Mendapatkan sebidang tanah percuma untuk orang kurang upaya. Bagaimana untuk mendapatkan plot tanah untuk orang kurang upaya secara percuma? Adakah orang kurang upaya mendapat tanah?

Undang-undang persekutuan "Mengenai Perlindungan Sosial Orang Kurang Upaya" menyatakan bahawa orang kurang upaya dan keluarga yang mempunyai anak kurang upaya dalam jagaan mereka menjadi benefisiari yang berhak menerima peruntukan tanah.

Tapak ini boleh disediakan untuk tujuan berikut:

pengemasan;
pembinaan rumah persendirian atau pondok;
berkebun;
pembinaan garaj, bangsal untuk menyimpan inventori dan premis lain.

Pembaca yang dihormati! Artikel ini membincangkan cara biasa untuk menyelesaikan isu undang-undang, tetapi setiap kes adalah individu. Kalau nak tahu macam mana menyelesaikan masalah anda dengan tepat- hubungi perunding:

PERMOHONAN DAN PANGGILAN DITERIMA 24/7 dan 7 hari seminggu.

Ia pantas dan ADALAH PERCUMA!

Tidak dibenarkan menempatkan perusahaan jenis industri dan organisasi komersial lain di atasnya. Wilayah IZHS bertujuan untuk pembinaan bangunan kediaman.

Alasan sedia ada

Untuk mendapatkan plot tanah secara percuma, anda mesti memasukkan kategori keutamaan warganegara.

Sekiranya penyewa tidak meletakkan sekurang-kurangnya asas rumah masa depan dalam tempoh masa tertentu, maka dia secara automatik kehilangan hak untuk menggunakannya.

Pada permulaan pembinaan atau pembinaan rumah, anda boleh memakai.

Di bawah pembangunan

Sebidang tanah disediakan kepada penerima hanya sekali seumur hidup. Anda tidak boleh memohon semula untuk mendapatkan keistimewaan tersebut.

Ini juga terpakai kepada kes-kes apabila peruntukan itu dipindahkan, tetapi tiga tahun kemudian pembinaan tidak bermula di atasnya.

Mengambil kesempatan daripada hak mereka untuk menerima tanah, memohon semula tidak akan membawa hasil yang diinginkan.

Tetapi syarat ini mempunyai pengecualian:

Perundangan memantau dengan teliti pemberian faedah kepada orang kurang upaya. Mereka harus diberikan hanya wilayah bebas, tanpa pemilik dan beban lain.

Tanah itu dipajak dan kemudian dimiliki oleh OKU, bukan saudara maranya.

Ia juga dilarang untuk membahagikan plot antara pasangan, walaupun kedua-duanya adalah penerima manfaat.

Dalam kes ini, mereka berhak mendapat dua tanah bagi setiap keluarga - masing-masing menerima peruntukan.

Keadaan ini berbeza dengan pemindahan tanah kepada keluarga di mana orang kurang upaya dibesarkan.

Ibu bapa menerima ingatan dan dikehendaki memulakan pembinaan secepat mungkin.

Selepas anak mencapai umur dewasa, dia menjadi pemilik peruntukan.

Mendapatkan prosedur

Ia berlaku dalam 4 peringkat:

Orang kurang upaya boleh memesan semua sijil melalui laman web Perkhidmatan Negeri tanpa meninggalkan rumah. Anda perlu menerimanya di tempat kejadian selepas pembentangan.

Jika, atas sebab kesihatan, dia tidak boleh berurusan secara bebas dengan pendaftaran, wakilnya boleh melakukan ini.

Untuk melakukan ini, ia ditulis dan disahkan oleh notari. Selain itu, anda perlu mendapatkan daripada doktor tentang keadaan kesihatan pemohon.

Pengumpulan dokumen

Ini termasuk:

Pasport sivil dan salinan.
Kesimpulan daripada VTEK.
dari tempat pendaftaran.
Permohonan yang menunjukkan tahap kecacatan dan hak untuk menerima ingatan di bawah undang-undang.

Jika benefisiari adalah kanak-kanak di bawah umur 18 tahun, maka keluarga boleh menggunakan hak mereka untuk menerima plot.

Untuk melakukan ini, anda perlu menulis kepada pentadbiran tempatan dan melampirkannya:

Apabila memohon tanah untuk kanak-kanak kurang upaya yang berada dalam jagaan ibu bapa angkat, adalah perlu untuk mengemukakan dokumen yang mewujudkan hubungan dengan pemohon.

