Avustukset puutarhureiden TSN:ään. SNT:n uudelleenorganisointi TSN:ksi käyttämällä erityistä esimerkkiä (SNT-jäsenten tiedoksi)

infrastruktuuritilojen käyttömenettelystä

ja muu SNT "LIPKI" julkinen omaisuus

kun harjoitat puutarhanhoitoa, kasvispuutarhanhoitoa tai mökkien viljelyä yksilöllisesti

Leningradin alue,

Kirovskin piiri "___"___________ ____ kaupunki

Kansalainen______________________________________, "__"____________ ________ G.

syntymä, ____________________________________________________________________________

henkilöllisyystodistus)

(henkilötodistuksen myöntäneen viranomaisen nimi)

rekisteröity_______ osoitteessa: ___________________________________, asuinpaikka___

osoitteella: ____________________________________________________________________,

jäljempänä "yksittäinen puutarhuri", toisaalta,

Ja Puutarhatalouden voittoa tavoittelematon kumppanuus "LIPKI", jota edustaa hallituksen puheenjohtaja Ilyina T.V., joka toimii peruskirjan perusteella, jäljempänä "kumppanuus", ja toisaalta yhdessä "osapuolet", ovat tehneet tämän sopimuksen seuraavasti:

1. SOPIMUKSEN AIHE

1.1. Tämän Sopimuksen mukaan Kumppanuus antaa Yksittäiselle puutarhurille, koska Yksityinen puutarhuri harjoittaa puutarhanhoitoa yksilöllisesti Yhtiön alueella, oikeuden käyttää infrastruktuuritiloja ja muuta Yhteistyöyhteisön omistamaa yhteistä omaisuutta, jotka on määritelty tässä sopimuksessa, sekä Yksittäiselle puutarhurille maksaa tämän omaisuuden käytöstä maksuja ja maksuja tässä sopimuksessa määritellyn määrän ja ehtojen mukaisesti.

1.2. Yksittäisellä puutarhurilla on oikeus käyttää kaikkia Yhtiön omistamia infrastruktuuritiloja ja muuta yhteistä omaisuutta (jäljempänä "Kiinteistö"), jotka sijaitsevat Yhtiön omistamalla alueella.

Tässä sopimuksessa infrastruktuuritilat ja muu kumppanuuden omistama yhteinen omaisuus ("Kiinteistö") tarkoittaa:

• julkiset maat kumppanuuden rajojen sisällä;
• kadut, ajotiet, kulkuyhteydet kumppanuuden rajoista yksittäisten puutarhapalstojen rajoihin;
• voimajohdot sähkölaitteiden kanssa kumppanuuden ja energiantoimittajaorganisaation välisen taseen rajoista kumppanuuden ja puutarhureiden - sähkön kuluttajien - välisen taseen rajoihin;
• rakennukset, rakenteet, laitteet, jotka on luotu julkisten tilojen (kiinteistön) ylläpitämiseksi ja turvallisuuden takaamiseksi;
• muut Yhtiön rajojen sisällä olevat kohteet, jotka on tarkoitettu palvelemaan yhdistyksen jäseniä ja yhdistystä hoitavia puutarhureita yksilöllisesti ja joiden luovuttaminen ja käyttöoikeuksien luovutus voi johtaa puutarhurin oikeuksien ja etujen loukkaamiseen;
• toimenpiteet yhteisen turvallisuuden varmistamiseksi, mm. palo-, terveys-, ympäristö;
• julkisten tilojen (kiinteistöjen), katujen, ajoväylien, käytävien kunnossapito;
• julkisen maan ylläpito, mukaan lukien alueet, joissa on maisemointielementtejä;
• ylläpitokulut, juoksevat ja suuret korjaukset, laitteistojen, laitteiden, linjojen määräaikaiset testaukset, henkilöstön koulutus ja sertifiointi, henkilöstön huoltolinjojen ja -laitteistojen huolto;
• roskien poisto;
• omaisuuden turvallisuuden varmistaminen kumppanuuden rajojen sisällä;
• Yhtiön veronmaksut oikeushenkilönä;
• kumppanuuden hallinto- ja valvontaelimissä työskentelevien kumppanuuden jäsenten kannustaminen;
• korvaus työvoimasta (organisaatio- ja henkilöstötaulukon mukaan) ja siviilioikeudellisten sopimusten perusteella kumppanuuden yleisten ongelmien ratkaisemiseksi;
• hallintoelinten normaalin toiminnan varmistaminen, mukaan lukien yhtiökokouksen järjestäminen ja pitäminen, posti-, edustus-, toimisto-, kuljetus-, yleiskulut, puhelin- ja muun tyyppiset viestintäpalvelut, toimistolaitteiden kulutustarvikkeet ja muut juoksevat kulut;
• kumppanuuden ja puutarhureiden oikeuksien suojelu;
• konsultointipalvelut.

Kumppanuuden infrastruktuuri sisältää muita elementtejä, järjestelmiä ja palveluita, joita ei ole määritelty tässä sopimuksessa.

1.3. Tämän sopimuksen kohdassa 1.2 määritellyn Yhteistyökiinteistön käyttö tapahtuu milloin tahansa, jos Yksittäisen puutarhurin tarve ilmenee.

1.4. Yksittäisellä puutarhurilla on oikeus aloittaa tämän Sopimuksen kohdassa 1.2 mainitun Yhteistyökiinteistön käyttö "__" ________ _____g.

1.5. Yksittäinen puutarhuri on velvollinen käyttämään tämän sopimuksen kohdassa 1.2 määriteltyä Yhteistyökiinteistöä sen tarkoituksen mukaisesti ja tässä sopimuksessa määrätyllä tavalla.

