Todistus on voimassa 1.7. Uudet vaatimukset SRO:n osallistujille

Luotu 29.06.2017 08:28

SRO:n uudistus suunnittelun alalla
1. Itsesääntelyorganisaatioiden (SRO:iden) luvat tehdä töitä, jotka vaikuttavat pääomarakennushankkeiden turvallisuuteen, ovat tulossa menneisyyteen. Heinäkuun 1. päivästä alkaen nämä luvat eivät ole enää voimassa, joten hankintaan osallistuvilta niitä ei voida vaatia. Voit pyytää otteen rekisteristä.
2. Suunnittelu- ja tutkimustöiden hankintaan osallistuvien on oltava SRO:n jäseniä. Poikkeus tehdään yhtenäisille yrityksille, valtion ja kunnallisille laitoksille, valtion osallisina oleville oikeushenkilöille, mutta vain pykälän 2 momentin 2.1 kohdassa kuvatuille sopimustyypeille. 47 ja osa 4.1 art. 48 Venäjän federaation siviililaki.
3. SRO:n jäsenen, joka haluaa osallistua huutokauppaan tai muuhun kilpailulliseen hankintaan (Kilpailevat hankinnat - kaikki kilpailulliset hankinnat, jotka suoritetaan liittovaltion lain nro 44 perusteella), on maksettava rahaa erityiseen korvausrahastoon sopimusvelvoitteiden täyttämiseksi. Tämä rahasto toimii lisävakuutuksena asiakkaille häikäilemättömiä urakoitsijoita vastaan;
4. SRO:t voivat puolustaa jäsentensä etuja tuomioistuimessa, jos asiakas hakee velvollisuuksiensa täyttämättä jättämistä tai virheellistä täyttämistä.

Miten suunnittelutöiden kilpailullinen hankinta tapahtuu 1. heinäkuuta alkaen
Suunnittelua ostettaessa (suunnitteluasiakirjan laatiminen) ilmoituksessa ja dokumentaatiossa on oltava seuraavat vaatimukset:
- Kilpailun osallistujan on oltava SRO:n jäsen teknisten tutkimusten alalla (arkkitehti- ja rakennussuunnittelun alalla).
- SRO:lla, jossa osallistuja on, on oltava korvausrahasto sopimusvelvoitteiden turvaamiseksi;
- hankintaan osallistujan kilpailumenetelmillä tehtyjen sopimusten velvoitteiden kokonaismäärä ei saisi ylittää osallistujan vastuun tasoa sopimusvelvoitteiden turvaamisen korvausrahastosta;
- osana hakemusta osallistujan on toimitettava voimassa oleva ote SRO:n jäsenrekisteristä Rostechnadzorin 16. helmikuuta 2017 N 58 antamalla määräyksellä hyväksytyssä muodossa.
Suosittelemme sopimusluonnoksessa määrittelemään ehdon, että asiakkaalla on oikeus yksipuolisesti irtisanoa sopimus, jos urakoitsija, jonka jäsenyys SRO:ssa on pakollinen, suljetaan sen ulkopuolelle (Venäjän siviililain 450.1 §:n 3 kohta). Federation, lain nro 44-FZ 95 §:n 9 osa).

Mihin kiinnittää huomiota
Otteessa - kun tarkistat otteen SRO:n jäsenrekisteristä, kiinnitä huomiota "päivämäärä"-kenttään. Ote on annettava aikaisintaan kuukautta ennen hakuajan päättymistä. Esimerkiksi, jos jättöpäivä on 1. syyskuuta 2017 ja ote on annettu 29. kesäkuuta 2017, hakemus hylätään (Venäjän federaation siviililain 4 osa, 55.17 §, 1 lauseke, 6 osa, lain nro 44-FZ 69 §).

Luotu 29.06.2017 08:28

SRO-suunnittelijoiden vaatimukset 2017

Heinäkuun 1. päivästä alkaen uudistuksen seurauksena Venäjän federaation siviililain muutokset, joista säädetään 3. heinäkuuta 2016 annetussa liittovaltion laissa nro 372-FZ.