Maklumat yang diperlukan tentang ibu bapa kandung ditunjukkan dalam.

Contoh Permohonan

Pesanan kompilasi:

Jika ralat atau kekurangan ditemui dalam permohonan, ia perlu dibuat semula dan diserahkan semula bersama dokumen.

Permohonan diisi dengan tangan, ia ditandatangani, dinyahkod dan bertarikh. Tanpa data ini, kertas itu dianggap tidak sah.

Ia dibenarkan untuk mengemukakan rayuan yang dicetak pada komputer, tetapi dengan penamaan mandatori tandatangan manual.

Syarat pertimbangan

Sekiranya dokumen dikumpul dalam kuantiti yang diperlukan, permohonan itu ditulis dengan betul, maka keputusan dibuat selepas 14 hari.

Telah lama diketahui dan terbukti bahawa Persekutuan Rusia menjaga penduduknya, setiap warganegara, baik besar maupun kecil. Setiap orang, mengikut undang-undang, berhak ke atas tanah mereka sendiri.

PERMOHONAN DAN PANGGILAN DITERIMA 24/7 dan 7 hari seminggu.

Ia pantas dan ADALAH PERCUMA!

Bukan sahaja orang dewasa boleh hilang upaya kerana kemalangan atau sakit, malangnya, kadang-kadang kanak-kanak juga terbeban dengan perkara ini.

Bahagian penduduk yang tidak stabil dan bergantung, mengikut topik hari ini, adalah kanak-kanak kurang upaya. Mereka tidak mampu menjaga diri sendiri, jadi keluarga mereka memerlukan sokongan kerajaan.

Ibu bapa atau penjaga kanak-kanak kurang upaya, sebagai tambahan kepada faedah yang telah diberikan kepada mereka, mempunyai hak undang-undang lain - untuk menerima plot tanah untuk kegunaan mereka sendiri.

Pada masa yang sama, prosedur pemberian plot tanah percuma perlu dikaji.

Maklumat Awal

Tanah yang diperuntukkan boleh digunakan oleh pemilik untuk tujuan berikut:

memperoleh ladang subsidiari;
membina rumah anda sendiri;
melibatkan diri dalam berkebun atau hortikultur;
membina mana-mana bangunan lain (garaj, pondok, dll.).

Keluarga yang mempunyai anak kurang upaya juga mempunyai hak untuk:

faedah perubatan;
pendidikan yang baik;
program kesihatan di kem dan pusat pemulihan;
sokongan rohani;
perlindungan undang-undang.

Tetapi mari kita bercakap hari ini mengenai isu tanah.

Konsep yang Diperlukan

Menurut undang-undang semasa Persekutuan Rusia, terdapat saiz minimum yang ditetapkan, berbanding dengan plot tanah yang diperuntukkan untuk pemilikan:

Setiap wilayah mempunyai hak untuk menetapkan saiznya sendiri untuk kawasan yang diperuntukkan untuk orang kurang upaya, berbanding kumpulannya.

Di mana saya boleh memohon

Untuk melaksanakan tanah dan hak pemilikan sivilnya, pemohon memohon kepada pihak berkuasa yang berkaitan.

Di tempat kejadian, anda boleh menjelaskan kertas apa yang perlu disediakan. Untuk sebahagian besar, isu ini dikendalikan oleh pentadbiran tempatan.

Aspek perundangan

Perundangan persekutuan Persekutuan Rusia menyatakan bahawa setiap warganegara dengan kumpulan (mana-mana) mempunyai hak penuh untuk memperuntukkan sebidang tanah kepadanya.

Program sebegini melibatkan perlindungan sosial penduduk dalam situasi ini. Undang-undang Panduan "Mengenai Perlindungan Sosial Orang Kurang Upaya di Persekutuan Rusia" bertarikh 24 November 1995

Keluarga yang mempunyai anak kurang upaya juga mempunyai hak ini. Perundangan semasa menetapkan bahawa tanah yang diperuntukkan, atau lebih tepatnya saiznya, mesti mempunyai sempadan yang jelas

Ketiadaan kriteria ini dalam realiti belum menjadi alasan untuk penolakan.

Nuansa akan menjadi urutan apabila anda perlu menghubungi jawatankuasa perbandaran untuk menubuhkan plot tanah yang diperuntukkan di bawah nombor kadaster, dengan kemasukan dalam pasport (kadaster).

Prosedur pemberian plot tanah kepada kanak-kanak kurang upaya

Ia tidak perlu bercakap tentang ciri-ciri tersendiri prosedur untuk mendaftarkan tanah untuk kanak-kanak kurang upaya dari sistem pembentukan umum.