1.6. Yhdistyksellä on oikeus määrätä Yksittäisen Puutarhurin Kiinteistön käytöstä

1.7. Jos todetaan, että Yksityinen Puutarhuri käyttäessään Yhtiön omaisuutta rikkoo tämän sopimuksen mukaisia ​​käyttöehtoja, yhtiöllä on oikeus ilman varoitusta keskeyttää Kiinteistön käyttömahdollisuus, kunnes rikkomukset on korjattu ja vahingot on korjattu. aiheutuneet (jos sellaisia ​​on) korvataan.

Tässä tapauksessa yksittäinen puutarhuri on velvollinen korvaamaan Kumppanuudelle kiinteistön väärästä käytöstä aiheutuneet tappiot Venäjän federaation nykyisen lainsäädännön määräämällä tavalla.

1.8. Yhdistyksellä on oikeus keskeyttää Kiinteistön käyttömahdollisuus, jos Yksityinen puutarhuri on velkaa osakkuusyhtiölle maksu- ja maksuvelan selvitysjaksoa seuraavan jakson alusta, kunnes velka on kokonaan maksettu.

1.9. Yksittäinen puutarhuri on velvollinen osallistumaan henkilökohtaisen työn tai perheenjäsentensä työn kautta tapahtumiin ja työhön, joka suoritetaan kumppanuusyhtiön alueella, sekä noudattamaan kumppanuuden peruskirjan, sisäisten säädösasiakirjojen ja lainsäädäntöä.

1.10. Mikäli Yksityinen puutarhuri luovuttaa tontin osto- ja myyntikauppojen, vaihdon, lahjoituksen ja muiden laissa säädetyn seurauksena, hae yhdistyksen hallitukselta todistus velan määrästä (velan poissaolo) kumppanuus. Ilmoita siirronsaajalle tämän sopimuksen ehdoista ja sen mukaisista maksamatta olevista velvoitteista (jos sellaisia ​​on).

2. LASKELMAT

2.1. Yksittäinen puutarhuri maksaa Kumppanille kerran vuodessa:

korvausmaksut Infrastruktuurin, tilojen ja muun yhdistyksen ja puutarhurin yhteisen omaisuuden ylläpitoon yhdistyksen jäsenmaksun suuruisena yhtiön jäsenille säädetyllä tavalla ja määräajoin.

kohdennettuja lahjoituksia puutarhureiden omistaman infrastruktuurin ja muun julkisen omaisuuden hankintaan (luomiseen), jälleenrakentamiseen, nykyaikaistamiseen, ylläpitoon, suuruudeltaan kumppanuuden jäsenten tavoiteosuuksiin. Tavoiteosuus sähkön hävikkien kompensoimiseksi yhtiön sisäisten verkkojen kautta tapahtuvan siirron aikana maksetaan yhtiön jäsenille määrätyllä tavalla ja määrässä sähkön maksun yhteydessä.

2.1.1. Yhdistyksen Kiinteistön käyttömaksut maksaa Yksityinen puutarhuri yhdistyksen jäsenille asetettujen määräaikojen kuluessa tallettamalla osuuskunnan kassalle tai tilille.

Mikäli maksua ei suoriteta sopimuksessa määrätyissä ehdoissa, maksut lasketaan seuraavan kuuden kuukauden arvion mukaan.

2.1.2. Kiinteistön käyttömaksun suuruus määräytyy Yhtiön yhtiökokouksen (valtuutettujen edustajien kokouksen) päätöksellä hyväksytyn tulo- ja menoarvion mukaisesti kuudeksi kuukaudeksi.

2.1.3. Maksun määrä Yhteistyökiinteistön käytöstä tämän Sopimuksen voimassaoloaikana voi nousta, mutta enintään 1 (Kerran) 6 kuukauden aikana.

2.1.4. Muutokset yhtiökokouksen (valtuutettujen edustajien kokouksen) määrässä, maksuehdoissa, maksujen suorittamis- ja maksumenettelyssä saatetaan yksittäisen puutarhurin tietoon yhdistyksen jäsenille ilmoittamalla tavalla.

2.2.Maksut kulutetuista resursseista, jos niitä on saatavilla, sisältää sähkön, vesihuollon ja ne maksaa Yksityinen puutarhuri kerran 6 kuukaudessa todellisen kulutuksensa verran puolivuotiskuukauden viimeisen päivän mittarilukemien mukaan.

2.2.1. Yksittäisen puutarhurin kuluttaman sähkön laskenta tapahtuu mittauslaitteella _______________________________________________ nro ____________________________________.

2.2.2. Veden mittaus suoritetaan mittauslaitteella _______________________________________________ nro ________________________________.

2.2.3. Maksu suoritetaan viimeistään laskutuskautta seuraavan kuukauden 10. päivänä.

2.2.4. Yksittäinen puutarhuri tekee sopimusta tehdessään ennakkomaksun, joka perustuu 3 (kolmen) kuukauden odotettuun keskikulutukseen, viisi tuhatta_(_5000_) ruplaa.

2.2.5. Myöhemmin Yksittäisellä puutarhurilla on oikeus suorittaa ennakkomaksu 3 (kolmen) kuukauden ajalta odotetun keskimääräisen sähkön ja veden päivittäisen kulutuksen suuruisena.

2.2.6. Kulutetun käyttövoiman maksut peritään maksuhetkellä voimassa olevien, voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti vahvistettujen tariffien mukaisesti.

2.2.7. Maksun suorittaminen varmistetaan tiukan ilmoitusasiakirjan avulla, jossa on sinetti (maksatessa kumppanuuden kassalla) tai maksukuitti (maksattaessa pankkien kautta).

2.2.8. Yhdistyksellä on oikeus tarpeen mukaan ja/tai Yhdistyksen asettamissa rajoissa tarkastaa Yksittäisen puutarhurin (muut kuluttajat huomioiden) sähköenergian ja vesihuollon kulutuksen laatimalla. toimi tämän sopimuksen mukaisesti.

