Kuka vastaa sisällöstä. Sisäiset toimintarajat

Pienet ostot alle 44-FZ- tämä on ei-kilpaileva toimittajan määrittely, jossa sopimushinta ei ylitä 100 tuhatta ruplaa (joissakin tapauksissa 400 tuhatta ruplaa), ja valtion asiakkaalla on oikeus tehdä tällaisia ​​sopimuksia tiettyjä sääntöjä noudattaen.

Laki säätelee kaikki tapaukset, joissa valtion virastolla on oikeus tehdä pieniä hankintoja, ja asettaa tällaisille menettelyille raportointivaatimukset.

Tämä on kirjoitettu yksityiskohtaisesti artiklan 1 osan 4–5 kohdissa. 93 44 liittovaltion lain.

Ostot jopa 100 tuhatta ruplaa

Kaikki liittovaltion ja kunnalliset organisaatiot voivat suorittaa pienimuotoisia julkisia hankintoja, joiden arvo on enintään 100 000 ruplaa.

Asiakas arvioi tällaisen menettelyn toteutettavuuden, laatii sitten sopimusluonnoksen ja toimittaa sen urakoitsijan hyväksyttäväksi. Jos molemmat osapuolet ovat tyytyväisiä kaikkeen, sopimus allekirjoitetaan.

Asiakas ilmoittaa lähtökohtana pykälän 4 momentin 1 osan. 93 44-FZ.

Alla olevassa taulukossa näkyvät Venäjän federaation alueet, joilla toteutettiin suurin pienhankintojen määrä (miljardeja ruplaa) tarjousten kokonaismäärästä vuoden 2017 hankintasuunnitelman mukaan.

Syitä tehdä pieniä ostoksia jopa 100 tuhatta ruplaa.

Ainoa vaatimus, jonka laki tässä tapauksessa asettaa, liittyy tällaisten menettelyjen soveltamisalan rajoittamiseen - artiklan 4 kappale 1. 93 44-FZ.

Joten asiakkaalla on oikeus valita itsenäisesti yksi kahdesta vaihtoehdosta, jotka ohjaavat julkisia hankintoja 100 000 ruplaan asti:

ne eivät saa ylittää 2 miljoonaa ruplaa. vuonna;

ne eivät saisi ylittää 5 prosenttia vuosittaisten ostojen kokonaismäärästä ja samalla olla alle 50 miljoonaa vuodessa.

Maaseutualueiden tarpeisiin sovellettaviin pienhankintoihin sovelletaan erityisehtoja. Tällaisille kunnallisille asiakkaille poistetaan yllä kuvatut vaatimukset enintään 100 tuhannen ruplan ostojen määrälle. ja he voivat soveltaa tätä menetelmää ilman rajoituksia.

Kirjanpito ostoista 100 000 ruplaan asti

Asiakas ei ole velvollinen julkaisemaan pieniä julkisia hankintoja 100 000 ruplaan asti yhtenäisessä tietojärjestelmässä. Mutta samalla hänen on pidettävä kirjaa tehdyistä sopimuksista ja asiaankuuluvista asiakirjoista. Raportointikauden lopussa raportit luodaan ja julkaistaan ​​yhtenäisessä tietojärjestelmässä.

Mutta tilaaja on velvollinen sisällyttämään tällaiset menettelyt hankintasuunnitelmaan ja luettelemaan ne omalla rivillään.

Asiakas voi pitää kirjaa joko manuaalisesti tai erikoisohjelmilla, joissa kaikki tiedot näkyvät: suunnitellut, käynnissä olevat ja toteutuneet tarjouskilpailut.

Samalla on mahdollisuus pienten ostojen epäoikeudenmukaiseen käyttöön.

Jotkut asiakkaat jakavat suuremman sopimuksen tarkoituksella useisiin menettelyihin 100 000 ruplaan asti. ja tehdä useita sopimuksia saman organisaation kanssa.

Tällainen liiketoimi voidaan todeta laittomaksi, minkä seurauksena asiakas joutuu hallinnolliseen vastuuseen.

Mitä rajoitusta pienille ostoille on parasta käyttää?

