Świadczenia dla dzieci ojców pozbawionych praw rodzicielskich. Pozbawienie praw rodzicielskich ojca: dlaczego, w jaki sposób, jakie będą konsekwencje? Czy można pozbawić ojca praw rodzicielskich, co należy zrobić

Powodów eksmisji może być wiele. Nieostrożny najemca, który nie chce się wyprowadzić, mimo że umowa najmu już dawno wygasła, były mąż (lub żona), którego małżeństwo uległo rozwiązaniu, ale nie chce dobrowolnie opuścić lokalu mieszkalnego, sąsiedzi, którzy złośliwie naruszają porządek publiczny.

Często, aby wyeksmitować niechcianych lokatorów wystarczy rozwiązać z nimi umowę najmu, jednak zdarza się, że najemcy kategorycznie odmawiają wyprowadzenia się i trzeba zwrócić się o pomoc do wymiaru sprawiedliwości, a po decyzji sądu – do komorników.

Podstawy do eksmisji

Istnieje wiele różnych sytuacji, w których eksmisja z lokalu mieszkalnego jest legalna i zgodna z prawem, na przykład:

• małżonkowie rozwiedli się, a jeden z nich jest właścicielem, a drugi nie ma nawet rejestracji na tę przestrzeń życiową;
• umowa najmu wygasła lub została wypowiedziana przez którąkolwiek ze stron;
• właściciel sprzedał lokal mieszkalny, w którym oprócz niego mieszkają byli członkowie rodziny, na przykład były mąż lub żona;
• najemca naruszył umowę zawartą z właścicielem mieszkania lub jego wynajmującym, nie ma znaczenia, czy była to umowa formalna, czy ustna;
• przestrzeń mieszkalna nie była wykorzystywana zgodnie z jej przeznaczeniem;
• najemca nie utrzymywał mieszkania w należytym stanie, w wyniku czego utraciło ono część wartości lub uległo zniszczeniu;
• najemcy systematycznie naruszali prawa lub interesy innych mieszkańców i sąsiadów;
• mieszkańcy złośliwie naruszyli porządek publiczny.

Na przykład sąsiedzi ciągle narzekają, że mieszkańcy są awanturniczy, awanturują się z innymi mieszkańcami, często hałasują w nocy i złośliwie łamią regulamin hostelu.

Wszystkie powyższe przyczyny eksmisji dotyczą wyłącznie lokatorów lokali mieszkalnych, znacznie trudniej jest eksmitować właściciela mieszkania czy domu.

Procedura

Jeżeli właściciel ma podstawy do eksmisji lokatora, pierwszym krokiem powinno być powiadomienie najemcy, że ten narusza zasady zamieszkiwania i może zostać eksmitowany. Czasami takie zawiadomienie wystarczy, aby sprawca zaprzestał nielegalnych działań i nie jest wymagana procedura eksmisyjna.

Na przykład sąsiedzi skarżyli się, że Twój lokator często hałasuje w nocy, nie pozwalając innym odpocząć, ciągle kłóci się z mieszkańcami innych mieszkań i zachowuje się niewłaściwie. Jeśli powiadomiłeś najemcę o zbliżającej się eksmisji, a on przestał zakłócać porządek, eksmisję będzie dość trudno.

Jeżeli najemca nie usłuchał ostrzeżenia i w dalszym ciągu łamie regulamin, kolejnym krokiem wynajmującego powinno być postawienie ultimatum o opuszczeniu lokalu, wskazując termin, w którym najemca ma się wyprowadzić.

I dopiero gdy wszystkie środki zawiodą, właściciel mieszkania może złożyć wniosek o eksmisję.

Z mieszkania komunalnego

W takim przypadku eksmisja jest możliwa na dwa sposoby:

• najemca zostaje eksmitowany z tego lokalu mieszkalnego, w zamian otrzymuje inny, o równej lub nierównej wartości;
• najemca zostaje eksmitowany z mieszkania bez zapewnienia mu innego lokalu mieszkalnego.