2.2.9. Mittareiden ja mittauslaitteiden toiminnan tilapäisen häiriön sattuessa yksittäisen puutarhurin syyttömästä syystä, kulutetun sähköenergian ja vesihuollon hinta lasketaan laskutuskauden keskimääräisen päivittäisen kulutuksen perusteella, minkä jälkeen lasketaan uudelleen kunnostuksen jälkeen. mittauksesta seuraavan jakson keskimääräisen päivittäisen kulutuksen mukaan vastaavalle ajanjaksolle vahvistetulla tariffilla tai mittaustulosten ja laskentatapojen mukaan, ottaen huomioon verkon häviöiden suuruus taseen ja käyttötoiminnan väliseen rajaan asti. verkostojen vastuulla.

2.2.10. Mikäli sähkönmittauslaitteiden ja -laitteiden toiminta häiriintyy Yksittäisen puutarhurin virheen vuoksi (sinetti rikki, lasi rikki jne.) ja/tai sähkönmittauslaitteiden ja -välineiden kytkentäpiiri muuttuu, hinta kulutetusta sähköenergiasta lasketaan sähkövastaanottimien asennetun kapasiteetin perusteella 24 (kaksikymmentäneljä) tunnilta, koko rikkomuksen ajalta siitä päivästä, jolloin instrumentit ja mittauslaitteet on viimeksi vaihdettu (tarkastettu) tai niiden liitäntä on tarkastettu kumppanuuden edustaja, rikkomuksen havaitsemishetkellä vahvistetulla hinnalla ilman myöhempää uudelleenlaskentaa. Nämä rikkomukset kirjataan kumppanuuden edustajien laatimiin asiakirjoihin, laskelmien perustana.

3. OSAPUOLTEN VASTUU

3.1. Mikäli Yhdistys ei anna Yksityiselle puutarhurille tämän Sopimuksen kohdassa 1.2 tarkoitettua omaisuuden käyttöoikeutta tai jos kyseisen Kiinteistön käytölle asetetaan esteitä, Yhteiskunta on velvollinen antamaan käyttöoikeuden tai poistamaan esteitä. käyttää 5 (viiden) arkipäivän kuluessa siitä, kun Yksityishenkilö on kirjallisesti pyytänyt sitä puutarhurille

3.2. Mikäli Yksityinen puutarhuri jättää yli 2 (kaksi) kertaa peräkkäin maksamatta tämän sopimuksen kohdassa 2.1 mainittua osakkuuskiinteistön käyttömaksua tai maksua yhdistyksen hallituksen tai yhtiökokouksen päätöksestä Yhtiön jäsenistä Yksittäinen puutarhuri on riistetty tämän sopimuksen kohdassa 1.2 mainitusta Kiinteistön käyttöoikeudesta.

Maksamattomat maksut peritään Yksittäispuutarhurilta oikeudessa takaisin.

3.3. Korvausmaksujen ja muiden pakollisten maksujen viivästyssakko on 0,1 % velan määrästä jokaiselta viivästyspäivältä, mutta enintään maksamatta jääneen määrän määrä.

3.4. Tämän sopimuksen muiden määräysten rikkomisesta osapuolet ovat vastuussa Venäjän federaation voimassa olevan siviililainsäädännön mukaisesti.

3.5. Jos todetaan, että yksittäinen puutarhuri on yhteisomistusomaisuutta käyttäessään antanut sen vaurioitua tai tuhota, yksittäinen puutarhuri on vastuussa Venäjän federaation voimassa olevan siviililainsäädännön mukaisesti.

4. SOPIMUKSEN EHDOT JA MUUT EHDOT

Jos kumpikaan osapuoli ei __30 päivää__ ennen Sopimuksen päättymistä ilmoita irtisanoutumisestaan, Sopimus on voimassa vielä __1 vuoden.__ Myöhempi jatkaminen on mahdollista osapuolten kirjallisella suostumuksella.

4.2. Kaikki riidat ja erimielisyydet, joita voi syntyä osapuolten välillä kysymyksistä, joita ei ole ratkaistu tämän sopimuksen tekstissä, ratkaistaan ​​neuvotteluilla Venäjän federaation nykyisen lainsäädännön perusteella.

4.3. Jos kiistanalaisia ​​kysymyksiä ei ratkaista neuvottelujen aikana, riidat ratkaistaan ​​tuomioistuimessa Venäjän federaation nykyisen lainsäädännön määräämällä tavalla.

4.4 Osapuolet vapautuvat vastuusta tämän Sopimuksen mukaisten velvoitteidensa osittaisesta tai täydellisestä laiminlyönnistä, jos niiden täyttämisen estää poikkeuksellinen ja väistämätön seikka annetuissa olosuhteissa (force majeure).

4.5. Tämä sopimus on laadittu 2 (kaksi) kappaletta, joilla on sama oikeusvoima, yksi kummallekin osapuolelle.

4.6. Osapuolten osoitteet ja maksutiedot:

Yksittäinen puutarhuri: Kansalainen__ __________________, "__"____________ ____ syntymävuosi,

(koko nimi) (syntymäpäivä, vuosi)

____________________________________________ ______________________________

(henkilöasiakirjan tyyppi) (asiakirjan tiedot,

henkilöllisyystodistus)

myöntäjä "__"________ ____ kaupunki _____________________________________________________,

(asiakirjan myöntäneen viranomaisen nimi,

henkilöllisyystodistus)

rekisteröity_______ osoitteeseen: _____________________________________________________________,

asuu_______ osoitteessa: ________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Kumppanuus: voittoa tavoittelematon puutarhakumppanuus "LIPKI"

SNT "LIPKI"

Osoite: 187322, Leningradin alue, Kirovin alue, Sinyavino-1-massiivi

INN 4706010350 Checkpoint 470601001

tili 40703810555320108293

Venäjän federaation Sberbankin luoteispankissa, Pietarissa

tilinumero 30101810500000000653

BIC 044030653

OSAPUOLTEN ALLEKIRJOITUKSET:

Yksittäinen puutarhuri: ______________________________/___________________________/

(allekirjoitus) (koko nimi)

Kumppanuuden hallituksen puheenjohtaja: ___________________________________/Ilyina T.V./

(allekirjoitus) (koko nimi)

______________________________________________

Tietoa tiedoksi:

<1>Nojalla kohta 4 s 2 rkl. 8 Liittovaltion laki, annettu 15. huhtikuuta 1998, N 66-FZ "Puutarha-, vihannespuutarha- ja voittoa tavoittelemattomista kansalaisyhdistyksistä" perittävien maksujen määrä puutarha-, puutarha- tai voittoa tavoittelemattoman dacha-järjestön infrastruktuuritilojen ja muun yhteisen omaisuuden käytöstä yhdistys yksityisesti puutarhanhoitoa, puutarhanhoitoa tai kesätaloa harjoittaville kansalaisille edellyttäen, että he osallistuvat tietyn omaisuuden hankkimiseen (luomiseen), se ei voi ylittää kyseisen omaisuuden käytöstä maksettavaa maksua tällaisen omaisuuden jäsenille yhdistys.

SOPIMUS nro ________

.

Infrastruktuuritilojen ja muun julkisen omaisuuden käytöstä

SNT "Ust-Luga"
Leningradin alue, Kingisepp piiri, Ust-Lugan maaseutukylä lähellä kylää. Mezhniki

Puutarhatalouden voittoa tavoittelematon kumppanuus "Ust-Luga",

Jäljempänä SNT tai "kumppanuus", jota edustaa hallituksen puheenjohtaja Marina Mikhailovna Eligulashvili, joka toimii peruskirjan perusteella - toisaalta ja Venäjän federaation kansalainen: _________________________________________________________________, jolla on puutarhanhoitooikeus tontti nro _____ SNT Ust-Lugan alueella, mutta ei kumppanuuden jäsen, jäljempänä "yksittäinen puutarhuri" tai "kuluttaja" - toisaalta, yhteisnimitys "osapuolet", ovat liittyneet tähän sopimukseen seuraavasti:

1. Sopimuksessa käytetyt termit ja määritelmät
Puutarhatontti - yksittäisen puutarhurin ja/tai hänen perheenjäsentensä omistama, hallussa tai käytössä oleva tontti, jonka kokonaispinta-ala on ____ neliömetriä ja jolla on SNT:n "Ust-" kehittämissuunnitelman mukaisesti. Luga" numero _____, tarkoitettu hedelmien ja marjojen, vihannesten, perunoiden ja muiden maatalouskasvien viljelyyn sekä virkistyskäyttöön (jolla on oikeus rakentaa asuinrakennus ja ulkorakennukset ja rakenteet);
Yleiskäyttöinen kiinteistö (jäljempänä infrastruktuuri) - kiinteistö (mukaan lukien tontit), joka on tarkoitettu kumppanuuden alueella kattamaan kumppanuuden jäsenten kulku-, kuljetus-, virkistys- ja muut tarpeet (tiet, yhteiset portit ja aidat) jätteenkeräysalueet, palontorjuntarakenteet ja vastaavat). Kumppanuuden infrastruktuuri sisältää erityisesti:
. SNT "Ust-Luga" julkiset maat vahvistettujen rajojen sisällä;
. kadut ja ajotiet (kumppanuuden rajoista puutarhatontin rajalle);
. aita kumppanuuden rajoilla;
. yhteisen omaisuuden suojelua ja ylläpitoa varten luodut rakennukset ja rakenteet

Kumppanuudet;
. laitteet, jotka sijaitsevat yksittäisten puutarhapalojen ulkopuolella tai sisällä ja jotka palvelevat useampaa kuin yhtä puutarhatonttia;
. muut Yhdistyksen jäsenten ja yksittäisten puutarhureiden palvelemiseen tarkoitetut Yhtiön rajojen sisällä olevat esineet, joiden luovuttaminen tai käyttöön siirto voi johtaa yhdistyksen jäsenten ja/tai yksittäisten puutarhureiden oikeuksien ja oikeutettujen etujen loukkaamiseen.
Palvelut - toimitetaan kuluttajalle, yksittäiset puutarhurit ja kumppanuuden jäsenet vastaanottavat ryhmän jäseninä ja maksetaan SNT "Ust-Luga" varoista organisaationa, jonka ryhmän jäsenet ovat valtuuttaneet maksamaan erikoistuneille organisaatioille - apuvälineiden tarjoajille palvelut.

SOPIMUKSEN TEKEMINEN PERUSTELUT

Tämä sopimus on tehty seuraavilla perusteilla:
1. Venäjän federaation siviililain 445 pykälä ja liittovaltion lain "Puutarhanhoito-, puutarhanhoito- ja voittoa tavoittelemattomista kansalaisyhdistyksistä" nro 66 FZ 8 artikla;
2. SNT "Ust-Lugan" peruskirjan vaatimus tehdä yksittäisiä sopimuksia infrastruktuurin käytöstä kansalaisten kanssa, jotka eivät ole kumppanuuden jäseniä;

1. SOPIMUKSEN AIHE

Kumppanuus tarjoaa Kuluttajalle yleishyödyllisiä palveluja ja oikeuden käyttää SNT "Ust-Lugan" infrastruktuuria ja muuta julkista omaisuutta, ja Kuluttaja vastaanottaa ja maksaa yleishyödyllisistä palveluista sekä käyttää ja maksaa oikeuttaan käyttää infrastruktuuria tässä sopimuksessa määritellyt ehdot.
1.2 Osapuolet ohjaavat suhteissaan tätä sopimusta, SNT:n peruskirjaa, yhtiökokouksen ja SNT:n hallituksen päätöksiä, SNT:n tekemiä sopimuksia, kumppanuuden voimassa olevia sisäisiä määräyksiä, jotka on hyväksytty ja hyväksytty määrätyllä tavalla.
1.3 Tämän sopimuksen tarkoituksena on tarjota kaikille SNT:n alueella sijaitsevien puutarhapalstojen omistajille, omistajille ja käyttäjille suotuisat ja turvalliset olosuhteet niiden käytölle sekä varmistaa kumppanuuden infrastruktuurin asianmukainen ylläpito ja kehittäminen.

