Artikel kod hortikultur 66. Pangkalan perundangan Persekutuan Rusia

Perkara 14

1. Penyediaan plot tanah untuk hortikultur, hortikultur dan pertanian dacha dijalankan mengikut mengambil kira spesifik yang ditetapkan oleh artikel ini.

2. Saiz maksimum plot tanah, yang berada dalam pemilikan negeri atau perbandaran dan boleh disediakan untuk kegunaan percuma kepada persatuan hortikultur atau hortikultur bukan untung, tidak boleh melebihi keluasan yang dikira sebagai jumlah keluasan taman atau plot tanah taman dan kawasan plot tanah yang akan dikaitkan dengan kegunaan biasa harta.

Untuk menentukan saiz maksimum plot tanah yang berada dalam pemilikan negeri atau perbandaran dan boleh disediakan untuk kegunaan percuma kepada persatuan hortikultur atau hortikultur bukan untung, kawasan taman atau plot tanah hortikultur yang akan dibentuk untuk diberikan kepada ahli persatuan hortikultur atau hortikultur bukan untung ditentukan sebagai hasil bilangan ahli persatuan yang ditentukan dan saiz maksimum yang ditetapkan bagi plot tanah tersebut. Keluasan plot tanah yang akan diklasifikasikan sebagai harta awam ditentukan dalam jumlah dua puluh lima peratus daripada kawasan taman atau plot tanah taman, ditentukan mengikut peraturan yang diperuntukkan oleh perenggan ini.

3. Plot tanah yang dibentuk mengikut projek ukur tanah daripada plot tanah yang disediakan kepada persatuan bukan untung hortikultur, hortikultur atau dacha disediakan kepada ahli persatuan sedemikian mengikut pengagihan plot tanah yang dibentuk atau dibentuk menjadi hak milik atau pajakan tanpa mengadakan tender mengikut cara yang ditetapkan. Sebidang tanah taman, taman atau dacha disediakan secara percuma dalam kes yang ditetapkan oleh undang-undang persekutuan, undang-undang entiti konstituen Persekutuan Rusia.

4. Pengagihan plot tanah yang dibentuk atau sedang dibentuk antara ahli persatuan bukan untung hortikultur, hortikultur atau dacha, yang mana plot tanah disediakan mengikut perenggan 3 artikel ini, menunjukkan bilangan bersyarat plot tanah mengikut projek ukur tanah, dijalankan atas dasar keputusan mesyuarat agung ahli persatuan yang berkenaan ( mesyuarat perwakilan).

Undang-undang cenderung menjadi lapuk, jadi negeri kerap membuat perubahan untuk memastikan ia dikemas kini. Mereka adalah bahagian penting dalam susunan di kalangan orang, jadi adalah sangat penting untuk menjejaki perubahan atau pindaan yang secara langsung memberi kesan kepada anda.

Pembaca yang dihormati! Artikel itu membincangkan cara biasa untuk menyelesaikan isu undang-undang, tetapi setiap kes adalah individu. Kalau nak tahu macam mana menyelesaikan masalah anda dengan tepat- hubungi perunding:

PERMOHONAN DAN PANGGILAN DITERIMA 24/7 dan 7 hari seminggu.

Ia pantas dan ADALAH PERCUMA!

Versi baharu Undang-undang No. 66-FZ telah mengumpulkan peruntukan baharu yang boleh memberikan penjelasan yang lebih tepat kepada mereka yang ingin menyertai perkongsian atau yang sudah menjadi ahlinya, tetapi dia mempunyai soalan.

Aspek Utama

Mari kita mulakan dengan konsep utama. Apakah persatuan hortikultur? Ini adalah persatuan sukarela yang diwujudkan untuk tujuan peribadi.

Peraturan asas undang-undang ialah perkongsian sedemikian tidak seharusnya mengejar matlamat yang berkaitan dengan membuat keuntungan, i.e. sesebuah organisasi boleh menjadi bukan untung semata-mata.

Keseluruhan dokumen itu dibahagikan kepada 11 bab, yang mendedahkan isu penting untuk rakyat. Saya cadangkan anda membacanya dengan lebih terperinci:

1. Bab pertama mengandungi konsep dan peruntukan umum.
2. Bab kedua dikhaskan untuk klasifikasi jenis berkebun, berkebun atau kotej musim panas.
3. Bab ketiga menerangkan kesesuaian tanah untuk aktiviti tersenarai rakyat.
4. Bab keempat mendedahkan semua jenis berkebun, berkebun atau kotej musim panas, dan cara ia dicipta.
5. Bab kelima menceritakan tentang cara-cara menjalankan kawalan ke atas perkongsian.
6. Bab keenam mendedahkan ciri-ciri perolehan berkebun, berkebun atau kotej musim panas.
7. Bab ketujuh mentakrifkan apa yang boleh dibina di tapak sedemikian.
8. Bab kelapan menyenaraikan kaedah untuk menyokong ahli perkongsian.
9. Bab kesembilan menyediakan alasan untuk pembubaran organisasi tersebut.
10. Bab kesepuluh dikhaskan untuk melindungi hak warganegara yang menjadi ahli organisasi tersebut.
11. Bab kesebelas adalah peruntukan terakhir undang-undang.

Untuk apa dicipta?

Tujuan utama undang-undang ini adalah untuk menyelesaikan masalah dan masalah yang dihadapi oleh rakyat dalam bidang hortikultur dan hortikultur, serta mengawal semua aspek ini dengan bantuan Undang-undang Persekutuan semasa - 66.

Perlu diambil kira bahawa undang-undang pertama telah diterima pakai jauh sebelum tahun ini, pada tahun 1998. Warganegara dengan kotej musim panas atau plot tanah mengelirukan konsep, merujuk diri mereka kepada jenis ekonomi lain.

Seiring dengan ini, timbul masalah lain yang menimbulkan masalah, maka perkataan undang-undang sentiasa diubah atas dasar ketidaktepatan yang dinyatakan yang menyebabkan salah faham.

Undang-undang Persekutuan - 66 adalah norma dan secara komprehensif mengawal hubungan warganegara yang mempunyai rumah musim panas, taman atau taman sayur-sayuran, berdasarkan cabang undang-undang lain yang berkaitan, seperti kod sivil, perumahan, tanah dan jenayah Persekutuan Rusia.

Ia mengawal selia perhubungan warganegara yang menyertai perkongsian, dan juga mengawal aktiviti mereka.

Kecekapan undang-undangnya meluas kepada semua jenis persatuan taman, taman dapur, dacha dan koperasi mereka yang tidak berkaitan dengan aktiviti komersial.

Fungsi utama undang-undang adalah untuk mengawal selia perhubungan warganegara yang memasuki perkongsian. Terima kasih kepada undang-undang ini, anda boleh mengetahui semua ciri koperasi.

Sebab Perubahan Kandungan

Banyak artikel undang-undang lama telah dipinda. Ini disebabkan terutamanya oleh pandangan lama tentang perkongsian.

Kedua, edisi sebelumnya mengandungi banyak ketidaktepatan, peraturan yang tidak dinyatakan atau nuansa lain.

Dalam hal ini, warganegara yang menjadi ahli perkongsian tidak tahu bertindak dalam situasi tertentu, kerana. tiada peraturan tindakan yang jelas.

Seiring dengan perubahan baharu, penggubal undang-undang memutuskan untuk membatalkan undang-undang menjelang akhir 2019. Tahun depan, semua peruntukan akan dicerminkan dan dikawal dalam undang-undang "Pada Tukang Kebun".

Perbezaan utamanya ialah penggantian konsep asas. Oleh itu, warga Rusia perlu kehilangan konsep dacha atau pondok musim panas, kerana. konsep ini akan digantikan dengan jenis taman atau taman.

Juga, rumah sedemikian adalah tempat kediaman sementara. Spesies kedua, dipanggil perumah. bangunan merangkumi pelbagai jenis struktur.

