Selle terviklik automatiseerimine 2.4 keelab makseetapid. Põhivara arvestamise stsenaariumide laiendamine

Aiandusühistu tegevuse käigus tekib üsna sageli palju erimeelsusi seetõttu, et SNT liikmed teavad hartat vähe või ei tea seda. See on lahkarvamuste peamine põhjus. Fakt on see, et SNT hartas on fikseeritud kogu aiandusühistu tegevusega seotud peamised küsimused. Eelkõige määratleb harta SNT uute liikmete vastuvõtmise ja vanade liikmete väljaarvamise korra, iga liikme kohustuslike maksete arvutamise, esimehe volitused ja muud ühingu tegevuse olulised aspektid.

Paljudel juhtudel nõuab SNT toimimise käigus subjektiivsetel või objektiivsetel põhjustel SNT harta muudatusi. Selle põhjuseks võivad olla muudatused õigusaktides, SNT juriidilise aadressi või nime muutumine, aga ka tegevusliikide muutus.

Aiandus- ja mittetulundusühingu põhikirja muutmine või täiendamine on võimalik ainult siis, kui SNT liikmete üldkoosolekul hääletas muudatuste või täienduste poolt vähemalt 2/3 kõigist liikmetest. Muudatusi saab teha harta uue väljaande esitamisega või selle täiendusena eraldi lehel.

Seega on enne SNT liikmete üldkoosoleku läbiviimist vaja koostada harta uus väljaanne või eraldi leht täienduste või muudatuste kohta, võttes arvesse kõiki seaduslikke nõudeid. Aiandusühistu liikmete üldkoosoleku otsus dokumenteeritakse protokollis.

Pärast üldkoosolekut ja tingimusel, et harta muudatused võetakse vastu, saabub järgmine oluline juriidiline hetk - see SNT harta muudatuste registreerimine territoriaalses maksuhalduris. Seadusandja otsustas, et ilma riikliku registreerimiseta ei oma SNT liikmete üldkoosolekul vastu võetud muudatused juriidilist jõudu.

Hartas tehtud muudatuste riiklikuks registreerimiseks esitab esimees reeglina registreerimisasutusele järgmised dokumendid;

Taotlus vormil P13001;

SNT liikmete üldkoosoleku protokoll, millel kiideti heaks põhikirja või selle uue väljaande muudatused;

Harta või selle uue väljaande muudatuste leht (2 eksemplari);

Registreerimistoimingute eest riigilõivu tasumist kinnitav dokument.

Seadusandlus sätestab selle SNT harta muudatuste registreerimine teostab registreerimisasutus seitsme tööpäeva jooksul.

Seega on SNT harta muudatuste registreerimine seotud teatud juriidiliste nüanssidega, mistõttu võivad muudatuste ettevalmistamise etapis ja hääletamise ajal tehtud vead viia selleni, et registreerimisasutus keeldub muudatusi registreerimast.

Meie konsultatsioonifirma pakub täielikku valikut teenuseid SNT hartas tehtud muudatuste ja täienduste ettevalmistamiseks ja registreerimiseks maksuhalduris võimalikult lühikese aja jooksul ja taskukohaste hindadega.

Vaata ka kategooriaidregistreerimineteenused:

Muudatuste registreerimine
Direktori vahetus
Asutajate vahetus

Mudelharta – 4500 hõõruda. (sisaldab kõiki vajalikke juriidilisi nõudeid)
Harta kasulik versioon - 13 000 hõõruda.. (sisaldab kõiki seadusega nõutud sätteid + palju olulisi sätteid, mida sageli leidub SNT vastuolulistes olukordades + sisekorraeeskirjad + võlgnike vastutusmeetmed + tuleohutusnõuded + mootorsõidukite kasutamise eeskirjad jne), loe allpool.
Komplekt (dokumentide kavandid): harta kasulik versioon + 2 minutit + üldkoosoleku volikiri + leping üksikkasutajaga = 20 000 hõõruda.
Uus! Spetsiaalselt koostatud näidisharta isetäitmiseks - jaoks alla laadida 700 hõõruda.

Uue kasuliku harta kavandatud sätted

1. ÜLDSÄTTED

2. PARTNERLUSE TEGEVUSE SUBJEKTID JA EESMÄRGID

3. PARTNERLUSE ÕIGUSED JA KOHUSTUSED

4. PARTNERLUSE LIIKMETEKS VASTUVÕTMISE, VÄLJA VÄLJA VÄLJATAMISE JA PARTNERLUSE LIIKMETE ARVEST VÄLJAVÕTMISE KORD

5. PARTNERLUSLIIKMETE ÕIGUSED JA KOHUSTUSED

6. AIANDAMINE PARTNERLUSES OSALEMISETA

7. PARTNERLUSE LIIKMETE OSASED, PARTNERLUSES OSALEMISETA AIANDUST TEGUTSEVATE ISIKUTE MAKSED JA MUUD PARTNERLUSE TEGEVUSE FINANTSTAMISALLIKAD. AVALIKS KASUTUSES KINNISTU

8. PARTNERLUSE TEGEVUSE JUHTIMISE KORD. PARTNERLUSE JUHTorganid

9. PARTNERLUSE AUDITI KOMISJON

10. PARTNERLUSE LIIKMETE REGISTREER

11. TEABE ESITAMINE PARTNERLUSE TEGEVUSE KOHTA

12. AVALDUSTE, TAOTLUSTE JA KAEBUSTE läbivaatamine

13. TULEKUSTUTUSMEETMED, TULEOHUTUSE TAGAMINE

14. ÜLDISED OHUTUSEESkirjad. AVALIK KORDA SÄILITAMINE

15. TRANSPORDIOHUTUS. MOOTORTRANSPORTI KASUTAMISE REEGLID

16. PARTNERLUSE REORGANISEERIMINE JA LIKVIDEERIMINE

17. HARTTADE MUUDATUSED

Harta näidis

Vaadake juba välja töötatud kasulikku hartatAdvekoni kontorit saate külastada aadressil: Peterburi, Grazhdansky Ave., 22, of. 301.

Lihtsate hartade näidised alla 217-FZ on Internetis juba suurtes kogustes saadaval. Tavaliselt on need seadusest selgelt kopeeritud, kuigi võivad sisaldada vigu või ebatäpsusi (“tasuta juust”, mis tekitab probleeme). Kogemuste põhjal võime öelda, et igal organisatsioonil peab olema oma dokument, mis reguleerib nende eesmärkide elluviimist, milleks selline organisatsioon loodi. Ja kõige õigem on, kui igal SNT-l oleks oma, spetsiaalselt selle aiapidamise jaoks loodud, elu põhidokument.

Kas uue seaduse alusel on vaja SNT hartat muuta?

2018. aastal oli vaja teha need Aiandused, mille üldkoosoleku saab kokku kutsuda 66-FZ poolt lubatud volitatud esindajate koosoleku vormis. Kui SNT liikmeid on palju, võimaldab see kokkukutsumise vorm saavutada kvoorumi ning arutada ja vastu võtta põhikirja sõnastust. Alates 2019. aastast on volinike koosolek ära jäetud ja nüüd tuleb kokku kutsuda täiskogu üldkoosolek.
Aastal 2019 või võib-olla hiljem? Art. Seaduse 217-FZ artikkel 54 lubab teil harta uue väljaande vastuvõtmist edasi lükata, kuid peate elama ja tegutsema uue seaduse kohaselt. Lisaks on rida VÄGA KIIRELT ja olulisi sätteid, mis tuleb uutes põhikirjades lahendada ja kinnitada, näiteks õigused ühisvarale (SNT liikmete ühisvara või lihtsalt aiandus ise, muud sama olulised küsimused). Kui harta uut versiooni ei koostata ja vastu ei võeta, kaotavad kehtivuse vana harta punktid, mis on vastuolus uue seadusega 217-FZ. Aiandus peab elama ja juhinduma uutest õigusnormidest. Puhtpraktiliselt võib tekkida mitmeid skandaale, kui kodanikud osutavad “vanale” hartale ja nõuavad selles kirjas olevate normide täitmist, nägemata või mõistmata, et nad enam ei tööta. Üldiselt võib see viia väikeste või suurte "revolutsioonideni", mis meie arvates pole selliste organisatsioonide juhatuste ja esimeeste jaoks üldse vajalikud. Lihtsam on luua tulusat toimetuskolleegiumi, mis on edaspidiseks tööks mugav ja kõigile nördinud kodanikele “näpuga näidata” uue harta punktidele, mida kõik peavad järgima. Kuni uue põhikirja saamiseni jääb juhtorganite volituste tähtaeg 2 aastat, kuid kui uus redaktsioon võetakse vastu pikema ametiajaga (kuni 5 aastat), saab kordusvalimiskoosolekuid pidada kord 5 aasta jooksul. .

TSN SNT: kas vana nime on võimalik säilitada?

Jah, organisatsiooni uue põhikirja korral võite jätta vana nime "SNT". Õige näitavad, et toimetus tegutseb vastavalt 217-FZ-le ja on kinnisvaraomanike seltsing. Võtmesõna on siin õige. Oluline on kirjutada nii, et ühest küljest ei rikuks seadust pankade, maksuinspektsiooni, tegevuslubade ja reguleerivate asutustega töötades (aiandus on täieõiguslik turusuhetes osaleja ja korralik maksumaksja), teisalt selleks, et mitte muuta pitserit, blankette või pangakaarti ja muid organisatsiooni andmeid. Seadus lubab seda.

29. juuli 2017 föderaalseadus nr 217-FZ

Seadus "Kodanike aia- ja köögiviljaaianduse korraldamise kohta oma vajadusteks ning teatud Vene Föderatsiooni seadusandlike aktide muutmise kohta" pole mitte ainult vastu võetud, vaid selle kohta on juba kommentaare, aga ka täiesti vastupidiseid arvamusi. advokaadid paljudes küsimustes.

Praktiseerivate juristidena võime öelda, et seadusesse on ilmunud palju meeldivaid täpseid sõnastusi (näiteks, et individuaalselt aiatööd tegevad kodanikud maksavad täpselt sama palju kui organisatsiooni liikmed). On mitmeid uusi olulisi teemasid (liikmemaksu tasumine ja kelle vara sel juhul jääb, pangakontole tasumise vajadus, sisseastumismaksu puudumine jne). Kuid on ka palju ebamääraseid ebatäpsusi.

28. septembril 2018 Peterburis toimunud ülevenemaaline ühendatud aednike foorum võib teha muudatusi mitmetes 217-FZ vastuolulistes sätetes. Foorumi tulemusena töötati välja resolutsioon, mis saadeti edasiseks läbivaatamiseks. Seetõttu peavad kõik SNT esimehed ja esindajad pöörama tähelepanu paljudele tänase seadusega välja pakutud nüanssidele ja selle võimalikele muudatustele ning sõnastama õigesti oma põhidokumendi sätted SNT eluea kohta.

Hea külg: seadus võimaldab (kehtestatud piirides) lisada hartasse oma reeglid edaspidiseks tegevuseks, märkides seaduses lahke fraasi "kui harta ei näe ette teisiti". Seetõttu saate harta õigesti koostades oluliselt lihtsustada nii juhatuse esimehe ja liikmete kui ka aednike elu üldiselt, välistades "eksiarvamused ja alahinnangud".

Uus standardharta vastavalt seadusele 217-FZ

Seaduses on selgelt kirjas kõik sätted, mida me peame igapäevaelus kohaldama. Kasutades seaduse norme ja kandes need sätete kujul üle hartasse, ilmub "näitamiseks" dokument, mis tuleb ettenähtud aja jooksul vastu võtta. Tavaliselt on need 12-15 seadusest kopeeritud (aga mitte eluks eriti mugavat) reeglite lehte, millele seadus meid suunab.

Harta uued ja olulised peatükid - individuaalselt aiatööd tegevatest isikutest, aednike registri pidamisest, SNT liikmete ja “üksikisikute” vahelisest suhtlusest, üksikisikute võimalusest üldkoosolekul osaleda, maksmise reeglitest. liikmemaksud ja maksed... Ja mis tore on see Mitmetes 217-FZ sätetes on luba neid muuta.

Seadus võtab meilt ära hulga vanu sätteid (näiteks osavõtutasude puudumine). Seadus ei ole määranud, mida teha juhatuse esimehele ja liikmetele mitmes olukorras.

Seetõttu see Harta mudeli põhiversioon jätab palju probleeme lahendamata, mis tuleb edaspidi esitada üldkoosolekul arutamiseks või juhatuse liikmete poolt heaks kiita, kui harta seda lubab.

See väljaanne on kasulik väikese arvu aednikega SNT jaoks, kus kollektiivsest arvamusest sõltub vähe, läheb elu ise edasi ning esimehe ja tema meeskonna tööd ei ole või see ei huvita kedagi.

Kõik maksed tehakse pangaülekandega, koos täieliku dokumentide paketiga (leping, arve, USRN väljavõte, tööde lõpetamise tõend).

Kasulik harta teie aiatöödeks

Suurepärased sõnad “kui harta ei sätesta teisiti” pakuvad tohutuid võimalusi, et dokument ning sellest tulenevalt ka esimeeste, juhatuse liikmete ja aednike elu oleks mugav, seadusandlikult läbipaistev, et kollektiivsed nõuded oleksid seadusega tõstetud ja täidetud. aednike üldkoosolekul meeskonna kehtestatud viisil, koosoleku poolt kinnitatud dokumendis. Sellise väljatöötatud harta sätted kaitsevad suuresti SNT esimeest ja tema meeskonda, sest nad ütlevad, mida täpselt saab ja tuleks teha ning millised võimalused selleks on.

