អត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់កូនៗរបស់ឪពុកដែលបាត់បង់សិទ្ធិមាតាបិតា។ ការដកហូតសិទ្ធិមាតាបិតា៖ ហេតុអ្វី? តើវាអាចទៅរួចទេក្នុងការដកហូតសិទ្ធិមាតាបិតា អ្វីដែលត្រូវធ្វើ

វាអាចមានហេតុផលជាច្រើនសម្រាប់ការបណ្តេញចេញ។ ភតិកៈដែលមិនចេះខ្វល់ខ្វាយដែលមិនព្រមរុះរើចេញ ទោះបីជាកិច្ចសន្យាជួលបានផុតកំណត់តាំងពីយូរយារណាស់មកហើយក៏ដោយ អតីតស្វាមី (ឬភរិយា) ដែលអាពាហ៍ពិពាហ៍ត្រូវបានរំលាយ ប៉ុន្តែមិនចង់ចាកចេញពីកន្លែងរស់នៅដោយស្ម័គ្រចិត្ត អ្នកជិតខាងដែលបំពានលើសណ្តាប់ធ្នាប់សាធារណៈដោយចេតនា។

ជារឿយៗ ដើម្បីបណ្តេញអ្នកជួលដែលមិនចង់បាន វាគ្រប់គ្រាន់ហើយក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងជួលជាមួយពួកគេ ប៉ុន្តែពេលខ្លះអ្នកជួលមិនព្រមរើចេញជាដាច់ខាត ហើយអ្នកត្រូវតែងាកទៅរកជំនួយពីតុលាការ ហើយបន្ទាប់ពីការសម្រេចចិត្តរបស់តុលាការអាជ្ញាសាលា។

មូលដ្ឋានសម្រាប់ការបណ្តេញចេញ

មានស្ថានភាពផ្សេងៗគ្នាជាច្រើន ដែលការបណ្តេញចេញពីអគារលំនៅដ្ឋានគឺស្របច្បាប់ និងស្របច្បាប់ ឧទាហរណ៍៖

• ប្តីប្រពន្ធបានលែងលះគ្នា ហើយម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកគេគឺជាម្ចាស់ ហើយទីពីរមិនមានការចុះឈ្មោះសម្រាប់កន្លែងរស់នៅនេះទេ។
• កិច្ចព្រមព្រៀងជួលបានផុតកំណត់ ឬត្រូវបានបញ្ចប់ដោយភាគីណាមួយ;
• ម្ចាស់បានលក់បរិវេណលំនៅដ្ឋានដែលក្នុងនោះបន្ថែមលើគាត់ អតីតសមាជិកគ្រួសារ ឧទាហរណ៍ អតីតស្វាមី ឬភរិយារស់នៅ។
• ភតិកៈបានរំលោភលើកិច្ចព្រមព្រៀងដែលបានបញ្ចប់ជាមួយម្ចាស់អាផាតមិន ឬម្ចាស់ផ្ទះរបស់ខ្លួន វាមិនមានបញ្ហាថាតើវាជាកិច្ចព្រមព្រៀងផ្លូវការ ឬកិច្ចព្រមព្រៀងផ្ទាល់មាត់នោះទេ។
• កន្លែងរស់នៅមិនត្រូវបានប្រើសម្រាប់គោលបំណងដែលបានគ្រោងទុកនោះទេ។
• ភតិកៈមិនបានរក្សាអាផាតមិនក្នុងស្ថានភាពត្រឹមត្រូវទេ ជាលទ្ធផលវាបាត់បង់ផ្នែកមួយនៃតម្លៃរបស់វា ឬត្រូវបានបំផ្លាញ។
• អ្នកជួលបានរំលោភបំពានជាប្រព័ន្ធនូវសិទ្ធិ ឬផលប្រយោជន៍របស់អ្នករស់នៅផ្សេងទៀត និងអ្នកជិតខាង។
• ប្រជាពលរដ្ឋ​បំពាន​សណ្តាប់ធ្នាប់​សាធារណៈ​ដោយ​ចេតនា។

ជាឧទាហរណ៍ អ្នកជិតខាងតែងតែត្អូញត្អែរថា អ្នករស់នៅចោមរោម មានជួរជាមួយអ្នករស់នៅឯទៀត តែងតែបង្កសំលេងរំខាននៅពេលយប់ និងបំពានច្បាប់របស់ផ្ទះសំណាក់។

ហេតុផលខាងលើទាំងអស់សម្រាប់ការបណ្តេញចេញគឺអនុវត្តចំពោះតែអ្នកជួលលំនៅដ្ឋានប៉ុណ្ណោះ វាពិបាកជាងក្នុងការបណ្តេញម្ចាស់អាផាតមិន ឬផ្ទះ។

នីតិវិធី

ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះមានហេតុផលបណ្តេញភតិកៈ ជំហានដំបូងគួរតែជូនដំណឹងទៅភតិកៈថា ក្រោយមកទៀតកំពុងបំពានច្បាប់លំនៅឋាន ហើយអាចនឹងត្រូវបណ្តេញចេញ។ ពេលខ្លះការជូនដំណឹងបែបនេះគឺគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ជនល្មើសដើម្បីបញ្ឈប់សកម្មភាពខុសច្បាប់ ហើយនីតិវិធីបណ្តេញចេញមិនត្រូវបានទាមទារទេ។

ជាឧទាហរណ៍ អ្នកជិតខាងបានត្អូញត្អែរថា អ្នកជួលផ្ទះរបស់អ្នកតែងតែបញ្ចេញសំលេងរំខាននៅពេលយប់ មិនអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកដទៃសម្រាក ឈ្លោះប្រកែកគ្នាឥតឈប់ឈរជាមួយអ្នករស់នៅក្នុងអាផាតមិនផ្សេងទៀត និងមានអាកប្បកិរិយាមិនសមរម្យ។ ប្រសិនបើអ្នកបានផ្តល់ឱ្យភតិកៈនូវសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការបណ្តេញចេញដែលជិតមកដល់ ហើយគាត់បានបញ្ឈប់ការរំខានដល់ការបញ្ជាទិញនោះ វាពិតជាលំបាកណាស់ក្នុងការបណ្តេញគាត់ចេញ។

ប្រសិនបើភតិកៈមិនបានស្តាប់ការព្រមាន ហើយនៅតែបន្តបំពានច្បាប់នោះ ជំហានបន្ទាប់របស់ម្ចាស់ផ្ទះគួរតែជាឱសានវាទក្នុងការលាលែងពីតំណែង ដែលបង្ហាញពីរយៈពេលដែលភតិកៈត្រូវរើចេញ។

ហើយបានតែបន្ទាប់ពីវិធានការទាំងអស់បានបរាជ័យ ម្ចាស់អាផាតមិនអាចដាក់ពាក្យសុំបណ្តេញចេញបាន។

ពីផ្ទះល្វែងក្រុមប្រឹក្សា

ក្នុងករណីនេះ ការបណ្តេញចេញអាចធ្វើទៅបានតាមពីរវិធី៖

• ភតិកៈត្រូវបានបណ្តេញចេញពីអគារលំនៅដ្ឋាននេះ ជាថ្នូរនឹងការផ្តល់ឱ្យគាត់មួយផ្សេងទៀត ដែលមានតម្លៃស្មើ ឬមិនមានតម្លៃ។
• ភតិកៈត្រូវបានបណ្តេញចេញពីអាផាតមិនរបស់ពួកគេដោយមិនបានផ្តល់លំនៅដ្ឋានផ្សេងទៀត។

