Ile wpłacają składki na snt. Jak nie płacić pełnego kosztu opłaty w snt, jeśli nie korzystasz z usług partnerstwa?

Jak radzić sobie z nieopłacaniem składek członkowskich w SNT Jeżeli przewodniczący SNT nie chce wystąpić do wymiaru sprawiedliwości z wnioskiem przeciwko dłużnikowi i chce załatwić sprawę polubownie, może wysłać mu pismo. Zawiera wymóg, zgodnie z którym dłużnik musi spłacić wszystkie swoje długi. Tym samym likwidacja długów odbędzie się bez ingerencji sądu i oszczędzi każdej ze stron marnowania pieniędzy i czasu. Składki członkowskie i celowe w partnerstwie ogrodniczym na mocy nowej ustawy W dniu wejścia w życie nowej ustawy federalnej o ogrodnictwie i ogrodnictwie opłaty za wstęp nie są zwracane obywatelom.

Członkostwo i składki celowe do partnerstwa ogrodniczego zgodnie z nowym prawem

Organizacja ochrony terytorium i zapewnienie bezpieczeństwa przeciwpożarowego w jego granicach. 6. Przeprowadzanie audytów spółki. 7. Wypłata wynagrodzeń osobom, z którymi spółka zawarła umowy o pracę.
8.

Uwaga

Organizowanie i przeprowadzanie walnych zgromadzeń członków partnerstwa oraz realizacja postanowień tych zgromadzeń. 9. Płatności podatków i opłat związanych z działalnością spółki, zgodnie z przepisami o podatkach i opłatach.

2. Przygotowanie dokumentacji do zagospodarowania terenu w odniesieniu do terenu ogrodnictwa lub ogrodnictwa. 3.

Jak nie płacić składek snt

Ważny

Jak zgodnie z prawem naliczane są składki członkowskie członków SNT – od strony czy od stu? Ponadto, zgodnie z ust. 2 art. 30 Konstytucji Federacji Rosyjskiej nikt nie może być zmuszany do wstąpienia lub pozostania w jakimkolwiek stowarzyszeniu – to znaczy członkostwo w SNT jest dobrowolne. Tym samym osoba fizyczna będąca właścicielem działki gruntu znajdującej się w granicach stowarzyszenia może zostać członkiem ogrodniczej spółki non-profit.

Opłacanie składek członkowskich

• Opłacanie składek członkowskich
• Jak radzić sobie z nieopłacaniem składek członkowskich w SNT
• Członkostwo i składki celowe do partnerstwa ogrodniczego zgodnie z nowym prawem
  • Jak zgodnie z prawem naliczane są składki członkowskie członków SNT – od strony czy od stu?
• SNT: składki członkowskie bez dokumentów
• Ile należy zapłacić składki członkowskie SNT właścicielowi dwóch witryn?

Wpłata składek członkowskich do SNT w nowym wydaniu FZ-337 z dnia 07.03.16.

Składki członkowskie do prawa stt 2018

Jest to gwarancja praw ogrodników przed nadużywaniem władz SNT oraz osób we władzach spółki. Oczywiście w tym artykule nie będziemy rozmawiać o tym, jak w ogóle nie płacić opłat ogrodowych, ale o tym, jak nie płacić nielegalnie ustalonych opłat celowych, a także przeciwdziałać innym nadużyciom w ich ustanawianiu i pobieraniu.

Poniżej, w oparciu o naszą praktykę, rozważymy najczęstsze pytania dotyczące składek celowych. 1. Sprawdź, na jaki docelowy wkład jest ustalony? Jakie opłaty muszę uiścić w SNT? Ustawa o stowarzyszeniach ogrodniczych2 przewiduje trzy rodzaje składek: wejście, członkostwo i cel.

Rodzaj płatności Cel Okresowość Opłata za wstęp Na wydatki organizacyjne związane z dokumentacją przy wstąpieniu do SNT (paragraf 6, art. 1 ustawy o stowarzyszeniach ogrodniczych).

Składka członkowska w snt

A jeśli tak, to odzyskanie od niego kosztów tego udziału będzie bezpodstawnym wzbogaceniem pozostałych członków SNT, co jest niezgodne z prawem (art. 1102 i ust. 1 art. 1104 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Ponadto taka kara jest bez znaczenia z innego punktu widzenia.
Na przykład sąd zażądał od Iwanowa, byłego członka SNT, 50 000 rubli. zaległości w celowych składkach na budowę drogi, co oznacza, że ​​sąd uznał, iż Iwanow miał udział we współwłasności drogi. W związku z wycofaniem się z SNT musi zostać mu zwrócony koszt jego udziału w drodze, który zazwyczaj sąd uznaje za równy wielkości docelowego wkładu. Oznacza to, że SNT, po odzyskaniu od byłego członka SNT długu związanego z docelowym wkładem na drogę, musi zwrócić mu ten wkład w związku z wycofaniem się z SNT. Okazuje się, że z chwilą opuszczenia SNT ustaje obowiązek spłaty zadłużenia z tytułu składek celowych od takiego ogrodnika.