2. OSAPUOLTEN OIKEUDET JA VELVOLLISUUDET

2.1Kumppanuus on velvollinen :
2.1.1 Myöntää Yksityiselle puutarhurille sekä hänen perheenjäsenilleen, vuokralaisille ja muille puutarhatontin laillisille käyttäjille oikeus käyttää Yhtiön infrastruktuuritiloja.
2.1.2. Tarjoa Kuluttajalle sekä Kuluttajan perheenjäsenille, vuokralaisille ja muille puutarhatontin laillisille käyttäjille Apuyhtiön yhtiökokouksen päätöksissä asetettujen pakollisten vaatimusten mukaisesti tarvittavassa laajuudessa, turvallisesti kuluttajien hengelle ja terveydelle eivätkä vahingoita heidän omaisuuttaan, mukaan lukien:
a) pääsyn varmistaminen tontille (kadut ja ajotiet);
b) kiinteän yhdyskuntajätteen poiston varmistaminen
2.1.3. Tarjoa muita palveluja maksua vastaan ​​Yhtiön hallintoelinten päätöksissä ja asianomaisten organisaatioiden kanssa tehdyissä sopimuksissa säädetyllä tavalla ja ehdoin.
2.1.4. Kumppanuuden varojen kustannuksella, jotka muodostuvat yhdistyksen jäsenten maksuista ja yksittäisten puutarhureiden maksuista, ylläpitää ja kehittää kumppanuuden infrastruktuuria kumppanuuden hallintoelinten päätösten mukaisesti, mukaan lukien ylläpidon ja rutiinien toteuttamisen varmistaminen. yhteisen omaisuuden korjaukset.
2.1.5 Tehdä omasta puolestaan ​​sopimuksia resursseja toimittavien organisaatioiden kanssa hyödyllisyysresurssien toimittamisesta ja kotitalousjätteen poistosta, mikä varmistaa kuluttajalle huoltopalvelujen tarjoamisen. Valvo sopimusehtojen noudattamista, toimitettujen laitosten laatua ja määrää, niiden toteutusta ja pidä niistä myös kirjaa.
2.1.6. Hyväksy Yksittäiseltä puutarhurilta tässä sopimuksessa määrätyt maksut kumppanuusinfrastruktuurin ylläpidosta ja luomisesta sekä maksut resurssien hankintaorganisaatioiden apuohjelmista Kuluttajalta.
2.1.7. Ilmoita yksittäiselle puutarhurille kaikista SNT-peruskirjaan tehdyistä muutoksista sopimuksen voimassaoloaikana sekä kaikista tämän sopimuksen kohdetta koskevista kumppanuusyhtiön hallintoelinten päätöksistä samalla tavalla kuin kumppanuuden jäsenille ilmoittamisessa. .
2.1.8. Käsittelee Kuluttajan ja muiden puutarhatonttia laillisesti käyttävien henkilöiden ehdotukset, lausunnot ja valitukset, pitää niistä kirjaa, ryhtyä tarvittaviin toimenpiteisiin niissä mainittujen puutteiden korjaamiseksi säädetyssä ajassa, pitää kirjaa näiden puutteiden korjaamisesta. Ilmoita hakijalle mainitussa asiassa tehdystä päätöksestä viimeistään 20 arkipäivän kuluessa kirjallisen hakemuksen vastaanottamisesta.
2.1.9. Ilmoita Kuluttajalle ja muille tonttia laillisesti käyttäville henkilöille kyvyttömyydestä hoitaa velvollisuuksiaan Yhteistyöstä riippumattomista syistä, yleishyödyllisten palvelujen tarjoamisen keskeytysten syistä ja odotettavissa olevasta kestosta, huonompilaatuisten yleishyödyllisten palvelujen tarjoamisesta. tässä sopimuksessa samalla tavalla kuin kumppanuuden jäsenille.
Jos suorittamatta jääneet työt tai suorittamattomat palvelut voidaan suorittaa (suorittaa) myöhemmin, ilmoita niiden valmistumisen (renderöinnin) ajoitus, ja mikäli toteutumatta jättäminen (toimittamatta jättäminen) tapahtuu, laske sähkölaskut uudelleen.
2.1.10. Ilmoita yksittäiselle puutarhurille kirjallisesti infrastruktuuritilojen (kohta 3.2), yleishyödyllisten palvelujen (3.3) käyttöehtojen ja maksujen suuruuden, infrastruktuuritilojen ja julkisen omaisuuden hankinnan (luomisen) ehtojen ja maksujen määrän muutoksista. Kumppanuus enintään 20 työpäivän kuluessa niiden muutosten päivämäärästä kumppanuuden sääntöjen määräämällä tavalla.
2.1.11. Yksityisen puutarhurin ja muiden yksittäisen puutarhurin toimeksiannosta toimivien tai hänen kanssaan yhteisvastuullisten henkilöiden pyynnöstä tontista ja sillä olevista rakennuksista on annettava 5 päivän kuluessa kirjallisesta pyynnöstä maksun täsmäytysasiakirjat, todistukset vakiintunut muoto, jäljennökset hallituksen, yhtiökokouksen päätöksistä ja muista asiakirjoista, joissa määritellään tämän sopimuksen ehdot, sen mukaisten maksujen määrät ja ehdot, sakkojen (sakkojen, sakkojen) kertymisen oikeellisuus ja muut asiakirjat, joista määrätään nykyinen lainsäädäntö.
