Krunt erastati järve kalda lähedal 1993. aastal. Kuidas erastada maakodu ja aiamaja? Mida on vaja erastamiseks

Kui märkate pärast puhastamist esemel kahjustusi, ärge viige seda minema, vaid nõudke leitud puuduste kohta akti koostamist. See dokument tuleb vormistada kahes eksemplaris, millest üks jääb keemilisse puhastusse ja teise võtate endale. Pretensiooni saab esitada kohapeal või vormistada kodus.

Nõudes tuleks märkida:

millal ja millises seisukorras ese keemiliselt puhastati;
kahju, mille leidsite kauba tagastamisel;
et teid ei hoiatatud puhastamise tagajärjel riiete kahjustamise eest;
et teile osutati ebapiisava kvaliteediga teenust.

ja nõuavad ka:

puhastuskulude hüvitamine;
kahjustatud eseme kahekordse hinna hüvitamine (Tarbija õiguste kaitse seaduse artikkel 35).

Kuidas määrata kahjustatud eseme väärtust?

Kahju saate hüvitada, tehes kahjustatud eseme väärtuse kindlakstegemiseks sõltumatu ekspertiisi. Kasvõi osalise kahju korral on keemiline puhastus kohustatud asja kolme päeva jooksul samasuguse vastu välja vahetama või hüvitama eseme hinna kahekordselt. Samuti tuleb hüvitada uuringuga seotud kulud.

Kui kaua kulub keemilisel puhastil kahju hüvitamiseks?

Seaduse järgi tuleb kahjunõue rahuldada 10 päeva jooksul. (seaduse nr 2300-1 artikkel 22).

Kui keemiline puhastus ei vasta teie nõuetele, esitage kohtule avaldus. Taotlusele tuleb lisada:

kviitung;
kahjustatud ese:
sõltumatu kaubakontrolli järeldus.

Kui te vigu koheselt ei märka, ärge muretsege, sest seaduse järgi on teil õigus esitada oma nõudmised kahe aasta jooksul pärast töö vastuvõtmist (PZPP artikkel 19).

Millal ei vastuta keemiline puhastus kahjustatud eseme eest?

Seaduse järgi on keemiline puhastus vastutusest vabastatud ainult kahel juhul:

Kui klienti hoiatatakse konkreetsete eriomaduste eest, mis on konkreetselt teie esemega seotud, ja nende võimalikest ilmingutest puhastamise ajal ja see tuleb märkida kviitungisse

Kui pärast keemilist puhastust on toode riknenud varjatud defektide tõttu, mida ei olnud võimalik nõuetekohase vastuvõtu käigus tuvastada. Näiteks pärast puhastamist tekkisid jope sisse tükid, kuigi keemiline puhastus ei rikkunud märgistamise nõudeid. Sel juhul ta ei vastuta, kuna vajaliku märgistuse oleks pidanud märkima toote tootja.

Sulejoped, kasukad, disainerkleidid – peaaegu igas garderoobis on asju, mida on hirmus pesta. Järsku läheb halvasti. Tundub turvalisem viia need keemilisse puhastusse ja usaldada professionaale. Kuid juhtub, et lemmik lambanahast kasuka asemel saab klient värvitu kangatüki. Kes vastutab antud juhul ja kas on võimalik hüvitist oodata? TAM.BY meeskond püüdis seda välja mõelda.

Ettehoiatatud ja relvastatud

Teatavasti tuleb keemilises puhastuses tellimus esitada kirjalikult. Isegi selles etapis tasub veenduda, et kõik nüansid on dokumendis märgitud. See peaks sisaldama järgmist teavet:

- Dokumendi pealkiri;

- esineja nimi (ettevõtte nimi) ja asukoht ning kui esineja on üksikettevõtja - tema täisnimi, elukoht, andmed riikliku registreerimise kohta ja riikliku registreerimise teostanud asutuse nimi;

— tarbija täisnimi, elukoht, kontakttelefon;

— osutatava majapidamisteenuse nimi;

— osutatava majapidamisteenuse tariif;

— tellimuse esitamise kuupäev ja majapidamisteenuste osutamise kavandatav periood;

— tarbija poolt majapidamisteenuste osutamiseks üleantud materjali (toote) nimetus, kirjeldus, kogus ja maksumus;

— remondiks (v.a elektrilised kodutarbed, metalltooted, mööbel, mootorsõidukid), keemiliseks puhastuseks, värvimiseks ja (või) värvi intensiivistamiseks, pesemiseks vastuvõetud toote kulumisprotsent;

— osutatud teenuse garantiiaeg;

— muu osutatava majapidamisteenuse eripäraga seotud teave;

— esitaja ja tarbija allkirjad.

Tarbijateeninduse eeskirja punkt 11

Samuti täpsustatakse toote komplektsus, värvus, furnituur, olemasolevad vead, mida ei saa eemaldada keemilise puhastuse, värvimise ja (või) värvi intensiivistamisega, tarbija nõusolekul osutatavad lisateenused.

Veel kodus olles vaata oma riided üle, et mitte jätta märkamata olulisi nüansse. Pange tähele, et vastuvõtmisel loetletakse kõik saadaolevad liitmikud ja komponendid. Vastasel juhul, kui kaotate näiteks rihma, on raske tõestada, et see oli eseme keemilisse puhastusse viimisel paigas.

Kui on võimalus, et pärast keemilist puhastust kaotab ese oma välimuse või on muid ohte, siis tuleks ka selle eest hoiatada. Sama kehtib ka märgistuse puudumise kohta, mis osutaks konkreetse rõivaeseme töötlemise võimalikule tüübile. Sel juhul ei taga keemiline puhastus pakutavate teenuste kvaliteeti, kuid nad peavad selle eest hoiatama ja selle dokumendis märkima. Kui annate oma nõusoleku teenuste osutamiseks, siis töövõtja ei vastuta tulemuse ebaõnnestumise korral.

Teine nüanss on eseme maksumus ja selle kulumismäär. Need määratakse kindlaks tellija ja töövõtja kokkuleppel. Kui kulumisprotsendi tuvastamiseks puudub konkreetne meetod.

Pealegi:

„Töövõtja on kohustatud tarbijale tema nõudmisel esitama dokumendi, mille alusel töövõtja määrab keemilise puhastuse, värvimise ja (või) värvi intensiivistamiseks koduteenuste osutamiseks vastuvõetud toote kulumisprotsendi. .”

