Luettelo liittovaltion arviointistandardeista. minä

Jokaisessa kaupallisessa yrityksessä määräysvalta on lainanottajien, asiakkaiden, ostajien ja muiden vastaavien tahojen saamisten tilasta. Tämä on välttämätöntä huonojen, myöhässä olevien tai epävarmien velvoitteiden oikea-aikaisen tunnistamiseksi. Valvonta suoritetaan vuosittain inventoimalla, arvioimalla ja analysoimalla velkoja. Joissakin tapauksissa nämä tapahtumat järjestetään keskellä vuotta. Saatujen tietojen mukaan yhtiöllä on tietoa varoista tai tavaroista, jotka eivät ole saapuneet perille, ja se harkitsee vaihtoehtoja tämän velan takaisinmaksuun.

Mahdollisia ratkaisuja ongelmaan

On olemassa useita tapoja maksaa velkoja takaisin. Yritys voi esimerkiksi esittää vaateita, houkutella keräilijöitä, nostaa kanteen tuomioistuimessa. Toinen tunnettu vaihtoehto on myyntisaamisten myynti. Käytännössä myyntiä voidaan toteuttaa kahdella tavalla: factoringilla ja toimeksiannolla. Näiden vaihtoehtojen välillä on useita merkittäviä eroja. Luovutus on velan takaisinmaksuvaatimuksen siirtoa. Factoring on menetelmä, jolla on samankaltaisia piirteitä kuin lainanannossa. Jälkimmäisessä tapauksessa saamiset myydään pankille tai muulle rahoituslaitokselle. Ostajalla tulee olla lupa tällaisen toiminnan harjoittamiseen. Factoringia käytetään yleensä lyhytaikaisiin lainoihin.

luovutus

Saamisten osto ja myynti tällä tavalla edellyttää useiden pakollisten ehtojen täyttymistä. Ensinnäkin kaikki liiketoimet tehdään kirjallisesti. Tällaisissa asiakirjoissa määritellään henkilöiden yhteisen toiminnan pääsäännökset. Esimerkiksi jos velka on syntynyt osto-myyntisopimuksesta, niin toimeksiantosopimuksessa määritellään tuotteiden määrä, maksu- ja siirtoehdot. Käytännössä on tapauksia, joissa lainanantaja tarvitsee rahaa kiireellisesti, mutta maksuaika ei ole vielä tullut tai viivästyy. Myyjällä on tällaisessa tilanteessa oikeus luovuttaa oikeutensa vaatia maksua toiselle yritykselle. Jälkimmäinen puolestaan tarjoaa tarvittavat varat oikeaan aikaan. Myöhemmin tällainen ostaja vaatii itse velan.

Poikkeukset

Laissa säädetään tilanteista, joissa saamisten myynti on mahdotonta. Tällaisia tapauksia ovat esimerkiksi kohdistetut maksut - tietylle vastaanottajalle tarkoitetut maksut. Tämä luokka sisältää elatusapurahat, henkilökohtaiset apurahat, vahingonkorvaukset ja niin edelleen. Luovutussopimusta ei voida tehdä, jos uuden velkojan henkilöllisyys on vastapuolelle tärkeää.

Sopimuksen yksityiskohdat

Tehtyään asianmukaisen päätöksen yrityksen tulee määrittää oikeudellinen seuraaja. On monia yrityksiä, jotka osallistuvat erilaisten velvoitteiden hankintaan. Kirjallinen sopimus on vahvistettava notaarilla. Toimeksiantosopimus on pääsääntöisesti korvaava. Sen on tuotava asianmukaista taloudellista hyötyä osallistujille, muuten sen johtopäätös on epäasianmukainen. Voit luovuttaa nykyisten velvoitteiden lisäksi myös erääntyneet ja epävarmat.

Tärkeitä kohtia

Velan myynti luovutuksella voidaan toteuttaa ilmoittamatta siitä velvoitetulle, jos sopimuksessa ei ole sellaista tarvetta. Mutta käytännössä on parempi ilmoittaa osallistujalle, jotta varmistetaan, että varat siirretään oikeaan osoitteeseen. Jos velka on maksettu alkuperäiselle velkojalle, velvoitteen katsotaan lakkaaneen riippumatta siitä, onko siirtosopimus olemassa. Kiinteistöihin liittyvien oikeuksien luovuttamista koskeva kauppa edellyttää valtion rekisteröintiä.

Factoring

Saamisten myynti tällä tavalla toteutetaan lisärahoituksen saamiseksi, myynnin volyymin lisäämiseksi ja pääoman kierron lisäämiseksi. Factoringia suorittaessaan ostajat toimivat agentteina. Heidän velvollisuutensa ja oikeutensa on määritelty luvussa. 43 Siviililaki. Kuten toimeksianto, saamisten myynti factoringin kautta tarkoittaa luovuttamista kolmansille osapuolille. Niiden välillä on kuitenkin merkittäviä eroja.

Siirtymäominaisuudet

Velan myynti factoringin avulla voidaan toteuttaa paitsi nykyisiin velvoitteisiin, myös suunniteltuihin ja tosiasiallisesti toteuttamattomiin liiketoimiin. Samanaikaisesti erääntynyttä velkaa ei voida myydä. Factoringin avulla voidaan luovuttaa vain rahallisia oikeuksia. Samalla toimeksianto mahdollistaa muiden omaisuusvelvoitteiden siirron. Kaikki yritykset eivät välttämättä pysty myymään velkoja factoringin avulla. Esimerkiksi yritykset, joilla on suuri määrä pieniä vastapuolia, joilla on maksamattomia velvoitteita, ja pitkälle erikoistuneiden tuotteiden valmistajat eivät voi hyödyntää tätä mahdollisuutta. Ja viimeinen tärkeä piirre on, että mikä tahansa yritys voi hankkia velkaa luovutuksen aikana ja vain lisensoitu yritys factoringin aikana.

