Hoeveel bedragen de bijdragen aan SNT? Hoe u niet de volledige kosten van de vergoeding in SNT betaalt als u geen gebruik maakt van de diensten van het partnerschap

Hoe om te gaan met niet-betaling van lidmaatschapsgelden bij SNT Als de voorzitter van SNT niet met een verzoekschrift tegen de schuldenaar bij de rechterlijke macht wil stappen en de zaak vreedzaam wil oplossen, dan kan hij hem een ​​brief sturen. Hierin is een eis opgenomen die stelt dat de schuldenaar alle openstaande schulden moet afbetalen. De vereffening van schulden zal dus plaatsvinden zonder tussenkomst van de rechter en zal elke partij behoeden voor verspilling van geld en tijd. Lidmaatschaps- en doeltarieven van het tuinierspartnerschap worden volgens de nieuwe wet op de dag dat de nieuwe federale wet op tuinieren en groenteteelt van kracht wordt, niet aan de burgers terugbetaald.

Lidmaatschap en doeltarieven van een tuinierspartnerschap onder de nieuwe wet

Het organiseren van de bescherming van het grondgebied en het waarborgen van de brandveiligheid binnen zijn grenzen. 6. Het uitvoeren van audits van het partnerschap. 7. Loonbetaling aan personen met wie de maatschap een arbeidsovereenkomst heeft gesloten.
8.

Aandacht

Het organiseren en houden van algemene vergaderingen van leden van de maatschap, alsmede het uitvoeren van de besluiten van deze vergaderingen. 9. Betaling van belastingen en vergoedingen die verband houden met de activiteiten van het partnerschap in overeenstemming met de wetgeving inzake belastingen en vergoedingen.

2. Voorbereiding van documentatie over de planning van het grondgebied met betrekking tot het grondgebied van tuinieren of moestuinieren. 3.

Hoe u geen bijdragen aan SNT betaalt

Belangrijk

Hoe worden de lidmaatschapsgelden van SNT-leden juridisch berekend - per perceel of per honderd vierkante meter? Bovendien, in overeenstemming met paragraaf 2 van Art. 30 van de grondwet van de Russische Federatie kan niemand worden gedwongen lid te worden van een vereniging of er lid van te blijven – dat wil zeggen dat het lidmaatschap van de SNT vrijwillig is. Zo kan een persoon die juridisch eigenaar is van een perceel grond gelegen binnen de grenzen van de vereniging lid worden van een non-profitorganisatie op het gebied van tuinieren.

Betaling van lidmaatschapsgelden in SNT

• Betaling van lidmaatschapsgelden in SNT
• Hoe om te gaan met niet-betaling van lidmaatschapsgelden in SNT
• Lidmaatschap en doeltarieven van een tuinierspartnerschap onder de nieuwe wet
  • Hoe worden de lidmaatschapsgelden van SNT-leden juridisch berekend - per perceel of per honderd vierkante meter?
• SNT: lidmaatschapsgelden zonder documenten
• Hoeveel moet de eigenaar van twee percelen lidmaatschapsgeld betalen aan SNT?

Betaling van lidmaatschapsgelden in de vakbond in de nieuwe editie van federale wet-337 gedateerd 07/03/16. Op 29/07/2018 ondertekende de president van de Russische Federatie een nieuwe federale wet “Over het gedrag van tuinieren en tuinbouw door burgers voor hun eigen behoeften en over wijzigingen in bepaalde wetgevingshandelingen van de Russische Federatie.”

Lidmaatschapskosten voor SNT Law 2018

Dit is een garantie voor de rechten van tuiniers tegen misbruik door de bestuursorganen van SNT en door individuen in de bestuursorganen van het partnerschap. Natuurlijk gaat dit artikel niet over hoe je helemaal geen tuinvergoedingen moet betalen, maar over hoe je illegaal vastgestelde doelvergoedingen niet moet betalen, en hoe je andere misbruiken bij het vaststellen en innen ervan kunt tegengaan.

Hieronder gaan we, op basis van onze praktijk, in op de meest voorkomende vragen over gerichte bijdragen. 1. Controleer waar de doelbijdrage voor is? Welke bijdragen moeten aan SNT worden betaald? De Wet op de Tuinverenigingen2 voorziet in drie soorten vergoedingen: toegang, lidmaatschap en doel.

Soort betaling Doel Frequentie Toegangsprijs Voor organisatiekosten voor het verwerken van documentatie bij aansluiting bij SNT (paragraaf 6 van artikel 1 van de Wet op de Tuinverenigingen).

Lidmaatschapsbijdrage in SNT

En als dat zo is, dan zal het innen van de kosten van dit aandeel van hem een ​​ongerechtvaardigde verrijking zijn van de overige leden van de SNT, wat illegaal is (artikel 1102 en clausule 1 van artikel 1104 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie). Bovendien is een dergelijke straf vanuit een ander gezichtspunt zinloos.
Zo heeft de rechtbank bijvoorbeeld 50.000,00 roebel teruggevorderd van voormalig SNT-lid Ivanov. schulden op gerichte bijdragen voor de aanleg van de weg, waardoor de rechtbank erkende dat Ivanov een aandeel had in de gezamenlijke eigendom van de weg. In verband met de terugtrekking uit de SNT moet hij de kosten van zijn deel van de weg terugkrijgen, hetgeen doorgaans door de rechter wordt erkend als gelijk aan het bedrag van de doelbijdrage. Dat wil zeggen dat SNT, nadat hij de schuld voor de doelbijdrage voor de weg heeft geïnd van een voormalig SNT-lid, deze bijdrage aan hem moet terugbetalen in verband met zijn vertrek uit SNT. Het blijkt dat bij het verlaten van de SNT bij zo'n tuinman de verplichting tot het betalen van de schuld op gerichte bijdragen vervalt.