Ile płacić składki członkowskie w snt właściciela dwóch witryn?

Czy nowy członek SNT, kupując działkę od byłego członka SNT, powinien spłacać swoje długi z tytułu składek? Zdarzają się przypadki, gdy po przystąpieniu do SNT Przewodniczący żąda od nowego członka SNT spłaty zadłużenia na składki celowe lub członkowskie. Dług może zostać przeniesiony z dłużnika na inną osobę z przyczyn przewidzianych przez prawo lub na podstawie umowy między byłym członkiem SNT a nowym członkiem za obowiązkową zgodą SNT na takie przeniesienie długu (klauzula 1 art. 392 ust. 2 ust. 1 i 2 art. 391 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej ).

Informacje

Ustawa nie zawiera zapisów, zgodnie z którymi nowy członek SNT nabywając działkę, przenosi długi poprzedniego członka SNT. Dlatego też, jeśli nie ma umowy o cesji długu między starym a nowym członkiem CNT, nielegalne jest żądanie, aby nowy członek CNT spłacił dług! 5.

Cechy nowej ustawy o ogrodnictwie i partnerstwach ogrodniczych - 2019

Nie później niż na miesiąc przed dniem walnego zgromadzenia wspólników spółki, na którym planowane jest rozpatrzenie kwestii wydalenia członka spółki, przewodniczący spółki przesyła temu członkowi spółki ostrzeżenie o niedopuszczalności niedopełnienia obowiązku opłacania składek, zawierające zalecenia dotyczące usunięcia naruszenia wykonania tego obowiązku, listem poleconym za zawiadomieniem o doręczeniu do miejsca zamieszkania wskazanego w rejestrze wspólników oraz adres e-mail (jeśli istnieje), na który ten członek partnerstwa może otrzymywać wiadomości elektroniczne. Zaległości członkowskie i składki celowe, kary i koszty sądowe można dochodzić od dłużników na drodze sądowej.

BUDOWA BEZ POZWOLENIA Chcąc zabudować swoją s/działkę z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową indywidualną (dalej – IZHS), ogrodnictwo lub domki letniskowe, musisz wiedzieć, w jakich przypadkach wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę, a w jakich nie wymagane. Jak powiększyć swoją ziemię? Od 1 marca 2015 r. istniała prawna możliwość zwiększenia działki kosztem gruntów państwowych lub komunalnych (działek gruntowych) (art. 39.27 - 39.29 Kodeksu gruntów Federacji Rosyjskiej).

W jaki sposób kodeks karny chroni posiadaczy akcji? W dniu 12 maja 2016 r. weszły w życie zmiany w Kodeksie karnym Federacji Rosyjskiej, wprowadzające odpowiedzialność karną za pozyskiwanie od obywateli środków na budowę z naruszeniem wymogów ustawy o udziale w…

Opłacanie składek członkowskich w stt zgodnie z nową ustawą

Procedura ustalania składki docelowej i jej wysokości. Zgodnie z prawem wysokość składek na SNT ustala wyłącznie walne zgromadzenie członków SNT (klauzula 10 ust. 1 art. 21 ustawy o stowarzyszeniach ogrodniczych). Jeżeli docelowa składka została ustalona przez inny organ, na przykład Zarząd, taka składka jest nielegalna! W praktyce wiele Statutów SNT przekazuje uprawnienia do ustalania opłat Zarządowi lub Przewodniczącemu SNT. Jednak zgodnie z ustawą o stowarzyszeniach ogrodniczych kwestia ta należy do wyłącznej kompetencji walnego zgromadzenia członków SNT, w związku z czym takie postanowienie Karty będzie nieważne, gdyż jest sprzeczne z prawem (klauzula 5, art. 16). ustawy o stowarzyszeniach ogrodniczych). W przypadkach, w których chronimy prawa ogrodników i mieszkańców letnich, ustanowienie celowej składki przez Zarząd SNT jest najczęstszym powodem odmowy ściągania długów z celowych składek. cztery.