Vekselit

Niillä voidaan myös realisoida myyntisaamisia. Vekseli on arvopaperi, joka sisältää perusteettoman velvoitteen maksaa siinä määrätty summa korkoineen. Yksi yritys siirtää toiselle asiakirjan, josta ilmenee maksun määrä ja aika. Vekseli voi olla siirtokelpoinen, yksinkertainen, korollinen tai alennus.

Saamisten myynti konkurssimenettelyssä

Tätä vaihtoehtoa käytetään, jos yritys on maksukyvytön. Päätöksen täytäntöönpanosta tekee konkurssipesänhoitaja, ellei toimikunta tai velkojien kokous toisin päätä. Pääsääntöisesti tapahtuma on avoin. Saatavilla on kuitenkin myös suljettuja myyntiä. Tarjouskilpailu järjestetään tällaisissa tapauksissa tietylle määrälle henkilöitä, joilla on asianmukaiset vaateet. Tällaisia tilanteita syntyy esimerkiksi silloin, kun velvoitteiden täyttäminen turvataan liikkeessä olevalla omaisuudella.

Myyntisaamisten myynti: kirjaukset

Velan realisointiarvo on yleensä pienempi kuin nimellisarvo. Tässä yhteydessä syntyy ongelma toimeksiannon kautta tehdyn luovutuksen tappioiden kirjaamismenettelyssä. Tämä on välttämätöntä tuloverojen vähentämiseksi. Kun velkaa myydään, peruste määräytyy 14 artiklan mukaisesti. 279 NK. Tämän normin 2 momentissa on viittaus suoriteperusteisen menetelmän käyttöön tulon laskennassa. Siten sinun on vähennettävä myytyjen palveluiden ja tuotteiden kustannukset velan myynnistä saadusta voitosta. Tuloksena oleva arvo on tappio. Se sisältyy maksajan ei-toimintakuluihin. Osa tappion määrästä koskee häntä myyntihetkellä ja osa - 45 päivän kuluttua oikeuksien siirtopäivästä.

Erikoistapaukset

Luovutettaessa oikeutta ennen sopimuksessa määrätyn maksun suorittamista velan myynnistä mahdollisesti aiheutuvat tappiot eivät saa ylittää siirrettyä määrää ja niiden on vastattava vastaavan oikeuden luovutuksesta saatua voittoa. Koron hyvittämistä koskevasta menettelystä on säädetty 11 §:ssä. 269 NK. Verotustuloa laskettaessa kuluihin sisältyvä koron määrä ei voi poiketa keskiarvosta enempää kuin 20 %.

VENÄJÄN FEDERAATIOIN TALOUDELLINEN KEHITYSMINISTERIÖ

LIITTOVALTION ARVIOINTISTANDARDIN "LIIKETOIMINTAARVIOINTI (FSO nro 8)" HYVÄKSYMISESTÄ

29. heinäkuuta 1998 annetun liittovaltion lain nro 135-FZ "Arvotustoiminnasta Venäjän federaatiossa" 20 artiklan mukaisesti (Venäjän federaation lainsäädäntökokoelma, 1998, nro 31, art. 3813; 2006, nro. 31, artikla 3456; 2010, nro 30, art. 3998; 2011, nro 1, art. 43; nro 29, art. 4291; 2014, nro 30, art. 4226) Tilaan:

1. Hyväksy liitteenä oleva liittovaltion arvostusstandardi "Business Valuation (FSO No. 8)".

2. Tämä määräys tulee voimaan päivänä, jona Venäjän talouskehitysministeriön 20. toukokuuta 2015 päivätyt määräykset nro 297 "Federal Valuation Standardin "Yleiset arvostuskäsitteet, lähestymistavat ja arvostuksen vaatimukset" hyväksymisestä tulevat voimaan. (FSO nro 1)”, päivätty 20. toukokuuta 2015 nro 298 "Federal Valuation Standard "Purpose of Valuation and Types of Value (FSO No. 2)" hyväksymisestä, päivätty 20. toukokuuta 2015 No. 299 "On liittovaltion arvostusstandardin "Requirements for an Valuation Report (FSO

№ 3)".

Ministeri A.V.ULYUKAEV

Hyväksytty Venäjän talouskehitysministeriön määräyksellä

LIITTOVALTION ARVIOINTISTANDARDI "LIIKETOIMINNAN ARVIOINTI (FSO nro 8)"

I. Yleiset määräykset

1. Tämä liittovaltion arvostusstandardi on kehitetty ottamalla huomioon kansainväliset arvostusstandardit ja Venäjän talouskehitysministeriön hyväksymät liittovaltion arvostusstandardit, ja se sisältää arvostusta koskevat vaatimukset: osakkeet, osuudet tuotantoosuuskuntien sijoitusrahastoista, osuudet valtuutetuista arvopapereista. (osake)pääoma.

Organisaation kiinteistökompleksin tai sen osan arviointi toimivan liiketoiminnan erillisenä omaisuutena suoritetaan tämän liittovaltion arvostusstandardin vaatimusten mukaisesti.

2. Tässä liittovaltion arvostusstandardissa liiketoiminnalla tarkoitetaan organisaation yritystoimintaa, jonka tarkoituksena on saada taloudellista hyötyä.

3. Yrityksen arvoa määritettäessä määritetään todennäköisin arvioitu arvo, joka on rahallinen ilmaus organisaation liiketoiminnasta saatavasta taloudellisesta hyödystä.

II. Arvioinnin kohteet

4. Tätä liittovaltion arvostusstandardia sovellettaessa arvostuskohteita voivat olla osakkeet, osuuksia tuotantoosuuskuntien sijoitusrahastoista, osuuksia osakepääomasta.