Hoeveel moet de eigenaar van twee percelen lidmaatschapsgeld betalen aan de SNT?

Moet een nieuw SNT-lid, nadat hij een perceel heeft gekocht van een voormalig SNT-lid, zijn contributieschulden afbetalen? Er zijn veel voorkomende gevallen waarin de voorzitter van het nieuwe lid van de SNT, bij toetreding tot de SNT, eist om de schuld op doel- of lidmaatschapsgelden terug te betalen. De schuld kan van de schuldenaar aan een andere persoon worden overgedragen op de gronden waarin de wet voorziet, of bij overeenkomst tussen het voormalige lid van de SNT en het nieuwe lid met de verplichte toestemming van de SNT voor een dergelijke overdracht van schulden (artikel 1 van de SNT). Artikel 392.2, leden 1 en 2 van artikel 391 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie).

Info

De wet bevat geen bepaling dat de schulden van het voormalige SNT-lid bij verkrijging van een perceel grond overgaan op een nieuw SNT-lid. Als er dus geen overeenstemming is over de overdracht van schulden tussen de oude en nieuwe SNT-leden, zijn eisen aan het nieuwe SNT-lid om de schuld terug te betalen illegaal! 5.

Kenmerken van de nieuwe wet op partnerschappen op het gebied van tuinieren en groenteteelt - 2019

De voorzitter van de maatschap zendt uiterlijk een maand vóór de dag van de algemene ledenvergadering van de maatschap, waarop het de bedoeling is de kwestie van de uitzetting van een lid van de maatschap te bespreken, aan dit maatschapslid een waarschuwing over de niet-ontvankelijkheid van het niet nakomen van de verplichting tot het betalen van contributies, met daarin aanbevelingen om de overtreding van de nakoming van deze verplichting op te heffen, per aangetekende post met kennisgeving van bezorging op het woonadres en e-mailadres (indien beschikbaar) aangegeven in het ledenregister van de maatschap, waar elektronische berichten door dit maatschapslid kunnen worden ontvangen. Schulden op lidmaatschaps- en doelkosten, boetes en juridische kosten kunnen via de rechtbank op debiteuren worden verhaald.

BOUWEN ZONDER TOESTEMMING Als u een eigen perceel grond wilt ontwikkelen, bestemd voor individuele woningbouw (hierna individuele woningbouw), tuinieren of zomerhuisjeslandbouw, moet u weten in welke gevallen het verkrijgen van een bouwvergunning noodzakelijk is en In welke gevallen is dit niet vereist. Hoe kunt u uw perceel vergroten? Sinds 1 maart 2015 is er een wettelijke mogelijkheid om uw perceel te vergroten ten koste van staats- of gemeentelijke gronden (percelen) (artikelen 39.27 - 39.29 van de Landwet van de Russische Federatie).

Hoe zal het Wetboek van Strafrecht aandeelhouders beschermen? Op 12 mei 2016 zijn wijzigingen in het Wetboek van Strafrecht van de Russische Federatie van kracht geworden, waarbij strafrechtelijke aansprakelijkheid wordt vastgelegd voor het werven van geld van burgers voor bouwwerkzaamheden in strijd met de vereisten van de wet op deelname aan ...

Betaling van lidmaatschapsgelden in SNT volgens de nieuwe wet

De procedure voor het vaststellen van de doelbijdrage en de omvang ervan. Volgens de wet wordt het bedrag van de bijdragen aan SNT uitsluitend vastgesteld door de algemene vergadering van SNT-leden (artikel 10, lid 1, artikel 21 van de Wet op de Tuinverenigingen). Als door een ander orgaan, bijvoorbeeld het bestuur, een doelbijdrage wordt vastgesteld, is een dergelijke bijdrage onrechtmatig! In de praktijk wordt in veel SNT Charters de bevoegdheid om vergoedingen vast te stellen overgedragen aan het bestuur of de voorzitter van de SNT. Volgens de Wet op de Tuinbouwverenigingen valt deze kwestie echter onder de exclusieve bevoegdheid van de algemene vergadering van SNT-leden. Daarom zal deze bepaling van het Handvest ongeldig zijn, aangezien deze in tegenspraak is met de wet (clausule 5 van artikel 16 van de Wet op de Tuinbouwverenigingen). Tuinverenigingen). In gevallen waarin we de rechten van tuinders en zomerbewoners beschermen, is het vaststellen van een doelbijdrage door het SNT-bestuur de meest gebruikelijke basis voor het weigeren van het innen van schulden op doelbijdragen. 4.