Loodame, et põhikirjas sätestatu mõjutab ka meeskonna psühholoogilist kliimat, ehk kaovad aednike igapäevaelust sõnad “esimees on varas”, “see petturite jõuk, keda ei tabata” jne. Aednike täiendavad õigused, mida saab hartasse sisse kirjutada, ilma et see piiraks majandamist, annavad aednikele ühelt poolt läbipaistvuse ja meelerahu ning teisalt määravad kindlaks nende täiendavad kohustused samades küsimustes.

Siis on valida - kas aednik aitab või ei sega. Sätete kindlus ja täpsus välistab hulga mõttetuid kirju “kohalikelt kirjanikelt” prokuratuurile ning samal ajal on SNT vastutavatel isikutel võimalik esitada tõendeid oma kirjade õigsuse kohta. meetmed samadele valitsusorganitele.

Tulemuseks on see, et kõik on rahulikud, on kindlaks määratud, kes mille eest vastutab, kes mida tohib ja kes mida mitte, ja mis kõige tähtsam, aednikud ise on “sellega” leppinud ja peavad seda ise tegema.

Harta kasulike punktidega lehtede arv: 30-50 lehte.

Maksumus - 13 000 rubla, "põõsaste" jaoks - alates 11 000 rubla.

Harta kinnitamise ja registreerimise kord

Koguge juhatuse liikmed kokku ja arutage, millist dokumenti on vaja: lihtsat, elementaarset või tõsist, et sellega oleks edaspidi mugav töötada.
Töötage ise välja dokument, kaasates aednike aktiviste, kasutades Internetist saadud näidiseid, või tellige juristidelt edasiarendamiseks ja arutamiseks hea harta projekt.
Enne üldkoosolekul millegi otsustamist on vaja aednikke ja aiandusega seotud üksikisikuid eelnevalt tutvustada dokumendi kavandatava versiooni sätetega. Millised on tutvumisviisid - otsustatakse igas SNT-s individuaalselt (teadetetahvlid, isiklik meililist, trükitud koopiad juhatuse hoones, Interneti-ressursid (arvestades asjaolu, et dokumenti ei tohiks teha avalikult kättesaadavaks, on see intellektuaalne vara ja SNT enda sisedokument ) jne. Tähtis on kinni pidada tähtaegadest (vähemalt 14 päeva ja kui praeguses dokumendis on kirjas pikem periood, siis see tähtaeg), järgige protseduuri ennast ja määrake kuupäev ette üldkoosoleku kokkukutsumiseks uue väljaande lugemiseks ja kinnitamiseks.
Määrake üldkoosoleku kuupäev, teavitades sellest õigesti aednikke (nagu on kirjas kehtivas hartas).
Korraldage üldkoosolek, lugege läbi ja arutage kõiki määrusi.
Koosoleku tulemuste kohta koostada protokoll.
Valmistage ette dokumentide pakett hilisemaks registreerimisasutusele esitamiseks (oluline on pöörata tähelepanu tähtaegadele). Dokumentide pakett peab sisaldama: Riigi taotlus. muudatuste registreerimine vormil P13001, notariaalselt kinnitatud, Uue väljaande kinnitamise protokoll, köidetud, nõuetekohaselt kinnitatud, 2 eksemplaris. Eraldi lahendatakse riigilõivu küsimus. Dokumentide esitamiseks Leningradi oblasti föderaalsele maksuteenistusele pidage meeles, et kõigi Leningradi oblasti piirkondade jaoks asub Viiburi linnas üks registreerimiskeskus.

Harta väljatöötamiseks vajalike dokumentide loetelu (loetelu).

SNT harta praegune versioon
Maa eraldamise dokument (kui on)
Soovib teatud sätteid.
Lepingu sõlmimisel täidame koos advokaadiga Harta väljatöötamise lähteülesande

Muudatus 217-FZ

28. septembril 2018 Peterburis toimunud ülevenemaaline aednike ühendatud foorum võib teha muudatusi mitmetes vastuolulistes sätetes aastal 217-FZ. Foorumi tulemusena töötati välja resolutsioon, mis saadeti edasiseks läbivaatamiseks. Seetõttu peavad kõik SNT esimehed ja esindajad pöörama tähelepanu mitmele tänases seaduses välja pakutud peensusele ja selle võimalikele muudatustele 2019. aastal ning õigesti sõnastama oma põhidokumendi sätted SNT eluea kohta.

Helistama! Loome koos dokumente.

Pakkumine ei ole avalik pakkumine.

KINNITUD

liikmete üldkoosoleku otsus

aiandus mittetulundusühing

partnerlus "NAME"

"__" ________ 20__

protokoll nr________

Koosoleku juhataja

__________________

Koosoleku sekretär

___________________

_________________________________

Aiandus mittetulundusühingu harta

"NAME"

Aiandusliku mittetulundusühingu "NAME" loomine ja tegevuse eesmärgid

I. Aiandusliku mittetulundusühingu "NAME" loomine

1. Aiandusühing “NAME” registreeriti __ ______ 20__ (registreerimisotsus kuupäevaga __.__.__ nr __ Venemaa maksuministeeriumi kontroll ___). Aiandusühing "NAME" on __.__.____ juriidilise isikuna loodud aiandusühistu "NAME" õigusjärglane. SNT "NAME" juriidiline aadress ja asukoht: _____________________________________________________________.
2. S/T "NAME" teostas oma tegevust järgmistel alustel:

Moskva linnavolikogu ja Moskva piirkonna tööliste saadikute nõukogu otsused nr ______ __.__.__ __ hektari suuruse maatüki eraldamise kohta kollektiivseks aianduseks töötajate ja töötajate poolt ____, ala piirid on fikseeritud __________ Linna Täitevkomitee _____________ piirkonna otsusega nr _____ __.__.__;

_______ piirkonna _______ täitevkomitee poolt välja antud maakasutusõiguse riiklik akt, mis on registreeritud riiklike aktide registris ____;

S/T “NAME” põhikiri, registreeritud _________ ________ piirkonna linna täitevkomitee otsusega nr ____ kuupäevaga __.__.__, mis pärast maa erastamist ümber registreeriti ________ piirkonna täitevkomitee otsusega nr ____ ______ piirkonna ______ rajooni haldusjuht nr ___ kuupäevaga __.__.__;

________piirkonna ______________ linnaosa nr ___ haldusjuhi otsus __.__.__ ___ hektari suuruse maatüki ühisomandisse S/T “NAME” andmise kohta (tunnistus maaomand ____ nr ___ kuupäevaga __.__.__ .);

__________ piirkonna ________ linnaosa haldusjuhataja nr ___ otsused __.__.__ S/T “NIME” eraldamise kohta täiendava maatüki (lisapindala), pindala ____ hektarit;

________ piirkonna _____ linnaosa haldusjuhataja otsused nr ___ kuupäevaga __.__.__ ja nr ___ kuupäevaga __.__.__ üksikute maatükkide andmise kohta kodanike - S liikmete omandisse /T “NAME” (ruudul vastavalt ___ ha ja ___ ha);

Riiklik seadus, millega määratakse aiandusühistule “NIME” maakasutusplaani järgselt tähtajatult ja tasuta kasutada ___ hektarit maad. Seadus __ nr ________ on registreeritud riigi kasutusõiguse aktide registrisse nr ___ kuupäev __.__.__;

Õiguste riikliku registreerimise tunnistus _____/____/____-____ seeria __ __ nr ___-___ kuupäevaga __.__.____ aasta;

Sertifikaatide seeria __ nr _________ kuupäevaga __ .__.____ aasta (vara registreerimine maksuhalduris).

1.3. ____. aastal registreeriti S/T "NAME" maksustamise eesmärgil Venemaa föderaalses maksuteenistuses nr ___ _________ piirkonnas, maksumaksja identifitseerimisnumber/KPP __________ ______

1.4. aasta __ _______ _____ registreeriti teave S/T "NAME" kohta (sealhulgas selle loomine juriidilise isikuna ____) juriidiliste isikute ühtses riiklikus registris vastavalt artikli 3 punkti 3 nõuetele. 08.08.2001 föderaalseaduse “Juriidiliste isikute ja üksikettevõtjate riikliku registreerimise kohta” nr 129 (edaspidi föderaalseadus nr 129 - 2001) artikliga 26, samas kui S/T-le “NAME” määrati OGRN nr. _____________ (registreerimisotsus kuupäevaga __.__.__ nr ___ Venemaa maksude ja maksude ministeeriumi inspektsioon _______ _______ piirkonna linna kohta).

II. SNT "NAME" tegevuse teema ja eesmärgid

2.1. SNT “NAME” tegevuse eesmärk on abistada SNT liikmeid aianduse üldiste sotsiaalsete ja majanduslike probleemide lahendamisel, kaitstes nende õigusi ja õigustatud huve.

2.2. SNT peamised eesmärgid on:

2.2.1. SNT liikmete abistamine maa väljaarendamisel ja otstarbekohasel kasutamisel sihtotstarbeliselt - põllumajandussaaduste kasvatamiseks kui täiendava sissetulekuallikana aiandusühingu liikmetele.

2.2.2. SNT liikmete abistamine nende kruntidele elamute ja ärihoonete ning rajatiste ehitamisel vastavalt lubatud kasutusviisile, et luua tingimused aktiivseks puhkuseks ning parandada aednike ja nende pereliikmete tervist.

III. SNT "NAME" harta

3.1. Käesoleva harta koostamine uues väljaandes on tingitud asjaolust, et SNT “NAME” eelmine harta, mis on registreeritud ____, on skemaatiline ja see ei sätesta asutajate olemasolu, nende õigusi ja kohustusi seoses SNT-ga. juriidiline isik. Kuigi tegelikud asutajad on kõik SNT liikmed, kes korraldasid omal kulul aiandusühingu ja osalevad ühisvara loomisel.

3.2. See harta on koostatud, võttes arvesse kõiki varasemaid S/T “NAME” hartasid, mis on aiandus mittetulundusühingu standardharta, mille on välja töötanud aednike liit. Harta koostati vastavalt föderaalseaduse nr 66-98 normidele. 15.04.98 (muudetud föderaalseadustega 22. novembril 2000 nr 137-FZ; 21. märtsil 2002 nr 31-FZ; 8. detsembril 2003 nr 169-FZ; 22. augustil 2004 nr 122- föderaalseadus; 02.11.2004 nr 129-FZ; 30.06.2006 nr 93-FZ), koos tsiviil- ja maaseadustiku normidega ning muude Venemaa õigusaktidega.

3.3. Selle harta sätted ei saa olla vastuolus Vene Föderatsiooni ja ____________ piirkonna õigusaktidega.

3.4. See harta on peamine juriidiline dokument, millega kehtestatakse SNT "NAME" tegevuse korraldus ja kord.

Harta reguleerib seadusandlikul alusel igakülgselt SNT ja selle liikmete õigussuhteid, mis on seotud maatükkide, maa ja ühiskasutuse ning aianduse omandiõiguse teostamisega.

3.5. SNT juht- ja kontrollorganite otsused ei tohi olla käesoleva hartaga vastuolus.

3.6. Käesoleva harta nõuded on siduvad kõikidele SNT liikmetele ning kõigile SNT juhtimis- ja kontrollorganitele.

3.7. Igal SNT liikmel on õigus tutvuda hartaga ja juhatus võib selle SNT liikme esimesel soovil teatud ajaks allkirja vastu väljastada. Lisaks on igal SNT liikmel õigus osta harta isiklikuks kasutamiseks tasu eest, mis on võrdne paljundamise kuludega.

3.8. Kõik põhikirja muudatused, täiendused ja selle uus versioon arutatakse läbi ja kiidetakse heaks SNT liikmete volitatud üldkoosolekul 2/3 häälteenamusega ning esitatakse juriidiliste isikute registreerimiskohas registreerimisasutustele. , samas kui harta täiendused ja muudatused vormistatakse kirjalikult.

3.9. SNT liikmed peavad olema kursis põhikirja muudatuste või täiendustega, samuti põhikirja uue redaktsiooni sisuga hiljemalt 1 kuu enne üldkoosolekut Harta või selle täienduste ja muudatuste kinnitamiseks.

SNT "NAME" õiguslik seisund

IV. SNT "NAME" organisatsiooniline ja juriidiline vorm

4.1 SNT "NAME" organisatsiooniline ja õiguslik vorm on aiandusliku mittetulundusühinguna.

4.2. Mittetulundusühingut, sealhulgas mittetulundusühingut, tunnustatakse vastavalt föderaalseadusele "Mittetulundusühingute kohta" (edaspidi föderaalseadus nr 7-96) kui organisatsiooni, millel ei ole kasumit. muutmist oma tegevuse peamiseks eesmärgiks.

V. SNT „NAME” õiguslik seisund

5.1. SNT "NAME" loetakse looduks ja omandab JURIIDILISE ISIKKU ÕIGUSED selle riikliku registreerimise hetkest.

5.2. SNT "NAME" täitevorgan on juhatus.

5.3. Tegevuse liik: aiandus.

5.4. SNT-l on pangakonto, tulude ja kulude kalkulatsioon, pitsat organisatsiooni täisnimega ning sellel võib olla oma nimega tempel ja blanketid, sealhulgas liikmeraamatute vormid.

5.5. SNT "NAME" maaeraldises on üldkasutatavad maatükid ning tehnohooned ja -rajatised

ühiskasutuses, kodanike - SNT liikmete kaasomandis (neid käsutab SNT liikmete üldkoosolek) ja muu ühiskasutuses olev vara.

5.6. SNT juhindub oma tegevuses Vene Föderatsiooni põhiseadusest, föderaalseadusest "Kodanike aiandus-, aiandus- ja mittetulundusühingute kohta", föderaalseadusest "Mittetulundusühingute", tsiviil-, maa-, haldus-, linnaplaneerimise, keskkonna-, kriminaal- ja muud õigusaktid, riigi muud määrused, __________ piirkonna seadusandlikud ja muud määrused, linnaosa administratsiooni määrused ja käesolev harta.