Uudet vaatimukset SRO:lle suunnittelulle

1. Itsesääntelyorganisaatioiden luvat tehdä pääomarakennushankkeiden turvallisuuteen vaikuttavia töitä ovat jäämässä menneisyyteen. Heinäkuun 1. päivästä alkaen nämä luvat eivät ole enää voimassa, joten hankintaan osallistuvilta niitä ei voida vaatia. Voit pyytää otteen rekisteristä.
2. Suunnittelu- ja tutkimustöiden hankintaan osallistuvien on oltava SRO:n jäseniä. Poikkeus tehdään yhtenäisille yrityksille, valtion ja kunnallisille laitoksille, valtion osallisina oleville oikeushenkilöille, mutta vain pykälän 2 momentin 2.1 kohdassa kuvatuille sopimustyypeille. 47 ja osa 4.1 art. 48 Venäjän federaation siviililaki.
3. 1. heinäkuuta 2017 alkaen suunnittelijoiden SRO:n jäsenen, joka haluaa osallistua huutokauppaan tai muuhun kilpailulliseen hankintaan (Kilpaileva hankinta - kaikki kilpailulliset hankinnat, jotka suoritetaan liittovaltion lain nro 44 perusteella), on osallistuttava erityiskorvaukseen. rahasto sopimusvelvoitteiden turvaamiseksi. Tämä rahasto toimii lisävakuutuksena asiakkaille häikäilemättömiä urakoitsijoita vastaan;
4. Vuodesta 2017 lähtien suunnittelijoiden SRO:t voivat puolustaa jäsentensä etuja tuomioistuimessa, jos asiakas hakee velvollisuuksiensa täyttämättä jättämistä tai virheellistä täyttämistä.

Uusien SRO:n suunnitteluvaatimusten mukaisesti suunnittelutyötä ostettaessa ilmoituksessa ja dokumentaatiossa on oltava seuraavat vaatimukset:

• kilpailun osallistujan on oltava itsesääntelyorganisaation jäsen teknisten tutkimusten alalla;
• 1.7.2017 alkaen suunnittelijoiden SRO:lla, jossa osallistuja on jäsen, tulee olla korvausrahasto sopimusvelvoitteiden turvaamiseksi;
• hankintaan osallistuvan kilpailumenetelmillä tehtyjen sopimusten velvoitteiden kokonaismäärä ei saisi ylittää osallistujan vastuun tasoa sopimusvelvoitteiden turvaamisen korvausrahastosta;
• Osana hakemusta osallistujan on toimitettava voimassa oleva ote SRO:n jäsenrekisteristä Rostechnadzorin 16. helmikuuta 2017 antamalla määräyksellä nro 58 hyväksytyssä muodossa.

SRO-vaatimukset ovat muuttuneet 1.7.2017 lähtien. Itsesääntelyorganisaatio antaa edelleen asiakirjan, jonka avulla voit työskennellä laillisesti rakennusalalla. Mutta nyt todistuksen sijaan organisaation jäsenet saavat otteen sähköisestä valtionrekisteristä. Muitakin innovaatioita on tullut tällä saralla.

Muutokset SRO-jäsenyyden ehdoissa 1.7.2017 alkaen

Muutokset SRO:n jäsenyyden ehdoissa tapahtuivat 1.7.2017. Tästä päivästä lähtien liittovaltion laki 372 tuli voimaan. Tästä lakiehdotuksesta ja sen seurauksista keskustelivat kiihkeästi rakentajat, asiakkaat, urakoitsijat, rakennuttajat ja rakentajat.

Miten rakentajat voivat työskennellä uusissa olosuhteissa? Tarvitsevatko kaikki sitä nyt? Mikä uhkaa ilman lupaa työskenteleviä? Ovatko jäsenmaksut muuttuneet?

Rakennusalan SRO:hon liittymisen vaatimukset

1.7.2017 alkaen rakennustyöntekijöiden SRO:hon liittymisen vaatimukset ovat muuttuneet. Nämä innovaatiot tähtäävät rakennusalan työn tehostamiseen ja organisointiin.

