O niejasnościach w kryteriach ustalania stopnia naruszenia funkcji organizmu podczas MSE. Drobne naruszenie Związek pojęcia nieistotności z koncepcją dekryminalizacji

Nerki są ważnym sparowanym narządem układu moczowego człowieka. Pomimo niewielkich rozmiarów (wielkości pięści) pełnią dwie główne funkcje życiowe. Pierwsza to absolutna filtracja krwi i płynów ze zbędnych substancji, druga to usuwanie jej z organizmu jednocześnie ze szkodliwymi produktami i toksynami. Upośledzona czynność nerek może prowadzić do poważnych patologii i chorób. Aby zapobiec takim konsekwencjom, należy zrozumieć zasadę działania mechanizmu, przyczyny awarii, objawy i diagnostykę, a także nauczyć się normalizować funkcjonowanie układu.

Przyczyny złej pracy nerek

Dysfunkcję nerek można zaobserwować z różnych powodów, od wrodzonych po nabyte. Zaburzenie wrodzone najczęściej występuje w przypadku dziedzicznego przenoszenia choroby z matki na dziecko lub z naruszeniem tworzenia narządu w czasie rozwoju wewnątrzmacicznego.

Notatka! Na nabyte patologie ma wpływ wiele przyczyn, na przykład styl życia lub inne choroby, na które cierpi dana osoba.

Do głównych i często spotykanych przyczyn należą następujące przyczyny, które prowokują i powodują poważne naruszenia czynności nerek:

  1. Nadużywanie alkoholu. Alkohol powoduje odwodnienie organizmu, co powoduje zagęszczenie krwi. W rezultacie narząd otrzymuje kolosalne obciążenie i jest zmuszony do pracy w trybie awaryjnym.
  2. Palenie. W związku z tym, że substancje toksyczne dostają się do organizmu człowieka wraz z dymem tytoniowym, nerki zmuszone są przyjąć podwójny cios i przyspieszyć swoją pracę, aby szybko oczyścić krew.
  3. Otyłość. Osoby cierpiące na ten problem są bardziej narażone na dysfunkcje, ponieważ z nadmiaru tkanki tłuszczowej zaczynają tworzyć się i uwalniać pewne składniki, co prowadzi do obniżenia napięcia w naczyniach krwionośnych. W tym czasie nadmiar tkanki tłuszczowej przyczynia się do mechanicznego ucisku na narządy układu moczowego, utrudniając wykonywanie podstawowych obowiązków.
  4. Szybka utrata wagi. Ponieważ nerki znajdują się w ochronnej torebce tłuszczu, gwałtowny spadek masy ciała prowadzi do przerzedzenia tej warstwy, co czyni ją podatną na czynniki zewnętrzne.
  5. hipotermia. Częstą przyczyną ostrą.
  6. Cukrzyca. Duże obciążenie spowodowane wysokim poziomem cukru we krwi prowadzi do wyczerpania systemu.
  7. Nadciśnienie. Wysokie ciśnienie krwi niekorzystnie wpływa na stan naczyń nerkowych, powodując ich uszkodzenie i prowadzi do zaburzeń pracy całego układu moczowego.
  8. Niezdrowe jedzenie. Głównymi zagrożeniami dla zdrowia są fast foody, żywność przetworzona i napoje gazowane.
  9. Rozwiązła aktywność seksualna. Bez stosowania metod antykoncepcyjnych nachodzące infekcje wpływają na cały istniejący system i prowadzą do zapalenia sparowanego narządu.
  10. Późna ciąża. W dosłownym tego słowa znaczeniu nerki wykonują pracę za dwoje, stąd dochodzi do przeciążenia, przyszła mama cierpi na dysfunkcje i obrzęki.

Objawy dysfunkcji układu moczowego

Każda osoba zna swój zwykły stan, charakter wydzieliny, a każda zmiana powinna budzić pytania i podejrzenia.

Dlaczego nerki nie pracują prawidłowo? Następujące objawy wskazują na słabą czynność nerek:

  1. Ból w okolicy lędźwiowej.
  2. Wysokie ciśnienie krwi. Fakt ten wskazuje, że narząd nie radzi sobie z usuwaniem soli i wody. Ten punkt dotyczy osób, które nie mają problemów z ciśnieniem krwi.
  3. Zaburzenia snu. Bezsenność towarzyszy słabemu funkcjonowaniu sparowanego narządu i może działać w połączeniu z zatrzymaniem oddechu podczas snu.
  4. Apatia, utrata sił, letarg. Dzieje się tak na skutek wzrostu ilości toksyn w naczyniach krwionośnych.
  5. Pogorszenie stanu skóry. Blada i sucha skóra wskazuje na zmianę stanu nerek, ponieważ zaburzona jest równowaga wodno-solna.
  6. Modyfikacja wzorców oddawania moczu. Obserwuje się zwiększenie lub zmniejszenie ilości wydalanego moczu.
  7. Obecność krwi w moczu.
  8. Obecność piany. W związku z niewydolnością nerek ujawnia się przyczyna powstawania pęcherzyków i piany.
  9. Zmniejszony apetyt, nudności i wymioty. Objawy te są uzasadnione wysokim zatruciem.
  10. Puchaty wygląd. Spowodowane nadmiarem płynów i utratą białka.
  11. Skurcze mięśni. Dzieje się tak z powodu pozbawienia organizmu potasu i sodu.
  12. Obrzęk nóg.

Objawy choroby nerek wyrażają się wieloma objawami i nie zawsze można przewidzieć ich kolejność. Według statystyk patologie nerek obserwuje się u 3,5% populacji.

Konsekwencje dysfunkcji nerek

Jeśli nerki nie działają dobrze, problem należy rozwiązać pilnie i radykalnie, aby zapobiec katastrofalnym konsekwencjom. Niektóre z nich obejmują:

  1. Niewydolność nerek. Oznacza całkowitą lub częściową utratę zdolności do tworzenia i wydalania produkowanego moczu. Stąd dochodzi do naruszenia równowagi wody, soli, kwasów i zasad, z powodu których zaburzone są inne układy w organizmie. Zwyczajowo rozróżnia się ostrą i przewlekłą niewydolność nerek. Pierwsza charakteryzuje się nagłym początkiem, a mianowicie brakiem moczu. Drugi to stopniowe zmniejszanie się części moczu, aż do jej braku.
  2. Z powodu problematycznej produkcji wydzielanego płynu organizm jest zmuszony gromadzić toksyny, co jest obarczone zatruciem produktami własnej aktywności życiowej. Wszystko to ostatecznie zabija ważny narząd. Gdy tylko praca idzie na marne, pacjent traci życie.
  3. Zmiany w kształcie moczowodów. Zwykły odpływ moczu z organizmu zostaje zakłócony, pojawia się toksyczne zatrucie, następuje rozkład nerek, w wyniku czego narząd odmawia funkcjonowania.
  4. W czasie ciąży znaczenie leczenia jest niezwykle duże ze względu na ryzyko naturalnej aborcji.
  5. Istnieje duże prawdopodobieństwo przejęcia, co powoduje wyraźny dyskomfort dla właściciela.
  6. Spontaniczne lub.
  7. Ze względu na obecność niepotrzebnych zanieczyszczeń we krwi wzrasta podatność na choroby takie jak i.
  8. Jeśli w przyszłości zignorujesz leczenie, mocz przestanie spływać do pęcherza. Organizm nie oczyści się sam z toksyn i powstałych produktów przemiany materii.

Notatka! Aby uniknąć tych konsekwencji, należy uważnie słuchać najmniejszych zmian w swoim ciele.

Diagnostyka czynności nerek

Co zrobić, jeśli czynność nerek jest słaba lub co zrobić, jeśli

Zalecenia dotyczące leczenia chorób układu moczowego

Leczenie chorób nerek powinno odbywać się pod nadzorem doświadczonych i wykwalifikowanych lekarzy, którzy będą znać charakterystykę organizmu pacjenta. Możesz jednak samodzielnie poprawić ich stan, stosując się do kilku zaleceń:

  1. Ogranicz spożycie soli, mięsa i wyklucz konserwy oraz fast foody.
  2. Monitoruj swoją wagę, wybierając zdrową dietę.
  3. Włącz do swojej diety więcej płynów w postaci wody, herbaty, kompotu.
  4. Porzuć złe nawyki i ogranicz spożycie alkoholu.
  5. Uwzględnij aktywność fizyczną. Jeśli z jakiegoś powodu wizyta na siłowni jest niemożliwa, doskonałym zamiennikiem będzie chodzenie lub unikanie windy.
  6. Ogranicz stosowanie środków przeciwbólowych.
  7. Stosować środki zabezpieczające przed metalami ciężkimi, farbami i rozpuszczalnikami.
  8. Ubierz się ciepło, aby uniknąć hipotermii.
  9. Monitoruj ciśnienie krwi, poziom cukru i cholesterolu.
  10. Regularnie poddawaj się podstawowym badaniom monitorującym Twój stan zdrowia.

Pomocnicze środki rehabilitacji, takie jak laski podporowe i dotykowe, kule, podpórki, poręcze, przyczyniają się do realizacji różnych funkcji statodynamicznych człowieka: utrzymania pionowej postawy człowieka, poprawy stabilności i mobilności poprzez zwiększenie dodatkowej powierzchni podparcia, odciążenia chorego narządu, stawu lub kończyny, normalizujące obciążenia, ułatwiające poruszanie się, utrzymujące wygodną pozycję.
Ocenę zdolności utrzymania postawy pionowej przeprowadza się za pomocą specjalnych urządzeń i określonych parametrów charakteryzujących proces stania, analizę ich zmian pod wpływem czynników zewnętrznych i wewnętrznych na osobę. Podejście to leży u podstaw metod stabilografii, cefalografii itp.
Metoda stabilografii polega na rejestracji i analizie parametrów charakteryzujących ruch rzutu poziomego wspólnego środka masy (MCM) osoby stojącej.
Ciało osoby stojącej wykonuje ciągłe ruchy oscylacyjne. Ruchy ciała przy zachowaniu wyprostowanej postawy odzwierciedlają różne reakcje kontrolujące aktywność mięśni. Głównym parametrem regulującym aktywność mięśni jest ruch masy centralnej człowieka.
Stabilizacja pozycji GCM odbywa się poprzez stabilizację ciała, która z kolei jest zapewniona w oparciu o przetwarzanie informacji o położeniu i jego ruchu w przestrzeni w wyniku odbioru informacji przez narząd wzroku, przedsionkowy i proprioceptywny aparat.
Inna technika, cefalografia, polega na rejestrowaniu i analizie ruchów głowy w pozycji stojącej. Technika ta jest dość szeroko stosowana w praktyce klinicznej.
Zmiany w aparacie przedsionkowym w istotny sposób zakłócają zapewnianie postawy pionowej i objawiają się zmianami charakteru cefalogramu, stabilogramu oraz ruchów ciała mających na celu utrzymanie postawy pionowej.
Przy takim stanie osoby konieczne jest zwiększenie dodatkowej powierzchni wsparcia ze względu na pomocnicze środki rehabilitacji.
Oprócz zaburzeń funkcji statystycznych, zaburzenia funkcji chodu człowieka powstają w przypadku uszkodzenia narządu ruchu.
Kliniczne wskaźniki takich zaburzeń układu mięśniowo-szkieletowego to:
- skrócenie kończyn;
- ograniczenie ruchomości w stawach, nasilenie i rodzaj przykurczu;
- zanik mięśni kończyn dolnych.
Występowanie skrócenia kończyn dolnych (LLT) znacząco wpływa na strukturę chodu i stabilność pozycji stojącej.
Stabilność pozycji charakteryzuje się amplitudą oscylacji ogólnego środka masy (GCM) i przy niewielkim i umiarkowanym skróceniu NC jest lekko zaburzona. Nawet przy wyraźnym skróceniu NC obserwuje się niewielkie i umiarkowane naruszenie stabilności. W tym przypadku nie obserwuje się wyraźnych zaburzeń oscylacji GCM, co wskazuje na skuteczność mechanizmów kompensacyjnych mających na celu utrzymanie stabilności. Konsekwencją skrócenia kończyny dolnej jest zniekształcenie miednicy. Skrócenie o więcej niż 7 cm powoduje istotne zmiany funkcji statodynamicznych. Badanie takich zaburzeń przeprowadza się na specjalnym stojaku z dominującym rozkładem obciążenia na zdrowym NK (ponad 60% masy ciała) z wykorzystaniem skróconego NK jako dodatkowego wsparcia z wyraźnym położeniem śródstopia.