Organisaation kiinteistökompleksi tai sen osa toimivan liiketoiminnan erillisenä omaisuutena voidaan arvioida tämän liittovaltion standardin vaatimusten mukaisesti.

III. Yleiset vaatimukset arvioinnin suorittamiselle

5. Arvioija suorittaa arvioinnin arviointitoimeksiannon mukaisesti, joka on erottamaton osa arviointisopimusta.

Arviointitehtävän on sisällettävä seuraavat lisätiedot liittovaltion arviointistandardissa "Yleiset käsitteet, lähestymistavat ja vaatimukset arvioinnin suorittamiselle (FSO nro 1)" (jäljempänä FSO nro 1) määriteltyihin:

a) tiedot arvioinnin kohteesta, erityisesti:

arvioitaessa osuutta organisaation osakepääomasta - arvioidun osakkeen koko;

arvioitaessa osuutta tuotantoosuuskunnan sijoitusrahastosta - arvioitavan osuuden koko, osakkeiden lukumäärä;

arvioitaessa organisaation kiinteistökompleksia - kuvaus sen koostumuksesta.

b) sen organisaation täydellinen ja lyhennetty toiminimi (mukaan lukien oikeudellinen muoto), osakkeet, rahasto-osuudet, osuudet osakepääomasta, jonka kiinteistökokonaisuutta arvioidaan (jäljempänä myös johtava organisaatio) yritys), sekä sen sijainti, pääosavaltion rekisterinumero (OGRN).

Kiinteistökompleksin tai sen osan arviointi perustuu organisaation toiminnan ylläpitämiseen, kun taas kiinteistökompleksin koostumus on tunnistettava tarkasti.

6. Arvioija analysoi ja esittää arviointiraportissa tietoja sen toimialan tilasta ja kehitysnäkymistä, jolla liiketoimintaa harjoittava organisaatio toimii, mukaan lukien tiedot liiketoimintaa harjoittavan organisaation asemasta toimialalla sekä muita myöhemmissä laskelmissa käytettyjä markkinatietoja. kohteen arvioiden arvon määrittämiseksi.

7. Arvioija analysoi ja esittää arviointiraportissa liiketoimintaa harjoittavan organisaation toimintaa kuvaavia tietoja arvioinnin tulosten käyttötarkoituksen mukaisesti, mukaan lukien:

a) tiedot yrityksen perustamisesta ja kehittämisestä, liiketoimintaa harjoittavan organisaation toimintaehdoista;

b) tiedot valmistetuista tuotteista (tavaroista) ja (tai) tehdyistä töistä, suoritetuista palveluista, tiedot tuotannon ja taloudellisen toiminnan tuloksista edustavalta ajanjaksolta (edustava ajanjakso on ajanjakso, jonka analyysin perusteella on mahdollista tehdä johtopäätös tulevien suoritusindikaattoreiden organisaatioiden todennäköisimmästä luonteesta);

c) taloudelliset tiedot, mukaan lukien liiketoimintaa harjoittavan organisaation vuosi- ja väli (tarvittaessa) tilinpäätökset (kirjanpito), tiedot taloudellisen ja taloudellisen toiminnan tuloksista edustavalta ajanjaksolta;

d) ennustetiedot, mukaan lukien budjetit, liiketoimintasuunnitelmat ja muut liiketoimintaa harjoittavan organisaation sisäiset asiakirjat, jotka määrittävät tärkeimpien arviointikohteen arvoon vaikuttavien indikaattoreiden ennustearvot.

8. Arvioija analysoi ja esittää arviointiraportissa tietoja arvioinnin kohteesta, mukaan lukien:

a) tiedot liiketoimintaa harjoittavan yhteisön osakepääoman, sijoitusrahaston rakenteesta, erityisesti osakkeiden arvoa arvioitaessa - liikkeeseen laskettujen ja äänioikeutettujen kantaosakkeiden nimellisarvo ja lukumäärä, osakkeiden nimellisarvo ja lukumäärä äänivaltaiset ja äänivallattomat osakkeet, arvioitaessa osuutta osakepääomasta - osakepääoman koko, osakkeiden lukumäärä ja nimellisarvo, arvioitaessa tuotantoosuuskuntien sijoitusrahasto-osuuksia - sijoitusrahaston koko, osakkeiden lukumäärä;

b) tiedot liiketoimintaa harjoittavan yhteisön osakepääoman, sijoitusrahaston jakautumisen rakenteesta arvostuspäivänä yli 5 prosenttia osakkeista omistavien osakkeenomistajien, osuuskunnan jäsenten tai osakeyhtiön osakkaiden välillä , liikekumppanuuden kumppanit, liikekumppanuuden osallistujat;

c) tiedot liiketoimintaa harjoittavan organisaation perustamisasiakirjoissa määrätyistä oikeuksista kanta- ja etuoikeutettujen osakkeiden, tuotantoosuuskunnan sijoitusrahaston osuuksien, osakepääoman osuuksien omistajiin;

d) tiedot liiketoimintaa harjoittavan yhteisön voitonjaosta, erityisesti osakkeiden arvoa arvioitaessa - yhteisön osinkohistoriasta (osingonmaksut) edustavalta ajalta, arvioitaessa osuuksia osakepääomasta - osallistuvien organisaatioiden kesken jaetun osan järjestön voitosta;

e) tiedot yhtiösopimuksen olemassaolosta ja ehdoista, jos sellaisella sopimuksella määrätään osakeyhtiön, osakeyhtiön osakkaan toimivallan laajuus, joka poikkeaa hänen osuuteensa lain mukaan kuuluvan toimivallan laajuudesta .