SRO:n alueellistaminen

Kaupunkisuunnittelulakiin 1. heinäkuuta 2017 tehtyjen muutosten mukaan rakentajien tulee liittyä SRO:n jäseniksi organisaation rekisteröintipaikassa. Tämä tarkoittaa, että rakennusalan SRO:iden jäsenten on rekisteröidyttävä samaan Venäjän subjektiin (alue, alue, tasavalta) kuin itse SRO. Jos organisaatio on rekisteröity Krasnodarin alueella, sen on liityttävä Krasnodarin alueen SRO:hon. Tämä innovaatio koskee vain rakentajia, ei suunnittelijoita ja katsastajia.

Jos Venäjän muodostamassa yhteisössä ei ole SRO:ta, yritys hakee pääsyä naapuriyhteisön itsesäätelyorganisaatioon, jolla on yhteinen raja. Hän toimittaa otteen valtion rekisteristä ja tulee tämän alueen SRO:n jäseneksi.

Juutalaisella autonomisella alueella ja Tšukotkan autonomisella alueella ei ole SRO:ita, koska kullakin alueella on alle 100 rakennusyritystä, jotka tarvitsevat SRO:n hyväksynnän. Tšukotkan autonomisen piirikunnan rakennusyritykset voivat liittyä Sakhan tasavallan ja Kamtšatkan alueen SRO:hon. Juutalaisen autonomisen alueen naapurikohteita ovat Amurin alue, Habarovski ja Primorski alueet.

Jätä konsultaatiopyyntö ja hanki seuraavat lahjat:

ISO 9001 - Laadunhallintajärjestelmät!

OHSAS 18001 - Työturvallisuuden ja -terveyden hallintajärjestelmät!

40 % alennus työntekijöiden sisällyttämisestä NOSTROY/NOPRIS-rekisteriin!

Pääjohtajalle ympäristönsuojelun jatkokoulutus!

Tilaa yli 35 000 ruplaa ja saat 10% takaisin pankkikortillesi!

Kuka tarvitsee SRO-luvan?

Lain hyväksymisen jälkeen vuonna 2017 selvitystä vaativien yritysten määrä on vähentynyt SRO, nämä ovat SRO:hon liittymisen uudet säännöt.

SRO:n hyväksyntä tarvitaan yrityksille, jotka:

• tehdä rakentamissopimukset isomman rakennushankkeen rakentamisesta, jälleenrakentamisesta ja suurkorjauksesta rakennuttajan, teknisen tilaajan, rakennuksen käytöstä vastaavan henkilön ja alueellisen toimijan kanssa;

tehdä sopimuksia yli 3 miljoonan ruplan arvosta.

Tällaisten sopimusten mukaisten töiden suorittamisen varmistavat rakentamisen organisoinnin asiantuntijat - projektin pääinsinöörit.

Uuden lain ansiosta ilmaantui käsite "tekninen asiakas". Hänen on oltava SRO:n jäsen. Hänen tehtävänsä:

• sopimusten tekeminen teknisten selvitysten suorittamisesta, suunnitteludokumentaation laatimisesta, rakentamisesta, jälleenrakentamisesta, pääomarakennusprojektien peruskorjauksesta;

toimeksiantojen valmistelu tämäntyyppisten töiden toteuttamiseksi;

tällaisten töiden toteuttamiseen tarvittavien materiaalien ja asiakirjojen tarjoaminen niille, jotka suorittavat teknisiä selvityksiä, rakentamista, jälleenrakennusta, pääomarakennushankkeiden peruskorjausta ja (tai) valmistelevat projektiasiakirjoja;

suunnitteluasiakirjojen hyväksyminen;

allekirjoittaa asiakirjat, jotka vaaditaan luvan saamiseksi pääomarakennushankkeen käyttöönotolle;

hoitaa muita tehtäviä SRO:n muutosten mukaisesti kaupunkisuunnittelulakissa 1.7.2017.

Tekninen asiakas tai kehittäjä voi olla vain oikeushenkilö, urakoitsija - oikeushenkilö tai yksityinen yrittäjä.

SRO:n todistusta pääomarakentamisen turvallisuuteen vaikuttaviin töihin ei enää tarvita 1.7.2017 alkaen. Tietyntyyppisten rakennustöiden suorittamisoikeuden vahvistamiseksi vaaditaan ote SRO:n jäsenrekisteristä. Tästä syystä työtyyppiluettelo on peruutettu.