Ini adalah bangsal, garaj, pelbagai jenis bangsal dan bilik bawah tanah, serta bangunan lain, termasuk yang sementara, yang digunakan untuk memenuhi keperluan domestik peribadi.

Berkebun termasuk jenis plot yang bertujuan untuk menanam tumbuhan, sayur-sayuran, dan boleh digunakan sebagai rekreasi untuk rakyat.

Kebun sayur bukan hartanah, dan simpanan buah-buahan atau barangan lain tidak boleh digunakan.

Rangka kerja undang-undang

Undang-undang Persekutuan No. 66 - FZ "Mengenai persatuan warga hortikultur, berkebun dan dacha" pada tahun 1998 adalah undang-undang pertama yang mengawal selia kawasan aktiviti ini. Juga penting ialah undang-undang berikut:

• Undang-undang "Mengenai Tukang Kebun", yang akan menggantikan Undang-undang Persekutuan sepenuhnya - 66 mulai 2019, dan ia akan menjadi tidak sah;
• Undang-undang No. 217 mengenai pekerjaan berkebun, hortikultur untuk tujuan peribadi membuat pelarasan kepada undang-undang yang sedang dipertimbangkan;
• Undang-undang 337-FZ meminda Undang-undang Persekutuan pada 2016.

Fungsi Undang-undang Persekutuan No. 66 pada 11 Mac 1998

Undang-undang ini mengawal peruntukan atau hak plot tanah yang boleh digunakan untuk tujuan peribadi, domestik, i.e. sibuk menanam tanaman atau menghabiskan masa cuti.

Persatuan ialah organisasi yang boleh diwujudkan untuk tujuan bukan komersial. Sejak 2014, norma telah digunakan dalam organisasi untuk tukang kebun, tukang kebun dan perkongsian bukan untung dacha.

Fungsi utama undang-undang adalah untuk mengawal selia perhubungan warganegara yang memasuki perkongsian. Terima kasih kepada undang-undang ini, anda boleh mengetahui semua ciri koperasi.

Keseluruhan dokumen itu dibahagikan kepada 11 bab yang mendedahkan isu penting untuk rakyat - cara mengadakan mesyuarat, memperoleh plot, mengundi untuk membuat keputusan, mencairkan organisasi atau melantik pemimpin.

Perubahan baharu mempengaruhi perkara berikut:

• 22 artikel. Perubahan adalah proses penentuan undi. Jika ternyata pengiraan itu ternyata sama, undi pengerusi mesyuarat akan menjadi penentu;
• edisi baharu membenarkan mengadakan mesyuarat tanpa hadir, walaupun ia melibatkan isu menukar piagam, memindanya, membubarkan organisasi atau menciptanya semula, menyetujui laporan, anggaran pendapatan dan perbelanjaan;
• galakan suruhanjaya audit dan ketua;
• caruman kini boleh dibuat berdasarkan keluasan tanah, walau bagaimanapun, peraturan lain boleh digunakan, yang ditetapkan dalam piagam semasa mengenai yuran keahlian;
• frasa ditambah kepada konsep yuran keahlian, yang menunjukkan tujuan tambahannya - penyelenggaraan harta;
• peningkatan ketara dalam dokumen daripada ahli organisasi, yang mesti dikemukakan atas permintaan peserta.

Daftar ahli perkongsian

Pada 2016, Undang-undang 337-FZ memperkenalkan pindaan kepada Undang-undang Persekutuan 66 "Mengenai Persatuan Hortikultur dalam edisi terkini", yang menjejaskan daftar.

Perkara 19 menunjukkan bahawa penyelenggaraan pangkalan adalah disebabkan oleh ketua yang dilantik atau wakilnya yang diberi kuasa, yang mesti menyusun senarai itu tidak lewat daripada satu bulan selepas pendaftaran negeri.

Apabila menyusun daftar, orang yang diberi kuasa mesti mematuhi undang-undang lain Persekutuan Rusia, termasuk undang-undang mengenai data peribadi.

Perenggan 3 artikel ini mempunyai peraturan yang jelas tentang cara daftar ahli perlu dilengkapkan. Ia harus mencerminkan - nama penuh, alamat pos atau e-mel, nombor kadaster.

Prinsip subordinasi wilayah

Dengan perubahan ini, undang-undang sudah melarang kehadiran beberapa perkongsian di wilayah atau infrastruktur yang sama.

Ini disebabkan oleh kekaburan undang-undang, dan untuk memastikan bahawa organisasi tidak terlibat dalam tarik tali. Selepas pindaan ini, semua persatuan mesti mempunyai jarak antara satu sama lain dan mengesahkan pemilikan wilayah mereka berdasarkan dokumen dan rancangan.

Untuk melaksanakan perancangan wilayah, ahli-ahlinya mesti mematuhi semua keperluan berikut:

• jumlah kawasan harta negeri mestilah sekurang-kurangnya 20 dan tidak lebih daripada 25% daripada plot hortikultur atau taman;
• kawasan umum yang dimiliki oleh sesiapa tidak harus ditentukan dengan ukur tanah.

Apa yang dibenarkan untuk dibina di atas plot

Pembinaan boleh didapati hanya selepas mendapat hak pemilikan atau pajakan, lulus prosedur ukur, perancangan.

Bagi jenis bangunan pula, tapak hendaklah mendokumentasikan pembinaan mengikut Peraturan Perancangan Bandar.

Rakyat mesti mematuhi undang-undang tanah, dan menyediakan dokumen untuk tapak bangunan.

Mulai 2019, pembinaan rumah hanya boleh dilakukan di plot taman, manakala tanah taman hanya sesuai untuk garaj, bilik bawah tanah, dll. Pada masa ini, pendaftaran boleh dilakukan di plot taman.

Walaupun pembinaan bangunan kediaman di plot taman bangunan kediaman pada masa ini dibenarkan, mesti ada keputusan mahkamah yang mengiktiraf bangunan kediaman itu sebagai boleh didiami.

Di samping itu, undang-undang baru telah memudahkan proses menukar rumah taman sedia ada kepada bangunan kediaman dan sebaliknya.

Petak taman hendaklah digunakan hanya untuk menanam sayur-sayuran dan buah-buahan, tetapi bangunan ladang boleh dibina di atasnya.

Pemaju plot taman yang berjaya membina di atasnya, seperti yang dibenarkan oleh Undang-undang Persekutuan 66 (Perkara 33), "bangunan kediaman bukan modal" dan juga mendaftarkan pemilikan mereka di USRN, hanya bernasib baik, kerana menurut undang-undang baru mereka tidak akan dianggap pembinaan tanpa kebenaran.

Nilai kadaster

Nilai kadaster berfungsi sebagai asas untuk menentukan jumlah cukai yang perlu dibayar. Oleh itu, apabila menukar kawasan tapak yang diduduki atau melepasi ukur tanah, adalah perlu untuk memohon penilaian semula atau mencabar keputusan melalui mahkamah.

Dalam versi baru undang-undang, untuk menetapkan nilai kadaster plot tanah, penilaian kadaster negeri dijalankan, kecuali untuk kes-kes yang ditetapkan oleh fasal 3 artikel ini.

Penilaian kadaster negeri tanah dijalankan mengikut undang-undang Persekutuan Rusia mengenai aktiviti penilaian.

Pihak berkuasa eksekutif entiti konstituen Persekutuan Rusia menentukan tahap purata nilai kadaster untuk daerah bandar.

Dalam kes di mana harga pasaran plot ditentukan, nilai kadaster plot ini ditentukan sama dengan harga pasarannya.

Undang-undang Persekutuan "Mengenai persatuan warga bukan keuntungan hortikultur, hortikultur dan dacha" mempunyai matlamat untuk mencipta, kerana setiap warganegara harus dapat memahami secara bebas isu-isu yang timbul mengenai dacha, tanah, tamannya, dll.

