Uzyskanie darmowej działki dla osób niepełnosprawnych. Jak za darmo otrzymać działkę dla osoby niepełnosprawnej? Czy osoby niepełnosprawne dostają ziemię?

Ustawa federalna „O ochronie socjalnej osób niepełnosprawnych” stanowi, że osoby niepełnosprawne i rodziny, które mają pod swoją opieką niepełnosprawne dziecko, stają się beneficjentami uprawnionymi do otrzymania przydziału ziemi.

Witryna może być udostępniana w następujących celach:

  • gospodarowanie;
  • budowa prywatnego domu lub domku;
  • prace ogrodowe;
  • budowa garażu, szopy do przechowywania inwentarza i innych pomieszczeń.

Drodzy Czytelnicy! Artykuł mówi o typowych sposobach rozwiązywania problemów prawnych, ale każdy przypadek jest indywidualny. Jeśli chcesz wiedzieć jak rozwiąż dokładnie swój problem- skontaktuj się z konsultantem:

ZGŁOSZENIA I POŁĄCZENIA SĄ PRZYJMOWANE 24/7 i 7 dni w tygodniu.

Jest szybki i JEST WOLNY!

Nie wolno umieszczać na nim przedsiębiorstw typu przemysłowego i innych organizacji komercyjnych. Terytorium IZHS przeznaczone jest pod budowę budynków mieszkalnych.

Istniejące tereny

Aby otrzymać działkę za darmo, musisz wpisać preferencyjną kategorię obywateli.

Jeśli najemca w określonym czasie nie położy choćby fundamentu pod przyszły dom, to automatycznie traci prawo do jego użytkowania.

Na początku budowy lub budowy domu możesz założyć.

W budowie

Działka jest przekazywana beneficjentom tylko raz w życiu. Nie możesz ponownie ubiegać się o przywilej.

Dotyczy to również tych przypadków, w których działka została przeniesiona, ale trzy lata później nie rozpoczęto na niej budowy.

Korzystając z ich prawa do otrzymania ziemi, ponowne złożenie wniosku nie przyniesie pożądanego rezultatu.

Ale ten warunek ma wyjątki:

Ustawodawstwo uważnie monitoruje udzielanie świadczeń osobom niepełnosprawnym. Powinni mieć tylko wolne terytorium, pozbawione innych właścicieli i obciążeń.

Grunt jest dzierżawiony, a następnie własnością osoby niepełnosprawnej, a nie jej krewnych.

Zabronione jest również dzielenie działki między małżonków, nawet jeśli oboje są beneficjentami.

W takim przypadku mają prawo do dwóch gruntów na rodzinę – każdy otrzymuje działkę.

Inaczej jest z przekazaniem ziemi rodzinie, w której wychowuje się osoba niepełnosprawna.

Rodzice otrzymują wspomnienie i są zobowiązani do jak najszybszego rozpoczęcia budowy.

Po osiągnięciu pełnoletności dziecko staje się właścicielem działki.

Procedura uzyskania

Odbywa się w 4 etapach:

Osoba niepełnosprawna może zamówić wszystkie certyfikaty za pośrednictwem strony internetowej Służby Państwowej bez wychodzenia z domu. Będziesz musiał je odebrać na miejscu po prezentacji.

Jeżeli ze względów zdrowotnych nie może samodzielnie zająć się rejestracją, może to zrobić jego pełnomocnik.

Aby to zrobić, jest napisane i poświadczone przez notariusza. Dodatkowo będziesz musiał uzyskać od lekarza informacje o stanie zdrowia wnioskodawcy.

Gromadzenie dokumentów

Obejmują one:

  1. Paszport cywilny i kopia.
  2. Wniosek z VTEK.
  3. od miejsca rejestracji.
  4. Wniosek, który wskazuje stopień niepełnosprawności i prawo do otrzymania pamięci zgodnie z prawem.

Jeżeli beneficjentem jest dziecko w wieku poniżej 18 lat, wówczas rodzina może skorzystać z prawa do otrzymania działki.

Aby to zrobić, musisz napisać do lokalnej administracji i dołączyć do niej:

Ubiegając się o grunt dla dziecka niepełnosprawnego pozostającego pod opieką rodziców zastępczych, należy przedstawić dokumenty ustalające relację z wnioskodawcą.