SRO:n hyväksyntää ei vaadita:

• Valtion osallistuneet organisaatiot: valtion yksikköyritykset ja kunnalliset yksikköyritykset, joissa valtion osuus on vähintään 50 %; Valtion yksikköyritykset ja kunnalliset yksikköyritykset, jotka tekevät sopimuksia valtion yhtiöiden, viranomaisten ja paikallishallinnon virastojen kanssa;

julkisoikeudellisten henkilöiden (PLE) ja organisaatioiden perustamat yritykset, joissa PLE:n osuus on vähintään 50 prosenttia;

organisaatiot, jotka työskentelevät tai suunnittelevat työskentelevänsä vain alihankintasopimuksella rakennussopimusten kautta, kun taas vakuutusvelvoitteet eivät saa ylittää 3 miljoonaa ruplaa;

henkilöt, jotka rakentavat niille yksityisomaisuutena kuuluville tonteille;

urakoitsijat, jotka rakentavat tai kunnostavat kiinteistön, joka ei ole pysyvä rakenne (esimerkiksi kioski);

yrittäjät ja yksityishenkilöt, jotka rakentavat, korjaavat tai tekevät isoja peruskorjauksia yksittäisiä asuinrakennuksia.

Toisen korvausrahaston perustaminen

SRO-alan muutokset vaikuttivat korvausrahastoihin 1.7.2017 alkaen. Organisaatioille, jotka aikovat osallistua kilpailumenettelyihin ja tehdä sopimuksia Capital Repair Funds -rahastojen kanssa ja 44-FZ, 223-FZ mukaisesti, on tarpeen luoda toinen korvausrahasto sopimusvelvoitteiden turvaamiseksi (CF ODO). Tämän rahaston tarkoituksena on korvata kolmansille osapuolille mahdollisesti aiheutettu vahinko. Tällaisia ​​rahastoja tarvitsevat SRO:t, joissa vähintään 30 jäsentä on jättänyt hakemuksen osallistuakseen hankintaan kilpailullisesti.

Pakollisten rahansiirtojen määrät ovat muuttuneet. Uuden lain mukaan yrityksille ja yrittäjille on viisi vastuutasoa sopimuksen määrästä ja työn hinnasta riippuen. Tässä taulukossa on esitetty maksumäärät SRO:n jäsentä kohden rakennus-, jälleenrakennus- ja peruskorjaushankkeiden alalla.

Kansallinen asiantuntijarekisteri

1.7.2017 alkaen toinen SRO:iden innovaatio oli valtakunnallisen rakentamisen, teknisten selvitysten ja suunnittelun asiantuntijoiden rekisterin käyttöönotto. Tällaista rekisteriä ylläpitävät kansalliset SRO-yhdistykset. 1.7.2017 päivättyjen kaupunkisuunnittelulain SRO-muutosten mukaan asiantuntijoita koskevat vähimmäisvaatimukset ovat seuraavat:

• korkeampi erikoistunut koulutus rakennusalalla;

Vähintään 3 vuoden kokemus insinööritehtävistä rakennus-, saneeraus- ja peruskorjausalan yrityksissä;

yhteensä vähintään 10 vuoden kokemus rakennusalan ammatista tai erikoisalasta;

todistus jatkokoulutuksesta ja tällaisten kurssien suorittamisesta vähintään kerran viidessä vuodessa;

ulkomaalaisille työlupa;

todistus rikosrekisterin puuttumisesta;

työntekijän rekisteröinti rakennusorganisaatioon päätyöpaikalla.

Toimitettuaan NOSTROY:ltä ja NOPRIZilta asiakirjat ja ilmoitukset asiantuntijoiden sisällyttämisestä rekisteriin SRO antaa otteen yhtenäisestä sähköisestä rekisteristä.

SRO vakuutus

SRO:lla on oikeus kehittää ja hyväksyä sisäisiä asiakirjoja vastuuriskivakuutuksesta ja vakuutuksen ehdoista. Vaikka tämä ei ole SRO:n jäsenyyden pakollinen vaatimus.

Vakuutuksen tarkoitus SRO:ssa:

• suojan tarjoaminen rakennusyrityksille;

huonosti tehdyn työn aiheuttaman vahingon seurauksena syntyvien aineellisten menetysten vähentäminen.