Tarbijateeninduse eeskirja punkt 62

Tellimuse kirjalik kinnitus väljastatakse kahes eksemplaris. Üks jääb esinejale, teine tellijale. Ära kaota seda.

Kes mille eest vastutab?

Kui riided on vastu võetud, vastutab keemiline puhastus nende ohutuse eest.

Kui kaup tagastatakse kahjustatud või üldse mitte tagastatud (ka seda juhtub), olete kohustatud selle 3 päeva jooksul asendama sarnase kvaliteediga tootega. Kui see ei ole võimalik, hüvita kahjustatud või kadunud eseme maksumus kahekordselt.

Kaotatud (kahjustatud) toote parandamiseks, keemiliseks puhastamiseks, värvimiseks ja (või) värvi intensiivistamiseks, pesemiseks vastuvõetud toote maksumus määratakse toote maksumuse ja kulumisprotsendi alusel (v.a elektrilised kodutarbed, metalltooted). , mööbel, mootorsõidukid), märgitud tellimuse kinnitusdokumendis. Tarbija kirjaliku keeldumise korral kahjustatud materjali (toodet) vastu võtmast on töövõtjal õigus kahjustatud materjal (toode) taaskasutada (hävitada) või kasutada seda oma vajadusteks.

Tarbijateeninduse eeskirja punkt 25

Kui teostaja ei teadnud materjali (toote) eriomadusi ja omadusi, ei vabasta see teda vastutusest. Erandiks on kliendi kirjalik hoiatus võimalike probleemide kohta toote vastuvõtmisel, millest eespool rääkisime.

Kui kokkuleppele ei jõua

Pärast keemilist puhastust kontrollige oma riideid hoolikalt. Kas kõik osad on paigas, kas on kahjustusi, kas värv on säilinud? Kui midagi on valesti, peate viivitamatult koostama akti kahes eksemplaris, kus on loetletud kõik tuvastatud vead.

Samuti peate kirjutama kaebuse. Seda saab teha kohapeal või kodus. Kirjeldage eseme seisukorda keemilise puhastuse ajal, loetlege pärast teenuse osutamist leitud kahjustused, märkige märgiste olemasolu (kui neid on) ja esitage oma nõuded kauba vahetamiseks või raha tagastamiseks.

Organisatsiooni esindajad saavad oma süüd eitada. Sel juhul peate algatama ekspertiisi ja selle tulemuste põhjal otsima süüdlasi. Esineja maksab selle eest. Aga kui tõde on tema poolel, siis peate ekspertiisi kulud hüvitama. Või võimalusel leppige organisatsiooniga kokku, et see koorem pooleks jaotatakse.

Tasub ka kaaluda: kui keemiline puhastus pesi teie riided vastavalt nendel olevatele märgistustele ega rikkunud selle käigus midagi, kuid ese siiski riknes, siis nad selle eest ei vastuta. Sest suure tõenäosusega jääb tootja süüdi. Kas rõivad olid valesti märgistatud või rikuti õmblus- või kangatootmistehnoloogiat.

Paljude linlaste jaoks on suvilad erakordne võimalus looduses puhata ja oma osa vitamiinidest saada. Vanaemadele antud aiaeraldist on pererahvas juba ammu omaks pidanud. Ilma korraliku maaomandi registreerimiseta on aga võimatu loota selle puutumatusele. Vaid seadusega kehtestatud omanditunnistusega käes on võimalik rahulikult oma aiapeenraid harida, aga ka pärandada, kinkida, rentida või isegi müüa aiamaa. süžee. Kuid selleks peate esmalt erastama registreerimata dacha. Dacha amnestia võimaldab teil seda teha isegi siis, kui teil on ainult üks aiaraamat eraldatud kohta süžee .

Sa vajad

Krundi aiaraamat, tankla valmimine, administratsiooni otsus, katastripass, riigilõivu tasumise kviitung

Juhised

1. Kui teil on aiandusühingus suvila, peaks teie käes olema liikmeraamat, mis kajastab teie krundi numbrit. Kui see raamat on palju aastaid kadunud, võtke ühendust dacha ühistu esimehega. Telli aiaraamatu parandus, kasutades arhiividokumente.

2. Kirjutage kohalikule omavalitsusele, administratsioonile, avaldus, et anda teile maatüki omandiõigus vastavalt föderaalseaduse "Kodanike aiandusühenduste kohta" artiklile 28. Kirjeldage oma suvila asukohta võimalikult üksikasjalikult. Märkige selle asukoht lähedal asuvate sihtmärkide suhtes, mille jaoks teie süžee on lihtne tuvastada.

3. Pärast seda tehke aiandusametist järeldus, et see maatükk süžee teile määratud. Näidake esimehele oma saidi haldamiseks tehtud esitlust ja paluge tal lõpus kinnitada, et esitlus vastab suvila tegelikule saidile.

4. Esitage kõik aiandusühistu dokumendid koos kirjaliku avaldusega oma piirkonna administratsioonile. Kahe nädala pärast võtke vastu otsus aianduskrundi üleandmiseks teie kinnistule.

5. Katastriplaani ostmiseks võtke ühendust Rosreestriga. Selle annab välja Rosreestri osakond, mis haldab kinnisvarakatastrit. Katastri tellimiseks esitage sellele organile administratsioonilt saadud seaduslik otsus aiamaa omandisse andmise kohta. Pärast kehtestatud perioodi võtke Rosreestrist maa katastriplaan.

6. Tasuda maaomandiõiguse riikliku registreerimise tasu süžee. Viige perekonnaseisuametisse õiguse registreerimise avaldus, tasutud tasu kviitung, katastripass ja saabunud administratsiooni otsus aiamaa kinnistuks andmise kohta.

7. Ühe kuu pärast on teie suvila omandiõiguse dokumendid valmis. Koguge need registriametist.

Video teemal

Abistavad nõuanded
Dacha amnestia seaduse kohaselt pole maamõõtmist vaja teha. Kui kõrged isikud nõuavad sarnaseid nõudmisi, hankige sellel alusel kirjalik keeldumine objekti erastamisest ja pöörduge kohtusse.

Suvila krundi täiesti tasuta erastamiseks peab suvilane ennekõike kaasa võtma dokumendi, mis kinnitab, et konkreetne krunt asub riigi poolt suvila ühistule (organisatsioonile, seltsile) eraldatud maal. Selle dokumendi saate dacha või aiandusühingu juhatuse juhilt. Mõnel juhul väljastatakse selline dokument linnavalitsuse (küla, külanõukogu) või linnavanema kantselei maasuhete osakonna kohaliku omavalitsuse ametiasutuste korraldusel.