Opłacanie składek członkowskich w stt zgodnie z nową ustawą o ogrodnikach

W przypadkach przewidzianych w statucie spółki wysokość składek może być różna dla poszczególnych członków spółki, jeżeli wynika to z różnej wielkości użytkowania nieruchomości wspólnej, w zależności od wielkości ogrodu lub działki ogrodowej oraz ( lub) łączną wielkość powierzchni obiektów nieruchomości znajdujących się na takiej działce lub wielkość udziału w prawie współwłasności takiej działki i (lub) znajdujących się na niej obiektów nieruchomości. Wysokość wpłat ustala się na podstawie preliminarza przychodów i wydatków spółki oraz uzasadnienia finansowo-ekonomicznego zatwierdzonego przez walne zgromadzenie członków spółki.
Statut spółki może określać tryb ściągania i wysokość kar w przypadku opóźnień w opłacaniu składek. W przypadku nieuiszczenia składek i kar, spółka ma prawo do ich odzyskania na drodze sądowej.

Kto jest zobowiązany do opłacenia składki członkowskiej

Ustawodawstwo nie zabrania posiadania działki na terenie SNT, ale jednocześnie nie bycia członkiem takiego partnerstwa. W związku z tym przystąpienie do wielu ogrodników jest sprawą dobrowolną, a celowe składki będą płacone tylko przez tych, którzy oficjalnie przystąpili do partnerstwa. Co więcej, jeśli ktoś po prostu posiada działkę na terytorium SNT, nie będzie mógł czerpać korzyści z takiego członkostwa.

Praktyka pokazuje, że duża liczba właścicieli zastanawia się, czy konieczne jest uiszczenie opłaty celowej, jeśli dana osoba zajmuje się rolnictwem indywidualnym, a teren znajduje się tylko na terytorium SNT, ale nie działa jako jego część w żadnej droga? Prawo przewiduje w tym zakresie dokładną zasadę, a mianowicie brak obowiązku uiszczania opłaty dla osób, które nie są zarejestrowane jako członkowie SNT.

Jest też sens nabywania obiektów, które będą wykorzystywane przez wszystkich właścicieli gruntów na terenie spółki, niezależnie od tego, czy członkostwo zostanie potwierdzone, czy nie. W takim przypadku poszczególni ogrodnicy mają prawo do uczestniczenia w finansowaniu aranżacji miejsc do wspólnego użytku, ale też nikt nie może ich zobowiązać do przekazania pieniędzy.

UWAGA! Zobacz wypełniony przykładowy wniosek o wycofanie z SNT:

Nie możesz dołączyć do SNT

Uzyskanie członkostwa w SNT jest uznawane za dobrowolne działanie właściciela gruntu.

Sam fakt, że zakład znajduje się na terenie spółki, nie może zmusić osoby do przystąpienia do SNT. Ponadto osoby, które wcześniej zarejestrowały członkostwo, mogą opuścić organizację w dowolnym momencie z własnej woli.

Czy mogę wziąć udział w spotkaniu?

Nawet jeśli dana osoba nie jest członkiem spółki, ale jest uznana za właściciela strony na terytorium takiej osoby, taka osoba może swobodnie uczestniczyć w spotkaniu członków SNT, bez prawa głosu . Ponadto właściciel może zażądać dokumentów księgowych i innych, dla których przewodniczący SNT nie może żądać kwoty większej niż przewidziana za sporządzenie kopii referatów.

Uwaga! Nasi wykwalifikowani prawnicy pomogą Ci bezpłatnie i przez całą dobę we wszelkich kwestiach.

Procedura ustalania składki członkowskiej i jej wysokości

Zgodnie z prawem federalnym wysokość składek członkowskich dla organizacji non-profit, takich jak SNT, jest określana decyzją wszystkich członków, czyli poprzez głosowanie. Właściciele sami decydują o tym, jak utworzą ogólny budżet spółki. Ustanowienie wkładu przez inne organy podmiotu nie jest uznawane za legalne, a zatem nie wymaga zapłaty.

Niektóre statuty takich spółek zawierają informację, że przewodniczący jest uprawniony do samodzielnego ustalania wkładu. To postanowienie aktu założycielskiego jest jednak sprzeczne z przepisami prawa, gdyż odsyła kwestię wpłat do kompetencji walnego zgromadzenia członków SNT. Praktyka pokazuje również, że większość sporów w tym zakresie powstaje właśnie o ustanowienie składek.

Obejrzyj wideo. Czy muszę dołączyć do partnerstwa ogrodniczego?

W przypadku, gdy nowy członek SNT, kupując działkę od byłego członka SNT, spłaci swoje długi z tytułu składek

Nierzadko zdarza się, że osoba rejestrująca działkę dowiaduje się, że poprzedni właściciel miał zaległości w składkach, w związku z czym prezes domaga się zwrotu nowemu właścicielowi. Jednak bez zgody nowego właściciela, jeśli istnieją ogólne podstawy do dziedziczenia (kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej), taki wymóg nie będzie uznawany za zgodny z prawem.