Podstawą eksmisji w ramach pierwszego wariantu może być:

1. Uznanie mieszkania za nienadające się do zamieszkania. W takim przypadku najemca musi w zamian otrzymać inny lokal mieszkalny o tej samej powierzchni.
2. Budynek w którym znajduje się mieszkanie przeznaczony jest do rozbiórki. W zamian należy zapewnić równe warunki mieszkaniowe.
3. Dom przeznaczony jest do generalnego remontu. W zamian równoważna powierzchnia mieszkalna.
4. Najemca nie płaci za mieszkanie dłużej niż sześć miesięcy. W zamian należy udostępnić lokal mieszkalny w wysokości sześciu metrów kwadratowych na mieszkańca.

Inne pomieszczenia mieszkalne nie są udostępniane w przypadku eksmisji z następujących powodów:

1. Mieszkanie nie było użytkowane zgodnie z jego przeznaczeniem, np. zostało przekształcone na biuro, lokal usługowy, magazyn.
2. Mieszkańcy zajęli mieszkanie bez pozwolenia.
3. Rodzice zostali pozbawieni praw rodzicielskich i na mocy wyroku sądu wykluczeni ze wspólnego zamieszkiwania z dziećmi.
4. Umowa najmu wygasła lub została rozwiązana.
5. Mieszkańcy przeprowadzili nielegalną przebudowę. W takim przypadku, jeżeli przebudowa nie uda się zalegalizować, gmina może wypowiedzieć umowę najmu socjalnego.

Przykładowo lokator przebudował dwupokojowe mieszkanie, zamieniając je w jedną dużą przestrzeń typu studio, ale nie otrzymał pozwolenia na przebudowę. Jeśli zalegalizuje przebudowę przez sąd, gmina nie ma prawa eksmitować go z mieszkań. Jeżeli jednak sąd nie uznał za możliwe legitymizacji działań najemcy i odmówił zaspokojenia jego roszczenia, wówczas władze gminne mają prawo eksmitować takiego najemcę bez zapewnienia mu innego lokalu. Ponadto powód może żądać przywrócenia lokalu mieszkalnego do stanu pierwotnego na koszt pozwanego.

Nie jest to właściciel zarejestrowany w lokalu mieszkalnym

Po pierwsze, konieczne jest usunięcie takiego obywatela z rejestracji. Jeżeli najemca nie zgodzi się na to dobrowolnie, wówczas zwolnienie go możliwe jest jedynie na drodze sądu. Trzeba mieć na uwadze, że o ile wymeldowanie dorosłego mieszkańca jest dość proste, o tyle wymeldowanie małoletniego dziecka będzie wymagało dużego wysiłku i wystarczających podstaw.

Obywatel przebywający nielegalnie

Jeśli właściciel mieszkania ma wystarczające dowody na to, że najemca zamieszkuje w lokalu nielegalnie, wówczas jego eksmisja nie będzie trudna. Jeżeli żądanie eksmisji nie przyniesie skutku, właściciel składa pozew, dołącza dowody niezgodności z prawem zamieszkiwania w mieszkaniu obywatela, a sąd wydaje decyzję o eksmisji.

Na przykład przyszedł do ciebie przyjaciel z dzieciństwa i poprosił o tydzień, aż znajdzie mieszkanie, ale mieszka tam od sześciu miesięcy i po prostu nie możesz się go pozbyć. W takim przypadku sąd z pewnością podejmie decyzję o eksmisji niechcianego „sąsiada”.

Za długi z tytułu rachunków za media

Jeśli najemca zalega z rachunkami za media od ponad sześciu miesięcy, wystarczy:

• przedstawić sądowi dowód długu;
• zaprosić w charakterze świadków pracowników spółki zarządzającej lub mieszkalnictwa i usług komunalnych.

Ale jeśli w mieszkaniu mieszka małoletnie dziecko, eksmisja go bez zapewnienia alternatywnego mieszkania nie będzie możliwa.

Były małżonek niebędący właścicielem lokalu mieszkalnego

Jeśli lokal mieszkalny był własnością przed ślubem, eksmisja byłego małżonka po rozwodzie nie będzie trudna. Jako dowód wystarczy przedstawić sądowi dokumenty tytułowe lokalu mieszkalnego oraz zaświadczenie o rozwodzie.

Ze wspólnego mieszkania

Jeśli jeden z mieszkańców mieszkania wspólnego powoduje problemy i niedogodności dla sąsiadów, naruszając ich prawa, ten ostatni będzie musiał napisać pozew zbiorowy o przymusową eksmisję awanturnika, w którym wskaże wszystkie naruszenia „hałaśliwego” sąsiada i dowody tych naruszeń.