Ograniczenie ruchomości stawów wyraża się przede wszystkim dysfunkcją stawów biodrowych, kolanowych, skokowych i stóp, przy czym można określić umiarkowany i ciężki stopień dysfunkcji.
Staw biodrowy (HJ)

- ograniczenie zakresu ruchu do 60°;
- przedłużenie - nie mniej niż 160°;
- zmniejszona siła mięśni;
- skrócenie kończyny dolnej - 7-9 cm;
- prędkość poruszania się - 3,0-1,98 km/h;

- ograniczenie ruchomości w postaci zmniejszenia amplitudy ruchu w płaszczyźnie strzałkowej - co najmniej 55°;
- przy przedłużeniu - nie mniej niż 160°;
- wyraźny przykurcz zgięciowy - wyprost mniejszy niż 150°;
- zmniejszenie siły mięśni pośladkowych i mięśni ud o 40% lub więcej;
- prędkość poruszania się - 1,8-1,3 km/h.
Staw kolanowy (KJ)
1. Umiarkowany stopień dysfunkcji:
- gięcie pod kątem 110°;
- wydłużenie do 145°;
- zdekompensowana postać niestabilności stawów, charakteryzująca się często występującą patologiczną ruchomością pod niewielkimi obciążeniami;
- prędkość poruszania się – do 2,0 km/h przy wyraźnej kulawiznie.
2. Poważny stopień dysfunkcji:
- zginanie pod kątem 150°;
- wysunięcie – poniżej 140°;
- prędkość poruszania się do 1,5-1,3 km/h, silna kulawizna;
- skrócenie stopnia do 0,15 m przy wyraźnej asymetrii długości;
- współczynnik rytmiczności – do 0,7.
Staw skokowy (AJ)
1. Umiarkowany stopień dysfunkcji:
- ograniczenie ruchomości (zgięcie do 120-134°, wyprost do 95°);
- prędkość poruszania się do 3,5 km/h.
3. Poważny stopień dysfunkcji:
- ograniczona mobilność (zgięcie poniżej 120°, wyprost do 95°);
- prędkość poruszania się do 2,8 km/h.
Błędna pozycja stopy.
1. stopa piętowa – kąt pomiędzy osią kości piszczelowej a osią kości piętowej jest mniejszy niż 90°;
2. równonoga lub stopa końska – stopa ustawiona pod kątem większym niż 125° lub większym;
3. stopa koślawa – kąt pomiędzy powierzchnią podparcia a osią poprzeczną większy niż 30°, otwarta do wewnątrz.
4. stopa koślawa – kąt pomiędzy powierzchnią podparcia a osią poprzeczną większy niż 30°, otwarta na zewnątrz.
W przypadku patologii stawu biodrowego cierpią mięśnie ud i pośladków, w przypadku patologii stawu kolanowego (KJ) cierpią mięśnie ud i podudzi, w przypadku patologii stawu skokowego (AJ) obserwuje się hipotrofię mięśni podudzi .
Hipotrofia mięśni kończyn dolnych, odzwierciedlająca stan układu mięśniowego, ma pewien wpływ na strukturę chodu człowieka, w szczególności na czas trwania fazy podparcia i przenoszenia kończyn, a także przy umiarkowanej i ciężkiej hipotrofii , obserwuje się wyraźne naruszenie parametrów czasowych.
Zanik mięśni do 5% określa się jako łagodny, 5-9% jako umiarkowany, a 10% jako wyraźny spadek siły mięśniowej.
Za łagodny uważa się spadek siły mięśni zginaczy i prostowników stawu biodrowego, nogi lub stopy chorej kończyny o 40% w stosunku do kończyny zdrowej; 70% jako umiarkowane, ponad 700% jako wyraźne.
Zmniejszenie siły mięśni w badaniu elektromiograficznym (EMG)
badań, charakteryzuje się spadkiem amplitudy aktywności bioelektrycznej (ABA) o 50-60% wartości maksymalnej z umiarkowaną dysfunkcją.
Przy ciężkiej dysfunkcji AAA znacznie zmniejsza się w mięśniach dystalnych kończyn do 100 µV.
Wybór pomocniczych środków rehabilitacji powinien być dokonywany indywidualnie dla każdego pacjenta, za pomocą którego może on osiągnąć względną niezależność (poprawa mobilności w mieszkaniu i na ulicy, niezależna samoopieka, udział w procesie produkcyjnym itp. ).

Z SALI SĄDOWEJ:

O niejasnościach w kryteriach ustalania stopnia upośledzenia funkcji organizmu przy świadczeniu usług publicznych w zakresie przeprowadzania badań lekarskich i społecznych

W dniu 3 września 2012 roku mój syn ponownie złożył wniosek o udzielenie usług publicznych na badania lekarskie i społeczne (dalej MSE) do Biura nr 5 Federalnej Instytucji Państwowej MSE dla Obwodu Nowosybirskiego (zwanej dalej NSO). komisje MSE, specjaliści z Biura nr 5, Sztabu nr 4 i 2 GB ITU dla NSO odmówili uznania konieczności podjęcia środków pomocy społecznej, ochrony i rehabilitacji (uznając go za niepełnosprawnego) w przypadku występowania złożonego zespołu chorób : (lista chorób).

Dział III rozporządzenia Ministra Zdrowia i Rozwoju Społecznego Federacji Rosyjskiej nr 295n z dnia 11 kwietnia 2011 r. „W sprawie zatwierdzenia Regulaminu administracyjnego świadczenia usług publicznych w zakresie przeprowadzania badań lekarskich i społecznych” (zwany dalej: „Regulamin”) określa termin i kolejność czynności (postępowań administracyjnych) przy przeprowadzaniu badań lekarskich i społecznych w celu poprawy jakości świadczenia usług publicznych i stworzenia komfortowych warunków ich otrzymywania.

Stopień dysfunkcji organizm charakteryzuje się odmiennością wskaźniki i zależy od Uprzejmy zaburzenia funkcjonalne i metody ich definicje.

Po pierwsze, w raportach z inspekcji i decyzjach Biura nr 5, Formacji nr 4 i 2 GB FGU ITU dla obwodu nowosybirskiego Nie określono p.p. 10.2-10.13 stopień nasilenia zaburzeń funkcji organizmu spowodowanych złożonym zespołem chorób (lista chorób), objawy zaburzeń są po prostu opisywane w raportach.

Do głównych rodzajów dysfunkcji organizmu ludzkiego zgodnie z ust. 3, 4 zarządzenia Ministra Zdrowia i Rozwoju Społecznego Federacji Rosyjskiej nr 1013n z dnia 23 grudnia 2009 r. „W sprawie zatwierdzenia klasyfikacji i kryteriów stosowanych w realizacji badań lekarsko-socjalnych obywateli przez federalne instytucje badawczo-lekarskie” (zwane dalej „rozporządzeniem nr 1013n”) obejmują:

Naruszenie funkcji umysłowych (percepcja, uwaga, pamięć, myślenie, inteligencja, emocje, wola, świadomość, zachowanie, funkcje psychomotoryczne);

Zaburzenia funkcji językowych i mowy (oralnej (rynolalia, dyzartria, jąkanie, alalia, afazja) i pisemnej (dysgrafia, dysleksja), mowy werbalnej i niewerbalnej, zaburzenia formacji głosu itp.);

Upośledzone funkcje sensoryczne (wzrok, słuch, węch, dotyk, dotyk, ból, temperatura i inne rodzaje wrażliwości);

Naruszenie funkcji statyczno-dynamicznych (funkcje motoryczne głowy, tułowia, kończyn, statyka, koordynacja ruchów);

Naruszenie funkcji krążenia, ..... metabolizmu i energii, wydzielania wewnętrznego, odporności;

Naruszenie funkcji organizmu jest określane przez kompleksowa ocena różne wskaźniki i charakteryzuje się czterema stopniami ich nasilenia:

I stopień – drobne naruszenia,

II stopień – umiarkowane naruszenia,

III stopień – poważne zaburzenia,

4. stopień - znacznie wyraźne naruszenia.

Na podstawie klauzuli 7 „Rozporządzenia 1013n” stopień ograniczenia podstawowegookreśla się kategorie działalności życiowej człowieka na podstawie oceny ich odchylenia od normy, odpowiadający pewnemu okresowi (wiekowi) biologicznego rozwoju człowieka.

Raporty certyfikacyjne ITU zawierają wyłącznie informacje dot klauzula 10.1 o analiza naruszeń organizmu (drobne zaburzenia) wg funkcje psychiczne w oparciu o zastosowanie następującego celu metody: „10 słów Łurii”, „Tabela Schulza, metoda wykluczania obiektów, metoda projekcyjna Luschera.

Nie ujęte w aktach analiza innych naruszeń funkcje organizmu p.p. 10.2-10.13 określone w ust. 3 „Rozporządzenia nr 1013n”, określenie wszelkich wskaźników tych zaburzeń w zespole chorób (lista chorób) , opiera się na ocenie odchyleń od normy w rozwoju biologicznym człowieka zdrowego.

W aktach metody stosowane do ustalenia poziomie ilościowym i jakościowym wskaźniki dotkliwości(niewielkie, umiarkowane, ciężkie) wszelkie dysfunkcje organizmu pp. 10.2-10.13 (z wyjątkiem dysfunkcji psychicznych – pkt 10.1) związanych z chorobami (wykaz chorób).

NA PRZYKŁAD, przy opisywaniu objawów (dolegliwości) dysfunkcji organizmu w raportach: (lista objawów chorób) NIE OKREŚLONO jakie naruszenia objawy te to (niewielkie, umiarkowane, ciężkie), w oparciu o jakie standardy ustala się ich odchylenia dla (lista chorób), za pomocą jakie obiektywne metody.

W aktach nieobecny opis istniejące standardy(w szczególności normy obecności (objaw choroby), normy ilości (objawy choroby), normy obecności (objaw choroby), odpowiadające rozwojowi biologicznemu (wiek 26 lat) osoby, oraz skale ocen(niewielki, umiarkowany, wyraźny) odchylenia funkcjonalne ciało, od tych norm.

Po drugie, na podstawie pkt 56 „Regulaminu”, na wniosek syna nie przeprowadzono dodatkowych badań w celu określenia potencjału rehabilitacyjnego i prognoza. W kierunku (formularz nr 088/у-06) Poliklinika nr…. wskaźniki te definiuje się jako krótki I wątpliwy. W 2011 roku Poliklinika nr.... w kierunku ITU wskazali także, że potencjał rehabilitacyjny i rokowania są „niepewne i wątpliwe”. W ustawach ITU z 2011 roku potencjał rehabilitacyjny i rokowanie zastąpiono określeniem „korzystne”. W 2011 roku mój syn ponownie zachorował na ciężką postać choroby i jak wynika z tomografii komputerowej mózgu, pojawiły się u niego nowe zmiany chorobowe i nowotwory wtórne, które wpływają na jego zdrowie.