Zauważyć! Ustawodawca nie zakłada przeniesienia zadłużenia z tytułu składek członkowskich na nowego właściciela gruntu, niezależnie od wysokości ustalonego długu. Bez porozumienia między stronami prezes nie ma prawa wysuwać roszczeń wobec nowego właściciela, podobnie jak nie ma prawa odmówić członkostwa.

Czy można odzyskać dług od ogrodnika, który utracił członkostwo w SNT?

Znaczenie docelowego wkładu dla członków SNT polega na nabyciu własności części wspólnych powierzchni. Oznacza to, że ogrodnicy płacą za korzystanie ze wspólnych świadczeń przewidzianych dla członków partnerstwa. Kiedy dana osoba traci członkostwo, wpłacanie składek zostaje wstrzymane, ponieważ osoba ta nie ma nic wspólnego z SNT, nawet jeśli zachowuje własność działki na terytorium spółki.

Sensem takich nastrojów ustawodawcy jest to, że wkłady mają na celu nabycie udziału we własności majątku wspólnego. Bez opłacania składek osoba nie nabywa praw do takiego majątku, a co za tym idzie, nie będzie mógł nabyć takiego majątku nawet po opuszczeniu SNT.

A jeśli zażądasz od osoby pieniędzy za coś, czego nie nabył i nie planuje, to takie działania można uznać za bezpodstawne wzbogacenie ze strony członków i przewodniczącego SNT.

Jeżeli sąd uzna, że ​​dana osoba musi zwrócić dług z tytułu składek, prawa majątkowe tej osoby do majątku wspólnego zostaną uznane nawet po opuszczeniu SNT.

Lub, po utracie członkostwa, osoba musi zwrócić pieniądze, które zostały przekazane jako dług na składce. W związku z tym windykacja jest wskazana tylko wtedy, gdy posiada ją obecny członek spółki.

Co zagraża niepłatnikom

Gdy tylko członek SNT przestanie płacić składki, przewodniczący ma prawo zwrócić się do sądu w celu odzyskania powstałego długu. Jeżeli pozew zostanie zaspokojony, wówczas pieniądze zostaną odebrane od ogrodnika siłą, w tym poprzez zaangażowanie komorników.

Miarą wpływu na dłużnika może być również wyłączenie takiego partnerstwa, które następuje poprzez odbycie walnego zgromadzenia i głosowanie przez wszystkich członków SNT. Po takim werdykcie osoba przestaje być odpowiedzialna za składki członkowskie, ale także traci własność różnych obiektów infrastrukturalnych na terenie spółki.

Prawo do ograniczenia dostępu do obiektów publicznych w SNT innym członkom, na czele z przewodniczącym, przysługuje ustawie federalnej regulującej działalność takich spółek. W związku z tym dana osoba będzie miała tylko działkę, a wszystkie inne świadczenia i udogodnienia przewidziane na terytorium SNT będą niedostępne dla osoby niebędącej płatnikiem.

Skontaktuj się z policją z oświadczeniem, niech sprawdzi zgodnie z artykułem 141 144 Kodeksu postępowania karnego Federacji Rosyjskiej.

Możesz również skontaktować się z prokuraturą i organami podatkowymi. Jeśli nie ma składu, mogą zostać ujawnione naruszenia, a organy państwowe podejmą odpowiednie środki.

Powinieneś także mieć w SNT organ kontrolny, odbyć walne zgromadzenie i zalecić przeprowadzenie kontroli finansowej poboru składek członkowskich.

Kodeks karny Art. 160. Przywłaszczenie lub sprzeniewierzenie

1. Cesja lub defraudacja, czyli kradzież cudzego mienia powierzonego winnemu, -

podlega karze grzywny w wysokości do 120 tys. do 240 godzin, pracy poprawczej do sześciu miesięcy, ograniczenia wolności do dwóch lat, pracy przymusowej do dwóch lat lub kary pozbawienia wolności na ten sam okres termin.

2. Te same czyny popełnione przez grupę osób za uprzednim porozumieniem, a także wyrządzanie obywatelowi znacznej szkody,

podlega karze grzywny w wysokości do 300 tys. 360 godzin lub pracy poprawczej do roku lub pracy przymusowej do 5 lat z ograniczeniem wolności do roku lub bez, albo karą pozbawienia wolności do lat okres do pięciu lat z ograniczeniem wolności do roku lub bez niego.