Jak prawidłowo złożyć reklamację

Zasadnicze znaczenie ma jeszcze przed złożeniem pozwu o przymusową eksmisję powiadomienie lokatorów o możliwości wszczęcia wobec nich takiego postępowania. Zawiadomienie musi zostać sporządzone w formie pisemnej w dowolnej formie i przekazane mieszkańcom za podpisem. Jeżeli odmówią podpisania dokumentu, odmowę należy odnotować w obecności co najmniej dwóch świadków.

Dopiero po tym można złożyć pozew. Musi mieć przejrzystą strukturę zawierającą:

• część wprowadzająca (tzw. nagłówek);
• część opisowa;
• operacyjny (twierdzenia).

Część wprowadzająca

W nagłówku pozwu powód powinien wskazać:

1. Dane organu sądowego, do którego złożono roszczenie (nazwa i adres). Co do zasady pozew wnosi się do sądu rejonowego lub miejskiego właściwego ze względu na lokalizację lokalu mieszkalnego.
2. Dane wszystkich stron procesu. Konieczne jest podanie nazwisk, imion i patronimów wszystkich uczestników rozprawy sądowej, a także ich adresów oraz, jeśli to możliwe, numerów telefonów i adresów e-mail.
3. Nazwa roszczenia.

Część opisowa

W tej części powód musi podać podstawy przymusowej eksmisji:

• wskazać, na czyjej nieruchomości znajduje się lokal mieszkalny;
• wymień wszystkich mieszkańców i podaj okoliczności, w jakich zostali przeniesieni do mieszkania;
• podać powód eksmisji lokatorów (wypowiedzenie umowy najmu, rozwód itp.);
• informacja, że ​​najemcy zostali uprzedzeni o zbliżającej się eksmisji i o ich reakcji na powiadomienie, np. „oskarżonego wielokrotnie upominano, w tym pisemnie, że musi opuścić lokal, lecz nie podjął żadnych działań w celu dobrowolnej eksmisji”;
• informacje o świadkach, np. sąsiadach, którzy mogą potwierdzić dowody niewłaściwego zachowania mieszkańców.

Część operacyjna

W tej części powód wskazuje wymóg eksmisji najemcy z zajmowanego przez niego terenu. Konieczne jest wskazanie dokładnego adresu lokalu mieszkalnego, z którego powód żąda eksmisji pozwanego. W tym miejscu powód musi wskazać wszystkich świadków z wnioskiem o wezwanie ich na rozprawę. Ponadto powód musi, oprócz nazwiska, imienia i nazwiska każdego świadka, podać jego adres i, jeśli to możliwe, numer telefonu.

Po części rozstrzygającej znajduje się numerowany wykaz wszystkich załączonych dokumentów, a także data i podpis powoda.

Przykładowy pozew o eksmisję z sprywatyzowanego mieszkania

Przykładowy pozew o eksmisję z mieszkania komunalnego

Roszczenie o eksmisję z mieszkania komunalnego różni się nieco od innych roszczeń o eksmisję. Oprócz roszczeń o samą eksmisję, powód musi wskazać następujące elementy (jedno lub więcej z poniższych):

1. Pozbawić prawa dające podstawę do zamieszkiwania w lokalach mieszkalnych. Wymaganie należy uzasadnić zgodnie z przepisami prawa.
2. Przymusowa eksmisja. Udzielane są pełne informacje zarówno na temat najemcy, jak i lokalu mieszkalnego, z którego ten ostatni ma zostać eksmitowany.
3. Usuń z rejestracji. W takiej sytuacji pracownicy FMS zapraszani są do udziału w rozprawie sądowej.

Załączone dokumenty

Do pozwu powód musi dołączyć dowód zapłaty cła państwowego (wymagany jest oryginał), a także, w zależności od okoliczności, inne dokumenty, na przykład:

• dokumenty tytułowe lokalu mieszkalnego;
• kopia konta osobistego;
• umowa najmu mieszkania lub umowa najmu socjalnego;
• akt rozwodu (jeżeli właściciel eksmituje byłego małżonka);
• zawiadomienie o eksmisji podpisane przez najemcę lub dwóch świadków (jeżeli najemca odmówił podpisania);
• wszelkie inne pisemne dowody, które mogłyby pomóc sądowi w podjęciu pozytywnej decyzji.