Otsus suvila (aiandus)ühingu üksikliikme omandisse andmise kohta (positiivne või eitav vastus) tuleb teha kahe kalendrinädala jooksul, kuid mitte hiljem kui sellel Venemaa seadusandlike normidega kinnitatud tähtajal. Kui suvitajalt võetakse maatüki erastamise õigus, tuleb seda otsust põhjendada. Näiteks on kohalikud omavalitsused selles kohas kavandanud mõne linnalise (linnaosa) tähtsusega objekti rajamise - maantee, elektriliinide jms rajamise.

Suvila erastamise kord 2017. ja 2018. aastal

www.realtypress.ru

Mis on suvila erastamine?

Pärast 30. juuni 2006. aasta föderaalseaduse nr 93-FZ vastuvõtmist, mis reguleerib teatud seadusandlike aktide muudatuste sisseviimist, hakati suvila erastamist läbi viima lihtsustatud skeemi järgi. Protseduuri mitteametlik nimi on "dacha amnestia".

Tütartalu omandiõiguse registreerimine võimaldab teil seda oma äranägemise järgi käsutada, sealhulgas muuta, välja üürida ja müüa. Samuti on võimalik ainult erastatud krundil püstitada mistahes hooneid, teha planeerimistöid või teostada kommunikatsioone. Ilma maa omandiõiguse riikliku registreerimiseta saate ainult aeda või köögiviljaaeda istutada ja selle eest hoolitseda.

Seega on datša kruntide erastamine vajalik mitte ainult neile, kes soovivad oma talu müüa, vaid ka neile, kes soovivad seda parandada.

Kust alustada erastamist

Esimene samm suvila kinnistuna registreerimisel on kinnitada, et nii sait kui ka selle kasutaja vastavad vajalikele kriteeriumidele. Seega peab taotleja:

omama Venemaa kodakondsust;
mitte kasutada varem oma õigust selle kategooria kinnisvara erastamiseks.

Samuti peab erastamisobjekt vastama teatud parameetritele:

olema vastu võetud aednike või suveelanike ühistu poolt enne 2001. aasta novembrit või pärandatud kasutaja poolt;
ei tohi olla koormisi ja neid ei tohi ringlusest eemaldada.

Kinnisvara registreerimismenetluse alustamiseks peate võtma ühendust kohaliku administratsiooniga. Siin väljastatakse väljavõte protokollist, tõend või otsus maa andmise kohta, mis kinnitab asjaolu, et see krunt on taotlejale määratud.

Samm-sammuline erastamisalgoritm

Krundi registreerimise protseduuri kiireks ja probleemideta läbimiseks peate järgima teatud algoritmi. Erastamisjuhised on järgmised:

Külastage omavalitsust (maaõigussuhete osakonda) ja esitage vajalik dokumentide pakett.
Esitatud teabe kontrollimine riigiasutuse poolt (võtab aega kuni 14 päeva).
Taotluse kohta otsuse tegemine.
Katastripassi saamine.
Taotluse esitamine Rosreestr.
Kui tulemus on positiivne, sisestage andmed maatüki uue omaniku kohta.
Taotleja poolt ühtse riikliku kinnisvararegistri väljavõtte kättesaamine, mis kinnitab tema omandiõigust.

Alates 2017. aastast ei ole omanditunnistust väljastatud, omaniku staatust kinnitab väljavõte ühtsest riiklikust kinnisvararegistrist.

Milliseid dokumente nõutakse

Selleks, et registreerimisprotsessi mitte edasi lükata, peaksite hoolitsema vajalike dokumentide eelneva kogumise eest.

Müüa erastamata dacha koos liikmekaardi 2017 dokumentidega

Taotleja vajab:

isiklik pass;
ettenähtud vormis täidetud avaldus;
suvila kirjeldus, peab dokumendis olema märgitud:
1. maa nimi (suvila krunt, aiandus jne);
2. aadress;
3. katastrinumber;
4. maale püstitatud hoonete pindala, ehitusprotsessis kasutatud materjalid;
5. side olemasolu/puudumine.
erastamisobjekti omandiõigusdokument, kus on märgitud selle kättesaamise kord (sotsiaalüüri/ostu-müügileping, pärimisdokumendid jms).

isiklik pass;
petitsioon;
tehtud uuringutööde aruanne (ei ole kohustuslik alates 2015. aastast);
omandiõiguse dokumendid;
riigilõivu tasumise tšekk.

Mõnel juhul võidakse nõuda täiendavaid dokumente, mistõttu on soovitatav nimekirjaga eelnevalt tutvuda omavalitsusega.

Viimases etapis peate külastama Rosreestrit ja esitama:

isiklik pass;
katastripass;
riigilõivu tasumise tšekk.

Kaebus vaadatakse läbi 30 päeva jooksul, pärast mida tehakse otsus. Kui see on positiivne, värskendatakse teavet Rosreestris asuva suvila krundi kohta ja taotlejale väljastatakse väljavõte ühtsest riiklikust kinnisvararegistrist.

Erastamise maksumus

Seaduse järgi saab omandiks vormistada iga maatüki koos ehitistega või ilma (esimesel juhul on nende ehitamiseks vajalik luba). Erandiks on järgmised maatükkide kategooriad:

füüsilisest isikust ettevõtja;
asub riigi huviorbiidis ja ei kuulu omandisse registreerimisele (sõjaväerajatised, looduskaitsealad jne);
ei kuulu eraldi jaotamisele ilma teise kategooriasse üleviimiseta;
mille pindala on väiksem kui riigi kehtestatud miinimum.

Kõiki teisi krunte saab erastada tasuta tingimusel, et need anti kasutajatele üle enne 2001. aastat või pärimisõigusega. Pärast kindlaksmääratud perioodi laekunud maatükid võetakse tasulise varana arvele. Maksumus sõltub igas piirkonnas kehtestatud maksumiinimumist. Aja jooksul võib see muutuda, seega antakse valla poole pöördudes teada protseduuri kehtiv hind.

Registreerimiskulud vähenevad, kui küsimust ei lahendata halduslikult, vaid kohtus. Kuid võttes arvesse kohtukulusid, on finantskulude lõppsumma erinevus tähtsusetu.