(zmieniona ustawą federalną nr 420-FZ z 07.12.2011)

(patrz tekst w poprzednim wydaniu)

3. Te same czyny popełnione przez osobę wykorzystującą swoje stanowisko służbowe, jak również na dużą skalę,

podlega karze grzywny w wysokości od 100 tys. do 500 tys. rubli albo w wysokości wynagrodzenia lub innego dochodu skazanego na okres od roku do trzech lat albo pozbawienia prawa do zajmowania określonych stanowisk lub wykonywania określonej działalności przez okres do pięciu lat lub pracy przymusowej na okres do pięciu lat z ograniczeniem wolności na okres do półtora roku lub bez niej, lub pozbawienia wolności do lat sześciu z grzywną w wysokości do dziesięciu tysięcy rubli lub w wysokości wynagrodzenia lub innego dochodu skazanego na okres do jednego miesiąca lub bez niego i z ograniczeniem wolność na okres do półtora roku lub bez niej.

(zmienione ustawami federalnymi nr 377-FZ z 27.12.2009, nr 26-FZ z 07.03.2011, nr 420-FZ z 07.12.2011)

(patrz tekst w poprzednim wydaniu)

4. Czyny przewidziane w pierwszej, drugiej lub trzeciej części niniejszego artykułu, popełnione przez zorganizowaną grupę lub na szczególnie dużą skalę,

podlega karze pozbawienia wolności do lat dziesięciu, z grzywną lub bez grzywny w wysokości do miliona rubli lub w wysokości uposażenia lub innego dochodu skazanego za okres do trzech lat.

Ustawa federalna nr 66-FZ z dnia 15 kwietnia 1998 r. (Zmieniona 3 lipca 2016 r.) „W sprawie stowarzyszeń obywatelskich non-profit ogrodniczych, ogrodniczych i daczy”

Artykuł 25

1. Kontrolę nad działalnością finansową i gospodarczą stowarzyszenia non-profit ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy, w tym działalności jego przewodniczącego, członków zarządu i zarządu, sprawuje komisja rewizyjna (audytor) wybierana spośród członków takiego stowarzyszenia przez walne zgromadzenie jego członków składające się z jednej lub co najmniej trzech osób przez okres dwóch lat. Przewodniczący i członkowie zarządu, a także ich małżonkowie, rodzice, dzieci, wnuki, rodzeństwo (ich małżonkowie) nie mogą być wybrani do komisji rewizyjnej (rewident).

Tryb pracy komisji rewizyjnej (rewidenta) i jej uprawnienia reguluje regulamin komisji rewizyjnej (rewidenta) zatwierdzony przez walne zgromadzenie członków takiego stowarzyszenia (zebranie osób uprawnionych).

Komisja rewizyjna (audytor) odpowiada przed walnym zgromadzeniem członków takiego stowarzyszenia. Ponowne wybory komisji rewizyjnej (rewidenta) mogą odbyć się z wyprzedzeniem na wniosek co najmniej jednej czwartej ogólnej liczby członków takiego stowarzyszenia.

2. Członkowie komisji rewizyjnej (audytor) stowarzyszenia non-profit ogrodnictwa, ogrodnictwa lub daczy ponoszą odpowiedzialność za nienależyte wykonywanie obowiązków przewidzianych w niniejszej ustawie federalnej i statucie takiego stowarzyszenia.

3. Komisja rewizyjna (audytor) stowarzyszenia non-profit ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy jest zobowiązana do:

1) weryfikuje wykonanie przez zarząd takiego stowarzyszenia i przewodniczącego zarządu uchwał walnych zgromadzeń członków takiego stowarzyszenia (spotkań osób uprawnionych), legalności czynności cywilnoprawnych dokonywanych przez organy zarządzające takiego stowarzyszenia stowarzyszenie, regulacyjne akty prawne regulujące działalność takiego stowarzyszenia, stan jego majątku;

2) przeprowadzać co najmniej raz w roku kontrole działalności finansowej i gospodarczej takiego stowarzyszenia, a także z inicjatywy członków komisji rewizyjnej (rewidenta), na mocy decyzji walnego zgromadzenia członków takiego stowarzyszenia ( zebranie osób uprawnionych) lub na wniosek jednej piątej ogólnej liczby członków takiego stowarzyszenia lub jednej trzeciej ogólnej liczby członków jego zarządu;

3) sprawozdanie z wyników audytu walnemu zgromadzeniu członków takiego stowarzyszenia (spotkanie osób uprawnionych) wraz z przedstawieniem zaleceń dotyczących usunięcia stwierdzonych naruszeń;

4) składanie sprawozdań na walnym zgromadzeniu członków takiego stowarzyszenia (zebranie osób uprawnionych) o wszystkich stwierdzonych naruszeniach w działalności organów takiego stowarzyszenia;

5) sprawuje kontrolę nad terminowym rozpatrywaniem przez zarząd takiego stowarzyszenia i przewodniczącego tego zarządu wniosków członków takiego stowarzyszenia.

