Erklæring om krav for at bestemme proceduren for betaling af forsyningstjenester. Erklæring om fastsættelse af andele i betaling for bolig og kommunale ydelser

1. Jeg planlægger at anlægge en retssag for at bestemme proceduren for betaling for forsyningsselskaber.
Hvilke dokumenter skal jeg udarbejde Er personlig tilstedeværelse i retten påkrævet for alle, der er registreret i lejligheden?
Kunne det at have gæld være en hindring?

1.1. Hej!

Proceduren for fastsættelse af proceduren for betaling for forsyningsydelser er proceduren for fastlæggelse af brugen af ​​fællesejet ejendom.
Loven gør ikke muligheden for at bestemme brugen af ​​ejendom afhængig af manglende eller tilstedeværelse af gæld.

For at indgive et krav i retten skal du betale staten. gebyr for detaljerne i magistratsretskredsen, som har jurisdiktion over sagen. Vedlæg kvittering for statens betaling. pligter.

I henhold til stk. 1 i art. 247 civilloven

Besiddelse og brug af ejendom i fælleseje sker efter aftale mellem alle dets deltagere, og hvis der ikke opnås enighed, på den af ​​retten fastsatte måde.

Kravet skal således også være ledsaget af dokumentation for, at det ikke var muligt at nå til enighed i rækkefølge forud for retssagen (dette kunne være breve med forslag om at fastlægge proceduren for betaling af forsyningsselskaber - i dette tilfælde vedlægger du postkvitteringer med en liste over investeringer) og et ejerskabsbevis. Kravet rettes mod samtlige medejere.

Retten underretter alle deltagere i retssagen om retsmødet, i tilfælde af deres udeblivelse, udsætter den retsmødet; i tilfælde af gentagne udeblivelser uden god grund og manglende anmodninger fra parterne om at behandle sagen i deres udeblivelse, kan retten træffe afgørelse i parternes fravær.

1.2. Gæld er ikke en hindring. Dokumenter - afhængig af kontraktsituationen. Skema 7.8.U ejerskabsbevis, registreringsgrundlag i denne lejlighed mv.

2. Er det muligt i et krav at specificere fastlæggelsen af ​​proceduren for betaling for forsyningsselskaber med aktier mellem ejerne og genberegning af betaling af overbetalinger i 3 år?

2.1. God dag til dig. Kravene skal være sammenfaldende med hinanden med hensyn til kravets genstand. Jeg ønsker dig held og lykke med at løse dit problem.

3. Den tidligere samlever nedlagde påstand om fastlæggelse af proceduren for betaling af forbrugsregninger. Jeg er lejer af boligen Mine børn, min datter, født i 2002, er tilmeldt mig. og en søn født i 1997. Den tidligere partner er ikke far til børnene og er ikke medlem af min familie pga. Jeg har været gift i 2,5 år og bor sammen med min nye familie. Jeg har ikke betalt husleje al denne tid. Jeg udlejede min gamle lejlighed til flytning og fik attest for flytning fra det yderste nord. Jeg indgav et svar på hans krav og et modkrav om at afmelde ham. Ved retssagen sagde dommeren, at han har rettighederne til 1/4 og kan privatisere den og leje den ud igen til genbosættelse eller sælge den. Og han forlod lejligheden (sagde dommeren) med magt, fordi... blev gift, og han kunne ikke bringe sin kone til dig. Er dommerens handlinger lovlige? Dommeren bad mig om at give overbevisende forklaringer vedrørende mit krav om at afregistrere det. 3-værelses lejlighed, 65,6 kvm, børn af forskelligt køn, datter er ikke voksen. Den tidligere partner er ikke medlem af vores familie og er ikke far til børnene. Hvilke overbevisende forklaringer bør der gives til retten for at fjerne den tidligere partner fra tinglysningsregisteret i den lejlighed, som jeg er lejer i. Han har boet med sin kone i hendes lejlighed i 2,5 år, og det betyder, at han er stillet til rådighed. bolig.

3.1. Du tager fejl med hensyn til hans levering af bolig. Han har brugsret til en kommunal lejlighed med forvaltningens samtykke, dvs. Det er at skaffe en borger social bolig og samtidig hans eneste bolig. Han bor sammen med sin kone, mens han er ægtemand, hustruen har givet ham brugen af ​​sin ejendom, og i tilfælde af skilsmisse kan hun kræve fraflytning, og retten vil imødekomme hendes krav.
Hvis han ikke tidligere har deltaget i privatiseringen af ​​kommunale eller statslige boliger, så har han faktisk ret til privatisering (privatisering af en lejlighed er mulig med samtykke fra de registrerede).
For at blive afmeldt skal man anerkendes at have mistet eller ikke erhvervet brugsretten til beboelsen. Da lejligheden er kommunal, og han ikke har et andet sted for sig selv, vil retten afvise dine oplyste krav. Hans krav vil blive indfriet, og hans andel af boligudgifterne vil blive fastsat til 1/4. Med IPU com. installeret i lejligheden. Beboerne betaler for ydelser baseret på deres faktiske forbrug.

4. Anlagde sag ved byretten for at fastlægge proceduren for BETALING for beboelse og forsyninger. Ved domstolsafgørelse blev ansøgningen returneret pga i henhold til paragraf 7, del 1, art. 23 i Den Russiske Føderations civilretlige retsplejelov, behandles sager om fastsættelse af brugsrækkefølgen af ​​en dommer; det er også anført, at fastsættelse af betalingsrækkefølgen er et af elementerne til at bestemme rækkefølgen af ​​brug af ejendom (del 1 i artikel 247 i Den Russiske Føderations civile lovbog). Fortæl mig venligst, om denne definition er lovlig.

4.1. God eftermiddag, ja, det er ret lovligt. Bare indsend det samme krav/ansøgning i det relevante område af Magistrate Court.

4.2. Ja, alt er lovligt, kontakt dommeren

4.3. JA, definitionen er lovlig. De har sandsynligvis selv indgivet det uden en advokat.

4.4. Definitionen er ulovlig, da spørgsmålene om fastlæggelse af proceduren for betaling for forsyningstjenester ikke er relateret til proceduren for brug af boliger. Du kan anfægte afgørelsen ved at indgive en privat klage over den.
Men hvis du indsender en ansøgning til dommeren og vedlægger en domstolsafgørelse om manglende kompetence, vil dommeren være tvunget til at acceptere den til sagsbehandling, da tvister om jurisdiktion ikke er tilladt

4.5. Hvis du har indgivet en anmodning om at fastlægge proceduren for brug af boligareal, så er det til magistratsretten, hvis du har indgivet en anmodning om at dele betalingen for bolig og kommunale ydelser mellem familiemedlemmer, så er det til byretten.

4.6. Generelt behandles sådanne sager i praksis af byretten.

5. Eksmanden indgav et krav om at fastlægge proceduren for betaling af bolig og kommunale ydelser. Vi er 9/20 andelshavere og barnet er 1/10. Eksmanden bor ikke i denne lejlighed, men er der fra tid til anden. I sq. der er måleapparater. I påstandene anførte han, at han kun ville betale for sin andel af denne lejlighed uden at tage hensyn til det mindreårige barns interesser. Førsteinstansretten afgjorde, at eksmanden kun betaler for bolig og almene boligbehov for sin andel, og resten betaler jeg for mig selv og for mit mindreårige barn. Hvordan kan jeg forpligte min tidligere ægtefælle gennem retten til at betale halvdelen af ​​andelen for et mindreårigt barn?

5.1. Du vil ikke være i stand til at gøre dette. Saml børnebidrag.

6. Jeg vil gå til retten med et krav om at bestemme proceduren for betaling af forsyningsselskaber og husleje (måske kaldet anderledes) (kommunal lejlighed). Mål: at modtage en SEPARAT KVITTERING for kommunen i dit navn. Service og ansættelse, men samtidig for ikke at give mulighed for at lave lejligheden om til en fælles lejlighed. Kv-ru. Hvorefter jeg planlægger at indsende en ansøgning om genberegning af betalingsbeløbet for forsyningsselskaber (da jeg bor på en anden adresse).

Spørgsmål 1: Kan hovedlejeren suspendere sagen om mit krav og fremsætte et modkrav for at anerkende mig for at have mistet brugsretten til beboelsen og i dette tilfælde fratage mig registreringen i denne lejlighed? Hun vil vedlægge sit krav checks og kvitteringer i flere år, som hun angiveligt har betalt af sine egne penge + bevis for, at jeg ikke bor i denne lejlighed. Faktisk BETALTE jeg og overlod pengene til hovedarbejdsgiveren (jeg tog ikke en kvittering)/til kontoen:

Del på kvitteringer for din søn (1,5 år) +

En del af andelen for hovedparten lejeren (hun har ikke arbejdet i mange år, og jeg har med en anden registreret lejer delvist betalt hovedlejerens gæld).

1) vidne (mand);

2) et vidne (3. lejer), som kan bekræfte, at jeg har overført pengene til hovedstolen. Arbejdsgiveren, men vil ikke kunne sige præcist hvor meget;

3) et kontoudtog, som viser, at jeg med jævne mellemrum har overført penge til hovedkontoen. arbejdsgiverens beløb over flere år;

4) udskrivning af breve på e-mail fra hovedkontoret. arbejdsgiver, hvor hun i sine breve i nogle måneder bekræftede, at jeg havde betalt min andel.

6.1. Hej.
Ja, han kan gøre indsigelse mod artikel 35 i Den Russiske Føderations civile retsplejelov

6.2. hej, du skal indgive et krav om deling af forbrugsregninger i byretten på sagsøgtes bopæl.
din andel er 1/2, ikke 1/3.
Alt, hvad du tidligere har betalt, tages ikke i betragtning i denne prøveperiode. Det skal du bevise, hvis arbejdsgiveren fremsætter et krav mod dig om at få tilbagebetalt halvdelen af ​​de forsyninger, der er betalt til hende i løbet af de sidste 3 år, eller i tilfælde af et krav om at fjerne dig fra registreringsregistret.

For at indgive et krav skal du:

Statens betalingskvittering told 300 rub.
- en kopi af et uddrag fra den finansielle og personlige konto.
- kopi af uddrag af husbogen.
- en kopi af den sociale kontrakt ansættelse
- en kopi af barnets fødselsattest.

Administrationsselskabet og den fjerde registrerede lejer er tredjemand i sagen.

Arbejdsgiveren er sagsøgt.

Du er for dig selv og i barnets tarv - Sagsøgeren.

7. Jeg planlægger at gå til retten med et krav om at bestemme proceduren for betaling af forsyningsselskaber og husleje (kommunal lejlighed). Fremover vil jeg gerne ansøge om en genberegning af betalingen for forsyningsydelser (da jeg bor på en anden adresse).
Spørgsmål 1: Kan hovedlejeren udsætte sagen om mit krav og fremsætte modkrav for at anerkende mig som mistet brugsretten til boligen og fratage mig registreringen i denne lejlighed? Hun vil højst sandsynligt vedlægge alle de checks og kvitteringer i flere år, som hun angiveligt har betalt af egne penge + bevis for, at jeg ikke bor i denne lejlighed. Faktisk har jeg BETALT og overdraget pengene til hovedarbejdsgiveren (ingen kvitteringer)/til kontoen:
1/3 af beløbet på kvitteringer (inklusive på målere) (4 beboere er tilmeldt, inklusive mig og min søn) +
andel for sin søn (1,5 år) +
en del af andelen for hovedparten lejeren (hun har ikke arbejdet i mange år og jeg har sammen med en anden registreret lejer delvist betalt hovedlejerens gæld).
Jeg har:
1) vidne (mand);
2) et vidne (3. lejer), som er klar til at bekræfte, at jeg har overført pengene til hovedstolen. Arbejdsgiveren, men ved ikke præcist hvilket beløb;
3) et kontoudtog, som viser, at jeg med jævne mellemrum har overført til hovedkontoen. arbejdsgiveren store beløb over flere år;
4) udskrivning af breve på e-mail fra hovedkontoret. arbejdsgiver, hvor hun i sine breve over flere måneder bekræftede, at jeg havde betalt min andel.
Spørgsmål 2: Hvilket af det, jeg har (vidneudsagn, kontoudtog, udskrift af korrespondance) skal jeg vedhæfte kravet for at fastlægge proceduren for betaling for forsyningstjenester?