Dalam erti kata lain, mereka adalah sama. Perbezaan yang luar biasa mungkin hanya terletak pada set dokumentasi yang diperlukan untuk pendaftaran.

Perlu diingat bahawa setiap wilayah mempunyai prosedur dan peraturan sendiri dalam hal ini. Juga, skala plot yang disediakan (kawasannya) juga dihadkan oleh norma serantau.

Ini bermakna orang kurang upaya dengan status dan undang-undang negeri yang sama, di wilayah yang berbeza, boleh menerima plot tanah dengan saiz yang berbeza.

Syarat untuk mendapatkan di Moscow

Setiap warganegara golongan kurang upaya berhak menerima sebidang tanah tanpa beratur.

Satu-satunya syarat ialah bahagian yang dipilih bukan milik orang lain, yang bermaksud ia bebas sepenuhnya daripada pihak ketiga.

Walaupun orang kurang upaya sudah memiliki plot tanah (diswastakan secara peribadi), dia masih berhak mendapat peruntukan plot percuma, baik di dalam bandar mahupun di luarnya.

Prosedur untuk mendaftarkan tanah dan bukannya orang kurang upaya dijalankan oleh pentadbiran.

Prosedur langkah demi langkah untuk pendaftaran

Seperti mana-mana proses negeri, pengeluaran sesuatu yang didakwa secara tidak sepatutnya mesti mengikut urutan tindakan oleh kedua-dua pihak:

pertama sekali melawat badan yang dominan dalam hal ini (pentadbiran, pentadbiran daerah dll);
bagi warganegara yang tidak mengetahui isu ini, adalah dinasihatkan untuk berunding dengan pekerja, sekurang-kurangnya untuk mengetahui kertas apa yang perlu disediakan;
maka wilayah yang tersedia atau yang tersedia dalam proses penyediaan akan dilihat;
pada masa ini, semua dokumen yang diperlukan untuk pendaftaran dikumpulkan;
menunggu keputusan selepas menyerahkan dokumen dengan permohonan;
dengan keputusan kelulusan untuk pengeluaran tanah, anda perlu menghubungi jabatan Rosreestr untuk mengeluarkan nombor kadaster untuk tanah (pasport kadaster);
langkah terakhir ialah mendaftarkan hak sah anda untuk memiliki sebidang tanah ini.

Sudah tentu, kami tidak akan mengecualikan kemungkinan penolakan atas permintaan. Tetapi mengapa ini berlaku:

seorang warganegara tidak mempunyai hak sedemikian untuk sebidang tanah percuma;
dia sudah mempunyai satu bahagian tanah;
sikap tidak bertanggungjawab terhadap pengumpulan dokumentasi;
terdapat data yang dipalsukan, sebarang maklumat yang diberikan;
kekurangan data;
Pada masa ini tiada plot tanah kosong di perbandaran.

Sekiranya terdapat penolakan, tetapi warganegara percaya bahawa dia telah ditolak secara haram, maka anda perlu menyimpan keputusan itu (meminta jawapan bertulis dalam format dokumentari), dan kemudian pergi ke mahkamah.

Barisan beratur untuk pengeluaran tanah bergerak agak perlahan. Sebaik sahaja tapak percuma muncul, pemohon akan dimaklumkan.

Apakah pakej dokumen yang perlu anda kumpulkan

Untuk mendapatkan sebidang tanah yang sepatutnya di sisi undang-undang untuk kanak-kanak kurang upaya, diperlukan untuk mengumpul dokumentasi:

borang permohonan itu sendiri. Ia mesti menunjukkan dengan jelas tempat di mana orang kurang upaya ingin membeli tanah itu;
maklumat mengenai keadaan kesihatan seseorang, iaitu kumpulan kurang upaya;
kategori keutamaan;
pastikan untuk menunjukkan untuk tujuan apa tanah yang diperuntukkan akan digunakan;
pasport warganegara Persekutuan Rusia, dokumen kedua mungkin berguna untuk mengesahkan identiti;
TIN atau SNILS;
dokumen perubatan yang mengesahkan status hilang upaya;
maklumat pendaftaran lain yang diperakui oleh syarikat perumahan.

Pakej dokumen ini dipertimbangkan oleh pentadbiran selama dua minggu.