IV. Arvioinnin lähestymistavat

9. Tulolähestymistavan puitteissa arvioija määrittää arviointikohteen arvon odotettavissa olevien tulevien kassavirtojen tai liiketoimintaa harjoittavan organisaation muiden ennakoitujen taloudellisten indikaattoreiden (erityisesti voiton) perusteella.

Määrittäessään arviointikohteen arvoa tulolähestymistavan arviointikohteiden arviointimenetelmillä arvioijan tulee suorittaa vaiheittainen analyysi ja laskelmat arviointimenetelmän mukaisesti, erityisesti:

a) valita menetelmä (menetelmät) arvostusobjektin arvioimiseksi, joka yhdistää (linkittää) arvostuskohteen arvon tulevien kassavirtojen tai liiketoimintaa harjoittavan organisaation toiminnan ennakoitujen taloudellisten indikaattoreiden arvon. Laskelma voidaan tehdä ennakoitujen kassavirtojen tai muiden omistajien sijoitusten (oma pääoman) perusteella odotettujen tunnuslukujen avulla. Laskelma voidaan tehdä ennustetuilla kassavirroilla tai muilla tulosindikaattoreilla, jotka perustuvat kaikkien arviointipäivänä liiketoimintaa harjoittavaan organisaatioon liittyvien sijoittajien sijoituksiin (sijoitettu pääoma), oman pääoman arvo määritetään edelleen vähentämällä tuloksesta. arvostamaan tällaisen organisaation velkojen määrää (ei otettu huomioon aiemmin kassavirtojen tai muiden liiketoimintaa harjoittavan organisaation toiminnan ennakoitujen taloudellisten indikaattoreiden muodostamisessa);

b) määrittää sen ajanjakson kesto, jolle liiketoimintaa harjoittavan organisaation toiminnan kassavirtaennuste tai muut taloudelliset indikaattorit rakennetaan (ennustejakso).

Ennustejakson pituus riippuu siitä, kuinka kauan liiketoimintaa harjoittavan organisaation odotetaan saavuttavan toimintatuloksensa vakautumisen tai lopettamisen. Arviointiraportissa olisi perusteltava ennustejakson pituus;

c) harkitsemaan liiketoimintaa harjoittavan organisaation toimintaa koskevien tietojen analyysin perusteella, joka on suoritettu aikaisemmin edustavalla ajanjaksolla, makrotalouden ja toimialan kehityssuunnat ja ennustetut kassavirrat tai muut ennustetut taloudelliset indikaattorit tällaisen organisaation toiminnasta, joita käytetään laskenta valitun arviointikohteen arviointimenetelmän mukaan;

d) määrittää diskonttauskoron ja (tai) pääomituskoron, jotka vastaavat valittua arviointikohteen arviointimenetelmää.

Pääomitusasteen ja diskonttokoron laskennan tulee vastata valittua arvostuskohteen arviointimenetelmää ja kassavirran tyyppiä (tai muuta laskelmissa käytettyä tulovirtaa) ja ottaa huomioon myös kassavirran muodostamisen erityispiirteet. sen inflaatio (nimellinen tai todellinen kassavirta) ja verokomponentit (kassavirta ennen veroja tai verojen jälkeen);

e) jos jokin arvostuskohteen arviointimenetelmistä valittiin, joka käyttää diskonttaamista, määritetään ennusteen jälkeinen (pääte)arvo.

Jälkiennuste (pääte) kustannus on kustannusten odotettu arvo ennustejakson lopussa;

f) laskea liiketoimintaa harjoittavan organisaation oman tai sijoitetun pääoman arvon, ottaen huomioon sellaisten ei-toiminnallisten varojen ja velkojen markkina-arvon, joita ei ole aiemmin käytetty kassavirtojen muodostukseen, tai muita toimivan organisaation taloudellisia indikaattoreita liiketoiminta, joka valitaan tuloperusteisen lähestymistavan soveltamisen puitteissa;

g) laskea arvostuskohteen arvo.

10. Vertailevan lähestymistavan puitteissa arvioija määrittää osakkeiden, osakkeiden, osakepääoman osuuksien, kiinteistökokonaisuuden arvon osakkeilla, osakkeilla, valtuutetun (osakkeen) osakkeilla tehtyjen transaktioiden hintoja koskevien tietojen perusteella. ) vastaavien organisaatioiden pääoma, kiinteistökompleksit, ottaen huomioon vertailut vastaavien organisaatioiden toiminnan taloudelliset ja tuotannolliset indikaattorit ja vastaavat liiketoimintaa harjoittavan organisaation indikaattorit sekä hintatietojen perusteella aikaisemmista osakekaupoista, osakkeista, osuudet liiketoimintaa harjoittavan organisaation osakepääomasta, kiinteistökompleksista.

10.1. Analoginen organisaatio tunnetaan seuraavasti:

a) organisaatio, joka toimii samalla toimialalla kuin liiketoimintaa harjoittava organisaatio;

b) organisaatio, joka on samanlainen kuin organisaatio, jonka liiketoimintaa arvioidaan arvioitavan kohteen arvoon vaikuttavien määrällisten ja laadullisten ominaisuuksien osalta.