Erastamine aiandusühingus

Kui asutati mittetulunduslik aiandusühing (SNT), eraldati sellele maad põllumajandustööde tegemiseks. Seejärel jagati see SNT liikmete vahel, kellest igaüks sai eraldise, millest saadud saaki kasutati isiklikeks vajadusteks.

Maa võõrandamine toimus SNT liikme isikliku avalduse alusel. Partnerluse ridadesse võeti vastu kodanikud, kes vastavad kolmele tingimusele:

Venemaa/Nõukogude kodakondsuse olemasolu;
vanus üle 18 aasta;
eraldise olemasolu ühingu territooriumil.

Ühtlasi võeti seltsingusse endiste aiamaakasutajate pärijad ja kinkelepinguga maad saanud isikud.

SNT-ga liitumise otsus tehti üldkoosolekul eeldusel, et see oli üksmeelne. Seltsingusse astumine kinnitati liikmekaardi väljastamisega.Ühingu liikme kohustuste hulka kuulusid:

liikmemaksude õigeaegne tasumine;
saadud eraldise korras hoidmine;
maa sihtotstarbeline kasutamine (põllumajandustööde tegemine).

isiklik pass;
püstitatud ehitiste deklaratsioon;
katastriplaan;
omandiõigust tõendav dokument, mis kinnitab, et territoorium on tegelikult taotlejale välja antud riigi poolt.

Tasuta erastamine toimub neile, kellele maa eraldati enne 2001. aasta novembrit või päritakse. Muudel juhtudel on vaja tasuda protseduuri maksumus vastavalt asukohapiirkonnale kehtestatud standarditele.

SNT-s asuva krundi erastamise tunnuseks on vajadus eelneva kooskõlastuse saamiseks esimehega. Taotleja vajab:

koostab iseseisvalt tema kasutuses oleva objekti kirjelduse, näitab ära selle piirid ja laseb selle dokumendi kinnitada ühingu esimehel;
saada temalt järeldus, mis kinnitab andmeid taotleja ja erastamisobjekti kohta.

Alles pärast esimehelt järelduse saamist saate vallaga ühendust võtta, lisades sellele:

avaldus ettenähtud vormis;
liikmeraamatu koopia;
jaotuse omandiõigusdokument;
SNT asutamisdokumendid;
väljavõte juriidiliste isikute ühtsest riiklikust registrist, mis kinnitab, et aednike ühing on mittetulunduslik.

Taotlus vaadatakse läbi 2 nädala jooksul ning positiivse otsuse korral väljastatakse taotlejale luba kinnistu kinnistamiseks. Järgmisena peate hankima katastripassi. Katastrikojasse kandideerimiseks peate saama SNT esimehe tõendi, mis sisaldab:

jaotuse suurused;
taotleja seltsingusse astumise kuupäev;
asjaolu, et liikmemaksu võlgnevused puuduvad.

Pärast katastripassi saamist peate võtma ühendust Rosreestriga ja esitama:

omandiõiguse registreerimise avaldus;
isiklik pass;
pealkirja dokument;
katastripass;
riigilõivu tasumise tšekk.

Taotluse läbivaatamiseks on ette nähtud 30 kalendripäeva, mille jooksul kontrollitakse esitatud dokumentide õigsust.

Positiivse otsuse tegemisel sisestatakse uuendatud teave Rosreestrisse ja taotlejale antakse väljavõte ühtsest riiklikust kinnisvararegistrist, mis kinnitab tema omandiõigust.

Seega ei ole suvilate ja aiamaade erastamise protseduur keeruline, tingimusel et järgitakse nõutavat toimingute algoritmi.

Kuidas erastada suvila ja saada selle täisomanikuks?

Alates 2006. aastast kehtib Vene Föderatsioonis eeslinna kinnisvara omandiõiguse registreerimise reeglite föderaalseadus ehk “dacha amnestia” seadus. Kuid hoolimata sellest on paljudel kodanikel jätkuvalt küsimusi maa erastamise järjekorra kohta. Proovime mõista seaduse juriidilisi ja juriidilisi nüansse.

Dacha erastamine: omandiõigust kinnitav dokument

Erastatud suvila dokumentide ostmine

Selle dokumendi saate dacha või aiandusühingu juhatuse juhilt. Mõnel juhul väljastatakse selline dokument linnavalitsuse (küla, külanõukogu) või linnavanema kantselei maasuhete osakonna kohaliku omavalitsuse ametiasutuste korraldusel.

Dacha erastamine: kuidas koostatakse maatüki piiride kirjeldus?

Suvila krundi ostmine või pärimine tähendab automaatselt suvila või aiandusseltsi liikmeks saamist. Saidi omanik saab vastava dokumendi - liikmeraamatu, mis on kinnitusdokument. Suveelanik koostab iseseisvalt või kolmandate, pädevamate isikute kaasamisel maatüki piiride kirjelduse (ligikaudsed mõõtmed, aadress ja paigutus naabermaatükkide suhtes) ning seejärel allkirjastab selle kirjelduse tahvlil. riigi (aiandus)ühiskonnast. Suveelanike seltsi juht kinnitab oma allkirjaga kirjelduse õigsust.

Suvila erastamine: kes teeb otsuse suvila krundi omandiõiguse üleandmise kohta?

Niipea, kui kaks eelnimetatud dokumenti on suveelaniku käes, on tal õigus pöörduda linnaosavanema (kui suvemaja asub linna piires) või maasuhete osakonna piirkonna büroo poole. (kui suvemaja asub linnaosa maadel). Järgmisena kirjutatakse kodaniku nimel, kes soovib saada omandiõigust suvila krundile, avaldus, millele on lisatud ülalnimetatud dokumentide koopiad, mis tal on.

Arvestada tuleks sellega, et kohalikel omavalitsustel on õigus nõuda kodanikelt täiendavate dokumentide esitamist. Näiteks võib see olla väljavõte ühtsest riiklikust registrist, mis sisaldab üksikasjalikumat teavet suvila või aiandusühingu kohta, mille territooriumil konkreetne suvila krunt asub, ja muid dokumente. Tavaliselt nõutakse lisadokumente, kui see on suvilaseltsi liikmete esimene avaldus ja keegi pole varem selliseid taotlusi maasuhete osakonnale esitanud.