Powstaje pytanie, w jaki sposób komisje ITU określają wykonalność i potrzebę przeprowadzania przez obywateli środków rehabilitacyjnych i ochrony socjalnej oraz opracowywania indywidualnych programów rehabilitacyjnych (IPR) bez definicji Potencjał rehabilitacyjny i rokowanie rozwój chorób?

Zgodnie z „Regulaminem” szef ITU GB może zaprosić na posiedzenie Składu nr 2 ITU GB specjalistę służb zatrudnienia z głosem doradczym. Z oświadczenia syna wynika, że ​​specjalista nie został zaproszony do komisji ITU. Został skierowany do ośrodka zatrudnienia w celu wykonywania wybranych zawodów biorąc pod uwagę przeciwwskazania o chorobach, ale w skierowaniu do ośrodka zatrudnienia specjaliści ITU nie wskazali ani chorób, ani przeciwwskazań do ich stosowania. Dlatego na zakończenie centrum zatrudnienia określa się listę zawodów bez uwzględnienia chorób i przeciwwskazań na nich. Syn wysłał w tej sprawie pismo do GB ITU. Twierdzenie o ustaleniu wykazu zawodów bez uwzględnienia przeciwwskazań do chorób pozostało bez odpowiedzi. Z kolei urząd pracy odpowiedział na taki wniosek i wysłał do syna pismo, zapraszając go do ponownego wyboru zawodu, uwzględniając rozporządzenie Ministra Zdrowia i Rozwoju Społecznego Federacji Rosyjskiej nr 302n z dnia 12 kwietnia, 2012.

Wielokrotna selekcja zawodów ustaliła, że ​​pomimo wykształcenia średniego specjalistycznego (menedżer) zalecono synowi podjęcie działalności zawodowej w zakresie specjalności niewymagających kwalifikacji, takich jak pakowacz, etykietator, pakowacz. Jednocześnie niepewny jest tryb pracy (pełny lub niepełny etat), poziom napięcia i ilość wykonywanej pracy.

„Zarządzenie nr 1013n” określa, że ​​zdolność do wykonywania czynności pracy (zgodnie z wymaganiami dotyczącymi treści, objętości, jakości i warunków pracy) I stopień to zdolność do wykonywania czynności pracy w normalnych warunkach pracy po obniżeniu kwalifikacji, ciężkość, napięcie i (lub) zmniejszenie ilości pracy, niemożność kontynuowania pracy w głównym zawodzie przy jednoczesnym zachowaniu możliwości wykonywania pracy wymagającej niższych kwalifikacji w normalnych warunkach pracy.

Naruszono wymogi proceduryświadczenie usług publicznych w zakresie prowadzenia MSE: brak określenia potencjału rehabilitacyjnego i rokowania przy ustalaniu konieczności podjęcia środków pomocy, ochrony i resocjalizacji; określenie zdolności do pracy i wybór zawodów nieuwzględnienie przeciwwskazań do chorób; nie ustalono stopnia nasilenia dysfunkcji organizmu, pkt 10.2-10.13 w związku z chorobami (lista chorób); wskaźniki nieokreślone, na podstawie którego można określić wagę naruszeń; nie określono metod, za pomocą którego można określić wskaźniki i nasilenie zaburzeń funkcji organizmu.

Trzeci, w latach 2009-2012 Poliklinika nr ... .. wypełniając formularz nr 088 / u-06 skierowania do MES, monitorowała dynamikę stanu zdrowia syna, biorąc pod uwagę złożony zestaw chorób (lista chorób). W lutym 2011 roku skierowanie do ITU wskazało, że ostatni atak miał miejsce w 2007 roku, mimo że Poliklinika nr... Syn dostarczył kopie połączeń alarmowych w 2010 r., ponadto w 2010 r. miał 75 napadów.

Wnioski Biura nr 5, Kompozycje 4 i 2 GB ITU w sprawie NSO nie są kompleksowa ocena różnych wskaźników dysfunkcji organizmu, nie zawierają informacji o ciężkości zaburzenia funkcji organizmu związane z zespołem chorób (lista chorób) w oparciu o istniejące standardy odpowiadające określonemu okresowi (wiekowi) biologicznego rozwoju człowieka. Obecnie syn nie może pracować ze względu na częste objawy powyższych objawów, nie jest leczony w Poliklinice nr.... w miejscu zamieszkania wszelkich zabiegów przyczyniających się do jego adaptacji społecznej i resocjalizacji.

Odpowiedź od ITU GB w sprawie NSO na liczne prośby nie zawiera odpowiedzi zasadniczo na wszystkie zadawane pytania; na czas odpisu aktu nie przekazano badanie przez Kompozycję nr 2; brak wyjaśnień dotyczących decyzji ITU Kompozycje 4 i 2 oparte na istniejących standardach i metodach określania dysfunkcji organizmu w zespole chorób; nie wyjaśnione, dlaczego nie przeprowadzono dodatkowych badań w celu określenia rokowań i potencjału rehabilitacyjnego; Ponownie nieokreślony wykaz zawodów, uwzględniający przeciwwskazania do chorób i stopień zdolności do pracy.

Naruszono procedurę świadczenia usług publicznych zgodnie z „Regulaminem” i przepisami - Nie określono(pkt 10.2-10.12) stopień nasilenia (niewielki, umiarkowany, ciężki) upośledzenia funkcji organizmu na skutek chorób; Nie określono potencjał rehabilitacyjny i rokowanie choroby; stwierdzono zdolność do pracy z uwzględnieniem przeciwwskazań do chorób (lista chorób).

Nie określono istniejące normy odpowiadające określonemu okresowi (wiekowi) biologicznego rozwoju człowieka; Nie określono stopień niepełnosprawności na skutek chorób na podstawie oceny odchyleń od tych istniejących norm odpowiadających określonemu okresowi (wiek 26 lat) rozwoju biologicznego.

Brak merytorycznych odpowiedzi na wszelkie pytania dotyczące wniosków o informacje o stanie zdrowia, sposobie badań i stopniu upośledzenia funkcji organizmu na skutek złożonego zespołu chorób.

Kopia aktu badanie przez Skład nr 2 GB ITU dla NSO tylko podane po dwóch miesiącach, po przesłaniu przez sąd kopii pozwu do ITU GB na rzecz NSO.

W celu zapewnienie przejrzystości, obiektywność Decyzje ITU oraz poprawę jakości i wydajności usługi ekspertów medycznych i społecznych , definicje kwantyfikacyjne stopień nasilenia chorób prowadzących do zakłócenia funkcji organizmu i ograniczenia głównych kategorii aktywności życiowej w różnym stopniu, skierowano pozew do sądu o uznanie decyzji ITU GB w sprawie NSO za niezgodną z prawem ze względu na nieprzestrzeganie z wymogami prowadzenia ITU.

Ciąg dalszy nastąpi…….

Shalamova Yu.V.,

Tylko obywatel, który po 4 latach niepełnosprawności 5 razy odmówił poddania się upokarzającej procedurze kolejnego badania, bo... Za sześć miesięcy odchodzę na emeryturę...

P.S. Ale tego nie może zrobić mój syn, który ma 26 lat i jest chory od urodzenia, który nie ma ani wykwalifikowanej opieki lekarskiej, ani właściwej rejestracji w przychodni i rehabilitacji w celu wyzdrowienia, ani prawa do ochrony socjalnej i resocjalizacji.

· Drobne naruszenia:

1. redukcja siły mięśniowej do 4 punktów przy pełnym zakresie aktywnych ruchów;

2. skrócenie kończyny o 2-4 cm;

3. zanik mięśni do 5% normy;

4. nieznaczny wzrost napięcia (z porażeniem mózgowym) typu spastycznego, brak koordynacji ruchów w postaci hiperkinetycznej, która nie wpływa znacząco na wzór chodu;

5. elektromiograficzny spadek zintegrowanej (całkowitej) aktywności podczas chodzenia o 10-25%.

· Umiarkowane naruszenia:

Stwierdza się trudności w samodzielnym poruszaniu się, czas chodzenia bez zmęczenia jest ograniczony, wydłuża się czas chodzenia, co jest spowodowane m.in.

1. umiarkowany (do 3 punktów) spadek siły mięśniowej (w przypadku mięśni pośladkowych i łydek do 3 punktów);

2. zanik mięśni o 5-9% normy;

3. ograniczenie amplitudy ruchów czynnych w stawach biodrowych, kolanowych i skokowych (15-20°);

4. umiarkowane wzmożenie napięcia mięśniowego typu spastycznego lub hipotonia mięśniowa z patologicznymi ustawieniami (zgięcie, wyprost, przywodzenie) w stawach podczas pionizacji i chodzenia, brak koordynacji ruchów w postaci hiperkinetycznej, ale z możliwością opierania się na kończynie bez urządzenia pomocnicze;

5. zmniejszenie (redystrybucja) aktywności bioelektrycznej mięśni podczas chodzenia o 25-50%;

6. umiarkowane (30-40%) zmniejszenie długości kroku, tempa chodu i współczynnika rytmiczności;

7. obecność skrócenia kończyny od 4 do 6 cm, niewydolność układu kostno-stawowego, wymagająca zastosowania specjalnych wyrobów ortopedycznych poprawiających zdolności statyczno-dynamiczne chorej kończyny.

W przypadku umiarkowanych zaburzeń funkcjonalnych możliwe jest dodatkowe wsparcie na lasce.

· Wyrażone zaburzenia.

Przy znacznych upośledzeniach funkcjonalnych chodzenie jest zwykle możliwe albo z pomocą z zewnątrz, albo przy użyciu specjalnych wyrobów ortopedycznych, co jest spowodowane:

· Skrócenie kończyny o 7-9 cm;

· ograniczenie aktywnych ruchów w stawach biodrowych (7-10%), kolanowych (8-12%), skokowych (6-8%) przy wyraźnym spadku siły mięśniowej do 2 punktów;

· wyraźny wzrost (lub spadek niedowładu wiotkiego) napięcia, prowadzący do powstania patologicznych ustawień i deformacji (zgięcie, przykurcz zgięciowo-odwodzący lub przywodzący stawu biodrowego powyżej (15-20°), wyprost pod kątem powyżej 160°, zgięcie -przykurcz wyprostny stawu kolanowego powyżej 30°, zesztywnienie stawu w błędnej pozycji szpotawości, koślawości powyżej 20-25°, deformacja końska stopy pod kątem powyżej 120°, deformacja kości piętowej stopy pod kątem kąt mniejszy niż 85°), wyraźna dyskoordynacja z hiperkinezą. Możliwość chodzenia przy użyciu skomplikowanych urządzeń ortopedycznych i dodatkowego wsparcia o kulach, chodzikach lub z asystą.

· Spadek aktywności bioelektrycznej podczas chodzenia o ponad 55-75%, zmniejszenie długości kroku o ponad 50-60%, zmniejszenie tempa chodu o ponad 70% i zmniejszenie współczynnika rytmu o ponad 40 -50%.

· Wyraźnie wyrażone zaburzenia.

Przy znacznie wyraźnych dysfunkcjach spowodowanych porażeniem wiotkim lub spastycznym, znacznymi (powyżej 50-60°) przykurczami stawów, ich zesztywnieniem w pozycjach nieprawidłowych, pionizacja pacjenta i samodzielne chodzenie z pomocą z zewnątrz oraz zastosowanie nowoczesnych protez jest niemożliwe. Nie zaleca się wykonywania badań elektromiograficznych i biomechanicznych.