Betaling van lidmaatschapsgelden in de SNT volgens de nieuwe wet op tuinmannen

In de gevallen waarin het charter van het partnerschap voorziet, kan het bedrag van de bijdragen verschillen voor individuele leden van het partnerschap, als dit te wijten is aan verschillende gebruiksvolumes van gemeenschappelijke eigendommen, afhankelijk van de grootte van de tuin of het moestuintje en ( of) de totale omvang van de oppervlakte van het onroerend goed gelegen op een dergelijk perceel, dan wel de omvang van het aandeel in het recht van gemeenschappelijk gedeeld eigendom van een dergelijk perceel en (of) daarop gelegen onroerende goederen. De hoogte van de bijdragen wordt bepaald op basis van de inkomsten- en uitgavenbegroting van de maatschap en de financieel-economische haalbaarheidsstudie, goedgekeurd door de algemene vergadering van de leden van de maatschap.
In het charter van het partnerschap kan de procedure voor de inning en het bedrag van de boetes in geval van laattijdige betaling van de bijdragen worden vastgelegd. In geval van niet-betaling van bijdragen en boetes heeft de maatschap het recht deze voor de rechter te vorderen.

Wie moet de lidmaatschapsbijdrage betalen?

De wet verbiedt niet om een ​​stuk grond op het grondgebied van SNT te hebben, maar geen lid te zijn van een dergelijk partnerschap. Dienovereenkomstig is het lidmaatschap van een aantal tuiniers vrijwillig, en gerichte bijdragen zullen alleen worden betaald door degenen die officieel lid zijn geworden van het partnerschap. Bovendien, als een persoon eenvoudigweg een perceel op het grondgebied van SNT bezit, zal hij niet kunnen genieten van de voordelen van een dergelijk lidmaatschap.

De praktijk leert dat een groot aantal eigenaren zich afvraagt ​​of het nodig is om een ​​doelbijdrage te betalen als iemand zich bezighoudt met individuele landbouw en het perceel zich alleen binnen het grondgebied van de SNT bevindt, maar er op geen enkele manier deel van uitmaakt? De wet geeft dienaangaande een precieze regel, namelijk het ontbreken van de verplichting tot het betalen van een contributie voor personen die niet als lid van de SNT zijn geregistreerd.

Er is ook het moment waarop objecten worden verworven die door alle landeigenaren op het grondgebied van het partnerschap zullen worden gebruikt, ongeacht of het lidmaatschap al dan niet is bevestigd. In dit geval hebben individuele tuiniers het recht om deel te nemen aan de financiering van de inrichting van de openbare ruimte, maar niemand kan hen ook verplichten geld te verstrekken.

AANDACHT! Bekijk de ingevulde voorbeeldaanvraag voor terugtrekking uit SNT:

Je hoeft je niet aan te sluiten bij SNT

Het verkrijgen van lidmaatschap van de SNT wordt erkend als een vrijwillige actie van de grondeigenaar.

Alleen al het feit dat een perceel zich op het grondgebied van een partnerschap bevindt, kan iemand niet dwingen zich bij de SNT aan te sluiten. Bovendien kunnen personen die zich eerder voor het lidmaatschap hebben aangemeld, op elk moment uit eigen vrije wil de organisatie verlaten.

Is het mogelijk om de bijeenkomst bij te wonen?

Zelfs als een persoon geen lid is van een partnerschap, maar wordt erkend als eigenaar van een perceel op zijn grondgebied, kan zo iemand vrijelijk een vergadering van SNT-leden bijwonen zonder stemrecht. Daarnaast kan de eigenaar boekhoudkundige en andere bescheiden opvragen, waarvoor de voorzitter van de SNT geen hoger bedrag kan vragen dan het bedrag dat is voorzien voor het maken van kopieën van de papieren.

Aandacht! Onze gekwalificeerde advocaten staan ​​u 24 uur per dag gratis bij bij eventuele kwesties.

De procedure voor het vaststellen van de lidmaatschapsbijdrage en het bedrag ervan

Volgens de federale wet wordt het bedrag van de lidmaatschapsgelden voor een non-profitorganisatie zoals SNT bepaald door een besluit van alle leden, dat wil zeggen door te stemmen. De eigenaren beslissen zelf hoe zij de algemene begroting van de maatschap vormgeven. Het vaststellen van een bijdrage door andere instanties op dit gebied wordt niet als legaal erkend en vereist daarom geen betaling.

Sommige charters van dergelijke partnerschappen bevatten informatie dat de voorzitter het recht krijgt om zelfstandig de bijdrage vast te stellen. Deze bepaling van het oprichtingsdocument is echter in tegenspraak met de bepalingen van de wet, aangezien daarin de kwestie van de bijdragen wordt verwezen naar de bevoegdheid van de algemene vergadering van SNT-leden. De praktijk leert ook dat de meeste geschillen op dit gebied juist ontstaan ​​over de vaststelling van de vergoedingen.

Bekijk de video. Moet ik lid worden van een tuiniersvereniging?

Moet een nieuw SNT-lid, nadat hij een perceel heeft gekocht van een voormalig SNT-lid, zijn contributieschulden afbetalen?

Er zijn vaak gevallen waarin iemand bij de registratie van een perceel ontdekt dat de vorige eigenaar een betalingsachterstand had, en als gevolg daarvan eist de voorzitter dat de nieuwe eigenaar dit bedrag terugbetaalt. Zonder toestemming van de nieuwe eigenaar zal een dergelijke vereiste echter, in aanwezigheid van algemene gronden voor opvolging (Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie), niet als legaal worden beschouwd.