10.2. Määrittäessään arvostuskohteen arvoa käyttämällä vertailevia menetelmiä arviointikohteen arvioimiseksi, arvioijan tulee suorittaa vaiheittainen analyysi ja laskelmat arvostusmenetelmän mukaisesti, erityisesti:

a) pohtia alan liiketoimintaa harjoittavan organisaation asemaa ja laatia luettelo analogisista organisaatioista;

b) valitse kertoimet (hinnan ja organisaation suoritusindikaattoreiden välistä suhdetta kuvaavat kertoimet), joita käytetään arviointikohteen arvon laskemiseen. Kertoimien valinnan on oltava perusteltua;

c) laskea peruste (100 prosenttia omasta pääomasta tai 100 prosenttia sijoitetusta pääomasta) samankaltaisten organisaatioiden kertoimien määrittämiseksi, ottaen huomioon tarvittavat mukautukset;

d) laskea kerroinarvot analogisten organisaatioiden tietojen perusteella. Jos laskelma tehdään kahden tai useamman vastaavan organisaation tietojen perusteella, arvioijan on suoritettava saatujen laskentatulosten kohtuullinen täsmäytys;

e) laskea liiketoimintaa harjoittavan organisaation oman tai sijoitetun pääoman arvo kertomalla kerroin liiketoimintaa harjoittavan organisaation vastaavalla talous- tai tuotantoindikaattorilla. Jos laskelmassa käytetään useampaa kuin yhtä kerrointa, arvioijan on suoritettava saatujen laskentatulosten kohtuullinen täsmäytys;

f) jos saatavilla on tietoa liiketoimien hinnoista osakkeilla, osakkeilla, osuuksilla liiketoimintaa harjoittavan organisaation osakepääomassa, arvioija voi tehdä laskelmia annettujen tietojen perusteella kertoimia ottamatta huomioon.

Osakkeita arvioitaessa vertailevan lähestymistavan puitteissa voidaan transaktiohintatietojen lisäksi käyttää tietoa liike-elämää harjoittavan organisaation ja analogisten organisaatioiden pörssikursseista.

10.3. Arvioija voi vertailevaa lähestymistapaa soveltaessaan soveltaa myös matemaattista lähestymistapaa

Ja muut kustannusmallinnusmenetelmät. Arvioija valitsee mallit arvon määrittämiseksi ja se on perusteltava.

11. Kustannuslähestymistavan puitteissa arvioija määrittää arviointikohteen arvon liiketoimintaa harjoittavan organisaation varojen ja velkojen arvon perusteella. Kustannusmenetelmän käyttö on rajoitettua ja sitä käytetään tyypillisesti silloin, kun voittoa ja/tai kassavirtaa ei voida määrittää luotettavasti, mutta luotettavaa tietoa liiketoimintayksikön varoista ja veloista on saatavilla.

11.1. Kustannuslähestymistapaa käytettäessä arvioitavan kohteen arviointiin sovelletaan erityistä menetelmää ottaen huomioon odotukset organisaation toiminnan näkymistä (toimivana tai purettavana).

11.2. Jos liiketoimintaa harjoittavan organisaation selvitystilaan on olemassa edellytys, arvonmäärityskohteen arvo määritetään tällaisen organisaation omaisuuden myynnin jälkeen saatujen nettotuottojen perusteella ottaen huomioon olemassa olevan velan takaisinmaksu ja siihen liittyvät kulut. omaisuuden myynti ja liiketoimintaa harjoittavan organisaation toiminnan lopettaminen.

11.3. Määrittäessään arviointikohteen arvoa käyttämällä kustannusperusteisia menetelmiä arviointikohteen arvioinnissa, arvioijan tulee suorittaa vaiheittainen analyysi ja laskelmat arvostusmenetelmän mukaisesti, mukaan lukien:

a) tutkia ja esittää raportissa liiketoimintaa harjoittavan organisaation varojen ja velkojen koostumus;

b) tunnistaa liiketoimintaa harjoittavan organisaation erikoistuneet ja erikoistuneet varat. Erikoisomaisuus on omaisuus, jota ei voida myydä markkinoilla erillään koko liiketoiminnasta, johon se kuuluu sen ainutlaatuisuuden vuoksi sen erikoistuneen luonteen, tarkoituksen, suunnittelun, kokoonpanon, koostumuksen, koon, sijainnin ja

omaisuuden muita ominaisuuksia. Arvioijan on analysoitava erityisomaisuuksia taloudellisen vanhenemisen merkkien varalta;

d) laskea arvostuskohteen arvo.

12. Arviointikohteen arvoa määrittäessään kunkin arviointikohteen arviointimenetelmän puitteissa arvioijan on selvitettävä ja perusteltava laskelmissa käytettyjen korjausten tarve ja niiden suuruus.

V. Sopimus arvioinnin tuloksista

13. Arvioinnin eri menetelmillä ja lähestymistavoilla saatujen arviointikohteen arvioinnin tulosten koordinointi ja tulosten heijastaminen arviointiraportissa tapahtuu FSO:n nro 1 vaatimusten mukaisesti.

VI. Loppusäännökset

14. Jos tämän liittovaltion arvostusstandardin ja FSO nro 1:n vaatimusten välillä on eroja, liittovaltion arvostusstandardit ”Arvotuksen tarkoitus ja arvotyypit (FSO nro 2)”, ”Arvostusraportin vaatimukset (FSO) nro 3)” ja muut Venäjän talouskehitysministeriön hyväksymät liittovaltion arvostusstandardit, jotka säätelevät tietyntyyppisten arviointikohteiden arviointia, tällä liittovaltion arviointistandardilla on etusija.

VENÄJÄN FEDERAATIOIN TALOUDELLINEN KEHITYSMINISTERIÖ

TILAUS

Liittovaltion arvostusstandardin "Likvidaatioarvon määrittäminen (FSO N 12)" hyväksymisestä

29. heinäkuuta 1998 annetun liittovaltion lain N 135-FZ "Arvotustoiminnasta Venäjän federaatiossa" 20 §:n mukaisesti (Venäjän federaation lainsäädäntökokoelma, 1998, N 31, Art. 3813; 2006, N 31, Art. 3456; 2010, N 30, Art. 3998; 2011, N 1, Art. 43; N 29, Art. 4291; 2014, N 30, Art. 4226; 2016, N 23, Art. 3296)

Tilaan:

Hyväksy liitteenä oleva liittovaltion arvostusstandardi "Likvidaatioarvon määritys (FSO N 12)".

virkaa tekevä ministeri
E.I.Elin

Liittovaltion arvonmääritysstandardi "Likvidaatioarvon määrittäminen (FSO N 12)"

Likvidaatioarvon määrittäminen (FSO N 12)

I. Yleiset määräykset

2. Tämä liittovaltion arvostusstandardi on pakollinen käytettäväksi arvonmääritystoimintojen subjektien määrittäessään likvidaatioarvoa.