1. Spółka akcyjna nabyła udział w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w wysokości 40% kapitału docelowego. Departament terytorialny Federalnej Służby Antymonopolowej Rosji powiadomił spółkę akcyjną o transakcji w 46 dniu. W tym zakresie na spółkę akcyjną została nałożona kara administracyjna w postaci kary pieniężnej zgodnie z art. 15.28 Kodeks wykroczeń administracyjnych Federacji Rosyjskiej. 105
Spółka akcyjna wniosła do sądu o uchylenie decyzji ze względu na nieistotność naruszenia, a także dlatego, że transakcja nie mogła mieć wpływu na konkurencję na rynku właściwym ze względu na fakt, że spółka nabywała składnik aktywów niezwiązany z podstawową działalnością.

Prawnik Matrosova T. A., 2655 odpowiedzi, 1587 recenzji, na stronie z 11.10.2017
1.1. Cześć!

Aby Ci pomóc, musisz znać treść dokumentów, niezależnie od tego, czy decyzja została podjęta, czy nie. Na stronie internetowej możesz skontaktować się z wybranym prawnikiem, aby zapoznać się z dokumentami, uzyskać szczegółowe porady i przygotować projekty dokumentów.

2. Mieszkanie za trzy ruble 66,7 mkw. zaciągnął kredyt hipoteczny z małżeństwa, był jeden właściciel. Potem dostałem 22/25 udziałów w mieszkaniu. Była żona i dwójka dzieci mają po 1/25. Syn mieszka ze mną na mocy postanowienia sądu, córka mieszka z nią. Z wprowadzonej maty uformowano lemiesze. kapitał. Chcę wykupić udziały mojej byłej żony. Sprzedaj mieszkanie, zachowując udziały dzieci i kup je w innym mieście. W spornym mieszkaniu nikt nie mieszka. Moje żądanie polegało na uznaniu jej udziału za nieznaczny, wykupieniu jej udziału za zapłatą na rzecz niej odszkodowania na podstawie art. 252 i nie ingerowaniu w sprzedaż udziału dzieci za pośrednictwem OWP. Sąd mi odmówił. Sąd Najwyższy pozostawił to bez zmian, tłumacząc, że nie przedstawiła roszczenia o przydzielenie udziału w naturze, a jedynie ci, którzy zgłosili takie żądanie, mogą zostać zmuszeni do sprzedaży. Obawiam się, że urząd kasacyjny nawet bez rażących naruszeń nie przyjmie skargi. Ona ma inny dom, ja nie. Co mam zrobić, czy mam być pod jej opieką do końca życia? W końcu, jeśli sprzedasz tylko swój udział pośrednikom w obrocie nieruchomościami, będzie on znacznie niższy. Nie chcę stracić pieniędzy.

Prawnik Kugeiko A.S., 86 702 odpowiedzi, 38 690 recenzji, na stronie od 12.05.2011
2.1. Cześć,
Oznacza to, że sąd nie uznał jej udziału za znikomy i nic nie da się zrobić. Właściciela nie można zmusić do sprzedaży swojej własności, w tym nieruchomości.
Życzę powodzenia i wszystkiego dobrego!

Prawnik Ruslin A.D., 4901 odpowiedzi, 2497 recenzji, na stronie od 15 listopada 2007
2.2. Witaj, Irino Siergiejewno! Stanowisko Sądu Najwyższego jest co najmniej kontrowersyjne, gdyż w szczególności istnieją akty orzecznicze Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej, które wprost stwierdzają, że „skutek przepisów prawnych art. 252 ust. 4 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej rozciąga się zarówno na roszczenia wydzielonego właściciela, oraz do żądań pozostałych uczestników współwłasności wspólnej(jest to w szczególności stwierdzone w Uchwale Komisji Śledczej do Spraw Cywilnych Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej z dnia 12 lipca 2016 r. nr 46-KG 16-8, w którym wyraźnie wskazano, że właściciel mniejszego udziału „nie zgłosił żądania przydziału udziału, zgoda nie wyrażała żadnego żądania zapłaty odszkodowania pieniężnego”).
Poczekaj do 1 października i złóż skargę kasacyjną do Generalnego Sądu Kasacyjnego. Oczywiście nie ma gwarancji, że podjęte decyzje zostaną cofnięte, ale argumenty w Twojej sprawie będą dość poważne.
Z poważaniem, A.D. Ruslin.

3. Któregoś dnia wezwali mnie do wydziału badania wypadków i oskarżyli o przekroczenie czasu 12,27 godz. 2. W wyjaśnieniach wyjaśniłem, że nie było wypadku i nie było żadnych uszkodzeń, podczas oględzin samochodu nie było żadnych uszkodzeń, nie było posiadają drobne zarysowania gdyż podczas normalnego użytkowania auto ma 5 lat. Funkcjonariusz drogówki wyjaśnił, że zostanie przeprowadzone badanie powłoki przy użyciu specjalnego sprzętu. Zadzwonili do mnie ponownie i powiedzieli, że jest film pokazujący resztki błotnika, ekran jest mały i nic nie jest jasne. Zapoznaliśmy się z materiałami sprawy, daliśmy nagranie wideo, podpisaliśmy protokół i zawarte w nim wyjaśnienie, że nie zgodzę się, że na schemacie wypadku drogowego nie ma żadnych śmieci i rzekomo są one na nagraniu, ale co ciekawe, było to, że samochód stał zaparkowany, a na monitorze już w domu. Przy bliższym przyjrzeniu się zauważyłem, że gdy mój samochód przejechał już całym nadwoziem, samochód skarżącej zaczął się cofać i pojawił się ten piarg, ale nie stał i był wygląda, jakby nawet uderzył mnie tyłem. Tydzień później wzywają go do sądu. Jak się zachować w tej sytuacji, czego żądać w sądzie, bo mogę powiedzieć, że jestem winny i nie ma żadnych naruszeń protokołu policji drogowej?

Prawnik Stepanov Yu.V., 43215 odpowiedzi, 18344 recenzji, na stronie od 01.02.2014
3.1. Witam. Po prostu to powiedz, zwłaszcza, że ​​tak jest. Przecież zdarzył się wypadek, jest nagranie wideo. O jakich naruszeniach protokołu mówisz?

4. Pisałem już o tej sytuacji, ale powtórzę krótko:
Jest dziewczyna... To było 7,27 h 2... potem obwiniano za 7,27, co wyszło 158 (mniej niż rok).
Było badanie psychiatryczne (jako lekarz znam ten temat – to kłamstwo), ale nie to nas niepokoi:

1. Powiedziano mi, że przestępstwo jest drobne (160 rubli), zatem sędzia może... lub nie może chcieć zaprzestać tego postępowania karnego... Czy w Rosji taki jest wymiar sprawiedliwości?
Chcę napisać artykuł... Nie chcę tego robić ((?

2. Jest akt oskarżenia, ale rozprawa sądowa, na której oskarżenie się nie potwierdziło... zatem obowiązuje domniemanie niewinności... dopóki nie udowodni się czegoś przeciwnego, a jeśli tak, to dlaczego nie można wyjechać na na przykład za tydzień do innego miasta... skoro nie udowodniono mu winy? To pogwałcenie praw człowieka do swobodnego przemieszczania się... nikt nie ucieknie...

3. na badaniu psychiatrycznym uznano ją za niepoczytalną za ten czyn (pytając o wszystko: czy przyznajesz się do winy? A ona próbowała opowiedzieć, jak było... ale jej nie uwierzyli (() i teraz ona jest tego świadoma, dlatego chce zamknąć sprawę karną... ale bez potwierdzenia winy oskarżonego cokolwiek z przesłuchania nie ma mocy prawnej! Czyli po prostu chce złamać prawo! Prawda?

4. Czy można ją po prostu zbadać, żeby stwierdzić, czy w ogóle ma jakieś zaburzenia psychiczne (ze wskazaniem – na miejscu wezwania) i co może się okazać: zostanie przepisane na nowe badanie. ci lekarze zajrzą do bazy i napiszą, co się stało (nawet prawidłowe wnioski innych) - jak tego uniknąć?

Prawnik Popov P. E., 5780 odpowiedzi, 2885 recenzji, na stronie od 26.05.2019
4.1. Sprawa zostanie zamknięta, kwota jest niewielka, 160 rubli. „Kodeks karny Federacji Rosyjskiej” z dnia 13 czerwca 1996 r. N 63-FZ (zmieniony 17 czerwca 2019 r.) (ze zmianami i uzupełnieniami, wszedł w życie 1 lipca 2019 r.)
. Koncepcja przestępczości
Działanie (bezczynność), choć formalnie nosi znamiona jakiegokolwiek czynu przewidzianego w tym Kodeksie, ale ze względu na swoją nieistotność nie stwarza zagrożenia publicznego, nie jest przestępstwem. Ogólnie rzecz biorąc, nie wszczęli sprawy zgodnie z prawem, jest to naruszenie administracyjne.
Wszystkiego najlepszego.
Czy moja odpowiedź Ci pomogła?

Pracownik ma prawo zwrócić się do sądu o rozstrzygnięcie indywidualnego sporu pracowniczego w terminie trzech miesięcy od dnia, w którym dowiedział się lub powinien był dowiedzieć się o naruszeniu jego praw, a w sporach dotyczących zwolnienia – w terminie miesiąca od dnia, w którym otrzymał kopia postanowienia o zwolnieniu lub dzień wydania zeszytu pracy.

Oznacza to, że możesz zaskarżyć nielegalne zwolnienie w ciągu miesiąca od otrzymania kopii postanowienia o zwolnieniu lub od dnia wydania książeczki pracy. Oczywiście jeśli oba te warunki nie zostaną spełnione przez pracodawcę to nadal można walczyć.

Chociaż istnieje kolejna iluzoryczna szansa na naprawienie sytuacji. Możesz skontaktować się z Inspekcją Pracy. Wniesienie skargi do inspekcji pracy nie ulega przedawnieniu. Ponadto w przypadku wykrycia naruszeń wydany zostanie nakaz ich usunięcia. Nawet jeśli do naruszeń doszło 10 lat temu. Tyle, że jeśli upłynie termin przedawnienia pociągnięcia sprawców do odpowiedzialności administracyjnej (1 rok), to sprawcy nie zostaną ukarani.

Dlatego napisz szczegółowo swoją sytuację, postaramy się Ci pomóc.

P.S. Jaki był powód zwolnienia? Likwidacja? Zmniejszenie?

24. Rozpoznanie: wypadanie zastawki mitralnej stopnia 1. Umiarkowana niedomykalność mitralna. Niewielka niedomykalność trójdzielna. Zaburzenia rytmu: dodatkowa skurcz nadkomorowy i komorowy (podczas badania ergometrycznego na rowerze) później przeszczepiony na EKG holterowski.

Prawnik Selivanenko V.O., 6957 odpowiedzi, 2847 recenzji, na stronie od 22.05.2013
24.1. Cześć. A jakie jest Twoje pytanie? Jeśli chodzi o przydatność do wojska, nie ma wystarczających danych. Jednak zgodnie z art. 42 najprawdopodobniej kategoria B będzie wypadnięciem z zaburzeniami rytmu i przewodzenia.