Jos puhumme vaihtoehdoista käyttää rajoituksia pienille valtion ostoille enintään 100 tuhatta ruplaa, niin suuret valtion virastot, jotka tekevät suuren määrän sopimuksia, ovat kannattavampia käyttää menetelmää - 5% vuosittaisten ostojen kokonaismäärästä (jäljempänä). jota kutsutaan nimellä SOGZ).

Esimerkiksi, SOGZ vuodeksi kunnalliselta laitokselta on 300 miljoonaa ruplaa, tässä tapauksessa "viiden prosentin" menetelmällä organisaatiolla on oikeus ostaa jopa 100 tuhatta ruplaa. 15 miljoonalla ruplasta. — mikä vastaa tällaisten liiketoimien 50 miljoonan rajaa.

Ja organisaatioille, joiden vuotuinen volyymi ei ylitä 40 miljoonaa ruplaa. on paljon kannattavampaa käyttää 2 miljoonan ruplan rajaa. Koska 5 prosentin määrä SGOZ:sta on joka tapauksessa pienempi kuin ilmoitettu kaksi miljoonaa.

Ostot jopa 400 tuhatta ruplaa

Näitä menettelyjä säännellään 93 44-FZ:n 5 lausekkeen 1 osan 1 kohdassa.

Lain mukaan liiketoimet enintään 400 tuhatta ruplaa. oikeus johtaa valtion ja kuntien kulttuurilaitoksia, joiden toiminta tähtää kulttuuriperintökohteiden säilyttämiseen ja käyttöön, sekä muita tässä osassa tarkoitettuja laitoksia.

Ostoksille enintään 400 000 RUB. Sen lisäksi, että asiakkaita rajoitetaan toiminnan mukaan, tällaisten valtion ostojen määrälle ja määrälle on asetettu rajoitus - ne eivät saa ylittää 50 prosenttia organisaation SOGZ:stä ja niiden määrä ei saa ylittää 20 miljoonaa ruplaa.

Myös tällaiset menettelyt tulee tilaajan sisällyttää hankintasuunnitelmaan, mutta niiden sijoittamista Yhtenäiseen tietojärjestelmään ei vaadita. Asiakas ylläpitää itsenäisesti kirjanpitoaan ja raportoi niistä tilikauden lopussa.

Videokatsaus materiaalista pienistä hankinnoista 44-FZ

Rangaistus vaatimusten rikkomisesta pienissä ostoissa

Hallintorikoslain 7.29 §:n 1 osassa säädetään viranomaisen vastuusta laissa asetettujen vaatimusten rikkomisesta ostaessaan yhdeltä toimittajalta.

Jos menettelyissä havaitaan virheitä 100/400 tuhanteen ruplaan asti, asiakkaan organisaation virkamieheltä veloitetaan hallinnollinen sakko 30 000 ruplaa.

Pienet ostot ovat erittäin yksinkertainen ja kannattava tapa tunnistaa toimittaja ja tehdä sopimus, jos kaikki lakisääteiset vaatimukset täyttyvät.

Sähköinen kauppa pienille ostoille

1. heinäkuuta 2018 alkaen Sähköinen kauppa alkaa toimia, jonka toiminnallisuus on helpommin tehdä ostoksia jopa 100 tuhatta ruplaa ja 400 tuhatta ruplaa. Palvelusäännöissä määritellään säännöt operaattorin, toimittajien ja asiakkaiden väliselle vuorovaikutukselle.

Unified trade aggregator (EAT) "Beryozka" on saatavilla osoitteessa agregatoreat.ru. Osallistuaksesi sinun tulee rekisteröityä ja toimittaa tarvittavat asiakirjat. Se tulee olemaan vuorovaikutuksessa yhtenäisen tietojärjestelmän sekä erilaisten alueellisten tietoresurssien kanssa.

Palvelun luomisen tarkoituksena on yksinkertaistaa vakiohankintamenettelyjä (esim. toimisto) kuntien tarpeisiin sekä säästää budjettivaroja tällaisia ​​hankintoja tehtäessä.

Asiakkaalla on oikeus tehdä ostos normaalisti, jos haluamaasi tuotetta ei ole saatavilla verkkokaupasta tai hän löytää tarjouksen edullisemmalla hinnalla.