7.1. du har brug for et andet krav - til opdeling af forbrugsregningen for lejligheden ..., det er præcis, hvad der vil give dig mulighed for at bestemme størrelsen af ​​din betaling,

8. Hvilken domstol skal jeg indgive et krav for at fastlægge proceduren for betaling af forbrugsregninger for en lejlighed, der er i delt ejerskab? Globalt eller regionalt?

8.1. Værneting: byretten.

9. Manden anlagde en retssag for at fastlægge proceduren for betaling for forsyningsselskaber. Hvad er det? Og på hvilket grundlag bestemmer dommeren denne kendelse?

9.1. Hvad er det? Pointen er, at manden kræver en fordeling af forpligtelser til at betale for forsyninger. Dommeren har kun ret til at gøre dette. Og dommeren har ingen ret til at fastlægge betalingsproceduren

10. Jeg vil gerne skrive en ansøgning til retten med et krav om at bestemme proceduren for betaling for forsyninger og vedligeholdelse af boliger, men jeg ved ikke, hvordan man skriver, måske er der en slags prøve? Tak skal du have.

10.1. Hvis jeg forstår dig rigtigt, har du brug for et krav om opdeling af en personlig konto, du kan søge på dette navn.
Eller dette var den første ting i søgningen

10.2. Hej. Der er ingen prøver, det er nødvendigt at udarbejde et krav baseret på den konkrete situation

10.3. Der er ingen prøver. Udfærdigelse af et krav er en betalingstjeneste.

Alt det bedste,

10.4. Jeg anbefaler ikke at bruge tvivlsomme skabeloner fra internettet, kravet skal udarbejdes individuelt i hvert enkelt tilfælde. I modsat fald kan kravet efterlades uden fremskridt, eller nægtes at blive accepteret til behandling, eller kravene kan afvises helt.
Kontakt mig, jeg vil udarbejde en juridisk kompetent påstandserklæring til dig, og du har også brug for detaljeret rådgivning om at indgive den til retten, forberede de nødvendige dokumenter, deltage i retsmøder osv.

Jeg gør opmærksom på, at de reagerende advokater ikke ringer selv (dine telefonnumre er ikke tilgængelige for os), vær på vagt, ring selv til den valgte specialist.

11. Er et krav vedrørende betalingsproceduren og fastsættelse af andele i betaling for bolig og kommunale ydelser det samme?

11.1. Nej, det er forskellige påstande.

11.2. Hvis kravene i kravet er de samme, så ja.

12. Jeg vil gå til retten med et krav om at fastlægge proceduren for betaling for boliger og kommunale ydelser. Er det nødvendigt først at indsende en skriftlig ansøgning til administrationsselskabet? De vil trods alt afvise alligevel (jeg har allerede ansøgt verbalt). Og hvem er sagsøgte i et sådant krav?
Tak skal du have.

12.1. Svetlana, du har ret til at henvende dig til straffeloven med en sådan erklæring, hvis der er samtykke fra alle beboere. De sagsøgte i kravet er de øvrige beboere, som du har en tvist med. Held og lykke.

13. Jeg rejste krav om at fastlægge proceduren for deltagelse i betaling for forsyningsydelser med krav om at indgå særskilte aftaler med tjenesten. Organisationer eller udlejer - med hver af de tidligere familiemedlemmer. . Fortæl mig venligst: Tredjeparter er en ledelsesorganisation, og sagsøgte er et tidligere familiemedlem. Rigtigt eller forkert?

13.1. Angiv alle som tiltalte

13.2. Dit krav er formuleret forkert, hvis det skrevne overføres til kravet.

14. Hjælp mig venligst, hvordan man korrekt indgiver et krav for at bestemme proceduren for betaling for forsyningsselskaber? Jeg har 5/12 andele, der er 3 ejere mere som ikke vil betale. Jeg vil anlægge en retssag, jeg ved ikke, hvordan jeg skal udarbejde et krav korrekt.

14.1. Alexander, webstedet giver kun korte konsultationer gratis; at indgive et krav er en betalt tjeneste.

14.2. Hej. Ring til os, vi hjælper.

14.3. Alexander, du kan finde ansøgningsskemaer på internettet, hvis du ikke kan klare det, så ring.

15. Jeg ønsker at indgive et krav mod forvaltningsorganisationen for selv at bestemme proceduren for betaling for forsyningstjenester. Spørgsmålet er, hvem er den tiltalte? Skal jeg kun angive ledelsesorganisationen eller skal beboerne i lejligheden, hvor jeg er registreret, også betragtes som sagsøgte?

15.1. Alexander.

Hvis lederen ikke frivilligt vil aftale denne procedure med dig, så skal hun bestemt optræde som sagsøgt, og resten af ​​dem, der er registreret i boligen, skal indbringes som tredjemand.

16. Jeg indgav et krav til byretten for at fastlægge proceduren for betaling af forsyningsselskaber, kompensation for de udgifter, jeg har haft for at betale for dem (jeg betalte selv for tjenesterne i et år) og for at fastlægge proceduren for brug af en boligbygning . Retten accepterede ansøgningen, fastsatte en dato for behandling af kravet (17. juli 2012), og derefter meddelte dommeren, at dette krav ikke kunne behandles af byretten, og efter 15 dage ville retten selvstændigt overføre dokumenterne til magistraten. Kravets størrelse mod medejeren er 1/4 andel til erstatning: 20,0 rubler Der er endnu ingen dokumenter i magistratsretten, selvom fristerne er udløbet. Hvilken domstol vil du henvende dig til for at beskytte dine interesser? Er der en fejl i dommerens handlinger? Jeg ville være taknemmelig for dit tidligste svar. Tak skal du have. Lyubov Vasilievna.

16.1. God eftermiddag
Hvis værdien af ​​kravet er op til halvtreds tusind rubler, behandles sagen af ​​magistratsretten. Et krav om at fastlægge proceduren for betaling for tjenesteydelser og betaling af erstatning skal indgives til magistratsretten på den sagsøgtes placering.
I dit tilfælde, hvis dommeren har overtrådt procesfrister, skal du skrive en privat klage over dommeren

16.2. Lyubov Vasilievna, hej! Jeg besluttede at tilføje.. I Moskva overvejer dommerne ikke krav om at bestemme proceduren for betaling for boliger og kommunale tjenester. Og også i Moskva-regionen. Disse krav behandles i distrikts- og bydomstole (i Moskva-regionen). Vi taler ikke om at bestemme proceduren for brug af ejendom, som hører under fredsdommernes jurisdiktion.
Selvom det for retfærdighedens skyld skal påpeges, at i Moskva er ordlyden af ​​krav anderledes: om at bestemme andele i betaling for boliger og kommunale tjenester.
Du ejer boligen, så du er ikke forpligtet til at betale bolig og fællesydelser for dine medejere... Art. 249 i Den Russiske Føderations civile lovbog. Igen, undskyld mig, jeg vil henvise til praksis i Moskva: Vi behøver ikke at gå til retten i sådanne sager. Administrationsselskabet udsteder efter anmodning fra aktionæren ham en særskilt kvittering for betaling af bolig og kommunale ydelser. Går ikke i retten.
Hvad angår de resterende krav, behandles de ganske rigtigt af magistrater, men hvis der blandt kravene er et, som magistraten ikke har kompetence over, bør i teorien hele kravet, med alle kravene, behandles af byretten.
Jeg gav dig min mening baseret på praksis.
Held og lykke!

Med venlig hilsen
Kharchenko O.V.

17. Kan jeg indgive et krav om at bestemme proceduren for betaling for forsyningsselskaber, hvis lejligheden ikke er privatiseret (en bror, søster og to børn bor i lejligheden). Jeg vil gerne selv betale forsyningsselskaberne. Fortæl mig, hvilke dokumenter der er nødvendige, og hvordan man skriver et krav. Tak på forhånd.

17.1. Kære Katya, en påstand om opdeling af betalingsdokumentet indgives til byretten. Angiv i påstandserklæringen, at du opretholder en separat husstand med de tiltalte (bror, søster og børn, hvis de ikke er dine), og der opstår problemer med rettidig og fuld betaling af forsyninger. Hertil kommer, ifølge punkt 30 i resolutionen fra Plenum for Den Russiske Føderations højesteret nr. 14 af 2. juli 2009 "Om nogle spørgsmål, der er opstået i retspraksis ved anvendelse af Den Russiske Føderations boligkodeks." retten har, når den behandler disse tvister, ret i forhold til bestemmelserne i del 4, 5 i art. Kunst. 155, 156 LC RF og art. 249 i Den Russiske Føderations civile lovbog bestemmer proceduren for brug og mængden af ​​deltagelse af et tidligere medlem af lejers familie i omkostningerne ved at betale for boliger og forsyninger baseret på hans andel af det samlede areal ​boligejendommen, der pålægger udlejeren (forvaltningsorganisationen) en forpligtelse til at indgå en passende aftale med det tidligere medlem af lejerens familieaftale og udstede et særskilt betalingsdokument til at betale for boliger og forsyninger.
I overensstemmelse med del 2 i art. 69 i Den Russiske Føderations boligkodeks har familiemedlemmer til lejeren af ​​en bolig i henhold til en social lejeaftale lige rettigheder og forpligtelser med lejeren. De dygtige familiemedlemmer til lejeren af ​​en bolig i henhold til en social lejeaftale hæfter solidarisk med lejeren for de forpligtelser, der følger af den sociale lejeaftale.
Erklæringen er ledsaget af et uddrag af husregisteret, en attest for personlig konto og en attest for fravær eller tilstedeværelse af restancer i betaling af forbrugsregninger. Derudover skal du i påstandserklæringen angive, i hvilke andele betalingsdokumentet skal opdeles.

Shchelkovo byret, Moskva-regionen

Sagsøger:
K., som handler for sig selv og sin mindreårige søn A., født XXXXX.
registreret på adressen: Moskva-regionen, Fryazino, XXXXXXX

Tiltalte:
1). LLC "Management Company "City Housing Administration of Fryazino", repræsenteret af en repræsentant
adresse: 141190, Moskva-regionen, Fryazino, Shkolnaya st., 5a.

2). K., registreret på adressen: Moskva-regionen, Fryazino, XXXXXXX

3). V., registreret på adressen: Moskva-regionen, ХХХХХХХХХХХ
Bor faktisk på adressen: Moskva-regionen, Lyubertsy-distriktet, XXXXX

Erklæring om krav
om fastsættelse af andele i betaling for bolig og kommunale ydelser

I 1996 blev jeg sendt på et børnehjem til fuld statsstøtte, fordi... min far blev frataget forældrerettigheder. Da jeg blev sendt til et børnehjem, blev jeg tildelt en bolig på adressen: Moskva-regionen, Fryazino, XXXXXXX (kommunal treværelses lejlighed samlet areal - 57,9 kvm, boligareal - 38,7 kvm).

Jeg flyttede ind i den angivne bolig i juni 2007. Der er 4 personer tilmeldt på adressen:
1) K., født 1989 (ansøger)
2) K., født 1993 (ansøgers bror)
3) V. født 1987 (ansøgers søster)
4) K. født 2009 (søn af ansøgeren).

K.V.A. og V.A.A. er ikke medlemmer af min familie (vi driver en separat husstand, vi har ikke et fælles budget og fælles udgifter til indkøb af mad, ejendom til fælles brug osv.). Søster V. bor på en anden adresse med sin familie i Lyubertsy-distriktet i Moskva-regionen.
Vi er ikke nået til enighed om betaling af leveomkostninger. K. og V. betaler ikke udgifter til beboelse og forsyninger. Jeg har i nogen tid betalt for alles husleje og forsyninger, men i øjeblikket har jeg ikke mulighed for dette, og derfor har gælden akkumuleret.
I øjeblikket er spørgsmålet opstået om fastlæggelse af proceduren for betaling af boliger og forsyningsselskaber. Jeg fremsatte denne anmodning til administrationsselskabet, men de afviste og anbefalede mig at gå til retten.
I henhold til bestemmelserne i del 1, del 5 i art. 153 i Den Russiske Føderations boligkode, skal lejere og ejere af boliger omgående og fuldt ud betale for boliger og forsyninger. Samtidig omfatter betalingen for beboelseslokaler og forsyninger for lejer, ejer af beboelseslokalet iht. Den Russiske Føderations boligkodeks 154:

1) betaling for brugen af ​​beboelseslokaler (leje);

2) betaling for vedligeholdelse og istandsættelse af beboelsesejendomme, som omfatter betaling for ydelser og arbejde med forvaltning af en etageejendom, vedligeholdelse og rutinemæssige reparationer af fælles ejendom i en etageejendom. Større reparationer af fælles ejendom i en lejlighedsbygning udføres på bekostning af ejeren af ​​boligmassen;

3) betaling for forsyninger (koldt- og varmtvandsforsyning, sanitet, elforsyning, gasforsyning og varme).