Jesteśmy z mężem opiekunem małoletniego dziecka (1,5 roku). jej matka ma „lekkie upośledzenie umysłowe z niewielkimi zaburzeniami zachowania”, ma ograniczone prawa, a dziecko mieszka z nami. jak możemy udowodnić lub co powiedzieć sędziemu, abyśmy mogli pozbawić ją, a w przyszłości rodzica adopcyjnego chłopca! Bardzo go kochamy, wszyscy nasi krewni i przyjaciele również go uwielbiają i nie wyobrażamy sobie życia bez niego! Dlatego chcemy chronić jego prawa, ponieważ... adopcja to priorytetowa forma adopcji dziecka! Przeczytaj odpowiedzi (1)

25. Z taką sprawą byłem operowany - wrzód dwunastnicy z perforacją, po czym został wysłany do IVK, gdzie napisali mi wniosek - niewielkie odkształcenie opuszki dwunastnicy bez uszczerbku dla funkcji trawiennych. Wpisali literę „c”, czy jest to zgodne z prawem, czy będę służył, czy też zostanę zwolniony, jeśli tak, co mogę zrobić, aby kontynuować służbę?

Prawnik Zvezdilin I.V., 76 odpowiedzi, 75 recenzji, na stronie od 19.03.2018
25.1. Cześć! Na podstawie ponad 7-letniego doświadczenia pracy w prokuraturze wojskowej mogę stwierdzić, że kategoria sprawności „B” nie jest podstawą do zwolnienia ze służby wojskowej, lecz przysługuje prawo do zwolnienia na podstawie artykułu preferencyjnego, tj. na zdrowie. Te. Nie mają prawa zmuszać Cię do rezygnacji, ale jeśli chcesz, masz prawo złożyć oświadczenie o zwolnieniu ze służby wojskowej ze względów zdrowotnych z ustaleniem odpowiednich świadczeń i odpraw (w zależności od stażu pracy) .

Jeśli mogłem Ci pomóc, będzie mi miło!

26. Proszę o informację, czy mogę odnowić prawo jazdy kategorii „B”, jeśli mam niewielką wadę widzenia barw, mam ponad 20-letnie doświadczenie w prowadzeniu pojazdu, poprzednie odnowienia prawa jazdy przebiegły bez problemów, na chwilę obecną, zgodnie z nowoczesnymi wymogami, istnieją ograniczenia dotyczące pierwszego otrzymania prawa jazdy. dla osób z zaburzeniami barwy i w jaki sposób przedłużają one vu. dla tej kategorii kierowców. Dziękuję.

Prawnik Myasnikova E. M., 226 odpowiedzi, 163 recenzje, na stronie od 27.02.2018
26.1. Witaj Andriej.
Jeśli Twoje zdrowie nie uległo pogorszeniu, a wzrok pozostał taki sam jak wcześniej, to bez problemu wymienisz VU, tak jak poprzednio.
Być może przy wydawaniu zaświadczenia lekarskiego. komisja odnotuje, że nie będziesz mógł pracować jako kierowca. W takim przypadku będziesz mógł prowadzić samochód, ale nie będziesz mógł znaleźć pracy jako kierowca.
W przeciwnym razie procedura wymiany prawa jazdy ze względu na jego wygaśnięcie nie ulega zmianie.

27. Witam. Mamy nowy dom i nowego zarządcę. Umowa została wysłana. Przesyłam to do Was z prośbą o poradę, czy jest sporządzone prawidłowo... firma jest podejrzana, bo prosi o wpłatę 10 000, a potem zawarcie tej umowy. Umowa o zarządzanie apartamentowcem pod adresem: „_” ___ 201__

Właściciele (inwestorzy) lokali apartamentowca, zwani dalej „Właścicielami”, z jednej strony oraz Spółka Zarządzająca LLC „NSK-Dom”, reprezentowana przez dyrektora Abaturov Siergiej Timofiejewicz, działając na podstawie Statutu, zwana dalej „Organizacją Zarządzającą”, z drugiej strony, łącznie zwane „Stronami”, zawarły niniejszą umowę w następujący sposób:

1. Postanowienia ogólne

1.1. Budynek mieszkalny - dom położony w dzielnicy Kirovsky w Nowosybirsku przy ulicy. Nikolai Gritsyuk, nr 5 (zwany dalej Budynkiem Mieszkalnym lub MKD).

Lokal – lokal mieszkalny (mieszkanie), lokal niemieszkalny (biuro) (z wyjątkiem części wspólnych).

Spółka zarządzająca to organizacja pełniąca funkcje zarządzania budynkiem mieszkalnym na podstawie licencji nr 054-000185 z dnia 15 maja 2015 r., zgodnie z Konstytucją Federacji Rosyjskiej, Kodeksem mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej, Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej, Zasady utrzymania majątku wspólnego w budynku mieszkalnym, zatwierdzone przez Rząd Federacji Rosyjskiej, a także inne przepisy ustawodawstwa cywilnego i mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej.

Właścicielem (Inwestorem) lokalu jest osoba, która przyjęła od dewelopera na podstawie aktu przeniesienia własności lub innego dokumentu przeniesienia, od której zgodnie z ust. 6 ust. 2 art. 153 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej powstaje obowiązek zapłaty za lokal i media, a także osobę, która zarejestrowała własność lokalu zgodnie z wymogami ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej.

1.2. Niniejsza Umowa została zawarta z inicjatywy Organizacji Zarządzającej, jest umową z wieloma osobami ze strony Właścicieli lokalu i zawiera takie same warunki dla wszystkich właścicieli lokali w apartamentowcu.

1.3. Zarządzanie apartamentowcem odbywa się zgodnie z wymogami ustawy o świadczeniu usług publicznych i właściwym utrzymaniu mienia wspólnego w apartamentowcu.

1.4. Niniejsza Umowa jest umową typu mieszanego o szczególnym reżimie prawnym, ponieważ obejmuje elementy różnych rodzajów umów przewidzianych w punktach 1.12, 1.13, 2.1, 2.3, 2.4, 2.5, 3.2.3.

1,5. Prace związane z bieżącymi i poważnymi naprawami mienia wspólnego w budynku mieszkalnym, które nie są objęte pracami i usługami utrzymania mienia wspólnego, są przeprowadzane przez organizację zarządzającą w obecności decyzji walnego zgromadzenia właścicieli lokali .

1.6. Listy, warunki świadczenia usług i wykonywania prac związanych z utrzymaniem i naprawą mienia wspólnego są tworzone zgodnie z wymogami obowiązującego prawodawstwa, wynikami kontroli mienia wspólnego i sporządzane są na czas trwania umowy, ale nie krócej niż rok.

1.7. W celu spełnienia minimalnych warunków dobrostanu sanitarno-epidemiologicznego, przed utworzeniem działki przeprowadza się oczyszczanie sanitarne terenu w obrębie wcześniej ustalonych (faktycznych) granic zagospodarowania przestrzennego, chyba że decyzja stanowi inaczej Walnego Zgromadzenia Właścicieli.

1.8. Organizacja zarządzająca świadczy usługi rutynowego utrzymania ruchu w granicach odpowiedzialności operacyjnej. Skład majątku wspólnego podlegającego zarządowi ustala się ze składu majątku wspólnego i obejmuje wyłącznie majątek określony w ust. 2-9 Rozporządzenia Rządu nr 491 z dnia 13 sierpnia 2006 r., w ramach którego wykonywane są prace i świadczone są usługi. Strony uzgodniły, że jeżeli Właściciele lokali na walnym zgromadzeniu ustalą nowy układ majątku wspólnego, wówczas Organizacja Zarządzająca będzie zobowiązana do świadczenia usług w zakresie nowo zatwierdzonego układu majątku

1.9. Monitorowanie wypełniania zobowiązań umownych przez organizację zarządzającą, podpisywanie zaświadczeń o wykonanej pracy i świadczonych usługach, a także innych czynnościach przed wyborem Rady Izby prowadzi jeden z Właścicieli. Po wyborze Rady Izby akty podpisuje osoba upoważniona (przewodniczący Rady Izby), chyba że zgromadzenie Właścicieli ustaliło inaczej.

1.10. Jeżeli osoba upoważniona przez Właścicieli nie może sprawować swoich obowiązków (podróż służbowa, urlop, choroba itp.) lub nie zostanie wybrana lub odmówi pełnienia funkcji osoby upoważnionej, wówczas jej obowiązki może tymczasowo pełnić członek rady domu, a pod ich nieobecność jeden z Właścicieli apartamentowca.

1.11. Organizacja zarządzająca sporządza miesięczne zaświadczenia o wykonanej pracy i świadczonych usługach w dwóch egzemplarzach. Osoba upoważniona przez właścicieli podpisuje akty w terminie 5 dni i zwraca jeden egzemplarz Organizacji Zarządzającej. Jeżeli w określonym terminie Organizacja Zarządzająca nie otrzyma uzasadnionej odmowy przyjęcia dzieła (usługi), wówczas dzieło (usługę) uważa się za przyjęte i podlega opłacie.

1.12. Właściciele nieruchomości wyrażają zgodę na zakup mediów.

1.13. Właściciele przyznają organizacji zarządzającej prawo do korzystania ze wspólnej nieruchomości w celu wynajmu (użytkowania) lub reklamy, pod warunkiem, że środki otrzymane z wynajmu wspólnej nieruchomości lub reklamy zostaną przeznaczone na pracę z nieuczciwymi, eliminowanie aktów wandalizmu, eliminowanie wypadków, eliminowanie zagrożenia życia i zdrowia Właścicieli lokali, wykonywanie dodatkowych prac i usług w zakresie utrzymania i naprawy mienia wspólnego, oszczędzanie energii, rekompensata za środki zainwestowane przez Organizację Zarządzającą w majątek wspólny, a także wypłata wynagrodzenia .

1.14. Właściciel mienia komunalnego ceduje na Organizację Zarządzającą prawo żądania spełnienia obowiązków od osób korzystających z lokalu Właściciela (najemców) w zakresie terminowej płatności za usługi i prace związane z utrzymaniem i naprawą mienia wspólnego, a także płatności dla mediów.

1,15. Określenie standardowej temperatury powietrza w lokalach mieszkalnych odbywa się zgodnie z załącznikiem 1 do Regulaminu świadczenia usług komunalnych właścicielom i użytkownikom lokali w budynkach mieszkalnych i mieszkalnych, zatwierdzonego dekretem rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 6 maja 2011 r. N 354 i GOST 30494-2011 Międzystanowa norma „Budynki” a parametry publiczne mikroklimatu w lokalu”, pod warunkiem wdrożenia przez Właścicieli lokali środków izolacji pomieszczeń.

1.16. Informacje o Właścicielach lokali i osobach zamieszkujących lokal Właściciela, środkach pomocy społecznej, charakterystyce lokalu oraz rodzaju dostarczonych mediów wskazane są w dokumentacji apartamentowca (konta osobiste, karta właściciela lokalu, dokumenty tytułowe itp.). ).

2. Przedmiot umowy

2.1. Organizacja zarządzająca, na polecenie Właścicieli lokalu, w trakcie obowiązywania umowy, za opłatą, zobowiązuje się świadczyć usługi i wykonywać prace związane z należytym utrzymaniem i naprawą mienia wspólnego w takim domu, dostarczać media do Właściciele lokalu oraz osoby korzystające z lokalu w tym domu świadczą usługi dodatkowe i wykonują prace, w tym bieżące remonty mienia wspólnego, a także wykonują inne czynności mające na celu realizację celów zarządzania apartamentowcem.

2.2. Usługi i (lub) prace związane z utrzymaniem i naprawą mienia wspólnego w budynku mieszkalnym są świadczone przez Organizację Zarządzającą samodzielnie lub poprzez przyciąganie osób trzecich do wykonywania prac wymagających specjalnych zezwoleń i licencji (alarmy przeciwpożarowe i bezpieczeństwa, sprzęt gazowy i inne prace ).

2.3. Właściciele (inwestorzy) zlecają Organizacji Zarządzającej rejestrację w organach Rostechnadzor posiadanego przez nich sprzętu na podstawie współwłasności, a Organizacja Zarządzająca zobowiązuje się do przeprowadzenia tej rejestracji we własnym imieniu. Koszty Organizacji Zarządzającej poniesione w trakcie rejestracji podlegają wliczeniu w koszty utrzymania majątku wspólnego.