ហេតុផលសម្រាប់ការបណ្តេញចេញក្រោមជម្រើសទីមួយអាចជា៖

1. ការទទួលស្គាល់អាផាតមិនថាមិនស័ក្តិសមសម្រាប់ការរស់នៅ។ ក្នុងករណីនេះភតិកៈត្រូវតែត្រូវបានផ្តល់ឱ្យនូវបរិវេណលំនៅដ្ឋានមួយផ្សេងទៀតដែលមានទំហំស្មើគ្នាជាថ្នូរនឹងការត្រឡប់មកវិញ។
2. អគារ​ដែល​អាផាតមិន​មាន​ទីតាំង​ត្រូវ​រុះរើ។ លំនៅឋានស្មើគ្នាក៏ត្រូវតែផ្តល់ជាថ្នូរដែរ។
3. ផ្ទះនេះត្រូវបានគ្រោងសម្រាប់ការជួសជុលធំ។ លំនៅឋានសមមូលក្នុងការត្រឡប់មកវិញ។
4. អ្នកជួលមិនបង់ប្រាក់សម្រាប់ការស្នាក់នៅរបស់គាត់លើសពីប្រាំមួយខែ។ ជាថ្នូរមកវិញ បរិវេណលំនៅដ្ឋានគួរតែត្រូវបានផ្តល់ជូនក្នុងអត្រាប្រាំមួយម៉ែត្រការ៉េក្នុងមួយអ្នករស់នៅ។

កន្លែងរស់នៅផ្សេងទៀតមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យនៅពេលបណ្តេញចេញសម្រាប់ហេតុផលដូចខាងក្រោមៈ

1. អាផាតមិនមិនត្រូវបានប្រើសម្រាប់គោលបំណងដែលបានគ្រោងទុកនោះទេ ឧទាហរណ៍ វាត្រូវបានបំប្លែងទៅជាការិយាល័យ កន្លែងលក់រាយ ឃ្លាំង។
2. ប្រជាពលរដ្ឋ​បាន​កាន់កាប់​ផ្ទះល្វែង​ដោយ​គ្មាន​ការអនុញ្ញាត​។
3. ឪពុកម្តាយត្រូវបានដកហូតសិទ្ធិមាតាបិតា ហើយដោយតុលាការត្រូវបានដកចេញពីការរស់នៅជាមួយកូនរបស់ពួកគេ។
4. កិច្ចសន្យាជួលបានផុតកំណត់ ឬត្រូវបានបញ្ចប់។
5. អ្នកស្រុកបានអនុវត្តការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញដោយខុសច្បាប់។ ក្នុងករណីបែបនេះ ប្រសិនបើការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញមិនអាចស្របច្បាប់បាន សាលាក្រុងអាចនឹងបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គម។

ជាឧទាហរណ៍ ភតិកៈម្នាក់បានកែប្រែអាផាតមិនដែលមានពីរបន្ទប់ ដោយប្រែក្លាយវាទៅជាកន្លែងស្ទូឌីយោដ៏ធំមួយ ប៉ុន្តែគាត់មិនបានទទួលការអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ឡើងវិញទេ។ ប្រសិនបើគាត់ធ្វើឱ្យស្របច្បាប់នូវការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញតាមរយៈតុលាការ នោះសាលាក្រុងមិនមានសិទ្ធិបណ្តេញគាត់ចេញពីផ្ទះល្វែងរបស់ពួកគេទេ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើតុលាការមិនបានពិចារណាថាវាអាចទៅរួចក្នុងការធ្វើឱ្យស្របច្បាប់នូវសកម្មភាពរបស់អ្នកជួល ហើយមិនព្រមបំពេញការទាមទាររបស់គាត់ទេ នោះអាជ្ញាធរក្រុងមានសិទ្ធិបណ្តេញអ្នកជួលបែបនេះដោយមិនផ្តល់ឱ្យគាត់នូវកន្លែងផ្សេងទៀត។ ជាងនេះទៅទៀត ដើមបណ្តឹងអាចទាមទារឱ្យមានការស្តារលំនៅដ្ឋានឱ្យដូចដើមវិញដោយចំណាយប្រាក់របស់ចុងចោទ។

មិន​មែន​ជា​ម្ចាស់​ដែល​បាន​ចុះ​ឈ្មោះ​ក្នុង​បរិវេណ​លំនៅឋាន​នោះ​ទេ។

ជាដំបូង ចាំបាច់ត្រូវដកពលរដ្ឋបែបនេះចេញពីការចុះឈ្មោះ។ ប្រសិនបើភតិកៈមិនយល់ព្រមធ្វើនេះដោយស្ម័គ្រចិត្ដទេ នោះគេអាចដោះលែងគាត់តាមរយៈតុលាការតែប៉ុណ្ណោះ។ វាត្រូវតែចងចាំក្នុងចិត្តថា ប្រសិនបើការលុបឈ្មោះអ្នករស់នៅពេញវ័យគឺសាមញ្ញណាស់ នោះការលុបឈ្មោះកូនអនីតិជននឹងត្រូវការការខិតខំប្រឹងប្រែង និងហេតុផលគ្រប់គ្រាន់។

ពលរដ្ឋរស់នៅខុសច្បាប់

ប្រសិនបើម្ចាស់អាផាតមិនមានភ័ស្តុតាងគ្រប់គ្រាន់ដែលថាភតិកៈរស់នៅក្នុងបរិវេណនោះដោយខុសច្បាប់នោះការបណ្តេញគាត់នឹងមិនពិបាកទេ។ ប្រសិនបើការទាមទារឱ្យមានការបណ្តេញចេញមិនមានប្រសិទ្ធភាព ម្ចាស់ដាក់ពាក្យប្តឹង ភ្ជាប់ជាមួយភស្តុតាងនៃភាពខុសច្បាប់នៃការរស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់ពលរដ្ឋ ហើយតុលាការធ្វើការសម្រេចចិត្តលើការបណ្តេញចេញ។

ឧទាហរណ៍ មិត្តភ័ក្តិកុមារភាពបានមករកអ្នក សុំស្នាក់នៅមួយសប្តាហ៍ ខណៈពេលដែលគាត់រកឃើញផ្ទះល្វែងមួយ ប៉ុន្តែគាត់បានរស់នៅទីនោះអស់រយៈពេលប្រាំមួយខែ ហើយអ្នកគ្រាន់តែមិនអាចកម្ចាត់គាត់បានទេ។ ក្នុងករណីនេះ តុលាការពិតជានឹងសម្រេចបណ្តេញ "អ្នកជិតខាង" ដែលមិនចង់បាន។

សម្រាប់បំណុលលើវិក័យប័ត្រប្រើប្រាស់

ប្រសិនបើអ្នកជួលជំពាក់វិក្កយបត្រប្រើប្រាស់លើសពីប្រាំមួយខែ នោះវានឹងគ្រប់គ្រាន់ហើយ៖

• ផ្តល់ភស្តុតាងនៃបំណុលទៅតុលាការ;
• អញ្ជើញបុគ្គលិកនៃក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង ឬសេវាកម្មលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍ធ្វើជាសាក្សី។

ប៉ុន្តែប្រសិនបើកុមារអនីតិជនរស់នៅក្នុងអាផាតមិន នោះវានឹងមិនអាចបណ្តេញគាត់ចេញដោយមិនផ្តល់លំនៅដ្ឋានជំនួសបានទេ។

អតីតប្តីឬប្រពន្ធដែលមិនមែនជាម្ចាស់នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន

ប្រសិនបើបរិវេណលំនៅដ្ឋានត្រូវបានកាន់កាប់មុនពេលរៀបការនោះការបណ្តេញអតីតស្វាមីភរិយាបន្ទាប់ពីការលែងលះនឹងមិនពិបាកទេ។ វានឹងគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការផ្តល់ឱ្យតុលាការនូវឯកសារកម្មសិទ្ធិសម្រាប់បរិវេណលំនៅដ្ឋាន និងលិខិតបញ្ជាក់ការលែងលះជាភស្តុតាង។

ពីផ្ទះល្វែងរួម

ប្រសិនបើអ្នករស់នៅក្នុងអាផាតមិនរួមមួយបង្កបញ្ហា និងភាពរអាក់រអួលដល់អ្នកជិតខាង រំលោភលើសិទ្ធិរបស់ពួកគេ នោះអ្នកបន្ទាប់នឹងត្រូវសរសេរចំណាត់ការមួយសម្រាប់ការបណ្តេញចេញដោយបង្ខំនូវភាពច្របូកច្របល់ ដែលក្នុងនោះពួកគេបង្ហាញពីការរំលោភបំពានទាំងអស់នៃ "សំលេងរំខាន" ។ អ្នកជិតខាង និងភស្តុតាងនៃការរំលោភទាំងនេះ។