Negeri, untuk memelihara kesuburan tanah dan mendapatkan faedah daripadanya, memperuntukkan plot tanah untuk berkebun. Dalam peruntukan ini, rakyat dipotong menjadi plot taman individu. Jalan masuk, jalan, laluan pejalan kaki dan elemen infrastruktur lain diatur dalam setiap bahagian. Akhirnya, kerajaan memberikan semua ini kepada tukang kebun berdasarkan hak harta bersama (bersama), sebagai syarat yang diperlukan untuk pembangunan hortikultur. Kerajaan pergi lebih jauh dan menggubal bahagian setiap pemilik dalam harta tanah bersama.

Daripada pihak lawan, anda boleh mendengar lebih lanjut: "Tetapi saya tidak memerlukan semua kekecohan anda dengan organisasi. Saya boleh uruskan sendiri." Saya ragu bahawa seorang tukang kebun akan dapat menyediakan dirinya dengan elektrik, gas, air, komunikasi kejuruteraan lain, membaiki jalan masuk ke tapaknya, dapat melindungi hartanya daripada pencuri dan menyelesaikan banyak lagi masalah dengan pihak berkuasa tempatan dan negeri.

Perkongsian bukan untung hortikultur ditubuhkan oleh rakyat untuk menyelesaikan masalah umum berkebun, hortikultur dan pertanian dacha. Seorang tukang kebun tidak dapat menyelesaikan tugas intensif sumber global. Untuk ini, SNT sedang diwujudkan, sebagai organisasi tukang kebun.

Harta bersama yang diperoleh atau dicipta atas perbelanjaan dana khas yang dibentuk melalui keputusan mesyuarat agung perkongsian bukan untung hortikultur, hortikultur atau dacha adalah hak milik perkongsian tersebut sebagai entiti sah. Menguruskan harta bersama (bersama) ini SNT, sebuah entiti sah, bertindak sebagai syarikat pengurusan yang diupah oleh tukang kebun. Mari kita beralih kepada definisi yuran keahlian yang diberikan kepada Tukang Kebun dalam Perkara 1 Undang-undang Persekutuan-66 04/15/1998, agak jelas bahawa yuran keahlian pergi ke perbelanjaan semasa perkongsian, iaitu, untuk mengekalkan SNT dan untuk memperoleh, mencipta harta entiti undang-undang.

Peraturan: Sumbangan yang dibuat dari semasa ke semasa oleh tukang kebun untuk penyelenggaraan infrastruktur, serta penciptaan harta bersama, yang secara jelas atau tidak langsung ditujukan kepada penyelenggaraan infrastruktur dan bukan perkara keperluan yang timbul daripada peruntukan undang-undang. , atau harta yang dimiliki oleh tukang kebun, akan menjadi keahlian. FZ-66 pada 15 April 1998 Perkara 21, bahagian 1, hlm. 10, 11, 12 "Kecekapan mesyuarat agung ahli persatuan hortikultur, hortikultur atau negara bukan untung (mesyuarat orang yang diberi kuasa)"

Selaras dengan Perkara 21 perenggan 1 perenggan. 10 dan 12 FZ-66 bertarikh 15/04/1998 "Kecekapan mesyuarat agung ahli persatuan bukan untung hortikultur, hortikultur atau dacha (pertemuan orang yang diberi kuasa)" mesyuarat agung ahli SNT meluluskan anggaran pendapatan dan perbelanjaan perkongsian mengikut norma yang ditetapkan oleh Peraturan dana amanah dan mengikut ketat dengan bilangan plot dalam SNT. Jumlah caruman dan bayaran mengikut sah daripada anggaran. Hasil: Tukang kebun ada anggaran pendapatan dan perbelanjaan SNT, dikawal selia, difahami oleh setiap tukang kebun, pengumpulan dan pengagihan wang, untuk perakaunan telus.

Terdapat satu perkara undang-undang yang didakwa tidak disedari oleh kami semasa analisis penerbangan mengenai caruman dan pembayaran. Ini pp. 11 ms 1 seni. 21 FZ-66 bertarikh 15 April 1998. Sudah tiba masanya untuk memutuskan penalti dan saiznya.

Seperti yang ditunjukkan oleh pengalaman, baiklah ditetapkan pada 0.1% daripada hutang untuk setiap hari kelewatan. Angka ini terdapat dalam banyak kontrak yang disimpulkan antara pihak-pihak di Persekutuan Rusia, termasuk. antara SNT dan kontraktor untuk melaksanakan sebarang kerja, pembinaan kemudahan awam, dsb. Penalti ini agak lebih tinggi daripada yang dinyatakan dalam Perkara 75 Kanun Cukai Persekutuan Rusia, tetapi ia agak boleh diterima dan diiktiraf sebagai tidak berubah untuk pertimbangan di mahkamah.

Untuk kerja lanjut, pembangunan cadangan untuk tukang kebun, kami beralih kepada Kanun Sivil Persekutuan Rusia: Hasil daripada perbicaraan baiklah boleh dikurangkan dan dibawa selaras dengan Perkara 75 Kanun Cukai Persekutuan Rusia. Itu. mahkamah akan mengira jumlah hutang yang dikurangkan menggunakan formula berikut: P \u003d N x D x SR / 100% x 1/300

P- baik; H- jumlah yang tidak dibayar; D- bilangan hari kelewatan;

SR— kadar pembiayaan semula Bank Pusat Persekutuan Rusia

Sekiranya tukang kebun mempunyai harta, maka dia bebas memilikinya, menggunakannya, membuangnya mengikut Seni. 209 "Kandungan hak pemilikan" Kanun Sivil Persekutuan Rusia, yang merupakan hak pemilikan. Dari hak ini, beban dan risiko mengekalkan harta secara serentak diletakkan pada pemilik (Perkara 210 "Beban mengekalkan harta" Kanun Sivil Persekutuan Rusia). Sekarang cuba jawab sendiri soalan itu: "Bagaimanakah seseorang boleh mengekalkan peruntukan tanah yang dipindahkan kepada dua ratus tukang kebun, dengan plot taman masing-masing, lebih kurang jelas. Sekiranya anda telah mengambil hak miliknya, maka anda memerlukan sesuatu dari tanah ini, dan anda akan menggunakannya mengikut penggunaan yang dibenarkan.

Pengerusi mesti mengatur tukang kebun, penyelenggaraan tanah bersama: mesyuarat agung, lembaga dan badan-badan lain SNT, mereka juga dipanggil untuk mengawal tukang kebun dalam kecekapan dan kuasa mereka - ini disahkan oleh Perkara 14 Undang-undang Persekutuan-66 04/15/1998.

Dan kemudian kita dengan selamat boleh mengatakan bahawa pelaburan wang oleh tukang kebun dalam penyelenggaraan peruntukan tanah dalam sempadan SNT adalah tidak lebih daripada penyerahan berkala oleh semua pemilik plot taman individu dana yang dipanggil yuran keahlian mengikut ketat dengan norma FZ-66 pada 15.04.1998. Dan yuran keahlian adalah asas untuk kewujudan SNT.

Menyelesaikan tugas sosial dan ekonomi biasa, SNT, sebagai sebuah organisasi, mewujudkan infrastruktur yang agak khusus untuk persatuan khusus ini.