2.4. Właściciele lokali cedują na Organizację Zarządzającą prawo do dochodzenia od Dewelopera środków otrzymanych na podstawie wcześniej zawartej umowy, a także zaliczek i środków za niezrealizowane zobowiązania Dewelopera. Fundusze otrzymane od poprzedniej organizacji przeznaczane są na bieżące i kapitalne remonty mienia wspólnego.

2.5. Właściciel lokalu wyraża zgodę Organizacji Zarządzającej na przetwarzanie danych osobowych, w tym na gromadzenie, systematyzację, gromadzenie, przechowywanie, wyjaśnianie (aktualizowanie, zmienianie), wykorzystywanie, rozpowszechnianie (w tym na przekazanie przedstawicielowi w celu pobrania obowiązkowych opłat sądowych, wyspecjalizowanemu organizacja do prowadzenia rozliczeń międzyokresowych, a także w przypadkach przewidzianych przez obowiązujące przepisy), depersonalizacja, blokowanie, niszczenie danych osobowych. W celu wypełnienia zobowiązań umownych Właściciele lokali podają następujące dane osobowe: nazwisko, imię, patronimikę, rok, miesiąc, datę i miejsce urodzenia, adres, stan cywilny, stan społeczny, informację o dostępności świadczeń, informację o własność lokalu mieszkalnego zarejestrowanego w apartamentowcu, informacje o osobach zamieszkujących lokal oraz inne dane niezbędne do realizacji niniejszej umowy w zakresie naliczania opłat.

3. Prawa i obowiązki Organizacji Zarządzającej

3.1. Organizacja zarządzająca jest zobowiązana:

3.1.1. Świadczyć usługi i wykonywać prace związane z konserwacją i naprawą mienia wspólnego przewidziane obowiązującymi przepisami i niniejszą Umową.

3.1.2. Informuj Właścicieli w odpowiednim czasie poprzez ogłoszenia przy wejściach:

O terminie zbliżającego się planowanego wyłączenia sieci użyteczności publicznej;

W przypadku planowych napraw zapobiegawczych sieci użyteczności publicznej nie później niż 2 dni kalendarzowe przed datą rozpoczęcia pracy.

3.1.3. Sporządzanie aktów komisji w sprawie faktów dotyczących szkód w mieniu Właścicieli, faktów świadczenia usług i (lub) wykonywania pracy w celu utrzymania wspólnej własności budynku mieszkalnego o nieodpowiedniej jakości i (lub) z przerwami przekraczającymi ustalony czas trwania .

3.1.4. Prowadzenie i przechowywanie dokumentacji technicznej (baz danych) budynku mieszkalnego, własnych urządzeń inżynieryjnych i obiektów remontowych, a także dokumentacji księgowej, statystycznej, ekonomiczno-finansowej oraz obliczeń związanych z realizacją niniejszej umowy.

3.1.5. Wydawaj dokumenty płatnicze, kopie kont osobistych, zaświadczenia o braku długów i inne dokumenty przewidziane przez obowiązujące przepisy.

3.1.6. Realizujemy usługę ekspedycji awaryjnej, w tym na wniosek Właścicieli.

3.1.7. Poproś Dewelopera o dokumentację techniczną i inną zarządzanego apartamentowca, a w przypadku braku możliwości jej uzyskania przywróć ją. Koszty Organizacji Zarządzającej poniesione na odtworzenie takiej dokumentacji podlegają zaliczeniu do kosztów utrzymania mienia wspólnego.

3.1.8. Przekazać osobie upoważnionej przez właścicieli (prezesowi zarządu, a w przypadku jego nieobecności jednemu z członków zarządu MKD) pisemne sprawozdanie z wypełnienia warunków tej umowy, a w przypadku jego braku zamieścić sprawozdanie na stronie internetowej organizacji zarządzającej. Raport musi zawierać następujące informacje: kwotę środków Właścicieli zgromadzonych i otrzymanych przez Organizację Zarządzającą w okresie sprawozdawczym, wykaz obowiązków (robót i usług) spełnionych przez Organizację Zarządzającą, a także kwotę zgromadzonych środków na większe naprawy mienia wspólnego lub pozostałe na skutek niewykonania zobowiązań.

3.1.9. Poinformuj osobę upoważnioną przez właścicieli o wygaśnięciu niezawodności działania nieruchomości wspólnej.

3.1.10. Zapewniamy poufność danych osobowych Właściciela lokalu oraz bezpieczeństwo tych danych podczas ich przetwarzania.

3.1.11. W przypadku powierzenia przetwarzania danych osobowych na podstawie umowy innej osobie, Organizacja Zarządzająca ma obowiązek zawrzeć w takiej umowie jako warunek istotny obowiązek zapewnienia określonej osobie poufności danych osobowych oraz bezpieczeństwa danych osobowych w trakcie jej przetwarzanie.

3.1.12. Udostępnianie właścicielom lokali Przewodnika dotyczącego korzystania z lokali w budynkach mieszkalnych i wielorodzinnych oraz znajdującego się w nich wyposażenia, a także wydawanie zawiadomień w celu usunięcia uchybień stwierdzonych podczas oględzin lokalu.

3.1.13. Przy ustalaniu wysokości opłat za utrzymanie i remonty lokalu mieszkalnego Organizacja Zarządzająca ma obowiązek uwzględnić środki otrzymane w wyniku korzystania z nieruchomości wspólnej.

3.1.14. Zawrzyj Umowę w sprawie procedury interakcji między organizacją zarządzającą a osobą upoważnioną przez właścicieli lokali.

3.2. Organizacja zarządzająca ma prawo:

3.2.1. Dochód uzyskany z korzystania z mienia wspólnego powinien być przeznaczony na oszczędzanie energii, prace dodatkowe i usługi związane z utrzymaniem i naprawą mienia wspólnego budynku mieszkalnego, na współpracę z uchylającymi się od płacenia podatków, na eliminowanie aktów wandalizmu, eliminowanie wypadków, eliminowanie zagrożeń życie i zdrowie Właścicieli lokali, rekompensata za inwestycje Organizacji Zarządzającej we wspólną własność funduszy. 25% środków uzyskanych z użytkowania majątku wspólnego przeznacza się na wynagrodzenie Organizacji Zarządzającej.

3.2.2. W okresie obowiązywania umowy samodzielnie ustala priorytet i harmonogram prac oraz świadczenia usług w zakresie utrzymania i naprawy mienia wspólnego, w zależności od faktycznego stanu technicznego mienia wspólnego, wielkości środków otrzymanych przez Właścicieli i swoje możliwości produkcyjne, w tym w przypadku braku możliwości wywiązania się z obowiązku – odroczenia wykonania tego obowiązku na przyszły rok.

3.2.3. Wykonywanie prac i świadczenie usług nieujętych w zatwierdzonym przez walne zgromadzenie wykazie robót i usług, jeżeli konieczność ich wykonania wynika z konieczności usunięcia zagrożenia życia i zdrowia osób zamieszkujących apartamentowiec, usunięcia następstw wypadków lub groźby uszkodzenia majątku wspólnego Właścicieli lokali, a także w związku z poleceniem organu nadzorczego (kontrolującego) (GZHI, GPN, Rospotrebnadzor itp.), O którym organizacja zarządzająca zobowiązany poinformować Właścicieli lokalu. Takie prace i usługi są wykonywane kosztem środków otrzymanych z zapłaty za pracę i usługi związane z utrzymaniem i naprawą mienia wspólnego (remonty główne). Niezrealizowane zobowiązania podlegają przeniesieniu na rok następny. Właściciele są o tym informowani poprzez umieszczenie informacji na drzwiach wejściowych każdego wejścia.

3.2.4. Jednostronnie indeksować opłatę za utrzymanie i remonty lokalu mieszkalnego, gdy:

Zmiany płacy minimalnej oraz ustalenie płacy minimalnej w podmiocie Federacji Rosyjskiej;

Zmiany w przepisach podatkowych;

Zmiany w kosztach materiałów budowlanych, jeżeli koszt tych materiałów wzrósł o więcej niż 10%.”.

3.2.5. Za zgodą Właścicieli lokalu lokują własne środki w majątek wspólny za ich późniejszą rekompensatą przez Właścicieli.

3.2.6. W imieniu Właścicieli udostępniają wspólną nieruchomość w apartamentowcu do użytku osobom trzecim (użytkowanie, wynajem, umieszczanie produktów reklamowych itp.).

3.2.7. Poinformuj organy nadzorcze o niedozwolonej reorganizacji i przebudowie lokali, majątku wspólnego, a także o ich niewłaściwym wykorzystaniu.

3.2.8. Przetwarzać dane osobowe, w tym zbieranie, systematyzacja, gromadzenie, przechowywanie, wyjaśnianie (aktualizacja, zmiana), wykorzystywanie, rozpowszechnianie (w tym przekazanie przedstawicielowi w celu pobrania obowiązkowych opłat w sądzie, wyspecjalizowanej organizacji zajmującej się prowadzeniem rozliczeń międzyokresowych), depersonalizacja, blokowanie, niszczenie danych osobowych dane.

3.2.9. Nieodpłatne korzystanie z lokali niemieszkalnych, wchodzących w skład majątku wspólnego Właścicieli lokali, w celu wykonywania prac i usług w zakresie utrzymania, napraw bieżących i kapitalnych majątku wspólnego. Korzystanie z pomieszczeń przez Organizację Zarządzającą może odbywać się osobiście lub przez wykonawców pozostających w stosunkach umownych z Organizacją Zarządzającą.

3.2.10. Świadczyć Właścicielom dodatkowe usługi lub wykonywać inne prace w ramach realizacji ich obowiązków wynikających z niniejszej umowy, jeżeli potrzeba świadczenia takich usług lub wykonywania pracy powstała w trakcie wykonywania głównych obowiązków. Jeżeli Właściciele nie zdecydują się na dodatkowe finansowanie, wówczas realizacja takich prac i usług odbywa się kosztem środków otrzymanych z zapłaty za prace i usługi związane z utrzymaniem i naprawą mienia wspólnego. finansowania podlegają wpisaniu do wykazu robót i usług na rok następny.

3.2.11. Środki bezpośrednie otrzymane jako różnica przy obliczaniu kwoty płatności za usługi komunalne przy zastosowaniu rosnących współczynników wdrożenia środków oszczędzania energii i zwiększenia efektywności energetycznej;

4. Prawa i obowiązki Właścicieli

4.1.Właściciele mają prawo:

4.1.1. Poproś o ponowne obliczenie wynagrodzenia umownego ze względu na brak lub nieodpowiednią jakość usług i pracy.

4.1.2. W porozumieniu z Organizacją Zarządzającą spłacić istniejący dług poprzez zagospodarowanie terenu przylegającego do budynku mieszkalnego, a także inne prace.

4.1.3. W terminie uzgodnionym z Organizacją Zarządzającą sprawdź wielkość, jakość i częstotliwość świadczenia usług oraz wykonania prac lub powierz kontrolę osobie upoważnionej przez właścicieli.

4.1.4. Wymagać od Organizacji Zarządzającej w zakresie swoich obowiązków usunięcia stwierdzonych wad oraz sprawdzenia kompletności i terminowości ich usunięcia.