Dacha erastamine: riiklik registreerimine ja katastripassi määramine suvila krundile

Pärast maakorralduse osakonnalt positiivse vastuse saamist peab suvilane võtma ühendust lähima maakatastrikoja piirkondliku bürooga, et määrata seaduslikult kindlaks oma maaomandite piirid selles piirkonnas. Selleks kutsutakse katastriinsener välja töötama maatüki detailkatastriplaani. Seejärel registreeritakse suvila krunt riiklikus katastriregistris ja omanikule väljastatakse katastripass, mis näitab maatüki seaduslikku erastamist.

Suvilate erastamine: suvilate maatükkide varana registreerimise tunnused

· Vaatamata sellele, et suvilate maatükkide erastamine on Venemaa kodanikele tasuta, maksavad suvilaomanikud maaomandiõiguse registreerimisel ühekordset riigilõivu. Aianduskruntide puhul ei tohiks riigilõiv ületada 100 rubla, suvila maatükkide puhul - 200 rubla.

· Avalduse suvila krundi erastamiseks saab esitada kohaliku omavalitsuse organitele või maakorraldusosakonnale kas suvila (aiandus)seltsi liige või tema volitatud esindaja isiklikult, kui teise isiku volikiri on notariaalselt tõestatud.

· Suvilased või aiandusseltsi liikmed saavad oma krunte erastada kollektiivselt. Seejärel koostatakse kogu seltskonnalt üks avaldus koos kõigi selle liikmete allkirjadega.

Dacha erastamine: maatüki omandi registreerimise skeem, kui maaomandi dokumendid on juba koostatud (enne 2006.

Kogu ülalnimetatud suvila maatüki erastamise samm-sammuline skeem on kohaldatav ainult siis, kui selle maatüki kohta ei ole veel omandiõiguse dokumente väljastatud (enne 2006. aastat).

Kui suvisel elanikul on eluaegse majandamisega maatüki omandiõiguse dokument aegunud, siis erastamine toimub automaatselt, omavalitsusorganitega ühendust võtmata. Sellised suvila- ja aiakrundid on juba kantud ühtsesse kinnisvarakatastrisse ega vaja täiendavat maamõõtmist.

Suveelanik saab vastavalt uutele seadusandlikele normidele oma omandi suvilakrundile kohe registreerida, esitades maakorraldusosakonnale maatüki katastripassi. Maamõõtmine tuleks läbi viia, kui suvila krundi omanik soovib isiklikult selgitada oma maatüki pindala piire.

Milliseid vigu ei tohiks kodanikud erastatud suvilat ostes teha?

Levinuim viga suvila krundi ostmisel ja müümisel on see, et tihtipeale kantakse ostu-müügimenetluse käigus suvila või aiandusseltsi liikmeraamatusse lihtsalt suvila uue omaniku nimi.

Inimene usub, et ta on maa seaduslik omanik, ehitab sellele maja, peab talu ja siis selgub, et maa omanik ei ole ikkagi mitte tema, vaid eelmine omanik, kelle andmed on kantud maale. riiklikud registreerimisdokumendid. Sel juhul lahendatakse omandiõigused ainult kohtus.

Kodanikud, kes alles kavatsevad suvila krunti enda omaks osta, peaksid seda asjaolu arvesse võtma ja mõistma, et konkreetse maaomandi omanik saab olla ainult kodanik, kes on läbinud maa katastrilise riikliku registreerimise.

www.realtypress.ru

Tagasi nimekirja

Aiandusühingus krundi erastamise kord

Seaduse järgi annavad aiamaad kodanike käsutusse kohalikud omavalitsused või ostab inimene selle isiklikult. Samas on tal õigus ehitada krundile elumaja, kuid seda registreerimata. Kohapeal saab ehitada ka kõrvalhooneid ning kasvatada puu- ja juurvilju.

Kuidas toimub kruntide erastamine aiandusühistus?

2006. aastal võeti vastu seadus, mis lubas erastada aiandusühistutesse kuuluvaid krunte. Nüüd saate mitte ainult kasutada kunagi riigi antud maad, vaid saada ka selle seaduslikuks omanikuks. Saidi erastamine võib toimuda tasuta või tasu eest, kui see on ette nähtud piirkondlike ja föderaalseadustega.

Isik, kes on saanud aiamaatüki eluaegsesse omandisse pärimise teel või alaliseks kasutamiseks, võib saada selle omanikuks ilma krundi omandiõiguse üleandmise otsuseta. Selle omanikuks võib saada ka isik, kellele eraldati maatükk mittetulundusühingus juba enne aiandusühistu seaduse jõustumist.

Erastamiseks peab isik kirjutama avalduse ja esitama selle täitevvõimu või munitsipaalorganitele. Tasub teada, et kui maatükile on alustatud maja ehitamist, peate kinnitama oma õigust pooleliolevale ehitusele. Kui platsil on juba aiamaja, siis tehnilist passi sellele ei väljastata. Kuid peate koostama kinnisvara inventari, milles loetletakse kõik hooned.

Taotlusele tuleb lisada järgmised dokumendid:

aiamaa asukoha kirjeldus, mille peab koostama taotleja;
aiandusühistu juhatuse järeldus, milles tuleb märkida konkreetne kodanik ja talle määratud krunt. Partnerlus peab ka selgeks tegema, kus see koht täpselt asub.

Kuid taotlejalt võidakse nõuda täiendavate dokumentide esitamist, nimelt:

maa andmise toiming;
tunnistus krundi eluaegse omandiõiguse kohta pärimise teel;
muu dokument, mis tõendab isiku õigust maatükile;
väljavõte riiklikust registrist, mis sisaldab teavet mittetulundusühingu kohta, mille territooriumil objekt asub.

Selle küsimuse eest vastutav asutus peab 14 päeva jooksul avalduse saamise päevast arvates tegema otsuse maatüki omandisse andmise kohta või sellest keelduma.

Keeldumise põhjuseks võib olla erastamise keeld, mis on kehtestatud föderaalseadustega.

Kuidas registreerida maaomandit

Pärast ametivõimude positiivset otsust registreeritakse maaõiguste üleandmine. Sellise registreerimise viib läbi territoriaalse riigi registreerimisasutus.

Kuidas erastada suvila maja

Maatüki omandiõiguse registreerimiseks vajate järgmist dokumentide paketti:

kodaniku avaldus maatüki kinnistuks registreerimiseks;
dokument, mis kinnitab teenuste eest tasumist;
taotleja pass;
ala katastriplaan;
isikule krundi või selle pärimistunnistuse andmise akt;
muud dokumendid, mis kinnitavad õigust maatükile;
notari kinnitatud volikiri. See on vajalik, kui taotleja on volitatud isik.