Daripada takrifan, hanya semua diambil bersama: harta bersama dengan pengurusan, kawalan, pekerja dan membentuk infrastruktur ini, yang tukang kebun, menurut Art. 210 Kanun Sivil Persekutuan Rusia dikehendaki mengandungi. Kanun Sivil Persekutuan Rusia, artikel 210 "Beban mengekalkan harta"

FZ-66 bertarikh 15 April 1998, artikel 19 "Hak dan kewajipan ahli persatuan hortikultur, hortikultur atau dacha bukan untung"

AHLI PERKONGSIAN BUKAN KOMERSIAL BERKEBUN ADALAH DIWAJIBKAN:

Menanggung beban menjaga tanah dan beban tanggungjawab kerana melanggar undang-undang;

Membayar keahlian tepat pada masanya dan yuran lain yang diperuntukkan oleh Undang-undang Persekutuan ini dan PIAGAM Perkongsian, cukai dan pembayaran untuk tapak anda dan untuk bahagian dalam tanah awam, bayaran untuk penyelenggaraan infrastruktur.

Lembaga persatuan hortikultur, bersama-sama dengan orang yang berminat, pekerja lain, dsb., mengira dana yang perlu dibelanjakan untuk keperluan perkongsian pada tahun hadapan, termasuk dalam bahagian perbelanjaan anggaran SNT. Ini mengambil kira dana yang akan dibelanjakan untuk penciptaan harta bersama yang dimiliki oleh SNT sebagai entiti sah. Adalah mudah untuk menentukan ini, mengetahui tujuan harta itu diperoleh, untuk penyelenggaraan infrastruktur sedia ada. Ia termasuk gaji pekerja, pembelian bekalan pejabat, pengaturan untuk mengatur dan menyediakan mesyuarat agung, perbualan telefon, membaiki jalan, pagar, bangunan pentadbiran, bekalan air, talian elektrik, dll. Dalam erti kata lain, perbelanjaan semasa yang dinyatakan tidak lebih daripada penyelenggaraan infrastruktur yang sama dalam keadaan kerja biasa, atau perbelanjaan semasa yang ditakrifkan dalam Perkara 1 "Konsep Asas" Undang-undang Persekutuan-66 pada 15/04/1998 .

Contoh: SNT adalah perlu mengikut SP 53-13330.2011 "Perancangan dan pembangunan wilayah persatuan berkebun (negara) warganegara, bangunan dan struktur" dan FZ-123 pada 22 Julai 2008 "Peraturan teknikal mengenai keperluan keselamatan kebakaran" untuk membeli kebakaran pam motor. Di samping itu, ia dirancang untuk membeli satu set peralatan pejabat untuk papan, alat kerja untuk juruelektrik. Ini semestinya dimiliki oleh SNT. Iaitu, harta itu dibeli, diakaunkan dan digunakan sebagai harta entiti yang sah. Selepas pengambilalihan, harta ini tidak dibahagikan, tidak diperuntukkan, tidak dikembalikan kepada tukang kebun, kecuali sekiranya berlaku pembubaran SNT (Perkara 40 - 44 Undang-undang Persekutuan-66 04/15/98). serlahkan di sini bahawa pengambilalihan ini dibuat pada yuran keahlian. Tetapi mereka, hanya, mengikut undang-undang, tidak kembali, tk. pergi ke kos operasi organisasi.

Kami faham lebih lanjut. Katakan kita mempunyai jumlah tertentu, yang dikira dengan teliti oleh lembaga, dan yang sepatutnya dimasukkan dalam anggaran dengan cadangan kepada mesyuarat agung untuk meluluskannya sebagai sebahagian perbelanjaan anggaran.

Prinsip kutipan yuran keahlian

Dalam Undang-undang Persekutuan-66 04/15/1998, tidak ada definisi yang jelas atas dasar apa tukang kebun mesti membayar sumbangan kepada SNT. Tetapi ini tidak bermakna sama sekali bahawa dalam SNT anda boleh lakukan seperti yang dikehendaki oleh mesyuarat agung, lembaga pengarah. Inilah yang difikirkan oleh ramai tukang kebun yang tidak membaca undang-undang. Tetapi kadangkala mahkamah yang memutuskan yuran juga berpendapat bahawa perhimpunan boleh melakukan apa sahaja. Pendapat ini adalah salah.

Jika tukang kebun, kerana memiliki sebidang tanah besar (atau bahkan beberapa petak), menerima lebih banyak daripada petaknya (plot), maka mengapakah peruntukan semua faedah ini harus ditentukan oleh sumbangan yang sama? Pengawal, membuat lawatan ke wilayah perkongsian, menghabiskan lebih banyak masa di kawasan yang lebih besar; lembaga, memenuhi tugasnya walaupun dengan jumlah kerja yang sama, akhirnya membenarkan pemilik plot yang lebih besar untuk mengekstrak lebih banyak faedah material untuk dirinya sendiri. Mari kita kembali kepada surat undang-undang.

Pembela formula tidak mengambil kira perubahan yang dibuat kepada Perkara 15 asas FZ-66 pada 15 April 1998 oleh Undang-undang Persekutuan FZ-118 pada 26 Jun 2007. Dalam hal ini, banyak penerbitan sudah lapuk, tetapi masih digantung. di World Wide Web. Dan orang sering jatuh ke dalam rangkaian ini, mempercayai apa yang tertulis di halaman tapak.

Kesimpulan: Yuran keahlian tidak boleh dikira hanya berdasarkan institusi keahlian dalam persatuan awam, yang merupakan perkongsian bukan untung hortikultur, kerana. sumbangan adalah terutamanya kategori ekonomi. Ahli SNT yang memiliki sebilangan besar plot berbanding ahli lain tidak sepatutnya membayar yuran keahlian yang sama dengan orang lain, kerana. pada masa yang sama, prinsip keadilan sosial dilanggar dan jumlah sumbangan bagi setiap ahli SNT yang memiliki satu dan bilangan plot meningkat.
Prinsip: 1 ahli SNT - 1 yuran keahlian adalah betul, tetapi yuran tidak boleh sama untuk semua ahli persatuan.

Kelemahan bagi pemilik tanah SNT di sini terletak pada formula itu sendiri. Nampak tak? Kami terangkan. Latifundist yang baru dicetak, yang menjerit pada mesyuarat lalu tentang keperluan untuk mengambil satu sumbangan daripada seorang ahli, semua orang mempunyai tugas yang sama dalam SNT, tidak akan melakukan ini sekarang. Setelah membeli 9 plot, dia akan menjadi pemilik plot tanah yang berkuasa dengan hak untuk membuat wang yang baik di atasnya. Bagaimanapun, dia masih perlu membayar untuk 10 plot. Selanjutnya, matlamat pemilik tanah kami adalah untuk meningkatkan tindakan secara rahsia daripada SNT untuk menggabungkan 10 plot menjadi satu dengan satu nombor kadaster. By the way, SNT tidak boleh menghalangnya daripada melakukan ini. Selepas pelaksanaan pelan, bukannya 100 tapak, 91 plot akan kekal dalam SNT kami. Pada akhirnya, pemilik kami dengan tenang pergi ke lembaga dan membayar untuk ... - 1 tapak satu yuran keahlian.

Dalam keadaan kita yang tiada harapan ini, pekebun miskin sekali lagi terpaksa membayar dari poket mereka sendiri untuk sumbangan yang hilang daripada 9 plot yang dijual kepada seorang pemilik tanah yang cerdik. Dan sekali lagi persoalan muncul dalam SNT: "Apa yang perlu dilakukan?"

Dalam kes ini, kita bercakap tentang hakikat bahawa yuran keahlian ditentukan oleh pengiraan perakaunan. Itu. mesyuarat agung ahli SNT meluluskan dengan keputusannya kos dan pendapatan SNT pada tahun depan, dari mana, dengan pengiraan mudah, setiap tukang kebun pada mesyuarat itu akan mengetahui saiz yuran keahlian, terikat rapat pada 1 m² plot taman individunya. Sebagai peraturan, pengerusi lembaga dalam laporannya atau akauntan dalam ucapannya, menyuarakan anggaran, mesti menunjukkan saiz yuran keahlian untuk 1 ratus meter persegi. Berdasarkan fakta bahawa plot taman, sebagai peraturan, mempunyai standard 8 ekar, maka angka itu disuarakan untuk 8 ekar (800 m²). Mana-mana tukang kebun boleh dengan mudah menganggarkan saiz yuran keahliannya untuk 4 ekar, 5.5 ekar atau 8, dsb.