របៀបដាក់ពាក្យបណ្តឹងឱ្យបានត្រឹមត្រូវ

វាមានសារៈសំខាន់ជាមូលដ្ឋាន សូម្បីតែមុនពេលដាក់ពាក្យបណ្តឹងសម្រាប់ការបណ្តេញចេញដោយបង្ខំក៏ដោយ ដើម្បីជូនដំណឹងដល់អ្នកជួលថានីតិវិធីបែបនេះអាចត្រូវបានអនុវត្តប្រឆាំងនឹងពួកគេ។ សេចក្តីជូនដំណឹងត្រូវតែសរសេរជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដោយសេរី ហើយប្រគល់ជូនប្រជាពលរដ្ឋដែលប្រឆាំងនឹងហត្ថលេខា។ ប្រសិនបើពួកគេបដិសេធមិនចុះហត្ថលេខាលើឯកសារនោះ ការបដិសេធត្រូវតែកត់ត្រានៅចំពោះមុខសាក្សីយ៉ាងហោចណាស់ពីរនាក់។

មានតែបន្ទាប់ពីនេះប៉ុណ្ណោះដែលអាចធ្វើសេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃការទាមទារ។ វាត្រូវតែមានរចនាសម្ព័ន្ធច្បាស់លាស់ដែលមាន៖

• ផ្នែកណែនាំ (ហៅថាបឋមកថា);
• ផ្នែកពិពណ៌នា;
• ប្រតិបត្តិការ (ទាមទារ) ។

ផ្នែកណែនាំ

នៅក្នុងបឋមកថានៃសេចក្តីថ្លែងការទាមទារ ដើមបណ្តឹងត្រូវបញ្ជាក់៖

1. ព័ត៌មានលម្អិតនៃអាជ្ញាធរតុលាការដែលការទាមទារត្រូវបានប្តឹង (ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋាន)។ តាមក្បួនមួយការទាមទារត្រូវបានដាក់នៅក្នុងតុលាការស្រុកឬទីក្រុងនៅទីតាំងនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន។
2. ព័ត៌មានលម្អិតនៃភាគីទាំងអស់ចំពោះដំណើរការ។ វាចាំបាច់ក្នុងការចង្អុលបង្ហាញនាមត្រកូល នាមខ្លួន និងនាមត្រកូលរបស់អ្នកចូលរួមទាំងអស់នៅក្នុងសវនាការ ក៏ដូចជាអាសយដ្ឋានរបស់ពួកគេ ហើយប្រសិនបើអាចធ្វើទៅបាន លេខទូរស័ព្ទ និងអ៊ីមែល។
3. ឈ្មោះនៃការទាមទារ។

ផ្នែកពិពណ៌នា

ក្នុងផ្នែកនេះ ដើមបណ្តឹងត្រូវកំណត់ហេតុផលសម្រាប់ការបណ្តេញចេញដោយបង្ខំ៖

• បង្ហាញពីទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកណាដែលបរិវេណលំនៅដ្ឋានមានទីតាំងនៅ;
• រាយបញ្ជីអ្នករស់នៅទាំងអស់ និងដាក់ឈ្មោះកាលៈទេសៈថាហេតុអ្វីបានជាពួកគេត្រូវបានផ្លាស់ទៅផ្ទះល្វែង។
• ដាក់ឈ្មោះហេតុផលដែលអ្នកជួលគួរតែត្រូវបានបណ្តេញចេញ (ការបញ្ចប់ការជួលការលែងលះ។ ល។ );
• ព័ត៌មានដែលអ្នកជួលត្រូវបានព្រមានអំពីការបណ្តេញចេញដែលជិតមកដល់ និងអំពីប្រតិកម្មរបស់ពួកគេចំពោះការជូនដំណឹងនេះ ឧទាហរណ៍ "ចុងចោទត្រូវបានព្រមានម្តងហើយម្តងទៀត រួមទាំងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរថាគាត់ត្រូវតែចាកចេញពីកន្លែងស្នាក់នៅ ប៉ុន្តែមិនបានចាត់វិធានការណាមួយសម្រាប់ការបណ្តេញចេញដោយស្ម័គ្រចិត្ត";
• ព័ត៌មានអំពីសាក្សី ឧទាហរណ៍ អ្នកជិតខាង ដែលអាចបញ្ជាក់ពីភស្តុតាងនៃអាកប្បកិរិយាមិនសមរម្យរបស់អ្នកស្រុក។

ផ្នែកប្រតិបត្តិការ

នៅក្នុងផ្នែកនេះ ដើមបណ្តឹងបង្ហាញពីតម្រូវការក្នុងការបណ្តេញអ្នកជួលចេញពីតំបន់ដែលគាត់កាន់កាប់។ វាចាំបាច់ក្នុងការចង្អុលបង្ហាញអាសយដ្ឋានពិតប្រាកដនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋានដែលដើមបណ្តឹងទាមទារឱ្យបណ្តេញចុងចោទ។ នៅទីនេះដើមបណ្តឹងត្រូវបង្ហាញសាក្សីទាំងអស់ជាមួយនឹងសំណើដើម្បីកោះហៅពួកគេទៅសវនាការរបស់តុលាការ។ ដូចគ្នានេះផងដែរ ដើមបណ្តឹងត្រូវបន្ថែមលើនាមត្រកូល នាមខ្លួន និងនាមត្រកូលរបស់សាក្សីម្នាក់ៗ ផ្តល់អាសយដ្ឋានរបស់ពួកគេ ហើយប្រសិនបើអាចធ្វើទៅបាន លេខទូរស័ព្ទ។

បន្ទាប់ពីផ្នែកប្រតិបត្តិការ មានបញ្ជីលេខនៃឯកសារភ្ជាប់ទាំងអស់ ក៏ដូចជាកាលបរិច្ឆេទ និងហត្ថលេខារបស់ដើមបណ្តឹង។

សេចក្តីថ្លែងការណ៍គំរូនៃការទាមទារសម្រាប់ការបណ្តេញចេញពីផ្ទះល្វែងឯកជន

សេចក្តីថ្លែងការណ៍គំរូនៃការទាមទារសម្រាប់ការបណ្តេញចេញពីផ្ទះល្វែងក្រុង

ការទាមទារការបណ្តេញចេញលំនៅដ្ឋានសាធារណៈគឺខុសគ្នាបន្តិចបន្តួចពីការទាមទារការបណ្តេញចេញផ្សេងទៀត។ បន្ថែមពីលើការទាមទារសម្រាប់ការបណ្តេញចេញដោយខ្លួនឯង ដើមបណ្តឹងត្រូវបង្ហាញដូចខាងក្រោម (មួយ ឬច្រើនខាងក្រោម)៖

1. ដកហូតសិទ្ធិដែលផ្តល់មូលដ្ឋានក្នុងការរស់នៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋាន។ វាចាំបាច់ដើម្បីបង្ហាញពីភាពត្រឹមត្រូវនៃតម្រូវការស្របតាមច្បាប់។
2. ការបណ្តេញចេញដោយបង្ខំ។ ព័ត៌មានពេញលេញត្រូវបានផ្តល់ជូនទាំងអ្នកជួល និងអគារលំនៅដ្ឋាន ដែលក្រោយមកត្រូវតែបណ្តេញចេញ។
3. ដកចេញពីការចុះឈ្មោះ។ ក្នុងករណីនេះ និយោជិតរបស់ FMS ត្រូវបានអញ្ជើញឱ្យចូលរួមក្នុងសវនាការរបស់តុលាការ។

ឯកសារភ្ជាប់

ចំពោះសេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃបណ្តឹងទាមទារសំណង ដើមបណ្តឹងត្រូវភ្ជាប់បង្កាន់ដៃសម្រាប់ការទូទាត់កាតព្វកិច្ចរដ្ឋ (ច្បាប់ដើមត្រូវបានទាមទារ) ក៏ដូចជា អាស្រ័យលើកាលៈទេសៈ ឯកសារមួយចំនួនផ្សេងទៀត ឧទាហរណ៍៖