OOO ICC"RusTender"

Materiaali on sivuston omaisuutta. Kaikenlainen artikkelin käyttö ilmoittamatta lähdettä - sivusto on kielletty Venäjän federaation siviililain 1259 artiklan mukaisesti

Sopimusjärjestelmää koskeva laki antaa asiakkaille oikeuden ostaa yhdeltä toimittajalta, jos sopimuksen määrä ei ylitä 100 tuhatta ruplaa. Tässä artikkelissa tarkastellaan, keitä tämä sääntö koskee ja miten sitä sovelletaan.

Pienet ostot yhdeltä toimittajalta

Pienet ostot yhdeltä toimittajalta - jopa 100 000 ja jopa 400 000 ruplaa - ovat helppo tapa tehdä ostoksia ilman pitkiä ja monimutkaisia ​​menettelyjä.

Tällaisille ostoille asetetaan kuitenkin suuria rajoituksia (lain 44-FZ § 4, 1 osa, 93 §).

Tavaroiden, töiden tai palveluiden osto yhdeltä toimittajalta enintään 100 000 ruplaa sallitaan, jos tällaisten ostojen vuosimäärä:

• ei ylitä 2 miljoonaa ruplaa;
• ei ylitä 5 % asiakkaan vuosittaisesta kokonaisostomäärästä eikä ylitä 50 miljoonaa ruplaa.

Samanaikaisesti sääntö koskee valtion tai kuntien koulutusorganisaatioita, kulttuurilaitoksia, joiden lakisääteisenä tavoitteena on kulttuuriperintökohteiden säilyttäminen, käyttö ja popularisointi, sekä muut valtion tai kunnalliset laitokset, nimittäin: eläintarha, planetaario, kulttuuri- ja virkistyspuisto, luonnonsuojelualue, kasvitieteellinen puutarha, kansallispuisto, luonnonpuisto, maisemapuisto, teatteri, konserttitoimintaa harjoittava laitos, televisio- ja radiolähetyslaitos, sirkus, museo, kulttuuritalo, kulttuuripalatsi, klubi, kirjasto, arkisto (Lain 44 liittovaltion lain pykälä 5, osa 1 93).

Tällaisilla asiakkailla on oikeus tehdä ostoksia yhdeltä toimittajalta, joiden määrä on enintään 400 tuhatta ruplaa. Samanaikaisesti tällaisten ostojen vuotuinen määrä ei saa ylittää 50 prosenttia asiakkaan vuosittaisten ostojen kokonaismäärästä eikä ylittää 20 miljoonaa ruplaa.

Nämä kaksi sääntöä ("100 000" ja "400 000") täydentävät toisiaan, eli asiakkaalla, esimerkiksi kirjastolla tai koululla, on oikeus ostaa tavaroita, teoksia, palveluita yhdeltä toimittajalta 100 tuhannella ruplalla, esim. 2 miljoonaa ruplaa ja samalla tee puolet kaikista ostoistasi yhdeltä toimittajalta 400 tuhannella ruplalla. (yhteensä enintään 20 miljoonaa ruplaa).

Kenellä on etuja pienten ostosten tekemisessä?

On tapauksia, joissa "pienten" ostosten käytölle ei ole rajoituksia. Maaseudun siirtokuntien kunnallisten tarpeiden täyttämiseksi ostoja voidaan tehdä jopa 100 000 ruplaan asti. mukaan lukien yhdeltä toimittajalta ilman rajoituksia.

Pieni hankintaraportti

"Pienten" ostosten tapauksessa laki 44-FZ vapauttaa asiakkaat seuraavista velvoitteista:

• perustella dokumentoidulla selvityksellä muiden toimittajan määrittämismenetelmien mahdottomuus tai tarkoituksenmukaisuus, paitsi ostaminen yhdeltä toimittajalta, sekä sopimushinta ja muut sopimuksen olennaiset ehdot (93 §:n 3 osa);
• sisällyttää hinnan laskelma ja perustelut sopimustekstiin (93 §:n 4 osa);
• heijastaa sopimuksen erillisen täytäntöönpanovaiheen tuloksia, tiedot toimitetuista tavaroista, tehdystä työstä tai tehdystä työstä raportissa (94 artiklan 9 osa).