3. Selvitysarvon käsite määritellään 29. heinäkuuta 1998 annetun liittovaltion lain N 135-FZ "Arvotustoiminnasta Venäjän federaatiossa" (Venäjän federaation lainsäädäntökokoelma, 1998, N 31, Art. 3813) 3 artiklassa. 2002, N 46, art. 4537, 2006, N 31, art. 3456, 2010, N 30, art. 3998, 2011, N 1, art. 43, 2014, N 30, art. 4216, N 2014 , art. 4293).

4. Tätä liittovaltion arviointistandardia sovelletaan seuraavissa tapauksissa:

konkurssimenettelyssä sovellettavien menettelyjen aikana;

täytäntöönpanomenettelyn aikana;

organisaatioiden uudelleenorganisointia koskevien ohjelmien kehittämisessä ja tarkastelussa;

kun rahoitetaan organisaatioiden uudelleenorganisointia;

kiinteistöjen arvostuksessa vakuustarkoituksiin käyttämällä liittovaltion arvostusstandardia "Vakuusarvostus (FSO No. 9)".

muissa tapauksissa, joissa omaisuus luovutetaan arvoesineelle tyypillistä markkinaehtoista altistusaikaa lyhyemmäksi ajaksi, sellaisissa olosuhteissa, joissa myyjä on pakotettu suorittamaan omaisuuden luovuttamista koskeva kauppa.

II. Yleiset vaatimukset arvioinnin suorittamiselle

5. Arviointiraportissa on oltava muun muassa tiedot likvidaatioarvon määrittämiseen vaikuttavista olosuhteista.

6. Selvitysarvoon vaikuttavia tekijöitä ovat:

arvioitavan kohteen altistusaika;

analogisten kohteiden markkina-altistuksen kesto;

arvioinnin kohteen toteuttamisen pakotettu luonne.

7. Likvidaatioarvoa määritettäessä arviointikohteen arviointitehtävän tulee sisältää FSO:ssa nro 1 mainittujen tietojen lisäksi seuraavat tiedot:

a) arviointikohteen altistumisaika;

b) myyntiehdot ja huutokaupan ehdotettu järjestämismuoto (jos nämä tiedot ovat saatavilla).

Arviointitehtävä voi sisältää myös muita arvioituja arvoja, mukaan lukien:

a) kohteena olevan omaisuuden myynnistä aiheutuvien kustannusten likimääräinen määrä sen pakkomyynnissä;

b) kaikkien arvioitavaan kohteeseen liittyvien sopimusten (osto-myyntisopimukset, pantti, kiinnitys, leasing ja muut) puitteissa aiemmin suoritettujen ja tulevaisuudessa säädettyjen maksujen kokonaismäärä.

III. Loppusäännökset

8. Jos tämän liittovaltion arviointistandardin ja muiden liittovaltion arviointistandardien vaatimusten välillä on eroja, tämä liittovaltion arviointistandardi on ensisijainen.

Sähköisen asiakirjan teksti
Kodeks JSC:n laatima ja vastaan varmennettu.

* Tämä materiaali on yli kaksi vuotta vanha. Voit tarkistaa kirjoittajalta sen merkityksen.

VENÄJÄN FEDERAATIOIN TALOUDELLINEN KEHITYSMINISTERIÖ

LIITTOVALTION ARVIOINTISTANDARDIN HYVÄKSYMISESTÄ

29. heinäkuuta 1998 annetun liittovaltion lain N 135-FZ "Arvotustoiminnasta Venäjän federaatiossa" 20 §:n mukaisesti (Venäjän federaation lainsäädäntökokoelma, 1998, N 31, Art. 3813; 2006, N 31, Art. 3456; 2010, N 30, art. 3998; 2011, N 1, art. 43; N 29, art. 4291; 2014, N 30, art. 4226; 2016, N 23, art. 3296) I järjestys:
Hyväksy liitteenä oleva liittovaltion arvostusstandardi "Investoinnin arvon määrittäminen (FSO N 13)".

virkaa tekevä ministeri
E.I.ELIN

Hyväksytty
Venäjän talouskehitysministeriön määräyksestä
päivätty 17. marraskuuta 2016 N 722

LIITTOVALTION ARVIOINTISTANDARDI
"SIJOITUSARVON MÄÄRITTÄMINEN (FSO N 13)"