Ponadto do pozwu należy dołączyć odpisy pozwu według liczby pozwanych plus jeden egzemplarz.

Obowiązek państwowy

Roszczenie o eksmisję uważa się za niemajątkowe, dlatego opłata państwowa za każde roszczenie o eksmisję wyniesie 300 rubli.

Sprawy o eksmisję są dość skomplikowane. Nieprawidłowo sporządzony pozew, brak jakiegokolwiek dokumentu lub niewłaściwa kolejność działań powoda może skutkować odmową przez sąd zaspokojenia roszczeń.

Aby uniknąć błędów przy eksmisji sprawcy naruszenia, konieczne jest, przynajmniej na pierwszym etapie postępowania, zasięgnięcie porady doświadczonego prawnika. Podpowie Ci jakie kroki podjąć w pierwszej kolejności, jakie kroki podjąć później, sporządzi roszczenia, pomoże zebrać niezbędne dokumenty i w razie potrzeby będzie reprezentował Twoje interesy w sądzie.

Dla mieszkańców MOSKWA dostępny BEZPŁATNY konsultacje w biuroświadczone przez zawodowych prawników na podstawie Ustawa federalna nr 324 „O bezpłatnej pomocy prawnej w Federacji Rosyjskiej” .

Nie czekaj - umów się na wizytę lub zadaj pytanie online.

Jeżeli mieszkanie jest komunalne, okres nieobecności najemcy nie powinien przekraczać sześciu miesięcy.

Konieczne jest również wzięcie pod uwagę przyczyny nieobecności w przestrzeni życiowej. Na przykład, jeśli dana osoba kupiła sobie nową przestrzeń życiową, jest to dobry powód dla właściciela gminy.

Jeżeli w wyniku wywarcia presji fizycznej lub psychicznej zostanie zmuszony do opuszczenia mieszkania, sąd może zaangażować w sprawę prokuratorów.

Wniosek o eksmisję niemieszkającego krewnego

Jeżeli krewni posiadają mieszkanie na podstawie współwłasności, a jeden z nich nie mieszka w mieszkaniu, nie jest to powód do wszczęcia postępowania sądowego. POSIADANIE i NIEOBECNOŚĆ nie są ważnymi przyczynami.

Na przykład w przypadku rozwodu żona może złożyć pozew o eksmisję byłego współmałżonka, ale sąd weźmie pod uwagę wiele czynników:

1. Obecność małoletnich dzieci.
2. Jak rejestrowana jest nieruchomość i na kogo?
3. Czy małżonkowie zainwestowali wspólne środki w remont domu, czy nie.
4. Wspólne pożyczki wydane na poprawę warunków życia.

Każdy problem jest indywidualny i rozpatrywany przez sądy z uwzględnieniem praw wszystkich osób zaangażowanych w konflikt. Szczególną uwagę zwraca się na obywateli wskazanych w Uchwale Plenum Sądu Najwyższego.

Obejmują one:

• nieletni;
• niepełnosprawni;
• emeryci;
• obywateli uznawanych za osoby o niskich dochodach.

Jeśli jednak krewny niebędący rezydentem posiada udziały w domu i nie płaci mediów, będzie to SILNA podstawa do złożenia wniosku. Swoimi działaniami obywatel narusza.

Konsekwencje braku płatności mogą mieć wpływ na sąsiadów i naruszać ich prawa i interesy, co narusza Kodeks postępowania i daje osobie prawo do odwołania się do sądu ().

Jeżeli dana osoba rozwiązała stosunek rodzinny, nie zamieszkuje w lokalu, ale ma tam zarejestrowany pozew, właściciel może napisać w każdej chwili.

Brak prawa mieszkaniowego pozwala na zwolnienie osoby nawet bez złożenia wniosku.

Wniosek o eksmisję osoby niezamieszkującej w sprywatyzowanym mieszkaniu

Proces prywatyzacji jest działaniem państwa mającym na celu zapewnienie obywatelom własnego mieszkania. Do 2018 roku miejski zasób mieszkaniowy powinien przestać istnieć. Ale tak się nie stanie, ponieważ dla pewnej kategorii osób prywatyzacja mieszkań jest nieopłacalna lub niepotrzebna.