Asiakas voi tehdä ostot yhdeltä toimittajalta (urakoitsija, esiintyjä) summalla, joka ei ylitä 100 tuhatta ruplaa. Tämä rajoitus ei kuitenkaan koske tavaroiden, töiden ja palvelujen ostoja, joita asiakkaat suorittavat maaseutualueiden tarpeisiin (lain 44-FZ pykälä 4, 1 osa, 93 artikla). Onko olemassa asiakirja, jossa nämä tarpeet täsmennetään, vai hyväksyykö kukin siirtokunta ne itsenäisesti edustajainneuvostossa?

Olemme peruskoulu. Voimmeko sopimuksen mukaan tehdä ostoja yhdeltä toimittajalta jopa 400 tuhannen ruplan arvosta, jos peruskirjassamme ei ole "kulttuuriperintökohteiden säilyttämistä, käyttöä ja popularisointia" tavoitteissa?

Oppilaitoksella on oikeus tehdä sopimuksia yhden toimittajan kanssa enintään 100 tuhatta ruplaa () mutta enintään 5 prosenttia kaikista ostoista aikataulun mukaisesti myönnettävien varojen määrästä. Samanaikaisesti oppilaitosten mukaan he voivat tehdä sopimuksia jopa 400 tuhannen ruplan arvosta, mutta enintään 50 prosenttia kaikista ostoista aikataulun mukaisesti myönnettävien varojen määrästä. Herää kysymys: jos laitokset voivat tehdä sopimuksia 100 tuhatta ja enintään 400 tuhatta, niin miten voimme sitten määrittää, millä perusteella tällaiset sopimukset on tehty (esim. jos laitos tekee sopimuksen 380 tuhannen summan ruplaa ja aikataulu 900 tuhannen ruplan määrälle)?

Olemme kunnallinen itsenäinen esiopetuslaitos. Vuonna 2014 meille myönnettiin noin 2,5 miljoonaa ruplaa. jatkuviin korjauksiin lisäkoulutusryhmien avaamisen yhteydessä. Nämä varat eivät sisälly kunnan toimeksiantoon. Mitä lakia meidän tulee noudattaa tehdessämme ostoksia rutiinikorjauspalveluiden tarjoamiseksi?

Voiko kunnan budjettikoulutus lasten lisäkoulutukseen ostaa yhdeltä toimittajalta?

Budjettikoulutuslaitos tekee ostot (jopa 400 tuhatta ruplaa). Miten tämän oston voi perustella? Ostamme esimerkiksi valmiita lounaita koululle yhdeltä toimittajalta 250 tuhannen ruplan arvosta. Pitäisikö yhtenäiseen tietojärjestelmään lähetetyssä dokumentoidussa raportissa perustella mahdottomuus tai sopimattomuus toimittajan (urakoitsijan, suorittajan) tunnistamiseksi muilla tavoilla, vai voidaanko yksinkertaisesti viitata tähän lain lausekkeeseen? Jos heidän täytyy perustella se, niin miten? Kaupungissamme ei ole lastenruokien valmistukseen erikoistuneita organisaatioita ja teemme sopimuksen luotettavan toimittajan (yksittäisen yrittäjän) kanssa.

Laitokselle on tuotu rajoituksia, joiden mukaan "Tavaroiden, töiden, palvelujen ostot" -artikkelin mukaan vuoden 2014 rahoituksen määrää on korotettu 50 tuhatta ruplaa. Toimielimen on tehtävä sopimus virallisten aineistojen julkaisupalveluiden toimittamisesta, sopimus toimistotarvikkeiden toimittamisesta sekä muut sopimukset.

Onko tällä laitoksella, käyttäen , oikeus tehdä sopimuksia useiden yksittäisten toimittajien kanssa edellyttäen, että kunkin toimittajan kanssa tehdyn sopimuksen mukainen summa on enintään 2,5 tuhatta ruplaa. (5 % 50 tuhannesta ruplasta) tai laitos on velvollinen käyttämään kilpailumenetelmiä toimittajan määrittämisessä (tarjouspyynnöt, kilpailu, huutokauppa, ehdotuspyyntö) vähintään 47,5 tuhannen ja vain 2,5 tuhannen ruplan määrälle . onko oikeus käyttää ostoihin yhdeltä toimittajalta?