• ឯកសារចំណងជើងសម្រាប់អគារលំនៅដ្ឋាន;
• ច្បាប់ចម្លងនៃគណនីផ្ទាល់ខ្លួន;
• កិច្ចព្រមព្រៀងជួលអាផាតមិន ឬកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គម;
• វិញ្ញាបនបត្រលែងលះ (ប្រសិនបើម្ចាស់បណ្តេញអតីតប្តីឬប្រពន្ធ);
• ការជូនដំណឹងអំពីការបណ្តេញចេញដែលចុះហត្ថលេខាដោយអ្នកជួល ឬសាក្សីពីរនាក់ (ប្រសិនបើអ្នកជួលមិនព្រមចុះហត្ថលេខា);
• ភស្តុតាងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរផ្សេងទៀតដែលអាចជួយតុលាការធ្វើការសម្រេចចិត្តជាវិជ្ជមាន។

លើសពីនេះ ច្បាប់ចម្លងនៃសេចក្តីថ្លែងការណ៍ទាមទារសំណងតាមចំនួនចុងចោទ បូកនឹងច្បាប់ចម្លងមួយច្បាប់ត្រូវភ្ជាប់ជាមួយការទាមទារ។

កាតព្វកិច្ចរដ្ឋ

ការទាមទារការបណ្តេញចេញត្រូវបានចាត់ទុកថាមិនមែនជាទ្រព្យសម្បត្តិ ដូច្នេះកាតព្វកិច្ចរដ្ឋសម្រាប់ការទាមទារការបណ្តេញចេញណាមួយនឹងមាន 300 រូប្លិ៍។

បណ្តឹងបណ្តេញចេញគឺស្មុគស្មាញណាស់។ សេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃការទាមទារដែលបានគូរមិនត្រឹមត្រូវ អវត្តមាននៃឯកសារណាមួយ ឬលំដាប់នៃសកម្មភាពមិនត្រឹមត្រូវនៃភាគីដើមបណ្តឹងអាចនាំឱ្យតុលាការបដិសេធមិនបំពេញការទាមទារ។

ដើម្បីជៀសវាងកំហុសនៅពេលបណ្តេញអ្នកបំពាន យ៉ាងហោចណាស់នៅដំណាក់កាលដំបូងនៃនីតិវិធី ត្រូវតែទទួលបានដំបូន្មានពីមេធាវីដែលមានបទពិសោធន៍។ គាត់នឹងប្រាប់អ្នកពីជំហានដែលត្រូវធ្វើមុនគេ ជំហានណាដែលត្រូវអនុវត្តនៅពេលក្រោយ បង្កើតការទាមទារ ជួយប្រមូលឯកសារចាំបាច់ ហើយបើចាំបាច់ តំណាងឱ្យផលប្រយោជន៍របស់អ្នកនៅក្នុងតុលាការ។

សម្រាប់អ្នករស់នៅ មូស្គូមាន ឥតគិតថ្លៃការពិគ្រោះយោបល់នៅក្នុង ការិយាល័យផ្តល់ដោយមេធាវីវិជ្ជាជីវៈនៅលើមូលដ្ឋាន ច្បាប់សហព័ន្ធលេខ 324 "ស្តីពីជំនួយផ្នែកច្បាប់ដោយឥតគិតថ្លៃនៅសហព័ន្ធរុស្ស៊ី" .

កុំរង់ចាំ - ធ្វើការណាត់ជួប ឬសួរសំណួរតាមអ៊ីនធឺណិត។

ប្រសិនបើលំនៅដ្ឋានជាក្រុង នោះរយៈពេលនៃការអវត្តមានរបស់អ្នកជួលមិនគួរលើសពីប្រាំមួយខែទេ។

វាក៏ចាំបាច់ផងដែរដើម្បីយកទៅក្នុងគណនីហេតុផលសម្រាប់អវត្តមានពីកន្លែងរស់នៅ។ ជាឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើមនុស្សម្នាក់បានទិញកន្លែងរស់នៅថ្មីដោយខ្លួនឯង នោះនេះគឺជាហេតុផលដ៏ល្អសម្រាប់ម្ចាស់ក្រុង។

ប្រសិនបើគាត់ត្រូវបានបង្ខំឱ្យចាកចេញពីអាផាតមិនដោយដាក់សម្ពាធផ្លូវកាយ ឬផ្លូវចិត្ត តុលាការអាចពាក់ព័ន្ធនឹងព្រះរាជអាជ្ញាក្នុងសំណុំរឿងនេះ។

ពាក្យស្នើសុំបណ្តេញសាច់ញាតិមិនរស់នៅ

ប្រសិនបើសាច់ញាត្តិមានលំនៅដ្ឋាននៅលើមូលដ្ឋាននៃកម្មសិទ្ធិរួម ហើយមួយក្នុងចំណោមពួកគេមិនរស់នៅក្នុងអាផាតមិន នេះមិនមែនជាហេតុផលសម្រាប់វិវាទនោះទេ។ ការកាន់កាប់ និងអវត្តមានមិនមែនជាហេតុផលត្រឹមត្រូវទេ។

ជាឧទាហរណ៍ ក្នុងពេលលែងលះ ប្រពន្ធអាចប្តឹងបណ្តេញអតីតប្តីប្រពន្ធ ប៉ុន្តែតុលាការនឹងពិចារណាលើកត្តាជាច្រើន៖

1. វត្តមានរបស់កុមារតូចៗ។
2. តើ​អចលនទ្រព្យ​ត្រូវ​បាន​ចុះ​បញ្ជី​ដោយ​របៀប​ណា ហើយ​ចំពោះ​នរណា?
3. ថាតើប្តីប្រពន្ធបានវិនិយោគមូលនិធិរួមក្នុងការជួសជុលផ្ទះឬអត់។
4. ប្រាក់កម្ចីរួមគ្នាចំណាយលើការកែលម្អជីវភាពរស់នៅ។

បញ្ហានីមួយៗមានលក្ខណៈបុគ្គល ហើយត្រូវបានពិចារណាដោយតុលាការដោយគិតគូរពីសិទ្ធិរបស់មនុស្សទាំងអស់ដែលពាក់ព័ន្ធនឹងជម្លោះ។ ការយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសគឺត្រូវបានយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះប្រជាពលរដ្ឋដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងដំណោះស្រាយនៃកិច្ចប្រជុំពេញអង្គរបស់តុលាការកំពូល។

ទាំងនេះ​រួម​បញ្ចូល​ទាំង:

• កុមារអនីតិជន;
• ជន​ពិការ;
• សោធននិវត្តន៍;
• ពលរដ្ឋ​ទទួល​ស្គាល់​ថា​ជា​អ្នក​មាន​ចំណូល​ទាប។

ប៉ុន្តែប្រសិនបើសាច់ញាតិដែលមិនមែនជានិវាសនជនជាម្ចាស់ការប្រាក់នៅក្នុងផ្ទះ ហើយមិនបង់ថ្លៃសេវាទេ នេះនឹងក្លាយជាមូលដ្ឋានរឹងមាំសម្រាប់ការដាក់ពាក្យទាមទារ។ ដោយ​ទង្វើ​របស់​គាត់​គឺ​ពលរដ្ឋ​បំពាន។

ផលវិបាកនៃការមិនបង់ប្រាក់អាចប៉ះពាល់ដល់អ្នកជិតខាង និងរំលោភលើសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍របស់ពួកគេ ដែលបំពានលើក្រមនីតិវិធី និងផ្តល់ឱ្យបុគ្គលម្នាក់នូវសិទ្ធិប្តឹងតវ៉ាទៅកាន់តុលាការ ()។

ប្រសិនបើមនុស្សម្នាក់បានរំលាយទំនាក់ទំនងគ្រួសារមិនរស់នៅក្នុងបរិវេណប៉ុន្តែមានសេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃការទាមទារដែលបានចុះបញ្ជីនៅទីនោះម្ចាស់អាចសរសេរនៅពេលណាក៏បាន។