Składając wniosek właściciela o eksmisję najemcy niebędącego rezydentem, należy wziąć pod uwagę następujące punkty:

Pozew o eksmisję członka rodziny byłego właściciela z zakupionego sprywatyzowanego mieszkania składa się na podstawie zmiany właściciela lokalu. W takim przypadku sąd stanie po stronie kupujących.

Jednak proces opuszczenia lokalu może być skomplikowany, jeśli najemca udowodni, że nie było go w mieszkaniu z ważnego powodu, może to udowodnić i domagać się przywrócenia mu praw.

Taka sytuacja jest powszechna w praktyce sądowej, gdy dana osoba przebywa w więzieniu przez długi czas lub przechodzi leczenie szpitalne.

Wniosek o eksmisję osoby niezamieszkującej w lokalu komunalnym

Właściciel może wystąpić z żądaniem opuszczenia zajmowanego lokalu mieszkalnego, jeśli wykaże, że najemca był nieobecny w lokalu dłużej niż sześć miesięcy. Jest to dokładnie okres określony przez prawo.

Z reguły sytuacja ta powstaje w następujących okolicznościach:

W takich sytuacjach zgłaszany jest wniosek o wypowiedzenie umowy najmu i najemca zostaje eksmitowany.

Jeżeli dana osoba udowodni, że władze miejskie pomyliły się co do jej nieobecności lub towarzyszył jej przymus ze strony osób trzecich, wówczas będzie miała obowiązek zapewnić jej nowe mieszkanie na równych warunkach.

Przykładowy wniosek o eksmisję można u nas pobrać.

Jeżeli w przeprowadzkę z mieszkania komunalnego zaangażowane są małoletnie dzieci, to NIEMOŻLIWE jest wyrzucenie ich na ulicę.

Roszczenie o eksmisję – przedawnienie

Roszczenie o eksmisję z budynku mieszkalnego ulega przedawnieniu. Zgodnie z Kodeksem Cywilnym okres ten wynosi TRZY lata.

Na przykład, jeśli dana osoba była przez cały czas nieobecna, a właścicielowi nie spieszyło się z pójściem do sądu, wówczas przymusowe opuszczenie nieruchomości nie będzie możliwe.

Sytuacje, w których w sporze ma zastosowanie przedawnienie:

W przypadku niedotrzymania terminów pozew o przymusową eksmisję nie jest składany. Prawnik powinien rozważyć sytuację i zrozumieć, czy na jej podstawie można ubiegać się o przywrócenie terminu.

Roszczenie o eksmisję obywatela niebędącego rezydentem z domu

Wniosek o eksmisję z domu osoby w nim niezamieszkującej składa się na takich samych zasadach, jak w przypadku przymusowego urlopu mieszkania. Różnica polega na prawie własności nie tylko samego budynku mieszkalnego, ale także działki pod nim.

Przykładowo, jeśli grunt jest własnością, ale znajdujący się na nim budynek nie należy do mieszkańca, wówczas nie będzie możliwości wyrzucenia takiej osoby z domu na drodze postępowania sądowego, nawet jeśli tam nie mieszka.

Jak wymeldować obywatela niebędącego rezydentem

Najpierw musisz zrozumieć, że Federalna Służba Migracyjna musi wyrejestrować osobę na wniosek właściciela. Ale w praktyce bez decyzji sądu jest to prawie niemożliwe.

Pisaliśmy już o tym w artykule -

Jeśli dana osoba nie mieszka w mieszkaniu, nie jest to powód do wymeldowania go bez decyzji sądu.

Przyjrzyjmy się sytuacjom, w których władze FMS mogą usunąć lokatora bez decyzji sądu:

1. Osoba przebywa w więzieniu od ponad trzech lat.
2. Stwierdzenie zaginięcia lub śmierci obywatela.
3. Obywatel odbywa służbę wojskową w siłach zbrojnych.

W innych przypadkach wszystkie problemy są rozwiązywane na drodze legislacyjnej.

Wniosek o eksmisję ze schroniska

W większości przypadków schroniska są obiektami komunalnymi lub z ich udziałem współwłasności. W związku z tym, jeśli dana osoba tam nie mieszka, staje się to oczywiste, ponieważ w tych budynkach mieszkalnych istnieje system dostępu.