5.7. SNT, selle täitev- ja kontrollorganite ametnikud ning SNT liikmed on oma tegevuses kohustatud rangelt järgima seaduslikkuse, sotsiaalse õigluse, omavalitsuse, demokraatia ja avatuse, vabatahtliku ühinemise ja võrdõiguslikkuse põhimõtteid, vastutust põhikirjajärgsete kohustuste täitmise eest. eesmärgid ning ühiste sotsiaalsete ja majanduslike probleemide lahendamine.

5.8. Riigi-, piirkondlike ja munitsipaalorganite sekkumine SNT tegevusse on lubatud ainult seaduses sõnaselgelt sätestatud juhtudel.

5.9. SNT tegevusaeg ei ole piiratud.

VI. SNT "NAME" õigused ja kohustused

SNT-l kui juriidilisel isikul on õigus:

6.1. teostab art.-s sätestatud eesmärkide saavutamiseks vajalikke toiminguid. käesoleva harta II;

6.2. omandada ja teostada varalisi ja mittevaralisi õigusi;

6.3. avada arvelduskontod pankades;

6.4. sõlmida, muuta ja lõpetada äritehinguid;

6.5. palgata ja vallandada töötajaid;

6.6. luua või ühineda aiandus-mittetulundusühingute ühingutega (liitudega);

6.7. pöörduda riigiasutuste ja kohalike omavalitsuste poole SNT ja selle liikmete toetamiseks (abiks) aianduse arendamisel ning sotsiaalsete ja majanduslike probleemide lahendamisel;

6.8. osaleda SNT ja selle liikmete õigusi ja õigustatud huve puudutavate valitsusorganite otsuste tegemisel, delegeerides nende koosolekutele esindaja;

6.9. tegutseda hageja ja kostjana üldjurisdiktsiooni ja vahekohtutes;

6.10. taotleda kohtult SNT ja selle liikmete õigusi ja õigustatud huve rikkuvate riigiasutuste ja kohalike omavalitsuste aktide (täielikult või osaliselt) kehtetuks tunnistamist või nende õiguste ja huvide rikkumist ametnike poolt;

6.11. kasutada muid volitusi, mis ei ole vastuolus kehtivate õigusaktidega.

SNT on kohustatud lahendama järgmised peamised sotsiaalsed ja majanduslikud probleemid:

6.12. esindama ja kaitsma SNT liikmete õigusi ja õigustatud huve valitsusorganites, kohalikes omavalitsustes, kohtu- ja õiguskaitseorganites, äri- ja mittetulundusühingutes;

6.13. osutama SNT liikmetele õiguslikke, agronoomilisi, majanduslikke ja muid maakasutuse ja aianduse alase teabe teenuseid;

6.14. osutama SNT liikmetele abi aiamaade väljatöötamisel ja ratsionaalsel kasutamisel nende sihtotstarbel - aia- ja köögiviljaaianduseks;

6.15. osutama SNT liikmetele abi aiamaatükkide kujundamisel vastavalt lubatud kasutusviisile;

6.16. viia läbi tulemuslikku finants- ja majandustegevuse juhtimist;

6.17. tehniliselt asjatundlikult opereerima ühisaianduse tagamiseks vajalikke tehnovõrke, teid, muud infrastruktuuri, side- ja transpordirajatisi;

6.18. korraldada SNT territooriumi heakorra- ja haljastustöid; teha igal aastal, eriti aiahooaja alguses ja lõpus, kollektiivset tööd ala puhastamiseks olmejäätmetest ja umbrohtudest, et tagada keskkonna-, sanitaar- ja tuleohutus;

6.19. korraldada agrotehnilise tegevuse teostamist ning aednikele istutusmaterjali, väetiste ja kemikaalide ostmisel teenuse osutamist;

6.20. tagama SNT ja selle liikmete vara kaitse, samuti avaliku korra tagamise SNT territooriumil.

VII. SNT "NAME" vastutus

7.1. SNT vastutab oma kohustuste eest kogu oma varaga (omandatud erifondi vahenditest).

7.2. SNT ei vastuta oma liikmete kohustuste eest ning SNT liikmed ei vastuta SNT võlgade ja kohustuste eest.

VIII. SNT "NAME" liikmete õiguslik seisund

SNT "NAME" liikmelisus

8.1. SNT liikmed võivad olla Vene Föderatsiooni kodanikud, kes on saanud 18-aastaseks, omavad maatükke selle SNT piires, on teinud sihtotstarbelisi sissemakseid avalikku vara ja on avaldanud soovi osaleda SNT tegevuses ja järgima selle hartat.

8.2. Vastavalt tsiviilõigusele võivad SNT liikmeks saada SNT liikmete pärijad, sealhulgas alaealised ja alaealised pärijad, kelle huve SNT-s võivad esindada nende vanemad, eestkostjad või usaldusisikud seaduses ettenähtud viisil (pereliikmed - pärijad on vabastatud osavõtutasud).

8.3. SNT liikmeks võivad astuda ka isikud, kellele on annetamise, ostu-müügi ja muude õigustoimingute tulemusena üle läinud õigused aiamaadele.

8.4. SNT-ga liituvad isikud, kellel on selle piires maatükke, tutvuvad selle hartaga ja esitavad taotlused SNT juhatusele, kes esitab SNT liikmeks soovijate vastuvõtmise küsimuse üldkoosolekule läbivaatamiseks, tasudes sisseastumismaksu ( 10 päeva jooksul alates SNT liikmeteks vastuvõtmise kuupäevast).

8.5. 3 kuu jooksul alates vastuvõtmise kuupäevast on SNT juhatus kohustatud igale SNT liikmele väljastama aedniku liikmekaardi.

8.6. Aedniku liikmeraamat on SNT-sse kuulumist kinnitav dokument. See sisaldab andmeid aiamaa krundi arvu ja suuruse, sisseastumis-, liikme- ja sihtmaksu tasumise kohta ning muud vajalikku teavet (kuupäev ja protokolli number).

8.7. SNT asutajad saavad olla ainult SNT liikmed, s.o. kodanikud, kes omavad SNT territooriumil maatükke ja osalevad (sihtotstarbeliste sissemaksete kujul) avalikus omandis. Asutaja õigus ilma nimetatud piiranguteta pärimise teel üle ei lähe.

8.8. Aiandus-mittetulundusühingu asutajate tegelikud õigused varale (sealhulgas maale) juriidilise isikuna ei ole määratletud föderaalseadustes-66–98 ega Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikus.

Seetõttu kehtestatakse käesolevas hartas SNT kui juriidilise isiku asjaõigused nimetatud varale analoogia alusel teiste sarnaste mittetulundusühingutega, nimelt avalik-õiguslike organisatsioonidega, mis kuni 1998. aastani hõlmasid aiandusühinguid (viimane on hartas märgitud S/T "NAME" ____ ). See on tingitud asjaolust, et avalik-õiguslikel organisatsioonidel ja aiandus mittetulundusühingutel on sarnane organisatsiooniline struktuur ja samad juriidilise isiku vara rahastamisallikad.

Vastavalt artikli lõikele 3 Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 48 kohaselt ei ole avalik-õiguslike organisatsioonide asutajatel juriidilise isiku varale asjaõigusi. See reegel on käesolevas hartas kehtestatud SNT “NAME” asutajate jaoks.

8.9. SNT liikmete õigused ja kohustused. SNT liikmel on õigus:

Valida ja olla valitud SNT juhtorganitesse;

Osaleda SNT üldkoosolekutel käsitletavate küsimuste arutelus ja otsuste tegemises;

Saate teavet SNT täitev- ja kontrollorganite tegevuse kohta;

Majandada iseseisvalt oma maatükki vastavalt sihtotstarbele ja lubatud kasutusviisile;

Teostada elamute, kõrvalhoonete ja rajatiste ehitamist või rekonstrueerimist vastavalt linnaplaneerimise, ehitus-, keskkonna-, sanitaar- ja hügieeni-, tuleohutus- ja muudele nõuetele;

Lisaks puu-, marja- ja juurviljakasvatusele hoidke oma krundil mesilasi, kodulinde, küülikuid ja väikeloomi, järgides kohustuslikult veterinaar- ja sanitaarreegleid ning kahjustamata naaberkruntidel majandustegevust ja puhkevõimalusi;

Kasuta kasvatatud puuvilju, marju, juurvilju ja muid põllumajandussaadusi oma äranägemise järgi;

käsutada oma maatükki ja muud vara, kui need ei ole seaduse alusel käibelt kõrvaldatud ja ei ole ringluses piiratud, st sul on õigus oma krunt müüa, kinkida ja sellega muid tehinguid teha. ;

Maatüki võõrandamisel võõrandada omandajale samaaegselt osa kaasomandist sihtotstarbeliste sissemaksete ulatuses (miinus vara amortisatsioon), samuti elamu, kõrvalhooned ja rajatised, puuviljaistandused;

Taotleda kohtult tema õigusi ja õigustatud huve rikkuvate üldkoosolekute või SNT juhatuse otsuste kehtetuks tunnistamist;

SNT Ametile avalduse esitamisega astuda SNT-st vabatahtlikult välja ning sõlmida temaga samaaegselt tehnovõrkude, teede ja muu avaliku vara kasutamise korra leping.

Tehke SNT territooriumil ja oma maatükil muid seadusega keelatud toiminguid.

8.10. SNT liige on kohustatud:

Kandma maatüki korrashoiu koormist ja vastutust seaduserikkumise eest;

Kohusetundlikult täitma maakasutuse maaalaste õigusaktide nõudeid; arendama saadud maatüki 3 aasta jooksul välja ning kasutama seda vastavalt sihtotstarbele ja lubatud kasutamisele, kahjustamata maad loodus- ja majandusobjektina (maatüki arendamine eeldab eelkõige aiaistutuste kohustuslikku olemasolu , umbrohu hävitamine kohapeal, piirdeaia korrashoidmine);

Osaleda SNT liikmete üldkoosolekute töös, viia ellu üldkoosolekute ja SNT juhatuse otsuseid;

Tasuma õigeaegselt liikme- ja sihttasud üldkoosoleku poolt määratud summades ja tähtajal, samuti maksud, tasud tarbitud elektri eest ja muud maksed;

Täitma agrotehnilisi nõudeid, kehtestatud režiime, piiranguid;

Koha arendamisel, samuti viljapuude istutamisel järgima linnaplaneerimise, ehitus-, keskkonna-, sanitaar- ja hügieeni-, tuleohutus- ja muid nõudeid (normid, eeskirjad ja eeskirjad);

Hoida korras külgnevad tehnovõrkude, teede, sissesõiduteed, läbipääsud ja kraavid; mitte reostada keskkonnakahjulike ainetega ega risustada SNT territooriumi ja sellega piirnevaid metsi, põlde ja veehoidlaid olmejäätmetega; koguge ja töötlege vanni (sauna) reovesi ja lahused pärast teie objektil pesupesemist kruusa ja liiva täitematerjaliga filterkraavis;

Kohtlema SNT vara ettevaatlikult ning selle kahjustumise, purunemise või seltsingu liikme süül kaotsimineku korral taastama kahjustatud vara või hüvitama SNT tekitatud kahju;

Osaleda isikliku või oma pereliikmete tööjõuga kollektiivses töös SNT territooriumi parendamiseks ja muudel juhatuse poolt vastavalt vajadusele korraldatavatel üritustel (grupivara kaitse, avaliku korra kaitse SNT-s jne) , töötades välja üldkoosoleku poolt igal aastal kehtestatud tundide või tööülesannete arvu ja kui see ei ole võimalik, tasuma üldkoosoleku poolt määratud tasumata töö (ülesannete) maksumus;

Ärge rikkuge SNT liikmete õigusi; järgima SNT siseeeskirju, mitte lubama toiminguid, mis rikuvad tavalisi töö- ja puhketingimusi;

Tagada SNT juhatuse ja kontrollkomisjonide liikmetele takistamatu juurdepääs oma aiamaale ning sellel asuvatele elamutele ja muudele hoonetele, et kontrollida elektritarbimist ning elektri- ja gaasipaigaldiste toimimist, tuleohutuse nõuete täitmist;

Peatage kõik meelelahutusüritused SNT territooriumil kuni kella 23:00-ni;

Ärge tehke metsas lõket, hoiduge kuival ajal metsas suitsetamisest;

SNT territooriumil ja metsas olevate koerte omanikud peaksid hoidma neid rihma otsas ja esitama igal aastal SNT juhatusele tõendi oma koerte marutaudivastase vaktsineerimise kohta;

Näidake viisakat ja lugupidavat suhtumist naabrite ja teiste SNT liikmete, nende pereliikmete suhtes; vältida konfliktiolukordade tekkimist, aidata kaasa SNT moraalse ja psühholoogilise kliima tugevdamisele;

Aiamaa eelseisvast võõrandamisest teisele isikule on kohustuslik teavitada SNT Ametit;

Järgige muid seaduses ja SNT hartas kehtestatud nõudeid.

IX. SNT-st "NAME" väljumine ja välistamine

9.1. SNT liikmetest väljaastumine võib toimuda vabatahtliku väljaastumise või väljaheitmise tulemusena.

9.2. SNT liikmest vabatahtlik väljaastumine toimub SNT juhatusele kirjaliku avalduse esitamisega. Aednik loetakse SNT liikmeskonnast lahkunuks pärast liikmete üldkoosoleku otsust, mille järel ta kaotab õiguse SNT tööst osa võtta ja liikmete üldkoosolekutel otsuseid vastu võtta.