កង្វះ​សិទ្ធិ​លំនៅឋាន​ធ្វើ​ឱ្យ​មនុស្ស​អាច​រំសាយ​ចេញ​បាន ទោះ​ជា​មិន​បាន​ដាក់​ពាក្យ​សុំ​ក៏​ដោយ។

ពាក្យស្នើសុំបណ្តេញចេញបុគ្គលដែលមិនរស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងឯកជន

ដំណើរការឯកជនភាវូបនីយកម្មគឺជាវិធានការមួយដែលរដ្ឋបានធ្វើឡើងដើម្បីផ្តល់ឱ្យប្រជាពលរដ្ឋនូវលំនៅដ្ឋានផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។ នៅឆ្នាំ 2018 ស្តុកលំនៅដ្ឋានក្រុងគួរតែឈប់មាន។ ប៉ុន្តែនេះនឹងមិនកើតឡើងទេ ពីព្រោះសម្រាប់ប្រភេទមនុស្សជាក់លាក់ ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មលំនៅដ្ឋានគឺគ្មានផលចំណេញ ឬមិនចាំបាច់។

នៅពេលដាក់ពាក្យបណ្តឹងទាមទារសំណងពីម្ចាស់ដើម្បីបណ្តេញអ្នកជួលមិនមែនលំនៅឋាន ចំណុចខាងក្រោមត្រូវយកមកពិចារណា៖

សេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃការទាមទារសម្រាប់ការបណ្តេញសមាជិកគ្រួសារនៃអតីតម្ចាស់ពីផ្ទះល្វែងឯកជនដែលបានទិញត្រូវបានដាក់នៅលើមូលដ្ឋាននៃការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងម្ចាស់នៃបរិវេណនោះ។ ក្នុង​ករណី​នេះ តុលាការ​នឹង​ចូល​រួម​ជាមួយ​អ្នក​ទិញ។

ប៉ុន្តែដំណើរការនៃការចាកចេញពីកន្លែងស្នាក់នៅអាចមានភាពស្មុគស្មាញ ប្រសិនបើអ្នកជួលបង្ហាញថាគាត់អវត្តមានពីអាផាតមិនដោយហេតុផលត្រឹមត្រូវ គាត់អាចបញ្ជាក់រឿងនេះ និងទាមទារឱ្យមានការស្ដារឡើងវិញនូវសិទ្ធិរបស់គាត់។

ស្ថានភាពនេះគឺជារឿងធម្មតានៅក្នុងការអនុវត្តប្រព័ន្ធតុលាការ នៅពេលដែលមនុស្សម្នាក់នៅក្នុងពន្ធនាគារអស់រយៈពេលជាយូរ ឬកំពុងទទួលការព្យាបាលនៅមន្ទីរពេទ្យ។

ពាក្យស្នើសុំបណ្តេញចេញបុគ្គលដែលមិនរស់នៅក្នុងលំនៅដ្ឋានសាធារណៈ

ម្ចាស់អាចប្តឹងទាមទារដកលំនៅឋានដែលកាន់កាប់បាន ប្រសិនបើគាត់បង្ហាញថាអ្នកជួលបានអវត្តមានពីកន្លែងនោះលើសពីប្រាំមួយខែ។ នេះ​ជា​រយៈពេល​កំណត់​ដោយ​ច្បាប់។

តាមក្បួនមួយស្ថានភាពនេះកើតឡើងនៅក្រោមកាលៈទេសៈដូចខាងក្រោម:

ក្នុងស្ថានភាពទាំងនេះ ការទាមទារត្រូវបានប្តឹងដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងជួល ហើយភតិកៈត្រូវបានបណ្តេញចេញ។

ប្រសិនបើបុគ្គលណាម្នាក់បង្ហាញថាអាជ្ញាធរក្រុងមានការភាន់ច្រឡំទាក់ទងនឹងអវត្តមានរបស់គាត់ ឬវាត្រូវបានអមដោយការបង្ខិតបង្ខំពីភាគីទីបី នោះគាត់នឹងតម្រូវឱ្យផ្តល់ឱ្យគាត់នូវលំនៅដ្ឋានថ្មីដែលមានលក្ខខណ្ឌស្មើគ្នា។

ការទាមទារការបណ្តេញចេញគំរូអាចទាញយកពីពួកយើងបាន។

ប្រសិនបើកុមារអនីតិជនពាក់ព័ន្ធនឹងការផ្លាស់ទីលំនៅពីអាផាតមិនក្នុងក្រុង នោះវាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការបណ្តេញពួកគេចេញតាមផ្លូវ។

ការទាមទារបណ្តេញចេញ - លក្ខន្តិកៈនៃដែនកំណត់

ការទាមទារបណ្តេញចេញពីអគារលំនៅដ្ឋានមានលក្ខន្តិកៈកំណត់។ យោងតាមក្រមរដ្ឋប្បវេណី រយៈពេលនេះគឺបីឆ្នាំ។

ជាឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើមនុស្សម្នាក់អវត្តមានគ្រប់ពេល ហើយម្ចាស់មិនប្រញាប់ទៅតុលាការទេ នោះវានឹងមិនអាចបណ្តេញទ្រព្យសម្បត្តិដោយបង្ខំបានទេ។

ស្ថានភាព​ដែល​លក្ខន្តិកៈ​កំណត់​ត្រូវ​អនុវត្ត​ក្នុង​វិវាទ៖

ប្រសិនបើពេលវេលាកំណត់ត្រូវបានខកខាន ការទាមទារសម្រាប់ការបណ្តេញចេញដោយបង្ខំមិនត្រូវបានប្តឹងទេ។ មេធាវីគួរតែពិចារណាអំពីស្ថានភាពនិងយល់ថាតើវាអាចទៅរួចក្នុងការស្នើសុំការស្ដារឡើងវិញនូវកាលបរិច្ឆេទកំណត់ដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋាននៃ។

ទាមទារ​ឱ្យ​បណ្ដេញ​ពលរដ្ឋ​ដែល​មិន​មែន​ជា​លំនៅឋាន​ចេញ​ពី​ផ្ទះ

ពាក្យស្នើសុំបណ្តេញចេញពីផ្ទះរបស់មនុស្សដែលមិនរស់នៅក្នុងនោះត្រូវបានដាក់ជូនក្រោមលក្ខខណ្ឌដូចគ្នានឹងការឈប់សម្រាកដោយបង្ខំនៃអាផាតមិន។ ភាពខុសគ្នាគឺស្ថិតនៅក្នុងសិទ្ធិកាន់កាប់មិនត្រឹមតែអគារលំនៅដ្ឋានប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏មានដីនៅខាងក្រោមវាផងដែរ។

ជាឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើដីនោះជាកម្មសិទ្ធិ ប៉ុន្តែអគារនៅលើនោះមិនមែនជារបស់អ្នករស់នៅទេ នោះមិនអាចបណ្តេញមនុស្សបែបនេះចេញពីផ្ទះតាមនីតិវិធីរបស់តុលាការបានទេ ទោះបីជាគាត់មិនរស់នៅក៏ដោយ។

របៀប​លុប​ឈ្មោះ​ពលរដ្ឋ​ដែល​មិន​មាន​ទីលំនៅ

ជាដំបូង អ្នកត្រូវយល់ថា សេវាចំណាកស្រុកសហព័ន្ធត្រូវតែលុបឈ្មោះមនុស្សម្នាក់តាមសំណើរបស់ម្ចាស់។ ប៉ុន្តែនៅក្នុងការអនុវត្តដោយគ្មានការសម្រេចចិត្តរបស់តុលាការនេះគឺស្ទើរតែមិនអាចទៅរួចទេ។

យើងបានសរសេររួចហើយអំពីរឿងនេះនៅក្នុងអត្ថបទ -

ប្រសិនបើមនុស្សម្នាក់មិនរស់នៅក្នុងអាផាតមិននេះមិនមែនជាហេតុផលដើម្បីលុបឈ្មោះគាត់ដោយគ្មានការសម្រេចចិត្តរបស់តុលាការនោះទេ។