Właściciel szybko dowiaduje się o nieobecności najemcy i występuje do organów sądowych o wymuszenie eksmisji takiego najemcy.

Zasadnicza różnica pomiędzy wyprowadzką z mieszkania a hostelu polega na obowiązkowych pracach przygotowawczych właściciela nieruchomości. O wszelkich zmianach ma obowiązek pisemnie i podpisanym powiadomić najemcę.

Możesz zapoznać się z tym problemem w artykule -.

Wniosek

Wniosek o eksmisję najemcy niebędącego rezydentem musi zostać sporządzony przez prawnika. W przeciwnym razie sąd może nie uwzględnić pozwu.

Jeśli masz jakieś pytania i potrzebujesz porady, zostaw komentarz pod artykułem lub napisz do nas e-mailem.

Na pewno odpowiemy i udzielimy niezbędnych informacji całkowicie bezpłatnie.

Formularz dokumentu „Pozew o eksmisję” znajduje się w rubryce „Pozew”. Zapisz link do dokumentu w sieciach społecznościowych lub pobierz go na swój komputer.

W ___________ sądzie rejonowym w Moskwie
(adres)_____________________________

powód: (imię i nazwisko) _________________________________
(adres)________________________________________

pozwany: (imię i nazwisko) ______________________________
(adres)______________________________________

strona trzecia: Departament Federalnej Służby Migracyjnej w Moskwie
115035, ul. Moskwa B. Ordynka 16/4 budynek 4

Cło państwowe: na podstawie ust. 3 ust. 1, art. 333.19 Kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej wynosi ____ rubli
OŚWIADCZENIE REKLAMACYJNE
o eksmisję

Jestem ____ właścicielem ____ udziału w mieszkaniu znajdującym się pod adresem: ______________________________. Świadectwo własności serii nr ___________ z dnia __.__.____.
Pozostali właściciele mieszkania to ____ i _____________ po __ udziałów każdy. Świadectwo własności serii nr ______ z dnia __.__.____, świadectwo własności. Nr____ z dnia __.__.____
Prawo własności nabyłem na podstawie umowy kupna sprzedaży __ udziału we własności lokalu mieszkalnego z dnia __.__.____, zawartej pomiędzy mną - _______________________ i _________________________________.
Oprócz mnie we wskazanej przestrzeni mieszkalnej zarejestrowani są:

__________________________, __.__.____
__________________________, __.__.____
Okoliczność tę potwierdza wyciąg z księgi metrykalnej z dnia __.__.____.
W okresie do ____ roku ________________ pozostawał w zarejestrowanym związku małżeńskim z pozwanym - __________________.
_____________ wraz z ______________ i małoletnimi dziećmi zamieszkiwali w mieszkaniu położonym pod adresem _______________________.
W ____ roku, czyli __.__.____. Małżeństwo pomiędzy _______________ a pozwanym zostaje rozwiązane. Akt rozwodu nr ____________ z dnia __.__.___
Artykuł 35 Konstytucji Federacji Rosyjskiej gwarantuje prawo do posiadania majątku, posiadania go, używania i rozporządzania nim indywidualnie i wspólnie z innymi osobami.
Zgodnie z art. 209 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej właściciel ma prawo do posiadania, użytkowania i rozporządzania swoją własnością.
Na mocy części 1 art. 30 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej właściciel lokalu mieszkalnego wykonuje prawa własności, użytkowania i rozporządzania lokalami mieszkalnymi należącymi do niego na mocy prawa własności zgodnie z jego przeznaczeniem i granicami jego użytkowania, które są ustanowione przez ten Kodeks.
Na podstawie części 1 art. 31 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej członkami rodziny właściciela lokalu mieszkalnego są jego małżonek mieszkający razem z tym właścicielem w należącym do niego lokalu mieszkalnym, a także dzieci i rodzice tego właściciela. Inni krewni, osoby niepełnosprawne pozostające na utrzymaniu oraz, w wyjątkowych przypadkach, inni obywatele mogą zostać uznani za członków rodziny właściciela, jeżeli zostaną uznani przez właściciela za członków jego rodziny.
Zgodnie z art. 304 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej właściciel może żądać usunięcia wszelkich naruszeń jego praw, choćby te naruszenia nie były związane z pozbawieniem posiadania.
Zgodnie z art. 292 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej członkowie rodziny właściciela mieszkający w należących do niego lokalach mieszkalnych mają prawo korzystać z tego lokalu na warunkach przewidzianych przez przepisy mieszkaniowe.
Członkowie rodziny właściciela, posiadający zdolność do czynności prawnych i posiadający ograniczoną zdolność do czynności prawnych przez sąd, zamieszkujący w należącym do niego lokalu mieszkalnym, odpowiadają solidarnie z właścicielem za zobowiązania wynikające z korzystania z lokalu mieszkalnego.
Obecnie dochodzi do naruszenia moich praw i uzasadnionych interesów ze strony pozwanego - _________________.
Pozwany nie jest członkiem rodziny właściciela, natomiast pozwany odmawia dobrowolnego opuszczenia lokalu mieszkalnego będącego moją własnością i nadal zamieszkuje w lokalu mieszkalnym znajdującym się pod adresem: ____________________ bez podstawy prawnej.
Jednocześnie _____________ pije alkohol, stwarza sytuację konfliktową, w wyniku której nie jest możliwe wspólne mieszkanie z nim w tej samej przestrzeni życiowej.
Ponadto ______________ oprócz spornego mieszkania w miejscu stałego zameldowania posiada miejsce stałego zamieszkania.
Zgodnie z częścią 2 art. 292 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej przeniesienie własności budynku mieszkalnego lub mieszkania na inną osobę stanowi podstawę do wygaśnięcia prawa do korzystania z lokalu mieszkalnego przez członków rodziny poprzedniego właściciela, chyba że ustawa stanowi inaczej.
Tym samym istnieją podstawy do zaspokojenia moich roszczeń, a mianowicie: wygaśnięcie ______________________ prawa do korzystania z lokalu mieszkalnego oraz eksmisja z lokalu mieszkalnego znajdującego się pod adresem: _____________________________________.