Perkara 21 perenggan 1 perenggan. 10 FZ-66 pada 15 April 1998 menetapkan hak mesyuarat agung untuk menetapkan jumlah sumbangan. Mari kita fikirkan. Oleh kerana tidak ada petunjuk langsung dalam Undang-undang Persekutuan-66 kami, maka, menurut Artikel 6 Kanun Sivil Persekutuan Rusia, kita boleh mencari norma yang serupa dalam undang-undang lain.

FZ-141 bertarikh 29 November 2004 dalam Perkara 1 "Mengenai Pindaan Bahagian 2 Kanun Cukai Persekutuan Rusia" dalam Perkara 388, 390, 391, 392 (Bab 31 "Cukai Tanah") secara langsung menunjukkan pergantungan tanah cukai ke atas saiz plot tanah. Dan inilah yang ditulis dalam Bahagian 1 Kod Cukai Persekutuan Rusia, artikel 38: norma artikel dengan jelas menentukan bahawa jumlah cukai, yuran, pembayaran ditentukan bergantung pada saiz objek dari segi nilai. Beginilah cara pihak berkuasa cukai mengira saiz cukai tanah untuk kami tukang kebun: daripada ketersediaan meter persegi tanah dalam harta itu. Kami menambah bahawa cukai dibayar dari objek (plot), dan bukan dari subjek (warganegara, tukang kebun). Lebih besar item, lebih tinggi cukai. Dan perundangan cukai sepenuhnya terpulang kepada satu tempat jika warganegara menjadi ahli dalam organisasi awam: cukai tidak diambil daripada ahli SNT. Gabungan tapak tertentu kepada pemilik tertentu (sekali lagi, bukan ahli SNT) mengikut perundangan cukai menentukan subjek pembayaran, i.e. pembayar cukai dan tidak lebih.

Perkara 21, perenggan 1, perenggan. 10 "Kecekapan mesyuarat agung ahli persatuan bukan untung hortikultur, hortikultur atau dacha" FZ-66 04/15/98 mengenai keutamaan membuat keputusan oleh mesyuarat agung ahli SNT mengenai sumbangan, mereka mengenakan satu yuran keahlian daripada ahli mereka, tetapi saiznya berbeza, bergantung pada keluasan plot setiap ahli.

06/26/2007 FZ-118 membuat pindaan kecil kepada asas FZ-66 pada 15/04/1998: Bahagian 2 Artikel 15, menunjukkan bahawa seorang tukang kebun boleh memiliki hanya satu plot, menjadi tidak sah mulai 07/03/2007 .

Selaras dengan Undang-undang Persekutuan-118, mana-mana tukang kebun boleh membeli plot jiran, atau bahkan dua, tiga - sebanyak yang dia boleh gunakan (proses).

Tetapi, jika keputusan mesyuarat boleh disemak dengan mudah, maka dengan Piagam ia adalah lebih rumit: versi baharu memerlukan pendaftaran, dan kuorum untuk mesyuarat sedemikian bukanlah 50% daripada ahli SNT, tetapi 2/3.

Saiz yuran keahlian, terikat rapat pada 1 m² plot taman individunya. Sebagai peraturan, pengerusi lembaga dalam laporannya atau akauntan dalam ucapannya, menyuarakan anggaran, mesti menunjukkan saiz yuran keahlian untuk 1 ratus meter persegi.

Pengiraan tepat akhir amaun sumbangan dibuat oleh akauntan. Pertama, jumlah kos SNT pada tahun berikutnya dibahagikan dengan luas semua plot individu (papan sentiasa mempunyai data awal untuk pengiraan). Hasilnya ialah kos yuran keahlian dari 1 m² termasuk dalam plot taman individu, mana-mana tukang kebun. Mendarabkan kos ini dengan bilangan meter plot individu tertentu, kami mendapat jumlah sumbangan.

Dengan prinsip ini, keadilan sosial dihormati sepenuhnya: siapa yang memiliki lebih banyak tanah, membayar lebih. Saya percaya bahawa jika seluruh dunia, termasuk Persekutuan Rusia, telah hidup dengan cara ini untuk masa yang lama mengikut akta perundangan yang diterima pakai, maka tidak ada sebab untuk SNT untuk hidup dengan cara lain.

FZ-141 bertarikh 29 November 2004 dalam Perkara 1 "Mengenai Pindaan Bahagian 2 Kanun Cukai Persekutuan Rusia" dalam Perkara 388, 390, 391, 392 (Bab 31 "Cukai Tanah") secara langsung menunjukkan pergantungan cukai tanah pada saiz plot.

Norma artikel dengan jelas mentakrifkan bahawa jumlah cukai, yuran, pembayaran ditentukan bergantung pada saiz objek dari segi nilai. Beginilah cara pihak berkuasa cukai mengira saiz cukai tanah untuk kami tukang kebun: daripada ketersediaan meter persegi tanah dalam harta itu. Kami menambah bahawa cukai dibayar dari objek (plot), dan bukan dari subjek (warganegara, tukang kebun). Lebih besar item, lebih tinggi cukai. Dan perundangan cukai sepenuhnya terpulang kepada satu tempat jika warganegara menjadi ahli dalam organisasi awam: cukai tidak diambil daripada ahli SNT. Gabungan tapak tertentu kepada pemilik tertentu (sekali lagi, bukan ahli SNT) mengikut perundangan cukai menentukan subjek pembayaran, i.e. pembayar cukai dan tidak lebih.

Yuran keahlian

Baru-baru ini, dalam SNT kami, tiada siapa yang tahu tentang FZ-66 sedia ada pada 04/15/98 dan semua norma dan tindakan yang mengikutinya. Tetapi masa berubah, dan tidak selalu menjadi lebih teruk. Sampaikan pada intinya! Tukang kebun kami untuk 2010 membayar yuran keahlian pada kadar 300 rubel setiap seratus meter persegi. Ini adalah penghujung pengiraan ini. Jika anda memikirkannya, jelaslah bahawa sumbangan ini tidak ada kaitan dengan kos sebenar SNT pada tahun 2010 ini. Sesungguhnya, mengapa tidak membayar 100 rubel atau 500 rubel setiap seratus meter persegi. Pada mesyuarat itu, ini adalah apa yang orang cadangkan. Tiada siapa yang membenarkan apa-apa.

Pada tahun 2011, terima kasih kepada kebiasaan dengan Undang-undang Persekutuan-66, mesyuarat agung ahli SNT purba kami akhirnya menerima pakai anggaran pendapatan dan perbelanjaan, yang hampir sepadan dengan norma perenggan 1 perenggan. 12 Perkara 21 "Kecekapan mesyuarat agung ahli persatuan hortikultur, hortikultur atau dacha bukan untung." Kami tidak akan menganalisis anggaran mengikut elemen dalam artikel ini. Adalah penting bagi kita untuk menentukan prinsip untuk menentukan saiz yuran keahlian. Dan ia jelas mengikuti dari anggaran.

Oleh itu, sebelum mesyuarat agung, di mana anggaran pendapatan dan perbelanjaan akan diluluskan, lembaga pengarah membuat kerja terlebih dahulu (bukan 2 minggu lebih awal) bahagian perbelanjaan anggaran mengikut ketat dengan definisi yuran keahlian yang diberikan dalam Perkara 1 Undang-undang Persekutuan-66.