4.1.5. Dokonaj płatności za usługi i prace objęte niniejszą Umową z kilkumiesięcznym wyprzedzeniem.

4.1.6. Przekaż odczyty z urządzeń pomiarowych (indywidualnych, mieszkaniowych i pokojowych) dyspozytorowi UDS (osobiście lub telefonicznie), na konto osobiste strony internetowej organizacji zarządzającej lub w inny dogodny dla nich sposób. Dostarczanie odczytów liczników odbywa się w terminie od 25 do 26 dnia bieżącego miesiąca, chyba że uchwała walnego zgromadzenia stanowi inaczej

4.2. Właściciele zobowiązani są:

4.2.1. Dokonuj płatności w ramach niniejszej Umowy terminowo i w całości. Płatności należy dokonywać miesięcznie do 10 dnia miesiąca następującego po zakończeniu miesiąca, według danych i w wysokości określonej w dokumencie płatniczym (faktura - paragon).

4.2.2. Przekazać Organizacji Zarządzającej informacje o osobach (numery kontaktowe, adresy), które mają dostęp do lokalu Właściciela w przypadku jego czasowej nieobecności w przypadku prac awaryjnych, a w przypadku niepodania takich informacji zrekompensować wyrządzone szkody obywatele i (lub) osoby prawne oraz ich majątek.

4.2.3. Szanować prawa i uzasadnione interesy sąsiadów, nie pozwalać na prowadzenie w lokalu prac lub innych czynności powodujących uszkodzenie lokalu lub powodować wzmożony hałas lub wibracje, na terenie apartamentowca zachować ciszę w godzinach 23-00 do 7-00, nie naruszaj normalnych warunków przebywania obywateli w innych lokalach mieszkalnych.

4.2.4. Zapewnij dostęp do pomieszczeń przedstawicielom Organizacji Zarządzającej, a także osobom przez nią upoważnionym, w celu sprawdzenia wyposażenia budynku i wyposażenia mieszkań oraz przeprowadzenia niezbędnych prac naprawczych; pracować nad wyeliminowaniem wypadku.

4.2.5. Powiadomić Organizację Zarządzającą o zmianie liczby mieszkańców, w tym osób czasowo przebywających w lokalach mieszkalnych, które wprowadziły się do lokali mieszkalnych jako mieszkańcy tymczasowi na okres dłuższy niż 3 dni, nie później niż w terminie 5 dni roboczych od dnia zmian, jeżeli lokal mieszkalny nie jest wyposażony w indywidualne lub wspólne (mieszkalne) urządzenie pomiarowe.

4.2.6. Dokonuj opłat za lokal mieszkalny w sposób i w terminach określonych niniejszą Umową.

4.2.7. Spełniać wymagania określone w Wytycznych dotyczących użytkowania lokali w budynkach mieszkalnych i apartamentowych oraz znajdującego się w nich wyposażenia, a także wymagania Organizacji Zarządzającej określone w zawiadomieniu w celu usunięcia braków stwierdzonych podczas oględzin lokalu.

4.2.8. Zawierając umowy najmu socjalnego lub najmu w okresie obowiązywania tej umowy, Właściciel lokalu komunalnego ma obowiązek poinformować najemców o warunkach tej umowy.

4.2.9. Prześlij do Organizacji Zarządzającej kopię dokumentu tytułowego i oryginał do weryfikacji.

4.2.10. W celu wypełnienia zobowiązań umownych Właściciele lokali podają następujące dane osobowe: nazwisko, imię, patronimikę, rok, miesiąc, datę i miejsce urodzenia, adres, stan cywilny, stan społeczny, informację o dostępności świadczeń, informację o własność lokalu mieszkalnego zarejestrowanego w apartamentowcu, informacje o osobach zamieszkujących lokal oraz inne dane niezbędne do realizacji niniejszej Umowy w zakresie naliczania opłat.

4.2.11. Właściciel lokalu komunalnego na podstawie tej umowy działa w interesie najemcy i na jego koszt.

4.2.12. Niezwłocznie informuj Organizację Zarządzającą o awariach w działaniu systemów i urządzeń inżynieryjnych oraz o innych awariach mienia wspólnego, a w razie potrzeby zgłaszaj je służbom pogotowia ratunkowego pod numerami telefonów wskazanymi na stoiskach informacyjnych i stronie internetowej Organizacji Zarządzającej.

4.2.13. Zapoznaj wszystkich obywateli mieszkających z nim z warunkami niniejszej Umowy.

4.2.14. Właściciele lokali niemieszkalnych są zobowiązani do zawarcia umowy na wywóz stałych odpadów bytowych i usuwania odpadów wielkogabarytowych z wyspecjalizowaną organizacją oraz zainstalowania pojemnika do zbierania odpadów stałych w porozumieniu z Organizacją Zarządzającą.

4.2.15. Przekazać Organizacji Zarządzającej informację o obecności i rodzaju zainstalowanych liczników indywidualnych, wspólnych (mieszkalnych), pokojowych, dacie i miejscu ich zainstalowania (oddania do użytku), dacie plombowania urządzenia pomiarowego przez producenta lub organizacja, która przeprowadziła ostatnią legalizację urządzenia pomiarowego, a także ustalony termin kolejnej kontroli,

5. Cena i płatność zgodnie z umową

5.1 Cena umowy o zarządzanie obejmuje koszty prac i usług związanych z utrzymaniem i naprawą mienia wspólnego, a także świadczeniem mediów i innych usług. Koszt prac i usług związanych z utrzymaniem i naprawą mienia wspólnego ustala się jako iloczyn kwoty opłat za utrzymanie i naprawy lokalu mieszkalnego w apartamentowcu przez całkowitą powierzchnię lokalu mieszkalnego i niemieszkalnego.

5.2. Zapłata za utrzymanie i remonty lokalu mieszkalnego obejmuje zapłatę za usługi i prace związane z zarządzaniem apartamentowcem, konserwacją i bieżącymi naprawami mienia wspólnego w apartamentowcu, a także koszty dochodzenia długów od Właścicieli lokali które nie wywiązują się należycie ze swoich zobowiązań płatniczych lokale mieszkalne i media.

5.3. Wysokość opłat za utrzymanie i remonty mienia wspólnego w MKD, a także wykazy takich robót i usług ustalane są decyzją walnego zgromadzenia Właścicieli lokali, z uwzględnieniem propozycji organizacji zarządzającej (z wyjątkiem waloryzacji składki), a także uwzględnienia premii dla rady MKD, która jest co miesiąc rozdzielana pomiędzy Właścicieli i przekazywana im do zapłaty w strukturze składki miesięcznej (w przypadku, gdy taka decyzja zapada na walnym zgromadzeniu właścicieli). Wysokość opłat za utrzymanie i remonty mienia wspólnego oraz wykazy robót i usług ustala walne zgromadzenie właścicieli lokali. Przed podjęciem decyzji przez Właścicieli o ustaleniu wysokości wynagrodzenia za utrzymanie i remonty mienia wspólnego, wysokość tę ustala spółka zarządzająca na podstawie planowanych kosztów wykonania pełnego wykazu usług i robót na rzecz mienia wspólnego. utrzymanie i naprawy mienia wspólnego zgodnie z Rozporządzeniem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 03.04.2013 nr 290 podano w załączniku nr 1

5.4. Wykazy robót i usług związanych z remontami bieżącymi i kapitalnymi wchodzącymi w skład robót i usług związanych z utrzymaniem mienia wspólnego nie podlegają odrębnemu zatwierdzaniu.

5.5. Wysokość wynagrodzenia za utrzymanie i remonty majątku wspólnego obliczana jest na czas trwania umowy o zarządzanie i podlega aktualizacji raz w roku oraz waloryzacji w przypadku wystąpienia warunków przewidzianych w tej umowie.

5.6. Właściciele lokali nie są uprawnieni do żądania zmiany wysokości wynagrodzenia, jeżeli świadczenie usług i wykonywanie pracy o nieodpowiedniej jakości i (lub) z przerwami przekraczającymi ustalony czas trwania wiąże się z eliminacją zagrożenia życia i zdrowie obywateli, zapobieganie szkodom w ich mieniu lub wskutek działania siły wyższej.

5.7. Opłaty za konserwacje i naprawy oraz media wnoszone są przez Właścicieli w okresach miesięcznych do dziesiątego dnia miesiąca następującego po upływie miesiąca, zgodnie z jednolitym dokumentem płatności przedstawionym przez Organizację Zarządzającą lub osobę przez nią upoważnioną nie później niż pierwszego dnia miesiąca następującego po upływie terminu ważności. Tryb, formę i miejsce płatności określa dokument płatniczy.

5.8. Wysokość opłaty za media ustalana jest na podstawie odczytów urządzeń pomiarowych, a w przypadku ich braku - na podstawie norm zużycia mediów i obliczana jest według taryf ustalonych przez uprawnione organy. W przypadku zmiany taryf za usługi komunalne organizacja zarządzająca dokona odpowiedniego przeliczenia Właścicielom lokali od daty ich zmiany.

W ramach tej umowy na rzecz Właścicieli lokali świadczone są następujące rodzaje usług komunalnych:

Zaopatrzenie w zimną wodę.

Zaopatrzenie w ciepłą wodę.

Drenaż.

Dostawy ciepła.

5.9. Informację o zmianie płatności Właściciele otrzymują na fakturze-potwierdzeniu zapłaty.

5.10. Wysokość wynagrodzenia dla Właścicieli lokali mieszkalnych i niemieszkalnych za utrzymanie i remonty lokali mieszkalnych ustalana jest w wysokości stawki 1 mkw. metrów całkowitej powierzchni mieszkalnej.

6. Odpowiedzialność Stron.

6.1. Właściciele są odpowiedzialni za prawidłowe utrzymanie majątku wspólnego zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej i umową.

6.2. W przypadku opóźnienia w płatności (braku zapłaty) zgodnie z umową, Właściciele zapłacą kary w sposób określony w ustawodawstwie mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej.

6.3. Żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności za nieterminowe i nienależyte wykonanie swoich zobowiązań wynikających z niniejszej umowy, jeżeli takie uchybienie jest spowodowane okolicznościami siły wyższej (siła wyższa): trzęsieniami ziemi, powodziami, innymi klęskami żywiołowymi, działaniami wojennymi, decyzjami organów rządowych, innymi okolicznościami niezależnymi od woli stron, jeżeli okoliczności te mają bezpośredni wpływ na wykonanie zobowiązań wynikających z niniejszej umowy oraz jeżeli powstały po podpisaniu niniejszej umowy. Okoliczności siły wyższej mogą zostać uznane za obopólną zgodą stron, sporządzoną w formie pisemnej i podpisaną przez upoważnione osoby Stron.

6.4. Organizacja zarządzająca nie ponosi odpowiedzialności za stan techniczny majątku wspólnego budynku mieszkalnego, który istniał przed zawarciem niniejszej Umowy.

6,5. Organizacja zarządzająca nie ponosi odpowiedzialności za zobowiązania Właścicieli. Właściciele nie ponoszą odpowiedzialności za zobowiązania Organizacji Zarządzającej.

6.6. Właściciele lokali ponoszą odpowiedzialność za skutki odmowy dostępu do swoich lokali w celu wykonywania prac i świadczenia usług w celu prawidłowego utrzymania mienia wspólnego na terenie lokali oraz usuwania wypadków w zakresie poniesionych strat.

6.7. Organizacja zarządzająca nie ponosi odpowiedzialności i nie rekompensuje strat i szkód wyrządzonych w mieniu wspólnym, jeżeli powstały w wyniku:

Działania (bierność) Właścicieli i osób zamieszkujących lokal Właścicieli;

Wykorzystywanie nieruchomości wspólnej przez Właścicieli do innych celów i z naruszeniem obowiązujących przepisów;

Niewypełnienie przez Właścicieli swoich obowiązków określonych w niniejszej Umowie.