Na podstawie powyższego i kierując się art. 209, 288, 292, 304 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, część 1 artykułu 30, część 1 artykułu 31 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej, -

PYTAM TRYBUNAŁ:

Eksmisja ____________________ z lokalu mieszkalnego zlokalizowanego pod adresem: ____________________________.

Aplikacje:
1. Kopia pozwu;
2. Kopia pokwitowania zapłaty cła państwowego;
3. Kopia świadectwa własności __________________;
4. Kopia świadectwa własności __________________;
5. Kopia świadectwa własności __________________;
6. Kopia umowy kupna-sprzedaży __ udziału lokalu mieszkalnego;
7. Kopia aktu rozwodu pomiędzy ____________ a ________________;
8. Kopia wyciągu z rejestru domu z dnia __.__.____;
9. Kopia pełnomocnictwa przedstawicieli.

(PEŁNE IMIĘ I NAZWISKO)____________________

" " ______________ 201_

• 
  Nie jest tajemnicą, że praca biurowa negatywnie wpływa zarówno na stan fizyczny, jak i psychiczny pracownika. Istnieje wiele faktów potwierdzających jedno i drugie.
• 
  Każdy człowiek spędza w pracy znaczną część swojego życia, dlatego bardzo ważne jest nie tylko to, co robi, ale także z kim musi się komunikować.

Pozew o eksmisję z powodu braku zapłaty. Zadaj sobie pytanie, jak eksmitować osobę i jej rodzinę za niepłacenie z mieszkania? Odpowiedź jest tylko jedna, za pośrednictwem sądu i w związku z tym dzisiaj zajmiemy się kolejnym pozwem o eksmisję. W tym temacie porozmawiamy o najmie socjalnym, jakie prawa ma osoba zamieszkująca mieszkanie na podstawie umowy najmu socjalnego i co się stanie lub może się wydarzyć, jeśli nie zapłacisz czynszu za mieszkanie na podstawie umowy najmu socjalnego?

Eksmisja z powodu braku zapłaty możliwa jest wyłącznie na podstawie dowodów, a do tego konieczne jest ich przygotowanie. Z reguły podstawą do eksmisji z powodu braku płatności są powtarzające się ignorowane ostrzeżenia o konieczności pilnej zapłaty za mieszkanie i media.