Perbelanjaan SNT termasuk semua perbelanjaan SNT yang sedia ditanggung oleh syarikat pada tahun hadapan. Perbelanjaan ini akan dikaitkan dengan tepat dengan penyelenggaraan infrastruktur SNT dan penyerapan sebahagian daripada dana daripada sumbangan kepada dana khas. Perbelanjaan ini termasuk gaji pengerusi, akauntan, juruelektrik, pengawal keselamatan, penyelenggaraan bangunan dan struktur, termasuk segala-galanya. harta bersama, termasuk. harta yang dicipta untuk sumbangan yang diperuntukkan. Ini juga termasuk perbelanjaan untuk alat tulis, perjalanan ke organisasi dan jabatan, panggilan telefon, latihan dan pensijilan semula kakitangan, cukai dan bayaran wajib lain, perbelanjaan untuk menganjurkan dan mengadakan mesyuarat agung, membaiki peralatan, jalan awam, dsb., dsb., dsb. . Secara ringkasnya, bahagian perbelanjaan anggaran yang membentuk yuran keahlian akan termasuk semua perbelanjaan SNT yang tidak mencipta atau membangunkan infrastruktur, tetapi hanya mengekalkannya mengikut ketat mengikut norma Perkara 209, 210 Kanun Sivil. daripada Persekutuan Rusia.

Harta bersama (harta bersama) yang dibuat dengan dana dana khas, i.e. untuk sebahagian daripada yuran keahlian, sebagai peraturan, direka untuk menyediakan infrastruktur SNT. Ini adalah peralatan pejabat lembaga, pagar biasa di sekeliling SNT, bangunan papan, rumah pagar pengawal, penghadang di pintu masuk ke SNT, peralatan memadam kebakaran, dsb. Iaitu, harta dan objek yang tidak dicipta untuk sumbangan yang diperuntukkan, dan yang, berdasarkan kaedah penciptaan, pemerolehan, menjadi hak milik SNT sebagai entiti undang-undang.

Harta ini tidak diperuntukkan dan tidak dikeluarkan secara bahagian, dari segi kewangan, dalam kes penarikan diri ahli SNT daripada persatuan, penjualan plot, derma, dsb. Harta ini dipindahkan kepada penyenggaraan ahli baru SNT bersama-sama dengan tanah kebun daripada ahli lama (yang menjualnya, menderma plot, atau entah bagaimana memindahkan pemilikan).

Adakah yuran keahlian adalah sama untuk semua tukang kebun? Jawapannya jelas - tidak, mereka tidak akan melakukannya.

Saiz yuran keahlian untuk setiap tukang kebun ditentukan: berdasarkan 1 m² dari kawasan sendiri.

Sekiranya rumah tukang kebun tidak disambungkan ke talian kuasa, maka tukang kebun seperti itu juga membayar bayaran untuk penyelenggaraan dan pembinaan talian kuasa.

Kesahihan mengenakan yuran keahlian daripada tukang kebun yang plotnya tidak disambungkan ke talian kuasa, tetapi menggunakan pencahayaan jalan-jalan, laluan di SNT dalam gelap. Kes ini harus dipertimbangkan dalam konteks Perkara 249 "Perbelanjaan untuk penyelenggaraan harta dalam pemilikan bersama" Kanun Sivil Persekutuan Rusia. Iaitu, jika pemilik talian kuasa dengan perbelanjaan mereka sendiri membuat sistem pencahayaan di SNT. Maksimum yang boleh dilakukan dalam situasi ini adalah untuk menyerakkan tenaga elektrik yang digunakan oleh sistem pencahayaan secara sama rata di kalangan semua pemilik talian penghantaran kuasa.

Agar semua tukang kebun membayar sebahagian daripada yuran keahlian untuk penyelenggaraan sistem pencahayaan (jangan mengelirukan dengan kilowatt / j tenaga elektrik yang digunakan oleh sistem pencahayaan - ini adalah bil utiliti), anda mesti terlebih dahulu mengumpulkan Ahli SNT pada mesyuarat agung dan memutuskan penyelenggaraan sistem lampu, sudah tentu dengan menyelaraskan isu ini dengan pemilik talian penghantaran. Pada masa yang sama, sistem pencahayaan yang dibuat dengan mengorbankan dana khas akan menjadi milik SNT, sebagai entiti undang-undang, dan harta ini akan menjadi bahagian berhubung dengan keseluruhan talian penghantaran kuasa. Iaitu, akan ada pemilik saham talian kuasa (tukang kebun), dan akan ada juga pemilik saham SNT. Anda boleh, tentu saja, mencipta sistem pencahayaan untuk sumbangan yang disasarkan daripada semua tukang kebun, kemudian mengikut bahagian dalam sistem pencahayaan (sama dengan bahagian SNT dalam talian kuasa), tukang kebun akan dikehendaki membayar yuran keahlian untuk penyelenggaraan. sistem pencahayaan (penggantian lampu, pemeriksaan rutin, gaji juruelektrik, dll.)

Hasil daripada semua penyelidikan kami, kami mempunyai:

Anggaran pendapatan dan perbelanjaan pastinya termasuk sumbangan yang disasarkan, yang dikutip secara berasingan daripada yuran keahlian dan bukan hak milik SNT, tidak seperti yuran keahlian (Perkara 4, Klausa 2 FZ-66). Tetapi, sumbangan disasarkan dipertimbangkan pada halaman “Sumbangan disasarkan kepada SNT. Perbezaan dari yuran keahlian, prinsip kutipan, saiz. Ia terperinci dan dibentangkan secara terperinci.

Terdapat satu lagi perkara penting dalam sistem kutipan yuran keahlian. Benar, ia juga terpakai kepada semua yuran lain dalam SNT:

Perlu diketahui dan diingati bahawa lembaga SNT tidak boleh, tidak mempunyai hak untuk tidak mengambil kira semua tukang kebun, termasuk plot terbiar, dalam anggaran pendapatan dan perbelanjaan. Jika tidak, ahli aktif SNT atas perbelanjaan mereka sendiri bodoh mengandungi pemalas yang tidak muncul dalam SNT selama bertahun-tahun. Dan bilangan mereka yang tidak muncul semakin meningkat dan akan terus bertambah jika bahagian aktif, bersama-sama dengan lembaga pengarah, tidak mengambil tindakan terhadap bukan pembayar.

Kerugian akibat kekurangan dana sebahagian pendapatan anggaran disebabkan oleh ketidaktibaan pembayaran, lembaga mempunyai hak, diwajibkan untuk mendapatkan kembali daripada bukan pembayar melalui mahkamah selaras dengan keperluan Perkara 7 "Kuasa hortikultur, persatuan bukan untung hortikultur atau negara", Artikel 46 "Perlindungan hak hortikultur , berkebun, persatuan bukan untung dacha dan ahlinya "FZ-66 daripada 15.04.98 dan artikel: 210. "Beban mengekalkan harta", 244 "Konsep dan alasan untuk kemunculan harta bersama", 249 "Perbelanjaan untuk penyelenggaraan harta yang terletak di harta bersama" Kanun Sivil Persekutuan Rusia.