Ciri-ciri peruntukan peruntukan tanah percuma

Kerajaan menjalankan pelbagai tindakan, aktiviti yang bertujuan untuk menjaga dan membantu, memperbaiki keadaan hidup dan keadaan orang yang merupakan antara orang kurang upaya dalam kumpulan itu.

Salah satu peruntukan tersebut ialah peruntukan tanah percuma kepada kanak-kanak kurang upaya. Hak ini diberikan sekali sahaja seumur hidup.

Hanya dalam situasi luar biasa, ia dibenarkan untuk mendaftar semula untuk tapak baharu.

Situasi sedemikian adalah faktor yang bebas daripada tindakan pemohon (tanah runtuh tapak, gempa bumi, banjir, dll.)

Di samping itu, detik ini mesti didokumenkan.

Warganegara yang masih belum menggunakan hak undang-undangnya untuk memperoleh tanah boleh berbuat demikian pada bila-bila masa dengan menghubungi pihak berkuasa yang berkaitan.

Seorang warganegara yang mempunyai batasan atas sebab kesihatan, berada dalam status orang kurang upaya, boleh mengesahkannya dengan sijil daripada pemeriksaan perubatan dan sosial.

Tetapi walaupun dia boleh menghadapi birokrasi, yang tidak memberikan tapak percuma. Ringkasnya, harta perbandaran tidak akan diberikan selama-lamanya.

Oleh itu, mereka akan mencari untuk masa yang lama untuk sebidang tanah yang tidak dikenakan sekatan ini.

Orang kurang upaya atau keluarga yang membesarkan kanak-kanak kurang upaya yang telah dinafikan tapak percuma mesti memfailkan tuntutan mahkamah dengan mahkamah dalam tempoh tiga bulan.

1 kumpulan kurang upaya

Sehingga kini, terdapat tiga kumpulan kecacatan - yang pertama, kedua dan ketiga. Setiap daripada mereka mempunyai kuasa untuk memberikan sokongan keutamaan daripada negeri, termasuk undang-undang tanah.

Kepada kumpulan pertama, yang paling tinggi dan paling sukar, berbanding dengan yang lain.

Ini termasuk rakyat yang tidak mampu menjaga diri sendiri, kebanyakannya kehilangan peluang untuk berpindah.

Malah, ia hanya berbaring. Mereka tidak boleh bekerja di rumah, belajar seperti biasa, dan memerlukan bantuan luar yang berterusan.

Penunjuk yang mengiringi buta lengkap, gangguan mental, aktiviti motor terjejas.

Dalam kes ini, mereka menghadapi kesukaran hidup, di mana mereka tidak boleh melakukannya tanpa sokongan. Pengecualian hanyalah orang buta dan pekak.

Mereka boleh bekerja. Negeri ini telah membangunkan pusat dan syarat khas, termasuk sejumlah kecil kerja yang boleh dikendalikan oleh kategori rakyat ini.

Pengguna kerusi roda yang mempunyai kawalan bahagian atas badan juga boleh melakukan beberapa kerja.

Orang kurang upaya kumpulan ini, masing-masing, tidak boleh mengambil bahagian dalam proses pendaftaran plot tanah atau penswastaan, oleh itu dibenarkan untuk mereka melakukannya untuk mereka (wakil lain).

Kumpulan kurang upaya ke-3

Kumpulan kecacatan ketiga adalah yang paling rendah dan terpenting, apabila penyakit yang sepadan dikesan.

Ramai orang tahu bahawa semua orang kurang upaya menerima bayaran tunai dan faedah. Walau bagaimanapun, hanya segelintir yang menyedari bahawa orang kurang upaya juga mempunyai manfaat tanah. Hakikatnya ialah terdapat undang-undang persekutuan khas mengenai penyediaan plot tanah kepada orang kurang upaya, yang bertujuan untuk memperbaiki keadaan hidup orang kurang upaya. Di bawah ini kita akan mengetahui apakah prosedur pemberian plot tanah percuma kepada orang kurang upaya, bagaimana orang kurang upaya kumpulan pertama boleh mendapatkan plot tanah, sama ada plot tanah berhak kepada orang kurang upaya kumpulan ke-2, dan juga menyentuh beberapa isu lain.