Ostot enintään 100 tuhatta ruplaa. yhdeltä toimittajalta voidaan tehdä vain, jos tällaisten ostojen vuotuinen kokonaismäärä ei ylitä 5 prosenttia asiakkaan kaikkiin ostoihin aikataulun mukaisesti varatuista varoista ().

Onko laskelmiin tarpeen sisällyttää ostot yhdeltä toimittajalta ja luonnolliset monopolit, jotta voidaan määrittää pienyritysten osuus vuotuisesta ostojen kokonaismäärästä?

Mitä lain nro 44-FZ säännöstä (lauseke 4 tai lauseke 5, osa 1, 93 artikla) ​​kunnan budjettiopetuslaitoksen (koulun) tulee noudattaa tehdessään sopimusta yhden toimittajan kanssa?

Kuinka tehdä valtion sopimus viestintäpalvelujen tarjoamisesta yhden toimittajan kanssa?

Olemme budjettiorganisaatio ja ostamme säännöllisesti hiiltä. Miten voimme perustella hintaa tehdessämme sopimusta yhden toimittajan kanssa, jos paikkakunnallamme on vain yksi kivihiilen toimittaja?

Paljon kiitoksia, Mikhail, kaikki tehtiin ripeästi ja mikä tärkeintä, se oli minulle selvää... Koska sinä ja minä löysimme yhteisen kielen. Haluaisin jatkaa kommunikointia kanssasi myös tulevaisuudessa. Toivon hedelmällistä yhteistyötä.

Olesya Mikhailovna - pääjohtaja LLC "VKS"

Sevastopol Aviation Enterprisen puolesta ilmaisemme kiitollisuutemme yrityksesi ammattitaidosta ja tehokkuudesta! Toivotamme yrityksellesi menestystä!

Guskova Lilija Ivanovna - manageri. Valtion yhtenäinen yritys "SAP"

Kiitos, Mikhail, paljon avustasi suunnittelussa. Erittäin pätevä työntekijä +5!

Nadiya Shamilyevna - yrittäjä IP Anoshkina

Kiitän AKB-Auton puolesta ja omasta puolestani Teitä ja kaikkia yrityksesi työntekijöitä tuloksellisesta ja laadukkaasta työstä, asiakkaan tarpeiden herkkyydestä sekä tehokkuudesta tilattujen töiden suorittamisessa.

Nasibullina Alfira - Senior Manager"AKB-Auto"

Haluan kiittää konsultti Mikhailia hänen erinomaisesta työstään, oikea-aikaisista ja täydellisistä neuvotteluista. Hän on erittäin tarkkaavainen asiakkaan ongelmiin ja kysymyksiin ja ratkaisee vaikeimmatkin tilanteet minulle nopeasti. On ilo työskennellä Mikhailin kanssa!!! Nyt suosittelen yritystäsi asiakkailleni ja ystävilleni. Ja teknisen tuen konsultit ovat myös erittäin kohteliaita, tarkkaavaisia ​​ja auttoivat avaimen vaikeassa asennuksessa. Kiitos!!!

Olga Sevostyanova.

Avaimen ostaminen osoittautui erittäin helpoksi ja jopa miellyttäväksi. Suuri kiitos managerille Mikhailille avusta. Selittää monimutkaiset ja vaikeasti ymmärrettävät asiat ytimekkäästi, mutta hyvin selkeästi. Lisäksi soitin maksuttomaan vihjepuhelimeen ja jätin nettipyynnön Mikhailille. He tekivät minulle avaimen kahdessa arkipäivässä. Yleisesti ottaen suosittelen sitä, jos säästät aikaasi, mutta samalla haluat saada käsityksen siitä, mitä ostat ja mistä maksat. Kiitos.

Levitsky Aleksanteri Konstantinovitš Samara

Henkilökohtaiset kiitokset konsultti Mihail Vladimirovichille ripeästä neuvonnasta ja työstä sähköisen allekirjoituksen varmenteen vastaanottamisen nopeuttamiseksi. Alustavassa konsultaatiossa valitaan optimaalinen kokonaisuus yksittäisistä palveluista. Lopputulos vastaanotetaan välittömästi.