Niezbędne informacje o naturalnych rodzicach podano w.

Przykładowa aplikacja

Kolejność kompilacji:

Jeśli we wniosku zostaną znalezione błędy lub braki, należy je ponownie poprawić i ponownie złożyć wraz z dokumentami.

Wniosek jest wypełniany ręcznie, podpisany, odszyfrowany i opatrzony datą. Bez tych danych papier jest uważany za nieważny.

Dozwolone jest złożenie odwołania wydrukowanego na komputerze, ale z obowiązkowym złożeniem własnoręcznego podpisu.

Warunki rozpatrzenia

Jeżeli dokumenty są skompletowane w wymaganej ilości, wniosek jest napisany poprawnie, wówczas decyzja podejmowana jest po 14 dniach.

Od dawna wiadomo i udowodniono, że Federacja Rosyjska dba o swoją populację, każdego obywatela, zarówno dużego, jak i małego. Każdy, zgodnie z prawem, ma prawo do własnej ziemi.

Drodzy Czytelnicy! Artykuł mówi o typowych sposobach rozwiązywania problemów prawnych, ale każdy przypadek jest indywidualny. Jeśli chcesz wiedzieć jak rozwiąż dokładnie swój problem- skontaktuj się z konsultantem:

ZGŁOSZENIA I POŁĄCZENIA SĄ PRZYJMOWANE 24/7 i 7 dni w tygodniu.

Jest szybki i JEST WOLNY!

Nie tylko dorośli mogą zostać niepełnosprawni z powodu wypadku lub choroby, niestety czasami są tym obciążone również dzieci.

Niestabilna i niesamodzielna część populacji, zgodnie z dzisiejszym tematem, to dzieci niepełnosprawne. Nie są w stanie o siebie zadbać, dlatego ich rodziny potrzebują wsparcia państwa.

Rodzice lub opiekunowie dzieci niepełnosprawnych, oprócz przysługujących im już świadczeń, mają jeszcze jedno prawo – do otrzymania działki na własny użytek.

Jednocześnie należy przestudiować procedurę przyznawania bezpłatnej działki.

Informacje wstępne

Przydzielona działka może być wykorzystana przez właściciela do następujących celów:

  • nabyć gospodarstwo zależne;
  • zbuduj własny dom;
  • angażować się w ogrodnictwo lub ogrodnictwo;
  • zbuduj dowolny inny budynek (garaż, domek itp.).

Rodzina, w której znajdują się dzieci niepełnosprawne, ma również prawo do:

  • świadczenia medyczne;
  • przyzwoite wykształcenie;
  • programy zdrowotne w obozach i ośrodkach rehabilitacyjnych;
  • wsparcie duchowe;
  • legalna ochrona.

Ale porozmawiajmy dzisiaj o kwestii gruntów.

Wymagane koncepcje

Zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej istnieje minimalna ustalona wielkość w stosunku do przydzielonych działek na własność:

Każdy region ma prawo do ustalenia własnej wielkości obszarów przeznaczonych dla osób niepełnosprawnych w stosunku do swojej grupy.

Gdzie mogę złożyć wniosek

W celu skorzystania z prawa własności gruntu i prawa cywilnego wnioskodawca występuje do odpowiednich władz.

Na miejscu można doprecyzować, jakie dokumenty należy przygotować. W większości sprawa ta jest obsługiwana przez administrację lokalną.

Aspekty prawne

Ustawodawstwo federalne Federacji Rosyjskiej stanowi, że każdy obywatel z grupą (dowolną) ma pełne prawo do przydzielenia mu działki.

Taki program zakłada ochronę socjalną ludności w tej sytuacji. Ustawa przewodnia „O ochronie socjalnej osób niepełnosprawnych w Federacji Rosyjskiej” z dnia 24 listopada 1995 r.

Prawo to mają również rodziny z niepełnosprawnym dzieckiem. Obecne prawodawstwo nakazuje, aby przydzielona ziemia, a raczej jej wielkość, miała wyraźne granice

.

Brak tego kryterium w rzeczywistości nie jest jeszcze powodem odmowy.

Niuansem będzie kolejność, kiedy trzeba będzie skontaktować się z komisją gminną w celu założenia przydzielonej działki pod numer katastralny, z wpisem do paszportu (katastralnego).