Mendapatkan tanah dan faedah untuk OKU

Pengambilan tanah dikawal oleh Kanun Tanah Persekutuan Rusia. Salah satu perkara penting dalam dokumen ini ialah kesaksamaan semua rakyat Persekutuan Rusia yang ingin menerima tanah untuk disewa atau pemilikan. Anda boleh mendapatkan tanah melalui lelongan. Walau bagaimanapun, orang kurang upaya mempunyai faedah - mereka mempunyai hak keutamaan untuk menerima plot tanah untuk orang kurang upaya. Dalam erti kata lain, orang kurang upaya mungkin tidak mengambil bahagian dalam lelongan, tetapi menerima tanah secara automatik, tetapi hanya jika orang kurang upaya lain tidak menuntut tanah yang sama. Terdapat salah tanggapan bahawa terdapat pengeluaran keutamaan plot tanah kepada orang kurang upaya kumpulan pertama, dan orang kurang upaya yang lain tidak boleh menggunakan hak ini. Walau bagaimanapun, ini tidak berlaku - orang kurang upaya dari ketiga-tiga kumpulan, serta keluarga yang membesarkan anak kurang upaya, boleh menerima tanah.

Orang kurang upaya boleh menerima tanah untuk tujuan berikut:

Pengurusan ladang.
Pembinaan pondok atau bangunan kediaman.
Penciptaan taman dan / atau taman sayur-sayuran.
Membina garaj.

Bagaimana untuk mendapatkan tanah untuk orang kurang upaya kumpulan ke-3? Untuk mendapatkan tanah dengan syarat yang menguntungkan, anda perlu menyediakan dokumen berikut:

Anda harus mengisi contoh permohonan untuk penyediaan plot tanah kepada orang kurang upaya. Permohonan mesti menunjukkan tapak, serta menunjukkan tujuan laman web ini. Selain itu, permohonan itu hendaklah menunjukkan bahawa tapak tersebut disediakan secara percuma mengikut undang-undang yang terpakai.
Pasport pemohon.
Kod pengenalan.
berkenaan dengan orang kurang upaya.
Sijil dari tempat pendaftaran.

Anda juga perlu memahami bahawa tanah itu dimiliki oleh pihak berkuasa wilayah. Dan pihak berkuasa serantau boleh menerima pakai undang-undang tempatan tertentu yang membawa kekhususan mereka sendiri kepada undang-undang tanah. Selalunya ini membawa kepada sejumlah besar akibat yang pelik. Sebagai contoh, ramai yang berminat dengan persoalan sama ada orang kurang upaya kumpulan 3 boleh menerima plot tanah secara percuma. Di sini anda perlu memahami perkara berikut:

Undang-undang persekutuan menetapkan hak untuk mengambil alih tanah keutamaan pertama kepada orang kurang upaya, tetapi tidak ada mana-mana yang menetapkan bahawa prosedur ini adalah percuma.
Nilai tanah harus ditentukan oleh pihak berkuasa tempatan, bukan kerajaan persekutuan.
Pihak berkuasa tempatan menyelesaikan isu ini dengan cara yang berbeza - seseorang menyediakan tanah secara percuma, dan seseorang menuntut wang untuk plot, seseorang menjual tanah pada harga diskaun.
Walau bagaimanapun, terdapat kehalusan di sini juga. Hakikatnya ialah selepas pengumuman harga, anda boleh pergi ke mahkamah persekutuan dan mencabar harga. Amalan menunjukkan bahawa mahkamah selalunya menyebelahi golongan kurang upaya.

Adakah orang kurang upaya perlu membayar cukai tanah?

Sekarang anda tahu apakah faedah untuk mendapatkan tapak untuk orang kurang upaya kumpulan ke-2. Sekarang mari kita sentuh isu sama ada orang kurang upaya kumpulan 1, 2 dan 3 perlu membayar cukai tanah. Hakikatnya setiap orang wajib membayar cukai tanah sebanyak 0.3% sekiranya tanah tersebut dijadikan tanah luar bandar atau pembangunan individu dijalankan ke atasnya. Jika tanah tersebut digunakan untuk tujuan lain, maka cukai tanah sebanyak 1.5% dibayar. Namun, adakah orang kurang upaya dikecualikan daripada cukai? Keadaannya begini:

Tanah itu dimiliki oleh pihak berkuasa wilayah. Merekalah yang menentukan siapa yang perlu membayar cukai tanah, dan siapa yang dikecualikan daripada kewajipan ini.
Di banyak wilayah, terdapat peraturan yang mengikutnya, apabila membeli tanah oleh orang kurang upaya kumpulan 1 dan 2, kira-kira 10,000 rubel ditolak daripada kosnya. Dalam kes ini, cukai tanah akan menjadi kurang. Tetapi orang kurang upaya kumpulan ke-3 tidak bernasib baik - mereka jarang diberi diskaun.

07.03.2020