9.3. SNT-st väljasaatmine karistusena on võimalik:

9.3.1. SNT liikme poolt avaliku korra ja seadusest tulenevate nõuete jämedate või süstemaatiliste rikkumiste korral: huligaansus, elektrivargus, liikme- ja sihtmaksu tasumata jätmine jne.

9.4. SNT-st erandit kohaldatakse alles pärast ennetavate meetmete kasutamist SNT süüdioleva liikme suhtes ning nõudmist seaduse ja SNT harta rikkumiste kõrvaldamiseks.

9.5. SNT juhatus teatab väljaarvamisele kuuluvale SNT liikmele ette tema väljaarvamise küsimuse üldkoosoleku päevakorda võtmisest ja kutsub ta koosolekule ilmuma.

9.6. Kui SNT-st väljaarvatav isik üldkoosolekule ei ilmu, on tal õigus arutada küsimust ja teha väljaarvamise otsus tema juuresolekuta.

9.7. Otsuse SNT liikmetest väljaarvamise kohta teeb SNT liikmete üldkoosolek. Isik loetakse SNT-st väljaarvatuks hetkest, kui üldkoosolek teeb väljaarvamise otsuse.

9.8. Otsus SNT liikmete hulgast väljaarvamise kohta väljastatakse väljaarvatavale nädala jooksul kirjalikult koos teatega selle kohtusse edasikaebamise võimalusest.

9.9. Kõigil SNT liikmetest lahkumise juhtudel kaotab lahkuv liige asutajaõigused.

9.10. Kõik kodanikud, kes lahkusid SNT liikmetest või ei astunud liikmeks (pärast krundi üleandmist teisele omanikule), saavad üksikaednikuks, nad peavad nädala jooksul sõlmima SNT juhatusega teenuslepingu. Teenustasu on kõigi SNT liikmetele määratud maksete summas vastavalt arvestusele (st mitte suurem).

X. Maakasutus SNT-s "NAME"

SNT liikmete avalikud maatükid ja aiamaad

10.1. Kogu SNT maa koosneb SNT liikmetele kuuluvatest avalikest maatükkidest ja aiamaadest (vastavalt föderaalseadusele nr 66-98).

10.2. Üldkasutatavad maatükid on klassifitseeritud avalikuks omandiks ja need on kaasomandis kõigile kodanikest aednikele, kellele kuuluvad SNT territooriumil asuvad üksikud maatükid.

Avalikuks kasutamiseks mõeldud maatükke ei jagata (vastavalt föderaalseaduse nr 66-98 artikli 30 lõikele 1).

10.3. Üldkasutatavate maatükkide hulka kuuluvad sissesõiduteede, veepumbajaamade, elektriliinide, tuletõrjetiikide, valvemajade ja muude avalike rajatiste poolt hõivatud maatükid.

Üldkasutatava maa pindala on ___ hektarit.

Väljaspool SNT-d on juurdepääsutee __ m laiuse, ___ km pikkuse ja ___ hektari suuruse maariba kujul, mis on ehitatud seltsingu liikmete sihipäraste panustega.

10.4. Aiamaa (GPL) on kodanikule tasuta või tema poolt omandatud puu-, marja-, juurvilja- ja muude põllukultuuride kasvatamiseks ning puhkamiseks elamu püstitamise õigusega maatükk. ilma õiguseta registreerida selles elukohta ning kõrvalhooneid ja rajatisi.

SZU on loodud kodanike sotsiaal-majanduslike vajaduste rahuldamiseks ja täidab kahte funktsiooni: see on koht põllumajandussaaduste kasvatamiseks ja riigi puhkekeskus.

10.5. Kokku eraldatakse SNT territooriumil ___ aiamaa krunti pindalaga (igaüks) ____ m2 kuni ____ m2.

10.6. Maatükkide kasutamine SNT-s on tasuline:

Maatüki omanik maksab iseseisvalt maamaksu ja SNT "NIMI" maksab maksu avalike maatükkide eest.

Erandiks on teatud kategooriad kodanikud, kellel on vastavalt föderaalseadusele "Maa eest tasumise kohta" maamaksu maksmisel eeliseid.

Maamaksu suurus sõltub maatüki pindalast ja selle katastriväärtusest.

10.7. Praegu on SNT “NAME” aiamaatükkide omanike ühendus.

10.8. Vastavalt artikli lõikele 1 30 Föderaalseadus nr 66-98, SZU omandiõigus võib olla mitte ainult individuaalne (ainult SNT liikme omand), vaid ka abikaasade ühine ühisvara.

10.9. Tehingud aiamaadega.

Tehingud SZU-ga tunnustavad kodanike - SNT liikmete - tegevust, mille eesmärk on maa ja muude õiguste kehtestamine, muutmine või lõpetamine.

10.10. Tehinguid SZU-ga reguleerivad föderaalseadus nr 66-98 ja tsiviilseadustik, võttes arvesse maa-ala seadusandluse, maapõue, keskkonnakaitse, linnaplaneerimise ja muude õigusaktidega kehtestatud eripärasid.

10.11. Maatükkide omanikel on õigus need müüa ja käsutada, kui maatükid ei ole käibest välja arvatud või ei ole seaduse alusel käibel piiratud.

10.12. SZU-ga tehingute tegemisel ei ole nende sihtotstarbe ja lubatud kasutuse muutmine lubatud.

10.13. SNT liikmed müüvad oma SZU-d, teatades sellest SNT juhatusele ja alles pärast nende maksu-, sissemaksete ja muude maksete võlgade täielikku tasumist.

10.14. SNT-l on õigus omandada koosoleku otsusega omandisse avalikuks kasutamiseks mõeldud maatükid.

10.15. Aednike õigused taimekaitsevahendite käsutamiseks.

SZU omanikel on õigus neid müüa, kinkida, pantida, üürile anda, kasutada tähtajaliseks kasutamiseks, vahetada, sõlmida ülalpeetavaga annuiteedi või eluaegse ülalpidamislepingu ning ka vabatahtlikult loobuda. . Kodanike omanduses olevad SZU-d päritakse seaduse ja testamendi alusel.

10.16. Abikaasade kaasomandis olevaid maatükke saab nende vahel jagada (arvestades maatüki minimaalset suurust _______ piirkonnas).

SZU jagamine on võimalik ainult SNT liikme nõusolekul või kohtus.

10.17. SZU omandiõiguse lõpetamine.

Aiamaa kruntide omandiõiguse lõppemise põhjused on:

Oma krundi võõrandamine teistele isikutele;

Saidi omaniku omandiõigusest keeldumine;

Sundkonfiskeerimine tema maa omanikult tsiviilseaduses sätestatud viisil ja alustel.

10.18. Vastavalt Art. Vastavalt Vene Föderatsiooni põhiseaduse artiklile 35, tsiviil- ja maaalaste õigusaktide sätetele võib SNT liikmelt SZU omandiõiguse ära võtta ainult kohtuotsusega.

10.19. SZU-le õiguste sunniviisilise lõpetamise põhjused vastavalt artiklile. Art. 284-286 Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik ja art. Vene Föderatsiooni maaseadustiku artikkel 45 on:

Kaitsevahendite kasutamine ei ole sihtotstarbekohane;

Kaitsevahendi mittesihtotstarbeline kasutamine kolme aasta jooksul ilma objektiivsete mõjuvate põhjusteta;

Taimekaitsesüsteemide kasutamine viisil, mis toob kaasa maa viljakuse olulise vähenemise või keskkonnaseisundi olulise halvenemise;

Järgmiste tahtlikult toime pandud maaalaste õigusrikkumiste likvideerimata jätmine: mürgitamine, reostamine, viljaka pinnase kahjustamine või hävitamine, millega kaasnes inimese tervise või keskkonna kahjustamine;

Süstemaatiline suutmatus rakendada kohustuslikke meetmeid maa parandamiseks ja muldade kaitsmiseks tuule- ja veeerosiooni eest;

Süstemaatiline maamaksu tasumata jätmine;

Maa konfiskeerimine riigi vajadusteks.

10.20. Kohaliku omavalitsuse organitel on õigus teha otsuseid SZU arestimise kohta administratiivselt artiklis sätestatud alustel. Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklid 284-285, mis on kooskõlas artikli 2 lõikega 2. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklit 286 saab rakendada ainult siis, kui maatüki omanik annab selle arestimiseks kirjaliku nõusoleku.

10.21. Otsus konfiskeerida maatükk selle koha mittesihipärase kasutamise tõttu ei vabasta SNT liiget kohustusest hüvitada talle maakuritegude toimepanemisega tekitatud kahju.

XI. SNT "NAME" ja selle liikmete õiguste kaitse.

SNT ja selle liikmed vastavalt Art. Tsiviilseadustiku artiklid 11 ja 12 ning art. 46 Föderaalseadus nr 66-98. omab õigust pöörduda oma tsiviilõiguste ja õigustatud huvide kaitseks üldjurisdiktsiooni kohtutesse ja vahekohtutesse.

11.1. Järgmised SNT liikmete õigused kuuluvad kohtulikule kaitsele tsiviilõiguses sätestatud viisil:

Omandiõigus ehk valdamis-, kasutus- ja käsutamisõigus, aiamaa kruntide alaline (alaline) kasutusõigus ja muud omandiõigused, sealhulgas maatükkide ja muu vara müügiõigus;

SNT liikmelisusega seotud õigused, st SNT-ga liitumine, selles osalemine ja sellest väljaastumine või väljaarvamine;

Muud seaduses sätestatud õigused ja õigustatud huvid (au ja väärikuse kaitse, SNT liikme õigused, mis on sätestatud föderaalseaduse nr 66-98 artikli 19 lõikes 1, SZU omanike õigused, tingimusel Vene Föderatsiooni maaseadustiku artiklis 40).

XII. SNT "NAME" territooriumi korraldamine ja arendamine

Organisatsiooniprojekti väljatöötamise ja elluviimise kord

ja territooriumi arendamine

12.1. SNT territooriumi korraldamise ja arendamise projekti väljatöötamine viidi läbi vastavalt maa- ja linnaplaneerimise õigusaktidega kehtestatud reeglitele ja määrustele.

12.2. SNT territooriumi arendamine viidi läbi ______. vastavalt organisatsiooni ja arendusprojektile (üldplaan), mis asub __________ linnaosa administratsiooni arhitektuuriosakonnas ja SNT-s "NAME".

12.3. S/T "NAME" liikmed said maatükkide arendamise ja kasutusõiguse pärast territooriumi korraldamise ja arendamise projekti elluviimist ning üldkoosolekul kinnitati maatükkide jaotamine S/ liikmete vahel. T "NAME".

12.4. Ehitusprotseduur SNT-s.

SNT liikmetel on õigus püstitada oma aiamaatele hooajaliselt või aastaringselt kasutatavaid elamuid, samuti vanne, saunu, garaaže (iseseisvad, sisseehitatud või külge kinnitatud), keldreid, kaevu, kasvuhooneid. ja kasvuhooned ning muud kõrvalhooned ja rajatised.

12.5. Era- ja avalikuks kasutamiseks mõeldud hoonete ja rajatiste ehitamine SNT-s toimub vastavalt kinnitatud territooriumi planeerimise ja arendamise projektile, mis on juriidiline dokument, mis on kohustuslik täitmiseks kõigile territooriumi ehitamisel ja arendamisel osalejatele. SNT-st.

12.6. Hoonete ja infrastruktuuri ehitamisel kasutatavate materjalide ja konstruktsioonide tüübi määravad SNT ja selle liikmed iseseisvalt, tagades siiski vastavuse korraldus- ja arendusprojektile ning ehitusstandarditele.

12.7. Elu- ja ärihoonete ehitamisel ja rekonstrueerimisel tuleb järgida riigis kehtivaid ehitusnorme, samuti istutada viljapuid ja põõsaid.

SZU hoonete ja rajatiste vahelised minimaalsed kaugused peavad vastama järgmistele standarditele, mis on kehtestatud Vene Föderatsiooni ehitusnormide ja reeglite jaotises "Kodanike aiandusühistute territooriumi planeerimine ja arendamine" (SN ja P 30-02). -97, SN ja P 11-106-97).

Aiamaja ehitatakse tänava punasest joonest vähemalt 5 meetri kaugusele, sõiduteest 3 meetri kaugusele, naaberkrundi piirist vähemalt 3 meetri kaugusele;

Külgnevate kruntide majade vaheline kaugus ei tohiks olla väiksem kui 8 meetrit;

Kaugus naaberkruntide piiridest peaks olema: loomade ja lindude pidamiseks mõeldud hoonetest - 4 m, teistest kõrvalhoonetest - 1 m, kõrgete viljapuude tüvedest - 4 m, keskmise suurusega - 2 m, alates põõsad - 1 meeter;

Hoonete vaheline kaugus vastavalt sanitaartingimustele peaks olema: majast, keldrist ja kaevust käimla ja kompostirajatiseni - 12 m, duširuumi, vanni ja saunani - 8 m, lauda ja linnumajani loomade ja lindudega - 12 m. meetrit;

Väljast, tänavatelt ja sissesõiduteedelt, peab kruntidel olema metallvõrgust piirdeaed, võrkaia või täispiirdeaed, mille kõrgus ei ületa 2 meetrit ning piirnevate kruntide piiril - ainult esteetilistele nõuetele vastavast võrgust või võrkaiast. mitte varjata naaberkrunte;

Need nõuded piiride ja hoonete vahelistele kaugustele

istutused kehtivad ainult nendele, mis tehakse pärast käesoleva harta vastuvõtmist (varasemad istutused ja ehitised jäävad vanasse kohta);

Platsi teest eraldava aia (see on platvorm ja kraav) taha mitte istutada põõsaid ja puid ning puhastada need võsast (kõik istutused peavad jääma platsi piiridesse);

Piirkondadevahelised aiad peaksid arvestama vaba juurdepääsuga veevarustusventiilidele, et toru purunemise korral saaks vee kiiresti kinni keerata ja üleujutuse peatada.