4. Na podstawie wyników audytu, gdy stwarza zagrożenie dla interesów stowarzyszenia ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy non-profit i jego członków lub gdy nadużycia zostaną ujawnione przez członków zarządu takiego stowarzyszenia i przewodniczącego zarząd, komisja rewizyjna (rewident) w ramach swoich uprawnień ma prawo zwołania nadzwyczajnego walnego zgromadzenia członków takiego stowarzyszenia.

Od 2019 roku, zgodnie z nową ustawą o SNT, spółka ma prawo pobierać składki członkowskie nie częściej niż raz w miesiącu i można je wpłacać wyłącznie w formie bezgotówkowej na specjalny rachunek bieżący.

Ustawa federalna „O prowadzeniu przez obywateli ogrodnictwa i ogrodnictwa na własne potrzeby oraz o zmianie niektórych aktów ustawodawczych Federacji Rosyjskiej” z dnia 29 lipca 2017 r. N 217-FZ (ostatnie wydanie) - wchodzi w życie 1 stycznia 2019 r. .

Zmiany w płatnościach składek członkowskich do SNT, które czekają mieszkańców lata 2019

Ponadto od strony finansowej przewiduje się następujące zmiany:

Nowa ustawa o działalności SNT zobowiąże od 2019 r. do płacenia składek nawet obywatelom, którzy nie są członkami SNT, ale zajmują się wszelkiego rodzaju ogrodnictwem lub ogrodnictwem na jego terenie. Płatności będą dotyczyć wszystkiego, co jest związane z nabyciem, użytkowaniem lub naprawą majątku wspólnego. W przypadku odmowy zapłaty możliwe będzie odebranie płatności za pośrednictwem sądu.

Zmiany, które czekają na mieszkańców lata, którzy nie chcą dołączyć do SNT

Teraz muszę. Płatności będą takie same dla wszystkich. Ale prawa jednostek się rozszerzają. Będą mogli uczestniczyć w walnych zebraniach członków stowarzyszeń ogrodniczych oraz głosować we wszystkich sprawach związanych z częstotliwością i wysokością wpłat. Ale nadal nie będą mogli wybrać zarządu.

Stowarzyszenia głosują na zasadzie: jeden właściciel - jeden głos. Jeśli strona należy do trzech obywateli, z których tylko dwóch jest członkami partnerstwa, to podczas głosowania na działalność SNT tylko dwóch będzie mogło głosować ze strony, będą mieli dwa głosy. Ale w sprawach kompetencji zgromadzenia właścicieli - trzy. Głosować można w formie pełnoetatowej, korespondencyjnej i nieobecnej.

Nie można jednak wybrać przewodniczącego i zarządu zaocznie, rozwiązać problemy z wkładami, przydziałem działek, zmianą statutu, przeniesieniem własności do wspólnej współwłasności. Jeśli jednak kworum na walnym zgromadzeniu w tych kwestiach nie zostało osiągnięte, można ponownie głosować osobiście i zaocznie.

Doradztwo prawne w zakresie nowej ustawy o działalności SNT

Zgodnie z prawem mieszkańcy lata w Rosji są teraz ogrodnikami i ogrodnikami. Wcześniej stowarzyszenia właścicieli daczy, ogrodników i ogrodników mogły istnieć aż w dziewięciu formach organizacyjnych (w tym jako stowarzyszenia i spółdzielnie daczy). Teraz ustawodawca przewidział tylko dwa: albo partnerstwo ogrodnicze, albo partnerstwo ogrodnicze.

Stowarzyszenia daczy są automatycznie klasyfikowane jako stowarzyszenia ogrodnicze. Ale oczywiście nikt nie zabroni osobie nazywać się letnimi mieszkańcami. Zwłaszcza w sytuacji, gdy w ogóle nie ma ogródka ani działki, a jedynie domek na wsi, do którego przychodzi odpocząć i nie zajmuje się ogrodnictwem. Nowa ustawa reguluje życie tylko na terenach ogrodnictwa i ogrodnictwa, a nie w osadach.

Kolejność działań SNT po wejściu w życie nowej ustawy w 2019 roku

Tak więc art. 8 ustawy nr 217-FZ ustanawia odzwierciedlenie w karcie z 2019 r. następujących danych dotyczących pracy SNT:

• nazwiska, założyciele i lokalizacje;


• forma organizacyjno-prawna;


• przedmiot i cele działania; sposób zarządzania (uprawnienia poszczególnych organów);


• warunki przyjęcia nowych członków, wykluczenia lub dobrowolnego wycofania się z szeregów spółki;


• prawa, obowiązki i rodzaje odpowiedzialności członków;


• warunki prowadzenia rejestru członków organizacji non-profit;


• tryb uiszczania opłat i odpowiedzialność w przypadku jej naruszenia;


• zasady tworzenia, wykaz uprawnień i skład komisji rewizyjnej;


• tryb tworzenia lub nabywania mienia przeznaczonego do wspólnego użytku;


• możliwości zapoznania członków z wszelkiego rodzaju informacjami dotyczącymi działalności osoby prawnej (raporty księgowe);


• sposoby współpracy z obywatelami, którzy nie są członkami organizacji, ale korzystają z gruntów należących do jej terytorium na ogrodnictwo (ogrodnictwo);


• procedurę zmiany Karty;


• warunki likwidacji lub reorganizacji spółki; zasady podejmowania decyzji na walnym zgromadzeniu przez głosowanie nieobecne.