I overensstemmelse med del 4 i artikel 69 i Den Russiske Føderations boligkodeks, hvis en borger ophører med at være medlem af familien til lejeren af ​​en bolig i henhold til en social lejeaftale, men fortsætter med at bo i de besatte boliger , bevarer han de samme rettigheder som lejeren og hans familiemedlemmer. I dette tilfælde er den angivne borger selvstændigt ansvarlig for sine forpligtelser, der følger af den relevante sociale lejeaftale.

Denne retsregel fastslår det selvstændige ansvar for et tidligere familiemedlem til en lejer af en bolig i henhold til en social lejeaftale, som fortsat bor i denne bolig, for sine forpligtelser i henhold til den relevante sociale lejeaftale. Derfor har han ret til at kræve, at udlejer og lejer indgår en særskilt aftale med ham, der fastlægger proceduren og størrelsen af ​​hans deltagelse i udgifterne til betaling for leje af boliger og forsyninger, reparationer og vedligeholdelse af boliger. . Et forslag om at indgå en sådan aftale kan også komme fra arbejdsgiveren. Tvister, der opstår i forbindelse med udlejers og (eller lejers) afslag på at indgå en sådan aftale eller i forbindelse med manglende aftale mellem parterne om dens indhold afgøres ved retten.

Retten har ret i forhold til bestemmelserne i del 4, del 5 i art. 155, art. 156 i Den Russiske Føderations boligkode og art. 249 i Den Russiske Føderations civile lovbog bestemmer proceduren og mængden af ​​deltagelse af et tidligere familiemedlem til lejeren i omkostningerne ved at betale for boliger og forsyninger, baseret på hans andel af boligens samlede areal, med pålæggelse af udlejer (forvaltningsorganisation) af forpligtelsen til at indgå en kontrakt med det tidligere familiemedlem af lejeren tilsvarende aftale og udstede ham et separat betalingsdokument for betaling af boliger og forsyningsselskaber.

Jeg mener, at min andel af udgifterne til at betale for brugen af ​​boliger og forsyninger bør være ½ andel af det samlede beløb. Jeg er klar til at betale min del for bolig og kommunale ydelser fuldt ud og til tiden.
Beregningen af ​​betalinger og udførelsen af ​​boligorganisationernes funktioner til beregning af betalinger for boliger, forsyningsvirksomheder og andre tjenester til lejere i henhold til leje- eller sociale lejeaftaler, dannelsen af ​​ensartede betalingsdokumenter er overdraget til afdelingerne for statens boliger Administration, EIRC, derfor kan jeg ikke selvstændigt foretage ændringer i forligsdokumentet for betaling for tjenester til boliger og forsyningsselskaber på adressen: Moskva-regionen, Fryazino, ХХХХХХХХХХ.
Under hensyntagen til ovenstående, på grundlag af art. 69, 153, 154 Boligkodeks for Den Russiske Føderation,

1. Bestem en andel i mængden af ​​½ af det samlede beløb af forbrugsregninger for lejligheden beliggende på adressen: Moskva-regionen, Fryazino, XXXXXXXXX, for mig - K., der handler for sig selv og sin mindreårige søn, født i 2009; og K.V.A. og V.A.A. - ½ af det samlede beløb for betalinger.
2. Forpligter LLC Management Company GZHU Fryazino til at foretage en beregning i forhold til andelen af ​​forbruget ved at give separate fakturaer (kvitteringer) for betaling af forbrugsregninger for lejligheden beliggende på adressen: Moskva-regionen, Fryazino, XXXXXXX:

1. Kvittering for betaling af statsafgift
2. Anklageskrift for 3 l. (alt efter antallet af personer involveret i sagen)
3. Kopi af K's pas.
4. En kopi af den økonomiske og personlige konto for boliger beliggende på adressen: Moskva-regionen, Fryazino, XXXXX.
5. Uddrag fra husregistret for et boligområde beliggende på adressen: Moskva-regionen, Fryazino, XXXXX.
6. Attest for ophold på et børnehjem.
7. Kopi af kvitteringer for betaling af forbrugsregninger lavet af K.
8. Kendelse fra Den Russiske Føderations højesteret af 22. december 2009 nr. 5-B09-119.

Spørgsmålet om betaling for forsyninger og eltjenester er mest relevant i boliger, hvor der bor flere personer. Det være sig boliger, der ejes af en ejendomsretlig person, det være sig boliger i en kommunal eller bykasse. I henhold til den nuværende lovgivning i Den Russiske Føderation omfatter ansvaret for personer, der bor i boliger, forpligtelsen til at betale forsyningsregninger. Det er dog ikke alle personer, der opfylder denne forpligtelse i god tro, og derfor krænkes andre beboeres rettigheder.

Lad os forestille os situationen:

Der bor tre personer i lokalerne, hvoraf to ikke betaler forbrugsregninger. En ud af tre beboere skal dog betale for disse ydelser fuldt ud for egen regning. Når alt kommer til alt, hvis en bona fide lejer heller ikke betaler for forsynings- og elydelser, vil administrationsselskabet ensidigt opsige kontrakten om servicering af boligen, hvorefter det vil indgive et krav i retten om at få midler til dækning af omkostningerne vedr. betale forbrugsregninger.

For at undgå denne form for uretfærdighed er det nødvendigt i retten at bestemme proceduren for betaling for forsyningsselskaber og eltjenester. For at fastlægge proceduren for betaling for forsynings- og elydelser er det nødvendigt at udarbejde en påstandserklæring for at fastlægge proceduren for betaling for forsynings- og elydelser, og til støtte for dine påstande, medtage hele reguleringen i påstanden. rammer for disse retsforhold. Ligeledes skal kvitteringer for betaling af forsynings- og elydelser vedlægges erstatningskravet for at bekræfte, at du udelukkende opfylder disse forpligtelser. Derudover skal du vedhæfte et dokument, der bekræfter din ret til ophold og brug af boliger (attest for statslig registrering af rettigheder eller social lejeaftale/bekendtgørelse). For at bekræfte, at andre personer har bopæl i dette boligområde, er det også nødvendigt at vedhæfte et uddrag fra husregistret og en økonomisk og personlig konto til kravopgørelsen. Afhængig af situationen kan der kræves andre beviser (vidneforklaring, attester fra andelsboligforeninger/boligforeninger mv.).

Efter at domstolen har truffet en afgørelse og fastlagt proceduren for betaling for forsynings- og eltjenester, skal denne afgørelse indsendes til EIRT'erne og Mosenergosbyt (eller andre organisationer, afhængigt af hvis kompetence dette spørgsmål er).

Efter arbejdet er udført, vil kvitteringer for betaling af forsyninger og el-ydelser blive sendt til dig separat, og til skruppelløse personer separat. Hvis skruppelløse beboere efter at have fastlagt proceduren for betaling for forsyninger og elydelser ikke opfylder deres forpligtelser til at betale for disse ydelser, vil administrationsselskabet få dækket omkostningerne til betaling af forsyningsregninger og elydelser i retten. Efter at have bestemt proceduren for betaling for forsyningstjenester, vil du ikke være deltager i denne prøveperiode.

Dekret fra Den Russiske Føderations regering af 6. maj 2011 N 354 (som ændret den 22. maj 2019) "Om levering af forsyningstjenester til ejere og brugere af lokaler i lejlighedsbygninger og beboelsesejendomme" (sammen med "Reglerne" til levering af forsyningstjenester...

VI. Procedure for beregning og betaling af forbrugsregninger

36. Beregningen af ​​betalingsbeløbet for forsyningstjenester udføres på den måde, der er fastsat i disse regler, under hensyntagen til de funktioner, der er fastsat i reglerne for proceduren for etablering og anvendelse af den sociale norm for forbrug af elektrisk energi (strøm ), hvis der i en konstituerende enhed i Den Russiske Føderation er truffet en beslutning om at etablere en sådan social norm.

37. Faktureringsperioden for betaling af forsyningsregninger er sat lig med en kalendermåned.

38. Betalingsbeløbet for forsyningstjenester beregnes i henhold til tariffer (priser) for forbrugere, der er fastsat af rpå den måde, der er bestemt af lovgivningen i Den Russiske Føderation om statsregulering af priser (tariffer).

Hvis der i en konstituerende enhed i Den Russiske Føderation er truffet beslutning om at etablere en social norm for forbrug af elektrisk energi (strøm), beregnes beløbet for betalingen for forsyningstjenester til elforsyning baseret på priserne (tarifferne) for elektriske energi (kraft) etableret for befolkningen og tilsvarende kategorier af forbrugere inden for og uden for en sådan social norm.

Ved fastsættelse af tariffer (priser) differentieret efter forbrugergrupper, beregnes beløbet for betalingen for forsyningstjenester ved hjælp af de tariffer (priser), der er fastsat for den tilsvarende gruppe af forbrugere.

Hvis der er fastsat tillæg på takster (priser), beregnes størrelsen af ​​betalingen for forsyningsydelser under hensyntagen til sådanne tillæg.

I tilfælde af fastsættelse af to-rate tariffer (priser) for forbrugere, beregnes betalingen for forsyningsydelser i henhold til sådanne tariffer (priser) som summen af ​​de konstante og variable komponenter af betalingen, beregnet pr. hver af de 2 fastsatte satser (faste og variable) i to-taks-taksten (pris) separat .

Ved fastsættelse af tokomponenttakster for varmt vand beregnes betalingen for varmtvandsforsyningen ud fra summen af ​​omkostningerne ved koldtvandskomponenten beregnet til opvarmning for at levere varmtvandsforsyningen ( eller kølemiddelkomponenten, som er en integreret del af varmtvandstariffen i åbne varmeforsyningssystemer (varmtvandsforsyning), og prisen på komponenten til termisk energi, der bruges til at opvarme koldt vand for at levere offentlige varmtvandsforsyningstjenester.

(se tekst i forrige udgave)

Ved fastsættelse af tariffer (priser) for forbrugere, differentieret efter tidspunkt på dagen eller andre kriterier, der afspejler graden af ​​brug af forsyningsressourcer, bestemmes størrelsen af ​​betalingen for forsyningsydelser leveret i boliger ved hjælp af sådanne tariffer (priser), hvis forbrugeren har en individuel, fælles (lejlighed) eller rummålerenhed, der giver dig mulighed for at bestemme mængden af ​​forbrugsressourcer, der forbruges i de tilsvarende lokaler, differentieret efter tidspunkt på dagen eller andre kriterier, der afspejler graden af ​​brug af forsyningsressourcer.

(se tekst i forrige udgave)

Ved beregning af betalingsbeløbet for forsyningsressourcer købt af entreprenøren fra en ressourceleverende organisation med det formål at levere forsyningstjenester til forbrugere, anvendes den ressourceleverende organisations tariffer (priser) ved beregning af betalingen for forsyningstjenester for forbrugere.

39. Hvis der ved beregningen af ​​betalingens størrelse for en forsyningsydelse skal ansøges om en todelt takst (pris), så er entreprenøren, for at beregne den konstante del af betalingen, forpligtet til at beregne på den måde i overensstemmelse med tillæg nr. 2 antallet af enheder af den konstante værdi pr. hver bolig eller ikke-beboelse i en lejlighedsbygning (strøm, belastning osv.), som er fastsat af lovgivningen i Den Russiske Føderation om statsregulering af takster for beregning af den konstante del af gebyret.

40. En forbruger i en lejlighedsbygning betaler for forsyninger (koldtvandsforsyning, varmtvandsforsyning, kloakering, elforsyning, gasforsyning) leveret til forbrugeren i bolig- og erhvervslokaler i de tilfælde, der er fastsat i disse regler, med undtagelse af i tilfælde af direkte ledelse af en lejlighedsbygning af ejerne af lokalerne i dette hus, samt tilfælde, hvor kontrolmetoden i en lejlighedsbygning ikke er valgt, eller den valgte kontrolmetode ikke er implementeret, hvor forbrugeren i en lejlighedsbygning, som en del af betalingen for forsyningsydelser (koldtvandsforsyning, varmtvandsforsyning, kloakering, elforsyning, gasforsyning), betaler særskilt for forsyninger, der leveres til forbrugeren i boliger eller ikke-beboelse, og betaling for forbrugte forsyninger under vedligeholdelse af fællesejendom i en etageejendom (herefter benævnt forsyninger til almen husbehov).