12.8. Hoonete ja rajatiste ehitamise nõuete täitmise järelevalvet teostavad SNT Amet, samuti riigiorganite ja kohalike omavalitsuste inspektorid: arhitektuur ja ehitus, STI, sanitaar- ja epidemioloogilise kontrolli teenused, elektrifitseerimis- ja gaasistamisteenused, tulekaitse. .

12.9. SNT Ametil on õigus nõuda Territooriumi korraldamise ja arendamise Projekti, linnaplaneerimis- ja ehitusnorme rikkunud SNT liikmetelt nende rikkumiste kõrvaldamist püstitatud hoonete lammutamise, teisaldamise või rekonstrueerimise teel.

12.10. Projekti territooriumi korraldamise ja arendamise nõuete rikkumine on aluseks rikkumisi toime pannud SNT või selle liikmete vastutusele võtmiseks vastavalt seadusele.

12.11. SNT liiget võivad kohalikud omavalitsused karistada hoiatuse või rahatrahviga maa-, metsandus-, veemajandus-, linnaplaneerimis- ja ehitusalaste õigusaktide, elanike sanitaar- ja epidemioloogilise heaolu ning tulekahjusid käsitlevate õigusaktide rikkumise eest. SNT piires ja sellega külgneval territooriumil toime pandud ohutus.

XIII.SNT "NAME" finants- ja majandustegevus

13.1. SNT raha saadakse sisseastumis-, liikme- ja sihttasudest.

SNT vahendeid saab täiendada ka rahalist abi pakkuvate organisatsioonide tuludest.

13.2. S/T moodustamise ajal koguti sisseastumismakseid ____ korralduskulude ja dokumentatsiooni eest.

Lisaks maksavad sisseastumismaksu aednikud, kes hetkel liituvad SNT liikmetega (osamaksu suuruse määrab liikmete üldkoosolek). Selliseid sissemakseid kulutatakse dokumentide ümberregistreerimiseks SNT asutajate nimekirjade muudatuste registreerimisel maksuametis, samuti seoses SNT siseste dokumentide muudatustega, samuti SNT jooksvate kulude katteks.

SNT üldiste sotsiaalsete ja majanduslike probleemide lahendamiseks peavad selle liikmed tegema järgmised kohustuslikud sissemaksed: liikmemaksud - perioodiliselt SNT-ga töölepingu sõlminud tööjõu eest tasumiseks makstud vahendid; SNT esimehe tasu eest, samuti teede, vee- ja elektrivarustusehitiste ning väravahoone korraliste remonditööde eest; See hõlmab ka telefoni, avaliku elektrienergia ja muid SNT jooksvaid kulusid.

Sihtotstarbelised sissemaksed on vahendid, mida panustatakse avaliku vara soetamiseks ja hooldamiseks.

13.3. Liikme- ja sihttasude suurus määratakse igal aastal kalkulatsiooniga ja kinnitatakse üldkoosoleku otsusega. Lisaks on võimalik SNT-s hädaolukorras (elektri- ja veevarustusseadmete rike, tulekahju avalikes objektides jne) koguda sihipäraseid sissemakseid, mis ei sisaldu kalkulatsioonis.

SNT-s olevad raha kogub kassapidaja või deponeerib panga kaudu SNT arvelduskontole. Kassapidaja ei saa olla SNT juhatuse liige; ta võib olla SNT liige või olla palgatud väljastpoolt.

Raamatupidaja ja kassapidajaga sõlmitakse leping. Raamatupidaja on kohustatud koos juhatuse esimehega koostama tulude ja kulude kalkulatsiooni, majandusaasta aruande finantstegevuse kohta, bilansi ja muud raamatupidamise seaduses sätestatud raamatupidamisaruanded, pidama ranget arvestust. vahenditest, tasuge makse õigeaegselt; esitama raamatupidamisdokumendid revisjonikomisjonile, kontrollkomisjonile ja SNT liikmetele nende nõudmisel läbivaatamiseks.

13.4. Liikme- ja sihtosaluse vastuvõtmisel peab SNT kassapidaja tegema nende kohta sissekanded erinevatele palgalehtedele, tegema kande aednike liikmeraamatusse ja väljastama kviitungi.

13.5. Kinnistu ühiskasutuses.

SNT-l on sihtotstarbeliste sissemaksete kaudu loodud ühisvara, mis on SNT liikmete ühisvara (vastavalt föderaalseaduse nr 66-98 artikli 4 punktile 2).

Üldkasutatavale kinnistule kuuluvad hetkel järgmised objektid ja rajatised: juurdepääsutee, madalveekaev, veetorn, veetorude võrk, sisemised elektriliinid (õhuliinid), valvemaja, metallaed (võrk) mööda linna perimeetrit. maatükk, telefoniliin (kaabel), sisekäigud.

Kogu SNT avalik omand on seotud kinnisvara ja jagamatute asjadega (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 133 kohaselt), seetõttu ei kuulu see jagamisele.

Ühiskasutusega kinnistu (sh maatükid, millel see asub) ei ole põhivara, sest see loodi ja oli ette nähtud üksikute aiamaatükkide (põhikinnistu) teenindamiseks ning on viimastega seotud üldotstarbeliselt ja järgib vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklile 135 põhivara saatust. Järelikult ei saa müüa, hüpoteekida, rentida vms kogu avalikku vara (sh selle all olevaid maatükke), olenemata selle omandi liigist. ilma kõigi SNT territooriumil asuvate üksikute aiamaatükkideta, välja arvatud SNT likvideerimise ajal.

13.6. SNT-l on järgmised fondid:

Sihtotstarbelistest sissemaksetest moodustatud sihtfond, mida kulutatakse avalike rajatiste soetamiseks ja loomiseks;

Erifond moodustatakse sisseastumis- ja liikmemaksudest, SNT-le rahalist abi osutavate organisatsioonide tuludest ning seda kasutatakse jooksvateks kuludeks ja SNT juriidilise isiku omandis oleva avaliku vara soetamiseks (omandamine SNT üldkoosoleku otsusega). SNT liikmed).

13.7. Ettenägematute kulude katmiseks avalikes objektides toimunud õnnetuste ja tulekahjude likvideerimisel on võimalik kasutada pangast laene, kuid alles pärast üldkoosoleku otsust, millega kinnitatakse laenu võtmise otsus, selle summa, tagasimakse tähtaeg ja laenuintressid.

13.8. SNT teostab iseseisvalt oma finants- ja majandustegevust, suunates neid raha säästmisele ja mitmete üldiste sotsiaalsete ja majanduslike probleemide lahendamisele.

13.9. SNT peab raamatupidamisarvestust, esitab raamatupidamis- ja statistilisi aruandeid seadusega kehtestatud viisil ja mahus ning esitab need kõikidele SNT liikmetele nende nõudmisel tutvumiseks.

13.10. SNT-l on arvelduskonto _______ pangas. Rahalisi vahendeid hoitakse pangakontol ja SNT kassas.

13.11. SNT annab oma tegevuse kohta teavet statistika- ja maksuametitele.

13.12. Liikmeks vastuvõtmise kord ja sihtosalused

Liikmemaksu üldkoosoleku poolt kehtestatud suuruses (vastavalt aasta eelarvele) tasub iga liige igakuiselt, hiljemalt järgmise kuu 10. kuupäevaks (palga maksmise tähtajad on igakuiselt kuni 5. kuupäevani). järgmine kuu). Kvartali eest on lubatud teha ühekordseid sissemakseid kvartali esimese kuu maksetähtpäeval.

Sihtotstarbelised sissemaksed tehakse üldkoosoleku poolt kehtestatud suuruses ja tähtaegselt (sisaldub kalkulatsioonis).

13.13. SNT liikmed, kes ei ole õigeaegselt tasunud liikme- ja sihttasusid, peavad maksma trahvi iga viivitatud päeva eest. Trahvi suuruse määrab SNT üldkoosolek (föderaalseaduse nr 66-98 punkt 11, punkt 1, artikkel 21).

13.14. Kui sissemaksed on võlgnevuses üle ühe aasta, on SNT juhatusel õigus tõsta võlgade sissenõudmise küsimus kohtu kaudu arutamiseks üldkoosolekul.

13.15. Üldkoosolekul on õigus muuta madala sissetulekuga SNT liikmetele sissemaksete tegemise tähtaegu (eriti perekonna hädaolukorras - tulekahju, haigus, toitjakaotus jne).

13.16. Ühelegi SNT liikmele ei ole lubatud liikmemaksude ja sihttasude soodustusi.

13.17. SNT liige, kes ei kasuta oma maatükki, samuti üldkasutatavaid rajatisi, ei ole vabastatud SNT kinnisvara korrashoiu ja käitamise kulude tasumisest.

13.18. Tarbitud elektri eest tasumise kord.

Üldkasutatavates rajatistes tarbitud elektrienergia (sh territooriumi öövalgustuse) eest tasumine toimub liikmemaksudest.

13.19. Majades ja muudel aiamaal asuvatel objektidel tarbitud elektri eest tasumine toimub iga SNT liikme poolt vastavalt elektriarvesti näitudele igakuiselt kuni järgmise kuu 15. kuupäevani (Mosenergo nõue tasuda elektriarveid igakuiselt kuni järgmise kuu 20. kuupäevani) . Talvekuudel (novembrist märtsini) toimuvate objektide harvaesinemise korral saavad SNT liikmed tarbitud elektri eest tasuda pikema perioodi jooksul, kui elektritarbimine on ebaoluline. Talvel objektil alalise elamise või sagedase külastamise korral, eriti kui maja on elektriküttega, tuleb tasuda igakuiselt, enne järgmise kuu 15. kuupäeva, vastavalt SNT pangakontole.

13.20. SNT elektritarbimise õigsuse jälgimist teostab SNT juhatuse alluvuses olev komisjon, mis koosneb 3 inimesest, kes valitakse 2 aastaks.

13.21. Kui komisjon tuvastab asjaolud elektritarbimise korra jämedate või süstemaatiliste rikkumiste kohta (ilma elektriarvestita, tarbija ühendamine arvestiga, elektrijuhtmete ebarahuldav seisukord, elektrienergia mõõteskeemide rikkumine), samuti elektrienergia tarbimise korra mittetasumise. õigeaegse maksedokumendi, mis takistab ametnikel kontrollida maatüki elektripaigaldiste või seadmete seisukorda, on süüdlased SNT liikmed elektrivõrgust välja lülitatud, kuni rikkujad hüvitavad SNT-le tekitatud kahju (aluseks komisjon pärast kohtuotsust).

Rikkujate kulul tehakse uus ühendus SNT elektrivõrguga.

13.22. Elektrikeevituse ja muude seadmete ühendamine üldelektrivõrku lisaks arvestile (postist) toimub aedniku kirjalikul avaldusel ja SNT Ameti kirjalikul loal koos kohustusliku vastava tasu maksmisega kasutatud elektri eest. , võttes arvesse ühendatud seadme võimsust ja selle tööaega.

13.23. Vahendite kulutamise kord.

SNT vahendeid tuleb kulutada vastavalt iga-aastastele tulude ja kulude kalkulatsioonile.

13.24. Raha kulutatakse rangelt vastavalt raamatupidamisdokumentidele (palgalehed ja kulukorraldused), millele on alla kirjutanud juhatuse esimees ja raamatupidaja ning mis on pitseeritud SNT poolt.

13.25. Ehitus-, paigaldus-, remondi- ja muude tööde eest tasumine toimub raamatupidaja poolt ainult juhatuse esimehe poolt kinnitatud juhatuse otsuse, töövõtulepingu või töövõtulepingu ja tehtud tööde vastuvõtuakti esitamisel. , mille on koostanud ja allkirjastanud töövõtja ning kaks juhatuse liiget ja avalikkuse esindajad.

Suurte ehitusprojektide puhul tuleb koostada materjalide ja tööde maksumuse kalkulatsioon, mis on töövõtja ja tellija vahel kokku lepitud (SNT) ning lisada lepingule.

13.26. Juhatuse esimees, juhatuse liikmed ja teised isikud, kes on SNT kassast kuluvautšeriga raha saanud töö, teenuste või kauba eest tasumiseks, on kohustatud pärast töö (teenuste) või ostu vastuvõtmise akti allkirjastamist. kauba kohta, esitama raamatupidajale laekunud raha kulutamise aruanne koos vastavate lisadega.juhatuse (või juhatuse esimehe) poolt kinnitatud load ja tõendavad dokumendid.

13.27. SNT-s töölepingute (lepingute) alusel töötavatele isikutele makstakse töötasu vastavalt üldkoosoleku poolt kinnitatud personalitabelis määratud ametlikele palkadele. Palgad väljastatakse igakuiselt kuni kuu 5. kuupäevani vastavalt juhatuse esimehe ja raamatupidaja allkirjastatud palgalehtedele.

13.28. SNT juhatuse ja kontrollkomisjonide liikmed, teised SNT liikmed, samuti SNT-s töölepingu alusel töötavad isikud, kes oma isikliku osaluse kaudu tagasid raha või muu vara täiendava laekumise või kokkuhoiu, õnnetuste ja materiaalse kahju ärahoidmise ning oma aktiivse tööga on taganud sotsiaalsete ja majanduslike probleemide lahendamise, juhatuse või revisjonikomisjoni nõudmisel võib neile määrata preemiaid või määrata üldkoosoleku otsusel süstemaatiliselt preemiaid.

Kulude ületamine (kahjud) ei ole lubatud. Kõik kalkulatsiooni muudatused esitatakse üldkoosolekule ja kinnitatakse SNT liikmete koosoleku poolt.