I. Yleiset määräykset

1. Tämä liittovaltion arvostusstandardi on kehitetty ottaen huomioon liittovaltion arvostusstandardit "Arvioinnin yleiset käsitteet, lähestymistavat ja arvioinnin suorittamisen vaatimukset (FSO N 1)" (jäljempänä FSO N 1), "Arvotuksen tarkoitus ja tyypit arvon (FSO N 2)”, ”Arviointiraportin vaatimukset (FSO N 3)” (jäljempänä FSO N 3) ja määrittelee vaatimukset sijoituksen arvon määrittämiselle.
2. Arvostustoiminnan subjektit soveltavat tätä liittovaltion arvostusstandardia arvioidessaan sijoituksen arvoa.
3. Sijoituksen arvon käsite määritellään 29. heinäkuuta 1998 annetun liittovaltion lain N 135-FZ "Arvotustoiminnasta Venäjän federaatiossa" (Venäjän federaation lainsäädäntökokoelma, 1998, N 31, Art. 3813) 3 artiklassa. 2002, N 46, art. 4537, 2006, N 31, art. 3456, 2010, N 30, art. 3998, 2011, N 1, art. 43, 2014, N 30, art. 4226, N 207 , Art. 4293) (jäljempänä liittovaltion laki N 135-FZ).
Arvostuskohteiden sijoitusarvoa määritettäessä lasketaan rahan määrä, joka kuvastaa arvostuskohteen käytön myönteistä vaikutusta tietylle henkilölle tai henkilöryhmälle (arvostuskohteen kykyä tyydyttää tietyn henkilön tai ryhmän tarpeet henkilöiden) sijoitustarkoituksiin tämän henkilön (henkilöiden) perustaman arvostuskohteen käyttämiseksi.
Tässä liittovaltion arvostusstandardissa arvonmäärityskohteen käytön sijoitustarkoituksella tarkoitetaan tietyn henkilön tai henkilöryhmän tavoitteita, joilla pyritään saavuttamaan tietty hyödyllinen vaikutus arvostuskohteen käytöstä ja jotka määrittävät ominaisuudet. tämän kohteen ja (tai) ehdot tietylle henkilölle (henkilöryhmälle), jotka liittyvät arviointikohteen käyttöön, erityisehdot mahdolliselle liiketoimelle arvioitavan kohteen kanssa (esimerkiksi esinettä ei saateta avoimille markkinoille , liiketoimen osapuolet ovat sidoshenkilöitä) tai tiettyjen omistusoikeusasiakirjojen tai säädösten olemassaolo, jotka koskevat yksinomaan tiettyä henkilöä (henkilöryhmää) suhteessa arviointikohteeseen.
Arviointikohteen käytön hyödyllinen vaikutus voi toteutua erilaisten taloudellisten hyötyjen (esim. voitto, lisätulon lisäys, omaisuuden arvon nousu) saamisessa.
Tässä liittovaltion arvostusstandardissa käytetyn "sijoituksen arvon" käsitteen soveltamista ei pitäisi yhdistää käsitteeseen "sijoitustoiminta".

II. Arvioinnin kohteet

4. Tätä liittovaltion arvostusstandardia sovellettaessa arvonmäärityskohteita voivat olla liittovaltion laissa N 135-FZ määriteltyjä arvostuskohteita, jotka on arvioitu ottaen huomioon niiden käytön hyödyllinen vaikutus tietylle henkilölle tai henkilöryhmälle. mahdollisuutta tehdä liiketoimia asiaankuuluvien arvostuskohteiden suhteen ei voida ottaa huomioon.

III. Yleiset vaatimukset arvioinnin suorittamiselle

5. Arviointiraportissa on oltava tiedot olosuhteista, jotka määräävät arviointikohteen investointiarvon määrittämisen.
6. Arviointitehtävän tulee sisältää seuraavat lisätiedot FSO:ssa nro 1 määriteltyjen tietojen lisäksi:
a) tiedot tietystä henkilöstä (henkilöryhmästä), jonka etujen mukaisesti arvostuskohteen sijoitusarvo määritetään;
b) tiedot siitä, miten tietty henkilö tai henkilöryhmä, jonka etujen mukaisesti arvostus suoritetaan, aikoo käyttää arviointikohdetta arvostuspäivän jälkeen (mukaan lukien osana muuta omaisuutta);
c) tiedot tietyn henkilön (henkilöryhmän) arvioidusta käyttöajasta arviointikohteessa;
d) tiedot arvioitavan kohteen toiminnan tai käytön odotetusta (tietyn henkilön, mukaan lukien arvioinnin asiakkaan) kannattavuudesta ja (tai) tietyn henkilön arvioitavan kohteen käytöstä odotetusta hyödyllisestä vaikutuksesta ja (tai) henkilöryhmä (esimerkiksi voitto tai lisätulon lisäys, joka johtuu arvostuskohteen käytöstä, omaisuuden arvon nousu);
e) muut arvioinnin kohteeseen, tietyn henkilön (henkilöryhmän) olosuhteisiin liittyvät merkittävät tekijät, jotka määräävät tietyn henkilön ja (tai) henkilöryhmän (jos sellainen on) arvioitavan kohteen käytön odotetun hyödyllisen vaikutuksen ).
7. Arviointitehtävä voi sisältää seuraavat lisätiedot FSO:ssa nro 1 määritellyn lisäksi:
a) tiedot arviointikohteeseen liittyvien töiden ja (tai) palvelujen rahoitusmahdollisuuksista, jotka poikkeavat markkinoilla arviointihetkellä vallitsevista;
b) tiedot suunniteltujen investointien määrästä, investointien kestosta (jaksosta) (jos arvioitavan kohteen toiminnassa tai käytössä tapahtuu odotettavissa oleva muutos);
c) tiedot arvioitavan kohteen toimivuuden tai käytön riskeistä sen tarkoitetun (arviointitehtävän mukaisen) toiminnan tai käytön mukaisesti;
d) tiedot arvostuskohteen tai sen osien ominaisuuksista, jotka liittyvät arviointikohteen sijaintiin ja jotka vaikuttavat sen houkuttelevuuteen tietyn ostajan kannalta;
e) tiedot arvostuskohteen oikeudellisesta asemasta, joka poikkeaa arvostuspäivänä markkinoilla vallitsevasta asemasta, tai mahdollisuudesta muuttaa sitä tietyn käyttäjän tarpeiden mukaan;
f) muut erityisehdot ja -olosuhteet.
8. Arviointikohteen sijoitusarvon arviointiraportin tärkeimmät tosiasiat ja johtopäätökset -osiossa koski FSO:n nro 3 antamien tietojen lisäksi tietyn sijoitusarvon soveltamisen piirteitä. sijoitustarkoituksiin käyttää arvostuskohdetta tietty henkilö (henkilöryhmä), jonka etujen mukaisesti (jonka) sijoituskustannus määräytyy.