Tasub teada, et aiamaa kinnistuks registreerimine on tülikas ülesanne. Seetõttu on kõige parem võtta ühendust selliseid teenuseid pakkuva organisatsiooniga ja see aitab säästa närve ja aega. Selliste organisatsioonide töötajad teevad teie eest kõik - koguvad kõik vajalikud dokumendid ja esitavad vastava taotluse maatüki erastamiseks ja omandiõiguste riiklikuks registreerimiseks.

Kui vajate Kia elektrilisi ventilaatoreid, klõpsake lingil Kia ventilaatorid.

Mis on erastamine - see on teie omand!

Pole raske mõista, et kui teie aiamaa maa on valla omandis, siis te pole selle omanik. Selle tulemusena ei saa te oma aiamaatükki müüa ja lisaks võite sellest isegi ilma jääda. Et seda ei juhtuks, on vaja maaomand erastada.

Riigilt, tehastelt, ametiühingukomiteelt jne aiamaa saanud kodanik. enne 25. oktoobrit 2001 (Vene Föderatsiooni maaseadustiku jõustumise kuupäev), on õigus tasuta erastamisele.

Kui saite hiljem aiamaa, siis erastamine tasutakse teie eest.

Erastamine on üsna pikk ja keeruline protseduur, dokumentide käiku on vaja jälgida - helistada, minna, meelde tuletada, uurida, allkirja anda, nüüd ühte kohta, siis teise - seda peab maatüki omanik ise tegema, see nõuab aega ja teatud teadmisi. Erastamisprotseduur näeb välja umbes selline:

Tasuta erastamine.

Sõlmitakse leping;

7. Võtke vahendusorganisatsioonilt dokumentide pakett ja esitage see registreerimiskeskusele.

8. Saate tõendi maaomandi kohta.

Erastamine väljaostuga.

1. Teie ettevõtte raamatupidamises teile võlgadega erastamise tõendit ei anta.

2. Oma passi, isikukoodi, maksukohustuslase numbri, tõendiga pöörduge vahendusorganisatsiooni poole:

Sõlmitakse leping;
saidi külastamine piiride selgitamiseks;
Maatüki asukoha skeemi koostamine katastriplaanil;
Piiriorganisatsioonilt plaanil oleva aiakrundi skeemi saamine.

3. Kooskõlastamine aiaseltsi esimehega.

4. Aiaseltsi esimehe poolt allkirjastatud dokumentide tagastamine vahendusorganisatsioonile.

5. Ajutine organisatsioon valmistab ette resolutsiooni ringkonnavalitsusele allakirjutamiseks, toimetab selle kohale ja võtab järele.

6. Katastriplaan saadetakse saidile katastrinumbri saamiseks Kaasanisse.

7. Täidetud dokumentide pakett järele tulla vahendusorganisatsioonilt.

8. Võtke ühendust Multifunktsionaalse Keskusega, sõlmige leping ja saage rekvisiidid lunasumma panka tasumise kohta.

9. Telli sõltumatutelt hindajatelt hinnang oma krundile (Maal on katastriväärtus, see on igal pool erinev, olenevalt asukohast, metsaalast, jõgedest, järvedest, maa enda väärtusest. Ehk siis katastriväärtus maa osa on sinu krundi riiklik hind.Kui riik vajab sinu ühisusse maad ja sinu maa ei ole erastatud, siis nad võtavad selle tasuta.Kui aga käes on maa omanditunnistus, on riigil osta oma maa katastriväärtusega. Samamoodi, kui riigile kuulub maja, siis riik ostab selle).

10. Olles saanud saidi kohta hinnangu, maksate pangale lunaraha.

11. Kõik dokumendid ja kviitungid anname üle multifunktsionaalsesse keskusesse.

12. Saate tõendi maaomandi kohta.

Tuleb märkida, et 2014. aasta detsembris muutusid Tukaevski rajoonis õigusaktid ja muutus suvila või maatüki ühiskonnas omandamise olemus.

Kuni 2014. aasta detsembrini oli “protseduur” järgmine:

1. Ostja ja müüja kohtusid ja leppisid kokku hinnas;

2. Aiandusühistu juhatusele kirjutas Müüja avalduse sooviga ta seltsi liikmete hulgast välja arvata ning ostja avalduse sooviga ta seltsi vastu võtta ja talle liikmeraamat väljastada;

3. Raamatupidaja ja ettevõtte esimees väljastasid dokumendid uuesti.

Enne või pärast seda kandis ta kokkuleppel raha müüjale ja sai suvila täisomanikuks. Tegelikult selle protseduuriga ostja omandas müüjalt aiaühingu liikme õiguse ja kõik, mis oli aiamaa maal. Maatükki ennast, kui seda ei erastanud müüja, ostja ei omandanud, ostjast sai ainult maa kasutaja. Kuna riik selles menetluses ei osalenud, siis selgus, et seltsi liikmeõiguse müüja müüs ka aiahoonete all oleva maatüki erastamise õiguse. Ja kuna erastamine oli tasuta, siis selgus, et suvila ostja omandas "potentsiaalselt" ka maa

Alates 1. jaanuarist 2015 osteti vastavalt Vene Föderatsiooni maaseadustikule kõik aiandusühistute erastamata maad (kes ei saanud riigilt, ametiühingukomiteelt, taimelt, ühinesid pärast 25. oktoobrit 2001) ja taastati. -raamatu järgi registreeritud, on riigi omand ja need maad peavad kodanikud ostma kinnisvarana turuväärtusega.

Raskused erastamisel

Erinevate sertifikaatide ja dokumentide kehtivusaeg on piiratud kehtivusajaga. Seltsi esimees ja raamatupidaja ei ole linnas alati kättesaadavad ning dokumentide hankimiseks ja kinnitamiseks tuleb sageli sõita mitu korda aiaühingusse.

2014. aasta detsembri lõpus kiitis Tukajevski rajooni saadikutekogu istungil heaks aiandusühistute maa erastamise määruse. Pärast seda peaksid kõik, kes liitusid seltsiga pärast 25. oktoobrit 2001 (Vene Föderatsiooni maaseadustiku jõustumise kuupäev) ja ei ole veel registreerinud maa omandiõigust ning kõik, kes ostavad erastamata kruntidel aiamaad. pidage meeles, et maa on omandis, nad saavad seda osta ainult riigilt.

Kuni 2014. aasta detsembrini õnnestus mõnel uuel kruntide omanikul erastada tasuta.