XIV. SNT "NAME" haldamine

SNT juhtorganid

14.1. SNT juhtorganid on: selle liikmete üldkoosolek, SNT juhatus ja juhatuse esimees.

14.2. SNT liikmete üldkoosolek on SNT kõrgeim juhtorgan: kõik teised SNT juhtorganid on tema kontrolli all ja aruandekohustuslikud.

14.3. SNT üldkoosoleku pädevus.

Järgmised küsimused kuuluvad SNT liikmete üldkoosoleku ainupädevusse:

SNT hartas muudatuste tegemine ja harta täiendused või harta uues väljaandes kinnitamine;

SNT liikmeks vastuvõtmine ja liikmete hulgast väljaarvamine; SNT juhatuse kvantitatiivse koosseisu määramine, juhatuse liikmete valimine ja tema volituste ennetähtaegne lõpetamine;

Juhatuse esimehe valimine ja tema volituste ennetähtaegne lõpetamine;

Revisjonikomisjoni liikmete valimine ja nende volituste ennetähtaegne lõpetamine;

Õigusaktide täitmise järelevalve komisjoni liikmete valimine ja nende volituste ennetähtaegne lõpetamine;

Energiatarbimise kontrollimise komisjoni liikmete valimine, SNT liitumisel aiandus-mittetulundusühingute ühingutesse (liitudesse);

Reglemendi ja sisekorraeeskirja, sh üldkoosoleku reglemendi kinnitamine; SNT juhatuse eeskirjad ja selle tegevuse eeskirjad; revisjonikomisjoni määrustik ja selle töökord; määrustik õigusaktide täitmise järelevalve komisjoni ja selle töökorralduse kohta; SNT siseeeskirjad;

Otsuste tegemine SNT kinnistu moodustamise ja kasutamise, taristurajatiste loomise ja arendamise kohta, samuti vahendite suuruse (siht-, eri-) ja vastavate sissemaksete määramine;

Madala sissetulekuga SNT liikmetele sissemaksete tegemise tähtaegade muutmine;

SNT tulude ja kulude kalkulatsiooni kinnitamine ja selle täitmise otsuste tegemine. Vähemalt kaks nädalat enne üldkoosolekut tuleb igale SNT liikmele kirjalikult esitada tulude ja kulude kalkulatsioon. Alles pärast SNT liikmete nende dokumentidega tutvumist võib pidada aruandlus- või aruandlus- ja kordusvalimiskoosolekut. Samamoodi esitama aruande möödunud aasta tulude ja kulude kalkulatsiooni täitmise kohta;

Kaebuste läbivaatamine juhatuse liikmete, juhatuse esimehe, revisjonikomisjoni liikmete, õigusaktide täitmise järelevalve komisjoni liikmete, elektritarbimise seirekomisjoni liikmete otsuste ja tegude peale;

Juhatuse, revisjonikomisjoni, õigusaktide täitmise järelevalve komisjoni aruannete kinnitamine;

SNT reorganiseerimise või likvideerimise otsuste tegemine, likvideerimiskomisjoni määramine, samuti likvideerimise vahe- ja lõppbilansside kinnitamine;

Juhatuse, revisjonikomisjoni, õigusaktide täitmise järelevalve komisjoni ja teiste isikute julgustamine;

töölepingu alusel tehtava töö liikide, töötajate koosseisu ja töötasu suuruse kinnitamine;

Üldise agrotehnilise tegevuse, haljastustööde ja muude kollektiivsete tööde (ülesannete) plaanide kinnitamine, aednike nendes töödes osalemise ajakava ja maht;

Juhatuse ja juhatuse esimehe rahaliste volituste määramine ja muutmine SNT nimel äritehingute tegemiseks ja nende poolt tehtud tehingute kinnitamiseks;

Otsuse tegemine avaliku omandiga seotud maatükkide juriidilise isiku SNT omandisse võtmise kohta.

14.4. SNT liikmete üldkoosolekul (volitatud esindajate koosolek) on õigus arutada kõiki SNT tegevusega seotud küsimusi ja teha nende kohta otsuseid.

14.5. Üldkoosoleku toimumise kord.

SNT liikmete üldkoosoleku kutsub kokku SNT juhatus vastavalt vajadusele, kuid mitte harvem kui üks kord aastas.

14.6. SNT liikmete erakorraline üldkoosolek toimub juhatuse otsusel, revisjonikomisjoni nõudmisel, samuti kohaliku omavalitsuse organi või vähemalt 1/5 SNT liikmete koguarvust ettepanekul.

14.7. Algatajad, kellel on õigus teha ettepanek või nõuda erakorralise üldkoosoleku kokkukutsumist, peavad oma ettepanekud või nõudmised saatma kirjalikult SNT juhatusele, näidates ära koosolekul arutamiseks ja otsustamiseks esitatud küsimused ning nende tõstatamise põhjused.

14.8. SNT juhatus on kohustatud seitsme päeva jooksul arvates revisjonikomisjoni või 1/5 SNT liikmete ettepaneku või taotluse saamise päevast korraldama erakorralise üldkoosoleku, tegema otsuse selle koosoleku läbiviimise kohta, teatama erakorralise koosoleku algatajad kirjalikult korraldama ja pidama nimetatud koosoleku SNT liikmete turvalisuse juuresolekul hiljemalt 30 päeva jooksul ettepaneku või nõude saamise päevast arvates.

SNT juhatus võib erakorralise üldkoosoleku läbiviimisest keelduda, kui lõigetes sätestatud sätteid ei järgita. Käesoleva artikli lõigetes 6 ja 7 sätestatud erakorralise üldkoosoleku kokkukutsumise ettepaneku või taotluse esitamise kord. Pärast erakorralise koosoleku korraldamisest keeldumise otsuse tegemist peab juhatus üldkoosoleku korraldamise ettepaneku või nõudmise algatajaid kirjalikult teavitama viivitamata pärast keeldumise otsuse tegemist. Juhatuse erakorralise üldkoosoleku korraldamisest keeldumise võivad erakorralise koosoleku kokkukutsumise taotluse algatajad edasi kaevata kohtusse.

14.9. Kui juhatus ei teinud 7 päeva jooksul pärast erakorralise koosoleku pidamise nõude (või ettepanekuga) avalduse esitamist otsust sellise koosoleku pidamiseks või sellest keeldumiseks (s.t ei teavitanud koosoleku algatajaid ), siis on koosoleku kokkukutsumise algatajatel õigus iseseisvalt ette valmistada ja läbi viia SNT liikmete erakorraline üldkoosolek, et lahendada kõik üldkoosoleku pädevusse kuuluvad pakilised küsimused.

14.10. SNT liikmete juhatuse teavitamine SNT liikmete üldkoosoleku toimumisest võib toimuda kirjalikult (kirjad, postkaardid), telefoni teel teatamine, kuulutuste riputamine juhatuse büroos ja territooriumil asuvatele infostenditele ja stendidele. SNT-st.

Koosoleku teade ja selle päevakord tuleb saata SNT liikmetele hiljemalt kaks nädalat enne koosoleku toimumise kuupäeva.

14.11. SNT liikmete üldkoosolek on otsustusvõimeline, kui sellel osaleb üle 50% SNT liikmetest.

14.12. Üldkoosoleku juhataja ja sekretär (sekretariaat) valitakse koosolekul osalejate lihthäälteenamusega.

14.13. SNT liikmetel on õigus isiklikult või oma esindaja kaudu osaleda üldkoosoleku töös ja hääletamisel, kelle volitused peavad olema vormistatud juhatuse esimehe poolt kinnitatud volikirjaga.

14.14. Üldkoosolekute otsused SNT põhikirja muutmise, selle täiendamise või uues redaktsioonis põhikirja kinnitamise, SNT reorganiseerimise või likvideerimise, likvideerimiskomisjoni määramise ja likvideerimisbilansi kinnitamise kohta, samuti otsused SNT liikmete hulgast väljaarvamise kohta võetakse vastu koosolekul osalejate 2/3 häälteenamusega.

Kõik muud SNT üldkoosoleku otsused tehakse koosolekul osalejate lihthäälteenamusega.

14.15. Üldkoosoleku otsusega võib juhatuse esimehe, juhatuse liikmete ja SNT revisjonikomisjoni liikmete valimisel läbi viia salajase hääletamise.

Kõik muud üldkoosoleku otsused tehakse lahtisel hääletamisel.

14.16. Üldkoosoleku otsused jõustuvad nende vastuvõtmise hetkest.

14.17. Üldkoosoleku otsused on siduvad kõigile SNT liikmetele ja SNT-sse töölepingu alusel vastu võetud töötajatele.

14.18. Üldkoosoleku otsustest teavitatakse SNT liikmeid, avaldades otsused juhatuse ruumides ja SNT territooriumil asuvatel infostendidel ja stendidel.

14.19. Juhatus on SNT täitevorgan.

SNT juhatus on SNT liikmete üldkoosoleku ees aruandekohustuslik kollegiaalne täitevorgan, mis juhib SNT jooksvat tegevust.

Juhatus vastutab kogu SNT organisatsioonilise ja juhtimistöö eest, et järgida Vene Föderatsiooni õigusaktide, föderaalseaduse "Aiandus-, veoauto- ja kodanike mittetulundusühingute kohta", _______ piirkonna õigusaktid, regulatiivsed nõuded. kohalike omavalitsuste otsused, käesolev SNT põhikiri ja üldkoosolekute otsused.

Juhatuse tegevuses on põhiliseks üldkoosolekute otsuste praktiline elluviimine ja SNT senise tegevuse operatiivne juhtimine.

14.20. SNT juhatuse ja selle esimehe valib SNT liikmete üldkoosolek SNT liikmete hulgast kaheks aastaks.

Juhatusse tuleb valida vähemalt 5 inimest.

14.21. SNT juhatuse ja selle esimehe valimise kord vastavalt lõigetele. 3 ja 4 spl. 21 jne. 1 Föderaalseaduse nr 66-98 artiklid 22–23 on järgmine: esiteks valib koosolek otsese salajase (või koosoleku avaliku otsusega) hääletamise teel juhatuse ja seejärel valitud juhatuse liikmete hulgast koosolek valib juhatuse esimehe ka salaja või avalikult hääletamise teel.

14.22. Juhatuse liikmete vastutuse suurendamise huvides tuleks määrata 1-2 konkreetset töövaldkonda, eelkõige need, kes vastutavad:

SNT liikmete teavitamise korraldamine kõigist õigusaktidest

SNT elueaga seotud materjalid;

Teede ehitus ja remont, kommunikatsioonide tagamine;

Elektri ja gaasi pakkumine;

Veevarustus, maaparandus ja kanalisatsioon;

SNT ja selle liikmete vara kaitse tagamine;

Kultuurilise puhkuse täiustamine ja korraldamine;

Keskkonna-, sanitaar- ja tuleohutus;

Raamatupidamise ja aruandluse pidamine;

Kontoritöö läbiviimine SNT juhatuses.

14.23. Juhatuse ja selle esimehe ennetähtaegse tagasivalimise küsimuse võib tõstatada vähemalt 1/3 kõigi SNT liikmete taotlusel.

14.24. SNT juhatuse koosolekuid korraldab juhatuse esimees vastavalt vajadusele, kuid vähemalt kord 2 kuu jooksul.

Juhatuse koosolek on otsustusvõimeline, kui kohal on vähemalt 50% juhatuse liikmetest.

14.25. Juhatuse otsused tehakse lahtisel hääletamisel koosolekul osalenud juhatuse liikmete lihthäälteenamusega.

14.26. SNT juhatuse otsused on kohustuslikud kõigile SNT liikmetele ja selle töötajatele, kes on sõlminud juhatusega töölepingud.

14.27. SNT juhatuse pädevus hõlmab järgmisi küsimusi:

SNT liikmete üldkoosolekute otsuste praktiline elluviimine;

Erakorralise üldkoosoleku läbiviimise või sellest keeldumise otsuse tegemine, SNT liikmete erakorralise üldkoosoleku korraldamine ja läbiviimine;

SNT jooksva tegevuse operatiivne juhtimine ja kollegiaalsete otsuste vastuvõtmine kõigis tema volitustega seotud küsimustes;

Aasta tulude ja kulude kalkulatsiooni ning selle täitmise aruande koostamine, üldkoosolekule kinnitamiseks esitamine;

Üldkoosoleku töö korralduslik ja tehniline tugi;

SNT raamatupidamise ja aruandluse korraldamine, juhatuse tööplaanide koostamine, majandusaasta aruanne ja esitamine üldkoosolekule kinnitamiseks;

SNT vara kaitse korraldamine;

SNT varakindlustuse korraldamine;

Hoonete, rajatiste, tehnovõrkude, teede ja muude avalike rajatiste hooldus- ja remonditööde korraldamine;

Istutusmaterjali, aiatööriistade, väetiste ja kemikaalide ost ja tarnimine;

SNT dokumendihalduse ja selle arhiivi korrashoiu tagamine;

Täistööajaga töötajate ametikohustuste kindlaksmääramine, töölepingute (lepingute) alusel SNT-sse töötajate palkamine, nende ümberpaigutamine ja vallandamine, nende julgustamine ja karistuste määramine, töötajate arvestuse pidamine;

Liikme- ja sihtmaksude tasumise õigeaegsuse jälgimine, tarbitud elektrienergia tasumise jälgimine;

SNT nimel tsiviilõiguslike tehingute tegemine;

SNT liikmetele abi osutamine puu-, marja- ja köögiviljatoodete tasuta toimetamisel lastekodudele, koolieelsetele haridusasutustele, vanurite ja puuetega inimeste pansionaatidele;

SNT liikmete kaebuste ja ettepanekute läbivaatamine;

Juhatuse liikmete abistamiseks avalike komisjonide loomine: maakorralduseks, elektritarbimise reeglite täitmise kontrollimiseks ja muuks ning nende töö korraldamiseks;

Iga-aastase ühistöö planeerimine ja korraldamine sotsiaalsetel ja majanduslikel eesmärkidel: haljastus, üldised agrotehnilised meetmed põllukultuuride umbrohtude ja kahjurite vastu võitlemiseks, tule-, keskkonna- ja sanitaarohutuse tagamine ja muu;

SNT-st vabatahtlikult lahkunud isikutega lepingute sõlmimine infrastruktuurirajatiste ja muude avalike rajatiste kasutamise õiguse saamiseks kindlaksmääratud tasu eest (tasu suuruse määrab SNT liikmete üldkoosolek);

14.28. SNT Ametil peavad olema perioodiliselt uuendatavad aednike nimekirjad, kuhu on märgitud nende sotsiaalne staatus, kodused aadressid ja telefoninumbrid, mis on vajalikud nii ameti tööks kui ka kohalikele omavalitsustele nende motiveeritud kirjalikul nõudmisel esitamiseks.