Jotkut SRO:t ottavat vakuutuksen korvatakseen rakentamisen aikana aiheutuneet vahingot. Vahinkoja voi syntyä isomman rakennusprojektin turvallisuuteen vaikuttavien töiden seurauksena.

SRO:t voivat kehittää ja hyväksyä asiakirjoja sopimusvelvoitteiden täyttämättä jättämisen vakuuttamisesta. Vakuutustapahtuma syntyy, jos SRO:n jäsenet rikkovat insinööritutkimusten suorittamista, suunnitteludokumentaation laatimista tai kilpailevilla urakkamenetelmillä laaditun rakennusurakan ehtoja.

Lain mukaan maksuja korvausrahastoon voidaan alentaa, jos yritys maksaa vakuutukset. Esimerkiksi tulevat rakennusalan SRO:n jäsenet voivat maksaa korvausrahastoon 300 tuhatta ruplaa, ei 1 miljoonaa ruplaa.

Ensinnäkin vakuutusyhtiö maksaa vahingot. Jos varat eivät riitä, ne otetaan SRO:n korvausrahastosta.

SRO:n jäseneksi liittyminen ei edellytä vakuutusmaksua, mutta se voi suojata rakennusyrityksiä, jotka ovat jo SRO:n jäseniä, ja niitä, jotka suunnittelevat liittymistä siihen.

1. heinäkuuta 2017 Venäjän federaation kaupunkisuunnittelusäännöstön uusi painos tuli voimaan. Muutokset liittyvät insinööritutkimuksia ja suunnitteludokumentaatiota laativien rakennuttajien ja SRO:iden tehtäviin pääomarakentamisessa.

Venäjän federaation kaupunkisuunnittelulakiin tehdyt muutokset, jotka tulivat voimaan 1.7.2017, ottavat käyttöön kaksi uutta lakia kerralla:

Liittovaltion laki 3. heinäkuuta 2016 N 372-FZ,

Liittovaltion laki 3. heinäkuuta 2016 N 373-FZ.

Molemmat asiakirjat liittyvät dokumentaation valmisteluun aluesuunnittelua ja teknisiä selvityksiä varten. He muuttivat useita säännöstön artikloja.

Tekniset asiakkaat

Erityisesti uuden painoksen mukaisesti Venäjän federaation siviililain 1 artikla rakennuttajilla on nyt oikeus siirtää kaupunkisuunnittelua koskevassa lainsäädännössä säädetyt tehtävänsä tekniselle tilaajalle. Lisäksi tämän artikkelin tekstin mukaan tekninen asiakas on oikeushenkilö, jonka kehittäjä on valtuuttanut ja joka tekee hänen puolestaan ​​sopimuksia seuraavista:

• teknisten tutkimusten suorittaminen;
• hankedokumentaation valmistelu;
• rakentaminen, jälleenrakennus;
• isojen rakennusprojektien isot korjaukset.

Lisäksi tekninen asiakas valmistelee toimeksiantoja tietyntyyppisten töiden suorittamiseksi, tarjoaa henkilöitä, jotka suorittavat teknisiä selvityksiä ja (tai) valmistelevat projektidokumentaatiota, rakentamista, jälleenrakennusta, isompien rakennusprojektien suuria korjauksia, materiaaleja ja asiakirjoja, jotka ovat välttämättömiä tietyntyyppisten töiden suorittamiseksi. . Teknisen asiakkaan tehtäviä voi suorittaa vain SRO:n jäsen teknisten selvitysten, arkkitehti- ja rakennussuunnittelun, rakentamisen, jälleenrakentamisen ja isompien rakennusprojektien suurkorjausten alalla.

Aluesuunnittelu

Jäsenyys SRO:ssa teknisten tutkimusten alalla

Uusi painos Venäjän federaation siviililain 46.8 artikla määrätään yhtenä huutokauppaan osallistumisen pakollisista ehdoista oikeudesta tehdä sopimus alueen kehittämisestä turistiluokan asuntojen rakentamista varten, sopimus alueen kokonaisvaltaisesta kehittämisestä turistiluokan rakentamista varten asuminen, jäsenyys SRO:ssa teknisten tutkimusten, arkkitehti- ja rakennussuunnittelun, rakentamisen jne.