1. Kecekapan eksklusif mesyuarat agung ahli persatuan bukan untung hortikultur, hortikultur dan dacha (pertemuan orang yang diberi kuasa) termasuk isu berikut:

1) pindaan kepada piagam persatuan tersebut dan tambahan kepada piagam atau kelulusan piagam dalam edisi baharu;

2) kemasukan menjadi ahli dalam persatuan tersebut dan dikecualikan daripada ahlinya;

3) penentuan komposisi kuantitatif lembaga persatuan sedemikian, pemilihan ahli lembaganya dan penamatan awal kuasa mereka;

4) pemilihan pengerusi lembaga dan penamatan awal kuasanya, melainkan jika diperuntukkan sebaliknya oleh piagam persatuan itu;

5) pemilihan ahli suruhanjaya audit (juruaudit) persatuan sedemikian dan penamatan awal kuasa mereka;

6) pemilihan ahli suruhanjaya untuk kawalan ke atas pematuhan undang-undang dan penamatan awal kuasa mereka;

7) membuat keputusan mengenai organisasi pejabat perwakilan, dana pinjaman bersama, dana sewa persatuan sedemikian, mengenai kemasukannya ke dalam persatuan (kesatuan) persatuan hortikultur, hortikultur atau negara bukan untung;

8) kelulusan peraturan dalaman persatuan sedemikian, termasuk mengadakan mesyuarat agung ahli persatuan sedemikian (mesyuarat orang yang diberi kuasa); aktiviti lembaganya; kerja suruhanjaya audit (juruaudit); kerja suruhanjaya mengenai kawalan ke atas pematuhan undang-undang; organisasi dan aktiviti pejabat perwakilannya; organisasi dan aktiviti dana pinjaman bersama; organisasi dan aktiviti kumpulan wang sewa; jadual kerja dalaman persatuan sedemikian;

9) membuat keputusan mengenai penyusunan semula atau pembubaran persatuan sedemikian, pelantikan suruhanjaya pembubaran, serta kelulusan kunci kira-kira pembubaran interim dan muktamad;

10) membuat keputusan mengenai pembentukan dan penggunaan harta persatuan sedemikian, mengenai penciptaan dan pembangunan kemudahan infrastruktur, serta mewujudkan saiz dana amanah dan sumbangan yang berkaitan;

11) menetapkan jumlah penalti bagi kelewatan pembayaran caruman, mengubah syarat untuk membuat caruman oleh ahli berpendapatan rendah persatuan sedemikian;

12) kelulusan anggaran pendapatan dan perbelanjaan persatuan sedemikian dan penerimaan keputusan mengenai pelaksanaannya;

13) pertimbangan aduan terhadap keputusan dan tindakan ahli lembaga, pengerusi lembaga, ahli suruhanjaya audit (auditor), ahli suruhanjaya untuk memantau pematuhan undang-undang, pegawai dana pinjaman bersama dan pegawai sewa dana;

14) kelulusan laporan lembaga, suruhanjaya audit (auditor), suruhanjaya untuk memantau pematuhan undang-undang, dana pinjaman bersama, dana sewa;

15) galakan ahli lembaga pengarah, suruhanjaya audit (juruaudit), suruhanjaya untuk memantau pematuhan undang-undang, kumpulan wang pinjaman bersama, kumpulan wang sewa dan ahli persatuan sedemikian;

16) membuat keputusan mengenai pemerolehan plot tanah yang berkaitan dengan harta bersama dalam pemilikan persatuan sedemikian;

17) kelulusan senarai ahli persatuan hortikultur, hortikultur atau dacha bukan untung;

18) pengagihan plot tanah yang dibentuk atau sedang dibentuk di kalangan ahli persatuan hortikultur, hortikultur atau dacha bukan untung yang mana plot tanah disediakan mengikut perenggan 3 Undang-undang Persekutuan ini, yang menunjukkan bilangan bersyarat plot tanah selaras dengan projek ukur tanah;

19) kelulusan projek perancangan wilayah dan (atau) projek ukur tanah untuk wilayah persatuan hortikultur, hortikultur atau dacha bukan untung.

Mesyuarat agung ahli persatuan bukan untung hortikultur, hortikultur atau dacha (mesyuarat orang yang diberi kuasa) mempunyai hak untuk mempertimbangkan sebarang isu yang berkaitan dengan aktiviti persatuan tersebut dan membuat keputusan mengenainya.

1.1. Keputusan mengenai isu yang dinyatakan dalam subperenggan 18 perenggan artikel ini tidak boleh diambil oleh mesyuarat agung ahli-ahli persatuan bukan untung hortikultur, hortikultur atau dacha yang diadakan dalam bentuk mesyuarat wakil yang diberi kuasa.

2. Mesyuarat agung ahli persatuan bukan untung hortikultur, hortikultur atau dacha (mesyuarat orang yang diberi kuasa) diadakan oleh lembaga persatuan sedemikian jika perlu, tetapi sekurang-kurangnya sekali setahun. Mesyuarat agung luar biasa ahli persatuan sedemikian (mesyuarat orang yang diberi kuasa) diadakan dengan keputusan lembaganya, atas permintaan suruhanjaya audit (auditor) persatuan sedemikian, serta atas cadangan diri tempatan -badan kerajaan atau sekurang-kurangnya satu perlima daripada jumlah ahli persatuan tersebut. Mesyuarat agung luar biasa ahli persatuan sedemikian (mesyuarat orang yang diberi kuasa) mengenai isu penamatan awal kuasa pengerusi lembaga persatuan berkenaan atau pemilihan semula awal ahli lembaga persatuan berkenaan boleh diadakan sekiranya tiada keputusan lembaga untuk mengadakan mesyuarat ini, tertakluk kepada prosedur yang ditetapkan oleh artikel ini untuk memberitahu ahli persatuan berkaitan tentang mengadakan mesyuarat ini.

Lembaga persatuan bukan untung hortikultur, hortikultur atau dacha diwajibkan, dalam masa tujuh hari dari tarikh penerimaan cadangan kerajaan tempatan atau sekurang-kurangnya satu perlima daripada jumlah ahli persatuan tersebut atau permintaan suruhanjaya audit (auditor) persatuan sedemikian untuk mengadakan mesyuarat agung luar biasa ahli persatuan tersebut (mesyuarat yang diberi kuasa) untuk mempertimbangkan cadangan atau tuntutan tersebut dan membuat keputusan untuk mengadakan mesyuarat agung luar biasa ahli persatuan tersebut ( mesyuarat wakil yang diberi kuasa) atau enggan mengadakannya.

Lembaga persatuan hortikultur, hortikultur atau dacha bukan untung boleh menolak untuk mengadakan mesyuarat agung luar biasa ahli persatuan sedemikian (mesyuarat orang yang diberi kuasa) jika prosedur ditetapkan oleh piagam persatuan sedemikian untuk mengemukakan cadangan atau membuat permintaan untuk mengadakan mesyuarat agung luar biasa ahli-ahlinya (mesyuarat orang yang diberi kuasa) tidak dipatuhi.

Jika lembaga persatuan hortikultur, hortikultur atau dacha bukan untung membuat keputusan untuk mengadakan mesyuarat agung luar biasa ahli persatuan sedemikian (mesyuarat orang yang diberi kuasa), mesyuarat agung ahli hortikultur, hortikultur atau dacha tersebut. persatuan bukan untung (mesyuarat orang yang diberi kuasa) mesti diadakan tidak lewat daripada tiga puluh hari dari tarikh penerimaan tawaran atau permintaan untuk pelaksanaannya. Sekiranya lembaga persatuan bukan untung hortikultur, hortikultur atau dacha telah memutuskan untuk menolak mengadakan mesyuarat agung luar biasa ahli persatuan sedemikian (mesyuarat orang yang diberi kuasa), ia memaklumkan secara bertulis kepada suruhanjaya audit (auditor). ) persatuan sedemikian atau ahli persatuan sedemikian atau badan kerajaan sendiri tempatan, yang memerlukan mesyuarat agung luar biasa ahli-ahli persatuan hortikultur, hortikultur atau dacha bukan untung (mesyuarat orang yang diberi kuasa), tentang sebab-sebab penolakan.

Keengganan lembaga persatuan bukan untung hortikultur, hortikultur atau dacha untuk memenuhi cadangan atau permintaan untuk mengadakan mesyuarat agung luar biasa ahli persatuan sedemikian (mesyuarat orang yang diberi kuasa) suruhanjaya audit (auditor), ahli persatuan sedemikian, badan kerajaan tempatan boleh merayu di mahkamah.