Kennisgeving! Het is niet de bedoeling van de wetgever om de schuld voor lidmaatschapsgelden over te dragen aan de nieuwe eigenaar van het perceel, ongeacht welk bedrag aan schuld wordt vastgesteld. Zonder overeenstemming tussen personen heeft de voorzitter geen recht om aanspraken te maken op de nieuwe eigenaar, net zomin als hij het recht heeft om het lidmaatschap te weigeren.

Is het mogelijk om schulden te verhalen op een tuinman die zijn lidmaatschap van SNT is kwijtgeraakt?

Het doel van de gerichte bijdrage voor SNT-leden is het verwerven van eigendom over een deel van de openbare ruimtes. Dat wil zeggen dat tuinders betalen voor het gebruik van gemeenschappelijke voordelen die aan leden van het partnerschap worden aangeboden. Wanneer iemand het lidmaatschap verliest, stopt de betaling van contributies, aangezien de persoon niets meer met SNT te maken heeft, ook al blijft hij eigenaar van het perceel op het grondgebied van de maatschap.

De bedoeling van dergelijke sentimenten van de wetgever is dat de bijdragen gericht zijn op het verwerven van een aandeel in het eigendom van gemeenschappelijke goederen. Zonder het betalen van bijdragen verkrijgt iemand geen rechten op dergelijke eigendommen; dienovereenkomstig zal hij deze ook niet kunnen verwerven nadat hij de SNT heeft verlaten.

En als je geld van iemand eist voor iets dat je niet hebt gekocht en niet van plan bent, dan kunnen dergelijke acties worden beschouwd als ongerechtvaardigde verrijking van de leden en de voorzitter van de SNT.

Als de rechtbank erkent dat een persoon achterstallige bijdragen moet terugbetalen, zal er erkenning zijn van de eigendomsrechten van die persoon op het gemeenschappelijk bezit, zelfs nadat hij de SNT heeft verlaten.

Of iemand moet na het verlies van het lidmaatschap het overgemaakte geld terugkrijgen als achterstallige contributie. Daarom is incasso alleen aan te raden als een bestaand lid van de maatschap er een heeft.

Wat bedreigt wanbetalers

Zodra een lid van de SNT stopt met het betalen van contributie heeft de voorzitter het recht om naar de rechter te stappen om de opgebouwde schuld te innen. Als de vordering wordt voldaan, wordt het geld onder dwang teruggevorderd van de tuinman, onder meer door tussenkomst van deurwaarders.

Ook kan een mate van invloed op de schuldenaar de uitsluiting van hem uit de maatschap zijn, hetgeen gebeurt via een algemene vergadering en een stemming van alle leden van de SNT. Na een dergelijke uitspraak is de persoon niet langer aansprakelijk voor lidmaatschapsgelden, maar verliest hij ook het eigendom van verschillende infrastructuurvoorzieningen op het grondgebied van het partnerschap.

Het recht om de toegang van een persoon tot openbare voorzieningen in de SNT van andere leden, onder leiding van de voorzitter, te beperken is vastgelegd in de federale wet die de activiteiten van dergelijke partnerschappen regelt. Dienovereenkomstig zal een persoon alleen een stuk grond hebben en zullen alle andere voordelen en voorzieningen die op het grondgebied van de SNT worden aangeboden, niet beschikbaar zijn voor de wanbetaler.

Neem contact op met de politie met een verklaring, laat hen een inspectie uitvoeren in overeenstemming met artikel 141, 144 van het Wetboek van Strafvordering van de Russische Federatie. Ze kunnen tekenen van een misdrijf vinden

Ook kunt u contact opnemen met het parket en de Belastingdienst. Als er geen akkoord is, kunnen overtredingen aan het licht komen en zullen er adequate maatregelen worden genomen door overheidsinstanties.

Ook moet u binnen de SNT een controleorgaan hebben; een algemene vergadering houden en aanbevelen dat deze een financiële audit uitvoert van de activiteiten op het gebied van het innen van lidmaatschapsgelden.

Wetboek van Strafrecht van de Russische Federatie Artikel 160. Verduistering of verduistering

1. Verduistering of verduistering, dat wil zeggen diefstal van eigendommen van iemand anders die aan de schuldige zijn toevertrouwd, -

wordt gestraft met een boete van maximaal honderdtwintigduizend roebel, of met een bedrag van het loon of andere inkomsten van de veroordeelde persoon voor een periode van maximaal één jaar, of met verplichte arbeid voor een periode van maximaal tot tweehonderdveertig uur, of door corrigerende arbeid voor een periode van maximaal zes maanden, of door vrijheidsbeperking voor een periode van maximaal twee jaar, of dwangarbeid voor maximaal twee jaar, of gevangenisstraf voor dezelfde periode.