2.1.12. Lähetä Yksittäisen puutarhurin ja muiden puutarhatonttia laillisesti käyttävien henkilöiden hakemuksen perusteella työntekijäsi laatimaan vahingonkorvauslaki Osakeyhtiön yhteiselle omaisuudelle tai Yksittäisen puutarhurin omaisuudelle.
2.1.13. Älä jaa yksittäistä puutarhuria koskevia henkilötietoja (älä siirrä niitä muille henkilöille, mukaan lukien organisaatiot) ilman yksittäisen puutarhurin kirjallista lupaa tai muuta laillista perustetta.
2.1.14. Edustaa yksittäisen puutarhurin ja hänen laillisesti omistamaansa tonttia käyttävien henkilöiden etuja osana hänen tämän sopimuksen mukaisten velvoitteidensa täyttämistä.
2.1.15. Älä salli kumppanuuden yhteisen omaisuuden käyttöä ilman omistajan yhtiökokouksen asianmukaisia ​​päätöksiä kussakin tapauksessa.
2.2 Kumppanuudella on oikeus:
2.2.1. Valvo SNT-infrastruktuurin käyttöä
2.2.2. Jos kuluttajan havaitaan rikkoneen infrastruktuuritilojen käyttömenettelyä, kirjallisen varoituksen jälkeen on keskeytettävä infrastruktuuritilojen käyttömahdollisuus, kunnes rikkomukset on korjattu ja vahingot on korvattu kumppanuuden säädösasiakirjoissa määrätyllä tavalla.
2.2.3 Keskeyttää mahdollisuudet käyttää infrastruktuuria, jos Kuluttajalla on velkaa kumppanuudelle.
2.3. Yksittäinen puutarhuri on velvollinen :
2.3.1 kantaa tontin ylläpitotaakan ja vastuun lainrikkomuksesta;
2.3.2 käyttää tonttia sen käyttötarkoituksen ja sallitun käytön mukaisesti vahingoittamatta maata luonnon- ja talouskohteena;
2.3.3 Älä loukkaa Yhdistyksen oikeushenkilönä, Yhdistyksen jäsenten ja muiden yksittäisten puutarhureiden oikeuksia;
2.3.4 noudattaa agroteknisiä vaatimuksia, määrättyjä järjestelyjä, rajoituksia, rasitteita ja helpotuksia;
2.3.5 suorittaa ajallaan tässä sopimuksessa määrätyt maksut ja muut maksut sekä muut laissa säädetyt verot ja maksut;
2.3.6 Noudattaa kaupunkisuunnittelua, rakentamista, ympäristö-, saniteetti- ja hygienia-, paloturvallisuus- ja muita vaatimuksia (normeja, sääntöjä ja määräyksiä);
2.3.7 osallistua kumppanuuden järjestämiin tapahtumiin;
2.3.8 Toteuttaa kumppanuuden hallintoelinten lailliset päätökset, noudattaa SNT:n infrastruktuuritilojen ja muun julkisen omaisuuden käyttösääntöjä. Säännöt SNT:lle suoritettavien osuuksien ja muiden pakollisten maksujen sekä kumppanuuden käyttövarojen maksumenettelystä”, muut kumppanuuden hallintoelinten hyväksymät kumppanuuden säännöt;
2.3.9 Kun luovutat tontin osto- ja myyntitapahtumien, vaihdon, lahjoituksen ja muiden Venäjän federaation lainsäädännön edellyttämien toimien seurauksena, hae kumppanuuden hallitukselta todistus velan määrästä (ei velkaa) kumppanuudelle. Ilmoita ostajalle tämän sopimuksen ehdot ja sen mukaisten maksamattomien velvoitteiden olemassaolo (jos sellaisia ​​on).
2.3.10 Ilmoita perillisillesi testamentin ja lain perusteella tämän sopimuksen ehdoista.
2.4. Yksittäisellä puutarhurilla on oikeus:
2.4.1 hoitaa itsenäisesti tonttiasi sen sallitun käytön mukaisesti;
2.4.2 Suorita kaupunkisuunnittelun, rakentamisen, ympäristön, saniteetti- ja hygienia-, paloturvallisuus- ja muiden vahvistettujen vaatimusten (normien, sääntöjen ja määräysten) mukaisesti asuinrakennusten, käyttörakennusten ja rakenteiden rakentaminen ja jälleenrakentaminen - puutarhaan tontti; asuinrakennus tai asuinrakennus, ulkorakennukset ja rakenteet - dacha-tontilla; ei-pysyvät asuinrakennukset, käyttörakennukset ja rakenteet - tontilla;
2.4.3 Luovuta tonttisi ja muu omaisuus, jos niitä ei ole lain perusteella vedetty pois liikenteestä tai rajoitettu liikkeelle;
2.4.4 Saat hallitukselle kirjallisesta pyynnöstä tietoa kumppanuuden hallintoelinten päätöksistä, jotka säätelevät SNT-infrastruktuurin käyttömenettelyä, ja kaikista päätöksistä, jotka liittyvät tämän sopimuksen mukaisiin osapuolten velvollisuuksiin ja oikeuksiin.
2.4.5 Hallituksen kirjallisen suostumuksen perusteella henkilökohtaisesti (ilman luottamusoikeutta) osallistua Yhdistyksen yhtiökokoukseen neuvoa-antavan äänioikeudella, puheoikeudella tai ilman.
2.4.6 Osallistua henkilökohtaisella työllä tai perheenjäsenten työnteolla Kumppanuuden järjestämiin julkisiin töihin.
2.4.7 Suorita muita toimia, jotka eivät ole laissa kiellettyjä.