14.29. SNT juhatuse esimehe volitused.

SNT juhatust juhib juhatuse esimees, kes valitakse juhatuse liikmete hulgast üldkoosoleku poolt kaheks aastaks.

Pärast esimehe valimist üldkoosoleku poolt on endine juhatuse esimees kohustatud 7 päeva jooksul andma kõik SNT kontoritöö ja raamatupidamisega seotud küsimused vastavalt aktile (SNT pitser, aruandeperioodi finants- ja majandustegevuse aruanne, sularahajäägid kassas, kõik SNT dokumendid vastavalt käesoleva harta punktile 14.40).

Vastvalitud esimees on kohustatud 3 päeva jooksul esitama kohalikule registreerimisorganile avalduse tema valimise kohta SNT liikmete koosoleku poolt (vastavalt föderaalseaduse nr 129-2001 artikli 5 punktile 5) ja registreeruma, pärast mida tema registreerimise koopia tuleb esitada revisjonikomisjonile ja SNT-i liikmetele (koosolekul riputage see stendile).

Kui SNT juhtumite üleandmise protsess viibib rohkem kui 7 päeva, on revisjonikomisjonil (vastvalitud üldkoosolekul) õigus süüdlase esimehe tegevus kohtusse edasi kaevata. Pikaajalise kohtuasjade üleandmise ja selles küsimuses kohtuvaidluste perioodil juhib kogu SNT tegevust aruande- ja kordusvalimiskoosolekul äsja valitud juhatus uue esimehega.

14.30. Juhatuse esimees vastutab kogu SNT jooksva tegevuse ja juhatuse kollektiivse tegevuse operatiivjuhtimise seisukorra eest.

Kui esimees ei nõustu juhatuse otsusega, on tal õigus see otsus edasi kaevata üldkoosolekule.

14.31. Juhatuse esimees tegutseb SNT nimel ilma volikirjata ja tal on järgmised volitused:

Juhatab juhatuse koosolekuid ja juhib selle kollegiaalset tegevust;

Esindab SNT-d valitsusasutustes, kohalikes omavalitsustes, äri- ja mittetulundusühingutes;

Annab kirjalikke ja suulisi korraldusi isikutele, kes on SNT-ga töösuhetes;

Omab esmaallkirjaõigust SNT finantsdokumentidele, mis vastavalt SNT hartale ei kuulu juhatuse ega SNT liikmete üldkoosoleku kohustuslikule kinnitamisele;

allkirjastab SNT nimel muid dokumente ja juhatuse koosolekute protokolle;

Ameti otsuse alusel teeb tehinguid summas, mis ei ületa 80 miinimumpalka ja avab pankades SNT arveid;

Väljastab volikirju;

Tagab SNT sisekorraeeskirja, SNT-ga töölepingu sõlminud töötajate töötasustamise eeskirjade väljatöötamise ja üldkoosolekule kinnitamiseks esitamise;

Arutab SNT liikmete taotlusi;

Teostada muid SNT haldus- ja haldustöid, rikkumata seejuures üldkoosoleku ja SNT juhatuse pädevust.

14.32. Juhatuse esimees on oma töös kohustatud SNT juhatuse tegevuse juhtimisel õigesti ühendama käsu ühtsuse (oma volituste piires) ja kollegiaalsuse põhimõtteid.

14.33. SNT juhatuse esimees, aga ka juhatuse liikmed peavad oma õiguste teostamisel ja kehtestatud kohustuste täitmisel tegutsema SNT huvides, tegutsema õiguslikult, majanduslikult ja tehniliselt kompetentselt, kohusetundlikult ja mõistlikult (artikli punkt 1). föderaalseaduse nr 66-98 artikkel 24).

14.34. Juhatuse esimees ja juhatuse liikmed vastutavad SNT ees oma tegevusega (tegevusetusega) SNT poolt tekitatud kahjude eest.

Sel juhul ei vastuta juhatuse liikmed, kes hääletasid SNT kahju tekitanud otsuse vastu või kes ei osalenud hääletamisel.

Seoses nimetatud sätetega peavad kõik juhatuse koosolekul osalevad juhatuse liikmed kinnitama koosoleku protokolli, millele kirjutab alla esimees.

Juhatuse esimehe ja liikmete vastutuse küsimuse SNT liikmetele varalise kahju tekitamise põhjustanud õigusvastase tegevuse (tegevusetuse) eest saavad SNT liikmed ise tõstatada otse üldkoosolekul või pöördudes täitevvõimu või õiguskaitseorganite poole. Kõige vastutusrikkam roll on SNT auditikomisjonil ning SNT esimehe finants- ja majandustegevuses kuritarvituste ärahoidmine sõltub suuresti selle tulemuslikkusest.

14.35. Esimehel ei ole õigust laenu võtta ilma üldkoosoleku loata. Esimees on kohustatud korraldama SNT liikmete teavitamise kõigist SNT eluga seotud seadusandlikest materjalidest (stendil, koosolekutel ja igale SNT liikmele, kes teavet taotleb).

14.36. Kontoritöö läbiviimine SNT-s.

SNT liikmete üldkoosoleku protokollidele kirjutavad alla koosoleku juhataja ja sekretär, need kinnitatakse SNT pitseriga ja neid hoitakse pidevalt toimikutes ning iga protokollileht on allkirjastatud (hilisemate võltsimiste vältimiseks).

14.37. SNT juhatuse koosolekute protokollidele, samuti SNT kontrollkomisjonide koosolekute protokollidele kirjutavad alla vastavalt juhatuse ja kontrollkomisjonide esimehed, kinnitavad kõik juhatuse liikmed ja nimetatud komisjonide liikmed. koosolekul kohal, SNT pitseriga kinnitatud ja püsivalt toimikutes hoitud.

14.38. Liikmetele esitatakse tutvumiseks SNT üldkoosolekute protokollide, SNT juhatuse ja kontrollkomisjonide koosolekute protokollide koopiad, nende protokollide kinnitatud väljavõtted, revisjoni- ja kontrolliaktide koopiad, üldkoosoleku, juhatuse ja kontrollkomisjonide otsuste koopiad. SNT taotlusel, samuti kohalikele omavalitsusorganitele, kohtu- ja õiguskaitseorganitele vastavalt nende motiveeritud kirjalikele taotlustele.

14.39. SNT suhtes kohaldatakse ka põhidokumentide (sealhulgas kõik hartade muudatused ja täiendused), SNT territooriumi korraldamise ja arendamise projektidokumentide, vara raamatupidamisraamatute, ärilepingute ja töölepingute, tulude ja kulude kalkulatsiooni, finantsseisundi pidevat säilitamist. revisjoniaktid. majandustegevuse ja seaduserikkumiste aktid, osamaksete tasumise aktid ja muud raamatupidamis- ja aruandlusdokumendid, samuti kõik maa erastamise dokumendid ning üldkasutatava maa ja avaliku vara omandiõiguse tunnistused, dokument, mis kinnitab, SNT registreerimine, SNT liikmete nimekirjad ( muudatustega).

14.40. SNT liikmete üldkoosoleku ja SNT juhatuse koosoleku protokollide ning muu vajaliku SNT dokumentatsiooni salvestamise, säilitamise, kättesaadavuse, sisu õigsuse ja vormistamise eest vastutavad juhatuse esimees ja juhatuse sekretär. seadus ja SNT harta "NAME".

XV. SNT "NAME" tegevuse sisekontroll

SNT sisekontrolliorganid

15.1. SNT tegevuste sisekontrolliorganid on:

SNT revisjonikomisjon;

õigusaktide täitmise järelevalve komisjon.

15.2. Sisekontrolli huvides SNT liikmete poolt elektritarbimise reeglite järgimise üle moodustatakse SNT juhatuse juurde vastav komisjon, mille kinnitab SNT liikmete üldkoosolek.

15.3. Finants- ja majandustegevuse kontroll.

SNT finantsmajandusliku tegevuse, sealhulgas juhatuse, juhatuse esimehe ja juhatuse liikmete tegevuse kontrolli teostab revisjonikomisjon, mille valib üldkoosolekul vähemalt 3 inimest kaheks aastaks. aastat.

Revisjonikomisjon valitakse SNT liikmete hulgast. Revisjonikomisjoni ei saa valida juhatuse esimeest ja juhatuse liikmeid, samuti nende lähedasi, kes on SNT liikmed.

Revisjonikomisjon valib oma liikmete hulgast komisjoni esimehe.

Revisjonikomisjoni töökord ja volitused on reguleeritud üldkoosoleku poolt kinnitatud SNT revisjonikomisjoni reglemendi ja selle töö reglemendiga.

15.4. Revisjonikomisjon on aruandekohustuslik ainult üldkoosoleku ees.

15.5. Revisjonikomisjoni kordusvalimised võib toimuda ennetähtaegselt, kui seda nõuab vähemalt 1/4 SNT liikmete koguarvust.

15.6. Revisjonikomisjoni esimees ja liikmed vastutavad SNT finants- ja majandustegevuse auditite ja kontrollide läbiviimise kohustuste mittenõuetekohase täitmise eest.

15.7. Revisjonikomisjon on kohustatud kontrollima:

Üldkoosoleku otsuste täitmine SNT juhatuse ja juhatuse esimehe poolt;

nende poolt tehtud tsiviiltehingute seaduslikkus;

SNT tegevust reguleerivate määruste seaduslikkus;

SNT vara seisukord ja arvestus;

Teostada SNT finantsmajandusliku tegevuse auditeid vähemalt kord aastas, samuti täiendavalt revisjonikomisjoni liikmete algatusel, üldkoosoleku otsusel või 1/5 SNT liikmete nõudmisel või 1/3 SNT juhatuse liikmetest;

Revisjoni ja kontrolli tulemustest teatama üldkoosolekule;

Teatage üldkoosolekule kõigist tuvastatud rikkumistest SNT juhtorganite töös seoses rahaliste vahendite kulutamise ja SNT vara kasutamisega;

Jälgige SNT liikmete avalduste ja ettepanekute õigeaegset läbivaatamist juhatuse ja juhatuse esimehe poolt.

15.8. Revisjoni tulemuste põhjal, kui tekib oht SNT ja selle liikmete huvidele või kui tuvastatakse juhatuse esimehe või juhatuse liikmete poolset kuritarvitamist, on revisjonikomisjonil õigus kutsuda kokku erakorraline üldkoosolek. koosolekul.

15.9. Avalik kontroll SNT õigusaktide täitmise üle.

SNT juhtorganite ja selle liikmete poolsete seaduserikkumiste väljaselgitamiseks, ennetamiseks ja tõrjumiseks valib üldkoosolek kaheks aastaks vähemalt 3 inimese seaduste täitmist jälgiva komisjoni.

Komisjon valib oma liikmete hulgast komisjoni esimehe.

Komisjoni töökord ja volitused on reguleeritud üldkoosoleku poolt kinnitatud õigusaktide täitmise järelevalve komisjoni reglemendi ja selle töö reglemendiga.

15.10. Õigusaktide täitmise järelevalve komisjon on aruandekohustuslik üldkoosoleku ees.

Komisjon teeb oma senist tööd SNT juhatuse juhtimisel.

15.11. Komisjoni kordusvalimised võib toimuda ennetähtaegselt, kui seda nõuab vähemalt 1/4 SNT liikmete koguarvust.

15.12. Komisjon on kohustatud tuvastama ja püüdma ära hoida ja kõrvaldada järgmised seaduserikkumised:

Pinna- ja põhjavee, pinnase ja atmosfääriõhu saastamine keskkonnakahjulike ainetega, olmejäätmete ja kanalisatsiooniga;

Sanitaar- ja agrotehniliste eeskirjade eiramine avalike maade, SNT liikmete aiamajade ja nendega piirnevate territooriumide hooldamisel;

Tuleohutusreeglite eiramine ahjude, kaminate, elektrivõrkude ja elektripaigaldiste, gaasipliitide ja -silindrite käitamisel, petrooleumilampide ja küünalde kasutamisel; tulekustutusvahendite puudumine.

15.13. Tuvastatud seaduserikkumise faktide alusel koostab komisjon protokollid ja esitab need SNT juhatusele ennetavate ja tõrjuvate meetmete rakendamiseks.

SNT juhatusel on õigus esitada komisjoni aktid SNT üksikute liikmete keskkonna-, sanitaar-, epidemioloogilise ja tuleohutuse jämedate või süstemaatiliste rikkumiste kohta valitsusorganitele, kes jälgivad nende valdkondade õigusaktide täitmist.

15.14. Komisjon annab SNT liikmetele nõu maa-, keskkonna-, metsandus-, vee-, linnaplaneerimist käsitlevate õigusaktide, elanike sanitaar- ja epidemioloogilise heaolu ning tuleohutuse alaste õigusaktide nõuetega tutvumisel.