2. Dezelfde daden begaan door een groep personen door middel van een eerdere samenzwering, en die aanzienlijke schade toebrengen aan een burger, -

wordt gestraft met een boete van maximaal driehonderdduizend roebel, of ter hoogte van het loon of ander inkomen van de veroordeelde persoon voor een periode van maximaal twee jaar, of met verplichte arbeid voor een periode van maximaal driehonderdzestig uur, of door corrigerende arbeid voor een periode van maximaal één jaar, of door dwangarbeid voor een periode van maximaal vijf jaar, met vrijheidsbeperking voor een periode van maximaal één jaar of zonder vrijheidsbeperking, of gevangenisstraf voor een termijn van maximaal vijf jaar met beperking van de vrijheid, voor een termijn van maximaal één jaar of zonder vrijheidsbeperking.

(zoals gewijzigd door federale wet van 7 december 2011 N 420-FZ)

(zie tekst in de vorige editie)

3. Dezelfde daden gepleegd door een persoon die gebruik maakt van zijn officiële functie, evenals op grote schaal, -

wordt gestraft met een boete van honderdduizend tot vijfhonderdduizend roebel, of met een bedrag van het loon of andere inkomsten van de veroordeelde voor een periode van één tot drie jaar, of met ontneming van het recht om bepaalde posities bekleden of bepaalde activiteiten uitoefenen voor een termijn van maximaal vijf jaar, of door middel van dwangarbeid voor een periode van maximaal vijf jaar met vrijheidsbeperking voor een periode van maximaal anderhalf jaar of zonder vrijheidsbeperking, of een gevangenisstraf voor een periode van maximaal vijf jaar. een gevangenisstraf van maximaal zes jaar met een boete van maximaal tienduizend roebel of ter hoogte van het loon of ander inkomen van de veroordeelde voor een periode van maximaal een maand of zonder en met beperking van de vrijheid voor een periode van maximaal anderhalf jaar of zonder.

(zoals gewijzigd door federale wetten van 27 december 2009 N 377-FZ, van 7 maart 2011 N 26-FZ, van 7 december 2011 N 420-FZ)

(zie tekst in de vorige editie)

4. Handelingen bedoeld in de delen één, twee of drie van dit artikel, gepleegd door een georganiseerde groep of op bijzonder grote schaal, -

wordt gestraft met een gevangenisstraf van maximaal tien jaar, met of zonder een boete van maximaal één miljoen roebel of ter hoogte van het loon of andere inkomsten van de veroordeelde persoon, voor een periode van maximaal drie jaar, en met of zonder vrijheidsbeperking voor een termijn van maximaal twee jaar.

Federale wet van 15 april 1998 N 66-FZ (zoals gewijzigd op 3 juli 2016) "Over tuinieren, tuinieren en datsja's zonder winstoogmerk van burgers"

Artikel 25. Controle over de financiële en economische activiteiten van een tuinbouw-, tuinbouw- of datsja-vereniging zonder winstoogmerk

1. De controle over de financiële en economische activiteiten van een non-profitorganisatie in de tuinbouw, tuinbouw of datsja, inclusief de activiteiten van haar voorzitter, leden van het bestuur en het bestuur, wordt uitgevoerd door een auditcommissie (auditor), gekozen uit hun midden de leden van een zodanige vereniging door een algemene ledenvergadering, bestaande uit één of ten minste drie personen, voor een periode van twee jaar. De voorzitter en leden van de raad van bestuur, evenals hun echtgenoten, ouders, kinderen, kleinkinderen, broers en zussen (hun echtgenoten) kunnen niet worden gekozen in de auditcommissie (accountant).

De werkwijze van de auditcommissie (revisor) en haar bevoegdheden worden geregeld door het reglement inzake de auditcommissie (revisor), goedgekeurd door de algemene ledenvergadering van een dergelijke vereniging (vergadering van gemachtigde vertegenwoordigers).

De auditcommissie (accountant) legt verantwoording af aan de algemene ledenvergadering van een dergelijke vereniging. Herverkiezingen van de auditcommissie (accountant) kunnen vervroegd worden gehouden op verzoek van ten minste een kwart van het totale aantal leden van een dergelijke vereniging.

2. Leden van de auditcommissie (auditor) van een non-profitorganisatie voor de tuinbouw, tuinbouw of datsja zijn verantwoordelijk voor de onjuiste vervulling van de taken waarin deze federale wet en het charter van een dergelijke vereniging voorzien.

3. De auditcommissie (auditor) van een tuinbouw-, tuinbouw- of datsja-vereniging zonder winstoogmerk is verplicht om:

1) het controleren van de uitvoering door het bestuur van een dergelijke vereniging en de voorzitter van de raad van bestuur van besluiten van algemene vergaderingen van leden van een dergelijke vereniging (vergaderingen van bevoegde personen), de wettigheid van burgerlijke transacties verricht door de bestuursorganen van een dergelijke vereniging , regelgevende rechtshandelingen die de activiteiten van een dergelijke vereniging regelen, de staat van haar eigendommen;

2) minstens één keer per jaar audits uitvoeren van de financiële en economische activiteiten van een dergelijke vereniging, evenals op initiatief van leden van de auditcommissie (auditor), bij besluit van de algemene ledenvergadering van een dergelijke vereniging (vergadering van bevoegde personen) of op verzoek van een vijfde van het totaal aantal leden van een dergelijke vereniging of een derde van het totaal aantal leden van haar bestuur;

3) verslag uitbrengen over de resultaten van de audit aan de algemene ledenvergadering van een dergelijke vereniging (vergadering van bevoegde vertegenwoordigers) met de presentatie van aanbevelingen voor het elimineren van de geïdentificeerde overtredingen;

4) verslag uitbrengen aan de algemene ledenvergadering van een dergelijke vereniging (vergadering van gemachtigde vertegenwoordigers) over alle vastgestelde overtredingen in de activiteiten van de bestuursorganen van een dergelijke vereniging;

5) controle uitoefenen op de tijdige behandeling door het bestuur van een dergelijke vereniging en de voorzitter van deze raad van sollicitaties van leden van een dergelijke vereniging.