Ahli persatuan bukan untung hortikultur, hortikultur atau dacha boleh dimaklumkan tentang mesyuarat agung ahlinya (mesyuarat orang yang diberi kuasa) secara bertulis (poskad, surat), melalui mesej yang berkaitan dalam media, serta dengan meletakkan yang sesuai pengumuman pada papan maklumat yang terletak di wilayah persatuan sedemikian, melainkan piagamnya menetapkan prosedur pemberitahuan yang berbeza. Pemberitahuan mengadakan mesyuarat agung ahli persatuan tersebut (mesyuarat orang yang diberi kuasa) hendaklah dihantar selewat-lewatnya dua minggu sebelum tarikh ia diadakan. Notis mengadakan mesyuarat agung ahli persatuan sedemikian (mesyuarat orang yang diberi kuasa) mesti menunjukkan kandungan isu yang dikemukakan untuk perbincangan.

Mesyuarat agung ahli persatuan hortikultur, hortikultur atau bukan untung dacha (mesyuarat orang yang diberi kuasa) adalah cekap jika lebih daripada lima puluh peratus ahli persatuan tersebut (tidak kurang daripada lima puluh peratus orang yang diberi kuasa) hadir di mesyuarat tersebut. Ahli persatuan sedemikian mempunyai hak untuk mengambil bahagian dalam mengundi secara peribadi atau melalui wakilnya, yang kuasanya mesti diformalkan oleh surat kuasa wakil yang diperakui oleh pengerusi persatuan tersebut.

Pengerusi mesyuarat agung ahli persatuan bukan untung hortikultur, hortikultur atau dacha (mesyuarat orang yang diberi kuasa) dipilih dengan majoriti mudah undi ahli persatuan sedemikian yang hadir pada mesyuarat agung.

Keputusan mengenai pindaan kepada piagam persatuan sedemikian dan penambahan kepada piagamnya atau atas kelulusan piagam dalam edisi baharu, pengecualian daripada keahlian persatuan sedemikian, mengenai pembubaran dan (atau) penyusunan semula, pelantikan suruhanjaya pembubaran dan atas kelulusan kunci kira-kira pembubaran interim dan muktamad diambil oleh ahli mesyuarat agung persatuan sedemikian (oleh mesyuarat orang yang diberi kuasa) dengan majoriti dua pertiga.

Keputusan lain mesyuarat agung ahli persatuan bukan untung hortikultur, hortikultur atau dacha (mesyuarat orang yang diberi kuasa) diterima pakai dengan majoriti mudah undi.

Keputusan mesyuarat agung ahli persatuan bukan untung hortikultur, hortikultur atau dacha (mesyuarat orang yang diberi kuasa) dibawa kepada perhatian ahlinya dalam masa tujuh hari selepas tarikh penerimaan keputusan ini mengikut cara yang ditetapkan oleh piagam persatuan sedemikian.

Ahli persatuan bukan untung hortikultur, hortikultur atau dacha berhak merayu kepada mahkamah keputusan mesyuarat agung ahlinya (mesyuarat orang yang diberi kuasa) atau keputusan badan induk persatuan sedemikian, yang melanggar hak dan kepentingan sah ahli persatuan tersebut.

3. Jika perlu, keputusan mesyuarat agung ahli persatuan hortikultur, hortikultur atau dacha bukan untung boleh diambil melalui pengundian tidak hadir (melalui tinjauan pendapat).

Prosedur dan syarat untuk menjalankan pengundian tidak hadir ditetapkan oleh piagam persatuan bukan untung hortikultur, hortikultur dan dacha dan peraturan dalaman mengenai menjalankan pengundian tidak hadir, yang sepatutnya memperuntukkan teks undi untuk pengundian tidak hadir, prosedur untuk memaklumkan ahli persatuan agenda yang dicadangkan itu, membiasakan diri dengan maklumat dan dokumen yang diperlukan, membuat cadangan mengenai kemasukan isu tambahan dalam agenda, serta petunjuk tarikh akhir khusus untuk tamat prosedur pengundian tidak hadir.

Jika agenda mesyuarat agung ahli persatuan bukan untung hortikultur, hortikultur atau dacha termasuk isu meminda piagam persatuan atau meluluskannya dalam edisi baharu, membubarkan atau menyusun semula persatuan, meluluskan anggaran pendapatan dan perbelanjaan , laporan lembaga dan suruhanjaya audit (auditor) persatuan, menjalankan isu-isu tersebut, pengundian tidak hadir (melalui tinjauan pendapat) tidak dibenarkan, kecuali untuk kes jika mesyuarat agung ahli persatuan, yang diadakan oleh kehadiran bersama ahli-ahli persatuan dan agenda yang termasuk isu-isu yang ditunjukkan, tidak mempunyai kuorum yang diperuntukkan dalam perenggan tujuh fasal artikel ini.

1. Minit mesyuarat agung ahli persatuan hortikultur, hortikultur atau dacha bukan untung (mesyuarat orang yang diberi kuasa) ditandatangani oleh pengerusi dan setiausaha mesyuarat sedemikian; protokol ini diperakui oleh meterai persatuan sedemikian dan disimpan secara kekal dalam failnya.

2. Minit mesyuarat lembaga dan suruhanjaya audit (auditor) persatuan bukan untung hortikultur, hortikultur atau dacha, suruhanjaya persatuan sedemikian untuk memantau pematuhan undang-undang ditandatangani oleh pengerusi lembaga atau timbalan pengerusi lembaga atau, masing-masing, pengerusi suruhanjaya audit (auditor) dan pengerusi suruhanjaya persatuan sedemikian untuk memantau pematuhan dengan pematuhan undang-undang; protokol ini diperakui oleh meterai persatuan sedemikian dan disimpan secara kekal dalam failnya.

3. Ahli persatuan bukan untung hortikultur, hortikultur atau dacha dan warganegara yang terlibat dalam hortikultur, hortikultur atau pertanian dacha secara individu di wilayah persatuan bukan untung hortikultur, hortikultur atau dacha, atas permintaan mereka, mesti disediakan untuk semakan:

1) piagam persatuan bukan untung hortikultur, hortikultur atau dacha, pindaan kepada piagam, sijil pendaftaran persatuan yang berkaitan;

2) penyata perakaunan (kewangan) persatuan, anggaran pendapatan dan perbelanjaan persatuan, laporan mengenai pelaksanaan anggaran ini;

3) minit mesyuarat agung ahli persatuan bukan untung hortikultur, hortikultur atau dacha (mesyuarat orang yang diberi kuasa), mesyuarat lembaga, suruhanjaya audit (auditor) persatuan, suruhanjaya persatuan untuk memantau pematuhan Undang-undang itu;

4) dokumen yang mengesahkan keputusan pengundian pada mesyuarat agung ahli persatuan bukan untung hortikultur, hortikultur atau dacha, termasuk undi mengundi, surat kuasa wakil untuk mengundi, serta keputusan ahli persatuan semasa mesyuarat agung di bentuk pengundian tidak hadir;

5) dokumen hak milik untuk harta bersama;

6) dokumen dalaman lain yang diperuntukkan oleh piagam persatuan bukan untung hortikultur, hortikultur atau dacha rakyat dan keputusan mesyuarat agung ahli persatuan.

4. Persatuan bukan untung hortikultur, hortikultur atau dacha bertanggungjawab menyediakan ahli persatuan, warganegara yang terlibat dalam hortikultur, hortikultur atau pertanian dacha secara individu di wilayah persatuan tersebut, atas permintaan mereka, salinan dokumen yang dinyatakan dalam perenggan artikel ini. Bayaran yang dikenakan oleh persatuan untuk penyediaan salinan tidak boleh melebihi kos pengeluarannya. Penyediaan salinan dokumen yang disebut dalam perenggan artikel ini kepada badan kerajaan sendiri tempatan di mana wilayah persatuan sedemikian terletak, pihak berkuasa negeri subjek Persekutuan Rusia yang berkaitan, pihak berkuasa kehakiman dan agensi penguatkuasaan undang-undang dijalankan di selaras dengan permintaan mereka secara bertulis.