Procedura przyznawania działek dzieciom niepełnosprawnym

Nie trzeba mówić o charakterystycznych cechach procedury rejestracji gruntów dla niepełnosprawnego dziecka z ogólnego systemu formacji.

Innymi słowy, są identyczne. Wyjątkowa różnica może leżeć tylko w zestawie dokumentów wymaganych do rejestracji.

Warto zauważyć, że każdy region ma w tym zakresie własną procedurę i zasady. Również skala udostępnianych działek (jej powierzchni) jest również ograniczona normami regionalnymi.

Oznacza to, że osoby niepełnosprawne o tym samym statusie i prawie państwowym, w różnych regionach, mogą otrzymać działki o różnej wielkości.

Warunki uzyskania w Moskwie

Każdy obywatel z grupą osób niepełnosprawnych ma prawo do otrzymania działki bez kolejki.

Jedynym warunkiem jest to, że wybrany utwór nie należy do kogoś innego, co oznacza, że ​​jest całkowicie wolny od osób trzecich.

Nawet jeśli osoba niepełnosprawna posiada już działkę (osobiście sprywatyzowaną), nadal ma prawo do nieodpłatnego udostępnienia działki zarówno w obrębie miasta, jak i poza nim.

Procedurę rejestracji gruntów zamiast osoby niepełnosprawnej przeprowadza administracja.

Procedura rejestracji krok po kroku

Jak każdy proces państwowy, domniemane wydanie czegoś nieodpłatnie musi być zgodne z sekwencją działań obu stron:

  • przede wszystkim odwiedzić organ dominujący w tej sprawie (administracja, administracja powiatowa itp.);
  • dla obywatela, który nie jest świadomy tego problemu, wskazane jest skonsultowanie się z pracownikiem, przynajmniej w celu ustalenia, jakie dokumenty należy przygotować;
  • następnie zostaną przejrzane dostępne terytoria lub te dostępne w trakcie przygotowań;
  • w tym czasie zbierane są wszystkie niezbędne dokumenty do rejestracji;
  • oczekiwanie na decyzję po złożeniu dokumentów wraz z wnioskiem;
  • z decyzją zatwierdzającą w sprawie wydania gruntu należy skontaktować się z działem Rosreestr w celu wydania numeru katastralnego dla ziemi (paszport katastralny);
  • ostatnim krokiem będzie zarejestrowanie prawa do posiadania tego kawałka ziemi.

Oczywiście nie wykluczamy możliwości odmowy na żądanie. Ale dlaczego tak się stało:

  • obywatel nie ma takiego prawa do darmowej działki;
  • ma już jeden udział w ziemi;
  • nieodpowiedzialne podejście do gromadzenia dokumentacji;
  • były sfałszowane dane, wszelkie informacje przekazane;
  • brak danych;
  • Obecnie na terenie gminy nie ma wolnych działek.

Jeśli nastąpiła odmowa, ale obywatel uważa, że ​​odmówiono mu nielegalnie, musisz zapisać decyzję (poproś o pisemną odpowiedź w formie dokumentu), a następnie udać się do sądu.

Kolejka do wydania ziemi przesuwa się dość wolno. Jak tylko pojawi się darmowa strona, wnioskodawca zostanie o tym poinformowany.

Jaki pakiet dokumentów musisz zebrać

Aby uzyskać prawnie domniemany kawałek ziemi dla niepełnosprawnego dziecka, należy zebrać dokumentację:

  • sam formularz wniosku. Musi wyraźnie wskazywać miejsce, w którym osoba niepełnosprawna chce kupić ziemię;
  • informacje dotyczące stanu zdrowia, czyli grupy niepełnosprawności;
  • kategoria preferencyjna;
  • pamiętaj, aby wskazać, do jakich celów przydzielona ziemia zostanie wykorzystana;
  • paszport obywatela Federacji Rosyjskiej, drugi dokument może być przydatny do potwierdzenia tożsamości;
  • NIP lub SNILS;
  • dokument medyczny orzekający o niepełnosprawności;
  • inne informacje rejestracyjne poświadczone przez firmę mieszkaniową.

Ten pakiet dokumentów jest rozpatrywany przez administrację przez dwa tygodnie.