Standardien mukaan Venäjän federaation siviililain 47 artikla kaikki työt rakennuttajan, teknisen asiakkaan tai ehtojen mukaisesti vastaanottaneen henkilön kanssa tehtyjen teknisten selvitysten suorittamista koskevien sopimusten perusteella Venäjän federaation maakoodi lupa käyttää maata tai valtion tai kuntien omistuksessa olevaa tonttia teknisten selvitysten suorittamiseen (jäljempänä myös sopimussopimukset teknisten selvitysten suorittamisesta) on annettava vain itsenäisten yrittäjien tai oikeushenkilöiden toimesta. -sääntelyorganisaatio teknisten tutkimusten alalla. Samanaikaisesti tällaisten sopimusten mukaisten teknisten tutkimusten suorittamisen varmistavat yksinomaan teknisen katsastusorganisaation asiantuntijat (projektipäälliköt). Muiden henkilöiden kanssa tehtyjen teknisten tutkimusten suorittamista koskevien sopimusten mukaisia ​​töitä voivat suorittaa yksittäiset yrittäjät tai oikeushenkilöt, jotka eivät ole tällaisten SRO:iden jäseniä. Artikkelissa on myös luettelo tapauksista, joissa SRO:n jäsenyyttä ei vaadita. Venäjän federaation siviililain 48 artikla samanlaiset vaatimukset arkkitehtuuri- ja rakennustöille on määritelty. A Venäjän federaation siviililain 52 artikla- toteuttaa rakennus-, jälleenrakennus- ja suurkorjaukset isompien rakennushankkeiden.

Uusien vaatimusten mukaisesti Venäjän federaation siviililain 53 artikla Rakennusvalvontaa voivat suorittaa myös rakennuttajat, tekniset asiakkaat, rakennuksen, rakennuksen käytöstä vastaavat henkilöt tai alueelliset toimijat, jotka voivat sopimuksen perusteella houkutella yksittäisiä yrittäjiä tai oikeushenkilöitä. Standardien mukaan Venäjän federaation siviililain 55 artikla Kohteen käyttöönottoluvan myöntämiseen tarvitaan muun muassa pääomarakennushankkeen vastaanottotodistus (rakentamisen tai jälleenrakentamisen yhteydessä rakennusurakan perusteella).

Uusi painos Venäjän federaation siviililain 55.1 artikla tarjoaa itsesääntelyorganisaatioiden päätavoitteiden joukossa teknisiä selvityksiä, arkkitehti- ja rakennussuunnittelua, rakentamista, jälleenrakentamista, suurien rakennushankkeiden suuria korjauksia ja varmistaa, että SRO:n jäsenet täyttävät sopimusten mukaiset velvoitteensa suorituskyvyn osalta. teknisiä selvityksiä, hankedokumentaation valmistelua, rakennussopimuksia, jotka on tehty kilpailumenetelmillä tavarantoimittajien (urakoitsijoiden, työntekijöiden) määrittämiseksi Venäjän federaation sopimusjärjestelmästä tavaroiden, töiden ja palvelujen hankinnan alalla annetun lainsäädännön mukaisesti valtion ja kuntien tarpeisiin.

Uusi painos Venäjän federaation siviililain 55.2 artikla antaa voittoa tavoittelemattomille järjestöille, jotka on perustettu yhdistyksen (liiton) muodossa, saada itsesääntelyjärjestön asema. Tämän artiklan kohdat 1.1, 4 ja 5 eivät ole enää voimassa. Artiklaan on lisätty uusi 7 kohta seuraavasti:

Itsesääntelyjärjestön asemassa olevan voittoa tavoittelemattoman järjestön selvitystila suoritetaan vasta sen jälkeen, kun tiedot siitä on poistettu valtion itsesääntelyjärjestöjen rekisteristä ja rekisteröity osassa säädetyllä tavalla ja määräajassa. 14 Venäjän federaation siviililain 55.16 artikla, varat korvausrahastostaan ​​(korvausrahastot) National Association of Self-Regulatory Organizations -järjestön erityiselle pankkitilille, jonka jäsen tällainen itsesääntelyorganisaatio oli.