4. Op basis van de uitkomsten van een audit, als er een bedreiging ontstaat voor de belangen van een tuinbouw-, tuinbouw- of datsja vzw en haar leden, of als er sprake is van misstanden door leden van het bestuur van een dergelijke vereniging en de voorzitter van de vereniging worden geïdentificeerd, heeft de auditcommissie (revisor) binnen de grenzen van haar bevoegdheden het recht een buitengewone algemene vergadering van leden van een dergelijke vereniging bijeen te roepen.

Volgens de nieuwe SNT-wet heeft het partnerschap sinds 2019 het recht om de lidmaatschapsgelden niet vaker dan één keer per maand te innen, en deze kunnen uitsluitend in niet-contante vorm worden betaald op een speciale bankrekening.

Federale wet "Over het gedrag van tuinieren en moestuinieren door burgers voor hun eigen behoeften en over wijzigingen in bepaalde wetgevingshandelingen van de Russische Federatie" van 29 juli 2017 N 217-FZ (laatste editie) - treedt in werking op 1 januari 2019.

Wijzigingen in de betaling van lidmaatschapsgelden aan SNT die vanaf 2019 op zomerbewoners wachten

Daarnaast zijn er aan de financiële kant de volgende wijzigingen voorzien:

De nieuwe wet op de activiteiten van SNT zal vanaf 2019 verplichten om bijdragen te betalen, zelfs voor burgers die geen lid zijn van SNT, maar zich bezighouden met enige vorm van tuinieren of groenteteelt op haar grondgebied. Betalingen gelden voor alles wat verband houdt met de verwerving, het gebruik of het herstel van gemeenschappelijke eigendommen. Als u weigert te betalen, is het mogelijk om de betaling via de rechter terug te vorderen.

Veranderingen die zomerbewoners te wachten staan ​​die zich niet bij SNT willen aansluiten

Nu moet je wel. De betalingen zullen voor iedereen hetzelfde zijn. Maar ook de individuele rechten breiden zich uit. Ze zullen kunnen deelnemen aan algemene vergaderingen van leden van tuiniersverenigingen en kunnen stemmen over alle kwesties die verband houden met de frequentie en het bedrag van de bijdragen. Maar ze kunnen het bestuur nog steeds niet kiezen.

In partnerschappen stemmen ze volgens het principe: één eigenaar – één stem. Als een site eigendom is van drie burgers, van wie er slechts twee lid zijn van het partnerschap, dan kunnen bij het stemmen over kwesties van SNT-activiteiten slechts twee van de site stemmen, zij zullen twee stemmen hebben. Maar over kwesties van bevoegdheid van de vergadering van eigenaren - drie. U kunt persoonlijk, persoonlijk, bij verstek en per brief stemmen.

Maar het is onmogelijk om bij verstek de voorzitter en het bestuur te kiezen, problemen op te lossen met bijdragen, met de toewijzing van percelen, het charter te wijzigen of eigendommen over te dragen naar gemeenschappelijk gedeeld eigendom. Als het quorum op de algemene vergadering over deze kwesties echter niet wordt gehaald, kunt u opnieuw bij verstek of persoonlijk stemmen.

Advies van advocaten over de nieuwe wet op de activiteiten van SNT

Volgens de wet zijn zomerbewoners in Rusland nu tuiniers en tuinders. Voorheen konden verenigingen van zomerbewoners, tuinmannen en tuinmannen in maar liefst negen organisatievormen bestaan ​​(waaronder als datsja-partnerschappen en coöperaties). Nu heeft de wetgever er slechts twee voorzien: ofwel een tuinierspartnerschap, ofwel een tuinierspartnerschap.

Dacha-verenigingen worden automatisch geclassificeerd als tuinbouwverenigingen. Maar natuurlijk zal niemand iemand verbieden zichzelf een zomerbewoner te noemen. Zeker in een situatie waarin hij helemaal geen tuin of moestuin heeft, maar alleen een huis in het dorp, waar hij komt ontspannen en geen tuinwerk doet. De nieuwe wet regelt het leven alleen in tuin- en moestuingebieden, en niet in bevolkte gebieden.