Cechy przydziału bezpłatnego przydziału ziemi

Państwo prowadzi liczne działania, działania mające na celu opiekę i pomoc, poprawę warunków życia i kondycji osób znajdujących się w grupie osób niepełnosprawnych.

Jednym z takich przepisów jest przydział darmowej ziemi dzieciom niepełnosprawnym. To prawo jest przyznawane tylko raz w życiu.

Tylko w wyjątkowych sytuacjach dozwolona jest ponowna rejestracja na nową stronę.

Takie sytuacje są czynnikami niezależnymi od działań wnioskodawcy (osuwisko terenu, trzęsienie ziemi, powódź itp.)

.

Dodatkowo ten moment musi być udokumentowany.

Obywatel, który jeszcze nie skorzystał z przysługującego mu prawa do nabycia ziemi, może to zrobić w dowolnym momencie, kontaktując się z odpowiednimi władzami.

Obywatel, który ma ograniczenia ze względów zdrowotnych, jest w statusie osoby niepełnosprawnej, może to potwierdzić zaświadczeniem z badania lekarskiego i socjalnego.

Ale nawet on może stawić czoła biurokracji, której nie daje darmowej strony. Mówiąc najprościej, mienie komunalne nie będzie rozdawane w nieskończoność.

Dlatego długo będą szukać tego kawałka ziemi, do którego te ograniczenia nie mają zastosowania.

Osoby niepełnosprawne lub rodziny wychowujące niepełnosprawne dzieci, którym odmówiono dostępu do darmowej witryny, muszą złożyć pozew do sądu w ciągu trzech miesięcy.

1 grupa niepełnosprawności

Do tej pory istnieją trzy grupy niepełnosprawności – pierwsza, druga i trzecia. Każdy z nich ma prawo do udzielania preferencyjnego wsparcia ze strony państwa, w tym prawa ziemskiego.

Do pierwszej grupy, najwyższa i najtrudniejsza w porównaniu z resztą.

Obejmuje to obywateli całkowicie niezdolnych do dbania o siebie, w większości pozbawieni możliwości przemieszczania się.

W rzeczywistości jest po prostu leżący. Nie mogą nawet pracować w domu, normalnie się uczyć i potrzebują stałej pomocy z zewnątrz.

Towarzyszące wskaźniki całkowitej ślepoty, upośledzenia umysłowego, upośledzonej aktywności ruchowej.

W tym przypadku stają przed trudnościami życia, w których nie mogą obejść się bez wsparcia. Jedynymi wyjątkami są niewidomi i głusi.

Mogą pracować. Państwo stworzyło specjalne ośrodki i warunki, w tym niewielką ilość pracy, z którą ta kategoria obywateli może sobie poradzić.

Osoby na wózkach inwalidzkich, które mają kontrolę nad górną częścią ciała, również mogą wykonywać pewne prace.

Osoby niepełnosprawne z tej grupy, odpowiednio, nie mogą uczestniczyć w procesie rejestracji działki lub prywatyzacji, dlatego wolno im to zrobić za nich (inni przedstawiciele).

3. grupa niepełnosprawności

Trzecia grupa niepełnosprawności jest najniższa i najważniejsza, gdy wykryta zostanie odpowiednia choroba.

Wiele osób wie, że wszystkie osoby niepełnosprawne otrzymują płatności i świadczenia pieniężne. Jednak tylko nieliczni zdają sobie sprawę, że osoby niepełnosprawne mają również korzyści związane z ziemią. Faktem jest, że istnieje specjalna ustawa federalna dotycząca udostępniania działek osobom niepełnosprawnym, która ma na celu poprawę warunków życia osób niepełnosprawnych. Poniżej dowiemy się, jak wygląda procedura bezpłatnego udostępnienia działek osobom niepełnosprawnym, w jaki sposób osoba niepełnosprawna I grupy może otrzymać działkę, czy działka przysługuje osobie niepełnosprawnej II grupy oraz porusz także kilka innych kwestii.