IV. Käytetyt lähestymistavat ja menetelmät

9. Arvostuskohteen sijoitusarvoa määritettäessä sovelletaan tuloperusteista menetelmää ottaen huomioon liittovaltion arvostusstandardien määräykset, jotka asettavat vaatimukset tietyntyyppisten arvostuskohteiden arvioinnille ja arviointitoimeksiannot. Tulovirtaa määritettäessä on otettava huomioon arvostuskohteen käytön erityiset sijoitustarkoitukset.

V. Arvioinnissa käytetyt oletukset
investoinnin arvo

10. Sijoituksen arvoa arvioitaessa voidaan oletusarvojen puitteissa määritellä ominaisuuksia, ominaisuuksia ja (tai) kriteerejä, jotka selventävät arvostuskohteen tulevaa tilaa, markkinatilannetta tai muita tekijöitä, jotka vaikuttavat suoraan tai välillisesti arvostuskohteen arvoon. . Mikäli arvostuspäivänä on olemassa edellytykset arvonmuutoskohteen ominaisuuksien (ominaisuuksien) muutokselle arvioinnin asiakkaan antamien tietojen mukaan, on arvostuskohteen arvostus suoritettava nämä muutokset huomioiden.
11. Arviointikohteen sijoitusarvoa arvioitaessa voidaan ottaa huomioon tekijät, jotka johtavat usean omaisuuden (kiinteistö, aineettomat hyödykkeet ja (tai) omaisuusoikeudet) yhdistämällä syntyvän arvostuskohteen lisäarvoelementin syntymiseen. arvostuskohteen kanssa, kun yhdistetty arvo voi olla suurempi (tai pienempi) kuin yksittäisten omaisuuserien arvojen summa.

VI. Loppusäännökset

12. Jos tämän liittovaltion arviointistandardin ja muiden liittovaltion arviointistandardien vaatimusten välillä on eroja, tämä liittovaltion arviointistandardi on ensisijainen.

Johdanto

Hunajalouhinta on analogia pilvilouhinnalle, mutta vain meidän kanssamme sinun ei tarvitse välittää rajoitetuista sopimuksista, hinnasta, ajoituksesta, ehdoista ja projektien luottamuksesta.

Ostamalla rahakkeitamme sinusta tulee käytännössä kaivostilamme "osakkeiden omistaja" ja saat joka kuukausi tuloja.

Kuinka se toimii

Esittelemme hyvin vihjeen projektista ja sen toiminnasta useissa yksinkertaisissa vaiheissa.

1. Käyttäjät ostavat tokeneja

2. Kerran kerättyjen varojen kokonaismäärä riittäisi tilauksen tekemiseen me teemme

tilata/ostaa toinen osa kaivostyöläisistä. Tämä toimenpide toistetaan, kun seuraava määrä

kerätyt varat riittävät uuden ostoksen tekemiseen ja niin edelleen.

Periaatteessa minimitilaus on 1 kaivostyöntekijä, jonka hinta on noin 3000 dollaria.

3. Kun kaivostyöläiset ovat valmiina tiimimme asentaa sen tilallemme joka toimii jokaiselle

projektissa mukana oleva henkilö.

4. Joka kuukausi keräämme voitot kaivostyöläisiltä ja talletamme tämän summan(maksetaan

ylläpito- ja sähkömaksut ja sijoita siitä 30 % uudelleen) ETH Token -saldoon.

Näin ollen vaihdamme kaikki alt-kolikimme ja bitcoinimme ETH:hen talletusta varten.

5. Jokainen käyttäjä jolla oli vähintään yksi token ennen varsinaisen talletuksen tekemistä, voisi vetäytyä

hänen osinkonsa hänellä olevan tokenin määrän mukaisesti. Kotiutukseen vaaditaan älykäs sopimusmenetelmä, osinkojen nosto

Muistutus: Huomaa, että jos käyttäjällä on pieni määrä tunnuksia tilillään (tai jopa vain 1

token käytettävissä) kuin voitto voisi olla pienempi kuin todellinen tapahtumapalkkio.

6. Kun kaikki rahakkeet on myyty ja myynti on suljettu tulemme uudelleensijoitusvaiheeseen

lisätä tilan tehoa.

Uudelleensijoittaminen tapahtuu vaiheessa 4 kuvatulla tavalla: joka kuukausi 30 % kokonaistuloista

käytetään uusien kaivostyöläisten tilaamiseen kaivosvoiman lisäämiseksi ja itse tuoton lisäämiseksi.

Päätimme välttää korkojen vaihtelua vähentääksemme manipulaatioiden mahdollisuutta. Kaikki hinnat

ovat rajoitettuja ostetun tunnuksen hinnan ja määrän mukaan:

Kun ostat osoitteesta 0 - 10 000, saat lisäksi 50% HMT:stä- perustuen

Kun tilaus alkaa 10 001 - 50 000 rahakkeita, saat lisäksi 25 %:sta

Lisäksi käytämme kaksisuuntainen viittausohjelma Honey Money Tokenille. Osallistuaksesi

Ohjelmassa sinun on annettava meille toisen käyttäjän Ethereum-osoite, jotta voimme kutsua hänet projektiin.

Jokaisesta tällaisesta käyttäjästä, joka tekee ostoksen, saat lisähintaa 2.5% ostosta ja

tuo sama numero ( 2,5 % ostoksestaan) takaisin sinulle.

Käyttäjällä on oltava vähintään yksi HMT viittaustilillä, jotta ohjelma toimisi.