün əlillik qrupuna aid olmalısınız, bu halda hansının fərqi yoxdur. Əsas odur ki, bunu təsdiq edən sertifikatınız olsun.

Əlildən deyil, orada olan bir ailədən danışırıqsa, bu cür iştirak, bu və buna görə də uşağın sağlamlığına faydalı təsir göstərə biləcəyi üçün mümkündür.

Bundan əlavə, siz ilk dəfə proqramın iştirakçısı olmalısınız, əks halda güzəştli şərtlərlə torpaq sahəsi almağa çalışdığınız ilk dəfə deyilsə, bu, rəhbərlikdə şübhə yarada bilər və namizədliyiniz növbədən çıxarılıb.

Lazımi sənədlər paketini hazırlamalısınız, güzəştli yardım üçün bütün şərtlərə cavab verir. Əks təqdirdə, müəyyən sənədlər olmadan, bir pay ayrılacağına ümid edə bilməzsiniz.

Müxtəlif maddi və sənədli sahələrə aid olan əlavə şərtlər var. Bununla belə, onlar ayrı-ayrı bölgələr tərəfindən təqdim olunur, bəlkə də bəzi yerlərdə var, başqalarında yoxdur.

Bu səbəbdən, tam diqqət yetirmək və federal və yerli qaydalarda olan bütün şərtlərlə əvvəlcədən tanış olmaq lazımdır.

Addım-addım təlimat

Məcburi siyahıya əlavə hüquq sənədləri verilir və bu halda bu, yerli hakimiyyət orqanları tərəfindən verilən torpaq sahəsinə hüququnun mövcudluğunu təsdiq edən sənəddir.

Dövlət rüsumunun ödənilməsi, yəni onun ölçüsü torpağın alınması üçün əsasların xüsusiyyətlərinə əsasən müəyyən edilir mülkiyyət və onun məqsədi. Fiziki şəxslər üçün bu xidmət 2000 rubl təşkil edir və torpağın təyinatına əsasən, 100 ilə 350 rubl arasında iki minə əlavə olunur.

Dövlət rüsumunu ödəyərkən dövlət və ya bələdiyyə xidmətlərinin göstərilməsi üçün Vahid Portaldan istifadə edə bilərsiniz.

MFC-də qeydiyyatçı ilə əlaqə saxlamaq mümkündür. Bu halda bütün lazımi toplanmış sənədlər köçürülür. Sahib işçidən qəbz alır. Qeydiyyatçıya növbəti səfər hüquq sertifikatı almaqdır.

Torpağın qeydiyyatı proseduruna 7-10 gün kimi vaxt çərçivələri daxildir.

Diqqət!Şəhadətnamənin alınmasının dəqiq tarixi qəbzdə göstərilə bilər.

Hər halda, torpaq sahəsinin qeydiyyatı üçün bütün prosedurlar vəziyyətin fərdi xüsusiyyətlərindən asılıdır.

Satmaq olar?

Sahib olduqdan sonra edə bilərsiniz. Bu o deməkdir ki, siz torpaq sahəsini özgəninkiləşdirə bilərsiniz və eyni zamanda, idarədən icazə almağa ehtiyac yoxdur.

Bununla belə, əgər siz torpaq üzərində mülkiyyət hüququnu hələ qeydiyyatdan keçirməmisinizsə, sadəcə olaraq onun sahibisinizsə, onda belə bir hərəkət, təəssüf ki, bu cür hərəkətlərə icazə verəcək tam hüquqlarınız olmadığı üçün mümkün deyil.

Pul kompensasiyası varmı?

Tamamilə pulsuz təmin edildiyi üçün, Həmin şəxslər vəsaitlərini xərcləmədiklərinə görə kompensasiya ala bilmirlər.

Amma əlil öz cibindən əlavə pul ödəmək istəyirsə, o zaman kompensasiyaya arxalana bilər.

Hansı şəxslər üçün vəsait yatırmaq üçün yalnız endirim və ya güzəştli tarif yoxdur, həm də xərclənən vəsaitin 13%-ni ikiqat məbləğdə qaytara bilərsiniz. Bu o deməkdir ki, məbləğin 26%-i sizə qaytarılacaq.

Nəzərə alsaq ki, dövlət torpaq sahəsinin alınması üçün tam məbləği deyil, yalnız kiçik bir hissəsini alır. torpaq sahəsi əldə etmək əlilə sadəcə qəpik-quruş başa gələcək.

Ailədə iki benefisiar varsa

Bir ailədə iki əlil varsa, onların hər birinin torpaq mülkiyyəti almaq hüququ var.

Ona görə də valideynlərdən biri əlil olub torpaq sahəsinin sahibi olarsa, o, belə hüququnu itirmir.

Torpaq sahəsini onun valideynləri və ya qanuni nümayəndələri ala bilər və ya 18 yaşına çatdıqda özü verəcək.

Moskvada və bölgədə pulsuz torpaq təminatı varmı?

Moskvada və ya Moskva vilayətində yaşayırsınızsa, bu bölgələrdə torpaq əldə etməyi müşayiət edən bir sıra xüsusiyyətlərlə tanış olmalısınız.

Fakt budur ki Moskva və Moskva vilayətində torpaq sahələrinin sayı cüzidir, və onları almaq istəyənlər ancaq artır.

Ona görə də idarənin verdiyi torpaq sahələrinə uyğun hərəkət edən əlillər arasında da fərqlənir.

Bundan əlavə, əlillər tək mülkiyyətçi olmaq üçün hərraclarda iştirak edə bilməzlər. Əlillər üçün torpaq sahəsinə sahib olmaq üçün xüsusi təklif dərc olunur digər vətəndaşların maraqları ilə heç bir şəkildə kəsişməyən.

Buna görə də, hansı sahənin əmlak kimi əldə oluna biləcəyini başa düşmək üçün mediadakı vəziyyəti diqqətlə izləmək lazımdır.

Regional xüsusiyyətlər

Hər bölgənin öz yerli qaydaları var. Bu o deməkdir ki, yaşayış bölgəsindən asılı olaraq, alınma qaydaları, sənədlərin sayı, eləcə də digər məqamlar fərqli ola bilər.

Son qərar verməzdən əvvəl məlumatı tam oxuduğunuzdan əmin olmalısınız.

Nəticə

Şəxsi torpaq sahəsi sizə və ailənizə gözəl hədiyyədir.

Mövcud vəziyyətdən faydalanın və mümkün mülkiyyət hüququ ilə cəhd edin. Ümid edirik ki, məsləhətlərimiz sizin üçün faydalı olacaq və imkanlarınızın yeni ölçülərini açacaqdır.

Səhv tapsanız, lütfən, mətnin bir hissəsini vurğulayın və klikləyin Ctrl+Enter.