3. SOPIMUKSEN MUKAINEN MAKSUT

Yksittäinen puutarhuri maksaa Kumppanille:
. Infrastruktuurin käyttömaksu, yhtä suuri jäsenmaksu SNT:n jäsenille
. Avustukset kumppanuuden infrastruktuurin ja yhteisen omaisuuden hankintaan (luomiseen), yhtä suuri kuin SNT:n jäsenten tavoiteosuus
. Maksut apuohjelmista sekä SNT-jäsenistä

Maavero julkisesta maasta tasavertaisesti SNT:n jäsenten kanssa jne.

Maksujen ja maksujen suuruus vahvistetaan säännöllisesti yhdistyksen yhtiökokouksen päätöksillä.
Muutokset yhtiökokousten hyväksymissä määrissä ja maksuehdoissa saatetaan Yksittäispuutarhurin tietoon 20 arkipäivän kuluessa yhtiökokouksesta yhtiökokouksen jäsenille ilmoittamiseen hyväksytyllä tavalla.
Siinä tapauksessa, että I yksittäinen puutarhuri ei osallistu infrastruktuuritilojen ja julkisen omaisuuden hankintaan (luomiseen), infrastruktuurin käyttömaksun suuruus lasketaan 2,0 korotuskertoimella suhteessa yhdistyksen yhtiökokouksen määräämiin jäsenmaksuihin.
Infrastruktuuritilojen käyttömaksut eivät sisällä palvelumaksuja.
3.4 Yhteistyöyhteisön infrastruktuuritilojen ja julkisen omaisuuden hankintaan (luomiseen) liittyvät avustukset - Yksittäisten puutarhureiden säännöllisesti suorittamat julkisten tilojen hankintaan (luomiseen), suuriin korjauksiin ja jälleenrakentamiseen, joiden määrä vastaa Tavoiteosuuksien määrää Yhtiön yhtiökokouksen päätöksellä perustetun Yhtiön jäsenet.
3.5 Palvelumaksut
3.5.1 Kumppanuus ei tarjoa Kuluttajalle kunnallispalveluja eikä harjoita jätteenpoistotoimintaa tms., eikä Yksityinen Puutarhuri ole alatilaaja. Yhdistyksen jäsenten ja yksittäisten puutarhureiden käyttö ei ole sopimusperusteista, vaan yhteistä, ja sen toteuttavat yhdistyksen jäsenet ja yksittäiset puutarhurit kollektiivina. Tässä tapauksessa kumppanuus toimii maksuasiamiehenä.
3.5.2 Yhtiö voi jatkossa yhtiökokouksen päätöksellä perustaa yhteisen vesi-, kaasu-, viemäriverkoston jne. ., kaikille SNT.-järjestelmien alueella sijaitsevien tonttien omistajille ja käyttäjille. Tässä tapauksessa näiden järjestelmien käyttötariffit määritetään SNT-sopimusten perusteella erikoistuneiden organisaatioiden - sähköresurssien toimittajien, apuverkkoja operoivien organisaatioiden - kanssa ja ottaen huomioon näiden verkkojen luomisen kustannukset.
3.5.3 Yksityisen puutarhurin sähkölaskujen tariffit eivät voi poiketa näistä Yhteistyön jäsenten tariffeista.
3.6.1 Maksu suoritetaan hallituksen kanssa sopimuksen mukaan tallettamalla varoja Yhtiön kassalle - tässä tapauksessa maksun vahvistava asiakirja on tiukka ilmoituslomake, jonka maksajalle antaa Yhtiön kassan.
3.6.2 Kuluttajan laiminlyönti käyttää puutarhatonttia tai kieltäytyminen yhteisen omaisuuden ja/tai yleishyödyllisten palvelujen käytöstä ei ole peruste vapauttaa kuluttajaa kokonaan tai osittain tämän sopimuksen mukaisten velvoitteiden täyttämisestä.

4. RANGAISTUKSET

Mikäli Kuluttaja myöhästyy jonkin tässä Sopimuksessa määrätyistä maksuista, Kuluttaja on velvollinen maksamaan sakkoa, joka on 0,1 % viivästyneestä maksusta jokaiselta viivästyneeltä kalenteripäivältä.
4.2 Jos Kuluttajalla on maksurästiä Yhteistyöyhteisön infrastruktuuritilojen ja julkisen omaisuuden hankkimisesta (luomisesta), kumppanuus nostaa yksipuolisesti, ilman Kuluttajalle erityistä ilmoitusta, infrastruktuuritilojen käyttömaksun 2-kertaiseksi. . Korotettu korko on voimassa siihen asti, kun kuluttaja on maksanut maksuvelvoitteensa kokonaisuudessaan takaisin.


5. SOPIMUKSEN VOIMAANTULO, JATKAMINEN JA PÄÄTTYMINEN

5.1. Tämä sopimus tulee voimaan siitä hetkestä lähtien, kun osapuolet ovat sen allekirjoittaneet ja mikäli kumpikaan osapuoli ei ole ilmoittanut haluavansa irtisanoa sitä ennen seuraavan vuoden kesäkuun 1. päivää, katsotaan sitä jatketuksi vuodella 1. kesäkuuta alkaen.

5.2 Tämä sopimus päättyy, kun Yksittäinen Puutarhuri on hyväksytty SNT:n jäseniksi;
5.3 Tämä sopimus päättyy puutarhatontin oikeuksien siirtymisen vuoksi sen myynnin, lahjoituksen, vaihdon ja muiden liiketoimien seurauksena; Venäjän federaation lainsäädännön mukaan. Yksittäisen tontin luovuttavan puutarhurin on varmistettava tämän sopimuksen mukaisten oikeuksiensa ja velvollisuuksiensa siirtyminen uudelle tekijänoikeuden haltijalle allekirjoittamalla uusi sopimus luovutuksensaajan ja Yhtiön välillä ennen kaupan rekisteröintihakemuksen jättämistä laissa säädetyllä tavalla.
Kun Yksityinen puutarhuri, jolla on velkaa yhtiölle, luovuttaa tontin, hän on velvollinen maksamaan velan ennen kauppaa tai siirtämään yhtiölle oikeuden vaatia velkaa (mukaan lukien sakkomaksut) luovutuksensaajalta ilmoittamalla luovutuksensaajalle Tämä.
Yksityisen puutarhurin kuoleman sattuessa hänen seuraajiensa on tehtävä uusi sopimus yhtymän kanssa käyttääkseen oikeuksiaan tontille.
5.4 Sopimus voidaan irtisanoa myös muista syistä Venäjän federaation voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.