(se tekst i forrige udgave)

(se tekst i forrige udgave)

Forbrugeren af ​​en forsyningstjeneste til opvarmning og (eller) varmtvandsforsyning, produceret og leveret af entreprenøren til forbrugeren i mangel af centraliseret varme- og (eller) varmtvandsforsyningssystemer, betaler et gebyr beregnet i overensstemmelse med paragraf 54 i disse regler.

(se tekst i forrige udgave)

41. Forbrugeren af ​​forsyninger i en husstand betaler et gebyr for forsyninger, som omfatter betaling for forsyninger, der stilles til rådighed for forbrugeren i beboelsesområdet, samt forsyninger, der forbruges ved brug af grunden og de derpå beliggende udhuse.

42. Betalingsbeløbet for forsyningsydelser leveret til en forbruger i et boligområde udstyret med en individuel eller fælles (lejligheds)måleranordning, med undtagelse af betaling for forsyningsydelser til opvarmning, fastsættes i overensstemmelse med formel 1 i bilag nr. 2 til disse regler baseret på aflæsningerne af en sådan enhed, der tager højde for faktureringsperioden. Ved fastsættelse af tokomponenttakster for varmt vand fastsættes størrelsen af ​​betalingen for den varmtvandsforsyningsydelse, der leveres til forbrugeren for faktureringsperioden i en bolig, efter formel 23 i bilag nr. 2 til disse. Regler baseret på aflæsninger af varmtvandsmålere.

(se tekst i forrige udgave)

I mangel af en individuel eller generel (lejligheds)måleanordning for koldt vand, varmt vand, elektrisk energi og gas og fraværet af den tekniske mulighed for at installere en sådan måleranordning, beløbet for betalingen for forsyningstjenester til koldtvandsforsyning, varmtvandsforsyning, elforsyning, gasforsyning til forbrugeren i et boligområde, bestemmes i overensstemmelse med formlerne 4 og bilag nr. 2 til disse regler baseret på forbrugsstandarder for forsyningsydelser. Ved fastsættelse af tokomponenttakster for varmt vand fastsættes størrelsen af ​​betalingen for den varmtvandsforsyningsydelse, der leveres til forbrugeren for faktureringsperioden i en bolig, efter formel 23 i bilag nr. 2 til disse. Regler baseret på varmtvandsforbrugsstandarden.

(se tekst i forrige udgave)

I mangel af en individuel eller generel (lejligheds)måleranordning for koldt vand, varmt vand, elektrisk energi og i tilfælde af pligt til at installere en sådan måleanordning, størrelsen af ​​betalingen for forsyningsydelsen til koldtvandsforsyning, varmt vand vandforsyning og (eller) elforsyning, der leveres til forbrugeren i et boligområde, bestemmes af formel 4(1) i bilag nr. 2 til disse regler baseret på standardforbruget af forsyningsydelser til koldtvandsforsyning, varmtvandsforsyning og (eller) elforsyning ved brug af en stigende koefficient, og i tilfælde af fastsættelse af tokomponenttakster for varmt vand, størrelsen af ​​betalingen for forsyningsydelser i henhold til varmtvandsforsyningen leveret til forbrugeren for faktureringsperioden i en boligbygning, der er ikke udstyret med sådanne måleanordninger bestemmes af formel 23(1) i bilag nr. 2 til disse regler baseret på varmtvandsforbrugsstandarden ved brug af en multiplikationsfaktor.

(se tekst i forrige udgave)

(se tekst i forrige udgave)

Betalingsbeløbet for forsyningstjenester leveret til en forbruger i et boligområde i de tilfælde og for de faktureringsperioder, der er specificeret i punkt 59 i disse regler, bestemmes på grundlag af de data, der er specificeret i punkt 59 i disse regler.

Betalingsbeløbet for offentlige kloakydelser leveret for faktureringsperioden i et boligområde, der ikke er udstyret med en individuel eller fælles (lejligheds)spildevandsmåler, beregnes ud fra summen af ​​mængderne af koldt og varmt vand leveret i et sådant boligområde lokaler og bestemt i henhold til aflæsningerne af individuelle eller generelle (lejligheds-) koldt- og (eller) varmtvandsmålere for faktureringsperioden og i fravær af koldt- og (eller) varmtvandsmålere - i overensstemmelse med formel 4 i tillæg nr. 2 til disse Regler med udgangspunkt i kloaknormen.

(se tekst i forrige udgave)

42(1). Betaling for varmeværker sker på en af ​​to måder - i opvarmningsperioden eller jævnt over hele kalenderåret.

I en etageejendom, der ikke er forsynet med en kollektiv (fælles) varmeenergimåler, og en beboelsesejendom, der ikke er udstyret med en individuel varmeenergimåler, fastsættes beløbet for betalingen for varmeforsyningsydelsen efter formel 2, stk. , og bilag nr. 2 til disse regler baseret på fra varmeværkets forbrugsstandard.

(se tekst i forrige udgave)

I en lejlighedsbygning, der er udstyret med en kollektiv (fællesskabs)varmemåleranordning, og hvor ikke et enkelt bolig- eller erhvervslokale er udstyret med en individuel og (eller) fælles (lejligheds)varmeenergimåleranordning, er betalingens størrelse for varmeforsyningsydelsen er bestemt af formlerne 3 og bilag nr. 2 til disse regler baseret på aflæsningerne af en kollektiv (almindelig) varmeenergimåler.

(se tekst i forrige udgave)

I en lejlighedsbygning, der er udstyret med en kollektiv (fælles bygning) varmemåleranordning, og hvor mindst én, men ikke alle bolig- eller erhvervsejendomme er udstyret med individuelle og (eller) fælles (lejligheds-) varmeenergimålere, størrelsen af ​​betalingen for varmeforsyningsydelsen fastsættes i henhold til formlerne 3(1) og bilag nr. 2 til disse regler baseret på aflæsninger af individuelle og (eller) almene (lejligheds-) og kollektive (almindelige) varmeenergimålere.

(se tekst i forrige udgave)

I en lejlighedsbygning, der er udstyret med en kollektiv (fælles bygning) varmemåleranordning, og hvor alle bolig- og erhvervslokaler er udstyret med individuelle og (eller) fælles (lejligheds-) varmeenergimålere, er beløbet for betaling for forbrug tjenester til opvarmning bestemmes af formlerne 3(3) og bilag nr. 2 til disse regler baseret på aflæsningerne af individuelle og (eller) almindelige (lejligheds)varmeenergimålere og aflæsningerne af en kollektiv (fælleshus) termisk energimåling enhed.

(se tekst i forrige udgave)

I en beboelsesejendom, der er udstyret med en individuel varmeenergimåler, fastsættes betalingen for varmeforsyningsydelsen efter formlerne 3(4) og bilag nr. 2 til disse regler ud fra aflæsningerne af den enkelte varmeenergimåler. .

(se tekst i forrige udgave)

Hvis en lejlighedsbygning er udstyret med en kollektiv (fælles bygning) varmeenergimåler og samtidig bolig- og erhvervslokaler i etageejendommen, hvis samlede areal udgør mere end 50 procent af det samlede areal af alle bolig- og ikke-beboelseslokaler i lejlighedsbygningen, er udstyret med distributører, er betalingen for forsyningsydelser i henhold til opvarmning bestemt i overensstemmelse med bestemmelserne i stk. tre og fire i dette afsnit og er underlagt justering én gang årligt af entreprenøren i overensstemmelse med formel 6 i bilag nr. 2 til disse regler. Efter beslutning truffet af generalforsamlingen for ejere af lokaler i en lejlighedsbygning, medlemmer af et interessentskab eller andelsselskab, en hyppigere frekvens i løbet af året for justering af betalingen for forsyningsvarmeydelser leveret til forbrugere i lejlighedsbygningen specificeret i dette stykke kan etableres ved betaling for forsyningsydelser til opvarmning i fyringssæsonen. I tilfælde af svigt, mangel på indikationer eller tilstedeværelsen af ​​en krænkelse af integriteten af ​​forseglingen af ​​mindst én distributør i et bolig- eller ikke-beboelsesområde i en lejlighedsbygning, sidestilles sådanne lokaler med lokaler, der ikke er udstyret med distributører .

(se tekst i forrige udgave)

Når du vælger en metode til at betale for varmeforsyninger i opvarmningsperioden med et åbent varmeforsyningssystem (varmtvandsforsyning), hvis varmemålerenheden i en lejlighedsbygning er udstyret med en kollektiv (fælleshus) varmeenergimåler, der tager hensyn til den samlede mængde (mængde) af varmeenergi, der forbruges til behovene for opvarmning og varmtvandsforsyning, for at bestemme størrelsen af ​​betalingen for varmeværker i overensstemmelse med bestemmelserne i afsnit 3 til 5 i dette stykke, mængden (mængden) af termisk energi forbrugt i faktureringsperioden til varmebehov, i opvarmningsperioden bestemmes som forskellen i volumen (mængde) af termisk energi forbrugt i faktureringsperioden, bestemt på baggrund af aflæsningerne af den kollektive (almindelige) varmemåler med som lejlighedsbygningen er udstyret med, og produktet af mængden (mængden) af termisk energi forbrugt i faktureringsperioden, der bruges til at opvarme vand med det formål at levere varmt vand til offentlige forsyninger, bestemt ud fra standardforbruget af anvendt termisk energi at opvarme vand med det formål at levere offentlige tjenester til varmtvandsforsyning og mængden (mængden) af varmt vand, der forbruges i en lejlighedsbygnings lokaler og til almindelige husbehov.

Når du vælger en betalingsmetode for varmeforsyninger i opvarmningsperioden, hvis der, med et åbent varmeforsyningssystem (varmtvandsforsyning) i en lejlighedsbygning, er kollektive (fælleshus) målere installeret separat i varmesystemet og i det varme vandforsyningssystem, fastsættes størrelsen af ​​betalingen for forsyningsydelsen i henhold til opvarmning i overensstemmelse med bestemmelserne i stk. tre til fem i dette stykke.

Når du vælger en betalingsmetode for en varmeforsyningstjeneste i opvarmningsperioden, bruges volumen (mængden) af termisk energi i den mængde, der bestemmes på grundlag af aflæsningerne af individuelle og (eller) generelle (lejligheds) varmeenergimålere. ved beregning af betalingens størrelse for varmeværksydelsen for den faktureringsperiode, hvori forbrugeren har afgivet måleraflæsning. Når du vælger en metode til at betale for varmeforsyninger jævnt over hele kalenderåret, bruges aflæsningerne af individuelle og (eller) generelle (lejligheds-) varmeenergimålere ved justeringer for det seneste år.

(se tekst i forrige udgave)

42(2). Betalingsmetoden for forsyningstjenester til opvarmning i opvarmningsperioden anvendes fra begyndelsen af ​​opvarmningsperioden i året efter det år, hvor regeringsorganet i den konstituerende enhed i Den Russiske Føderation besluttede at vælge denne metode, og metoden af betaling for forsyningstjenester til opvarmning jævnt i løbet af kalenderåret - fra 1. juli året efter det år, hvor regeringsorganet i den konstituerende enhed i Den Russiske Føderation traf en beslutning om at vælge denne metode.

Hvis et regeringsorgan i en konstituerende enhed i Den Russiske Føderation træffer en beslutning om at ændre betalingsmetoden for en varmeforsyningstjeneste, skal eksekutoren justere betalingsbeløbet for en varmeforsyningstjeneste i første kvartal af kalenderåret efter år, hvor betalingsmetoden ændres, i overensstemmelse med formel 6, stk.

(se tekst i forrige udgave)

43. Mængden af ​​termisk energi, der forbruges i ikke-beboelseslokaler i en lejlighedsbygning, bestemmes i overensstemmelse med paragraf 42(1) i disse regler.

I mangel af en kollektiv (fælles bygning) varmeenergimåler i en etageejendom, samt en individuel varmeenergimåler, bestemmes det angivne volumen ud fra den varmeforsyningsforbrugsstandard, der anvendes i en sådan etageejendom.