Pozyskiwanie gruntów i świadczeń dla osób niepełnosprawnych

Pozyskiwanie gruntów jest regulowane przez Kodeks gruntów Federacji Rosyjskiej. Jednym z kluczowych punktów tego dokumentu jest równość wszystkich obywateli Federacji Rosyjskiej, którzy chcą otrzymać ziemię pod wynajem lub własność. Możesz zdobyć ziemię poprzez aukcję. Natomiast osoby niepełnosprawne mają zasiłek – mają pierwszeństwo do otrzymania działki dla osób niepełnosprawnych. Innymi słowy, osoby niepełnosprawne nie mogą brać udziału w licytacjach, ale otrzymują ziemię automatycznie, ale tylko wtedy, gdy inna osoba niepełnosprawna nie zażąda tej samej ziemi. Istnieje błędne przekonanie, że istnieje preferencyjne wydawanie działek osobom niepełnosprawnym z I grupy, a reszta osób niepełnosprawnych nie może korzystać z tego prawa. Tak jednak nie jest – osoby niepełnosprawne ze wszystkich trzech grup, a także rodziny wychowujące niepełnosprawne dziecko mogą otrzymać ziemię.

Osoby niepełnosprawne mogą otrzymać ziemię na następujące cele:

  • Zarządzanie gospodarstwem.
  • Budowa domku lub budynku mieszkalnego.
  • Stworzenie ogrodu i/lub ogródka warzywnego.
  • Budowa garażu.

Jak zdobyć ziemię dla osoby niepełnosprawnej III grupy? Aby uzyskać grunt na korzystnych warunkach, należy przygotować następujące dokumenty:

  • Należy wypełnić przykładowy wniosek o udostępnienie działki osobie niepełnosprawnej. Wniosek musi wskazywać witrynę, a także wskazywać cel tej witryny. Zgłoszenie powinno również wskazywać, że strona jest udostępniana bezpłatnie zgodnie z obowiązującym prawem.
  • Paszport wnioskodawcy.
  • Kod identyfikacyjny.
  • dotyczące osoby niepełnosprawnej.
  • Zaświadczenie z miejsca rejestracji.

Musisz również zrozumieć, że ziemia jest własnością władz regionalnych. A władze regionalne mogą przyjąć pewne przepisy lokalne, które wprowadzają swoją specyfikę do prawa gruntowego. Często prowadzi to do wielu osobliwych konsekwencji. Na przykład wielu interesuje pytanie, czy osoba niepełnosprawna z grupy 3 może otrzymać działkę za darmo. Tutaj musisz zrozumieć, co następuje:

  • Prawo federalne przewiduje prawo do nabywania gruntów w pierwszej kolejności osobom niepełnosprawnym, ale nigdzie nie przewiduje, że procedura ta jest bezpłatna.
  • Wartość gruntu powinna określać władze lokalne, a nie rząd federalny.
  • Samorządy rozwiązują ten problem na różne sposoby – ktoś daje ziemię za darmo, a ktoś żąda pieniędzy za działkę, ktoś sprzedaje ziemię z rabatem.
  • Jednak jest tu również subtelność. Faktem jest, że po ogłoszeniu ceny możesz udać się do sądu federalnego i zakwestionować cenę. Praktyka pokazuje, że sądy dość często stają po stronie osób niepełnosprawnych.

Czy osoby niepełnosprawne muszą płacić podatek gruntowy?

Teraz już wiesz jakie są korzyści z pozyskania strony dla osoby niepełnosprawnej z II grupy. Przejdźmy teraz do kwestii, czy osoby niepełnosprawne z grup 1, 2 i 3 powinny płacić podatek gruntowy. Faktem jest, że każda osoba jest zobowiązana do płacenia podatku gruntowego w wysokości 0,3%, jeśli grunt jest użytkowany jako grunt wiejski lub prowadzona jest na nim indywidualna zabudowa. Jeżeli grunt jest wykorzystywany do innych celów, płacony jest podatek gruntowy w wysokości 1,5%. Czy jednak osoby niepełnosprawne są zwolnione z podatku? Sytuacja jest taka:

  • Teren jest własnością władz regionalnych. To oni decydują, kto musi zapłacić podatek gruntowy, a kto jest z tego zwolniony.
  • W wielu regionach obowiązuje zasada, zgodnie z którą przy zakupie ziemi przez osoby niepełnosprawne z grup 1 i 2 od jej kosztów odlicza się około 10 000 rubli. W takim przypadku podatek gruntowy będzie mniejszy. Ale osoby niepełnosprawne z 3. grupy nie miały szczęścia - rzadko otrzymują zniżki.

07.03.2020