Nyt nimeltään "itsesääntelyorganisaation standardit ja sisäiset asiakirjat" ja se säätelee kaikkia NPO:n sisäisiä asiakirjoja, jotka sen on kehitettävä ja hyväksyttävä ennen SRO-statuksen saamista. Normit Venäjän federaation siviililain 55.5-1 artikla määrittää tällaisten organisaatioiden asiantuntijoita koskevat vaatimukset. Ja normit Venäjän federaation siviililain 55.6 artikla säännellä tällaisten SRO:iden jäseneksi ottamista koskevia vaatimuksia ja menettelyä. Uusi painos Venäjän federaation siviililain 55.7 artikla säätelee SRO:n jäsenyyden päättymisen muutoksia.

Koodiin on myös lisätty uusi, joka määrittelee menettelyn sellaisen vahingon korvaamiseksi, joka aiheutuu siitä, että itsesääntelyorganisaation jäsen on jättänyt täyttämättä tai virheellisesti täyttänyt sopimukseen perustuvia velvollisuuksia teknisistä katsoista, valmistelusta. suunnitteluasiakirjat tai urakkaurakka, joka on tehty kilpailutetusti urakkana.

SRO - tärkeimmät muutokset vuonna 2017

1. heinäkuuta 2017 tuli voimaan 3. heinäkuuta 2016 päivätty liittovaltion laki nro 372-FZ "Venäjän federaation kaupunkisuunnittelusäännöstön ja tiettyjen Venäjän federaation lakien muuttamisesta".

Kaikki muutokset voidaan jakaa kolmeen ryhmään:

Rakennusalan SRO:iden "alueellistamiseen" liittyvät muutokset;

SRO:n vaativien henkilöiden luokkaan liittyvät muutokset;

Muutoksia toisen korvausrahaston ”Sopimusvelvoitteista huolehtiminen” muodostamiseen.

1. Reionisaatio

Tällä hetkellä rakennusorganisaatioiden tulee olla jäseniä vain niissä SRO:issa, jotka on rekisteröity Venäjän federaation muodostavaan kokonaisuuteen (alue, alue, tasavalta), joka on sama kuin rakennusorganisaatio itse. Jos tätä sääntöä ei noudateta, tapahtuu siirtymä ajanjakso, jonka aikana organisaatioiden on siirryttävä "alueelliselle" SRO:lle.

SRO vaaditaan:

1. Kehittäjille itserakentamisen tapauksessa;
2. Tekniset asiakkaat (ammattimaisesti toimiva henkilö tai oikeushenkilö, joka rakennuttajan valtuuttama ja rakennuttajan puolesta tekevät sopimuksia teknisten selvitysten suorittamisesta, suunnitteludokumentaation laatimisesta, rakentamisesta, saneeraustyöstä, suuresta suurten rakennushankkeiden korjaukset, valmistella tehtäviä tietyntyyppisten töiden toteuttamiseksi, tarjota henkilöille, jotka suorittavat teknisiä selvityksiä ja (tai) valmistelevat suunnitteluasiakirjoja, rakentamista, jälleenrakentamista, isojen rakennushankkeiden suuria korjauksia materiaaleja ja asiakirjoja, jotka ovat välttämättömiä tämäntyyppisten töiden suorittamiseksi työstä, hyväksyä suunnitteluasiakirjat, allekirjoittaa asiakirjat, jotka ovat tarpeen luvan saamiseksi pääomarakennushankkeen käyttöönotolle, suorittaa muita tässä säännöstössä säädettyjä tehtäviä.);
3. Organisaatiot ja yksittäiset yrittäjät, jotka tekevät suoria sopimuksia kehittäjien tai teknisten asiakkaiden kanssa, jos sopimuksen arvo on yli 3 miljoonaa ruplaa;
4. Organisaatiot ja yksittäiset yrittäjät, jotka tekevät suoria sopimuksia alueellisten toimijoiden kanssa (pääomakorjausrahastot) sekä rakennuksia ja rakenteita operoivien organisaatioiden kanssa, jos sopimuksen arvo on yli 3 miljoonaa ruplaa;
5. Organisaatiot ja yksittäiset yrittäjät, jotka osallistuvat kilpailumenettelyihin 44-FZ ja 223-FZ, jos sopimuksen arvo on yli 3 miljoonaa ruplaa.