(se tekst i forrige udgave)

Mængden af ​​elektrisk energi, koldt vand og varmt vand, der forbruges i et rum, der er allokeret i en lejlighedsbygning til parkeringspladser, mængden af ​​spildevand, der udledes, bestemmes ud fra aflæsningerne af de tilsvarende ressourcemålere, der er installeret med henblik på separat måling af forbruget af forsyningsressourcer i dette rum, og i deres fravær, baseret på arealet af de angivne lokaler og standardforbruget af koldt vand, varmt vand, spildevandsbortskaffelse, elektrisk energi med det formål at opretholde fælles ejendom i en højhus. Den angivne mængde el-energi, koldt vand og varmt vand samt spildevand fordeles mellem ejerne af parkeringspladser i forhold til antallet af parkeringspladser tilhørende hver ejer. Desuden, i mangel af el-, koldtvands- og varmtvandsmålere installeret med henblik på separat måling af forbruget af forsyningsressourcer i dette rum, bestemmes størrelsen af ​​betalingen for ejere af parkeringspladser ved at anvende en stigende faktor på den tilsvarende standard for forbrug af brugsressourcer, hvis værdi antages at være 1,5.

(se tekst i forrige udgave)

44. Betalingsbeløbet for forsyningsydelser leveret til almindelige husbehov i de tilfælde, der er fastsat i paragraf 40 i disse regler, i en lejlighedsbygning udstyret med en kollektiv (fælles) måleanordning, med undtagelse af forsyningsvarmeydelser, bestemmes i i overensstemmelse med formel 10 i tillæg nr. 2 til disse regler.

Samtidig kan mængden af ​​forsyningsydelser leveret til fælles husholdningsbehov i faktureringsperioden, fordelt i overensstemmelse med formlerne 11 - Bilag nr. 2 til disse regler blandt forbrugerne, ikke overstige mængden af ​​forsyningsydelser beregnet ud fra forbrugsstandarderne af den tilsvarende brugsressource med henblik på opretholdelse af fælles ejendom i etageejendomme, bortset fra tilfælde, hvor en generalforsamling for ejere af lokaler i en lejlighedsbygning, afholdt på den foreskrevne måde, traf beslutning om fordelingen af ​​mængden af ​​forsyninger i det beløb, der overstiger mængden af ​​forsyninger til almindelige husbehov, bestemt ud fra aflæsningerne af den kollektive (fælles bygnings)måler, over mængden beregnet på grundlag af standarder for forbrug af fælles ressourcer med det formål at opretholde fælles ejendom i en lejlighedsbygning, mellem alle bolig- og erhvervslokaler i forhold til størrelsen af ​​det samlede areal af hver bolig- og erhvervslokale.

Ved beregning af betalingen for en forsyningstjeneste leveret til almindelige husbehov til en forbruger i et ikke-beboelseslokale, anvendes de priser (tariffer), der er fastsat for den kategori af forbrugere, som en sådan forbruger tilhører.

Hvis det fælles hus (kollektiv) og alle individuelle (lejligheds-) målere har den samme funktionalitet til at bestemme mængden af ​​forbrug af forsyningstjenester differentieret efter tidspunkt på dagen eller andre kriterier, der afspejler graden af ​​brug af forsyningsressourcer, så forbrugsmængderne tjenester, der leveres for faktureringsperioden for almindelige husbehov, bestemmes særskilt for hvert tidspunkt på dagen eller andet kriterium, og betalingsbeløbet for hver af sådanne mængder forsyningstjenester fordeles blandt forbrugerne i overensstemmelse med første afsnit i dette afsnit. I andre tilfælde bestemmes og fordeles mængden af ​​forsyningsydelser, der leveres i faktureringsperioden til almindelige husbehov, blandt forbrugere i en lejlighedsbygning uden at tage højde for differentieringen af ​​denne mængde efter tidspunkt på dagen eller andre kriterier, der afspejler graden af ​​brug af brugsressourcer, medmindre andet er fastsat i overenskomsten, der indeholder bestemmelserne om levering af offentlige tjenesteydelser.

(se tekst i forrige udgave)

45. Hvis mængden af ​​forsyningsydelser leveret i faktureringsperioden for almindelige husbehov er nul, opkræves betalingen for den tilsvarende type forsyningsydelse til almindelige husbehov, bestemt i overensstemmelse med paragraf 44 i disse regler, ikke pr. forbrugere for en sådan faktureringsperiode.

(se tekst i forrige udgave)

46. ​​Betaling for den tilsvarende type forsyningsydelse leveret i faktureringsperioden til almindelige husbehov, bestemt i overensstemmelse med paragraf 44 i disse regler, opkræves ikke af forbrugerne, hvis der ved beregning af mængden af ​​forsyningsydelser leveret til faktureringen periode for almindelige husbehov, er det fastslået, at volumenfællesskabsressourcen, bestemt ud fra aflæsningerne af den kollektive (fælleshus)måler for denne faktureringsperiode, er mindre end summen af ​​mængderne af den tilsvarende type forsyningsydelse, denne faktureringsperiode til forbrugere i alle bolig- og ikke-beboelseslokaler, bestemt i overensstemmelse med paragraf 42 og disse regler, og bestemt i overensstemmelse med paragraf 54 i disse regler af mængderne af den tilsvarende type forsyningsressource, der anvendes af entreprenøren i løbet af denne faktureringsperiode i den selvstændige produktion af forsyningsydelser til opvarmning og (eller) varmtvandsforsyning.

(se tekst i forrige udgave)

(se tekst i forrige udgave)

48. I mangel af en kollektiv (fælles hus) måleranordning, skal beløbet for betalingen for forsyningsydelser (med undtagelse af forsyningsydelser til opvarmning) dække almindelige husbehov i en lejlighedsbygning i de tilfælde, der er fastsat i paragraf 40 i disse Regler er fastsat i overensstemmelse med formel 10 i bilag nr. 2 til disse regler. I dette tilfælde bestemmes mængden af ​​kommunale ressourcer, der forbruges til vedligeholdelse af fælles ejendom i en lejlighedsbygning pr. bolig (ikke-beboelse) lokaler i overensstemmelse med formel 15 i bilag nr. 2 til disse regler.

(se tekst i forrige udgave)

49. Hvis husstanden ikke er udstyret med en individuel måler til den tilsvarende type fælles ressource, betaler forbrugeren ud over betalingen for den forsyningsydelse, der leveres i boligområdet beregnet i overensstemmelse med paragraf 42 i disse regler, for den brugsydelse, der ydes ham ved brug af grunden og beliggende på dens udhuse.

Betalingsbeløbet for forsyningsydelser leveret til forbrugeren ved brug af en grund og udhuse, der er beliggende på den, beregnes i overensstemmelse med formel 22 i bilag nr. 2 til disse regler baseret på standarderne for forbrug af forsyningsydelser ved brug af grunden grund og udhuse placeret på den.

Beregningen af ​​beløbet for betalingen for forsyningstjenester leveret til forbrugeren ved brug af grunden og udhusene på den udføres fra:

fra den dato, der er angivet i kontrakten, der indeholder bestemmelser om levering af forsyningstjenester, eller i forbrugerens ansøgning indgivet til entreprenøren i overensstemmelse med underafsnit "k" i punkt 34 i disse regler, ved påbegyndelsen af ​​forbruget af forsyningstjenesten leveret af entreprenøren ved brug af grunden og udhusene placeret på den, hvis forbrugeren ikke har en individuel måleanordning;

fra den dato, der er angivet i loven om identifikation af det faktum, at forbrugeren ikke har en individuel måleanordning, og om hans forbrug af entreprenørens forsyningsydelse ved brug af grunden og udhusene på den. En sådan handling udfærdiges af entreprenøren i overværelse af forbrugeren og mindst 2 uinteresserede personer. Entreprenøren er forpligtet til at tilkendegive forbrugerens indsigelser i den udfærdigede lov og har ikke ret til at forhindre forbrugeren i at tiltrække andre uinteresserede til at deltage i synet, hvorom oplysninger, hvis de er tiltrukket af forbrugeren, også skal gives. indgår i den af ​​entreprenøren udfærdigede lov.

50. Beregningen af ​​størrelsen af ​​betalingen for forsyningsydelser leveret til en forbruger, der bor i et værelse (værelser) i et beboelsesområde, der er en fælleslejlighed (i det følgende benævnt fælleslejlighed), foretages i overensstemmelse med formlerne 7, stk. , , , og bilag nr. 2 til disse regler, og i tilfælde af fastsættelse af tokomponenttakster for varmt vand - i overensstemmelse med formlerne 25 - bilag nr. 2 til disse regler.

(se tekst i forrige udgave)

Hvis en fælleslejlighed er forsynet med fælles (lejligheds-) el-energimåler og samtidig er alle rum i fælleslejligheden udstyret med rum-el-energimålere, så er beløbet for betalingen for forsyningsydelsen for el leveret til forbrugeren pr. værelset i fælleslejligheden fastlægges efter formel 9 Bilag nr. 2 til disse Regler.

Hvis en fælleslejlighed er udstyret med en fælles (lejligheds-) elmåler, og ikke alle rum i fælleslejligheden er udstyret med rumelmåler, så beregnes beløbet for betalingen for forsyningsydelsen for el leveret til forbrugeren, der bor i værelse (værelser) udstyret med en rummåleranordning for elektrisk energi, udføres baseret på aflæsningerne af rummålerenheden og den aftale, der er indgået mellem alle forbrugere i en fælles lejlighed om proceduren for bestemmelse af mængden (mængden) af forbrugt elektrisk energi i lokalerne, som er fælleseje for ejere af værelser i en fælleslejlighed, og om dens fordeling blandt alle forbrugere i en fælleslejlighed.

Denne aftale skal være skriftlig, underskrevet af forbrugerne af fælleslejligheden eller deres bemyndigede repræsentanter og udleveret til entreprenøren. I dette tilfælde beregner entreprenøren betalingen for forsyningsydelser for elektricitet leveret til forbrugere i en fælleslejlighed i overensstemmelse med aftalen modtaget fra dem, startende fra måneden efter den måned, hvor en sådan aftale blev overdraget til entreprenøren.

I mangel af den angivne aftale foretages beregningen af ​​gebyrer for forsyningsydelser til elforsyning i overensstemmelse med formel 7 i bilag nr. 2 til disse regler uden hensyntagen til aflæsninger af rumelmålere.

51. Beregningen af ​​størrelsen af ​​betalingen for forsyningspligtydelser leveret til forbrugere i beboelseslokaler i korridor-, hotel- og sektionskollegier (med tilstedeværelse af fælleskøkkener, toiletter eller bruseblokke på etagerne) udføres på den måde, der er fastsat pr. beregning af betalingen for forsyningstjenester til forbrugere, der bor i en fælles lejlighed.

52. Opgørelsen af ​​størrelsen af ​​betalingen for forsyningsydelser leveret til forbrugere i beboelseslokaler i lejlighedslignende kollegier foretages på den måde, der er fastsat for beregning af betalingen for forsyningsydelser til forbrugere, der bor i beboelseslokaler i en lejlighedsbygning.

(se tekst i forrige udgave)

54. I tilfælde af uafhængig levering fra entreprenørens side af forsyningspligtydelser til opvarmning og (eller) varmtvandsforsyning (i mangel af centraliseret varmeforsyning og (eller) varmtvandsforsyning) ved brug af udstyr, der er en del af den fælles ejendom ejere af lokaler i en lejlighedsbygning, beregning af størrelsen af ​​betalingen til forbrugere for en sådan forsyningstjeneste leveres af entreprenøren baseret på mængden af ​​forsyningsressourcen (eller ressourcerne), der er brugt i faktureringsperioden i produktionen af ​​forsyningstjenesten til opvarmning og (eller) varmtvandsforsyning (herefter benævnt forsyningsressourcen, der anvendes i produktionen), og taksten (prisen) for forsyningsydelsen, der anvendes i produktionen fælles ressource.

(se tekst i forrige udgave)

Mængden af ​​en forsyningsressource, der bruges i produktionen, bestemmes af aflæsningerne af en måler, der registrerer mængden af ​​en sådan forsyningsressource, og i mangel heraf - i forhold til omkostningerne ved en sådan forsyningsressource til produktion af termisk energi, der anvendes til levering af kommunale varmetjenester og (eller) til levering af fælles tjenester til varmtvandsforsyning.