Cześć.

Masz prawo do odstąpienia od SNT i zawarcia z nimi umowy, w tym celu należy skontaktować się z przewodniczącym.

Zgodnie z art. 8 ustawy federalnej z dnia 15 kwietnia 1998 r. N 66-FZ (zmieniony 3 lipca 2016 r.) „O ogrodniczych, ogrodniczych i wiejskich stowarzyszeniach obywatelskich non-profit”

8. Ogrodnictwo, ogrodnictwo lub hodowla daczy na zasadzie indywidualnej

1. Obywatele mają prawo do indywidualnego prowadzenia ogrodnictwa, ogrodnictwa lub uprawy daczy.
2. Obywatele zajmujący się ogrodnictwem, ogrodnictwem lub hodowlą daczy na zasadzie indywidualnej na terytorium stowarzyszenia ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy nienastawionego na zysk mają prawo do korzystania z obiektów infrastruktury i innej wspólnej własności ogrodnictwa, ogrodnictwa lub daczy nie- stowarzyszenie dochodowe za opłatą na warunkach umów zawieranych z takim stowarzyszeniem na piśmie w sposób określony przez walne zgromadzenie członków stowarzyszenia non-profit ogrodnictwa, ogrodnictwa lub daczy.
W przypadku nieuiszczenia opłat ustalonych w umowach za korzystanie z obiektów infrastruktury i innego majątku wspólnego stowarzyszenia ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy nienastawionego na zysk, na podstawie decyzji zarządu takiego stowarzyszenia lub walne zgromadzenie jego członków, obywatele zajmujący się ogrodnictwem, ogrodnictwem lub hodowlą daczy na zasadzie indywidualnej są pozbawieni prawa do korzystania z infrastruktury obiektów i innej wspólnej własności stowarzyszenia ogrodniczego, ogrodniczego lub daczy. Nieopłaty za korzystanie z infrastruktury i innej wspólnej własności stowarzyszenia non-profit zajmującego się ogrodnictwem, ogrodnictwem lub daczy są odzyskiwane w sądzie.
Obywatele zajmujący się ogrodnictwem, ogrodnictwem lub hodowlą daczy na zasadzie indywidualnej na terytorium stowarzyszenia non-profit ogrodnictwa, ogrodnictwa lub daczy, może odwołać się do decyzji sądu zarządu stowarzyszenia non-profit ogrodnictwa, ogrodnictwa lub daczy lub walnego zgromadzenia jego członków odmowa zawarcia umów w sprawie korzystania z obiektów infrastruktury i innej wspólnej własności takiego stowarzyszenia.
Kwota płatności za korzystanie z obiektów infrastruktury i innej wspólnej własności stowarzyszenia non-profit ogrodnictwa, ogrodnictwa lub daczy dla obywateli zajmujących się ogrodnictwem, ogrodnictwem lub hodowlą daczy na zasadzie indywidualnej, pod warunkiem, że wnoszą wkład w nabycie (tworzenie ) tego majątku, nie może przekroczyć kwoty opłaty za korzystanie z tego majątku dla członków takiego stowarzyszenia.

Wszelkie niezgodne z prawem decyzje zarządu SNT lub walnego zgromadzenia jego członków o odmowie zawarcia umów o korzystanie z obiektów infrastruktury takiego stowarzyszenia można odwołać do sądu.

Czy odpowiedź prawnika była pomocna? + 0 - 0

Rozwiązując stawiane wymagania, kierując się postanowieniami art. 1102 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej, art. 8 ustawy federalnej z dnia<дата>Nr 66-FZ „W sprawie ogrodniczych, ogrodniczych i daczy stowarzyszeń obywatelskich non-profit” (dalej - ustawa nr 66-FZ), z uwzględnieniem wyjaśnień podanych w Przeglądzie praktyki sądowej w kwestiach pojawiających się przy rozpatrywaniu spraw związanych z stowarzyszenia non-profit ogrodnicze, ogrodnicze i daczy, na lata 2010-2013 (zatwierdzone przez Prezydium Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej<дата>), sąd pierwszej instancji doszedł do słusznego wniosku, że wymagania SNT zostały spełnione, gdyż konieczność partycypowania w kosztach spółki na utrzymanie infrastruktury przez osobę zajmującą się ogrodnictwem na zasadzie indywidualnej nie ma związku z faktycznym korzystaniem z takiej infrastruktury przez obywatela, przy czym zaistnienie odpowiedniego obowiązku wynika jedynie z faktu, że do obywatela należy działka, jej położenie w granicach spółki ogrodowej oraz zaciąganie przez taką spółkę (zarówno faktycznego, jak i planowanego) koszty utrzymania majątku wspólnego.