De volgorde van handelen van SNT na de inwerkingtreding van de nieuwe wet in 2019

Artikel 8 van wet nr. 217-FZ bepaalt dus dat de volgende gegevens over het werk van SNT moeten worden weerspiegeld in het charter van 2019:

• namen, oprichters en locaties;


• organisatorische en juridische vorm;


• onderwerp en doelstellingen van de activiteit; wijze van beheer (bevoegdheden van individuele organen);


• voorwaarden voor de toelating van nieuwe leden, uitsluiting of vrijwillige terugtrekking uit de gelederen van het partnerschap;


• rechten, plichten en verantwoordelijkheden van leden;


• voorwaarden voor het bijhouden van een ledenregister van een non-profitorganisatie;


• de procedure voor het betalen van premies en aansprakelijkheid bij overtreding;


• regels voor de vorming, bevoegdhedenlijst en samenstelling van de auditcommissie;


• de procedure voor de vorming of verwerving van goederen bestemd voor medegebruik;


• mogelijkheden om leden vertrouwd te maken met alle soorten informatie met betrekking tot de activiteiten van een rechtspersoon (boekhoudkundige rapporten);


• manieren van samenwerking met burgers die geen lid zijn van de organisatie, maar gronden gebruiken die tot haar grondgebied behoren voor tuinieren;


• de procedure voor het aanbrengen van wijzigingen in het Handvest;


• voorwaarden voor liquidatie of reorganisatie van de vennootschap; regels voor het nemen van besluiten op de algemene vergadering door middel van stemming bij afwezigheid.

Hallo.

U heeft het recht om SNT te verlaten en een overeenkomst met hen te sluiten, hiervoor dient u contact op te nemen met de voorzitter.

Volgens artikel 8 van de federale wet van 15 april 1998 N 66-FZ (zoals gewijzigd op 3 juli 2016) "Over tuinieren, moestuinieren en datsja's zonder winstoogmerk van burgers"

8. Op individuele basis tuinieren, moestuinieren of zomerhuisjes bedrijven

1. Burgers hebben het recht om op individuele basis tuinieren, tuinieren of datsja-landbouw uit te oefenen.
2. Burgers die individueel bezig zijn met tuinieren, moestuinieren of datsja-landbouw op het grondgebied van een tuinbouw-, moestuin- of datsja-vereniging zonder winstoogmerk hebben het recht om infrastructuurfaciliteiten en andere gemeenschappelijke eigendommen van de tuinbouw-, moestuin- of datsja-non-profitorganisatie te gebruiken vereniging tegen vergoeding op grond van overeenkomsten die schriftelijk met een dergelijke vereniging zijn gesloten op de wijze bepaald door de algemene ledenvergadering van een tuinbouw-, tuinbouw- of datsja-vereniging zonder winstoogmerk.
In geval van niet-betaling van de vergoedingen vastgelegd in de overeenkomsten voor het gebruik van infrastructuurvoorzieningen en andere gemeenschappelijke eigendommen van een tuinbouw-, tuinbouw- of datsja-vereniging zonder winstoogmerk op basis van een beslissing van het bestuur van een dergelijke vereniging of de algemene vergadering van haar leden, burgers die zich op individuele basis bezighouden met tuinieren, tuinieren of datsja-landbouw, wordt het recht ontzegd om de faciliteiteninfrastructuur en andere gemeenschappelijke eigendommen van een non-profitorganisatie in de tuinbouw, tuinbouw of datsja te gebruiken. Niet-betalingen voor het gebruik van infrastructuurvoorzieningen en andere gemeenschappelijke eigendommen van een non-profitorganisatie in de tuinbouw, tuinbouw of datsja worden voor de rechtbank teruggevorderd.
Burgers die individueel bezig zijn met tuinieren, tuinieren of datsja-landbouw op het grondgebied van een non-profitorganisatie voor tuinbouw, tuinieren of datsja, kan bij de rechtbank in beroep gaan tegen de beslissingen van het bestuur van een tuinbouw-, tuinbouw- of datsja vzw of de algemene vergadering van haar leden over de weigering om overeenkomsten te sluiten over het gebruik van infrastructuurvoorzieningen en andere gemeenschappelijke eigendommen van een dergelijke vereniging.
Het bedrag van de betaling voor het gebruik van infrastructuurvoorzieningen en andere gemeenschappelijke eigendommen van een non-profitorganisatie voor tuinbouw, tuinbouw of datsja voor burgers die zich op individuele basis bezighouden met tuinieren, tuinbouw of datsjalandbouw, op voorwaarde dat zij bijdragen leveren voor de verwerving (creatie) van genoemde goederen, kan niet hoger zijn dan het bedrag van de vergoeding voor het gebruik van de genoemde goederen voor leden van een dergelijke vereniging.

U kunt in beroep gaan tegen alle onrechtmatige besluiten van het SNT-bestuur of de algemene ledenvergadering tot weigering van het sluiten van overeenkomsten over het gebruik van de infrastructuurvoorzieningen van een dergelijke vereniging.

Was het antwoord van de advocaat nuttig? + 0 - 0

Het oplossen van de gestelde eisen, geleid door de bepalingen van Art. 1102 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie, artikel 8 van de federale wet van<дата>Nr. 66-FZ "Over tuinieren, moestuinieren en datsja's zonder winstoogmerk van burgers" (hierna wet nr. 66-FZ genoemd), rekening houdend met de uitleg gegeven in het Overzicht van de rechterlijke praktijk over kwesties die zich voordoen bij het overwegen zaken met betrekking tot non-profitorganisaties in de tuinbouw, tuinbouw en datsja's, voor 2010-2013 (goedgekeurd door het presidium van het Hooggerechtshof van de Russische Federatie<дата>), kwam de rechtbank van eerste aanleg tot de redelijke conclusie dat aan de vereisten van SNT was voldaan, aangezien de noodzaak voor een persoon die op individuele basis een tuin beheert om deel te nemen in de kosten van de maatschap voor het onderhoud van de infrastructuur houdt geen verband met het daadwerkelijke gebruik door de burger van dergelijke infrastructuur Tegelijkertijd is het ontstaan ​​van een overeenkomstige verplichting alleen te wijten aan het feit dat een burger eigenaar is van een perceel grond, de ligging ervan binnen de grenzen van een tuinpartnerschap en het maken van kosten door een dergelijk partnerschap (zowel feitelijk als gepland). voor het onderhoud van gemeenschappelijke eigendommen.