(se tekst i forrige udgave)

I dette tilfælde bestemmes det samlede volumen (mængden) af termisk energi produceret af entreprenøren i faktureringsperioden, brugt til at levere forsyningsydelser til opvarmning og (eller) til at levere forsyningsydelser til varmtvandsforsyning. ved aflæsninger af måleanordninger installeret på det udstyr, der blev brugt af entreprenøren, blev der leveret en forsyningstjeneste til opvarmning og (eller) varmtvandsforsyning, og i mangel af sådanne måleanordninger - som summen af ​​mængder (mængder) af anvendt termisk energi med det formål at levere en forsyningstjeneste til opvarmning og (eller) med det formål at levere en forsyningstjeneste til varmtvandsforsyning, bestemt af aflæsningerne af individuelle og generelle (lejligheds-) varmeenergimåleanordninger, med hvilke boliger og ikke-beboelseslokaler af forbrugerne er udstyret, mængder (mængder) af termisk energiforbrug, der anvendes til at levere kommunale opvarmningstjenester og (eller) levere offentlige varmtvandsforsyningstjenester, bestemt på den måde, der er fastlagt i disse regler for forbrugere, hvis boliger og ikke-beboende lokaler ikke er udstyret med sådanne måleanordninger, og de mængder (mængder) af forbrug af termisk energi, der bruges til at levere offentlige tjenester til varmtvandsforsyning til almindelige husbehov, bestemt på grundlag af varmtvandsforbrugsstandarder med det formål at opretholde fælles ejendom i en lejlighedsbygning og standarder for forbrug af termisk energi, der bruges til at opvarme vand til varmtvandsforsyning. Mængden (mængden) af termisk energi, der forbruges i faktureringsperioden til opvarmningsbehovet i en lejlighedsbygning eller en beboelsesbygning, bestemmes under hensyntagen til bestemmelserne i paragraf 42(1) i disse regler.

(se tekst i forrige udgave)

Ved fastsættelse af størrelsen af ​​en forbrugers betaling for en varmeforsyningsydelse (i mangel af centralvarmeforsyning), fordeles mængden af ​​den forsyningsressource, der anvendes i produktionen, på alle bolig- og erhvervslokaler i en lejlighedsbygning i forhold til størrelsen af ​​det samlede areal af bolig- eller erhvervslokaler i lejlighedsbygningen, der ejes (i brug) af hver forbrugerbolig i overensstemmelse med formel 18 i bilag nr. 2 til disse regler.

Størrelsen af ​​forbrugerbetalingen for offentlige tjenester til varmtvandsforsyning (i mangel af centraliseret varmtvandsforsyning) bestemmes i overensstemmelse med formlerne 20 og bilag nr. 2 til disse regler som summen af ​​2 komponenter:

(se tekst i forrige udgave)

produktet af mængden af ​​varmt vand forbrugt af forbrugeren, udarbejdet af entreprenøren, og taksten for koldt vand;

produktet af mængden (mængden) af en forsyningsressource, der bruges til at opvarme koldt vand med det formål at levere en forsyningsydelse til varmtvandsforsyning, og taksten (prisen) for en forsyningsressource. I dette tilfælde bestemmes mængden (mængden) af den kommunale ressource ud fra det specifikke forbrug af den fælles ressource, der anvendes til opvarmning af koldt vand med det formål at levere offentlige tjenester til varmtvandsforsyning, i et volumen svarende til volumen af ​​varmt vand vand, der forbruges i faktureringsperioden i bolig- eller erhvervslokaler og til almindeligt husbrug.

(se tekst i forrige udgave)

Betalingen for forsyningsydelser til opvarmning og (eller) varmtvandsforsyning, foretaget af entreprenøren ved brug af udstyr, der er en del af fællesejendom for ejere af lokaler i en lejlighedsbygning, omfatter ikke omkostninger til vedligeholdelse og reparation af sådant udstyr. Omkostningerne til vedligeholdelse og reparation af sådant udstyr er omfattet af gebyret for vedligeholdelse af boliger.

(se tekst i forrige udgave)

Størrelsen af ​​forbrugerens betaling for en varmeforsyningsydelse (i mangel af en centraliseret varmeforsyning) i tilstedeværelsen i en lejlighedsbygning af en varmeenergimåleranordning installeret på udstyr, der er en del af den fælles ejendom i lejlighedsbygningen, med den anvendelse, som varmeværkstjenesten blev leveret af, samt individuelle (lejligheds)måleanordninger i alle bolig- og erhvervslokaler i en lejlighedsbygning, bestemmes for faktureringsperioden i forhold til mængden af ​​termisk energi bestemt iht. formlen 18, stk. 1, i bilag nr. 2 til disse regler, og hvis betalingsmetoden for varmeværker vælges jævnt over kalenderåret, justeres en gang årligt i overensstemmelse med formlen 18, stk. 3, i bilag nr. 2 til disse regler. .

55. Hvis der ikke er centraliseret varmtvandsforsyning, og der i boligen er installeret varmeudstyr til at dække behovet for varmtvandsforsyning, opkræves der ikke betaling for varmtvandsforsyningen.

I dette tilfælde betales mængden af ​​koldt vand, samt elektricitet, gas, termisk energi, der bruges til at opvarme koldt vand, af forbrugeren som en del af forsyningsgebyret for koldtvandsforsyning, elforsyning, gasforsyning og varmeforsyning.

I mangel af en individuel eller generel (lejligheds)måleanordning for koldt vand, elektrisk energi, gas og termisk energi, der bruges til at opvarme koldt vand, bestemmes mængden af ​​forbrug af sådanne forsyningsressourcer baseret på standarderne for forbrug af forsyningstjenester etableret for forbrugere, der bor i boliger i mangel af centraliseret varmtvandsforsyning.

56. Hvis en bolig, der ikke er udstyret med en individuel og (eller) fælles (lejligheds)måleranordning for varmt vand, og (eller) koldt vand og (eller) elektrisk energi bruges af midlertidigt bosiddende forbrugere, skal beløbet af betaling for den tilsvarende type forsyningsydelse, der leveres i et sådant boligområde, beregnes i overensstemmelse med disse regler baseret på antallet af forbrugere, der har fast bopæl og midlertidigt ophold i boligen. Til brug for beregning af gebyrer for den tilsvarende form for forsyningsydelse anses en forbruger endvidere for midlertidigt at opholde sig i en bolig, hvis han rent faktisk har ophold i denne bolig i mere end 5 dage i træk.

56(1). Såfremt boligen ikke er udstyret med en individuel eller fælles (lejligheds)måleranordning for koldt vand, varmt vand, el og gas, og entreprenøren har oplysninger om midlertidigt bosiddende forbrugere i boligen, som ikke er registreret i dette lokale på deres fast (midlertidigt) opholdssted eller opholdssted, har bobestyreren ret til at udarbejde en lov, der fastslår antallet af borgere, der midlertidigt opholder sig i beboelseslokalet. Den angivne lov underskrives af bobestyreren og forbrugeren, og såfremt forbrugeren nægter at underskrive loven - af bobehandleren og mindst 2 forbrugere og et medlem af rådet for en etageejendom, hvori der ikke er oprettet interessentskab eller andelsforening. , interessentskabets eller andelsforeningens formand, hvis ledelsen af ​​etageejendommen varetages af et interessentskab eller andelsselskab, og et sådant interessentskabs eller andelsselskabs ledelsesorgan har indgået en ledelsesaftale med ledelsesorganisationen.

(se tekst i forrige udgave)

Denne lov angiver datoen og klokkeslættet for dens udarbejdelse, efternavn, navn og patronym for ejeren af ​​boliglokalet (fastboende forbruger), adresse, bopæl, oplysninger om antallet af midlertidigt bosiddende forbrugere, samt, hvis det er muligt at bestemme startdatoen for deres bopæl og med forbehold af Når loven er underskrevet af ejeren af ​​boliglokalerne (fastboende forbruger), er startdatoen for deres bopæl angivet. Hvis ejeren af ​​boligen (fastboende forbruger) nægter at underskrive loven, eller ejeren af ​​boligen (fastboende forbruger) er fraværende fra boligen på tidspunktet for lovens udfærdigelse, gøres tilsvarende notat i denne handling. Entreprenøren er forpligtet til at udlevere 1 eksemplar af akten til ejeren af ​​beboelseslokalet (fastboende forbruger), og såfremt der er afslag på at modtage en sådan akt, tages det til efterretning.

(se tekst i forrige udgave)

Den angivne handling sendes af bobestyreren til organerne for indre anliggender inden for 3 dage fra datoen for dens udarbejdelse.

(se tekst i forrige udgave)

56(2). I mangel af borgere, der permanent eller midlertidigt bor i boliglokalerne, beregnes mængden af ​​forsyninger under hensyntagen til antallet af ejere af sådanne lokaler.

57. Betalingsbeløbet for den tilsvarende type forsyningsydelse, der leveres til midlertidigt bosiddende forbrugere, beregnes af entreprenøren i forhold til det antal dage, disse forbrugere har levet, og betales af den permanent bosiddende forbruger. Beregning af betalingsbeløbet for den tilsvarende type forsyningsydelse til midlertidige beboere stopper fra dagen efter dagen:

a) idriftsættelse af en individuel og (eller) generel (lejligheds)måleranordning for varmt vand, koldt vand og (eller) elektrisk energi, designet til at tage højde for forbruget af sådanne (sådanne) forsyningsressourcer i en beboelsesbygning, der bruges ved midlertidigt ophold forbrugere;

B) udløbet af sådanne forbrugeres bopælsperiode i boligområdet, som er angivet i ansøgningen fra ejeren eller fastboende forbruger om brug af boliger af midlertidigt bosiddende forbrugere, men ikke tidligere end datoen for modtagelsen af en sådan ansøgning fra entreprenøren.

57(1). Datoen for påbegyndelse af ophold for midlertidige beboere i boliger til brug for beregning af gebyrer for forsyningstjenester og om nødvendigt genberegninger for tidligere perioder er angivet i ansøgningen fra ejeren (fastboende forbruger) om brug af boliger ved midlertidigt bosiddende forbrugere. I mangel af en sådan ansøgning eller i mangel i en sådan ansøgning af datoen for påbegyndelse af opholdet for midlertidigt bosiddende personer i boligområdet, anses denne dato for at være den 1. dag i måneden for datoen for udarbejdelsen af lov om fastsættelse af antallet af borgere, der midlertidigt opholder sig i boligen. Den nævnte retsakt er udarbejdet på den måde, der er angivet i paragraf 56(1) i disse regler.

(se tekst i forrige udgave)

Ejerens eller fastboende forbrugers ansøgning om brug af boliger for midlertidigt bosiddende forbrugere skal angive ejerens eller fastboende forbrugers efternavn, fornavn og patronym, adresse, bopæl, oplysninger om antallet af midlertidigt bosiddende forbrugere. , start- og slutdatoerne for sådanne forbrugeres ophold i boligareal. En sådan ansøgning sendes til entreprenøren af ​​ejeren eller fastboende forbruger inden for 3 arbejdsdage fra datoen for ankomsten af ​​midlertidige beboere.

58. Antallet af forbrugere, der midlertidigt opholder sig i et boligområde, bestemmes på grundlag af ansøgningen specificeret i afsnit "b" i afsnit 57 i disse regler, og (eller) på grundlag af en handling udarbejdet af entreprenøren i overensstemmelse med med punkt 56, stk. 1, i disse regler om fastsættelse af antallet af borgere, der midlertidigt bor i boliger.