On veel üks komponent, millest müüjad püüavad mitte rääkida ja ostjad ei mõtle selle väljaselgitamisele. Eriti kui krunt on juba erastatud, unustavad ostjad reeglina kõik.

Kuidas erastada suvila aiaraamatu abil 2018. aastal

Selle tähistamiseks makstakse krundi ostu eest, sõlmitakse ostu-müügileping ja tuntakse rõõmu seni, kuni seltsi esimees või raamatupidaja ütleb, et on võlgu liikmemaksude võlg, mis pärandus datša eelmistelt omanikelt. Sissemaksete võlad pole väikesed.

On ka teisi “lõkse”, millest krundi müüja ei pruugi isegi teadlik olla ja mis hullem on ostja tahtlik eksitamine. Möödunud sajandi 90ndatel ja selle sajandi “null” aastatel oli aiamaatükkide tasuta registreerimine. Algul vormistas Tatarstan kruntide omanikuks saada soovijatele riigimaa akti, paljud ei teadnud sellest isegi ega võtnud, aga see on registreerimiskojas. Seejärel tuli see osariigi seadus vahetada föderaalsete omanditunnistuste vastu

Nüüd on ikka arusaamatusi. Ostja ostab aiamaa, läheb ametnikele maa erastamise dokumente esitama ja saab teada, et eelmine omanik asus seda maad erastama. Ainult see krundi endine omanik on kohustatud erastamise enda nimel lõpule viima ja seejärel kinnistu oma pärijale ümber registreerima. Hea, kui sellises olukorras eelmine omanik, kes on aiamaa eest oma raha juba kätte saanud, ei nõua raha dokumentide hankimise ja uuesti väljastamise eest.

Viia aiamaa ost lõpule spetsialistide abiga. Säästa aega, närve ja palju raha!

Suvila erastamine on seaduslik protseduur, mis toimub mitmes etapis. Vene Föderatsiooni kehtivad õigusaktid muutsid 2015. aasta märtsis olulisi muudatusi ja lihtsustasid oluliselt registreerimisprotsessi. Enne protseduuri alustamist on siiski vaja uurida kõiki peamisi nüansse ja vajaliku dokumendi saamise korda.

Vara lihtsustatud erastamine on võimalik aiandusühistutes ja suvilaühistutes. Maatüki registreerimise protsessi saab läbi viia, kui saadud maal on hoone.

Maatüki erastamiseks peab Vene Föderatsiooni kodanik täitma mitmeid kehtivates õigusaktides ette nähtud nõudeid. Vastavalt föderaalseadusele nr 93 on lihtsustatud skeemi alusel omanikul õigus mitte anda luba maatükile kinnisvara ehitamiseks.

Suvila erastamise tähtaeg:

Menetluse täitmise lihtsustatud kord kehtib 2020. aasta lõpuni;
1. märtsil 2018 algavad “dacha amnestia” uued tingimused.

Statistika näitab, et kõik registreeritud suvilakrundid ei ole läbinud erastamismenetlust. Lihtsustatud skeemil on ülaltoodud kehtivusajad, millega tuleb arvestada, kui maal on registreerimata kinnistu.

Erastamise registreerimise tingimused:

Pärast erastamise registreerimist antakse maatükk üle SNT või DNT liikmele;
Aiandusühingu liikmel on täielik õigus kasutada ettenähtud korda;
Maatüki määramine enne 01.11.2001;
Üldkäibest eemaldatud kruntide erastamise välistamine;
Krundil ei ole koormist.

Erastamiseks sobivad järgmised objektid:

Maa eraldamine maamajade jaoks;
Aia- ja köögiviljaaianduse maa;
Krunt põlluharimiseks.

Vene Föderatsiooni seaduslikud kodanikud, kes pole selles küsimuses veel avaldust esitanud, saavad kasutada erastamise registreerimise tasuta protseduuri.

Kuidas registreerimisprotsessi alustada

Suvila erastamise protsess tuleb alustada omavalitsusorganite poole pöördumisest ja taotleja omanikuõigust tõendava tõendi hankimisest.

Järgmise sammuna tuleb maamõõtjalt saada spetsiaalne skeem, kes fikseerib maatüki piirid. Kui see dokument on juba olemas, ei ole vaja seda uuesti väljastada.

Suvila kiireks erastamiseks on oluline üksikasjalikult uurida projekteerimisalgoritmi:

Kõigi vajalike dokumentide kogumine;
Kõigi vajalike paberite esitamine kohalikule omavalitsusele erastamiseks;
Esitatud dokumentide kontrollimine 14 päeva jooksul alates taotluse esitamise kuupäevast;
Suvila erastamise otsuse saamine;
Positiivse vastuse korral väljastatakse katastri registreerimisdokument ning krundi omanik sõlmib erikokkuleppe erastamismenetluse lõpuleviimiseks;
Registreeritud omaniku andmete sisestamine Rosreestr;
Saate 10 päeva jooksul väljavõtte ühtsest riiklikust registrist.

Ühtse riikliku kinnisvararegistri väljavõte on dokument, mis kinnitab suvilakrundi edukat erastamist ja taotlejale täieliku omandiõiguse loovutamist.

Tasuta protseduur

Suvila krundi tasuta erastamine on võimalik, kui omanikul on omandiõigusdokumendid, millega määratakse maa eluaegne kasutusõigus kuni 2001. aastani. Registreerimistingimused on mõeldud suvila ehitamiseks, aiapidamiseks, köögiviljaaianduseks või kõrvalkruntide hooldamiseks.

Kui maatükk saadi pärast 2001. aastat, siis see ei kuulu "dacha amnestia" kategooriasse, seega on registreerimisprotseduur tasuline. Protsess viiakse läbi erastamise eriloa saamisel.

Menetluse maksumus sõltub maamaksu alammäärast ja erastamiseks kavandatava objekti katastrihinnangust. Menetluse kiireks lõpuleviimiseks on vaja täielikku dokumentide paketti ja tasuta erastamise võimaldamise tingimuste täitmist.

Nõutavate dokumentide loetelu

Suvila krundi erastamisel peab taotleja esitama järgmise dokumentide paketi:

Korrektselt täidetud taotlus, mis sisaldab kõiki vajalikke andmeid (perenimi, eesnimi, isanimi, passiandmed, saidi kasutamise eesmärk, TIN-number, maatüki kogupindala);
Passi põhilehtede koopiad;
Maamõõtja koostatud skeem objekti asukoha kohta;
Ehitusluba (selle olemasolu korral);
Ühtse riikliku omandiõiguste registri väljavõtte esitamine.