Stoyanova N.L. - Pääkirjanpitäjä LLC "SITECRIM"

Kiitos ripeästä työstäsi ja asiantuntevasta avusta! Olin erittäin tyytyväinen konsultaatioon!

Dmitri Fomin

Expert System LLC kiittää konsultti Mikhailia hänen ripeästä työstään! Toivotamme yrityksellesi kasvua ja menestystä!

Sukhanova M.S. - ArvioijaExpert System LLC, Volgograd

Kiitos konsultille, joka esitteli itsensä Mikhailina, tehokkaasta työskentelystä asiakkaiden kanssa.

Ponomarev Stepan Gennadievitš

Suuri kiitos konsultti Mikhailille avusta digitaalisen allekirjoituksen hankinnassa. Nopeasta työstä ja neuvonnasta rekisteröintiprosessin aikana ilmenevissä ongelmissa.

Leonid Nekrasov

Konsultti Mikhailin edustama yritys tekee mahdottoman! Akkreditoinnin nopeutuminen alle 1 tunnissa! Maksu palvelun toimittamisen yhteydessä. Luulin, että näin ei tapahdu. Täydellä vastuulla voin neuvoa sinua ottamaan yhteyttä sähköisten allekirjoitusten myöntämiskeskukseen.

Vastuurajojen ymmärtäminen RSO:n, rahastoyhtiön ja rahastoyhtiön välillä kerrostalojen asuntojen omistajat tärkeää välttää kiistanalaisia ​​tilanteita. Oikeuskäytännössä RSO:n ja rahastoyhtiön välillä on usein erimielisyyksiä käyttöverkon tiettyjen osien operatiivisesta vastuusta, joista ei ole päästy sopimukseen.

Puolessa tällaisista hallintotapauksista tuomioistuin on RSO:n puolella, tässä tapauksessa rikoslaki aiheuttaa suuria tappioita. Tämän välttämiseksi ja ei-toivottujen konfliktien varalta sinun on laadittava vastuun rajaamisasiakirja.

Kaikkia painopisteitä ei ole määritelty selkeästi lainsäädännössä operatiivisen vastuun rajat ja siihen erottamattomasti liittyvä tase. Nämä käsitteet esitetään selkeimmin kylmän veden toimitusta ja sanitaatiota koskevien sääntöjen kohdassa 1 (Venäjän federaation hallituksen päätös nro 644).

Tämän asiakirjan mukaan taseen raja kiinteistön jaon raja on tunnustettu. Se puolestaan ​​määrittää operatiivisen vastuun rajan, eli se osoittaa, kuka kantaa laitoksen ylläpitotaakan: hallinto-organisaatio, RSO vai omistajat. Samaa voidaan sanoa muista yhteisöllisistä resursseista.

RSO:n toimintavastuun raja, jos puhutaan sähkönsyötöstä, ulottuu talon yhteisen mittauslaitteen liitäntäpisteeseen kerrostalon sähköverkkoon. Hallinnointiyhtiön vastuu - talon sisäinen virtalähdejärjestelmä ja sähkölaitteet, asunnon irrotuslaitteet. Asukkaiden vastuulla ovat sisäiset laitteet ja laitteet lattiapaneelien laitteiden irrotuksen jälkeen, asuntojen mittarit.

Vastuu lämmön hankinnasta jakautuu seuraavasti: RSO vastaa liitäntäkohtaan asti yhteinen mittauslaite kerrostaloon kuuluvalla lämmitysverkolla. Hallinnointiyhtiö vastaa lämmitysjärjestelmän nousujohteista, haarojen irrottamisesta nousuputkista sekä sulku- ja säätöventtiileistä huoneiston sisäisissä kaapeleissa. Asukkaiden vastuu alkaa jälleen omasta kodistaan, he vastaavat lämmityslaitteista ja lämmitysjärjestelmän nousuputkien haarasta sulku- ja säätöventtiilien jälkeen.