(se tekst i forrige udgave)

59. Betaling for en forsyningstjeneste leveret til en forbruger i et bolig- eller erhvervslokale for faktureringsperioden bestemmes ud fra det beregnede gennemsnitlige månedlige forbrug af en forsyningsressource af forbrugeren, bestemt i henhold til aflæsninger fra en individuel eller generel (lejligheds)måler i en periode på mindst 6 måneder (til opvarmning - baseret på det gennemsnitlige månedlige forbrugsvolumen i opvarmningsperioden i tilfælde, hvor der i overensstemmelse med paragraf 42, stk. 1, i disse regler, ved fastsættelsen af ​​betalingsbeløbet til opvarmning anvendes aflæsningerne af en individuel eller generel (lejligheds)måler), og hvis målerens driftsperiode var mindre end 6 måneder, - så for målerens faktiske driftsperiode, men ikke mindre end 3 måneder (til opvarmning - ikke mindre end 3 måneder af opvarmningsperioden i tilfælde, hvor i overensstemmelse med paragraf 42, stk. 1, i disse regler, ved fastsættelsen af ​​betalingen for opvarmning, aflæsningerne af individuel eller generel (lejlighed) måleranordning ), i følgende tilfælde og for de angivne faktureringsperioder:

(se tekst i forrige udgave)

a) i tilfælde af svigt eller tab af en individuel, generel (lejlighed), rummåleranordning, der tidligere er taget i brug eller udløbet af dens levetid, bestemt af tidsrummet før næste verifikation - fra den dato, hvor den specificerede hændelser indtrådte, og hvis datoen er indstillet er umulig - så fra den faktureringsperiode, hvor de angivne hændelser fandt sted, indtil den dato, hvor regnskabet for forsyningsressourcen blev genoptaget ved at sætte en individuel, generel (lejlighed), rummåling i drift enhed, der opfylder de fastsatte krav, men ikke mere end 3 faktureringsperioder i træk for boliger og ikke mere end 2 faktureringsperioder i træk for ikke-beboende lokaler;

B) i tilfælde af, at forbrugeren undlader at levere aflæsninger af en individuel, generel (lejlighed), rummåler for faktureringsperioden inden for de frister, der er fastsat i disse regler, eller en aftale, der indeholder bestemmelser om levering af forsyningstjenester, eller en beslutning truffet af generalforsamlingen for ejere af lokaler i en lejlighedsbygning - fra en afregningsperiode, for hvilken forbrugeren ikke har oplyst måleraflæsninger inden afregningsperioden (inklusive), for hvilken forbrugeren har leveret måleraflæsningerne til entreprenøren, men ikke mere end 3 faktureringsperioder i træk;

(se tekst i forrige udgave)

ConsultantPlus: bemærk.

Norm s. "e" i afsnit 85, nævnt i afsnittet nedenfor, svarer til normen for afsnit. "e" i paragraf 85 som ændret ved regeringsdekret nr. 1498 af 26. december 2016.

C) i det tilfælde, der er specificeret i underafsnit "d" i afsnit 85 i disse regler - fra den dato, hvor bobestyreren udarbejdede en handling om afvisning af adgang til måleanordningen, distributører, indtil datoen for inspektionen i overensstemmelse med underafsnit " e" i paragraf 85 i disse Regler Regler, men ikke mere end 3 faktureringsperioder i træk.

(se tekst i forrige udgave)

59(1). Betalingen for forsyningsydelsen til fælleshusbehov for faktureringsperioden, under hensyntagen til bestemmelserne i paragraf 44 i disse regler, samt betalingen for varmeforsyningsydelsen, fastsættes ud fra det beregnede gennemsnitlige månedlige forbrug for brugsressource, bestemt i henhold til aflæsningerne af den kollektive (fælleshus) måler for perioden ikke mindre end 6 måneder (til opvarmning - baseret på det gennemsnitlige månedlige forbrugsvolumen i opvarmningsperioden), og hvis driftsperioden for måleanordning var mindre end 6 måneder - derefter for den faktiske driftsperiode for måleanordningen, men ikke mindre end 3 måneder (til opvarmning - mindst 3 måneders opvarmningsperiode) - fra den dato, hvor den kollektive (fælleshus) måling enhed, der tidligere blev sat i drift, fejlede eller gik tabt, eller dens levetid er udløbet, og hvis datoen ikke kan bestemmes - så startende fra den faktureringsperiode, hvor de angivne hændelser fandt sted, før den dato, hvor regnskabet for forsyningsressourcen blev genoptaget ved at sætte i drift et kollektivt (fælleshus) måleapparat, der opfylder de fastsatte krav, dog højst 3 afregningsperioder i træk.

(se tekst i forrige udgave)

59(2). Hvis driftsperioden for en individuel eller generel (lejligheds) rummåleranordning (med undtagelse af en individuel eller generel (lejligheds)varmeenergimåleranordning) var mindre end 3 måneder, i de tilfælde, der er specificeret i punkt 59 i disse regler, betaling for forsyningsydelser leveret til forbrugere i bolig- eller erhvervslokaler for faktureringsperioden, fastsættes ud fra forbrugsstandarderne for de relevante forsyninger.

Hvis driftsperioden for en individuel eller generel (lejligheds)varmeenergimåler var mindre end 3 måneder af opvarmningsperioden, i de tilfælde, der er specificeret i afsnit 59 i disse regler, betaling for forsyningsvarmeydelser leveret til forbrugere i bolig- eller ikke- boliger i en lejlighedsbygning udstyret med en kollektiv (fælles hus) varmeenergimåleranordning, bestemmes i overensstemmelse med bestemmelserne i punkt 3 til 5 i paragraf 42(1) i disse regler.

(se tekst i forrige udgave)

60. Ved udløbet af det maksimale antal faktureringsperioder specificeret i paragraf 59 i disse regler, for hvilke betalingen for en forsyningstjeneste er fastsat i henhold til de data, der er angivet i det angivne stykke, skal betalingen for en forsyningsydelse leveret til en bolig lokaler beregnes i overensstemmelse med paragraf 42 i disse regler i tilfælde, der er omhandlet i underafsnit "a" og "c" i afsnit 59 i disse regler, baseret på standarder for forbrug af forsyningsvirksomheder med en stigende faktor, hvis værdi er taget lig med 1,5, og i de tilfælde, der er anført i afsnit "b" i afsnit 59 i disse regler, baseret på forbrugsstandarder.

Efter udløbet af det maksimale antal faktureringsperioder, der er angivet i paragraf 59 i disse regler, for hvilke betalingen for forsyningsydelser er fastsat i henhold til dataene i dette stykke, beregnes betalingen for forsyningsydelser leveret til ikke-beboelsesejendomme i overensstemmelse med punkt 43 i disse regler.

Ved beregning af gebyrer for forsyningstjenester i overensstemmelse med dette stykke anvendes der ikke differentiering af takster efter dagzoner og andre kriterier.

(se tekst i forrige udgave)

60(1). Efter udløbet af det maksimale antal faktureringsperioder, der er angivet i paragraf 59, stk. 1, i disse regler, for hvilke betalingen for forsyninger til almindelige husbehov og betalingen for forsyningsydelser til opvarmning fastsættes i henhold til de data, der er angivet i specificeret stykke, hvis ejerne af lokaler i en lejlighedsbygning, huset ikke på den etablerede måde sikrede genoprettelse af arbejdsevnen af ​​en fejlet eller udskiftning af en kollektiv (fælles hus) måleanordning, der tidligere var tabt og sat ind i drift, såvel som udskiftning af en sådan måleenhed efter udløbet af dens levetid, beregnes betalingen for forsyninger for faktureringsperioden:

for forsyningstjenester til almindelige husbehov, med undtagelse af forsyningstjenester til opvarmning, - på den måde, der er angivet i paragraf 48 i disse regler;

(se tekst i forrige udgave)

Hvis forbrugeren nægtes adgang til entreprenørens boliger og (eller) ikke-beboelseslokaler 2 eller flere gange for at kontrollere tilstanden af ​​installerede og ibrugsatte individuelle, almindelige (lejligheds-) måleanordninger, kontrol af nøjagtigheden af ​​de leverede oplysninger om aflæsningerne af sådanne måleanordninger og med forbehold af udførelsen af ​​en handling fra entreprenøren om nægtelse af adgang til en måleanordning, tages aflæsningerne af en sådan måleranordning, som forbrugeren har leveret, ikke i betragtning ved beregningen af ​​betalingen for forsyningstjenester indtil datoen for underskrivelse af kontrolrapporten. Hvis forbrugeren ikke giver adgang til de boliger, han beboer, vil boligejerskab til entreprenøren efter udløbet af det maksimale antal faktureringsperioder angivet i afsnit "c" i afsnit 59 i disse regler, for hvilke betalingen for forsyningsydelser er bestemt i henhold til dataene i det angivne afsnit, beregnes størrelsen af ​​betalingen for forsyningsydelser under hensyntagen til de stigende koefficienter i overensstemmelse med formlerne givet i bilag nr. 2 til disse regler for beregning af betalingen for forsyningsydelser koldtvandsforsyning, varmtvandsforsyning, elforsyning, der sørger for anvendelse af stigende koefficienter, startende fra faktureringsperioden efter faktureringsperioden angivet i underafsnit "c" § 59 i disse regler, før datoen for udarbejdelsen af ​​inspektionsrapporten .

(se tekst i forrige udgave)

(se tekst i forrige udgave)

(se tekst i forrige udgave)

61. Hvis entreprenøren under kontrol af pålideligheden af ​​de oplysninger, forbrugeren har givet om aflæsninger af individuelle, almindelige (lejlighed), rummålere og (eller) kontrol af deres tilstand, konstaterer, at måleren er i god stand, inklusive forseglingerne på den er ikke beskadiget, men der er uoverensstemmelser mellem aflæsningerne af den inspicerede måleenhed, distributører og mængden af ​​forsyningsressource, som blev præsenteret af forbrugeren for entreprenøren og brugt af entreprenøren ved beregningen af ​​betalingsbeløbet for forsyningsydelser for faktureringsperioden forud for inspektionen, er entreprenøren forpligtet til at genberegne beløbet for betalingen for forsyningsydelser og sende forbrugeren inden for de fastsatte frister for betaling af forsyninger for faktureringsperioden, hvori entreprenøren har foretaget en inspektion , et krav om at opkræve et tillægsgebyr for de forsyningsydelser, der leveres til forbrugeren, eller en meddelelse om størrelsen af ​​det forsyningsgebyr, der er overopkrævet til forbrugeren. Overskydende beløb betalt af forbrugeren kan modregnes ved betaling for fremtidige faktureringsperioder.

(se tekst i forrige udgave)

Gebyrets størrelse skal genberegnes baseret på de aflæsninger, som entreprenøren har foretaget ved eftersyn af måleren, der kontrolleres.

I dette tilfælde, medmindre forbrugeren beviser andet, anses mængden (mængden) af forsyningsressourcen i mængden af ​​den identificerede forskel i aflæsninger for at være forbrugt af forbrugeren i den faktureringsperiode, hvor kontrollen blev udført af kontrahenten .

62. Hvis en tilslutning (herefter benævnt uautoriseret tilslutning) af forbrugerens boliginterne udstyr til de interne tekniske systemer opdages i strid med den fastsatte procedure, er entreprenøren forpligtet til at udarbejde en lov om identifikation af den uautoriserede tilslutning på den måde, der er fastsat i disse regler.

Baseret på handlingen med at identificere en uautoriseret tilslutning sender entreprenøren en meddelelse til forbrugeren om behovet for at fjerne den uautoriserede tilslutning og opkræver yderligere gebyrer for forsyningstjenester til forbrugeren, i hvis interesse en sådan tilslutning blev foretaget for forsyninger forbrugt uden korrekt bogføring .

I dette tilfælde skal der opkræves yderligere gebyrer baseret på mængden af ​​forsyningsressourcen, beregnet som produktet af kapaciteten af ​​det uautoriserede tilsluttede udstyr (til vandforsyning og kloakering - i henhold til rørets gennemløb) og dets runde -urdrift i perioden fra datoen for den uautoriserede forbindelse, der er angivet i loven om identifikation af en uautoriseret forbindelse foretaget af entreprenøren med inddragelse af den relevante ressourceforsyningsorganisation, og hvis det er umuligt at bestemme datoen for den uautoriserede tilslutning - fra datoen for entreprenørens tidligere inspektion, dog ikke mere end 3 måneder forud for den måned, hvor en sådan forbindelse blev identificeret, indtil datoen for entreprenørens fjernelse af en sådan uautoriseret tilslutning. Hvis det er umuligt at bestemme effekten af ​​uautoriseret tilsluttet udstyr, beregnes tillægsafgifter baseret på mængden bestemt på grundlag af forbrugsstandarden for de tilsvarende forsyninger med anvendelse af en stigende faktor på 10 til en sådan mængde. fravær af borgere permanent eller midlertidigt bosiddende i boliglokaler, er mængden af ​​forsyninger i disse tilfælde beregnet under hensyntagen til antallet af ejere af sådanne lokaler.

Verifikationen af ​​kendsgerningen af ​​uautoriseret tilslutning af en forbruger i et ikke-beboelseslokale udføres af entreprenøren på den måde, der er foreskrevet i disse regler, hvis en sådan forbrugers ressourceforbrugende udstyr er forbundet med interne forsyningsnetværk, og af en organisation, der er autoriseret til at udføre disse handlinger i henhold til lovgivningen i Den Russiske Føderation om vandforsyning, sanitet, elforsyning, varmeforsyning, gasforsyning, hvis en sådan forbindelse er foretaget til centraliserede netværk af ingeniør og teknisk support, før man går ind i en lejlighedsbygning og forbruget af en forsyningsressource i et sådant ikke-beboelseslokale registreres ikke af en kollektiv (fælles bygning) måleanordning.