*****
Sąd I instancji słusznie wskazał, że koszty spółki z tytułu wypłaty wynagrodzeń, obowiązkowych płatności, a także inne koszty spółki (nabycie materiałów biurowych, koszty transportu itp.) mają na celu zapewnienie wykonywania czynności administracyjnych. i gospodarcze przez spółkę związane są z utrzymaniem majątku wspólnego, w związku z czym słusznie został przez sąd spełniony wymóg odzyskania od pozwanego bezpodstawnego wzbogacenia w kwocie 9204 rubli.

Takich rozwiązań jest bardzo dużo i generalnie, choć są one jednolite, niezależnie od tego, czy korzystasz z obiektów infrastrukturalnych, musisz je utrzymywać.

Czy odpowiedź prawnika była pomocna? + 0 - 0

Upadek

Wyjaśnienie klienta

Prawnik, Tomsk

Witam! Ponieważ nie korzystasz z wody i innej infrastruktury SNT, musisz najpierw złożyć pisemny wniosek do Przewodniczącego SNT, w przypadku odmowy z jego strony możesz odwołać się do sądu.

Zgodnie z art. 421 i 445 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej osoby prawne i indywidualni obywatele mają swobodę zawierania umów i nie wolno ich zmuszać. Jeśli ktoś nie chce podpisać umowy, to druga strona może udać się do sądu i poprosić o zobowiązanie tej osoby do podpisania umowy. Z chwilą wejścia w życie takiego orzeczenia sądu umowę uważa się za zawartą.

Zgodnie z ustawą o partnerstwach ogrodniczych obywatele mogą pracować samodzielnie i mają prawo do korzystania, a także mają prawo nie korzystać z obiektów infrastruktury SNT za opłatą na zasadach przyjętych w tych partnerstwach. Jednak kwota wpłat od osób fizycznych i od członków spółki musi być taka sama. Stąd wniosek - zawarcie umowy o korzystanie z obiektów infrastrukturalnych partnerstwa ogrodowego dla obywateli pracujących jest obowiązkowe z mocy prawa.

Czy odpowiedź prawnika była pomocna? + 0 - 0

Upadek

Odebrane
opłata 100%

Prawnik, Saratów

• Ocena 9,4
• ekspert

Czy dobrze zrozumiałem, że zgodnie z nowym prawem wciąż muszę za wszystko płacić? i nie ma możliwości sporządzenia jakiejś umowy, w której będzie lista niektórych usług z taryfami. Jeśli np. przez połowę lata nie dostarczą wody, a prąd jest wyłączony, mogę pozwać ogrodnictwo, jak będą naliczane te opłaty?

Irina Władimirowna Szukowa

https://rg.ru/2017/07/30/fz217...
Artykuł 55

1. Niniejsza ustawa federalna wchodzi w życie od 1 stycznia 2019 r., z wyjątkiem art. 51 niniejszej ustawy federalnej.

Irina Vladimirovna, ta ustawa nie weszła jeszcze w życie, trudno powiedzieć, w którą stronę pójdzie praktyka sądowa, można ją jeszcze zmienić, więc udzielanie porad w tej sprawie jest przedwczesne. Zgodnie ze starą ustawą o SNT, biorąc pod uwagę stanowisko Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej, składki są płacone niezależnie od przynależności i użytkowania gruntu. W przypadku niewykonania usługi na Twoją rzecz, fakt ten należy odnotować, a w związku z tym żądać obniżenia opłaty, jednocześnie masz prawo do zawarcia umowy o korzystanie z obiektów infrastruktury SNT (jeśli nie jesteś jej członka), gdzie zostanie wskazana opłata, ale taryfa będzie taka sama jak wszyscy inni – jeśli została przyjęta przez walne zgromadzenie SNT, w zakresie usług – tutaj, jak się zgadzasz, na podstawie art. 421 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej - swoboda zawierania umów, w umowie można określić dowolne warunki, jest tylko wola przewodniczącego SNT, ale zwracam uwagę na ewentualne decyzje (w zakresie taryf, itp.) są uchwalane przez walne zgromadzenie – będą dla Ciebie wiążące, a sąd będzie po stronie SNT.

Czy odpowiedź prawnika była pomocna? + 0 - 0

Upadek