RSO:n vastuu vesihuollon ja sanitoinnin osalta ulottuu talon yhteisen mittarin liitäntäpisteeseen kerrostalon vesijohtoverkkoon. Hallinnointiyhtiöiden on valvottava kuuman ja kylmän veden nousuputkien, nousuputkien haarojen sulkulaitteiden sekä huoneiston sisäisten johtojen sulku- ja säätöventtiilien kuntoa. Kerrostalojen tilojen omistajat vastaavat kuuma- ja kylmävesijärjestelmän nousuputkista sulku- ja säätöventtiilien jälkeisistä haaroista, itse sulku- ja ohjausventtiileistä sekä huoneistojen putkistoista.

Resurssitoimitussopimuksessa taserajan rajalla erotetaan rakennuksen yhteistä omaisuutta (Venäjän federaation asuntolain 36 §) olevat sähköverkot muista sähköverkoista. Muistutetaan siis, mitä se koskee yhteistä omaisuutta(Venäjän federaation hallituksen päätös nro 491, Venäjän federaation asuntolain 36 artikla):

• kerrostalojen tilat, jotka eivät ole huoneiston osia ja jotka on tarkoitettu palvelemaan talossa useampaa kuin yhtä asuntoa/muuta tiloja;
• talon sisäiset suunnittelujärjestelmät kylmän ja kuuman veden toimitus, kaasun, lämmön ja sähkön toimitus.

Toiminnan vastuun rajat voivat olla ulkoisia ja sisäisiä. Ensimmäisessä tapauksessa he jakavat RSO:n ja rahastoyhtiön toimivallan (kerrostalon seinän ulkoraja), toisessa - rahastoyhtiön ja omistajien (seinän sisäraja). asuinrakennus).

Toimintavastuun ulkoiset rajat

Jos puhumme kerrostalon yhteiseen omaisuuteen kuuluvien sähköverkkojen ulkorajasta, niin RSO:n ja rahastoyhtiön välisen operatiivisen vastuun rajana pidetään talon seinän ulkorajaa, ja jos tietylle hyödylliselle resurssille on yhteinen talomittari, paikka, jossa tämä yhteinen talomittari liittyy vastaavaan sähköverkko, sisältyy MKD:hen.

Erikseen on syytä mainita mukana olevien kaasunjakeluverkkojen ulkoraja yhteisen omaisuuden koostumus MKD. Tässä tapauksessa operatiivisen vastuun rajana RSO:n ja rahastoyhtiön välillä on ensimmäisen sulkulaitteen liitoskohta ulkoiseen kaasunjakeluverkkoon.

Usein operatiivisen vastuun linja ei kulje talon seinää pitkin. Sitten ulkoseinän ulkopuolella sijaitseva sähköverkon fragmentti, joka näyttää kuuluvan muodollisesti RSO:n vastuualueeseen, putoaa kerrostaloa hallinnoivan rahastoyhtiön vyöhykkeelle. Sen sisältö uhkaa suuria tappioita, joten sinun on lähestyttävä huolellisesti operatiivisen vastuun rajojen kuvausta vastuun määrittelyssä.

Tapausta, jossa käyttövastuun raja kulkee ulkoista venttiiliä pitkin, voidaan pitää kiistanalaisena. Näin tapahtuu, jos sähköverkon ulkoinen osa on mukana yhteisen omaisuuden koostumus. Sitten RSO suorittaa tämän sähköverkon ylläpidon kerrostalon tilojen omistajien hyväksymällä tariffilla. Rahastoyhtiön velvollisuus on tarjota tällainen tariffi omistajille. Korjaukset, mukaan lukien hätäkorjaukset, tehdään RSO:n kustannuksella.

Entä omistajattomat sähköverkot? Eli sellaisilla verkoilla, jotka eivät ole rahastoyhtiön tai RSO:n taseessa eivätkä ole osa yhteistä omaisuutta. Tyypillisesti tällaiset verkot siirtyvät kuntien omistukseen. Paikallisviranomainen on puolestaan ​​velvollinen kolmenkymmenen päivän kuluessa siitä, kun omistajaton sähköverkko on tunnistettu, määrittämään jakeluverkon, jonka sähköverkot on liitetty omistajattomaan (15 §:n 190-FZ 6 kohta).

Liittovaltion tariffipalvelun on sisällytettävä tällaisen verkon ylläpitokustannukset RNO-tariffeihin lisäsääntelyä varten. Kunnes tämä on tehty, energiahäviöt tällä kiistanalaisella verkon osuudella sekä korjaustyöt suoritetaan rahastoyhtiön kustannuksella suhteessa todelliseen kulutukseen.