*****
De rechtbank van eerste aanleg heeft terecht aangegeven dat de uitgaven van de maatschap voor het betalen van lonen, verplichte betalingen, evenals andere uitgaven van de maatschap (aankoop van kantoorbenodigdheden, transportkosten, enz.) bedoeld zijn om ervoor te zorgen dat de maatschap administratieve en economische functies vervult. en houden verband met de instandhouding van gemeenschappelijke eigendommen, in verband waarmee de rechtbank terecht heeft voldaan aan de eis om van de gedaagde ongerechtvaardigde verrijking ten bedrage van 9.204 roebel te verhalen.

Er zijn veel van dergelijke oplossingen en, in het algemeen, zolang ze uniform zijn, ongeacht uw gebruik van infrastructuurfaciliteiten, bent u verplicht ze te onderhouden.

Was het antwoord van de advocaat nuttig? + 0 - 0

Instorten

Verduidelijking van de klant

Advocaat, Tomsk

Hallo! Aangezien u geen gebruik maakt van de water- en andere infrastructuur van SNT, dient u eerst schriftelijk contact op te nemen met de voorzitter van SNT; als hij dit weigert, kunt u in beroep gaan bij de rechtbank.

Volgens art. 421 en 445 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie zijn rechtspersonen en individuele burgers vrij om contracten aan te gaan en is het verboden deze te forceren. Als iemand de overeenkomst niet wil ondertekenen, kan de andere partij naar de rechter stappen en vragen om de persoon te dwingen de overeenkomst te ondertekenen. Vanaf het moment dat een dergelijke rechterlijke uitspraak van kracht wordt, wordt de overeenkomst als gesloten beschouwd

Volgens de wet op de tuinbouwpartnerschappen kunnen burgers individueel werken en hebben ze het recht om tegen betaling gebruik te maken van de SNT-infrastructuurfaciliteiten, maar ook het recht om geen gebruik te maken van de SNT-infrastructuur, onder de voorwaarden van de contracten die in deze partnerschappen zijn aanvaard. Het bedrag van de betalingen van particulieren en van leden van een maatschap moet echter hetzelfde zijn. Vandaar de conclusie: het sluiten van een overeenkomst over het gebruik van infrastructuurfaciliteiten van een tuinierspartnerschap voor werkende burgers is wettelijk verplicht.

Was het antwoord van de advocaat nuttig? + 0 - 0

Instorten

ontvangen
tarief 100%

Advocaat, Saratov

• 9,4 beoordeling
• deskundige

Heb ik het goed begrepen dat ik volgens de nieuwe wet nog steeds voor alles moet betalen? en er is geen manier om een ​​soort overeenkomst op te stellen, die een lijst van bepaalde diensten met tarieven zal bevatten. Als ze bijvoorbeeld de helft van de zomer geen water leveren en de stroom is uitgeschakeld, kan ik dan het tuinbedrijf aanklagen zodat deze betalingen kunnen worden berekend?

Irina Vladimirovna Sjoekova

https://rg.ru/2017/07/30/fz217...
Artikel 55. De procedure voor de inwerkingtreding van deze federale wet

1. Deze federale wet treedt in werking vanaf 1 januari 2019, met uitzondering van artikel 51 van deze federale wet.

Irina Vladimirovna, deze wet is nog niet in werking getreden, het is moeilijk te zeggen welke kant de rechtspraktijk zal uitgaan, er kunnen nog wijzigingen in worden aangebracht, dus het is voorbarig om hierover advies te geven. Volgens de oude wet op de SNT moeten, rekening houdend met het standpunt van het Hooggerechtshof van de Russische Federatie, bijdragen worden betaald, ongeacht het lidmaatschap en het gebruik van het perceel. Als de dienst niet aan u wordt geleverd, moet het feit worden vastgelegd en dienovereenkomstig een verlaging van de vergoeding eisen, terwijl u tegelijkertijd het recht heeft om een ​​overeenkomst aan te gaan over het gebruik van de SNT-infrastructuurfaciliteiten (als u geen lid), waarbij het honorarium zal worden aangegeven, maar het tarief zal hetzelfde zijn als voor iedereen - indien dit door de algemene vergadering van SNT is vastgesteld wat betreft dienstverlening - hier zoals overeengekomen, op grond van art. 421 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie - contractvrijheid, u kunt alle voorwaarden in het contract specificeren, hier alleen de wil van de voorzitter van de SNT, maar ik vestig uw aandacht als er beslissingen zijn (met betrekking tot tarieven, enz..) worden aangenomen door de algemene vergadering - ze zijn bindend voor u en de rechter staat aan de kant van SNT.

Was het antwoord van de advocaat nuttig? + 0 - 0

Instorten