សូមក្រឡេកមើលស្ថានភាពដែលអាជ្ញាធរ FMS អាចដកអ្នកជួលចេញដោយគ្មានការសម្រេចចិត្តរបស់តុលាការ៖

1. ជន​នោះ​ជាប់​ពន្ធនាគារ​ជាង​៣​ឆ្នាំ​មក​ហើយ។
2. ប្រកាសថាពលរដ្ឋបាត់ខ្លួន ឬស្លាប់។
3. ពលរដ្ឋ​ម្នាក់​ចូល​បម្រើ​យោធា​ក្នុង​កង​កម្លាំង​ប្រដាប់​អាវុធ។

ក្នុងករណីផ្សេងទៀត បញ្ហាទាំងអស់ត្រូវបានដោះស្រាយតាមច្បាប់។

ពាក្យសុំបណ្តេញចេញពីផ្ទះសំណាក់

ក្នុងករណីភាគច្រើន ផ្ទះសំណាក់គឺជាគ្រឿងបរិក្ខារក្នុងក្រុង ឬដោយមានការចូលរួមរបស់ពួកគេនៅក្នុងកម្មសិទ្ធិរួម។ ដូច្នោះហើយ ប្រសិនបើមនុស្សម្នាក់មិនរស់នៅទីនោះ នេះនឹងក្លាយជាជាក់ស្តែង ពីព្រោះនៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋានទាំងនេះមានប្រព័ន្ធចូល។

ម្ចាស់ផ្ទះរកឃើញការពិតនៃអវត្តមានរបស់អ្នកជួលភ្លាមៗ ហើយអនុវត្តទៅអាជ្ញាធរតុលាការដើម្បីបង្ខំឱ្យបណ្តេញអ្នកជួលបែបនេះ។

ភាពខុសគ្នាសំខាន់រវាងការផ្លាស់ប្តូរចេញពីអាផាតមិន និងផ្ទះសំណាក់ គឺជាការងារមុនការសាកល្បងជាកាតព្វកិច្ចរបស់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យ។ គាត់មានកាតព្វកិច្ចជូនដំណឹងដល់អ្នកជួលអំពីការផ្លាស់ប្តូរទាំងអស់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ និងចុះហត្ថលេខា។

អ្នកអាចស្គាល់បញ្ហានេះនៅក្នុងអត្ថបទ - ។

សេចក្តីសន្និដ្ឋាន

ពាក្យស្នើសុំបណ្តេញភតិកៈដែលមិនមែនជានិវាសនជនត្រូវតែគូរឡើងដោយមេធាវី។ បើ​មិន​ដូច្នេះ​ទេ តុលាការ​ប្រហែល​ជា​មិន​ទទួល​យក​ការ​ទាមទារ​នោះ​ទេ។

ប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរ និងត្រូវការដំបូន្មាន សូមទុកមតិយោបល់លើអត្ថបទ ឬសរសេរមកយើងតាមអ៊ីមែល។

យើងពិតជានឹងឆ្លើយអ្នក និងផ្តល់ព័ត៌មានចាំបាច់ទាំងស្រុងដោយមិនគិតថ្លៃ។

ទម្រង់បែបបទឯកសារ "សេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃការទាមទារសម្រាប់ការបណ្តេញចេញ" ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ចំណងជើង "សេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃការទាមទារ" ។ រក្សាទុកតំណទៅឯកសារនៅលើបណ្តាញសង្គម ឬទាញយកវាទៅកុំព្យូទ័ររបស់អ្នក។

នៅក្នុងតុលាការស្រុក ___________ នៃទីក្រុងម៉ូស្គូ
(អាសយដ្ឋាន) _____________________________

ដើមបណ្តឹង៖ (ឈ្មោះពេញ) _________________________________
(អាសយដ្ឋាន) ____________________________________________________

ចុងចោទ៖ (ឈ្មោះពេញ) __________________________________________
(អាសយដ្ឋាន) __________________________________________________

ភាគីទីបី៖ នាយកដ្ឋានសេវាចំណាកស្រុកសហព័ន្ធសម្រាប់ទីក្រុងម៉ូស្គូ
115035, ផ្លូវម៉ូស្គូ។ B. Ordynka អគារ ១៦/៤ ៤

កាតព្វកិច្ចរដ្ឋ៖ ផ្អែកលើប្រការ ៣ ផ្នែកទី ១ សិល្បៈ។ 333.19 នៃក្រមពន្ធនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីគឺ ____ rubles
សេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃការទាមទារ
អំពីការបណ្តេញចេញ

ខ្ញុំ _________________ ជាម្ចាស់ចំណែក ____ នៃអាផាតមិនដែលមានអាសយដ្ឋាន៖ ______________________________ ។ វិញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់ស៊េរីលេខ ___________ ចុះកាលបរិច្ឆេទ _____.__.____ ។
ម្ចាស់អាផាតមិនផ្សេងទៀតគឺ _________________ និង _____________ សម្រាប់ __ ចែករំលែកគ្នា។ វិញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់ស៊េរីលេខ ______ ចុះកាលបរិច្ឆេទ _____.__.____ វិញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់។ ទេ _________________ ចុះកាលបរិច្ឆេទ _____.__.____
ខ្ញុំបានទទួលសិទ្ធិនៃភាពជាម្ចាស់លើមូលដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងទិញនិងលក់សម្រាប់ __ ភាគហ៊ុននៅក្នុងភាពជាម្ចាស់នៃអាផាតមិនចុះកាលបរិច្ឆេទ _____.__.____ បានបញ្ចប់រវាងខ្ញុំ - ___________________________________ និង __________________ ។
បន្ថែមពីលើខ្ញុំ ខាងក្រោមនេះត្រូវបានចុះឈ្មោះនៅក្នុងកន្លែងរស់នៅដែលបានបញ្ជាក់៖