6. RIITOJEN RATKAISUMENETTELY

6.1. Jos osapuolten välillä syntyy erimielisyyksiä tämän sopimuksen tulkinnasta, pätevyydestä tai täytäntöönpanosta, osapuolet ryhtyvät kaikkiin kohtuullisiin toimenpiteisiin ratkaistakseen riidan neuvotteluin. Vaatimusmenettely riitojen ratkaisemiseksi on pakollinen. Vaatimuksen käsittelyaika on 20 (kaksikymmentä) kalenteripäivää siitä päivästä, jona asianomainen osapuoli on vastaanottanut vaatimuksen.
6.2. Riita, josta osapuolet eivät ole päässeet sopimukseen neuvotteluteitse, ratkaistaan ​​Venäjän federaation voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.

7. MUUT EHDOT

7.1. Tapauksissa, joita ei ole määrätty tässä sopimuksessa, osapuolet noudattavat Venäjän federaation voimassa olevaa siviililainsäädäntöä.
7.2. Kaikki muutokset ja lisäykset tähän sopimukseen ovat päteviä, jos ne on tehty kirjallisesti ja osapuolten valtuutettujen edustajien allekirjoittamat.
7.3. Kumpikin osapuoli on velvollinen ilmoittamaan tiedoissaan tapahtuvista muutoksista toiselle Sopimuksen osapuolelle. Jos toiselle osapuolelle ei ilmoiteta tietojen muutoksista, osapuolella ei ole oikeutta vedota lähetysten vastaanottamatta jättämiseen.
7.4 Ellei Sopimuksen erityiskohdista toisin määrätä, osapuolet ovat päättäneet, että asianmukainen ilmoitus/ilmoitus sopimuksen toiselle osapuolelle on postitse (rekisteröity, arvokas tai liiteluettelollinen) ja/tai sähköposti, joka lähetetään ilmoitettuihin osoitteisiin. julkaisussa Art. tämän sopimuksen 8 kohta; ja/tai lähetyksen henkilökohtainen toimittaminen toiselle osapuolelle.
7.5 Jos jompikumpi osapuoli aikoo tehdä muutoksia tähän sopimukseen, se lähettää toiselle osapuolelle tämän sopimuksen kohdassa 7.4 määrätyllä tavalla ehdotuksensa asianmukaisesti laaditun Sopimuksen lisäyksen muodossa.
Toisen osapuolen on 20 (kahdenkymmenen) työpäivän kuluessa aloitteentekijän ehdotusten vastaanottamisesta harkittava niitä ja allekirjoitettava tai esitettävä perusteltu allekirjoittamisesta kieltäytyminen. Jos aloitteen tehneen sopimuspuolen ehdotuksia ei allekirjoiteta, mutta perusteltua kieltäytymistä asiakirjan allekirjoittamisesta ei lähetetä, osapuolet katsovat, että aloitteen tehneen sopimuspuolen ehdotukset hyväksytään ilman vastalausetta.
7.6 Sopimuksen yksittäisten ehtojen (lausekkeiden) pätemättömyys ei tarkoita muiden Sopimuksen ehtojen (lausekkeiden) mitättömyyttä.
7.7. Yksittäiselle puutarhurille annettiin kattavat selvitykset kaikista Sopimuksen kohdista, osapuolet olivat sopineet kaikista Sopimuksen määräyksistä. Hän tuntee Venäjän federaation siviililain 421 pykälän ja sitä on noudatettu.
7.8 Sopimus on laadittu kahtena samanlaisena kappaleena: yksi kappale yksittäiselle puutarhurille ja toinen yhtiölle.

8. OSAPUOLTEN OSOITTEET JA TIEDOT

Sopimuksen liitteet:

. Ote yhtiökokouksen päätöksestä jäsenyyden määräämisestä, tavoitemaksuista, maan maaverosta ja muista yleishyödyllisistä maksuista

Kopio tontin omistustodistuksesta;
. Kopio tontin maarekisteripassin otteesta
. Kopio Kuluttajan passista (sivut 2-3, rekisteröintiosoite)


SNT "Ust-Luga", "Yksittäinen puutarhuri"

Leningradin alue, koko nimi ___________________________

Kingisepp piiri, ____________________________________

Ust-Lugan maaseutukylä ________________________________________

SNT "Ust-Luga" puheenjohtaja Osoite: __________________________

MM. Eligulašvili

_________________________________

Passi: sarja _______, nro __________

Julkaisija (tekijä) _________________________

_________________________________

(julkaisupäivä) "____" ______ 20_____

Allekirjoitus _______________________________

KOKO NIMI. ______________________________________

Puutarhatontin osto ei pääty sopimuksen allekirjoittamiseen ja todistuksen saamiseen maaoikeuksien rekisteröinnistä rekisteröintikamariin. Jotta sivuston omistaja voi päästä käsiksi tietoliikenne- ja infrastruktuurielementteihin, hänen on tehtävä sopimus. Se muodostaa oikeussuhteen tonttien omistajien ja osakeyhtiön hallinnon välillä.

Tämä yhdistys toimii vapaaehtoispohjalta, on itsenäinen ja voittoa tavoittelematon, mutta yksittäisillä jäsenillä on oikeus harjoittaa yritystoimintaa. Itse asiassa kumppanuus on eräs puutarhatilojen itsehallinnon muoto.