Mængden af ​​forbrugsressourcer, der forbruges i ikke-beboelseslokaler i tilfælde af en uautoriseret tilslutning, bestemmes af rved hjælp af beregningsmetoder foreskrevet i lovgivningen i Den Russiske Føderation om vandforsyning og sanitet, elforsyning, varmeforsyning, gas forsyning til tilfælde af uautoriseret tilslutning.

(se tekst i forrige udgave)

63. Forbrugerne er forpligtet til at betale forsyningsregninger til tiden.

Betalinger for forsyningstjenester betales af forbrugere til entreprenøren eller en betalingsagent eller bankbetalingsagent, der handler på dennes vegne.

64. Forbrugere har ret til i nærværelse af en aftale, der indeholder bestemmelser om levering af forsyningsydelser, indgået med entreprenøren repræsenteret af en forvaltningsorganisation, et partnerskab eller et kooperativ, at betale for forsyningsydelser direkte til den ressourceforsyningsorganisation, der sælger brugsressource til entreprenøren eller gennem betalingsbehandlere specificeret af sådanne ressourceleverandører eller bankbetalingsagenter i det tilfælde, hvor beslutningen om at skifte til denne betalingsmetode og datoen for overgangen blev truffet af generalforsamlingen for ejere af lokaler i en lejlighedsbygning, medlemmer af et interessentskab eller andelsselskab. I dette tilfælde er entreprenøren forpligtet til at give den ressourceleverende organisation oplysninger om beslutningen, der er truffet, senest 5 arbejdsdage fra datoen for vedtagelsen af ​​denne beslutning.

a) betale for forsyningsselskaber i kontanter, i ikke-kontant form ved at bruge konti åbnet, herunder til disse formål, i banker valgt af ham eller ved at overføre penge uden at åbne en bankkonto, postanvisninger, bankkort, via internettet og i andre former , foreskrevet af lovgivningen i Den Russiske Føderation, med obligatorisk opbevaring af dokumenter, der bekræfter betaling, i mindst 3 år fra betalingsdatoen;

b) instruere andre personer om at betale for forsyningstjenester i stedet for dem på enhver måde, der ikke er i modstrid med kravene i lovgivningen i Den Russiske Føderation og aftalen, der indeholder bestemmelser om levering af forsyningstjenester;

c) betale for forsyningstjenester for den sidste faktureringsperiode i rater uden at overtræde fristen for betaling af forsyningsgebyrer fastsat i disse regler;

D) foretage forudbetalinger for forsyningsselskaber mod fremtidige faktureringsperioder.

66. Betaling for forsyningsydelser betales månedligt, inden den 10. i måneden efter den udløbne faktureringsperiode, for hvilken der betales, såfremt ledelsesaftalen for en lejlighedsbygning eller beslutningen truffet af generalforsamlingen for ejerforeningens medlemmer hhv. andelsselskab (ved levering af forsyningsydelser af interessentskabet eller andelsforeningen), er der ikke fastsat nogen anden frist for betaling af forsyningsregninger.

(se tekst i forrige udgave)

67. Betaling for forsyningsydelser sker på grundlag af betalingsdokumenter, som entreprenøren fremlægger for forbrugerne senest den 1. dag i måneden efter den udløbne faktureringsperiode, for hvilken der betales, såfremt forvaltningsaftalen for en etageejendom hhv. beslutning truffet af generalforsamlingen for medlemmer af boligejerforeningen eller andelsforeningen (ved levering af forsyningsydelser af et interessentskab eller andelsselskab), er der ikke fastsat anden frist for indsendelse af betalingsdokumenter.

b) entreprenørens navn (med angivelse af den juridiske enheds navn eller efternavn, fornavn og patronym for en individuel iværksætter), dennes bankkontonummer og bankoplysninger, adresse (sted), kontakttelefonnumre, faxnumre og (hvis tilgængelig) e-mail-adresser, adresse kunstnerens websted på internettet;

c) en angivelse af den betalte måned, navnet på hver type betalt forsyningstjeneste, størrelsen af ​​takster (priser) for hver type tilsvarende forsyningsressource, måleenheder for mængder (mængder) af forsyningsressourcer (ved brug af varmt vand tariffer i betalinger for forsyningstjenester til varmtvandsforsyning, bestående af en komponent for koldt vand, der bruges til at levere offentlige tjenester til varmtvandsforsyning, og en komponent for termisk energi, der bruges til at opvarme vand med det formål at levere offentlige tjenester til varmtvandsforsyning - værdien af ​​hver komponent, måleenheder for volumen (mængde) af varmt vand og termisk energi i naturlige mængder;

(se tekst i forrige udgave)

72. Hvis betalingsbeløbet for en forsyningstjeneste leveret til en forbruger i et boligområde, beregnet til en forbruger i overensstemmelse med kravene i dette afsnit, i en faktureringsperiode overstiger betalingsbeløbet for en forsyning med mere end 25 procent ydelse optjent for samme faktureringsperiode sidste år, så er entreprenøren forpligtet til at give forbrugeren mulighed for at betale for en sådan forsyningsydelse i rater på de i dette stykke angivne betingelser.

Tilvejebringelse af denne mulighed udføres ved at inkludere i betalingsdokumentet, som entreprenøren har leveret til forbrugeren, sammen med stillingen, der sørger for betaling af en betaling for en forsyningstjeneste for faktureringsperioden i et engangsbeløb, stillinger, der giver mulighed for forbrugeren, der betaler en betaling i rater på en tolvtedel af betalingsbeløbet for en forsyningstjeneste for den udløbne (udløbne) faktureringsperiode, hvor den specificerede overskridelse fandt sted, og rentebeløbet for at bruge afdragsordningen, som skal betales af forbrugeren ved betaling for forsyningsydelser ved hjælp af dette betalingsdokument.

Ved opgørelsen af ​​størrelsen af ​​den overskydende betaling for forsyningsydelser tages der ikke hensyn til størrelsen af ​​den selvrisiko, der er opstået som følge af en stigning i antallet af permanent og midlertidigt boende forbrugere i et boligområde.

Afdragsordningen leveres på betingelserne for betaling af forsyningsregninger i lige store rater i 12 måneder, inklusive den måned, hvorfra afdragsordningen leveres, og opkrævning af renter for den leverede afdragsordning, hvis beløb ikke kan være højere end refinansieringssatsen af Den Russiske Føderations centralbank forhøjet med 3 procent Føderation gyldig på den dag, hvor afdragsordningen tildeles. Renter for den leverede afdragsordning påløbes ikke eller påløbes ikke i et mindre beløb, hvis entreprenøren på bekostning af budgetmidler (budgetter) på forskellige niveauer af budgetsystemet i Den Russiske Føderation er forsynet med kompensation (refusion) for midler, der ikke modtaget i form af renter til levering af afdragsordninger.

73. Forbrugeren, der har modtaget fra kontrahenten det betalingsdokument, der er angivet i punkt 72 i disse regler, har ret til at betale betalingen på betingelserne i den leverede afdragsordning eller nægte at betale betalingen i rater og betale betalingen i en engangsbetaling sum eller bruge den angivne afdragsordning, men derefter betale resten af ​​betalingen før tidsplanen til enhver tid inden for den fastsatte afdragsperiode, i dette tilfælde er entreprenørens samtykke til tidlig betaling af saldoen af ​​betalingen ikke påkrævet.

74. Entreprenøren, der har leveret en afdragsordning til en forbruger, der har benyttet sig af en sådan afdragsordning, har ret til at underrette den ressourceforsyningsorganisation, som entreprenøren har indgået aftale med om køb af den tilsvarende type fælles ressource. for at levere forsyningstjenester skriftligt, ledsaget af støttedokumenter. En sådan ressourceleverandør er forpligtet til at give entreprenøren en tilsvarende afdragsordning på samme betingelser, som entreprenøren har givet forbrugeren. Renter for den leverede afdragsordning påløbes ikke eller påløbes ikke i et mindre beløb, hvis den ressourceleverandørende organisation på bekostning af budgettet (budgetter) på forskellige niveauer af budgetsystemet i Den Russiske Føderation får passende kompensation (tilbagebetaling) for de midler, der ikke er modtaget i form af renter til levering af afdragsordningen. Del 2 af artikel 8 i den føderale lov af 29. december 2004 N 189-FZ "Om ikrafttrædelsen af ​​Den Russiske Føderations boligkodeks").

76. Hvis forbrugeren får en fordel i form af rabat på forbrugsregninger i overensstemmelse med den fastlagte procedure, nedsættes betalingen for forsyningsydelser med rabatbeløbet. Denne rabat gælder betalinger for forsyningsydelser leveret til forbrugeren i boliger og for almindelige boligbehov i en lejlighedsbygning og i boliger i en husstand.

(se tekst i forrige udgave)

77. Hvis en forbruger, der i overensstemmelse med lovgivningen i Den Russiske Føderation er forsynet med kompensation for omkostningerne ved at betale for forsyninger eller et tilskud til at betale for boliger og forsyninger, eller i forhold til hvem andre foranstaltninger til social støtte i kontanter anvendes, reduceres beløbet for betalingen for forsyninger ikke med forbehold for og betales fuldt ud. De angivne sociale støtteforanstaltninger gælder for betaling for forsyningsydelser, der leveres til forbrugeren i boliger og for almindelige boligbehov i en lejlighedsbygning og i boliger i en husstand.

Åbn dokumentets fulde tekst

Standardsituationen er manglende betaling af boliger og kommunale ydelser af en af ​​de fælles ejere af boliger.

Fx ejer en af ​​husejerne (lad os kalde ham A.) 1/3 af andelen i retten til en lejlighed, de to andre har 2/3 af andelen (1/3 hver).

A. betaler regninger for boliger og kommunale ydelser udstedt af administrationsselskabet, andre ejere deltager ikke i betalingen af ​​boliger og kommunale ydelser.

Hvad skal A., der ikke vil betale for andre medejere, gøre i en sådan situation?

Du kan selvfølgelig kun betale "for dig selv", dvs. i forhold til deres andel i retten til bolig. Men i dette tilfælde, på grund af ikke-betalere, vil en samlet "leje" gæld akkumulere på den økonomisk-personlige konto. Og uden en "personlig kontoopdeling" bærer en bona fide-ejer risikoen for negative konsekvenser i form af forsøg fra administrationsselskabet eller forsyningsselskaberne på at begrænse eller suspendere leveringen af ​​en forsyningstjeneste, for eksempel i form af " slukning af” varmt vand (varmtvandsforsyningsservice). Proceduren for at begrænse og suspendere leveringen af ​​forsyningstjenester er reguleret af resolution fra den russiske føderations regering af 6. maj 2011 N 354 "Om levering af forsyningstjenester til ejere og brugere af lokaler i lejlighedsbygninger og beboelsesejendomme" ( §§ 117, 118 i resolutionen).

• Betaling for boliger og forsyninger fra fælles lejlighedsejere
• Inddrivelse af gæld til bolig og forsyning fra lejere under en social lejeaftale
• Betaling af bolig og kommunale ydelser til et mindreårigt barn
• og andre publikationer i anmeldelsen: Inkasso til bolig og kommunale ydelser(leje). Arbitrage praksis

Krav om opdeling af en personlig konto

Til at begynde med skal det bemærkes, at "personlig kontosektion" er et forkert begreb. Det er dog solidt forankret i borgernes sind og bruges både i tale og skrift. Men kontoen kan ikke "opdeles", kontoen kan åbnes.

Således går borgerne til retten med krav kaldet "for pligten til at opdele den personlige konto til betaling af bolig og kommunale tjenester."

Dette kravs navn er dog ikke til hinder for, at domstolene kan afgøre tvister korrekt, fordi det af indholdet af påstanden følger, at sagsøgeren reelt anmoder om at få fastlagt proceduren for afholdelse af udgifter til bolig og kommunale ydelser, dvs. Sagsøgerens vilje og omdrejningspunktet for hans påstand er indlysende om at tvinge forvaltningsorganisationen til at udstede særskilte fakturaer til medejerne for betaling af bolig og kommunale ydelser.

• For mere information om ægtefællers fælleseje