Eksmisja za niepłacenie

Eksmisja za niepłacenie mieszkania zastępczego

Jeżeli najemca i członkowie jego rodziny mieszkający z nim dłużej niż sześć miesięcy bez uzasadnionego powodu nie płacą za mieszkanie i media, mogą zostać eksmitowani na drodze sądowej wraz z udostępnieniem innego lokalu mieszkalnego na podstawie umowy najmu socjalnego, której wielkość odpowiada do wielkości lokalu mieszkalnego. Lokal przeznaczony do przeprowadzki mieszkańców do schroniska.

Eksmisja z powodu braku płatności bez zapewnienia mieszkania zastępczego

Jeżeli najemca i (lub) zamieszkujący z nim członkowie jego rodziny korzystają z lokalu mieszkalnego w innych celach, systematycznie naruszają prawa i uzasadnione interesy sąsiadów lub niewłaściwie zarządzają lokalem mieszkalnym, doprowadzając do jego zniszczenia, wynajmujący ma obowiązek uprzedzić najemcę najemcę i członków jego rodziny o konieczności usunięcia naruszeń. Jeżeli naruszenia te pociągają za sobą zniszczenie lokalu mieszkalnego, wynajmujący ma również prawo wyznaczyć najemcy i członkom jego rodziny rozsądny termin na usunięcie tych naruszeń. Jeżeli najemca lokalu mieszkalnego i (lub) mieszkający z nim członkowie jego rodziny, po ostrzeżeniu wynajmującego, nie usuną tych naruszeń, winni obywatele, na wniosek wynajmującego lub innych zainteresowanych stron, zostaną eksmitowani przed sądem bez udostępnienie kolejnego lokalu mieszkalnego.

Bez zapewnienia innego lokalu mieszkalnego obywatel pozbawiony praw rodzicielskich może zostać eksmitowany z lokalu mieszkalnego, jeżeli wspólne zamieszkiwanie tych obywateli z dziećmi, w stosunku do których zostali pozbawieni praw rodzicielskich, zostanie uznane przez sąd za niemożliwe.

Pozew o eksmisję z powodu braku zapłaty - wzór uzupełniony

Do sądu moskiewskiego
Powód: Mieszkalnictwo i usługi komunalne Moskwy
Adres: Moskwa, ul., Moskovskaya 1
Oskarżony: Pupkin Paweł Pupkow
Adres: Moskwa, ul., Moskovskaya 2

Oświadczenie o roszczeniu
O eksmisji najemcy i członków jego rodziny z komfortowego lokalu mieszkalnego z powodu niezapłacenia czynszu za lokal mieszkalny w terminie sześciu miesięcy wraz z udostępnieniem innego lokalu mieszkalnego na podstawie umowy najmu socjalnego

Pozwany Pupkin Paweł Pupkow, zgodnie z umową najmu społecznego, jest najemcą komfortowego izolowanego lokalu mieszkalnego w apartamentowcu pod adresem: Moskwa, ulica Moskowska 2. Członkowie jego rodziny mieszkają z pozwanym: żona Pupki, córka Pupki dzieci.
Pozwany przez 6 miesięcy bez uzasadnionej przyczyny nie płacił czynszu za lokal oraz media, co stanowi niedopełnienie obowiązków najemcy lokalu wynikających z umowy najmu socjalnego.
Pozwany był wielokrotnie upominany przez powoda o konieczności płacenia za mieszkanie i media, jednak nie reagował na ostrzeżenia powoda.
Na podstawie powyższego i zgodnie z art. 90 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej,

Podjąć decyzję o eksmisji oskarżonego i członków jego rodziny z komfortowego lokalu mieszkalnego pod adresem: Moskwa, ul., Moskovskaya 2, z zapewnieniem lokalu mieszkalnego pod adresem: Moskwa, ul., Moskovskaya 3, którego wielkość odpowiada do wielkości lokalu mieszkalnego utworzonego w celu eksmisji mieszkańców do schroniska.

Aplikacja:

1) Kopia umowy najmu lokalu socjalnego z dnia 11 września 2014 roku.
2) Kopia dokumentów potwierdzających niedopełnienie obowiązków przez oskarżonego.
3) Kopie pisemnych ostrzeżeń powoda dla pozwanego o konieczności płacenia za mieszkanie i media.
4) Wyciągi z księgi głównej, kopie rachunków osobistych.
5) Potwierdzenia zapłaty cła państwowego.
6) Kopie pozwu dla pozwanego

Podpis _________