Sisäiset toimintarajat

Hallinnointiyhtiön ja omistajien välinen operatiivisen vastuun raja, kun on kyse sopimukseen sisältyvien voimaverkkojen sisärajasta. yhteisen omaisuuden koostumus MKD:t ovat:

• lämmitykseen - venttiilit lämmitysputkiliitännöissä asunnon patteriin. Jos niitä ei ole, raja kulkee jäähdyttimen pistokkeen kierreliitäntää pitkin.
• kylmän ja kuuman veden syöttöön - venttiili putkilinjan ulostulossa nousuputkesta. Jos se ei ole käytettävissä, rajana on hitsi putkilinjan nousuputkesta.
• viemäröintiä varten - muotoillun tuotteen pistoke (tee, risti, mutka) viemäriputken nousuputkessa.
• virransyöttöä varten - paikka, jossa asunnon sähköjohdotuksen lähtevä johto on kytketty yksittäisen sähkömittarin, katkaisijan, RCD:n pistokkeeseen.

Raja operatiivisen vastuun välillä Iso-Britannia ja omistajat (puhumme kerrostalon yhteisomaisuuteen kuuluvien rakennusrakenteiden sisärajasta) ovat asunnon seinien sisäpinta, ikkunoiden täytteet ja asunnon ulko-ovi.

Alueella sijaitsevat kantavat kantavat rakenteet, tontti (mukaan lukien lasten- ja leikkikentät, yhteisparkkipaikat), jolla talo sijaitsee, portaat, käytävät, katot ja ullakot sekä hissit operatiivisen vastuun alue Iso-Britannia.

Arbitraasi käytäntö

Ehkä tärkein argumentti sen puolesta, että on tärkeää keskustella yksityiskohtaisesti operatiivisen vastuun rajoista resurssien hankintasopimuksessa, tulee oikeuskäytännön esimerkeistä.

Organisaation johtaminen nosti kanteen energianhankintasopimusten ehtojen julistamiseksi pätemättömiksi ja velvoittaakseen siirtämään lämpöverkot RSO:n vastuualueelle. Tuomioistuin kieltäytyi hyväksymästä vaatimuksia, koska rikoslaissa sovittiin taseen rajat ja hyväksyttiin riidanalainen verkkoosuus sen ylläpitoon (päätös 23.5.2012 asiassa nro A63-9362/2011).

Tuomioistuin voi tehdä toisin, jos laissa taseen rajat on merkitty eri tavalla kuin ulkoseinässä asuinrakennus tai mittalaitteen asennuspisteessä. Tässä tapauksessa taseen omistusoikeuden rajaamistoimi on pätemätön (Venäjän federaation korkeimman välimiesoikeuden päätös 26.6.2012 N 6421/12 asiassa N A14-11374/2010).

Sopimusta tehtäessä osapuolten välillä syntyi erimielisyyksiä operatiivisen vastuun rajasta, koska vastuun rajaamistoimia ei ollut, tuomioistuin päätti määrätä operatiivisen vastuun rajan toiminnallisen vastuun rajan mukaisesti. Yhteisen omaisuuden ylläpitosäännöt(Keskuspiirin välimiesoikeuden päätös 21.5.2015 N F10-1143/2015 asiassa N A68-2267/2014).

Ja 28. helmikuuta 2011 päivätyn FAS-asetuksen UO nro Ф09-443/11-С5 mukaan vastaavassa tilanteessa osapuolten välillä ei ole ristiriitaa. vastuun rajaamistoimi Tuomioistuin totesi, että operatiivisen vastuun linjan tulee kulkea taseen omistussuhteen linjalla, toisin sanoen sähköverkkojen jakolinjalla omistajien kesken.

Jos sinulla on kysyttävää, voit aina ottaa meihin yhteyttä saadaksesi neuvoja. Autamme myös rahastoyhtiöitä noudattamaan niitä 731 RF PP tiedonantostandardista(täytä portaali Asunto- ja kunnallispalveluuudistus, rikoslain verkkosivusto, tietopisteet) ja liittovaltion laki nro 209 (). Autamme aina mielellämme!