__________________________, _____.__.____
__________________________, _____.__.____
កាលៈទេសៈនេះត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយការដកស្រង់ចេញពីបញ្ជីផ្ទះចុះកាលបរិច្ឆេទ _____.__.____ ។
ក្នុងអំឡុងពេលរហូតដល់ ____ ឆ្នាំ ________________ បានចុះបញ្ជីអាពាហ៍ពិពាហ៍ជាមួយចុងចោទ - __________________ ។
_____________ រួមជាមួយនឹង ______________ និងកូនអនីតិជន រស់នៅក្នុងអាផាតមិនមួយ ដែលមានទីតាំងនៅ ________________________ ។
ក្នុង ____ ឆ្នាំគឺ _____.__.____ ។ អាពាហ៍ពិពាហ៍រវាង ____________ និងចុងចោទត្រូវបានរំលាយ។ វិញ្ញាបនបត្រលែងលះលេខ ______ ចុះកាលបរិច្ឆេទ __.__.___
មាត្រា 35 នៃរដ្ឋធម្មនុញ្ញនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីធានាសិទ្ធិជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិ ប្រើប្រាស់ និងបោះចោលវាទាំងបុគ្គល និងរួមគ្នាជាមួយមនុស្សផ្សេងទៀត។
ស្របតាមសិល្បៈ។ 209 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិមានសិទ្ធិកាន់កាប់ ប្រើប្រាស់ និងបោះចោលទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គាត់។
ដោយគុណធម៌នៃផ្នែកទី 1 នៃសិល្បៈ។ 30 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ម្ចាស់នៃអគារលំនៅដ្ឋានអនុវត្តសិទ្ធិនៃភាពជាម្ចាស់ ការប្រើប្រាស់ និងការបោះចោលអគារលំនៅដ្ឋានដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់ដោយសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិស្របតាមគោលបំណង និងដែនកំណត់នៃការប្រើប្រាស់របស់វា ដែលមាន បង្កើតឡើងដោយក្រមនេះ។
ផ្អែកលើផ្នែកទី 1 នៃសិល្បៈ។ 31 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី សមាជិកនៃក្រុមគ្រួសារនៃម្ចាស់អគារលំនៅដ្ឋានរួមមានប្តីប្រពន្ធរបស់គាត់ដែលរស់នៅជាមួយម្ចាស់នេះនៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋានដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់ ក៏ដូចជាកូនៗ និងឪពុកម្តាយរបស់ម្ចាស់នេះ។ សាច់ញាតិផ្សេងទៀត ជនពិការក្នុងបន្ទុក និងក្នុងករណីពិសេស ប្រជាពលរដ្ឋផ្សេងទៀតអាចត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាសមាជិកនៃគ្រួសាររបស់ម្ចាស់ ប្រសិនបើពួកគេត្រូវបានតាំងទីលំនៅដោយម្ចាស់ជាសមាជិកនៃគ្រួសាររបស់គាត់។
នេះបើយោងតាមសិល្បៈ។ 304 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ម្ចាស់អាចទាមទារឱ្យលុបបំបាត់រាល់ការរំលោភសិទ្ធិរបស់គាត់ ទោះបីជាការរំលោភបំពានទាំងនេះមិនត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការដកហូតកម្មសិទ្ធិក៏ដោយ។
ស្របតាមសិល្បៈ។ 292 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី សមាជិកនៃគ្រួសាររបស់ម្ចាស់ដែលរស់នៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋានដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់មានសិទ្ធិប្រើប្រាស់បរិវេណនេះក្រោមលក្ខខណ្ឌដែលផ្តល់ដោយច្បាប់លំនៅដ្ឋាន។
សមាជិកនៃគ្រួសាររបស់ម្ចាស់ដែលមានសមត្ថភាពស្របច្បាប់ និងត្រូវបានកំណត់ក្នុងសមត្ថភាពផ្លូវច្បាប់ដោយតុលាការ និងអ្នកដែលរស់នៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋានដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់ ត្រូវទទួលខុសត្រូវរួមគ្នា និងជាច្រើនជាមួយម្ចាស់ចំពោះកាតព្វកិច្ចដែលកើតចេញពីការប្រើប្រាស់អគារលំនៅដ្ឋាន។
បច្ចុប្បន្ននេះមានការរំលោភលើសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់ខ្ញុំចំពោះភាគីចុងចោទ - _________________ ។
ចុងចោទមិនមែនជាសមាជិកនៃគ្រួសាររបស់ម្ចាស់ទេ ខណៈដែលចុងចោទបដិសេធមិនស្ម័គ្រចិត្តចាកចេញពីលំនៅដ្ឋានដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ខ្ញុំ ហើយបន្តរស់នៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋានដែលមានអាសយដ្ឋាន៖ ____________________ ដោយគ្មានហេតុផលស្របច្បាប់។
ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ _____________ ផឹកស្រាបង្កើតស្ថានភាពជម្លោះដែលជាលទ្ធផលដែលការរស់នៅជាមួយគាត់ក្នុងកន្លែងរស់នៅតែមួយគឺមិនអាចទៅរួចទេ។
លើសពីនេះទៀត ______________ មានកន្លែងសម្រាប់លំនៅដ្ឋានអចិន្ត្រៃយ៍បន្ថែមលើអាផាតមិនដែលមានជម្លោះនៅកន្លែងចុះឈ្មោះអចិន្ត្រៃយ៍របស់គាត់។
នេះបើយោងតាមផ្នែកទី 2 នៃសិល្បៈ។ 292 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិនៃអគារលំនៅដ្ឋាន ឬអាផាតមិនទៅមនុស្សម្នាក់ទៀត គឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការបញ្ចប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់អគារលំនៅដ្ឋានដោយសមាជិកគ្រួសារនៃម្ចាស់មុន លើកលែងតែមានចែងដោយច្បាប់។
ដូច្នេះ មានហេតុផលសម្រាប់ការបំពេញការទាមទាររបស់ខ្ញុំគឺ៖ ការបញ្ចប់សិទ្ធិរបស់ ______________________ ក្នុងការប្រើប្រាស់អគារលំនៅដ្ឋាន និងការបណ្តេញចេញពីអគារលំនៅដ្ឋានដែលមានអាសយដ្ឋាន៖ _____________________________________ ។

ផ្អែកលើចំណុចខាងលើ និងណែនាំដោយសិល្បៈ។ 209, 288, 292, 304 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី, ផ្នែកទី 1 នៃមាត្រា 30, ផ្នែកទី 1 នៃមាត្រា 31 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី, -

ខ្ញុំសួរតុលាការ៖

ការបណ្តេញចេញ ____________________ ពីបរិវេណលំនៅដ្ឋានដែលមានទីតាំងនៅ៖ _____________________________ ។

កម្មវិធី៖
1. ច្បាប់ចម្លងនៃសេចក្តីថ្លែងការទាមទារ;
2. ច្បាប់ចម្លងនៃបង្កាន់ដៃសម្រាប់ការទូទាត់កាតព្វកិច្ចរដ្ឋ;
3. ច្បាប់ចម្លងនៃវិញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់ __________________;
4. ច្បាប់ចម្លងនៃវិញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់ __________________;
5. ច្បាប់ចម្លងនៃវិញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់ __________________;
6. ច្បាប់ចម្លងនៃកិច្ចព្រមព្រៀងទិញនិងលក់សម្រាប់ __ ចំណែកនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន;
7. ច្បាប់ចម្លងនៃវិញ្ញាបនបត្រលែងលះរវាង ____________ និង ________________;
8. ច្បាប់ចម្លងនៃការដកស្រង់ចេញពីបញ្ជីផ្ទះចុះកាលបរិច្ឆេទ _____.__.____;
9. ច្បាប់ចម្លងនៃអំណាចមេធាវីរបស់អ្នកតំណាង។

(ឈ្មោះ​ពេញ)____________________

" " _______________ ឆ្នាំ 201_

• 
  វាមិនមែនជារឿងសម្ងាត់ទេដែលការងារការិយាល័យប៉ះពាល់អវិជ្ជមានទាំងរាងកាយ និងផ្លូវចិត្តរបស់បុគ្គលិក។ មានការពិតជាច្រើនដែលបញ្ជាក់ទាំងពីរ។
• 
  មនុស្សគ្រប់រូបចំណាយពេលមួយផ្នែកសំខាន់នៃជីវិតរបស់គាត់នៅកន្លែងធ្វើការ ដូច្នេះវាមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់មិនត្រឹមតែអ្វីដែលគាត់ធ្វើប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងជាមួយមនុស្សដែលគាត់ត្រូវប្រាស្រ័យទាក់ទងផងដែរ។

សេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃការទាមទារសម្រាប់ការបណ្តេញចេញសម្រាប់ការមិនបង់ប្រាក់។ សួរខ្លួនឯងថា តើត្រូវបណ្ដេញបុគ្គល និងគ្រួសាររបស់គាត់ដោយរបៀបណា ដោយមិនបង់ប្រាក់ពីអាផាតមិន? មានចម្លើយតែមួយប៉ុណ្ណោះ តាមរយៈតុលាការ ហើយក្នុងន័យនេះ ថ្ងៃនេះ យើងនឹងពិនិត្យមើលការទាមទារមួយទៀតសម្រាប់ការបណ្តេញចេញ។ នៅក្នុងប្រធានបទនេះ យើងនឹងនិយាយអំពីការជួលសង្គម តើបុគ្គលដែលរស់នៅក្នុងអាផាតមិនក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គមមានសិទ្ធិអ្វីខ្លះ ហើយតើមានអ្វីកើតឡើង ឬអាចកើតឡើងប្រសិនបើអ្នកមិនបង់ថ្លៃជួលសម្រាប់អាផាតមិនក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គម?