Wypadki, które nastąpiły nie z winy Organizacji Zarządzającej i gdy ta nie była w stanie przewidzieć lub wyeliminować przyczyn, które spowodowały te wypadki (wandalizm, podpalenie, kradzież itp.).

7. Zawarcie umowy, czas trwania umowy, uzupełnienia i zmiany umowy

7.1. Niniejsza Umowę wraz z załącznikami uważa się za podpisaną z chwilą podpisania przez Właściciela protokołu odbioru od Dewelopera lub podpisania umowy kupna-sprzedaży i wchodzi w życie z dniem 01.04.2017 r. i obowiązuje do dnia 01.04.2022 r., w przypadku nieudanych spotkań Właścicieli.

7.2. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy dokonywane są poprzez zawarcie dodatkowych umów w formie pisemnej, podpisanej przez strony i stanowią integralną część niniejszej umowy.

7.3. W przypadku braku pisemnej odmowy przez jedną ze stron przedłużenia niniejszej Umowy lub jej rewizji na miesiąc przed jej wygaśnięciem, niniejszą Umowę uważa się za przedłużoną na ten sam okres i na tych samych warunkach.

8. Rozwiązanie umowy.

8.1. Organizacja zarządzająca ma prawo rozwiązać niniejszą Umowę ze względu na istotną zmianę okoliczności przewidzianych w przepisach prawa cywilnego i mieszkaniowego, a także w przypadku systematycznego niewypełniania przez Właścicieli lokali swoich obowiązków w zakresie zapłaty za wykonaną pracę i świadczone usługi: brak płatności Właścicieli lokali przez okres dłuższy niż 3 miesiące, systematyczne zaniechanie przez Właścicieli podejmowania decyzji w sprawie zatwierdzenia robót i usług oraz ich kosztów.

8.2. Właściciele lokali w apartamentowcu, na podstawie decyzji walnego zgromadzenia właścicieli lokali w apartamentowcu, mają prawo jednostronnie odmówić wykonania niniejszej umowy, jeżeli organizacja zarządzająca nie przestrzega warunków takiej umowę i podjąć decyzję o wyborze innej organizacji zarządzającej lub o zmianie sposobu zarządzania tym budynkiem.

Jednostronna odmowa Właścicielom lokali wykonania ich obowiązków może nastąpić wyłącznie w przypadku istnienia dowodów na niewykonanie obowiązków przez Organizację Zarządzającą i pod warunkiem zapłaty faktycznie poniesionych przez nią wydatków, a także strat związanych z wcześniejszym wypowiedzenie umowy.

8.3. Umowę uważa się za rozwiązaną przed terminem, jeżeli Właściciele lokalu, zgodnie z ustaloną procedurą, podjęli na walnym zgromadzeniu decyzję o rozwiązaniu stosunku umownego i na miesiąc przed jego zakończeniem osoba upoważniona przez Właścicieli przesłała Zarządowi Organizacji oświadczenie o wcześniejszym rozwiązaniu umowy, uwierzytelniony odpis protokołu walnego zgromadzenia, kopie kart do głosowania oraz dokumenty potwierdzające fakt niewykonania przez Organizację Zarządzającą swoich obowiązków, kalkulacja strat związanych z niewykonaniem zobowiązania przez Organizację Zarządzającą lub nienależytego wykonania swoich zobowiązań, a także zrekompensowała Organizacji Zarządzającej straty poniesione w związku z wcześniejszym rozwiązaniem Umowy.

9. Inne warunki.

9.1 Obowiązek Organizacji Zarządzającej w zakresie informowania Właścicieli lokali o konieczności odbycia walnego zgromadzenia właścicieli lokali uważa się za spełniony, jeżeli wnioski te zostaną przekazane osobie upoważnionej przez Właścicieli, a pod jego nieobecność umieszczone na grupach wejściowych wejść.

9.2. W przypadku rozwiązania stosunku umownego przetwarzanie danych osobowych ustaje. Po zakończeniu przetwarzania dane osobowe podlegają zniszczeniu w ustalonych terminach, chyba że Właściciel lokalu (w formie pisemnej) polecił przekazać te dane osobie przez niego upoważnionej.

9.3. Kontrola przez Właścicieli lokalu działalności Organizacji Zarządzającej odbywa się poprzez: podpisanie przez osobę upoważnioną przez Właścicieli lokalu, a w przypadku jego nieobecności przez jednego z Właścicieli, akt wykonanych prac i świadczonych usług; złożenie przez Organizację Zarządzającą sprawozdań z podjętych obowiązków w pierwszym kwartale bieżącego roku za rok ubiegły; udział osoby upoważnionej przez Właścicieli, a pod jej nieobecność przez jednego z Właścicieli, przy oględzinach mienia wspólnego, sporządzenie wadliwego oświadczenia na podstawie wyników tej kontroli, sporządzenie wykazów robót i usług niezbędnych do usunięcia zidentyfikowanych wady; utrwalenie faktów o niewykonaniu usług i robót budowlanych lub o ich nieodpowiedniej jakości.

9.4. Brak decyzji Właścicieli Lokalu o nieprzyjęciu pisemnego protokołu w terminie ustalonym Umową oznacza jego akceptację.

9,5. Wszelkie spory wynikające z niniejszej Umowy rozstrzygane są w drodze negocjacji, a w przypadku niemożności osiągnięcia porozumienia – na drodze sądowej.

9.6. Stosunki pomiędzy Stronami nieuregulowane niniejszą Umową regulują umowy dodatkowe.

9.7. Niniejsza Umowa została sporządzona w 2 egzemplarzach mających jednakową moc prawną. Jeden egzemplarz przechowuje inicjator walnego zgromadzenia (osoba upoważniona przez właścicieli), drugi – Organizacja Zarządzająca. W razie potrzeby każdy Właściciel ma prawo otrzymać kopię niniejszej Umowy. Kopie niniejszej Umowy są przekazywane Właścicielom lokali przez Organizację Zarządzającą lub upoważnioną osobę po wyborze Rady Izby.

9,8. Niniejsza umowa jest obowiązkowa dla wszystkich Właścicieli lokali w apartamentowcu.

9,9. Załączniki do niniejszej Umowy stanowią jej integralną część:

1. Załącznik nr 1. Wykaz robót i usług związanych z utrzymaniem majątku wspólnego budynku mieszkalnego.

2. Załącznik nr 2. Granice odpowiedzialności operacyjnej za utrzymanie i remonty majątku wspólnego budynku mieszkalnego.

3. Załącznik nr 3. Rejestr właścicieli, którzy podpisali Umowę.

10. Adresy pocztowe i dane bankowe stron.

Lista właścicieli, którzy podpisali Umowę, znajduje się w Załączniku nr 3 do niniejszej Umowy

Spółka Zarządzająca Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością „NSK-Dom”

630039 Obwód nowosybirski.

Nowosybirsk, ul. Dobrolyubova budynek 162/1 biuro 8

3191447,3191446

8-952-939-94-54

[e-mail chroniony]

INN/KPP 5404401342/540501001

JSC „AKCEPTACJA BANKOWA”

BIC 045004815,

Numer konta 30101810200000000815,

Konto 40702810800100005499

Załącznik nr 1 do umowy o zarządzanie budynkiem mieszkalnym

Lista i częstotliwość prac i usług w zakresie konserwacji i naprawy majątku wspólnego budynku mieszkalnego

Lp. Lista rodzajów obowiązkowych prac i usług związanych z utrzymaniem i naprawą wspólnej własności domu Warunki wykonywania pracy i świadczenia usług Częstotliwość pracy i usług

1 Konserwacja własnych urządzeń inżynierskich Przeprowadzanie przeglądów technicznych, napraw zapobiegawczych i usuwanie drobnych usterek w instalacjach grzewczych i ciepłej wody użytkowej (czyszczenie zlewów kanalizacyjnych, regulacja zaworów trójdrogowych, wypełnianie uszczelek, drobne naprawy izolacji termicznej, usuwanie nieszczelności rurociągów , urządzeń i armatury; demontaż, przegląd i czyszczenie odmulaczy, kolektorów powietrza, kompensatorów, zaworów regulacyjnych, zaworów, zasuw; odkamienianie zaworów odcinających itp.); odprowadzanie wody, dostawa energii elektrycznej, kanalizacja (wymiana uszczelek w kranach, uszczelnianie odpływów, usuwanie zatorów); a także: naprawa, regulacja, regulacja i testowanie instalacji centralnego ogrzewania; mycie, próby ciśnieniowe, konserwacja i ponowna konserwacja instalacji centralnego ogrzewania; wzmacnianie rurociągów, drobne naprawy izolacji, sprawdzanie przydatności okapów kanalizacyjnych i usuwanie przyczyn w przypadku stwierdzenia ich usterek itp. Eliminacja drobnych usterek urządzeń elektrycznych, sprawdzenie obecności ciągu w kanałach oddymiających,

Prawnik Kostikova N.S., 7271 odpowiedzi, 2337 recenzji, na stronie od 08.09.2014
27.1. Cześć. Nie znalazłem Twojego pytania w tekście, więc po prostu komentuję - jeśli potrzebujesz konsultacji w sprawie umowy, ta usługa jest płatna. W ramach bezpłatnego okresu próbnego zadaj konkretne pytanie.

28. Jak zatrzeć wyrok skazujący i w jakim terminie to zrobić, jeżeli naruszenie jest drobne i nieistotne społecznie.

Prawnik Wysoczin S.A., 384 odpowiedzi, 284 recenzje, na stronie od 27.02.2018
28.1. Dzień dobry, zasadę zatarcia rejestru karnego określa art. 86 kodeksu karnego:
„Jeżeli skazany po odbyciu kary zachował się nienagannie, a także naprawił szkodę wyrządzoną przestępstwem, to na jego wniosek sąd może wymazać jego karalności przed upływem karalności”.

29. Jestem kadetem w akademii wojskowej. Planują przypisać mi kategorię fitness „B” i odesłać do domu. Nadciśnienie stopnia 1 z niewielkim upośledzeniem narządów docelowych. Czy wymagane jest ubezpieczenie? Choroba została odkryta podczas serwowania. 1 kurs. A jak zostanie wydany?
Z góry dziękuję!

Kancelaria prawnicza LLC „ART de LEX”, 69 odpowiedzi, 58 recenzji, na stronie od 15.02.2018
29.1. Konieczne jest pobranie wstępnej dokumentacji lekarskiej, świadczącej o stanie zdrowia oraz przeprowadzenie badań, które wykażą, czy choroba ta powstała na skutek treningu. Jeśli biegły wskaże, że pomiędzy podjętymi działaniami a ich konsekwencjami istnieje związek przyczynowo-skutkowy, to wszystko jest możliwe. Nie wykluczaj także, że choroba może rozwinąć się w wyniku Twoich działań niezwiązanych ze służbą.

30. Zostałem oskarżony o uderzenie dziecka i spowodowanie drobnych obrażeń, mimo że nic nie zrobiłem. Był sąd, w którym nie mogłem bronić swoich praw, dali mi 10 dni aresztu. Zrobiłem swoje. Chociaż tego nie zrobiłem. Teraz matka żąda 30 000 odszkodowania za szkody moralne. Czy karanie dwukrotnie za to samo naruszenie jest zgodne z prawem?

Prawnik Mukhametvalieva A.I., 59 odpowiedzi, 47 recenzji, na stronie od 14.02.2018
30.1. Witaj, matka dziecka ma prawo zwrócić się do Ciebie o naprawienie szkody moralnej, nie będzie to traktowane jako podwójna kara, a Ty musiałeś udowodnić swoją sprawę w sądzie, spróbuj złożyć apelację, jeśli termin apelacji jeszcze nie upłynął.