15.15. Õigusaktide järgimist jälgivad riigiasutused annavad komisjoni liikmetele nõustamist ja praktilist abi ning on kohustatud läbi vaatama komisjoni esitatud aruanded SNT õigusaktide rikkumiste kohta.

15.16. Komisjoni liikmeid võib kehtestatud korras määrata õigusaktide täitmist jälgivate riigiorganite avalikeks inspektoriteks ning neile on antud vastavad volitused.

XVI. SNT "NAME" tegevuse lõpetamine

Tegevuse lõpetamise vormid

16.1. SNT tegevuse võib lõpetada selle reorganiseerimise või likvideerimise vormis artiklis sätestatud alustel ja viisil. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklid 57-65 ja art. 39-44 Föderaalseadus nr 66-98

16.2. SNT tegevuse võib lõpetada:

Vabatahtlik saneerimine või likvideerimine (SNT liikmete üldkoosoleku otsusel);

Kohtuotsusega artikli 2 lõikes 2 sätestatud alustel. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 61.

16.3. SNT reorganiseerimine.

SNT ümberkorraldamine ühinemise teel teiste mittetulunduslike aiandusühistutega, SNT jagamise, teise organisatsioonilise ja juriidilise vormi muutmise teel või muul viisil toimub SNT liikmete üldkoosoleku otsusega vastavalt Art. 57-58 Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik ja art. 39 Föderaalseadus nr 66-98

16.4. SNT kõrvaldamine.

SNT likvideerimine viiakse läbi SNT liikmete üldkoosoleku otsusega ja see viiakse läbi artiklis sätestatud korras. 61-65 tsiviilseadustiku ja art. 41-44 Föderaalseadus nr 66-98

16.5. Seaduse järgi saab SNT likvideerimise nõude esitada kohtusse selliste volitustega riigi- või kohaliku omavalitsuse organ.

16.6. SNT likvideerimisel säilivad selle endiste liikmete omandiõigused nende aiamaadele, samuti elamutele ja muule varale.

16.7. Kogu SNT kui juriidilise isiku ühiskasutuses oleva vara, mis jääb alles pärast SNT likvideerimist ja võlausaldajate nõuete rahuldamist, kasutatakse vastavalt art. 64 tsiviilseadustik ja art. Föderaalseaduse "Aianduse, köögiviljaaianduse ja kodanike mittetulundusühingute kohta" artikkel 42.

16.8. SNT reorganiseerimine või likvideerimine loetakse lõppenuks pärast selle kohta vastava kande tegemist ühtsesse riiklikku juriidiliste isikute registrisse.

XVII. SNT "NAME" harta registreerimine

17.1. Pärast põhikirja heakskiitmist SNT liikmete volitatud üldkoosoleku poolt peab see olema köidetud, registreeritud SNT pitseriga ning allkirjastatud koosoleku juhataja ja sekretäri poolt.

Pärast harta registreerimist registreerimisasutuses tuleb seda säilitada SNT juhatuses ja ka SNT auditikomisjonis (viimane on seotud üksikute lehtede võltsimise vastu võitlemise eesmärgiga).

Asutajaliikmete nimekiri on lisatud, on käesoleva harta lahutamatu osa (lisa 1) ja on kantud juriidilise isiku SNT "NAME" ühtsesse riiklikusse registrisse.

I. Aiandusliku mittetulundusühingu “NIM” loomine……………………………………………………………………………………………… 2 lk.

II. SNT “NIMI” tegevuse teema ja eesmärgid ……………………… 3 lk.

III. SNT “NIMI” harta ……………………………………………………………… 3 lehekülge.

IV. SNT “NIMI” organisatsiooniline ja juriidiline vorm………………… 4 lehekülge.

V. SNT “NAME” õiguslik staatus ………………………………. 4 lehekülge

VI. SNT “NAME” õigused ja kohustused ……………………………… 5 lehekülge.

VII. SNT “NAME” vastutus ………………………………….. 6 lk.

VIII. SNT “NAME” liikmete õiguslik seisund…………………. 7 lehekülge

IX. SNT-st „NAME” väljumine ja väljajätmine………………………. 10 lehekülge

X. Maakasutus SNT-s “NAME” ……………………………. 11 lehekülge

XI. SNT “NAME” ja selle liikmete õiguste kaitse ……………………… 13 lk.

XII. SNT “NAME” territooriumi korraldamine ja arendamine………. 14 lk.

XIII.SNT “NIMI” finants- ja majandustegevus…… 16 lk.

XIV. SNT “NAME” haldamine ……………………………………… 20 lk.

XV. SNT “NIMI” tegevuse sisekontroll………… 28 lk.

XVI SNT "NAME" tegevuse lõpetamine …………………. 31 lk.

XVII SNT “NIMI” harta registreerimine …………………………… 32 lehekülge.

Lisa 1: SNT “NAME” asutajaliikmete nimekiri _____ lehtedel

8533

Aianduspartnerlused on meie riigis üsna levinud ja on üks eeslinnapiirkondade arendamise vorme põlluharimise ja vaba aja veetmise eesmärgil. See valdkond on reguleeritud seadusega ning sellel on mitmeid tunnuseid ja tunnuseid.

Mis on aiaühistu?

Aianduspartnerlus(ST) on juriidilist laadi eriorganisatsioon, millel on riigi ees teatud kohustused ja mis moodustatakse liikmetest.

NSV Liidus moodustati aednike ühingud. Aianduseks ja maamaja ehitamiseks maa saamine oli neil päevil võimalik ainult ST-ga liitudes.

Kehtestatud aianduspartnerluse kontseptsioon RSFSR tsiviilseadustik aastast 1922. Neil juriidilistel isikutel on mitmeid õigusi ja kohustusi:

Nad olid maakasutajad.
Osalejatelt koguti sissemakseid ja kommunaalmakseid.
Ehitustööd tehti annetatud vahenditega.

Eraldatud maa suurus oli piiratud 6-8 hektariga, elamu ehitamiseks lubatud pind ei ületanud 15% kogupinnast, ülejäänud alad anti üle aedadele ja juurviljaaedadele.

RSFSRi maakoodeks 1991. aastal sätestati, et ST-d võivad omada eranditult avalikke maid.

Aianduspartnerluste olemasolu jääb nüüd alla. Selle kohaselt on varasem vorm ümber kujundamisel aianduslikuks mittetulundusühinguks (SNT).

Omandus on erinev kahte tüüpi:

Kollektiiv – teed, käigud, veehoidlad, kommunikatsioonid.
Era - ühistu osaliste krundid.

SNT-l on maa kasutamise omandiõiguse dokumendid:

piiramatu kasutamine;
maa üleandmine seltsingu omandisse.

Föderaalseadus reguleerib ülekandmist tasuta alus.

SNT-l on teatud õiguslik staatus:

omab vara;
peab kulutatud ja laekunud vahendite kalkulatsiooni;
saab avada kontosid erinevates Vene Föderatsiooni pankades;
võivad olla oma sümbolid ja atribuudid, pitsat, embleem, vormid.

Ühingul on võimude kõrval:

Saavutage eesmärgid meetoditega, mis ei ole vastuolus harta või õigusaktidega.
Vastutage oma varaga tehtud tegude ja kohustuste eest.
Koguge laenatud vahendeid erinevateks vajadusteks.
Sõlmida eraisikute või ettevõtetega töö- ja muid lepinguid.
Käituge kohtuistungil hageja või kostjana.

Aiandusühingu põhikiri

Harta on peamine dokument, mis näitab selle asutamist (saate seda vaadata ja alla laadida siit:). Ühingud luuakse kodanike initsiatiivil, samuti ST-de ümberkorraldamisel, mis koosnevad vähemalt kolmest osalejast. Harta lepitakse kokku koosolekul asutajad.

Seadus kohustab hartat sisaldama järgmist sätted ja tellimusi :

märkida õiguslik vorm, organisatsiooni vorm;
nimi ja asukoht;
tegevuse kirjeldus;
osalejate vastuvõtu/väljapääsu reeglid;
SNT ja osalejad;
erinevate panuste ja meetmete tegemine kehtestatud korra rikkumise korral;
kollektiivse töö korraldamine;
juhtorgani loomine, volituste näitamine;
vara moodustamine;
; meetmed, mida võetakse, kui osalejad rikuvad kohustuslikke protseduure;
saneerimine, likvideerimine.

Harta sätted peavad olema seadusega kooskõlas. Samuti ei saa SNT juhatuse otsused põhikirjaga vastuolus olla.

Õigused ja kohustused

Liikmelisusega kaasnevad teatud volitused ja kohustused. Õiguste hulka kuuluvad:

Võimalus saada valitud SNT juhatusse.
Olge kursis juhtkonna tegevusega.
Kasutage oma saiti oma äranägemise järgi, kuid sihtotstarbega ettenähtud eesmärkidel.
Korraldada eluruumide ja kõrvalhoonete ehitust. Samal ajal on vaja teostada ehitust, rakendades ehitistele kehtestatud norme ja nõudeid.
Krundi võõrandamise või organisatsiooni likvideerimise korral saada osa ühisvarast vastavalt sihtotstarbelistele sissemaksetele, osamakse hulka kuuluv varaline osa.
Kui SNT teeb õigusi rikkuvaid otsuseid, taotlege kohtult nende otsuste kehtetuks tunnistamist.
SNT-st lahkudes, kuid selle territooriumil asuva maatüki kasutamist jätkates sõlmige teatud tingimustel ühisvara kasutamise leping.

hooldada saiti;
vastutama seaduserikkumiste eest saidi töötamise ajal;
kasutada maad sihtotstarbeliselt ning mitte tekitada oma tegevusega kahju keskkonnale ja teistele meeskonnaliikmetele;
austama ja mitte rikkuma teiste liikmete õigusi;
tasuma õigeaegselt liikmemakse, makse või muid föderaalseaduse ja hartaga kehtestatud tasusid;
arendada saiti mitte rohkem kui 3 aastat;
kollektiivsetel koosolekutel osalemine, nende käigus tehtud otsuste täitmine.

Aiandusühistu liikmete register

Seadus kohustab esimeest või muud volitatud isikut looma pärast SNT loomist liikmete registri. See on ette nähtud 1 kuu. Üritus sisaldab:

Organisatsiooni liikmete kohta teabe kogumine.
Saadud teabe töötlemine.
Selle ladustamine ja vajadusel jaotamine.

Registri loomine ja pidamine on reguleeritud. See sisaldab keeldu avaldada teavet kolmandatele isikutele.

Õigusaktis on sätestatud nõuded sellise nimekirja moodustamiseks. Ta peaks sisaldama:

liikmete täisnimed;
saadetiste vastuvõtmise aadress (lubatud on posti- ja/või elektrooniline);
andmed osaleja omandis oleva krundi kohta (katastriandmed).

Andmed muudatusi võeti kasutusele 2016. aastal ja juunini 2017 kõik SNT-d peavad viima oma registri sarnasele kujule.

Osalejate kohustuste hulka kuuluvad:

õigete andmete esitamine registrisse kandmiseks;
teade, kui andmed on muutunud.

Liikmemaksud aiandusühistus

Aiaühenduste föderaalseadus määratleb mitut liiki sissemakseid, mis toimuvad sellises juriidilises vormis:

Avamine, sisenemisel paberimajandust läbimas.
Liikmelisus, panustas perioodiliselt ja maksis välisjõududega sõlmitud lepingute alusel töö eest, maksis kommunaalmakseid ja muid regulaarseid kulusid.
Sihtige ja jagage, mis kulutatakse infrastruktuuri loomiseks või ostmiseks, kõigi osalejate jaoks kasutatava vara jaoks.
Lisaks, mille juurutamine on vajalik SNT tegevusega seoses tekkinud ja üldlepinguga kinnitatud kahjude katmiseks.

Liikmemaksud on regulaarsed. Suurused liidetakse kulude alusel ja jaotatakse ühtlaselt. Kulud sisaldavad:

veevarustuse eest tasumine;
toiteallikas

Enamik organisatsioone on üle läinud arvestitele, kuna keevitusseadmete, tööpinkide, hüdropumpade ja muude seadmete kasutamine ei vasta kehtestatud standarditele. Mitmed partnerlussuhted kehtestavad võimsate elektriseadmete kasutamise keelud ja väljastavad nende kasutamiseks tasulisi lube. Sellised piirangud on seotud enamiku suvemajade ja aedadega ühendatud elektrivõrkude väikese võimsusega.

Samuti kasutatakse nende sissemaksete summat prügiveo eest tasumiseks. Liikmed on reeglina kohustatud ehituse või renoveerimise käigus tekkinud suurjäätmed ise ära viima.

Tasude maksmine on osalejate kohustus ja see on selliste organisatsioonide olemasolu aluseks. Tasu maksmata jätmine on mõjuv põhjus võlgniku väljaarvamine SNT liikmete hulgast.

Järeldus

Aiandus-mittetulundusühistu tegutseb juriidilise isikuna. See moodustatakse liikmetest, kes ühinevad kindlatel eesmärkidel.
Tegevus on reguleeritud seaduse ja põhikirjaga.
Ühingud eksisteerivad liikmete sissemaksete pealt, mis kuluvad töö korraldamiseks ja teenuste eest tasumiseks.
Kogu dokumentatsioon on koostatud vastavalt õigusnormidele.

Kõige populaarsem küsimus ja vastus aianduspartnerluse kohta

küsimus: SNT makse ei maksnud. Kohalikud võimud andsid korralduse seltsing likvideerida. Kuidas meie, liikmed, selle all kannatame?

Vastus:Õigusaktid reguleerivad, et SNT likvideerimise olukorras jäävad liikmed kruntide täisomanikeks. Selle ümberkorraldamine on võimalik läbi viia enne organisatsiooni likvideerimist. Selleks on vaja korraldada liikmete üldkoosolek.