ការបណ្តេញចេញសម្រាប់ការមិនបង់ប្រាក់គឺអាចធ្វើទៅបានតែលើមូលដ្ឋាននៃភស្តុតាងប៉ុណ្ណោះហើយសម្រាប់រឿងនេះវាចាំបាច់ដើម្បីរៀបចំវា។ តាមក្បួនមួយ មូលដ្ឋានភស្តុតាងសម្រាប់ការបណ្តេញចេញសម្រាប់ការមិនបង់ប្រាក់រួមមានការព្រមានមិនអើពើម្តងហើយម្តងទៀតអំពីតម្រូវការក្នុងការទូទាត់ជាបន្ទាន់សម្រាប់លំនៅដ្ឋាន និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។

ការបណ្តេញចេញសម្រាប់ការមិនបង់ប្រាក់

ការបណ្តេញចេញសម្រាប់ការមិនបង់ប្រាក់ជាមួយនឹងការផ្តល់លំនៅដ្ឋានជំនួស

ប្រសិនបើភតិកៈ និងសមាជិកគ្រួសាររបស់គាត់ដែលរស់នៅជាមួយគាត់លើសពីប្រាំមួយខែដោយគ្មានហេតុផលល្អ មិនបង់ប្រាក់សម្រាប់លំនៅដ្ឋាន និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នោះ ពួកគេអាចត្រូវបានបណ្តេញចេញនៅក្នុងតុលាការជាមួយនឹងការផ្តល់កន្លែងស្នាក់នៅមួយផ្សេងទៀតក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គម ទំហំដែលត្រូវគ្នា ដល់ទំហំនៃអគារលំនៅដ្ឋាន។ បរិវេណដែលបង្កើតឡើងសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរពលរដ្ឋចូលទៅក្នុងផ្ទះសំណាក់។

ការបណ្តេញចេញសម្រាប់ការមិនបង់ប្រាក់ដោយគ្មានការផ្តល់លំនៅដ្ឋានជំនួស

ប្រសិនបើភតិកៈ និង (ឬ) សមាជិកគ្រួសារដែលរស់នៅជាមួយគាត់ប្រើប្រាស់អគារលំនៅដ្ឋានសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងទៀត រំលោភសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់អ្នកជិតខាងជាប្រព័ន្ធ ឬគ្រប់គ្រងបរិវេណលំនៅដ្ឋានមិនត្រឹមត្រូវ អនុញ្ញាតឱ្យវាបំផ្លាញ ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវមានកាតព្វកិច្ចព្រមាន។ អ្នកជួល និងសមាជិកនៃគ្រួសាររបស់គាត់អំពីតម្រូវការដើម្បីលុបបំបាត់ការបំពាន។ ប្រសិនបើការរំលោភបំពានទាំងនេះនាំឱ្យមានការបំផ្លិចបំផ្លាញនៃអគារលំនៅដ្ឋាន ម្ចាស់ផ្ទះក៏មានសិទ្ធិប្រគល់ឱ្យអ្នកជួល និងសមាជិកគ្រួសាររបស់គាត់នូវរយៈពេលសមស្របមួយ ដើម្បីលុបបំបាត់ការរំលោភទាំងនេះ។ ប្រសិនបើភតិកៈនៃអគារលំនៅដ្ឋាន និង (ឬ) សមាជិកនៃគ្រួសាររបស់គាត់ដែលរស់នៅជាមួយគាត់ បន្ទាប់ពីបានព្រមានម្ចាស់ផ្ទះមិនលុបបំបាត់ការរំលោភទាំងនេះ ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានកំហុសតាមសំណើរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ ឬភាគីដែលចាប់អារម្មណ៍ត្រូវបានបណ្តេញចេញនៅក្នុងតុលាការដោយគ្មាន ការផ្តល់កន្លែងស្នាក់នៅមួយផ្សេងទៀត។

បើគ្មានការផ្តល់កន្លែងស្នាក់នៅផ្សេងទៀត ប្រជាពលរដ្ឋដែលដកហូតសិទ្ធិមាតាបិតាអាចនឹងត្រូវបណ្តេញចេញពីលំនៅដ្ឋានរបស់ពួកគេ ប្រសិនបើការរួមរស់របស់ពលរដ្ឋទាំងនេះជាមួយកូនចំពោះអ្នកដែលពួកគេត្រូវបានដកហូតសិទ្ធិមាតាបិតាត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយតុលាការថាមិនអាចទៅរួចនោះទេ។

សេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃការទាមទារសម្រាប់ការបណ្តេញចេញសម្រាប់ការមិនបង់ប្រាក់ - គំរូដែលបានបញ្ចប់

ទៅតុលាការក្រុងម៉ូស្គូ
ដើមបណ្តឹង៖ សេវាកម្មលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍នៃទីក្រុងមូស្គូ
អាស័យដ្ឋាន៖ Moscow, st., Moskovskaya ១
ចុងចោទ៖ Pupkin Pavel Pupkov
អាស័យដ្ឋាន៖ Moscow, st., Moskovskaya ២

សេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃការទាមទារ
ស្តីពីការបណ្តេញភតិកៈ និងសមាជិកគ្រួសាររបស់គាត់ចេញពីអគារលំនៅដ្ឋានប្រកបដោយផាសុកភាព ដោយសារការខកខានមិនបានបង់ប្រាក់សម្រាប់អគារលំនៅដ្ឋានក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយខែ ជាមួយនឹងការផ្តល់អគារលំនៅដ្ឋានមួយផ្សេងទៀតក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គម។

ចុងចោទ Pupkin Pavel Pupkov អនុលោមតាមកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គម គឺជាភតិកៈនៃលំនៅដ្ឋានឯកោដែលមានផាសុខភាពក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយនៅអាសយដ្ឋាន៖ Moscow, Moskovskaya st. 2. សមាជិកនៃគ្រួសាររបស់គាត់រស់នៅជាមួយចុងចោទ៖ ប្រពន្ធរបស់ Pupka, Pupka's កុមារ។
អស់រយៈពេល 6 ខែ ចុងចោទដោយគ្មានហេតុផលល្អ មិនបានបង់ថ្លៃជួលសម្រាប់អគារ និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ ដែលជាការខកខានក្នុងការបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកជួលនៃបរិវេណក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គម។
ចុងចោទ​ត្រូវ​បាន​ដើម​ចោទ​ព្រមាន​ម្តង​ហើយ​ម្តង​ទៀត​អំពី​តម្រូវ​ការ​ក្នុង​ការ​បង់​ថ្លៃ​ផ្ទះ និង​ទឹក​ប្រើប្រាស់ ប៉ុន្តែ​មិន​បាន​ឆ្លើយ​តប​នឹង​ការ​ព្រមាន​របស់​ដើម​បណ្តឹង​ទេ។
ដោយផ្អែកលើចំណុចខាងលើនិងស្របតាមមាត្រា 90 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ធ្វើការសម្រេចចិត្តបណ្តេញចុងចោទ និងសមាជិកគ្រួសាររបស់គាត់ចេញពីអគារលំនៅដ្ឋានប្រកបដោយផាសុកភាពនៅអាសយដ្ឋាន៖ Moscow, st., Moskovskaya 2, ជាមួយនឹងការផ្តល់កន្លែងស្នាក់នៅតាមអាស័យដ្ឋាន៖ Moscow, st., Moskovskaya 3, ទំហំដែលត្រូវគ្នា។ ដល់ទំហំនៃអគារលំនៅដ្ឋានដែលបង្កើតឡើងសម្រាប់ការបណ្តេញប្រជាពលរដ្ឋទៅផ្ទះសំណាក់។

កម្មវិធី៖

1) ច្បាប់ចម្លងនៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គមចុះថ្ងៃទី 11 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2014 ។
2) ច្បាប់ចម្លងនៃឯកសារបញ្ជាក់ពីការខកខានរបស់ចុងចោទក្នុងការបំពេញភារកិច្ចរបស់ខ្លួន។
3) ច្បាប់ចម្លងនៃការព្រមានជាលាយលក្ខណ៍អក្សរពីដើមបណ្តឹងដល់ចុងចោទអំពីតម្រូវការក្នុងការទូទាត់ថ្លៃផ្ទះ និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។
4) ដកស្រង់ចេញពីបញ្ជីឈ្មោះផ្ទះ ច្បាប់ចម្លងគណនីផ្ទាល់ខ្លួន។
5) បង្កាន់ដៃសម្រាប់ការទូទាត់កាតព្វកិច្ចរដ្ឋ។
6) ច្បាប់ចម្លងនៃសេចក្តីថ្លែងការទាមទារសម្រាប់ចុងចោទ

ហត្ថលេខា _________