SRO:ta ei vaadita:

1. Organisaatiot ja yksittäiset yrittäjät, jotka tekevät suoria sopimuksia kehittäjien tai teknisten asiakkaiden kanssa, jos sopimuksen määrä alle 3 miljoonaa ruplaa;
2. Järjestöt ja yksittäiset yrittäjät, jotka tekevät suoria sopimuksia alueellisten toimijoiden kanssa (pääomakorjausrahastot) sekä rakennuksia ja rakenteita hoitavat organisaatiot, jos sopimuksen määrä alle 3 miljoonaa ruplaa;
3. Organisaatiot ja yksittäiset yrittäjät, jotka osallistuvat 44-FZ ja 223-FZ mukaisiin kilpailumenettelyihin, jos sopimuksen määrä alle 3 miljoonaa ruplaa(tässä sinun on otettava huomioon hakemuksessa ilmoittamasi hinta, ei erän lähtöhinta);
4. Organisaatiot, joissa valtio osallistuu;
5. Yksilöt, jotka itsenäisesti toteuttavat yksittäistä asuntorakentamista;
6. Organisaatiot ja yksittäiset yrittäjät, jotka rakentavat kohteita, jotka eivät ole pääomarakennusprojekteja (vajat, kioskit jne.);
7. Sopimuksen mukaisesti rakentamisen valvontaa suorittavat organisaatiot ja yksittäiset yrittäjät.

Koska määritellään henkilöryhmät, jotka vaativat jäsenyyttä rakennusalan SRO:ssa ja jotka eivät vaadi jäsenyyttä rakennusalan SRO:ssa Työtyyppiluettelo (aluekehitysministeriön määräys nro 624) peruuntuu 1.7.2017 alkaen. Näin ollen toiminnan tyyppi ei nyt vaikuta millään tavalla tarpeeseen liittyä SRO:hun, vain sopimuksen määrään. .

Pari tärkeää asiaa vielä.

8) 52 §:ssä:

a) Osa 2 on ilmaistava seuraavasti:
"2. Suunnittelijan, teknisen asiakkaan, rakennuksen, rakennuksen käytöstä vastaavan henkilön, alueellisen toiminnanharjoittajan (jäljempänä myös rakennusurakka) kanssa tehtyjen suurten rakennushankkeiden rakentamista, jälleenrakennusta, suurkorjausta koskevien sopimusten mukaisten töiden on oltava saa suorittaa vain yksittäiset yrittäjät tai oikeushenkilöt, jotka ovat itsesääntelyorganisaatioiden jäseniä rakentamisen, jälleenrakentamisen ja pääomarakennushankkeiden pääomakorjausten alalla, ellei tässä artiklassa toisin säädetä. Tällaisten sopimusten mukaisista pääomarakennusprojekteista vastaavat rakentamisen organisoinnin asiantuntijat (pääinsinööriprojektit). Muiden henkilöiden kanssa tehtyjen pääomarakennushankkeiden rakentamis-, jälleenrakennus- ja suurkorjaussopimusten mukaiset työt voivat suorittaa yksittäiset yrittäjät tai oikeushenkilöt jotka eivät ole tällaisten itsesääntelyjärjestöjen jäseniä."

nuo. Jos et työskentele suoraan asiakkaan (teknisen asiakkaan) kanssa, vaan olet alihankkija, sopimussumman 3 miljoonan ruplan rajoitus ei koske sinua, sopimus voidaan tehdä mille tahansa summalle ilman SRO:n jäsenyyttä. Tässä tapauksessa pääurakoitsija ottaa vastuun velvoitteiden täyttämisen laadusta.

47 ja 48 artiklat ovat sanamuodoltaan samanlaisia, ts. kartoitus- ja suunnittelutyöt voidaan tehdä vain, jos olet projekti-SRO:n jäsen (sopimuksen määrästä riippumatta), työ ilman projekti-SRO:ta on sallittu alihankintasopimuksella.

3. Korvausrahaston koko ottaen huomioon Venäjän federaation siviililain 55 §