Rosreestris registreerimiseks vajate järgmisi dokumente:

Kohalike omavalitsuste järeldus positiivse erastamise otsuse kohta;
Taotlus saidi omanikult;
Leping kinnistu tasuta üleandmiseks praegusele omanikule;
Riigi määratud tasu tasumise kviitung.

Protseduuri tasuta sooritamisel tuleb tasuda riigilõivu 350 rubla ja katastripassi tasu 200 rubla. Tasuline erastamine toimub ümberregistreerimislepingu sõlmimisega koos rahaliste vahendite tasumisega, mis arvutatakse objekti väärtusest ja varamaksust.

Objektid, mis ei kuulu erastamisele

Enne erastamist tuleb uurida juhtumeid, mil maatüki eraomandisse andmine ei ole võimalik:

Avalikud arenduskohad;
Territooriumid, mis on erijärelevalve all;
Muud valdkonnad, mis ei kuulu Venemaa Föderatsiooni kehtivate õigusaktide kohaselt erastamisele.

Teabe täpsustamine erastamise võimalikkuse kohta on võimalik vastavate omavalitsusorganite juures.

Erastamise eelised ja puudused

Suvila krundi erastamisel on selged eelised oma krundi tingimusteta käsutamise õiguse saamise ja nimetatud territooriumile kinnisvara ehitamise võimaluse näol.

Menetluse peamiste puuduste hulgas on ainult maamaksu tasumine, millel on muljetavaldav summa. Pealegi on see puudus teiste eelistega võrreldes tähtsusetu.

Advokaatide nõustamine sõltub peamiselt hetkeolukorrast ja asjakohaste dokumentide olemasolust. Disaini nüansside mõistmiseks peate tutvuma mõne ekspertide soovitusega.

Tere päevast Palun öelge mulle, kuidas ma saan oma suvila erastada, kui mul on ainult raamat aiandusühistu liikmelisusest? Ette tänades!

Tere! Suvila krundi erastamiseks on vaja paketti kõigist vajalikest dokumentidest (maamõõtja skeem asustatud ala piiride kohta, omandiõigused, kohaliku omavalitsuse tõend, krundi registreerimise tõend). Oluline on, et kõik paberid oleksid täiesti korras, sest vigade ja ebatäpsuste korral võib protseduur olla väga pikk.

Palun öelge mulle, kuidas Dacha amnestia programm töötab ja milliseid eeliseid see pakub?

Tere päevast Sihtotstarbeline "dacha amnestia" programm võeti vastu 2006. aastal ja seda on nüüd pikendatud. Vastavalt kehtestatud standarditele saate oma suvila tasuta registreerida, kui esitate täieliku dokumentide paketi koos maa piiride diagrammi kohustusliku olemasoluga. Siis on ainus kulu, mida peate maksma, riigilõiv.

Kuidas erastamise kiiresti lõpule viia ja kui palju see protseduur maksma läheb?

Tere! Seaduse järgi võib riigi- või munitsipaalkrunte erastada, nii et kui teie krunt saadi tagasi ENSV päevil, siis peate selle ümber registreerima. Menetluse kestus ja maksumus sõltub sellest, millal maa vastu võeti ja millised dokumendid selle kohta on olemas. Paljudel juhtudel on maale ehitamisel vaja täiendavat teavet piiripiirangute ja omandiõiguste näol. Kui rääkida hinnast, siis see sõltub maatüki üldhinnangust. Nii et kõik on puhtalt individuaalne.

Tere päevast Hiljuti ostsime abikaasaga suvila, kuid me ei vormistanud dokumente kui selliseid, vaid lihtsalt esimees kirjutas andmed liikmeraamatusse ümber. Nüüd tahame erastada, aga mida selleks vaja on?

Tere! Teie puhul ei käitunud te väga asjatundlikult, kuna pidite registreeruma ja saama vastava tõendi. Tõenäoliselt peate registreerimise ajal selle krundi ostma, kuna lihtsad parandused liikmeraamatus on administratsiooni jaoks alusetud. Lisaks peate määrama maamõõtmise piirid ja hankima kõik vajalikud paberid.

Kuid mind huvitab küsimus, kuhu peaksin täpselt minema, et oma suvila erastada?

Marina Anatoljevna

Tere päevast Erastamise registreerimiseks peate pöörduma omavalitsuse poole või otse SNT esimehe poole. Soovitav on kõik vajalikud dokumendid kohe käepärast võtta.

Ostsin dacha 2014. aastal, kuid dokumentide esitamisel lükati mind tagasi, ilmselt teise linna sissekirjutuse tõttu. Kui tõsi see on?

Tere! Tahan teile kohe öelda, et kuna ostsite suvila 2014. aastal, on see tegelikult teie eraomand ega vaja erastamist. Noh, täpsemad põhjused on tavaliselt märgitud keeldumises, mis väljastatakse kirjalikult.

Kas datša on vaja erastada, kui see registreeriti kinkelepingu alusel?

Suvila saamine kinkelepingu alusel eeldab tingimata ümberregistreerimist ja omandiõigusega registreerimistunnistuse saamist, seetõttu on teie puhul vaja läbi viia toimingud ja seeläbi veelgi seadustada oma omandiõigus sellele varale.

Sain suvila oma vanematelt ja see pole erastatud. Kas ma saan seda ilma registreerimata müüa?

Tere päevast Seaduse järgi ei saa te müüa midagi, mis teile ei kuulu, kuna sel juhul puudub omandiõigus. Selle dokumendi saab kätte pärast erastamist, seega on vaja kokku koguda vajalikud paberid ja esitada vallaasutusele vastav avaldus.

Kas ma tohin teada, millised on tasuta erastamise tähtajad?

Tere! Hetkel on “datšareform” pikendatud ja sellel pole konkreetset valmimiskuupäeva, nii et saab rahulikult registreerimisega tegeleda. Eeliseks on see, et protseduur on tasuta ja tasutakse vaid riigilõivu.

Kuna ma ei ela Venemaal ja suvila on registreeritud minu nimele, siis tekib küsimus: kas mu vanemad saavad selle erastada ilma minu juuresolekuta volikirja alusel?

Tere õhtust! Jah, see on võimalik tingimusel, et volikirja vormistab notar, kes kinnitab dokumendi õigsust oma pitseriga.